{"id":20991,"date":"2016-03-29T08:54:09","date_gmt":"2016-03-29T07:54:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20991"},"modified":"2016-03-30T08:55:09","modified_gmt":"2016-03-30T07:55:09","slug":"actos-dispositivos-posteriores-y-cancelacion-de-la-anotacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/suspension-de-pagos\/actos-dispositivos-posteriores-y-cancelacion-de-la-anotacion\/","title":{"rendered":"Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

SUSPENSION DE PAGOS<\/strong><\/h1>\n

Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Figurando anotada la suspensi\u00f3n de pagos de un comerciante, cuyo convenio se fij\u00f3 por un plazo de tres a\u00f1os, aunque hayan pasado tres a\u00f1os no es inscribible una enajenaci\u00f3n realizada por el suspenso mientras no se cancele la anotaci\u00f3n, puesto que aunque la Ley de Suspensi\u00f3n de Pagos no prevea ning\u00fan reflejo registral del cumplimiento del convenio que permita eliminar las restricciones que sobre la capacidad del suspenso figuran en el Registro, ello no quiere decir que el transcurso del plazo previsto para el convenio produzca una cancelaci\u00f3n autom\u00e1tica de la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n.<\/p>\n

11 noviembre 1975<\/p>\n

Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n<\/strong>.- 1. Se presenta en el Registro escritura de transacci\u00f3n, asunci\u00f3n y deudas y cesi\u00f3n como consecuencia de la cual se transmite una finca por dos c\u00f3nyuges. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por hallarse inscrito en el Registro el convenio de los citados c\u00f3nyuges con sus acreedores como consecuencia de la suspensi\u00f3n de pagos de aquellos, resultando del expresado convenio la existencia de ciertas limitaciones a la capacidad de los c\u00f3nyuges suspensos, las cuales no han sido respetadas. Recurrida la calificaci\u00f3n, el Presidente del Tribunal Superior desestima el recurso, apel\u00e1ndose el Auto.<\/p>\n

2. Alega el apelante que el expediente de suspensi\u00f3n de pagos est\u00e1 extinguido, pero, de ser ello cierto \u2013lo cual no se acredita- es necesario que se refleje en el Registro tal extinci\u00f3n porque publicando \u00e9ste la existencia de ciertas limitaciones a la facultad de disponer dimanantes del Convenio inscrito, como ha dicho anteriormente este Centro Directivo (cfr. Resoluci\u00f3n de 8 de diciembre de 1975), sin que haya tenido acceso, caso de que hubiera tenido lugar a los libros registrales la nueva situaci\u00f3n, que podr\u00eda dar por terminada la anterior, no puede por menos de suspenderse la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n solicitada.<\/p>\n

3. Afirma el recurrente ser adquirente de buena fe, pero, aunque ello sea cierto, al adquirente de buena fe le afecta el contenido registral, por lo que las limitaciones inscritas le son oponibles, las conozca o no.<\/p>\n

Esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar la apelaci\u00f3n interpuesta, confirmando el Auto presidencial y la calificaci\u00f3n del Registrador.<\/p>\n

17 noviembre 2005<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SUSPENSION DE PAGOS Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n Actos dispositivos posteriores y cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n Figurando anotada la suspensi\u00f3n de pagos de un comerciante, cuyo convenio se fij\u00f3 por un plazo de tres a\u00f1os, aunque hayan pasado tres a\u00f1os no es inscribible una enajenaci\u00f3n realizada por el suspenso mientras no se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4896],"tags":[4897,1526],"class_list":{"0":"post-20991","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-suspension-de-pagos","7":"tag-actos-dispositivos-posteriores-y-cancelacion-de-la-anotacion","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20991","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20991"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20991\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20991"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20991"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20991"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}