{"id":22297,"date":"2016-04-17T09:27:09","date_gmt":"2016-04-17T07:27:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22297"},"modified":"2016-04-17T09:27:09","modified_gmt":"2016-04-17T07:27:09","slug":"32-garantia-por-pagos-a-tercero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/responsabilidad-hipotecaria\/32-garantia-por-pagos-a-tercero\/","title":{"rendered":"32.- Garant\u00eda por pagos a tercero"},"content":{"rendered":"

32.- GARANT\u00cdA POR PAGOS A TERCERO<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LA CL\u00c1USULA<\/p>\n

BBVA (pr\u00e9stamo hipotecario de 1 octubre 2005) <\/strong><\/p>\n

9.- CONSTITUCI\u00d3N DE HIPOTECA. Sin perjuicio de la responsabilidad personal, ilimitada de la parte prestataria, \u00e9sta constituye hipoteca unilateral a favor del Banco, sobre la finca que a continuaci\u00f3n se describe, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones contra\u00eddas en esta escritura, respondiendo […] adem\u00e1s […]<\/p>\n

3.- Del pago de las costas procesales, limit\u00e1ndose hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad m\u00e1xima igual al 17% del capital del pr\u00e9stamo, y del pago de los gastos por tributos, gastos de comunidad, primas de seguro correspondientes a la finca hipotecada que fuesen anticipados por el Banco, limit\u00e1ndose hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad m\u00e1xima igual al 3% de dicho capi tal. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril 2006 \u2013 BBVA].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

NIF:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– DGRN<\/u><\/strong>: Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

Nota contra BBVA: 10.\u00b0) Garant\u00eda por pagos a tercero. Los pagos a terceros que se garantizan implican la subrogaci\u00f3n de la entidad de cr\u00e9dito pagadora en la posici\u00f3n del acreedor, y conforme a los arts. 1159, 1210.3.\u00ba y 1212 CC en sus garant\u00edas y privilegios, los cuales, a su vez, determinan, dentro de ciertos l\u00edmites que en este caso no se han establecido, la preferencia por tales pagos sobre la hipoteca que se inscribe. Por ello, la garant\u00eda especial de tales desembolsos con ocasi\u00f3n de la hipoteca que se inscribe deviene in\u00fatil, pues se limita a agravar la posici\u00f3n del deudor sin a\u00f1adir nada a la garant\u00eda del acreedor. Ello es contrario al art. 12 LH, a los arts. 7, 10.1 a), y 10.3 LGDCU en relaci\u00f3n con los arts. 5 y 7 LCGC y contraviene el apartado 18 de la disposici\u00f3n adicional 1.\u00aa LGDCU. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006 – BBVA].<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

32.- GARANT\u00cdA POR PAGOS A TERCERO \u00a0 LA CL\u00c1USULA BBVA (pr\u00e9stamo hipotecario de 1 octubre 2005) 9.- CONSTITUCI\u00d3N DE HIPOTECA. Sin perjuicio de la responsabilidad personal, ilimitada de la parte prestataria, \u00e9sta constituye hipoteca unilateral a favor del Banco, sobre la finca que a continuaci\u00f3n se describe, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones contra\u00eddas […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5349],"tags":[],"class_list":{"0":"post-22297","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-responsabilidad-hipotecaria"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22297"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22297\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}