{"id":26001,"date":"2005-02-11T20:37:51","date_gmt":"2005-02-11T19:37:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26001"},"modified":"2016-08-11T23:54:05","modified_gmt":"2016-08-11T21:54:05","slug":"informe-125-boe-febrero-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-125-boe-febrero-2005\/","title":{"rendered":"Informe 125. BOE febrero 2005"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber2\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66%\">\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 150%;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 125. (BOE de febrero de 2005)<\/span><\/h2>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#catalu\u00f1a\" target=\"_top\">Catalu\u00f1a<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#madrid\" target=\"_top\">Madrid<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#galicia\" target=\"_top\">Galicia<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#navarra\" target=\"_top\">Navarra<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#valencia\" target=\"_top\">Valencia<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#asturias\" target=\"_top\">Asturias<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#arag\u00f3n\" target=\"_top\">Arag\u00f3n <\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#canarias\" target=\"_top\">Canarias<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#r25\" target=\"_top\">Plazo Albacea<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"17%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#r28\" target=\"_top\">Dudas segregaci\u00f3n<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"27%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#r24\" target=\"_top\">Sociedad Holding<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><i><a href=\"#5porciento\" target=\"_top\">Ret. 5%<\/a><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 19; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de Castell\u00f3n de la Plana<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, Registrador Mercantil de Granada <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OBLIGACIONES DE FACTURACI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 87\/2005, de 31 de enero, por el que se modifican el Reglamento del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, aprobado por el Real Decreto 1624\/1992, de 29 de diciembre, el Reglamento de los Impuestos Especiales, aprobado por el Real Decreto 1165\/1995, de 7 de julio, y el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci\u00f3n, aprobado por el Real Decreto 1496\/2003, de 28 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03397-03401.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"navarra\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley FORAL 14\/2004, de 3 de diciembre, del Gobierno de Navarra y de su Presidente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03403-03413.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA.\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 15\/2004, de 3 de diciembre, de la Administraci\u00f3n de la Comunidad Foral de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03413-03437.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 18\/2004, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales de Navarra para el ejercicio del a\u00f1o 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03445-03460.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 19\/2004, de 29 de diciembre, de modificaci\u00f3n de diversos impuestos y otras medidas tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Fecha de documentos p\u00fablicos extranjeros:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Tanto para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados como para el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se resuelve que la fecha de las escrituras autorizadas por funcionarios extranjeros, en cuanto al inicio del decurso del plazo de prescripci\u00f3n, es la de <b><i>presentaci\u00f3n de dichas escrituras ante cualquier Administraci\u00f3n espa\u00f1ola<\/i><\/b>, salvo que un Tratado internacional fije otra fecha al respecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) ITP: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se persigue que <b><i>todas las asociaciones de utilidad p\u00fablica queden exentas, cualquiera que sea su actividad<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica la regulaci\u00f3n de las exenciones relacionadas con las <b><i>viviendas de protecci\u00f3n oficial<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se declara exenta en la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados la formalizaci\u00f3n de las aportaciones realizadas a los <b><i>patrimonios protegidos de las personas con discapacidad<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) ISD: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se da nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 20.3 al objeto de regular el pago del impuesto en los mal llamados <b><i>legados \u00ablibres de impuestos\u00bb<\/i><\/b>, ya que propiamente no est\u00e1n libres de impuestos sino que lo que se quiere decir es que el pago del impuesto ha de hacerse con cargo a la herencia. En ese caso, para el c\u00e1lculo del impuesto, se elevar\u00e1 al \u00edntegro el importe neto del legado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica la <b><i>tarifa de los colaterales<\/i><\/b> de cuarto grado para hacerla m\u00e1s coherente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se da nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 36.3 al objeto de equiparar las <b><i>fiducias sucesorias<\/i><\/b> reguladas en el t\u00edtulo XI del libro II de la Compilaci\u00f3n del Derecho Civil Foral de Navarra. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Ley Foral 13\/2000, de 14 de diciembre, General Tributaria.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se da nueva redacci\u00f3n a la letra h) del art\u00edculo 9.1, relativa al <b><i>car\u00e1cter reservado de la informaci\u00f3n tributaria<\/i><\/b>, con el objeto de suprimir su \u00faltimo inciso, que exig\u00eda que la cesi\u00f3n de informaci\u00f3n llevase aparejada la puesta en conocimiento del obligado tributario de tal cesi\u00f3n o comunicaci\u00f3n de dicha informaci\u00f3n tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifican las letras b) y c) del art\u00edculo 52.3, que se ocupa de regular los <b><i>recargos<\/i><\/b> procedentes en caso de ingresos realizados fuera de plazo sin requerimiento previo. El recargo del 20 por 100 es incompatible con el inter\u00e9s de demora durante los doce primeros meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Notificaciones<\/i><\/b> (art. 99):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) <b><i>Lugar<\/i><\/b>: La Ley Foral establece cinco posibilidades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El domicilio fiscal del obligado tributario o de su representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El correspondiente centro de trabajo, si es que existe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El lugar donde se desarrolle la respectiva actividad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El lugar se\u00f1alado a tal efecto por el obligado tributario o por su representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cualquier otro adecuado a tal fin.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Personas <b><i> legitimadas para recibir<\/i><\/b> las notificaciones, as\u00ed como las consecuencias de su rechazo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Notificaciones por <b> <i>comparecencia<\/i><\/b>. En el caso de que no haya sido posible efectuar la notificaci\u00f3n por causas no imputables a la Administraci\u00f3n, habiendo sido intentada al menos dos veces en el domicilio fiscal o en el lugar se\u00f1alado a tal efecto por el obligado tributario o por su representante, se citar\u00e1 al obligado tributario o a su representante en el Bolet\u00edn Oficial de Navarra para que comparezcan a efectos de ser notificados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03460-03478.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. . <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTRANJEROS EN ESPA\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden PRE\/140\/2005, de 2 de febrero, por la que se desarrolla el procedimiento aplicable al proceso de normalizaci\u00f3n previsto en la disposici\u00f3n transitoria tercera del Real Decreto 2393\/2004, de 30 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en Espa\u00f1a y su integraci\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-03\/pdfs\/A03709-03723.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"galicia\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 13\/2004, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios: <\/b>Art\u00edculo 7. <i> Obligaciones formales de los notarios.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A fin de facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los contribuyentes y el acceso telem\u00e1tico de los documentos a los registros p\u00fablicos, los notarios destinados en la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia, en colaboraci\u00f3n con el Consejo General del Notariado, remitir\u00e1n por v\u00eda telem\u00e1tica a la Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda una declaraci\u00f3n informativa notarial de los elementos b\u00e1sicos de las escrituras autorizadas por ellos, as\u00ed como copia electr\u00f3nica de las mismas en conformidad con lo dispuesto en la legislaci\u00f3n notarial, con relaci\u00f3n a los hechos imponibles que determine la Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda, que, adem\u00e1s, establecer\u00e1 los procedimientos, estructura y plazos en que debe ser remitida la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradores:<\/b> Art\u00edculo 8. <i> Obligaciones formales de los registradores de la propiedad inmobiliaria y mercantil.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los registradores de la propiedad inmobiliaria y mercantiles con destino en la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia estar\u00e1n obligados a remitir trimestralmente a la Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda una relaci\u00f3n de los documentos conteniendo actos o contratos sujetos al impuesto sobre sucesiones y donaciones o al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados que se presenten a inscripci\u00f3n en sus registros, cuando el <b><i>pago de dichos tributos<\/i><\/b> o la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n tributaria se realizara en <b><i>una comunidad aut\u00f3noma distinta<\/i><\/b> a esta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda determinar\u00e1 el contenido de la informaci\u00f3n a remitir, los modelos de declaraci\u00f3n y plazos de presentaci\u00f3n, as\u00ed como las condiciones en que la presentaci\u00f3n mediante soporte legible por ordenador o mediante transmisi\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica ser\u00e1 obligatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITP:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se fija en el 1% el tipo de gravamen aplicable en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas a las transmisiones de <b><i>embarcaciones de recreo y motores marinos<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 2. Se establece, en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, una bonificaci\u00f3n en la cuota del 100% para aquellos <b><i>arrendamientos de vivienda<\/i><\/b> que se realicen entre particulares con intermediaci\u00f3n del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo al amparo del Programa de vivienda de alquiler<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD:<\/b> Se fijan las reducciones en las adquisiciones mortis causa por personas con <b><i>minusval\u00eda<\/i><\/b> f\u00edsica, ps\u00edquica o sensorial. Estas reducciones se aplicar\u00e1n adem\u00e1s de las que pudieran corresponder en funci\u00f3n del grado de parentesco con el causante<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-03\/pdfs\/A03817-03829.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 14\/2004, de 29 de diciembre, de medidas tributarias y de r\u00e9gimen administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-03\/pdfs\/A03724-03816.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 15\/2004, de 29 de diciembre, de modificaci\u00f3n de la Ley 9\/2002, de 30 de diciembre, de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica y protecci\u00f3n del medio rural de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Citemos un art\u00edculo en su nueva redacci\u00f3n de especial importancia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 206. <i>Divisi\u00f3n y segregaci\u00f3n de fincas en suelo r\u00fastico<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En el <b>suelo r\u00fastico<\/b> <b><i> no podr\u00e1n realizarse ni autorizarse parcelaciones, divisiones o segregaciones<\/i><\/b>, excepto aqu\u00e9llas que se deriven de la ejecuci\u00f3n, conservaci\u00f3n o servicio de infraestructuras p\u00fablicas, de la ejecuci\u00f3n de equipamientos p\u00fablicos, de la realizaci\u00f3n de actividades extractivas o energ\u00e9ticas, de la ejecuci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico o que tengan por objeto la mejora de las explotaciones agropecuarias existentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En todo caso, se respetar\u00e1 la superficie m\u00ednima e indivisible que determine la legislaci\u00f3n agraria. Sin embargo, podr\u00e1 autorizarse la <b><i>divisi\u00f3n de parcelas vacantes de edificaci\u00f3n<\/i><\/b> por raz\u00f3n de partici\u00f3n de herencias, siempre que se haga constar el compromiso expreso de no edificar los lotes resultantes y que la superficie de cada lote tenga una extensi\u00f3n m\u00ednima de 15.000 metros cuadrados. Esta <b><i>condici\u00f3n de inedificabilidad de los terrenos debe hacerse constar expresamente en el registro de la propiedad y en todos los actos de transmisi\u00f3n de la propiedad.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n podr\u00e1 autorizarse, con la exclusiva finalidad de regularizar la configuraci\u00f3n de parcelas colindantes, la segregaci\u00f3n y simult\u00e1nea agregaci\u00f3n en unidad de acto. En ning\u00fan caso esta regulaci\u00f3n podr\u00e1 implicar el aumento o la disminuci\u00f3n de m\u00e1s del 5% de la superficie de las parcelas originarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los actos de segregaci\u00f3n o de divisi\u00f3n de la propiedad que pudieran permitirse por aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en los n\u00fameros anteriores estar\u00e1n sujetos en todo caso a licencia municipal. Para la tramitaci\u00f3n y obtenci\u00f3n de la misma, habr\u00e1 de solicitarse con la documentaci\u00f3n escrita y gr\u00e1fica necesaria para la identificaci\u00f3n precisa del acto que se inst\u00f3.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-03\/pdfs\/A03829-03845.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"asturias\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 5\/2004, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04047-04057.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 6\/2004, de 28 de diciembre, de Acompa\u00f1amiento a los Presupuestos Generales para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios:<\/b> Art. 9.1: \u201cLos notarios y las notarias con destino en el Principado de Asturias, con el fin de facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los contribuyentes y el acceso telem\u00e1tico de documentos a los registros p\u00fablicos, <b><i>remitir\u00e1n a la Consejer\u00eda<\/i><\/b> competente en materia tributaria, por v\u00eda telem\u00e1tica, en colaboraci\u00f3n con el Consejo General del Notariado, una declaraci\u00f3n informativa notarial de los <b><i>elementos b\u00e1sicos de las escrituras<\/i><\/b> por ellos autorizadas, as\u00ed como la <b><i>copia electr\u00f3nica de las mismas<\/i><\/b> de conformidad con lo dispuesto en la legislaci\u00f3n notarial, relativa a los hechos imponibles que la citada Consejer\u00eda determine.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradores:<\/b> Art. 9.2: \u201cLos registradores y las registradoras de la propiedad y mercantiles con destino en el Principado de Asturias <b><i>remitir\u00e1n a la Consejer\u00eda<\/i><\/b> competente en materia tributaria, por v\u00eda telem\u00e1tica, cuando as\u00ed se determine, una declaraci\u00f3n comprensiva de los documentos relativos a hechos imponibles que se presenten a inscripci\u00f3n en sus registros, cuando el <b><i>pago de los tributos<\/i><\/b> o la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n tributaria se haya realizado <b><i>en otra comunidad aut\u00f3noma<\/i><\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Com\u00fan:<\/b> Art. 9.3. \u201cLa Consejer\u00eda competente en materia tributaria determinar\u00e1 el procedimiento, forma, estructura y plazos que deben observarse para el cumplimiento de las obligaciones formales establecidas en los apartados anteriores.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entidades que realicen subastas:<\/b> Art\u00edculo 10.1. \u201cLas entidades que realicen subastas de bienes muebles en el Principado de Asturias deber\u00e1n <b><i>remitir a la Consejer\u00eda<\/i><\/b> competente en materia tributaria, por v\u00eda telem\u00e1tica, cuando as\u00ed se determine, una declaraci\u00f3n con la relaci\u00f3n de transmisiones en que hayan intervenido.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04058-04075.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">KYOTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. INSTRUMENTO de Ratificaci\u00f3n del Protocolo de Kyoto al Convenio Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Clim\u00e1tico, hecho en Kyoto el 11 de diciembre de 1997.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-08\/pdfs\/A04131-04143.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ADMINISTRACI\u00d3N TRIBUTARIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 7 de febrero de 2005, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se aprueban las directrices generales del <b>Plan General de Control Tributario de 2005<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-08\/pdfs\/A04183-04191.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EMPLEO P\u00daBLICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real DECRETO 121\/2005, de 4 de febrero, por el que se aprueba la oferta de empleo p\u00fablico para el a\u00f1o 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-08\/pdfs\/A04193-04202.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-24\/pdfs\/A06617-06617.pdf\" target=\"_top\"> Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTREMADURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 10\/2004, de 30 de diciembre, de regulaci\u00f3n y bases de la Agencia Extreme\u00f1a de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-08\/pdfs\/A04208-04211.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS 104 Y 105<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/207\/2005, de 2 de febrero, por la que se aprueban el modelo 104, de <b><i>solicitud de devoluci\u00f3n o de borrador de declaraci\u00f3n<\/i><\/b>, y el modelo 105, de <b><i>comunicaci\u00f3n de datos adicionales, por el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, ejercicio 2004<\/i><\/b>, que podr\u00e1n utilizar los contribuyentes no obligados a declarar por dicho impuesto que soliciten la correspondiente devoluci\u00f3n, as\u00ed como los contribuyentes obligados a declarar que soliciten la remisi\u00f3n del borrador de declaraci\u00f3n, y se determinan el lugar, plazo y forma de presentaci\u00f3n de los mismos, as\u00ed como las condiciones para su presentaci\u00f3n por medios telem\u00e1ticos o telef\u00f3nicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-09\/pdfs\/A04408-04488.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRATADOS INTERNACIONALES: COMUNICACIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 26 de enero de 2005, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, sobre aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 32 del Decreto 801\/1972, relativo a la ordenaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n del Estado en materia de Tratados Internacionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-09\/pdfs\/A04372-04407.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se publican las comunicaciones relativas a Tratados Internacionales, en los que Espa\u00f1a es parte, recibidas en el Ministerio de Asuntos Exteriores entre el 31 de agosto de 2004 y el 31 de diciembre de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGENCIA TRIBUTARIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 3 de febrero de 2005, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se aprueba el <b><i> modelo de acta con acuerdo<\/i><\/b>, de la Inspecci\u00f3n de Hacienda del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04868-04870.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGENCIA TRIBUTARIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real DECRETO 161\/2005, de 11 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto 1326\/1987, de 11 de septiembre, por el que se establece el procedimiento de aplicaci\u00f3n de las directivas de la Comunidad Europea sobre intercambio de informaci\u00f3n tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-12\/pdfs\/A05024-05026.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"valencia\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 12\/2004, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, de gesti\u00f3n administrativa y financiera, y de organizaci\u00f3n de la Generalitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITP:<\/b> Medidas fiscales relacionadas con la celebraci\u00f3n de la XXXII Edici\u00f3n de la <b><i>Copa Am\u00e9rica de Vela<\/i><\/b> a favor de los miembros no residentes de las entidades que ostenten los derechos de explotaci\u00f3n, organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n de la citada Edici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD:<\/b> Se incrementa la <b><i> reducci\u00f3n en la base imponible<\/i><\/b> del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Hasta 25.000 euros en los supuestos de adquisiciones mortis causa efectuadas por descendientes del causante de 21 o m\u00e1s a\u00f1os, ascendientes y c\u00f3nyuge, encuadrados en el Grupo II de grado de parentesco. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Hasta 60.000 euros en los supuestos de adquisiciones mortis causa efectuadas por descendientes del causante menores de 21 a\u00f1os, encuadrados en el Grupo I de grado de parentesco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dichos beneficios responden a la necesidad de salvaguardar la neutralidad tributaria en la circunstancia del relevo generacional en la titularidad del patrimonio no empresarial dentro del \u00e1mbito de la familia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios:<\/b> \u00abLos Notarios con destino en el \u00e1mbito territorial de la Comunidad Valenciana deber\u00e1n <b><i> remitir a la Conseller\u00eda<\/i><\/b> competente en materia de Hacienda una <b><i> ficha resumen de los documentos por ellos autorizados<\/i><\/b> referentes a actos o contratos sujetos al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, <b><i>as\u00ed como la copia electr\u00f3nica de aquellos documentos<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La determinaci\u00f3n de los actos o contratos a los que se referir\u00e1 la obligaci\u00f3n, as\u00ed como el formato, contenido, plazos y dem\u00e1s condiciones de cumplimiento de aqu\u00e9lla, se establecer\u00e1n mediante Orden del Conseller competente en materia de Hacienda, debi\u00e9ndose llevar a cabo en soporte directamente legible por ordenador o mediante transmisi\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradores: <\/b>\u00abLos Registradores de la Propiedad y Mercantiles con destino en el \u00e1mbito territorial de la Comunidad Valenciana deber\u00e1n <b><i>remitir a la Conseller\u00eda<\/i><\/b> competente en materia de Hacienda una declaraci\u00f3n con la relaci\u00f3n de los documentos referentes a actos o contratos sujetos al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados que se presenten a inscripci\u00f3n, cuando el <b><i>pago o la presentaci\u00f3n<\/i><\/b> de la declaraci\u00f3n se haya realizado <b><i>en otra Comunidad Aut\u00f3noma<\/i><\/b> distinta de la Valenciana a la que no corresponda el rendimiento de los impuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La remisi\u00f3n de la informaci\u00f3n se efectuar\u00e1 en el formato, plazos y dem\u00e1s condiciones y con el contenido que se establezca mediante Orden del Conseller competente en materia de Hacienda, debi\u00e9ndose llevar a cabo en soporte directamente legible por ordenador o mediante transmisi\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica en los supuestos en los que la citada Orden as\u00ed lo establezca.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Subastas de bienes muebles:<\/b> \u00abLas personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas que organicen subastas de bienes muebles deber\u00e1n remitir a la Conseller\u00eda competente en materia de Hacienda una declaraci\u00f3n en la que se incluir\u00e1n todas las transmisiones de bienes muebles en que hayan participado.\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cooperativas:<\/b> Se modifican los apartados 2 y 3 de la Disposici\u00f3n Transitoria Segunda, Adaptaci\u00f3n de Estatutos, de la Ley 8\/2003, de 24 de marzo, de Cooperativas de la Comunidad Valenciana, cuya redacci\u00f3n queda del siguiente tenor literal:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab2. Las cooperativas que el 1 de noviembre de 2005 no hubieren presentado ante el Registro de Cooperativas de la Comunidad Valenciana, y en su caso ante el Registro Mercantil competente, la correspondiente <b><i>escritura p\u00fablica de adaptaci\u00f3n<\/i><\/b>, no podr\u00e1n obtener, a partir de dicha fecha, la inscripci\u00f3n de ning\u00fan acto o acuerdo distinto de los de adaptaci\u00f3n de estatutos o de disoluci\u00f3n de la entidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. <b><i>El 31 de diciembre de 2005 quedar\u00e1n autom\u00e1ticamente disueltas<\/i><\/b> las cooperativas que no hayan presentado ante el Registro de Cooperativas de la Comunidad Valenciana, y en su caso ante el Registro Mercantil competente, la escritura p\u00fablica de adaptaci\u00f3n de estatutos; el Registro, de oficio, har\u00e1 constar dicha disoluci\u00f3n mediante la correspondiente nota marginal en la hoja registral de la cooperativa. No obstante, la entidad podr\u00e1 hacer uso de la posibilidad de reactivaci\u00f3n que concede esta ley a las cooperativas disueltas. En cuanto a la designaci\u00f3n de liquidadores se estar\u00e1 a lo dispuesto en el art\u00edculo 82 de la ley.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-14\/pdfs\/A05113-05148.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-03-07\/pdfs\/A07961-07961.pdf\" target=\"_top\"> Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 14\/2004, de 29 de diciembre, de presupuestos de la Generalitat Valenciana para el ejercicio 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-14\/pdfs\/A05164-05230.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-03-07\/pdfs\/A07961-07961.pdf\" target=\"_top\">Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"catalu\u00f1a\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 10\/2004, de 24 de diciembre, de modificaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-l2-2002.html\" target=\"_top\"> 2\/2002, de 14 de marzo<\/a>, de urbanismo para el fomento de la vivienda asequible, de la sostenibilidad territorial y de la autonom\u00eda local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se redefine en positivo el <b> concepto de suelo no urbanizable<\/b> poniendo el \u00e9nfasis en los valores de los terrenos como motivadores de esta clasificaci\u00f3n y especificando la posibilidad de determinar los terrenos excluidos del desarrollo urbano atendiendo a criterios objetivos establecidos por el planeamiento territorial o urban\u00edstico, de acuerdo con la \u00faltima doctrina del Tribunal Constitucional. Tambi\u00e9n se precisa el concepto de <b>suelo urbano no consolidado<\/b>. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se regula la obligatoriedad de los propietarios de <b>suelo urbano no consolidado de ceder<\/b> de modo gratuito a la administraci\u00f3n actuante <b><i>el 10 por 100<\/i><\/b> del aprovechamiento urban\u00edstico de los \u00e1mbitos de actuaci\u00f3n incluidos en sectores de mejora urbana o pol\u00edgonos de actuaci\u00f3n urban\u00edstica que prevean operaciones urban\u00edsticas que comporten el desarrollo o reconversi\u00f3n del modelo urban\u00edstico del \u00e1mbito de que se trate en cuanto a la estructura fundamental, la edificaci\u00f3n existente o los usos principales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art. 164.8: \u201c8. La falta de acreditaci\u00f3n de haberse notificado seg\u00fan el reglamento la <b>enajenaci\u00f3n de bienes afectados por delimitaciones de \u00e1reas<\/b> impide la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de la transmisi\u00f3n efectuada.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 169 recoge el <b>Registro municipal de solares<\/b> sin edificar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 210 trata de <b>operaciones que tienen por objeto la constituci\u00f3n de elementos privativos<\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La constituci\u00f3n de un <b><i>r\u00e9gimen de propiedad horizontal<\/i><\/b> o de un complejo inmobiliario privado, o su modificaci\u00f3n cuando comporte un incremento del n\u00famero de viviendas o de establecimientos, as\u00ed como las operaciones que tengan por objeto constituir m\u00e1s elementos susceptibles de aprovechamiento independiente de los que se hayan hecho constar en una declaraci\u00f3n de obra nueva precedente, se tipifican como infracci\u00f3n urban\u00edstica grave si se efect\u00faan en contra de las determinaciones del planeamiento, o bien sin licencia urban\u00edstica previa, de acuerdo con lo establecido por el art\u00edculo 179.2.r, o bien en contra de la licencia otorgada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Debe <b><i> incorporarse, a la escritura<\/i><\/b> de las operaciones a que se refiere el apartado 1, un testimonio de la licencia urban\u00edstica en que conste expresamente el n\u00famero de viviendas o de establecimientos permitidos. <b><i>Para poder hacer la inscripci\u00f3n ulterior en el Registro de la Propiedad debe cumplirse este requisito<\/i><\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se prev\u00e9 un <b>Texto Refundido<\/b> y la publicaci\u00f3n de un <b>reglamento<\/b> de desarrollo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05562-05591.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: windowtext;\">CASTILLA- LA MANCHA<\/span><\/b><span style=\"font-family: Verdana;\">. Leyes<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: windowtext;\"> 6\/2004 a la 11\/2004, de 21 de diciembre, para la aplicaci\u00f3n a los municipios de Albacete, Ciudad Real, Guadalajara, Talavera de la Reina, Cuenca y Toledo del r\u00e9gimen de organizaci\u00f3n de los municipios de gran poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05591-05592.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05593-05594.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05594-05595.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05595-05596.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05596-05597.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-16\/pdfs\/A05597-05598.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. . <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0 Ley 11\/2004, de 27 de diciembre, de Presupuestos de la Generalidad de Catalu\u00f1a para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-17\/pdfs\/A05754-05774.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Ley 12\/2004, de 27 de diciembre, de medidas financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios:<\/b> Disposici\u00f3n adicional segunda. <i>Env\u00edo telem\u00e1tico de documentos autorizados por los Notarios.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En relaci\u00f3n con lo establecido por el art\u00edculo 15 de la Ley 7\/2004, de 16 de julio, de medidas fiscales y administrativas, y con el fin de cumplir con las obligaciones tributarias de los contribuyentes y facilitar el acceso telem\u00e1tico de los documentos a los registros p\u00fablicos, los notarios con destino en Catalu\u00f1a deben enviar por v\u00eda telem\u00e1tica, con la colaboraci\u00f3n del Consejo General del Notariado, junto con la copia de las escrituras que autorizan, una declaraci\u00f3n informativa notarial de los elementos b\u00e1sicos de las citadas escrituras, de conformidad con lo que dispone la legislaci\u00f3n notarial. El Departamento de Econom\u00eda y Finanzas debe determinar los hechos imponibles a que se refiere la declaraci\u00f3n informativa y debe establecer los procedimientos, estructura y plazos en que debe enviarse dicha informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ISD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el <b><i>plazo de presentaci\u00f3n<\/i><\/b> para los casos de transmisi\u00f3n lucrativa inter vivos (<b><i>donaciones<\/i><\/b>), fij\u00e1ndose en <b><i>un mes<\/i><\/b>, y se mantiene el plazo de seis meses para las transmisiones mortis causa. Dice al respecto el art. 14: <i>Plazo de presentaci\u00f3n.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En el caso de adquisiciones por causa de muerte, incluidas las de los beneficiarios de contratos de seguros de vida, el plazo de presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n es de seis meses a contar de la fecha de la muerte del causante o desde la fecha en que la declaraci\u00f3n de muerte deviene firme. El mismo plazo es aplicable a las adquisiciones de usufructo que est\u00e9n pendientes de la muerte del usufructuario, aunque la desmembraci\u00f3n del dominio se haya realizado por actos entre vivos. En los dem\u00e1s supuestos sujetos al impuesto sobre sucesiones y donaciones, el plazo de presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n es de un mes a contar de la fecha del acto o del contrato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. El Gobierno, mediante decreto, puede modificar los plazos de presentaci\u00f3n establecidos por el apartado 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 11. Aplicaci\u00f3n de las <b> <i>reducciones<\/i><\/b> establecidas por la Ley 21<i>\/2001. <\/i>En las transmisiones por causa de muerte en que resulte aplicable alguna de las reducciones establecidas por la letra d) del apartado 1, del art\u00edculo 2 de la Ley 21\/2001, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, si el bien o el derecho objeto de la reducci\u00f3n <b><i>ha formado parte de la sociedad de ganancias<\/i><\/b> regulada por el art\u00edculo 1344 del C\u00f3digo Civil u otros reg\u00edmenes econ\u00f3micos matrimoniales an\u00e1logos, y con independencia de las adjudicaciones concretas resultantes de la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, la reducci\u00f3n que sea procedente s\u00f3lo puede afectar la mitad del valor del bien o del derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ITP:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el <b>plazo de presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n<\/b>, que pasa a ser de <b><i>un mes<\/i><\/b> a contar de la fecha del acto o del contrato gravado. El Gobierno puede cambiar el plazo por Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se <b>exonera de la obligaci\u00f3n de presentar la autoliquidaci\u00f3n<\/b> en dos casos: en la transmisi\u00f3n de ciclomotores y en la transmisi\u00f3n de motocicletas, turismos y veh\u00edculos todo terreno de una antig\u00fcedad m\u00ednima de diez a\u00f1os, salvo los que hayan sido calificados de hist\u00f3ricos o los que tengan un valor igual o superior a 40.000 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-17\/pdfs\/A05774-05792.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA- LA MANCHA<\/span><\/b><span style=\"font-family: Verdana;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 12\/2004, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-17\/pdfs\/A05792-05820.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"arag\u00f3n\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 9\/2004, de 20 de diciembre, de reforma de la Ley 24\/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de pol\u00edtica de vivienda protegida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan su Exposici\u00f3n de motivos, la nueva regulaci\u00f3n, que mantiene el fondo de la anterior, se limita a clarificar diferentes cuestiones conforme a la pr\u00e1ctica durante este primer a\u00f1o de vigencia de la Ley, en la que han participado activamente los notarios de la Comunidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A05910-05913.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0 LEY 11\/2004, de 29 de diciembre, de Presupuestos de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n para el a\u00f1o 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A05915-05956.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 12\/2004, de 29 de diciembre, de medidas tributarias y administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios:<\/b> Art\u00edculo 2. <i> Obligaciones formales de los notarios.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los notarios, con la colaboraci\u00f3n del Consejo General del Notariado, remitir\u00e1n por v\u00eda telem\u00e1tica a la Direcci\u00f3n General de Tributos una declaraci\u00f3n informativa de los <b><i>elementos b\u00e1sicos de las escrituras<\/i><\/b> por ellos \u00a0autorizadas, as\u00ed como la <b><i>copia electr\u00f3nica de las mismas<\/i><\/b>, en los supuestos, plazos, condiciones, forma y estructura que determine el Departamento de Econom\u00eda, Hacienda y Empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradores: <\/b>Art\u00edculo 3. <i> Obligaciones formales de los registradores de la propiedad y mercantiles.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los registradores de la propiedad y mercantiles con destino en la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n remitir\u00e1n trimestralmente a la Direcci\u00f3n General de Tributos relaci\u00f3n de los documentos que contengan actos o contratos sujetos al impuesto sobre sucesiones y donaciones o al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados que se presenten a inscripci\u00f3n en sus registros cuando el <b><i> pago<\/i><\/b> de dichos tributos o la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n tributaria se haya <b><i>realizado en otra comunidad aut\u00f3noma<\/i><\/b>, en la forma y condiciones que determine el Departamento competente en materia de hacienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Normas procedimentales:<\/b> Art\u00edculo 4. <i>Normas procedimentales relativas a la aplicaci\u00f3n de beneficios fiscales en los impuestos cedidos.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Cuando la definitiva efectividad de un <b><i>beneficio fiscal<\/i><\/b> dependa del cumplimiento por el contribuyente de cualquier requisito en un momento posterior al de devengo del impuesto, la <b><i>opci\u00f3n por la aplicaci\u00f3n de tal beneficio deber\u00e1 ejercerse expresamente en el per\u00edodo voluntario<\/i><\/b> de declaraci\u00f3n o autoliquidaci\u00f3n por este impuesto. De no hacerse as\u00ed, y salvo lo dispuesto en la normativa propia de cada beneficio fiscal, se entender\u00e1 como una renuncia a la aplicaci\u00f3n del beneficio por no cumplir la totalidad de requisitos establecidos o no asumir los compromisos a cargo del obligado tributario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. En el impuesto sobre <b><i> sucesiones y donaciones<\/i><\/b>, la <b><i>opci\u00f3n por la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen de reducciones<\/i><\/b> estatal o el propio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n deber\u00e1 ejercerse, expresamente, en el per\u00edodo voluntario de declaraci\u00f3n o autoliquidaci\u00f3n del impuesto. No obstante, cuando su aplicaci\u00f3n no dependa del cumplimiento por el contribuyente de cualquier requisito en un momento posterior al de devengo del impuesto y no se hubiera ejercitado la opci\u00f3n en dicho plazo, la reducci\u00f3n que hubiera de practicarse ser\u00e1, conforme al art\u00edculo 20 de la Ley del impuesto, la regulada por el Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A05957-05975.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"madrid\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 4\/2004, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A05981-06001.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley\u00a0 5\/2004, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradores:<\/b> Art\u00edculo 7. <i> Suministro de informaci\u00f3n por los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Los Registradores de la Propiedad y Mercantiles con destino en el \u00e1mbito territorial de la Comunidad de Madrid deber\u00e1n remitir a la Consejer\u00eda de Hacienda, en la primera quincena de cada trimestre, una declaraci\u00f3n con la relaci\u00f3n de los documentos relativos a actos o contratos sujetos al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados que se presenten a inscripci\u00f3n, cuando el <b><i>pago<\/i><\/b> o la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n se haya <b><i>realizado en otra Comunidad Aut\u00f3noma<\/i><\/b> a la que no corresponda el rendimiento de los impuestos. Dicha declaraci\u00f3n ir\u00e1 referida al trimestre anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Mediante <b><i>convenio<\/i><\/b> entre la Comunidad de Madrid y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Madrid o, en su defecto, por Orden de la Consejer\u00eda de Hacienda, podr\u00e1 establecerse el formato, condiciones, dise\u00f1o y dem\u00e1s extremos necesarios para el cumplimiento de las obligaciones formales a que se refiere el apartado anterior, que podr\u00e1 consistir en soporte legible por ordenador o mediante transmisi\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notarios: <\/b>Art\u00edculo 8. <i> Suministro de informaci\u00f3n por Notarios.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Los Notarios con destino en la Comunidad de Madrid <b><i>remitir\u00e1n<\/i><\/b> por v\u00eda telem\u00e1tica a la Direcci\u00f3n General de Tributos de la Consejer\u00eda de Hacienda, un documento informativo de los <b><i>elementos b\u00e1sicos de las escrituras<\/i><\/b> por ellos autorizadas, as\u00ed como la <b><i>copia electr\u00f3nica de las mismas<\/i><\/b> de conformidad con lo dispuesto en la legislaci\u00f3n notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este documento informativo deber\u00e1 remitirse respecto de los hechos imponibles que determine la Consejer\u00eda de Hacienda, quien, adem\u00e1s, establecer\u00e1 los procedimientos, estructura y plazos en los que debe ser remitida esta informaci\u00f3n, dentro de los l\u00edmites establecidos en el apartado 4 del art\u00edculo 93 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. El justificante de la recepci\u00f3n por parte de la Administraci\u00f3n de la copia electr\u00f3nica de la escritura, en los t\u00e9rminos que determine la Consejer\u00eda de Hacienda, junto con el ejemplar para el interesado de la autoliquidaci\u00f3n en la que conste el pago del tributo o la no sujeci\u00f3n o exenci\u00f3n, debidamente validada, en la forma determinada por la Consejer\u00eda de Hacienda, ser\u00e1n requisitos suficientes para justificar el <b><i> pago de la liquidaci\u00f3n<\/i><\/b> correspondiente, su exenci\u00f3n o no sujeci\u00f3n, a efectos de los dispuesto en el art\u00edculo 122 del Real Decreto 828\/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados y en el art\u00edculo 100 del Real Decreto 1629\/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En todo caso, el justificante de presentaci\u00f3n o pago telem\u00e1tico regulado por la Consejer\u00eda de Hacienda servir\u00e1, a todos los efectos, de justificante de presentaci\u00f3n y pago de la autoliquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La Consejer\u00eda de Hacienda habilitar\u00e1 un <b><i>sistema de confirmaci\u00f3n<\/i><\/b> permanente e inmediata que posibilite a las oficinas y registros p\u00fablicos, juzgados y tribunales verificar la concordancia del justificante de presentaci\u00f3n o pago telem\u00e1tico con los datos que constan en la Administraci\u00f3n Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD:<\/b> (Ver art. 3). En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se ampl\u00eda la <b><i>reducci\u00f3n en la base imponible<\/i><\/b> para los sujetos pasivos incluidos en los Grupos I y II de parentesco regulado en el art\u00edculo 20.2 de la Ley 29\/1987, de 18 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Paralelamente, se incrementa el importe de la reducci\u00f3n aplicable a <b><i>discapacitados<\/i><\/b>. Estas medidas contin\u00faan la l\u00ednea iniciada con la Ley 2\/2004, de 31 de mayo, de Medidas Fiscales y Administrativas, con el establecimiento de la bonificaci\u00f3n del 99 por 100 de la cuota para los descendientes del causante menores de 21 a\u00f1os en las adquisiciones<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abmortis causa\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, se reduce el <b><i> per\u00edodo de mantenimiento<\/i><\/b>, en el patrimonio del adquirente, de diez a cinco a\u00f1os tanto de los bienes y derechos pertenecientes a <b><i>empresas individuales o negocios profesionales<\/i><\/b> del causante, como de las participaciones en entidades a los que resulte de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n en el Impuesto sobre el Patrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITP: <\/b>(Ver art. 4). En el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados se ampl\u00eda la aplicaci\u00f3n del <b><i>tipo impositivo reducido del 4 por 100<\/i><\/b> en la modalidad de \u00abTransmisiones Patrimoniales Onerosas\u00bb a la adquisici\u00f3n conjunta con la vivienda, de plazas de garaje y anejos, cuando la vivienda se encuentre ubicada en el <b><i>Distrito Centro de Madrid<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, se introduce otro nuevo supuesto de aplicaci\u00f3n del tipo impositivo reducido del 4 por 100 en la citada modalidad, por la adquisici\u00f3n de vivienda habitual para <b><i>familias numerosas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06002-06014.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 6\/2004, de 28 de diciembre, de creaci\u00f3n del Tribunal de Defensa de la Competencia de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06014-06018.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*MINISTERIO DE JUSTICIA: DELEGACI\u00d3N DE COMPETENCIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/345\/2005, de 7 de febrero, por la que se delegan competencias del Ministro y se aprueban las delegaciones de competencias de otros \u00f3rganos del Ministerio de Justicia. Se publica en la Secci\u00f3n III.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sexto<b>. <i>Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado<\/i><\/b><i>.\u2013 <\/i>El titular de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado ejercer\u00e1 por delegaci\u00f3n del titular del Departamento las siguientes competencias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La resoluci\u00f3n de los expedientes de adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia, de dispensa del requisito de residencia legal para recuperar la nacionalidad espa\u00f1ola, de dispensas matrimoniales, con inclusi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n del matrimonio secreto, y de cambio y conservaci\u00f3n de nombres y apellidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Las derivadas de la legislaci\u00f3n hipotecaria y notarial, respecto al <b><i>r\u00e9gimen y gobierno de los Notarios y de los Registradores<\/i><\/b> de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, con excepci\u00f3n de su nombramiento y expedici\u00f3n de los t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Las atribuciones previstas en la disposici\u00f3n transitoria cuarta.4, de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/iberlex\/bases_datos\/doc.php?coleccion=iberlex&amp;id=1989\/17832\" target=\"_top\"> 19\/1989, de 25 de julio<\/a>, de reforma parcial y adaptaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n mercantil a las directivas de la Comunidad Econ\u00f3mica Europea en materia de sociedades (sociedades no adaptadas).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-21\/pdfs\/A06197-06201.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"canarias\"><\/a><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 5\/2004, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias para 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Introduce modificaciones en los tipos de gravamen del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y de Actos Jur\u00eddicos Documentados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>TP:<\/b> el <b><i>tipo ordinario<\/i><\/b> es, a partir del 1\u00ba de enero de 2005, el del <b><i>6\u20195 por 100. <\/i><\/b>Art. 55<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">AJD:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se establece un <b><i>tipo general de gravamen del 0\u201975 por 100 en los documentos notariales.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><\/b><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> mantiene un tipo reducido del <b><i>6 por 100 en TP y del 0,50% en AJD para los siguientes supuestos:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Adquisici\u00f3n de <b><i>vivienda habitual <\/i><\/b><i>(que lo sea para el IRPF)<b> por familias numerosas.<\/b><\/i> Han de cumplirse estos requisitos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Que el contribuyente tenga la consideraci\u00f3n de <b><i>miembro de una familia numerosa<\/i><\/b> definida en la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l40-2003.html\" target=\"_top\"> 40\/2003, de 18 de noviembre<\/a>, de Protecci\u00f3n de las Familias Numerosas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Que la suma de las <b> <i>bases imponibles en el IRPF<\/i><\/b> correspondientes a los todos los miembros de la familia no exceda de 30.000 euros, cantidad que deber\u00e1 incrementarse en 12.000 euros por cada hijo que exceda del n\u00famero m\u00ednimo de hijos precisos para tener la consideraci\u00f3n legal de numerosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Que la adquisici\u00f3n tenga lugar dentro de <b><i>los dos a\u00f1os siguientes<\/i><\/b> a la fecha en que la familia del obligado tributario haya alcanzado la consideraci\u00f3n legal de numerosa o, si ya lo fuere con anterioridad, en el plazo de los dos a\u00f1os siguientes al nacimiento o adopci\u00f3n de cada hijo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Que, en dos a\u00f1os, se proceda a la <b><i>venta de la anterior <\/i><\/b>vivienda habitual, si la hubiere. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Adquisici\u00f3n de <b><i>vivienda habitual <\/i><\/b><i>(que lo sea para el IRPF)<b> por minusv\u00e1lidos f\u00edsicos, s\u00edquicos o sensoriales\u00a0 <\/b><\/i>(o sea minusv\u00e1lido alguno de los miembros de la unidad familiar del contribuyente). Requisitos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) La minusval\u00eda debe de ser al menos del <b><i>65 por ciento<\/i><\/b>, de acuerdo con su normativa espec\u00edfica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Que la suma de las <b> <i>bases imponibles en el IRPF<\/i><\/b> correspondientes a los miembros de la unidad familiar del contribuyente no exceda de 40.000 euros, cantidad que deber\u00e1 incrementarse en 6.000 euros por cada miembro de la unidad familiar, excluido el contribuyente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Que la adquisici\u00f3n tenga lugar dentro de los <b><i>dos a\u00f1os siguientes<\/i><\/b> a la fecha en que el contribuyente o un miembro de su unidad familiar haya alcanzado la consideraci\u00f3n legal de persona con minusval\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Que, en dos a\u00f1os, se proceda a la <b><i>venta de la anterior <\/i><\/b>vivienda habitual, si la hubiere.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A<i>dquisici\u00f3n de <b>vivienda habitual<\/b> <b>por menores de treinta a\u00f1os<\/b>. <\/i>Requisitos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Que el contribuyente tenga menos de treinta a\u00f1os en la fecha de adquisici\u00f3n. Si adquieren <b><i> varios<\/i><\/b> y s\u00f3lo uno es menor de esa edad, s\u00f3lo se aplica la reducci\u00f3n a su parte. Si la adquisici\u00f3n es ganancial y uno s\u00f3lo es menor, 6,25%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Que la suma de las <b> <i>bases imponibles en el IRPF<\/i><\/b> correspondientes a los miembros de la unidad familiar del contribuyente no exceda de 25.000 mil euros, cantidad que deber\u00e1 incrementarse en 6.000 euros por cada miembro de la unidad familiar, excluido el contribuyente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Que se trate de <b><i> primera vivienda habitual<\/i><\/b> del contribuyente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <i>Adquisici\u00f3n de<b> vivienda de protecci\u00f3n oficial que tenga la consideraci\u00f3n de vivienda habitual. <\/b><\/i>\u00a0Se entender\u00e1 por vivienda habitual la que se considera como tal, a los efectos del IRPF (concretamente la define el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/a104.g.akamai.net\/f\/104\/3242\/15m\/www.aeat.es\/normlegi\/irpf\/rd1775_2004.pdf\" target=\"_top\"> art. 53 del RIRPF<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <i>Constituci\u00f3n de<b> pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n<\/b><\/i>, siempre que se trate de inmuebles que vayan a constituir la vivienda habitual y en los que concurran los requisitos para la aplicaci\u00f3n del tipo reducido rese\u00f1ados en los anteriores apartados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Queda la <b>duda<\/b> de si se extienden los beneficios fiscales a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; ampliaciones de pr\u00e9stamos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/i><\/b>&#8211; pr\u00e9stamos para la autoconstrucci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; obras nuevas en autoconstrucci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Requisitos formales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para la aplicaci\u00f3n del tipo impositivo reducido (art.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 62):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los adquirentes de viviendas habituales deber\u00e1n presentar <b><i>certificaci\u00f3n<\/i><\/b> acreditativa del cumplimiento de los requisitos referidos en los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A los efectos de la determinaci\u00f3n de los l\u00edmites establecidos en funci\u00f3n de las bases imponibles del <b><i>IRPF<\/i><\/b>, se tomar\u00e1n las bases correspondientes al <b><i>\u00faltimo per\u00edodo impositivo<\/i><\/b> respecto del que haya vencido el plazo de presentaci\u00f3n de la correspondiente declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-22\/pdfs\/A06312-06369.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FINANCIACI\u00d3N CCAA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recursos de inconstitucionalidad n\u00fameros 1105\/97 y acumulados, en relaci\u00f3n con determinados preceptos de la Ley Org\u00e1nica 3\/1996, de 27 de diciembre, de modificaci\u00f3n parcial de la Ley Org\u00e1nica 8\/1980, de 22 de septiembre, de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas; Ley 12\/1996, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 1997; Ley 14\/1996, de 30 de diciembre, de cesi\u00f3n de tributos del Estado a las Comunidades Aut\u00f3nomas y de medidas fiscales complementarias; Ley 65\/1997, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 1998; Real Decreto-ley 7\/1997, de 14 de abril, por el que se aprueban los porcentajes de participaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas en los ingresos del Estado para el quinquenio 1997\/2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recoge determinados desistimientos en el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04043-04043.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SECTOR INMOBILIARIO Y TRANSPORTES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 5054-2000, en relaci\u00f3n al art\u00edculo 1 del Real Decreto-ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdl4-2000.html\" target=\"_top\"> 4\/2000, de 23 de junio<\/a>, de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del Sector Inmobiliario y Transportes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se desiste. Afectaba al art\u00edculo 1\u00ba.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04044-04044.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SUELO Y COLEGIOS PROFESIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n\u00famero 2090-2001, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 2.2 del Real Decreto-ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.congreso.es\/constitucion\/ficheros\/leyes_espa\/rdl_005_1996.pdf\" target=\"_top\"> 5\/1996, de 7 de junio<\/a>, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04044-04044.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n\u00famero 3254\/2003, en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 102 y 103 de la Ley 9\/1995, de 28 de marzo, de la Comunidad de Madrid, de medidas de pol\u00edtica territorial, suelo y urbanismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04045-04046.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 2811-1999, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 5, apartado 4, letras a y b, de la Ley Foral del Parlamento de Navarra 6\/1999, de medidas p\u00fablicas de apoyo a la implantaci\u00f3n de la jornada laboral de treinta y cinco horas y de reducci\u00f3n y reordenaci\u00f3n del tiempo de trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-22\/pdfs\/A06301-06301.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 2636-2001, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo \u00fanico de la Ley de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n 1\/2001, de 8 de febrero, de modificaci\u00f3n de la Ley 11\/1992, de 24 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n del Territorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-22\/pdfs\/A06301-06301.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 783-2003, en relaci\u00f3n con la disposici\u00f3n adicional quinta de la Ley de Andaluc\u00eda 10\/2002, de 21 de diciembre, por la que se aprueban normas en materia de tributos cedidos y otras medidas tributarias, administrativas y financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-22\/pdfs\/A06301-06301.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*C\u00d3DIGO CIVIL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n\u00famero 3180-2004, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 133, p\u00e1rrafo primero, del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el precepto: \u201cLa acci\u00f3n de reclamaci\u00f3n de filiaci\u00f3n no matrimonial, cuando falte la respectiva posesi\u00f3n de estado, corresponde al hijo durante toda su vida.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-22\/pdfs\/A06302-06302.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Tarragona, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Cobaleda Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Almu\u00f1\u00e9car don Vicente Arranz Dohijo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Illescas, don Jos\u00e9 Ignacio Navarro Bertr\u00e1n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Antonio Molpeceres Oliete, Registrador de la Propiedad de Jaca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Carlos Luaces Saavedra, Registrador Mercantil X de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES REGISTROS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 14 de diciembre de 2004, por la que se convocan oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-01\/pdfs\/A03510-03512.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-28\/pdfs\/A07190-07190.pdf\" target=\"_top\"> Correcci\u00f3n.<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 27 de enero de 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 2 de noviembre del 2004, y se dispone su publicaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-07\/pdfs\/A04076-04079.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2005, de la Abogac\u00eda General del Estado-Direcci\u00f3n del Servicio Jur\u00eddico del Estado, por la que se aprueba la lista de admitidos y excluidos de las pruebas selectivas para ingreso en el Cuerpo de Abogados del Estado, convocadas por Orden JUS\/3931\/2004, de 22 de noviembre, y se convoca para la realizaci\u00f3n del primer ejercicio de la fase de oposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-09\/pdfs\/A04505-04506.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/400\/2005, de 21 de febrero, por la que se designan los miembros del Tribunal calificador de las pruebas selectivas para el ingreso en el Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-24\/pdfs\/A06680-06680.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r25\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*25. <b>PLAZO DEL ALBACEA-CONTADOR-PARTIDOR. <\/b> \u00a0R. 22 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se otorga una escritura de herencia por el contador-partidor (y albacea) con la concurrencia de la mayor\u00eda de los herederos y legatarios, excepto un legitimario (hijo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son dos los <b>defectos<\/b> alegados: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1).- Que <b><i>el testador dio al contador el plazo de 2 a\u00f1os desde su fallecimiento para realizar su encargo, y la escritura se otorga pasados unos meses despu\u00e9s de los 2 a\u00f1os<\/i><\/b>, por tanto fuera de plazo y con el cargo extinguido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>recurrentes<\/b> alegan que ha habido una <b><i>pr\u00f3rroga, expresa o t\u00e1cita, conforme al art\u00edculo 906 CC <\/i> <\/b>que permite a la mayor\u00eda de los herederos y legatarios prorrogar el plazo por 1 a\u00f1o (la doctrina entiende que dicho art\u00edculo es aplicable igualmente a los contadores-partidores), y que la escritura est\u00e1 otorgada dentro de plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2).-\u00a0 Que una de las tres fincas dejadas al legitimario no compareciente no se ha podido inventariar, por carecer de antecedentes, por lo que puede quedar afectada la intangibilidad de la leg\u00edtima y el legitimario perjudicado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alegan los recurrentes que, sin embargo, se le han adjudicado al legitimario los derechos sobre esa finca, por lo que nunca puede perjudicarse al legitimario por este motivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso, pues considera que <b>el plazo de duraci\u00f3n del cargo ya ha vencido<\/b> (2 a\u00f1os, y no 1 como pensaba la registradora). Por ello considera innecesario entrar en el examen del segundo defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO. <\/b>Sorprendente Resoluci\u00f3n por su parquedad, pues no contradice la argumentaci\u00f3n del recurrente sobre la existencia de pr\u00f3rroga del cargo (entre otros argumentos alegados), que en buena l\u00f3gica habr\u00e1 que presumir, pues est\u00e1n presentes la mayor\u00eda de los herederos y legatarios (5\/6 del total). Podr\u00eda argumentarse en contra que esa pr\u00f3rroga tiene que constar fehacientemente, -pues la pr\u00f3rroga para ser tal debe de existir antes de que caduque el plazo del cargo-. Sin embargo, ninguna norma lo exige.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al segundo defecto, interesante desde el punto de vista te\u00f3rico para marcar los l\u00edmites de las facultades del contador y los derechos del legitimario, se desaprovecha la ocasi\u00f3n de sentar doctrina pues no se encara dicho problema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En conjunto la DGRN, en \u00e9sta y en alguna otra resoluci\u00f3n reciente,\u00a0 en la pugna entre el principio de derecho sucesorio \u201cfavor partitionis\u201d, es decir la defensa en la duda de la validez de la partici\u00f3n realizada por el contador (y por tanto los intereses de la mayor\u00eda)\u00a0 y los derechos te\u00f3ricos de un legitimario presuntamente discrepante, que tiene la posibilidad de acudir a los tribunales si se considera perjudicado, parece inclinarse por favorecer los derechos del legitimario, aunque sin mucha argumentaci\u00f3n, como se ve.(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04930-04932.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">26. <b>SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA<\/b>. R. 23 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende inscribir, mediante instancia privada, una Resoluci\u00f3n de Expropiaci\u00f3n publicada en el BOP (relativa a una servidumbre de Acueducto perpetua a favor de una Corporaci\u00f3n Local), que recae sobre una finca propiedad de una Sociedad Limitada .Sin embargo <b><i>no se presenta el expediente de expropiaci\u00f3n, ni el Acta de ocupaci\u00f3n y pago<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> considera que la instancia y publicaci\u00f3n en el BOP no es t\u00edtulo adecuado para inscribir una expropiaci\u00f3n. Adem\u00e1s, el registrador tiene que tener a la vista el expediente para calificar si se han cumplido los tr\u00e1mites esenciales del procedimiento, y si se ha citado el titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">De\u00a0 los hechos no se entiende bien, (si el beneficiario es un Ayuntamiento y el expropiado una sociedad),\u00a0 por qu\u00e9 un particular, un tercero,\u00a0 es el presentante del documento, y recurrente, y qu\u00e9 relaci\u00f3n tiene con los hechos una resoluci\u00f3n de la Alcald\u00eda por la que se deniega al particular un premio del 10% del valor de la servidumbre, que tambi\u00e9n se presenta. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04932-04933.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">27. <b>ANOTACION PREVENTIVA DE QUERELLA<\/b>. R. 27 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la anotaci\u00f3n preventiva de una querella para asegurar las responsabilidades civiles derivadas del procedimiento penal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> reitera su doctrina: S\u00f3lo pueden anotarse las querellas cuando: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Juntamente con la acci\u00f3n penal se ejercite una acci\u00f3n civil de trascendencia real inmobiliaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Del mandamiento judicial o de la documentaci\u00f3n adjunta resulte el contenido de la acci\u00f3n civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente supuesto s\u00ed se hab\u00eda ejercitado la acci\u00f3n civil, pero en el suplico de la demanda <b><i>no se solicitaba la declaraci\u00f3n de nulidad de la venta<\/i><\/b> causante de la finca en cuesti\u00f3n, por lo que la DGRN desestima el recurso, ya que el juez nunca podr\u00e1 decretar la nulidad de la escritura e inscripci\u00f3n en congruencia con lo pedido. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04933-04934.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r28\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*28.\u00a0 <b>SEGREGACION DE FINCA Y DOBLE INMATRICULACION. <\/b>R. 28 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS:<\/b> En cuanto al <b><i> aspecto formal<\/i><\/b>, hubo una primera calificaci\u00f3n que recay\u00f3 sobre primera copia de una escritura p\u00fablica. El presente recurso versa sobre otra calificaci\u00f3n que recay\u00f3 sobre segunda copia de la misma escritura y en la que se apreci\u00f3 un defecto no manifestado en la primera calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>En cuanto al fondo<\/i><\/b>, se segrega una finca de otra finca mayor inscrita. En la realidad extrarregistral, se dice, la finca segregada es una entidad f\u00edsica independiente, perfectamente delimitada, con su referencia catastral. Como hecho relevante resulta que la segregaci\u00f3n se realiza en base a una declaraci\u00f3n de innecesariedad de licencia de segregaci\u00f3n obtenida por la v\u00eda del silencio positivo, que no se cuestiona (al menos en la nota).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> tiene <b><i> dudas de que la finca segregada coincida con otra finca registral diferente<\/i><\/b>. Por ello suspende la inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la doctrina sentada por la <b>DGRN<\/b> resulta que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Si el registrador encuentra defectos no expresados en la primera nota de calificaci\u00f3n debe de expresarlos\u00a0 aunque sea de manera extempor\u00e1nea en la segunda, aun a riesgo de correcci\u00f3n disciplinaria y de sus posibles responsabilidades, pues ha de prevalecer el principio de legalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Las <b><i>dudas sobre la identidad de la finca<\/i><\/b> son una cuesti\u00f3n de hecho que tiene su cauce espec\u00edfico de recurso ante la autoridad judicial, ex <b><i>art. 306 R.H<\/i><\/b>., y no ante la DGRN, lo cual debe de advertirse a los interesados tras la nota como modo de solventar el defecto planteado. As\u00ed pues, el Centro Directivo aplica por analog\u00eda a las segregaciones este procedimiento previsto en el Reglamento Hipotecario para las inmatriculaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO: <\/b>Resulta <b><i> sorprendente que la DGRN considere aplicable a la inscripci\u00f3n de una segregaci\u00f3n de una finca inscrita el art\u00edculo 300 RH<\/i><\/b>,\u00a0 relativo a las dudas del registrador de la identidad de la finca y\u00a0 su posible\u00a0coincidencia con otra inscrita, ya que dicho art\u00edculo se encuentra en sede de inmatriculaciones.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, no estamos propiamente ante una inmatriculaci\u00f3n, pues dicho t\u00e9rmino se\u00a0reserva a las primeras inscripciones de una finca que anteriormente no estuviera inscrita y ahora acceda por primera vez al Registro. La doble inmatriculaci\u00f3n alegada no se producir\u00eda por la inscripci\u00f3n primera de la finca segregada, pues la finca segregada forma parte de una finca matriz ya inscrita, y por tanto\u00a0 la segregaci\u00f3n es neutra respecto del fen\u00f3meno de la doble inmatriculaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La segregaci\u00f3n de una finca inscrita es un acto de modificaci\u00f3n hipotecaria por el titular registral, cuyas facultades nacen del propio registro (v\u00eda principio de legitimaci\u00f3n del art. 38 LH) y de la misma forma que no se puede impedir la inscripci\u00f3n de una segunda transmisi\u00f3n de una finca (aunque se sospeche o se tenga la certeza acerca de la existencia de una doble inmatriculaci\u00f3n), creo yo, no se puede tampoco negar la inscripci\u00f3n de una segregaci\u00f3n por sospechas acerca de una doble inmatriculaci\u00f3n, pues la doble inmatriculaci\u00f3n ,de existir, ya existir\u00eda antes al estar inscrita la finca matriz. La\u00a0 posible soluci\u00f3n al problema de las dobles inmatriculaciones se encuentra en el art\u00edculo 313 RH. Y dicho art\u00edculo no concede facultad alguna al Registrador para solventar el problema, (suspendiendo inscripciones, p.ej.) sin consentimiento de los interesados o de la autoridad judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La \u00fanica explicaci\u00f3n plausible que pudiera darse al planteamiento de la DG es el de contemplar aquellos casos en los que la segregaci\u00f3n no es tal, al menos en su integridad, pues aunque formalmente se plantee como porci\u00f3n de la finca matriz, materialmente se extienda a otros espacios ajenos a la finca original. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04934-04935.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">29. <b>RECURSO GUBERNATIVO: NO PROCEDE SOBRE <\/b> <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA FORMA EN QUE SE HA HECHO LA INSCRIPCION. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 29 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se constituye una hipoteca de m\u00e1ximo en garant\u00eda de las obligaciones que pudieran derivarse de la concesi\u00f3n de una l\u00ednea de cr\u00e9dito, por parte de una Mercantil, a favor de una Corporaci\u00f3n Municipal. El Registrador inscribe la hipoteca pero \u201csujeta a determinada condici\u00f3n suspensiva anterior de impago de un precio de una compraventa\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre por el representante de la Mercantil, pero no contra la inscripci\u00f3n, sino contra los t\u00e9rminos en que se ha llevado a cabo la misma, ya que se ha sujetado la inscripci\u00f3n de la hipoteca a la condici\u00f3n suspensiva anterior,\u00a0 y su cancelaci\u00f3n a su incumplimiento (es decir que no sea pagado el precio de la compra).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> reitera que como ya queda dicho en m\u00faltiples ocasiones<b>, <i>el objeto del recurso gubernativo es la negativa del Registrador a practicar en todo o parte el asiento solicitado (art 324 LH), nunca el ir contra la calificaci\u00f3n positiva, ya que el asiento practicado queda bajo la salvaguardia de los Tribunales y produce sus efectos en tanto no se declare su inexactitud<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Frente a un posible contenido del asiento que no se acomode, a juicio del interesado, al acto o negocio a inscribir o a los condicionamientos y limitaciones\u00a0 del Registro, se tienen dos caminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- (art 258.3 de la LH)\u00a0 solicitar una minuta previa del asiento a practicar, y en su caso, plantear la cuesti\u00f3n ante el Juez competente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Si el asiento ya est\u00e1 practicado y se estima no es correcto, se puede acudir al procedimiento de correcci\u00f3n de errores, en el juicio ordinario correspondiente (art 218 LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No cabe sin embargo corregir o modificar una inscripci\u00f3n practicada, por la v\u00eda del recurso gubernativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva se declara improcedente el recurso. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04936-04936.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">30.<b> APLICACI\u00d3N DE LAS NORMAS DE INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS A LOS ESTATUTOS DE UN CLUB NAUTICO. <\/b>R. 30 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cuesti\u00f3n que se suscita en esta Rs es de escaso valor jur\u00eddico ya que se trata de la interpretaci\u00f3n que se debe dar a los estatutos de un Club N\u00e1utico, en relaci\u00f3n con los acuerdos adoptados en una Asamblea para la constituci\u00f3n de una hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS:<\/b> La Asamblea de determinado Club N\u00e1utico acuerda, en segunda convocatoria, con el voto a favor de m\u00e1s de dos tercios de los socios asistentes, pero que no representan los dos tercios de la totalidad de los socios del Club, la constituci\u00f3n de una hipoteca sobre la concesi\u00f3n administrativa que es la base de su actividad. El problema planteado es que el Registrador rechaza la inscripci\u00f3n por entender que el acuerdo debe <b><i>ser tomado por los dos tercios de todos los socios del Club y no solamente de los asistentes<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL: <\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> acepta el recurso en base a la aplicaci\u00f3n de los arts 1281 a 1289 C.c., relativos a la interpretaci\u00f3n de los contratos. <b><i>Conforme al art 1285 se impone una interpretaci\u00f3n sistem\u00e1tica de las distintas disposiciones estatutarias,<\/i><\/b> resultando: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; que el art 11 establece que si los socios exceden de determinado n\u00famero, la participaci\u00f3n en la asamblea se har\u00e1 por compromisarios, lo que determina que lo importante en la votaci\u00f3n es el n\u00famero de asistentes y no de socios; \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; que el art 14 establece un qu\u00f3rum de asistencia para que la asamblea quede v\u00e1lidamente constituida, lo que ser\u00eda absurdo si las votaciones se hicieran seg\u00fan los socios existentes;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; que el art 54 establece la posibilidad de modificaci\u00f3n de los estatutos, mediante el voto de dos tercios de los socios asistentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Finalmente, que no ha habido ninguna impugnaci\u00f3n de los acuerdos adoptados, por el resto de los socios no asistentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto se estima el recurso. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04937-04937.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">31. <b>CALIFICACION REGISTRAL: DOCUMENTOS A TENER EN CUENTA. <\/b>R. 2 de enero de 2005, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se otorga una primera escritura de venta por determinada Mercantil, de determinadas parcelas r\u00fasticas, en las que el apoderado de la Mercantil vendedora, no acredita su representaci\u00f3n, haciendo el notario la advertencia de que su eficacia se subordina a la acreditaci\u00f3n de dicha representaci\u00f3n. Posteriormente esta escritura se ratifica por ambas partes, haciendo constar el notario que tiene a la vista la escritura de apoderamiento, que figura inscrita en el Registro Mercantil, y cuyas facultades son suficientes para el acto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 M\u00e1s tarde se otorgan otras dos escrituras de venta por la misma Mercantil Vendedora, y a favor de la misma compradora, donde el Notario, manifiesta tener a la vista la copia del poder de la primera y transcribe facultades, pero no se refleja la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR:<\/b> Presentadas las tres escrituras anteriores en el Registro de la Propiedad el 1 de febrero de 2000, hay ya presentado en el mismo Registro, con anterioridad a aqu\u00e9llas, un <b> <i>escrito del Administrador<\/i><\/b> de la Sociedad Vendedora, en donde pone en conocimiento del Registrador la <b><i>revocaci\u00f3n de los poderes<\/i><\/b> de la persona que formaliz\u00f3 las tres ventas anteriores, y un acta donde la Junta General de la Mercantil\u00a0 en 28 de enero de 1999, aprob\u00f3 la expresada revocaci\u00f3n. Tras de ello y con fecha 9 de marzo de 2000 (por tanto <b><i>posteriormente a la presentaci\u00f3n de las ventas<\/i><\/b>), se presenta en el Registro un <b><i> mandamiento judicial en el que se ordena practicar una anotaci\u00f3n preventiva de prohibici\u00f3n de disponer<\/i><\/b> de las fincas de la Mercantil Vendedora, que hubieran sido vendidas por el apoderado que intervino en las citas tres ventas o cualesquiera otras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>RECURRENTE.- <\/b>Los argumentos del recurrente son esencialmente el de que no se puede rechazar una inscripci\u00f3n por causas que no constan en el Registro, y que una simple notificaci\u00f3n de <b><i>una supuesta revocaci\u00f3n no es motivo para la denegaci\u00f3n<\/i><\/b>, desde el momento en que el registrador no deber\u00eda haberla admitido, ya que no es objeto de inscripci\u00f3n en el R de la P<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> sino en el R Mercantil. Que no constando inscrita la revocaci\u00f3n en el RM la misma no afecta a terceros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 INFORME.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El Registrador, aparte otras consideraciones, basa su calificaci\u00f3n negativa en que el <b><i>escrito del Administrador manifestando la revocaci\u00f3n del poder<\/i><\/b> en base al cual se otorgaron las escrituras de venta, estaba presentado con anterioridad a dichas escrituras, as\u00ed como el acta de la Junta aprobatoria de dicha revocaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- El TSJ admite el recurso en base a los arts 21 del C.Com. y \u00a09 del RRM, es decir, <b><i>el poder est\u00e1 inscrito en el RM cuando se otorgan las escrituras de venta, y por el contrario\u00a0 no est\u00e1 recogida la revocaci\u00f3n<\/i><\/b> y seg\u00fan tales preceptos \u201clos actos sujetos a inscripci\u00f3n, s\u00f3lo ser\u00e1n oponible a terceros de buena fe desde su publicaci\u00f3n en el BORME. En caso de discordancia entre la publicaci\u00f3n y el contenido del Registro, los terceros de buena fe podr\u00e1n invocar la publicaci\u00f3n si les fuere favorable\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.-\u00a0 La DG admite el recurso, y da plena efectividad al principio de prioridad. Y da las dos siguientes pautas que hasta ahora no hab\u00eda, a mi juicio, quedando totalmente claras:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- El principio de <b>prioridad no juega igual en el Registro Mercantil y de <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el primero seg\u00fan cierta corriente de opini\u00f3n, puede tomarse en cuenta cualquier documento obrante en el Registro al tiempo de practicar una inscripci\u00f3n.<b> <i>En el R de <\/i><\/b><\/span><b><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la P es b\u00e1sico tal principio, de suerte que la calificaci\u00f3n registral s\u00f3lo puede tomar en cuenta lo que resulte del documento presentado y del contenido del Registro, sin que puedan obstaculizar su inscripci\u00f3n otros t\u00edtulos aunque sean incompatibles, pero presentados posteriormente<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (se refiere al mandamiento judicial de anotaci\u00f3n de prohibici\u00f3n de disponer)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-\u00a0 <b>Tampoco (y esto es nuevo) cabe tomar en cuenta aquellos documentos presentados en el Registro, pero, no al objeto de lograr una inscripci\u00f3n, sino de advertir, ilustrar o condicionar la calificaci\u00f3n de un documento inscribible<\/b> (se refiere a la instancia del Administrador y al acta de la Junta General). Este documento no era inscribible y posiblemente no se deber\u00eda haber presentado en el Libro Diario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto \u201cplanteada la cuesti\u00f3n desnuda de todo ese aditamento documental, y no existiendo en el momento de su presentaci\u00f3n, ning\u00fan asiento anterior que impida su inscripci\u00f3n, la calificaci\u00f3n ha de atender a lo que resulte de los documentos presentados, y ver si la representaci\u00f3n de la vendedora ha quedado o no acreditada\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.-\u00a0 Quedaba el problema de que <b>la copia del poder aportado por el representante de la vendedora, en uno de los supuestos, no estaba inscrito en el Registro Mercantil, sin embargo <\/b><\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DG estima que al tratarse de un poder general, aunque su inscripci\u00f3n es obligatoria, ello no debe impedir la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (Rs 15 febrero, 9 abril, 3 de junio y 19 julio 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Incluso en el caso de que el poder estuviera revocado antes de la transmisi\u00f3n, no supone que tal revocaci\u00f3n deba tener efecto, ya que el poder surte efecto respecto de terceros de buena fe (art 1738 c.c.) Y esa buena fe se podr\u00e1 cuestionar ante los tribunales, pero ante el Registro hay que presuponerla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva se estima el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Posiblemente desde un punto de vista registral \u201cpuro\u201d lleve raz\u00f3n la DG, pero es evidente que puede haber supuestos de que este punto de vista choque con la justicia. Pero claro, en este caso, est\u00e1n los tribunales que, es, en \u00faltimo extremo a los que remite la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan esta doctrina el principio de prioridad juega de forma absoluta. No se toma en cuenta ni el documento anterior contrario, pero presentado despu\u00e9s, pero tampoco aquellos escritos de advertencia o \u201cilustraci\u00f3n\u201d. Es el caso conocido de aquel poder concedido por un particular, por ejemplo, para vender, y de cuyo apoderado se perdi\u00f3 la pista, no queriendo el poderdante que el mismo se utilice. Hasta ahora se discut\u00eda la posibilidad de hacer constar en el Registro, incluso por una nota marginal, la escritura de revocaci\u00f3n de dicho poder, cosa que hoy no parece factible. El \u00fanico medio es la constancia en ese Registro de revocaciones creado por el Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Otra cuesti\u00f3n a tener en cuenta y que es la base del argumento del Tribunal Superior y al que la DG no le presta atenci\u00f3n, es el del art CCom. y 9 RRM. Tras de la incorporaci\u00f3n a Nuestro Ordenamiento de las Directivas Europeas en materia de Sociedades, los efectos de las inscripciones del RM los produce la publicaci\u00f3n en el BORME, que tiene preferencia incluso frente a la inscripci\u00f3n. Entiendo por ello que es posible otorgar una escritura, sin aportaci\u00f3n del poder, pero en base a una certificaci\u00f3n registral de la que resulte la vigencia del mismo, y su no revocaci\u00f3n. No parece de la misma opini\u00f3n la DG que da preferencia incluso a un poder cuya copia no est\u00e1 inscrita, por ser simplemente un poder general. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04937-04940.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">32. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO Y CERTIFICACI\u00d3N CATASTRAL<\/b>. R. 5 de enero de 2005, DGRN. BOE del 12 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca urbana por la <b>falta de coincidencia entre la superficie del solar acreditada en el expediente de dominio y la que resulta de la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/b> aportada. En el Catastro aparecen 139 m2 y en el testimonio del auto 109,92. Los interesados alegan que la diferencia se debe a un terreno de paso sobre el que se discute su propiedad con los vecinos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la nota basada en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\" target=\"_top\"> vigente<\/a> art\u00edculo 53, apartado Siete, de la Ley 30\/1996, de 30 de diciembre, el cual exige en toda inmatriculaci\u00f3n que se aporte, junto al t\u00edtulo inmatriculador, \u00abcertificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica de la finca, en t\u00e9rminos totalmente coincidentes con la descripci\u00f3n de \u00e9sta\u00bb; coincidencia que, por la raz\u00f3n que fuere, no se da en el presente caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Propone el siguiente <b>medio de subsanaci\u00f3n:<\/b> <b><i>declaraci\u00f3n<\/i><\/b> de los titulares catastrales por la que se manifieste <b><i>ante el Catastro<\/i><\/b> \u2013ex <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.t2.html#a13\" target=\"_top\"> art\u00edculo 13<\/a> del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario\u2013 la modificaci\u00f3n de la descripci\u00f3n del inmueble \u2013 respecto de la superficie y del lindero Este de la casa, conforme al Auto del expediente de dominio. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-12\/pdfs\/A05079-05080.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">33. <b>DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS: NO PROCEDE EXISTIENDO TESTAMENTO. EXCESO DE CABIDA<\/b>. R.\u00a03 de\u00a0enero de 2005, DGRN. BOE del\u00a018 de febrero de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta escritura de adjudicaci\u00f3n de herencia y el Registrador se\u00f1ala varios defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. -El acta notarial de declaraci\u00f3n de herederos abintestato incorpora una certificaci\u00f3n del RGAUV de la que resulta que el causante hab\u00eda otorgado testamento; la Direcci\u00f3n General confirma el defecto alegado por el Registrador en el sentido de que el llamamiento legal a la sucesi\u00f3n tiene car\u00e1cter subsidiario y <b>la existencia de un testamento del causante hace que sea de todo punto improcedente admitir como t\u00edtulo la declaraci\u00f3n de herederos<\/b> -salvo que se acredite la inexactitud de la certificaci\u00f3n con la ineficacia o insuficiencia del testamento instituci\u00f3n de heredero que pueda contener-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. -Existe una <b>discrepancia en los apellidos de la persona que figura como esposa<\/b> del causante en el asiento registral y la que ahora comparece la escritura de adjudicaci\u00f3n; pero el Notario se\u00f1ala en la escritura que es debido a un error <i>\u00ablo cual me consta por notoriedad\u00bb<\/i>, y posteriormente, junto con el escrito de interposici\u00f3n del recurso se aportan nuevos documentos, que acreditan que se trata de la misma persona. La Direcci\u00f3n General considera que todos ellos son elementos suficientes para entender que se ha cumplido el principio de tracto sucesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. -La finca que es objeto de adjudicaci\u00f3n tiene seg\u00fan el Registro una superficie de 30 m2 y est\u00e1 marcada con el n\u00famero 17, pero seg\u00fan la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica que se incorpora se describe con una superficie construida en planta de 100 m2 y una planta alta de 53 y est\u00e1 marcada hoy con el n\u00famero 21. El Registrador entiende que: no se acredita la existencia del exceso de cabida por ninguno de los medios legalmente previstos a tal fin ya que no se acredita que la finca sita en el n\u00ba 17 sea hoy la del n\u00ba 21, lo cual se aclara mediante la presentaci\u00f3n de certificaci\u00f3n del Secretario del Ayuntamiento en la que consta que hoy a la casa le corresponde el n\u00famero 21; y que existe <b>duda fundada sobre la identidad de la finca dada la entidad del exceso de cabida.<\/b> La Direcci\u00f3n General, dada la notable discrepancia que supone atribuir a una finca una cabida superior en m\u00e1s del triple a la inscrita sin justificar la adquisici\u00f3n de tal exceso por el transmitente, confirma el defecto, pero sin que ello impida la <b><i>inscripci\u00f3n parcial limitada a la cabida inscrita<\/i><\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06063-06064.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">34. <b>RECTIFICACI\u00d3N DE ASIENTOS REGISTRALES<\/b>. R.\u00a04 de\u00a0enero de 2005, DGRN. BOE del\u00a018 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta una instancia solicitando la nulidad de una inscripci\u00f3n y la inscripci\u00f3n de un documento privado de contrato vitalicio, admitido como prueba documental en un procedimiento de divorcio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador devuelve el documento por entender que no es susceptible de practicar asiento alguno -Art. 3 LH -, y <b> sin extender asiento de presentaci\u00f3n<\/b> -Art. 420.1 y 3 RH-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Resuelve la Direcci\u00f3n General que contra la negativa del Registrador a extender asiento de presentaci\u00f3n lo procedente es el <b><i>recurso de queja<\/i><\/b>, no el gubernativo. No obstante, por econom\u00eda del procedimiento, resuelve que, practicado un asiento, \u00e9ste est\u00e1 bajo la salvaguardia de los Tribunales y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la propia Ley-Art. 40-. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06064-06065.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">35. <b>AUTO HOMOLOGANDO ACUERDO TRANSACCIONAL; ART. 3 LH<\/b>. R.\u00a07 de\u00a0enero de 2005, DGRN. BOE del\u00a018 de febrero de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta Auto reca\u00eddo en un procedimiento de divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan, por el que se declar\u00f3 haberse realizado, <b>en presencia judicial y ratificado por las partes, acuerdo transaccional de adjudicaci\u00f3n<\/b> de las respectivas fincas resultantes de la divisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador rechaza la inscripci\u00f3n por no constar en escritura p\u00fablica la operaci\u00f3n de divisi\u00f3n solicitada y porque no prestan el consentimiento todos los titulares afectados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General entiende que, conforme a los Art. 19 y 415 de la LEC, las partes pueden transigir sobre el objeto del litigio, y este acuerdo, una vez homologado por el Juez, tiene todos los efectos atribuidos por la ley a la transacci\u00f3n judicial y podr\u00e1 llevarse a efecto por los tr\u00e1mites previstos para la ejecuci\u00f3n de sentencias; por ello, <b> <i>tal transacci\u00f3n cumple la exigencia del Art. 3 LH<\/i><\/b><i>, <b>toda vez que el acto inscribible est\u00e1 en un documento aut\u00e9ntico expedido por la autoridad judicial, cual es el testimonio del auto de homologaci\u00f3n del acuerdo transaccional<\/b>.<\/i> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto al otro defecto, no constar el consentimiento de todos los titulares, tampoco es admisible, toda vez que del documento calificado resulta el consentimiento de quienes han llegado al acuerdo transaccional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador, en el informe, a\u00f1adi\u00f3 otros defectos relativos a la licencia de segregaci\u00f3n y certificaci\u00f3n catastral, pero la Direcci\u00f3n General, recordando reiterada doctrina del Centro Directivo, se\u00f1ala que el informe no es el cauce procedimental id\u00f3neo para incluir nuevos defectos o argumentos ni para ampliar los ya expuestos en defensa de su calificaci\u00f3n. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06065-06066.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">36. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR: NO SIRVE PARA REANUDAR EL TRACTO<\/b>. R.\u00a08 de\u00a0enero de 2005, DGRN. BOE del\u00a018 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta Auto reca\u00eddo en Expediente de Dominio para Inmatricular una finca que es parte de otra inscrita. La Direcci\u00f3n General confirma la calificaci\u00f3n del Registrador: <b>el expediente de dominio para inmatricular no puede servir para reanudar el tracto sucesivo interrumpido<\/b>; El expediente para reanudar el tracto sucesivo interrumpido tiene reglas espec\u00edficas que no resultan cumplidas con el expediente inmatriculador; precisamente por cuanto constituye excepci\u00f3n al principio de tracto sucesivo adquiere especial importancia el estricto cumplimiento de lo previsto en el Art.202 LH, que regula los diferentes supuestos de citaci\u00f3n y participaci\u00f3n del Titular Registral en los indicados expedientes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alega tambi\u00e9n el recurrente que el Registrador no puede cuestionar una decisi\u00f3n judicial, a lo que responde el Centro Directivo que si bien es cierto que el respeto a la funci\u00f3n jurisdiccional que se impone a todos los funcionarios p\u00fablicos, incluidos, por tanto, los Registradores de la Propiedad, implica el deber de cumplir las resoluciones judiciales firmes, <b>el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional que limita los efectos de la cosa juzgada a quienes hayan sido parte en el procedimiento<\/b> impide dar cabida en el Registro a una situaci\u00f3n que entra\u00f1a una indefensi\u00f3n procesal para el titular registral. Por ello es por lo que el Art.100 RH extiende la calificaci\u00f3n registral en las actuaciones judiciales a la competencia del juez o tribunal, la adecuaci\u00f3n o congruencia de su resoluci\u00f3n con el procedimiento seguido y los obst\u00e1culos que surjan del Registro. Este principio exige que el titular registral afectado por el acto inscribible, cuando no conste su consentimiento aut\u00e9ntico, haya sido parte, o si no, haya tenido, al menos, legalmente la posibilidad de intervenci\u00f3n en el procedimiento determinante de la asiento. As\u00ed se explica que la calificaci\u00f3n del registrador deba de alcanzar al hecho de comprobar que quien aparezca protegido por el Registro haya sido emplazado en el procedimiento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-18\/pdfs\/A06067-06068.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE MERCANTIL Y BIENES MUEBLES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">23. <b>REGISTRO DE BIENES MUEBLES. PRORROGA DE ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO NO PRACTICADA. PRIORIDAD Y TRACTO SUCESIVO. <\/b>R. 18 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se solicita de un Registro de Bienes Muebles<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la pr\u00f3rroga de una anotaci\u00f3n de embargo sobre determinado veh\u00edculo. Se suspende dicha pr\u00f3rroga pues la anotaci\u00f3n, en su d\u00eda, no hab\u00eda sido practicada. Interpuesto el correspondiente recurso la \u00fanica alegaci\u00f3n que se hace es que al parecer se tiene en poder del embargante nota del Registro de Bienes Muebles de que la anotaci\u00f3n en su momento hab\u00eda sido debidamente practicada. Para acreditarlo se presenta una simple fotocopia de la nota de despacho. La Registradora en su informe, tras manifestar que el documento presentado para subsanar defectos carece de autenticidad, sigue insistiendo en la imposibilidad de la pr\u00f3rroga pues en su d\u00eda no se tom\u00f3 la anotaci\u00f3n correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, confirma la nota de calificaci\u00f3n por obvia, y hace las siguientes manifestaciones que aunque conocidas nos parecen de inter\u00e9s:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Que el recurso gubernativo no es la v\u00eda adecuada para la subsanaci\u00f3n de defectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Que el documento aportado carece de autenticidad alguna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Que el problema de fondo se resuelve teniendo en cuenta los principios b\u00e1sicos de prioridad y tracto sucesivo. Como preceptos directamente aplicables cita expresamente el art. 38 del RHMPSDP y el art. 86 de la LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.-Finalmente deja abierta la puerta a una posible responsabilidad civil de la registradora si en su d\u00eda por error dej\u00f3 de tomarse la anotaci\u00f3n de embargo sobre el veh\u00edculo en cuesti\u00f3n y ello no se reflej\u00f3 debidamente en la nota de despacho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lo \u00fanico que destacar\u00eda de esta resoluci\u00f3n es el reconocimiento expreso, una vez m\u00e1s, de la <b><i>aplicabilidad supletoria<\/i><\/b> al Registro de Bienes Muebles de preceptos de la <b><i>Ley Hipotecaria<\/i><\/b>. Ello es importante pues -ante la falta de norma expresas dictadas sobre el funcionamiento del Registro- el prometido Reglamento sigue sin aparecer- nos podremos apoyar sin reparos y con las debidas adaptaciones, en normas dictadas para el Registro de la Propiedad Inmobiliaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n el especial inter\u00e9s que pone la DGRN en destacar los posibles casos de responsabilidad civil que pueden surgir de supuestos errores registrales. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04928-04929.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r24\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*24. <b>SOCIEDAD HOLDING. DETERMINACI\u00d3N DE SU OBJETO. PARTICIPACI\u00d3N Y CONTROL DE OTRAS SOCIEDADES. <\/b>R. 21 de diciembre de 2004, DGRN. BOE del 11 de febrero de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se rechaza parte de un objeto social, que en lo que aqu\u00ed nos interesa, aparece concebido en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Dirigir y gestionar su participaci\u00f3n en otras sociedades. b) Intervenci\u00f3n en la direcci\u00f3n y gesti\u00f3n de las sociedades participadas, &#8230;.su asesoramiento y asistencia t\u00e9cnica. c) Adquisici\u00f3n, tenencia, disfrute y administraci\u00f3n de valores mobiliarios&#8230;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Interpuesto el correspondiente recurso se alega por el recurrente que se trata del t\u00edpico objeto de las <b> sociedades holding<\/b>, t\u00e9rmino que aunque no recogido en nuestra legislaci\u00f3n se corresponde con el de la sociedad dominante del art. 42 del C de C y aparece aludido en diversas leyes fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ante la interposici\u00f3n del recurso <b> se rectifica la nota de calificaci\u00f3n<\/b> admitiendo la inscripci\u00f3n del apartado c) relativo a los valores mobiliarios y manteni\u00e9ndolo en los otros dos apartados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina y comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN confirma la nota de calificaci\u00f3n por razones pr\u00e1cticas y jur\u00eddicas sobre la base de los siguientes razonamientos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Lo primero que hace la <b><i> DGRN<\/i><\/b> es expresar su duda acerca de si el recurrente, de haber conocido la rectificaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n del Registro, es decir la admisibilidad de la parte del objeto referida a valores mobiliarios, hubiera recurrido. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>Comentario:<\/i><\/b> Carece de sentido expresar esa duda pues la modificaci\u00f3n, en todo o en parte, de la nota de calificaci\u00f3n es un derecho que al Registrador concede el art. 327 de la LH y que por tanto puede utilizar en todo caso. Adem\u00e1s, como expresa el precepto citado, si rectifica su calificaci\u00f3n debe ponerlo en conocimiento del interesado y del Notario autorizante y ello, en teor\u00eda, har\u00e1 que, si no les interesa seguir con el recurso, desistan del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Entrando en el <b>fondo<\/b> del asunto y <b><i>tras definir lo que es una sociedad holding<\/i><\/b> como aquella que ostenta una titularidad suficientemente significativa de sus filiales, hace notar que <b><i>la admisi\u00f3n del objeto relativo a los valores mobiliarios, puede satisfacer la aspiraci\u00f3n del recurrente a configurar su objeto social como el de una sociedad holding. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>Comentario:<\/i><\/b> Con ello parece desactivar la interposici\u00f3n del recurso pues, resuelva en un sentido u otro, ello nada a\u00f1adir\u00e1 a la sociedad constituida. Es decir si no se admite la inscripci\u00f3n, la sociedad podr\u00e1 desarrollar la actividad deseada y si se admite, ello nada a\u00f1ade a la actividad a desarrollar por parte de la sociedad. Con ello prepara la DGRN, los razonamientos que le llevan a confirmar la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Sigue diciendo la DGRN que la <b> <i>titularidad de un bien lleva consigo, normalmente, la facultad de administrarlo<\/i><\/b> y que aunque ello no queda incluido en la prohibici\u00f3n del art. 178.2 del RRM, por analog\u00eda puede subsumirse en el mismo pues induce a confusi\u00f3n, tanto citar los actos jur\u00eddicos necesarios para la realizaci\u00f3n del objeto, como el desarrollo de las facultades insitas en el derecho. En este sentido recuerda la DGRN que su doctrina <b><i>siempre ha sido contraria a la admisi\u00f3n como objeto social del relativo a la administraci\u00f3n de su propio patrimonio por la sociedad<\/i><\/b> (vid. R\/ 25-7-1992 y 19-6-1993).<b><i> <\/i> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> No obstante la DGRN parece olvidar la existencia de objetos en los que la propia actividad consiste precisamente en la realizaci\u00f3n de actos jur\u00eddicos de administraci\u00f3n o disposici\u00f3n del propio patrimonio. As\u00ed la compraventa de inmuebles o su arrendamiento. A lo que sin duda se refiere, en este fundamento de derecho, la DGRN es a la imposibilidad de que un objeto social consista, sin m\u00e1s especificaciones, precisamente en la realizaci\u00f3n de actos jur\u00eddicos sobre el patrimonio \u201cin g\u00e9nere\u201d de la propia sociedad. Ello es lo que est\u00e1 prohibido mercantilmente, pero no el que una sociedad pueda tener como actividad alg\u00fan acto jur\u00eddico relativo a bienes que adquiera o que se le aporten v\u00eda aumentos de capital. La misma Direcci\u00f3n General lo da a entender al considerar correcta la admisi\u00f3n del objeto relativo a los valores mobiliarios, el cual se concretaba en la adquisici\u00f3n, tenencia, disfrute y administraci\u00f3n de esos valores. Realmente en las materias relativas al objeto social es muy dif\u00edcil establecer reglas fijas y dogm\u00e1ticas, pues fuera de los casos claros de omnicomprensividad o de actividades sujetas a leyes especiales, para calificar como inscribible o no inscribible determinada actividad social deber\u00e1 atenderse al contexto de todo el objeto, a su forma de su redacci\u00f3n, a lo que pueda entenderse que es la voluntad de los fundadores e incluso al contexto social y econ\u00f3mico en que va a desarrollarse esa actividad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.-Sentado lo anterior tacha de <b> <i>redundante la primera actividad rechazada<\/i><\/b> y tambi\u00e9n la segunda, pues ambas est\u00e1n insitas y comprendidas en la actividad relativa a la gesti\u00f3n de valores mobiliarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- Expresa sus dudas la DGRN acerca de la posible admisibilidad de la parte del objeto relativa al <b><i> asesoramiento y asistencia t\u00e9cnica<\/i><\/b>, pero igualmente las rechaza pues las mismas est\u00e1n comprendidas en otro apartado del art\u00edculo del objeto social que s\u00ed fue objeto de inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>Comentario: <\/i><\/b>Ins\u00f3lito y subjetivo argumento para rechazar la inscripci\u00f3n de una cl\u00e1usula estatutaria y que sin duda no ser\u00e1 compartida por el recurrente al que le gustar\u00eda sin duda ver reflejado en su objeto con toda claridad dicho apartado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6.- Finalmente la DGRN <b><i>rechaza<\/i><\/b> igualmente la argumentaci\u00f3n del recurrente referida a <b><i>la admisibilidad de la figura de la sociedad holding por las leyes fiscales<\/i><\/b> pues las mismas se basan en criterios contables que nada tienen\u00a0\u00a0 que ver con la determinaci\u00f3n mercantil del objeto de las sociedades.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-02-11\/pdfs\/A04929-04930.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 25 de enero de 2005. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2005-01-25.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El compareciente tiene facultades para cancelaci\u00f3n hipotecas en garant\u00eda de obligaciones existentes a favor de la sociedad representada y cancela una hipoteca en garant\u00eda de las obligaciones del vendedor dimanantes de un contrato de suministro de bienes a la sociedad sin expresar la causa de la cancelaci\u00f3n. Se plantea si el poder es suficiente para la cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cuesti\u00f3n sobre la suficiencia del poder se halla ligada a la de la expresi\u00f3n de la causa de la cancelaci\u00f3n. La no expresi\u00f3n de la misma plantea la duda de si el poder es suficiente para el caso de que la cancelaci\u00f3n se produzca a t\u00edtulo gratuito, ya sea con conservaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n, mediante la expresi\u00f3n de que se cancela la garant\u00eda sin perjuicio de la obligaci\u00f3n garantizada, o extinguiendo tambi\u00e9n \u00e9sta por pago u otra causa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La expresi\u00f3n de la causa de la cancelaci\u00f3n es necesaria. As\u00ed lo se\u00f1ala claramente la resoluci\u00f3n de la DGRN de 20 de febrero de 2003 al declarar que \u201cen aplicaci\u00f3n del principio de determinaci\u00f3n registral se exige, entre las circunstancias del asiento de cancelaci\u00f3n, la expresi\u00f3n de la \u00abcausa o raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n\u00bb (cfr. 193.2 del Reglamento Hipotecario [RCL 1947\\476, 642]). La expresi\u00f3n de la causa de la cancelaci\u00f3n es presupuesto obligado para la calificaci\u00f3n registral, pues obviamente no son los mismos requisitos que se exigen, por ejemplo, para la extinci\u00f3n de un derecho real limitado por redenci\u00f3n, para la extinci\u00f3n por pago, si del cr\u00e9dito hipotecario se trata, o para la extinci\u00f3n por condonaci\u00f3n; no son las mismas la capacidad o las autorizaciones exigidas para un acto de extinci\u00f3n que implique una enajenaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito o para una renuncia (cfr. art\u00edculos 99 de la Ley Hipotecaria [RCL 1946\\886] y 1781 de su Reglamento), que para el que implique una enajenaci\u00f3n a t\u00edtulo oneroso (cfr. por ejemplo los art\u00edculos 166 y 261 del C\u00f3digo Civil [LEG 1889\\27]). Y tambi\u00e9n de la causa o raz\u00f3n de la cancelaci\u00f3n depender\u00e1 que sean unos u otros los asientos procedentes (cfr. por ejemplo art\u00edculo 240 del Reglamento Hipotecario).\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"5porciento\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de publicadas en enero\u00a0 de 2005, realizado por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2005-enero.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00ba de consulta: 1839-04<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 01\/10\/2004<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia:\u00a0<b>RETENCI\u00d3N DEL 5 POR CIENTO.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando se produce la transmisi\u00f3n de un bien inmueble situado en territorio espa\u00f1ol del cual es propietario una persona no residente, el comprador debe retener e ingresar en el Tesoro el 5 por ciento del importe de la venta. El plazo para ingresar tal retenci\u00f3n es de un mes desde la fecha de la transmisi\u00f3n, utiliz\u00e1ndose el modelo tributario 211.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora bien, no por ello finalizan las obligaciones tributarias para el transmitente, sino que \u00e9ste deber\u00e1 en el plazo de tres meses presentar el modelo 212 y si la cuota resultante del hecho imponible supera la retenci\u00f3n ingresada por el adquirente, el vendedor deber\u00e1 ingresar la diferencia. Si por el contrario, la retenci\u00f3n ingresada supera el importe de la cuota correspondiente, la Hacienda P\u00fablica proceder\u00e1 a restituir el exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora bien, lo se\u00f1alado no resulta aplicable cuando el transmitente del inmueble sea una persona f\u00edsica y a 31-12-1996 el inmueble hubiese permanecido en su patrimonio m\u00e1s de diez a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Castell\u00f3n de la Plana, Puerto de la Cruz, Alicante y Granada, a 5 de marzo de 2005.\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; \u00a0 INFORME N\u00ba 125. (BOE de febrero de 2005) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Catalu\u00f1a Madrid Galicia Navarra Valencia Asturias Arag\u00f3n Canarias Plazo Albacea Dudas segregaci\u00f3n Sociedad Holding Ret. 5% \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife) * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26001","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26001"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26001\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}