{"id":25792,"date":"2003-02-09T17:05:54","date_gmt":"2003-02-09T16:05:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25792"},"modified":"2016-08-09T19:46:57","modified_gmt":"2016-08-09T17:46:57","slug":"informe-101-boe-febrero-2003","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-101-boe-febrero-2003\/","title":{"rendered":"Informe 101. BOE Febrero 2003"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>Informe 101. BOE febrero-2003.<script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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Tributos. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"393\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"791\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">Nota: Los temas m\u00e1s interesantes llevan estrellas (*) y las RR. m\u00e1s did\u00e1cticas una \u2018D\u2019. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%;\">* PROTECCI\u00d3N PATRIMONIAL DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">INFORME <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">sobre el Anteproyecto de Ley de protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad y de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad. (aprobado por el Consejo de Ministros de 14 de febrero). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">1.- CREACI\u00d3N DEL PATRIMONIO ESPECIALMENTE PROTEGIDO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Concepto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> El Anteproyecto regula una nueva figura, la del \u00abpatrimonio especialmente protegido de las personas con discapacidad\u00bb que, una vez constituido, queda inmediata y directamente vinculado a la satisfacci\u00f3n de las necesidades vitales de la persona que padece esta circunstancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">De esta forma se atiende la preocupaci\u00f3n de muchas familias que quieren prever la situaci\u00f3n en que quedar\u00e1 su familiar discapacitado cuando los progenitores o tutores ya no est\u00e9n o ya no puedan hacerse cargo de \u00e9l, sin perjuicio de que el Estado despliegue la necesaria funci\u00f3n asistencial cuando proceda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Beneficiarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> el discapacitado afectado por una minusval\u00eda ps\u00edquica igual o superior al 33 por 100 o los afectados por una minusval\u00eda f\u00edsica y sensorial igual o superior al 65 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Constituyentes:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> o bien la propia persona con discapacidad que vaya a ser beneficiaria del mismo o, en caso de que \u00e9sta no tenga plena capacidad de obrar, sus padres o tutores. Asimismo, cualquier persona puede solicitar la constituci\u00f3n del patrimonio a los padres o tutores, haciendo una aportaci\u00f3n de bienes o derechos. En caso de negativa por parte de \u00e9stos, esa persona puede solicitar su constituci\u00f3n al juez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Administraci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> se regula con gran flexibilidad, de forma que podr\u00e1 corresponder a quien constituya el patrimonio, sea la propia persona con discapacidad, sean sus padres. Esta administraci\u00f3n podr\u00e1 tambi\u00e9n confiarse, si as\u00ed lo decide el constituyente, a terceras personas o a instituciones sin \u00e1nimo de lucro especializadas en la gesti\u00f3n de este tipo de patrimonios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Salvo en los casos en que haya constituido el patrimonio el propio discapacitado, las reglas de administraci\u00f3n deber\u00e1n prever que se requiera <i>autorizaci\u00f3n judicial en los<\/i> <i>mismos supuestos que, en la actualidad, la requiere el tutor<\/i> respecto de los bienes del tutelado, si bien se permite que el juez pueda flexibilizar este r\u00e9gimen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La <i>supervisi\u00f3n<\/i> de la administraci\u00f3n del patrimonio protegido corresponde al Ministerio Fiscal, al que deber\u00e1 rendir cuentas de su gesti\u00f3n el administrador del patrimonio. Como \u00f3rgano de apoyo y auxilio del Ministerio Fiscal se crear\u00e1 la Comisi\u00f3n de Protecci\u00f3n Patrimonial de las Personas con Discapacidad, adscrita al Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en la que participar\u00e1n representantes de la asociaci\u00f3n m\u00e1s representativa de los diferentes tipos de discapacidad. Esta Comisi\u00f3n llevar\u00e1 el <i>Registro de Patrimonios Protegidos<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Extinci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> se producir\u00e1 por fallecimiento de la persona con discapacidad o porque \u00e9sta deje de padecer una minusval\u00eda en los grados establecidos para ser beneficiario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">2.- BENEFICIOS FISCALES <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">A) Para los aportantes:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Aportaciones dinerarias:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> Los parientes en l\u00ednea directa o colateral hasta el tercer grado, el c\u00f3nyuge y los tutores o acogedores de una persona con discapacidad, podr\u00e1n deducirse de la base imponible de su <i>IRPF<\/i> un m\u00e1ximo de 8.000 euros anuales por las aportaciones dinerarias que realicen a un patrimonio protegido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Aportaciones no dinerarias:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> Si las aportaciones fueran no dinerarias, se permite la deducci\u00f3n de su valor y, si \u00e9ste excediera de 8.000 euros, el exceso podr\u00e1 deducirse durante los cuatro a\u00f1os siguientes, siempre que no se supere el m\u00e1ximo de 8.000 euros por a\u00f1o. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Adem\u00e1s, en caso de que la aportaci\u00f3n no dineraria pusiera de manifiesto un <i>incremento de patrimonio<\/i> en el aportante, dicho incremento se declara exento. Por ejemplo, si una persona hiciera como aportaci\u00f3n una vivienda, la plusval\u00eda puesta de manifiesto al transmitir la vivienda no tributa en este caso en el impuesto sobre la renta, como es habitual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Empresas:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> Tambi\u00e9n se permite que las empresas puedan realizar aportaciones, dinerarias o no, a los patrimonios protegidos de sus empleados o de los parientes de \u00e9stos, tambi\u00e9n con un l\u00edmite de 8.000 euros anuales. Esta aportaci\u00f3n da derecho a una deducci\u00f3n de un <i>10 por 100 en la cuota del Impuesto sobre Sociedades<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">B) Para el discapacitado<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Rendimiento de trabajo:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> Para el beneficiario de estas aportaciones, tendr\u00e1n consideraci\u00f3n de rendimiento de trabajo en la misma medida en la que dan derecho a deducci\u00f3n, es decir, hasta un m\u00e1ximo de 8.000 euros anuales. No obstante, se declara exenta una cantidad equivalente al doble del salario m\u00ednimo interprofesional (actualmente 12.634 euros anuales). Adem\u00e1s, este rendimiento de trabajo no estar\u00e1 sujeto a retenci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Sucesiones y donaciones:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> Al tener la consideraci\u00f3n de rendimiento de trabajo, estas aportaciones, hasta un m\u00e1ximo de 8.000 euros anuales, no estar\u00edan sujetas al Impuesto sobre <b> Sucesiones y Donaciones<\/b> y, s\u00f3lo en caso de que la aportaci\u00f3n superara este l\u00edmite, el exceso estar\u00eda sujeto a dicho tributo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Esta fiscalidad, unida a los beneficios que a favor de las personas con discapacidad introduce la \u00faltima reforma tributaria, hace que s\u00f3lo haya tributaci\u00f3n cuando se aporten a los patrimonios protegidos grandes cantidades, o bienes de considerable valor, o cuando la persona con discapacidad tenga importantes ingresos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">3.- OTRAS MEDIDAS DE PROTECCI\u00d3N PATRIMONIAL<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Adem\u00e1s de regular el patrimonio protegido, el Anteproyecto incorpora un conjunto de modificaciones del <b>C\u00f3digo Civil<\/b> y de la <b>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b> mediante las que se adoptan diferentes medidas que mejoran la protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">A) Autotutela: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se permite que una persona, en previsi\u00f3n de una futura incapacitaci\u00f3n, por ejemplo cuando se le diagnostica una enfermedad degenerativa, pueda designar un tutor para s\u00ed mismo. Tambi\u00e9n se permite que cualquier persona pueda solicitar al juez su propia incapacitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">B) Modificaciones en el derecho de sucesiones:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">1. Se impide que, en ausencia de testamento, puedan heredar a una persona con discapacidad los parientes que no le hayan prestado las atenciones debidas durante su vida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">2. Se permite que <b>cualquiera de los padres pueda atribuir la totalidad de la herencia, incluyendo la leg\u00edtima, a su hijo judicialmente incapacitado<\/b>. Cuando \u00e9ste fallezca, la leg\u00edtima revertir\u00e1 a sus hermanos o a los herederos de los mismos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">3. En caso de que un hijo con discapacidad conviva con su padre o madre, en el momento del fallecimiento de estos \u00faltimos se establece el derecho del hijo con discapacidad a <b>disfrutar de la vivienda habitual<\/b> de la familia sin que ello compute como parte de la herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">C) Contrato de alimentos: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se regula en el C\u00f3digo Civil el contrato de alimentos, por el que una persona prestar\u00e1 vivienda, manutenci\u00f3n y asistencia a otra, a cambio de un capital en bienes muebles o inmuebles. Utilizando esta f\u00f3rmula, los padres de una persona con discapacidad podr\u00e1n entregar a su fallecimiento un capital a una instituci\u00f3n especializada, a cambio de que \u00e9sta atienda durante el resto de su vida a su hijo con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">VALENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> LEY 12\/2002, de 27 de diciembre, de Presupuestos de la Generalitat Valenciana para el ejercicio 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-04\/pdfs\/A04607-04638.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-04\/pdfs\/A04607-04638.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">APLAZAMIENTOS Y FRACCIONAMIENTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. ORDEN HAC\/157\/2003, de 30 de enero, por la que se eleva el l\u00edmite exento de la obligaci\u00f3n de aportar garant\u00eda en las solicitudes de aplazamiento o fraccionamiento a 6.000 euros. Se aplica a las deudas tributarias gestionadas por la Agencia Tributaria o cuya recaudaci\u00f3n en periodo ejecutivo corresponda a los \u00f3rganos de recaudaci\u00f3n de la misma. No se extiende a los expedientes en tramitaci\u00f3n. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030205_04780.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030205_04780.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-05\/seccion1.html\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-05\/seccion1.html<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. LEY 29\/2002, de 30 de diciembre, primera Ley del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La Ley establece la estructura (seis libros) y sistem\u00e1tica del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a y aprueba su Libro Primero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presenta una curiosa numeraci\u00f3n de los art\u00edculos, formado por tres cifras (libro, t\u00edtulo y cap\u00edtulo), un gui\u00f3n y el n\u00famero propio del art\u00edculo. As\u00ed el art\u00edculo 1 es el 111-1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tan s\u00f3lo se publica el primer libro que, bajo la r\u00fabrica \u201cDisposiciones Generales\u201d est\u00e1 dedicado a Disposiciones preliminares, prescripci\u00f3n y caducidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/seccion1.html#00002\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/seccion1.html#00002<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">ESTIMACI\u00d3N OBJETIVA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. ORDEN HAC\/225\/2003, de 11 de febrero, por la que se desarrollan para el a\u00f1o 2003 el r\u00e9gimen de estimaci\u00f3n objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y el r\u00e9gimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030212_05567.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030212_05567.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">ADMINISTRACI\u00d3N PERIF\u00c9RICA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. REAL DECRETO 119\/2003, de 31 de enero, por el que se crea y regula la Comisi\u00f3n interministerial de coordinaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n perif\u00e9rica del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030213_05831.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030213_05831.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">ASTURIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">. LEY 15\/2002, de 27 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030213_05832.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030213_05832.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<a name=\"tasa\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">AUDITOR\u00cdA DE CUENTAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">.\u00a0 REAL DECRETO 181\/2003, de 14 de febrero, por el que se desarrolla el r\u00e9gimen de aplicaci\u00f3n de la tasa del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas por emisi\u00f3n de informes de auditor\u00eda de cuentas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-15\/seccion1.html#00002\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-15\/seccion1.html#00002<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>CONTRATOS DE TRABAJO<\/b>. REAL DECRETO 1424\/2002, de 27 de diciembre, por el que se regula la comunicaci\u00f3n del contenido de los contratos de trabajo y de sus copias b\u00e1sicas a los Servicios P\u00fablicos de Empleo, y el uso de medios telem\u00e1ticos en relaci\u00f3n con aqu\u00e9lla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030219_06776.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030219_06776.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"auditor\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>AUDITOR\u00cdA DE CUENTAS<\/b>. REAL DECRETO 180<span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\/2003, de 14 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto 1636\/1990, de 20 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento que desarrolla la Ley 19\/1988, de 12 de julio, de Auditor\u00eda de Cuentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Se establece la obligaci\u00f3n de empresas y entidades, cualquiera que sea su naturaleza jur\u00eddica, que hubiesen recibido subvenciones y ayudas con cargo a los presupuestos de las Administraciones p\u00fablicas o Uni\u00f3n Europea por un importe superior a 600.000 euros, de someter a auditor\u00eda las cuentas anuales de dicho ejercicio y de aqu\u00e9llos en que se ejecuten las inversiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n se produce esta obligaci\u00f3n para las empresas y entidades que realicen obras, gesti\u00f3n de servicios p\u00fablicos, suministros, consultor\u00eda y asistencia y servicios a las Administraciones por un importe superior a 600.000 euros, siempre que esta cifra represente m\u00e1s del 50 por ciento del importe anual de su cifra de negocios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Igualmente, para las empresas y entidades que presenten cuentas anuales y no concurran las circunstancias previstas para formular balance abreviado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 No se podr\u00e1 revocar a los auditores antes de que finalice el per\u00edodo para el que fueron nombrados, salvo que concurra justa causa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 En el caso de entidades sometidas a supervisi\u00f3n, los auditores deber\u00e1n comunicar en el plazo de 10 d\u00edas cualquier hecho o decisi\u00f3n relevante sobre la entidad auditada al Banco de Espa\u00f1a, la CNMV o la Direcci\u00f3n General de Seguros, seg\u00fan proceda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0 (Comentario extra\u00eddo de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"file:\/\/\/C:\/Documents%20and%20Settings\/Jose%20Felix\/Mis%20documentos\/Mis%20Webs\/DGRN\/ACTUALIDAD%20FISCAL\/febrero-2003.htm\" target=\"_self\"> Actualidad Fiscal de Febrero<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07840-07843.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07840-07843.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<b><a target=\"_self\" name=\"borocracia\"><\/a><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> BUROCRACIA SIN PAPEL<\/b>. REAL DECRETO 209\/2003, de 21 de febrero, por el que se regulan los registros y las notificaciones telem\u00e1ticas, as\u00ed como la utilizaci\u00f3n de medios telem\u00e1ticos para la sustituci\u00f3n de la aportaci\u00f3n de certificados por los ciudadanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este Decreto est\u00e1 en la l\u00ednea perseguida por el Gobierno de impulsar la implantaci\u00f3n de la \u00abadministraci\u00f3n electr\u00f3nica\u00bb y de desarrollar una nueva cultura administrativa en la que el papel, en la medida de lo posible, vaya siendo sustituido por los documentos telem\u00e1ticos, con los ahorros tanto econ\u00f3micos como de espacio f\u00edsico que ello implicar\u00e1.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Regula reglamentariamente, de modo fundamental, lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- NOTIFICACIONES TELEM\u00c1TICAS.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 2 modifica el Real Decreto 263\/1996, de 16 de febrero, por el que se regula la utilizaci\u00f3n de t\u00e9cnicas electr\u00f3nicas, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas por la Administraci\u00f3n General del Estado, a fin de desarrollar la regulaci\u00f3n de las notificaciones telem\u00e1ticas, los certificados telem\u00e1ticos y transmisiones de datos.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se le a\u00f1ade el siguiente art\u00edculo 12:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 12. Regulaci\u00f3n de las notificaciones telem\u00e1ticas.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Los \u00f3rganos administrativos y los organismos p\u00fablicos podr\u00e1n habilitar sistemas de notificaci\u00f3n utilizando medios telem\u00e1ticos de acuerdo con lo dispuesto en el presente art\u00edculo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. Podr\u00e1 practicarse la notificaci\u00f3n por medios telem\u00e1ticos a los interesados cuando, adem\u00e1s de los requisitos especificados en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.mir.es\/derecho\/rd\/rd160296.htm\" target=\"_self\"> art\u00edculo 7 del presente real decreto<\/a>, aqu\u00e9llos as\u00ed <b>lo hayan manifestado expresamente, bien indicando el medio telem\u00e1tico como preferente <\/b>para la recepci\u00f3n de notificaciones en su solicitud, escrito o comunicaci\u00f3n, <b>o bien consintiendo dicho medio a propuesta del correspondiente \u00f3rgano u organismo p\u00fablico.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. Para la eficacia de lo dispuesto en el presente art\u00edculo, todo interesado que manifieste su voluntad de ser notificado por medios telem\u00e1ticos en cualesquiera procedimientos deber\u00e1 disponer, con las condiciones que se establezcan, de <b> una direcci\u00f3n electr\u00f3nica habilitada para ello, que ser\u00e1 \u00fanica para todas las posibles notificaciones a practicar por la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos<\/b>. La direcci\u00f3n electr\u00f3nica \u00fanica deber\u00e1 cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Poseer identificadores de usuario y claves de acceso para garantizar la exclusividad de su uso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Contar con mecanismos de autenticaci\u00f3n que garanticen la identidad del usuario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Contener mecanismos de cifrado para proteger la confidencialidad de los datos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Cualquier otro que se fije legal o reglamentariamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La direcci\u00f3n electr\u00f3nica \u00fanica tendr\u00e1 <b>vigencia indefinida<\/b>, excepto en los supuestos en que se solicite su revocaci\u00f3n por el titular, por fallecimiento de la persona f\u00edsica o extinci\u00f3n de la personalidad jur\u00eddica, que una resoluci\u00f3n administrativa o judicial as\u00ed lo ordene o por el <b>transcurso de tres a\u00f1os sin que se utilice<\/b> para la pr\u00e1ctica de notificaciones, supuesto en el cual se inhabilitar\u00e1 la direcci\u00f3n electr\u00f3nica \u00fanica, comunic\u00e1ndoselo as\u00ed al interesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4. La notificaci\u00f3n se practicar\u00e1 por medios telem\u00e1ticos <b>s\u00f3lo para los procedimientos expresamente se\u00f1alados por el interesado<\/b>. Durante la tramitaci\u00f3n del procedimiento, y \u00fanicamente cuando concurran causas t\u00e9cnicas justificadas, el interesado podr\u00e1 requerir al \u00f3rgano correspondiente que las notificaciones sucesivas no se practiquen por medios telem\u00e1ticos, utiliz\u00e1ndose los dem\u00e1s medios admitidos en el art\u00edculo 59 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan, o en el art\u00edculo 105 de la Ley 230\/1963, de 28 de diciembre, General Tributaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5. El sistema de notificaci\u00f3n deber\u00e1 <b>acreditar las fechas y horas en que se produzca la recepci\u00f3n<\/b> de la notificaci\u00f3n en la direcci\u00f3n electr\u00f3nica asignada al interesado <b>y el acceso de \u00e9ste al contenido del mensaje de notificaci\u00f3n<\/b>, as\u00ed como cualquier causa t\u00e9cnica que imposibilite alguna de las circunstancias anteriores. Cuando existiendo constancia de la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n en la direcci\u00f3n electr\u00f3nica, transcurrieran <b>diez d\u00edas naturales sin que acceda a su contenido, se entender\u00e1 que la notificaci\u00f3n ha sido rechazada<\/b>.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aplica tambi\u00e9n a las notificaciones previstas en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.aeat.es\/normlegi\/otros\/lgt_03.htm\" target=\"_self\"> art\u00edculo 105.3 y 8 de la Ley General Tributaria<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>2\u00ba.- CERTIFICACIONES TELEM\u00c1TICAS.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Se <\/b>a\u00f1aden los art\u00edculos 13 y 14:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 13. Sustituci\u00f3n de certificados en soporte papel.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Siempre <b>que el interesado as\u00ed lo autorice o una norma de rango legal lo disponga<\/b>, los certificados administrativos en soporte papel ser\u00e1n sustituidos por certificados telem\u00e1ticos o por transmisiones de datos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. En ambos casos, su expedici\u00f3n, tratamiento y efectos se regir\u00e1n por lo dispuesto en este real decreto con estricta sujeci\u00f3n a lo dispuesto en la Ley Org\u00e1nica 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de Car\u00e1cter Personal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 14. Certificados telem\u00e1ticos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. El certificado telem\u00e1tico contendr\u00e1 los <b>datos objeto de certificaci\u00f3n y la firma electr\u00f3nica de la autoridad competente <\/b>para expedirlos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. La expedici\u00f3n de un certificado telem\u00e1tico se realizar\u00e1:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) A <b>solicitud del interesado<\/b>, a quien le ser\u00e1 enviado o puesto a disposici\u00f3n para su remisi\u00f3n al \u00f3rgano que lo requiere.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <b>A instancia del \u00f3rgano requirente<\/b>, bien a iniciativa del interesado, o del propio \u00f3rgano requirente, siempre que cuente con el expreso consentimiento de aqu\u00e9l, salvo que el acceso est\u00e9 autorizado por una ley. En este supuesto, la petici\u00f3n de certificado identificar\u00e1 el tr\u00e1mite o procedimiento para el que se requiere y har\u00e1 constar que se dispone del consentimiento expreso del interesado o la norma que lo except\u00fae.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. A estos efectos, el consentimiento del interesado para que el certificado sea requerido por el \u00f3rgano tramitador del procedimiento habr\u00e1 de constar en la solicitud de iniciaci\u00f3n del procedimiento o en cualquier otra comunicaci\u00f3n posterior, sirviendo el recibo de presentaci\u00f3n de \u00e9sta como acreditaci\u00f3n del cumplimiento del requisito de presentaci\u00f3n del certificado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4. Los certificados telem\u00e1ticos <b>producir\u00e1n id\u00e9nticos efectos a los expedidos en soporte papel.<\/b> A tal efecto, su <b>contenido deber\u00e1 poder ser impreso en soporte papel<\/b>, en el que la firma manuscrita ser\u00e1 sustituida por un c\u00f3digo de verificaci\u00f3n generado electr\u00f3nicamente que permita en su caso contrastar su autenticidad accediendo por medios telem\u00e1ticos a los archivos del \u00f3rgano u organismo emisor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba.- TRANSMISIONES TELEM\u00c1TICAS DE DATOS ENTRE ADMINISTRACIONES.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se a\u00f1ade el art\u00edculo 15, aparte de dos Disposiciones Adicionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 15. Transmisiones de datos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Las transmisiones de datos <b>sustituyen a los certificados administrativos en soporte papel por el env\u00edo, a trav\u00e9s de medios telem\u00e1ticos<\/b> y con los requisitos de seguridad previstos en el art\u00edculo 4 del presente real decreto, <b> de aquellos datos que sean necesarios<\/b> para el ejercicio por un \u00f3rgano u organismo de sus competencias en el marco de un procedimiento administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. La <b>aportaci\u00f3n de certificados previstos<\/b> en las vigentes normas reguladoras de procedimientos y actuaciones administrativas <b>se entender\u00e1n sustituidos<\/b>, a todos los efectos y con plena validez y eficacia, por las transmisiones de datos que se realicen de acuerdo con lo dispuesto en este art\u00edculo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. Para la sustituci\u00f3n de un certificado por la transmisi\u00f3n de los correspondientes datos, el titular de \u00e9stos deber\u00e1 haber <b>consentido expresamente la realizaci\u00f3n de la transmisi\u00f3n, salvo en los supuestos previstos en norma con rango de ley<\/b>. Si no prestara su consentimiento, el interesado deber\u00e1 solicitar y aportar el correspondiente certificado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4. Toda transmisi\u00f3n de datos se efectuar\u00e1 a solicitud del \u00f3rgano o entidad tramitadora en la que se identificar\u00e1n los datos requeridos y sus titulares, as\u00ed como la finalidad para la que se requieren.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la solicitud se har\u00e1 constar que se dispone del consentimiento expreso de los titulares afectados, salvo que dicho consentimiento no sea necesario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5. De la <b>petici\u00f3n y recepci\u00f3n de los datos se dejar\u00e1 constancia en el expediente<\/b> por el \u00f3rgano u organismo receptor. A efectos de la verificaci\u00f3n del origen y la autenticidad de los datos por los \u00f3rganos de fiscalizaci\u00f3n y control, se habilitar\u00e1n mecanismos para que los \u00f3rganos mencionados puedan acceder a los datos transmitidos.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00ba.- REGISTROS TELEM\u00c1TICOS. <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el art\u00edculo 3 se introducen las modificaciones al Real Decreto 772\/1999, de 7 de mayo, por el que se regula la presentaci\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones ante la Administraci\u00f3n General del Estado, la expedici\u00f3n de copias de documentos y devoluci\u00f3n de originales y el r\u00e9gimen de las oficinas de registro, al a\u00f1adir un nuevo cap\u00edtulo en el que se regulan los registros telem\u00e1ticos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A pesar de la denominaci\u00f3n de los mismos como registros, nos encontramos ante una figura radicalmente distinta a los registros convencionales, de tal modo que las funciones y funcionamiento de los registros telem\u00e1ticos <b>no pueden asimilarse al resto de los registros administrativos<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 14. Creaci\u00f3n de registros telem\u00e1ticos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. La creaci\u00f3n de registros telem\u00e1ticos se efectuar\u00e1 mediante orden ministerial o, en el caso de organismos p\u00fablicos, mediante la disposici\u00f3n que prevea su correspondiente normativa reguladora\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 15. Funciones de los registros telem\u00e1ticos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u20262. Los registros telem\u00e1ticos realizar\u00e1n las siguientes funciones:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) La recepci\u00f3n y remisi\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones relativas a los tr\u00e1mites y procedimientos que se especifiquen en su norma de creaci\u00f3n y que sean competencia del \u00f3rgano que cre\u00f3 el registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) La anotaci\u00f3n de los correspondientes asientos de entrada y salida de acuerdo con lo dispuesto en el presente real decreto y en los apartados 2 y 3 del art\u00edculo 38 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ning\u00fan caso, realizar\u00e1n funciones de expedici\u00f3n de copias selladas o compulsadas de los documentos que, en su caso, se transmitan junto con la solicitud, escrito o comunicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 16. Presentaci\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones en registros telem\u00e1ticos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Los registros telem\u00e1ticos deber\u00e1n admitir la presentaci\u00f3n por medios telem\u00e1ticos de solicitudes, escritos y comunicaciones relativos a los tr\u00e1mites y procedimientos que se especifiquen en su norma de creaci\u00f3n. En la direcci\u00f3n electr\u00f3nica de acceso al registro figurar\u00e1 la relaci\u00f3n actualizada de las solicitudes, escritos y comunicaciones que pueden presentarse en aqu\u00e9l.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicha presentaci\u00f3n tendr\u00e1 <b>car\u00e1cter voluntario para los interesados<\/b>, siendo alternativa a la utilizaci\u00f3n de los lugares se\u00f1alados en el art\u00edculo 38.4 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan, <b>con la excepci\u00f3n de los supuestos contemplados en una norma con rango de ley<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. La recepci\u00f3n en un registro telem\u00e1tico de solicitudes, escritos y comunicaciones que no est\u00e9n incluidas en la relaci\u00f3n a que se refiere el apartado anterior, o que hayan sido presentadas por medios diferentes al telem\u00e1tico, no producir\u00e1 ning\u00fan efecto. En estos casos, se archivar\u00e1n, teni\u00e9ndolas por no presentadas, comunic\u00e1ndolo as\u00ed al remitente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. La presentaci\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones en registros telem\u00e1ticos <b>tendr\u00e1 id\u00e9nticos efectos <\/b>que la efectuada por los dem\u00e1s medios admitidos en el art\u00edculo 38.4 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 17. Recepci\u00f3n.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. La <b>presentaci\u00f3n<\/b> de solicitudes, escritos y comunicaciones podr\u00e1 realizarse en los registros telem\u00e1ticos <b>durante las 24 horas<\/b> de todos los d\u00edas del a\u00f1o. Los registros telem\u00e1ticos se regir\u00e1n por la fecha y hora oficial espa\u00f1ola, que deber\u00e1 figurar visible en la direcci\u00f3n electr\u00f3nica de acceso al registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <b>hora oficial<\/b>, a efectos del registro telem\u00e1tico, ser\u00e1 la correspondiente a la pen\u00ednsula y el archipi\u00e9lago balear, salvo que el registro tenga como \u00e1mbito territorial la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, en cuyo caso ser\u00e1 la hora oficial correspondiente al archipi\u00e9lago canario\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. El registro telem\u00e1tico emitir\u00e1 por el mismo medio un <b>mensaje de confirmaci\u00f3n<\/b> de la recepci\u00f3n de la solicitud, escrito o comunicaci\u00f3n en el que constar\u00e1n los datos proporcionados por el interesado, junto con la acreditaci\u00f3n de la fecha y hora en que se produjo la recepci\u00f3n y una clave de identificaci\u00f3n de la transmisi\u00f3n. El mensaje de confirmaci\u00f3n, que se configurar\u00e1 de forma que pueda ser impreso o archivado inform\u00e1ticamente por el interesado y garantice la identidad del registro, <b>tendr\u00e1 el valor de recibo de presentaci\u00f3n<\/b> a efectos de lo dispuesto en el art\u00edculo 6.3 de este real decreto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El usuario deber\u00e1 ser <b>advertido de que la no recepci\u00f3n<\/b> del mensaje de confirmaci\u00f3n o, en su caso, la recepci\u00f3n de un mensaje de indicaci\u00f3n de error o deficiencia de la transmisi\u00f3n implica que no se ha producido la recepci\u00f3n, debiendo realizarse la presentaci\u00f3n en otro momento o utilizando otros medios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 18. C\u00f3mputos.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La presentaci\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones en los registros telem\u00e1ticos, su recepci\u00f3n, as\u00ed como las remisiones de escritos y comunicaciones por aqu\u00e9llos, se regir\u00e1 a los efectos de c\u00f3mputo de los plazos fijados en d\u00edas h\u00e1biles por los siguientes criterios:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Ser\u00e1n considerados <b>d\u00edas inh\u00e1biles<\/b> para los registros telem\u00e1ticos y para los usuarios de \u00e9stos s\u00f3lo los as\u00ed declarados <b>para todo el territorio nacional en el calendario anual de d\u00edas inh\u00e1biles<\/b>. Para aquellos registros telem\u00e1ticos destinados a la recepci\u00f3n de solicitudes, escritos y comunicaciones referentes a tr\u00e1mites o procedimientos cuya instrucci\u00f3n y resoluci\u00f3n corresponda a \u00f3rganos cuya competencia est\u00e9 territorialmente delimitada <b>a una comunidad aut\u00f3noma, provincia o municipio<\/b>, ser\u00e1n tambi\u00e9n inh\u00e1biles los as\u00ed declarados en el <b>\u00e1mbito territorial correspondiente<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) La entrada de las solicitudes, escritos y comunicaciones recibidas en un d\u00eda inh\u00e1bil para el registro telem\u00e1tico se entender\u00e1 efectuada en la <b>primera hora del primer d\u00eda h\u00e1bil siguiente<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A estos efectos, en el asiento de la entrada se inscribir\u00e1n como fecha y hora de presentaci\u00f3n aquellas en las que se produjo efectivamente la recepci\u00f3n, constando como fecha y hora de entrada las cero horas y un segundo del primer d\u00eda h\u00e1bil siguiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Los registros telem\u00e1ticos no realizar\u00e1n ni anotar\u00e1n salidas de escritos y comunicaciones en d\u00edas inh\u00e1biles.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desarrolla su Disposici\u00f3n final 1\u00aa l<span style=\"font-size: 12.0pt; font-family: Times New Roman;\">a ORDEN PRE\/1551\/2003, de 10 de junio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-28\/pdfs\/A08085-08090.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-28\/pdfs\/A08085-08090.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"tarjeta\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><a href=\"..\/CORTOS\/TARJETA-RESIDENCIA.htm\" target=\"_self\">TARJETA DE RESIDENCIA<\/a><\/b>. REAL DECRETO 178\/2003, de 14 de febrero, sobre entrada y permanencia en Espa\u00f1a de nacionales de Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-22\/pdfs\/A07397-07402.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-22\/pdfs\/A07397-07402.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"factura\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>FACTURACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA<\/b>. RESOLUCI\u00d3N 2\/2003, de 14 de febrero, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, sobre determinados aspectos relacionados con la facturaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030228_08058.gif\" target=\"_self\"> http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030228_08058.gif<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> SECCION 2\u00aa BOE.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> JUBILACIONES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Don Jos\u00e9 Luis Batalla Carilla, Registrador de la Propiedad de Zaragoza n\u00famero 8<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Don Rafael Rodr\u00edguez Garc\u00eda, Registrador de la Propiedad de Madrid n\u00famero 22. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Notario de Valencia, don Jos\u00e9 Samper Reig.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Notario de Quartell don Roberto G\u00f3rriz Ruix.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> EXCEDENCIAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Notario de Barcelona don Jos\u00e9 Alberto Mart\u00edn Vidal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%; color: black;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">D* 1. <b>INSCRIPCION DE SERVIDUMBRES PERSONALES CON EFICACIA REAL\u00a0(\u00abOB REM\u00bb).<\/b>\u00a0R. 5\u00a0\u00a0 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El due\u00f1o de un edificio (finca 1) constituye en favor de la sociedad arrendataria de un local cercano\u00a0(finca 2)\u00a0dos servidumbres personales negativas consistentes en la obligaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca 1 de \u00a0abstenerse de ejercitar determinadas actividades en el predio sirviente, concretamente\u00a0 no realizar actividades de exhibici\u00f3n de cine y espect\u00e1culos ,y de venta de golosinas (que se supone se van a realizar por la sociedad arrendataria en el\u00a0 local 2).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Faltan datos para conocer la situaci\u00f3n jur\u00eddica exacta, pero parece deducirse del texto publicado que el beneficiario de las servidumbres no es el propietario del predio dominante (finca 2) sino el arrendatario, y que la intenci\u00f3n de los contratantes es que quede obligado no s\u00f3lo el propietario actual del predio sirviente, sino tambi\u00e9n los sucesivos. De ah\u00ed el car\u00e1cter personal del titular de la servidumbre (lo es la sociedad arrendataria, no el propietario del predio dominante) aunque con vinculaci\u00f3n \u00abob rem\u00bb, (grava un predio sirviente, cualquiera que sea su\u00a0propietario).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El registrador deniega la inscripci\u00f3n por considerar que estamos ante una servidumbre personal, que no ha de tener acceso al registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DGRN considera, en base al principio de \u00abnumerus apertus\u00bb de nuestro sistema de constituci\u00f3n de derechos reales, que estamos en este caso ante una verdadera servidumbre real,\u00a0que se sustenta en una relaci\u00f3n econ\u00f3mica generada por la realidad, y al obedecer a un inter\u00e9s leg\u00edtimo, y no contradecir la ley ni el orden p\u00fablico, la considera inscribible. Considera, por lo dem\u00e1s, que tambi\u00e9n se pod\u00eda haber configurado como una obligaci\u00f3n personal, pero para que sea\u00a0 oponible a terceros se necesita\u00a0configurarla como un derecho real.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0Como conclusi\u00f3n, para constituir un derecho real basta la voluntad de los interesados, que no haya raz\u00f3n legal o de orden p\u00fablico que lo impida, y que el derecho se configure con las caracter\u00edsticas y contenido de tal derecho real, fundamentalmente la voluntad de que sea oponible frente a terceros. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04952-04954.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04952-04954.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<a name=\"retractolegal\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">D* 2.<b> <strong>DERECHO\u00a0DE RETRACTO LEGAL ADMINISTRATIVO.<\/strong><\/b> R. 9 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se pretende por la Administraci\u00f3n (Andaluza) inscribir a su favor una serie de fincas, sobre las que se ha ejercitado un derecho de retracto administrativo\u00a0(al estar las fincas en el \u00e1mbito de un espacio protegido), de acuerdo con una Ley auton\u00f3mica (ley de 27 de Marzo de 1989, de Conservaci\u00f3n de los espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El procedimiento seguido ha sido puramente administrativo, es decir no se ha obtenido el consentimiento del comprador-actual titular, y no se ha acudido supletoriamente a los tribunales para obtener una resoluci\u00f3n judicial. \u00danicamente se acredita el acta del pago del precio, mediante su dep\u00f3sito en la Caja de Dep\u00f3sitos, y la ocupaci\u00f3n de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n porque considera que el principio de tracto sucesivo se lo impide. La administraci\u00f3n actuante considera que a los retractos administrativos no le son de aplicaci\u00f3n las normas civiles de los retractos legales, y s\u00ed por analog\u00eda las normas de la expropiaci\u00f3n forzosa, al actuar la Administraci\u00f3n con el privilegio de su potestad administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DGRN, siguiendo la jurisprudencia,\u00a0diferencia entre \u00abactos de la administraci\u00f3n\u00bb y \u00abactos administrativos\u00bb. S\u00f3lo a estos \u00faltimos les es de aplicaci\u00f3n la v\u00eda administrativa. Pero cuando la Administraci\u00f3n act\u00faa en relaciones de Derecho Privado con los particulares estamos en el primer supuesto, en el que corresponde seguir la v\u00eda ordinaria; es b\u00e1sico y tradicional\u00a0en Derecho Administrativo el principio\u00a0 de que la defensa del administrado\u00a0frente a las injerencias de la Administraci\u00f3n en sus bienes\u00a0particulares compete a los tribunales ordinarios, a menos que una Ley conceda expresamente esa potestad a la Administraci\u00f3n -como en los casos de Expropiaci\u00f3n-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La LEC vigente (art\u00edculo 249.7) refuerza actualmente este control de los tribunales ordinarios, pues establece que las acciones de ejercicio del derecho de retracto de cualquier tipo deben ejercitarse en los tribunales ordinarios. Se confirma por tanto la denegaci\u00f3n de inscripci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04954-04955.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04954-04955.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; font-weight: normal;\">3.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> DERECHO\u00a0DE RETRACTO LEGAL ADMINISTRATIVO<\/span><\/strong><b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> . <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">R. 10 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00cddem que la anterior de 9 de Diciembre de 2002. Adem\u00e1s hay otras cuestiones en las que no se entra y hubiera sido interesante resolver, pues el registrador alega adem\u00e1s como defectos que el derecho de retracto se ejercita fuera de plazo (1 a\u00f1o),\u00a0 y que el t\u00edtulo formal de la resoluci\u00f3n administrativa y la carta de pago del impuesto se presentan mediante fotocopias compulsadas y no en original. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04956-04957.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04956-04957.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">4. <strong>DERECHO\u00a0DE RETRACTO LEGAL ADMINISTRATIVO. <\/strong> <b>\u00a0<\/b>R. 13 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00cddem que la anterior de 9 de Diciembre de 2002. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04960-04962.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04960-04962.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">5. <b>INSCRIPCI\u00d3N PRACTICADA. RESERVA TRONCAL<\/b>. R. 11 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Los due\u00f1os en proindiviso de una casa la constituyen en r\u00e9gimen de propiedad horizontal. Una parte est\u00e1 sujeta a una reserva del art\u00edculo 811 del C\u00f3digo Civil, habiendo comparecido en la escritura los que ser\u00edan reservatarios si en tal momento se produjera la consumaci\u00f3n de la reserva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La inscripci\u00f3n se practic\u00f3 con la siguiente expresi\u00f3n: \u201ctodas las inscripciones practicadas quedan sujetas a la posible revocaci\u00f3n, incluso frente a terceros, en virtud de las garant\u00edas establecidas a favor de los ulteriores beneficiarios de la reserva\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">No cabe recurso gubernativo para discutir esta especificidad del asiento practicado, sino tan s\u00f3lo contra la suspensi\u00f3n o denegaci\u00f3n de un asiento. Sugiere el Centro Directivo la v\u00eda de una solicitud de rectificaci\u00f3n del Registro, ya que su hipot\u00e9tica denegaci\u00f3n s\u00ed podr\u00eda ser objeto de recurso gubernativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se plantea una interesante cuesti\u00f3n (no tratada por la DG al no poder entrar en el fondo): todos lo reservatarios actuales muestran su conformidad a que el tanto por ciento del car\u00e1cter del bien reservable, s\u00f3lo afecte a las fincas que se adjudican a la reservista. \u00bfSe liberan con ello los bienes adjudicados al otro comunero? (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04957-04959.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04957-04959.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">6.<b> MODIFICACI\u00d3N DE PROPIEDAD HORIZONTAL<\/b>. R. 12 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">En la inscripci\u00f3n de un edificio constituido en r\u00e9gimen de propiedad horizontal se expresa que las boardillas o trasteros situados bajo la cubierta del inmueble pertenecen a los pisos cuatro a once inclusive, en proporci\u00f3n a sus respectivas superficies. Se presenta en el Registro una escritura por la que <b>el Presidente de la comunidad, actuando \u00e9l solo<\/b>, y cumpliendo acuerdos tomados por unanimidad de la Junta a la que concurrieron, presentes o representados, todos los propietarios, especifica el trastero que corresponde a cada uno de los pisos expresados, describiendo \u00e9stos y solicitando la correspondiente inscripci\u00f3n en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Defecto primero (seg\u00fan los Fundamentos de Derecho):<\/b> No se especifica el <b>nombre de los asistentes a la Junta<\/b>. La DG lo revoca siguiendo la doctrina de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2001-06-28\/pdfs\/A23128-23129.pdf\" target=\"_self\"> R. 23 de mayo de 2001<\/a>, entendiendo que, por tratarse de un acto colectivo no se requiere la constataci\u00f3n exigida por el Registrador. Estima que es necesaria la conformidad de la Junta con las correspondientes descripciones, al objeto de que no se invadan elementos comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, aunque no lo haya previsto el Notario ni nada haya dicho el Registrador al respecto (al menos con los datos publicados), la DG echa de menos en la escritura el consentimiento individualizado de los titulares registrales de los pisos directamente afectados cuya intervenci\u00f3n podr\u00eda haber servido tambi\u00e9n para que declarasen la superficie y dem\u00e1s elementos identificadores de sus respectivos anejos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Defecto segundo<\/b>: A1 no constar en el Registro la <b>superficie<\/b> que ten\u00edan las buhardillas o trasteros, es necesario que por <b>t\u00e9cnico competente<\/b> se certifique la superficie. Se revoca porque es un requisito exigible en una declaraci\u00f3n de obra nieva y este t\u00edtulo no lo es.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Curiosamente, la Direcci\u00f3n dice, al final, que <b>estima el recurso parcialmente<\/b>, cuando revoca los dos defectos, por lo menos tal como los resume, sobre todo el primero de ellos, en sus Fundamentos de Derecho. Tal vez lo que quiere es <b>mantener la primera parte del primer defecto<\/b> que reza: \u201cpara alterar el t\u00edtulo constitutivo, y disponer de elementos privativos, se precisa el acuerdo un\u00e1nime de todos los propietarios seg\u00fan el Registro, por exigencias del principio de tracto sucesivo\u201d. El Registrador coincide con la DG al aludir al tracto sucesivo para exigir el control de los titulares registrales. Pero hay dos puntos de discrepancia ya que la Direcci\u00f3n s\u00f3lo centra el control en los propietarios de los pisos directamente afectados y puesto que exige su intervenci\u00f3n directa en la escritura. \u00bfQueda, en consecuencia, vigente esta parte de la nota? \u00bfCon las matizaciones de la DG? Una interpretaci\u00f3n integradora nos lleva a la conclusi\u00f3n de que se mantiene (estimaci\u00f3n parcial) pero con el sentido de los dos matices apuntados que tienen m\u00e1s bien un sentido did\u00e1ctico y orientador acerca de c\u00f3mo resolver el asunto: con la comparecencia ante Notario de los titulares registrales de los pisos haciendo al tiempo la descripci\u00f3n y fijaci\u00f3n de superficie de las correspondientes trasteros. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04959-04960.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04959-04960.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">7.<b> R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL DE EXTRANJEROS y HERENCIA<\/b>. R. 16 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Un piso est\u00e1 inscrito a nombre de don V. R. S., casado con do\u00f1a I. L. M., de nacionalidad argentina, \u201ccon arreglo a la legislaci\u00f3n de su pa\u00eds\u201d. Fallece el titular registral, habiendo adquirido la nacionalidad espa\u00f1ola, bajo testamento en el que nombra herederas a su esposa y a su \u00fanica hija, y estableciendo que, en pago de sus respectivos derechos, se adjudicaran todos los bienes hereditarios a la viuda en usufructo y a la hija en nuda propiedad. Las dos herederas, mayores de edad, realizan la partici\u00f3n <b>declarando que todos los bienes son gananciales<\/b>, y adjudicando la mitad de ellos a la viuda, en pago de su haber en la sociedad, y, respecto de la otra mitad, en usufructo a la viuda y en nuda propiedad a la hija, conforme a lo establecido por el testador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no acreditarse que el titular, en el momento de la adquisici\u00f3n, estuviera sujeto al r\u00e9gimen de gananciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG revoca la nota. La <b>regla general<\/b> para el caso en que un bien est\u00e9 inscrito a nombre de un extranjero casado conforme a la legislaci\u00f3n de su pa\u00eds consiste en que, en el momento de su enajenaci\u00f3n debe acreditarse el r\u00e9gimen matrimonial, al efecto de determinar la legitimaci\u00f3n para disponer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Sin embargo, tal<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <b>acreditaci\u00f3n no es necesaria cuando quienes disponen del bien agotan todos los derechos sobre el mismo<\/b>, lo cual puede darse, por ejemplo, si enajenaran ambos c\u00f3nyuges, o, como en el caso presente, si se trata de una herencia, agotando los comparecientes todos los intereses que sobre el bien pueden concurrir, y siendo mayores de edad. En definitiva, pueden adjudicarse el piso en la forma que tengan por conveniente, siempre que quede manifiesta la causa de la adjudicaci\u00f3n, requisito este \u00faltimo que no plantea duda alguna en el supuesto debatido. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04962-04963.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04962-04963.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">8.<b> DERECHO DE USO EN SEPARACI\u00d3N JUDICIAL<\/b>. R. 17 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">No cabe la inscripci\u00f3n del derecho de uso acordado en sentencia firme de separaci\u00f3n conyugal, a favor de la esposa sobre determinado inmueble <b>no inscrito a nombre del esposo<\/b> demandado, sino de un tercero que no intervine en el procedimiento. Se confirma la calificaci\u00f3n registral ya que no cabe inscribir un t\u00edtulo no otorgado por el titular o resultante de un procedimiento en el que no ha sido parte. Se vulneran, entre otros, el principio de tracto sucesivo y el principio de derecho a la tutela judicial efectiva con interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04963-04964.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04963-04964.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">*9. <b>PARTICION POR CONTADOR PARTIDOR: HA DE GUARDAR ESTRICTA IGUALDAD<\/b> .R. 18 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Caso planteado:\u00a0 <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Si en una partici\u00f3n, efectuada por el albacea contador partidor, pero ratificada por todos los herederos, es necesaria la intervenci\u00f3n de defensor judicial y la posterior aprobaci\u00f3n judicial, que exige el art\u00edculo 299 del CC, cuando uno de los herederos, la viuda, interviene adem\u00e1s de en su propio nombre, en representaci\u00f3n de otro, judicialmente incapaz y sobre el que ejerce la patria potestad prorrogada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Alega el recurrente que no hay tal conflicto, ya que los herederos se han limitado a aprobar la partici\u00f3n efectuada por unos terceros, que eran los albaceas testamentarios. Entiende sin embargo, <b>el Registrador<\/b>, que no se trata de una partici\u00f3n efectuada por un contador partidor, ya que se ha omitido un tr\u00e1mite esencial, cual es la citaci\u00f3n del representante legal del incapaz del Art. 1057.3 CC por lo que tal partici\u00f3n es nula y de ah\u00ed, que sea necesaria la ratificaci\u00f3n de los herederos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La <b> Direcci\u00f3n General<\/b>, aunque considera que la <b>omisi\u00f3n de la citaci\u00f3n del representante legal de la incapaz para la formaci\u00f3n del inventario que exige el art\u00edculo 1057 del C\u00f3digo Civil<\/b>, (seg\u00fan la STS de 8 de marzo de 1999) <b>es causa de mera anulabilidad y como tal convalidable<\/b> con posterioridad y <b>a los solos efectos de subsanar la omisi\u00f3n de la notificaci\u00f3n para el inventario de los bienes hereditarios, en la ratificaci\u00f3n de \u00e9ste por la madre de la incapaz no se da contraposici\u00f3n de intereses que exija la intervenci\u00f3n de un defensor judicial<\/b> (por ser los intereses paralelos y no contrapuestos) <b> desestima el recurso<\/b> y entiende que, como en el cuaderno particional se hacen adjudicaciones de bienes en met\u00e1lico, lo que excede de un acto meramente particional para incidir en el de los actos dispositivos, <b>que no entran en las funciones del contador partidor<\/b>, tales actuaciones suponen una extralimitaci\u00f3n en sus funciones por parte de los autores del cuaderno, que <b> tan s\u00f3lo la ratificaci\u00f3n por los herederos, dando a la partici\u00f3n car\u00e1cter contractual, pueden salvar; <\/b>y la ratificaci\u00f3n por la madre en nombre de su hija a la que legalmente representaba supone una actuaci\u00f3n en la que ha de apreciarse una clara contraposici\u00f3n de intereses, pues no estamos ante una estricta igualdad en los lotes y derechos que la excluir\u00eda.(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04964-04966.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04964-04966.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">10. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">RECTIFICACI\u00d3N\u00a0 DE NEGOCIOS INSCRITOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> R. 19 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Caso planteado: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">si para la rectificaci\u00f3n de un pretendido error material padecido en tres t\u00edtulos inscritos: la compraventa de una finca previa segregaci\u00f3n, una declaraci\u00f3n de obra nueva sobre ella y su venta posterior, <b>basta la intervenci\u00f3n del que fuera en su d\u00eda transmitente y el actual titular registral<\/b>, como entiende el <b>Notario<\/b> recurrente, o si por el contrario, como mantiene el <b> Registrador<\/b>, <b>ha de prestar su consentimiento quien fuera titular intermedio entre uno y otro.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Entiende la <b> Direcci\u00f3n General<\/b> que el consentimiento exigido por el Art. 40 d) de la Ley Hipotecaria,\u00a0 no es solo un consentimiento del titular registral para practicar el asiento de rectificaci\u00f3n, sino que es un requisito necesario pero como aditamento, en su caso, del acto o negocio jur\u00eddico determinante de la rectificaci\u00f3n, ya que si bien habr\u00e1 supuestos en los que al ser objeto de rectificaci\u00f3n un acto o negocio unilateral del titular registral se estar\u00e1n confundiendo el acto o negocio rectificatorio con el consentimiento para su reflejo registral, por lo general este consentimiento no es sino un complemento necesario de aquel acto o negocio. <b>Si lo que realmente se rectifica no es un error del Registro sino de negocios que ya han accedido al mismo, ser\u00e1 necesario para su reflejo tabular, el consentimiento del titular registral, pero tambi\u00e9n para que tales rectificaciones sean eficaces por s\u00ed mismas y esa eficacia no puede admitirse si no es consentida por todos los que fueron parte en aqu\u00e9llos<\/b>.(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04966-04967.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04966-04967.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">11. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">CARGAS POSTERIORES A LA CERTIFICACI\u00d3N: PUEDEN CANCELARSE SIN CONSIGNAR EL SOBRANTE<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> R. 20 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Caso planteado: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">si es necesario,<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> en un procedimiento de ejecuci\u00f3n de hipoteca seguido por los tr\u00e1mites del antiguo art\u00edculo 131 de la Ley Hipotecaria, para cancelar las cargas posteriores\u00a0 y que han accedido al Registro una vez expedida la certificaci\u00f3n de cargas, <b>que el\u00a0 sobrante<\/b> <b>se haya consignado a disposici\u00f3n de aquellos acreedores posteriores.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Entiende la <b> Direcci\u00f3n General,<\/b> respecto de los <b>acreedores posteriores cuyo derecho accede al Registro una vez expedida la certificaci\u00f3n de cargas, que<\/b> <b>la garant\u00eda de sus intereses compete a los propios interesados<\/b> a trav\u00e9s de la actividad que pueden desplegar compareciendo por propia iniciativa en los autos para hacer valer en ellos sus posibles derechos (cfr. art\u00edculo 1516 de la anterior LEC), sin que el Juez deba en otro caso tomar medidas en defensa de derechos cuya existencia ignora. Y que el sistema legal de limitaci\u00f3n de la responsabilidad por raz\u00f3n de intereses opera tan s\u00f3lo en relaci\u00f3n <b>con terceros<\/b> (cfr. art\u00edculos 14 y 146 de la Ley Hipotecaria); pero que ha de tener el concepto de tal el que, sin haber intervenido en la hipoteca, adquiere o inscribe el dominio u otro derecho real sobre la finca, pero con relaci\u00f3n a un momento temporal, el de la iniciaci\u00f3n del procedimiento judicial a instancia de un acreedor hipotecario, y m\u00e1s concretamente, a la fecha de la anotaci\u00f3n preventiva del embargo en el juicio ejecutivo o el de la nota marginal en el especial sumario, <b>por lo que quedan excluidos del concepto de tercero, a efectos de extensi\u00f3n de la hipoteca a intereses y costas, los inscribientes posteriores<\/b>. Por eso, <b>si la cancelaci\u00f3n de los derechos inscritos con posterioridad a una hipoteca que se ejecuta exige que el sobrante obtenido en la realizaci\u00f3n se ponga a disposici\u00f3n de los titulares de esos derechos<\/b>, el Registrador est\u00e1 llamado a ejercer el control de legalidad de su calificaci\u00f3n en cuanto a esa puesta a disposici\u00f3n, pero <b>tan s\u00f3lo en cuanto a terceros cuya llamada al procedimiento sea obligada<\/b>, no en cuanto a aqu\u00e9llos en que no proceda.(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04967-04969.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04967-04969.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">*12. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">EMBARGO DE CUOTA GANANCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> R. 23 de diciembre de 2002, DGRN. BOE del 6 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Caso planteado: <\/b><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Si es suficiente para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de una escritura de liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales y de adjudicaci\u00f3n de herencia, que intervenga, con los dem\u00e1s interesados, el adjudicatario (en expediente de enajenaci\u00f3n forzosa por apremio fiscal) de los derechos de uno de los copart\u00edcipes en los patrimonios ganancial y hereditario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n de una escritura <b>por no haber intervenido en su otorgamiento el viudo<\/b> (como cotitular del patrimonio ganancial disuelto, como legatario de parte al\u00edcuota de la causante y como heredero, por derecho de transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">A pesar de que el principio de responsabilidad patrimonial universal (art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil) permite embargar cualquier derecho o situaci\u00f3n jur\u00eddica de contenido patrimonial, no todos los derechos embargables son susceptibles de enajenaci\u00f3n directa: <b>el embargo de cuotas abstractas en un patrimonio colectivo en liquidaci\u00f3n es una medida cautelar que no produce m\u00e1s efecto que el de anticipar el embargo sobre los \u201cbienes futuros\u201d que se adjudiquen (si se adjudican)<\/b> <b> al deudor en la divisi\u00f3n del caudal.<\/b> En resumen<b>: respecto de la sociedad de gananciales disuelta es posible embargar la cuota abstracta de un c\u00f3nyuge, pero no subastarla, pues la traba est\u00e1 llamada a ser sustituida por los bienes que se adjudiquen al deudor, que ser\u00e1n objeto de ejecuci\u00f3n espec\u00edfica<\/b> (cfr. 1.373 del C\u00f3digo y si se subasta la cuota el adquirente s\u00f3lo recibe un derecho imperfecto, dependiente de una situaci\u00f3n respecto de la que es tercero: La liquidaci\u00f3n, que no efect\u00faa \u00e9l sino los c\u00f3nyuges o sus herederos. Y no habiendo intervenido el deudor, al menos en las operaciones de liquidaci\u00f3n de gananciales, y siendo \u00e9stas antecedentes de las hereditarias, propiamente dichas, (sin prejuzgar, como, se dijo, los efectos de la adjudicaci\u00f3n en subasta de los derechos hereditarios propiamente dichos) hay que confirmar el defecto, si bien, en cuanto puede subsanarlo el c\u00f3nyuge viudo mediante su ratificaci\u00f3n, debe calificarse como defecto subsanable.(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04969-04971.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-06\/pdfs\/A04969-04971.pdf<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">15. <b>COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL<\/b>. R. 3 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se presenta en el Registro escritura p\u00fablica por la que unos c\u00f3nyuges extranjeros \u00aben r\u00e9gimen legal de su nacionalidad\u00bb adquieren \u00abpara su comunidad de bienes\u00bb una determinada finca urbana.\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no manifestarse cu\u00e1l es el r\u00e9gimen ni acreditarse \u00e9ste. El Notario recurre la calificaci\u00f3n, y la DGRN la revoca, estimando el recurso al recordar su doctrina de que \u201cSi bien el Registro, con car\u00e1cter general, debe expresar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de lo que se adquiere, y, en este sentido, la regla 9\u00aa del art\u00edculo 51 del Reglamento Hipotecario exige que se haga constar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, la pr\u00e1ctica y la doctrina de este Centro Directivo primero, y el Reglamento Hipotecario, desde la reforma de 1982, despu\u00e9s, entendieron que lo m\u00e1s pr\u00e1ctico, en el caso de c\u00f3nyuges extranjeros, era no entender necesario expresar el r\u00e9gimen en la inscripci\u00f3n, difiriendo el problema para el momento de la enajenaci\u00f3n posterior, pues dicha expresi\u00f3n de r\u00e9gimen pod\u00eda obviarse si despu\u00e9s la enajenaci\u00f3n o el gravamen se hac\u00eda contando con el consentimiento de ambos (enajenaci\u00f3n voluntaria), o demandando a los dos (enajenaci\u00f3n forzosa). Por ello, el art\u00edculo 92 del Reglamento Hipotecario se limita a exigir, en este caso, que se exprese en la inscripci\u00f3n que el bien se adquiere \u201ccon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07906-07907.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07906-07907.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">16. <b>COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL<\/b>. R. 7 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. De contenido id\u00e9ntico a la de 3 de enero de 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07907-07908.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07907-07908.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">17.<b> COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL<\/b>. R. 20 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. De contenido id\u00e9ntico a la de 3 de enero de 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07922-07923.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07922-07923.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">18. <b>COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL<\/b>. R. 28 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. De contenido id\u00e9ntico a la de 3 de enero de 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07929-07930.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07929-07930.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">*19. <b> EMBARGO, SUBASTA Y ADJUDICACI\u00d3N DE DOS FINCAS REGISTRALES COMO UNA SOLA. <\/b>R. 8 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador suspende la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n en subasta de dos fincas registrales (que en el procedimiento son embargadas y ejecutadas como una unidad jur\u00eddica) por no especificarse el precio de remate de cada una de ellas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Presidente del TSJ revoca su calificaci\u00f3n, y el registrador recurre a la DG, la cual da la raz\u00f3n al registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Dice la DGRN que, en principio, nada impide en nuestro ordenamiento jur\u00eddico la venta alzadamente o en globo de varios bienes o derechos por un \u00fanico precio. Tampoco los art\u00edculos 10 y 11 de la Ley Hipotecaria imponen objeci\u00f3n al respecto, pues, al no constituirse garant\u00eda real que obligue a la diferenciaci\u00f3n contem\u00adplada en el segundo de los de los preceptos citados (sin prejuzgar ahora el concreto alcance del mismo), bastar\u00e1 con expresar que el precio fue global para las dos fincas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Lo que ocurre en el caso debatido es que sobre cada una de las fincas registrales pesaba, al tiempo de iniciarse la ejecuci\u00f3n (y as\u00ed constaba en la certificaci\u00f3n prevenida en el art\u00edculo, entonces, 1.489 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), varias cargas distintas respecto a cada una de las fincas, lo que en conjunci\u00f3n con el derecho de los titulares respectivos al sobrante resultante de la ejecuci\u00f3n (cfr. art\u00edculo 1.518 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), impide que sin su conformidad se proceda a la enajenaci\u00f3n global de aqu\u00e9llas como un todo, enajenaci\u00f3n global que crear\u00e1 despu\u00e9s dificultades dif\u00edcilmente superables para repartir el rema\u00adnente resultante entre cada una de las fincas registrales. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07908-07910.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07908-07910.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">20. <b>MARIDO QUE VENDE ALEGANDO TENER PODER DE SU ESPOSA, SIN ACREDITARLO.<\/b> R. 9 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">En una escritura de compraventa de un bien ganancial, el vendedor act\u00faa en su propio nombre y derecho y, adem\u00e1s, con poder de su esposa que no acredita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DGRN confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo que \u201cDe conformidad con los art\u00edculos 1.301, 1.322 y 1.375 del C\u00f3digo Civil resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges, y en el caso concreto, al actuar uno de ellos en representaci\u00f3n del otro sin acreditar dichas facultades representativas (el poder que invoca ni lo exhibe al Notario al tiempo del otorgamiento calificado, ni lo aporta al Registrador al tiempo de la calificaci\u00f3n), no puede tenerse por acreditado el consen\u00adtimiento del c\u00f3nyuge representado, por lo que el supuesto calificado debe encuadrarse en los previstos en el art\u00edculo 1.259 del C\u00f3digo Civil, sus\u00adpendi\u00e9ndose la inscripci\u00f3n en tanto no se acredite debidamente la repre\u00adsentaci\u00f3n invocada, o medie la conformidad del consorte que no intervino en el otorgamiento.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07910-07911.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07910-07911.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">21.- <b>INSCRIPCI\u00d3N DE RENUNCIA ABDICATIVA DE PROPIEDAD<\/b>. R. 10 de Enero de 2003, DGRN. BOE de 27 de Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El registrador deniega una inscripci\u00f3n de una escritura de renuncia abdicativa, unilateral, y gratuita, sobre el dominio de unas fincas, por no ser t\u00edtulo inscribible seg\u00fan el art\u00edculo 2 de la Ley Hipotecaria, interpretando que el p\u00e1rrafo 2 de ese art\u00edculo s\u00ed lo menciona para los derechos reales, y sin embargo el p\u00e1rrafo 1 no lo menciona para el dominio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN ordena la inscripci\u00f3n porque interpreta que la enumeraci\u00f3n del p\u00e1rrafo 1 del art\u00edculo 2 no es exhaustiva, y que el art\u00edculo 1 de la LH sienta previamente el principio general de que el Registro tiene por objeto la inscripci\u00f3n de todos los actos relativos al dominio y dem\u00e1s derechos reales. En otros art\u00edculos de la LH se incluyen actos no mencionados por el art\u00edculo 2, como la extinci\u00f3n misma del dominio en el art\u00edculo 20-1 y 79.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobre los efectos de la renuncia, parece dar a entender que su criterio es que produce autom\u00e1ticamente la p\u00e9rdida del derecho para el renunciante (art\u00edculo 6 de la L.H.) y la adquisici\u00f3n simult\u00e1nea por el Estado (art\u00edculo 19 y 21 de la Ley de Patrimonio del Estado), aunque no entra a valorar ese punto. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07911-07913.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07911-07913.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*22.- <b> EXTRALIMITACI\u00d3N EN EL EJERCICIO DE LA ACCION REAL HIPOTECARIA. EFECTOS DE LA HIPOTECA ENTRE PARTES Y\u00a0CON TERCEROS.\u00a0<\/b>\u00a0R. 13 de Enero de 2003, DGRN. BOE\u00a0 de 27 de Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el Registro se ha inscrito una hipoteca, distribuida entre varias fincas, con embargos posteriores. Se ejecuta la hipoteca sobre una de las fincas que responde de 10 millones de pesetas de principal y sus correspondientes intereses, reclamando la totalidad del pr\u00e9stamo pendiente de pago (unos 16 millones).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La registradora deniega la inscripci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria en el procedimiento judicial sumario del art\u00edculo 131 de la Ley Hipotecaria, con adjudicaci\u00f3n a favor del Banco y cesi\u00f3n a un tercero, porque entiende que hay extralimitaci\u00f3n en el ejercicio de la acci\u00f3n hipotecaria en perjuicio del propietario; seg\u00fan su criterio, el derecho real de hipoteca est\u00e1 configurado en su contenido por la inscripci\u00f3n, de forma que si s\u00f3lo se garantizan 10 millones, m\u00e1s all\u00e1 no hay derecho de hipoteca ni acci\u00f3n real hipotecaria. Como defecto a\u00f1adido, el requerimiento de pago no puede exceder de la cantidad garantizada, y aqu\u00ed ha habido extralimitaci\u00f3n en el requerimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN revoca la nota y ordena la inscripci\u00f3n, porque se trata de un solo pr\u00e9stamo, con una sola garant\u00eda real, aunque sean varias las fincas hipotecadas. Por tanto puede ejecutarse la garant\u00eda sobre cualquiera de las fincas por la totalidad de la deuda. Adem\u00e1s, la hipot\u00e9tica pluspetici\u00f3n no excluye la legitimidad del acreedor para la venta (art\u00edculo 558 de la LEC de 2000).\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La distribuci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria y su l\u00edmite opera \u00fanicamente como garant\u00eda de terceros poseedores: As\u00ed, 1\u00ba.- pueden liberar la finca\u00a0 pagando \u00fanicamente la responsabilidad hipotecaria de que responde registralmente la finca ejecutada. 2\u00ba.- el precio obtenido en el remate no puede destinarse para pagar al actor sino hasta el l\u00edmite de la responsabilidad registral. Todas estas garant\u00edas son materia judicial, que ya el juez habr\u00e1 tenido en cuenta. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07913-07915.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07913-07915.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">23.- <b>NULIDAD DE UNA INSCRIPCI\u00d3N, EXISTIENDO UNA ANOTACI\u00d3N DE LA DEMANDA DE NULIDAD YA CANCELADA. EFECTOS FRENTE A TITULARES REGISTRALES POSTERIORES<\/b>. R. 14 de Enero de 2003, DGRN. BOE\u00a0 de 27 de Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una sentencia judicial declara la nulidad de un t\u00edtulo (una adjudicaci\u00f3n hipotecaria) en virtud del cual A adquiri\u00f3 la propiedad y logr\u00f3 la inscripci\u00f3n. A transmiti\u00f3 luego a B el 7 de diciembre de 1988; la demanda se anot\u00f3 el 18 de Diciembre de 1988, y luego B inscribi\u00f3 a su favor con posterioridad a la anotaci\u00f3n. La anotaci\u00f3n fue prorrogada, pero en 1999, cuando se presenta la sentencia de nulidad solicitando la cancelaci\u00f3n de todos los asientos posteriores, la anotaci\u00f3n hab\u00eda sido ya cancelada, al parecer por caducidad (no se sabe bien si debida o indebidamente).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN confirma la no inscripci\u00f3n de la sentencia de nulidad, pues si la anotaci\u00f3n de demanda ha sido cancelada quedan liberados de sus efectos los titulares registrales posteriores. Por tanto no puede inscribirse directamente la sentencia judicial que declara la nulidad, cancelando los asientos posteriores, sin consentimiento de sus titulares registrales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todo ello sin perjuicio del derecho del beneficiario de la sentencia de iniciar un declarativo contra los titulares a fin de cancelar sus derechos y poder inscribir la citada sentencia. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07915-07916.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07915-07916.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">24.- <b>CONFESI\u00d3N DE PRIVATIVIDAD POR PODER. <\/b>R. 15 de Enero de 2003, DGRN. BOE de 27 de Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 1953 una se\u00f1ora casada adquiere una finca, sin mayores precisiones sobre la procedencia del precio, por lo que se inscribe con car\u00e1cter presuntivamente ganancial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2002, haciendo uso de un poder conferido por el marido en 1952, confiesa la privatividad del precio. El registrador deniega la rectificaci\u00f3n registral alegando que dichas manifestaciones van contra sus propios actos, y que adem\u00e1s s\u00f3lo en el momento de la adquisici\u00f3n se pueden realizar manifestaciones sobre el car\u00e1cter de los bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN revoca los defectos ya que en 1953 s\u00f3lo hubo silencio sobre el car\u00e1cter ganancial o privativo del bien adquirido, por lo que es excesivo considerar que dicho silencio fue una manifestaci\u00f3n de ganancialidad. Rechaza tambi\u00e9n el segundo defecto, citando el art\u00edculo 95.6 del RH, que expresamente regula la confesi\u00f3n con posterioridad a la inscripci\u00f3n. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07916-07917.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07916-07917.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">25.- <b>CAMBIO DEL CAR\u00c1CTER DE UN BIEN POR SENTENCIA, DE GANANCIAL A PRIVATIVO, Y POSICI\u00d3N DEL ACREEDOR HIPOTECARIO<\/b>. R. 16 de Enero de 2003,DGRN. BOE de 27 de Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un marido demanda a su esposa, de la que llevaba separado de hecho desde 1967, solicitando la declaraci\u00f3n del car\u00e1cter privativo de un piso, comprado en 1975 constante matrimonio, aunque se supone que por el marido s\u00f3lo, y consigue una sentencia favorable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En virtud de dicha sentencia se ordena rectificar la inscripci\u00f3n de 1975 en la que consta el bien inscrito con car\u00e1cter ganancial, en favor del marido y de la mujer (como cotitulares, no a favor del marido, titular registral, casado con..). Consta tambi\u00e9n inscrita una hipoteca a favor del Instituto Nacional de la Vivienda en garant\u00eda del precio aplazado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n porque alega que no consta el consentimiento del acreedor hipotecario. La DGRN ordena la inscripci\u00f3n pues en nada afecta al derecho de hipoteca la rectificaci\u00f3n del Registro. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07917-07918.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07917-07918.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">26<b>.- EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO: EXPRESI\u00d3N DEL T\u00cdTULO MATERIAL DE ADQUISICI\u00d3N<\/b>. R. 17 de Enero de 2003, DGRN. BOE de 27 Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se presenta un Auto judicial ordenando la reanudaci\u00f3n del tracto interrumpido; dicho Auto no expresa el t\u00edtulo material por el que se ordena la inscripci\u00f3n a favor del propietario actual, por lo que la registradora deniega la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN da la raz\u00f3n a la registradora porque la expresi\u00f3n del t\u00edtulo material es imprescindible para determinar los efectos de la inscripci\u00f3n, diferentes seg\u00fan sea el t\u00edtulo\u00a0 oneroso o gratuito. Esta exigencia no supone intromisi\u00f3n en la labor judicial, pues bastar\u00e1 la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo material acompa\u00f1ando al auto o certificado judicial, a la vista del expediente tramitado. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07918-07919.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07918-07919.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*27.- <b>EXISTENCIA DE ASIENTOS DE PRESENTACI\u00d3N\u00a0 YA CADUCADOS, INDICATIVOS DE DOBLE O TRIPLE VENTA DE UNA FINCA. ACREDITACION DE LA SEPARACI\u00d3N DE BIENES POR CERTIFICADO DEL REGISTRO CIVIL<\/b>. R. 27 e febrero. BOE de 27 Febrero de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de venta alegando que constan en el Registro asientos de presentaci\u00f3n ya caducados, contradictorios con el nuevo t\u00edtulo, indicativos de una doble o triple venta. Exige adem\u00e1s la presentaci\u00f3n de las capitulaciones matrimoniales de separaci\u00f3n de bienes de la adquirente, rechazando el certificado del Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La sospecha de existir un delito, de doble o triple venta de una misma finca, derivada de asientos de presentaci\u00f3n ya caducados, no es impedimento para que el registrador califique e inscriba, en su caso, la nueva venta presentada, pues el registrador no tiene potestad jurisdiccional para lo contrario, y todo ello sin perjuicio de su obligaci\u00f3n de colaborar con la justicia poniendo en su conocimiento los hechos que considere delictivos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La acreditaci\u00f3n del r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes es suficiente con el certificado del Registro Civil, sin que quepa exigir la presentaci\u00f3n de la escritura de capitulaciones. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07919-07921.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07919-07921.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">28.<b> INMATRICULACI\u00d3N POR EXPEDIENTE DE DOMINIO<\/b>. R. 20 de enero de 2003<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">,<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se confirma la calificaci\u00f3n de la Registradora, la cual suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n por ser la finca parte de otra inscrita que se\u00f1ala.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al comienzo del expediente, el interesado obtuvo una certificaci\u00f3n negativa de la inscripci\u00f3n, si bien en la propia certificaci\u00f3n consta que la finca, tal y como se describe, no est\u00e1 inscrita, pero que existe otra -que tambi\u00e9n se describe- de la que podr\u00eda proceder por segregaci\u00f3n la que se pretende inmatricular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No cabe, pues, inscribir como inmatriculaci\u00f3n, pues se producir\u00eda una doble inmatriculaci\u00f3n, ni como reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo porque, como argumento fundamental, no ha sido citado el titular registral, por lo que se producir\u00eda una indefensi\u00f3n del mismo, proscrita por el art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nota: aunque la certificaci\u00f3n fuese totalmente negativa, ello no vincula al Registrador a la hora de inscribir, sin perjuicio de la responsabilidad en la que hubiera podido incurrir. Por otra parte, queda la duda de si ser\u00eda inscribible un expediente de dominio llamado de inmatriculaci\u00f3n si se hubiesen seguido las formalidades del de tracto sucesivo interrumpido y se diese el caso. <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07922-07923.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07922-07923.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">29.<b> COMPRA POR SEPARADO JUDICIAL<\/b>. R. 21 de enero de 2003<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">,<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> DGRN. BOE del 27 de febrero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La compradora declara estar separada judicialmente. Tal circunstancia no ha de ser acreditada, bastando con la declaraci\u00f3n de la interesada para practicar la inscripci\u00f3n. Se confirma as\u00ed el criterio marcado por diversas Resoluciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Notas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">&#8211; <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Tal criterio resulta razonable desde un punto de vista pr\u00e1ctico y va en la l\u00ednea de tampoco precisar demostraci\u00f3n las declaraciones de solter\u00eda, viudez y divorcio, conforme aleg\u00f3 el Notario. Pero no dejan de tener peso las razones del Registrador como la de que las sentencias firmes sobre separaci\u00f3n matrimonial son constitutivas de esa situaci\u00f3n jur\u00eddica y no causan efecto de cosa juzgada material frente a todos sino desde su inscripci\u00f3n en el Registro Civil o que, dado que las inscripciones provocan presunci\u00f3n de exactitud a todos los efectos legales, ser\u00eda contrario al sistema registral y al principio de seguridad jur\u00eddica que establece el art\u00edculo 9 de la Constituci\u00f3n que se hiciera constar en el Registro de la Propiedad una adquisici\u00f3n con car\u00e1cter privativo no acreditado sino por la sola declaraci\u00f3n de la interesada. Entiende que todo ello es contrario a la seguridad jur\u00eddica preventiva que el Registro debe proporcionar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">&#8211; En la R. 16 de noviembre de 1994, la DG estim\u00f3 que la exigencia del\u00a0 art. 266 RRC se refiere s\u00f3lo a los supuestos en que sean las mismas capitulaciones o el mismo hecho que afecte al r\u00e9gimen del matrimonio el que haya de reflejarse en el Registro de la Propiedad por afectar a la titularidad o r\u00e9gimen de un derecho inscrito o inscribible que hubiera sido adquirido con anterioridad a la separaci\u00f3n o a las capitulaciones. En la R. de 5 de julio de 1995 se valor\u00f3 que \u00abseparada legalmente\u00bb es equivalente a \u00abseparada judicialmente\u00bb. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07923-07924.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07923-07924.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">30. <b>EMBARGO CONTRA LOS IGNORADOS HEREDEROS DEL DEUDOR<\/b>. R. 22 de enero de 2003<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">,<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <span lang=\"ES-TRAD\">DGRN. BOE del 27 de febrero. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">1. Se confirma la nota en el sentido de que ha de expresarse la fecha de fallecimiento del titular registral, aportando el certificado de defunci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">E1 acreedor recurre alegando que el procedimiento se dirige contra la titular registral y, subsidiariamente, contra sus herederos, pues ignora si dicha titular ha fallecido o no. Pero en el mandamiento presentado se dice que el procedimiento se sigue contra los \u00abignorados herederos\u00bb de la deudora titular registral, por lo que, para cumplir el principio de tracto sucesivo, la demanda ha de ser dirigida contra el titular registral, pudiendo dirigirse, en caso de fallecimiento de \u00e9ste, contra sus herederos, pero, en tal supuesto es preciso acreditar el fallecimiento del titular, mediante la aportaci\u00f3n del correspondiente certificado de defunci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07925-07925.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07925-07925.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a target=\"_self\" name=\"calif\"><\/a>***31.<b> NOTAS DE CALIFICACI\u00d3N MERCANTILES Y DE PROPIEDAD. DECIMALES DE EURO<\/b>. R.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> 23 de enero de 2003,<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DG, aludiendo al nuevo art\u00edculo 19 bis de la Ley Hipotecaria, echa de menos los fundamentos de derecho en la nota de calificaci\u00f3n de un Registrador Mercantil. Considera que la forma de practicar la calificaci\u00f3n ha de ser interpretada a la luz de las nuevas disposiciones de la Ley Hipotecaria, en la medida en que no sean incompatibles con la regulaci\u00f3n del Registro Mercantil, m\u00e1xime si se tiene en cuenta que el art\u00edculo 80 del Reglamento del Registro Mercantil se remite, en todo lo no previsto en su T\u00edtulo I (relativo, entre otros extremos, a la calificaci\u00f3n y los recursos) a la normativa hipotecaria en la medida en que resulte<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> compatible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A continuaci\u00f3n dice textualmente el Centro Directivo: <b>\u201cal resolver el recurso gubernativo no deben ser tenidos en cuenta los argumentos jur\u00eddicos consignados en el informe y no en la calificaci\u00f3n de la Registradora. Este motivo es suficiente para revocar dicha calificaci\u00f3n&#8230;\u201d<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> Comentario:<\/b> este dur\u00edsimo criterio, que ser\u00eda de aplicaci\u00f3n tambi\u00e9n a los Registradores de la Propiedad, porque a la Ley Hipotecaria se est\u00e1 remitiendo, impone que toda nota de calificaci\u00f3n tenga la carga de trabajo de un recurso gubernativo y que el informe se convierta en papel mojado si no es como mero corolario o ampliaci\u00f3n de detalles de la nota de calificaci\u00f3n o referencia a meros actos de tr\u00e1mite. Realmente es muy diferente que se proscriba un defecto no incluido en una nota a que no puedan ser aceptados m\u00e1s razonamientos jur\u00eddicos que los dados en la nota de calificaci\u00f3n. Desde un punto de vista pr\u00e1ctico resulta incompatible una exigencia de agilidad m\u00e1xima en el despacho de documentos con una tendencia a imponer un mayor formalismo y complejidad en la actividad registral cotidiana. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG parece derivar su planteamiento de la conexi\u00f3n del art\u00edculo 19 bis,<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> cuando expresa que en la calificaci\u00f3n negativa habr\u00e1n de constar las <b>causas<\/b> impeditivas, suspensivas o denegatorias <b>y la motivaci\u00f3n jur\u00eddica<\/b> de las mismas, con el art\u00edculo 326, seg\u00fan el cual, \u201cel recurso deber\u00e1 recaer exclusivamente sobre las cuestiones que se relacionen directa e inmediatamente con la calificaci\u00f3n del Registrador, rechaz\u00e1ndose cualquier otra pretensi\u00f3n basada en otros <b>motivos<\/b>\u201d. Creo que los motivos del 326 solo tiene sentido relacionarlos con las causas (o defectos) del 19 bis. Lo contrario dar\u00eda lugar a las siguientes dr\u00e1sticas consecuencias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que la DG revocara una causa de suspensi\u00f3n simplemente porque no se han hecho constar fundamentos jur\u00eddicos suficientes, aunque los tenga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que la propia DG no podr\u00eda dar razonamiento jur\u00eddico alguno distinto de los que el Registrador haya introducido en su nota de calificaci\u00f3n. Tan s\u00f3lo se podr\u00eda centrar en si esa causa sustentada en los motivos aludidos es suficiente para no inscribir. Esto es incongruente con su proceder (incluso en esta misma Resoluci\u00f3n), creo que por fortuna, porque de ser coherente, se cercenar\u00eda dr\u00e1sticamente su importante labor interpretadora del derecho privado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En resumen, expreso mi disconformidad con esta l\u00ednea interpretativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Pasando al caso concreto, se discute acerca de si, pasado el periodo transitorio de introducci\u00f3n del euro, la cifra de capital y el valor de las participaciones pueden convenirse con m\u00e1s de dos decimales. La DG revoca la nota entendiendo que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">&#8211; En la escritura calificada no se realiza operaci\u00f3n alguna de ajuste al c\u00e9ntimo conforme al art\u00edculo 28 de la Ley 46\/1998, de 17 de diciembre, de introducci\u00f3n del euro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">&#8211; No es admisible el criterio de la Registradora de que legalmente no cabe en instrumento jur\u00eddico alguno posterior a 1 de enero de 2002 usar mas de dos decimales de euro. Este criterio choca con las obligaciones que a la misma le vienen impuestas por la disposici\u00f3n adicional primera del Real Decreto 1322\/2001, de 30 de noviembre, la cual excepciona de la obligaci\u00f3n de que los importes monetarios est\u00e9n expresados en euros, a los que sean de fecha fehaciente anterior, en cuyo caso habr\u00e1 de procederse a su redenominaci\u00f3n de oficio. <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07925-07927.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07925-07927.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">32. <b>CESI\u00d3N DE DERECHOS<\/b>. R. 24 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se presenta en el Registro escritura por la que una entidad mercantil cede a una Asociaci\u00f3n \u00abtodos los derechos que ten\u00eda, tiene o pueda tener a su favor dimanantes de la escritura p\u00fablica de compraventa realizada con fecha 4 de agosto de 1980 ante el Notario&#8230;\u00bb. Se acompa\u00f1a esta \u00faltima escritura que coincide en todos sus datos con los transcritos, excepto en su fecha, que es de 4 de julio de 1980.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n porque de la expresi\u00f3n transcrita \u201cno resulta que el derecho transmitido sea el dominio y que el objeto de la transmisi\u00f3n sean inmuebles\u201d. En su informe argumenta acerca de la indeterminaci\u00f3n del negocio en s\u00ed y de tres elementos esenciales del mismo (derecho transmitido, objeto del derecho y adquirente del derecho).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DG reconoce que la escritura presentada como t\u00edtulo adolece de imprecisi\u00f3n (que trata de justificar por estar redactada con arreglo a minuta), pero, como de la escritura de 1980 que se acompa\u00f1a resulta que la Sociedad An\u00f3nima cedente adquiri\u00f3 ciertas fincas r\u00fasticas, deduce que es el derecho que la cedente tiene sobre dichas fincas lo que se transmite, y que, por tanto, lo que se cede es el derecho de propiedad sobre determinados bienes inmuebles, revocando la nota. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Afirma que el Registrador no tiene duda sobre la identidad de la escritura a la que las partes se remiten. Sin embargo, dicha discordancia es uno de los argumentos que obran en el informe del Registrador. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07927-07928.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07927-07928.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">33. <b> C\u00d3NYUGES EXTRANJEROS COMPRADORES<\/b>.\u00a0\u00a0 R. 27 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Se presenta en el Registro escritura p\u00fablica por la que unos c\u00f3nyuges extranjeros\u00a0 -daneses- casados \u00aben r\u00e9gimen legal de su nacionalidad\u00bb adquieren \u00abpara su comunidad de bienes\u00bb una determinada finca urbana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no manifestarse, conforme al art\u00edculo 54 del Reglamento Hipotecario, la proporci\u00f3n en que adquieren los compradores. Se apoya tambi\u00e9n en el art\u00edculo 10.1 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">En su informe alude a un certificado de vigencia de leyes donde se afirma que \u201clos c\u00f3nyuges daneses podr\u00e1n disponer de los bienes inmuebles que cada uno adquiera durante el matrimonio sin el consentimiento del otro\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DG estima el recurso del Notario. El art\u00edculo 54 s\u00f3lo es aplicable cuando se trata de una comunidad romana, pero no cuando se adquiere para un r\u00e9gimen sin cuotas, por lo que no pueden establecerse las mismas. El Registrador debe inscribir a nombre de los adquirentes expresando que la inscripci\u00f3n se realiza \u201ccon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Reitera tambi\u00e9n el criterio del Reglamento Hipotecario\u00a0 y de la DG de que, por razones pr\u00e1cticas, en el caso de c\u00f3nyuges extranjeros, no es necesario expresar el r\u00e9gimen en la inscripci\u00f3n, difiriendo el problema para el momento de la enajenaci\u00f3n posterior, pues dicha expresi\u00f3n de r\u00e9gimen pod\u00eda obviarse si despu\u00e9s la enajenaci\u00f3n o el gravamen se hac\u00eda contando con el consentimiento de ambos o demandando a ambos. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07928-07929.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07928-07929.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">34. <b> USUFRUCTO DE CUOTA INDIVISA CON CONCRECI\u00d3N TERRITORIAL<\/b>. R. 29 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0Se trata de una escritura p\u00fablica por la que los c\u00f3nyuges titulares reg\u00edstrales de dos fincas ceden a t\u00edtulo gratuito a varios hermanos del marido el usufructo de determinadas partes indivisas de dichas fincas. Se establece como forma de ejercicio del usufructo que cada uno de los usufructuarios cesionarios ejercitar\u00e1 su derecho de manera exclusiva sobre una parte determinada de las fincas que se describe. Tambi\u00e9n se establece que el usufructo se transmitir\u00e1 a los herederos de los usufructuarios, con las limitaciones del art\u00edculo 781 y que dichos usufructos se extender\u00e1n desde el d\u00eda de hoy hasta que un cambio en la normativa administrativa o en la calificaci\u00f3n de las fincas permita la divisi\u00f3n en los t\u00e9rminos de un acuerdo privado que se protocoliza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n por infringir lo dispuesto en el art\u00edculo 10 de la Ley de Concentraci\u00f3n Parcelaria de Castilla y Le\u00f3n, constituyendo fraude de ley, as\u00ed como por ser necesaria la autorizaci\u00f3n de la Junta de Castilla y Le\u00f3n para la divisi\u00f3n de una explotaci\u00f3n agr\u00edcola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">La DG estima el recurso en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">&#8211; La inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n gratuita de participaciones indivisas en usufructo de unas fincas no se encuentra prohibida por la legislaci\u00f3n citada, la cual \u00fanicamente proh\u00edbe la divisi\u00f3n de fincas, que no se da en el presente supuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0&#8211; No es inscribible la \u00ab\u00abconcreci\u00f3n\u00bb de dichas cuotas indivisas sobre partes determinadas de las fincas. En ning\u00fan lugar del documento presentado se dice que haya de darse a la misma car\u00e1cter real. El propio recurrente alega su mera eficacia inter-partes. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07930-07931.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07930-07931.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 110%; color: black;\">RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">13. <b>DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/b>. R. 9 de enero de 2003,<span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> DGRN. BOE del 26 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se rechaza considerar defecto de la nota de calificaci\u00f3n el que se utilice la expresi\u00f3n \u201cdenegar la inscripci\u00f3n\u201d en vez de \u201cdenegar el dep\u00f3sito de cuentas\u201d, ya que la palabra inscripci\u00f3n tiene una acepci\u00f3n amplia relativa a todo asiento practicable en el Registro Mercantil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Punto 1\u00ba: El Registrador pone de manifiesto determinados errores impl\u00edcitos derivados de la lectura del soporte magn\u00e9tico, entre ellos, el total de ingresos del a\u00f1o anterior. La DG confirma el defecto. Esto errores est\u00e1n definidos en la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-01-08\/seccion1.html\" target=\"_self\"> Instrucci\u00f3n de 30 de diciembre de 1999<\/a> (BOE de 8 de enero de 2000).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Punto 2\u00ba: Falta de identificaci\u00f3n del socio \u00fanico: se revoca, pero sin explicaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Punto 3\u00ba: El balance y la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias deben realizarse en los modelos normalizados aprobados por \u00d3rdenes de 14 de enero de 1994 y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-01-08\/seccion1.html\" target=\"_self\"> 30 de abril de 1999<\/a>. Se confirma. El interesado no aport\u00f3 los documentos originales. <b>A\u00f1ade la DG que es una contradicci\u00f3n hacer la presentaci\u00f3n en soporte magn\u00e9tico y en soporte papel.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Punto 4\u00ba: Las cuentas que se presenten para su dep\u00f3sito tienen que estar numeradas y correlativamente identificadas en la certificaci\u00f3n del acta de la Junta. Se confirma, porque el art\u00edculo 366.1.3\u00ba del Reglamento del Registro Mercantil exige su identificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-26\/pdfs\/A07742-07743.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-26\/pdfs\/A07742-07743.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">14<\/span>. <b> CONFUSI\u00d3N EN LA DENOMINACI\u00d3N SOCIAL<\/b>.R. 2 de enero de 2003, DGRN. BOE del 27 de febrero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">El registrador mercantil deniega la inscripci\u00f3n de <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0la constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada que adopta la deno\u00adminaci\u00f3n de \u00abClub de F\u00fatbol Ciudad de Albacete, Sociedad Limitada\u00bb y, que tiene como objeto social, las siguientes actividades: \u201ca) La promoci\u00f3n de acti\u00advidades deportivas; b) La gesti\u00f3n de derechos y activos deportivos; c) Las actividades propias de agencia publicitaria.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG confirma la calificaci\u00f3n registral en el sentido de que la denominaci\u00f3n adoptada induce a error o confusi\u00f3n en el tr\u00e1fico mercantil sobre la propia identidad y naturaleza de la sociedad, pues la Ley 10\/1990, de 15 de octubre del Deporte en sus art\u00edculos 14 y 15 se\u00f1ala que los clubes deportivos son asociaciones privadas integradas por personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que tienen por objeto la promoci\u00f3n de una o varias actividades deportivas y que han de inscribirse en el Registro de Asociaciones Deportivas. S\u00f3lo las que participan en competiciones de car\u00e1cter oficial y estatal han de adoptar la forma de sociedades an\u00f3nimas deportivas. Por todo lo cual no puede inscribirse una sociedad con la denominaci\u00f3n de club de f\u00fatbol, ya que, o bien es una sociedad an\u00f3nima deportiva con los requisitos que ello implica, o si es un simple club se trata de una asociaci\u00f3n que ha de inscribirse en el Registro de Asociaciones Deportivas. <span lang=\"ES-TRAD\"> (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07904-07906.pdf\" target=\"_self\"> http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-02-27\/pdfs\/A07904-07906.pdf<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 110%;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 4 de febrero de 2003. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en archivo aparte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">7. <b>ADQUISICI\u00d3N POR UNA UNI\u00d3N TEMPORAL DE EMPRESAS<\/b>. Se plantea el modo de inscripci\u00f3n de unos bienes adquiridos por una Uni\u00f3n Temporal de Empresas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art. 11 RH en lo que concierne a las Uniones Temporales de Empresas fue derogado por la STS de 31 de enero de 2001, por lo que respecto de la inscripci\u00f3n de bienes a favor de las mismas es preciso tener en cuenta la doctrina establecida por la DGRN con anterioridad en la resoluci\u00f3n de 25 de marzo de 1993 que previene la inscripci\u00f3n de los bienes con expresi\u00f3n de la cuota que corresponde a cada empresa, pero haciendo constar la afecci\u00f3n de los mismos a la Uni\u00f3n Temporal, lo que viene a poner de manifiesto el especial r\u00e9gimen de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n que le corresponde, ya que conforme al art. 392.II CC, no nos encontramos ante una comunidad ordinaria sino ante una especial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello, y conforme a la menciona resoluci\u00f3n, se deber\u00e1 hacer constar en la inscripci\u00f3n los Estatutos de la Uni\u00f3n, el Gerente \u00fanico, la existencia o no de un fondo operativo com\u00fan, as\u00ed, como, en su caso, la proporci\u00f3n o m\u00e9todo para determinar la participaci\u00f3n de las distintas Empresas miembros en la distribuci\u00f3n de resultados conforme al t\u00edtulo III de la Ley 18\/1982 que disciplina la materia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/04-02-2003.htm\" target=\"_self\"> https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/04-02-2003.htm<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">REVISTA E-FOLIO.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.registradores.org\/e-folio\/\" target=\"_self\"> http:\/\/www.Registradores.org\/e-folio\/<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos y La Estrada, a 10 de marzo de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 30; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informe 101. BOE febrero-2003. \u00a0 INFORME N\u00ba 101 (BOE DE FEBRERO-2003). \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: \u00a0 * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la Propiedad de La Orotava (Tenerife) * Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife) * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excedente. * [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25792","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25792","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25792"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25792\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}