{"id":21598,"date":"2016-04-01T06:52:32","date_gmt":"2016-04-01T05:52:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21598"},"modified":"2016-04-01T07:53:53","modified_gmt":"2016-04-01T06:53:53","slug":"en-documento-administrativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/error\/en-documento-administrativo\/","title":{"rendered":"En documento administrativo"},"content":{"rendered":"

ERROR
\n <\/strong><\/h1>\n

En documento administrativo<\/a><\/strong><\/p>\n

En documento administrativo<\/strong>.- La rectificaci\u00f3n del Registro (en este caso, la cancelaci\u00f3n de un asiento) no s\u00f3lo puede obtenerse en virtud de resoluci\u00f3n judicial, sino que cuando el asiento a rectificar se ha practicado en virtud de un documento administrativo, su cancelaci\u00f3n tambi\u00e9n puede decretarse por resoluci\u00f3n administrativa, siempre que se derive de un expediente instruido ante la autoridad competente y en el que se hayan cumplido las garant\u00edas legales, calificables por el Registrador en la medida permitida por el art\u00edculo 99 del Reglamento hipotecario y, en particular, la de si el expediente ha sido seguido contra el titular registral.<\/p>\n

22 junio 1989<\/p>\n

En documento administrativo<\/strong>.- Aunque es posible la rectificaci\u00f3n del Registro por resoluci\u00f3n de la Administraci\u00f3n y sin consentimiento del titular (tanto si el derecho de \u00e9ste se funda en un t\u00edtulo administrativo como en otro de distinta naturaleza), habiendo ganado firmeza en v\u00eda administrativa el acuerdo de aprobaci\u00f3n definitiva de un proyecto de reparcelaci\u00f3n, no cabe ya, ni so pretexto de una reiteraci\u00f3n de todos los tr\u00e1mites previstos para el expediente reparcelatorio originario, introducir en aqu\u00e9l una modificaci\u00f3n (por v\u00eda de rectificaci\u00f3n de errores) como es la cancelaci\u00f3n de un derecho de reversi\u00f3n establecido en favor de quien no ha intervenido en esta modificaci\u00f3n, que desborda claramente lo que es un error material, pues con ello se conculcar\u00eda el propio r\u00e9gimen establecido para la revisi\u00f3n de los actos administrativos. En consecuencia, es necesario el consentimiento del titular registral o la oportuna resoluci\u00f3n judicial supletoria.<\/p>\n

12 noviembre 1999 <\/p>\n

<\/a>En documento administrativo<\/strong>.- Ante un supuesto similar al contemplado en la Resoluci\u00f3n precedente (escritura por la que se modifican la titularidad, descripci\u00f3n y cargas de una de las fincas aportadas a un proyecto de reparcelaci\u00f3n aprobado e inscrito y las adjudicaciones derivadas de la misma), la Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General es id\u00e9ntica a la anterior.<\/p>\n

10 marzo 2000 <\/p>\n

En documento administrativo<\/strong>.- Si bien es posible rectificar situaciones reales inscritas, mediante expediente en que intervenga la autoridad administrativa competente y se cumplan en \u00e9l las garant\u00edas legales establecidas a favor de las personas afectadas, habiendo ganado firmeza en v\u00eda administrativa el acuerdo de aprobaci\u00f3n definitiva de un proyecto de reparcelaci\u00f3n, no cabe despu\u00e9s, so pretexto de una rectificaci\u00f3n de errores, en una llamada \u00aboperaci\u00f3n complementaria\u00bb, introducir una modificaci\u00f3n consistente en afirmar que un resto de finca, que qued\u00f3 excluido de la reparcelaci\u00f3n, no existe, por haberse agotado la totalidad de la finca, pues dicha modificaci\u00f3n desborda claramente lo que es un error material o una actuaci\u00f3n complementaria.<\/p>\n

26 febrero 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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