{"id":25798,"date":"2003-08-09T17:06:17","date_gmt":"2003-08-09T15:06:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25798"},"modified":"2016-08-09T19:55:34","modified_gmt":"2016-08-09T17:55:34","slug":"informe-107-boe-agosto-2003","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-107-boe-agosto-2003\/","title":{"rendered":"Informe 107. BOE Agosto 2003"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1-SUSTITUCIONES\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGISTROS ABREN TARDES. REGISTRADOR SUSTITUTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1039\/2003, de 1 de agosto, por el que se regula el derecho de los interesados para instar la intervenci\u00f3n de registrador sustituto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este Real Decreto <b>se desarrollan los art\u00edculos 18 y 19 bis de la Ley Hipotecaria<\/b>, seg\u00fan la redacci\u00f3n dada por la Ley 24\/2001, 27 de Diciembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se fijan los criterios que permitir\u00e1n determinar a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado el <b>cuadro de sustituciones<\/b>. Se trata de buscar un equilibrio entre dinamizar el funcionamiento del Registro y mantener la independencia de los Registradores en aras a proteger los intereses de los terceros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El n\u00famero de registradores sustitutos por cada registrador ser\u00e1 de seis, de distinta localidad, correspondi\u00e9ndoles el turno por orden correlativo y evitando la reciprocidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>casos<\/b> en los que se puede instar la intervenci\u00f3n del registrador sustituto son los de retraso en la calificaci\u00f3n y los de calificaci\u00f3n negativa. Se regula pormenorizadamente el procedimiento a desarrollar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la Disposici\u00f3n Adicional segunda se establece que el plazo m\u00e1ximo se\u00f1alado en el p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria ser\u00e1 <b>para calificar e inscribir<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<a target=\"_self\" name=\"2-APERTURA\"><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 En la Disposici\u00f3n final primera se modifica el <b>horario de apertura al p\u00fablico de los Registros de la Propiedad<\/b>, dando la siguiente redacci\u00f3n al p\u00e1rrafo 1\u00ba del art\u00edculo 360 del Reglamento Hipotecario: \u00abEl Registro estar\u00e1 abierto al p\u00fablico, a todos los efectos, incluido el de presentaci\u00f3n de documentos, los d\u00edas h\u00e1biles desde las nueve a las catorce horas y desde las diecis\u00e9is a las dieciocho horas, sin perjuicio de que los s\u00e1bados se aplique el r\u00e9gimen establecido por el Ministro de Justicia.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-02\/pdfs\/A29954-29957.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030802_29954.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"3-CUADRO\"><\/a>REGISTROS: CUADRO DE SUSTITUCIONES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> RESOLUCI\u00d3N de 1 de agosto de 2003, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba el cuadro de sustituciones de Registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-04\/pdfs\/A30061-30103.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030804_30061.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DESEMPLEO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 945\/2003, de 18 de julio, por el que se regula para el a\u00f1o 2003 el programa de renta activa de inserci\u00f3n para desempleados con especiales necesidades econ\u00f3micas y dificultad para encontrar empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-06\/pdfs\/A30346-30351.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030806_30346.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"4-ASISTENCIA\"><\/a>ASISTENCIA JUR\u00cdDICA GRATUITA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 996\/2003, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de asistencia jur\u00eddica gratuita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-07\/pdfs\/A30505-30525.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030807_30505.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"5-ABOG-EST\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SERVICIO JUR\u00cdDICO DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 997\/2003, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Servicio Jur\u00eddico del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desarrolla la Ley 52\/1997, de 27 de noviembre, de Asistencia Jur\u00eddica al Estado e Instituciones P\u00fablicas, la cual se promulg\u00f3 con el objetivo de dar una eficaz respuesta a la necesidad de instrumentar una <b>asistencia jur\u00eddica al Estado <\/b>acorde con los postulados de una Administraci\u00f3n moderna, tributaria de un sometimiento pleno a la Constituci\u00f3n y al resto del ordenamiento jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Reglamento del Servicio Jur\u00eddico del Estado se articula en torno a <b>tres principios b\u00e1sicos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En primer lugar, se reafirma el principio de <b>unidad de doctrina<\/b> como eje conceptual de la Abogac\u00eda del Estado, que permanece vigente desde su fundaci\u00f3n y le permite actuar como una organizaci\u00f3n eficaz y cohesionada. A tal fin, el reglamento recoge la f\u00f3rmula de reunificaci\u00f3n org\u00e1nica del Servicio Jur\u00eddico del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En segundo lugar, se prev\u00e9 una <b> reorganizaci\u00f3n interna de las Abogac\u00edas del Estado<\/b> que les permita cubrir satisfactoriamente el volumen de trabajo que les afecta. Para ello se contempla la creaci\u00f3n de unidades horizontales de apoyo, tales como las de inform\u00e1tica, documentaci\u00f3n jur\u00eddica y otras, encargadas de funciones t\u00e9cnicas. Tambi\u00e9n se parte de un principio de proporcionalidad entre el esfuerzo y la entidad de los asuntos, de suerte que otros licenciados en Derecho, funcionarios o no, puedan cooperar con los Abogados del Estado en el desarrollo de determinadas actuaciones de apoyo jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente, se constituye el Servicio Jur\u00eddico del Estado en la <b>asesor\u00eda jur\u00eddica integral del sector p\u00fablico estatal<\/b> y se posibilita, en una posici\u00f3n de vertebraci\u00f3n nacional, la asistencia jur\u00eddica a las <b>comunidades<\/b> <b>aut\u00f3nomas y a las corporaciones locales mediante la suscripci\u00f3n de los oportunos convenios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-07\/pdfs\/A30525-30546.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030807_30525.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 18\/2003, de 4 de julio, de Apoyo a las Familias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-08\/pdfs\/A30698-30708.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030808_30698.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">INSPECCI\u00d3N CATASTRAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN HAC\/2318\/2003, de 31 de julio, por la que se determina la atribuci\u00f3n de las Funciones Inspectoras en el \u00e1mbito de la Direcci\u00f3n General del Catastro y se aprueba el contenido y especialidades de los documentos de la Inspecci\u00f3n Catastral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31797-31800.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31797.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VPO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1042\/2003, de 1 de agosto, por el que se modifica el Real Decreto 1\/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiaci\u00f3n de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005, y se crean los municipios singulares del grupo 0 a efectos de la adquisici\u00f3n protegida de viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-19\/pdfs\/A31996-31997.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030819_31996.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 2\/2003, de 23 de julio, de establecimiento de medidas cautelares urban\u00edsticas en el \u00e1mbito del litoral y creaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-19\/pdfs\/A31997-31999.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030819_31997.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONTABILIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 30 de julio de 2003, de la Intervenci\u00f3n General de la Administraci\u00f3n del Estado, por la que se aprueba la adaptaci\u00f3n del Plan General de Contabilidad P\u00fablica a la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-20\/pdfs\/A32120-32195.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030820_32120.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MINUSV\u00c1LIDOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN TAS\/2352\/2003, de 1 de agosto, por la que se deroga la Resoluci\u00f3n de 24 de julio de 1972 de la Direcci\u00f3n General de la Seguridad Social, por la que se crea el Registro de Entidades de Recuperaci\u00f3n y Rehabilitaci\u00f3n de Minusv\u00e1lidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-21\/pdfs\/A32225-32225.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030821_32225.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EUSKADI<\/span><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RECURSO de Inconstitucionalidad n\u00famero 5174-2003, promovido por el Presidente del Gobierno contra el art\u00edculo 8 de la Ley del Parlamento Vasco 2\/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de la posibilidad de adopci\u00f3n por parte de parejas de hecho del mismo sexo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-20\/pdfs\/A32120-32120.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030820_32120.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"6-SEG-SOC\"><\/a>ADMINISTRADORES DE SOCIEDADES Y SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. SENTENCIA de 10 de junio de 2003, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija doctrina legal acerca de la no retroactividad de efectos del alta en el R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos de los socios y administradores de sociedades mercantiles que no ostenten una participaci\u00f3n accionarial mayoritaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-11\/pdfs\/A31004-31004.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030811_31004.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. SENTENCIA de 12 de junio de 2003, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija doctrina legal en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 44.2 y 92.3 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Sentencia dicta la siguiente doctrina legal: \u201cLa declaraci\u00f3n de caducidad y archivo de actuaciones establecidas para procedimientos en que la Administraci\u00f3n ejercite potestades sancionadoras, art\u00edculo 44.2 de la Ley 30\/92, no extinguen la acci\u00f3n de la Administraci\u00f3n para ejercitar las potestades aludidas en ese precepto, si\u00e9ndoles plenamente aplicable el art\u00edculo 92.3 de la misma Ley\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art. 44. En los procedimientos iniciados de oficio, el vencimiento del plazo m\u00e1ximo establecido sin que se haya dictado y notificado resoluci\u00f3n expresa no exime a la Administraci\u00f3n del cumplimiento de la obligaci\u00f3n legal de resolver, produciendo los siguientes efectos:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. En los procedimientos en que la Administraci\u00f3n ejercite potestades sancionadoras o, en general, de intervenci\u00f3n, susceptibles de producir efectos desfavorables o de gravamen, se producir\u00e1 la caducidad. En estos casos, la resoluci\u00f3n que declare la caducidad ordenar\u00e1 el archivo de las actuaciones, con los efectos previstos en el art\u00edculo 92. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art. 92.3. La caducidad no producir\u00e1 por s\u00ed sola la prescripci\u00f3n de las acciones del particular o de la Administraci\u00f3n, pero los procedimientos caducados no interrumpir\u00e1n el plazo de prescripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-11\/pdfs\/A31004-31005.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030811_31004.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa :<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don \u00c1ngel G\u00f3mez Virseda, Registrador de Madrid n\u00ba 28.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Bartolom\u00e9 Fullana Vicens, Registrador de Felanitx.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 19 de agosto de 2003, de la Abogac\u00eda General del Estado-Direcci\u00f3n del Servicio Jur\u00eddico del Estado, por la que se aprueba la lista definitiva de aspirantes admitidos a las pruebas selectivas para el ingreso en el Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-26\/pdfs\/A32730-32730.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. UA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COLEGIO NOTARIAL DE EXTREMADURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/2390\/2003, 15 de julio, por la que se autoriza el cambio de denominaci\u00f3n del Ilustre Colegio Notarial de C\u00e1ceres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-30\/pdfs\/A33118-33118.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. UA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. <b>DOCUMENTOS A TENER EN CUENTA EN LA CALIFICACI\u00d3N.<\/b> R. 19 de julio de 2003, DGRN. BOE del 14 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Consta presentada escritura de aumento de capital de una sociedad limitada unipersonal a la que se aportan determinados inmuebles por una sociedad. Posteriormente se presenta otra escritura de fecha anterior, por la que la misma sociedad por medio de un representante distinto vend\u00eda a favor de otro sujeto una de las mismas fincas aportadas en la escritura primeramente presentada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Despu\u00e9s se recibe en el Registro de la Propiedad (y as\u00ed se asienta con tal fecha en el Libro Diario) certificaci\u00f3n remitida de oficio por el Registro Mercantil, haciendo constar el car\u00e1cter err\u00f3neo de la certificaci\u00f3n emitida anteriormente al referir como vigentes los poderes utilizados en la primera escritura presentada, y que, en realidad, hab\u00edan quedado revocados. El Registrador de la Propiedad deniega entonces la inscripci\u00f3n por el defecto de estar revocado el poder en virtud del cual se actu\u00f3. El Presidente del Tribunal Superior desestima el recurso, apel\u00e1ndose a esta Direcci\u00f3n General. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG estima el recurso, aplicando su reiterada doctrina de que\u00a0 \u00abdado el alcance del principio de prioridad, b\u00e1sico en nuestro sistema registral, la calificaci\u00f3n de un documento deber\u00e1 realizarse en funci\u00f3n de lo que resulte de ese t\u00edtulo y de la situaci\u00f3n tabular existente en el momento mismo de su presentaci\u00f3n en el Registro, sin que puedan obstaculizar a su inscripci\u00f3n t\u00edtulos incompatibles posteriormente presentados, y si bien es cierto que es doctrina de este Centro que los Registradores pueden y deben tener en cuenta documentos pendientes de despacho relativos a la misma finca, o que afecten a su titular, aunque hayan sido presentados con posterioridad, a fin de procurar un mayor acierto en la calificaci\u00f3n y evitar asientos in\u00fatiles, no lo es menos que tal doctrina no puede llevar al extremo de la desnaturalizaci\u00f3n del propio principio de partida \u2014el de prioridad\u2014\u00bb .<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este sentido, aunque \u00ablos Registradores, en el ejercicio de su funci\u00f3n p\u00fablica, estar\u00e1n obligados a colaborar entre s\u00ed\u00bb, como dispone el actual art\u00edculo 222.8 de la Ley Hipotecaria, redactado por la Ley 24\/2001, de 31 de diciembre, y la tendencia de la actual legislaci\u00f3n sea la de procurar una cada vez m\u00e1s intensa coordinaci\u00f3n \u2014incluso por v\u00eda telem\u00e1tica\u2014 entre los distintos Registros, tales actuaciones en ning\u00fan caso podr\u00e1n albergar modos o pr\u00e1cticas que atenten contra el superior principio de la prioridad registral. Cabe concluir, por todo ello, que la certificaci\u00f3n remitida de oficio por el Registrador Mercantil y asentada en el Libro Diario mediante nota marginal, como documento incompatible con el t\u00edtulo objeto de otro asiento antecedente del Diario, supone un nuevo asiento de fecha posterior, que no puede ser as\u00ed tomado en cuenta como medio de calificaci\u00f3n del t\u00edtulo previamente presentado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-14\/pdfs\/A31625-31627.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030814_31625.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*2. <b>EMBARGO ADMINISTRATIVO DE BIENES DEL C\u00d3NYUGE.<\/b> R. 25 de junio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como consecuencia de un procedimiento administrativo de apremio por impago de deudas tributarias de una sociedad, se ejercita acci\u00f3n de derivaci\u00f3n de responsabilidad contra su administrador, dict\u00e1ndose mandamiento de embargo cautelar contra la esposa de dicho administrador, a la que, como consecuencia de disoluci\u00f3n de la sociedad de gananciales que ten\u00eda con aqu\u00e9l, se le hab\u00edan adjudicado las fincas embargadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador deniega la anotaci\u00f3n por ir la demanda dirigida contra el administrador y estar las fincas inscritas a nombre de su esposa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Abogado del Estado recurre la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN desestima el recurso, diciendo que si bien es cierto que al embargo cautelar no pueden aplicarse las normas referentes al embargo ejecutivo, y ni siquiera es precisa en \u00e9l la notificaci\u00f3n al embargado, dadas las limitaciones de tal tipo de embargo (cfr. art\u00edculo 128 de la Ley General Tributaria), siempre ser\u00e1 imprescindible que se trate de medidas cautelares que garanticen el resultado de un procedimiento que pueda ser entablado contra el afectado por aqu\u00e9llas medidas, pues toda medida de tal tipo previa al inicio de un procedimiento debe estar dirigida al aseguramiento de su resultado, y, por ello, s\u00f3lo puede ser adoptada por el \u00f3rgano al que corresponde conocer de dicho proceso (cfr. art\u00edculo 723 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), y, <u>puesto que la Administraci\u00f3n Tributaria no tiene competencia para declarar la responsabilidad de los bienes de un c\u00f3nyuge por deudas contra\u00eddas por el otro c\u00f3nyuge, sino que tal declaraci\u00f3n compete a los Tribunales de Justicia (cfr. art\u00edculo 117 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola), no cabe admitir que, en procedimiento de apremio administrativo seguido contra un c\u00f3nyuge pueda acordarse con car\u00e1cter cautelar el embargo de bienes de su consorte<\/u>. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31845-31846.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31845.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"agrupacion-inmatriculaci\u00f3n\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*3. <b>AGRUPACI\u00d3N DE FINCA SIN INMATRICULAR. <\/b> R. 26 de junio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro escritura de agrupaci\u00f3n de tres fincas, una de las cuales no se halla inscrita. Al efecto de la inmatriculaci\u00f3n de esta \u00faltima se presentan las escrituras de adquisici\u00f3n por el agrupante y por su transmitente. Acompa\u00f1\u00e1ndose la certificaci\u00f3n catastral de la agrupada, el Registrador suspende la inscripci\u00f3n de la finca no inscrita y de la agrupada por no referirse la certificaci\u00f3n catastral a la finca no inmatriculada, sino a la agrupada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario recurre y la DG estima el recurso, diciendo que una interpretaci\u00f3n teol\u00f3gica del art\u00edculo 53.7 de la Ley 13\/1996, que exige en toda inmatriculaci\u00f3n que la certificaci\u00f3n catastral sea coincidente con la finca que se pretende inmatricular, lleva a la conclusi\u00f3n de que, si coincide, en el presente supuesto, la certificaci\u00f3n catastral, con la descripci\u00f3n de la finca resultante de la agrupaci\u00f3n, ha de entenderse cumplido el requisito referido, pues lo contrario significar\u00eda, como dice el recurrente, obligar al inmatriculante a instar una segregaci\u00f3n catastral destinada a quedar sin efecto inmediatamente como consecuencia de la agrupaci\u00f3n. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31846-31847.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31846.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**4. <b>CONFESI\u00d3N DE PRIVATIVIDAD.<\/b> R. 27 de junio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una finca se encuentra inscrita en el Registro a favor de unos esposos para su sociedad de gananciales, por haberla adquirido el esposo sin haber hecho ninguna afirmaci\u00f3n sobre el car\u00e1cter del dinero pagado. Fallecida la esposa, el marido, actuando en su propio nombre y en el de los hijos comunes, que son los \u00fanicos legitimarios de ambos, en virtud de poder, que es suficiente, y en el que se le autoriza aunque exista autocontrataci\u00f3n o contraposici\u00f3n de intereses, hacen constar que el dinero que se invirti\u00f3 en la compra era privativo del marido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora suspende la constancia registral de la misma \u00abdado que la confesi\u00f3n de privatividad s\u00f3lo puede ser realizada por el consorte (fallecido) o resultar de la partici\u00f3n hereditaria\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN revoca la calificaci\u00f3n, afirmando que la confesi\u00f3n puede hacerse en cualquier momento, y no es un acto personalismo, por lo que, fallecido un c\u00f3nyuge, la posibilidad de confesar se transmite a sus herederos, sin que exista precepto legal alguno que imponga que se haga dentro de una partici\u00f3n hereditaria. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31847-31849.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31847.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5<b>. EMBARGO DE MITAD INDIVISA DE FINCA GANANCIAL. <\/b>R. 30 de junio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro mandamiento de embargo contra una mitad indivisa de una finca inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges como ganancial. Suspendida la anotaci\u00f3n por no haberse notificado el embargo a la esposa del embargado, se presenta un nuevo mandamiento, orden\u00e1ndose la anotaci\u00f3n sobre una cuarta parte indivisa. El Registrador reitera la suspensi\u00f3n, recurriendo el embargante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG desestima el recurso y rechaza el argumento del recurrente de que, habiendo fallecido la esposa del embargado, y siendo la mitad de la finca ganancial, a cada c\u00f3nyuge le corresponde una cuarta parte. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ello no es cierto, seg\u00fan la DG, pues no corresponde a los c\u00f3nyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que integran la sociedad de gananciales, sino que, por el contrario, la participaci\u00f3n de aqu\u00e9llos se predica globalmente respecto de la masa ganancial en cuanto patrimonio separado colectivo, en tanto que conjunto de bienes con su propio \u00e1mbito de responsabilidad y con un r\u00e9gimen espec\u00edfico de gesti\u00f3n, disposici\u00f3n y liquidaci\u00f3n, que presupone la actuaci\u00f3n conjunta de ambos c\u00f3nyuges o de sus respectivos herederos, y solamente cuando concluyan las operaciones liquidatorias, esta cuota sobre el todo ceder\u00e1 su lugar a las titularidades singulares y concretas que a cada uno de ellos se le adjudiquen en las operaciones liquidatorias. El embargo de bienes concretos de la sociedad ganancial en liquidaci\u00f3n (por haber muerto uno de los c\u00f3nyuges) requiere que las actuaciones procesales respectivas se sigan contra todos los titulares (art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria). (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31849-31850.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31849.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_self\" name=\"7-DONACION\"><\/a>***6. <b>DONACI\u00d3N. CONOCIMIENTO POR EL DONANTE DE LA ACEPTACI\u00d3N DEL DONATARIO.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 1 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se deniega la inscripci\u00f3n de una donaci\u00f3n, aceptada por el donatario, pero en la que falta el \u201cconocimiento\u201d por el donante de la aceptaci\u00f3n del donatario. El registrador entiende que la donaci\u00f3n carece de validez al haber fallecido ya el donante sin haber tenido conocimiento de la aceptaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN estima el recurso y ordena la inscripci\u00f3n al adscribirse a la opini\u00f3n doctrinal que considera que la donaci\u00f3n se ha perfeccionado, (art 629 CC)\u00a0 por la aceptaci\u00f3n y es por tanto inscribible, sin perjuicio de que pueda ser revocada por el donante (no por sus herederos) mientras el donante no conozca la aceptaci\u00f3n hecha por el donatario, momento en que deviene irrevocable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante, la aceptaci\u00f3n por el donatario tiene que hacerse en vida del donante para que se perfeccione el contrato. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31850-31852.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31850.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"8-SEGURO\"><\/a>***7. <b>OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL DE LA EDIFICACI\u00d3N. SOCIEDAD AUTOPROMOTORA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR. <\/b>R. 9 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una sociedad, como autopromotor individual, construye una vivienda unifamiliar, cuya obra nueva se declara sin aportar el seguro decenal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora de la propiedad entiende que una persona jur\u00eddica nunca puede destinar la vivienda unifamiliar a uso propio. Sobreentiende, por ello que cuando la ley que excepciona el seguro hace referencia a autopromotor individual lo equipara a autopromotor \u201cpersona f\u00edsica\u201d. La DGRN estima el recurso al entender que <b>tambi\u00e9n las personas jur\u00eddicas pueden ser autopromotores individuales<\/b>, ya que la consideraci\u00f3n puramente administrativa de \u201cvivienda unifamiliar\u201d no puede limitar su dominio al no provenir la limitaci\u00f3n de una ley. Valora tambi\u00e9n la finalidad de la ley de proteger a los adquirentes de viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Despu\u00e9s de sentar el anterior principio, (que habr\u00e1 que entender con cautela) la DGRN estima el recurso \u201cen el presente caso\u201d. Se supone que hay circunstancias particulares que as\u00ed lo justifican. <\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notas: <b>la escritura es anterior a la reforma<\/b> dispuesta en la Ley 53\/2002, siendo posterior a ella la presentaci\u00f3n en el Registro. Entiende la DG que el otorgamiento del seguro decenal, al tratarse de un requisito a\u00f1adido exigido para la inscripci\u00f3n, si en el momento de la misma tal requisito no fuere necesario, no hay raz\u00f3n para exigirlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora aleg\u00f3 que no se hace referencia al \u201c<b>uso propio<\/b>\u201d en la escritura, su incompatibilidad con una persona jur\u00eddica y que tal declaraci\u00f3n corresponde al promotor y no al notario. Nada dice la DG al respecto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31852-31853.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31852.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. <b>SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA DE RESIDUO. DISPOSICI\u00d3N EN CASO DE NECESIDAD. <\/b>R. 11 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso el testador instituye a su esposa heredera, aunque la sustituye por sus sobrinos en aquellos bienes \u201cque heredados por la misma no haya tenido que disponer a t\u00edtulo oneroso durante su vida \u201c .\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Posteriormente la heredera vende uno de esos bienes y la registradora entiende que s\u00f3lo puede disponer en caso de necesidad, y adem\u00e1s que tiene que justificar la necesidad, por lo que deniega la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN estima el recurso y ordena la inscripci\u00f3n, pues primero no entiende que exista ninguna limitaci\u00f3n en la cl\u00e1usula, pero adem\u00e1s, aunque la hubiera, es constante la jurisprudencia en el sentido de entender que <b>la necesidad<\/b> debe ser apreciada por el heredero (salvo dolo o abuso de derecho) y en todo caso <b>escapa a la calificaci\u00f3n del registrador<\/b>.\u00a0 (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31855-31856.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31855.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. <b>EXCESO DE CABIDA<\/b>. R. 12 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende inscribir un exceso de cabida de 2890 m2 sobre una finca de 6835 m2 seg\u00fan el registro (que a su vez es resto de una finca previamente agrupada que fue objeto de dos segregaciones).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN rechaza la inscripci\u00f3n del exceso por la desproporci\u00f3n, no sin antes recordar que la inscripci\u00f3n del exceso de cabida no es sino la rectificaci\u00f3n de una superficie dentro de unos mismos linderos, pues en otro caso habr\u00eda que inmatricular el terreno no inscrito. En este caso existen suficientes dudas sobre la finca, que justifican la no inscripci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31856-31857.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31856.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11. <b>RECURSO GUBERNATIVO: NO ES CAUCE PARA CANCELAR ASIENTOS. <\/b>R. 14 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se solicita certificaci\u00f3n de dominio y cargas de una finca registral sobre la que reca\u00eda una hipoteca unilateral, ya cancelada, con expresi\u00f3n de su vigencia y subsistencia, aceptando en el mismo escrito la hipoteca unilateral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">no accede por hallarse la hipoteca cancelada. El interesado recurre la cancelaci\u00f3n, que a su juicio, se practic\u00f3 indebidamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">desestima el recurso, ya que es reiterada la doctrina de que <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el recurso gubernativo no es un instrumento para lograr la cancelaci\u00f3n de un asiento que se estime indebidamente practicado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31857-31858.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31857.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12.<b> ELEVACI\u00d3N A PUBLICO: LA REPRESENTACI\u00d3N DEL INCAPAZ CORRESPONDE AL TUTOR. <\/b>R. 15 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si es posible inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un documento privado teniendo en cuenta que: a) el vendedor ha sido incapacitado con posterioridad a la fecha del documento privado; b) est\u00e1 representado por una guardadora y administradora nombrada provisionalmente en los tr\u00e1mites de la incapacitaci\u00f3n; c) antes del otorgamiento de la escritura se nombra un tutor al incapaz, persona distinta al de su representante en la escritura; b) dicho nombramiento se presenta en el Registro con posterioridad a la escritura, pero antes de la calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspende su inscripci\u00f3n porque en la escritura no interviene el leg\u00edtimo representante del vendedor incapacitado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> desestima el recurso, pues, desde el punto de vista del Registro, la fecha que ha de tenerse en cuenta, en la que se produjo el negocio cuya inscripci\u00f3n se pretende, es la del documento p\u00fablico. En esa fecha, <b>el vendedor ya hab\u00eda sido incapacitado, y, por tanto, no puede acceder al Registro un acto traslativo del dominio otorgado por quien tiene exclusivas facultades de administraci\u00f3n<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31858-31860.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31858.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">13. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO: INTERRUPCI\u00d3N DEL TRACTO. <\/b>R. 16 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si es inscribible un Auto reca\u00eddo en Expediente de Dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido cuando, la interrupci\u00f3n que se pretende subsanar <b> consiste<\/b> en el hecho de <b>no haber tenido acceso al Registro una escritura por la que se rectificaba a otra inscrita. <\/b>La rectificaci\u00f3n consist\u00eda en que la finca realmente adquirida no era la que se conten\u00eda en la primera escritura y que en su d\u00eda se inscribi\u00f3, sino otra finca perteneciente a de los mismos vendedores. <b>La Registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n ya que no hay verdadera interrupci\u00f3n del tracto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> da la raz\u00f3n al Registrador, <b>ya que es claro en este supuesto que no hay tal interrupci\u00f3n del tracto<\/b>, es decir, una cadena de transmisiones que no han tenido acceso al Registro y de las que no es posible tener la documentaci\u00f3n adecuada para que la finca se inscriba a nombre de la persona de quien traiga causa el promotor de expediente. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31860-31861.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31860.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*14. <b>EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA, CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N DE PAGOS POSTERIOR<\/b>. R. 17 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">figura inscrita en el Registro una Hipoteca, y con posterioridad una Anotaci\u00f3n Preventiva de formalizaci\u00f3n del expediente de Suspensi\u00f3n de Pagos. Se presenta ahora el Mandamiento cancelatorio dictado en el Procedimiento Judicial Sumario seguido para la ejecuci\u00f3n de la hipoteca, acordando la cancelaci\u00f3n expresa de la citada Anotaci\u00f3n de Suspensi\u00f3n de Pagos, constando en el Auto la notificaci\u00f3n de la existencia del procedimiento a los acreedores posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> deniega la cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n, por entender que <i>dicho asiento no participa de la naturaleza de aquellos cuya cancelaci\u00f3n impone la regla 17 del Art. 131 de la L.H., en cuanto no refleja acto dispositivo alguno del titular registral posterior a la hipoteca y cuya desaparici\u00f3n de los libros registrales debe venir ordenada por el Juez que entendi\u00f3 del procedimiento de suspensi\u00f3n de pagos.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN,<\/b> estima el recurso, ya que por un lado, el acreedor hipotecario tiene derecho de separaci\u00f3n en el expediente de suspensi\u00f3n de pagos y no est\u00e1 sujeto al convenio que se apruebe y, por otro, los interventores de la suspensi\u00f3n han sido notificados de la ejecuci\u00f3n, por lo que sus derechos han sido suficientemente respetados; en consecuencia, <b>la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n no tiene porqu\u00e9 ser una excepci\u00f3n a la regla general: la cancelaci\u00f3n de los asientos posteriores a la hipoteca.<\/b> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31895-31896.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31895.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*15. <b>SUSPENSI\u00d3N DE PAGOS, ENAJENACI\u00d3N DE BIENES DEL SUSPENSO. <\/b>R. 18 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> si son inscribibles\u00a0 determinadas ventas de inmuebles efectuadas por una sociedad que se encuentra en <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Suspensi\u00f3n de Pagos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, teniendo en cuenta que el <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">convenio <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">judicialmente aprobado <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">faculta a dicha sociedad para realizar actos de disposici\u00f3n de todos sus bienes.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspende la inscripci\u00f3n por no constar anotado en el Registro de la Propiedad ni en el Registro Mercantil el convenio, y no haberse acreditado suficientemente la vigencia del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> estima el recurso, ya que el Registrador en su funci\u00f3n calificadora, s\u00f3lo puede tener en consideraci\u00f3n lo que resulte de las escrituras calificadas y de los asientos del Registro; que la constancia del convenio en los citados Registros carece de efectos constitutivos y su omisi\u00f3n no puede implicar un cierre registral a los actos de disposici\u00f3n que se ajusten a dicho convenio; adem\u00e1s en el presente caso el convenio aprobado judicialmente consta relacionado la escritura calificada y adem\u00e1s presentado en el Registro testimonio del auto aprobatorio de dicho convenio. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31896-31898.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31896.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">16. <b>SEGREGACI\u00d3N DE LOCALES. LEGITIMACI\u00d3N PARA RECURRIR<\/b>. R. 21 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una sociedad segrega de determinados locales de su propiedad, pertenecientes a un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, nuevos locales y pisos. A la escritura se incorpora un Acta de la Junta General en la que \u00abSe acuerda por unanimidad que para conceder el permiso de obras han de realizarse, por parte de los futuros compradores\u00bb determinadas obras. \u00abAs\u00ed mismo se acuerda que los gastos de comunidad de los pisos a construir ser\u00e1n id\u00e9nticos al resto de las viviendas.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador y la DG estiman que dicha acta es <b>demasiado vaga<\/b> (no describi\u00e9ndose las operaciones de segregaci\u00f3n que se llevar\u00e1n a cabo un a\u00f1o despu\u00e9s), que no contiene sino un permiso de obras y condicionado, que no est\u00e1 identificado su firmante y que no consta la notificaci\u00f3n a los propietarios ausentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, ser\u00e1 preciso nuevo acuerdo de Junta General.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente es una entidad de cr\u00e9dito que concedi\u00f3 un pr\u00e9stamo garantizado con uno de los locales. La DG estima que est\u00e1 legitimada para recurrir al ser la <b>legitimaci\u00f3n<\/b> para interponer el recurso bastante amplia en nuestro Derecho y tener dicha entidad inter\u00e9s conocido en asegurar los efectos de la inscripci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31898-31900.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31898.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">18. <b>EMBARGO<\/b> <b>CONTRA PERSONA ADULTA EN EL SIGLO XIX<\/b>. R. 24 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora deniega una anotaci\u00f3n preventiva de embargo porque, aunque las titulares reg\u00edstrales tienen los mismos nombres que las embargadas, dicha titularidad se mantiene desde el siglo XIX, y, entonces ya eran mayores de edad. No puede, pues, tratarse de las mismas personas que en el a\u00f1o 2002 resultan embargadas (estar\u00edan en el Libro Guiness). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la Registradora y la DG, han de evitarse interpretaciones formalistas, con el fin de evitar un abuso del derecho Si las demandadas eran realmente las titulares registrales, la Sentencia en la que se funda el embargo carece de todo efecto, pues, al emanar de un procedimiento seguido contra persona inexistente, incurre en nulidad de pleno derecho; y si las demandadas no lo son, tampoco procede anotar el embargo por tratarse de bienes ajenos. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31902-31903.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31902.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">19.<\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> PSEUDOUSUFRUCTO TESTAMENTARIO. SUSTITUCI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 26 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En un testamento se lega determinadas fincas a una persona quien \u201c\u00ablas usufructuar\u00e1\u2026 reserv\u00e1ndolas \u00edntegras para sus hijos leg\u00edtimos si los tuviere\u2026 Los hijos de la legataria los reservar\u00e1n tambi\u00e9n \u00edntegramente para los suyos\u2026 Por tanto ni la legataria ni sus hijos podr\u00e1n enajenar por ning\u00fan t\u00edtulo \u00ednter vivos ni tampoco gravar las indicadas fincas y en el caso de que la legataria o sus hijos fallecieran sin sucesi\u00f3n leg\u00edtima recaer\u00e1n las citadas fincas, casas, dehesas y tierras en el Patronato, mi heredero, pero si existiese alg\u00fan descendiente leg\u00edtimo de la legataria en segundo grado, \u00e9stos adquirir\u00e1n todo en pleno dominio y podr\u00e1n disponer libremente de todas las fincas.\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora, mediante una escritura, la hija y heredera \u00fanica de la legataria renuncia pura y simplemente a cuantos derechos pudieran corresponderle eventualmente en la herencia de la testadora, solicit\u00e1ndose la inscripci\u00f3n de las fincas a favor de la fundaci\u00f3n heredera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La figura contemplada es el llamado \u00abpseudousufructo testamentario\u00bb, que no es sino una <b>sustituci\u00f3n fideicomisaria<\/b>. En esta instituci\u00f3n la renuncia de un fiduciario no extingue la sustituci\u00f3n, raz\u00f3n por la cual no pueden inscribirse las fincas legadas a favor de la Fundaci\u00f3n heredera. Ello s\u00f3lo ser\u00e1 posible cuando, producido el \u00a0\u00a0fallecimiento de la renunciante, se determine la inexistencia de descendientes de la misma, de conformidad con lo dispuesto por la testadora\u00bb.(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31903-31905.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31903.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*8. <b>TRANSFORMACI\u00d3N DE SOCIEDAD COLECTIVA EN LIMITADA. UNANIMIDAD. <\/b>R. 10 de julio de 2003, DGRN. BOE del 15 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una sociedad regular colectiva se transforma en limitada y el registrador deniega la inscripci\u00f3n por no haber votado a favor todos los socios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inicialmente hab\u00edan sido 5 socios, cuyas partes han ido pasando a sus herederos (ahora son 4 partes). A favor del acuerdo votan casi todos los actuales socios. Pero en una de las 4 partes originarias\u00a0 el acuerdo es mayoritario, pero no un\u00e1nime, pues alguno de ellos se opone. Los recurrentes consideran que, de acuerdo con una norma particular de sus Estatutos, hay 4 votos, y que los herederos de los fundadores votan dentro de cada parte; sin embargo, la mayor\u00eda decide dentro de cada parte. Entienden por ello que al ser los 4 votos positivos a la transformaci\u00f3n hay unanimidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN rechaza el argumento y considera que los <b>herederos de los fundadores son socios individuales<\/b> y que tienen derecho de voto individual. Por tanto, no se ha logrado la unanimidad, y rechaza la inscripci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-15\/pdfs\/A31853-31855.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030815_31853.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"9-RESERVAS\"><\/a>*17. <b>AUMENTO DE CAPITAL CON CARGO A RESERVAS<\/b>. R. 23 de julio de 2003, DGRN. BOE del 16 de agosto de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se pretende la inscripci\u00f3n del acuerdo de aumento de capital de la sociedad F\u00e1brica de Cer\u00e1mica de Sargadelos, S. L., <b>con cargo a reservas<\/b> adoptado con el voto favorable del 95,64% y el voto <b>en contra del 4,36%<\/b> del capital social, adjudicando las nuevas participaciones sociales a personas extra\u00f1as a la Sociedad, concretamente a una fundaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La LSA y la LSRL han consagrado el principio de que el socio ha de poder <b>mantener su posici\u00f3n relativa<\/b> en los casos de aumento del capital con creaci\u00f3n o emisi\u00f3n de nuevas participaciones o acciones representativas de partes del mismo. Si el aumento es con cargo a reservas, como es el caso, se da un derecho de asignaci\u00f3n o atribuci\u00f3n gratuita de tales acciones o participaciones ya que la aportaci\u00f3n se limita a una modificaci\u00f3n contable de traspaso entre partidas del balance. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si la obtenci\u00f3n de nuevas participaciones o acciones resulta onerosa para el socio, cabe la posibilidad de un acuerdo en Junta que excluya el derecho de adquisici\u00f3n preferente. Pero, aunque la ley calle, no puede darse la misma soluci\u00f3n al caso en que la <b>atribuci\u00f3n sea gratuita<\/b>, ya que, en este caso, el aumento de capital se lleva a cabo utilizando recursos que ya pertenec\u00edan a los socios y de los que no pueden ser privados. Adem\u00e1s, tal asignaci\u00f3n no precisa de manifestaci\u00f3n expresa de voluntad al respecto y se asemeja m\u00e1s al derecho a participar en las ganancias obtenidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acaba concluyendo la DG que el derecho a la asignaci\u00f3n gratuita no puede ser objeto de limitaci\u00f3n alguna, ni estatutaria, ni por acuerdo de la junta al no estar basada esa potencial limitaci\u00f3n en un inter\u00e9s social que pueda ser prevalente al inter\u00e9s de los socios a obtener los beneficios derivados de su participaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-08-16\/pdfs\/A31900-31902.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20030816_31900.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 3 de junio de 2003. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/03-06-2003.htm\" target=\"_self\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"10-CANCELACI\u00d3N\"><\/a>3. CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Tras la entrada en vigor de la LEC que dio nueva redacci\u00f3n al art. 86 LH se plantea el r\u00e9gimen de la caducidad de las anotaciones preventivas prorrogadas bajo el imperio del art. 199.II RH, en especial, cuando se presenta en el Registro, durante los cuatro primeros a\u00f1os de la pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n preventiva de embargo inscrita, un mandamiento ordenando una nueva pr\u00f3rroga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN en su <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-12-22\/pdfs\/A45110-45111.pdf\" target=\"_self\">Instrucci\u00f3n de 12 de diciembre de 2000<\/a> (RCL 2000\\2937) plantea las relaciones entre el art. 86 LH y el 199 de su Reglamento dentro de la dial\u00e9ctica retroactividad-irretroactividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desd<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">e ese punto de vista, pese a su contundencia, la soluci\u00f3n que adopta es dudosa. En efecto, ya es cuestionable que el r\u00e9gimen de una determinada situaci\u00f3n jur\u00eddica, como es la relativa a la vigencia de una pr\u00f3rroga de una anotaci\u00f3n preventiva, cuya regulaci\u00f3n se contiene en la Ley, sit\u00fae su centro de gravedad en un precepto reglamentario que se alza, cuestiona o mitiga la eficacia proclamada en la ley, es decir, la caducidad por el paso de determinado periodo de tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero admitiendo el terreno dial\u00e9ctico se\u00f1alado, cabe aducir en pro de la pr\u00e1ctica de una nueva anotaci\u00f3n preventiva de pr\u00f3rroga, pese a hallarse la anotaci\u00f3n prorrogada por otra tomada con anterioridad a la entrada en vigor de la actual LEC, algunos argumentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conforme al art. 2.3 CC hay que estar a la propia ley para determinar su car\u00e1cter retroactivo. Por su parte la DGRN y el Tribunal Supremo admiten las reglas del C\u00f3digo civil en materia de Derecho transitorio, es decir, sus disposiciones transitorias o el art. 1939, como normas supletorias de otras leyes que carecen de espec\u00edficas reglas de Derecho intertemporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, respecto de la reforma del art. 86 LH, podemos preguntarnos \u00bfa las Disposiciones transitorias de qu\u00e9 Ley hemos de atender? \u00bfA las de la propia LEC o a las de la LH? Si consider\u00e1semos que ha de atenderse a la ley que realiza la reforma habr\u00edamos de tener en cuenta las Disposiciones transitorias quinta a s\u00e9ptima de la misma, las cuales dejan un margen para la retroactividad de grado medio y m\u00ednimo dependiendo del tipo de procedimiento en el que se haya acordado la anotaci\u00f3n preventiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, ello no quiere decir que no podamos encontrar una orientaci\u00f3n adicional si atendemos, tambi\u00e9n, a las Disposiciones transitorias de la ley reformada, la LH. En efecto, el criterio del legislador de los a\u00f1os cuarenta al redactar esas Disposiciones transitorias fue el de poner t\u00e9rmino y ordenar la caducidad de los asientos gravosos para el dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed se dispone la caducidad de menciones (Disposici\u00f3n Transitoria primera de la LH), anotaciones preventivas (segunda), hipotecas (tercera). Por el contrario, se confirman los efectos de las inscripciones de posesi\u00f3n como antesala del dominio. En definitiva se ordena la liberaci\u00f3n de aquellos grav\u00e1menes que afectan al dominio y se afirman o refuerzan aquellos derechos con cierta vocaci\u00f3n al mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Siguiendo ese criterio, del mismo modo que la retroactividad de las disposiciones que ordenasen la caducidad de lo que refuerza el dominio del titular registral debe mirarse de modo restrictivo a la luz del art. 9.3 CE, lo contrario ha de decirse cuando se trata de disposiciones que liberan ese derecho de restricciones, que por el dilatado transcurso del tiempo, son de dudosa vigencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es m\u00e1s, parece clara la admisi\u00f3n de la retroactividad de las disposiciones favorables, en este caso las favorables a la libertad del dominio. La irretroactividad absoluta s\u00f3lo es predicable, por raz\u00f3n del art. 9.3 CE de las disposiciones sancionadoras no favorables o las restrictivas de derechos individuales. Por el contrario, un criterio favorable a la libertad del dominio unido al \u201cfavor debitoris\u201d y al tenor del art. 1939 CC aconsejan admitir la posibilidad de la pr\u00f3rroga adicional a la que nos venimos refiriendo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente la propia DGRN reconoce, en resoluci\u00f3n, de fatigosa inteligencia, de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1998-06-18\/pdfs\/A20157-20159.pdf\" target=\"_self\">29 de mayo de 1998 <\/a>(RJ 1998\\4461), la dificultad del planteamiento en torno a la retroactividad de la norma y considera otro punto de vista, a saber, el de la dif\u00edcil conciliaci\u00f3n interpretativa del art. 86 LCGC y el art. 199 de su Reglamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por todo ello, parece aconsejable plantear la cuesti\u00f3n al margen de la dial\u00e9ctica se\u00f1alada y elegida por el Centro Directivo. El dilema, verdaderamente, se plantea desde el punto de vista de interpretaci\u00f3n de una norma, el art. 86 LH, frente a su desarrollo reglamentario, art. 199.2 RH, \u201ccontra legem\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conforme al art. 86, la presentaci\u00f3n del mandamiento conteniendo una segunda prorroga es la conducta procedente, con arreglo a su tenor literal, a fin de evitar la caducidad del asiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esa conclusi\u00f3n se desprende de una modificaci\u00f3n legislativa que no hace sino desarrollar interpretativamente las consecuencias que ya se hallan impresas en el propio art. 86 cuando admite una prorroga de la anotaci\u00f3n preventiva:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si la prorroga es por cuatro a\u00f1os, caducar\u00e1 a los cuatro a\u00f1os, parece una redundancia, pero dado el tenor del art. 199.II RH, ahora la Ley lo dice expresamente: las anotaciones prorrogadas caducan, pese al art. 199.II RH, seg\u00fan se desprende de la propia ley, la cual ahora lo dice mediante una redundancia, que demuestra, precisamente, lo que ya dec\u00eda: que las anotaciones preventivas prorrogadas caducan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 199 RH \u00fanicamente dice que <i>no se cancelar\u00e1n<\/i> por caducidad las anotaciones preventivas prorrogadas por mandato de la autoridad judicial, una vez vencida la prorroga sino mediante acreditar adicionalmente que haya reca\u00eddo resoluci\u00f3n definitiva firme en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es decir, las anotaciones preventivas prorrogadas caducan a los cuatro a\u00f1os de su fecha. Pero para su cancelaci\u00f3n, no basta el mero vencimiento de la prorroga, sino que es preciso acreditar la firmeza de la resoluci\u00f3n definitiva firme del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto, la cuesti\u00f3n es \u00fanicamente si para la cancelaci\u00f3n de las anotaciones preventivas prorrogadas, una vez haya vencido el t\u00e9rmino de pr\u00f3rroga, han de ser canceladas o si se precisa, adem\u00e1s, acreditar todav\u00eda la resoluci\u00f3n definitiva firme en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al autorizar el precepto sucesivas ulteriores pr\u00f3rrogas en los mismos t\u00e9rminos, despu\u00e9s de la primera, parece evidente que la primitiva prorroga puede desembocar en una caducidad que determinar\u00e1 la cancelaci\u00f3n de la misma si no es, previamente, vuelta a prorrogar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El requisito reglamentario, en beneficio del proceso, tal vez pueda impedir al registrador que cancele por caducidad las anotaciones prorrogadas antes de la vigencia de la actual LEC, y que se hallen caducadas por haber vencido el t\u00e9rmino de la pr\u00f3rroga. Pero ello no es \u00f3bice, en ning\u00fan caso para que practique una segunda o ulterior pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n preventiva prorrogada una vez con anterioridad a la entrada en vigor de la LEC y no caducada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de Diciembre de 2002 y Enero de 2003, realizado por Miguel Gil del Campo, Inspector de Hacienda del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en archivo de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-dgtr\/informe107-abril2003.htm\" target=\"_self\"> abril<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00famero de Consulta: 0572-03<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 25\/4\/2003<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO\u00a0\u00a0 SOBRE EL VALOR A\u00d1ADIDO <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia: <b>OBLIGACIONES FISCALES DE LAS SOCIEDADES PATRIMONIALES.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De acuerdo con la normativa espa\u00f1ola las sociedades patrimoniales que se hubieran constituido como sociedades mercantiles se considerar\u00edan sujetos pasivos del IVA en todo caso (art\u00edculo 5 Ley 37\/1992).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, una cosa es que las sociedades patrimoniales se consideren sujetos pasivos del impuesto y otra que tengan derecho a la deducci\u00f3n de las cuotas soportadas en el ejercicio de su objeto social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nos recuerda la DGT la doctrina del Tribunal de las Comunidades Europeas, entre otras la sentencia de 20 de junio de 1991, que no consider\u00f3 sujeto pasivo del impuesto a una sociedad \u201cholding\u201d cuyo \u00fanico objeto es la adquisici\u00f3n de participaciones en otras empresas, sin que dicha sociedad intervenga directa ni indirectamente en la gesti\u00f3n de estas empresas, sin perjuicio de los derechos de que sea titular dicha sociedad \u201cholding\u201d en su calidad de accionista o socio. En este mismo sentido la Sentencia del TJCE de 6\/2\/1997 consider\u00f3 que \u00abla mera adquisici\u00f3n de participaciones financieras en otras empresas no constituye una explotaci\u00f3n de un bien con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo, ya que el eventual dividendo, fruto de esta participaci\u00f3n, es resultado de la mera propiedad del bien\u00bb y que \u00abla mera adquisici\u00f3n en propiedad y la mera tenencia de obligaciones, que no contribuyen a otra actividad empresarial, y la percepci\u00f3n del rendimiento de las mismas, no deben considerarse actividades econ\u00f3micas que confieran al autor de dichas operaciones la condici\u00f3n de sujeto pasivo\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aplicando esta doctrina comunitaria concluye la DGT que el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido soportado por la consultante por los bienes y servicios adquiridos en la medida en que se trate de bienes y servicios adquiridos para el desarrollo de actividades que no impliquen una actividad distinta de la mera tenencia de bienes, no es deducible para la referida consultante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo que se refiere al Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas considera la DGT que la mera adquisici\u00f3n y tenencia de bienes inmuebles para s\u00ed mismo, bien por personas f\u00edsicas, bien por personas jur\u00eddicas o entidades carentes de personalidad jur\u00eddica, no constituye actividad econ\u00f3mica, de modo que por dicha adquisici\u00f3n y tenencia no procede tributaci\u00f3n alguna por el Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, en el caso de realizarse alquiler de inmuebles deber\u00eda tributar por alguno de los ep\u00edgrafes de la Agrupaci\u00f3n 86 \u201cAlquiler de bienes inmuebles\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos y La Estrada, a 3 de septiembre de 2003.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 107 (BOE DE AGOSTO-2003)\u00a0 \u00a0 ASUNTOS DESTACADOS: \u00a0 \u00a0 \u00a0 Registros abren tardes Seguro decenal: sociedades Registradores: sustituciones Asistencia jur\u00eddica gratuita Abogados del Estado Cuadro sustituciones Aceptaci\u00f3n de donaci\u00f3n Aumento capital por reservas Caducidad de anotaciones \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife) [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25798","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25798\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}