{"id":21064,"date":"2016-03-29T10:23:16","date_gmt":"2016-03-29T09:23:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21064"},"modified":"2016-03-30T10:23:49","modified_gmt":"2016-03-30T09:23:49","slug":"de-bienes-hipotecados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/tercer-poseedor\/de-bienes-hipotecados\/","title":{"rendered":"De bienes hipotecados"},"content":{"rendered":"<h1><strong>TERCER POSEEDOR<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">De bienes hipotecados<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>De bienes hipotecados<\/strong><\/p>\n<p>El supuesto de hecho en este caso fue el siguiente: sobre una finca exist\u00edan una hipoteca y, despu\u00e9s, una anotaci\u00f3n de embargo. Se expidi\u00f3 certificaci\u00f3n, en primer lugar, de la anotaci\u00f3n; y m\u00e1s tarde, de la hipoteca, poni\u00e9ndose en ambos casos las preceptivas notas al margen de cada asiento. Adjudicada la finca por ejecuci\u00f3n de la hipoteca, el Juez orden\u00f3 la cancelaci\u00f3n de la hipoteca y de todas las inscripciones y anotaciones posteriores, pero el Registrador se opuso porque, en dicho momento, ya figuraba inscrita la finca a favor de otra persona distinta del hipotecante como consecuencia de haberse ejecutado el embargo y entend\u00eda que este nuevo titular ten\u00eda la condici\u00f3n de tercer poseedor. La Direcci\u00f3n General rechaza este criterio porque la nota puesta al margen de la anotaci\u00f3n no convert\u00eda en tercer poseedor al anotante, puesto que el derecho derivado de la anotaci\u00f3n y el de la inscripci\u00f3n resultante de aqu\u00e9lla eran diferentes. Por otra parte, al aportarse al procedimiento judicial sumario la certificaci\u00f3n de cargas, el Juez notific\u00f3 la existencia del procedimiento al anotante, quien despu\u00e9s de haber obtenido la adjudicaci\u00f3n a su favor, y una vez acreditada la inscripci\u00f3n de su t\u00edtulo, debi\u00f3 pedir, pero no lo hizo, que se le exhibieran los autos y se entendiesen con \u00e9l las ulteriores diligencias, como subrogado en el lugar del deudor.<\/p>\n<p>27 enero 1955<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TERCER POSEEDOR De bienes hipotecados De bienes hipotecados El supuesto de hecho en este caso fue el siguiente: sobre una finca exist\u00edan una hipoteca y, despu\u00e9s, una anotaci\u00f3n de embargo. Se expidi\u00f3 certificaci\u00f3n, en primer lugar, de la anotaci\u00f3n; y m\u00e1s tarde, de la hipoteca, poni\u00e9ndose en ambos casos las preceptivas notas al margen de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4931],"tags":[4933,1526],"class_list":{"0":"post-21064","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-tercer-poseedor","7":"tag-de-bienes-hipotecados","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21064"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21064\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}