{"id":25913,"date":"2004-08-10T23:03:55","date_gmt":"2004-08-10T21:03:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25913"},"modified":"2016-08-10T23:57:19","modified_gmt":"2016-08-10T21:57:19","slug":"informe-119-boe-agosto-2004","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-119-boe-agosto-2004\/","title":{"rendered":"Informe 119. BOE agosto 2004"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt;<\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 150%;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 119. (BOE de agosto de 2004)<\/span><\/h2>\n<p style=\"margin: 3 10; line-height: 130%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber1\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>TEMAS DESTACADOS<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"18\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"18\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#irpf\" target=\"_self\">Reglamento IRPF<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#sociedades\" target=\"_self\">Reglamento Sociedades<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#no residentes\" target=\"_self\">Reglamento no Residentes<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#fe\" target=\"_self\">Fe de vida<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#notaafecci\u00f3n\" target=\"_self\">Nota afecci\u00f3n no residentes<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#silencio\" target=\"_self\">Silencio positivo<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#rese\u00f1a poderes\" target=\"_self\">Rese\u00f1a poderes<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#autocontrato\" target=\"_self\">Autocontrataci\u00f3n<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#donacionparapiso\" target=\"_self\">Donaci\u00f3n para piso<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 130%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 25; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"irpf\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** <b>IRPF: REGLAMENTO<\/b>. REAL DECRETO 1775\/2004, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es consecuencia l\u00f3gica, sugerida por el Consejo de Estado, de la elaboraci\u00f3n del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por Real Decreto Legislativo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg3-2004.html\" target=\"_top\"> 3\/2004, de 5 de marzo<\/a>. Se intenta <b>refundir<\/b> en un \u00fanico cuerpo normativo todas las disposiciones reglamentarias vigentes, aprovechando la ocasi\u00f3n para realizar \u00fanicamente los ajustes relativos a remisiones y nueva numeraci\u00f3n de art\u00edculos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Viene a <b>sustituir<\/b> al Real Decreto 214\/1999, de 5 de febrero, antiguo Reglamento, el cual hab\u00eda sufrido numerosas modificaciones enumeradas en la Exposici\u00f3n de Motivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Estructura:<\/b> El texto que se aprueba est\u00e1 compuesto por 110 art\u00edculos, agrupados en seis t\u00edtulos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>t\u00edtulo I<\/b> recoge el desarrollo de determinadas <b><i>rentas exentas<\/i><\/b> y de la <b><i>imputaci\u00f3n temporal<\/i><\/b> de los rendimientos de actividades econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>t\u00edtulo II<\/b> regula la determinaci\u00f3n de la <b><i>capacidad econ\u00f3mica<\/i><\/b> sometida a gravamen, desarrollando determinados aspectos de los rendimientos del trabajo, del capital inmobiliario y mobiliario, de las actividades econ\u00f3micas y de las ganancias y p\u00e9rdidas patrimoniales. Concreta las condiciones que deben reunir determinados <b><i>supuestos que no constituyen retribuci\u00f3n en especie<\/i><\/b>, as\u00ed como las reglas de valoraci\u00f3n, y la base liquidable. Se incluye en el art\u00edculo 46 la definici\u00f3n de <b><i>descuentos<\/i><\/b> ordinarios o comunes, que ha sido incorporada en la Ley del Impuesto por la Ley 62\/2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>t\u00edtulo III<\/b> se dedica al desarrollo de las <b><i>deducciones de la cuota<\/i><\/b> por inversi\u00f3n en vivienda habitual y por rentas obtenidas en Ceuta y Melilla, as\u00ed como a la regularizaci\u00f3n en caso de <b><i>p\u00e9rdida del derecho a deducir<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>t\u00edtulo IV<\/b> regula el procedimiento para la pr\u00e1ctica de la <b><i>deducci\u00f3n por maternidad<\/i><\/b> y su pago anticipado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>t\u00edtulo V<\/b> se destina a la <b><i>gesti\u00f3n del Impuesto<\/i><\/b>, incorporando los nuevos supuestos que determinan la <b><i>obligaci\u00f3n de declarar<\/i><\/b>, que afectan a los titulares de cuentas de ahorro-empresa y a quienes realicen aportaciones a patrimonios protegidos de las personas con discapacidad y a planes de previsi\u00f3n asegurados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Finalmente, <b>el t\u00edtulo VI<\/b> regula los <b><i>pagos a cuenta<\/i><\/b>. Se recogen las obligaciones de retener e ingresar a cuenta de los representantes designados por las <b><i>entidades aseguradoras<\/i><\/b> y por las sociedades gestoras de instituciones de inversi\u00f3n colectiva, que operen en Espa\u00f1a en r\u00e9gimen de libre prestaci\u00f3n de servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la disposici\u00f3n adicional \u00fanica se dispone que las <b>referencias al Reglamento<\/b> del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por el Real Decreto 214\/1999, de 5 de febrero, que se contengan en otras normas, <b><i>se entender\u00e1n\u00a0 realizadas a los art\u00edculos correspondientes al Reglamento que se aprueba<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 5 de agosto de 2004, salvo los art\u00edculos 12.1.e) y 54.3 que lo har\u00e1n el 1\u00ba de septiembre de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-04\/pdfs\/A28133-28173.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LGT: MEDIDAS CAUTELARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 27 de julio de 2004, de la Presidencia de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se determinan los \u00f3rganos competentes para la adopci\u00f3n de las medidas cautelares previstas en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l230-1963.t2.html#a81\" target=\"_top\"> art\u00edculo 81<\/a> de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, as\u00ed como para la ratificaci\u00f3n de las medidas cautelares previstas en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t3.html#a146\" target=\"_top\"> art\u00edculo 146<\/a> de la misma Ley que sean adoptadas en el curso de actuaciones de recaudaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde su <b>adopci\u00f3n<\/b>, en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n territorial de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria a: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; los Delegados Especiales de la Agencia Tributaria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; al Subdirector Gral. de Procedimientos Especiales del Departamento de Recaudaci\u00f3n de la A.E.A.T.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son \u00f3rganos competentes para la <b> ratificaci\u00f3n<\/b> de las medidas cautelares previstas en el art\u00edculo 146 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria que sean adoptadas en el curso de actuaciones de recaudaci\u00f3n al amparo de lo previsto en el art\u00edculo 162.1 de la citada Ley:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; los Jefes de Dependencia de Recaudaci\u00f3n y sus Adjuntos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -cuando se trate de deudores adscritos a la Oficina Nacional de Recaudaci\u00f3n, el Jefe de la Oficina Nacional de Recaudaci\u00f3n y sus Jefes Adjuntos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-04\/pdfs\/A28176-28176.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 4\/2004, de 28 de junio, para la aplicaci\u00f3n a los municipios de Ferrol, Lugo, Ourense, Pontevedra y Santiago de Compostela del r\u00e9gimen de organizaci\u00f3n de los municipios de gran poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-04\/pdfs\/A28178-28179.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"no residentes\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** <b>IRPF NO RESIDENTES: REGLAMENTO<\/b>. REAL DECRETO 1776\/2004, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es consecuencia de la publicaci\u00f3n del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg5-2004.html\" target=\"_top\"> 5\/2004, de 5 de marzo<\/a> y de sendos dict\u00e1menes del Consejo de Estado en los que plante\u00f3 la necesidad de refundir en un \u00fanico cuerpo normativo todas las disposiciones reglamentarias vigentes, aprovechando la ocasi\u00f3n para realizar \u00fanicamente los ajustes relativos a remisiones y nueva numeraci\u00f3n de art\u00edculos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Deroga, l\u00f3gicamente, el anterior reglamento Real Decreto 326\/1999, de 26 de febrero, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Estructura:<\/b> Tiene 24 art\u00edculos, agrupados en cinco cap\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo I<\/b> contiene las disposiciones reglamentarias relativas a la tributaci\u00f3n de las rentas obtenidas en Espa\u00f1a por <b><i>contribuyentes no residentes mediante establecimiento permanente<\/i><\/b>, que desarrollan la regulaci\u00f3n legal que no queda establecida por la remisi\u00f3n general que efect\u00faa la Ley a la normativa del Impuesto sobre Sociedades, con excepci\u00f3n de las disposiciones relativas al r\u00e9gimen de pagos a cuenta del impuesto, que se incluyen en el cap\u00edtulo III.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo II<\/b> regula los aspectos reglamentarios de la tributaci\u00f3n de las rentas obtenidas <b><i>sin mediaci\u00f3n de establecimiento permanente<\/i><\/b>, con excepci\u00f3n de los relativos al r\u00e9gimen de pagos a cuenta, que se desarrollan en el cap\u00edtulo III. Incluye las normas sobre determinaci\u00f3n de la base imponible de actividades o explotaciones econ\u00f3micas realizadas sin establecimiento permanente y la regulaci\u00f3n de las obligaciones formales y de declaraci\u00f3n de estas rentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo III<\/b> contiene las normas reglamentarias del r\u00e9gimen de <b><i>pagos a cuenta<\/i><\/b> del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, regulando en sus tres secciones los correspondientes a rentas obtenidas con y sin mediaci\u00f3n de establecimiento permanente y a las entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas, de acuerdo con las caracter\u00edsticas propias de sus formas de tributaci\u00f3n.<a target=\"_top\" name=\"notaafecci\u00f3n\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por su importancia, se transcribe el art\u00edculo 14: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 14. Retenci\u00f3n o ingreso a cuenta en la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En los supuestos de <b><i> transmisiones de bienes inmuebles<\/i><\/b> situados en territorio espa\u00f1ol por <b> <i>contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de no Residentes que act\u00faen sin mediaci\u00f3n de establecimiento permanente<\/i><\/b>, el adquirente estar\u00e1 obligado a retener e ingresar el 5 por ciento, o a efectuar el ingreso a cuenta correspondiente, de la contraprestaci\u00f3n acordada, en concepto de pago a cuenta del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a aqu\u00e9llos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. El adquirente <b><i>no tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n<\/i><\/b> de retener o de efectuar el ingreso a cuenta en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Cuando el titular del inmueble transmitido fuese una persona f\u00edsica y, a 31 de diciembre de 1996, el inmueble hubiese permanecido en su patrimonio m\u00e1s de diez a\u00f1os, sin haber sido objeto de mejoras durante ese tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Cuando el transmitente acredite su sujeci\u00f3n al Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas o al Impuesto sobre Sociedades mediante certificaci\u00f3n expedida por el \u00f3rgano competente de la Administraci\u00f3n tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) En los casos de aportaci\u00f3n de bienes inmuebles, en la constituci\u00f3n o aumento de capitales de sociedades residentes en territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El <b><i>obligado a retener o ingresar a cuenta deber\u00e1 presentar declaraci\u00f3n<\/i><\/b> ante la Delegaci\u00f3n o Administraci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria en cuyo \u00e1mbito territorial se encuentre ubicado el inmueble e ingresar el importe de la retenci\u00f3n o ingreso a cuenta correspondiente en el Tesoro P\u00fablico, en el plazo de <b><i>un mes<\/i><\/b> a partir de la fecha de la transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. El <b><i>contribuyente no residente<\/i><\/b> en territorio espa\u00f1ol deber\u00e1 declarar, e ingresar en su caso, el impuesto definitivo, compensando en la cuota el importe retenido o ingresado a cuenta por el adquirente, en el plazo de <b><i>tres meses<\/i><\/b> contados a partir del t\u00e9rmino del plazo establecido para el ingreso de la retenci\u00f3n. La Administraci\u00f3n tributaria proceder\u00e1, en su caso, previas las comprobaciones que sean necesarias, a la devoluci\u00f3n al contribuyente del exceso retenido o ingresado a cuenta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. <b><i>Si la retenci\u00f3n o el ingreso a cuenta referido anteriormente no se hubiesen ingresado, los bienes transmitidos quedar\u00e1n afectos<\/i><\/b> al pago del importe que resulte menor entre dicha retenci\u00f3n o ingreso a cuenta y el impuesto correspondiente, y el <b> <i>registrador de la propiedad as\u00ed lo har\u00e1 constar por nota al margen<\/i><\/b> de la inscripci\u00f3n respectiva, se\u00f1alando la cantidad de que responda la finca. Esta nota <b><i>se cancelar\u00e1<\/i><\/b>, en su caso, por caducidad o mediante la presentaci\u00f3n de la carta de pago o certificaci\u00f3n administrativa que acredite la no sujeci\u00f3n o la prescripci\u00f3n de la deuda.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obs\u00e9rvese que no se fija plazo de duraci\u00f3n de la nota marginal, cabiendo dos posibles analog\u00edas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 4 a\u00f1os si se tiene en cuenta el plazo general de prescripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 5 a\u00f1os si buscamos la analog\u00eda en el ITP \u00f3 en el ISD o en el art. 177 RH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No parece oportuno optar por la duraci\u00f3n indefinida porque se prev\u00e9 la cancelaci\u00f3n por caducidad y para evitar dejar f\u00f3siles en el Registro sin ning\u00fan inter\u00e9s pr\u00e1ctico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este art\u00edculo es heredero del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd326-1999.html#a18\" target=\"_top\"> 18.5 del anterior Reglamento<\/a> y se sustenta en la afecci\u00f3n prevista en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-03-12\/pdfs\/A11176-11192.pdf\" target=\"_top\"> art\u00edculo 25 del Texto Refundido<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Modelo de nota<\/b> propuesto por Javier Serrano, Registrador de Olmedo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cConforme al art\u00edculo 14.5 del Real Decreto 1.776\/2.004, de 30 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, la finca de este n\u00famero queda AFECTA POR PLAZO DE CINCO A\u00d1OS al pago del importe que resulte menor de los dos siguientes: a) El 5% del precio de la transmisi\u00f3n, es decir, &#8230; euros, que se ha retenido por el adquirente a cuenta del IRPF del transmitente no residente, y cuyo efectivo ingreso no se ha justificado; b) El Impuesto que corresponda pagar al transmitente. Olmedo, a. (fecha)&#8230;..\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conviene recordar la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/iberlex\/bases_datos\/doc.php?coleccion=indilex&amp;id=1995\/15491&amp;txtlen=2508\" target=\"_top\"> Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 1995<\/a>, anterior a ambos Reglamentos, que no considera aplicable el art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria a estos supuestos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo IV<\/b> regula los aspectos reglamentarios del <b><i>Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles<\/i><\/b> de Entidades no Residentes, en materia de obligaciones formales y aplicaci\u00f3n de las exenciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo V<\/b> desarrolla el r\u00e9gimen opcional para contribuyentes residentes en otros Estados miembros de la <b><i>Uni\u00f3n Europea<\/i><\/b>. Contiene las disposiciones aplicables estructuradas en tres aspectos: \u00e1mbito, contenido y procedimiento de aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la disposici\u00f3n adicional primera se indica que las <b><i>referencias<\/i><\/b> que en otras normas se contengan al Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto 326\/1999, se entender\u00e1n realizadas a los preceptos correspondientes del Reglamento del Impuesto aprobado por este Real Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor: <\/b>6 de agosto de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-05\/pdfs\/A28285-28294.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 5\/2004, de 13 de julio, de modificaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/va-l2-2001.html\" target=\"_top\"> 2\/2001, de 11 de mayo<\/a>, de creaci\u00f3n y gesti\u00f3n de \u00c1reas Metropolitanas en la Comunidad Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-05\/pdfs\/A28294-28295.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"sociedades\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** <b>IMPUESTO SOCIEDADES: REGLAMENTO.<\/b> REAL DECRETO 1777\/2004, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es consecuencia de la publicaci\u00f3n del texto refundido de la Ley de Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto Legislativo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\" target=\"_top\"> 4\/2004, de 5 de marzo<\/a> y de dos dict\u00e1menes del Consejo de Estado en los que observ\u00f3 la conveniencia de refundir en un \u00fanico cuerpo normativo todas las disposiciones reglamentarias vigentes, aprovechando la ocasi\u00f3n para realizar \u00fanicamente los ajustes relativos a remisiones y nueva numeraci\u00f3n de art\u00edculos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Se deroga<\/b>, pues, el Real Decreto 537\/1997, de 14 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Estructura:<\/b> Tiene 66 art\u00edculos, agrupados en siete t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo primero<\/b>, dedicado a aspectos relacionados con la <b><i>base imponible<\/i><\/b>, consta de ocho cap\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo I regula las <b><i>amortizaciones<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el cap\u00edtulo II, se regula la deducci\u00f3n de las dotaciones a la <b><i>provisi\u00f3n para insolvencias<\/i><\/b> en entidades financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo III contiene el procedimiento para la resoluci\u00f3n de planes de <b><i>reparaciones extraordinarias<\/i><\/b> y de gastos de abandono de explotaciones econ\u00f3micas de car\u00e1cter temporal. As\u00ed, se establece un procedimiento que tiene como objeto constatar la realidad e importe de las dotaciones que deban efectuarse para cubrir los gastos correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo IV regula la informaci\u00f3n que deben aportar los sujetos pasivos adquirentes de valores representativos de la <b><i>participaci\u00f3n en los fondos propios de entidades no residentes<\/i><\/b> en territorio espa\u00f1ol a los efectos practicar la deducci\u00f3n establecida en el art\u00edculo 12.5 de la Ley del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo V fija un procedimiento para practicar la valoraci\u00f3n por el valor normal de mercado en operaciones realizadas entre <b><i>personas o entidades vinculadas<\/i><\/b>, destinado a evitar todo exceso de imposici\u00f3n y garantizar los derechos de los sujetos pasivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo VI regula el procedimiento para la valoraci\u00f3n previa de operaciones efectuadas entre <b> personas o entidades vinculadas<\/b>, gastos de actividades de investigaci\u00f3n y desarrollo, de apoyo a la gesti\u00f3n y coeficiente de subcapitalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo VII regula el procedimiento para llevar a cabo la valoraci\u00f3n previa de gastos correspondientes a <b><i>proyectos de investigaci\u00f3n cient\u00edfica o de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo VIII regula el procedimiento para la aprobaci\u00f3n, a efectos fiscales, de <b><i>criterios de imputaci\u00f3n temporal<\/i><\/b> distintos al del devengo utilizados por el sujeto pasivo a efectos contables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo II<\/b> contiene el desarrollo reglamentario de las <b><i>deducciones en la cuota \u00edntegra<\/i><\/b> del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo I regula las deducciones por <b><i>inversiones medioambientales<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo II establece el procedimiento para la presentaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de <b><i>planes especiales de reinversi\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo III<\/b> est\u00e1 dedicado a la aplicaci\u00f3n de los reg\u00edmenes especiales de las <b><i>entidades de tenencia de valores extranjeros<\/i><\/b> <b><i>y de fusiones, escisiones, aportaciones de activos y canje de valores.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El cap\u00edtulo I desarrolla la comunicaci\u00f3n de la opci\u00f3n y la renuncia al r\u00e9gimen de las entidades de tenencia de valores extranjeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo II contiene la normativa reglamentaria sobre el r\u00e9gimen especial de las fusiones, escisiones, aportaciones de activos y canje de valores, en cumplimiento de lo dispuesto por el art\u00edculo 96 de la Ley del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo IV<\/b> desarrolla los reg\u00edmenes especiales de <b><i>agrupaciones de inter\u00e9s econ\u00f3mico<\/i><\/b> espa\u00f1olas y europeas, uniones temporales de empresas, sociedades patrimoniales y de consolidaci\u00f3n fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo V<\/b> contiene la normativa reglamentaria relativa a la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen fiscal de determinados <b><i>contratos de arrendamiento financiero<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>t\u00edtulo VI<\/b> se incluyen las disposiciones reglamentarias del r\u00e9gimen de las <b><i>entidades navieras<\/i><\/b> en funci\u00f3n del tonelaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>t\u00edtulo VII<\/b>, dedicado a la <b><i>gesti\u00f3n del Impuesto<\/i><\/b>, consta de dos cap\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo I da cumplimiento a un conjunto de habilitaciones reglamentarias relativas a <b><i> \u00edndice de entidades, devoluci\u00f3n de oficio y cambio de domicilio fiscal<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El cap\u00edtulo II regula la obligaci\u00f3n de <b><i>retener e ingresar a cuenta<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Novedades <\/b>(seg\u00fan la exposici\u00f3n de motivos)<b>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se extiende a todas las empresas de servicios de inversi\u00f3n la exoneraci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de practicar <b><i> retenci\u00f3n<\/i><\/b> que se contiene en el art\u00edculo 59.e) de este Reglamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se han suprimido los preceptos reglamentarios de desarrollo del r\u00e9gimen de <b><i>reinversi\u00f3n de beneficios extraordinarios<\/i><\/b> que se conten\u00eda en el derogado art\u00edculo 21 de la Ley 43\/1995, de 27 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el art\u00edculo 33 se suprime la referencia a las <b><i>entidades de reducida dimensi\u00f3n<\/i><\/b> que figuraba en el correspondiente art\u00edculo del Real Decreto 537\/1997, dado que la Ley 36\/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma econ\u00f3mica hizo extensiva a todos los sujetos pasivos del Impuesto la <b><i>deducci\u00f3n por inversiones destinadas al aprovechamiento de fuentes de energ\u00eda renovables<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el art\u00edculo 59, relativo a los supuestos en los que <b><i>no existe obligaci\u00f3n de retener<\/i><\/b>, se a\u00f1ade una letra x) para las rentas derivadas de la variaci\u00f3n en los compromisos por pensiones que est\u00e9n instrumentados en un <b><i>contrato de seguro colectivo<\/i><\/b> que haya sido objeto de un plan de financiaci\u00f3n, en tanto no se haya dado cumplimiento \u00edntegro al mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Asimismo, en el art\u00edculo 60 se completa la relaci\u00f3n de <b><i>sujetos obligados a practicar retenci\u00f3n o ingreso a cuenta<\/i><\/b>, incluy\u00e9ndose a los representantes de determinadas entidades que operan en Espa\u00f1a en r\u00e9gimen de libre prestaci\u00f3n de servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la disposici\u00f3n adicional \u00fanica se indica que las <b>referencias<\/b> que en otras normas se contengan al Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 537\/1997, se entender\u00e1n realizadas a los preceptos correspondientes del Reglamento del Impuesto aprobado por este Real Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 7 de agosto de 2004, menos el art. 7.2 e) que lo har\u00e1 el 1\u00ba de septiembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-06\/pdfs\/A28377-28429.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONTRATOS DE TRABAJO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1715\/2004, de 23 de julio, por el que se modifica el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd1424-2002.html\" target=\"_top\"> 1424\/2002, de 27 de diciembre<\/a>, por el que se regula la comunicaci\u00f3n del contenido de los contratos de trabajo y de sus copias b\u00e1sicas a los Servicios P\u00fablicos de Empleo, y el uso de medios telem\u00e1ticos en relaci\u00f3n con aquella.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-06\/pdfs\/A28429-28430.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"fe\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FE DE VIDA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. INSTRUMENTO de Ratificaci\u00f3n del Convenio relativo a la expedici\u00f3n de un certificado de vida (n\u00famero 27 de la CIEC), hecho en Par\u00eds el 10 de septiembre de 1998.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>certificados de vida<\/b> permitir\u00e1n probar la existencia de una persona en un Estado Contratante distinto de aquel en que resida dicha persona. Dar\u00e1n fe salvo prueba en contrario. Su modelo se publica como Anexo I del Convenio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las autoridades designadas por Espa\u00f1a para <b>expedir el certificado de vida<\/b> son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En Espa\u00f1a: los <b><i> Notarios<\/i><\/b>, los Encargados y los delegados de los Registros Civiles Municipales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fuera de Espa\u00f1a: los Encargados de los Registros Civiles Consulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las autoridades competentes para <b> traducir los c\u00f3digos<\/b> que figuran en el certificado de vida o para proceder a la <b>descodificaci\u00f3n<\/b> mediante la traducci\u00f3n del certificado a la lengua oficial del Estado en que ser\u00e1 utilizado ser\u00e1n: Los <b><i>Notarios<\/i><\/b>, los Encargados de los Registros Civiles Municipales y la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el 1\u00ba de septiembre de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-03-08\/pdfs\/A08079-08108.pdf\" target=\"_top\">modelo de certificado de vida<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28926-28931.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 16 de julio de 2004, de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, sobre determinaci\u00f3n de funciones en materia de aplazamientos de pago de deudas, reintegros de prestaciones indebidamente percibidas, compensaci\u00f3n, desistimiento, convenios o acuerdos en procedimientos concursales y anuncios de subastas en Boletines Oficiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-14\/pdfs\/A29129-29131.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-09-27\/pdfs\/A31930-31931.pdf\" target=\"_top\">Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 5\/2004, de 8 de julio, de C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria y Navegaci\u00f3n de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-20\/pdfs\/A29428-29442.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 6\/2004, de 12 de julio, reguladora de los \u00d3rganos de Defensa de la Competencia de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-20\/pdfs\/A29442-29446.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 26 de julio de 2004, de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, sobre utilizaci\u00f3n de los modelos de documentos de cotizaci\u00f3n vigentes para la liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-24\/pdfs\/A29672-29673.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00c1MARAS DE COMERCIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1717\/2004, de 23 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 786\/1979, de 16 de marzo, por el que se establecen las normas reguladoras del Estatuto general de las c\u00e1maras de comercio espa\u00f1olas oficialmente reconocidas en el extranjero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-27\/pdfs\/A30025-30026.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">KYOTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO LEY 5\/2004, de 27 de agosto, por el que se regula el r\u00e9gimen del comercio de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es de destacar la creaci\u00f3n del <b> Registro nacional de derechos de emisi\u00f3n<\/b> como el instrumento a trav\u00e9s del cual se asegura la permanente actualizaci\u00f3n de la contabilidad relativa a los derechos de emisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registro ser\u00e1 <b><i>accesible al p\u00fablico<\/i><\/b> y estar\u00e1 adscrito al <b><i>Ministerio de Medio Ambiente<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registro tendr\u00e1 por <b><i>objeto<\/i><\/b> la inscripci\u00f3n de todas las operaciones relativas a la expedici\u00f3n, titularidad, transmisi\u00f3n, transferencia, entrega, retirada y cancelaci\u00f3n de derechos de emisi\u00f3n. Asimismo, inscribir\u00e1 la suspensi\u00f3n de la capacidad de transmitir derechos de emisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las normas de <b><i>organizaci\u00f3n y funcionamiento<\/i><\/b> del registro se desarrollar\u00e1n por real decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-28\/pdfs\/A30096-30111.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RESPONSABILIDAD PENAL MENORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1774\/2004, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Org\u00e1nica <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Penal\/lo5-2000.html\" target=\"_top\"> 5\/2000, de 12 de enero<\/a>, reguladora de la responsabilidad penal de los menores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-30\/pdfs\/A30127-30149.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JURISDICCI\u00d3N CONTENCIOSA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. CUESTI\u00d3N de inconstitucionalidad n\u00famero 3068-2004, en relaci\u00f3n con el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l13-1994.t4.html#a68\" target=\"_top\"> art\u00edculo 68.1<\/a> de la Ley 13\/1994, de 30 de junio, que regula la Comisi\u00f3n Arbitral y la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l29-1998.t6.html#da1\" target=\"_top\"> disposici\u00f3n adicional primera<\/a> de la Ley 29\/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-03\/pdfs\/A27899-27899.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PUERTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. CUESTI\u00d3N de inconstitucionalidad n\u00famero 6277-2002, en relaci\u00f3n con los apartados 1 y 2 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l27-1992.t2.html#a70\" target=\"_top\"> art\u00edculo 70<\/a> de la Ley 27\/1992, de 24 de noviembre, de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-03\/pdfs\/A27899-27900.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RECURSO de inconstitucionalidad n\u00famero 2102-2004, interpuesto por el Presidente del Gobierno, contra los art\u00edculos 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 y 64 de la Ley del Parlamento de Andaluc\u00eda <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l18-2003.html\" target=\"_top\"> 18\/2003, de 29 de diciembre<\/a>, por la que se aprueban medidas fiscales y administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-05\/pdfs\/A28285-28285.pdf\" target=\"_top\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCURADORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. SENTENCIA de 3 de junio de 2004, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se anula el inciso final del apartado tercero del art\u00edculo 120 que hace referencia a \u00absiendo acreedores de los mismos tanto procuradores mutualistas como los no mutualistas\u00bb, as\u00ed como la totalidad del inciso cuarto de dicho art\u00edculo 120 reconociendo que el recurrente no tiene obligaci\u00f3n de participar proporcionalmente, en los procedimientos en que se persone, en el Fondo Social de la Mutualidad para ayudas sociales, en la redacci\u00f3n dada por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1281-2002.html\" target=\"_top\"> 1281\/2002, de 5 de diciembre<\/a>, que aprueba el Estatuto General de los Procuradores de los Tribunales de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-23\/pdfs\/A29591-29591.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Sevilla, don Manuel Aguilar Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Madrid, don Jos\u00e9 Emilio Canseco Canseco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Getxo don Juan Antonio P\u00e9rez Rodr\u00edguez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Badalona don Carlos Bataller Soler.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Palma de Mallorca, don Jaime Ferrer Pons.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/2644\/2004, de 28 de julio, por la que se corrigen errores en el programa que ha de regir en las pruebas selectivas de acceso al Cuerpo de Abogados del Estado, aprobado por Orden JUS\/363\/2004, de 9 de febrero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-04\/pdfs\/A28188-28188.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"silencio\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*1<b>. SILENCIO POSITIVO<\/b>. R. 17 de junio de 2004, DGRN. BOE del 11 de agosto de 2004. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_top\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Considera el Centro Directivo suficientemente acreditada la obtenci\u00f3n, por silencio positivo, de <b>licencia de parcelaci\u00f3n<\/b> cuando a la escritura de divisi\u00f3n material de determinada finca sita en Fuerteventura se acompa\u00f1a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la solicitud de la licencia presentada en el Ayuntamiento y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la solicitud de certificaci\u00f3n de acto presunto presentada igualmente en el Ayuntamiento<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Manifestaci\u00f3n por parte del interesado de que en los plazos legalmente establecidos para la concesi\u00f3n de la licencia solicitada y para la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n del acto presunto, no se le ha comunicado por la Administraci\u00f3n la correspondiente resoluci\u00f3n denegatoria de la licencia solicitada ni tampoco se le ha expedido la certificaci\u00f3n del acto presunto. El Registrador no tiene que indagar nada al respecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Descarta la necesidad del certificado del acto presunto<\/b> reclamada por el Registrador, por no ser \u00e9ste el \u00fanico medio que permita acreditar que se haya producido el silencio positivo, conforme al <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t4.html#a43\" target=\"_top\"> art\u00edculo 43.5<\/a> de la Ley 30\/1992. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, esta R. va m\u00e1s all\u00e1 de anteriores RR. -en las que hubo un pronunciamiento del Ayuntamiento, aunque desestimatorio- permitiendo la inscripci\u00f3n, <b><i>a pesar de que no se haya dictado acto alguno<\/i><\/b>. Tambi\u00e9n acepta que la manifestaci\u00f3n del interesado se realice en escrito posterior a la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n parece exigir un requisito negativo m\u00e1s \u2013no planteado por las partes- \u201cque la divisi\u00f3n escriturada no contradiga clara y manifiestamente el planeamiento urban\u00edstico\u201d. Al menos para <b>Canarias<\/b>, este requisito tiene cobertura en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ic-dleg1-2000.t5.html#a166\" target=\"_top\"> art\u00edculo 166.6<\/a> del Decreto Legislativo 1\/2000, ya que \u201cen ning\u00fan caso se entender\u00e1n adquiridas por silencio administrativo licencias urban\u00edsticas en contra de la ordenaci\u00f3n de los recursos naturales, territorial, urban\u00edstica o sectorial aplicables.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-11\/pdfs\/A28823-28824.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. <b>CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA EN PUERTOS<\/b>. R. 10 de junio de 2004, DGRN. BOE del 12 de agosto de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el supuesto de hecho a que se refiere este expediente se solicita la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de la <b>compraventa de una nave industrial sita en la zona de servicio de un Puerto del Estado<\/b>, incorpor\u00e1ndose a la escritura que la formaliza una certificaci\u00f3n administrativa relativa a un acuerdo adoptado por la Autoridad Portuaria en el que, entre otras condiciones y adem\u00e1s de reconocer a la vendedora como titular y autorizar la transmisi\u00f3n, se expresa que el \u00abderecho concesional\u00bb sobre la referida finca est\u00e1 temporalmente limitado a los primeros treinta a\u00f1os de vigencia de la concesi\u00f3n seg\u00fan la Disposici\u00f3n Transitoria Decimocuarta, apartado tres, del Reglamento para el desarrollo de la Ley de Costas, aprobado por Real Decreto 1471\/1989 de 1 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Registrador<\/b> entiende que tal derecho es de mayor duraci\u00f3n por raz\u00f3n de la procedencia de la concesi\u00f3n de la divisi\u00f3n de otra, otorgada en 1965, por un plazo de noventa y nueve a\u00f1os a una sociedad.<b> <\/b>Y, por ello,<b> <i>deniega la inscripci\u00f3n de la limitaci\u00f3n a treinta a\u00f1os, sosteniendo que el plazo del t\u00edtulo concesional no puede ser alterado por una mera autorizaci\u00f3n administrativa y es necesario un expediente de ocupaci\u00f3n o delimitaci\u00f3n del demanio y referido a toda la concesi\u00f3n.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Como <b>antecedentes<\/b> es importante tener en cuenta lo siguiente: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Q<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ue las concesiones se otorgaron bajo el imperio de la <b><i>Ley de Puertos de 19 de enero de 1928<\/i><\/b>, que era la normativa que, en esa fecha, regulaba la ocupaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre; y en su origen fue limitada la concesi\u00f3n a un tiempo de noventa y nueve a\u00f1os. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que la <b><i>Ley de Costas de 28 de julio de 1988 derog\u00f3 varios de los art\u00edculos<\/i><\/b> de la Ley de Puertos de 1928, de modo que las concesiones otorgadas antes de la Ley de Costas pasaron a regirse por \u00e9sta, reduci\u00e9ndose los plazos, en su caso, a treinta a\u00f1os por consecuencia directa de la normativa de Costas (disposici\u00f3n transitoria decimocuarta apartado tercero del Reglamento de Costas).\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 LA <b>DGRN<\/b> <b>desestima<\/b> el recurso ya que: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La vigente Ley de Costas <b><i>no impone la apertura de un procedimiento espec\u00edfico para revisar la modificaci\u00f3n de las concesiones <\/i><\/b>en el supuesto de que se trate de reducir aqu\u00e9llas que se han concertado a tiempo indefinido o por t\u00e9rmino superior a treinta a\u00f1os para as\u00ed adaptarlas a esta limitaci\u00f3n temporal; ni lo hace su Reglamento de ejecuci\u00f3n, cuya disposici\u00f3n transitoria decimocuarta se encarga precisamente de eximir de este requisito en tales casos, a diferencia de lo que acontece en el supuesto en que la revisi\u00f3n de la concesi\u00f3n se funda en motivos ajenos, en el cual tal procedimiento, incluido el tr\u00e1mite de audiencia, s\u00ed deviene preceptivo; disposici\u00f3n reglamentaria que, por lo dem\u00e1s, se limita a desarrollar lo dispuesto por el art\u00edculo 66.2 de la Ley de Costas, que proh\u00edbe la existencia de concesiones por un per\u00edodo superior a los treinta a\u00f1os.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; No cabe dudar que la concesi\u00f3n debatida <b><i>recae sobre dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre<\/i><\/b>, pues, aunque est\u00e9 situada dentro de la zona de servicios de un Puerto del Estado, como resulta del Plan de utilizaci\u00f3n de dicha zona aprobado por Orden Ministerial, la Ley 27\/1992, en su art\u00edculo 14.2, define el dominio p\u00fablico portuario estatal como el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo- terrestre afecto a los puertos e instalaciones portuarias de titularidad estatal, y por ello la concesi\u00f3n est\u00e1 \u00abipso iure\u00bb limitada a los primeros treinta a\u00f1os de vigencia de la indicada legislaci\u00f3n de Costas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A mayor abundamiento, coinciden en lo que se refiere a esta menor duraci\u00f3n de la concesi\u00f3n, tanto, la Administraci\u00f3n competente actual \u2014sucesora de la concedente\u2014, como el concesionario actual\u00a0 y adquirente. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28975-28977.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"rese\u00f1a poderes\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*3. <b>RESE\u00d1A DE PODERES SUSTITUIDOS. POSESI\u00d3N<\/b>. R. 11 de junio de 2004, DGRN. BOE del 12 de agosto de 2004. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_top\"> Vinculante<\/a> en cuanto a los defectos 1\u00ba y 3\u00ba que se dir\u00e1n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al recurrirse simult\u00e1neamente, mediante <b>un mismo escrito, dos calificaciones respecto de escrituras diferentes<\/b>, si bien relativas a la misma finca y siendo la calificaci\u00f3n de la segunda de las escrituras (de pr\u00e9stamo hipotecario) consecuencia de la calificaci\u00f3n negativa respecto de la primera (de compraventa), se decide sobre tales cuestiones en un \u00fanico expediente, dada la \u00edntima conexi\u00f3n entre las mismas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>supuesto de hecho<\/b> es el siguiente: <b><i>venta<\/i><\/b> otorgada en nombre de una entidad de cr\u00e9dito<b> <\/b>por quien alega un poder para vender la finca que le ha sido otorgado por otro apoderado del Banco vendedor; <b><i>compra<\/i><\/b> una entidad mercantil y comparece otra, que es la ocupante material de la finca y que, seg\u00fan el tenor de la escritura, la <b><i>posesi\u00f3n<\/i><\/b> de la finca ser\u00e1 entregada por \u00e9sta directamente al comprador a partir de la firma de la escritura<b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Defecto 1\u00ba:<\/b> El <b>Registrador<\/b>, respecto a la facultad de vender exige que aparezca <b><i>rese\u00f1ada la posibilidad de sustituir el poder<\/i><\/b> (articulo 98.1 ley 24\/01 y 261Cc),\u00a0 mientras que el <b>Notario<\/b> recurrente considera que la rese\u00f1a de la escritura de poder y el juicio notarial de suficiencia de la representaci\u00f3n contenido en dicha escritura son suficientes, <b><i>sin necesidad de a\u00f1adir que se contiene la posibilidad de sustituir el poder<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN, <i>concluye<\/i><\/b> que, toda vez que en la escritura calificada expresa el Notario que el poder es para \u00ab<b><i>vender la finca<\/i><\/b>\u00bb y esta declaraci\u00f3n, es congruente con la compraventa que contiene la escritura, implica necesariamente <b><i>no s\u00f3lo que incluye esa facultad sino que la misma no est\u00e1 sujeta a ninguna restricci\u00f3n ni limitaci\u00f3n<\/i><\/b> seg\u00fan el documento que el Notario tiene a la vista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN, adem\u00e1s, precisa cu\u00e1l es, en este caso, el \u00e1mbito de actuaci\u00f3n del apoderado inicial del Banco pues, <b><i>seg\u00fan cu\u00e1l sea la<\/i><\/b> <b><i> normativa aplicable<\/i><\/b> de las dos previstas en nuestro Ordenamiento, <b><i> precisar\u00e1 autorizaci\u00f3n del mandante para delegar<\/i><\/b> el encargo recibido (art\u00edculo 261 del C\u00f3digo de Comercio), o podr\u00e1 nombrar sustituto si el mandante no se lo ha prohibido (art\u00edculo 1721 del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <i>Y considera que no es de aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo de Comercio<\/i><\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para que el mandato se repute comisi\u00f3n mercantil el art\u00edculo 244 de dicho C\u00f3digo requiere la acumulaci\u00f3n de dos circunstancias: que tenga por objeto un acto u operaci\u00f3n de comercio y que sea comerciante o agente mediador el comitente o el comisionista. Aunque el Banco vendedor y poderdante es empresario, es lo cierto que la legislaci\u00f3n bancaria citada en los vistos le impone un objeto social exclusivo, el propio de las Entidades de Cr\u00e9dito. Y aunque las Entidades crediticias pueden realizar otras actividades conectadas m\u00e1s o menos directamente con su objeto social, dif\u00edcilmente reunir\u00e1n las caracter\u00edsticas econ\u00f3micas del acto de comercio (interposici\u00f3n en el tr\u00e1fico, habitualidad, \u00e1nimo de lucro). Tampoco desde un punto de vista estrictamente jur\u00eddico puede el Banco realizarlos de forma permanente, a trav\u00e9s de una organizaci\u00f3n estable y adecuada al efecto y con \u00e1nimo lucrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La doctrina de esta Direcci\u00f3n General ha admitido que la compraventa de bienes inmuebles puede ser, en hip\u00f3tesis determinadas, acto de comercio, pero es lo cierto que la compraventa formalizada mediante la escritura calificada no re\u00fane requisitos de mercantilidad ni en cuanto al objeto de la venta ni respecto de los pactos sobre su entrega o gastos de la transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A mayor abundamiento, el poder que se otorga al apoderado compareciente es, seg\u00fan los t\u00e9rminos en que se rese\u00f1a, concreto para la venta de ese inmueble lo que, ciertamente, no permite presumir una organizaci\u00f3n adecuada para el tr\u00e1fico en masa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El segundo defecto, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">relativo a la escritura de compraventa<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, <b><i>no resulta rese\u00f1ada la persona que otorg\u00f3 el poder en representaci\u00f3n del Banco vendedor<\/i><\/b> y, al no constar inscrito en el Registro Mercantil (por no ser obligado), no aparece acreditado el concepto y car\u00e1cter con los que actu\u00f3 aqu\u00e9lla, ni si ten\u00eda facultades para ello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 98, en su apartado 1, de Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, explicita con rango de ley una <b><i>doble exigencia<\/i><\/b> que ya se impon\u00eda, reglamentariamente, al Notario autorizante: por una parte, la necesidad de rese\u00f1ar siempre el documento aut\u00e9ntico que se le haya aportado para acreditar la representaci\u00f3n alegada y, por otra, la obligaci\u00f3n de expresar que, a su juicio, son suficientes las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato de que se trate. La \u00ab<b><i>rese\u00f1a identificativa<\/i><\/b>\u00bb habr\u00e1 de consistir en una sucinta narraci\u00f3n o indicaci\u00f3n somera, pero suficiente, de los datos de la escritura en cuya virtud se confirieron las facultades representativas, <b>de suerte que no puede considerarse suficiente una indicaci\u00f3n como la ahora debatida que <u>ni siquiera contiene el nombre del Notario autorizante y fecha de la escritura originaria del poder<\/u>, m\u00e1xime si se tiene en cuenta que se trata de un caso de sustituci\u00f3n de poder, en el que <u>no es necesario exhibir la copia autorizada del mismo<\/u> al tiempo del otorgamiento del negocio cuya inscripci\u00f3n se solicita<\/b> (cfr. la Resoluci\u00f3n de 10 de febrero de 1995), y <u><b>el Notario debe recoger, tom\u00e1ndolos de la escritura de sustituci\u00f3n, los particulares del poder originario relativos a la justificaci\u00f3n documental de la existencia de la representaci\u00f3n.<\/b><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tercer defecto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en la compraventa <b><i>no se acredita la realizaci\u00f3n de la entrega de la posesi\u00f3n<\/i><\/b> jur\u00eddica y material de la finca vendida porque, a juicio del Registrador, el Banco vendedor no ha ostentado en ning\u00fan momento la posesi\u00f3n jur\u00eddica y real de la finca, y porque el tercero que dice ostentarla s\u00f3lo manifiesta que la entregar\u00e1 a partir de la firma de la escritura de compraventa. Por lo que se refiere a la ausencia de posesi\u00f3n real -entendida esta expresi\u00f3n como equivalente a la <b><i>posesi\u00f3n material<\/i><\/b>, es doctrina de la DGRN que su falta o retraso <b><i>no impide la tradici\u00f3n<\/i><\/b> pues el art\u00edculo 1462 no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material sino al acuerdo impeditivo del hecho transmisorio <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y respecto de la \u00ab<b><i>posesi\u00f3n jur\u00eddica<\/i><\/b>\u00bb, debe tenerse en cuenta que la sociedad que la ostenta expresa que la finca no est\u00e1 arrendada, sino actualmente ocupada por ella misma y que se compromete a entregarla directamente a la sociedad compradora a partir de la firma de la escritura de compraventa sin que de la escritura resulte que dicha posesi\u00f3n pueda tener su origen en una previa transmisi\u00f3n a la ocupante, por lo que esta posesi\u00f3n <b><i>tampoco impide la eficacia traditoria<\/i><\/b> de la escritura de compraventa. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28977-28979.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. <b>PROPIEDAD HORIZONTAL CON ASIGNACI\u00d3N DE USO PRIVATIVO DE PARTE DEL TERRENO<\/b>. R. 14 de junio de 2004, DGRN. BOE del 12 de agosto de 2004. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_top\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Su<\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">puesto de hecho<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: se presenta en el Registro de la Propiedad copia autorizada de una escritura de constituci\u00f3n en r\u00e9gimen de propiedad horizontal de una finca consistente en una parcela de terreno sobre la que, seg\u00fan consta en el Registro, existe una edificaci\u00f3n dividida en dos partes, una de tres plantas, que ocupa 44 metros cuadrados de la parcela y la otra de dos plantas, que ocupa 68 metros cuadrados de parcela, ambas destinadas a vivienda; y el resto de la superficie est\u00e1 destinado a patio. Del r\u00e9gimen de propiedad horizontal resultan dos elementos privativos (dos viviendas unifamiliares independientes), cada uno de los cuales lleva como <b><i>anejo inseparable el uso privativo<\/i><\/b> de una parte distinta de la parcela no ocupada por la edificaci\u00f3n dedicada a jard\u00edn.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Registrador inscribe<\/b> la escritura calificada <b><i>excepto la asignaci\u00f3n a cada vivienda, como anejo,<\/i><\/b> del uso privativo de un trozo de parcela dedicada a jard\u00edn, por entender que es necesaria la <b><i>licencia municipal de parcelaci\u00f3n o declaraci\u00f3n de su innecesariedad<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cuesti\u00f3n debatida es an\u00e1loga a la resuelta por este Centro directivo mediante Resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01195-01197.pdf\" target=\"_top\"> 10 de diciembre de 2003<\/a>, tambi\u00e9n la normativa aplicable es la de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid, y resuelve LA DGRN en el mismo sentido. Se transcribe, a continuaci\u00f3n, el comentario hecho en su d\u00eda, por Alfonso de la Fuente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN sienta los siguientes principios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La exigencia de licencia para la divisi\u00f3n de terrenos que establece el art\u00edculo 53 del Real Decreto 1093\/97 de 4 de Julio regulador de la inscripci\u00f3n de los Actos de Naturaleza Urban\u00edstica es meramente formal y\u00a0 ha de ponerse en conexi\u00f3n con la <b>normativa sustantiva<\/b> de cada Comunidad Aut\u00f3noma, en la que reside la competencia urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el caso concreto, el art\u00edculo 151 de la ley 9\/2001 de 17 de Julio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid declara <b>sujetos a licencia los actos de \u201cparcelaci\u00f3n\u201d<\/b> que la propia ley define como \u201ccualesquiera que supongan la modificaci\u00f3n de la forma, superficie, o lindes de una o varias fincas\u201d. Por ello hay que decidir si el concepto divisi\u00f3n horizontal contenido en la escritura del presente supuesto encaja o no en la definici\u00f3n de esta ley auton\u00f3mica de acto de parcelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Considera la DGRN que el elemento definitorio de la propiedad horizontal es que <b>el suelo de toda la finca, y el vuelo, es com\u00fan<\/b>, y por ello se mantiene la unidad de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Diferencia entre dos supuestos (en ambos casos se les suele dar el nombre de \u201cdivisi\u00f3n horizontal tumbada\u201d): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Los Complejos Inmobiliarios Privados<\/b>, que no tienen la naturaleza de propiedad horizontal propiamente dicha, aunque s\u00ed les es de aplicaci\u00f3n el r\u00e9gimen de la Ley de Propiedad Horizontal (art\u00edculo 24 de la LPH). Est\u00e1n integrados por parcelas independientes (el suelo y el vuelo es privativo), pero que s\u00f3lo tienen en com\u00fan los elementos accesorios (viales, instalaciones, servicios, etc.), vinculados \u201cob rem\u201d.\u00a0 Considera por ello que la constituci\u00f3n de ese r\u00e9gimen es una parcelaci\u00f3n y les ser\u00eda de aplicaci\u00f3n la ley citada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La Propiedad Horizontal Tumbada<\/b> propiamente. Tiene la naturaleza y es una verdadera\u00a0 propiedad horizontal (aunque tumbada, pues los planos de divisi\u00f3n de las fincas son verticales, y no horizontales), porque todas las fincas mantienen en com\u00fan el vuelo y la unidad de la finca, como en el caso de las viviendas adosadas. No se altera esta calificaci\u00f3n porque el uso del terreno se atribuya a las diferentes viviendas. Este es el caso planteado, en el que -concluye la DGRN- no se necesita de licencia, pues adem\u00e1s la ley no puede limitar el derecho del propietario a explotar como unidades independientes las dos construcciones existentes perfectamente legales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: A pesar de la clarificadora doctrina de la DGRN todav\u00eda pueden plantearse casos intermedios entre ambos supuestos, como cuando en la divisi\u00f3n horizontal tumbada se atribuye en propiedad (no meramente en uso) el suelo de los anejos o el terreno donde radica la edificaci\u00f3n, aunque el vuelo siga siendo com\u00fan.<b> <\/b> Es decir, si en el presente supuesto el terreno que se atribuye como anejo a cada una de las dos edificaciones existentes lo hubiera sido en propiedad, aunque el vuelo fuera com\u00fan, cabe preguntarse cu\u00e1l hubiera sido la soluci\u00f3n de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Incluso puede plantearse el caso de complejos inmobiliarios, en los que se desee que sean de aplicaci\u00f3n plena las normas de propiedad horizontal, que el vuelo sea com\u00fan, y que ning\u00fan propietario pueda modificar la configuraci\u00f3n exterior de su vivienda en su parcela individual sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios. (AFS) (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28979-28981.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"autocontrato\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D*5. <b>DOCTRINA SOBRE LA AUTOCONTRATACI\u00d3N<\/b>. R. 15 de junio de 2004, DGRN. BOE del 12 de agosto de 2004. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_top\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro de la Propiedad copia autorizada de una <b>escritura de compraventa<\/b> en la que una persona, actuando en su propio nombre y en el de la vendedora, compra para s\u00ed el usufructo de una finca. El apoderamiento conferido por el transmitente faculta a la apoderada para enajenar, con las condiciones que estime pertinentes, estableci\u00e9ndose, adem\u00e1s, que todas las facultades del poder podr\u00e1n ejercitarse <b><i>aunque se produzca una contraposici\u00f3n de intereses o se incida en la figura jur\u00eddica de la autocontrataci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n por entender que dicha compraventa se produjo en contra de la prohibici\u00f3n de los <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/25299_4.htm#a1449\" target=\"_top\"> art\u00edculos 1459.2.o y 1.449 del C\u00f3digo Civil<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n del registrador y se<b> <i>plantea si nuestro ordenamiento jur\u00eddico admite la autocontrataci\u00f3n en sede de representaci\u00f3n voluntaria y admitida \u00e9sta precisa a qu\u00e9 requisitos debe sujetarse<\/i><\/b> la actuaci\u00f3n representativa para que la autonegociaci\u00f3n revista las apariencias de validez y eficacia que la hagan merecedora de formalizaci\u00f3n en escritura p\u00fablica y, a su virtud, de inscripci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para resolver esta cuesti\u00f3n la DGRN establece que el problema de la autocontrataci\u00f3n, as\u00ed como el de los poderes irrevocables o de los dotados de subsistencia de efectos, se halla inseparablemente conectado con la postura que se adopte en relaci\u00f3n a la <b><i> causa del apoderamiento<\/i><\/b> y a la relevancia que se atribuye al inter\u00e9s gestionado y se hace eco de <b><i>la doctrina mayoritaria que es causalista<\/i><\/b> distinguiendo entre <b>relaci\u00f3n subyacente o b\u00e1sica, y relaci\u00f3n representativa<\/b>, asignando a aqu\u00e9lla la significaci\u00f3n de causa del propio negocio de apoderamiento, que es contemplado como negocio ejecutivo que tiene su causa en el negocio inicial del que emana (v.gr. contrato de arrendamiento, trabajo, sociedad, mandato, etc.). Consecuentemente, y en virtud de esta tesis causalista, las vicisitudes del negocio subyacente afectan al apoderamiento, si bien con el matiz fundamental de que los terceros deben sujetarse a los l\u00edmites formales establecidos en el t\u00edtulo formal del apoderamiento, salvo que se tenga constancia cierta de que el contenido de la relaci\u00f3n b\u00e1sica queda contrariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en cuanto a la <b><i>relevancia del inter\u00e9s gestionado<\/i><\/b>, es elemento esencial del fen\u00f3meno representativo, lo que lleva a la doctrina mayoritaria a concluir que la representaci\u00f3n s\u00f3lo es tal cuando su ejercicio es expresivo de la defensa de un inter\u00e9s leg\u00edtimo del representado o de un inter\u00e9s compartido entre \u00e9ste y su representante. Por ello: la doctrina mayoritaria interpreta los art\u00edculos 1.459.2.o del C\u00f3digo civil y 267 del C\u00f3digo de comercio, como preceptos concordantes, de lo que se desprende que el comitente o el mandante se hallan investidos desde luego del poder jur\u00eddico de autorizar previamente o de ratificar la autocompra verificada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b><i>autocontrataci\u00f3n es v\u00e1lida y eficaz:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cuando viene precedida por la licencia o dispensa del poderdante.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cuando con la misma no se produce conflicto de intereses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seguir el criterio contrario ser\u00eda tanto como admitir la censura extrajudicial de la actuaci\u00f3n realizada bajo la licencia o dispensa del \u00abdominus negotii\u00bb y ello podr\u00eda llevar a deso\u00edr los preceptos que emanan de la autonom\u00eda privada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuanto antecede no implica que el hecho de haber concedido tal dispensa, no permita la posibilidad de que el poderdante reaccione ante el posible abuso que cometa su representante al autocontratar, por cuanto que aqu\u00e9l tiene <b><i>abierta la v\u00eda jurisdiccional<\/i><\/b> para impugnar los negocios abusivos que haya podido concertar su apoderado, ya que <b><i>la dispensa no puede ser interpretada como una renuncia anticipada al ejercicio de las acciones correspondientes<\/i><\/b>. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28981-28983.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Ver <a href=\"..\/doctrina\/07-autocontrataci\u00f3n.htm\" target=\"_top\">trabajo<\/a> sobre la materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. <b>DURACI\u00d3N DE CONCESI\u00d3N<\/b>. R. 16 de junio de 2004, DGRN. BOE del 12 de agosto de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la de 10 de junio de 2004 (n\u00ba 2 de este informe).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-08-12\/pdfs\/A28983-28985.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL Y OTRAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No ha habido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de publicadas en julio de 2004, realizado por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2004-julio.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"donacionparapiso\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00ba de consulta: 1026-04<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 19\/04\/2004<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO SOBRE DONACIONES Y SUCESIONES, IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES E IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS F\u00cdSICAS.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia: <b>COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL MEDIANTE DONACI\u00d3N Y PR\u00c9STAMO SIN INTER\u00c9S DE LOS PADRES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La donaci\u00f3n en met\u00e1lico recibida por el hijo tributa en el ISD, siendo \u00fanica la liquidaci\u00f3n tributaria si el dinero procede de la sociedad conyugal, y dos donaciones diferentes en el caso contrario. La normativa estatal (Ley 29\/1987) no establece para este tipo de donaci\u00f3n beneficio fiscal alguno, si bien algunas CCAA han establecido bonificaciones de diferente car\u00e1cter.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto al pr\u00e9stamo, con o sin inter\u00e9s, si el prestamista es un particular quedar\u00e1 sujeto al ITPO, si bien resulta exento por aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 45.I.B.15 del DL 1\/1993.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El prestatario, en la medida en que vaya amortizando el capital prestado, podr\u00e1 practicarse la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual prevista en la normativa de IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si bien la normativa de IRPF se\u00f1ala que los pr\u00e9stamos se presumen retribuidos, lo que implica para el prestamista la obligaci\u00f3n de imputarse fiscalmente unos rendimientos por intereses, tal presunci\u00f3n fiscal no opera si se prueba suficientemente la gratuidad del pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Puerto de la Cruz y Alicante, a 4 de septiembre de 2004.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt; &nbsp; INFORME N\u00ba 119. (BOE de agosto de 2004) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Reglamento IRPF Reglamento Sociedades Reglamento no Residentes Fe de vida Nota afecci\u00f3n no residentes Silencio positivo Rese\u00f1a poderes Autocontrataci\u00f3n Donaci\u00f3n para piso \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25913","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25913"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25913\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}