{"id":26144,"date":"2006-12-14T13:40:30","date_gmt":"2006-12-14T12:40:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26144"},"modified":"2016-08-15T13:37:33","modified_gmt":"2016-08-15T11:37:33","slug":"informe-147-boe-diciembre-2006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-147-boe-diciembre-2006\/","title":{"rendered":"Informe 147. BOE diciembre 2006"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 147. <\/span><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de DICIEMBRE-2006)<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 3 10;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"100%\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#instruccionmediosdepago\" target=\"_self\"> Instrucci\u00f3n medios pago<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#instruccionpolizas\" target=\"_self\"> Instrucci\u00f3n p\u00f3lizas<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#presupuestospara2007\" target=\"_self\">Presupuestos 2007<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#calendario2007\" target=\"_self\">D\u00eda inh\u00e1biles 2007<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#leydependencia\" target=\"_self\">Ley de dependencia<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#espa\u00f1olesextranjero\" target=\"_self\"> Espa\u00f1oles en el extranjero<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#preciosmedios\" target=\"_self\"> Precios medios veh\u00edculos<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#reglamentoretenciones\" target=\"_self\"> Reglamento Retenciones<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#consumidores\" target=\"_self\">Ley Consumidores<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r255\" target=\"_self\">Juicio suficiencia<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r259\" target=\"_self\">Partici\u00f3n Notario dominicano<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r258\" target=\"_self\">Reducci\u00f3n capital<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"23%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"20%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"24%\" height=\"23\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURO RIESGOS EXTRAORDINARIOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 27 de noviembre de 2006, de la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones, por la que se aprueban los <b>recargos<\/b> en favor del Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros en materia de seguro de riesgos extraordinarios a satisfacer obligatoriamente por los asegurados, la <b>cl\u00e1usula de cobertura <\/b>a insertar en las p\u00f3lizas de seguro ordinario y la <b>informaci\u00f3n a facilitar<\/b> por las entidades aseguradoras relativa a las p\u00f3lizas incluidas en el r\u00e9gimen de cobertura de los riesgos extraordinarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21357\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/07\/pdfs\/A42960-42984.pdf\"> PDF (25 p\u00e1gs. &#8211; 958 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"calendario2007\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CALENDARIO D\u00cdAS INH\u00c1BILES 2007.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de diciembre de 2006, de la Secretar\u00eda General para la Administraci\u00f3n P\u00fablica, por la que se establece el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado para el a\u00f1o 2007, a efectos de c\u00f3mputo de plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/14\/pdfs\/A44004-44005.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 78 KB.)<\/a>\u00a0 <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46107-46107.pdf\"> Correcci\u00f3n de errores.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 11\/2006, de 26 de octubre, del patrimonio de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Destaquemos algunos art\u00edculos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art. 17 trata de la obligaci\u00f3n de inscripci\u00f3n registral.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art. 31 y 117 tratan del deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 70 recoge un derecho de adquisici\u00f3n preferente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 71, de las reservas demaniales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art. 83 regula los p<i>rocedimientos de contrataci\u00f3n.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dice el art\u00edculo 90: <i>Formalizaci\u00f3n.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los negocios jur\u00eddicos de adquisici\u00f3n o enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles y derechos reales se formalizar\u00e1n en documento administrativo, o en escritura publica cuando esta sea precisa para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Los arrendamientos y dem\u00e1s negocios jur\u00eddicos de explotaci\u00f3n de inmuebles, si son susceptibles de inscripci\u00f3n en dicho registro, se formalizaran en escritura p\u00fablica para poder ser inscritos. En este caso los gastos generados ser\u00e1n a costa de la parte que haya solicitado la formalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Las cesiones gratuitas de bienes inmuebles o de derechos reales sobre estos se formalizaran en documento administrativo, cuando el cesionario sea otra Administraci\u00f3n publica, organismo o entidad vinculada o dependiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El \u00f3rgano directivo competente en materia de patrimonio realizar\u00e1 los tr\u00e1mites conducentes a la formalizaci\u00f3n notarial de los contratos y dem\u00e1s negocios jur\u00eddicos sobre bienes y derechos de la Administraci\u00f3n General a que se refiere este titulo. En el otorgamiento de las escrituras ostentar\u00e1 la representaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n General el titular de dicho \u00f3rgano directivo, o bien el funcionario en quien delegue.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Los actos de formalizaci\u00f3n que, en su caso, se requieran en las adquisiciones derivadas del ejercicio de la potestad de expropiaci\u00f3n y del derecho de reversi\u00f3n ser\u00e1n efectuados por la consejera o entidad que los inste, y se comunicaran posteriormente a la conserjer\u00eda competente en materia de hacienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art. 135, alude a la permuta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los art. 139 y ss., de la cesi\u00f3n gratuita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Disp Ad. 2\u00aa, de montes forestales y v\u00edas pecuarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/14\/pdfs\/A44029-44056.pdf\"> PDF (28 p\u00e1gs. &#8211; 932 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"leydependencia\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DEPENDENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 39\/2006, de 14 de diciembre, de Promoci\u00f3n de la Autonom\u00eda Personal y Atenci\u00f3n a las personas en situaci\u00f3n de dependencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta Ley tiene por <b>objeto<\/b> regular las condiciones b\u00e1sicas que garanticen la igualdad en el ejercicio del derecho subjetivo de ciudadan\u00eda a la <b><i>promoci\u00f3n de la autonom\u00eda personal<\/i><\/b> y <b><i>atenci\u00f3n a las personas en situaci\u00f3n de dependencia<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se crea un <b>Sistema para la Autonom\u00eda y Atenci\u00f3n a la Dependencia<\/b>, con la colaboraci\u00f3n y participaci\u00f3n de todas las Administraciones P\u00fablicas y la garant\u00eda por la Administraci\u00f3n General del Estado de un contenido m\u00ednimo com\u00fan de derechos para todos los ciudadanos en cualquier parte del territorio del Estado espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Habr\u00e1 un <b>nivel de protecci\u00f3n<\/b> m\u00ednimo establecido por la Administraci\u00f3n General del Estado y un nivel adicional de protecci\u00f3n que podr\u00e1 establecer cada Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se fija un <b>Cat\u00e1logo de servicios<\/b> en el art. 15 donde se incluyen: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Los servicios de prevenci\u00f3n de las situaciones de dependencia y los de promoci\u00f3n de la autonom\u00eda personal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Servicio de Teleasistencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Servicio de Ayuda a domicilio: Atenci\u00f3n de las necesidades del hogar; Cuidados personales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Servicio de Centro de D\u00eda y de Noche.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e) Servicio de Atenci\u00f3n Residencial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La situaci\u00f3n de <b>dependencia se clasifica en tres grados<\/b>: Grado I (dependencia moderada); Grado II( dependencia severa), y Grado III (gran dependencia)\u00a0 Cada grado tiene dos niveles. Los \u00f3rganos de valoraci\u00f3n se determinar\u00e1n por las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 28 regula el <b>procedimiento para reconocer el derecho<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Registro de Prestaciones Sociales P\u00fablicas. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La prestaci\u00f3n econ\u00f3mica vinculada al servicio, la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica para cuidados en el entorno familiar y la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica de asistencia personalizada, reguladas en esta ley, quedan integradas en el Registro de Prestaciones Sociales P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reforma IRPF:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se a\u00f1ade un nuevo apartado al art\u00edculo 7 <b><i>(rentas exentas)<\/i><\/b> del texto refundido de la Ley del IRPF, aprobado por Real Decreto Legislativo 3\/2004, de 5 de marzo, con el siguiente texto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abv) Las prestaciones econ\u00f3micas p\u00fablicas vinculadas al servicio para cuidados en el entorno familiar y de asistencia personalizada que se derivan de la Ley de Promoci\u00f3n de la Autonom\u00eda Personal y de Atenci\u00f3n a las personas en situaci\u00f3n de dependencia.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21990\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/15\/pdfs\/A44142-44156.pdf\"> PDF (15 p\u00e1gs. &#8211; 430 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"espa\u00f1olesextranjero\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ESPA\u00d1OLES EN EL EXTRANJERO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 40\/2006, de 14 de diciembre, del Estatuto de la ciudadan\u00eda espa\u00f1ola en el exterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta ley est\u00e1 dirigida al alrededor de un mill\u00f3n y medio de espa\u00f1oles y sus descendientes que residen fuera del territorio espa\u00f1ol. Se trata de dar cumplimiento al art\u00edculo 14 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola de 1978, garantizando a los espa\u00f1oles residentes en el exterior el ejercicio de los derechos y deberes constitucionales en <b>condiciones de igualdad con los residentes en Espa\u00f1a<\/b>, con el compromiso de los poderes p\u00fablicos de adoptar las medidas necesarias para remover los obst\u00e1culos que impidan hacerlos reales y efectivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00c1mbito subjetivo: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La presente Ley ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) A quienes ostenten la <b><i>nacionalidad espa\u00f1ola y residan fuera<\/i><\/b> del territorio nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) A la ciudadan\u00eda espa\u00f1ola que <b><i>se desplace temporalmente al exterior<\/i><\/b>, incluyendo a quienes lo hagan en el ejercicio del derecho a la libre circulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) A los <b><i>espa\u00f1oles de origen que retornen a Espa\u00f1a<\/i><\/b> para fijar su residencia, siempre que ostenten la nacionalidad espa\u00f1ola antes del regreso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) A los <b><i>familiares<\/i><\/b> de los anteriormente mencionados, entendiendo por tales el c\u00f3nyuge no separado legalmente o la pareja con la que mantenga una uni\u00f3n an\u00e1loga a la conyugal y los descendientes hasta el primer grado, que tengan la condici\u00f3n de personas con discapacidad o sean menores de 21 a\u00f1os o mayores de dicha edad que est\u00e9n a su cargo y que dependan de ellos econ\u00f3micamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan la Disposici\u00f3n adicional segunda, \u201c<i>Adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por los descendientes de espa\u00f1oles\u201d, e<\/i>l Gobierno en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta Ley promover\u00e1 una regulaci\u00f3n del <b>acceso a la nacionalidad de los descendientes de espa\u00f1oles y espa\u00f1olas <\/b>que establezca las condiciones para que puedan optar por la nacionalidad espa\u00f1ola, <b><i>siempre que su padre o madre haya sido espa\u00f1ol de origen<\/i><\/b>, con independencia del lugar y de la fecha de nacimiento de cualquiera de ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-underline: single; text-decoration: underline; color: blue;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt; color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21991\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/15\/pdfs\/A44156-44166.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 325 KB.)<\/a> \u00a0<a style=\"font-size: 11.0pt; color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/02\/05\/pdfs\/A05248-05248.pdf\">Correcci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"instruccionmediosdepago\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**INSTRUCCI\u00d3N MEDIOS DE PAGO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Instrucci\u00f3n de 28 de noviembre de 2006, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, relativa a la identificaci\u00f3n y constancia de los medios de pago en las escrituras relativas a actos o contratos por los que se declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan a t\u00edtulo oneroso el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se dicta al hilo de la <b>reforma del art\u00edculo 24 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\"> Ley del Notariado<\/a><\/b> por la Ley de medidas para la prevenci\u00f3n del fraude fiscal en lo relativo a la identificaci\u00f3n en las escrituras por los notarios de los medios de pago empleados por las partes, sin perjuicio de un futuro desarrollo reglamentario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Centro Directivo trata de <b>concretar los medios a trav\u00e9s de los cuales el notario debe identificar<\/b> dichos medios de pago; intentando evitar que en esta materia existan imprecisiones o criterios dispares que provoquen inseguridad jur\u00eddica y el consiguiente perjuicio a los otorgantes de dichas escrituras. Tambi\u00e9n especifica la <b>t\u00e9cnica notarial <\/b>a trav\u00e9s de la que ser\u00eda recomendable que se hicieran constar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dispone lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Primero. Identificaci\u00f3n de medios de pago<\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. \u2013 <\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los notarios deber\u00e1n identificar en las escrituras relativas a actos o contratos por los que se constituyan, declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan a titulo oneroso el dominio y los dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles el precio, haciendo constar si \u00e9ste se recibi\u00f3 con anterioridad o en el momento del otorgamiento de la escritura, cuant\u00eda, as\u00ed como el medio o medios de pago empleados y el importe de cada uno de ellos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto del <b><i>momento del pago<\/i><\/b>, el notario har\u00e1 constar, si se produjo con anterioridad, la fecha o fechas en que se realiz\u00f3 y el medio de pago empleado en cada una de ellas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A t\u00edtulo <b><i>ejemplificativo<\/i><\/b>, deber\u00e1 identificarse ese medio de pago haciendo constar en la escritura si se realiz\u00f3 en met\u00e1lico, cheque bancario nominativo o al portador, cheque nominativo o al portador, otro instrumento de giro, transferencia bancaria, ingreso o domiciliaci\u00f3n en cuenta, transmisi\u00f3n de bienes y derechos en pago, y compensaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Igualmente, <b><i>si el otorgante se niega<\/i><\/b> a identificar el medio de pago, en todo o en parte, el notario deber\u00e1 hacer constar tal circunstancia en la escritura p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Segundo. Constancia documental<\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en la escritura del medio de pago. \u2013<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El notario deber\u00e1 <b><i>testimoniar<\/i><\/b> en la escritura p\u00fablica los cheques, instrumentos de giro o documentos justificativos de los medios de pago empleados, que se le exhiban por los otorgantes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tercero. Constancia mediante manifestaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del medio de pago<i>. \u2013 <\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si los otorgantes no pudieran acompa\u00f1ar, en todo o en parte del precio, los documentos acreditativos del medio de pago empleado, el notario deber\u00e1 no s\u00f3lo preguntar las causas por las que no se aportan los documentos justificativos de pago, sino tambi\u00e9n las fechas y los medios de pago empleados, haciendo constar en la escritura, bajo la responsabilidad en los t\u00e9rminos que procedan de los otorgantes, sus manifestaciones al respecto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuarto. Negativa a identificar el medio de pago empleado<\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. \u2013 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si el otorgante se negara a identificar en la escritura p\u00fablica, en todo o en parte el medio de pago empleado, el notario le advertir\u00e1, haci\u00e9ndolo constar en la escritura p\u00fablica, que suministrar\u00e1 a la Administraci\u00f3n Tributaria, de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 17 de la Ley del Notariado, la informaci\u00f3n relativa a dicha escritura. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quinto. Escrituras a las que se aplica lo dispuesto en el art\u00edculo 24<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del Notariado.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u2013De conformidad con lo dispuesto en la Ley de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal, los notarios deber\u00e1n consignar los medios de pago en todas aquellas escrituras que se autoricen <b><i>a partir de la entrada en vigor de dicha norma<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2006-octubre.htm#prevencion-fraude\"> notas<\/a>. Otras <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2006-noviembre.htm#pagos-cancelacion\"> notas<\/a>. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/prevencion-fraude.htm\"> resumen<\/a> Ley Prevenci\u00f3n Fraude. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/documentos\/mediosdepago-clausulas.htm\"> cl\u00e1usulas<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21992\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/15\/pdfs\/A44166-44166.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 33 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"instruccionpolizas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** INSTRUCCI\u00d3N P\u00d3LIZAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Instrucci\u00f3n de 29 de noviembre de 2006, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, relativa a la conservaci\u00f3n de la p\u00f3liza y a la expedici\u00f3n de copia autorizada o de testimonio de la misma a efectos ejecutivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n es consecuencia de la aprobaci\u00f3n de la Ley de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal que modifica los art\u00edculos 17, 23 y 24 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ln.html\"> Ley del Notariado<\/a>, centr\u00e1ndose en el primero de dichos preceptos <b>del que resalta: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.\u00ba La <b><i>definici\u00f3n de los tipos documentales<\/i><\/b>. As\u00ed, matriz (p\u00e1rrafo tercero), p\u00f3lizas (p\u00e1rrafo quinto) y actas (p\u00e1rrafo octavo). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00ba La modificaci\u00f3n de <b><i>qu\u00e9 se considera t\u00edtulo ejecutivo<\/i><\/b> cuando de una copia de escritura matriz o de una p\u00f3liza se trata, a los efectos del art\u00edculo 517.2.4.\u00ba y 5\u00ba de la Ley de Enjuiciamiento Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.\u00ba El <b><i>nuevo sistema de conservaci\u00f3n de la p\u00f3liza<\/i><\/b> que sustituye al sistema precedente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En concreto destaca de la <b>modernizaci\u00f3n del r\u00e9gimen de la p\u00f3liza:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Sin modificar el \u00e1mbito y concepto de p\u00f3liza intervenida, <b><i>se var\u00eda su \u00abley de circulaci\u00f3n\u00bb.<\/i><\/b> La p\u00f3liza s\u00f3lo podr\u00e1 circular, por tanto, mediante su correspondiente traslado del original archivado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La p\u00f3liza original se concibe como <b><i>documento \u00fanico<\/i><\/b> sin que sea posible confeccionar varios originales, sin perjuicio del sistema de p\u00f3liza desdoblada que no desvirt\u00faa el concepto de documento \u00fanico. Este sistema posibilita la intervenci\u00f3n por dos o m\u00e1s notarios de la misma p\u00f3liza, refiri\u00e9ndose dicho sistema a la intervenci\u00f3n del mismo supuesto negocial, salvo cuando alguno de ellos act\u00fae en sustituci\u00f3n de otro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La p\u00f3liza <b><i>se conserva en poder del notario<\/i><\/b>, imponi\u00e9ndole una obligaci\u00f3n nueva, la custodia de la p\u00f3liza de la que deviene responsable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; El archivo de la p\u00f3liza podr\u00e1 efectuarse, a elecci\u00f3n del notario, <b> <i>en su protocolo ordinario o en el Libro-Registro de Operaciones<\/i><\/b> espec\u00edficamente concebido al respecto. Desaparece, por tanto, el sistema de fotocopias en hojas indubitadas<i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0&#8211; <\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El <b><i>t\u00edtulo ejecutivo<\/i><\/b> no es ya el original que cada parte conservaba acompa\u00f1ado de la certificaci\u00f3n de conformidad de dicho original con los asientos del Libro-Registro, sino que tal t\u00edtulo ejecutivo es <i>\u00abel testimonio expedido por el notario del original de la p\u00f3liza debidamente conservada en su Libro-Registro o la copia autorizada de la misma\u00bb, <\/i>contenida en su protocolo. Desaparece, por tanto, la certificaci\u00f3n del art\u00edculo 517.2.5.\u00ba\u00a0 LEC. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se mantiene el sistema de <b><i>certificaci\u00f3n de saldo<\/i><\/b> por el notario, siempre que as\u00ed se hubiese pactado en la p\u00f3liza, a que se refiere el art\u00edculo 572.2, completado por el 573, de la LEC \u2013antiguo 1435.3.\u00ba de la vieja LEC\u2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parte dispositiva de la Instrucci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Primero. \u00c1mbito de la p\u00f3liza<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u2013 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De conformidad con el art\u00edculo 17.1, p\u00e1rrafo quinto de la Ley del Notariado, seg\u00fan la redacci\u00f3n dada al mismo en la norma de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal, las p\u00f3lizas intervenidas tienen <b><i>como contenido exclusivo <\/i><\/b>los actos y contratos de car\u00e1cter mercantil y financiero que sean propios del tr\u00e1fico habitual y ordinario de al menos uno de sus otorgantes, quedando excluidos de su \u00e1mbito los dem\u00e1s actos y negocios jur\u00eddicos, especialmente los inmobiliarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Segundo. Ejemplar \u00fanico<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u2013 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El notario s\u00f3lo intervendr\u00e1 el original de la p\u00f3liza que conservar\u00e1 en su protocolo o en el Libro-Registro, en los t\u00e9rminos que posteriormente se expondr\u00e1n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si la p\u00f3liza constase de varias hojas bastar\u00e1 con que los otorgantes firmen al final del texto contractual. El notario deber\u00e1 expresar en la diligencia de intervenci\u00f3n el n\u00famero total de hojas, incluidos los anexos, que componen el texto contractual y, en su caso, los documentos unidos, debiendo numerar todas ellas, que rubricar\u00e1 y sellar\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Podr\u00e1n anexarse a la p\u00f3liza folios de uso exclusivo notarial de papel de uso exclusivo para documentos notariales, identific\u00e1ndose en los mismos la p\u00f3liza a la que se anexan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tercero.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Intervenciones del <b>mismo negocio jur\u00eddico ante distinto notario<\/b>.\u2013Como consecuencia de la existencia de un \u00fanico original intervenido que debe inexcusablemente conservarse en el protocolo ordinario o en el Libro- Registro de Operaciones, queda prohibido que el notario se desprenda del original de la p\u00f3liza, salvo los supuestos en que estuviere legalmente previsto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Salvo en los casos de sustituci\u00f3n reglamentaria, respecto de la intervenci\u00f3n del mismo supuesto negocial ante distintos notarios, podr\u00e1 utilizarse el sistema de <b><i>p\u00f3liza desdoblada<\/i><\/b>, consistente en extender tantas p\u00f3lizas completas como notarios competentes existan. Cada notario conservar\u00e1 la p\u00f3liza que haya intervenido en su protocolo ordinario o en su Libro-Registro de Operaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuarto. Conservaci\u00f3n y encuadernaci\u00f3n de la p\u00f3liza.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Protocolo ordinario y Libro-Registro de Operaciones.\u2013<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A elecci\u00f3n del notario, la p\u00f3liza podr\u00e1 conservarse en el protocolo ordinario o en el Libro-Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La incorporaci\u00f3n de la p\u00f3liza al Protocolo ordinario o al Libro-Registro se har\u00e1 indicando tal extremo mediante <b><i>diligencia<\/i><\/b> extendida en la cabecera de la misma, o sobre folio de papel de uso exclusivo para documentos notariales anexado a ella. La diligencia expresar\u00e1 el n\u00famero de Protocolo o de Libro-Registro. Si dicha diligencia se extendiere en folio anexado, adem\u00e1s incluir\u00e1 una identificaci\u00f3n sucinta de la p\u00f3liza que se incorpora al mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las p\u00f3lizas incorporadas al <b><i>Protocolo<\/i><\/b> se numerar\u00e1n conforme a la normativa notarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las p\u00f3lizas incorporadas al <b><i>Libro-Registro<\/i><\/b> habr\u00e1n de serlo por orden cronol\u00f3gico, numer\u00e1ndose correlativamente, empezando cada a\u00f1o natural por el n\u00famero uno, sin que el cese del Notario y la toma de posesi\u00f3n de su sustituto interrumpa la numeraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A efectos de conservaci\u00f3n de la p\u00f3liza, la misma deber\u00e1 extenderse con caracteres perfectamente legibles de manera que los tipos resulten marcados en el papel de forma indeleble, y de forma y modo que permita su encuadernaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A la entrada en vigor de la Ley de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal, el Notario deber\u00e1 extender <b><i>diligencia de cierre parcial en el Libro-Registro de Operaciones<\/i><\/b> que llevare hasta ese momento, pudiendo s\u00f3lo asentarse posteriormente aquellas p\u00f3lizas objeto de intervenci\u00f3n parcial con arreglo a la legislaci\u00f3n anterior, cuya primera intervenci\u00f3n fuera previa a la entrada en vigor de dicha Ley de Medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal. En consecuencia, no podr\u00e1 asentarse ninguna p\u00f3liza transcurridos dos meses desde la fecha de publicaci\u00f3n de la citada Ley de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal en la que quedar\u00e1 definitivamente cerrado dicho Libro-Registro debiendo extender diligencia de cierre definitivo comunic\u00e1ndolo al Colegio Notarial correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Igualmente, deber\u00e1 <b><i>abrir Libro-Registro de Operaciones<\/i><\/b> en la fecha de entrada en vigor de la citada Ley de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal que tendr\u00e1 dos Secciones. En la <b><i>Secci\u00f3n A<\/i><\/b> se conservar\u00e1n y encuadernar\u00e1n las p\u00f3lizas que intervenga a partir de dicha fecha. En la <b><i> Secci\u00f3n B <\/i><\/b>se asentar\u00e1n por orden de fecha y correlativamente las intervenciones de aquellos documentos originales que por su propia naturaleza, como por ejemplo las letras de cambio, no puedan conservarse. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quinto. T\u00edtulo ejecutivo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> a efectos de lo dispuesto en el art\u00edculo 517.2.5.\u00ba de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Expedici\u00f3n de copia autorizada o de testimonio.\u2013 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En virtud de lo dispuesto en el p\u00e1rrafo s\u00e9ptimo del apartado primero del art\u00edculo 17 de la Ley del Notariado, seg\u00fan la redacci\u00f3n dada al mismo en la norma de medidas de prevenci\u00f3n de fraude fiscal, a los efectos de lo dispuesto en el art\u00edculo 517.2.5.\u00ba de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se considerar\u00e1 t\u00edtulo ejecutivo el <b><i>testimonio <\/i><\/b>expedido por el notario del original de la p\u00f3liza debidamente conservada en su Libro- Registro <b><i>o la copia autorizada de la misma<\/i><\/b>, acompa\u00f1adas en ambos casos, si as\u00ed se hubiera pactado, de la certificaci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 572.2 de la citada Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si el original de la p\u00f3liza se ha conservado en el protocolo<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, el notario a efectos de su ejecuci\u00f3n, expedir\u00e1 copia autorizada de la misma, en los t\u00e9rminos previstos en la legislaci\u00f3n notarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si el original de la p\u00f3liza se hubiera conservado en el Libro-Registro<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, el notario a efectos de su ejecuci\u00f3n, expedir\u00e1 testimonio de la misma. Dicho testimonio se extender\u00e1n en folios de papel exclusivo para documentos notariales, en el que se har\u00e1 constar la identificaci\u00f3n del solicitante, fecha de expedici\u00f3n, numeraci\u00f3n de los folios, su finalidad ejecutiva y la daci\u00f3n de fe p\u00fablica, debiendo superponerse el sello de seguridad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Si no fuere posible expedir testimonio en folio de papel exclusivo notarial, se podr\u00e1 extender en papel com\u00fan, en cuyo caso adem\u00e1s de los extremos previstos en el p\u00e1rrafo precedente, se firmar\u00e1n y sellar\u00e1n todos y cada uno de los folios empleados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cualquier caso, expedido testimonio con finalidad ejecutiva, el notario lo har\u00e1 constar en la p\u00f3liza mediante <b><i>nota<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin perjuicio de lo anterior, el notario podr\u00e1 <b><i>expedir copia autorizada o testimonio de la p\u00f3liza con efectos no ejecutivos <\/i><\/b>y con los requisitos expuestos anteriormente, extendiendo nota de ello en la p\u00f3liza. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Asimismo, se podr\u00e1n expedir <b><i>traslados<\/i><\/b> de la p\u00f3liza incorporada al Protocolo o al Libro-Registro de Operaciones <b><i>con solos efectos informativos<\/i><\/b>, de conformidad con lo previsto para las copias simples.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/circular-p\u00f3lizas.htm\"> notas<\/a>. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/documentos\/FORMULARIO%20POLIZAS.doc\"> formularios<\/a>. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/prevencion-fraude.htm\"> resumen<\/a> Ley Prevenci\u00f3n Fraude. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/numeracion-libro-polizas.htm\"> numeraci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21993\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/15\/pdfs\/A44166-44168.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FAMILIAS NUMEROSAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden FOM\/3837\/2006, de 28 de noviembre, por la que se establece el procedimiento de bonificaci\u00f3n de las tarifas a\u00e9reas nacionales a los miembros de familias numerosas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuant\u00eda de la bonificaci\u00f3n.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Un <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><i>cinco por ciento<\/i><\/b> si est\u00e1n clasificadas en la categor\u00eda general y un <b><i>diez por ciento<\/i><\/b> si lo est\u00e1n en la categor\u00eda especial, sobre las tarifas por servicios regulares nacionales de transporte a\u00e9reo. La obtenci\u00f3n de las bonificaciones a que se refiere esta orden ser\u00e1 compatible, y en su caso, los porcentajes correspondientes ser\u00e1n acumulables a los de las bonificaciones establecidas para el transporte a\u00e9reo de los residentes en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla. No se extiende al mayor importe que sobre las tarifas supongan los precios de las tarifas de clase superior ni a los trayectos con escalas fuera del territorio nacional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Acreditaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> los viajeros deber\u00e1n acreditar la condici\u00f3n de miembro de familia numerosa ante las compa\u00f1\u00edas a\u00e9reas, sus delegaciones y agencias expedidoras de billetes a\u00e9reos, presentando el <b><i>t\u00edtulo oficial de familia numerosa o documento individual<\/i><\/b>, en vigor, expedidos por la comunidad aut\u00f3noma competente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Momento de la acreditaci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b><i>Regla: Antes de la emisi\u00f3n del billete<\/i><\/b>, la compa\u00f1\u00eda a\u00e9rea, sus delegaciones o agencias, deber\u00e1n solicitar a los interesados la exhibici\u00f3n del t\u00edtulo oficial acreditativo de la condici\u00f3n de familia numerosa o el documento individual, en vigor, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo La exhibici\u00f3n de dicho t\u00edtulo oficial ser\u00e1 obligatoria mientras no se habilite un procedimiento de validaci\u00f3n autom\u00e1tico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Billete electr\u00f3nico:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cuando la emisi\u00f3n del billete a\u00e9reo se realice mediante registros electr\u00f3nicos existentes en una base de datos, que sustituyan al t\u00edtulo de transporte en soporte papel o mediante cualquier otro sistema de venta, que no permita la comprobaci\u00f3n directa del t\u00edtulo oficial de familia numerosa, en el momento de la emisi\u00f3n del billete, la condici\u00f3n de miembro de familia numerosa deber\u00e1 acreditarse <b><i>en el momento de la facturaci\u00f3n<\/i><\/b>, previo al embarque, con independencia de que el usuario disponga anticipadamente de la correspondiente tarjeta de embarque. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22129\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/18\/pdfs\/A44370-44378.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 282 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ENFERMEDADES PROFESIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1299\/2006, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el cuadro de enfermedades profesionales en el sistema de la Seguridad Social y se establecen criterios para su notificaci\u00f3n y registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22169\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/19\/pdfs\/A44487-44546.pdf\"> PDF (60 p\u00e1gs. &#8211; 1926 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"preciosmedios\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRECIOS MEDIOS VEH\u00cdCULOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden EHA\/3867\/2006, de 13 de diciembre, por la que se aprueban los precios medios de venta aplicables en la gesti\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los precios medios de venta, que se aprueban por esta disposici\u00f3n, ser\u00e1n utilizables, en los hechos imponibles producidos durante 2007, como medios <b>de comprobaci\u00f3n<\/b> a los efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la determinaci\u00f3n del valor de los veh\u00edculos de turismo, todo terrenos y motocicletas ya matriculados se aplicar\u00e1n sobre los precios medios, que figuran en el anexo I de esta Orden, los <b>porcentajes<\/b> que correspondan, seg\u00fan los a\u00f1os de utilizaci\u00f3n y, en su caso, actividad del veh\u00edculo, establecidos en la tabla e instrucciones que se recogen en el anexo IV de esta Orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>anexo I<\/b> relaciona los precios medios de VEHICULOS DE TURISMO usados durante el primer a\u00f1o posterior a su primera matriculaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>anexo II<\/b> recoge los precios medios de EMBARCACIONES A MOTOR usadas durante el primer a\u00f1o posterior a su matriculaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>anexo III<\/b> relaciona los precios de los MOTORES MARINOS<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y el <b>anexo IV<\/b> fija los porcentajes determinados en funci\u00f3n de los a\u00f1os de utilizaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22356\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A44998-45181.pdf\"> PDF (184 p\u00e1gs. &#8211; 6096 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"reglamentoretenciones\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGLAMENTOS IRPF, SOCIEDADES Y NO RESIDENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1576\/2006, de 22 de diciembre, por el que se modifican, en materia de pagos a cuenta, el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por Real Decreto 1775\/2004, de 30 de julio; el Real Decreto 2146\/2004, de 5 de noviembre, por el que se desarrollan las medidas para atender los compromisos derivados de la celebraci\u00f3n de la XXXII edici\u00f3n de la Copa del Am\u00e9rica en la ciudad de Valencia; el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 1777\/2004, de 30 de julio, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto 1776\/2004, de 30 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En aplicaci\u00f3n del este Real Decreto, las retenciones en las <b>n\u00f3minas<\/b> a partir de enero tendr\u00e1n una reducci\u00f3n media del 4,6 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 132.6pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"177\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Base para calcular el tipo de retenci\u00f3n (Hasta Euros)<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 115.8pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuota retenci\u00f3n (Euros)<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 149.4pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resto base para calcular el tipo de retenci\u00f3n (Hasta Euros)<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 75.6pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tipo aplicable (porcentaje)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 132.6pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"177\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">0,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 115.8pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">0,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 149.4pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">17.360<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 75.6pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">24<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 132.6pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"177\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">17.360<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 115.8pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.166,4<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 149.4pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">15.000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 75.6pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">28<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 132.6pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"177\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">32.360<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 115.8pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8.366,4<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 149.4pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">20.000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 75.6pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">37<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 132.6pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"177\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">52.360<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 115.8pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">15.766,4<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 149.4pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En adelante<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 75.6pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">43<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art\u00edculo 85 determina los supuestos de <b>regularizaci\u00f3n<\/b> durante el a\u00f1o, entre los que est\u00e1 el aumento de descendientes o la continuaci\u00f3n de la prestaci\u00f3n de servicios una vez concluido el contrato o si se producen durante el a\u00f1o variaciones en la cuant\u00eda de las retribuciones o si el c\u00f3nyuge ganara m\u00e1s de 1500 euros..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La retenci\u00f3n ser\u00e1 del 35 por ciento para las retribuciones que se perciban por la condici\u00f3n de <b>administradores<\/b> y miembros de los Consejos de Administraci\u00f3n, de las Juntas que hagan sus veces y dem\u00e1s miembros de otros \u00f3rganos representativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ser\u00e1 del 15 por ciento para los rendimientos derivados de impartir <b> cursos, conferencias<\/b>, coloquios, seminarios y similares, o derivados de la elaboraci\u00f3n de obras literarias, art\u00edsticas o cient\u00edficas, siempre que se ceda el derecho a su explotaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establece una retenci\u00f3n del 18% sobre los <b>rendimientos del capital mobiliario, las ganancias patrimoniales y el arrendamiento<\/b> de bienes inmuebles urbanos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a los contribuyentes sujetos al Impuesto de Sociedades, la retenci\u00f3n se sit\u00faa tambi\u00e9n en el 18%, con car\u00e1cter general, y en el 24% para el caso de rentas derivadas de la cesi\u00f3n del derecho de la explotaci\u00f3n de la imagen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, se establece una retenci\u00f3n del 1 por 100 a determinadas operaciones que se efect\u00faen por <b> empresarios en r\u00e9gimen de estimaci\u00f3n objetiva<\/b>. Es consecuencia de la Ley de Prevenci\u00f3n del Fraude y act\u00faa como medida de control para evitar facturaciones por entrega de bienes o prestaciones de servicios inexistentes. Ejemplos de sectores afectados: carpinter\u00eda, ferreter\u00eda, muebles de madera, alba\u00f1iler\u00eda, fontaner\u00eda, pintura, transporte de mercanc\u00edas por carretera, mudanzas\u2026 Se except\u00faa el caso en que el contribuyente comunique al pagador que est\u00e1 en estimaci\u00f3n directa. <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade al respecto un <a style=\"font-size: 11.0pt;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1775-2004.t6.html#a93\"> apartado 6 al art\u00edculo 93<\/a> del Reglamento.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto al Impuesto sobre la Renta de no residentes, se reduce del 5 por 100 al 3 por 100 para el supuesto de transmisi\u00f3n de bienes inmuebles situados en territorio espa\u00f1ol propiedad de contribuyentes que tributen sin mediaci\u00f3n de establecimiento permanente. El adquirente presentar\u00e1 su declaraci\u00f3n en el plazo de un mes y el transmitente en el plazo de los tres meses siguientes. No habr\u00e1 obligaci\u00f3n de retener o de efectuar el ingreso a cuenta en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Cuando el transmitente acredite su sujeci\u00f3n al Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas o al Impuesto sobre Sociedades mediante certificaci\u00f3n expedida por el \u00f3rgano competente de la Administraci\u00f3n tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) En los casos de aportaci\u00f3n de bienes inmuebles, en la constituci\u00f3n o aumento de capitales de sociedades residentes en territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.Si la retenci\u00f3n o el ingreso a cuenta referido anteriormente no se hubiesen ingresado, <b>los bienes transmitidos quedar\u00e1n afectos<\/b> al pago del importe que resulte menor entre dicha retenci\u00f3n o ingreso a cuenta y el impuesto correspondiente, y el registrador de la propiedad as\u00ed lo har\u00e1 constar por nota al margen de la inscripci\u00f3n respectiva, se\u00f1alando la cantidad de que responda la finca. Esta nota se cancelar\u00e1, en su caso, por caducidad o mediante la presentaci\u00f3n de la carta de pago o certificaci\u00f3n administrativa que acredite la no sujeci\u00f3n o la prescripci\u00f3n de la deuda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con este Real Decreto se anticipa una parte del contenido del futuro Reglamento del Impuesto, que posiblemente se aprobar\u00e1 en el primer trimestre de 2007. Su aprobaci\u00f3n supondr\u00e1 la derogaci\u00f3n de este Real Decreto, puesto que su contenido se incorporar\u00e1, con car\u00e1cter definitivo, al nuevo Reglamento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22529\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/23\/pdfs\/A45453-45468.pdf\"> PDF (16 p\u00e1gs. &#8211; 439 KB.)<\/a>. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.la-moncloa.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2006\/refc20061222.htm#IRPF\" target=\"_blank\"> web de La Moncloa<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"presupuestospara2007\"><\/a> <\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*PRESUPUESTOS 2007<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 42\/2006, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este a\u00f1o continua la pol\u00edtica \u2013muy afortunada desde el punto de vista t\u00e9cnico- de no haber ley de acompa\u00f1amiento y tan s\u00f3lo la tradicional Ley de Presupuestos para el ejercicio siguiente, cuya Exposici\u00f3n de Motivos recuerda que, en materia tributaria, su contenido est\u00e1 constitucionalmente acotado, pues esta Ley no puede crear tributos aunque s\u00ed modificarlos cuando una Ley tributaria sustantiva as\u00ed lo prevea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el \u00e1mbito del Impuesto sobre la<b> RENTA DE LAS PERSONAS F\u00cdSICAS<\/b>, para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades econ\u00f3micas, se incluye la actualizaci\u00f3n de los <b><i>coeficientes correctores del valor de adquisici\u00f3n<\/i><\/b> al 2%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoNormalTable\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" width=\"551\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 882; padding: .75pt;\" colspan=\"10\"><i><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">A\u00f1o de adquisici\u00f3n y\u00a0 Coeficiente\u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 134; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1994 y anteriores\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,2162\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1997<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,2162<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,1486<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2003<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 83; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,0824<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2006<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 82; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,0200\u00a0 <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 134; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1995<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,2849\u00a0 <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1998<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,1926<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2001<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a01,1261\u00a0 <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2004\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 83; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,0612<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2007\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 82; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,0000\u00a0 <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 134; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1996<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,2410<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1999<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 91; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a01,1712<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 68; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2002<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,1040<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">2005\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 83; padding: .75pt;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1,0404<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 73; padding: .75pt; background: #CCCCCC;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 82; padding: .75pt; background: #CCCCCC;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"CA\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">No obstante, cuando las inversiones se hubieran efectuado el 31 de diciembre de 1994, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n el coeficiente 1,2849.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La aplicaci\u00f3n de un coeficiente distinto de la unidad exigir\u00e1 que la inversi\u00f3n hubiese sido realizada con m\u00e1s de un a\u00f1o de antelaci\u00f3n a la fecha de la transmisi\u00f3n del bien inmueble.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los coeficientes aplicables a los bienes inmuebles afectos a actividades econ\u00f3micas ser\u00e1n los previstos para el Impuesto sobre Sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se establecen reglas especiales para los elementos patrimoniales actualizados de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 5 del Real Decreto-ley 7\/1996, de 7 de junio:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n se incluyen las disposiciones transitorias que permiten compensar la p\u00e9rdida de beneficios fiscales respecto a los establecidos en la Ley 18\/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y que afectan a determinados contribuyentes con la vigente Ley, como son los <b> <i>arrendatarios <\/i><\/b>anteriores al 24 de abril de 1998 <b><i>y los adquirentes de vivienda habitual <\/i><\/b>anteriores al 4 de mayo de 1998 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo que se refiere al <b>IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES,<\/b> se incluye la actualizaci\u00f3n de los coeficientes aplicables a los activos inmobiliarios, que permite corregir la depreciaci\u00f3n monetaria en los supuestos de transmisi\u00f3n. E<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">n funci\u00f3n del momento de adquisici\u00f3n del elemento patrimonial transmitido, ser\u00e1n los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Con anterioridad a 1 de enero de 1984 2,1286 En el ejercicio 1984 1,9328 En el ejercicio 1985 1,7850 En el ejercicio 1986 1,6804 En el ejercicio 1987 1,6009 En el ejercicio 1988 1,5294 En el ejercicio 1989 1,4627 En el ejercicio 1990 1,4054 En el ejercicio 1991 1,3574 En el ejercicio 1992 1,3273 En el ejercicio 1993 1,3100 En el ejercicio 1994 1,2863 En el ejercicio 1995 1,2349 En el ejercicio 1996 1,1761 En el ejercicio 1997 1,1498 En el ejercicio 1998 1,1349 En el ejercicio 1999 1,1270 En el ejercicio 2000 1,1213 En el ejercicio 2001 1,0983 En el ejercicio 2002 1,0850 En el ejercicio 2003 1,0667 En el ejercicio 2004 1,0564 En el ejercicio 2005 1,0424 En el ejercicio 2006 1,0220 En el ejercicio 2007 1,0000.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Estos coeficientes<b> <\/b><\/span> <b><i><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">se aplicar\u00e1n sobre el precio de adquisici\u00f3n<\/span><\/i><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> o coste de producci\u00f3n, atendiendo al a\u00f1o de adquisici\u00f3n o producci\u00f3n del elemento patrimonial. El coeficiente aplicable a las mejoras ser\u00e1 el correspondiente al a\u00f1o en que se hubiesen realizado. Si se trata de elementos patrimoniales actualizados de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 5 del Real Decreto-ley 7\/1996, de 7 de junio, se fijan reglas especiales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Adem\u00e1s, se recoge la <b>forma de determinar los pagos fraccionados<\/b> del Impuesto durante el ejercicio 2007. El porcentaje ser\u00e1 d<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">el 18 por ciento para la modalidad de pago fraccionado prevista en el art\u00edculo 45.2 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.t6.html#a45\"> Ley del Impuesto de Sociedades<\/a> (base sobre la <\/span>cuota \u00edntegra del \u00faltimo per\u00edodo impositivo). <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la modalidad prevista en el apartado 3 del art\u00edculo 45 (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">sobre la parte de la base imponible del per\u00edodo de los 3, 9 u 11 primeros meses de cada a\u00f1o natural), <\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">el porcentaje ser\u00e1 el resultado de multiplicar por cinco s\u00e9ptimos el tipo de gravamen redondeado por defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">En el \u00a0Impuesto sobre la <b>RENTA DE NO RESIDENTES<\/b>, se modifica el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l41-1998.html\"> art\u00edculo 14.1 j) de la Ley<\/a> relativo a la exenci\u00f3n por dividendos percibidos por contribuyentes no residentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En materia de <b>tributos locales <\/b>se actualizan los <b>valores catastrales<\/b> de los bienes inmuebles en un 2%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Uno<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Con efectos de 1 de enero del a\u00f1o 2007, se actualizar\u00e1n todos los valores catastrales de los bienes inmuebles mediante la aplicaci\u00f3n del <b><i>coeficiente 1,02<\/i><\/b>. Este coeficiente se aplicar\u00e1 en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Cuando se trate de bienes inmuebles valorados conforme a los datos obrantes en el Catastro Inmobiliario, se aplicar\u00e1 sobre el valor asignado a dichos bienes para 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Cuando se trate de valores catastrales notificados en el ejercicio 2006, obtenidos de la aplicaci\u00f3n de Ponencias de valores parciales aprobadas en el mencionado ejercicio, se aplicar\u00e1 sobre dichos valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Cuando se trate de bienes inmuebles que hubieran sufrido alteraciones de sus caracter\u00edsticas conforme a los datos obrantes en el Catastro Inmobiliario, sin que dichas variaciones hubieran tenido efectividad, el mencionado coeficiente se aplicar\u00e1 sobre el valor asignado a tales inmuebles, en virtud de las nuevas circunstancias, por la Direcci\u00f3n General del Catastro, con aplicaci\u00f3n de los m\u00f3dulos que hubieran servido de base para la fijaci\u00f3n de los valores catastrales del resto de los bienes inmuebles del municipio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">d) En el caso de inmuebles r\u00fasticos que se valoren, con efectos 2007, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 de la disposici\u00f3n transitoria primera del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, el coeficiente \u00fanicamente se aplicar\u00e1 sobre el valor catastral vigente en el ejercicio 2006 para el suelo del inmueble no ocupado por las construcciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Quedan excluidos de la actualizaci\u00f3n regulada en este art\u00edculo los valores catastrales obtenidos de la aplicaci\u00f3n de las Ponencias de valores totales aprobadas entre el 1 de enero de 1997 y el 30 de junio de 2002, as\u00ed como los valores obtenidos de la aplicaci\u00f3n de las Ponencias de valores parciales aprobadas desde la primera de las fechas indicadas en los municipios en que haya sido de aplicaci\u00f3n el art\u00edculo segundo de la Ley 53\/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39\/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci\u00f3n en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al <b> IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES<\/b>, la Disp. Final 10\u00aa modifica la disposici\u00f3n transitoria duod\u00e9cima del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2004.html\"> Haciendas Locales<\/a>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c<i>Determinaci\u00f3n de la <b>base liquidable<\/b> del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. <\/i>Hasta el 31 de diciembre de 2008, la determinaci\u00f3n de la base liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, atribuida a los ayuntamientos en el apartado 3 del art\u00edculo 77 de esta Ley, <b> <i>se realizar\u00e1 por la Direcci\u00f3n General del Catastro<\/i><\/b>, salvo que el Ayuntamiento comunique a dicho Centro directivo que la indicada competencia ser\u00e1 ejercida por \u00e9l. Esta comunicaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse antes de que finalice el mes de febrero del a\u00f1o en el que asuma el ejercicio de la mencionada competencia.\u00bb <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el <b>IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS<\/b> se procede a actualizar la escala que grava la transmisi\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de Grandezas y T\u00edtulos Nobiliarios al 2%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo que se refiere a las <b>TASAS<\/b>, se actualizan, con car\u00e1cter general, al 2%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>R\u00e9gimen General de la Seguridad Social<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las <b>bases<\/b> mensuales de cotizaci\u00f3n para todas las contingencias y situaciones protegidas por el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social, exceptuadas las de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, estar\u00e1n limitadas, para cada grupo de categor\u00edas profesionales, por las bases m\u00ednimas y m\u00e1ximas siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Las <b><i>bases m\u00ednimas<\/i><\/b> de cotizaci\u00f3n, seg\u00fan categor\u00edas profesionales y grupos de cotizaci\u00f3n, se incrementar\u00e1n, desde 1 de enero de 2007 y respecto de las vigentes en 31 de diciembre de 2006, en el mismo porcentaje en que aumente el salario m\u00ednimo interprofesional. No obstante lo anterior, las bases m\u00ednimas de cotizaci\u00f3n aplicables a los trabajadores con contrato a tiempo parcial se adecuar\u00e1n en orden a que la cotizaci\u00f3n en esta modalidad de contrataci\u00f3n sea equivalente a la cotizaci\u00f3n a tiempo completo por la misma unidad de tiempo y similares retribuciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Las <b><i>bases m\u00e1ximas<\/i><\/b>, cualquiera que sea la categor\u00eda profesional y grupo de cotizaci\u00f3n, durante el a\u00f1o 2007 ser\u00e1n de 2.996,10 euros mensuales o de 99,87 euros diarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b>tipos de cotizaci\u00f3n<\/b> en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social ser\u00e1n, durante el a\u00f1o 2007, los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Para las <b><i>contingencias comunes<\/i><\/b> el 28,30 por ciento, siendo el 23,60 por ciento a cargo de la empresa y el 4,70 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Para las contingencias de <b><i>accidentes de trabajo y enfermedades profesionales<\/i><\/b> se aplicar\u00e1n los porcentajes de la tarifa de primas aprobada en la disposici\u00f3n adicional cuarta de esta Ley (una tabla), siendo las primas resultantes a cargo exclusivo de la empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Durante el a\u00f1o 2007, para la cotizaci\u00f3n adicional por <b>horas extraordinarias<\/b> establecida en el art\u00edculo 111 del Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social, se aplicar\u00e1n los siguientes tipos de cotizaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Cuando se trate de las horas extraordinarias motivadas por <b><i> fuerza mayor<\/i><\/b>, el 14,00 por ciento, del que el 12,00 por ciento ser\u00e1 a cargo de la empresa y el 2,00 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Cuando se trate de las horas extraordinarias <b><i>no comprendidas en el p\u00e1rrafo anterior<\/i><\/b>, el 28,30 por ciento, del que el 23,60 por ciento ser\u00e1 a cargo de la empresa y el 4,70 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Las bases m\u00ednima y m\u00e1xima y los tipos de cotizaci\u00f3n ser\u00e1n, desde el 1 de enero de 2007, los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>base m\u00e1xima<\/b> de cotizaci\u00f3n ser\u00e1 de 2.996,10 euros mensuales. La base <b>m\u00ednima<\/b> de cotizaci\u00f3n ser\u00e1 de 801,30 euros mensuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La base de cotizaci\u00f3n de los trabajadores aut\u00f3nomos que, a 1 de enero de 2007, tengan una edad inferior a 50 a\u00f1os, ser\u00e1 la elegida por ellos dentro de las bases m\u00e1xima y m\u00ednima fijadas en el apartado anterior. La base de cotizaci\u00f3n de los trabajadores aut\u00f3nomos que, a primero de enero de 2007, tuvieran 50 o m\u00e1s a\u00f1os cumplidos, estar\u00e1 comprendida entre las cuant\u00edas de 837,60 y 1.560,90 euros mensuales, salvo que se trate del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite del titular del negocio que, como consecuencia del fallecimiento de \u00e9ste, haya tenido que ponerse al frente del mismo y darse de alta en este R\u00e9gimen Especial con 45 o m\u00e1s a\u00f1os de edad, en cuyo caso, la elecci\u00f3n de bases estar\u00e1 comprendida entre las cuant\u00edas de 801,30 y 1.560,90 euros mensuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No obstante, los trabajadores aut\u00f3nomos que con anterioridad a los cincuenta a\u00f1os hubieran cotizado en cualquiera de los Reg\u00edmenes del sistema de la Seguridad Social cinco o m\u00e1s a\u00f1os, podr\u00e1n mantener durante 2007 la base de cotizaci\u00f3n del a\u00f1o 2006 incrementada en un porcentaje comprendido entre los que haya aumentado la base m\u00ednima y la base m\u00e1xima de cotizaci\u00f3n a este R\u00e9gimen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En los supuestos de trabajadores de 30 o menos a\u00f1os de edad, o de mujeres de 45 o m\u00e1s a\u00f1os de edad dados de alta en este R\u00e9gimen Especial en los t\u00e9rminos establecidos en la disposici\u00f3n adicional trig\u00e9sima quinta del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, en la redacci\u00f3n anterior a la dada por la Ley 2\/2004, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2005, la base de cotizaci\u00f3n ser\u00e1 la elegida por ellos entre las cuant\u00edas siguientes: 644,10 y 2.996,10 euros mensuales, excepto en los supuestos en que sean de aplicaci\u00f3n los l\u00edmites a que se refieren los dos \u00faltimos p\u00e1rrafos del apartado anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>tipo de cotizaci\u00f3n<\/b> en este R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social ser\u00e1 el 29,80 por ciento. Cuando el interesado no se haya acogido a la protecci\u00f3n por incapacidad temporal, el tipo de cotizaci\u00f3n ser\u00e1 el 26,50 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para las contingencias de <b>accidentes de trabajo y enfermedades profesionales<\/b> se aplicar\u00e1n los porcentajes de la tarifa de primas incluida en la disposici\u00f3n adicional cuarta de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) R\u00e9gimen Especial de Empleados de Hogar.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>base<\/b> de cotizaci\u00f3n ser\u00e1 de 644,10 euros mensuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>tipo<\/b> de cotizaci\u00f3n en este R\u00e9gimen ser\u00e1 el 22,00 por ciento, siendo el 18,30 por ciento a cargo del empleador y el 3,70 por ciento a cargo del trabajador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando el empleado de hogar preste servicios con car\u00e1cter parcial o discontinuo a uno o m\u00e1s empleadores, ser\u00e1 de su exclusivo cargo el pago de la cuota correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Cotizaci\u00f3n por Desempleo, Fondo de Garant\u00eda Salarial y Formaci\u00f3n Profesional.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La base de cotizaci\u00f3n por las contingencias citadas y en todos los Reg\u00edmenes de la Seguridad Social que tengan cubiertas las mismas, ser\u00e1 la correspondiente a las contingencias de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. A partir de 1 de enero de 2007 los tipos de cotizaci\u00f3n ser\u00e1n los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la contingencia de <b>desempleo<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Contrataci\u00f3n indefinida, incluidos los contratos indefinidos a tiempo parcial y fijos discontinuos, as\u00ed como la contrataci\u00f3n de duraci\u00f3n determinada en las modalidades de contratos formativos en pr\u00e1cticas, de relevo, interinidad y contratos, cualquiera que sea la modalidad utilizada, realizados con trabajadores discapacitados: el 7,30 por ciento, del que el 5,75 por ciento ser\u00e1 a cargo del empresario y el 1,55 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Contrataci\u00f3n de duraci\u00f3n determinada: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.\u00ba Contrataci\u00f3n de duraci\u00f3n determinada a tiempo completo: el 8,30 por ciento, del que el 6,70 por ciento ser\u00e1 a cargo del empresario y el 1,60 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00ba Contrataci\u00f3n de duraci\u00f3n determinada a tiempo parcial: el 9,30 por ciento, del que el 7,70 por ciento ser\u00e1 a cargo del empresario y el 1,60 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la cotizaci\u00f3n al <b>Fondo de Garant\u00eda Salarial<\/b>, el 0,20 por ciento a cargo exclusivo de la empresa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la cotizaci\u00f3n por <b>Formaci\u00f3n Profesional<\/b>, el 0,70 por ciento, siendo el 0,60 por ciento a cargo de la empresa y el 0,10 por ciento a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">E) Cotizaci\u00f3n en los contratos para la formaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social consistir\u00e1 en una cuota \u00fanica mensual de 32,89 euros por contingencias comunes, de los que 27,42 euros ser\u00e1n a cargo del empresario y 5,47 euros a cargo del trabajador, y de 3,77 euros por contingencias profesionales, a cargo del empresario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La cotizaci\u00f3n al Fondo de Garant\u00eda Salarial consistir\u00e1 en una cuota mensual de 2,10 euros, a cargo exclusivo del empresario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) La cotizaci\u00f3n por Formaci\u00f3n Profesional consistir\u00e1 en una cuota mensual de 1,15 euros, de la que 1,01 euros ser\u00e1n a cargo del empresario y 0,14 euros a cargo del trabajador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Las retribuciones percibidas en concepto de horas extraordinarias estar\u00e1n sujetas a la cotizaci\u00f3n adicional a que se refiere el apartado Dos.3 de este art\u00edculo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reducciones de cuotas para el mantenimiento en el empleo.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los contratos de trabajo de car\u00e1cter indefinido de los trabajadores de <b><i>cincuenta y nueve o m\u00e1s a\u00f1os<\/i><\/b>, con una antig\u00fcedad en la empresa de cuatro o m\u00e1s a\u00f1os, dar\u00e1n derecho a la reducci\u00f3n, a cargo del Presupuesto de la Seguridad Social, del <b><i>40 % de la aportaci\u00f3n empresarial en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por contingencias comunes<\/i><\/b>, salvo por incapacidad temporal derivada de las mismas, sobre las cuotas devengadas desde la fecha de cumplimiento de los requisitos anteriormente se\u00f1alados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La duraci\u00f3n de la reducci\u00f3n de la aportaci\u00f3n empresarial ser\u00e1 de un a\u00f1o, salvo que, en una fecha anterior, los interesados cumplan los requisitos para ser beneficiarios de las bonificaciones reguladas en el art\u00edculo 4 del Real Decreto-Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rdl5-2006.html#a4\"> 5\/2006, de 9 de junio<\/a>, para la mejora del crecimiento y del empleo, en cuyo caso se aplicar\u00e1n desde dicha fecha estas \u00faltimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto a los requisitos que han de cumplir los beneficiarios, las exclusiones en la aplicaci\u00f3n de la reducci\u00f3n, cuant\u00eda m\u00e1xima, incompatibilidades o reintegro de beneficios se aplicar\u00e1n las previsiones contenidas en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rdl5-2006.html\"> Real Decreto-Ley 5\/2006<\/a>. Disposici\u00f3n adicional vig\u00e9sima sexta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Financiaci\u00f3n de la formaci\u00f3n continua.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De la cotizaci\u00f3n a formaci\u00f3n profesional preceptivamente establecida, la cuant\u00eda que resulte de aplicar a la base de dicha contingencia como m\u00ednimo un 0,42 por 100 se afectar\u00e1 a la financiaci\u00f3n de acciones de formaci\u00f3n continua de trabajadores ocupados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>inter\u00e9s legal del dinero<\/b> queda establecido en el <b><i>5 %<\/i><\/b> hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Durante el mismo per\u00edodo, el <b>inter\u00e9s de demora<\/b> a que se refiere el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t2.html#a26\"> art\u00edculo 26.6<\/a> de la Ley General Tributaria, ser\u00e1 del <b><i>6,25 %.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Indicador p\u00fablico de rentas de efectos m\u00faltiples <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe117.htm#iprem\"> (IPREM)<\/a><\/b> al que se refiere el Real Decreto-ley 3\/2004, de 25 de junio, para la racionalizaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n del salario m\u00ednimo interprofesional y para el incremento de su cuant\u00eda, tendr\u00e1, durante 2007, las siguientes cuant\u00edas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) El IPREM diario, 16,64 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) El IPREM mensual, 499,20 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) El IPREM anual, 5.990,40 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) En los supuestos en que la referencia al salario m\u00ednimo interprofesional ha sido sustituida por la referencia al IPREM en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el Real Decreto-ley 3\/2004, de 25 de junio, la cuant\u00eda anual del IPREM ser\u00e1 de 6.988,80 euros cuando las correspondientes normas se refieran al salario m\u00ednimo interprofesional en c\u00f3mputo anual, salvo que expresamente excluyeran las pagas extraordinarias; en este caso, la cuant\u00eda ser\u00e1 de 5.990,40 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Aranceles:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dispone el art\u00edculo 55.5: \u201cLa constituci\u00f3n de los Fondos de titulizaci\u00f3n de activos a que se refieren los apartados anteriores estar\u00e1 exenta de todo arancel notarial y, en su caso, registral.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Fondo de Garant\u00eda del Pago de Alimentos. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se crea un Fondo, que se dotar\u00e1 inicialmente con 10 millones de euros, destinado a garantizar, mediante un sistema de anticipos a cuenta, el pago de alimentos reconocido a favor de los hijos menores de edad en convenios judicialmente aprobados o resoluci\u00f3n judicial, en los supuestos de separaci\u00f3n legal, divorcio, declaraci\u00f3n de nulidad del matrimonio, procesos de filiaci\u00f3n o de alimentos. En el plazo de 6 meses, se regular\u00e1n las condiciones y requisitos de acceso a estos anticipos, as\u00ed como los procedimientos de abono y reembolso de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Subvenciones al transporte a\u00e9reo y mar\u00edtimo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para residentes en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla.<i> <\/i><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se incrementa al 50% el porcentaje vigente de reducci\u00f3n en las tarifas de los servicios de transporte a\u00e9reo y mar\u00edtimo de viajeros, para viajes realizados entre las mencionadas Comunidades y Ciudades Aut\u00f3nomas, respectivamente y el resto del territorio nacional y se incrementa hasta el 25% la reducci\u00f3n de tarifas de transporte mar\u00edtimo y hasta el 50% las de transporte a\u00e9reo en los viajes interinsulares, aplicables a los ciudadanos espa\u00f1oles, de los dem\u00e1s Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea, de los Estados pertenecientes al Espacio Econ\u00f3mico Europeo y de Suiza residentes en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22865\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/29\/pdfs\/A46226-46444.pdf\"> PDF (219 p\u00e1gs. &#8211; 6171 KB.)<\/a>. Ver <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/doctrina\/resumenes\/presupuestos2007.htm\"> otro extracto<\/a>. Correcci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/03\/01\/pdfs\/A08728-08728.pdf\" target=\"_blank\"> errores<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IVA IGLESIA CAT\u00d3LICA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden EHA\/3958\/2006, de 28 de diciembre, por la que se establecen el alcance y los efectos temporales de la supresi\u00f3n de la no sujeci\u00f3n y de las exenciones establecidas en los art\u00edculos III y IV del Acuerdo entre el Estado Espa\u00f1ol y la Santa Sede, de 3 de enero de 1979, respecto al Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido y al Impuesto General Indirecto Canario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Acuerdo es anterior a la implantaci\u00f3n del IVA y del IGIC. Recientemente la Comisi\u00f3n Europea inici\u00f3 un expediente de infracci\u00f3n en relaci\u00f3n con el tratamiento de estas operaciones, por entenderlo contrario al Derecho Comunitario reclamando una adaptaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en la materia. En este sentido, la revisi\u00f3n del sistema de asignaci\u00f3n tributaria a la Iglesia Cat\u00f3lica regulado en la disposici\u00f3n adicional decimoctava de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2007, conlleva la renuncia expresa por parte de la Iglesia Cat\u00f3lica a los mencionados beneficios fiscales relativos al Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por todo lo anterior, se dispone que \u201ca las operaciones que se entiendan realizadas a partir del 1 de enero de 2007 y que tengan por destinatarias a la Santa Sede, la Conferencia Episcopal, las di\u00f3cesis, las parroquias y otras circunscripciones territoriales, las \u00d3rdenes y Congregaciones religiosas y los Institutos de vida consagrada y sus provincias y sus casas, no les ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n los supuestos de exenci\u00f3n o de no sujeci\u00f3n que se han venido aplicando a estas operaciones hasta el 31 de diciembre de 2006.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22866\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/29\/pdfs\/A46445-46446.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 68 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"empleo\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EMPLEO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 43\/2006, de 29 de diciembre, para la mejora del crecimiento y del empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En esta Ley se recogen las disposiciones que exigen rango de ley y que ejecutan el \u00abAcuerdo para la mejora del crecimiento y del empleo\u00bb, firmado el pasado 9 de mayo de 2006<\/span><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> por el <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Gobierno, CEOE, CEPYME, CCOO y UGT.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley se estructura en <b>tres cap\u00edtulos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>primero<\/b> de ellos incluye las medidas de <b>impulso de la contrataci\u00f3n indefinida<\/b> y, entre ellas, el nuevo Programa de Fomento del Empleo, el est\u00edmulo de la conversi\u00f3n de contratos temporales en indefinidos y la reducci\u00f3n de cotizaciones empresariales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>segundo<\/b> cap\u00edtulo recoge diversas modificaciones de la legislaci\u00f3n laboral para mejorar la utilizaci\u00f3n de la contrataci\u00f3n temporal, la transparencia en la subcontrataci\u00f3n de obras y servicios y su delimitaci\u00f3n respecto de la cesi\u00f3n ilegal de trabajadores y las prestaciones del Fondo de Garant\u00eda Salarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y el <b>tercero<\/b>, las mejoras de la protecci\u00f3n por desempleo de colectivos espec\u00edficos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El nuevo <b>Programa de Fomento del Empleo<\/b> se dirige fundamentalmente a <b><i>impulsar la utilizaci\u00f3n de la contrataci\u00f3n indefinida <u>inicial<\/u> por parte de las empresas<\/i><\/b>. A tal fin se concentran los apoyos p\u00fablicos en la contrataci\u00f3n estable y se favorece la conversi\u00f3n de empleos que hoy son temporales en fijos mediante un Plan extraordinario de car\u00e1cter excepcional y vigencia limitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica el sistema de incentivos a la contrataci\u00f3n indefinida de acuerdo con los siguientes criterios: mejor selecci\u00f3n de los colectivos beneficiarios; simplificaci\u00f3n de las cuant\u00edas de las bonificaciones; <b><i> ampliaci\u00f3n de la duraci\u00f3n<\/i><\/b> de los incentivos con el objetivo de favorecer el mantenimiento del empleo; y <b><i>sustituci\u00f3n de los porcentajes de bonificaci\u00f3n actuales por cuant\u00edas fijas de bonificaci\u00f3n<\/i><\/b>, salvo en el caso de la contrataci\u00f3n de personas con discapacidad por los centros especiales de empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se revisan los <b><i>l\u00edmites temporales<\/i><\/b> actualmente vigentes, contenidos en la Ley 12\/2001, de 9 de julio, que limitan la posibilidad de conversi\u00f3n en contratos de fomento de la contrataci\u00f3n indefinida a los contratos temporales suscritos con anterioridad a 31 de diciembre de 2003 lo que puede haber impedido en los \u00faltimos a\u00f1os conversiones en contratos indefinidos de determinados contratos temporales celebrados despu\u00e9s de esa fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para fomentar la utilizaci\u00f3n de la contrataci\u00f3n indefinida, se establece una <b><i>cotizaci\u00f3n empresarial por desempleo <\/i><\/b>para los contratos indefinidos menor que la actual, que se concreta en una reducci\u00f3n inicial de 0,25 puntos porcentuales aplicable desde el 1 de julio de 2006 y que ir\u00e1 seguida de otra reducci\u00f3n adicional de 0,25 puntos porcentuales a partir del 1 de julio de 2008 que se establecer\u00e1 en la correspondiente Ley de Presupuestos Generales del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Asimismo, se elimina el recargo en la cotizaci\u00f3n por desempleo en los contratos temporales celebrados por empresas de trabajo temporal y <b><i>se reduce la cotizaci\u00f3n empresarial al Fondo de Garant\u00eda Salarial<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En materia de <b>contrataci\u00f3n temporal<\/b>, se incluyen en el Estatuto de los Trabajadores <b><i>l\u00edmites temporales<\/i><\/b> para los sucesivos contratos de este car\u00e1cter que puede suscribir una empresa con un trabajador. <b> <i>Se deroga tambi\u00e9n la figura del contrato temporal de inserci\u00f3n<\/i><\/b>, que no ha cumplido las expectativas para las que se hab\u00eda creado, y se modifica la regulaci\u00f3n de los <b><i>l\u00edmites m\u00e1ximos de edad<\/i><\/b> de los trabajadores con los que se pueden suscribir contratos para la formaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En relaci\u00f3n con la <b>subcontrataci\u00f3n de obras y servicios<\/b>, se actualizan algunos elementos de la legislaci\u00f3n vigente con el objetivo de asegurar que la organizaci\u00f3n empresarial de la producci\u00f3n mediante diversas f\u00f3rmulas de descentralizaci\u00f3n productiva sea compatible con la protecci\u00f3n de los trabajadores, especialmente cuando se trate de empresas principal, contratistas y subcontratistas que comparten de forma continuada un mismo centro de trabajo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por otra parte, se procede a deslindar la subcontrataci\u00f3n de obras y servicios entre empresas de las pr\u00e1cticas que incurren en la figura de la cesi\u00f3n ilegal de trabajadores, teniendo presente que, <b><i>seg\u00fan nuestra legislaci\u00f3n, la contrataci\u00f3n de trabajadores para cederlos temporalmente a otra empresa s\u00f3lo puede efectuarse legalmente a trav\u00e9s de empresas de trabajo temporal<\/i><\/b>. Con esta finalidad, se incorpora al Estatuto de los Trabajadores <b><i>una definici\u00f3n de la cesi\u00f3n ilegal de trabajadores<\/i><\/b>, que traslada a la ley la jurisprudencia sobre esta materia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dentro de las modificaciones del Estatuto de los Trabajadores, se mejora la protecci\u00f3n de los trabajadores dispensada por el Fondo de Garant\u00eda Salarial en caso de <b><i>insolvencia empresarial<\/i><\/b>. Para ello, se modifican los l\u00edmites y topes de c\u00e1lculo actualmente aplicados (cuant\u00eda del salario m\u00ednimo, consideraci\u00f3n de las pagas extraordinarias, n\u00famero de d\u00edas de salario e indemnizaci\u00f3n adeudados), y se incluyen entre las indemnizaciones protegidas por el FOGASA algunas que no figuran en la actual redacci\u00f3n del art\u00edculo 33 del Estatuto de los Trabajadores (indemnizaciones por determinadas extinciones de contratos por causas objetivas o en el marco de un procedimiento concursal, as\u00ed como las debidas por finalizaci\u00f3n de contratos temporales). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22949\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46586-46600.pdf\"> PDF (15 p\u00e1gs. &#8211; 498 KB<\/a>\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22949\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/02\/12\/pdfs\/A06076-06078.pdf\"> Correcci\u00f3n de errores.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"consumidores\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*CONSUMIDORES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 44\/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protecci\u00f3n de los consumidores y usuarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley se dicta en desarrollo del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/25441-ides-idweb.jsp#CAPTER\"> art\u00edculo 51 de la Constituci\u00f3n<\/a> que configura la defensa de los consumidores y para <b>dar cumplimiento a la sentencia<\/b> del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas de 9 de septiembre de 2004 que consider\u00f3 que el Reino de Espa\u00f1a hab\u00eda incumplido las obligaciones que le incumben en virtud de art\u00edculos 5 y 6, apartado 2 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=CELEX:31993L0013:ES:HTML\"> Directiva 93\/13\/CEE del Consejo<\/a>, de 5 de abril de 1993, sobre las <b><i> cl\u00e1usulas abusivas<\/i><\/b> en los contratos celebrados con consumidores y que hab\u00eda sido te\u00f3ricamente incorporada a nuestro Derecho interno mediante la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/civil.udg.es\/NORMACIVIL\/estatal\/contract\/lcgc.htm\"> 7\/1998, de 13 de abril<\/a>, sobre Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n, la cual, a trav\u00e9s de su disposici\u00f3n adicional primera, modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l26-1984.html\"> 26\/1984, de 19 de julio<\/a>, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"text-decoration: none; font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 5 de la Directiva:<\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A) Texto:<\/b> Art\u00edculo 5 En los casos de contratos en que todas las cl\u00e1usulas propuestas al consumidor o algunas de ellas consten por escrito, estas cl\u00e1usulas deber\u00e1n estar redactadas siempre de forma clara y comprensible. En caso de duda sobre el sentido de una cl\u00e1usula, <b><i>prevalecer\u00e1 la interpretaci\u00f3n m\u00e1s favorable para el consumidor<\/i>.<\/b> Esta norma de interpretaci\u00f3n <b><i>no ser\u00e1 aplicable<\/i><\/b> en el marco de los procedimientos que establece el <b><i>apartado 2 del art\u00edculo 7<\/i><\/b> de la presente Directiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 7. 2. Los medios contemplados en el apartado 1 incluir\u00e1n disposiciones que permitan a las personas y organizaciones que, con arreglo a la legislaci\u00f3n nacional, tengan un inter\u00e9s leg\u00edtimo en la protecci\u00f3n de los consumidores, acudir seg\u00fan el derecho nacional a los \u00f3rganos judiciales o administrativos competentes con el fin de que \u00e9stos determinen si ciertas cl\u00e1usulas contractuales, redactadas con vistas a su utilizaci\u00f3n general, tienen car\u00e1cter abusivo y apliquen los medios adecuados y eficaces para que cese la aplicaci\u00f3n de dichas cl\u00e1usulas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B) Reproche del Tribunal:<\/b> El art\u00edculo 5 de la Directiva 93\/13\/CEE, obedece a que cuando dicho precepto establece la regla de interpretaci\u00f3n m\u00e1s favorable a los consumidores de las cl\u00e1usulas de los contratos celebrados por \u00e9stos, <b>except\u00faa las denominadas acciones de cesaci\u00f3n<\/b> del art\u00edculo 7.2 de la directiva. <b><i>Sin embargo,<\/i><\/b> cuando el art\u00edculo 10.2 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y el art\u00edculo 6 de la Ley sobre Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n incorporaron dicho principio a nuestro ordenamiento jur\u00eddico <b><i>no incluyeron restricci\u00f3n alguna en relaci\u00f3n con las acciones colectivas de cesaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>C) Razonamiento:<\/b> La distinci\u00f3n que establece el art\u00edculo 5 de la directiva, en lo que ata\u00f1e a la regla de interpretaci\u00f3n aplicable, entre las acciones que implican a un consumidor individual y las acciones de cesaci\u00f3n, que implican a las personas u organizaciones representativas del inter\u00e9s colectivo, se explica por la <b><i> distinta finalidad de ambos tipos de acciones<\/i><\/b>. En el primer caso, los tribunales u \u00f3rganos competentes han de efectuar una <b><i>apreciaci\u00f3n in concreto<\/i><\/b><i> <\/i>del car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula contenida en un contrato ya celebrado, mientras que, en el segundo caso, les incumbe efectuar una <b><i>apreciaci\u00f3n in abstracto<\/i><\/b><i> <\/i>del car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula cuya posible inclusi\u00f3n se prev\u00e9 en contratos que todav\u00eda no se han celebrado. En el primer supuesto, una interpretaci\u00f3n favorable al consumidor individualmente afectado beneficia inmediatamente a \u00e9ste. En el segundo supuesto, en cambio, para obtener con car\u00e1cter preventivo el resultado m\u00e1s favorable para el conjunto de los consumidores, no procede, en caso de duda, interpretar la cl\u00e1usula en el sentido de que produce efectos favorables para ellos. De este modo, una interpretaci\u00f3n objetiva <i><b>permite prohibir con mayor frecuencia la utilizaci\u00f3n de una cl\u00e1usula oscura o ambigua<\/b><\/i>, lo que tiene como consecuencia una protecci\u00f3n m\u00e1s amplia de los consumidores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>D) Consecuencia:<\/b> se modifican los art\u00edculos 10.2 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l26-1984.html\"> Ley General para la Defensa de los Consumidores<\/a> y Usuarios y 6 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/civil.udg.es\/NORMACIVIL\/estatal\/contract\/lcgc.htm\"> Ley sobre Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n<\/a>, recogiendo la doctrina del Tribunal de Justicia, para matizar que el principio de interpretaci\u00f3n favorable al consumidor de las cl\u00e1usulas oscuras s\u00f3lo se va a aplicar en los supuestos en los que se ejerciten acciones individuales, pero no las colectivas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 6, apartado 2:<\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A) Texto:<\/b> Art\u00edculo 7. 2. Los Estados miembros adoptar\u00e1n las medidas necesarias para que el consumidor no se vea privado de la protecci\u00f3n que ofrece la presente Directiva por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al contrato cuando el contrato mantenga una <b><i>estrecha relaci\u00f3n<\/i><\/b> con el territorio de un Estado miembro de la Comunidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B) Reproche del Tribunal: <\/b> Critica dos aspectos de la transposici\u00f3n a nuestro derecho a trav\u00e9s de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y de la Ley sobre Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">que el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n material de la protecci\u00f3n al consumidor que otorga la directiva abarca a <b><i>todos los contratos celebrados entre un profesional y un consumidor<\/i><\/b>, mientras que el art\u00edculo 5 del Convenio de Roma (al que remit\u00eda la normativa espa\u00f1ola) s\u00f3lo se aplica a determinados contratos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Tambi\u00e9n considera que el concepto \u00ab<b><i>estrecha relaci\u00f3n<\/i><\/b>\u00bb utilizado en el apartado 2 del art\u00edculo 6 de la Directiva no debe resultar restringido por la combinaci\u00f3n de criterios de conexi\u00f3n previamente definidos, tales como los requisitos acumulativos a la residencia y celebraci\u00f3n del contrato, contemplados en el art\u00edculo 5 del Convenio de Roma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Razonamiento:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Considera el Tribunal de Justicia que Espa\u00f1a habr\u00eda introducido en este \u00e1mbito una restricci\u00f3n incompatible con el nivel de protecci\u00f3n fijado en la Directiva 93\/13\/CEE. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) Consecuencia:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se modifican los art\u00edculos 10.2 y 10 bis, apartado 3, de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y los art\u00edculos 3, p\u00e1rrafo segundo, y 6.2 de la Ley sobre Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otras medidas: <\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para evitar la imposici\u00f3n a los consumidores de obst\u00e1culos onerosos o desproporcionados para el ejercicio de los derechos reconocidos en el contrato, se proh\u00edben las cl\u00e1usulas contractuales que establezcan la imposici\u00f3n de <b><i>plazos de duraci\u00f3n excesiva o las limitaciones que excluyan u obstaculicen el derecho del consumidor a poner fin al contrato<\/i>.<\/b> Ej: cambio de compa\u00f1\u00eda telef\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se prev\u00e9 la <b><i>integraci\u00f3n del contrato conforme a la buena fe objetiva<\/i><\/b>, seg\u00fan las reglas de interpretaci\u00f3n e integraci\u00f3n del C\u00f3digo Civil y las exigencias de la leal competencia. Se refuerza as\u00ed la posici\u00f3n contractual del consumidor y se establece con claridad en la norma la interpretaci\u00f3n que del art\u00edculo 1258 del C\u00f3digo Civil manten\u00edan la doctrina y jurisprudencia m\u00e1s avanzada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>informaci\u00f3n precontractual obligatoria<\/i><\/b> se ha de facilitar al consumidor de forma <b><i>gratuita<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se refuerza, asimismo, la <b><i> protecci\u00f3n del consumidor adquirente de vivienda<\/i><\/b> al precisar el car\u00e1cter abusivo de las cl\u00e1usulas que les trasladen gastos que corresponden al vendedor, tal es el caso de los impuestos en los que el sujeto pasivo es el vendedor, o los gastos de las conexiones a los suministros generales de la vivienda, tales como enganche del suministro de agua, alcantarillado, etc., con el fin de evitar pr\u00e1cticas desleales que trasladan dichos gastos al consumidor por cl\u00e1usulas no negociadas. Ver luego cl\u00e1usulas abusivas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se da mayor claridad en las modalidades de <b><i>c\u00e1lculo del precio<\/i><\/b> de los contratos, evitando la facturaci\u00f3n de servicios no prestados efectivamente. Ej: tiempo en los aparcamientos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En materia contractual, por \u00faltimo, se clarifica en el art\u00edculo 10 bis 1 la <b><i>equiparaci\u00f3n entre las estipulaciones contractuales no negociadas y las pr\u00e1cticas no consentidas expresamente<\/i><\/b> con id\u00e9nticos efectos para los usuarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; Respecto a <b><i>arbitrajes<\/i><\/b> distintos del Sistema Arbitral de Consumo, se reconducen los pactos de sumisi\u00f3n al momento en el que el consumidor puede evaluar correctamente el alcance de la decisi\u00f3n que, en la mayor parte de los casos, se ve obligado a adoptar, y que es aqu\u00e9l en el que surge la controversia. Se garantiza as\u00ed la no renuncia previa a los derechos reconocidos legalmente, siendo nulos los pactos que lo contravengan. Se retoca al respecto el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg6-2004.t2.html#a61\"> art\u00edculo 61<\/a>, apartado 3 de la Ley de ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de los seguros privados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Procesalmente, se facilita el ejercicio de las <b><i>acciones en defensa de los intereses difusos de los consumidores<\/i><\/b> y usuarios, d\u00e1ndose cumplimiento a lo previsto en el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l1t1.html#a11\"> 11.3 LEC<\/a>. En materia de legitimaci\u00f3n procesal, se ampl\u00eda la concedida al Instituto Nacional del Consumo para el ejercicio de acciones de cesaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"text-decoration: none; font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cl\u00e1usulas abusivas:<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 Se a\u00f1aden dos nuevas cl\u00e1usulas abusivas, la 7 bis y la 17 bis, a la disposici\u00f3n adicional primera de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l26-1984.html\" target=\"_blank\"> Ley 26\/1984<\/a>, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y se modifica la cl\u00e1usula n\u00famero 22, en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Redondeo al alza:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00ab7 bis. Las estipulaciones que prevean el redondeo al alza en el tiempo consumido o en el precio de los productos o servicios o cualquier otra estipulaci\u00f3n que prevea el cobro por productos o servicios no efectivamente usados o consumidos de manera efectiva. En aquellos sectores en los que el inicio del servicio conlleve indisolublemente unido un coste para las empresas o los profesionales no repercutido en el precio, no se considerar\u00e1 abusiva la facturaci\u00f3n por separado de tales costes, cuando se adecuen al servicio efectivamente prestado.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Obst\u00e1culos desproporcionados para el ejercicio de derechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00ab17 bis. Las estipulaciones que impongan obst\u00e1culos onerosos o desproporcionados para el ejercicio de los derechos reconocidos al consumidor en el contrato, en particular en los contratos de prestaci\u00f3n de servicios o suministro de bienes de tracto sucesivo o continuado, la imposici\u00f3n de plazos de duraci\u00f3n excesiva, la renuncia o el establecimiento de limitaciones que excluyan u obstaculicen el derecho del consumidor a poner fin a estos contratos, as\u00ed como la obstaculizaci\u00f3n al ejercicio de este derecho a trav\u00e9s del procedimiento pactado, cual es el caso de las que prevean la imposici\u00f3n de formalidades distintas de las previstas para contratar o la p\u00e9rdida de las cantidades abonadas por adelantado, el abono de cantidades por servicios no prestados efectivamente, la atribuci\u00f3n al profesional de la facultad de ejecuci\u00f3n unilateral de las cl\u00e1usulas penales que se hubieran fijado contractualmente o la fijaci\u00f3n de indemnizaciones que no se correspondan con los da\u00f1os efectivamente causados.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Compraventa de viviendas:<\/b> \u00ab22. La imposici\u00f3n al consumidor de los gastos de documentaci\u00f3n y tramitaci\u00f3n que por ley corresponda al profesional. En particular, en la compraventa de viviendas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La estipulaci\u00f3n de que el consumidor ha de cargar con los gastos derivados de la <b><i>preparaci\u00f3n de la titulaci\u00f3n<\/i><\/b> que por su naturaleza correspondan al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcci\u00f3n o su divisi\u00f3n y cancelaci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La estipulaci\u00f3n que obligue al consumidor a <b><i>subrogarse en la hipoteca<\/i><\/b> del profesional de la vivienda o imponga penalizaciones en los supuestos de no subrogaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) La estipulaci\u00f3n que imponga al consumidor el <b><i>pago de tributos<\/i><\/b> en los que el sujeto pasivo es el profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) La estipulaci\u00f3n que imponga al consumidor los gastos derivados del establecimiento de los accesos a los <b><i>suministros generales de la vivienda<\/i><\/b>, cuando \u00e9sta deba ser entregada en condiciones de habitabilidad.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22950\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46601-46611.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 338 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO-LEY 12\/2006, de 29 de diciembre, por el que se modifican la Ley 19\/1994, de 6 de julio, de Modificaci\u00f3n del R\u00e9gimen Econ\u00f3mico y Fiscal de Canarias, y el Real Decreto-ley 2\/2000, de 23 de junio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley 19\/1994, de 6 de julio, contiene en su articulado la regulaci\u00f3n de diversos <b>incentivos fiscales, aplicables tanto a la imposici\u00f3n directa como a la indirecta<\/b>. Conforme al Derecho comunitario, algunas de estas previsiones tienen la consideraci\u00f3n de ayudas de Estado que deben de ser revisadas por la Comisi\u00f3n Europea la cual el pasado 20 de diciembre de 2006 emiti\u00f3 autorizaciones para la <b><i>renovaci\u00f3n<\/i><\/b> de los incentivos recogidos en los art\u00edculos 25, 26 y 27 y los relativos al R\u00e9gimen de la Zona Especial Canaria con vigencia para el <b><i>per\u00edodo 2007\u20132013<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este Real Decreto-ley <b>contiene<\/b> una modificaci\u00f3n detallada de los <b><i>art\u00edculos 25 y 27<\/i><\/b>, que regulan, respectivamente, los Incentivos a la Inversi\u00f3n y la Reserva para Inversiones en Canarias, y de varios de los art\u00edculos del T\u00edtulo V, en que se regula la <b><i>Zona Especial Canaria<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 25: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tras su nueva redacci\u00f3n, las <b><i>exenciones por el ITPyAJD y el IGIC<\/i><\/b> ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n en relaci\u00f3n con las inversiones en activos, tanto materiales como inmateriales, que sean destinadas o formen parte de una inversi\u00f3n inicial, tal y como la definen las citadas Directrices: en la <b><i>creaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de un establecimiento<\/i><\/b>, la diversificaci\u00f3n de su actividad para la elaboraci\u00f3n de nuevos productos o la transformaci\u00f3n sustancial en su proceso general de producci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art\u00edculo 27<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la citada Ley regula las reducciones fiscales por la <b>dotaci\u00f3n de la Reserva para Inversiones<\/b> en Canarias. <b>Novedades:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se producen cambios importantes encaminados a <b><i>restringir todos estos beneficios tributarios respecto del suelo y las actividades inmobiliarias que implican consumo de suelo<\/i><\/b>. No obstante, su disfrute se mantendr\u00e1 respecto de las inversiones en terrenos afectas a la promoci\u00f3n de viviendas protegidas en Canarias, al desarrollo de actividades industriales, a determinadas actividades tur\u00edsticas y cuando su adquisici\u00f3n tenga por objeto la rehabilitaci\u00f3n de un establecimiento tur\u00edstico situado en un \u00e1rea cuya oferta tur\u00edstica se encuentre en declive. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se admite la posibilidad de que la Reserva para Inversiones en Canarias pueda materializarse en la suscripci\u00f3n de <b><i>acciones o participaciones emitidas por las entidades de la Zona Especial Canaria<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se incorpora la posibilidad de que el ahorro fiscal se canalice a la <b><i>creaci\u00f3n de empleo<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se establecen reglas m\u00e1s precisas dirigidas a ofrecer mayor seguridad jur\u00eddica y a garantizar que el destino de las inversiones lo sean las islas del archipi\u00e9lago. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se refuerzan los <b><i>mecanismos de control<\/i><\/b> de la aplicaci\u00f3n de estas ventajas fiscales, entre los que destacan la obligaci\u00f3n de presentar un <b><i>plan de inversiones<\/i><\/b>, la inclusi\u00f3n de determinada informaci\u00f3n relevante a estos efectos en la memoria de las cuentas anuales y el establecimiento de un <b><i>r\u00e9gimen sancionador<\/i><\/b> espec\u00edfico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En relaci\u00f3n con el <b>R\u00e9gimen de la Zona Especial Canaria<\/b>, destaquemos las siguientes novedades: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La ampliaci\u00f3n de su plazo de vigencia, que alcanzar\u00e1 <b><i>hasta el 31 de diciembre de 2019<\/i><\/b>, si bien las entidades de la Zona Especial Canaria s\u00f3lo podr\u00e1n inscribirse en su Registro Oficial hasta el 31 de diciembre de 2013;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La reducci\u00f3n de los requisitos de empleo e inversi\u00f3n con respecto a las entidades que se instalen en las <b><i>islas no capitalinas<\/i><\/b> del archipi\u00e9lago: El Hierro, Fuerteventura, La Gomera, Lanzarote y La Palma; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La simplificaci\u00f3n de los tipos impositivos del Impuesto sobre Sociedades aplicables a las entidades de la Zona Especial Canaria, quedando establecido un <b><i>tipo impositivo \u00fanico del 4%,<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Y la incorporaci\u00f3n de nuevas actividades permitidas tales como el mantenimiento aeron\u00e1utico o la generaci\u00f3n de <b><i>energ\u00edas renovables<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se admite la <b><i>suscripci\u00f3n de acciones o participaciones emitidas por las entidades de la Zona Especial Canaria como instrumento para materializar la Reserva para Inversiones<\/i><\/b> en Canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hay tres <b>disposiciones transitorias<\/b> relativas respectivamente al art\u00edculo 25, 27 y \u00a0Zona Especial Canaria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22952\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46612-46626.pdf\"> <span lang=\"EN-GB\">PDF (15 p\u00e1gs. &#8211; 451 KB.)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"EN-GB\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"EN-GB\" style=\"font-size: 11.0pt;\">PLAN PREVER<\/span><\/b><span lang=\"EN-GB\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REAL DECRETO-LEY 13\/2006, de 29 de diciembre, por el que se establecen medidas urgentes en relaci\u00f3n con el programa PREVER para la modernizaci\u00f3n del parque de veh\u00edculos autom\u00f3viles, el incremento de la seguridad vial y la defensa y protecci\u00f3n del medio ambiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22953\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46626-46628.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 112 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PADR\u00d3N MUNICIPAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1627\/2006, de 29 de diciembre, por el que se declaran oficiales las cifras de poblaci\u00f3n resultantes de la revisi\u00f3n del Padr\u00f3n municipal referidas al 1 de enero de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22954\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46628-46630.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 120 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PENSIONES 2007<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1628\/2006, de 29 de diciembre, sobre revalorizaci\u00f3n y complementos de pensiones de Clases Pasivas para el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22955\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46630-46642.pdf\"> PDF (13 p\u00e1gs. &#8211; 473 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PENSIONES\u00a0 Y OTRAS PRESTACIONES SOCIALES 2007. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1578\/2006, de 22 de diciembre, sobre revalorizaci\u00f3n de las pensiones del sistema de la Seguridad Social y de otras prestaciones sociales p\u00fablicas para el ejercicio 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22958\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46645-46653.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 326 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SALARIO M\u00cdNIMO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1632\/2006, de 29 de diciembre, por el que se fija el salario m\u00ednimo interprofesional para 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se eleva a 19,02 euros\/d\u00eda o 570,60 euros\/mes, seg\u00fan que el salario est\u00e9 fijado por d\u00edas o por meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el salario m\u00ednimo se computan tanto la retribuci\u00f3n en dinero como en especie. Este salario se entiende \u00a0referido a la jornada legal de trabajo en cada actividad, sin incluir en el caso del salario diario la parte proporcional de los domingos y festivos. Si se realizase jornada inferior se percibir\u00e1 a prorrata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/30\/pdfs\/A46653-46654.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 69 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de diciembre de 2006, de la Abogac\u00eda General del Estado-Direcci\u00f3n del Servicio Jur\u00eddico del Estado, por la que se publica la relaci\u00f3n de aprobados en las pruebas selectivas de acceso al Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22367\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45235-45235.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 37 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Alcal\u00e1 de Henares, don Alberto Fuertes Sintas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Lugo, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Bescos Badia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r255\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**255. <b>JUICIO DE SUFICIENCIA DE LA REPRESENTACI\u00d3N ORG\u00c1NICA<\/b>. R. 20 de septiembre de 2006, DGRN. BOE de 1\u00ba de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura de permuta siendo uno de los otorgantes una sociedad representada por determinada persona f\u00edsica, respecto de la cual dice la escritura: \u00abAct\u00faa en su calidad de Administrador \u00danico de dicha sociedad, cargo para el que fue nombrado y acept\u00f3, en escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales, autorizada por el Notario\u2026, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de esta Provincia, al Tomo\u2026, manifest\u00e1ndome la vigencia de su cargo y que no han sido alteradas sus facultades\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n solicitada porque \u00abel t\u00edtulo calificado no contiene el juicio de suficiencia, por parte del Notario autorizante, de las facultades representativas de quien interviene en nombre ajeno, y sin que resulte del mismo que haya tenido a la vista los documentos p\u00fablicos que acreditan su cargo y facultades.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n. Estima <b><i>que la exigencia relativa al juicio notarial de suficiencia de la representaci\u00f3n es aplicable no s\u00f3lo en los casos de actuaci\u00f3n mediante apoderamiento, sino tambi\u00e9n en supuestos de representaci\u00f3n legal u org\u00e1nica<\/i><\/b> (sin que, respecto de esta \u00faltima constituya obst\u00e1culo el hecho de que sea ilimitable frente a terceros el \u00e1mbito legal del poder representativo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En concreto, para cumplir con el art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre <b><i>el Notario deber\u00e1 emitir con car\u00e1cter obligatorio un juicio acerca de la suficiencia de las facultades acreditadas<\/i><\/b> para formalizar el acto o negocio jur\u00eddico pretendido o en relaci\u00f3n a aquellas facultades que se pretendan ejercitar. Plasmar\u00e1 en la escritura:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; que se ha llevado a cabo ese juicio de suficiencia; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; que tal juicio se ha referido al acto o negocio jur\u00eddico documentado o a las facultades ejercitadas; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; que se han acreditado al Notario dichas facultades mediante la exhibici\u00f3n de documentaci\u00f3n aut\u00e9ntica y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; la expresi\u00f3n de los datos identificativos del documento del que nace la representaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso concreto entiende la DG que faltan dos elementos, la expresi\u00f3n que se le haya aportado al Notario el documento fehaciente acreditativo (no vale con que se den los datos de inscripci\u00f3n en el Mercantil) y la expresi\u00f3n del juicio notarial de suficiencia de la representaci\u00f3n alegada que ha de ser aut\u00f3noma del juicio de capacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b><i>Registrador deber\u00e1 calificar:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la existencia y regularidad de la rese\u00f1a identificativa del documento del que nacen dichas facultades<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la existencia del juicio notarial de suficiencia expreso y concreto en relaci\u00f3n con el acto o negocio jur\u00eddico documentado o las facultades ejercitadas y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la congruencia de la calificaci\u00f3n que hace el Notario del acto o negocio jur\u00eddico documentado y el contenido del mismo t\u00edtulo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Centro Directivo interpreta dicho art\u00edculo 98, <b><i>equiparando el valor del juicio sobre la capacidad natural del otorgante con el del juicio de capacidad jur\u00eddica para intervenir en nombre ajeno<\/i><\/b>, expresado en la forma prevenida en dicha norma legal, juicio este \u00faltimo que comprende la existencia y suficiencia del poder, el \u00e1mbito de la representaci\u00f3n legal u org\u00e1nica y, en su caso, la personalidad jur\u00eddica de la entidad representada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b><i>Registrador no puede revisar ese juicio<\/i><\/b> sobre la suficiencia de las facultades representativas de quien comparece en nombre ajeno que hayan sido acreditadas, que goza de una presunci\u00f3n iuris tantum de validez que ser\u00e1 plenamente eficaz mientras no sea revisada judicialmente. <b><i>La omisi\u00f3n del juicio ha de ser calificada por el Registrador como defecto de forma extr\u00ednseca del documento; pudiendo apreciar la existencia de una contradicci\u00f3n derivada del propio documento <\/i><\/b>(v.gr., se expresa que las facultades representativas son suficientes para \u00abvender\u00bb, cuando se trata de una escritura de donaci\u00f3n) <b><i>o de los asientos del Registro.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reitera, con referencia a la Resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002\/05\/16\/pdfs\/A17680-17686.pdf\"> 12 de abril de 2002<\/a> la frase \u2013de alcance controvertido- de que si se omite la expresi\u00f3n de esta valoraci\u00f3n \u201cobligar\u00eda a <b><i>negar al documento as\u00ed redactado la cualidad de escritura p\u00fablica inscribible<\/i><\/b> a los efectos de lo establecido en los art\u00edculos 3 y 18 de la Ley Hipotecaria\u201d. Controvertido, porque ya han surgido dos interpretaciones: aunque la m\u00e1s l\u00f3gica creo que ser\u00eda la de despojar exclusivamente a la escritura del car\u00e1cter de inscribible, pero sin dejar de ser escritura p\u00fablica, sin embargo la referencia al art\u00edculo 3 de la Ley Hipotecaria plantea la duda de si perder\u00eda tambi\u00e9n el propio car\u00e1cter de escritura p\u00fablica al exigir el precepto que los t\u00edtulos deban \u201cestar consignados en escritura p\u00fablica, ejecutoria o documento aut\u00e9ntico expedido por Autoridad judicial o por el Gobierno o sus Agentes\u201d. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/20999\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/01\/pdfs\/A42350-42351.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">256. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCEDIMIENTO CONTRA HERENCIA YACENTE: NO BASTA CITACI\u00d3N GEN\u00c9RICA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 13 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El supuesto planteado no es claro: por una lado la Resoluci\u00f3n reiteradamente habla de que la cuesti\u00f3n planteada es \u201c<i>si es inscribible un acta de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales en procedimiento seguido contra herederos indeterminados del titular registral<\/i>\u201d, pero por otro, parece deducirse \u2013del escrito interponiendo el recurso y de la nota de la Registradora-, que la cuesti\u00f3n es <b>si es inscribible una resoluci\u00f3n judicial reca\u00edda en procedimiento de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan en la que dos de los tres cotitulares de una finca demandan a la herencia yacente y Herederos indeterminados e inciertos del tercero<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b>, confirmando la calificaci\u00f3n de la Registradora, despu\u00e9s de reiterar la doctrina de que el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos y de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n procesal, exige que la calificaci\u00f3n registral se extienda a comprobar si el titular registral afectado por el acto inscribible, cuando no conste su consentimiento aut\u00e9ntico, haya sido parte o, si no, haya tenido, al menos, legalmente la posibilidad de intervenci\u00f3n en el procedimiento; resuelve que\u00a0 <b>no cabe entender que la herencia en este caso, siendo ignorados los llamados a aceptarla, haya sido parte en el proceso<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sostiene que se ha omitido el procedimiento legalmente establecido al efecto (arts. 6-4, 7-5, 540, 790-1, 7912-2.\u00ba, 797 y 798 LEC), que prev\u00e9 la adopci\u00f3n de disposiciones procedentes para la seguridad y administraci\u00f3n de la herencia, en espera de un heredero definitivo, <b><i>designando un administrador que la represente<\/i><\/b>, con quien sustanciar entretanto el procedimiento. Y la falta de ese cargo no puede entenderse suplida por la demanda gen\u00e9rica de los causahabientes desconocidos del causante. No se trata, pues, de una eventual tramitaci\u00f3n defectuosa, sino de una inadecuaci\u00f3n entre la resoluci\u00f3n reca\u00edda y el procedimiento legalmente previsto, <b>incongruencia entre resoluci\u00f3n y procedimiento que s\u00ed es objeto de calificaci\u00f3n<\/b> (Art. 100 RH). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21867\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/13\/pdfs\/A43918-43920.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 150 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">257.<\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> CANCELACI\u00d3N DE ANOTACIONES: ES NECESARIA RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 21 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 13 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El recurrente pretende,\u00a0 mediante instancia, la cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n preventiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Direcci\u00f3n, confirmando la calificaci\u00f3n, resuelve que fuera de los supuestos de caducidad, y como dispone el art. 83 LH, <i>las anotaciones hechas en virtud de mandamiento judicial no se cancelar\u00e1n sino por providencia ejecutoria (resoluci\u00f3n firme), que ordenar\u00e1 el Juez o Tribunal cuando sea procedente. <\/i>Por tanto, no cabe practicar, mediante solicitud privada, la cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva, debiendo dirigirse la recurrente ante el \u00f3rgano jurisdiccional que orden\u00f3 la anotaci\u00f3n, y formular en dicha sede jurisdiccional las alegaciones correspondientes. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/21868\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/13\/pdfs\/A43920-43921.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r259\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">259. PARTICION DE HERENCIA DE CIUDADANO DE LA REPUBLICA DOMINICANA ANTE NOTARIO DOMINICANO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 22 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 21 de diciembre de 2006. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga ante notario de la Rep\u00fablica Dominicana una escritura de partici\u00f3n de herencia de una ciudadana dominicana, fallecida con un testamento otorgado en Santo Domingo en el que nombra un legatario universal, sin perjuicio de los derechos legales de la madre, si le sobreviviera. Al parecer los derechos reservados por ley a la madre superviviente en la legislaci\u00f3n de dicho pa\u00eds son un 25% de la herencia (el padre hab\u00eda ya fallecido) y los de los hermanos y sobrinos (por derecho de representaci\u00f3n) son otro 25%. El legatario universal tendr\u00eda derecho por tanto al restante 50%, pero no comparece en la escritura en la que los citados parientes se adjudican el 50% de un bien inmueble sito en Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues no se le acredita el citado testamento en original o por copia (que se admite como defecto por la otra parte), porque no comparece el citado legatario en la partici\u00f3n y adem\u00e1s por no constar la aceptaci\u00f3n del legado, invocando para fundamentar dichos defectos legislaci\u00f3n y jurisprudencia espa\u00f1ola.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se alega por el <b>recurrente<\/b> que, conforme a la legislaci\u00f3n dominicana, no tiene porqu\u00e9 comparecer el citado legatario, que, antes al contrario, debe de ser \u00e9l quien solicite la entrega del legado a los herederos legales, y que en todo caso el notario dominicano ha controlado la legalidad de la citada partici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> considera que tal como est\u00e1n planteados los defectos debe estimarse el recurso, pues los posibles defectos de la partici\u00f3n de la herencia de\u00a0 una ciudadana dominicana (en esencia la presencia del legatario en la partici\u00f3n) no deben de fundamentarse en el derecho sucesorio espa\u00f1ol, que no resulta aplicable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, insin\u00faa que <b><i>otra hubiera sido su postura si se hubiera alegado la falta de idoneidad del documento notarial dominicano<\/i><\/b> como titulo traslativo sucesorio de bienes en territorio espa\u00f1ol y para su posterior acceso al Registro de la Propiedad o si se hubiera exigido la <b><i>acreditaci\u00f3n en forma del derecho sucesorio dominicano<\/i><\/b> que considera insuficientemente probado. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22393\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45244-45245.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 106 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">260. <b>EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS: ES PRECISA LA DOCUMENTACION SUCESORIA<\/b>. R. 23 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 21 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantea si se puede anotar un embargo sobre los derechos que pudieran corresponder a la deudora en la herencia del titular registral, acreditando el fallecimiento del titular, el car\u00e1cter de hija de la embargada y acompa\u00f1ando el certificado negativo del Registro General de Actos de Ultima voluntad, pero sin acompa\u00f1ar testamento ni declaraci\u00f3n de heredero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n del Registrador, ya que si bien es posible, por deudas del heredero, anotar el embargo sobre bienes inscritos a favor del causante, en cuanto a los derechos hereditarios que puedan corresponder al deudor sobre la total masa hereditaria de la que forma parte tal bien, <b>para ello es imprescindible la acreditaci\u00f3n de tal cualidad de heredero, <\/b>la cual no est\u00e1 plenamente justificada por ser hijo del titular registral y presentarse certificaci\u00f3n negativa del Registro de Actos de Ultima Voluntad, ya que la relativa eficacia de tal certificaci\u00f3n &#8211; (art. 78 RH) y la posibilidad de causas que impidan o hagan ineficaz el hipot\u00e9tico llamamiento de un hijo, <b>hacen que sea imprescindible la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo sucesorio<\/b> del art. 14 LH. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22394\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45245-45246.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 105 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">261. <b>REGIMEN MATRIMONIAL EXTRANJERO. EMBARGO<\/b>. R. 24 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 21 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de una finca inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges de nacionalidad marroqu\u00ed, sin determinaci\u00f3n de cuotas o partes indivisas y con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n por entender que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra el marido, sino tambi\u00e9n contra la esposa, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n. El Ayuntamiento recurre alegando que hay que entender que la finca est\u00e1 inscrita proindiviso por partes iguales entre los c\u00f3nyuges, por lo que debe anotarse el embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b> entiende que han de aplicarse las normas que la legislaci\u00f3n aplicable establezca para los bienes del matrimonio (art. 9.2 y 3 CC). Y <b>en el caso de que no se acrediten dichas normas, como ocurre en este caso, puede solucionarse el problema dirigiendo la demanda contra ambos c\u00f3nyuges<\/b>, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45246-45247.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 104 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">262. <b>NULIDAD DE UNA INSCRIPCION: NO AFECTA A LOS POSTERIORES TITULARES NO DEMANDADOS<\/b>. R. 25 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 21 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta mandamiento en el que, como consecuencia de Sentencia firme en la que se declara la nulidad de una inscripci\u00f3n de hipoteca y del Procedimiento Judicial Sumario por el que se ejecut\u00f3 la misma, se ordena las cancelaciones correspondientes. En el Registro la finca ya figura transmitida por el adjudicatario a un tercero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> deniega las cancelaciones por no haber intervenido en el procedimiento este tercero que es el actual titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Centro Directivo<\/b> confirma la calificaci\u00f3n. El principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos e intereses leg\u00edtimos (art. 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola) impide extender las consecuencias de un proceso a quienes no han sido partes en \u00e9l, ni han intervenido de manera alguna. Y en el \u00e1mbito registral, dada la salvaguardia judicial de los asientos registrales, este principio determina <b>la imposibilidad de practicar<\/b>, en virtud de una resoluci\u00f3n judicial, <b> asientos que comprometen una titularidad, si no consta que ese titular haya sido parte en el procedimiento del que emana aquella resoluci\u00f3n<\/b>. Para evitar la indefensi\u00f3n de dicho titular la demanda de nulidad debi\u00f3 haber sido anotada en el Registro, pues tal anotaci\u00f3n habr\u00eda publicado la existencia del procedimiento y, por tanto, evitada la indefensi\u00f3n producida. Rechaza tambi\u00e9n la alegaci\u00f3n del recurrente de que el titular registral no era de buena fe porque conoc\u00eda la sentencia ya que, adem\u00e1s de no probarse, el procedimiento registral no es el camino adecuado para desvirtuar la presunci\u00f3n de buena fe, que s\u00f3lo puede acreditarse y declararse judicialmente.\u00a0 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22396\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45247-45248.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 104 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">263. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">NO ES ADMISIBLE EL SILENCIO ADMINISTRATIVO EN UNA SOLICITUD DE LICENCIA, SI NO HA TRANSCURRIDO EL PLAZO NECESARIO PARA ELLO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0R. 5 de octubre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Formalizada <b>escritura de segregaci\u00f3n en 13 de octubre de 2005, se incorpora a la misma el testimonio de un escrito solicitando, con fecha 16 septiembre 2005, certificaci\u00f3n de innecesariedad<\/b> de licencia. El Registro, adem\u00e1s, recibe resoluci\u00f3n del Ayuntamiento de fecha 13 de diciembre de 2005, de la que resulta la denegaci\u00f3n de la licencia de segregaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el recurso se alega que, conforme a la Ley Foral Navarra 35\/2002 de 20 de diciembre, las peticiones de licencia se resolver\u00e1n <b>en el plazo m\u00e1ximo de dos meses y, transcurrido el plazo, se entender\u00e1 concedida la licencia por silencio positivo<\/b>. Para el recurrente la licencia se solicita el 14 de octubre de 2005, y si bien la Resoluci\u00f3n del Ayuntamiento es de 13 de diciembre de 2005, se notifica a los interesados el 15 de diciembre, por tanto transcurridos los dos meses legalmente exigidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: La DG desestima el recurso, ya que <b>si bien es doctrina de la DG la posibilidad de inscribir segregaciones cuya licencia se ha concedido por silencio administrativo, el mismo debe acreditarse y no resultar aquella contraria al planeamiento urban\u00edstico.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso <i>en <b>que el t\u00edtulo que documenta la segregaci\u00f3n se ha otorgado en un momento en que el silencio positivo no ha podido darse,\u00a0 por no haber transcurrido (al tiempo de formalizar\u00a0 la escritura) los 2 meses necesarios para ello, el defecto ha de ser mantenido<\/b><\/i><b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMENTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Seg\u00fan el criterio expuesto, <b>la escritura se hab\u00eda formalizado sin que se pudiera apreciar, al tiempo de su otorgamiento, la existencia de silencio positivo (la escritura se formaliza el 13 de octubre de 2005 y el escrito solicitando la certificaci\u00f3n de innecesariedad de licencia llevaba fecha de 16 de septiembre), independientemente de que luego se pudiera discutir si el plazo para apreciar el silencio hab\u00eda o no transcurrido finalmente<\/b>. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46142-46143.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 100 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">264. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">PARTICI\u00d3N HEREDITARIA: DIVERSOS DEFECTOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 27 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantean varias cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.- <b>Imprecisi\u00f3n en los datos del causante<\/b>, ya que los bienes aparecen inscritos a nombre de <b><i>Jos\u00e9 Lu\u00eds <\/i><\/b>y la documentaci\u00f3n aportada se refiere a <b><i>Erasmo<\/i><\/b>. Sostiene <b>la Direcci\u00f3n<\/b> que la simple divergencia en el nombre o apellidos de los otorgantes no puede provocar la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n, si los restantes datos suministrados en el t\u00edtulo permiten alcanzar la certeza sobre la identidad de aqu\u00e9llos. En este caso, adem\u00e1s de manifestar los otorgantes de que su padre era conocido con el nombre de Jos\u00e9 Lu\u00eds, del certificado de matrimonio del causante y del certificado de fallecimiento resulta que estaba casado con la misma mujer que figura en el Registro, de lo que resulta la certidumbre de su identidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.- Seg\u00fan el Registrador en la escritura no se indica <b>la nacionalidad del causante <\/b>y de la documentaci\u00f3n aportada se deduce que era venezolano, dato importante para determinar la Ley Aplicable. Sin embargo, seg\u00fan el Centro directivo esto no es defecto que impida la inscripci\u00f3n. Otra cosa es que se hubiera alegado por el Registrador la insuficiente prueba del derecho extranjero, al no regir en relaci\u00f3n con el Derecho extranjero el principio <i> iura novit curia<\/i>; pero esa cuesti\u00f3n al no estar alegada en la nota no puede ser objeto de recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.- Alega el Registrador imprecisi\u00f3n en la rese\u00f1a de la representaci\u00f3n, ya que se habla de poder <i>\u00abotorgado por el representado\u00bb<\/i> y de la capacidad jur\u00eddica <i>\u00abde su representada<\/i>\u00bb (cuando las representadas son dos). Sin embargo, la Direcci\u00f3n entiende que, acudiendo a las reglas hermen\u00e9uticas generales en materia de contratos, una vez otorgado el documento debe ser interpretado teniendo en cuenta todas las reglas legalmente previstas, no s\u00f3lo la literalidad, sino tambi\u00e9n la intenci\u00f3n evidente de los contratantes, la valoraci\u00f3n global de sus cl\u00e1usulas y su inteligencia en el sentido m\u00e1s adecuado para que produzca efecto. Por ello, teniendo en cuenta que el Notario ha consignado los datos de las dos representadas y rese\u00f1ado los datos de la escritura de poder, unido a la emisi\u00f3n bajo su responsabilidad del juicio de suficiencia para el otorgamiento de esa concreta escritura en la que se adjudican derechos a las dos poderdantes, <b>tiene que ser suficiente para entender que las expresiones utilizadas responden a simples errores sint\u00e1cticos<\/b> que no impiden la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.-. En la escritura no se hace referencia a si en el poder <b>se salva o no la figura de la autocontrataci\u00f3n<\/b> cuando es evidente que pueden existir intereses contrapuestos. En este punto, el Centro Directivo reitera la doctrina en materia de calificaci\u00f3n de poderes y de los arts. 18 LH y 98 de la Ley 24\/2001, y por tanto, ya que el Notario ha cumplido fielmente con sus obligaciones \u2013rese\u00f1ar el documento aut\u00e9ntico del que nacen las facultades representativas y emitir un juicio de suficiencia de \u00e9stas que resulta coherente con el negocio jur\u00eddico documentado\u2013 el recurso debe ser estimado en su integridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5.- Por \u00faltimo, en las adjudicaciones a los herederos, \u00e9stas se refieren a la totalidad del patrimonio y no a bienes concretos (as\u00ed se adjudica <i>\u201cla mitad indivisa del patrimonio inventariado\u201d<\/i> o <i>\u201cel usufructo de una tercera parte indivisa de la herencia<\/i>\u201d)\u00a0 y el Registrador entiende que existe imprecisi\u00f3n. Este defecto, seg\u00fan la Direcci\u00f3n,\u00a0 tampoco puede mantenerse: La herencia est\u00e1 compuesta por todos los bienes, derechos y obligaciones del causante y siendo as\u00ed, no hay inconveniente que al hacerse las adjudicaciones se utilicen expresiones generales como \u00abpatrimonio inventariado\u00bb o \u00abherencia\u00bb, en vez de referirse a bienes concretos y determinados, por cuanto dentro de esa expresi\u00f3n m\u00e1s amplia, est\u00e1n aqu\u00e9llos incluidos en su propia individualidad, <b>y por ello no induce a confusi\u00f3n alguna.<\/b> <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">(MN)<br \/> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22833\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46151-46154.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">265. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">ERRORES DE CONCEPTO: RECTIFICACION. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 28 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se solicita la <b>rectificaci\u00f3n de un asiento<\/b> que el recurrente considera equivocado y la reinscripci\u00f3n a su favor de un porcentaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador deniega la rectificaci\u00f3n por entender que es un error de concepto y que no resulta de los documentos presentados para la inscripci\u00f3n y por ello, y de acuerdo con los arts. 40 y 211 LH <b>es necesario el consentimiento del titular registral. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resuelve la <b>Direcci\u00f3n<\/b> que los asientos del Registro una vez practicados quedan bajo la salvaguardia de los Tribunales y hay que acudir al art. 40 LH que a su vez remite a los arts. 211 y ss, en cuanto a la forma y los requisitos para su rectificaci\u00f3n. En el presente supuesto, en el que no se ve claramente que se haya cometido un mero error de material o una equivocaci\u00f3n que pueda ser apreciada <i>prima facie <\/i>por documentos aut\u00e9nticos sin intervenci\u00f3n de los interesados, <b>no puede el vendedor sin consentimiento del comprador o resoluci\u00f3n judicial firme alcanzar la rectificaci\u00f3n pretendida, ya que nos encontramos ante un claro caso de error de concepto<\/b>. <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22834\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46154-46155.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 107 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">266. <b>RECAUDADOR MUNICIPAL EMBARGA INMUEBLE DE OTRO MUNICIPIO<\/b>. R. 29 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de un expediente administrativo de apremio seguido en la Recaudaci\u00f3n Municipal del Ayuntamiento de Sanl\u00facar de Barrameda, en el que el Recaudador Municipal del citado Ayuntamiento, expidi\u00f3 mandamiento de embargo sobre una finca del municipio de Rota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> deneg\u00f3 la anotaci\u00f3n porque \u201cel Ayuntamiento de Sanl\u00facar de Barrameda <b><i>carece de jurisdicci\u00f3n<\/i><\/b> para trabar embargo en acciones de recaudaci\u00f3n ejecutiva que afecten a bienes situados fuera del territorio de dicha corporaci\u00f3n local\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recurri\u00f3 el <b>Recaudador<\/b> realizando una interpretaci\u00f3n amplia del art\u00edculo 8.3 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n, ratificando el criterio ya expuesto en la Resoluci\u00f3n de 9 de marzo de 2006, bas\u00e1ndose en que el art\u00edculo 8 de la Ley Reguladora de las Haciendas locales expresamente recoge que las actuaciones en materia de inspecci\u00f3n o recaudaci\u00f3n ejecutiva que hayan de efectuarse fuera del territorio de la respectiva entidad local en relaci\u00f3n con los ingresos de derecho p\u00fablico propios de \u00e9sta <b><i>deber\u00e1n ser practicados por los \u00f3rganos competentes de la correspondiente Comunidad Aut\u00f3noma o del Estado seg\u00fan los casos<\/i><\/b>, previa solicitud del presidente de la Corporaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22835\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46155-46156.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 105 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">267. <b>RECAUDADOR MUNICIPAL EMBARGA INMUEBLE DE OTRO MUNICIPIO<\/b>. R. 29 de noviembre de \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la anterior. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22836\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46156-46157.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 107 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">268. <b>RECAUDADOR MUNICIPAL EMBARGA INMUEBLE DE OTRO MUNICIPIO<\/b>. R. 29 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la anterior. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22837\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46157-46158.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">269. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA DESAFECTACION DE ELEMENTOS COMUNES Y TRANSMISION POSTERIOR DE UNA PH, EXIGE SOLO LA UNANIMIDAD DEL ART 16 DE LA LPH<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 R. 30 de noviembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: <\/span> <\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se formaliza una <b>escritura de modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo de una PH<\/b>, en la que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; se <b>desafectan como elemento com\u00fan de la PH dos zonas de planta baja<\/b>, que pasan a ser las parcelas de aparcamiento 14 y 15.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>se modifican las cuotas de participaci\u00f3n<\/b>\u00a0 en elementos comunes de los componentes 34 a 46,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>y se modifica la descripci\u00f3n del componente 34<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al tiempo de <b>la desafectaci\u00f3n se transmiten a terceros, dichos nuevos componentes creados<\/b>. Y para todo ello comparecen, el Presidente de la Comunidad de Propietarios y el adquirente, estando el primero facultado para el acto, por <b>un acuerdo de la Comunidad, en que se expresa que se adopt\u00f3 el acuerdo por unanimidad de asistentes a la reuni\u00f3n y que los no asistentes fueron notificados mediante acta notarial, que se acompa\u00f1a, y que no han formalizado oposici\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: La cuesti\u00f3n que suscita el Registrador, que <b>deniega la inscripci\u00f3n, es la de que estima que el acto afecta al contenido esencial del dcho de propiedad, y que por tanto no basta la unanimidad negativa del art 16 LPH, sino que se requiere el consentimiento individualizado<\/b> y en documento p\u00fablico de todos los propietarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- Estima el recurso y tras de <b>distinguir<\/b> (v\u00e9ase la Rs 4 de marzo de 2004) en materia de propiedad horizontal, entre\u00a0 los acuerdos <b>que tienen car\u00e1cter de actos colectivos, y que no se imputan a cada propietario singularmente, sino\u00a0 a la junta, como \u00f3rgano comunitario, y aquellos otros que, por afectar al contenido esencial del dominio, requieren el consentimiento individualizado de cada propietario<\/b> \u201cuti singuli\u201d, llega a la conclusi\u00f3n de que \u201cen <b><i>la desafectaci\u00f3n y ulterior disposici\u00f3n de los elementos referido estamos ante un acto de la junta como \u00f3rgano colectivo, que ha de adoptarse por la unanimidad del art 16 de la LPH.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Personalmente estimo que pese a que la <b>DG distingue entre las dos clase de actos<\/b>, es decir aquellos que como actos <b>colectivos son competencia de la junta<\/b>, y aquellos otros que afectan a la <b>esencia del derecho de dominio, no da normas para separarlos<\/b>, y sin m\u00e1s (y yo creo que apoyada sin remedio en las famosas Rs que abrieron el camino, de fecha <b>5 de mayo de 1970 \u2013Sanz Fern\u00e1ndez-\u00a0 y 15 de junio de 1973<\/b>), se <b>decanta, sin dar m\u00e1s razones, por estimar que una desafectaci\u00f3n como elemento com\u00fan de dos espacios de la planta baja, para su transformaci\u00f3n en elemento privativo y su venta simult\u00e1nea, no son actos que afecten a la esencia del derecho de dominio de los comuneros<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cuesti\u00f3n me toca personalmente, porque planteado el supuesto, en mi caso, de la desafectaci\u00f3n y venta a tercero, de una parte importante del solar de una Urbanizaci\u00f3n, no tengo claro de que baste para ello un simple acuerdo por unanimidad negativa y he exigido el acuerdo un\u00e1nime y en escritura de todos los propietarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Yo creo que la DG <b> deber\u00eda haber dado unas pautas para saber cu\u00e1ndo un acto es incluible en un supuesto o en otro, ya que, en mi opini\u00f3n,\u00a0 la presente Rs no arroja ninguna luz sobre el tema<\/b> (JLN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22838\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46159-46160.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 109 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">270. <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> EJERCICIO DE ACCI\u00d3N RESCISORIA. CANCELACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N. RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 5 de diciembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-weight: normal;\"> Se presenta mandamiento en el Registro por el que, como consecuencia del ejercicio de una acci\u00f3n rescisoria, se ordena la cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n de dominio, de forma que la finca vuelva a estar inscrita a favor del vendedor. Cumplimentando dicho mandamiento se practica la cancelaci\u00f3n correspondiente. Posteriormente se vuelve a presentar el mismo mandamiento con una adici\u00f3n expresiva de que la cancelaci\u00f3n debe ser s\u00f3lo en la medida necesaria para que el Banco pueda resarcirse del principal, intereses y costas reclamadas en el procedimiento y que la rescisi\u00f3n s\u00f3lo favorezca al actor. Este segundo mandamiento con su adici\u00f3n es el que es objeto de calificaci\u00f3n negativa, tanto porque ya se ha practicado la cancelaci\u00f3n correspondiente, como por carecer de trascendencia real la expresi\u00f3n contenida en la adici\u00f3n. Se recurre pidiendo la rectificaci\u00f3n del registro sobre la base de que la cancelaci\u00f3n s\u00f3lo puede tener un s\u00f3lo beneficiario y si la finca vuelve a estar inscrita a nombre del vendedor beneficia a todos los terceros y a que existe una inexactitud registral, pues, con la cancelaci\u00f3n, la finca est\u00e1 inscrita en su totalidad a favor del vendedor, cuando ello no debe ser as\u00ed.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-weight: normal;\"> La DG confirma la nota de calificaci\u00f3n pues el recurso en ning\u00fan caso puede ser\u00a0 cauce para la rectificaci\u00f3n del registro (para ello ya existen los procedimientos adecuados), porque la expresi\u00f3n de que la cancelaci\u00f3n s\u00f3lo debe favorecer al actor es una expresi\u00f3n puramente personal y porque la cancelaci\u00f3n de un asiento nunca puede ser provisional o condicionada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-weight: normal;\">\u00a0 Quiz\u00e1s lo que existe en este recurso es un error de enfoque por parte del demandante, de los recurrentes y del juzgado ordenante de la cancelaci\u00f3n. Es indudable que la expresi\u00f3n contenida en el mandamiento de que se cancele una inscripci\u00f3n en la medida necesaria para que un acreedor pueda cobrar, carece de toda trascendencia real pues va directamente contra el principio de especialidad. Por ello si la demanda se limit\u00f3 a pedir la rescisi\u00f3n de la venta y se accedi\u00f3 a ello, es claro que las manifestaciones del juzgador o de la parte demandada en el sentido que lo hacen, carecen de efecto alguno frente a terceros y el Registro, obviamente, que no puede reflejarlas. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22839\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46160-46161.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 107 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">271. <b>CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N PRORROGADA ANTES DE LA L.E.C. ACTUAL.<\/b>\u00a0 R. 5 de diciembre de 2006, DGRN. BOE de 28 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de nuevo de una instancia privada mediante la que se solicita la cancelaci\u00f3n por caducidad de una anotaci\u00f3n preventiva prorrogada con anterioridad a la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, es decir, antes del 8 de enero de 2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma su criterio expuesto en la Instrucci\u00f3n de 12 de noviembre de 2000 y en numerosas resoluciones -con la \u00fanica excepci\u00f3n de la de 21 de julio de 2005-, en los siguientes t\u00e9rminos: cuando la anotaci\u00f3n preventiva fue objeto de pr\u00f3rroga con anterioridad a la entrada en vigor de la nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 86 de la Ley Hipotecaria, queda sometida a <b><i>pr\u00f3rroga indefinida<\/i><\/b> en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 199.2 del Reglamento Hipotecario, de manera que <b><i>no cabe la cancelaci\u00f3n por caducidad de la misma<\/i><\/b>, sin perjuicio de que, una vez transcurridos seis meses, computados desde la emisi\u00f3n de la resoluci\u00f3n judicial firme en el proceso en que la anotaci\u00f3n preventiva y su pr\u00f3rroga fueron decretadas, se pueda solicitar su cancelaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22840\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/28\/pdfs\/A46161-46164.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 184 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">272. <b>CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N PRORROGADA ANTES DE LA L.E.C. ACTUAL.<\/b>\u00a0 R. 5 de diciembre de 2006, DGRN. BOE de 30 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Similar a la anterior. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/29\/pdfs\/A46490-46492.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 129 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r258\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">258. <b>SOCIEDAD LIMITADA. REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL SOCIAL POR AMORTIZACI\u00d3N DE PARTICIPACIONES PROPIAS. RESERVA INDISPONIBLE<\/b>. R. de 16 de Noviembre de 2006, DGRN. BOE de 21 de Diciembre de 2006. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de reducci\u00f3n de capital social en una sociedad limitada, por amortizaci\u00f3n de las propias participaciones,\u00a0 en la que en cumplimiento del art. 40.2 de la LSRL, se constituye <b>una reserva indisponible por el valor nominal de las participaciones amortizadas.<\/b> De la escritura resulta que dichas participaciones fueron adquiridas a los socios vendedores por un importe superior a su valor nominal. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n exigiendo en su nota de calificaci\u00f3n una doble alternativa subsanatoria: O bien el \u00f3rgano de administraci\u00f3n declara la responsabilidad de los socios por el importe realmente recibido, o bien la reserva constituida debe alcanzar la totalidad del importe recibido por los socios y no s\u00f3lo su valor nominal. Se recurre por la sociedad alegando, en esencia, que con la constituci\u00f3n de la reserva indisponible por el valor nominal de las participaciones se cumple la finalidad legal de proteger a los acreedores sociales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DG <b>revoca <\/b> la nota de calificaci\u00f3n. Para apoyar su doctrina, establece la existencia de dos tipos de acuerdos de reducci\u00f3n de capital social por amortizaci\u00f3n de participaciones: Uno, cuando la amortizaci\u00f3n es consecuencia de un previo acuerdo de reducci\u00f3n de capital social y otro, cuando la reducci\u00f3n es consecuencia de la amortizaci\u00f3n de participaciones previamente adquiridas por la sociedad. En ambos casos cabe, en garant\u00eda de los acreedores, la constituci\u00f3n de una reserva indisponible, pero se trate de uno u otro caso, en ambos, dicha reserva, con cargo a beneficios o reservas libres, s\u00f3lo debe constituirse por el importe nominal de las participaciones amortizadas, pues con ello se cumple la garant\u00eda que el legislador ha querido para los acreedores. Por tanto es improcedente la exigencia del registrador de que se manifieste por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n, la responsabilidad\u00a0 de los socios por lo que se les restituye, pues esta manifestaci\u00f3n no es exigida en ninguna normal legal y ello con independencia de que en\u00a0 caso de restituci\u00f3n de aportaciones se haga constar en la inscripci\u00f3n los socios a los que se le han restituido sus aportaciones. Pero esta responsabilidad, en su caso, de los socios, tiene tambi\u00e9n como l\u00edmite el importe nominal de las participaciones, pues as\u00ed resulta, seg\u00fan la doctrina general, de la frase utilizada por el art. 40.2 y 80.4 de la LSRL al referirse a que la reserva debe ser <b>\u201cpor un importe igual al percibido por los socios en concepto de <u>restituci\u00f3n por la aportaci\u00f3n social<\/u>\u201d.<\/b> A la misma conclusi\u00f3n lleva la lectura del art. 80.2 de la misma ley. A la vista de lo anterior parece que la diferencia entre uno y otro tipo de acuerdo de reducci\u00f3n de capital social, est\u00e1 en que si se trata del primero- amortizaci\u00f3n por ejecuci\u00f3n de acuerdo de reducci\u00f3n de capital social- caben las dos posibilidades, es decir responsabilidad de los socios y constituci\u00f3n de reserva y en cambio, en el caso de amortizaci\u00f3n de participaciones propias, s\u00f3lo es posible llevarlo a cabo si existen reservas libres o disponibles para la constituci\u00f3n de la reserva en garant\u00eda de los acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b> Es interesante esta resoluci\u00f3n de la DG, pues clarifica el r\u00e9gimen de los acuerdos de reducci\u00f3n de capital social con amortizaci\u00f3n de participaciones, sean propias o conlleven restituci\u00f3n de aportaciones a los socios y en este \u00faltimo caso esa restituci\u00f3n se haga en el propio acuerdo o bien se adquieran las participaciones del socio en ejecuci\u00f3n del mismo. Tanto en uno como en otro caso es posible la inscripci\u00f3n con la constituci\u00f3n de una reserva indisponible por el importe nominal de las participaciones amortizadas y si no se puede constituir esa reserva bastar\u00e1 con hacer constar la identidad de los socios cuyas participaciones se amortizan y el importe nominal de esas participaciones. En definitiva parece que lo importante es que la cifra de retenci\u00f3n que supone el capital social permanezca por una u otra v\u00edas, es decir, por responsabilidad de los socios o por constituci\u00f3n de reserva indisponible de forma que, en este \u00faltimo caso, el exceso del activo sobre el pasivo que supone la reducci\u00f3n del capital social no pueda ser libremente distribuido entre los socios. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2006\/22392\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/12\/21\/pdfs\/A45242-45243.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 103 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2006. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2006-11-28.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <b>7. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR NO TERMINAR LA OBRA. <\/b>Se plantea si es inscribible en una hipoteca sobre un edificio en construcci\u00f3n la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado en caso de no concluirse la obra en una fecha determinada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esa causa de vencimiento anticipado no es admisible salvo que el vencimiento sea una condici\u00f3n esencial de la prestaci\u00f3n del consentimiento contractual. La determinaci\u00f3n de esa circunstancia tan relevante en un contrato por adhesi\u00f3n con condiciones generales no es tarea f\u00e1cil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No lo es porque la evidencia sobre el consentimiento en este tipo de contratos se agota en el acuerdo nuclear, es decir, en el hecho mismo de la celebraci\u00f3n del contrato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por lo tanto, para determinar si cierto pacto puede alcanzar el nivel de esa inicial evidencia, es necesario una an\u00e1lisis adicional que ha de realizarse conforme a las reglas que disciplinan la materia, las cuales, sustancialmente, se hallan en la LCGC y en la LGDCU y que sint\u00e9ticamente exigen que de las circunstancias del contrato resulte el car\u00e1cter negociado de la cl\u00e1usula.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">As\u00ed, podr\u00e1 constar que el prestatario se obliga a destinar los fondos del pr\u00e9stamo a la construcci\u00f3n de la obra sobre el terreno trabado, que la hipoteca se extiende a las nuevas construcciones, que la garant\u00eda a la que se obliga el deudor comprende la obra terminada, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En esas circunstancias, la falta de terminaci\u00f3n de la obra en el plazo establecido implicar\u00e1 la falta de otorgamiento por el deudor de la garant\u00eda a la que ha quedado comprometido, lo que permitir\u00e1 al acreedor dar por vencido el pr\u00e9stamo conforme al n\u00famero dos del art. 1129 CC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata, por tanto, de un supuesto distinto al que desencadena el juego de la acci\u00f3n de devastaci\u00f3n del art. 117 LH, ya que mientras aqu\u00ed nos hallamos ante un caso de falta de otorgamiento completo o falta de integraci\u00f3n de la garant\u00eda, en el caso de la acci\u00f3n de devastaci\u00f3n se refiere a un supuesto de disminuci\u00f3n de la garant\u00eda con posterioridad a su constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo, la regulaci\u00f3n del art. 117 LH puede servir de orientaci\u00f3n a la hora de precisar el comportamiento de las partes a la vista de la circunstancia que contemplamos, es decir, a la vista de la falta de terminaci\u00f3n de la obra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No parece que el acreedor pueda dar por vencido de modo autom\u00e1tico el plazo pactado, dado que la estabilidad del t\u00e9rmino es esencial en el pr\u00e9stamo, sino que al igual que en el caso del art. 117 LH el juez dictar\u00e1 providencia mandando al propietario hacer o no nacer lo que proceda para evitar o remediar el da\u00f1o. En consecuencia, antes del vencimiento el deudor podr\u00e1 completar la garant\u00eda en la forma ordenada por el juez y evitar la p\u00e9rdida del plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2006-NOVIEMBRE.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Notas pr\u00e1cticas sobre la tributaci\u00f3n de los pagar\u00e9s y cheques por el concepto de Actos Jur\u00eddicos Documentados, Documentos Mercantiles.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Est\u00e1n sujetos al Impuesto los pagar\u00e9s cambiarios, no los que se califiquen de financieros por constituir el soporte de una operaci\u00f3n financiera de captaci\u00f3n de recursos ajenos, que cumplan una funci\u00f3n de giro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Un pagar\u00e9 cumple una funci\u00f3n de giro cuando acredita remisi\u00f3n de fondos de un lugar a otro, impliquen una orden de pago o figure la cl\u00e1usula \u201ca la orden\u201d, bastando la concurrencia de cualquiera de otras circunstancias para que se entienda cumplido el requisito de realizar una funci\u00f3n de giro. Al definirse el pagar\u00e9 como una promesa de pago, no constituyen un mandato u orden de pago, no acreditando, por otro lado, la remisi\u00f3n de fondos de un lugar a otro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo, los pagar\u00e9s son t\u00edtulos o a la orden natos, aunque no est\u00e9n expresamente emitidos \u201ca la orden\u201d, por lo que para no quedar sujetos al Impuesto conforme al art\u00edculo 76.3 a)\u00a0 del Reglamento del Impuesto, deber\u00e1n estar expedidos con la cl\u00e1usula \u201cno a la orden\u201d o cualquier otra equivalente. As\u00ed lo ha declarado la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2002. La sujeci\u00f3n al Impuesto determina la susceptibilidad intr\u00ednseca de circulaci\u00f3n del documento mediante endoso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los cheques est\u00e1n sujetos a AJD si realizan una funci\u00f3n de giro o suple a la letra de cambio. Ya vimos antes cuando se realiza una funci\u00f3n de giro. De acuerdo con el primer supuesto, el cheque queda sujeto a AJD cuando se expida en plaza distinta a aquella en la que se encuentra contra la que se libre. Jos\u00e9 Luis Garc\u00eda Gil y Francisco Javier Garc\u00eda Gil autores del libro \u201cTratado del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados\u201d Madrid, 2004, recomiendan que como medida precautoria debe se\u00f1alarse como lugar de expedici\u00f3n el de la cuenta corriente. Consideran que el segundo supuesto, interpret\u00e1ndolo literalmente, conduce a que todos los cheques deben tributar, \u201cpuesto que el cheque, por su esencia, es una orden o mandato de pago\u201d, llegando a la conclusi\u00f3n que la redacci\u00f3n del precepto es defectuosa, debiendo entenderse que lo que quiere decir es que el documento \u201cimplique un pago a la orden\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por raz\u00f3n del tercer supuesto, est\u00e1 claro que no est\u00e1n sujetos los cheques al portador \u2013no se transmiten mediante endoso-, ni lo cheques nominativos con cl\u00e1usula no a la orden, quedando, por \u00faltimo, el estudio de los cheques nominativos sin cl\u00e1usula \u201ca la orden\u201d. Muchas entidades, en sus talonarios de cheques, hacen constar impresa la localidad de la expedici\u00f3n del cheque, al lado de la fecha, coincidente con la localidad de la sucursal donde est\u00e1 abierta la cuenta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dichos autores estiman mas correcta la tesis de que el cheque nominativo sin cl\u00e1usula \u201ca la orden\u201d, independientemente de que sea objeto o no de endoso no est\u00e1 sujeto a gravamen, porque, aunque pueda endos\u00e1rselo, a diferencia del pagar\u00e9 nominativo, no nace con esa vocaci\u00f3n, siendo muy remota su susceptibilidad de realizar funci\u00f3n de giro, debido a que es pagadero a la vista y cualquier menci\u00f3n contraria se reputa no escrita. La Direcci\u00f3n General de Tributos, impl\u00edcitamente parece seguir parcialmente esta tesis seg\u00fan se desprende de la consulta n\u00famero 0303-03 de 28\/02\/2003, ante el supuesto de un Sr. A que emite un cheque a favor del Sr. B, contra la cuenta corriente del Sr. A., en la sucursal de un banco, entregando a continuaci\u00f3n el Sr. B, el cheque a un banco italiano, incorporando la cl\u00e1usula \u201ca la orden\u201d en el dorso del cheque, lo que supone su endoso y, en consecuencia, su transformaci\u00f3n en documento a la orden, concluye que dicha entrega del cheque nominativo al banco, incorporando la cl\u00e1usula \u201ca la orden\u201d, est\u00e1 sujeta a la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados, consider\u00e1ndose a efectos del ITP que est\u00e1n expedidas por el endosante, siendo \u00e9ste el sujeto pasivo. En este tercer supuesto se desprende que si el cheque nominativo no se transforma en un documento a la orden, no hay sujeci\u00f3n al Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto a los documentos privados que reflejen pagos y su devengo por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas podemos decir que ya el Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central en su Resoluci\u00f3n de 24 de octubre de 2001, ha admitido que no pueda entenderse, por imperativo de la teor\u00eda del t\u00edtulo y del modo, que exista hecho imponible gravable, pues en los documentos privados de compraventa acreditan que nunca fue entregada la posesi\u00f3n de los terrenos vendidos, sin que existan pruebas de que hubiere tradici\u00f3n simb\u00f3lica o real, careciendo de eficacia al respecto, las anotaciones contables exceptuadas por la compradora relativa al abono de las cantidades inicialmente entregadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 12 de enero de 2006.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; text-autospace: none; margin: 2.25pt 7.5pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 147. (BOE de DICIEMBRE-2006) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Instrucci\u00f3n medios pago Instrucci\u00f3n p\u00f3lizas Presupuestos 2007 D\u00eda inh\u00e1biles 2007 Ley de dependencia Espa\u00f1oles en el extranjero Precios medios veh\u00edculos Reglamento Retenciones Ley Consumidores Juicio suficiencia Partici\u00f3n Notario dominicano Reducci\u00f3n capital \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 DISPOSICIONES GENERALES: \u00a0 SEGURO RIESGOS EXTRAORDINARIOS. Resoluci\u00f3n de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26144","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26144"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26144\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}