{"id":22196,"date":"2016-04-16T19:01:57","date_gmt":"2016-04-16T17:01:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22196"},"modified":"2016-04-16T19:01:57","modified_gmt":"2016-04-16T17:01:57","slug":"64-indemnizacion-concurrente-con-interes-de-demora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/demora\/64-indemnizacion-concurrente-con-interes-de-demora\/","title":{"rendered":"64. Indemnizaci\u00f3n concurrente con inter\u00e9s de demora"},"content":{"rendered":"

64.- INDEMNIZACI\u00d3N CONCURRENTE CON INTER\u00c9S DE DEMORA EN HIPOTECA<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LA CL\u00c1USULA<\/p>\n

Acreedor indeterminado (pr\u00e9stamo hipotecario a deudor persona consumidora)<\/strong><\/p>\n

Se trata de una hipoteca en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo de 36.000 \u20ac a 3 meses. En caso de vencimiento del plazo sin haber obtenido el reembolso se pacta una cl\u00e1usula penal de 12.000 \u20ac. Es un contrato por adhesi\u00f3n. La cl\u00e1usula dice: \u201cPactan expresamente las partes, que sin perjuicio de lo preceptuado en la estipulaci\u00f3n siguiente para los intereses de demora, la parte prestataria hipotecante deudora pagar\u00e1 a t\u00edtulo de indemnizaci\u00f3n o en su caso, como cl\u00e1usula penal la cantidad de doce mil euros si llegado el vencimiento no fuera reintegrada la suma pactada en su totalidad, consistiendo la parte prestataria hipotecante deudora que la finca hipotecada responda tambi\u00e9n de la mencionada cantidad como conceptos conexos.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

NIF:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– DGRN<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/u><\/p>\n

Del autor de las fichas<\/u>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

– \u201cCl\u00e1usula penal excesiva\u201d en \u201cCasos Pr\u00e1cticos II del Seminario Registral del Pa\u00eds Vasco. Cursos 2001 a 2006\u201d, Centro de Estudios, Madrid, 2008, pg. 192; y \u201c7. Cl\u00e1usula penal<\/a> excesiva\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 15 junio 2004, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 23 de setiembre de 2004.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

64.- INDEMNIZACI\u00d3N CONCURRENTE CON INTER\u00c9S DE DEMORA EN HIPOTECA \u00a0 \u00a0 \u00a0 LA CL\u00c1USULA Acreedor indeterminado (pr\u00e9stamo hipotecario a deudor persona consumidora) Se trata de una hipoteca en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo de 36.000 \u20ac a 3 meses. En caso de vencimiento del plazo sin haber obtenido el reembolso se pacta una cl\u00e1usula penal de […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5341],"tags":[],"class_list":{"0":"post-22196","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-demora"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22196"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22196\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22196"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22196"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}