{"id":22239,"date":"2016-04-17T01:01:50","date_gmt":"2016-04-16T23:01:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22239"},"modified":"2016-04-17T01:01:50","modified_gmt":"2016-04-16T23:01:50","slug":"9-clausula-de-subrogacion-de-los-adquirentes-bbva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/varias\/9-clausula-de-subrogacion-de-los-adquirentes-bbva\/","title":{"rendered":"9.- Cl\u00e1usula de subrogaci\u00f3n de los adquirentes – BBVA"},"content":{"rendered":"

9.- CL\u00c1USULA DE SUBROGACI\u00d3N DE LOS ADQUIRENTES BBVA<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

    \n
  1. A) PRESTAMO HIPOTECARIO<\/li>\n<\/ol>\n

    1.- LA CL\u00c1USULA<\/p>\n

    SUBROGACI\u00d3N DE LOS ADQUIRENTES (CONDICI\u00d3N 12\u00aa)<\/p>\n

    76- La cl\u00e1usula impugnada tiene el siguiente tenor:<\/p>\n

    \u00abCuando los adquirentes de los bienes hipotecados queden subrogados en virtud de pacto con el transmitente en las obligaciones asumidas en esta escritura por su causante, no surtir\u00e1 efectos liberatorios para el transmitente frente al Banco hasta tanto \u00e9ste no la consienta de forma expresa, sin que pueda entenderse prestado este consentimiento por la emisi\u00f3n de los recibos a nombre del adquirente ni por el cobro de la comisi\u00f3n de subrogaci\u00f3n establecida en la cl\u00e1usula 4\u00aa 2.\u00bb<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

    – Por el demandante<\/u><\/strong>: 85.1 y 7 y 88.1 TRLGDCU, el banco infringe doctrina actos propios.<\/p>\n

    – Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

    – En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>: art. 82.1 en relaci\u00f3n art. 87.1 contra reciprocidad y contra actos propios y contra 87.1 TRLGDCU.<\/p>\n

    – En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

    – Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

    – Las del caso<\/u><\/strong>: SJM 9 Madrid 8 setiembre<\/a> 2011, AP Madrid 26 julio<\/a> 2013, STS 23 diciembre<\/a> 2015.<\/p>\n

    – Anteriores<\/u><\/strong>: STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005).<\/p>\n

    – DGRN<\/u><\/strong>: Resoluciones 19 abril<\/a> 2006 (dos).<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

    – Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: Nulidad con integraci\u00f3n<\/p>\n

      \n
    1. e) subrogaci\u00f3n se suprime la previsi\u00f3n relativa a la exclusi\u00f3n de la aceptaci\u00f3n del banco exteriorizada en que se giren recibos al nuevo deudor o se le reclama la deuda.<\/li>\n<\/ol>\n

      – Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: Consentida.<\/p>\n

      – Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

       <\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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