{"id":25738,"date":"2002-06-08T20:22:22","date_gmt":"2002-06-08T18:22:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25738"},"modified":"2016-08-08T23:52:31","modified_gmt":"2016-08-08T21:52:31","slug":"informe-94-boe-junio-2002","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-94-boe-junio-2002\/","title":{"rendered":"Informe 94. BOE junio 2002"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span><span>INFORME N\u00ba 94.<\/span><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>Equipo de redacci\u00f3n:<\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife),<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y notario excedente,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de Bilbao,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de A Estrada (Pontevedra)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>Nota: Los temas m\u00e1s interesantes llevan estrellas (*) y las RR. m\u00e1s did\u00e1cticas una \u2018D\u2019. \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>DISPOSICIONES GENERALES.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>EXTREMADURA.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 3\/2002, de 9 de mayo, de Comercio, de la Comunidad Aut\u00f3noma de Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020612_21050.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020612_21050.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CATALU\u00d1A.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 8\/2002, de 27 de mayo, de modificaci\u00f3n de la Ley 37\/1991, de 30 de diciembre, sobre medidas de protecci\u00f3n de los menores desamparados y de la adopci\u00f3n, y de regulaci\u00f3n de la atenci\u00f3n especial a los adolescentes con conductas de alto riesgo social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020619_22280.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020619_22280.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>GALICIA.<\/span><\/strong><\/b><span> ORDEN de 20 de noviembre de 2001, de la Consejer\u00eda de Cultura, Comunicaci\u00f3n Social y Turismo, por la que se establece el Registro de Propiedad Intelectual de Galicia, con sede en Santiago de Compostela, en el Centro Superior Bibliogr\u00e1fico de Galicia como Registro Territorial Integrado en el Registro General de la Propiedad Intelectual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020621_22576.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020621_22576.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>PAGOS DE LA ADMINISTRACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/b><span> ORDEN PRE\/1576\/2002, de 19 de junio, por la que se regula el procedimiento para el pago de obligaciones de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020626_23207.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020626_23207.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>NAVARRA.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY FORAL 15\/2002, de 31 de mayo, de modificaci\u00f3n de la Ley Foral 6\/1990, de 2 de julio, de la Administraci\u00f3n Local de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020627_23362.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020627_23362.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>PARTIDOS POL\u00cdTICOS.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY ORG\u00c1NICA 6\/2002, de 27 de junio, de Partidos Pol\u00edticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-28\/pdfs\/A23600-23607.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-28\/pdfs\/A23600-23607.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020628_23600.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020628_23600.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CATALU\u00d1A.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 17\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Generalidad de Catalu\u00f1a y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23927.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23927.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>GALICIA.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 18\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23929.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23929.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>ANDALUC\u00cdA. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 19\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23932.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23932.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>ASTURIAS. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 20\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma del Principado de Asturias y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23934.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23934.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CANTABRIA.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 21\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23937.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23937.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>RIOJA. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 22\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23939.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23939.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>MURCIA.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 23\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de la Regi\u00f3n de Murcia y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23941.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23941.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>VALENCIA. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 24\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Valenciana y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23944.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23944.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>ARAG\u00d3N.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 25\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23946.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23946.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CASTILLA-LA MANCHA. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 26\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Castilla-La Mancha y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23949.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23949.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CANARIAS.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 27\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23951.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23951.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>EXTREMADURA. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 28\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Extremadura y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23953.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23953.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>BALEARES.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 29\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de las Illes Balears y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23956.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23956.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>MADRID. <\/span><\/strong><\/b><span>LEY 30\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad de Madrid y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23958.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23958.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CASTILLA-LEON.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 31\/2002, de 1 de julio, del r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de tributos del Estado a la Comunidad Aut\u00f3noma de Castilla y Le\u00f3n y de fijaci\u00f3n del alcance y condiciones de dicha cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23960.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020702_23960.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>ESTATUTO DE LOS TRABAJADORES.<\/span><\/strong><\/b> <span>LEY 33\/2002, de 5 de julio, de modificaci\u00f3n del art\u00edculo 28 del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por Real Decreto legislativo 1\/1995, de 24 de marzo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El art\u00edculo 28 del Estatuto de los Trabajadores consagra el <b><strong>principio de &#8216;igualdad de remuneraci\u00f3n por raz\u00f3n de sexo&#8217;<\/strong><\/b>. Sin embargo, su alcance se revela limitado al concepto t\u00e9cnico-jur\u00eddico de <b><strong>salario<\/strong><\/b>, ya sea en su modalidad de salario base o de complementos salariales, dejando fuera de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n otras percepciones econ\u00f3micas que el trabajador pueda recibir con ocasi\u00f3n de su contrato de trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por su parte, el Derecho Comunitario, consagra el denominado <b><strong>&#8216;Principio de Igualdad de Retribuci\u00f3n&#8217;<\/strong><\/b>. en el art\u00edculo 141 del Tratado Constitutivo de la Comunidad Europea y en la Directiva 75\/117\/CEE, de 10 de febrero. Ambos textos ofrecen un \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n material m\u00e1s amplio que el que sugiere nuestro Estatuto de los Trabajadores, interpretado en su literalidad. As\u00ed, las fuentes europeas garantizan expresamente que la satisfacci\u00f3n por parte del empresario de cualesquiera percepciones econ\u00f3micas, con independencia de su naturaleza salarial o extrasalarial, responder\u00e1 al principio de igualdad entre trabajadores y trabajadoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se transpone ahora el Derecho Comunitario, modificando para ello el citado art\u00edculo 28<span>\u00a0 <\/span>que queda redactado de la siguiente forma:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>&#8216;Art\u00edculo 28.<\/span><\/strong><\/b><span> Igualdad de remuneraci\u00f3n por raz\u00f3n de sexo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El empresario est\u00e1 obligado a pagar por la prestaci\u00f3n de un trabajo de igual valor la misma retribuci\u00f3n, satisfecha directa o indirectamente, y cualquiera que sea la naturaleza de la misma, salarial o extrasalarial, sin que pueda producirse discriminaci\u00f3n alguna por raz\u00f3n de sexo en ninguno de los elementos o condiciones de aqu\u00e9lla.&#8217;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24683-24683.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24683-24683.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>**INTERNET.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 34\/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n y de comercio electr\u00f3nico. Se citan algunos de los art\u00edculos m\u00e1s destacados para los usuarios de esta p\u00e1gina:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Art\u00edculo 5. <b><strong>Servicios excluidos<\/strong><\/b> del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Se regir\u00e1n por su normativa espec\u00edfica las siguientes actividades y servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n:<\/span><\/li>\n<li><span>a) Los servicios prestados por <b><strong>notarios y registradores<\/strong><\/b> de la propiedad y mercantiles en el ejercicio de sus respectivas funciones p\u00fablicas.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Los servicios prestados por <b><strong>abogados y procuradores<\/strong><\/b> en el ejercicio de sus funciones de representaci\u00f3n y defensa en juicio.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Art\u00edculo 9. <b><strong>Constancia registral del nombre de dominio<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Los prestadores de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n establecidos en Espa\u00f1a deber\u00e1n <b><strong>comunicar al Registro Mercantil<\/strong><\/b> en el que se encuentren inscritos, o a aquel otro registro p\u00fablico en el que lo estuvieran para la adquisici\u00f3n de personalidad jur\u00eddica o a los solos efectos de publicidad, al menos, <b><strong>un nombre de dominio<\/strong><\/b> o direcci\u00f3n de Internet que, en su caso, utilicen para su identificaci\u00f3n en Internet, as\u00ed como todo acto de sustituci\u00f3n o cancelaci\u00f3n de los mismos, salvo que dicha informaci\u00f3n conste ya en el correspondiente registro.<\/span><\/li>\n<li><span> Los nombres de dominio y su sustituci\u00f3n o cancelaci\u00f3n se har\u00e1n constar en cada registro, de conformidad con sus normas reguladoras.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Las anotaciones practicadas en los Registros Mercantiles se comunicar\u00e1n inmediatamente al Registro Mercantil Central para su inclusi\u00f3n entre los datos que son objeto de publicidad informativa por dicho Registro.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><span> La obligaci\u00f3n de comunicaci\u00f3n a que se refiere el apartado 1 deber\u00e1 cumplirse en el plazo de un mes desde la obtenci\u00f3n, sustituci\u00f3n o cancelaci\u00f3n del correspondiente nombre de dominio o direcci\u00f3n de Internet.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; T\u00cdTULO IV. <b><strong>Contrataci\u00f3n por v\u00eda electr\u00f3nica<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Art\u00edculo 23. Validez y eficacia de los contratos celebrados por v\u00eda electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Los contratos celebrados por v\u00eda electr\u00f3nica producir\u00e1n todos los efectos previstos por el ordenamiento jur\u00eddico, cuando concurran el consentimiento y los dem\u00e1s requisitos necesarios para su validez.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Los contratos electr\u00f3nicos se regir\u00e1n por lo dispuesto en este T\u00edtulo, por los C\u00f3digos Civil y de Comercio y por las restantes normas civiles o mercantiles sobre contratos, en especial, las normas de protecci\u00f3n de los consumidores y usuarios y de ordenaci\u00f3n de la actividad comercial.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><span> Para que sea v\u00e1lida la celebraci\u00f3n de contratos por v\u00eda electr\u00f3nica no ser\u00e1 necesario el previo acuerdo de las partes sobre la utilizaci\u00f3n de medios electr\u00f3nicos.<\/span><\/li>\n<li><span> Siempre que la Ley exija que el contrato o cualquier informaci\u00f3n relacionada con el mismo conste por escrito, este requisito se entender\u00e1 satisfecho si el contrato o la informaci\u00f3n se contiene en un soporte electr\u00f3nico.<\/span><\/li>\n<li><span> <b><strong>No ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n<\/strong><\/b> lo dispuesto en el presente T\u00edtulo a los contratos relativos al Derecho de <b><strong>familia y sucesiones<\/strong><\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Los contratos, negocios o actos jur\u00eddicos en los que la Ley determine para su validez o para la producci\u00f3n de determinados efectos la forma documental p\u00fablica, o que requieran por Ley la intervenci\u00f3n de \u00f3rganos jurisdiccionales, <b><strong>notarios, registradores<\/strong><\/b> de la propiedad y mercantiles o autoridades p\u00fablicas, se regir\u00e1n por su <b><strong>legislaci\u00f3n espec\u00edfica<\/strong><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Art\u00edculo 24. <b><strong>Prueba <\/strong><\/b>de los contratos celebrados por v\u00eda electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> La prueba de la celebraci\u00f3n de un contrato por v\u00eda electr\u00f3nica y la de las obligaciones que tienen su origen en \u00e9l se sujetar\u00e1 a las reglas generales del ordenamiento jur\u00eddico y, en su caso, a lo establecido en la legislaci\u00f3n sobre firma electr\u00f3nica.<\/span><\/li>\n<li><span> En todo caso, el soporte electr\u00f3nico en que conste un contrato celebrado por v\u00eda electr\u00f3nica ser\u00e1 admisible en juicio como prueba documental.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Art\u00edculo 25. Intervenci\u00f3n de <b><strong>terceros de confianza<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Las partes podr\u00e1n pactar que un tercero archive las declaraciones de voluntad que integran los contratos electr\u00f3nicos y que consigne la fecha y la hora en que dichas comunicaciones han tenido lugar. La intervenci\u00f3n de dichos terceros <b><strong>no podr\u00e1 alterar ni sustituir las funciones que corresponde realizar a las personas facultadas con arreglo a Derecho para dar fe p\u00fablica<\/strong><\/b>.<\/span><\/li>\n<li><span> El tercero deber\u00e1 archivar en soporte inform\u00e1tico las declaraciones que hubieran tenido lugar por v\u00eda telem\u00e1tica entre las partes por el tiempo estipulado que, en ning\u00fan caso, ser\u00e1 inferior a cinco a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Art\u00edculo 26. <b><strong>Ley aplicable<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Para la determinaci\u00f3n de la ley aplicable a los contratos electr\u00f3nicos se estar\u00e1 a lo dispuesto en las normas de Derecho internacional privado del ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol, debiendo tomarse en consideraci\u00f3n para su aplicaci\u00f3n lo establecido en los art\u00edculos 2 y 3 de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Art\u00edculo 29. <b><strong>Lugar de celebraci\u00f3n del contrato<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Los contratos celebrados por v\u00eda electr\u00f3nica en los que intervenga como parte un consumidor se presumir\u00e1n celebrados en el lugar en que \u00e9ste tenga su residencia habitual. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Los contratos electr\u00f3nicos entre empresarios o profesionales, en defecto de pacto entre las partes, se presumir\u00e1n celebrados en el lugar en que est\u00e9 establecido el prestador de servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Disposici\u00f3n adicional cuarta. <b><strong>Modificaci\u00f3n de los C\u00f3digos Civil y de Comercio<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Uno. Se modifica el <b><strong>art\u00edculo 1.262 del C\u00f3digo Civil<\/strong><\/b>, que queda redactado de la siguiente manera (en cursiva lo variado):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8216;El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptaci\u00f3n sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>Hall\u00e1ndose en lugares distintos el que hizo la oferta y el que la acept\u00f3, hay consentimiento desde que el oferente conoce la aceptaci\u00f3n o desde que, habi\u00e9ndosela remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe<\/span><\/em><\/i><span>. El contrato, en tal caso, se presume celebrado en el lugar en que se hizo la oferta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En los contratos celebrados mediante dispositivos autom\u00e1ticos hay consentimiento desde que se manifiesta la aceptaci\u00f3n.&#8217;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Dos. Se modifica el <b><strong>art\u00edculo 54 del C\u00f3digo de Comercio<\/strong><\/b>, que queda redactado de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>&#8216;Hall\u00e1ndose en lugares distintos el que hizo la oferta y el que la acept\u00f3, hay consentimiento desde que el oferente conoce la aceptaci\u00f3n o desde que, habi\u00e9ndosela remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe. El contrato, en tal caso, se presume celebrado en el lugar en que se hizo la oferta.<\/span><\/em><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>En los contratos celebrados mediante dispositivos autom\u00e1ticos hay consentimiento desde que se manifiesta la aceptaci\u00f3n.&#8217;<\/span><\/em><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b><strong>Entrada en vigor<\/strong><\/b>: el 12 de octubre de 2002.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-12\/pdfs\/A25388-25403.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-12\/pdfs\/A25388-25403.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020712_25388.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020712_25388.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>MARCAS.<\/span><\/strong><\/b><span> REAL DECRETO 687\/2002, de 12 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecuci\u00f3n de la Ley 17\/2001, de 7 de diciembre, de Marcas. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25653-25671.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25653-25671.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>JUBILACI\u00d3N GRADUAL<\/span><\/strong><\/b><span>. LEY 35\/2002, de 12 de julio, de medidas para el establecimiento de un sistema de jubilaci\u00f3n gradual y flexible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25633-25638.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25633-25638.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>*IRPF: REGLAMENTO<\/span><\/strong><\/b><span>. REAL DECRETO 594\/2002, de 28 de junio, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por el Real Decreto 214\/1999, de 5 de febrero, en materia de exenciones, rendimientos del trabajo y del capital mobiliario, deducciones, autoliquidaci\u00f3n y retenciones. Citemos algunas de sus principiales novedades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se recogen las reducciones aplicables a determinados rendimientos del trabajo y a los rendimientos del capital mobiliario derivados de contratos de seguro percibidos en forma de capital, como consecuencia de la Ley 6\/2000.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Se incorpora el porcentaje del 35 por 100 como la retenci\u00f3n aplicable a las retribuciones que se perciban por la condici\u00f3n de administradores y miembros de los Consejos de Administraci\u00f3n, de las Juntas que hagan sus veces y dem\u00e1s miembros de otros \u00f3rganos representativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Var\u00eda la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual en consonancia con la Ley 21\/2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Tambi\u00e9n cambia la forma de reintegrar las cantidades indebidamente deducidas en caso de p\u00e9rdida del derecho a deducir como consecuencia del nuevo sistema de financiaci\u00f3n auton\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; En desarrollo de los cambios que introdujo la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social se producen modificaciones relativas a autoliquidaci\u00f3n e ingreso de la deuda tributaria y retenciones sobre los rendimientos del trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>&#8211; Se incorpora al texto reglamentario la posibilidad de solicitar, en determinados casos, la suspensi\u00f3n del ingreso de la deuda tributaria y se especifica la cuant\u00eda a la que se referir\u00e1 la solicitud de suspensi\u00f3n del ingreso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se expresa en euros la escala de retenci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25639-25643.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-13\/pdfs\/A25639-25643.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>SECCION 2\u00aa BOE:<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>ARANCELES A EUROS.<\/span><\/strong><\/b><span> INSTRU<\/span><span>CCI\u00d3N de 22 de mayo de 2002, DGRN., por la que se convierten a euros los Aranceles de los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles.<b><strong> \u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-24\/pdfs\/A22779-22844.pdf\"><span><b><strong>http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-24\/pdfs\/A22779-22844.pdf<\/strong><\/b><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020624_22779.gif\"><span>http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020624_22779.gif<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>REGISTROS. CONCURSO 259. <\/span><\/strong><\/b><span>R. de 28 de junio de 2002, DGRN., por la que se hacen p\u00fablicos los nombramientos de los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en R. de concurso n\u00famero 259.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020709_24782.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020709_24782.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>NOTAR\u00cdAS. AVOCACI\u00d3N RESOLUCI\u00d3N CONCURSO. <\/span><\/strong><\/b><span>RESOLUCI\u00d3N de 26 de junio de 2002, de la Secretar\u00eda de Estado de Justicia, por la que se acepta abstenci\u00f3n formulada por la Directora general de los Registros y del Notariado y se avoca competencia para resolver concurso de provisi\u00f3n de vacantes de Notar\u00edas, convocado por Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2002.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020710_25006.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020710_25006.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>JUBILACIONES.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>E<\/span><span>l Notario de Madrid don Emilio Garrido Cerd\u00e1, por haber cumplido la edad legalmente establecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>E<\/span><span>l Notario excedente don Rafael Izquierdo Asensio, por haber cumplido la edad legalmente establecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Rafael Izquierdo Asensio, Registrador de la Propiedad de Madrid n\u00famero 3, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario de Madrid-Concepci\u00f3n don Jos\u00e9 Mar\u00eda Cabrera Hern\u00e1ndez, por haber cumplido la edad legalmente establecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Pedro Azuara del Molino, Registrador de la Propiedad de Santa Coloma de Gramanet n\u00famero 1, por haber cumplido la edad reglamentaria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Jes\u00fas \u00c1lvarez Beltr\u00e1n, Registrador de la Propiedad de Madrid Mercantil X, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario de Manises, don Vicente Puchol Eced, por haber cumplido la edad legalmente establecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Jer\u00f3nimo Molina G\u00f3mez, Registrador de la propiedad de M\u00e1laga n\u00famero 8, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>EXCEDENCIAS VOLUNTARIAS.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>E<\/span><span>l Notario de Madrid don Pedro Rodr\u00edguez-Ponga y Salamanca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span><b><strong> SENTENCIA FIRME DECLARATIVA DE DOMINIO.<\/strong><\/b> R. 20 de abril de 2002, DGRN<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Medainte convenio regulador recogido en un procedimiento de separaci\u00f3n matrimonial, se adjudica al marido un piso en determinado edificio. En el convenio se omiti\u00f3 inventariar y adjudicar una cochera-trastero sita en el mismo edificio del piso adjudicado al marido, por lo que \u00e9ste presenta demanda en juicio declarativo solicitando que se declare que ha de entenderse incluida en su lote la citada cochera trastero y que se condene a la esposa demandada <b><strong>a elevar a p\u00fablico el convenio<\/strong><\/b>, incluyendo expresamente en el mismo el citado bien. La sentencia firme estima totalmente la demanda. El expresado marido insta la ejecuci\u00f3n de la sentencia anterior, dict\u00e1ndose Auto por el que se requiere a la esposa a elevar a p\u00fablico el convenio, de acuerdo con la Sentencia, con apercibimiento de que, si no cumple lo ordenado, se har\u00e1 por el Juzgado, remiti\u00e9ndose igualmente mandamiento al Registrador para que cumpla lo acordado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Registrador suspende la inscripci\u00f3n, fundamentalmente porque no se ordena en el mandamiento que se inscriba la finca a favor del demandante y porque el Auto contiene un requerimiento a la esposa, y, antes de que transcurra su plazo, se solicita la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG estima el recurso bas\u00e1ndose en que con la Sentencia firme declarativa de la propiedad es suficiente para conseguir la inscripci\u00f3n, siendo redundantes todas las actuaciones procesales posteriores, pues, como se deriva palmariamente de la actual Ley de Enjuiciamiento Civil (arts. 517 y 521), <b><strong>las sentencias declarativas no necesitan ejecuci\u00f3n<\/strong><\/b>, por lo que no precisan de actividades posteriores ejecutorias, con lo que, para obtener la inscripci\u00f3n, es suficiente el testimonio de la sentencia, que es firme, por la que se declara que la cochera trastero es de la exclusiva propiedad del actor.<span>\u00a0 <\/span>(JFME) \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23283-23285.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23283-23285.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><span> <b><strong>ACEPTACI\u00d3N TACITA DE DONACION.<\/strong><\/b> R. 22 de abril de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En una escritura de donaci\u00f3n de inmuebles falta la constancia expresa de su aceptaci\u00f3n por parte de los donatarios comparecientes. El art\u00edculo 618 del C\u00f3digo Civil la exige, pero la aceptaci\u00f3n no requiere t\u00e9rminos sacramentales y su existencia puede extrapolarse si de la redacci\u00f3n del documento resulta la presencia de la voluntad de aceptarla. Y es lo que ocurre en este caso en en el que consta que &#8216;los comparecientes, teniendo convenida la donaci\u00f3n de la nuda propiedad de las fincas descritas en los apartados anteriores, la formalizan en esta escritura con arreglo a las siguientes Cl\u00e1usulas&#8230;\u2019 que todos ellos otorgan y firman, expidi\u00e9ndose copia a favor de uno de los donatarios. En consecuencia, se revoca la nota. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23285-23286.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23285-23286.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><span><b><strong> SUFICIENCIA DEL PODER.<\/strong><\/b> R. 26 de abril de 2002. DGRN. Es similar a la controvertida Resoluci\u00f3n de 23 de abril recogida en el n\u00famero anterior. (JFME)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23286-23291.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23286-23291.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><span> <b><strong>ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA. <\/strong><\/b>R. 28 de abril de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se ordena anotaci\u00f3n de demanda sobre una finca, en cuya demanda se solicita la demolici\u00f3n de lo construido en exceso por la demandada sobre la finca de la demandante, y que se rectifique la inscripci\u00f3n de la finca de la demandada \u201cpara dejar la finca de la actora con la descripci\u00f3n, superficie y linderos que inicialmente constaban en ella.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El registrador deniega la anotaci\u00f3n por no estar su objeto comprendido en el numero 1 del art. 42 de la LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DGRN revoca su calificaci\u00f3n, diciendo que es indudable la trascendencia registral de la demanda interpuesta en cuanto se refiere a la delimitaci\u00f3n de las fincas afectadas. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23292-23293.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23292-23293.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"5\">\n<li><span><b><strong> AMPLIACI\u00d3N DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO PARCIALMENTE AMORTIZADO<\/strong><\/b>. R. 30 de abril de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Reitera la doctrina contenida en la resoluci\u00f3n de 26 de mayo de 2001, en el sentido de que la constancia registral de que ha sido satisfecho parte del importe de una obligaci\u00f3n garantizada con hipoteca, produce ciertos efectos, pero no el de cancelaci\u00f3n parcial de la hipoteca, salvo que as\u00ed se disponga expresamente. Ahora bien, \u201cno puede admitirse que la hipoteca constituida para la seguridad de un cr\u00e9dito pueda aplicarse posteriomente, como una reserva de rango disponible, a la cobertura adicional de otro, ni aunque por haberse reducido el importe del primero quepa el segundo dentro del limite de responsabilidad hipotecaria establecida para aqu\u00e9l.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0<\/span>En cambio s\u00ed ser\u00eda admisible ampliar la hipoteca para dar cobertura a la ampliaci\u00f3n del prestamo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por otra parte, en cuanto a otro defecto distinto, confirma el criterio registral de que es contrario al principio de especialidad incluir en la base de calculo de los intereses de demora la expresi\u00f3n \u201cdem\u00e1s conceptos que procedan\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23293-23295.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23293-23295.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"6\">\n<li><span> <b><strong>JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA DEL PODER<\/strong><\/b>. R. 3 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Reitera lo dispuesto en otras resoluci\u00f3n anteriores (23 y 26 de abril) en recursos contra la calificaci\u00f3n del registrador de Le\u00f3n numero 2. El notario rese\u00f1a los datos de la escritura de<span>\u00a0 <\/span>poder, pero no las facultades concretas, sino que las juzga suficientes para el acto instrumentado en la escritura, que califica previamente de cancelaci\u00f3n de hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG no ve diferencia entre que el notario diga que el apoderado tiene facultades para cancelar hipotecas o la formula empleada, de que tiene facultades para formalizar la escritura calificada previamente de cancelaci\u00f3n de hipoteca.<span>\u00a0 <\/span>Dice que<span>\u00a0 <\/span>tanto una formula como la otra cumplen<span>\u00a0 <\/span>la exigencia de una \u201crese\u00f1a identificativa somera pero suficiente de las facultades representativas\u201d que se contiene en la resoluci\u00f3n de 12 de abril de 2002. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23295-23301.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23295-23301.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>*7 <b><strong>GARAJES: INSCRIPCION DEL USO EXCLUSIVO<\/strong><\/b>. R. 6 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Caso planteado: <\/span><\/strong><\/b><span>Si es o no necesaria, para la inscripci\u00f3n de la cuota indivisa de un local destinado a garajes, que da derecho al uso de una plaza determinada, la descripci\u00f3n pormenorizada de dicha plaza, en los t\u00e9rminos exigidos por el art.53 del RD 1093\/1997, de 4 de julio; Se discute si el citado art. result\u00f3 afectado por la STS de 31 de enero de 2.001, cuando anul\u00f3 el art. 68 del Reglamento Hipotecario, en la redacci\u00f3n dada por el RD de 4 de Septiembre de 1.998.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>La Direcci\u00f3n General <\/span><\/strong><\/b><span>entiende que el art. 53 del RD 1093\/1997 sigue en vigor, y ello porque solo fueron declarados nulos los p\u00e1rrafos segundo y tercero del art. 68 del Reglamento Hipotecario<span>\u00a0 <\/span>y la causa de dicha nulidad fue la falta de habilitaci\u00f3n legal para incorporar al Registro las bases gr\u00e1ficas, que en los mismos se impon\u00eda como obligatorio, tema que no<span>\u00a0 <\/span>ha abordado el debatido art. 53, por lo que no puede verse afectado por la Sentencia del Tribunal Supremo; por ello, resuelve <b><strong>que para inscribir el uso exclusivo sobre una porci\u00f3n de superficie del local garaje, es necesaria la descripci\u00f3n del objeto sobre el que recae dicho uso, pero que, la falta de esa descripci\u00f3n nunca podr\u00eda impedir la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n de la cuota indivisa, sino solo del uso. <\/strong><\/b><span>(MN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Nota: <\/span><\/strong><\/b><span>La DG deja en el aire \u2013no entra al no estar discutido-, si la determinaci\u00f3n del espacio de uso exclusivo necesitar\u00eda o no autorizaci\u00f3n de Junta de la Comunidad, lo cual es de una gran importancia pr\u00e1ctica para todas aquellas comunidades sobre garajes en las que no se ha realizado la determinaci\u00f3n pormenorizada \u2018ab initio\u2019 de las unidades de aparcamiento susceptibles de uso independiente como exige el repetido art\u00edculo 53 y que son la mayor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23301-23302.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23301-23302.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"8\">\n<li><span><b><strong> ANOTACION DE DEMANDA: TITULO FORMAL. <\/strong><\/b>R. 7 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Caso planteado: <\/span><\/strong><\/b><span>Se discute el car\u00e1cter de subsanable o insubsanable, de la falta que consiste en presentar una instancia privada para la pr\u00e1ctica de una Anotaci\u00f3n de Demanda, y en consecuencia, si se mantendr\u00eda la prioridad ganada con el asiento de presentaci\u00f3n al subsanar la falta aportando el correspondiente mandamiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>La Direcci\u00f3n General,<\/span><\/strong><\/b><span> se plantea incluso si dicha instancia debi\u00f3 ser objeto de asiento de presentaci\u00f3n y resuelve considerando <b><strong>insubsanable la falta<\/strong><\/b>,<b><strong> ya que si bien, la falta de una formalidad puede suponer el car\u00e1cter subsanable de un defecto, en este caso, falta el t\u00edtulo material esencial para la anotaci\u00f3n de demanda, cual es el correspondiente mandato judicial, y en caso contrario, se estar\u00eda retrotrayendo el mandato judicial.<\/strong><\/b><span> (MN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23302-23303.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23302-23303.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"9\">\n<li><span> <b><strong>CALIFICACION REGISTRAL: MEDIOS. PRINCIPIO DE PRIORIDAD<\/strong><\/b>. R. 8 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Caso planteado: <\/span><\/strong><\/b><span>Una finca aparece inscrita a favor de los titulares en virtud de una Sentencia Judicial. Se presenta por fax, posteriormente consolidado, el 14 de diciembre de 2001, escritura de compraventa otorgada por los titulares registrales; posteriormente, el 9 de enero de 2002, se presenta un fax del juzgado acompa\u00f1ado de dos Autos, uno de los cuales suspende la ejecuci\u00f3n de la Sentencia que motiv\u00f3 la inscripci\u00f3n a favor de los titulares actuales. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n de la compraventa, al entender que los titulares no tienen legitimaci\u00f3n para disponer, al no ser definitiva la ejecuci\u00f3n de la Sentencia que motiv\u00f3 la inscripci\u00f3n a su favor, seg\u00fan resulta del auto que se present\u00f3 posteriormente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>La Direcci\u00f3n General<\/span><\/strong><\/b><span> estima el recurso en contra de la nota del Registrador porque<b><strong> la sociedad adquirente ha realizado la adquisici\u00f3n de un titular registral que, en el momento de presentaci\u00f3n de su t\u00edtulo, no tiene en el Registro ninguna limitaci\u00f3n para disponer, y por ello no pueden afectarle decisiones contra su transmitente, que se han presentado con posterioridad sin que tal adquirente haya intervenido en el procedimiento correspondiente, el cual no puede perjudicarle de acuerdo con el principio de tutela judicial efectiva.<\/strong><\/b> Entiende la Direcci\u00f3n, que si bien es cierto, de acuerdo con la doctrina del mismo Centro Directivo, que el Registrador puede y debe tener en cuenta, para lograr una calificaci\u00f3n m\u00e1s acertada, los documentos pendientes de despacho relativos a la misma finca, aunque hayan sido presentado posteriormente, este criterio no puede desnaturalizar el <b><strong>principio de prioridad, que exige que la calificaci\u00f3n de un documento deba realizarse en funci\u00f3n de lo que resulte de ese t\u00edtulo y de la situaci\u00f3n tabular existente en el momento mismo de su presentaci\u00f3n en el Registro, sin que puedan obstaculizar su inscripci\u00f3n t\u00edtulos incompatibles presentados posteriormente.<\/strong><\/b><span> (MN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23303-23305.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-06-26\/pdfs\/A23303-23305.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"12\">\n<li><b><strong>CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE EMBARGOS ANTES DE LA ACTUAL LEC<\/strong><\/b>.<span> R. 11 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Conforme a la legislaci\u00f3n vigente en el momento del recurso, para que proceda la cancelaci\u00f3n por caducidad<span>\u00a0 <\/span>de anotaciones de embargo prorrogadas es necesario acreditar que han transcurrido 6 meses desde la aprobaci\u00f3n del remate, una vez consignado el<span>\u00a0 <\/span>precio correspondiente por el adjudicatario, conforme al art\u00edculo 86 de la Ley Hipotecaria. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24708-24709.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24708-24709.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>*13. <\/span><b><strong><span>AUTORIZACIONES GEN\u00c9RICAS DE SEGREGACI\u00d3N EN ESTATUTOS NO INSCRITOS<\/span><\/strong><\/b><span>. <span>R. 14 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Un propietario segrega una parte de un local comercial, al amparo de los estatutos de la Junta de Propietarios, contenidos en la escritura de propiedad horizontal, que permiten la segregaci\u00f3n. Sin embargo los estatutos no est\u00e1n inscritos, al menos en ese punto, al parecer por error del propio registro. El notario pretende que la registradora rectifique el registro, conforme al art\u00edculo 326 del RH por haberse cometido un error conceptual al inscribir la escritura de propiedad horizontal omitiendo los estatutos. La DGRN niega que sea un error de concepto el cometido y exige ahora el consentimiento un\u00e1nime de los restantes propietarios, bien para inscribir la norma estatutaria, bien para permitir la segregaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por otra parte la segregaci\u00f3n es posible, a pesar de no tener salida a la calle o a otro elemento com\u00fan el nuevo local creado, si<span>\u00a0 <\/span>simult\u00e1neamente se constituye una servidumbre de paso por otro elemento a favor del local segregado. La registradora pretend\u00eda, por motivos conceptuales, que se constituyera la servidumbre primero antes de la venta, aunque la venta fuera simultanea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>No se pueden exigir tampoco duplicados de planos, pues el art\u00edculo 51 del Reglamento hipotecario ha sido anulado por el Tribunal Supremo. <span>(AFS)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24709-24710.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24709-24710.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"14\">\n<li><b><strong><span>MODIFICACIONES ESTATUTARIAS Y ACCESO AL REGISTRO<\/span><\/strong><\/b><span>. <span>R. de 16 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se pretende inscribir una modificaci\u00f3n de estatutos de propiedad horizontal otorgada por el propietario inicial y promotor, como rectificaci\u00f3n, despu\u00e9s de haberse vendido varias fincas que se inscribieron. Se quer\u00eda eliminar la menci\u00f3n err\u00f3nea a la existencia de un sistema de depuraci\u00f3n de aguas residuales que figuraba como elemento com\u00fan y, seg\u00fan se justificaba, nunca hab\u00eda existido. La DGRN niega la inscripci\u00f3n al considerar necesaria la autorizaci\u00f3n de la Junta de Propietarios para la rectificaci\u00f3n. No especifica, sin embargo, si bastar\u00eda<span>\u00a0 <\/span>el consentimiento individualizado de los propietarios que tienen su t\u00edtulo inscrito, sin necesidad de reuni\u00f3n de la Junta de Propietarios.<span> (AFS)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24710-24712.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24710-24712.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"15\">\n<li><b><strong>PARTICI\u00d3N POR CONTADOR PARTIDOR CON CAPITALIZACI\u00d3N DEL USUFRUCTO VIDUAL<\/strong><\/b><span>. R. 17 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El albacea contador partidor no puede alterar el legado de usufructo universal a la esposa y convertirlo en<span>\u00a0 <\/span>adjudicaciones en pleno dominio, aunque solo sea parcialmente, por exceder de sus facultades particionales, sin consentimiento de los herederos.En el caso concreto \u00e9stos eran adem\u00e1s menores de edad. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24712-24714.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24712-24714.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"17\">\n<li><span> <b><strong>CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N PRORROGADA CONFORME A LA LEY ANTERIOR<\/strong><\/b>. R. 23 de mayo de 2002, DGRN<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Supuesto de hecho: se solicita la cancelaci\u00f3n por caducidad de una anotaci\u00f3n de embargo practicada en 1982 y prorrogada en 1985.<span>\u00a0 <\/span>Se confirma la nota<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En aplicaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n entonces vigente, las anotaciones prorrogadas <b><strong>no se cancelan por caducidad una vez vencido el plazo<\/strong><\/b> de su pr\u00f3rroga, mientras no se acredite que han transcurrido seis meses desde que se dictara el auto de aprobaci\u00f3n de remate una vez consignado el precio correspondiente por el adjudicatario, o que se ha sobreseido por cualquier otro motivo el procedimiento en que aquella anotaci\u00f3n que acord\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>No es argumento el que se haya extinguido la personalidad jur\u00eddica de la sociedad embargante ya que ha de continuar la relaci\u00f3n jur\u00eddica una de las sociedades en las que se escindi\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24716-24717.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24716-24717.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"18\">\n<li><span> <b><strong>CONVENIO REGULADOR: INVENTARIO Y AVAL\u00daO<\/strong><\/b>. R. de 18 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Supuesto de hecho: Se presenta en el Registro testimonio de una sentencia de separaci\u00f3n en la que se aprueba el convenio regulador, el cual tambi\u00e9n se testimonia. En dicho convenio se adjudica a la esposa una vivienda y una plaza de aparcamiento, asumiendo la misma el pago de un cr\u00e9dito hipotecario que las grava, adem\u00e1s de un autom\u00f3vil. A1 marido se adjudica otro autom\u00f3vil y se expresa que para compensar el desequilibrio patrimonial que produce el anterior reparto, la esposa se compromete a entregar al marido unas determinadas cantidades en plazos que se establecen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Para subsanar los defectos observados en una nota previa de calificaci\u00f3n, se presenta adem\u00e1s, un inventario-aval\u00fao de los bienes, con la completa descripci\u00f3n de los mismos. El Registrador vuelve a suspender la inscripci\u00f3n por faltar la firma del marido en el inventario-aval\u00fao.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG revoca la nota por entender que dichos inventario y aval\u00fao estaban ya impl\u00edcitos en el primer documento presentado por lo que no era necesario el documento complementario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24737-24738.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24737-24738.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>*19. <b><strong>EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: COMPETENCIA TERRITORIAL.<\/strong><\/b> R. de 20 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Registrador deniega la inscripci\u00f3n de un auto de adjudicaci\u00f3n reca\u00eddo en procedimiento judicial sumario incoado en el a\u00f1o 1994, al haberse seguido en Juzgado distinto del competente por raz\u00f3n de la ubicaci\u00f3n de la finca hipotecada y distinto, igualmente, de aqu\u00e9l al que las partes se sometieron expresamente en la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca (otorgada en el a\u00f1o 1990).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG comienza reduciendo el alcance doctrinal de su decisi\u00f3n dado que el supuesto planteado ha de resolverse conforme a una <b><strong>normativa ampliamente reformada<\/strong><\/b> tras la publicaci\u00f3n de la Ley de Enjuiciamiento Civil, conforme a la cual las reglas de competencia territorial tienen car\u00e1cter imperativo en determinados supuestos<span>\u00a0 <\/span>y la falta de competencia territorial es invocable en el propio procedimiento de ejecuci\u00f3n de bienes especialmente hipotecados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Revoca la nota con estos tres argumentos:<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span>a) E1 Registrador no puede revisar la decisi\u00f3n del Juez al apreciar su propia competencia.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Los interesados siempre pudieron pedir, en juicio aparte que se declare la incompetencia.<\/span><\/li>\n<li><span>c) La falta de competencia territorial no es causa de nulidad de pleno derecho de las actuaciones judiciales.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>De todos modos, queda muy mal parada \u2013si no vaciada de contenido en su vertiente territorial- la aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica del comienzo del art\u00edculo 100 del Reglamento Hipotecario: \u201c<i><em>La calificaci\u00f3n por los Registradores de los documentos expedidos por la autoridad judicial se limitar\u00e1 a la competencia del Juzgado o Tribunal&#8230;<\/em><\/i>\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24738-24739.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24738-24739.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"20\">\n<li><span> <b><strong>SUFICIENCIA DEL PODER.<\/strong><\/b> R. de 21 de mayo de 2002, DGRN. Es similar a la controvertida Resoluci\u00f3n de 23 de abril recogida en el n\u00famero anterior y a la de 26 de abtril del presente. La \u00fanica diferencia radica en que el Notario a\u00f1ade: &#8216;juzg\u00e1ndoles tal como intervienen, con la capacidad legal necesaria para otorgar <b><strong>esta escritura de compraventa<\/strong><\/b>&#8216;, en vez de una mera remisi\u00f3n al t\u00edtulo del documento. La argumentaci\u00f3n de la DGRN es similar. (JFME)<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24739-24745.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-08\/pdfs\/A24739-24745.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"22\">\n<li><span> <b><strong>EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESO DE CABIDA<\/strong><\/b>. R. de 10 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se presenta en el Registro testimonio de un Auto dictado en expediente de dominio para hacer constar en el Registro la mayor cabida de un local comercial. Dicho local est\u00e1 sito en un edificio en propiedad horizontal, aunque la misma no se halla inscrita formalmente, por ser de principios del siglo XX, y no haberse adaptado a la Ley de 21 de julio de 1960. Del expediente resulta que el edificio ocupa un solar de 30 metros cuadrados, y el local a que se refiere el mismo figura inscrito con una superficie de 11 metros cuadrados dici\u00e9ndose que mide realmente 31,75 metros cuadrados construidos. Del Registro resulta que en la planta baja, adem\u00e1s del citado local existe otro y las escaleras de subida a los pisos superiores. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n porque, en virtud de los datos anteriores, <b><strong>duda sobre la identidad de la finca <\/strong><\/b>estimando que el expediente encubre una adquisici\u00f3n del otro local. E1 interesado aporta en el recurso acta notarial de presencia, unida a planos y certificados de arquitecto de donde parece desprenderse que el error radica en la inscripci\u00f3n, pues el local objeto del recurso tiene la superficie aludida, y los otros locales 39,18 metros cuadrados \u00fatiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG estima el recurso porque resulta del testimonio del Auto que se ha citado a todos los colindantes -incluido el Ayuntamiento por raz\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica-, y tambi\u00e9n a todos los dem\u00e1s condue\u00f1os de los pisos que componen la finca, ninguno de los cuales ha comparecido. Por ello, a la afirmaci\u00f3n del Juez de que est\u00e1 acreditada la mayor cabida no puede oponerse, como hace el Registrador, dudas sobre la identidad de la finca, cuesti\u00f3n cuyo juicio depende exclusivamente del Juez, y as\u00ed lo entiende el Reglamento Hipotecario que estima tal objeci\u00f3n aplicable en exclusiva a la inscripci\u00f3n de excesos de cabida mediante t\u00edtulo p\u00fablico regulalado en su art\u00edculo 298.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24870-24871.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24870-24871.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>**23.<b><strong> CONFLICTO DE INTERESES<\/strong><\/b>. R. de 15 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se presenta en el Registro un testamento acompa\u00f1ado de partici\u00f3n de herencia otorgada por la viuda en su propio nombre y en el de sus dos hijas menores de edad. En el testamento se nombr\u00f3 a la esposa usufructuaria universal y herederas universales a las dos hijas del causante. En la partici\u00f3n, adem\u00e1s de la declaraci\u00f3n de una obra nueva, que se dice realizada con dinero ganancial, se adjudica la mitad de todos los bienes relictos a la viuda, por ser tales bienes gananciales, m\u00e1s el usufructo universal de la mitad indivisa restante y a las hijas la nuda propiedad de esta mitad, siguiendo la disposici\u00f3n del testamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG confirma la nota de calificaci\u00f3n adversa que observa dos situaciones de intereses contrapuestos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>1\u00ba.- La afirmaci\u00f3n de que una <b><strong>obra se realiz\u00f3 con dinero ganancial<\/strong><\/b> supone un conflicto de intereses entre la madre y las hijas, pues ya la determinaci\u00f3n del inventario lo supone en este caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>2\u00ba.- La existencia de una &#8216;cautela socini&#8217; por la que los legitimarios reciben mayor porci\u00f3n de lo que por leg\u00edtima les corresponde, pero gravada con el usufructo del viudo, supone tambi\u00e9n dicha contraposici\u00f3n de intereses, al llevar consigo una alternativa por la que los hijos legitimarios tienen que optar y el hecho de ejercitar por ellos esa opci\u00f3n su madre, acarrea tambi\u00e9n la contraposici\u00f3n de intereses, ya que dicha representante se ve afectada por el resultado de la opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0<\/span>As\u00ed pues, es imprescindible la intervenci\u00f3n del defensor judicial y la aprobaci\u00f3n del Juez, si \u00e9ste no hubiera dispuesto otra cosa al hacer el nombramiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24871-24872.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24871-24872.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"24\">\n<li><span><b><strong> RESOLUCI\u00d3N DE DONACI\u00d3N<\/strong><\/b>.R. de 24 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Supuesto de hecho: Se presenta a inscribir un t\u00edtulo que los interesados definen como \u201cresoluci\u00f3n de donaci\u00f3n\u201d por el que los otorgantes &#8216;dejan sin efecto un contrato de donaci\u00f3n&#8217; que hab\u00edan celebrado previamente, recuperando el originario donante la propiedad de la finca donada, de la que le hace entrega en este acto, la en su d\u00eda, donataria&#8217; oblig\u00e1ndose aqu\u00e9l &#8216;a reintegrar a \u00e9sta todos los gastos ocasionados con motivo de la donaci\u00f3n realizada en su d\u00eda&#8217;, reintegro que se aplaza en parte y cuyo impago faculta a la donataria &#8216;para a su elecci\u00f3n, elegir el pago total u obtener la resoluci\u00f3n del contrato, en concepto de cl\u00e1usula penal&#8217;.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Registrador deniega la inscripci\u00f3n porque &#8216;la donaci\u00f3n no puede dejarse sin efecto por el previo acuerdo de las partes, regul\u00e1ndose esta materia en los art\u00edculos 644 y siguientes del C\u00f3digo Civil, y conforme al principio general que establece el art\u00edculo 1.255 del mismo cuerpo legal\u2019.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario autorizante aleg\u00f3 que la nota de calificaci\u00f3n hace referencia a una revocaci\u00f3n unilateral de donaci\u00f3n, regulada en los art\u00edculos 644 y siguientes del C\u00f3digo Civil, cuando la escritura presentada no contiene una revocaci\u00f3n unilateral, sino una <b><strong>resoluci\u00f3n de donaci\u00f3n de car\u00e1cter bilateral<\/strong><\/b> y que en todo caso se tratar\u00eda de un <b><strong>contrato innominado<\/strong><\/b>, at\u00edpico, v\u00e1lido, siempre que no atentara a la ley u orden p\u00fablico<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG revoca la nota entendiendo que se trata de un <b><strong>nuevo negocio <\/strong><\/b>que cumple todas las exigencias legales para su validez y eficacia (cita el 1.295 \u2013rescisi\u00f3n- y el 609 \u2013t\u00edtulo y modo- del C\u00f3digo Civil). Las partes parece que pretenden el restablecimiento de la situaci\u00f3n anterior, y en este sentido \u2013seg\u00fan el centro directivo- deben de interpretarse las expresiones vertidas, a pesar de su literalidad, valorando el conjunto y entendi\u00e9ndolas de la mejor manera que produzcan efecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24872-24873.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24872-24873.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"25\">\n<li><span> <b><strong>EXPEDIENTE DE REANUDACI\u00d3N DE TRACTO. SEGREGACI\u00d3N<\/strong><\/b>. R. de 25 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El expediente se refiere a dos fincas cuyas \u00faltimas inscripciones son sendas fincas de mayor cabida de las cuales aqu\u00e9llas se segregaron en documento privado en 1954.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Defecto 1\u00ba: \u201dS\u00f3lo se acredita el dominio de la mitad indivisa de las fincas inscritas, sin que previamente se haya hecho la divisi\u00f3n con intervenci\u00f3n del otro titular&#8230;\u201d. Por lo apuntado, realmente s\u00ed hab\u00eda existido segregaci\u00f3n, aunque en documento privado. Se revoca este punto al <b><strong>no existir precepto legal que impida<\/strong><\/b> la tramitaci\u00f3n del expediente en los casos de <b><strong>segregaci\u00f3n <\/strong><\/b>o divisi\u00f3n intermedia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Defecto 2\u00ba: \u201cDe admitir la divisi\u00f3n, resulta <b><strong>parcela inferior a la unidad m\u00ednima de cultivo<\/strong><\/b>, art\u00edculo 24 de la Ley de Modernizaci\u00f3n de Explotaciones Agrarias\u201d. Se revoca tambi\u00e9n por hab\u00e9rsele acreditado al Juez que la divisi\u00f3n se produjo antes de la entrada en vigor de la ley invocada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Defecto 3\u00ba: El promotor del expediente adquiri\u00f3 cuatro quintas partes de las fincas por compra (y 1\/5 por herencia). Siendo dicha persona casada es preciso que, mediante la documentaci\u00f3n correspondiente, se acredite el <b><strong>estado civil del adquirente<\/strong><\/b> en el momento de la adquisici\u00f3n y, en su caso, el nombre de su esposa. Defecto confirmado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24874-24875.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24874-24875.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>***26. <b><strong>LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N POR SILENCIO POSITIVO<\/strong><\/b>. R. de 27 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En esta importante Resoluci\u00f3n, se estima suficientemente acreditada, a efectos registrales, la obtenci\u00f3n por silencio positivo de licencia de parcelaci\u00f3n, cuando a la escritura se incorpora ejemplar de la solicitud de la licencia presentada en el Ayuntamiento el 18 de julio de 2001 y notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n desestimatoria del Ayuntamiento adoptada el 22 de octubre de 2001<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se basa la DG, entre otros, en los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>1\u00ba.- La normativa aplicable al caso concreto \u2013art\u00edculo 166, 5 b) y c) de la LEY 9\/1999, de 13 de mayo, de Ordenaci\u00f3n del Territorio de Canarias<span>&#8211; <\/span>confirma la aplicaci\u00f3n del <b><strong>silencio positivo<\/strong><\/b> a las solicitudes de licencia de parcelaci\u00f3n, transcurridos tres meses desde la formulaci\u00f3n de la petici\u00f3n sin que haya reca\u00eddo resoluci\u00f3n expresa;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>2\u00ba.- El art\u00edculo 43.5 de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de la Administraci\u00f3n del Estado y Procedimiento Administrativo Com\u00fan, es categ\u00f3rico al hacer plenamente eficaces los actos de la administraci\u00f3n producidos por silencio administrativo;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>3\u00ba.- Se han acreditado fehacientemente las fechas inicial y final del c\u00f3mputo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>4\u00ba.- El certificado del acto administrativo presunto no es el medio exclusivo sino uno mas de los que pueden utilizarse para la acreditaci\u00f3n de aqu\u00e9l.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>5\u00ba.- Si hubiera habido <b><strong>suspensi\u00f3n del plazo<\/strong><\/b> para resolver, tal acuerdo deber\u00eda de haberse reflejado en la resoluci\u00f3n expresa denegatoria, pues hubiera actuado como presupuesto de validez de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24875-24876.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24875-24876.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"10\">\n<li><span> <b><strong>LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD COMANDITARIA<\/strong><\/b>. R. 21 de marzo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Supuesto de hecho:<\/span><\/strong><\/b><span> Se presenta para su inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil copia de la escritura otorgada por el liquidador de una sociedad comanditaria en la que se hace constar que qued\u00f3 disuelta la sociedad, por el fallecimiento acreditado del \u00fanico socio colectivo, y se eleva a p\u00fablico el acuerdo -adoptado por unanimidad en junta universal- de iniciar la liquidaci\u00f3n, para lo cual se nombr\u00f3 al mencionado liquidador de la misma, a quien se atribuyeron todas las facultades legales, incluida la de vender determina finca. Se revocan los defectos recurridos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Defecto 1\u00ba<\/span><\/strong><\/b><span> recurrido: \u201cEl <b><strong>nombramiento de liquidador no es v\u00e1lido<\/strong><\/b> ya que est\u00e1 expresamente regulado en la inscripci\u00f3n y a ella hay que adaptarse\u201d. Seg\u00fan dicha inscripci\u00f3n, &#8216;llegado el caso de disoluci\u00f3n se proceder\u00e1 a la liquidaci\u00f3n y divisi\u00f3n del haber social actuando como liquidadores el socio gestor y los dos comanditarios de mayor y menor participaci\u00f3n en la sociedad&#8217;. Por el car\u00e1cter dispositivo de la materia, han de prevalecer las previsiones contenidas en la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad. Pero el supuesto debatido no aparece expresamente contemplado en la regla contractual transcrita, al no prever el fallecimiento del socio gestor, por lo que cabe que todos los dem\u00e1s socios en Junta universal y por unanimidad acuerden proveer sobre el nombramiento de liquidador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Defecto 2\u00ba<\/span><\/strong><\/b><span> recurrido: \u201cFalta <b><strong>tracto sucesivo<\/strong><\/b>. El punto neur\u00e1lgico en esta situaci\u00f3n es la adjudicaci\u00f3n y venta de la finca n\u00famero 147 a que se refiere la escritura\u201d. Pero este principio es mucho m\u00e1s d\u00e9bil en la esfera mercantil al carecer de sanci\u00f3n con rango legal sin que quepa reconocer car\u00e1cter constitutivo a la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n de la condici\u00f3n de socio, por lo que no han de figurar en la hoja registral los titulares de las participaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Defecto 3\u00ba<\/span><\/strong><\/b><span> recurrido: \u201cEl liquidador <b><strong>no puede, como tal liquidador, ser apoderado para la venta<\/strong><\/b> de la finca&#8230;\u201d. Sin embargo, no existe norma imperativa que lo impida, el inter\u00e9s de los socios queda suficientemente protegido mediante la unanimidad con que ha sido adoptado el acuerdo debatido y los acreedores conservan respecto de la liquidaci\u00f3n todos los instrumentos legales para la defensa de sus cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-05\/pdfs\/A24640-24642.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-05\/pdfs\/A24640-24642.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"11\">\n<li><span> <b><strong>CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N CON CIERRE REGISTRAL<\/strong><\/b>. R. 4 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Supuesto de hecho:<\/span><\/strong><\/b><span> Se pide la cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n preventiva de solicitud de levantamiento de acta notarial de la Junta general ordinaria de accionistas de una sociedad, practicada a petici\u00f3n de dos accionistas. La hoja registral de la sociedad ha sido cerrada por falta de dep\u00f3sito de las cuentas anuales. Se revoca la nota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Defecto 1\u00ba<\/span><\/strong><\/b><span>.- <b><strong>No es<\/strong><\/b> el acuerdo social que se pretende inscribir <b><strong>uno de los exceptuados<\/strong><\/b> del cierre registral. Seg\u00fan la DG, el r\u00e9gimen sancionador del incumplimiento de la obligaci\u00f3n de proceder a dicho dep\u00f3sito ha de ser objeto de <b><strong>interpretaci\u00f3n restrictiva. <\/strong><\/b>As\u00ed, interpreta restrictivamente el t\u00e9rmino &#8216;<b><strong>inscripci\u00f3n<\/strong><\/b>&#8216; y la expresi\u00f3n <b><strong>&#8216;documento alguno referido a la sociedad<\/strong><\/b>&#8216; lo que le permite entender que el cierre limita su alcance a aquellos en que se recojan actos o acuerdos de la propia sociedad, quedando al margen los asientos referidos al ejercicio de derechos por terceros, como el presente en defensa de los accionistas (a los que considera terceros). Y el mismo tratamiento que tengan tales anotaciones, debe de darse a la pretensi\u00f3n de su cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Defecto 2\u00ba: \u201cLos asientos practicados en el Registro se encuentran bajo la salvaguardia de los Tribunales, que son los \u00fanicos que pueden ordenar su cancelaci\u00f3n\u201d.Pero el plazo de vigencia de la anotaci\u00f3n preventiva cuya cancelaci\u00f3n se interesa -tres meses desde su fecha- ya hab\u00eda transcurrido cuando se solicit\u00f3 la cancelaci\u00f3n, por lo que ning\u00fan obst\u00e1culo exist\u00eda para practicarla, ya que incluso pudo haberse hecho de oficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-05\/pdfs\/A24642-24643.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-05\/pdfs\/A24642-24643.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>D**16.<\/span><b><strong><span><span>\u00a0 <\/span>SOCIEDADES AN\u00d3NIMAS: CESI\u00d3N GLOBAL DE ACTIVO Y PASIVO. <\/span><\/strong><\/b><span>R. de 22 de mayo de 2002, <\/span><span>DGRN<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Supuesto de hecho: El Registrador mercantil no practica la inscripci\u00f3n de la extinci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima unipersonal que, disuelta, se liquida a trav\u00e9s de la cesi\u00f3n global de su activo y pasivo al socio \u00fanico, basado en la violaci\u00f3n de las normas imperativas del r\u00e9gimen de fusi\u00f3n de sociedades an\u00f3nimas, concretamente las previstas en el art. 233 y ss LSA (proyecto de fusi\u00f3n con informe de expertos y Administradores sobre el mismo, balance, acuerdo de fusi\u00f3n publicado tres veces en el BORME y dos en dos peri\u00f3dicos de gran circulaci\u00f3n en las provincias, transcurso de un mes desde el \u00faltimo, derecho de oposici\u00f3n&#8230;Tambi\u00e9n suspende por no constar inscrita la condici\u00f3n de Sociedad Unipersonal que se menciona en el documento..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La cesi\u00f3n global de activo y pasivo, la fusi\u00f3n y la escisi\u00f3n total aparecen contempladas en el art. 266 LSA como excepciones a la apertura del proceso liquidatorio subsiguiente a la disoluci\u00f3n de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>En el supuesto legal de cesi\u00f3n de activo y pasivo,<\/span><\/strong><\/b><span> se podr\u00edan plantear <b><strong>dos supuestos<\/strong><\/b>: el primero ser\u00eda aqu\u00e9l en que la cesi\u00f3n es un acto <b><strong>posterior a la disoluci\u00f3n<\/strong><\/b>, un acto liquidatorio &#8216;per se&#8217;, aunque abreviado; y el segundo, aqu\u00e9l en que a trav\u00e9s de ella se persigan objetivos id\u00e9nticos a los de las modificaciones estructurales caracterizadas por la transmisi\u00f3n en bloque de todo o parte del patrimonio social a otra sociedad en la que se integrar\u00eda el cuerpo social de aquella, lo que ha venido en llamarse <b><strong>fusi\u00f3n impropia<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Tanto la antigua como la actual Ley de Sociedad An\u00f3nimas mantienen silencio sobre el r\u00e9gimen al que estan sometidoas tales cesiones, rechazando la DG que puedan aplicarse a las mismas las soluciones que para las de responsabilidad limitada ha introducido el art\u00edculo 117 de su nueva Ley reguladora.. En su d\u00eda, las Resoluciones de 22 de junio de 1988 y 21 de noviembre de 1989 resolvieron exigir que se observaran en las mismas los requisitos propios de la fusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El art\u00edculo 246 RRM parece que trata de unificar el tratamiento de la cesi\u00f3n global del activo y del pasivo, pero existen tales diferencias, sobre todo en tutela de acreedores y de socios y por ser independientes la inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n y la de la extinci\u00f3n de la cedente que la DG llega a la conclusi\u00f3n de que, <b><strong>al menos en sede de sociedades an\u00f3nimas la cesi\u00f3n global de activo y pasivo no puede utilizarse con finalidad distinta que la estrictamente liquidatoria, y ello sin prejuzgar ahora cuales habr\u00edan de ser los requisitos a que tal cesi\u00f3n habr\u00eda de sujetarse<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0<\/span>A mayor abundamiento, la regulaci\u00f3n de la fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de sociedad \u00edntegramente participada es una novedad en nuestro ordenamiento impuesta por su necesaria armonizaci\u00f3n con la Tercera Directiva del Consejo (78\/855\/CEE), de 9 de octubre de 1978. Se somete al r\u00e9gimen de las fusiones con excepciones entre las que no est\u00e1n las relativas a la publicidad, el derecho de informaci\u00f3n que el proceso de fusi\u00f3n implica, ni el privar a los accionistas de la absorbente de la facultad decisoria que legalmente les est\u00e1 atribuida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24714-24716.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-06\/pdfs\/A24714-24716.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>D<\/span><\/strong><\/b><span>21. <b><strong>CIERRE REGISTRAL POR BAJA EN EL INDICE DE LA AGENCIA TRIBUTARIA<\/strong><\/b>. R. de 9 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El cierre registral derivado de la baja provisional de una sociedad en el \u00edndice de entidades de la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria alcanza a la inscripci\u00f3n del <b><strong>nombramiento de liquidador<\/strong><\/b> de una sociedad disuelta legalmente por aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en la disposici\u00f3n transitoria sexta del texto refundido de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Si la sociedad no presenta la declaraci\u00f3n correspondiente al impuesto durante tres periodos impositivos consecutivos, o si sus d\u00e9bitos con la Hacienda P\u00fablica del Estado se declaren fallidos, la Agencia Tributaria puede acordar la baja provisional de una sociedad en el \u00edndice de entidades, en todo caso previa audiencia del interesado (art. 137 de la Ley del Impuesto de Sociedades). Tras la notificaci\u00f3n del acuerdo al registro correspondiente se extiende en la hoja abierta a la sociedad una nota marginal haciendo constar que, en lo sucesivo, no podr\u00e1 realizarse <b><strong>ninguna inscripci\u00f3n<\/strong><\/b> que a la misma concierna sin presentaci\u00f3n de certificaci\u00f3n de alta en el \u00edndice de entidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La inscripci\u00f3n ahora pretendida no est\u00e1 comprendida en los supuestos que excepcionan el art\u00edculo 96 del Reglamento del Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24869-24870.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24869-24870.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"27\">\n<li><span> <b><strong>RECURSO CONTRA ASIENTO PRACTICADO<\/strong><\/b>. R. de 28 de mayo de 2002, DGRN.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se pretende a trav\u00e9s de un recurso gubernativo que, previa rectificaci\u00f3n de una calificaci\u00f3n que se estima err\u00f3nea y que desemboc\u00f3 en la pr\u00e1ctica de una inscripci\u00f3n, sea cancelada \u00e9sta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, tan s\u00f3lo cabe recurso gubernativo frente a la calificaci\u00f3n registral, sea en relaci\u00f3n con el registro inmobiliario o el mercantil, cuando \u00e9sta resulte negativa, o bien porque deniegue o porque suspenda, total o parcialmente, la pr\u00e1ctica del asiento solicitado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Si la calificaci\u00f3n ha sido positiva y desembocado en la pr\u00e1ctica de tal asiento, la salvaguardia judicial a que \u00e9ste queda sujeto implica que, por m\u00e1s que pueda ser inexacto, seguir\u00e1 produciendo sus efectos en tanto no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos por las leyes, o se inscriba la declaraci\u00f3n judicial de su inexactitud o nulidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24876-24877.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-07-09\/pdfs\/A24876-24877.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/em><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Junto a este informe se publican las rese\u00f1as de dos Seminarios (los celebrados el 23 de abril y 4 de junio de 2002), la primera de las cuales debi\u00f3 de publicarse en el informe anterior. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso de cada Seminario, estando el resto en archivo aparte.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><span> REPARCELACI\u00d3N: NOTIFICACIONES. En un procedimiento de equidistribuci\u00f3n se hace constar que se ha notificado a todos los titulares de derechos sobre las fincas incluidas en el pol\u00edgono de actuaci\u00f3n. Respecto de determinada finca, se procede a su expropiaci\u00f3n, acompa\u00f1\u00e1ndose acta de ocupaci\u00f3n y pago a los herederos del titular registral, y que, en consecuencia, no reciben fincas de resultado. En el registro consta la nota de expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de cargas.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al haberse practicado la nota marginal y constar que el procedimiento se inici\u00f3 ante el titular registral, la comparecencia de los herederos al pago bajo la afirmaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n de ser tales herederos no plantea problemas de tracto conforme a la regla 2\u00aa del art\u00edculo 32 del Reglamento Hipotecario, toda vez que no se realizan adjudicaciones por raz\u00f3n de esas fincas iniciales, sino \u00fanicamente un pago en concepto de indemnizaci\u00f3n, por lo que la afirmaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n de que el pago se realiza a los herederos sin que se aporten al registrador testamento, certificaci\u00f3n del registro de \u00faltimas voluntades y partici\u00f3n, debe aceptarse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/23-04-2002.htm\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/23-04-2002.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"5\">\n<li>PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO. A fin de instalar una corredur\u00eda de seguros, en 1999, la aseguradora concede un pr\u00e9stamo a la sociedad de responsabilidad limitada que habr\u00e1 de ejercer dicha actividad. En garant\u00eda del pr\u00e9stamo, el matrimonio que controla la sociedad da en hipoteca un local de su propiedad desde el que se prestan los servicios de corredur\u00eda. En diciembre del citado a\u00f1o se inicia la ejecuci\u00f3n del pr\u00e9stamo sin que en el testimonio del auto de adjudicaci\u00f3n conste haberse requerido de pago a la sociedad deudora. Puestos en contacto con el juzgado, se se\u00f1ala que la sociedad fue demandada en el procedimiento aunque no se le realiz\u00f3 el <b><strong>requerimiento de pago<\/strong><\/b>, por lo que no se ha hecho constar esa circunstancia en el testimonio.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La realizaci\u00f3n del requerimiento de pago es uno de los extremos que el Registrador debe calificar conforme al art\u00edculo 132.1 de la Ley Hipotecaria y 686 de la LEC, por lo que la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n y la cancelaci\u00f3n correspondiente no podr\u00e1 practicarse sin que conste haberse practicado dicho requerimiento, raz\u00f3n por la que procede la devoluci\u00f3n de testimonio y mandamiento cancelatorio con nota expresiva del defecto; ante la que parece poco probable que el juzgado rectifique o adicione la documentaci\u00f3n con la expresi\u00f3n de haberse practicado el requerimiento, ya que sin el mismo el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa es nulo.<span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/04-06-2002.htm\">www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/04-06-2002.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El pr\u00f3ximo informe ser\u00e1 en septiembre, aunque habr\u00e1 un avance hacia el 10 de agosto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos y La Estrada, a 14 de julio de 2002.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 INFORME N\u00ba 94. \u00a0\u00a0\u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife), * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y notario excedente, * Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de Bilbao, * Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado. 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