{"id":21580,"date":"2016-03-28T21:38:59","date_gmt":"2016-03-28T20:38:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21580"},"modified":"2016-04-01T07:40:10","modified_gmt":"2016-04-01T06:40:10","slug":"reversion-de-lo-donado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/donacion\/reversion-de-lo-donado\/","title":{"rendered":"Reversi\u00f3n de lo donado"},"content":{"rendered":"

DONACI\u00d3N
\n <\/strong><\/h1>\n

Reversi\u00f3n de lo donado<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Reversi\u00f3n de lo donado<\/strong>.- Se debate en este recurso la inscribibilidad de una escritura de donaci\u00f3n de un templo cat\u00f3lico (Iglesia de San Juan) otorgada por el Administrador diocesano, que se somete a reversi\u00f3n parcial en caso de que acaezcan determinadas circunstancias, como es la destrucci\u00f3n del edificio y enajenabilidad de la finca (se examina aqu\u00ed s\u00f3lo este \u00faltimo problema; el resto puede verse en el apartado \u201cIGLESIA. Donaci\u00f3n de sus bienes\u201d).<\/p>\n

    \n
  1. Finalmente se expresa en la nota de calificaci\u00f3n que no es posible estipular una reversi\u00f3n parcial de una donaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

    Tambi\u00e9n este defecto debe ser revocado. El car\u00e1cter generalmente dispositivo de las normas del C\u00f3digo Civil en materia de Derecho patrimonial (cfr., por todos, los art\u00edculos 6 y 1.112 del C\u00f3digo Civil) se manifiesta de forma acusada en materia de reversi\u00f3n, donde expresamente el art\u00edculo 641 permite estipularla \u00abpara cualquier caso y circunstancias\u00bb, sin m\u00e1s limitaciones que las establecidas para las sustituciones testamentarias, entre las que no se encuentra en absoluto la prohibici\u00f3n de sustituci\u00f3n parcial. La previsi\u00f3n de reversi\u00f3n del 50 por 100 de la superficie de la finca donada para el caso de destrucci\u00f3n y enajenabilidad de los terrenos, no contraviene ninguna norma imperativa o prohibitiva, est\u00e1 amparada en una justa causa y cumple con las exigencias del principio de especialidad y dem\u00e1s derivadas de nuestro sistema registral inmobiliario. Adem\u00e1s es la soluci\u00f3n adoptada por el C\u00f3digo Civil para situaciones an\u00e1logas, como el caso de la donaci\u00f3n separada de usufructo y nuda propiedad (art\u00edculo 640) o la reserva de la facultad de disposici\u00f3n, que no se exige que se extienda a la totalidad de los bienes donados sino que puede ser parcial (cfr. art\u00edculo 639 del C\u00f3digo Civil).<\/p>\n

    En consecuencia, esta Direcci\u00f3n General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de calificaci\u00f3n de la Registradora.<\/p>\n

    25 septiembre 2007<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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