{"id":26006,"date":"2005-07-11T20:38:00","date_gmt":"2005-07-11T18:38:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26006"},"modified":"2016-08-12T00:18:38","modified_gmt":"2016-08-11T22:18:38","slug":"informe-130-boe-julio-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-130-boe-julio-2005\/","title":{"rendered":"Informe 130. BOE julio 2005"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\">\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 130. (BOE de julio de 2005)<\/span><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<p><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"88%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"19%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"25%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#codigocivilmatrimonio\" target=\"_top\"> C\u00f3digo Civil: matrimonio<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"19%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><a href=\"#codigocivil-divorcio\" target=\"_top\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> C\u00f3digo Civil: divorcio<\/span><\/i><\/a><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"25%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><a href=\"#vivienda2005-2008\" target=\"_top\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\">Plan Vivienda 2005-2008<\/span><\/i><\/a><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><a href=\"#carnetdeconducir\" target=\"_top\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\">Carnet de conducir por puntos<\/span><\/i><\/a><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"19%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r200\" target=\"_top\">Sociedades familiares<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"25%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r196\" target=\"_top\">Hipoteca: intereses<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r199\" target=\"_top\">Inmatr.: no sentencia decl.<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"19%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r208\" target=\"_top\">Notificaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"25%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r222\" target=\"_top\">Patrimonio Municipal Suelo<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r206\" target=\"_top\">Informe Registrador<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"19%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r210\" target=\"_top\">Acreedor no notificado<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"25%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez, Registradora de la propiedad de La Estrada (Pontevedra)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de Castell\u00f3n de la Plana<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 17.0pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, Registrador Mercantil de Granada <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 12 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 10\/2005, de 31 de mayo, de Fundaciones de la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-01\/pdfs\/A23460-23473.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"codigocivilmatrimonio\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** C\u00d3DIGO CIVIL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 13\/2005, de 1 de julio, por la que se modifica el C\u00f3digo Civil en materia de derecho a contraer matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Exposici\u00f3n de motivos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La ley permite que <b><i>el <\/i> matrimonio<i> sea celebrado entre personas del mismo o distinto sexo, con plenitud e igualdad de derechos y obligaciones cualquiera que sea su composici\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>efectos<\/b> del matrimonio, que se mantienen en su integridad respetando la configuraci\u00f3n objetiva de la instituci\u00f3n, ser\u00e1n <b><i>\u00fanicos en todos los \u00e1mbitos con independencia del sexo<\/i><\/b> de los contrayentes; entre otros, tanto los referidos a derechos y <b><i> prestaciones sociales<\/i><\/b> como la posibilidad de ser parte en procedimientos de <b><i>adopci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ha procedido a una <b>adaptaci\u00f3n terminol\u00f3gica<\/b> de los distintos art\u00edculos del C\u00f3digo Civil que se refieren o traen causa del matrimonio, as\u00ed como de una serie de normas del mismo C\u00f3digo que contienen referencias expl\u00edcitas al sexo de sus integrantes. En concreto, las referencias al marido y a la mujer se han sustituido por la menci\u00f3n a los <b> c\u00f3nyuges o a los consortes<\/b> cuya acepci\u00f3n jur\u00eddica ser\u00e1 la de persona casada con otra, con independencia de que ambas sean del mismo o de distinto sexo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por la disposici\u00f3n adicional primera, todas las <b>referencias al matrimonio que se contienen en nuestro ordenamiento jur\u00eddico<\/b> han de entenderse aplicables tanto al matrimonio de dos personas del mismo sexo como al integrado por dos personas de distinto sexo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"664\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" align=\"center\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" align=\"center\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art. 44:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El hombre y la mujer tienen derecho a contraer matrimonio conforme a las disposiciones de este C\u00f3digo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 44. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se a\u00f1ade un segundo p\u00e1rrafo:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El matrimonio tendr\u00e1 los mismos requisitos y efectos cuando ambos contrayentes sean del mismo o de diferente sexo.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a66\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 66.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El <i>marido y la mujer<\/i> son iguales en derechos y deberes.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 66<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los <i>c\u00f3nyuges<\/i> son iguales en derechos y deberes.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 67. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El <i>marido y la mujer<\/i> deben respetarse y ayudarse mutuamente y actuar en inter\u00e9s de la familia.<\/span><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 67<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los <i>c\u00f3nyuges<\/i> deben respetarse y ayudarse mutuamente y actuar en inter\u00e9s de la familia.\u00bb<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 154<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. Primer p\u00e1rrafo:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los hijos no emancipados est\u00e1n bajo la potestad <i>del padre y la madre.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 154<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, primer p\u00e1rrafo. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los hijos no emancipados est\u00e1n bajo la potestad <i>de sus progenitores.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a160\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 160.<\/span><\/b><b> <\/b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El padre y la madre<\/span><\/i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, aunque no ejerzan la patria potestad, tienen el derecho de relacionarse con sus hijos menores, excepto con los adoptados por otro o conforme a lo dispuesto en resoluci\u00f3n judicial.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 160<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, primer p\u00e1rrafo. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los progenitores<\/span><\/i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, aunque no ejerzan la patria potestad, tienen el derecho de relacionarse con sus hijos menores, excepto con los adoptados por otro o conforme a lo dispuesto en resoluci\u00f3n judicial.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 164<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. P\u00e1rrafo segundo:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se except\u00faan de la administraci\u00f3n paterna:&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2\u00ba. Los adquiridos por sucesi\u00f3n en que <i> el padre, la madre o ambos<\/i> hubieran sido justamente desheredados o no hubieran podido heredar por causa de indignidad, que ser\u00e1n administrados por la persona designada por el causante y, en su defecto y sucesivamente, por el otro progenitor o por un Administrador judicial especialmente nombrado.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 164<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, segundo p\u00e1rrafo. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2.\u00ba Los adquiridos por sucesi\u00f3n en que <i> uno o ambos de los que ejerzan la patria potestad <\/i>hubieran sido justamente desheredados o no hubieran podido heredar por causa de indignidad, que ser\u00e1n administrados por la persona designada por el causante y, en su defecto y sucesivamente, por el otro progenitor o por un administrador judicial especialmente nombrado.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 175<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. Apartado 4.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">4. <i>Fuera de la adopci\u00f3n por ambos c\u00f3nyuges, nadie puede ser adoptado por m\u00e1s de una persona.<\/i> En caso de muerte del adoptante, o cuando el adoptante sufra la exclusi\u00f3n prevista en el art\u00edculo 179, es posible una nueva adopci\u00f3n del adoptado.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 175<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, apartado cuarto. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">4. <i>Nadie puede ser adoptado por m\u00e1s de una persona, salvo que la adopci\u00f3n se realice conjunta o sucesivamente por ambos c\u00f3nyuges. El matrimonio celebrado con posterioridad a la adopci\u00f3n permite al c\u00f3nyuge la adopci\u00f3n de los hijos de su consorte.<\/i> En caso de muerte del adoptante, o cuando el adoptante sufra la exclusi\u00f3n prevista en el art\u00edculo 179, es posible una nueva adopci\u00f3n del adoptado.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 178<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">apartado 2.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. Por excepci\u00f3n subsistir\u00e1n los v\u00ednculos jur\u00eddicos con la familia <i>paterna o materna, seg\u00fan el caso:<\/i><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1\u00ba.- Cuando el adoptado sea hijo del c\u00f3nyuge del adoptante, aunque el consorte hubiere fallecido.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2\u00ba.- Cuando s\u00f3lo uno de los progenitores haya sido legalmente determinado <i>y el adoptante sea persona de distinto sexo al de dicho progenitor<\/i>, siempre que tal efecto hubiere sido solicitado por el adoptante, el adoptado mayor de doce a\u00f1os y el padre o madre cuyo v\u00ednculo haya de persistir.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 178<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, apartado 2. Nueva redacci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab2. Por excepci\u00f3n subsistir\u00e1n los v\u00ednculos jur\u00eddicos con la familia <i>del progenitor que, seg\u00fan el caso, corresponda:<\/i><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1\u00ba.- Cuando el adoptado sea hijo del c\u00f3nyuge del adoptante, aunque el consorte hubiere fallecido.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2\u00ba.- Cuando s\u00f3lo uno de los progenitores haya sido legalmente determinado, siempre que tal efecto hubiere sido solicitado por el adoptante, el adoptado mayor de doce a\u00f1os y el progenitor cuyo v\u00ednculo haya de persistir.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a637\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 637<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, segundo p\u00e1rrafo:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se except\u00faan de esta disposici\u00f3n las donaciones hechas conjuntamente a <i>marido y mujer<\/i>, entre los cuales tendr\u00e1 lugar aquel derecho si el donante no hubiese dispuesto lo contrario<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 637<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, segundo p\u00e1rrafo. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se except\u00faan de esta disposici\u00f3n las donaciones hechas conjuntamente a <i>ambos c\u00f3nyuges<\/i>, entre los cuales tendr\u00e1 lugar aquel derecho, si el donante no hubiese dispuesto lo contrario.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1323\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1323.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El <i>marido y la mujer<\/i> podr\u00e1n transmitirse por cualquier t\u00edtulo bienes y derechos y celebrar entre si toda clase de contratos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1323<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los <i>c\u00f3nyuges<\/i> podr\u00e1n transmitirse por cualquier t\u00edtulo bienes y derechos y celebrar entre s\u00ed toda clase de contratos.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1344\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1344.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Mediante la sociedad de gananciales se hacen comunes para el <i>marido y la mujer<\/i> las ganancias o beneficios obtenidos indistintamente por cualquiera de ellos, que le ser\u00e1n atribuidos por mitad al disolverse aqu\u00e9lla.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1344<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Mediante la sociedad de gananciales se hacen comunes para <i>los c\u00f3nyuges<\/i> las ganancias o beneficios obtenidos \u00a0indistintamente por cualquiera de ellos, que les ser\u00e1n atribuidos por mitad al disolverse aquella.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1348\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1348.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Siempre que pertenezcan privativamente a uno de los c\u00f3nyuges una cantidad o cr\u00e9dito pagaderos en cierto n\u00famero de a\u00f1os, no ser\u00e1n gananciales las sumas que se cubren en los plazos vencidos durante el matrimonio, sino que se estimar\u00e1n capital <i>del marido o de la mujer<\/i>, seg\u00fan a quien pertenezca el cr\u00e9dito.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1348<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Siempre que pertenezca privativamente a uno de los c\u00f3nyuges una cantidad o cr\u00e9dito pagadero en cierto n\u00famero de a\u00f1os, no ser\u00e1n gananciales las sumas que se cobren en los plazos vencidos durante el matrimonio, sino que se estimar\u00e1n capital <i>de uno u otro c\u00f3nyuge<\/i>, seg\u00fan a quien pertenezca el cr\u00e9dito.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1351\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1351.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las ganancias obtenidas por el <i>marido o la mujer<\/i> en el juego o las procedentes de otras causas que eximan de la restituci\u00f3n, pertenecer\u00e1n a la sociedad de gananciales.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1351<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las ganancias obtenidas por <i>cualquiera de los c\u00f3nyuges<\/i> en el juego o las procedentes de otras causas que eximan de la restituci\u00f3n pertenecer\u00e1n a la sociedad de gananciales.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1361\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1361.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> Se presumen gananciales los bienes existentes en el matrimonio mientras no se pruebe que pertenecen privativa mente al <i>marido o a la mujer<\/i>.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1361<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se presumen gananciales los bienes existentes en el matrimonio mientras no se pruebe que pertenecen privativamente a <i>uno de los dos c\u00f3nyuges<\/i>.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1365\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1365.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los bienes gananciales responder\u00e1n directamente frente al acreedor de las deudas contra\u00eddas por un c\u00f3nyuge:&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a02\u00ba.- En el ejercicio ordinario de la profesi\u00f3n, arte u oficio o en la administraci\u00f3n de los bienes propios. Si <i>el marido o la mujer fueran comerciantes<\/i>, se estar\u00e1 a lo dispuesto en el C\u00f3digo de Comercio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1365<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, segundo p\u00e1rrafo. Nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2\u00ba.- En el ejercicio ordinario de la profesi\u00f3n, arte u oficio o en la administraci\u00f3n ordinaria de los propios bienes. Si <i>uno de los c\u00f3nyuges fuera comerciante<\/i>, se estar\u00e1 a lo dispuesto en el C\u00f3digo de Comercio.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1404\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1404.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Hechas las deducciones en el caudal inventariado que prefijan los art\u00edculos anteriores, el remanente constituir\u00e1 el haber de la sociedad de gananciales, que se dividir\u00e1 por mitad <i>entre marido y mujer <\/i>o sus respectivos herederos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1404<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Hechas las deducciones en el caudal inventariado que prefijan los art\u00edculos anteriores, el remanente constituir\u00e1 el haber de la sociedad de gananciales, que se dividir\u00e1 por mitad <i>entre los c\u00f3nyuges<\/i> o sus respectivos herederos.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 310; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a1458\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1458.<\/span><\/b><b> <\/b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El marido y la mujer<\/span><\/i><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> podr\u00e1n venderse bienes rec\u00edprocamente.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 323; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 1458<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los c\u00f3nyuges<\/span><\/i><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> podr\u00e1n venderse bienes rec\u00edprocamente.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifican tambi\u00e9n los art\u00edculos 46, 48 y 53 de la Ley sobre el Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"692\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 320; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 341; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 320; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 46<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La adopci\u00f3n, las modificaciones judiciales de capacidad, las declaraciones de concurso, quiebra o suspensi\u00f3n de pagos, ausencia o fallecimiento, los hechos relativos a la nacionalidad o vecindad y, en general, los dem\u00e1s inscribibles para los que no se establece especialmente, que la inscripci\u00f3n se haga en otra Secci\u00f3n del Registro, se inscribir\u00e1n al margen de la correspondiente inscripci\u00f3n de nacimiento.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Cuantos hechos afecten a la patria potestad, salvo la muerte de los <i>padres<\/i>, se inscribir\u00e1n al margen de la inscripci\u00f3n de nacimiento de los hijos.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 341; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 46<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La adopci\u00f3n, las modificaciones judiciales de capacidad, las declaraciones de concurso, ausencia o fallecimiento, los hechos relativos a la nacionalidad o vecindad y, en general, los dem\u00e1s inscribibles para los que no se establece especialmente que la inscripci\u00f3n se haga en otra Secci\u00f3n del Registro, se inscribir\u00e1n al margen de la correspondiente inscripci\u00f3n de nacimiento.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Cuantos hechos afectan a la patria potestad, salvo la muerte de los <i>progenitores<\/i>, se inscribir\u00e1n al margen de la inscripci\u00f3n de nacimiento de los hijos.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 320; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 48.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La filiaci\u00f3n paterna constar\u00e1 en la inscripci\u00f3n de nacimiento o a su margen, por referencia a la inscripci\u00f3n de matrimonio de los padres o por inscripci\u00f3n del reconocimiento.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 341; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 48<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La filiaci\u00f3n paterna <i>o materna<\/i> constar\u00e1 en la inscripci\u00f3n de nacimiento a su margen, por referencia a la inscripci\u00f3n de matrimonio de los padres o por inscripci\u00f3n del reconocimiento.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 320; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 53.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las personas son designadas por su nombre y apellidos, <i>paterno y materno<\/i>, que la Ley ampara frente a todos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 341; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 53<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las personas son designadas por su nombre y apellidos, <i>correspondientes a ambos progenitores<\/i>, que la Ley ampara frente a todos.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entrada en vigor: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">el 3 de julio de 2005.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\"> (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-02\/pdfs\/A23632-23634.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 14\/2005, sobre las cl\u00e1usulas de los Convenios Colectivos referidas al cumplimiento de la edad ordinaria de jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-02\/pdfs\/A23634-23636.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONVENIOS COLECTIVOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 718\/2005, de 20 de junio, por el que se aprueba el procedimiento de extensi\u00f3n de convenios colectivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-02\/pdfs\/A23682-23685.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00cdNDICE NACIONAL DE DEFUNCIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden PRE\/2131\/2005, de 29 de junio, por la que se modifica la Orden de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Anterior\/r0-o250200-mp.html\" target=\"_top\"> 25 de febrero de 2000<\/a>, por la que se crea y regula el \u00cdndice Nacional de Defunciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cambia la unidad responsable: El Instituto de Informaci\u00f3n Sanitaria realizar\u00e1 la gesti\u00f3n y mantenimiento del \u00cdndice Nacional de Defunciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-05\/pdfs\/A23792-23792.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRABAJADORES AUT\u00d3NOMOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 753\/2005, de 24 de junio, por el que se establece un nuevo plazo de opci\u00f3n para la cobertura de las contingencias profesionales de los trabajadores incluidos en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-07\/pdfs\/A23978-23979.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 4\/2005, de 23 de mayo, de modificaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l14-1990.html\" target=\"_top\"> 14\/1990, de 28 de noviembre<\/a>, de concentraci\u00f3n parcelaria de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-08\/pdfs\/A24190-24190.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 7\/2005, de 24 de mayo, de la Funci\u00f3n P\u00fablica de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/boe\/dias\/2005-07-08\/seccion1.php\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"codigocivil-divorcio\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***REFORMA DIVORCIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 15\/2005, de 8 de julio, por la que se modifican el C\u00f3digo Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separaci\u00f3n y divorcio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Destaquemos algunas de las principales modificaciones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Se amplia<\/b> el \u00e1mbito de libertad de los c\u00f3nyuges en lo relativo al <b>ejercicio de la facultad de solicitar la disoluci\u00f3n de la relaci\u00f3n matrimonial<\/b>, reconoci\u00e9ndose mayor trascendencia a la voluntad de la persona cuando ya no desea seguir vinculada con su c\u00f3nyuge. As\u00ed pues, basta con que uno de los esposos no desee la continuaci\u00f3n del matrimonio para que pueda demandar el divorcio, sin que el demandado pueda oponerse a la petici\u00f3n por motivos materiales, y sin que el Juez pueda rechazar la petici\u00f3n, salvo por motivos personales. En aplicaci\u00f3n de lo anterior, <b><i>desaparecen los listados de causas<\/i><\/b> de separaci\u00f3n y de divorcio y se reduce el plazo m\u00ednimo de petici\u00f3n a <b><i>tres meses<\/i><\/b> desde la celebraci\u00f3n del matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se pretende <b>evitar<\/b> la situaci\u00f3n actual que, en muchos casos, conlleva un <b>doble procedimiento<\/b>, para lo cual se admite la disoluci\u00f3n del matrimonio por divorcio sin necesidad de la previa separaci\u00f3n de hecho o judicial. No obstante, se mantiene la separaci\u00f3n judicial como figura aut\u00f3noma, para aquellos casos en los que los c\u00f3nyuges, por las razones que les asistan, decidan no optar por la disoluci\u00f3n de su matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se refuerza la libertad de decisi\u00f3n de los padres respecto del <b>ejercicio de la patria potestad<\/b>. En este sentido, se prev\u00e9 expresamente que puedan acordar en el convenio regulador que el ejercicio se atribuya exclusivamente a uno de ellos, o bien a ambos de <b><i> forma compartida<\/i><\/b>. Tambi\u00e9n el Juez, en los procesos incoados a instancia de uno solo de los c\u00f3nyuges, y en atenci\u00f3n a lo solicitado por las partes, puede adoptar una decisi\u00f3n con ese contenido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Respecto a la <b>guardia y custodia<\/b>, los padres deber\u00e1n decidir si se ejercer\u00e1 s\u00f3lo por uno de ellos o bien por ambos de forma compartida. Para no perjudicar a los hijos, cualquier medida que imponga trabas o dificultades a la relaci\u00f3n de un progenitor con sus descendientes debe encontrarse amparada en serios motivos, trat\u00e1ndose de superar as\u00ed las consecuencias indeseables para los hijos de los casos de separaci\u00f3n-sanci\u00f3n que se daban con la anterior regulaci\u00f3n. Se desarrolla ampliamente la posibilidad de la guardia y custodia <b><i>compartida<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se establece la <b>mediaci\u00f3n<\/b> como un recurso voluntario alternativo de soluci\u00f3n de los litigios familiares por v\u00eda de mutuo acuerdo con la intervenci\u00f3n de un mediador, imparcial y neutral. Las partes pueden pedir en cualquier momento al Juez la suspensi\u00f3n de las actuaciones judiciales para acudir a la mediaci\u00f3n familiar y tratar de alcanzar una soluci\u00f3n consensuada en los temas objeto de litigio. Se anuncia un proyecto de ley sobre mediaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La intervenci\u00f3n judicial debe reservarse para cuando haya sido imposible el pacto<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, o el contenido de las propuestas sea lesivo para los intereses de los hijos menores o incapacitados, o uno de los c\u00f3nyuges, y las partes no hayan atendido a sus requerimientos de modificaci\u00f3n. S\u00f3lo en estos casos deber\u00e1 dictar una resoluci\u00f3n en la que imponga las medidas que sean precisas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se desarrollan las <b>obligaciones de los c\u00f3nyuges<\/b>, incluyendo las responsabilidades dom\u00e9sticas y el cuidado y atenci\u00f3n de personas dependientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para reconocerse la <b> reconciliaci\u00f3n<\/b> ser\u00e1 preciso que ambos c\u00f3nyuges, <b><i>por separado<\/i><\/b>, se lo comuniquen al juez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se potencia el contenido del <b> convenio regulador<\/b> porque en el encabezado del art. 90 se sustituye la expresi\u00f3n \u201cdeber\u00e1 referirse\u201d por \u201cdeber\u00e1 contener\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b>compensaci\u00f3n al c\u00f3nyuge<\/b> al que la separaci\u00f3n o el divorcio produzca un desequilibrio econ\u00f3mico, alternativamente a de una pensi\u00f3n, podr\u00e1 consistir en una prestaci\u00f3n \u00fanica. El Juez tendr\u00e1 la posibilidad de apreciar otras circunstancias, adem\u00e1s de las taxativamente enumeradas en el art. 97. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Leg\u00edtima:<\/b> Antes, concurriendo con hijos, conservaba la leg\u00edtima del usufructo del tercio de mejora el c\u00f3nyuge separado por culpa del otro. Ahora s\u00f3lo la conserva el que <b> no estaba separado judicialmente o de hecho<\/b>. Ello conlleva al espinoso problema de demostrar la separaci\u00f3n de hecho que excluir\u00eda la leg\u00edtima. Habr\u00e1 que poner, pues, en cuarentena la doctrina de la DGRN dimanante de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-MAYO.htm#r142\" target=\"_top\"> R. 16 de marzo de 2005<\/a> en la que<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> se ratifica la calificaci\u00f3n registral que rechaz\u00f3 una partici\u00f3n porque \u201c<b><i>falta acreditar que la separaci\u00f3n matrimonial del causante no se produjo por culpa del mismo<\/i><\/b>, extremo que justificar\u00eda la ausencia de leg\u00edtima\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Estimo que tal exigencia se deber\u00e1 de aplicar, a partir de ahora, tan s\u00f3lo a los causantes fallecidos antes del 10 de julio de 2005, fecha de entrada en vigor de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Leg\u00edtima con descendientes s\u00f3lo del causante:<\/b> Desaparece el aumento de leg\u00edtima del viudo a la mitad en usufructo, si dichos hijos fueron concebidos durante el matrimonio (que preve\u00eda el art. 837). Parec\u00eda tener una connotaci\u00f3n de sanci\u00f3n a la infidelidad que iba en detrimento de los hijos los cuales para nada eran responsables. Se retoca el 840 en correlaci\u00f3n, extendiendo el derecho a exigir la transformaci\u00f3n del usufructo a la concurrencia con cualquier hijo s\u00f3lo del consorte fallecido (no s\u00f3lo a los habidos durante el matrimonio).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Herederos abintestato: <\/b>Se exclu\u00edan <b><i>antes<\/i><\/b> tan s\u00f3lo a los separados por sentencia firme y a los separados de hecho por mutuo acuerdo que conste fehacientemente. <b><i>Ahora<\/i><\/b> se excluye a los separados judicialmente o de hecho. En consecuencia, se excluye a los separados de hecho aunque no exista acuerdo fehaciente, con lo que habr\u00e1 de acreditarse tal situaci\u00f3n en las actas de notoriedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la <b>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b> se modifican:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La reconvenci\u00f3n a la demanda de nulidad y divorcio<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Pruebas: exploraci\u00f3n a menores<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Solicitud de suspensi\u00f3n del proceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Como medida provisional previa a la demanda el Tribunal intentar\u00e1 un acuerdo de las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Al escrito de solicitud de com\u00fan acuerdo o con el consentimiento del otro deber\u00e1 acompa\u00f1arse en su caso el acuerdo final alcanzado en el procedimiento de mediaci\u00f3n familiar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se fija cu\u00e1ndo se oir\u00e1 a los menores, desapareciendo la distinci\u00f3n de si son de m\u00e1s de 12 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la <b>Ley de Registro Civil<\/b>. Se aprovecha la Ley para reformar su art\u00edculo 20 relativo al traslado de inscripciones principales. Se permite que, en caso de <b><i>adopci\u00f3n internacional<\/i><\/b>, se solicite que en la nueva inscripci\u00f3n conste su domicilio en Espa\u00f1a como lugar de nacimiento del adoptado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><i><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd-Obl;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd-Obl;\"> Fondo de garant\u00eda de pensiones<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. El Estado garantizar\u00e1 el pago de alimentos reconocidos e impagados a favor de los hijos e hijas menores de edad en convenio judicialmente aprobado o en resoluci\u00f3n judicial, a trav\u00e9s de una legislaci\u00f3n\u00a0 espec\u00edfica que concretar\u00e1 el sistema de cobertura en dichos supuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Procesos pendientes de resoluci\u00f3n:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Regla:<\/b> Los procesos de separaci\u00f3n o divorcio iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley continuar\u00e1n sustanci\u00e1ndose durante la instancia conforme a las normas procesales vigentes en la fecha de la presentaci\u00f3n de la demanda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Excepciones:<\/b> se aplicar\u00e1\u00a0 la nueva ley en cuanto a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; las causas de separaci\u00f3n y divorcio y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; al plazo m\u00ednimo para interponer la acci\u00f3n a contar desde la fecha de celebraci\u00f3n del matrimonio<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Entrada en vigor:<\/b> el 10 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"677\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 661; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00d3DIGO CIVIL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a68\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 68.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los c\u00f3nyuges est\u00e1n obligados a vivir juntos, guardarse fidelidad y socorrerse mutuamente.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 68<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Los c\u00f3nyuges est\u00e1n obligados a vivir juntos, guardarse fidelidad y socorrerse mutuamente. <b><i>Deber\u00e1n, adem\u00e1s, compartir las responsabilidades dom\u00e9sticas y el cuidado y atenci\u00f3n de ascendientes y descendientes y otras personas dependientes a su cargo.<\/i><\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a81\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 81.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se decretar\u00e1 judicialmente la separaci\u00f3n, cualquiera que sea la forma de celebraci\u00f3n del matrimonio:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1. A petici\u00f3n de ambos c\u00f3nyuges o de uno con el consentimiento del otro, una vez transcurrido el <b><i>primer a\u00f1o<\/i><\/b> del matrimonio. Deber\u00e1 <b><i>necesariamente<\/i><\/b> acompa\u00f1arse a la demanda la propuesta del convenio regulador de la separaci\u00f3n conforme a los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a90#a90\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">90<\/span><\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a103#a103\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">103<\/span><\/a> de este C\u00f3digo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. A petici\u00f3n de uno de los c\u00f3nyuges, <b> <i>cuando el otro est\u00e9 incurso en causa legal de separaci\u00f3n.<\/i><\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 81<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se decretar\u00e1 judicialmente la separaci\u00f3n, cualquiera que sea la forma de celebraci\u00f3n del matrimonio:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1.\u00ba A petici\u00f3n de ambos c\u00f3nyuges o de uno con el consentimiento del otro, una vez transcurridos <b><i>tres meses desde la celebraci\u00f3n<\/i><\/b> del matrimonio. A la demanda se acompa\u00f1ar\u00e1 una propuesta de convenio regulador redactada conforme al art\u00edculo 90 de este C\u00f3digo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2.\u00ba A petici\u00f3n de uno solo de los c\u00f3nyuges, <b><i>una vez transcurridos tres meses desde la celebraci\u00f3n del matrimonio. No ser\u00e1 preciso el transcurso de este plazo para la interposici\u00f3n de la demanda cuando se acredite la existencia de un riesgo para la vida, la integridad f\u00edsica, la libertad, la integridad moral o libertad e indemnidad sexual del c\u00f3nyuge demandante o de los hijos de ambos o de cualquiera de los miembros del matrimonio.<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">A la demanda se acompa\u00f1ar\u00e1 propuesta fundada de las medidas que hayan de regular los efectos derivados de la separaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a82\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 82.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Son causas de separaci\u00f3n: &#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 82: \u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">queda sin contenido.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a84\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 84.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La reconciliaci\u00f3n pone t\u00e9rmino al procedimiento de separaci\u00f3n y deja sin efecto ulterior lo en \u00e9l resuelto, pero <b><i>los<\/i><\/b> c\u00f3nyuges deber\u00e1n poner aqu\u00e9lla en conocimiento del Juez que entienda o haya entendido en el litigio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 84:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> se modifica su p\u00e1rrafo 1\u00ba:,<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La reconciliaci\u00f3n pone t\u00e9rmino al procedimiento de separaci\u00f3n y deja sin efecto ulterior lo resuelto en \u00e9l, pero <b><i>ambos c\u00f3nyuges separadamente<\/i><\/b> deber\u00e1n ponerlo en conocimiento del Juez que entienda o haya entendido en el litigio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a86\"><\/a><b> <span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\">Art\u00edculo 86.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\">Son causas de divorcio:&#8230; <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 86<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Se decretar\u00e1 judicialmente el divorcio, cualquiera que sea la forma de celebraci\u00f3n del matrimonio, a petici\u00f3n de uno solo de los c\u00f3nyuges, de ambos o de uno con el consentimiento del otro, cuando concurran los requisitos y circunstancias exigidos en el art\u00edculo 81.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 87.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El cese efectivo de la convivencia conyugal, a que se refieren los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a82#a82\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">82<\/span><\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a86#a86\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">86 de este C\u00f3digo<\/span><\/a>, es compatible con el mantenimiento o la reanudaci\u00f3n temporal de la vida en el mismo domicilio, cuando ello obedezca en uno o en ambos c\u00f3nyuges a la necesidad, al intento de reconciliaci\u00f3n o al inter\u00e9s de los hijos y as\u00ed sea acreditado por cualquier medio admitido en derecho en el proceso de separaci\u00f3n o de divorcio correspondiente.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La interrupci\u00f3n de la convivencia no implicar\u00e1 el cese efectivo de la misma si obedece a motivos laborales, profesionales o a cualesquiera otros de naturaleza an\u00e1loga.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 87: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">queda sin contenido.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a90\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 90.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El convenio regulador a que se refieren los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a81#a81\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">81<\/span><\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html#a86#a86\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">86<\/span><\/a> de este C\u00f3digo deber\u00e1 <b><i>referirse<\/i><\/b>, al menos, a los siguientes extremos:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">a) <b><i>La determinaci\u00f3n de la persona a cuyo<\/i><\/b> cuidado hayan de quedar los hijos sujetos a la patria potestad de ambos, el ejercicio de \u00e9sta y el r\u00e9gimen de <b><i>visitas<\/i><\/b>, comunicaci\u00f3n y estancia de los hijos con el progenitor que no viva con ellos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 90:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> se modifica el primer p\u00e1rrafo y su apartado a): <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El convenio regulador a que se refieren los art\u00edculos 81 y 86 de este C\u00f3digo deber\u00e1 <b><i>contener<\/i><\/b>, al menos, los siguientes extremos:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">a) El cuidado de los hijos sujetos a la patria potestad de ambos, el ejercicio de \u00e9sta y, en su caso, el r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n y estancia de los hijos con el progenitor que no viva <b> <i>habitualmente<\/i><\/b> con ellos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a92\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 92<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La separaci\u00f3n, la nulidad y el divorcio no eximen a los padres de sus obligaciones para con los hijos.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las medidas judiciales sobre el cuidado y educaci\u00f3n de los hijos ser\u00e1n adoptadas en beneficio de ellos, tras o\u00edrles si tuvieran suficiente juicio y siempre a los mayores de doce a\u00f1os.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">En la sentencia se acordar\u00e1 la privaci\u00f3n de la patria potestad cuando en el proceso se revele causa para ello.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Podr\u00e1 tambi\u00e9n acordarse, cuando as\u00ed convenga a los hijos, que la patria potestad sea ejercida total o parcialmente por uno de los c\u00f3nyuges o que el cuidado de ellos corresponda a uno u otro, procurando no separar a los hermanos.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El Juez de oficio o a petici\u00f3n de los interesados, podr\u00e1 recabar el dictamen de especialistas.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 92<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1. La separaci\u00f3n, la nulidad y el divorcio no eximen a los padres de sus obligaciones para con los hijos.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. El Juez, cuando deba adoptar cualquier medida sobre la custodia, el cuidado y la educaci\u00f3n de los hijos menores, velar\u00e1 por el cumplimiento de su derecho a ser o\u00eddos.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">3. En la sentencia se acordar\u00e1 la privaci\u00f3n de la patria potestad cuando en el proceso se revele causa para ello.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">4. Los padres podr\u00e1n acordar en el convenio regulador o el Juez podr\u00e1 decidir, en beneficio de los hijos, que la patria potestad sea ejercida total o parcialmente por unos de los c\u00f3nyuges.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">5. Se acordar\u00e1 el ejercicio compartido de la guarda y custodia de los hijos cuando as\u00ed lo soliciten los padres en la propuesta de convenio regulador o cuando ambos lleguen a este acuerdo en el transcurso del procedimiento. El Juez, al acordar la guarda conjunta y tras fundamentar su resoluci\u00f3n, adoptar\u00e1 las cautelas procedentes para el eficaz cumplimiento del r\u00e9gimen de guarda establecido, procurando no separar a los hermanos.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">6. En todo caso, antes de acordar el r\u00e9gimen de guarda y custodia, el Juez deber\u00e1 recabar informe del Ministerio Fiscal, y o\u00edr a los menores que tengan suficiente juicio cuando se estime necesario de oficio o a petici\u00f3n del Fiscal, partes o miembros del Equipo T\u00e9cnico Judicial, o del propio menor, valorar las alegaciones de las partes vertidas en la comparecencia y la prueba practicada en ella, y la relaci\u00f3n que los padres mantengan entre s\u00ed y con sus hijos para determinar su idoneidad con el r\u00e9gimen de guarda.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">7. No proceder\u00e1 la guarda conjunta cuando cualquiera de los padres est\u00e9 incurso en un proceso penal iniciado por atentar contra la vida, la integridad f\u00edsica, la libertad, la integridad moral o la libertad e indemnidad sexual del otro c\u00f3nyuge o de los hijos que convivan con ambos. Tampoco proceder\u00e1 cuando el Juez advierta, de las alegaciones de las partes y las pruebas practicadas, la existencia de indicios fundados de violencia dom\u00e9stica.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">8. Excepcionalmente, aun cuando no se den los supuestos del apartado cinco de este art\u00edculo, el Juez, a instancia de una de las partes, con informe favorable del Ministerio Fiscal, podr\u00e1 acordar la guarda y custodia compartida fundament\u00e1ndola en que s\u00f3lo de esta forma se protege adecuadamente el inter\u00e9s superior del menor.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">9. El Juez, antes de adoptar alguna de las decisiones a que se refieren los apartados anteriores, de oficio o a instancia de parte, podr\u00e1 recabar dictamen de especialistas debidamente cualificados, relativo a la idoneidad del modo de ejercicio de la patria potestad y del r\u00e9gimen de custodia de los menores.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a97\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 97.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El c\u00f3nyuge al que la separaci\u00f3n o divorcio produzca desequilibrio econ\u00f3mico en relaci\u00f3n con la posici\u00f3n del otro, que implique un empeoramiento en su situaci\u00f3n anterior en el matrimonio, <b> <i>tiene derecho a una pensi\u00f3n que se fijar\u00e1 en la resoluci\u00f3n judicial<\/i><\/b>, teniendo en cuenta, entre otras, las siguientes circunstancias:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los acuerdos a que hubieren llegado los c\u00f3nyuges.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La edad y estado de salud.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">3.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La cualificaci\u00f3n profesional y las probabilidades de acceso a un empleo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">4.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La dedicaci\u00f3n pasada y futura a la familia.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">5.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La colaboraci\u00f3n con su trabajo en las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro c\u00f3nyuge.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">6.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La duraci\u00f3n del matrimonio y de la convivencia conyugal.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">7.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La p\u00e9rdida eventual de un derecho de pensi\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">8.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El caudal y medios econ\u00f3micos y las necesidades de uno y otro c\u00f3nyuge.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">En la resoluci\u00f3n judicial se fijar\u00e1n las bases para actualizar la pensi\u00f3n y las garant\u00edas para su efectividad.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 97<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El c\u00f3nyuge al que la separaci\u00f3n o el divorcio produzca un \u00a0desequilibrio econ\u00f3mico en relaci\u00f3n con la posici\u00f3n del otro, que implique un empeoramiento en su situaci\u00f3n anterior en el matrimonio, <b><i>tendr\u00e1 derecho a una compensaci\u00f3n que podr\u00e1 consistir en una pensi\u00f3n temporal o por tiempo indefinido, o en una prestaci\u00f3n \u00fanica, seg\u00fan se determine en el convenio regulador o en la sentencia.<\/i><\/b> <\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">A falta de acuerdo de los c\u00f3nyuges, el Juez, en sentencia, determinar\u00e1 su importe<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> teniendo en cuenta las siguientes circunstancias: <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1.\u00aa Los acuerdos a que hubieran llegado los c\u00f3nyuges. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2.\u00aa La edad y el estado de salud. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">3.\u00aa La cualificaci\u00f3n profesional y las probabilidades de acceso a un empleo. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">4.\u00aa La dedicaci\u00f3n pasada y futura a la familia. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">5.\u00aa La colaboraci\u00f3n con su trabajo en las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro c\u00f3nyuge. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">6.\u00aa La duraci\u00f3n del matrimonio y de la convivencia conyugal. 7.\u00aa La p\u00e9rdida eventual de un derecho de pensi\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">8.\u00aa El caudal y los medios econ\u00f3micos y las necesidades de uno y otro c\u00f3nyuge. <\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">9.\u00aa Cualquier otra circunstancia relevante. <\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">En la resoluci\u00f3n judicial se fijar\u00e1n las bases para actualizar la pensi\u00f3n y las garant\u00edas para su efectividad. <\/span>\u00a0<span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a103\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 103.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Admitida la demanda, el Juez, a falta de acuerdo de c\u00f3nyuges aprobado judicialmente, adoptar\u00e1, con audiencia de estos las medidas siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1\u00aa. Determinar, en inter\u00e9s de los hijos, con cu\u00e1l de los c\u00f3nyuges han de quedar los sujetos a la patria potestad de ambos y tomar las disposiciones apropiadas de acuerdo con lo establecido en este c\u00f3digo y, en particular, la forma en que el c\u00f3nyuge <b><i>apartado de los hijos<\/i><\/b> podr\u00e1 cumplir el deber de velar por \u00e9stos y el tiempo, modo y lugar en que podr\u00e1 comunicar con ellos y tenerlos en su compa\u00f1\u00eda.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 103<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">: se modifica el p\u00e1rrafo primero de la medida 1.\u00aa <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">1.\u00aa Determinar, en inter\u00e9s de los hijos, con cu\u00e1l de los c\u00f3nyuges han de quedar los sujetos a la patria potestad de ambos y tomar las disposiciones apropiadas de acuerdo con lo establecido en este C\u00f3digo y, en particular, la forma en que el c\u00f3nyuge <b><i>que no ejerza la guarda y custodia de los hijos<\/i><\/b> podr\u00e1 cumplir el deber de velar por \u00e9stos y el tiempo, modo y lugar en que podr\u00e1 comunicar con ellos y tenerlos en su compa\u00f1\u00eda.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a834\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 834.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El c\u00f3nyuge que al morir su consorte no se hallare separado <b><i>o lo estuviere por culpa del difunto<\/i><\/b>, si concurre a la herencia con hijos o descendientes tendr\u00e1 derecho al usufructo del tercio destinado a mejora.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 834<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">El c\u00f3nyuge que al morir su consorte no se hallase separado <b><i>de \u00e9ste judicialmente o de hecho<\/i><\/b>, si concurre a \u00a0la herencia con hijos o descendientes, tendr\u00e1 derecho al usufructo del tercio destinado a mejora.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 835. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Cuando estuvieren los c\u00f3nyuges separados en virtud de demanda, se esperar\u00e1 al resultado del pleito.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Si entre los c\u00f3nyuges separados hubiere mediado perd\u00f3n o reconciliaci\u00f3n, el sobreviviente conservar\u00e1 sus derechos.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 835<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Si entre los c\u00f3nyuges separados hubiera mediado reconciliaci\u00f3n notificada al Juzgado que conoci\u00f3 de la separaci\u00f3n de conformidad con el art\u00edculo 84 de este C\u00f3digo, el sobreviviente conservar\u00e1 sus derechos.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a837\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 837.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">No existiendo descendientes, pero s\u00ed ascendientes, el c\u00f3nyuge sobreviviente tendr\u00e1 derecho al usufructo de la mitad de la herencia.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Igual extensi\u00f3n tendr\u00e1 el usufructo cuando los \u00fanicos herederos forzosos que concurran con el viudo o, viuda sean hijos s\u00f3lo de su consorte concebidos constante el matrimonio de ambos. La cuota usufructuaria recaer\u00e1 en este caso sobre el tercio de mejora, gravando el resto el tercio de libre disposici\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 837:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\"> Se suprime el <b>p\u00e1rrafo 2.\u00ba<\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a840\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 840.<\/span><\/b><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Cuando se est\u00e9 en el caso previsto por el p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 837, el c\u00f3nyuge podr\u00e1 exigir que el usufructo que grave la parte que reciban los hijos le sea satisfecho, a elecci\u00f3n de \u00e9stos<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, asign\u00e1ndole un capital en dinero o un lote de bienes hereditarios.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 840<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Cuando el c\u00f3nyuge viudo concurra con hijos s\u00f3lo del causante, podr\u00e1 exigir que su derecho de usufructo le sea satisfecho, a elecci\u00f3n de los hijos<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, asign\u00e1ndole un capital en dinero o un lote de bienes hereditarios.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 250; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><a target=\"_top\" name=\"a945\"><\/a><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 945.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">No tendr\u00e1 lugar el llamamiento a que se refiere el art\u00edculo anterior si el c\u00f3nyuge estuviera separado <b><i>por sentencia firme, o separado de hecho por mutuo acuerdo que conste fehacientemente. <\/i><\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 396; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 945<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">No tendr\u00e1 lugar el llamamiento a que se refiere el art\u00edculo anterior si el c\u00f3nyuge estuviere separado <b><i> judicialmente o de hecho.<\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"674\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 658; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" align=\"center\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" align=\"center\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" align=\"center\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" rowspan=\"3\" valign=\"top\"><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 770. Procedimiento.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Las demandas de separaci\u00f3n y divorcio, salvo las previstas en el art\u00edculo 777, las de nulidad del matrimonio y las dem\u00e1s que se formulen al amparo del t\u00edtulo IV del libro I del C\u00f3digo Civil, se sustanciar\u00e1n por los tr\u00e1mites del juicio verbal, conforme a lo establecido en el cap\u00edtulo I de este t\u00edtulo, y con sujeci\u00f3n, adem\u00e1s, a las siguientes reglas:&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2.\u00aa S\u00f3lo se admitir\u00e1 la reconvenci\u00f3n cuando se funde en alguna de las causas que puedan dar lugar a la nulidad del matrimonio, a la separaci\u00f3n o al divorcio o cuando el c\u00f3nyuge demandado pretenda la adopci\u00f3n de medidas definitivas que no hubieran sido solicitadas en la demanda y sobre las que el tribunal no deba pronunciarse de oficio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">La reconvenci\u00f3n se propondr\u00e1, en su caso, con la contestaci\u00f3n a la demanda y el actor dispondr\u00e1 de diez d\u00edas para contestarla.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\"><\/p>\n<p> 4.\u00aa Las pruebas que no puedan practicarse en el acto de la vista se practicar\u00e1n dentro del plazo que el tribunal se\u00f1ale, que no podr\u00e1 exceder de treinta d\u00edas.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\"><br \/> Durante este plazo, el tribunal podr\u00e1 acordar de oficio las pruebas que estime necesarias para comprobar la concurrencia de las circunstancias en cada caso exigidas por el C\u00f3digo Civil para decretar la nulidad, separaci\u00f3n o divorcio, as\u00ed como las que se refieran a hechos de los que dependan los pronunciamientos sobre medidas que afecten a los hijos menores o incapacitados, de acuerdo con la legislaci\u00f3n civil aplicable. Cuando hubiere hijos menores o incapacitados, se les oir\u00e1 si tuvieren suficiente juicio y, en todo caso, si fueren mayores de doce a\u00f1os.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">&#8230;<br \/> &lt;![if !supportLineBreakNewLine]&gt;<br \/> \u00a0&lt;![endif]&gt;<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 770: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">se modifica la regla 2\u00aa<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab2.\u00aa La reconversi\u00f3n se propondr\u00e1 con la contestaci\u00f3n a la demanda. El actor dispondr\u00e1 de 10 d\u00edas para contestarla.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">S\u00f3lo se admitir\u00e1 la reconvenci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">a) Cuando se funde en alguna de las causas que puedan dar lugar a la nulidad del matrimonio. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">b) Cuando el c\u00f3nyuge demandado de separaci\u00f3n o de nulidad pretenda el divorcio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">c) Cuando el c\u00f3nyuge demandado de nulidad pretenda la separaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">d) Cuando el c\u00f3nyuge demandado pretenda la adopci\u00f3n de medidas definitivas, que no hubieran sido solicitadas en la demanda, y sobre las que el tribunal no deba pronunciarse de oficio.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 770: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">se a\u00f1ade un nuevo p\u00e1rrafo al final de la regla 4\u00aa.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">En las exploraciones de menores en los procedimientos civiles se garantizar\u00e1 por el Juez que el menor pueda ser o\u00eddo en condiciones id\u00f3neas para la salvaguarda de sus intereses, sin interferencias de otras personas, y recabando excepcionalmente el auxilio de especialistas cuando ello sea necesario.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 770: s<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">e introduce una nueva regla 7.\u00aa <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab7.\u00aa Las partes de com\u00fan acuerdo podr\u00e1n solicitar la suspensi\u00f3n del proceso de conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 19.4 de esta Ley, para someterse a mediaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 771<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Medidas provisionales previas a la demanda de nulidad, separaci\u00f3n o divorcio. Solicitud, comparecencia y resoluci\u00f3n&#8230;.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. A la vista de la solicitud, el tribunal mandar\u00e1 citar a los c\u00f3nyuges y, si hubiere hijos menores o incapacitados, al Ministerio Fiscal, a una comparecencia, que se celebrar\u00e1 en los diez d\u00edas siguientes. A dicha comparecencia deber\u00e1 acudir el c\u00f3nyuge demandado asistido por su abogado y representado por su procurador.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 771: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">modificado el p\u00e1rrafo primero del apartado 2. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab2. A la vista de la solicitud, el Tribunal mandar\u00e1 citar a los c\u00f3nyuges y, si hubiere hijos menores o incapacitados, al Ministerio Fiscal, a una comparecencia, <b><i>en la que se intentar\u00e1 un acuerdo de las partes y <\/i><\/b>que se celebrar\u00e1 en los diez d\u00edas siguientes. A dicha comparecencia deber\u00e1 acudir el c\u00f3nyuge demandado asistido por su abogado y representado por su Procurador.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 775.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Modificaci\u00f3n de las medidas definitivas&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. Estas peticiones se tramitar\u00e1n conforme a lo dispuesto en el <b><i>art\u00edculo 771<\/i><\/b>. No obstante, si la petici\u00f3n se hiciera por ambos c\u00f3nyuges de com\u00fan acuerdo o por uno con el consentimiento del otro y acompa\u00f1ando propuesta de convenio regulador, se seguir\u00e1 el procedimiento establecido en el <b><i>art\u00edculo siguiente<\/i><\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 775: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">modificado el apartado 2. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab2. Estas peticiones se tramitar\u00e1n conforme a lo dispuesto en el <b><i>art\u00edculo 770<\/i><\/b>. No obstante, si la petici\u00f3n se hiciera por ambos c\u00f3nyuges de com\u00fan acuerdo o por uno con el consentimiento del otro y acompa\u00f1ando propuesta de convenio regulador, regir\u00e1 el procedimiento establecido en el <b><i>art\u00edculo 777.<\/i><\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 777<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">. Separaci\u00f3n o divorcio solicitados de mutuo acuerdo o por uno de los c\u00f3nyuges con el consentimiento del otro.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. Al escrito por el que se promueva el procedimiento deber\u00e1 acompa\u00f1arse la certificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n del matrimonio y, en su caso, las de inscripci\u00f3n de nacimiento de los hijos en el Registro Civil, as\u00ed como la propuesta de convenio regulador conforme a lo establecido en la legislaci\u00f3n civil y el documento o documentos en que el c\u00f3nyuge o c\u00f3nyuges funden su derecho. Si alg\u00fan hecho relevante no pudiera ser probado mediante documentos, en el mismo escrito se propondr\u00e1 la prueba de que los c\u00f3nyuges quieran valerse para acreditarlo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 777: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">modificado el apartado 2. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">2. Al escrito por el que se promueva el procedimiento deber\u00e1 acompa\u00f1arse la certificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n del matrimonio y, en su caso, las de inscripci\u00f3n de nacimiento de los hijos en el Registro Civil, as\u00ed como la propuesta de convenio regulador conforme a lo establecido en la legislaci\u00f3n civil y el documento o documentos en que el c\u00f3nyuge o c\u00f3nyuges funden su derecho, <b><i>incluyendo, en su caso, el acuerdo final alcanzado en el procedimiento de mediaci\u00f3n familiar.<\/i><\/b> Si alg\u00fan hecho relevante no pudiera ser probado mediante documentos, en el mismo escrito se propondr\u00e1 la prueba de que los c\u00f3nyuges quieran valerse para acreditarlo.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 246; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 777:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">5. Si hubiere hijos menores o incapacitados, el tribunal recabar\u00e1 informe del Ministerio Fiscal sobre los t\u00e9rminos del convenio relativos a los hijos y oir\u00e1 <b><i>a \u00e9stos<\/i><\/b>, si tuvieren suficiente juicio <b><i>y siempre a los mayores de doce a\u00f1os<\/i><\/b>. Estas actuaciones se practicar\u00e1n durante el plazo a que se refiere el apartado anterior o, si \u00e9ste no se hubiera abierto, en el plazo de cinco d\u00edas.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt;\">Art\u00edculo 777: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 10.0pt;\">modificado el apartado 5.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00ab5. Si hubiera hijos menores o incapacitados, el Tribunal recabar\u00e1 informe del Ministerio Fiscal sobre los t\u00e9rminos del convenio relativos a los hijos y oir\u00e1 <b><i>a los menores<\/i><\/b> si tuvieran suficiente juicio <b><i>cuando se estime necesario de oficio o a petici\u00f3n del Fiscal, partes o miembros del Equipo T\u00e9cnico Judicial o del propio menor<\/i><\/b>. Estas actuaciones se practicar\u00e1n durante el plazo a que se refiere el apartado anterior o, si \u00e9ste no se hubiera abierto, en el plazo de cinco d\u00edas.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd-Bold;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"668\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 652; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL REGISTRO CIVIL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 257; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 380; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 257; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 20:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: Arial;\">Las <\/span> <span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">inscripciones principales con sus asientos marginales ser\u00e1n trasladadas a petici\u00f3n de las personas que tengan inter\u00e9s cualificado en ello, en los casos siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">1.\u00b0 Las de nacimiento, al Registro del domicilio del nacido o de sus representantes legales.<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd-Bold;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 380; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 20:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> p\u00e1rrafo 1.\u00ba, nueva redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00ab1.\u00ba Las de nacimiento, al Registro del domicilio del nacido o de sus representantes legales. <b><i>En caso de adopci\u00f3n internacional, el adoptante o adoptantes de com\u00fan acuerdo podr\u00e1n solicitar que en la nueva inscripci\u00f3n conste su domicilio en Espa\u00f1a como lugar de nacimiento del adoptado. A las inscripciones as\u00ed practicadas les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el p\u00e1rrafo final del art\u00edculo 16.<\/i><\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd-Bold;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-09\/pdfs\/A24458-24461.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRABAJADORES AUT\u00d3NOMOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden TAS\/2213\/2005, de 29 de junio, por la que se ampl\u00eda el plazo de elecci\u00f3n de bases de cotizaci\u00f3n en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos durante el ejercicio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-12\/pdfs\/A24710-24710.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"vivienda2005-2008\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">*VIVIENDA<\/span><\/b><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 801\/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Objetivos<\/b> del nuevo Plan de Viviendas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que la <b><i>vivienda protegida<\/i><\/b> ampl\u00ede su peso en el conjunto de los mercados de vivienda. Parece asimilar el concepto de vivienda protegida a vivienda de protecci\u00f3n oficial el art. 2.9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fomentar el <b><i>alquiler<\/i><\/b> hacia una equiparaci\u00f3n con la propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Promover la movilizaci\u00f3n del parque de <b><i>viviendas desocupadas.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se impulsa un conjunto de <b><i> actuaciones en materia de suelo edificable<\/i><\/b> destinado preferentemente a viviendas protegidas, favorecer la rehabilitaci\u00f3n, la movilizaci\u00f3n del patrimonio residencial existente, y la conservaci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; El Plan tiene un alcance universal, pero se dirige espec\u00edficamente a aquellos <b><i>colectivos con mayores dificultades<\/i><\/b> para acceder a una vivienda digna<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Promueve la adaptaci\u00f3n de las <b> <i>tipolog\u00edas de vivienda<\/i><\/b> a las actuales estructuras familiares<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se basa en la concertaci\u00f3n <i>y<b> cooperaci\u00f3n institucional<\/b><\/i> entre todas las Administraciones P\u00fablicas y con los agentes sociales y econ\u00f3micos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Duraci\u00f3n<\/b> del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n de las viviendas protegidas (art. 5): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las viviendas <b><i>sujetas a reg\u00edmenes de protecci\u00f3n p\u00fablica que se acojan a las medidas de financiaci\u00f3n<\/i><\/b> establecidas en este Real Decreto tendr\u00e1n un r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, sin posibilidad de descalificaci\u00f3n voluntaria, que se extender\u00e1 a toda la vida \u00fatil de la vivienda, considerando como tal un per\u00edodo de <b><i>30 a\u00f1os<\/i><\/b>, contado desde su calificaci\u00f3n definitiva, aunque las Comunidades Aut\u00f3nomas podr\u00e1n establecer un plazo superior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las viviendas protegidas <b><i>de precio concertado<\/i><\/b> se regular\u00e1n conforme a lo que determine la normativa auton\u00f3mica que les sea de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Precios m\u00e1ximos:<\/b> Art. 5.2. Est\u00e1n sometidas las siguientes transmisiones de las <b><i>viviendas usadas<\/i><\/b> para cuya adquisici\u00f3n se obtuvieron ayudas, asimil\u00e1ndose ciertas viviendas libres tras dos a\u00f1os desde la licencia de ocupaci\u00f3n. El plazo ser\u00e1 de <b><i> quince a\u00f1os<\/i><\/b> o el mayor que fijen las CCAA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Prohibici\u00f3n de disponer:<\/b> Seg\u00fan el art. 13. 2. Los compradores de viviendas acogidas a este Real Decreto, no podr\u00e1n transmitirlas \u00ednter vivos ni ceder su uso por ning\u00fan t\u00edtulo, durante el plazo m\u00ednimo de <b><i>diez a\u00f1os<\/i><\/b> desde la fecha de la formalizaci\u00f3n de la adquisici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La prohibici\u00f3n de transmitir o de ceder el uso de las viviendas podr\u00e1 <b><i>dejarse sin efecto <\/i><\/b>en el caso de <b><i>subasta <\/i><\/b>y adjudicaci\u00f3n de la vivienda por ejecuci\u00f3n judicial del pr\u00e9stamo. Si se hubieran obtenido ayudas financieras, se requerir\u00e1 la previa cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y el reintegro de las ayudas econ\u00f3micas estatales recibidas, m\u00e1s los intereses legales producidos desde el momento de la percepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Tambi\u00e9n podr\u00e1 <b><i>dejarse sin efecto<\/i><\/b> la prohibici\u00f3n de transmitir o de ceder el uso de las viviendas, por <b><i>cambio de localidad de residencia<\/i><\/b> del titular de la vivienda, o cuando concurran <b><i>otros motivos justificados<\/i><\/b>, siempre que medie autorizaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas o de las Ciudades de Ceuta y Melilla y se respeten los procedimientos establecidos por \u00e9stas. Igualmente, si se hubiera obtenido ayuda financiera, se requerir\u00e1 la previa cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y el reintegro de las ayudas econ\u00f3micas directas estatales recibidas a la Administraci\u00f3n concedente, en su caso, m\u00e1s los intereses legales producidos desde el momento de la percepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. La prohibici\u00f3n de transmitir o de ceder el uso de las viviendas podr\u00e1 <b><i>dejarse sin efecto<\/i><\/b> cuando se trate de cualquiera de los siguientes supuestos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Familias numerosas que necesiten adquirir una vivienda de mayor superficie por el incremento del n\u00famero de miembros de su unidad familiar; u otra vivienda m\u00e1s adecuada a sus necesidades espec\u00edficas, por discapacidad sobrevenida de uno de sus miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Personas mayores de 65 a\u00f1os, que deseen trasladar su domicilio habitual y permanente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Personas con discapacidad y las v\u00edctimas de la violencia de g\u00e9nero o del terrorismo que deseen trasladarse a otro alojamiento m\u00e1s adecuado a sus necesidades espec\u00edficas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Aquellas personas que por sus circunstancias personales justificadas necesiten trasladar su domicilio habitual y permanente a otra vivienda de menores dimensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En todos estos supuestos, si se hubieran obtenido ayudas financieras, s\u00f3lo se requerir\u00e1 la previa cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6. Una vez <b><i>transcurridos diez a\u00f1os<\/i><\/b> desde la formalizaci\u00f3n de la compraventa, la transmisi\u00f3n \u00ednter vivos o la cesi\u00f3n del uso de la vivienda a que se refiere este art\u00edculo, conllevar\u00e1 la <b><i>p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de convenido del pr\u00e9stamo, en su caso, pudiendo la entidad concedente decidir su resoluci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7. La venta y adjudicaci\u00f3n de las viviendas acogidas a este Real Decreto habr\u00e1 de efectuarse <b><i>a demandantes inscritos en los registros p\u00fablicos<\/i><\/b> previstos al efecto por las Comunidades Aut\u00f3nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla, seg\u00fan los procedimientos que \u00e9stas regulen, que, en todo caso, deber\u00e1n garantizar los principios de igualdad, publicidad, concurrencia, as\u00ed como eliminar cualquier tipo de fraude en las primeras y posteriores transmisiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante ello, los convenios de colaboraci\u00f3n con las Comunidades Aut\u00f3nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla previstos en el art\u00edculo 78 de este Real Decreto, podr\u00e1n <b><i>prever otros procedimientos<\/i><\/b>, que garanticen los principios citados en el p\u00e1rrafo anterior y de ellos se dar\u00e1 cuenta a las Comisiones Bilaterales de Seguimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 8. La prohibici\u00f3n de disponer y las limitaciones establecidas en este art\u00edculo se har\u00e1n <b><i>constar expresamente en las Escrituras P\u00fablicas<\/i><\/b> de compraventa, de adjudicaci\u00f3n o de declaraci\u00f3n de obra nueva en el supuesto de promoci\u00f3n individual para uso propio, y se adjuntar\u00e1 a dichas escrituras p\u00fablicas, una copia testimoniada o compulsada de la calificaci\u00f3n definitiva de la vivienda, o, en su caso, en la Escritura P\u00fablica de formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario. En ambos supuestos, dichas prohibici\u00f3n y limitaciones se inscribir\u00e1n en el <b><i>Registro de la Propiedad<\/i><\/b>, donde se har\u00e1n constar por medio de nota marginal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tanteo y retracto:<\/b> 13.9. Las Comunidades Aut\u00f3nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla podr\u00e1n establecer sobre las viviendas calificadas o declaradas protegidas, con destino a su venta, que regula este Real Decreto, derechos de <b><i>tanteo y de retracto<\/i><\/b> a favor de:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Dichas Administraciones, otras de car\u00e1cter territorial establecidas en las propias Comunidades Aut\u00f3nomas u otras entidades p\u00fablicas designadas por \u00e9stas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Las agencias o sociedades p\u00fablicas de alquiler legalmente creadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Los demandantes de dichos tipos de viviendas inscritos en los correspondientes registros p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Afecci\u00f3n para financiaci\u00f3n: <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Seg\u00fan el art. 41.2, para obtener ayudas financieras, en la adquisici\u00f3n de <b><i>viviendas usadas para alquilar<\/i><\/b>, las limitaciones sobre el destino del uso de la vivienda y sobre los precios m\u00e1ximos de venta y renta habr\u00e1n de figurar expresamente en las <b><i>escrituras<\/i><\/b> de compraventa y en la escritura de formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, haci\u00e9ndose constar tal circunstancia en el <b><i> Registro de la Propiedad<\/i><\/b> mediante nota marginal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan el art. 46.4, para la obtenci\u00f3n de las <b> <i>subvenciones al promotor por cada vivienda protegida,<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">deber\u00e1 inscribirse en el Registro de la Propiedad la afectaci\u00f3n del suelo objeto de financiaci\u00f3n a la finalidad establecida, por lo que se refiere a n\u00famero de viviendas protegidas previstas, incluyendo sus tipolog\u00edas y otras caracter\u00edsticas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Aranceles: <\/b>Las reducciones arancelarias que a continuaci\u00f3n se expresan son consideradas por el art\u00edculo 2.5.1 como \u201cayuda no financiera\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Disposici\u00f3n adicional tercera. <i> Aranceles notariales y registrales a aplicar en las transmisiones de viviendas protegidas.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los honorarios de Notarios y Registradores de la Propiedad relativos a todos los actos o negocios jur\u00eddicos necesarios para que las viviendas de protecci\u00f3n oficial o declaradas protegidas queden disponibles para su primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n, as\u00ed como los relativos a los pr\u00e9stamos hipotecarios correspondientes a dichas viviendas, que hayan obtenido el car\u00e1cter de convenidos en el \u00e1mbito de este Real Decreto, tendr\u00e1n la reducci\u00f3n establecida en el art\u00edculo 8 de la Ley 41\/1980, de 5 de julio, modificado por el Real Decreto-Ley 6\/2000, de 23 de junio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n, as\u00ed como, en su caso, la subrogaci\u00f3n en el pr\u00e9stamo hipotecario cualificado, de cada una de dichas viviendas, gozar\u00e1 de la mencionada reducci\u00f3n de los derechos de matriz, primera copia e inscripci\u00f3n; y, trat\u00e1ndose de viviendas cuya superficie \u00fatil no exceda de 90 metros cuadrados, tendr\u00e1n los derechos arancelarios que se indican en los apartados 2 y 3. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los derechos arancelarios de los Notarios aplicables a la primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n de dichas viviendas ser\u00e1n, por todos los conceptos, los siguientes: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n de la vivienda: 60,047119 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Cuando la vivienda lleve vinculada en proyecto y registralmente plaza de garaje y, en su caso, trastero u otros anejos, la cantidad se\u00f1alada se incrementar\u00e1, por todos los conceptos, en los siguientes importes: 9,015182 y 6,010121 euros, respectivamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Cuando se constituya garant\u00eda real en el mismo acto de la primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n para asegurar el precio aplazado, la cantidad se\u00f1alada se incrementar\u00e1, por todos los conceptos, en el siguiente importe: 30,020555 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Los derechos arancelarios de los Registradores aplicables a la primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n de las referidas viviendas ser\u00e1n, por todos los conceptos, los siguientes: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n: 24,016444 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Cuando la vivienda lleve vinculada en proyecto y registralmente plaza de garaje y, en su caso, trastero u otros anejos, la cantidad se\u00f1alada se incrementar\u00e1, por todos los conceptos, en los siguientes importes: 6,010121 y 3,005061 euros, respectivamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Cuando se constituya garant\u00eda real, la cantidad se\u00f1alada se incrementar\u00e1, por todos los conceptos, en el siguiente importe: 12,008222 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Para gozar de las bonificaciones correspondientes a la primera transmisi\u00f3n o adjudicaci\u00f3n, as\u00ed como, en su caso, a la subrogaci\u00f3n en el pr\u00e9stamo hipotecario cualificado, se precisar\u00e1 que sea la \u00fanica vivienda del comprador y se destine a su residencia habitual y permanente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. Los beneficios a que se refiere esta disposici\u00f3n adicional se entienden sin perjuicio de los que fueran m\u00e1s favorables, en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n a cuyo tenor se obtuvo la calificaci\u00f3n de las viviendas.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registro de Viviendas Protegidas.<\/b> A \u00e9l se dedica la Disposici\u00f3n adicional sexta: \u201dEl titular del Ministerio de Vivienda, mediante Orden, establecer\u00e1 un Registro de Viviendas Protegidas acogidas a este Plan, en el que se incluir\u00e1n, al menos, los <b><i>promotores<\/i><\/b> de las viviendas protegidas de nueva construcci\u00f3n y los <b><i>beneficiarios de las ayudas econ\u00f3micas directas estatales<\/i><\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 14 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-13\/pdfs\/A24941-24968.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 3\/2005, de 15 de junio, de Archivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-14\/pdfs\/A25054-25066.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley FORAL 7\/2005, de 16 de junio, por la que se modifica la disposici\u00f3n adicional primera \u00abayudas por maternidad\u00bb de la Ley Foral 16\/2003, de 17 de marzo, de modificaci\u00f3n parcial de diversos impuestos y otras medidas tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-15\/pdfs\/A25203-25203.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASISTENCIA JUR\u00cdDICA GRATUITA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 16\/2005, de 18 de julio, por la que se modifica la Ley 1\/1996, de 10 de enero, de asistencia jur\u00eddica gratuita, para regular las especialidades de los litigios transfronterizos civiles y mercantiles en la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-19\/pdfs\/A25558-25563.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DECLARACIONES FISCALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/2339\/2005, de 13 de julio, por la que se aprueba el <b>modelo 299<\/b>, de declaraci\u00f3n anual de determinadas rentas obtenidas por <b>personas f\u00edsicas residentes en otros Estados<\/b> miembros de la Uni\u00f3n Europea y en otros pa\u00edses y territorios con los que se haya establecido un intercambio de informaci\u00f3n, los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos para la presentaci\u00f3n por soporte directamente legible por ordenador, se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica a trav\u00e9s de Internet y por teleproceso y se modifican la Orden de 21 de diciembre de 2000, por la que se establece el <b>procedimiento para la presentaci\u00f3n por teleproceso<\/b> de las declaraciones correspondientes a los modelos 187, 188, 190, 193, 194, 196, 198, 296, 345 y 347 y otras normas relativas a la expedici\u00f3n de <b>certificados de residencia fiscal<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-19\/pdfs\/A25563-25591.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"carnetdeconducir\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CARNET DE CONDUCIR POR PUNTOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 17\/2005, de 19 de julio, por la que se regula el permiso y la licencia de conducci\u00f3n por puntos y se modifica el texto articulado de la ley sobre tr\u00e1fico, circulaci\u00f3n de veh\u00edculos a motor y seguridad vial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-20\/pdfs\/A25781-25793.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 4 de julio de 2005, de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, por la que se modifica la de 16 de julio de 2004, sobre determinaci\u00f3n de funciones en materia de aplazamientos de pago de deudas, reintegros de prestaciones indebidamente percibidas, compensaci\u00f3n, desistimiento, convenios o acuerdos en procedimientos concursales y anuncios de subastas en boletines oficiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-20\/pdfs\/A25794-25796.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARGELIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> CONVENIO entre el Reino de Espa\u00f1a y la Rep\u00fablica Argelina Democr\u00e1tica y Popular para evitar la doble imposici\u00f3n y prevenir la evasi\u00f3n fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio, hecho \u00abad refer\u00e9ndum\u00bb en Madrid el 7 de octubre de 2002.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-22\/pdfs\/A26130-26138.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGISTRO CIVIL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 820\/2005, de 8 de julio, por el que se modifica el Reglamento del Registro Civil, aprobado por el Decreto de 14 de noviembre de 1958.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta reforma tiene como objeto permitir la inscripci\u00f3n registral del nacimiento cuando exista una sola filiaci\u00f3n, lo que responde a la finalidad de proteger la intimidad de las personas, en el \u00e1mbito del Registro Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-23\/pdfs\/A26356-26357.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 7\/2005, de 21 de junio, de reforma de la Ley 1\/2003, de 20 de marzo, de Cooperativas de les Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-28\/pdfs\/A26751-26752.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2005, de 21 de junio, de puertos de las Islas Baleares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-28\/pdfs\/A26763-26809.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"directrices-tecnica-normativa\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*DIRECTRICES DE T\u00c9CNICA NORMATIVA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 28 de julio de 2005, de la Subsecretar\u00eda, por la que se da publicidad al Acuerdo del Consejo de Ministros, de 22 de julio de 2005, por el que se aprueban las Directrices de t\u00e9cnica normativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las Directrices de t\u00e9cnica normativa tienen como <b>objetivo<\/b> el lograr un mayor grado de acercamiento al principio constitucional de seguridad jur\u00eddica, mediante la mejora de la calidad t\u00e9cnica y ling\u00fc\u00edstica de todas las normas de origen gubernamental con la homogeneizaci\u00f3n y normalizaci\u00f3n de los textos de las disposiciones. Se trata de una herramienta que permite elaborar las disposiciones con una sistem\u00e1tica homog\u00e9nea y ayuda a utilizar un lenguaje correcto de modo que puedan ser mejor comprendidas por los ciudadanos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/b> estas directrices abarcan toda la actividad de los \u00f3rganos colegiados del Gobierno: Propuestas de acuerdo, proyectos de real decreto, de real decreto legislativo, de real decreto-ley y anteproyectos de ley y, adem\u00e1s, a las disposiciones y actos administrativos de los \u00f3rganos de la Administraci\u00f3n General del Estado que se publiquen en el diario oficial del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Ejemplo:<\/b> 77. <b><i>Cita de resoluciones<\/i><\/b><i>. \u2013<\/i>Si se trata de resoluciones, la cita se realizar\u00e1 del siguiente modo: TIPO, \u00d3RGANO, FECHA (d\u00eda, mes y a\u00f1o) y T\u00cdTULO o RESUMEN DE SU CONTENIDO. Ejemplo: \u00ab&#8230;y todo ello de conformidad con lo dispuesto en el apartado primero de la Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Pol\u00edtica Energ\u00e9tica y Minas, de 11 de noviembre de 2003, por la que se hacen p\u00fablicos los nuevos precios m\u00e1ximos de venta, antes de impuestos, de gases licuados del petr\u00f3leo por canalizaci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-29\/pdfs\/A26878-26890.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Conflicto en defensa de la autonom\u00eda local n\u00famero 1501-2005, en relaci\u00f3n a la Ley de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ct-l2-2004.html\" target=\"_top\"> 2\/2004, de 27 de septiembre<\/a>, de Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-05\/pdfs\/A23774-23774.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 4831\/2000, en relaci\u00f3n al art\u00edculo 2.2 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.congreso.es\/constitucion\/ficheros\/leyes_espa\/rdl_005_1996.pdf\" target=\"_top\"> Real Decreto-ley 5\/1996, de 7 de junio<\/a>, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el precepto: \u201cEl aprovechamiento urban\u00edstico que corresponde al titular de un terreno en suelo urbano incluido en una unidad de ejecuci6n y en suelo urbanizable, ser\u00e1 el que resulte de aplicar en su terreno el 90 por 100 del aprovechamiento tipo del \u00e1rea de reparto en que se encuentre. Si no estuviera determinado el aprovechamiento tipo se tendr\u00e1 en cuenta el aprovechamiento medio de la unidad de ejecuci6n o del correspondiente sector en que se halle.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-05\/pdfs\/A23775-23775.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4057-2005, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 3.7, p\u00e1rrafo II; art\u00edculo 20.4.b), 5, 6 y 7; Disposici\u00f3n Final Segunda, apartado dos; Disposici\u00f3n Final Cuarta y Disposici\u00f3n Final Quinta, de la Ley del Parlamento Vasco <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l4-2005.html\" target=\"_top\"> 4\/2005, de 18 de febrero<\/a>, para la Igualdad de Mujeres y Hombres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-05\/pdfs\/A23775-23775.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 2081-2005, promovido por el Presidente del Gobierno contra el art\u00edculo \u00fanico de la Ley de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l7-2004.html\" target=\"_top\"> 7\/2004, de 22 de diciembre<\/a>, por la que se modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l6-1991.html\" target=\"_top\"> 6\/1991, de 19 de abril<\/a>, de Archivos y Patrimonio Documental de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-23\/pdfs\/A26348-26348.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Jos\u00e9 Manuel de la Torre Saavedra, Registrador de Ourense n\u00famero 1. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Rafael Antonio Rivas Torralba, Registrador Mercantil I de Murcia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Barcelona, don Ladislao Narv\u00e1ez Acero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Sevilla, don Francisco Rosales de Salamanca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Madrid, don Francisco Juan Hispan Contreras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 5 de julio de 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se anuncian Registros de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles, para su provisi\u00f3n en concurso ordinario n.\u00ba 269.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-12\/pdfs\/A24762-24764.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRIBUNAL OPOSICIONES REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/2369\/2005, de 6 de julio, por la que se nombran los miembros del Tribunal calificador de las oposiciones para el ingreso en el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles, convocadas por Resoluci\u00f3n de 14 de diciembre de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-21\/pdfs\/A26010-26010.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASPIRANTES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 30 de junio de 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se hacen p\u00fablicos los nombramientos de los Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles en resoluci\u00f3n de concurso entre aspirantes al Cuerpo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-23\/pdfs\/A26363-26363.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO DE REGISTROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 1 de julio de 2005, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se hacen p\u00fablicos los nombramientos de los Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles, en resoluci\u00f3n de concurso n.\u00ba 268.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-26\/pdfs\/A26494-26495.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">190. <b>EMBARGO DE BIENES PRIVATIVOS: LA DECLARACION DE GANACIALIDAD HA DE SER JUDICIAL. <\/b>R. 17 de marzo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta mandamiento de embargo dictado en procedimiento administrativo de apremio dirigido contra el marido de la titular registral, habi\u00e9ndose declarado por la Agencia Tributaria la responsabilidad de los bienes por ser las deudas de car\u00e1cter ganancial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora deniega la anotaci\u00f3n <b>por no haberse dirigido el mandamiento contra el titular registral.<\/b> Alega el recurrente que declarado por la Agencia Tributaria, en virtud del principio de autotutela, que la deuda es ganancial, la providencia tiene la misma fuerza que una sentencia judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, <b>la Direcci\u00f3n General<\/b>, sostiene que no toda sentencia tiene facultades para declarar la ganancialidad de una deuda, y la sola afirmaci\u00f3n por la Agencia de que la deuda que motiva el embargo es deuda ganancial no es suficiente para hacer posible la anotaci\u00f3n. <b> Es necesario<\/b>, al no existir en nuestro CC una presunci\u00f3n de ganancialidad de las deudas contra\u00eddas durante la sociedad de gananciales, <b>una previa declaraci\u00f3n judicial reca\u00edda en juicio declarativo entablado contra ambos c\u00f3nyuges<\/b>, ya que lo contrario supondr\u00eda la indefensi\u00f3n del titular registral, al no poder alegar ni probar nada en contra de dicha declaraci\u00f3n. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23918-23919.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">191. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">PARCELACI\u00d3N DE FINCA RUSTICA: NO ES POSIBLE SIN LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACI\u00d3N DE INNECESARIEDAD. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 22 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se formaliza escritura p\u00fablica de segregaci\u00f3n de finca de 3.384 m2 y extinci\u00f3n de comunidad, de la que resulta, seg\u00fan certificaci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma correspondiente, que las dimensiones de la finca segregada y resto son superiores a la unidad m\u00ednima de cultivo y que \u201c<b>es posible la segregaci\u00f3n desde el punto de vista agrario, sin precisar que <\/b><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Comunidad Aut\u00f3noma autorice la misma<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201d. Por uno de sus extremos, la <b>finca linda con \u201ccamino de acceso a varias parcelas de\u00a0 nueva creaci\u00f3n\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR.-<\/b> Deniega la inscripci\u00f3n por falta de la licencia de segregaci\u00f3n, de acuerdo con la Ley del Suelo art 259.3, el Dto 1093\/1997 y la Ley Auton\u00f3mica de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cortesclm.es\/paginas\/leyes\/4\/Ley02-98.htm\" target=\"_top\"> Castilla La Mancha 2\/98<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RECURRENTE<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Se apoya fundamentalmente en la citada Ley 2\/98, cuyo art 89 establece que \u201chay <b>parcelaci\u00f3n en suelo r\u00fastico cuando uno o varios de los lotes o fincas a que d\u00e9 lugar sean susceptibles de actos de construcci\u00f3n o edificaci\u00f3n y dispongan o vayan a disponer de servicios de car\u00e1cter urbano<\/b>\u201d, lo que no ocurre en le presente caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- La DG desestima el recurso. Estima que pese a que la finca segregada sea superior a la unidad m\u00ednima de cultivo, no consta que la segregaci\u00f3n est\u00e9 autorizada por la Consejer\u00eda correspondiente. Y adem\u00e1s conforme a la citada ley auton\u00f3mica: &#8211; en suelo urbano no caben parcelaciones, en tanto no se haya aprobado el plan de ordenaci\u00f3n; &#8211; en suelo urbanizable, mientras no se haya aprobado el programa de actuaci\u00f3n urban\u00edstica y \u2013 en suelo r\u00fastico quedan prohibidas las parcelaciones urban\u00edsticas, estando todas ellas sujetas a <b> licencia municipal<\/b>. Adem\u00e1s la Ley del Suelo, sin entrar en estas distinciones establece gen\u00e9ricamente la obligaci\u00f3n de notarios y registradores de exigir la acreditaci\u00f3n de licencia o la declaraci\u00f3n de su innecesariedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva o se acredita la licencia para la segregaci\u00f3n o se obtiene la declaraci\u00f3n del Organismo competente de la inexistencia de obst\u00e1culos urban\u00edsticos para la misma, caso de que se re\u00fanan los requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n agraria<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23919-23920.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">192. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">OPCION DE COMPRA CON PACTO DE PAGO DEL PRECIO POR COMPENSACION: AUN\u00a0 INSCRITO, ES PERSONAL, Y \u00a0POR TANTO LA CONSUMACION DE LA OPCION NO SIRVE PARA CANCELAR CARGAS POSTERIORES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 22 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se formaliza escritura de opci\u00f3n de compra sobre determinados inmuebles, en la que el <b>precio de la compra, ser\u00eda, en su caso, la compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos que manten\u00eda el optante con el concedente de la opci\u00f3n. <\/b>Posteriormente se ejercita la opci\u00f3n y se pretende por el optante la cancelaci\u00f3n de cuatro embargos posteriores a la inscripci\u00f3n de aquella.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Rechaza la inscripci\u00f3n, aparte de por haberse planteado el recurso fuera de plazo, por dos razones: &#8211; <b>porque el pacto a\u00f1adido a la opci\u00f3n de pago por compensaci\u00f3n, no es inscribible, al no tener naturaleza real<\/b>, &#8211; y porque se <b>exige para la cancelaci\u00f3n de cargas posteriores, la consignaci\u00f3n o dep\u00f3sito \u00edntegro del precio pagado o el consentimiento de los titulares de dichas cargas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente alega que si el Registrador hubiera inscrito el pacto del precio por compensaci\u00f3n, los terceros titulares de las cargas hubieran conocido la situaci\u00f3n y habr\u00edan sabido a qu\u00e9 atenerse<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- Rechaza el recurso. Aparte de reconocer la extemporaneidad con que el mismo se ha planteado, hace una serie de consideraciones importantes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- La primera cuesti\u00f3n es la <b>de si es inscribible, en la constituci\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de compra, el pacto, por el cual el precio ser\u00eda la compensaci\u00f3n de un cr\u00e9dito que tuviera el optante contra el concedente de la opci\u00f3n.<\/b>\u00a0 Respecto del alcance de este pacto, primero indica que tiene naturaleza personal, <b>y que aunque hubiera estado inscrito, no tiene transcendencia real<\/b>. Una cosa es la validez del pacto y otra su eficacia erga omnes. El pacto es de naturaleza puramente personal y su posible inscripci\u00f3n no altera esta naturaleza. Adem\u00e1s el mismo (ver Rs 8 de abril de 1991) <b>puede estar conculcando la prohibici\u00f3n de pacto comisorio que establecen los arts 1859 y 1884 c.c.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- P<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">or tanto a\u00fan en el caso de que el <b>pacto del pago del precio por compensaci\u00f3n hubiera estado inscrito, tal estipulaci\u00f3n no podr\u00eda afectar a tercero, y s\u00f3lo tendr\u00eda un alcance solutorio obligacional entre partes<\/b>. En consecuencia, a\u00fan inscrito y consumada la opci\u00f3n, su ejercicio <b>no permite cancelar las cargas posteriores, en tanto no concurra el consentimiento de sus titulares o se acredite la consignaci\u00f3n o dep\u00f3sito del precio \u00edntegro a favor de los mismos. (JLN)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23920-23922.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">193. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">TRANSMISION DE FINCA CON MANANTIAL, TRAS LA VIGENCIA DE LA LEY DE AGUAS: HA DE ACREDITARSE LA PREVIA INSCRIPCION DEL MANANTIAL EN EL REGISTRO ESPECIAL DE AGUAS PRIVADAS O CATALOGARSE COMO TAL.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R.<\/span><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">23 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se formaliza escritura p\u00fablica de compraventa de <b>finca r\u00fastica, en la que se indica que la misma cuenta con \u201cun pozo de un caudal de 128 litros\/segundo destinada al regad\u00edo de la totalidad de la finca\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador <b> inscribe la finca, pero deniega la inscripci\u00f3n del manantial<\/b>, porque entiende que tras de la Ley de Aguas de 1985, las aguas son de dominio p\u00fablico estatal, salvo algunos supuestos especiales, en que se mantiene transitoriamente su dominio privado, pero tal hecho se debe acreditar con certificaci\u00f3n del Organismo de Cuenca correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente alega que conforme a la Ley de Aguas, los propietarios anteriores de la finca decidieron no inscribirlo en el Registro especial de aguas privadas, manteni\u00e9ndolo simplemente como aprovechamiento temporal de aguas privadas, cuya inclusi\u00f3n como tal est\u00e1 en tramitaci\u00f3n, pero que al <b>figurar inscrito en el Registro, el mismo debe ser objeto de inscripci\u00f3n sin necesidad de ninguna certificaci\u00f3n administrativa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Da la raz\u00f3n al Registrador, ya que conforme a la Ley de Aguas de 1985, los due\u00f1os de aguas privadas podr\u00edan conservar temporalmente sus derechos: &#8211; bien acogi\u00e9ndose a su inscripci\u00f3n en el Registro de Aguas Privadas que se creaba en cada Cabecera de Cuenca, &#8211; o bien incluirlos simplemente en el cat\u00e1logo de aguas privadas, que es el que han acogido, seg\u00fan parece los propietarios de la finca enajenada (aunque su catalogaci\u00f3n est\u00e1 pendiente<b>).\u00a0 En consecuencia, hasta que no se acredite la inscripci\u00f3n de dicho manantial en el citado cat\u00e1logo de aguas privadas mediante certificado administrativo, no es posible la inscripci\u00f3n registral del manantial. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">En materia de Aguas se pueden hacer estas precisiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- La Ley de Aguas <b>2 de abril de 1985 (que entra en vigor el 1 de enero de 1986<\/b>), fue modificada por la <b>ley 21 abril de 1999<\/b>, y actualmente la Ley vigente es el texto refundido de <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2001.html\" target=\"_top\"> 20 de julio de 2001<\/a><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan la misma, art 2<b>, son de dominio p\u00fablico<\/b>: las <b>aguas continentales, superficiales o subterr\u00e1neas<\/b> renovables; los <b>cauces de corrientes naturales continuas o no<\/b>; <b>los lechos de lagos y lagunas y los embalses superficiales en cauces p\u00fablicos<\/b> (sin embargo los lagos, lagunas y charcas que est\u00e9n inscritos en el Registro de la Propiedad, conservan su car\u00e1cter domini<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">cal<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> privado disp. Adicional 1\u00aa); <b>los acu\u00edferos<\/b>, y <b>las aguas procedentes de desalaci\u00f3n del agua del mar<\/b>, una vez que fuera de la planta de producci\u00f3n se incorporen a cualquiera de los elementos anteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- El art 54 de la LA permite <b>al propietario de un predio<\/b> el utilizar las aguas procedentes de manantiales situados en su predio y aprovechar las aguas subterr\u00e1neas cuando el <b>volumen anual no sobrepase los <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">7.000 m3, <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">aunque si el acu\u00edfero ha sido declarado sobreexplotado, se exige autorizaci\u00f3n admva (caso del R\u00edo Segura).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Los titulares de <b>aprovechamientos de aguas p\u00fablicas<\/b> por concesi\u00f3n admva o prescripci\u00f3n acreditada, y los de aprovechamientos de aguas p\u00fablicas que se legalizan por inscripci\u00f3n en el Registro de Aguas, mantienen su derecho por plazo de <b>75 a\u00f1os a contar de 1 enero de 1986<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Los titulares de alg\u00fan derecho <b>sobre aguas privadas procedentes de manantiales que vinieran utiliz\u00e1ndose en todo o parte, y los titulares de aprovechamientos temporales de pozos o galer\u00edas, que hubieran obtenido su inclusi\u00f3n en el Registro de Aguas Privadas, se les respeta dicho r\u00e9gimen durante 50 a\u00f1os, a contar de 1 de enero de 1986. (Disp trans. 2\u00aa)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- Finalmente <b>los aprovechamientos de aguas calificadas como privadas por la ley 13 junio de 1879<\/b>, se pueden inscribir en el Registro de Aguas a petici\u00f3n de sus titulares leg\u00edtimos <b>y tienen 50 a\u00f1os<\/b> de disfrute del mismo. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23922-23923.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">194. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">REQUISITOS PARA INSCRIBIR UNA FINCA FUNCIONAL (UNIDAD ORGANICA DE EXPLOTACION). <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 23 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS:<\/b> Se formaliza escritura de <b>segregaci\u00f3n por la que de un caser\u00edo vizca\u00edno, formado por varias fincas discontinuas, se segregan dos montes discontinuos, como una sola finca o unidad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> rechaza la inscripci\u00f3n por estimar que lo <b>correcto es formar dos fincas independientes<\/b>, practic\u00e1ndose dos segregaciones distintas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: <\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG avala los argumentos del Registrador<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">, estimando que la legislaci\u00f3n hipotecaria parte de una identificaci\u00f3n entre el concepto f\u00edsico y tabular de <b>finca, entendiendo por tal una porci\u00f3n de terreno independiente delimitada por una l\u00ednea poligonal cerrada<\/b>; adem\u00e1s es lo procedente en base a la pretendida <b>concordancia entre Registro y Catastro<\/b>. Por tanto lo normal es que cada porci\u00f3n de terreno que se separe de una finca matriz deba constituir una finca registral nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero luego reconoce la existencia de \u201c<b>fincas funcionales<\/b>\u201d, que se inscriben como una sola finca a pesar de ser f\u00edsicamente independientes, y para ello se exige: &#8211; la <b> declaraci\u00f3n de voluntad<\/b> del interesado \u2013 y el establecimiento de <b>cual sea esa relaci\u00f3n de dependencia de trato unitario,<\/b> no siendo bastante la mera decisi\u00f3n del propietario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente le da la raz\u00f3n al recurrente y permite la inscripci\u00f3n de la pretendida finca funcional segregada, en base al art 18 de la LH, ya que el Registrador debe calificar en base a los documentos presentados y a los asientos del Registro, <b>y si los dos montes ya figuraban en el Registro inscritos como parte de una finca funcional, no se puede ahora denegar la inscripci\u00f3n, cuando la relaci\u00f3n de vinculaci\u00f3n o dependencia resulta del propio Registro. (JLN)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23923-23924.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">195. <b>AUTO DE ADJUDICACION: SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA.<\/b> R. 23 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el Registro figura inscrita una finca con car\u00e1cter ganancial y sobre ella anotado un embargo reca\u00eddo sobre <i> \u00ablos derechos que el ejecutado tiene sobre la finca\u00bb<\/i>. Se presenta ahora auto por el que se adjudica a los recurrentes <i>\u00abel inmueble embargado al ejecutado\u00bb<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n <b>porque la finca no est\u00e1 inscrita a nombre del ejecutado, sino que lo est\u00e1 a nombre de \u00e9l y de su esposa con car\u00e1cter ganancial, no constando que se haya practicado la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales<\/b>\u00ab. Alega el recurrente que, siendo el bien el \u00fanico que integra la sociedad de gananciales, no es necesaria la pr\u00e1ctica de las operaciones liquidatorias para determinar cual es la titularidad corresponde al ejecutado, entendiendo que se contrae a la mitad de dicho bien.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala el <b>Centro Directivo<\/b>, reiterando el criterio establecido en la Resoluci\u00f3n de 20 de abril, <b>la improcedencia de anotar un embargo sobre los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge en bienes gananciales concretos<\/b>, ya que tal derecho carece de verdadera sustantividad jur\u00eddica, y no puede ser objeto de una futura enajenaci\u00f3n judicial. Doctrina que es aplicable igualmente a la sociedad de gananciales disuelta y no liquidada, en la que la participaci\u00f3n de cada c\u00f3nyuge se predica respecto del conjunto de bienes, sin que resulten atribuidas cuotas singulares respecto de todos y cada uno de los bienes que lo integran. En tal situaci\u00f3n ser\u00e1 posible embargar la cuota global que corresponda a cada c\u00f3nyuge respecto del patrimonio com\u00fan, o bienes concretos, siempre que las actuaciones procesales se lleven contra todos los titulares. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, en el caso planteado, <b> la anotaci\u00f3n figura registralmente trabada<\/b> respecto de los derechos del marido en la disuelta sociedad de gananciales y la resoluci\u00f3n no puede desconocer tal situaci\u00f3n. No obstante, el presupuesto de la pertenencia del bien al patrimonio del deudor debe ser calificado y valorado por el Registrador tanto en el momento de la anotaci\u00f3n como en el de la enajenaci\u00f3n judicial y, en el caso planteado, <b>hasta que se practique la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, no puede saberse si el bien afectado por la traba de los derechos que pudieran corresponder al c\u00f3nyuge deudor es adjudicado, en todo en parte, a \u00e9ste, por lo que falta el presupuesto que exige el principio de tracto sucesivo: la inscripci\u00f3n de la finca o derecho transmitido a favor de quien transmite<\/b>. En este caso, del auto de adjudicaci\u00f3n, no resulta con claridad cu\u00e1l sea el objeto de la transmisi\u00f3n: se embargan <i>los derechos que el ejecutado tenga sobre una finca<\/i>, y sin embargo, se adjudica<i> el bien inmueble embargado al ejecutado.<\/i> No puede determinarse cual sea dicho bien sin que antes se liquide la sociedad de gananciales. El recurrente pretende que esta doctrina deba ser excepcionada por tratarse de una sociedad de gananciales en la que existe un \u00fanico bien, pero, frente a esto, se\u00f1ala la Direcci\u00f3n que no es cierto que en tal situaci\u00f3n no se precise ninguna actividad liquidatoria, y que, adem\u00e1s, para determinar que el bien objeto de la enajenaci\u00f3n sea o no el \u00fanico integrante en de la sociedad de gananciales es necesaria decisi\u00f3n judicial reca\u00edda en el curso de un procedimiento contradictorio. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23924-23926.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r196\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*196. <b>HIPOTECA FLOTANTE. PRINCIPIO DE ACCESORIEDAD.<\/b> <b>INTERESES ORDINARIOS: SI LA OBLIGACI\u00d3N NO LOS GENERA, NO SE PUEDEN GARANTIZAR. <\/b>R. 25 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se constituye <b>hipoteca de<\/b> <b> m\u00e1ximo en garant\u00eda de <i>\u00abtodas las obligaciones comerciales derivadas del suministro de piedras y m\u00e1rmoles naturales<\/i>\u00ab<\/b> que determinada sociedad tiene concertado a favor de otra, de modo que \u00ab<i>todos los pagos que resulten a favor de la entidad acreedora, como consecuencia de los diversos suministros efectuados o que se van a efectuar, dentro de un plazo que se dir\u00e1 y hasta un m\u00e1ximo de &#8230; euros, quedan, pues, garantizados a trav\u00e9s de la hipoteca que aqu\u00ed se constituye, junto con cualquier eventualidad por p\u00e9rdida, deterioro o falta de pago de las mercanc\u00edas suministradas, todo ello hasta el m\u00e1ximo se\u00f1alado<\/i>\u00ab. Adem\u00e1s, en la cl\u00e1usula de constituci\u00f3n de hipoteca, se garantizan \u00abtres a\u00f1os de intereses remuneratorios al tipo de 3,75%\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1<\/b>.-\u00abNo se determina con la <b> precisi\u00f3n<\/b> suficiente la obligaci\u00f3n garantizada, puesto que, al consistir en el saldo de la liquidaci\u00f3n de las diferentes operaciones comerciales existentes en un determinado plazo&#8230; ser\u00eda necesario determinar las partidas de cargo y abono que deban tenerse en cuenta para que entren en juego los efectos novatorios y compensatorios que hagan surgir al cierre de la cuenta la obligaci\u00f3n exigible.\u00bb <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y<b>, 2<\/b>.-\u00abSe garantizan <b> intereses ordinarios que la operaci\u00f3n no genera<\/b> al no estar pactado, lo que contradice el principio de accesoriedad\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n, respecto al primer defecto, confirma el criterio de la Registradora, ya que aunque,-a fin de facilitar el cr\u00e9dito- se permite en ciertos supuestos la hipoteca sin la previa determinaci\u00f3n registral de todos sus elementos, siempre <b>se imponen algunas exigencias m\u00ednimas para impedir que se constituya, en realidad, una mera reserva de rango registral o una especie de hipoteca \u00abflotante\u00bb;<\/b> Por ello, <b>no es posible inscribir en el Registro una sola hipoteca que garantice todas aquellas obligaciones, existentes y futuras, que haya o pudiera haber entre acreedor y deudor,<\/b> de suerte que la hipoteca \u00abflote\u00bb sobre las diversas obligaciones garantizadas para, en el momento en que el acreedor desee ejecutar alguna, algunas o todas las que, siendo vencidas, l\u00edquidas y exigibles no hayan sido satisfechas, se deje caer la hipoteca sobre la obligaci\u00f3n u obligaciones incumplidas que el acreedor desee: La mera referencia a la liquidaci\u00f3n del saldo existente entre ambas entidades derivados del suministro referido carece de virtualidad suficiente para que las distintas obligaciones sean sustituidas con pleno alcance novatorio por una obligaci\u00f3n sustantiva e independiente por el saldo resultante, que pudiera por s\u00ed sostener la garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto al segundo defecto, tambi\u00e9n confirma la nota, ya que la escritura no contiene ning\u00fan pacto en virtud del cual, ni las distintas obligaciones que se pretende garantizar, ni el referido saldo, devenguen intereses remuneratorios en favor del acreedor. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23926-23928.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">197. <b>CANCELACION SIN INTERVENCI\u00d3N DE LOS TITULARES REGISTRALES: TUTELA JUDICIAL EFECTIVA<\/b>. R. 27 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta Mandamiento ordenando la cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n por la que figura inscrita la nuda propiedad de una finca a favor del demandado con car\u00e1cter privativo. Sin embargo, del historial registral resulta que la finca fue aportada posteriormente a la sociedad de gananciales, y m\u00e1s tarde, practicadas sobre ella otras inscripciones a favor de titulares que no han intervenido en el procedimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador, <b>deniega la pr\u00e1ctica de la cancelaci\u00f3n por no haber sido ni el c\u00f3nyuge ni los titulares registrales posteriores parte en el procedimiento<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General confirma la calificaci\u00f3n en base al el principio de tutela judicial efectiva, que implica que nadie puede ser vencido en juicio sin ser o\u00eddo; de manera que <b>ning\u00fan asiento practicado en el Registro puede cancelarse sin consentimiento del titular registral o sentencia firme dictada en procedimiento dirigido contra todos los titulares registrales afectados<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23928-23929.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r199\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">199. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">SENTENCIA DECLARATIVA NO ES TITULO INMATRICULABLE. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 30 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG desestima el recurso y concluye que una sentencia declarativa no es titulo inmatriculable, con la siguiente argumentaci\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cHist\u00f3ricamente se ha afirmado con cierta ligereza que una sentencia dictada en un juicio declarativo ordinario es inmatriculable, pues tal procedimiento es un juicio contradictorio y, en consecuencia, goza de superiores garant\u00edas que el expediente de dominio. Sin embargo no es as\u00ed, pues, como ha dicho la doctrina m\u00e1s autorizada, la relatividad de la cosa juzgada hace que la sentencia s\u00f3lo sea eficaz frente a los litigantes o sus causahabientes, mientras que el expediente de dominio goza de mayores garant\u00edas de protecci\u00f3n a los terceros, como son las citaciones a dichos terceros, la publicaci\u00f3n de edictos y, sobre todo, la intervenci\u00f3n del Ministerio Fiscal.\u00a0 Afirma el recurrente que los art\u00edculos 521 y 522 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil afirman su posici\u00f3n, pero ello no es cierto. El art\u00edculo 521.2 de la ley de Enjuiciamiento Civil dice que las sentencias constitutivas firmes son inscribibles en los Registros p\u00fablicos, y ello sin duda es as\u00ed, pero dicho recurrente desconoce que son mayores los requisitos que se exigen para que los documentos sean inmatriculables que los requeridos para su simple inscribibilidad. Y, por su parte, el art\u00edculo 522.1 de la misma Ley establece la obligaci\u00f3n de los Registradores de acatar las sentencias, obligaci\u00f3n que nadie pone en duda, pero la legislaci\u00f3n espec\u00edfica aplicable \u2013que prev\u00e9 el mismo art\u00edculo como condicionamiento de la afirmaci\u00f3n anterior\u2013 exige para la inmatriculaci\u00f3n requisitos a\u00f1adidos que, como se ha dicho anteriormente, no cumple el documento presentado para la inmatriculaci\u00f3n.\u201d\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23930-23931.pdf\" target=\"_top\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">201. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">RESE\u00d1A DE PODERES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 4 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN reitera su doctrina reciente de que el Notario no tiene por qu\u00e9 rese\u00f1ar en modo alguno el contenido del documento del que nacen las facultades representativas, y que no puede el Registrador exigir que se le acompa\u00f1e documento alguno, pues con tal actuaci\u00f3n est\u00e1 infringiendo los art\u00edculos 18 de la Ley Hipotecaria y 17 bis de la Ley del Notariado, al tener que ejercer su funci\u00f3n calificadora por lo que resulte del t\u00edtulo y de los asientos del Registro, sin acudir a medios extr\u00ednsecos de calificaci\u00f3n; por \u00faltimo, el juicio de suficiencia del Notario est\u00e1 suficientemente motivado, ya que resulta congruente con el contenido del negocio jur\u00eddico documentado en el t\u00edtulo, siendo este aspecto capital el que deber\u00eda haber calificado el Registrador, esto es, si es congruente el juicio de suficiencia emitido por el Notario con el contenido del t\u00edtulo, examinado el negocio jur\u00eddico concluido. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23935-23938.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">202. <b>RESE\u00d1A PODERES. DOBLE REPRESENTACI\u00d3N SIN CONFLICTO INTERESES. <\/b>R. 5 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En garant\u00eda de una deuda ajena contra\u00edda por una persona f\u00edsica, otras dos, una f\u00edsica y otra jur\u00eddica, hipotecan diferentes inmuebles. La particularidad reside en que en nombre de esta \u00faltima persona f\u00edsica y de la persona jur\u00eddica act\u00faa la misma persona, si bien que en conceptos diferentes (como administradora \u00fanica de la mercantil y como apoderada de la persona f\u00edsica).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como cuesti\u00f3n previa, reitera el criterio conocido sobre vinculaci\u00f3n de las resoluciones de la DGRN y obligatoriedad para todos los Registros, subordinaci\u00f3n jer\u00e1rquica del Registrador ante la DG, amenaza de expediente disciplinario al Registrador que se permite criticar, comentar o desconocer tales resoluciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al fondo, en materia de rese\u00f1a de poderes, reitera tambi\u00e9n, contradiciendo de nuevo lo que resolvi\u00f3 la consulta vinculante de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002-05-16\/pdfs\/A17680-17686.pdf\" target=\"_top\"> 12 de abril de 2002<\/a>, que el notario no tiene que rese\u00f1ar el contenido del poder. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en cuanto a la constituci\u00f3n de hipoteca en garant\u00eda de deuda ajena, la DG revoca los defectos se\u00f1alados por el registrador, estimando que no hay que suponer que exista la supuesta liberalidad que invoca el registrador, que el acto lo otorga un administrador (y no mero apoderado) y por tanto sus facultades representativas son muy amplias, y que no hay conflicto de intereses por m\u00faltiple representaci\u00f3n, pues la administradora de la mercantil hipotecante es apoderada de la persona f\u00edsica tambi\u00e9n hipotecante, en ambos casos por deuda ajena. Por tanto, no hay conflicto de intereses (s\u00ed lo habr\u00eda si la misma persona representada al deudor y al hipotecante por deuda ajena). (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23938-23943.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r206\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">206. <b>CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. INFORME DEL REGISTRADOR. PODERES<\/b>. R. 4 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 8 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera una pl\u00e9yade de resoluciones anteriores sobre:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la <b>motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n registral<\/b> que ha de ser completa, no siendo suficiente la cita de preceptos legales. En ella no puede desconocer resoluciones previas de la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El contenido del <b>informe<\/b> del Registrador que tan s\u00f3lo puede referirse a los tr\u00e1mites realizados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La calificaci\u00f3n de <b>poderes<\/b>, estimando suficiente la siguiente aseveraci\u00f3n del Notario: \u201cResultan sus facultades para este acto de la escritura de apoderamiento&#8230;, de la que tengo a la vista y le devuelvo copia autorizada en la que se le atribuyen facultades suficientes para concertar y formalizar la presente escritura de compraventa, as\u00ed como sus pactos complementarios.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> No obstante, es de destacar este p\u00e1rrafo de la Resoluci\u00f3n: \u201cEs asimismo conocido que <b><i>la motivaci\u00f3n no exige un razonamiento exhaustivo y pormenorizado<\/i><\/b>, sino que basta que las resoluciones permitan conocer cuales han sido los criterios jur\u00eddicos esenciales de la decisi\u00f3n, es decir, \u00abla ratio decidendi\u00bb que la ha determinado (sentencias del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 1998 y de 28 de mayo de 2003)\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Creo que, aplicando lo dicho en este \u201cconsiderando\u201d el Centro Directivo tendr\u00eda suficiente justificaci\u00f3n para poder aplicar un criterio menos radical del que tiene sobre el <b>informe del Registrador<\/b> y que ser\u00eda el siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A)<\/b> Exigir que las <b>notas de calificaci\u00f3n<\/b> estuviesen siempre suficientemente motivadas de tal modo que de ellas se deduzca claramente <b><i>\u00abla ratio decidendi\u00bb<\/i><\/b> que las ha determinado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B)<\/b> Dejar para el <b>Informe del Registrador<\/b> los <b><i>razonamientos exhaustivos y pormenorizados<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tal interpretaci\u00f3n tendr\u00eda a su favor los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El hecho que las decisiones del Centro Directivo no afecten tan s\u00f3lo a las partes implicadas, sino tambi\u00e9n a los <b><i>terceros<\/i><\/b> que han de respetar el contenido de los asientos, exige no reducir a \u00e9stos las garant\u00edas tradicionales de que la resoluci\u00f3n va a ser justa, suficientemente debatida, motivada y conforme a derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>dem\u00e1s Registros<\/i><\/b> han de respetar las resoluciones publicadas, lo que impone que esa exigencia se cargue de raz\u00f3n y que se de al registrador directamente implicado la posibilidad de defender \u00edntegramente su postura de una manera m\u00e1s reposada al margen de la celeridad que exige el despacho diario. Es com\u00fan tambi\u00e9n que entre calificaci\u00f3n e informe se constate la opini\u00f3n de otros compa\u00f1eros al respecto cuyos argumentos pueden ayudar a ratificar o rectificar la calificaci\u00f3n inicial. A la postre, todo el colectivo va a sufrir sus consecuencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aliviar\u00eda en cierta medida el <b> <i>trabajo del Centro Directo<\/i><\/b>, ya que los asuntos con el informe tradicional del Registrador le llegar\u00edan m\u00e1s elaborados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ser\u00eda m\u00e1s respetuosa con una <b><i> tradici\u00f3n de siglo y medio<\/i><\/b> a sus espaldas que se refleja en las propias pruebas de acceso al Cuerpo y en la literatura jur\u00eddica en muchos casos de gran calidad producida tambi\u00e9n por los Registradores y publicada en el Bolet\u00edn Oficial del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>reestudio<\/i><\/b> que supone para el Registrador la confecci\u00f3n del informe puede ayudarle a recapacitar e inscribir lo que se le solicita m\u00e1s que una mera actividad formal de dar traslado de un expediente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Con la actual interpretaci\u00f3n oficial podr\u00eda ser defendible que, habiendo reca\u00eddo resoluci\u00f3n estimatoria contra la nota de calificaci\u00f3n que apreciaba cierto defecto, bas\u00e1ndose en determinada motivaci\u00f3n, ser\u00eda posible volver a plantear el mismo defecto con <b> <i>diferente motivaci\u00f3n m\u00e1s concienzuda<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Est\u00e1 en marcha un Proyecto de Ley de <b><i>Fomento de la Productividad<\/i><\/b>. No parece muy productivo imponer la carga de trabajo de un dictamen para cada calificaci\u00f3n de las varias que al d\u00eda un Registrador ha de firmar. Se deber\u00eda de reservar el trabajo ya m\u00e1s exhaustivo, para las una o dos notas de calificaci\u00f3n que estad\u00edsticamente de media se le recurren al a\u00f1o. \u00bfNo ser\u00eda m\u00e1s productivo garantizar la rapidez en el despacho antes que imponer cargas excesivas que ralenticen la labor cotidiana la cual debe de ser lo m\u00e1s \u00e1gil posible por bien del servicio p\u00fablico prestado?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ha de valorarse la <b><i> especialidad del procedimiento registral<\/i><\/b> consistente en que el interesado puede volver a presentar el t\u00edtulo una vez caducado el asiento de presentaci\u00f3n las veces que estime oportuno. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-08\/pdfs\/A24382-24385.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">207. <b>EJERCICIO UNILATERAL DE OPCI\u00d3N DE COMPRA: IDENTIDAD ENTRE LO PACTADO Y LO EJECUTADO<\/b>. R. 20 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 28 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> <b><i>Se inscribi\u00f3 en el Registro un derecho de opci\u00f3n de compra<\/i><\/b> con pacto de inscripci\u00f3n de la compra mediante su ejercicio unilateral por el optante en estas condiciones: \u201cel optante deber\u00e1 entregar el precio al Notario para su dep\u00f3sito bancario a favor del concedente, si \u00e9ste acredita la inexistencia de cargas o derechos reales cuyos titulares puedan tener derecho a \u00e9l o resultar afectados por el ejercicio de la opci\u00f3n, o a disposici\u00f3n de \u00e9stos en otro caso\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>Cargas inscritas:<\/i><\/b> antes de la opci\u00f3n, una hipoteca y un embargo; despu\u00e9s, ninguna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El optante, al ejercitar unilateralmente la opci\u00f3n, <b><i>deduce de la cantidad pactada una suma<\/i><\/b> que \u201cha sido satisfecha por cuenta de la sociedad vendedora para atender el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria sobre la finca\u201d y entrega al resto al Notario, en concepto de dep\u00f3sito para pagar el embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador <\/b>suspende la inscripci\u00f3n del ejercicio de la opci\u00f3n por entender que \u201c<b><i>no se cumple estrictamente lo pactado<\/i><\/b> para el ejercicio unilateral de la opci\u00f3n, por lo que ser\u00e1 necesario que el concedente de la opci\u00f3n ratifique el contenido de la Escritura\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN:<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- Acepta la inscribibilidad y eficacia del pacto de ejercicio unilateral de la opci\u00f3n sin necesidad de la intervenci\u00f3n del concedente del derecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba.- Sin embargo, para obviar dicho consentimiento en el momento de su ejercicio han de cumplirse estrictamente los requisitos inscritos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba.- Aqu\u00ed no se cumplen al no existir derechos inscritos con posterioridad que son los \u00fanicos que pueden tener derecho a cobrar con cargo al dinero entregado por el optante y a los \u00fanicos a los que afecta su ejercicio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> El propio interesado no deb\u00eda de tener muy claro el que pudiera otorgar por s\u00ed mismo el t\u00edtulo porque, seg\u00fan la calificaci\u00f3n del registrador, \u201cen la misma Escritura, requiere al Notario para que a su vez notifique a la vendedora y le requiera para que ratifique la Escritura\u201d. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"FR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-28\/pdfs\/A26831-26832.pdf\" target=\"_top\"> BOE<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r210\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">210. <b>PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO: TITULAR DE CARGA POSTERIOR NO NOTIFICADO<\/b>. R. 6 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cuesti\u00f3n planteada:<\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">si, como consecuencia de un procedimiento judicial sumario de ejecuci\u00f3n hipotecaria del antiguo art. 131 L.H., puede cancelarse una carga posterior a la hipoteca si el t\u00edtulo se hallaba <b><i> presentado pero sin despachar en el momento de expedir la certificaci\u00f3n<\/i><\/b> (y as\u00ed se hizo constar en la misma), inscribi\u00e9ndose con posterioridad a la nota de expedici\u00f3n, <b><i>si no resulta haberse notificado el procedimiento al titular<\/i><\/b> de tal derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN: Valor de la nota marginal<\/b> del antiguo 131.4 LH (hoy 688.2 LEC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para <b><i>futuros adquirentes o titulares de cargas posteriores a ella<\/i><\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Informa de la incoaci\u00f3n del procedimiento entablado, sirvi\u00e9ndoles de notificaci\u00f3n a los efectos procesales oportunos, entre los cuales se encuentra el de poder intervenir en la subasta<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; No ser\u00e1 necesaria la expresi\u00f3n individualizada de sus respectivos asientos para que puedan en su d\u00eda ser cancelados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para <b><i>los titulares de cargas o derechos reales inscritos con anterioridad a ella: <\/i> <\/b>ha de notific\u00e1rseles la existencia del procedimiento para que en su d\u00eda, pueda ser ordenada por el Juez que entiende del mismo la correspondiente cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La soluci\u00f3n ser\u00e1 similar para los titulares de <b><i>t\u00edtulos presentados antes de la nota marginal<\/i><\/b> de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n pero inscritos despu\u00e9s pues los efectos de la inscripci\u00f3n se retrotraen a la fecha de la presentaci\u00f3n. Por ello, han de ser tambi\u00e9n notificados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En consecuencia,<b> como el titular de la carga en cuesti\u00f3n no ha sido notificado, no cabe su cancelaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notas:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1\u00aa Efectos de la falta de notificaci\u00f3n:<\/b> Parece que la soluci\u00f3n es la misma en un procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, ya que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 132.2 LH actual exige calificar si se han practicado las notificaciones. De nada valdr\u00eda esta calificaci\u00f3n si no se saca la consecuencia de impedir la cancelaci\u00f3n de la carga en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art. 692.3 LEC exige que en el mandamiento de cancelaci\u00f3n se aluda a las notificaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El texto del art. 660 2 LEC, seg\u00fan el cual, \u201cla ausencia de las comunicaciones del Registro, o los defectos de forma de que \u00e9stas pudieran adolecer no ser\u00e1n obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n del derecho de quien adquiera el inmueble en la ejecuci\u00f3n.\u201d Para ello ha de entenderse la referencia a la inscripci\u00f3n en sentido amplio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La DGRN no distingue entre la situaci\u00f3n anterior y la actual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2\u00aa.- Qui\u00e9n ha de notificar.<\/b> En el anterior procedimiento judicial sumario era el Juez. Para el procedimiento actual de ejecuci\u00f3n directa, el Registrador. Para situaciones de derecho transitorio, hay que atender a la Circular de 12 de diciembre de 2000: \u201cLas ejecuciones hipotecarias que a\u00fan se tramiten por el procedimiento judicial sumario con arreglo al art\u00edculo 131 de la Ley Hipotecaria todav\u00eda vigente, las realizar\u00e1 el Juez, aunque el mandamiento orden\u00e1ndolas se presente una vez en vigor aqu\u00e9lla (la nueva LEC)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27071-27072.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">211. <b>RECURSO GUBERNATIVO CONTRA UNA CANCELACI\u00d3N PRACTICADA<\/b>. R. 7 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> El Registrador cancel\u00f3 una inscripci\u00f3n de declaraci\u00f3n de estado legal de quiebra, anterior a la actual Ley Concursal, en virtud de mandamiento judicial derivado de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Contra dicha cancelaci\u00f3n interpone recurso gubernativo la sindicatura de dicha quiebra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN: <\/b>reitera que, una vez practicado un asiento, no cabe recurso gubernativo, debi\u00e9ndose de acudir, en su caso, al procedimiento de rectificaci\u00f3n de errores del art. 40 LH, al estar los asientos registrales bajo la salvaguardia de los Tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En esta R. se recoge contenido del Informe del Registrador. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27072-27073.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">212. <b>CATALU\u00d1A: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA<\/b>. R. 9 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estima el Centro Directivo que en Catalu\u00f1a no precisa licencia el cambio en el uso de local a vivienda de un elemento privativo de una divisi\u00f3n horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Interpreta as\u00ed los siguientes art\u00edculos de la Ley 2\/2002, de 14 de marzo, de urbanismo de la Generalidad de Catalu\u00f1a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 179.e) que somete a licencia tan s\u00f3lo al \u00abcambio de uso de los <b><i>edificios e instalaciones<\/i><\/b>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y el art\u00edculo 202 de la misma Ley declara nulos los actos de \u00abparcelaci\u00f3n, edificaci\u00f3n y uso del <b><i>suelo y subsuelo<\/i><\/b> que se lleven a cabo sin licencia\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, conviene recordar que el cambio de descripci\u00f3n del destino en el t\u00edtulo (de local a vivienda por ejemplo) no implica una modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad horizontal salvo que contravenga claramente una cl\u00e1usula estatutaria, seg\u00fan doctrina de la R. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1998-04-21\/pdfs\/A13174-13175.pdf\" target=\"_top\"> 23 de marzo de 1998<\/a>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27073-27074.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">213. <b>EXCESO DE CABIDA Y AGRUPACI\u00d3N DE FINCAS NO COLINDANTES EN EL REGISTRO<\/b>. R. 10 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro escritura por la que unos c\u00f3nyuges, due\u00f1os de la mitad indivisa de una finca, la venden a los titulares de la otra mitad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A continuaci\u00f3n, los due\u00f1os ya de toda la finca la agrupan con otra de su propiedad, que dicen ser colindante y declaran un exceso de cabida sobre la agrupada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador <\/b>deniega la agrupaci\u00f3n por no ser las fincas colindantes y la inscripci\u00f3n del exceso por tener duda fundada sobre la identidad de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN:<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) <b><i>Compraventa previa:<\/i><\/b> considera que es inscribible y, en tal aspecto, estima el recurso. Nota: De todos modos, el Registrador dice expresamente en la calificaci\u00f3n que la compraventa \u201cno se cuestiona en esta nota\u201d. Tal vez haya faltado un consentimiento expreso para la inscripci\u00f3n parcial del documento. Tambi\u00e9n el registrador sustituto la considera inscribible por lo que creo que carece de sentido el recurso en cuanto a este extremo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) <b><i>Exceso de cabida:<\/i><\/b> para inscribirlo es necesario que no existan dudas sobre la identidad de la finca y, en el presente caso, dichas dudas est\u00e1n fundadas en que, seg\u00fan las descripciones registrales, las fincas no colindan entre s\u00ed, sino que parecen lindar \u2013una por la izquierda y otra por la derecha\u2013 con una tercera, por lo que podr\u00edamos estar ante una nueva realidad f\u00edsica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) <b><i>Agrupaci\u00f3n:<\/i><\/b> Mientras no se aclare lo anterior, no se puede inscribir la agrupaci\u00f3n por colindancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello, en cuanto a lo rese\u00f1ado en las letras B) y C) confirma la calificaci\u00f3n. Creo que hubiese sido interesante el haber aprovechado para tratar acerca de si hay que acreditar y, en su caso c\u00f3mo, la \u201cunidad econ\u00f3mica de explotaci\u00f3n\u201d para formar una finca discontinua, apuntada por el Registrador y el recurrente. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27074-27075.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">214. <b>COMPRAVENTA DE CUOTA INDIVISA DE FINCA ARRENDADA<\/b>. R. 11 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de la venta de determinadas participaciones indivisas de un piso o local (no se aclara m\u00e1s) estando la total finca arrendada. No se acredita la pr\u00e1ctica de la notificaci\u00f3n dispuesta en los arts. 47 y 55 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/civil.udg.es\/normacivil\/estatal\/contract\/Lau64.htm\" target=\"_top\"> antigua Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> de 24 de diciembre de 1964, aplicable por la fecha en que se convino el arrendamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> solicita que se le acredite la notificaci\u00f3n, bas\u00e1ndose en la Ley de Arrendamiento Urbanos actual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> considera aplicable la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 por la antig\u00fcedad del arrendamiento. Confirma la calificaci\u00f3n pues el derecho de tanteo y retracto arrendaticio es superior a cualquier otro derecho de adquisici\u00f3n preferente salvo el retracto de comuneros (que parece darse en el caso, pero que no consta que se haya ejercitado). De hecho, la venta de cuota indivisa es el supuesto natural en el que te\u00f3ricamente puede operar el de comuneros, por lo que, si en el caso de transmisi\u00f3n de cuota indivisa no existiera retracto arrendaticio, holgar\u00eda determinar preferencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si no se entendiera as\u00ed, con la transmisi\u00f3n sucesiva por cuotas del inmueble se lograr\u00eda eludir la aplicaci\u00f3n de una norma que protege al arrendatario, circunstancia que, adem\u00e1s, seg\u00fan el informe del Registrador, se ha producido con posterioridad en el caso concreto. Se refuerza de este modo la posici\u00f3n del arrendatario, quien, en la hip\u00f3tesis de sucesivas transmisiones de cuotas, acumular\u00e1 los derechos de retracto como comunero y como arrendatario. No es obst\u00e1culo para lo dicho el antiguo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/civil.udg.es\/normacivil\/estatal\/contract\/Lau64.htm\" target=\"_top\"> art. 47.3<\/a> referido a disoluciones de comunidad por herencia o legado. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27075-27076.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">215. <b>EXPEDIENTE PARA REANUDAR EL TRACTO SUCESIVO<\/b>. R. 12 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Una sociedad, titular registral de una finca, la vende en documento privado extraviado. Con posterioridad, dicha sociedad se disolvi\u00f3, instando el comprador expediente de reanudaci\u00f3n de tracto sucesivo interrumpido, \u00a0manifest\u00e1ndose en el expediente que la persona jur\u00eddica vendedora es hoy inexistente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN:<\/b> no existe una aut\u00e9ntica interrupci\u00f3n del tracto al haber adquirido el promotor del expediente directamente del titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Propone como <b>soluci\u00f3n<\/b> la rectificaci\u00f3n del Registro por consentimiento del titular o por resoluci\u00f3n judicial dictada en\u00a0 procedimiento declarativo, entablado directamente contra el titular registral, donde se solicite la elevaci\u00f3n a p\u00fablico del acuerdo correspondiente. En esta instancia es donde deben ser alegadas la dificultades de dirigirlo contra una sociedad que se dice no estar viva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con la anterior decisi\u00f3n, ya no entra la DG en otros puntos de la nota, relativos a la no constancia del t\u00edtulo material de adquisici\u00f3n, no haber pasado 30 a\u00f1os desde la inscripci\u00f3n o la situaci\u00f3n arrendaticia. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27076-27077.pdf\" target=\"abajo\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enlace BOE.<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*216. <b>CANCELACION DE LA CANCELACION: DEBE PRACTICARSE PERO SALVANDO LOS DERECHOS DE TERCEROS<\/b>. R. 13 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso planteado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: En una finca existen practicados los siguientes asientos: AP de embargo letra C; Inscripciones de propiedad 5\u00aa y 6\u00aa; anotaci\u00f3n letra F de cancelaci\u00f3n de la C y la Inscripci\u00f3n 8\u00aa de hipoteca. Se presenta mandamiento <b>ordenando la cancelaci\u00f3n de la Anotaci\u00f3n de Cancelaci\u00f3n letra F.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega el asiento solicitado por no constar el consentimiento de los perjudicados por la \u00abreviviscencia de la anotaci\u00f3n\u00bb. La interesada recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala la <b>Direcci\u00f3n General<\/b> que la declaraci\u00f3n de nulidad de una cancelaci\u00f3n (\u00fanico supuesto seg\u00fan parte de la doctrina en que una cancelaci\u00f3n se puede cancelar) supone la reviviscencia del derecho cancelado. Por ello, y dado que se trata de un supuesto de rectificaci\u00f3n del Registro, es evidente <b>que la constancia registral de dicha nulidad no puede perjudicar a quienes adquirieron derechos sobre la finca<\/b> estimando que la anotaci\u00f3n que \u00abrevive\u00bb no exist\u00eda al haber sido cancelada, de acuerdo con los principios de tutela judicial efectiva; y del salvaguardia judicial de los asientos registrales, que exige para su rectificaci\u00f3n el consentimiento de los titulares respectivos o resoluci\u00f3n judicial entablada contra ellos; Ahora bien, para evitar tal perjuicio, <b>no cabe entender que no pueda tener acceso al registro la \u00abreviviscencia\u00bb solicitada, porque sino se dejar\u00eda desprotegido al anotante<\/b> frente a los que, con posterioridad, adquirieran alg\u00fan derecho sobre la finca embargada; por ello debe concluirse que <b>debe practicarse el asiento solicitado, expresando con toda claridad que no quedan afectados por tal asiento los titulares de derechos posteriores a la cancelaci\u00f3n cuya nulidad se hace constar<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27077-27078.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">217. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCESION DE LICENCIA: TODA CONDICION IMPUESTA EN UNA LICENCIA, EXIGE PARA SU INSCRIPCION, PRESENTAR LA CERTIFICACION ADMINISTRATIVA EN QUE ASI SE ESTABLEZCA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 14 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, por mitad y proindiviso en favor de personas distintas, se presentan\u00a0 dos actas, en las que: de un lado, los titulares de una mitad y, de otro, los herederos del otro titular, as\u00ed como el arrendatario de la finca total, hacen constar: 1) Que el arrendatario <b>ha solicitado del Ayuntamiento licencia para la instalaci\u00f3n de un toldo sobre el jard\u00edn<\/b> de la finca, para la explotaci\u00f3n de su negocio 2) que el Ayuntamiento ha accedido a ello, siempre que, <b>se renuncie por los propietarios<\/b> y se inscriba en el Registro, que si el Ayuntamiento procediera a expropiar la porci\u00f3n del jard\u00edn afectada por el toldo, los mismos renuncian <b>al derecho a reclamar\u00a0 indemnizaci\u00f3n por el incremento de valor que la porci\u00f3n de suelo pueda experimentar por la instalaci\u00f3n del toldo\u00a0 y el arrendatario a los perjuicios que ocasione el cese de la actividad.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR<\/b>:\u00a0 Aprecia dos defectos: 1.- Para reflejar en el R de la P dicha renuncia, se precisa <b>certificaci\u00f3n admva en que conste literalmente el acuerdo adoptado<\/b> por el Ayuntamiento\u00a0 2.- Respecto de los <b>herederos del titular fallecido, se exige la inscripci\u00f3n de la partici\u00f3n<\/b> en que se atribuya a los mismos dicha cuota.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION\u00a0 GENERAL<\/b>: En cuanto al <b>primer punto, confirma el defecto, ya que el art\u00a0 74 del Rto<\/b> Urban\u00edstico, establece claramente que \u201ccuando con ocasi\u00f3n de la <b>concesi\u00f3n de licencias se impongan condiciones que han de cumplirse <\/b>en la finca a que afectan, <b>tales condiciones se podr\u00e1n hacer constar por nota marginal\u201d.<\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pero, para ello, es necesario aportar certificaci\u00f3n administrativa en la que conste literalmente el acuerdo adoptado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo, <b>acepta el recurso en cuanto al segundo defecto<\/b> de la calificaci\u00f3n, porque, si bien es cierto que el derecho hereditario s\u00f3lo se pueda hacer constar en el R de la P por anotaci\u00f3n preventiva, ello no es obst\u00e1culo para que los <b>herederos, actuando conjuntamente puedan llevar a cabo determinados negocios jcos, en tanto no se realiza la partici\u00f3n<\/b>. Por tanto, es admisible la inscripci\u00f3n de la renuncia realizada por todos los herederos, sin perjuicio de que al tiempo de la partici\u00f3n, aquel a quien se adjudique la porci\u00f3n gravada, lo sea con la limitaci\u00f3n registrada. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27078-27079.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">218. <b>EXCESO DE CABIDA: FINCA PROCEDENTE DE OTRAS CON CABIDA EXACTA.<\/b> R. 16 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se presenta en el R de la P, acta de manifestaciones, por la que se declara <b> la mayor cabida de una finca inscrita, sin que exceda de la quinta parte de su superficie, acompa\u00f1ando informe expedido por Arquitecto, junto con dos planos topogr\u00e1ficos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Registrador<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspende la inscripci\u00f3n por albergar dudas fundadas acerca de la identidad de la finca: \u00e9sta se form\u00f3 en su d\u00eda por agrupaci\u00f3n de otras dos fincas que a su vez se hab\u00edan anteriormente segregado, habi\u00e9ndose expresado en dichas operaciones de agrupaci\u00f3n y segregaci\u00f3n exactamente la superficie de todas ellas, incluso la dimensi\u00f3n de los linderos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: No admite el recurso, y hace las siguientes interesantes manifestaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- La registraci\u00f3n de un exceso se debe configurar como <b>rectificaci\u00f3n de un err\u00f3neo dato registral<\/b>, referido a la finca inmatriculada, de tal modo que no debe existir duda de que <b>con tal rectificaci\u00f3n no se altera la realidad f\u00edsica exterior que se acota con la global descripci\u00f3n registra<\/b>l. Es decir la superficie que se pretende inscribir ahora, es la que debi\u00f3 reflejarse en su d\u00eda, por ser la realmente contenida en los linderos originales registrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- En el caso que nos ocupa, es <b>imprescindible la perfecta identificaci\u00f3n\u00a0 entre la finca y su exceso, siendo necesario que dicho exceso se haga con referencia a los linderos registrales<\/b>, permiti\u00e9ndose su actualizaci\u00f3n (cambio de titulares colindantes), pero no su alteraci\u00f3n (sic), expres\u00e1ndose que lo que se pretende rectificar es la superficie de la finca que se contiene dentro de dichos linderos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.-\u00a0 Es indispensable que el <b>Registrador no tenga dudas fundadas sobre la identidad de la finca<\/b>, como tratarse de finca formada por segregaci\u00f3n, en la que se haya expresado con exactitud su superficie (careciendo la certificaci\u00f3n aportada de los requisitos m\u00ednimos que hagan desaparecer dichas dudas).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: La DG da aqu\u00ed algunas pistas en relaci\u00f3n con los excesos de cabida, aunque las centre, ahora, en el caso del exceso inferior a la quinta parte de la cabida inscrita: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A mi juicio, lo que la misma exige es una <b>identificaci\u00f3n total entre la finca inscrita y su exceso, es decir que quede claro que el exceso se refiere a una superficie que estaba incluida, sin lugar a dudas, en la primitiva descripci\u00f3n<\/b> registral, aunque se actualicen sus linderos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 El otro punto, es que no cabe una simple duda sin m\u00e1s, sino que <b>esa duda debe ser razonada, o, al menos, el informe t\u00e9cnico debe ser de tal precisi\u00f3n que hagan desaparecer tales dudas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Creo por tanto que <b> en los excesos de cabida, es fundamental que el t\u00e9cnico<\/b> <b>identifique perfectamente la finca registral y su ubicaci\u00f3n real y sus linderos<\/b>, y que manifieste bajo su responsabilidad que la <b>superficie resultante tras del exceso estaba ya contenida en la descripci\u00f3n primitiva<\/b> y no es producto de una agregaci\u00f3n o agrupaci\u00f3n posterior. La DG pienso, como ya ha hecho en alguna ocasi\u00f3n, ha puesto de relieve la importancia que para todos estos supuestos tiene el informe t\u00e9cnico. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27079-27080.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">219. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HIPOTECA UNILATERAL: FIJADO UN PLAZO PARA SU ACEPTACION POR EL ACREEDOR, NO CABE ACEPTARLA, UNA VEZ TRANSCURRIDO DICHO PLAZO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 16 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: Con fecha 11 de febrero de 2004 <\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> se formaliza escritura de hipoteca unilateral por un deudor a favor de varios acreedores, y se fija como <b>fecha tope de aceptaci\u00f3n la de 11 de abril de 2004 (lo que se inscribe)<\/b>. Se indica que el deudor notificar\u00e1 a los acreedores por burofax, la constituci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Fuera de plazo y en fecha 21 de junio de 2004, con concurrencia, debidamente representados, del deudor y de uno de los acreedores, es aceptada la hipoteca por \u00e9ste<\/b>, manifestando ambos que no le fue notificada la constituci\u00f3n de la referida hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> rechaza la inscripci\u00f3n, dado que la <b>aceptaci\u00f3n se ha hecho fuera de plazo, existen otros acreedores que aceptaron en plazo, as\u00ed como anotaciones de embargo posteriores.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Tras de valorar las distintas teor\u00edas sobre la hipoteca unilateral, bien se la considere como una reserva de rango registral, o bien como considera la DG como una figura que requiere para la v\u00e1lida constituci\u00f3n la aceptaci\u00f3n como una conditio iuris, <b>rechaza la posibilidad de inscripci\u00f3n de dicha aceptaci\u00f3n fuera de plazo (yo creo que principalmente porque pueden existir terceros perjudicados)<\/b>. Y trata de justificar su postura en que el plazo de aceptaci\u00f3n figura inscrito, y por tanto <b>dicha cl\u00e1usula \u201cimplica una derogaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n normativa de la hipoteca unilateral, que no establece un plazo espec\u00edfico para la aceptaci\u00f3n, a salvo el requerimiento del constituyente. Prefijado el plazo, se modaliza\u00a0 el t\u00e9rmino de la oferta en principio irrevocable que dicha constituci\u00f3n implica\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO:<\/b> Es evidente que el rechazo del recurso por la aceptaci\u00f3n fuera de plazo, se debe a la existencia de <b>otros acreedores y de la existencia de embargos posteriores<\/b>. La consecuencia parece que l\u00f3gica es que aqu\u00ed <b>no rige el plazo de dos meses para la aceptaci\u00f3n, previo requerimiento<\/b>, y que se debe poder llevar a cabo la cancelaci\u00f3n de hipoteca, por el deudor, en cuanto al acreedor aceptante fuera de plazo, sin necesidad de requerimiento alguno. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27081-27082.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">220. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LEGITIMACION PARA INTERPONER EL RECURSO GUBERNATIVO: HAY QUE ESTAR ESTRICTAMENTE A LO DISPUESTO EN EL ART 325 DE LA LH. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 17 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS:<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se formaliza escritura de <b>declaraci\u00f3n de obra nueva de una vivienda unifamiliar aislada, que se inscribe en el Registro de <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Tras de ello, el <b>Ayuntamiento<\/b> correspondiente interpone recurso <b> solicitando: anular y dejar sin efecto la inscripci\u00f3n de la citada obra nueva; en su caso, retrotraer el procedimientote inscripci\u00f3n al momento en que por el Registrador deber\u00eda de haberse comunicado al Ayuntamiento la\u00a0 operaci\u00f3n registral solicitada<\/b>, otorgando al Ayuntamiento el tr\u00e1mite de audiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Rechaza el recurso, por dos motivos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <b>Porque el Ayuntamiento no se encuentra entre las personas legitimadas para interponer el recurso<\/b>, seg\u00fan el art 325 del la LH, pero adem\u00e1s es que la persona que lo interpone no invoca ninguna representaci\u00f3n, por lo que ha de deducirse que act\u00faa en nombre propio.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Porque el <b> recurso, como es reiterada doctrina, procede contra calificaciones negativas del Registrador, pero no contra inscripciones ya practicadas<\/b>, las cuales se encuentran bajo la salvaguarda de los tribunales, requiri\u00e9ndose para su rectificaci\u00f3n, bien el consentimiento del titular registral o resoluci\u00f3n judicial seguido contra aquel. (JLN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27082-27082.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">221. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CONTENIDO DEL INFORME DEL REGISTRADOR EN EL RECURSO GUBERNATIVO. CALIFICACI\u00d3N DE PODERES. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario se expresa que \u201c<i>El primer compareciente lo hace en nombre y representaci\u00f3n de&#8230; Sus facultades para este acto resultan de la escritura de poder que le tiene concedido&#8230; en escritura autorizada por el Notario de Barcelona don Ignacio Manrique Plaza, el d\u00eda&#8230;, bajo n\u00famero&#8230;, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, en el tomo&#8230;, folio&#8230;, hoja&#8230;, inscripciones&#8230;, de la que me exhibe copia autorizada y de ella resulta que est\u00e1 facultado, con car\u00e1cter solidario, hasta la cantidad de&#8230; para conceder pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipoteca \u2013sic\u2013 y aceptarlas. Yo, el Notario, doy fe de que a mi juicio las facultades representativas acreditadas a m\u00ed, el Notario, son suficientes para el otorgamiento del negocio jur\u00eddico contenido en esta escritura\u00bb.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n solicitada por ser necesario, a su juicio, que el <i>apoderado manifieste que las facultades representativas acreditadas que resultan del poder invocado para su legitimaci\u00f3n <b>no le han sido revocadas<\/b>, suspendidas, ni limitadas, ni ha variado la capacidad jur\u00eddica de su representada<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> reiterando el criterio de anteriores resoluciones, establece: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>informe<\/b> del Registrador no es el momento procedimental id\u00f3neo para incluir nuevos argumentos o para ampliar los ya expuestos en defensa de su nota de calificaci\u00f3n y debe reducirse a cuestiones de mero tr\u00e1mite;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>Notario<\/b> deber\u00e1 emitir, con car\u00e1cter obligatorio, un <b><i>juicio acerca de la suficiencia<\/i><\/b> de las facultades contenidas en el mandato representativo, como asimismo, deber\u00e1 hacer constar en el t\u00edtulo que autoriza: que se ha llevado a cabo este juicio de suficiencia, que tal juicio se ha referido al acto o negocio jur\u00eddico documentado, que se han acreditado al notario dichas facultades mediante la exhibici\u00f3n de documentaci\u00f3n aut\u00e9ntica y la expresi\u00f3n de los <b><i>datos identificativos del documento del que nace la representaci\u00f3n que, deber\u00e1 comprender, al menos, el nombre o denominaci\u00f3n social del poderdante y del apoderado, el nombre del notario teorizante, la fecha del documento, el n\u00famero de protocolo y su vigencia.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>Registrador<\/b> deber\u00e1 calificar: que se ha practicado la rese\u00f1a de modo adecuado y que se ha incorporado un juicio de suficiencia de las facultades del representante, siendo el contenido de este y de la calificaci\u00f3n que hace el Notario congruente con el acto o negocio jur\u00eddico documentado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y <b>no cabe exigir la aseveraci\u00f3n del apoderado sobre la subsistencia de la representaci\u00f3n<\/b>, ya que no hay norma que la imponga y debe entenderse impl\u00edcita en la afirmaci\u00f3n de su cualidad de apoderado que hace en el momento del otorgamiento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27082-27085.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r222\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">222. <b>TRANSMISION POR EL AYUNTAMIENTO A JUNTA DE COMPENSACION: NO ES NECESARIA SUBASTA<\/b>. R. 18 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se debate sobre la inscripci\u00f3n en el Registro de una escritura por la que un Ayuntamiento, a trav\u00e9s de la Gerencia de Urbanismo, <b><i>transmite una cuota indivisa de una parcela<\/i><\/b> de uso residencial, a una Junta de Compensaci\u00f3n de la que forma parte, <b><i>en pago de la derrama girada<\/i><\/b> por \u00e9sta para atender el pago del precio en especie por los servicios que una Sociedad Mercantil ha prestado a la Junta y que deben considerarse como gastos de urbanizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por falta de cumplimiento del requisito de enajenaci\u00f3n mediante subasta p\u00fablica que exige la legislaci\u00f3n de bienes de las entidades locales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala el Centro Directivo que <b>la cuesti\u00f3n fundamental a resolver es la de la legislaci\u00f3n aplicable con car\u00e1cter preferente<\/b>: la Urban\u00edstica o la reguladora de los bienes de las entidades locales, y como consecuencia de ello el r\u00e9gimen jur\u00eddico. Y concluye <b>que la aplicaci\u00f3n prioritaria de la legislaci\u00f3n urban\u00edstica se deduce de todo el conjunto normativo que afecta a esta materia as\u00ed como de las caracter\u00edsticas especiales del denominado Patrimonio Municipal del suelo<\/b>: El comportamiento y r\u00e9gimen jur\u00eddico de los bienes que componen el citado Patrimonio Municipal tiene un tratamiento especial y diferenciado del resto de los bienes municipales: as\u00ed, entre otros, el Art.1 de la Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andaluc\u00eda, el Art. 17 que regula la enajenaci\u00f3n de bienes y derechos integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo que deja a salvo lo dispuesto en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica aplicable estableciendo un r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n distinto del aplicable a otros bienes y derechos no integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo. Del mismo modo las finalidades concretas a las que est\u00e1 afecto el Patrimonio Municipal del Suelo que determinan un apartamiento del r\u00e9gimen jur\u00eddico ordinario del resto de los bienes municipales, se concretan en el Art. 69 de la Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda y, anteriormente en los art\u00edculos 276.1 y 280.1 de la Ley del suelo de 1992 (vigentes como legislaci\u00f3n b\u00e1sica tras la citad Sentencia del Tribunal Constitucional). <b>En estos casos habr\u00e1 que acudir a la legislaci\u00f3n urban\u00edstica vigente en cada momento para apreciar la adecuaci\u00f3n del acto concreto que se haya realizado con esos bienes<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte en el caso que nos ocupa, el Art. 282.2 de la Ley del Suelo de 1992, vigente en el momento de la adopci\u00f3n del acuerdo por parte de la Gerencia de asumir sus cargas de urbanizaci\u00f3n mediante la entrega de parte de su Patrimonio Municipal del suelo, prev\u00e9 la posibilidad de la cesi\u00f3n de dichos terrenos para el cumplimiento de los fines, entre los que se encuentra el de facilitar la ejecuci\u00f3n del planeamiento. En el caso objeto del recurso, la Junta de Compensaci\u00f3n qued\u00f3 constituida, formando parte de ella la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento. Por lo tanto, la Gerencia de Urbanismo, como titular de los bienes integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo, quedaba incluida en la Junta de Compensaci\u00f3n, como un propietario m\u00e1s y en proporci\u00f3n a los terrenos de que era titular en dicha Junta. Y el art\u00edculo 163.2 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica, aplicable como Derecho supletorio, prev\u00e9 <i>que las entidades p\u00fablicas titulares de bienes incluidos en el Pol\u00edgono o Unidad de Actuaci\u00f3n, ya tengan car\u00e1cter demanial o patrimonial, cuentan como un propietario m\u00e1s.<\/i> Hay que tener en cuenta igualmente el art\u00edculo 155.2 del Texto Refundido de 1992, vigente en el momento del acuerdo por la Gerencia, que al regular los gastos de urbanizaci\u00f3n, dispon\u00eda que <i>\u00abel pago de estos gastos podr\u00e1 realizarse, previo acuerdo con los propietarios interesados, cediendo estos, gratuitamente y libres de cargas, terrenos edificables en la proporci\u00f3n que se estime suficiente para compensarlos\u00bb<\/i>. Con la misma finalidad y sentido el art\u00edculo 130.2.A.a. de la LOUA. El mismo criterio siguen los art\u00edculos 62 y 127.3 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica, que permiten con car\u00e1cter general y sin especificaciones el pago de los gastos de urbanizaci\u00f3n mediante cesi\u00f3n de terrenos<b>.\u00a0 Debe entenderse, pues, que es posible, si as\u00ed conviene a los intereses municipales, el pago en terrenos<\/b>. En este caso no estar\u00edamos ante una adjudicaci\u00f3n directa, sino ante una cesi\u00f3n legalmente configurada, calificable como \u00abdaci\u00f3n en pago\u00bb. Teniendo en cuenta lo indicado en los apartados anteriores debe concluirse, de un lado el r\u00e9gimen jur\u00eddico especial de los bienes integrantes del denominado Patrimonio Municipal del Suelo, con la aplicaci\u00f3n prioritaria de la legislaci\u00f3n urban\u00edstica vigente en cada momento, y por lo tanto la no sujeci\u00f3n de aqu\u00e9l Patrimonio al r\u00e9gimen jur\u00eddico patrimonial ordinario. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27085-27087.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*223. <b>TRANSMISI\u00d3N EN FUSION DE BANCOS: NO ES NECESARIO ACREDITARLA.<\/b> <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CALIFICACI\u00d3N DE PODERES.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 20 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta escritura de cancelaci\u00f3n de hipoteca otorgada por los representantes del Banco Santander Central Hispano, estando la hipoteca inscrita a nombre del Banco Central Hispanoamericano. En la escritura se expresa <i>Copias autorizadas de los citados poderes tengo a la vista y juzgo, bajo mi responsabilidad, con facultades representativas suficientes para la cancelaci\u00f3n de hipoteca que se instrumenta en esta es<\/i>critura.\u00bb Y Asimismo, se se\u00f1ala: \u00ab<i>Toma de raz\u00f3n. Que entre los bienes pertenecientes al patrimonio del Banco Central Hispanoamericano, S.A., figura el referido pr\u00e9stamo hipotecario que grava las fincas descritas, y por haber devenido el Banco Santander Central Hispano, S.A., leg\u00edtimo titular, por sucesi\u00f3n universal, del \u00edntegro patrimonio del Banco Central Hispanoamericano, S.A., por lo que se solicita su toma de raz\u00f3n, si procediere, practicando los asientos en la forma reglamentaria, y siendo de cuenta del Banco Santander Central Hispano, S.A., los gastos que, en su caso, originare dicha toma de raz\u00f3n<\/i>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por: 1.- no justificarse el t\u00edtulo por el que el BSCH ha devenido legitimo titular del cr\u00e9dito hipotecario, inscrito a favor del BCH y,\u00a0 2.- por no poder calificar la suficiencia de los poderes, ya que no se acompa\u00f1a copia de los mismos ni se transcribe su contenido total o parcialmente ni se hace una relaci\u00f3n somera pero suficiente de las facultades representativas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto a los poderes y el contenido del informe la DGRN reitera el criterio de otras resoluciones semejantes y respecto al primero de los defectos lo rechaza igualmente, ya que \u201c<b><i>el Registrador en su calificaci\u00f3n ha de tener en cuenta los asientos registrales de la finca respecto de la que se pretende la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo presentado, sin acudir a medios extr\u00ednsecos. Pero no puede llevar al extremo de negar la pr\u00e1ctica de la cancelaci\u00f3n en un caso como el presente en el cual la transmisi\u00f3n en bloque del patrimonio de una de las entidades a la otra, mediante fusi\u00f3n, consta por evidente notoriedad y, sin duda, ha sido considerada por el Registrador para la pr\u00e1ctica de otros muchos asientos registrales\u201d. <\/i><\/b>(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27087-27090.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">198. <b>S.A.: RECTIFICACI\u00d3N DE LA HORA EN CONVOCATORIA DE JUNTA. <\/b>R. 29 de abril de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se convoca Junta General de una sociedad an\u00f3nima por anuncios en los que se fija determinada hora para la celebraci\u00f3n de la misma. A continuaci\u00f3n se publican unos nuevos anuncios en los que <b>se rectifica la hora de celebraci\u00f3n de la Junta <\/b>(una hora menos). Estos \u00faltimos anuncios rectificatorios no cumplen la exigencia del art. 97 de la LSA de haberse publicado 15 d\u00edas antes de la celebraci\u00f3n de la Junta. Por este motivo el registrador suspende la inscripci\u00f3n calificando el defecto como subsanable. Se recurre la nota alegando en esencia que la hora de la celebraci\u00f3n de la Junta no es una de las exigencias legales de los anuncios y que por lo tanto la rectificaci\u00f3n en dicha hora no debe considerarse una nueva convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina de la DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: La DGRN confirma la nota de calificaci\u00f3n. De sus argumentos, que son los cl\u00e1sicos acerca de la importancia de la convocatoria de la Junta para calificar la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la misma, destacamos los relativos a la argumentaci\u00f3n del recurrente de que la hora no es uno de los requisitos del anuncio de convocatoria. As\u00ed dice la DG que, en efecto, si se acude a una interpretaci\u00f3n literal del art. 97, dicho dato no figura en el contenido de la convocatoria, pero si se tiene en cuenta el art\u00edculo 98 en el que se dice que si se prev\u00e9 la posibilidad una segunda convocatoria, entre el primera y la segunda debe mediar un plazo de al menos 24 horas, se ve claro que la exigencia de la hora de celebraci\u00f3n de la Junta es un dato esencial para la misma. A la misma conclusi\u00f3n nos lleva el 3 del CC pues la no exigencia de la hora de celebraci\u00f3n llevar\u00eda a conclusiones absurdas como que el accionista tuviera que estar 24 horas en espera de celebraci\u00f3n de la Junta o que si se requiere a un notario para que levante acta de la misma, le ocurriera otro tanto. Por ello concluye la DG\u00a0 <b> \u201cla modificaci\u00f3n de la misma (hora de convocatoria) supone la alteraci\u00f3n de uno de los datos b\u00e1sicos publicados, y la eficacia de tal modificaci\u00f3n estar\u00e1 condicionada a que se anuncie con la antelaci\u00f3n legalmente exigida\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">S\u00f3lo mostrar extra\u00f1eza por la calificaci\u00f3n que de <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">subsanable<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> hace el Registrador calificante del defecto se\u00f1alado para la convocatoria. Si existen irregularidades en la convocatoria de la Junta es claro que <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el defecto debe ser insubsanable<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, pues como con acierto dice la DG, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cla regularidad de la convocatoria es presupuesto de la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la Junta General\u201d<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y si ello es as\u00ed nunca podr\u00e1n \u201c<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">tener acceso al RM los acuerdos adoptados en una reuni\u00f3n viciada en origen\u201d<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Probablemente la calificaci\u00f3n como subsanable del defecto sea un mero olvido, al utilizar el modelo b\u00e1sico de nota de calificaci\u00f3n, de no suprimir lo que es normal en las calificaciones del registro mercantil y es que los defectos sean subsanables.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23929-23930.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r200\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**200. <b>ESTATUTOS S.L.: VALOR PARTICIPACIONES. QUORUM PARA LA DISOLUCI\u00d3N. DERECHOS CONSEJEROS. COOPTACI\u00d3N DENTRO DEL CONSEJO. POSIBLE EXISTENCIA DE CONSEJO Y ASAMBLEA DE FAMILIA. PROTOCOLO FAMILIAR. ARBITRAJE<\/b>. \u00a0R. 4 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">A unos estatutos de una sociedad limitada, aprobados como consecuencia de su transformaci\u00f3n de sociedad an\u00f3nima, se le achacan los siguientes defectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- No es posible la inscripci\u00f3n de la cl\u00e1usula estatutaria que fija como valor para la transmisi\u00f3n de participaciones sociales el \u201creal que resulte del \u00faltimo balance auditado de la sociedad\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Tampoco es posible reforzar el qu\u00f3rum de adopci\u00f3n de acuerdos en la disoluci\u00f3n de la sociedad, cuando \u00e9sta es como consecuencia de la existencia de una causa legal de disoluci\u00f3n, es decir en los casos del art. 105.1 de la LSRL.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- No es posible restringir, ni siquiera ocasionalmente, el derecho de los Consejeros a tener acceso permanente a la documentaci\u00f3n social. Se les restring\u00eda previo acuerdo mayoritario del propio Consejo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- No son admisibles los nombramientos por cooptaci\u00f3n dentro del Consejo de Administraci\u00f3n de las sociedades limitadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- No es posible la creaci\u00f3n de un Consejo y Asamblea de Familia como \u00f3rganos sociales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6.- No es posible someter a arbitraje cuestiones societarias relativas al reparto de beneficios, aumento o disminuciones de capital, disoluci\u00f3n, liquidaci\u00f3n, separaci\u00f3n de socios, responsabilidad de administradores, impugnaci\u00f3n\u00a0 de acuerdos, por no ser materias de libre disponibilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7.- No es posible establecer que la interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de los estatutos y normas de funcionamiento de la sociedad, respeten la finalidad de conservaci\u00f3n de la empresa y patrimonio familiares, pues dicha interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n debe hacerse dentro del marco legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina DGRN: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Veamos, y por su mismo orden, como da respuesta la DGRN a los defectos estatutarios planteados en la nota de calificaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Confirma<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la nota de calificaci\u00f3n pues <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">no es posible restringir el derecho del socio a obtener el valor real o \u201crazonable\u201d <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de sus participaciones, que no debe confundirse con el valor contable, que es el que resultar\u00eda de un balance, aunque el mismo estuviera auditado. Otra soluci\u00f3n implicar\u00eda, dice la DG, <\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cla atribuci\u00f3n a los dem\u00e1s socios de la facultad de obtener un enriquecimiento injusto o sin causa, contrario a uno de los principios generales que informan nuestro ordenamiento jur\u00eddico\u201d.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Defecto tambi\u00e9n confirmado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> pues cuando concurre una causa legal de disoluci\u00f3n el qu\u00f3rum de adopci\u00f3n del acuerdo, que es la simple corroboraci\u00f3n de la existencia de causa de disoluci\u00f3n, debe ser, como resulta claramente del art. 105.1 de la LSRL, el qu\u00f3rum de votaci\u00f3n del art. 53.1 de la misma ley, sin que el mismo pueda ser reforzado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- De forma contundente y teniendo en cuenta las facultades, deberes y responsabilidad solidaria de los administradores, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rechaza la DG, con confirmaci\u00f3n de la nota<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, la posibilidad de suprimir o restringir en estatutos, el derecho de acceso a la documentaci\u00f3n social por parte de los consejeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Confirma<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> igualmente la DG <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el defecto relativo a la imposibilidad de nombramiento por cooptaci\u00f3n <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">dentro del Consejo de Administraci\u00f3n de las sociedades limitadas, pues a la norma clara del art. 58.1 de la Ley, expresivo de que los nombramientos corresponden <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> exclusivamente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> a la Junta General, se une el art. 191 del RM que excluye expresamente la cooptaci\u00f3n de dichos nombramientos, sin que se pueda alegar extralimitaci\u00f3n reglamentaria que pueda ser apreciada por el registrador que es el primer destinatario de dicho reglamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5 y 7.- <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se confirma igualmente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que no es posible incluir en los estatutos sociales normas sobre Consejo o Asamblea de Familia o normas sobre interpretaci\u00f3n de estatutos teniendo en cuenta el car\u00e1cter familiar de la sociedad, sin que se regulen debidamente la composici\u00f3n, funcionamiento y funciones de dichos \u00f3rganos, o sin completar debidamente\u00a0 los elementos que sirvan para <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201ccaracterizar la empresa como ligada de modo exclusivo a la familia de los fundadores&#8230;\u201d.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6.- Finalmente <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">se revoca el defecto<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> relativo a la <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">imposibilidad de pactar el arbitraje <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">en las cuestiones mencionadas, pues, a\u00fan reconociendo la DG que el art\u00edculo estatutario debatido no es un dechado de claridad, en dicho art\u00edculo se exclu\u00edan del arbitraje las cuestiones legalmente excluidas del mismo, y aunque despu\u00e9s se hiciera referencia a cuestiones no susceptibles de arbitraje, debe entenderse que tambi\u00e9n est\u00e1n incluidas en la excepci\u00f3n inicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Interesante resoluci\u00f3n de la DG en la que se abordan una serie de cuestiones, unas ya cl\u00e1sicas en la doctrina del centro directivo y otras novedosas que pueden servir de criterio interpretativo para estatutos con problemas similares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed la primera cuesti\u00f3n planteada, referida a la determinaci\u00f3n del <b>valor de las participaciones<\/b> en caso de desacuerdo entre transmitentes y adquirentes, recibe la soluci\u00f3n ya adoptada en numerosas resoluciones anteriores y que se puede resumir en el sentido de no ser admisibles cl\u00e1usulas estatutarias que impidan a los socios obtener el valor real o \u201crazonable\u201d-no hay valor m\u00e1s razonable que el real- de sus participaciones. As\u00ed adem\u00e1s lo dice el punto 6 del art. 123 del RRM que aunque referido a las sociedades an\u00f3nimas debe ser igualmente aplicable, dice la DG, a las sociedades limitadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la segunda cuesti\u00f3n planteada y aunque parte de la doctrina, con referencia a las sociedades an\u00f3nimas, en casos similares, se muestra partidaria del reforzar el <b>qu\u00f3rum<\/b> de constituci\u00f3n de la Junta, nos parece correcta la soluci\u00f3n adoptada por la DG. No tiene sentido reforzar el qu\u00f3rum de adopci\u00f3n de un acuerdo que si no se toma legalmente por la JG obligar\u00e1 a la sociedad a recurrir a la disoluci\u00f3n judicial, m\u00e1s costosa, dilatoria y compleja que la disoluci\u00f3n por acuerdo de la Junta (Cfr. art. 105.3, 4, y 5).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las cuestiones relativas al <b> Consejo<\/b> son claras en cuanto a la soluci\u00f3n adoptada, siendo la relativa a la restricci\u00f3n de los derechos de los Consejeros para consultar la documentaci\u00f3n social, la primera vez que la vemos reflejada en unos estatutos, motivada la norma probablemente por el car\u00e1cter familiar que se le quer\u00eda dar a la sociedad, para as\u00ed evitar, suponemos, que consejeros no c\u00f3modos o discrepantes se inmiscuyan en la vida de la sociedad. Pero es claro que ello no es posible pues dada la responsabilidad solidaria, como apunta la DG, de todos los Consejeros, salvo excepciones tasadas, sus derechos deben ser iguales y completos para todos ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En lo relativo a la <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">caracterizaci\u00f3n de la sociedad transformada como sociedad familiar<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> s\u00ed tiene gran inter\u00e9s lo que dice la DG acerca de la misma. A\u00fan no admitiendo la inscripci\u00f3n de las cl\u00e1usulas debatidas, ello lo hace por su insuficiente regulaci\u00f3n estatutaria. Es decir la DG se muestra partidaria de que en el amplio margen que la LSRL da a la autonom\u00eda privada, se puedan incluir normas que caractericen a una sociedad como familiar regulando debidamente un Consejo de Familia o una Asamblea familiar y estableciendo otras normas sobre el funcionamiento de la sociedad, pero siempre que, si as\u00ed se hace, se establezca una regulaci\u00f3n completa y detallada de los \u00f3rganos familiares con que va a contar la sociedad y la causa o motivaci\u00f3n de la interpretaci\u00f3n o aplicaci\u00f3n de normas en un sentido determinado. Es decir que la DG, a\u00fan sin desarrollar el mandato legislativo contenido en la DF 2\u00aa.3 de la Ley 7\/2003 de 1 de Abril sobre la nueva empresa, que habilit\u00f3 al gobierno para reglamentariamente establecer las condiciones de acceso al RM y de publicidad de los llamados <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cprotocolos<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">familiares\u201d,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se muestra partidaria de su inclusi\u00f3n en estatutos siempre que se respeten debidamente las normas imperativas contenidas en la Ley y lo que se llaman principios configuradores de cada tipo social. Es decir que a partir de esta resoluci\u00f3n <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">existe base doctrinal<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">suficiente para incluir protocolos familiares en estatutos de sociedades limitadas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, aunque lo dif\u00edcil ser\u00e1 precisar los l\u00edmites y caracter\u00edsticas que los mismos deben tener para lograr su acceso seguro a los libros del Registro Mercantil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente en la cl\u00e1usula relativa a la sumisi\u00f3n a arbitraje de las cuestiones que surjan entre socios y la propia sociedad en todas las cuestiones relativas a la misma, la DG, citando una resoluci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1998-03-12\/pdfs\/A08670-08673.pdf\" target=\"_top\">19 de febrero de 1998<\/a> y una STS de 18 de Abril del mismo a\u00f1o, admite claramente y con bastante amplitud su inclusi\u00f3n en los estatutos de la sociedad, aunque reconoce su poca operatividad pr\u00e1ctica, pues todas las cuestiones que se pueden plantear est\u00e1n\u00a0 normalmente sujetas a las decisiones de la Junta General, \u201ccuyos acuerdos pueden impugnarse pero no suplirse por una decisi\u00f3n arbitral\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23931-23935.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">203. <b>REGISTRO MERCANTIL. TRACTO SUCESIVO. CESE DE ADMINISTRADOR NO INSCRITO. INSCRIPCI\u00d3N PARCIAL. <\/b>R. 5 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende una escritura de declaraci\u00f3n de unipersonalidad, cambio de domicilio, modificaciones estatutarias, cese de todos los consejeros, nombramiento de nuevos consejeros y distribuci\u00f3n de cargos dentro del consejo, por el defecto de <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">no constar inscrito uno de los consejeros cesados. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se aclara que en la escritura se daba consentimiento anticipado a la inscripci\u00f3n parcial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina DGRN: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lo primero que dice la DG\u00a0 es que sorprende lo nimio del defecto alegado, que produce tan radicales consecuencias, al desembocar en el rechazo a la publicidad tabular de todos ellos. A continuaci\u00f3n hace algunas consideraciones sobre la inscripci\u00f3n parcial de documentos y aunque pone en duda la capacidad del notario para pedirla al interponer el recurso- el art. 63 RRM habla de interesado-, es lo cierto que dicha inscripci\u00f3n parcial se solicitaba en el t\u00edtulo presentado, y aunque dicha solicitud en ocasiones pueda plantear dudas en cuanto a su alcance, es evidente que no las provoca cuando se trata de acuerdos independientes entre s\u00ed. M\u00e1s dif\u00edcil es esa inscripci\u00f3n parcial cuando afecta a un mismo acto pues, en ocasiones,\u00a0 puede dar lugar a una publicidad enga\u00f1osa o confusa. Pero esa objeci\u00f3n es dif\u00edcilmente aplicable al supuesto de cese y nombramiento de administradores en que incluso legalmente est\u00e1 prevista la inscripci\u00f3n parcial en cuanto a los nombramientos de administradores, los cuales se inscribir\u00e1n a medida que se produzca la aceptaci\u00f3n de los nombrados. En cuanto al defecto concreto planteado en la nota, dice la DG, que es patente el acuerdo de la Junta de cesar a todos los nombrados y por tanto est\u00e9n o no inscritos los mismos en el Registro, bastando el acuerdo gen\u00e9rico de cese sin identificar a los nombrados, no permitiendo que la falta de inscripci\u00f3n de uno de ellos permita la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n respecto de todos los cesados y nombrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Nimio defecto y nimia resoluci\u00f3n que\u00a0 realmente parece planteada por el actual estado de cosas y no por la importancia o trascendencia de la no inscripci\u00f3n previa de uno de los cesados. A nuestro juicio la inscripci\u00f3n del documento debi\u00f3 practicarse, incluso sin la existencia de la petici\u00f3n de inscripci\u00f3n parcial que constaba en el t\u00edtulo, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspendiendo simplemente la inscripci\u00f3n del cese del consejero no inscrito<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. As\u00ed resulta adem\u00e1s claramente del art. 62.2 del RRM que contempla el caso de varios actos o negocios independientes unos de otros, en cuyo caso, los defectos apreciados respecto de alguno de ellos, no deben impedir la inscripci\u00f3n del resto, art\u00edculo que nos parece aplicable al caso planteado a pesar de no ser expresamente citado en los fundamentos de derecho de la resoluci\u00f3n. Y en lo tocante a los ceses y nombramientos, no parece que la existencia de un cese no inscrito pueda afectar a la inscripci\u00f3n total de los mismos. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23943-23944.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">204. <b>RECURSO CONTRA INSCRIPCI\u00d3N YA PRACTICADA<\/b>. R. 6 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Por un socio de una sociedad limitada se recurre una calificaci\u00f3n registral que desemboc\u00f3 en la inscripci\u00f3n de la disoluci\u00f3n de una sociedad, con conversi\u00f3n de los antiguos administradores en liquidadores (Cfr. art. 110.1 LSRL).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Como no pod\u00eda ser de otro modo, se rechaza el recurso por la DGRN, poniendo de relieve, una vez m\u00e1s, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cla intangibilidad de los asientos registrales una vez practicados\u201d,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> siendo lo \u00fanico posible, a partir de este momento, la rectificaci\u00f3n de alg\u00fan error padecido por el procedimiento regulado en la legislaci\u00f3n hipotecaria, trasladado al \u00e1mbito mercantil por el art. 40.2 del RRM. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23944-23944.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">205. <b>DENOMINACI\u00d3N SOCIAL. CONCEPTO DE IDENTIDAD<\/b>. R. 7 de mayo de 2005, DGRN. BOE del 6 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se deniega la inscripci\u00f3n de un cambio de denominaci\u00f3n de una sociedad a <\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cTurismo Rioja, S.A.\u201d,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por existir otra sociedad inscrita con anterioridad bajo la denominaci\u00f3n de <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cTurismo Rioja 2003, SRLL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201d, por estimar que puede darse confusi\u00f3n entre ellas, sin que conste el consentimiento de la previamente inscrita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: La DGRN confirma la nota de calificaci\u00f3n considerando que existe <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">identidad de denominaciones<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por la existencia de un t\u00e9rmino o expresi\u00f3n gen\u00e9rica o accesoria como es, en el caso planteado, la existencia del n\u00famero 2003. Tal criterio no ser\u00eda de aplicaci\u00f3n, a\u00f1ade la DG, si la solicitud de certificaci\u00f3n se realizase a instancia o con autorizaci\u00f3n de la sociedad afectada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">A destacar <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la rigidez<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que \u00faltimamente muestra la DGRN en materia de denominaciones sociales, rigidez cuya aplicaci\u00f3n deber\u00eda empezar a actuar en el Registro Mercantil Central denegando denominaciones en las que existiera posibilidad de identidad o confusi\u00f3n en los t\u00e9rminos legalmente establecidos e interpretados por el centro directivo, sin que sean los RRMM los que tengan que aplicar esos criterios que, a fuer de dudosos o imprecisos, provocan malestar en los interesados al contar ya con una certificaci\u00f3n negativa del \u00f3rgano competente para d\u00e1rselas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-06\/pdfs\/A23945-23946.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace: BOE<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r208\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">208. <b>FACULTAD CERTIFICANTE. FORMA DE NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA. MOTIVACI\u00d3N JUR\u00cdDICA DE LA NOTA DE CALIFICACI\u00d3N<\/b>. R. 28 de abril de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se deniega, por defecto insubsanable, una cl\u00e1usula de unos estatutos de una sociedad limitada expresiva de que <b>\u201clas certificaciones de las actas ser\u00e1n expedidas por el Secretario o Vicesecretario, con el Visto Bueno del Presidente o Vicepresidente. El Vicepresidente y el Vicesecretario sustituir\u00e1n al Presidente y Secretario en sus funciones cuando no asistan a las sesiones del Consejo de Administraci\u00f3n o a las Juntas de la Sociedad\u201d.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El defecto alegado por el Registrador en su nota se centraba en que el art. 109 del RRM configura las facultades certificantes del Secretario, no de forma alternativa, como lo hac\u00eda el precepto denegado, sino de forma subsidiaria al utilizar el t\u00e9rmino <b>\u201cy, en su caso\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario autorizante de la escritura recurre planteando como cuestiones formales previas dos: Una, si es admisible o no la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica al Notario autorizante de la escritura, y, dos, si la nota, que se limitaba a citar el art. 109 del RRM, tiene suficiente motivaci\u00f3n jur\u00eddica a los efectos de interponer el recurso gubernativo. En cuanto al fondo del asunto alega que la conjunci\u00f3n disyuntiva \u201co\u201d utilizada por el precepto estatutario indica tanto una idea de subsidiariedad como de solidaridad y que la interpretaci\u00f3n correcta de la cl\u00e1usula debatida\u00a0 es la de establecer una actuaci\u00f3n subsidiaria y que por ello no hay diferencia entre hablar de Secretario o Vicesecretario\u201d o hablar de Secretario, y, en su caso, Vicesecretario. A mayor abundamiento, a\u00f1ade el recurrente, en el mismo texto estatutario se contempla la sustituci\u00f3n del Secretario o Presidente por el Vicesecretario o Vicepresidente cuando los mismos no asistan a las reuniones de Consejo o Junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina de la DGRN: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Como cuestiones formales previas la DGRN da respuesta a lo planteado por el Notario recurrente acerca de la <b>admisibilidad o no de la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> y de la <b>motivaci\u00f3n jur\u00eddica de la calificaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <b>Admisibilidad o no de la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b>: La DGRN tras poner de relieve la <b>enorme trascendencia<\/b> que la regularidad de la notificaci\u00f3n tiene a los efectos de determinar el \u201cdies a quo\u201d del c\u00f3mputo del plazo para la interposici\u00f3n del recurso y para la pr\u00f3rroga del asiento de presentaci\u00f3n, concluye que en esta materia deber\u00e1 estarse a lo previsto en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/26396.htm#14\" target=\"_top\"> p\u00e1rrafo 2\u00ba del art. 322<\/a> de la LH y por tanto <b><i>ser\u00e1 admisible la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica, siempre que el interesado lo haya manifestado as\u00ed al tiempo de la presentaci\u00f3n<\/i><\/b> del t\u00edtulo y quede constancia fehaciente. Excepciona expresamente de esta posibilidad el caso del art. 112.1 de la Ley 24\/2001, es decir el supuesto de presentaci\u00f3n telem\u00e1tica del t\u00edtulo con firma electr\u00f3nica reconocida en el que todas las incidencias de dicho t\u00edtulo ir\u00e1n por el mismo camino y a\u00f1ade que el art. 322 es preferente al art. 110.1 de la misma Ley 24\/2001 que admite la utilizaci\u00f3n de medios electr\u00f3nicos con firma reconocida para las comunicaciones entre Notarios y Registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b>Suficiente motivaci\u00f3n jur\u00eddica de la nota de calificaci\u00f3n<\/b>: En este punto la DGRN, tras estimar aplicable al \u00e1mbito del RM el art. 19 bis de la LH, considera que aunque la argumentaci\u00f3n en que se fundamenta la nota haya sido expresada de forma escueta, se limitaba a citar el art\u00edculo aplicable y su interpretaci\u00f3n correcta a juicio del Registrador, \u201cexpresa suficientemente la raz\u00f3n que justifica dicha negativa de modo que el interesado ha podido alegar cuanto le ha convenido para su defensa, como lo demuestra el contenido del escrito de interposici\u00f3n del recurso\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- <b>En cuanto al fondo del asunto<\/b> la DGRN, tras hacer un recorrido sobre el significado gramatical de las conjunciones disyuntivas y copulativas, concluyendo que no es clara la interpretaci\u00f3n que deba darse al art. 109 o a la cl\u00e1usula debatida, termina recurriendo al elemento sistem\u00e1tico para solucionar el problema y as\u00ed dice que respecto del art. 109 del RRM que utiliza en un caso la disyuntiva \u201co\u201d y en otro la copulativa \u201cy\u201d, el mismo es expresi\u00f3n de un reiterado uso de comercio que s\u00f3lo atribuye facultades certificantes a los Vicesecretarios en ausencia o por falta del titular del cargo y en el mismo sentido debe ser interpretada la cl\u00e1usula estatutaria, m\u00e1xime teniendo en cuenta que el segundo inciso del art\u00edculo discutido prev\u00e9 expresamente que los cargos vicarios actuar\u00e1n en caso de que los titulares no acudan a las sesiones de la Junta o Consejo. En definitiva que la actuaci\u00f3n de los \u201cVices\u201d es subsidiaria y que el art\u00edculo estatutario discutido est\u00e1 redactado con la suficiente claridad para que sea eso lo que el mismo exprese. Por tanto se revoca la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Al hilo de los temas tratados por la DGRN, nosotros tambi\u00e9n estructuraremos nuestro conciso comentario en tres apartados:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- En cuanto a la admisibilidad o no de la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica, v\u00eda fax, al notario autorizante de la escritura, la DGRN, no es todo lo clara que a nosotros nos gustar\u00eda que hubiera sido. Como hemos visto preconiza la aplicabilidad del art. 322.2 de la LH, pero este precepto nos habla de interesado y de presentaci\u00f3n y es claro que no parece referirse al notario autorizante, el cual s\u00f3lo indirectamente se puede considerar interesado y dif\u00edcilmente o s\u00f3lo excepcionalmente ser\u00e1 el presentante del documento. En definitiva las cosas siguen igual que estaban, es decir, sin una declaraci\u00f3n terminante por parte de la DGRN acerca de la admisibilidad o no del fax como forma de notificaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n al Notario autorizante. A nuestro juicio es la mejor forma de notificar y ello lo demuestra que pese a las espor\u00e1dicas quejas notariales acerca de su no admisibilidad, todos los notarios recurren sobre la base de notificaciones recibidas por fax. Es una forma sencilla, f\u00e1cil, econ\u00f3mica y de gran inmediatividad y que, como se ha dicho en otros recursos, si el fax sirve para solicitar y recibir notas simples que despu\u00e9s se incorporan a la escritura con fuertes efectos y para presentar las mismas escrituras con m\u00e1s fuertes efectos todav\u00eda, no se entiende que no puedan servir para notificar una nota de calificaci\u00f3n. Es una forma que nada m\u00e1s que ventajas tiene para las dos partes implicadas en el proceso de inscripci\u00f3n del t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- La segunda cuesti\u00f3n s\u00ed la resuelve de forma m\u00e1s clara la DGRN, concluyendo que la motivaci\u00f3n jur\u00eddica de la nota de calificaci\u00f3n no tiene porqu\u00e9 ser un amplio y completo discurso jur\u00eddico sobre el problema planteado, sino que basta con la cita de los preceptos legales pertinentes, a\u00f1adiendo cuando sea necesario el porqu\u00e9 se interpreta dicho precepto en forma contraria a la cl\u00e1usula debatida o discutida por la nota de calificaci\u00f3n. Realmente en el \u00e1mbito del RM, en que nos movemos con formas de redactar documentos muy diversas y con un porcentaje alto de calificaciones negativas, ser\u00eda de todo punto imposible el que cada nota de calificaci\u00f3n tuviera amplia motivaci\u00f3n jur\u00eddica. Por otro lado gran parte de los defectos que pudi\u00e9ramos llamar mercantiles son tan claros y evidentes que para saber la motivaci\u00f3n basta con recurrir al precepto legal o reglamentario citado en la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Finalmente, en cuanto al fondo del asunto o motivo del recurso, nos encontramos ante lo que pudi\u00e9ramos llamar una calificaci\u00f3n <b>\u201ccreativa\u201d.<\/b> Probablemente existen en todos los RRMM espa\u00f1oles infinidad de cl\u00e1usulas similares a la denegada- incluso en el propio registro calificante, seg\u00fan alegaci\u00f3n del recurrente- y a nadie se le hab\u00eda ocurrido pensar que la actuaci\u00f3n del vicesecretario o vicepresidente era alternativa con la de los titulares del cargo, se utilice la disyuntiva \u201co\u201d o la copulativa \u201cy\u201d. Si las normas deben entenderse en el mejor sentido para que produzcan efecto es claro que esta norma relativa a la facultad certificante, se redacte como se redacte y salvo que lo sea en forma tan clara que dijera expresamente que las certificaciones puedan ser expedidas indistintamente por el Secretario o el Vicesecretario, debe ser interpretada en sentido claramente subsidiario, es decir que la actuaci\u00f3n de los \u201cVices\u201d s\u00f3lo ser\u00e1 v\u00e1lida en ausencia de los Secretarios o Presidentes. En definitiva, en nuestra opini\u00f3n, una cuesti\u00f3n menor pero que como todas las cuestiones menores habr\u00e1 provocado malestar en el interesado, que ve retrasado el despacho de su escritura, en el notario autorizante, que se ve obligado a interponer un recurso, y en la propia DG, obligada a resolver, sin beneficio para nadie. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27066-27068.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">209. <b>FACULTAD CERTIFICANTE. FORMA DE NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA. MOTIVACI\u00d3N JUR\u00cdDICA DE LA NOTA DE CALIFICACI\u00d3N<\/b>. R. 30 de abril de 2005, DGRN. BOE del 30 de julio de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mismo contenido que la resoluci\u00f3n de 28 de Abril de 2005. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-07-30\/pdfs\/A27068-27071.pdf\" target=\"abajo\"> Enlace BOE.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16pt;\"><b>\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">CONSULTAS A LA D. G. TRIBUTOS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos de publicadas en mayo\u00a0 de 2005, realizado por Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas del Estado).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe una consulta, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2005-mayo.htm\" target=\"_top\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">N\u00ba de consulta: 0034-05<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fecha: 01\/02\/2005<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto afectado: IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Materia: RETRIBUCI\u00d3N DE ADMINISTRADORES.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En la medida en que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa mercantil, la retribuci\u00f3n de los administradores sociales tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de deducible en el IS, siempre que se encuentre debidamente contabilizada como gasto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tal retribuci\u00f3n no puede superar el valor de mercado de tales servicios, puesto que en otro caso al tratarse de operaciones vinculadas, la Administraci\u00f3n tributaria ostenta la facultad de valorar a precios de mercado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Corresponder\u00e1 al administrador probar debidamente que la retribuci\u00f3n percibida corresponde a servicios realmente prestados a la sociedad, puesto que en otro caso, no ostentar\u00e1n la consideraci\u00f3n de deducibles fiscalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Castell\u00f3n de la Plana, Puerto de la Cruz, Alicante y Granada, a 3 de agosto de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; \u00a0 INFORME N\u00ba 130. (BOE de julio de 2005) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 C\u00f3digo Civil: matrimonio C\u00f3digo Civil: divorcio Plan Vivienda 2005-2008 Carnet de conducir por puntos Sociedades familiares Hipoteca: intereses Inmatr.: no sentencia decl. Notificaci\u00f3n electr\u00f3nica Patrimonio Municipal Suelo Informe Registrador Acreedor no notificado \u00a0 \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26006","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26006"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26006\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26006"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}