{"id":21628,"date":"2016-03-29T20:30:52","date_gmt":"2016-03-29T19:30:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21628"},"modified":"2016-04-01T08:32:17","modified_gmt":"2016-04-01T07:32:17","slug":"rectificacion-responsabilidad-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/error\/rectificacion-responsabilidad-hipotecaria\/","title":{"rendered":"Rectificaci\u00f3n (responsabilidad hipotecaria)"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ERROR<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Rectificacion\">Rectificaci\u00f3n (responsabilidad hipotecaria)<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Rectificacion\"><\/a>Rectificaci\u00f3n (responsabilidad hipotecaria)<\/strong>.- El documento que motiv\u00f3 este recurso fue una escritura de hipoteca en la que figura una diligencia por la que el Notario autorizante, al amparo del art\u00edculo 153 del Reglamento Notarial, rectifica la cl\u00e1usula de constituci\u00f3n en lo relativo a la cobertura de gastos y costas, lo que el Registrador rechaza por entender que esta rectificaci\u00f3n debe ser hecha por los otorgantes. La Direcci\u00f3n comienza confirmando este criterio, pero a continuaci\u00f3n revoca la calificaci\u00f3n por entender que exist\u00eda un simple error material, rectificable por el Notario sin necesidad de intervenci\u00f3n de los otorgantes. El error consisti\u00f3 en que se fij\u00f3 una responsabilidad total por costas para las cinco fincas gravadas de 24.000 euros y de 6.000 euros por otros gastos; pero al hacer la distribuci\u00f3n de responsabilidad, en la suma de las cantidades garantizadas entre las cinco fincas faltaban 4.800 euros por costas y 1.2000 por gastos, de modo que el Notario distribuy\u00f3 esas cantidades pendientes de asignar entre las cinco fincas por igual.<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref\">[1]<\/a><\/p>\n<p>21 noviembre 2003<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> La Direcci\u00f3n da por supuesto que el error estaba en las cantidades distribuidas, pero no tiene en cuenta que pod\u00eda estar en la cantidad global, en la que tal vez hab\u00eda un exceso. Parece l\u00f3gico, tal como se\u00f1al\u00f3 la calificaci\u00f3n, que estas dudas s\u00f3lo pod\u00edan ser resueltas por los propios otorgantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ERROR Rectificaci\u00f3n (responsabilidad hipotecaria) Rectificaci\u00f3n (responsabilidad hipotecaria).- El documento que motiv\u00f3 este recurso fue una escritura de hipoteca en la que figura una diligencia por la que el Notario autorizante, al amparo del art\u00edculo 153 del Reglamento Notarial, rectifica la cl\u00e1usula de constituci\u00f3n en lo relativo a la cobertura de gastos y costas, lo que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5186],"tags":[1526,5200],"class_list":{"0":"post-21628","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-error","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-rectificacion-responsabilidad-hipotecaria","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21628"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21628\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}