{"id":25918,"date":"2004-01-10T23:04:03","date_gmt":"2004-01-10T22:04:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=25918"},"modified":"2016-08-10T23:35:38","modified_gmt":"2016-08-10T21:35:38","slug":"informe-112-boe-enero-2004","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-112-boe-enero-2004\/","title":{"rendered":"Informe 112. BOE enero 2004"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript>&amp;lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&amp;gt;<\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"mso-pagination: widow-orphan; line-height: 110%; margin-top: 3; margin-bottom: 3; margin-right: 110;\" align=\"justify\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"font-size: xx-large;\">INFORME N\u00ba 112 <\/span> (BOE DE ENERO-2004)<\/span><b><span style=\"color: black;\"><span style=\"font-size: x-large;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<table id=\"AutoNumber1\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"80%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"46\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 28.45pt; text-align: center;\" align=\"center\"><b><span style=\"color: black;\"><span style=\"font-size: large;\">ASUNTOS DESTACADOS:<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"31%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#PARCELACI\u00d3N\" target=\"_self\"> P.H. TUMBADA<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"35%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#JUNTA\" target=\"_self\">JUNTA UNIVERSAL<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"34%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#SEGURO\" target=\"_self\">SEGURO DECENAL<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"31%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#PROH.DISP\" target=\"_self\"> PROH. DISPONER<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"35%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#CONTADOR\" target=\"_self\"> CONTADOR PARTIDOR<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"34%\" height=\"30\"><b><i><a href=\"#AUDITORIA\" target=\"_self\"> AUDITORES<\/a><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VIVIENDAS CON FINANCIACI\u00d3N CUALIFICADA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 30 de diciembre de 2003, de la Secretar\u00eda de Estado de Infraestructuras, por la que se dispone la publicaci\u00f3n del acuerdo del Consejo de Ministros, de 26 de diciembre de 2003, por el que se fija un nuevo precio b\u00e1sico nacional, por metro cuadrado de superficie \u00fatil, como referencia de los precios m\u00e1ximos de venta y renta de las viviendas acogidas a las medidas de financiaci\u00f3n cualificada del Plan de vivienda 2002-2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-08\/pdfs\/A00387-00387.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040108_00387.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOCIEDADES AN\u00d3NIMAS COTIZADAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN ECO\/3722\/2003, de 26 de diciembre, sobre el informe anual de gobierno corporativo y otros instrumentos de informaci\u00f3n de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas y otras entidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-08\/pdfs\/A00389-00393.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040108_00389.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DESEMPLEO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 3\/2004, de 9 de enero, por el que se prorroga para el a\u00f1o 2004 el programa de renta activa de inserci\u00f3n para desempleados con especiales necesidades econ\u00f3micas y dificultad para encontrar empleo, regulado por el Real Decreto 945\/2003, de 18 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-10\/pdfs\/A00901-00901.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040110_00901.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASOCIACIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 1740\/2003, de 19 de diciembre, sobre procedimientos relativos a asociaciones de utilidad p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto tiene por objeto regular los procedimientos de <b>declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica<\/b> de asociaciones, as\u00ed como de las federaciones, confederaciones y uniones de asociaciones, la <b>rendici\u00f3n de las cuentas<\/b> de dichas entidades cuando est\u00e9n declaradas de utilidad p\u00fablica y la <b>revocaci\u00f3n de las declaraciones de utilidad p\u00fablica<\/b>, de conformidad con lo previsto en la Ley Org\u00e1nica 1\/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01067-01071.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01067.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 6\/2003, de 9 de diciembre, de tasas, precios y exacciones reguladoras de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-14\/pdfs\/A01292-01344.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040114_01292.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SECRETARIOS JUDICIALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/9\/2004, de 14 de enero, por la que se aprueban las instrucciones relativas al r\u00e9gimen de sustituciones de los Secretarios Judiciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-15\/pdfs\/A01577-01578.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040115_01577.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LE\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 13\/2003, de 23 de diciembre, de Medidas Econ\u00f3micas, Fiscales y Administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre otras materias, se recogen:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Deducciones en el IRPF,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; reducciones en el ISD como en la base imponible de la donaci\u00f3n a descendientes de cantidades destinadas a la adquisici\u00f3n de la primera vivienda que vaya a constituir su residencia habitual<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; y el cambio de tipo en ITP y AJD. Concretamente, el tipo general ser\u00e1 del 7% en ITP, salvo para adquisici\u00f3n de vivienda habitual en determinados casos (4%). En AJD el tipo general pasa a ser del 1%. En compra e hipoteca de vivienda habitual, el 0,3%, tambi\u00e9n en ciertos casos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Normas de gesti\u00f3n en ITP e ISD, sobre tasaci\u00f3n pericial contradictoria, valoraciones previas vinculantes o informaci\u00f3n sobre valoraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Modifica las leyes de Patrimonio, Urbanismo, Ordenaci\u00f3n del Territorio\u2026 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-15\/pdfs\/A01579-01594.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040115_01579.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 14\/2003, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n para el a\u00f1o 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-15\/pdfs\/A01594-01614.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040115_01594.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 13\/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protecci\u00f3n de los Consumidores y Usuarios de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-16\/pdfs\/A01757-01780.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040116_01757.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 24\/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de pol\u00edtica de Vivienda Protegida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan su art\u00edculo 10.3: \u00a0\u201cLos <b> Notarios<\/b> no podr\u00e1n autorizar escrituras p\u00fablicas que documenten la transmisi\u00f3n, incluida la adjudicaci\u00f3n en el caso de sociedades cooperativas, comunidades de bienes u otras personas jur\u00eddicas sin \u00e1nimo de lucro, de viviendas protegidas con anterioridad a la emisi\u00f3n de la calificaci\u00f3n definitiva por parte del \u00f3rgano administrativo competente. Cualquier escritura p\u00fablica realizada contraviniendo esta disposici\u00f3n ser\u00e1 nula de pleno derecho.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el art. 31.1:\u00a0 \u201cLos <b>Notarios y Registradores<\/b> de la Propiedad exigir\u00e1n para autorizar o inscribir, respectivamente, escrituras que documenten la transmisi\u00f3n de viviendas sujetas a lo establecido en este T\u00edtulo que se acredite por el transmitente la comunicaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n de la oferta de venta, de su intenci\u00f3n de transmitir, del otorgamiento de la autorizaci\u00f3n administrativa para transmitir a terceros viviendas de promoci\u00f3n p\u00fablica o de la comunicaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n de la transmisi\u00f3n, que deber\u00e1n testimoniarse en las correspondientes escrituras.\u201d. El t\u00edtulo se refiere a viviendas protegidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-16\/pdfs\/A01834-01852.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040116_01834.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">UCRANIA: CONVENIO DE LA HAYA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 7 de enero de 2004, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, sobre la Adhesi\u00f3n de Ucrania al Convenio suprimiendo la exigencia de legalizaci\u00f3n de los documentos p\u00fablicos extranjeros, hecho en La Haya el 5 de octubre de 1961 (publicado en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb de 25 de septiembre de 1978, 17 de octubre de 1978, 19 de enero de 1979 y 20 de septiembre de 1984).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-20\/pdfs\/A02116-02116.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040120_02116.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ESTAD\u00cdSTICA: REGISTRO TELEM\u00c1TICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. RESOLUCI\u00d3N de 8 de enero de 2004, del Instituto Nacional de Estad\u00edstica, por la que se crea un Registro Telem\u00e1tico para la presentaci\u00f3n de escritos, solicitudes y comunicaciones en el \u00e1mbito del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y se establecen los criterios generales para realizar el intercambio de datos padronales entre el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y los Ayuntamientos, Diputaciones Provinciales, Cabildos y Consejos Insulares por medios telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-20\/pdfs\/A02141-02144.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040120_02141.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY FORAL 34\/2003, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales de Navarra para el ejercicio del a\u00f1o 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-20\/pdfs\/A02148-02167.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040120_02148.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a><\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY FORAL 35\/2003, de 30 de diciembre, de modificaci\u00f3n de diversos impuestos y otras medidas tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre otros temas, regula la fiscalidad de las Sociedades Limitadas con car\u00e1cter de <b>Nueva Empresa<\/b>. La Disposici\u00f3n adicional cuarta, relativa prev\u00e9 la celebraci\u00f3n de convenios con el Consejo General del Notariado, el Colegio de Registradores de la Propiedad, de Bienes Muebles y Mercantiles de Espa\u00f1a y otros Colegios Profesionales, as\u00ed como las C\u00e1maras de Comercio y los puntos de asesoramiento e inicio de tramitaci\u00f3n (PAIT).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hay diversas reformas que ata\u00f1en al <b>ITP<\/b>. Es de destacar la exenci\u00f3n aplicable a la agrupaci\u00f3n de fincas registrales que forman realmente una \u00fanica parcela catastral. Tambi\u00e9n se flexibiliza la aplicaci\u00f3n del tipo reducido del 5 por 100 en la transmisi\u00f3n del pleno dominio de viviendas, de tal forma que el citado tipo reducido sea aplicable a las unidades familiares en las que est\u00e9n integrados dos o m\u00e1s hijos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <b>ISD<\/b>, se suprime el concepto de ajuar dom\u00e9stico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se rebaja el <b>IRPF<\/b> (14%-44%) y se favorece el alquiler de viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-20\/pdfs\/A02168-02189.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040120_02168.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 8\/2003, de 25 de noviembre, de Medidas Urgentes en Materia de Ordenaci\u00f3n Territorial y Urbanismo en las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-26\/pdfs\/A03088-03090.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040126_03088.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 3\/2003, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria para el a\u00f1o 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-27\/pdfs\/A03145-03171.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040127_03145.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 4\/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Administrativas y Fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifican las deducciones por circunstancias personales y familiares en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, y se eleva el m\u00e1ximo de deducci\u00f3n hasta 270 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-27\/pdfs\/A03171-03212.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040127_03171.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 8\/2003, de 23 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-29\/pdfs\/A03454-03539.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040129_03454.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 9\/2003, de 23 de diciembre, de medidas tributarias y administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a los herederos de los afectados por el s\u00edndrome t\u00f3xico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Modificaciones principales en <b> ISD:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aumentan las reducciones de la base imponible del impuesto en los casos de adquisiciones mortis causa que afectan a descendientes o adoptados <b>menores de veinti\u00fan a\u00f1os<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Por otra parte, se determinan los diferentes coeficientes multiplicadores de aplicaci\u00f3n a la cuota \u00edntegra del impuesto en funci\u00f3n de la cuant\u00eda del <b>patrimonio preexistente<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se establece una reducci\u00f3n en la base imponible cuando en la misma se integren las indemnizaciones satisfechas por las administraciones p\u00fablicas a los herederos de los afectados por el <b>s\u00edndrome t\u00f3xico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) En lo concerniente al <b>ITPYAJD:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se establece el tipo de gravamen de aplicaci\u00f3n a las primeras copias de escrituras que documenten transmisiones de bienes inmuebles en las cuales se haya <b>renunciado a la exenci\u00f3n del IVA: 2%.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se determinan <b>bonificaciones<\/b> del 50% en la cuota del impuesto en dos supuestos diferentes: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * en caso de contratos que contengan transmisiones de bienes para la construcci\u00f3n de parques empresariales o actuaciones de obra nueva que se ejecuten sobre fincas ubicadas en los mismos, dentro de los <b>municipios incluidos en el Plan de dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/b> de Galicia, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * en caso de primeras copias y actas notariales referentes a determinados actos jur\u00eddicos \u2014transmisi\u00f3n de solares, declaraciones de obra nueva y otros\u2014 desarrollados con relaci\u00f3n a <b> viviendas de protecci\u00f3n auton\u00f3mica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Se autoriza un r\u00e9gimen especial de enajenaci\u00f3n de suelo industrial por parte del <b>Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo<\/b> con fines de fomento empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-29\/pdfs\/A03539-03546.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040129_03539.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 13\/2003, de 23 de diciembre, de pr\u00f3rroga de determinadas medidas fiscales vigentes en la Comunidad de Madrid en 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se prorrogan para 2004 las deducciones aplicables a la cuota \u00edntegra auton\u00f3mica del <b>IRPF<\/b> que han estado vigentes en 2003, habida cuenta que se aprobaron con vigencia exclusiva para ese ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se mantienen vigentes durante 2004 las medidas tributarias relativas al Impuesto sobre <b>Sucesiones<\/b> y Donaciones y al Impuesto sobre <b>Transmisiones Patrimoniales<\/b> y Actos Jur\u00eddicos Documentados contenidas en la Ley 13\/2002, de 20 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-29\/pdfs\/A03551-03552.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040129_03551.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRABAJADORES MINUSV\u00c1LIDOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 170\/2004, de 30 de enero, por el que se modifica el Real Decreto 1451\/1983, de 11 de mayo, por el que en cumplimiento de lo previsto en la Ley 13\/1982, de 7 de abril, se regula el empleo selectivo y las medidas de fomento del empleo de los trabajadores minusv\u00e1lidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se fomenta la <b>contrataci\u00f3n indefinida de mujeres con discapacidad<\/b> a trav\u00e9s de la bonificaci\u00f3n, por cada mujer minusv\u00e1lida contratada, del 90 por ciento o del 100 por cien, seg\u00fan sea o no menor de 45 a\u00f1os, en las cuotas empresariales de la Seguridad Social, incluidas las de accidente de trabajo y enfermedad profesional y las cuotas de recaudaci\u00f3n conjunta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se mantienen, por otro lado, las actuales bonificaciones del 70 por ciento y del 90 por ciento para los casos de contrataci\u00f3n de un <b>trabajador con discapacidad var\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se regulan <b>ayudas para la adaptaci\u00f3n de los puestos de trabajo<\/b> con el fin de que se eliminen barreras u obst\u00e1culos que impidan o dificulten el trabajo de los trabajadores con discapacidad. Se aclara que pueden concederse estas ayudas cuando se trate de contratos indefinidos o de contratos temporales si la duraci\u00f3n del contrato no es inferior a 12 meses. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-31\/pdfs\/A04158-04159.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040131_04158.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RIESGOS LABORALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO 171\/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el art\u00edculo 24 de la Ley 31\/1995, de 8 de noviembre, de Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales, en materia de coordinaci\u00f3n de actividades empresariales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tiene por objeto establecer las disposiciones m\u00ednimas que los diferentes empresarios que coinciden en un mismo centro de trabajo habr\u00e1n de poner en pr\u00e1ctica para prevenir los riesgos laborales derivados de la concurrencia de actividades empresariales y, por tanto, para que esta concurrencia no repercuta en la seguridad y la salud de los trabajadores de las empresas concurrentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-31\/pdfs\/A04160-04165.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040131_04160.gif\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">UA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SENTENCIA de 17 de noviembre de 2003, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija doctrina legal en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 58.4 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-05\/pdfs\/A00187-00187.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040105_00187.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa :<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Jos\u00e9 Garc\u00eda Almazor, Registrador de Zaragoza n\u00ba 9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Jos\u00e9 Jes\u00fas Carri\u00f3n Alonso, Registrador de Sant Cugat del Vall\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Ir\u00fan, don Javier Mar\u00eda Madina Inza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Donostia-San Sebasti\u00e1n, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Segura Zurbano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"JUNTA\"><\/a>***1. <b>FACULTADES DEL CONSEJERO DELEGADO. <\/b>R. de 26 de noviembre de 2003, DGRN. BOE del 10 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro escritura por la que una Sociedad Limitada compra una parcela de terreno. Representa a la Sociedad su Consejero-Delegado. A la escritura se incorpora certificaci\u00f3n de Junta Universal de la Sociedad compradora en la que se acuerda la compra, describiendo la parcela y se\u00f1alando el precio y se faculta para dicha compra al Consejero expresado. La parcela se compra por el precio se\u00f1alado, que se confiesa recibido por la vendedora. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora deniega la inscripci\u00f3n solicitada por entender que el compareciente carece de facultades. El Notario recurre. La DG desestima el recurso, diciendo que de la documentaci\u00f3n presentada resulta palmariamente que <u>el Consejero-Delegado carece de facultades para el acto en que interviene, y dicha circunstancia no puede obviarse por el hecho de que exista un acuerdo de la Junta aprobando la compra, pues tal \u00f3rgano carece de facultades para ello, por pertenecer dichas facultades al Consejo de Administraci\u00f3n<\/u>.\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-10\/pdfs\/A00998-00999.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040110_00998.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"SEGURO\"><\/a>*2. <b>SEGURO DECENAL DE LA EDIFICACI\u00d3N. DERECHO TRANSITORIO. RETROACTIVIDAD DE LA LEY MENOS RESTRICTIVA. <\/b>R. 25 de noviembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva de una vivienda unifamiliar, de fecha 18 de octubre de 2002, acompa\u00f1ada de una <b>solicitud de licencia<\/b> dirigida al Ayuntamiento, de fecha <b>5 de mayo de 2000<\/b>, exponiendo la Notaria que no es preciso acreditar las garant\u00edas a que se refiere la Ley 38\/1999 por ser dicha solicitud anterior a la entrada en vigor de la Ley referida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por entender aplicable la Ley expresada, ya que lo que se present\u00f3 en el Ayuntamiento dice literalmente: \u00abSolicita presentar documentaci\u00f3n para construir una vivienda\u00bb, por lo que la solicitud debe entenderse fue una posterior, a la cual se refiere el documento expedido por el Ayuntamiento. El interesado recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente y el Registrador discuten sobre si el documento presentado en el Ayuntamiento en primer lugar es suficiente para entender que no ha de aplicarse la Ley de 1999, y, en este sentido, la DGRN da la raz\u00f3n el recurrente indicando que \u201ccualesquiera que sean los t\u00e9rminos de la solicitud, es lo cierto que se solicita en la misma la construcci\u00f3n de la vivienda y que la fecha de entrada en el Ayuntamiento es de fecha anterior a la vigencia de la Ley indicada\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero, adem\u00e1s, a mayor abundamiento, hay que tener en cuenta que la Ley 53\/2002 modific\u00f3 la disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n y, si bien esta norma es posterior al otorgamiento de la escritura, y seg\u00fan dispone el art\u00edculo 2.3 del C\u00f3digo Civil las Leyes no tendr\u00e1n efecto retroactivo si no dispusieren lo contrario, la doctrina m\u00e1s autorizada estima que \u00e9ste \u00abdisponer lo contrario\u00bb no hace falta que sea de forma expresa, por lo que existen supuestos de <b> retroactividad t\u00e1cita<\/b>, entre los que debe incluirse el supuesto de una Ley que suaviza una exigencia anterior por considerarla excesiva. Todos estos argumentos se refuerzan por el hecho de que, si se repitiera actualmente la declaraci\u00f3n de obra nueva, siendo indudable que la vivienda se dedica a uso propio, habr\u00eda de inscribirse, por estar vigente la reforma de la Ley anteriormente expresada.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01180-01181.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01180.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"concurrentodos\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*3. <b>ACREDITACI\u00d3N DEL R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL. <\/b>R. 27 de noviembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro escritura de liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales y manifestaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia <b>otorgada por las dos \u00fanicas herederas del causante (la viuda y una hija).<\/b> En la inscripci\u00f3n de la finca figura inscrita la finca a nombre del causante y la viuda, \u00abcon arreglo a la legislaci\u00f3n de su pa\u00eds\u00bb, dado que aqu\u00e9l ostentaba la nacionalidad argentina en el momento de la adquisici\u00f3n. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por entender que \u00abdebe acreditarse que el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de los citados c\u00f3nyuges en el momento de la adquisici\u00f3n era tambi\u00e9n el de gananciales\u00bb. El Notario aporta certificaci\u00f3n del C\u00f3nsul argentino que incorpora la legislaci\u00f3n aplicable. Presentado este \u00faltimo documento, el Registrador reitera la suspensi\u00f3n alegando que \u2014aparte de entender que falta un folio\u2014 \u00abdebe completarse con un informe con firma legitimada, por analog\u00eda con el art\u00edculo 36 del Reglamento Hipotecario, que acredite que, de acuerdo con la legislaci\u00f3n argentina en su conjunto, el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial del causante no podr\u00eda ser otro que el de gananciales, excluyendo la posibilidad de existencia de capitulaciones que fijasen otro r\u00e9gimen, o la aplicaci\u00f3n de normas de Derecho Internacional Privado que lo hubiesen posibilitado si el causante hubiese tenido otra nacionalidad antes que la argentina\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recurrida la calificaci\u00f3n por el Notario, el Presidente del Tribunal Superior estima el recurso, apelando el Registrador. LA DG rechaza la apelaci\u00f3n \u201cpues no es imaginable que, compareciendo en la escritura las dos \u00fanicas herederas del causante, una de las cuales es la viuda, y siendo ambas mayores de edad y plenamente capaces, pueda existir alguna circunstancia que impida que, entre las dos, <b>engloben todos los intereses existentes para la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal y la partici\u00f3n de herencia<\/b>.\u201d<u> <\/u>\u00a0(JDR).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01181-01182.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01181.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"PROH.DISP\"><\/a>D*4. <b>PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER IMPUESTA EN TESTAMENTO. <\/b>R. 28 de noviembre 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la primera inscripci\u00f3n -inmatriculaci\u00f3n por el art\u00edculo 205 de la Ley Hipotecaria, se dice que el transmitente adquiri\u00f3 la finca por legado de una t\u00eda, resultando de la escritura de partici\u00f3n que todos los bienes legados a dicho transmitente -don Francisco P.O.- quedaron afectos a la prohibici\u00f3n de que ni el legatario ni sus hijos pudieran venderlos. <b>Primera generaci\u00f3n o grado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por fallecimiento de dicho legatario se adjudica la finca por mitad y proindiviso a los hijos de don Francisco, (do\u00f1a Natividad y don Francisco P.Ll.), a favor de los cuales se inscribe \u00abcon la prohibici\u00f3n expresada\u00bb. <b>Segunda generaci\u00f3n o grado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por la inscripci\u00f3n siguiente, y por fallecimiento de don Francisco, se inscribe su mitad indivisa, por partes iguales, a favor de sus cuatro hijos y sujeta a la prohibici\u00f3n anteriormente expresada. <b>Tercera generaci\u00f3n o grado<\/b> (por lo que no parece muy correcto arrastrar la prohibici\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A continuaci\u00f3n se inscribe la donaci\u00f3n que, en julio de 2002, do\u00f1a Natividad, soltera y sin hijos, hace a sus sobrinos \u2014los mismos cuatro hijos de don Francisco\u2014 de su mitad indivisa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro escritura, de fecha 10 de octubre de 2002, por la que los cuatro se\u00f1ores titulares de la finca venden la misma. El Registrador inscribe la venta en cuanto a la mitad indivisa procedente de don Francisco denegando la inscripci\u00f3n de la venta de la otra mitad por entender el Registrador que persiste la prohibici\u00f3n de vender mientras viva do\u00f1a Natividad. El Notario recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alega el Notario que la prohibici\u00f3n de vender se agot\u00f3 cuando do\u00f1a Natividad don\u00f3, pero tal aseveraci\u00f3n no es f\u00e1cil de comprender. Es claro que <u>las prohibiciones de disponer han de entenderse en sentido restrictivo, pero si alguna interpretaci\u00f3n ha de darse a la intenci\u00f3n de la testadora que impuso la prohibici\u00f3n es la de que la finca permaneciera dentro de su familia durante dos generaciones<\/u> \u2014m\u00e1ximo de duraci\u00f3n de la prohibici\u00f3n establecido en el art\u00edculo 785. 2.o del C\u00f3digo Civil\u2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, <u>si es indudable que do\u00f1a Natividad no puede vender, como reconoce el recurrente, tambi\u00e9n debe serlo que no puede obviarse dicha prohibici\u00f3n mediante el mecanismo de una donaci\u00f3n intermedia realizada s\u00f3lo tres meses antes de la venta.<\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia, la DG desestima el recurso.\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01182-01184.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01182.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. <b>DONACI\u00d3N DE LA NUDA PROPIEDAD ESTANDO INSCRITO SOLO EL USUFRUCTO. <\/b>R. 29 de noviembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">una finca aparece inscrita a favor de una persona, en una cuarta parte en pleno dominio, como ganancial, y en las otras tres cuartas partes, adquiridas por legado, en usufructo, con la precisi\u00f3n de que <i>al fallecimiento del usufructuario, la finca pasar\u00eda en pleno dominio a sus descendientes leg\u00edtimos, y si falleciese sin descendientes, dicha finca acrecer\u00eda, en pleno dominio a la herencia del testador<\/i>. Se presenta escritura otorgada \u00a0por el titular registral, su esposa y todos sus hijos, en la que dicho titular, divide la finca y dona dos de las resultantes de la divisi\u00f3n a dos de sus hijos. Se dona \u00ab<i>la nuda propiedad, consolidable con el usufructo vitalicio, conjunto y sucesivo que expresamente se reservan los donantes<\/i>\u00ab. Se acompa\u00f1a Acta de notoriedad, de la que resulta el fallecimiento del titular registral-donante-, y que los herederos fideicomisarios son los mismos que en su d\u00eda otorgaron la escritura de donaci\u00f3n que ahora se pretende inscribir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">deniega la inscripci\u00f3n porque el donante es \u00fanicamente titular registral del usufructo pero no del pleno dominio como <i> fiduciario<\/i>, sin perjuicio de que \u201clos Tribunales o los propios interesados de com\u00fan acuerdo, rectifiquen los asientos declarando el car\u00e1cter de fiduciario del donante.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">da la raz\u00f3n al Registrador, ya que la donaci\u00f3n que se pretende inscribir carece de sentido, pues <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">en el momento de hacerla el donante carec\u00eda de facultades para donar la nula propiedad<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">; ello sin perjuicio de que por la doctrina del \u00abfavor negotii\u00bb\u00a0 pueda mantenerse la validez de otros actos de naturaleza particional contenidos en la escritura, pero, en este caso, el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n de los hijos ser\u00eda v\u00e1lido, no como donatarios, sino como fideicomisarios o nudo propietarios. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01184-01185.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01184.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"CONTADOR\"><\/a>*7. <b>CONTADOR-PARTIDOR: NO PUEDE LIQUIDAR LOS GANANCIALES. <\/b>R. 2 de diciembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">fallece el causante bajo testamento en el cual, tras declarar estar casado en segundas nupcias sin descendencia, realiza varios legados, lega a su madre la leg\u00edtima e instituye heredera a su esposa, nombrando a su vez un contador partidor<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta ahora Acta de Protocolizaci\u00f3n de <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">operaciones particionales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, realizadas <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">por el contador-partidor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, el cual hace inventario de los bienes privativos y de los gananciales, realiza el pago delegado, se adjudica met\u00e1lico en pago de sus honorarios y divide los bienes entre los herederos de la madre- ya fallecida- y la viuda del testador, expresando que esta \u00faltima no ha consentido las citadas operaciones particionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspende la inscripci\u00f3n por los siguientes defectos: a) <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">es necesario el consentimiento de la viuda,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> como c\u00f3nyuge superviviente<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, para liquidar la sociedad de gananciales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">; b) no se acredita el fallecimiento de la madre del causante, y en su caso qui\u00e9nes son sus herederos; c) seg\u00fan se desprende del cuaderno particional no se adjudica la totalidad del caudal hereditario, por lo que no es suficiente la intervenci\u00f3n exclusiva del contador partidor; y, d) entiende el Registrador que el albacea no puede por s\u00ed solo adjudicarse bienes en pago de sus trabajos particionales sin intervenci\u00f3n de los herederos, ya que pueden existir intereses opuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">en cuanto al primero de los defectos, confirma la calificaci\u00f3n del Registrador, ya que aunque s\u00f3lo se pretenda la inscripci\u00f3n de los bienes privativos, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">para determinar el haber hereditario es necesaria la previa liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales y para ello es imprescindible el consentimiento de la viuda<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y m\u00e1s a\u00fan en el presente caso ya que en el inventario se incluyen cr\u00e9ditos del causante contra la comunidad y del valor del caudal es necesario para determinar la leg\u00edtima de la madre y la validez de los legados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>NOTA:<\/b> Al confirmar este primer defecto entiende la Direcci\u00f3n General, que es innecesario entrar en el examen de los dem\u00e1s, lo cual parece bastante discutible, ya que si se subsanase este defecto, \u00bfhabr\u00eda que interponer el recurso de nuevo para entrar en los restantes? (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01188-01191.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01188.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8. <b>DEFENSOR JUDICIAL: CONFLICTO DE INTERESES<\/b>. R. 3 de diciembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">una finca figura inscrita en el Registro<\/span><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a favor de una viuda y de sus hijos; uno de estos hijos est\u00e1 incapacitado. Se presenta ahora escritura en que los titulares venden la finca, compareciendo la viuda en su propio nombre y en representaci\u00f3n del incapaz, acompa\u00f1ando autorizaci\u00f3n judicial facultando para la venta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> no practica la inscripci\u00f3n porque entiende que existe contraposici\u00f3n de intereses y es preciso el nombramiento de defensor judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b>, estima el recurso, ya que la \u00fanica contraposici\u00f3n de intereses que podr\u00eda plantearse est\u00e1 en la apreciaci\u00f3n de la conveniencia de vender, pero tal conveniencia est\u00e1 salvada por el Juez al dar la autorizaci\u00f3n para la venta-en la solicitud de autorizaci\u00f3n judicial se hab\u00eda expresado la situaci\u00f3n de proindivisi\u00f3n-. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01191-01192.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01191.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**<a target=\"_self\" name=\"PARCELACI\u00d3N\"><\/a>11. <b>DIVISION HORIZONTAL TUMBADA, COMPLEJOS INMOBILIARIOS PRIVADOS Y NECESIDAD DE LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N. <\/b>R. 10 de diciembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La finca afectada por el caso planteado es una parcela de 1450 m2 (en la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid) con dos edificaciones independientes que se divide horizontalmente (de forma tumbada), form\u00e1ndose dos elementos privativos, cada uno de ellos formado por una vivienda y como <b>anejo el uso y disfrute<\/b> exclusivo de una zona de terreno. El registrador solicita licencia de segregaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN sienta los siguientes principios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La exigencia de licencia para la divisi\u00f3n de terrenos que establece el art\u00edculo 53 del Real Decreto 1093\/97 de 4 de Julio regulador de la inscripci\u00f3n de los Actos de Naturaleza Urban\u00edstica es meramente formal y\u00a0 ha de ponerse en conexi\u00f3n con la <b>normativa sustantiva<\/b> de cada Comunidad Aut\u00f3noma, en la que reside la competencia urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el caso concreto, el art\u00edculo 151 de la ley 9\/2001 de 17 de Julio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid declara <b>sujetos a licencia los actos de \u201cparcelaci\u00f3n\u201d<\/b> que la propia ley define como \u201ccualesquiera que supongan la modificaci\u00f3n de la forma, superficie, o lindes de una o varias fincas\u201d. Por ello hay que decidir si el concepto divisi\u00f3n horizontal contenido en la escritura del presente supuesto encaja o no en la definici\u00f3n de esta ley auton\u00f3mica de acto de parcelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Considera la DGRN que el elemento definitorio de la propiedad horizontal es que <b>el suelo de toda la finca, y el vuelo, es com\u00fan<\/b>, y por ello se mantiene la unidad de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Diferencia entre dos supuestos (en ambos casos se les suele dar el nombre de \u201cdivisi\u00f3n horizontal tumbada\u201d): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los Complejos Inmobiliarios Privados<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que no tienen la naturaleza de propiedad horizontal propiamente dicha, aunque s\u00ed les es de aplicaci\u00f3n el r\u00e9gimen de la Ley de Propiedad Horizontal (art\u00edculo 24 de la LPH). Est\u00e1n integrados por parcelas independientes (el suelo y el vuelo es privativo), pero que s\u00f3lo tienen en com\u00fan los elementos accesorios (viales, instalaciones, servicios, etc.), vinculados \u201cob rem\u201d.\u00a0 Considera por ello que la constituci\u00f3n de ese r\u00e9gimen es una parcelaci\u00f3n y les ser\u00eda de aplicaci\u00f3n la ley citada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Propiedad Horizontal Tumbada<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> propiamente. Tiene la naturaleza y es una verdadera\u00a0 propiedad horizontal (aunque tumbada, pues los planos de divisi\u00f3n de las fincas son verticales, y no horizontales), porque todas las fincas mantienen en com\u00fan el vuelo y la unidad de la finca, como en el caso de las viviendas adosadas. No se altera esta calificaci\u00f3n porque el uso del terreno se atribuya a las diferentes viviendas. Este es el caso planteado, en el que -concluye la DGRN- no se necesita de licencia, pues adem\u00e1s la ley no puede limitar el derecho del propietario a explotar como unidades independientes las dos construcciones existentes perfectamente legales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: A pesar de la clarificadora doctrina de la DGRN todav\u00eda pueden plantearse casos intermedios entre ambos supuestos, como cuando en la divisi\u00f3n horizontal tumbada se atribuye en propiedad (no meramente en uso) el suelo de los anejos o el terreno donde radica la edificaci\u00f3n, aunque el vuelo siga siendo com\u00fan.<b> <\/b> Es decir, si en el presente supuesto el terreno que se atribuye como anejo a cada una de las dos edificaciones existentes lo hubiera sido en propiedad, aunque el vuelo fuera com\u00fan, cabe preguntarse cu\u00e1l hubiera sido la soluci\u00f3n de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Incluso puede plantearse el caso de complejos inmobiliarios, en los que se desee que sean de aplicaci\u00f3n plena las normas de propiedad horizontal, que el vuelo sea com\u00fan, y que ning\u00fan propietario pueda modificar la configuraci\u00f3n exterior de su vivienda en su parcela individual sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01195-01197.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01195.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"AUDITORIA\"><\/a>6. <b>LIMITACIONES A LA TRANSMISIBILIDAD DE LAS ACCIONES. AUDITORIA DE CUENTAS<\/b>. \u00a0R. de 1 de diciembre 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantean en el presente recurso diferentes cuestiones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Si es o no inscribible una cl\u00e1usula estatutaria de una S.A. que restringe la transmisibilidad de las acciones reconociendo a los accionistas un derecho de adquisici\u00f3n preferente por <b>un precio<\/b> que, <i>\u00aba falta acuerdo, ser\u00e1 el que corresponda al valor real de la acci\u00f3n, <b>entendi\u00e9ndose por tal el que determine el \u00a0auditor de la sociedad<\/b>, y si \u00e9sta no estuviera obligada la verificaci\u00f3n de las cuentas contables, el auditor que, a solicitud de cualquiera de los interesados, nombre el Registrador Mercantil del domicilio social, siendo por cuenta del peticionario el pago de los honorarios del auditor\u00bb<\/i>.<b> La Registradora<\/b> entiende que no es inscribible la referencia a que <b>el valor lo fije el auditor de la sociedad<\/b>, ya que incurre en <b>incompatibilidad, <\/b>de acuerdo con el art\u00edculo 8.2.f de la Ley de Auditoria de Cuentas -tras la reforma operada por la ley 44\/2002, 22 de septiembre-.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">en la interpretaci\u00f3n del citado Art. 8.2.f, a pesar de que la propia LSA, en su Art. 64, tras la reforma operada por la misma ley 44\/2002, para la valoraci\u00f3n de las acciones en las transmisiones mortis causa establece que habr\u00e1 de ser fijado, no por el auditor de cuentas de la sociedad sino por \u00abun auditor de cuentas, distinto al auditor de la sociedad \u00ab, resuelve que esta prohibici\u00f3n <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">no es aplicable a los supuestos de regulaci\u00f3n estatutaria de las restricciones<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> a la transmisibilidad voluntaria \u00ednter vivos, de acciones. Razona que si bien es cierto que el citado art\u00edculo 8.2. f establece como causa de incompatibilidad de los auditores <i>\u00abla prestaci\u00f3n al cliente de auditoria de servicios de valoraci\u00f3n que conduzcan a la evaluaci\u00f3n de cantidades significativas en los estados financieros de dicho cliente, siempre que el trabajo de valoraci\u00f3n conlleve un grado significativo de subjetividad\u00bb<\/i> este precepto no puede tener como conclusi\u00f3n la proscripci\u00f3n de todo pacto que atribuya al auditor de cuentas de la sociedad la fijaci\u00f3n del valor razonable de las acciones, si como ocurre en la cl\u00e1usula debatida se respetan los l\u00edmites dentro de los cuales han de quedar encuadradas las restricciones estatutarias a la transmisibilidad de las acciones es decir, que asegure al accionista la razonable posibilidad de transmitir sus acciones. Todo ello sin perjuicio de que, si la fijaci\u00f3n del valor de las acciones por el auditor implica para el socio una vinculaci\u00f3n excesiva, quede a salvo un eventual control judicial de tal extremo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. &#8211;<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La otra cl\u00e1usula debatida regula <b>el derecho de los accionistas que representen al menos el 5% del capital a pedir nombramiento de auditor que revise las cuentas anuales<\/b> del ejercicio anterior pero con distintas condiciones: <\/span><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;\" type=\"disc\">\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se atribuye al administrador de la sociedad la<b> competencia para nombrar <\/b>al auditor. La Direcci\u00f3n General, confirma el criterio de la Registradora, ya que el art\u00edculo 205.2 de la LSA. exige que la designaci\u00f3n del auditor la haga el Registrador Mercantil, y ello porque la finalidad de tal auditoria es someter a juicio las cuentas anuales formuladas por el propio administrador.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Exige que el solicitante exprese la<b> causa de la solicitud<\/b>; tambi\u00e9n en este punto la Direcci\u00f3n General, confirma el criterio de la Registradora, ya que la sociedad no puede establecer medidas para restringir el derecho de la minor\u00eda a pedir que se auditen las cuentas.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Requiere que<b> las cuentas anuales todav\u00eda no est\u00e9n aprobadas<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">; se rechaza igualmente este pacto, ya que ni la LSA ni el RRM establecen tal condicionamiento <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 28.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y por \u00faltimo, impone que <b>el gasto de la auditoria <\/b>lo pague el solicitante, lo cual tambi\u00e9n es rechazable ya que seg\u00fan el criterio de la Direcci\u00f3n General no cabe alterar la previsi\u00f3n legal de que los gastos han de ser a cargo de la propia sociedad. (MN)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01186-01188.pdf\" target=\"_self\"> BOE<\/a>. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01186.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. <b>AUMENTO DE CAPITAL CON CARGO A RESERVAS Y ADJUDICACI\u00d3N GRATUITA A TERCERO NO SOCIO. EXCLUSION DEL DERECHO DE ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE. <\/b>\u00a0R. 4 de diciembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la R. de\u00a0 23 de julio de 2003, cuyo comentario se reproduce ligeramente ampliado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n del acuerdo de aumento de capital de una S. L., <b>con cargo a reservas<\/b> adoptado con el voto favorable de la mayor\u00eda de los socios, y en contra de una minor\u00eda, por tanto sin unanimidad, adjudicando las nuevas participaciones sociales a personas extra\u00f1as a la Sociedad <b>de forma gratuita<\/b>, concretamente a una Fundaci\u00f3n, para lo cual se acuerda suprimir el derecho de asignaci\u00f3n gratuita para los socios. El recurrente entiende, ante el silencio de la ley,\u00a0 que de la misma forma que la mayor\u00eda social puede excluir el derecho de suscripci\u00f3n preferente (en los aumentos de capital con aportaciones onerosas) puede excluir el derecho de asignaci\u00f3n gratuita (en los aumento de capital con cargo a reservas, y por tanto gratuitos para el socio).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La LSA y la LSRL han consagrado el principio de que el socio ha de poder <b>mantener su posici\u00f3n relativa<\/b> en los casos de aumento del capital con creaci\u00f3n o emisi\u00f3n de nuevas participaciones o acciones representativas de partes del mismo. Si el aumento es con cargo a reservas, como es el caso, se da un derecho de asignaci\u00f3n o atribuci\u00f3n gratuita de tales acciones o participaciones ya que la aportaci\u00f3n se limita a una modificaci\u00f3n contable de traspaso entre partidas del balance. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si la obtenci\u00f3n de nuevas participaciones o acciones resulta onerosa para el socio, cabe la posibilidad de un acuerdo en Junta que excluya el derecho de adquisici\u00f3n preferente. Pero, aunque la ley calle, no puede darse la misma soluci\u00f3n al caso en que la <b>atribuci\u00f3n sea gratuita<\/b>, (es decir, con cargo a reservas) ya que, en este caso, el aumento de capital se lleva a cabo utilizando recursos que ya pertenec\u00edan a los socios y de los que no pueden ser privados. Adem\u00e1s, tal asignaci\u00f3n no precisa de manifestaci\u00f3n expresa de voluntad al respecto y se asemeja m\u00e1s al derecho a participar en las ganancias obtenidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acaba concluyendo la DG que el derecho a la asignaci\u00f3n gratuita (en el aumento con cargo a reservas) no puede ser objeto de limitaci\u00f3n alguna, ni estatutaria, ni por acuerdo de la junta (acordando p,ej, la exclusi\u00f3n del derecho a la asignaci\u00f3n gratuita) al no estar basada esa potencial limitaci\u00f3n en un inter\u00e9s social que pueda ser prevalente al inter\u00e9s de los socios a obtener los beneficios derivados de su participaci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01192-01193.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01192.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. <b>AUMENTO DE CAPITAL CON CARGO A RESERVAS Y ADJUDICACION GRATUITA A TERCERO NO SOCIO. EXCLUSION DEL DERECHO DE ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE.<\/b> R. de 9 \u00a0de diciembre de 2003, DGRN. BOE del 13 de enero de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la anterior. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlaces: <\/span> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-01-13\/pdfs\/A01193-01195.pdf\" target=\"_self\"> <span lang=\"ES\">BOE<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cde.ua.es\/boe\/frame.htm?boe20040113_01193.gif\" target=\"_self\"> UA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 2 de diciembre de 2003. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/02-12-2003.htm\" target=\"_self\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_self\" name=\"USO\"><\/a>7. DERECHO DE USO A FAVOR DEL C\u00d3NYUGE Y LOS HIJOS. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La finca ganancial se adjudica, por disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen conyugal en un procedimiento de divorcio, a ambos c\u00f3nyuges, por mitades indivisas. Sobre una de esas mitades se establece un derecho de uso a favor del ex-c\u00f3nyuge titular de la otra mitad y de los hijos menores sin determinar plazo de duraci\u00f3n <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El derecho de uso al que se refiere el art. 96 CC es un derecho de uso temporal en beneficio de los hijos que se extingue cuando el c\u00f3nyuge que usa la vivienda haya perdido la guarda y custodia de los mismos, o cuando \u00e9stos ya no convivan con \u00e9l, por haber cumplido la mayor\u00eda de edad, estar emancipados, vivir con independencia o haber recuperado la capacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La determinaci\u00f3n del plazo s\u00f3lo parece exigible en el caso del art. 96.III CC, es decir, cuando los c\u00f3nyuges no tengan hijos comunes. Por otra parte, se trata de un derecho real familiar que aleja la posibilidad de precario, adem\u00e1s, cabe la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan con subsistencia del derecho de uso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El estado de la cuesti\u00f3n, sin embargo, queda recogido en la STS de 11 de diciembre de 1992 que admite su inscripci\u00f3n pero con sujeci\u00f3n, en todo caso, a las reglas del Derecho inmobiliario registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En efecto, se\u00f1ala dicha sentencia, que \u201cno parece dudoso que dicho uso deba configurarse como un derecho oponible a terceros que como tal debe tener acceso al registro de la propiedad cuya extensi\u00f3n y contenido viene manifestado en la decisi\u00f3n judicial que lo autoriza u homologa y, en estos t\u00e9rminos, constituye una carga que pesa sobre el inmueble con independencia de qui\u00e9nes sean sus posteriores titulares, todo ello, sin perjuicio de la observancia de las reglas que establece el Derecho inmobiliario registral, aunque tomando en consideraci\u00f3n que el adquirente a que se refiere el p\u00e1rrafo segundo del art. 1320 no es propiamente el tercero hipotecario sino el primer adquirente fuera del c\u00edrculo conyugal por el t\u00edtulo que sea del bien en cuesti\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, el derecho de uso puede tener naturaleza real o personal. Si se le dota de naturaleza real ha de sujetarse al Derecho inmobiliario registral, por lo que parece necesario determinar su duraci\u00f3n. Debe se\u00f1alarse tambi\u00e9n que en la configuraci\u00f3n del derecho de uso juega un papel prevalente el acuerdo de los c\u00f3nyuges.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Distinguimos los siguientes casos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (1) Art. 96.I CC, matrimonio con hijos comunes, el derecho dura hasta la emancipaci\u00f3n o mayor\u00eda de edad de los hijos, por lo que, al menos, deber\u00e1 expresarse su edad, lo que, adem\u00e1s, es obligatorio por virtud del apartado a) de la regla 9\u00aa del art. 51 RH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (2) Art. 96.II CC, unos hijos del matrimonio quedan con un c\u00f3nyuge y otro u otros con el otro, en cuyo caso es el juez quien decide sobre el uso, debiendo el mismo fijar plazo de duraci\u00f3n del derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (3) Art. 96.III CC, no hay hijos comunes, en cuyo caso el juez que atribuya el uso a uno de los c\u00f3nyuges deber\u00e1 determinar el plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, en cualquier caso y aunque se dote al derecho de naturaleza personal, dado el tenor de la limitaci\u00f3n de disponer del art. 96.IV CC, cabr\u00e1 la anotaci\u00f3n preventiva de la misma, para asegurar el derecho del c\u00f3nyuge no titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de Enero de 2004, realizado por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta<a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/enero-2004.htm\" target=\"_self\">. <\/a> <a style=\"text-decoration: underline; color: blue; text-underline: single; font-size: 11.0pt;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/enero-2004.htm\" target=\"_self\">El resto se publica en archivo aparte.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">N\u00ba de consulta: 1609-03<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Fecha: 13\/10\/2003<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Impuesto afectado: <b> IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Materia: <b>CONTRATO DE SEGURO.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Como consecuencia del fallecimiento de una persona, su c\u00f3nyuge percibe un importe de 500.000 euros satisfechos por una compa\u00f1\u00eda de seguros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Puesto que el beneficiario de este contrato de seguro es diferente al contratante del mismo, se produce el hecho imponible previsto en el art\u00edculo 3.c de la Ley 29\/1987 del ISD, produci\u00e9ndose la liquidaci\u00f3n acumulando su importe al del resto de los bienes y derechos que integran la porci\u00f3n hereditaria del beneficiario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Si en el contrato de seguro que se celebr\u00f3 en su d\u00eda, figur\u00f3 expresamente que el pago de las primas correspond\u00eda a la sociedad de gananciales, s\u00f3lo se produce tributaci\u00f3n en el ISD del beneficiario por la mitad (el resto tributar\u00e1 en el IRPF seg\u00fan reglas diferentes).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">Si en el contrato de seguro no se indic\u00f3 nada expresamente acerca de quien es el pagador, debe prevalecer la presunci\u00f3n de que el contrato se ha celebrado por el contratante a su cargo, con la consecuencia de que la totalidad de la cantidad pagada al sup\u00e9rstite por fallecimiento queda sujeta al pago del ISD.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada y Puerto de la Cruz, a 5 de febrero \u00a0de 2004.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"text-decoration: none; font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin-right: 28.45pt; margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Arial;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&amp;lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; 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