{"id":25794,"date":"2003-04-09T17:06:00","date_gmt":"2003-04-09T15:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25794"},"modified":"2016-08-09T21:36:01","modified_gmt":"2016-08-09T19:36:01","slug":"informe-103-boe-abril-2003","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-103-boe-abril-2003\/","title":{"rendered":"Informe 103. BOE Abril 2003"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<h2 style=\"mso-pagination: widow-orphan; line-height: 110%; margin: 3 110 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 20.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">INFORME N\u00ba 103<\/span> <span style=\"font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">(BOE DE ABRIL-2003).<\/span><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 110 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" border=\"0\" width=\"780\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\" height=\"23\">\n<p class=\"MsoBodyText\" style=\"mso-pagination: widow-orphan; line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n: <\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"372\" height=\"23\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\" height=\"40\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la Propiedad de La Orotava (Tenerife) <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"372\" height=\"40\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife) <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\" height=\"40\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>excedente. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"372\" height=\"40\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la Propiedad de La Estrada (Pontevedra) <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\" height=\"43\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la Propiedad de Bilbao. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"372\" height=\"43\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito D.G. Tributos. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"388\" height=\"23\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">* Miguel Gil del Campo, Inspector de Finanzas del Estado <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" valign=\"top\" width=\"372\" height=\"23\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"770\" height=\"23\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 40 3 20;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; color: black;\">Nota: Los temas m\u00e1s interesantes llevan estrellas (*) y las RR. m\u00e1s did\u00e1cticas una \u2018D\u2019.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 3 60 3 20;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<div align=\"center\">\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 41px;\">\n<td style=\"width: 500.4pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 41px;\" colspan=\"3\" width=\"667\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">ASUNTOS DESTACADOS:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 38px;\">\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 38px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 38px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 146.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 38px;\" width=\"196\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 19px;\">\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#ne1\" target=\"_self\"> Nueva Empresa<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#fe2\" target=\"_self\"> Firma Electr\u00f3nica<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 146.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"196\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#re3\" target=\"_self\"> Reforma Econ\u00f3mica<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 19px;\">\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#cp4\" target=\"_self\"> Contador-Partidor<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#cv5\" target=\"_self\"> D. C\u00f3nyuge Viudo<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 146.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"196\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#pe6\" target=\"_self\"> Pto Extrajudicial<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 19px;\">\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#rmc7\" target=\"_self\"> Calificaci\u00f3n RM. Central<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 176.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"236\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#ag8\" target=\"_self\"> Agrupaci\u00f3n elemento p.h.<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 146.8pt; padding: 0cm 5.4pt; height: 19px;\" width=\"196\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-indent: 35.45pt; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-indent: 35.45pt; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <a id=\"ne1\"><\/a><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">*** NUEVA EMPRESA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">. LEY 7\/2003, de 1 de abril, de la sociedad limitada Nueva Empresa por la que se modifica la Ley 2\/1995, de 23 de marzo, de Sociedades de Responsabilidad Limitada. BOE del 2 de abril de 2003.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">1\u00ba.- INDICACIONES GENERALES.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Persigue la mejora y simplificaci\u00f3n de las condiciones necesarias para la creaci\u00f3n de empresas. La presente ley intenta resolver tres problemas que se han identificado en la mayor\u00eda de nuestras empresas: las dificultades de financiaci\u00f3n, la p\u00e9rdida del control de la gesti\u00f3n por los socios que ostentan la mayor\u00eda y los problemas de supervivencia de la sociedad derivados de la sucesi\u00f3n generacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> El <b>proyecto Nueva Empresa<\/b> se fundamenta en tres elementos esenciales: el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la Nueva Empresa, el sistema de contabilidad simplificada y el Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas (CIRCE),.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Por lo que respecta al <b>r\u00e9gimen jur\u00eddico<\/b> de la Nueva Empresa, debe partirse de <b>una expresi\u00f3n simplificada de la sociedad de responsabilidad limitada<\/b> regulada en la Ley 2\/1995, de 23 de marzo. En coherencia con este planteamiento, la t\u00e9cnica legislativa adoptada es la de a\u00f1adir un <b>nuevo cap\u00edtulo<\/b>, el XII, a la mencionada ley. En este cap\u00edtulo se regulan todas las singularidades de la Nueva Empresa, rigi\u00e9ndose, por lo dem\u00e1s, por las disposiciones del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las Sociedades de Responsabilidad Limitada. Para la <b>inscripci\u00f3n<\/b> de todos los actos concernientes a la Nueva Empresa, se crean <b>subsecciones especiales<\/b> en los Registros Mercantiles Central y Provinciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Tambi\u00e9n se modifica la regulaci\u00f3n general de las sociedades de responsabilidad limitada para permitir, por una parte, la emisi\u00f3n de <b>participaciones sin voto<\/b> y, por otra, posibilitar la adquisici\u00f3n y <b>tenencia temporal por la sociedad de sus propias participaciones sociales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Se introducen <b>modificaciones en el C\u00f3digo Civil<\/b> vigente en tres aspectos puntuales en los que se ordenan las relaciones entre los miembros de una familia y la sucesi\u00f3n de la unidad productiva, para dotarla de instrumentos que permitan dise\u00f1ar, en vida del emprendedor, la sucesi\u00f3n m\u00e1s adecuada de la empresa en todas sus posibles configuraciones: societarias, empresa individual, etc. Estas modificaciones, aplicables exclusivamente al territorio com\u00fan, que se rige por el C\u00f3digo Civil, conforme al art\u00edculo 149.1.8.8 de la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola, se realizan atendiendo, adem\u00e1s, a un criterio integrador del ordenamiento privado en el conjunto de las legislaciones civiles del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Con el objetivo de agilizar al m\u00e1ximo los tr\u00e1mites administrativos necesarios para la constituci\u00f3n y puesta en marcha de las empresas, el proyecto contempla la posibilidad de realizar los mismos por medios telem\u00e1ticos. A tal efecto, se define el <b>Documento \u00fanico Electr\u00f3nico<\/b> como elemento b\u00e1sico para realizar telem\u00e1ticamente los tr\u00e1mites antes mencionados. El Documento \u00danico Electr\u00f3nico es un instrumento que presenta dos aspectos fundamentales e innovadores en nuestro ordenamiento jur\u00eddico, su car\u00e1cter integrador y su naturaleza electr\u00f3nico telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Para garantizar la seguridad jur\u00eddica, la norma se sustenta en la legislaci\u00f3n reguladora de la utilizaci\u00f3n de la <b>firma electr\u00f3nica<\/b>, tanto en las relaciones entre las Administraciones p\u00fablicas y los ciudadanos como entre \u00e9stas y los notarios y registradores mercantiles, siempre en el \u00e1mbito de su respectiva competencia y por raz\u00f3n de su oficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> La necesaria simplificaci\u00f3n del cumplimento de las obligaciones contables de las sociedades aconseja la implantaci\u00f3n de un modelo de <b>contabilidad simplificada<\/b> acorde con las caracter\u00edsticas de la Nueva Empresa. Este modelo, que permitir\u00e1 la formalizaci\u00f3n de las obligaciones contables mediante un registro \u00fanico, estar\u00e1 basado en la llevanza del libro diario, de tal modo que se favorezca la composici\u00f3n inmediata de las partidas a cumplimentar en los modelos de cuentas anuales abreviadas sin que sean necesarios documentos contables adicionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">2\u00ba.- MODIFICACIONES EN LA LSRL.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">A) Se crea el cap\u00edtulo XII,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"> formado por los art\u00edculos 130 al 144 y denominado <b>Sociedad Nueva Empresa<\/b>. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; La sociedad Nueva Empresa se regula como especialidad de la <b>Sociedad de Responsabilidad Limitada<\/b> (art. 130).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"> &#8211; <b>Denominaci\u00f3n<\/b>: Estar\u00e1 formada por los dos apellidos y el nombre de uno de los socios fundadores seguidos de un c\u00f3digo alfanum\u00e9rico. Deber\u00e1 figurar necesariamente la indicaci\u00f3n &#8216;Sociedad Limitada Nueva Empresa&#8217; o su abreviatura &#8216;SLNE&#8217; (art. 131). El procedimiento para la asignaci\u00f3n del c\u00f3digo alfanum\u00e9rino est\u00e1 regulado por\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030531_21160.gif\" target=\"_self\">ORDEN ECO\/1371\/2003, de 30 de mayo<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Objeto social<\/b>: Todas o alguna de las siguientes actividades, que se transcribir\u00e1n literalmente en los estatutos: agr\u00edcola; ganadera; forestal; pesquera; industrial; de construcci\u00f3n; comercial; tur\u00edstica; de transportes; de comunicaciones; de intermediaci\u00f3n, de profesionales o de servicios en general. Cabe incluir cualquier actividad singular distinta de las anteriores, pero si esto diera lugar a una calificaci\u00f3n negativa del registrador mercantil, se practicar\u00e1 la inscripci\u00f3n sin la actividad singular, siempre que los socios fundadores lo consientan expresamente. No pueden adoptar esta forma social las sociedades patrimoniales (art. 132).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Socios<\/b>: S\u00f3lo personas f\u00edsicas, con un m\u00e1ximo de cinco al constituirse. El socio \u00fanico no puede ostentar la misma condici\u00f3n en otra sociedad Nueva Empresa y as\u00ed debe de constar en la escritura (art.133). No ser\u00e1 precisa la llevanza del libro registro de socios, acredit\u00e1ndose la condici\u00f3n de socio por el documento p\u00fablico en el que se hubiese adquirido la misma (art. 137).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Constituci\u00f3n<\/b>: ha de ser por escritura p\u00fablica que se inscribir\u00e1 en el Registro Mercantil correspondiente a su domicilio. Con la inscripci\u00f3n adquirir\u00e1 la sociedad Nueva Empresa su personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Tr\u00e1mites<\/b>: Los tr\u00e1mites necesarios para el otorgamiento e inscripci\u00f3n de la escritura podr\u00e1n realizarse a trav\u00e9s de t\u00e9cnicas electr\u00f3nicas, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas. Las remisiones y notificaciones que realicen los notarios y los registradores mercantiles, lo ser\u00e1n amparadas con firma electr\u00f3nica avanzada. Este procedimiento se aplicar\u00e1 salvo que los socios fundadores eximan previamente al notario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Obligaciones b\u00e1sicas del Notario<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Remitir\u00e1 la escritura y el Documento \u00fanico Electr\u00f3nico a Hacienda para obtener el NIF<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Presentar\u00e1, en su caso, la autoliquidaci\u00f3n del impuesto que grave el acto<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Remitir\u00e1 la copia autorizada para su inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Tras la inscripci\u00f3n, expedir\u00e1 en 24 horas copia autorizada en soporte papel de la escritura<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Enviar\u00e1 los documentos necesarios a la Seguridad Social a petici\u00f3n de los socios fundadores, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Obligaciones del Registrador Mercantil:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Calificar e inscribir en 24 horas en una secci\u00f3n especial<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> *.En caso de calificaci\u00f3n negativa, lo har\u00e1 saber al notario y, en su caso, al representante de los socios fundadores dentro de las 24 horas siguientes a la presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Lo notificar\u00e1 a las Administraciones tributarias competentes<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Inmediatamente despu\u00e9s de practicar la inscripci\u00f3n, notificar\u00e1 al notario los datos registrales y le remitir\u00e1 la parte correspondiente del Documento \u00fanico Electr\u00f3nico a la que habr\u00e1 incorporado los datos registrales de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * Transmitir\u00e1 al Registro Mercantil Central los datos concernientes a los actos sociales de la sociedad<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> * A petici\u00f3n de los socios fundadores o de sus representantes, realizar\u00e1 las dem\u00e1s comunicaciones que le sean requeridas. (art. 134)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Capital social<\/b>: No podr\u00e1 ser inferior a 3.012 euros ni superior a 120.202. La cifra de capital m\u00ednimo indicada s\u00f3lo podr\u00e1 ser desembolsada mediante aportaciones dinerarias (art. 135). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Transmisi\u00f3n de las participaciones sociales<\/b>: S\u00f3lo cabe por actos &#8216;\u00ednter vivos&#8217; a favor de personas f\u00edsicas, pudi\u00e9ndose superar el l\u00edmite inicial de cinco socios (art. 136). Las personas jur\u00eddicas habr\u00e1n de desprenderse de ellas en tres meses si se quiere continuar dentro de este modelo societario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211;\u00a0 <b>Junta General<\/b>: Se puede convocar mediante correo certificado con acuse de recibo al domicilio se\u00f1alado a tal efecto por los socios o por procedimientos telem\u00e1ticos a trav\u00e9s de la acreditaci\u00f3n fehaciente del env\u00edo del mensaje electr\u00f3nico de la convocatoria o por el acuse de recibo del socio. En estos supuestos, no ser\u00e1 necesario el anuncio en el BORME ni en diarios (art. 138).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>\u00d3rgano de administraci\u00f3n<\/b>: Puede ser unipersonal o pluripersonal, cuyos miembros actuar\u00e1n solidaria o mancomunadamente. Nunca consejo de administraci\u00f3n. La representaci\u00f3n de la sociedad y la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales corresponder\u00e1n, caso de existir varios administradores mancomunados, a dos cualesquiera de ellos. El administrador ha de ser socio y podr\u00e1 ser retribuido. Los iniciales ejercer\u00e1n su cargo por tiempo indefinido (art. 139). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Modificaci\u00f3n de estatutos<\/b>: En coherencia con el car\u00e1cter cerrado de la sociedad, se limitan a la denominaci\u00f3n, domicilio y capital social (art. 140). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Contabilidad<\/b>: Podr\u00e1 llevarse de acuerdo con el principio de simplificaci\u00f3n de los registros contables de forma que, a trav\u00e9s de un \u00fanico registro, se permita el cumplimiento de las obligaciones que el ordenamiento jur\u00eddico impone en materia de informaci\u00f3n contable y fiscal (art. 141).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">&#8211;\u00a0 Disoluci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">: Como causas especiales se recogen por p\u00e9rdidas que dejen reducido el patrimonio contable a menos de la mitad del capital social durante al menos seis meses o por resultar aplicable a la sociedad el r\u00e9gimen de las sociedades patrimoniales (art. 142).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Transformaci\u00f3n<\/b>: puede hacerlo en sociedad colectiva, civil, comanditaria, an\u00f3nima, cooperativa, as\u00ed como en agrupaci\u00f3n de inter\u00e9s econ\u00f3mico (art. 143).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; <b>Continuaci\u00f3n de operaciones en forma de sociedad de responsabilidad limitada<\/b>. Requerir\u00e1 acuerdo de la Junta General y adaptaci\u00f3n de los estatutos. Para la adopci\u00f3n de ambos acuerdos bastar\u00e1 la mayor\u00eda que establece el art\u00edculo 53.1 de la presente ley (art. 145). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">B)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"> Se a\u00f1aden <b>seis disposiciones adicionales<\/b>,\u00a0 de la 8\u00aa a la 13\u00aa:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional octava. <b>Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE<\/b>). Es aquel en el que se incluyen todos los datos referentes a la sociedad Nueva Empresa que, de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable, deben remitirse a los registros jur\u00eddicos y las Administraciones p\u00fablicas competentes para la constituci\u00f3n de la sociedad y para el cumplimiento de las obligaciones en materia tributaria y de Seguridad Social inherentes al inicio de su actividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional novena: Trata de la colaboraci\u00f3n social por medio de convenios con las Administraciones Tributaria y de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional d\u00e9cima. <b>Recursos contra la calificaci\u00f3n<\/b> de las escrituras de constituci\u00f3n de la sociedad Nueva Empresa. Se aplican los arts. 322 a 329 de la Ley Hipotecaria, pero la resoluci\u00f3n ser\u00e1 en 45 d\u00edas. Por Orden del Ministro de Justicia se aprobar\u00e1 un modelo orientativo de estatutos de la sociedad Nueva Empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional und\u00e9cima. Modificaci\u00f3n del <b>r\u00e9gimen disciplinario<\/b> de Notarios y Registradores. Se considerar\u00e1 infracci\u00f3n grave el incumplimiento reiterado de los plazos establecidos en el art\u00edculo 134 de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional duod\u00e9cima. Modelos de <b>cuentas anuales<\/b>. Para la formulaci\u00f3n y presentaci\u00f3n de las cuentas anuales de la sociedad Nueva Empresa, podr\u00e1n emplearse los modelos de cuentas que, a tal efecto, se aprueben por Orden del Ministro de Econom\u00eda, en los que se tendr\u00e1 en cuenta la reducida dimensi\u00f3n de la sociedad a que se refieren.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Disposici\u00f3n adicional decimotercera. <b>Medidas fiscales<\/b> aplicables a la sociedad limitada Nueva Empresa. Se tratan aparte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">C) Se modifican y a\u00f1aden determinados art\u00edculos al texto general\u00a0 de la LSRL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se modifica el p\u00e1rrafo c) del apartado 2 del art\u00edculo 29, para permitir en caso de transmisi\u00f3n voluntaria por actos inter-vivos de las participaciones que \u201ccuando no sea posible comunicar la identidad de uno o varios socios o terceros adquirentes de la totalidad de las participaciones, la Junta General podr\u00e1 acordar que <b>sea la propia sociedad la que adquiera las participaciones<\/b> que ning\u00fan socio o tercero aceptado por la Junta quiera adquirir, conforme a lo establecido en el art\u00edculo 40\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se modifica el art\u00edculo 32, apartado 2, relativo al posible derecho de adquisici\u00f3n de las <b>participaciones del socio fallecido<\/b>, sustituyendo la referencia al \u201cvalor real\u201d por otra al \u201c<b>valor razonable<\/b> que tuvieren el d\u00eda del fallecimiento\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se a\u00f1ade un nuevo p\u00e1rrafo d) al art\u00edculo 40, apartado 1, a\u00f1adiendo una nueva causa por la que la sociedad puede <b>adquirir sus propias participaciones<\/b>, o acciones o participaciones de su sociedad dominante <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; El art\u00edculo 40, apartado 2, cambia su redacci\u00f3n para recoger que las <b> participaciones propias adquiridas<\/b> por la sociedad deber\u00e1n ser amortizadas o enajenadas en el <b>plazo de tres a\u00f1os<\/b> (y no inmediatamente como hasta ahora)\u00a0 a un precio no inferior al valor razonable de las participaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se a\u00f1aden el art\u00edculo 40 bis dedicado al <b>r\u00e9gimen de las participaciones propias<\/b>, quedando en suspenso todos los derechos correspondientes a dichas las participaciones y estableci\u00e9ndose una reserva en el pasivo del balance.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; El nuevo art\u00edculo 40 ter recoge las <b>consecuencias de la infracci\u00f3n<\/b> considerando la adquisici\u00f3n de participaciones propias o de la sociedad dominante en contravenci\u00f3n de lo dispuesto en esta secci\u00f3n como nula de pleno derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se incorpora una nueva secci\u00f3n 5\u00aa en el cap\u00edtulo IV integrada por un \u00fanico nuevo art\u00edculo 42 bis relativo al r\u00e9gimen de las <b>participaciones sin voto<\/b>. Las sociedades limitadas podr\u00e1n crear participaciones sociales sin derecho de voto por un importe nominal no superior a la mitad del capital social. Se regir\u00e1n, en cuanto le sea aplicable, por lo dispuesto en los art\u00edculos 90 a 92 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas para las acciones sin voto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; El art\u00edculo 97, apartado 2 (relativo al ejercicio del derecho de separaci\u00f3n) var\u00eda en correlaci\u00f3n con los cambios en el 40.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; El art\u00edculo 101, relativo el Reembolso de las participaciones sociales adecua su redacci\u00f3n al nuevo concepto de valor razonable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; Se redacta de nuevo el art\u00edculo 102 dedicado a la escritura p\u00fablica de <b> reducci\u00f3n del capital social<\/b> o de adquisici\u00f3n de participaciones.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-indent: 35.45pt; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #000066; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">3\u00ba.- CAMBIOS EN EL C\u00d3DIGO CIVIL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> La Disposici\u00f3n final 1\u00aa modifica los siguientes art\u00edculos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> \u00a0La primera modifica los art\u00edculos 1056, p\u00e1rrafo segundo; 1271, p\u00e1rrafo segundo, y 1406.2.\u00b0 del C\u00f3digo Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> 1. Se modifica el art\u00edculo <b>1056, p\u00e1rrafo segundo<\/b>, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><i> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">&#8216;El testador que en atenci\u00f3n a la conservaci\u00f3n de la empresa o en inter\u00e9s de su familia quiera preservar indivisa una explotaci\u00f3n econ\u00f3mica o bien mantener el control de una sociedad de capital o grupo de \u00e9stas <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">podr\u00e1 usar de la facultad concedida en este art\u00edculo, disponiendo que se pague en met\u00e1lico su leg\u00edtima a los dem\u00e1s <i>interesados. A tal efecto, no ser\u00e1 necesario que exista met\u00e1lico suficiente en la herencia para el pago, siendo posible realizar el abono con efectivo extrahereditario y establecer por el testador o por el contador-partidor por \u00e9l designado aplazamiento, siempre que \u00e9ste no supere cinco a\u00f1os a contar desde el fallecimiento del testador; podr\u00e1 ser tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n cualquier otro medio de extinci\u00f3n de las obligaciones. Si no se hubiere establecido la forma de pago, cualquier legitimario podr\u00e1 exigir su leg\u00edtima en bienes de la herencia. No ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a la partici\u00f3n as\u00ed realizada lo dispuesto en el art\u00edculo 843 y en el p\u00e1rrafo primero del art\u00edculo 844.<\/i>&#8216; <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> 2. Se modifica el <b>p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 1271<\/b> en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8216;Sobre la herencia futura no se podr\u00e1, sin embargo, celebrar otros contratos que aqu\u00e9llos cuyo objeto sea practicar entre vivos la divisi\u00f3n de un caudal <i>y otras disposiciones particionales<\/i>, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 1056.&#8217; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> 3. Se modifica el art\u00edculo <b>1406.2.\u00b0<\/b> en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8216;2.\u00b0 La explotaci\u00f3n <i>econ\u00f3mica que gestione efectivamente<\/i>.&#8217; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">4\u00ba.- ASPECTOS FISCALES:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> Se recogen en las disposiciones adicionales 1\u00aa de esta Ley y 13\u00aa\u00a0 de la LSRL (nueva).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> A) <b>ITP<\/b>: La Administraci\u00f3n tributaria conceder\u00e1, previa solicitud de una sociedad limitada Nueva Empresa y sin aportaci\u00f3n de garant\u00edas, el <b> aplazamiento<\/b> de la deuda tributaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, por la modalidad de <b>operaciones societarias<\/b>, derivada de la constituci\u00f3n de la sociedad durante el plazo de un a\u00f1o desde su constituci\u00f3n. Con inter\u00e9s de demora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> B) <b>I. Sociedades.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; La Administraci\u00f3n tributaria tambi\u00e9n conceder\u00e1, previa solicitud de una sociedad Nueva Empresa y sin aportaci\u00f3n de garant\u00edas, el <b>aplazamiento<\/b> de las deudas tributarias del <b>Impuesto sobre Sociedades<\/b> correspondientes a los dos primeros per\u00edodos impositivos concluidos desde su constituci\u00f3n. El ingreso de las deudas del primer y segundo per\u00edodos deber\u00e1 realizarse a los 12 y seis meses, respectivamente, desde la finalizaci\u00f3n de los plazos para presentar la declaraci\u00f3n-liquidaci\u00f3n correspondiente a cada uno de dichos per\u00edodos. Se devengar\u00e1 inter\u00e9s de demora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; La disposici\u00f3n adicional primera modifica el apartado 4 del art\u00edculo 33 de la Ley 43\/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades relativo a deducci\u00f3n por actividades de investigaci\u00f3n y desarrollo e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> &#8211; La sociedad Nueva Empresa <b>no tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de efectuar los pagos fraccionados<\/b> a que se refiere el art\u00edculo 38 de la Ley a cuenta de las liquidaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> C) <b>IRPF.<\/b> La Administraci\u00f3n tributaria podr\u00e1 conceder, previa solicitud de una sociedad Nueva Empresa, con aportaci\u00f3n de garant\u00edas o sin ellas, el aplazamiento o fraccionamiento de las cantidades derivadas de retenciones o ingresos a cuenta del <b>Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/b> que se devenguen en el primer a\u00f1o desde su constituci\u00f3n. Con inter\u00e9s de demora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">5\u00ba.- ENTRADA EN VIGOR:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">A los dos meses de su publicaci\u00f3n, es decir, el 2 de junio de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-02\/pdfs\/A12679-12689.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030402_12679.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"> TASAS: PAGO TELEM\u00c1TICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">. ORDEN HAC\/729\/2003, de 28 de marzo, por la que se establecen los supuestos y las condiciones generales para el pago por v\u00eda telem\u00e1tica de las tasas que constituyen recursos de la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"> Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-02\/pdfs\/A12690-12696.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030402_12690.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CNAE<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 330\/2003, de 14 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 1560\/1992, de 18 de diciembre, por el que se aprueba la Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas (CNAE-93).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-02\/pdfs\/A12703-12707.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030402_12703.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COMUNICACI\u00d3N CONTRATOS DE TRABAJO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN TAS\/770\/2003, de 14 de marzo, por la que se desarrolla el Real Decreto 1424\/2002, de 27 de diciembre, por el que se regula la comunicaci\u00f3n del contenido de los contratos de trabajo y de sus copias b\u00e1sicas a los Servicios P\u00fablicos de Empleo, y el uso de medios telem\u00e1ticos en relaci\u00f3n con aqu\u00e9lla. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-05\/pdfs\/A13283-13290.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030405_13283.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a id=\"fe2\"><\/a>* <b>FIRMA ELECTR\u00d3NICA<\/b>. INSTRUCCI\u00d3N de 18 de marzo de 2003, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, con relaci\u00f3n al art\u00edculo 107 de la ley 24\/ 2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales Administrativas y del Orden Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">La ley 24\/2001 regul\u00f3 en los art\u00edculos 106 y siguientes, lo relativo a la incorporaci\u00f3n de las t\u00e9cnicas electr\u00f3nicas, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas a la seguridad jur\u00eddica preventiva que ahora se desarrollan en parte. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">La Instrucci\u00f3n anuncia que habr\u00e1 <b>desarrollo reglamentario<\/b> de la Ley en cuanto a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">&#8211;<span style=\"font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>la formalizaci\u00f3n de negocios jur\u00eddicos a distancia, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">&#8211;<span style=\"font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>los testimonios, certificaciones y almacenamiento de notificaciones electr\u00f3nicas, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">&#8211;<span style=\"font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos por v\u00eda telem\u00e1tica en los Registros, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">&#8211;<span style=\"font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>la regulaci\u00f3n de las copias autorizadas electr\u00f3nicas y las simples,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">&#8211;<span style=\"font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>las certificaciones registrales electr\u00f3nicas, las notas simples, y otras cuestiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Temas fundamentales tratados:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Interoperabilidad de los sistemas telem\u00e1ticos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n de los notarios y de los registradores en el marco de las comunicaciones entre los mismos y, muy especialmente, <b>en la remisi\u00f3n de los t\u00edtulos p\u00fablicos a los Registros<\/b> de la Propiedad y Mercantiles, a los efectos de su presentaci\u00f3n en los mismos por v\u00eda telem\u00e1tica. Se persigue conseguir el mismo resultado, que hoy en d\u00eda ocurre con la presentaci\u00f3n f\u00edsica o por correo de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se opta, como forma de interoperar los sistemas de Notarios y Registradores por el de <b>relacionar el nodo central del Consejo General del Notariado con el nodo central del Colegio de Registradores<\/b> de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a, para simplificar cualquier modificaci\u00f3n que deba hacerse. Los \u00fanicos datos que podr\u00e1n almacenarse en dichos nodos ser\u00e1n los relativos a la fecha y hora del env\u00edo respectivo y de la identidad del notario y registrador que lo efectu\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B) Especialidades de la firma electr\u00f3nica<\/b> de Notarios y Registradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; deber\u00e1 tener car\u00e1cter de avanzada,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; s\u00f3lo servir\u00e1 para la remisi\u00f3n de documentos y dem\u00e1s informaciones, por raz\u00f3n de la funci\u00f3n p\u00fablica desempe\u00f1ada,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; deber\u00e1 vincular unos datos de verificaci\u00f3n de firma a la identidad de su titular, su condici\u00f3n de Notario o Registrador, que est\u00e1 en servicio activo y la plaza de destino.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dichos datos han de incorporarse a los certificados electr\u00f3nicos que se expidan por los prestadores de servicios de certificaci\u00f3n, incluyendo tambi\u00e9n el Colegio Notarial o Comunidad Aut\u00f3noma (para los Registradores). Regulado en la Disposici\u00f3n 1\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta firma electr\u00f3nica tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a las actuaciones que los notarios y registradores deban de desarrollar en relaci\u00f3n a la \u00abSociedad Limitada Nueva\u00a0 Empresa\u00bb. Disp, 6\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Qu\u00e9 ha de estar firmado electr\u00f3nicamente con firma avanzada:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Notarios: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* la copia aut\u00e9ntica electr\u00f3nica remitida, como archivo inform\u00e1tico considerado individualmente, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* y el mensaje electr\u00f3nico donde se adjunte dicho archivo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Registradores:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * la contestaci\u00f3n que d\u00e9 el Registrador acerca de cualquier extremo del t\u00edtulo presentado,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* y el mensaje electr\u00f3nico donde se adjunte esa informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Loa archivos deben de estar en formato PDF. Disp. 3\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>D)<\/b> <b>Comprobaci\u00f3n<\/b> de que el firmante re\u00fane las cualidades necesarias.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Consejo General del Notariado incluir\u00e1 en dicho sobre o archivo de origen notarial, adem\u00e1s de la copia autorizada, una certificaci\u00f3n maestra con un tipo texto, que especifique que el citado <b>notario<\/b> en el d\u00eda correspondiente cumple todos los requisitos legales para poder firmar la copia correspondiente que se remite. Esta certificaci\u00f3n maestra estar\u00e1 firmada electr\u00f3nicamente por el certificado ra\u00edz o por el certificado del servidor del Consejo General del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los mismos requisitos de seguridad se utilizar\u00e1n, respecto de la comprobaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de <b>Registrador<\/b> en activo, para la verificaci\u00f3n de dicha condici\u00f3n, en el momento de la comunicaci\u00f3n al notario de los datos registrales del asiento realizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Aparte de ello, tanto los notarios como los registradores podr\u00e1n verificar en el momento de la recepci\u00f3n de una comunicaci\u00f3n firmada electr\u00f3nicamente, que el certificado no se encuentra revocado. A tales efectos deber\u00e1 existir un Directorio que permita <b>verificar on-line<\/b>, contra la CRL existente en el Consejo General del Notariado, y en el Colegio de Registradores, la vigencia y eficacia de cada certificado que incorpore la firma electr\u00f3nica avanzada de los notarios y de los registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La actuaci\u00f3n del Registrador al respecto est\u00e1 enmarcada en las facultades de calificaci\u00f3n de las formalidades extr\u00ednsecas del t\u00edtulo (art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>Momento de las comunicaciones.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En los env\u00edos de las comunicaciones y recepciones respectivas, se deber\u00e1 aplicar el mecanismo de <b>sellado de tiempo<\/b>, a los efectos de guardar certeza del momento de la remisi\u00f3n. De igual manera se proceder\u00e1 en el supuesto de la recepci\u00f3n de las comunicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo caso, y a los efectos de la <b>salvaguarda del principio de prioridad registral<\/b>, el Registro de la Propiedad, Mercantil o de Bienes Muebles destinatario de cualquier documento deber\u00e1 aplicar el mecanismo de sellado de tiempo antes indicado en el momento de acceso efectivo en el mismo de dicho documento, sin perjuicio del sello de tiempo que se haya utilizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a en el momento de acceso a su nodo central de las comunicaciones recibidas desde el nodo central del Consejo General del Notariado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>F) Copia aut\u00e9ntica electr\u00f3nica.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b>Naturaleza:<\/b> Es un instrumento p\u00fablico electr\u00f3nico. Al tener el car\u00e1cter de documento p\u00fablico notarial, es t\u00edtulo suficiente para la extensi\u00f3n del asiento de que se trate en los respectivos Registros, previa su calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Destino:<\/b> La copia aut\u00e9ntica electr\u00f3nica no est\u00e1 pensada para ser archivada o guardada, sino para ser remitida a otro Notario, Registrador o a cualquier \u00f3rgano de la Administraci\u00f3n P\u00fablica siempre en el \u00e1mbito de su respectiva competencia y por raz\u00f3n de su oficio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b>Vigencia: <\/b>Se hace por motivos de seguridad, fijando su per\u00edodo de validez en <b>treinta d\u00edas contados desde la fecha de su expedici\u00f3n<\/b>. Los \u00f3rganos de las Administraciones P\u00fablicas y jurisdiccionales y los registradores podr\u00e1n trasladar dicha copia autorizada electr\u00f3nica a <b>soporte papel<\/b>, a los \u00fanicos y exclusivos efectos de incorporarlos a los expedientes o archivos que correspondan por raz\u00f3n del desempe\u00f1o de las funciones p\u00fablicas atribuidas a aqu\u00e9llos y en el \u00e1mbito de su respectiva competencia. Disp. 4\u00aa.. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Notario competente: <\/b>Las copias autorizadas de las matrices podr\u00e1n expedirse y remitirse electr\u00f3nicamente con firma avanzada, por el Notario autorizante de la matriz, o por quien le sustituya legalmente. A estos efectos, el <b>notario que remita la citada copia, deber\u00e1 ser el mismo que la haya expedido<\/b>. Disp. 5\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-09\/pdfs\/A13673-13677.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030409_13673.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALORACI\u00d3N INMUEBLES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN ECO\/805\/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoraci\u00f3n de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-09\/pdfs\/A13678-13707.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030409_13678.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 8\/2003, de 24 de marzo, de Cooperativas de la Comunidad Valenciana.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-11\/pdfs\/A14308-14345.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030411_14308.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 432\/2003, de 11 de abril, por el que se modifica el Real Decreto 1197\/1991, de 26 de julio, sobre r\u00e9gimen de las ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n de valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-12\/pdfs\/A14588-14594.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030412_14588.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 5\/2003, de 6 de marzo, para la regulaci\u00f3n de las parejas de hecho en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-14\/pdfs\/A14678-14680.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030414_14678.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DEFENSA DE LA COMPETENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 378\/2003, de 28 de marzo, por el que se desarrolla la Ley 16\/1989, de 17 de julio, de Defensa de la Competencia, en materia de exenciones por categor\u00edas, autorizaci\u00f3n singular y registro de defensa de la competencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-15\/pdfs\/A14851-14859.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030415_14851.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 1\/2003, de 20 de marzo, de Cooperativas de las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-16\/pdfs\/A15043-15080.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030416_15043.gif\" target=\"_self\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">UA<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 3\/2003 de 26 de marzo, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-24\/pdfs\/A15905-15920.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030424_15905.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY FORAL 16\/2003, de 17 de marzo, de modificaci\u00f3n parcial de diversos impuestos y otras medidas tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-25\/pdfs\/A16067-16102.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030425_16067.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY FORAL 20\/2003, de 25 de marzo, de familias numerosas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-25\/pdfs\/A16110-16113.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030425_16110.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"re3\"><\/a>*REFORMA ECON\u00d3MICA<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO\u2011LEY 2\/2003, de 25 de abril\u00a0 de medidas de reforma econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se recogen a continuaci\u00f3n, las novedades fundamentales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Cuenta ahorro-empresa. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica al respecto la Ley del IRPF. Los contribuyentes podr\u00e1n aplicar una deducci\u00f3n por las cantidades que se depositen en entidades de cr\u00e9dito, en cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposici\u00f3n, destinadas a la constituci\u00f3n de una sociedad Nueva Empresa regulada en el cap\u00edtulo XII de la Ley 2\/1995, de 23 de marzo, de Socie\u00addades de Responsabilidad Limitada. Hasta 9000 euros anuales de dep\u00f3sito. Art. 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">B) Mercado de viviendas en alquiler. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En la Ley del <b>Impuesto de Sociedades<\/b> se crea un cap\u00edtulo especial regulador de un nuevo r\u00e9gimen destinado a las sociedades que tengan por objeto social exclusivo el arrendamiento de viviendas situadas en territorio espa\u00f1ol. Tendr\u00e1n bonificaciones del 85 o del 97 por ciento, seg\u00fan los casos, de la parte de la cuota \u00ednte\u00adgra que corresponda a las rentas derivadas del arrendamiento o de la transmisi\u00f3n de viviendas bajo determinadas condiciones. Art.3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La adquisici\u00f3n de dichas viviendas tributar\u00e1 al tipo super\u2011reducido del <b>IVA.<\/b> Art. 4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">C) Seguridad Social.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Reducci\u00f3n en la base de cotizaci\u00f3n para los j\u00f3venes y mujeres de nueva incorporaci\u00f3n al R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos. Art. 5.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Exoneraci\u00f3n de cuotas de la Seguridad Social respecto de los trabajadores por cuenta propia con sesenta y cinco o m\u00e1s a\u00f1os. Art. 6.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Ampliaci\u00f3n de la protecci\u00f3n por <b>inca\u00adpacidad temporal<\/b> para los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos. El nacimiento de la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica por incapacidad temporal a que pudieran tener derecho se producir\u00e1 <b> a partir del cuarto d\u00eda de la baja<\/b> en la corres\u00adpondiente actividad, salvo en los supuestos en que el interesado hubiese optado por la cobertura de las con\u00adtingencias profesionales, o las tenga cubiertas de forma obligatoria, y el subsidio se hubiese originado a causa de un accidente de trabajo o enfermedad profesional, en cuyo caso la prestaci\u00f3n nacer\u00e1 a partir del d\u00eda siguien\u00adte al de la baja. Antes era desde el d\u00eda decimoquinto. Art. 8.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Fomento de Empleo de las <b>mujeres trabajadoras en los supuestos de maternidad<\/b>. Los contratos de trabajo, de car\u00e1cter inde\u00adfinido o de duraci\u00f3n determinada o temporales, de las mujeres trabajadoras que sean suspendidos por maternidad y por excedencia por cuidado de hijo, as\u00ed como la transformaci\u00f3n de los contratos de duraci\u00f3n determinada o temporales en indefinidos, dar\u00e1n derecho a bonificaciones cuando se produzca la reincorporaci\u00f3n efectiva de la mujer al trabajo en los dos a\u00f1os siguientes a la fecha del parto, siempre que \u00e9ste se hubiera producido con posterioridad a la entrada en vigor de la presente disposici\u00f3n. Las cooperativas y las sociedades laborales ten\u00addr\u00e1n derecho a dichas bonificaciones respecto de sus socias trabajadoras o de trabajo, con v\u00ednculo de car\u00e1cter indefinido, siempre que la entidad haya optado por un r\u00e9gimen de Seguridad Social propio de trabajadores por cuenta ajena. La bonificaci\u00f3n en la cuo\u00adta empresarial <b>por contingencias comunes ser\u00e1 del 100 por 100 durante los doce meses siguientes<\/b> a la reincorporaci\u00f3n efectiva de la mujer al trabajo tras el periodo de suspensi\u00f3n del contrato por mater\u00adnidad y por excedencia por cuidado de hijo. En contratos de duraci\u00f3n deter\u00adminada o temporales puede llegar a\u00a0 dieciocho meses. Disposici\u00f3n final segunda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Abono de la prestaci\u00f3n por desempleo en su modalidad de pago \u00fanico. Disposici\u00f3n final tercera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fomento del empleo de las <b> mujeres con minusval\u00eda<\/b>. En el supuesto espec\u00edfico de que se contrate a mujeres minusv\u00e1lidas, las empresas tendr\u00e1n dere\u00adcho a una bonificaci\u00f3n del 90 por ciento en la coti\u00adzaci\u00f3n empresarial por contingencias comunes si la mujer contratada tiene una edad igual o superior a 45 a\u00f1os y del 80 por ciento en caso de que sea menor de dicha edad. Disposici\u00f3n final cuarta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Medidas tributarias:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Amortizaci\u00f3n acelerada<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Para las adquisiciones de activos nuevos realizadas entre el 1 de enero de 2003 y el 31 de diciembre de 2004, los coeficientes de amortizaci\u00f3n lineales m\u00e1ximos establecidos en las tablas oficiales de coeficientes de amortizaci\u00f3n se entender\u00e1n sustituidos, en todas las menciones a ellos realizadas, por el resultado de mul\u00adtiplicar aquellos por 1,1. El nuevo coeficiente ser\u00e1 apli\u00adcable durante la vida \u00fatil de los activos nuevos adquiridos en el per\u00edodo antes indicado. Art. 12.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Empresas de reducida dimensi\u00f3n: A los efectos de poder obtener los incentivos fiscales previstos para ellas, su cifra de negocios neta debe de ser inferior a 6 millones de euros (antes 5 millones). Art. 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E) Mercado hipotecario.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Arts. 17 al 19 y Disposici\u00f3n adicional \u00fanica. Aplicable a los pr\u00e9stamos ya vigentes (D. Tr.).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Modificaci\u00f3n de la Ley 2\/1994<\/b>, de 30 de marzo, sobre subrogaci\u00f3n y modi\u00adficaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 4 para poder pactar el cambio de plazo: \u00abArt\u00edculo 4. Escritura. En la escritura de subrogaci\u00f3n s\u00f3lo se podr\u00e1 pac\u00adtar la modificaci\u00f3n de las condiciones del tipo de inter\u00e9s tanto ordinario como de demora inicialmen\u00adte pactado o vigente, <i>la ampliaci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, o ambas.<\/i>\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 5.2 (contenido del asiento registral) : \u00ab2. Las nuevas condiciones pactadas del tipo de inter\u00e9s, <i>del plazo, o de ambos<\/i>.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 9: \u00abArt\u00edculo 9. Beneficios fiscales y honorarios registrales en la novaci\u00f3n modificativa de pr\u00e9stamos hipotecarios. Estar\u00e1n exentas en la modalidad gradual de \u00abAc\u00adtos Jur\u00eddicos Documentados\u00bb las escrituras p\u00fabli\u00adcas de novaci\u00f3n modificativa de pr\u00e9stamos hipo\u00adtecarios pactados de com\u00fan acuerdo entre acree\u00addor y deudor, siempre que el acreedor sea una de las entidades a que se refiere el art\u00edculo 1 de esta Ley y la modificaci\u00f3n se refiera a las condiciones del tipo de inter\u00e9s inicialmente pactado o vigente, <i>a la alteraci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, o a ambas<\/i>. Para el c\u00e1lculo de los honorarios notariales y registrales de dicho tipo de escrituras, se tomar\u00e1 como base la que resulte de aplicar a la cifra del capital pendiente de amortizar en el momento de la novaci\u00f3n el diferencial entre el inter\u00e9s del pr\u00e9s\u00adtamo que se modifica y el inter\u00e9s nuevo. <i>En el caso de novaciones modificativas referidas exclusiva\u00admente a la alteraci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo se tomar\u00e1 como base el 1 por 1000 de la cifra del capital pendiente de amortizar en el momento de la novaci\u00f3n.<\/i>\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Se introduce un nuevo art\u00edculo 10: \u00abArt\u00edculo 10. <b>Comisi\u00f3n por ampliaci\u00f3n del plazo<\/b> del pr\u00e9stamo. En las novaciones modificativas que tengan por objeto la ampliaci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, la enti\u00addad acreedora no podr\u00e1 percibir por comisi\u00f3n de modificaci\u00f3n de condiciones m\u00e1s del 0,1 por 100 de la cifra de capital pendiente de amortizar.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Aranceles notariales y registrales.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aparte de la nueva redacci\u00f3n del art. 9 de la Ley 2\/1994 (que se acaba de transcribir), dispone el art. 18: \u201cEn las subrogaciones, con o sin simult\u00e1nea novaci\u00f3n, y en las novaciones modificativas de pr\u00e9sta\u00admos hipotecarios acogidas a la Ley 2\/1994, de 30 de marzo, se aplicar\u00e1 a los derechos previstos en el apar\u00adtado 1 del n\u00famero 2, \u00abDocumentos de cuant\u00eda\u00bb, del anexo I del Real Decreto 1426\/1989, de 1 7 de noviem\u00adbre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y a los previstos en el n\u00famero 2, \u00abInscripciones\u00bb, del anexo I del Real Decreto 1427\/1989, de 1 7 de noviem\u00adbre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, las siguientes reducciones o bonifica\u00adciones, sin que resulten de aplicaci\u00f3n las previstas en las citadas disposiciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2011 El 90 por cien si se trata de operaciones que incor\u00adporen variaci\u00f3n en las condiciones de tipo de inter\u00e9s, en aquellos casos en que se pase de un sistema de tipo de inter\u00e9s variable a uno de tipo fijo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2011 El 75 por cien en cualquier otra operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Las entidades de cr\u00e9dito informar\u00e1n a sus deu\u00addores hipotecarios con los que hayan suscrito pr\u00e9stamos a tipo de inter\u00e9s variable, sobre los instrumentos de cobertura del riesgo de incremento del tipo de inter\u00e9s que tengan disponibles. La contrataci\u00f3n de la citada cobertura no supondr\u00e1 la modificaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario original.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Las entidades a que se refiere el apartado anterior ofrecer\u00e1n a quienes soliciten pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo de inter\u00e9s variable al menos un instrumento de cobertura del riesgo de incremento del tipo de inter\u00e9s.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las caracter\u00edsticas de dicho instrumento de cobertura <b>se har\u00e1n constar en las ofertas vinculantes<\/b> y en los dem\u00e1s documentos informativos previstos en las normas de ordenaci\u00f3n y disciplina relativas a la transparencia de pr\u00e9stamos hipotecarios. Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n tambi\u00e9n a las ofertas vinculantes previstas en el art\u00edculo 2 de la Ley 2\/1994, de 30 de marzo, sobre subrogaci\u00f3n y modi\u00adficaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Cancelaci\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En las subrogaciones que se produzcan en los pr\u00e9s\u00adtamos hipotecarios a inter\u00e9s variable concertados a partir de la entrada en vigor del presente Real Decreto\u2011ley, de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 1.1 de la Ley 2\/1994, de 30 de marzo, sobre subrogaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios, y aunque no conste en los mismos la posibilidad de amortizaci\u00f3n anti\u00adcipada, la cantidad a percibir por la entidad acreedora en concepto de comisi\u00f3n por la amortizaci\u00f3n anticipada de su cr\u00e9dito se calcular\u00e1 sobre el capital pendiente de amortizar, de conformidad con las siguientes reglas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.\u00b0 Cuando se haya pactado amortizaci\u00f3n anticipa\u00adda sin fijar comisi\u00f3n, no habr\u00e1 derecho a percibir can\u00adtidad alguna por este concepto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.\u00b0 Si se hubiese pactado una comisi\u00f3n de amor\u00adtizaci\u00f3n anticipada igual o inferior al 0,50 por ciento, la comisi\u00f3n a percibir ser\u00e1 la pactada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.\u00b0 <b>En los dem\u00e1s casos, la entidad acreedora sola\u00admente podr\u00e1 percibir por comisi\u00f3n de amortizaci\u00f3n anti\u00adcipada el 0,50 por ciento<\/b>, cualquiera que sea la que se hubiere pactado. No obstante, si la entidad acreedora demuestra la existencia de un da\u00f1o econ\u00f3mico que no implique la sola p\u00e9rdida de ganancias, producido de for\u00adma directa como consecuencia de la amortizaci\u00f3n anti\u00adcipada, podr\u00e1 reclamar aqu\u00e9l. La alegaci\u00f3n del da\u00f1o por la acreedora no impedir\u00e1 la realizaci\u00f3n de la subrogaci\u00f3n, si concurren las circunstancias establecidas en la pre\u00adsente Ley, y s\u00f3lo dar\u00e1 lugar a que se indemnice, en su momento, la cantidad que corresponda por el da\u00f1o producido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">F) Entrada en vigor.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16223-16238.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16223.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 7\/2003, de 8 de abril, de reforma de la Ley 5\/2001, de 4 de julio, de Cajas de Ahorro de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-30\/pdfs\/A16645-16650.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030430_16645.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEC<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. CUESTI\u00d3N de inconstitucionalidad n\u00fam. 5090-2002, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 261.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1\/2000, de 7 de enero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-07\/tiffs\/A13354.tif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030407_13354.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. CUESTI\u00d3N de inconstitucionalidad n\u00fam. 311-2003, por supuesta inconstitucionalidad del art\u00edculo 123.3.o de la Ley 4\/1995, de 24 de mayo, del Derecho Civil de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-07\/pdfs\/A13355-13355.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030407_13355.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DE ACOMPA\u00d1AMIENTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RECURSO de inconstitucionalidad 1756-2003, promovido por m\u00e1s de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Socialista contra varios preceptos de la Ley 53\/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-23\/pdfs\/A15640-15640.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030423_15640.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa (y 3\u00aa, salvo RR.):<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 11 de marzo de 2003, DGRN. BOE del\u00a0 de abril. y del Notariado, por la que se aprueba la lista provisional de solicitantes admitidos a las oposiciones a ingreso en el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-09\/tiffs\/A13716.tif\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030409_13716.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTAR\u00cdAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 4 de abril de 2003, DGRN. BOE del\u00a0 de abril. y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por R. 19 de febrero de 2003, y se dispone su publicaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-15\/pdfs\/A14877-14879.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030415_14877.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Barcelona, don Francisco Cotti Urcelay.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Sevilla, don Alberto Mart\u00ednez-Pe\u00f1alver y Corral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Ciudad Real, don Alfonso G\u00f3mez-Moran Etchart.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Jes\u00fas D\u00edez del Corral Rivas, Registrador de Fuenlabrada n\u00ba 3 y Notario excedente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Zaragoza, Don Pedro G\u00e1lligo P\u00e9rez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Jerez de la Frontera, Don F\u00e9lix Crist\u00f3bal Jos L\u00f3pez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/865\/2003, de 17 de marzo, por la que se autoriza el cambio de denominaci\u00f3n del Ilustre Colegio Notarial de Baleares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-12\/pdfs\/A14633-14633.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030412_14633.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BARCELONA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 10 de abril de 2003, DGRN. BOE del\u00a0 de abril. y del Notariado, por la que se nombra segundo sustituto permanente del archivero general de protocolos del Distrito Notarial de Barcelona, perteneciente al Colegio Notarial de Catalu\u00f1a, al Notario de dicha localidad Don Jos\u00e9 Luis Gasch Riudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-23\/pdfs\/A15795-15795.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030423_15795.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"cp4\"><\/a>D** 3. <b>FACULTADES DEL CONTADOR-PARTIDOR.<\/b>. R. 26 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 9 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se confirma el criterio del Registrador consistente en que <b>el contador partidor se ha excedido en sus facultades al considerar ineficaz un legado dispuesto por la testadora<\/b> y prescindir del mismo a la hora de adjudicar los bienes de la herencia. En el caso concreto, se produjo el divorcio sobrevenido al otorgamiento del testamento que conten\u00eda el legado a favor del c\u00f3nyuge de la testadora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG parte de que el C\u00f3digo Civil admite que el testador encomiende la \u00absimple facultad de hacer la partici\u00f3n\u00bb a cualquier persona que no sea uno de los herederos (art. 1057) pero, a la vez, proh\u00edbe el testamento por comisario (art. 670), siendo ajena a la figura del contador-partidor toda idea de fiducia testamentaria. En definitiva, las suyas son las <b>funciones<\/b> necesarias para transformar el derecho hereditario abstracto en titularidades sobre bienes y derechos concretos, para lo que habr\u00e1 de ajustarse a la ley y a la voluntad del testador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para partir, necesita <b>interpretar el testamento<\/b>. En uso de tal funci\u00f3n, puede subsanar y corregir ciertos defectos del testamento, pero no atribuirse funciones decisorias que son privativas del testador como la de desheredar o revocar disposiciones testamentarias ni, en general, declarar por si mismo su ineficacia total o parcial, cuesti\u00f3n que corresponde a los Tribunales de justicia a solicitud de los herederos que procedan a su impugnaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El contador-partidor puede deducir las consecuencias legitimarias del divorcio de los c\u00f3nyuges, pero no\u00a0 entender revocada por tal causa una disposici\u00f3n testamentaria voluntariamente hecha a su favor pues la revocaci\u00f3n de los testamentos abiertos en derecho com\u00fan solo puede tener lugar por otro testamento v\u00e1lido y no por otro tipo de negocios o causas distintas de las previstas en la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decae el argumento de la <b>falta de designaci\u00f3n nominativa<\/b> del c\u00f3nyuge beneficiario del legado porque, despu\u00e9s de haber identificado a su c\u00f3nyuge, dispuso la testadora un legado a favor de quien ostenta esa condici\u00f3n, sin condicionamiento alguno a que la siguiese conservando al tiempo de su fallecimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Del hecho de que en la disposici\u00f3n testamentaria se identifique al beneficiario por su relaci\u00f3n de c\u00f3nyuge del testador, despu\u00e9s de haber expresado su identidad, <b>no permite concluir que haya una clara expresi\u00f3n del motivo de la instituci\u00f3n<\/b>. Si cambi\u00f3 de voluntad, pudo revocar el testamento. Puede ser defendible que su intenci\u00f3n al hacer testamento era la de nexar el legado con la continuidad del matrimonio, pero tal hip\u00f3tesis <b>solo puede ser apreciada judicialmente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tampoco es argumento definitivo la <b>presunci\u00f3n de validez y eficacia de la partici\u00f3n hecha por contador partidor<\/b>, pues esta presunci\u00f3n decae cuando se extralimita en su actuaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-09\/pdfs\/A13794-13796.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030409_13794.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"ag8\"><\/a>D**4. <b>AGRUPACI\u00d3N DE UN ELEMENTO DE DIVISI\u00d3N HORIZONTAL CON FINCA INDEPENDIENTE<\/b>. R. 27 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 9 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n planteada:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si es posible agrupar registralmente dos fincas colindantes, pertenecientes al mismo propietario, cuando una de ellas forma parte, con otras, de un conjunto de naves industriales sujetas a r\u00e9gimen de propiedad horizontal. La finca agrupada de dedica al servicio de una industria y tiene unidad arquitect\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Motivos de rechazo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Primero<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: de practicarse la agrupaci\u00f3n, quedar\u00edan <b>abiertos dos folios<\/b>, uno para la finca integrada en el r\u00e9gimen de propiedad horizontal y otro para la resultante de la agrupaci\u00f3n, creando confusionismo en cuanto a lo que es objeto de tr\u00e1fico jur\u00eddico al poder serlo cualquiera de ellas.\u00a0 Seg\u00fan la DG, la finca que se encuentra sujeta al especial r\u00e9gimen jur\u00eddico de la propiedad horizontal no se extingue totalmente desde el punto de vista sustantivo con su agrupaci\u00f3n, sino que subsiste a ciertos efectos, los propios del conjunto de derecho y deberes que derivan de tal r\u00e9gimen, por lo que tampoco puede extinguirse desde el punto de vista registral, de suerte que <b>coexistir\u00e1n el folio abierto a la misma junto con el nuevo folio abierto<\/b> a la resultante de la agrupaci\u00f3n. El objeto de tr\u00e1fico jur\u00eddico ser\u00e1 la finca agrupada, limit\u00e1ndose la pervivencia del otro folio registral a permitir su entronque con el r\u00e9gimen de divisi\u00f3n horizontal al que pertenece una parte de la nueva entidad registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Segundo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: no se ha procedido a modificar en debida forma el <b>t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal<\/b>: Se rechaza porque no se pretende integrar la finca total resultante, sino tan s\u00f3lo dejar dentro la parte que ya lo estaba. No parece tampoco que haya habido ninguna modificaci\u00f3n de un elemento com\u00fan, pero, aunque la hubiera habido, existe una norma estatutaria que faculta a los propietarios para proceder a agrupaciones incluso con fincas colindantes ajenas al r\u00e9gimen de propiedad horizontal, incluyendo en tal autorizaci\u00f3n la realizaci\u00f3n de las obras pertinentes siempre que no afecten a la seguridad y estructura del total inmueble, lo que en este caso no consta que haya ocurrido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tercero<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: no cabe agrupar fincas sujetas a <b>distintos reg\u00edmenes jur\u00eddicos<\/b>. Esta situaci\u00f3n se da al estar una de ellas integrada en una propiedad horizontal. Entiende la DG que ello no representa un obst\u00e1culo absoluto, aunque su admisi\u00f3n plantee graves problemas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Partiendo de los antecedentes marcados por las RR.de 11 de mayo 1978 y, sobre todo, de 27 de mayo de 1983, el Centro Directivo recuerda que la vinculaci\u00f3n entre finca registral y finca en sentido material (como unidad perimetral de la corteza terrestre), principio vertebral de nuestro sistema registral quiebra en cierto modo ante la admisi\u00f3n de las<b> llamadas fincas especiales. <\/b>Entre ellas se encuentran las <b>fincas org\u00e1nicas<\/b>, en las que prima la idea de unidad econ\u00f3mica o de explotaci\u00f3n sobre la de unidad f\u00edsica. <b>Para formar una de esas fincas org\u00e1nicas especiales no puede ser un obst\u00e1culo absoluto la existencia de una diversidad de reg\u00edmenes jur\u00eddicos sobre los elementos que pasen a integrarse en ella<\/b>, si bien en tales casos, las exigencias del principio de especialidad imponen que, puesto que el desenvolvimiento futuro de esas cargas o de ese r\u00e9gimen jur\u00eddico puede acarrear la exclusi\u00f3n del conjunto del elemento al que afecten singularmente, <b>la integraci\u00f3n en la finca org\u00e1nica no determina que pierdan su individualidad<\/b>, por lo que en el folio que se abra al conjunto ha de constar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la descripci\u00f3n de la finca que se forma por agrupaci\u00f3n, <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">su especialidad como finca funcional u org\u00e1nica, <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la descripci\u00f3n individualizada de los componentes o elementos que la integran con especial referencia a su peculiar r\u00e9gimen jur\u00eddico y de cargas.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Analizando la DG el t\u00edtulo presentado para ver si cumple los requisitos enumerados estima:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Que la finca agrupada se describe como una finca normal y no como una finca org\u00e1nica o funcional <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Que no se realiza una adecuada descripci\u00f3n de sus componentes, pues no basta una mera referencia dentro de la descripci\u00f3n de la finca resultante a la existencia de una determinada superficie de ella como sujeta a un r\u00e9gimen de propiedad horizontal sin precisar su concreta ubicaci\u00f3n y linderos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ambos defectos los estima subsanables. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-09\/pdfs\/A13796-13799.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030409_13796.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*6. <b>RECONOCIMIENTO DE DEUDA GARANTIZADO CON HIPOTECA. CAUSA<\/b>. R. 28 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata de una escritura de reconocimiento de deuda y constituci\u00f3n de hipoteca. El reconocimiento de deuda se basa en diversas obligaciones contra\u00eddas por el deudor con motivo de la realizaci\u00f3n de varios contratos de obra. Se dirime acerca de si deben reflejarse los concretos contratos de obra o la causa de la deuda en garant\u00eda de la cual se constituye la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nuestro sistema es causalista y, en consecuencia, los derechos reales, para acceder al Registro deben tener causa que los sustente la cual ha de constar en el t\u00edtulo y en la inscripci\u00f3n. La causa de la hipoteca est\u00e1 en el reconocimiento de la deuda del que es accesoria. La causa del reconocimiento de dicha deuda se halla en las relaciones subyacentes entre acreedor y deudor que pueden haberse concretado en esos contratos de obra, presumi\u00e9ndose su existencia, mientras no se acredite lo contrario a los Tribunales de Justicia, siendo materia que escapa de la calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por ello, la DG revoca la nota de calificaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14136-14137.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14136.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*7. <b>DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA CON CERTIFICACI\u00d3N DE ARQUITECTO T\u00c9CNICO<\/b>. R. 1 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Registradora deniega la inscripci\u00f3n por los siguientes defectos: 1. No ajustarse los t\u00e9rminos de la licencia concedida (chabola) a la construcci\u00f3n que ahora se declara (vivienda unifamiliar). 2. No estar cualificado el t\u00e9cnico interviniente para declarar la terminaci\u00f3n de la obra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN revoca su calificaci\u00f3n, diciendo que \u201cEn la misma escritura otorgada interviene el arquitecto t\u00e9cnico de la obra manifestando que la descripci\u00f3n de la misma se ajusta al proyecto para el que se obtuvo la licencia, debiendo quedar relegada a la exclusiva responsabilidad del t\u00e9cnico certificante la veracidad de tal manifestaci\u00f3n (cfr. R. 9 de febrero de 1994). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo que respecta a la <b>competencia del arquitecto t\u00e9cnico<\/b> para la certificaci\u00f3n de que se trata, teniendo en cuenta: a) que diversas Resoluciones de este Centro Directivo ya manifestaron que su finalidad es la de garantizar mediante aseveraci\u00f3n de t\u00e9cnico especializado, que la obra nueva que pretende acceder al Registro, se ajusta a las condiciones especiales de la licencia preceptiva; b) lo dispuesto en el art\u00edculo 1.\u00b0 del Real Decreto Legislativo 12\/86 respecto a los arquitectos t\u00e9cnicos, de quienes se afirma que \u00abtendr\u00e1n la plenitud de facultades y atribuciones en el ejercicio de su profesi\u00f3n dentro del \u00e1mbito de su respectiva especialidad t\u00e9cnica; y c) Que, tanto la norma legal como las Resoluciones sobre la materia, se refieren siempre al \u00abt\u00e9cnico especializado\u00bb, no necesariamente arquitecto, y que dicha certificaci\u00f3n puede ser sustituida por otros documentos administrativos que lleven impl\u00edcito o presupongan esa misma aseveraci\u00f3n respecto a la correspondencia entre la obra descrita en el t\u00edtulo y la autorizada en la preceptiva licencia; debe concluirse que no existe el obst\u00e1culo se\u00f1alado por la Registradora en su calificaci\u00f3n para la obtenci\u00f3n de la inscripci\u00f3n solicitada. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14137-14139.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14137.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. <b>R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL EXTRANJERO. <\/b>R. 4 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta en el Registro escritura p\u00fablica por la que unos c\u00f3nyuges extranjeros \u00aben r\u00e9gimen legal de su nacionalidad\u00bb adquieren \u00abpara su comu\u00adnidad de bienes\u00bb una determinada finca urbana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no manifestarse, conforme al art\u00edculo 54 del Reglamento Hipotecario, la proporci\u00f3n en que adquieren los compradores, y tambi\u00e9n por aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 10.1 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario recurre la calificaci\u00f3n. La DGRN estima el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina de la DG: Por lo que se refiere a la proporci\u00f3n en que adquieren los compradores, ello s\u00f3lo es as\u00ed cuando se trata de una comunidad romana, pero no cuando se adquiere para un r\u00e9gimen matrimonial de comunidad, pues en \u00e9ste existe una comunidad germ\u00e1nica, sin cuotas, por lo que no pueden establecerse las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo que ata\u00f1e a la demostraci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico-matrimonial existente, como ya ha dicho este Centro Directivo (cfr. Resoluciones citadas en el \u00abvistos\u00bb) si bien el Registro, con car\u00e1cter general, debe expresar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de lo que se adquiere, y, en este sentido, la regla 9.a del art\u00edculo 51 del Reglamento Hipotecario exige que se haga constar el r\u00e9gimen eco\u00adn\u00f3mico\u2011matrimonial, la pr\u00e1ctica y la doctrina de este Centro Directivo primero, y el Reglamento Hipotecario, desde la reforma de 1982, despu\u00e9s, entendieron que lo m\u00e1s pr\u00e1ctico, en el caso de c\u00f3nyuges extranjeros, era no entender necesario expresar el r\u00e9gimen en la inscripci\u00f3n, difiriendo el problema para el momento de la enajenaci\u00f3n posterior, pues dicha expre\u00adsi\u00f3n de r\u00e9gimen pod\u00eda obviarse si despu\u00e9s la enajenaci\u00f3n o el gravamen se hac\u00eda contando con el consentimiento de ambos (enajenaci\u00f3n volun\u00adtaria), o demandando a los dos (enajenaci\u00f3n forzosa). Por ello, el art\u00edculo 92 del Reglamento Hipotecario se limita a exigir, en este caso, que se exprese en la inscripci\u00f3n que el bien se adquiere \u00abcon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial\u00bb. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14140-14142.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14140.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. <b>CANCELACI\u00d3N DE UNA HIPOTECA POR CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA. <\/b>\u00a0R. 5 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantea en el presente recurso la idoneidad del t\u00edtulo formal por medio del cual se pretende cancelar una hipoteca cuya titularidad corresponde a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social y que es el traslado de la resoluci\u00f3n administrativa dictada por la autoridad cuya competencia al efecto no se cuestiona.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG admite la certificaci\u00f3n administrativa a tales efectos, sin necesidad de escritura p\u00fablica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dice que para proceder a una cancelaci\u00f3n distinguen los art\u00edculos 82 y 83 de la misma Ley seg\u00fan cual haya sido el t\u00edtulo formal que caus\u00f3 el asiento a cancelar y de haber sido una escritura p\u00fablica, el primero de ellos exige o bien una sentencia firme o bien otra \u00abescritura o documento aut\u00e9ntico\u00bb en el que preste su consentimiento para la cancelaci\u00f3n la persona a cuyo favor aparezca practicado el asiento a cancelar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tan claras determinaciones legales no pueden verse limitadas en su aplicaci\u00f3n por el contenido de normas reglamentarias m\u00e1s o menos acertadamente interpretadas, ya sea el art\u00edculo 179 del Reglamento hipotecario, ya el 31 del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de los Recursos del Sistema de la Seguridad Social, aprobado por Real Decreto 1637\/1995, de 6 de octubre. Si los t\u00edtulos h\u00e1biles o necesarios tanto para practicar la inscripci\u00f3n como la cancelaci\u00f3n de una hipoteca aparecen regulados en la Ley Hipotecaria, solo una norma de igual rango puede introducir excepciones, nunca un reglamento, pues \u00e9ste en la medida en que se ajuste a aquella puede que sea superfluo, pero en cuanto se aparta de ella ser\u00e1 ilegal. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14142-14143.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14142.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11. <b>CANCELACI\u00d3N DE UNA HIPOTECA POR CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA.<\/b> R. 6 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Id\u00e9ntica a la anterior, de 5 marzo 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14143-14145.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14143.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12. <b>CANCELACI\u00d3N DE UNA HIPOTECA POR CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA. <\/b>R. 7 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Id\u00e9ntica a la anterior, de 5 marzo 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14145-14146.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14145.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">13. <strong>CANCELACI\u00d3N DE UNA HIPOTECA MEDIANTE DOCUMENTO ADMINISTRATIVO. <\/strong>R. 8 de marzo de 2003, DGRN.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Id\u00e9ntica a la anterior, de 5 marzo 2003. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14146-14147.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14146.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">14. <strong>CANCELACI\u00d3N DE UNA HIPOTECA MEDIANTE DOCUMENTO ADMINISTRATIVO.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 10 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es posible la cancelaci\u00f3n de una hipoteca mediante documento administrativo aut\u00e9ntico, sin necesidad de escritura, (en este caso certificado emitido por la Tesorer\u00eda de la Seguridad Social) pues as\u00ed resulta de los art\u00edculos 82 y 83 de la Ley Hipotecaria, que exigen sentencia firme o documento aut\u00e9ntico. No es obst\u00e1culo para ello lo dispuesto en el 179 del Reglamento Hipotecario, que exige como norma general la escritura p\u00fablica, ni el art\u00edculo 31 del Reglamento de Recaudaci\u00f3n de la Seguridad Social, que prev\u00e9 la cancelaci\u00f3n de cargas registrales mediante certificaci\u00f3n administrativa en determinados supuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo\u00a0 caso la interpretaci\u00f3n de los Reglamentos se ha de adecuar a lo dispuesto en la ley. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14147-14148.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14147.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">15. <b>HIPOTECA DE M\u00c1XIMO: CIERRE DE LA CUENTA CORRIENTE Y EFECTO DE NOVACION EXTINTIVA SOBRE LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS<\/b>. R. 12 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se constituye una hipoteca de m\u00e1ximo en garant\u00eda de tres pr\u00e9stamos independientes, con tres deudores independientes, pero con un solo acreedor, que se prev\u00e9n anotar en una cuenta corriente, en caso de impago,\u00a0 pact\u00e1ndose que la falta de pago de una de ellas implicar\u00e1 el vencimiento anticipado de las dem\u00e1s, y que el saldo se anotar\u00e1 en la cuenta corriente, que se garantiza con la hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En su momento la inscripci\u00f3n de la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca fue objeto de recurso, desestimado por la DGRN, (en R. 3 de Noviembre de 2000), argumentando que no estaba bien configurada la hipoteca de m\u00e1ximo, porque no resultaba claramente el efecto novatorio extintivo de las obligaciones garantizadas con la hipoteca cuando quedaban vencidas. Es decir la DGRN exig\u00eda que quedara claro no s\u00f3lo el vencimiento simult\u00e1neo de las tres obligaciones (que lo estaba) sino tambi\u00e9n la p\u00e9rdida de individualidad de las tres (efecto novatorio extintivo) y su sustituci\u00f3n por una sola obligaci\u00f3n, que ser\u00eda la determinada por el saldo de la cuenta corriente, y por ello su p\u00e9rdida de exigibilidad aislada o individual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora, en ejecuci\u00f3n del criterio de la DGRN, se establece en la escritura complementaria &#8230;<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">que la pr\u00e1ctica de un asiento de cargo en la cuenta corriente cuya apertura est\u00e9 causada por el vencimiento y exigibilidad de las obligaciones de que se trata \u00ab&#8230;tendr\u00e1 el alcance y efecto novatorio correspondiente a la p\u00e9rdida de la exigibilidad aislada del cr\u00e9dito anotado al quedar sustituida la obligaci\u00f3n procedente de vencimiento de una p\u00f3liza de las citadas, o de todas, por la obligaci\u00f3n resultante del saldo de la cuenta que apareciese al tiempo de su cierre\u00bb. El registrador vuelve a denegar la inscripci\u00f3n por considerar, entre otros argumentos, que ese pacto es contrario a la Ley de Defensa de los Consumidores, pues el vencimiento anticipado solo beneficia al Banco y perjudica a los otros dos deudores. La DGRN ahora s\u00ed estima el recurso y ordena la inscripci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14149-14150.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14149.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"cv5\"><\/a>D***16. <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">DERECHOS DEL C\u00d3NYUGE VIUDO. CALIFICACI\u00d3N DEL ACTA DE NOTORIEDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 11 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantean en el presente recurso fundamentalmente dos cuestiones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) La primera, de derecho interregional o internacional: <b>cu\u00e1l es la ley que ha de regir los derechos del c\u00f3nyuge viudo cuando el causante, fallecido con posterioridad al 15 de octubre de 1990 (fecha de entrada en vigor de la reforma del art\u00edculo 9.8 C.c.), ten\u00eda la vecindad civil catalana en el momento del fallecimiento, pero el\u00a0 r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial era el de la sociedad de gananciales<\/b>, es decir, si le corresponde \u00fanicamente un tercio en usufructo de los bienes de la herencia o por el contrario el usufructo universal, teniendo en cuenta lo que dispone el art\u00edculo 9.8 del CC \u00ablos derechos que por ministerio de la ley se atribuyan al c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite se regir\u00e1n por la misma ley que regula los efectos del matrimonio,\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n General <\/b>entiende que en la interpretaci\u00f3n del art. 9.8 del CC, caben dos posiciones: considerar que <i>los efectos del matrimonio<\/i> incluyen el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial establecido al iniciarse la relaci\u00f3n matrimonial, o que, como en el Derecho espa\u00f1ol el r\u00e9gimen es mutable, el legislador se refiere exclusivamente a los derechos ligados al matrimonio, de car\u00e1cter familiar, que puedan integrarse en la sucesi\u00f3n, cualquiera que sea el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial que rija las relaciones patrimoniales entre los esposos. Tras plantear los complejos argumentos a favor de una u otra opci\u00f3n, se inclina por la segunda ya que, \u00ab<i>siendo esencial a la seguridad jur\u00eddica la uniformizaci\u00f3n de las soluciones a adoptar en las relaciones jur\u00eddicas complejas sucesorias, cuando intervienen en las mismas elementos personales que se rigen por diversas leyes, debe regir el principio de unidad en la ley sucesoria, en la globalidad de sus relaciones, cualesquiera que sea la singularidad de los elementos personales que la integren y sin m\u00e1s excepciones que las derivadas de la concurrencia de otros estatutos preferentes, por lo que <\/i><b><i>los derechos del c\u00f3nyuge se regir\u00e1n por la ley sucesoria del causante<\/i><\/b><i>, debiendo ser interpretada la remisi\u00f3n a la ley que rige los efectos del matrimonio, exclusivamente a los ligados a los efectos personales o estatuto primario patrimonial. Fallecido que sea uno de los esposos, para establecer los derechos en la sucesi\u00f3n del sup\u00e9rstite, se deber\u00e1 calificar su ley personal com\u00fan sobrevenida\u201d.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) La segunda:<span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> si puede o no el Registrador, entrar a calificar el contenido del acta de notoriedad que constituye el t\u00edtulo sucesorio<\/b>. La Direcci\u00f3n General entiende:<\/span> Respecto a la segunda cuesti\u00f3n entiende, que, desde la reforma de la LEC en 1992, se atribuye como competencia exclusiva al notario la funci\u00f3n de declarar respecto de determinados parientes el t\u00edtulo sucesorio al intestado, que antes era atribuci\u00f3n judicial. Se trata pues, de un documento notarial singular que, por mandato legal participa de la misma naturaleza de jurisdicci\u00f3n voluntaria que el auto judicial, por ello la calificaci\u00f3n registral no entrar\u00e1 en el fondo del juicio de notoriedad (ex art. 100 del RH).<span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (MN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>Nota<\/b>: En la Comunicaci\u00f3n n\u00ba 7\/2003 del Director de Servicio de Estudios del Colegio de Registradores, se cuestiona la doctrina del Centro Directivo sobre la <b>segunda cuesti\u00f3n<\/b>, consider\u00e1ndola <b>no vinculante <\/b>para los Registradores (al ser el recurso de 1995) y contraria a la Resoluci\u00f3n de 25 de octubre de 2000 motivada por un recurso de queja planteado por un Notario contra un Registrador por haber calificado el fondo de un acta de notoriedad. Entend\u00eda la Direcci\u00f3n que lo que no puede calificar el Registrador son los \u201chechos\u201d que el Notario percibe por los sentidos, pero s\u00ed los derechos declarados en base a la aplicaci\u00f3n de la Ley, ya que, como pasa con todo documento notarial, la calificaci\u00f3n registral de su legalidad formal y material no tiene l\u00edmites. La Resoluci\u00f3n est\u00e1 publicada en el Anuario de la Direcci\u00f3n General. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16298-16301.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16298.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">17. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 14 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">De contenido id\u00e9ntico a las de 3, 7, 20, 27 y 28 de enero y 12, 21 y 24\u00a0 febrero de 2003 y a la de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#r\" target=\"_self\"> 4 de marzo de 2003<\/a>, recogida con el n\u00ba 9 en este informe y a la que me remito, para evitar duplicidades. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16302-16303.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16302.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">18. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">COMPRA POR MATRIMONIO EXTRANJERO SIN ESPECIFICAR REGIMEN MATRIMONIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 15 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">De contenido id\u00e9ntico a la anterior.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16303-16305.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16303.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">19. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> DIVISI\u00d3N HORIZONTAL: CLAUSULA ESTATUTARIA NO INSCRITA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se <b>plantea<\/b> en el presente recurso, si es inscribible una escritura de divisi\u00f3n de un local en un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal sin el consentimiento de la Junta de propietarios, al amparo de una cl\u00e1usula estatutaria que as\u00ed lo permit\u00eda pero que, sin embargo, no se inscribi\u00f3 en su d\u00eda en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La recurrente as\u00ed lo entiende, ya que en la nota de despacho de la escritura donde se pact\u00f3 dicha cl\u00e1usula, no se dice nada sobre su falta de inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n General<\/b>, da la raz\u00f3n al Registrador, pues si la cl\u00e1usula no aparece inscrita, no puede hacerse valer frente a los terceros adquirentes que desconoc\u00edan tal posibilidad, sin perjuicio de las responsabilidades en que el Registrador pudo incurrir por no advertir de la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la citada cl\u00e1usula. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16305-16307.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16305.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">20. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> SENTENCIA FIRME, NO PERJUDICA A LOS TITULARES DE ASIENTOS POSTERIORES. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0R. 20 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si es inscribible una sentencia firme declarando la propiedad de determinadas fincas y ordenando la cancelaci\u00f3n de las inscripciones contradictorias, cuando \u00e9stas se hallan practicadas a favor de terceras personas, que no han intervenido en el procedimiento, sin que se haya anotado la demanda o hall\u00e1ndose dicha anotaci\u00f3n ya caducada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">As\u00ed lo entiende la<b> Direcci\u00f3n General<\/b>, ya que de acuerdo con el art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola y de los principios de tracto sucesivo y salvaguardia judicial de los asientos, no es posible practicar inscripciones y cancelaciones que perjudican a titulares registrales que no han intervenido en el procedimiento, tanto si no se tom\u00f3 Anotaci\u00f3n de la Demanda, como si dicha Anotaci\u00f3n estaba ya caducada. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16307-16308.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16307.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*21. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> EXPEDIENTE DE DOMINIO, TITULO INVOCADO: PRESCRIPCI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 21 de marzo de 2003, DGRN. BOE de 26 de abril<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Caso planteado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: si en un expediente de dominio para la reanudaci\u00f3n del tracto es inscribible el auto<b> <\/b>cuando el juez declara justificado el dominio por el hecho de haberlo adquirido el actor por prescripci\u00f3n<b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entiende<b> el Registrador<\/b>, que hay falta de congruencia del mandato con el procedimiento seguido ya que el expediente de dominio tiene por finalidad suplir mediante una resoluci\u00f3n judicial un t\u00edtulo de propiedad preexistente, pero no susceptible de inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo la<b> Direcci\u00f3n General<\/b> entiende que la prescripci\u00f3n es un modo de adquirir, que el expediente de dominio tiene por objeto declarar \u00aberga omnes\u00bb el hecho adquisitivo del promotor y que no existe ninguna norma que exija que la adquisici\u00f3n se haya realizado por medio de t\u00edtulo y modo, revocando la nota del Registrador. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16308-16309.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16308.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*22. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> TERMINACI\u00d3N DE OBRA. CERTIFICACI\u00d3N DEL ARQUITECTO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 22 de marzo de 2003, DGRN. BOE de 26 de Abril de 2003<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si en una escritura de terminaci\u00f3n de obra es necesario que en el certificado del t\u00e9cnico se describa la obra y se manifieste por arquitecto que la obra nueva se ajusta al proyecto para el que se obtuvo la licencia; se plantea tambi\u00e9n si la firma del t\u00e9cnico ha de estar legitimada notarialmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Direcci\u00f3n General <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">respecto a la primera cuesti\u00f3n, y de acuerdo con la resoluci\u00f3n de 1 de junio de 2001, entiende que <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">cuando en la terminaci\u00f3n de la obra el que certifica es el mismo t\u00e9cnico que certific\u00f3 en la declaraci\u00f3n en construcci\u00f3n y no hay duda de que la certificaci\u00f3n se refiere a la misma obra, debe procederse sin m\u00e1s a la constancia registral<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sin embargo, respecto a la segunda cuesti\u00f3n, entiende que <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la firma del arquitecto tiene que estar legitimada<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, pues el visado colegial s\u00f3lo sirve para acreditar la cualificaci\u00f3n profesional del que dice firmar, pero no es bastante para demostrar que la firma ha sido efectivamente puesta por \u00e9l. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16309-16311.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16309.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"pe6\"><\/a>D* 23. <b>PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL: VALIDEZ<\/b>. R. 24 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa por ejecuci\u00f3n hipo\u00adtecaria extrajudicial acompa\u00f1ada del acta de protocolizaci\u00f3n del proce\u00addimiento, porque \u201c<b>dicho procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/b>, regulado en los art\u00edculos 129 de la Ley Hipotecaria y 234 a 236 de su Reglamento, <b>debe considerarse<\/b> <b>derogado<\/b> de conformidad con la Disposici\u00f3n Transitoria Tercera de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, en cuanto vulnera los art\u00edculos 117,3 que atribuye con <b>car\u00e1cter exclusivo a los Jueces y Tribunales el ejercicio de facultades jurisdiccionales<\/b>, y al <b>principio de legalidad<\/b> consagrado en el art\u00edculo 9.3 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, que exige que las normas regu\u00adladoras de procesos de ejecuci\u00f3n tengan <b>car\u00e1cter de ley y no reglamentario<\/b> como el caso que nos ocupa, tal como ha declarado el Tribunal Supremo en Sentencia dictada el 4 de mayo de 1998\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hay sentencias del Tribunal Supremo a favor y en contra de la derogaci\u00f3n constitucional de los preceptos citados, pero tan s\u00f3lo las sentencias del <b> Tribunal Constitucional<\/b> que declaren la inconstitucionalidad de una ley tienen <b>erga omnes<\/b> y con car\u00e1cter defi\u00adnitivo la virtualidad de expulsar del ordenamiento jur\u00eddico dicha norma de modo que no pueda ser aplicada en lo sucesivo. <b>Para el caso concreto, s\u00f3lo los \u00f3rganos judiciales, y no el Registrador, son los que pueden declarar inaplicable una ley preconstitucional por considerarla derogada por la Constituci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, en el presente supuesto se trata de una enajenaci\u00f3n extrajudicial del inmueble hipotecado basada en un pacto inscrito cuya validez se presume mientras no recaiga la correspondiente declaraci\u00f3n judicial en contrario.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seguidamente el Centro Directivo <b>argumenta acerca de la constitucionalidad del procedimiento:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Da argumentos <b>hist\u00f3ricos<\/b>, bas\u00e1ndose en el derecho romano cl\u00e1sico y su recepci\u00f3n por el art\u00edculo 1.872 del C\u00f3digo civil, desenvuelto por la Jurisprudencia y por el art\u00edculo 201 del Reglamento Hipotecario de 1915.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Respecto del art\u00edculo 117.3 de la Constituci\u00f3n, puede interpretarse en el sentido de que el <b>monopolio de las actividades de ejecuci\u00f3n<\/b> se circunscribe a lo juzgado por los propios \u00f3rganos jurisdiccionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Que la enajenaci\u00f3n derivada de un procedimiento hipotecario tiene ya su <b>ra\u00edz en su propia constituci\u00f3n<\/b> de la que la enajenaci\u00f3n es un mero desenvolvimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* Que si se admite que la actividad de decla\u00adraci\u00f3n de derechos puede apartarse del \u00e1mbito judicial por el convenio de las partes que la someten a <b> arbitraje<\/b>, con mayor raz\u00f3n hay que predicar la validez de esa exclusi\u00f3n de la jurisdicci\u00f3n cuando los propios interesados acuerdan voluntariamente la realizaci\u00f3n de un derecho privado como la hipoteca mediante la enajenaci\u00f3n del inmueble a trav\u00e9s de un procedi\u00admiento cuya direcci\u00f3n se encomienda en nuestro ordenamiento a un fun\u00adcionario p\u00fablico que autentica hechos y formula juicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Que existen <b>leyes postconstitucionales<\/b> de an\u00e1loga naturaleza, por ejemplo, en materia de ejecuci\u00f3n extrajudicial de las prendas (Ley de Mercado de Valores y C\u00f3digo de Comercio). Asimismo, al aprobarse la Ley de Enjuiciamiento Civil, se modific\u00f3 el art\u00edculo 129 de la Ley Hipotecaria, manteniendo la posibilidad de pactarse la venta extrajudicial del bien hipotecado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * En cuanto al derecho a la <b>tutela judicial efectiva<\/b>, se remite a los argumentos usados por el Tribunal Constitucional para el procedimiento judicial suma\u00adrio, al declarar que aunque en dicho procedimiento se limita extraordinaria\u00admente la contradicci\u00f3n procesal, ello no implica indefensi\u00f3n, porque la ausencia de fase de cognici\u00f3n conlleva el car\u00e1cter no definitivo del procedimiento: no se produce el efecto de cosa juzgada y se deja abierta la puerta a un juicio declarativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* Y, por lo que concierne al <b>principio de legalidad<\/b> (art. 9 de la Constituci\u00f3n), que el Registrador considera vulnerado, por entender que las normas reglamentarias que regulan el procedimiento extrajudicial no respetan la reserva de ley que el art\u00edculo 117.3 de la Constituci\u00f3n prev\u00e9 para \u00ab\u00ablas normas de competencia y procedimiento\u00bb, observa la DG que dicha \u00abreserva de ley\u00bb \u00fanicamente entra en juego para los procesos en sentido estricto, circunstancia que no es la del caso, por lo que, al no ser \u00e9sta una materia reservada expl\u00edcitamente a la ley, nos encontramos ante el ejercicio normal de la potestad reglamentaria del Gobierno. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, se revoca la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16311-16314.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16311.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">24. <b>SUSTITUCI\u00d3N VULGAR: INTERPRETACI\u00d3N DE TESTAMENTO<\/b>. R. 25 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fallecen dos hermanos en 1993 y 1997. Los dos, sin legitimarios, y con testamentos similares, instituyen herederos universales por partes iguales al otro hermano y a su tambi\u00e9n hermana D.\u00aa Mercedes \u201c<b>y en su defecto <\/b>tambi\u00e9n por partes iguales, a su hermano D. Manuel A. C. y a su sobrina Mar\u00eda Angeles L. A<b>\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG interpreta la cl\u00e1usula here\u00additaria en el sentido de que <b>la sustituci\u00f3n opera a falta de ambos instituidos<\/b>, en congruencia con la redacci\u00f3n dada al conjunto de la cl\u00e1usula donde la sustituci\u00f3n establecida a favor de otras dos personas lo es tambi\u00e9n por partes iguales. Por ello, se da el derecho de acrecer en el heredero sobreviviente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la partici\u00f3n tan s\u00f3lo intervino dicha heredera, do\u00f1a Mercedes, siendo el negocio inscribible sin necesidad de la comparecencia de los dos sustitutos como reclamaba el Registrador. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16314-16315.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16314.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*26. <b>VENTA Y RESOLUCI\u00d3N NO INSCRITAS: LEGITIMACI\u00d3N REGISTRAL PARA NUEVA VENTA<\/b>. R. 17 de marzo de 2003, de la Secretar\u00eda de Estado de Justicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La sociedad titular registral vendi\u00f3 dos fincas a una sociedad (A. SA.) en documento privado con precio aplazado y garantizado con condici\u00f3n resolutoria. Una de las letras de cambio no fue pagada. En la escritura que se califica ambas sociedades, acuerdan la resoluci\u00f3n de dicho contrato. A. SA renuncia a la devoluci\u00f3n de parte de las cantidades pagadas e imputa otra parte al precio de la compra que ahora se dir\u00e1. A continuaci\u00f3n la sociedad titular registral vende una finca a B. SA y la otra a unos particulares. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Defecto 1\u00ba: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cNo aportarse para su inscripci\u00f3n separada y previa con la escritura presentada los dos <b>documentos privados de compraventa, debidamente elevados a escritura p\u00fablica<\/b>\u2026\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG no considera necesario que se inscriban las compraventas resueltas, porque:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; estas compraventas <b>ni siquiera han sido presentadas<\/b> al Registro y, de haberlo sido durante la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo que es objeto de calificaci\u00f3n, el art\u00edculo 17 de la Ley Hipotecaria habr\u00eda impedido su inscripci\u00f3n dada su incompatibilidad con \u00e9ste;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documentos privados es <b>facultad exclusiva de los contratantes<\/b> y, en tanto esto no ocurra, esos documentos no son susceptibles de inscripci\u00f3n y no pueden servir de elemento de calificaci\u00f3n para el Registrador por mas que el t\u00edtulo presentado los tome en consideraci\u00f3n a efectos diferentes de procurar la inscripci\u00f3n de los actos que contienen. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; las declaraciones de los que comparecen en la escritura acerca de las compraventas previas y su resoluci\u00f3n no desmienten la <b>presunci\u00f3n de legitimaci\u00f3n del art\u00edculo 38<\/b> de la Ley Hipotecaria: La DGRN ha sentado la doctrina de que no cabe prescindir del tracto sucesivo sustantivo ampar\u00e1ndose en la legitimaci\u00f3n registral si la propia escritura presentada desmiente la presunci\u00f3n de existencia de <b>poder dispositivo<\/b> del titular registral, porque, en tal caso el documento calificado no contiene un t\u00edtulo traslativo susceptible de inscripci\u00f3n conforme al art\u00edculo 2.1. de la Ley Hipotecaria. Sin embargo, en el supuesto calificado, <b>la declaraci\u00f3n de estar resueltas las compraventas previas, contenida en escritura p\u00fablica, confirma y refuerza la legitimaci\u00f3n del titular registral<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El no tener que inscribirse una hipot\u00e9tica elevaci\u00f3n del documento privado decaen otros defectos relativos a modo de pago, datos de cambiales y acreditaci\u00f3n del pago del Impuesto de dicha compra anterior (parte del defecto 1\u00ba y defecto 2\u00ba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Defecto 3\u00ba:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Tiene dos partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa: No se concretan las cantidades entregadas en las compraventas resueltas que se aplican a las ventas finales. Seg\u00fan la DG, la escritura recoge con claridad los criterios para la determinaci\u00f3n de la cuant\u00eda de los pagos de las primeras ventas que se aplican a las finales y, aunque reconoce que los recurrentes se producen con cierta confusi\u00f3n, valora que hay suficientes elementos de interpretaci\u00f3n en las cl\u00e1usulas para evitar incongruencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00aa. La <b>imputaci\u00f3n es a favor de personas o deudores distintos<\/b> sin que aflore una relaci\u00f3n crediticia de los compradores respecto de A. SA. La DG estima extempor\u00e1neas las alegaciones porque en la nota s\u00f3lo se alude al art\u00edculo 1172 del C\u00f3digo Civil. De todos modos, estima que la sustituci\u00f3n de parte del precio \u00aben dinero o signo que lo represente\u00bb (art\u00edculo 1445 del C\u00f3digo Civil) por la cesi\u00f3n de un cr\u00e9dito no impedir\u00eda la inscripci\u00f3n del contrato (art\u00edculo 1255 del mismo C\u00f3digo), <b>sin que impida tampoco la inscripci\u00f3n la circunstancia de que no se exprese la relaci\u00f3n entre compradores anteriores y actuales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En definitiva, se revoca la nota. La Resoluci\u00f3n es de la Secretar\u00eda de Estado por incompatibilidad (parentesco) entre la actual Directora General y el Notario autorizante de la escritura. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-28\/pdfs\/A16447-16449.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030428_16447.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">27.<b> \u00a0R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL EXTRANJERO.<\/b> R. 13 de marzo de 2003, DGRN. BOE del\u00a0 29 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Unos c\u00f3n\u00adyuges, de nacionalidad islandesa, casados bajo el r\u00e9gimen legal de su pa\u00eds, adquieren \u00ab\u00abcon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial de Islandia\u00bb una determinada finca urbana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no manifestarse, con\u00adforme al art\u00edculo 54 del Reglamento Hipotecario, la proporci\u00f3n en que adquieren los compradores, y tambi\u00e9n por aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 10.1 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG revoca la nota, reiterando la doctrina de muchas otras RR., entre ellas la de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"#r\" target=\"_self\"> 4 de marzo de 2003<\/a>, recogida con el n\u00ba 9 en este informe y a la que me remito, para evitar duplicidades. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-29\/pdfs\/A16538-16540.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030429_16538.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. <b>DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. <\/b>R. 22 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 3 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n formal:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la sociedad alega no haber recibido ninguna notificaci\u00f3n con anterioridad respecto a no la no admisi\u00f3n del dep\u00f3sito de cuentas correspondiente al ejercicio del 2000. La DG recuerda la doctrina \u2013<b>que parece reiterar para el presente<\/b>&#8211; de que \u201clas <b>notificaciones <\/b>se efect\u00faan en la misma oficina del Registro, no existiendo, en consecuencia, obligaci\u00f3n por parte de los Registradores Mercantiles de efectuar la notificaci\u00f3n en el domicilio de los interesados\u201d. Es el propio interesado el que ten\u00eda que haber estado al tanto de las determinaciones del Registrador Mercantil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nota:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe101.htm#calif\" target=\"_self\"> R. 23 de enero de 2002<\/a> (Informe 101) aplica a los Registradores Mercantiles las nuevas normas de calificaci\u00f3n y recursos en consonancia con la Disposici\u00f3n Adicional 24 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre y el art\u00edculo 80 del Reglamento del Registro Mercantil. Parece razonable entender que ello se extiende a las notificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n de fondo: El dep\u00f3sito de las cuentas del ejercicio 2001 se deniega por el Registrador Mercantil al estar cerrado el Registro por no haber presentado a dep\u00f3sito las cuentas de los ejercicios 1999 y 2000. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La sociedad entend\u00eda que su primer ejercicio fue el del 2000, pero no es as\u00ed, pues seg\u00fan sus estatutos, la sociedad \u00abdar\u00e1 comienzo a sus operaciones el d\u00eda de la firma de la escritura fundacional\u00bb.Y, <b>aunque no hubiera realizado actividad mercantil en el ejercicio 1999, subsiste la obligaci\u00f3n de presentar los documentos contables en el Registro Mercantil competente<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El incumplimiento de esta obligaci\u00f3n trajo como consecuencia el cierre registral, subsistiendo dicho cierre, por disposici\u00f3n legal, mientras no sean depositadas las cuentas anuales relativas a los ejercicios 1999 y 2000, por lo que no puede el Registrador Mercantil tener por efectuado el dep\u00f3sito de las cuentas del ejercicio 2001. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-03\/pdfs\/A12907-12907.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030403_12907.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. <b>DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/b>. R. 24 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 3 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No puede tenerse por efectuado el dep\u00f3sito de las cuentas anuales de una sociedad si no se presenta el correspondiente informe del auditor de cuentas cuando en una sociedad no obligada a verificaci\u00f3n contable se hubiese solicitado por socios minoritarios el nombramiento registral. Art. 366.1.5. RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La sociedad, ni siquiera intenta refutar la calificaci\u00f3n, limit\u00e1ndose a discutir la procedencia del nombramiento del auditor para verificar las cuentas anuales, tema cuyo tratamiento en este recurso no procede. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-03\/pdfs\/A12908-12908.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030403_12908.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. <b>PODER OTORGADO A S\u00cd MISMO POR EL ADMINISTRADOR \u00daNICO. <\/b>R. 27 de febrero de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El administrador \u00fanico de una sociedad se concede a s\u00ed mismo un poder general, con facultades de autocontrataci\u00f3n. Alega diversas razones para ello, fundamentalmente de tipo pr\u00e1ctico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN rechaza esos argumentos, por su escaso peso, y deniega la inscripci\u00f3n por la ilusoria revocabilidad de este poder mientras el administrador siga si\u00e9ndolo e incluso despu\u00e9s de su cese, puesto que la revocaci\u00f3n del poder no es autom\u00e1tica al producirse\u00a0 el cese. Tambi\u00e9n considera que as\u00ed se defrauda,\u00a0 o al menos se diluye, la exigencia de responsabilidad al administrador por la actuaci\u00f3n del apoderado, que es m\u00e1s ligera que la del administrador. Finalmente, por esta v\u00eda se posibilitar\u00eda que el apoderado autocontrate, figura que no se le permite como administrador. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14135-14136.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14135.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8. <b>AUMENTO DE CAPITAL Y PARTICIPACIONES CON M\u00c1S DE DOS DECIMALES EN EUROS. NOTIFICACI\u00d3N AL NOTARIO<\/b>. R. 3 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 10 de abril. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se otorga una escritura de aumento de capital en la que las nuevas participaciones tienen el mismo valor nominal que las antiguas (no ajustadas al c\u00e9ntimo), y por tanto tienen 6 decimales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El registrador deniega la inscripci\u00f3n porque a su juicio y seg\u00fan la ley del Euro, un euro est\u00e1 compuesto de 100 c\u00e9ntimos, luego legalmente no puede haber valores con m\u00e1s de dos decimales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN revoca la calificaci\u00f3n, despu\u00e9s de se\u00f1alar que en las resoluciones del Registro Mercantil hay que notificar al notario autorizante la calificaci\u00f3n negativa y que las calificaciones han de estar suficientemente motivadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Argumenta la DGRN que las participaciones pueden tener m\u00e1s de 2 decimales, porque ello es legal y estatutariamente inocuo, al ser partes al\u00edcuotas del capital social. Adem\u00e1s a\u00f1ade\u00a0 que la propia ley lo prev\u00e9 para las participaciones antiguas, que no est\u00e1n obligadas a ajustarse el c\u00e9ntimo m\u00e1s pr\u00f3ximo. Por tanto queda al arbitrio de los particulares, tanto el importe como la expresi\u00f3n en m\u00e1s de 2 decimales del valor de las participaciones sociales. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-10\/pdfs\/A14139-14140.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030410_14139.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a id=\"rmc7\"><\/a>**25. <b>CALIFICACI\u00d3N DEL REGISTRADOR MERCANTIL CENTRAL<\/b>. R. 26 de marzo de 2003, DGRN. BOE del 26 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se recurre contra la decisi\u00f3n del Registrador Mercantil Central confirmando su anterior negativa a expedir certificaci\u00f3n acreditativa de no estar registrada en la Secci\u00f3n de denominaciones del Registro la de \u00ab<b>BBDO Consulting, S.A<\/b>.\u00bb, por entender que exist\u00eda identidad entre ella y la ya registrada \u00ab<b>BDS Consulting, S.L<\/b>.\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Normas aplicables a la calificaci\u00f3n y al recurso<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> siendo la solicitud inicial ya de 2002: La DG entiende aplicable lo establecido en los art\u00edculos 322 a 329 de la Ley Hipotecaria, ya que la disposici\u00f3n adicional 24\u00aa de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, establece la aplicabilidad a la calificaci\u00f3n de los Registradores Mercantiles y de Bienes Muebles de \u00abLa regulaci\u00f3n prevista en la secci\u00f3n 5\u00aa del cap\u00edtulo IX bis del T\u00edtulo V para los recursos contra la calificaci\u00f3n del Registrador de la Propiedad\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recuerda la doctrina de las RR. de 23 de enero y 3 de marzo de 2003 (aplicable tanto a los Registradores Mercantiles como de la Propiedad), seg\u00fan la cual la calificaci\u00f3n negativa deber\u00e1 expresar la \u00edntegra motivaci\u00f3n jur\u00eddica de los defectos consignados en aqu\u00e9lla, con el desarrollo necesario para que el interesado pueda conocer los fundamentos jur\u00eddicos en los que se basa. Sin embargo -matiza-, este criterio general se compadece mal con la naturaleza de <b>\u00a0las certificaciones expedidas por el Registrador Mercantil Central, por su car\u00e1cter esquem\u00e1tico, <\/b>al expresar exclusivamente si la denominaci\u00f3n figura registrada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para conciliar la agilidad del tr\u00e1fico con el derecho del interesado a conocer los motivos del rechazo de su pretensi\u00f3n, la DG opta por que sea <b>el interesado o el presentante, en el caso de que se niegue una reserva de denominaci\u00f3n, el que solicite, en el mismo plazo en que podr\u00eda interponer el recurso, la expedici\u00f3n de una nota de calificaci\u00f3n<\/b> en la que el Registrador Mercantil Central exprese los motivos de la denegaci\u00f3n. Ser\u00e1 la fecha de la notificaci\u00f3n de esta calificaci\u00f3n la que marque el comienzo de los plazos para la interposici\u00f3n de recurso propiamente dicho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u201cde lege ferenda\u201d ser\u00eda conveniente aplicar el mismo planteamiento al conjunto de las actuaciones registrales, pues la agilidad del tr\u00e1fico -que cada vez se exige con m\u00e1s intensidad en la intervenci\u00f3n de los registradores- se compadece mal con la emisi\u00f3n \u201cde oficio\u201d y en todo caso de no inscripci\u00f3n, a veces por defectos evidentes y de muy sencilla correcci\u00f3n, de notas de calificaci\u00f3n perfectamente motivadas con sus hechos y fundamentos de derecho tanto para suspensiones o denegaciones totales como parciales, en muchas ocasiones de verdaderos libros en que se han convertido por ejemplo las hipotecas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo que se refiere a la <b>cuesti\u00f3n sustantiva planteada<\/b>, se estima el recurso al valorar que no se da una situaci\u00f3n de <b> \u00abcuasi identidad\u00bb o \u00abidentidad sustancial\u00bb<\/b>, porque las distintas letras empleadas en los t\u00e9rminos \u00abBBDO\u00bb y \u00abBDS\u00bb tienen alcance diferenciador relevante, no s\u00f3lo <b>gr\u00e1ficamente, sino tambi\u00e9n desde el punto de vista fon\u00e9tico<\/b> toda vez que la pronunciaci\u00f3n de dichas palabras exige su deletreo con el resultado de que la representaci\u00f3n de sonidos que los vocablos en cuesti\u00f3n implican tienen <b>suficiente virtualidad distintiva<\/b>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16315-16317.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030426_16315.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de <b> Noviembre de 2002<\/b>, realizado por Miguel Gil del Campo, Inspector de Hacienda del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-dgtr\/informe103-noviembre2002.htm\" target=\"_self\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00famero de Consulta: 1708-02. Fecha: 11\/11\/2002<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO SOBRE EL VALOR A\u00d1ADIDO.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Materia: <b>CONSECUENCIAS DE LA NO LLEVANZA DEL LIBRO DE BIENES DE INVERSI\u00d3N.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido permite la deducci\u00f3n de las cuotas soportadas en bienes de inversi\u00f3n en su totalidad en el a\u00f1o de adquisici\u00f3n, al igual que si se tratara de bienes corrientes. Ahora bien, como la utilizaci\u00f3n de los mismos va a superar un periodo anual los\u00a0 art\u00edculos 107 a 110\u00a0 LIVA obligan a regularizar la cuota deducida en el\u00a0 primer a\u00f1o durante los siguientes cuatro a\u00f1os o nueve (cuando en este \u00faltimo caso se trate de terrenos o edificaciones). Para la correcta gesti\u00f3n de estas regularizaciones el art\u00edculo 65 del RIVA impone la llevanza de un Libro Registro de Bienes de Inversi\u00f3n estableciendo lo siguiente: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c1. Los sujetos pasivos del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido que tengan que practicar la regularizaci\u00f3n de las deducciones por bienes de inversi\u00f3n, seg\u00fan lo dispuesto en los art\u00edculos 107 a 110, ambos inclusive, de la Ley del Impuesto, deber\u00e1n llevar, ajustado a los requisitos formales del art\u00edculo 68 de este Reglamento, un Libro Registro de bienes de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En dicho Libro se registrar\u00e1n, debidamente individualizados, los bienes adquiridos por el sujeto pasivo calificados como de inversi\u00f3n seg\u00fan lo dispuesto en el art\u00edculo 108 de la Ley del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Asimismo, los sujetos pasivos deber\u00e1n reflejar en este Libro Registro los datos suficientes para identificar de forma precisa las facturas y documentos de Aduanas correspondientes a cada uno de los bienes de inversi\u00f3n asentados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Se anotar\u00e1n, igualmente, por cada bien individualizado, la fecha del comienzo de su utilizaci\u00f3n, prorrata anual definitiva y la regularizaci\u00f3n anual, si procede, de las deducciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. En los casos de entregas de bienes de inversi\u00f3n durante el per\u00edodo de regularizaci\u00f3n, se dar\u00e1n de baja del Libro Registro los bienes de inversi\u00f3n correspondientes, anotando la referencia precisa al asentamiento del Libro Registro de facturas emitidas que recoge dicha entrega, as\u00ed como la regularizaci\u00f3n de la deducci\u00f3n efectuada con motivo de la misma, seg\u00fan el procedimiento se\u00f1alado en el art\u00edculo 110 de la Ley del Impuesto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. Ser\u00e1 v\u00e1lida la realizaci\u00f3n de asientos o anotaciones por cualquier procedimiento id\u00f3neo sobre hojas separadas que despu\u00e9s habr\u00e1n de ser numeradas y encuadernadas correlativamente para formar el Libro regulado en este art\u00edculo\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGT considera que <b>la no llevanza del citado libro no implica la no deducibilidad de las cuotas soportadas<\/b> en la adquisici\u00f3n de bienes de inversi\u00f3n o, en su caso, no implica la improcedencia de las peticiones de devoluci\u00f3n de esas cuotas. La llevanza de este libro no se recoge entre los requisitos para el ejercicio del derecho a la deducci\u00f3n y devoluci\u00f3n de las cuotas soportadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora bien, si bien esa no llevanza s\u00f3lo puede acarrear la imposici\u00f3n de una sanci\u00f3n tributaria por la comisi\u00f3n de una infracci\u00f3n simple (incumplimiento de obligaciones de \u00edndole contable o registral) o bien la agravaci\u00f3n de una sanci\u00f3n grave, en cambio siempre <b>ser\u00e1 requisito formal imprescindible<\/b> para el ejercicio del derecho a la deducci\u00f3n\/devoluci\u00f3n de cuotas el estar en posesi\u00f3n del documento justificativo de ese derecho, en concreto, de la <b> factura original<\/b> expedida por quien realice la entrega o preste el servicio (articulo 97.1 LIVA). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos y La Estrada, a 7 de mayo de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-autospace: none; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 INFORME N\u00ba 103 (BOE DE ABRIL-2003). \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: \u00a0 * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la Propiedad de La Orotava (Tenerife) * Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife) * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excedente. * Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25794","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}