{"id":21622,"date":"2016-03-30T16:22:58","date_gmt":"2016-03-30T15:22:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21622"},"modified":"2016-04-01T08:24:35","modified_gmt":"2016-04-01T07:24:35","slug":"rectificacion-n-i-f","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/error\/rectificacion-n-i-f\/","title":{"rendered":"Rectificaci\u00f3n (N.I.F.)"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ERROR<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Rectificacion\">Rectificaci\u00f3n (N.I.F.)<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Rectificaci\u00f3n (N.I.F.)<\/strong>.- 1. Solicitada anotaci\u00f3n preventiva de embargo por la Administraci\u00f3n Tributaria sobre determinado bien inmueble, el registrador suspende la anotaci\u00f3n por no coincidir el NIF de la persona jur\u00eddica que figura en el mandamiento con el que aparece en el Registro como del titular registral.<\/p>\n<p>La propia Agencia Tributaria que libra el mandamiento de embargo recurre la calificaci\u00f3n registral porque en los datos de la propia Agencia figura que el NIF correcto del titular registral es el que figura en el mandamiento.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Debe tenerse en cuenta que la instituci\u00f3n competente para determinar la asignaci\u00f3n de NIF es la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria, y \u00e9sta acredita que la entidad embargada, titular registral del bien, tiene como NIF el que figura en el mandamiento, poniendo de manifiesto el error del Registro.<\/li>\n<li>Aunque los asientos del Registro est\u00e1n bajo la salvaguarda de los Tribunales (art\u00edculo 1 y 82 Ley Hipotecaria), esto no impide que sin necesidad de consentimiento expreso del titular registral puedan rectificarse los asientos registrales con relaci\u00f3n a los errores materiales derivados del t\u00edtulo, que puedan ser probados de modo absoluto a trav\u00e9s de documentos fehacientes, independientes por su naturaleza de la voluntad de los interesados, en cuyo caso no es exigible acudir a los procedimientos de rectificaci\u00f3n judicial legalmente previstos (Resoluciones de 10 de marzo y 5 de mayo de 1978).<\/li>\n<li>El Registrador en su nota de calificaci\u00f3n admite expresamente que la finca embargada aparece inscrita a nombre de la entidad \u00abEuskal Medical Cosmetics S.L.\u00bb, lo que adem\u00e1s est\u00e1 bajo la salvaguarda de los tribunales, ex art\u00edculo 1.\u00ba Ley Hipotecaria. Lo \u00fanico que se discute es si el NIF es el correcto o no, lo que podr\u00eda significar que la persona embargada fuera distinta de la titular registral.<\/li>\n<li>La propia aseveraci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria de que la entidad \u00abEuskal Medical Cosmetics S.L.\u00bb aparece en la base de datos de la Agencia con el mismo n\u00famero que figura en la anotaci\u00f3n de embargo cuya anotaci\u00f3n se pretende, sirve de documentaci\u00f3n fehaciente para acreditar el error en el NIF del asiento registral y para poder rectificar \u00e9ste. Sin embargo, el hecho de que dicha aseveraci\u00f3n se contenga en el escrito de interposici\u00f3n del recurso, impide la estimaci\u00f3n del mismo, ya que el Registrador no pudo tenerlo a la vista en el momento de calificar. El recurso contra la calificaci\u00f3n registral s\u00f3lo puede recaer sobre cuestiones que se relacionen directa o inmediatamente con la nota de calificaci\u00f3n del Registrador, rechaz\u00e1ndose cualquier otra pretensi\u00f3n basada en otros motivos o en documentos no presentados en tiempo y forma (cfr. art\u00edculo 326 Ley Hipotecaria). En cualquier caso el defecto \u2013 ahora confirmado\u2013 ser\u00e1 f\u00e1cilmente subsanable mediante la nueva presentaci\u00f3n del mandamiento de embargo junto con el documento administrativo en el que se contenga la acreditaci\u00f3n de que el NIF de la sociedad titular registral es el que se expresa en el mandamiento.<\/li>\n<\/ol>\n<p>En consecuencia, esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso y confirmar la nota de calificaci\u00f3n del Registrador en los t\u00e9rminos resultantes de los anteriores pronunciamientos.<\/p>\n<p>4 octubre 2007 <\/p>\n<p><strong><a id=\"Rectificacion\"><\/a>Rectificaci\u00f3n (N.I.F.)<\/strong>.- Se plantea este recurso por la discordancia entre el D.N.I. de la persona que figura como titular registral y como transmitente en el t\u00edtulo que se presenta a inscripci\u00f3n. La resoluci\u00f3n aparece en el apartado \u201cIDENTIFICACI\u00d3N. Del titular registral\u201d.<\/p>\n<p>17 agosto 2011<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ERROR Rectificaci\u00f3n (N.I.F.) Rectificaci\u00f3n (N.I.F.).- 1. Solicitada anotaci\u00f3n preventiva de embargo por la Administraci\u00f3n Tributaria sobre determinado bien inmueble, el registrador suspende la anotaci\u00f3n por no coincidir el NIF de la persona jur\u00eddica que figura en el mandamiento con el que aparece en el Registro como del titular registral. 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