<\/p>\n
No ha habido ninguna disposici\u00f3n de inter\u00e9s general en materia mercantil.<\/p>\n
En legislaci\u00f3n auton\u00f3mica<\/strong> puede tener cierto inter\u00e9s, en cuanto incide en la legislaci\u00f3n de consumidores y usuarios, la Ley 10\/2016, de 7 de junio, de Reforma de la Ley 6\/2015, de 24 de marzo, de la Vivienda de la Regi\u00f3n de Murcia, y de la Ley 4\/1996, de 14 de junio, del Estatuto de los Consumidores y Usuarios de la Regi\u00f3n de Murcia<\/strong>.<\/p>\n<\/a> — La de 16 de junio, que aunque s\u00f3lo toca aspectos formales, es interesante pues especifica que la inscripci\u00f3n la puede solicitar cualquier interesado, no necesariamente el titular registral y que esa solicitud no necesita ninguna legitimaci\u00f3n de firmas.<\/p>\n — La de 20 de junio reiterando que los intereses ordinarios no pueden ser superiores a los moratorios<\/strong> y que no procede, por ser abusiva, la retenci\u00f3n de una cantidad del pr\u00e9stamo en concepto de intereses anticipados a devolver al final del contrato.<\/p>\n — La de 20 de junio estableciendo la necesidad de que tanto en el procedimiento judicial como en el extrajudicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria es necesario fijar un domicilio para el deudor<\/strong> y, en su caso, para el hipotecante<\/strong>.<\/p>\n — La de 21 de junio sobre publicidad formal<\/strong> restringiendo a los asientos vigentes<\/strong> la expedici\u00f3n de notas literales. Es decir que no se puede dar nota de cargas canceladas. \u00a0Quiz\u00e1s esta resoluci\u00f3n pudiera aplicarse al \u00e1mbito del registro mercantil con relaci\u00f3n a los asientos derivados del concurso de acreedores, caso de que por cumplimiento del convenio o por otra causa hayan sido cancelados<\/strong>. De todas formas en esta materia debe tenerse en cuenta la Directiva 2009\/101\/CE seg\u00fan la cual \u201cprevia solicitud, deber\u00e1 poder obtenerse una copia literal<\/strong> o en extracto de los actos e indicaciones mencionados en el art\u00edculo 2\u201d relativo a los actos que se publican en el BORME. Si bien tambi\u00e9n es de tener en cuenta que en la actualidad dicha directiva establece su sujeci\u00f3n a la Directiva sobre protecci\u00f3n de datos personales. Dif\u00edcil cuesti\u00f3n esta sobre publicidad y datos personales en el Registro Mercantil.<\/p>\n — La de 27 de junio declarando que es inscribible una adjudicaci\u00f3n en ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong> de sociedad concursada si en el registro consta la conclusi\u00f3n del concurso<\/strong>, sin necesidad de manifestar que los bienes no son necesarios para la actividad de la empresa.<\/p>\n — La de 28 de junio declarando que el plan de liquidaci\u00f3n<\/strong> de una sociedad en concurso debe cumplirse en sus propios t\u00e9rminos de forma que si como forma de enajenaci\u00f3n de los bienes no est\u00e1 prevista la daci\u00f3n en pago y s\u00ed solo la venta, s\u00f3lo podr\u00e1n realizarse los bienes mediante esta \u00faltima.<\/p>\n<\/a> — La de 13 de junio seg\u00fan la cual el registrador no puede calificar la representaci\u00f3n existente en la junta general<\/strong> y por tanto si a la junta asiste un incapacitado, ser\u00e1 el presidente el que debe determinar si est\u00e1 bien\u00a0 representado y si cuenta con las autorizaciones que, en su caso, sean necesarias.<\/p>\n — La de 14 de junio sobre las empresas de seguridad privada<\/strong> determinado que su objeto debe ser \u00fanico y exclusivo.<\/p>\n — La de 15 de junio permitiendo en la Comunidad de Madrid, y con arreglo a su legislaci\u00f3n sobre la materia, una prenda sin desplazamiento de licencia de oficina de farmacia<\/strong>. Nos ocuparemos de ello m\u00e1s extensamente en las cuestiones de inter\u00e9s.<\/p>\n — La de 16 de junio que permite al registrador, en caso de modificaci\u00f3n de estatutos, volver a calificar<\/strong> el contenido del registro, en los aspectos modificados, y considerar defectuoso dicho contenido si ya no se acomoda a la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n — La de 17 de junio reiterando que la retribuci\u00f3n de los consejeros ejecutivos<\/strong> como tales no tiene que constar en estatutos.<\/p>\n — La de 20 de junio relativa a que si el auditor nombrado es voluntario<\/strong>, ni existe plazo m\u00ednimo de nombramiento, ni por supuesto m\u00e1ximo, ni tampoco es necesario que el nombramiento se haga antes de que finalice el ejercicio a auditar.<\/p>\n — La de 23 de junio sobre transformaci\u00f3n de sociedad civil en limitada<\/strong> y seg\u00fan la cual si el acuerdo es por todos los socios y por unanimidad y del balance no resultan acreedores, no es necesaria publicidad adicional alguna.<\/p>\n<\/a> Como cuesti\u00f3n de inter\u00e9s<\/strong>, en este informe, planteamos la siguiente.<\/p>\n La posibilidad y forma de hacer constar en el Registro<\/strong> de Bienes Muebles, las prendas sin desplazamiento de licencias de farmacia.<\/strong><\/p>\n Cuando por la disposici\u00f3n final 3.3 de la Ley 41\/2007, de 7 de diciembre<\/strong>, se a\u00f1adieron dos \u00faltimos p\u00e1rrafos al art\u00edculo 54 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria de 1954<\/a><\/strong>, permitiendo la prenda sin desplazamiento de los \u00a0derechos que correspondan a los titulares de \u201clicencias\u201d,<\/strong> \u201csiempre que la Ley o el correspondiente t\u00edtulo de constituci\u00f3n autoricen su enajenaci\u00f3n a un tercero\u201d, \u00a0\u00a0se plante\u00f3 de forma inmediata la cuesti\u00f3n de si las licencias<\/strong> o autorizaciones de aperturas de farmacias podr\u00edan ser objeto de prenda con independencia del local que, en propiedad o arrendado por el titular de la licencia, posibilitara la apertura de la misma.<\/p>\n En principio se consider\u00f3 que ello no era posible pues la licencia de apertura de farmacia, en s\u00ed misma considerada, carecer\u00eda de valor de realizaci\u00f3n o su valor ser\u00eda muy limitado, si con la misma no se aperturaba la propia oficina de farmacia. Y si la oficina de farmacia, como establecimiento mercantil que es, pod\u00eda ser hipotecado, se infringir\u00eda la norma contenida en el art\u00edculo 55 de la misma LHM<\/a><\/strong> que impide dar en prenda bienes que son susceptibles de hipoteca mobiliaria. Es decir que la licencia formaba parte inescindible del establecimiento mercantil de forma que no podr\u00eda tener una vida jur\u00eddica propia con independencia de dicho establecimiento.<\/p>\n Esta postura era l\u00f3gica con la\u00a0 legislaci\u00f3n que ven\u00eda exigiendo una serie de requisitos y condiciones para la apertura de las oficinas de farmacia. Es decir que normalmente las licencias s\u00f3lo se conced\u00edan si el peticionario, aparte de reunir los requisitos necesarios en cuanto a titulaci\u00f3n universitaria para solicitar la licencia, pod\u00eda contar con un local que cumpliera con las exigencias de distancias o poblacionales que se exig\u00edan para la apertura de la farmacia.<\/p>\n Ahora bien por el traspaso de la competencia en materia de sanidad a las CCAA, varias de estas han regulado la cuesti\u00f3n relativa a la apertura de oficinas de farmacia, liberalizando<\/strong> en gran medida dicha apertura e independizando la licencia del propio establecimiento.<\/p>\n En este sentido la resoluci\u00f3n de 15 de junio de este a\u00f1o, resumida en este mismo informe, sobre la base de\u00a0Ley Auton\u00f3mica 19\/1998 de Ordenaci\u00f3n y Atenci\u00f3n Farmac\u00e9utica de la Comunidad de Madrid<\/a>, permite sin cortapisas las garant\u00edas y por tanto la prenda sin desplazamiento de la licencia de farmacia con independencia del propio establecimiento mercantil. Es decir que la licencia, una vez concedida, podr\u00e1 darse en prenda sin desplazamiento, y ello sin perjuicio de que una vez se utilice dicha licencia para aperturar una oficina de farmacia tambi\u00e9n pueda ser, junto con el establecimiento abierto, objeto de hipoteca mobiliaria.<\/p>\n Ello obviamente planteaba un problema de mec\u00e1nica registral<\/strong> y a su soluci\u00f3n se dirige la consulta<\/strong> que el registrador encargado del registro de bienes muebles de Madrid, Don Alfonso de la Presa, hace a la DGRN sobre la forma de proceder registralmente<\/strong> en caso de prendas de licencias de farmacia.<\/p>\n La DG en contestaci\u00f3n a su consulta, con fecha 18 de julio, establece las siguientes reglas o normas<\/strong> de procedimiento registral:<\/p>\n 1\u00ba. Parte de la base de que los posibles problemas se solucionan con el sistema de doble folio<\/strong>, que es habitual en determinados supuestos ya existentes en la legislaci\u00f3n hipotecaria como ser\u00eda el caso de hipoteca mobiliaria de maquinaria industrial o de propiedad intelectual o industrial y tambi\u00e9n en caso de propiedad horizontal.<\/p>\n 2\u00ba. Por tanto abriremos folio independiente<\/strong> al bien que primeramente acceda al registro, lo sea el establecimiento mercantil abierto con la pertinente licencia o bien a la licencia cuando se de en prenda sin desplazamiento o incluso antes. Por medio de las pertinentes notas marginales<\/strong> relacionaremos ambos folios.<\/p>\n 3\u00ba. La DG, de forma no muy clara, parece que posibilita la apertura de folio<\/strong>, tanto para la licencia, como para el establecimiento antes de que hayan sido dados en garant\u00eda. Es decir que se puede inscribir la licencia y el establecimiento que hace uso de esa licencia, con independencia de que la licencia se haya dado en prenda o que el establecimiento haya sido hipotecado, pues nos dice que se podr\u00e1n las oportunas notas de referencia, e incluso a\u00f1ade que si la licencia o el establecimiento no han sido inscritos, cuando se inscriba la garant\u00eda sobre uno de ellos, debe indicarse as\u00ed en el correspondiente asiento para evitar posibles confusiones.<\/p>\n 4\u00ba. En caso de ejecuci\u00f3n, la nota marginal<\/strong> de expedici\u00f3n de cargas s\u00f3lo se reflejar\u00e1 en el folio del bien que se ejecute, sea la licencia o el establecimiento. En consonancia con ello las notificaciones a los titulares de cargas posteriores s\u00f3lo tendr\u00e1 lugar<\/strong> respecto de las que consten en el folio del bien ejecutado. Esta regla debe ser matizada<\/strong> pues como despu\u00e9s veremos cualquier carga posterior, sea sobre la licencia o sobre el establecimiento, va a repercutir sobre ambos folios lo que deber\u00e1 ser tenido muy en cuenta en el momento de la ejecuci\u00f3n de cualquier de los bienes.<\/p>\n 5\u00ba. En materia de publicidad formal<\/strong> se establece un doble supuesto: (i) Si se solicita del establecimiento, se har\u00e1 constar la prenda sobre la licencia, sea anterior o posterior a la hipoteca del establecimiento. Lo mismo se har\u00e1 si se solicita certificaci\u00f3n de la licencia. (ii) Ahora bien si lo que se solicita son s\u00f3lo las cargas posteriores s\u00f3lo se har\u00e1n constar las que lo sean seg\u00fan su propio folio y las posteriores que consten en el otro folio<\/strong>, pero no las anteriores. Con el sistema que despu\u00e9s propugnamos de doble constancia de cargas posteriores, estas certificaciones se facilitan en gran manera.<\/p>\n 6\u00ba. En caso de ejecuci\u00f3n<\/strong> tambi\u00e9n se distinguen tres supuestos: (i) Si lo ejecutado es la prenda de la licencia y esta prenda es posterior<\/strong> a las cargas sobre el establecimiento mercantil, incluyendo su hipoteca, \u00a0s\u00f3lo se actuar\u00e1 sobre su folio permaneciendo inalterado el del establecimiento<\/strong>. (ii) Si la prenda es anterior<\/strong> a la hipoteca del establecimiento se cancelar\u00e1n sus cargas y se har\u00e1 constar en el folio del establecimiento mercantil pues ahora la licencia sobre el que se basa, sin perjuicio de su posible pertenencia a otro titular, aparecer\u00e1 libre de ellas. (iii) Pero si lo que se ejecuta es la hipoteca o un embargo sobre el establecimiento mercantil, y estos son anteriores a la prenda de la licencia, su ejecuci\u00f3n conlleva la cancelaci\u00f3n de la prenda<\/strong> de forma que esa cancelaci\u00f3n se har\u00e1 constar en ambos folios.<\/p>\n Como vemos parte la DG en su consulta de la consideraci\u00f3n de que la licencia y el establecimiento son bienes distintos e independientes<\/strong> y cada uno de ellos, en base al doble folio, puede seguir una vida registral aut\u00f3noma.<\/p>\n Lo normal en materia de prenda de licencia de farmacia<\/strong> es que s\u00f3lo se acuda a esta forma de garant\u00eda antes de la apertura de la oficina o establecimiento mercantil. Puede ser una forma f\u00e1cil y \u00fatil de conseguir financiaci\u00f3n precisamente para esa apertura. Desde este punto de vista la prenda de la licencia presta y puede prestar una gran utilidad pues incrementa los bienes que pueden ser objeto de garant\u00eda mobiliaria y facilita el cr\u00e9dito del profesional-empresario. Pero una vez abierto el establecimiento mercantil en base a la licencia dada en prenda, esa figura pierde su utilidad y sin perjuicio de la prioridad ganada, si se hipoteca el establecimiento como tal, el folio abierto a la licencia quedar\u00e1 probablemente congelado, pues los posibles futuros acreedores acudir\u00e1n para garantizar sus derechos al establecimiento que a\u00fana ambos elementos.<\/p>\n No\u00a0 obstante lo importante, como se destaca en la consulta por parte de la DG, es que ambos folios est\u00e9n debidamente interrelacionados<\/strong>, para evitar que en caso de emisi\u00f3n de publicidad formal o de ejecuci\u00f3n de cualquiera de los derechos inscritos, se pueda provocar un perjuicio para cualquiera de los interesados.<\/p>\n Deja la DG sin solucionar el problema de las posibles cargas intercaladas<\/strong> en cada uno de los bienes y por tanto en cada uno de los folios. Es decir seg\u00fan el sistema dise\u00f1ado por la DG en su consulta, ambos folios \u00a0pueden funcionar con total independencia uno de otro. Pero parece que la DG no ha tenido en cuenta que si lo que accede primeramente al registro es la prenda de la licencia, y despu\u00e9s la hipoteca del establecimiento mercantil, la licencia como tal constar\u00e1 en ambos folios<\/strong>, pues si se hipoteca un establecimiento mercantil destinado a farmacia es indudable que dicho establecimiento integra tambi\u00e9n a la licencia. Por tanto mientras s\u00f3lo figure en el registro la licencia o el establecimiento, no existir\u00e1 problema alguno, pero una vez que hayan accedido ambos bienes al registro, parece que \u00a0cualquier carga o gravamen como embargos o anotaciones de demanda deben hacerse constar en ambos folios<\/strong> con independencia del bien contra el que se dirijan. Por ello y respecto de estas cargas el folio de cada bien tendr\u00e1 un car\u00e1cter bifronte<\/strong> pues unificar\u00e1 todas las cargas<\/strong> se dirijan contra uno u otro de los bienes. No cabe duda de que si se embarga la licencia como tal, ese embargo deber\u00e1 constar tambi\u00e9n en el folio del establecimiento, pues la licencia forma parte del mismo y si lo que se embarga es el establecimiento, como el embargo afecta tambi\u00e9n a la licencia, el embargo deber\u00e1 constar en el folio de la licencia.<\/p>\n Ello obligar\u00e1 a que en caso de ejecuci\u00f3n respecto de uno de los bienes, deben efectuarse, en su caso, las notificaciones o la \u00a0purga de cargas en ambos folios registrales pues constar\u00e1n en ambos. Este sistema adem\u00e1s soluciona el problema de la prioridad<\/strong> respecto de las propias cargas que afecten a cada uno de los bienes.<\/p>\n Otra posible soluci\u00f3n ser\u00eda que como lo normal, en caso garant\u00eda sobre la licencia, es que se trate de la prenda de la misma, y despu\u00e9s en su caso se inscriba la hipoteca del establecimiento completo, que a partir de la inscripci\u00f3n de este establecimiento el sistema de doble folio funcione como de un \u00fanico folio, pues lo habitual ser\u00e1 que todas las posibles cargas posteriores se dirijan contra el establecimiento por ser el \u00a0bien de mayor valor entre ellos. En ese caso a partir de la inscripci\u00f3n del establecimiento mercantil se cerrar\u00eda<\/strong> provisionalmente el folio de la licencia para nuevas inscripciones o anotaciones, pues todas ellas ya constar\u00e1n en el folio del establecimiento y ello sin perjuicio de que si se ejecuta la garant\u00eda sobre la licencia se hagan las oportunas notas de referencia y su folio sirva para constatar la misma ejecuci\u00f3n.<\/p>\n En conclusi\u00f3n que si bien el sistema propuesto por la DG en la contestaci\u00f3n a la consulta abre un posible camino para solucionar los problemas que provoca esta divisi\u00f3n de valores respecto del establecimiento mercantil de farmacia, en la pr\u00e1ctica<\/strong> deber\u00e1 en cada caso determinarse cu\u00e1l ser\u00e1 la forma m\u00e1s conveniente de operar registralmente para evitar posibles confusiones a la hora de la expedici\u00f3n de la publicidad formal sobre licencia o establecimiento y a la hora de la ejecuci\u00f3n de cualquier carga o gravamen sobre dichos bienes.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> Me remito al Informe General del mes<\/a>.<\/strong><\/p>\n<\/a> MURCIA.<\/strong>\u00a0Ley 10\/2016, de 7 de junio, de Reforma de la Ley 6\/2015, de 24 de marzo, de la Vivienda de la Regi\u00f3n de Murcia, y de la Ley 4\/1996, de 14 de junio, del Estatuto de los Consumidores y Usuarios de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/p>\n Esta reforma introduce nuevos principios rectores y medidas de adhesi\u00f3n voluntaria que establecen obligaciones expresas a las entidades financieras, las filiales inmobiliarias de estas entidades, los fondos de inversi\u00f3n y las entidades de gesti\u00f3n de activos<\/strong>, incluidos los procedentes de la reestructuraci\u00f3n bancaria, de acuerdo con la legislaci\u00f3n mercantil.<\/p>\n Se determinan en la ley las obligaciones para que, previa a la adquisici\u00f3n de viviendas derivadas de operaciones como la daci\u00f3n en pago de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios sobre vivienda habitual o antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, los adquirentes grandes tenedores de viviendas que se hayan adherido a un Convenio Regional, ofrezcan a los afectados una\u00a0propuesta de alquiler social<\/strong>.<\/p>\n Se introducen tambi\u00e9n medidas relativas al acceso a los\u00a0suministros b\u00e1sicos de agua potable, de gas y de electricidad<\/strong>\u00a0por las personas y unidades familiares en situaci\u00f3n de riesgo de exclusi\u00f3n residencial.<\/p>\n Se incluye un procedimiento extrajudicial para la resoluci\u00f3n de estas situaciones, dotando de mayor contenido al\u00a0Servicio de Orientaci\u00f3n e Intermediaci\u00f3n Hipotecaria<\/strong>\u00a0creado por esta ley, dando participaci\u00f3n a las asociaciones y plataformas que defienden el derecho a la vivienda, consumidores y todos aquellos actores interesados en la soluci\u00f3n de estos problemas con la creaci\u00f3n de las comisiones de sobreendeudamiento.<\/p>\n Finalmente, se modifican con esta reforma algunos preceptos concretos de la Ley 4\/1996, reguladora del Estatuto de Consumidores y Usuarios de la Regi\u00f3n de Murcia, en el sentido de ampliar el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y el cat\u00e1logo de sanciones, concretamente en esta materia.<\/p>\n Entrar\u00e1 en vigor el 7 de septiembre de 2016. (GGB)<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-6647 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 245\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n<\/a> Resoluci\u00f3n de 13 de junio de 2016, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir la escritura de aumento del capital social de una entidad.<\/p>\n Hechos:<\/strong>\u00a0Se trata de una escritura de\u00a0aumento de capital social por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/strong>. Al registrador le consta, por otro documento presentado al registro, que\u00a0una de las suscriptoras<\/strong>\u00a0que compensan cr\u00e9ditos est\u00e1\u00a0judicialmente incapacitada<\/strong>\u00a0y con defensor judicial nombrado.<\/p>\n El registrador\u00a0suspende<\/strong>\u00a0por los siguientes defectos:<\/p>\n 1\u00ba. Debe aportarse el acuerdo del consejo de administraci\u00f3n por el que se convoca la junta general. El defecto es de naturaleza subsanable (art. 167 LSC<\/a>\u00a0y Resoluci\u00f3n de la DGRN de 28 de junio de 2013 y art. 58 del Reglamento del Registro Mercantil).<\/p>\n 2\u00ba. Pide que se le aporte a el acta notarial de Junta, para comprobar\u00a0si estuvo debidamente representada la incapaz<\/strong>\u00a0y si su defensor judicial<\/strong>\u00a0contaba con las debidas autorizaciones, de conformidad con lo establecido en\u00a0el art. 302<\/a>\u00a0en relaci\u00f3n con el art. 271.2 del CC, art.\u00ba 6 y 58 RRM y RDGRN de 7.2.96, 5.3.97, 18.4.12, 24.7.15 y 9.9.15.<\/p>\n 3\u00ba. Finalmente considera que el defensor judicial ha de estar expresamente autorizado ya que, siendo el aumento de capital un negocio jur\u00eddico complejo, deber\u00eda contar con la debida autorizaci\u00f3n, de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 302 en relaci\u00f3n con el\u00a0art\u00edculo 271.2 del C\u00f3digo Civil<\/a>.<\/p>\n El interesado, en un complet\u00edsimo escrito, recurre alegando que el primer defecto no es tal, pues la convocatoria resulta de la certificaci\u00f3n, que el Sr. Registrador se extralimita extraordinariamente en sus funciones, cuando por el conocimiento personal que tiene de que una socia se encuentra incapacitada judicialmente y con defensor judicial nombrado, solicita que se le aporte el Acta Notarial de la Junta, \u201cpara comprobar si estuvo debidamente representada y si su defensor judicial contaba con las debidas autorizaciones\u201d. En definitiva, que no es competencia del Registrador Mercantil valorar y cuestionar fas representaciones en una Junta General admitidas como suficientes por el Presidente de la misma, quien declara v\u00e1lidamente constituida la Junta.<\/p>\n El notario autorizante hace suyo el escrito del recurrente y el registrador en su informe\u00a0desiste del primer defecto<\/strong>.<\/p>\n Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0revoca<\/strong>\u00a0los otros\u00a0dos defectos<\/strong>\u00a0de la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n Tras hacer un detallado recorrido sobre\u00a0la naturaleza dineraria o no o de categor\u00eda especial<\/strong>\u00a0de un aumento por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos dice que \u201ctodo aumento de capital con aportaciones dinerarias o no dinerarias supone el desplazamiento de un bien o derecho transmisible, en este caso, un cr\u00e9dito, del patrimonio del socio al patrimonio de la sociedad\u201d y \u201ccon independencia de que se califique o no ese desplazamiento patrimonial como verdadera y propia enajenaci\u00f3n o acto dispositivo, lo cierto es que el bien sale de la esfera dispositiva de su titular para englobarse en un patrimonio aut\u00f3nomo cuya disponibilidad est\u00e1 sustra\u00edda al mismo. Lo aportado pasa del patrimonio particular del socio al patrimonio de la sociedad (cfr. Resoluci\u00f3n de 3 de abril de 1991). Desde este punto de vista es indudable que el acto por el cual se transmite a la sociedad un bien cualquiera, es un contrato o negocio jur\u00eddico que exige la concurrencia de los requisitos de todo contrato consagrados en el art\u00edculo 1261 del C\u00f3digo Civil, el primero de los cuales es el consentimiento de los contratantes\u201d.<\/p>\n Por ello contin\u00faa diciendo que \u201cparece claro por tanto que el\u00a0consentimiento del titular del cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0es en todo caso exigible para que el cr\u00e9dito se transforme en capital, pudiendo ser ese consentimiento expresado de forma t\u00e1cita, al votar a favor del acuerdo, o de forma expresa al manifestar su deseo en la junta de que su cr\u00e9dito se transforme en capital social\u201d.<\/p>\n Supuesto lo anterior se debe tener presente que\u00a0el art\u00edculo 234 del C\u00f3digo de Comercio<\/strong>\u00a0\u201cdedicado al t\u00e9rmino y a la liquidaci\u00f3n de las compa\u00f1\u00edas mercantiles en general y, por tanto, aplicable tambi\u00e9n a las sociedades de capital, dispone que \u00aben la liquidaci\u00f3n de sociedades mercantiles en que tengan inter\u00e9s personas menores de edad o incapacitadas, obrar\u00e1n el padre, madre o tutor de \u00e9stas, seg\u00fan los casos, con plenitud de facultades como en negocio propio, y ser\u00e1n v\u00e1lidos e irrevocables, sin beneficio de restituci\u00f3n, todos los actos que dichos representantes otorgaren o consintieren por sus representados, sin perjuicio de la responsabilidad que aqu\u00e9llos contraigan para con \u00e9stos por haber obrado con dolo o negligencia\u00bb. De ello se deduce que\u00a0la falta de representaci\u00f3n de un menor o incapaz<\/strong>, en la junta general de una sociedad mercantil no va a perjudicar a terceros y que por tanto\u00a0el registrador no puede entrar en su consideraci\u00f3n<\/strong>\u201d.<\/p>\n Finalmente para reafirmar su postura a\u00f1ade que el \u201cart\u00edculo\u00a0102 del Reglamento del Registro Mercantil<\/a>, precepto que, aunque referido al supuesto de acta notarial de la junta, es aplicable a toda clase de juntas, se celebren o no ante notario, establece que es el presidente de la junta, que lo ser\u00e1 el que determinen los estatutos o en su defecto el elegido al inicio de la sesi\u00f3n, el que declara \u00abestar v\u00e1lidamente constituida la Junta y del n\u00famero de socios con derecho a voto que concurren personalmente o representados y de su participaci\u00f3n en el capital social\u00bb. Si ello es as\u00ed,\u00a0ser\u00e1 responsabilidad del presidente comprobar debidamente, y conforme a derecho, si los socios que concurren representados lo est\u00e1n debidamente y, en caso de que en alguno de ellos concurra causa de incapacidad, si se ha dado cumplimiento a las normas legales que la regulan.<\/strong>\u201d<\/p>\n Sobre tales bases ni procede la exigencia del acta notarial de la junta, ni tampoco es procedente la calificaci\u00f3n que hace el registrador acerca de la suficiencia o no de la representaci\u00f3n de los socios y en este caso concreto de un socio incapacitado, en una junta general de una sociedad.<\/p>\n Comentario<\/strong>: Muy interesante resoluci\u00f3n en cuanto aborda y soluciona problemas que se plantean con relativa frecuencia y que suscitan m\u00faltiples dudas en los acuerdos en que existen aportaciones no dinerarias.<\/p>\n De la resoluci\u00f3n podemos extraer estas\u00a0conclusiones<\/strong>:<\/p>\n En definitiva, de esta resoluci\u00f3n resultan claros los l\u00edmites a la calificaci\u00f3n del registrador mercantil en materia de aportaciones consecuencia de desembolso del capital en los acuerdos de aumento.<\/p>\n Finalmente creemos que es importante rese\u00f1ar, aunque nada tiene que ver con este recurso y la soluci\u00f3n que se da al mismo, que la DG cita dos importantes sentencias del TS, en las que, a\u00a0efectos fiscales<\/strong>\u00a0del art\u00edculo 108 de la Ley 43\/1995, de 27 de diciembre, distingue,\u00a0<\/strong>en cuanto a la naturaleza del aumento por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos, \u00a0seg\u00fan que el cr\u00e9dito aportado lo sea contra la sociedad o contra un tercero, considerando aportaci\u00f3n no dineraria la segunda y dineraria la primera (vid. Sentencias del Tribunal Supremo, Sala Tercera, de 12 de enero y 23 de abril de 2012, entre otras) (JAGV)<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-7022 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 246\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Resoluci\u00f3n de 14 de junio de 2016, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada.<\/p>\n Hechos:<\/strong>\u00a0Se trata de una sociedad de seguridad privada, en cuyo objeto se comprenden las siguientes actividades: \u00ab8010 Actividades de seguridad privada 8020 Servicios de sistemas de seguridad 8220 Actividades de los centros de llamadas 6110 Telecomunicaciones por cable 4321 Instalaciones el\u00e9ctricas\u00bb. Adem\u00e1s, en dicha escritura el administrador \u00fanico manifiesta que la actividad principal de la sociedad inicialmente prevista ser\u00e1 la de \u00ab\u00abactividades de seguridad privada\u00bb (c\u00f3digo CNAE 8010)<\/p>\n El registrador\u00a0suspende<\/strong>\u00a0la inscripci\u00f3n por dos motivos:<\/p>\n A). Debe\u00a0determinarse el \u00e1mbito territorial<\/strong>\u00a0de actuaci\u00f3n \u00abEstatal o Auton\u00f3mico\u00bb. (Art\u00edculo 3,\u00a0Real Decreto 2364\/1994 de 9 de diciembre,<\/a>\u00a0por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad Privada).<\/p>\n B). \u00danicamente pueden ser objeto de Seguridad Privada\u00a0todas o algunas de las actividades que constan en el art\u00edculo 1\u00ba del citado Real Decreto de Seguridad Privada y Art\u00edculo 5\u00ba<\/strong>\u00a0de la\u00a0Ley 5\/2014 de 4 de abril<\/a>, por lo que deben suprimirse del objeto, las actividades que no sean exclusivas de entidades de seguridad privada.<\/p>\n El\u00a0notario<\/strong>\u00a0recurre alegando que ser\u00e1 en el momento de la inscripci\u00f3n en el Registro de Empresas de Seguridad cuando se determine su \u00e1mbito de actuaci\u00f3n y que \u201cnada impide que dicha empresa tenga otras posibles actividades en su objeto social, siempre, naturalmente, que no las desarrolle de forma efectiva mientras desarrolla las de seguridad privada\u201d.<\/p>\n Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0revoca<\/strong>\u00a0el primer defecto y\u00a0confirma<\/strong>\u00a0el segundo.<\/p>\n Tras hacer un repaso de las normas aplicables, dice que para la inscripci\u00f3n en el registro administrativo deben estar dichas empresas legalmente constituidas e inscritas en el registro mercantil o en el registro p\u00fablico correspondiente y que efectivamente en el registro administrativo debe hacerse constar el \u00ab\u00e1mbito territorial de actuaci\u00f3n\u00bb, entre otros extremos (art\u00edculo 2.3 del Reglamento de Seguridad Privada) pero \u00a0\u201cen ninguna norma de la Ley ni del Reglamento se exige que en la escritura de constituci\u00f3n o en la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil conste el \u00e1mbito territorial de actuaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n Respecto del segundo defecto seg\u00fan el art\u00edculo 19.1.a) de la Ley 5\/2014, se exige que tales sociedades tengan \u201cpor objeto exclusivo todas o alguna de las actividades a las que se refiere el art\u00edculo 5.1, excepto la del p\u00e1rrafo h)\u201d, concluyendo que en el presente caso, la relaci\u00f3n de las actividades que integran el objeto social\u00a0no se ajusta a tales exigencias<\/strong>\u00a0pues comprende las \u00abactividades de los centros de llamadas\u00bb, \u00abtelecomunicaciones por cable\u00bb e \u00abinstalaciones el\u00e9ctricas\u00bb, y dado que la delimitaci\u00f3n del g\u00e9nero comprende todas sus especies, debe entenderse que incluye algunos servicios y actividades que no se encuentran entre las delimitadas por la normativa sectorial aplicable\u201d.<\/p>\n Comentario:<\/strong>\u00a0Las empresas de seguridad, por su especial objeto y por la trascendencia del mismo, son alguna de las que plantean mayores dudas a la hora de su inscripci\u00f3n.<\/p>\n De la resoluci\u00f3n que resumimos dos cuestiones resultan claras: la\u00a0no necesidad de determinar, a priori, el \u00e1mbito territorial de la sociedad<\/strong>, lo que no quiere decir que no pueda hacerse, en cuyo caso coincidir\u00e1n registro mercantil y administrativo, y la exclusividad de su objeto<\/strong>\u00a0que debe limitarse a las actividades del art\u00edculo 5 de la Ley, con la salvedad de la actividad de detectives privados, actividades que para mayor claridad deben reproducirse de forma id\u00e9ntica a la que consta en el citado art\u00edculo. (JAGV)<\/p>\n PDF (BOE-A-2016-7023 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 180\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\nResoluciones propiedad.<\/span><\/h6>\n
\n
Resoluciones mercantil.<\/span><\/h6>\n
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Cuestiones de inter\u00e9s. <\/span><\/h6>\n<\/a>
Mec\u00e1nica registral en la prenda sin desplazamiento de licencias de farmacia.<\/span><\/h6>\n
DISPOSICIONES GENERALES:\u00a0<\/strong><\/span><\/h6>\n
Disposiciones Auton\u00f3micas<\/strong><\/span><\/h6>\n
RESOLUCIONES<\/strong><\/span><\/h6>\n
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AUMENTO DE CAPITAL POR COMPENSACI\u00d3N DE CR\u00c9DITOS. INCAPACIDAD SUSCRIPTORA. L\u00cdMITES A LA CALIFICACI\u00d3N DEL REGISTRADOR MERCANTIL<\/span>\u00a0<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n
\n
\n
CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD. OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES DE SEGURIDAD PRIVADA. \u00a0AUTORIZACI\u00d3N ADMINISTRATIVA\u00a0<\/strong>^<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n