{"id":25740,"date":"2002-09-08T20:22:26","date_gmt":"2002-09-08T18:22:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25740"},"modified":"2016-08-08T23:52:56","modified_gmt":"2016-08-08T21:52:56","slug":"informe-96-boe-septiembre-2002","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-96-boe-septiembre-2002\/","title":{"rendered":"Informe 96. BOE septiembre 2002"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span><span><b><strong>INFORME N\u00ba 96.<\/strong><\/b><\/span><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>Equipo de redacci\u00f3n:<\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife),<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y notario excedente,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de Bilbao,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de A Estrada (Pontevedra)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>Nota: Los temas m\u00e1s interesantes llevan estrellas (*) y las RR. m\u00e1s did\u00e1cticas una \u2018D\u2019. \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>DISPOSICIONES GENERALES.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>JURADO.<\/span><\/strong><\/b><span> ORDEN JUS\/2352\/2002, de 5 de septiembre, por la que se dispone la publicaci\u00f3n del Acuerdo de Consejo de Ministros por el que, en cumplimiento de lo previsto en el Real Decreto 385\/1996, de 1 de marzo, se revisa el importe de las retribuciones e indemnizaciones correspondientes al desempe\u00f1o de la funci\u00f3n del Jurado. <\/span><b><strong><span><span>\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020925_34282.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020925_34282.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>MURCIA.<\/span><\/strong><\/b> LEY 2\/2002, de 10 de mayo, de modificaci\u00f3n de la Ley 1\/2001, de 24 de abril, del Suelo de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20021008_35484.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20021008_35484.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span><b><strong><span> \u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>NACIONALIDAD.<\/span><\/strong><\/b><span> LEY 36\/2002, de 8 de octubre, de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil en materia de nacionalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Afecta a los art\u00edculos 20, 22, 23, 24, 25 y 26 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Modificaciones principales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Se ha introducido en el art\u00edculo 20 la posibilidad de que las personas cuyo padre o madre hubiera sido originariamente espa\u00f1ol y nacido en Espa\u00f1a puedan <b><strong>optar<\/strong><\/b> por la nacionalidad espa\u00f1ola sin l\u00edmite de edad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* La modificaci\u00f3n introducida en el art\u00edculo 22.3 tiene por objeto dejar sentado que la <b><strong>residencia<\/strong><\/b>, a efectos de servir de base para la adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola, ha de ser <b><strong>efectiva<\/strong><\/b>, resolviendo as\u00ed las dudas acerca de c\u00f3mo hab\u00eda de interpretarse la necesidad de que fuera legal y si ello comprend\u00eda o no la residencia f\u00edsica. La reforma es acorde con los planteamientos de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 1998, que concibe el requisito de residir como la prueba de que existe, en el \u00e1nimo del interesado, la voluntad de integrarse en la comunidad espa\u00f1ola.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Se ha modificado el art\u00edculo 24 para establecer un sistema que permita al que se halle en alguno de los supuestos contemplados en el apartado 1 de ese art\u00edculo, y antes de que se cumpliera el plazo establecido en el 2, impedir la <b><strong>p\u00e9rdida<\/strong><\/b> que, de otra forma, se produc\u00eda autom\u00e1ticamente al transcurrir el plazo establecido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Del art\u00edculo 25 ha desaparecido el supuesto de p\u00e9rdida de la nacionalidad como pena, al no contemplarse ya la misma en el C\u00f3digo Penal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Se ha suprimido del art\u00edculo 26 el requisito de renunciar a la nacionalidad anterior, puesto que el mismo supon\u00eda en la pr\u00e1ctica un obst\u00e1culo insuperable para la recuperaci\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola.<span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Ha desaparecido del art\u00edculo 26.2 el requisito previo de la habilitaci\u00f3n del Gobierno para la recuperaci\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola cuando no se ha cumplido el <b><strong>servicio militar<\/strong><\/b> o la prestaci\u00f3n civil sustitutoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* La disposici\u00f3n adicional primera tiene por finalidad adecuar los procedimientos relativos a la nacionalidad espa\u00f1ola a la normativa de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan. Se resuelve el silencio administrativo en sentido negativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>* Entra en vigor el 9 de enero de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>A continuaci\u00f3n, se transcriben las nuevas redacciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>&#8216;Art\u00edculo 20.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Tienen derecho a optar por la nacionalidad espa\u00f1ola:<\/span><\/li>\n<li><span>a) Las personas que est\u00e9n o hayan estado sujetas a la patria potestad de un espa\u00f1ol.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Aquellas cuyo padre o madre hubiera sido originariamente espa\u00f1ol y nacido en Espa\u00f1a.<\/span><\/li>\n<li><span>c) Las que se hallen comprendidas en el segundo apartado de los art\u00edculos 17 y 19.<\/span><\/li>\n<li><span> La declaraci\u00f3n de opci\u00f3n se formular\u00e1:<\/span><\/li>\n<li><span>a) Por el representante legal del optante, menor de catorce a\u00f1os o incapacitado. En este caso, la opci\u00f3n requiere autorizaci\u00f3n del encargado del Registro Civil del domicilio del declarante, previo dictamen del Ministerio Fiscal. Dicha autorizaci\u00f3n se conceder\u00e1 en inter\u00e9s del menor o incapaz.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Por el propio interesado, asistido por su representante legal, cuando aqu\u00e9l sea mayor de catorce a\u00f1os o cuando, aun estando incapacitado, as\u00ed lo permita la sentencia de incapacitaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li><span>c) Por el interesado, por s\u00ed solo, si est\u00e1 emancipado o es mayor de dieciocho a\u00f1os. La opci\u00f3n caducar\u00e1 a los veinte a\u00f1os de edad, pero si el optante no estuviera emancipado seg\u00fan su ley personal al llegar a los dieciocho a\u00f1os, el plazo para optar se prolongar\u00e1 hasta que transcurran dos a\u00f1os desde la emancipaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li><span>d) Por el interesado, por s\u00ed solo, dentro de los dos a\u00f1os siguientes a la recuperaci\u00f3n de la plena capacidad. Se except\u00faa el caso en que haya caducado el derecho de opci\u00f3n conforme al p\u00e1rrafo c).<\/span><\/li>\n<li><span> No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, el ejercicio del derecho de opci\u00f3n previsto en el apartado 1.b) de este art\u00edculo no estar\u00e1 sujeto a l\u00edmite alguno de edad.&#8217;<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>&#8216;Art\u00edculo 22.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Para la concesi\u00f3n de la nacionalidad por residencia se requiere que \u00e9sta haya durado diez a\u00f1os. Ser\u00e1n suficientes cinco a\u00f1os para los que hayan obtenido la condici\u00f3n de refugiado y dos a\u00f1os cuando se trate de nacionales de origen de pa\u00edses iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial o Portugal o de sefard\u00edes.<\/span><\/li>\n<li><span> Bastar\u00e1 el tiempo de residencia de un a\u00f1o para:<\/span><\/li>\n<li><span>a) El que haya nacido en territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/li>\n<li><span>b) El que no haya ejercitado oportunamente la facultad de optar.<\/span><\/li>\n<li><span>c) El que haya estado sujeto legalmente a la tutela, guarda o acogimiento de un ciudadano o instituci\u00f3n espa\u00f1oles durante dos a\u00f1os consecutivos, incluso si continuare en esta situaci\u00f3n en el momento de la solicitud.<\/span><\/li>\n<li><span>d) El que al tiempo de la solicitud llevare un a\u00f1o casado con espa\u00f1ol o espa\u00f1ola y no estuviere separado legalmente o de hecho.<\/span><\/li>\n<li><span>e) El viudo o viuda de espa\u00f1ola o espa\u00f1ol, si a la muerte del c\u00f3nyuge no existiera separaci\u00f3n legal o de hecho.<\/span><\/li>\n<li><span>f) El nacido fuera de Espa\u00f1a de padre o madre, abuelo o abuela, que originariamente hubieran sido espa\u00f1oles.<\/span><\/li>\n<li><span> En todos los casos, la residencia habr\u00e1 de ser legal, continuada e inmediatamente anterior a la petici\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>A los efectos de lo previsto en el p\u00e1rrafo d) del apartado anterior, se entender\u00e1 que tiene residencia legal en Espa\u00f1a el c\u00f3nyuge que conviva con funcionario diplom\u00e1tico o consular espa\u00f1ol acreditado en el extranjero.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><span> El interesado deber\u00e1 justificar, en el expediente regulado por la legislaci\u00f3n del Registro Civil, buena conducta c\u00edvica y suficiente grado de integraci\u00f3n en la sociedad espa\u00f1ola.<\/span><\/li>\n<li><span> La concesi\u00f3n o denegaci\u00f3n de la nacionalidad por residencia deja a salvo la v\u00eda judicial contencioso-administrativa.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Art\u00edculo 23.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Son requisitos comunes para la validez de la adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por opci\u00f3n, carta de naturaleza o residencia:<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span>a) Que el mayor de catorce a\u00f1os y capaz para prestar una declaraci\u00f3n por s\u00ed jure o prometa fidelidad al Rey y obediencia a la Constituci\u00f3n y a las leyes.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Que la misma persona declare que renuncia a su anterior nacionalidad. Quedan a salvo de este requisito los naturales de pa\u00edses mencionados en el apartado 1 del art\u00edculo 24.<\/span><\/li>\n<li><span>c) Que la adquisici\u00f3n se inscriba en el Registro Civil espa\u00f1ol.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Art\u00edculo 24.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Pierden la nacionalidad espa\u00f1ola los emancipados que, residiendo habitualmente en el extranjero, adquieran voluntariamente otra nacionalidad o utilicen exclusivamente la nacionalidad extranjera que tuvieran atribuida antes de la emancipaci\u00f3n. La p\u00e9rdida se producir\u00e1 una vez que transcurran tres a\u00f1os, a contar, respectivamente, desde la adquisici\u00f3n de la nacionalidad extranjera o desde la emancipaci\u00f3n. No obstante, los interesados podr\u00e1n evitar la p\u00e9rdida si dentro del plazo indicado declaran su voluntad de conservar la nacionalidad espa\u00f1ola al encargado del Registro Civil.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La adquisici\u00f3n de la nacionalidad de pa\u00edses iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial o Portugal no es bastante para producir, conforme a este apartado, la p\u00e9rdida de la nacionalidad espa\u00f1ola de origen.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><span> En todo caso, pierden la nacionalidad espa\u00f1ola los espa\u00f1oles emancipados que renuncien expresamente a ella, si tienen otra nacionalidad y residen habitualmente en el extranjero.<\/span><\/li>\n<li><span> Los que habiendo nacido y residiendo en el extranjero ostenten la nacionalidad espa\u00f1ola por ser hijos de padre o madre espa\u00f1oles, tambi\u00e9n nacidos en el extranjero, cuando las leyes del pa\u00eds donde residan les atribuyan la nacionalidad del mismo, perder\u00e1n, en todo caso, la nacionalidad espa\u00f1ola si no declaran su voluntad de conservarla ante el encargado del Registro Civil en el plazo de tres a\u00f1os, a contar desde su mayor\u00eda de edad o emancipaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li><span> No se pierde la nacionalidad espa\u00f1ola, en virtud de lo dispuesto en este precepto, si Espa\u00f1a se hallare en guerra.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Art\u00edculo 25.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Los espa\u00f1oles que no lo sean de origen perder\u00e1n la nacionalidad:<\/span><\/li>\n<li><span>a) Cuando durante un per\u00edodo de tres a\u00f1os utilicen exclusivamente la nacionalidad a la que hubieran declarado renunciar al adquirir la nacionalidad espa\u00f1ola.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Cuando entren voluntariamente al servicio de las armas o ejerzan cargo pol\u00edtico en un Estado extranjero contra la prohibici\u00f3n expresa del Gobierno.<\/span><\/li>\n<li><span> La sentencia firme que declare que el interesado ha incurrido en falsedad, ocultaci\u00f3n o fraude en la adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola produce la nulidad de tal adquisici\u00f3n, si bien no se derivar\u00e1n de ella efectos perjudiciales para terceros de buena fe. La acci\u00f3n de nulidad deber\u00e1 ejercitarse por el Ministerio Fiscal de oficio o en virtud de denuncia, dentro del plazo de quince a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Art\u00edculo 26.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span> Quien haya perdido la nacionalidad espa\u00f1ola podr\u00e1 recuperarla cumpliendo los siguientes requisitos:<\/span><\/li>\n<li><span>a) Ser residente legal en Espa\u00f1a. Este requisito no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los emigrantes ni a los hijos de emigrantes. En los dem\u00e1s casos podr\u00e1 ser dispensado por el Ministro de Justicia cuando concurran circunstancias excepcionales.<\/span><\/li>\n<li><span>b) Declarar ante el encargado del Registro Civil su voluntad de recuperar la nacionalidad espa\u00f1ola.<\/span><\/li>\n<li><span>c) Inscribir la recuperaci\u00f3n en el Registro Civil.<\/span><\/li>\n<li><span> No podr\u00e1n recuperar o adquirir, en su caso, la nacionalidad espa\u00f1ola sin previa habilitaci\u00f3n concedida discrecional mente por el Gobierno, los que se encuentren incursos en cualquiera de los supuestos previstos en el art\u00edculo anterior.&#8217;<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Disposici\u00f3n adicional. Primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Las solicitudes de adquisici\u00f3n por residencia y de dispensa del requisito de residencia legal para recuperar la nacionalidad espa\u00f1ola habr\u00e1n de ser resueltas en el plazo m\u00e1ximo de un a\u00f1o desde que hubieran tenido entrada en el \u00f3rgano competente para resolver, transcurrido el cual, sin que hubiera reca\u00eddo resoluci\u00f3n expresa, habr\u00e1n de entenderse desestimadas, de acuerdo con lo dispuesto en la disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley de Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Segunda. La causa de p\u00e9rdida prevista en el art\u00edculo 24.3 del C\u00f3digo Civil s\u00f3lo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a quienes lleguen a la mayor\u00eda de edad o emancipaci\u00f3n despu\u00e9s de la entrada en vigor de la presente Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-09\/pdfs\/A35638-35640.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-09\/pdfs\/A35638-35640.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20021009_35638.gif\">http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20021009_35638.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO. <\/strong><\/b>Proyecto de Ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por lo que se refiere al <b><strong>IRPF<\/strong><\/b>, y a efectos del c\u00e1lculo de las ganancias patrimoniales, derivadas de bienes inmuebles, se incluye la actualizaci\u00f3n de los coeficientes correctores del valor de adquisici\u00f3n al 2 por ciento, que es el porcentaje de inflaci\u00f3n previsto para el pr\u00f3ximo ejercicio. Tambi\u00e9n se establecen las disposiciones que permiten compensar la p\u00e9rdida de beneficios fiscales que afectan a determinados contribuyentes con la vigente Ley del IRPF como son los arrendatarios y adquirentes de vivienda habitual respecto a los establecidos en la Ley anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por lo que se refiere al <b><strong>Impuesto sobre Sociedades<\/strong><\/b>, las medidas incluidas son, al igual que en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aquellas de vigencia anual a las que se refiere la propia Ley del Impuesto sobre Sociedades. Se incluye, por tanto, la actualizaci\u00f3n de los coeficientes aplicables a los activos inmobiliarios, que permiten corregir la depreciaci\u00f3n monetaria en los supuestos de transmisi\u00f3n. Tambi\u00e9n se incluye la forma de determinar los pagos fraccionados del Impuesto durante el ejercicio 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En el \u00e1mbito de los tributos locales, la reforma de la tributaci\u00f3n local que se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de una norma sustantiva, conlleva que en este Proyecto de Ley se incluya, \u00fanicamente, la <b><strong>actualizaci\u00f3n de los valores catastrales<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Asimismo, se incorpora una disposici\u00f3n relativa a la fijaci\u00f3n del <b><strong>inter\u00e9s legal del dinero<\/strong><\/b> que se sit\u00faa en un 4,25 por 100<span>\u00a0 <\/span>y el <b><strong>inter\u00e9s de demora<\/strong><\/b> tributario para el pr\u00f3ximo ejercicio que se fija en un 5,5 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>Seguridad Social<\/span><\/strong><\/b><span>: se mantienen para el ejercicio 2003 los mismos tipos de cotizaci\u00f3n que para el ejercicio 2002.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>SECCION 2\u00aa BOE.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20020913_32759.gif\">ABOGADOS Y PROCURADORES<\/a>.<\/span><\/strong><\/b><span> RESOLUCI\u00d3N de 30 de agosto de 2002, de la Direcci\u00f3n General de Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia, por la que se convocan pruebas de aptitud para acceder al ejercicio de la profesi\u00f3n de Abogado y Procurador en Espa\u00f1a por parte de ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea y otros Estados partes en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>JUBILACIONES.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>D<\/span><span>on Luis Garc\u00eda Garc\u00eda, Registrador de la Propiedad de El Ejido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario de Collado-Villalba don Jos\u00e9 D\u00e1vila Calvo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Antonio P\u00e9rez Vega, Registrador de la Propiedad de Valdemoro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Luis Infante y S\u00e1nchez-Torres, Registrador de la Propiedad de San Sebasti\u00e1n de los Reyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario de Galdakao, don Jes\u00fas Hern\u00e1ndez Hern\u00e1ndez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Pedro Fern\u00e1ndez-Boado Garc\u00eda-Villamil, Registrador de la Propiedad de Zaragoza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Notario de Alcorc\u00f3n, don Jos\u00e9 Luis Garc\u00eda Hern\u00e1ndez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Rafael Molina Requena, Registrador de la Propiedad de Figueres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Don Jos\u00e9 Luis V\u00e1zquez Redonet, Registrador de la Propiedad de A Coru\u00f1a n\u00famero 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>EXCEDENCIAS VOLUNTARIAS<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>D<\/span><span>o\u00f1a Ana Mart\u00ednez Mart\u00ednez, Registradora de la Propiedad de Purchena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La Notaria de Villaviciosa do\u00f1a Mercedes P\u00e9rez Hereza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>D<\/span><span>on Luis Delgado Juega, Registrador de la Propiedad de Valencia n\u00famero 11.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span><a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20021010_35835.gif\">COLEGIO NOTARIAL DE LA CORU\u00d1A<\/a>. <\/span><\/strong><\/b><span>Pasa a denominarse Colegio Notarial de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><b><strong><span> NUEVA ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 17 de julio de 2002, DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN rechaza el que se pueda tomar de nuevo anotaci\u00f3n preventiva de demanda, ordenada por el Juez de Primera Instancia, al haber caducado la que en su d\u00eda se practic\u00f3, mediante la presentaci\u00f3n del mismo mandamiento, estando actualmente el pleito en tr\u00e1mites de casaci\u00f3n en el Tribunal Supremo. Para ello ser\u00eda precisa una <b><strong>nueva decisi\u00f3n judicial<\/strong><\/b> tomada por el tribunal ante el que actualmente se plantea el asunto en aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 723.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36025-36027.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36025-36027.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088327_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088327_in1.pdf<\/span><\/a><\/span> <i><em><span>P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36025.tif\"><span>[36025]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36026.tif\"><span>[36026]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36027.tif\"><span>[36027]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><b><strong><span> EMBARGO ADMINISTRATIVO CONTRA EL C\u00d3NYUGE NO ADJUDICATARIO EN LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 18 de julio de 2002, DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Es similar a otras recientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se presenta mandamiento ordenando anotaci\u00f3n de embargo sobre una finca por deudas a la Seguridad<\/span><span> Social librado en procedimiento en que se hab\u00eda dirigido la demanda \u00fanicamente contra un c\u00f3nyuge, estando la finca inscrita a nombre del otro c\u00f3nyuge con car\u00e1cter privativo por liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0<\/span><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Registrador<\/span> deniega la anotaci\u00f3n por estar la finca inscrita con car\u00e1cter privativo a nombre del c\u00f3nyuge no demandado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Alega el recurrente, que procede la anotaci\u00f3n porque las deudas que motivan el embargo se devengaron durante la vigencia de la sociedad conyugal y por ello responden los bienes gananciales, incluso despu\u00e9s de la liquidaci\u00f3n del consorcio, la cual no ha tenido las garant\u00edas debidas para los acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La Direcci\u00f3n General confirma la decisi\u00f3n del Registrador. Ciertamente los bienes adjudicados a uno<\/span><span> de los c\u00f3nyuges mediante la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales pueden responder de las deudas gananciales contra\u00eddas por su consorte antes de la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal, incluso despu\u00e9s de la liquidaci\u00f3n del consorcio; pero no existe en nuestro C\u00f3digo Civil una presunci\u00f3n de ganancialidad de las deudas contra\u00eddas durante la vigencia de la sociedad de gananciales y la sola afirmaci\u00f3n por el Recaudador de que la deuda que motiva el embargo es deuda de la sociedad de gananciales no es suficiente para la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n. No sirve, pues, la mera notificaci\u00f3n, siendo necesario que <b><strong>la <\/strong><\/b><b><strong>declaraci\u00f3n de ganancialidad <\/strong><\/b><span>se haga en un<\/span><b><strong> procedimiento en el que sea parte el c\u00f3nyuge adjudicatario.<\/strong><\/b> (JFME) \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36027-36028.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36027-36028.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088328_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088328_in1.pdf<\/a> <i><em>P\u00e1ginas TIFF <\/em><\/i><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36027.tif\"><span>[36027]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36028.tif\"><span>[36028]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><b><strong><span> PROYECTO DE EXPROPIACI\u00d3N ANULADO<\/span><\/strong><\/b><span>. R. 29 de julio de 2002. DGRN<span>. <\/span><\/span><span>BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se declara nula por sentencia firme la aprobaci\u00f3n definitiva de un proyecto de delimitaci\u00f3n de una unidad de actuaci\u00f3n al no ser tenido en cuenta uno de los propietarios. La actuaci\u00f3n urban\u00edstica se hab\u00eda seguido por el sistema de expropiaci\u00f3n y las fincas aparecen inscritas a favor del Ayuntamiento. Al retrotraer las actuaciones el Ayuntamiento opta por solicitar la cancelaci\u00f3n de los asientos practicados, existiendo operaciones posteriores y terceros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Registrador exig\u00eda, para practicar las cancelaciones, que se dictara un <b><strong>mandamiento<\/strong><\/b> en ejecuci\u00f3n de sentencia, en el que se determinaran los asientos que han de practicarse y sobre qu\u00e9 fincas. Se solicit\u00f3 el mandamiento del Tribunal y \u00e9ste deneg\u00f3 su pr\u00e1ctica por no tener el mismo justificaci\u00f3n en la sentencia. En tal tesitura, la nota de calificaci\u00f3n no puede insistir en la exigencia del mandamiento, sino tan solo calificar si, en funci\u00f3n de la sentencia y de la documentaci\u00f3n administrativa aportada procede la cancelaci\u00f3n pedida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se plantea aqu\u00ed la siguiente cuesti\u00f3n: Al revocarse ese apartado de la nota, \u00bfel Registrador debe de inscribir y punto \u00f3 debe de volver a calificar seg\u00fan las pautas expresadas por la DG? Conforme al actual art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria, tendr\u00e1 que inscribir. Las referencias a la calificaci\u00f3n al formar parte de la resoluci\u00f3n en su conjunto tienen \u201ccar\u00e1cter vinculante para todos los Registros mientras no se anule por los Tribunales\u201d. L\u00f3gicamente, ha de tratarse de casos an\u00e1logos y no existir otra Resoluci\u00f3n que de pautas no coincidentes. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36028-36030.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36028-36030.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088329_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088329_in1.pdf<\/span><\/a><\/span><span> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36028.tif\"><span>[36028]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36029.tif\"><span>[36029]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36030.tif\"><span>[36030]<\/span><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><b><strong><span> PRORROGA DE ANOTACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 3 de septiembre de 2002 DGRN. <\/span><span>BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se presenta mandamiento ordenando la pr\u00f3rroga de determinada anotaci\u00f3n preventiva de embargo en el Registro donde se practic\u00f3 la anotaci\u00f3n inicial y un mes antes de que caducara. Sin embargo, dicho Registro ya no ten\u00eda competencia territorial en virtud de una Demarcaci\u00f3n Registral desarrollada durante el periodo de vigencia de la anotaci\u00f3n. Cuando se present\u00f3 el documento en el Registro competente, hab\u00eda pasado el plazo de caducidad, por lo que ya no cabe la prorroga, sin perjuicio de las responsabilidades que pudieran haber existido.<span>\u00a0 <\/span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36030-36031.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36030-36031.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088330_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088330_in1.pdf<\/span><\/a><\/span><span> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36030.tif\"><span>[36030]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36031.tif\"><span>[36031]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"5\">\n<li><b><strong><span> MODIFICACI\u00d3N DE HIPOTECA.<\/span><\/strong><\/b><span> R de 4 de septiembre de 2002 DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Al modificarse un pr\u00e9stamo hipotecario que pasa de tener tipo de inter\u00e9s variable a tipo fijo, se precisa modificar tambi\u00e9n la cobertura hipotecaria por tal concepto, pues, como dice la DGRN, \u201cno cabe que la cobertura hipotecaria quede definida por referencia a unos tipos de inter\u00e9s distintos de los estipulados\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG tambi\u00e9n confirma el criterio del Registrador de que la cl\u00e1usula que condiciona suspensivamente la modificaci\u00f3n hipotecaria a la inexistencia de cargas anteriores impide en el caso presente (en el que hay una hipoteca anterior) la inscripci\u00f3n, si no se deja sin efecto tal cl\u00e1usula, \u201csin que sea necesario debatir ahora si en relaci\u00f3n con dicha cl\u00e1usula, las notas de afecci\u00f3n fiscal podr\u00edan o no entenderse incluidas\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En cambio, revoca otro defecto de la nota de calificaci\u00f3n sobre falta de claridad del importe del pr\u00e9stamo, porque tal cifra s\u00ed resulta con claridad de la redacci\u00f3n de la escritura.<span>\u00a0 <\/span>(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36031-36032.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36031-36032.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088331_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088331_in1.pdf<\/a> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36031.tif\"><span>[36031]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36032.tif\"><span>[36032]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"6\">\n<li><b><strong><span> CAMBIO DE DENOMINACI\u00d3N y TRANSFORMACI\u00d3N DE SOCIEDADES, Y SUFICIENCIA DEL TESTIMONIO NOTARIAL. <\/span><\/strong><\/b><span>R. 5 de septiembre de 2002 DGRN. <\/span><span>BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Si el Notario da fe de haber tenido a la vista las escrituras de cambio de denominaci\u00f3n y transformaci\u00f3n de una sociedad, el Registrador no puede pedirlas de nuevo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>No puede pedir la acreditaci\u00f3n del pago de <b><strong>impuesto <\/strong><\/b>de dichas escrituras, pues ya debi\u00f3 de hacerlo el Registro Mercantil. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36032-36034.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36032-36034.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088332_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088332_in1.pdf<\/span><\/a><\/span><span> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36032.tif\"><span>[36032]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36033.tif\"><span>[36033]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36034.tif\"><span>[36034]<\/span><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"7\">\n<li><b><strong><span> SUBDIVISI\u00d3N DE LOCAL EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. <\/span><\/strong><\/b><span>R. 6 de septiembre de 2002 DGRN. <\/span><span>BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El consentimiento de la Comunidad de Propietarios para la subdivisi\u00f3n de un local tiene que reflejarse en un documento presentado para calificaci\u00f3n registral; no son admisibles otros medios de prueba expresos o t\u00e1citos de dicho consentimiento. Puede presentar recurso, sin embargo, el actual propietario, aunque en el documentado cuya inscripci\u00f3n se deniega no aparezca como otorgante. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36034-36035.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36034-36035.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088333_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088333_in1.pdf<\/span><\/a><\/span><span> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36034.tif\"><span>[36034]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36035.tif\"><span>[36035]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>8 y 9. LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N POR SILENCIO POSITIVO.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 7 de septiembre de 2002. R. 10 de septiembre de 2002. DGRN. <\/span><span>BOE del 11 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Ambas son similares. Reiterando resoluciones anteriores, se admite la obtenci\u00f3n de<span>\u00a0 <\/span>licencia de segregaci\u00f3n, por aplicaci\u00f3n de la doctrina del silencio positivo y acto presunto de la Administraci\u00f3n p\u00fablica, si han pasado m\u00e1s de tres meses desde la solicitud de la licencia sin contestaci\u00f3n por la Administraci\u00f3n y ello se puede acreditar. En el caso concreto hab\u00eda una Resoluci\u00f3n del Ayuntamiento desestimatoria de la solicitud, pero fuera de plazo, y sin menci\u00f3n de que se hubiera suspendido el plazo para resolver, que hubiera actuado como presupuesto de validez de la resoluci\u00f3n de denegaci\u00f3n, en su caso. El \u00fanico medio de prueba no es el certificado administrativo de acto presunto, si no que se admite el presente, pues queda acreditada la fecha de solicitud, y la resoluci\u00f3n administrativa denegatoria, fuera de plazo. Se admite por ello la inscripci\u00f3n de la escritura de segregaci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36035-36036.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36035-36036.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36036-36038.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36036-36038.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088334_in1.pdf\"><span>http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088334_in1.pdf<\/span><\/a><\/span><span> P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36035.tif\"><span>[36035]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36036.tif\"><span>[36036]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36036.tif\"><span>[36036]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36037.tif\"><span>[36037]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36038.tif\"><span>[36038]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"10\">\n<li><b><strong><span> DOBLE VENTA: PRIORIDAD REGISTRAL. <\/span><\/strong><\/b><span>R. 11 de septiembre de 2002 DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La \u00fanica cuesti\u00f3n que plantea el presente recurso es la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n por haber vendido la finca la anterior titular y haberse inscrito dicha venta. El recurso es desestimado. En efecto, inscrito un t\u00edtulo traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea incompatible respecto de la misma finca (cfr. art\u00edculo 17 de la Ley Hipotecaria). Las alegaciones del recurrente respecto a la justicia o injusticia de la inscripci\u00f3n no corresponde dilucidarlas al Registrador, ni a la DGRN, sino solamente ante los Tribunales de Justicia, bajo cuya salvaguardia se hallan los asientos del Registro (art\u00edculo 1.3 de la Ley Hipotecaria). (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36038-36038.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36038-36038.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088336_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088336_in1.pdf<\/a><span>\u00a0 <\/span><i><em>P\u00e1ginas TIFF <\/em><\/i><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36038.tif\"><span>[36038]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"11\">\n<li><b><strong><span> SEGREGACI\u00d3N NO INSCRITA Y REPARCELACI\u00d3N<\/span><\/strong><\/b><span>. R 18 de septiembre de 2002 DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>De una finca se segreg\u00f3 una porci\u00f3n y se vendi\u00f3, sin que se inscribiera tal segregaci\u00f3n. Luego la finca matriz total se incluye en una reparcelaci\u00f3n, adjudic\u00e1ndose a su titular registral una finca de resultado. Ahora se presenta a inscripci\u00f3n la segregaci\u00f3n inicial, y la Registradora la deniega por hallarse extinguida la finca de la que se segrega.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo que \u201ca pesar de que, como regla general, si se acredita la correspondencia entre la finca de origen y la resultante de la reparcelaci\u00f3n, el principio de subrogaci\u00f3n real implicar\u00e1 que se entienda realizado el negocio sobre la finca de resultado, trat\u00e1ndose de una segregaci\u00f3n, la misma no puede tener acceso al Registro sin que los mismos otorgantes acuerden en qu\u00e9 forma y por qu\u00e9 sitio ha de practicarse ahora la segregaci\u00f3n en la finca resultante de la reparcelaci\u00f3n\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36038-36040.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36038-36040.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088337_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088337_in1.pdf<\/a> <\/span><span>P\u00e1ginas TIFF <\/span><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36038.tif\"><span>[36038]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36039.tif\"><span>[36039]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36040.tif\"><span>[36040]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"12\">\n<li><b><strong><span> CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA POR INSTANCIA PRIVADA.<\/span><\/strong><\/b><span> R 21 de septiembre de 2002 DGRN. BOE del 11 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se presenta instancia privada ratificada ante el Registrador solicitando la cancelaci\u00f3n de una condici\u00f3n resolutoria en garant\u00eda del precio aplazado de una compraventa, constando en la inscripci\u00f3n identificadas las cambiales que lo representan y habi\u00e9ndose pactado como forma de cancelaci\u00f3n el acta notarial de estar todas las letras en poder del deudor. A la instancia privada se acompa\u00f1an tales cambiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El Registrador deniega la cancelaci\u00f3n por exigir titulaci\u00f3n p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG confirma su criterio de exigir que se formalice la correspondiente <b><strong>acta notarial<\/strong><\/b> por el principio general de titulaci\u00f3n p\u00fablica, pues los supuestos en que nuestra legislaci\u00f3n admite a estos efectos la instancia privada son excepcionales (como por ejemplo la caducidad del art 82.5 de la LH, no aplicable al caso). <i><em>(JDR)<\/em><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36040-36041.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/pdfs\/A36040-36041.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>P\u00e1ginas TIFF <\/span><\/em><\/i><span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36040.tif\"><span>[36040]<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-11\/tiffs\/A36041.tif\"><span>[36041]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>D*14. CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA SOBRE BIENES PATRIMONIALES<\/span><\/strong><\/b><span>.<\/span><span> R. 16 de julio de 2002 DGRN. <\/span><span>BOE del 12 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Un Ayuntamiento otorga a una sociedad lo que denomina una \u201cconcesi\u00f3n\u201d del uso de un edificio que es bien patrimonial suyo. La sociedad se obliga a rehabilitarlo y al pago de un canon anual, pudiendo usar durante 55 a\u00f1os la finca con destino a hotel. La Registradora deniega la inscripci\u00f3n al tener que recaer las concesiones administrativas sobre bienes de dominio p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG revoca la nota bas\u00e1ndose fundamentalmente en que nuestra normativa registral establece el sistema de \u201cnumerus apertus\u201d y en lo accesorio que es el nombre que las partes den al negocio con respecto a su contenido. Se trata de un derecho suficientemente definido e inscribible, tanto si estamos ante un derecho real como ante un arrendamiento. <\/span><span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36113-36115.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36113-36115.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088406_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088406_in1.pdf<\/a><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>*15. EJECUCI\u00d3N DE HIPOTECA DE SEGURIDAD.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 19 de julio de 2002 DGRN. BOE del 12 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una entidad proveedora concede a otra comercial una l\u00ednea de financiaci\u00f3n hasta determinado importe, destinada a la compra de mercader\u00edas a la primera. En garant\u00eda de la indicada obligaci\u00f3n futura e incierta se constituy\u00f3 una hipoteca, habi\u00e9ndose pactado la utilizaci\u00f3n del procedimiento judicial sumario, todo lo cual obra inscrito.<span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora la Registradora deniega la inscripci\u00f3n del testimonio del auto de adjudicaci\u00f3n, \u201cpor no ser aplicable a dicha hipoteca el art\u00edculo 131 de la Ley Hipotecaria&#8230;\u201d. Entiende que es precisa una previa sentencia de condena obtenida en juicio ordinario al no existir en el Registro \u2013ni en la inscripci\u00f3n de la hipoteca ni por nota al margen- ninguna referencia a que se haya contra\u00eddo efectivamente una obligaci\u00f3n, no habi\u00e9ndose tampoco pactado el sistema de doble libreta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, la DG revoca la nota porque el acreedor puede obtener un t\u00edtulo con fuerza ejecutiva, compitiendo al Juez y no al Registrador la valoraci\u00f3n de su existencia y suficiencia. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36115-36116.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36115-36116.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088407_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088407_in1.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>*16<span>\u00a0 <\/span>NOVACI\u00d3N DE HIPOTECA.<\/span><\/strong><\/b><span> R. 2 de septiembre de 2002<span>\u00a0 <\/span>DGRN. BOE del 12 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Defecto 1\u00ba. \u00danico revocado. Se solicita la aclaraci\u00f3n del importe del pr\u00e9stamo modificado. Se revoca por la presunci\u00f3n de exactitud del derecho inscrito y porque del propio t\u00edtulo se deduce que se modifican las condiciones del pr\u00e9stamo identificado en su antecedente I. Es decir, que lo fundamental es que se identifique dicho pr\u00e9stamo <b><strong>no pareciendo imprescindible que se determine su cuant\u00eda actual<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Defecto 2\u00ba: Si se conviene variar de <b><strong>inter\u00e9s variable a fijo<\/strong><\/b>, la cl\u00e1usula de constituci\u00f3n de hipoteca ha de adecuarse. En el caso tanto se predica de los intereses ordinarios como de los de demora. Ej.: Si ahora se acuerda un inter\u00e9s fijo del 6,5%, no cabe mantener la cl\u00e1usula anterior que garantizaba los intereses hasta un tipo m\u00e1ximo del 12%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Defecto 3\u00ba: Si los contratantes acuerdan <b><strong>condicionar suspensivamente<\/strong><\/b> la novaci\u00f3n pactada a la inexistencia de otras cargas, al haber una hipoteca posterior, el propio pacto de los interesados impide la inscripci\u00f3n. La DG no se pronuncia acerca de si son cargas posteriores a estos efectos las notas de afecci\u00f3n. Tal vez lo deber\u00eda de haber hecho porque la nota se basa en ellas y tan solo en el informe sale a relucir la hipoteca. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36116-36117.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36116-36117.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088408_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088408_in1.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>CALIFICACI\u00d3N DE PODERES.<\/strong><\/b><span> R. 20 de septiembre de 2002. No publicada en el BOE todav\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Se trata de una <b><strong>escritura de pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/b>. El Notario expresa \u00ab&#8230; en uso del poder formalizado en escritura otorgada el&#8230;, cuya copia autorizada me exhibe, inscrita en el Registro Mercantil de&#8230; y de la que resulta que se confieren al apoderado facultades que, a mi juicio, son suficientes para el otorgamiento de la presente escritura. Me asegura el apoderado la vigencia y subsistencia de las facultades conferidas y que no ha variado la capacidad y personalidad de la entidad que representa\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Fue <b><strong>calificada <\/strong><\/b>del siguiente modo: \u201cEl representante voluntario de la entidad Caja de&#8230; no acredita la existencia, subsistencia, ni el contenido del poder de representaci\u00f3n. Adem\u00e1s existe una sustituci\u00f3n de poder y en la escritura no se refleja ni la relaci\u00f3n que aqu\u00e9lla pudiera tener con la entidad representada. A los efectos de calificar la capacidad de los otorgantes (art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria) y dado que en la escritura de referencia no se inserta total o parcialmente ni se incorpora el documento que acredite la representaci\u00f3n, se ha de presentar a calificaci\u00f3n copia aut\u00e9ntica de la escritura de apoderamiento.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En este recurso se plantea <b><strong>si es suficiente<\/strong><\/b>, para inscribir una escritura de <\/span><span>pr\u00e9stamo hipotecario otorgada a trav\u00e9s de apoderado, <b><strong>que el Notario asevere<\/strong><\/b> respecto <\/span><span>de la escritura de poder -que, seg\u00fan expresa, ha tenido a la vista y est\u00e1 debidamente <\/span><span>inscrita en ei Registro Mercantil, con los datos de inscripci\u00f3n que tambi\u00e9n se detallan <\/span><span>lo siguiente: \u00ab<b><strong>se confieren al apoderado facultades suficientes<\/strong><\/b> que, a mi juicio, son <\/span><span>suficientes para el otorgamiento de la presente escritura\u00bb, <b><strong>o si<\/strong><\/b>, como exige el <\/span><span>Registrador, es necesario <b><strong>acompa\u00f1ar la copia<\/strong><\/b> autorizada de la escritura de poder, para <\/span><span>que aqu\u00e9l pueda ejercer su funci\u00f3n calificadora<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Parte la DG de la <b><strong>Resoluci\u00f3n de 12 de abril de <\/strong><\/b><\/span><b><strong><span>2002<\/span><\/strong><\/b><span>, para resolver las cuestiones relativas a ia aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001, recordando que <b><strong>no siempre y necesariamente hayan de coincidir los requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n notarial para la redacci\u00f3n de las escrituras con los requisitos impuestos por la legislaci\u00f3n hipotecaria para practicar la inscripci\u00f3n<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>El art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria al regular la calificaci\u00f3n registral no predetermina el contenido de la escritura p\u00fablica, sino que \u00e9ste viene definido, en lo que ahora interesa, <\/span><span>por la legislaci\u00f3n notarial. Pero los requisitos para que el derecho constituido en virtud de la misma sea inscribible en el Registro, s\u00ed son <\/span><span>establecidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria. Aunque el art\u00edculo 98 incrementa la fe p\u00fablica notarial en materia de representaci\u00f3n, <\/span><span>lo hace sin merma de la funci\u00f3n calificadora de los Registradores. De ah\u00ed que en materia representativa, el Registrador deba seguir realizando su funci\u00f3n calificadora, como demuestra el art\u00edculo <\/span><span>18 de la Ley Hipotecaria, cuyo tenor literal permanece invariable tras la reforma llevada a cabo por la Ley 24\/2001<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Ahora bien, la forma de acreditaci\u00f3n de la representaci\u00f3n, s\u00ed\u00a0<span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>que ha variado. Cuando el Notario haya <\/span><span>realizado el juicio de suficiencia, y de la escritura resulten los particulares bastantes <\/span><span>para que el Registrador califique la capacidad del otorgante con relaci\u00f3n al acto que se pretende inscribir, el Registrador no podr\u00e1 exigir la documentaci\u00f3n complementaria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>A tal efecto el Notario autorizante deber\u00e1 indicar somera, pero suficientemente los <\/span><b><strong><span>datos de la escritura<\/span><\/strong><\/b><span> en cuya virtud se confirieron las facultades representativas, la <b><strong>suficiencia el \u00e1mbito o extensi\u00f3n<\/strong><\/b> de \u00e9stas y la circunstancias que acrediten la <\/span><b><strong><span>subsistencia<\/span><\/strong><\/b><span> de las mismas (hecho de la exhibici\u00f3n al Notario de la copia autorizada o <\/span><span>en su caso datos de inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil) Si la escritura re\u00fane todo lo anterior, los Registradores no pueden exigir que dichos t\u00edtulos contengan la <\/span><span>transcripci\u00f3n total de las facultades o la incorporaci\u00f3n total o el <span>\u00a0<\/span>acompa\u00f1amiento de los documentos que se hayan aportado para acreditar la <\/span><span>representaci\u00f3n alegada. Tampoco <b><strong>puede entenderse que dicha norma exija al Notario<\/strong><\/b><\/span><span> <b><strong>que transcriba o copie parcialmente, las facultades representativas <\/strong><\/b>contenidas en aqu\u00e9l.<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><span> Cuesti\u00f3n distinta es la relativa, no ya al valor del juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas<\/span><span>, sino a <b><strong>la forma de expresar dicho juicio<\/strong><\/b>. Y en este \u00e1mbito el Centro Directivo no da totalmente la raz\u00f3n al Notario recurrente. <b><strong>Si el Notario se limita a expresar lac\u00f3nicamente el juicio de suficiencia de las facultades representativas (v.gr. \u00ab&#8230; para el otorgamiento de esta escritura,..\u00bb, o <\/strong><\/b><\/span><b><strong><span>expresiones an\u00e1logas) sin una referencia concreta a la raz\u00f3n o razones en que basa su apreciaci\u00f3n, impide al Registrador el ejercicio de su funci\u00f3n calificadora, al no poder \u00e9ste comprobar si existe armon\u00eda o coherencia entre la valoraci\u00f3n notarial de la suficiencia de las facultades representativas y el contenido de la escritura. De ah\u00ed que <\/span><span>cuando el Notario asevere la suficiencia del poder deba hacerlo por referencia expresa a su contenido en congruencia con el de la escritura que autoriza.<\/span><\/strong><\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Es cierto que las Resoluciones de 23 y 26 de abril y 3 y 21 de mayo de 2002 admitieron que el juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas se emitiera en relaci\u00f3n simplemente con el otorgamiento de la escritura que previamente era calificada conforme al art\u00edculo 156.9\u00b0 del Reglamento Notarial. Pero es claro que si el Notario autoriza la escritura, bajo su responsabilidad, es porque ha considerado suficientes las facultades del representante o apoderado, por lo que si tal criterio se llevara a sus \u00faltimas consecuencias ni siquiera seria necesario expresar el juicio notarial de suficiencia. Adem\u00e1s, la calidad t\u00e9cnica del documento p\u00fablico y la transcendencia que la Ley atribuye hoy a la valoraci\u00f3n notarial de la suficiencia de la representaci\u00f3n imponen un mayor rigor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por ello, <b><strong>ha de entenderse que la exigencia legal no queda cumplida con esas expresiones gen\u00e9ricas, sino que al juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas, exigido por la ley, debe dot\u00e1rsele de cierta <\/strong><\/b><\/span><b><strong><span>autonom\u00eda y concreci\u00f3n, m\u00e1s all\u00e1 de! hecho de acceder el Notario a la autorizaci\u00f3n de <\/span><span>la escritura que otorgan las partes<\/span><\/strong><\/b><span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La rese\u00f1a de los datos identificativos del documento fehaciente aportado por el representante o apoderado se refiere a un hecho, pero <b><strong>el juicio de suficiencia de las facultades representativas es una valoraci\u00f3n;<\/strong><\/b> y como en todos los supuestos de decisi\u00f3n jur\u00eddica adoptada en el \u00e1mbito de la funci\u00f3n p\u00fablica, el Notario debe <\/span><span>manifestar el <b><strong>fundamento del cual se deriva su juicio<\/strong><\/b> o conclusi\u00f3n. Este fundamento, expresado en la escritura, adem\u00e1s de proporcionarle concreci\u00f3n y claridad, sirve de <\/span><span>base al juicio de suficiencia emitido por el Notario bajo su responsabilidad y dotado de <\/span><span>fehaciencia y valor por si solo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Esta concreci\u00f3n podr\u00e1 hacerla el Notario apoyando su juicio o valoraci\u00f3n en una <\/span><b><strong><span>transcripci\u00f3n somera pero suficiente de las facultades atinentes al caso o en una referencia o relaci\u00f3n de la esencia de tales facultades<\/span><\/strong><\/b><span>, de la misma forma que los testimonios notariales pueden ser literales o en relaci\u00f3n. As\u00ed, por ejemplo, si el Notario ha <\/span><span>comprobado que el apoderado est\u00e1 plenamente facultado para disponer de todo tipo de bienes a t\u00edtulo oneroso o gratuito, ser\u00e1 suficiente con rese\u00f1ar que <b><strong>est\u00e1 facultado para vender<\/strong><\/b> sin tener que copiar literalmente las facultades. De este modo, el Registrador en ejercicio de su funci\u00f3n calificadora podr\u00e1 apreciar si, en su caso, el juicio emitido por el <\/span><span>Notario resulta contradicho por lo que resulte del mismo documenta calificado <i><em>(v.gr., <\/em><\/i>se expresa por error que las facultades representativas son suficientes para vender, cuando se trata de una donaci\u00f3n) o de los asientos <\/span><span>del Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La DG sugiere la siguiente f\u00f3rmula para el caso concreto:<\/span><span> <b><strong>\u00abresulta estar facultado para formalizar pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria y todos los pactos complementarios Incluidos en esta escritura\u00bb<\/strong><\/b>, o hubiera utilizado otra f\u00f3rmula semejante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>En definitiva, la Direcci\u00f3n General acuerda <b><strong>estimar parcialmente el recurso<\/strong><\/b> y <\/span><span>revocar la calificaci\u00f3n del Registrador tan s\u00f3lo en lo referente a la petici\u00f3n de la copia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"..\/doctrina\/resolucion-poderes-3.htm\">Ver texto completo<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"13\">\n<li><b><strong><span> REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL EN S.R.L. PARA RESERVAS<\/span><\/strong><\/b><span>. R. 15 de julio de 2002 DGRN.<\/span><span> BOE del 12 de octubre.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Registrador considera que el art. 79 LSRL -frente a lo previsto en la legislaci\u00f3n sobre sociedades an\u00f3nimas- tan s\u00f3lo admite dos modalidades de reducci\u00f3n de capital, para devolver aportaciones o para compensar p\u00e9rdidas. En el presente caso, se constituye una reserva por el importe del nominal reducido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG no se pronuncia sobre la admisibilidad general de esta modalidad, pero la admite en el caso concreto al estar conectada con la redenominaci\u00f3n del capital a euros, ser acordada en Junta universal y tratarse de una muy modesta cantidad. <\/span><span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36111-36113.pdf\">http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-10-12\/pdfs\/A36111-36113.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088405_in1.pdf\">http:\/\/v2.vlex.com\/archivos\/1_3\/Im_1_3_15088405_in1.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/em><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 2 de julio de 2002. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en archivo aparte.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>GARAJE SUBTERR\u00c1NEO. Un ayuntamiento due\u00f1o de un solar patrimonial, se propone ceder el subsuelo del mismo a un particular para la construcci\u00f3n de un estacionamiento subterr\u00e1neo. La cubierta del garaje, conforme a las determinaciones del planeamiento urban\u00edstico del municipio, ha de destinarse a plaza p\u00fablica. Se plantea la f\u00f3rmula jur\u00eddica a adoptar para cumplir ese objetivo.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una f\u00f3rmula posible ser\u00eda establecer a favor del adjudicatario privado un derecho sobre el subsuelo en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 16.2 del Reglamento Hipotecario, determinando por medio de un r\u00e9gimen de propiedad horizontal los derechos y obligaciones del due\u00f1o del suelo y el de la cubierta. El obst\u00e1culo es que la cubierta no se destinar\u00e1 a un uso privado sino a plaza p\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tal vez por eso, parece lo m\u00e1s adecuado el constituir sobre el suelo destinado a la construcci\u00f3n del garaje una servidumbre de utilidad p\u00fablica conforme al art\u00edculo 550 del C\u00f3digo civil, previniendo en el t\u00edtulo constitutivo, en concordancia con el planeamiento, todo aquello que se considere oportuno respecto al modo de sufragar los gastos de mantenimiento de la cubierta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/02-07-2002.htm\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/02-07-2002.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><em><span>(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General De Tributos de <b><strong>junio de 2002<\/strong><\/b>, realizado por Miguel Gil del Campo, Inspector de Hacienda del Estado).<\/span><\/em><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span>Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en archivo aparte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>Fecha: 27\/06\/2002<\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>IMPUESTO AFECTADO: IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>MATERIA:<span>\u00a0 <\/span><b><strong>RETRIBUCIONES A LOS ADMINISTRADORES DE SOCIEDADES MERCANTILES<\/strong><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Los posibles servicios que preste una persona integrada dentro del \u00f3rgano de administraci\u00f3n de una entidad pueden calificarse fiscalmente en alguna de las siguientes categor\u00edas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Servicios prestados por la persona f\u00edsica en su condici\u00f3n de Administrador de una entidad, de miembro de un Consejo de Administraci\u00f3n, de las junta que hagan sus veces y de otros \u00f3rganos representativos: se califican como rendimientos de trabajo personal (art\u00edculo 16.2 b) de la Ley 40\/1998). El tipo de retenci\u00f3n aplicable a las retribuciones sobre estos servicios es el 35%, art\u00edculo 83 de la Ley 40\/1998.<span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Cuando adem\u00e1s de integrar el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de una entidad la persona f\u00edsica ejerza otras funciones de tipo gerencial, estos servicios tambi\u00e9n<span>\u00a0 <\/span>tienen la consideraci\u00f3n de rendimientos de trabajo personal de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 16.2 j de la Ley 40\/1998 que establece que tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de rendimientos del trabajo las retribuciones derivadas de relaciones laborales de car\u00e1cter especial, entre las que se incluye la relaci\u00f3n laboral especial del <span>\u00a0<\/span>personal de alta direcci\u00f3n, regulada por Real Decreto 1382\/1985. La retenci\u00f3n aplicable sobre estas retribuciones, a realizar por la entidad pagadora, es la que se deriva de las normas generales del art\u00edculo 75 del Reglamento de IRPF, si bien con un m\u00ednimo del 18%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Si adem\u00e1s de integrar el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de una entidad la persona f\u00edsica ejerza otras funciones no de tipo gerencial sino espec\u00edficas de un puesto de trabajo y funci\u00f3n concreta diferente de la administraci\u00f3n y representaci\u00f3n de la entidad, y con car\u00e1cter de dependencia respecto de ella, entonces las retribuciones que reciba por estos servicios tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de rentas de trabajo personal, de acuerdo con la calificaci\u00f3n general de estas rentas que efect\u00faa el art\u00edculo 16.1 de la Ley 40\/1998. La retenci\u00f3n a practicar es la que corresponde a las normas establecidas en el art\u00edculo 75 del Reglamento, en funci\u00f3n del volumen de rentas anuales y la situaci\u00f3n personal y familiar del perceptor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Si adem\u00e1s de integrar el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de una entidad la persona f\u00edsica ejerza otros servicios en r\u00e9gimen de independencia respecto de la entidad concurriendo en la persona que los presta la realizaci\u00f3n de una ordenaci\u00f3n por cuenta propia de medios de producci\u00f3n, y de recursos humanos, o de uno s\u00f3lo de ellos, con la finalidad de intervenir en la producci\u00f3n o distribuci\u00f3n de bienes y servicios, las retribuciones que reciba por estas prestaciones de servicios tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de rentas de actividades econ\u00f3micas de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 25 de la Ley 40\/1998. La entidad pagadora s\u00f3lo estar\u00e1 obligada a retener, al tipo general del 18%, cuando el servicio prestado tenga la calificaci\u00f3n fiscal de profesional seg\u00fan el concepto que se establece en el art\u00edculo 88 del Reglamento de IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por \u00faltimo si las retribuciones que recibe el Administrador no responden a ninguna actividad de car\u00e1cter representativo o de direcci\u00f3n, ni a prestaciones de servicios calificadas como rendimientos de trabajo personal o de actividades econ\u00f3micas, sino que responden a la retribuci\u00f3n de su condici\u00f3n de socio, accionista, asociado o part\u00edcipe (supongamos que el administrador es tambi\u00e9n socio de la entidad), la calificaci\u00f3n de las rentas ser\u00e1 de capital mobiliario (art\u00edculo 23.1.a 4\u00ba Ley 40\/1998), siendo la retenci\u00f3n a practicar la del 18%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>La retribuci\u00f3n, en cualquiera de estas calificaciones, puede ser dineraria o en especie.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Estas reglas de calificaci\u00f3n ser\u00e1n tambi\u00e9n aplicables a los casos de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas integrantes de los \u00f3rganos de gobierno (Juntas Directivas o Patronatos) de las entidades sin \u00e1nimo de lucro. Su normativa reguladora a efectos fiscales, art\u00edculo 42 de la Ley 30\/1994, establece la gratuidad de los \u00f3rganos rectores para que puedan gozar de los beneficios fiscales de esa Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Este requisito de gratuidad es aplicable respecto de los servicios prestados exclusivamente en su condici\u00f3n miembros de Juntas Directivas o Patronatos de fundaciones, no de los otros servicios que puedan prestar que s\u00ed podr\u00e1n ser a t\u00edtulo oneroso.<span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-dgtr\/informe96-junio2002.htm\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-dgtr\/informe96-junio2002.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>REGLAMENTO DEL REGISTRO DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>Comentario a la Sentencia del TS de 12 de febrero de 2002 (RJ 2002, 2562)<\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Por Carlos Ballugera G\u00f3mez.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>Interpuesto recurso contencioso-administrativo contra el R. D. 1828\/1999, de 3 diciembre, por el que se aprob\u00f3 el Reglamento del Registro de condiciones generales de la contrataci\u00f3n, el TS lo estima parcialmente y anula parcialmente los art\u00edculos 2.1 b), 2.1 c), 2.2 c), 5, 9.3, 9.5, 15.2, 17.1, 18, 19.2, 20.1, 20.3, 21.1, 22.2, 22.3, 22.4, 23 y 24.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong>EL REGISTRO DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><b><strong> Aspectos generales<\/strong><\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span>El Registro de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n (RCGC en adelante), creado por la Ley sobre Condiciones generales de la contrataci\u00f3n (LCGC en adelante), es un Registro de trascendencia jur\u00eddica que tiene por objeto la publicidad de las condiciones generales de la contrataci\u00f3n (art\u00edculo 1 del Reglamento del Registro de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n \u2013RRCGC en adelante-).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span>El sentido de tal publicidad es garantizar a todos los ciudadanos, es decir, al consumidor potencial, la posibilidad efectiva de conocimiento de los asientos registrales. Para asegurar la facilidad de ese conocimiento juegan un papel esencial las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n, como instrumento que permita la coordinaci\u00f3n de los mismos a cargo del Registrador Central (art\u00edculo 3.3 RRCGC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span>La inscripci\u00f3n es voluntaria, con una amplia legitimaci\u00f3n, de modo que el adherente puede solicitar autorizaci\u00f3n para inscribir conforme al art\u00edculo 11.8.b LCGC. Caso de que el predisponente no conceda la autorizaci\u00f3n se estar\u00e1 al resultado de la acci\u00f3n declarativa. Se trata de una acci\u00f3n de car\u00e1cter individual o colectivo, seg\u00fan quien sea el legitimado solicitante de la autorizaci\u00f3n, cuyo objeto es determinar si un contenido contractual tiene o no la naturaleza de condiciones generales de la contrataci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0 <\/span>Cuando el contenido contractual est\u00e1 formado por condiciones generales de la contrataci\u00f3n el predisponente deber\u00e1 soportar la declaraci\u00f3n en ese sentido y la inscripci\u00f3n consecuente&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contin\u00faa en <span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/sts12-feb-2002.htm\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/sts12-feb-2002.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><strong><span>REVISTA E-FOLIO.<\/span><\/strong><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span><a href=\"http:\/\/www.registradores.org\/e-folio\/\">http:\/\/www.registradores.org\/e-folio\/<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos y La Estrada, a 14 de octubre de 2002.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 INFORME N\u00ba 96. \u00a0\u00a0\u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife), * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y notario excedente, * Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de Bilbao, * Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25740","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25740"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25740\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}