{"id":21676,"date":"2016-04-01T11:48:04","date_gmt":"2016-04-01T10:48:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=21676"},"modified":"2016-04-01T12:52:51","modified_gmt":"2016-04-01T11:52:51","slug":"problemas-diversos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/expediente-de-liberacion-de-cargas\/problemas-diversos\/","title":{"rendered":"Problemas diversos"},"content":{"rendered":"<h1><strong>EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#problemas\">Problemas diversos<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"problemas\"><\/a>Problemas diversos<\/strong>.- 1) No es incongruente la sentencia que ordena la cancelaci\u00f3n de una hipoteca en este expediente porque, seg\u00fan el Registrador, la finalidad del expediente sea la cancelaci\u00f3n de derechos prescritos con arreglo a la legislaci\u00f3n civil seg\u00fan la fecha que conste en el Registro y la sentencia no aprecie prescripci\u00f3n ni ordene la cancelaci\u00f3n por este motivo, pues si la sentencia se ha ordenado en este expediente y el Juez se funda en el art\u00edculo 209 de la Ley Hipotecaria, no ha sobrepasado sus posibilidades procedimentales. Respecto a la cuesti\u00f3n planteada de que la acci\u00f3n hipotecaria prescribe a los veinte a\u00f1os y dicho plazo no ha transcurrido, el decidir si tambi\u00e9n a efectos del art\u00edculo 209 de la Ley Hipotecaria, la hipoteca, en cuanto derecho accesorio, prescribe cuando prescribe, seg\u00fan la fecha que conste en el Registro, el derecho principal garantizado, en este caso un cr\u00e9dito cambiario, es una cuesti\u00f3n de fondo que, seg\u00fan el art\u00edculo 100 del Reglamento Hipotecario, no puede calificar el Registrador. 2) Si la sentencia dice que se han cumplido \u00abtodos los tr\u00e1mites establecidos legalmente para la liberaci\u00f3n de grav\u00e1menes\u00bb y que no se ha presentado \u00aboposici\u00f3n a la misma\u00bb, podr\u00e1 ser tachada de excesivamente escueta, pero no puede decirse que no se han acreditado las citaciones previstas en el art\u00edculo 210 de la Ley Hipotecaria, porque ning\u00fan texto espec\u00edfico de la legislaci\u00f3n hipotecaria obliga a m\u00e1s precisiones. 3) Ordenada la cancelaci\u00f3n de la hipoteca \u00aba favor de Don Ram\u00f3n Mata Jovells\u00bb no puede decirse que no est\u00e1 bien identificada porque est\u00e9 inscrita \u00aba favor de Don Ram\u00f3n Mata Jovells y de los futuros tenedores de las letras de cambio garantizadas\u00bb, porque hay descripci\u00f3n precisa de la finca sobre la que la hipoteca recae y el gravamen es identificado por la persona en favor de la cual la hipoteca aparece registralmente constituida, aunque de la misma inscripci\u00f3n resulte que el cr\u00e9dito garantizado con el derecho accesorio de hipoteca pueda ser transmitido sin sujeci\u00f3n a las formas que ordinariamente se exigen para que la transmisi\u00f3n surta efectos respecto del deudor y respecto de terceros.<\/p>\n<p>30 julio 1993<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Problemas diversos Problemas diversos.- 1) No es incongruente la sentencia que ordena la cancelaci\u00f3n de una hipoteca en este expediente porque, seg\u00fan el Registrador, la finalidad del expediente sea la cancelaci\u00f3n de derechos prescritos con arreglo a la legislaci\u00f3n civil seg\u00fan la fecha que conste en el Registro y la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5221],"tags":[1526,5222],"class_list":{"0":"post-21676","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-expediente-de-liberacion-de-cargas","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-problemas-diversos","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21676\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}