\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio:<\/p>\n
N\u00ba1. Retracto arrendaticio. <\/strong>R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. El cesionario del remate solicita al juez que, estando la vivienda objeto del remate arrendada, se requiera al inquilino a fin de que pueda ejercer el retracto de la vivienda antes de proceder a dictar el auto de adjudicaci\u00f3n. El juez requiere y el inquilino manifiesta su voluntad de retraer y consigna el precio del remate. Sin oposici\u00f3n de las partes, se declara correcta la consignaci\u00f3n y se tiene por subrogado al arrendatario en los derechos del cesionario del remate. Se adjudica la finca a dicho arrendatario y se expide el correspondiente auto. La registradora deneg\u00f3 por entender que el procedimiento utilizado no es el adecuado para reflejar el ejercicio del derecho de retracto. La nota es revocada por la D.G.R.N. al interpretar que la materia no puede ser objeto de calificaci\u00f3n registral. \u00a0 En el \u00faltimo p\u00e1rrafo de esta resoluci\u00f3n parece desmenuzarse cu\u00e1l debe de ser la labor del registrador a la hora de valorar la congruencia del mandato con el procedimiento: Por un lado, la comprobaci\u00f3n del cumplimiento de tr\u00e1mites esenciales establecidos en beneficio de titulares \u00a0 registrales y, por otro, el vidrioso tema de la adecuaci\u00f3n o inadecuaci\u00f3n del procedimiento, materia \u00e9sta mucho m\u00e1s escabrosa. En esta faceta se bas\u00f3 la registradora y la D.G.R.N. revoc\u00f3 su criterio entendiendo que el procedimiento era el adecuado. Luego, no hay extralimitaci\u00f3n en la calificaci\u00f3n, sino discrepancia en cuanto a si el procedimiento es el adecuado o no. Ser\u00eda interesante conocer qu\u00e9 es lo que hubiera ocurrido de no haber habido anuencia \u00a0 por parte del cesionario perjudicado o bien en el caso de haberse hecho valer el dato de que la finca apareciera en el Registro, a la hora de hipotecarse, como libre de arrendatarios.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37570.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n N\u00ba2. Fiestas laborales. <\/strong>El BOE del 29 de octubre publica la Resoluci\u00f3n de 21 de octubre de 1999, de la Direcci\u00f3n General de Trabajo, por la que se aprueba la publicaci\u00f3n de las fiestas laborales para el a\u00f1o 2000.<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * En Canarias lo ser\u00e1n los d\u00edas 1 y 6 de enero, 20 y 21 de abril (Jueves Santo y Viernes Santo), 1 y 30 de mayo, 15 de agosto, 12 de octubre, 1 de noviembre, y 6, 8 y 25 de diciembre.<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * En Andaluc\u00eda lo ser\u00e1n los d\u00edas 1 y 6 de enero, 28 de febrero, 20 y 21 de abril (Jueves Santo y Viernes Santo), 1 de mayo, 15 de agosto, 12 de octubre, 1 de noviembre, y 6, 8 y 25 de diciembre.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991029_37976.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n N\u00ba 3. Apellidos.<\/strong> Ley 40\/1999, de 5 de noviembre, sobre nombre y apellidos y orden de los mismos. BOE del 8 de noviembre de 1999. Ref. 21.569. El padre y la madre, de com\u00fan acuerdo, podr\u00e1n decidir el orden de transmisi\u00f3n de su respectivo primer apellido, antes de la inscripci\u00f3n registral. El orden de apellidos as\u00ed inscrito para el mayor de los hijos regir\u00e1 en las inscripciones de nacimiento posteriores de sus hermanos del mismo v\u00ednculo. \u00a0 En tal sentido se reforma el art\u00edculo 109 del C\u00f3digo Civil y los art\u00edculos 54 y 55 de la Ley del Registro Civil. Por una disposici\u00f3n transitoria, pueden ejercer el mismo derecho los padres con hijos actualmente menores de edad, pero siendo o\u00eddos \u00e9stos, si tuvieran suficiente discernimiento. \u00a0 Por otro lado, a petici\u00f3n del interesado o de su representante legal, se podr\u00e1 sustituir el nombre propio de aqu\u00e9l por su equivalente onom\u00e1stico en cualquiera de las lenguas oficiales del Estado espa\u00f1ol. La entrada en vigor ser\u00e1 a los tres meses de su publicaci\u00f3n en el BOE.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991106_38943.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n N\u00ba4. Notarios y corredores de comercio. <\/strong>Se rumorea insistentemente que en breve se va a aprobar la fusi\u00f3n de ambos cuerpos que podr\u00eda resultar operativa a partir del a\u00f1o 2002.<\/p>\n Plusval\u00edas municipales. S. 10 de julio de 1999. BOE del 18 de octubre de 1999. Ref. 20510. El Tribunal Supremo considera en esta sentencia que \u00bb la ordenanza aplicable para la exacci\u00f3n del impuesto municipal de incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana debe ser la vigente en el momento del final del periodo liquidado, en que se produjo la adquisici\u00f3n que da lugar al devengo del impuesto\u00bb. \u00a0<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991018_36616.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Suspensi\u00f3n de pagos.<\/strong> R. 28 de septiembre de 1999. BOE del 19 de octubre de 1999. Ref. 20616. Sobre determinadas fincas se ha practicado una anotaci\u00f3n preventiva de solicitud del estado de suspensi\u00f3n de pagos y, con posteridad, una anotaci\u00f3n preventiva de embargo dictada por un Juzgado de lo Social. El registrador suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de auto de adjudicaci\u00f3n habido en este \u00faltimo procedimiento, \u00abpor falta de acreditaci\u00f3n de haberse notificado a los Interventores a los efectos de que hubieren podido oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado, o bien haber intervenido, en otro caso, en las diligencias de aval\u00fao y subasta\u00bb. La D.G.R.N. confirma el criterio. Resulta que, seg\u00fan inform\u00f3 la magistrada de lo social, la acci\u00f3n hab\u00eda sido dirigida contra ellos, hab\u00edan sido citados a juicio y se les notificaron todas las resoluciones reca\u00eddas. Pero este informe no lo tuvo a la vista el registrador en el momento de emitir la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991019_36749.gif\u00bb<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Administrador con plazo inferior. <\/strong>R. 29 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20662. En los estatutos de una sociedad an\u00f3nima, se dispone que el plazo de duraci\u00f3n del cargo de Administrador ser\u00e1 el de cinco a\u00f1os. La Junta general acuerda el nombramiento de un miembro del Consejo de Administraci\u00f3n \u00abpor el plazo que resta a los dem\u00e1s Administradores desde el nombramiento de los mismos\u00bb. No es inscribible el nombramiento porque carece de facultades la Junta general para fijar un plazo de duraci\u00f3n inferior al previsto estatutariamente.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Auto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Expresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Registro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Sociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Administrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Aumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Renuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n \u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. El cesionario del remate solicita […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25506","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25506","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25506"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25506\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n
INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n
NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\n
RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\n
RESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
![http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37570.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba2. Fiestas laborales. <\/strong>El BOE del 29 de octubre publica la Resoluci\u00f3n de 21 de octubre de 1999, de la Direcci\u00f3n General de Trabajo, por la que se aprueba la publicaci\u00f3n de las fiestas laborales para el a\u00f1o 2000.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * En Canarias lo ser\u00e1n los d\u00edas 1 y 6 de enero, 20 y 21 de abril (Jueves Santo y Viernes Santo), 1 y 30 de mayo, 15 de agosto, 12 de octubre, 1 de noviembre, y 6, 8 y 25 de diciembre.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * En Andaluc\u00eda lo ser\u00e1n los d\u00edas 1 y 6 de enero, 28 de febrero, 20 y 21 de abril (Jueves Santo y Viernes Santo), 1 de mayo, 15 de agosto, 12 de octubre, 1 de noviembre, y 6, 8 y 25 de diciembre.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991029_37976.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba 3. Apellidos.<\/strong> Ley 40\/1999, de 5 de noviembre, sobre nombre y apellidos y orden de los mismos. BOE del 8 de noviembre de 1999. Ref. 21.569. El padre y la madre, de com\u00fan acuerdo, podr\u00e1n decidir el orden de transmisi\u00f3n de su respectivo primer apellido, antes de la inscripci\u00f3n registral. El orden de apellidos as\u00ed inscrito para el mayor de los hijos regir\u00e1 en las inscripciones de nacimiento posteriores de sus hermanos del mismo v\u00ednculo. \u00a0 En tal sentido se reforma el art\u00edculo 109 del C\u00f3digo Civil y los art\u00edculos 54 y 55 de la Ley del Registro Civil. Por una disposici\u00f3n transitoria, pueden ejercer el mismo derecho los padres con hijos actualmente menores de edad, pero siendo o\u00eddos \u00e9stos, si tuvieran suficiente discernimiento. \u00a0 Por otro lado, a petici\u00f3n del interesado o de su representante legal, se podr\u00e1 sustituir el nombre propio de aqu\u00e9l por su equivalente onom\u00e1stico en cualquiera de las lenguas oficiales del Estado espa\u00f1ol. La entrada en vigor ser\u00e1 a los tres meses de su publicaci\u00f3n en el BOE.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991106_38943.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba4. Notarios y corredores de comercio. <\/strong>Se rumorea insistentemente que en breve se va a aprobar la fusi\u00f3n de ambos cuerpos que podr\u00eda resultar operativa a partir del a\u00f1o 2002.<\/p>\nPlusval\u00edas municipales. S. 10 de julio de 1999. BOE del 18 de octubre de 1999. Ref. 20510. El Tribunal Supremo considera en esta sentencia que \u00bb la ordenanza aplicable para la exacci\u00f3n del impuesto municipal de incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana debe ser la vigente en el momento del final del periodo liquidado, en que se produjo la adquisici\u00f3n que da lugar al devengo del impuesto\u00bb. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991018_36616.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nSuspensi\u00f3n de pagos.<\/strong> R. 28 de septiembre de 1999. BOE del 19 de octubre de 1999. Ref. 20616. Sobre determinadas fincas se ha practicado una anotaci\u00f3n preventiva de solicitud del estado de suspensi\u00f3n de pagos y, con posteridad, una anotaci\u00f3n preventiva de embargo dictada por un Juzgado de lo Social. El registrador suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de auto de adjudicaci\u00f3n habido en este \u00faltimo procedimiento, \u00abpor falta de acreditaci\u00f3n de haberse notificado a los Interventores a los efectos de que hubieren podido oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado, o bien haber intervenido, en otro caso, en las diligencias de aval\u00fao y subasta\u00bb. La D.G.R.N. confirma el criterio. Resulta que, seg\u00fan inform\u00f3 la magistrada de lo social, la acci\u00f3n hab\u00eda sido dirigida contra ellos, hab\u00edan sido citados a juicio y se les notificaron todas las resoluciones reca\u00eddas. Pero este informe no lo tuvo a la vista el registrador en el momento de emitir la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991019_36749.gif\u00bb<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador con plazo inferior. <\/strong>R. 29 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20662. En los estatutos de una sociedad an\u00f3nima, se dispone que el plazo de duraci\u00f3n del cargo de Administrador ser\u00e1 el de cinco a\u00f1os. La Junta general acuerda el nombramiento de un miembro del Consejo de Administraci\u00f3n \u00abpor el plazo que resta a los dem\u00e1s Administradores desde el nombramiento de los mismos\u00bb. No es inscribible el nombramiento porque carece de facultades la Junta general para fijar un plazo de duraci\u00f3n inferior al previsto estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAuto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nExpresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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![http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991029_37976.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba 3. Apellidos.<\/strong> Ley 40\/1999, de 5 de noviembre, sobre nombre y apellidos y orden de los mismos. BOE del 8 de noviembre de 1999. Ref. 21.569. El padre y la madre, de com\u00fan acuerdo, podr\u00e1n decidir el orden de transmisi\u00f3n de su respectivo primer apellido, antes de la inscripci\u00f3n registral. El orden de apellidos as\u00ed inscrito para el mayor de los hijos regir\u00e1 en las inscripciones de nacimiento posteriores de sus hermanos del mismo v\u00ednculo. \u00a0 En tal sentido se reforma el art\u00edculo 109 del C\u00f3digo Civil y los art\u00edculos 54 y 55 de la Ley del Registro Civil. Por una disposici\u00f3n transitoria, pueden ejercer el mismo derecho los padres con hijos actualmente menores de edad, pero siendo o\u00eddos \u00e9stos, si tuvieran suficiente discernimiento. \u00a0 Por otro lado, a petici\u00f3n del interesado o de su representante legal, se podr\u00e1 sustituir el nombre propio de aqu\u00e9l por su equivalente onom\u00e1stico en cualquiera de las lenguas oficiales del Estado espa\u00f1ol. La entrada en vigor ser\u00e1 a los tres meses de su publicaci\u00f3n en el BOE.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991106_38943.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba4. Notarios y corredores de comercio. <\/strong>Se rumorea insistentemente que en breve se va a aprobar la fusi\u00f3n de ambos cuerpos que podr\u00eda resultar operativa a partir del a\u00f1o 2002.<\/p>\nPlusval\u00edas municipales. S. 10 de julio de 1999. BOE del 18 de octubre de 1999. Ref. 20510. El Tribunal Supremo considera en esta sentencia que \u00bb la ordenanza aplicable para la exacci\u00f3n del impuesto municipal de incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana debe ser la vigente en el momento del final del periodo liquidado, en que se produjo la adquisici\u00f3n que da lugar al devengo del impuesto\u00bb. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991018_36616.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nSuspensi\u00f3n de pagos.<\/strong> R. 28 de septiembre de 1999. BOE del 19 de octubre de 1999. Ref. 20616. Sobre determinadas fincas se ha practicado una anotaci\u00f3n preventiva de solicitud del estado de suspensi\u00f3n de pagos y, con posteridad, una anotaci\u00f3n preventiva de embargo dictada por un Juzgado de lo Social. El registrador suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de auto de adjudicaci\u00f3n habido en este \u00faltimo procedimiento, \u00abpor falta de acreditaci\u00f3n de haberse notificado a los Interventores a los efectos de que hubieren podido oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado, o bien haber intervenido, en otro caso, en las diligencias de aval\u00fao y subasta\u00bb. La D.G.R.N. confirma el criterio. Resulta que, seg\u00fan inform\u00f3 la magistrada de lo social, la acci\u00f3n hab\u00eda sido dirigida contra ellos, hab\u00edan sido citados a juicio y se les notificaron todas las resoluciones reca\u00eddas. Pero este informe no lo tuvo a la vista el registrador en el momento de emitir la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991019_36749.gif\u00bb<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador con plazo inferior. <\/strong>R. 29 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20662. En los estatutos de una sociedad an\u00f3nima, se dispone que el plazo de duraci\u00f3n del cargo de Administrador ser\u00e1 el de cinco a\u00f1os. La Junta general acuerda el nombramiento de un miembro del Consejo de Administraci\u00f3n \u00abpor el plazo que resta a los dem\u00e1s Administradores desde el nombramiento de los mismos\u00bb. No es inscribible el nombramiento porque carece de facultades la Junta general para fijar un plazo de duraci\u00f3n inferior al previsto estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAuto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nExpresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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![http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991106_38943.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nN\u00ba4. Notarios y corredores de comercio. <\/strong>Se rumorea insistentemente que en breve se va a aprobar la fusi\u00f3n de ambos cuerpos que podr\u00eda resultar operativa a partir del a\u00f1o 2002.<\/p>\nPlusval\u00edas municipales. S. 10 de julio de 1999. BOE del 18 de octubre de 1999. Ref. 20510. El Tribunal Supremo considera en esta sentencia que \u00bb la ordenanza aplicable para la exacci\u00f3n del impuesto municipal de incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana debe ser la vigente en el momento del final del periodo liquidado, en que se produjo la adquisici\u00f3n que da lugar al devengo del impuesto\u00bb. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991018_36616.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nSuspensi\u00f3n de pagos.<\/strong> R. 28 de septiembre de 1999. BOE del 19 de octubre de 1999. Ref. 20616. Sobre determinadas fincas se ha practicado una anotaci\u00f3n preventiva de solicitud del estado de suspensi\u00f3n de pagos y, con posteridad, una anotaci\u00f3n preventiva de embargo dictada por un Juzgado de lo Social. El registrador suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de auto de adjudicaci\u00f3n habido en este \u00faltimo procedimiento, \u00abpor falta de acreditaci\u00f3n de haberse notificado a los Interventores a los efectos de que hubieren podido oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado, o bien haber intervenido, en otro caso, en las diligencias de aval\u00fao y subasta\u00bb. La D.G.R.N. confirma el criterio. Resulta que, seg\u00fan inform\u00f3 la magistrada de lo social, la acci\u00f3n hab\u00eda sido dirigida contra ellos, hab\u00edan sido citados a juicio y se les notificaron todas las resoluciones reca\u00eddas. Pero este informe no lo tuvo a la vista el registrador en el momento de emitir la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991019_36749.gif\u00bb<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador con plazo inferior. <\/strong>R. 29 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20662. En los estatutos de una sociedad an\u00f3nima, se dispone que el plazo de duraci\u00f3n del cargo de Administrador ser\u00e1 el de cinco a\u00f1os. La Junta general acuerda el nombramiento de un miembro del Consejo de Administraci\u00f3n \u00abpor el plazo que resta a los dem\u00e1s Administradores desde el nombramiento de los mismos\u00bb. No es inscribible el nombramiento porque carece de facultades la Junta general para fijar un plazo de duraci\u00f3n inferior al previsto estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAuto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nExpresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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No es inscribible el nombramiento porque carece de facultades la Junta general para fijar un plazo de duraci\u00f3n inferior al previsto estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAuto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nExpresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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![http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36868.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAuto de adjudicaci\u00f3n con anotaci\u00f3n de demanda caducada.<\/strong> R. 30 de septiembre de 1999. BOE del 20 de octubre de 1999. Ref. 20664. Se presenta un auto de adjudicaci\u00f3n cuando la anotaci\u00f3n preventiva en que iba a sustentar su prioridad hab\u00eda ya caducado y adem\u00e1s la finca se encuentra inscrita en favor de terceras personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento. Procede la denegaci\u00f3n. Aunque el caso es claro, la presentaci\u00f3n registral tuvo muchas vicisitudes, pues las primeras veces que se present\u00f3 el t\u00edtulo en el Registro, todav\u00eda la anotaci\u00f3n no estaba caducada. Sin embargo dicha anotaci\u00f3n se practic\u00f3 como de demanda cuando, parece ser que tuvo que ser de embargo. Este es quiz\u00e1s el punto m\u00e1s interesante, pues, tal vez, tambi\u00e9n ser\u00eda causa de denegaci\u00f3n el sustentarse la adjudicaci\u00f3n en una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, aunque estuviese vigente, si lo que realmente tendr\u00eda que haberse practicado su d\u00eda es una anotaci\u00f3n de embargo. \u00a0<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991020_36869.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nExpresi\u00f3n de la causa en las cancelaciones.<\/strong> R.. 27 de septiembre de 1999. BOE del 22 de octubre de 1999. Ref. 20769. El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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El asiento de cancelaci\u00f3n no es procedente por el solo consentimiento formal del titular registral, existiendo necesidad de precisar la causa por la que \u00e9ste presta su consentimiento, \u00a0 ya que nuestro sistema civil es causalista. \u00a0 En aplicaci\u00f3n de dicho principio, se exige por el art\u00edculo 193,2 del \u00a0 Reglamento Hipotecario, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa \u00f3 raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb. \u00a0 Sin embargo, en el caso concreto, ante la expresi\u00f3n \u00abel compareciente… cancela la hipoteca constituida sobre la finca descrita a la que deja libre de todas las responsabilidades a que se hallaba afecta como consecuencia del indicado pr\u00e9stamo, consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelaci\u00f3n mediante \u00a0 la inscripci\u00f3n correspondiente\u00bb, \u00a0 la D.G.R.N. considera que estamos ante una renuncia de derechos, acto que s\u00ed tiene eficacia sustantiva suficiente conforme al art\u00edculo 6,2 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991022_37313.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nRegistro de aeronaves. <\/strong>BOE del 23 de octubre de 1999. Ref. 20783. \u00a0 Se publica el Real Decreto 1591\/1999, de15 de octubre, que modifica el Real Decreto 2876\/1982, de 15 octubre, por el que se regula el registro y uso de aeronaves de estructura ultra ligera y se modifica el registro de aeronaves privadas mercantiles.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991023_37329.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nSociedades An\u00f3nimas laborales no adaptadas.<\/strong> R. 17 de septiembre de 1999. BOE del 26 de octubre de 1999. Ref. 20910. La fecha en que las sociedades an\u00f3nimas laborales quedan disueltas, si no han presentado en el Registro Mercantil el t\u00edtulo de aumento de capital social hasta el m\u00ednimo indispensable, finaliz\u00f3 el 31 de diciembre de 1996. Esta es la \u00a0 interpretaci\u00f3n de la D.G.R.N. a la disposici\u00f3n transitoria sexta, apartado 2 del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y de la disposici\u00f3n transitoria tercera, apartado 3, de la ley 19\/1989. \u00a0 En el caso debatido, se tom\u00f3 un acuerdo de transformaci\u00f3n en sociedad de responsabilidad limitada y de aumento de capital antes de dicha fecha, pero se present\u00f3 posteriormente en el Registro en el que se practic\u00f3 la nota de cierre registral la cual goza de presunci\u00f3n de validez, sin que sea posible removerla a trav\u00e9s de un recurso gubernativo.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. En un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria se adjudica una finca a calidad de ceder. 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![http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991026_37447.gif<\/a>\u00ab<\/p>\n\u00a0<\/p>\nAdministrador \u00a0 de srl: duraci\u00f3n y retribuci\u00f3n indeterminadas. <\/strong>R. 18 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20973. Similar a la de 15 de septiembre de 1999.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Duraci\u00f3n: no es inscribible la expresi\u00f3n \u00abser\u00e1n nombrados por la Junta general por el plazo que determine la propia Junta general, incluso por tiempo indefinido, e indefinidamente reelegibles\u00bb. La regla en la sociedad limitada es la duraci\u00f3n indefinida del cargo de Administrador. Para excepcionarla es preciso que los estatutos lo digan expresamente sin que quepa delegar en la Junta general la determinaci\u00f3n de la duraci\u00f3n especifica en cada nombramiento.<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 * Retribuci\u00f3n. Tampoco es inscribible lo siguiente: \u00bb El cargo de Administrador ser\u00e1 retribuido. La Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su remuneraci\u00f3n\u00bb. Se parte de la gratuidad salvo previsi\u00f3n estatutaria en contra. No cabe delegar la determinaci\u00f3n del sistema retributivo. Eso s\u00ed, la Junta general fijar\u00e1 en cada ejercicio su cuant\u00eda salvo que sea un porcentaje de beneficios, en cuyo caso \u00e9ste debe de estar determinado estatutariamente.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37567.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nAumento \u00a0 de capital social.<\/strong> R. 24 de septiembre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20974. En una sociedad an\u00f3nima se acuerda un aumento de capital social con cargo a reservas cuando existe un resultado negativo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del ejercicio social en curso. El registrador considera – y la D.G.R.N. confirma su criterio- que no existen reservas suficientes para la ampliaci\u00f3n de capital pretendida, toda vez que del balance, verificado por auditor, que sirve de base a la operaci\u00f3n, resultan p\u00e9rdidas que se deber\u00e1n previamente compensar. Se rechaza la tesis del recurrente quien aleg\u00f3 que las p\u00e9rdidas que refleja un balance cerrado a mitad de ejercicio no pueden deducirse de la cifra de reservas que figura en dicho balance, pues la D.G.R.N. entiende que lo b\u00e1sico es la efectiva existencia de excedente de activo sobre el capital anterior y el pasivo exigible, seg\u00fan dicho balance.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37568.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\nRenuncia del Administrador. <\/strong>R. 2 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20976. No cabe inscribir la renuncia del Administrador \u00fanico de la sociedad si no va acompa\u00f1ada de la convocatoria de la Junta general para el nombramiento del nuevo Administrador. Pero, frente a lo que marca la nota de calificaci\u00f3n, no es preciso que dicho nuevo \u00a0 Administrador haya sido nombrado.<\/p>\n\u00abhttp:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe19991027_37571.gif\u00bb <\/a><\/p>\n\u00a0<\/p>\n\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava y Archidona, a 8 de noviembre de 1999.<\/p>\n\u00a0<\/p>\nLISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\nINDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\nNORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\nRESOLUCIONES DGRN <\/b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0 INFORME N\u00ba 64 \u00a0 Los temas que pueden resultar de mayor inter\u00e9s van al principio: N\u00ba1. Retracto arrendaticio. R. 1 de octubre de 1999. BOE del 27 de octubre de 1999. Ref. 20975. 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