{"id":21511,"date":"2016-03-31T13:30:52","date_gmt":"2016-03-31T12:30:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21511"},"modified":"2016-03-31T13:44:58","modified_gmt":"2016-03-31T12:44:58","slug":"cancelacion-mediante-documento-privado-de-hipoteca-caducada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/documento-privado\/cancelacion-mediante-documento-privado-de-hipoteca-caducada\/","title":{"rendered":"Cancelaci\u00f3n mediante documento privado de hipoteca caducada"},"content":{"rendered":"<h1><strong>DOCUMENTO PRIVADO<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Cancelaci\u00f3nmediantedocumentoprivado\">Cancelaci\u00f3n mediante documento privado de hipoteca caducada<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Cancelaci\u00f3nmediantedocumentoprivado\"><\/a>Cancelaci\u00f3n mediante documento privado de hipoteca caducada<\/strong><\/p>\n<p>Hechos: El documento que dio origen a este recurso fue una instancia mediante la que se solicitaba la cancelaci\u00f3n de una hipoteca por caducidad, al haber transcurrido veintitr\u00e9s a\u00f1os desde su vencimiento.<\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n confirma uno de los defectos se\u00f1alado por el Registrador diciendo que, conforme a los art\u00edculos 103 de la Ley Hipotecaria y 193.4 del Reglamento Hipotecario, es claro que el principio de seguridad jur\u00eddica exige que la instancia privada en la cual se solicita la cancelaci\u00f3n permita identificar con plena certeza al solicitante y por tanto ser\u00e1 requisito imprescindible la legitimaci\u00f3n notarial de su firma o bien, la instancia debe firmarse y ratificarse ante el Registrador (otra cuesti\u00f3n planteada en este recurso, sobre c\u00f3mo puede producirse la interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n, puede verse en el apartado \u201cCANCELACI\u00d3N. De hipoteca, por caducidad\u201d).<\/p>\n<p>8 marzo 2005<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DOCUMENTO PRIVADO Cancelaci\u00f3n mediante documento privado de hipoteca caducada Cancelaci\u00f3n mediante documento privado de hipoteca caducada Hechos: El documento que dio origen a este recurso fue una instancia mediante la que se solicitaba la cancelaci\u00f3n de una hipoteca por caducidad, al haber transcurrido veintitr\u00e9s a\u00f1os desde su vencimiento. La Direcci\u00f3n confirma uno de los defectos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5139],"tags":[5142,1526],"class_list":{"0":"post-21511","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-documento-privado","7":"tag-cancelacion-mediante-documento-privado-de-hipoteca-caducada","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21511"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21511\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}