{"id":22307,"date":"2016-04-17T09:44:32","date_gmt":"2016-04-17T07:44:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=22307"},"modified":"2016-04-17T09:44:32","modified_gmt":"2016-04-17T07:44:32","slug":"7-sumision-a-fuero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/sumision-a-fuero\/7-sumision-a-fuero\/","title":{"rendered":"7.- Sumisi\u00f3n a fuero"},"content":{"rendered":"

7.- CL\u00c1USULA DE SUMISI\u00d3N A FUERO EN PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO BBVA (3\u00aa entrega)<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LA CL\u00c1USULA<\/p>\n

CLAUSULA DE SUMISI\u00d3N A FUERO<\/p>\n

67-\u00abCon renuncia expresa de cualquier otro fuero, que pudiera corresponderles, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de VALLADOLID para la resoluci\u00f3n de cuantas cuestiones y controversias puedan surgir en relaci\u00f3n con el presente contrato, sin perjuicio de lo establecido en las disposiciones legales que impongan un fuero espec\u00edfico\u00bb. Es importante aclarar que en este caso consta Valladolid por ser el lugar donde radica el bien hipotecado, por lo que la cl\u00e1usula impone un fuero territorial en favor del lugar donde se encuentra el bien hipotecado.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

BBVA – NIF: A48265169: Nulidad inscrita.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>: Art. 90 TRLGDCU.<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>: Fue sustituida tras SAP 11 mayo 2005.<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>: Cosa juzgada.<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: SJM 9 Madrid 8 setiembre<\/a> 2011, AP Madrid 26 julio<\/a> 2013, STS 23 diciembre<\/a> 2015.<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>: STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005).<\/p>\n

– DGRN y otros<\/u><\/strong>: Resoluciones 19 abril<\/a> 2006 (dos). No deben constar en el asiento de hipoteca: Los pactos de sumisi\u00f3n expresa a juez o tribunal distinto del que corresponda al lugar en que se encuentre el bien, por ir en contra del art. 90-2 LGDCU y del art. 684 LEC. [Comisi\u00f3n Calificaci\u00f3n Colegio Registradores, 24 marzo 2010].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: Nulidad por cosa juzgada SAP 11 mayo 2005.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: Consentida.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/u><\/p>\n

– Trabajos del autor de esta ficha:<\/p>\n

2\/2014 \u201cDiferencias<\/a> entre el contrato por adhesi\u00f3n y el contrato por negociaci\u00f3n\u201d en www.notariosyregistradores.com<\/a> (publicado el 5 agosto 2014); y el mismo t\u00edtulo en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores, n\u00fam. 9, setiembre, (3\u00aa \u00e9poca), pgs. 1344 a 1361.<\/p>\n

1\/2014 \u201cContrato por negociaci\u00f3n<\/a> y cl\u00e1usulas abusivas. Comentario resoluci\u00f3n DGRN 12 setiembre 2014\u201d en www.notariosyregistradores.com (publicado el 24 octubre 2014) y en Bolet\u00edn del Colegio de Registradores<\/em>, n\u00fam. 11, noviembre, (3\u00aa \u00e9poca), pgs. 2100 a 2107.<\/p>\n

2009 \u201cTratamiento registral de las cl\u00e1usulas abusivas en las hipotecas\u201d, Bolet\u00edn del Colegio de Registradores, n\u00fam. 153, enero, (2\u00aa \u00e9poca), pp. 19-34; tambi\u00e9n en \u201cFinanciaci\u00f3n de la vivienda, calificaci\u00f3n hipotecaria y protecci\u00f3n de los consumidores tras la L. 41\/2007, SER, 2009, p\u00e1gs. 123 a 163; y Revista de Derecho Patrimonial, n\u00fam. 23, (2009), p\u00e1gs. 309 a 328.<\/p>\n

2001 \u201cCl\u00e1usulas abusivas en los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria\u201d, en Revista de Derecho Mercantil, n\u00fam. 242, (2001), pg. 1867.<\/p>\n

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