{"id":22148,"date":"2016-04-16T12:43:27","date_gmt":"2016-04-16T10:43:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22148"},"modified":"2019-12-14T20:04:47","modified_gmt":"2019-12-14T19:04:47","slug":"4-vencimiento-anticipado-por-impago-4a-entrega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/vencimiento-anticipado\/4-vencimiento-anticipado-por-impago-4a-entrega\/","title":{"rendered":"4.- Vencimiento anticipado por impago"},"content":{"rendered":"

4.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO (14\u00aa entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

LAS CL\u00c1USULAS<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

1.- Banco Primus (pr\u00e9stamo hipotecario de 12 junio 2008 con personas consumidoras)<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 6 bis de vencimiento anticipado en virtud de la cual Banco Primus puede exigir el reintegro inmediato del capital, intereses y gastos en caso de falta de pago, en la fecha convenida, de cualquier cantidad adeudada por principal, intereses o cantidades adelantadas. Asimismo, figuran en dicha cl\u00e1usula los t\u00e9rminos \u00aben los siguientes casos, adem\u00e1s de los legales\u00bb [STJUE 26 enero<\/a> 2017, aptd. 69 y Conclusiones del AG 2 febrero<\/a> 2016, asunto C 421\/14 el banco reclama 7 mensualidades].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

2.- Caixabank (pr\u00e9stamo hipotecario de 21 abril 2005 con personas consumidoras)<\/strong><\/p>\n

La Cl\u00e1usula Sexta Bis de la escritura contiene el pacto de vencimiento anticipado: 1\u00ba) Vencimiento anticipado por falta de pago de alguno de los plazos.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLa Caixa\u00bb podr\u00e1 dar por vencido el cr\u00e9dito aunque no hubiese transcurrido el total plazo del mismo, y reclamar la totalidad de lo adeudado por capital e intereses, en caso de falta de pago de alguno de los vencimientos de capital intereses y\/o cuotas mixtas u otras obligaciones dinerarias derivadas del presente contrato (…)\u00bb [AAP Valencia de 22 marzo<\/a> 2016, nulidad por desproporcionada].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

3.- Una Caja en pr\u00e9stamo hipotecario <\/strong><\/p>\n

\u00abLa Caja podr\u00e1 declarar vencida la presente operaci\u00f3n y exigir la devoluci\u00f3n de las cantidades que por cualquier concepto se le adeuden, sin necesidad de esperar al vencimiento pactado, si concurre alguna de las circunstancias siguientes: d) la falta de pago de una cuota de intereses o amortizaci\u00f3n o de la prima del seguro, una vez transcurridos treinta d\u00edas desde su respectivo vencimiento\u201d [AAP Barcelona de 20 abril 2016, la cl\u00e1usula es nula y no puede sustituirse por un precepto de Derecho supletorio].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

4.- Banco Desconocido (pr\u00e9stamo hipotecario de 22 de julio de 2008)<\/strong><\/p>\n

La cl\u00e1usula 6 BIS, b), dispone: \u00abel BANCO podr\u00e1 considerar resuelto de pleno derecho el pr\u00e9stamo y exigibles todas las obligaciones de pago contra\u00eddas por la parte PRESTATARIA, (entre otras), por falta de pago, en la fecha de su vencimiento, de cualquiera de las cantidades contempladas en la escritura, ya sea por principal o intereses\u00bb. [Auto JPI 38 Barcelona, 4 febrero 2016].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

5.- IBERCAJA BANCO (pr\u00e9stamo hipotecario de 11 julio 2006 y otro con persona consumidora)<\/strong><\/p>\n

La cl\u00e1usula de vencimiento anticipado. En la cl\u00e1usula sexta bis A de la escritura p\u00fablica de otorgamiento del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria que se ejecuta se estipul\u00f3 que <<perder\u00e1 la parte prestataria el beneficio del t\u00e9rmino concedido para el reembolso de capital y podr\u00e1 [la prestamista] reclamar su devoluci\u00f3n inmediata y total en los siguientes casos 1.- Falta de pago de cualquiera de los vencimientos de intereses y plazos de amortizaci\u00f3n de capital prestado (….)<\/p>\n

Por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que el deudor contrae en este acto.\u201d>>. La facultad unilateral de la prestamista de declarar resuelto y vencido anticipadamente el contrato no s\u00f3lo se anud\u00f3 al incumplimiento por parte de prestataria de su obligaci\u00f3n de pago de uno cualquiera de los plazos de amortizaci\u00f3n o de los vencimientos de intereses sino que se hizo extensivo a otras obligaciones (muchas de ellas tan siquiera vinculadas directamente al contrato de pr\u00e9stamo o en las que \u00e9ste no resultaba afectado). [AAP \u00c1lava 11 julio 2016, nula por desproporcionada; y AAP Barcelona 22 setiembre 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

6.- Banco Popular <\/strong><\/p>\n

\u00a0 En la cl\u00e1usula sexta bis se regula la correspondiente al vencimiento anticipado, al establecer que aunque no haya finalizado el plazo de duraci\u00f3n pactada, el Banco podr\u00e1 exigir la devoluci\u00f3n del capital, intereses y gastos, entre otros supuestos, \u00aben caso de impago por los prestatarios de una cuota, comprensiva de capital e intereses, o de una amortizaci\u00f3n de capital, en su caso\u00bb. [AAP Bizkaia 30 junio 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

7.- BANKIA <\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 22 junio 2005 con personas consumidoras<\/strong><\/p>\n

\u00a0 Un contrato de pr\u00e9stamo hipotecario por un importe de 188 000 euros para la compraventa de un inmueble que constituye vivienda principal, cuya duraci\u00f3n se fij\u00f3, tras la novaci\u00f3n del contrato, en 37 a\u00f1os. Impago de 36 cuotas mensuales.<\/p>\n

Conforme a la cl\u00e1usula 6 bis, con la r\u00fabrica \u00abresoluci\u00f3n anticipada por la entidad de cr\u00e9dito\u00bb: \u00abno obstante el plazo estipulado de duraci\u00f3n del presente contrato, la [entidad] acreedora podr\u00e1 dar por vencido el pr\u00e9stamo, consider\u00e1ndolo resuelto y anticipadamente vencida la deuda en su totalidad [, entre otros supuestos,] por la falta de pago a su vencimiento de uno, varios o todos los plazos establecidos en la cl\u00e1usula segunda\u00bb [relativa a la amortizaci\u00f3n]\u00bb.<\/p>\n

Tras el impago […] Bankia present\u00f3 una demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria ante el \u00f3rgano jurisdiccional remitente contra el bien hipotecado en garant\u00eda del pago del pr\u00e9stamo concedido [STJUE 26 marzo<\/a> 2019, si la hipoteca subsiste sin el vencimiento anticipado nulo, hay que suprimir la cl\u00e1usula sin modificaciones; Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018, C\u2011179\/17, propone denegar la integraci\u00f3n a favor del banco con art. 693.2 LEC y suspender desahucio por nulidad cl\u00e1usula. Plantea la cuesti\u00f3n el Juzgado de 1\u00aa Instancia n\u00fam. 1 de Barcelona].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Caja Madrid \u2013 Bankia (pr\u00e9stamo hipotecario de 11 de diciembre de 2003 con personas consumidoras sobre vivienda)<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo de 179 600 euros, con un plazo de devoluci\u00f3n de 25 a\u00f1os en 300 cuotas mensuales. Impago de seis cuotas.<\/p>\n

La cl\u00e1usula 6 bis, apartado segundo, del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario establece que \u00abel pr\u00e9stamo se considerar\u00e1 vencido y consiguientemente resuelto […] en los casos siguientes: a) la falta de pago de una cuota cualquiera de amortizaci\u00f3n incluidos todos los conceptos que la integran, solicitando expresamente las partes la constancia de este pacto en los libros del Registro de la Propiedad Espa\u00f1ol\u00bb. [Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018, C-92\/16. Remite Juzgado de Primera Instancia n.\u00ba 1 de Fuenlabrada].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Caja de Ahorros de Valencia, Castell\u00f3n y Alicante (en lo sucesivo, \u00abBankia\u00bb) (pr\u00e9stamo hipotecario de 20 de enero de 2006 con dos personas consumidoras para financiar vivienda)<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo por un importe de 140 000 euros cuya duraci\u00f3n qued\u00f3 fijada en 35 a\u00f1os. Este contrato ten\u00eda por objeto financiar la compra de un inmueble que sirviera de vivienda principal. El 18 de octubre de 2006, este contrato fue novado para dividir el pr\u00e9stamo en dos tramos (tramos A y B).<\/p>\n

Por lo que se refiere a la devoluci\u00f3n del tramo A del pr\u00e9stamo, a ra\u00edz del impago de las cuotas de los meses de febrero y marzo de 2012 (por importes de 131,56 euros y 131,92 euros, respectivamente) y de parte de la cuota de abril de 2012 (quedando pendiente de pago un importe de 31,21 euros), Bankia declar\u00f3 el vencimiento anticipado de dicho tramo del pr\u00e9stamo. Por lo que respecta a la devoluci\u00f3n del tramo B del pr\u00e9stamo, el pago de las cuotas qued\u00f3 interrumpido el 18 de abril de 2012.<\/p>\n

[…]<\/p>\n

22 […] cl\u00e1usula 6.\u00aa bis, relativa al vencimiento anticipado. Con arreglo a esta cl\u00e1usula, \u00ab[el banco] podr\u00e1 declarar vencida anticipadamente la obligaci\u00f3n y exigir el inmediato pago de cuanto se le adeude por capital e intereses, incluso de demora […] cuando concurra alguna de las siguientes circunstancias: a) si la parte [prestataria] no abona a su vencimiento, en todo o en parte, alguna de las amortizaciones de capital o intereses de conformidad con lo pactado en esta escritura\u00bb [Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018 (C-486\/16<\/strong>). Remitido por Juzgado de Primera Instancia n.\u00ba 6 de Alicante. El auto de 11 febrero 2016 AP Alicante revoca la desestimaci\u00f3n de la demanda de Bankia por el juzgado 6].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 2 agosto 2004<\/strong><\/p>\n

La cl\u00e1usula Sexta bis, bajo el t\u00edtulo Resoluci\u00f3n anticipada por la Entidad de Cr\u00e9dito, tiene el siguiente tenor literal:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abNo obstante el plazo estipulado de duraci\u00f3n del presente contrato, la Caja acreedora podr\u00e1 dar por vencido este pr\u00e9stamo consider\u00e1ndolo resuelto y anticipadamente vencida la deuda, adem\u00e1s de por las causas generales previstas en las Leyes, cuando concurra cualquiera de las siguientes causas:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La falta de pago a su vencimiento de uno, varios o todos los plazos establecidos en la cl\u00e1usula segunda\u00bb [SAP Barcelona de 25 febrero<\/a> 2016, se reclama por incumplimiento de cinco cuotas].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 2002<\/strong><\/p>\n

La cl\u00e1usula sexta bis faculta a la entidad acreedora en caso de incumplimiento por parte del deudor, en todo o en parte, de alguna cuota por capital o por intereses, a la reclamaci\u00f3n de todo el d\u00e9bito.<\/p>\n

\u00a0 En este caso la entidad bancaria ha hecho uso de tal posibilidad ante el impago de doce cuotas, siendo la cl\u00e1usula en cuesti\u00f3n derivada del primer contrato, suscrito en 2002, reiterada en las escrituras posteriores, con una redacci\u00f3n an\u00e1loga. [AAP Valencia 14 setiembre 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 17 mayo 2006<\/strong><\/p>\n

El texto de la estipulaci\u00f3n contractual cuestionada (incluida en el contrato como sexta-bis) es el siguiente:<\/p>\n

\u00ab… el pr\u00e9stamo se considerar\u00e1 vencido… en los casos siguientes: a) La falta de pago de una cuota cualquiera de amortizaci\u00f3n incluidos todos los conceptos que la integran…\u00bb. [SAP Barcelona 15 febrero 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

8.- Abanca (pr\u00e9stamo hipotecario de 30 mayo 2008 con personas consumidoras)<\/strong><\/p>\n

El pr\u00e9stamo era de 100.000 \u20ac, a inter\u00e9s variable y a devolver en un plazo de treinta a\u00f1os, mediante 360 cuotas mensuales fijas. El contrato conten\u00eda la siguiente cl\u00e1usula:<\/p>\n

\u00ab6\u00aa bis. Resoluci\u00f3n anticipada por la entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n

La Caja [el banco], sin necesidad de requerimiento previo, podr\u00e1 dar por vencido el pr\u00e9stamo y exigir judicialmente la totalidad de la deuda, tanto de las cantidades vencidas como pendientes de vencer, con sus intereses, demoras, gastos y costas, en los siguientes casos:<\/p>\n

a) Falta de pago de cualquiera de los vencimientos de intereses o cuotas de amortizaci\u00f3n, incluidos todos los conceptos que la integran<\/span> [al tachar ensayo la blue pencil rule.<\/em> \u00bfSe entiende algo?], solicitando expresamente las partes la constancia de este pacto en los libros del Registro de la propiedad, seg\u00fan lo dispuesto en el art\u00edculo 693 de la Ley 1\/2000\u00bb. [La STS 11 <\/strong>setiembre<\/strong><\/a> 2019 confirma la nulidad de la cl\u00e1usula por abusiva declarada por SAP e integra el contrato en perjuicio de la persona consumidora con la regulaci\u00f3n del vencimiento anticipado del art. 24 de la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario; <\/strong>STJUE 26 marzo<\/a> 2019, si la hipoteca subsiste sin el vencimiento anticipado nulo, hay que suprimir la cl\u00e1usula sin modificaciones; Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018 (C-70\/17<\/strong>) al auto TS 8 <\/strong>febrero<\/a> 2017 que plantea cuesti\u00f3n prejudicial sobre integraci\u00f3n cl\u00e1usula abusiva de vencimiento anticipado en casaci\u00f3n SAP Pontevedra, Secc. 1\u00aa, <\/strong>14 mayo<\/a> 2014, rec. 220\/2014. Las cl\u00e1usulas suelo, de inter\u00e9s de demora y de gastos son nulas por abusivas y parecen consentidas. <\/strong>La SAP Pontevedra-Vigo 6 febrero<\/a> 2015 ya declar\u00f3 nula por abusiva la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de una cuota].<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Novagalicia Banco SA, NCG BANCO -termina en Abanca-(pr\u00e9stamo hipotecario de 4 junio 2007 con personas consumidoras)<\/strong><\/p>\n

\u201c6\u00aa BIS.- RESOLUCI\u00d3N ANTICIPADA POR LA ENTIDAD DE CR\u00c9DITO.<\/p>\n

Adem\u00e1s de lo dispuesto en el p\u00e1rrafo segundo de la cl\u00e1usula 1\u00aa BIS, la Caja, sin necesidad de requerimiento previo, podr\u00e1 dar por vencido el pr\u00e9stamo y exigir judicialmente la totalidad de la deuda, tanto de las cantidades vencidas como pendientes de vencer, con sus intereses, demoras, gastos y costas, en los siguientes casos:<\/p>\n

a) Falta de pago de cualquiera de los vencimientos de intereses o cuotas de amortizaci\u00f3n, incluidos todos los conceptos que la integran, solicitando expresamente las partes la constancia de este pacto en los libros del Registro de la propiedad, seg\u00fan lo dispuesto en el art\u00edculo 693 de la Ley 1\/2000\u201d.<\/p>\n

f) Por incumplimiento de cualquiera de las cl\u00e1usulas del contrato\u00bb [SAP Pontevedra-Vigo 6 febrero<\/a> 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

9.- BANCO SANTANDER <\/strong><\/p>\n

Banco Santander – Hipoteca tranquilidad (pr\u00e9stamo hipotecario de 25 marzo 2007 con Banesto y personas consumidoras) <\/strong><\/p>\n

CL\u00c1USULA 6\u00aa BIS RESOLUCI\u00d3N ANTICIPADA, en sus subapartados a) y b):<\/p>\n

\u201cNo obstante el vencimiento establecido, el Banco podr\u00e1 dar por vencido anticipadamente el pr\u00e9stamo y la hipoteca que se constituye en su garant\u00eda, y ser\u00e1 exigible la restituci\u00f3n de su importe, vivo o no amortizado y los intereses devengados, incluso de demora, desde el momento del impago hasta el total pago al Banco, en los siguientes casos:<\/p>\n

a) Cuando se incumpliese, parcial o totalmente, la obligaci\u00f3n de pago de cualquiera de los vencimientos de inter\u00e9s o de cualquiera de las cuotas o pagos de amortizaci\u00f3n pactados, o de los restantes conceptos a cargo de la parte prestataria, en las fechas y condiciones previstas para ello en esta Escritura\u201d [SJPIEI n\u00fam 4 de Talavera de 26 setiembre<\/a> 2016].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Banco Santander (pr\u00e9stamo hipotecario de 10 agosto 2007)<\/strong><\/p>\n

Aunque no haya concluido el plazo de duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo, podr\u00e1 el Banco exigir por anticipado el pago de la totalidad del capital pendiente de amortizar, sus intereses, comisiones, gastos y costas y declarar vencida la obligaci\u00f3n en su totalidad, por cualquiera de las siguientes causas, adem\u00e1s de las legales: 1. en caso de falta de pago por la parte prestataria al Banco de alguno de los plazos convenidos\u00bb. [Auto JPI 5 Donostia\/San Sebasti\u00e1n 25 setiembre 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 13 agosto 2006, deudor persona consumidora<\/strong><\/p>\n

\u201cEn el supuesto de falta de pago por la parte prestataria al BANCO de alguno de los plazos convenidos, el BANCO podr\u00e1 optar libremente por reclamar \u00fanicamente la parte impagada del capital, sus intereses, comisiones, gastos y costas o por declarar vencido total y anticipadamente el pr\u00e9stamo y exigir por anticipado el pago de la totalidad del capital pendiente de amortizar, sus intereses, comisiones, gastos y costas.<\/p>\n

\u201cEn todos estos casos, previa notificaci\u00f3n a la parte prestataria en el domicilio indicado a efectos de ejecuci\u00f3n hipotecaria, podr\u00e1 el BANCO proceder contra dicha parte prestataria por acci\u00f3n personal o por acci\u00f3n real contra la finca hipotecada en esta escritura, asistiendo al BANCO, en los supuestos en que dicho vencimiento anticipado se base en el incumplimiento por la parte prestataria de alguna de las obligaciones derivadas del presente contrato, el derecho de exigir, en concepto de penalizaci\u00f3n por resoluci\u00f3n del contrato, el 1 % sobre el capital pendiente de amortizar\u201d. [SJM 1 Donostia\/San Sebasti\u00e1n 2 febrero<\/a> 2015].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

10.- Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Navarra<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula que establece el vencimiento anticipado unilateral por parte de la Caja por motivos como el impago de una sola cuota, pretendiendo de esta manera la Caja atribuir a dicha cl\u00e1usula \u2013la naturaleza de condici\u00f3n resolutoria recogida en el art\u00edculo 1.114 del C. C. [auto JPI Collado Villalba de 5 setiembre<\/a> 2013, es abusiva y no ajustada a derecho ya que los requisitos que deben concurrir para que un incumplimiento pueda dar lugar a una resoluci\u00f3n contractual deben ser m\u00e1s exigentes].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

11.- Bankinter y Caja Madrid <\/strong><\/p>\n

Und\u00e9cima, (vencimiento anticipado por:) \u00abCuando se produzca el impago de una sola cuota<\/strong> del pr\u00e9stamo\u00bb\u037e igualmente abuso de la facultad de resoluci\u00f3n anticipada del contrato. [SJPI 44 Madrid 24 setiembre 2003. V\u00e1lida para STS 16 diciembre 2009].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

12.- Acreedor es una PYME (pr\u00e9stamo hipotecario B2B)<\/strong><\/p>\n

Se trata de una hipoteca en reconocimiento de deuda de una sociedad limitada a favor de uno de sus proveedores. Se pacta el vencimiento anticipado de la obligaci\u00f3n nacida de ese reconocimiento en los t\u00e9rminos que se indican en la cl\u00e1usula que se transcribe.<\/p>\n

\u00a0 \u201cQUINTA.- Vencimiento anticipado de la deuda reconocida en la presente escritura.- Adem\u00e1s de por motivos legales, se considerar\u00e1 vencida la deuda reconocida en la presenta escritura, sin necesidad de previo requerimiento y pudiendo la parte acreedora exigir la inmediata devoluci\u00f3n del total objeto de reconocimiento o de la parte no pagada con sus correspondientes intereses, demoras y gastos, en los siguientes supuestos:<\/p>\n

\u00a0 \u201ce) No cumplir puntualmente, o no acreditarlo a la parte acreedora dentro de los siete d\u00edas naturales siguientes a los diferentes vencimientos (los d\u00edas 10 de cada mes), con las obligaciones de reembolso as\u00ed como aquellas otras asumidas que se deriven de la hipoteca constituida a favor de Caja Rural en garant\u00eda de la devoluci\u00f3n de un principal de 250.000 euros.<\/p>\n

\u00a0 \u201cf) No cumplir puntualmente, o no acreditarlo a la parte acreedora dentro de los siete d\u00edas naturales siguientes a los diferentes vencimientos (los d\u00edas 10 de cada trimestre de enero-abril-julio-octubre), con las obligaciones de reembolso as\u00ed como aquellas otras asumidas que se deriven del pr\u00e9stamo concedido por la entidad Banco Popular a la parte ahora deudora y afianzado por Elkargi, S. G. R., en garant\u00eda de cuya cantidad avalada se deriva la hipoteca en su favor, en garant\u00eda de un principal de 405.000 euros.<\/p>\n

\u00a0 \u201cg) No cumplir puntualmente, o no acreditarlo a la parte acreedora dentro de los siete d\u00edas naturales a su incumplimiento, de cualesquiera obligaciones asumidas frente a Elkargi que pudieren dar lugar al vencimiento anticipado de la cantidad garantizada con hipoteca.\u201d<\/p>\n

\u00a0 La finca hipotecada se halla gravada con hipotecas a favor de Caja Rural y Elkargi por los importes indicados en la cl\u00e1usula y respecto de las que las partes manifiestan que el deudor se halla al corriente en el pago de las correspondientes obligaciones. Se plantea la inscribilidad de la cl\u00e1usula. [Seminario Bilbao, sesi\u00f3n de 3 marzo<\/a> 2009].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

13.- Caja <\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de los supuestos de vencimiento pactados en cada una de las operaciones que se efect\u00faen al amparo de la l\u00ednea de financiaci\u00f3n indicada en el expositivo primero, garantizada por la hipoteca que aqu\u00ed se constituye, y no obstante el plazo fijado de validez de la misma, la Caja podr\u00e1 resolver el presente contrato, declarando vencido el mismo y exigir el pago de la totalidad de la deuda garantizada por principal m\u00e1s intereses, comisiones y recargos pactados, sin necesidad de requerimiento ni resoluci\u00f3n judicial, en los siguientes casos:<\/p>\n

[…]<\/p>\n

\u00a0 \u201cb) cuando la hipotecante no se halle al corriente en los pagos establecidos en cualquiera de las operaciones efectuadas indicadas en el exponendo primero de esta escritura.\u201d [Seminario de Bilbao, sesi\u00f3n de 17 junio<\/a> 2008].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

14.- BBVA <\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 23 junio 2008 con personas consumidoras sobre vivienda<\/strong><\/p>\n

[…] pr\u00e9stamo hipotecario por importe de 79 234,96 euros para financiar la adquisici\u00f3n de un inmueble que constituye su vivienda. Este pr\u00e9stamo deb\u00eda devolverse en 204 cuotas mensuales.<\/p>\n

Seg\u00fan la cl\u00e1usula 6 bis del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario, relativa al vencimiento anticipado, \u00abel Banco podr\u00e1 declarar el vencimiento total anticipado del pr\u00e9stamo y exigir anticipadamente la devoluci\u00f3n del capital con los intereses y gastos hasta el d\u00eda de la completa solvencia en los siguientes casos: a) falta de pago en sus vencimientos de una parte cualquiera del capital del pr\u00e9stamo o de sus intereses […]\u00bb. [Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018, C-167\/16. Remite Juzgado de Primera Instancia n.\u00ba 2 de Santander].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario de 1 octubre 2005 entre otros<\/strong><\/p>\n

Vencimiento anticipado del pr\u00e9stamo (Condici\u00f3n 6\u00aa BIS).<\/p>\n

En este caso el tenor de la cl\u00e1usula es el siguiente: \u00abNo obstante el plazo pactado, el BANCO podr\u00e1 exigir anticipadamente, total o parcialmente, la devoluci\u00f3n del capital con los intereses y gastos hasta el d\u00eda de la completa solvencia, en los siguientes casos:<\/p>\n

a) Falta de pago en sus vencimientos de una parte cualquiera del capital del pr\u00e9stamo o de sus intereses.<\/p>\n

b)…<\/p>\n

c)…<\/p>\n

d)…<\/p>\n

e) Cuando el prestatario incumpliere cualquier otra de las obligaciones contra\u00eddas con el Banco en virtud del presente contrato\u00bb. [Conclusiones Abogado General de 13 setiembre<\/a> 2018, C-167-16; STS 23 diciembre 2015 y resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

CATALUNYA BANC, filial de BBVA<\/strong><\/p>\n

Sobre la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado.<\/p>\n

En la cl\u00e1usula sexta bis de la escritura se incluye que La resoluci\u00f3n anticipada por parte de la prestamista, que puede dar por vencido la totalidad del pr\u00e9stamo con anterioridad al pazo establecido, en los casos siguientes: 11.1) Si vence alguno de los plazos estipulados y el deudor no ha cumplido su obligaci\u00f3n de pago de parte del capital o de los intereses del pr\u00e9stamo. [Sentencia de 2 mayo 2013 del Juzgado de lo Mercantil n\u00fam. 3 de Barcelona (Catalunya Banc)].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

15.- KUTXABANK (pr\u00e9stamo hipotecario de 14 marzo 2008 \u2013deudor persona consumidora-)<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula sexta bis. Causas de resoluci\u00f3n anticipada.<\/p>\n

\u201cSer\u00e1n causas de vencimiento anticipado total de la operaci\u00f3n convenida, que permitir\u00e1n a Kutxa reclamar la totalidad de lo que se le adeude por el capital prestado y los intereses devengados, cualquiera de las siguientes:<\/p>\n

\u201cEl impago total o parcial, de alguna de las cuotas o plazos vencidos correspondientes a cualquiera de las obligaciones dinerarias a cargo de la parte prestataria\u201d [SJM 1 San Sebasti\u00e1n 8 marzo 2016, nula].<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

BBK (pr\u00e9stamo hipotecario de 25 enero 2006)<\/strong><\/p>\n

SEXTA-BIS.- RESOLUCION ANTICIPADA. Bilbao Bizkaia Kutxa podr\u00e1 dar por vencido el pr\u00e9stamo y exigible la deuda por las causas siguientes:<\/p>\n

a) Por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en esta escritura.<\/p>\n

b) Por el impago de cualesquiera de las amortizaciones pactadas por principal, intereses ordinarios o intereses de demora. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006 \u2013 BBK].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

ABANCA A70302039: No.<\/p>\n

Caja de Ahorros de Galicia, Vigo, Orense y Pontevedra, G70270293: No.<\/p>\n

NCG Banco, A70302039: No.<\/p>\n

BBVA – NIF: A48265169: No.<\/p>\n

CAJA NAVARRA \u2013 NIF G31001993: No.<\/p>\n

CAIXA D’ESTALVIS DE CATALUNYA, TARRAGONA I MANRESA, Catalunya Caixa: NIF G65345472: No.<\/p>\n

CAIXABANK \u2013 NIF: A08663619: No.<\/p>\n

CATALUNYA BANC \u2013 NIF: A65587198: No.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>: Falta de reciprocidad, equilibrio y proporcionalidad.<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>: Invoca STS 16 diciembre 2009 [no la puede invocar a su favor: es acci\u00f3n colectiva]; 1157 y 1169 CC, en relaci\u00f3n con la doctrina jurisprudencial SSTS 792\/2009, 1124\/2008 y 506\/2008; infracci\u00f3n del principio de conservaci\u00f3n de los contratos y la doctrina jurisprudencial establecida en SSTS 827\/2012, 140\/2013, 832\/2008 y 401\/2010.<\/p>\n

– Se postula la posibilidad de que se declare la validez de la cl\u00e1usula suprimiendo el t\u00e9rmino \u00abcualquiera\u00bb referido a una parte del capital o de sus intereses, de forma que su redacci\u00f3n, eliminada dicha posibilidad ser\u00eda similar a lo previsto en el art\u00edculo 693 LEC vigente cuando se redact\u00f3.<\/p>\n

– En 1\u00aa instancia<\/u><\/strong>: 1169 CC, 693.2 LEC, arts. 87 y 88 TRLGDCU<\/p>\n

– En la Audiencia<\/u><\/strong>: SSTS de 12 diciembre 2008 o de 16 diciembre 2009, 693.1 LEC, 1129 y 1169 CC, 82.1, 87 y 88.1 TRLGDCU.<\/p>\n

– Por el Tribunal Supremo<\/u><\/strong>: 1124 y 1129 CC, STS 16 diciembre 2009.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: SJM 9 Madrid 8 setiembre<\/a> 2011, AP Madrid 26 julio<\/a> 2013, STS 23 diciembre<\/a> 2015. Con posterioridad STS 18 febrero<\/a> 2016.<\/p>\n

– Anteriores y posteriores<\/u><\/strong>: STS 11 setiembre<\/a> 2019 <\/strong>[confirma la nulidad de la cl\u00e1usula por abusiva declarada por SAP e integra el contrato en perjuicio de la persona consumidora con la regulaci\u00f3n del vencimiento anticipado del art. 24 de la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario]; STJUE 26 marzo<\/a> 2019 [si la hipoteca subsiste sin el vencimiento anticipado nulo, hay que suprimir la cl\u00e1usula sin modificaciones]; Conclusiones Abogado General de 13 setiembre 2018 en asuntos C-70\/17<\/a>; C\u2011179\/17, C-92\/16<\/a>; C-167\/16; y C-486\/16<\/a> \u2013coordinados- [propone denegar la integraci\u00f3n a favor del banco con art. 693.2 LEC y suspender desahucio por nulidad cl\u00e1usula. Falta la sentencia y su interpretaci\u00f3n por el Tribunal Supremo \u00bfcu\u00e1nta agua se echar\u00e1 a este vino? De momento, poca]; Sentencia JPI n\u00fam. 3 Massamagrell de 6 marzo<\/a> 2017 [declara nula por abusiva la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de una cuota. Junto con las cl\u00e1usulas sobre hipoteca tranquilidad y referencia al IRPH]; STJUE 26 enero<\/a> 2017, aptd. 69 y Conclusiones del AG 2 febrero<\/a> 2016, asunto C 421\/14 [el banco reclama 7 mensualidades, pero el Tribunal dice que eso no puede impedir que el juez aprecie la nulidad de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de alguna cantidad y saque todas las consecuencias de ello dejando de aplicar la cl\u00e1usula]; AAP Valencia de 22 marzo<\/a> 2016 [nulidad por desproporcionada, dejar el vencimiento anticipado al arbitrio del banco y por su ambig\u00fcedad]; SJPIEI n\u00fam 4 de Talavera de 26 setiembre<\/a> 2016 [Hipoteca tranquilidad: Hipoteca tranquilidad: nulidad parcial, incluida la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado. Si se quiere ir al vencimiento anticipado es necesario declarativo o nuevo pacto]; Sentencia JPI n\u00fam. 3 Oviedo de 21 julio<\/a> 2016 [hipoteca tranquilidad, vencimiento anticipado nulo]; AAP \u00c1lava 11 julio 2016, n\u00fam. 107\/16 [nula por desproporcionada]; Auto TJUE 17 marzo<\/a> 2016 [el juez nacional no debe restringir su an\u00e1lisis al impago de tres mensualidades del art. 693 LEC para apreciar el car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula de vencimiento anticipado]; SSTJUE 14 junio<\/a> 2012, 14 marzo<\/a> 2013, 21 enero<\/a> 2015 y auto TSJUE 11 junio<\/a> 2015.<\/p>\n

AAP Barcelona, secc. 17 de 20 abril 2016<\/u> [nulidad insubsanable del vencimiento anticipado no puede aplicarse precepto supletorio, aplica auto TJUE 11 JUNIO 2015 antes que el \u201cobiter dicta\u201d contrario STS 23 diciembre 2015. Tambi\u00e9n STC 5 noviembre<\/a> 2015]; SAP Barcelona de 25 febrero<\/a> 2016 [se reclama por incumplimiento de cinco cuotas, pero el vencimiento anticipado por impago de una cuota es nulo por contrario a los arts. 82.1 y 85.4 TRLGDCU, pero no conlleva la nulidad de la ejecuci\u00f3n por incumplimiento resolutorio conforme al art. 1124 CC y STS 23 diciembre 2015]; SSTS 18 febrero<\/a> 2016 (SAP Zamora 4 marzo<\/a> 2014 [vencimiento anticipado por impago de una cuota por falta de incumplimiento grave] y JPI Zamora n\u00fam. 2 de 20 febrero 2014); auto JPI Collado Villalba de 5 setiembre<\/a> 2013 [es abusiva y no ajustada a derecho ya que los requisitos que deben concurrir para que un incumplimiento pueda dar lugar a una resoluci\u00f3n contractual deben ser m\u00e1s exigentes]; 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005); 27 marzo<\/a> 1999; de 22 marzo 1993 (RJ 1993\\2530) [para vencimiento anticipado exige reciprocidad e incumplimiento de obligaciones relativas al objeto principal del contrato].<\/p>\n

SJM 1 San Sebasti\u00e1n 8 marzo 2016 [nula por incumplimiento no esencial]; Auto AP Gipuzkoa 23 febrero 2016 [sobresee por nulidad por cosa juzgada de vencimiento anticipado e inter\u00e9s demora]; Auto JPI 38 Barcelona, 4 febrero 2016 [ordenar sobreseer ejecuci\u00f3n por nulidad vencimiento anticipado por impago de alguna cantidad]; Auto JPI 5 Donostia\/San Sebasti\u00e1n 25 setiembre 2015 [Banco Santander, nula sin integraci\u00f3n];<\/strong> AAP Barcelona 22 setiembre<\/a> 2015 [nulidad vencimiento anticipado antiguo Ibercaja Banco con sobreseimiento]; AAP Valencia 14 setiembre 2015 [vencimiento anticipado por impago de una cuota anterior Ley 1\/2013, de 14 de mayo, nulo con sobreseimiento]; AAP Bizkaia 30 junio<\/a> 2015 [nulidad vencimiento anticipado por impago de una cuota de Banco Popular con sobreseimiento y sin integraci\u00f3n: aunque el banco espere m\u00e1s de tres cuotas]; SJM 1 Donostia\/San Sebasti\u00e1n de <\/strong>29 junio<\/a> 2015; SAP <\/strong>Pontevedra 6 febrero<\/a> 2015 y SJM n\u00fam. 3 de Pontevedra con sede en Vigo, de 30 septiembre 2014 (NCG Banco); SAP Barcelona 5 febrero<\/a> 2015 [cl\u00e1usula vieja de vencimiento anticipado por impago de una cuota es abusiva antes de Ley 1\/2013, de 14 de mayo \u2013Bankia-];<\/strong> SJM 1 Donostia\/San Sebasti\u00e1n 2 <\/strong>febrero<\/a> 2015 [nulidad vencimiento anticipado con inscripci\u00f3n RCGC: permite vencimiento por incumplimiento no sustancial, aunque fuere nimio]; SAP Pontevedra, Secc. 1\u00aa, 14 mayo<\/a> <\/strong>2014, rec. 220\/2014 <\/strong>[objeto de cuesti\u00f3n prejudicial por auto TS 8 febrero 2017<\/u><\/strong>]<\/strong>. Sentencia de 2 mayo<\/a> 2013 del Juzgado de lo Mercantil n\u00fam. 3 de Barcelona (Catalunya Banc); a<\/strong>uto del Juzgado 1\u00aa Instancia 10 Santander de 8 <\/strong>octubre<\/a><\/strong> 2013 (Caixabank); a<\/strong>uto JPI 7 Collado Villalba de 5 setiembre<\/a> 2013 (Caja Navarra).<\/p>\n

– DGRN y otros<\/u><\/strong>: Resoluciones 21 setiembre<\/a> 2014 [la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de una cuota es no inscribible por ser contraria al nuevo art. 693.2 LEC, sin que quepa plantearse su car\u00e1cter abusivo. Hipoteca entre dos empresas]; 2 abril<\/a> 2014, vencimiento anticipado por impago [no es necesario nuevo pacto de vencimiento anticipado por impago en novaci\u00f3n respecto de hipotecas anteriores a la Ley 1\/2013, de 14 de mayo]; 19 abril<\/a> 2006 (dos); y 23 octubre<\/a> 1987 [No es posible hacer depender el vencimiento de la hipoteca de cualquier incumplimiento del deudor distinto del propio cumplimiento de la obligaci\u00f3n garantizada].<\/p>\n

El Informe de la Comisi\u00f3n de Consultas Doctrinales del Colegio Nacional de registradores de 3 febrero 2016 indica: 3.- Vencimiento anticipado por impago de una parte cualquiera del capital del pr\u00e9stamo o de sus intereses. La considera nula por desequilibrada […] sostiene el TS que, no obstante la nulidad de la cl\u00e1usula prevista, para hacer operativo el vencimiento del pr\u00e9stamo, no es procedente que el acreedor tenga que esperar a un incumplimiento total del pr\u00e9stamo para proceder a la ejecuci\u00f3n. Con esta justificaci\u00f3n procede a moderar esta cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, se\u00f1alando que el incumplimiento debe ser adecuado para generar el vencimiento anticipado de todo el pr\u00e9stamo, pero sin indicar qu\u00e9 se entiende por esa adecuaci\u00f3n, ni remitirse al impago de tres plazos se\u00f1alados hoy por el citado art\u00edculo 693 de la LEC; el cual, sin embargo, debe seguir siendo el canon de la calificaci\u00f3n registral\u201d.<\/p>\n

El Informe de la Comisi\u00f3n de Criterios de Calificaci\u00f3n del Colegio de registradores de 24 marzo 2010 considera v\u00e1lida e inscribible la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota.<\/p>\n

– Juntas de jueces<\/u>:<\/strong> Punto tres, apartado a) del acta de la Junta de jueces de Primera Instancia de Valencia, de 17 julio 2015: nulidad vencimiento anticipado por impago de una cuota no desaparece por la espera prudente del banco.<\/p>\n

– Sin embargo la Junta de Alicante de 1 octubre 2015, se\u00f1ala que en pleno jurisdiccional los Magistrados de las Secciones Civiles de la Audiencia Provincial de Alicante acuerdan la validez de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado por impagos inferiores a tres cuotas mensuales cuando la entidad bancaria para reclamar la totalidad de lo adeudado por capital e intereses se espera al vencimiento de tres o m\u00e1s plazos mensuales\u201d.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: La nulidad ha de entenderse exclusivamente respecto de las partes de las condiciones generales y en los t\u00e9rminos expuestos en el QUINCUAG\u00c9SIMO PRIMERO<\/p>\n

– Del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. – Vencimiento anticipado del pr\u00e9stamo (Condici\u00f3n 6\u00aa BIS exclusivamente letra e).<\/p>\n

– Integraci\u00f3n en los t\u00e9rminos siguientes: PRESTAMO HIPOTECARIO BBVA: […] b) vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones habr\u00e1n de ser esenciales.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: La declaraci\u00f3n de nulidad de la letra e) resulta consentida. Declara adem\u00e1s nula la letra \u201ca\u201d de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado (condici\u00f3n 6\u00aa bis) BBVA.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>: Es nula [ambas letras] pero debe continuarse la ejecuci\u00f3n sin sobreseimiento en caso de flagrante morosidad.<\/p>\n

– Voto particular: Es nula y no cabe continuar la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

Nota contra BBVA: 7.\u00b0) Vencimiento anticipado. […] El vencimiento de la totalidad del pr\u00e9stamo, autom\u00e1tico y apreciado \u00fanicamente por el acreedor, es contrario al art. 1256 CC […] Tambi\u00e9n, se establece el vencimiento anticipado por el incumplimiento de obligaciones sin relaci\u00f3n estrecha con la principal de devolver el capital y los intereses o marginales respecto de la misma, o por comportamientos ajenos a la voluntad del deudor. La resoluci\u00f3n por incumplimiento que implica el vencimiento anticipado tal como se configura en el contrato, ha de deberse a una causa seria y grave, con peso suficiente en la relaci\u00f3n entre las partes, sin que quepa la resoluci\u00f3n por incumplimiento de obligaciones accesorias de peque\u00f1a importancia o la falta de pago de cualquier parte de la obligaci\u00f3n por peque\u00f1a que sea. De lo contrario, ello ser\u00eda opuesto a la aplicaci\u00f3n del principio general propio del moderno Derecho de la contrataci\u00f3n seg\u00fan el cual s\u00f3lo un incumplimiento esencial puede ser causa de resoluci\u00f3n del contrato, lo que para las obligaciones rec\u00edprocas se recoge en el art. 1124 CC y su interpretaci\u00f3n jurisprudencial. En definitiva, se establecen obligaciones accesorias cuyo incumplimiento, sin embargo, podr\u00eda propiciar un vencimiento anticipado de la hipoteca lo que contrar\u00eda tambi\u00e9n el art. 693.2 LEC, que exige para el del total importe de la hipoteca no s\u00f3lo que se haya dejado de pagar alguna cantidad por amortizaci\u00f3n o intereses, sino que el convenio se haya inscrito en el Registro de la propiedad. Por otro lado, la indeterminaci\u00f3n de las obligaciones cuyo incumplimiento da lugar al vencimiento es contraria a los arts. 7, 10.1 a), 10.3 LGDCU; 5 y 7 LCGC. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril 2006 \u2013 BBVA].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nota contra BBK: 6.\u00ba) Vencimiento anticipado. Se establece el vencimiento anticipado por el incumplimiento de obligaciones sin relaci\u00f3n estrecha con la principal de devolver el capital y los intereses o marginales respecto de la misma, o por comportamientos ajenos a la voluntad del deudor. La resoluci\u00f3n por incumplimiento que implica el vencimiento anticipado tal como se configuran en el contrato, ha de deberse a una causa seria y grave, con peso suficiente en la relaci\u00f3n entre las partes, sin que quepa la resoluci\u00f3n por incumplimiento de obligaciones accesorias de peque\u00f1a importancia o la falta de pago de cualquier parte de la obligaci\u00f3n por peque\u00f1a que sea, lo que ser\u00eda contrario a la aplicaci\u00f3n del principio general propio del moderno Derecho de la contrataci\u00f3n seg\u00fan el cual s\u00f3lo un incumplimiento esencial puede ser causa de resoluci\u00f3n del contrato, lo que para las obligaciones rec\u00edprocas se recoge en el art\u00edculo 1.124 CC y su interpretaci\u00f3n jurisprudencial. En definitiva, se establecen obligaciones accesorias cuyo incumplimiento, sin embargo, podr\u00eda propiciar un vencimiento anticipado de la hipoteca lo que contrar\u00eda tambi\u00e9n el art\u00edculo 693.2 LEC, que exige para el del total importe de la hipoteca no s\u00f3lo que se haya dejado de pagar alguna cantidad por amortizaci\u00f3n o intereses, sino que el convenio se haya inscrito en el Registro de la propiedad. Por otro lado, la indeterminaci\u00f3n de las obligaciones cuyo incumplimiento da lugar al ven cimiento es contraria a los art\u00edculos 10.1 a) LGDCU y 5 y 7 de la Ley sobre Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n (LCGC en adelante). El deterioro de la finca hipoteca s\u00f3lo dar\u00e1 lugar a la p\u00e9rdida del plazo por el deudor en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 1.129.3.\u00ba C\u00f3digo Civil y 117 LH. El vencimiento de la totalidad del pr\u00e9stamo, autom\u00e1tico y apreciado \u00fanicamente por el acreedor, es contrario al art. 1256 CC. […] [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006 \u2013 BBK].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Resoluci\u00f3n 24 de abril<\/a> de 1992: \u201cEn la cl\u00e1usula 12 -vencimiento anticipado-, ser\u00e1 inscribible el segundo apartado -falta de pago de cualquier suma adeudada- que indudablemente hay que entender referida a las garantizadas con hipoteca, as\u00ed como el 5\u00ba relativo a la aparici\u00f3n en la finca dc cargas no consignadas en la escritura (v\u00e9ase resoluciones de 23 y 26 de octubre de 1987)\u201d.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

OTRAS CL\u00c1USULAS VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/a> DE BBVA (NIF A-48265169) y CAJA MADRID (NIF G280229007)<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/u><\/p>\n

– Trabajos del autor de esta ficha:<\/p>\n

2\/2017 \u201cLa cuesti\u00f3n prejudicial<\/a> del Tribunal Supremo sobre el vencimiento anticipado. Integraci\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas y falta de confianza del Tribunal Supremo en el mercado hipotecario. Comentario del auto TS 8 febrero 2017\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (3 marzo 2017).<\/p>\n

1\/2017 \u201cSobreseimiento o rec\u00e1lculo<\/a> de lo reclamado en caso de abusividad del vencimiento anticipado\u201d, en www.notariosyregistradores.org (15 enero 2017).<\/p>\n

8\/2015 \u201cPreguntas y respuestas<\/a> sobre cl\u00e1usulas abusivas de intereses de demora y de vencimiento anticipado en la hipoteca\u201d, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 23 julio 2015).<\/p>\n

7\/2015 \u201cNulidad de juicio de desahucio<\/a> por tener la hipoteca tres cl\u00e1usulas abusivas. Sentencia del Juzgado de lo Mercantil n\u00fam. 1 de Donostia\/San Sebasti\u00e1n de 2 febrero 2015\u201d, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 11 febrero 2015).<\/p>\n

6\/2014 \u201cContrato por negociaci\u00f3n<\/a> y cl\u00e1usulas abusivas. Comentario resoluci\u00f3n DGRN 12 setiembre 2014\u201d en www.notariosyregistradores.com (publicado el 24 octubre 2014) y en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores<\/em>, n\u00fam. 11, noviembre, (3\u00aa \u00e9poca), pgs. 2100 a 2107.<\/p>\n

5\/2014 \u201cCalificaci\u00f3n registral de las cl\u00e1usulas<\/a> de vencimiento anticipado (Rese\u00f1a de las Resoluciones de 3 de octubre de 2014)\u201d, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 5 noviembre 2014) y un resumen adicional<\/a> (publicado el 18 noviembre 2014).<\/p>\n

4\/2014 \u201cIntegraci\u00f3n<\/a> de cl\u00e1usulas abusivas sobre elementos esenciales en beneficio del deudor y no del banco. La STJUE de 30 de abril de 2014\u201d, Diario La Ley, N\u00ba 8383, Secci\u00f3n Tribuna, 23 de Septiembre de 2014, A\u00f1o XXXV, LA LEY 5687\/2014.<\/p>\n

3\/2014 \u201cIntegraci\u00f3n del contrato<\/a> a favor del deudor persona consumidora para evitar la nulidad total por abusividad de una cl\u00e1usula\u201d, en www.notariosyregistradores.com<\/a> (publicado el 25 julio 2014).<\/p>\n

2\/2014 \u201cIntegraci\u00f3n de las cl\u00e1usulas abusivas de pena convencional, demora y vencimiento anticipado. La reforma de la integraci\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas en casos concretos\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8344, Secci\u00f3n Doctrina, 1 de Julio<\/a> de 2014, A\u00f1o XXXV, Editorial LA LEY (LA LEY 4343\/2014), 11 pgs. en la edici\u00f3n en internet.<\/p>\n

1\/2014 \u201cIntegraci\u00f3n de cl\u00e1usulas declaradas nulas por abusivas: visi\u00f3n general\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8330, Secci\u00f3n Doctrina, 11 de Junio<\/a> de 2014, A\u00f1o XXXV, Editorial LA LEY (LA LEY 3414\/2014), 12 pgs. en la edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

10\/2013 \u201cEs nula por abusiva<\/a> la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado por impago de una cuota de la hipoteca\u201d en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 28 octubre 2013).<\/p>\n

9\/2013 \u201cSobreseimiento<\/a> de la ejecuci\u00f3n hipotecaria de t\u00edtulo con cl\u00e1usulas abusivas\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 3 octubre 2013). |87| Desahucio parado por cl\u00e1usulas abusivas http:\/\/enlacancha.eu\/2017\/12\/28\/desahucio-parado-por-clausulas-abusivas-en-la-hipoteca\/<\/a><\/p>\n

8\/2013 \u201cSobreseimiento<\/a> de la ejecuci\u00f3n hipotecaria de t\u00edtulo con cl\u00e1usulas abusivas\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 3 octubre 2013).<\/p>\n

7\/2013 \u201cEjecuci\u00f3n de hipoteca<\/a> de vivienda: alegaci\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas, igualdad de medios de defensa y venta extrajudicial\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 16 setiembre 2013).<\/p>\n

6\/2013 \u201cResumen<\/a> de algunos apartados del recurso de inconstitucionalidad del PSOE contra la Ley 1\/2013, de 14 de mayo\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 22 agosto 2013).<\/p>\n

5\/2013 \u201cCar\u00e1cter abusivo de varias cl\u00e1usulas de hipoteca. Resumen<\/a> de la sentencia de 2 mayo 2013 del Juzgado de lo Mercantil n\u00fam. 3 de Barcelona\u201d en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 23 mayo 2013).<\/p>\n

4\/2013 \u201cLos cambios tras la sentencia del Tribunal de Luxemburgo. Comentario a la STJUE de 14 marzo<\/a> 2013 contra las cl\u00e1usulas abusivas (PRIMERA PARTE)\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 4 abril 2013).<\/p>\n

3\/2013 \u201cLos cambios tras la sentencia del Tribunal de Luxemburgo. Comentario a la STJUE de 14 marzo<\/a> 2013 contra las cl\u00e1usulas abusivas (SEGUNDA PARTE)\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 8 abril 2013).<\/p>\n

2\/2013 \u201cLuxemburgo ordena a Espa\u00f1a mejorar contra las cl\u00e1usulas<\/a> abusivas en las hipotecas. Resumen de la STJUE 14 marzo 2013\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 25 marzo 2013).<\/p>\n

1\/2013 \u201cPropuestas en la protecci\u00f3n de los deudores hipotecarios contra los desahucios<\/a>\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 9 febrero 2013).<\/p>\n

2\/2010, \u201cCar\u00e1cter abusivo del vencimiento anticipado por impago de una sola cuota del pr\u00e9stamo hipotecario en la STS de 16 de diciembre de 2009\u201d, Diario La Ley, n\u00ba 7507, Secci\u00f3n Doctrina, 11 nov. 2010, A\u00f1o XXXI, Editorial LA LEY, p\u00e1gs. 1 a 8.<\/p>\n

1\/2010 \u201cLa S.T.S. de 16 de diciembre de 2009: abusividad del vencimiento anticipado por impago de una sola cuota del pr\u00e9stamo hipotecario y efectos de la inscripci\u00f3n de las sentencias en el R.C.G.C.\u201d, en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores, n\u00fam. 168, mayo, (2\u00aa \u00e9poca), p\u00e1gs. 1057 a 1103.<\/p>\n

4\/2009 \u201c3. Vencimiento anticipado<\/a> [contrato por negociaci\u00f3n]\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 3 de marzo de 2009, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 21 mayo 2009.<\/p>\n

3\/2009 \u201cTratamiento registral de las cl\u00e1usulas abusivas en las hipotecas\u201d, en \u201cFinanciaci\u00f3n de la vivienda, calificaci\u00f3n hipotecaria y protecci\u00f3n de los consumidores tras la Ley 41\/2007 de regulaci\u00f3n del Mercado Hipotecario\u201d, Centro de Estudios, Madrid, 2009, p\u00e1gs. 123 a 163; y en Revista de Derecho Patrimonial<\/em>, n\u00fam. 23, (2009), p\u00e1gs. 309 a 328.<\/p>\n

2\/2009 \u201cXII. La protecci\u00f3n del consumidor: la moratoria de los trabajadores en paro y el art. 693.3 LEC\u201d en \u201cJornadas sobre la hipoteca ante la crisis econ\u00f3mica<\/em>\u201d, SER, Madrid, 2009, p\u00e1gs. 351 a 418.<\/p>\n

1\/2009 \u201cTratamiento registral de las cl\u00e1usulas abusivas en las hipotecas\u201d, Bolet\u00edn del Colegio de Registradores, n\u00fam. 153, enero, (2\u00aa \u00e9poca), pp. 19-34; tambi\u00e9n en \u201cFinanciaci\u00f3n de la vivienda, calificaci\u00f3n hipotecaria y protecci\u00f3n de los consumidores tras la L. 41\/2007, SER, 2009, p\u00e1gs. 123 a 163; y Revista de Derecho Patrimonial, n\u00fam. 23, (2009), p\u00e1gs. 309 a 328.<\/p>\n

4\/2008 \u201c1. De nuevo sobre la hipoteca global<\/a> [vencimiento anticipado]\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 9 diciembre 2008, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 5 febrero 2009.<\/p>\n

3\/2008 Un vencimiento anticipado<\/a> precario. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CUALQUIER CAUSA Y EJECUCI\u00d3N, en el Seminario<\/a> de Derecho Registral de 17 junio<\/a> 2008, en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/em>, Madrid, n\u00fam. 151 (2\u00aa \u00e9poca), (2008), pgs. 2457-2458.<\/p>\n

2\/2008 \u201c2. Pacto de vencimiento anticipado<\/a> en hipoteca global\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 17 junio 2008, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 27 octubre 2008.<\/p>\n

1\/2008 Vencimiento anticipado<\/a> por impago de una cuota, una cl\u00e1usula vejatoria de amplia circulaci\u00f3n. CL\u00c1USULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, en el Seminario<\/a> de Derecho Registral de 13 mayo<\/a> 2008, en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/em>, Madrid, n\u00fam. 148 (2\u00aa \u00e9poca), (2008), pgs. 1797-1799.<\/p>\n

2007 \u201cPr\u00e1cticas abusivas, informaci\u00f3n e integraci\u00f3n contractual y regla <<contra proferentem>>\u201d, en Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tecnolog\u00edas<\/em>, n\u00ba 14, 2007, pp. 17 a 37.<\/p>\n

2005 \u201cCondiciones generales de la Contrataci\u00f3n y Registro de la Propiedad\u201d, en Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tecnolog\u00edas<\/em>, n\u00fam. 7, (2005), pgs. 41 a 52.<\/p>\n

2003 Art\u00edculo sobre \u201cREGLAMENTO DEL REGISTRO DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N. Comentario a la Sentencia del TS de 12 de febrero de 2002 (RJ 2002, 2562)\u201d Revista Aranzadi de Derecho y Nuevas Tecnolog\u00edas, n\u00fam. 1, 2003, pp. 107 a 130.<\/p>\n

2\/2002 Dudas a\u00f1ejas sobre el vencimiento<\/a> anticipado. PACTO DE VENCIMIENTO<\/a> ANTICIPADO [dudas que acarrea], en Seminario<\/a> de Derecho Registral de Bilbao de 3 diciembre<\/a> 2002. \u201cCasos Pr\u00e1cticos II. Seminario Registral del Pa\u00eds Vasco. 2001-2006\u201d, Servicio de Estudios Registrales, Madrid, 2008, pgs. 96-97.<\/p>\n

1\/2002 Art\u00edculo sobre \u201cREGLAMENTO DEL REGISTRO DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N. Comentario a la Sentencia del TS de 12 de febrero de 2002 (RJ 2002, 2562)\u201d aparecido en la p\u00e1gina web http:\/\/www.notariosyregistradores.com<\/a> el 1\u00ba de octubre de 2002.<\/p>\n

2\/2001 Art\u00edculo en la Revista de Derecho Mercantil sobre \u201cCl\u00e1usulas abusivas en los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria\u201d, n\u00fam. 242 de octubre-diciembre de 2001.<\/p>\n

1\/2001 En 1999 el Tribunal Supremo<\/a> ya anul\u00f3 el vencimiento anticipado. PACTO DE VENCIMIENTO<\/a> ANTICIPADO en el Seminario<\/a> de Derecho Registral de Bilbao de 5 octubre 1999, \u201cCasos Pr\u00e1cticos. Seminario Registral del Pa\u00eds Vasco. 1995-2000\u201d, Centro de Estudios Registrales, Madrid, 2001, pgs. 137-138.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Seminarios de Derecho Registral<\/u>:<\/p>\n

– 2015 CANCELACI\u00d3N DE CL\u00c1USULA<\/a> DE VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO DE UNA CUOTA, caso 1 del seminario de 18 febrero<\/a> 2015.<\/p>\n

– 3\/2014 CL\u00c1USULA ABUSIVA DE VENCIMIENTO<\/a> ANTICIPADO, en caso 6 del seminario de 12 marzo<\/a> 2014.<\/p>\n

– 2\/2014 PACTO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/a> PARA LA EJECUCI\u00d3N ORDINARIA, caso 6 del seminario de 12 febrero<\/a> 2014.<\/p>\n

– 1\/2014 ALCANCE DE LA NULIDAD PARCIAL<\/a> DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO, caso 9 del seminario de 15 enero<\/a> 2014.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

M\u00c1S BIBLIOGRAF\u00cdA<\/p>\n

– Alfaro \u00c1guila-Real, J., \u201cCuando los a\u00f1os<\/a> tienen 360 d\u00edas\u201d Ene 26, 2017.<\/p>\n

– Bastante Granell, V., \u201cPosible car\u00e1cter<\/a> abusivo a posteriori<\/em> de cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado, redactadas y ejercitadas, conforme al art. 693.2 LEC\u201d, en Revista de Derecho Civil<\/em>, vol. II, n\u00fam. 1, (2015), pgs. 211-214.<\/p>\n

– Cruz Gallardo, B., \u201cDeclaraci\u00f3n de abusividad de la cl\u00e1usula de vencimiento<\/a> anticipado, y las consecuencias en el procedimiento especial de ejecuci\u00f3n hipotecaria\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8989, Secci\u00f3n Dossier, 29 de Mayo de 2017, Editorial Wolters Kluwer, 12 pgs. en la edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– Desviat, I., \u201cAnuladas varias cl\u00e1usulas de una \u00abhipoteca tranquilidad<\/a>\u00bb por falta de transparencia\u201d, Diario La Ley, 22 marzo 2017.<\/p>\n

– Mart\u00edn Faba, J. M., \u201c\u00bfC\u00f3mo se ha estabilizado<\/a> en las Audiencias Provinciales la doctrina en materia de abusividad de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado en pr\u00e9stamos hipotecarios derivada de las sentencias del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 y de 18 de febrero de 2016?, Centro de Estudios de Consumo, 23 pgs. en la edici\u00f3n en internet.<\/p>\n

– Mart\u00ednez Carri\u00f3n, S. U., \u201cDudas que suscita el ATS de 8 de febrero de 2017 planteando la cuesti\u00f3n prejudicial sobre vencimiento<\/a> anticipado\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8931, Secci\u00f3n Tribuna, 1 de Marzo de 2017, Editorial Wolters Kluwer, 4 pgs. en la edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– Miquel Gonz\u00e1lez, \u00abLas cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario\u00bb, en Vivienda, pr\u00e9stamo y ejecuci\u00f3n \/ coord. por Manuel Espejo Lerdo de Tejada, Juan Pablo Murga Fern\u00e1ndez, Mar\u00eda de los \u00c1ngeles Fern\u00e1ndez Scagliusi, Salvador Tom\u00e1s Tom\u00e1s, 2016, pgs. 709-740.<\/p>\n

– Moreno Trapiella, P., \u201cLos efectos<\/a> de la declaraci\u00f3n de nulidad de una cl\u00e1usula abusiva. Especial referencia cl\u00e1usula inter\u00e9s moratorio y de vencimiento anticipado\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8789, Secci\u00f3n Dossier, 23 de Junio de 2016, Ref. D-252, Editorial LA LEY, 24 pgs. en la edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– Pazos Castro, R., \u201cUn nuevo pronunciamiento<\/a> sobre la interpretaci\u00f3n de la Directiva de cl\u00e1usulas abusivas. A prop\u00f3sito de la STJUE de 26 de enero de 2017 (Banco Primus)\u201d, en La Ley Uni\u00f3n Europea, N\u00ba 45, 28 de Febrero de 2017, A\u00f1o V, Editorial Wolters Kluwer, 5 pgs. en la edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– \u201cUn nuevo ejemplo de la tortuosa relaci\u00f3n del Derecho espa\u00f1ol con la Directiva de cl\u00e1usulas abusivas. Comentario a la STJUE de 26 de enero de 2017 (Banco Primus)\u201d, en Revista de Derecho Civil, vol. 4, n\u00fam. 1 (enero-marzo, 2017), 2017, pgs. 163-181.<\/p>\n

– P\u00e9rez Ben\u00edtez, J. J., \u201cCl\u00e1usulas abusivas, vencimiento<\/a> anticipado e incertidumbre judicial\u201d, en El Derecho, 6 abril 2017, 9 pgs. en edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– P\u00e9rez Hereza, J., \u201cEl car\u00e1cter abusivo de la cl\u00e1usula de vencimiento<\/a> anticipado por impago parcial y su posible integraci\u00f3n por el art\u00edculo 693.2 LEC\u201d, en EL NOTARIO DEL SIGLO XXI – ENERO-FEBRERO 2016 \/ N\u00ba 65, 6 pgs. en edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– Ruiz Rico Ruiz, J. M., \u201cAlgunas reflexiones<\/a> sobre las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado en los pr\u00e9stamos hipotecarios, tras las sentencias del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 y 18 de febrero de 2016\u201d, en Diario La Ley, N\u00ba 8791, Secci\u00f3n Doctrina, 27 de Junio de 2016, Ref. D-256, Editorial LA LEY, 20 pgs. en edici\u00f3n de internet.<\/p>\n

– Zumaquero Gil, L., \u201cEl tratamiento registral de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado de las hipotecas\u201d, en Revista cr\u00edtica de derecho inmobiliario, N\u00ba 754, (2016), pgs. 827-860.<\/p>\n

– \u201cEl car\u00e1cter abusivo de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado en materia de pr\u00e9stamos hipotecarios\u201d, en Estudios jur\u00eddicos en homenaje al profesor Manuel Garc\u00eda Amigo \/ coord. por Ana Isabel Berrocal Lanzarot, Teresa Asunci\u00f3n Jim\u00e9nez Par\u00eds, Carmen Callejo Rodr\u00edguez; Manuel Cuadrado Iglesias (dir.), Mar\u00eda de los Desamparados N\u00fa\u00f1ez Boluda (dir.), Manuel Garc\u00eda Cobaleda (pr.), Vol. 2, 2015, pgs. 1551-1600.<\/p>\n

– \u201cLa interpretaci\u00f3n del art\u00edculo 12 de la Ley Hipotecario a la luz de la reciente doctrina de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado sobre la calificaci\u00f3n registral de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado de las hipotecas\u201d, en Presente y futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda Oportunidad para consumidores\/as y empresarios\/as \/ Inmaculada S\u00e1nchez Ruiz de Valdivia (ed. lit.), Miguel Domingo Olmedo Cardenete (ed. lit.), pgs. 567-586.<\/p>\n

 <\/p>\n

Actualizada el 14 diciembre 2019<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Links<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Condiciones generales enjuiciadas por tribunales y DGRN<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Lista de cl\u00e1usulas con link<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es abusiva<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es transparente<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula define el objeto principal<\/a> del contrato<\/p>\n

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4.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO (14\u00aa entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos     LAS CL\u00c1USULAS \u00a0 1.- Banco Primus (pr\u00e9stamo hipotecario de 12 junio 2008 con personas consumidoras) Cl\u00e1usula 6 bis de vencimiento anticipado en virtud de la cual Banco Primus puede exigir el reintegro inmediato del capital, intereses y gastos en caso de falta […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":43733,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5306],"tags":[740,2601,5330,1492,6222,2892],"class_list":{"0":"post-22148","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-vencimiento-anticipado","8":"tag-carlos-ballugera","9":"tag-ejecucion","10":"tag-integracion","11":"tag-personas-consumidoras","12":"tag-una-cuota","13":"tag-vencimiento-anticipado"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22148"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65857,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22148\/revisions\/65857"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}