{"id":23751,"date":"2016-06-12T22:13:10","date_gmt":"2016-06-12T20:13:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=23751"},"modified":"2016-06-15T19:18:26","modified_gmt":"2016-06-15T17:18:26","slug":"72-comision-de-descubierto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/comisiones\/72-comision-de-descubierto\/","title":{"rendered":"72.- Comisi\u00f3n de descubierto"},"content":{"rendered":"

72.- COMISI\u00d3N DE DESCUBIERTO<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LAS CL\u00c1USULAS<\/u><\/p>\n

1.- Banco Santander-BANESTO [B2B]<\/strong><\/p>\n

\u00a0 Se estipula en contrato de cuenta corriente que por los intereses de descubierto se cobren los intereses de demora del 29% y una comisi\u00f3n de descubierto del 3,25% trimestral [SAP Madrid 13 mayo<\/a> 2014, adherente es una sociedad an\u00f3nima].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

2.- Banco Popular Espa\u00f1ol \u2013 Banco de Andaluc\u00eda [B2B]<\/strong><\/p>\n

\u00a0 Se estipula en contrato de cuenta corriente que por los intereses de descubierto se cobren los intereses de demora del 29% y una comisi\u00f3n de descubierto del 4,5% sobre el mayor saldo deudor en el mes natural correspondiente [SAP Sevilla 10 marzo<\/a> 2011, adherente es una sociedad an\u00f3nima].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

3.- Caja Provincial de Ahorros de Ja\u00e9n [B2B]<\/strong><\/p>\n

La caja en contrato de cuenta corriente de cr\u00e9dito sin estipulaci\u00f3n expresa cobra al cliente una comisi\u00f3n por descubierto junto al tipo de inter\u00e9s de demora del 25% [SAP Ja\u00e9n 3 mayo<\/a> 2010, adherente es una sociedad limitada]<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

4.- Banco Popular Espa\u00f1ol antes Banco de Castilla [B2B]<\/strong><\/p>\n

\u00a0 Se estipula expresamente en contrato de cuenta corriente de cr\u00e9dito [por descuesto de efectos] la condici\u00f3n d\u00e9cima que dice que \u00abla cuenta puede ser soporte de cr\u00e9dito descubierto, a los tipos de inter\u00e9s y comisi\u00f3n rese\u00f1ados en la documentaci\u00f3n de apertura, su liquidaci\u00f3n se practicar\u00e1 al final de cada mes\u201d.<\/p>\n

El banco aplica al cliente un tipo de inter\u00e9s que retribuye el descubierto (en este caso aplic\u00f3 un 29% sobre el m\u00e1ximo saldo deudor del periodo a liquidar y un 21% de inter\u00e9s, en exceso) [SAP Salamanca, 8 marzo<\/a> 2010, adherente es una sociedad an\u00f3nima].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

5.- Banco Santander Central Hispanoamericano [B2B]<\/strong><\/p>\n

\u00a0 En un contrato de cr\u00e9dito en cuenta corriente por descuento, el banco cobra al cliente una comisi\u00f3n por descubierto y exceso [SAP Salamanca de 9 febrero<\/a> 2009, el deudor es persona f\u00edsica; falta la causa].<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

NIF:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

– Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>: por la entidad bancaria demandada- apelada no se acredita que las comisiones por descubierto que dicha entidad cobr\u00f3 a la demandante apelante obedezcan a un servicio real y efectivo prestado por el Banco, dado que lo \u00fanico que ha hecho \u00e9ste es limitarse a dar una mera explicaci\u00f3n-tipo de los servicios prestados para el cobro de las comisiones sin arbitrar ni proponer prueba alguna tendente a acreditar y justificar la prestaci\u00f3n real de dicho servicio a la parte demandante apelante, dado que ning\u00fan documento aporta para ello. Adem\u00e1s la argumentaci\u00f3n del Banco por la que pretende justificar el cobro de la comisi\u00f3n discutida en base al riesgo no nos convence porque entendemos que dicho riesgo est\u00e1 cubierto sobradamente por los intereses de descubierto que tambi\u00e9n cobr\u00f3 al 29%.<\/p>\n

– Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

– Las del caso<\/u><\/strong>: SAP Madrid 13 mayo 2014 [SJPI 59 Madrid 28 junio 2013]; SAP Sevilla 10 marzo<\/a> 2011; SAP Ja\u00e9n 3 mayo<\/a> 2010; \u00a0SAP Salamanca, 8 marzo<\/a> 2010 y 9 febrero<\/a> 2009 [en el caso enjuiciado, la entidad bancaria no est\u00e1 realizando servicio alguno, por cuanto el Banco demandado, en cuanto consiente en \u00abprestar\u00bb por encima del l\u00edmite del cr\u00e9dito contratado o en descubierto en cuenta, ya aplica sobre el titular del cr\u00e9dito o cuenta un tipo de inter\u00e9s que retribuye ese exceso de cr\u00e9dito o descubierto concedido (en este caso el Banco aplic\u00f3 el 29% anual), debiendo se\u00f1alarse que cuando esa entidad de cr\u00e9dito concede un producto como cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo, la retribuci\u00f3n se establece por la v\u00eda del inter\u00e9s, no por v\u00eda de comisiones, por lo que el repercutir, adem\u00e1s de un tipo de inter\u00e9s, una comisi\u00f3n de exceso o descubierto carece de justificaci\u00f3n legal y supone un doble cobro<\/strong> generador de enriquecimiento injusto, como han se\u00f1alado de forma un\u00e1nime y reiterada numerosas sentencias dictadas por las Audiencias Provinciales].<\/p>\n

– Anteriores<\/u><\/strong>:<\/p>\n

– DGRN<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

– Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>: V\u00e1lida.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>: Nula.<\/p>\n

– Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

BIBLIOGRAF\u00cdA<\/u><\/p>\n

Del autor de las fichas<\/u>:<\/p>\n

2004 Recensi\u00f3n de la obra de M\u00aa de Lourdes Ferrando Villalba, \u201cLas comisiones bancarias\u201d, Revista Cr\u00edtica de Derecho Inmobiliario, n\u00fam. 684, (2004), pgs. 2033 a 2036.<\/p>\n

2001 \u201cCl\u00e1usulas abusivas en los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria\u201d, en Revista de Derecho Mercantil, n\u00fam. 242, (2001), pgs. 1857-1859.<\/p>\n

FICHAS DE CONDICIONES GENERALES<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

72.- COMISI\u00d3N DE DESCUBIERTO \u00a0 LAS CL\u00c1USULAS 1.- Banco Santander-BANESTO [B2B] \u00a0 Se estipula en contrato de cuenta corriente que por los intereses de descubierto se cobren los intereses de demora del 29% y una comisi\u00f3n de descubierto del 3,25% trimestral [SAP Madrid 13 mayo 2014, adherente es una sociedad an\u00f3nima]. \u00a0 2.- Banco Popular […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5348],"tags":[],"class_list":{"0":"post-23751","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-comisiones"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23751"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23751\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}