{"id":22278,"date":"2016-04-17T01:48:18","date_gmt":"2016-04-16T23:48:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22278"},"modified":"2016-04-17T01:48:18","modified_gmt":"2016-04-16T23:48:18","slug":"31-compensacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/compensacion-clausulas-de-hipoteca\/31-compensacion\/","title":{"rendered":"31.- Compensaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

31.- COMPENSACI\u00d3N<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LAS CL\u00c1USULAS<\/u><\/p>\n

1.- BBVA (pr\u00e9stamo hipotecario de 1 octubre 2005)<\/strong><\/p>\n

8.5.- Compensaci\u00f3n. La deuda que resulte contra la parte prestataria por raz\u00f3n de este contrato, podr\u00e1 ser compensada por el Banco con cualquier otra deuda de \u00e9ste que la prestataria pudiera tener a su favor, cualquiera que sea la forma y documentos en que est\u00e9 representada, la fecha de su vencimiento, que a este efecto podr\u00e1 anticipar el Banco, y el t\u00edtulo de su derecho, incluso el de dep\u00f3sito. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril 2006 \u2013 BBVA].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

2.- BANCO SANTANDER<\/strong><\/p>\n

\u201cD\u00c9CIMO. Cl\u00e1usula quinta: Derecho de la entidad a disponer del dinero de clientes que no han contra\u00eddo ninguna deuda con ella:<\/p>\n

\u00a0 \u201c[…] 3. \u00abTodas las cuentas y dep\u00f3sitos de efectivo o valores que el titular tenga o pueda tener en el Banco en las que figure como titular \u00fanico o indistinto, quedan afectas al cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, pudiendo el Banco compensar y garantizar entre s\u00ed dichas cuentas y dep\u00f3sitos\u00bb (Santander Central Hispano).\u201d [FFDD 10\u00ba de la SAP Madrid 11 mayo 2005 y 7\u00ba del Tribunal Supremo].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

NIF:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>: La cl\u00e1usula no es transparente, clara, concreta ni sencilla.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005).<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– DGRN<\/u><\/strong>: Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: V\u00e1lida.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: V\u00e1lida.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>: Nula.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

Nota contra BBVA (revocada por DGRN): 9.\u00ba) Compensaci\u00f3n. La compensaci\u00f3n de cualquier saldo es contraria al art. 1.200 CC y disposici\u00f3n adicional 1.\u00aa, 11.\u00aa y 18.\u00aa LGDCU. En efecto, la privaci\u00f3n o restricci\u00f3n al consumidor de las facultades de compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos o la modificaci\u00f3n injustificada del Derecho dispositivo sobre ese punto en su perjuicio y sin negociaci\u00f3n es contraria al n.\u00b0 11 de la disposici\u00f3n adicional 1.\u00aa LGDCU, pero tambi\u00e9n al art. 10.1.III de la misma. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006].<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

31.- COMPENSACI\u00d3N \u00a0 \u00a0 LAS CL\u00c1USULAS 1.- BBVA (pr\u00e9stamo hipotecario de 1 octubre 2005) 8.5.- Compensaci\u00f3n. La deuda que resulte contra la parte prestataria por raz\u00f3n de este contrato, podr\u00e1 ser compensada por el Banco con cualquier otra deuda de \u00e9ste que la prestataria pudiera tener a su favor, cualquiera que sea la forma y […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5343],"tags":[],"class_list":{"0":"post-22278","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-compensacion-clausulas-de-hipoteca"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22278\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}