{"id":26010,"date":"2005-11-11T20:38:06","date_gmt":"2005-11-11T19:38:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26010"},"modified":"2016-08-12T00:42:14","modified_gmt":"2016-08-11T22:42:14","slug":"informe-134-boe-noviembre-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-134-boe-noviembre-2005\/","title":{"rendered":"Informe 134. BOE noviembre 2005"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\">\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: large;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 134. (BOE de NOVIEMBRE de 2005)<\/span><\/h2>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\">\u00a0<\/h2>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"95%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#saeuropea\" target=\"_top\">Sociedad an\u00f3nima europea<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#impulsoproductividad\" target=\"_top\">Ley Impulso Productividad<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#impulsoproductividadfiscal\" target=\"_top\">Ley Productividad Fiscal<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#registroseguros\" target=\"_top\">Registro seguros vida<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#capital-riesgo\" target=\"_top\">Entidades capital-riesgo<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#portalconcursal\" target=\"_top\">Portal Concursal<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#reglamentofundaciones\" target=\"_top\">Reglamento Fundaciones<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><b><i><a href=\"#modelosseguridadsocial\" target=\"_top\">Modelos Seg. Social<\/a><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r395\" target=\"_top\">Masa quiebra<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r401\" target=\"_top\">Procedimientos acumulados<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r405\" target=\"_top\">Dep\u00f3sito cuentas 3 a\u00f1os<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r418\" target=\"_top\">Negocio a distancia<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r424\" target=\"_top\">Socios dejan Junta<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r429\" target=\"_top\">Herencia sin aceptar.<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a href=\"#r428\" target=\"_top\">Prohibici\u00f3n de disponer<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: large;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/h2>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, Registradora Mercantil de Lugo.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D.G.Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de Castell\u00f3n de la Plana.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; text-align: justify; line-height: 110%;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, Registrador Mercantil de Granada. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin: 3 10; line-height: 110%;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLAN DE TRANSPARENCIA JUDICIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2005, de la Secretar\u00eda de Estado de Justicia, por la que se dispone la publicaci\u00f3n del Acuerdo de Consejo de Ministros de 21 de octubre de 2005, por el que se aprueba el Plan de Transparencia Judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-01\/pdfs\/A35729-35755.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PATRIMONIO SINDICAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO-LEY 13\/2005, de 28 de octubre, por el que se modifica la Ley 4\/1986, de 8 de enero, de cesi\u00f3n de bienes del patrimonio sindical acumulado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36027-36028.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>INVERSI\u00d3N COLECTIVA<\/b>.<span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1309\/2005, de 4 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l35-2003.html\" target=\"_top\"> 35\/2003, de 4 de noviembre<\/a>, de instituciones de inversi\u00f3n colectiva, y se adapta el r\u00e9gimen tributario de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-08\/pdfs\/A36505-36547.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a target=\"_top\" name=\"portalconcursal\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RESOLUCIONES CONCURSALES EN INTERNET<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/3473\/2005, de 8 de noviembre, sobre difusi\u00f3n y publicidad de las resoluciones concursales a trav\u00e9s de Internet.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Orden ministerial se dicta en desarrollo y aplicaci\u00f3n del Real Decreto <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe129.htm#rrm-concursos\" target=\"_top\"> 685\/2005, de 10 de junio<\/a>, sobre publicidad de resoluciones concursales y por el que se modifica el Reglamento del Registro Mercantil en materia de publicidad registral de las resoluciones concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mediante ella se determina la <b> estructura, el contenido y la fecha de entrada<\/b> en funcionamiento del portal de Internet sobre publicidad de resoluciones concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El portal se denominar\u00e1 \u00abRegistro P\u00fablico de Resoluciones Concursales\u00bb. Su direcci\u00f3n de Internet ser\u00e1 la siguiente: \u00ab<b>publicidadconcursal.es<\/b>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su <b>finalidad<\/b> es permitir un acceso unificado a toda la informaci\u00f3n relevante de las situaciones concursales en una \u00fanica plataforma t\u00e9cnico-inform\u00e1tica p\u00fablica, accesible tanto desde el portal del Ministerio de Justicia como desde el portal del Colegio de Registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tendr\u00e1 tres <b>secciones<\/b> m\u00e1s una especial:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Secci\u00f3n Primera se dedica a los deudores concursados siguiendo el <\/span><span class=\"MsoHyperlink\">art. <a href=\"http:\/\/www.jurisweb.com\/legislacion\/mercantil\/Reglamento%20rtro.%20merc..htm\" target=\"_top\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">320 RRM<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00a0La Secci\u00f3n Segunda es para administradores, liquidadores y apoderados inhabilitados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Secci\u00f3n Tercera recoge los administradores concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Secci\u00f3n especial publicar\u00e1 edictos concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Salvo en los casos de informaci\u00f3n reservada a los \u00f3rganos jurisdiccionales, el portal en Internet ser\u00e1 de <b> acceso permanente, p\u00fablico y gratuito<\/b> sin que se requiera justificar o manifestar inter\u00e9s leg\u00edtimo alguno, que se presume en el solicitante de la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El portal entrar\u00e1 en funcionamiento el d\u00eda uno de diciembre de 2005. A partir de esa fecha, el Secretario del Juzgado, o el de la Audiencia, remitir\u00e1n el testimonio de las resoluciones, o el correspondiente duplicado, al Registrador mercantil del domicilio del concursado. La remisi\u00f3n podr\u00e1 ser telem\u00e1tica y autorizada con la firma electr\u00f3nica reconocida del Secretario judicial<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-09\/pdfs\/A36672-36674.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>LA RIOJA. <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 11\/2005, de 19 de octubre, de Patrimonio de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-11\/pdfs\/A36885-36919.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"saeuropea\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*SOCIEDAD AN\u00d3NIMA EUROPEA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 19\/2005, de 14 de noviembre, sobre la sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley trata de adaptar la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola al Reglamento (CE) n.\u00b0 <a href=\"http:\/\/europa.eu.int\/eur-lex\/es\/archive\/2001\/l_29420011110es.html\" target=\"_top\"> 2157\/2001 del Consejo<\/a>, de 8 de octubre de 2001, por el que se aprueba el Estatuto de la Sociedad An\u00f3nima Europea..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sociedad an\u00f3nima europea es una <b> nueva forma social<\/b> que se a\u00f1ade al cat\u00e1logo de las reconocidas en los respectivos ordenamientos jur\u00eddicos. Se configura como un modelo orientado hacia las grandes sociedades, pero no se impide su uso para iniciativas de dimensi\u00f3n modesta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>r\u00e9gimen jur\u00eddico<\/b> aplicable es un r\u00e9gimen <b>mixto<\/b>, en el que coexisten normas comunitarias y normas nacionales, sobre todo propias de las sociedades an\u00f3nimas.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se materializa \u2013aparta de otras modificaciones puntuales- en la adici\u00f3n de un <b>nuevo cap\u00edtulo a la Ley de Sociedades An\u00f3nimas, el<\/b><\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">cap\u00edtulo XII, \u00abDe la sociedad an\u00f3nima europea\u00bb. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En \u00e9l que se recogen aquellas precisiones indispensables que exige el Reglamento para la plena operatividad de la normativa, incorporando, adem\u00e1s, los mecanismos de <b><i> tutela<\/i><\/b> de los intereses particulares de <b><i>socios y de acreedores<\/i><\/b> y los mecanismos de tutela y de <b><i>inter\u00e9s p\u00fablico<\/i><\/b> que se han juzgado m\u00e1s adecuados en la fase actual de la progresiva construcci\u00f3n de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El r\u00e9gimen de la sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a <b>se completar\u00e1<\/b> en su d\u00eda con la Ley que regule la <b>implicaci\u00f3n de los trabajadores<\/b> en la sociedad europea, mediante la que se incorporar\u00e1 al Derecho espa\u00f1ol la Directiva <a href=\"http:\/\/europa.eu.int\/eur-lex\/pri\/es\/oj\/dat\/2001\/l_294\/l_29420011110es00220032.pdf\" target=\"_top\"> 2001\/86\/CE del Consejo<\/a>, de 8 de octubre de 2001.Su relevancia deriva de la imposibilidad de registrar una sociedad europea hasta que se hayan determinado las disposiciones relativas a dicha implicaci\u00f3n de los trabajadores en aqu\u00e9lla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se concede a estas sociedades la posibilidad de <b>optar entre el \u00absistema monista\u00bb y \u00absistema dual\u00bb<\/b>, es decir, entre el sistema tradicional en Espa\u00f1a en el que existe tan s\u00f3lo un \u00f3rgano de direcci\u00f3n y un sistema en el que a su lado se articula un \u00f3rgano de control. Sin embargo, esta posibilidad de opci\u00f3n no se extiende, de momento, a las sociedades an\u00f3nimas en general a la espera de ver si su acogida es favorable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 16 de noviembre de 2005. En seis meses el Gobierno ha de adaptar el Reglamento del Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A continuaci\u00f3n se incluye:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La transcripci\u00f3n del <b>nuevo Cap\u00edtulo de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1564-1989.html\" target=\"_top\"> Ley de Sociedades An\u00f3nimas<\/a><\/b>, remarcando a modo de esquema aspectos de mayor inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Cuadros comparativos<\/b> de los art\u00edculos modificados en:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A) La Ley de Sociedades An\u00f3nimas. Destacan:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Validez de la junta<\/i><\/b> general ordinaria aunque haya sido <b><i>convocada o se celebre fuera de plazo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Convocatoria<\/i><\/b> de junta con <b><i>un mes<\/i><\/b> de antelaci\u00f3n y derecho del 5% de accionistas a su complemento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Asistencia telem\u00e1tica<\/i><\/b> a las juntas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Duraci\u00f3n del cargo de los administradores<\/i><\/b> de la sociedad an\u00f3nima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fusiones simplificadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Responsabilidad de los Administradores en caso de disoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Publicaci\u00f3n de acuerdos de <b><i>reducci\u00f3n<\/i><\/b> de capital en <b><i>s\u00f3lo un peri\u00f3dico<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) La Ley de Sociedades de <a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/6000.htm\" target=\"_top\">Responsabilidad Limitada<\/a>: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Responsabilidad de los Administradores en caso de disoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>C) La Ley del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\" target=\"_top\">Mercado de Valores<\/a>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Deberes de los administradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Informe anual de gobierno corporativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abCAP\u00cdTULO XII <b>De la sociedad an\u00f3nima europea<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SECCI\u00d3N 1.\u00aa DISPOSICIONES GENERALES<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 312.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <i>R\u00e9gimen de la sociedad an\u00f3nima europea.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sociedad an\u00f3nima europea (SE) que tenga su domicilio en Espa\u00f1a <b><i>se regir\u00e1 por<\/i><\/b> lo establecido en el Reglamento (CE) n\u00fam. 2157\/2001 del Consejo, de 8 de octubre de 2001, por las disposiciones de este cap\u00edtulo y por la Ley que regule la implicaci\u00f3n de los trabajadores en las sociedades an\u00f3nimas europeas. La sociedad an\u00f3nima europea deber\u00e1 fijar su <b><i>domicilio en Espa\u00f1a cuando su administraci\u00f3n central se halle dentro del territorio espa\u00f1ol<\/i><\/b><i>.<\/i> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 313.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <i>Regularizaci\u00f3n de la sociedad an\u00f3nima europea.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Cuando <b><i>una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a deje de tener su administraci\u00f3n central en Espa\u00f1a debe regularizar su situaci\u00f3n en el plazo de un a\u00f1o<\/i><\/b>, bien volviendo a implantar su administraci\u00f3n central en Espa\u00f1a, bien trasladando su domicilio social al Estado miembro en el que tenga su administraci\u00f3n central.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Las sociedades an\u00f3nimas europeas que se encuentren en el supuesto descrito en el p\u00e1rrafo anterior <b><i>que no regularicen la situaci\u00f3n en el plazo de un a\u00f1o, se deber\u00e1n disolver<\/i><\/b> conforme al r\u00e9gimen general previsto en el cap\u00edtulo IX de esta Ley, pudiendo el Gobierno designar a la persona que se encargue de intervenir y presidir la liquidaci\u00f3n y de velar por el cumplimiento de la leyes y del estatuto social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 314.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b><i>Inscripci\u00f3n y publicaci\u00f3n<\/i><\/b><i> de los actos relativos a la sociedad an\u00f3nima europea.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En el Registro Mercantil se depositar\u00e1 el <b><i>proyecto de constituci\u00f3n<\/i><\/b> de una sociedad an\u00f3nima europea que vaya a tener su domicilio en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La <b><i>constituci\u00f3n y dem\u00e1s actos inscribibles<\/i><\/b> de una sociedad an\u00f3nima europea que tenga su domicilio en Espa\u00f1a se inscribir\u00e1n en el Registro Mercantil conforme a lo dispuesto para las sociedades an\u00f3nimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Los actos y datos de una sociedad an\u00f3nima europea con domicilio en Espa\u00f1a deber\u00e1n <b><i>hacerse p\u00fablicos<\/i><\/b> en los casos y forma previstos en las disposiciones generales aplicables a las sociedades an\u00f3nimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. No se podr\u00e1 inscribir en el Registro Mercantil una sociedad an\u00f3nima europea que vaya a tener su domicilio en Espa\u00f1a cuya <b><i>denominaci\u00f3n<\/i><\/b> sea id\u00e9ntica a la de otra sociedad espa\u00f1ola preexistente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 315.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b><i>Traslado del domicilio<\/i><\/b><i> a otro Estado miembro.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En el caso de que una sociedad an\u00f3nima europea con domicilio en Espa\u00f1a acuerde su traslado a otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Los <b><i>accionistas<\/i><\/b> que voten en contra del acuerdo de cambio de domicilio podr\u00e1n <b><i>separarse<\/i><\/b> de la sociedad conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 149.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Los <b><i>acreedores<\/i><\/b> cuyo cr\u00e9dito haya nacido antes de la fecha de publicaci\u00f3n del proyecto de traslado del domicilio social a otro Estado miembro tendr\u00e1n el derecho de <b><i>oponerse<\/i><\/b> al traslado en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 243.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. El <b><i>registrador mercantil<\/i><\/b> del domicilio social, a la vista de los datos obrantes en el Registro y en la escritura p\u00fablica de traslado presentada, <b><i>certificar\u00e1<\/i><\/b> el cumplimiento de los actos y tr\u00e1mites que han de realizarse por la sociedad antes del traslado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 316. <i>Oposici\u00f3n al traslado<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del domicilio a otro Estado miembro.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. El traslado de domicilio de una sociedad an\u00f3nima europea registrada en territorio espa\u00f1ol que suponga un cambio de la legislaci\u00f3n aplicable no surtir\u00e1 efecto si el <b><i>Gobierno<\/i><\/b>, a propuesta del Ministro de Justicia o de la Comunidad Aut\u00f3noma donde la sociedad an\u00f3nima tenga su domicilio social, se opone por razones de inter\u00e9s p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuando la sociedad an\u00f3nima europea est\u00e9 sometida a la supervisi\u00f3n de una <b><i>autoridad de vigilancia<\/i><\/b>, la oposici\u00f3n podr\u00e1 formularse tambi\u00e9n por dicha autoridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Una vez que tenga por efectuado el dep\u00f3sito, el registrador mercantil, en el plazo de cinco d\u00edas, comunicar\u00e1 al Ministerio de Justicia, a la Comunidad Aut\u00f3noma donde la sociedad an\u00f3nima tenga su domicilio social y, en su caso, a la autoridad de vigilancia correspondiente la presentaci\u00f3n de un proyecto de traslado de domicilio de una sociedad an\u00f3nima europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El acuerdo de oposici\u00f3n al traslado de domicilio habr\u00e1 de formularse dentro del plazo de los dos meses siguientes a la publicaci\u00f3n del proyecto de traslado de domicilio. El acuerdo podr\u00e1 recurrirse ante la autoridad judicial competente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SECCI\u00d3N 2.\u00aa CONSTITUCI\u00d3N <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 317<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <b><i>Participaci\u00f3n de otras sociedades<\/i><\/b><i> en la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea. <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea que se haya de domiciliar en Espa\u00f1a, adem\u00e1s de las sociedades indicadas en el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001, podr\u00e1n participar las sociedades que, aun cuando no tengan su administraci\u00f3n central en la Uni\u00f3n Europea, est\u00e9n constituidas con arreglo al ordenamiento jur\u00eddico de un Estado miembro, tengan en \u00e9l su domicilio y una vinculaci\u00f3n efectiva y continua con la econom\u00eda de un Estado miembro. Se presume que existe vinculaci\u00f3n efectiva cuando la sociedad tenga un establecimiento en dicho Estado miembro desde el que dirija y realice sus operaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 318. <i>Oposici\u00f3n a la participaci\u00f3n de una sociedad espa\u00f1ola<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea mediante fusi\u00f3n. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. El <b><i>Gobierno<\/i><\/b>, a propuesta del Ministro de Justicia o de la Comunidad Aut\u00f3noma donde la sociedad an\u00f3nima tenga su domicilio social, podr\u00e1 oponerse por razones de inter\u00e9s p\u00fablico a que una sociedad espa\u00f1ola participe en la constituci\u00f3n mediante fusi\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea en otro Estado miembro. Cuando la sociedad espa\u00f1ola que participe en la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea mediante fusi\u00f3n est\u00e9 sometida a la supervisi\u00f3n de una <b><i>autoridad de vigilancia<\/i><\/b>, la oposici\u00f3n a su participaci\u00f3n podr\u00e1 formularse tambi\u00e9n por dicha autoridad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Una vez que tenga por efectuado el dep\u00f3sito del proyecto de fusi\u00f3n, el registrador mercantil, en el plazo de cinco d\u00edas, comunicar\u00e1 al Ministerio de Justicia, a la Comunidad Aut\u00f3noma donde la sociedad an\u00f3nima tenga su domicilio social y, en su caso, a la autoridad de vigilancia correspondiente, dicho dep\u00f3sito, para que \u00e9stos puedan formular su oposici\u00f3n a la fusi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La oposici\u00f3n habr\u00e1 de formularse antes de la expedici\u00f3n del certificado a que se refiere el art\u00edculo 321. El acuerdo de oposici\u00f3n podr\u00e1 recurrirse ante la autoridad judicial competente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 319. <i>Nombramiento de experto<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o expertos que han de informar sobre el proyecto de <b>fusi\u00f3n<\/b>. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el supuesto de que una o m\u00e1s sociedades espa\u00f1olas participen en la fusi\u00f3n o cuando la sociedad an\u00f3nima europea vaya a fijar su domicilio en Espa\u00f1a, el <b><i>registrador mercantil<\/i><\/b> ser\u00e1 la autoridad competente para, previa petici\u00f3n conjunta de las sociedades que se fusionan, designar uno o varios expertos independientes que elaboren el informe \u00fanico previsto en el art\u00edculo 22 del Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 320. <i>Derecho de separaci\u00f3n de los accionistas en caso de fusi\u00f3n.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b><i>accionistas de las sociedades espa\u00f1olas que voten en contra<\/i><\/b> del acuerdo de una fusi\u00f3n que implique la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en otro Estado miembro podr\u00e1n separarse de la sociedad conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 149. Igual derecho tendr\u00e1n los accionistas de una sociedad espa\u00f1ola que sea absorbida por una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en otro Estado miembro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 321. <i>Certificaci\u00f3n relativa a la sociedad que se fusiona. <\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b><i>registrador mercantil<\/i><\/b> del domicilio social, a la vista de los datos obrantes en el Registro y en la escritura p\u00fablica de fusi\u00f3n presentada, certificar\u00e1 el cumplimiento por parte de la sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola que se fusiona de todos los actos y tr\u00e1mites previos a la fusi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 322. <i>Inscripci\u00f3n de la sociedad resultante de la fusi\u00f3n.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que la sociedad an\u00f3nima europea resultante de la fusi\u00f3n <b><i>fije su domicilio en Espa\u00f1a<\/i><\/b>, el registrador mercantil del domicilio social controlar\u00e1 la existencia de los certificados de las autoridades competentes de los pa\u00edses en los que ten\u00edan su domicilio las sociedades extranjeras participantes en la fusi\u00f3n y la legalidad del procedimiento en cuanto a la realizaci\u00f3n de la fusi\u00f3n y la constituci\u00f3n de la sociedad an\u00f3nima europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 323. <i>Publicidad del proyecto de constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding.<\/i><\/span><\/b><i> <\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los administradores de la sociedad o sociedades espa\u00f1olas que participen en la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding deber\u00e1n <b><i>depositar en el Registro Mercantil correspondiente el proyecto de constituci\u00f3n de esta sociedad<\/i><\/b>. Una vez que tenga por efectuado el dep\u00f3sito, el registrador comunicar\u00e1 el hecho del dep\u00f3sito y la fecha en que hubiera tenido lugar al Registrador Mercantil Central, para su inmediata publicaci\u00f3n en el \u2018\u2018Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u2019\u2019. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La junta general que deba pronunciarse sobre la operaci\u00f3n no podr\u00e1 reunirse antes de que haya transcurrido, al menos, el plazo de un mes desde la fecha de la publicaci\u00f3n a que se refiere el apartado anterior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 324. <i>Nombramiento de experto<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o expertos que han de informar sobre el proyecto de constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La autoridad competente para el nombramiento de experto o expertos independientes previstos en el apartado 4 del art\u00edculo 32 del Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001 ser\u00e1 el <b><i>registrador mercantil<\/i><\/b> del domicilio de cada sociedad espa\u00f1ola que promueva la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding o del domicilio de la futura sociedad an\u00f3nima europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La solicitud de nombramiento de experto o expertos independientes se efectuar\u00e1 conforme a lo dispuesto en el Reglamento del Registro Mercantil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 325. <i>Protecci\u00f3n de los socios de las sociedades participantes en la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding.<\/i><\/span><\/b><i> <\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los socios de las sociedades promotoras de la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding que hubieran votado en contra del acuerdo de su constituci\u00f3n podr\u00e1n <b><i>separarse<\/i><\/b> de la sociedad de la que formen parte conforme a lo previsto en el art\u00edculo 149. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 326. <i>Transformaci\u00f3n<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de una sociedad an\u00f3nima existente en sociedad an\u00f3nima europea. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En el caso de constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea mediante la transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola, sus administradores redactar\u00e1n un <b><i>proyecto<\/i><\/b> de transformaci\u00f3n de acuerdo con lo previsto en el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001 y un <b><i>informe<\/i><\/b> en el que se explicar\u00e1n y justificar\u00e1n los aspectos jur\u00eddicos y econ\u00f3micos de la transformaci\u00f3n y se indicar\u00e1n las consecuencias que supondr\u00e1 para los accionistas y para los trabajadores la adopci\u00f3n de la forma de sociedad an\u00f3nima europea. El proyecto de transformaci\u00f3n ser\u00e1 depositado en el Registro Mercantil y se publicar\u00e1 conforme a lo establecido en el art\u00edculo 323 de esta Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Uno o m\u00e1s <b><i>expertos independientes<\/i><\/b>, designados por el registrador mercantil del domicilio de la sociedad que se transforma, certificar\u00e1n, antes de que se convoque la junta general que ha de aprobar el proyecto de transformaci\u00f3n y los estatutos de la sociedad an\u00f3nima europea, que esa sociedad dispone de activos netos suficientes, al menos, para la cobertura del capital y de las reservas de la sociedad an\u00f3nima europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SECCI\u00d3N 3.\u00aa \u00d3RGANOS SOCIALES. <i>Subsecci\u00f3n 1.\u00aa Sistemas de administraci\u00f3n <\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 327. <i>Opci\u00f3n estatutaria. <\/i><\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La sociedad an\u00f3nima europea que se domicilie en Espa\u00f1a podr\u00e1 <b>optar por un sistema de administraci\u00f3n monista o dual<\/b>, y lo har\u00e1 constar en sus estatutos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 328. <i>Sistema monista.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En caso de que se opte por un sistema de administraci\u00f3n monista, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a su \u00f3rgano de administraci\u00f3n lo establecido en la presente Ley para los <b><i> administradores de las sociedades an\u00f3nimas<\/i><\/b>, en cuanto no contradiga lo dispuesto en el Reglamento CE 2157\/2001, y en la Ley que regule la implicaci\u00f3n de los trabajadores en las sociedades an\u00f3nimas europeas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Subsecci\u00f3n 2.\u00aa Sistema dual <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 329. <i>\u00d3rganos del sistema dual.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que se opte por un sistema de administraci\u00f3n dual, existir\u00e1 <b><i>una direcci\u00f3n y un Consejo de control. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 330. <i>Facultades de la direcci\u00f3n. <\/i> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La gesti\u00f3n y la representaci\u00f3n de la sociedad corresponden a la direcci\u00f3n. <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Cualquier limitaci\u00f3n a las facultades de los directores de las sociedades an\u00f3nimas europeas, aunque se halle inscrita en el Registro Mercantil, ser\u00e1 ineficaz frente a terceros. <\/span> <\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La titularidad y el \u00e1mbito del poder de representaci\u00f3n de los directores se regir\u00e1n conforme a lo dispuesto para los administradores en esta Ley. <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 331. <i>Modos de organizar la direcci\u00f3n.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La gesti\u00f3n podr\u00e1 confiarse, conforme dispongan los estatutos, a <b><i>un solo director<\/i><\/b>, a <b><i>varios directores<\/i><\/b> que act\u00faen solidaria o conjuntamente o a un consejo de direcci\u00f3n. Cuando la gesti\u00f3n se conf\u00ede conjuntamente a m\u00e1s de dos personas, \u00e9stas constituir\u00e1n el <b><i>consejo de direcci\u00f3n<\/i><\/b>. El consejo de direcci\u00f3n estar\u00e1 formado por un m\u00ednimo de tres miembros y un m\u00e1ximo de siete. Los estatutos de la sociedad, cuando no determinen el n\u00famero concreto, establecer\u00e1n el n\u00famero m\u00e1ximo y el m\u00ednimo, y las reglas para su determinaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Salvo lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001, la organizaci\u00f3n, funcionamiento y r\u00e9gimen de adopci\u00f3n de acuerdos del consejo de direcci\u00f3n <b><i>se regir\u00e1<\/i><\/b> por lo establecido en los <b><i>estatutos sociales y, en su defecto, por lo previsto en esta Ley para el consejo de administraci\u00f3n de las sociedades an\u00f3nimas. <\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 332.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b><i>L\u00edmite a la cobertura de vacante en la direcci\u00f3n por un miembro del Consejo de control<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La duraci\u00f3n del nombramiento de un miembro del Consejo de control para cubrir una vacante de la direcci\u00f3n conforme al art\u00edculo 39.3 del Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001 no ser\u00e1 superior <b><i>al a\u00f1o. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 333. <i>Consejo de control. <\/i><\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n al Consejo de control <b> <i>lo previsto en esta Ley para el funcionamiento del consejo de administraci\u00f3n<\/i><\/b> de las sociedades an\u00f3nimas en cuanto no contradiga lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los miembros del Consejo de control <b><i>ser\u00e1n nombrados y revocados por la junta general<\/i><\/b>, sin perjuicio de lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001, en la Ley que regule la implicaci\u00f3n de los trabajadores en las sociedades an\u00f3nimas europeas y de lo establecido en el art\u00edculo 137 de esta Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La representaci\u00f3n de la sociedad frente a los miembros de la direcci\u00f3n corresponde al Consejo de control.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. El Consejo de control, cuando lo estime conveniente, podr\u00e1 convocar a los miembros de la direcci\u00f3n para que asistan a sus reuniones con voz pero sin voto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 334. <i>Operaciones sometidas a autorizaci\u00f3n previa del Consejo de control.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Consejo de control podr\u00e1 acordar que determinadas operaciones de la direcci\u00f3n se sometan a su <b><i>autorizaci\u00f3n previa.<\/i><\/b> La falta de autorizaci\u00f3n previa ser\u00e1 inoponible a los terceros, salvo que la sociedad pruebe que el tercero hubiera actuado en fraude o con mala fe en perjuicio de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 335. <i>Responsabilidad de los miembros de los \u00f3rganos de administraci\u00f3n.<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las disposiciones sobre responsabilidad previstas para los <b><i>administradores de sociedades<\/i><\/b> <b><i>an\u00f3nimas<\/i><\/b> se aplicar\u00e1n a los miembros de los \u00f3rganos de administraci\u00f3n, de direcci\u00f3n y del Consejo de control en el \u00e1mbito de sus respectivas funciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 336.<i> Impugnaci\u00f3n de acuerdos<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de los \u00f3rganos de administraci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b><i>miembros<\/i><\/b> de cada \u00f3rgano colegiado podr\u00e1n impugnar los acuerdos nulos o anulables del consejo o comisi\u00f3n a que pertenezcan en el plazo de <b><i> un mes desde su adopci\u00f3n<\/i><\/b>. Igualmente podr\u00e1n impugnar tales acuerdos los <b><i>accionistas<\/i><\/b> que representen al menos el cinco por ciento del capital social en el plazo de un mes desde que tuvieren conocimiento de ellos, siempre que no hubiera transcurrido un a\u00f1o desde su adopci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Subsecci\u00f3n 3.\u00aa Junta general<\/span><\/i><\/b><i> <\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 337. <i>Convocatoria<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la junta general en el sistema dual<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. En el <b><i>sistema dual<\/i><\/b> de administraci\u00f3n, la competencia para la convocatoria de la junta general corresponde a la <b><i>direcci\u00f3n<\/i><\/b>. La direcci\u00f3n deber\u00e1 convocar la junta general cuando lo soliciten accionistas que sean titulares de, al menos, el cinco por ciento del capital social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Si las juntas no fueran convocadas dentro de los plazos establecidos por el Reglamento (CE) n.\u00b0 2157\/2001 o los estatutos, podr\u00e1n serlo por el <b><i>Consejo de control<\/i><\/b> o, a petici\u00f3n de cualquier socio, por el <b><i>Juez de lo Mercantil<\/i><\/b> del domicilio social conforme a lo previsto para las juntas generales en esta Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El Consejo de control podr\u00e1 convocar la junta general de accionistas cuando lo estime conveniente para el inter\u00e9s social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 338. <i>Plazo de convocatoria <\/i> <\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de la junta general e inclusi\u00f3n de nuevos asuntos en el orden del d\u00eda. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La junta general de la sociedad an\u00f3nima europea deber\u00e1 ser convocada por lo menos <b><i>un mes antes<\/i><\/b> de la fecha fijada para su celebraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los accionistas <b><i>minoritarios<\/i><\/b> que sean titulares de, al menos, el cinco por ciento del capital social podr\u00e1n solicitar la inclusi\u00f3n de asuntos en el orden del d\u00eda de la junta general ya convocada, as\u00ed como solicitar la convocatoria de la junta general extraordinaria, conforme a lo establecido en esta Ley. El complemento de la convocatoria deber\u00e1 publicarse con 15 d\u00edas de antelaci\u00f3n como m\u00ednimo a la fecha establecida para la reuni\u00f3n de la junta.\u00bb\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-style: solid;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 530.45pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"707\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DE SOCIEDADES AN\u00d3NIMAS<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 38.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Aportaciones no dinerarias. Informe pericial.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Las aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza, habr\u00e1n de ser objeto de un informe elaborado por unos o varios expertos independientes designados por el Registrador Mercantil conforme al procedimiento que reglamentariamente se disponga.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El informe de los expertos contendr\u00e1 la descripci\u00f3n de cada una de las aportaciones no dinerarias, con sus datos registrales, en su caso, as\u00ed como los criterios de valoraci\u00f3n adoptados, con indicaci\u00f3n de si los valores a que estos conducen corresponden al n\u00famero y valor nominal y, en su caso, a la prima de emisi\u00f3n de las acciones a emitir como contrapartida.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El informe se incorporar\u00e1 como anexo a la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad o a la de ejecuci\u00f3n del aumento del capital social, deposit\u00e1ndose una copia autenticada en el Registro Mercantil al presentar a inscripci\u00f3n dicha escritura.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a38\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 38.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Aportaciones no dinerarias. Informe pericial.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Las aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza, habr\u00e1n de ser objeto de un informe elaborado por unos o varios expertos independientes designados por el Registrador Mercantil conforme al procedimiento que reglamentariamente se disponga.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Cuando se aporten valores mobiliarios admitidos a cotizaci\u00f3n en mercado secundario oficial, tendr\u00e1 el mismo valor que el informe del experto la certificaci\u00f3n emitida por la sociedad rectora de la Bolsa de valores en que aqu\u00e9llos est\u00e9n admitidos a cotizaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El informe de los expertos contendr\u00e1 la descripci\u00f3n de cada una de las aportaciones no dinerarias, con sus datos registrales, en su caso, as\u00ed como los criterios de valoraci\u00f3n adoptados, con indicaci\u00f3n de si los valores a que estos conducen corresponden al n\u00famero y valor nominal y, en su caso, a la prima de emisi\u00f3n de las acciones a emitir como contrapartida.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. El informe se incorporar\u00e1 como anexo a la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad o a la de ejecuci\u00f3n del aumento del capital social, deposit\u00e1ndose una copia autenticada en el Registro Mercantil al presentar a inscripci\u00f3n dicha escritura.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 95.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Junta ordinaria. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La junta general ordinaria, previamente convocada al efecto, se reunir\u00e1 necesariamente dentro de los seis primeros meses de cada ejercicio, para censurar la gesti\u00f3n social, aprobar, en su caso, las cuentas del ejercicio anterior y resolver sobre la aplicaci\u00f3n del resultado.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a95\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 95.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Junta ordinaria. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La junta general ordinaria, previamente convocada al efecto, se reunir\u00e1 necesariamente dentro de los seis primeros meses de cada ejercicio, para censurar la gesti\u00f3n social, aprobar, en su caso, las cuentas del ejercicio anterior y resolver sobre la aplicaci\u00f3n del resultado.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La junta general ordinaria ser\u00e1 v\u00e1lida aunque haya sido convocada o se celebre fuera de plazo.<a target=\"_top\" name=\"convocatoriajunta\"><\/a><\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 97 Convocatoria de la junta. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La junta general ordinaria deber\u00e1 ser convocada mediante anuncio publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en uno de los diarios de mayor circulaci\u00f3n en la provincia, por lo menos <b><i>quince d\u00edas<\/i><\/b> antes de la fecha fijada para su celebraci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El anuncio expresar\u00e1 la fecha de la reuni\u00f3n en primera convocatoria y todos los asuntos que han de tratarse. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 97. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Convocatoria de la junta.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La junta general ordinaria deber\u00e1 ser convocada mediante anuncio publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en uno de los diarios de mayor circulaci\u00f3n en la provincia, por lo menos <b><i>un mes<\/i><\/b> antes de la fecha fijada para su celebraci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El anuncio expresar\u00e1 la fecha de la reuni\u00f3n en primera convocatoria y todos los asuntos que han de tratarse.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Los accionistas que representen, al menos, el cinco por ciento del capital social, podr\u00e1n solicitar que se publique un complemento a la convocatoria de una junta general de accionistas incluyendo uno o m\u00e1s puntos en el orden del d\u00eda. El ejercicio de este derecho deber\u00e1 hacerse mediante notificaci\u00f3n fehaciente que habr\u00e1 de recibirse en el domicilio social dentro de los cinco d\u00edas siguientes a la publicaci\u00f3n de la convocatoria.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El complemento de la convocatoria deber\u00e1 publicarse con quince d\u00edas de antelaci\u00f3n como m\u00ednimo a la fecha establecida para la reuni\u00f3n de la junta.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. La falta de publicaci\u00f3n del complemento de la convocatoria en el plazo legalmente fijado ser\u00e1 causa de nulidad de la junta.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Si los estatutos prev\u00e9n la posibilidad de asistencia a la junta por medios telem\u00e1ticos, que garanticen debidamente la identidad del sujeto, en la convocatoria se describir\u00e1n los plazos, formas y modos de ejercicio de los derechos de los accionistas previstos por los administradores para permitir el ordenado desarrollo de la junta. En particular, podr\u00e1 determinarse por los administradores que las intervenciones y propuestas de acuerdos que, conforme a esta Ley, tengan intenci\u00f3n de formular quienes vayan a asistir por medios telem\u00e1ticos, se remitan a la sociedad con anterioridad al momento de la constituci\u00f3n de la junta. Las contestaciones a aquellos de estos accionistas que ejerciten su derecho de informaci\u00f3n durante la junta se producir\u00e1n, por escrito, durante los siete d\u00edas siguientes a la junta.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 107.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Solicitud p\u00fablica de representaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En el caso de que los propios administradores de la sociedad, las entidades depositarias de los t\u00edtulos o las encargadas del registro de anotaciones en cuenta soliciten la representaci\u00f3n para s\u00ed o para otro y, en general, siempre que la solicitud se formule de forma p\u00fablica, el documento en que conste el poder deber\u00e1 contener o llevar anejo el orden del d\u00eda, as\u00ed como la solicitud de instrucciones para el ejercicio del derecho de voto y la indicaci\u00f3n del sentido en que votar\u00e1 el representante en caso que no se impartan instrucciones precisas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Por excepci\u00f3n, el representante podr\u00e1 votar en sentido distinto cuando se presenten circunstancias ignoradas en el momento del env\u00edo de las instrucciones y se corra el riesgo de perjudicar los intereses del representado. En caso de voto emitido en sentido distinto a las instrucciones, el representante deber\u00e1 informar inmediatamente al representado, por medio de escrito en que explique las razones del voto.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Se entender\u00e1 que ha habido solicitud p\u00fablica cuando una misma persona ostente la representaci\u00f3n de m\u00e1s de tres accionistas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a107\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 107.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Solicitud p\u00fablica de representaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En el caso de que los propios administradores de la sociedad, las entidades depositarias de los t\u00edtulos o las encargadas del registro de anotaciones en cuenta soliciten la representaci\u00f3n para s\u00ed o para otro y, en general, siempre que la solicitud se formule de forma p\u00fablica, el documento en que conste el poder deber\u00e1 contener o llevar anejo el orden del d\u00eda, as\u00ed como la solicitud de instrucciones para el ejercicio del derecho de voto y la indicaci\u00f3n del sentido en que votar\u00e1 el representante en caso que no se impartan instrucciones precisas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Por excepci\u00f3n, el representante podr\u00e1 votar en sentido distinto cuando se presenten circunstancias ignoradas en el momento del env\u00edo de las instrucciones y se corra el riesgo de perjudicar los intereses del representado. En caso de voto emitido en sentido distinto a las instrucciones, el representante deber\u00e1 informar inmediatamente al representado, por medio de escrito en que explique las razones del voto.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Se entender\u00e1 que ha habido solicitud p\u00fablica cuando una misma persona ostente la representaci\u00f3n de m\u00e1s de tres accionistas.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Lo dispuesto en este art\u00edculo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los miembros del consejo de control de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a que haya optado por el sistema dual.<a target=\"_top\" name=\"duracionadministrador\"><\/a><\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 126 Duraci\u00f3n del cargo. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los administradores ejercer\u00e1n su cargo durante el plazo que se\u00f1alen los estatutos sociales, <b><i>el cual no podr\u00e1 exceder de cinco a\u00f1os. Podr\u00e1n ser reelegidos una o m\u00e1s veces por per\u00edodos de igual duraci\u00f3n m\u00e1xima.<\/i><\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 126.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <i>Duraci\u00f3n del cargo.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los administradores de la sociedad an\u00f3nima ejercer\u00e1n el cargo durante el plazo que se\u00f1alen los estatutos sociales, <b><i>que deber\u00e1 ser igual para todos ellos.<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El plazo de duraci\u00f3n del cargo de administrador de sociedad an\u00f3nima no podr\u00e1 exceder de seis a\u00f1os.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El nombramiento de los administradores caducar\u00e1 cuando, vencido el plazo, se haya celebrado la junta general siguiente o hubiese transcurrido el t\u00e9rmino legal para la celebraci\u00f3n de la junta que deba resolver sobre la aprobaci\u00f3n de cuentas del ejercicio anterior.<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Los administradores podr\u00e1n ser reelegidos para el cargo, una o varias veces, por per\u00edodos de igual duraci\u00f3n m\u00e1xima.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 165<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Publicaci\u00f3n del acuerdo de reducci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El acuerdo de reducci\u00f3n del capital deber\u00e1 ser publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en <b><i>dos peri\u00f3dicos<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia en que la sociedad tenga su domicilio. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a165\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 165.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Publicaci\u00f3n del acuerdo de reducci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El acuerdo de reducci\u00f3n del capital social deber\u00e1 ser publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en <b> <i>un peri\u00f3dico<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia en que la sociedad tenga su domicilio.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 170.<\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reducci\u00f3n mediante adquisici\u00f3n de acciones propias.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La propuesta de compra deber\u00e1 ser publicada en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en <b><i>dos peri\u00f3dicos<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia en que la sociedad tenga su domicilio, habr\u00e1 de mantenerse, al menos, durante un mes, incluir\u00e1 todas las menciones que sean razonablemente necesarias para la informaci\u00f3n de los accionistas que deseen vender, y, en su caso, expresar\u00e1 las consecuencias que se deriven de no alcanzar las acciones ofrecidas el n\u00famero fijado en el acuerdo.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 170<a target=\"_top\" name=\"a170\"><\/a>.<\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reducci\u00f3n mediante adquisici\u00f3n de acciones propias.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La propuesta de compra deber\u00e1 ser publicada en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en <b><i>un peri\u00f3dico<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia en que la sociedad tenga su domicilio, habr\u00e1 de mantenerse, al menos, durante un mes, incluir\u00e1 todas las menciones que sean razonablemente necesarias para la informaci\u00f3n de los accionistas que deseen vender y, en su caso, expresar\u00e1 las consecuencias que se deriven de no alcanzar las acciones ofrecidas el n\u00famero fijado en el acuerdo.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 250 <i>Absorci\u00f3n de sociedad \u00edntegramente participada. <\/i><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Cuando la sociedad absorbente fuera titular de todas las acciones de la sociedad absorbida <b><i>no ser\u00e1 preciso incluir en el proyecto de fusi\u00f3n las menciones enumeradas en las letras b) y c) del art\u00edculo 235. <\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Tampoco proceder\u00e1 en este caso el aumento del capital de la sociedad absorbente ni ser\u00e1 necesaria la elaboraci\u00f3n de los informes de los administradores y de los expertos independientes sobre el proyecto de fusi\u00f3n. <\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 250.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b><i>Fusiones simplificadas.<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Cuando la sociedad absorbente fuera titular<b><i>, de forma directa o indirecta<\/i><\/b>, de todas las acciones <b><i>o participaciones sociales en que se dividiera el capital de la sociedad absorbida, el proyecto de fusi\u00f3n no tendr\u00e1 que incluir referencia alguna al tipo y al procedimiento de canje de las acciones o participaciones sociales ni a la fecha a partir de la cual las nuevas acciones dar\u00e1n derecho a participar en las ganancias sociales, y no ser\u00e1 necesario el aumento del capital de la absorbente ni los informes de administradores y de expertos sobre el proyecto de fusi\u00f3n.<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La misma regla ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n cuando la sociedad absorbente estuviera \u00edntegramente participada, de forma directa o indirecta, por la sociedad absorbida, y cuando la sociedad absorbente y la absorbida estuvieran \u00edntegramente participadas, de forma directa o indirecta, por una tercera.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 262 Acuerdo social de disoluci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Responder\u00e1n solidariamente de las obligaciones sociales los administradores que incumplan la obligaci\u00f3n de convocar en el plazo de dos meses la junta general, para que adopte, en su caso, el acuerdo de disoluci\u00f3n o que no soliciten la disoluci\u00f3n judicial de la sociedad en el plazo de dos meses a contar desde la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la junta, cuando \u00e9sta no se haya constituido, o desde el d\u00eda de la junta, cuando el acuerdo hubiera sido contrario a la disoluci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 262<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<b> <\/b>Acuerdo social de disoluci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Responder\u00e1n solidariamente de las obligaciones sociales <b><i>posteriores al acaecimiento de la causa legal de disoluci\u00f3n<\/i><\/b> los administradores que incumplan la obligaci\u00f3n de convocar en el plazo de dos meses la junta general para que adopte, en su caso, el acuerdo de disoluci\u00f3n, as\u00ed como los administradores que no soliciten la disoluci\u00f3n judicial o, si procediere, el concurso de la sociedad, en el plazo de dos meses a contar desde la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la junta, cuando \u00e9sta no se haya constituido, o desde el d\u00eda de la junta, cuando el acuerdo hubiera sido contrario a la disoluci\u00f3n <b><i>o al concurso<\/i><\/b>.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En estos casos las obligaciones sociales reclamadas se presumir\u00e1n de fecha posterior al acaecimiento de la causa legal de disoluci\u00f3n de la sociedad, salvo que los administradores acrediten que son de fecha anterior.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-style: solid;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 530.45pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"707\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DE SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> 105. Acuerdo de disoluci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. El incumplimiento de la obligaci\u00f3n de convocar Junta General o de solicitar la disoluci\u00f3n judicial determinar\u00e1 la responsabilidad solidaria de los administradores por <b><i>todas<\/i><\/b> las deudas sociales. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> 105. Acuerdo de disoluci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">5. Responder\u00e1n solidariamente <b><i>de las obligaciones sociales posteriores al acaecimiento de la causa legal de disoluci\u00f3n los administradores que incumplan la obligaci\u00f3n de convocar en el plazo de dos meses la junta general para que adopte, en su caso, el acuerdo de disoluci\u00f3n, as\u00ed como los administradores que no soliciten la disoluci\u00f3n judicial o, si procediere, el concurso de la sociedad, en el plazo de dos meses a contar desde la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la junta, cuando \u00e9sta no se haya constituido, o desde el d\u00eda de la junta, cuando el acuerdo hubiera sido contrario a la disoluci\u00f3n o al concurso.<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">En estos casos las obligaciones sociales reclamadas se presumir\u00e1n de fecha posterior al acaecimiento de la causa legal de disoluci\u00f3n de la sociedad, salvo que los administradores acrediten que son de fecha anterior.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-style: solid;\" border=\"1\" width=\"90%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 530.45pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"707\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL MERCADO DE VALORES<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 114. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> Deberes de los administradores.<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">4. No exist\u00eda.<\/span><b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a114\"><\/a><b> <span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 114.<\/span><\/b><b> <\/b><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> Deberes de los administradores.<\/span><b><i><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\">4. Lo dispuesto en este art\u00edculo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los miembros del consejo de control de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a que haya optado por el sistema dual.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 116.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> Del informe anual de gobierno corporativo. <\/span><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">6. No exist\u00eda<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><a target=\"_top\" name=\"a116\"><\/a><b> <span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">Art\u00edculo 116.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> Del informe anual de gobierno corporativo. <\/span><b><i><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">6. Cuando la sociedad cotizada sea una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a que haya optado por el sistema dual, junto al informe anual de gobierno corporativo elaborado por la direcci\u00f3n, se acompa\u00f1ar\u00e1 un informe elaborado por el consejo de control sobre el ejercicio de sus funciones.<\/span><\/i><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37303-37308.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a target=\"_top\" name=\"registroseguros\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*REGISTRO DE SEGUROS DE FALLECIMIENTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 20\/2005, de 14 de noviembre, sobre la creaci\u00f3n del Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mediante esta Ley <b>se crea un Registro de car\u00e1cter p\u00fablico<\/b> en el que deben inscribirse los <b><i>contratos de seguro de cobertura de vida que se celebren en el Reino de Espa\u00f1a<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>raz\u00f3n<\/b> de crearse este nuevo Registro radica en que sucede con demasiada frecuencia que, en caso de fallecimiento del tomador del seguro o del asegurado, sus posibles beneficiarios, precisamente por desconocer la existencia del contrato de seguro, no est\u00e1n en condiciones de reclamar su cobro, perdiendo unos derechos econ\u00f3micos a los que tienen derecho, pudi\u00e9ndose generar un lucro indebido en las compa\u00f1\u00edas de seguros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Naturaleza jur\u00eddica:<\/b> tiene la naturaleza de registro p\u00fablico. La informaci\u00f3n contenida en el Registro gozar\u00e1 de <b><i>presunci\u00f3n de veracidad<\/i><\/b>, a efectos informativos, en cuanto a la existencia del contrato, salvo prueba en contrario. No presupone la existencia de cobertura o el derecho al cobro de la prestaci\u00f3n, para lo cual habr\u00e1 de estarse a lo estipulado en el contrato en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Asignaci\u00f3n:<\/b> es dependiente del Ministerio de Justicia, llev\u00e1ndose la gesti\u00f3n centralizada en el Registro General de Actos de \u00daltima Voluntad de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n: <\/b>Los contratos de <b><i>seguro de vida con cobertura de fallecimiento<\/i><\/b> <b><i>y los seguros de accidentes<\/i><\/b> en los que se cubra la contingencia de la muerte del asegurado, ya se trate de p\u00f3lizas individuales o colectivas. Quedan <b>excluidos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Los seguros que instrumentan compromisos por pensiones de las empresas con los trabajadores y beneficiarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Los seguros en los que, en caso de fallecimiento del asegurado, coincidan el tomador y el beneficiario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Los contratos suscritos por mutualidades de previsi\u00f3n social que act\u00faen como instrumento de previsi\u00f3n social empresarial, mutualidades de profesionales colegiados y mutualidades cuyo objeto exclusivo sea otorgar prestaciones o subsidios de docencia o educaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comunicaci\u00f3n:<\/b> La obligaci\u00f3n de comunicaci\u00f3n al Registro de los datos -de constituci\u00f3n y de pago- \u00a0recae sobre las entidades aseguradoras, constituyendo infracci\u00f3n administrativa el incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Consultantes:<\/b> Podr\u00e1 tener acceso al Registro <b><i>cualquier persona interesada<\/i><\/b> en obtener informaci\u00f3n. El acceso al Registro s\u00f3lo podr\u00e1 realizarse transcurridos <b><i> quince d\u00edas desde el fallecimiento del asegurado<\/i><\/b>, presentando el correspondiente certificado de defunci\u00f3n. Durar\u00e1 cinco a\u00f1os desde que se pueda consultar y siempre que todav\u00eda no haya sido pagado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Certificado:<\/b> El Registro emitir\u00e1, al respecto, el correspondiente certificado que ser\u00e1 hecho imponible de una nueva tasa de 3,26 euros, actualizable. Para no invadir el derecho a la intimidad, el Registro <b><i>se limita a comunicar<\/i><\/b> la condici\u00f3n de persona asegurada del fallecido, as\u00ed como a se\u00f1alar la existencia de los contratos y las entidades aseguradoras con que se hubieran suscrito dichos contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Obligaci\u00f3n de los notarios:<\/b> Disposici\u00f3n adicional quinta. \u201cLos notarios que sean requeridos <b><i>para autorizar actos de adjudicaci\u00f3n o partici\u00f3n de bienes adquiridos por herencia<\/i><\/b> deber\u00e1n solicitar telem\u00e1ticamente, por el procedimiento que reglamentariamente se establezca, salvo que los interesados lo aporten, el certificado del registro de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento, todo ello dentro del plazo de disponibilidad a que se refiere el art\u00edculo 6 de esta Ley, incorpor\u00e1ndolo a la escritura p\u00fablica. <a href=\"..\/CORTOS\/74-registrosegurosentradaenfuncionamiento.htm\" target=\"_top\">Ver comienzo de obligaci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el supuesto de que exista alg\u00fan seguro con cobertura de fallecimiento, los notarios advertir\u00e1n a los interesados de la trascendencia jur\u00eddica de ello.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 15 de mayo de 2006. Sin embargo, v<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">er <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe151.htm#registroseguros\"> Real Decreto 398\/2007, de 23 de marzo<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37308-37311.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">NEGOCIACI\u00d3N DE VALORES Y OFERTAS P\u00daBLICAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Real Decreto 1310\/2005, de 4 de noviembre, por el que se desarrolla parcialmente la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\" target=\"_top\"> 24\/1988, de 28 de julio<\/a>, del Mercado de Valores, en materia de admisi\u00f3n a negociaci\u00f3n de valores en mercados secundarios oficiales, de ofertas p\u00fablicas de venta o suscripci\u00f3n y del folleto exigible a tales efectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto, trasponiendo varias Directivas comunitarias, tiene por objeto la regulaci\u00f3n de los requisitos y del procedimiento aplicables a las <b>admisiones a negociaci\u00f3n de valores negociables<\/b> en los mercados secundarios oficiales espa\u00f1oles, as\u00ed como a las <b>ofertas p\u00fablicas de venta<\/b> o suscripci\u00f3n de valores negociables y el establecimiento de las condiciones para la elaboraci\u00f3n, aprobaci\u00f3n y distribuci\u00f3n de los <b>folletos<\/b> que hayan de publicarse en estos supuestos. No afecta a participaciones en sociedades de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Deroga el Real Decreto 291\/1992, de 27 de marzo, sobre emisiones y ofertas p\u00fablicas de venta de valores, y casi todo el cap\u00edtulo V del Reglamento de las Bolsas Oficiales de Comercio, aprobado por el Decreto 1506\/1967, de 30 de junio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-16\/pdfs\/A37440-37454.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">FONDOS DE TITULACI\u00d3N DE ACTIVOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Orden EHA\/3536\/2005, de 10 de noviembre, de determinaci\u00f3n de derechos de cr\u00e9dito futuros susceptibles de incorporaci\u00f3n a fondos de titulizaci\u00f3n de activos y de habilitaci\u00f3n a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores para dictar reglas espec\u00edficas en materia de contabilidad y obligaciones de informaci\u00f3n aplicables a los fondos de titulizaci\u00f3n de activos y sus sociedades gestoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">La presente Orden tiene por objeto determinar otros derechos de cr\u00e9dito futuros, distintos de los previstos en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2000.l2t5.html#a254\" target=\"_top\"> art\u00edculo 254.1<\/a> del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones P\u00fablicas, en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l33-2003.t4.html#a99\" target=\"_top\"> art\u00edculo 99.2<\/a> de la Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas, y en el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd926-1998.html#a2\" target=\"_top\"> 2.1.b).1.\u00ba<\/a> del Real Decreto 926\/1998, de 14 de mayo, que podr\u00e1n incorporarse a un fondo de titulizaci\u00f3n de activos y establecer las condiciones de la cesi\u00f3n al mismo, de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd926-1998.html#a2\" target=\"_top\"> 2.1.b).2.\u00ba<\/a> del citado Real Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se habilita a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores para dictar reglas espec\u00edficas en materia de contabilidad y obligaciones de informaci\u00f3n de los fondos de titulizaci\u00f3n y sus sociedades gestoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Derechos de cr\u00e9dito futuros susceptibles de titulizaci\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Podr\u00e1n incorporarse a un fondo de titulizaci\u00f3n de activos los siguientes derechos de cr\u00e9dito futuros:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) El derecho del <b> <i>arrendador<\/i><\/b> al cobro de las cantidades debidas en virtud del contrato de arrendamiento,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) los frutos o productos derivados de los derechos de explotaci\u00f3n de una obra o prestaci\u00f3n protegida por la legislaci\u00f3n de <b><i>Propiedad Intelectual<\/i><\/b>,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c), d) y e) los frutos o productos derivados de la explotaci\u00f3n de una <b><i>marca, un nombre comercial, dise\u00f1o industrial, patente, modelo de utilidad<\/i><\/b> o de un derecho de propiedad industrial de naturaleza an\u00e1loga registrados, o que cumplan lo dispuesto en la normativa extranjera que resulte aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 f) El derecho al cobro de la <b><i>contraprestaci\u00f3n<\/i><\/b> de la venta o suministro de bienes o la prestaci\u00f3n de servicios, de tracto \u00fanico o sucesivo, que d\u00e9 lugar a flujos de pagos de naturaleza recurrente o puntual, siempre que dicha magnitud pueda ser conocida o estimada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 g) El derecho de cr\u00e9dito futuro que corresponda por los ingresos derivados de <b><i>pr\u00e9stamos, cr\u00e9ditos<\/i><\/b> u otro tipo de financiaciones, como los que derivan para el financiador de las disposiciones efectuadas por el acreditado en virtud de contratos de cr\u00e9dito. Asimismo, se entiende incluido el derecho que corresponda a la entidad de cr\u00e9dito cuando financie a cualquiera de las partes que intervengan en las operaciones de la letra anterior y, en su caso, a los terceros que se subroguen en la posici\u00f3n contractual de cualquiera de ellas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 h) El derecho del <b> <i>usufructuario<\/i><\/b> o titular de otro derecho real limitado, en cuanto al valor econ\u00f3mico del usufructo o del derecho en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-16\/pdfs\/A37454-37456.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">MERCADO DE VALORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Orden EHA\/3537\/2005, de 10 de noviembre, por la que se desarrolla el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.t3.html#a27\" target=\"_top\"> art\u00edculo 27.4<\/a> de la Ley 24\/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Especifica el <b> contenido y los modelos de los distintos tipos de folletos exigibles<\/b> en la admisi\u00f3n a negociaci\u00f3n de valores en mercados secundarios oficiales y en las ofertas p\u00fablicas de venta o suscripci\u00f3n; los documentos que deber\u00e1n acompa\u00f1arse; las excepciones a la obligaci\u00f3n de incluir determinada informaci\u00f3n; y los supuestos en los que la informaci\u00f3n contenida en el folleto podr\u00e1 incorporarse por referencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-16\/pdfs\/A37456-37457.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">NORMAS COMUNITARIAS DE FISCALIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. LEY 22\/2005, de 18 de noviembre, por la que se incorporan al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol diversas directivas comunitarias en materia de fiscalidad de productos energ\u00e9ticos y electricidad y del r\u00e9gimen fiscal com\u00fan aplicable a las <b> sociedades matrices y filiales<\/b> de estados miembros diferentes, y se regula el r\u00e9gimen fiscal de las <b>aportaciones transfronterizas a fondos de pensiones<\/b> en el \u00e1mbito de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para cumplir con diversas Directivas y jurisprudencia comunitarias, se efect\u00faan una serie de modificaciones en el Texto Refundido de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg3-2004.html\" target=\"_top\"> Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/a> y en el Texto Refundido de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\" target=\"_top\"> Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/a>, para posibilitar que las aportaciones transfronterizas a fondos de pensiones puedan ser reducibles en la imposici\u00f3n personal en las mismas condiciones y circunstancias que si se hicieran a instituciones domiciliadas en Espa\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los arts 16, 47, 60 y 101 y 107 LIRPF y a los art\u00edculos 13 y 43 LIS.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-19\/pdfs\/A37821-37838.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"impulsoproductividadfiscal\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">IMPULSO PRODUCTIVIDAD: MEDIDAS TRIBUTARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. LEY 23\/2005, de 18 de noviembre, de reformas en materia tributaria para el impulso a la productividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo I<\/b> modifica la normativa reguladora del <b>Impuesto sobre Sociedades:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En primer lugar, se introduce un <b><i>nuevo tipo de instituciones de inversi\u00f3n colectiva de car\u00e1cter inmobiliario<\/i><\/b> que podr\u00e1n desarrollar la actividad de <b><i> promoci\u00f3n inmobiliaria de viviendas para destinarlas al arrendamiento<\/i><\/b>. A esta modalidad se le aplicar\u00e1 un tipo de gravamen del uno por ciento del Impuesto sobre Sociedades, condicionado al cumplimiento de ciertos requisitos tendentes a preservar la naturaleza de estas entidades como instrumentos canalizadores del ahorro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Con el fin de potenciar las nuevas tecnolog\u00edas en el \u00e1mbito de las peque\u00f1as y medianas empresas, se incrementa en cinco puntos el porcentaje aplicable a la <b><i> deducci\u00f3n para el fomento de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n<\/i><\/b> y de la comunicaci\u00f3n, que pasa del 10 al 15 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En l\u00ednea con la reforma efectuada en el \u00e1mbito de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva inmobiliarias, tambi\u00e9n se modifica el <b><i>r\u00e9gimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas<\/i><\/b>. Se mantiene \u00fanicamente la bonificaci\u00f3n del 85 por ciento de la cuota \u00edntegra para las rentas procedentes del arrendamiento de viviendas y se suprime la bonificaci\u00f3n para las rentas derivadas de su transmisi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Aranceles notariales y registrales. <\/b>Disposici\u00f3n adicional primera: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cDurante los <b><i> dieciocho meses siguientes<\/i><\/b> a la entrada en vigor de esta Ley, los notarios y registradores aplicar\u00e1n una <b><i>reducci\u00f3n del 100 por ciento<\/i><\/b> en los derechos arancelarios exigibles por aquellos documentos autorizados que contengan actos y contratos para la realizaci\u00f3n de las operaciones de constituci\u00f3n, aumento de capital, fusi\u00f3n, escisi\u00f3n y venta de activos a que se vean obligadas en caso de segregaci\u00f3n de actividades de las entidades a las<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">que resulte de aplicaci\u00f3n el <b> <i>r\u00e9gimen especial regulado en el cap\u00edtulo III del T\u00edtulo VII del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/i><\/b>, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4\/2004, de 5 de marzo, seg\u00fan la redacci\u00f3n establecida por esta Ley, as\u00ed como por los asientos correspondientes. En caso de entidades que se acojan al citado r\u00e9gimen especial con posterioridad a la realizaci\u00f3n de las operaciones de constituci\u00f3n, aumento de capital, fusi\u00f3n, escisi\u00f3n y venta de activos a que se vean obligadas en caso de segregaci\u00f3n de actividades, las mismas tendr\u00e1n derecho a solicitar la devoluci\u00f3n de los aranceles satisfechos.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El T\u00edtulo II<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> est\u00e1 dedicado al <b>Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Afecta a los servicios p\u00fablicos postales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se suprime el tipo del 4 por ciento aplicable a las viviendas adquiridas por las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas, en consonancia con la modificaci\u00f3n que se realiza de este r\u00e9gimen especial en la normativa del Impuesto sobre Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el T\u00edtulo III<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, se modifica el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre <b>Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/b>, ampliando la <b><i>exenci\u00f3n y la bonificaci\u00f3n<\/i><\/b> previstas para las instituciones de inversi\u00f3n colectiva inmobiliarias a aquellas <b><i>instituciones entre cuyas actividades se encuentre la promoci\u00f3n de inmuebles para su arrendamiento<\/i><\/b>, en consonancia con el nuevo r\u00e9gimen en el Impuesto sobre Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Uno. El apartado 19 del apartado I.B) del art\u00edculo 45, que regula las exenciones de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva, pasa a ser el apartado 20, y el actual apartado 20 pasa a ser el 21.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dos. El p\u00e1rrafo 3 del apartado I.B).20 del art\u00edculo 45 queda redactado del siguiente modo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab3. <b><i>Las instituciones de inversi\u00f3n colectiva inmobiliaria<\/i><\/b> reguladas en la ley citada anteriormente que, con el car\u00e1cter de instituciones de inversi\u00f3n colectiva no financieras, tengan por <b><i>objeto social exclusivo<\/i><\/b> la adquisici\u00f3n y la promoci\u00f3n, incluyendo la compra de terrenos, de cualquier tipo de <b><i>inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento<\/i><\/b>, siempre que, adem\u00e1s, las viviendas, las residencias estudiantiles y las residencias de la tercera edad, en los t\u00e9rminos que reglamentariamente se establezcan, representen conjuntamente, al menos el 50 por ciento del total del activo, tendr\u00e1n <b><i>el mismo r\u00e9gimen de tributaci\u00f3n que el previsto en los dos apartados anteriores<\/i><\/b>. Del mismo modo, dichas instituciones gozar\u00e1n de una <b><i>bonificaci\u00f3n del 95 por ciento<\/i><\/b> de la cuota de este impuesto por la <b><i>adquisici\u00f3n de viviendas destinadas al arrendamiento y por la adquisici\u00f3n de terrenos<\/i><\/b> para la promoci\u00f3n de viviendas destinadas al arrendamiento, siempre que, en ambos casos, cumplan los requisitos espec\u00edficos sobre mantenimiento de los inmuebles establecidos en las letras c) y d) del art\u00edculo 28.5 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4\/2004, de 5 de marzo, salvo que, con car\u00e1cter excepcional, medie la autorizaci\u00f3n expresa de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores.\u00bb\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo IV<\/b> introduce reducciones en los l\u00edmites de las tasas aplicables por la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores en la prestaci\u00f3n de determinados servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo V<\/b> modifica la Ley del <b>Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, <\/b> concretamente la letra b) del apartado 1 del art\u00edculo 23<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> relativo a l<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">os rendimientos \u00edntegros obtenidos por la participaci\u00f3n en los fondos propios de cualquier tipo de entidad en cuanto procedan de entidades residentes en territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> 20 de noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-19\/pdfs\/A37838-37846.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"impulsoproductividad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">***IMPULSO PRODUCTIVIDAD<\/span><\/b><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"..\/doctrina\/resumenes\/leyimpulsoproductividad.htm\" target=\"_top\"><span style=\"font-size: 11pt;\">. <\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%; color: black;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-19\/pdfs\/A37846-37868.pdf\" target=\"_blank\"> LEY 24\/2005, de 18 de noviembre<\/a>, de reformas para el impulso a la productividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta fundamentalmente a los usuarios de esta WEB el <b>T\u00edtulo II<\/b> en el que se introducen reformas en el funcionamiento de la Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es <b>legislaci\u00f3n de aplicaci\u00f3n general<\/b> a todo el pa\u00eds al estar dictada al amparo del art\u00edculo 149.1.6.\u00aa, 8.\u00aa y 18.\u00aa de la Constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el cap\u00edtulo primero se establecen f\u00f3rmulas para hacer compatibles las ventajas de rapidez y sencillez que conlleva el uso de la denominaci\u00f3n social establecida para la constituci\u00f3n de la Sociedad<b> Limitada Nueva Empresa<\/b>, con la utilizaci\u00f3n, en su caso, de otras denominaciones sociales m\u00e1s atractivas para la actividad comercial de las empresas, con exenci\u00f3n arancelaria regulada en la Disposici\u00f3n Adicional 1\u00aa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>cap\u00edtulo segundo<\/b>, relativo a la fe p\u00fablica, o a nuestro sistema de seguridad jur\u00eddica preventiva, se introducen diferentes reformas que tienen por finalidad esencial -seg\u00fan el Legislador- acomodar el mismo a las exigencias de una econom\u00eda moderna, con especial incidencia en su <b><i>agilidad<\/i><\/b> y utilizaci\u00f3n efectiva de <b> <i>las t\u00e9cnicas inform\u00e1ticas, electr\u00f3nicas y telem\u00e1ticas<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reformas que destaca la Exposici\u00f3n de Motivos:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; C\u00f3mputo de los <b>plazos de inscripci\u00f3n<\/b> de los t\u00edtulos en los Registros. Para controlar el adecuado cumplimiento de tales plazos, se ha de proporcionar a la Administraci\u00f3n informaci\u00f3n suficiente para su verificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> de documentos en los Registros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Obtenci\u00f3n de <b>publicidad formal registral de modo telem\u00e1tico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que los funcionarios, empleados p\u00fablicos y autoridad judicial puedan <b>acceder al contenido de los Libros del Registro<\/b> sin intermediaci\u00f3n del registrador, cuando del ejercicio de su funci\u00f3n p\u00fablica se trata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el r\u00e9gimen de <b> recursos frente a la calificaci\u00f3n<\/b>. Entre otros aspectos, se aclara y concreta la imposibilidad de que el registrador pueda recurrir la decisi\u00f3n de su superior jer\u00e1rquico cuando revoca su calificaci\u00f3n; por id\u00e9ntica raz\u00f3n, se mantiene y aclara la vinculaci\u00f3n de todos los registradores a las resoluciones de la DGRN cuando resuelve recursos frente a la calificaci\u00f3n. (Ver de todos modos, el nuevo p\u00e1rrafo 4\u00ba del art\u00edculo 328, del que se desprende que s\u00ed puede recurrir).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el <b>r\u00e9gimen disciplinario registral y notarial<\/b>. Los cambios introducidos tienen una vinculaci\u00f3n directa con la eficiencia administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se precisa la <b>responsabilidad registral en la emisi\u00f3n de notas simples<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara el procedimiento de inscripci\u00f3n registral del <b>juicio de suficiencia notarial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Mandato para que los <b>fedatarios p\u00fablicos informen sobre la aplicaci\u00f3n del arancel<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la <b>cesi\u00f3n de informaci\u00f3n de car\u00e1cter tributario<\/b> por medios inform\u00e1ticos o telem\u00e1ticos, en aquellos procedimientos administrativos en los que sea necesario obtener informaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 19 de noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAP\u00cdTULO PRIMERO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este cap\u00edtulo se dedica a <b>la Sociedad Limitada Nueva Empresa, <\/b>modificando los arts. 131 y 140 LSRL. Concretamente prev\u00e9 el cambio a posteriori de la denominaci\u00f3n social inicial (formada por el nombre y apellidos de uno de los socios m\u00e1s un c\u00f3digo alfanum\u00e9rico) por denominaciones sociales m\u00e1s atractivas para la actividad comercial de las empresas, sin que por ello deban de dejar de ser<b> <\/b> Sociedades Limitadas Nueva Empresa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por disposici\u00f3n adicional 1\u00aa, tales actos se except\u00faan del pago de aranceles notariales y registrales si se realizan en el plazo de tres meses desde su constituci\u00f3n o desde la entrada en vigor de esta ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por la disposici\u00f3n adicional 4\u00aa, los notarios y registradores se remitir\u00e1n la informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n necesaria para la constituci\u00f3n de este tipo social a trav\u00e9s del <b>sistema CIRCE<\/b> mediante la utilizaci\u00f3n de su firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman; border-style: none; border-color: inherit;\" border=\"0\" width=\"75%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 448.9pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"599\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LSRL: NUEVA EMPRESA<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 131.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Denominaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La denominaci\u00f3n social estar\u00e1 formada por los dos apellidos y el nombre de uno de los socios fundadores seguidos de un c\u00f3digo alfanum\u00e9rico que permita la identificaci\u00f3n de la sociedad de manera \u00fanica e inequ\u00edvoca.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 131, apartado primero:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. <b><i>En la constituci\u00f3n de la sociedad<\/i><\/b>, su denominaci\u00f3n social estar\u00e1 formada por los dos apellidos y el nombre de uno de los socios fundadores seguidos de un c\u00f3digo alfanum\u00e9rico que permita la identificaci\u00f3n de la sociedad de manera \u00fanica e inequ\u00edvoca.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 140.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Modificaci\u00f3n de estatutos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. <i>La sociedad Nueva Empresa s\u00f3lo podr\u00e1 modificar su denominaci\u00f3n, respetando lo establecido en el art\u00edculo 131, su domicilio social y su capital social<\/i> dentro de los l\u00edmites m\u00e1ximo y m\u00ednimo establecidos en el art\u00edculo 135.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lo establecido en el p\u00e1rrafo anterior no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n en el supuesto previsto en el art\u00edculo 144.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Si los socios acordaren aumentar el capital social por encima del l\u00edmite m\u00e1ximo establecido en el art\u00edculo 135, en dicho acuerdo deber\u00e1n, asimismo, establecer si optan por la transformaci\u00f3n de la sociedad Nueva Empresa en cualquier otro tipo social o si contin\u00faan sus operaciones en forma de sociedad de responsabilidad limitada, conforme a lo establecido en el art\u00edculo 144.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. En caso de que el socio cuyo nombre y apellidos figuren en la denominaci\u00f3n social pierda dicha condici\u00f3n, <i> deber\u00e1 modificarse la denominaci\u00f3n de modo que est\u00e9 formada por el nombre y los apellidos de uno de los socios.<\/i><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 140:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. <b><i>En la Sociedad Nueva Empresa, s\u00f3lo podr\u00e1n llevarse a cabo modificaciones en su denominaci\u00f3n, su domicilio social, y su capital social, este \u00faltimo<\/i><\/b>, dentro de los l\u00edmites m\u00e1ximo y m\u00ednimo establecidos en el art\u00edculo 135.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lo establecido en el p\u00e1rrafo anterior no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n en el supuesto previsto en el art\u00edculo 144.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Si los socios acordaren aumentar el capital social por encima del l\u00edmite m\u00e1ximo establecido en el art\u00edculo 135, en dicho acuerdo deber\u00e1n asimismo establecer si optan por la transformaci\u00f3n de la Sociedad Nueva Empresa en cualquier otro tipo social o si contin\u00faan sus operaciones en forma de sociedad de responsabilidad limitada, conforme a lo establecido en el art\u00edculo 144.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. En caso de que el socio cuyo nombre y apellidos figuren en la denominaci\u00f3n social pierda dicha condici\u00f3n, <b><i> la Sociedad estar\u00e1 obligada a modificar de inmediato su denominaci\u00f3n social.<\/i><\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El notario que vaya a autorizar la escritura de cambio de denominaci\u00f3n de la sociedad comprobar\u00e1, de conformidad con la legislaci\u00f3n registral, que no existe ninguna denominaci\u00f3n social anterior id\u00e9ntica a la que se pretenda adoptar. Para ello, el notario incorporar\u00e1 a la escritura de cambio de denominaci\u00f3n social la certificaci\u00f3n telem\u00e1tica de denominaci\u00f3n social expedida por el Registro Mercantil Central con firma electr\u00f3nica reconocida de su titular. Dicha incorporaci\u00f3n se efectuar\u00e1 en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 113.1 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>cap\u00edtulo segundo, <\/b>titulado <b>Fe P\u00fablica<\/b>, se centra en materias relacionadas con el sistema de seguridad jur\u00eddica y dentro de \u00e9l, principalmente con los Registros Jur\u00eddicos. Tiene 4 secciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt;\">Secci\u00f3n 1\u00aa. AGILIZACI\u00d3N DE TR\u00c1MITES REGISTRALES Y NOTARIALES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Registro de la propiedad. Calificaci\u00f3n registral.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De su comparaci\u00f3n con el texto actual del <b><i>art. 18 de la Ley Hipotecaria<\/i><\/b>, resultan los siguientes puntos b\u00e1sicos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara que el <b><i>plazo de 15 d\u00edas<\/i><\/b> es global para calificar e inscribir.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la <b><i>nota a pie de t\u00edtulo<\/i><\/b> se explicita que ha de constar la fecha de la inscripci\u00f3n o de la calificaci\u00f3n negativa. De todos modos, ya en la actualidad, suelen coincidir las fechas de la inscripci\u00f3n y de la nota al pie.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si la DGRN no responde a la <b><i> petici\u00f3n de ampliar el plazo<\/i><\/b> en casos extraordinarios, se entiende que la desestima. No estaba en el Proyecto del Gobierno la expresi\u00f3n \u201cdebidamente acreditadas\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara que el interesado puede optar a los quince d\u00edas por solicitar la intervenci\u00f3n del <b><i>registrador sustituto<\/i><\/b>, pero tambi\u00e9n a los 18 d\u00edas si sigue sin inscribirse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los registradores remitir\u00e1n trimestralmente a la DGRN una <b><i>estad\u00edstica<\/i><\/b> con el n\u00famero de t\u00edtulos presentados, fecha de su inscripci\u00f3n y % de los\u00a0 inscritos fuera de plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se prev\u00e9 que un <b>Registro de la Propiedad pudiera estar a cargo de dos o m\u00e1s registradores<\/b>, regulando el convenio de reparto que ha de aprobar la DGRN y los supuestos de calificaci\u00f3n desfavorable en estos casos que deber\u00e1 de ser de todos. Este punto no estaba en el proyecto del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El plazo m\u00e1ximo para <i>calificar e inscribir<\/i> ser\u00e1 de 15 d\u00edas, contados desde la fecha del asiento de presentaci\u00f3n. Pero si el t\u00edtulo hubiera sido retirado antes de la inscripci\u00f3n, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de despacho un t\u00edtulo presentado con anterioridad, el plazo de 15 d\u00edas se computar\u00e1 desde la fecha de la devoluci\u00f3n del t\u00edtulo, la subsanaci\u00f3n o el despacho del t\u00edtulo previo, respectivamente. En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n se entender\u00e1 prorrogada hasta la terminaci\u00f3n del plazo <i>de calificaci\u00f3n y despacho<\/i>. Por razones extraordinarias, la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado podr\u00e1, a solicitud del registrador competente formulada dentro de los dos primeros d\u00edas de plazo de despacho, ampliar hasta quince d\u00edas m\u00e1s como m\u00e1ximo dicho plazo.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican los p\u00e1rrafos segundo, tercero y cuarto del <b>art\u00edculo 18<\/b> de la Ley Hipotecaria y se a\u00f1aden cuatro nuevos p\u00e1rrafos:<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parr. 2\u00ba:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El plazo m\u00e1ximo <i>para inscribir<\/i> el documento ser\u00e1 de quince d\u00edas contados desde la fecha del asiento de presentaci\u00f3n. <i>El registrador en la nota a pie de t\u00edtulo, si la calificaci\u00f3n es positiva, o en la calificaci\u00f3n negativa deber\u00e1 expresar inexcusablemente la fecha de la inscripci\u00f3n y, en su caso, de la calificaci\u00f3n negativa a los efectos del c\u00f3mputo del plazo de quince d\u00edas.<\/i> Si el t\u00edtulo hubiera sido retirado antes de la inscripci\u00f3n, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de inscripci\u00f3n un t\u00edtulo presentado con anterioridad, el plazo de quince d\u00edas se computar\u00e1 desde la fecha de la devoluci\u00f3n del t\u00edtulo, la subsanaci\u00f3n o la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo previo, respectivamente. En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n se entender\u00e1 prorrogada hasta la terminaci\u00f3n del plazo <i>de inscripci\u00f3n<\/i>. Por razones extraordinarias, debidamente acreditadas, la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado podr\u00e1, a solicitud del registrador competente formulada dentro de los dos primeros d\u00edas de plazo de inscripci\u00f3n, ampliar hasta quince d\u00edas m\u00e1s como m\u00e1ximo dicho plazo. <i>Si la Direcci\u00f3n General no contesta en el plazo de dos d\u00edas contados desde que tuviera entrada la solicitud se entender\u00e1 que \u00e9sta ha sido desestimada. El registrador no podr\u00e1 recurrir contra la decisi\u00f3n expresa o presunta que adopte la Direcci\u00f3n General.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si, transcurrido el plazo m\u00e1ximo se\u00f1a lado en el p\u00e1rrafo anterior, no hubiere tenido lugar la calificaci\u00f3n, el interesado podr\u00e1 instar del Registrador ante quien se present\u00f3 el t\u00edtulo que la lleve a cabo en el t\u00e9rmino improrrogable de tres d\u00edas o la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones previsto en el art\u00edculo 275 bis de esta ley.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parr. 3\u00ba:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si, transcurrido el plazo m\u00e1ximo se\u00f1alado en el p\u00e1rrafo anterior, no hubiere tenido lugar la <i>inscripci\u00f3n<\/i>, el interesado podr\u00e1 instar del registrador ante quien se present\u00f3 el t\u00edtulo que la lleve a cabo en el t\u00e9rmino improrrogable de tres d\u00edas o la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones previsto en el art\u00edculo 275 bis de esta ley. <i>Igualmente, si transcurrido el plazo de tres d\u00edas el registrador no inscribe el t\u00edtulo, el interesado podr\u00e1 instar la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La calificaci\u00f3n realizada fuera de plazo por el Registrador titular producir\u00e1 una reducci\u00f3n de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen sancionador correspondiente.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parr. 4\u00ba:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La <i>inscripci\u00f3n <\/i>realizada fuera de plazo por el registrador titular producir\u00e1 una reducci\u00f3n de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen sancionador correspondiente. <i>A los efectos del adecuado cumplimiento del plazo de inscripci\u00f3n, los registradores deber\u00e1n remitir a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en los primeros veinte d\u00edas de los meses de abril, julio, octubre y enero una estad\u00edstica en formato electr\u00f3nico que contenga el n\u00famero de t\u00edtulos presentados y fecha de inscripci\u00f3n de los mismos, as\u00ed como el porcentaje de t\u00edtulos inscritos fuera del plazo previsto en este art\u00edculo. La Direcci\u00f3n General de Registros y del Notariado concretar\u00e1 mediante Instrucci\u00f3n el formato electr\u00f3nico y datos que deban remitir los registradores.\u201d.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nuevos p\u00e1rrafos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si un Registro de la Propiedad estuviese a cargo de dos o m\u00e1s registradores, se procurar\u00e1, en lo posible, la uniformidad de los criterios de calificaci\u00f3n. A tal efecto, llevar\u00e1n el despacho de los documentos con arreglo al convenio de distribuci\u00f3n de materias o sectores que acuerden. El convenio y sus modificaciones posteriores deber\u00e1n ser sometidos a la aprobaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Siempre que el registrador a quien corresponda la calificaci\u00f3n de un documento apreciare defectos que impidan practicar la operaci\u00f3n solicitada, los pondr\u00e1 en conocimiento del cotitular o cotitulares del mismo sector o del sector \u00fanico. Antes del transcurso del plazo m\u00e1ximo establecido para la inscripci\u00f3n del documento les pasar\u00e1 la documentaci\u00f3n, y el que entendiere que la operaci\u00f3n es procedente la practicar\u00e1 bajo su responsabilidad antes de expirar dicho plazo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En la calificaci\u00f3n negativa el registrador a quien corresponda deber\u00e1 expresar que la misma se ha extendido con la conformidad de los cotitulares. Si falta dicha indicaci\u00f3n, la calificaci\u00f3n se entender\u00e1 incompleta, sin perjuicio de que los legitimados para ello ya puedan recurrirla, instar la intervenci\u00f3n del sustituto, o pedir expresamente que se complete. No se tendr\u00e1 en cuenta una calificaci\u00f3n incompleta para interrumpir el plazo en que debe hacerse la calificaci\u00f3n. Los cotitulares ser\u00e1n tambi\u00e9n responsables a todos los efectos de la calificaci\u00f3n a la que prestan su conformidad. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El registrador que calificare un documento conocer\u00e1 de todas las incidencias que se produzcan hasta la terminaci\u00f3n del procedimiento registral.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B) Registro Mercantil. Calificaci\u00f3n registral.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la comparaci\u00f3n con el actual art\u00edculo 18 del C\u00f3digo de Comercio resultan los siguientes cambios b\u00e1sicos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara que el <b><i>plazo de 15 d\u00edas<\/i><\/b> es global para calificar e inscribir.\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la <b><i>nota a pie de t\u00edtulo<\/i><\/b> ha de constar la fecha de la inscripci\u00f3n o de la calificaci\u00f3n negativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>No cabe <\/i><\/b>solicitar a la DGRN la<b><i> ampliaci\u00f3n del plazo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara que el interesado puede optar a los quince d\u00edas por solicitar la intervenci\u00f3n del <b><i>registrador sustituto<\/i><\/b>, pero tambi\u00e9n a los 18 d\u00edas si sigue sin inscribirse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los registradores remitir\u00e1n trimestralmente a la DGRN una <b><i>estad\u00edstica<\/i><\/b> con el n\u00famero de t\u00edtulos presentados, fecha de su inscripci\u00f3n y % de los inscritos fuera de plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>cuadro de sustituciones<\/i><\/b> es el del art\u00edculo 275 de la Ley Hipotecaria y la calificaci\u00f3n sustitutoria se practicar\u00e1 tambi\u00e9n con arreglo a dicha Ley..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En caso de que el Registro Mercantil est\u00e9 servido por <b>varios registradores<\/b>, es preciso que haya convenio de reparto aprobado por la DGRN. Se regulan tambi\u00e9n los supuestos de calificaci\u00f3n desfavorable en estos casos que deber\u00e1 de ser de todos. Este punto no estaba en el proyecto del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. El plazo m\u00e1ximo para <i>calificar e inscribir<\/i> ser\u00e1 de quince d\u00edas contados desde la fecha del asiento de presentaci\u00f3n. Pero si el t\u00edtulo hubiera sido retirado antes de la inscripci\u00f3n, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de despacho un t\u00edtulo presentado con anterioridad, el plazo de quince d\u00edas se computar\u00e1 desde la fecha de la devoluci\u00f3n del t\u00edtulo, la subsanaci\u00f3n o el despacho del t\u00edtulo previo, respectivamente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n se entender\u00e1 prorrogada hasta la terminaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho. <i>Por razones extraordinarias, la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado podr\u00e1, a solicitud del Registrador competente formulada dentro de los dos primeros d\u00edas de plazo de despacho, ampliar hasta quince d\u00edas m\u00e1s como m\u00e1ximo dicho plazo.<\/i><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican los apartados cuarto, quinto, sexto y s\u00e9ptimo y se a\u00f1ade un nuevo apartado octavo al art\u00edculo 18 del C\u00f3digo de Comercio:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. El plazo m\u00e1ximo para <i>inscribir<\/i> el documento ser\u00e1 de quince d\u00edas contados desde la fecha del asiento de presentaci\u00f3n. <i>El registrador en la nota a pie de t\u00edtulo, si la calificaci\u00f3n es positiva, o en la calificaci\u00f3n negativa deber\u00e1 expresar inexcusablemente la fecha de la inscripci\u00f3n y, en su caso, de la calificaci\u00f3n negativa a los efectos del c\u00f3mputo del plazo de quince d\u00edas.<\/i> Si el t\u00edtulo hubiera sido retirado antes de la inscripci\u00f3n, tuviera defectos subsanables o existiera pendiente de inscripci\u00f3n un t\u00edtulo presentado con anterioridad, el plazo de quince d\u00edas se computar\u00e1 desde la fecha de la devoluci\u00f3n del t\u00edtulo, la subsanaci\u00f3n o la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo previo, respectivamente. <i>En estos casos, la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n se entender\u00e1 prorrogada hasta la terminaci\u00f3n del plazo de inscripci\u00f3n.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Si <i>la calificaci\u00f3n de los t\u00edtulos<\/i> a que se refiere el apartado anterior no fuere realizada en el plazo se\u00f1alado, el interesado podr\u00e1 instar del Registrador ante quien se present\u00f3 el t\u00edtulo que la lleve a cabo en el t\u00e9rmino improrrogable de tres d\u00edas o bien instar dicha calificaci\u00f3n del Registrador incluido en el cuadro de sustituciones aprobado por la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Si, <i>transcurrido el plazo m\u00e1ximo se\u00f1alado en el apartado anterior, no hubiere tenido lugar la inscripci\u00f3n<\/i>, el interesado podr\u00e1 instar del registrador ante quien se present\u00f3 el t\u00edtulo que la lleve a cabo en el t\u00e9rmino improrrogable de tres d\u00edas <i>o la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones previsto en el art\u00edculo 275 bis del texto refundido de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946. Igualmente, si transcurrido el plazo de tres d\u00edas el registrador no inscribe el t\u00edtulo, el interesado podr\u00e1 instar la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones.<\/i> <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. La <i>calificaci\u00f3n<\/i> realizada fuera de plazo por el Registrador titular producir\u00e1 una reducci\u00f3n de aranceles de un 30 %, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen sancionador correspondiente.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. La <i>inscripci\u00f3n<\/i> realizada fuera de plazo por el registrador titular producir\u00e1 una reducci\u00f3n de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen sancionador correspondiente. <i>A los efectos del adecuado cumplimiento del plazo de inscripci\u00f3n, los registradores deber\u00e1n remitir a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en los primeros veinte d\u00edas de los meses de abril, julio, octubre y enero una estad\u00edstica en formato electr\u00f3nico que contenga el n\u00famero de t\u00edtulos presentados y fecha de inscripci\u00f3n de los mismos, as\u00ed como el porcentaje de t\u00edtulos inscritos fuera del plazo previsto en este art\u00edculo. La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado concretar\u00e1 mediante Instrucci\u00f3n el formato electr\u00f3nico y datos que deban remitir los registradores.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7. Si el Registrador, con cumplimiento de sus obligaciones y dentro del plazo establecido, califica negativamente, total o parcialmente, el interesado podr\u00e1 recurrir ante la Direcci\u00f3n de los Registros y del Notariado o bien instar la aplicaci\u00f3n del <i>cuadro de sustituciones aprobado por la Direcci\u00f3n General<\/i> de los Registros y el Notariado, quien asumir\u00e1 dicha calificaci\u00f3n bajo su responsabilidad.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7. Si el registrador califica negativamente el t\u00edtulo, sea total o parcialmente, dentro o fuera del plazo a que se refiere el apartado cuarto de este art\u00edculo, el interesado podr\u00e1 recurrir ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado o bien instar la calificaci\u00f3n del cuadro de sustituciones <i>previsto en el art\u00edculo 275 bis del texto refundido de la Ley Hipotecaria, aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946<\/i>.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8. Si un Registro Mercantil estuviese a cargo de dos o m\u00e1s registradores, se procurar\u00e1, en lo posible, la uniformidad de los criterios de calificaci\u00f3n. A tal efecto, llevar\u00e1n el despacho de los documentos con arreglo al convenio de distribuci\u00f3n de materias o sectores que acuerden. El convenio y sus modificaciones posteriores deber\u00e1n ser sometidos a la aprobaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Siempre que el registrador a quien corresponda la calificaci\u00f3n de un documento apreciare defectos que impidan practicar la operaci\u00f3n solicitada, los pondr\u00e1 en conocimiento del cotitular o cotitulares del mismo sector o del sector \u00fanico. Antes del transcurso del plazo m\u00e1ximo establecido para la inscripci\u00f3n del documento les pasar\u00e1 la documentaci\u00f3n, y el que entendiere que la operaci\u00f3n es procedente la practicar\u00e1 bajo su responsabilidad antes de expirar dicho plazo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En la calificaci\u00f3n negativa el registrador a quien corresponda deber\u00e1 expresar que la misma se ha extendido con la conformidad de los cotitulares. Si falta dicha indicaci\u00f3n, la calificaci\u00f3n se entender\u00e1 incompleta, sin perjuicio de que los legitimados para ello puedan recurrirla, instar la intervenci\u00f3n del sustituto, o pedir expresamente que se complete.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No se tendr\u00e1 en cuenta una calificaci\u00f3n incompleta para interrumpir el plazo en que debe hacerse la calificaci\u00f3n. Los cotitulares ser\u00e1n tambi\u00e9n responsables a todos los efectos de la calificaci\u00f3n a la que prestan su conformidad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El registrador que calificare un documento conocer\u00e1 de todas las incidencias que se produzcan hasta la terminaci\u00f3n del procedimiento registral.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a08. Se aplicar\u00e1 lo dispuesto en la Ley Hipotecaria en lo relativo a la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones y la calificaci\u00f3n por el Registrador incluido en \u00e9l.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se supone que est\u00e1 vigente, pues la Ley no lo deroga, dice tan s\u00f3lo: \u00abSe modifican los apartados cuarto, quinto, sexto y s\u00e9ptimo y se a\u00f1ade un nuevo apartado octavo al art\u00edculo 18 del C\u00f3digo de Comercio.\u00bb Parece complementar al apartado 7. remitiendo a la Ley Hipotecaria tambi\u00e9n en todo lo relativo a la calificaci\u00f3n del Registrador sustituto.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt;\">Secci\u00f3n 2\u00aa: IMPULSO A LA UTILIZACI\u00d3N DE MEDIOS TELEM\u00c1TICOS POR PARTE DE LOS USUARIOS DE LOS SERVICIOS REGISTRALES Y NOTARIALES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A)\u00a0 Impulso a la tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica. <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifican, al respecto los art\u00edculos 106, 107, 108, 109 y 112 de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.html\" target=\"_top\">Ley 24\/2001, de 27 de diciembre<\/a>, de medidas fiscales, administrativas y de orden social:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la comparaci\u00f3n de textos se deduce:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que tambi\u00e9n se regulan los <b><i> sistemas de emisi\u00f3n<\/i><\/b>, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n de documentos notariales y otros que accedan a los Registros<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Colegio de Registradores y el Consejo General del Notariado dispondr\u00e1n de <b><i>redes privadas telem\u00e1ticas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Todos los registradores y notarios est\u00e1n <b><i>obligados a integrarse en su respectiva red<\/i><\/b> telem\u00e1tica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las <b><i>Oficinas registrales<\/i><\/b> han de estar conectadas entre s\u00ed y con el Colegio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las <b><i>oficinas notariales<\/i><\/b> han de estar conectadas entre s\u00ed y con el Consejo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los notarios y registradores deber\u00e1n disponer de <b><i>firma electr\u00f3nica reconocida<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se realizar\u00e1 a <b><i>trav\u00e9s de estas redes:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La presentaci\u00f3n de t\u00edtulos notariales en los Registros<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las notificaciones, calificaciones y comunicaciones de los registradores dirigidas a los Notarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Colegio de Registradores y el Consejo General del Notariado deber\u00e1n de\u00a0 mantener un <b><i>directorio de certificados<\/i><\/b> donde se pueda consultar la condici\u00f3n de Notario o Registrador en activo y competente del firmante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ambas organizaciones corporativas habr\u00e1n de aplicar el mecanismo de <b><i>sellado de tiempo<\/i><\/b> a todo env\u00edo y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n que se practique<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para el cumplimiento del principio de prioridad registral, cada Registro tendr\u00e1 <b><i>una sola fuente de sellado de tiempo sincronizada<\/i><\/b> para todos los t\u00edtulos que puedan causar inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>DGRN<\/i><\/b> tendr\u00e1 funciones de <b><i>inspecci\u00f3n y control<\/i><\/b> sobre el funcionamiento del sistema. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se alude a la <b><i>presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/i><\/b> de documentos judiciales (a trav\u00e9s del punto neutro judicial), administrativos o privados (con firma electr\u00f3nica reconocida).<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman; border-style: none; border-color: inherit;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 106. Objeto de la presente secci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La presente secci\u00f3n tiene por objeto regular la atribuci\u00f3n, y uso de la firma electr\u00f3nica por parte de notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, en el ejercicio de sus funciones p\u00fablicas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c<i>Art\u00edculo 106. Objeto de la presente secci\u00f3n<\/i>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La presente secci\u00f3n tiene por objeto regular:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La atribuci\u00f3n y uso de la firma electr\u00f3nica reconocida por parte de notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, en el ejercicio de sus funciones p\u00fablicas. <\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Los sistemas de emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n entre Notarios y registradores, as\u00ed como del resto de los documentos que de conformidad con lo dispuesto en su legislaci\u00f3n espec\u00edfica puedan ser objeto de inscripci\u00f3n en los Registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles\u201d.<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><a target=\"_top\" name=\"a107\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 107.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Implantaci\u00f3n obligatoria de sistemas telem\u00e1ticos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles dispondr\u00e1n obligatoriamente de sistemas telem\u00e1ticos para la emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en desarrollo de lo previsto en la presente secci\u00f3n, determinar\u00e1, mediante las Instrucciones oportunas, las caracter\u00edsticas que hayan de reunir los indicados sistemas, con tecnolog\u00edas peri\u00f3dicamente actualizadas, de conformidad con la legislaci\u00f3n notarial e hipotecaria, respectivamente, garantizando la ruptura del nexo de comunicaci\u00f3n, de forma que se impida el televaciado y la manipulaci\u00f3n del n\u00facleo central de sus respectivos sistemas de almacenamiento de la informaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cArt\u00edculo 107. Implantaci\u00f3n obligatoria de sistemas telem\u00e1ticos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles dispondr\u00e1n obligatoriamente de sistemas telem\u00e1ticos para la emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a y el Consejo General del Notariado dispondr\u00e1n de redes privadas telem\u00e1ticas que deber\u00e1n garantizar una interconexi\u00f3n segura por procedimientos exclusivos cuyos par\u00e1metros y caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas sean gestionadas por las respectivas organizaciones corporativas. Todos los registradores y notarios est\u00e1n obligados a integrarse en su respectiva red telem\u00e1tica. Tales redes deber\u00e1n permitir que las oficinas p\u00fablicas registrales se conecten entre s\u00ed y con los Sistemas de Informaci\u00f3n corporativos de su organizaci\u00f3n corporativa. De igual modo, deber\u00e1n permitir la interconexi\u00f3n de las oficinas p\u00fablicas notariales entre s\u00ed y con sus Sistemas de Informaci\u00f3n corporativos.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en desarrollo de lo previsto en la presente secci\u00f3n, determinar\u00e1, mediante las Instrucciones oportunas, las caracter\u00edsticas que hayan de reunir los indicados sistemas, con tecnolog\u00edas peri\u00f3dicamente actualizadas, de conformidad con la legislaci\u00f3n notarial e hipotecaria, respectivamente, garantizando la ruptura del nexo de comunicaci\u00f3n, de forma que se impida el televaciado y la manipulaci\u00f3n del n\u00facleo central de sus respectivos sistemas de almacenamiento de la informaci\u00f3n. <i>Asimismo, compete a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado la inspecci\u00f3n y el control del cumplimiento de lo relativo a las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de los sistemas de informaci\u00f3n corporativos del Consejo General del Notariado y del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a. En el ejercicio de esta competencia podr\u00e1 requerir la colaboraci\u00f3n de los \u00f3rganos t\u00e9cnicos que entienda oportuno, as\u00ed como ordenar mediante Instrucciones a las diferentes organizaciones corporativas que adopten las medidas precisas para el funcionamiento del sistema.\u201d<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><a target=\"_top\" name=\"a108\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 108.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Adecuaci\u00f3n a los principios rectores de la firma electr\u00f3nica.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La prestaci\u00f3n de servicios de certificaci\u00f3n se har\u00e1 de conformidad con lo dispuesto en el <i>Real Decreto-ley 14\/1999, de 17 de septiembre<\/i>, sobre firma electr\u00f3nica, a efectos de expedir certificados electr\u00f3nicos mediante los que se vinculen unos datos de verificaci\u00f3n de firma a la identidad, cualidad profesional, situaci\u00f3n administrativa de los notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles en activo as\u00ed como la plaza de destino asignada. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamentariamente se desarrollar\u00e1n los requisitos a que hayan de someterse los dispositivos t\u00e9cnicos de creaci\u00f3n y verificaci\u00f3n de firma electr\u00f3nica, la forma en que deban ser generados y entregados a sus titulares, las menciones que deban contener los certificados, el procedimiento y publicidad de su vigencia, suspensi\u00f3n o revocaci\u00f3n, en el marco <i>del citado Real Decreto-ley y del principio de libre acceso a la actividad de prestaci\u00f3n de servicios de certificaci\u00f3n<\/i>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cArt\u00edculo 108. Adecuaci\u00f3n a los principios rectores de la firma electr\u00f3nica.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La prestaci\u00f3n de servicios de certificaci\u00f3n se har\u00e1 de conformidad con lo dispuesto en la <i>Ley 59\/2003, de 19 de diciembre<\/i>, de firma electr\u00f3nica, a efectos de expedir certificados electr\u00f3nicos mediante los que se vinculen unos datos de verificaci\u00f3n de firma a la identidad, cualidad profesional, situaci\u00f3n administrativa de los notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles en activo as\u00ed como la plaza de destino asignada. <\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, deber\u00e1n disponer para la adecuada prestaci\u00f3n de sus funciones p\u00fablicas de firma electr\u00f3nica reconocida. Dicha firma electr\u00f3nica reconocida deber\u00e1 obtenerse de un prestador de servicios de certificaci\u00f3n que cumpla con los requisitos previstos en el art\u00edculo 20 de la Ley <a href=\"http:\/\/www.setsi.mcyt.es\/legisla\/internet\/ley59_03\/sumario.htm\" target=\"_top\"> 59\/2003, de 19 de diciembre<\/a>, y en todo caso, con pleno respeto al principio de libre acceso a la actividad de prestaci\u00f3n de los servicios de certificaci\u00f3n.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamentariamente se desarrollar\u00e1n los requisitos a que hayan de someterse los dispositivos de creaci\u00f3n y verificaci\u00f3n de firma electr\u00f3nica, la forma en que deban ser generados y entregados a sus titulares, las menciones que deban contener los certificados, el procedimiento y publicidad de su vigencia, suspensi\u00f3n o revocaci\u00f3n, en el marco\u00a0 de lo dispuesto en <i>La Ley 59\/2003, de 19 de diciembre,<\/i> de firma electr\u00f3nica.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n que permita la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos notariales en los diferentes Registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, as\u00ed como el env\u00edo de cuanta notificaci\u00f3n, calificaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n\u00a0 deban dirigir \u00e9stos a los Notarios se realizar\u00e1 mediante los Sistemas de Informaci\u00f3n corporativos de cada organizaci\u00f3n debidamente conectados.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a y el Consejo General del Notariado, a trav\u00e9s de sus medios correspondientes, deber\u00e1n garantizar a los prestadores de servicio de certificaci\u00f3n que lo soliciten, incluidas las respectivas organizaciones corporativas, la condici\u00f3n de registrador o notario en activo al tiempo de la firma\u00a0 de la calificaci\u00f3n o comunicaci\u00f3n notificada o del instrumento p\u00fablico remitido, la vigencia, revocaci\u00f3n y suspensi\u00f3n del certificado electr\u00f3nico, mediante el mantenimiento de un directorio actualizado de certificados debidamente protegido, as\u00ed como\u00a0 un servicio de consulta permanente, r\u00e1pido y seguro.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Asimismo, ambas organizaciones corporativas deber\u00e1n aplicar el mecanismo de sellado de tiempo en cuanto env\u00edo y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n se practique, en los t\u00e9rminos que reglamentariamente se disponga. A tal fin, deber\u00e1n disponer de sistemas horarios homog\u00e9neos debiendo sincronizar sus respectivos sistemas de sellado de tiempo con la se\u00f1al horaria del Real Instituto y Observatorio de la Armada, de conformidad con lo previsto en el Real Decreto 1308\/1992, de 23 de octubre, por el que se atribuye a ese laboratorio la funci\u00f3n de depositario del Patr\u00f3n Nacional de Tiempo.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo caso, el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a, para el adecuado cumplimiento del principio de prioridad registral, deber\u00e1 establecer\u00a0 en cada Registro de la propiedad, mercantil y de bienes muebles una sola fuente de sellado de tiempo sincronizada en los t\u00e9rminos expuestos en el p\u00e1rrafo precedente para todos los t\u00edtulos que puedan causar inscripci\u00f3n de conformidad con lo dispuesto en los art\u00edculos 3 de la Ley Hipotecaria y 18 del C\u00f3digo de Comercio, \u00e9ste \u00faltimo, aprobado por Real Decreto de 22 de agosto de 1885. Dicha fuente \u00fanica de sellado de tiempo deber\u00e1 garantizar que los t\u00edtulos presentados telem\u00e1ticamente, con independencia de su origen, se asientan correlativamente con expresi\u00f3n de la unidad de tiempo precisa a tal fin.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el cumplimiento de las obligaciones previstas en este apartado, el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a y el Consejo General del Notariado, actuar\u00e1n con autonom\u00eda y respeto a los diferentes sistemas empleados por cada organizaci\u00f3n corporativa, no obstante lo cual deber\u00e1n colaborar para garantizar el adecuado funcionamiento del sistema, siendo obligatorias para sus respectivos miembros las medidas internas de\u00a0 unificaci\u00f3n t\u00e9cnica y procedimiento que adopten para la consecuci\u00f3n de dicha coordinaci\u00f3n en todas las oficinas p\u00fablicas, Registrales y Notariales.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Corresponde a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado la inspecci\u00f3n y control del cumplimiento de lo previsto en este apartado y, especialmente, lo relativo al examen y verificaci\u00f3n t\u00e9cnica de los requisitos que han de cumplir las diferentes redes telem\u00e1ticas, sistemas de acreditaci\u00f3n y verificaci\u00f3n de la vigencia de los certificados electr\u00f3nicos y sistemas de sellado de tiempo. En el ejercicio de esta competencia podr\u00e1 requerir la colaboraci\u00f3n de los \u00f3rganos t\u00e9cnicos que entienda oportuno, as\u00ed como ordenar mediante Instrucciones a las diferentes organizaciones corporativas que adopten las medidas precisas para el funcionamiento del sistema.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamentariamente podr\u00e1n modificarse las obligaciones relativas a la emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n mediante los Sistemas de Informaci\u00f3n corporativos de cada organizaci\u00f3n, ampli\u00e1ndolo a otros sistemas de informaci\u00f3n que puedan aparecer en el futuro. En todo caso estos sistemas de informaci\u00f3n deber\u00e1n cumplir con las mismas caracter\u00edsticas que determine la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado para los sistemas de informaci\u00f3n del Consejo General del Notariado y del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles\u00a0 de Espa\u00f1a previstas en el art\u00edculo 107.3 de esta Ley.\u201d<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><a target=\"_top\" name=\"a109\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 109.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R\u00e9gimen especial de la firma electr\u00f3nica de Notarios y Registradores de la Propiedad Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. A los efectos indicados, la firma electr\u00f3nica para notarios y registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, que deber\u00e1 tener el car\u00e1cter de avanzada, habr\u00e1 de cumplir, adem\u00e1s, los siguientes requisitos:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Estar amparada por un certificado reconocido emitido por un prestador de servicios de certificaci\u00f3n acreditado, de conformidad con lo dispuesto en el Real <i>Decreto-ley 14\/1999, de 17 de septiembre<\/i>, sobre firma electr\u00f3nica, y en la presente disposici\u00f3n;<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica la letra a) del apartado primero del art\u00edculo 109 de la Ley 24\/2001, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201ca) Estar amparada por un certificado reconocido emitido por un prestador de servicios de certificaci\u00f3n, de conformidad con lo dispuesto en la <i>Ley 59\/2003, de 19 de diciembre, de firma electr\u00f3nica<\/i>.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><a target=\"_top\" name=\"a112\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 112.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Presentaci\u00f3n de t\u00edtulos por v\u00eda telem\u00e1tica en los Registros de la Propiedad Mercantiles o de bienes muebles.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Salvo indicaci\u00f3n en contrario de los interesados, los documentos susceptibles de calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n en los Registros de la Propiedad, Mercantiles o de Bienes Muebles podr\u00e1n ser presentados en \u00e9stos por v\u00eda telem\u00e1tica y con firma electr\u00f3nica <i> avanzada<\/i> del notario autorizante o responsable del protocolo, <i> siempre que cumplan los requisitos expresados en esta norma<\/i>, dejando constancia de ello en la matriz o, en su caso, en el libro indicador.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En tales casos el registrador de la propiedad, mercantil o de bienes muebles comunicar\u00e1 al notario autorizante, o a su sucesor en el protocolo, por v\u00eda telem\u00e1tica y con firma electr\u00f3nica <i>avanzada<\/i> del mismo, tanto la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n, como, en su caso, la denegaci\u00f3n del mismo, la nota de calificaci\u00f3n y la realizaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n, anotaci\u00f3n preventiva, cancelaci\u00f3n o nota marginal que corresponda, con arreglo a los principios de la legislaci\u00f3n registral.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican los apartados primero y segundo del art\u00edculo 112 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, que pasan a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c1. Salvo indicaci\u00f3n expresa en contrario de los interesados, los documentos susceptibles de inscripci\u00f3n en los Registros de la propiedad, mercantiles o de bienes muebles podr\u00e1n ser presentados en \u00e9stos por v\u00eda telem\u00e1tica y con firma electr\u00f3nica <i> reconocida<\/i> del Notario autorizante, <i>interviniente<\/i> o responsable del protocolo. <i>El Notario deber\u00e1 inexcusablemente remitir tal documento a trav\u00e9s del Sistema de Informaci\u00f3n central del Consejo General del Notariado debidamente conectado con el Sistema de Informaci\u00f3n corporativo del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a.<\/i> El Notario deber\u00e1 dejar constancia de ello en la matriz o, en su caso, en el libro indicador.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00a0 En tales casos el registrador de la propiedad, mercantil o de bienes muebles comunicar\u00e1 al Notario autorizante, o a su sucesor en el protocolo, por v\u00eda telem\u00e1tica y con firma electr\u00f3nica <i>reconocida<\/i> del mismo, tanto la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n, como, en su caso, la denegaci\u00f3n del mismo, la nota de calificaci\u00f3n y la realizaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n, anotaci\u00f3n preventiva, cancelaci\u00f3n o nota marginal que corresponda, con arreglo a los principios de la legislaci\u00f3n registral. <i>Las notificaciones o comunicaciones que deba efectuar el registrador por v\u00eda telem\u00e1tica al Notario autorizante del t\u00edtulo, o a su sucesor en el protocolo, se remitir\u00e1n a trav\u00e9s del Sistema Informaci\u00f3n corporativo del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a debidamente conectado con el Sistema de Informaci\u00f3n Central del Consejo General del Notariado.\u201d<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 167.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"223\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 281.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"375\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade un nuevo apartado quinto al art\u00edculo 112 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c5. Respecto de la <i>presentaci\u00f3n de documentos judiciales, administrativos o privados <\/i>que puedan causar inscripci\u00f3n en los diferentes Registros se estar\u00e1 a las siguientes reglas: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa Trat\u00e1ndose de documentos judiciales su presentaci\u00f3n se realizar\u00e1 a trav\u00e9s del punto neutro judicial o sistema de informaci\u00f3n telem\u00e1tico que lo sustituya, para lo cual deber\u00e1 conectarse con el sistema telem\u00e1tico de informaci\u00f3n del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a. En lo relativo a la acreditaci\u00f3n de la condici\u00f3n del firmante, la vigencia, revocaci\u00f3n y suspensi\u00f3n del certificado de firma electr\u00f3nica del funcionario judicial remitente se estar\u00e1 a lo dispuesto en su legislaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00aa En el caso de documentos administrativos, la Administraci\u00f3n P\u00fablica que pretenda inscribir aqu\u00e9llos deber\u00e1 utilizar t\u00e9cnicas y medios electr\u00f3nicos inform\u00e1ticos y telem\u00e1ticos que garanticen la identificaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n actuante y el ejercicio de sus competencias. En cualquier caso, los programas y aplicaciones electr\u00f3nicos, inform\u00e1ticos y telem\u00e1ticos utilizados deber\u00e1n ser aprobados por la Administraci\u00f3n correspondiente<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00aa Con car\u00e1cter excepcional y solo en los casos y con los requisitos expresamente previstos en las Leyes y los Reglamentos Hipotecario y del Registro Mercantil para los documentos privados en soporte papel, podr\u00e1 practicarse la inscripci\u00f3n de documentos electr\u00f3nicos con firma electr\u00f3nica reconocida que sean soporte de documentos privados presentados telem\u00e1ticamente en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00aa Los documentos electr\u00f3nicos que sean soporte de documentos privados que se presenten deber\u00e1n estar firmados con firma electr\u00f3nica reconocida amparada en un certificado reconocido conforme a la Ley 59\/2003, de 19 de diciembre, de firma electr\u00f3nica.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Acceso telem\u00e1tico a los Registros.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la comparaci\u00f3n de textos se deduce:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>manifestaci\u00f3n<\/i><\/b> puede realizarse mediante el acceso telem\u00e1tico al contenido de los libros del Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Podr\u00e1n acceder, salvo al \u00cdndice de personas, sin intermediaci\u00f3n del Registrador, toda <b><i>autoridad, empleado o funcionario p\u00fablico<\/i><\/b> que act\u00fae por raz\u00f3n de su oficio y cargo y utilice firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las <b><i>solicitudes<\/i><\/b> de informaci\u00f3n se ajustar\u00e1n a un modelo inform\u00e1tico aprobado por la DGRN y deber\u00e1n de llevar firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>desestimaci\u00f3n<\/i><\/b> del inter\u00e9s debe de notificarla el Registrador en 24 horas motivadamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La informaci\u00f3n <b><i>s\u00f3lo ser\u00e1 de los asientos vigentes<\/i><\/b> y durante <b><i>24 horas<\/i><\/b> desde la notificaci\u00f3n de que el acceso se ha aprobado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Esta notificaci\u00f3n se har\u00e1 <b><i> con la firma electr\u00f3nica reconocida del Registrador<\/i><\/b> a la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico designada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>libros registrales<\/i><\/b> deber\u00e1n llevarse por medios inform\u00e1ticos que permitan en todo momento el acceso telem\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; Un sistema de <b><i>sellado temporal<\/i><\/b> dejar\u00e1 constancia del momento en que el soporte papel se traslad\u00f3 a soporte inform\u00e1tico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el Registro, <b><i>antes de la hora de apertura<\/i><\/b> al p\u00fablico, deber\u00e1n incorporarse las modificaciones que resulten de la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos telem\u00e1ticamente fuera de horas de Oficina.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Orden de presentaci\u00f3n<\/i><\/b> de t\u00edtulos presentados fuera de horas de oficina:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Telem\u00e1ticamente: tras la apertura del Diario y por riguroso orden de tiempo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fax: tras la apertura del Diario y sin orden. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Correo: al abrir el correo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula el <b><i>Libro de Entrada<\/i><\/b> y se prev\u00e9 su acceso telem\u00e1tico directo por parte de los funcionarios y empleados a los que se les presume su inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la <b><i>presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/i><\/b> y la notificaci\u00f3n de su pr\u00e1ctica o denegaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ACTUAL REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REDACCI\u00d3N PROPUESTA<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. La manifestaci\u00f3n de los libros del Registro deber\u00e1 hacerse, si as\u00ed se solicita, por medios telem\u00e1ticos. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11. Reglamentariamente se <i>establecer\u00e1n los criterios y procedimientos para mantener la informaci\u00f3n permanentemente actualizada en el plazo m\u00e1s breve posible, las garant\u00edas necesarias para evitar la manipulaci\u00f3n o el televaciado de los asientos registrales as\u00ed como los requisitos t\u00e9cnicos y los modelos de las solicitudes de acceso a la consulta del contenido de los libros por v\u00eda telem\u00e1tica, las circunstancias que deban concurrir en quienes pretendan el acceso, el contenido de los libros del Registro que puede consultarse por v\u00eda telem\u00e1tica as\u00ed como<\/i> el procedimiento para autorizar la restricci\u00f3n de acceso a la informaci\u00f3n relativa a determinadas personas, comerciantes o fincas cuando ello venga impuesto por raz\u00f3n de la protecci\u00f3n de la seguridad e integridad de las personas o los bienes. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Uno. Se modifican los apartados d\u00e9cimo y und\u00e9cimo del art\u00edculo 222 de la Ley Hipotecaria, que pasan a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab10. La manifestaci\u00f3n de los libros del Registro deber\u00e1 hacerse, si as\u00ed se solicita, por medios telem\u00e1ticos. <i> Dicha manifestaci\u00f3n implica el acceso telem\u00e1tico al contenido de los libros del Registro. A tal efecto, si quien consulta es una autoridad, empleado o funcionario p\u00fablico que act\u00fae por raz\u00f3n de su oficio y cargo, cuyo inter\u00e9s se presume en atenci\u00f3n a su condici\u00f3n, el acceso se realizar\u00e1 sin necesidad de intermediaci\u00f3n por parte del registrador. Dicha autoridad, empleado o funcionario p\u00fablico deber\u00e1 identificarse con su firma electr\u00f3nica reconocida o por cualquier otro medio tecnol\u00f3gico que en el futuro la sustituya. Cuando el consultante sea un empleado o funcionario p\u00fablico, responder\u00e1n \u00e9stos de que la consulta se efect\u00faa amparada en el cumplimiento estricto de las funciones que respectivamente les atribuye la legislaci\u00f3n vigente. En todo caso, la autoridad, empleado o funcionario p\u00fablico no podr\u00e1 acceder telem\u00e1ticamente sin intermediaci\u00f3n del registrador al \u00cdndice de Personas. <\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11. Reglamentariamente se concretar\u00e1 el procedimiento para autorizar la restricci\u00f3n del acceso a la informaci\u00f3n relativa a determinadas personas, comerciantes o fincas cuando ello venga impuesto por raz\u00f3n de la protecci\u00f3n de la seguridad e integridad de las personas o los bienes\u00bb.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dos. Se a\u00f1ade un nuevo art\u00edculo 222 bis a la Ley Hipotecaria: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. Las solicitudes de informaci\u00f3n se ajustar\u00e1n a un modelo inform\u00e1tico que tendr\u00e1 los campos necesarios para identificar al solicitante, el inter\u00e9s que acredita, en su caso, la finca, los derechos, libros o asientos a que se contrae la informaci\u00f3n. La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado aprobar\u00e1 el modelo inform\u00e1tico de consulta y los requisitos t\u00e9cnicos a los que deba sujetarse el mismo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La identificaci\u00f3n del solicitante se efectuar\u00e1 mediante los apellidos, nombre y n\u00famero de identidad de las personas f\u00edsicas y raz\u00f3n social o denominaci\u00f3n de las personas jur\u00eddicas, n\u00famero de su c\u00f3digo de identificaci\u00f3n y direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico h\u00e1bil a efectos de notificaciones. En todo caso, la solicitud deber\u00e1 estar firmada con la firma electr\u00f3nica reconocida del solicitante, de la persona jur\u00eddica o del representante de \u00e9sta.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El inter\u00e9s se expresar\u00e1 de forma sucinta en una casilla que advertir\u00e1 de las limitaciones impuestas por el ordenamiento en relaci\u00f3n al uso que puede darse a dicha informaci\u00f3n. No obstante, si el registrador entendiera que no ha quedado acreditado de modo suficiente dicho inter\u00e9s leg\u00edtimo podr\u00e1 solicitar que se le complete \u00e9ste. En todo caso, el registrador deber\u00e1 notificar al solicitante en el plazo m\u00e1ximo de veinticuatro horas si autoriza o deniega el acceso, en este \u00faltimo caso de forma motivada.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. La resoluci\u00f3n sobre el acceso solicitado se notificar\u00e1 en el plazo m\u00e1ximo de un d\u00eda h\u00e1bil al solicitante y, caso de ser positiva, incorporar\u00e1 el c\u00f3digo individual que permitir\u00e1 el acceso a la p\u00e1gina que reproduzca el contenido registral relativo a la finca solicitada. Este contenido registral, que se limitar\u00e1 a los asientos vigentes, se pondr\u00e1 de manifiesto al interesado durante el plazo de veinticuatro horas desde la notificaci\u00f3n accediendo al mismo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si el registrador se negare injustificadamente a manifestar los libros del Registro se estar\u00e1 a lo dispuesto en el art\u00edculo 228 de la Ley Hipotecaria.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. Las fincas y derechos se identificar\u00e1n a trav\u00e9s de:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Cualesquiera de sus titulares, haciendo constar el apellido, nombre y n\u00famero del documento nacional de identidad o documento que permita identificar a las personas f\u00edsicas y raz\u00f3n social o denominaci\u00f3n de las personas jur\u00eddicas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Libro, asiento, tomo y folio registral.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Referencia catastral, cuando constare en el Registro.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando la consulta se refiera a las fichas del \u00cdndice de Personas se har\u00e1n constar solamente las circunstancias de la letra a) anterior. Lo mismo se observar\u00e1 respecto del Libro de Incapacitados.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. Las notificaciones a que se refiere este art\u00edculo entre el registrador y el solicitante se realizar\u00e1n en la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico que designe \u00e9ste y deber\u00e1n contar con la firma electr\u00f3nica reconocida del registrador.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 238.Libros foliados y visados judicialmente<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registro de la Propiedad se llevar\u00e1 en libros foliados y visados judicialmente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En caso de destrucci\u00f3n de los libros se sustituir\u00e1n con arreglo a lo dispuesto en las Leyes de 15 de agosto de 1873 y 5 de julio de 1938<b> <\/b><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tres. Se modifica el art\u00edculo 238 de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abEl Registro de la Propiedad se llevar\u00e1 en libros foliados y visados judicialmente.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los libros de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles deber\u00e1n llevarse por medios inform\u00e1ticos que permitan en todo momento el acceso telem\u00e1tico a su contenido.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registro dispondr\u00e1 de un sistema de sellado temporal que dejar\u00e1 constancia del momento en que el soporte papel se traslad\u00f3 a soporte inform\u00e1tico<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En caso de destrucci\u00f3n de los libros se sustituir\u00e1n con arreglo a lo dispuesto en las Leyes de 15 de agosto de 1873 y 5 de julio de 1938\u00bb.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 248.El Diario<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los Registradores llevar\u00e1n adem\u00e1s un libro llamado Diario donde, en el momento de presentarse cada t\u00edtulo, ya sea f\u00edsicamente, por correo, telefax o por remisi\u00f3n telem\u00e1tica, extender\u00e1n un breve asiento de su contenido.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamentariamente se determinan las reglas y procedimientos para que la pr\u00e1ctica de los asientos de presentaci\u00f3n sea correlativa a la de la hora de presentaci\u00f3n de los respectivos t\u00edtulos. As\u00ed mismo se adoptar\u00e1n las cautelas necesarias para que en ning\u00fan caso sea posible la manipulaci\u00f3n o alteraci\u00f3n del orden de presentaci\u00f3n de los t\u00edtulos o de los asientos ya practicados.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los documentos presentados por telefax, cuando la Ley o el Reglamento admitan este medio de presentaci\u00f3n, se asentar\u00e1n en el Diario de conformidad con la regla general, a excepci\u00f3n de los que se reciban fuera de las horas de oficina que se asentar\u00e1n en el d\u00eda h\u00e1bil siguiente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El asiento de presentaci\u00f3n caducar\u00e1 si, en el plazo de 10 d\u00edas h\u00e1biles siguientes, no se presenta en el registro el t\u00edtulo original o su copia autorizada. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuatro. Se modifica el art\u00edculo 248 de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. El contenido de los Libros del Registro deber\u00e1 ser actualizado en el mismo d\u00eda en que se presenten los t\u00edtulos a inscripci\u00f3n, si dicha presentaci\u00f3n se efect\u00faa en horas de oficina. Dicha actualizaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse con independencia del medio utilizado para la presentaci\u00f3n de los t\u00edtulos. El registrador deber\u00e1 disponer de los medios materiales y personales necesarios para cumplir con la obligaci\u00f3n de actualizaci\u00f3n. Si no fuera posible extender el asiento de presentaci\u00f3n se estar\u00e1 a lo dispuesto en el apartado primero del art\u00edculo 417 del Reglamento Hipotecario.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Igualmente, y antes de la hora de apertura al p\u00fablico, deber\u00e1n incorporarse las modificaciones que resulten de la presentaci\u00f3n de aquellos t\u00edtulos que se hubiera efectuado en el d\u00eda h\u00e1bil precedente fuera de horas, atendiendo al riguroso orden de ingreso si se hubieran presentado telem\u00e1ticamente. Si el t\u00edtulo se hubiera presentado por correo o telefax fuera de las horas de oficina se estar\u00e1 a lo dispuesto en los apartados tres a cinco del art\u00edculo 418 del Reglamento Hipotecario.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Para cumplir con la obligaci\u00f3n de actualizaci\u00f3n inmediata del contenido de los Libros, los registradores llevar\u00e1n un Libro de Entrada donde se har\u00e1 constar de modo inmediato la presentaci\u00f3n de los t\u00edtulos por el riguroso orden en que hubieran ingresado los documentos, con expresi\u00f3n de la persona que los presente, el tiempo exacto de su presentaci\u00f3n indicando la unidad temporal precisa, el medio de presentaci\u00f3n, sea f\u00edsico, por correo, por telefax o por remisi\u00f3n telem\u00e1tica y los datos precisos que permitan identificar la finca afectada por el t\u00edtulo presentado. Asimismo se adoptar\u00e1n las cautelas necesarias para que en ning\u00fan caso sea posible la manipulaci\u00f3n o alteraci\u00f3n del orden de presentaci\u00f3n de los t\u00edtulos o de los asientos ya practicados.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Libro de Entrada deber\u00e1 ser accesible telem\u00e1ticamente y de modo directo a los funcionarios y empleados a los que se les presume su inter\u00e9s en la consulta de los Libros, de conformidad con lo dispuesto en los art\u00edculos 221.2 y 222.10 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Si el t\u00edtulo se hubiera presentado telem\u00e1ticamente se estar\u00e1 a las siguientes reglas: <\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.a El sistema telem\u00e1tico de comunicaci\u00f3n empleado deber\u00e1 generar un acuse de recibo digital mediante un sistema de sellado temporal acreditativo del tiempo exacto con expresi\u00f3n de la unidad temporal precisa de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.a De conformidad con el art\u00edculo 112.4 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, si el t\u00edtulo hubiera ingresado en horas de oficina el registrador proceder\u00e1 en el mismo d\u00eda a practicar el asiento de presentaci\u00f3n correspondiente al t\u00edtulo presentado atendiendo al orden de presentaci\u00f3n de \u00e9ste. Si no fuera posible extender el asiento de presentaci\u00f3n se estar\u00e1 a lo dispuesto en el apartado primero del art\u00edculo 417 del Reglamento Hipotecario. Si el t\u00edtulo se presentara fuera de las horas de oficina se deber\u00e1 extender el asiento de presentaci\u00f3n en el d\u00eda h\u00e1bil siguiente atendiendo, igualmente, al orden riguroso de presentaci\u00f3n de aqu\u00e9l, de conformidad con el sellado temporal.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.a El registrador notificar\u00e1 telem\u00e1ticamente en el mismo d\u00eda en que se hubiera extendido el asiento de presentaci\u00f3n su pr\u00e1ctica as\u00ed como, en su caso, la denegaci\u00f3n del mismo. En este \u00faltimo supuesto se deber\u00e1 motivar suficientemente las causas impeditivas, de conformidad con el apartado cuarto del art\u00edculo 258 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.a Si se presentaran telem\u00e1ticamente o en papel en el mismo d\u00eda y hora t\u00edtulos relativos a una misma finca que resulten contradictorios se tomar\u00e1 anotaci\u00f3n preventiva de cada uno, comprensiva de la imposibilidad de extender el asiento solicitado. Esta anotaci\u00f3n preventiva se comunicar\u00e1 a los efectos de que se proceda por los interesados o por los Tribunales a decidir el orden de preferencia.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Los documentos presentados por telefax, cuando la Ley o el Reglamento admitan este medio de presentaci\u00f3n, se asentar\u00e1n en el Diario de conformidad con la regla general, a excepci\u00f3n de los que se reciban fuera de las horas de oficina que se asentar\u00e1n en el d\u00eda h\u00e1bil siguiente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El asiento de presentaci\u00f3n caducar\u00e1 si, en el plazo de diez d\u00edas h\u00e1biles siguientes, no se presenta en el Registro el t\u00edtulo original o su copia autorizada.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt;\">Secci\u00f3n 3\u00aa. R\u00c9GIMEN DE RECURSOS Y DISCIPLINARIO.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Motivos de recurso o instancia del cuadro de sustituciones.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aclara la defectuosa redacci\u00f3n actual del art\u00edculo 19 bis L.H., que, en su tenor literal, solo permit\u00eda recurrir las calificaciones dentro de plazo.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 212.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"283\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 236.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"315\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 212.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"283\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si el Registrador, con cumplimiento de sus obligaciones y <i>dentro<\/i> del plazo establecido, califica negativamente, total o parcialmente, el interesado podr\u00e1 recurrir ante la Direcci\u00f3n de los Registros y del Notariado o bien instarla aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones previsto en el art\u00edculo 275 bis de esta ley.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 236.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"315\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el p\u00e1rrafo tercero del art\u00edculo 19 bis de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cSi el registrador califica negativamente el t\u00edtulo, sea total o parcialmente, <i>dentro o fuera<\/i> del plazo a que se refiere el art\u00edculo 18 de la Ley, el interesado podr\u00e1 recurrir ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado o bien instar la aplicaci\u00f3n del cuadro de sustituciones previsto en el art\u00edculo 275 bis de la Ley.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) R\u00e9gimen jur\u00eddico del recurso frente a la decisi\u00f3n del registrador.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El recurso de <b>queja <\/b>por negativa del registrador a facilitar publicidad formal ser\u00e1 ante la DGRN, siguiendo las pautas del recurso gubernativo.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 224.45pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 228.Negativa y recurso<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando el Registrador se negare a manifestar los libros del Registro o a expedir certificaci\u00f3n de lo que en ellos conste, podr\u00e1 el que lo haya solicitado acudir en queja <i>al Presidente de la Audiencia, si residiese en el mismo lugar o en otro caso, al Juez de primera instancia, quienes decidir\u00e1n oyendo al Registrador. Contra la decisi\u00f3n de los mismos podr\u00e1 recurrirse a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/i><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 224.45pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"299\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art\u00edculo 228 de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cSi el registrador se niega a la manifestaci\u00f3n de los libros del Registro o a expedir certificaci\u00f3n de lo que en ellos conste, el interesado podr\u00e1 recurrir la decisi\u00f3n de \u00e9ste <i> ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, siendo de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en los art\u00edculos 327 y 328 de la Ley Hipotecaria en lo relativo a la legitimaci\u00f3n para recurrir, plazo, lugar de presentaci\u00f3n del recurso, formaci\u00f3n del expediente y contenido del informe del registrador, plazo de resoluci\u00f3n y, revisi\u00f3n jurisdiccional de \u00e9sta\u201d.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>C) Tramitaci\u00f3n de recursos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta materia se ha modificado profundamente con respecto al Proyecto del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Contra la calificaci\u00f3n negativa, cabe optar por <b>acudir directamente<\/b>, en los dos meses siguientes a la notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n, <b>al Juzgado de Primera Instancia de la capital<\/b> de la provincia. No estaba en el Proyecto del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Se reducen las notificaciones<\/b> del Registrador en caso de recurso gubernativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se mantiene el <b>car\u00e1cter vinculante de las resoluciones<\/b> &#8211;<b>s\u00f3lo de las estimatorias y solo para los registradores<\/b>&#8211; sustituy\u00e9ndose en el texto la palabra \u201cRegistros\u201d por \u201cregistradores\u201d. De todos modos, se ha incluido una nueva letra d) al art\u00edculo 43.Dos B) g) de la Ley 14\/2000, de 29 de diciembre, incorporando en el r\u00e9gimen disciplinario notarial el incumplimiento de las resoluciones de car\u00e1cter vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b>demanda<\/b>, si se trata de recursos desestimados por silencio administrativo, s\u00f3lo puede presentarse en el plazo de <b>cinco meses y un d\u00eda<\/b> desde la fecha de interposici\u00f3n del recurso (frente al a\u00f1o que regia antes).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b>No podr\u00e1n recurrir<\/b> el Colegio de Registradores, el Consejo General del Notariado y los Colegios Notariales. Tambi\u00e9n desaparece la referencia al derecho a recurrir que ten\u00edan los titulares de derechos a quienes se les haya notificado la interposici\u00f3n del recurso (ya que ahora parece que no hay que hacerlo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Podr\u00e1n recurrir<\/b> contra la DGRN <b>tanto el<\/b> <b>Notario como el Registrador<\/b>, cuando la resoluci\u00f3n <b> <i>\u201cafecte a un derecho o inter\u00e9s del que sean titulares\u201d<\/i><\/b>. El Juez podr\u00e1 pedir la prestaci\u00f3n de cauci\u00f3n o fianza<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se deroga el p\u00e1rrafo sexto del art\u00edculo 328 de la Ley Hipotecaria relativo a la <b>suspensi\u00f3n de la resoluci\u00f3n impugnada,<\/b> salvo que el Juez acuerde lo contrario. Ahora en el p\u00e1rrafo anterior se recoge s\u00f3lo a posibilidad de exigir cauci\u00f3n o fianza por lo que no parece ejecutable provisionalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se deroga el art\u00edculo 329 de la Ley Hipotecaria (<b>recurso de queja<\/b> no por temas de publicidad). <\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los interesados podr\u00e1n reclamar <i> gubernativamente<\/i> contra la calificaci\u00f3n del t\u00edtulo hecha por el Registrador, en la cual se suspenda o deniegue el asiento solicitado, sin perjuicio de acudir, si quieren, a los Tribunales de Justicia para ventilar y contender entre s\u00ed acerca de la validez o nulidad de los mismos t\u00edtulos. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que se suspendiera la inscripci\u00f3n por faltas subsanables del t\u00edtulo y no se solicitare la anotaci\u00f3n preventiva, podr\u00e1n los interesados subsanar las faltas en los sesenta d\u00edas que duran los efectos del asiento de presentaci\u00f3n. Si se extiende la anotaci\u00f3n preventiva, podr\u00e1 hacerse en el tiempo que \u00e9sta subsiste, seg\u00fan el art\u00edculo 96.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 66 LH, p\u00e1rrafo 1\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los interesados podr\u00e1n reclamar contra <i> el acuerdo de calificaci\u00f3n del registrador, por el cual suspende o deniega el asiento solicitado. La reclamaci\u00f3n podr\u00e1 iniciarse ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado o bien directamente ante el Juzgado de Primera Instancia competente. <\/i>Sin perjuicio de ello, podr\u00e1n tambi\u00e9n acudir, si quieren, a los Tribunales de Justicia para ventilar y contender entre s\u00ed acerca de la validez o nulidad de los mismos t\u00edtulos. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que se suspendiera la inscripci\u00f3n por faltas subsanables del t\u00edtulo y no se solicitare la anotaci\u00f3n preventiva, podr\u00e1n los interesados subsanar las faltas en los sesenta d\u00edas que duran los efectos del asiento de presentaci\u00f3n. Si se extiende la anotaci\u00f3n preventiva, podr\u00e1 hacerse en el tiempo que \u00e9sta subsista, seg\u00fan el art\u00edculo 96 de esta Ley.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de recurrirse <i> gubernativamente<\/i> contra la calificaci\u00f3n del t\u00edtulo, todos los t\u00e9rminos expresados en los dos p\u00e1rrafos anteriores quedar\u00e1n en suspenso desde el d\u00eda en que se interponga el recurso hasta el de su resoluci\u00f3n definitiva.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 66 LH, p\u00e1rrafo 3\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de recurrir contra la calificaci\u00f3n, todos los t\u00e9rminos expresados en los dos p\u00e1rrafos anteriores quedar\u00e1n en suspenso desde el d\u00eda en que se interponga <i>la demanda o<\/i> el recurso hasta el de su resoluci\u00f3n definitiva.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Contra la calificaci\u00f3n negativa del Registrador se podr\u00e1 interponer recurso ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en la forma y seg\u00fan los tr\u00e1mites previstos en los art\u00edculos siguientes.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 324 LH, p\u00e1rrafo 1\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abLas calificaciones negativas del registrador podr\u00e1n recurrirse <i>potestativamente<\/i> ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en la forma y seg\u00fan los tr\u00e1mites previstos en los art\u00edculos siguientes, <i>o ser impugnadas directamente ante los juzgados de la capital de la provincia a la que pertenezca el lugar en que est\u00e9 situado el inmueble, siendo de aplicaci\u00f3n las normas del juicio verbal y observ\u00e1ndose, en la medida en que le sean aplicables, las disposiciones contenidas en el art\u00edculo 328 de esta Ley.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El recurso se presentar\u00e1 en el Registro que calific\u00f3 para la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, debi\u00e9ndose acompa\u00f1ar a aqu\u00e9l el t\u00edtulo objeto de la calificaci\u00f3n, en original o por testimonio, y una copia de la calificaci\u00f3n efectuada.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 327 LH, p\u00e1rrafo 1\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El recurso<i>, en el caso de que el recurrente opte por iniciarlo ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado,<\/i> se presentar\u00e1 en el registro que calific\u00f3 para dicho Centro Directivo, debi\u00e9ndose acompa\u00f1ar a aqu\u00e9l el t\u00edtulo objeto de la calificaci\u00f3n, en original o por testimonio, y una copia de la calificaci\u00f3n efectuada.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si no hubiera recurrido el Notario autorizante, autoridad judicial o funcionario que expidi\u00f3 el t\u00edtulo, el Registrador, en el plazo de cinco d\u00edas, deber\u00e1 trasladar a \u00e9stos el recurso para que, en los cinco d\u00edas siguientes a contar desde su recepci\u00f3n, realicen las alegaciones que consideren oportunas. <i> Igualmente lo trasladar\u00e1 a los titulares cuyos derechos consten presentados, inscritos, anotados o por nota al margen en el Registro y que puedan resultar perjudicados por la resoluci\u00f3n que recaiga en su d\u00eda. Cuando la nota desestimatoria se funde en la falta u omisi\u00f3n de una licencia o autorizaci\u00f3n de cualquier autoridad u organismo p\u00fablico o de la falta u omisi\u00f3n del consentimiento de una persona f\u00edsica o jur\u00eddica, el Registrador les notificar\u00e1 la interposici\u00f3n, en su caso, del recurso.<\/i><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 327 LH, p\u00e1rrafo 5\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u201cSi no hubiera recurrido el Notario autorizante, autoridad judicial o funcionario que expidi\u00f3 el t\u00edtulo, el registrador, en el plazo de cinco d\u00edas, deber\u00e1 trasladar a \u00e9stos el recurso para que, en los cinco d\u00edas siguientes a contar desde su recepci\u00f3n realicen las alegaciones que consideren oportunas.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Publicada en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb la resoluci\u00f3n expresa por la que se estime el recurso, tendr\u00e1 car\u00e1cter vinculante para todos los <i>Registros<\/i> mientras no se anule por los Tribunales. La anulaci\u00f3n de aqu\u00e9lla, una vez firme, ser\u00e1 publicada del mismo modo.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 327 LH, p\u00e1rrafo 10\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u201cPublicada en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb la resoluci\u00f3n expresa por la que se estime el recurso, tendr\u00e1 car\u00e1cter vinculante para todos los <i>registradores<\/i> mientras no se anule por los Tribunales. La anulaci\u00f3n de aqu\u00e9lla, una vez firme, ser\u00e1 publicada del mismo modo.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las resoluciones expresas y presuntas de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en materia del recurso contra la calificaci\u00f3n de los Registradores ser\u00e1n recurribles ante los \u00f3rganos del orden jurisdiccional civil, siendo de aplicaci\u00f3n las normas del juicio verbal.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 328 LH, p\u00e1rrafo 1\u00ba:<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las calificaciones negativas del registrador<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y en su caso, las resoluciones expresas y presuntas de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en materia del recurso contra la calificaci\u00f3n de los registradores ser\u00e1n recurribles ante los \u00f3rganos del orden jurisdiccional civil, siendo de aplicaci\u00f3n las normas del juicio verbal.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La demanda deber\u00e1 interponerse en el plazo de dos meses desde la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n <i>practicada al interesado o, trat\u00e1ndose de recursos desestimados por silencio administrativo, en el plazo de <b>un a\u00f1o<\/b> desde la fecha de interposici\u00f3n del recurso gubernativo<\/i>, ante los Juzgados de la capital de la provincia a la que pertenezca el lugar en que est\u00e9 situado el inmueble y, en su caso, los de Ceuta o Melilla.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 328 LH, p\u00e1rrafo 2\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La demanda deber\u00e1 interponerse dentro del plazo de dos meses, <i>contados de la notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n o, en su caso, de la resoluci\u00f3n dictada por la Direcci\u00f3n General, o, trat\u00e1ndose de recursos desestimados por silencio administrativo, en el plazo de <b>cinco meses y un d\u00eda<\/b> desde la fecha de interposici\u00f3n del recurso,<\/i> ante los juzgados de la capital de la provincia a la que pertenezca el lugar en que est\u00e9 situado el inmueble y, en su caso, los de Ceuta o Melilla.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando la resoluci\u00f3n sea estimatoria, el Registrador que haya firmado la nota de calificaci\u00f3n revocada, as\u00ed como los titulares de derechos a quienes se les haya notificado la interposici\u00f3n del recurso, estar\u00e1n tambi\u00e9n legitimados para recurrirla. <a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/24875.htm\" target=\"_top\">(P\u00e1rrafo a\u00f1adido por Ley 53\/2002<\/a>)<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el art. 328 LH, p\u00e1rrafo 4\u00ba:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Carecen de legitimaci\u00f3n para recurrir la resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a, el Consejo General del Notariado y los Colegios Notariales.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El notario autorizante del t\u00edtulo o su sucesor en el protocolo, as\u00ed como el registrador de la propiedad, mercantil y de bienes muebles cuya calificaci\u00f3n negativa hubiera sido revocada mediante resoluci\u00f3n expresa de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado podr\u00e1n recurrir la resoluci\u00f3n de \u00e9sta cuando la misma afecte a un derecho o inter\u00e9s del que sean titulares. El Juez que conozca del recurso interpuesto podr\u00e1 exigir al recurrente la prestaci\u00f3n de cauci\u00f3n o fianza para evitar cualquier perjuicio al otorgante del acto o negocio jur\u00eddico que haya sido calificado negativamente.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">P\u00e1rrafo sexto del art\u00edculo 328 de la Ley Hipotecaria:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cLa interposici\u00f3n del recurso judicial suspender\u00e1 la ejecuci\u00f3n de la resoluci\u00f3n impugnada hasta que sea firme. No obstante, en cualquier estado del proceso, a instancia de parte, el juez o tribunal, previa audiencia de los interesados, y teniendo en cuenta los intereses implicados, podr\u00e1 decretar la ejecuci\u00f3n de la resoluci\u00f3n. En este caso, podr\u00e1 exigir al solicitante la prestaci\u00f3n de la correspondiente fianza \u201d<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se deroga.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 230.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"307\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 329 de la Ley Hipotecaria:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cSin perjuicio de las sanciones que pudieren ser aplicables, contra la denegaci\u00f3n del Registrador a extender asiento de presentaci\u00f3n, a calificar, a expedir nota y su motivaci\u00f3n, a notificar o a elevar el expediente en los plazos y forma establecidos en los art\u00edculos precedentes, se podr\u00e1 interponer ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado recurso de queja en el plazo de un mes, que se sustanciar\u00e1 por el procedimiento previsto en la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La resoluci\u00f3n reca\u00edda podr\u00e1 ser objeto de impugnaci\u00f3n en v\u00eda jurisdiccional de acuerdo con lo dispuesto para la revisi\u00f3n jurisdiccional de la resoluci\u00f3n del recurso gubernativo. \u201c<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 218.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se deroga.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 D) R\u00e9gimen Disciplinario.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para los Registradores:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se considera infracci\u00f3n muy grave el retraso injustificado y generalizado en la inscripci\u00f3n de los t\u00edtulos presentados, consider\u00e1ndose generalizado si afecta al diez por ciento trimestral. El retraso injustificado no generalizado es infracci\u00f3n grave<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Es infracci\u00f3n grave no s\u00f3lo la negativa a calificar sino a inscribir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Es infracci\u00f3n grave el incumplimiento de las Instrucciones y Resoluciones de car\u00e1cter vinculante de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En infracciones leves, ya no se precisa el previo requerimiento si afecta a un \u00f3rgano administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para los Notarios:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0 Desaparece el requisito de \u201creiterada\u201d para ser considerada infracci\u00f3n grave la negativa injustificada a la prestaci\u00f3n de sus funciones, como por ejemplo a autorizar un instrumento p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se considera infracci\u00f3n grave el incumplimiento y la falta de obediencia a las Instrucciones y resoluciones de car\u00e1cter vinculante de la DGRN. De todos modos no consta qu\u00e9 Resoluciones son vinculantes para los Notarios, porque s\u00f3lo se prev\u00e9 las que lo sean para los Registradores (art 327 LH y exposici\u00f3n de motivos). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En infracciones leves, ya no se precisa el previo requerimiento ni un plazo si afecta a un \u00f3rgano administrativo. Hay una errata, porque se habla de \u201clegislaci\u00f3n registral\u201d en vez de \u201clegislaci\u00f3n notarial\u201d.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Son infracciones muy graves:&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">h) El retraso injustificado y generalizado en la <i>calificaci\u00f3n<\/i> de los t\u00edtulos presentados.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Uno. Se modifica el art\u00edculo 313 A) h) de la Ley Hipotecaria, que quedar\u00e1 con la siguiente redacci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201ch) El retraso injustificado y generalizado en la <i>inscripci\u00f3n<\/i> de los t\u00edtulos presentados. <i>A estos efectos, se considera generalizado aquel retraso que afecta a un diez por ciento o m\u00e1s de los t\u00edtulos atendiendo al n\u00famero de los presentados trimestralmente.\u201d<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Son infracciones graves:&#8230;<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La negativa injustificada y reiterada a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas as\u00ed como la ausencia injustificada por m\u00e1s de dos d\u00edas del lugar de su residencia que cause da\u00f1o a terceros; en particular la denegaci\u00f3n del Registrador a extender asiento de presentaci\u00f3n, <i>a calificar<\/i>, expedir nota y su motivaci\u00f3n, a notificar, a practicar los asientos o a elevar el expediente en los plazos y forma establecidos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dos. Se modifica el art\u00edculo 313 B) b) de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cb) La negativa injustificada a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas, as\u00ed como la ausencia injustificada por m\u00e1s de dos d\u00edas del lugar de su residencia, siempre que cause da\u00f1o a tercero; en particular <i>se considerar\u00e1 a los efectos de esta infracci\u00f3n de negativa injustificada a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas<\/i>, la denegaci\u00f3n injustificada del registrador a extender asiento de presentaci\u00f3n, <i>a inscribir<\/i>, a expedir nota, <i>a motivar sus actuaciones, en particular su calificaci\u00f3n negativa<\/i>, a notificar <i>en los t\u00e9rminos legal o reglamentariamente previstos<\/i>, a practicar los asientos o a elevar el expediente en los plazos y forma establecidos\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Son infracciones graves:&#8230;<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tres. Se adicionan dos nuevas letras J) Y k) al art\u00edculo 313 B) de la Ley Hipotecaria, quedando con la siguiente redacci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cj) El retraso injustificado en la inscripci\u00f3n de los t\u00edtulos presentados.\u201d<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201ck) El incumplimiento y la falta de obediencia a las Instrucciones y resoluciones de car\u00e1cter vinculante de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, as\u00ed como la falta de\u00a0 respeto o menosprecio a dicho Centro Directivo.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) Es infracci\u00f3n disciplinaria leve, si no procediere calificarla como grave o muy grave, el incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci\u00f3n registral o, con base en ella, por resoluci\u00f3n administrativa o acuerdo corporativo, <i>siempre que el Registrador haya sido expresamente requerido para su observancia por el \u00f3rgano administrativo o corporativo competente.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuatro. Se modifica el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 313 C) de la Ley Hipotecaria, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cC) Es infracci\u00f3n disciplinaria leve, si no procediere calificarla como grave o muy grave, el incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci\u00f3n registral o, con base en ella, por resoluci\u00f3n administrativa o acuerdo corporativo. <i> Trat\u00e1ndose del incumplimiento de un acuerdo corporativo ser\u00e1 necesario que el registrador previamente haya sido requerido para su observancia por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a.\u201d<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><a target=\"_top\" name=\"a43\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 43.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R\u00e9gimen del Cuerpo \u00fanico de Notarios.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) Son infracciones graves:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) negativa injustificada <i>y reiterada<\/i> a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas as\u00ed como la ausencia injustificada por m\u00e1s de dos d\u00edas del lugar de su residencia que cause da\u00f1o a terceros.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cinco. Se modifica el art\u00edculo 43. Dos B) b) de la Ley 14\/2000, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de orden social, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cb) La negativa injustificada a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas as\u00ed como la ausencia injustificada por m\u00e1s de dos d\u00edas del lugar de su residencia, siempre que cause da\u00f1o a tercero; <i>en particular se considerar\u00e1 a los efectos de esta infracci\u00f3n de negativa injustificada a la prestaci\u00f3n de funciones requeridas, la denegaci\u00f3n injustificada por parte del Notario a autorizar un instrumento p\u00fablico\u201d.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">g) Asimismo, son infracciones graves las siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La falta de rendimiento que afecte al normal funcionamiento del servicio y no constituya falta muy grave.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La falta de obediencia debida a las Juntas Directivas y al Consejo General del Notariado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) El incumplimiento reiterado de los plazos establecidos en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l2-1995.html#a134\" target=\"_top\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">art\u00edculo 134 de la Ley 2\/1995, de 13 de marzo, de Sociedades de Responsabilidad Limitada<\/span><\/a>.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seis. Se adiciona una nueva letra d) al art\u00edculo 43.Dos B) g) de la Ley 14\/2000, de 29 de diciembre, con la siguiente redacci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cd) El incumplimiento y la falta de obediencia a las Instrucciones y resoluciones de car\u00e1cter vinculante de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, as\u00ed como la falta de\u00a0 respeto o menosprecio a dicho Centro Directivo.\u201d<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) Es infracci\u00f3n disciplinaria leve si no procediere calificarla como grave o muy grave, \u00e9l incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci\u00f3n <i>notarial<\/i> o con base en ella, por resoluci\u00f3n administrativa o acuerdo corporativo, <i> siempre que el Notario haya sido expresamente requerido para su observancia por el \u00f3rgano administrativo o corporativo competente. El requerimiento citar\u00e1 expresamente el precepto, dar\u00e1 un plazo para cumplirlo y apercibir\u00e1 al Notario de que, si no lo hace, podr\u00e1 incurrir en infracci\u00f3n disciplinaria leve.<\/i><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 227.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"303\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Siete. Se modifica el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 43. Dos C) de la Ley 14\/2000, de 29 de diciembre, que quedar\u00e1 con la siguiente redacci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cC) Es infracci\u00f3n disciplinaria leve, si no procediere calificarla como grave o muy grave, el incumplimiento de los deberes y obligaciones impuestos por la legislaci\u00f3n <i>registral<\/i> o, con base en ella, por resoluci\u00f3n administrativa o acuerdo corporativo. Trat\u00e1ndose del incumplimiento de un acuerdo corporativo ser\u00e1 necesario que el Notario previamente haya sido requerido para su observancia por el \u00f3rgano corporativamente competente.\u201d<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt;\">Secci\u00f3n 4\u00aa. OTRAS REFORMAS EN MATERIA DE FE P\u00daBLICA.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A)<\/span><\/b><i> <\/i><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Responsabilidad por errores y omisiones en las notas simples informativas.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aclara su car\u00e1cter puramente informativo no dando fe del contenido de los asientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se recoge la responsabilidad del registrador por los da\u00f1os ocasionados por los errores y omisiones padecidos en su expedici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Admite las notas simples literales (si as\u00ed lo pide el interesado) y de extremos concretos.<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. La nota simple tiene valor puramente informativo y consiste en un extracto sucinto del contenido de los asientos relativos a la finca objeto de manifestaci\u00f3n, donde conste la identificaci\u00f3n de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y la extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones de \u00e9stos. Asimismo, se har\u00e1n constar las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o derechos inscritos.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el apartado quinto del art\u00edculo 222 de la Ley Hipotecaria, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c5. La nota simple informativa tiene valor puramente <i>informativo y no da fe del contenido de los asientos, sin perjuicio de la responsabilidad del registrador, por los da\u00f1os ocasionados por los errores y omisiones padecidos en su expedici\u00f3n.<\/i> <i>Deber\u00e1 reproducir, literal si as\u00ed lo solicita el interesado, o en extracto en otro caso, el contenido de los asientos vigentes relativo a la finca objeto de manifestaci\u00f3n<\/i>, donde conste, <i>al menos<\/i>, la identificaci\u00f3n de la misma, la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre la misma y la extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones de \u00e9stos. Asimismo se har\u00e1n constar, en todo caso, las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n podr\u00e1 librarse nota simple relativa a determinados extremos solicitados por el interesado.\u201d<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Regulaci\u00f3n para la constancia registral del juicio de suficiencia notarial.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se a\u00f1ade que la rese\u00f1a por el Notario ser\u00e1 \u201c<i>de los datos identificativos\u201d <\/i>del documento aut\u00e9ntico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El registrador limitar\u00e1 su calificaci\u00f3n a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0 la existencia de la rese\u00f1a identificativa del documento,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la existencia del juicio notarial de suficiencia y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la congruencia de \u00e9ste con el contenido del\u00a0 t\u00edtulo presentado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El registrador no podr\u00e1 solicitar<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; que se le transcriba el documento del que nace la representaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; que se le acompa\u00f1e.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su texto no ha cambiado finalmente durante el tr\u00e1mite parlamentario al rechazar el Congreso la <b>enmienda del Senado<\/b> que presentaba la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. En los instrumentos p\u00fablicos otorgados por representantes o apoderado, el Notario autorizante insertar\u00e1 una transcripci\u00f3n literal y suficiente de las facultades representativas contenidas en el documento aut\u00e9ntico que se haya aportado para acreditar la representaci\u00f3n, as\u00ed como de las circunstancias personales del concedente y los datos identificativos del citado documento o documentos, y expresar\u00e1 que, a su juicio, son suficientes tales facultades para el acto o contrato a que el instrumento se refiera. Todo ello, sin perjuicio de las competencias de Juzgados, Tribunales, Registros y dem\u00e1s Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El Notario exigir\u00e1 al apoderado que manifieste la vigencia del poder y deber\u00e1 abstenerse de autorizar el instrumento si el apoderado no manifiesta su vigencia. Trat\u00e1ndose de entidades inscritas en el Registro Mercantil, los Registradores y dem\u00e1s funcionarios p\u00fablicos podr\u00e1n comprobar la vigencia de la representaci\u00f3n mediante la consulta correspondiente. La omisi\u00f3n de la transcripci\u00f3n de las facultades representativas, as\u00ed como la de la rese\u00f1a de los datos identificativos del documento o documentos, as\u00ed como la del juicio de suficiencia, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de falta grave.\u00bb<\/span><\/p>\n<p><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; font-size: 10.0pt; font-family: Times New Roman;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 176.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"235\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La rese\u00f1a por el Notario del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo la responsabilidad del Notario.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/td>\n<td style=\"width: 272.5pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el apartado segundo del art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social., quedando redactado de la siguiente forma:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c2.La rese\u00f1a por el Notario <i>de los datos identificativos <\/i>del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo responsabilidad del Notario. <i>El registrador limitar\u00e1 su calificaci\u00f3n a la existencia de la rese\u00f1a identificativa del documento, del juicio notarial de suficiencia y a la congruencia de \u00e9ste con el contenido del\u00a0 t\u00edtulo presentado, sin que el registrador pueda solicitar que se le transcriba o acompa\u00f1e el documento del que nace la representaci\u00f3n\u201d.<\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 14.0pt;\">Disposiciones Adicionales\u00a0y Finales a\u00fan no tratadas:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Segunda.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los notarios y los registradores facilitar\u00e1n informaci\u00f3n relativa a la aplicaci\u00f3n del arancel, a trav\u00e9s del Consejo General del Notariado y el Colegio de Registradores, a los Ministerios de Justicia y de Econom\u00eda y Hacienda. El incumplimiento de esta obligaci\u00f3n tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de infracci\u00f3n grave.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuarta<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Los notarios y registradores usar\u00e1n -entre s\u00ed y con las Administraciones P\u00fablicas- el sistema CIRCE mediante la utilizaci\u00f3n de su firma electr\u00f3nica reconocida para la constituci\u00f3n telem\u00e1tica de la sociedad limitada nueva empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Por la Disposici\u00f3n final segunda, <\/b>se habilita al Gobierno para desarrollar reglamentariamente lo dispuesto en la presente Ley. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Orotava, a 20 de noviembre de 2005. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-19\/pdfs\/A37846-37868.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">SEGURIDAD SOCIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Real Decreto 1335\/2005, de 11 de noviembre, por el que se regulan las prestaciones familiares de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto tiene por objeto el desarrollo reglamentario del cap\u00edtulo IX del t\u00edtulo II del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto Legislativo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.html\" target=\"_top\"> 1\/1994, de 20 de junio<\/a>, relativo a las <b>prestaciones familiares<\/b>. En \u00e9l se clarifica la naturaleza de esta clase de prestaciones y se sistematizan las normas legales aplicables, incluyendo en un \u00fanico cuerpo legal la regulaci\u00f3n de todas las prestaciones familiares para evitar la actual dispersi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-22\/pdfs\/A38056-38064.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"reglamentofundaciones\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">FUNDACIONES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Real Decreto 1337\/2005, de 11 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de fundaciones de competencia estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las fundaciones de competencia estatal est\u00e1n reguladas fundamentalmente por dos normas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l50-2002.html\" target=\"_top\"> 50\/2002, de 26 de diciembre<\/a>, de Fundaciones, en la que se aborda la regulaci\u00f3n sustantiva y procedimental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00a0La Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l49-2002.html\" target=\"_top\"> 49\/2002, de 23 de diciembre<\/a>, de r\u00e9gimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, relativa a su r\u00e9gimen tributario y que ya ha sido desarrollada reglamentariamente por el Real Decreto 1<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-10-23\/pdfs\/A37886-37893.pdf\" target=\"_blank\">270\/2003, de 10 de octubre<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este decreto desarrolla, pues, tan s\u00f3lo la primera de dichas leyes, dejando de lado determinadas materias espec\u00edficas como el Registro de Fundaciones o la adaptaci\u00f3n del Plan General de Contabilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Destaquemos de su contenido lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Su <b>cap\u00edtulo I<\/b> recoge las disposiciones de <b><i>alcance m\u00e1s general<\/i><\/b>, relativas al \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la norma, la denominaci\u00f3n de las fundaciones y las delegaciones en Espa\u00f1a de fundaciones extranjeras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b>cap\u00edtulos II y III<\/b> regulan la <b><i>constituci\u00f3n y el gobierno<\/i><\/b> de la fundaci\u00f3n: adecuaci\u00f3n y suficiencia de la dotaci\u00f3n, acreditaci\u00f3n y valoraci\u00f3n de las aportaciones y organizaci\u00f3n y r\u00e9gimen de actuaci\u00f3n del patronato, as\u00ed como de otros posibles \u00f3rganos de gobierno. Seg\u00fan el art. 5, la realidad de las aportaciones dinerarias a la dotaci\u00f3n deber\u00e1 acreditarse ante el notario autorizante de la escritura de constituci\u00f3n. Seg\u00fan su art. 7\u00ba, el notario deber\u00e1 enviar al protectorado copia simple de la escritura de constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el <b>cap\u00edtulo IV<\/b> se han unificado las normas procedimentales relativas a los <b><i>actos de disposici\u00f3n y gravamen <\/i><\/b>del patrimonio fundacional. Es de especial importancia el art\u00edculo 17 cuyo primer p\u00e1rrafo somete a un r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n previa del protectorado los actos de enajenaci\u00f3n, onerosa o gratuita, o de gravamen de los bienes y derechos que <b><i>formen parte de la dotaci\u00f3n y de los directamente vinculados al cumplimiento de los fines<\/i><\/b> <b><i>fundacionales<\/i><\/b>, que se conceder\u00e1 si existe justa causa debidamente acreditada. Despu\u00e9s enumera otros actos que han de ser objeto de comunicaci\u00f3n. Cabe autorizaci\u00f3n a posteriori (art 21).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el <b>cap\u00edtulo V<\/b> se desarrollan las previsiones legales relativas a las distintas <b><i> actividades<\/i><\/b> que pueden llevar a cabo las fundaciones, as\u00ed como las relacionadas con su <b><i>gesti\u00f3n econ\u00f3mica<\/i><\/b>. Se prev\u00e9n diversas obligaciones de la fundaci\u00f3n en materia de <b><i>contabilidad y rendici\u00f3n de cuentas<\/i><\/b>, sin perjuicio de la aplicabilidad de las normas de adaptaci\u00f3n del Plan General de Contabilidad para las entidades sin fines lucrativos.<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: UniversLTStd;\"> Seg\u00fan el art. 29.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">2, las cuentas anuales consolidadas se depositar\u00e1n en el Registro Mercantil. Por \u00faltimo, en dicho cap\u00edtulo se regula el <b><i>destino<\/i><\/b> que las fundaciones han de dar a sus diversas rentas e ingresos, y se desarrollan las limitaciones cuantitativas que la ley prev\u00e9 para ciertos tipos de gastos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el <b>cap\u00edtulo VI<\/b> se regula la <b><i>intervenci\u00f3n temporal<\/i><\/b> para casos de gesti\u00f3n irregular o desviaci\u00f3n de fines.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo VII<\/b> trata de los procedimientos para la <b><i>modificaci\u00f3n de estatutos, la fusi\u00f3n y la extinci\u00f3n<\/i><\/b> de las fundaciones, as\u00ed como las normas aplicables a la liquidaci\u00f3n del patrimonio de la fundaci\u00f3n extinguida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>cap\u00edtulo VIII<\/b> se dedica a los <b><i>protectorados<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y el <b>cap\u00edtulo IX<\/b> define la estructura, composici\u00f3n y funciones del <b><i>Consejo Superior de Fundaciones<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Deroga: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Real Decreto 316\/1996, de 23 de febrero, por el que se aprueba el <b><i>Reglamento de Fundaciones de competencia estatal<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Decreto 2930\/1972, de 21 de julio, por el que se aprueba el <b><i>Reglamento de las fundaciones culturales privadas<\/i><\/b> y entidades an\u00e1logas y de los servicios administrativos encargados del protectorado sobre \u00e9stas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Decreto 446\/1961, de 16 de marzo, por el que <b><i>se crean las fundaciones laborales<\/i><\/b>, as\u00ed como la Orden del Ministerio de Trabajo, de 25 de enero de 1962, por la que se dictan normas de aplicaci\u00f3n del anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> el 23 de noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-22\/pdfs\/A38068-38082.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">SECTOR FINANCIERO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Real Decreto 1332\/2005, de 11 de noviembre, por el que se desarrolla la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l5-2005.html\" target=\"_top\"> 5\/2005, de 22 de abril<\/a>, de <b>supervisi\u00f3n de los conglomerados financieros<\/b> y por la que se modifican otras leyes del sector financiero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38317-38331.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">MERCADO DE VALORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Real Decreto 1333\/2005, de 11 de noviembre, por el que se desarrolla la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\" target=\"_top\"> 24\/1988, de 28 de julio<\/a>, del Mercado de Valores, en materia de <b>abuso de mercado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38331-38338.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">SEGURIDAD SOCIAL ABOGADOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Resoluci\u00f3n de 21 de noviembre de 2005, de la Direcci\u00f3n General de Ordenaci\u00f3n de la Seguridad Social, por la que se imparten instrucciones para la inclusi\u00f3n en el r\u00e9gimen general de la Seguridad Social de los abogados que mantienen relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial, en aplicaci\u00f3n de lo previsto en la disposici\u00f3n adicional primera de la ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.derecho.com\/xml\/disposiciones\/trini\/disposicion.xml?id_disposicion=112968\" target=\"_top\"> 22\/2005, de 18 de noviembre<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38338-38340.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">ECONOM\u00cdA Y HACIENDA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Orden EHA\/3636\/2005, de 11 de noviembre, por la que se crea el registro telem\u00e1tico del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38542-38606.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"capital-riesgo\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">CAPITAL-RIESGO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. LEY 25\/2005, de 24 de noviembre, reguladora de las entidades de capital-riesgo y sus sociedades gestoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Concepto y objeto:<\/b> Las sociedades de capital-riesgo son entidades financieras cuyo objeto social principal consiste en la <b><i>toma de participaciones temporales<\/i><\/b> en el capital de empresas no financieras y de naturaleza no inmobiliaria que, en el momento de la toma de participaci\u00f3n, no coticen en el primer mercado de Bolsas de valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tambi\u00e9n pueden invertir:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En valores emitidos por <b><i>empresas<\/i><\/b> cuyo activo est\u00e9 constituido en m\u00e1s de un 50 por 100 por <b><i>inmuebles<\/i><\/b>, siempre que al menos los inmuebles que representen el 85 por 100 del valor contable total de los inmuebles de la entidad participada est\u00e9n afectos, ininterrumpidamente durante el tiempo de tenencia de los valores, al desarrollo de una actividad econ\u00f3mica definida seg\u00fan el IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la toma de participaciones temporales en el capital de <b><i>empresas<\/i><\/b> no financieras que coticen en el primer mercado de Bolsas de valores, siempre y cuando tales empresas <b><i>sean excluidas de la cotizaci\u00f3n<\/i><\/b> dentro de los doce meses siguientes a la toma de la participaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En otras entidades de capital-riesgo conforme a lo previsto en esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Actividades complementarias recogidas en el art. 3 como facilitar pr\u00e9stamos participativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Forma jur\u00eddica: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">pueden adoptar la forma jur\u00eddica de sociedades de capital-riesgo o de fondos de capital-riesgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Clases: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">pueden ser de r\u00e9gimen com\u00fan o r\u00e9gimen simplificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Reserva de denominaci\u00f3n:<\/b> Las denominaciones \u00absociedad de capital-riesgo\u00bb, \u00abfondo de capital-riesgo\u00bb y \u00absociedad gestora de entidades de capital-riesgo\u00bb, o sus abreviaturas \u00abSCR\u00bb, \u00abFCR\u00bb y \u00abSGECR\u00bb quedar\u00e1n reservadas a las instituciones autorizadas al amparo de esta Ley e inscritas en el registro administrativo que al efecto existe en la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Estas entidades est\u00e1n obligadas a incluir en su raz\u00f3n social la denominaci\u00f3n respectiva o su abreviatura, as\u00ed como si son de r\u00e9gimen com\u00fan o r\u00e9gimen simplificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>El Registro Mercantil y los dem\u00e1s registros p\u00fablicos no inscribir\u00e1n aquellas entidades cuya denominaci\u00f3n sea contraria al r\u00e9gimen establecido en la presente Ley. Cuando, no obstante, tales inscripciones se hayan practicado, ser\u00e1n nulas de pleno derecho. <\/i><\/b>Dicha nulidad no perjudicar\u00e1 los derechos de terceros de buena fe, adquiridos conforme al contenido de los correspondientes registros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ninguna persona o entidad podr\u00e1, sin haber obtenido la <b><i>preceptiva autorizaci\u00f3n<\/i><\/b> y sin hallarse <b><i>inscrita en los registros de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores<\/i><\/b>, utilizar estas denominaciones o cualquier otra expresi\u00f3n que induzca a confusi\u00f3n con ellas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Condiciones de acceso a la actividad. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Para dar comienzo a su actividad, estas entidades deber\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Haber obtenido la autorizaci\u00f3n previa del proyecto de constituci\u00f3n por la CNMV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>b) Constituirse mediante escritura p\u00fablica e inscribirse en el Registro Mercantil. Para los fondos de capital-riesgo estos requisitos ser\u00e1n potestativos.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Estar inscritas en el correspondiente registro administrativo de la CNMV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sociedades de capital-riesgo (art 28):<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Son sociedades <b> <i>an\u00f3nimas<\/i><\/b> que <b><i>se regir\u00e1n por <\/i><\/b>lo establecido en esta Ley, y en lo no previsto por ella, por la Ley de Sociedades An\u00f3nimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>capital social<\/i><\/b> suscrito m\u00ednimo ser\u00e1 de 1.200.000 euros, debi\u00e9ndose desembolsar en el momento de su constituci\u00f3n, al menos, el 50 por 100 y el resto, en una o varias veces, dentro del plazo de tres a\u00f1os. Estar\u00e1 representado por acciones, representadas mediante t\u00edtulos, en cuyo caso ser\u00e1n nominativas, o mediante anotaciones en cuenta. En el caso de las sociedades de capital-riesgo de r\u00e9gimen simplificado se permitir\u00e1 la emisi\u00f3n de acciones de una clase distinta a la general de la sociedad que s\u00f3lo podr\u00e1n ser suscritas por los promotores o fundadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se proh\u00edben las <b> <i>remuneraciones<\/i><\/b> o ventajas de los fundadores o promotores previstas en la LSA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En sus <b><i> Estatutos sociales<\/i><\/b> se recoger\u00e1n, adem\u00e1s de las especificaciones previstas en la LSA, la pol\u00edtica de inversiones, as\u00ed como la posibilidad de que la gesti\u00f3n de las inversiones, previo acuerdo de la Junta General, la realice una sociedad gestora de entidad de capital-riesgo o una sociedad gestora de instituciones de inversi\u00f3n colectiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fondos de capital-riesgo (art. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">32):<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Son <b><i> patrimonios separados sin personalidad jur\u00eddica<\/i><\/b>, pertenecientes a una pluralidad de inversores, cuya gesti\u00f3n y representaci\u00f3n corresponde a una sociedad gestora, que ejerce las facultades de dominio sin ser propietaria del fondo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El fondo se constituir\u00e1 mediante la puesta en com\u00fan del <b><i>efectivo<\/i><\/b> (s\u00f3lo cabe dinero) que integrar\u00e1 su patrimonio con un m\u00ednimo de 1.650.000 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los part\u00edcipes <b> <i>no responder\u00e1n<\/i><\/b> por las deudas del fondo sino hasta el l\u00edmite de lo aportado. El patrimonio del fondo no responder\u00e1 por las deudas de los part\u00edcipes ni de las sociedades gestoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El patrimonio estar\u00e1 dividido en <b><i>participaciones<\/i><\/b> de iguales caracter\u00edsticas que conferir\u00e1n a su titular un derecho de propiedad sobre el mismo. Dichas participaciones ser\u00e1n nominativas, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de valores negociables y podr\u00e1n estar representadas mediante t\u00edtulos o anotaciones en cuenta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El contrato de constituci\u00f3n podr\u00e1 formalizarse <b><i>en escritura p\u00fablica o en documento privado<\/i><\/b> y habr\u00e1 de ser inscrito en el registro administrativo de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sociedades gestoras de entidades de capital-riesgo (art. 40):<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Son sociedades an\u00f3nimas cuyo objeto social principal es la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de fondos de capital- riesgo y de activos de sociedades de capital-riesgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regir\u00e1n por lo previsto en esta Ley y, en lo no previsto por ella, por la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y por la Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Impuesto de Sociedades<\/b>: Se modifica para los periodos impositivos que se inicien a partir de la entrada en vigor de esta Ley el art\u00edculo 55 relativo a Entidades de capital-riesgo. Regula los requisitos de una exenci\u00f3n en el 99 por ciento de las rentas que obtengan en la transmisi\u00f3n de valores representativos de la participaci\u00f3n en el capital o en fondos propios de las empresas o entidades de capital-riesgo en que participen, siempre que la transmisi\u00f3n se produzca a partir del inicio del segundo a\u00f1o de tenencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Ley Concursal:<\/b> Se modifica el apartado 2 de la disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/civil.udg.es\/normacivil\/estatal\/contract\/L22-03.htm\" target=\"_top\"> 22\/2003, de 9 de julio<\/a>, Concursal, en donde se determina qu\u00e9 leyes se consideran especiales a los efectos de la aplicaci\u00f3n del apartado 1 (casos en los que se aplican las especialidades que para las situaciones concursales se hallen establecidas en su legislaci\u00f3n espec\u00edfica, salvo las relativas a composici\u00f3n, nombramiento y funcionamiento de la administraci\u00f3n concursal). (D.F. 2\u00aa)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Mercado de valores: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">La D. F. 3\u00aa modifica el art\u00edculo 30 ter de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\" target=\"_top\"> 24\/1988, de 28 de julio<\/a>, del Mercado de Valores,\u00a0 relativo al R\u00e9gimen de las emisiones de obligaciones u otros valores que reconozcan o creen deuda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Se modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l35-2003.html\" target=\"_top\"> 35\/2003, de 4 de noviembre<\/a>, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva. Concretamente los arts 12 (\u00c1mbito) y 15, relativo a la comercializaci\u00f3n en Espa\u00f1a de las acciones y participaciones de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva extranjeras. (D.F. 4\u00aa)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Plazo de adaptaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Las entidades de capital-riesgo autorizadas antes de la entrada en vigor de esta Ley se adaptar\u00e1n a la nueva regulaci\u00f3n antes del 25 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Derogaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Queda derogada la Ley 1\/1999, de 5 de enero, reguladora de las entidades de capital-riesgo y sus sociedades gestoras, a excepci\u00f3n de las disposiciones adicionales tercera y cuarta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 25 de diciembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38718-38736.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"modelosseguridadsocial\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">*SEGURIDAD SOCIAL: MODELOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Resoluci\u00f3n de 17 de noviembre de 2005, de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, sobre modelos de documentos de cotizaci\u00f3n vigentes para la liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Resoluci\u00f3n <b> refunde<\/b> otras anteriores, tras la inicial Resoluci\u00f3n de 17 de mayo de 2001, con lo que se evita su dispersi\u00f3n y se facilita su debido conocimiento y aplicaci\u00f3n por los sujetos responsables del cumplimiento de la obligaci\u00f3n de cotizar y las Entidades Financieras recaudadoras, aprovechando ello al mismo tiempo para efectuar una revisi\u00f3n general de los distintos modelos de documentos de cotizaci\u00f3n vigentes en orden a su adecuaci\u00f3n a las actuales circunstancias y necesidades de la gesti\u00f3n como el establecimiento de <b>un plazo de conservaci\u00f3n de los documentos de cotizaci\u00f3n de 4 a\u00f1os.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>Anexo I<\/b> est\u00e1 la relaci\u00f3n de <b><i>modelos de documentos de cotizaci\u00f3n vigentes<\/i><\/b> para la liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de los distintos Reg\u00edmenes del Sistema de Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>Anexo II<\/b> de esta Resoluci\u00f3n <b><i>se reproducen los modelos<\/i><\/b> de documentos de cotizaci\u00f3n a los que se refiere dicha relaci\u00f3n y sus respectivas hojas de especificaciones t\u00e9cnicas para impresi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-30\/pdfs\/A39263-39325.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00d3DIGO CIVIL: MATRIMONIO HOMOSEXUAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 6864-2005, en relaci\u00f3n con la Ley 13\/2005, de 1 de julio, por la que se modifica el C\u00f3digo Civil en materia de derecho a contraer matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37313-37313.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL SUELO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 5045-2000, en relaci\u00f3n con los apartados 2 y 3 del art\u00edculo 1 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdl4-2000.html\" target=\"_top\"> Real Decreto-ley 4\/2000, de 23 de junio<\/a>, de Medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n en el sector inmobiliario y transportes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-22\/pdfs\/A38043-38043.pdf\" target=\"abajo\"> <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">[<\/span><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Documento<\/span> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF<\/span><span style=\"color: windowtext; text-decoration: none;\">]<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PERMISOS DE TRABAJO A EXTRANJEROS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. PROVIDENCIA de 14 de octubre de 2005, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se admite a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada sobre el art\u00edculo 71.1. B del Real Decreto <a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/21404.htm\" target=\"_top\">864\/2001, de 20 de julio<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento de ejecuci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en Espa\u00f1a y su integraci\u00f3n social, reformada por Ley Org\u00e1nica 8\/2000, de 22 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37313-37313.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCURADORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 28 de septiembre de 2005, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declaran nulos varios art\u00edculos del Real Decreto <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1281-2002.html\" target=\"_top\"> 1281\/2002, de 5 de diciembre<\/a>, por el que se aprueba el Estatuto General de los Procuradores de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37314-37314.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 29 de septiembre de 2005, de la Abogac\u00eda General del Estado-Direcci\u00f3n General del Servicio Jur\u00eddico del Estado, por la que se aprueba la relaci\u00f3n de funcionarios del Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-02\/pdfs\/A35899-35915.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0\u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-21\/pdfs\/A37993-37993.pdf\" target=\"_top\">Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/3595\/2005, de 18 de octubre, por la que se aprueba el programa que ha de regir en las pruebas selectivas de acceso al Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-21\/pdfs\/A37994-38005.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El \u00a0Notario de Madrid, don Jos\u00e9 Antonio Escart\u00edn Ipi\u00e9ns.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">383.<b> NO CABE ANOTACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N SI EL PLAZO DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N EST\u00c1 SUSPENDIDO POR RECURSO GUBERNATIVO<\/b>. R. 16 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 2 de noviembre de 2005. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a varias publicadas el mes pasado como la 326. Se transcribe rese\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estando una inscripci\u00f3n pendiente de un recurso gubernativo frente a defectos calificados de subsanables, y, por tanto, prorrogado el plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n, los recurrentes solicitan anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> no la admite por innecesaria en dicho momento, pues tan s\u00f3lo tendr\u00eda utilidad en caso de desistimiento o en caso de resoluci\u00f3n contraria, para disponer de m\u00e1s tiempo para la subsanaci\u00f3n del defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la nota. Parte de que la legislaci\u00f3n hipotecaria no contempla el supuesto y analiza el fundamento y los efectos de la anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estima que se <b><i>fundamenta<\/i><\/b> en la necesidad racional de ampliar el plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n de un t\u00edtulo calificado con defectos subsanables, pues la duraci\u00f3n de tal asiento puede ser insuficiente para la subsanaci\u00f3n que se pretende. Pero, en este caso, el plazo ya est\u00e1 suspendido como consecuencia del recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sus <b><i>efectos<\/i><\/b> son los mismos del asiento de presentaci\u00f3n, y tambi\u00e9n los mismos del asiento que preparan. Si se ganara el recurso, sus efectos se retrotraer\u00e1n a la fecha del asiento de presentaci\u00f3n (y no a la de la anotaci\u00f3n como arg\u00fc\u00eda el recurrente). Y, al igual que la anotaci\u00f3n, con la suspensi\u00f3n se evita que aparezca un tercero de buena fe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, resuelve que, en este caso concreto, la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n solicitada no produce ning\u00fan efecto, como no sea el de la confusi\u00f3n que acarrear\u00eda la existencia de un asiento in\u00fatil. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-02\/pdfs\/A35945-35946.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">384. <b>RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO. CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL. <\/b>R. 13 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una finca figura inscrita en 1977 a favor de unos esposos para su sociedad conyugal; por la esposa se solicita ahora la rectificaci\u00f3n del car\u00e1cter del bien, alegando que la compra la hab\u00eda efectuado ella en estado de soltera. Se acompa\u00f1a el certificado de matrimonio (1974), el contrato de venta del Ministerio de la Vivienda (1975), y la escritura de venta (1977).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora deniega la rectificaci\u00f3n por falta de consentimiento del esposo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> confirma la calificaci\u00f3n ya que <b>para la rectificaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n motivada por un t\u00edtulo err\u00f3neo el Art. 40.d L.H. exige el consentimiento de los titulares o la oportuna resoluci\u00f3n judicial. <\/b>S\u00f3lo en casos excepcionales y en virtud de documentos fehacientes y aut\u00e9nticos que por su naturaleza sean independientes de la voluntad de las partes se puede lograr la rectificaci\u00f3n cuando palmariamente resulte de los aportados que el asiento estaba err\u00f3neamente extendido, y, en el supuesto planteado de tales documentos se desprende lo contrario, ya que tanto el contrato de adjudicaci\u00f3n como la escritura de venta se celebraron con posterioridad a la celebraci\u00f3n del matrimonio. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36067-36068.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">385. <b>NO CABE ANOTACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N SI EL PLAZO DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N EST\u00c1 SUSPENDIDO POR RECURSO GUBERNATIVO<\/b>. R. 16 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la 383. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36068-36069.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">386. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">OBRA NUEVA: DISCORDANCIA EN CUANTO A SU UBICACI\u00d3N, ENTRE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y EL CERTIFICADO MUNICIPAL APORTADO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 20 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: Se <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">declara una obra nueva conforme al art 52 del R Dto 1096\/97, en la que, seg\u00fan la Registradora, <b>no se acredita la antig\u00fcedad de la construcci\u00f3n y parece (seg\u00fan resulta de la exposici\u00f3n) que no concuerda la ubicaci\u00f3n de la misma<\/b>: en la escritura, se indica que se encuentra al sitio de La Nava o Canaleja, luego Era Canaleja n\u00ba 81; en el certificado municipal se refiere al Camino Viejo de Poyales, n\u00ba 26; y el Catastro, la ubica en Ca\u00f1aleja 81.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG pone el acento en <b>que de la comparaci\u00f3n de los distintos documentos, no resulta la concreta ubicaci\u00f3n de la finca, sobre la que se lleva\u00a0 cabo la declaraci\u00f3n de obra nueva, por lo que no se puede acreditar que se trate de la misma finca<\/b>. En consecuencia y en base al art 18 LH de que el Registrado debe calificar en base a los t\u00edtulos presentados y a los asientos del Registro, sin poder acudir a datos extrarregistrales, desestima el recurso. <b>Se precisa acreditar que se trata de la misma ubicaci\u00f3n, bien mediante acta de notoriedad o por certificado municipal<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: El supuesto del presente recurso es \u201cel pan nuestro de cada d\u00eda\u201d. Resulta, con <b>demasiada frecuencia, que, no ya en el supuesto de declaraci\u00f3n de una obra nueva, sino en los casos de simple transmisi\u00f3n de una finca, se nos aparecen tres o incluso cuatro datos diferentes: el del Registro de <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad; el del IBI correspondiente; el del Catastro, e incluso el de la \u201crealidad real\u201d.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> No s\u00e9 cual es la soluci\u00f3n, pero es evidente que existe una <b>descoordinaci\u00f3n evidente, entre todas las Administraciones P\u00fablicas, que impide saber a veces cu\u00e1l\u00a0 es el n\u00famero o la situaci\u00f3n correcta de una finca<\/b> (cambios de numeraci\u00f3n por parte del Ayuntamiento, cambios de nombre de calle, partidas con denominaci\u00f3n diferentes)<b>. La soluci\u00f3n para ma\u00f1ana, debe ser que, alguna de ellas, el Ayuntamiento, por ejemplo, remita, de forma inmediata (quiero decir autom\u00e1tica) a los dem\u00e1s, el nuevo n\u00famero, denominaci\u00f3n o Partida<\/b>. Hasta que eso se produzca, la \u00fanica salida que se nos ofrece es la del acta de notoriedad, al menos en las declaraciones de obra nueva. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36069-36070.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">387. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">USUFRUCTO SOBRE LA NUDA PROPIEDAD. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 20 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- En una escritura de herencia, integrada por participaciones en pleno dominio y otras en nuda propiedad, uno de los hijos adjudicatarios <b>dona a su madre \u201ctodos y cada uno de sus derechos hereditarios adjudicados en la herencia, en pleno dominio\u201d.<\/b> La cuesti\u00f3n que se plantea es la interpretaci\u00f3n de esa atribuci\u00f3n <b>\u201cen pleno dominio\u201d: es decir si la misma se limita s\u00f3lo a los bienes que el donante ostenta con esa plena titularidad, excluyendo, los que le pretenden en nuda propiedad; o por el contrario, se refiere a todas las participaciones, incluidas las que le pertenecen en nuda propieda<\/b>d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con posterioridad se constituye <b>una hipoteca sobre el pleno dominio de la finca<\/b> (en la cual una parte en usufructo, pertenece a un tercero). La registradora rechaza la inscripci\u00f3n dado que una parte de la finca est\u00e1 inscrita en usufructo a favor de un tercero, que no hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario recurre, estimando que se debe rectificar la inscripci\u00f3n en base al t\u00edtulo de donaci\u00f3n presentado y que se acompa\u00f1a, y posteriormente la hipoteca constituida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- La DG estima el recurso e interpreta que la donaci\u00f3n se refiere a \u201c<b>todos los bienes (tanto los adjudicados en pleno dominio como en nuda propiedad)\u201d, ya que se donan \u201ctodas las participaciones\u201d, sin exclusi\u00f3n, aunque algunas est\u00e9n gravadas con un usufructo; en base a <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Rs de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-01-01\/pdfs\/A00046-00047.pdf\" target=\"_top\">24 de noviembre de 2004<\/a>, no es obst\u00e1culo para donar el pleno dominio de un bien, el que est\u00e9 gravado con usufructo, ya que lo donado es el pleno dominio, para cuando se extinga el usufructo. Consecuentemente la hipoteca grava la nuda propiedad y la expectativa de usufructo al consolidarse.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: El origen de toda la anterior cuesti\u00f3n se basa en la citada <b>Rs de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-01-01\/pdfs\/A00046-00047.pdf\" target=\"_top\">24 de noviembre de 2004<\/a> (la cual yo nunca entend\u00ed totalmente).<\/b> En la misma se estudiaba el supuesto de una herencia en la que se inventariaban varias fincas en pleno dominio y otra que se encontraba inscrita en cuanto a 2\/3 en pleno dominio y 1\/3 en nuda propiedad. Sin embargo, en la liquidaci\u00f3n de gananciales, se adjudicaba a la viuda el pleno dominio de la totalidad de los bienes descritos y a la herencia del difunto, la restante mitad indivisa de los mismos, tambi\u00e9n en pleno dominio; y al formalizarse la herencia, la viuda llevaba el usufructo vitalicio de la herencia, y a los hijos, por partes iguales, la nuda propiedad. Para la DG <b>aunque <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Registradora llevaba conceptualmente raz\u00f3n, sin embargo al aplicar las reglas de interpretaci\u00f3n del c.c., estimaba que al adjudicar el usufructo de una finca que s\u00f3lo se ten\u00eda en nuda propiedad, lo adjudicado era un usufructo distinto, que nacer\u00eda cuando se extinguiera el actual, es decir, al consolidarse en la nuda propiedad, el usufructo hoy existente a favor de un tercero.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> El actual usufructo no se ve afectado, ni hay contravenci\u00f3n del principio de tracto sucesivo, y lo contrario supondr\u00eda demorar la inscripci\u00f3n del usufructo que ahora se adjudica, hasta el momento en que se produzca la expresada consolidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el supuesto de la presente <b>Rs de 2005, se trata de una escritura de donaci\u00f3n llevada a cabo en la forma dicha (donaci\u00f3n del pleno dominio de una finca que hoy se tiene s\u00f3lo en nuda propiedad, cuyo usufructo sigue perteneciendo a un tercero)\u00a0 y sobre la que se constituye una hipoteca posteriormente, sin intervenci\u00f3n del usufructuario actual. Hipoteca que grava el pleno domino de la finca, una de cuyas participaciones lo es en nuda propiedad, pero gravando el pleno dominio, para cuando se consolide tal usufructo.<\/b> En definitiva, <b>se hipoteca, si yo lo acabo de entender, una parte en pleno dominio y una parte en nuda propiedad, con un usufructo que ahora no se hipoteca, pero que queda gravado para cuando se consolide dicho usufructo con la nuda propiedad<\/b>. Pero \u00bfqu\u00e9 ocurre si al consolidarse el usufructo, ha fallecido el nudo propietario, o simplemente \u00e9ste ha vendido su dcho? Pues parece que seg\u00fan esta interpretaci\u00f3n, el<b> dcho ya qued\u00f3 gravado en origen, dada la configuraci\u00f3n que se hizo de tal usufructo, y el nuevo nudo propietario, recibe el usufructo, gravado con la hipoteca. <\/b> Pero \u00bfc\u00f3mo puedo yo gravar algo que no me pertenece, y a lo mejor nunca me va a pertenecer? Pues parece que en base a aquel acuerdo inicial. Yo, sinceramente no acabo de comprender totalmente el supuesto. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36070-36071.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">388. <b>REPRESENTACION ORGANICA. INSCRIPCION EN EL REGISTRO MERCANTIL. <\/b>R. 21 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de una escritura otorgada en 1986 por la que el \u00abGerente\u00bb de una sociedad an\u00f3nima vende una finca. El cargo de Gerente no se halla inscrito en el Registro Mercantil por hallarse cerrada la hoja registral, lo cual advierte el Notario autorizante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n, reiterando el criterio de otras resoluciones, se\u00f1ala que <b>si bien la inscripci\u00f3n de los cargos sociales es obligatoria, dicha inscripci\u00f3n no afecta a la validez y eficacia del nombramiento, y<\/b> <b>tal incumplimiento cae fuera del \u00e1mbito de calificaci\u00f3n que corresponde al Registrador<\/b>. Como el gerente fue nombrado por escritura que el Notario tiene a la vista, en la que consta su nombramiento y las facultades, considera que est\u00e1 plenamente acreditada la representaci\u00f3n de la Sociedad. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: reitera esta resoluci\u00f3n el criterio de otras anteriores sobre la no necesidad de la inscripci\u00f3n de los representantes org\u00e1nicos en el Registro Mercantil para que el nombramiento produzca efectos y la imposibilidad de calificar este extremo por el Registrador; la novedad es que se trata de una sociedad con la hoja cerrada- como advierte el notario autorizante- (con lo que no se entiende para qu\u00e9 sirve el cierre de la hoja) y que la escritura es bastante anterior al art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001 (es decir que el art\u00edculo tiene efectos retroactivos). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36071-36071.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">389. <b>PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL<\/b>. R. 21 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una finca figura inscrita en proindiviso a favor de tres personas. Ahora se pretende la inscripci\u00f3n del testimonio de sentencia firme en la que, ejercitada por dos de los condue\u00f1os la <i>actio communi dividendo<\/i>, se saca la finca a p\u00fablica subasta, adjudic\u00e1ndose al mejor postor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora suspende la inscripci\u00f3n por no acreditarse que hayan intervenido en el procedimiento los herederos de uno de los copropietarios, que hab\u00eda fallecido. Los interesados recurren alegando que no se le puede exigir al copropietario que aporte o practique la declaraci\u00f3n de herederos del fallecido. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General confirma la calificaci\u00f3n ya que fallecido uno de los titulares registrales, <b>es una exigencia del principio de tracto sucesivo (art\u00edculo 20 L.H.) que todos sus herederos hayan tenido parte en el procedimiento<\/b>, y para ello es imprescindible la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo sucesorio. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36072-36072.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">390. <b>ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA. INTERVENCI\u00d3N DEL TITULAR REGISTRAL<\/b>. R. 21 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 3 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la pr\u00e1ctica de una Anotaci\u00f3n de Demanda y cuando se presenta el mandamiento en el Registro la finca aparece transmitida a titulares que no han sido demandados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General, confirmando la calificaci\u00f3n del Registrador, desestima el recurso por aplicaci\u00f3n del principio constitucional de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n, y de los principios registrales de legitimaci\u00f3n y tracto sucesivo, ya que <b>no puede hacerse constar en el Registro la anotaci\u00f3n de una demanda en cuyo procedimiento el titular registral no ha tenido parte.<\/b> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-03\/pdfs\/A36073-36073.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">391. <b>MANDATARIO VERBAL<\/b>.\u00a0 R. 19 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comparece en una escritura de compraventa una se\u00f1ora como mandataria verbal de su hijo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no acompa\u00f1arse la ratificaci\u00f3n del que se dice representado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre alegando que se trata de un error del Registrador, pues el representado es hijo de la representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN desestima el recurso, diciendo, simplemente,\u00a0 que \u201cNo existiendo, como es el caso, representaci\u00f3n legal, pues el hijo es mayor de edad, el art\u00edculo 1.259 del C\u00f3digo Civil establece que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por \u00e9ste autorizado, no habiendo sido probada la representaci\u00f3n alegada ni acreditada la ratificaci\u00f3n correspondiente\u201d. (JDR) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36290-36291.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">392. <b>DERECHO DE ACRECER ENTRE COHEREDEROS.<\/b> R. 19 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El \u00fanico problema que plantea el presente recurso es el de <b>si existe derecho de acrecer en el supuesto siguiente:<\/b> La testadora instituye herederos universales, en cuanto a una mitad de su herencia a don Andr\u00e9s, do\u00f1a Miguela, don Fidel y don Jos\u00e9 I. G.\u00bb en pleno dominio y por partes iguales, con sustituci\u00f3n vulgar a favor de sus respectivos descendientes, y en su defecto acrecimiento; y en cuanto a la otra mitad de su herencia a do\u00f1a Consuelo G. M. y do\u00f1a Juana M. R., con acrecimiento entre s\u00ed\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fallecidas do\u00f1a Consuelo y do\u00f1a Juana antes que la testadora, los sobrevivientes de los herederos restantes y los sustitutos vulgares de los premuertos se adjudican los bienes de la herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por entender que la mitad de la herencia que hubiera correspondido a do\u00f1a Consuelo y do\u00f1a Juana no debe acrecer a los restantes y, por tanto, en cuanto a esta mitad, debe abrirse la sucesi\u00f3n intestada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los otorgantes recurren.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso, diciendo que \u201cLa interpretaci\u00f3n de los art\u00edculos 982 y 983 del C\u00f3digo Civil, y, por tanto, la delimitaci\u00f3n de los supuestos en que una porci\u00f3n hereditaria acrece a las restantes y aquellos en que no se da tal derecho no son f\u00e1ciles de resolver. No obstante, en el presente supuesto hay que inclinarse por <u>negar el acrecimiento, por los siguientes argumentos:<\/u> a) la testadora ha previsto el acrecimiento dentro de cada una de las mitades de la herencia, pero no entre una mitad y la otra; b) la testadora ha hecho de cada mitad de su herencia un cuerpo separado asignando cada cuerpo a dos \u00f3rdenes distintos de parientes: el primer grupo a los hermanos de su marido y segundo a su hermana y su sobrina; y c) las dos mitades se individualizan \u00abin stirpe\u00bb, con lo que desaparece la idea de que entre una mitad y la otra exista un llamamiento conjunto, que es el presupuesto del acrecimiento. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36291-36292.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">394. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NO CABE RECURSO GUBERNATIVO CONTRA ASIENTOS PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 19 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN \u201cdesestima\u201d el recurso (a mi juicio debi\u00f3 inadmitirlo), reiterando su doctrina de que \u201cel recurso gubernativo es el cauce legalmente arbitrado, a salvo la posibilidad de acudir a los Tribunales para ventilar y contender sobre la validez o nulidad de los t\u00edtulos, para impugnar las calificaciones de los Registradores cuando suspendan o denieguen el asiento solicitado. Pero cuando dicha calificaci\u00f3n, haya sido o no acertada, ha desembocado en la pr\u00e1ctica del asiento, \u00e9ste queda bajo la salvaguardia de los Tribunales (art\u00edculo 1 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la propia Ley, lo que conduce a su art\u00edculo 40, en el que se regulan los mecanismos para lograr la rectificaci\u00f3n del contenido del Registro cuando es inexacto\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36293-36293.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r395\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*395. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> INSCRIPCI\u00d3N A FAVOR DE LA MASA DE LA QUIEBRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 20 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los due\u00f1os de unos bienes los ceden \u00aba la masa de la quiebra representada por la sindicatura de la misma\u00bb. El convenio se aprueba judicialmente, decretando el Juez la \u00abanotaci\u00f3n\u00bb del convenio, y \u00aba fin de que se lleve a efecto la inscripci\u00f3n acordada\u00bb, dirige el oportuno mandamiento al Registrador de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por los siguientes defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1) el asiento a practicar, dado que se trata de una transmisi\u00f3n de dominio es la inscripci\u00f3n y no la anotaci\u00f3n;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2) la masa de la quiebra carece de personalidad jur\u00eddica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca el primer defecto, pues es indiferente que se utilice una terminolog\u00eda, que en t\u00e9rminos estrictamente hipotecarios puede ser confusa, pues lo relevante es el reflejo registral que corresponda, y que es la esencia del mandamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n revoca el segundo defecto, diciendo que en principio la titularidad registral debe atribuirse a un ente con personalidad. Pero que esta regla general tiene excepciones. En el presente caso, la probable existencia de un elevado n\u00famero de acreedores cesionarios, la determinaci\u00f3n de \u00e9stos por remisi\u00f3n al expediente de quiebra, el car\u00e1cter en mano com\u00fan de las titularidades ostentadas por los acreedores, as\u00ed como la articulaci\u00f3n de un \u00f3rgano legitimado para el ejercicio de los derechos correspondientes en nombre de tales acreedores, han de hacer posible la pr\u00e1ctica de <b>inscripciones transitorias, de mero puente, a favor de estas colectividades imperfectamente identificadas en su composici\u00f3n, pero plenamente articuladas para su funcionamiento<\/b>, y sin que por ello se resientan los principios b\u00e1sicos rectores de nuestro sistema registral. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36293-36295.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">396. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA LEGITIMACI\u00d3N REGISTRAL NO OPERA SI CONSTAN TRANSMISIONES INTERMEDIAS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 22 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se elevan a p\u00fablicos varios documentos de transmisi\u00f3n intermedios que se mencionan de modo que ahora, todos los titulares registrales transmiten la finca a otro compareciente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por falta de consentimiento de uno de los herederos del primer comprador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El \u00faltimo comprador recurre alegando que se cumple el tracto sucesivo al constar el consentimiento de los titulares registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN desestima el recurso, reiterando su doctrina de que \u201cno cabe acceder a la inscripci\u00f3n al amparo de la legitimaci\u00f3n registral del transmitente prescindiendo, frente a las exigencias del tracto sucesivo sustantivo, de las vicisitudes anteriores a la venta, pues si al Registro tan s\u00f3lo pueden acceder los actos v\u00e1lidos (art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria), esa validez no viene determinada por el pronunciamiento registral legitimador, sino por la existencia de verdadero poder dispositivo en el transmitente\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador debe calificar no s\u00f3lo por lo que resulte del Registro, sino tambi\u00e9n atendiendo al contenido del t\u00edtulo presentado, de modo que <b>procede cerrar el Registro a actos cuya validez queda jur\u00eddicamente comprometida por las propias manifestaciones de los otorgantes<\/b>, que deben ser tenidas en cuenta en la calificaci\u00f3n registral, pues es lo cierto que se reconoce la existencia de dos t\u00edtulos de transmisi\u00f3n distintos y sucesivos, de suerte que el \u00faltimo de los adquirentes no deriva el suyo del vendedor inicial, sino de otro intermedio, lo que por exigencia de los principios de legalidad y tracto sucesivo material impone la calificaci\u00f3n de la validez de ambas transmisiones. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36295-36296.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">397. <b>LIQUIDACI\u00d3N PARCIAL DE LA SOCIEDAD CONYUGAL EN CONVENIO REGULADOR<\/b>. R. 6 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 5 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de un convenio regulador de separaci\u00f3n aprobado por sentencia judicial, en el que se adjudica al marido, entre otros bienes, <b><i>una mitad indivisa de una finca inscrita en su integridad como ganancial<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> estima que no puede inscribir s\u00f3lo una mitad indivisa a nombre del marido, porque la otra quedar\u00eda inscrita a nombre de una sociedad de gananciales disuelta. Opina que la liquidaci\u00f3n de gananciales debe de ser \u00edntegra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la nota, porque, pese a la dicci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l4t3.html#a1396\" target=\"_top\"> art\u00edculo 1396<\/a> del C\u00f3digo Civil:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>no existe ning\u00fan plazo<\/i><\/b> legal para que los c\u00f3nyuges deban practicar las operaciones de liquidaci\u00f3n, pudiendo permanecer de forma prolongada en el tiempo, una sociedad de gananciales disuelta y no liquidada, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la <b><i>formaci\u00f3n del inventario<\/i><\/b>, es una exigencia l\u00f3gica para llevar a cabo correctamente el proceso liquidatorio, pero <b><i>no una obligaci\u00f3n jur\u00eddica<\/i><\/b> de los c\u00f3nyuges, aunque su no realizaci\u00f3n conforme a la ley imponga a los c\u00f3nyuges especiales obligaciones y responsabilidades respecto de terceros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seguidamente defiende con amplios argumentos que el convenio regulador en los supuestos de separaci\u00f3n y divorcio, <b><i>puede no contener la simult\u00e1nea liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial o bien, tan s\u00f3lo una liquidaci\u00f3n parcial.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para finalizar, la DG apunta la posible existencia de un <b>error<\/b> si se confirma que los interesados no pretend\u00edan la adjudicaci\u00f3n de la mitad indivisa, sino de la finca entera. As\u00ed se deduce del escrito del recurrente que entiende que \u201cla otra mitad es suya por ganancialidad\u201d (\u00bf?) Para este caso propone las siguientes <b><i>soluciones:<\/i><\/b> los c\u00f3nyuges podr\u00e1n proceder a complementar la liquidaci\u00f3n, bien por el acuerdo mutuo bien judicialmente o en \u00faltimo caso, al ser un contrato que para su validez requiere de los requisitos del art\u00edculo 1261 del C\u00f3digo Civil, pueden demandar su nulidad por vicios del consentimiento. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-05\/pdfs\/A36440-36441.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">*398.-<b> SEGREGACION Y AGRUPACION DE COMPONENTES DE UN EDIFICIO: EL CONTROL DE <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA LICENCIA DE REHABILITACION DE ELEMENTOS CONCRETOS ES AJENA A LA CALIFICACION REGISTRAL. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 30 de septiembre de 2005. DGRN. BOE de 17 noviembre 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Determinado <b>edificio est\u00e1 dividido en r\u00e9gimen de PH, y sus estatutos regulan, de un lado <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Comunidad general del mismo, y de otro, las tres Subcomunidades o Cuerpos de edificio que lo integran , y \u00a0los dos portales que componen cada una de estas Subcomunidades<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Las\u00a0 normas de la Comunidad General permiten llevar a cabo modificaciones hipotecarias, siempre que la cuota final de los nuevos elementos coincida por la primitiva, y adem\u00e1s respecto de las viviendas se obtenga licencia municipal. Aparte, los propietarios pueden llevar a cabo alteraciones interiores en los componentes, siempre que no afecten a la seguridad del edificio y se verifiquen bajo direcci\u00f3n facultativa. Cada componente tiene tres cuotas: la de la comunidad general del edificio; la que le corresponde en el cuerpo de edificio correspondiente y la que tiene en el portal concreto, aunque en estos dos \u00faltimos es a efecto de determinaci\u00f3n de gastos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Mercantil X es titular de 15 departamentos en algunos de los cuerpos citados, y el administrador de la sociedad lleva a cabo, en cuanto a 13 de ellos, y en escritura p\u00fablica, diversas operaciones de segregaci\u00f3n, y agrupaci\u00f3n entre los mismos (al ser colindantes), de suerte que, al final, no se altera el n\u00famero de componentes originarios<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">, aunque algunos que ten\u00edan doble cuota (una en cada portal, por ejemplo) la mantienen, pero ahora ya no tienen entrada por ambos portales de acceso, sino s\u00f3lo por un portal (con ello se alteran las normas de los portales que exig\u00edan que cada componente s\u00f3lo tuviera cuota en el portal de acceso). <b>Adem\u00e1s los 15 componentes o viviendas est\u00e1n afectos a un hipoteca a favor del Banco Y.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADORA<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Rechaza la inscripci\u00f3n por estos motivos:\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1) Las operaciones llevadas a cabo, implican una <b>Obra Nueva de Rehabilitaci\u00f3n, que exige la declaraci\u00f3n de ON de la misma<\/b>, con los requisitos exigidos por los estatutos (licencia y certificado t\u00e9cnico).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2) Las obras realizadas suponen una ON de <b>rehabilitaci\u00f3n que exige el consentimiento un\u00e1nime de <\/b><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Comunidad de Propietarios<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la totalidad del edificio (edificio general) 3) <b>En todo caso se exige el seguro decenal<\/b>, salvo que la obra se haya llevado a cabo antes de la entrada en vigor de la Ley Org\u00e1nica de la Edificaci\u00f3n <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3<b>) Tampoco se aporta la licencia municipal para las obras que exigen los estatutos y <\/b> <\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley de la Comunidad Aut\u00f3noma<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4) Hay que acreditar con <b>certificado t\u00e9cnico que no se afecta la seguridad del edificio<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5) En cuanto a las cuotas, <b>no se mantiene la equivalencia de las cuotas del componente antiguo con las de los nuevos en relaci\u00f3n con el portal<\/b> (aunque parece que al final, la suma de todo el portal arroja la suma de 100). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6) Si un nuevo departamento tiene acceso por un solo portal, no se le pueden mantener las dos cuotas primitivas, ya que ello es contrario a los estatutos <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7<b>) Se ten\u00eda que haber arrastrado a la descripci\u00f3n de los nuevos componentes determinada servidumbre<\/b> que afectaba al componente anterior y que no se refleja en la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG estima el recurso, salvo en el punto 6), y hace estas manifestaciones, realmente de mucha transcendencia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- En primer lugar ratifica que, en el informe, el Registrador no puede a\u00f1adir nada que no se haya expuesto en la calificaci\u00f3n. Pero adem\u00e1s critica la <b>notificaci\u00f3n por el Registrador, del recurso, al Banco<\/b> Acreedor, ya que (seg\u00fan Rs 6 de julio y 14 diciembre 2004) s\u00f3lo si es palmaria una posible lesi\u00f3n o perjuicio concreto ser\u00eda necesario. En este caso, ello no existe, por cuanto, por disposici\u00f3n legal (arts 405 cc; 123 LH y 45 RH) <b>las modificaciones hipotecarias realizadas no afectan al acreedor hipotecario<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b>La obra nueva es un simple elemento f\u00edsico que completa la descripci\u00f3n de una finca<\/b>. Por tanto, si las operaciones de <b>segregaci\u00f3n o agrupaci\u00f3n de componentes de un edificio, no alteran la descripci\u00f3n registral del mismo, no es necesario variarla<\/b>, independientemente de que <b>haya habido o no una rehabilitaci\u00f3n constructiva de algunos elementos, ya que tal rehabilitaci\u00f3n es ajena a la calificaci\u00f3n registral, que no tiene que controlar la existencia o no de licencias requeridas para esa rehabilitaci\u00f3n<\/b> (Rs 19 febrero de 2005).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Tampoco es aplicable el art 53. a) del Dto 1093\/1997, ya que no existe un aumento de elementos susceptibles de aprovechamiento independiente, y de igual forma, en este caso<b>, la exigencia de autorizaciones, licencias y certificaciones, sean de origen municipal, urban\u00edstico o estatutario, es ajena al Registro de <\/b> <\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad, cuando se trata de alteraciones interiores de locales y departamentos<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- En cuanto a la <b> modificaci\u00f3n de linderos de los componentes y su correlaci\u00f3n con los nuevos creados, tampoco hay problema, dado que las fincas han sido identificadas por el Registrador<\/b>, y como tales datos (art 9.1 de la LH) s\u00f3lo deben reflejarse, si constaren en el t\u00edtulo, no deben impedir su inscripci\u00f3n, sin perjuicio de su correcci\u00f3n por el Notario, de acuerdo con el art 153 R Notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- En cuanto a los <b>coeficientes, se centra en que no se alteran los coeficientes de <\/b><\/span> <b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Comunidad General, y que las operaciones est\u00e1n autorizadas por los estatutos<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Y en cuanto a las de los portales, se se\u00f1ala que s\u00f3lo son a efecto de gastos y que al final el c\u00f3mputo general resulta 100. S\u00f3lo da la raz\u00f3n a la registradora en que, <b>no se pueden mantener una cuota doble en un departamento, cuando \u00e9ste tiene acceso por un solo portal<\/b>, ya que seg\u00fan las normas estatutarias, cada componente tendr\u00e1 cuota s\u00f3lo en el portal de acceso respectivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6.- En cuanto <b>al arrastre de cargas, estima que no se precisa hacerlo constar en la descripci\u00f3n de los nuevos elementos, dado que al ser una carga real, su arrastre debe constar en la inscripci\u00f3n de segregaci\u00f3n o agrupaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Las soluciones dadas por esta Rs son discutibles, y adem\u00e1s <b>es dif\u00edcil fijar el l\u00edmite de su aplicaci\u00f3n. En t\u00e9rminos muy generales, lo que parece decir, es que todo lo que afecte a las modificaciones internas o rehabilitaci\u00f3n de los componentes de un edificio, e incluso a los elementos contiguos, y no al propio edificio como tal, ni, a lo que creo es m\u00e1s importante, a su estructura, es algo ajeno a la calificaci\u00f3n del Registrador, y no se precisa modificar la obra nueva del edificio, si con ello no se altera la descripci\u00f3n en conjunto del mismo (siempre claro que en cuanto a las modificaciones hipotecarias, est\u00e9 autorizado por los estatutos)<\/b>. No es que no se exija licencia o certificado t\u00e9cnico para llevarlas a cabo, ni que no se adopten medidas de seguridad, sino que tales datos no deben ser objeto de control por el Registrador. Y en cuanto a los otros puntos estoy de acuerdo con ellos: en especial si hay constituida una hipoteca, las modificaciones llevadas a cabo, no le afectan y por tanto no es exigible su consentimiento para la inscripci\u00f3n de las modificaciones realizadas, ni tampoco se precisa hacer constar el arrastre de cargas, ya que ello es autom\u00e1tico y se van a reflejar en la nueva inscripci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37601-37605.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">399. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO INTERRUMPIDO: DETERMINACI\u00d3N DE LA SUPERFICIE SOBRE LA QUE RECAE.<\/b> R. 30 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro testimonio de Auto dictado en expediente de dominio para la reanulaci\u00f3n del tracto sucesivo en el que se declara <b>justificado \u00abel dominio sobre la finca descrita en el hecho primero<\/b> de esta resoluci\u00f3n, ordenando la inscripci\u00f3n de tal derecho en el Registro previa segregaci\u00f3n de 82,48 metros cuadrados de la finca registral 10.589&#8230; \u00bb. En el hecho primero se describe una finca de 2512 metros cuadrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> aprecia una contradicci\u00f3n en la parte dispositiva del Auto, consistente en que se describe una finca de 2.512,02 metros cuadrados y se solicita la segregaci\u00f3n de 82,48 metros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recurrida la calificaci\u00f3n, el <b> Presidente del Tribunal Superior<\/b> confirma parcialmente la calificaci\u00f3n entendiendo que el Auto justifica el dominio de los 2.512,02 metros pero s\u00f3lo ordena la inscripci\u00f3n, previa segregaci\u00f3n, de los 82,42 metros, por lo que habr\u00eda de describirse debidamente esta \u00faltima superficie. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado apela el Auto presidencial, desestimando la <b>DGRN<\/b> su solicitud al entender que en el documento presentado se produce una notable confusi\u00f3n sobre cu\u00e1l es la finca sobre la que se reanuda el tracto, si es sobre la matriz o sobre la porci\u00f3n segregada, por lo que esta circunstancia deber\u00eda ser aclarada convenientemente. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37605-37606.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">400. <b>EL FIDUCIARIO \u201cSI SINE LIBERIS DECESERIT\u201d, SUJETO AL DCHO CIVIL DE IBIZA Y FORMENTARA, NO PUEDE, POR SI, DETRAER SU LEGTIMA DE LOS BIENES FIDEICOMITIDOS.\u00a0 <\/b>R. 30 de septiembre de 2005. DGRN. BOE de 17 noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Do\u00f1a A es titular del usufructo y Don B lo es la de nuda propiedad respecto de una herencia sujeta al Dcho Civil de Ibiza y Formentera. Se dice concretamente que \u201c <b>Don B heredero universal est\u00e1 sujeto a la condici\u00f3n de que si se casa y tiene hijos, puede disponer libremente de los bienes de la herencia, desde el momento en que los tenga, pero si se queda soltero, o se casa y no tiene hijos, los bienes pasar\u00e1n (salvo la leg\u00edtima de B, que es una sexta parte de la herencia)\u00a0 a su hermana C o a los descendientes de \u00e9sta, en su defecto\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por escritura que se otorga con posterioridad a la herencia dicha<b>, Don B con el concurso de Do\u00f1a A<\/b>, y estando soltero y sin descendientes, <b>segrega, previa licencia, una porci\u00f3n de terreno de una finca r\u00fastica, y teniendo derecho a su leg\u00edtima, concreta \u00e9sta, con car\u00e1cter definitivo, en dicha porci\u00f3n segregada<\/b>. Se suspende la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La argumentaci\u00f3n del Notario es que la <b>posici\u00f3n jca del fiduciario en Ibiza, a pesar de la diferente regulaci\u00f3n, no puede ser distinta de la del sujeto al Dcho Civil de Mallorca, que permite detraer la cuarta trebeli\u00e1nica y obtener la inscripci\u00f3n de la leg\u00edtimas, en concepto de libres <\/b>(dice el art 33 que el fiduciario puede por ministerio de la ley, enajenar y gravar en concepto de libres los bienes fideicomitidos.. para satisfacer su cuota leg\u00edtima y la cuarta trebeli\u00e1nica, previa notificaci\u00f3n a los fideicomisarios conocidos)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: La DG rechaza el recurso, y tras de afirmar que en Dcho Com\u00fan, es claro que el fiduciario no tiene facultades para detraer su leg\u00edtima unilateralmente, sino que requiere el concurso de los fideicomisarios. Tal soluci\u00f3n es trasladable al <b>Dcho de Ibiza donde rige el c.c. (art 70). Por tanto, no existiendo precepto similar en Ibiza al art 33 de Mallorca, ni costumbre o tradici\u00f3n en <\/b><\/span> <b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la Isla que permita aplicar la soluci\u00f3n mallorquina, no se puede interpretar extensivamente dicho precepto de Comp. Balear<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">, que, por otro lado, exigir\u00eda siempre la notificaci\u00f3n a los fideicomisarios (cosa que tampoco se ha hecho, al parecer) (JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37606-37608.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r401\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**401. <b>ACUMULACI\u00d3N DE PROCEDIMIENTOS DE EJECUCI\u00d3N: CANCELACI\u00d3N DE ASIENTOS INTERMEDIOS<\/b>. R. 30 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> En un procedimiento de ejecuci\u00f3n seguido ante un Juzgado de lo Social en el que se han acumulado varios cr\u00e9ditos salariales, se orden\u00f3 la pr\u00e1ctica de dos anotaciones sucesivas de embargo por finca (en total cuatro). Pero, entre una y otra, se practicaron anotaciones intermedias a favor de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta ahora testimonio de auto de adjudicaci\u00f3n y <b><i>mandamiento de cancelaci\u00f3n<\/i><\/b> <b><i>en el que se ordena la cancelaci\u00f3n de todas las anotaciones posteriores a la primera.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b>, en una documentada nota, cuya lectura \u00edntegra se recomienda, considera que no es posible por el principio de prioridad registral cancelar unas anotaciones que est\u00e1n interpuestas en el orden registral entre las distintas anotaciones preventivas procedentes de cr\u00e9ditos laborales cuya ejecuci\u00f3n se acumula sin que se determine previamente la porci\u00f3n de valor de cada una de las fincas que se ha aplicado a satisfacer la pretensi\u00f3n ejecutiva de cr\u00e9dito laboral que estrictamente tiene prioridad registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN: <\/b>Parte de la doctrina de la Resoluci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-11-05\/pdfs\/A39338-39339.pdf\" target=\"_top\">26 de septiembre de 2003<\/a>, relativa a <b>un mismo cr\u00e9dito<\/b>:\u00a0 La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil admite (<a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/17845_32.htm#4\" target=\"_top\">art\u00edculos 578 y 613.4<\/a>) la ampliaci\u00f3n del l\u00edmite de cobertura de la anotaci\u00f3n de embargo, con el importe de los nuevos vencimientos de principal e intereses, as\u00ed como los incrementos de lo devengado por costas sobre lo previsto inicialmente, y dicha ampliaci\u00f3n goza de la prioridad de la propia anotaci\u00f3n de embargo frente a posteriores inscripciones o anotaciones, aunque se hubieran practicado antes de dicha ampliaci\u00f3n, con la \u00fanica excepci\u00f3n prevista por el propio <a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/17845_32.htm#4\" target=\"_top\">art\u00edculo 613.3<\/a>, que opera como l\u00edmite \u00fanicamente en beneficio de quien hubiese adquirido el bien trabado en otra ejecuci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seguidamente estima que esta <b><i> misma soluci\u00f3n debe adoptarse para los supuestos de acumulaci\u00f3n de procedimientos de ejecuci\u00f3n<\/i><\/b>, <b><i>aunque deriven de cr\u00e9ditos diversos<\/i><\/b>: El embargo sujeta el bien embargado al resultado de un determinado procedimiento y no es una afecci\u00f3n al pago de un determinado cr\u00e9dito, por lo que el hecho de que al procedimiento primeramente iniciado se hayan acumulado otros no es \u00f3bice para la cancelaci\u00f3n de los asientos posteriores al embargo ejecutado; el embargo no es afecci\u00f3n de una parte del valor en cambio del bien embargado y, por ello es ajeno al concepto de embargo la aplicaci\u00f3n que, en definitiva, se de al precio de remate (v\u00e9ase Resoluci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-01-03\/pdfs\/A00141-00143.pdf\" target=\"_top\">2 de Diciembre de 2004<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los eventuales <b><i>derechos de los acreedores protegidos por las anotaciones de embargo cuya cancelaci\u00f3n ahora se ordena<\/i><\/b>, y por tanto su posible prioridad creditual, deber\u00edan haberse ejercitado <b><i>en el procedimiento que motiva la ejecuci\u00f3n<\/i><\/b> y al que se han acumulado determinados cr\u00e9ditos posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b><i>manifestaci\u00f3n en el mandamiento de cancelaci\u00f3n de que el valor de lo vendido o adjudicado fue igual \u00a0o inferior al cr\u00e9dito del actor<\/i><\/b>, y que, en caso de haberlo superado, se deposit\u00f3 el remanente a disposici\u00f3n de los interesados (art\u00edculo <a href=\"http:\/\/www.igsap.map.es\/cia\/dispo\/17845_32.htm#4\" target=\"_top\">674-2<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil, aplicable supletoriamente a la <a href=\"http:\/\/www.ua.es\/oia\/es\/legisla\/procedimientolaboral\/rdl2_1995_013.htm#DES090\" target=\"_top\"> Ley de Procedimiento Laboral<\/a>), que es calificable por el Registrador, <b><i> debe realizarse en funci\u00f3n de la totalidad de los cr\u00e9ditos acumulados<\/i><\/b>, comprendidos dentro de la cobertura de la anotaci\u00f3n de embargo a la que se han ido acumulando. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> Son delicadas las consecuencias de esta Resoluci\u00f3n, pues, de este modo indirecto, una anotaci\u00f3n posterior puede ganarle prioridad a otra previa. Se les impone tambi\u00e9n a los acreedores intermedios el deber de estar continuamente en vilo de las vicisitudes del o de los procedimientos en los que se dict\u00f3 una anotaci\u00f3n anterior para evitar la sorpresa derivada de tales acumulaciones. Imaginemos que la reclamaci\u00f3n inicial es modesta y el acreedor posterior que ha acudido diligente a interesarse por la situaci\u00f3n de los autos ya se ha quedado tranquilo, pues el valor de la finca es muy superior. No parece razonable que, a posteriori, se le hayan \u201carrimado\u201d a dicho cr\u00e9dito otros que pueden ser de importante cuant\u00eda y que vac\u00eden sus expectativas. Se le impone, pues, una obligaci\u00f3n de vigilancia continua de todos y cada uno de los pleitos anteriores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador recoge en su nota resoluciones contradictorias de la DGRN previas a la actual LEC sobre acumulaci\u00f3n de ejecuciones. Si ahora la LEC es m\u00e1s respetuosa con el principio de prioridad registral al permitir la cancelaci\u00f3n de asientos posteriores a pesar de estar basados en cr\u00e9ditos anteriores, lo m\u00e1s l\u00f3gico es que nuestro Centro Directivo se hubiese inclinado tambi\u00e9n por la interpretaci\u00f3n m\u00e1s respetuosa con el principio de prioridad, b\u00e1sico en nuestro sistema registral, m\u00e1xime cuando, en el caso, ni siquiera se acumulan cr\u00e9ditos del mismo acreedor sino de diferentes. Ahora que tan de moda est\u00e1 lo del fomento de la productividad, creo que es de lo menos productivo obligar a los acreedores a ir de Juzgado en Juzgado para conocer la situaci\u00f3n de los pleitos preferentes y, sobre todo, tener que hacerlo continuamente, pues la acumulaci\u00f3n puede hacerse en cualquier momento y sin que llegue a su conocimiento. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37608-37610.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">402. <b>AGENCIA TRIBUTARIA: ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO COMO MEDIDA CAUTELAR.<\/b> R. 1 de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro mandamiento de anotaci\u00f3n preventiva de embargo de la Agencia Tributaria como medida cautelar por inicio de procedimiento de derivaci\u00f3n de responsabilidad subsidiaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n por los defectos de <b><i>falta del acto administrativo de derivaci\u00f3n de responsabilidad<\/i><\/b> y de <b><i>falta de notificaci\u00f3n al interesado<\/i><\/b>. El Abogado del Estado recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> estima el recurso pues considera que se intenta aplicar unas exigencias que est\u00e1n previstas en la legislaci\u00f3n tributaria \u00fanicamente respecto del embargo ejecutivo, cuando estamos ante un embargo acordado como medida cautelar previa al inicio \u00abstricto sensu\u00bb del procedimiento de apremio administrativo por d\u00e9bitos fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Revoca el <b>primer defecto<\/b> pues el art\u00edculo 37 de la Ley General Tributaria y el 14 del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n permiten que, <b><i>antes de iniciar el procedimiento de derivaci\u00f3n de responsabilidad<\/i><\/b>, el \u00f3rgano de recaudaci\u00f3n pueda adoptar las medidas cautelares que procedan cuando existan indicios racionales para presumir que se pueda impedir la satisfacci\u00f3n de la deuda tributaria, si no se causa un perjuicio de dif\u00edcil reparaci\u00f3n, que no parece darse ante esta medida cautelar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tampoco ve precisa la <b>notificaci\u00f3n<\/b> al deudor por una serie de razones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) la necesidad de evitar que la Administraci\u00f3n vea frustrada su leg\u00edtima expectativa de obtener el pago;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) la Ley General Tributaria permite medidas cautelares previas al inicio del procedimiento de apremio; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) la limitaci\u00f3n temporal de estas medidas, que han de ser confirmadas una vez iniciado el apremio administrativo o dejadas sin efecto en el plazo m\u00e1ximo de seis meses; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) la no previsi\u00f3n legal espec\u00edfica de esta necesidad de previa notificaci\u00f3n del embargo preventivo,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 y e) la espec\u00edfica previsi\u00f3n en la misma l\u00ednea en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37610-37611.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">403. <b>CESI\u00d3N DE VIALES: NO SON INSCRIBIBLES DETERMINADOS DOCUMENTOS PRIVADOS, INDICATIVOS DE UN PROCEDIMIENTO URBAN\u00cdSTICO NO CONCLUIDO. <\/b>R. 1 de octubre de 2005. DGRN. BOE de 17 noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se presentan en el R de la P, determinados documentos privados, indicativos de <b>cesi\u00f3n gratuita a un Ayuntamiento de viales y zonas verdes, por parte de determinadas Mercantiles, en los que finalmente \u00e9stas se comprometen a otorgar el documento\u00a0 notarial de cesi\u00f3n <\/b>(el cual no se lleva a cabo). El Ayuntamiento en acuerdo plenario, acepta la cesi\u00f3n, pero no queda concretada en los t\u00e9rminos que establecen los arts 9 LH y 51 del RH la finca cedida. <b>Adem\u00e1s no se consignan las facultades representativas de la entidad Cedente.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG confirma los defectos de la calificaci\u00f3n registral y rechaza la inscripci\u00f3n: \u00a0\u00a0 1.- Toda <b>la documentaci\u00f3n aportada refleja los actos preparatorios de un procedimiento, que sin entrar a debatir ahora, si precisa o no un documento notarial o administrativo, no aparece completado<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- La <b>descripci\u00f3n de la finca cedida no se ajusta a los arts 9<\/b> LH y 51 RH. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- De ninguno de los documentos aportados, <b>resulta, ni se han acreditado las facultades representativas de los cedentes. <\/b>(JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37611-37612.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">404. <b>AMPLIACION DE EMBARGO: SOLO CABE CONTRA TERCEROS SI ES POR INTERESES Y COSTAS<\/b>. R. 1 de octubre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta <b>mandamiento de ampliaci\u00f3n de un embargo<\/b>, apareciendo la finca inscrita, en virtud de una inscripci\u00f3n posterior al embargo, a favor de persona distinta del demandado. El Registrador deniega la citada ampliaci\u00f3n por hallarse las fincas inscritas a nombre de persona distinta del embargado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General reitera la doctrina seg\u00fan la cual cuando se trata de ampliar el embargo por intereses y costas sobre lo inicialmente previsto en la ejecuci\u00f3n en que se acord\u00f3, <b>puede hacerse constar la ampliaci\u00f3n aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona<\/b>, salvo en el caso de que la finca haya sido adquirida en virtud de otra ejecuci\u00f3n-Art. 613.3 LEC-. Lo que ocurre en el supuesto planteado <b>es que no resulta del mandamiento que la cantidad por la que ahora se quiere ampliar el embargo corresponda a la misma obligaci\u00f3n que motiv\u00f3 la primera anotaci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo a continuaci\u00f3n, entiendo que de manera incongruente, <b>ESTIMA<\/b> EL RECURSO <i>en la forma que resulta de los anteriores fundamentos<\/i>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37612-37613.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">406. <b>DERECHO DE RETORNO: NO ES APLICABLE AL SUPUESTO DE <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA PRIMERA CAUSA DE EXCEPCION A LA PRORROGA DEL ART 62 LEY 1964. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 3 de octubre de 2005. DGRN. BOE de 17 noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Se solicita al R de la P, por parte de un arrendatario, a trav\u00e9s de una instancia, a la que se acompa\u00f1a determinada sentencia judicial de resoluci\u00f3n de contrato de arrendamiento y fotocopia de un contrato de arriendo, <b>la constancia registral de su dcho de retorno a la vivienda arrendada (parece ser que ha transcurrido el plazo de reocupaci\u00f3n que fija el art 68 LAU y no ha sido ocupada la vivienda arrendada por el propietario).<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Rechaza la inscripci\u00f3n, ya que para que se d\u00e9 el <b>dcho de retorno<\/b> de la <a href=\"http:\/\/civil.udg.es\/normacivil\/estatal\/contract\/Lau64.htm\" target=\"_top\">LAU de 1964<\/a> (el contrato de arriendo est\u00e1 sujeto a ella) se exige que se d\u00e9 &#8211; <b>la 2\u00aa causa de excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga del art\u00a0 62\u00a0 (proyecto de demolici\u00f3n de la finca por el arrendador para construir otra<\/b> que cuente al menos con un tercio m\u00e1s de viviendas) &#8211; <b>o bien un acuerdo voluntario entre arrendador y arrendatario<\/b> (art 15 RH). En el presente supuesto se est\u00e1 en el primer supuesto de excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga ex art 62 (el arrendador necesita para s\u00ed la vivienda o para que la ocupen sus ascendientes o descendientes), por tanto no se da el dcho de retorno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- Desestima el recurso, ya que el supuesto se <b>encuentra incluido en el art 68 de <\/b><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la LAU de 1964 (si durante los tres meses siguientes al desalojo de la vivienda, no fuere ocupada por la persona para quien la reclam\u00f3, podr\u00e1 el inquilino reclamarla en plazo igual, reput\u00e1ndose subsistente el contrato primitivo). Por tanto lo que aqu\u00ed se reconoce al inquilino en esta 1\u00aa causa de excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga, es la facultad de instar el restablecimiento de la relaci\u00f3n arrendaticia extinguida, la cual no se puede confundir con la facultad del art 80 y ss de la LAU relativa al dcho legal de retorno en el caso de la 2\u00aa causa de excepci\u00f3n (demolici\u00f3n para construir un edificio nuevo)<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Y este dcho de retorno es el que sigue vigente en la ley de 1994 y LS de 1992, en que en determinadas actuaciones urban\u00edsticas, no expropiatorias, los arrendatarios afectados mantienen este dcho de retorno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Una cosa es el dcho al <b>restablecimiento de la relaci\u00f3n arrendaticia que recoge el art \u00a068 <a href=\"http:\/\/civil.udg.es\/normacivil\/estatal\/contract\/Lau64.htm\" target=\"_top\">LAU 1964<\/a> 1\u00aa causa de excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga<\/b>, respecto al arrendatario desalojado, por necesitar la vivienda el arrendador, para el caso de que \u00e9ste no la ocupe en el plazo de 3 meses siguientes al mismo, y que no da dcho de retorno. Y otro es el <b>dcho de retorno de <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">la LAU 1964 2\u00aa causa de excepci\u00f3n a la pr\u00f3rroga, y que da lugar a tal derecho, conforme al art 80, para el caso de demolici\u00f3n del edificio para construir otro con 1\/3 m\u00e1s de viviendas<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37614-37616.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">407. <b>RECTIFICACION DEL REGISTRO. ERROR DE CONCEPTO<\/b>. R. 3 de octubre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el Registro aparece una anotaci\u00f3n de embargo practicada en virtud de un Mandamiento que err\u00f3neamente as\u00ed lo ordenaba, ya que la resoluci\u00f3n judicial insertada en el mismo acordaba una anotaci\u00f3n preventiva de demanda. Posteriormente, cuando la finca ya hab\u00eda sido transmitida, se presenta de nuevo el Mandamiento advirtiendo el error y ordenando la rectificaci\u00f3n y conversi\u00f3n de la anotaci\u00f3n de embargo en anotaci\u00f3n de demanda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General confirma la nota de la Registradora, ya que, <b>trat\u00e1ndose de un error de concepto, para rectificar el Registro es preciso que conste el consentimiento de todos los titulares de derechos inscritos o anotados que pudieran verse perjudicados o procedimiento judicial entablado<\/b> contra los mismos.-Arts. 40 y 214 LH y 322 siguientes del Reglamento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37616-37617.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">408. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> RECTIFICACI\u00d3N DE ASIENTOS YA PRACTICADOS EN EL REGISTRO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 3 de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE de 17 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente pretende inscribir su t\u00edtulo y para ello que se rectifique previamente una inscripci\u00f3n de una finca del registro ya practicada en favor de determinados titulares, que considera indebida, y que, adem\u00e1s, impide la inscripci\u00f3n de su t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> aplicando el conocido principio de que los asientos registrales ya practicados est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales remite al recurrente a \u00e9stos, pues el recurso gubernativo no es el cauce adecuado para rectificar el registro una vez practicada la inscripci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37617-37618.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">409. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> PODERES Y JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 4 de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE de 17 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una m\u00e1s de la serie de resoluciones que dan la raz\u00f3n al notario autorizante que ha emitido un juicio positivo de suficiencia de poder.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO.- Esperemos que la\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/leyimpulsoproductividad.htm\" target=\"_blank\"> LEY 24\/2005, de 18 de noviembre<\/a>, de reformas para el impulso a la productividad que da nueva redacci\u00f3n al famoso art\u00edculo 98 ponga fin a la conflictividad habida entre notarios y registradores: Dicho art\u00edculo queda as\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo trig\u00e9simo cuarto. <\/span> <\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Regulaci\u00f3n para la constancia registral del juicio de suficiencia notarial.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifica el apartado segundo del art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y de Orden Social, quedando redactado de la siguiente forma:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab2. La rese\u00f1a por el notario de los datos identificativos del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo responsabilidad del notario. El registrador limitar\u00e1 su calificaci\u00f3n a la existencia de la rese\u00f1a identificativa del documento, del juicio notarial de suficiencia y a la congruencia de \u00e9ste con el contenido del t\u00edtulo presentado, sin que el registrador pueda solicitar que se le transcriba o acompa\u00f1e el documento del que nace la representaci\u00f3n.\u00bb (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37618-37620.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">410. <b>ANOTACION DE DEMANDA. SOCIEDADES INTERPUESTAS. <\/b>R. 4 de octubre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro Mandamiento ordenando Anotaci\u00f3n Preventiva de Demanda reca\u00eddo <b>en procedimiento en que no ha sido parte el titular registral, que es una sociedad a la que el demandado -anterior titular registral- ha aportado los bienes y de la que es administrador. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la postura del Registrador, toda vez que el procedimiento del que dimana el Mandamiento no aparece entablado contra el titular registral. Y aunque el art. 20 L.H. en su \u00faltimo p\u00e1rrafo.- redactado por LO 15\/2003- ha facilitado la anotaci\u00f3n preventiva en los supuestos de falta de tracto por aportaci\u00f3n de los bienes a sociedades interpuestas o testaferros, exige un doble requisito: que se trate de procedimientos criminales, y <b>que a juicio del juez o tribunal existan indicios racionales de de que el verdadero titular de los mismos es el imputado, haci\u00e9ndolo constar as\u00ed en el mandamiento<\/b>, circunstancias que no concurren en el supuesto planteado. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37620-37621.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*411. <b>RESOLUCI\u00d3N<\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> JUDICIAL DECLARATIVA DE DOMINIO EN SUELO RUSTICO, CON\u00a0 SEGREGACI\u00d3N PERO SIN LICENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 4 de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE de 17 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende inscribir una resoluci\u00f3n judicial que <b>declara el dominio de parte de una finca r\u00fastica<\/b> a favor de determinadas personas por usucapi\u00f3n (concretamente de 954 m2, en la provincia de Toledo) lo que conlleva la necesidad de practicar segregaci\u00f3n, para lo cual no se aporta licencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> estima el Recurso considerando que est\u00e1 suficientemente justificada la identificaci\u00f3n de la finca en la sentencia, en contra de lo que afirmaba la registradora, y que no es procedente exigir m\u00e1s requisitos formales o administrativos, no previstos en la legislaci\u00f3n procesal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado ordena a la registradora que no exija licencia y que proceda conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 79 del Real Decreto 1093\/1997 de normas complementarias al Reglamento Hipotecario en materia urban\u00edstica para suelo no urbanizable, es decir, <b>no exigir la licencia, pero notificar al Ayuntamiento<\/b> por si se hubiera infringido la normativa urban\u00edstica o sobre la unidad m\u00ednima de cultivo, y en consecuencia, luego, en su caso, inscribir o denegar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>.- Hay que presuponer que la normativa auton\u00f3mica en este caso no exige licencia para segregar en fincas no urbanizables, pues el art\u00edculo 79 del citado Reglamento 1093\/1997 es una norma adjetiva, que s\u00f3lo es de aplicaci\u00f3n cuando la norma auton\u00f3mica sustantiva no exige licencia. Por tanto, si la normativa auton\u00f3mica exigiera licencia para la segregaci\u00f3n en suelo no urbanizable habr\u00eda que pedirla siempre, tanto por el notario como por el registrador, y no ser\u00eda de aplicaci\u00f3n dicho art\u00edculo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para suelo urbanizable no es de aplicaci\u00f3n el art\u00edculo 79, sino que es de aplicaci\u00f3n en todo caso el art\u00edculo 78 que exige para inscribir o licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, creo que en estos dos \u00faltimos casos, la sentencia ser\u00eda inejecutable en tanto no se concediera licencia de segregaci\u00f3n, pues incluso las sentencias declarativas est\u00e1n sujetas a la necesidad de cumplir los requisitos de control administrativo. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37621-37622.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">413. <b>ANOTACION DE DEMANDA. TRANSCENDENCIA REAL. TRACTO SUCESIVO. <\/b>R. 6 de octubre de 2005, DGRN. BOE del 17 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta <b>mandamiento reca\u00eddo en procedimiento de diligencias previas<\/b> ordenando se tome anotaci\u00f3n preventiva sobre diversas fincas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> invoca varios defectos <b>confirmados por la Direcci\u00f3n<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-Las fincas aparecen inscritas a nombre de personas contra las que no se ha dirigido el procedimiento, de acuerdo con las exigencias del principio de tracto sucesivo (art\u00edculo 20 L.H.) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-Alguna de las fincas figura inscrita a favor del propio denunciante, y siendo la finalidad de la anotaci\u00f3n preventiva de demanda ser un instrumento de publicidad registral, s\u00f3lo procede cuando la acci\u00f3n ejercitada implica una modificaci\u00f3n jur\u00eddico real. En el supuesto planteado, del \u00e9xito de la eventual acci\u00f3n ejercitada no se derivar\u00eda alteraci\u00f3n alguna del contenido del Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Se pretende una anotaci\u00f3n preventiva <i>de denuncia o de la existencia de diligencias previas,<\/i> que no est\u00e1 prevista en el art\u00edculo 42 L.H. La Direcci\u00f3n tambi\u00e9n confirma el defecto porque del Mandamiento no resulta cu\u00e1l haya de ser el tipo de asiento a practicar derivado del ejercicio de una acci\u00f3n civil derivada del delito, y no resulta de la documentaci\u00f3n presentada que se haya ejercitado pretensi\u00f3n civil alguna que pueda conllevar la rectificaci\u00f3n del contenido del Registro. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37624-37626.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">414. <b>AMPLIACI\u00d3N DE EMBARGO Y TERCER ADQUIRENTE<\/b>. R. 1 de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE del 18 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro mandamiento de ampliaci\u00f3n de un <b><i>embargo ya anotado para que el mismo se extienda<\/i><\/b> a determinada cantidad en concepto de intereses vencidos, y otra cantidad presupuestada en concepto de los restantes <b><i> intereses y costas<\/i><\/b> de la ejecuci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> no practica la ampliaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n por hallarse ahora la finca inscrita a favor de persona distinta, ya que la misma se transmiti\u00f3 despu\u00e9s de la anotaci\u00f3n del embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la nota, confirmando su doctrina de que, si se trata de ampliar el embargo por intereses y costas sobre lo inicialmente previsto en la ejecuci\u00f3n en que se acord\u00f3, puede hacerse constar la ampliaci\u00f3n por nota marginal aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona, salvo que, conforme al art\u00edculo 613.3 LEC, la finca haya sido adquirida por virtud de otra ejecuci\u00f3n, ya que el embargo atribuye al acreedor el derecho a cobrarse \u00edntegramente con el precio de realizaci\u00f3n del bien trabado, cobro \u00edntegro que no puede ser impedido por el adquirente posterior de la finca, salvo la excepci\u00f3n apuntada, \u00fanico supuesto en que las cantidades derivadas del mismo cr\u00e9dito operan como l\u00edmite de responsabilidad, y que no es el supuesto que en este caso se contempla. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-18\/pdfs\/A37783-37784.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">*415. <b>CONCESION DE LICENCIA DE PARCELACION POR SILENCIO ADMINISTRATIVO: BASTA ACREDITAR EL TRANSCURSO DEL PLAZO LEGAL SIN CONTESTACION, PARA INSCRIBIR. <\/b>R. 5 de octubre de 2005. DGRN. BOE de 18 noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Se <b>solicita licencia de parcelaci\u00f3n el 10-09-2003<\/b>; el <b>05-03-2004 se presenta escrito solicitando expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n administrativa acreditativa del otorgamiento de licencia <\/b>o de su declaraci\u00f3n de su innecesariedad por silencio positivo; el <b>15-03-2004 se comunica al interesado que se autoriza parcialmente la segregaci\u00f3n de dos parcelas y se deniega respecto de las otras dos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Estima <b>inscribible la escritura de parcelaci\u00f3n, ya que queda acreditado el transcurso con exceso del plazo de 3 meses, sin contestaci\u00f3n a la solicitud<\/b>, confirmado por la propia comunicaci\u00f3n denegatoria del Ayuntamiento. Y no es obst\u00e1culo para ello el art 5.2 de la Ley de Urbanismo Catalana (trasunto del art 242.6 de la LS),\u00a0 que establece la <b>imposibilidad de adquisici\u00f3n por silencio de facultades urban\u00edsticas contrarias a la legislaci\u00f3n o planeamiento urban\u00edstico. Ello es una garant\u00eda de los particulares frente a la Administraci\u00f3n, ya que de esta forma el acto, produce todos sus efectos ante cualquier persona, f\u00edsica o jca, p\u00fablica o privada (art 43.3 y 5 LRJAP) y sin que ello obste a su posible calificaci\u00f3n como acto nulo o anulable, pero en este caso, la ineficacia del acto requerir\u00e1 la correspondiente declaraci\u00f3n mediante el procedimiento de revisi\u00f3n legalmente establecido<\/b>. Pero no mediando esta declaraci\u00f3n, el acto administrativo presunto, debe reputarse inicialmente v\u00e1lido, por lo que procede su inscripci\u00f3n, sin perjuicio de que la Administraci\u00f3n pueda adoptar las medidas registrales pertinentes para asegurar el resultado de la declaraci\u00f3n de ineficacia. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-18\/pdfs\/A37784-37785.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">416. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> VENTA DE VIVIENDA DE PROTECCI\u00d3N OFICIAL DE PROMOCION PUBLICA Y DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 5 de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">octubre de 2005, DGRN. BOE del 18 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se vende una vivienda de VPO de promoci\u00f3n p\u00fablica adquirida con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 4\/2003 de 29 de Julio de Vivienda de Galicia que introdujo un derecho de tanteo y retracto en caso de segundas ventas de VPO a favor de la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica y que en una disposici\u00f3n transitoria considera aplicable la norma a todas las edificaciones, cualquiera que sea la fecha de su construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>norma establece<\/b> lo siguiente: \u201c<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo35. Derechos de tanteo y retracto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La Administraci\u00f3n auton\u00f3mica tendr\u00e1 derecho de tanteo y retracto sobre las viviendas y sus anejos de promoci\u00f3n p\u00fablica o sujetas a cualquier r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica en las segundas y sucesivas transmisiones inter vivos, sean \u00e9stas gratuitas u onerosas, voluntarias o como consecuencia de un procedimiento de ejecuci\u00f3n patrimonial.<br \/> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Los derechos de tanteo y retracto podr\u00e1n ser ejercitados siempre y cuando la enajenaci\u00f3n se produzca dentro del plazo de diez a\u00f1os, a contar desde la calificaci\u00f3n o declaraci\u00f3n definitiva en las viviendas sujetas a cualquier r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica, o desde la fecha de celebraci\u00f3n del contrato en las viviendas de promoci\u00f3n p\u00fablica.<br \/> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. No existir\u00e1n los derechos de tanteo o retracto en las donaciones o apartamientos sucesorios entre ascendentes y descendentes, o en los casos de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, siempre que en tales supuestos el adquirente re\u00fana las condiciones y los requisitos espec\u00edficos exigidos para acceder a las mismas.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>notario<\/b> considera que no es aplicable dicho derecho a las viviendas adquiridas con anterioridad a la entrada en vigor, salvo que en el momento de su adquisici\u00f3n lo exigiera otra norma. Adem\u00e1s considera que, de aplicarse la norma, estar\u00edamos actuando en contra del principio constitucional de irretroactividad de las normas que establezcan nuevas limitaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, la <b>DGRN<\/b> se\u00f1ala que la norma no distingue entre viviendas seg\u00fan la fecha de adquisici\u00f3n, en particular en sus disposiciones transitorias y que la consideraci\u00f3n de inconstitucional o no de una norma es competencia de los Tribunales, no de notarios y registradores. Por otro lado considera que la norma no supone limitaci\u00f3n para los derechos de los propietarios de las viviendas anteriores a la Ley, pues pueden vender con las limitaciones habituales, se\u00f1aladamente el precio de venta y determinadas condiciones exigibles a los compradores.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Entiende por tanto la DGRN que el derecho de tanteo no es una limitaci\u00f3n adicional para considerar que la norma es perjudicial y por ello inconstitucional por retroactiva, pero aunque lo fuera, no pueden los notarios y registradores inaplicarla por su cuenta. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-18\/pdfs\/A37785-37786.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*417. <b>EXCESO DE CABIDA. DEFECTO MAL FORMULADO.<\/b> R. 8 de octubre de 2005, DGRN. BOE del 18 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de la venta de una finca que, seg\u00fan el t\u00edtulo y el Registro tiene una superficie de 220 m2, si bien seg\u00fan certificaci\u00f3n catastral que se acompa\u00f1a, se declara que es de 440, siendo tal superficie coincidente con la que figuraba en otra certificaci\u00f3n catastral incorporada al t\u00edtulo por el que el vendedor hab\u00eda adquirido la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador suspende la inscripci\u00f3n respecto al exceso de cabida, <b>al no aportarse t\u00edtulo jur\u00eddico que la justifique, <\/b>manifestando que el defecto podr\u00eda subsanarse por expediente de dominio o por acta notarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Centro Directivo estima el recurso, <b>ya que el defecto, tal como ha sido formulado, no puede mantenerse<\/b>. Manifiesta que en la inscripci\u00f3n de los excesos de cabida se atribuye al Registrador un control de la correspondencia entre la finca que existente y la que se describe con la mayor cabida, ya que no ha de tener dudas fundadas acerca de la identidad de la finca. En el presente recurso, el Registrador suspende la inscripci\u00f3n por el \u00fanico defecto de<i> no aportarse t\u00edtulo jur\u00eddico que lo justifique<\/i>, <b>sin que exprese dudas acerca de su identidad<\/b> cuando el t\u00edtulo presentado el notario autorizante refleja <i>bajo su fe<\/i> que la finca fue adquirida por el transmitente <i>con la superficie indicada<\/i>, resultando, por tanto, del t\u00edtulo la acreditaci\u00f3n de la adquisici\u00f3n de la finca por el transmitente con la mayor cabida, incorpor\u00e1ndose al mismo certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica. Al no haber expresado Registrador dudas sobre la identidad de la finca, el recurso debe ser estimado. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-18\/pdfs\/A37787-37789.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r418\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**418. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> NEGOCIO A DISTANCIA. OFERTA TELEM\u00c1TICA EN COPIA ELECTR\u00d3NICA Y ACEPTACI\u00d3N POR ESCRITURA. SU REGULARIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 8 de Octubre de 2005, DGRN. BOE de 18 de Noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata, como dice la DG, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de un t\u00edpico negocio a distancia de los regulados en el art. 1262 del CC.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Efectivamente la escritura presentada y calificada por el Registro es una escritura de aceptaci\u00f3n de una oferta de venta que tiene como especialidad que el notario incorpora en soporte papel la escritura en que se contiene la oferta de venta la cual le hab\u00eda sido remitida telem\u00e1ticamente a trav\u00e9s de la plataforma e-notario, con firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> la califica con defecto subsanable por no asumir el notario autorizante responsabilidad sobre la <b><i>autenticidad de la copia electr\u00f3nica<\/i><\/b> recibida, ni sobre la <b><i>comprobaci\u00f3n del certificado de firma<\/i><\/b>, ni sobre la <b><i> vigencia en el cargo<\/i><\/b> del notario remitente. Esta calificaci\u00f3n la basa en los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Falta de desarrollo reglamentario del art. 111 de la Ley 24\/2001 que es el que da cobertura a la actuaci\u00f3n del notario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Falta de comprobaci\u00f3n de la vigencia del certificado de firma electr\u00f3nica empleado en la copia remitida telem\u00e1ticamente (Art. 108 Ley 24\/2001 y DA 1\u00aa Ley 59\/2003).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Falta de menci\u00f3n del tipo de certificado empleado (Art. 109 Ley 24\/2001 e IDGRN de 18-3-2004)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Falta de comprobaci\u00f3n sobre la vigencia en el cargo del notario que remite la copia electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> interpone el correspondiente recurso. No obstante se vuelve a presentar el t\u00edtulo en el Registro con diligencia en la que se indicaba que el 2\u00ba notario hab\u00eda remitido telem\u00e1ticamente oficio firmado electr\u00f3nicamente al notario 1\u00ba en el que se le comunicaba la aceptaci\u00f3n de la oferta, habi\u00e9ndose hecho constar en la escritura de oferta y por diligencia, la aceptaci\u00f3n remitida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante ello la DG admite el recurso (Art. 325 LH), <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">revocando la nota de calificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y\u00a0 estableciendo la siguiente doctrina:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sobre la base de las Resoluciones de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-11-04\/pdfs\/A36503-36506.pdf\" target=\"_top\">13 de Septiembre<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004-12-24\/pdfs\/A41779-41781.pdf\" target=\"_top\">11 de Noviembre de 2004<\/a> (en ellas se admiti\u00f3 el certificado de denominaci\u00f3n de la sociedad del Registro Mercantil Central expedido e incorporado a la escritura de constituci\u00f3n con la firma electr\u00f3nica reconocida del Rdor. M. Central), ambas confirmadas ya por los respectivos Juzgados de lo Mercantil, establece las siguientes conclusiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa.- Se trata de dos escrituras independientes, una de oferta y otra de aceptaci\u00f3n, realizadas por medios telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00aa.- Para la aplicabilidad del art. 111 de la Ley 24\/2001 no es necesario su ulterior desarrollo reglamentario, pues ello supondr\u00eda dejar en manos del ejecutivo la aplicabilidad de una norma emanada del poder legislativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00aa.- Excede de las funciones calificadoras del Registrador el exigir la comprobaci\u00f3n de los extremos formales relativos a la titularidad y vigencia del certificado de firma electr\u00f3nica. Es al notario al que le corresponde dicha comprobaci\u00f3n y una vez comprobados dichos extremos, trasladar\u00e1 la copia electr\u00f3nica a soporte papel que es lo que se presenta en el Registro de la Propiedad para su inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00aa.- La comprobaci\u00f3n por el Notario de todos esos extremos implica que el certificado de firma electr\u00f3nica no est\u00e1 revocado, que no est\u00e1 caducado, que la cadena de transmisi\u00f3n es v\u00e1lida y de confianza y que se ha verificado la firma por los procedimientos est\u00e1ndares. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cOtra interpretaci\u00f3n supondr\u00eda desvirtuar el significado y alcance\u00a0 de la fe p\u00fablica y del control de legalidad del notario&#8230;\u201d<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5\u00aa.- Consecuencia de todo ello es que el Notario asume bajo su responsabilidad las consecuencias inherentes a cualquier error, negligencia o fallo producido en dicha comprobaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6\u00aa.- Finalmente, se\u00f1ala la DG, lo parad\u00f3jico que resulta que la registradora suspendiera en un principio la escritura por los defectos que ya conocemos y despu\u00e9s procediera a inscribirla, cuando el mecanismo empleado para hacer llegar la aceptaci\u00f3n de la oferta de venta al notario remitente, fue tambi\u00e9n telem\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Reproducimos nuestro comentario a la resoluci\u00f3n de 11 de Noviembre de 2004 que figura ya en esta p\u00e1gina web. Al igual que dec\u00edamos en aquel caso, que deb\u00edamos dar por zanjado el problema de la admisibilidad o no de certificaciones de denominaci\u00f3n del RMC con firma electr\u00f3nica reconocida, a los efectos de constituci\u00f3n de sociedades, en el sentido de su total admisibilidad, ahora debemos reafirmar que con esta resoluci\u00f3n se zanja cualquier duda o pol\u00e9mica sobre la incorporaci\u00f3n a t\u00edtulos presentados a inscripci\u00f3n en los Registros de la Propiedad, Mercantil o Bienes Muebles, de escrituras p\u00fablicas <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">a las que se les incorpore, para su total efectividad, un documento remitido por v\u00eda electr\u00f3nica sea de la clase que sea<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Es decir, debemos acostumbrarnos a que en el juego de la seguridad jur\u00eddica preventiva, cada uno de sus protagonistas, tiene el papel que tiene y ni uno debe inmiscuirse en las competencias del otro, ni el otro debe pretender invadir competencias que no le son propias. Poco a poco nos iremos acostumbrando a este tipo de documentos, como ya ocurre en los Registros Mercantiles, con las certificaciones del RMC expedidas con firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-18\/pdfs\/A37789-37791.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">420. <b>NO CABE PRESUMIR QUE LA VENTA DE UNA PARTICIPACI\u00d3N INDIVISA MINIMA DE UNA FINCA R\u00daSTICA DE LUGAR A UNA PARCELACI\u00d3N ILEGAL. <\/b>R. 10 de octubre de 2005. DGRN. BOE de 23 de noviembre 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS: <\/b>La <b> due\u00f1a de una cuota indivisa de 2,2803% de una finca de 6 has. 97 as. y 68 cas. vende\u00a0 dos participaciones indivisas sobre dicha finca total, de 0,67245% cada una<\/b>. Se suspende la\u00a0 inscripci\u00f3n porque el Registrador entiende que seg\u00fan la legislaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda, dicha venta puede revelar una posible parcelaci\u00f3n ilegal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG estima el recurso entablado porque entiende que, sin perjuicio de que la autoridad administrativa, pueda estimar la existencia de una parcelaci\u00f3n ilegal, la venta de una cuota indivisa de una finca, <b>no revela, por s\u00ed sola, dicha parcelaci\u00f3n, ya que para ello ser\u00eda preciso<\/b>: 1) <b>bien que se asigne el uso de un espacio determinado de terreno<\/b> apto para constituir finca independiente (Rs 12 febrero 2001) <b>o\u00a0 bien exista adem\u00e1s otro elemento de juicio<\/b> (por ejemplo denuncia ante el Registro de una parcelaci\u00f3n, por parte del Ayuntamiento) que, unido a la venta, pueda llevar a la conclusi\u00f3n de dicha infracci\u00f3n. Pero el s\u00f3lo hecho de la venta de cuota es una conjetura en la que no se puede basar la calificaci\u00f3n registral.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Lo que dice la DG es cierto, la simple venta de una cuota, no puede dar lugar a la presunci\u00f3n de una parcelaci\u00f3n, pese a las apariencias <b>(pi\u00e9nsese que se venden en definitiva <\/b><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> 469,15 m2, de una finca de 69.768 m2)<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Existe sin embargo una <b>Rs reciente de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-10-13\/pdfs\/A33488-33491.pdf\" target=\"_top\">23 de julio de 2005<\/a>\u00a0 en la que, en un supuesto similar, el registrador puso el hecho en conocimiento del Ayuntamiento y \u00e9ste respondi\u00f3 que, en el caso concreto, hab\u00eda peligro de formaci\u00f3n de un n\u00facleo de poblaci\u00f3n<\/b>. De esta forma ya exist\u00eda otro elemento objetivo, que no la mera sospecha, de esa parcelaci\u00f3n ilegal, para rechazar la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, seg\u00fan la DG, <b>es inscribible la simple venta de cuota<\/b> de finca, sea cual sea su porcentaje, con dos <b>limitaciones: 1) que no se atribuya el uso concreto de una porci\u00f3n<\/b> de terreno individualizada o 2) que\u00a0 <b>no haya otro elemento objetivo, en que apoyar la calificaci\u00f3n negativa<\/b>. No vale la mera presunci\u00f3n o sospecha. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38389-38390.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">422. <b>BIEN PRIVATIVO CONFESADO: UN RESGUARDO DE TRANSFERENCIA BANCARIA NO ROMPE <\/b><\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA PRESUNCION DE GANANCIALIDAD. <\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 10 de octubre de 2005. DGRN. BOE de 24 noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS.- Una finca pertenece a cuatro hermanos por partes iguales, por herencia de sus padres<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Uno de ellos adquiere <b>por compraventa las tres cuartas partes de los otros tres, compareciendo la esposa en la escritura, a efecto de manifestar que el dinero empleado por su esposo en la compra, es privativo del mismo, y para mayor constancia, se introduce en la misma una cl\u00e1usula en la que se manifiesta la entrega al notario de un resguardo de transferencia realizada a favor del adquirente, en concepto de pago de su haber en la herencia de su madre<\/b>. Las 3\/4 partes se inscriben con el car\u00e1cter de <b>privativas confesadas<\/b>, por no haberse acreditado, mediante prueba documental p\u00fablica, el car\u00e1cter privativo del dinero empleado en la compra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Presentado recurso contra la inscripci\u00f3n de dichas participaciones (3\/4) como privativas confesadas, <\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> la DG no estima el recurso, dado que no se ha justificado el car\u00e1cter privativo del precio o contraprestaci\u00f3n\u00a0 mediante prueba documental p\u00fablica, ya que la simple recepci\u00f3n por el comprador de una cantidad privativa, no prueba que esa misma cantidad fuera la entregada a los vendedores<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">, por lo que como dijo la Rs de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2001-01-24\/pdfs\/A03054-03056.pdf\" target=\"_top\">7 de diciembre de 2000<\/a>, no se ha probado que tal sea el dinero empleado en la adquisici\u00f3n. En consecuencia es correcta la inscripci\u00f3n de esas participaciones como privativas confesadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Es correcta la postura de la DG. S\u00f3lo alegar, que posiblemente si en lugar de una venta <b>se hubiera formalizado una extinci\u00f3n de comunidad, las participaciones adquiridas hubieran sido privativas, por aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica del art 1346.4\u00ba y p\u00e1rrafo \u00faltimo de dicho precepto<\/b>, y sin perjuicio del posible cr\u00e9dito a favor de la sociedad ganancial por el dinero empleado, <b>aunque entre c\u00f3nyuges, posiblemente hubiera servido el justificante de la transferencia, para evitar alguna reclamaci\u00f3n,<\/b> al tiempo de la disoluci\u00f3n de la comunidad conyugal. (JLN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38642-38643.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">423. <b>ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA CADUCADA. <\/b>R. 10 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 24 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro mandamiento en el que, como consecuencia de un juicio declarativo en el que se declar\u00f3 la nulidad de un procedimiento judicial sumario, se ordena la cancelaci\u00f3n de todos los asientos que traigan causa de tal procedimiento. En el Registro el expresado juicio declarativo se reflej\u00f3 por medio de la oportuna anotaci\u00f3n preventiva de demanda, la cual incurri\u00f3 en caducidad al no prorrogarse. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hall\u00e1ndose la finca inscrita a favor de un subadquirente, el <b>Registrador<\/b> deniega la cancelaci\u00f3n por ser contraria al principio de tracto sucesivo y a la protecci\u00f3n jurisdiccional de los intereses leg\u00edtimos que impide pueda perjudicar una decisi\u00f3n judicial a quien no ha sido parte en ella.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso, reiterando su doctrina de que \u201cen materia de cancelaci\u00f3n de asientos posteriores a una anotaci\u00f3n preventiva, la caducidad de tales anotaciones opera \u00abipso iure\u00bb una vez agotado su plazo, hayan sido canceladas o no, si no han sido prorrogadas previamente, careciendo desde entonces de todo efecto jur\u00eddico, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitaci\u00f3n que para ellos implicaba aqu\u00e9l asiento, y no podr\u00e1n ser cancelados en virtud del mandamiento prevenido en el art\u00edculo 175 del Reglamento Hipotecario dictado en el procedimiento en el que se orden\u00f3 la pr\u00e1ctica de aqu\u00e9lla anotaci\u00f3n, si al tiempo de presentarse aqu\u00e9l en el Registro se hab\u00eda operado ya la caducidad\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38643-38644.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">425. <b>SERVIDUMBRE CONSTITUIDA EN SU D\u00cdA SOBRE DOS FINCAS, QUE AHORA CONSTAN AGRUPADAS. <\/b>R. 11 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 24 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como dice la DGRN, estamos ante un supuesto de t\u00edtulo \u00abretrasado\u00bb pues el titular de dos fincas, una de ellas pendiente de inscripci\u00f3n al tiempo del otorgamiento del documento, procedi\u00f3 a constituir sobre ambas servidumbre de paso a favor de un tercero sin que el t\u00edtulo causase asiento en su d\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En un t\u00edtulo posterior, que si accedi\u00f3 al Registro, procedi\u00f3 a la agrupaci\u00f3n de las dos fincas gravadas con la servidumbre y es ahora cuando se solicita la inscripci\u00f3n de dicho gravamen mediante la presentaci\u00f3n del primer documento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> exige la aclaraci\u00f3n de sobre qu\u00e9 finca se constituye la servidumbre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n registral y declara inscribible la servidumbre, pues del t\u00edtulo ahora presentado resulta la constituci\u00f3n de la servidumbre en t\u00e9rminos que la hacen perfectamente identificable sobre las dos fincas posteriormente agrupadas para formar una sola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La mera agrupaci\u00f3n de las dos fincas gravadas no impide la perfecta identificaci\u00f3n del derecho a inscribir ni la finca sobre la que se ha de verificar la inscripci\u00f3n que el propio Registrador identifica perfectamente. La mera falta de coincidencia entre la finca que contiene el t\u00edtulo y la que resulta del Registro no es obst\u00e1culo que impida la inscripci\u00f3n cuando de ello no se deriva la imposibilidad de identificarla indubitadamente. El principio de prioridad registral no sufre en un supuesto como el presente pues solo impide el acceso de los t\u00edtulos anteriores cuando su contenido sea opuesto o incompatible al que publica el Registro nada de lo cual ocurre en el presente supuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s, y sobre todo, la titularidad registral de la finca agrupada coincide con la de quien, en el t\u00edtulo, constituy\u00f3 en su d\u00eda la servidumbre. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38645-38645.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">426. <b>SENTENCIA DECLARATIVA NO ES TITULO INMATRICULADOR. <\/b>R. 14 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 24 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro testimonio de una sentencia firme por la que se declara el dominio de una finca catastral a favor del actor y en rebeld\u00eda del demandado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por los siguientes defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) estimando que la finca es parte de dos inscritas, ha de segregarse de las mismas, para lo cual habr\u00eda que haber demandado a los titulares registrales de ellas; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) no se aportan las licencias para segregar, de conformidad con lo que establece el art\u00edculo 78 del Real Decreto 1093\/1997;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 y c) por existir dudas respecto a la superficie de la finca, ya que ahora se dice que es de 11.188 metros cuadrados, mientras que en la fecha de iniciaci\u00f3n del procedimiento aparec\u00eda catastrada con una superficie de 5.041 metros cuadrados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre afirmando que lo que \u00e9l solicita es la inmatriculaci\u00f3n de la finca, la cual no forma parte de las que dice el Registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso y confirma la calificaci\u00f3n registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comienza recordando que la sentencia en juicio declarativo no es titulo inmatriculable por si mismo, pues la relatividad de la cosa juzgada hace que la sentencia s\u00f3lo sea eficaz frente a los litigantes o sus causahabientes, mientras que el expediente de dominio goza de mayores garant\u00edas de protecci\u00f3n a los terceros, como son las citaciones a dichos terceros, la publicaci\u00f3n de edictos y, sobre todo, la intervenci\u00f3n del Ministerio Fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y seguidamente, \u201csi efectivamente han de realizarse segregaciones\u201d, confirma el defecto de la falta de licencia, y tambi\u00e9n el de que debe aclararse la superficie de la finca. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38646-38647.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">427. <b>JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA DE LA REPRESENTACION. <\/b>R. 11 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera doctrina reciente sobre el juicio de suficiencia de las facultades representativas emitido por el Notario, que en el caso del presente recurso, dice estar suficientemente motivado, ya que resulta congruente con el contenido del negocio jur\u00eddico documentado en el t\u00edtulo. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38841-38845.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r428\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D*428. <b>VALIDEZ DE UNA PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER IMPUESTA EN TESTAMENTO. <\/b>R. 13 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La \u00fanica cuesti\u00f3n sometida a recurso es la de <b>si los herederos llamados a una herencia y gravados, como prelegatarios, con prohibici\u00f3n de disponer pueden apreciar la nulidad de dicha prohibici\u00f3n y adjudicarse el bien legado como libre<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la correcta soluci\u00f3n de dicha cuesti\u00f3n <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DGRN<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> analiza por separado la cuesti\u00f3n de las facultades de los herederos y la propia validez de la prohibici\u00f3n impuesta,\u00a0 y acaba desestimando el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Facultades de los herederos: <\/b> En cuanto al primer aspecto, dice que los herederos pueden apreciar la existencia de causa de nulidad de una disposici\u00f3n y actuar en consecuencia con el fin de salvaguardar derechos dignos de tutela, evitar largas dilaciones y los costes que pueden llegar a agotar el caudal hereditario, pero para que ello sea posible <u>es preciso contar con el consentimiento de los eventuales perjudicados<\/u> por una declaraci\u00f3n de nulidad pues con ello se cierra el c\u00edrculo de legitimaciones que ser\u00edan precisas en un procedimiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la partici\u00f3n que es objeto del recurso no comparecen m\u00e1s que las llamadas en concepto de herederas y prelegatarias por lo que resulta patente que no pueden por si solas apreciar la nulidad de la cl\u00e1usula testamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alega el recurrente que no es preciso ning\u00fan otro consentimiento pues la falta de designaci\u00f3n de beneficiarios de la prohibici\u00f3n de disponer es precisamente la causa de su ineficacia lo que nos lleva a la cuesti\u00f3n de la validez de la prohibici\u00f3n de disponer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>En cuanto a la validez de la prohibici\u00f3n de disponer<\/b>, el recurrente basa su tacha de nulidad en la afirmaci\u00f3n de que a las prohibiciones de enajenar le son aplicables las mismas restricciones y exigencias que a las sustituciones fideicomisarias y que en el caso presente la <b><i>falta de designaci\u00f3n de beneficiarios y de plazo<\/i><\/b> conlleva la aplicaci\u00f3n de la sanci\u00f3n de nulidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> rechaza esa argumentaci\u00f3n, diciendo que es cierto que toda sustituci\u00f3n fideicomisaria implica una prohibici\u00f3n de enajenar pero <b><i>no es cierto que toda prohibici\u00f3n de enajenar implique una sustituci\u00f3n fideicomisaria<\/i><\/b>. La prohibici\u00f3n no implica un llamamiento sucesivo y de ah\u00ed que no pueda ser asimilada a las sustituciones fideicomisarias. Y es que hay todo un cat\u00e1logo de prohibiciones de disponer que no llevan aparejado un llamamiento sucesivo <u>sin que ello implique que no exista un beneficiario o un inter\u00e9s protegido (que puede ser determinado o determinable, sin que este \u00faltimo car\u00e1cter suponga inexistencia<\/u>). En definitiva, las prohibiciones de disponer no son derechos reales sino restricciones impuestas a un titular sin atribuci\u00f3n de un correlativo derecho a otras personas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el supuesto de hecho que nos ocupa la falta de determinaci\u00f3n de los eventuales beneficiarios (los herederos de las instituidas y gravadas cuya determinaci\u00f3n se har\u00e1 a su fallecimiento) no implica la nulidad de la cl\u00e1usula testamentaria y en cualquier caso impide, en sede extrajudicial, completar el c\u00edrculo de legitimaciones precisas para apreciarla. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>En cuanto a la inexistencia de plazo<\/b> la \u00fanica limitaci\u00f3n que impone nuestro ordenamiento es que la prohibici\u00f3n no sea perpetua ni exceda de los l\u00edmites del art\u00edculo 781 del C\u00f3digo Civil. La cl\u00e1usula testamentaria objeto de este recurso (que ciertamente podr\u00eda haber sido redactada con mayor precisi\u00f3n) impone la prohibici\u00f3n de disponer exclusivamente a las instituidas herederas por lo que ni es perpetua ni puede exceder de los l\u00edmites del precepto citado. Y siendo las instituidas las \u00fanicas gravadas con la prohibici\u00f3n es claro que la misma finaliza con su fallecimiento (como efectivamente ocurre respecto de una de ellas) o lo que es lo mismo, <b> <i>el plazo se identifica con la vida de las instituidas <\/i><\/b>de forma que la disposici\u00f3n testamentaria, sin forzar su interpretaci\u00f3n, se aplica en la forma mas adecuada para que produzca efecto cumpliendo as\u00ed la voluntad de la testadora. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38845-38846.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r429\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*429. <b>PARTICI\u00d3N DE HERENCIA<\/b>. R. 13 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de una partici\u00f3n otorgada por los albaceas contadores-partidores y el c\u00f3nyuge viudo en la que el Registrador aprecia la falta, por una parte, del consentimiento de uno de los seis hijos y herederos y, por la otra, de la aceptaci\u00f3n de tales herederos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN rechaza ambos defectos, el primero, porque corresponde al albacea contador-partidor la interpretaci\u00f3n de la voluntad del causante, as\u00ed como la valoraci\u00f3n de las donaciones realizadas y el an\u00e1lisis de su inoficiosidad, habiendo de pasarse por sus decisiones mientras no sean notoriamente contrarias a la ley o a lo dispuesto por el testador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El segundo defecto es rechazado porque la indicada <b>falta de aceptaci\u00f3n<\/b> no impide la <b><i>inscripci\u00f3n<\/i><\/b><i> <\/i>correspondiente, que puede hacerse <b><i>sometida a la condici\u00f3n suspensiva de dicha aceptaci\u00f3n<\/i><\/b>, la cual habr\u00e1 de entenderse cumplida cuando el expresado heredero realice cualquier acto inscribible. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38846-38848.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">430. <b>EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA<\/b>. R. 14 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta un Acta de Ocupaci\u00f3n cuya inscripci\u00f3n se rechaza, primero, por no determinarse el justiprecio por el Jurado Provincial ni constar su consignaci\u00f3n, segundo, porque estando el derecho de reversi\u00f3n reconocido por sentencia firme no ejecutada, corresponder al Poder Judicial toda actuaci\u00f3n que se realice sobre dicha sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma los defectos. En cuanto al primero, de conformidad con el principio de previo pago de la indemnizaci\u00f3n existente en el Derecho espa\u00f1ol de expropiaci\u00f3n forzosa, es necesario que el montante de la expropiaci\u00f3n sea fijado por el Jurado Provincial y que se pague o consigne. En ese punto, no equivale a la consignaci\u00f3n afirmar que el Ayuntamiento dispone del numerario suficiente para realizar el pago de la indemnizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El segundo defecto tambi\u00e9n se confirma pues, al estar la sentencia firme pendiente de ejecuci\u00f3n, toda actuaci\u00f3n que se realice sobre la misma corresponde al Poder Judicial, ya que no es atendible el argumento que utiliza el recurrente de que, en definitiva, si no se pueden devolver las fincas expropiadas, siempre se podr\u00e1 indemnizar, pues no es lo mismo el que por una causa sobrevenida no puedan devolverse las cosas expropiadas que el ser el expropiante el que produce a sabiendas tal imposibilidad de devoluci\u00f3n \u00abin natura\u00bb. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38848-38849.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">431. <b>VALIDEZ DE INSCRIPCI\u00d3N<\/b>. R. 15 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Practicada la inscripci\u00f3n de una obra nueva terminada, se notifica la misma al Ayuntamiento de conformidad con el art. 54 del RD 1093\/1997 de 4 de julio. El Alcalde recurre demandando la nulidad de la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN rechaza el recurso al no ser el gubernativo cauce adecuado para discutir la validez de una inscripci\u00f3n ya practicada, sin perjuicio de que en su d\u00eda se pueda solicitar el acceso al Registro de la Propiedad de las medidas que el Ayuntamiento pueda haber establecido para el restablecimiento, en su caso, de la legalidad urban\u00edstica. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38849-38850.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">432. <b>APROBACI\u00d3N POR LA JUNTA GENERAL<\/b>. R. 15 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca que se suspende por falta de aprobaci\u00f3n, por la Junta General de la sociedad limitada hipotecante, de la intervenci\u00f3n del administrador, por tres motivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Primero, porque se garantiza una <b> <i>deuda tambi\u00e9n ajena para <\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la sociedad<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Segundo, porque no se determina la <b><i>proporci\u00f3n que corresponde a los prestatarios solidarios<\/i><\/b> en sus relaciones internas. Tercero, por la existencia de un <b><i>conflicto de intereses<\/i><\/b> entre el administrador social y el otro prestatario, deducido de la coincidencia de sus primeros apellidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> no admite el informe del Registrador para el caso de que se admita a tr\u00e1mite el recurso, porque los fundamentos jur\u00eddicos en \u00e9l recogidos no se expresan en la calificaci\u00f3n impugnada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los defectos manifestados en la nota y sobre los que versa el recurso fueron subsanados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN se\u00f1ala que la plasmaci\u00f3n de fundamentos jur\u00eddicos en el informe del registrador causar\u00eda indefensi\u00f3n en el administrado Notario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que la notificaci\u00f3n por medio de telefax, aunque no se haya producido, deja al Notario la determinaci\u00f3n del \u201cdies a quo\u201d del recurso, que correr\u00e1 a partir del momento en que el recurrente se d\u00e9 por notificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y, en cuanto que la nota de calificaci\u00f3n deniega la inscripci\u00f3n de la hipoteca constituida, la revoca por lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la esfera extrajudicial hace fe y es vinculante para el Registrador todo juicio notarial de suficiencia basado en el principio de que puede tenerse por suficiente para legitimar en el tr\u00e1fico toda actuaci\u00f3n de los administradores que no sea contradictoria con la formulaci\u00f3n estatutaria del objeto social. Adem\u00e1s, se trata de una deuda propia de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Por otra parte, la exigencia de concreci\u00f3n de las cuotas de participaci\u00f3n de los deudores contradice la idea de la solidaridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente, considerar que la coincidencia en los primeros apellidos entra\u00f1a conflicto de intereses convierte a la calificaci\u00f3n recurrida en una decisi\u00f3n marcada m\u00e1s por el puro voluntarismo jur\u00eddico y las valoraciones subjetivas de quien la emite, que por un razonamiento riguroso, por lo que ha de merecer un en\u00e9rgico rechazo esa forma de proceder. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38850-38855.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">433. <b>EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA. <\/b>R. 17 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de un acta de ocupaci\u00f3n y pago. Se suspende por falta de segregaci\u00f3n previa, por falta de tracto al no coincidir los expropiados con los titulares registrales y al faltar el consentimiento de los dem\u00e1s titulares de la casa de la que la finca expropiada es parte determinada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> no toma en consideraci\u00f3n la verdadera motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n pese a constar en el informe del Registrador, para no admitir una argumentaci\u00f3n intempestiva de un funcionario de ella dependiente y promete resolver sobre el fondo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El primer defecto se revoca por falta de motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n pero sin resolver sobre el cumplimiento de los requisitos de la segregaci\u00f3n porque la omisi\u00f3n de los mismos habr\u00e1 de ser objeto de la pertinente calificaci\u00f3n, la cual, sin embargo, podr\u00eda dar lugar a una eventual responsabilidad disciplinaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El segundo defecto se confirma en cuanto a la necesidad de que <b><i>el expediente se siga con los titulares registrales, lo que, sin embargo, puede acreditarse en el expediente expropiatorio sin que sea necesaria la previa inscripci\u00f3n de los t\u00edtulos intermedios para que quede cumplido el tracto sucesivo registral. <\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El tercer defecto se revoca porque habiendo de partirse del presupuesto de la independencia de la finca, como resulta del Registro, <b><i>no puede condicionarse la viabilidad del procedimiento expropiatorio debatido respecto de dicha parte de casa al consentimiento de los titulares de las otras partes determinadas<\/i><\/b> de la misma casa tambi\u00e9n individualizadas independientemente en los asientos registrales. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38855-38858.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">434. <b>EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA.<\/b> R. 17 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 25 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Id\u00e9ntica a la anterior, cambian las fincas. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-25\/pdfs\/A38858-38860.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">393. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">SOCIEDAD LIMITADA. CAUSAS DE DISOLUCI\u00d3N DE PLENO DERECHO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 19 de septiembre de 2005, DGRN. BOE del 4 de noviembre de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita por instancia que se libre certificaci\u00f3n de determinada sociedad y que al mismo tiempo se constate su disoluci\u00f3n de pleno derecho por transcurso del plazo de duraci\u00f3n y que se haga constar igualmente la caducidad del cargo de administrador de conformidad con el art. 145 del RRM. El Registrador expide la certificaci\u00f3n y deniega las dem\u00e1s operaciones pues el plazo de duraci\u00f3n de la sociedad, seg\u00fan el Registro, es indefinido. Se interpone el correspondiente recurso y en el mismo se explica que la disoluci\u00f3n solicitada es por paralizaci\u00f3n de los \u00f3rganos sociales y por inactividad de la sociedad durante tres a\u00f1os consecutivos lo que se prueba por el hecho de no haber presentado la sociedad sus cuentas ni sus libros durante dichos tres a\u00f1os y no constar actividad alguna en el Registro relativa a\u00a0 la sociedad. Se a\u00f1ade que debido a que el art. 22 de los estatutos se remite al art. 104 de la LSRL-causas de disoluci\u00f3n-, estas deben operar de modo autom\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DGRN de forma contundente rechaza el recurso confirmando la denegaci\u00f3n de la Registradora. Distingue claramente la DG entre causas que operan de forma autom\u00e1tica- transcurso del plazo- y causas que requieren acuerdo de Junta General o resoluci\u00f3n judicial- las dem\u00e1s y entre ellas las citadas por el recurrente- y que la remisi\u00f3n que al art. 104 de la LSRL se hace en los estatutos, en ning\u00fan caso convierte una causa que requiere acuerdo en causa autom\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>Comentario:<\/b> Ins\u00f3lito recurso e ins\u00f3litos argumentos los del recurrente. Realmente si en nuestro recurso existiera condena en costas este ser\u00eda uno de los casos en que proceder\u00eda la plena condena del recurrente. De todas formas, aunque resulta claro de la Ley, no est\u00e1 de m\u00e1s que la DG distinga claramente entre causas de disoluci\u00f3n autom\u00e1ticas y otras causas tambi\u00e9n legales de disoluci\u00f3n, pero que en todo caso requieren acuerdo de Junta o resoluci\u00f3n judicial. Lo curioso, tanto de la resoluci\u00f3n como del recurso, es que lo relativo a la caducidad del administrador por transcurso del plazo, que al parecer tambi\u00e9n fue solicitado por el recurrente, para nada se tiene en cuenta, ni por el registrador, ni por la DG. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-04\/pdfs\/A36292-36293.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r405\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*405. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> TRASLADO DE DOMICILIO Y CIERRE REGISTRAL POR NO DEPOSITO DE CUENTAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 3 de Octubre de 2005, DGRN. BOE de 17 de Noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se suspende, en el registro de destino, la inscripci\u00f3n de un traslado de domicilio de una sociedad an\u00f3nima a distinta provincia, por no acompa\u00f1arse las cuentas de los cinco \u00faltimos ejercicios de la sociedad, tal y como impone el art. 19 del RRM. Al propio tiempo el Registrador en su acuerdo calificatorio hace la advertencia de que los actos sociales anteriores al traslado deber\u00e1n inscribirse en el Registro de origen. Es de rese\u00f1ar como hecho que en la certificaci\u00f3n del acta de la Junta consta la propuesta de denegaci\u00f3n de aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios 2000 a 2003, es decir de cuatro ejercicios. Se interpone el correspondiente recurso alegando la no aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales exigibles administrativa y tributariamente, a tenor de lo dispuesto en el art. 378 del RRM\u00a0 y que todos los acuerdos deben inscribirse en el registro de destino pues el de origen ha expedido la certificaci\u00f3n de traslado y cerrado provisionalmente la hoja registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG revoca la nota de calificaci\u00f3n entendiendo que <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">s\u00f3lo son exigibles tres<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ejercicios, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de conformidad con el art. 221.4 de la LSA, que establece <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la prescripci\u00f3n de las<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">infracciones por el no dep\u00f3sito<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en tres a\u00f1os y que como se certifica de la no aprobaci\u00f3n de las cuentas de cuatro ejercicios se produce la apertura del Registro. Con respecto a la \u00faltima dificultad se\u00f1alada por el Registrador dice que dado que el traslado a Madrid ya es efectivo debe procederse a la inscripci\u00f3n de los dem\u00e1s acuerdos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentarios<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Confusa resoluci\u00f3n tanto en cuanto a la redacci\u00f3n del acuerdo calificatorio, como a la doctrina que se deriva de la propia resoluci\u00f3n. No obstante estimamos que su doctrina es importante y clarificadora, por lo que trataremos de extraer de la misma lo que sea \u00fatil para nuestra labor diaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la nota de calificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: El defecto consignado en el acuerdo era que no se acompa\u00f1aban las cuentas correspondientes a los cinco \u00faltimos ejercicios, cuando parece que quiz\u00e1s el defecto fuera que no se incorporaban a la certificaci\u00f3n de traslado. Efectivamente si la certificaci\u00f3n de traslado no inclu\u00eda las cuentas, porque no hab\u00edan sido depositadas, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el defecto<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">debi\u00f3 ser el del cierre del Registro por no dep\u00f3sito de las cuentas correspondientes <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Cfr. art. 378 RRM) y no el que no se acompa\u00f1aran, pues esto \u00faltimo es m\u00e1s bien forma de subsanaci\u00f3n del defecto alegado en el acuerdo. En cuanto al defecto de que los actos anteriores al traslado deben inscribirse en el Registro de origen, suponemos que el registrador se refer\u00eda a que las cuentas, al ser de a\u00f1os anteriores deber\u00edan depositarse, en su caso, en el registro primitivo. No parece que pueda ser otra la forma de entender el defecto. No obstante dicho defecto, a nuestro juicio, ratificado por la DG, carece de fundamento, pues son muchos los casos en que inscrito un traslado de domicilio a provincia distinta, por diversas causas quedan acuerdos anteriores al traslado sin inscribir y que realmente su falta no puede ser detectada por el Registrador calificante, ni por el que expide la certificaci\u00f3n de traslado. Pensemos en un acuerdo de aumento de capital por Junta anterior a la del traslado de domicilio que no ha querido o podido ser inscrito en el Registro de origen. Una vez efectuado el traslado no tendr\u00eda sentido volver a abrir la hoja de la sociedad en el registro de origen para la inscripci\u00f3n omitida y volverla a trasladar el registro de destino. Es claro que en estos casos, aunque el acuerdo sea anterior, deber\u00e1 inscribirse en el registro de destino. Lo mismo que se dice para el acuerdo de aumento no inscrito puede predicarse para cualquier otro acuerdo, cuya inscripci\u00f3n previa no sea necesaria para la inscripci\u00f3n de cambio de domicilio (reducciones de capital, modificaciones de objeto, modificaciones estatutarias, etc).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la doctrina de la DG<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: De ella extraemos las siguientes conclusiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Que no es posible depositar las cuentas de un ejercicio si no est\u00e1n depositadas las del ejercicio anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Que pese a ello podr\u00e1n depositarse si se reabre el registro en la forma establecida en el art. 378.7 del RRM (certificaci\u00f3n no aprobatoria de las cuentas) o consta alguna de las circunstancias de los puntos 4 y 5 de dicho art\u00edculo (recurso en el caso de auditor de la minor\u00eda o reapertura provisional de hoja).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Que el cierre es una sanci\u00f3n por incumplimiento de una obligaci\u00f3n legal y no una consecuencia registral del no dep\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Que de ello se deriva que <\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">s\u00f3lo se puedan exigir las cuentas de los tres a\u00f1os anteriores o la certificaci\u00f3n acreditativa de su no aprobaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- Que practicado por traslado de domicilio el cierre en el Registro de origen, todas las inscripciones deben practicarse en el Registro de destino, sea cual sea su fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El punto 4 es de una enorme trascendencia<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que puede obligar incluso a la <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">modificaci\u00f3n del programa inform\u00e1tico integral de los registros mercantiles<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Efectivamente dicho programa advierte del cierre por falta de dep\u00f3sito de los cinco a\u00f1os anteriores, sin duda atendiendo a lo dispuesto en el art. 19 del RRM. Pues bien esta alarma, a la vista de la resoluci\u00f3n que comentamos, <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">deber\u00e1 reducirse a s\u00f3lo tres a\u00f1os,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que ser\u00e1n los que se puedan exigir a una sociedad para la reapertura de su hoja registral. Y ello aunque dicha sociedad sea objeto de un traslado de domicilio a provincia distinta, pues ya dice la DG que s\u00f3lo se incluir\u00e1n en la certificaci\u00f3n las cuentas efectivamente depositadas, con el m\u00e1ximo de cinco a\u00f1os.( JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37613-37614.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">412. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL. ES POSIBLE SU CONSTITUCI\u00d3N POR UNA C\u00c1MARA DE COMERCIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">DENOMINACI\u00d3N SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 4 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 17 de Noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se trata de una sociedad limitada unipersonal constituida por la C\u00e1mara de Comercio, Industria y Navegaci\u00f3n de Santiago de Compostela, para la explotaci\u00f3n del Palacio de Congresos y Exposiciones de Galicia. La denominaci\u00f3n adoptada por la sociedad es la de \u201cCamaracompostela, S.L.\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> competente suspende por los siguientes defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Falta de capacidad de la C\u00e1mara para la constituci\u00f3n de esa concreta sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Imposibilidad de que se nombre a la propia C\u00e1mara como administrador \u00fanico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. En cualquier caso ser\u00e1 preciso, tal y como establece la Ley de C\u00e1maras Gallega, la autorizaci\u00f3n de la administraci\u00f3n auton\u00f3mica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. La denominaci\u00f3n adoptada no es posible pues incide en la prohibici\u00f3n de denominaciones oficiales o induce a error sobre la propia naturaleza o identidad de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG revoca en todas sus partes la nota de calificaci\u00f3n, salvo en la relativo a la necesidad de autorizaci\u00f3n, sobre la base de los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Las C\u00e1maras de Comercio tienen plena personalidad jur\u00eddica y capacidad para constituir una sociedad limitada. Para llegar a esta conclusi\u00f3n, que tampoco la discut\u00eda la registradora, pues su defecto era con relaci\u00f3n a la concreta sociedad constituida, hace un estudio de la Ley b\u00e1sica estatal de C\u00e1maras de Comercio, de 22 de Marzo de 1993 y de la Gallega de 8 de Julio de 2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Supuesto lo anterior no existe inconveniente en que esa sociedad sea unipersonal y que la propia C\u00e1mara sea su administrador \u00fanico. Y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Finalmente no existe inconveniente en cuanto a la denominaci\u00f3n social pues la prohibici\u00f3n del art. 405 se refiere, l\u00f3gicamente, a las sociedades no constituidas por los organismos p\u00fablicos correspondientes, am\u00e9n de que dif\u00edcilmente la denominaci\u00f3n adoptada pueda inducir a confusi\u00f3n con la denominaci\u00f3n de la propia C\u00e1mara de Comercio Industria y Navegaci\u00f3n de Santiago de Compostela.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una resoluci\u00f3n clara cuyo mayor inter\u00e9s reside en la posibilidad del nombre adoptado. Como dice la DG no induce a confusi\u00f3n y al ser solicitado por el propio organismo que adopta la denominaci\u00f3n social, de forma similar como ocurre con las denominaciones\u00a0 subjetivas, se presume prestado su consentimiento para su utilizaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-17\/pdfs\/A37622-37624.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">419. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS. LA APROBACI\u00d3N DEL ACTA DEBE CONSTAR EN LA CERTIFICACI\u00d3N DE LOS ACUERDOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 10 de Octubre de 2005, DGRN. BOE de 23 de Noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende la inscripci\u00f3n de un cambio de domicilio por no constar en la certificaci\u00f3n de los acuerdos la aprobaci\u00f3n del acta de la Junta. Se interpone recurso alegando que el acta fue debidamente aprobada como lo prueba el hecho de que la certificaci\u00f3n fue expedida por el administrador y de que el acta fue trasladada al libro correspondiente, lo que no hubiera sido posible si el acta no hubiera sido aprobada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN centra el problema en si es o no preciso que en la certificaci\u00f3n de los acuerdos de la Junta se refleje o no que el acta fue debidamente aprobada. Tras el examen de la legislaci\u00f3n vigente (Art. 97.3, 99 y 112 del RRM\u00a0 y 54 de la LSRL), concluye que la aprobaci\u00f3n del acta, con el sistema que de los legalmente previstos para su aprobaci\u00f3n se utiliz\u00f3 y la fecha de la misma, <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">deben constar en la certificaci\u00f3n expedida a los efectos de su inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Por tanto <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">desestima el recurso<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> confirmando, como no pod\u00eda ser de otro modo, el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38388-38389.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">421. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> SOCIEDAD LIMITADA. OTORGAMIENTO DE PODER. CONSTANCIA DE LA UNIPERSONALIDAD EN LA ESCRITURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 13 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 23 de Noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende la inscripci\u00f3n de un poder otorgado por una sociedad limitada por no constar en la escritura el car\u00e1cter unipersonal de la sociedad, conforme al art. 126 de la LSRl. El <b>Notario<\/b>, muy enfadado, interpone recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En primer lugar pone en cuesti\u00f3n la idoneidad de la notificaci\u00f3n que ha recibido por v\u00eda telem\u00e1tica y la suficiencia de motivaci\u00f3n jur\u00eddica del acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en segundo lugar rechaza la calificaci\u00f3n pues la exigencia del art. 126 se enmarca en lo que se conoce como <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">publicidad comercial<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y que por ello no es de aplicaci\u00f3n autom\u00e1tica a todo documento. Que aunque lo fuera carece de sanci\u00f3n legal su omisi\u00f3n. Que no existe precepto legal o reglamentario que exija la constancia de la unipersonalidad en todo asiento a practicar en el Registro. Y que como consecuencia de ello el registrador se extralimita en su calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> en su informe dice que el sistema de notificaci\u00f3n utilizado fue notificado a la Comisi\u00f3n correspondiente del Colegio Notarial sin que el Notario haya manifestado su no aceptaci\u00f3n y que respecto de la motivaci\u00f3n jur\u00eddica debe tenerse en cuenta al art. 62 del RRM que exige que la nota de calificaci\u00f3n sea sucinta con expresi\u00f3n de la disposici\u00f3n en que se funda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, con <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">revocaci\u00f3n del acuerdo de calificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, hace, en relaci\u00f3n a los problemas planteados en el recurso, las siguientes manifestaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Respecto de la <b>notificaci\u00f3n<\/b> de la calificaci\u00f3n vuelve a reiterar su doctrina de que s\u00f3lo es posible la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica, si el interesado, particular o notario, la acepta y queda constancia fehaciente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Respecto de la <b>motivaci\u00f3n<\/b>, tambi\u00e9n reitera su doctrina acerca de la aplicabilidad al RM de las normas de la LH, y ello pese a que no existe una remisi\u00f3n expresa al art. 19 de la misma, pero dicha aplicabilidad deviene como necesaria a consecuencia de las nuevas normas reguladoras del recuso gubernativo que si le es aplicable en su totalidad por lo dispuesto en la DA 24 de la Ley 24\/2001. Fuera de ello da a entender que la cita del art. 126 LSRL es suficiente como motivaci\u00f3n jur\u00eddica pues no impide al recurrente desplegar toda la fuerza de sus argumentaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Respecto del <b>fondo<\/b> del asunto rechaza la exigencia registral, por las mismas razones alegadas por el recurrente, confirmando expresamente que la exigencia excede del \u00e1mbito de la calificaci\u00f3n registral y adem\u00e1s porque la situaci\u00f3n de unipersonalidad no forma parte de la denominaci\u00f3n social, por lo que no debe reflejarse conforme al art. 38 del RRM, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201ccareciendo la omisi\u00f3n de la especificaci\u00f3n de la unipersonalidad de entidad suficiente para impedir la inscripci\u00f3n solicitada\u201d.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Varios nos sugiere esta resoluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. Lo nimio del defecto alegado. Me gustar\u00eda conocer las razones que llevaron al registrador calificante a rechazar el poder por la no constancia en el mismo de la unipersonalidad de la sociedad que resultaba del registro. Nunca, como RM, se me hubiera ocurrido rechazar la inscripci\u00f3n de una escritura por dicho motivo y no dudo de que existan razones para ello, pero nos quedan ocultas al no transcribirse en el BOE el informe del Registrador que fue emitido pues la DG dice expresamente que no lo tiene en cuenta. Cuando un dato resulta del Registro, como en este caso, aunque es muy dif\u00edcil dar reglas generales por la variedad y multiplicidad de supuestos que pueden presentarse, lo aconsejable es rese\u00f1ar ese dato en la nota de despacho y proceder a la inscripci\u00f3n en evitaci\u00f3n de los perjuicios que por su falta puedan sobrevenir. Es decir, en este caso, tras la expresi\u00f3n de quedar inscrito el poder hubi\u00e9ramos a\u00f1adido que \u201cseg\u00fan resulta del Registro la sociedad de esta hoja tiene car\u00e1cter unipersonal\u201d. Con ello salvamos nuestra posible responsabilidad de no haber exigido el dato o de que las personas antes las que se alegue el poder se puedan llamar a\u00a0 desconocimiento ante la verdadera situaci\u00f3n de la sociedad. Se me puede decir que dicha constancia no est\u00e1 prevista, pero utilizando la misma t\u00e9cnica que utiliza la DG para aplicar al RM normas de la legislaci\u00f3n hipotecaria la podemos equiparara a la situaci\u00f3n que se produce cuando en un documento no consta las cargas que resultan del Registro de la Propiedad, en cuyo caso el registrador la refleja en la nota de despacho y expide nota simple con la debida constancia de las cargas existentes. Pienso que cualquier soluci\u00f3n es buena, incluso la de no decir nada, antes que retrasar el despacho de un documento que puede ser urgente, provocando adem\u00e1s un recurso gubernativo. No obstante respeto la calificaci\u00f3n efectuada y reitero que me gustar\u00eda conocer las razones profundas en que se basa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. La reiteraci\u00f3n por la DG de su doctrina relativa a la notificaci\u00f3n al notario de la calificaci\u00f3n efectuado. S\u00f3lo es v\u00e1lida si ha sido expresamente aceptada. Supongo que esta doctrina quedar\u00e1 fuera de lugar cuando y de conformidad con el <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">nuevo art. 112 de la Ley 24\/2005<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se ponga en marcha el llamado \u201cSistema de Informaci\u00f3n Corporativo del Colegio de Registradores\u201d y el \u201cSistema de Informaci\u00f3n Central del Consejo General del Notariado\u201d. Aunque ello s\u00f3lo est\u00e1 previsto para cuando la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo se hace por v\u00eda telem\u00e1tica, es l\u00f3gica la utilizaci\u00f3n del sistema, en virtud de los correspondientes acuerdos, para los supuestos de presentaci\u00f3n manual o presencial de la escritura. No tendr\u00eda mucho sentido organizar tales sistemas seguros de comunicaci\u00f3n entre notarios y registradores, si despu\u00e9s no se permite su utilizaci\u00f3n en todos los casos en que la misma sea necesaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fuera de ello y mientras no funcionen los sistemas notificatorios del art. 112 se podr\u00eda plantear si el hecho de figurar en la carpeta notarial un n\u00famero de fax y una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico puede suponer <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">una aceptaci\u00f3n t\u00e1cita por el notario de que las comunicaciones que haya que hacerles se efect\u00faen por dicho medio<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. No estamos muy seguros de ello pero alguna finalidad debe tener el reflejar dichos datos en la carpeta de la escritura y si esta finalidad no es llevar con facilidad al conocimiento del notario las comunicaciones que por otros funcionarios o particulares se le puedan hacer, ser\u00eda mejor que se suprimieran. Si no es as\u00ed, al menos en los RRMM que yo conozco ninguna notificaci\u00f3n a Notarios es v\u00e1lida, salvo que nos dediquemos a trav\u00e9s de los Colegios Notariales, o uno a uno,\u00a0 a recabar por escrito a todos los notarios de nuestro distrito su conformidad con la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica. No insistimos m\u00e1s en este tema pues, aparte de la confianza que tenemos en su pronta soluci\u00f3n, es de rese\u00f1ar que la DG manifiesta que la forma de notificaci\u00f3n, pese a su importancia por determinar el posible d\u00eda de pr\u00f3rroga del asiento de presentaci\u00f3n, en nada ha obstaculizado el recuro notarial pues es claro que la notificaci\u00f3n le lleg\u00f3 y tuvo cumplido conocimiento de la misma. El verdadero problema est\u00e1 en si nosotros consideramos bien hecha la notificaci\u00f3n, prorrogamos el asiento y el Notario no se da por notificado, plante\u00e1ndose el recurso fuera de plazo cuando a lo mejor ya ha caducado el asiento de presentaci\u00f3n y se han inscrito t\u00edtulo posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Finalmente dejaremos constancia de que parece confirmarse, al menos en el \u00e1mbito del RM, por la naturaleza de la mayor\u00eda de sus defectos, que basta con la <b>cita del precepto legal aplicable<\/b> sin a\u00f1adir ninguna otra argumentaci\u00f3n jur\u00eddica, aunque ser\u00eda aconsejable que en defecto no claros y evidentes, dicha argumentaci\u00f3n, por concisa que fuera, se incluyera en el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-23\/pdfs\/A38390-38392.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a target=\"_top\" name=\"r424\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**424. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> JUNTA GENERAL. LA AUSENCIA DE SOCIOS QUE ASISTIERON A LA CONSTITUCI\u00d3N DE LA JUNTA, NO AFECTA A LA VALIDEZ DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R.11 de octubre de 2005, DGRN. BOE de 24 de Noviembre de 2005. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se celebra Junta General de una sociedad limitada, a la que asistiendo socios que representan el 100% del capital social, se declara por el Presidente su v\u00e1lida constituci\u00f3n, y en ese momento de la celebraci\u00f3n de la Junta, <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el 50% de los socios asistentes, tras manifestar que no admiten la validez de la Junta, haciendo reserva de acciones, en su caso, se ausentan de la Junta General.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El resto de los socios <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">contin\u00faan con la celebraci\u00f3n de la Junta y adoptan los acuerdos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del orden del d\u00eda consistentes en cese de los administradores, cambio de forma de administraci\u00f3n y nombramiento de administrador \u00fanico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> calificante interpreta que <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la oposici\u00f3n a la constituci\u00f3n de la Junta implica un voto negativo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y por tanto no admite la validez de los acuerdos adoptados, denegando la inscripci\u00f3n del documento. Se recurre alegando que la ausencia de socios que participaron en la constituci\u00f3n de la Junta no implica un voto negativo, pues no llegaron a votar nunca, y por ello no puede computarse su voto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG centra el problema en <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">dos cuestiones<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa. <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La trascendencia que tiene el hecho de que la mitad de los votos posibles se manifiesten en contra de la validez de la Junta<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Aqu\u00ed le da la raz\u00f3n al recurrente pues el hecho de ausentarse no impide que el resto pueda continuar la celebraci\u00f3n de la Junta siempre que exista quorum suficiente para ello. Y tampoco es admisible la interpretaci\u00f3n del registrador de que la oposici\u00f3n a la celebraci\u00f3n de la Junta implique un voto negativo al orden del d\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00aa. <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La segunda cuesti\u00f3n que plantea la DG es si la validez de la constituci\u00f3n de la Junta exige un acuerdo previo de los asistentes que en este caso no se habr\u00eda producido<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. En este punto trae a colaci\u00f3n una sentencia del TS de 7 de Abril de 1987, no reiterada, en la que dijo que el primer acuerdo del orden del d\u00eda debe ser si la Junta est\u00e1 o no v\u00e1lidamente constituida, pero a\u00f1ade la DG que esta postura no tiene norma alguna que la avale. Por el contrario el uso mercantil atribuye al Presidente \u201cla tarea y responsabilidad\u201d de declarar la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la Junta. Sobre esta base <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">declara la inscribibilidad de los acuerdos adoptados revocando la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Es una situaci\u00f3n relativamente frecuente, y no s\u00f3lo en grandes sociedades en que el hecho ser\u00e1 habitual, el que socios, que est\u00e1n presentes en el momento de la constituci\u00f3n de la Junta, a lo largo de su celebraci\u00f3n se ausenten de la misma, por diversos motivos, no participando en las votaciones de los acuerdos incluidos en el orden del d\u00eda. En estos casos parece claro que esa ausencia, mientras se mantenga el quorum necesario para la adopci\u00f3n de los acuerdos, no afecte a la celebraci\u00f3n de la Junta, continuando su celebraci\u00f3n y adoptando acuerdos que, en su caso, ser\u00e1n perfectamente inscribibles. En estos casos lo \u00fanico exigible ser\u00e1 que el certificante, al constatar la diferencia entre votos emitidos y asistentes, manifieste que los no computados corresponden a socios que se han ausentado de la Junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El problema se plantea cuando en sociedades peque\u00f1as los socios que se ausentan manifiestan en ese momento su oposici\u00f3n a la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la Junta y su n\u00famero es tal que, de haber estado presentes y votado en contra, como hubiera sido lo presumible, el acuerdo no se hubiera adoptado. En el caso contemplado era la mitad del capital social pero incluso puede ser superior el n\u00famero de socios que se ausenten, no participando en las votaciones, que el de socios que contin\u00faan en la Junta. Entonces nos preguntamos, como hace la DG, <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00bfqu\u00e9 trascendencia tiene ello para la validez de los acuerdos adoptados?<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. A nuestro juicio, y como es l\u00f3gico sometemos esta opini\u00f3n a otras mejor fundadas, <\/span> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">toda y ninguna<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Nos explicamos: Puede tener una trascendencia vital pues como lo l\u00f3gico es que los socios que se ausentaron impugnen la validez de los acuerdos adoptados, estaremos inscribiendo unos acuerdos claudicantes y que pueden ser anulados, dando publicidad y efectos erga omnes, con las consecuencias que de ello se derivan (Cfr. art.7 y 8 RRM) a posibles acuerdos que est\u00e1n, al menos en principio cuestionados. Pero esa trascendencia puede ser tambi\u00e9n m\u00ednima o nula en el caso de que los socios no impugnen los acuerdos o que impugnados estos, los Tribunales resuelvan sobre su validez en sentido afirmativo. Ante esta disyuntiva \u00bfcu\u00e1l debe ser la postura del Registro? <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parece que la soluci\u00f3n que da la DG es la acertada<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y ello, aparte de las razones que da la propia DG, por las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa. La presunci\u00f3n de validez de los acuerdos adoptados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00aa. El principio de conservaci\u00f3n de los acuerdos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00aa. Evitar, como dice la DG, actitudes obstruccionistas por parte de unos socios disconformes, aunque, quiz\u00e1s, sin claras razones legales para ello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00aa. La posibilidad, por parte de los ausentes, de impugnar los acuerdos pidiendo la suspensi\u00f3n de los mismos(Art.157 RRM y art.727.10 LEC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5\u00aa. Lo absurdo, en el caso de la resoluci\u00f3n, de la postura de los que se ausentaron, sin duda mal asesorados jur\u00eddicamente, pues les hubiera bastado seguir en la Junta votando en contra, para que el acuerdo no hubiera podido adoptarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6\u00aa. El principio de continuidad de la empresa, como valor social, evitando situaciones cuya \u00fanica salida parece que es la de la disoluci\u00f3n de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7\u00aa. La posibilidad de que los ausentes pidan la celebraci\u00f3n de una nueva Junta poniendo en esta ocasi\u00f3n la cosas en su sitio o llegando a acuerdos que sean beneficiosos para la continuidad de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En fin nos parece correcta la postura de la DG aunque hacemos una \u00faltima observaci\u00f3n: Dado que el recurso fue planteado en Octubre de 2002 y se resuelve en Octubre de 2005, lo m\u00e1s probable es que en este intermedio la sociedad, o ya se haya disuelto, o se hayan arreglado y solucionado las diferencias entre los socios, o exista sentencia judicial confirmatoria de la validez o nulidad de los acuerdos, o los antiguos administradores hayan renunciado a su cargo, o se haya celebrado otra Junta con acuerdos positivos o negativos respecto de los denegados, de forma que poca trascendencia puede tener la resoluci\u00f3n de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por \u00faltimo constatar que en ning\u00fan memento del recurso, ni por los socios, ni por el Registrador, <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">se pone en duda la validez de la convocatoria de la Junta<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> lo que nos hace suponer que la Junta, al menos formalmente, fue debidamente convocada con todos los requisitos legales y estatutarios, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">con lo que adquiere mayor fuerza la postura favorable a la inscripci\u00f3n de los acuerdos,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> pues no parece que los socios que se ausentaron tengan muchos motivos para oponerse a la v\u00e1lida convocatoria y celebraci\u00f3n de la Junta<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-24\/pdfs\/A38644-38645.pdf\" target=\"abajo\"> [Documento PDF]<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 12.0pt; font-family: Times New Roman;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Castell\u00f3n de la Plana, Puerto de la Cruz, Alicante y Granada, a 6 de diciembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 INFORME N\u00ba 134. (BOE de NOVIEMBRE de 2005) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Sociedad an\u00f3nima europea Ley Impulso Productividad Ley Productividad Fiscal Registro seguros vida Entidades capital-riesgo Portal Concursal Reglamento Fundaciones Modelos Seg. Social Masa quiebra Procedimientos acumulados Dep\u00f3sito cuentas 3 a\u00f1os Negocio a distancia Socios dejan Junta Herencia sin aceptar. 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