{"id":25801,"date":"2003-11-09T17:06:22","date_gmt":"2003-11-09T16:06:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25801"},"modified":"2016-08-09T20:06:51","modified_gmt":"2016-08-09T18:06:51","slug":"informe-110-boe-noviembre-2003","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-110-boe-noviembre-2003\/","title":{"rendered":"Informe 110. BOE Noviembre 2003"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 'https:\/\/ssl' : 'http:\/\/www') + '.google-analytics.com\/ga.js';\n    var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(ga, s);\n  })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<h2 class=\"style1\" style=\"mso-pagination: widow-orphan; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"font-size: xx-large;\">INFORME N\u00ba 110 <\/span> (BOE DE NOVIEMBRE-2003)<\/span><b><span style=\"color: black;\"><span style=\"font-size: x-large;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/h2>\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; text-indent: 35.45pt; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber1\" class=\"style5\" border=\"0\" width=\"80%\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"46\">\n<p class=\"style2\" style=\"text-align: center;\" align=\"center\"><strong><span style=\"color: black;\"><span style=\"font-size: large;\">ASUNTOS DESTACADOS:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"31%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1patrimonio\" target=\"_self\">Patrimonio AAPP<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"35%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1subrogaci\u00f3n\" target=\"_self\">Subrogaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"34%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1discapacidad\" target=\"_self\">Discapacidad<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"31%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1inversi\u00f3n colectiva\" target=\"_self\">Inversi\u00f3n colectiva<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"35%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1arrusticos\" target=\"_self\">Arr. r\u00fasticos<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"34%\" height=\"30\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1montes\" target=\"_self\">Montes<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"31%\" height=\"25\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1art20\" target=\"_self\">Art. 20 LH<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"35%\" height=\"25\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1abuelos\" target=\"_self\">Abuelos<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"34%\" height=\"25\">\n<p class=\"style3\"><strong><a href=\"#1embargo\" target=\"_self\">Ampl. embargo<\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"style1\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style2\" style=\"line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"style2\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style2\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style1\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"teleco\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TELECOMUNICACIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 32\/2003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>objeto<\/b> de esta ley es la regulaci\u00f3n de las telecomunicaciones, que comprenden la explotaci\u00f3n de las redes y la prestaci\u00f3n de los servicios de comunicaciones electr\u00f3nicas y los recursos asociados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se regula la <b>ocupaci\u00f3n<\/b> del dominio p\u00fablico o la propiedad privada para la instalaci\u00f3n de redes. Se reconocen derechos de ocupaci\u00f3n a todos los operadores que practiquen la notificaci\u00f3n a la Comisi\u00f3n del Mercado de las Telecomunicaciones, en la medida que sea necesario para la instalaci\u00f3n de sus redes<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el art\u00edculo 32, podr\u00e1n establecerse las <b>limitaciones a la propiedad y las servidumbres<\/b> que resulten necesarias para la protecci\u00f3n radioel\u00e9ctrica de determinadas instalaciones o para asegurar el adecuado funcionamiento de estaciones o instalaciones radioel\u00e9ctricas utilizadas para la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos, por motivos de seguridad p\u00fablica o cuando as\u00ed sea necesario en virtud de acuerdos internacionales, en los t\u00e9rminos de la disposici\u00f3n adicional primera, seg\u00fan la cual pueden afectar, entre otras materias, a la altura m\u00e1xima de los edificios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En lo referente al <b>dominio p\u00fablico radioel\u00e9ctrico<\/b>, se incorporan la regulaci\u00f3n y tendencias comunitarias en la materia, esto es, la garant\u00eda del uso eficiente del espectro radioel\u00e9ctrico, como principio superior que debe guiar la planificaci\u00f3n y la asignaci\u00f3n de frecuencias por la Administraci\u00f3n y el uso de \u00e9stas por los operadores. Asimismo, se abre la posibilidad de la <b>cesi\u00f3n de derechos de uso<\/b> del espectro radioel\u00e9ctrico, en las condiciones que se determinen reglamentariamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-04\/pdfs\/A38890-38924.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031104_38890.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1patrimonio\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A.A.P.P<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 33\/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">-Seg\u00fan la <b>EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS <\/b>tratan de alcanzarse con esta ley diferentes objetivos:<\/span><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;\" type=\"disc\">\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La definici\u00f3n del marco estatal que debe servir de referencia a las distintas administraciones en cuanto <b>legislaci\u00f3n b\u00e1sica<\/b> en materia de bienes p\u00fablicos.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reconducir la fragmentaci\u00f3n normativa<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que aqueja a la legislaci\u00f3n aplicable a los patrimonios p\u00fablicos del sector estatal, sentando las bases normativas para la formulaci\u00f3n y desarrollo de una pol\u00edtica global relativa a la gesti\u00f3n de los bienes p\u00fablicos estatales.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n aborda los diferentes problemas que plantean las relaciones entre las distintas administraciones p\u00fablicas.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La revisi\u00f3n de las normas que rigen la administraci\u00f3n de bienes y,<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La actualizaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n del patrimonio p\u00fablico empresarial. Etc.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El<b> T\u00cdTULO PRELIMINAR <\/b>regula:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;\" type=\"disc\">\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/b> de la Ley, determinando las disposiciones que son de aplicaci\u00f3n, no s\u00f3lo a la Administraci\u00f3n General del Estado sino tambi\u00e9n a las Comunidades Aut\u00f3nomas, la Administraci\u00f3n Local y dem\u00e1s Entidades de Derecho P\u00fablico vinculadas o dependientes (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n Final Segunda) <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>concepto de patrimonio<\/b> de las Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La clasificaci\u00f3n de los bienes y derechos en bienes de <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">dominio p\u00fablico<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">demaniales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y de <\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">dominio privado o patrimoniales<\/span><\/b><a target=\"_self\" name=\"_VV0M\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">,<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a target=\"_self\" name=\"_VV1\"><\/a>as\u00ed <a target=\"_self\" name=\"_VV2\"><\/a>como <a target=\"_self\" name=\"_VV3\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV4\"><\/a>descripci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV6M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV7\"><\/a>unos <a target=\"_self\" name=\"_VV9M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV10\"><\/a>otros <a target=\"_self\" name=\"_VV13M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV14M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV15\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV16\"><\/a>principios <a target=\"_self\" name=\"_VV17\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV18\"><\/a>les <a target=\"_self\" name=\"_VV19\"><\/a>rigen<a target=\"_self\" name=\"_VV20M\"><\/a>: <a target=\"_self\" name=\"_VV21\"><\/a>destacando <a target=\"_self\" name=\"_VV22\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV23\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV25M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV26\"><\/a>dominio <a target=\"_self\" name=\"_VV27\"><\/a>p\u00fablico <a target=\"_self\" name=\"_VV28\"><\/a>la inalienabilidad, <a target=\"_self\" name=\"_VV34M\"><\/a>inembargabilidad e imprescriptibilidad.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_self\" name=\"_VV42\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&#8211; El T\u00cdTULO I se refiere a la ADQUISICI\u00d3N DE BIENES Y DERECHOS, estableciendo:<\/p>\n<p>Los diferentes modos de adquirir.<br \/> El principio general de que los bienes y derechos de la administraci\u00f3n del estado se entienden adquiridos con el car\u00e1cter de patrimoniales.<br \/> La pertenencia a la administraci\u00f3n general del estado de los inmuebles que carecen de due\u00f1o y,<br \/>Las diferentes normas que regulan las adquisiciones a t\u00edtulo oneroso, hereditarias, a t\u00edtulo gratuito, por prescripci\u00f3n adquisitiva, ocupaci\u00f3n, expropiaci\u00f3n y en los diferentes procedimientos de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_self\" name=\"_VV154\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;<\/span><\/p>\n<p>El T\u00cdTULO II se rubrica PROTECCI\u00d3N Y DEFENSA DEL PATRIMONIO, estableciendo:<\/p>\n<p>El r\u00e9gimen de inalienabilidad de los bienes y derechos demaniales as\u00ed como, que los patrimoniales podr\u00e1n ser enajenados y siguiendo el procedimiento legalmente establecido.<br \/>Establece la obligaci\u00f3n de formar inventario de sus bienes y derechos por las administraciones p\u00fablicas y regula su estructura, organizaci\u00f3n, formaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n.<br \/>Y dentro de \u00e9ste t\u00edtulo el CAP\u00cdTULO IV lo dedica al R\u00c9GIMEN REGISTRAL estableciendo:<\/p>\n<p>La obligatoriedad de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, (respecto a esta obligaci\u00f3n la Disposici\u00f3n Transitoria Quinta, establece un plazo de cinco a\u00f1os, desde la entrada en vigor de la ley).<br \/>Regula el t\u00edtulo inscribible, remiti\u00e9ndose a la legislaci\u00f3n hipotecaria, si bien, las operaciones de agrupaci\u00f3n, divisi\u00f3n y segregaci\u00f3n de fincas y dem\u00e1s previstas en el art\u00edculo 206 de la Ley se practicaran mediante traslado de la disposici\u00f3n administrativa en cuya virtud se verifiquen, o mediante la certificaci\u00f3n prevista en dicho art\u00edculo.<br \/>Establece que la certificaci\u00f3n del art\u00edculo 206 de la Ley Hipotecaria ser\u00e1 t\u00edtulo v\u00e1lido para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, con los requisitos establecidos en el art\u00edculo 37,3 (diferenciando que las inscripciones contradictorias tengan o no m\u00e1s de treinta a\u00f1os de antig\u00fcedad en la regulaci\u00f3n de tales requisitos)<br \/>La certificaci\u00f3n administrativa tambi\u00e9n ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para proceder a la cancelaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n de las inscripciones a favor de la Administraci\u00f3n, en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 37,4.<br \/>Establece la obligaci\u00f3n del Registrador, en el caso de inmatriculaci\u00f3n o inscripci\u00f3n de excesos de cabida de fincas colindantes con otras pertenecientes a una Administraci\u00f3n P\u00fablica, de ponerlo en conocimiento de los \u00f3rganos a quien corresponda su administraci\u00f3n.<br \/>Igualmente establece la obligaci\u00f3n de los Registradores de la Propiedad de instar la inscripci\u00f3n cuando tuvieren conocimiento de la existencia de bienes y derechos que no estuvieran inscritos debidamente.<br \/>En este t\u00edtulo, (CAPITULO V) regula tambi\u00e9n LAS FACULTADES Y PRERROGATIVAS PARA LA DEFENSA DE LOS PATRIMONIOS P\u00daBLICOS: adopci\u00f3n de medidas cautelares, r\u00e9gimen de control judicial, comunicaci\u00f3n de hechos punibles, facultad de investigaci\u00f3n, el deslinde (establece en el art\u00edculo 53 que si la finca a deslindar ya se hallase inscrita, se inscribir\u00e1 igualmente el deslinde administrativo referente a la misma; y\u00a0 el car\u00e1cter de t\u00edtulo inmatriculador de la resoluci\u00f3n aprobatoria del deslinde); recuperaci\u00f3n de la posesi\u00f3n; desahucio administrativo y el principio de cooperaci\u00f3n en la defensa del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; El T\u00cdTULO III se refiere a LOS BIENES Y DERECHOS P\u00daBLICOS, regulando:<\/p>\n<p>Su afectaci\u00f3n, desafectaci\u00f3n y mutaci\u00f3n de destino;<br \/>La adscripci\u00f3n y de desadscripci\u00f3n de bienes y derechos;<br \/> Y la incorporaci\u00f3n al patrimonio de la administraci\u00f3n general del estado de bienes de los organismos p\u00fablicos, regulando los diferentes procedimientos y formas de todos estos actos. <br \/>\u00a0<\/p>\n<p>&#8211; El T\u00cdTULO IV se refiere AL USO Y EXPLOTACI\u00d3N DE LOS BIENES Y DERECHOS, distinguiendo entre los bienes de dominio p\u00fablico (regula los usos admisibles de tales bienes y el r\u00e9gimen de autorizaciones y concesiones sobre los mismos: condiciones, procedimiento, prohibiciones, competencia transmisi\u00f3n, plazo, etc.) y bienes patrimoniales (contratos para su explotaci\u00f3n, procedimientos de adjudicaci\u00f3n etc.)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; El T\u00cdTULO V se refiere a la GESTI\u00d3N PATRIMONIAL, y establece:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El r\u00e9gimen jur\u00eddico de los negocios convenios y contratos sobre bienes y derechos patrimoniales: en cuanto a su preparaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n, se rigen por esta ley y sus disposiciones de desarrollo y supletoriamente, por la legislaci\u00f3n de contratos de las administraciones p\u00fablicas; sus efectos y extinci\u00f3n se rigen igualmente por esta ley y por las normas de derecho privado.<br \/>Establece el principio de libertad de pactos en dichos contratos, regula el expediente, y en cuanto a su formalizaci\u00f3n, determina que los de adquisici\u00f3n o enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles y derechos reales se har\u00e1n en escritura p\u00fablica, para poder ser inscritos. Pero las cesiones gratuitas de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos se formalizar\u00e1n en documento administrativo, que ser\u00e1 t\u00edtulo para su inscripci\u00f3n en el registro, siempre que el cesionario sea otra administraci\u00f3n, organismo o entidad vinculada o dependiente. <br \/>q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 el CAP\u00cdTULO II regula LAS ADQUISICIONES A T\u00cdTULO ONEROSO POR PARTE DE LA ADMINISTRACI\u00d3N, que podr\u00e1n concluirse contratos, t\u00edpicos y at\u00edpicos, estableciendo el procedimiento de adquisici\u00f3n:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; de inmuebles o derechos sobre los mismos (la regla general es la adquisici\u00f3n mediante concurso, salvo que se apruebe otra cosa en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 116)<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; edificios en construcci\u00f3n (deber\u00e1 ser acordada por el Ministro de Hacienda)<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; inmuebles en el extranjero,<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; por reducci\u00f3n de capital o fondos propios<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; de bienes muebles y de derechos de propiedad incorporal.<\/p>\n<p>q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El CAPITULO III regula el ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES<\/p>\n<p>q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 el IV, la CONSERVACI\u00d3N del los bienes demaniales o patrimoniales<\/p>\n<p>q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El CAP\u00cdTULO V se en refiere a la ENAJENACI\u00d3N Y GRAVAMEN (por cualquier negocio jur\u00eddico traslativo, t\u00edpico o at\u00edpico) distinguiendo entre:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; bienes inmuebles. Como reglas generales: 1.-la competencia es del Ministerio de Hacienda, si bien, si excede de 20 millones de Euros, debe aprobarlo el Consejo de Ministros. 2.- El procedimiento ordinario es el Concurso, aunque cabe tambi\u00e9n la Subasta y la Enajenaci\u00f3n directa siempre que concurras alguno de los supuestos establecidos en el art. 137 3.- y dedica un art\u00edculo concreto a la Aportaci\u00f3n a Juntas de Compensaci\u00f3n (art. 139) y otro a los inmuebles litigiosos (140)<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; muebles,<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; derechos de propiedad incorporal, y estableciendo la competencia, tr\u00e1mites, formas de enajenaci\u00f3n, procedimiento etc.<\/p>\n<p>q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Regula igualmente en la SECCI\u00d3N 5\u00aa LA CESI\u00d3N GRATUITA:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- para fines de utilidad p\u00fablica o inter\u00e9s social 2.- Y solo a otras Administraciones P\u00fablicas o fundaciones p\u00fablicas o asociaciones de utilidad p\u00fablica, o incluso a Administraciones u Organizaciones extranjeras en el marco de operaciones de mantenimiento de la paz, cooperaci\u00f3n policial&#8230;2.- la competencia es del Ministro de Hacienda y si se trata de fundaciones o asociaciones el Consejo de Ministros<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 8.0pt; font-family: Wingdings;\">q<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En <a target=\"_self\" name=\"_VV1190\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1191\"><\/a><b>CAP\u00cdTULO<\/b><b> VI<\/b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1193\"><\/a>se <a target=\"_self\" name=\"_VV1194\"><\/a>refiere <a target=\"_self\" name=\"_VV1195\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1196\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1197\"><\/a>requisitos <a target=\"_self\" name=\"_VV1198\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1199\"><\/a> <b>LA<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1200\"><\/a>PERMUTA <a target=\"_self\" name=\"_VV1202M\"><\/a>DE <a target=\"_self\" name=\"_VV1203\"><\/a>BIENES <a target=\"_self\" name=\"_VV1205M\"><\/a>Y <a target=\"_self\" name=\"_VV1206\"><\/a>DERECHOS<\/b> (cuando resulte conveniente para el inter\u00e9s p\u00fablico y la diferencia de valor no sea superior al 50% de los que lo tengan mayor) y se aplican las reglas previstas para la enajenaci\u00f3n salvo lo relativo al concurso y a la subasta<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p>&#8211; <a target=\"_self\" name=\"_VV1211\"><\/a>El <a target=\"_self\" name=\"_VV1212\"><\/a><b>T\u00cdTULO<\/b><b> VI <\/b><a target=\"_self\" name=\"_VV1214\"><\/a>se <a target=\"_self\" name=\"_VV1215\"><\/a>titula <a target=\"_self\" name=\"_VV1216\"><\/a><b> COORDINACI\u00d3N<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1218M\"><\/a>Y <a target=\"_self\" name=\"_VV1219\"><\/a>OPTIMIZACI\u00d3N <a target=\"_self\" name=\"_VV1221M\"><\/a> DE <a target=\"_self\" name=\"_VV1222\"><\/a>LA <a target=\"_self\" name=\"_VV1223\"><\/a>UTILIZACI\u00d3N <a target=\"_self\" name=\"_VV1225M\"><\/a>DE <a target=\"_self\" name=\"_VV1226\"><\/a>LOS <a target=\"_self\" name=\"_VV1227\"><\/a>EDIFICIOS <a target=\"_self\" name=\"_VV1228\"><\/a>ADMINISTRATIVOS<\/b>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1242\"><\/a>donde <a target=\"_self\" name=\"_VV1243\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1244\"><\/a>regula <a target=\"_self\" name=\"_VV1245\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1246\"><\/a>concepto <a target=\"_self\" name=\"_VV1248M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1249\"><\/a>principios <a target=\"_self\" name=\"_VV1251M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1252\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1253\"><\/a>gesti\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1255M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1256\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1257\"><\/a>edificios <a target=\"_self\" name=\"_VV1258\"><\/a>administrativos<a target=\"_self\" name=\"_VV1259M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1260\"><\/a>establece <a target=\"_self\" name=\"_VV1265\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1261\"><\/a> \u00f3rganos <a target=\"_self\" name=\"_VV1263M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1264\"><\/a>coordinaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1268M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1269M\"><\/a>una <a target=\"_self\" name=\"_VV1270\"><\/a>serie <a target=\"_self\" name=\"_VV1272M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1273\"><\/a>disposiciones <a target=\"_self\" name=\"_VV1274\"><\/a> para <a target=\"_self\" name=\"_VV1275\"><\/a>conseguir <a target=\"_self\" name=\"_VV1276\"><\/a>su <a target=\"_self\" name=\"_VV1278M\"><\/a>\u00ab<a target=\"_self\" name=\"_VV1279\"><\/a>optimizaci\u00f3n<a target=\"_self\" name=\"_VV1281M\"><\/a>\u00ab<a target=\"_self\" name=\"_VV1282M\"><\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; <a target=\"_self\" name=\"_VV1284\"><\/a>El <a target=\"_self\" name=\"_VV1285\"><\/a><b>T\u00cdTULO<\/b><b> VII <\/b><a target=\"_self\" name=\"_VV1287\"><\/a>se <a target=\"_self\" name=\"_VV1288\"><\/a>refiere <a target=\"_self\" name=\"_VV1289\"><\/a>al <a target=\"_self\" name=\"_VV1290\"><\/a> <b>PATRIMONIO<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1291\"><\/a>EMPRESARIAL <a target=\"_self\" name=\"_VV1294M\"><\/a>DE <a target=\"_self\" name=\"_VV1295\"><\/a>LA <a target=\"_self\" name=\"_VV1296\"><\/a>ADMINISTRACI\u00d3N <a target=\"_self\" name=\"_VV1297\"><\/a> GENERAL <a target=\"_self\" name=\"_VV1299M\"><\/a>DEL <a target=\"_self\" name=\"_VV1300\"><\/a>ESTADO <\/b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1302M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1303\"><\/a>tiene <a target=\"_self\" name=\"_VV1304\"><\/a>por <a target=\"_self\" name=\"_VV1305\"><\/a>objeto <a target=\"_self\" name=\"_VV1306\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1307\"><\/a>regulaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1309M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1310\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1311\"><\/a>bienes <a target=\"_self\" name=\"_VV1313M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1314\"><\/a>derechos <a target=\"_self\" name=\"_VV1315\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1316\"><\/a> pertenecen <a target=\"_self\" name=\"_VV1317\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1318\"><\/a>las:<\/p>\n<p><a target=\"_self\" name=\"_VV1319\"><\/a>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entidades <a target=\"_self\" name=\"_VV1320\"><\/a>P\u00fablicas <a target=\"_self\" name=\"_VV1321\"><\/a>Empresariales<a target=\"_self\" name=\"_VV1322M\"><\/a>,<\/p>\n<p><a target=\"_self\" name=\"_VV1323\"><\/a>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entidades <a target=\"_self\" name=\"_VV1325M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1326\"><\/a>Derecho <a target=\"_self\" name=\"_VV1327\"><\/a> P\u00fablico <a target=\"_self\" name=\"_VV1328\"><\/a>vinculadas <a target=\"_self\" name=\"_VV1329\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1330\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1331\"><\/a>Administraci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1332\"><\/a> General <a target=\"_self\" name=\"_VV1334M\"><\/a>Del <a target=\"_self\" name=\"_VV1335\"><\/a>Estado <a target=\"_self\" name=\"_VV1336\"><\/a>o <a target=\"_self\" name=\"_VV1337\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1338\"><\/a>sus <a target=\"_self\" name=\"_VV1339\"><\/a>Organismos <a target=\"_self\" name=\"_VV1340\"><\/a>cuyos <a target=\"_self\" name=\"_VV1341\"><\/a> ingresos <a target=\"_self\" name=\"_VV1342\"><\/a>provengan<a target=\"_self\" name=\"_VV1343M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1344\"><\/a>al <a target=\"_self\" name=\"_VV1346M\"><\/a>menos <a target=\"_self\" name=\"_VV1347\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1350M\"><\/a>50<a target=\"_self\" name=\"_VV1351M\"><\/a>%<a target=\"_self\" name=\"_VV1352M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1354M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1355\"><\/a>operaciones <a target=\"_self\" name=\"_VV1356\"><\/a> realizadas <a target=\"_self\" name=\"_VV1357\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1358\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1359\"><\/a>mercado<a target=\"_self\" name=\"_VV1360M\"><\/a>,<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sociedades <a target=\"_self\" name=\"_VV1364\"><\/a> Mercantiles <a target=\"_self\" name=\"_VV1365\"><\/a>Estatales <a target=\"_self\" name=\"_VV1367M\"><\/a>y,<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las <a target=\"_self\" name=\"_VV1369\"><\/a>que<a target=\"_self\" name=\"_VV1370M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1371\"><\/a>sin <a target=\"_self\" name=\"_VV1372\"><\/a>tener <a target=\"_self\" name=\"_VV1373\"><\/a>esta <a target=\"_self\" name=\"_VV1374\"><\/a>naturaleza <a target=\"_self\" name=\"_VV1375\"><\/a>se <a target=\"_self\" name=\"_VV1376\"><\/a> encuentren <a target=\"_self\" name=\"_VV1377\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1378\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1379\"><\/a>supuesto <a target=\"_self\" name=\"_VV1380\"><\/a>previsto <a target=\"_self\" name=\"_VV1381\"><\/a> en <a target=\"_self\" name=\"_VV1382\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1383\"><\/a>art\u00edculo <a target=\"_self\" name=\"_VV1386M\"><\/a>4 <a target=\"_self\" name=\"_VV1387M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1388\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1389\"><\/a>ley <a target=\"_self\" name=\"_VV1391M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1392\"><\/a>mercado <a target=\"_self\" name=\"_VV1394M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1395\"><\/a>valores<a target=\"_self\" name=\"_VV1397M\"><\/a>;<\/p>\n<p><a target=\"_self\" name=\"_VV1398\"><\/a>Establece <a target=\"_self\" name=\"_VV1399\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1400\"><\/a>competencias <a target=\"_self\" name=\"_VV1402M\"><\/a> del <a target=\"_self\" name=\"_VV1403\"><\/a>Consejo <a target=\"_self\" name=\"_VV1405M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1406\"><\/a>Ministros <a target=\"_self\" name=\"_VV1409M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1410M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1411\"><\/a>Ministerio <a target=\"_self\" name=\"_VV1413M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1414\"><\/a> Hacienda <a target=\"_self\" name=\"_VV1415\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1416\"><\/a>relaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1418M\"><\/a>con <a target=\"_self\" name=\"_VV1419\"><\/a>este <a target=\"_self\" name=\"_VV1420\"><\/a> patrimonio <a target=\"_self\" name=\"_VV1421\"><\/a>empresarial<a target=\"_self\" name=\"_VV1422M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1423\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1424\"><\/a>reglas <a target=\"_self\" name=\"_VV1425\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1426\"><\/a>adquisici\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1428M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1429\"><\/a> valores<a target=\"_self\" name=\"_VV1430M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1431\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1432\"><\/a> su <a target=\"_self\" name=\"_VV1433\"><\/a>administraci\u00f3n<a target=\"_self\" name=\"_VV1434M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1435\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1436\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1437\"><\/a> constituci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1439M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1440\"><\/a>disoluci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1442M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1443\"><\/a>sociedades<a target=\"_self\" name=\"_VV1444M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1445\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1446\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1447\"><\/a> enajenaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1449M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1450\"><\/a>t\u00edtulos <a target=\"_self\" name=\"_VV1451\"><\/a>representativos <a target=\"_self\" name=\"_VV1453M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1454\"><\/a>capital<a target=\"_self\" name=\"_VV1455M\"><\/a>; <a target=\"_self\" name=\"_VV1456\"><\/a> establece <a target=\"_self\" name=\"_VV1458M\"><\/a>una <a target=\"_self\" name=\"_VV1459\"><\/a>especial <a target=\"_self\" name=\"_VV1460\"><\/a>regulaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1461\"><\/a>para <a target=\"_self\" name=\"_VV1462\"><\/a> las <a target=\"_self\" name=\"_VV1463\"><\/a>sociedades <a target=\"_self\" name=\"_VV1464\"><\/a>mercantiles <a target=\"_self\" name=\"_VV1465\"><\/a>estatales<a target=\"_self\" name=\"_VV1466M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1468M\"><\/a>con <a target=\"_self\" name=\"_VV1469\"><\/a>forma <a target=\"_self\" name=\"_VV1471M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1472\"><\/a>sociedad <a target=\"_self\" name=\"_VV1473\"><\/a>an\u00f3nima<a target=\"_self\" name=\"_VV1474M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1475\"><\/a>cuyo <a target=\"_self\" name=\"_VV1476\"><\/a>capital <a target=\"_self\" name=\"_VV1477\"><\/a>sea <a target=\"_self\" name=\"_VV1478\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1479\"><\/a>su <a target=\"_self\" name=\"_VV1480\"><\/a>totalidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1482M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1483\"><\/a>titularidad<a target=\"_self\" name=\"_VV1484M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1485\"><\/a> directa <a target=\"_self\" name=\"_VV1486\"><\/a>o <a target=\"_self\" name=\"_VV1487\"><\/a>indirecta<a target=\"_self\" name=\"_VV1488M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1490M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1491\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1492\"><\/a> administraci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1493\"><\/a>general <a target=\"_self\" name=\"_VV1495M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1496\"><\/a>estado <a target=\"_self\" name=\"_VV1497\"><\/a>o <a target=\"_self\" name=\"_VV1499M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1500\"><\/a>sus <a target=\"_self\" name=\"_VV1501\"><\/a>organismos <a target=\"_self\" name=\"_VV1502\"><\/a> p\u00fablicos <a target=\"_self\" name=\"_VV1503M\"><\/a>(<a target=\"_self\" name=\"_VV1509\"><\/a>creadas <a target=\"_self\" name=\"_VV1510\"><\/a>al <a target=\"_self\" name=\"_VV1511\"><\/a>amparo <a target=\"_self\" name=\"_VV1512M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1504\"><\/a>art\u00edculo 166,2).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; <a target=\"_self\" name=\"_VV1516\"><\/a>El <a target=\"_self\" name=\"_VV1517\"><\/a><b>T\u00cdTULO<\/b><b> VIII <\/b><a target=\"_self\" name=\"_VV1518\"><\/a>regula <a target=\"_self\" name=\"_VV1519\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1520\"><\/a><b> RELACIONES<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1521\"><\/a>\u00cdNTER<a target=\"_self\" name=\"_VV1522\"><\/a>ADMINISTRATIVAS<\/b>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1528\"><\/a>bajo <a target=\"_self\" name=\"_VV1529\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1530\"><\/a>principio <a target=\"_self\" name=\"_VV1532M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1533\"><\/a>lealtad <a target=\"_self\" name=\"_VV1536\"><\/a> institucional<a target=\"_self\" name=\"_VV1537M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1539M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1540\"><\/a>con obligaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1542M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1543\"><\/a> informaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1544\"><\/a>mutua<a target=\"_self\" name=\"_VV1545M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1546\"><\/a>cooperaci\u00f3n<a target=\"_self\" name=\"_VV1547M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1548\"><\/a> asistencia <a target=\"_self\" name=\"_VV1550M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1551\"><\/a>respeto <a target=\"_self\" name=\"_VV1552\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1553\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1554\"><\/a>respectivas <a target=\"_self\" name=\"_VV1555\"><\/a>competencias<a target=\"_self\" name=\"_VV1524\"><\/a>; <b> los convenios <a target=\"_self\" name=\"_VV1525\"><\/a>entre <a target=\"_self\" name=\"_VV1526\"><\/a>Administraciones <a target=\"_self\" name=\"_VV1527\"><\/a>P\u00fablicas<\/b>; <a target=\"_self\" name=\"_VV1558M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1559\"><\/a><b> r\u00e9gimen<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1560\"><\/a>urban\u00edstico <a target=\"_self\" name=\"_VV1562M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1563\"><\/a> gesti\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1565M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1566\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1567\"><\/a>bienes <a target=\"_self\" name=\"_VV1568\"><\/a>p\u00fablicos<\/b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1569M\"><\/a>(<a target=\"_self\" name=\"_VV1570\"><\/a>obligaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1583M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1584\"><\/a>notificaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1585\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1586\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1587\"><\/a>Administraci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1588\"><\/a>titular <a target=\"_self\" name=\"_VV1572M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1573\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1574\"><\/a>aprobaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1576M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1577\"><\/a>instrumentos <a target=\"_self\" name=\"_VV1579M\"><\/a> de <a target=\"_self\" name=\"_VV1580\"><\/a>planeamiento <a target=\"_self\" name=\"_VV1581\"><\/a>urban\u00edstico <a target=\"_self\" name=\"_VV1589\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1590\"><\/a>afecte <a target=\"_self\" name=\"_VV1591\"><\/a>a <a target=\"_self\" name=\"_VV1592\"><\/a>bienes <a target=\"_self\" name=\"_VV1594M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1595\"><\/a> titularidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1596\"><\/a>p\u00fablica<a target=\"_self\" name=\"_VV1597M\"><\/a>; <a target=\"_self\" name=\"_VV1598\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1599\"><\/a>art\u00edculo <a target=\"_self\" name=\"_VV1602M\"><\/a>190 <a target=\"_self\" name=\"_VV1603\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1604\"><\/a>materia <a target=\"_self\" name=\"_VV1606M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1607\"><\/a>ejecuci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1609M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1610\"><\/a> planeamiento <a target=\"_self\" name=\"_VV1612\"><\/a>establece<i> <a target=\"_self\" name=\"_VV1613\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1614\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1615\"><\/a>notarios <a target=\"_self\" name=\"_VV1616\"><\/a>no <a target=\"_self\" name=\"_VV1617\"><\/a>podr\u00e1n <a target=\"_self\" name=\"_VV1618\"><\/a>autorizar <a target=\"_self\" name=\"_VV1619\"><\/a> el <a target=\"_self\" name=\"_VV1620\"><\/a>otorgamiento <a target=\"_self\" name=\"_VV1622M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1623\"><\/a>escrituras <a target=\"_self\" name=\"_VV1624\"><\/a>p\u00fablicas <a target=\"_self\" name=\"_VV1626M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1627\"><\/a>constituci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1629M\"><\/a> de <a target=\"_self\" name=\"_VV1630\"><\/a>juntas <a target=\"_self\" name=\"_VV1632M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1633\"><\/a> compensaci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1634\"><\/a>u <a target=\"_self\" name=\"_VV1635\"><\/a>otras <a target=\"_self\" name=\"_VV1636\"><\/a>entidades <a target=\"_self\" name=\"_VV1637\"><\/a>urban\u00edsticas <a target=\"_self\" name=\"_VV1638\"><\/a>colaboradoras <a target=\"_self\" name=\"_VV1639\"><\/a>sin <a target=\"_self\" name=\"_VV1640\"><\/a> que <a target=\"_self\" name=\"_VV1641\"><\/a>previamente <a target=\"_self\" name=\"_VV1642\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1643\"><\/a>otorgantes <a target=\"_self\" name=\"_VV1644\"><\/a>justifiquen <a target=\"_self\" name=\"_VV1645\"><\/a>ante <a target=\"_self\" name=\"_VV1646\"><\/a>ellos <a target=\"_self\" name=\"_VV1647\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1648\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1649\"><\/a>totalidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1651M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1652\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1653\"><\/a>superficie <a target=\"_self\" name=\"_VV1654\"><\/a> incluida <a target=\"_self\" name=\"_VV1655\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1656\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1657\"><\/a> unidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1659M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1660\"><\/a>ejecuci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1661\"><\/a>ha <a target=\"_self\" name=\"_VV1662\"><\/a>sido <a target=\"_self\" name=\"_VV1663\"><\/a>plenamente <a target=\"_self\" name=\"_VV1664\"><\/a>identificada<a target=\"_self\" name=\"_VV1665M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1666\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1667\"><\/a>cuanto <a target=\"_self\" name=\"_VV1668\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1669\"><\/a> titularidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1671M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1672\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1673\"><\/a>fincas <a target=\"_self\" name=\"_VV1674\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1675\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1676\"><\/a>componen<a target=\"_self\" name=\"_VV1677M\"><\/a>, o que la Delegaci\u00f3n de Econom\u00eda y Hacienda <a target=\"_self\" name=\"_VV1678\"><\/a>correspondiente <a target=\"_self\" name=\"_VV1679\"><\/a>ha <a target=\"_self\" name=\"_VV1680\"><\/a>sido <a target=\"_self\" name=\"_VV1681\"><\/a>notificada <a target=\"_self\" name=\"_VV1682\"><\/a> fehacientemente <a target=\"_self\" name=\"_VV1684M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1685\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1686\"><\/a>existencia <a target=\"_self\" name=\"_VV1688M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1689\"><\/a> terrenos <a target=\"_self\" name=\"_VV1691M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1692\"><\/a>titularidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1693\"><\/a>desconocida <a target=\"_self\" name=\"_VV1694\"><\/a>o <a target=\"_self\" name=\"_VV1695\"><\/a>no <a target=\"_self\" name=\"_VV1696\"><\/a>a<a target=\"_self\" name=\"_VV1697\"><\/a>creditad<a target=\"_self\" name=\"_VV1698M\"><\/a>a. <a target=\"_self\" name=\"_VV1699\"><\/a>Se <a target=\"_self\" name=\"_VV1700\"><\/a>considera\u00a0<a target=\"_self\" name=\"_VV1702\"><\/a>identificada <a target=\"_self\" name=\"_VV1703\"><\/a>la <a target=\"_self\" name=\"_VV1704\"><\/a>titularidad <a target=\"_self\" name=\"_VV1705\"><\/a>respecto de <a target=\"_self\" name=\"_VV1706\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1707\"><\/a> fincas <a target=\"_self\" name=\"_VV1708\"><\/a>calificadas <a target=\"_self\" name=\"_VV1709\"><\/a>como <a target=\"_self\" name=\"_VV1710\"><\/a>litigiosos<a target=\"_self\" name=\"_VV1711M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1712\"><\/a> siempre <a target=\"_self\" name=\"_VV1713\"><\/a>que <a target=\"_self\" name=\"_VV1714\"><\/a>se <a target=\"_self\" name=\"_VV1715\"><\/a> aporten <a target=\"_self\" name=\"_VV1716\"><\/a>t\u00edtulos <a target=\"_self\" name=\"_VV1717\"><\/a>justificativos <a target=\"_self\" name=\"_VV1719M\"><\/a>del <a target=\"_self\" name=\"_VV1720\"><\/a>dominio<a target=\"_self\" name=\"_VV1721M\"><\/a>.<\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a target=\"_self\" name=\"_VV1723\"><\/a>&#8211; El <a target=\"_self\" name=\"_VV1724\"><\/a><b>T\u00cdTULO<\/b><b> IX<\/b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1725\"><\/a>regula <a target=\"_self\" name=\"_VV1726\"><\/a><b>EL<\/b><b> <a target=\"_self\" name=\"_VV1728\"><\/a>R\u00c9GIMEN <a target=\"_self\" name=\"_VV1729\"><\/a>SANCIONADOR<\/b>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1731\"><\/a>clasificando <a target=\"_self\" name=\"_VV1732\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1733\"><\/a> infracciones <a target=\"_self\" name=\"_VV1734\"><\/a>en <a target=\"_self\" name=\"_VV1737\"><\/a>muy <a target=\"_self\" name=\"_VV1738\"><\/a>graves<a target=\"_self\" name=\"_VV1739M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1736\"><\/a>graves<a target=\"_self\" name=\"_VV1740M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1742M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1743\"><\/a>leves<a target=\"_self\" name=\"_VV1744M\"><\/a>; <a target=\"_self\" name=\"_VV1745\"><\/a>determinando <a target=\"_self\" name=\"_VV1746\"><\/a>las <a target=\"_self\" name=\"_VV1747\"><\/a> sanciones<a target=\"_self\" name=\"_VV1748M\"><\/a>, <a target=\"_self\" name=\"_VV1749\"><\/a>los <a target=\"_self\" name=\"_VV1750\"><\/a>plazos <a target=\"_self\" name=\"_VV1752M\"><\/a>de <a target=\"_self\" name=\"_VV1753\"><\/a> prescripci\u00f3n <a target=\"_self\" name=\"_VV1754\"><\/a>as\u00ed <a target=\"_self\" name=\"_VV1755\"><\/a>como <a target=\"_self\" name=\"_VV1756\"><\/a>el <a target=\"_self\" name=\"_VV1757\"><\/a>procedimiento <a target=\"_self\" name=\"_VV1758\"><\/a> para <a target=\"_self\" name=\"_VV1759\"><\/a>imponer <a target=\"_self\" name=\"_VV1761M\"><\/a>y <a target=\"_self\" name=\"_VV1762\"><\/a>ejecutar <a target=\"_self\" name=\"_VV1763\"><\/a>dichas <a target=\"_self\" name=\"_VV1764\"><\/a> sanciones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En las <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">DISPOSICIONES ADICIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> establece:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 8.0pt; font-family: Wingdings;\">q<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el r\u00e9gimen aplicable a los diferentes Patrimonios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de los \u00d3rganos Constitucionales del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio Sindical Acumulado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio de la Seguridad Social<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio Nacional<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De determinados organismos p\u00fablicos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Instituto para la Vivienda de la Fuerzas Armadas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Afectados al Ministerio del Interior<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Crea una Comisi\u00f3n de Coordinaci\u00f3n Financiera<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Regula el R\u00e9gimen de la \u201cSociedad Estatal de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Patrimonio SA<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio Hist\u00f3rico Espa\u00f1ol<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Bienes Decomisados por tr\u00e1fico de drogas y delitos relacionados<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio de la Vivienda<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Symbol;\">\u00b7<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEPES<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se\u00a0 <b>deroga<\/b> expresamente la Ley de Patrimonio del Estado y su Texto Articulado y modifican algunos art\u00edculos de la Ley de Organizaci\u00f3n y Funcionamiento de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Entrada en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: a los tres meses de su publicaci\u00f3n, es decir 4 de febrero de 2.004<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-04\/pdfs\/A38924-38967.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031104_38924.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGUROS PRIVADOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 34\/2003, de 4 de noviembre, de modificaci\u00f3n y adaptaci\u00f3n a la normativa comunitaria de la legislaci\u00f3n de seguros privados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se introducen modificaciones en la Ley 30\/1995, de 8 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los Seguros Privados, para adaptarla a las nuevas directivas comunitarias aprobadas en el \u00e1mbito del sector de seguros, todas del Parlamento Europeo y del Consejo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la Directiva 2001\/17\/CE, de 19 de marzo de 2001, relativa al <b>saneamiento y a la liquidaci\u00f3n<\/b> de las compa\u00f1\u00edas de seguros; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la Directiva 2002\/13\/CE, de 5 de marzo de 2002, en lo que respecta a los requisitos del <b>margen de solvencia<\/b> de las empresas de seguros distintos del seguro de vida,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; y finalmente, la Directiva 2002\/83\/CE, de 5 de noviembre de 2002, sobre el <b>seguro de vida<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39190-39220.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39190.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1inversi\u00f3n colectiva\"><\/a>INVERSI\u00d3N COLECTIVA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 35\/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las Instituciones De Inversi\u00f3n Colectiva (IIC) son aqu\u00e9llas que tienen por objeto la captaci\u00f3n de fondos, bienes o derechos del p\u00fablico para gestionarlos e invertirlos en bienes, derechos, valores u otros instrumentos, financieros o no, <b>siempre que el rendimiento del inversor se establezca en funci\u00f3n de los resultados colectivos. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley, que entra en vigor dentro de tres meses, (si bien en cuanto al plazo de adaptaci\u00f3n a la nueva normativa es de un a\u00f1o), ha reformado el marco regulador de las citadas instituciones con <b> TRES OBJETIVOS <\/b>fundamentales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Regular en <b>una sola ley<\/b> todo lo relativo a las mismas, acabando con la dispersi\u00f3n existente en la materia (junto con la ley 46\/84, exist\u00edan normas en la LMV 24\/88 y en la de reforma 37\/98, en la ley 44\/2002 y en la 46\/2002).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Trasponer las <b>directivas comunitarias<\/b> 2001\/107\/CE y 2001\/108\/CEE, extendiendo el pasaporte comunitario a las sociedades gestoras y ampliando la gama de activos e instrumentos financieros en que se puede invertir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Dar regulaci\u00f3n, como novedad, a la <b>comercializaci\u00f3n transfronteriza<\/b> de las acciones y participaciones de IIC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como resultado surge una ley que tiene en su base <b>TRES PRINCIPIOS<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) La <b>liberalizaci\u00f3n<\/b> de la pol\u00edtica de inversi\u00f3n, cambiando el enfoque legislativo, que antes era de diferenciaci\u00f3n de categor\u00edas dentro de las IIC, cada una de las cuales pod\u00eda invertir en una serie de activos con unos l\u00edmites, para pasar a una total liberalizaci\u00f3n y una simplificaci\u00f3n de las mentadas categor\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Reforzamiento de la protecci\u00f3n de los <b>inversores<\/b>, estableciendo <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; un contenido m\u00ednimo para los folletos informativos, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; una publicidad peri\u00f3dica de informes anuales, semestrales y trimestrales,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; una auditor\u00eda de cuentas,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; unos de derechos m\u00ednimos del part\u00edcipe en los fondos, con la novedad de la figura del defensor del part\u00edcipe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; se establece el principio de transparencia como uno de los b\u00e1sicos de las pol\u00edticas de inversi\u00f3n de las IIC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Perfeccionamiento del r\u00e9gimen de <b> intervenci\u00f3n administrativa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al <b>\u00c1MBITO DE APLICACI\u00d3N<\/b>, del art\u00edculo 2 resulta que se aplica:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A las IIC que tengan en Espa\u00f1a su domicilio en caso de sociedades, o que se hayan constituido en Espa\u00f1a con sociedad gestora tambi\u00e9n domiciliada en Espa\u00f1a en el caso de fondos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A las que se comercialicen en Espa\u00f1a habiendo sido autorizadas fuera del territorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a sus <b>CLASES, cabe distinguir:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-Por la forma:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Existen dos formas jur\u00eddicas para estas instituciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) El FONDO DE INVERSI\u00d3N: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se define como un patrimonio separado sin personalidad jur\u00eddica, cuya gesti\u00f3n y representaci\u00f3n corresponde a una sociedad gestora, con el concurso de un depositario. Ex art\u00edculo 6 de la ley, ni el fondo responde por las deudas de los part\u00edcipes, ni los part\u00edcipes por las deudas del fondo m\u00e1s all\u00e1 de lo aportado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Puede constituirse en escritura p\u00fablica, siendo el proyecto previamente autorizado por la CNMV o bien constituirse por con autorizaci\u00f3n del propio fondo (no del proyecto) por la CNMV, sin Escritura P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Puede formarse por suscripci\u00f3n p\u00fablica o bien sin la misma, en cuyo caso se establece el plazo de un a\u00f1o para cumplir los requisitos de n\u00famero de socios y patrimonio m\u00ednimo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se mantiene la figura de los FONDOS sobre FONDOS, que son fondos part\u00edcipes a su vez en otros fondos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) LA SOCIEDAD DE INVERSI\u00d3N:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son sociedades an\u00f3nimas\u00a0 con capital dividido en acciones que debe estar INTEGRAMENTE SUSCRITO y DESEMBOLSADO desde la constituci\u00f3n, que tienen como objeto social el definido en el art\u00edculo 1 de la ley 35\/2003, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Deben constituirse en escritura p\u00fablica, siendo autorizado el proyecto por la CNMV,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Deben designar una sociedad gestora si su capital m\u00ednimo no supera los 300000 euros. (luego veremos que las financieras ya no pueden ser de capital fijo)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como <b>disposiciones comunes <\/b>a ambos tipos de entidades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el n\u00famero m\u00ednimo de socios o part\u00edcipes es de CIEN, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cabe el establecimiento de compartimentos tanto en los fondos como en las sociedades, que podr\u00e1n tener autonom\u00eda de inversi\u00f3n y de gasto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cabe que existan diferentes clases de participaciones y de acciones, seg\u00fan se trate de fondos o sociedades, en virtud de las diferentes comisiones que se apliquen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la fusi\u00f3n entre IIC de distinta forma jur\u00eddica siempre que pertenezcan a la misma clase y la fusi\u00f3n se realice por absorci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula el traspaso de acciones o participaciones de una IIC a otra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las IIC no podr\u00e1n dar comienzo a su actividad hasta que no se hayan inscrito en el registro administrativo de la CNMV y se haya procedido al registro del folleto informativo correspondiente a la Instituci\u00f3n. La inscripci\u00f3n de los fondos de inversi\u00f3n en el Registro Mercantil ser\u00e1 potestativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2.-Por el tipo de\u00a0 inversi\u00f3n:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>a) Financieras:<\/b> Invierten en activos y productos financieros y pueden adoptar la forma de fondo o sociedad. Como novedad la ley suprime, dentro de las que adopten la forma societaria, la posibilidad de que se adopten con capital fijo, dando a las existentes un plazo de 2 a\u00f1os para adaptarse a la nueva ley, con lo que en adelante todas tendr\u00e1n capital variable y establece una liberalizaci\u00f3n total de las inversiones con ciertas restricciones en valores emitidos por un mismo emisor o por entidades de un mismo grupo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En las SICAV los estatutos sociales deben establecer la designaci\u00f3n del depositario y la cifra de capital inicial y m\u00e1ximo y deber\u00e1 designarse una sociedad gestora si su capital m\u00ednimo no supera los 300.000 euros (art\u00edculo 11).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>b) No financieras:<\/b> Invierten en productos no financieros (destacando los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a las <b>SOCIEDADES GESTORAS, s<\/b>e ampl\u00eda su regulaci\u00f3n as\u00ed como su \u00e1mbito de actividad dado que podr\u00e1n ser autorizadas para realizar gesti\u00f3n discrecional de carteras incluidas las pertenecientes a fondos de pensiones as\u00ed como administraci\u00f3n, gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de fondos de capital riesgo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su autorizaci\u00f3n corresponde\u00a0 al Ministro de Econom\u00eda a propuesta de la CNMV y, una vez constituidas, para dar comienzo a su actividad, deber\u00e1n inscribirse en el Registro Mercantil y en el de la CNMV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/b>Respecto al <b>DEPOSITARIO<\/b>, podemos decir que es la entidad a la que se encomienda la custodia de los activos de las IIC y la vigilancia de la gesti\u00f3n de las sociedades gestoras, pudiendo serlo las entidades de cr\u00e9ditos y las agencias y sociedades de valores siempre que tengan autorizaci\u00f3n de la CNMV, se inscriban en el correspondiente registro, y sean participantes en los sistemas de registro, compensaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de los distintos mercados en los que vayan a operar. (EFQ)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39220-39252.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39220.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LENGUAJE VETUSTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/3126\/2003, de 30 de octubre, por la que se crea la Comisi\u00f3n para la Modernizaci\u00f3n del Lenguaje Jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-11\/pdfs\/A39810-39810.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031111_39810.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1subrogaci\u00f3n\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SUBROGACI\u00d3N DE HIPOTECAS Y OTRAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 36\/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El contenido de esta Ley ya fue<b>, en muy buena medida, adelantado por el\u00a0 <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-26\/pdfs\/A16223-16238.pdf\" target=\"_self\"> Real Decreto Ley 2\/2003<\/a><\/b>, de 25 de abril, de medidas de reforma econ\u00f3mica. Se adoptan un variado abanico de medidas que vamos a tratar de encajar en las siguientes categor\u00edas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa.- Fomento de la inversi\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se crea en el\u00a0 IRPF la figura de la \u00ab<b>cuenta ahorro-empresa<\/b>\u00bb, que se configura como una cuenta de ahorro de caracter\u00edsticas muy similares a la actual cuenta ahorro-vivienda. La base m\u00e1xima ser\u00e1 de 9000 euros anuales con un porcentaje de deducci\u00f3n del 15%. El destino ser\u00e1 la fundaci\u00f3n de una <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"..\/CORTOS\/NUEVA-EMPRESA.htm\" target=\"_self\"> sociedad nueva empresa<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aumenta el n\u00famero de empresas que podr\u00e1 acceder a las <b>ventajas fiscales de las entidades de reducida dimensi\u00f3n<\/b>, al fijar el l\u00edmite de entrada en una cifra neta de negocios inferior a los seis millones de euros (frente a los cinco actuales). Cambia el art. 122.1 de la Ley del Impuesto de Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se ofrece la posibilidad de aumentar el ritmo de <b>amortizaci\u00f3n<\/b>, elevando en un 10 por ciento los coeficientes m\u00e1ximos de amortizaci\u00f3n fijados en las tablas autorizadas para los contribuyentes del IRPF y del Impuesto sobre Sociedades. La medida se introduce con car\u00e1cter temporal y sin perjuicio de una futura revisi\u00f3n de las tablas oficiales de amortizaci\u00f3n. Art. 12.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La deducci\u00f3n por inversiones en adquisici\u00f3n de bienes nuevos destinados al aprovechamiento de <b>energ\u00edas renovables<\/b> pasa a ser aplicable por cualquier entidad, eliminando la actual limitaci\u00f3n a favor de las entidades de reducida dimensi\u00f3n. Se reorganizan las deducciones por inversiones en defensa o protecci\u00f3n del <b>medio ambiente<\/b> en el Impuesto sobre Sociedades, que se agrupan en el nuevo art\u00edculo 35 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2\u00aa.-<\/b> Potenciaci\u00f3n del mercado de <b>arrendamiento de viviendas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se articula en el <b>Impuesto sobre Sociedades<\/b> un r\u00e9gimen especial para las entidades cuyo objeto social exclusivo sea el alquiler de viviendas. El r\u00e9gimen especial beneficiar\u00e1 a quienes ofrezcan en alquiler viviendas que, por sus dimensiones y precios de alquiler, vayan destinadas a los sectores de poder adquisitivo medio o bajo, y se concreta en una bonificaci\u00f3n de la cuota impositiva que resulte de la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen general. De esta bonificaci\u00f3n se beneficiar\u00e1n los rendimientos obtenidos en la actividad de arrendamiento de viviendas y las ganancias derivadas de su enajenaci\u00f3n, bajo determinadas condiciones. La bonificaci\u00f3n se incrementa en el supuesto de viviendas alquiladas que cumplen un mayor papel social en los t\u00e9rminos definidos por la norma. Afecto tambi\u00e9n al art. 23.1 b) LIRPF (coeficiente multiplicador para rendimientos de entidades).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Tributaci\u00f3n de la adquisici\u00f3n de las viviendas que cumplan un mayor papel social al <b>tipo super-reducido del IVA. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>3\u00aa.- Seguridad Social.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se prev\u00e9, a opci\u00f3n del interesado, una minoraci\u00f3n temporal en la cotizaci\u00f3n para quienes <b>se incorporan por vez primera<\/b> al R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos, en el caso de menores de 30 a\u00f1os de edad y de mujeres mayores de 45.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se opera una ampliaci\u00f3n de los efectos econ\u00f3micos del subsidio por <b>incapacidad temporal <\/b>para la totalidad de los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos, dando cobertura al per\u00edodo comprendido entre el cuarto y el decimoquinto d\u00eda a partir de la baja, estableciendo las correspondientes cotizaciones adicionales. En el caso de contingencias profesionales, la prestaci\u00f3n nacer\u00e1 a partir del d\u00eda siguiente al de la baja. D. F. 1\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En lo atinente al <b>c\u00e1lculo de las pensiones<\/b>, se modifica el r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable a las situaciones en las que un trabajador est\u00e9 incluido, de forma simult\u00e1nea, en <b>dos reg\u00edmenes de la Seguridad Social<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se establecen bonificaciones del 100 por ciento en las cuotas empresariales por contingencias comunes respecto a la cotizaci\u00f3n de <b>trabajadoras que se reincorporen a su trabajo tras la maternidad<\/b> \u00a0(D. F. 2\u00aa) y se ampl\u00edan las bonificaciones existentes en la actualidad por la <b>contrataci\u00f3n temporal de mujeres minusv\u00e1lidas<\/b>. D. F. 4\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se ampl\u00edan las posibilidades de <b> capitalizaci\u00f3n de la prestaci\u00f3n<\/b> por desempleo en caso de incorporaci\u00f3n a cooperativas o sociedades laborales. D. F. 3\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00aa.- <b>Mercado hipotecario<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se adoptan medidas para promover la competencia y atemperar la exposici\u00f3n de los prestatarios a los riesgos de tipos de inter\u00e9s, propios del mercado financiero. Para ello, se avanza en la facilitaci\u00f3n y abaratamiento de las operaciones de novaci\u00f3n y subrogaci\u00f3n hipotecaria y se promueve el desarrollo y difusi\u00f3n de nuevos productos de aseguramiento de los riesgos de tipos de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por la Disposici\u00f3n Transitoria Primera, lo dispuesto en esta materia ser\u00e1 aplicable a los <b>pr\u00e9stamos hipotecarios vigentes a partir del 27 de abril de 2003.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Modificaciones en la Ley 2\/1994<\/b>, de 30 de marzo, sobre subrogaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * \u00ab<b>Art\u00edculo 4<\/b>. Escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la escritura de subrogaci\u00f3n s\u00f3lo se podr\u00e1 pactar la modificaci\u00f3n de las condiciones del tipo de inter\u00e9s tanto ordinario como de demora inicialmente pactado o vigente, la ampliaci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, o ambas.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aqu\u00ed se puede plantear el espinoso problema de si es defecto que impida la inscripci\u00f3n total o parcial el que, en la misma escritura, una vez finalizadas las cl\u00e1usulas de la subrogaci\u00f3n, se convenga una ampliaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Creo que, si est\u00e1n debidamente separados los negocios, ser\u00eda demasiado formalista considerar defecto el que cohabiten en el mismo documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Se da la siguiente nueva redacci\u00f3n al <b>n\u00famero 2 del art\u00edculo 5:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab2. Las nuevas condiciones pactadas del tipo de inter\u00e9s, del plazo, o de ambos.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Se da nueva redacci\u00f3n <b>art\u00edculo 9:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abArt\u00edculo 9. <b>Beneficios fiscales<\/b> y honorarios registrales en la novaci\u00f3n modificativa de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estar\u00e1n exentas en la modalidad gradual de \u201cActos Jur\u00eddicos Documentados\u201d las escrituras p\u00fablicas de novaci\u00f3n modificativa de pr\u00e9stamos hipotecarios pactados de com\u00fan acuerdo entre acreedor y deudor, siempre que el acreedor sea una de las entidades a que se refiere el art\u00edculo 1 de esta ley y la modificaci\u00f3n se refiera a las condiciones del tipo de inter\u00e9s inicialmente pactado o vigente, a la alteraci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, o a ambas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para el c\u00e1lculo de los <b>honorarios notariales y registrales<\/b> de dicho tipo de escrituras, se tomar\u00e1 como base la que resulte de aplicar a la cifra del capital pendiente de amortizar en el momento de la novaci\u00f3n el diferencial entre el inter\u00e9s del pr\u00e9stamo que se modifica y el inter\u00e9s nuevo. En el caso de novaciones modificativas referidas exclusivamente a la alteraci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, se tomar\u00e1 como base el 1 por 1.000 de la cifra del capital pendiente de amortizar en el momento de la novaci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Se introduce <b>un nuevo art\u00edculo 10:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abArt\u00edculo 10. <b>Comisi\u00f3n por ampliaci\u00f3n del plazo<\/b> del pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En las novaciones modificativas que tengan por objeto la ampliaci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo, la entidad acreedora no podr\u00e1 percibir por comisi\u00f3n de modificaci\u00f3n de condiciones m\u00e1s del 0,1 por ciento de la cifra de capital pendiente de amortizar.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Aranceles registrales y notariales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Uno. En las subrogaciones, con o sin simult\u00e1nea novaci\u00f3n, y en las novaciones modificativas de pr\u00e9stamos hipotecarios acogidas a la Ley 2\/1994, de 30 de marzo, se aplicar\u00e1 a los derechos previstos en el apartado 1 del n\u00famero 2, \u00abDocumentos de cuant\u00eda\u00bb, del anexo I del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y a los previstos en el n\u00famero 2, \u00abInscripciones\u00bb, del anexo I del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad, las siguientes reducciones o bonificaciones, sin que resulten de aplicaci\u00f3n las previstas en las citadas disposiciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.a <b>El 90 por ciento<\/b> si se trata de operaciones que incorporen variaci\u00f3n en las condiciones de tipo de inter\u00e9s, en aquellos casos en que se pase de un sistema de tipo de <b>inter\u00e9s variable a uno de tipo fijo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.a <b>El 75 por ciento<\/b> <b>en cualquier otra operaci\u00f3n<\/b>. En todo caso, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n los l\u00edmites m\u00e1ximos de los derechos arancelarios previstos en la Ley 41\/1980, de 5 de julio, de medidas urgentes de apoyo a la vivienda, y las bonificaciones o reducciones previstas en la normativa especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dos. Las modificaciones que, a partir del 27 de abril de 2003, pudieran realizarse respecto a los aranceles a que se refiere este art\u00edculo podr\u00e1n efectuarse reglamentariamente con arreglo a la normativa espec\u00edfica reguladora de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0 Instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Las entidades de cr\u00e9dito informar\u00e1n a sus deudores hipotecarios con los que hayan suscrito pr\u00e9stamos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a tipo de inter\u00e9s variable, sobre los instrumentos, productos o sistemas de cobertura del riesgo de incremento del tipo de inter\u00e9s que tengan disponibles. La contrataci\u00f3n de la citada cobertura no supondr\u00e1 la modificaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario original.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Las entidades a que se refiere el apartado anterior ofrecer\u00e1n a quienes soliciten pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo de inter\u00e9s variable al menos un instrumento, producto o sistema de cobertura del riesgo de incremento del tipo de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las caracter\u00edsticas de dicho instrumento, producto o sistema de cobertura se har\u00e1n constar en las <b>ofertas vinculantes<\/b> y en los dem\u00e1s documentos informativos previstos en las normas de ordenaci\u00f3n y disciplina relativas a la transparencia de pr\u00e9stamos hipotecarios, dictadas al amparo de lo previsto en el art\u00edculo 48.2 de la Ley 26\/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervenci\u00f3n de las Entidades de cr\u00e9dito. Lo dispuesto en este apartado <b>ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las ofertas vinculantes previstas en el art\u00edculo 2 de la Ley 2\/1994<\/b>, de 30 de marzo, sobre subrogaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Los instrumentos de cobertura del riesgo del tipo de inter\u00e9s a que se refiere este art\u00edculo tendr\u00e1n el siguiente tratamiento en el <b>Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.o El coste de los citados instrumentos de cobertura se entender\u00e1 incluido en la <b>base m\u00e1xima de deducci\u00f3n<\/b> a que se refiere el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 55.1.1.o a) de la Ley 40\/1998, de 9 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y otras Normas Tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.o Estar\u00e1 <b>exenta la renta derivada<\/b> de la aplicaci\u00f3n de los citados instrumentos cuando cubran exclusivamente el riesgo de tipo de inter\u00e9s de un pr\u00e9stamo hipotecario destinado a la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual del contribuyente. En estos casos, para el c\u00e1lculo de la mencionada base m\u00e1xima de deducci\u00f3n, los intereses satisfechos por el contribuyente se minorar\u00e1n en las cantidades obtenidas por la aplicaci\u00f3n del citado instrumento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> El 13 de noviembre de 2003. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-12\/pdfs\/A39925-39942.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031112_39925.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 21\/2003, de 24 de octubre, de Presupuestos de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n para el a\u00f1o 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-14\/pdfs\/A40103-40116.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031114_40103.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"ruido\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RUIDO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 37\/2003, de 17 de noviembre, del Ruido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Disposici\u00f3n adicional segunda trata de <b>servidumbres ac\u00fasticas de infraestructuras estatales<\/b>. Cuando dentro de una zona de servidumbre ac\u00fastica delimitada como consecuencia de la instalaci\u00f3n de una nueva infraestructura o equipamiento de competencia estatal existan <b>edificaciones preexistentes<\/b>, en la declaraci\u00f3n de impacto ambiental que se formule se especificar\u00e1n las medidas que resulten econ\u00f3micamente proporcionadas tendentes a que se alcancen en el interior de tales edificaciones unos niveles de inmisi\u00f3n ac\u00fastica compatibles con el uso caracter\u00edstico de las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por la Disposici\u00f3n adicional cuarta, El <b>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/b>, previsto en la Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n, deber\u00e1 incluir un sistema de verificaci\u00f3n ac\u00fastica de las edificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Disposici\u00f3n adicional quinta trata del Saneamiento por <b>vicios o defectos ocultos<\/b>. A efectos de lo dispuesto por los <b>art\u00edculos 1484 y siguientes del C\u00f3digo Civil<\/b>, se considerar\u00e1 concurrente un supuesto de vicios o defectos ocultos en los inmuebles vendidos determinante de la obligaci\u00f3n de saneamiento del vendedor en el caso de que no se cumplan en aqu\u00e9llos los objetivos de calidad en el espacio interior fijados conforme al art\u00edculo 8.3 de esta ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-18\/pdfs\/A40494-40505.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031118_40494.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"subvenciones\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SUBVENCIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 38\/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley tiene por <b>objeto<\/b> la regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen jur\u00eddico general de las subvenciones otorgadas por las Administraciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 13.7 prev\u00e9 que la justificaci\u00f3n por parte de las personas o entidades de <b>no estar incursos en las prohibiciones<\/b> para obtener la condici\u00f3n de beneficiario o entidad colaboradora podr\u00e1 realizarse subsidiariamente mediante una declaraci\u00f3n responsable otorgada ante una autoridad administrativa o notario p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan su art\u00edculo 31.7, los gastos financieros, los <b>gastos notariales y registrales<\/b>\u2026 son subvencionables si est\u00e1n directamente relacionados con la actividad subvencionada y son indispensables para la adecuada preparaci\u00f3n o ejecuci\u00f3n de la misma, y siempre que as\u00ed se prevea en las bases reguladoras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-18\/pdfs\/A40505-40532.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031118_40505.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"ferrocarriles\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FERROCARRILES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0 LEY 39\/2003, de 17 de noviembre, del Sector Ferroviario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La entidad p\u00fablica empresarial RENFE pasa a denominarse <b>\u201cAdministrador de Infraestructuras Ferroviarias\u201d<\/b> y asume las funciones asignadas al administrador de infraestructuras ferroviarias en esta ley. Queda extinguida la entidad p\u00fablica empresarial Gestor de Infraestructuras Ferroviarias y la entidad p\u00fablica empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias se subroga en todos los derechos y obligaciones de aqu\u00e9lla y ser\u00e1 titular de todos los bienes de dominio p\u00fablico o patrimoniales que en la fecha de entrada en vigor de esta ley tenga adscritos o pertenezcan a la entidad p\u00fablica empresarial \u201cGestor de Infraestructuras Ferroviarias\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se crea la entidad p\u00fablica empresarial <b>\u201cRenfe Operadora\u201d<\/b>. Se reduce en un 95% los aranceles que los Notarios y Registradores deban percibir en cuantas operaciones de reordenaci\u00f3n patrimonial sea necesario acometer para dar ejecuci\u00f3n a lo previsto en la\u00a0 ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los art\u00edculos 12 a 18 determinan limitaciones a la propiedad, fijando zonas de dominio p\u00fablico, zona de protecci\u00f3n y l\u00edmite de edificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el art. 55 se crea en el Ministerio de Fomento el <b>Registro Especial de Empresas Ferroviarias<\/b>. Dicho Registro ser\u00e1 de car\u00e1cter p\u00fablico y su regulaci\u00f3n se har\u00e1 por real decreto. En \u00e9l deber\u00e1n inscribirse, de oficio, los datos relativos a las empresas ferroviarias, en la forma que se determine reglamentariamente. En la correspondiente inscripci\u00f3n, habr\u00e1n de figurar, tambi\u00e9n, las condiciones impuestas a las empresas ferroviarias para el ejercicio de su actividad propia y sus modificaciones. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-18\/pdfs\/A40532-40562.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031118_40532.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"familiasnumerosas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FAMILIAS NUMEROSAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 40\/2003, de 18 de noviembre, de Protecci\u00f3n a las Familias Numerosas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las principales novedades que se incorporan se refieren al <b>concepto de familia numerosa<\/b> a efectos de esta ley, ya que se incluyen nuevas situaciones familiares (supuestos de monoparentalidad, ya sean de origen, ya sean derivados de la ruptura de una relaci\u00f3n matrimonial por separaci\u00f3n, divorcio o fallecimiento de uno de los progenitores; familias reconstituidas tras procesos de divorcio), se introduce una equiparaci\u00f3n plena entre las distintas formas de filiaci\u00f3n y los supuestos de acogimiento o tutela.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En relaci\u00f3n con el <b>t\u00edtulo acreditativo<\/b> de la condici\u00f3n e familia numerosa, ser\u00e1 expedido por las comunidades aut\u00f3nomas, si bien tiene validez en todo el territorio del Estado, y deber\u00e1 ser renovado o dejado sin efecto cuando var\u00ede el n\u00famero de miembros de la unidad familiar o las condiciones que dieron motivo a la expedici\u00f3n del t\u00edtulo.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>beneficios sociales<\/b>, lo son en el \u00e1mbito de las actividades y servicios p\u00fablicos o de inter\u00e9s general, vivienda y r\u00e9gimen fiscal. En materia social, se prev\u00e9n beneficios por la contrataci\u00f3n de cuidador en familias numerosas cuando ambos ascendientes trabajen fuera del hogar; se prev\u00e9 un r\u00e9gimen de derechos de preferencia en diversos \u00e1mbitos, entre los que cabe citar el acceso a becas y ayudas, la admisi\u00f3n en centros educativos o a viviendas protegidas. Se establece tambi\u00e9n un r\u00e9gimen de exenciones y bonificaciones en tasas y precios en materia de educaci\u00f3n, transporte o acceso a bienes y servicios culturales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el \u00e1mbito de la <b>vivienda<\/b>, la ley prev\u00e9 una serie de beneficios espec\u00edficos para las familias numerosas en cuanto a su acceso a viviendas sujetas a reg\u00edmenes de protecci\u00f3n p\u00fablica, que se articulan con los sucesivos planes de vivienda que aprueba peri\u00f3dicamente el Gobierno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <b>materia fiscal<\/b>, se prev\u00e9 la garant\u00eda legal de que la Administraci\u00f3n General del Estado, en el \u00e1mbito de sus competencias, debe establecer beneficios a favor de las familias numerosas para compensar las cargas familiares y favorecer la conciliaci\u00f3n de la vida familiar y laboral de los padres y madres trabajadores. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-19\/pdfs\/A40845-40852.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031119_40845.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1discapacidad\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***DISCAPACIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 41\/2003, de 18 de noviembre, de protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad y de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Normativa Tributaria con esta finalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley tiene por <b>objeto<\/b> regular nuevos mecanismos de protecci\u00f3n de la personas con discapacidad, centrados en un aspecto esencial de esta protecci\u00f3n, cual es el patrimonial. Trataremos tres grandes temas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba- CREACI\u00d3N DEL PATRIMONIO ESPECIALMENTE PROTEGIDO:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Concepto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se regula una nueva figura, la del \u00abpatrimonio especialmente protegido de las personas con discapacidad\u00bb que, una vez constituido, queda inmediata y directamente vinculado a la satisfacci\u00f3n de las necesidades vitales de la persona que padece esta circunstancia, favoreciendo la constituci\u00f3n de este patrimonio y la aportaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito de bienes y derechos a la misma..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los bienes y derechos que forman este patrimonio, que <b>no tiene personalidad jur\u00eddica<\/b> propia, se a\u00edslan del resto del patrimonio personal de su titular-beneficiario, someti\u00e9ndolos a un r\u00e9gimen de administraci\u00f3n y supervisi\u00f3n espec\u00edfico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de un <b>patrimonio de destino<\/b>, en cuanto que las distintas aportaciones tienen como finalidad la satisfacci\u00f3n de las necesidades vitales de sus titulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De esta forma se atiende la preocupaci\u00f3n de muchas familias que quieren prever la situaci\u00f3n en que quedar\u00e1 su familiar discapacitado cuando los progenitores o tutores ya no est\u00e9n o ya no puedan hacerse cargo de \u00e9l, sin perjuicio de que el Estado despliegue la necesaria funci\u00f3n asistencial cuando proceda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Beneficiarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el discapacitado afectado por una minusval\u00eda ps\u00edquica igual o superior al 33 por 100 o los afectados por una minusval\u00eda f\u00edsica o sensorial igual o superior al 65 por 100. Es independiente de que concurran o no en ellos las causas de incapacitaci\u00f3n judicial contempladas en el art\u00edculo 200 del C\u00f3digo Civil y de que, concurriendo, tales personas hayan sido o no judicialmente incapacitadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Constituyentes:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o bien la propia persona con discapacidad que vaya a ser beneficiaria del mismo o, en caso de que \u00e9sta no tenga plena capacidad de obrar, sus padres, tutores, curadores o guardador de hecho. Asimismo, cualquier persona puede solicitar la constituci\u00f3n del patrimonio a los padres o tutores, haciendo una aportaci\u00f3n de bienes o derechos. En caso de negativa por parte de \u00e9stos, esa persona puede solicitar su constituci\u00f3n al fiscal. Art. 3<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Forma:<\/b> El patrimonio protegido se constituir\u00e1 en documento p\u00fablico, o por resoluci\u00f3n judicial en el \u00faltimo supuesto indicado en el apartado anterior. Como contenido m\u00ednimo se recoger\u00e1 (art. 3.3):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) El inventario de los bienes y derechos que inicialmente lo constituyan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) La determinaci\u00f3n de las reglas de administraci\u00f3n y, en su caso, de fiscalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Aportaciones:<\/b> Tambi\u00e9n han de ser por documento p\u00fablico o resoluci\u00f3n judicial y a t\u00edtulo gratuito. Puede expresarse el destino tras la extinci\u00f3n. Art. 4. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Administraci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Art. 5.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se regula con gran flexibilidad, de forma que <b><i>podr\u00e1 corresponder<\/i><\/b> a quien constituya el patrimonio, sea la propia persona con discapacidad, sean sus padres. Esta administraci\u00f3n podr\u00e1 tambi\u00e9n confiarse, si as\u00ed lo decide el constituyente, a terceras personas o a instituciones sin \u00e1nimo de lucro especializadas en la gesti\u00f3n de este tipo de patrimonios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si ha constituido el patrimonio el propio discapacitado, se atender\u00e1 al t\u00edtulo de constituci\u00f3n. En los dem\u00e1s casos, las reglas de administraci\u00f3n deber\u00e1n prever que se requiera <b><i>autorizaci\u00f3n judicial<\/i><\/b> en los mismos supuestos que, en la actualidad, la requiere el tutor respecto de los bienes del tutelado, si bien se permite que el juez pueda flexibilizar este r\u00e9gimen. No ser\u00e1 necesaria subasta p\u00fablica para la enajenaci\u00f3n de bienes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El administrador del patrimonio protegido, cuando no sea el propio beneficiario del mismo, tendr\u00e1 la condici\u00f3n de <b><i>representante legal<\/i><\/b> de \u00e9ste para todos los actos de administraci\u00f3n de los bienes y derechos integrantes del patrimonio protegido, y no requerir\u00e1 el concurso de los padres o tutor para su validez y eficacia. Constar\u00e1 en el Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supervisi\u00f3n:<\/b> la supervisi\u00f3n de la administraci\u00f3n del patrimonio protegido corresponde al Ministerio <b><i> Fiscal<\/i><\/b>, al que deber\u00e1 <b><i>rendir cuentas<\/i><\/b> de su gesti\u00f3n el administrador del patrimonio distinto del beneficiario o sus padres. Como \u00f3rgano de apoyo y auxilio del Ministerio Fiscal se crea la <b><i>Comisi\u00f3n<\/i><\/b> de Protecci\u00f3n Patrimonial de las Personas con Discapacidad, adscrita al Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en la que participar\u00e1n representantes de la asociaci\u00f3n m\u00e1s representativa de los diferentes tipos de discapacidad. Esta Comisi\u00f3n llevar\u00e1 el <i>Registro de Patrimonios Protegidos<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Extinci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se producir\u00e1 por fallecimiento de la persona con discapacidad o porque \u00e9sta deje de padecer una minusval\u00eda en los grados establecidos para ser beneficiario. Art. 6.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Constancia registral:<\/b> Art. 8.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Registro Civil<\/i><\/b>: del nombramiento de administrador si no es el beneficiario, sus padres o tutor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Registro de la Propiedad:<\/i><\/b> Cuando el dominio de un bien inmueble o derecho real sobre el mismo se integre en un patrimonio protegido, se har\u00e1 constar esta cualidad en la inscripci\u00f3n que se practique a favor de la persona con discapacidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La misma menci\u00f3n se har\u00e1 en los <b> restantes bienes<\/b> que tengan el car\u00e1cter de registrables. Si se trata de participaciones en fondos de inversi\u00f3n o instituciones de inversi\u00f3n colectiva, acciones o participaciones en sociedades mercantiles que se integren en un patrimonio protegido, <b>se notificar\u00e1 por el notario<\/b> autorizante o por el juez, a la gestora de los mismos o a la sociedad, su nueva cualidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuando un bien o derecho deje de formar parte de un patrimonio protegido se podr\u00e1 exigir por quien resulte ser su titular o tenga un inter\u00e9s leg\u00edtimo la <b>cancelaci\u00f3n<\/b> de las menciones a que se refiere el apartado anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Jerarqu\u00eda normativa:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b><i>patrimonio protegido<\/i><\/b> de las personas con discapacidad se regir\u00e1 por lo establecido en <b><i>esta ley<\/i><\/b> y en sus disposiciones de desarrollo, cuya aplicaci\u00f3n tendr\u00e1 car\u00e1cter <b><i>preferente<\/i><\/b> sobre lo dispuesto para regular los efectos de la incapacitaci\u00f3n en los t\u00edtulos IX y X del libro I del C\u00f3digo Civil. Art. 1.2<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba- MODIFICACIONES EN EL C\u00d3DIGO CIVIL y LEC:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s de regular el patrimonio protegido, la Ley incorpora un conjunto de modificaciones del <b>C\u00f3digo Civil<\/b> y de la <b>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b> mediante las que se adoptan diferentes medidas que mejoran la protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Autotutela: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se permite que una persona, en previsi\u00f3n de una futura incapacitaci\u00f3n, por ejemplo cuando se le diagnostica una enfermedad degenerativa, pueda <b><i>designar un tutor para s\u00ed mismo<\/i><\/b>. Tambi\u00e9n se permite que cualquier persona pueda solicitar al juez su propia incapacitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b><i>cambios en el C\u00f3digo Civil<\/i><\/b>, consisten b\u00e1sicamente en habilitar a las personas capaces para adoptar las disposiciones que consideren oportunas en previsi\u00f3n de su propia incapacitaci\u00f3n, y ello en el mismo precepto que regula las facultades parentales respecto de la tutela, y en alterar el <b><i>orden de delaci\u00f3n<\/i><\/b> de la tutela, prefiriendo como tutor en primer lugar al designado por el propio tutelado..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Complemento de esta regulaci\u00f3n de la autotutela es la reforma del art\u00edculo 1732 del C\u00f3digo Civil, con objeto de establecer que la incapacitaci\u00f3n judicial del mandante, sobrevenida al otorgamiento del <b><i>mandato<\/i><\/b>, no sea causa de extinci\u00f3n de \u00e9ste cuando el mandante haya dispuesto su continuaci\u00f3n a pesar de la incapacitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por \u00faltimo, se legitima al presunto incapaz a <b><i>promover su propia incapacidad<\/i><\/b>, modific\u00e1ndose, por tanto, el art\u00edculo 757.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Nuevo art\u00edculo 233: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLos padres podr\u00e1n en testamento o documento p\u00fablico notarial nombrar tutor, establecer \u00f3rganos de fiscalizaci\u00f3n de la tutela, as\u00ed como designar las personas que hayan de integrarlos u ordenar cualquier disposici\u00f3n sobre la persona o bienes de sus hijos menores o incapacitados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, cualquier persona con la capacidad de obrar suficiente, en previsi\u00f3n de ser incapacitada judicialmente en el futuro, podr\u00e1 en documento p\u00fablico notarial adoptar cualquier disposici\u00f3n relativa a su propia persona o bienes, incluida la designaci\u00f3n de tutor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los documentos p\u00fablicos a los que se refiere el presente art\u00edculo se comunicar\u00e1n de oficio por el notario autorizante al Registro Civil, para su indicaci\u00f3n en la inscripci\u00f3n de nacimiento del interesado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En los procedimientos de incapacitaci\u00f3n, el juez recabar\u00e1 certificaci\u00f3n del Registro Civil y, en su caso, del registro de actos de \u00faltima voluntad, a efectos de comprobar la existencia de las disposiciones a las que se refiere este art\u00edculo.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Cambia el p\u00e1rrafo primero del art\u00edculo 234:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abPara el nombramiento de tutor se preferir\u00e1:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. Al designado por el propio tutelado, conforme al p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 223.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. Al c\u00f3nyuge que conviva con el tutelado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba. A los padres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00ba. A la persona o personas designadas por \u00e9stos en sus disposiciones de \u00faltima voluntad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5\u00ba. Al descendiente, ascendiente o hermano que designe el juez.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0 Se a\u00f1ade un nuevo p\u00e1rrafo al art\u00edculo 239:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLa entidad p\u00fablica a la que, en el respectivo territorio, est\u00e9 encomendada la tutela de los incapaces cuando ninguna de las personas recogidas en el art\u00edculo 234 sea nombrado tutor, asumir\u00e1 por ministerio de la ley la tutela del incapaz o cuando \u00e9ste se encuentre en situaci\u00f3n de desamparo. Se considera como situaci\u00f3n de desamparo la que se produce de hecho a causa del incumplimiento o del imposible o inadecuado ejercicio de los deberes que le incumben de conformidad a las leyes, cuando \u00e9stos queden privados de la necesaria asistencia moral o material.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>El art\u00edculo 1732<\/b> quedar\u00e1 redactado as\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abEl mandato se acaba:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. Por su revocaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. Por renuncia o incapacitaci\u00f3n del mandatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba. Por muerte, declaraci\u00f3n de prodigalidad o por concurso o insolvencia del mandante o del mandatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El mandato se extinguir\u00e1, tambi\u00e9n, por la incapacitaci\u00f3n sobrevenida del mandante a no ser que en el mismo se hubiera dispuesto su continuaci\u00f3n o el mandato se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante apreciada conforme a lo dispuesto por \u00e9ste. En estos casos, el mandato podr\u00e1 terminar por resoluci\u00f3n judicial dictada al constituirse el organismo tutelar o posteriormente a instancia del tutor.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Nueva redacci\u00f3n del apartado 1 del <b>art\u00edculo 757 de la Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab1. La declaraci\u00f3n de incapacidad puede promoverla el presunto incapaz, el c\u00f3nyuge o quien se encuentre en una situaci\u00f3n de hecho asimilable, los descendientes, los ascendientes, o los hermanos del presunto incapaz.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Modificaciones en el derecho de sucesiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se impide que, en ausencia de testamento, puedan heredar a una persona con discapacidad los parientes que no le hayan prestado las atenciones debidas durante su vida <b><i>(indignidad)<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se permite que el testador pueda gravar con una sustituci\u00f3n fideicomisaria la <b><i>leg\u00edtima estricta<\/i><\/b>, pero s\u00f3lo cuando ello beneficiare a un hijo o descendiente judicialmente incapacitado (no basta la mera minusval\u00eda).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se da un trato favorable a las donaciones o legados de un <b><i>derecho de habitaci\u00f3n<\/i><\/b> realizados a favor de las personas con discapacidad que sean legitimarias y convivan con el donante o testador en la vivienda habitual objeto del derecho de habitaci\u00f3n, si bien con la cautela de que el derecho de habitaci\u00f3n legado o donado ser\u00e1 intransmisible. Adem\u00e1s, se concede al legitimario con discapacidad que lo necesite un legado legal del derecho de habitaci\u00f3n sobre la vivienda habitual en la que conviviera con el causante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se concede al testador amplias facultades para que en su testamento pueda conferir al <b><i>c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite amplias facultades para mejorar y distribuir<\/i><\/b> la herencia del premuerto entre los hijos o descendientes comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se busca <b><i>evitar traer a colaci\u00f3n<\/i><\/b> los gastos realizados por los padres y ascendientes, entendiendo por \u00e9stos cualquier disposici\u00f3n patrimonial, para cubrir las necesidades especiales de sus hijos o descendientes con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Se a\u00f1ade un apartado 7\u00ba al art\u00edculo 756:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab7\u00ba. Trat\u00e1ndose de la sucesi\u00f3n de una persona con discapacidad, las personas con derecho a la herencia que no le hubieren prestado las atenciones debidas, entendiendo por tales las reguladas en los art\u00edculos 142 y 146 del C\u00f3digo Civil.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el <b>art\u00edculo 782:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab Las sustituciones fideicomisarias nunca podr\u00e1n gravar la leg\u00edtima, salvo que graven la leg\u00edtima estricta en beneficio de un hijo o descendiente judicialmente incapacitado en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 808. Si recayeren sobre el tercio destinado a la mejora, s\u00f3lo podr\u00e1n hacerse a favor de los descendientes.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00a0Se a\u00f1ade un <b>tercer p\u00e1rrafo al art\u00edculo 808<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abCuando alguno de los hijos o descendientes haya sido judicialmente incapacitado, el testador podr\u00e1 establecer una sustituci\u00f3n fideicomisaria sobre el tercio de leg\u00edtima estricta, siendo fiduciarios los hijos o descendientes judicialmente incapacitados y fideicomisarios los coherederos forzosos.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el <b>art\u00edculo 813, segundo p\u00e1rrafo:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abTampoco podr\u00e1 imponer sobre ella gravamen, ni condici\u00f3n, ni sustituci\u00f3n de ninguna especie, salvo lo dispuesto en cuanto al usufructo de viudo y lo establecido en el art\u00edculo 808 respecto de los hijos o descendientes judicialmente incapacitados.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>art\u00edculo 821<\/b> queda redactado as\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abCuando el legado sujeto a reducci\u00f3n consista en una finca que no admita c\u00f3moda divisi\u00f3n, quedar\u00e1 \u00e9sta para el legatario si la reducci\u00f3n no absorbe la mitad de su valor, y en caso contrario para los herederos forzosos; pero aqu\u00e9l y \u00e9stos deber\u00e1n abonarse su respectivo haber en dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El legatario que tenga derecho a leg\u00edtima podr\u00e1 retener toda la finca, con tal que su valor no supere, el importe de la porci\u00f3n disponible y de la cuota que le corresponda por leg\u00edtima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si los herederos o legatarios no quieren usar del derecho que se les concede en este art\u00edculo se vender\u00e1 la finca en p\u00fablica subasta, a instancia de cualquiera de los interesados.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>art\u00edculo 822<\/b> queda redactado as\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLa donaci\u00f3n o legado de un derecho de habitaci\u00f3n sobre la vivienda habitual que su titular haga a favor de un legitimario persona con discapacidad, no se computar\u00e1 para el c\u00e1lculo de las leg\u00edtimas si en el momento del fallecimiento ambos estuvieren conviviendo en ella. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este derecho de habitaci\u00f3n se atribuir\u00e1 por ministerio de la ley en las mismas condiciones al legitimario discapacitado que lo necesite y que estuviera conviviendo con el fallecido, a menos que el testador hubiera dispuesto otra cosa o lo hubiera excluido expresamente, pero su titular no podr\u00e1 impedir que contin\u00faen conviviendo los dem\u00e1s legitimarios mientras lo necesiten.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El derecho a que se refieren los dos p\u00e1rrafos anteriores ser\u00e1 intransmisible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo dispuesto en los dos primeros p\u00e1rrafos no impedir\u00e1 la atribuci\u00f3n al c\u00f3nyuge de los derechos regulados en los art\u00edculos 1406 y 1407 de este C\u00f3digo, que coexistir\u00e1n con el de habitaci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Redacci\u00f3n del <b>831:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab1. No obstante lo dispuesto en el art\u00edculo anterior, podr\u00e1n conferirse facultades al c\u00f3nyuge en testamento para que, fallecido el testador, pueda realizar a favor de los hijos o descendientes comunes mejoras incluso con cargo al tercio de libre disposici\u00f3n y, en general, adjudicaciones o atribuciones de bienes concretos por cualquier t\u00edtulo o concepto sucesorio o particiones, incluidas las que tengan por objeto bienes de la sociedad conyugal disuelta que est\u00e9 sin liquidar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estas mejoras, adjudicaciones o atribuciones podr\u00e1n realizarse por el c\u00f3nyuge en uno o varios actos, simult\u00e1neos o sucesivos. Si no se le hubiere conferido la facultad de hacerlo en su propio testamento o no se le hubiere se\u00f1alado plazo, tendr\u00e1 el de dos a\u00f1os contados desde la apertura de la sucesi\u00f3n o, en su caso, desde la emancipaci\u00f3n del \u00faltimo de los hijos comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las disposiciones del c\u00f3nyuge que tengan por objeto bienes espec\u00edficos y determinados, adem\u00e1s de conferir la propiedad al hijo o descendiente favorecido, le conferir\u00e1n tambi\u00e9n la posesi\u00f3n por el hecho de su aceptaci\u00f3n, salvo que en ellas se establezca otra cosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Corresponder\u00e1 al c\u00f3nyuge sobreviviente la administraci\u00f3n de los bienes sobre los que pendan las facultades a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El c\u00f3nyuge, al ejercitar las facultades encomendadas, deber\u00e1 respetar las leg\u00edtimas estrictas de los descendientes comunes y las mejoras y dem\u00e1s disposiciones del causante en favor de \u00e9sos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De no respetarse la leg\u00edtima estricta de alg\u00fan descendiente com\u00fan o la cuota de participaci\u00f3n en los bienes relictos que en su favor hubiere ordenado el causante, el perjudicado podr\u00e1 pedir que se rescindan los actos del c\u00f3nyuge en cuanto sea necesario para dar satisfacci\u00f3n al inter\u00e9s lesionado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se entender\u00e1n respetadas las disposiciones del causante a favor de los hijos o descendientes comunes y las leg\u00edtimas cuando unas u otras resulten suficientemente satisfechas aunque en todo o en parte lo hayan sido con bienes pertenecientes s\u00f3lo al c\u00f3nyuge que ejercite las facultades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. La concesi\u00f3n al c\u00f3nyuge de las facultades expresadas no alterar\u00e1 el r\u00e9gimen de las leg\u00edtimas ni el de las disposiciones del causante, cuando el favorecido por unas u otras no sea descendiente com\u00fan. En tal caso, el c\u00f3nyuge que no sea pariente en l\u00ednea recta del favorecido tendr\u00e1 poderes, en cuanto a los bienes afectos a esas facultades, para actuar por cuenta de los descendientes comunes en los actos de ejecuci\u00f3n o de adjudicaci\u00f3n relativos a tales leg\u00edtimas o disposiciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuando alg\u00fan descendiente que no lo sea del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite hubiera sufrido preterici\u00f3n no intencional en la herencia del premuerto, el ejercicio de las facultades encomendadas al c\u00f3nyuge no podr\u00e1 menoscabar la parte del preterido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. Las facultades conferidas al c\u00f3nyuge cesar\u00e1n desde que hubiere pasado a ulterior matrimonio o a relaci\u00f3n de hecho an\u00e1loga o tenido alg\u00fan hijo no com\u00fan, salvo que el testador hubiera dispuesto otra cosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6. Las disposiciones de los p\u00e1rrafos anteriores tambi\u00e9n ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n cuando las personas con descendencia com\u00fan no est\u00e9n casadas entre s\u00ed.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se <b>a\u00f1ade un segundo p\u00e1rrafo al 1041:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abTampoco estar\u00e1n sujetos a colaci\u00f3n los gastos realizados por los padres y ascendientes para cubrir las necesidades especiales de sus hijos o descendientes con discapacidad.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se a\u00f1ade una <b>disposici\u00f3n adicional cuarta en el C\u00f3digo Civil.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLa referencia que a personas con discapacidad se realiza en los art\u00edculos 756, 822 y 1041, se entender\u00e1 hecha al concepto definido en la Ley de protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad y de Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Normativa Tributaria con esta finalidad.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Contrato de alimentos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se introduce dentro de los contratos aleatorios, una regulaci\u00f3n sucinta de los alimentos convencionales, es decir, de la obligaci\u00f3n alimenticia surgida del pacto y no de la ley. Utilizando esta f\u00f3rmula, los padres de una persona con discapacidad podr\u00e1n entregar a su fallecimiento un capital a una instituci\u00f3n especializada, a cambio de que \u00e9sta atienda durante el resto de su vida a su hijo con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con esta finalidad, se crea un <b><i> nuevo cap\u00edtulo II dentro del t\u00edtulo XII del libro IV<\/i><\/b> del C\u00f3digo Civil, bajo la r\u00fabrica \u00abDel contrato de alimentos\u00bb, que engloba los art\u00edculos 1791 a 1797.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab<b>Art\u00edculo 1791<\/b>. Por el contrato de alimentos una de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutenci\u00f3n y asistencia de todo tipo a una persona durante su vida, a cambio de la transmisi\u00f3n de un capital en cualquier clase de bienes y derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1792<\/b>. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De producirse la muerte del obligado a prestar los alimentos o de concurrir cualquier circunstancia grave que impida la pac\u00edfica convivencia de las partes, cualquiera de ellas podr\u00e1 pedir que la prestaci\u00f3n de alimentos convenida se pague mediante la pensi\u00f3n actualizable a satisfacer por plazos anticipados que para esos eventos hubiere sido prevista en el contrato o, de no haber sido prevista, mediante la que se fije judicialmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1793<\/b>. La extensi\u00f3n y calidad de la prestaci\u00f3n de alimentos ser\u00e1n las que resulten del contrato y, a falta de pacto en contrario, no depender\u00e1 de las vicisitudes del caudal y necesidades del obligado ni de las del caudal de quien los recibe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1794<\/b>. La obligaci\u00f3n de dar alimentos no cesar\u00e1 por las causas a que se refiere el art\u00edculo 152, salvo la prevista en su apartado primero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1795<\/b>. El incumplimiento de la obligaci\u00f3n de alimentos dar\u00e1 derecho al alimentista sin perjuicio de lo dispuesto en el art\u00edculo 1792, para optar entre exigir el cumplimiento, incluyendo el abono de los devengados con anterioridad a la demanda, o la resoluci\u00f3n del contrato, con aplicaci\u00f3n, en ambos casos, de las reglas generales de las obligaciones rec\u00edprocas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En caso de que el alimentista opte por la resoluci\u00f3n, el deudor de los alimentos deber\u00e1 restituir inmediatamente los bienes que recibi\u00f3 por el contrato, y, en cambio, el juez podr\u00e1, en atenci\u00f3n a las circunstancias, acordar que la restituci\u00f3n que, con respeto de lo que dispone el art\u00edculo siguiente, corresponda al alimentista quede total o parcialmente aplazada, en su beneficio, por el tiempo y con las garant\u00edas que se determinen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1796<\/b>. De las consecuencias de la resoluci\u00f3n del contrato, habr\u00e1 de resultar para el alimentista, cuando menos, un super\u00e1vit suficiente para constituir, de nuevo, una pensi\u00f3n an\u00e1loga por el tiempo que le quede de vida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 1797<\/b>. Cuando los bienes o derechos que se transmitan a cambio de los alimentos sean registrables, podr\u00e1 garantizarse frente a terceros el derecho del alimentista con el pacto inscrito en el que se d\u00e9 a<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la falta de pago el car\u00e1cter de condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita, adem\u00e1s de mediante el derecho de hipoteca regulado en el art\u00edculo 157 de la Ley Hipotecaria.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Jerarqu\u00eda normativa:<\/b> La regulaci\u00f3n contenida en esta ley se entiende sin perjuicio de las disposiciones que pudieran haberse aprobado en las <b><i>comunidades aut\u00f3nomas con derecho civil propio<\/i><\/b>, las cuales tienen <b><i>aplicaci\u00f3n preferente<\/i><\/b>, si\u00e9ndoles de aplicaci\u00f3n esta ley con car\u00e1cter supletorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba- BENEFICIOS FISCALES.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se adoptan una serie de medidas para favorecer las aportaciones a t\u00edtulo gratuito a los patrimonios protegidos, reforzando de esta manera los beneficios fiscales que, a favor de las personas con discapacidad, ha introducido la Ley 46\/2002, de 18 de diciembre, de reforma parcial del IRPF y Sociedades. Afecta al IRPF, Sociedades,\u00a0 Sucesiones y Donaciones y Transmisiones Patrimoniales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Efectos para el discapacitado:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Rendimiento de trabajo:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para el beneficiario de estas aportaciones, tendr\u00e1n consideraci\u00f3n de rendimiento de trabajo hasta el importe de 8.000 euros anuales por cada aportante y 24.250 euros anuales en conjunto cuando el aportante sea contribuyente del IRPF o en caso de que haya sido gasto deducible en el Impuesto sobre Sociedades de los aportantes con el l\u00edmite de 8.000 euros anuales, cuando el aportante sea sujeto pasivo de ese Impuesto. No obstante, s\u00f3lo se integrar\u00e1n en la base imponible del titular del patrimonio protegido por el importe en que la suma de tales rendimientos de trabajo y las prestaciones recibidas en forma de renta a que se refiere el apartado 3 del art\u00edculo 17 de la Ley 40\/1998, exceda del doble del salario m\u00ednimo interprofesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando la aportaci\u00f3n se realice por sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades a favor de los patrimonios protegidos de los parientes, c\u00f3nyuges o personas a cargo de los trabajadores del aportante, \u00fanicamente tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de rendimiento del trabajo para el titular del patrimonio protegido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sucesiones y donaciones:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se incluye una norma de no sujeci\u00f3n al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por la parte de las aportaciones que tengan para el perceptor la consideraci\u00f3n de rendimientos del trabajo. S\u00f3lo en caso de que la aportaci\u00f3n superara este l\u00edmite, el exceso estar\u00eda sujeto a dicho tributo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Transmisiones Patrimoniales:<\/b> Se recoge un nuevo supuesto de exenci\u00f3n en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (el apartado 20 de la letra B) del art\u00edculo 45.I texto refundido) que ser\u00e1 aplicable a las aportaciones a los patrimonios protegidos de las personas con discapacidad regulados en esta Ley. Se entiende mal esta norma en un impuesto referido a transmisiones onerosas cuando el objeto de esta ley es el de favorecer las transmisiones gratuitas. Tal vez se est\u00e9 pensando en el juego de AJD con supuestos de sujeci\u00f3n al IVA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Efectos para los aportantes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Sujetos pasivos del IRPF:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los parientes en l\u00ednea directa o colateral hasta el tercer grado, el c\u00f3nyuge y los tutores o acogedores de una persona con discapacidad, podr\u00e1n deducirse de la base imponible de su IRPF un m\u00e1ximo de 8.000 euros anuales por las aportaciones dinerarias que realicen a un patrimonio protegido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las reducciones practicadas en la base imponible de los aportantes tendr\u00e1n, asimismo, un l\u00edmite conjunto, de manera que el total de las reducciones practicadas por todas las personas que efect\u00faen aportaciones a favor de un mismo patrimonio protegido no podr\u00e1 exceder de 24.250 euros anuales. A estos efectos, se introduce una cl\u00e1usula de disminuci\u00f3n proporcional de la reducci\u00f3n aplicable en caso de que la concurrencia de varios aportantes supere el l\u00edmite conjunto establecido. En cualquier caso, se establece que las aportaciones que excedan de los l\u00edmites anteriores puedan dar derecho a reducir la base imponible del aportante en los cuatro per\u00edodos impositivos siguientes, regla \u00e9sta que resulta de aplicaci\u00f3n tanto a las aportaciones dinerarias como a las no dinerarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No cabe reducci\u00f3n si los bienes aportados est\u00e1n afectos a actividades econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estar\u00e1n exentas del IRPF las <i>ganancias patrimoniales <\/i>que se pongan de manifiesto en el aportante con ocasi\u00f3n de las aportaciones a los patrimonios protegidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Sujetos pasivos del Impuesto de Sociedades:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> las aportaciones realizadas a los patrimonios protegidos de sus trabajadores o de los parientes o c\u00f3nyuges de los trabajadores, o de las personas acogidas por los trabajadores en r\u00e9gimen de tutela o acogimiento, dan derecho a la deducci\u00f3n del 10 por ciento de la cuota \u00edntegra prevista en el art\u00edculo 36 qu\u00e1ter de la Ley 43\/1995. La aportaci\u00f3n anual deber\u00e1 respetar, adem\u00e1s de los requisitos generales establecidos en el citado art\u00edculo 36 qu\u00e1ter, el l\u00edmite de 8.000 euros anuales por cada trabajador o persona discapacitada, estando previsto que si excede de este l\u00edmite, la deducci\u00f3n que corresponda podr\u00e1 aplicarse en los cuatro per\u00edodos impositivos siguientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Aportaciones no dinerarias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la <b>valoraci\u00f3n<\/b> de las mismas, la norma remite a las reglas previstas en el art\u00edculo 18 de la Ley 49\/2002, de 23 de diciembre, de r\u00e9gimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, que se ocupa de regular la base de las deducciones por donativos, donaciones y aportaciones realizadas a las entidades beneficiarias del mecenazgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La ley declara <b>exentas <\/b>del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y del Impuesto sobre Sociedades, respectivamente, las ganancias patrimoniales y las rentas positivas generadas con ocasi\u00f3n de la realizaci\u00f3n de dichas aportaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Actos dispositivos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se regulan sus consecuencias cuando se realicen en el plazo comprendido entre el per\u00edodo impositivo de la aportaci\u00f3n y los cuatro siguientes, distinguiendo en funci\u00f3n de la naturaleza jur\u00eddica del aportante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si quien realiz\u00f3 las aportaciones fue un <i>contribuyente del IRPF<\/i>, \u00e9ste vendr\u00e1 obligado a integrar en la base imponible del per\u00edodo impositivo en que se produzca el acto de disposici\u00f3n, las cantidades reducidas en la base imponible correspondientes a las disposiciones realizadas m\u00e1s los intereses de demora que procedan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si las aportaciones fueron realizadas por un sujeto pasivo del <i> Impuesto sobre Sociedades<\/i>, \u00e9ste habr\u00e1 de ingresar en el per\u00edodo impositivo en que se produce la disposici\u00f3n, la cantidad deducida en la cuota en el per\u00edodo impositivo en que se realiz\u00f3 la aportaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En ambos casos, <i>el titular del patrimonio<\/i> habr\u00e1 de integrar en su base imponible correspondiente al per\u00edodo impositivo en que se produce la disposici\u00f3n, la cantidad que hubiera dejado de integrar en el per\u00edodo impositivo en que recibi\u00f3 la aportaci\u00f3n. Esta obligaci\u00f3n se traslada al trabajador cuando la aportaci\u00f3n la hubiera realizado un sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades al patrimonio protegido de un pariente de aqu\u00e9l.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E) Declaraci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Al objeto de asegurar un adecuado control de los patrimonios protegidos de las personas discapacitadas, se establece la obligaci\u00f3n para el contribuyente titular de un patrimonio protegido de presentar una declaraci\u00f3n en la que se indique la composici\u00f3n del patrimonio, las aportaciones recibidas y las disposiciones realizadas durante el per\u00edodo impositivo, remiti\u00e9ndose en este punto a un posterior desarrollo reglamentario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta fiscalidad, unida a los beneficios que a favor de las personas con discapacidad introduce la \u00faltima reforma tributaria, hace que s\u00f3lo haya tributaci\u00f3n cuando se aporten a los patrimonios protegidos grandes cantidades, o bienes de considerable valor, o cuando la persona con discapacidad tenga importantes ingresos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">F) Impuesto sobre el Patrimonio:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La disposici\u00f3n adicional 2\u00aa permite que las comunidades aut\u00f3nomas puedan declarar la exenci\u00f3n en el Impuesto sobre el Patrimonio, de los bienes y derechos referidos en esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba- ENTRADA EN VIGOR:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n, es decir, el <b>20 de noviembre de 2003<\/b> (se public\u00f3 el 19). (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-19\/pdfs\/A40852-40863.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031119_40852.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCURADORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1373\/2003, de 7 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de derechos de los procuradores de los tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-20\/pdfs\/A41054-41065.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031120_41054.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTRANJEROS: REFORMAS LRL, LPA Y OTRAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY ORG\u00c1NICA 14\/2003, de 20 de noviembre, de Reforma de:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la Ley org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los <b>extranjeros<\/b> en Espa\u00f1a y su integraci\u00f3n social, modificada por la Ley Org\u00e1nica 8\/2000, de 22 de diciembre;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la Ley 7\/1985, de 2 de abril, Reguladora de las <b>Bases del R\u00e9gimen Local<\/b> (perfecciona la informaci\u00f3n contenida en el Padr\u00f3n Municipal relativa a los extranjeros empadronados); <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del <b>Procedimiento Administrativo Com\u00fan (<\/b>para que haga remisi\u00f3n<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">a la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, en cuanto a determinadas peculiaridades procedimentales), <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; y de la Ley 3\/1991, de 10 de enero, de <b>Competencia Desleal<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 5485; color: #292526;\"> (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">contrataci\u00f3n de extranjeros sin autorizaci\u00f3n para trabajar).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Los <b>objetivos<\/b> que se persiguen con esta reforma de la legislaci\u00f3n vigente son: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la mejora de la gesti\u00f3n, mediante la simplificaci\u00f3n de los <b>tr\u00e1mites administrativos<\/b>, y la del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las situaciones de los extranjeros en Espa\u00f1a<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la determinaci\u00f3n de los <b>tipos de visado (art. 25 bis) <\/b>que ser\u00e1n de tr\u00e1nsito, estancia, residencia, trabajo y residencia y de estudios y los efectos de los mismos,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; y la lucha contra el <b>uso fraudulento de los procedimientos administrativos<\/b> de gesti\u00f3n en esta materia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Todo ello con el fin de favorecer la inmigraci\u00f3n legal y la integraci\u00f3n de los extranjeros que, de esta manera, accedan y residan en nuestro territorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se dota al <b>visado<\/b> de una nueva funci\u00f3n adicional, la de servir de acreditaci\u00f3n documental de una previa autorizaci\u00f3n administrativa para residir y, en su caso, trabajar en Espa\u00f1a. De este modo, se anuda al visado un efecto novedoso, el de habilitar al extranjero a permanecer en nuestro pa\u00eds en la situaci\u00f3n para la que se le hubiere expedido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Todos los extranjeros a los que se haya expedido un visado o una autorizaci\u00f3n para permanecer en Espa\u00f1a por un per\u00edodo superior a seis meses, obtendr\u00e1n la <b>tarjeta de identidad de extranjero<\/b>, que deber\u00e1n solicitar personalmente en el plazo de un mes desde su entrada en Espa\u00f1a o desde que se conceda la autorizaci\u00f3n, respectivamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-21\/pdfs\/A41193-41204.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031121_41193.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA.<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5\/2003, de 9 de octubre, de declaraci\u00f3n de voluntad vital anticipada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-21\/pdfs\/A41231-41234.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031121_41231.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 6\/2003, de 9 de octubre, de S\u00edmbolos, Tratamientos y Registro de las Entidades Locales de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-21\/pdfs\/A41234-41238.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031121_41234.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1abuelos\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABUELOS-NIETOS: REFORMA C\u00d3DIGO CIVIL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 42\/2003, de 21 de noviembre, de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de relaciones familiares de los nietos con los abuelos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La modificaci\u00f3n legislativa que se aborda en esta ley persigue un <b> doble objetivo:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En primer lugar, ayudar a reforzar el r\u00e9gimen de <b>relaciones entre los abuelos y los nietos<\/b> en caso de ruptura familiar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En segundo lugar, se atribuye a los abuelos una funci\u00f3n relevante en el caso de <b>dejaci\u00f3n por los padres<\/b> de las obligaciones derivadas de la <b> patria potestad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La reforma afecta al C\u00f3digo Civil y, en menor medida, a la Ley de Enjuiciamiento Civil:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se introduce un nuevo <b>p\u00e1rrafo B) en el art\u00edculo 90<\/b> del C\u00f3digo Civil (cambiando la letra del resto), de acuerdo con el cual el <b>convenio regulador<\/b> podr\u00e1 contemplar, en la forma m\u00e1s adecuada al inter\u00e9s del hijo, el r\u00e9gimen de visitas y comunicaci\u00f3n de \u00e9ste con sus abuelos. Texto: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abB) Si se considera necesario, el r\u00e9gimen de visitas y comunicaci\u00f3n de los nietos con sus abuelos, teniendo en cuenta, siempre, el inter\u00e9s de aqu\u00e9llos.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>antepen\u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 90<\/b> quedar\u00e1 redactado como sigue:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abLos acuerdos de los c\u00f3nyuges, adoptados para regular las consecuencias de la nulidad, separaci\u00f3n o divorcio ser\u00e1n aprobados por el juez, salvo si son da\u00f1osos para los hijos o gravemente perjudiciales para uno de los c\u00f3nyuges. Si las partes proponen un r\u00e9gimen de visitas y comunicaci\u00f3n de los nietos con los abuelos, el juez podr\u00e1 aprobarlo previa audiencia de los abuelos en la que \u00e9stos presten su consentimiento. La denegaci\u00f3n de los acuerdos habr\u00e1 de hacerse mediante resoluci\u00f3n motivada y en este caso los c\u00f3nyuges deben someter a la consideraci\u00f3n del juez nueva propuesta para su aprobaci\u00f3n, si procede. Desde la aprobaci\u00f3n judicial, podr\u00e1n hacerse efectivos por la v\u00eda de apremio.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se introduce un <b>segundo p\u00e1rrafo en el art\u00edculo 94<\/b> del C\u00f3digo Civil con el fin de recoger la posibilidad de pronunciamiento judicial sobre el <b>r\u00e9gimen de visitas<\/b> con los abuelos. Texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abIgualmente podr\u00e1 determinar, previa audiencia de los padres y de los abuelos, que deber\u00e1n prestar su consentimiento, el derecho de comunicaci\u00f3n y visita de los nietos con los abuelos, conforme al art\u00edculo 160 de este C\u00f3digo, teniendo siempre presente el inter\u00e9s del menor.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se modifican los dos p\u00e1rrafos de la medida 1.a del <b>art\u00edculo 103<\/b> el art\u00edculo 103 del C\u00f3digo Civil. Coherentemente con la modificaci\u00f3n del art\u00edculo 90, \u00a0se prev\u00e9 la decisi\u00f3n jurisdiccional, cuando falte el acuerdo entre los c\u00f3nyuges, de encomendar en primer lugar a los abuelos la <b>tutela <\/b>de los hijos, de forma excepcional, pero antepuesta a la posibilidad de otorgar este cuidado a otros parientes u otras personas o instituciones. Texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1.a Determinar, en inter\u00e9s de los hijos, con cu\u00e1l de los c\u00f3nyuges han de quedar los sujetos a la patria potestad de ambos y tomar las disposiciones apropiadas de acuerdo con lo establecido en este c\u00f3digo y, en particular, la forma en que el c\u00f3nyuge apartado de los hijos podr\u00e1 cumplir el deber de velar por \u00e9stos y el tiempo, modo y lugar en que podr\u00e1 comunicar con ellos y tenerlos en su compa\u00f1\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Excepcionalmente, los hijos podr\u00e1n ser encomendados a los abuelos, parientes u otras personas que as\u00ed lo consintieren y, de no haberlos, a una instituci\u00f3n id\u00f3nea, confiri\u00e9ndoseles las funciones tutelares que ejercer\u00e1n bajo la autoridad del juez.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Igualmente es objeto de atenci\u00f3n el <b>art\u00edculo 160,<\/b> p\u00e1rrafos segundo y tercero, del C\u00f3digo Civil, cuya aplicaci\u00f3n no s\u00f3lo se circunscribe al caso de las rupturas matrimoniales, y pretende articular una salvaguarda frente a otras situaciones como el mero <b>desinter\u00e9s de los progenitores o la ausencia de uno<\/b> de ellos que en tales circunstancias perjudicase las relaciones de los nietos con sus abuelos. Texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abNo podr\u00e1n impedirse sin justa causa las relaciones personales del hijo con sus abuelos y otros parientes y allegados. En caso de oposici\u00f3n, el juez, a petici\u00f3n del menor, abuelos, parientes o allegados, resolver\u00e1 atendidas las circunstancias. Especialmente deber\u00e1 asegurar que las medidas que se puedan fijar para favorecer las relaciones entre abuelos y nietos, no faculten la infracci\u00f3n de las resoluciones judiciales que restrinjan o suspendan las relaciones de los menores con alguno de sus progenitores.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Tambi\u00e9n, en la redacci\u00f3n del <b>art\u00edculo 161<\/b> del C\u00f3digo Civil se hace expl\u00edcito y singular el r\u00e9gimen de visitas y relaciones de los abuelos con los nietos sometidos a <b>acogimiento<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abTrat\u00e1ndose del menor acogido, el derecho que a sus padres, abuelos y dem\u00e1s parientes corresponde para visitarle y relacionarse con \u00e9l, podr\u00e1 ser regulado o suspendido por el juez, atendidas las circunstancias y el inter\u00e9s del menor.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Por \u00faltimo, se a\u00f1ade un ordinal m\u00e1s al apartado 1 del <b>art\u00edculo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b>, de manera que la efectividad de los derechos reconocidos en el art\u00edculo 160 del C\u00f3digo Civil se sustanciar\u00e1 por los tr\u00e1mites y los recursos del <b>juicio verbal<\/b>. Texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab12.o Las que pretendan la efectividad de los derechos reconocidos en el art\u00edculo 160 del C\u00f3digo Civil. En estos casos el juicio verbal se sustanciar\u00e1 con las peculiaridades dispuestas en el cap\u00edtulo I del t\u00edtulo I del libro IV de esta ley.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n transitoria \u00fanica. <b>Procesos pendientes de resoluci\u00f3n<\/b>. Esta ley ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n en los procesos de separaci\u00f3n, nulidad y divorcio que se incoen con posterioridad a su entrada en vigor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> al d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n en el BOE, es decir, entr\u00f3 en vigor el domingo 23 de noviembre, dejando generosamente toda la tarde anterior para estudiarla, siempre que se haya accedido al texto por Internet, porque el texto impreso se recibe con la Ley en vigor&#8230; (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41421-41422.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41421.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1montes\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MONTES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 43\/2003, de 21 de noviembre, de Montes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Esta ley establece la regulaci\u00f3n b\u00e1sica sobre la propiedad de los montes al amparo del art\u00edculo 149.1.23 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola. Surge con un doble objeto a la luz del b\u00e1sico principio de <b>gesti\u00f3n forestal sostenible<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Garantizar la conservaci\u00f3n de los montes espa\u00f1oles existiendo medidas restrictivas sobre el cambio del <b>uso forestal<\/b> de cualquier monte independientemente de su titularidad o r\u00e9gimen jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Promover su restauraci\u00f3n, mejora y racional aprovechamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0A) <b>Definici\u00f3n:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ex art\u00edculo 5 de la ley se entiende por monte con car\u00e1cter general todo terreno en que vegetan especies\u00a0 forestales arb\u00f3reas, arbustivas, de matorral o herb\u00e1ceas, pero adem\u00e1s se asimilan como montes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los terrenos yermos, roquedos y arenales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las construcciones e infraestructuras destinadas al servicio del monte en que ubican.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los terrenos agr\u00edcolas abandonados en ciertos casos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se excluyen expresamente como montes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los terrenos dedicados al cultivo agr\u00edcola<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los urbanos y aquellos otros que excluya la CCAA respectiva en su normativa forestal y urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0B) <b>Clases de montes:<\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los montes pueden ser <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1.-p\u00fablicos <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) <u>De domino p\u00fablico<\/u>: comprende los afectados a un uso o servicio p\u00fablico, los montes comunales (que no pertenecen a los vecinos sino a las entidades locales, lo que pasa es que <b> su aprovechamiento<\/b> corresponde al com\u00fan de los vecinos) y los <u>montes catalogados de utilidad p\u00fablica.<\/u>( ojo porque esto \u00faltimo es novedad).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <u>Patrimoniales<\/u> del Estado, CCAA, entidades locales que no sean demaniales. (art\u00edculo 340 CC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-privados: <\/b>sean a t\u00edtulo individual o en copropiedad, y <b>montes protectores <\/b>(otra novedad), que son los que as\u00ed se declaren, a instancia del propietario, por tener caracteres que permitir\u00edan su inclusi\u00f3n en el cat\u00e1logo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.-vecinales en mano com\u00fan: <\/b>se defiende su naturaleza como comunidad germ\u00e1nica y por tanto son indivisibles, inalienables, imprescriptibles e inembargables, pero en lo dem\u00e1s su r\u00e9gimen es com\u00fan con los privados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) Particularidades en el r\u00e9gimen jur\u00eddico de los montes \u201ccatalogados\u201d:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Cat\u00e1logo de Montes de utilidad p\u00fablica es un registro p\u00fablico de car\u00e1cter administrativo en el que se inscriben todos los montes declarados de utilidad p\u00fablica, llevado por las CCAA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-<b>Caracteres <\/b>de los montes incluidos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La titularidad que en cat\u00e1logo se asigne a un monte s\u00f3lo puede impugnarse en juicio declarativo ordinario de propiedad ante los tribunales civiles, no permiti\u00e9ndose el ejercicio de las acciones reales del art\u00edculo 41 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La nueva ley no contempla la prescripci\u00f3n de los montes catalogados y ex art\u00edculo 14 parece no ser posible (lo cual es novedad).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-Especialidades registrales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; No cabe el ejercicio de acciones reales al amparo del 41 LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de estos montes o derechos sobre ellos <b>es obligatoria y <\/b> se realiza mediante <b>certificaci\u00f3n acompa\u00f1ada por plano topogr\u00e1fico del monte o el levantado para el deslinde en su caso la que se incluir\u00e1 referencia catastral<\/b> de acuerdo con lo dispuesto en la ley 48\/2002. (18, 21 Y SS. de la ley,)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Derechos de tanteo y retracto en montes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 25 de la nueva ley regula derechos de adquisici\u00f3n preferente <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A.-A favor de la CCAA en las transmisiones onerosas<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; de montes de superficie superior a un l\u00edmite <b>que se fijar\u00e1 por cada CCAA <\/b>(esto es novedad).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; de montes clasificados como protectores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B.-A favor de la Administraci\u00f3n titular del monte en cuesti\u00f3n en las transmisiones onerosas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; De montes enclavados en un monte p\u00fablico o colindante con \u00e9l, prefiri\u00e9ndose en caso de colisi\u00f3n de derechos la Administraci\u00f3n cuyo monte tenga mayor linde com\u00fan con el terreno transmitido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Como excepci\u00f3n no se dan estos derechos si los montes se aportan a una sociedad en que los titulares transmitentes deben ostentar una participaci\u00f3n mayoritaria durante al menos 5 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estos <b>derechos son preferentes a cualquier otro de adquisici\u00f3n preferente<\/b>. Los notarios no autorizar\u00e1n escrituras que comprendan estas transmisiones sin que se justifique notificaci\u00f3n fehaciente a la administraci\u00f3n pertinente, que tiene <b>tres meses<\/b> para el ejercicio del tanteo y <b>un a\u00f1o<\/b> en caso contrario desde que tenga conocimiento de la transmisi\u00f3n o desde su inscripci\u00f3n en el Registro (si bien los registradores no deber\u00edan inscribir sin acreditarse la notificaci\u00f3n mentada). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E) Deslinde de montes de titularidad p\u00fablica:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan el art\u00edculo 21.8,\u201d La resoluci\u00f3n definitiva del expediente de deslinde es t\u00edtulo suficiente, seg\u00fan el caso, para la inmatriculaci\u00f3n del monte, para la inscripci\u00f3n de rectificaci\u00f3n de la descripci\u00f3n de las fincas afectadas y para la cancelaci\u00f3n de las anotaciones practicadas con motivo del deslinde en fincas excluidas del monte deslindado. Esta resoluci\u00f3n no ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para rectificar los derechos anteriormente inscritos a favor de los terceros a que se refiere el art\u00edculo 34 de la Ley Hipotecaria.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">F) Asientos registrales de montes privados. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan el art\u00edculo 22: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1 Toda <b>inmatriculaci\u00f3n<\/b> o inscripci\u00f3n de <b>exceso de cabida<\/b> en el Registro de la Propiedad de un monte o de una finca colindante con monte demanial o ubicado en un t\u00e9rmino municipal en el que existan montes demaniales requerir\u00e1 el previo informe favorable de los titulares de dichos montes y, para los montes catalogados, el del \u00f3rgano forestal de la comunidad aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Tales informes se entender\u00e1n favorables si desde su solicitud por el registrador de la propiedad transcurre un plazo de tres meses sin que se haya recibido contestaci\u00f3n. La nota marginal de presentaci\u00f3n tendr\u00e1 una validez de cuatro meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Para los montes catalogados, los informes favorables o el silencio administrativo positivo derivado del apartado 2 no impedir\u00e1n el ejercicio por la Administraci\u00f3n de las oportunas acciones destinadas a la correcci\u00f3n del correspondiente asiento registral. (EFQ)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41422-41442.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41422.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1art20\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ART. 20 L.H Y C\u00d3DIGO PENAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0LEY ORG\u00c1NICA 15\/2003, de 25 de noviembre, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica 10\/1995, de 23 de noviembre, del C\u00f3digo Penal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La reforma aparece en la Disposici\u00f3n final tercera mediante la cual se adiciona un <b>nuevo p\u00e1rrafo final al art\u00edculo 20 <\/b>de la Ley Hipotecaria:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abNo podr\u00e1 tomarse anotaci\u00f3n de demanda, embargo o prohibici\u00f3n de disponer, ni cualquier otra prevista en la ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento. En los procedimientos criminales podr\u00e1 tomarse anotaci\u00f3n de embargo preventivo o de prohibici\u00f3n de disponer de los bienes, como medida cautelar, cuando a juicio del juez o tribunal existan indicios racionales de que el verdadero titular de los mismos es el imputado, haci\u00e9ndolo constar as\u00ed en el mandamiento.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entr\u00f3 en vigor el 27 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-26\/pdfs\/A41842-41875.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031126_41875.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"><a target=\"_top\" name=\"presupuestaria\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRESUPUESTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 47\/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley tiene por objeto la regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen presupuestario, econ\u00f3mico-financiero, de contabilidad, intervenci\u00f3n y de control financiero del sector p\u00fablico estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-27\/pdfs\/A42079-42126.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031127_42079.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PUERTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 48\/2003, de 26 de noviembre, de r\u00e9gimen econ\u00f3mico y de prestaci\u00f3n de servicios de los puertos de inter\u00e9s general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Ley regula el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del sistema portuario de titularidad estatal, integrado por los organismos p\u00fablicos portuarios Puertos del Estado y las Autoridades Portuarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el art\u00edculo 117.9, \u201cNo se inscribir\u00e1 en el Registro de la Propiedad la transmisi\u00f3n de las <b>concesiones<\/b> o la constituci\u00f3n de derechos reales sobre las mismas sin que se acompa\u00f1e certificaci\u00f3n de la Autoridad Portuaria acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en este art\u00edculo y de las cl\u00e1usulas de la concesi\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-27\/pdfs\/A42126-42238.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031127_42126.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1arrusticos\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARRENDAMIENTOS R\u00daSTICOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 49\/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos r\u00fasticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desde un punto de vista social y econ\u00f3mico esta Ley persigue que las explotaciones agrarias tengan una adecuada estructura, siendo, a este respecto, un elemento decisivo la movilidad de la tierra que puede obtenerse a trav\u00e9s del arrendamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley sustituye a la Ley de Arrendamientos R\u00fasticos de 1980 que vino a adaptar la instituci\u00f3n a la nueva Constituci\u00f3n de 1978. Su revisi\u00f3n se basa en las <b>reformas de la pol\u00edtica agr\u00edcola com\u00fan<\/b> dentro de la Uni\u00f3n Europea, que persiguen lograr un aumento de la eficiencia de las explotaciones, que compense posibles p\u00e9rdidas de renta a agricultores y ganaderos. Para ello se requieren explotaciones mucho mayores que las actuales y una dinamizaci\u00f3n del mercado de la tierra. \u00a0Se trata de ayudar a los agricultores con vocaci\u00f3n de permanencia para que puedan agregar tierras a las suyas, buscando la creaci\u00f3n de comunidades viables que permiten cumplir la doble funci\u00f3n de producci\u00f3n de alimentos y conservaci\u00f3n del medio ambiente.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La orientaci\u00f3n fundamental que inspira la ley es la de lograr una <b>flexibilizaci\u00f3n del r\u00e9gimen de los arrendamientos r\u00fasticos<\/b>, siguiendo la senda abierta en 1995 por la Ley 19\/1995, de 4 de julio, de modernizaci\u00f3n de las explotaciones agrarias. Esta ley reform\u00f3 la de 1980, en lo que se refiere a la duraci\u00f3n de los arrendamientos, suprimiendo las pr\u00f3rrogas legales y estableciendo un nuevo plazo de duraci\u00f3n m\u00ednima, de cinco a\u00f1os, frente a los 21 a que daba lugar la anterior regulaci\u00f3n. La consecuencia fue una revitalizaci\u00f3n de los arrendamientos r\u00fasticos. La nueva ley profundiza en esta direcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>cap\u00edtulo I<\/b> se consagra el objetivo de dar primac\u00eda a la <b>autonom\u00eda de la voluntad<\/b> de las partes (art\u00edculo 1), en todo aquello que no sea contrario al muy limitado contenido imperativo de la ley. Se incluye no s\u00f3lo el arrendamiento de fincas, sino tambi\u00e9n de explotaciones (art\u00edculo 2), as\u00ed como una referencia al r\u00e9gimen de los derechos de producci\u00f3n agr\u00edcola en caso de arrendamiento (art\u00edculo 3), entendi\u00e9ndose que con car\u00e1cter general se integran en el contenido del contrato, todo ello en concordancia con la importancia que estas figuras han adquirido en el derecho comunitario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se aplicar\u00e1 esta Ley a los arrendamientos que recaigan sobre suelo urbano o suelo urbanizable, accesorios de explotaciones sin destino r\u00fastico o cuando su valor en venta sea superior al doble del precio en la zona (art. 7).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo II<\/b> regula las partes contratantes, donde se introducen importantes novedades, como lo es permitir celebrar el contrato a cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica con capacidad de contratar y a las comunidades de bienes, una forma asociativa crecientemente utilizada (art\u00edculo 9). Se suprime el requisito de la \u00abprofesionalidad\u00bb, exigido por la Ley de 1980, y el tope cuantitativo que \u00e9sta dej\u00f3 establecido para evitar la acumulaci\u00f3n de tierras. Esto es consecuencia de un cambio de criterio en la Uni\u00f3n Europea que basa la nueva pol\u00edtica estructural en el criterio de viabilidad de las explotaciones agrarias y prescinde de la figura del \u201cagricultor a t\u00edtulo principal\u201d (ATP).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No pueden ser arrendatarios los <b> extranjeros<\/b> no comunitarios, salvo residentes permanentes, convenio o reciprocidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo III<\/b> se dedica a la <b>forma<\/b>: Deber\u00e1n redactarse por escrito. En cualquier momento las partes podr\u00e1n compelerse a formalizarlos en documento p\u00fablico, cuyos gastos ser\u00e1n de cuenta del solicitante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>duraci\u00f3n<\/b> del arrendamiento est\u00e1 regulada en el <b>cap\u00edtulo IV<\/b>. Se acorta el plazo de cinco a\u00f1os a tres y se establece un sistema de pr\u00f3rrogas t\u00e1citas por tres a\u00f1os. Es nula la cl\u00e1usula por menos tiempo y, si no se dice nada, ser\u00e1n tres a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desaparecen los derechos de adquisici\u00f3n preferente, el <b>tanteo y retracto<\/b>. La posible aplicaci\u00f3n de tales derechos, que implican una notable limitaci\u00f3n a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por lo tanto, se ha cre\u00eddo oportuno suprimirlos ahora, en aras de la libre circulaci\u00f3n de la tierra que se estima cada d\u00eda m\u00e1s conveniente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo V<\/b> se dedica a la <b>renta<\/b>. Se ha de fijar en dinero. Si parte es en especie, ha de expresarse su equivalencia en dinero. Si se pacta la actualizaci\u00f3n y no se dice c\u00f3mo, se actualizar\u00e1 con el \u00cdndice Anual de Precios al Consumo. (IPC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La regulaci\u00f3n de los <b>gastos y mejoras <\/b>ocupa el <b>cap\u00edtulo VI<\/b>. Se ha utilizado la normativa precedente, pero simplificada y aclarada, con novedades como la de considerar mejora obligatoria la que venga impuesta por acuerdos de las comunidades de regantes en lo que se refiera a la modernizaci\u00f3n de los regad\u00edos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>cap\u00edtulo VII<\/b> se regula la enajenaci\u00f3n y el subarriendo. Por lo que se refiere a la <b>enajenaci\u00f3n<\/b>, se transcribe el importante art\u00edculo 22:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cArt\u00edculo 22. Enajenaci\u00f3n de la finca arrendada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El adquirente de la finca, aun cuando estuviese amparado por el art\u00edculo 34 de la Ley Hipotecaria, quedar\u00e1 subrogado en todos los derechos y obligaciones del arrendador, debiendo respetar el plazo que reste de la duraci\u00f3n m\u00ednima del contrato o la de la pr\u00f3rroga t\u00e1cita que est\u00e9 en curso.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed pues, la ley se aleja del principio jur\u00eddico romano \u201cemptor non tenetur stare colono\u201d, recogido en el art\u00edculo 1571 del C\u00f3digo Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se permite la <b>cesi\u00f3n o el subarriendo<\/b>, en contra del sistema anterior, aunque se limita el importe de la renta del subarriendo, para evitar que se comercie con las tierras por intermediarios especulativos. Exige el consentimiento expreso del arrendador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo VIII<\/b> trata de la <b>terminaci\u00f3n<\/b> del arrendamiento recogiendo las causas generales y las que permiten instarla al arrendador. Se reconoce al arrendatario el derecho al desistimiento unilateral del contrato, si avisa con un a\u00f1o de antelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo IX<\/b> actualiza el r\u00e9gimen de las <b>aparcer\u00edas<\/b>. Se suprime el requisito de que el titular de la finca aporte, al menos, un 25 por ciento del valor total de la maquinaria, ganado y capital circulante, suprimiendo as\u00ed la distinci\u00f3n entre aparcer\u00eda y arrendamiento parciario. Su duraci\u00f3n ser\u00e1 la pactada y, en su defecto, la de un a\u00f1o agr\u00edcola, con pr\u00f3rrogas t\u00e1citas de a\u00f1o en a\u00f1o. Se introduce una referencia a la aparcer\u00eda asociativa remitiendo su regulaci\u00f3n, a falta de pacto, al contrato de sociedad (art\u00edculo 32). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo X<\/b> y \u00faltimo, relativo a normas procesales determina que la <b>jurisdicci\u00f3n civil<\/b> es la competente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Derecho transitorio:<\/b> Los <b> contratos<\/b> de arrendamiento y de aparcer\u00eda vigentes a la entrada en vigor de esta ley, se regir\u00e1n por la normativa aplicable al tiempo de su celebraci\u00f3n. Los <b>procesos<\/b> pendientes continuar\u00e1n tramit\u00e1ndose por la legislaci\u00f3n sustantiva sobre arrendamientos r\u00fasticos que entonces les fuera aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/b> Esta ley ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n en todo el territorio nacional, sin perjuicio de la normativa de aplicaci\u00f3n preferente que dicten las comunidades aut\u00f3nomas con competencia n materia de derecho civil, foral o especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor: <\/b>el 27 de mayo de 2004. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-27\/pdfs\/A42239-42246.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031127_42239.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RIOJA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 8\/2003, de 28 de octubre, del Gobierno e Incompatibilidades de sus miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-27\/pdfs\/A42257-42271.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031127_42257.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"factura\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">HACIENDA: FACTURACI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1496\/2003, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci\u00f3n, y se modifica el Reglamento del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-29\/pdfs\/A42537-42556.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031129_42537.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00d3DIGO CIVIL CATAL\u00c1N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RECURSO de inconstitucionalidad n\u00famero 2099-2003, promovido por el Presidente del Gobierno, contra la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 29\/2002, de 30 de diciembre, Primera Ley del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-18\/pdfs\/A40562-40563.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031118_40562.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa :<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NOTAR\u00cdAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/3110\/2003, de 31 de octubre, por la que se nombran los Tribunales calificadores de la oposici\u00f3n libre para obtener el t\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-08\/pdfs\/A39665-39665.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031108_39665.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Salamanca, don An\u00edbal Gallego Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Ceferino Espinosa Afonso, Registrador de Marbella n\u00ba 3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario en situaci\u00f3n de excedencia, don Cayetano Utrera Ravassa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Francisco Roger Matallana, Registrador de Terrassa n\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Burgos, don Juli\u00e1n Sastre Mart\u00edn.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NOTAR\u00cdAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 10 de noviembre de 2003, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se ordena la constituci\u00f3n de los Tribunales de la oposici\u00f3n para obtener el T\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2003, y se anuncia el sorteo de los opositores y el comienzo de los ejercicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-19\/pdfs\/A40869-40869.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031119_40869.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGISTRADORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 7 de noviembre de 2003, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se hacen p\u00fablicos los nombramientos de los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, en Resoluci\u00f3n de concurso n\u00famero 263.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41641-41642.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41641.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 10 de noviembre de 2003, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se anuncian Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, vacantes, para su provisi\u00f3n en concurso ordinario n\u00famero 264.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-26\/pdfs\/A42008-42008.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031126_42008.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1embargo\"><\/a>***2.<b> AMPLIACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO<\/b>. \u00a0R. 26 de septiembre de 2003, DGRN. BOE del 11 de noviembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG admite la posibilidad de hacer constar <b>al margen de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo, el exceso devengado durante la tramitaci\u00f3n, en cuanto a intereses y costas<\/b>, respecto de lo inicialmente anotado, y ello aun cuando existan otras anotaciones posteriores de embargo. Dichas cantidades gozar\u00e1n de la preferencia de la anotaci\u00f3n inicial con la excepci\u00f3n que se dir\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> entiende que \u00abno es posible tal consignaci\u00f3n marginal&#8230;, sin perjuicio de practicar por tales excesos una nueva anotaci\u00f3n, pero con su actual rango registral\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se basa el Centro Directivo (utilizando en los vistos, tan s\u00f3lo art\u00edculos de la LEC) en lo siguiente: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- En cuanto a la <b>nota marginal<\/b>: el art\u00edculo 575 LEC establece que al despachar la ejecuci\u00f3n, se fije provisionalmente una cantidad por intereses y costas que pueda devengarse durante la ejecuci\u00f3n (que no exceder\u00e1 del 30% del principal), y se prev\u00e9 que esta cantidad pueda ampliarse posteriormente. En concordancia con ello, el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/Lec01_20.htm\" target=\"_self\"> 613-4 LEC<\/a> posibilita la consignaci\u00f3n, al margen de la anotaci\u00f3n, de estos incrementos de lo devengado por intereses y costas sobre lo inicialmente previsto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba.- <b>En cuanto a la prioridad:<\/b> Considera el Centro Directivo que, frente a terceros, la responsabilidad del bien embargado no queda limitada a la cantidad que en el momento de inscribir su adquisici\u00f3n constase en la anotaci\u00f3n de aquel, salvo para los terceros poseedores que hubieran adquirido dichos bienes en otra ejecuci\u00f3n. La regla b\u00e1sica consiste en que <b>el embargo atribuye al acreedor el derecho a cobrarse \u00edntegramente con el precio de realizaci\u00f3n del bien trabado<\/b> y, en consecuencia, los adquirentes posteriores de alg\u00fan derecho sobre dicho bien no pueden desconocer leg\u00edtimamente tal alcance del embargo, salvo que hayan sido declarados preferentes en tercer\u00eda de mejor derecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Observaciones:<\/b> Realmente el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/Lec01_20.htm\" target=\"_self\"> 613.4<\/a> es muy confuso, porque no habla de <b>nota marginal<\/b>, sino de hacer constar \u201cen la anotaci\u00f3n\u201d, Para mayor oscuridad, al final se refiere a la \u201canotaci\u00f3n anterior\u201d lo que puede dar a entender que se precisa de una nueva. Tampoco se pide ninguna nota marginal ni el Registrador alude a ella en la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 la <b>fecha de caducidad<\/b> del conglomerado anotaci\u00f3n-nota marginal? Al no estar prevista la caducidad de esa \u201cnota marginal\u201d y gozar de la prioridad de la anotaci\u00f3n principal, parece que tendr\u00e1 la misma fecha de caducidad que \u00e9sta.\u00a0 (JFME) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39338-39339.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39338.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. <b>EMBARGO PREVENTIVO ADMINISTRATIVO DE BIENES DEL C\u00d3NYUGE<\/b>. R. 27 de septiembre de 2003, DGRN. BOE del 5 de noviembre., de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como consecuencia de un procedimiento administrativo de apremio por impago de deudas tributarias de una sociedad, se ejercita acci\u00f3n de derivaci\u00f3n de responsabilidad contra su administrador, dict\u00e1ndose mandamiento de embargo cautelar contra la esposa de dicho administrador, a la que, como consecuencia de disoluci\u00f3n de la sociedad de gananciales que ten\u00eda con aqu\u00e9l, se le hab\u00edan adjudicado las fincas embargadas. El Registrador deniega la anotaci\u00f3n por ir la demanda dirigida contra el administrador y estar las fincas inscritas a nombre de su esposa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se desestima el recurso. Aunque al embargo cautelar no pueden aplicarsele todas las normas referentes al embargo ejecutivo, pues ni siquiera es precisa en \u00e9l la notificaci\u00f3n al embargado, en todo caso\u00a0 ha de tratarse de medidas cautelares que garanticen el resultado de un procedimiento que pueda ser entablado contra el afectado por aqu\u00e9llas medidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Administraci\u00f3n Tributaria no tiene competencia para declarar la responsabilidad de los bienes de un c\u00f3nyuge por deudas contra\u00eddas por el otro c\u00f3nyuge, sino que tal declaraci\u00f3n compete a los Tribunales de Justicia. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39339-39341.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39339.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. <b>PODER PARA PR\u00c9STAMO SOLIDARIO E HIPOTECA \u00daNICA<\/b>. R. 29 de septiembre de 2003, DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BOE del 5 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se debate sobre la suficiencia del poder en cuya virtud intervino el compareciente para concertar un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria. El poderdante y la apoderada son due\u00f1os de la finca por mitades indivisas. Se pacta la <b>solidaridad en el pr\u00e9stamo<\/b> y la constituci\u00f3n de <b>una sola hipoteca<\/b> conforme al art\u00edculo 217 del Reglamento hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Texto del poder: <\/b>A) Comprar toda clase de inmuebles, o participaciones indivisas de los mismos\u2026; B) Gravarlos en garant\u00eda de cualquier obligaci\u00f3n que contraiga, incluso pr\u00e9stamos que podr\u00e1 concertar en su nombre el propio apoderado y en el de la otorgante, estipulando libremente los intereses, condiciones y dem\u00e1s pactos, constituyendo para ello hipoteca\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Parte la DG de que en la interpretaci\u00f3n de los apoderamientos ha de primar un <b>criterio restrictivo<\/b> sobre el alcance de las facultades conferidas, lo que no impide, sino que solo modaliza, cuando el apoderamiento deriva de un negocio unilateral, la aplicaci\u00f3n de las pautas que resultan de los art\u00edculos 1281 y siguientes del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Siguiendo este planteamiento, reconoce el argumento de la registradora de que <b>un poder que faculte para obtener un pr\u00e9stamo dif\u00edcilmente cabe entender que comprende la facultad de hacerlo de forma solidaria<\/b> con el apoderado, pues potencialmente su uso puede resultar en el \u00fanico beneficio de este \u00faltimo. En l\u00f3gico corolario, ha de restringirse el alcance de tal facultad subsiguiente de hipotecar a <b>la hipoteca en garant\u00eda de deuda propia<\/b> y exclusiva del poderdante, pues lo contrario supondr\u00eda un poder para hipotecar en garant\u00eda de deuda ajena que ha de ser expreso y salvar el evidente conflicto de intereses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, el Centro Directivo revoca la nota contra argumentando entre otras con las siguientes razones: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- Con la literalidad de poder: el poder se refiere a prestamos que, en dicci\u00f3n literal: \u00ab<b>podr\u00e1 concertar en su propio nombre el apoderado y en el de la otorgante<\/b>\u00bb. Al existir en los pr\u00e9stamos mancomunados tantos pr\u00e9stamos como prestatarios, tan s\u00f3lo esta cl\u00e1usula puede referirse a aquellos otros \u2013los solidarios- en los que concurren como prestatarios ambos. Por ello ya s\u00f3lo quedar\u00eda la duda si el poder se extiende tambi\u00e9n a la garant\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba.- La toma en consideraci\u00f3n de aquella interpretaci\u00f3n m\u00e1s adecuada a la producci\u00f3n de los efectos propios del negocio. La facultad de obligar y gravar no puede interpretarse desconectada de la de adquirir, pues la financiaci\u00f3n de tales adquisiciones se obtiene prestando las m\u00e1ximas garant\u00edas que se pueden ofrecer, lo que en el caso de titularidad en proindiviso se traduce en la constituci\u00f3n de una sola hipoteca, formula usual en el tr\u00e1fico jur\u00eddico inmobiliario. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39342-39343.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39342.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*8. <b>VENTA DE BIEN PRIVADO POR CONFESI\u00d3N. INTERVENCI\u00d3N DE LOS HEREDEROS DEL CONFESANTE DE VECINDAD CIVIL CATALANA. <\/b>R. 16 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 22 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se vende un bien privativo de A, cuyo car\u00e1cter consta por confesi\u00f3n de privatividad de su esposo B en 1969. En el momento de la venta B hab\u00eda fallecido, siendo de vecindad civil catalana. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador pretende que intervengan los herederos forzosos de B, en base a lo dispuesto por el art\u00edculo 95 del R.H, que no distingue entre herederos forzosos de derecho com\u00fan o de derechos forales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El notario alega que la leg\u00edtima de los herederos forzosos en Catalu\u00f1a es un derecho de cr\u00e9dito, y por tanto que <b> no les es de aplicaci\u00f3n el art\u00edculo 95<\/b> del RH. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN da la raz\u00f3n al notario, pues cuando la leg\u00edtima es un cr\u00e9dito queda salvaguardado el derecho por la inclusi\u00f3n del valor contable del bien vendido en la herencia, y por ello se hace innecesaria la cautela del art\u00edculo 95 R.H, a diferencia de la leg\u00edtima en derecho com\u00fan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s los herederos del confesante quedan vinculados por los actos de aqu\u00e9l, si se suscitaren cuestiones como la valoraci\u00f3n y eficacia de la confesi\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41499-41500.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41499.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. <b>ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA CADUCADA Y CANCELACI\u00d3N DE INSCRIPCIONES POSTERIORES. <\/b>R. 24 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 22 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se demanda la rescisi\u00f3n de unas donaciones que constan inscritas en el Registro de la Propiedad. Se anota la demanda, pero finalmente cuando la resoluci\u00f3n judicial es firme y llega al registro el mandamiento de cancelaci\u00f3n, las fincas est\u00e1n inscritas a favor de terceros y\u00a0 la anotaci\u00f3n de demanda ha caducado y el asiento ha sido cancelado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alega el recurrente que la cancelaci\u00f3n ha sido indebida, pues no ha habido mandamiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN desestima el recurso, pues se\u00f1ala que cuando un asiento caduca la cancelaci\u00f3n no es m\u00e1s que una constataci\u00f3n formal de esa caducidad, ya que la anotaci\u00f3n caducada no produce ya efectos, aunque no se haya formalizado su cancelaci\u00f3n, que prev\u00e9 el art\u00edculo 353.3 del Reglamento Hipotecario, de acuerdo con el\u00a0art. 77 de la LH, aunque no haya mandamiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El procedimiento correcto hubiera sido haber solicitado la pr\u00f3rroga de las anotaciones de demanda, pr\u00f3rroga que hubiera impedido tal caducidad. Adem\u00e1s en el caso concreto, cuando se produjo la venta a terceros ya hab\u00eda caducado el asiento. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41502-41503.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41502.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*11. <b>HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DE LA AGENCIA TRIBUTARIA. <\/b>R. 30 de septiembre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta para inscripci\u00f3n una hipoteca unilateral en garant\u00eda de una liquidaci\u00f3n recurrida, para obtener la suspensi\u00f3n de la misma en v\u00eda econ\u00f3mico administrativa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador suspende la inscripci\u00f3n por no establecerse un <b>plazo de vencimiento de la obligaci\u00f3n garantizada<\/b>, sino que se dice que\u00a0 \u00abLa hipoteca que se constituye tendr\u00e1 de vigencia el tiempo que dure el acuerdo de suspensi\u00f3n del pago de la deuda, es decir, hasta la <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">resoluci\u00f3n definitiva por el Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central, pudiendo prorrogarse, si as\u00ed lo permite el \u00d3rgano Jurisdiccional, tal y como se\u00f1ala el Reglamento General de Recaudaci\u00f3n, a la v\u00eda jurisdiccional hasta la decisi\u00f3n firme del Tribunal Supremo, en su caso\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN revoca la calificaci\u00f3n registral, diciendo que la obligaci\u00f3n garantizada existe, es una deuda tributaria cuyo pago es en principio exigible, si bien \u00e9ste queda en suspenso ante la reclamaci\u00f3n interpuesta, suspensi\u00f3n precisamente condicionada a la constituci\u00f3n de la garant\u00eda cuya inscripci\u00f3n se pretende. (&#8230;)\u00a0 Estamos pues ante una obligaci\u00f3n sujeta a <b>t\u00e9rmino incierto de exigibilidad<\/b>, pero que necesariamente ha de llegar (cfr. art\u00edculo 1.125 p\u00e1rrafo segundo del CC) y que ser\u00e1 aqu\u00e9l en que se produzca una resoluci\u00f3n firme en el procedimiento iniciado o en los posteriores posibles y, de otra parte, con su existencia condicionada por el litigio si en \u00e9l se declara improcedente. Ni como obligaci\u00f3n cuya existencia \u00faltima est\u00e1 sujeta a condici\u00f3n resolutoria, ni como sujeta en cuanto a su exigibilidad a t\u00e9rmino incierto ofrece problema alguno a la posibilidad de ser asegurada con hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La obligaci\u00f3n garantizada prescribir\u00e1 en su caso \u2014y no es cuesti\u00f3n de plantearse cual sea el plazo de prescripci\u00f3n de las deudas tributarias garantizadas con hipoteca\u2014 aunque del Registro no resulte la fecha de inicio del c\u00f3mputo del plazo para que tenga lugar. Diferente es la posibilidad de acudir a la cancelaci\u00f3n prevista en el p\u00e1rrafo quinto del art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria.\u00a0 En tanto no conste en el Registro la fecha de inicio para el c\u00f3mputo del plazo en ella previsto es evidente que resulta imposible su aplicaci\u00f3n. Pero ese obst\u00e1culo existe igualmente para acudir a la cancelaci\u00f3n de una hipoteca en garant\u00eda de obligaci\u00f3n futura o condicional y tales obst\u00e1culos desaparecer\u00e1n una vez que cualquier interesado solicite la constancia del nacimiento de la obligaci\u00f3n o el cumplimiento de la condici\u00f3n tal como permite el art\u00edculo 143 de la Ley Hipotecaria. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41684-41685.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41684.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12.\u00a0 <b>OPCI\u00d3N DE COMPRA. DETERMINACI\u00d3N DEL TITULAR<\/b>. R. 1 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador inscribi\u00f3 un derecho de opci\u00f3n, pero suspendi\u00f3 la frase relativa a que la compra se efectuar\u00eda a favor de la persona f\u00edsica o jur\u00eddica designada por la optante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG confirma el criterio del Registrador diciendo que \u201csiendo cierto que el derecho de opci\u00f3n puede configurarse como transmisible, no lo es menos que tal transmisi\u00f3n debe operarse a trav\u00e9s de los cauces que el Ordenamiento Jur\u00eddico prev\u00e9 al efecto (cfr. art\u00edculo 609 del C\u00f3digo Civil), de modo que para que otra persona distinta de optante originario llegue a ser el comprador efectivo del bien en ejercicio de la opci\u00f3n de compra cuestionada, deber\u00e1 mediar el previo negocio traslativo de tal derecho. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41686-41686.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41686.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">13. <b>DOCUMENTO DE IDENTIFICACI\u00d3N DE EXTRANJERO.<\/b> R. 2 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Apareciendo en el Registro una finca inscrita a nombre de un titular de nacionalidad brit\u00e1nica y constando en el asiento su n\u00famero de pasaporte, se presenta una escritura de venta efectuada por el mismo en la que comparece ahora con tarjeta de residencia de n\u00famero distinto. El Registrador deniega la inscripci\u00f3n por no ser ambos n\u00fameros coincidentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG revoca su calificaci\u00f3n, diciendo que \u201cEn nuestra legislaci\u00f3n hipotecaria se le encomienda al Notario la identificaci\u00f3n de los comparecientes en los instrumentos p\u00fablicos, acudiendo a los medios de identificaci\u00f3n permitidos por las leyes. El Registrador por su parte debe comprobar que la identidad del otorgante coincida con la del titular registral por lo que resulte de los asientos del Registro, dados los efectos de la inscripci\u00f3n especialmente en orden a la legitimaci\u00f3n y fe p\u00fablica registral. Sin embargo, en este supuesto es evidente que al utilizarse medios distintos de identificaci\u00f3n en el momento de la adquisici\u00f3n y en el instante de la venta, l\u00f3gicamente los n\u00fameros deben discrepar, con lo que el defecto, tal y como ha sido formulado no puede ser mantenido.\u201d\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41686-41687.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41686.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">14.<b> C\u00d3MO ACREDITAR QUE EL BIEN ADQUIRIDO ES PROVATIVO<\/b>. R. 13 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una finca aparece inscrita en el Registro a favor de un c\u00f3nyuge como ganancial, por haberla adquirido el marido, por compra, para su sociedad de gananciales, Se presenta en el Registro copia de un Acta de manifestaciones en la que, compareciendo el citado adquirente, los que le vendieron la finca y adem\u00e1s otro se\u00f1or al que el citado c\u00f3nyuge enajen\u00f3 una finca privativa de aqu\u00e9l, por la que obtuvo determinado dinero en la que manifestaron que con este dinero y con otros euros m\u00e1s, de que dispon\u00eda el c\u00f3nyuge y que eran privativos sin acreditarlo, compr\u00f3 la finca a la que se refiere el recurso, por lo que solicita se haga constaren el Registro el car\u00e1cter privativo de la finca. Se acompa\u00f1a escritura por la que se formaliza el expresado contrato de venta primitivo. Se suspende la inscripci\u00f3n por faltar el consentimiento de la esposa (en todo caso, para hacer constar el car\u00e1cter privativo POR CONFESI\u00d3N) o, en su defecto, resoluci\u00f3n judicial. El interesado recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General resuelve <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">que el recurso no puede prosperar. Aun en el caso de que se estimara que el bien adquirido s\u00f3lo es presuntivamente ganancial, ninguna de las afirmaciones que se hacen en el Acta pueden destruir la presunci\u00f3n de ganancialidad del art\u00edculo 1.361del C\u00f3digo Civil, pues para ello ser\u00eda necesario que se aportara prueba documental p\u00fablica suficiente, de manera que la simple manifestaci\u00f3n del adquirente de que emplea dinero privativo es insuficiente, dado sobre todo el car\u00e1cter fungible del dinero, y, aunque la manifestaci\u00f3n se realice ante Notario, la fe p\u00fablica notarial no se extiende a la veracidad intr\u00ednseca de las declaraciones de los otorgantes. Adem\u00e1s de ello, hay que tener en cuenta que el interesado declar\u00f3 en la compra que adquir\u00eda para su sociedad de gananciales, por lo que su declaraci\u00f3n actual va contra sus propios actos y su consignaci\u00f3n registral ser\u00eda contraria a lo establecido por el art\u00edculo 95.6 del Reglamento Hipotecario.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: La aseveraci\u00f3n de ganancialidad hecha por el c\u00f3nyuge adquirente a efectos \u00a0registrales es irrevocable (95.6 RH); cuesti\u00f3n distinta es la manifestaci\u00f3n contraria hecha por ambos esposos en escritura p\u00fablica en el sentido de ser realmente privativos del adquirente los bienes que \u00e9ste dijo comprar para su sociedad de gananciales, inscribi\u00e9ndose en este caso como privativos por confesi\u00f3n del c\u00f3nyuge del adquirente. Para destruir la presunci\u00f3n de ganancialidad de forma definitiva se hace preciso prueba documental p\u00fablica. Como ha hecho constar el Tribunal Supremo la documentaci\u00f3n para acreditarlo (el car\u00e1cter privativo del precio) habr\u00eda de consistir en un juego de escrituras p\u00fablicas que<b> <\/b>DEMUESTREN el\u00a0 INGRESO del dinero en el patrimonio del adquirente y la SALIDA DE ESE <u>MISMO<\/u> DINERO para el pago de precio. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41687-41689.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41687.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">15. <b>C\u00d3NYUGES ADQUIRENTES EXTRANJEROS<\/b>. R. 14 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera la doctrina mantenida por la Direcci\u00f3n General de la NO NECESIDAD, en el caso de c\u00f3nyuges extranjeros, de acreditar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial en el momento de la adquisici\u00f3n, difiriendo el problema para el momento de la enajenaci\u00f3n posterior, pues dicha expresi\u00f3n de r\u00e9gimen puede obviarse si despu\u00e9s la enajenaci\u00f3n o el gravamen se hace contando con el consentimiento de ambos (enajenaci\u00f3n voluntaria), o demandando a los dos (enajenaci\u00f3n forzosa). Por ello, el art\u00edculo 92 del Reglamento Hipotecario se limita a exigir, en este caso, que se exprese en la inscripci\u00f3n que el bien se adquiere \u00abcon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial\u00bb. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41689-41690.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41689.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">16. <b>IDENTIFICACI\u00d3N DEL EMBARGADO<\/b>.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 17 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 25 de noviembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se suspende la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo por la discrepancia existente entre el mandamiento judicial y la inscripci\u00f3n de dominio del bien embargado en cuanto a la letra y n\u00famero del documento nacional de identidad -NIF- que aparecen distintos en ambos, documento y asiento, coincidiendo el nombre y los dos apellidos. La Registradora no anota el mandamiento por tener dudas acerca de que la demandada sea la titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El defecto ser confirma. Para practicar una anotaci\u00f3n de embargo es necesario que el demandado sea exactamente el titular registral y solo la perfecta correspondencia entre los datos identificativos entre el Registro y el documento judicial calificado aseguran el respeto a los derechos constitucionales procesales y registrales de protecci\u00f3n jurisdiccional de los propios derechos consagrados en el art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n, del que son corolario los art\u00edculos 1, 20 y 40 de la Ley Hipotecaria. Por tanto, hasta que no se despeje la duda de la identidad del demandado, no puede accederse a la anotaci\u00f3n pretendida. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41690-41691.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41690.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">17. <b>TRACTO SUCESIVO: FINCA INSCRITA A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DEL DEMANDADO. <\/b>R. 18 de octubre de 2003. DGRN. BOE 25 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se presenta una sentencia reca\u00edda en proceso de divorcio en la que, entre otros aspectos, se atribuye el derecho de uso de la vivienda conyugal a la esposa. La finca figura inscrita a favor de una sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> deniega la inscripci\u00f3n por hallarse la finca inscrita a nombre de persona distinta del demandado. La interesada en recurre bas\u00e1ndose al en la teor\u00eda de el \u00ablevantamiento del velo\u00bb, ya que se trata de una sociedad cuyos \u00fanicos accionistas fueron en su origen ambos esposos, y que, con posterioridad, la esposa devino en \u00fanica accionista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">desestima<\/span><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el<\/span><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">recurso<\/span><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">y da la raz\u00f3n al registrador, ya que el derecho a de uso de la vivienda familiar no puede inscribirse si el bien est\u00e1 inscrito a favor de un tercero que no interviene en el procedimiento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41691-41692.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41691.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**1. <b>P\u00d3LIZA INTERVENIDA NOTARIALMENTE. BIENES MUEBLES: NOTIFICACI\u00d3N DE DEFECTOS. NO UNIDAD DE ACTO.<\/b>\u00a0 R. 24 de septiembre de 2003, DGRN. BOE del 5 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como cuesti\u00f3n formal previa la DG resuelve que el <b>Registrador de Bienes Muebles<\/b> que califica negativamente un t\u00edtulo formalizado mediante <b>p\u00f3liza con intervenci\u00f3n notarial tiene la obligaci\u00f3n de notificar al Notario los defectos<\/b> puestos de manifiesto en la nota de calificaci\u00f3n registral a los efectos de que pueda interponer el correspondiente recurso gubernativo. Se basa en que la p\u00f3liza tiene la consideraci\u00f3n de instrumento p\u00fablico notarial. La disposici\u00f3n adicional 24\u00aa de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, establece la aplicabilidad a la calificaci\u00f3n de los Registradores Mercantiles y de Bienes Muebles de la regulaci\u00f3n prevista para los recursos contra la calificaci\u00f3n del Registrador de la Propiedad, as\u00ed, entre otros, del art\u00edculo 322 de la Ley Hipotecaria, seg\u00fan el cual, la calificaci\u00f3n negativa deber\u00e1 notificarse al Notario autorizante del t\u00edtulo presentado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se debate como cuesti\u00f3n de fondo la de cu\u00e1l debe ser el <b>plazo m\u00e1ximo<\/b> que puede transcurrir <b>entre la fecha de la primera y la de la \u00faltima de las firmas<\/b> de los otorgantes. El art\u00edculo 11.1 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.fiscalia.org\/legis\/dermercant\/dercambiario\/o190799.htm#A11\" target=\"_self\"> Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles<\/a>, de 19 de julio de 1.999, establece un plazo m\u00e1ximo de <b>treinta d\u00edas <\/b>entre los otorgamientos de las partes de un contrato cuando no hay unidad de acto. En el supuesto de hecho de este expediente, han transcurrido m\u00e1s de treinta d\u00edas, pero menos de dos meses, entre la fecha en que firman el arrendatario financiero y el fiador, y aqu\u00e9lla en que firma el arrendador financiero. El Centro Directivo no lo considera defecto en aplicaci\u00f3n del principio de jerarqu\u00eda normativa que hace prevalecer el art\u00edculo 33 del Real <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.mineco.es\/tesoro\/normativa\/RD\/17820.PDF\" target=\"_self\"> Decreto de 24 de julio de 1.997<\/a> \u2013que establece un plazo m\u00e1ximo de <b>dos meses<\/b>&#8211; sobre el art\u00edculo 11 de la Ordenanza de 19 de julio de 1.999. Adem\u00e1s dicho precepto ha sido expresamente declarado en vigor por la disposici\u00f3n adicional 24\u00aa de la Ley 55\/1.999, de 29 de diciembre, desarrollada por el Real Decreto 1.643\/2000, normas posteriores a la Ordenanza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0La DG tambi\u00e9n recuerda que<b> la intervenci\u00f3n notarial de un modelo oficial de un contrato inscribible en el Registro de Bienes Muebles, no requiere unidad de acto<\/b>. (JFME) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39336-39338.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39336.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. <b>LA JUNTA GENERAL SE TRASLADA COMENZADA LA REUNI\u00d3N<\/b>. R. 2 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 5 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una Junta General de socios fue convocada en el local de una Notar\u00eda sin el consentimiento del Notario. Al oponerse \u00e9ste a su desarrollo, los socios presentes, con el qu\u00f3rum requerido deciden dar por constituida la junta para, acto seguido, con la finalidad de solventar la dificultad que plantea esa imposibilidad de utilizar el local designado, proceden por acuerdo un\u00e1nime y con asistencia de todos ellos a continuar la reuni\u00f3n en un lugar pr\u00f3ximo de la misma localidad transcurrido un breve plazo de tiempo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Considera la DG que la coincidencia del lugar en que se celebre una Junta con aquel que a tal fin se ha se\u00f1alado en la convocatoria es un requisito esencial de validez de la reuni\u00f3n, en cuanto garantiza la efectividad del derecho de asistencia de los socios por m\u00e1s que la Ley de Sociedades An\u00f3nimas no lo contemple expresamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora el Centro Directivo interpreta que esa exigencia es imprescindible para la constituci\u00f3n de la Junta, pero no para su total desarrollo, al tenerse que armonizar el principio de unidad con la necesidad de atender a una serie de vicisitudes que no lo desvirt\u00faen: interrupci\u00f3n del fluido el\u00e9ctrico, descansos, b\u00fasqueda de documentos\u2026 En consecuencia, estima el recurso. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39343-39345.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031105_39343.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*6. <b>P\u00d3LIZA NOTARIAL DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO MOBILIARIO EN MODELO OFICIAL.<\/b> <b>NUMERO DE BASTIDOR. CUADRO DE PAGOS. <\/b>R. 21 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 22 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de una p\u00f3liza de arrendamiento financiero (leasing) de veh\u00edculo, intervenida notarialmente,\u00a0 que pretende acceder al registro de bienes muebles, cuya inscripci\u00f3n se deniega porque no consta el n\u00famero de matr\u00edcula, y porque no cuadra el n\u00famero total de cuotas del arrendamiento financiero.\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN\u00a0establece:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-\u00a0Que el notario interviniente en la p\u00f3liza tiene derecho a ser notificado de los defectos por el registrador, pues aunque la p\u00f3liza no tiene la condici\u00f3n de escritura p\u00fablica, s\u00ed es un documento notarial, con valor de documento p\u00fablico, y por ello le afecta lo dispuesto en la disposici\u00f3n adicional 24 de\u00a0la ley 24\/2001, de\u00a0 27 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- El n\u00famero de bastidor del veh\u00edculo es suficiente para identificarlo, aunque no haya n\u00famero de matr\u00edcula.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- En el contrato hay que especificar: duraci\u00f3n, pagos y vencimientos, diferenciando entre renta y amortizaci\u00f3n de capital, y entre la cuota de entrada, no susceptible de amortizaci\u00f3n, y las cuotas con carga financiera. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.-\u00a0\u00a0Si se hubiera resuelto favorablemente el recurso sus datos se habr\u00edan retrotra\u00eddo a la fecha del asiento de presentaci\u00f3n. (AFS). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41495-41497.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. UA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*7. <b>EXCLUSI\u00d3N DE SOCIO EN UNA S.L. PROCEDIMIENTO DE VALORACI\u00d3N DE SUS PARTICIPACIONES<\/b><\/span><strong><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 15 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 22 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Junta General de una sociedad excluye a un socio (de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 98 de la ley), y por consiguiente acuerda reducir el capital social, y\u00a0 devolver al socio el valor de\u00a0sus participaciones. El problema se plantea a la hora de valorar sus participaciones, pues aunque\u00a0el acuerdo de valoraci\u00f3n se toma en Junta General en base a un informe del administrador, no asiste el socio excluido, y es por ello unilateral de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sociedad pretende que se inscriba el acuerdo, aunque no conste el consentimiento a la valoraci\u00f3n por el socio excluido. Argumenta que el acuerdo a que se refiere el art\u00edculo 100 de la LSRL es el acuerdo de la Junta General, y que adem\u00e1s el socio ha tenido una actitud pasiva. Exigir la intervenci\u00f3n de auditor ser\u00eda gravoso para la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN da la raz\u00f3n al registrador, argumentando que el acuerdo a que se refiere dicho art\u00edculo s\u00f3lo puede ser el de la sociedad y el socio excluido (bien directamente, bien se\u00f1alando un tercero de com\u00fan acuerdo). A falta de acuerdo hay que acudir a la valoraci\u00f3n realizada por el\u00a0Auditor. Una vez efectuados estos tr\u00e1mites ya s\u00ed se puede ejecutar el acuerdo de reducci\u00f3n de capital, pues se entiende que los derechos del socio est\u00e1n salvaguardados, aunque si el socio quiere, \u00a0puede recurrir la valoraci\u00f3n del auditor o tercero ante los tribunales.\u00a0(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41497-41499.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41497.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. <b>P\u00d3LIZA NOTARIAL DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO MOBILIARIO EN MODELO OFICIAL. DEFECTOS Y ADVERTENCIAS. NOTIFICACI\u00d3N AL NOTARIO. <\/b>R. 20 de octubre de 2003, DGRN. BOE del 22 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se reitera la doctrina anterior de la R. de 21 de octubre de 2003, seg\u00fan la cual hay que notificar los defectos de las p\u00f3lizas al notario autorizante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador tiene que diferenciar entre defectos que impidan la inscripci\u00f3n y advertencias. En el caso concreto la expresi\u00f3n \u00absobran firmas\u00bb la admite como defecto, pues no queda claro de la p\u00f3liza si ha intervenido una se\u00f1ora X, en cuyo caso no sobran firmas, pero faltan sus datos de identificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto de los gastos del registrador o su responsabilidad disciplinaria (se supone, en relaci\u00f3n con la denegaci\u00f3n) cabe recurrir a la DGRN conforme al procedimiento correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si se hubiera resuelto favorablemente el recurso sus datos se habr\u00edan retrotra\u00eddo a la fecha del asiento de presentaci\u00f3n.\u00a0(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-22\/pdfs\/A41500-41502.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031122_41500.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"1aportaciones dinerarias\"><\/a>*18. <b> APORTACIONES DINERARIAS, PLAZO PARA EL DEP\u00d3SITO BANCARIO. <\/b>R. 22 de octubre de 2003. DGRN. BOE 25 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se presenta una escritura de aumento de capital social de una sociedad an\u00f3nima, mediante aportaci\u00f3n dineraria, a la que se acompa\u00f1a certificaci\u00f3n bancaria del desembolso de dicha aportaci\u00f3n, de la que resulta que el dep\u00f3sito bancario ha sido en un momento posterior a la fecha de adopci\u00f3n del acuerdo, pero anterior en m\u00e1s de dos meses a la fecha de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> interpreta el art\u00edculo <b>132,1 RRM<\/b> en el sentido de que la fecha del dep\u00f3sito ha de entenderse referida al momento de la ejecuci\u00f3n del acuerdo de aumento de capital, es decir al del otorgamiento de la correspondiente escritura, por lo que suspende la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo la <b>Direcci\u00f3n General,<\/b> entiende que como las aportaciones han sido objeto del correspondiente dep\u00f3sito bancario en un momento posterior a la fecha de adopci\u00f3n del acuerdo, esta circunstancia es suficiente para desestimar el defecto, ya que el <a href=\"http:\/\/www.jurisweb.com\/legislacion\/mercantil\/Reglamento%20rtro.%20merc..htm\" target=\"_self\">art\u00edculo 132,1 del RRM<\/a>, se refiere a los dep\u00f3sitos anteriores a la fecha \u00abdel acuerdo de aumento\u00bb y no a los posteriores a \u00e9sta y anteriores a la fecha de la escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de tal acuerdo. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41692-41693.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41692.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">19. <b>BAJA EN EL \u00cdNDICE DE ENTIDADES DE LA AEAT: PRODUCE CIERRE REGISTRAL.\u00a0 <\/b>R. de 23 de octubre de 2003, DGRN. BOE 25 de noviembre<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta escritura de disoluci\u00f3n de sociedad, cese de los administradores solidarios y nombramiento de liquidadores. El <b>Registrador Mercantil<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por haber causado la sociedad baja provisional en el \u00edndice de Entidades de la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria, de acuerdo con el art\u00edculo 137 de la ley del Impuesto sobre Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entiende la <b>Direcci\u00f3n General<\/b> que el art\u00edculo citado es concluyente para el Registrador: <b>vigente la nota marginal de cierre, no podr\u00e1 practicar ning\u00fan asiento en la hoja abierta a la sociedad afectada<\/b>, a excepci\u00f3n de los ordenados por la autoridad judicial y de los que sean presupuesto necesario para la reapertura de dicha hoja o el dep\u00f3sito de cuentas anuales, excepci\u00f3n que no ampara los acuerdos de apertura del periodo de liquidaci\u00f3n y nombramiento de liquidadores, ya que la inscripci\u00f3n de tal nombramiento carece de car\u00e1cter constitutivo, por lo que no existe obst\u00e1culo alguno para que, a efectos de la realizaci\u00f3n de los actos y gestiones necesarios para la reapertura de la hoja registral, se acredite en el presente caso la representaci\u00f3n de la sociedad mediante la exhibici\u00f3n de la escritura de nombramiento y aceptaci\u00f3n de tales liquidadores. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-25\/pdfs\/A41693-41694.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20031125_41693.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de yo 2003, realizados por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Hacienda del Estado).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en archivo de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-dgtr\/noviembre-2003.htm\" target=\"_self\"> noviembre-2003<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00ba de consulta: 0037-03<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 15\/01\/2003<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia: <b>EMPRESA FAMILIAR<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Unos c\u00f3nyuges hacen donaci\u00f3n en favor de sus hijos de unas fincas r\u00fasticas en las que ejercen actividades agr\u00edcolas y pretenden aplicar la reducci\u00f3n en la base imponible que la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha previsto para la empresa familiar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGT recuerda que el beneficio fiscal (exenci\u00f3n en el Impuesto sobre el Patrimonio y reducci\u00f3n del 95 por 100 en el ISD) se aplica s\u00f3lo respecto de la persona que ejerza la actividad de forma habitual, personal y directa, afectando a los bienes privativos del c\u00f3nyuge ejerciente de la actividad y a la totalidad de los bienes gananciales, pero no afecta a los bienes privativos del c\u00f3nyuge que no ejerce la actividad agraria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s, el an\u00e1lisis conjunto de la normativa del ISD y del IP conduce a la conclusi\u00f3n de que el donante deber\u00e1 no s\u00f3lo ejercer la actividad en las condiciones se\u00f1aladas, sino que su edad deber\u00e1 ser de 65 o m\u00e1s a\u00f1os, o bien encontrarse en situaci\u00f3n de incapacidad permanente absoluta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada y Puerto de la Cruz, a 7 de diciembre de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 28.45pt; text-align: justify; text-indent: 35.45pt; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 110 (BOE DE NOVIEMBRE-2003)\u00a0 \u00a0 ASUNTOS DESTACADOS: Patrimonio AAPP Subrogaci\u00f3n Discapacidad Inversi\u00f3n colectiva Arr. r\u00fasticos Montes Art. 20 LH Abuelos Ampl. embargo \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife) * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25801","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25801"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25801\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}