{"id":22266,"date":"2016-04-17T01:32:13","date_gmt":"2016-04-16T23:32:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22266"},"modified":"2017-06-18T08:13:29","modified_gmt":"2017-06-18T06:13:29","slug":"62-fuerza-vinculante-tasacion-en-la-ejecucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/varias\/62-fuerza-vinculante-tasacion-en-la-ejecucion\/","title":{"rendered":"62.- Fuerza vinculante tasaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

62.- FUERZA VINCULANTE DE LA TASACI\u00d3N PARA SUBASTA EN LA EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA (3\u00aa entrega)<\/strong><\/span><\/p>\n

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\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LA PR\u00c1CTICA O CL\u00c1USULA<\/u><\/p>\n

Pactada o estipulada v\u00e1lidamente una tasaci\u00f3n para subasta para la ejecuci\u00f3n directa se plantea su valor o eficacia desde el punto de vista de la autonom\u00eda de la voluntad, en el sentido si representa un valor vinculante para acreedor y deudor en caso de adjudicaci\u00f3n a \u00e9ste del inmueble dado en garant\u00eda en caso de subasta desierta o si puede ser sujeto a reducci\u00f3n en beneficio del adjudicatario.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

NIF:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: Auto AP Navarra 17 diciembre<\/a> 2010.<\/p>\n

– Anteriores y posteriores<\/u><\/strong>: SJM 10 Barcelona de 7 diciembre 2016 [declara nula por falta de transparencia la cl\u00e1usula de responsabilidad patrimonial universal y la fianza a favor de 3\u00ba]; STS 13 enero<\/a> 2015; STJUE 30 abril<\/a> 2014 [recorre la materia pero no se pronuncia por no haber una cl\u00e1usula concreta].<\/p>\n

– DGRN<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

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REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/p>\n

Del autor de las fichas:<\/u><\/p>\n

17\/2017 \u201cNi la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la daci\u00f3n en pago o la limitaci\u00f3n de la responsabilidad al precio del piso hipotecado. Comentario de la SJM n\u00fam. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016\u201d, Diario La Ley, N\u00ba 8913, Secci\u00f3n Doctrina, 2 de Febrero de 2016, Editorial Wolters Kluwer (LA LEY 726\/2017), en http:\/\/laleydigital.laley.es\/Content\/Documento.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAC1OwU7DMAz9GnJE6diOOayt2AVtaASuyG2s1iIkKHa79u8xdJYsW8_vPT9eU07rt_NlQiPQsTsY6GWC2ObeVX87zeihUzyXgKVeFZUsEK_IrrKGx3w7w0wDCOVUQ9m8KATXequ121dPB2tmLKwE90EDJkEz0jC-aMvGB2biFgRcc2k_j-_-cn3Y7a2tTudnwwilH19hQKexpFCCR-CfxcT0pcDb_3nzmQlvjlLApYESjil4XORuUE8imqCTtClMH3XqU2wgYgr37L__ffz-FAEAAA==WKE<\/a>.<\/p>\n

– \u201cRebajas<\/a> hipotecarias: descuentos sobre la tasaci\u00f3n\u201d en www.notariosyregistradores.com<\/a>, (2 julio 2016).<\/p>\n

– \u201cLos cambios tras la sentencia del Tribunal de Luxemburgo. Comentario a la STJUE de 14 marzo<\/a> 2013 contra las cl\u00e1usulas abusivas (SEGUNDA PARTE)\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 4 abril 2013); Y 15\/2013 \u201cUn futuro lleno de cambios en la lucha contra las cl\u00e1usulas abusivas en las hipotecas (II). Comentario a la STJUE de 14 marzo 2013\u201d, Diario La Ley, N\u00ba 8081, Secci\u00f3n Documento on-line, 13 May. 2013, A\u00f1o XXXIV, Editorial LA LEY (LA LEY 2816\/2013); y Diario La Ley, N\u00ba 8092, Secci\u00f3n Doctrina, 28 May. 2013, A\u00f1o XXXIV, Editorial LA LEY.<\/p>\n

\u2013 \u201cCaso en que la adjudicaci\u00f3n de la finca al acreedor extingue la deuda por pago<\/a>\u201d, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 23 diciembre 2012).<\/p>\n

\u2013 \u201cLa entrega<\/a> de la finca hipotecada salda la deuda\u201d, en www.notariosyregistradores.com<\/a>, (publicado el 15 octubre 2012).<\/p>\n

\u2013 \u201cCar\u00e1cter abusivo del vencimiento anticipado por impago de una sola cuota del pr\u00e9stamo hipotecario en la STS de 16 de diciembre de 2009\u201d, Diario La Ley, n\u00ba 7507, Secci\u00f3n Doctrina, 11 nov. 2010, A\u00f1o XXXI, Editorial LA LEY, pgs. 1 a 8.<\/p>\n

– \u201c1. Validez de la tasaci\u00f3n<\/a> pactada y daci\u00f3n en pago\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 15 febrero 2011, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 25 abril 2012.<\/p>\n

\u2013 \u201cLa entrega del solar<\/a> sald\u00f3 la deuda. Resumen del Auto AP C\u00f3rdoba 1 febrero 2012\u201d, en www.notariosyregistradores.com<\/a>, (publicado el 1 marzo 2012).<\/p>\n

\u2013 \u201cRespuestas normativas<\/a> a los problemas de los consumidores en la crisis\u201d en www.notariosyregistradores.com (publicado el 29 de diciembre de 2010).<\/p>\n

– \u201c2. Cambio en el valor de tasaci\u00f3n<\/a>\u201d, en Seminario de Derecho Registral, sesi\u00f3n de 3 de marzo de 2009, Bilbao, publicado en www.notariosyregistradores.com<\/a>, el 21 mayo 2009.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Links<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Condiciones generales enjuiciadas por tribunales y DGRN<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Lista de cl\u00e1usulas con link<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es abusiva<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es transparente<\/a><\/p>\n

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62.- FUERZA VINCULANTE DE LA TASACI\u00d3N PARA SUBASTA EN LA EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA (3\u00aa entrega)   \u00a0 \u00a0 LA PR\u00c1CTICA O CL\u00c1USULA Pactada o estipulada v\u00e1lidamente una tasaci\u00f3n para subasta para la ejecuci\u00f3n directa se plantea su valor o eficacia desde el punto de vista de la autonom\u00eda de la voluntad, en el sentido si representa […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5352],"tags":[6231,740,2601,6225,1492,1356,6230],"class_list":{"0":"post-22266","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-varias","7":"tag-adjudicacion-al-acreedor","8":"tag-carlos-ballugera","9":"tag-ejecucion","10":"tag-gastos","11":"tag-personas-consumidoras","12":"tag-titulizacion","13":"tag-valor-de-adjudicacion"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22266\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}