{"id":26141,"date":"2006-09-14T13:40:24","date_gmt":"2006-09-14T11:40:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26141"},"modified":"2016-08-15T13:22:25","modified_gmt":"2016-08-15T11:22:25","slug":"informe-144-boe-septiembre-2006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-144-boe-septiembre-2006\/","title":{"rendered":"Informe 144. BOE septiembre 2006"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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(BOE de SEPTIEMBRE-2006)<\/span><\/h2>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 3 10;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"92%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r210\" target=\"_self\"><b><i>Sentencia no firme<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r213\" target=\"_self\"><b><i>Embargo contra extranjero casado<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r216\" target=\"_self\"><b><i>Calificaci\u00f3n conjunta<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r218\" target=\"_self\"><b><i>Cr\u00e9dito privilegiado p.h.<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r220\" target=\"_self\"><b><i>Escritura en ejecuci\u00f3n sentencia<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#r221\" target=\"_self\"><b><i>Acta de la junta<\/i><\/b><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\">\u00a0<\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border-width: 0;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 3 10;\" align=\"justify\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, Registrador de la propiedad de Archidona (M\u00e1laga) y Notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez Registrador de la propiedad de Bilbao.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de Los Realejos (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, Registradora Mercantil de Lugo.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, Inspector de Finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\" height=\"20\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Enrique Franch Quiralte, Notario de Castell\u00f3n de la Plana.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, Notario de Puerto de la Cruz (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 3 10;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, Registrador Mercantil de Granada.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, Notario de Lucena (C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la propiedad de Vitigudino (Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 10;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGLAMENTO CIRCULACI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 965\/2006, de 1 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento General de Circulaci\u00f3n, aprobado por Real Decreto 1428\/2003, de 21 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15406\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31673-31676.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 147 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MALTA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. CONVENIO entre el Reino de Espa\u00f1a y Malta para evitar la doble imposici\u00f3n y prevenir la evasi\u00f3n fiscal en materia de impuestos sobre la renta, hecho en Madrid el 8 de noviembre de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15574\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/07\/pdfs\/A31873-31880.pdf\"> PDF (8 p\u00e1gs. &#8211; 200 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATASTRO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2006, de la Direcci\u00f3n General del Catastro, por la que se aprueba la remisi\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas del fichero de informaci\u00f3n catastral de bienes inmuebles de naturaleza r\u00fastica, urbana y de caracter\u00edsticas especiales, as\u00ed como su estructura, contenido y formato inform\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15777\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/11\/pdfs\/A32109-32110.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 44 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATASTRO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2006, de la Direcci\u00f3n General del Catastro, por la que se aprueba la forma de remisi\u00f3n y la estructura, contenido, especificaciones t\u00e9cnicas y formato inform\u00e1tico de los ficheros de intercambio de informaci\u00f3n catastral alfanum\u00e9rica y gr\u00e1fica FIN, VARPAD, FICC y FXCC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15778\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/11\/pdfs\/A32110-32111.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 40 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROTECCI\u00d3N DE DATOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 1 de septiembre de 2006, de la Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos, por la que se determina la informaci\u00f3n que contiene el Cat\u00e1logo de ficheros inscritos en el Registro General de Protecci\u00f3n de Datos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Aprueba la publicaci\u00f3n del nuevo <b>cat\u00e1logo de los ficheros con datos de car\u00e1cter personal<\/b> inscritos en el Registro General de Protecci\u00f3n de Datos, que estar\u00e1 disponible en forma gratuita en la p\u00e1gina web de la Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos (<b>www.agpd.es<\/b>), con actualizaci\u00f3n diaria, y cuya finalidad es facilitar al ciudadano el ejercicio de los derechos de acceso, rectificaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n y oposici\u00f3n regulados en los art\u00edculos 14 a 16 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo15-1999.html\"> Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16580\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/22\/pdfs\/A33210-33211.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 37 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROPIEDAD INDUSTRIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de septiembre de 2006, de la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas, por la que se establece la aplicaci\u00f3n del procedimiento para la presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y las condiciones para el pago por v\u00eda telem\u00e1tica de las tasas que por la prestaci\u00f3n de servicios en el \u00e1mbito de la Propiedad Industrial recauda la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/17094\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/30\/pdfs\/A34205-34208.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 111 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">INTERRUPCI\u00d3N DEL PLAZO DE PRESCRIPCI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 19 de abril de 2006, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija la siguiente doctrina legal: \u00abLa anulaci\u00f3n de una liquidaci\u00f3n tributaria por causa de anulabilidad no deja sin efecto la interrupci\u00f3n del plazo de prescripci\u00f3n producida anteriormente por consecuencia de las actuaciones realizadas ante los Tribunales Econ\u00f3micos Administrativos, manteni\u00e9ndose dicha interrupci\u00f3n con plenitud de efectos\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16737\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/25\/pdfs\/A33568-33568.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 18 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Almansa, don Emilio Mulet S\u00e1ez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Santa Cruz de Tenerife, don Carlos Llorente N\u00fa\u00f1ez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Fernando Mu\u00f1oz Cari\u00f1anos, Registrador de la Propiedad de Las Rozas, de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CUERPO DE ASPIRANTES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/2815\/2006, de 6 de septiembre, por la que se constituye el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles, con arreglo a la propuesta del Tribunal examinador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16017\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/14\/pdfs\/A32467-32467.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 29 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NOMBRAMIENTOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1035\/2006, de 15 de septiembre, por el que se nombra Presidente de la Secci\u00f3n Segunda, de Derecho Mercantil, de la Comisi\u00f3n General de Codificaci\u00f3n a don Alberto Bercovitz Rodr\u00edguez-Cano. Deja el cargo don Aurelio Men\u00e9ndez Men\u00e9ndez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16216\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/16\/pdfs\/A32680-32680.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 30 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 8 de septiembre de 2006, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 6 de julio de 2006, y se dispone su publicaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16495\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/21\/pdfs\/A33089-33091.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 77 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r210\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">210. <b>SIN FIRMEZA DE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA SENTENCIA QUE ORDENE UNA CANCELACI\u00d3N, SOLO CABE PEDIR ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 5 de julio de 2006, DGRN. BOE de 1 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de una sentencia por la que se declara nula una transmisi\u00f3n documentada en escritura p\u00fablica, por no constar la firmeza de la resoluci\u00f3n judicial<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma su calificaci\u00f3n, conforme a los art\u00edculos 3 y 82 de la Ley Hipotecaria y 174.3 del Reglamento Hipotecario, y recuerda que, aunque cabe la ejecuci\u00f3n provisional de las resoluciones judiciales no firmes, esta ejecuci\u00f3n s\u00f3lo puede comprender medidas de efectividad que no est\u00e9n en contradicci\u00f3n con su provisionalidad. En nuestro ordenamiento registral las situaciones litigiosas que afectan a la existencia de los derechos inscritos tienen acceso al Registro a trav\u00e9s de la anotaci\u00f3n preventiva de demanda (art\u00edculo 42.1 de la Ley Hipotecaria). Y existiendo ya sentencia ejecutable no hay obst\u00e1culo para que el que la solicite y haya obtenido (lo que ni tan siquiera ha acontecido en el supuesto objeto de recurso), consiga la anotaci\u00f3n preventiva al modo que ocurre en el art\u00edculo 524.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y a fin de impedir que la titularidad registral cuestionada por aquella, tenga efectos pr\u00e1cticos en contradicci\u00f3n con la ejecuci\u00f3n provisional de la sentencia que lo niega, lo que puede conseguirse al amparo del esp\u00edritu (conforme al art\u00edculo 4 del C\u00f3digo Civil) si no de la letra del art\u00edculo 42.3 y 4 de la Ley Hipotecaria. (JDR).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15295\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/01\/pdfs\/A31523-31525.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 129 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">211. <b>MANDAMIENTO DE EMBARGO SIENDO DEMANDADO UN SOCIO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL. <\/b>R. 1 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta en el Registro un mandamiento de anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre varias fincas para asegurar las resultas de un pleito en el que se solicita condena al pago de una cantidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n por estar inscritas las fincas a favor de una persona distinta de aquella contra la que se sigue el procedimiento. Considera que no se da la excepci\u00f3n del \u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria, pues para ello se exige un doble requisito: que se trate de un procedimiento criminal, y que a juicio del Tribunal existan indicios racionales de que el verdadero titular del bien es el imputado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>interesado<\/b> recurre alegando que puede darse una situaci\u00f3n de insolvencia y que existe una clara vinculaci\u00f3n entre el demandado y la sociedad mercantil que es titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n por los principios de salvaguardia judicial de los asientos, legitimaci\u00f3n,\u00a0 tracto sucesivo y de proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15472\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31719-31720.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 89 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">212. <b>EL RECURSO GUBERNATIVO NO ES CAUCE PARA OBTENER <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 2 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta en el Registro un acta de reivindicaci\u00f3n de finca. El Registrador deniega la inscripci\u00f3n porque no consta inscrito el derecho de reivindicar la finca, conforme al art\u00edculo 20 de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley Hipotecaria, a favor del recurrente y por constar cancelado el derecho de reivindicar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre y la DGRN desestima el recurso diciendo que \u201cen el fondo lo que se pretende por el interesado es la rectificaci\u00f3n de determinados asientos del Registro, en este sentido, y como ha dicho reiteradamente este Centro Directivo (<i>vid<\/i>. Resoluciones citadas en el \u00abvistos\u00bb), el recurso ahora interpuesto es el cauce legalmente arbitrado, a salvo la posibilidad de acudir a los Tribunales para ventilar y contender sobre la validez o nulidad de los t\u00edtulos, para impugnar las calificaciones de los Registradores cuando suspendan o denieguen el asiento solicitado. Pero cuando dicha calificaci\u00f3n, haya sido o no acertada, ha desembocado en la pr\u00e1ctica del asiento, \u00e9ste queda bajo la salvaguardia de los Tribunales (art\u00edculo 1 de la Ley hipotecaria) y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la propia Ley, lo que conduce a su art\u00edculo 40, en el que se regulan los mecanismos para lograr la rectificaci\u00f3n del contenido del Registro cuando es inexacto.\u201d (JDR).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15473\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31721-31722.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r213\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">213. <b>MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA. <\/b>R. 3 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Una finca aparece inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges de nacionalidad checoslovaca y brit\u00e1nica, respectivamente, sin determinaci\u00f3n de cuotas o partes indivisas y con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial. Se presenta en el Registro mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de la finca en procedimiento dirigido exclusivamente contra el marido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> considera que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra el marido, sino tambi\u00e9n contra la esposa, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n a la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Recaudador<\/b> interpreta que la finca est\u00e1 inscrita proindiviso por partes iguales entre los c\u00f3nyuges, por lo que debe anotarse el embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la nota de calificaci\u00f3n considerando que han de utilizarse las normas que la legislaci\u00f3n aplicable establezca para los bienes del matrimonio y, si no se acreditan cu\u00e1les son, como es el caso, se puede solventar la situaci\u00f3n dirigiendo la demanda contra ambos c\u00f3nyuges, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Centro Directivo estima aplicable esta soluci\u00f3n tambi\u00e9n al caso en que los bienes estuviesen inscritos de pro mitad y proindiviso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>Nota: <\/b>Espa\u00f1a es un pa\u00eds que, por inmigraci\u00f3n, turismo y segundas residencias, tiene un alto n\u00famero de puntos de conexi\u00f3n en el extranjero que han de seguirse para determinar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial. En la pr\u00e1ctica, el Recaudador nunca va a investigar y menos acreditar cu\u00e1l es el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial concreto del deudor que le ocupa. Si a ello unimos que el obligado al pago (que es contra quien se dirige el procedimiento de apremio) ser\u00e1 normalmente tan s\u00f3lo uno de los miembros de la pareja, podemos encontrarnos con un grave problema social derivado de la denegaci\u00f3n masiva de embargos a extranjeros que podr\u00eda propiciar esta doctrina -no vinculante ya que da la raz\u00f3n al Registrador- y que aplica un r\u00e9gimen -en mi opini\u00f3n ortodoxo, pero demasiado purista- m\u00e1s duro que el previsto para gananciales por el art\u00edculo 144 del Reglamento Hipotecario donde se determina que es suficiente con la notificaci\u00f3n y eso que estamos ante una comunidad germ\u00e1nica. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-underline: single; text-decoration: underline; color: blue;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single; font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF 2006\/15474\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31722-31722.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 48 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">214. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE: INSTALACION DE UN TRANSFORMADOR DE ENERGIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 4 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se constituye a favor de la Compa\u00f1\u00eda X, en escritura p\u00fablica, una servidumbre relativa a la <b>instalaci\u00f3n de un Transformador de energ\u00eda el\u00e9ctrica, delimitando la superficie ocupada y sus linderos,<\/b> determinando que \u201cafectar\u00e1 a una superficie de 35,39 m2 y estar\u00e1 situada en su extremo Este<b>, lindando: por dicho viento con calle V y el resto con la finca predio sirviente. Se indica que \u201cla Compa\u00f1\u00eda Mercantil titular de la servidumbre estar\u00e1 facultada para disponer de las entradas y salidas de l\u00edneas de energ\u00eda el\u00e9ctrica que precise realizar en dicho Centro de Transformaci\u00f3n\u201d<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR<\/b>: Interpreta que dicha <b>servidumbre conlleva la posibilidad de que dichas futuras l\u00edneas el\u00e9ctricas, atraviesen el resto del predio sirviente, por lo que exige que se delimite por d\u00f3nde se ubicar\u00e1n y la posible superficie a ocupar, ya que se trata de una segunda servidumbre.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG revoca la nota de calificaci\u00f3n, ya que para ella, la <b>interpretaci\u00f3n correcta es la de que, dado que la escritura limita la servidumbre a la porci\u00f3n afectada, y adem\u00e1s \u00e9sta linda con v\u00eda p\u00fablica, tales nuevas l\u00edneas no implican una nueva servidumbre, sino que lo que se autoriza es \u201cla disposici\u00f3n de entradas y salidas en relaci\u00f3n con la porci\u00f3n ocupada<\/b>, pero sin que se autorice la instalaci\u00f3n de l\u00edneas el\u00e9ctricas que atraviesen el resto del predio sirviente (as\u00ed lo alega tambi\u00e9n el recurrente). Lo cual adem\u00e1s <b>queda claro, por cuanto la porci\u00f3n afectada, se halla junto a un vial p\u00fablico<\/b>. En consecuencia, no se trata de una segunda servidumbre, sino una manera de concretar y determinar la constituida. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15475\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31722-31723.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 96 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">215. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAD TRACTO. FALTA DE CITACI\u00d3N AL TITULAR DE MENOS DE 30 A\u00d1OS DE ANTIG\u00dcEDAD. <\/b>R. 5 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n registral en cuanto a que NO es inscribible el auto de expediente de dominio para la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido cuando la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio tiene menos de treinta a\u00f1os de antig\u00fcedad y no consta que el titular registral haya sido citado por tres veces, una de ellas al menos personalmente. (art\u00edculo 202 de la Ley Hipotecaria). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Adem\u00e1s recuerda que en recurso no puede ser tenida en cuenta documentaci\u00f3n adicional que no le fue aportada al Registrador para su calificaci\u00f3n.\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15476\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31723-31724.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r216\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">216. <b>CALIFICACI\u00d3N CONJUNTA DE VENTA Y POSTERIOR AGRUPACI\u00d3N. DISCREPANCIAS DE CABIDA DE UNA FINCA INSCRITA ENTRE EL T\u00cdTULO Y EL CERTIFICADO CATASTRAL<\/b>. R. 7 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se deniega la inscripci\u00f3n de una compraventa de finca r\u00fastica, que se describe tal cual consta en el Registro, existiendo una discrepancia notable de cabida si se tiene en cuenta la que consta en el certificado catastral incorporado y que en una inmediata y posterior agrupaci\u00f3n con otra finca colindante, la finca resultante de la agrupaci\u00f3n se describe con una importante disminuci\u00f3n de cabida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>registradora<\/b> argumenta en defensa de su nota que hace una calificaci\u00f3n teniendo en cuenta otros documentos presentados (dos compraventas y una posterior agrupaci\u00f3n) conforme a la doctrina de la DGRN y que hay una importante disminuci\u00f3n de cabida no justificada de dicha finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b>, acogiendo los argumentos del notario, revoca la calificaci\u00f3n alegando que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- La doctrina de que se puede calificar un t\u00edtulo teniendo en cuenta otros documentos posteriores presentados a la vez no puede llevar a atribuir al t\u00edtulo calificado datos que no resultan de su contenido ni a presuponer una voluntad de las partes no expresada. As\u00ed en el presente caso la finca se describe tal cual figura en el Registro, tanto en la compraventa como en la posterior agrupaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- La discrepancia de la descripci\u00f3n en el t\u00edtulo con el certificado catastral incorporado podr\u00e1 llevar a denegar la constancia de la referencia catastral, pero no a impedir la inscripci\u00f3n de la finca que se describe tal como resulta del Registro, y ello\u00a0 por aplicaci\u00f3n de la propia ley 13\/1996 reguladora de la coordinaci\u00f3n con el Catastro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Deja entrever, sin embargo, que otro tema ser\u00e1 la calificaci\u00f3n de la disminuci\u00f3n de cabida de la finca agrupada resultante, que no es objeto del presente recurso. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15477\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31724-31725.pdf\">PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">217. <b>MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA. <\/b>R. 7 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata de un mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de una finca inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges de nacionalidad alemana, sin determinaci\u00f3n de cuotas o partes indivisas y con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador deniega la anotaci\u00f3n por entender que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra el marido, sino tambi\u00e9n contra la esposa, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN confirma la nota por razones similares a la n\u00ba 213. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15478\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31725-31726.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r218\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">218. <b>CONSTANCIA REGISTRAL DE SER UN CR\u00c9DITO PRIVILEGIADO POR GASTOS DE COMUNIDAD<\/b>. R. 10 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se encuentra anotado un embargo a favor de la Comunidad de Propietarios de un edificio por impago de gastos de comunidad. Ahora se solicita que se haga constar el car\u00e1cter de preferente y privilegiado al amparo del art\u00edculo 9 de la Ley de Propiedad horizontal, existiendo una hipoteca y una anotaci\u00f3n de embargo (en fase de apremio) inscritos con anterioridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Registradora<\/b> deniega su constancia porque los titulares de dichas cargas anteriores no han tenido parte en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la nota y su doctrina de anteriores resoluciones. Tal declaraci\u00f3n en cuanto puede afectar a los titulares de aquellas cargas ya registradas que se ver\u00e1n postergados si efectivamente recae la declaraci\u00f3n pretendida,<b><i> requiere para su efectividad frente a ellos que hayan sido parte en la relaci\u00f3n jur\u00eddico procesal a trav\u00e9s de la extensi\u00f3n a los mismos de la demanda<\/i><\/b>. En el caso presente no lo han sido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si lo hubiesen sido y, en consecuencia, se hubiera hecho constar la preferencia se dar\u00edan, seg\u00fan la DGRN, los <b>efectos siguientes:<\/b> Llegada su ejecuci\u00f3n podr\u00edan cancelarse todas aquellas cargas frente a las que ha sido declarada preferente, debi\u00e9ndose observar las reglas sobre la comunicaci\u00f3n de tal ejecuci\u00f3n a los titulares no preferentes para que puedan hacer valer sus derechos Si se ultima antes la ejecuci\u00f3n de alguna de esas cargas postergadas, la correspondiente adjudicaci\u00f3n se producir\u00eda con subsistencia de la afecci\u00f3n declarada preferente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Caso distinto es aquel en el que con la demanda se pretende tan solo una declaraci\u00f3n judicial sobre la existencia, cuant\u00eda y exigibilidad de la deuda. Como estas cuestiones son ajenas a los titulares de cargas sobre la finca, no tiene por qu\u00e9 dirigirse el procedimiento frente a ellos, sin perjuicio de que posteriormente el acreedor pueda hacer valer la preferencia que tenga el cr\u00e9dito judicialmente reconocido en cualquier otro procedimiento de ejecuci\u00f3n individual o colectivo y a trav\u00e9s de los cauces procesales oportunos, momento en el que los titulares de aquellas cargas podr\u00e1n oponerse al reconocimiento de la preferencia que se pretenda. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15479\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31726-31727.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">219. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">NOVACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO: AFIANZADA POR LOS HIPOTECANTES NO DEUDORES UNA OPERACI\u00d3N DE NOVACION, NO ES PRECISO QUE ESTOS RATIFIQUEN EXPRESAMENTE LA NOVACION. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 10 de agosto de 2006, DGRN. BOE de 5 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se formaliza una escritura de <b> pr\u00e9stamo, en la que se concede a los esposos XX, determinado pr\u00e9stamo, con doble garant\u00eda hipotecaria: una constituida sobre una finca de su propiedad, sita en la localidad ZZZ; y otra propiedad de los padres de uno de ellos Sres YY, ubicada en otro Registro<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con posterioridad a ello, se lleva a cabo, por los deudores XX, en uni\u00f3n de la Entidad Acreedora, una <b>novaci\u00f3n modificativa de dicho pr\u00e9stamo (consistente en una ampliaci\u00f3n del plazo de duraci\u00f3n y modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s). A ella concurren, tanto los prestatarios, como los hipotecantes no deudores, que, ahora, afianzan adem\u00e1s dicha ampliaci\u00f3n y modificaci\u00f3n (aunque \u00e9stos no ratifican expresamente en la escritura dicha novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n).<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADOR<\/b>: Por el Registrador de ZZZ (o sea el correspondiente al registro en que se ubica la finca de los deudores) <b>se exige para inscribir la novaci\u00f3n, bien que los hipotecantes no deudores, la ratifiquen expresamente o bien se acredite que la hipoteca est\u00e1 cancelada en cuanto a la finca que no pertenece a su registro.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Estima el recurso, por cuanto si los esposos <b>deudores XX y los hipotecantes no deudores YY, han comparecido ante el Notario, para novar modificativamente el pr\u00e9stamo hipotecario primitivo, y adem\u00e1s \u00e9stos han afianzado dicha novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n, la pretensi\u00f3n del registrador debe decaer,<\/b> ya que si dichos hipotecantes no deudores, se han comprometido a pagar en caso de impago, y han prestado su consentimiento a la totalidad de la deuda y sus condiciones, quedan perfectamente cubiertas las exigencias del principio de legalidad, a efecto de inscribir la novaci\u00f3n modificativa llevada a cabo. (JLN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15480\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31727-31728.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r220\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*220. <b>OTORGAMIENTO DE ESCRITURA EN EJECUCI\u00d3N DE SENTENCIA<\/b>. R. 29 de julio de 2006, DGRN. BOE de 13 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se solicita la inscripci\u00f3n de un auto judicial dictado en ejecuci\u00f3n de sentencia por el que, a solicitud del ejecutante, se ordena la inscripci\u00f3n de una compraventa de un piso formalizada en documento privado. La Sentencia conden\u00f3 a los demandados al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa a \u00a0que se contrae el contrato privado, con el apercibimiento de que, si no se otorga en el plazo que se les fije, \u00a0ser\u00e1 otorgada de oficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> dice en su nota que en el mandamiento se da traslado de auto de la misma fecha, en el que se recoge la resoluci\u00f3n judicial de <b><i>tenerse por emitida declaraci\u00f3n de voluntad<\/i><\/b> relativa al otorgamiento de la escritura de venta por parte de los demandados. Suspende, seguidamente, la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n por \u201dno ser por s\u00ed mismo inscribible el documento presentado, debiendo otorgarse escritura p\u00fablica, sin perjuicio de que deba entenderse prestado el consentimiento de la parte demandada\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La nota de calificaci\u00f3n, aunque no consta su fecha en lo transcrito en el BOE, es de septiembre-octubre de 2002, seg\u00fan se desprende del escrito del recurrente. Se solicit\u00f3 posteriormente que se resolviera de modo expreso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"a708\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se transcribe a continuaci\u00f3n el art. 708.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cArt\u00edculo 708.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Condena a la emisi\u00f3n de una declaraci\u00f3n de voluntad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Cuando una resoluci\u00f3n judicial o arbitral firme condene a emitir una declaraci\u00f3n de voluntad, transcurrido el plazo de veinte d\u00edas que establece el art\u00edculo 548 sin que haya sido emitida por el ejecutado, el tribunal, por medio de auto, <b><i>resolver\u00e1 tener por emitida la declaraci\u00f3n de voluntad<\/i><\/b>, si estuviesen predeterminados los elementos esenciales del negocio. Emitida la declaraci\u00f3n, el ejecutante podr\u00e1 pedir que se libre, con testimonio del auto, mandamiento de anotaci\u00f3n o inscripci\u00f3n en el Registro o Registros que correspondan, seg\u00fan el contenido y objeto de la declaraci\u00f3n de voluntad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lo anterior se entender\u00e1 sin perjuicio de la observancia de las normas civiles y mercantiles sobre forma y documentaci\u00f3n de actos y negocios jur\u00eddicos.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201d<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> confirma la nota analizando el alcance de la calificaci\u00f3n de los documentos judiciales, lo que permite al registrador entrar, no en el fondo, pero s\u00ed en la competencia del Juzgado o Tribunal, la congruencia del mandato judicial y los obst\u00e1culos que surjan del Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Considera que se da en el caso <b><i>incongruencia en el Auto de ejecuci\u00f3n de la sentencia<\/i><\/b>, cuando ordena librar testimonio del mismo auto para la inscripci\u00f3n correspondiente en el Registro de la Propiedad, pues entiende que son de aplicaci\u00f3n la excepci\u00f3n del apartado segundo a la regla general del apartado primero del art. 708 transcrito y el art\u00edculo 1279 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">del C\u00f3digo Civil<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, precepto este \u00faltimo que permite a los contratantes compelerse rec\u00edprocamente a otorgar escritura p\u00fablica desde que hubiese intervenido el consentimiento y dem\u00e1s requisitos necesarios para su validez, cuando la Ley exige esta forma para hacer efectivas las obligaciones propias del contrato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Notas:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Parece que el otorgamiento de la escritura en este caso no est\u00e1 referido a la recepci\u00f3n de declaraciones de voluntades -pues el propio Registrador reconoce que han de considerarse emitidas-, sino al cumplimiento de \u00a0normas civiles y mercantiles sobre forma y documentaci\u00f3n de actos y negocios jur\u00eddicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Visto as\u00ed queda la duda de <b><i>si no se est\u00e1 enmendando la plana al Juez<\/i><\/b> (pues tambi\u00e9n es una decisi\u00f3n judicial el Auto) quien evidentemente consider\u00f3 que era de aplicaci\u00f3n la regla general de ordenar por auto directamente la inscripci\u00f3n si valor\u00f3 que estaban predeterminados los elementos esenciales del negocio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Resoluci\u00f3n se adopta cuando han pasado <b><i>casi tres a\u00f1os desde la nota de calificaci\u00f3n<\/i><\/b>. Dice el art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria que \u201cla Direcci\u00f3n General deber\u00e1 resolver y notificar el recurso interpuesto en el plazo de tres meses, computados desde que el recurso tuvo su entrada en Registro de la Propiedad cuya calificaci\u00f3n se recurre. Transcurrido este plazo sin que recaiga resoluci\u00f3n se entender\u00e1 desestimado el recurso quedando expedita la v\u00eda jurisdiccional, sin perjuicio de la responsabilidad disciplinaria a que ello diere lugar.\u201d Es decir, que se debe de entender que el recurso fue ya desestimado en su d\u00eda y que, incluso ha pasado el plazo para la reclamaci\u00f3n jurisdiccional, lo que nos lleva a las siguientes preguntas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00bf<b>Renace de nuevo el plazo<\/b> para recurrir jurisdiccionalmente? As\u00ed lo reconoce la propia Resoluci\u00f3n ofreciendo el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si le hubiese dado la raz\u00f3n al recurrente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, \u00bfc\u00f3mo salvar el contrasentido de entender que el recurso primero fue desestimado y luego estimado? Si el Centro Directivo puede fallar fuera de plazo, la seguridad jur\u00eddica sufre, pues, sobre las calificaciones registrales firmes por desestimaci\u00f3n t\u00e1cita, siempre pender\u00e1 la incertidumbre de una resoluci\u00f3n a destiempo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/68-RDGRN-silenciopositivo.htm\"> que las revoque<\/a>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15980\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/13\/pdfs\/A32354-32355.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 91 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r221\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">221. <b>JUNTA GENERAL. FECHA Y FORMA DE APROBACI\u00d3N DEL ACTA DE LA JUNTA. NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N<\/b>. R. 24 de julio de 2006, DGRN. BOE de 15 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se presenta escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales en la que no consta la fecha y forma de aprobaci\u00f3n del acta de la Junta. La escritura es suspendida por dicho motivo. El Notario recurre y, reconociendo que en el fondo la nota de calificaci\u00f3n es acertada por lo que no opone nada contra ella, plantea otras <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">dos cuestiones marginales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Una, la relativa a la forma de notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n, pues la ha recibido por correo electr\u00f3nico sin sello ni firma y sin que \u00e9l haya aceptado dicho medio de notificaci\u00f3n. Y dos, que al no contener la nota una exposici\u00f3n ordenada de los hechos la misma infringe el art. 19 bis de la LH, lo que lleva consigo la nulidad de la calificaci\u00f3n y que al ser nula por motivos de forma no puede evitar la inscripci\u00f3n a\u00fan teniendo raz\u00f3n en el fondo del asunto y por ello solicita la revocaci\u00f3n de la nota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, en cuanto al fondo del asunto, <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, ratificando la exigencia reglamentaria- art. 99 y 112 RRM- de que en las certificaciones expedidas a efectos registrales conste de forma expresa la fecha y sistema de aprobaci\u00f3n del acta, salvo que se trate de actas notariales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto a las otras cuestiones planteadas en el recurso, respecto de la primera, la DG reitera su ya conocida doctrina de que las notificaciones telem\u00e1ticos s\u00f3lo pueden producir efectos si dicho sistema ha sido expresamente aceptado por el Notario o el presentante del documento. Esta doctrina, se\u00f1ala la propia DG, tiene dos excepciones: La primera es la relativa al caso de que la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo se haga por v\u00eda telem\u00e1tica tal y como prev\u00e9 el art. 112 .1 de la Ley 24\/2001, pues, en este caso, como es obvio, todas las comunicaciones entre ambos funcionarios discurrir\u00e1n por cauces telem\u00e1ticos con firma electr\u00f3nica reconocida. Y la otra excepci\u00f3n es la del nuevo art.108 de la misma ley seg\u00fan el cual en su p\u00e1rrafo\u00a0 <\/span><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. \u201cLa emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n, comunicaci\u00f3n y recepci\u00f3n de informaci\u00f3n que permita la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos notariales en los diferentes Registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, as\u00ed como el env\u00edo de cuanta notificaci\u00f3n, calificaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n\u00a0 deban dirigir \u00e9stos a los Notarios se realizar\u00e1 mediante los Sistemas de Informaci\u00f3n corporativos de cada organizaci\u00f3n debidamente conectados\u201d.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Por tanto una vez que se desarrollen debidamente estos sistemas corporativos de informaci\u00f3n, y es de desear que lo sean lo antes posible, el problema de las notificaciones telem\u00e1ticas habr\u00e1 desaparecido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto a la segunda cuesti\u00f3n que plantea el Notario, es decir la relativa a la nulidad de la nota por no contener una breve exposici\u00f3n de los hechos, la DG no contesta a ella y la deja pasar por alto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Realmente m\u00e1s que de un recurso, lo interpuesto por el Notario autorizante de la escritura, es <b>toda una denuncia<\/b> ante la DG, de determinada forma de actuar del Registrador que a su juicio no es correcta. La encubre con la petici\u00f3n de nulidad de la nota por falta de exposici\u00f3n de hechos, pero es que realmente los hechos que dan lugar a la nota quedan insitos en la propia nota y en el defecto de que adolece la certificaci\u00f3n incorporada a la escritura. Si falta la fecha y sistema de aprobaci\u00f3n del acta de la Junta el hecho no puede ser otro que en la escritura presentada y en la certificaci\u00f3n elevada a p\u00fablico y unida a la escritura, se ha omitido la fecha y sistema de aprobaci\u00f3n del acta de la Junta. El resto de hechos que son la presentaci\u00f3n de la escritura y su calificaci\u00f3n quedan perfectamente delimitados en la nota de calificaci\u00f3n. Pretender que ante un defecto tan simple y evidente como el de que adolec\u00eda la escritura presentada se haga una relaci\u00f3n de hechos superior incluso al defecto, es carecer de sentido pr\u00e1ctico y pretender oscurecer la propia nota de calificaci\u00f3n. Quiz\u00e1s por estas razones la DG no entra en el examen de la petici\u00f3n notarial de la nulidad de la nota. En lo que si entra la DG, aunque curiosamente se le hab\u00eda pasado al autorizante y recurrente, es que la nota no cumple con lo establecido en el art. 18.8 del CCom., es decir la expresi\u00f3n en la propia nota del conocimiento y la conformidad de los cotitulares en el Registro con la nota de calificaci\u00f3n extendida. A la DG no se le pasa por alto y se lo recuerda convenientemente al funcionario calificador. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/16187\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/15\/pdfs\/A32605-32606.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 81 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, Notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2006-AGOSTO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Sentencia del Tribunal\u00a0 Superior de Justicia de las Islas Baleares, de 25 de abril de 2006. Redistribuci\u00f3n de hipoteca debido a la constituci\u00f3n de una Junta de Compensaci\u00f3n.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La redistribuci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria est\u00e1 sujeta a AJD. Las exenciones previstas en el art\u00edculo 45.I.B.7 no se aplica a cada una de las tres modalidades de gravamen sino \u201cen cada caso\u201d, es decir, al gravamen o modalidad a que no se refiera la correspondiente exenci\u00f3n. El origen de la escritura tampoco puede atribuirse al proceso reparcelatorio puesto que, en realidad, trae causa en exclusiva de escrituras otorgadas antes de la Junta de Compensaci\u00f3n, antes de la aportaci\u00f3n y antes tambi\u00e9n del proyecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Resoluci\u00f3n del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central, de 19 de enero de 2005, considera no exenta de AJD \u201cla parcelaci\u00f3n, a\u00fan cuando sea necesaria e intr\u00ednseca al Proyecto de Compensaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Castell\u00f3n de la Plana, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena y Vitigudino, a 4 de octubre de 2006.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; \u00a0\u00a0 &nbsp; INFORME N\u00ba 144. (BOE de SEPTIEMBRE-2006) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Sentencia no firme Embargo contra extranjero casado Calificaci\u00f3n conjunta Cr\u00e9dito privilegiado p.h. Escritura en ejecuci\u00f3n sentencia Acta de la junta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la propiedad de La Orotava [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26141","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26141"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26141\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}