{"id":25658,"date":"2001-06-07T17:49:39","date_gmt":"2001-06-07T15:49:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25658"},"modified":"2016-08-07T19:29:50","modified_gmt":"2016-08-07T17:29:50","slug":"informe-83-boe-junio-2001","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-83-boe-junio-2001\/","title":{"rendered":"Informe 83. BOE junio 2001"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript>&amp;lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&amp;gt;<\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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Se adecuan a la Ley 14\/1996, de 30 de diciembre, de Cesi\u00f3n de Tributos del Estado a las Comunidades Aut\u00f3nomas. Se incorporan casillas para indicar la referencia catastral, valor catastral y v\u00eda p\u00fablica de situaci\u00f3n de los inmuebles, la localidad de formalizaci\u00f3n de los documentos y se ampl\u00edan los c\u00f3digos o claves de conceptos impositivos. En el modelo 630, se a\u00f1aden las letras de cambio expedidas en el extranjero. Se aprueban los modelos de declaraci\u00f3n-liquidaci\u00f3n en euros. Se determinan los requisitos para la utilizaci\u00f3n de los citados modelos expresados en euros por los sujetos pasivos de Impuesto. Asimismo, se ha realizado la conversi\u00f3n a euros de las escalas de gravamen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/07\/A24717.tif\">http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/07\/A24717.tif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=13169\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=13169<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>INVERSIONES EXTERIORES. <\/strong>RESOLUCI\u00d3N de 30 de mayo de 2001, de la Direcci\u00f3n General de Comercio e Inversiones, por la que se aprueban los modelos impresos de declaraci\u00f3n de inversiones exteriores cuando el obligado a declarar es el inversor o la empresa con participaci\u00f3n extranjera. BOE del 12 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010612_20554.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010612_20554.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SEGURIDAD SOCIAL.<\/strong> RESOLUCI\u00d3N de 17 de mayo de 2001, de la Direcci\u00f3n General de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, sobre modelos de documentos de cotizaci\u00f3n vigentes para la liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de la Seguridad Social. BOE del 14 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010614_21079.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010614_21079.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ARAGON.<\/strong> LEY 8\/2001, de 31 de mayo, de Adaptaci\u00f3n de Procedimientos a la Regulaci\u00f3n del Silencio Administrativo y los Plazos de Resoluci\u00f3n y Notificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010621_22003.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010621_22003.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CONTABILIDAD.<\/strong> REAL DECRETO 578\/2001, de 1 de junio, por el que se regulan los principios generales del sistema de informaci\u00f3n contable de la Administraci\u00f3n General del Estado. BOE del 22 de junio. <strong>P\u00e1g. <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22238.tif\">22238<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22239.tif\">22239<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22240.tif\">22240<\/a> <\/strong>| <strong><a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/cgi-bin\/pboe\/2001\/tiffs\/06\/A22238.tif\/3\">Todas<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MADRID.<\/strong> LEY 1\/2001, de 29 de marzo, por la que se establece la duraci\u00f3n m\u00e1xima y el r\u00e9gimen de silencio administrativo de determinados procedimientos. BOE del 22 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>P\u00e1g. <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22281.tif\">22281<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22282.tif\">22282<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22283.tif\">22283<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22284.tif\">22284<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22285.tif\">22285<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22286.tif\">22286<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22287.tif\">22287<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A22288.tif\">22288<\/a> <\/strong>| <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/cgi-bin\/pboe\/2001\/tiffs\/06\/A22281.tif\/8\">Todas<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>EXTREMADURA.<\/strong> LEY 3\/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoci\u00f3n y Acceso a la Vivienda de Extremadura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010626_22653.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010626_22653.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IRPF Y SOCIEDADES.<\/strong> REAL DECRETO-LEY 12\/2001, de 29 de junio, por el que se aprueban medidas fiscales urgentes en materia de retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y del Impuesto sobre Sociedades. Para cumplir con sendas sentencias del Tribunal Supremo, se modifica el art\u00edculo 83 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas reduciendo al 35% la retenci\u00f3n sobre los rendimientos del trabajo de los Administradores y miembros de Consejos de Administraci\u00f3n: y se modifica el art\u00edculo 146 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades reduciendo la retenci\u00f3n sobre el derecho a explotaci\u00f3n de la imagen al 20%. <strong>P\u00e1g. <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A23343.tif\">23343<\/a> <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A23344.tif\">23344<\/a> <\/strong>| <strong><a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/cgi-bin\/pboe\/2001\/tiffs\/06\/A23343.tif\/2\">Todas<\/a> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>AGENCIA TRIBUTARIA. <\/strong>ORDEN de 30 de junio de 2001 por la que se modifica la Orden de 2 de junio de 1994 por la que se desarrolla la estructura de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria y la Orden de 10 de diciembre de 1998 por la que se desarrollan determinados art\u00edculos del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n, sobre competencias de los \u00f3rganos de recaudaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria.. Est\u00e1 relacionada con las competencias asignadas al Departamento de Inspecci\u00f3n Financiera y Tributaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010703_23530.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010703_23530.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IMPUESTO DE ACTIVIDADES ECON\u00d3MICAS.<\/strong> RESOLUCI\u00d3N de 20 de junio de 2001, del Departamento de Recaudaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se modifica el plazo de ingreso en per\u00edodo voluntario de los recibos del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas del ejercicio 2001 relativos a las cuotas nacionales y provinciales, y se establece el lugar de pago de dichas cuotas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010705_24003.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010705_24003.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SECCION 2\u00aa BOE: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NOTAR\u00cdAS: CONCURSO.<\/strong> RESOLUCI\u00d3N de 26 de junio de 2001, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, anunciando el concurso para la provisi\u00f3n de las notar\u00edas vacantes<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010705_24039.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010705_24039.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.gespaniagua.com\/avance1actu.html\">http:\/\/www.gespaniagua.com\/avance1actu.html<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.calvogestoria.com\/i_cnotariales.htm\">http:\/\/www.calvogestoria.com\/i_cnotariales.htm<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NUEVO SUBDIRECTOR GENERAL. <\/strong>RESOLUCI\u00d3N de 21 de mayo de 2001, de la Secretar\u00eda de Estado de Justicia, por la que se dispone el nombramiento de don Manuel Herrador Munilla, como Subdirector general, de la Subdirecci\u00f3n General del Notariado y de los Registros de la Propiedad y Mercantiles, Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010627_22947.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010627_22947.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>OPOSICI\u00d3N DE NOTAR\u00cdAS. <\/strong>ORDEN de 24 de mayo de 2001 por la que se nombran los Tribunales calificadores de la oposici\u00f3n libre para obtener el t\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n DGRN. de 29 de septiembre de 2000.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010615_21296.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010615_21296.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>EXCEDENCIAS. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 11 de mayo de 2001: excedencia por incompatibilidad del Notario de Elche, don Juan Jos\u00e9 Ort\u00edn Caball\u00e9.<br \/> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; R. 31 de mayo de 2001: excedencia por incompatibilidad del Notario de Arcos de la Frontera, don Joaqu\u00edn Delgado Ramos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 25 de junio de 2001, excedencia por incompatibilidad de la Notaria de Herencia do\u00f1a Mar\u00eda Sonsoles Rodr\u00edguez-Vilari\u00f1o Pastor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>JUBILACIONES. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 4 de junio de 2001: jubilaci\u00f3n voluntaria del Notario de Vitoria, don Jos\u00e9 Antonio Sanz S\u00e1ez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 4 de junio de 2001: don Gaspar Rodr\u00edguez S\u00e1enz de Navarrete, Registrador de la Propiedad de Donostia\/ San Sebasti\u00e1n n\u00famero 2.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 14 de mayo de 2001, don Vicente Marquina de la Rica, Registrador de la Propiedad de Barcelona n\u00famero 3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; R. 23 de junio de 2001, don Juan Bautista Fabreg\u00f3 Canal, Notario de Cornell\u00e1 .<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>OPOSICIONES ENTRE NOTARIOS. <\/strong>RESOLUCI\u00d3N de 8 de junio de 2001, DGRN., por la que se ordena la constituci\u00f3n del Tribunal, para la oposici\u00f3n entre Notarios, nombrado por Orden Ministerial de 10 de mayo de 2001, con se\u00f1alamiento del sorteo de opositores y fecha de la celebraci\u00f3n del primer ejercicio. Hay correcci\u00f3n de errores. <strong>P\u00e1g. <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A21436.tif\">21436<\/a> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010626_22676.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010626_22676.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>OPOSICIONES A NOTAR\u00cdAS.<\/strong> RESOLUCI\u00d3N de 19 de junio de 2001, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se ordena la constituci\u00f3n de los Tribunales de la oposici\u00f3n para obtener el t\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n de 29 de septiembre de 2000, y se anuncia el sorteo de los opositores y el comienzo de los ejercicios. <strong>P\u00e1g. <a href=\"http:\/\/www.etsimo.uniovi.es\/boe\/2001\/tiffs\/06\/A23394.tif\">23394<\/a> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NOTAR\u00cdAS. PUNTUACI\u00d3N MEDIA. <\/strong>CORRECCI\u00d3N de errores de la Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2001, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se hace p\u00fablica la puntuaci\u00f3n media obtenida en cada uno de los dos primeros ejercicios de la oposici\u00f3n para obtener el t\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n de 14 de octubre de 1999, y se relacionan los opositores que pueden ejercitar el derecho que les atribuye el p\u00e1rrafo s\u00e9ptimo del art\u00edculo 20 del Reglamento Notarial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010706_24290.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010706_24290.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>AMPLIACI\u00d3N DE PR\u00c9STAMO.<\/strong> R. 26 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Convenida, mediante una nueva entrega, la ampliaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo anterior garantizado con hipoteca, <strong>parte del cual estaba ya amortizado<\/strong>, se subsume dentro de la garant\u00eda hipotecaria ya existente la parte de la ampliaci\u00f3n que cabe hasta alcanzar los importes que la hipoteca existente garantizaba y tan s\u00f3lo <strong>para la diferencia<\/strong> que excede de tal garant\u00eda <strong>se conviene la ampliaci\u00f3n<\/strong> de la hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la DG, los defectos de la nota recurrida resultan un tanto contradictorios. A la vista de los dos primeros cabr\u00eda entender que el Registrador admite la ampliaci\u00f3n de la hipoteca en los t\u00e9rminos pactados, con subsistencia por tanto de la previa para garantizar las totales responsabilidades por las que se constituy\u00f3 y la inscripci\u00f3n de una nueva hipoteca como ampliaci\u00f3n de aqu\u00e9lla en garant\u00eda de la diferencia, si previamente se cancela parcialmente la existente en cuanto garantiza la parte del pr\u00e9stamo inicial que se dice amortizado. Pero tal planteamiento resultar\u00eda contradictorio pues practicada esa cancelaci\u00f3n ya no podr\u00eda utilizarse la garant\u00eda hipotecaria resultante, que habr\u00eda disminuido, como cobertura de nuevas responsabilidades y, adem\u00e1s, de los defectos tercero e inciso final del cuarto parece deducirse que el obst\u00e1culo est\u00e1 en la <strong>necesidad de constituir una nueva hipoteca<\/strong>, como ampliaci\u00f3n de la anterior, para garantizar en su totalidad la nueva cantidad entregada y el incremente de las dem\u00e1s responsabilidades a que se pretende extender su cobertura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>indivisibilidad de la hipoteca<\/strong>, a\u00fan en el supuesto de que se divida o se extinga parcialmente la obligaci\u00f3n garantizada, determina su subsistencia al margen de los avatares de \u00e9sta en tanto no se cancele, cancelaci\u00f3n que ya sea total o parcial en todo caso exige el consentimiento de su titular o sentencia firme que la ordene de suerte que <strong>el simple reconocimiento de la reducci\u00f3n de la obligaci\u00f3n<\/strong>, incluso su constancia registral, por lo dem\u00e1s frecuente en los supuestos de asunci\u00f3n de deuda por el adquirente de la finca gravada o de subrogaci\u00f3n en la titularidad de la hipoteca, <strong>no implican el consentimiento cancelatorio<\/strong> que la puede determinar. El Registrador, pues, no puede exigir la cancelaci\u00f3n parcial de la hipoteca como consecuencia del reconocimiento de la amortizaci\u00f3n parcial del pr\u00e9stamo que garantizaba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro tema distinto es el de la posibilidad de <strong>utilizar la garant\u00eda hipotecaria existente<\/strong>, en la parte que excede del importe actual del cr\u00e9dito en cuya seguridad se constituy\u00f3, para garantizar la que se denomina ampliaci\u00f3n por novaci\u00f3n modificativa del pr\u00e9stamo original resultante de la concesi\u00f3n de un nuevo pr\u00e9stamo. Otro principio b\u00e1sico de la hipoteca es su <strong>accesoriedad<\/strong> a la obligaci\u00f3n para cuya garant\u00eda fue constituida, sin que quepa en nuestro Derecho la hipoteca sin cr\u00e9dito o de propietario para su aplicaci\u00f3n a cualquier otro, tal como parece pretenderse al considerar que hasta la suma garantizada cubre posibles ampliaciones del originalmente existente. No cabe, en consecuencia, admitir que la hipoteca constituida para la seguridad de un cr\u00e9dito pueda aplicarse posteriormente, como una reserva de rango disponible, a la cobertura adicional de otro ni aunque, por haberse reducido el importe del primero, quepa el segundo dentro del l\u00edmite de responsabilidad hipotecaria establecida para aqu\u00e9l. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23132.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23132.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12495\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12495<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LEGALIDAD DEL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA.<\/strong> R. 28 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador no acepta tal procedimiento \u201c&#8230;ya que conforme ha declarado la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 1998: <strong>la funci\u00f3n de ejecuci\u00f3n <\/strong>y, por tanto, la atribuci\u00f3n del conocimiento del proceso de ejecuci\u00f3n es <strong>cometido propio de los jueces y tribunales <\/strong>integrantes del \u00abPoder Judicial\u00bb, por lo que el procedimiento extrajudicial que regula el art\u00edculo 129 p\u00e1rrafo segundo de la Ley Hipotecaria debe considerarse <strong>derogado<\/strong> por la disposici\u00f3n transitoria tercera de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola por oposici\u00f3n al art\u00edculo 117.3 de la misma. Tambi\u00e9n, la dicha oposici\u00f3n surge, obviamente, por contraste con el <strong>art\u00edculo 24.1 de la CE<\/strong>. A su vez, y los preceptos reglamentarios que traen causa del mismo siguen igual suerte al faltar el soporte legal que los explica, y adem\u00e1s, se conculca por las normas reglamentarias, el principio de legalidad que establece el art. 9 de la CE, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 117.3, por cuanto las dichas normas regulan un proceso de ejecuci\u00f3n, sin respetar la \u00ab<strong>reserva, de ley<\/strong>\u00bb que esta disposici\u00f3n constitucional prev\u00e9 para \u00ablas normas de competencia y procedimiento\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Presidente del Tribunal Superior de Justicia le da la raz\u00f3n y la DG revoca la nota con los siguientes argumentos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que, si bien se reconoce a los Jueces y Tribunales la facultad de declarar inaplicable una norma preconstitucional por considerarla derogada por la Constituci\u00f3n, s\u00f3lo las <strong>sentencias del Tribunal Constitucional <\/strong>que declaren la inconstitucionalidad de una ley tienen &#8216; erga omnes&#8217; y con car\u00e1cter definitivo- la virtualidad de expulsar del ordenamiento jur\u00eddico dicha norma de modo que no pueda ser aplicada en lo sucesivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Las <strong>sentencias<\/strong> de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 16 y 23 de octubre de 1995 admitieron la constitucionalidad y legalidad del procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el <strong>Registrador no tiene facultades <\/strong>para declarar inaplicable una norma preconstitucional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la enajenaci\u00f3n extrajudicial del inmueble hipotecado est\u00e1 basada en un <strong>pacto inscrito<\/strong> cuya validez se presume mientras no recaiga la correspondiente declaraci\u00f3n judicial en contrario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el referido <strong>monopolio<\/strong> de las actividades de ejecuci\u00f3n se circunscribe a lo juzgado por los propios \u00f3rganos jurisdiccionales<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la enajenaci\u00f3n forzosa constituye un mero desenvolvimiento de la eficacia de la hipoteca, de suerte que, \u201cin nuce\u201d, tal <strong>enajenaci\u00f3n<\/strong> est\u00e1 en el mismo acto de constituci\u00f3n de la hipoteca<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el legislador ha previsto la ejecuci\u00f3n extrajudicial de la hipoteca y otros derechos de garant\u00eda no s\u00f3lo en leyes preconstitucionales sino tambi\u00e9n <strong>despu\u00e9s<\/strong>. Recientemente en el hoy vigente art\u00edculo 129 de la Ley Hipotecaria, seg\u00fan la redacci\u00f3n que del mismo hace la disposici\u00f3n adicional novena, apartado 4, de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, se recoge que en la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca podr\u00e1 pactarse la venta extrajudicial del bien hipotecado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la Sentencia del Tribunal Constitucional 41\/1981, de 18 de diciembre, en relaci\u00f3n con la constitucionalidad del procedimiento judicial sumario -y que dicha sentencia considera v\u00e1lidos para el procedimiento extrajudicial- declara que <strong>no hay indefensi\u00f3n<\/strong>, porque no se produce el efecto de cosa juzgada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Y que la \u00ab<strong>reserva de ley<\/strong>\u00bb \u00fanicamente entra en juego para los procesos en sentido estricto.(JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23134.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23134.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12496\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12496<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>HEREDERO UNICO Y LIQUIDACION DE S. DE G.<\/strong> R. de mayo de 2001, DGRN. BOE de 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se reitera que es nota de calificaci\u00f3n la que aparece consignada en un documento aparte expedido por el Registrador, en el que se identifica debidamente el t\u00edtulo a que se refiere y los defectos observados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de un acta de notoriedad de declaraci\u00f3n de herederos declarando heredera \u00fanica del causante a su esposa. A dicha acta se acompa\u00f1a una instancia privada solicitando la inscripci\u00f3n. En ella se hace constar que el \u00fanico bien relicto es un piso que se valora en x pesetas y se adjudica la esposa el caudal relicto por aproximadamente la mitad del valor asignado al total de la finca.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador adujo la falta de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales. La DG considera que s\u00ed existe, pues en el documento presentado se dice que el total caudal relicto est\u00e1 constituido \u00fanicamente por el piso descrito y que, al ser ganancial, se adjudica en concepto de herencia la mitad. De ah\u00ed deduce que la otra mitad es la que corresponde a la esposa en la liquidaci\u00f3n de la comunidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rechaza tambi\u00e9n la DG la exigencia de escritura p\u00fablica. Interpreta, en sinton\u00eda con la mayor\u00eda de la doctrina, que lo que quiere el legislador, para exigir documento notarial en este supuesto, es que haya <strong>m\u00e1s de un interesado <\/strong>llamado a la sucesi\u00f3n. Por ello, cuando en el c\u00f3nyuge se re\u00fanen las dos cualidades de heredero \u00fanico y part\u00edcipe en la comunidad ganancial, basta con la instancia privada y el t\u00edtulo sucesorio. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21690.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21690.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11733\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11733<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO `POSTERIOR A CONCURSO.<\/strong> R. 7 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">SUPUESTO: Se solicita por la Hacienda P\u00fablica anotaci\u00f3n preventiva de embargo por delitos fiscales que no gozan de especial preferencia sobre fincas respecto de las que previamente consta anotada la <strong>situaci\u00f3n de concurso<\/strong> necesario de acreedores de su titular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD.: No procede al carecer de utilidad la anotaci\u00f3n solicitada, por la acumulaci\u00f3n de la acci\u00f3n ejercitada por Hacienda al procedimiento concursal y la prioridad temporal y registral de la anotaci\u00f3n del concurso; teniendo el procedimiento concursal preferencia sobre el apremio administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">DIRECCION GENERAL: Nada se opone a practicar la anotaci\u00f3n pretendida, que ser\u00e1 (l\u00f3gicamente) posterior a la de concurso necesario; dado que tal anotaci\u00f3n es una simple medida cautelar que en nada dota al concurso y\u00a0 podr\u00eda\u00a0 devenir \u00fatil en caso de que \u00e9ste quedara sin efecto. (MDGA)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21691.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21691.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11734\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11734<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA.<\/strong> R. 8 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>SUPUESTO<\/u>: Don \u00abX\u00bb otorga testamento en el que lega a su sobrina el usufructo vitalicio de varias fincas, las cuales a su fallecimiento pasar\u00e1n a los \u00abhijos todos o su representaci\u00f3n que dejara la usufructuaria, por partes iguales y en pleno dominio\u00bb. Fallecida la usufructuaria se otorga escritura de aceptaci\u00f3n y extinci\u00f3n de <strong>fideicomiso<\/strong>, otorgada por todos los hijos sobrevivientes de la misma y todos los nietos hijos de los premuertos hijos de aquella; cuya identidad se determina por los respectivos testamentos y declaraciones judiciales de herederos ab intestato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador de la Propiedad <u>exige<\/u> <strong>Acta de Notoriedad<\/strong> de determinaci\u00f3n de los sustitutos llamados, ex art. 82.3\u00ba del Reglamento Hipotecario por no estar \u00e9stos designados nominativamente en el titulo constitutivo del fideicomiso. (el testamento del fideicomitente).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Notario rechaza tal calificaci\u00f3n en base a dos argumentos:\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1).-Que la escritura autorizada junto con la documentaci\u00f3n aportada es suficiente para probar qui\u00e9nes son los fideicomisarios, dado que acredita\u00a0 iuris tantum quienes son los \u00fanicos hijos y descendientes de la fiduciaria al morir; careciendo de fundamento la interpretaci\u00f3n del Registrador relativa a que el art. 82 del Reglamento Hipotecario exija acta de notoriedad como <u>\u00fanico y excluyente<\/u> medio para determinar a los fideicomisarios. Pi\u00e9nsese adem\u00e1s que el Acta de Notoriedad a lo sumo podr\u00eda acreditar la certeza de un hecho <u>positivo<\/u>, es decir, que los mencionados SON HIJOS, pero <u>NUNCA<\/u> de un hecho negativo, es decir, que NO HAY MAS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2).-Que el art. 14 de la Ley Hipotecaria proclama el testamento como t\u00edtulo de la sucesi\u00f3n hereditaria, a efectos de inscribir los inmuebles del causante a nombre de sus sucesores, sin hacer distinci\u00f3n alguna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>DIRECCION GENERAL<\/u>: Como ha dicho este Centro Directivo (Res.04-05-99) <u>NO<\/u> puede ser estimada\u00a0 la exigencia de que debe acreditarse la inexistencia de otros descendientes posteriores a los testamentariamente designados, toda vez, que ello conducir\u00eda a la ineficacia de todo testamento como titulo sucesorio, si no va acompa\u00f1ado de un Acta acreditativa de la inexistencia de otros herederos que los nombrados en el propio testamento, lo que resulta contradicho en la propia regulaci\u00f3n legal. (art. 14 L.H.). (MDGA)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21693.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21693.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11735\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11735<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANOTACI\u00d3N CADUCADA: NO CABE CANCELAR CARGAS POSTERIORES.<\/strong> R. 9 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>SUPUESTO<\/u>: Se pretende la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de una <strong>sentencia firme de retracto<\/strong> y la cancelaci\u00f3n de cargas posteriores a la anotaci\u00f3n preventiva de la demanda de retracto, que consta registralmente cancelada por caducidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD\u00a0 deniega la cancelaci\u00f3n solicitada, ya que al constar cancelada la anotaci\u00f3n preventiva de demanda, para poder proceder a cancelar las cargas posteriores debiera haberse demandado tambi\u00e9n a sus titulares registrales y ello no ha sucedido.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>DIRECCION GENERAL<\/u>: Confirma el defecto, de no ser as\u00ed se producir\u00eda indefensi\u00f3n, de los titulares de las cargas cuya cancelaci\u00f3n se pretende,\u00a0 proscrita ex art. 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola. (MDGA)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21694.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21694.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11736\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11736<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>EXPEDIENTE DE REANUDACI\u00d3N DE TRACTO.<\/strong> R. 10 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>SUPUESTO<\/u>: Se deniega la inscripci\u00f3n de auto reca\u00eddo en expediente de dominio por no constar la <strong>citaci\u00f3n al <u>consorte<\/u><\/strong> de la titular registral (fallecido con anterioridad al expediente), o a sus causahabientes. La inscripci\u00f3n \u00faltima de la finca de m\u00e1s de 30 a\u00f1os de antig\u00fcedad, indica como titular a una se\u00f1ora adquirente por t\u00edtulo oneroso constante matrimonio; realiz\u00e1ndose tal inscripci\u00f3n durante la vigencia del texto originario del Reglamento Hipotecario de 1.947.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>DIRECCION GENERAL<\/u>: Concluye que el asiento registral se\u00f1alaba indirectamente una cotitularidad ganancial a favor de ambos c\u00f3nyuges, dado que en el Reglamento Hipotecario de 1.947 las inscripciones de adquisiciones onerosas realizadas por mujer casada, se hac\u00edan a favor de \u00e9sta exclusivamente, lo que no significa que el marido no fuera tambi\u00e9n titular registral, dado que la adquisici\u00f3n obviaba la naturaleza de los bienes (salvo aseveraci\u00f3n o prueba de la privaticidad del dinero empleado para la compra)\u00a0 y ello es totalmente explicable porque la disposici\u00f3n del bien correspond\u00eda exclusivamente al marido. Ergo, por la presunci\u00f3n de ganancialidad y el titulo de adquisici\u00f3n se concluye que <strong>el asiento indirectamente se\u00f1alaba una cotitularidad ganancial<\/strong> a favor de ambos c\u00f3nyuges (aunque solo estuviera legitimado el marido para enajenar), y en consecuencia el marido -si vive-\u00a0 debe ser citado en el expediente; M\u00e1s <u>NO<\/u> ocurre lo mismo con sus causahabientes por ser la inscripci\u00f3n de m\u00e1s de 30 a\u00f1os y no resultan tales <strong>causahabientes <\/strong>mencionados en el art. 202.1\u00ba de la Ley Hipotecaria, ya que no pueden pretender su protecci\u00f3n registral quienes no se han acogido a ella inscribiendo su adquisici\u00f3n; estando tales personas gen\u00e9ricamente protegidas por la citaci\u00f3n mediante edictos. (MDGA)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21695.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21695.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11737\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11737<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>QUERELLA SOLICITANDO NULIDAD DE HIPOTECA.<\/strong> R. 11 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>SUPUESTO<\/u>: Se debate si dict\u00e1ndose en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, auto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento cancelatorio de cargas posteriores; procede o no practicarse su inscripci\u00f3n cuando consta en el Registro de la Propiedad anotada con posterioridad una <strong>querella<\/strong> en la que se solicita la declaraci\u00f3n de <strong>nulidad de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>DIRECCION GENERAL:<\/u> Al estar vigente el asiento de hipoteca (puesto que no ha sido cancelado) rige la presunci\u00f3n de su existencia y pertenencia al titular en la forma determinada por el asiento registral, <u>PERO<\/u> tambi\u00e9n resulta del Registro de la Propiedad que la valided o eficacia de dicha hipoteca est\u00e1 judicialmente cuestionada por lo que la <u>inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n debe hacerse sin perjuicio<\/u>\u00a0 de los eventuales derechos anunciados en la anotaci\u00f3n de la querella; cuyo asiento <u>no puede ser objeto de cancelaci\u00f3n<\/u> sino en virtud de resoluci\u00f3n judicial especifica y no por tanto en virtud solo del auto de adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aclara que bajo el imperio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, art.569, ello s\u00f3lo ser\u00e1 posible cuando la anotaci\u00f3n sea <u>anterior<\/u> a la nota de expedici\u00f3n de certificado de cargas.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afirma la DIRECCION GENERAL que por la misma raz\u00f3n deben tambi\u00e9n cancelarse las cargas posteriores, pero tal cancelaci\u00f3n, al igual que sucede\u00a0 con la inscripci\u00f3n a favor del adjudicatario quedar\u00e1 obviamente sujeta a las consecuencias que la querella anotada tenga respecto de la hipoteca ejecutada; de suerte que si aquella prospera y se declara la nulidad de la hipoteca habr\u00eda de cancelarse la adjudicaci\u00f3n y quedar\u00edan sin efecto las cancelaciones de cargas posteriores, motivadas por la ejecuci\u00f3n de la hipoteca declarada nula. (MDGA)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21696.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21696.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11738\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11738<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PRESTAMO EN DIVISAS Y A INTER\u00c9S VARIABLE. <\/strong>R. 17 de mayo de 2001. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se examinan varios defectos se\u00f1alados por el registrador:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Indefinici\u00f3n de intereses variables:<\/strong> La DG considera que existe indefinici\u00f3n en los intereses variables garantizados, ya que no especifica el mercado financiero a considerar, se utilizan t\u00e9rminos imprecisos (\u00abimporte y periodo de inter\u00e9s similares\u00bb), y se adicionan a dicho tipo unos gastos, comisiones e impuestos cuya naturaleza y cuant\u00eda no est\u00e1n expresados ni determinados ni resultan determinables tal y como se formulan y no puede decirse que est\u00e9n basados en <strong>criterios<\/strong> objetivos pues los mismos no son indiscutibles ni independientes de la voluntad de las partes dada la ambig\u00fcedad de los t\u00e9rminos de su fijaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y en igual indeterminaci\u00f3n incurre la fijaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s de demora pues si bien para \u00e9l se concreta al que rija en un determinado mercado, no se precisa con referencia a qu\u00e9 momento temporal ha de estarse y se le a\u00f1aden, igualmente, los imprecisos conceptos de impuestos y gastos que supongan para el Banco tomar los dep\u00f3sitos correspondientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Hipoteca de m\u00e1ximo:<\/strong> la propia naturaleza del cr\u00e9dito a garantizar, una apertura unilateral de cr\u00e9dito, determina que la hipoteca haya de ser en todo caso de m\u00e1ximo. Y si bien es cierto que a la hora de constituirla se dice que lo es en garant\u00eda del reembolso del principal del cr\u00e9dito igual a diez millones de pesetas, m\u00e1s adelante se establece literalmente que \u00ab\u00abel l\u00edmite de responsabilidad hipotecaria por el concepto de principal ser\u00e1 el del importe inicial del pr\u00e9stamo en su equivalencia en pesetas\u00bb, f\u00f3rmula con la que claramente se est\u00e1 estableciendo un m\u00e1ximo de responsabilidad de la finca hipotecada por tal concepto al margen de cu\u00e1l sea el contravalor de la suma realmente debida por raz\u00f3n de la divisa en que est\u00e9 cifrado el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Distinci\u00f3n entre partes y terceros: se reitera la doctrina de que el m\u00e1ximo garantizado con la hipoteca\u00a0 opera a todos los efectos legales, favorables o adversos, y tanto en las relaciones entre el acreedor hipotecario y el deudor hipotecante como en las que se producen entre aqu\u00e9l y el tercer poseedor o los titulares de derechos reales o cargas posteriores sobre la finca gravada, adquiridos a t\u00edtulo oneroso o gratuito. Esta exigencia no puede, pues, entenderse satisfecha con la fijaci\u00f3n de un m\u00e1ximo de responsabilidad que claramente se concreta a las relaciones con terceros, dejando indeterminada la extensi\u00f3n de la cobertura hipotecaria a los intereses remuneratorios entre acreedor y deudor hipotecante o quien se subrogue en la doble posici\u00f3n jur\u00eddica de deudor y propietario del bien gravado\u00bb, por lo que ha de confirmarse el defecto se\u00f1alado por el Registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Ejecuci\u00f3n extrajudicial: <\/strong>entre los requisitos exigidos para poder proceder a la ejecuci\u00f3n de una hipoteca por aquel procedimiento el art\u00edculo 235 del Reglamento Hipotecario incluye el que se trate de obligaciones cuya cuant\u00eda aparezca inicialmente determinada, pues en otro caso el t\u00edtulo en cuya virtud se ejecute no determina el importe de la deuda a reclamar, lo que en principio excluye de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n las hipotecas de m\u00e1ximo que garanticen obligaciones cuya cuant\u00eda exija esa determinaci\u00f3n que complemente el t\u00edtulo de constituci\u00f3n de la hipoteca. Pero como ya puntualizaran las Resoluciones de 6 de octubre de 1994 y las citadas de 9 de octubre de 1997, 8 y 9 de febrero de 2001, nada impide al acreedor que en su d\u00eda pueda obtener un t\u00edtulo suficiente que concrete la deuda y le permita acudir a la ejecuci\u00f3n por ese procedimiento.JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21699.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21699.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11739\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11739<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DEMANDA. <\/strong>R. 18 de mayo de 2001, R. 10 de mayo de 2001 y R. 14 de mayo de 2001. BOE del 19 de junio y de 29 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo (lo evidente): que si no ha sido parte en el procedimiento la Sociedad a cuyo favor constan inscritos los bienes, no es posible acceder a la anotaci\u00f3n pretendida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dentro del \u00e1mbito de la funci\u00f3n calificadora del Registrador, cuando de actos o documentos judiciales se trata, se incluyen indubitadamente los obst\u00e1culos que surjan del Registro (cfr. art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria y 100 del Reglamento Hipotecario), obst\u00e1culos que impiden la inscripci\u00f3n de aqu\u00e9llos documentos si no consta que en el procedimiento de que dimanan, el titular registral ha tenido la intervenci\u00f3n que las leyes le confieren en defensa de sus derechos y ello a fin de evitar que dicho titular sufra en el propio Registro las consecuencias de su indefensi\u00f3n procesal (cfr. art\u00edculos 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola y 20 y 40 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las anteriores argumentaciones no quedan desvirtuadas por la afirmaci\u00f3n del recurrente de que la persona demandada sea actualmente titular \u00fanica de las participaciones sociales de la sociedad titular de los bienes, pues (dice la DG) tal sociedad no ha sido demandada,\u00a0 no produci\u00e9ndose la indefensi\u00f3n del demandante a que alude el recurrente, pues no existe tal figura cuando no se utilizan los mecanismos procedimentales adecuados. (JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21702.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21702.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11741\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11741<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21703.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21703.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010629_23287.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010629_23287.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>APREMIO POR D\u00c9BITOS A LA SEGURIDAD SOCIAL. <\/strong>R. 21 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n por no haberse notificado a la sociedad deudora la subasta. La Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social recurre y el Presidente del Tribunal Superior desestima el recurso. La DG s\u00ed estima el recurso diciendo que lo esencial es que se haya notificado la providencia de apremio y diligencia de embargo, (como as\u00ed fue), al efecto de que el deudor pueda oponerse a la continuaci\u00f3n del procedimiento, lo cual elimina la posible indefensi\u00f3n, y no es esencial la notificaci\u00f3n de los tr\u00e1mites posteriores. (JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21704.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21704.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11743\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11743<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.qksrv.net\/click-589041-1201632\">http:\/\/www.qksrv.net\/click-589041-1201632<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ADJUDICACI\u00d3N SIN INTERVENIR HIPOTECANTE NO DEUDOR.<\/strong> R. 12 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se constituy\u00f3 en su d\u00eda garant\u00eda sobre una finca por su due\u00f1o en calidad de hipotecante no deudor. Por impago de la deuda se lleva a efecto la ejecuci\u00f3n de la misma y se obtiene Auto firme de adjudicaci\u00f3n a favor del acreedor, en procedimiento judicial sumario seguido<strong> contra el deudor <\/strong>y sin que hasta aquel momento hubiera tenido intervenci\u00f3n alguna en \u00e9l el mencionado hipotecante. Cuatro a\u00f1os despu\u00e9s de la fecha del Auto, el Juzgado notifica al titular registral hipotecante el estado de las actuaciones a los efectos prevenidos en la regla 5\u00aa del art\u00edculo 131 de la Ley Hipotecaria. Se confirma el criterio del Registrador quien deneg\u00f3 la inscripci\u00f3n por no haber intervenido en los autos el titular de la finca e hipotecante con anterioridad a la aprobaci\u00f3n del remate, sino tan s\u00f3lo con posterioridad a la celebraci\u00f3n de la subasta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque la calificaci\u00f3n de los documentos judiciales est\u00e1 limitada, han de controlarse los obst\u00e1culos que surjan del Registro para la debida protecci\u00f3n de los intereses del titular registral que no debe sufrir en el Registro las consecuencias de la indefensi\u00f3n procesal (art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n). Por ello, y en aplicaci\u00f3n del principio de tracto sucesivo, el Registrador ha de comprobar que se ha dirigido el procedimiento contra el titular registral y que se hicieron las notificaciones procesales oportunas en tiempo y forma. En el presente caso, ni se le requiri\u00f3 debidamente de pago (regla 3\u00aa art 131 LH), teniendo el acreedor hipotecario conocimiento de su existencia, ni se le notific\u00f3 posteriormente en tiempo oportuno la existencia del procedimiento (regla 5\u00aa del citado art\u00edculo). Tampoco consta ni su consentimiento ni la pertinente sentencia firme en procedimiento declarativo entablado directamente contra \u00e9l. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23118.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23118.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12486\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12486<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CLAUSULAS DE HIPOTECA.<\/strong>R. 16 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio. Similar a las de 5 y 9 de abril de 2001 recogidas en el informe anterior..<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23119.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23119.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12487\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12487<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PRESTAMO CON INTERESES ANTICIPADOS.<\/strong> R. 22 mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de una hipoteca en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo por un a\u00f1o en la que los intereses que ha de devengar \u00e9ste se cobran anticipadamente por el acreedor de forma y manera que son descontados de la cantidad que se entrega al deudor y que viene a ser, pues, el principal prestado disminuido de los intereses pactados. El Registrador deniega la inscripci\u00f3n por el hecho <strong>de calcularse los intereses sobre una cantidad que no se corresponde con la efectivamente entregada<\/strong> produci\u00e9ndose con ello, y en base a la capitalizaci\u00f3n anticipada de intereses pactada, error en el principal del pr\u00e9stamo y en la obligaci\u00f3n de devoluci\u00f3n de \u00abotro tanto\u00bb que incumbe al deudor seg\u00fan el art\u00edculo 1753 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la nota de calificaci\u00f3n, el Registrador viene a entender que la <strong>cantidad prestada no se corresponde con la cantidad efectivamente entregada<\/strong>, con lo que el prestatario resulta obligado a restituir una cantidad distinta a la recibida, lo que supone la desnaturalizaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo en el que, como contrato real que es, es esencial la obligaci\u00f3n de restituir \u00abotro tanto\u00bb igual a lo previamente entregado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n, aunque no lo alegara expresamente, la operaci\u00f3n podr\u00eda incidir el uno los casos previstos por la Ley Azc\u00e1rate de represi\u00f3n de la <strong>Usura<\/strong>, de 23 de julio de 1908 (reconocerse como recibido m\u00e1s de lo prestado en realidad). De hecho la DG alude a esta ley en los vistos, aunque despu\u00e9s en los considerandos la olvida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, tristemente, revoca la nota con los siguientes argumentos: Admitida la posibilidad de que el pr\u00e9stamo devengue inter\u00e9s (art. 1755 Cc.), no hay raz\u00f3n para rechazar el pacto de devengo al inicio del per\u00edodo considerado (arts. 1255, 1614 y 1806 Cc.). Y si este pacto acerca de la forma en que han de pagarse los intereses ha de reputarse v\u00e1lido, ning\u00fan inconveniente puede haber en que sea el mismo acreedor el que, al realizar la entrega del capital prestado, descuente, en ese concepto de cobro de inter\u00e9s, la cantidad que corresponde al primer per\u00edodo fijado, sin que por ello pueda alegarse indeterminaci\u00f3n del principal prestado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, con ello, en una \u00e9poca de defensa a ultranza de los derechos de los consumidores, de lucha contra las cl\u00e1usulas abusivas en la contrataci\u00f3n, se da protecci\u00f3n a una operaci\u00f3n en la que el inter\u00e9s ya de por s\u00ed elevad\u00edsimo no se corresponde con el real abonado por el consumidor como hizo ver el Presidente del Tribunal Superior de Justicia (se habla del 18% y es en realidad del 21,95% de lo realmente disfrutado). (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23124.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23124.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12489\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12489<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MODIFICACI\u00d3N DE CUOTAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL. <\/strong>R. 23 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura p\u00fablica de modificaci\u00f3n de las cuotas de participaci\u00f3n en la comunidad de propietarios establecidas en el t\u00edtulo constitutivo del r\u00e9gimen de propiedad horizontal. La escritura es otorgada \u00fanicamente por el Presidente de dicha comunidad sobre la base de una certificaci\u00f3n expedida por el Secretario, en la cual se expresa que el acuerdo de modificaci\u00f3n de los coeficientes se adopt\u00f3 por unanimidad en reuni\u00f3n de junta general extraordinaria, pero<strong> no se especifica si asistieron todos los propietarios<\/strong>. El Registrador puso la siguiente nota: &#8216;\u201dSe suspende su inscripci\u00f3n porque en la certificaci\u00f3n que se incorpora no se refleja la lista de asistentes a la Junta general de la comunidad, con el fin de comprobar que el acuerdo fue adoptado por todos los propietarios que constan en las respectivas inscripciones de los departamentos independientes&#8230;\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG parte de que la modificaci\u00f3n de las cuotas de participaci\u00f3n que corresponden a cada departamento puede entenderse, o bien con el car\u00e1cter de acto colectivo que no se imputa a cada propietario singularmente sino a la junta como \u00f3rgano comunitario, o bien se trata de un acto que, por afectar al contenido esencial del derecho de dominio, requiere el consentimiento individualizado de todos propietarios, que habr\u00eda de constar mediante documento p\u00fablico para su acceso al Registro de la Propiedad. Y no se inclina por ninguna de las dos f\u00f3rmulas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero considera que el Registrador opt\u00f3 por la primera f\u00f3rmula (acto de junta como \u00f3rgano colectivo). En coherencia con ello, la calificaci\u00f3n no puede extenderse a los requisitos que se derivar\u00edan del principio de tracto sucesivo y por la redacci\u00f3n de la nota, la revoca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero nos quedan en el aire los dos puntos esenciales debatidos. \u00bfHa de cotejarse que todos los titulares registrales han prestado consentimiento? Parece razonable contestar que no, pero la DG, por ce\u00f1irse al contenido de la nota, no se pronuncia. Y \u00bfcu\u00e1l es el alcance de la omisi\u00f3n en la certificaci\u00f3n de que la unanimidad es de todos los interesados y no s\u00f3lo de los asistentes? Es l\u00f3gico entender de tal certificaci\u00f3n ha de completarse porque el cambio en el t\u00edtulo constitutivo exige unanimidad de presentes y de ausentes (al menos presunta). (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23128.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23128.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12492\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12492<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANOTACI\u00d3N POR DEBITO FISCAL PRORROGADA.<\/strong> R. 24 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio. E1 art\u00edculo 199 del Reglamento Hipotecario, en cuanto establece que las anotaciones preventivas ordenadas por la autoridad judicial, una vez prorrogadas, no se cancelar\u00e1n hasta que haya reca\u00eddo resoluci\u00f3n firme en el procedimiento correspondiente, se aplica a las anotaciones de embargo por d\u00e9bitos fiscales. Y ello, porque se da una situaci\u00f3n de analog\u00eda y est\u00e1 legalmente establecido que el mandamiento de embargo por deudas tributarias tendr\u00e1 el mismo valor que si se tratara de un mandamiento judicial (art. 132 LGT). Con ello se ratifica la doctrina de la R. 25 de mayo de 1990, una vez entrada en vigor la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, si bien se trata de un caso anterior. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23129.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23129.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12493\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12493<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PODER. RECURSO EXTEMPOR\u00c1NEO.<\/strong> R 25 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio. Aunque el recurso es extempor\u00e1neo (presentado transcurridos diez meses desde la nota, la DG entra en el fondo por econom\u00eda procesal disponiendo que \u201cToda representaci\u00f3n en el Registro debe ser acreditada con la correspondiente documentaci\u00f3n p\u00fablica (cfr. art\u00edculo 3 de la Ley Hipotecaria)\u201d. En la escritura comparecen todos los propietarios presentes o representados, excepto uno de ellos, respecto del cual no se acredita la representaci\u00f3n, habiendo hecho el Notario la correspondiente advertencia. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23131.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23131.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12494\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12494<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANUNCIO DE CONVOCATORIA PARA REDICIR CAPITAL A CERO.<\/strong> R. de 18 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 29 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El defecto fundamental es el siguiente: \u201cNo consta con la debida claridad en la convocatoria los extremos en que va a consistir la modificaci\u00f3n de estatutos, ya que no se dice que la reducci\u00f3n va a ser por p\u00e9rdidas y a cero ni en qu\u00e9 va a consistir el aumento de capital\u201c.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay un importante casuismo jurisprudencial sobre qu\u00e9 se entiende por debida claridad en la convocatoria. La garant\u00eda adicional que introdujo el legislador en el art\u00edculo 144 LSA, al exigir que en los anuncios se haga constar el derecho de todos los accionistas a examinar en el domicilio social el texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n propuesta y el informe sobre la misma as\u00ed como el de pedir la entrega o el env\u00edo gratuito de dichos documentos, permite admitir como <strong>suficiente<\/strong> en la convocatoria una <strong>referencia precisa a la modificaci\u00f3n<\/strong> que se propone, sea a trav\u00e9s de la normas estatutarias correspondientes, sea por referencia a la materia concreta sujeta a modificaci\u00f3n, sin necesidad de extenderse sobre el alcance de tal modificaci\u00f3n del que podr\u00e1n los accionistas informarse a trav\u00e9s de los citados procedimientos. <strong>No es por tanto exigible que los anuncios expresen la finalidad ni en principio el alcance de la reducci\u00f3n de capital, ni el del aumento propuesto. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, en el caso de <strong>reducci\u00f3n del capital social a cero<\/strong> los radicales efectos que de adoptar el acuerdo se derivar\u00edan para el socio, que de no ejercer el derecho de suscripci\u00f3n de las nuevas acciones que se emitiesen perder\u00eda su condici\u00f3n de tal y los derechos sociales que hasta entonces ostentaba, requiere una mayor precisi\u00f3n en los anuncios en el sentido de determinar el alcance de la reducci\u00f3n de capital propuesta. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010629_23288.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010629_23288.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12594\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12594<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CUENTAS ANUALES.<\/strong> R. 8 de junio de 2001, DGRN. BOE del 7 de julio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n se hace en la misma oficina del Registro y no existe, en consecuencia, obligaci\u00f3n por parte de los Registradores Mercantiles de notificar en su domicilio a los interesados la situaci\u00f3n de una presentaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se confirma el rechazo del dep\u00f3sito de las cuentas porque en la <strong>convocatoria <\/strong>de la Junta que las aprob\u00f3 se omiti\u00f3 toda referencia al derecho que conforme al art\u00edculo 212.2 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas tienen los accionistas de obtener de la sociedad inmediata y gratuitamente los documentos que han de ser sometidos a la aprobaci\u00f3n y, en su caso, el informe de los auditores de cuentas. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010704_23914.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010704_23914.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12917\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12917<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RENUNCIA DEL APODERADO. <\/strong>R. 21 de mayo de 2001 DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No es inscribible en el Registro Mercantil la escritura mediante la que el apoderado de una sociedad renuncia a las facultades que le hab\u00edan sido conferidas, <strong>si no se acredita la notificaci\u00f3n<\/strong> de tal renuncia a la sociedad poderdante. Frente al caso del Administrador, basta, en el caso de concesi\u00f3n de poder, con el mero acto unilateral de nombramiento para su inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, respecto de la inscripci\u00f3n de la renuncia del apoderado, no es suficiente la manifestaci\u00f3n unilateral del renunciante, sino que, como ya se dispuso en la Resoluci\u00f3n de 26 de febrero de 1992, habr\u00e1 que tener en cuenta lo preceptuado en el art\u00edculo 1.736 del C\u00f3digo Civil, pues aunque hoy en d\u00eda la discusi\u00f3n centrada en la diferenciaci\u00f3n entre mandato y apoderamiento aparece clarificada, ello no impide que en determinadas situaciones como la presente sea de aplicaci\u00f3n dicha norma, al confluir la misma circunstancia justificativa que no es otra que el <strong>conocimiento que de la renuncia<\/strong> deba tener la sociedad, para adoptar las medidas adecuadas a la nueva situaci\u00f3n producida. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23123.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23123.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12488\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12488<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>INFORME DEL AUDITOR PARA EL DEP\u00d3SITO DE LAS CUENTAS ANUALES. <\/strong>R. 17 de mayo de 2001. BOE del 19 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador Mercantil deneg\u00f3 el dep\u00f3sito de las cuentas de una S.A. con la siguiente nota:\u00abDebe aportarse informe de Auditor en el cual se emita opini\u00f3n con respecto al balance y cuenta de resultados auditados. El que se acompa\u00f1a no emite opini\u00f3n alguna a este respecto.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG confirma el defecto, pues en presente caso se advierte una postura societaria inadmisible consistente en haber impedido al Auditor realizar la auditor\u00eda a que los socios minoritarios ten\u00edan derecho y posteriormente pretender que su informe -diciendo que no ha podido realizarla- sea tenido por el informe de auditor\u00eda que exige el art\u00edculo 366.1.5.\u00b0 del Reglamento del Registro Mercantil. (JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21701.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010619_21701.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11740\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=11740<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL EN SOCIEDAD EN LIQUIDACI\u00d3N.<\/strong> R. 22 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata la inscripci\u00f3n de un acuerdo de reducci\u00f3n del capital social de una sociedad an\u00f3nima en liquidaci\u00f3n. El Registrador la deneg\u00f3 en los siguientes t\u00e9rminos: \u201cLa reducci\u00f3n de capital social con la finalidad de restituir o <strong>devolver aportaciones al socio \u00fanico<\/strong>, no puede acordarse v\u00e1lidamente al estar la sociedad disuelta y en per\u00edodo de liquidaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG confirma su criterio. Durante el periodo de liquidaci\u00f3n la sociedad sobrevive, conservando su personalidad jur\u00eddica, pero sujeta a un status especial, pasando a realizar las actuaciones tendentes tan s\u00f3lo a lograr determinados fines tal como resulta de la enumeraci\u00f3n de facultades de los liquidadores contenidas en el art\u00edculo 272 de la Ley. A diferencia del r\u00e9gimen del C\u00f3digo de comercio sobre liquidaci\u00f3n de sociedades en general, de contenido eminentemente dispositivo, el establecido en la Ley de Sociedades An\u00f3nimas tiene car\u00e1cter acusadamente <strong>imperativo<\/strong>. La junta general se mantiene, pero sus competencias han de entenderse delimitadas por el fin a que la sociedad est\u00e1 abocada, de suerte que ni son omn\u00edmodas ni menos pueden contravenir normas de derecho necesario. Entre las normas a las que ha de sujetarse est\u00e1 el art\u00edculo 277 cuando impone que los liquidadores no podr\u00e1n repartir entre los socios el patrimonio social sin que hayan sido <strong>satisfechos todos los acreedores<\/strong> o consignado el importe de sus cr\u00e9ditos. Se establece por tanto un orden imperativo en la extinci\u00f3n de las relaciones jur\u00eddicas existentes al tiempo de la disoluci\u00f3n de la sociedad, de suerte que habr\u00e1n de serlo en primer lugar las establecidas con terceros y s\u00f3lo una vez ello haya tenido lugar las correspondientes a los socios. Y esta prohibici\u00f3n legal de reparto anticipado ha de entenderse aplicable no s\u00f3lo al que tenga lugar de modo directo, a trav\u00e9s de anticipos a cuenta de la cuota de liquidaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n por v\u00eda indirecta como en el caso planteado se pretende, a trav\u00e9s de una reducci\u00f3n del capital social con devoluci\u00f3n de aportaciones. Supone, en definitiva, un <strong>reforzamiento de la posici\u00f3n de los acreedores<\/strong> superior a la que se establece para el caso de reducci\u00f3n de capital por cuanto no est\u00e1 condicionada al conocimiento por los mismos de la reducci\u00f3n del patrimonio social ni al ejercicio en base a tal conocimiento de un posible derecho de oposici\u00f3n. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23125.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23125.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12490\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12490<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NOTIFICACI\u00d3N DEL NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADOR.<\/strong> R. 23 de mayo de 2001, DGRN. BOE del 28 de junio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se presenta en el Registro Mercantil copia de la escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos de disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de determinada sociedad de responsabilidad limitada de donde se deduce que los dos administradores mancomunados cesan en sus cargos y quedan convertidos en liquidadores (es de suponer que solidarios). La escritura fue otorgada por uno solo de los dos liquidadores, sobre la base de una certificaci\u00f3n de acuerdos de junta general expedida por \u00e9l mismo. El Registrador exige para inscribir dichos acuerdos que se acredite la notificaci\u00f3n fehaciente del nombramiento de liquidadores al anterior cotitular del cargo certificante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN le da la raz\u00f3n utilizando los mismos argumentos que en los dem\u00e1s casos en que <strong>cambia la titularidad de la facultad certificante<\/strong>: En los art\u00edculos 108 y 109 RRM se establece una conexi\u00f3n entre la autor\u00eda de las certificaciones de acuerdos sociales y la titularidad vigente e inscrita del cargo con facultad certificante; y para los supuestos de sucesi\u00f3n de personas en el mismo, se permite el acceso al Registro Mercantil del acuerdo de nombramiento que conste en certificaci\u00f3n expedida por el nuevo titular de dicho cargo, siempre que tal nombramiento sea notificado fehacientemente a los anteriores titulares del referido cargo con facultad certificante, de modo que se posibilita la inmediata reacci\u00f3n frente a nombramientos inexistentes, evitando, en su caso, la inscripci\u00f3n de los mismos. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23127.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20010628_23127.gif<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/es\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12491\">http:\/\/v2.vlex.com\/vlex2\/front\/asp\/boe_detalle.asp?Articulo=12491<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recogen en informe aparte las m\u00e1s interesantes de Mayo-2001. Secci\u00f3n coordinada por Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado. Anotemos una.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fecha: 25-5-2001<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Impuesto afectado: <strong><em>IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Materia: <strong>ALCANCE SUBJETIVO Y OBJETIVO DE LA EXENCI\u00d3N PARA LA VIVIENDA HABITUAL.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 25 de la Ley 6\/2000, de 13 de Diciembre, ha a\u00f1adido un n. 9 al art. 4 de la Ley 19\/1991 del Imp. sobre el Patrimonio estableciendo la exenci\u00f3n en tal impuesto para la vivienda habitual hasta un importe m\u00e1ximo de 25.000.000 pts. Tambi\u00e9n se ha establecido que en ning\u00fan caso ser\u00e1n objeto de deducci\u00f3n las deudas contra\u00eddas para la adquisici\u00f3n de bienes o derechos exentos. Cuando la exenci\u00f3n sea parcial ser\u00e1 deducible, en su caso, la parte proporcional de las deudas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En caso de que el propietario sea un matrimonio en r\u00e9gimen de gananciales, se\u00f1ala la DGT, cada uno de los c\u00f3nyuges al tiempo de presentar su declaraci\u00f3n (que obligatoriamente es individual para cada uno de los c\u00f3nyuges) podr\u00e1 considerar exento hasta 25 millones del valor de la vivienda, es decir, en su conjunto cada matrimonio podr\u00e1 considerar exentos 50 millones del valor de la vivienda. En caso de que su valor sea superior (ej 64.000.000 pts) cada c\u00f3nyuge deber\u00e1 integrar en su base imponible 7.000.000 que est\u00e1n sujetas y no exentas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pueden ver otras en la siguiente direcci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/lista-consultas.htm\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/lista-consultas.htm<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ALGUNA NOTICIA&#8230; <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ha publicado el libro \u201cCasos Pr\u00e1cticos del Seminario del Pa\u00eds Vasco\u201d, obra de Carlos Ballugera G\u00f3mez, Registrador de la Propiedad y copart\u00edcipe en la elaboraci\u00f3n de estos informes. Se puede adquirir en el Colegio de Registradores de Espa\u00f1a, Pr\u00edncipe de Vergara, 72, Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona y Bilbao, a 9 de julio de 2001<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3px 30px; text-indent: 35.4pt; mso-pagination: widow-orphan; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b>RESOLUCIONES DGRN <\/b><b>POR MESES<\/b><\/a><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"mso-pagination: widow-orphan; line-height: 100%; margin-top: 1; margin-bottom: 1;\" align=\"justify\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&amp;lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&amp;gt; \u00a0 INFORME N\u00ba 83. 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