{"id":21196,"date":"2016-03-30T11:40:52","date_gmt":"2016-03-30T10:40:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21196"},"modified":"2016-03-30T12:10:28","modified_gmt":"2016-03-30T11:10:28","slug":"cancelacion-de-hipoteca-mediante-documento-administrativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/documento-autentico\/cancelacion-de-hipoteca-mediante-documento-administrativo\/","title":{"rendered":"Cancelaci\u00f3n de hipoteca mediante documento administrativo"},"content":{"rendered":"<h1><strong>DOCUMENTO AUT\u00c9NTICO<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Cancelaci\u00f3nhipotecamediante\">Cancelaci\u00f3n de hipoteca mediante documento administrativo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Cancelaci\u00f3nhipotecamediante\"><\/a>Cancelaci\u00f3n de hipoteca mediante documento administrativo<\/strong><\/p>\n<p>Inscrita mediante escritura p\u00fablica una hipoteca a favor de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, puede cancelarse mediante el traslado de la resoluci\u00f3n administrativa dictada por la autoridad competente, pues el art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria permite la cancelaci\u00f3n de las inscripciones causadas mediante escritura p\u00fablica, en virtud de \u201cescritura o documento aut\u00e9ntico\u201d en el que preste su consentimiento la persona a cuyo favor aparezca practicado el asiento a cancelar, lo que constituye una aplicaci\u00f3n concreta de la regla m\u00e1s general del art\u00edculo 3\u00ba de la misma Ley, que habilita como t\u00edtulos formales a efectos registrales las escrituras p\u00fablicas, las ejecutorias y los documentos aut\u00e9nticos expedidos por el Gobierno o sus Agentes en la forma que prescriban los reglamentos. Por tanto, la cancelaci\u00f3n precisar\u00e1, como cualquier acto administrativo, la regularidad tanto por su origen, como por raz\u00f3n de su forma (art\u00edculos 53 y 55 de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas) y en este caso nadie cuestion\u00f3 ni la autenticidad del documento ni la competencia de su autor. Adem\u00e1s, el Centro Directivo rechaza los argumentos del Registrador, basados en el art\u00edculo 179 del Reglamento Hipotecario, as\u00ed como el 31 del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de la Seguridad Social, porque frente a las normas legales antes citadas no caben excepciones fundadas en una norma reglamentaria.<\/p>\n<p>26 noviembre 2002, 5, 6, 7, 8, 10 marzo 2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DOCUMENTO AUT\u00c9NTICO Cancelaci\u00f3n de hipoteca mediante documento administrativo Cancelaci\u00f3n de hipoteca mediante documento administrativo Inscrita mediante escritura p\u00fablica una hipoteca a favor de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, puede cancelarse mediante el traslado de la resoluci\u00f3n administrativa dictada por la autoridad competente, pues el art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria permite la cancelaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4994],"tags":[5001,1526],"class_list":{"0":"post-21196","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-documento-autentico","7":"tag-cancelacion-de-hipoteca-mediante-documento-administrativo","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21196"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21196\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21196"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21196"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}