\u00a0<\/p>\n<\/a> Orden HAP\/871\/2016, de 6 de junio, por la que se aprueban los modelos de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a establecimientos permanentes y a entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol, para los per\u00edodos impositivos iniciados entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2015, se dictan instrucciones relativas al procedimiento de declaraci\u00f3n e ingreso y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentaci\u00f3n electr\u00f3nica, y se aprueba el documento normalizado de documentaci\u00f3n espec\u00edfica de operaciones con personas o entidades vinculadas para entidades que cumplan los requisitos del art\u00edculo 101 de la Ley 27\/2014, de 27 de noviembre, del impuesto sobre sociedades.<\/p>\n Se aprueban los siguientes modelos, para\u00a0los per\u00edodos impositivos iniciados entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2015<\/strong>:<\/p>\n a)<\/strong>Declaraciones<\/strong>del Impuesto sobre\u00a0Sociedades\u00a0<\/strong>y del Impuesto sobre la\u00a0Renta de no Residentes<\/strong>\u00a0(establecimientos permanentes y entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol):<\/p>\n 1.\u00ba Modelo 200:<\/strong>\u00a0Declaraci\u00f3n del Impuesto sobre Sociedades e Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol), que figura en el\u00a0Anexo I<\/strong>\u00a0de la presente orden.<\/p>\n Este modelo es aplicable, con car\u00e1cter general, a todos los contribuyentes obligados a presentar y suscribir la declaraci\u00f3n por cualquiera de estos impuestos.<\/p>\n 2.\u00ba Modelo 220:<\/strong>\u00a0Declaraci\u00f3n del Impuesto sobre Sociedades-R\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal<\/strong>\u00a0correspondiente a los grupos fiscales, que figura en el\u00a0Anexo II<\/strong>\u00a0de la presente orden.<\/p>\n Este modelo es aplicable a los grupos fiscales,\u00a0incluidos los de cooperativas<\/strong>, que tributen por el r\u00e9gimen fiscal especial establecido en el\u00a0cap\u00edtulo VI del t\u00edtulo VII<\/a>\u00a0de la Ley del Impuesto sobre Sociedades y en el\u00a0Real Decreto 1345\/1992, de 6 de noviembre<\/a>\u00a0(cooperativas).<\/p>\n b) Documentos de ingreso o devoluci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n 1.\u00ba Modelo 200:<\/strong>\u00a0Documento de ingreso o devoluci\u00f3n del Impuesto sobre\u00a0Sociedades<\/strong>, que figura tambi\u00e9n en el Anexo I.<\/p>\n 2.\u00ba Modelo 206:<\/strong>\u00a0Documento de ingreso o devoluci\u00f3n del Impuesto sobre la\u00a0Renta de no Residentes<\/strong>. Est\u00e1 en el Anexo I.<\/p>\n 3.\u00ba Modelo 220:<\/strong>\u00a0Documento de ingreso o devoluci\u00f3n del Impuesto sobre Sociedades-R\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal<\/strong>, que figura en el Anexo II.<\/p>\n El\u00a0plazo de presentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los modelos es el siguiente (art. 6):<\/p>\n a) El modelo 200<\/strong>, conforme al\u00a01 LIS<\/a>, se presentar\u00e1 en el plazo de los 25 d\u00edas naturales siguientes a los seis meses posteriores a la conclusi\u00f3n del per\u00edodo impositivo.<\/p>\n Los contribuyentes, cuyo plazo de declaraci\u00f3n se hubiera iniciado antes del 1\u00ba de julio, tienen hasta el 25 de julio, salvo que hubieran optado por presentar la declaraci\u00f3n utilizando los modelos vigentes hasta ahora.<\/p>\n b) El modelo 206<\/strong>, de acuerdo con lo dispuesto en los\u00a0art\u00edculos 21<\/a>y\u00a038<\/a>del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, se presentar\u00e1 en el plazo de los 25 d\u00edas naturales siguientes a los seis meses posteriores a la conclusi\u00f3n del per\u00edodo impositivo. Ver reglas especiales.<\/p>\n c) El modelo 220<\/strong>, conforme al\u00a02 LIS<\/a>, se presentar\u00e1 dentro del plazo correspondiente a la declaraci\u00f3n en r\u00e9gimen de tributaci\u00f3n individual de la entidad representante del grupo fiscal o entidad cabeza de grupo.<\/p>\n La orden\u00a0tambi\u00e9n incluye<\/strong>:<\/p>\n – la\u00a0forma de presentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los modelos 200 y 220 (art\u00edculo 2)<\/p>\n – el\u00a0pago<\/strong>\u00a0de las deudas tributarias resultantes (art\u00edculo 3)<\/p>\n – las condiciones generales y el procedimiento para la\u00a0presentaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/strong>\u00a0de las declaraciones (art\u00edculos 4 y 5).<\/p>\n Informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n sobre entidades y operaciones vinculadas<\/strong>. La disposici\u00f3n adicional \u00fanica aprueba el documento normalizado de documentaci\u00f3n espec\u00edfica de operaciones con personas o entidades vinculadas para entidades que cumplan los requisitos del\u00a0art\u00edculo 101<\/a>\u00a0LIS (cifra de negocios inferior a 10 millones de euros y sociedad no patrimonial\u2026). El documento normalizado figura como Anexo V de esta orden y se utilizar\u00e1 a los efectos de cumplir con la obligaci\u00f3n de documentaci\u00f3n espec\u00edfica de operaciones vinculadas prevista en el\u00a0art\u00edculo 16.4<\/a>\u00a0del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.<\/p>\n Aparte de los citados, hay\u00a0otros dos anexos:<\/strong><\/p>\n Anexo III:<\/strong>\u00a0Formulario sociedades modelo 200 (informaci\u00f3n adicional de ajustes y deducciones)<\/p>\n Anexo IV:<\/strong>\u00a0Formulario sociedades modelo 200 bonificaciones en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social del personal investigador (real decreto 475\/2014, de 13 de junio)<\/p>\n La presente orden\u00a0entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda 1 de julio de 2016<\/strong>.<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-5529 – 166\u00a0p\u00e1gs.\u00a0– 5.610\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> Resoluci\u00f3n de 8 de junio de 2016, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se modifica la de 18 de mayo de 2010, en relaci\u00f3n con el registro y gesti\u00f3n de apoderamientos y el registro y gesti\u00f3n de las sucesiones y de las representaciones legales de menores e incapacitados para la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites y actuaciones por Internet ante la Agencia Tributaria.<\/p>\n La\u00a0Resoluci\u00f3n de 18 de mayo de 2010<\/strong><\/a>\u00a0de la AEAT (ver resumen<\/strong><\/a>) regula el Registro y gesti\u00f3n de apoderamientos y el Registro y gesti\u00f3n de las sucesiones y de las representaciones legales de menores e incapacitados para la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites y actuaciones por Internet ante la Agencia Tributaria.<\/p>\n Esta Resoluci\u00f3n tuvo\u00a0dos reformas previas a la presente<\/strong>:<\/p>\n – Se modific\u00f3 por Resoluci\u00f3n de 24 de enero de 2012, para permitir que el apoderado pueda se\u00f1alar los\u00a0d\u00edas<\/strong>\u00a0en los que la Administraci\u00f3n Tributaria\u00a0no podr\u00e1 poner a disposici\u00f3n<\/strong>\u00a0de los obligados tributarios notificaciones en la direcci\u00f3n electr\u00f3nica habilitada, y para contemplar la necesidad de acreditar previamente la comunicaci\u00f3n fehaciente de la\u00a0renuncia<\/strong>\u00a0del apoderamiento al representado,<\/p>\n – Y, por Resoluci\u00f3n de 22 de octubre de 2014, se ampl\u00edan los supuestos de\u00a0incorporaci\u00f3n al registro de sucesores\u00a0<\/strong>cuando la sucesi\u00f3n sea advertida por la Administraci\u00f3n Tributaria.<\/p>\n Esta nueva reforma persigue:<\/strong><\/p>\n – Posibilitar a las Administraciones p\u00fablicas el\u00a0mantenimiento de su censo de empleados p\u00fablicos autorizados<\/strong>\u00a0a realizar tr\u00e1mites a trav\u00e9s de Internet en representaci\u00f3n de los obligados tributarios.<\/p>\n – Regular el procedimiento de\u00a0baja de oficio en el registro de apoderamientos<\/strong>.<\/p>\n – Modificar\u00a0el registro y gesti\u00f3n de las sucesiones<\/strong>.<\/p>\n – Modificar el registro y la gesti\u00f3n de las\u00a0representaciones legales de menores e incapacitados<\/strong>\u00a0ampliando el \u00e1mbito objetivo de actuaci\u00f3n a todos los tr\u00e1mites que pueden realizarse por Internet en representaci\u00f3n de terceras personas.<\/p>\n Relaci\u00f3n de tr\u00e1mites y actuaciones obligatorios por Internet.\u00a0<\/strong>Se aprovecha la reforma para recoger que en la\u00a0sede electr\u00f3nica de la AEAT<\/a>\u00a0se mantendr\u00e1 una relaci\u00f3n p\u00fablica de los tr\u00e1mites y actuaciones que hayan de realizarse obligatoriamente por medio de Internet.<\/p>\n Se aplica esta resoluci\u00f3n\u00a0desde el 14 de junio de 2016<\/strong>.<\/p>\n Ver informaci\u00f3n en la\u00a0web de la Agencia Tributaria<\/a>.<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-5737 – 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0– 180\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> PA\u00cdS VASCO. <\/strong>Ley 9\/2016, de 2 de junio, de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n El\u00a0cap\u00edtulo I<\/strong>, relativo al\u00a0r\u00e9gimen jur\u00eddico de las fundaciones<\/strong>, contiene, lo relativo a la constituci\u00f3n, gobierno, patrimonio, funcionamiento, actividades, modificaci\u00f3n, fusi\u00f3n, escisi\u00f3n, extinci\u00f3n y transformaci\u00f3n de las fundaciones. En \u00e9l pueden destacarse las siguientes novedades respecto a la anterior ley:<\/p>\n 1) En las\u00a0disposiciones generales<\/u>, a la indicaci\u00f3n de que los fines de las fundaciones han de ser de inter\u00e9s general se a\u00f1ade un\u00a0listado abierto de fines que se consideran \u00abper se\u00bb de esa naturaleza<\/strong>.<\/p>\n 2) En cuanto al\u00a0\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/u>, se incluye de forma expresa en su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n a las\u00a0fundaciones que tengan la sede de su patronato, as\u00ed como la gesti\u00f3n y direcci\u00f3n de la fundaci\u00f3n, centralizadas en la Comunidad Aut\u00f3noma de Euskadi<\/strong>, aunque la actividad principal se desarrolle en el extranjero.<\/p>\n 3) En la secci\u00f3n relativa al\u00a0gobierno de la fundaci\u00f3n<\/u>\u00a0y respecto a la inscripci\u00f3n de los nombramientos y ceses de las personas integrantes del patronato de la fundaci\u00f3n, la novedad radica en que se establece el\u00a0car\u00e1cter declarativo de dichas inscripciones<\/strong>, siempre que se presente la solicitud al Registro de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco dentro del plazo de tres meses contados desde la adopci\u00f3n de dichos acuerdos o desde la fecha de la renuncia. Pasado dicho plazo sin que haya sido solicitada la inscripci\u00f3n registral, esta adquirir\u00e1 car\u00e1cter constitutivo, para reforzar la seguridad jur\u00eddica respecto de terceros, por lo que los acuerdos solo tendr\u00e1n validez una vez inscritos en el Registro de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco, con efectos retroactivos a la fecha en la que fueron formalmente adoptados.<\/p>\n Por otro lado, se establece la\u00a0posibilidad de que los patronos o patronas puedan cobrar<\/strong>\u00a0por los servicios que presten en la fundaci\u00f3n siempre que sean distintos de los correspondientes a sus funciones en el patronato, salvo prohibici\u00f3n expresa de la persona o personas fundadoras.<\/p>\n Asimismo, se suprime la referencia a \u00ablos actos que excedan de la gesti\u00f3n ordinaria\u00bb, y se enumeran las facultades que no pueden ser delegadas por el patronato.<\/p>\n 4) Respecto al\u00a0patrimonio de las fundaciones<\/u>, cabe indicar que cuando las fundaciones realicen\u00a0actos de disposici\u00f3n o gravamen<\/strong>\u00a0relativos a los bienes o derechos que formen parte de la dotaci\u00f3n patrimonial, los que est\u00e9n directamente vinculados al cumplimiento de los fines fundacionales y los que superen los porcentajes respecto al activo se\u00f1alados en el texto\u00a0deber\u00e1n presentar al Protectorado de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco una declaraci\u00f3n responsable<\/strong>, regulada en la Ley 39\/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com\u00fan de las Administraciones P\u00fablicas.<\/p>\n No obstante, en contraprestaci\u00f3n se refuerza la funci\u00f3n de control \u00aba posteriori\u00bb del Protectorado de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco sobre los actos de disposici\u00f3n o gravamen.<\/p>\n 5) En cuanto al\u00a0funcionamiento y actividades de las fundaciones<\/u>, se regula detenidamente la\u00a0financiaci\u00f3n de las fundaciones<\/strong>, y la ley recoge que las que cuenten con una participaci\u00f3n igual o superior al 20% de una sociedad mercantil deber\u00e1n informar al protectorado en su memoria anual, dando cuenta inmediata a \u00e9l cuando dicha participaci\u00f3n sea mayoritaria.<\/p>\n Del mismo modo, deber\u00e1n informar las fundaciones al protectorado de su participaci\u00f3n en una sociedad mercantil que supere el 50% del patrimonio neto de la fundaci\u00f3n.<\/p>\n Por \u00faltimo, se establece la obligaci\u00f3n de las fundaciones de\u00a0enajenar las participaciones en sociedades en las que se deba responder personalmente de las deudas sociales<\/strong>, salvo que en el plazo de un a\u00f1o dichas sociedades se transformen en entidades de responsabilidad limitada.<\/p>\n Otra de las novedades m\u00e1s significativas que contiene la ley es el\u00a0cierre del registro como consecuencia directa de la falta de presentaci\u00f3n de las cuentas anuales<\/u><\/strong>.<\/p>\n Finalmente, la\u00a0auditor\u00eda de cuentas de las fundaciones<\/strong>\u00a0pasa de ser obligatoria solamente para las fundaciones de \u00abrelevancia econ\u00f3mica\u00bb a ser preceptiva en general para la gran mayor\u00eda de las fundaciones, salvo para aquellas en las que, por su reducida entidad, la ley considera que no debe ser exigible.<\/p>\n 6) En lo que concierne a la\u00a0modificaci\u00f3n, fusi\u00f3n, escisi\u00f3n y extinci\u00f3n de las fundaciones<\/u>, se incluye la posibilidad de crear por escisi\u00f3n de una fundaci\u00f3n ya existente una o m\u00e1s fundaciones; y respecto al destino del remanente de las fundaciones constituidas por personas jur\u00eddicas p\u00fablicas, tras su disoluci\u00f3n y extinci\u00f3n este remanente deber\u00e1 revertir a las mismas en su totalidad, o, en su caso, en proporci\u00f3n a su aportaci\u00f3n realizada en el momento de la constituci\u00f3n o con posterioridad.<\/p>\n Otra rese\u00f1able novedad de la ley es que\u00a0prev\u00e9 tanto la transformaci\u00f3n de las fundaciones en otras entidades (con una forma jur\u00eddica distinta) como la de otras entidades en fundaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n El\u00a0cap\u00edtulo II<\/strong>\u00a0regula el\u00a0Protectorado y el Registro de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco<\/strong>. Ha de hacerse menci\u00f3n especial a la inclusi\u00f3n en la ley del\u00a0plan de inspecci\u00f3n anual a las fundaciones<\/strong>.<\/p>\n Como aspecto sustancial de la nueva regulaci\u00f3n, hay que se\u00f1alar que\u00a0la ley recoge la regla general del silencio administrativo negativo<\/strong>\u00a0ante la falta de resoluci\u00f3n expresa de los \u00f3rganos administrativos correspondientes, mientras que \u00fanicamente se entender\u00e1 resuelta por silencio positivo la solicitud de contrataci\u00f3n entre los patronos o patronas y las fundaciones cuando haya transcurrido el plazo de tres meses desde la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud.<\/p>\n Se declara tambi\u00e9n la\u00a0separaci\u00f3n e independencia entre el Registro y el Protectorado de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco<\/strong>\u00a0y se incluyen los principios de actuaci\u00f3n. Entre ellos destaca el de otorgar publicidad material y formal, el de legalidad, el de legitimaci\u00f3n, el de prioridad, el de tracto sucesivo, el de colaboraci\u00f3n con las notar\u00edas y fomento de las nuevas tecnolog\u00edas, estableci\u00e9ndose la tramitaci\u00f3n administrativa mediante medios telem\u00e1ticos, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente, en una clara apuesta por el impulso de las TIC.<\/p>\n \u00a0Finalmente, se prev\u00e9 la creaci\u00f3n del\u00a0Consejo Vasco de Fundaciones<\/strong>, \u00f3rgano colegiado de naturaleza consultiva, que permite la interlocuci\u00f3n permanente de la Administraci\u00f3n con el sector de las fundaciones.<\/p>\n El\u00a0cap\u00edtulo III<\/strong>\u00a0regula las denominadas\u00a0fundaciones especiales<\/strong>: las fundaciones del sector p\u00fablico y las fundaciones bancarias.<\/p>\n El cap\u00edtulo IV<\/strong>\u00a0recoge el\u00a0r\u00e9gimen sancionador<\/strong>\u00a0aplicable a las infracciones reguladas por la presente ley en las que puedan incurrir las fundaciones.<\/p>\n Finalmente, entre las disposiciones adicionales destacar la que hace referencia a las\u00a0obligaciones notariales de remisi\u00f3n de documentaci\u00f3n al Registro de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco<\/u><\/strong>.<\/p>\n A su vez, las disposiciones transitorias establecen la obligaci\u00f3n de adaptaci\u00f3n de los estatutos de las fundaciones a la nueva ley y la vigencia de los reglamentos del Registro y del Protectorado de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n Por \u00faltimo, la disposici\u00f3n derogatoria deja sin efecto la Ley 12\/1994, de 17 de junio, de Fundaciones del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n Entr\u00f3 en vigor el 14 de junio de 2016. GGB<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-6088 \u2013 38\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 592\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> ANDALUC\u00cdA.<\/strong>\u00a0Ley 3\/2016, de 9 de junio, para la protecci\u00f3n de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios sobre la vivienda.<\/p>\n La Ley se estructura en una exposici\u00f3n de motivos, un t\u00edtulo preliminar y cinco t\u00edtulos, cinco disposiciones adicionales, una transitoria y seis finales.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo preliminar<\/u><\/em><\/strong>, referido a las disposiciones generales, concreta en su art\u00edculo primero el objeto de la Ley.<\/p>\n En el art\u00edculo 4 de la Ley se incluye una serie de definiciones a tener en cuenta a efectos de lo previsto en la misma. Para el caso de la\u00a0persona consumidora y usuaria<\/strong>, se toma como referencia la definici\u00f3n prevista en el art\u00edculo 3.a) de la Ley 13\/2003, de 17 de diciembre.<\/p>\n En este mismo t\u00edtulo se introduce el reconocimiento de la persona que intervenga como\u00a0garante<\/strong>, en su caso, en el pr\u00e9stamo hipotecario como sujeto protegido por la norma.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo I<\/u><\/em><\/strong>\u00a0de la Ley, denominado\u00a0\u00abDe la informaci\u00f3n a las personas consumidoras y usuarias y de las actuaciones preparatorias\u00bb<\/strong>, contiene el r\u00e9gimen de informaci\u00f3n que precede al otorgamiento de la escritura p\u00fablica de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n Se incrementa la obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n, opt\u00e1ndose por la creaci\u00f3n de nuevos documentos adicionales, estableciendo de manera pormenorizada un elenco de extremos y advertencias que han de relacionarse en los documentos creados en esta norma, tanto el\u00a0Documento de Informaci\u00f3n Precontractual Complementaria (DIPREC)<\/strong>\u00a0como el\u00a0Documento de Informaci\u00f3n Personalizada Complementaria (DIPERC)<\/strong>.<\/p>\n Se adopta el concepto de\u00a0\u00abexplicaciones adecuadas\u00bb<\/strong>, como un mecanismo tendente a superar la dificultad de comprensi\u00f3n de los documentos informativos preceptivos debido a la complejidad derivada de estos productos financieros y del lenguaje propio del sector en que se desarrollan estos productos.<\/p>\n En cuanto a la regulaci\u00f3n de las comunicaciones comerciales y la publicidad, se impone la\u00a0obligaci\u00f3n de facilitar una informaci\u00f3n b\u00e1sica<\/strong>, que se suministrar\u00e1 mediante un ejemplo representativo que tome como referencia una hipoteca de 150.000 euros a veinticinco a\u00f1os.<\/p>\n Adem\u00e1s de los citados anteriormente, en esta ley se crea un nuevo documento, denominado\u00a0\u00ab\u00cdndice de Documentos de Entrega Preceptiva (IDEP)\u00bb<\/strong>. Adem\u00e1s, se exige que un ejemplar del citado \u00edndice deba ser suministrado a modo de lista de comprobaci\u00f3n (check list) inmediatamente despu\u00e9s de la entrega de la oferta vinculante, quedando cumplimentado mediante la indicaci\u00f3n en el mismo de los documentos, de entre los relacionados en su contenido, que han sido efectivamente entregados a la persona consumidora y usuaria y garante, en su caso.<\/p>\n En cuanto a la\u00a0informaci\u00f3n precontractual<\/u><\/strong>, se exige que, adem\u00e1s de la Ficha de Informaci\u00f3n Precontractual (FIPRE), en el caso de entidades prestamistas, se aporte un nuevo\u00a0Documento de Informaci\u00f3n Precontractual Complementaria (DIPREC)<\/strong>, con el que se obliga a facilitar informaci\u00f3n adicional a la exigida en los documentos preexistentes, a\u00f1adi\u00e9ndose la obligatoriedad de incluir un ejemplo representativo tomando como referencia los par\u00e1metros de la hipoteca prevista para el caso de las comunicaciones comerciales y publicidad.<\/p>\n Con la presente norma tambi\u00e9n se aumenta la informaci\u00f3n personalizada a suministrar, de tal modo que se impone la entrega, adem\u00e1s de la Ficha de Informaci\u00f3n Personalizada (FIPER), en el caso de entidades prestamistas, de un nuevo\u00a0Documento de Informaci\u00f3n Personalizada Complementaria (DIPERC)<\/strong>.<\/p>\n Se recoge de forma expresa que no podr\u00e1 obligarse a la persona consumidora y usuaria a la suscripci\u00f3n de\u00a0productos o servicios accesorios no solicitados<\/strong>.<\/p>\n En su caso, se establece expresamente, en beneficio de la persona consumidora y usuaria, un\u00a0derecho de informaci\u00f3n y conocimiento de las fuentes, criterios y motivos<\/strong>\u00a0que han justificado la denegaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo, as\u00ed como la posibilidad de revisar dicha decisi\u00f3n.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo II<\/u><\/em><\/strong>, referido al Contrato de Pr\u00e9stamo Hipotecario, recoge el derecho de la parte consumidora a\u00a0examinar y disponer de una copia del proyecto de escritura p\u00fablica en el despacho de la notar\u00eda elegida por esta<\/strong>, con objeto de que pueda comprobar la adecuaci\u00f3n de su contenido con el de la oferta vinculante.<\/p>\n Se recogen expresamente en la Ley los derechos de las personas consumidoras y usuarias en el \u00e1mbito de las notar\u00edas y registros de la propiedad<\/strong>. La Ley prev\u00e9, por un lado, la puesta en conocimiento por parte del fedatario p\u00fablico de las\u00a0cl\u00e1usulas abusivas<\/strong>\u00a0que detecten en el ejercicio de sus funciones al \u00f3rgano directivo competente en materia de consumo de la Junta de Andaluc\u00eda, a efectos de la posible incoaci\u00f3n de posibles expedientes sancionadores, y, por otro lado, la\u00a0firma de convenios de colaboraci\u00f3n con las corporaciones de derecho p\u00fablico<\/strong>\u00a0que representen a notarios y registradores de la propiedad.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo III<\/u><\/em><\/strong>\u00a0crea el\u00a0Tribunal Arbitral Andaluz para Ejecuciones Hipotecarias y Desahucios<\/strong>, en el seno de la Junta Arbitral de Consumo de Andaluc\u00eda, que conocer\u00e1 de los conflictos en\u00a0materia de contrataci\u00f3n hipotecaria y desahucios<\/strong>. Se prev\u00e9 igualmente la creaci\u00f3n de \u00f3rganos sectoriales de mediaci\u00f3n en el seno del Consejo Andaluz de Consumo y sus consejos provinciales.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo IV<\/u><\/em><\/strong>\u00a0se refiere a la informaci\u00f3n y formaci\u00f3n en materia de contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n El\u00a0t\u00edtulo V<\/u><\/em><\/strong>\u00a0se dedica al r\u00e9gimen sancionador, para lo que se remite expresamente a lo previsto en el t\u00edtulo II, cap\u00edtulo IV de la Ley 13\/2003, de 17 de diciembre.<\/p>\n En las\u00a0disposiciones adicionales<\/u><\/em><\/strong>\u00a0se han incluido determinadas obligaciones formales que no son encuadrables en la informaci\u00f3n previa o simult\u00e1nea al momento de la contrataci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, sino que son exigibles en un momento posterior a la firma de este.<\/p>\n Se prev\u00e9 tambi\u00e9n la elaboraci\u00f3n de un\u00a0contrato de pr\u00e9stamo hipotecario de confianza<\/u><\/strong>, que la Consejer\u00eda competente en materia de consumo promover\u00e1 junto con las organizaciones de personas consumidoras y usuarias, sindicales y empresariales m\u00e1s representativas, el Colegio Notarial de Andaluc\u00eda y los decanatos territoriales de Andaluc\u00eda occidental y oriental del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Espa\u00f1a, en el\u00a0plazo de tres meses<\/strong>\u00a0desde la entrada en vigor de la Ley.<\/p>\n Por otra parte, se establece que las empresas prestamistas y los servicios de intermediaci\u00f3n\u00a0deber\u00e1n conservar la documentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0a que se refiere esta ley durante la vigencia del contrato y los cuatro a\u00f1os siguientes a la finalizaci\u00f3n del mismo, y, en caso de no formalizarse, durante un plazo de cuatro a\u00f1os.<\/p>\n Mediante la disposici\u00f3n final segunda, se modifica el r\u00e9gimen sancionador previsto en la Ley 13\/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protecci\u00f3n de los Consumidores y Usuarios de Andaluc\u00eda.<\/p>\n Finalmente, mediante la disposici\u00f3n final tercera, se modifica la Ley 1\/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andaluc\u00eda, para crear el\u00a0Sistema Andaluz de Informaci\u00f3n y Asesoramiento Integral en Materia de Desahucios<\/strong>\u00a0para la informaci\u00f3n y el asesoramiento relacionado con el derecho a una vivienda digna, con especial atenci\u00f3n a aquellas personas que carecen de los medios adecuados para la defensa de sus intereses.<\/p>\n Entrar\u00e1 en vigor el 16 septiembre 2016. (GGB)<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-6309 – 28\u00a0p\u00e1gs.\u00a0– 439\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> CATALU\u00d1A.<\/strong>\u00a0Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 2465-2016, contra el art\u00edculo 1, y, por conexi\u00f3n, en lo que a la\u00a0propiedad temporal<\/strong>\u00a0se refieren, las disposiciones adicionales primera, segunda y tercera, y disposici\u00f3n final, de la Ley de la Generalidad de Catalu\u00f1a\u00a019\/2015, de 29 de julio<\/a>, de incorporaci\u00f3n de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a.<\/p>\n El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad promovido por el Presidente del Gobierno, contra el art\u00edculo y conexiones referidos, produci\u00e9ndose la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados desde el 3 de junio de 2016.<\/p>\n El art\u00edculo 1 a\u00f1ade el cap\u00edtulo VII, dedicado a la propiedad temporal, al t\u00edtulo IV del libro quinto del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a.<\/p>\n Ver\u00a0resumen de la Ley<\/a>\u00a0por Jorge L\u00f3pez Navarro.<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-5336 – 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0– 149\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\nDISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
Modelos Impuesto de Sociedades y de No Residentes<\/strong><\/span><\/h6>\n
Registro de apoderamientos de la Agencia Tributaria<\/strong><\/span><\/h6>\n
DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
Pa\u00eds Vasco: Fundaciones<\/span><\/h6>\n
Consumidores hipotecas Andaluc\u00eda.<\/strong><\/span><\/h6>\n
TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
Catalu\u00f1a: propiedad temporal<\/span><\/h6>\n