{"id":26005,"date":"2005-06-11T20:37:58","date_gmt":"2005-06-11T18:37:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26005"},"modified":"2016-08-12T00:14:17","modified_gmt":"2016-08-11T22:14:17","slug":"informe-129-boe-junio-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-129-boe-junio-2005\/","title":{"rendered":"Informe 129. BOE junio 2005"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table id=\"AutoNumber2\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66%\">\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 150%;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 129. (BOE de junio de 2005)<\/span><\/h2>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"95%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 20px;\">\n<td style=\"height: 20px;\" colspan=\"3\" width=\"100%\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 18px;\">\n<td style=\"height: 18px;\" align=\"center\" width=\"23%\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"height: 18px;\" align=\"center\" width=\"19%\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"height: 18px;\" align=\"center\" width=\"25%\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"height: 24px;\" align=\"center\" width=\"23%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#rrm-concursos\" target=\"_top\">Reforma RRM: Concursos<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 24px;\" align=\"center\" width=\"19%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#regl-noresidentes\" target=\"_top\">Regl. No Residentes<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 24px;\" align=\"center\" width=\"25%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#idoma-registrocivil\" target=\"_top\">Idioma R.Civil<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 23px;\">\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"23%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r170\" target=\"_top\">Deslinde<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"19%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r180\" target=\"_top\">Exp. dom. mixto<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"25%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r187\" target=\"_top\">Sentencia declarativa<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 23px;\">\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"23%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r173\" target=\"_top\">Firmeza R. Jud.<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"19%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r172\" target=\"_top\">Soc. H. deuda ajena<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 23px;\" align=\"center\" width=\"25%\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r167\" target=\"_top\">Juez convoca Junta<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de Castell\u00f3n de la Plana<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, Registrador Mercantil de Granada <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RECAUDACI\u00d3N SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden TAS\/1562\/2005, de 25 de mayo, por la que se establecen normas para la aplicaci\u00f3n y desarrollo del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.seg-social.es\/inicio\/?MIval=cw_usr_view_Folder&amp;LANG=1&amp;ID=41799\" target=\"_top\"> 1415\/2004, de 11 de junio<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Desarrolla<\/b> dicho Real Decreto. Dentro de su contenido es de destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Determinaci\u00f3n de los <b><i>\u00f3rganos competentes<\/i><\/b> en materia de gesti\u00f3n recaudatoria de la Seguridad Social;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; autorizaciones para actuar como colaborador en la gesti\u00f3n recaudatoria de la Seguridad Social; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; posibilidad de <b><i>no iniciar el procedimiento recaudatorio<\/i><\/b> o de poner fin al mismo en v\u00eda ejecutiva cuando el importe de las deudas con la Seguridad Social sea <b><i>inferior a determinada cantidad<\/i><\/b>: en el art. 7 se alude al 3% del \u00a0indicador p\u00fablico de renta de efectos m\u00faltiples (IPREM) mensual;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; regulaci\u00f3n de avales gen\u00e9ricos y de los efectos del aplazamiento;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; determinaci\u00f3n del c\u00e1lculo y liquidaci\u00f3n de <b><i>intereses de demora<\/i><\/b> por deudas con la Seguridad Social;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; pagos mediante cheques o consignaci\u00f3n;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; normas sobre forma y lugar del pago de cuotas en periodo voluntario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Deroga<\/b>, salvo respecto a determinados preceptos, la Orden de 26 de mayo de 1999, de desarrollo del anterior Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de los Recursos del Sistema de la Seguridad Social, de 6 de octubre de 1995.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-01\/pdfs\/A18339-18353.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NOMBRES DE DOMINIO .ES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden PRE\/1641\/2005, de 31 de mayo, por la que se modifica la Orden PRE\/2440\/2003, de 29 de agosto, por la que se desarrolla la regulaci\u00f3n de la tasa por asignaci\u00f3n del recurso limitado de nombres de dominio bajo el c\u00f3digo de pa\u00eds correspondiente a Espa\u00f1a (.es).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-06\/pdfs\/A19036-19037.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 5\/2005, de 25 de abril, reguladora del recurso de casaci\u00f3n en materia de derecho civil de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Comunidad Aut\u00f3noma tiene competencia exclusiva para la regulaci\u00f3n de las normas procesales derivadas del derecho gallego. En uso de ella, establece las siguientes <b>especialidades<\/b> en la regulaci\u00f3n del <b>recurso de casaci\u00f3n en materia de derecho civil de Galicia<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Se considerar\u00e1 <b><i>motivo casacional el error en la apreciaci\u00f3n de la prueba<\/i><\/b> que demuestre desconocimiento por parte del juzgador de hechos notorios que supongan infracci\u00f3n del uso o costumbre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Las sentencias objeto de casaci\u00f3n <b>no <\/b>estar\u00e1n sometidas a limitaci\u00f3n alguna por causa de su <b>cuant\u00eda<\/b> litigiosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-07\/pdfs\/A19194-19194.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 1\/2005, de 16 de mayo, de parejas de hecho de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-07\/pdfs\/A19195-19199.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"fr\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"rrm-concursos\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*REGLAMENTO DEL REGISTRO MERCANTIL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 685\/2005, de 10 de junio, sobre publicidad de resoluciones concursales y por el que se modifica el Reglamento del Registro Mercantil, aprobado por el Real Decreto 1784\/1996, de 19 de julio, en materia de <b> publicidad registral de las resoluciones concursales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Objeto:<\/b> Este real decreto tiene por objeto establecer el r\u00e9gimen <b><i>de difusi\u00f3n y publicidad de las resoluciones judiciales<\/i><\/b> dictadas al amparo de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.html\" target=\"_top\"> Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal<\/a>. Se desarrolla su art. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t8.html#a198\" target=\"_top\"> 198<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Sistema de publicidad<i>.<\/i><\/b><i> S<\/i>e realizar\u00e1 a trav\u00e9s de un <b><i>portal en Internet<\/i><\/b> bajo la responsabilidad del Ministerio de Justicia, estando su gesti\u00f3n material encomendada al Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Espa\u00f1a, que la realizar\u00e1 a sus expensas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El acceso al portal de Internet ser\u00e1 p\u00fablico, gratuito y permanente. La publicidad de las inhabilitaciones contenidas en las sentencias de calificaci\u00f3n que no sean firmes estar\u00e1 restringida a los \u00f3rganos jurisdiccionales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Actuaci\u00f3n del registrador mercantil:<\/b> El registrador mercantil correspondiente al <b><i>lugar del domicilio del concursado<\/i><\/b> gestionar\u00e1 el tratamiento de los datos y su remisi\u00f3n al Colegio la informaci\u00f3n relativa a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Las resoluciones dictadas en procedimientos concursales que declaren <b><i>concursados culpables<\/i><\/b> y acuerden la designaci\u00f3n o inhabilitaci\u00f3n de los administradores concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Las <b><i>dem\u00e1s resoluciones concursales inscribibles<\/i><\/b> en cualesquiera registros p\u00fablicos de personas y que hayan de publicarse en el portal en Internet del Colegio de Registradores en los t\u00e9rminos previstos en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html#a324\" target=\"_top\"> art\u00edculo 324<\/a> del Reglamento del Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La inhabilitaci\u00f3n tambi\u00e9n se comunicar\u00e1 al \u00edndice centralizado de incapacitados del mismo colegio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reforma del Reglamento del Registro Mercantil: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Uno.<\/b> Se a\u00f1ade un p\u00e1rrafo d) al <b><i>art\u00edculo 2<\/i><\/b>, con la siguiente redacci\u00f3n: \u00abd) La centralizaci\u00f3n y la publicaci\u00f3n de la informaci\u00f3n de resoluciones concursales en la forma prevista en el Real Decreto 685\/2005, de 10 de junio.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Dos.<\/b> Se a\u00f1ade un <b><i> art\u00edculo 61 bis<\/i><\/b>, con la siguiente redacci\u00f3n: \u00abArt\u00edculo 61 bis. <b><i> Calificaci\u00f3n de t\u00edtulos relativos a nombramientos<\/i><\/b><i>. <\/i>La calificaci\u00f3n de los t\u00edtulos relativos al nombramiento de cualquier persona natural o jur\u00eddica como administrador, liquidador o apoderado de sujeto inscrito en el Registro Mercantil exigir\u00e1 la previa comprobaci\u00f3n del \u00edndice centralizado de incapacitados del Colegio de Registradores para comprobar la eventual existencia de una inhabilitaci\u00f3n vigente de las previstas en el art\u00edculo 172.2.2. \u00ba de la Ley 22\/ 2003, de 9 de julio. Del resultado de la comprobaci\u00f3n dejar\u00e1 el registrador constancia en la nota de calificaci\u00f3n y en el acta de inscripci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tres.<\/b> El apartado 7.\u00ba del <b> <i>art\u00edculo 87<\/i><\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: \u00ab7.\u00ba Las resoluciones judiciales inscribibles relativas al concurso, voluntario o necesario, principal o acumulado, del empresario individual.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cuatro.<\/b> El p\u00e1rrafo 9.\u00ba del apartado 1 del <b><i>art\u00edculo 94<\/i><\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: \u00ab9.\u00ba Las resoluciones judiciales inscribibles relativas al concurso, voluntario o necesario, principal o acumulado, de la sociedad y las medidas administrativas de intervenci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cinco.<\/b> El p\u00e1rrafo 11.\u00ba del <b> <i>art\u00edculo 270<\/i><\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: \u00ab11.\u00ba Las resoluciones judiciales inscribibles relativas al concurso, voluntario o necesario, principal o acumulado, de la caja de ahorros y las medidas administrativas de intervenci\u00f3n de conformidad con lo previsto en los art\u00edculos 320 y siguientes.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Seis.<\/b> La <b><i>r\u00fabrica<\/i><\/b> del <b><i>cap\u00edtulo XIII del t\u00edtulo II<\/i><\/b> queda redactada en los siguientes t\u00e9rminos: \u00abCAP\u00cdTULO XIII De la inscripci\u00f3n de las situaciones concursales y de otras medidas de intervenci\u00f3n\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Siete.<\/b> La r\u00fabrica y el contenido de la <b><i>secci\u00f3n 1.\u00aa del cap\u00edtulo XIII<\/i><\/b> quedan redactados en los siguientes t\u00e9rminos: \u00abSECCI\u00d3N 1.\u00aa DE LA INSCRIPCI\u00d3N DE LAS SITUACIONES CONCURSALES Y DE SU PUBLICIDAD <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 320. <i>Inscripci\u00f3n del concurso.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En la hoja abierta a cada empresario individual, sociedad o entidad inscribible se inscribir\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Los autos de declaraci\u00f3n y de reapertura del concurso voluntario o necesario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) El auto de apertura de la fase de convenio; la sentencia de aprobaci\u00f3n del convenio; la sentencia que declare el incumplimiento del convenio, y la sentencia que declare la nulidad del convenio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) El auto de apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, el auto de aprobaci\u00f3n del plan de liquidaci\u00f3n, y, en su caso, el auto que refleje la adopci\u00f3n de medidas administrativas que comporten la disoluci\u00f3n de una entidad y que excluyen la posibilidad de declarar el concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) El auto de conclusi\u00f3n del concurso y la sentencia que resuelve la impugnaci\u00f3n del auto de conclusi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 e) El auto de formaci\u00f3n de la secci\u00f3n de calificaci\u00f3n y la sentencia de calificaci\u00f3n del concurso como culpable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 f) Cuantas resoluciones dicte el juez del concurso en materia de intervenci\u00f3n o suspensi\u00f3n de las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n del concursado sobre los bienes y derechos que integran la masa activa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. En el caso de declaraci\u00f3n conjunta del concurso de varios deudores y en el caso de acumulaci\u00f3n de concursos, se har\u00e1 constar esta circunstancia en la hoja abierta a cada uno de los deudores, con expresi\u00f3n de la identidad de los dem\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 321. <i>T\u00edtulo de inscripci\u00f3n<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Los asientos a que se refiere el art\u00edculo anterior se practicar\u00e1n en virtud de mandamiento judicial, en el que se expresar\u00e1 necesariamente si la resoluci\u00f3n correspondiente es o no firme. En tanto no sea firme, ser\u00e1 objeto de anotaci\u00f3n preventiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Si la resoluci\u00f3n contuviera alg\u00fan pronunciamiento en materia de intervenci\u00f3n o suspensi\u00f3n de las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n del concursado sobre los bienes y derechos que integran la masa activa, el mandamiento deber\u00e1 identificar los bienes y derechos inscritos en registros p\u00fablicos si los datos obrasen en las actuaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 322. <i>Inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En la inscripci\u00f3n que se practique en la hoja abierta al sujeto inscrito se transcribir\u00e1 la parte dispositiva de la resoluci\u00f3n judicial, con expresi\u00f3n del nombre y n\u00famero del juzgado o del tribunal que la hubiera dictado, la identidad del juez o, en el caso de tribunales colegiados, del ponente, el n\u00famero de autos y la fecha de la resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Si no estuviera inscrito en el Registro Mercantil el empresario individual que hubiera sido declarado en concurso de acreedores, se proceder\u00e1, con car\u00e1cter previo, a su inscripci\u00f3n en virtud de un mandamiento judicial, que deber\u00e1 contener las circunstancias necesarias para dicha inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Si no estuviera inscrita en el Registro Mercantil la sociedad mercantil que hubiera sido declarada en concurso de acreedores, se proceder\u00e1 a su inscripci\u00f3n. En el caso de que faltara la escritura de constituci\u00f3n, la inscripci\u00f3n se practicar\u00e1 en virtud de un mandamiento judicial, que deber\u00e1 contener, al menos, la denominaci\u00f3n y el domicilio de la sociedad y la identidad de los socios de los que el juez tenga constancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 323. <i>Remisi\u00f3n de datos al Colegio de Registradores y a los registros p\u00fablicos de bienes.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. El mismo d\u00eda en que se hubiera practicado el correspondiente asiento, los registradores mercantiles remitir\u00e1n al Colegio de Registradores los datos necesarios para la inserci\u00f3n del contenido de las resoluciones judiciales en el portal de Internet a que se refiere esta misma secci\u00f3n y har\u00e1n constar la expresada remisi\u00f3n por nota al margen del asiento practicado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. En cada remisi\u00f3n se indicar\u00e1 el n\u00famero relativo que le corresponda dentro del a\u00f1o, la fecha de la remisi\u00f3n y la clave que indique su autenticidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Los registradores mercantiles no remitir\u00e1n los datos a que se refiere el apartado 1 al registrador mercantil central.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Si los datos relativos a los bienes que obraran en las actuaciones y en el mandamiento fueran suficientes, el mismo d\u00eda en que se hubiera practicado el correspondiente asiento, los registradores mercantiles remitir\u00e1n una certificaci\u00f3n del contenido de la resoluci\u00f3n dictada por el juez del concurso al Registro de la Propiedad, al Registro de<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Bienes Muebles o a cualquier otro registro p\u00fablico de bienes competente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. La comunicaci\u00f3n a los registros p\u00fablicos de bienes ser\u00e1 telem\u00e1tica y estar\u00e1 autorizada con la firma electr\u00f3nica del registrador mercantil o, si no fuera posible, se realizar\u00e1 mediante correo certificado urgente, con acuse de recibo. Esta certificaci\u00f3n ser\u00e1 t\u00edtulo bastante para practicar los correspondientes asientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 324. <i>Publicidad informativa de las resoluciones concursales inscribibles en los registros p\u00fablicos de personas<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Adem\u00e1s de la publicidad formal que deba darse por el registrador mercantil competente de las resoluciones judiciales inscritas o anotadas en su registro, el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Espa\u00f1a difundir\u00e1 gratuitamente a trav\u00e9s de Internet la publicidad informativa de las resoluciones judiciales relativas a deudores concursados, aunque estos no fueran inscribibles en el Registro Mercantil. En ning\u00fan caso se dar\u00e1 all\u00ed informaci\u00f3n de las personas naturales que no sean empresarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La informaci\u00f3n contenida en el portal estar\u00e1 organizada por orden alfab\u00e9tico de apellidos, en el caso de personas naturales, o de denominaciones, en el caso de personas jur\u00eddicas, y publicar\u00e1 el contenido de las resoluciones relativas al deudor concursado enumeradas en el art\u00edculo 320. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. En relaci\u00f3n con la informaci\u00f3n de concursados no inscribibles en el Registro Mercantil, se advertir\u00e1 expresamente de su car\u00e1cter meramente informativo, y quedar\u00e1n siempre a salvo los efectos derivados de la inscripci\u00f3n o, en su caso, de la falta de publicidad en el correspondiente registro p\u00fablico de personas a que se refiere el art\u00edculo 24.3 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. El Colegio de Registradores publicar\u00e1 en una secci\u00f3n especial de edictos concursales del mismo portal en Internet, sin costes para el interesado, el contenido de las notificaciones, comunicaciones y tr\u00e1mites del procedimiento tales como los anuncios de convocatoria de las juntas de acreedores, la formulaci\u00f3n de los informes de la administraci\u00f3n concursal con reproducci\u00f3n de su contenido y cualesquiera otros previstos en el art\u00edculo 23 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, cuando el juez, a petici\u00f3n de parte o de oficio, acordase esta forma de publicidad oficial complementaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Art\u00edculo 325. <i>Cancelaci\u00f3n de asientos.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Las anotaciones preventivas de situaciones concursales se cancelar\u00e1n de oficio o a instancia de parte una vez transcurrido el plazo de caducidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los asientos relativos al convenio se cancelar\u00e1n mediante el mandamiento judicial o testimonio del auto de conclusi\u00f3n del concurso por cumplimiento del convenio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Los dem\u00e1s asientos relativos a situaciones concursales, salvo los referentes a la sentencia de calificaci\u00f3n, ser\u00e1n cancelados mediante mandamiento o testimonio del auto de conclusi\u00f3n del concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Los asientos relativos a la calificaci\u00f3n del concurso de acreedores ser\u00e1n cancelados por el registrador, de oficio o instancia de parte, una vez transcurrido un mes desde la fecha en que hubiera finalizado la inhabilitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. La hoja registral de la entidad extinguida como consecuencia de la conclusi\u00f3n del concurso de acreedores se cancelar\u00e1 en virtud del mandamiento o testimonio del auto de conclusi\u00f3n, una vez que sea firme.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Coordinaci\u00f3n de la publicidad. <\/b>Se prev\u00e9 la coordinaci\u00f3n entre la publicidad registral y la informaci\u00f3n p\u00fablica de las resoluciones concursales, de forma que se permita el acceso unificado a toda la informaci\u00f3n relevante de las situaciones concursales en una \u00fanica plataforma t\u00e9cnico-inform\u00e1tica p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El 12 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-11\/pdfs\/A20033-20037.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"regl-noresidentes\"><\/a><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*NO RESIDENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 687\/2005, de 10 de junio, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por el Real Decreto 1775\/2004, de 30 de julio, para regular el r\u00e9gimen especial de tributaci\u00f3n por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, y se eleva el porcentaje de gastos de dif\u00edcil justificaci\u00f3n de los agricultores y ganaderos en estimaci\u00f3n directa simplificada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El apartado 5 del art\u00edculo 9 <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg3-2004.html\" target=\"_top\"> del texto refundido del IRPF<\/a> establece la posibilidad de que las <b>personas f\u00edsicas que adquieran su residencia fiscal en Espa\u00f1a<\/b> como consecuencia de su desplazamiento a territorio espa\u00f1ol <b>puedan optar por tributar por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes<\/b> en los t\u00e9rminos y condiciones se\u00f1alados en el citado precepto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al objeto de desarrollar el contenido de este r\u00e9gimen especial y concretar ciertos aspectos necesarios para su aplicaci\u00f3n, se incorpora ahora al <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1775-2004.html\" target=\"_top\"> Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/a> un nuevo t\u00edtulo en el que se regula el r\u00e9gimen especial de tributaci\u00f3n por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Dicho t\u00edtulo, el VII, comprende los art\u00edculos 111 a 118:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En primer lugar, se aborda el <b><i> \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/i><\/b> y se especifica cu\u00e1ndo se consideran cumplidos algunos de los requisitos necesarios para poder optar, en particular, cu\u00e1ndo se considera cumplido el requisito de que los trabajos se realicen efectivamente en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, se desarrolla el <b><i> contenido<\/i><\/b> del r\u00e9gimen especial y se efect\u00faan las correspondientes remisiones a la normativa del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, a los efectos de determinar la deuda tributaria por el IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Igualmente, se regula el <b><i> procedimiento<\/i><\/b> de ejercicio de la opci\u00f3n por el r\u00e9gimen especial, la cual deber\u00e1 realizarse en el plazo de seis meses desde el inicio de la actividad en Espa\u00f1a, mediante comunicaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n tributaria, as\u00ed como de los supuestos de renuncia y la exclusi\u00f3n del r\u00e9gimen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente, se fijan los t\u00e9rminos en que se certificar\u00e1 la residencia fiscal a los contribuyentes que opten por la aplicaci\u00f3n de este r\u00e9gimen especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entrada en vigor: 12 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-11\/pdfs\/A20037-20041.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS NO RESIDENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden EHA\/1731\/2005, de 10 de junio, por la que se aprueba el modelo de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas para contribuyentes del r\u00e9gimen especial de tributaci\u00f3n por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, as\u00ed como el modelo de comunicaci\u00f3n para el ejercicio de la opci\u00f3n por tributar por dicho r\u00e9gimen y se modifican disposiciones sobre otros modelos de declaraci\u00f3n relacionados con la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-11\/pdfs\/A20041-20072.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MUTUAS DE ACCIDENTES DE TRABAJO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 688\/2005, de 10 de junio, por el que se regula el r\u00e9gimen de funcionamiento de las mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales de la Seguridad Social como servicio de prevenci\u00f3n ajeno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En su Disposici\u00f3n transitoria segunda, dedicada a la tramitaci\u00f3n del expediente de autorizaci\u00f3n de la continuaci\u00f3n de la actividad mediante la cesi\u00f3n a una sociedad de prevenci\u00f3n, se dispone:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Una vez obtenida la autorizaci\u00f3n a que se refiere el apartado 2, la mutua proceder\u00e1 a formalizar la cesi\u00f3n de la actividad como servicio de prevenci\u00f3n ajeno a la sociedad de prevenci\u00f3n mediante el otorgamiento de la correspondiente <b>escritura p\u00fablica<\/b>, que se inscribir\u00e1, cuando proceda, en el <b>Registro Mercantil<\/b> correspondiente, de acuerdo con la legislaci\u00f3n mercantil aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-11\/pdfs\/A20073-20078.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 1\/2005, de 9 de mayo, de modificaci\u00f3n de la Ley 2\/2000, de 23 de junio, de Cajas de Ahorro, para adaptarla a disposiciones b\u00e1sicas de las Leyes 44\/2002, de 23 de noviembre, de medidas de reforma del sistema financiero, y 62\/2003, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-11\/pdfs\/A20078-20084.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGENCIA TRIBUTARIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 3 de junio de 2005, de la Presidencia de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se regulan Registros Telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-15\/pdfs\/A20567-20570.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IAE<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 8 de junio de 2005, del Departamento de Recaudaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se modifica el plazo de ingreso en per\u00edodo voluntario de los recibos del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas del ejercicio 2005, relativos a las cuotas nacionales y provinciales y se establece el lugar de pago de dichas cuotas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20880-20880.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 2\/2005, de 12 de abril, de modificaci\u00f3n de la Ley 9\/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-18\/pdfs\/A21366-21367.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RIOJA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 4\/2005, de 1 de junio, de funcionamiento y r\u00e9gimen jur\u00eddico de la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-21\/pdfs\/A21556-21571.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley FORAL 6\/2005, de 18 de mayo, por la que se modifica parcialmente la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-04-25\/pdfs\/A16110-16113.pdf\" target=\"_top\"> Ley Foral 20\/2003<\/a>, de 25 de marzo, de familias numerosas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-22\/pdfs\/A21674-21675.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00d3DIGO PENAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley Org\u00e1nica 2\/2005, de 22 de junio, de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Penal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se suprimen los art\u00edculos 506 bis, 521 bis y 576 bis del C\u00f3digo Penal, relativos a la <b>convocatoria de procesos electorales o consultas populares<\/b> por v\u00eda de refer\u00e9ndum, careciendo de competencias para ello y a conductas de autoridad o funcionario que allegara fondos, bienes, subvenciones o <b>ayudas<\/b> p\u00fablicas a asociaciones o <b> partidos disueltos o suspendidos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-23\/pdfs\/A21846-21846.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLAN HIDROL\u00d3GICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 11\/2005, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley 10\/2001, de 5 de julio, del Plan Hidrol\u00f3gico Nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-23\/pdfs\/A21846-21856.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"idoma-registrocivil\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*REGISTRO CIVIL: IDIOMA DE LOS ASIENTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 12\/2005, de 22 de junio, por la que se modifica el art\u00edculo 23 de la Ley de 8 de junio de 1957, del Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos, es al <b>Estado<\/b> a quien corresponde, en virtud de su <b>competencia<\/b> de ordenaci\u00f3n de los registros e instrumentos p\u00fablicos, establecer la regulaci\u00f3n del Registro Civil, regulaci\u00f3n estatal que <b><i>debe respetar<\/i><\/b> en cuanto al uso de las lenguas en dicho Registro p\u00fablico <b><i>el principio de doble oficialidad<\/i><\/b> contenido en las legislaciones auton\u00f3micas correspondientes. De esta manera se concilian las actuaciones que en materia de uso de las lenguas en el Registro Civil corresponden al Estado y a las Comunidades Aut\u00f3nomas con otra lengua oficial adem\u00e1s del castellano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley establece una <b>norma de car\u00e1cter general<\/b> en virtud de la cual <b><i>los asientos deben realizarse en una lengua oficial en el territorio en que radica el Registro<\/i><\/b> y establece que en las Comunidades Aut\u00f3nomas con lengua oficial propia distinta del castellano las hojas de los libros del Registro Civil, los impresos, los sellos y los sistemas inform\u00e1ticos se distribuyen en las dos lenguas oficiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se a\u00f1ade un <b>nuevo p\u00e1rrafo al final del art\u00edculo 23 de la Ley del Registro Civil<\/b>, de 8 de junio de 1957, con el siguiente texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLos asientos se realizar\u00e1n <b><i>en lengua castellana o en la lengua oficial propia<\/i><\/b> de la Comunidad Aut\u00f3noma en que radique el Registro Civil, <b><i>seg\u00fan la lengua en que est\u00e9 redactado el documento o en que se realice la manifestaci\u00f3n<\/i><\/b>. Si el documento es biling\u00fce, se realizar\u00e1n en la lengua indicada por quien lo presente al Registro. Todo ello, siempre que la legislaci\u00f3n ling\u00fc\u00edstica de la Comunidad Aut\u00f3noma prevea la posibilidad de redacci\u00f3n de los asientos de los registros p\u00fablicos en idioma cooficial distinto del castellano.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-23\/pdfs\/A21856-21857.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRATADOS INTERNACIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 9 de junio de 2005, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, sobre aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 32 del Decreto 801\/1972, relativo a la ordenaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n del Estado en materia de Tratados Internacionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se publican las comunicaciones relativas a Tratados Internacionales, en los que Espa\u00f1a es parte, recibidas en el Ministerio de Asuntos Exteriores entre el 1 de enero de 2005 y el 30 de abril de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-27\/pdfs\/A22572-22614.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">INGRESOS NO TRIBUTARIOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/1999\/2005, de 21 de junio, por la que se modifica la Orden PRE\/<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/documentacion.meh.es\/doc\/NormativaDoctrina\/Control%20Publico\/ORDEN%20MINISTERIAL\/ORDEN%20PRE%203662-2003.pdf\" target=\"_top\">3662\/2003, de 29 de diciembre<\/a>, por la que se regula un nuevo procedimiento de recaudaci\u00f3n de los ingresos no tributarios recaudados por las Delegaciones de Econom\u00eda y Hacienda y de los ingresos en efectivo en las sucursales de la Caja General de Dep\u00f3sitos encuadradas en las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se admite el ingreso a trav\u00e9s de entidades colaboradoras cuando se trate de ingresos en efectivo que deban ser realizados en la Central de la Caja General de Dep\u00f3sitos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-29\/pdfs\/A22984-22985.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">ELCHE<\/span><\/b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. \u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 1\/2005, de 27 de mayo, por la que se establece la aplicaci\u00f3n al municipio de Elche del r\u00e9gimen de organizaci\u00f3n de los municipios de gran poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-29\/pdfs\/A22986-22986.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 5\/2005, de 26 de mayo, para la conservaci\u00f3n de los espacios de relevancia ambiental (LECO).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-30\/pdfs\/A23243-23255.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASAS JUDICIALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuestiones de inconstitucionalidad n\u00fameros 1389-2005 y 1584-2005, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 35.Siete de la Ley 53\/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El precepto se refiere a la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes civil y contencioso-administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-20\/pdfs\/A21440-21440.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0 Sentencia de 24 de enero de 2004, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija la siguiente doctrina legal: \u00abEn el supuesto de cambio, por cualquier causa, en la titularidad de los derechos objeto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, no es precisa la declaraci\u00f3n de fallido del adquirente o los adquirentes intermedios para que, declarada la del deudor originario transmitente de los bienes afectos al pago de la deuda tributaria, pueda derivarse la acci\u00f3n contra dichos bienes tras la notificaci\u00f3n reglamentaria, al adquirente y titular actual de los mismos, del acto administrativo de derivaci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18632-18632.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DOMINIO P\u00daBLICO HIDR\u00c1ULICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 26 de enero de 2004, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara nula la frase \u00abprovisionalmente y a cuenta\u00bb que figura en el p\u00e1rrafo 2.\u00b0 de los art\u00edculos 303 y 310 del Reglamento de Dominio P\u00fablico Hidr\u00e1ulico, aprobado por Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd849-1986.t4.html#a303\" target=\"_top\"> 849\/1986, de 11 de abril<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18632-18633.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SANCIONES TRIBUTARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 18 de febrero de 2004, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija la siguiente doctrina legal: \u00abLa exigencia de que para la imposici\u00f3n de sanciones tributarias se tramite un expediente distinto e independiente del instruido para la comprobaci\u00f3n e investigaci\u00f3n de la situaci\u00f3n tributaria, \u00fanicamente es aplicable para actas de la Inspecci\u00f3n de los Tributos que se extiendan a partir de la entrada en vigor de la Ley 1\/1998, de 26 de Febrero, de Derechos y Garant\u00edas de los Contribuyentes, sin que a estos efectos sea de aplicaci\u00f3n la Ley 30\/1992, de 26 de Noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18633-18633.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO SUCESIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 31 de marzo de 2004, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara la validez del art\u00edculo 54.8 del Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, aprobado por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1629-1991.t1.html#a54\" target=\"_top\"> 1629\/1991, de 8 de noviembre<\/a>, por estar ajustado a derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Trata de la fiducia aragonesa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18633-18633.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SANCIONES TRIBUTARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 30 de junio de 2004, de la Sala tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija la siguiente doctrina legal: \u00abLa modificaci\u00f3n de sanciones, en ejecuci\u00f3n de un fallo de un Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo (ordenada en aplicaci\u00f3n de la Disposici\u00f3n Transitoria Primera de la Ley 25\/1995) no constituye una actuaci\u00f3n inspectora, a los efectos del art\u00edculo 31-4-a) del Reglamento General de la Inspecci\u00f3n de los Tributos, en la redacci\u00f3n aplicable al caso (anterior a la modificaci\u00f3n introducida por el Real Decreto 136\/2000, de 4 de Febrero), y adem\u00e1s, aquellas actuaciones de ejecuci\u00f3n no incurrir\u00edan en caducidad, aunque transcurran m\u00e1s de seis meses desde el momento en que la Administraci\u00f3n Gestora tenga conocimiento del fallo del Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo, y el de la pr\u00e1ctica de la nueva liquidaci\u00f3n de la sanci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18635-18635.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OBRAS SUBTERR\u00c1NEAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 20 de enero de 2005, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara la nulidad de pleno derecho de la Orden del Ministerio de Fomento de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.miliarium.com\/Paginas\/Normas\/Instrucciones\/IOS-98.htm\" target=\"_top\"> 19 de noviembre de 1998<\/a>, por la que se aprueba la Instrucci\u00f3n para el proyecto, construcci\u00f3n y explotaci\u00f3n de obras subterr\u00e1neas para el transporte terrestre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18635-18635.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTRANJEROS COMUNITARIOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 9 de febrero de 2005, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se anula el inciso \u00abo de denegaci\u00f3n de tarjetas\u00bb del apartado 2 del art\u00edculo 18 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd178-2003.html#a18\" target=\"_top\"> 178\/2003, de 14 de febrero<\/a>, sobre entrada y permanencia en Espa\u00f1a de nacionales de Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18635-18636.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Alacant\/Alicante don Ricardo S\u00e1nchez Jim\u00e9nez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Terrassa, don Juan Antonio Roger Moya.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Valencia don Carlos Fernando Salto Dolla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Juan Fern\u00e1ndez Guerrero, Registrador de Madrid n.\u00ba 25. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Francisco Borruel y Otin, Registrador de Madrid n\u00famero 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXCEDENCIA.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Jes\u00fas Alberto Lleonart Tor\u00e1n, registrador de la propiedad de C\u00e1diz n. \u00ba 3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RENUNCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ORDEN JUS\/1642\/2005, de 25 de abril, por la que se acepta la renuncia de don Mariano \u00c1lvarez P\u00e9rez, Registrador de la Propiedad de Valladolid n.\u00ba 1, a su condici\u00f3n de Registrador adscrito a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 15 de junio del 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, anunciando concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-22\/pdfs\/A21678-21682.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES A REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 15 de junio de 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se eleva a definitiva la lista provisional de solicitantes admitidos y excluidos a las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles, se corrigen errores y se se\u00f1ala lugar y fecha del sorteo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-24\/pdfs\/A22213-22213.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">162. <b>PARCELACION ILEGAL: LA VENTA DE CUOTA INDIVISA, AUN SIN ATRIBUCION DE USO, PRESUPONE LA EXISTENCIA DE PARCELACION ILEGAL, SI EST\u00c1 YA PRESENTADO CERTIFICADO MUNICIPAL DE INCOACION DE INFRACCION URBANISTICA. <\/b>R. 7 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: 1) En 18-08-2004 se practica en el R de la P asiento de presentaci\u00f3n de certificado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> municipal\u00a0 de incoaci\u00f3n de expediente de infracci\u00f3n urban\u00edstica, anotaci\u00f3n de embargo y prohibici\u00f3n de disponer (Ley Andaluza de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica). <b> 2) En 02-09-2004, se presenta en el Registro copia de la escritura de venta de una cuota indivisa<\/b> de finca r\u00fastica, en la que consta que \u201cning\u00fan comprador adquiere el uso individualizado de parte de la finca objeto de la escritura.<b> 3) En 18-10-2004 se practica anotaci\u00f3n preventiva relativa al certificado municipal indicado<\/b>, por el que se anota la incoaci\u00f3n de expediente de infracci\u00f3n urban\u00edstica, embargo y prohibici\u00f3n de disponer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR<\/b>: Deniega la inscripci\u00f3n en cuanto a lo que aqu\u00ed interesa: &#8211; por la <b>prohibici\u00f3n de disponer <\/b>establecida &#8211; por <b>falta de licencia de parcelaci\u00f3n<\/b> o declaraci\u00f3n de innecesariedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RECURSO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se recurre alegando que el Registrador no ha tenido en cuenta el orden de presentaci\u00f3n en el Registro de los documentos aportados: ya que el 02-10-2004 es la fecha de presentaci\u00f3n de la escritura de compra, y la anotaci\u00f3n tiene fecha de 18-10-2004, y es esta fecha la que se debe tener en cuenta y no la de la presentaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n municipal, a los efectos de la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Da parcialmente la raz\u00f3n al recurrente. Estima que lleva raz\u00f3n en cuanto que <b>la fecha para determinar la prioridad de la compraventa es la del asiento de presentaci\u00f3n (art 24 LH)<\/b>. Pero que respecto de la <b>anotaci\u00f3n, la fecha determinante no es la de dicho asiento, sino la de la pr\u00e1ctica concreta del asiento de anotaci\u00f3n, ya que el art 145 RH<\/b> as\u00ed lo establece expresamente (las anotaciones de prohibici\u00f3n de disponer impedir\u00e1n la inscripci\u00f3n de actos dispositivos realizados posteriormente a \u00e9sta por su titular).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, en cuanto al segundo defecto (falta de licencia), da la raz\u00f3n al Registrador, y apoy\u00e1ndose en el art 79.3 y 4 del Reglamento Hipotecario Urban\u00edstico, da valor a la presentaci\u00f3n previa del certificado municipal de incoaci\u00f3n de sanci\u00f3n urban\u00edstica, ya \u201cque el mismo advierte de la existencia de peligro de formaci\u00f3n de n\u00facleo urbano o posible parcelaci\u00f3n ilegal\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO: <\/b>Las distintas Autonom\u00edas (una vez pasado el tiempo de aquellos primitivos \u201cprotocolos urban\u00edsticos preauton\u00f3micos\u201d que, finalmente, la DG tuvo que aceptar), y yo creo que todos los Registradores y Notarios, nos hemos sensibilizado con el tema de las \u201cparcelaciones ilegales\u201d. Hoy d\u00eda, casi todas las Normas Urban\u00edsticas <b> castigan no s\u00f3lo la estricta parcelaci\u00f3n ilegal, sino las distintas coberturas bajo las cuales se encubren estos actos parcelatorios ilegales, ll\u00e1mense sociedades, divisiones horizontales, o comunidades proindiviso.<\/b> En tal sentido la <b>Ley Andaluza de 17 diciembre 2002<\/b>, cuyo art 66 indica que son \u201cactos reveladores de una posible parcelaci\u00f3n, aquellos en que mediante la interposici\u00f3n de sociedades, divisiones horizontales o asignaciones de uso o cuotas en proindiviso de un terreno o participaci\u00f3n social, puedan existir diversos titulares a los que corresponde el uso individualizado de una parte de terreno. A\u00fan en el caso de existir licencia, y en los 3 meses siguientes, el Notario debe remitir copia de la escritura al Ayuntamiento, bajo pena de caducidad de la licencia\u201d. Y por su parte l<b>a Ley Valenciana de Suelo No Urbanizable de 9 diciembre de 2004<\/b>,\u00a0 indica \u201cque es parcelaci\u00f3n urban\u00edstica la subdivisi\u00f3n, enajenaci\u00f3n o arriendo de cuotas o porcentajes indivisos para uso individualizado de varios titulares, mediante asociaciones o sociedades, divisiones horizontales, copropiedades, acciones o participaciones, que conlleven la modificaci\u00f3n del uso r\u00fastico\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A su vez, la DG tambi\u00e9n ha rechazado todas estas f\u00f3rmulas a trav\u00e9s de todas las Rs que fueron dictadas a lo largo de los a\u00f1os 2000 y 2001 (<b>entre ellas la de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-11-04\/pdfs\/A38465-38466.pdf\" target=\"_blank\"> 16 septiembre de 2000<\/a><\/b>). <b>Incluso lleg\u00f3 a rechazar la posibilidad de inscripci\u00f3n de una sentencia judicial que ordenaba la inscripci\u00f3n del acto parcelatorio, en base a <\/b>\u00a0\u201cla inequ\u00edvoca exigencia legal de la pertinente licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad\u201d <b>(Rs. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-06-10\/pdfs\/A22434-22436.pdf\" target=\"_blank\"> 29 abril 2003<\/a><\/b>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo que hace al recurso, totalmente de acuerdo, personalmente, con la DG. \u00danicamente observar c\u00f3mo, a veces, la DG lleva a cabo determinadas manifestaciones de las que <b>luego tiene que \u201cdesdecirse\u201d. Recordemos que en alguna Rs anterior hab\u00eda exigido al Registrador no tomar en cuenta aquellos asientos cuyo objeto era advertir o ilustrar la calificaci\u00f3n de otros posteriores. Hoy tiene que admitir que, en determinados casos, como el actual en relaci\u00f3n con el certificado administrativo municipal (al que denomina \u201ct\u00edtulo con virtualidad tabular\u201d), s\u00ed que hay que tenerlos en cuenta a la hora de calificar. (JLN)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18754-18756.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">163. <b>PARCELACION ILEGAL. VENTA DE CUOTA INDIVISA. <\/b>R. 8 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver su contenido id\u00e9ntico a la n\u00ba 162 de 7 de abril de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18756-18758.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r164\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*164. <b>ELEVACION A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO. ACREDITACI\u00d3N DE QUI\u00c9NES SON LOS HEREDEROS DEL VENDEDOR. <\/b>R. 13 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <b>A y B formalizan en documento privado, la venta<\/b> por el primero al segundo de determinada finca r\u00fastica, inscrita en el R de la P. <b>Fallecido A (viudo y con testamento), el comprador B demanda a los herederos de aquel, y en base a la sentencia dictada, con allanamiento de tales herederos, \u00e9stos formalizan con B la elevaci\u00f3n a p\u00fablico del documento privado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El Registrador rechaza la inscripci\u00f3n porque, pese a la sentencia dictada, <b>no se acredita que los herederos firmantes sean todos los herederos de A,<\/b> y porque el t\u00edtulo sucesorio es el testamento, el contrato sucesorio, declaraci\u00f3n de herederos o el acta de notoriedad, y que su falta es defecto que impide la inscripci\u00f3n (art 78 RH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RECURSO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Se alega por el recurrente que el bien inmueble vendido ya no est\u00e1 en el patrimonio del vendedor, y que <b>el comprador no puede ni obtener el testamento de aquel, ni formalizar la declaraci\u00f3n de herederos;<\/b> y que en el proceso civil se han cumplido todas las garant\u00eda de intervenci\u00f3n de todos los interesados con alg\u00fan derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: No admite el recurso, partiendo de la base de que <b>la demanda se entabla\u00a0 \u201cpersonalmente\u201d contra los herederos del vendedor (y no contra todos los que sean sus herederos) y contra los herederos de algunos herederos, ya fallecidos tambi\u00e9n, y no se ha acreditado en el procedimiento que sean los \u00fanicos herederos del titular registra<\/b>l. Por tanto se precisa la aportaci\u00f3n del t\u00edtulo sucesorio para comprobar que se ha demandado a todos los herederos de dicho titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO:<\/b> La Rs no tiene mucho que comentar. S\u00f3lo indicar que <b>no es cierto que el comprador no<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">puede obtener copia del testamento ni llevar a cabo la declaraci\u00f3n de herederos del titular registral fallecido. La copia del testamento (pese a la dicci\u00f3n del actual Reglamento Notarial) la puede obtener cualquier persona con inter\u00e9s leg\u00edtimo, y para incoar el acta notarial de declaraci\u00f3n de herederos basta igualmente ese leg\u00edtimo inter\u00e9s.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En segundo lugar se\u00f1alar que quiz\u00e1 la soluci\u00f3n dada por la DG hubiera sido otra, si se hubiera demandado a \u201c<b>todos los herederos del titular registral\u201d, con aportaci\u00f3n del testamento y no s\u00f3lo y personalmente a unos cuantos de ellos, alegando adem\u00e1s que otros hab\u00edan fallecido, y encima allan\u00e1ndose todos ellos a la demanda, y ejecutando voluntariamente la sentencia<\/b>. Es evidente para todo ello, a mi juicio, la exigencia imprescindible del t\u00edtulo sucesorio. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18758-18759.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">165. <b>ADJUDICACI\u00d3N DE BIEN INDIVISIBLE EN PARTICI\u00d3N: NO ES GANANCIAL LA CUOTA QUE HA DE COMPENSARSE A PESAR DE SERLO EL DINERO<\/b>. R. 14 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>SUPUESTO: <\/b>En una partici\u00f3n hereditaria una finca se adjudica a una coheredera, casada en gananciales, dada su indivisibilidad. La adjudicataria compensa a sus seis hermanos por el exceso de adjudicaci\u00f3n con dinero del que no se indica la procedencia. La finca\u00a0 se inscribe a favor de ella, con car\u00e1cter privativo en su integridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se solicita la rectificaci\u00f3n de dicho asiento por supuesto error \u00bfmaterial? mediante instancia suscrita por una representante del marido de la titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN:<\/b> Se confirma la calificaci\u00f3n desestimatoria porque la partici\u00f3n legalmente hecha, seg\u00fan el art\u00edculo 1068 del C\u00f3digo Civil, confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados, sean o no indivisibles, y aunque tengan que abonar a los dem\u00e1s en dinero el exceso, pues la causa de la adquisici\u00f3n sigue siendo el derecho que el adjudicatario ten\u00eda como heredero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No existe, en consecuencia, enajenaci\u00f3n entre herederos sino directamente del causante al adjudicatario pon lo que la forma en que se practic\u00f3 la inscripci\u00f3n que se solicita rectificar fue correcta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La presunci\u00f3n del art\u00edculo 1361 del C\u00f3digo Civil cede ante un t\u00edtulo adquisitivo que determine la privatividad de lo adquirido seg\u00fan las reglas del art\u00edculo 1346.2 del mismo C\u00f3digo (adquisiciones a t\u00edtulo gratuito) sin perjuicio del deber de reintegro del valor satisfecho a costa del caudal com\u00fan al tiempo de la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notas: <\/b>No se plantea ni por el Registrador ni por la DGRN -quiz\u00e1s por no estar en la nota- la imposibilidad de prosperar la solicitud de rectificaci\u00f3n al no intervenir de la potencial perjudicada: la titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, en esta Resoluci\u00f3n se vuelve a recoger parte del contenido del Informe del Registrador. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18759-18760.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">168. <b>PARCELACION ILEGAL. VENTA DE CUOTA INDIVISA. <\/b>R. 18 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver su contenido id\u00e9ntico a la n\u00ba 162 de 7 de abril de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18763-18765.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">169. <b>PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: SENTENCIA EN LA QUE LOS TITULARES REGISTRALES S\u00d3LO FUERON EMPLAZADOS EN LA EJECUCI\u00d3N. <\/b> R. 19 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS:<\/b> Sumariamente: 1) <b> Una Mercantil A se obliga a ceder determinado inmueble a un Ayuntamiento B<\/b>, a cambio de determinada contraprestaci\u00f3n en 1987. Posteriormente, la Mercantil, no s\u00f3lo no lleva a cabo la cesi\u00f3n, sino que <b>vende el inmueble a un tercero C <\/b>(que es el Letrado de la Mercantil). <b>Fallecido C, el inmueble es adjudicado a sus cuatro herederas<\/b> y as\u00ed se inscribe y figura en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2) Tras de todo ello, <b>el Ayuntamiento B, insta una reclamaci\u00f3n judicial contra la Mercantil A,<\/b> solicitando la entrega del inmueble prometido, y el tema llega hasta <b>el TS<\/b>, que declara firme la sentencia de la Audiencia y <b>ordena la entrega del inmueble,<\/b> por parte de la Sociedad, al Ayuntamiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3) Finalmente se ordena la entrega de posesi\u00f3n y el otorgamiento <b>de escritura, que se formaliza por el juez de oficio y por rebeld\u00eda de las herederas, quienes han sido emplazadas en la ejecuci\u00f3n, pero que no fueron parte en el pleito.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR: E<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">l Registrador <b>rechaza la inscripci\u00f3n por cuanto existe el defecto insubsanable de aparecer la finca transmitida inscrita a nombre de personas distintas (las cuatro herederas de C) de la demandada (la Mercantil A) y que no han sido parte en el procedimiento, dado el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos, y de carecer el juez de legitimaci\u00f3n para intervenir en nombre de quienes no han intervenido en el procedimiento<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>RECURSO<\/b>.- El argumento principal del Ayuntamiento recurrente es el de que el comprador de la finca <b> Sr C era el Letrado de la Mercantil A, por tanto no exist\u00eda buena fe y de que las herederas de dicho Sr, a\u00fan no habiendo sido demandadas, s\u00ed hab\u00edan sido emplazadas en la ejecuci\u00f3n de la sentencia.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL:<\/b> La DG <b> rechaza el recurso<\/b>, <b>pero hace algunas apreciaciones<\/b> que son interesantes de transcribir (se est\u00e1 oponiendo a la inscripci\u00f3n de una Sentencia dictada por el Tribunal Supremo):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- No <b>se cuestiona aqu\u00ed la validez de la sentencia dictada por el TS, ni de la escritura<\/b> dictada en su ejecuci\u00f3n, sino la <b>eficacia de \u00e9sta respecto de los titulares registrales<\/b>, que no fueron demandados y s\u00ed s\u00f3lo emplazados en la ejecuci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b>Tampoco se discute la buena o mala fe de los titulares registrales<\/b>, y su condici\u00f3n o no de terceros protegidos, ya que ello es de exclusiva competencia judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- El recurso debe ser desestimado, ya que <b>la eficacia legitimadora del Registro<\/b> es uno de los principios b\u00e1sicos del sistema registral, y \u00e9ste <b>determina el cierre del Registro de los t\u00edtulos incompatibles. Aparte el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los dchos<\/b> (art 24 de la CE).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Respecto de la circunstancia de que los <b>titulares registrales han sido emplazados la DG trae a colaci\u00f3n la STS 06-06-1988, <\/b>que dice \u201cno es posible pretender despojar de la propiedad y de la posesi\u00f3n de un inmueble dchos presuntamente atribuidos a todos los efectos legales al titular registral, por el art 38 de la LH, cuando este titular registral no ha sido parte en el procedimiento, no ha sido condenado en el fallo, ni la inscripci\u00f3n registral practicada a su favor ha sido anulada, ni rectificada\u2026<b>motivos ellos m\u00e1s que suficientes para justificar la rectificaci\u00f3n de la incorrecta diligencia de lanzamiento llevada a cabo antes de conocerse por el Juzgado la titularidad registral del inmueble, cuya inscripci\u00f3n atribuye ex lege la presunci\u00f3n dominical\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Valiente postura la del Registrador y la de la DG en defensa del sistema registral, frente a una S del TS, en la que aquella aplica limpiamente los principios registrales, y que aunque se refiere a una cuesti\u00f3n archiconocida por Registradores y Notarios, tropezaba con algunos obst\u00e1culos: el lanzamiento judicial que se hab\u00eda producido respecto de los titulares registrales, en cuanto al local objeto del pleito; la discusi\u00f3n sobre la buena o mala fe de tales titulares; y el emplazamiento de que hab\u00edan sido objeto en el tr\u00e1mite de ejecuci\u00f3n de sentencia. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18765-18767.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r170\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*170. <b>DESLINDE. CALIFICACI\u00d3N DE ACTOS DE JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA.<\/b> R. 20 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> a) se solicita la inscripci\u00f3n de un acta notarial en la que se protocoliza el testimonio de un <b> <i>Acta Judicial de deslinde<\/i><\/b> en la que comparecieron el promotor, determinados colindantes y el Ayuntamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En dicha acta judicial consta lo siguiente: \u00abEl deslinde se acuerda en la forma establecida en el plano incorporado a la escritura de fecha 6- febrero-2004&#8230; Estando de acuerdo todos los asistentes se da por terminado la presente diligencia, extendi\u00e9ndose este acta que firman todos&#8230;\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al Registro, se presenta la copia del acta de protocolizaci\u00f3n y la copia de dicha escritura de 6 de febrero de 2004. En esta escritura se declaraba un exceso de cabida que se suspendi\u00f3 en su momento, cuesti\u00f3n que ahora no se plantea. Los colindantes que en ella aparecen no coinciden con los intervinientes. En la escritura, el Notario indica lo siguiente: \u00abMe entregan un plano firmado por los otorgantes en el que consta la superficie del solar seg\u00fan reciente medici\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende por dos motivos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la imposibilidad de hacer constar en la inscripci\u00f3n la <b><i>mera remisi\u00f3n a un plano incorporado a una escritura<\/i><\/b>, al no ser posible trasladar el plano a la inscripci\u00f3n en que debe constar claramente la descripci\u00f3n de la finca; y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 porque la inscripci\u00f3n del acta de deslinde de la finca con una superficie de 96,68 metros, <b><i>implicar\u00eda la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida, y de los nuevos linderos<\/i><\/b> manifestados en la escritura que se acompa\u00f1a, sin utilizar los medios previstos para ello en las leyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> hace <b>dos precisiones previas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa) Que seg\u00fan su propia doctrina, las operaciones de <b><i>deslinde y amojonamiento<\/i><\/b> llevadas a cabo con arreglo a lo preceptuado en el <b><i>T\u00edtulo XV del Libro III de Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881<\/i><\/b> (a\u00fan vigente en este punto), no dan ni quitan derechos, ni sirven para despojar de todo o parte de terrenos lim\u00edtrofes mientras no recaiga sentencia en el juicio declarativo que corresponda. Por ello, la fuerza y valor de tales operaciones realizadas en la v\u00eda de la jurisdicci\u00f3n voluntaria, <i>inter volentes<\/i>, <b><i>no gozan de la eficacia de la cosa juzgada<\/i><\/b> En los actos de jurisdicci\u00f3n voluntaria es mayoritario entender que no cabe hablar de un verdadero proceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Que, la calificaci\u00f3n registral definida en el art\u00edculo 100 del Reglamento Hipotecario debe de ser m\u00e1s intensa en las resoluciones judiciales que no son consecuencia del ejercicio de verdadera potestad jurisdiccional. Concretamente, en los actos de jurisdicci\u00f3n voluntaria (privados de la eficacia de la cosa juzgada) <b><i>la calificaci\u00f3n relativa a obst\u00e1culos que surjan del registro parece extenderla a los obst\u00e1culos derivados de la normas especiales que busquen la coordinaci\u00f3n del Registro de la Propiedad con otros Registros Administrativos como el \u00a0Catastro.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pasando a los <b>defectos de la nota<\/b>, mantiene ambos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) En la escritura <b><i>no aparece adecuadamente delimitada la finca<\/i><\/b> con expresi\u00f3n de la superficie de cada l\u00ednea que integra el per\u00edmetro de la finca, adoleciendo el plano de gran imprecisi\u00f3n, ya que ni refleja la situaci\u00f3n de la finca, ni su orientaci\u00f3n, respecto de las dos calles, no siendo posible trasladar el plano a la inscripci\u00f3n en que debe constar claramente la descripci\u00f3n de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0La DGRN admite que la <b><i> descripci\u00f3n<\/i><\/b> de las fincas o partes de ellas objeto del derecho que se concede <b><i>puede hacerse con referencia a un plano<\/i><\/b>; pero para ello, es preciso que, entre la escritura y el plano, se consiga una claridad de la que, en el presente caso, se carece. Adem\u00e1s, como indica la Registradora, el deslinde tiene por su propia naturaleza la finalidad de lograr la individualizaci\u00f3n de la finca mediante la fijaci\u00f3n de su per\u00edmetro, trazando una l\u00ednea perimetral divisoria, sin que tal fijaci\u00f3n pueda consistir en una mera determinaci\u00f3n de las fincas colindantes ni de su superficie, sino en la determinaci\u00f3n de la porci\u00f3n de la finca que linda con cada colindante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) La inscripci\u00f3n del acta de deslinde de la finca con una superficie de 96,68 metros <b><i>implicar\u00eda la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida<\/i><\/b><i> <\/i>\u00a0de un 60% y de los nuevos linderos manifestados en la escritura que se acompa\u00f1a, sin utilizar los medios previstos para ello en las leyes, (art\u00edculos 200 y siguientes de la Ley Hipotecaria, 298 de su Reglamento y 53 de la Ley 13\/1996, de 30 de diciembre). El acta judicial de deslinde, obtenida en procedimiento de jurisdicci\u00f3n voluntaria, no puede convertirse en un medio privilegiado que sirva para eludir los requisitos que habr\u00eda de superar\u00a0 una escritura p\u00fablica que documente un exceso de cabida y pretenda acceder al Registro. En el caso, adem\u00e1s, no hab\u00eda ni certificaci\u00f3n catastral. De todos modos,, los excesos de cabida no pueden recoger una realidad f\u00edsica distinta de la inscrita, s\u00f3lo atestiguar un error en la medici\u00f3n inicial. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18767-18769.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r171\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D* 171. <b>EMBARGO: SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA<\/b>. R. 20 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Se solicita la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre los derechos hereditarios, as\u00ed como sobre los derechos consecuencia de la disoluci\u00f3n de la sociedad de gananciales, que puedan corresponder a dos demandados (uno de ellos el c\u00f3nyuge viudo que integraba con el causante la sociedad conyugal, y el otro, uno de los herederos del causante) en determinada finca que aparece inscrita con car\u00e1cter ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> no la practica\u00a0 por carecer los demandados de derechos hereditarios, y de derechos derivados de la disoluci\u00f3n de la sociedad de gananciales, sobre concretos bienes del patrimonio relicto o del patrimonio consorcial en liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n, acogiendo el razonamiento del Registrador. Las operaciones de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales son necesariamente previas a las particionales derivadas de la sucesi\u00f3n. Disuelta pero no liquidada la sociedad de gananciales, no corresponde a los c\u00f3nyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran y de la que puedan disponer separadamente, sino que, por el contrario, la participaci\u00f3n de aquellos se predica globalmente respecto de la masa ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recuerda su doctrina sobre tres hip\u00f3tesis diferentes que pueden darse en embargos que afecten a una sociedad de gananciales disuelta y no liquidada:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>embargo de bienes concretos<\/i><\/b> de la sociedad ganancial en liquidaci\u00f3n, el cual, en congruencia con la unanimidad que preside la gesti\u00f3n y disposici\u00f3n de esa masa patrimonial requiere que las actuaciones procesales respectivas se sigan contra todos los titulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El<b><i> embargo de la cuota global que a un c\u00f3nyuge corresponde. <\/i><\/b>Puede practicarse en actuaciones judiciales seguidas s\u00f3lo contra el c\u00f3nyuge deudor, y cabe su anotaci\u00f3n \u00absobre los inmuebles o derechos que se especifique en el mandamiento judicial en la parte que corresponda al derecho del deudor\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El te\u00f3rico <b>embargo de los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge sobre un concreto bien ganancial, una vez disuelta la sociedad conyugal<\/b>, supuesto que no puede confundirse con el anterior. En este tercer caso puede ocurrir que estos bienes no sean adjudicados al c\u00f3nyuge deudor con lo que la traba quedar\u00e1 absolutamente est\u00e9ril; en cambio, si se embarga la cuota global, y los bienes sobre los que se anota no se atribuyen al deudor, \u00e9stos quedar\u00e1n libres, pero el embargo se proyectar\u00e1 sobre los que se le haya adjudicado a \u00e9ste en pago de su derecho (de modo que s\u00f3lo queda est\u00e9ril la anotaci\u00f3n, pero no la traba). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este tercer caso es el del supuesto estudiado al no quedar claro el embargo sobre la cuota global. El Centro Directivo estima que el objeto del embargo carece de verdadera sustantividad jur\u00eddica; <b><i>no puede ser configurado como un aut\u00e9ntico objeto de derecho susceptible de una futura enajenaci\u00f3n judicial<\/i><\/b> y, por tanto, debe rechazarse su reflejo registral. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18770-18771.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r172\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*172. <b>HIPOTECA UNA SOCIEDAD MERCANTIL EN GARANT\u00cdA DE DEUDA AJENA: ES UN ACTO NEUTRO NO CONTRARIO DIRECTAMENTE AL OBJETO SOCIAL.<\/b> R. 20 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se discute en este recurso el acceso al Registro de la Propiedad de una escritura de concesi\u00f3n de cr\u00e9dito en cuenta corriente garantizada con hipoteca, en la cual, el representante org\u00e1nico (administrador \u00fanico), tanto de la sociedad acreditada como de la sociedad hipotecante no deudora, son la misma persona. La registradora de la Propiedad suspende la inscripci\u00f3n, manifestando en su nota que se est\u00e1 garantizando una deuda ajena, con lo cual el Administrador de la sociedad hipotecante esta excedi\u00e9ndose en cuanto a las facultades ordinarias, por lo que necesita un acuerdo de la Junta que ratifique su actuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como cuesti\u00f3n formal previa la <b> DGRN<\/b> reitera que el informe registral debe ce\u00f1irse a cuestiones de mero tr\u00e1mite.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y <b>en cuanto al fondo, estima el recurso<\/b>, diciendo que \u201ca) El poder de representaci\u00f3n del Administrador \u00fanico de una sociedad limitada se extiende a todos los actos comprendidos dentro del objeto social de aqu\u00e9lla,\u00a0 estando, por tanto, facultado para constituir garant\u00edas reales en seguridad de deudas ajenas si tales actuaciones caen dentro de dicho, \u00e1mbito de actuaci\u00f3n o son instrumento id\u00f3neo para su consecuencia\u00a0 b) que es muy dif\u00edcil apreciar a priori si un determinado acto queda incluido o no en su \u00e1mbito de facultades conferidas a los representantes org\u00e1nicos de la sociedad c) que es doctrina consagrada en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo y en las Resoluciones de este Centro Directivo la de la inclusi\u00f3n en el \u00e1mbito del poder de representaci\u00f3n de los Administradores, no s\u00f3lo los actos de desarrollo o ejecuci\u00f3n del objeto social sea en forma directa o indirecta, y los complementarios o auxiliares para ello, sino tambi\u00e9n los neutros o polivalentes, y los aparentemente no conectados con el objeto social, quedando excluidos \u00fanicamente los actos contradictorios o denegatorios del objeto social; d) que en el acto ahora cuestionado no concurre ninguna circunstancia que permita apreciar su inequ\u00edvoca contradicci\u00f3n con el objeto social, sino que por el contrario se trata de una de esas actuaciones que la doctrina ha dado en calificar de neutro o polivalentes; deber\u00e1 concluirse en la procedencia de la inscripci\u00f3n cuestionada, todo ello sin perjuicio de la legitimaci\u00f3n de la sociedad para exigir al Administrador la responsabilidad procedente si su actuaci\u00f3n estuviese desconectada del objeto social, o incluso la anulaci\u00f3n si concurriesen los requisitos necesarios (art\u00edculo 129 de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de Sociedades An\u00f3nimas).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuesti\u00f3n distinta, que se apunta pero en la que <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> no entra por no haberse planteado en la nota de calificaci\u00f3n, es el posible <b>conflicto de intereses<\/b> que pueda derivarse del hecho de que el represente org\u00e1nico de la sociedad acreditada y el representante org\u00e1nico de la sociedad hipotecante no deudora son la misma persona, y sobre el cual la DGRN ya se ha pronunciado en, Resoluciones de 20 de septiembre de 1989, <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1998-08-12\/pdfs\/A27555-27556.pdf\" target=\"_top\"> 14 de julio de 1998<\/a> y 21 de julio de 2001, entre otras. (JDR) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18771-18773.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r173\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* 173. <b>FIRMEZA DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES. <\/b>R. 21 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta mandamiento ordenando la <b>cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n de demanda<\/b>. En el mandamiento se dice por una parte que la resoluci\u00f3n \u201c<b><i>no es firme al haber sido apelada<\/i><\/b> por la parte actora\u00bb pero por otra parte se dice ser \u201c<b><i>firme a efectos registrales<\/i><\/b>\u201d (sic). Y concluye el mandamiento as\u00ed: \u00abY con el fin de que se lleve a efecto la cancelaci\u00f3n acordada por auto de fecha 12 de julio de 2004, que por testimonio se acompa\u00f1a, resoluci\u00f3n que no es firme, respecto de la finca descrita en la anterior resoluci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador, en su nota de calificaci\u00f3n, suspende la cancelaci\u00f3n ordenada, alegando que la providencia que acuerda la cancelaci\u00f3n \u2013seg\u00fan el mandamiento\u2013 no es firme, por lo que \u00fanicamente cabr\u00eda la anotaci\u00f3n preventiva de la providencia, pero no la cancelaci\u00f3n de anotaci\u00f3n de demanda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo que <b>el concepto que de firmeza<\/b> pueda predicarse de determinada resoluci\u00f3n judicial <b>es unitario<\/b> (para el ordenamiento en general), y viene claramente definido en el art\u00edculo 207.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: son firmes aquellas resoluciones contra las que no cabe recurso alguno; bien por no preverlo la ley, bien porque, estando previsto, ha transcurrido el plazo legalmente fijado sin que ninguna de las partes lo haya presentado. No existe, pues, un concepto de firmeza a efectos registrales distinto de su concepto procesal <i>\u00abstrictu sensu\u00bb<\/i>. Este \u00faltimo, pues, es unitario \u2013un\u00edvoco cabr\u00eda decir- para el ordenamiento jur\u00eddico en su conjunto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por consiguiente, y a tenor de lo que disponen los art\u00edculos 83 de la Ley Hipotecaria y 524.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para poder practicar una cancelaci\u00f3n ordenada por resoluci\u00f3n judicial es necesaria la firmeza de aquella, en los t\u00e9rminos que proclama el art\u00edculo 207 citado; caso contrario, solo cabr\u00eda practicar un asiento con vocaci\u00f3n temporal, una anotaci\u00f3n. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18773-18774.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">174. <b>INADMISI\u00d3N DEL RECURSO PRESENTADO FUERA DE PLAZO. <\/b>R. 21 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN inadmite el recurso (relativo al embargo de mitad indivisa de una finca que consta inscrita como ganancial) por haber sido presentado fuera del plazo establecido en la legislaci\u00f3n hipotecaria, en aras de un principio elemental que fundamenta la seguridad jur\u00eddica. No obstante, la inadmisibilidad del Recurso interpuesto por adolecer de efectos formales no impide una nueva presentaci\u00f3n del t\u00edtulo para someterlo a nueva calificaci\u00f3n y, ante \u00e9sta, sea igual o distinta de la anterior, interponer el oportuno recurso (Art. 108 del Reglamento Hipotecario). (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18774-18775.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">175. <b>EFECTOS REGISTRALES DE LAS SENTENCIAS DICTADAS EN REBELD\u00cdA. <\/b>R. 21 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG, tras reiterar que el informe registral debe ce\u00f1irse a cuestiones de mero tr\u00e1mite, confirma la calificaci\u00f3n registral, reiterando el criterio de la Resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-01-03\/pdfs\/A00136-00138.pdf\" target=\"_top\"> 29 de noviembre de 2004<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En efecto, \u201ccomo dispone el art\u00edculo 524.4 de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, una sentencia dictada en rebeld\u00eda, que puede perfectamente devenir firme (art\u00edculo 504 de la misma Ley) si bien puede verse, no obstante, eventualmente suspendida en su ejecuci\u00f3n (cfr. art\u00edculo 566.1) sin necesidad de que se acuerde esa suspensi\u00f3n, sino por ministerio de la ley, no es h\u00e1bil para inscribirse en el Registros de la Propiedad (donde la posterior publicidad de su rescisi\u00f3n en base a la acci\u00f3n correspondiente puede resultar ya ineficaz frente a terceros), sino <b>tan solo anotarse preventivamente<\/b>. Por tanto, es ajustada a Derecho la exigencia que se contiene en la nota recurrida, en el sentido de que, para inscribir la sentencia en cuesti\u00f3n, <b>deber\u00e1n guardarse los plazos se\u00f1alados en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/17845_22.htm#5\" target=\"_top\"> art\u00edculo 502.2<\/a> de <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley de Enjuiciamiento Civil<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">..\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18775-18776.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">176. <b>CASTILLA-LE\u00d3N: DIVISI\u00d3N DE FINCA R\u00daSTICA POR ENCIMA DE UNIDAD M\u00cdNIMA DE CULTIVO<\/b>. R. 22 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de divisi\u00f3n en tres de una finca r\u00fastica sita en Zamora y la posterior disoluci\u00f3n de comunidad adjudicando cada parcela a un comunero. Parece que las fincas resultantes son superiores a la unidad m\u00ednima de cultivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n en tanto que no se acredite la existencia de licencia municipal que autorice dicha divisi\u00f3n o declaraci\u00f3n de innecesariedad, al estimar que son actos sujetos a licencia municipal la segregaci\u00f3n, divisi\u00f3n y parcelaci\u00f3n de terrenos, dado que la legislaci\u00f3n urban\u00edstica de Castilla y Le\u00f3n, al establecer tales exigencias, no diferencia en funci\u00f3n de la naturaleza rustica o urbana de aquellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> aleg\u00f3 entre otras razones que las parcelaciones r\u00fasticas no requieren para su inscripci\u00f3n de ninguna licencia municipal ni autorizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Agraria; si no infringen las unidades m\u00ednimas de cultivo y no tienen finalidad urban\u00edstica de la que no hay indicio alguno en el caso debatido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la nota. Recuerda la Sentencia del Tribunal <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/bases_datos_tc\/doc.php?coleccion=tc&amp;id=SENTENCIA-1997-0061\" target=\"_top\"> Constitucional 61\/1997, de 20 de marzo<\/a>, \u00a0que anul\u00f3 buena parte del Texto Refundido de la Ley sobre R\u00e9gimen del Suelo y Ordenaci\u00f3n Urbana de 26 de junio de 1992, fund\u00e1ndose en que se hab\u00edan invadido las competencias que, en materia de urbanismo, se hallan transferidas a las Comunidades Aut\u00f3nomas. Sin embargo, esta misma sentencia dejaba a salvo aquellos preceptos que, por regular materias que son competencia exclusiva del Estado, eran conformes con la Constituci\u00f3n. Entre ellas est\u00e1n las referidas al Registro de la Propiedad (art. 149.1.8.\u00aa de la Constituci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En aplicaci\u00f3n de lo anterior, <b><i> corresponde a las Comunidades Aut\u00f3nomas determinar qu\u00e9 clase de actos de naturaleza urban\u00edstica est\u00e1n sometidos al requisito de la obtenci\u00f3n de la licencia previa<\/i><\/b>, las limitaciones que \u00e9stas pueden imponer y las sanciones administrativas que debe conllevar la realizaci\u00f3n de tales actos sin la oportuna licencia o sin respetar los l\u00edmites por \u00e9stas impuestos. Sin embargo, <b><i>corresponde al Estado fijar en qu\u00e9 casos debe<\/i><\/b> <b><i> acreditarse el otorgamiento de la oportuna licencia para que el acto en cuesti\u00f3n tenga acceso al Registro<\/i><\/b>, siempre que la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica aplicable exija la licencia para poder realizar legalmente el mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analiza a continuaci\u00f3n la legislaci\u00f3n urban\u00edstica dictada por la Comunidad Aut\u00f3noma de Castilla y Le\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l5-1999.t4.html#a97\" target=\"_top\"> art. 97<\/a> de su Ley de Urbanismo se deduce que requieren la obtenci\u00f3n de <b> <i>licencia urban\u00edstica las segregaciones, divisiones y parcelaciones de terrenos en general<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En el art\u00edculo 309 de su <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.jcyl.es\/jcyl-client\/jcyl\/files\/Decreto_22_2004?idMmedia=46217\" target=\"_top\"> Reglamento<\/a> se recoge que los Notarios y Registradores de la Propiedad deben exigir, para autorizar e inscribir, respectivamente, escrituras de divisi\u00f3n de terrenos o constituci\u00f3n de proindivisos, que se acredite el otorgamiento de la licencia de parcelaci\u00f3n o que la misma fue solicitada sin haberse obtenido resoluci\u00f3n dentro de los plazos correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estima que la concesi\u00f3n de la licencia es <b><i>competencia municipal<\/i><\/b> para actos de segregaci\u00f3n, divisi\u00f3n o parcelaci\u00f3n, aun afectando a terrenos r\u00fasticos. El Ayuntamiento realiza as\u00ed un control preventivo sobre los actos de uso del suelo para verificar su conformidad con la normativa urban\u00edstica. La ayuda que en esta labor pueden prestar Notarios y Registradores encaja de lleno en la funci\u00f3n de seguridad jur\u00eddica preventiva que han de desempe\u00f1ar. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18776-18781.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">177. <b>ANOTACION DE EXPROPIACION FORZOSA<\/b>: <b> RESGUARDO DE DEP\u00d3SITO PROVISIONAL<\/b>. R. 22 de abril de 2005, DGRN. BOE del 8 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si procede practicar anotaci\u00f3n preventiva en expediente de expropiaci\u00f3n forzosa por tr\u00e1mite de urgencia, presentando <b>el acta previa de ocupaci\u00f3n<\/b> y, al no haber acuerdo en el justiprecio, en vez del resguardo del dep\u00f3sito provisional, <b> justificaci\u00f3n de la transferencia a favor del expropiado <\/b>por la cantidad respecto de la cual hay conformidad entre las partes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora suspende tal anotaci\u00f3n por no constar el resguardo de la consignaci\u00f3n o dep\u00f3sito en la Caja General de Dep\u00f3sitos, por la cantidad objeto de la discordia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> estima el recurso, revocando la nota de la Registradora, ya que no se pretende la pr\u00e1ctica de una inscripci\u00f3n definitiva, sino de una anotaci\u00f3n a favor del expropiado en tr\u00e1mite de urgencia, que se convertir\u00e1 en inscripci\u00f3n definitiva, cuando se acredite el pago o dep\u00f3sito del justiprecio fijado de modo definitivo. En el supuesto planteado no se acredita la consignaci\u00f3n del justiprecio por la cantidad que sea objeto de discordia a disposici\u00f3n de la Autoridad o tribunal competente, sino que se sustituye por la entrega directa al expropiado, sin que sea necesario consignaci\u00f3n formal a disposici\u00f3n de terceros, de acuerdo con los <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lef.t2.html#a50\" target=\"_top\"> arts. 50 y 52<\/a> de la Ley de Expropiaci\u00f3n forzosa. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-08\/pdfs\/A19520-19521.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* 178. <b>HIPOTECA. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO<\/b>. R. 27 de abril de 2005, DGRN. BOE del 10 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto planteado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: los titulares del pleno dominio por mitades indivisas y con car\u00e1cter privativo de una finca, constituyen hipoteca sobre la misma; en la escritura comparecen sus esposas, casadas en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes. Posteriormente y antes de que se inscribiera la hipoteca uno de los titulares vende su mitad a su esposa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presentada ahora aquella escritura de hipoteca, el Registrador deniega la inscripci\u00f3n <i>por figurar inscrita la finca en cuanto a una mitad a favor de una persona que no constituy\u00f3 la hipoteca y que si bien prest\u00f3 su consentimiento, no lo pudo hacer en concepto de due\u00f1o, al no ostentar titularidad alguna sobre la finca al tiempo del otorgamiento del t\u00edtulo, y, constando en la actualidad inscrita a su favor dicha mitad indivisa, se requiere su consentimiento como titular registral dominical. <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado y el Notario recurren, argumentando que la hipoteca fue constituida por quienes eran titulares registrales de la finca al tiempo del otorgamiento, y si bien el titular registral al tiempo que se pretende su inscripci\u00f3n es otro, no es menos cierto que \u00e9ste prest\u00f3 su consentimiento a la constituci\u00f3n del gravamen en la misma escritura, resultando cumplidos lo requisitos del art\u00edculo 20 L.H.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> desestima el recurso, ya que, aplicar la doctrina de la convalescencia del negocio nulo, supondr\u00eda que, si hipotecada una finca por quien no fuera su due\u00f1o, tal hipoteca se convalidar\u00eda si con posterioridad, el hipotecante adquiriera el dominio. Sin embargo, para que tal convalescencia tenga valor, es preciso <b>que el consentimiento que se convalida sea un acto que se hace como propio<\/b>, requisito que no concurre en el presente supuesto, pues, la esposa del hipotecante realmente no prest\u00f3 su consentimiento, sino un mero asentimiento, al negocio realizado por su marido, puesto que, cuando consinti\u00f3 la hipoteca, ning\u00fan derecho ostentaba sobre la finca hipotecada, ni existe constancia de que hubiera la contemplaci\u00f3n de ser propietaria en un futuro. (MN). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-10\/pdfs\/A19847-19848.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r179\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* 179. <b>EXCESO DE CABIDA; EXPEDIENTE DE DOMINIO, NO CABE DUDAR SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.<\/b> R. 28 de abril de 2005, DGRN. BOE del 10 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida sobre una finca, que, seg\u00fan el Registro tiene 100 m2, y mediante expediente de dominio, se declara justificada una cabida de 700 m2. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por existir duda fundada de la identidad de la finca, al amparo del art\u00edculo 298. 3\u00ba p\u00e1rrafo 5\u00ba del R. H., ya que, como luego se desprende del informe, <b>la finca se ha formado por agrupaci\u00f3n de otras<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b>, sin embargo, estima el recurso, ya del Auto resulta que se ha citado a todos los colindantes, ninguno de los cuales han comparecido. Por ello, <b>a la afirmaci\u00f3n del Juez de que est\u00e1 acreditada la mayor cabida no puede oponerse dudas sobre la identidad de la finca, cuesti\u00f3n cuyo juicio depende exclusivamente del Juez<\/b>. Aclara\u00a0 el Centro Directivo que, las dudas sobre la identidad de la finca s\u00f3lo son aplicables a los excesos de cabida que se pretenden declarar mediante t\u00edtulo p\u00fablico, que es el que regula el art\u00edculo 298 R.H. (MN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-10\/pdfs\/A19848-19849.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r180\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*180. <b>EXPEDIENTE PARA REANUDAR EL TRACTO: NO SIRVE PARA EXCESOS DE CABIDA,\u00a0 AUNQUE PUEDE TRAMITARSE MIXTO. <\/b>R. 26 de abril de 2005, DGRN. BOE del 16 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta auto reca\u00eddo en expediente de dominio para reanudar el tracto, en el que se se\u00f1ala que la superficie de la finca, que procede por segregaci\u00f3n de otra, es de 157m2, aunque por error seg\u00fan el t\u00edtulo invocado en el expediente ten\u00eda 28 m2. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b>, adem\u00e1s de otros defectos que no son objeto de recurso, exige la necesidad de la previa inmatriculaci\u00f3n del exceso de cabida y su agrupaci\u00f3n, al existir duda en la identidad de la finca y poder encubrir agregaci\u00f3n de fincas colindantes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> se\u00f1ala que, aunque es admisible la posibilidad de que se sustancie en el mismo procedimiento un <b>expediente de dominio<\/b> en sus dos vertientes de reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido y de exceso de cabida, es preciso, por razones de seguridad jur\u00eddica, <b>que se sustancie como tal<\/b>, dando cumplimiento a todos los requisitos legalmente exigidos para uno y otro; y en el caso planteado, como reconoce el recurrente <b>se trata solamente de un expediente para la reanudaci\u00f3n del tracto<\/b>, y si hay un error de cabida en el t\u00edtulo deber\u00e1 ventilarse en el procedimiento relativo correspondiente. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-16\/pdfs\/A20834-20836.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">181. <b>PARTICION Y LIQUIDACION DE GANANCIALES POR CONTADOR. <\/b>R. 23 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto planteado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: en junio se presenta en el Registro mandamiento para anotar el embargo de bienes del demandado, que es calificado negativamente, ya que la finca est\u00e1 inscrita con car\u00e1cter presuntamente ganancial y del mandamiento no resulta que haya sido demandado ni notificado el esposo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Posteriormente, en agosto, se presenta en el mismo Registro escritura de 1995 de manifestaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia otorgada por los Albaceas y Contadores-Partidores, en la que se liquidaba la sociedad de gananciales y se efectuaba la partici\u00f3n, aunque sin ajustarse a las disposiciones del causante -destacando que, a uno de los herederos a los que el testador le hab\u00eda dejado el tercio de leg\u00edtima estricta y dispuesto que el pago se hiciera en met\u00e1lico se le adjudica en pleno dominio una finca ganancial-. A su vez, en esta copia de la escritura, aparecen varias notas se\u00f1alando que la esposa y una de las herederas <i>hab\u00edan aceptado la presente herencia<\/i>. Esta escritura fue calificada negativamente, porque la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales se hab\u00eda realizado s\u00f3lo por los albaceas sin intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge viudo y por no ajustarse a lo dispuesto en el testamento por el causante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El presentante interpone un \u00fanico recurso contra ambas notas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Centro Directivo plantea VARIAS CUESTIONES: <\/span><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;\" type=\"square\">\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es claro, en cuanto a la primera nota, que <b>el recurso es extempor\u00e1neo<\/b> y por tanto, lo desestima; parece -dice el Centro Directivo- que tambi\u00e9n lo es respecto al segundo documento calificado, pero, como no consta la <b><i>fecha de recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n<\/i><\/b> y la Registradora en ning\u00fan momento lo alega, la Direcci\u00f3n entra en el fondo del asunto. <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario, en su informe, hace constar que, por escritura autorizada por \u00e9l mismo, la esposa acept\u00f3 la herencia y aprob\u00f3 y ratific\u00f3 las operaciones particionales; sin embargo, como se\u00f1ala la Registradora en su informe, ninguna copia aut\u00e9ntica de tal escritura ha sido presentada al Registro, por lo que no ha podido ser calificada, y por tanto, no puede ser tenida en cuenta para la resoluci\u00f3n del recurso. <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantea tambi\u00e9n <b>la legitimaci\u00f3n del recurrente<\/b> para la interposici\u00f3n del recurso; la Direcci\u00f3n contin\u00faa con la tramitaci\u00f3n del recurso en base al art\u00edculo 325 L.H. que se\u00f1ala que lo est\u00e1n <i>la persona, natural o jur\u00eddica, a cuyo favor se hubiera de practicar la inscripci\u00f3n, quien tenga inter\u00e9s conocido en asegurar los efectos de \u00e9sta, como transferente o por otro concepto. <\/i>En este caso el recurrente <b><i>pretende anotar un embargo<\/i><\/b> frente al adquirente.<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Reitera que <b>el informe del Registrador no es el momento para incluir nuevos argumentos <\/b>o para ampliar los ya expuestos en defensa de su nota de calificaci\u00f3n. <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y ya, <b>en cuanto al fondo del asunto<\/b>, (sin entrar en consideraciones en torno a la fecha del otorgamiento por los albaceas, que es bastante m\u00e1s amplio que el de dos a\u00f1os que se\u00f1al\u00f3 que el testador) desestima el recurso porque: A) Los Albaceas Contadores-Partidores <b>liquidan la sociedad de gananciales sin intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge viudo,<\/b> ya que la nota transcrita por el notario <i>mediante escritura por m\u00ed autorizada &#8230;do\u00f1a&#8230; ha aceptado la presente herencia <\/i>por s\u00ed sola no permite llegar a la conclusi\u00f3n de que dicha aceptante hubiera tambi\u00e9n aprobado las operaciones particionales y de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales. (Recordemos que por no haber sido presentada en el Registro la Direcci\u00f3n no tiene en consideraci\u00f3n una escritura en la que efectivamente, la viuda hab\u00eda aprobado las operaciones particionales) Y B) Porque, la actuaci\u00f3n de los albaceas- contadores, se separa de las l\u00edneas claramente prefijadas por el testador, traspas\u00e1ndose el campo de lo particional para introducirse en el campo de lo dispositivo, por lo que, al extralimitarse, necesita la aprobaci\u00f3n de todos los herederos.(MN)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20945-20947.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">182. <\/span><b> <span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">MODIFICACI\u00d3N DE PROPIEDAD HORIZONTAL. EXISTENCIA DE UN COPROPIETARIO EN LA FINCA MATRIZ PERO NO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO INDEPENDIENTE<\/span><\/b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 25 de abril de 2005, DGRN. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Un edificio est\u00e1 dividido horizontalmente con dos elementos privativos independientes (dos viviendas) y dos copropietarios. Sin embargo en la planta baja existen dos pasajes (entiendo que son a modo de pasillos para el paso p\u00fablico a trav\u00e9s del edificio) cedidos en su d\u00eda en propiedad al Ayuntamiento y que figuran inscritos a su favor en el folio matriz del edificio, pero no figuran inscritos como elementos privativos independientes y por tanto no tienen cuota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se pretende modificar la descripci\u00f3n de las viviendas (v\u00eda subsanaci\u00f3n de error) a\u00f1adi\u00e9ndoles dos trasteros y un patio de luces como anejos,\u00a0 mediante escritura que otorgan los dos propietarios de los dos elementos privativos independientes (que suman el 100% de las cuotas) sin que comparezca el Ayuntamiento (aunque hay un informe t\u00e9cnico municipal que dice que el acuerdo no afecta a los pasajes), que se deniega por el Registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> deniega la inscripci\u00f3n pues hay un tercer propietario, el Ayuntamiento, que tiene que consentir inexcusablemente, con independencia del poco acierto de la situaci\u00f3n registral de los pasajes (son propiedad privada, pero no son elementos privativos independientes y no tienen cuota). (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20947-20948.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">183.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> <span lang=\"FR\">AMPLIACI\u00d3N DE HIPOTECA SOBRE VIVIENDA PRIVATIVA Y CONSENTIMIENTO DEL C\u00d3NYUGE NO TITULAR COMPARECIENTE EN LA ESCRITURA<\/span><\/b><span lang=\"FR\">.\u00a0 R. 25 de abril de 2005, DGRN. <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BOE del 17 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En una escritura de ampliaci\u00f3n de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria comparecen los dos c\u00f3nyuges, marido y mujer. Reciben los dos un pr\u00e9stamo, como ampliaci\u00f3n de otro anterior, y la esposa ampl\u00eda la responsabilidad hipotecaria sobre una vivienda privativa suya.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora deniega la inscripci\u00f3n porque dice que el marido no ha prestado expresamente el consentimiento a la constituci\u00f3n de la hipoteca (se supone que en la cl\u00e1usula correspondiente del otorgamiento se menciona s\u00f3lo a la esposa) y \u00e9sta recae sobre una vivienda que puede ser la conyugal. Todo ello a pesar de que el marido comparece y aprueba y consiente el contenido de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN ordena la inscripci\u00f3n, pues es indudable que el marido ha consentido (propiamente, ha prestado su asentimiento), y esta afirmaci\u00f3n esta sustentada en la fe notarial\u00a0 de la propia escritura. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO.-\u00a0 Sin comentarios<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20948-20949.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*184. <b>EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS: HAY QUE ACOMPA\u00d1AR DOCUMENTACION SUCESORIA.<\/b> R. 26 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro Auto acordando el embargo de dos fincas que aparecen inscritas a nombre de personas distintas del demandado, acompa\u00f1ado de otro reca\u00eddo en recurso de reposici\u00f3n, en el que se considera acreditado que el demandado es el universal heredero de los titulares registrales, por lo que todos los bienes son privativos y de su exclusiva propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> no practica la anotaci\u00f3n por aparecer inscritas las fincas embargadas a favor de personas distintas del demandado, de acuerdo con los art\u00edculos 20 L.H. y 140 R. H. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala la <b>Direcci\u00f3n General<\/b> que nos encontramos ante un caso de tracto sucesivo abreviado, o de modalizaci\u00f3n del principio de tracto sucesivo, supuesto al que se refiere el art\u00edculo 166. 1 R. H. Sin embargo, en el supuesto del recurso no se han observado las exigencias de este art\u00edculo; <b>el Auto reca\u00eddo en recurso de reposici\u00f3n no se el cauce formal adecuado para la acreditaci\u00f3n de la cualidad de heredero,<\/b> debi\u00e9ndose aportar el testamento o declaraci\u00f3n de herederos, el certificado de defunci\u00f3n de los causantes y el Certificado del Registro General de Actos de \u00daltima Voluntad. (MN). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20950-20951.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">185. <b>AMPLIACION DE EMBARGO, ES POSIBLE AUNQUE HAYA TERCER POOSEDOR. <\/b>R. 26 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se debate sobre la posibilidad de hacer constar al margen de una anotaci\u00f3n de embargo el exceso devengado durante la tramitaci\u00f3n respecto a lo inicialmente anotado, cuando con posterioridad a la anotaci\u00f3n ha sido inscrita la adquisici\u00f3n por un tercer poseedor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b>, reiterando resoluciones anteriores, se\u00f1ala que, cuando se trata de desenvolver el derecho del embargante con respecto a la misma deuda reclamada, haciendo constar la ampliaci\u00f3n del embargo por intereses y costas debidos a la dilaci\u00f3n del procedimiento, <b>tal ampliaci\u00f3n podr\u00e1 realizarse aunque existieran titulares de derechos posteriores a la anotaci\u00f3n ampliada. <\/b>Se basa en que: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-En ning\u00fan lugar de la LEC se establece que la cantidad que figura en la anotaci\u00f3n signifique el l\u00edmite de responsabilidad a que queda afecto el bien embargado, m\u00e1s bien lo contrario, ya que en el art\u00edculo 613.1 se establece que el embargo atribuye al acreedor el derecho a cobrarse \u00edntegramente con el precio de realizaci\u00f3n del bien trabado. \u00a0 2.-El n\u00ba 2 del mismo art\u00edculo establece que este derecho al cobro integr\u00f3 no puede ser impedido por ning\u00fan otro acreedor que no haya sido declarado preferente en tercer\u00eda de mejor derecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y 3.- El art\u00edculo 610 a\u00f1ade que, el efecto del reembargo queda supeditado a la previa satisfacci\u00f3n del embargante anterior, de modo que ese segundo embargo en ning\u00fan modo puede menoscabar el derecho al \u00edntegro cobro por el acreedor embargante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y <b>trat\u00e1ndose de adquirentes de dominio posteriores a la anotaci\u00f3n de embargo, la regla ha de ser la misma<\/b>, ya que, en el n\u00ba 3 del mismo art\u00edculo 613, se establece que la cantidad consignada en la anotaci\u00f3n servir\u00e1 de l\u00edmite de responsabilidad respecto del tercer poseedor que hubiera adquirido el bien embargado en otra ejecuci\u00f3n, lo que confirma que quedan excluidos los terceros poseedores que adquieran voluntariamente del embargado, como es el caso. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20951-20953.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">186. <b>DEFECTOS SUBSANADOS Y CARGAS POSTERIORES<\/b>. R. 27 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una escritura de compraventa ve rechazada su inscripci\u00f3n por varios defectos (necesidad de ratificaci\u00f3n posterior y de acreditaci\u00f3n de inscripci\u00f3n de los cargos en el Registro Mercantil). Los defectos se subsanan pasado m\u00e1s de un a\u00f1o, habiendo caducado los asientos de presentaci\u00f3n iniciales. En el intermedio han entrado en el Registro diversas anotaciones (de embargo, de prohibici\u00f3n de disponer) y adem\u00e1s una venta posterior de la sociedad vendedora (es decir, una doble venta) que tiene suspendida tambi\u00e9n la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora el recurrente pide la inscripci\u00f3n de la primera escritura, la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores, y se queja de los perjuicios causados por el retraso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN aplica el principio de prioridad registral y por tanto confirma la denegaci\u00f3n, y en cuanto a la cancelaci\u00f3n de las cargas inscritas y a los posibles da\u00f1os le remite a la jurisdicci\u00f3n ordinaria. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20953-20955.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r187\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*187. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><span lang=\"ES-TRAD\">NO ES BASTANTE PARA INSCRIBIR UNA SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO, SI NO SE ACREDITA EL T\u00cdTULO DE ADQUISICI\u00d3N. <\/span><\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 28 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">A trav\u00e9s del ejercicio de <b>una acci\u00f3n declarativa de dominio, con desistimiento de los demandados,<\/b> se dicta sentencia por la que se declara que A es el titular de la nuda propiedad de un inmueble, correspondi\u00e9ndole a su madre B, el usufructo vitalicio, y declar\u00e1ndose nula una venta anterior, y orden\u00e1ndose la cancelaci\u00f3n registral de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR.-<\/b> Deniega la inscripci\u00f3n en cuanto a la sentencia declarativa de la nuda propiedad,\u00a0 en favor de los nuevos titulares, ya que <b>no se aportan los documentos y t\u00edtulos necesarios para ello (parece que se hab\u00eda vendido privadamente, en pleno dominio a B, viviendo su esposo, por lo que deber\u00eda acompa\u00f1arse el t\u00edtulo hereditario)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RECURRENTE<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Se apoya fundamentalmente en el desistimiento de los que aparecen como titulares registrales, y en que las <b>sentencias judiciales son un t\u00edtulo h\u00e1bil para lograr la inscripci\u00f3n<\/b>. Adem\u00e1s se acompa\u00f1a escrito liquidatorio del impuesto sucesorio, del que resulta que el esposo de B, efectivamente hab\u00eda comprado la finca en cuesti\u00f3n, pero que, fallecido \u00e9ste, los herederos eran su esposa, en cuanto al usufructo, y herederos sus dos hijos (el demandante y otro hermano)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- La DG desestima el recurso. Reitera lo que ya hab\u00eda dicho en alguna Rs anterior (<b><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2001-10-30\/pdfs\/A39615-39617.pdf\" target=\"_top\">11-09-2001<\/a>), no basta la sentencia dictada en un procedimiento donde se ejercita una acci\u00f3n declarativa de dominio para lograr la inscripci\u00f3n, sino que se debe acreditar cual es el t\u00edtulo por el que adquiri\u00f3 su derecho, ya que la inscripci\u00f3n se logra a trav\u00e9s de la adquisici\u00f3n por un acto o contrato con transcendencia real.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- El tema ya ha sido tratado en varias ocasiones por la DG. La \u00faltima la de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-01-03\/pdfs\/A00136-00138.pdf\" target=\"_top\"> 29 noviembre de 2004<\/a>, donde se afirma que, no es que la sentencia declarativa de dominio no sea t\u00edtulo apto para lograr la inscripci\u00f3n (y en definitiva para reanudar el tracto, que es de lo que se trata), sino que la <b> simple declaraci\u00f3n de propiedad, sin m\u00e1s, precisa de una transmisi\u00f3n onerosa o gratuita en que apoyarse<\/b>. Es lo mismo que exige la LH para los t\u00edtulos inmatriculadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, la cuesti\u00f3n es, normalmente, que a trav\u00e9s de estas acciones declarativas de dominio, sin m\u00e1s, se est\u00e1 encubriendo una reanudaci\u00f3n de tracto, sin cumplir todas las exigencias y requisitos de dicho procedimiento<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la Rs de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-05-03\/pdfs\/A16967-16968.pdf\" target=\"_top\"> 7 de abril de 2003<\/a><\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> plantea crudamente el problema \u00bfes posible reanudar el tracto interrumpido, a trav\u00e9s de una sentencia declarativa de dominio? <b>La respuesta es negativa, ya que<\/b>: &#8211; se omite el procedimiento espec\u00edfico que existe para estos supuestos \u2013 por la relatividad de la cosa juzgada, la declaraci\u00f3n de propiedad se hace exclusivamente contra el demandado (que adem\u00e1s se allana), pero no contra terceras personas \u2013 y en la reanudaci\u00f3n de tracto se han de tomar en cuenta otros intereses, adem\u00e1s de los del titular registral (en alg\u00fan caso se exige la intervenci\u00f3n del M\u00ba Fiscal). (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20955-20956.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">188. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL: HA DE ACREDITARSE LA PREVIA INSCRIPCION DE LA SEPARACION EN EL REGISTRO CIVIL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 28 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se presenta en el R de la P una <b>escritura en que dos c\u00f3nyuges, separados de hecho, actualizan el valor de los bienes inventariados y adjudicados en otra escritura anterior, en la cual se elevaba a p\u00fablico un convenio regulador de separaci\u00f3n entre c\u00f3nyuges y se disolv\u00eda y liquidaba la sociedad de gananciales existente entre ellos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Rechaza la inscripci\u00f3n, por cuanto <b>no se acreditaba que la referida disoluci\u00f3n de gananciales se haya hecho constar en el Registro Civil,<\/b> en base a lo que dispone el art 1333 del c.c. y 266,6\u00ba del Reglamento de Registro Civil \u201cen toda inscripci\u00f3n de matrimonio se har\u00e1 menci\u00f3n de las capitulaciones matrimoniales, as\u00ed como de los pactos, resoluciones judiciales y dem\u00e1s hechos que modifiquen el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- Rechaza el recurso. Pues <b>sin prejuzgar si lo presentado son o no unas verdaderas Capitulaciones, ya que se trata s\u00f3lo de un convenio regulador de la separaci\u00f3n de hecho de los c\u00f3nyuges, sin que se pacte expresamente un r\u00e9gimen de separaci\u00f3n<\/b>, lo cierto es que conforme a los arts citados y el art 77 Ley R Civil, las inscripciones en cualquier Registro, y entre ellos el de la Propiedad, cuando se trate de hechos que afecten al r\u00e9gimen econ\u00f3mico, han de expresarse los datos de inscripci\u00f3n en el Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- La verdad es que al final nada queda muy claro. Y pese al rechazo del recurso, parece ser que, ante la duda de qu\u00e9 es lo que se ha pactado anteriormente, por unos c\u00f3nyuges separados de hecho, y ante la petici\u00f3n del Registrador de que se acredite la disoluci\u00f3n de gananciales con inscripci\u00f3n en el Registro Civil, lo \u00fanico que dice la DG es que <b>\u201cen cuanto un acto inscribible en el R de <\/b> <\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la P afecte al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, se han de expresar los datos de inscripci\u00f3n en el Registro Civil\u201d. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Parece ser que se trataba de modificar los valores de una escritura anterior de liquidaci\u00f3n de gananciales, pero en la que no se hab\u00eda pactado la separaci\u00f3n de bienes. Y la DG da la raz\u00f3n al Registrador de que se debe acreditar la inscripci\u00f3n de tal modificaci\u00f3n en el Registro Civil, para reflejarlo en el R de la P. (JLN)<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20956-20957.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D 189. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CREACION DE UN DERECHO REAL EX NOVO: REQUISITOS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 25 de abril de 2005, DGRN. BOE del 17 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS:<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se formaliza una escritura en la que una persona dona a otra el \u201cderecho de arrendar y percibir la renta, con car\u00e1cter privativo y por plazo de 30 a\u00f1os, respecto de dos fincas urbanas\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR<\/b>: Rechaza la inscripci\u00f3n por no ser un derecho real, ni ser inscribible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Da la raz\u00f3n al Registrador, ya que aunque admite el principio de autonom\u00eda de la voluntad en la creaci\u00f3n de nuevas figuras de derecho real, se exige como l\u00edmite el respecto a las caracter\u00edsticas estructurales de tales dchos reales, cuales son: su <b>inmediatividad,<\/b> o posibilidad de ejercicio directo sobre la cosa, y su <b>absolutividad,<\/b> que implica un deber general de abstenci\u00f3n que posibilite dicho ejercicio, sin constre\u00f1ir a un sujeto pasivo determinado. En tal sentido, se han considerado como derechos reales: el tanteo convencional; situaciones derivadas del r\u00e9gimen de propiedad horizontal o la gama de servidumbres personales o reales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el caso concreto, el <b>pretendido derecho real de arrendamiento no responde a una nueva necesidad social o econ\u00f3mica que no haya existido con anterioridad, y desde un punto de vista t\u00e9cnico, supone tan s\u00f3lo una pretensi\u00f3n de desgajar del dominio lo que no es un derecho real ni personal, sino unas facultades concretas (arrendar y cobrar una renta) que forman parte del contenido t\u00edpico de dchos reales como el dominio o el usufructo.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO: La \u00faltima Rs dictada en tema de creaci\u00f3n de dchos reales ex novo, es la de <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-05-16\/pdfs\/A17851-17853.pdf\" target=\"_top\"> 7 abril de 2000<\/a><\/b>, sobre constituci\u00f3n de servidumbres rec\u00edprocas sobre dos predios, para uso com\u00fan de determinados elementos en cada uno de ellos. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-17\/pdfs\/A20958-20959.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">166. <b>RECURSO GUBERNATIVO: SU INADMISI\u00d3N POR EXTEMPOR\u00c1NEO<\/b>. R. 15 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende la inscripci\u00f3n de unos acuerdos de una sociedad an\u00f3nima de reducci\u00f3n de capital por p\u00e9rdidas y simult\u00e1neo aumento de capital por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos, entre otros defectos, que fueron subsanados, por no acreditarse la publicaci\u00f3n en dos diarios y en el BORME, tal y como exigen los arts. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1564-1989.html#a165\" target=\"_top\"> 165 y 168.2 de la LSA<\/a>, del acuerdo de reducci\u00f3n de capital, considerando no aplicable la doctrina de la DGRN que permiti\u00f3 prescindir de dichos anuncios en una reducci\u00f3n por p\u00e9rdidas y simult\u00e1neo aumento de capital en efectivo met\u00e1lico (Cfr. R. de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/iberlex\/bases_datos\/doc.php?coleccion=indilex&amp;id=1995\/05381&amp;txtlen=2939\" target=\"_top\"> 16-1-1995<\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/iberlex\/bases_datos\/doc.php?coleccion=indilex&amp;id=1995\/17295&amp;txtlen=4133\" target=\"_top\"> 8 de Junio de 1995<\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Interpuesto el correspondiente recurso, el mismo se presenta <b>fuera de plazo<\/b>, lo que es apreciado por el Registrador en su informe, el cual, no obstante, por razones de econom\u00eda procesal lo admite con base a la doctrina de la propia DGRN de que los t\u00edtulos pueden volver a ser presentados cuantas veces se quiera y los mismos deben ser calificados, siendo posible la interposici\u00f3n del recurso contra la nueva nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina de la DGRN: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN, atendiendo fundamentalmente al principio de prioridad registral, <b>considera<\/b> <b>dicho planteamiento totalmente err\u00f3neo<\/b> estableciendo los siguientes principios en esta materia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Si el recurso se presenta fuera de plazo el mismo debe ser inadmitido por el Registrador ante el que se interpone.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- La calificaci\u00f3n registral, una vez transcurrido el plazo para recurrir, <b>es firme durante<\/b> <b>el plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n y sus pr\u00f3rrogas<\/b>, durante los cuales lo \u00fanico posible es la subsanaci\u00f3n de defectos, si son subsanables, para la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Se ratifica que, una vez caducado el asiento de presentaci\u00f3n, el t\u00edtulo puede volver a ser presentado en el Registro para ser de nuevo calificado, bien de la misma forma o en otra diferente, y contra esa calificaci\u00f3n cabe recurrir gubernativamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- La doctrina anterior es una clara consecuencia del principio de prioridad pues caducado el asiento de la primera nota, ganar\u00e1n prioridad, en su caso, los t\u00edtulos presentados a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- Si el registrador, pese a ello admite el recurso, la propia DGRN, tiene igualmente facultades para declarar su inadmisi\u00f3n por extempor\u00e1neo. <b><i>Y contra la inadmisi\u00f3n es posible el recurso ante el Juzgado de lo Mercantil.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: La doctrina de la DGRN, resumida anteriormente, nos parece totalmente correcta y s\u00f3lo le podemos achacar el que de la firmeza predicada de la nota de calificaci\u00f3n, una vez transcurrido el plazo para recurrir, no saque la consecuencia que ser\u00eda l\u00f3gica: Es decir que aunque el t\u00edtulo se vuelva a presentar de nuevo, una vez caducado el primer asiento de presentaci\u00f3n, si la nueva nota de calificaci\u00f3n, por llamarla as\u00ed, se limita a reiterar la que en su d\u00eda se puso, <b>contra dicha nota<\/b> que realmente no es nueva sino que simplemente reproduce la practicada y notificada en su d\u00eda, <b>no se pueda recurrir contra ella<\/b>, pues la misma ya adquiri\u00f3 firmeza en su d\u00eda. Es m\u00e1s, a nuestro juicio, ni cabe esa segunda calificaci\u00f3n pues lo procedente ser\u00eda devolver el documento con nota de que <b>no procede calificaci\u00f3n alguna pues el mismo ya fue calificado en su d\u00eda, siendo la calificaci\u00f3n firme<\/b>. Realmente hablar de que la nota es firme cuando contra la misma nota, por nueva presentaci\u00f3n, se puede interponer recurso carece de sentido. Es una <b>firmeza claudicante<\/b>, que s\u00f3lo es firme mientras dura la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n pero que deja de serlo una vez caducado el mismo y por tanto casi se puede decir que es como si la primera o anterior nota no hubiera existido. Creemos que es, dentro del \u00e1mbito administrativo en el que esta materia ya se halla inmersa, el \u00fanico caso conocido <b>de acuerdo administrativo firme pero no firme<\/b>. Con ello se aparta la doctrina de la DGRN del art. 115 de la LRJAPPAC que claramente establece en su art. 115, citado en la resoluci\u00f3n, \u201c<b>que transcurridos dichos plazos sin haberse interpuesto el recurso, la resoluci\u00f3n ser\u00e1 firme a todos los efectos\u201d<\/b>. Ese \u201ca todos los efectos\u201d en nuestro caso debe comprender la ratificaci\u00f3n de notas de calificaci\u00f3n puestas con anterioridad a las segundas presentaciones del t\u00edtulo calificado. Claro est\u00e1, y casi no hab\u00eda porqu\u00e9 decirlo, que si la nueva calificaci\u00f3n altera o cambia la calificaci\u00f3n primitiva, s\u00ed debe poderse interponer contra ella recurso gubernativo, pero mientras la nueva calificaci\u00f3n se limite a reproducir o reiterar la calificaci\u00f3n anterior, la misma ya adquiri\u00f3 firmeza y por tanto debe de ser irrecurrible, al menos gubernativamente. Admitir lo contrario, como hace la DGRN, supone sujetarnos al procedimiento administrativo en todo lo que nos afecta, en cierto sentido negativamente, y no quedar sujetos a dicho procedimiento en todo lo que nos pudiera favorecer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte la importancia que la DGRN le da al principio de prioridad en esta materia nos parece acertada, pero esa importancia queda relativizada si el interesado, pese a que en el Registro no se le admita el recurso, recurre contra dicha inadmisi\u00f3n y se eleva el expediente a la DGRN para su resoluci\u00f3n definitiva. En este caso el asiento se prorrogar\u00e1 hasta dos meses despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n o bien hasta un a\u00f1o y un d\u00eda desde la interposici\u00f3n del recurso si no existe resoluci\u00f3n expresa. Por tanto el interesado siempre tiene medios para burlar la doctrina de la DGRN acerca de la supuesta firmeza de la nota de calificaci\u00f3n, y la prioridad de los t\u00edtulos presentados posteriormente al suyo, pues le basta con recurrir contra la inadmisi\u00f3n del recurso para prorrogar el asiento en los t\u00e9rminos que hemos se\u00f1alado. . <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para terminar diremos que <b>el fondo del asunto planteado <\/b>nos pareci\u00f3 <b>interesante <\/b>y esa fue una de las causas de la admisi\u00f3n del recurso, aunque el mismo se interpusiera fuera de plazo, pues, como reconoce la propia DGRN, en el \u00e1mbito mercantil el juego del principio de prioridad es casi inexistente y hubiera sido importante que la DGRN <b><i>hubiera sentado una doctrina en este punto acerca de si es o no necesaria la publicidad instrumental en todos aquellos casos de reducci\u00f3n de capital por p\u00e9rdidas en que no existe derecho de oposici\u00f3n de los acreedores<\/i><\/b> (Vid. RDGRN de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-12-06\/pdfs\/A40375-40376.pdf\" target=\"_top\"> 1-10-2004<\/a>) y aumento de capital simult\u00e1neo, sea cualquiera el origen de ese capital. A nuestro juicio y por eso pusimos la nota, la doctrina de la DGRN antes citada, es excepcional y dada la claridad del art. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1564-1989.html#a165\" target=\"_top\"> 165 y 168<\/a> de la LSA y las propias resoluciones de la DGRN acerca de la independencia funcional y de requisitos que deben tener los acuerdos de reducci\u00f3n de capital\u00a0 y aumento, aunque sean simult\u00e1neos, nos parece que <b>s\u00f3lo se puede prescindir de los anuncios de reducci\u00f3n de capital social cuando el acuerdo de aumento es con aportaciones dinerarias que dejan el capital por encima del existente antes de la reducci\u00f3n<\/b>. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18760-18761.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r167\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">167. <b>SOCIEDAD LIMITADA. CONVOCATORIA JUDICIAL DE LA JUNTA: FORMA DE LA CONVOCATORIA<\/b>. R. 16 de abril de 2005, DGRN. BOE del 3 de junio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se deniegan determinados acuerdos adoptados en Junta General Extraordinaria de una sociedad limitada, la cual hab\u00eda sido convocada <b>por auto judicial y mediante su<\/b> <b>publicaci\u00f3n en el BORME y en un diario con circulaci\u00f3n en el t\u00e9rmino municipal del domicilio de la sociedad,<\/b> por el defecto, que se califica de insubsanable, <b>de no haber efectuado<\/b> <b> la convocatoria de la Junta en la forma estatutaria prevista<\/b>, es decir por correo certificado con acuse de recibo. Se alega por el recurrente que dado que los estatutos de la sociedad no hab\u00edan sido adaptados a la Ley 2\/1995, los estatutos hab\u00edan quedado sin efecto en todo aquello que se opusieran a la Ley vigente, siendo este el motivo de la convocatoria de la Junta en la forma supletoriamente establecido por el art. 46 de la Ley 2\/95.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina DGRN: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN, en consonancia con otras de sus resoluciones, entre las que se citan las de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1999-12-22\/pdfs\/A44914-44916.pdf\" target=\"_top\"> 24-11-1999<\/a> y la de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-06-13\/pdfs\/A20902-20903.pdf\" target=\"_top\"> 29-4-2000<\/a>, <b>confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b>,\u00a0 haciendo las siguientes interesantes declaraciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- \u201cLa convocatoria judicial de la junta general supone una singularidad respecto de la regla general pero tan solo en lo tocante a la legitimaci\u00f3n para hacerlo, sin que tal singularidad pueda trasladarse a la forma en que tal convocatoria ha de trasladarse o comunicarse a los socios que ha de ser la estatutaria o legalmente prevista sin posibilidad de sustituirla por otra\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- \u201cDeben ser los administradores o el promotor de la convocatoria los que una vez en posesi\u00f3n del testimonio judicial se encarguen de su publicaci\u00f3n o traslado ateni\u00e9ndose a las exigencias estatutarias\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Los estatutos de una sociedad limitada no adaptados a la Ley 2\/95, deben quedar vigentes en todo aquello que no se oponga a la nueva Ley, y no se opone a la misma la forma de convocatoria que establec\u00edan dichos estatutos del correo certificado con acuse de recibo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta resoluci\u00f3n ratifica una doctrina ya cl\u00e1sica de nuestra DGRN en el sentido de que aunque la convocatoria de la Junta, por los motivos que sean, se haga judicialmente, ello no implica ni supone que no hayan de cumplirse, con absoluta rigidez, dada la materia de que se trata, los requisitos de convocatoria establecidos, bien por la Ley si se trata de sociedades an\u00f3nimas, o bien por los estatutos, si de limitadas se trata, siempre que estas hagan uso de las facilidades que les permite el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/6000.htm\" target=\"_top\"> art. 46<\/a> de su ley reguladora de apartarse voluntariamente del sistema legal estableciendo otro estatutario. Al propio tiempo confirma tambi\u00e9n algo que nos parece elemental y es lo relativo al hecho de que la no adaptaci\u00f3n de los estatutos de una sociedad limitada a la Ley 2\/95, suponga la derogaci\u00f3n de dichos estatutos, pues la disposici\u00f3n transitoria 1\u00aa de dicha ley establece claramente que <b>s\u00f3lo quedan sin efecto las disposiciones de los estatutos o escritura que se opongan a lo establecido en la misma<\/b> y es claro, al menos para nosotros, que unos estatutos que establec\u00edan, como era obligatorio con la Ley de 1953, una forma de convocatoria de Junta que se acomodaba al art. 46.2, no pueden quedar derogados por la entrada en vigor de aqu\u00e9lla. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-06-03\/pdfs\/A18761-18763.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, Registradores de la Propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 10 de mayo de 2005. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2005-05-10.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. SUBSISTENCIA DEL PODER.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario comparece el marido en su nombre y en representaci\u00f3n de su mujer hipotecando una finca inscrita a nombre del primero para la sociedad conyugal de gananciales. El Notario da todos los datos del poder diciendo que los toma de la matriz ya que fue \u00e9l quien autoriz\u00f3 dicho poder. Se plantea la cuesti\u00f3n de la subsistencia del poder.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Trat\u00e1ndose de un poder de un particular en el que no cabe acreditar la subsistencia por la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil, la \u00fanica manera de acreditarla es la exhibici\u00f3n al Notario de copia autorizada de la escritura o su aportaci\u00f3n posterior al Registro, dado que lo que demuestra que dicho poder sigue existiendo y no ha sido revocado es la posesi\u00f3n por el apoderado de la copia autorizada, teniendo en cuenta la revocaci\u00f3n real del art\u00edculo 1733 CC. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El \u00fanico supuesto en el que se permitir\u00eda acreditar la subsistencia del poder sin necesidad de exhibici\u00f3n tendr\u00eda lugar si entre las facultades del apoderado se encontrase la de solicitar copias, pues a efectos pr\u00e1cticos esa autorizaci\u00f3n equivale a la concesi\u00f3n del poder con car\u00e1cter irrevocable. En esa l\u00ednea se pronuncia la DGRN en su resoluci\u00f3n de 17 febrero 2000 que exige como requisitos para la acreditaci\u00f3n de la representaci\u00f3n voluntaria \u201cque el apoderado haya actuado mediante exhibici\u00f3n al Notario, o en su defecto, mediante su aportaci\u00f3n al Registro, en virtud de copia autorizada del poder, o que acredite, mediante otro documento p\u00fablico (v. gr.: certificaci\u00f3n del Registro Mercantil) la subsistencia de dicho poder en la fecha del otorgamiento.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de publicadas en Mayo\u00a0 de 2005, realizado por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2005-mayo.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00ba de consulta: 0034-05<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 01\/02\/2005<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: <b>IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia: <b>RETRIBUCI\u00d3N DE ADMINISTRADORES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la medida en que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa mercantil, la retribuci\u00f3n de los administradores sociales tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de deducible en el IS, siempre que se encuentre debidamente contabilizada como gasto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tal retribuci\u00f3n no puede superar el valor de mercado de tales servicios, puesto que en otro caso al tratarse de operaciones vinculadas, la Administraci\u00f3n tributaria ostenta la facultad de valorar a precios de mercado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponder\u00e1 al administrador probar debidamente que la retribuci\u00f3n percibida corresponde a servicios realmente prestados a la sociedad, puesto que en otro caso, no ostentar\u00e1n la consideraci\u00f3n de deducibles fiscalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Castell\u00f3n de la Plana, Puerto de la Cruz, Alicante y Granada, a 7 de julio de 2005.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; INFORME N\u00ba 129. (BOE de junio de 2005) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Reforma RRM: Concursos Regl. No Residentes Idioma R.Civil Deslinde Exp. dom. mixto Sentencia declarativa Firmeza R. Jud. Soc. H. deuda ajena Juez convoca Junta \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26005","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26005"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26005\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}