{"id":26143,"date":"2006-11-14T13:40:28","date_gmt":"2006-11-14T12:40:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26143"},"modified":"2016-08-15T13:34:27","modified_gmt":"2016-08-15T11:34:27","slug":"informe-146-boe-noviembre-2006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-146-boe-noviembre-2006\/","title":{"rendered":"Informe 146. BOE noviembre 2006"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt;<\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt; text-align: center;\">\u00a0<span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 146. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"line-height: 110%; text-align: center; margin: 3 10;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de NOVIEMBRE-2006)<\/span><\/h2>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 3 10;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#leyprevencionfraude\">Ley prevenci\u00f3n fraude<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"20%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#1rpf2007\">IRPF&#8230; 2007<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"24%\" height=\"24\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#srl-telematicas\">S.R.L. telem\u00e1ticas<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#abogados-laboral\">Abogados relaci\u00f3n laboral <\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#decl-hacienda-telematicas\">Decl. tributarias telem\u00e1ticas<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#fiestaslaborales2007\">Fiestas 2007<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#modeloscatastro\">Modelos Catastro<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r238\" target=\"_self\">Separaci\u00f3n de hecho<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r247\"> Juicio poder<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r251\" target=\"_self\">Ejecuci\u00f3n de Resoluciones<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r234\" target=\"_self\">Cond. resolutoria subrogaci\u00f3n<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#veracidad\">Veracidad declaraciones<\/a><\/span><\/i><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\">La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\">Archidona<\/a> (M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\">Los Realejos <\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\">Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=puerto+de+la+cruz\" target=\"_blank\">Puerto de la Cruz<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS 390, 392 Y 430<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/3397\/2006, de 26 de octubre, por la que se aprueban los modelos 390 y 392 de declaraci\u00f3n resumen anual del <b><i>Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido<\/i><\/b> y el modelo 430 de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre las <b><i>Primas de Seguros<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19172\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/04\/pdfs\/A38404-38440.pdf\"> PDF (37 p\u00e1gs. &#8211; 7602 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"decl-hacienda-telematicas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DECLARACIONES TRIBUTARIOS TELEM\u00c1TICAS. MODELOS 182, 184, 188, 296 y 187<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/3398\/2006, de 26 de octubre, por la que se dictan medidas para el impulso y homogeneizaci\u00f3n de determinados aspectos en relaci\u00f3n a la presentaci\u00f3n de declaraciones tributarias por v\u00eda telem\u00e1tica, se modifican determinadas normas de presentaci\u00f3n de los modelos de declaraci\u00f3n 182, 184, 188 y 296, y se modifica el modelo de declaraci\u00f3n 187, \u00abDeclaraci\u00f3n informativa de acciones y participaciones representativas del capital o del patrimonio de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva y resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta en relaci\u00f3n con las rentas o ganancias patrimoniales obtenidas como consecuencia de las transmisiones o reembolsos de esas acciones y participaciones\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se extiende la <b>domiciliaci\u00f3n bancaria <\/b>a la presentaci\u00f3n de determinados modelos de declaraci\u00f3n. Los obligados tributarios, salvo excepciones por su gran cuant\u00eda, que efect\u00faen la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de las declaraciones-liquidaciones y autoliquidaciones en los plazos que se\u00f1alan sus respectivas normas reguladoras, podr\u00e1n utilizar como medio de pago de las deudas tributarias resultantes de las mismas la domiciliaci\u00f3n bancaria en la entidad de cr\u00e9dito que act\u00fae como colaboradora en la gesti\u00f3n recaudatoria (Banco, Caja de Ahorro o Cooperativa de cr\u00e9dito), sita en territorio espa\u00f1ol en la que se encuentre abierta a su nombre la cuenta en la que se domicilia el pago en los \u00a0siguientes <b>modelos: 110, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 130, 202, 213, 214, 215, 216, 300, 311, 370 y 371. <\/b>Se fijan los <b> <i>plazos para la domiciliaci\u00f3n<\/i><\/b> que depender\u00e1n del modelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se <b>eliminan determinadas restricciones a la presentaci\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica de declaraciones<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todas aquellas normas reguladoras de la presentaci\u00f3n de declaraciones en las que se recoja la imposibilidad de presentaci\u00f3n de las mismas por v\u00eda telem\u00e1tica por Internet cuando hubiera transcurrido m\u00e1s de un a\u00f1o a contar desde el inicio de su correspondiente plazo de presentaci\u00f3n, <b><i>se amplia de uno a cuatro a\u00f1os<\/i><\/b> el periodo para poder realizar su presentaci\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica a contar desde la finalizaci\u00f3n del plazo reglamentario de presentaci\u00f3n establecido para cada una de ellas en sus normas reguladoras; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se elimina la restricci\u00f3n a la presentaci\u00f3n de declaraciones por v\u00eda telem\u00e1tica cuando se deba acompa\u00f1ar a la <b>declaraci\u00f3n documentaci\u00f3n adicional<\/b> en todas aquellas normas reguladoras de la presentaci\u00f3n de declaraciones en que dicha restricci\u00f3n se encuentre establecida. En este caso, los obligados tributarios deber\u00e1n efectuar la presentaci\u00f3n de los mismos en forma de documentos electr\u00f3nicos en el registro telem\u00e1tico general de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria de acuerdo con el procedimiento previsto en la Resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005\/09\/13\/pdfs\/A30650-30652.pdf\"> 23 de agosto de 2005<\/a>, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0&#8211; <\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La transmisi\u00f3n telem\u00e1tica de declaraciones, con resultado a ingresar, deber\u00e1 realizarse en la <b>misma fecha en que tenga lugar el ingreso<\/b> resultante de las mismas. No obstante, cuando existan dificultades t\u00e9cnicas que impidan efectuar la transmisi\u00f3n telem\u00e1tica de la declaraci\u00f3n en la misma fecha del ingreso, podr\u00e1 realizarse dicha transmisi\u00f3n telem\u00e1tica <b><i>hasta el segundo d\u00eda h\u00e1bil siguiente<\/i><\/b> al del ingreso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b>soportes directamente legibles por ordenador<\/b> para la presentaci\u00f3n de aquellas declaraciones que, de acuerdo con sus normas de presentaci\u00f3n, dispongan de esta v\u00eda para efectuar dicha presentaci\u00f3n, habr\u00e1n de cumplir las siguientes caracter\u00edsticas: Tipo: CD-R (Compact Disc Recordable) de 12 cm. Capacidad: Hasta 700 MB. Formato ISO\/IEC DIS 9660:1999, con extensi\u00f3n o sin extensi\u00f3n Joliet. No multisesi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se <b>reduce de 25 a 15 el n\u00famero de registros<\/b> a transmitir a partir del cual se hace <b>obligatoria la presentaci\u00f3n<\/b> por v\u00eda telem\u00e1tica por Internet de las declaraciones res\u00famenes anuales o informativas correspondientes a los modelos 180, 190, 193, 198, 345, 347 y 349. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican <i>las <\/i><b>formas de presentaci\u00f3n de los modelos 182, 184, 188 y 296.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span class=\"MsoHyperlink\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19173\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/04\/pdfs\/A38441-38447.pdf\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 196 KB.)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MAURITANIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">APLICACI\u00d3N provisional del Convenio relativo a la asistencia judicial en el \u00e1mbito civil y mercantil entre el Reino de Espa\u00f1a y la Rep\u00fablica Isl\u00e1mica de Mauritania, hecho el 12 de septiembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19347\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/08\/pdfs\/A38835-38837.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 100 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"fiestaslaborales2007\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FIESTAS LABORALES 2007<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 2 de noviembre de 2006, de la Direcci\u00f3n General de Trabajo, por la que se publica la relaci\u00f3n de fiestas laborales para el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19349\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/08\/pdfs\/A38840-38843.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 184 KB.)<\/a>. Correcci\u00f3n de errores para <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/12\/pdfs\/A43458-43458.pdf\"> Ceuta<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MURCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 4\/2006, de 26 de mayo, de establecimiento de una bonificaci\u00f3n auton\u00f3mica en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados para determinadas operaciones realizadas por las comunidades de usuarios de agua de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se establece una bonificaci\u00f3n en la cuota del impuesto del 100 por 100 aplicable en aquellos actos y negocios jur\u00eddicos realizados por las comunidades de usuarios cuyo domicilio fiscal radique en la Regi\u00f3n de Murcia definidas en la legislaci\u00f3n de aguas, relacionados con contratos de cesi\u00f3n temporal de derechos al uso privativo de aguas publicas para uso exclusivo agr\u00edcola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta bonificaci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1 aplicable a las obras y adquisiciones realizadas por estas mismas comunidades de usuarios, cuyo fin sea la obtenci\u00f3n, uso y distribuci\u00f3n de agua de cualquier origen destinada a la agricultura. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19356\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/08\/pdfs\/A38887-38888.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 70 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MURCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 5\/2006, de 16 de junio, de modificaci\u00f3n de la Ley 4\/2003, de 10 de abril, de regulaci\u00f3n de los tipos aplicables en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados a las viviendas acogidas al Plan de Vivienda Joven de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se prosigue con la aplicaci\u00f3n del tipo reducido establecido en la Ley 4\/2003, de 10 de abril, para j\u00f3venes de hasta 35 a\u00f1os, manteniendo las medidas de ayuda a nivel impositivo para este tipo de operaciones, adecu\u00e1ndolas al nuevo \u00e1mbito normativo y los nuevos planes de Vivienda Joven.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19357\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/08\/pdfs\/A38888-38889.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 71 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"modeloscatastro\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATASTRO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/3482\/2006, de 19 de octubre, por la que se aprueban los modelos de declaraci\u00f3n de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la informaci\u00f3n gr\u00e1fica y alfanum\u00e9rica necesaria para la tramitaci\u00f3n de determinadas comunicaciones catastrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta Orden se hace necesaria por la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley General Tributaria, del<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\"> 1\/2004, de 5 de marzo<\/a> y del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.catastro.meh.es\/legislacion\/rde_41706_0704.pdf\"> 417\/2006, de 7 de abril<\/a>, por el que se desarrolla la citada disposici\u00f3n legal, donde se prev\u00e9 la determinaci\u00f3n mediante orden del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda de la forma, <b>modelos<\/b>, medios y dem\u00e1s condiciones en que deban presentarse las declaraciones catastrales. Sustituye a la Orden de 10 de febrero de 1999<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se pretende <b>simplificar los modelos<\/b> en los que, adem\u00e1s, <b><i>se describen los documentos que deben acompa\u00f1ar a las declaraciones <\/i><\/b>que deban ser presentadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se recogen posibles cauces de colaboraci\u00f3n entre distintas instituciones en este \u00e1mbito, de forma que <b>fedatarios p\u00fablicos<\/b>, gestores administrativos y otros agentes que intervienen en el tr\u00e1fico inmobiliario, puedan <b><i>presentar las declaraciones catastrales en representaci\u00f3n de los obligados tributarios<\/i><\/b>. Dice al respecto la Disposici\u00f3n adicional segunda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Presentaci\u00f3n de declaraciones por fedatarios p\u00fablicos y otras entidades, instituciones y organizaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Uno. La Direcci\u00f3n General del Catastro podr\u00e1 celebrar <b><i>convenios<\/i><\/b> para que los fedatarios p\u00fablicos, sin perjuicio de la obligaci\u00f3n de realizar ante el Catastro las comunicaciones a que se refiere el art\u00edculo 14.a) del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, puedan <b><i>presentar las declaraciones catastrales<\/i><\/b> correspondientes a aquellas alteraciones inmobiliarias de las que tengan conocimiento como consecuencia de los <b><i> documentos que otorguen o inscriban<\/i><\/b>, actuando como mandatarios de los obligados tributarios, conforme a los requisitos, condiciones y formatos de entrega de la informaci\u00f3n que se establezcan, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 92 de la Ley General Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dos. Tambi\u00e9n podr\u00e1n acogerse a esta f\u00f3rmula de colaboraci\u00f3n otras entidades, instituciones u organizaciones representativas de sectores profesionales que intervengan en el tr\u00e1fico inmobiliario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n prev\u00e9 esta orden la posibilidad de <b>presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> de las declaraciones catastrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La orden recoge igualmente la posibilidad de modificar los modelos de declaraci\u00f3n para acogerse al Sistema de Verificaci\u00f3n de Datos de Identidad previsto en el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe140.htm#dni-fotocopias\"> 522\/2006, de 28 de abril<\/a>, por el que <b><i>se suprime la aportaci\u00f3n de fotocopias de documentos de identidad<\/i><\/b> en los procedimientos administrativos de la Administraci\u00f3n General del Estado y de sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modelos aprobados: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se aprueban los siguientes modelos de declaraci\u00f3n de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles urbanos, r\u00fasticos y de caracter\u00edsticas especiales, que se dice figuran como anexo de la orden (aunque luego no se incluyen, se har\u00e1 m\u00e1s tarde, en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/23\/pdfs\/A40989-40998.pdf\"> correcci\u00f3n de errores<\/a> el 23 de noviembre), estando tambi\u00e9n disponibles en la p\u00e1gina web de la Direcci\u00f3n General del Catastro <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.catastro.meh.es\/\"> http:\/\/www.catastro.meh.es<\/a> :<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Modelo <b>901 N<\/b>: declaraci\u00f3n catastral por <b><i>alteraci\u00f3n de la titularidad<\/i><\/b> y por variaci\u00f3n de la cuota de participaci\u00f3n en bienes inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Modelo <b>902 N<\/b>: declaraci\u00f3n catastral por nueva <b><i> construcci\u00f3n<\/i><\/b>, ampliaci\u00f3n, reforma o rehabilitaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Modelo <b>903 N<\/b>: declaraci\u00f3n catastral por <b><i>agregaci\u00f3n, agrupaci\u00f3n, segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Modelo <b>904 N<\/b>: declaraci\u00f3n catastral por cambio de clase de cultivo o aprovechamiento, <b><i>cambio de uso<\/i><\/b> y demolici\u00f3n o derribo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los modelos de declaraci\u00f3n-autoliquidaci\u00f3n del<b> Impuesto sobre el Incremento<\/b> <b>de Valor de los Terrenos<\/b> de Naturaleza Urbana podr\u00e1n ser utilizados como medio de presentaci\u00f3n de las declaraciones catastrales por alteraci\u00f3n de la titularidad y por variaci\u00f3n de la cuota de participaci\u00f3n en bienes inmuebles, si as\u00ed lo prev\u00e9 la ordenanza fiscal correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> 16 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/15\/pdfs\/A39897-39901.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 148 KB.)<\/a> \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/23\/pdfs\/A40989-40998.pdf\">Anexos<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FONDO PARA INVERSIONES EN EL EXTERIOR<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1226\/2006, de 27 de octubre, por el que se regulan las actividades y el funcionamiento del Fondo para inversiones en el exterior y el Fondo para operaciones de inversi\u00f3n en el exterior de la peque\u00f1a y mediana empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Fondo para Inversiones en el Exterior tiene como finalidad promover la internacionalizaci\u00f3n de la actividad de las empresas, y, en general, de la econom\u00eda espa\u00f1ola, a trav\u00e9s de inversiones temporales y minoritarias en empresas situadas en el exterior, realizadas de forma directa o indirecta, y mediante participaciones en los fondos propios de dichas empresas y a trav\u00e9s de cualesquiera instrumentos financieros participativos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Fondo para Operaciones de Inversi\u00f3n en el Exterior de la Peque\u00f1a y Mediana Empresa tiene una finalidad similar pero referida a las peque\u00f1as y medianas empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19827\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/15\/pdfs\/A39942-39947.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 195 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"abogados-laboral\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS EN R\u00c9GIMEN LABORAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1331\/2006, de 17 de noviembre, por el que se regula la relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial de los abogados que prestan servicios en despachos de abogados, individuales o colectivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La disposici\u00f3n adicional primera, apartado 1, de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.derecho.com\/xml\/disposiciones\/min\/disposicion.xml?id_disposicion=112968&amp;desde=min\"> 22\/2005, de 18 de noviembre<\/a>, reconoce el <b>car\u00e1cter especial de la relaci\u00f3n laboral<\/b> de los abogados que prestan servicios retribuidos por cuenta ajena y dentro del \u00e1mbito de organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n del titular de un despacho, individual o colectivo, relaci\u00f3n laboral que ahora se regula. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Su <b>\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/b> se desarrolla en el art\u00edculo 1\u00ba, <b><i> excluyendo:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Los abogados que ejerzan la profesi\u00f3n por cuenta propia, individualmente o agrupados con otros, como socios en r\u00e9gimen societario o bajo cualquier otra forma admitida en derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las colaboraciones profesionales que se concierten entre abogados cuando se mantenga la independencia de los respectivos despachos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Los que tengan con el titular una relaci\u00f3n familiar, salvo que se acredite que son asalariados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las principales peculiaridades o <b>especialidades<\/b> que justifican una regulaci\u00f3n espec\u00edfica, distinta a la prevista para la relaci\u00f3n laboral com\u00fan, son las siguientes: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) En los despachos de abogados aparece una relaci\u00f3n triangular, titular del despacho, <b><i>cliente<\/i><\/b> y abogado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) A estos abogados, adem\u00e1s de las normas laborales que resulten de aplicaci\u00f3n, se les aplicar\u00e1n las <b><i>normas que rigen la profesi\u00f3n<\/i><\/b>, incluidas las estatutarias y las \u00e9ticas y deontol\u00f3gicas, participando en la funci\u00f3n p\u00fablica de la administraci\u00f3n de justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Consecuencias de lo anterior son: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El reconocimiento a los abogados de un mayor grado de <b><i>autonom\u00eda<\/i><\/b>, independencia t\u00e9cnica y flexibilidad en la organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n de su trabajo y en su horario laboral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La <b><i>limitaci\u00f3n de las facultades de direcci\u00f3n<\/i><\/b> y control del trabajo de los titulares de los despachos en su condici\u00f3n de empleadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Mayores exigencias a los abogados en la ejecuci\u00f3n de su actividad laboral en cuanto al cumplimiento de los deberes espec\u00edficos de <b><i>diligencia y confidencialidad<\/i><\/b> y de los plazos que se establecen en las normas procesales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Un m\u00e1s estricto respeto entre los titulares de los despachos y los abogados de los principios de <b><i>buena fe y rec\u00edproca confianza<\/i><\/b>. As\u00ed se presume la exclusividad y puede pactarse la permanencia (hasta dos a\u00f1os) y la no competencia postcontractual (tambi\u00e9n hasta dos a\u00f1os y sin poder ser general).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La imposici\u00f3n de un r\u00e9gimen de <b><i>incompatibilidades<\/i><\/b> y de prohibiciones en el ejercicio de su actividad profesional que impide a los abogados actuar en caso de existir un conflicto de intereses y defender intereses en conflicto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El sometimiento estricto de los abogados, cualquiera que sea la forma en que ejerzan la profesi\u00f3n, a las normas y usos de la <b><i>deontolog\u00eda profesional<\/i><\/b> de la abogac\u00eda, a las normas colegiales, y al consiguiente r\u00e9gimen disciplinario colegial, pudiendo actuar, en consecuencia, poderes distintos del empleador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los contratos deber\u00e1n formalizarse <b>por escrito<\/b>. Cabe pactar un <b> <i>periodo de prueba<\/i><\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">que en todo caso habr\u00e1 de plasmarse por escrito. En defecto de pacto en convenio colectivo, el periodo de prueba no podr\u00e1 exceder de seis meses en el caso de contratos de car\u00e1cter indefinido y de dos meses en el caso de contratos de duraci\u00f3n determinada, si su duraci\u00f3n es superior a dicho periodo de tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Su <b>jornada laboral<\/b> no puede exceder de la prevista en el Estatuto de los Trabajadores, pero por su c\u00f3mputo anual, pudiendo ser irregular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto a las <b>retribuciones<\/b>, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de salario todas las percepciones que los abogados reciban de los despachos como contraprestaci\u00f3n de sus servicios profesionales, incluidas las que puedan estar vinculadas a los ingresos obtenidos por los mismos. Estos abogados no devengar\u00e1n ni podr\u00e1n facturar a los clientes del despacho honorarios por los servicios prestados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se desarrolla tambi\u00e9n <b>el contrato de trabajo en pr\u00e1cticas<\/b> en el art. 9. Tiene las siguientes <b><i>especialidades:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El plazo m\u00e1ximo de cuatro a\u00f1os se cuenta desde que se obtuvo el t\u00edtulo de abogado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La actividad laboral que el trabajador desarrolle deber\u00e1 permitir adquirir el aprendizaje de esta profesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Deber\u00e1 de tener como tutor a un abogado del despacho con 5 a\u00f1os de antig\u00fcedad en el ejercicio profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Su jornada laboral ha de ser compatible con actividades formativas externas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Si, cuando se agote su duraci\u00f3n, contin\u00faa prestando servicios en el despacho, el contrato se transformar\u00e1 en indefinido y se seguir\u00e1 rigiendo por lo dispuesto en este real decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 18 de noviembre de 2006. A partir de esa fecha, las relaciones celebradas entre los abogados y los despachos que re\u00fanan los requisitos de esta relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial se regir\u00e1n por lo dispuesto en esta norma, con independencia de la fecha en que se hubieran concertado, respet\u00e1ndose as condiciones m\u00e1s beneficiosas que tuvieran pactadas con anterioridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20113\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/18\/pdfs\/A40550-40556.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 209 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REP\u00daBLICA DOMINICANA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. ENTRADA en vigor del Convenio de asistencia judicial en materia civil y mercantil entre el Reino de Espa\u00f1a y la Rep\u00fablica Dominicana, hecho en Madrid el 15 de septiembre de 2003.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20264\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/22\/pdfs\/A40879-40879.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 32 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURO DE RIESGOS EXTRAORDINARIOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1265\/2006, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios, aprobado por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe113.htm#SEGUROSRIESGOSEXTRAORDINARIOS\"> 300\/2004, de 20 de febrero<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifica el art.1\u00ba, relativo a <b> riesgos cubiertos<\/b>. A efectos exclusivamente de la cobertura del Consorcio, se entender\u00e1 por riesgos situados en Espa\u00f1a los que afecten a (en cursiva lo que cambia): \u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) En el caso de seguros <b><i>de personas<\/i><\/b>, cuando el asegurado tenga su residencia habitual en Espa\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e) En los dem\u00e1s casos, cuando el tomador del seguro tenga su residencia habitual en Espa\u00f1a <i>o, si fuera una <b>persona jur\u00eddica<\/b>, tenga en Espa\u00f1a su domicilio social o la sucursal a que se refiere el contrato<\/i><b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. No obstante lo dispuesto en los apartados anteriores, ser\u00e1n tambi\u00e9n indemnizables por el Consorcio los da\u00f1os personales derivados de acontecimientos extraordinarios acaecidos en el extranjero cuando el <b><i>asegurado<\/i><\/b> (antes tomador) de la p\u00f3liza tenga su residencia habitual en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el art\u00edculo 2\u00ba, dedicado a las <b>definiciones<\/b>, se incluye la de \u201chechos o actuaciones de las Fuerzas Armadas o de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad en tiempo de paz\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se ampl\u00eda el art. 3\u00ba dedicado a la <b>p\u00e9rdida de beneficios<\/b>, considerando que el anegamiento, destrucci\u00f3n o deterioro, a consecuencia de un acontecimiento extraordinario, de las v\u00edas inmediatas de acceso a un bien propiedad del asegurado, que impidan acceder a \u00e9ste, constituyen un da\u00f1o directo a dicho bien, a\u00fan cuando las v\u00edas de acceso no estuvieran aseguradas. Se fija tambi\u00e9n cu\u00e1ndo la cobertura alcanzar\u00e1 \u00a0a las p\u00e9rdidas de margen bruto consolidado para grupos de empresas formados por sociedades distintas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Var\u00eda el art. 4 que determina las <b> p\u00f3lizas con recargo obligatorio a favor del Consorcio<\/b> de Compensaci\u00f3n de Seguros. Entre las de seguros de personas est\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las p\u00f3lizas del ramo de vida que garanticen exclusiva o principalmente el riesgo de fallecimiento, incluidas las que contemplen adem\u00e1s garant\u00edas complementarias de indemnizaciones pecuniarias por invalidez permanente parcial, total o absoluta o incapacidad temporal <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las del ramo de accidentes que garanticen el riesgo de fallecimiento o contemplen indemnizaciones pecuniarias por invalidez permanente parcial, total o absoluta o incapacidad temporal, en ambos casos incluso si se hubiera contratado de forma combinada o como complemento de otro seguro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las p\u00f3lizas de vida o accidentes que cubran los riesgos antes citados amparados en un plan de pensiones. Las p\u00f3lizas colectivas que instrumenten compromisos por pensiones estar\u00e1n incluidas en todo caso, a\u00fan cuando el riesgo garantizado principalmente no sea el de fallecimiento. Se define qu\u00e9 se entiende por p\u00f3liza de seguro de vida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Al art\u00edculo 5, sobre <b>extensi\u00f3n de la cobertura<\/b>, se le a\u00f1ade un apartado 5, relativo a los seguros de vida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cambian tambi\u00e9n el art\u00edculo 7, sobre <b>gastos complementarios<\/b> y el 9, relativo a la <b>franquicia,<\/b> al que se le a\u00f1ade un p\u00e1rrafo para determinar la liquidaci\u00f3n cuando en una p\u00f3liza se establezca una franquicia combinada para da\u00f1os y p\u00e9rdida de beneficios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20266\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/22\/pdfs\/A40879-40882.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 118 KB.)<\/a> \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/07\/pdfs\/A42960-42984.pdf\">Ver recargos.<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 6\/2006, de 23 de octubre, de modificaci\u00f3n de la Ley 4\/1997, de 25 de junio, de caza de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20370\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/23\/pdfs\/A41004-41007.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 108 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"1rpf2007\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: large;\">IRPF \u2013 SOCIEDADES \u2013 NO RESIDENTES \u2013 PATRIMONIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: large;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 35\/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y de modificaci\u00f3n parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Objetivos de la reforma. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entre ellos se encuentran el de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">favorecer la tributaci\u00f3n homog\u00e9nea del ahorro y abordar, desde la perspectiva fiscal, los problemas derivados del envejecimiento y la dependencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IRPF: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3) Se reduce a <b><i>cuatro el n\u00famero de tramos<\/i><\/b> de la tarifa, con un tipo marginal m\u00e1ximo del 43 %. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4) Se establece la <b><i>distinci\u00f3n entre una renta general<\/i><\/b>, la de los rendimientos, imputaciones y determinadas ganancias y p\u00e9rdidas que, al no estar vinculadas a una transmisi\u00f3n, se integran en la base imponible general, <b> <i>y la renta del ahorro<\/i><\/b>, comprensiva de toda aquella que va a resultar sometida por el Impuesto a un tipo fijo de gravamen en la base imponible del ahorro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2) Se elevan los <b><i>umbrales de rentas no sometidas a tributaci\u00f3n<\/i><\/b>. Para asegurar una misma disminuci\u00f3n de la carga tributaria para todos los contribuyentes con igual situaci\u00f3n familiar, con independencia de su nivel de renta, se configura un primer tramo flexible a tipo cero en el que se computan los m\u00ednimos destinados a reconocer las circunstancias personales y familiares. Se mantiene el tratamiento actual de la opci\u00f3n por la tributaci\u00f3n conjunta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1) Se disminuye la carga tributaria soportada por las <b><i>rentas del trabajo<\/i><\/b>, elevando la reducci\u00f3n establecida para las mismas, especialmente para las rentas m\u00e1s bajas. Se compensa mediante una cantidad a tanto alzado, los gastos generales en los que incurre un trabajador aplic\u00e1ndose ahora tambi\u00e9n esta reducci\u00f3n a determinados trabajadores aut\u00f3nomos que re\u00fanen caracter\u00edsticas muy cercanas a las del trabajador por cuenta ajena. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4) Se otorga un tratamiento neutral a las <b><i>rentas derivadas del ahorro<\/i><\/b>, eliminando las diferencias no justificadas entre los distintos instrumentos en los que se materializa. Se trata de evitar que las diferencias en la presi\u00f3n fiscal que soportan los diferentes instrumentos distorsionen la realidad financiera del ahorro (como la denominada rentabilidad financiero-fiscal). Para ello, se incorporan todas las rentas que la Ley califica como procedentes del ahorro en una base \u00fanica con tributaci\u00f3n a un tipo fijo (18 %), id\u00e9ntico para todas ellas e independiente de su plazo de generaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto de los <b><i>dividendos<\/i><\/b>, se ha simplificado su tributaci\u00f3n mediante su incorporaci\u00f3n a la base del ahorro y la aplicaci\u00f3n de un m\u00ednimo exento de 1500 euros y retenci\u00f3n del 18%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b><i>rendimientos del capital inmobiliario<\/i><\/b> est\u00e1n sometidos a una retenci\u00f3n del 18%. Coeficiente de amortizaci\u00f3n, el 3%. El rendimiento no puede ser negativo, compens\u00e1ndose los cuatro a\u00f1os siguientes. Hay reducciones por arrendamiento de vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5) Se incentivan aquellos instrumentos destinados a proporcionar unos <b> <i>ingresos complementarios de las pensiones p\u00fablicas<\/i><\/b> o a la cobertura de determinados riesgos. El Impuesto intenta reorientar los incentivos fiscales a la previsi\u00f3n social complementaria hacia aquellos instrumentos cuyas percepciones se reciban de forma peri\u00f3dica, para lo cual se elimina la reducci\u00f3n del 40 por ciento anteriormente vigente para las retiradas del sistema del capital acumulado en forma de pago \u00fanico. La aportaci\u00f3n m\u00e1xima al Plan de Pensiones ser\u00e1 de 10.000 euros m\u00e1s 2.500 para mayores de 50 a\u00f1os. Tambi\u00e9n se conceden beneficios fiscales a los planes de previsi\u00f3n social empresarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se prev\u00e9 un nuevo producto de fomento del ahorro a largo plazo cuando se compromete la constituci\u00f3n de una renta vitalicia con el capital acumulado, el denominado <b><i>plan individual de ahorro sistem\u00e1tico (PIAS)<\/i><\/b>, si bien este opera de forma diferente a los dem\u00e1s al carecer de incentivo a la entrada. Son contratos de seguros de vida, con una prima m\u00e1xima anual de 8.000 euros, una duraci\u00f3n superior a los diez a\u00f1os y un importe total acumulado por las primas m\u00e1ximo de 240.000 euros. Se pueden transformar en PIAS los actuales contratos de m\u00e1s de diez a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5) Clasificadas las rentas en renta general y de ahorro, en el Cap\u00edtulo V se establecen las <b><i>normas de integraci\u00f3n y compensaci\u00f3n<\/i><\/b> para cada uno de ellos. Sigue existiendo <b><i>incomunicaci\u00f3n<\/i><\/b> entre ambas partes de la base imponible. A su vez, tambi\u00e9n existe incomunicaci\u00f3n, dentro de la renta del ahorro, entre la procedente de rendimientos y la derivada de ganancias y p\u00e9rdidas patrimoniales, cualquiera que sea su periodo de generaci\u00f3n. Por el contrario, en la base imponible general es posible una compensaci\u00f3n limitada de las p\u00e9rdidas patrimoniales netas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6) Se incentiva la <b><i>cobertura privada de una situaci\u00f3n de dependencia<\/i><\/b>. Se configuran dos tipos de beneficios: los dirigidos a aquellas personas que sean ya dependientes, para las que se prev\u00e9 la posibilidad de movilizar su patrimonio inmobiliario con vistas a obtener unos flujos de renta que les permita disponer de recursos para paliar las necesidades econ\u00f3micas, y, por otra parte, los dirigidos a aquellas personas que quieran cubrir un eventual riesgo de incurrir en una situaci\u00f3n de dependencia severa o de gran dependencia. Adem\u00e1s, en cuanto a la vivienda habitual, se introducen en la Ley mecanismos que permitan, en situaciones de dependencia severa o de gran dependencia, hacer l\u00edquida esta fuente de ahorro sin coste fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7) Respecto a la <b><i>adquisici\u00f3n de la vivienda habitual<\/i><\/b>, se mantiene la base de deducci\u00f3n actual (m\u00e1ximo 9.015 euros) y se homogeneizan los porcentajes aplicables. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Retenciones:<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Pasa del 15% al 18% en rendimientos del capital mobiliario, del capital inmobiliario y en ganancias patrimoniales por fondos de inversi\u00f3n o premios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En Actividades Profesionales contin\u00faa al 15% con excepciones al 7%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8) Se mantiene en sus t\u00e9rminos actuales la consideraci\u00f3n del Impuesto <b> <i>como parcialmente cedido a las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/i><\/b> Su configuraci\u00f3n definitiva depender\u00e1 del nuevo sistema de financiaci\u00f3n que se acuerde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO DE SOCIEDADES: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto al Impuesto de Sociedades, estamos tan s\u00f3lo ante una <b> primera fase de la reforma<\/b> prevista en el Impuesto que se completar\u00e1, en sus aspectos sustanciales, una vez se haya producido el desarrollo de la adecuaci\u00f3n de la normativa contable a las Normas Internacionales de Contabilidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Trata de lograr una mayor <b>coordinaci\u00f3n fiscal con los pa\u00edses de nuestro entorno<\/b> para que el impuesto sea lo m\u00e1s neutro posible, buscando una disminuci\u00f3n de tipos y una rebaja tambi\u00e9n de los incentivos. Las novedades se incorporan en el cuerpo normativo actual, manteniendo en lo posible la estructura de los textos hoy vigentes. Esta reforma tiene una dimensi\u00f3n temporal, ya que est\u00e1 prevista su implantaci\u00f3n gradual. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1) Se reduce en cinco puntos el <b><i>tipo general de gravamen<\/i><\/b> del 35 por ciento de forma gradual en dos a\u00f1os, de tal modo que a partir del a\u00f1o 2007 quede fijado en un 32,5 por ciento y un 30 por ciento en el a\u00f1o 2008. En el caso de la peque\u00f1a y mediana empresa, la reducci\u00f3n de cinco puntos de sus tipos impositivos se realiza en un solo ejercicio, por lo que su tipo impositivo, para aquella parte de su base imponible que no supere una determinada cuant\u00eda, quedar\u00e1 fijado en un 25 por ciento a partir del ejercicio 2007, mientras que el exceso sobre la misma tributar\u00e1 al tipo del 30 por ciento a partir de ese mismo a\u00f1o. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2) La reducci\u00f3n del tipo impositivo va acompa\u00f1ada de la <b><i>progresiva eliminaci\u00f3n de determinadas bonificaciones y deducciones<\/i><\/b> que provocan efectos distorsionadores, sobreviviendo las deducciones que persiguen eliminar una doble imposici\u00f3n. No obstante, se mantiene la deducci\u00f3n por reinversi\u00f3n de beneficios extraordinarios estableciendo limitaciones al objeto de asegurar la inversi\u00f3n en actividades productivas. La mayor\u00eda de las deducciones se van reduciendo paulatinamente hasta su completa desaparici\u00f3n a partir del a\u00f1o 2011. La deducci\u00f3n por actividades de investigaci\u00f3n y desarrollo e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica se mantiene otros cinco a\u00f1os<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3) Se fija el <b><i>tipo de retenci\u00f3n o ingreso a cuenta<\/i><\/b> del Impuesto sobre Sociedades en un 18 por ciento, en coherencia con el nuevo tipo impositivo de los rendimientos del ahorro en el \u00e1mbito del IRPF. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4) Se suprime el r\u00e9gimen de las <b><i>sociedades patrimoniales<\/i><\/b> al volverse al modelo cl\u00e1sico de no integraci\u00f3n de los impuestos de sociedades y del IRPF. A partir de ahora, cuando un contribuyente realice sus inversiones o lleve a cabo sus actividades a trav\u00e9s de la forma societaria, la tributaci\u00f3n ser\u00e1 la que corresponda aplicando las normas generales del Impuesto sobre Sociedades sin ninguna especialidad, dado que la elecci\u00f3n de la forma jur\u00eddica responder\u00e1 no tanto a motivos fiscales sino econ\u00f3micos. No obstante, se regula un r\u00e9gimen transitorio al objeto de que estas sociedades puedan adoptar su disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n sin coste fiscal (D.Tr. 4\u00aa). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se introducen una serie de modificaciones en la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes<b> <\/b>por razones de coherencia y de coordinaci\u00f3n con la regulaci\u00f3n de los Impuestos sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y sobre Sociedades. Se pretende tambi\u00e9n adecuar la normativa al derecho comunitario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En concreto, var\u00edan los tipos de gravamen, tanto el general como los correspondientes a los establecimientos permanentes y los rendimientos del ahorro. <a name=\"noresidentes3%\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Desde un punto de vista pr\u00e1ctico destaquemos la reforma de su art\u00edculo 25.2: Trat\u00e1ndose de <i><b>transmisiones de bienes inmuebles situados en territorio espa\u00f1ol<\/b><\/i> por contribuyentes que act\u00faen sin establecimiento permanente, el adquirente estar\u00e1 obligado a retener e ingresar el <i><b>3 por ciento<\/b><\/i>, o a efectuar el ingreso a cuenta correspondiente, de la contraprestaci\u00f3n acordada, en concepto de pago a cuenta del impuesto correspondiente a aqu\u00e9llos. No proceder\u00e1 el ingreso a cuenta a que se refiere este apartado en los casos de aportaci\u00f3n de bienes inmuebles, en la constituci\u00f3n o aumento de capitales de sociedades residentes en territorio espa\u00f1ol. Sin perjuicio de las sanciones que pudieran corresponder por la infracci\u00f3n en que se hubiera incurrido, si la retenci\u00f3n o el ingreso a cuenta no se hubiesen ingresado, los bienes transmitidos quedar\u00e1n afectos al pago del importe que resulte menor entre dicha retenci\u00f3n o ingreso a cuenta y el impuesto correspondiente. <a href=\"..\/doctrina\/ARTICULOS\/RETENCION-NORESIDENTES.htm\">Ver trabajo de Rafael Rivas.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En esta ley se incorporan unos ajustes t\u00e9cnicos. La desaparici\u00f3n de las <b><i>sociedades patrimoniales<\/i><\/b> del marco normativo de la imposici\u00f3n personal sobre la renta de las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas exige trasladar a la Ley 19\/1991 los requisitos y condiciones que, recogidos hasta la fecha mediante remisi\u00f3n al art\u00edculo 75 de la Ley 43\/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades, vienen siendo exigidos a efectos de la exenci\u00f3n en el Impuesto sobre el Patrimonio de las participaciones en entidades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se mantiene en el 60 por cien el <b><i>l\u00edmite conjunto<\/i><\/b> sobre las cuotas \u00edntegras de los impuestos sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y sobre el Patrimonio, si bien operar\u00e1 sobre la base imponible total del impuesto sobre la renta, tanto la general como la del ahorro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el d\u00eda 1 de enero de 2007. A efectos del IRPF, esta Ley ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las rentas obtenidas a partir de 1 de enero de 2007 y a las que corresponda imputar a partir de la misma, con arreglo a los criterios de imputaci\u00f3n temporal de la Ley 18\/1991, Ley 40\/1998, y R.D. Legislativo 3\/2004.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20764\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/29\/pdfs\/A41734-41810.pdf\"> PDF (77 p\u00e1gs. &#8211; 2197 KB.)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/03\/07\/pdfs\/A09634-09634.pdf\">Correcci\u00f3n de errores.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 14\/2006, de 24 de octubre, de Finanzas de Cantabria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20767\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/29\/pdfs\/A41815-41855.pdf\"> PDF (41 p\u00e1gs. &#8211; 1226 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 15\/2006, de 17 de octubre, de archivos y patrimonio documental de las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20772\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/29\/pdfs\/A41897-41910.pdf\"> PDF (14 p\u00e1gs. &#8211; 448 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 16\/2006, de 17 de octubre, de r\u00e9gimen jur\u00eddico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20773\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/29\/pdfs\/A41910-41952.pdf\"> PDF (43 p\u00e1gs. &#8211; 1201 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"leyprevencionfraude\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: large;\">***PREVENCI\u00d3N FRAUDE FISCAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 36\/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevenci\u00f3n del fraude fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el d\u00eda 1\u00ba de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Texto publicado en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42087-42118.pdf\" target=\"_blank\"> BOLET\u00cdN OFICIAL DEL ESTADO<\/a>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la l\u00ednea del Plan de Prevenci\u00f3n del Fraude Fiscal, elaborado por la Agencia Tributaria, y analizado en el Consejo de Ministros el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.la-moncloa.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2005\/c0402050.htm#FraudeFiscal\"> 4 de febrero de 2005<\/a>, esta Ley tiene por objeto la aprobaci\u00f3n de diversas modificaciones normativas, que precisan el rango de ley,\u00a0 destinadas a la <b> prevenci\u00f3n<\/b> del fraude fiscal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEYES AFECTADAS:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La Ley se estructura en <b>dos cap\u00edtulos<\/b>. El primero se dedica a la reforma de determinados preceptos de la <b><i>normativa tributaria. <\/i><\/b>Afecta, en concreto, a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.aeat.es\/AEAT\/Contenidos_Comunes\/Ficheros\/Normativas\/normlegi\/otros\/ley58_2003.pdf\"> General Tributaria<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley del Impuesto de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\"> Sociedades<\/a>. No resumida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley del Impuesto sobre el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l37-1992.html\"> Valor A\u00f1adido<\/a>. No resumida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l38-1992.html\"> Impuestos especiales<\/a>. No resumida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley del Impuesto sobre la Renta de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg5-2004.html\"> no Residentes<\/a>,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el segundo cap\u00edtulo se modifican <b><i>otras disposiciones legales<\/i><\/b>, que si bien no tienen naturaleza fiscal, s\u00ed pueden tener incidencia en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o en su comprobaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\"> Notariado<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.html\"> Hipotecaria<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Ley del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.google.com.ar\/search?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=24\/1988,+de+28+de+julio\"> Mercado de Valores<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley 12\/1989, de 9 de mayo, de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l12-1989.html\"> Funci\u00f3n Estad\u00edstica P\u00fablica<\/a>. No resumida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Texto Refundido de la Ley del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\"> Catastro<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley Reguladora de las <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2004.html\"> Haciendas Locales<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <b><i>Disposiciones Adicionales<\/i><\/b> se reforman:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley de Modificaci\u00f3n de los aspectos fiscales del R\u00e9gimen Econ\u00f3mico Fiscal de <u> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.gobiernodecanarias.org\/hacienda\/media\/tributos\/Ley%2020.1991%20vigente%20a%2030.03.06_tcm29-2372.pdf\"> Canarias<\/a><\/u>. No resumida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley 19\/1993, de 28 de diciembre, sobre determinadas medidas de prevenci\u00f3n del <u> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1993.html\"> blanqueo de capitales<\/a><\/u>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley 21\/2001, de 27 de diciembre, por la que se regulan las medidas fiscales y administrativas del nuevo sistema de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l21-2001.html\"> financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/a>. Hidrocarburos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ley <u> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.html\"> 24\/2001<\/a><\/u>, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social. Hidrocarburos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la lucha contra el fraude esta Ley marca las siguientes <b>l\u00edneas estrat\u00e9gicas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Medidas tendentes a potenciar las <b><i>facultades de actuaci\u00f3n de los<\/i><\/b> <b><i>\u00f3rganos de control<\/i><\/b>, con remoci\u00f3n de los obst\u00e1culos procedimentales que pudieran perjudicar la eficacia de la respuesta al fen\u00f3meno del fraude. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Medidas que van a permitir una mejora sustancial de la <b><i>informaci\u00f3n<\/i><\/b> de que dispone la Administraci\u00f3n tributaria, buscando su inmediatez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Garantizar de forma m\u00e1s eficaz el <b><i>ingreso efectivo de las deudas tributarias<\/i><\/b>, para evitar que, una vez detectado y regularizado el fraude, pueda quedar frustrado el cobro de la deuda tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TIPOS DE FRAUDE: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las medidas que esta Ley contiene est\u00e1n dirigidas a prevenir los distintos tipos de fraude cuya prevenci\u00f3n constituye el objeto del citado Plan por ser de especial gravedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En primer lugar,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se trata de <b><i>erradicar las tramas<\/i><\/b> organizadas de defraudaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, el Impuesto General Indirecto Canario y el Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte. A este efecto, se establece en relaci\u00f3n con el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido un nuevo supuesto de responsabilidad subsidiaria para quien adquiera mercanc\u00edas procedentes de dichas tramas, en las que se ha producido el impago del Impuesto en una fase anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En caso de posible delito contra la Hacienda P\u00fablica, con el fin de no perjudicar las posibilidades de investigaci\u00f3n en relaci\u00f3n con los delitos contra la Hacienda P\u00fablica, <b><i>se suprime el tr\u00e1mite de audiencia previo a la remisi\u00f3n del expediente a la v\u00eda judicial<\/i><\/b> o en casos de denuncia. La existencia de este tr\u00e1mite supon\u00eda la concesi\u00f3n de un privilegio a la delincuencia fiscal respecto de otros tipos de delincuencia pues en ning\u00fan otro delito de car\u00e1cter p\u00fablico se condiciona la correspondiente denuncia o querella a un tr\u00e1mite de audiencia previa al interesado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <b>segundo lugar<\/b>, el <b><i> fraude en el sector inmobiliario<\/i><\/b>, en el que las novedades se dirigen a la obtenci\u00f3n de informaci\u00f3n que permita un mejor seguimiento de las transmisiones y del empleo efectivo que se haga de los bienes inmuebles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se establece la <b><i> obligatoriedad de la consignaci\u00f3n del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (NIF) y de los medios de pago empleados<\/i><\/b> en las escrituras notariales relativas a actos y contratos sobre bienes inmuebles. La efectividad de estas prescripciones queda garantizada al fijarse como requisito necesario para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de tales escrituras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Por otro lado, se exige tambi\u00e9n la consignaci\u00f3n de la <b><i>referencia catastral<\/i><\/b> en los contratos de suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica y de arrendamiento, o en los de <b><i>cesi\u00f3n de uso de bienes inmuebles<\/i><\/b>, para permitir su correcta identificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En tercer lugar<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se tomas medidas contra la falta de informaci\u00f3n y opacidad propia de los <b><i> para\u00edsos fiscales<\/i> <\/b>y otros territorios de nula tributaci\u00f3n <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El r\u00e9gimen actual de la lista de para\u00edsos fiscales establecido en el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1080-1991.html\"> 1080\/1991, de 5 de julio<\/a>, se ha complementado con otros dos conceptos: <b> <i>nula tributaci\u00f3n y efectivo intercambio de informaci\u00f3n tributaria<\/i><\/b>, aunque esa lista sigue en vigor hasta que no se determine otra reglamentariamente (D. Tr. 2\u00aa). Se entiende que son de nula tributaci\u00f3n los territorios en los que no se aplique un impuesto an\u00e1logo al IRPF, Sociedades o No Residentes, seg\u00fan corresponda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se formula una <b><i>presunci\u00f3n de residencia<\/i><\/b> de entidades te\u00f3ricamente domiciliadas en territorios de nula tributaci\u00f3n o para\u00edsos fiscales cuando la mayor parte de sus activos se encuentren en territorio espa\u00f1ol. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica la base imponible derivada de la <b><i>venta de sociedades<\/i><\/b> titulares de inmuebles en Espa\u00f1a por parte de residentes en territorios con los que no exista un efectivo intercambio de informaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se establece la posibilidad de actuar directamente frente a los <b><i>depositarios o gestores<\/i><\/b> de bienes de residentes en para\u00edsos fiscales para hacer efectiva su responsabilidad solidaria respecto de las deudas tributarias de estos \u00faltimos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuarto lugar<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, lucha frente a las estrategias de <b><i>fraude en fase recaudatoria:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se tipifica legalmente, como supuesto de responsabilidad tributaria, una medida antiabuso basada en la construcci\u00f3n jurisprudencial del levantamiento del velo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se trata de evitar que determinados comportamientos obstruccionistas puedan quedar impunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPERACIONES VINCULADAS: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica la regulaci\u00f3n de <b><i>operaciones vinculadas<\/i><\/b> tanto en la imposici\u00f3n directa como indirecta. Por lo que afecta a la <b><i>imposici\u00f3n directa<\/i><\/b>, dicha reforma tiene dos objetivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El primero referente a la valoraci\u00f3n de estas operaciones seg\u00fan precios de mercado, por lo que de esta forma se enlaza con el criterio contable existente que resulta de aplicaci\u00f3n en el registro en cuentas anuales individuales de las operaciones reguladas en el art\u00edculo 16 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El segundo objetivo es <b><i> adaptar la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en materia de precios de transferencia al contexto internacional<\/i><\/b>, en particular a las directrices de la OCDE sobre la materia y al Foro europeo sobre precios de transferencia, a cuya luz debe interpretarse la normativa modificada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS PREVENTIVAS:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Destaquemos, para finalizar, otras <b>dos medidas preventivas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Como instrumento de control de la facturaci\u00f3n de los empresarios en r\u00e9gimen de estimaci\u00f3n objetiva en el IRPF, se establece una retenci\u00f3n a cuenta cuando operen aquellos con otros empresarios o profesionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se ampl\u00edan los <b>efectos de la revocaci\u00f3n del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal<\/b> (NIF) <\/span> <span style=\"font-size: 11pt;\">Provoca una <a href=\"..\/doctrina\/resumenes\/prevencion-fraude.htm#revocacionNIF\">nota marginal <\/a>en los Registros p\u00fablicos que impide la pr\u00e1ctica de inscripci\u00f3n alguna posterior.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><br \/> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se tratar\u00e1 a continuaci\u00f3n de<b> ALGUNOS de los textos legales afectados:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) REFORMA DE LA <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\"> LEY DEL NOTARIADO<\/a>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los art\u00edculos 17, 23 y 24 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\" target=\"_blank\"> Ley:<\/a> La reforma del 17 no estaba prevista en el Proyecto inicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se determinan los <b><i>tipos de documentos<\/i><\/b> que autoriza un notario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se define el <b>contenido<\/b> de una escritura p\u00fablica, de una p\u00f3liza y de un acta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se indica cu\u00e1ndo las copias de las escrituras y los testimonios de las p\u00f3lizas son <b><i>ejecutivos<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se alude a los <b><i>\u00edndices<\/i><\/b> informatizados que han de llevar los notarios y al \u00edndice informatizado \u00fanico a cargo del Consejo General del Notariado que ha de cumplir tambi\u00e9n obligaciones estad\u00edsticas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las <b><i>Administraciones tributarias <\/i><\/b> podr\u00e1n acceder telem\u00e1ticamente al \u00edndice informatizado \u00fanico cuando la cesi\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal no precise del consentimiento del interesado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En toda escritura relativa a inmuebles, o a otros bienes, con trascendencia tributaria habr\u00e1 <i>de <b> acreditarse el NIF<\/b><\/i> de todos los comparecientes y de las personas representadas.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0&#8211; La Disposici\u00f3n Adicional 3\u00aa prev\u00e9 que se agilicen los <b> <i>procedimientos de asignaci\u00f3n<\/i><\/b> del NIF en estos casos, pudi\u00e9ndose hacer telem\u00e1ticamente con la colaboraci\u00f3n del Notario otorgante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En las <b>escrituras relativas a inmuebles con contraprestaci\u00f3n en dinero o signo:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; se identificar\u00e1n los <b> <i>medios de pago<\/i><\/b> empleados por las partes anteriores o coet\u00e1neos a la escritura, su cuant\u00eda, as\u00ed como si se efectu\u00f3 en met\u00e1lico, cheque, bancario o no, y, en su caso, nominativo o al portador, otro instrumento de giro o bien mediante transferencia bancaria. Afecta tambi\u00e9n a las cancelaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si la <b><i>declaraci\u00f3n previa del movimiento<\/i><\/b> de los medios de pago, aportada por los comparecientes ha de presentarse en los t\u00e9rminos previstos en la <b><i> legislaci\u00f3n de prevenci\u00f3n del blanqueo <\/i><\/b>de capitales, el Notario deber\u00e1 incorporarla a la escritura. Si no se aporta la declaraci\u00f3n, el Notario har\u00e1 constar esta circunstancia en la escritura y lo comunicar\u00e1 al Consejo General del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Consejo General del Notariado <b> <i>suministrar\u00e1 a la Administraci\u00f3n tributaria<\/i> <\/b>la informaci\u00f3n relativa a las operaciones en las que se hubiera incumplido las obligaciones respecto del NIF y medios de pago, datos que deber\u00e1n constar en los \u00edndices informatizados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Explicita la obligaci\u00f3n de los Notarios de <b>velar por la regularidad<\/b> &#8211;<b><i>no s\u00f3lo formal sino material<\/i><\/b>&#8211; de los actos o negocios jur\u00eddicos que autoricen o en que intervengan con un <b> <i>deber especial de colaboraci\u00f3n<\/i><\/b> con las Autoridades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Ver comentarios <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de Jorge L\u00f3pez Navarro <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2006-octubre.htm#articulos17-23-24\"> a cada uno de los art\u00edculos<\/a> y sobre la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/86-libropolizas.htm\"> numeraci\u00f3n<\/a> del nuevo Libro Registro de P\u00f3lizas y otras <a href=\"..\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2006-noviembre.htm#pagos-cancelacion\">notas complementarias<\/a>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Ver notas a la Instrucci\u00f3n de 29 de Noviembre de 2006 sobre<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/circular-p\u00f3lizas.htm\"> P\u00f3lizas<\/a> de Antonio Ripoll Soler<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/documentos\/mediosdepago-clausulas.htm\"> cl\u00e1usulas para escrituras<\/a> sobre medios de pago por Juan Luis Millet Sancho y la Instrucci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.colegionotarialdevalencia.org\/noticias\/204.pdf\"> 28 de Noviembre de 2006<\/a> sobre \u00a0medios de pago. Ver <a href=\"..\/PERSONAL\/NOTARIAS\/documentos\/FORMULARIO%20POLIZAS.doc\">formularios para p\u00f3lizas<\/a> de Javier L\u00f3pez Cano.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"><b>Ver cuadro <a href=\"..\/CORTOS\/2008\/25-cuadro-identificacion.htm\">identificaci\u00f3n<\/a> personas f\u00edsicas.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoNormalTable\" style=\"border-collapse: collapse; margin-left: .75pt;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 140.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"187\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 440.25pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"587\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO LEY FRAUDE<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 140.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"187\"><a name=\"a17\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 17.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario redactar\u00e1 escrituras matrices, expedir\u00e1 copias y formar\u00e1 protocolos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Es escritura matriz la original que el Notario ha de redactar sobre el contrato o acto sometido a su autorizaci\u00f3n, firmada por los otorgantes, por los testigos instrumentales, o de conocimiento en su caso, y firmada y signada por el mismo Notario.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es primera copia el traslado de la escritura matriz que tiene derecho a obtener por primera vez cada uno de los otorgantes.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se entiende por protocolo la colecci\u00f3n ordenada de las escrituras matrices autorizadas durante un a\u00f1o, y se formalizar\u00e1 en uno o m\u00e1s tomos encuadernados, foliados en letra y con los dem\u00e1s requisitos que se determinen en las instrucciones del caso.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 440.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"587\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 17.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. El Notario redactar\u00e1 escrituras matrices, <b><i>intervendr\u00e1 p\u00f3lizas, extender\u00e1 y autorizar\u00e1 actas<\/i><\/b>, expedir\u00e1 copias, <b><i>testimonios, legitimaciones y legalizaciones<\/i><\/b> y formar\u00e1 protocolos <b><i>y Libros-Registros de operaciones<\/i><\/b>.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las escrituras p\u00fablicas tienen como contenido propio las declaraciones de voluntad, los actos jur\u00eddicos que impliquen prestaci\u00f3n de consentimiento, los contratos y los negocios jur\u00eddicos de todas clases.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es escritura matriz la original que el Notario ha de redactar sobre el contrato o acto sometido a su autorizaci\u00f3n, firmada por los otorgantes, por los testigos instrumentales, o de conocimiento en su caso, y firmada y signada por el mismo Notario.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es primera copia el traslado de la escritura matriz que tiene derecho a obtener por primera vez cada uno de los otorgantes. <i>A los efectos del art\u00edculo 517.2.4.\u00ba de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento civil, se considerar\u00e1 t\u00edtulo ejecutivo aquella copia que el interesado solicite que se expida con tal car\u00e1cter. Expedida dicha copia el Notario insertar\u00e1 mediante nota en la matriz su fecha de expedici\u00f3n e interesado que la solicit\u00f3.<\/i><\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las p\u00f3lizas intervenidas tienen como contenido exclusivo los actos y contratos de car\u00e1cter mercantil y financiero que sean propios del tr\u00e1fico habitual y ordinario de al menos uno de sus otorgantes, quedando excluidos de su \u00e1mbito los dem\u00e1s actos y negocios jur\u00eddicos, especialmente los inmobiliarios.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario conservar\u00e1 en su Libro-Registro o en su protocolo ordinario el original de la p\u00f3liza, en los t\u00e9rminos que reglamentariamente se disponga.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A los efectos de lo dispuesto en el art\u00edculo 517.2.5.\u00ba de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento civil, se considerar\u00e1 t\u00edtulo ejecutivo el testimonio expedido por el Notario del original de la p\u00f3liza debidamente conservada en su Libro-Registro o la copia autorizada de la misma, acompa\u00f1ada de la certificaci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 572.2 de la citada Ley.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las actas notariales tienen como contenido la constataci\u00f3n de hechos o la percepci\u00f3n que de los mismos tenga el Notario, siempre que por su \u00edndole no puedan calificarse de actos y contratos, as\u00ed como sus juicios o calificaciones.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se entiende por protocolo la colecci\u00f3n ordenada de las escrituras matrices autorizadas durante un a\u00f1o, y se formalizar\u00e1 en uno o m\u00e1s tomos encuadernados, foliados en letra y con los dem\u00e1s requisitos que se determinen en las instrucciones del caso. <i>En el Libro-Registro figurar\u00e1n por su orden, separada y diariamente, todas las operaciones en que hubiesen intervenido.<\/i><\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. A los efectos de la debida colaboraci\u00f3n del Notario y de su organizaci\u00f3n corporativa con las Administraciones p\u00fablicas, los Notarios estar\u00e1n obligados a <b>llevar \u00edndices informatizados<\/b> y, en su caso, en soporte papel de los documentos protocolizados e intervenidos.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario deber\u00e1 velar por la m\u00e1s estricta veracidad de dichos \u00edndices, as\u00ed como por su correspondencia con los documentos p\u00fablicos autorizados e intervenidos, y ser\u00e1 responsable de cualquier discrepancia que exista entre aquellos y estos, as\u00ed como del incumplimiento de sus plazos de remisi\u00f3n. Reglamentariamente se determinar\u00e1 el contenido de tales \u00edndices, pudi\u00e9ndose delegar en el Consejo General del Notariado la adici\u00f3n de nuevos datos, as\u00ed como la concreci\u00f3n de sus caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de elaboraci\u00f3n, remisi\u00f3n y conservaci\u00f3n.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Consejo General del Notariado formar\u00e1 un <b>\u00edndice \u00fanico informatizado<\/b> con la agregaci\u00f3n de los \u00edndices informatizados que los Notarios deben remitir a los Colegios Notariales. A estos efectos, con la periodicidad y en los plazos reglamentariamente establecidos, los Notarios remitir\u00e1n los \u00edndices telem\u00e1ticamente a trav\u00e9s de su red corporativa y con las garant\u00edas debidas de confidencialidad a los Colegios Notariales, que los remitir\u00e1n, por id\u00e9ntico medio, al Consejo General del Notariado.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Corresponder\u00e1 al Consejo General del Notariado proporcionar <b>informaci\u00f3n estad\u00edstica<\/b> en el \u00e1mbito de su competencia, as\u00ed como suministrar cuanta informaci\u00f3n del \u00edndice sea precisa a las Administraciones p\u00fablicas que, conforme a la Ley, puedan acceder a su contenido, a cuyo efecto podr\u00e1 crear una unidad especializada.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En particular, y sin perjuicio de otras formas de colaboraci\u00f3n que puedan resultar procedentes, el Consejo General del Notariado suministrar\u00e1 a las Administraciones tributarias la informaci\u00f3n contenida en el \u00edndice \u00fanico informatizado con trascendencia tributaria que precisen para el cumplimiento de sus funciones estando a lo dispuesto en el art\u00edculo 94.5 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, permitir\u00e1 el acceso telem\u00e1tico directo de las Administraciones tributarias al \u00edndice y recabar\u00e1 del Notario para su posterior remisi\u00f3n la copia del instrumento p\u00fablico a que se refiera la solicitud de informaci\u00f3n cuando \u00e9sta se efect\u00fae a trav\u00e9s de dicho Consejo.<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 140.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"187\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 23<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los Notarios dar\u00e1n fe en las escrituras p\u00fablicas y en aquellas actas que por su \u00edndole especial lo requieran de que conocen a las partes o de haberse asegurado de su identidad por los medios supletorios establecidos en las leyes y reglamentos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ser\u00e1n medios supletorios de identificaci\u00f3n, en defecto del conocimiento personal del Notario:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La afirmaci\u00f3n de dos personas, con capacidad civil, que conozcan al otorgante y sean conocidas del Notario, siendo responsables de la identificaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La identificaci\u00f3n de una de las partes contratantes por la otra, siempre que de esta \u00faltima d\u00e9 fe de conocimiento el Notario.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) La referencia a carnets o documentos de identidad con retrato y firma expedidos por las autoridades p\u00fablicas, cuyo objeto sea identificar a las personas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario en este caso responder\u00e1 de la concordancia de los datos personales, fotograf\u00eda y firma estampados en el documento de identidad exhibido, con las del compareciente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) El cotejo de firma con la indubitada de un instrumento p\u00fablico anterior en que se hubiere dado por el Notario fe de conocimiento del firmante.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario que diere fe de conocimiento de alguno de los otorgantes, inducido a error sobre la personalidad de \u00e9stos por la actuaci\u00f3n maliciosa de los mismos o de otras personas, no incurrir\u00e1 en responsabilidad criminal, la cual ser\u00e1 exigida \u00fanicamente cuando proceda con dolo; pero ser\u00e1 inmediatamente sometido a expediente de correcci\u00f3n disciplinaria con la obligaci\u00f3n de indemnizar los da\u00f1os y perjuicios que se hayan producido por tal error a terceros interesados.\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 440.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"587\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 23.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los Notarios dar\u00e1n fe en las escrituras p\u00fablicas y en aquellas actas que por su \u00edndole especial lo requieran de que conocen a las partes o de haberse asegurado de su identidad por los medios supletorios establecidos en las leyes y reglamentos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ser\u00e1n medios supletorios de identificaci\u00f3n, en defecto del conocimiento personal del Notario, los siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La afirmaci\u00f3n de dos personas, con capacidad civil, que conozcan al otorgante y sean conocidas del Notario, siendo aqu\u00e9llos responsables de la identificaci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La identificaci\u00f3n de una de las partes contratantes por la otra, siempre que de esta \u00faltima d\u00e9 fe de conocimiento el Notario.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) La referencia a carnets o documentos de identidad con retrato y firma expedidos por las autoridades p\u00fablicas, cuyo objeto sea identificar a las personas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario en este caso responder\u00e1 de la concordancia de los datos personales, fotograf\u00eda y firma estampados en el documento de identidad exhibido, con las del compareciente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) El cotejo de firma con la indubitada de un instrumento p\u00fablico anterior en que se hubiere dado por el Notario fe de conocimiento del firmante. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario que diere fe de conocimiento de alguno de los otorgantes, inducido a error sobre la personalidad de estos por la actuaci\u00f3n maliciosa de <i>ellos<\/i> mismos o de otras personas, no incurrir\u00e1 en responsabilidad criminal, la cual ser\u00e1 exigida \u00fanicamente cuando proceda con dolo. <i>En tal supuesto el Notario, sin perjuicio de lo anterior,<\/i> ser\u00e1 inmediatamente sometido a expediente de correcci\u00f3n disciplinaria con la obligaci\u00f3n de indemnizar los da\u00f1os y perjuicios que se hayan producido por tal error a terceros interesados.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si se trata de escrituras p\u00fablicas relativas a actos o contratos por los que se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera otros con trascendencia tributaria, los <b>comparecientes<\/b> acreditar\u00e1n ante el Notario autorizante sus <b>n\u00fameros de identificaci\u00f3n fiscal<\/b> y los de las personas o <b>entidades en cuya representaci\u00f3n<\/b> act\u00faen, de los que quedar\u00e1 constancia en la escritura.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 140.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"187\"><a name=\"a25\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 24.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo instrumento p\u00fablico consignar\u00e1 el Notario su nombre y vecindad, los nombres y vecindad de los testigos, y el lugar, a\u00f1o y d\u00eda del otorgamiento.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 440.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"587\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 24.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo instrumento p\u00fablico consignar\u00e1 el Notario su nombre y vecindad, los nombres y vecindad de los testigos, y el lugar, a\u00f1o y d\u00eda del otorgamiento.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los Notarios en su consideraci\u00f3n de funcionarios p\u00fablicos deber\u00e1n <b>velar por la regularidad no s\u00f3lo formal sino material de los actos o negocios jur\u00eddicos<\/b> que autorice o intervenga, por lo que est\u00e1n sujetos a un deber especial de colaboraci\u00f3n con las autoridades judiciales y administrativas. En consecuencia, este deber especial exige del Notario el cumplimiento de aquellas obligaciones que en el \u00e1mbito de su competencia establezcan dichas autoridades.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En las escrituras relativas a actos o contratos por los que se declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan a t\u00edtulo oneroso el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles se identificar\u00e1n, cuando la contraprestaci\u00f3n consistiere en todo o en parte en dinero o signo que lo represente, los <b>medios de pago<\/b> empleados por las partes. A tal fin, y sin perjuicio de su ulterior desarrollo reglamentario, deber\u00e1 identificarse si el precio se recibi\u00f3 con anterioridad o en el momento del otorgamiento de la escritura, su cuant\u00eda, as\u00ed como si se efectu\u00f3 en met\u00e1lico, cheque, bancario o no, y, en su caso, nominativo o al portador, otro instrumento de giro o bien mediante transferencia bancaria.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Igualmente, en las escrituras p\u00fablicas citadas el Notario deber\u00e1 incorporar la <b>declaraci\u00f3n previa del movimiento<\/b> de los medios de pago aportadas por los comparecientes cuando proceda presentar \u00e9sta en los t\u00e9rminos previstos en la legislaci\u00f3n de prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales. Si no se aportase dicha declaraci\u00f3n por el obligado a ello, el Notario har\u00e1 constar esta circunstancia en la escritura y lo comunicar\u00e1 al \u00f3rgano correspondiente del Consejo General del Notariado.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En las escrituras p\u00fablicas a las que se refieren este art\u00edculo y el art\u00edculo 23 de esta Ley, el Consejo General del Notariado <b>suministrar\u00e1 a la Administraci\u00f3n tributaria<\/b>, de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 17 de esta Ley, la informaci\u00f3n relativa a las operaciones en las que se hubiera incumplido la obligaci\u00f3n de comunicar al Notario el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal para su constancia en la escritura, as\u00ed como los medios de pago empleados y, en su caso, la negativa a identificar los medios de pago. Estos datos deber\u00e1n constar en los \u00edndices informatizados.<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) REFORMA DE LA <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.html\"> LEY HIPOTECARIA<\/a>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los <b>art\u00edculos 21 y 254 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.html\" target=\"_blank\"> Ley<\/a>: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las escrituras p\u00fablicas sobre inmuebles, con contraprestaci\u00f3n, total o parcial, en dinero deber\u00e1n expresar tambi\u00e9n la <b>identificaci\u00f3n de<\/b> <b>los medios de pago<\/b> empleados conforme al art\u00edculo 24 de la Ley del Notariado en su nueva redacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Impedir\u00e1 la pr\u00e1ctica de su inscripci\u00f3n<\/b> en el Registro de la Propiedad <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>ausencia de un solo NIF,<\/i><\/b> incluidos los de los representantes y representados. El precepto incluye actos y contratos y no\u00a0distingue entre negocios, onerosos o gratuitos, ni entre documentos notariales y otros, por lo que, en principio, ser\u00eda aplicable a los documentos administrativos o judiciales. As\u00ed, por ejemplo, dependiendo de la extensi\u00f3n que se de al concepto de \u00abcomparecientes\u00bb, se aplicar\u00e1 o no a las mandamientos ordenando anotaciones. Me inclino por la negativa, porque la expresi\u00f3n es m\u00e1s propia de los t\u00edtulos notariales, resultando un tanto artificioso considerar \u00abcompareciente\u00bb al demandante que pide la anotaci\u00f3n. Tal vez la analog\u00eda se puede reconocer con mayor claridad en otros t\u00edtulos como los testimonios de los autos de adjudicaci\u00f3n, casos en que cabr\u00eda subsanar con instancia al no haber escritura anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si consta <b><i>la negativa de los comparecientes a identificar<\/i><\/b>, en todo o en parte, los datos o documentos relativos a los medios de pago empleados. \u00bfQuid si el Notario no recoge esta negativa ni la declaraci\u00f3n previa del movimiento y el Registrador estima que es precisa conforme a la legislaci\u00f3n de prevenci\u00f3n del blanqueo? Ser\u00eda defecto, sobre todo si entra dentro de los casos en los que sea preciso rellenar el modelo S-1 a partir del 13 de febrero de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; La <b>subsanaci\u00f3n<\/b> ha de ser por escritura con todos los NIFS y medios de pago. Es cuestionable la subsanaci\u00f3n por diligencia al exigirse expresamente escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00bfY si en el Registros ya constan los NIFS omitidos? Creo que ser\u00eda una interpretaci\u00f3n demasiado literalista la de no inscribir en tales casos. Podr\u00eda defenderse, si no cabe duda acerca de la identidad de las personas, el poder inscribir e incluir en la nota de despacho una referencia a los NIFS omitidos. Al fin y al cabo, al aparecer en el Registro, la Administraci\u00f3n tiene ya constancia de su existencia y de su conexi\u00f3n con el acto concreto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Al no haber ninguna disposici\u00f3n transitoria sobre la materia, podr\u00eda plantearse su aplicaci\u00f3n a los <b> t\u00edtulos anteriores a la entrada en vigor<\/b>, pero que se presenten despu\u00e9s. La interpretaci\u00f3n de la DGRN es m\u00e1s benigna atendiendo a la no retroactividad de las normas lo que permitir\u00eda <b><i>dejar fuera del cierre registral a los t\u00edtulos autorizados o expedidos antes del 1\u00ba de diciembre de 2006. <\/i><\/b>Son m\u00e1s dudosos los casos de t\u00edtulos rectificados despu\u00e9s de esa fecha, debi\u00e9ndose quiz\u00e1s distinguir a su vez entre aqu\u00e9llos en los que haya nuevas declaraciones de voluntad (se aplicar\u00eda m\u00e1s probablemente) que rectificaciones de meros errores materiales, v\u00eda 153 del Reglamento Notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se realiza una <b>remisi\u00f3n al art. 24 de la Ley del Notariado<\/b> cara a la identificaci\u00f3n de dichos medios de pago, que deber\u00e1 de desarrollarse, haci\u00e9ndolo parcialmente <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la Instrucci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.colegionotarialdevalencia.org\/noticias\/204.pdf\"> 28 de Noviembre de 2006<\/a> sobre \u00a0medios de pago.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Respecto al <i><b>momento<\/b><\/i>, el art\u00edculo 24 s\u00f3lo exige indicar si el pago se hizo antes o al otorgar la escritura. Sin embargo, la Instrucci\u00f3n exige tambi\u00e9n la fecha o fechas de los pagos. En cuanto a los medios en s\u00ed, seg\u00fan la Instrucci\u00f3n, deber\u00e1n de <i><b>testimoniarse,<\/b><\/i> no pareciendo que sea defecto la falta de dicho testimonio si de la escritura se deducen dichos medios y su momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parece razonable entender que es defecto la falta de constancia de dichos medios de pago pues son datos que deben de plasmarse en la inscripci\u00f3n. Tambi\u00e9n podr\u00eda entenderse que lo es el no testimonio del modelo B-1 cuando \u00e9ste sea preciso (a partir del 13 de febrero el S-1). En m\u00e1s seguro entender como defecto la falta del S-1 pues la Orden <\/span> <span style=\"font-size: 11pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe140.htm#mediosdepago-blanqueo\"> EHA\/1439\/2006, de 3 de mayo<\/a> <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"><i><b>\u00a0<\/b><\/i>dice en su art\u00edculo octavo\u00a0 que \u00abt<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">oda autoridad o funcionario, <u>incluidos los de arancel<\/u><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">, se cerciorar\u00e1 del cumplimiento de la presente Orden\u00bb, lo cual incluye a los registradores. Pero me inclino por entender que ya es aplicable al B-1, pues hasta dicha fecha cumple el mismo cometido seg\u00fan la Disposici\u00f3n Transitoria \u00fanica, aunque con diferentes l\u00edmites (6000 y 80500 euros). Parece que ninguno de dichos modelos ser\u00e1 exigible si las transacciones se realizan entre no residentes en el extranjero, pues no hay ning\u00fan flujo de capital de entrada ni dentro de nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoNormalTable\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 170.25pt; border: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"227\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 397.5pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"530\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO LEY FRAUDE<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 170.25pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"227\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 21. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los documentos relativos a contratos o actos que deban inscribirse, expresar\u00e1n, por lo menos, todas las circunstancias que necesariamente debe contener la inscripci\u00f3n, y sean relativas a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397.5pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"530\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 21.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los documentos relativos a contratos o actos que deban inscribirse expresar\u00e1n, por lo menos, todas las circunstancias que necesariamente debe contener la inscripci\u00f3n y sean relativas a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Las escrituras p\u00fablicas relativas a actos o contratos por los que se declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan a t\u00edtulo oneroso el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles, cuando la contraprestaci\u00f3n consistiera, en todo o en parte, en dinero o signo que lo represente, deber\u00e1n expresar, adem\u00e1s de las circunstancias previstas en el p\u00e1rrafo anterior, la <b>identificaci\u00f3n de los medios de pago<\/b> empleados por las partes, en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 24 de la Ley del Notariado, de 28 de mayo de 1862<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 170.25pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"227\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 254. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ninguna inscripci\u00f3n se har\u00e1 en el Registro de la Propiedad, sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se establecieren por las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 397.5pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"530\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 254.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Ninguna inscripci\u00f3n se har\u00e1 en el Registro de la Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se establecieren por las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir.<\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. No se practicar\u00e1 ninguna inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de t\u00edtulos relativos a actos o contratos por los que se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera otros con trascendencia tributaria, cuando no consten en aquellos <b>todos los n\u00fameros de identificaci\u00f3n fiscal de los comparecientes <\/b>y, en su caso, de las personas o <b>entidades en cuya representaci\u00f3n act\u00faen<\/b>.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. No se practicar\u00e1 ninguna inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de t\u00edtulos relativos a actos o contratos por los que se declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan a t\u00edtulo oneroso el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles, cuando la contraprestaci\u00f3n consistiera, en todo o en parte, en dinero o signo que lo represente, si el fedatario p\u00fablico hubiere hecho constar en la Escritura <b>la negativa de los comparecientes a identificar<\/b>, en todo o en parte, los datos o documentos relativos a los medios de pago empleados.<\/span><\/i><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Las escrituras a las que se refieren los n\u00fameros 2 y 3 anteriores se entender\u00e1n aquejada de un defecto subsanable. La falta s\u00f3lo se entender\u00e1 <b>subsanada<\/b> cuando se presente ante el Registro de la Propiedad una <b>escritura<\/b> en la que consten todos los n\u00fameros de identificaci\u00f3n fiscal y en la que se identifiquen todos los medios de pago empleados.<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\" target=\"_blank\"> CATASTRO<\/a>:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>art\u00edculo d\u00e9cimo <\/b>modifica la <b>Ley del Catastro Inmobiliario <\/b>en diversos preceptos que\u00a0 Inciden tanto en la actuaci\u00f3n tributaria de las Oficinas Liquidadoras como en el campo registral (definici\u00f3n de suelo de naturaleza urbana y constancia de la referencia catastral)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se redefine qu\u00e9 se entiende por <b> suelo de naturaleza urbana<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b>referencia catastral<\/b> tambi\u00e9n ha de constar en la cesi\u00f3n por cualquier t\u00edtulo del uso del inmueble, contratos de suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica y en los que se determinen reglamentariamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En estos nuevos casos, estar\u00e1n <b> obligados a aportar<\/b> la referencia catastral<b><i> <\/i><\/b>quienes contraten dichos suministros y, en los contratos privados de arrendamiento o de cesi\u00f3n por cualquier t\u00edtulo del uso del inmueble, los arrendadores o cedentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se complementa el art. 42 relativo al <b>plazo<\/b> en que hay obligaci\u00f3n de aportar la referencia catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se considera tambi\u00e9n <b>infracci\u00f3n<\/b> la aportaci\u00f3n de una referencia catastral falsa o falseada y se modifican los casos de exoneraci\u00f3n de responsabilidad por no aportar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica una disposici\u00f3n transitoria relativa a la valoraci\u00f3n de construcciones realizadas en suelo r\u00fastico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E) LEY 19\/1993, DE 28 DE DICIEMBRE, SOBRE DETERMINADAS MEDIDAS DE PREVENCI\u00d3N DEL <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1993.html\"> BLANQUEO DE CAPITALES<\/a>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ampl\u00eda el elenco de <b>personas obligadas<\/b> desgranado en art\u00edculo 2, incluyendo adem\u00e1s:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Los <b><i>corredores de seguros<\/i><\/b> cuando act\u00faen en relaci\u00f3n con seguros de vida u otros servicios relacionados con la inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las sociedades gestoras de entidades de <b><i> capital-riesgo<\/i><\/b> y las sociedades de capital-riesgo cuya gesti\u00f3n no est\u00e9 encomendada a una sociedad gestora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las sociedades de <b><i>garant\u00eda rec\u00edproca<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Las personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que ejerzan actividad de cambio de moneda o <b><i>gesti\u00f3n de transferencias<\/i><\/b>, con inclusi\u00f3n de las actividades de giro o transferencia internacional realizadas por los servicios postales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los sujetos obligados quedar\u00e1n, asimismo, sometidos a las obligaciones establecidas en la presente Ley especto de las <b> <i>operaciones realizadas a trav\u00e9s de<\/i><\/b> agentes, otras personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que act\u00faen como <b><i>intermediarios<\/i><\/b> de aqu\u00e9llos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">F) REFORMA DE LA <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.aeat.es\/AEAT\/Contenidos_Comunes\/Ficheros\/Normativas\/normlegi\/otros\/ley58_2003.pdf\"> LEY GENERAL TRIBUTARIA<\/a>:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Uno de los objetivos fundamentales es el de<b> reducir la litigiosidad con los contribuyentes.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se reducen en un 25% los <b><i> recargos por presentaci\u00f3n extempor\u00e1nea<\/i><\/b> si se ingresan con la misma o en liquidaciones complementarias si se ingresan en plazo. Art. 27. Es decir que los recargos del 5% (hasta tres meses de retraso), 10% (hasta seis meses), 15% (hasta doce meses) y 20% (m\u00e1s de un a\u00f1o) podr\u00edan quedar respectivamente en el 3,75%, 7,5%, 11,25% y 15%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Hay una important\u00edsima reforma en la determinaci\u00f3n de los <b><i>medios de comprobaci\u00f3n de los valores<\/i><\/b> (art. 57):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Se desarrolla la referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de car\u00e1cter fiscal aclar\u00e1ndose que podr\u00e1 consistir en la aplicaci\u00f3n de los <b><i>coeficientes multiplicadores<\/i><\/b> que se determinen y publiquen por la Administraci\u00f3n tributaria competente, a los <b><i>valores catastrales<\/i><\/b> para inmuebles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b><i>Se a\u00f1aden tres medios:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Valor asignado a los bienes en las <b><i> p\u00f3lizas de contratos de seguros<\/i><\/b>. Por ejemplo, podr\u00eda valer el valor del seguro decenal para las declaraciones obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Valor de <b><i>tasaci\u00f3n<\/i><\/b> de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislaci\u00f3n hipotecaria. Es de observar que no se distingue entre el valor a efectos del mercado hipotecario (que suele ser cercano al real) y el valor para subasta (que en muchas ocasiones es superior al real, lo que podr\u00eda dar lugar a liquidaciones no acordes con el valor efectivo de la transacci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El declarado en <b><i>otras transmisiones<\/i><\/b> del mismo bien, dentro del plazo que reglamentariamente se establezca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) La disposici\u00f3n transitoria quinta<b> <\/b>dispone<b> <\/b>que la nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 57.1 de la Ley General Tributaria (relativo a la comprobaci\u00f3n de valor) ser\u00e1 <b><i>aplicable a todas las comprobaciones de valores que realice la Administraci\u00f3n tributaria a partir de la fecha de entrada en vigor de la Ley<\/i><\/b> (al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En la <b><i>notificaci\u00f3n por comparecencia<\/i><\/b> se sustituye la referencia al \u201cobligado tributario\u201d por \u201cel interesado\u201d y se prev\u00e9 la celebraci\u00f3n de convenios entre una Administraci\u00f3n tributaria y el bolet\u00edn oficial correspondiente a su \u00e1mbito territorial de competencias para que todos los <b><i>anuncios<\/i><\/b> se publiquen exclusivamente en dicho bolet\u00edn oficial. Art. 112.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Remite a una regulaci\u00f3n reglamentaria la obligaci\u00f3n tributaria formal de aportar libros registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se concreta el alcance de la responsabilidad para determinados responsables solidarios (art. 42.2).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se a\u00f1aden dos nuevos casos de responsabilidad subsidiaria relativos a loa personas que controlen entidades creadas para defraudar y las propias entidades con dicho fin creadas. Art. 43.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En el procedimiento frente a responsables y sucesores se modifica la regulaci\u00f3n del recurso contra la declaraci\u00f3n de responsabilidad. Art. 174.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En las <b><i>actas de inspecci\u00f3n con acuerdo<\/i><\/b> se permite que con relaci\u00f3n a sus pagos pueda instrumentarse tambi\u00e9n el aplazamiento o fraccionamiento, que deber\u00e1 quedar garantizado, de forma tasada, mediante aval o certificado de seguro de cauci\u00f3n. Art. 155.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En el mismo sentido, se modifica la regulaci\u00f3n de la reducci\u00f3n de las <b><i>sanciones pecuniarias<\/i><\/b>, de forma que se habilita tambi\u00e9n el pago mediante aplazamiento o fraccionamiento, que en todo caso deber\u00e1 quedar garantizado con aval o certificado de seguro de cauci\u00f3n. Art. 188.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En los casos en que existan <b>indicios de delito<\/b> se intenta homogeneizar la actuaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n tributaria con el resto de \u00f3rganos administrativos, <b><i>suprimi\u00e9ndose el tr\u00e1mite de audiencia previa a la denuncia<\/i><\/b>. As\u00ed en el art. 180, regulador del principio de no concurrencia de sanciones tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">&#8211; La <i><b>revocaci\u00f3n del NIF<\/b><\/i> provoca una <a href=\"..\/doctrina\/resumenes\/prevencion-fraude.htm#revocacionNIF\">nota marginal <\/a>en los Registros p\u00fablicos que impide la pr\u00e1ctica de inscripci\u00f3n alguna posterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoNormalTable\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 312.85pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"417\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO LEY FRAUDE<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 27. Recargos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por declaraci\u00f3n extempor\u00e1nea sin requerimiento previo.<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No tiene n\u00ba 5.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se recoge el Apartado 2, que, no cambia, por alusiones:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Si la presentaci\u00f3n de la\u00a0 autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n se efect\u00faa dentro de los tres, seis o 12 meses siguientes al t\u00e9rmino del plazo establecido para la presentaci\u00f3n e ingreso, el recargo ser\u00e1 del cinco, 10 \u00f3 15 por ciento, respectivamente. Dicho recargo se calcular\u00e1 sobre el importe a ingresar resultante de las autoliquidaciones o sobre el importe de la liquidaci\u00f3n derivado de las declaraciones extempor\u00e1neas y excluir\u00e1 las sanciones que hubieran podido exigirse y los intereses de demora devengados hasta la presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si la presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n se efect\u00faa una vez transcurridos 12 meses desde el t\u00e9rmino del plazo establecido para la presentaci\u00f3n, el recargo ser\u00e1 del 20 por ciento y excluir\u00e1 las sanciones que hubieran podido exigirse. En estos casos, se exigir\u00e1n los intereses de demora por el per\u00edodo transcurrido desde el d\u00eda siguiente al t\u00e9rmino de los 12 meses posteriores a la finalizaci\u00f3n del plazo establecido para la presentaci\u00f3n hasta el momento en que la autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n se haya presentado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En las liquidaciones derivadas de declaraciones presentadas fuera de plazo sin requerimiento previo no se exigir\u00e1n intereses de demora por el tiempo transcurrido desde la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n hasta la finalizaci\u00f3n del plazo de pago en per\u00edodo voluntario correspondiente a la liquidaci\u00f3n que se practique, sin perjuicio de los recargos e intereses que corresponda exigir por la presentaci\u00f3n extempor\u00e1nea.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 312.85pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"417\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade un nuevo <b>n\u00famero 5 al art\u00edculo 27:<\/b><\/p>\n<p> \u00ab5. El importe de los <b>recargos<\/b> a que se refiere el apartado 2 anterior <b>se reducir\u00e1 en el 25 por ciento<\/b> siempre que se realice el ingreso total del importe restante del recargo en el plazo del apartado 2 del art\u00edculo 62 de esta Ley abierto con la notificaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de dicho recargo y siempre que se realice el ingreso total del importe de la deuda resultante de la autoliquidaci\u00f3n extempor\u00e1nea o de la liquidaci\u00f3n practicada por la Administraci\u00f3n derivada de la declaraci\u00f3n extempor\u00e1nea, al tiempo de su presentaci\u00f3n o en el plazo del apartado 2 del art\u00edculo 62 de esta Ley, respectivamente, o siempre que se realice el ingreso en el plazo o plazos fijados en el acuerdo de aplazamiento o fraccionamiento de dicha deuda que la Administraci\u00f3n tributaria hubiera concedido con garant\u00eda de aval o certificado de seguro de cauci\u00f3n y que el obligado al pago hubiera solicitado al tiempo de presentar la autoliquidaci\u00f3n extempor\u00e1nea o con anterioridad a la finalizaci\u00f3n del plazo del apartado 2 del art\u00edculo 62 de esta Ley abierto con la notificaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n resultante de la declaraci\u00f3n extempor\u00e1nea. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El importe de la reducci\u00f3n practicada de acuerdo con lo dispuesto en este apartado se exigir\u00e1 sin m\u00e1s requisito que la notificaci\u00f3n al interesado, cuando no se hayan realizado los ingresos a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior en los plazos previstos incluidos los correspondientes al acuerdo de aplazamiento o fraccionamiento. \u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 57.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Comprobaci\u00f3n de valores.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. El valor de las rentas, productos, bienes y dem\u00e1s elementos determinantes de la obligaci\u00f3n tributaria podr\u00e1 ser comprobado por la Administraci\u00f3n tributaria mediante los siguientes medios:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Capitalizaci\u00f3n o imputaci\u00f3n de rendimientos al porcentaje que la ley de cada tributo se\u00f1ale.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Estimaci\u00f3n por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de car\u00e1cter fiscal.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Precios medios en el mercado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Cotizaciones en mercados nacionales y extranjeros.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e) Dictamen de peritos de la Administraci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">f) Cualquier otro medio que se determine en la ley propia de cada tributo.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 312.85pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"417\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el apartado 1 del <b>art\u00edculo 57:<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. El valor de las rentas, productos, bienes y dem\u00e1s elementos determinantes de la obligaci\u00f3n tributaria podr\u00e1 ser comprobado por la Administraci\u00f3n tributaria mediante los siguientes medios:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Capitalizaci\u00f3n o imputaci\u00f3n de rendimientos al porcentaje que la ley de cada tributo se\u00f1ale.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Estimaci\u00f3n por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de car\u00e1cter fiscal.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dicha estimaci\u00f3n por referencia podr\u00e1 consistir en la aplicaci\u00f3n de los <b><i>coeficientes multiplicadores<\/i><\/b> que se determinen y publiquen por la Administraci\u00f3n tributaria competente, en los t\u00e9rminos que se establezcan reglamentariamente, a los valores que figuren en el registro oficial de car\u00e1cter fiscal que se tome como referencia a efectos de la valoraci\u00f3n de cada tipo de bienes. Trat\u00e1ndose de bienes inmuebles, el registro oficial de car\u00e1cter fiscal que se tomar\u00e1 como referencia a efectos de determinar los coeficientes multiplicadores para la valoraci\u00f3n de dichos bienes ser\u00e1 el Catastro Inmobiliario.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Precios medios en el mercado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Cotizaciones en mercados nacionales y extranjeros.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e) Dictamen de peritos de la Administraci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">f) Valor asignado a los bienes en las <b> <i>p\u00f3lizas<\/i><\/b> de contratos de seguros.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">g) Valor asignado para la <b><i>tasaci\u00f3n<\/i><\/b> de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">h) Precio o valor declarado correspondiente a <b><i>otras transmisiones del mismo bien<\/i><\/b>, teniendo en cuenta las circunstancias de estas, realizadas dentro del plazo que reglamentariamente se establezca.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">i) Cualquier otro medio que se determine en la ley propia de cada tributo.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 221.4pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"295\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n adicional sexta. N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">No tiene n\u00ba 4<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 312.85pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"417\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade un apartado 4 en la disposici\u00f3n adicional sexta con el siguiente contenido:<br \/> \u00ab4. La publicaci\u00f3n de la <b>revocaci\u00f3n del n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal<\/b> asignado a las personas jur\u00eddicas o entidades en el Bolet\u00edn Oficial del Estado determinar\u00e1 que el registro p\u00fablico correspondiente, en funci\u00f3n del tipo de entidad de que se trate, proceda a extender en la hoja abierta a la entidad a la que afecte la revocaci\u00f3n una <b>nota marginal<\/b> en la que se har\u00e1 constar que, en lo sucesivo, no podr\u00e1 realizarse inscripci\u00f3n alguna que afecte a esta, salvo que se rehabilite dicho n\u00famero o se asigne un nuevo n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<br \/> Asimismo, determinar\u00e1 que las entidades de cr\u00e9dito no realicen cargos o abonos en las cuentas o dep\u00f3sitos de que dispongan las personas jur\u00eddicas o entidades sin personalidad a quienes se revoque el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal, en tanto no se produzca la rehabilitaci\u00f3n de dicho n\u00famero o la asignaci\u00f3n a la persona jur\u00eddica o entidad afectada de un nuevo n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<br \/> Lo dispuesto en este apartado se entender\u00e1 sin perjuicio del cumplimiento por la entidad de las obligaciones tributarias pendientes, para lo que se utilizar\u00e1 transitoriamente el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal revocado\u00bb.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><br \/> G<b>) LEY DEL <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\" target=\"_blank\"> MERCADO DE VALORES<\/a>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se desarrolla el contenido del art\u00edculo 108 que recoge el principio de <b>exenci\u00f3n<\/b> en el IVA y en ITP de la transmisi\u00f3n de valores, fijando con m\u00e1s claridad las <b>excepciones<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En cuanto a la excepci\u00f3n de adquisiciones que permiten ejercer el control sobre entidades en cuyo activo haya al menos un 50% de inmuebles, se afinan los casos, incluyendo el control de sociedades intermedias y supuestos en que aumente el porcentaje tras obtener el 50%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se dan reglas para determinar el c\u00f3mputo del 50%<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se indica c\u00f3mo calcular la <b>base imponible<\/b> en caso de sujeci\u00f3n al concepto de\u00a0 transmisiones onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se fija una <b>contraexcepci\u00f3n<\/b> (estar\u00edan en todo caso exentas): transmisiones de valores admitidos a negociaci\u00f3n en un mercado secundario oficial, siempre que la transmisi\u00f3n se produzca con posterioridad al plazo de <b><i>un a\u00f1o desde la admisi\u00f3n a negociaci\u00f3n<\/i><\/b> de dichos valore..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">H) LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg5-2004.html\"> NO RESIDENTES<\/a>,<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el art\u00edculo 9, apartado 3, sobre cu\u00e1ndo las actuaciones de la Administraci\u00f3n Tributaria podr\u00e1n entenderse directamente con el responsable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 10, relativo al nombramiento de <b>representantes.<\/b> Esta obligaci\u00f3n ser\u00e1, asimismo, exigible a las personas o <b><i>entidades residentes en pa\u00edses o territorios con los que no exista un efectivo intercambio de informaci\u00f3n tributaria<\/i><\/b>, que sean titulares de bienes situados o de derechos que se cumplan o ejerciten en territorio espa\u00f1ol, excluidos los valores negociados en mercados secundarios oficiales. En el caso de que no se nombre, la Administraci\u00f3n tributaria podr\u00e1 considerar que su representante es el depositario o gestor de los bienes o derechos de los contribuyentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 11, apartado 2. Se refiere al domicilio fiscal para <b>notificaciones<\/b>, para los casos en que no se nombre representante por parte de personas o entidades residentes en pa\u00edses o territorios con los que no exista un efectivo intercambio de informaci\u00f3n tributaria, pudi\u00e9ndose \u00a0practicar en el lugar de situaci\u00f3n de cualquiera de los inmuebles de su titularidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 15, relativo a formas de sujeci\u00f3n y operaciones vinculadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Para futuros periodos impositivos, el art\u00edculo 18, sobre determinaci\u00f3n de la <b>base imponible<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Tambi\u00e9n para sucesivos periodos impositivos, el p\u00e1rrafo a) del apartado 3 del art\u00edculo 19. Este art\u00edculo, referente a la <b> deuda tributaria<\/b>, fija una imposici\u00f3n <b><i>complementaria del 15%<\/i>,<\/b> sobre las cuant\u00edas transferidas al extranjero con cargo a las rentas del establecimiento permanente. Ahora se modifica la excepci\u00f3n de que se trate de otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, sometiendo a gravamen el caso en que, a pesar de ello, sea un pa\u00eds o territorio considerado como para\u00edso fiscal <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El apartado 4 del art\u00edculo 24. Se trata de la <b>base imponible<\/b> obtenida sin establecimiento permanente correspondiente a las ganancias patrimoniales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se a\u00f1ade un nuevo apartado 3 al art\u00edculo 25, regulador de la <b>cuota tributaria<\/b> si no hay establecimiento permanente. Trat\u00e1ndose de ganancias patrimoniales procedentes de la transmisi\u00f3n de derechos o participaciones en entidades residentes en pa\u00edses o territorios con los que no exista un efectivo intercambio de informaci\u00f3n tributaria, los <b><i>bienes inmuebles situados en territorio espa\u00f1ol quedar\u00e1n afectos al pago del Impuesto<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se a\u00f1ade una nueva disposici\u00f3n adicional primera sobre <b>procedimientos amistosos<\/b> para dirimir los conflictos que pudieran surgir con Administraciones de otros Estados en la aplicaci\u00f3n de los convenios y tratados internacionales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">I) LEY DE <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2004.html\"> HACIENDAS LOCALES<\/a><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade un nuevo apartado 3 en el art\u00edculo 76 por el que los ayuntamientos podr\u00e1n exigir la acreditaci\u00f3n de la presentaci\u00f3n de la <b>declaraci\u00f3n catastral<\/b> de nueva construcci\u00f3n para la tramitaci\u00f3n del procedimiento de concesi\u00f3n de la<b> <i>licencia que autorice la primera ocupaci\u00f3n<\/i><\/b> de los inmuebles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el art\u00edculo 99, relativo a la justificaci\u00f3n a las Jefaturas Provinciales de Tr\u00e1fico del <b>pago del impuesto de veh\u00edculos para su matriculaci\u00f3n<\/b> u obtener la certificaci\u00f3n de aptitud para circular. Ser\u00e1 el correspondiente al periodo impositivo del a\u00f1o anterior a aquel en que se realiza el tr\u00e1mite. La inexistencia de anotaciones por impago en el Registro de Veh\u00edculos implicar\u00e1, a los \u00fanicos efectos de realizaci\u00f3n del tr\u00e1mite, la acreditaci\u00f3n anteriormente se\u00f1alada, pero s\u00f3lo cuando se habiliten los procedimientos inform\u00e1ticos necesarios (nueva D. Tr. 19\u00aa), debi\u00e9ndose presentar mientras tanto el recibo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se modifica la disposici\u00f3n transitoria decimoctava, que trata del r\u00e9gimen de base liquidable y de bonificaci\u00f3n de determinados inmuebles en el <b>Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/b>, respecto de ciertos inmuebles r\u00fasticos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/prevencion-fraude.htm\"> Ver informe con m\u00e1s cuadros comparativos.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20843\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42087-42118.pdf\"> PDF (32 p\u00e1gs. &#8211; 937 KB.)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/03\/08\/pdfs\/A09929-09929.pdf\">Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"srl-telematicas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**S.R.L. TELEM\u00c1TICAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1332\/2006, de 21 de noviembre, por el que se regulan las especificaciones y condiciones para el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE) para la constituci\u00f3n y puesta en marcha de sociedades de responsabilidad limitada mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este Real Decreto se basa en la experiencia adquirida en la gesti\u00f3n del sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica de la Sociedad Limitada Nueva Empresa, extendiendo este sistema de constituci\u00f3n telem\u00e1tica a otras formas societarias distintas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La principal novedad es la <b>diferente regulaci\u00f3n de la denominaci\u00f3n de la sociedad<\/b>, al poder optar los socios por una denominaci\u00f3n subjetiva o raz\u00f3n social, o por una denominaci\u00f3n objetiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>Objeto de la disposici\u00f3n: <\/b>regular \u00a0las especificaciones y condiciones para el empleo del DUE, a efectos de la constituci\u00f3n y puesta en marcha de Sociedades de Responsabilidad Limitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Sociedades de Responsabilidad Limitada constituidas telem\u00e1ticamente. <b><i>No afecta a las de tramitaci\u00f3n no telem\u00e1tica. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reserva de denominaci\u00f3n.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quienes deseen constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada deber\u00e1n <b><i>previamente obtener una certificaci\u00f3n negativa de denominaci\u00f3n<\/i><\/b> con arreglo a lo establecido en el Reglamento del Registro Mercantil o la certificaci\u00f3n telem\u00e1tica prevista en el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/6000-ides-idweb.jsp#a130\"> 140.4 LSRL<\/a>. La certificaci\u00f3n durante su periodo de vigencia de la correspondiente reserva temporal de denominaci\u00f3n, <b><i>deber\u00e1 presentarse<\/i><\/b> ante el Punto de Asesoramiento e Inicio de Tramitaci\u00f3n (PAIT) y ante el notario autorizante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE): <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Concepto. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El DUE es un instrumento de naturaleza telem\u00e1tica regulado en el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe105.htm#ne\"> 682\/2003, de 7 de junio<\/a>, por el que se regula el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica a que se refiere el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/6000-ides-idweb.jsp#a130\"> art\u00edculo 134<\/a> LSRL, en el que se podr\u00e1n incluir todos los datos referentes a la Sociedad de Responsabilidad Limitada que, de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable, deben remitirse a los registros jur\u00eddicos y las Administraciones p\u00fablicas competentes para la constituci\u00f3n de la sociedad y para el cumplimiento de las obligaciones en materia tributaria y de seguridad social inherentes al inicio de su actividad, siempre y cuando \u00e9stos se remitan por medios telem\u00e1ticos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Contenido.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El DUE contendr\u00e1 dos tipos de datos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 a) <b><i>Datos b\u00e1sicos<\/i><\/b>, que deber\u00e1n cumplimentarse en el momento que se da inicio a la tramitaci\u00f3n. Ser\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; los establecidos en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003\/06\/10\/pdfs\/A22394-22401.pdf\"> anexo I<\/a> del Real Decreto 682\/2003, de 7 de junio con<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; las <b><i>especialidades<\/i><\/b> establecidas en el art\u00edculo 5 del presente real decreto que son<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00a0como denominaci\u00f3n social de la empresa se har\u00e1 constar la denominaci\u00f3n social reservada,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; como forma jur\u00eddica de la sociedad se pondr\u00e1 Sociedad de Responsabilidad Limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; y los exigidos por la legislaci\u00f3n vigente en cada momento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 b) <b><i>Datos a incorporar<\/i><\/b> en cada fase de la tramitaci\u00f3n por el notario, por los encargados de los registros jur\u00eddicos y por las Administraciones p\u00fablicas competentes inherentes al inicio de su actividad. Son los establecidos en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003-06-10\/pdfs\/A22394-22401.pdf\"> anexo II<\/a> del referido Real Decreto, salvo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la denominaci\u00f3n social, que ser\u00e1 la que hubiera sido objeto de la reserva temporal de denominaci\u00f3n,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la presentaci\u00f3n de declaraci\u00f3n de alta en el Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b>Tr\u00e1mites posibles:<\/b> El DUE permite la realizaci\u00f3n telem\u00e1tica de estos tr\u00e1mites: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Obtenci\u00f3n del n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal (NIF) provisional y definitivo de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Autoliquidaci\u00f3n de operaciones societarias del ITPYAJD.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Declaraci\u00f3n censal de inicio de actividad<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Formalizaci\u00f3n de la cobertura de los accidentes de trabajo y enfermedades profesionales y de la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica por incapacidad temporal por contingencias comunes de los trabajadores de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Inscripci\u00f3n del empresario y apertura del c\u00f3digo cuenta de cotizaci\u00f3n (CCC) en la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Inscripci\u00f3n de embarcaciones y artefactos flotantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Afiliaci\u00f3n y alta de trabajadores en el sistema de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Otros fijados por orden del Ministro de Industria, Turismo y Comercio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Registro de nombre de dominio \u201c.es\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Tramitaci\u00f3n: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Una vez consignados los datos b\u00e1sicos, con las referidas especialidades, el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica (STT) le asignar\u00e1 el n\u00famero CIRCE correspondiente, identificando as\u00ed de manera \u00fanica e inequ\u00edvoca al DUE, procedi\u00e9ndose a continuaci\u00f3n a la realizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites establecidos en los apartados b) a i) y k) a \u00f1) del art\u00edculo 6 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003\/06\/10\/pdfs\/A22394-22401.pdf\"> 682\/2003<\/a>, de 7 de junio. Se resumen a continuaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b><i>Elecci\u00f3n del notario autorizante<\/i><\/b> de la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n de la sociedad. Conforme a lo establecido en la vigente legislaci\u00f3n notarial, el STT permitir\u00e1 concertar la cita con el notario elegido por los socios para el otorgamiento de la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n de la sociedad. Se incorporar\u00e1 al DUE la confirmaci\u00f3n de la cita junto con los datos identificativos del notario elegido.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Incorporaci\u00f3n de los datos relativos a la <b><i>escritura de constituci\u00f3n<\/i><\/b> al DUE. Una vez otorgada la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n de la sociedad, el notario autorizante con su firma electr\u00f3nica avanzada incorporar\u00e1 al DUE los datos relativos a aqu\u00e9lla establecidos en el anexo II apartado b: fecha de la escritura, notario autorizante, lugar del otorgamiento y n\u00famero de protocolo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Obtenci\u00f3n del <b><i>NIF provisional<\/i><\/b> de la sociedad. Para ello, el STT remitir\u00e1 a la Administraci\u00f3n tributaria competente los datos precisos. Dicha remisi\u00f3n se acompa\u00f1ar\u00e1 de la copia simple electr\u00f3nica de la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n remitida telem\u00e1ticamente por el notario autorizante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 e) <b><i>Autoliquidaci\u00f3n<\/i><\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (operaciones societarias). El STT remitir\u00e1 a la oficina liquidadora de la Administraci\u00f3n tributaria competente los datos necesarios. La oficina liquidadora anotar\u00e1 la liquidaci\u00f3n efectiva del impuesto el DUE.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 f) Incorporaci\u00f3n de los datos relativos a la <b><i>inscripci\u00f3n registral<\/i><\/b> al DUE. Una vez realizada la inscripci\u00f3n de la sociedad en el Registro Mercantil correspondiente, mediante la remisi\u00f3n, junto con el documento \u00fanico electr\u00f3nico, de la copia autorizada electr\u00f3nica, el registrador mercantil, a trav\u00e9s del CIRCE y con firma electr\u00f3nica avanzada, incorporar\u00e1 al DUE los datos relativos a la inscripci\u00f3n registral recogidos en el anexo II c): Registro Mercantil en el que se practique la inscripci\u00f3n, n\u00famero de inscripci\u00f3n, provincia, tomo, libro, folio, secci\u00f3n y hoja. Inmediatamente despu\u00e9s de practicar la inscripci\u00f3n, <b><i>el registrador mercantil notificar\u00e1 al notario<\/i><\/b> autorizante, por v\u00eda telem\u00e1tica, los datos reg\u00edstrales y la parte del DUE a la que habr\u00e1 incorporado los datos reg\u00edstrales, a los efectos previstos en los apartados 9 y 10 del art\u00edculo 134 de la Ley 2\/1995, de 23 de marzo, y <b><i>transmitir\u00e1 al Registro Mercantil Central<\/i><\/b> los datos concernientes a la sociedad, y realizar\u00e1, en su caso, las dem\u00e1s comunicaciones que le sean requeridas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 g) Obtenci\u00f3n del <b><i>NIF definitivo<\/i><\/b> de la sociedad. Una vez que la Administraci\u00f3n tributaria competente reciba del notario autorizante la copia simple de la escritura de constituci\u00f3n y del DUE que incorporar\u00e1 los datos de la resoluci\u00f3n de inscripci\u00f3n registral, proceder\u00e1 a enviar el NIF definitivo de la sociedad y a incorporarlo al DUE.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 h) Expedici\u00f3n de la <b><i> copia autorizada en soporte papel<\/i><\/b> de la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad. en un plazo no superior a 24 horas, computado desde la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de inscripci\u00f3n por el registrador mercantil al notario autorizante o su sustituto. En dicha copia deber\u00e1 dejar constancia del NIF de la sociedad y de la remisi\u00f3n de la copia telem\u00e1tica de la escritura de constituci\u00f3n y del DUE a la Administraci\u00f3n tributaria competente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 i) <b><i>Declaraci\u00f3n censal<\/i><\/b> de inicio de actividad. Para ello, el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica remitir\u00e1 a la Administraci\u00f3n tributaria competente los datos precisos. \u00c9sta incorporar\u00e1 la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n censal al DUE. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 k) Formalizaci\u00f3n de la cobertura de los <b><i>accidentes de trabajo<\/i><\/b> y enfermedades profesionales y de la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica por incapacidad temporal por contingencias comunes de los trabajadores de la sociedad. El sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica remitir\u00e1 los datos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 l) Inscripci\u00f3n del empresario y apertura de c\u00f3digo cuenta de cotizaci\u00f3n (CCC) en la <b><i>Seguridad Social<\/i>.<\/b> El sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica remitir\u00e1 a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social los datos. Cuando la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social reciba del notario autorizante, con su firma electr\u00f3nica avanzada, la copia simple de la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad y el DUE, asignar\u00e1 <b><i>un n\u00famero \u00fanico de inscripci\u00f3n<\/i><\/b> que ser\u00e1 considerado como el c\u00f3digo cuenta de cotizaci\u00f3n primero y principal de |a empresa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 m) Inscripci\u00f3n del empresario e identificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de <b> <i>embarcaciones<\/i><\/b> y artefactos flotantes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 n) Asignaci\u00f3n del <b><i> n\u00famero de Seguridad Social<\/i><\/b> y reconocimiento de la condici\u00f3n de afiliado del <b><i>trabajador<\/i><\/b>. El sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica remitir\u00e1 a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social los datos establecidos. La Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social incorporar\u00e1 al DUE el n\u00famero de la Seguridad Social de cada trabajador afiliado y proceder\u00e1 al env\u00edo del documento de afiliaci\u00f3n de cada uno de ellos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; line-height: 110%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00f1) Obtenci\u00f3n del <b><i>alta en el r\u00e9gimen de la Seguridad Social<\/i><\/b> que corresponda. Para que se produzca el reconocimiento del alta, el STT remitir\u00e1 a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social los datos necesarios. Como resultado de este tr\u00e1mite, la Tesorer\u00eda har\u00e1 constar en el DUE el registro de la situaci\u00f3n de alta de cada uno de los trabajadores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nombre de dominio \u201c.es\u201d.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La disposici\u00f3n final primera modifica el Real Decreto 682\/2003, de 7 de junio para permitir la posibilidad de tramitar el registro de nombre de dominio \u201c.es\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Supletoriedad.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En lo no previsto en el presente real decreto se aplicar\u00e1 el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003\/06\/10\/pdfs\/A22394-22401.pdf\"> 682\/2003<\/a>, de 7 de junio, por el que se regula el Sistema de Tramitaci\u00f3n Telem\u00e1tica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor:<\/b> el 28 de febrero de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20846\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42119-42121.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 6\/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20848\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42125-42133.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 293 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 8829-2006, en relaci\u00f3n al art. 117, apartados 1 c), 2, 3 a) y c), 4 y 5 de la Ley Org\u00e1nica 6\/2006, de 19 de julio, de reforma del Estatuto de Autonom\u00eda de Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19042\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/02\/pdfs\/A38024-38024.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 18 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 9330-2006, en relaci\u00f3n a diversos preceptos de la Ley Org\u00e1nica 6\/2006, de 19 de julio, de reforma del Estatuto de Autonom\u00eda de Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19043\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/02\/pdfs\/A38024-38024.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 18 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n\u00fam. 5394-2006, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 43.1 de la Ley de la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a 9\/1998, de 15 de julio, del C\u00f3digo de Familia de Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19490\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/10\/pdfs\/A39155-39155.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 27 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 9451-2006, en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 1\/2006, de 23 de junio, de Aguas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20145\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/20\/pdfs\/A40584-40584.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 23 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 9501-2006, en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley Org\u00e1nica 6\/2006, de 19 de julio, de Reforma del Estatuto de Autonom\u00eda de Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20147\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/20\/pdfs\/A40584-40584.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 23 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 648-2006, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 70.4 de la Ley 4\/1988, de 26 de mayo, de la Funci\u00f3n P\u00fablica de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20149\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/20\/pdfs\/A40584-40585.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 47 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Francisco Javier Rivas y Garc\u00eda, registrador de la propiedad de Tolosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Federico Jos\u00e9 Garc\u00eda-Rosado Domingo, registrador de la propiedad de Bilbao n.\u00ba 4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 9.0pt; font-family: Verdana; color: black;\">D<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">on Fulgencio Mart\u00ednez-Abarca Ruiz-Funes, registrador de la propiedad de Molina de Segura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario excedente, don Jos\u00e9 Antonio Garc\u00eda Caballer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Jos\u00e9 Arist\u00f3nico Garc\u00eda S\u00e1nchez\u00a0Notario de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Sevilla, don Antonio Rueda Redondo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Barcelona, don Antonio L\u00f3pez-Cer\u00f3n y Cer\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r234\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*234. <b>HIPOTECA. CL\u00c1USULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO ADMISIBLE. <\/b>R. 2 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 9 de noviembre de 2006. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se inscribe una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario, suspendiendo la inscripci\u00f3n de una de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado expresiva de que <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cd<i>ebido a que la presente segunda hipoteca se ha concedido por La Caixa en consideraci\u00f3n a que la primera hipoteca es de la misma entidad, y al no haberse pactado la igualdad de rango por el deseo de evitarle gastos adicionales al prestatario, se pacta como causa especial de vencimiento anticipado la subrogaci\u00f3n de otra entidad en el pr\u00e9stamo garantizado con la primera hipoteca de conformidad con la Ley 2\/94 de 30 de marzo. En este supuesto tambi\u00e9n se devengar\u00e1 la comisi\u00f3n de cancelaci\u00f3n anticipada pactada\u201d<\/i>.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> suspende la cl\u00e1usula por entender que el pacto perjudica a futuros adquirentes de la finca, excediendo los l\u00edmites de la autonom\u00eda de la voluntad y contraria a una norma imperativa que es la Ley 2\/94. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>notario<\/b> recurre y plantea que el problema m\u00e1s que de validez del pacto, que \u00e9l da por supuesta, se trata de su accesibilidad al registro y ello porque la validez o nulidad de la cl\u00e1usula s\u00f3lo la pueden declarar los Tribunales de Justicia. Pero tampoco, a\u00f1ade, hay razones registrales que se opongan al pacto, pues la p\u00e9rdida del plazo la admite el art. 1129 del CC, y dicha cl\u00e1usula debe ponerse en relaci\u00f3n con el posible ejercicio por el acreedor de <\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la acci\u00f3n de devastaci\u00f3n<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por disminuci\u00f3n de las garant\u00edas ofrecidas. Por \u00faltimo considera el Notario <b><i>incorrecta la inscripci\u00f3n parcial<\/i><\/b> de la escritura pues la cl\u00e1usula debatida tiene, como se deduce de su propio texto, car\u00e1cter fundamental para la conclusi\u00f3n del contrato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El registrador notifica la interposici\u00f3n del recurso al acreedor y al titular de la finca hipotecada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, haciendo, sobre la cl\u00e1usula debatida y sobre las otras cuestiones planteadas, las siguientes declaraciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Lo primero que cuestiona la DG es la escasa fundamentaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n, que contrasta, dice, con lo extenso del informe que, siguiendo su reiterada doctrina, ampliamente confirmada por resoluciones judiciales, no tiene en cuenta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Niega rotundamente que deba darse traslado al titular registral y al acreedor hipotecario sin tener en cuenta la redacci\u00f3n actual del art. 327.5 de la LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Niega la posibilidad de <b><i>inscripci\u00f3n parcial<\/i><\/b> pues esta inscripci\u00f3n parcial, seg\u00fan su propia doctrina, s\u00f3lo es admisible cuando la estipulaci\u00f3n rechazada no afectaran a la esencialidad del contrato, lo que no ocurre en este caso. Adem\u00e1s, aclara, que la inscripci\u00f3n parcial <b><i>debe pedirse, no por el presentante, sino, en el supuesto resuelto, por el acreedor hipotecario<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Entrando en el fondo del asunto debatido no aprecia la DG qu\u00e9 razones pueden impedir la inscripci\u00f3n de la cl\u00e1usula debatida cuya operativa es semejante a la de una condici\u00f3n resolutoria. Debe tenerse adem\u00e1s en cuenta, en l\u00ednea con lo alegado por el notario recurrente, la propia doctrina de la DG que posibilita el acceso al Registro de cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado que hagan referencia a hechos o circunstancias que supongan un riesgo para la subsistencia y el rango de la garant\u00eda. Termina afirmando la DG que la cl\u00e1usula debatida ha sido libremente convenida por la partes y que el ahorro de costes que el prestatario ha obtenido con el pacto y no, por ejemplo, con un posible pacto de simultaneidad de rango, justifica la configuraci\u00f3n que del negocio se hace en la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Hace la DG en esta importante resoluci\u00f3n varias manifestaciones de gran calado:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La primera que nos llama la atenci\u00f3n es cuando en el fundamento de derecho tercero dice que el registrador, cuando deniegue el acceso a una cl\u00e1usula de un contrato, debe hacerlo con arreglo a los par\u00e1metros en que se incardina su funci\u00f3n, esto es <b><i>denegar la cl\u00e1usula por ser de car\u00e1cter obligacional, no real, por contravenir la legislaci\u00f3n hipotecaria o bien por tratarse de supuestos ya examinados y resueltos por el Centro Directivo<\/i><\/b>. Parece por tanto que la validez de los actos dispositivos que proclama el art. 18 de la LH como elemento calificable por el Registrador, al menos en relaci\u00f3n con las cl\u00e1usulas inscribibles o no inscribibles de pr\u00e9stamos hipotecarios, debe limitarse al examen de su conformidad con preceptos hipotecarios, no pudiendo entrar en si la cl\u00e1usula cuestionada infringe alg\u00fan otro precepto del ordenamiento jur\u00eddico de car\u00e1cter imperativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Da a entender la DG que el posible pacto de igualdad de rango, que por su coste tributario se evita con la cl\u00e1usula debatida, ser\u00eda, en su caso, inscribible en el Registro de la Propiedad como alternativa a la misma cl\u00e1usula. Sin embargo dicho <b><i>pacto de simultaneidad de rango es muy discutido<\/i><\/b> siendo dudosa su inscribilidad al no estar previsto en el art. 241 del RH, ser el rango registral cuesti\u00f3n de orden p\u00fablico, no ser posible la inscripci\u00f3n de t\u00edtulos contradictorios con el mismo rango registral (Cfr. 422 RH) y plantear posibles problemas de ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. No entra la DG, y hubiera sido muy interesante que lo hiciera, en la problem\u00e1tica que plantea el art. <b><i> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a693\"> 693.2 de la LEC<\/a><\/i><\/b>, en donde s\u00f3lo se cita la falta de pago como posible causa de vencimiento anticipado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Por \u00faltimo se\u00f1alar que, sin discutir y respetando las razones alegadas por la DG para defender la inscribilidad del pacto debatido, a nuestro juicio se trata de una <b><i>cl\u00e1usula claramente perturbadora del tr\u00e1fico inmobiliario<\/i><\/b> y de la libertad de contrataci\u00f3n. Me recuerda a las condiciones del art\u00edculo 793 del CC, salvando las distancias, pues se trata de decirle al deudor que si contrae matrimonio con otro banco en la primera hipoteca, el segundo cr\u00e9dito concedido vencer\u00e1 y adem\u00e1s se le cobrar\u00e1 una comisi\u00f3n. Con ello dif\u00edcilmente ese deudor va a poder utilizar el instrumento concedido, con car\u00e1cter general a todo deudor, para mejorar las condiciones de su cr\u00e9dito, es decir la Ley 2\/94, ley que ha mejorado las condiciones de muchos deudores hipotecarios y cuyos efectos beneficiosos sobre la econom\u00eda nacional son de todos reconocidos. Ni que decir tiene que el art. 793 del CC, al que aludimos, en el caso contemplado en el mismo, considera la condici\u00f3n como no puesta. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19467\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/09\/pdfs\/A39105-39108.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 173 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">235. <b>PROPIEDAD HORIZONTAL Y NUMERACION CORRELATIVA\u00a0 DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. CUESTIONES VARIAS SOBRE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA CALIFICACION DEL REGISTRADOR SUSTITUTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 9 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 10 de noviembre de 2006. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Un garaje vinculado se desvincula de la vivienda, formando finca independiente, y se le da el n\u00famero \u201csesenta y cuatro-uno\u201d manteniendo la vivienda el n\u00famero \u201csesenta y cuatro\u201d. El registrador considera que ese nuevo n\u00famero no es un n\u00famero \u201ccorrelativo\u201d.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> revoca dicha calificaci\u00f3n pues considera que la finalidad de la ley es diferenciar los diferentes elementos privativos y se cumple esa finalidad a\u00f1adiendo al n\u00famero del departamento original\u00a0 n\u00fameros o letras correlativos, o las expresiones bis, ter, etc. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Rechaza por tanto la interpretaci\u00f3n del registrador, seg\u00fan la cual correlativo significar\u00eda exclusivamente a\u00f1adir un nuevo n\u00famero de departamento al \u00faltimo que conste en el registro, pues eso ser\u00eda\u00a0 de dif\u00edcil cumplimiento y en todo caso hay que atender a la finalidad de la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a las cuestiones planteadas habiendo calificaci\u00f3n del registrador sustituto, las conclusiones de la DGRN son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Las cuestiones sobre extemporaneidad\u00a0 del recurso competen resolverlas a <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DGRN, no al registrador, de forma paralela a lo que ocurre en el \u00e1mbito administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Habi\u00e9ndose instado la calificaci\u00f3n del registrador sustituto los plazos para recurrir se cuentan desde la notificaci\u00f3n de dicha segunda calificaci\u00f3n, incluso aunque el que inste la calificaci\u00f3n sustitutoria sea el presentante y el recurrente sea el notario autorizante (que tiene que ser tambi\u00e9n forzosamente notificado de la segunda calificaci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0\u00a0 <b>La pr\u00f3rroga de 60 d\u00edas del asiento de presentaci\u00f3n, habiendo calificaci\u00f3n sustitutoria, se cuenta desde la \u00faltima notificaci\u00f3n de dicha calificaci\u00f3n<\/b>. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19566\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/10\/pdfs\/A39321-39323.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 146 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">236. <b>RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA TOTAL HABIENDO AMPLIACION. EL REGISTRADOR HA DE INTERPRETAR <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA VOLUNTAD DE LAS PARTES INSUFICIENTEMENTE EXPRESADA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 10 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 10 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Similar a la siguiente. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19567\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/10\/pdfs\/A39323-39324.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">237. <b>DETERMINACION DE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA TOTAL HABIENDO AMPLIACION. EL REGISTRADOR HA DE INTERPRETAR LA VOLUNTAD DE LAS PARTES INSUFICIENTEMENTE EXPRESADA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 13 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 10 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta una escritura de ampliaci\u00f3n de hipoteca en la que se determina la responsabilidad hipotecaria\u00a0 antigua, y la nueva ampliada, por conceptos, pero no se determina la responsabilidad hipotecaria total resultante, es decir no se suman las dos responsabilidades (antigua y nueva). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n aludiendo a que \u201cno se determinan con precisi\u00f3n las nuevas responsabilidades objeto de la garant\u00eda\u201d, con lo que parece que quiere decir que considera necesario que en la escritura aparezca la responsabilidad total mediante la suma de ambas responsabilidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b>, tras reprochar al registrador la insuficiente motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n negativa lo que conllevar\u00eda la nulidad de la calificaci\u00f3n, por econom\u00eda procesal (conforme al criterio del T.S.) entra a conocer del fondo del asunto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Considera la DGRN que <b><i>el registrador puede obtener la responsabilidad total con una simple operaci\u00f3n matem\u00e1tica de suma<\/i><\/b>, y que dentro de sus facultades y obligaciones est\u00e1 la de interpretar\u00a0 la voluntad de las partes insuficientemente expresada, lo cual ha de hacer en todo caso a fin de evitar costes y dilaciones innecesarias y facilitar la fluidez del tr\u00e1fico jur\u00eddico. Ello no ha de confundirse con la mera conjetura o presuposici\u00f3n de voluntad sin base alguna, pues aplicando las normas del C\u00f3digo Civil sobre interpretaci\u00f3n de los contratos a la escritura ha de poder determinarse el dato omitido o no expresado suficientemente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se except\u00faa de dicha obligaci\u00f3n del registrador el caso en que la normativa exija la constancia en la escritura de determinados datos o circunstancias esenciales para la validez del acto jur\u00eddico de que se trate. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/19568\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/10\/pdfs\/A39324-39326.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 128 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r238\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">238. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">SEPARACION DE HECHO: NO DESTRUYE LA PRESUNCI\u00d3N DE GANANCIALIDAD DEL ART 1361 CC NI DEL ART 95.2\u00ba LH. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 11 de octubre \u00a0de 2006, DGRN. BOE de 18 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Formalizada escritura <b>de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado, en relaci\u00f3n con un inmueble que hab\u00eda sido comprado por la parte adquirente estando separada de hecho y en tr\u00e1mite de separaci\u00f3n judicial,<\/b> sin haber reca\u00eddo todav\u00eda sentencia de separaci\u00f3n ni divorcio<b>, se pretende su inscripci\u00f3n como bien privativo<\/b>. Se basa por un lado, la recurrente, en:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-\u00a0 la <b>absoluta separaci\u00f3n de hecho<\/b> entre los esposos, que rompe la presunci\u00f3n de ganancialidad;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-\u00a0 <b>en el art 1393.3\u00ba del c.c<\/b>., seg\u00fan el cual es causa de disoluci\u00f3n de la sociedad ganancial, el llevar separados m\u00e1s de un a\u00f1o, por mutuo acuerdo o por abandono del hogar (que es el caso); <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- y en que el <b> pago de letras o cheques se hizo con cargo a una cuenta<\/b> de que era \u00fanico titular el comprador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG <b>desestima el recurso y sigue su reiterada doctrina de que la separaci\u00f3n de hecho no rompe los principios de presunci\u00f3n de ganancialidad del art 1361 del c.c., ni sobre todo el tajante precepto del art 95.2 del Reglamento Hipotecario<\/b> que indica que \u201cel car\u00e1cter privativo del precio o contraprestaci\u00f3n debe justificarse por prueba documental p\u00fablica\u201d. Alega tambi\u00e9n que la causa de disoluci\u00f3n de la sociedad ganancial del art <b>1393.3\u00ba\u00a0 debe ir acompa\u00f1ada de una decisi\u00f3n judicial<\/b> a petici\u00f3n de\u00a0 uno de los c\u00f3nyuges. \u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Y que pese a que el precio se pag\u00f3 con cargo a una cuenta del comprador,\u00a0 <b>no se puede estimar suficiente el hecho de que la cuenta est\u00e9 a nombre s\u00f3lo del adquirente, ya que nada se indica sobre la procedencia o naturaleza del numerario ingresado en ella<\/b>. (JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20138\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/18\/pdfs\/A40573-40575.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 113 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">239. <b>MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA. <\/b>R. 10 de julio de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Una finca aparece inscrita a favor de dos c\u00f3nyuges de nacionalidad francesa, sin determinaci\u00f3n de cuotas o partes indivisas y con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial. Se presenta en el Registro mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de la finca en procedimiento dirigido exclusivamente contra el marido, habiendo sido notificada la esposa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es similar a la 213, entre otras, por lo que se repite el comentario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> considera que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra el marido, sino tambi\u00e9n contra la esposa, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n a la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Recaudador<\/b> interpreta que la finca est\u00e1 inscrita proindiviso por partes iguales entre los c\u00f3nyuges, por lo que debe anotarse el embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la nota de calificaci\u00f3n considerando que han de utilizarse las normas que la legislaci\u00f3n aplicable establezca para los bienes del matrimonio y, si no se acreditan cu\u00e1les son, como es el caso, se puede solventar la situaci\u00f3n dirigiendo la demanda contra ambos c\u00f3nyuges, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Centro Directivo estima aplicable esta soluci\u00f3n tambi\u00e9n al caso en que los bienes estuviesen inscritos de por mitad y proindiviso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> Espa\u00f1a es un pa\u00eds que, por inmigraci\u00f3n, turismo y segundas residencias, tiene un alto n\u00famero de puntos de conexi\u00f3n en el extranjero que han de seguirse para determinar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial. En la pr\u00e1ctica, el Recaudador nunca va a investigar y menos acreditar cu\u00e1l es el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial concreto del deudor que le ocupa. Si a ello unimos que el obligado al pago (que es contra quien se dirige el procedimiento de apremio) ser\u00e1 normalmente tan s\u00f3lo uno de los miembros de la pareja, podemos encontrarnos con un grave problema social derivado de la denegaci\u00f3n masiva de embargos a extranjeros que podr\u00eda propiciar esta doctrina -no vinculante ya que da la raz\u00f3n al Registrador- y que aplica un r\u00e9gimen -en mi opini\u00f3n ortodoxo, pero demasiado purista- m\u00e1s duro que el previsto para gananciales por el art\u00edculo 144 del Reglamento Hipotecario donde se determina que es suficiente con la notificaci\u00f3n y eso que estamos ante una comunidad germ\u00e1nica. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/15474\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/09\/05\/pdfs\/A31722-31722.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 48 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">240. <b>NO CABE ANOTAR UN EMBARGO CONTRA QUIEN NO ES TITULAR REGISTRAL (SALVO QUE CONSTE VIGENTE ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA DE DOMINIO A SU FAVOR). <\/b>R. 14 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Supuesto de hecho: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Una finca que estaba inscrita favor de \u201cA\u201d, luego se adjudic\u00f3 e inscribi\u00f3 a favor de \u201cB\u201d.\u00a0 Despu\u00e9s, se practic\u00f3 anotaci\u00f3n preventiva de demanda de tercer\u00eda de dominio de \u201cA\u201d contra \u201cB\u201d. Ahora se presenta un mandamiento de embargo contra \u201cA\u201d (que fue, pero ya no es titular registral) acompa\u00f1ando fotocopia donde consta que el actual titular registral \u201cB\u201d se allana a la pretensi\u00f3n de \u201cA\u201d (que es el deudor embargado).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n solicitada por hallarse la finca inscrita a nombre de persona distinta de la demandada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>acreedor<\/b> recurre alegando la doctrina de las Resoluciones de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002\/12\/11\/pdfs\/A43053-43054.pdf\"> 17 de octubre<\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002\/12\/30\/pdfs\/A45988-45990.pdf\"> 19 de noviembre de 2002<\/a>. Durante la tramitaci\u00f3n del recurso gubernativo, el recurrente aporta al expediente el testimonio de la sentencia estimatoria de la tercer\u00eda de dominio ejercitada por el anterior titular registral demandado, pero la DGRN resuelve que no puede tener en cuenta este documento, sino que el recurso debe limitarse a confirmar o revocar la nota <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">del Registrador teniendo en cuenta exclusivamente los documentos que el mismo tuvo a la vista en el momento de calificar y no otros no presentados en tiempo y forma (cfr. art\u00edculo 326 de la Ley Hipotecaria).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y, en base a tales documentos, y s\u00f3lo en base a ellos, confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo que \u201cen las Resoluciones alegadas por el recurrente se acord\u00f3 que era anotable el embargo cuando la anterior titularidad pod\u00eda volver a estar vigente en virtud de una demanda anotada en el Registro. Sin embargo en los supuestos entonces examinados, a diferencia de lo que ocurre en este, las anotaciones de demanda estaban vigentes. Se orden\u00f3 entonces que se practicaran las anotaciones de embargo, pero supeditadas a lo que ocurriera con las demandas anotadas. Ello implicaba que, si las anotaciones de demanda llegaban a caducar sin haber accedido al Registro la sentencia estimatoria, las de embargo que se apoyaban en ellas tambi\u00e9n lo har\u00edan. <b><i>En el caso del presente recurso, la anotaci\u00f3n de demanda donde pretende apoyarse la de embargo ya est\u00e1 caducada y cancelada y, por tanto, no puede anotarse en base a ella ning\u00fan embargo que recaiga sobre la titularidad que pudiera devenir vigente a consecuencia de la estimaci\u00f3n de una demanda cuya anotaci\u00f3n ha sido cancelada<\/i><\/b>. Tampoco resuelve el problema haber aportado junto con el mandamiento una fotocopia donde aparece el allanamiento del actual titular registral a la demanda de tercer\u00eda de dominio, anotada en su d\u00eda, desde el momento en que, con independencia del valor registral que pudiera tener tal allanamiento sin que conste haber reca\u00eddo sentencia de conformidad con \u00e9l, lo aportado no tiene consideraci\u00f3n de documento p\u00fablico y no puede fundar ning\u00fan asiento registral.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pero, a diferencia <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">del registrador, califica el defecto de subsanable, y no de insubsanable.\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20224\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40752-40754.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 123 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">241. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">RECTIFICACION DE ESCRITURA DE CANCELACION DE HIPOTECA: LA CAUSA EST\u00c1 EN LA SUBSANACION DEL ERROR DESLIZADO AL OTORGARLA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 16 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Formalizada escritura de <b> cancelaci\u00f3n de hipoteca, se rectifica posteriormente por los deudores, en uni\u00f3n de la entidad acreedora por \u201chaber incurrido en un error involuntario administrativo\u201d, y se deja sin efecto dicha escritura de cancelaci\u00f3n, declarando \u201csubsistente la hipoteca err\u00f3neamente cancelada, as\u00ed como el pr\u00e9stamo, con los mismos pactos y condiciones contenidos en la escritura constitutiva<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador deniega la inscripci\u00f3n de la escritura de rectificaci\u00f3n, por entender que para <b>cancelar el asiento cancelatorio, no basta el simple consentimiento formal, sino que se requiere la expresi\u00f3n de la causa<\/b> o raz\u00f3n jur\u00eddica determinante de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG estima el recurso, y si bien reconoce que el p\u00e1rrafo primero del art 82 LH no puede interpretarse en el sentido de que por el mero consentimiento formal del titular registral y sin precisar la causa se pueda practicar una cancelaci\u00f3n, estima que en el caso concreto, <b>la causa de la cancelaci\u00f3n del asiento cancelatorio se encuentra \u201cclaramente explicitado\u201d, por cuanto que con el consentimiento de los titulares registrales y de la entidad acreedora del pr\u00e9stamo hipotecario, se consigna que en la escritura de cancelaci\u00f3n anterior, se cometi\u00f3 un error en la expresi\u00f3n de la causa, al declarar err\u00f3neamente la entidad acreedora que el pr\u00e9stamo estaba pagado y por ello cancelaba la hipoteca<\/b>, lo que ahora se subsana declarando subsistente el pr\u00e9stamo e hipoteca y solicitando la cancelaci\u00f3n del asiento de cancelaci\u00f3n anterior, y ello se hace con el consentimiento de los titulares registrales, y sin que resultan del expediente terceros adquirentes, a t\u00edtulo oneroso y de buena fe, que puedan ser perjudicados con dicha cancelaci\u00f3n. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20225\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40754-40755.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 89 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">242. <b>SENTENCIA JUDICIAL Y DUDAS SOBRE <\/b> <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA IDENTIDAD DE LA FINCA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 17 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se pretende inscribir una sentencia relativa a la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica de un documento privado que no especifica la parcela registral sobre la que se opera y en la que, en definitiva, el registrador tiene dudas sobre la identidad de la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> resuelve que, en caso de duda se confirma la calificaci\u00f3n y hay que acudir a instancia del interesado al procedimiento previsto en los art\u00edculos 300 y 306 del Reglamento Hipotecario y ser\u00e1 al Juez de primera Instancia al que corresponda decidir. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20226\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40755-40756.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 89 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">243. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">EN LA CONSTITUCION DE HIPOTECA NO ES RELEVANTE LA NATURALEZA DEL REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL DE LOS HIPOTECANTES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 19 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS: <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se formaliza una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca, en la que se indica que los c\u00f3nyuges est\u00e1n casados en r\u00e9gimen de <b>gananciales, cuando del Registro resulta que lo est\u00e1n en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes.<\/b> Y adem\u00e1s existe una contradicci\u00f3n en cuanto al tipo de inter\u00e9s m\u00e1ximo garantizado por la hipoteca, dado que \u201cen letra\u201d se dice que el tipo de inter\u00e9s es el <b>8,054% y en n\u00famero se indica solamente 0\u201954%.\u00a0 <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador deniega la inscripci\u00f3n por entender que debe aclararse cual es su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, y adem\u00e1s debe subsanarse el error, ya que debe quedar claro si el tipo de inter\u00e9s es el 8\u2019054% o el 0\u201954%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Recurrida la calificaci\u00f3n registral, la DG admite el recurso:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En cuanto al primer tema, indica que, <b>al comparecer ambos c\u00f3nyuges como propietarios de la finca que se va a hipotecar, la naturaleza del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial no es relevante para la eficacia del\u00a0 negocio<\/b>, ya que se ha manifestado por ambos la indudable voluntad de constituir una hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y en cuanto al segundo punto, estima que de <b>la propia escritura se deduce claramente que el tipo m\u00e1ximo de inter\u00e9s es el 8\u2019054%<\/b>, ya que si el capital del pr\u00e9stamo es de 95.000 euros, y la responsabilidad m\u00e1xima por intereses es de 6 meses y se se\u00f1ala que es de 3.825,65 euros, esa cantidad es la que resulta de multiplicar el capital por el tipo de inter\u00e9s del 8\u2019054%. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20227\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40756-40757.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 89 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">244. <b>NO CABE CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE LAS ANOTACIONES PRORROGADAS CONFORME AL ART 199 RH ANTES DE LA LEC.<\/b> R. 20 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN reitera su doctrina (apart\u00e1ndose de la resoluci\u00f3n de fecha 21 julio 2005) de que, siguiendo la Instrucci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-12-22\/pdfs\/A45110-45111.pdf\"> 12 de diciembre de 2000<\/a>, se considera que las anotaciones preventivas prorrogadas antes de la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil se rigen por lo dispuesto en el art\u00edculo 199.2 del Reglamento Hipotecario. \u00a0(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20228\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40757-40759.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 124 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">245. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACI\u00d3N DE CUOTAS INDIVISAS<\/b>. R. 21 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se deniega la inscripci\u00f3n de un testimonio de un auto dictado en expediente de dominio <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">para la inmatriculaci\u00f3n de tres cuartas partes indivisas de una finca<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, cuya cuarta parte restante ya estaba inscrita a favor del actor, en virtud del mismo t\u00edtulo que ahora se alega en el expediente de dominio, indicando que dichas tres cuartas partes no se inscribieron en su d\u00eda debido a un error en el inventario que debi\u00f3 haber incluido la totalidad de la finca. Posteriormente se aclar\u00f3 que la finca en cuesti\u00f3n era la parcela 115 del pol\u00edgono 4 del t\u00e9rmino de Valmojado, lo que era coincidente con la finca (1\/4 parte) que aparec\u00eda inscrita en el registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los defectos apreciados por el <b>Registrador<\/b> son dos: El primero, imposibilidad de que se trate de la misma finca pues la cuarta parte indivisa inscrita tiene seg\u00fan el Registro 80 \u00e1reas y la que ahora se quiere inmatricular-3\/4 parte- s\u00f3lo 24,4 \u00e1reas. Y el segundo relativo a que si de lo que se trata en el expediente es de <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">rectificar un t\u00edtulo previo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dicha rectificaci\u00f3n debe hacerse con la <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">intervenci\u00f3n de las mismas personas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que intervinieron en dicho t\u00edtulo. Este defecto lo califica de insubsanable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ambos defectos <b>son revocados<\/b>. El primero porque dado que pol\u00edgono y parcela de la finca que ahora se pretende inmatricular son los mismos de la que ya figura inscrita, no deben existir dudas sobre la identidad de dicha finca y que dado que la superficie de las \u00be partes es inferior a la que figura en el registro no existe problema <b>debiendo reflejarse ahora la verdadera superficie de la finca<\/b>. El segundo defecto se revoca por entender que el que \u00bc parte de la finca se haya inscrito por un t\u00edtulo, no debe ser obst\u00e1culo para que las \u00be partes restantes se inscriban por medio de un expediente de dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> De esta resoluci\u00f3n nos llaman la atenci\u00f3n dos cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa. Parece claro, y as\u00ed lo reconoce la propia DG, que el registrador calificante tiene <b>serias dudas<\/b> de que la finca que ahora pretende inmatricularse sea la misma que ya consta inscrita, pese a las manifestaciones en dicho sentido del instante del expediente. Ante ello y por la evidente discrepancia en la superficie de ambas fincas, quiz\u00e1s lo procedente hubiera sido derivar el problema al art. 300 del RH, aunque evidentemente no se trata del mismo caso, y a trav\u00e9s de \u00e9l, al art. 306 del mismo RH y dejar que fuera el Juez de 1\u00aa Instancia el que en definitiva decidiera si se trata o no de la misma finca. La DG y bas\u00e1ndose simplemente en la declaraci\u00f3n de los interesados que le asignan el mismo pol\u00edgono y parcela que a la ya inscrita, estima que se trata de la misma finca y ordena su inmatriculaci\u00f3n. Hasta aqu\u00ed pudiera admitirse. Lo que ya creemos que sobrepasa el propio recurso es que diga la DG que <b>debe inscribirse con la nueva superficie que figura en el t\u00edtulo ahora presentado<\/b>, y ello sin que la disminuci\u00f3n resultante de dicho t\u00edtulo est\u00e9 respaldada por certificado catastral alguno, cuando la propia DG no admite disminuci\u00f3n alguna de superficie sin que la misma est\u00e9 cubierta y amparada por el certificado catastral correspondiente, y sin que del recurso resulte que el mismo haya sido presentado. Esta doctrina, a nuestro juicio, y respetando plenamente el cambio de criterio,\u00a0 contradice la de otras resoluciones de la misma DG.\u00a0 As\u00ed en resoluciones de 17-6-2002, 3-2-2003, 17-5-2003, 12-7-2003, y 24-6-2005, entre otras, ha venido a se\u00f1alar que cuando el registrador exprese dudas sobre la identidad de la finca que deba inscribirse, no procede la inmatriculaci\u00f3n de la finca o la inscripci\u00f3n del exceso de cabida, y ello incluso, aunque dicha inmatriculaci\u00f3n este apoyada por certificado catastral descriptivo y gr\u00e1fico plenamente coincidente con la descripci\u00f3n de la finca. Y en resoluciones\u00a0 de 16-3-2001 y en la m\u00e1s reciente de 3-1-2006, y sobre la base de que <b>la Ley 13\/96 se refiere a cualquier alteraci\u00f3n o rectificaci\u00f3n de la superficie de la finca<\/b>, nos viene a decir que la disminuci\u00f3n de la superficie de una finca, como era este caso, no puede practicarse sin el pertinente apoyo catastral descriptivo y gr\u00e1fico-que no sabemos si existi\u00f3-, pues dicha disminuci\u00f3n puede encubrir o bien una desinmatriculaci\u00f3n o bien un fraude fiscal o tributario. Sin embargo, en la resoluci\u00f3n que resumimos y con gran laxitud, permite ambas cosas: La inmatriculaci\u00f3n existiendo dudas sobre la identidad de loa finca y la disminuci\u00f3n de superficie sin que exista justificaci\u00f3n catastral, al menos que nosotros sepamos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El segundo punto es el relativo a la <b>rectificaci\u00f3n del t\u00edtulo<\/b>. Realmente en el caso contemplado, aunque los interesados manifestaron lo que manifestaron, a los efectos de la inmatriculaci\u00f3n estimamos que ello es indiferente. Es posible que existiera ese error pero lo que parece claro es que si no hubieran manifestado nada sobre ello y el Juez hubiera estimado justificado el domino, como lo ha estimado, nada hubiera habido que oponer a la inmatriculaci\u00f3n pretendida. Por ello en este punto es acertada la resoluci\u00f3n de la DG aunque hemos de reconocer tambi\u00e9n que en otros supuestos, sobre todo en materia de reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido, ha expresado una opini\u00f3n contraria en cuanto considera que dicho tracto no se ha interrumpido si el instante del expediente es el causahabiente o sucesor del titular seg\u00fan el registro. Lo que tambi\u00e9n ocurre en este caso es que si el instante del expediente no encuentra colaboraci\u00f3n por parte de sus cointeresados en el t\u00edtulo de que se trate, no debe oblig\u00e1rsele a promover un procedimiento contradictorio, mucho m\u00e1s oneroso y complejo, cuando, por tratarse de finca no inscrita,\u00a0 todo se puede arreglar perfectamente y con garant\u00edas a trav\u00e9s de un expediente de dominio. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20229\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40759-40760.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 90 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*246. <b>JUICIO DE SUFICIENCIA DEL NOTARIO Y CALIFICACION DEL REGISTRADOR DE LAS FACULTADES\u00a0 INCORPORADAS A <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA ESCRITURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 25 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 21 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una sociedad, por medio de un Consejero autorizado por el Consejo de Administraci\u00f3n con facultades que constan en un certificado que se incorpora, otorga un arrendamiento financiero como arrendatario-futuro comprador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>notario<\/b> emite su juicio de suficiencia expreso, a pesar de que el certificado hace referencia a facultades de comprar por un determinado precio, reiterando su juicio de suficiencia a pesar de que el certificado no menciona la facultad de otorgar arrendamientos financieros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n, pues considera que la calificaci\u00f3n de la congruencia del juicio de suficiencia con el documento autorizado le faculta para entrar a calificar las facultades que constan en el certificado incorporado, y su congruencia con el juicio de suficiencia notarial y en el caso concreto no le parece que el consejero est\u00e9 debidamente facultado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la nota de calificaci\u00f3n pues reitera que <b><i>el registrador no puede revisar el juicio de suficiencia<\/i><\/b>, de la misma forma que no puede revisar el juicio de capacidad natural de las personas f\u00edsica, y al negar el juicio de suficiencia de facultades no hace sino revisar un juicio que corresponde al notario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante <b><i>parece admitir que el registrador pueda calificar que dicho juicio notarial sea contradicho por lo que resulte del documento \u2013se sobreentiende en el caso de facultades incorporadas-\u00a0 al menos cuando la contradicci\u00f3n sea de forma \u201cpatente\u201d,<\/i><\/b> (el notario recurrente emplea la expresi\u00f3n \u201cde forma irracional\u201d), por ejemplo cuando el acto es de donaci\u00f3n y las facultades transcritas se refieren a vender. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20230\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40760-40763.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r247\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*247. <b>RESE\u00d1A IDENTIFICATIVA DEL PODER ESPECIAL OTORGADO POR REPRESENTANTE ORG\u00c1NICO.<\/b> R. 19 de septiembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de compraventa en la que la entidad vendedora intervino representada por un apoderado. Dice la escritura: \u00abResultan sus facultades para este acto de la escritura de apoderamiento especial, y por lo tanto no inscrito, conferido a su favor por la mercantil\u2026, mediante escritura otorgada en\u2026, que tengo a la vista y le devuelvo copia autorizada en la que se le atribuyen facultades solidarias para vender a Don\u2026 el elemento n\u00famero diecis\u00e9is\u2026. Tiene atribuidas por lo tanto, a mi juicio, facultades suficientes para otorgar la presente escritura de compraventa, en todos sus t\u00e9rminos y pactos. Me asevera la vigencia de sus facultades representativas\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> considera que \u201ces necesaria, como requisito para el acceso del t\u00edtulo al Registro, la existencia de la rese\u00f1a identificativa, realizada por el notario en la forma determinada por la Ley, respecto de todos los t\u00edtulos de los que el representante derive sus facultades representativas; con inclusi\u00f3n, en caso de subapoderamiento o poder otorgado por \u00f3rgano de administraci\u00f3n de cualquier entidad, de los t\u00edtulos de representaci\u00f3n en que basa sus facultades el representante org\u00e1nico o apoderado que sustituye sus facultades de representaci\u00f3n, al concurrir, en relaci\u00f3n a ellos, igual necesidad de prueba de las facultades de actuaci\u00f3n en nombre ajeno\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> recurre al considerar que la rese\u00f1a identificativa es suficiente siendo reiterada la doctrina de la DG al respecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> revoca la nota de calificaci\u00f3n. Considera que el Notario ha rese\u00f1ado adecuadamente el documento del que nacen las facultades representativas pues se manifiesta que el mismo es un poder que la sociedad vendedora ha conferido, mediante escritura p\u00fablica autorizada por el mismo Notario, a\u00f1adiendo la fecha del poder y el n\u00famero de protocolo. Considera que la petici\u00f3n por parte del Registrador de determinados datos sobre los t\u00edtulos de los que el apoderado deriva sus facultades puede implicar la revisi\u00f3n del juicio de suficiencia notarial de las facultades representativas \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nota:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG mantiene en el caso de los subapoderamientos la necesidad de que conste la rese\u00f1a del poder inicial del que trae causa el del subapoderado (R. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2004\/08\/12\/pdfs\/A28977-28979.pdf\"> 11 de junio de 2004<\/a>), diciendo concretamente: \u201cNo puede considerarse suficiente una indicaci\u00f3n como la ahora debatida que ni siquiera contiene el nombre del Notario autorizante y fecha de la escritura originaria del poder, m\u00e1xime si se tiene en cuenta que se trata de un caso de sustituci\u00f3n de poder, en el que no es necesario exhibir la copia autorizada del mismo al tiempo del otorgamiento del negocio cuya inscripci\u00f3n se solicita (cfr. la Resoluci\u00f3n de 10 de febrero de 1995), y el Notario debe recoger, tom\u00e1ndolos de la escritura de sustituci\u00f3n, los particulares del poder originario relativos a la justificaci\u00f3n documental de la existencia de la representaci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cambio, cuando el poderdante es un representante org\u00e1nico, el criterio es el indicado en esta Resoluci\u00f3n y varias anteriores. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20923\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42199-42201.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 147 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">248. <b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR UNA FINCA QUE EL REGISTRADOR CONSIDERA YA INSCRITA<\/b>. R. 6 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos: <\/b>Primero se solicita del Registro certificaci\u00f3n para iniciar expediente de dominio para inmatricular determinada finca. El Registrador expide la certificaci\u00f3n expresando que, tal como se describe, no est\u00e1 inscrita, pero \u00abpudiera encontrarse comprendida dentro de la superficie de determinada finca que describe seguidamente. A pesar de ello se siguen los tr\u00e1mites del expediente de dominio, present\u00e1ndose para calificar testimonio del auto en el que el Juez declara acreditado el dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n porque \u00abdel Auto se deduce que la finca se halla comprendida dentro de la finca inscrita\u00bb, por lo que entiende que lo que procede es un expediente para la reanulaci\u00f3n del tracto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El interesado recurri\u00f3 y el Magistrado, defendiendo la inscripci\u00f3n, aleg\u00f3, entre otras razones, que queda a salvo el derecho de los interesados a acudir al procedimiento declarativo contencioso que corresponda; que no es dable al \u00f3rgano jurisdiccional denegar sobre la base de probables inexactitudes f\u00edsicas de las fincas \u00abcontrovertidas\u00bb y deducidas de las certificaciones registrales la procedencia de la inmatriculaci\u00f3n de la finca objeto del expediente cuando no existe oposici\u00f3n a ello de persona alguna, y que el principio de la fe p\u00fablica registral no ampara las realidades f\u00edsicas de las fincas inscritas concluimos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n porque, si una finca est\u00e1 inscrita no puede inmatricularse de nuevo. <b><i>Si el Registrador entiende, <u> o incluso tiene dudas<\/u> sobre si la finca cuya inmatriculaci\u00f3n se pretende es parte de otra inscrita, la cuesti\u00f3n no puede ser decidida en recurso gubernativo<\/i><\/b>, sino que debe ser planteada por el interesado ante el Juez de Primera Instancia del partido, conforme a lo dispuesto en los <b><i>art\u00edculos 300 y 306 del Reglamento Hipotecario<\/i><\/b>. En dicho procedimiento se dar\u00e1 vista al titular registral de la finca potencialmente afectada lo que evita su indefensi\u00f3n. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20926\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42202-42204.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 145 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">249. <b>INSCRIPCI\u00d3N \u00a0PREVIA DE SENTENCIA DE INCAPACITACI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL<\/b>.<b> SUBSANACI\u00d3N A POSTERIORI.<\/b> R. 18 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta en el Registro de la Propiedad mandamiento judicial para que se \u00abanote\u00bb en el mismo una sentencia firme de incapacitaci\u00f3n de una persona. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por dos motivos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; No acreditarse la constancia en el Registro Civil de dicha incapacitaci\u00f3n y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; No constar la aceptaci\u00f3n del nombramiento por el tutor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>interesado<\/b> recurre, acompa\u00f1ando al recurso nuevos documentos, vistos los cuales por el registrador, \u00e9ste da por subsanado el segundo de los defectos, manteniendo el primero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> observa que, entre los nuevos documentos aportados, hay una diligencia judicial de la que resulta haberse hecho constar en el Registro Civil la Sentencia. De ah\u00ed deduce que el registrador, si ha levantado el segundo defecto tendr\u00eda que haberlo hecho tambi\u00e9n con el primero e inscribir la sentencia, ya que la expresi\u00f3n por el Juzgado de la inscripci\u00f3n de la Sentencia en el Registro Civil debe ser suficiente a los efectos de la inscripci\u00f3n en el de la Propiedad.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Considera que, si bien es cierto que los documentos subsanatorios no se presentaron desde un principio al registrador, por lo que no deber\u00edan tenerse en cuenta para el recurso, \u00e9ste ha de estimarse por econom\u00eda de procedimiento<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El asiento ha de ser de inscripci\u00f3n aunque impropiamente se pide \u201cque se anote\u201d. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20927\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42204-42204.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 51 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r251\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*251. <b>EJECUTORIEDAD DE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCI\u00d3N GENERAL. EL T\u00cdTULO DEBE SER DESPACHADO, AUNQUE EXISTA RECURSO JUDICIAL PENDIENTE.<\/b> R. 10 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Los hechos que dan lugar a este peculiar recurso son los siguientes: <b>Se presenta en el Registro escritura de hipoteca unilateral, <\/b>acompa\u00f1ada de la correspondiente resoluci\u00f3n de la DGRN de 19 de Abril de 2006 (Vid. informe de mayo 2006) por la que se estimaba el recurso interpuesto contra el acuerdo de calificaci\u00f3n denegatorio de dicha escritura, <b>con solicitud de que la misma sea despachada.<\/b> El Registrador devuelve la escritura al notario autorizante y presentante, con nota de <b>no ser posible el despacho de la escritura<\/b> por constarle la existencia de recurso judicial contra la resoluci\u00f3n de la DGRN ( Art. 327 y 328 LH). A\u00f1ade en su nota que contra dicho acuerdo no cabe recurso alguno (art. 107.1 LRJPAC). El Notario interpone recurso directamente ante la Direcci\u00f3n general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dos cuestiones trata la DG en este especial\u00edsimo recurso:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa. <b>La existencia o no de propia calificaci\u00f3n<\/b>. La DG, en contra del criterio del registrador, considera que <b>la nota puesta al pie del t\u00edtulo es verdadera calificaci\u00f3n<\/b>, pues en otro caso se estar\u00eda admitiendo una decisi\u00f3n del registrador fuera o al margen del procedimiento judicial. Y si es verdadera calificaci\u00f3n <b>contra ella cabe recurso<\/b>, diga lo que diga el registrador al final de su nota, careciendo adem\u00e1s de sentido la cita del art. 107.1 de la LRJPAC, que nada tiene que ver con la materia debatida, o incluso, de ser el del registrador un acto de tr\u00e1mite, confirma la posibilidad de recurrir contra el mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00aa. Pero la cuesti\u00f3n fundamental que plantea este recurso <b>es si las resoluciones de la DG son o no ejecutivas, pese a que contra ellas se interponga recurso judicial<\/b>. La DG, tras repasar de forma muy detallada y con apoyo en muy variadas y numerosas decisiones judiciales, <b>la verdadera naturaleza del procedimiento registral y del funcionario\u00a0 p\u00fablico que lo desarrolla<\/b>, es decir el Registrador, <b>concluye<\/b> afirmando que <b>las resoluciones de la DG son directamente ejecutivas, <\/b>pese a que contra ellas se pueda interponer recurso judicial y s\u00f3lo en el caso de que el Juez que conozca el recurso acuerde la suspensi\u00f3n, previas las garant\u00edas que estime pertinentes, en ning\u00fan caso ni supuesto puede suspenderse la ejecuci\u00f3n de la resoluci\u00f3n por parte del Registrador. Es m\u00e1s en el presente caso <b>ordena tajantemente al Registrador <\/b>que proceda al despacho del documento, no transcurridos los dos meses de que habla el art.327.11 de la LH, sino en <b>el improrrogable plazo de 15 d\u00edas desde la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n, para evitar m\u00e1s demoras y retrasos en su despacho.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dada la profundidad y trascendencia de la resoluci\u00f3n que resumimos, no es este el lugar ni el momento adecuado para hacer un breve comentario de la misma, pues para ello se necesitar\u00eda de un sesudo y detallado estudio de todo el procedimiento registral y de todas las reformas sufridas por el mismo a partir de la Ley 24\/2001. Dejamos por tanto para mejor momento o para personas m\u00e1s preparadas, los comentarios que sugiera esta resoluci\u00f3n. No obstante s\u00ed queremos destacar aqu\u00ed <b>varias afirmaciones<\/b> de la DG que nos parecen especialmente interesantes y trascendentes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa. Toda decisi\u00f3n registral es calificaci\u00f3n y por tanto sujeta a recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00aa. La LH no admite la devoluci\u00f3n, sin m\u00e1s, del t\u00edtulo presentado, salvo en caso de denegaci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n. Es decir todo t\u00edtulo antes de ser retirado debe ser objeto de calificaci\u00f3n. No obstante esta afirmaci\u00f3n absoluta de la DG, estimamos que hay dos casos en los que se puede retirar el t\u00edtulo sin m\u00e1s nota que la de presentaci\u00f3n: Uno es el supuesto del art. 255 de la LH (falta de nota de liquidaci\u00f3n) pues en este caso <b>se suspende<\/b> la calificaci\u00f3n, y otro es del supuesto del art. 427 del RH en que el interesado puede retirar el t\u00edtulo sin m\u00e1s nota que la de la presentaci\u00f3n, aunque en este caso debe tenerse presente el art. 18 de la LH y por tanto s\u00f3lo podr\u00e1 hacerlo si lo solicita en el plazo de 15 d\u00edas desde la presentaci\u00f3n y por supuesto siempre antes de que el registrador haya calificado el documento pues los 15 d\u00edas son un plazo m\u00e1ximo y no m\u00ednimo de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00aa. Con las limitaciones anteriores, no recogidas en la resoluci\u00f3n, dice la DG\u00a0 que es necesario de que <b>en todo caso exista calificaci\u00f3n por escrito<\/b>, sin que sean posibles las calificaciones verbales o informales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00aa. Confirma rotundamente <b>el car\u00e1cter administrativo<\/b> del procedimiento registral y de la calificaci\u00f3n del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5\u00aa. Las resoluciones de la DG <b>son vinculantes<\/b> para todos los registradores, sin m\u00e1s requisitos que la publicaci\u00f3n en el BOE y ello hasta que se anulen, en su caso, por los Tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\u00aa. El Registrador <b>est\u00e1 bajo la dependencia jer\u00e1rquica de la DG<\/b>. Por ello hoy, tras la reforma de la Ley 24\/2005, s\u00f3lo puede recurrir una resoluci\u00f3n de su superior jer\u00e1rquico, DGRN, \u201ccuando la misma afecte a un derecho o inter\u00e9s leg\u00edtimo del propio registrador (Art. 328.4 LH), derecho o inter\u00e9s que nunca puede ser el de la mera legalidad- es decir disconformidad con la decisi\u00f3n de su superior-, sino espec\u00edfico del propio registrador, esto es, de su misma situaci\u00f3n jur\u00eddica, y previa acreditaci\u00f3n de cual sea ese derecho o inter\u00e9s afectado&#8230;\u201d. No obstante estas afirmaciones de la DG, estimamos que ser\u00e1n los propios Tribunales de Justicia, seg\u00fan su propio parecer, los que determinen cuando efectivamente un derecho o inter\u00e9s del registrador est\u00e1 afectado a los efectos de permitirle el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7\u00aa: La excepci\u00f3n del inciso final del p\u00e1rrafo 11 del art. 327 de la LH debe entenderse en el sentido de que sea el propio Tribunal el que acuerde la suspensi\u00f3n de la ejecutoriedad de la resoluci\u00f3n de la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8\u00aa. Las resoluciones de la DG extempor\u00e1neas, no son nulas, como han reconocido diversas sentencias de los Tribunales. Sin embargo existen otras en sentido contrario, aunque es del parecer de los administrativistas que la doctrina correcta es la primera, es decir la no nulidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9\u00aa. Finalmente la DG, aclara una vez m\u00e1s, que la frase del art. 18 de la LH de que los Registradores calificar\u00e1n bajo su responsabilidad, debe ser entendida a la vista de los preceptos constitucionales y del principio de dependencia jer\u00e1rquica de los registradores, no significando que los mismos puedan ejercer su funci\u00f3n \u201cal margen, con independencia o manteniendo posturas contrarias a las que sostiene su DG\u201d. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20929\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42205-42209.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 220 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">252. <b>EJECUTORIEDAD DE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCI\u00d3N GENERAL. EL T\u00cdTULO DEBE SER DESPACHADO, AUNQUE EXISTA RECURSO JUDICIAL PENDIENTE<\/b>. R. 13 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Id\u00e9ntica a la anterior. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20930\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42209-42214.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 255 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">253. <b>SEGREGACI\u00d3N SIN LICENCIA NI DECLARACI\u00d3N DE INNECESARIEDAD. <\/b>R. 14 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se practica una segregaci\u00f3n sobre una finca que figura en el Registro como r\u00fastica, si bien se acredita con certificaci\u00f3n catastral que dicha finca es en parte r\u00fastica y en parte urbana, por lo que con la segregaci\u00f3n se trata de separar una de la otra, siendo as\u00ed que la urbana est\u00e1 edificada con naves de uso industrial. De la segregaci\u00f3n resulta una porci\u00f3n con una superficie inferior a la unidad m\u00ednima de cultivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n por no acreditarse el otorgamiento de la licencia para efectuar la segregaci\u00f3n documentada ni la declaraci\u00f3n municipal de su innecesariedad; y, alegando el art\u00edculo 80 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio, realiz\u00f3 la correspondiente notificaci\u00f3n a la Consejer\u00eda de Agricultura y Pesca de la Junta de Andaluc\u00eda, la cual declar\u00f3 nula la segregaci\u00f3n, de conformidad con la regulaci\u00f3n en materia de unidades m\u00ednimas de cultivo. Por ello, el Registrador confirm\u00f3 su inicial calificaci\u00f3n y deneg\u00f3 la inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n practicada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> reitera su doctrina, seg\u00fan la cual: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a.- En los casos en que sea aplicable el art\u00edculo 25.b) de la Ley de Modernizaci\u00f3n de Explotaciones Agrarias, de 4 de julio de 1995 \u2013que except\u00faa de la prohibici\u00f3n de divisi\u00f3n el supuesto de segregaci\u00f3n de terrenos destinados a cualquier tipo de edificaci\u00f3n o construcci\u00f3n permanente con fines de car\u00e1cter no agrario\u2013, han de aplicarse las normas urban\u00edsticas y, si se tiene en cuenta que la Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda atribuye a los municipios la facultad de conceder la licencia correspondiente (cfr. art\u00edculo 66 de dicha Ley), debe concluirse que, obtenida tal licencia, el documento de segregaci\u00f3n es perfectamente inscribible, sin perjuicio de que, si la licencia es nula, pueda ser impugnada por el procedimiento y con los efectos legalmente establecidos, sin que baste una simple declaraci\u00f3n de nulidad de la Consejer\u00eda de Agricultura y Pesca de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b.- Lo que ocurre en el presente caso es que no se acredita la obtenci\u00f3n de licencia urban\u00edstica ni la declaraci\u00f3n municipal de su innecesariedad, exigida por el art\u00edculo 78 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio, y, para Andaluc\u00eda, por el art 66 de la Ley 7\/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda, sin que tal exigencia pueda obviarse por el mero hecho de que las fincas resultantes de la segregaci\u00f3n tengan determinada calificaci\u00f3n catastral, toda vez que esa exigencia de aportaci\u00f3n de la licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad se encuadra en un espec\u00edfico r\u00e9gimen administrativo de fiscalizaci\u00f3n municipal previa a la autorizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de la escritura correspondiente, como resulta de la normativa urban\u00edstica aplicable. Por lo dem\u00e1s, el control que en este \u00e1mbito se encomienda a Notarios y Registradores encaja en el cometido que, en pro de la seguridad jur\u00eddica preventiva, deben desempe\u00f1ar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Finalmente, confirma la calificaci\u00f3n y desestima el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COMENTARIO JDR:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para ser congruente consigo misma, la DGRN deber\u00eda quiz\u00e1 haber matizado su desestimaci\u00f3n del recurso en el sentido de que el defecto no ser\u00eda motivo de denegaci\u00f3n (pues no atribuye efectos a la declaraci\u00f3n administrativa de nulidad de la segregaci\u00f3n) sino de suspensi\u00f3n (defecto subsanable, por falta de licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad). (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20931\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42214-42216.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 148 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE MERCANTIL Y BIENES MUEBLES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">250. <b>REGISTRO DE BIENES MUEBLES. INSCRIPCI\u00d3N DE ADJUDICACI\u00d3N. ERROR EN LA CERTIFICACI\u00d3N REGISTRAL. IDENTIFICACI\u00d3N DE LOS BIENES<\/b>. R. 23 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 30 de noviembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se deniega la inscripci\u00f3n, en un Registro de Bienes Muebles (RBM), de un auto de adjudicaci\u00f3n de un veh\u00edculo y del correlativo mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas. El defecto observado consiste en constar inscrita una reserva de dominio a favor de persona distinta del embargado, reserva que al parecer se inscribi\u00f3 por n\u00famero de bastidor pero con matr\u00edcula err\u00f3nea. Se recurre la nota y se alega que, en certificaci\u00f3n sobre el veh\u00edculo en cuesti\u00f3n, el RBM hizo constar la libertad de cargas del mismo y que por dicho motivo se sigui\u00f3 la ejecuci\u00f3n. Es de rese\u00f1ar que tanto el embargo como la certificaci\u00f3n se hicieron a la vista de la matr\u00edcula del veh\u00edculo sin que por la DGT, al solicitar consulta, se advirtiera que dicha matr\u00edcula correspond\u00eda al veh\u00edculo con reserva de dominio inscrito s\u00f3lo por el bastidor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <b>confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. Dice que ante la disyuntiva de dar valor a la certificaci\u00f3n o bien a los asientos del Registro, deben prevalecer estos \u00faltimos dado que est\u00e1n bajo la salvaguarda de los Tribunales y ello sin perjuicio de la posible responsabilidad en que haya incurrido el funcionario que expidi\u00f3 la certificaci\u00f3n err\u00f3nea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de un problema ocasionado por la posibilidad que da el art. 6 de la Ordenanza del Registro de Venta a Plazos de\u00a0 19-7-1999, <b>de identificar a los veh\u00edculos tanto por su matr\u00edcula como por su n\u00famero de bastidor.<\/b> Este problema ya ha sido puesto de relieve en otras resoluciones y la DG, ateni\u00e9ndose a la literalidad del precepto, siempre ha resuelto que es posible dicha doble identificaci\u00f3n, a\u00fan reconociendo los problemas que la misma puede provocar. As\u00ed en resoluciones de 21 de octubre de 2003, 20 y 23 de diciembre de 2003 y 5 y 19 de Enero de 2004, permite la identificaci\u00f3n de los veh\u00edculos, a los efectos de su inscripci\u00f3n en el RBM , bien por solo la matr\u00edcula o bien por s\u00f3lo el bastidor. No obstante en dichas resoluciones reconoce los problemas que la identificaci\u00f3n por s\u00f3lo la matr\u00edcula puede ocasionar, debiendo el Registrador, en estos casos, si tiene dudas sobre la identidad del veh\u00edculo, expresarlo as\u00ed en su calificaci\u00f3n, pues ser\u00e1 la \u00fanica forma en que, en su caso, se pueda resolver el recurso a su favor pues, en otra caso, y ateni\u00e9ndonos a la literalidad de la Ley no habr\u00e1 m\u00e1s remedio que resolver la inscribilidad del contrato o del embargo de un veh\u00edculo identificado s\u00f3lo por su matr\u00edcula.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A la vista del problema planteado por esta resoluci\u00f3n quiz\u00e1s sea conveniente plantearse el calificar todos los documentos relativos a veh\u00edculos identificado s\u00f3lo por su matr\u00edcula, como afectados por un defecto subsanable consistente en la existencia de dudas sobre la identidad del veh\u00edculo o su posible coincidencia con otro veh\u00edculo ya inscrito solo por el bastidor, sobre la base de las resoluciones citadas. No obstante reconocemos los problemas que ello puede conllevar sobre todo en relaci\u00f3n con embargos judiciales en que los veh\u00edculos aparecen s\u00f3lo identificados por su matr\u00edcula. Claro est\u00e1 que si de la base de datos de la DGT resulta clara la correlaci\u00f3n entre la matr\u00edcula y un bastidor inscrito con reserva de dominio, esa correlaci\u00f3n bastar\u00e1 para calificar negativamente el documento. El problema est\u00e1 cuando no exista o no se determine por la archivos de la DGT dicha correlaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En conclusi\u00f3n, y para evitar los problemas puestos de relieve por esta resoluci\u00f3n, estimamos <b>urgente<\/b> <b>la modificaci\u00f3n de la Ordenanza de Venta a Plazos de<\/b> <b>Bienes Muebles<\/b>, estableciendo, de forma imperativa, <b>la identificaci\u00f3n de los veh\u00edculos por s\u00f3lo su n\u00famero de bastidor,<\/b> complementado, en su caso, por la matr\u00edcula. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20928\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42204-42205.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 103 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">254. <b>JUNTA UNIVERSAL DE SOCIEDAD CELEBRADA POR MEDIO DEL OTORGAMIENTO DE LA PROPIA ESCRITURA P\u00daBLICA PRESENTADA. DISPARIDAD EN CUANTO AL DNI DE UNO DE LOS SOCIOS COMPARECIENTES<\/b>. R. de 15 de Noviembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de Noviembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de modificaci\u00f3n de estatutos de una sociedad limitada, otorgada con comparecencia en la escritura de todos los socios, seg\u00fan as\u00ed lo certifica el administrador, tambi\u00e9n compareciente, el cual eleva a p\u00fablico los acuerdos, por existir disparidad en cuanto al NIF de una de las socias comparecientes, con el NIF de dicha socia que figura en el Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se recurre por el <b>Notario<\/b> autorizante, apoyando su recurso en tres motivos fundamentales: 1. Que no se ha dado cumplimiento a lo exigido en el art. 15 del RRM y art. 18.8 Ccom en lo relativo a dar conocimiento a los dem\u00e1s cotitulares del Registro de la calificaci\u00f3n negativa realizada. 2. Que el error del NIF no est\u00e1 en su t\u00edtulo sino que puede provenir del t\u00edtulo previamente inscrito o bien del propio registro. Aparte de ello la identidad de dicha persona como socio no debe constar en el Registro y por tanto no debe obstaculizar la inscripci\u00f3n. Se trata m\u00e1s bien, seg\u00fan dice, de un exceso de celo en la labor de calificaci\u00f3n registral. 3. Que la fundamentaci\u00f3n jur\u00eddica de la calificaci\u00f3n impugnada es totalmente insuficiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, <b>revocando la nota de calificaci\u00f3n<\/b>, da cumplida respuesta a los tres apoyos del Notario en su escrito de interposici\u00f3n del recurso:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Recuerda su doctrina, ya expresada en anteriores resoluciones y del mismo Registro Mercantil, sobre la ineludible necesidad de poner en conocimiento de los cotitulares del registro toda calificaci\u00f3n negativa y de expresarlo as\u00ed en el acuerdo de calificaci\u00f3n. El no hacerlo supone la infracci\u00f3n clara de un precepto legal con posible responsabilidad disciplinaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En cuanto al fondo del asunto, rechaza la exigencia de la registradora de aclarar el NIF de una de las comparecientes, pues, aparte de que la calificaci\u00f3n es err\u00f3nea- se refiere al NIF, y lo que exige el art. 38 es el DNI y, en su caso, el NIF,- lo cierto es que\u00a0 el nombre de los socios que adoptan el acuerdo no debe reflejarse en el RM y por tanto el exigirlo, excede del \u00e1mbito propio de la calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. En cuanto a la fundamentaci\u00f3n jur\u00eddica de la nota, a\u00fan reconociendo la DG lo escueto de la misma, reconoce que el recurrente ha podido alegar todo lo que a su derecho conviniera y por tanto, siguiendo la doctrina del TS(S. de 30-12-89 y 2-3-.2001), procede, en aras de evitar mayores dilaciones, entrar en el fondo del asunto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: \u00c9stos nos merece la resoluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba. Lo nimio e insignificante de la cuesti\u00f3n de fondo. De las casi cuatro p\u00e1ginas que ocupa la resoluci\u00f3n en el BOE, s\u00f3lo un cuarto de p\u00e1gina escaso, se ocupa de la cuesti\u00f3n de fondo. No obstante suponemos que la existencia de otro defecto en la escritura, se\u00f1alado s\u00f3lo por puntos suspensivos en la resoluci\u00f3n, justificara cumplidamente la calificaci\u00f3n negativa y el defecto recurrido fuera s\u00f3lo lo que se llama coloquialmente, un defecto de acompa\u00f1amiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba. La incomunicaci\u00f3n que revela la resoluci\u00f3n entre las dos instituciones encargadas dar seguridad jur\u00eddica preventiva, lo que se traduce en retrasos y molestias innecesarias para los verdaderos interesados. Ante un defecto de esta naturaleza cab\u00edan dos soluciones sin necesidad de llegar a recurso. Una, la reiteraci\u00f3n por el Notario del DNI\/NIF de la compareciente seg\u00fan la fotocopia del DNI\/NIF que figura en su protocolo, o su correcci\u00f3n en caso de que realmente estuviera equivocado, o bien la reforma de la calificaci\u00f3n por parte del Registro, a la vista del recurso, sin necesidad de llegar a la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba. La falta de recursos por parte del registro para solucionar el problema sin necesidad de llegar a reflejar la disparidad del NIF en el acuerdo calificatorio. As\u00ed, si estimaba que era necesario constatar la identidad de la compareciente en la inscripci\u00f3n pod\u00eda haber comprobado, por la f\u00f3rmula pertinente, cual era el NIF correcto y cual el err\u00f3neo, y a su vista expresar sus dudas sobre la identidad o simplemente advertirlo para su correcci\u00f3n en la escritura. O bien si no ten\u00eda dudas sobre que la persona identificada fuera la misma que constaba en el Registro, reflejar ambos DNI\/NIF. <b>Aunque dado que a partir de 1990 el registro no acredita la identidad de los socios- las transmisiones quedan fuera del Registro- esa duda o falta de coincidencia sobre la identidad de un socio, dif\u00edcilmente puede fundamentar una calificaci\u00f3n negativa.<\/b> Finalmente la posibilidad de se\u00f1alar en el acuerdo de calificaci\u00f3n, si el otro defecto de la nota no recurrido era trascendente, como suponemos, la discrepancia existente por si proced\u00eda su subsanaci\u00f3n, pero haciendo constar que no es defecto que impida la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba. Por \u00faltimo constatamos que pese a que en la generalidad de los Registros Mercantiles, cuando se trata de Juntas Universales celebradas en el seno de la propia escritura que se inscribe, es norma la de reflejar quienes son los socios comparecientes que adoptan los acuerdos, a la vista de esta resoluci\u00f3n se ve que esta pr\u00e1ctica no es correcta y que en dichos supuestos <b> habr\u00e1 de expresarse simplemente que se trata de Junta Universal dentro de la propia escritura en la que comparecen todos los socios sin indicar quienes sean estos<\/b>. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20932\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/30\/pdfs\/A42216-42219.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 177 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2006. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2006-10-24.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">4. HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACI\u00d3N CUANDO UNA LETRA SE HA EXTRAVIADO. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantea por el Notario al Registrador qu\u00e9 hacer para cancelar una hipoteca en garant\u00eda de varias letras de cambio cuando a pesar de que las letras han sido debidamente pagadas, algunas de ellas se han perdido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 156 LH exige que se acredite la inutilizaci\u00f3n de todas las letras para la cancelaci\u00f3n de la hipoteca. En caso contrario, ser\u00e1 necesaria acta de notoriedad en que se acredite el pago de los t\u00edtulos extraviados o resoluci\u00f3n judicial de amortizaci\u00f3n de los mismos, conforme a los arts. 548 y ss. CCOM en relaci\u00f3n con los arts. 84 y ss. de la Ley Cambiaria y del Cheque. Esa es la conclusi\u00f3n a la que se llega en el caso decimocuarto del Cuaderno II del Seminario Carlos Hern\u00e1ndez Crespo del Decanato de los Registradores de Madrid. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo que no parece admisible, a pesar de que en algunos Registros se viene admitiendo para el caso de una sola letra y cantidades peque\u00f1as, es la certificaci\u00f3n bancaria que pretenda acreditar que esa letra ha sido pagada, pues no deja de ser un documento privado cuyo acceso al Registro contrar\u00eda el art. 3 LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"veracidad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2006-OCTUBRE.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, Sistema Notarial, de 3 de Abril de 2006. No corresponde al notario la veracidad intr\u00ednseca de las declaraciones con trascendencia fiscal hechas por los interesados.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">VII.- De conformidad con el Art. 20 de la ley 37\/1992, de 28 diciembre, sobre el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, la sujeci\u00f3n de la operaci\u00f3n a tal impuesto, depend\u00eda de que el vendedor hubiera realizado en el edificio obras de rehabilitaci\u00f3n consistentes en la reconstrucci\u00f3n del mismo mediante la consolidaci\u00f3n y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras an\u00e1logas siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitaci\u00f3n exceda del 25 por 100 del precio de adquisici\u00f3n si se hubiese efectuado durante los dos a\u00f1os inmediatamente anteriores o, en otro caso, del verdadero valor que tuviera la edificaci\u00f3n o parte de la misma antes de su rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">VIII.- <b>La sujeci\u00f3n a uno u otro impuesto depende pues, de factores y circunstancias cuyo control no compete ni puede ejercer el Notario<\/b>, como es el mismo hecho de la ejecuci\u00f3n de la obra, pues dependiendo de en qu\u00e9 consista \u00e9sta ni siquiera ser\u00e1 objeto de una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva y en consecuencia <b>el Notario no podr\u00e1 pedir que se le acredite por los medios que la ley dispone<\/b> para el otorgamiento de \u00e9sta, o por ejemplo el porcentaje que representa el coste global de las operaciones de rehabilita\u00adci\u00f3n respecto del precio de adquisici\u00f3n o verdadero valor de la edificaci\u00f3n, <b>pues el Notario ni est\u00e1 obligado ni puede examinar la contabilidad de la empresa y de las obras de rehabilitaci\u00f3n realizadas para comprobar tales extremos.<\/b> Son circunstancias cuya concurrencia se basar\u00e1 en las afirmacio\u00adnes realizadas por las partes, en este caso especialmente por el vendedor, como ocurre con frecuencia en esta materia, por ejemplo respecto de la utilizaci\u00f3n de una entidad de forma ininterrumpida durante el plazo de m\u00e1s de dos a\u00f1os para excluirla de la sujeci\u00f3n al IVA., o de la afirmaci\u00f3n de ser sujeto pasivo del IVA. con derecho a la deducci\u00f3n total del IVA. soportado para posibilitar la renuncia a la exenci\u00f3n de tal impuesto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">IX.- <b>Es cierto que en este caso, el perjudicado, prima facie, es quien no tiene, tampoco, el control de la veracidad de la afirmaci\u00f3n sobre los hechos determinantes de la sujeci\u00f3n al IVA, pero el restablecimiento de su situaci\u00f3n patrimonial debe obtenerse por otros cauces<\/b>, como el reembolso del impuesto indebidamente repercutido a realizar por la entidad promotora e, incluso, si procediera, la indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios si \u00e9stos existieran y le fueran imputables, sin descartar que en el correspondiente procedimiento, administrativo o judicial, se declare la efectiva procedencia de la repercusi\u00f3n del IVA., <b>pero en ning\u00fan caso puede descansar la responsabilidad por tal ingreso indebido en el Notario autorizante de la escritura de compraventa o en aqu\u00e9l para cuyo protocolo se autoriza<\/b>, pues \u00e9stos, al menos en cuanto se desprende del expediente, han cumplido con cuanto la legislaci\u00f3n notarial y substantiva les encomienda en cuanto que, efectivamente, de las afirmaciones del vendedor, caso de haber sido ciertas en su contenido, se desprende la sujeci\u00f3n de la venta al Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, <b>sin que corresponda al Notario comprobar la veracidad intr\u00ednseca de aqu\u00e9llas sino s\u00f3lo la adecuaci\u00f3n del presupuesto afirmado a la consecuencia tributaria que de \u00e9l se desprende.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por \u00faltimo, acotado en los t\u00e9rminos indicados, el objeto del recurso en cuanto compete a esta Direcci\u00f3n General, no se observa relaci\u00f3n de la escritura de pr\u00e9stamo con la reclamaci\u00f3n de la recurrente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo cual, esta Direcci\u00f3n General ha acordado que procede desestimar el recurso interpuesto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, La Estrada, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 13 de diciembre de 2006.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\">\u00a0<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; text-autospace: none; margin: 2.25pt 7.5pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt; \u00a0INFORME N\u00ba 146. 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