{"id":22202,"date":"2016-04-16T19:09:09","date_gmt":"2016-04-16T17:09:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22202"},"modified":"2016-04-16T19:09:09","modified_gmt":"2016-04-16T17:09:09","slug":"18-redondeo-del-tipo-de-interes-banco-popular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/intereses-remuneratorios\/18-redondeo-del-tipo-de-interes-banco-popular\/","title":{"rendered":"18.- Redondeo del tipo de inter\u00e9s Banco Popular"},"content":{"rendered":"

18.- REDONDEO DEL TIPO DE INTER\u00c9S BANCO POPULAR<\/strong><\/span><\/p>\n

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LA CL\u00c1USULA<\/p>\n

La cl\u00e1usula de redondeo del tipo inicial, contenida en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario, suscrito entre la entidad Bancaria y el cliente, est\u00e1 redactada literalmente de la siguiente forma: \u00abSi la suma del tipo b\u00e1sico de referencia y el margen o diferencial no fuera m\u00faltiplo exacto de un cuarto de punto porcentual, el tipo de inter\u00e9s resultante se redondeara al m\u00faltiplo superior de dicho cuarto de punto\u00bb. [STS 2 marzo 2011].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>: Art. 1283 CC y el art. 10-1-c, c-5 y c-6 LGDCU.<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>: Arts. 10-1-c y c-5 y 10.2 LGDCU regla \u00abcontra proferentem\u00bb.<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>: Arts. 8.2 LCGC y 10 bis LGDCU.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: STS 2 marzo<\/a> 2011, Sentencia Secci\u00f3n Sexta Audiencia Provincial de Valencia el 19 octubre<\/a> 2002; sentencia JPI n\u00fam. 16 Valencia de 22 abril 2002, reca\u00edda en autos de juicio verbal n\u00ba 791 de 2001.<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>: STJUE 3 junio<\/a> 2010 (C-484\/08).<\/p>\n

SSTS 22 diciembre<\/a> 2009 (Caja Rural de Valencia, actualmente Caja Rural del Mediterr\u00e1neo, RuralCaja Soc. Coop. de Cr\u00e9dito); 4 noviembre<\/a> (Caja Ja\u00e9n) y 29 diciembre<\/a> 2010.<\/p>\n

– DGRN y otros<\/u><\/strong>: No deben constar en el asiento de hipoteca: Los pactos relativos a intereses ordinarios que redondeen el inter\u00e9s por encima del 1\/8 de punto, que fijen la variaci\u00f3n s\u00f3lo al alza o que se\u00f1alen un tipo de referencia no objetivo por incluir en todo o en parte el tipo de la propia entidad. Estos pactos son contrarios a normas imperativas o prohibitivas (disposici\u00f3n adicional 12a<\/sup> Ley 44\/2002, arts. 1256 CC, 10 LGDCU) y han sido declarados no inscribibles por diversos juzgados. [Comisi\u00f3n Calificaci\u00f3n Colegio Registradores, 24 marzo 2010].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: V\u00e1lida.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: Nula.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>: Nula.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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