{"id":21408,"date":"2016-03-10T09:33:56","date_gmt":"2016-03-10T08:33:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21408"},"modified":"2016-03-31T09:34:46","modified_gmt":"2016-03-31T08:34:46","slug":"facultades-del-usufructuario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/usufructo\/facultades-del-usufructuario\/","title":{"rendered":"Facultades del usufructuario"},"content":{"rendered":"<h1><strong>USUFRUCTO<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Facultades del usufructuario<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Facultades del usufructuario<\/strong><\/p>\n<p>La divisi\u00f3n de bienes comunes, ya se repute atributiva o declarativa, y aunque no equivalga a su enajenaci\u00f3n, se aproxima a ella, y es necesario que los bienes pertenezcan a quienes efect\u00faen la divisi\u00f3n, supuesto inexcusable para poder llevar a cabo las adjudicaciones individuales del dominio de los bienes distribuidos, por lo que no es inscribible la realizada por quien s\u00f3lo tiene el usufructo de parte de la finca dividida.<\/p>\n<p>22 mayo 1944<\/p>\n<p><strong>Facultades del usufructuario<\/strong>.- Hechos: una persona figura en el Registro como titular de una cuarta parte indivisa de una finca en pleno dominio, con car\u00e1cter ganancial, y como titular de tres cuartas partes en usufructo adquirido por legado, cuyo ordenante dispuso que al fallecimiento del usufructuario pasar\u00edan en pleno dominio a sus descendientes leg\u00edtimos y, si falleciese sin descendientes, dicha porci\u00f3n acrecer\u00eda en pleno dominio a la herencia del testador. En la escritura objeto del recurso, otorgada por el titular registral en uni\u00f3n de su esposa y todos sus hijos, aqu\u00e9l divide la finca y dona dos de las resultantes a dos de sus hijos, donaci\u00f3n que se hace de la nuda propiedad, consolidable con el usufructo conjunto y sucesivo que se reservan los donantes; a esta escritura se acompa\u00f1a acta de notoriedad de la que resulta el fallecimiento del titular registral y se dice que son herederos fideicomisarios los que en su d\u00eda otorgaron con \u00e9l la escritura de donaci\u00f3n antes mencionada. La Direcci\u00f3n confirma la calificaci\u00f3n denegatoria, afirmando que la donaci\u00f3n carece de sentido, pues es evidente que, en el momento de hacerla, el donante (se trate de un usufructuario o un fiduciario) carec\u00eda de facultades para donar la nuda propiedad. Todo ello sin perjuicio de que, por la doctrina de la convalidaci\u00f3n o \u201cfavor negotii\u201d pueda mantenerse la validez de otros actos de naturaleza particional contenidos en la escritura, pero teniendo en cuenta que el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n de los hijos es v\u00e1lido, ya no como donatarios, sino como fideicomisarios o nudo-propietarios.<\/p>\n<p>29 noviembre 2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>USUFRUCTO Facultades del usufructuario Facultades del usufructuario La divisi\u00f3n de bienes comunes, ya se repute atributiva o declarativa, y aunque no equivalga a su enajenaci\u00f3n, se aproxima a ella, y es necesario que los bienes pertenezcan a quienes efect\u00faen la divisi\u00f3n, supuesto inexcusable para poder llevar a cabo las adjudicaciones individuales del dominio de los [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5055],"tags":[5091,1526],"class_list":{"0":"post-21408","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-usufructo","7":"tag-facultades-del-usufructuario","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21408\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}