{"id":26326,"date":"2007-04-17T16:36:50","date_gmt":"2007-04-17T14:36:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26326"},"modified":"2016-08-17T19:15:14","modified_gmt":"2016-08-17T17:15:14","slug":"informe-151-boe-abril-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-151-boe-abril-2007\/","title":{"rendered":"Informe 151. BOE abril 2007"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 151. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"line-height: 110%; text-align: center; margin: 8 7.5pt 3 7.5pt;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de ABRIL de 2007)<\/span><\/h2>\n<p style=\"margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" width=\"817\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%; margin-left: 1; margin-right: 1;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#registroseguros\">Registro seguros fallecim.<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#empleadopublico\">Estatuto empleado p\u00fablico<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#estatutoaragon\">Estatuto Arag\u00f3n<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#regimenmatrimonialvalenciano\"> Matrimonios valencianos<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#instruccion-nacionalidad\"> Instrucci\u00f3n. nacionalidad<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#facturaciontelematica\">Facturaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"font-style: italic; text-decoration: none;\" href=\"#parquesnacionales\"> Parques Nacionales<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r64\"> Propiedad volum\u00e9trica<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r68\"> Matrimonios mixtos<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r82\"> Vivienda unifamiliar<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r84\"> Valor seguro decenal<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r85\"> Legatario cuota al\u00edcuota<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\">La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\">Archidona<\/a> (M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\">Los Realejos <\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\">Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=puerto+de+la+cruz\" target=\"_blank\">Puerto de la Cruz<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRANSPARENCIA FINANCIERA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 4\/2007, de 3 de abril, de transparencia de las relaciones financieras entre las Administraciones p\u00fablicas y las empresas p\u00fablicas, y de transparencia financiera de determinadas empresas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b>objetivos<\/b> fundamentales de esta Ley son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Tratar de <b><i>evitar los abusos de posici\u00f3n dominante<\/i><\/b> por parte de las <b><i>empresas que tengan concedidos derechos especiales o exclusivos<\/i><\/b> <b><i>o se encuentren encargadas de la gesti\u00f3n de servicios de inter\u00e9s econ\u00f3mico general<\/i><\/b>, que reciban cualquier tipo de compensaci\u00f3n por el servicio p\u00fablico y que realicen tambi\u00e9n otras actividades y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; controlar y hacer m\u00e1s trasparentes las <b><i> relaciones financieras existentes entre las empresas p\u00fablicas y las Administraciones p\u00fablicas<\/i><\/b> ya sean de \u00e1mbito estatal, auton\u00f3mico o local. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se impone a las empresas p\u00fablicas, previa definici\u00f3n de las mismas, la obligaci\u00f3n de enviar informaci\u00f3n adicional a la Intervenci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se obliga a <b>determinadas empresas a llevar cuentas separadas<\/b>. Concretamente, una empresa estar\u00e1 obligada a llevar cuentas separadas, a los efectos de esta Ley, cuando las Administraciones p\u00fablicas de \u00e1mbito estatal, estatal, auton\u00f3mico o local le hayan concedido derechos especiales o exclusivos o le hayan confiado la gesti\u00f3n de un servicio de inter\u00e9s econ\u00f3mico general, reciba cualquier tipo de compensaci\u00f3n por gestionar ese servicio de inter\u00e9s econ\u00f3mico general o explotar esos derechos especiales o exclusivos y lleve a cabo otras actividades<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07107\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14635-14639.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"parquesnacionales\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PARQUES NACIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 5\/2007, de 3 de abril, de la Red de Parques Nacionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta ley tiene por objeto establecer el <b> r\u00e9gimen jur\u00eddico b\u00e1sico<\/b> de la Red de Parques Nacionales, cuyos objetivos se declaran de inter\u00e9s general del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Efectos jur\u00eddicos de la declaraci\u00f3n de Parque Nacional.<\/b><i> <\/i>El r\u00e9gimen jur\u00eddico de protecci\u00f3n establecido en las leyes declarativas tendr\u00e1 car\u00e1cter <b><i>prevalente<\/i><\/b> frente a cualquier otra normativa sectorial. En particular, la declaraci\u00f3n lleva aparejada (art. 13): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La de <b><i>utilidad p\u00fablica<\/i><\/b> o inter\u00e9s social de las actuaciones que, para la consecuci\u00f3n de los objetivos de la Red de Parques Nacionales, deban acometer las Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La facultad de la Administraci\u00f3n competente para el ejercicio de los derechos de <b><i>tanteo y de retracto<\/i><\/b> respecto de los actos o negocios jur\u00eddicos de car\u00e1cter oneroso y celebrados \u00ednter vivos que comporten la creaci\u00f3n, transmisi\u00f3n, modificaci\u00f3n o extinci\u00f3n de derechos reales que recaigan sobre bienes r\u00fasticos situados en el interior del mismo, incluidas cualesquiera operaciones o negocios en virtud de los cuales se adquiera la mayor\u00eda en el capital social de sociedades titulares de los derechos reales citados. A estos efectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) El transmitente notificar\u00e1 fehacientemente a la Administraci\u00f3n competente el precio y las condiciones esenciales de la transmisi\u00f3n pretendida. Dentro de los <b><i>tres meses<\/i><\/b> siguientes a la notificaci\u00f3n, dicha Administraci\u00f3n podr\u00e1 ejercer el derecho de tanteo oblig\u00e1ndose al pago del precio convenido en un per\u00edodo no superior a dos ejercicios econ\u00f3micos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Cuando el prop\u00f3sito de transmisi\u00f3n no se hubiera notificado de manera fehaciente, la Administraci\u00f3n competente podr\u00e1 ejercer el derecho de retracto, en el plazo de <b><i>un a\u00f1o <\/i><\/b>a partir de la fecha en que tenga conocimiento de la transmisi\u00f3n y en los mismos t\u00e9rminos previstos para el de tanteo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Los Registradores de la Propiedad y Mercantiles no inscribir\u00e1n transmisi\u00f3n o constituci\u00f3n de derecho alguno sobre los bienes referidos sin que se acredite haber cumplido con los requisitos se\u00f1alados en este apartado. <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. El suelo objeto de la declaraci\u00f3n de Parque Nacional <b><i>no podr\u00e1 ser susceptible de urbanizaci\u00f3n ni edificaci\u00f3n<\/i><\/b>, sin perjuicio de lo que determine el Plan Rector de Uso y Gesti\u00f3n en cuanto a las instalaciones precisas para garantizar su gesti\u00f3n y contribuir al mejor cumplimiento de los objetivos del Parque Nacional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan la Disposici\u00f3n final segunda, las Administraciones p\u00fablicas adoptar\u00e1n, en un plazo m\u00e1ximo de <b><i>diez a\u00f1os<\/i><\/b> las medidas precisas para adecuar la situaci\u00f3n de los <b><i>Parques Nacionales ya declarados<\/i><\/b> a la entrada en vigor de esta ley a estas determinaciones<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Planes Rectores: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cada uno de los Parques Nacionales se elaborar\u00e1 y aprobar\u00e1 por las Administraciones competentes un Plan Rector de Uso y Gesti\u00f3n, que ser\u00e1 el instrumento b\u00e1sico de planificaci\u00f3n. Art. 17.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Derecho transitorio: <\/b> Disposici\u00f3n transitoria \u00fanica. Aplicaci\u00f3n provisional de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l4-1989.html\"> 4\/1989, de 27 de marzo<\/a>, de Conservaci\u00f3n de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres. Hasta el momento en que las Comunidades Aut\u00f3nomas asuman la gesti\u00f3n de los Parques Nacionales existentes, estos espacios se seguir\u00e1n rigiendo por la normativa anterior que les sea de aplicaci\u00f3n.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07108\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14639-14649.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 313 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PATENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> MODIFICACIONES al Reglamento de Ejecuci\u00f3n del Tratado de Cooperaci\u00f3n en materia de Patentes PCT (\u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb de 7 de noviembre de 1989), adoptadas en la 31 Sesi\u00f3n de la Asamblea de la Uni\u00f3n Internacional de Cooperaci\u00f3n en materia de Patentes (Ginebra 1 de octubre de 2002).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07109\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14649-14666.pdf\"> PDF (18 p\u00e1gs. &#8211; 1537 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"instruccion-nacionalidad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*INSTRUCCI\u00d3N DGRN SOBRE NACIONALIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Instrucci\u00f3n de 28 de marzo de 2007, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre competencia de los Registros Civiles municipales y dem\u00e1s reglas relativas a los expedientes de <b>declaraci\u00f3n de nacionalidad espa\u00f1ola con valor de simple presunci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pre\u00e1mbulo: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esta Instrucci\u00f3n trata de evitar hacia el futuro los casos detectados de aprobaci\u00f3n irregular o indebida por parte de los Encargados de algunos Registros Civiles de expedientes registrales tramitados con objeto de obtener declaraciones de nacionalidad espa\u00f1ola con valor de simple presunci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se tratan de armonizar los criterios de competencia y de interpretaci\u00f3n del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t1.html#a17\"> art\u00edculo 17.1, c)<\/a>, del C\u00f3digo civil, conforme al cual son espa\u00f1oles de origen \u00abLos nacidos en Espa\u00f1a de padres extranjeros, si ambos carecieren de nacionalidad o si la legislaci\u00f3n de ninguno de ellos atribuye al hijo una nacionalidad\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los objetivos de la Instrucci\u00f3n son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Clarificar los efectos derivados de tales situaciones irregulares<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Indicar el camino procedimental adecuado para su subsanaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Reunir los criterios de la DGRN en un solo texto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Primera. Fuera de los casos de apatridia, la aplicaci\u00f3n del <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t1.html#a17\"> art\u00edculo 17.1 c) Cc<\/a><\/b> ha suscitado muchas <b>dudas resueltas<\/b> a trav\u00e9s de las Resoluciones de esta Direcci\u00f3n General realizando la interpretaci\u00f3n del Derecho extranjero a los efectos de la aplicaci\u00f3n de este t\u00edtulo de atribuci\u00f3n de la nacionalidad \u00abiure soli\u00bb con objeto de evitar la apatridia de los nacidos en Espa\u00f1a. Ahora se hace p\u00fablico el conjunto sistematizado de tales criterios en un <b><i>Anexo<\/i><\/b><i>.<\/i> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Segunda. La <b>v\u00eda registral<\/b> para determinar la aplicabilidad en cada caso concreto del precepto contenido en el art\u00edculo 17, n.\u00ba 1, c), del C\u00f3digo civil, es el <b><i>expediente de declaraci\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola con valor de simple presunci\u00f3n<\/i><\/b>. La <b> competencia<\/b> para instruir y para resolver el expediente corresponde al <b> <i>Encargado del Registro del domicilio del solicitante<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tercera. <b>Cuando no se respeta la norma de competencia<\/b> antes indicada, dicha infracci\u00f3n implica la <b><i>nulidad<\/i><\/b> de lo actuado, nulidad que puede ser declarada por la DGRN cuando conozca de la misma a trav\u00e9s de los recursos entablados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuarta. Ha de diferenciarse entre la resoluci\u00f3n del expediente y la <b>anotaci\u00f3n posterior de dicha resoluci\u00f3n<\/b> al margen de la inscripci\u00f3n de nacimiento del interesado, en el caso de que no sean coincidentes ambos Registros. El Encargado del Registro Civil del nacimiento que reciba la resoluci\u00f3n firme no podr\u00e1 en su calificaci\u00f3n enjuiciar el fondo del asunto, debiendo circunscribirse a \u00abla competencia y clase de procedimiento seguido, formalidades extr\u00ednsecas de los documentos presentados y asientos del propio Registro\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quinta. Tambi\u00e9n es <b>nula<\/b> la declaraci\u00f3n de nacionalidad espa\u00f1ola hecha en expediente por \u00f3rgano registral competente, cuando <b><i>se han infringido las reglas que regulan el fondo de la materia<\/i><\/b>, esto es, cuando por haber padecido una err\u00f3nea interpretaci\u00f3n del Derecho extranjero se haya aplicado indebidamente la regla del apartado c) del n.\u00ba 1 del art\u00edculo 17 del C\u00f3digo civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sexta. \u00bfC\u00f3mo <b>dejar sin efecto<\/b> la declaraci\u00f3n con valor de simple presunci\u00f3n, ya firme, y la anotaci\u00f3n practicada? Mientras subsista el inter\u00e9s p\u00fablico de conseguir la mayor concordancia posible entre el Registro Civil y la realidad extrarregistral, no juega en el \u00e1mbito del Registro Civil el principio de autoridad de cosa juzgada, por lo que es posible <b><i>reiterar un expediente<\/i><\/b> sobre cuesti\u00f3n ya decidida si las nuevas actuaciones tienen su fundamento en hechos descubiertos posteriormente. Por eso cabe que, de oficio o por iniciativa del Ministerio Fiscal, o de las autoridades de la Direcci\u00f3n General de la Polic\u00eda, con ocasi\u00f3n de la expedici\u00f3n del D.N.I., o de cualquier interesado, y con intervenci\u00f3n en todo caso del Ministerio P\u00fablico, se inicie de nuevo expediente para declarar con valor de presunci\u00f3n que a los nacidos les corresponde o no les corresponde la nacionalidad espa\u00f1ola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">S\u00e9ptima.\u2013La nueva declaraci\u00f3n reca\u00edda en tal expediente, en caso de ser negativa, ha de tener acceso al Registro Civil para <b>cancelar<\/b> en su virtud la <b><i>anotaci\u00f3n preventiva practicada<\/i><\/b>, no precis\u00e1ndose sentencia firme al ser anotaci\u00f3n y no inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANEXO <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Relaci\u00f3n de Resoluciones de la DGRN reca\u00eddas en interpretaci\u00f3n del art\u00edculo 17.1 c), del C\u00f3digo civil. Se hacen dos listados: por un lado el de los beneficiados por el precepto citado, y, por otro,\u00a0 el de los que no son espa\u00f1oles \u00abiure soli\u00bb, por corresponderles \u00abiure sanguinis\u00bb la nacionalidad de uno de los progenitores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ejemplos de beneficiados por el art\u00edculo 17.1 c): argentinos, bolivianos, colombianos, costarricenses, cubanos, peruanos\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ejemplos de no beneficiados: argelinos, b\u00falgaros, ecuatoguineanos, casi todos los marroqu\u00edes, saharahuis, mauritanos, nicarag\u00fcenses, nigerianos, pakistan\u00edes, polacos, rumanos, rusos, senegaleses\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07482\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/10\/pdfs\/A15254-15256.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 87 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FORMACI\u00d3N PROFESIONAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 395\/2007, de 23 de marzo, por el que se regula el subsistema de formaci\u00f3n profesional para el empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este real decreto tiene por <b>objeto<\/b> regular las distintas iniciativas de formaci\u00f3n que configuran el subsistema de formaci\u00f3n profesional para el empleo, su r\u00e9gimen de funcionamiento y financiaci\u00f3n, as\u00ed como su estructura organizativa y de participaci\u00f3n institucional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Despu\u00e9s de trece a\u00f1os de vigencia de dos modalidades diferenciadas de formaci\u00f3n profesional en el \u00e1mbito laboral \u2013la <b> <i>formaci\u00f3n ocupacional y la continua\u2013, se integran<\/i><\/b> ambos subsistemas en un \u00fanico modelo de formaci\u00f3n profesional para el empleo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07573\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/11\/pdfs\/A15582-15598.pdf\"> PDF (17 p\u00e1gs. &#8211; 546 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 6\/2006, de 20 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/11\/pdfs\/A15603-15630.pdf\"> PDF (28 p\u00e1gs. &#8211; 924 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"universidades\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">UNIVERSIDADES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 4\/2007, de 12 de abril, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo6-2001.html\"> 6\/2001, de 21 de diciembre<\/a>, de Universidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley apuesta por la <b>armonizaci\u00f3n<\/b> de los sistemas educativos superiores en el marco del <b><i>espacio europeo<\/i><\/b> de educaci\u00f3n superior y asume la necesidad de una profunda reforma en la estructura y organizaci\u00f3n de las ense\u00f1anzas, basada en <b>tres ciclos<\/b>: Grado, M\u00e1ster y Doctorado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se intenta tambi\u00e9n potenciar la <b>autonom\u00eda<\/b> de las universidades, a la vez que se aumenta la exigencia de <b>rendir cuentas<\/b> sobre el cumplimiento de sus funciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata de coordinar mejor a los diversos agentes responsables del mundo universitario, atendiendo con mayor \u00e9nfasis a la <b>realidad auton\u00f3mica<\/b>, Para ello, se crea la Conferencia General de Pol\u00edtica Universitaria y se constituye el Consejo de Universidades con funciones de asesoramiento, cooperaci\u00f3n y coordinaci\u00f3n en el \u00e1mbito acad\u00e9mico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifica la selecci\u00f3n del <b>profesorado funcionario<\/b> incorporando un modelo de acreditaci\u00f3n que permita que las universidades seleccionen a su profesorado entre los previamente acreditados. Para la <b>contrataci\u00f3n<\/b> del profesorado, esta Ley establece una serie de modalidades contractuales espec\u00edficas del \u00e1mbito universitario que, por las caracter\u00edsticas propias del trabajo y por las condiciones de la relaci\u00f3n laboral, no pueden subsumirse en las figuras previstas en la legislaci\u00f3n laboral general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata de vincular la Universidad con el <b> sistema productivo<\/b> mediante medidas como la creaci\u00f3n de institutos mixtos de investigaci\u00f3n o potenciar los mecanismos de intercambio de personal investigador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Adem\u00e1s, esta Ley prev\u00e9 la elaboraci\u00f3n de un <b> estatuto del estudiante<\/b> universitario y la creaci\u00f3n del Consejo de estudiantes universitarios, con el fin de articular la necesaria participaci\u00f3n del alumnado en el sistema universitario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07786\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16241-16260.pdf\"> PDF (20 p\u00e1gs. &#8211; 591 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"ley 6-2007\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MERCADO DE VALORES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 6\/2007, de 12 de abril, de reforma de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\"> 24\/1988, de 28 de julio<\/a>, del Mercado de Valores, para la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen de las ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n y de la transparencia de los emisores<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con esta ley se incorpora parcialmente a nuestro ordenamiento (se completar\u00e1 reglamentariamente).dos directivas comunitarias, con la finalidad de <b>impulsar la construcci\u00f3n de un mercado \u00fanico financiero para la Uni\u00f3n Europea.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Directiva <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/europa.eu.int\/eur-lex\/pri\/es\/oj\/dat\/2004\/l_142\/l_14220040430es00120023.pdf\"> 2004\/25\/CE<\/a> del Parlamento Europeo y del Consejo de 21 de abril de 2004 (Directiva de OPAS), relativa a las <b>ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n<\/b>, persigue fomentar un mercado de control empresarial eficiente a la par que protege los derechos de los accionistas minoritarios de las sociedades cotizadas. Para ello la Directiva incluye una serie de principios que habr\u00e1n de respetarse en su transposici\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; todos los accionistas deber\u00e1n recibir un trato equivalente y deber\u00e1n contar con tiempo e informaci\u00f3n suficientes para adoptar una decisi\u00f3n sobre la oferta;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0&#8211; el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad afectada deber\u00e1 obrar en defensa de los intereses de la sociedad en su conjunto;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; no deber\u00e1n crearse falsos mercados de los valores de la sociedad afectada, de la oferente o de cualquier otra sociedad interesada por la oferta; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; un oferente deber\u00e1 anunciar una oferta una vez que se asegure de que puede hacer frente \u00edntegramente a la contraprestaci\u00f3n a la que se haya comprometido; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; la sociedad afectada no deber\u00e1 ver sus actividades obstaculizadas durante m\u00e1s tiempo del razonable.\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Una aplicaci\u00f3n de estos principios es la de que las sociedades cotizadas que pretendan dejar de cotizar en el mercado, deber\u00e1n promover una OPA dirigida a todos los valores afectados por la exclusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Y la Directiva <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2004:390:0038:0057:ES:PDF\"> 2004\/109\/CE<\/a> del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de diciembre de 2004, sobre armonizaci\u00f3n de los requisitos de transparencia relativos a la <b> informaci\u00f3n sobre los emisores<\/b> cuyos valores se admiten a negociaci\u00f3n en un mercado regulado trata de dotar de mayor transparencia a los mercados financieros a trav\u00e9s del establecimiento de normas que mejoren la informaci\u00f3n que han de dar al mercado los emisores cuyos valores se negocian en mercados regulados. Se centra la Directiva en dos aspectos fundamentales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; \u00a0la elaboraci\u00f3n de informes peri\u00f3dicos \u2013anual, semestral y trimestral\u2013, y, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; el r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n de participaciones significativas en el capital de sociedades cotizadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07787\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16260-16270.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 316 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"empleadopublico\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*EMPLEADO P\u00daBLICO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 7\/2007, de 12 de abril, del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Constituci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/25441-ides-idweb.jsp#TIT4\"> 103.3<\/a> de la Constituci\u00f3n establece que la ley regular\u00e1 el estatuto de los funcionarios p\u00fablicos y su art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/25441-ides-idweb.jsp#CAPTER8\"> 149.1.18.\u00aa<\/a> atribuye al Estado la competencia sobre las <b><i>bases<\/i><\/b> del r\u00e9gimen estatutario de los funcionarios de las Administraciones P\u00fablicas. Pese a estas previsiones constitucionales no se ha aprobado hasta la fecha una ley general del Estado que, en cumplimiento de las mismas, regule de manera completa las bases de dicho r\u00e9gimen estatutario, quiz\u00e1s por la dificultad que entra\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Algunos principios:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; <b>Extensi\u00f3n:<\/b> Esta legislaci\u00f3n b\u00e1sica ha tenido en cuenta el amplio <b><i>proceso de descentralizaci\u00f3n<\/i><\/b> administrativa que ha tenido lugar durante las \u00faltimas d\u00e9cadas, siendo en la actualidad la Administraci\u00f3n del Estado la que menor n\u00famero de efectivos tiene, por lo que no se configura el r\u00e9gimen de la funci\u00f3n p\u00fablica sobre la base de un sistema homog\u00e9neo que tenga como modelo \u00fanico de referencia a la Administraci\u00f3n del Estado, sino que cada Administraci\u00f3n puede configurar su propia pol\u00edtica de personal, sin merma de los necesarios elementos de cohesi\u00f3n y de los instrumentos de coordinaci\u00f3n consiguientes. Por tanto, la <b><i>densidad de la legislaci\u00f3n b\u00e1sica<\/i><\/b> en materia de funci\u00f3n p\u00fablica <b><i>se reduce<\/i><\/b> en comparaci\u00f3n con \u00e9pocas pasadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Regulaci\u00f3n diferenciada<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de los sectores del empleo p\u00fablico que lo requieran. La organizaci\u00f3n burocr\u00e1tica tradicional, creada esencialmente para el ejercicio de potestades p\u00fablicas en aplicaci\u00f3n de las leyes y reglamentos, se ha fragmentado en una pluralidad de entidades y organismos de muy diverso tipo, dedicadas unas a la prestaci\u00f3n de servicios directos a la ciudadan\u00eda y otras al ejercicio de renovadas funciones de regulaci\u00f3n y control. La manifestaci\u00f3n m\u00e1s significativa de esa tendencia a la diversidad viene siendo el recurso por muchas Administraciones P\u00fablicas a la contrataci\u00f3n de personal conforme a la legislaci\u00f3n laboral com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Contenido:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Establece las bases del r\u00e9gimen estatutario de los funcionarios p\u00fablicos incluidos en su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y determina las normas aplicables al personal laboral al servicio de las Administraciones P\u00fablicas, as\u00ed como los fundamentos de actuaci\u00f3n entre los que destaca el servicio a los ciudadanos y a los intereses generales. Art. 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A qui\u00e9n se aplica:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El Estatuto contiene aquello que es com\u00fan al conjunto de los <b><i>funcionarios de todas las Administraciones P\u00fablicas<\/i><\/b>, m\u00e1s las normas legales espec\u00edficas aplicables al <b><i>personal laboral a su servicio<\/i><\/b>, sintetizando aquello que diferencia a quienes trabajan en el sector p\u00fablico administrativo, sea cual sea su relaci\u00f3n contractual, de quienes lo hacen en el sector privado. Al personal laboral, en lo no dispuesto por el Estatuto B\u00e1sico, habr\u00e1 de aplicarse la legislaci\u00f3n laboral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Excepciones:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El <b><i><u>Personal retribuido por arancel<\/u><\/i><\/b> est\u00e1 en la lista del art\u00edculo 4 dedicado a \u201cPersonal con legislaci\u00f3n espec\u00edfica propia al que <b><i> las disposiciones de este Estatuto s\u00f3lo se aplicar\u00e1n directamente cuando as\u00ed lo disponga su legislaci\u00f3n espec\u00edfica<\/i><\/b>. En la lista est\u00e1n tambi\u00e9n, entre otros, Jueces, Magistrados y Fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Concepto de empleado p\u00fablico:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo son quienes desempe\u00f1an funciones retribuidas en las Administraciones P\u00fablicas al servicio de los intereses generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">Clases:<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Funcionarios de carrera, funcionarios interinos, personal laboral y personal eventual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Son <b><i>funcionarios de carrera<\/i><\/b> quienes, en virtud de nombramiento legal, est\u00e1n vinculados a una Administraci\u00f3n P\u00fablica por una relaci\u00f3n estatutaria regulada por el Derecho Administrativo para el desempe\u00f1o de servicios profesionales retribuidos de car\u00e1cter permanente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Corresponde <b><i>exclusivamente a los funcionarios p\u00fablicos<\/i><\/b>, en todo caso, el ejercicio de las funciones que impliquen la participaci\u00f3n directa o indirecta en el <b><i>ejercicio de las potestades p\u00fablicas<\/i><\/b> o en la salvaguardia de los intereses generales del Estado y de las Administraciones P\u00fablicas \u00a0Art. 9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Grupos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para la clasificaci\u00f3n profesional del personal <b><i>funcionario de carrera<\/i><\/b>, los cuerpos y escalas se clasifican, de acuerdo con la titulaci\u00f3n exigida para el acceso a los mismos, en los siguientes grupos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Grupo A, dividido en dos Subgrupos A1 y A2. Se exigir\u00e1 estar en posesi\u00f3n del t\u00edtulo universitario de Grado. En aquellos supuestos en los que la Ley exija otro t\u00edtulo universitario ser\u00e1 \u00e9ste el que se tenga en cuenta. La clasificaci\u00f3n de los cuerpos y escalas en cada Subgrupo estar\u00e1 en funci\u00f3n del nivel de responsabilidad de las funciones a desempe\u00f1ar y de las caracter\u00edsticas de las pruebas de acceso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Grupo B. Se exigir\u00e1 estar en posesi\u00f3n del t\u00edtulo de T\u00e9cnico Superior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Grupo C. Dividido en dos Subgrupos, C1 y C2, seg\u00fan la titulaci\u00f3n exigida para el ingreso. C1: t\u00edtulo de bachiller o t\u00e9cnico. C2: t\u00edtulo de graduado en educaci\u00f3n secundaria obligatoria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; El personal laboral se clasificar\u00e1 de conformidad con la legislaci\u00f3n laboral. Arts. 76 y 77 y D.Tr. 3\u00aa..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Personal directivo:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Pieza clave de la Administraci\u00f3n del futuro, es el que desarrolla funciones directivas profesionales en las Administraciones P\u00fablicas, definidas como tales en las normas espec\u00edficas de cada Administraci\u00f3n. Su <b><i> designaci\u00f3n<\/i><\/b> atender\u00e1 a principios de m\u00e9rito y capacidad y a criterios de idoneidad, y se llevar\u00e1 a cabo mediante procedimientos que garanticen la publicidad y concurrencia. El personal directivo estar\u00e1 sujeto a <b><i> evaluaci\u00f3n<\/i><\/b> con arreglo a los criterios de eficacia y eficiencia, responsabilidad por su gesti\u00f3n y control de resultados en relaci\u00f3n con los objetivos que les hayan sido fijados. Art. 13. La Disposici\u00f3n Final Tercera refuerza la total <b><i>incompatibilidad<\/i><\/b> del personal directivo, incluido el sometido a la relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial de alta direcci\u00f3n, para el desempe\u00f1o de cualquier actividad privada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derechos de los empleados p\u00fablicos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El Estatuto actualiza ese cat\u00e1logo de derechos, distinguiendo entre los de car\u00e1cter individual y los derechos colectivos, e incorporando a los m\u00e1s tradicionales otros de reciente reconocimiento, como los relativos a la objetividad y transparencia de los sistemas de evaluaci\u00f3n, al respeto de su intimidad personal, especialmente frente al acoso sexual o moral, y a la conciliaci\u00f3n de la vida personal, familiar y laboral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Los <b>derechos de ejercicio colectivo<\/b> son, entre otros, a la libertad sindical, a la negociaci\u00f3n colectiva, a la huelga, y de reuni\u00f3n. Art. 15.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; <b>Derechos propiamente individuales<\/b>. Destaquemos de los enumerados en el art. 14:\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. A la <b><i>inamovilidad<\/i><\/b> en la condici\u00f3n de funcionario de carrera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Al desempe\u00f1o efectivo de las funciones o <b><i>tareas propias<\/i><\/b> de su condici\u00f3n profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. A la <b><i>progresi\u00f3n<\/i><\/b> en la carrera profesional y promoci\u00f3n interna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . A la defensa jur\u00eddica y protecci\u00f3n de la Administraci\u00f3n P\u00fablica en los procedimientos que se sigan ante cualquier orden jurisdiccional como consecuencia del ejercicio leg\u00edtimo de sus funciones o cargos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . Al respeto de su <b><i>intimidad<\/i><\/b>, orientaci\u00f3n sexual, propia imagen y dignidad en el trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . A la <b><i>no discriminaci\u00f3n<\/i><\/b> por cualquier otra condici\u00f3n o circunstancia personal o social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . A la adopci\u00f3n de medidas que favorezcan la <b><i>conciliaci\u00f3n<\/i><\/b> de la vida personal, familiar y laboral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . A la <b><i>libertad de expresi\u00f3n<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . A la <b><i>libre asociaci\u00f3n profesional<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . <b><i>Permisos:<\/i><\/b> se regulan pormenorizadamente, incluyendo el de paternidad. D\u00edas libres: Se fijan 6 \u201cmoscosos\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. A los dem\u00e1s derechos reconocidos por el ordenamiento jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Deberes de los empleados p\u00fablicos. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se destaca de lo regulado en los arts. 52 a 54:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 &#8211; Se fija un c\u00f3digo de conducta<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, seg\u00fan el cual, l<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">os empleados p\u00fablicos deber\u00e1n desempe\u00f1ar con diligencia las tareas que tengan asignadas y velar por los intereses generales con sujeci\u00f3n al ordenamiento jur\u00eddico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0&#8211; Deber\u00e1n actuar con arreglo a los siguientes <b><i>principios<\/i><\/b>: objetividad, integridad, neutralidad, responsabilidad, imparcialidad, confidencialidad, dedicaci\u00f3n al servicio p\u00fablico, transparencia, ejemplaridad, austeridad, accesibilidad, eficacia, honradez, promoci\u00f3n del entorno cultural y medioambiental, y respeto a la igualdad entre mujeres y hombres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Se abstendr\u00e1n en aquellos asuntos en los que tengan un <b><i>inter\u00e9s personal<\/i><\/b>, as\u00ed como de toda actividad privada o inter\u00e9s que pueda suponer un riesgo de plantear conflictos de intereses con su puesto p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; No contraer\u00e1n obligaciones econ\u00f3micas ni intervendr\u00e1n en operaciones financieras, obligaciones patrimoniales o negocios jur\u00eddicos con personas o entidades cuando pueda suponer un <b><i>conflicto de intereses<\/i><\/b> con las obligaciones de su puesto p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; No influir\u00e1n en la <b><i>agilizaci\u00f3n<\/i><\/b> o resoluci\u00f3n de tr\u00e1mite o procedimiento administrativo sin justa causa y, en ning\u00fan caso, cuando ello comporte un privilegio en beneficio de los titulares de los cargos p\u00fablicos o su entorno familiar y social inmediato o cuando suponga un menoscabo de los intereses de terceros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Resolver\u00e1n <b><i>dentro de plazo<\/i><\/b> los procedimientos o expedientes de su competencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Guardar\u00e1n <b><i>secreto<\/i><\/b> de las materias clasificadas u otras cuya difusi\u00f3n est\u00e9 prohibida legalmente, y mantendr\u00e1n la debida discreci\u00f3n sobre aquellos asuntos que conozcan por raz\u00f3n de su cargo, sin que puedan hacer uso de la informaci\u00f3n obtenida para beneficio propio o de terceros, o en perjuicio del inter\u00e9s p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Tratar\u00e1n con atenci\u00f3n y <b><i>respeto a los ciudadanos<\/i><\/b>, a sus superiores y a los restantes empleados p\u00fablicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Han de <b><i>cumplir la jornada y el horario<\/i><\/b> establecidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; <b><i>Obedecer\u00e1n<\/i><\/b> las instrucciones y \u00f3rdenes profesionales de los superiores, salvo que constituyan una infracci\u00f3n manifiesta del ordenamiento jur\u00eddico, en cuyo caso las pondr\u00e1n inmediatamente en conocimiento de los \u00f3rganos de inspecci\u00f3n procedentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; <b><i>Informar\u00e1n a los ciudadanos<\/i><\/b> sobre aquellas materias o asuntos que tengan derecho a conocer, y facilitar\u00e1n el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Administrar\u00e1n los recursos y bienes p\u00fablicos con <b><i>austeridad<\/i><\/b>, y no utilizar\u00e1n los mismos en provecho propio o de personas allegadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se rechazar\u00e1 cualquier <b><i>regalo<\/i><\/b>, favor o servicio en condiciones ventajosas que vaya m\u00e1s all\u00e1 de los usos habituales, sociales y de cortes\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Garantizar\u00e1n la <b><i>constancia y permanencia de los documentos<\/i><\/b> para su transmisi\u00f3n y entrega a sus posteriores responsables. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Garantizar\u00e1n la atenci\u00f3n al ciudadano en la <b><i>lengua<\/i><\/b> que lo solicite siempre que sea oficial en el territorio.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Acceso: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Se basa en los <b><i>principios<\/i><\/b> de igualdad, m\u00e9rito y capacidad, transparencia de los procesos selectivos y su agilidad. En particular se hace hincapi\u00e9 en las garant\u00edas de imparcialidad y profesionalidad de los miembros de los \u00f3rganos de selecci\u00f3n, para asegurar su independencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Los funcionarios han de ser <b><i>espa\u00f1oles<\/i><\/b>. Los ciudadanos de la <b><i>Uni\u00f3n Europea<\/i><\/b> tambi\u00e9n lo podr\u00e1n ser con excepci\u00f3n de aquellos empleos que impliquen una participaci\u00f3n en el ejercicio del poder p\u00fablico o en las funciones de salvaguardia de los intereses del Estado o de las Administraciones P\u00fablicas. El personal laboral podr\u00e1 ser <b><i> extranjero<\/i><\/b> si reside legalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; Los <b><i>discapaces<\/i><\/b> tendr\u00e1n reservadas el cinco por ciento de las plazas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 &#8211; El <b><i>proceso selectivo<\/i><\/b> ser\u00e1 abierto. No cabe s\u00f3lo concurso, salvo que lo disponga una ley. Art. 61.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tipos de carrera: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La carrera profesional es el conjunto ordenado de oportunidades de ascenso y expectativas de progreso profesional conforme a los principios de igualdad, m\u00e9rito y capacidad. Modalidades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 a) Carrera <b><i>horizontal<\/i><\/b>, que consiste en la progresi\u00f3n de grado, categor\u00eda, escal\u00f3n u otros conceptos an\u00e1logos, sin necesidad de cambiar de puesto de trabajo. Se trata de potenciar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 b) Carrera <b><i>vertical:<\/i><\/b> ascenso en la estructura de puestos de trabajo por los procedimientos de provisi\u00f3n establecidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 c) Promoci\u00f3n interna vertical: ascenso desde un cuerpo o escala de un Subgrupo, o Grupo a otro superior<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 d) Promoci\u00f3n interna horizontal: acceso a cuerpos o escalas del mismo Subgrupo profesional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Concursos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La provisi\u00f3n de puestos de trabajo y movilidad se llevar\u00e1 a cabo por los procedimientos de concurso y de libre designaci\u00f3n con convocatoria p\u00fablica. Arts. 78 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Evaluaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Elemento fundamental de la nueva regulaci\u00f3n es la evaluaci\u00f3n del desempe\u00f1o de los empleados p\u00fablicos, que las Administraciones P\u00fablicas deber\u00e1n establecer a trav\u00e9s de procedimientos fundados en los principios de igualdad, objetividad y transparencia. La evaluaci\u00f3n peri\u00f3dica deber\u00e1 tenerse en cuenta a efectos de la promoci\u00f3n en la carrera, la provisi\u00f3n y el mantenimiento de los puestos de trabajo y para la determinaci\u00f3n de una parte de las retribuciones complementarias, vinculadas precisamente a la productividad o al rendimiento. De ello deriva que <b><i>la continuidad misma del funcionario en su puesto de trabajo alcanzado por concurso se ha de hacer depender de la evaluaci\u00f3n positiva de su desempe\u00f1o<\/i><\/b>, pues hoy resulta ya socialmente inaceptable que se consoliden con car\u00e1cter vitalicio derechos y posiciones profesionales por aquellos que, eventualmente, no atiendan satisfactoriamente a sus responsabilidades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Jubilaci\u00f3n: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">65 a\u00f1os con car\u00e1cter general. Las leyes pueden prever la posibilidad de que quepa solicitar la continuidad hasta los 70. Art. 67.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Excedencias.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se aplica a funcionarios de carrera y pueden ser voluntarias por inter\u00e9s particular (pasados 5 a\u00f1os de ejercicio), <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> voluntaria por agrupaci\u00f3n familiar, por cuidado de familiares (hasta tres a\u00f1os por hijos) o por raz\u00f3n de violencia de g\u00e9nero. Art. 89.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El 13 de mayo de 2007. Ver excepciones en la D.F. 4\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07788\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16270-16299.pdf\"> PDF (30 p\u00e1gs. &#8211; 906 KB.)<\/a>\u00a0 <a href=\"informe153.htm#instruccionempleadopublico\">Ver Instrucci\u00f3n<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 8\/2006, de 20 de diciembre, que establece el R\u00e9gimen Jur\u00eddico aplicable a la Resoluci\u00f3n Administrativa en determinadas materias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La ley trata de adaptar determinados procedimientos administrativas a reglas de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/6-ides-idweb.jsp#t4c1\"> LRJAPYPAC<\/a> como las del art\u00edculo 42.2\u00a0 (resoluci\u00f3n en seis meses) o del art\u00edculo 43.2 (silencio positivo). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07790\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16302-16320.pdf\"> PDF (19 p\u00e1gs. &#8211; 683 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2006, de 21 de diciembre, por la que se modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.derecho.com\/ley\/118374\"> 17\/2005, de 29 de diciembre<\/a>, de medidas en materia de tributos cedidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD:<\/b> se modifica en cuanto a las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb de empresas y negocios profesionales de car\u00e1cter familiar para favorecer la transmisi\u00f3n del patrimonio empresarial o profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07792\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16325-16327.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 102 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 5\/2007, de 16 de marzo, de modificaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ic-l14-2003.html\"> 14\/2003, de 8 de abril<\/a>, de Puertos de Canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07793\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/13\/pdfs\/A16327-16329.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 101 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGUAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. REAL DECRETO-LEY 4\/2007, de 13 de abril, por el que se modifica el texto refundido de la Ley de Aguas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2001, de 20 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tan s\u00f3lo se refiere a las autorizaciones de vertido, introduci\u00e9ndose un nuevo apartado 2 en el art\u00edculo 101. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07865\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/14\/pdfs\/A16450-16451.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 63 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"facturaciontelematica\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FACTURACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. O<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rden EHA\/962\/2007, de 10 de abril, por la que se desarrollan determinadas disposiciones sobre facturaci\u00f3n telem\u00e1tica y conservaci\u00f3n electr\u00f3nica de facturas, contenidas en el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1496-2003.html\"> 1496\/2003, de 28 de noviembre<\/a>, por el que se aprueba el reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Remisi\u00f3n electr\u00f3nica de facturas:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se desarrollan los art\u00edculos 17 y 18 del Reglamento. Aclara esta Orden que, cuando el Decreto menciona a las facturas o documentos sustitutivos, se refiere a aquellos documentos originales que contienen los datos establecidos en el propio Reglamento. Se trata, por tanto, de los documentos que han sido creados por quienes est\u00e1n obligados a su expedici\u00f3n, tanto en los supuestos en que la expedici\u00f3n haya sido efectuada por ellos mismos como cuando hayan sido expedidos por los destinatarios o por terceros actuando en nombre y por cuenta de los citados obligados a su expedici\u00f3n. Por tanto, <b><i>s\u00f3lo los originales de las facturas y documentos sustitutivos, as\u00ed como las copias y duplicados de aquellos, tendr\u00e1n el valor como justificantes<\/i><\/b> que la normativa tributaria respectivamente les otorga, <b><i>no teniendo dicha consideraci\u00f3n los obtenidos por los destinatarios sin la intervenci\u00f3n y aceptaci\u00f3n del obligado a su expedici\u00f3n<\/i><\/b>, con las excepciones contempladas en esta norma, por no quedar garantizada la autenticidad del origen y la integridad del contenido de los mismos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Certificados electr\u00f3nicos:<\/b> Se aclara la validez de mensajes en formato electr\u00f3nico en los que se incluye el env\u00edo de las facturas o documentos sustitutivos. Se acepta esta pr\u00e1ctica como v\u00e1lida en la medida que incorpore medios que garanticen la autenticidad de su origen y la integridad de los documentos as\u00ed remitidos. Se consideran, al respecto, certificados electr\u00f3nicos <b><i>admitidos<\/i><\/b>, los incorporados al cat\u00e1logo de certificados electr\u00f3nicos admitidos al haber sido homologados por la propia Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria y que est\u00e1n recogidos en su p\u00e1gina web, siendo todos ellos admisibles para la firma electr\u00f3nica de facturas. Sirve tambi\u00e9n cualquier otra firma electr\u00f3nica avanzada, basada en un certificado reconocido y generada mediante un dispositivo seguro de firma de las reguladas en el art\u00edculo 3.3 de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l59-2003.html\"> 59\/2003, de firma electr\u00f3nica<\/a>. Se aclaran los requisitos exigibles a las facturas electr\u00f3nicas recibidas desde el <b><i>extranjero<\/i><\/b> que utilizan una firma electr\u00f3nica como medio para garantizar la autenticidad de origen e integridad de contenido. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Conservaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Desarrolla los art\u00edculos 19 y siguientes. Con car\u00e1cter general, las facturas y documentos sustitutivos deben conservarse <b><i>en el soporte en que originalmente fueron expedidos y recibidos<\/i><\/b>, pues de esta forma se asegura la posibilidad de que pueda verificarse en todo momento que se trata de originales. Como <b><i>excepci\u00f3n<\/i><\/b>, se prev\u00e9, respecto de los documentos recibidos electr\u00f3nicamente con firma electr\u00f3nica reconocida, que si el destinatario cuenta con un dispositivo de verificaci\u00f3n de firma, pueda optar por imprimir el documento de forma legible junto a sendas marcas gr\u00e1ficas de autenticaci\u00f3n y conservar lo impreso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Digitalizaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se admite como v\u00e1lida la digitalizaci\u00f3n de documentos recibidos en soporte papel, trasladando la obligaci\u00f3n de conservar a ficheros que contengan las im\u00e1genes gr\u00e1ficas. Para evitar el menoscabo de garant\u00edas, esta Orden regula un sistema de digitalizaci\u00f3n certificado. A estos efectos, la Orden define como digitalizaci\u00f3n certificada la obtenci\u00f3n de una imagen digital fiel e \u00edntegra del documento original en papel que se pretenda sustituir, cumpliendo con las especificaciones t\u00e9cnicas que se publiquen por Resoluci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria. Este proceso de digitalizaci\u00f3n se prev\u00e9 que pueda ser realizado por los propios obligados tributarios o por un tercero prestador de servicios de digitalizaci\u00f3n mediante el empleo en ambos casos de un software de digitalizaci\u00f3n homologado.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07866\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/14\/pdfs\/A16451-16458.pdf\"> PDF (8 p\u00e1gs. &#8211; 229 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"registroseguros\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*REGISTRO SEGUROS FALLECIMIENTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 398\/2007, de 23 de marzo, por el que se desarrolla la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005-11-15\/pdfs\/A37308-37311.pdf\"> 20\/2005, de 14 de noviembre<\/a>, sobre la creaci\u00f3n del Registro de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En un primer y urgente examen del mismo, podemos destacar lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.- Gesti\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La gesti\u00f3n del Registro se atribuye al Registro General de Actos de \u00daltima Voluntad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.- Obligaci\u00f3n notarial:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En el R.D. se desarrolla la siguiente obligaci\u00f3n impuesta por <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 20\/2005 a los notarios: Los notarios que vayan autorizar una <b><i>escritura de adjudicaci\u00f3n o partici\u00f3n de herencia, deben incorporar en la misma el certificado del Registro de Seguros del causante fallecido<\/i><\/b>, para as\u00ed favorecer el conocimiento que pretende la ley de los seguros existentes. Si existe alg\u00fan seguro con cobertura de fallecimiento, los notarios deber\u00e1n advertir a los interesados de la trascendencia jur\u00eddica de ello (luego veremos c\u00f3mo). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.- Qui\u00e9n consulta:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La consulta al Registro de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento puede o debe realizarla, seg\u00fan el caso: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) <b><i>Cualquier interesado<\/i><\/b>, que deber\u00e1 presentar el certificado de defunci\u00f3n de la persona respecto de la que se quiere conocer la informaci\u00f3n, transcurridos quince d\u00edas h\u00e1biles desde su fallecimiento, y el Registro emitir\u00e1 una certificaci\u00f3n donde consten, en su caso, los seguros que correspondan. De esta manera, el interesado podr\u00e1 acudir a las compa\u00f1\u00edas aseguradoras correspondientes para conocer si es beneficiario o no del seguro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) <b><i>Los notarios<\/i><\/b> que sean requeridos para autorizar actos de adjudicaci\u00f3n o partici\u00f3n de bienes adquiridos por herencia, salvo que los interesados aporten el certificado correspondiente del Registro. Deber\u00e1n solicitarlo telem\u00e1ticamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.- Procedimiento telem\u00e1tico:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Del mismo destacamos cinco pasos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba) El notario realizar\u00e1 la <b><i>solicitud<\/i><\/b> a trav\u00e9s del S.I.C., que estar\u00e1 conectado con el Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento. El notario exigir\u00e1 a los interesados la presentaci\u00f3n del preceptivo certificado de defunci\u00f3n antes de realizar la solicitud y, a los efectos del Registro, una vez realizada esta, se entender\u00e1 ya cumplido dicho requisito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba) La <b><i>identificaci\u00f3n del notario<\/i><\/b> se realizar\u00e1 utilizando el certificado electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba) El <b><i>certificado del Registro<\/i><\/b> se expedir\u00e1 mediante la utilizaci\u00f3n de medios electr\u00f3nicos, inform\u00e1ticos y telem\u00e1ticos, y en \u00e9l la firma manuscrita del titular del Registro, o funcionario encargado que corresponda, se sustituye por un c\u00f3digo de verificaci\u00f3n o firma electr\u00f3nica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba) Obtenido el certificado del Registro el notario proceder\u00e1, bajo su fe p\u00fablica, conforme a la legislaci\u00f3n notarial, a su <b><i>traslado a soporte papel<\/i><\/b> para incorporarlo a la correspondiente escritura p\u00fablica. En aquellos supuestos en que no fuera posible su incorporaci\u00f3n a la correspondiente escritura p\u00fablica, por no llegar \u00e9sta a otorgarse, el notario entregar\u00e1 a los interesados el soporte papel en que se haya trasladado bajo su fe p\u00fablica la certificaci\u00f3n electr\u00f3nica del Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5\u00ba) Producido el devengo de la <b><i>tasa <\/i><\/b>por la solicitud del certificado del Registro prevista en la disposici\u00f3n adicional s\u00e9ptima de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley 20\/2005, de 14 de noviembre, el notario proceder\u00e1 a efectuar el cargo correspondiente en la cuenta identificada por el solicitante y el correlativo abono para la Administraci\u00f3n, generando el justificante acreditativo de su pago, sin perjuicio de su pago anticipado a trav\u00e9s de la instituci\u00f3n notarial correspondiente. El notario incorporar\u00e1 a la escritura el traslado a soporte papel del certificado electr\u00f3nico de pago, en caso de haber sido emitido, que tendr\u00e1 efectos de carta de pago. Cuando por motivos t\u00e9cnicos el pago s\u00f3lo pudiera realizarse de forma presencial, el notario incorporar\u00e1 en la escritura la correspondiente carta de pago. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>5.-<\/b> <b>Futura Instrucci\u00f3n: <\/b> La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, mediante la correspondiente Instrucci\u00f3n, determinar\u00e1 los requisitos, caracter\u00edsticas y especificaciones t\u00e9cnicas de los procedimientos seguros y exclusivos de interconexi\u00f3n, la estructura, contenido y formato de los mensajes de intercambio y de los certificados telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>6.- Si hay seguros:<\/b> El notario, en el caso de que del certificado del Registro se desprenda la existencia de alg\u00fan seguro con cobertura de fallecimiento, har\u00e1 las <b><i> advertencias legales<\/i><\/b> correspondientes y, en particular, <b><i>informar\u00e1<\/i><\/b> a los interesados de lo dispuesto por la normativa reguladora del contrato de seguro en relaci\u00f3n a la designaci\u00f3n de beneficiario y, en particular, en el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 88 de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 50\/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, (en el que se dice que: La prestaci\u00f3n del asegurador deber\u00e1 ser entregada al beneficiario, en cumplimiento del contrato, aun contra las reclamaciones de los herederos leg\u00edtimos y acreedores de cualquier clase del tomador del seguro. Unos y otros podr\u00e1n, sin embargo, exigir al beneficiario el reembolso del importe de las primas abonadas por el contratante en fraude de sus derechos a fin de que los interesados conozcan que la existencia del contrato de seguro no presupone la existencia de ning\u00fan derecho a favor de los herederos ni implica la obligaci\u00f3n de integrar las prestaciones que pudieran derivarse del contrato seguro en el caudal hereditario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7.- Anexos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entre los anexos se encuentran un modelo de certificado emitido por el Registro y un modelo de solicitud de certificado y un modelo de autoliquidaci\u00f3n de las tasas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8.- Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El\u00a0 pr\u00f3ximo 19 de junio de 2.007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resumen elaborado por Pablo Fern\u00e1ndez-Prida Casado, Notario de Valdepe\u00f1as (Ciudad Real)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe134.htm#registroseguros\"> resumen<\/a><\/b> de la Ley 20\/2005, de 14 de noviembre, sobre la creaci\u00f3n del Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08180\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/19\/pdfs\/A17158-17196.pdf\"> PDF (39 p\u00e1gs. &#8211; 1143 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"regimenmatrimonialvalenciano\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**<b>VALENCIA<\/b>. LEY 10\/2007, de 20 de marzo, de R\u00e9gimen Econ\u00f3mico Matrimonial Valenciano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PREAMBULO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La nueva Ley Valenciana, reconoce que, pese a que trata de entroncar, con la regulaci\u00f3n foral del r\u00e9gimen econ\u00f3mico valenciano, <b>prescinde, sin embargo, de principios que hoy se consideran intolerables<\/b>, como son, la subordinaci\u00f3n de la mujer al marido, y el significado del r\u00e9gimen dotal como ayuda al esposo en el sostenimiento de la econom\u00eda familiar (de ah\u00ed la supresi\u00f3n de este \u00faltimo). Pese a ello, establece que dada la mayor dificultad de la mujer a la hora de acceder al trabajo, la atribuci\u00f3n a \u00e9sta en general de la crianza de los hijos, o de los mayores o discapacitados, se reconoce el trabajo dom\u00e9stico como contribuci\u00f3n a las cargas del matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ello da lugar a una normativa diferente de la vigente en la \u00e9poca foral, pero \u201creconocible\u201d en la nueva ley, a trav\u00e9s de instituciones como la carta de nupcias, las donaciones por raz\u00f3n de matrimonio, la libertad de pactos en el r\u00e9gimen econ\u00f3mico o la adopci\u00f3n como r\u00e9gimen legal supletorio de la separaci\u00f3n de bienes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De esta forma el nuevo dcho foral, alumbrado en ejercicio de la competencia atribuida a la Comunidad por el art 49.1.2\u00aa, del Estatuto, entronca con el\u00a0 Dcho Valenciano Civil Foral, pero actualizado por su filtro a trav\u00e9s de las normas constitucionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De cualquier forma, este es el <b> primer paso para la recuperaci\u00f3n total del Derecho Civil Foral, hasta llegar a un C\u00f3digo de Derecho Civil Valenciano<\/b>, que englobar\u00e1 finalmente las distintas leyes que se vayan promulgando (es el mismo camino seguido por la Generalitat Catalana).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La ley consta de tres t\u00edtulos: disposiciones comunes al r\u00e9gimen econ\u00f3mico; la german\u00eda y el r\u00e9gimen legal supletorio de separaci\u00f3n de bienes. Tiene 48 arts, 2 disposiciones transitorias, una adicional y 4 disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DISPOSICIONES COMUNES DEL REGIMEN ECONOMICO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n<\/span><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>La ley se aplica a los matrimonios cuyos efectos deban regirse por la ley valenciana, conforme al art 3 del estatuto<\/b> y a las normas para resolver conflictos aprobadas por el Estado. En este sentido el art 3 del estatuto establece que \u201cel dcho foral valenciano se aplica con independencia de la residencia, a quien ostente la vecindad civil valenciana, seg\u00fan el t\u00edtulo preliminar del c.c., la cual se adquiere por la residencia de 10 a\u00f1os en la Comunidad, sin declaraci\u00f3n en contra, o por la de 2 a\u00f1os, con manifestaci\u00f3n a favor de su adquisici\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Es decir se opta por la <b>aplicaci\u00f3n del art 13 y 14 y 9 del c.c., rigiendo por tanto el principio de vecindad civil para la aplicaci\u00f3n del dcho civil foral<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i><u>De esta forma, contraen matrimonio bajo el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n valenciano, salvo capitulaciones en contrario (a partir de la entrada en vigor de la ley el 25 de abril de 2008)<\/u><\/i><\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 ..- aquellos que tengan vecindad civil valenciana, cuando lo contraigan.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 ..- los que en caso de vecindad civil distinta, elijan esta ley, antes del matrimonio, en documento aut\u00e9ntico, por ser uno de ellos valenciano, o por tener uno de ellos residencia habitual en la Comunidad Valenciana.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 ..- a falta de elecci\u00f3n, aquellos en los que sea la Comunidad su residencia habitual com\u00fan inmediatamente a la celebraci\u00f3n del matrimonio.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 ..- y finalmente a falta de dicha residencia, por ser el lugar de celebraci\u00f3n del matrimonio.)<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como se ve, el sistema es tremendamente complicado, pero as\u00ed es el sistema civil del c.c. en materia de determinaci\u00f3n de efectos del matrimonio.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Principios que rigen el sistema<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: El r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial se basa en los principios de <b>igualdad jca de los c\u00f3nyuges, y de la m\u00e1s absoluta libertad civil<\/b>; se acuerda por los c\u00f3nyuges con total libertad en la carta de nupcias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Modificaci\u00f3n<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: El r\u00e9gimen econ\u00f3mico <b>se puede modificar con entera libertad y en cualquier momento, aunque dicha modificaci\u00f3n no perjudica los dchos de terceros<\/b> antes de su conocimiento o de la publicaci\u00f3n en el Registro Civil (se sigue el sistema del c.c. que exige el mero otorgamiento de escritura, sin necesidad de ninguna homologaci\u00f3n judicial, como ocurre en alg\u00fan sistema vecino (franc\u00e9s o belga).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R\u00e9gimen legal supletorio<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <b>A falta de carta de nupcias, o caso de ser ineficaces, se aplica el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n absoluta de\u00a0 bienes, sin que la celebraci\u00f3n del matrimonio influya en el patrimonio de cada consorte,<\/b> salvo la de que se afectan sus restas al levantamiento de las cargas del matrimonio. Adem\u00e1s los c\u00f3nyuges pueden celebrar entre s\u00ed todo tipo de actos y negocios. Ninguno se puede atribuir la representaci\u00f3n del otro, sino le ha sido atribuida voluntariamente o por ley, salvo los actos propios de la potestad dom\u00e9stica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DE LAS CARGAS DEL MATRIMONIO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>Concepto y \u00e1mbito:<\/u> <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se consideran <b>como cargas del matrimonio los gastos necesarios para el mantenimiento de la familia, adecuados a los usos y nivel de la vida familiar<\/b>. Los c\u00f3nyuges contribuyen a las cargas del matrimonio, bien por acuerdo mutuo o proporcionalmente a sus rentas y patrimonio. Los bienes agermanados y donaciones por raz\u00f3n de matrimonio est\u00e1n especialmente afectos a dicho levantamiento. Se excluyen los gastos derivados de la gesti\u00f3n y defensa de bienes privativos o de inter\u00e9s exclusivo de uno de los c\u00f3nyuges. Existe un deber de informaci\u00f3n rec\u00edproca sobre los actos de administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De los actos de un esposo dirigidos a satisfacer las necesidades familiares responden frente a terceros, solidariamente, los bienes del c\u00f3nyuge que contrajo la deuda, los agermanados, las donaciones por raz\u00f3n del matrimonio y subsidiariamente los del otro c\u00f3nyuge.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El trabajo en casa se considera como contribuci\u00f3n a las cargas del matrimonio, as\u00ed como tambi\u00e9n se considera tal, la atenci\u00f3n a los hijos, y a los ascendientes que vivan en el hogar familiar, en el suyo propio o en establecimiento de acogida, as\u00ed como la colaboraci\u00f3n que un c\u00f3nyuge preste al otro en su actividad empresarial o profesional<\/b>. Se establecen determinados m\u00f3dulos para la valoraci\u00f3n del trabajo en casa, acogiendo el costo de tales servicios en el mercado laboral, por ejemplo. Esta actividad ser\u00e1 compensada al tiempo de disoluci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico, salvo que se hayan obtenido ventajas econ\u00f3micas equiparables a dicha compensaci\u00f3n. La acci\u00f3n para reclamar la compensaci\u00f3n prescribe en el plazo de 5 a\u00f1os, desde que se pudo exigir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DE LA VIVIENDA HABITUAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El sistema es equiparable al que establece el c.c., ya que sea cual sea el r\u00e9gimen econ\u00f3mico, todo <b>acto dispositivo sobre la vivienda habitual de la familia o sobre muebles de uso\u00a0 ordinario, se precisa por el c\u00f3nyuge titular el consentimiento del otro, debi\u00e9ndose manifestar en el documento en que se formalice si tal circunstancia concurre en el inmueble dispuesto<\/b>. La manifestaci\u00f3n err\u00f3nea o falsa, no perjudica a tercero de buena fe. Cabe el consentimiento supletorio prestado por la autoridad judicial, caso de negativa o incapacidad. El acto realizado sin consentimiento del otro c\u00f3nyuge puede ser anulado, en el plazo de 4 a\u00f1os, a contar de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, aunque la nulidad del acto no afecta al tercero adquirente a t\u00edtulo oneroso y de buena fe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caso de no ser posible la anulaci\u00f3n del acto, el c\u00f3nyuge no titular puede exigir que las cantidades obtenidas se destinen a la adquisici\u00f3n de una vivienda habitual suficiente para la familia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al fallecimiento de un esposo, se adjudicar\u00e1n al sobreviviente los bienes del ajuar dom\u00e9stico de la vivienda habitual<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que no se computar\u00e1n en el haber hereditario, salvo que sean de extraordinario valor. Se presume que dichos bienes constitutivos del ajuar, pertenecen a ambos c\u00f3nyuges por mitad. <b>De igual forma, a la muerte de un c\u00f3nyuge, el uso de la vivienda habitual que forme parte del haber del premuerto se adjudicar\u00e1 al c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite<\/b>, salvo el caso de violencia dom\u00e9stica ejercida por \u00e9ste o muerte dolosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA CARTA DE NUPCIAS O CAPITULACIONES MATRIMONIALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><u>Concepto y contenido<\/u><\/b>: <b>Pueden otorgar carta de nupcias, quienes pueden contraer matrimonio<\/b>, incluso los incapacitados sino se lo ha prohibido la sentencia de incapacitaci\u00f3n. <b>Cuando se trate de c\u00f3nyuge menor<\/b> y se atribuyan al otro derechos sobre inmuebles, establecimientos mercantiles u objetos de extraordinario valor, se exigir\u00e1 el complemento de capacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La carta de nupcias puede establecer el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y cualesquiera pactos de naturaleza patrimonial o personal entre los c\u00f3nyuges o a favor de los hijos nacidos o por nacer, para que produzcan efectos durante el matrimonio o a su disoluci\u00f3n<\/b>, sin m\u00e1s l\u00edmites que los que establece la ley, las buenas costumbres o el principio de igualdad de dchos y obligaciones entre los c\u00f3nyuges. La carta de nupcias se puede otorgar antes o despu\u00e9s del matrimonio, e igualmente se puede modificar, en todo o parte, por las mismas personas que las constituyeron.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para su validez <b>la carta de nupcias o su modificaci\u00f3n debe otorgarse en escritura p\u00fablica, y s\u00f3lo ser\u00e1n oponibles a terceros desde su inscripci\u00f3n en el Registro Civil.<\/b> La carta de nupcias queda sin efecto en los casos de nulidad, divorcio o separaci\u00f3n. En estos casos y en el convenio regulador, se pueden ratificar, modificar o extinguir, dchos u obligaciones establecidas anteriormente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LAS DONACIONES POR RAZON DE MATRIMONIO<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Son donaciones por raz\u00f3n de matrimonio las hechas por uno de los contrayentes o de los c\u00f3nyuges a favor del otro en consideraci\u00f3n al matrimonio que se va a celebrar o ya celebrado y aquellas que otorguen otras personas con la misma consideraci\u00f3n o para ayudar al levantamiento de las cargas del matrimonio<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tienen <b>capacidad para ello las personas que pueden contratar y disponer y disponer de los bienes y pueden aceptarlas quienes puedan contraer matrimonio<\/b>. Pueden ser objeto de ella toda clase de bienes, universalidades de bienes, dchos y acciones. Cabe la reserva de usufructo en le donante, o hacerse con car\u00e1cter sucesivo a los hijos o hijas con ocasi\u00f3n del matrimonio, para el caso de defunci\u00f3n de uno de ellos. Las donaciones hechas conjuntamente a los contrayentes o a los c\u00f3nyuges, pertenecen a ambos por partes iguales. Se pueden hacer en carta de nupcias o en escritura separada, y si se trata de inmuebles, deber\u00e1 siempre de hacerse en escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pueden ser <b>revocadas<\/b>: si el matrimonio <b>no se celebra en el t\u00e9rmino de un a\u00f1o<\/b>;\u00a0 si se incumple el modo o la condici\u00f3n; si el matrimonio se declara n<b>ulo, o se disuelve, o los c\u00f3nyuges se separan de hecho o judicialmente<\/b>. <b>La acci\u00f3n caduca al a\u00f1o<\/b> desde que el donante tenga conocimiento de la causa de la revocaci\u00f3n. Los bienes donados est\u00e1n sujetos a <b><u>colaci\u00f3n en la herencia del donante, en los t\u00e9rminos que resulten del Dcho Sucesorio Valenciano (se anuncia pues la siguiente ley Foral de Sucesiones )<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA GERMANIA:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><u>Concepto:\u00a0 <\/u><\/b>Como novedad del dcho foral valenciano, la German\u00eda <b>es una comunidad conjunta o en mano com\u00fan de bienes, pactada entre los esposos en carta de nupcias, antes de contraer matrimonio, con ocasi\u00f3n de \u00e9ste, o en cualquier momento posterior, modificando o complementando aquellas. Adem\u00e1s este car\u00e1cter agermanado se puede hacer constar en el documento p\u00fablico de su adquisici\u00f3n<\/b>, sin necesidad de otorgar o modificar la carta de nupcias. Como el resto de los bienes del matrimonio, estos bienes est\u00e1n afectos al levantamiento de las cargas del matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Composici\u00f3n y actos dispositivos:<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La german\u00eda puede comprender <b>todos, algunos o alguno de los bienes de los esposos. Su composici\u00f3n se puede modificar durante su vigencia, tanto aportando bienes a la misma, como excluy\u00e9ndolos, aunque dicho cambio no perjudicar\u00e1 los dchos adquiridos por terceros.<\/b> Los actos de adm\u00f3n. y disposici\u00f3n de los bienes agermanados requieren el consentimiento de ambos esposos, aunque cabe el consentimiento judicial supletorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Extinci\u00f3n:<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La german\u00eda se extingue por <b>acuerdo mutuo de los c\u00f3nyuges, y en caso de disoluci\u00f3n del matrimonio, separaci\u00f3n o nulidad, aunque cabe el pacto de continuaci\u00f3n en mano com\u00fan o por cuotas, entre los esposos, o entre el sup\u00e9rstite y los herederos del otro<\/b>. Al igual que en los gananciales, caso de deudas privativas, y a falta de bienes de este car\u00e1cter, responden los bienes agermanados. El acreedor podr\u00e1 pedir el embargo de estos bienes que ser\u00e1 notificado al otro c\u00f3nyuge, que podr\u00e1 solicitar que la traba se sustituya por la parte que ostente en ellos el c\u00f3nyuge deudor, lo que supondr\u00e1 la disoluci\u00f3n de la german\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La divisi\u00f3n de los bienes agermanados entre los c\u00f3nyuges o entre el sobreviviente y herederos, se <b>har\u00e1 por mitad entre ellos, aunque tambi\u00e9n cabe la liquidaci\u00f3n atribuyendo a un c\u00f3nyuge el usufructo y al otro o a sus herederos la nuda propiedad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><u><span style=\"text-decoration: none; font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXENCI\u00d3N FISCAL. Disp. Adicional<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <b>Las aportaciones a la german\u00eda y las adjudicaciones resultantes de su liquidaci\u00f3n total o parcial, gozan de la exenci\u00f3n del impuesto<\/b> de transmisiones patrimoniales y actos jcos documentados. \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EL REGIMEN LEGAL SUPLETORIO DE SEPARACION DE BIENES<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En defecto de pacto entre los c\u00f3nyuges o si este deviene ineficaz, el r\u00e9gimen econ\u00f3mico ser\u00e1 el de separaci\u00f3n de bienes, de forma que la celebraci\u00f3n del matrimonio, no afectar\u00e1 a la composici\u00f3n de sus patrimonios, salvo la afecci\u00f3n al levantamiento de las cargas del matrimonio<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cada esposo responder\u00e1 de las obligaciones y responsabilidades que contraiga. Si no se puede acreditar a cual de los c\u00f3nyuges pertenece alg\u00fan bien, \u00e9ste les corresponder\u00e1 por mitad, aunque si se trata de bienes muebles de uso personal o afectos a la actividad de un esposo, se presume pertenecen a \u00e9ste. Y ello sin perjuicio de su afecci\u00f3n al levantamiento de las cargas del matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DISPOSICIONES TRANSITORIAS: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los matrimonios celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley, sin perjuicio de lo que puedan acordar en carta de nupcias, quedan sometidos a la sociedad de gananciales<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del c.c.. Los <b>contra\u00eddos con posterioridad a la entrada en vigor de la misma, quedan acogidos al legal supletorio de la separaci\u00f3n de bienes<\/b>, salvo que en carta de nupcias, pacten un r\u00e9gimen distinto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La referencia al <b>Dcho Sucesorio Valenciano<\/b>, hasta que entre en vigor la norma foral, se entiende hecha al c.c.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El c.c. ser\u00e1 dcho supletorio<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en defecto de la presente ley, de la costumbre, de los principios generales del ordenamiento valenciano, y de la doctrina del TS de justicia de la Comunidad Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Los c\u00f3nyuges podr\u00e1n acogerse en bloque a cualquiera de los reg\u00edmenes econ\u00f3micos matrimoniales establecidos en el c.c.<\/b> en lo que no sea incompatible con las disposiciones imperativas de esta ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ENTRADA EN VIGOR. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La ley entrar\u00e1 en vigor el 25 de abril de 2008. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resumen de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/1PRINCIPAL.htm\"> Jorge L\u00f3pez Navarro<\/a>, Notario de Alicante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08279\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/20\/pdfs\/A17429-17436.pdf\"> PDF (8 p\u00e1gs. &#8211; 267 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 12\/2007, de 20 de marzo, de modificaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/boe\/dias\/2007\/04\/20\/seccion1.php\"> 5\/1983, de 30 de diciembre<\/a>, de Govern Valenci\u00e0.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entre los art\u00edculos modificados est\u00e1 el 21: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 21. i) Participar en la fijaci\u00f3n de demarcaciones correspondientes a los Registros de la Propiedad y Mercantiles, demarcaciones notariales y n\u00famero de Notarios, as\u00ed como de las oficinas liquidadoras con cargo a los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, de acuerdo con lo que prev\u00e9n las leyes del Estado. Nombrar a los Notarios y Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, de conformidad con las leyes del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08281\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/20\/pdfs\/A17440-17442.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 82 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"estatutoaragon\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ESTATUTO DE ARAG\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley Org\u00e1nica 5\/2007, de 20 de abril, de reforma del Estatuto de Autonom\u00eda de Arag\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 9.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Eficacia de las normas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El Derecho Foral de Arag\u00f3n tendr\u00e1 eficacia personal y ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a todos los que ostenten la vecindad civil aragonesa, independientemente del lugar de su residencia, y excepci\u00f3n hecha de aquellas disposiciones a las que legalmente se les atribuya eficacia territorial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 71.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Competencias exclusivas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el \u00e1mbito de las competencias exclusivas, la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n ejercer\u00e1 la potestad legislativa, la potestad reglamentaria, la funci\u00f3n ejecutiva y el establecimiento de pol\u00edticas propias, respetando lo dispuesto en los art\u00edculos 140 y 149.1 de la Constituci\u00f3n. Corresponde a la Comunidad Aut\u00f3noma la competencia exclusiva en las siguientes materias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00aa Conservaci\u00f3n, modificaci\u00f3n y desarrollo del Derecho Foral aragon\u00e9s, con respeto a su sistema de fuentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 75. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Competencias compartidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el \u00e1mbito de las competencias compartidas, la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n ejercer\u00e1 el desarrollo legislativo y la ejecuci\u00f3n de la legislaci\u00f3n b\u00e1sica que establezca el Estado en normas con rango de ley, excepto en los casos que se determinen de acuerdo con la Constituci\u00f3n, desarrollando pol\u00edticas propias. Corresponde a la Comunidad Aut\u00f3noma la competencia compartida en las siguientes materias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10.\u00aa R\u00e9gimen de los recursos fundados en el Derecho foral aragon\u00e9s contra la calificaci\u00f3n negativa de documentos, o cl\u00e1usulas concretas de los mismos, que deban tener acceso a un Registro p\u00fablico de Arag\u00f3n.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 78. <b>Notarios y registradores.<\/b><i> <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles ser\u00e1n nombrados por la Comunidad Aut\u00f3noma, de conformidad con las leyes del Estado, siendo <b><i>m\u00e9rito preferente<\/i><\/b> el conocimiento del Derecho propio de Arag\u00f3n y espec\u00edficamente su Derecho foral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. La Comunidad Aut\u00f3noma <b><i>participar\u00e1 en la fijaci\u00f3n de las demarcaciones<\/i><\/b> correspondientes a las Notar\u00edas y a los Registros de la propiedad y mercantiles en Arag\u00f3n, de acuerdo con lo previsto en las leyes generales del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Corresponde a los \u00f3rganos jurisdiccionales de la Comunidad Aut\u00f3noma el conocimiento de los <b><i>recursos contra la calificaci\u00f3n<\/i><\/b> de documentos o cl\u00e1usulas concretas de los mismos, que deban tener acceso a un Registro p\u00fablico de Arag\u00f3n y est\u00e9n fundados en el Derecho foral aragon\u00e9s. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08444\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/23\/pdfs\/A17822-17841.pdf\"> PDF (20 p\u00e1gs. &#8211; 609 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 5\/2007, de 23 de marzo, de Carreteras de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08581\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/25\/pdfs\/A18071-18111.pdf\"> PDF (41 p\u00e1gs. &#8211; 1676 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BALEARES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 3\/2007, de 27 de marzo, de la Funci\u00f3n P\u00fablica de la Comunidad Aut\u00f3noma de las Illes Balears.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08713\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/27\/pdfs\/A18392-18421.pdf\"> PDF (30 p\u00e1gs. &#8211; 889 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CNAE<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 475\/2007, de 13 de abril, por el que se aprueba la Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas 2009 (CNAE-2009).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/28\/pdfs\/A18572-18593.pdf\"> PDF (22 p\u00e1gs. &#8211; 867 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MONTES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recurso de inconstitucionalidad n\u00fa\u00admero 1014-2004, en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 7.2.h), 46.1 y 47.3 de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l43-2003.html\"> 43\/2003, de 21 de noviembre<\/a>, de Montes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08096\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/18\/pdfs\/A16918-16918.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 25 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEPENDENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 2250-2007, en relaci\u00f3n con determinados preceptos de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l39-2006.html\"> 39\/2006, de 14 de diciembre<\/a>, de promoci\u00f3n de la autonom\u00eda personal y atenci\u00f3n a personas en situaci\u00f3n de dependencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08097\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/18\/pdfs\/A16918-16918.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 25 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEPENDENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 2313-2007, en relaci\u00f3n con determinados preceptos de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l39-2006.html\"> 39\/2006, de 14 de diciembre<\/a>, de promoci\u00f3n de la autonom\u00eda personal y atenci\u00f3n a personas en situaci\u00f3n de dependencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08098\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/18\/pdfs\/A16918-16918.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 25 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AUTORIZACI\u00d3N DE RESIDENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. PROVIDENCIA de 16 de marzo de 2007, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se admite a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n\u00famero 2 de Almer\u00eda, sobre el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd2393-2004.t4.html#a75\"> art\u00edculo 75.1<\/a>, p\u00e1rrafo primero, del Real Decreto 2393\/2004, de 30 de diciembre, en el particular relativo a que \u00abla vigencia de las autorizaciones de residencia temporal se extinguir\u00e1 sin necesidad de pronunciamiento administrativo\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07417\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/09\/pdfs\/A15129-15129.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 26 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IVA: DEVOLUCIONES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROVIDENCIA de 16 de marzo de 2007, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se admite a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala Contencioso-Administrativo, Secci\u00f3n 5.\u00aa, sobre el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1624-1992.t7.html#a31\"> art\u00edculo 31<\/a>, apartado 1.3, del Real Decreto 1624\/1992, de 29 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07418\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/09\/pdfs\/A15129-15129.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 26 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES REGISTROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden JUS\/930\/2007, de 3 de abril, por la que se dispone la sustituci\u00f3n de miembro del Tribunal Calificador de las oposiciones para el ingreso en el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocadas por Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se sustituye a don Valent\u00edn Barriga Rinc\u00f3n, Registrador de la Propiedad de Salamanca por do\u00f1a Mar\u00eda Isabel Cabra Rojo, Registradora de la Propiedad de Soria y Vocal del Colegio de Registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07582\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/11\/pdfs\/A15633-15633.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 39 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES REGISTROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Acuerdo de 20 de abril de 2007, del Tribunal de las oposiciones a ingreso en el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, por el que se se\u00f1ala la fecha en que han de dar comienzo los ejercicios de las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comenzar\u00e1n el 7 de junio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08858\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/28\/pdfs\/A18613-18613.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 32 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/1140\/2007, de 18 de abril, por la que se convoca proceso selectivo para el Ingreso por el sistema general de acceso libre al Cuerpo de Abogados del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/30\/pdfs\/A18674-18676.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 124 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Santa Cruz de Tenerife, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Delgado Bello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Las Palmas de Gran Canaria, don \u00c1ngel Enr\u00edquez Cabrera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Madrid, don Gerardo Mu\u00f1oz de Dios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Torrej\u00f3n de Ardoz, don Jos\u00e9 G\u00f3mez de la Serna Nadal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Marbella-San Pedro, don Manuel Andrino Hern\u00e1ndez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Lal\u00edn, don Victorino Guti\u00e9rrez Aller.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Madrid, don Jos\u00e9 Antonio Aguirre Rodr\u00edguez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Santander, don Jes\u00fas Mar\u00eda Ferreiro Cortines.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Benidorm, don Fernando Planelles Chapuli.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXCEDENCIAS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don \u00c1ngel Badia Salillas, registrador de la propiedad de Vila-seca i Salou, en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a name=\"r64\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">64. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA PROPIEDAD VOLUM\u00c9TRICA. SU CONFIGURACION COMO SEGREGACION DE VOLUMEN SUBTERRANEO O COMO COMPLEJO URBANISTICO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 24 de febrero de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS<\/b>: Se formaliza una <b>escritura p\u00fablica de \u201cdisgregaci\u00f3n\u201d entre suelo y subsuelo de una finca<\/b>, es decir (y por lo que resulta de la exposici\u00f3n de los hechos de la Rs), una separaci\u00f3n, sin m\u00e1s, entre ambos elementos, pero <b>sin una determinaci\u00f3n precisa de la parte segregada o disgregada, ni tampoco el establecimiento de una propiedad horizontal o un derecho de subedificaci\u00f3n<\/b>. Acto seguido se cede gratuitamente el suelo (nos imaginamos que a una Adm\u00f3n. P\u00fablica, para calle o Parque) y se reserva con car\u00e1cter privado, con destino a garaje, la zona de subsuelo. <b>Cada uno de dichos elementos queda sujeto a un distinto r\u00e9gimen jco: la propiedad del suelo queda de dominio p\u00fablico, como digo, en tanto el subsuelo queda de propiedad privada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADORA<\/b>: Rechaza la inscripci\u00f3n, dado que <b>se rompe el principio de especialidad hipotecaria<\/b>, es decir, no se lleva a cabo una segregaci\u00f3n propiamente dicha, ni se constituye una PH o se reserva un dcho de subedificaci\u00f3n, en relaci\u00f3n con la separaci\u00f3n de ambos elementos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 NOTARIO<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: El notario entiende, por el contrario, que <b>es suficiente para la separaci\u00f3n registral de suelo y vuelo, la mera \u201cdisgregaci\u00f3n\u201d entre ambos elementos, sin que sea necesaria la utilizaci\u00f3n de otro instrumento jco,<\/b> y se basa para ello en la Rs de 5 abril de 2002.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIRECCION GENERAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: <b>La DG da la raz\u00f3n a la Registradora, pero por no haberse observado en la escritura el principio de especialidad hipotecario<\/b>. Sin embargo hace una muy interesante reflexi\u00f3n respecto a la admisi\u00f3n en Nuestro Ordenamiento, de la llamada <b>\u201cpropiedad volum\u00e9trica<\/b>\u201d, frente al concepto cl\u00e1sico de propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Parte del hecho de que <b>no existen obst\u00e1culos estructurales para la configuraci\u00f3n de un r\u00e9gimen distinto de la propiedad del suelo y subsuelo<\/b>, dado que en nuestro sistema, se admiten no s\u00f3lo fincas perimetrales terrestres, sino vol\u00famenes edificables, siempre que exista una perfecta definici\u00f3n de los mismos. Y para ello no es preciso acudir a la figura de la segregaci\u00f3n, sino que basta la delimitaci\u00f3n del distinto r\u00e9gimen jco aplicable a cada uno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La concepci\u00f3n cl\u00e1sica del <b>dcho de propiedad, y el principio de accesi\u00f3n, tiene excepciones, derivadas, bien de la voluntad del propietario (constituci\u00f3n de un dcho de superficie o subedificaci\u00f3n), o bien de la propia ley (limitaciones por ejemplo derivadas de la Ley de Minas<\/b>, Aguas, Navegaci\u00f3n a\u00e9rea etc.).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las exigencias necesarias para dar lugar a dicha separaci\u00f3n entre dominio p\u00fablico y privado son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u2026 Por una parte, la existencia de una <b>justa causa<\/b>, como es aqu\u00ed la explotaci\u00f3n de los subterr\u00e1neos de zonas p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u2026 Y de otro, que <b>no se distorsionen los principios hipotecarios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u2026 Pero, en cada caso, debe quedar claro si lo que se pretende es<b>: 1).-<\/b> Bien <b>segregar un volumen subterr\u00e1neo<\/b> para configurar una <b>finca independiente<\/b> totalmente del suelo-vuelo,\u00a0 en cuyo\u00a0 caso, es necesario llevar a cabo una modificaci\u00f3n hipotecaria, normalmente una segregaci\u00f3n, previa licencia municipal, con especificaci\u00f3n del volumen edificable que se segrega y se constituir\u00e1 una finca registral independiente<b>, 2).-<\/b> O bien si lo que se quiere es que siga existiendo <b>una vinculaci\u00f3n entre ambos elementos<\/b>, aunque sujetos a un r\u00e9gimen jco distinto, es decir se trata de un desdoblamiento del r\u00e9gimen jco del suelo-vuelo y subsuelo, pero existiendo una vinculaci\u00f3n entre ambos, en cuyo caso, deben quedar claramente reguladas las relaciones derivadas de dicha <b>coexistencia, para lo que se precisa aplicar la t\u00e9cnica de la divisi\u00f3n horizontal, aplicable a los complejos urban\u00edsticos<\/b>, por existir al menos un elemento com\u00fan entresuelo y subsuelo, que es precisamente la l\u00ednea de separaci\u00f3n entre uno y otro, normalmente a trav\u00e9s de una forjado. En este supuesto, en el <b>folio de la finca matriz del suelo, se har\u00e1 constar la configuraci\u00f3n de parte del subsuelo como bien patrimonial, y en el folio del subsuelo se har\u00e1 referencia a la finca matriz, constando en ambas las reglas que regulan el complejo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>: Haciendo un poco de historia en el tema del dcho de propiedad, hemos de remontarnos a la <b>Rs de 16 noviembre de 1981<\/b>, que ya establec\u00eda dos conceptos del dcho de propiedad: la que llamaba propiedad \u201c<b>civilista<\/b>\u201d propia del Dcho Romano y recogida por el Code Napole\u00f3nico, en que la propiedad era un dcho absoluto, en el que las limitaciones eran excepcionales, frente a la que llamaba concepci\u00f3n \u201c<b>administrativa<\/b>\u201d, que proveniente del Dcho Alem\u00e1n, consideraba tales limitaciones como \u201c<b>delimitaciones\u201d<\/b> del dominio. Estimaba que el art 348 del c.c. hab\u00eda sido ampliamente superado por el art 33 de la CE, donde tras de reconocer el dcho de propiedad, era su funci\u00f3n social la que delimitaba su contenido, de acuerdo con las leyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este concepto de propiedad delimitada, ya hab\u00eda sido recogido por nuestra Ley del Suelo de 1956 y 1972, que vinieron a dar entrada a la que se conoce como <b>\u201cpropiedad urbana<\/b>\u201d, dentro de la cual se comenz\u00f3 a discutir qu\u00e9 facultades integraban su concepto, e incluso si tal concepto era, como dec\u00eda Garc\u00eda de Enterr\u00eda, una especie de propiedad esencial, a la que se le\u00a0 iban luego agregando facultades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta idea de n\u00facleo de <b>propiedad, desprovisto de facultades urban\u00edsticas<\/b> (que sigue el modelo italiano), dio lugar a la llamada <b>propiedad urbana evolutiva<\/b>, recogido por la luego derogada ley 8\/90, que lleg\u00f3 a introducir una propiedad urbana, a la que se agregaban facultades, seg\u00fan el propietario iba cumpliendo sus deberes urban\u00edsticos (asi daba poco a poco dcho a urbanizar, al aprovechamiento, a edificar y s\u00f3lo en un \u00faltimo momento a hacer propia la edificaci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tras la derogaci\u00f3n de dicha norma y al aldabonazo dado por nuestro <b>TC en s de 1997<\/b>, se dio lugar a la <b>disgregaci\u00f3n del urbanismo y su atribuci\u00f3n a las distintas Autonom\u00edas<\/b>, manteniendo tan s\u00f3lo unos cuantos preceptos estatales, uno de los cuales era el mantenimiento de un solo concepto de propiedad urbana en todo el territorio nacional (la verdad es que hoy d\u00eda es discutible este extremo). Quiz\u00e1 haya sido, y es una opini\u00f3n personal, esta dispersi\u00f3n urban\u00edstica, la causante de gran parte de los males que nos aquejan en este terreno. Hoy en d\u00eda la propiedad urbana, se configura en general como <b>una propiedad con derecho a edificar, pero para cuyo ejercicio se precisa de una licencia,<\/b> y en general se establece que las plusval\u00edas que genera la edificaci\u00f3n se reparten entre los propietarios y la Comunidad a trav\u00e9s de complejos sistemas de distribuci\u00f3n (El nuevo Proyecto de Ley del Suelo, recoge, sin embargo, a la consideraci\u00f3n del suelo, como propiedad desprovista del dcho a construir).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La opini\u00f3n doctrinal que se sustenta, en torno al dcho de propiedad, es la que <b>no existe un concepto \u00fanico predicable, de los distintos bienes,<\/b> que igual que se puede hablar de una propiedad urbana, tambi\u00e9n se puede hablar de propiedad r\u00fastica, intelectual, de minas etc.\u2026, cada una con unas caracter\u00edsticas especiales, que no son propias de las dem\u00e1s y cuya delimitaci\u00f3n corresponde siempre a la norma que las regula.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero tras de esta introducci\u00f3n quiz\u00e1 innecesaria, pero con un af\u00e1n de profundizar en este tema, volvamos a la <b>PROPIEDAD VOLUM\u00c9TRICA<\/b>: El concepto cl\u00e1sico de propiedad, como derecho cuasi absoluto y extensible \u201cpor arriba hasta el cielo y por abajo hasta los infiernos\u201d, como si fuera una columna intocable, es un poco el que reflejaba nuestro c.c, y frente a \u00e9l, como hemos visto, se han ido separando determinados conceptos como el de propiedad urbana o la consideraci\u00f3n del aprovechamiento urban\u00edstico, como formas de propiedad que chocaban con el sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Junto a ello, se comenz\u00f3 <b>a plantear en las grandes ciudades, la cuesti\u00f3n de espacios aprovechables, a distinta altura, que no encajaban en estos esquemas r\u00edgidos<\/b> y de una forma u otra se intent\u00f3 de darles soluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La primera lanza que se rompi\u00f3 en su defensa la dio la <b>repetida Rs de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002\/05\/30\/pdfs\/A19363-19366.pdf\"> 5 de abril de 2002<\/a>, en que rechazaba la interpretaci\u00f3n tradicional del art 348 c.c. y acud\u00eda a la CE de 1978 para plantear la admisi\u00f3n de esta nueva propiedad por vol\u00famenes, en el que ya se manejaba la posibilidad de esta novedad<\/b>: en este supuesto el caso era distinto al de la Rs que nos ocupa, ya que se desafectaba el subsuelo de un terreno p\u00fablico, para configurarlo como una finca independiente. Tras de admitir esta posibilidad, la DG acud\u00eda a la figura de la <b>concesi\u00f3n admva o la desafecci\u00f3n de la unidad subterr\u00e1nea destinada a aparcamiento<\/b>, estableciendo que ello no supon\u00eda ninguna limitaci\u00f3n al destino demanial del suelo, ni se mermaba el uso p\u00fablico del mismo. En el supuesto, <b>no se llegaba a segregar un volumen edificable de subsuelo (posibilidad que hoy se admite), sino que segu\u00eda vinculado con la superficie, pero quedando reglamentadas las relaciones derivadas de la coexistencia de suelo y vuelo p\u00fablicos, con un volumen edificable de car\u00e1cter patrimonial, y se acud\u00eda a la figura de la constituci\u00f3n de un complejo inmobiliario<\/b>. La unidad subterr\u00e1nea, sin romper su vinculaci\u00f3n con la finca matriz, una vez desafectada, pod\u00eda abrir en el Registro finca independiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RESUMEN FINAL<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Tras de la nueva Rs, <b>se admite perfectamente la referida propiedad volum\u00e9trica<\/b>, y se exigen la concurrencia de estas circunstancias: <b>1)<\/b> <b>Causa justificada<\/b>; <b>2)<\/b> mantenimiento de los <b>principios registrales, en concreto el de especialidad<\/b>; <b>3)<\/b> Se admiten dos posibilidades: <b>a-<\/b>\u00a0 o bien se produce la <b>segregaci\u00f3n de volumen edificable, desconectado de la superficie terrestre<\/b> (me imagino que siempre que no existe ning\u00fan elemento com\u00fan) y se configura como finca independiente, abriendo folio aparte, y todo ello, <b>previa licencia<\/b> municipal <b>b-<\/b> o bien se mantiene <b>la coexistencia entre ambos elementos, mediante la constituci\u00f3n de un complejo inmobiliario, y en tal caso, se abre en el folio abierto al suelo p\u00fablico, la configuraci\u00f3n de parte del subsuelo como bien patrimonial, y en el folio abierto a \u00e9ste, constar\u00e1 cual es la finca matriz de procedencia y en ambos folios, se reflejar\u00e1n las reglas del complejo inmobiliario articulado<\/b>. (JLN). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07191\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14714-14715.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 81 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">65. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA PROPIEDAD VOLUM\u00c9TRICA. SU CONFIGURACION COMO SEGREGACION DE VOLUMEN SUBTERRANEO O COMO COMPLEJO URBANISTICO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 26 de febrero de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contenido id\u00e9ntico a la anterior n\u00famero 64, de 24 de febrero de 2007.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07192\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14716-14717.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">66. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA PROPIEDAD VOLUM\u00c9TRICA. SU CONFIGURACION COMO SEGREGACION DE VOLUMEN SUBTERRANEO O COMO COMPLEJO URBANISTICO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 27 de febrero de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contenido id\u00e9ntico a la anterior n\u00famero 64, de 24 de febrero de 2007.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07193\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14717-14718.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">67. <b>USUFUCTOS VIDUALES SUCESIVOS EN HERENCIA. CALIFICACION ALTERNATIVA Y LEGITIMACION DEL NOTARIO PARA PEDIRLA<\/b>. R. 3 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007. Notario de Reinosa don V\u00edctor Fuentes Arjona \u2013 Registro de Reinosa. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En una herencia se adjudica a la viuda el usufructo vitalicio y a los herederos la nuda propiedad. Uno de ellos, a su vez, muri\u00f3 con posterioridad al primer causante dejando hijos y viuda y a \u00e9sta se le adjudica tambi\u00e9n el usufructo vitalicio sobre la nuda propiedad de la parte del hijo fallecido sin precisar el car\u00e1cter de este usufructo respecto del primero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>registradora<\/b> exige que se especifique que el segundo usufructo es sucesivo al primero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> considera que, aunque ser\u00eda deseable que constara claramente determinado el car\u00e1cter del usufructo en la escritura, en el caso presente <b><i>est\u00e1 suficientemente claro el car\u00e1cter sucesivo del segundo usufructo<\/i><\/b>. El registrador como norma de actuaci\u00f3n no ha de tener en cuenta solo la pura literalidad del documento, sino tambi\u00e9n la intenci\u00f3n evidente de las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Adem\u00e1s, reitera tambi\u00e9n <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DGRN que <b><i>el notario est\u00e1 legitimado para pedir la calificaci\u00f3n alternativa<\/i><\/b> de otro registrador, en contra de la opini\u00f3n del registrador al que se pidi\u00f3 calificaci\u00f3n alternativa en este caso, que consideraba que el notario no era \u201cinteresado\u201d para ello. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07194\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14718-14722.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r68\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**68. REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL DE\u00a0 MATRIMONIO DE DISTINTA NACIONALIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. R. 5 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007. Notaria de Ciudad Real, do\u00f1a Mar\u00eda Luisa Garc\u00eda de Blas Valent\u00edn-Fern\u00e1ndez &#8211; Registro n.\u00ba 2, de Ciudad Real<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Un matrimonio compuesto de espa\u00f1ol y peruana compra \u201ccon sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen de su nacionalidad\u201d, que no se especifica cual es.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN considera que trat\u00e1ndose de matrimonios de extranjeros de la misma nacionalidad no hay que especificar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial,\u00a0 ya que estar\u00e1 sujeto al derecho extranjero, y la cuesti\u00f3n del r\u00e9gimen matrimonial concreto se difiere al momento de la venta (art. 92 RH). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pero trat\u00e1ndose de dos personas de distinta nacionalidad (no se aclara, pero parece que <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DGRN sobreentiende que uno espa\u00f1ol y otro extranjero) hay que especificar si el r\u00e9gimen aplicable est\u00e1 sujeto a la ley\u00a0 espa\u00f1ola (en cuyo caso se aplican las reglas ordinarias para los espa\u00f1oles y habr\u00e1 que especificar el r\u00e9gimen, conforme al art\u00edculo 51.9 RH) o sujeto a la ley extranjera (en cuyo caso no es necesario especificar el r\u00e9gimen\u00a0 concreto, pero s\u00ed a qu\u00e9 legislaci\u00f3n est\u00e1 sujeto). (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07195\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14722-14723.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 93 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">69. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">EMBARGO DE BIENES FUERA DEL TERRITORIO DE LAS ENTIDADES LOCALES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 8 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Confirmando la Nota de la Registradora, se reiteran recientes Resoluciones seg\u00fan las cuales <b>el Recaudador Municipal de un Ayuntamiento carece de jurisdicci\u00f3n para trabar bienes situados fuera del territorio de su corporaci\u00f3n,<\/b> ya que el art. 8 de la <b>Ley Reguladora de las Haciendas locales <\/b>expresamente recoge que <i>las actuaciones en materia de inspecci\u00f3n o recaudaci\u00f3n ejecutiva que hayan de efectuarse fuera del territorio de la respectiva entidad local en relaci\u00f3n con los ingresos de derecho p\u00fablico propios de \u00e9sta deber\u00e1n ser practicados por los \u00f3rganos competentes de la correspondiente Comunidad Aut\u00f3noma o del Estado seg\u00fan los casos, previa solicitud del presidente de la Corporaci\u00f3n.<\/i> Y dado que la calificaci\u00f3n de los documentos administrativos, aunque tiene un alcance limitado, s\u00ed llega a la competencia del \u00f3rgano administrativo -art. 99 RH- es correcta la actuaci\u00f3n del Registrador.\u00a0(MN)<br \/> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07196\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14723-14724.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 92 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*70. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">EXCESO DE CABIDA: NO CABE INSCRIBIRLO CERRADO EL FOLIO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 12 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">El historial registral de una finca figura cerrado por haberse aportado a una Junta de Compensaci\u00f3n; ahora se pretende reabrirlo para inscribir un exceso de cabida alegando que en dicha finca estaba incluida una cabida no inscrita que no se aport\u00f3 a la Junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n y desestima el recurso ya que una vez aportada la finca a la Junta de Compensaci\u00f3n y cerrado el folio, los propietarios ya no son titulares de una cabida no inscrita, sino de una finca no inmatriculada, y <b>lo que procede es inmatricular la cabida no inscrita como finca independiente<\/b> por cualquiera de los procedimientos establecidos por la Legislaci\u00f3n Hipotecaria. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07197\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14724-14724.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 45 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*71. <b>CONSTITUCI\u00d3N DE DERECHO DE SUPERFICIE EN EJECUCI\u00d3N DE CONVENIO URBAN\u00cdSTICO. CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS<\/b>. R. 13 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura en la que se constituye un derecho de superficie a favor de dos entidades, en un 40% una y en un 60% otra, y ello en ejecuci\u00f3n de un convenio urban\u00edstico, suscrito en principio con unas entidades diferentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Registradora:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La completa y fundamentada nota de calificaci\u00f3n, en la que se reproduce una previa nota puesta, y al parecer no recurrida, a la escritura en la que se documentaba el convenio urban\u00edstico, queda reducida a dos defectos, tras pasar por la calificaci\u00f3n sustitutoria. Estos defectos quedan concretados en los dos siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. No utilizaci\u00f3n por parte del Ayuntamiento del procedimiento adecuado para la constituci\u00f3n del derecho de superficie. El Registrador consider\u00f3 que debi\u00f3 utilizarse el procedimiento negociado, al quedar desierto el concurso, pero no la adjudicaci\u00f3n directa a trav\u00e9s de la ejecuci\u00f3n de un Convenio Urban\u00edstico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Por establecerse una participaci\u00f3n del 40% y del 60% a favor de los superficiarios, sin fijar las normas de comunidad que regulen dicha situaci\u00f3n, no siendo suficiente la remisi\u00f3n a las normas que rigen la propiedad horizontal, ya que no se delimitan los elementos independientes ni los comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, tras revisar lo que es calificable o no dentro de los actos administrativos, de conformidad con el art. 99 del RH,, concluye que si bien puede calificar, entre otros extremos, la congruencia de la resoluci\u00f3n con el procedimiento seguido y los tr\u00e1mites esenciales de este procedimiento, ello <b> <i>no le faculta para calificar si el procedimiento seguido por la administraci\u00f3n es el que deber\u00eda haberse utilizado<\/i><\/b>. Si pudiera calificar la procedencia del procedimiento se convertir\u00eda en \u00f3rgano revisor de la legalidad administrativa, tarea que es puramente jurisdiccional a trav\u00e9s de los cauces legalmente previstos. <b><i>El Registrador s\u00f3lo tiene que calificar si en el procedimiento elegido por la administraci\u00f3n se han cumplido los tr\u00e1mites esenciales de dicho procedimiento<\/i><\/b>. Sobre esta base la consecuencia es obvia. Como le est\u00e1 vedado calificar si el procedimiento es o no el adecuado, el primer defecto es revocado en su integridad. No obstante la DG, en aras del principio de seguridad jur\u00eddica, se\u00f1ala a continuaci\u00f3n las razones por las que piensa que la administraci\u00f3n ha actuado correctamente. Y en definitiva viene a decir que la constituci\u00f3n del derecho de superficie se rige por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y que con arreglo a ella (la de Castilla la Mancha), la constituci\u00f3n ha sido bien realizada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cambio se confirma el segundo defecto, considerando la DG, que para que la PH quede debidamente constituida deber\u00e1n describirse tanto los distintos elementos independientes, como los distintos elementos comunes del complejo inmobiliario, con sus viales, instalaciones y servicios comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo verdaderamente importante de esta resoluci\u00f3n es la delimitaci\u00f3n que hace del \u00e1mbito de la calificaci\u00f3n en relaci\u00f3n con los documentos administrativos, considerando que queda fuera de esa calificaci\u00f3n la determinaci\u00f3n del procedimiento elegido por la administraci\u00f3n para realizar sus actos. En definitiva, que sea cual sea el procedimiento elegido por la administraci\u00f3n, el Registrador debe acatarlo y calificar sobre la base de que la elecci\u00f3n est\u00e1 bien hecha. Puede calificar la congruencia, por supuesto, pero esa congruencia, en el ejemplo puesto por la propia DG, se limitar\u00e1 a rechazar un procedimiento que no es que sea incongruente, sino que no tiene nada que ver\u00a0 con lo pretendido en el acto administrativo. Fuera de este caso extremo, revisar un acto administrativo a trav\u00e9s de un procedimiento de contrataci\u00f3n p\u00fablica, pone como ejemplo la DG, en ning\u00fan otro caso podr\u00e1 el registrador, seg\u00fan esta resoluci\u00f3n, poner en cuesti\u00f3n la adecuaci\u00f3n del procedimiento a la finalidad perseguida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La doctrina de la DG reflejada en esta resoluci\u00f3n no es totalmente nueva, pues ya en resoluci\u00f3n de 18 de Noviembre de 1986 determin\u00f3 que el Registrador no es competente para calificar si una adquisici\u00f3n por parte del Ayuntamiento realizada a por concierto directo, se ajusta o no a las normas administrativas, aunque, tambi\u00e9n es cierto, que en posterior resoluci\u00f3n de 26 de Abril de 1988, citada en el vistos, s\u00ed consider\u00f3 al registrador competente para decidir que la enajenaci\u00f3n de bienes de un Ayuntamiento se deb\u00eda haber hecho por subasta y no por venta directa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En definitiva y a la vista de la resoluci\u00f3n que resumimos y de las otras citadas, habr\u00e1 que ponderar con especial cuidado cualquier calificaci\u00f3n de documento administrativo que ponga en cuesti\u00f3n la procedencia o no del sistema utilizado por la administraci\u00f3n para la consecuci\u00f3n de sus fines. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07198\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14724-14729.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 217 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">72. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">RECURSO GUBERNATIVO: PLAZO DE INTERPOSICI\u00d3N. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 14 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se inadmite un recurso por haberse interpuesto fuera de plazo, al haber transcurrido el mes que prev\u00e9 el art. 326 LH, desde la notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07199\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14730-14733.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">73. <b>RECTIFICACI\u00d3N DE PERTENENCIA A UNA URBANIZACI\u00d3N<\/b>. R. 14 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007. Interesado &#8211; Registro de San Lorenzo del Escorial, n\u00ba 3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita mediante instancia, firmada por los propietarios actuales de una finca, que se rectifique se descripci\u00f3n haciendo desaparecer la frase \u00abforma parte de la Urbanizaci\u00f3n R\u00edo Cof\u00edo\u00bb. Dicha expresi\u00f3n se hereda de la finca matriz de la que \u00e9sta se segreg\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> hace un pormenorizado an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n aportada por el interesado y de la procedente del Ayuntamiento, as\u00ed como de los datos registrales para concluir que no se trata de una mera modificaci\u00f3n de una finca corrigiendo un error en una situaci\u00f3n geogr\u00e1fica, sino de una modificaci\u00f3n con efectos jur\u00eddicos y que por tanto no puede hacerse la rectificaci\u00f3n sin el consentimiento de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de dicha Urbanizaci\u00f3n, persona interesada en la rectificaci\u00f3n del Registro (por ej. por gastos de urbanizaci\u00f3n o mantenimiento) o sin pronunciamiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>interesados<\/b> recurren fund\u00e1ndose sobre todo en el Informe presentado de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n. Analiza las descripci\u00f3n registral de la finca y de su matriz para concluir que la referencia a la pertenencia de la finca a la \u00aburbanizaci\u00f3n R\u00edo Cof\u00edo\u00bb, desde su primera inscripci\u00f3n, no es un dato meramente accesorio, sino que es esencial en su descripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estima que <b><i>la pertenencia de una finca a una \u00aburbanizaci\u00f3n\u00bb tiene consecuencias de \u00edndole urban\u00edstico; pero tambi\u00e9n de car\u00e1cter civil<\/i><\/b>, por cuanto conlleva un conjunto de facultades, derechos, cargas y obligaciones propter rem con respecto de los dem\u00e1s propietarios. Por ello, la pretensi\u00f3n de suprimir tal referencia puede tener consecuencias para los dem\u00e1s propietarios de parcelas. En consecuencia, para rectificar el Registro con arreglo al art\u00edculo 40 d) de la Ley Hipotecaria, a falta de consentimiento, <b><i>ha de seguirse un procedimiento judicial contra la entidad representante de dicha urbanizaci\u00f3n<\/i><\/b>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07200\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14733-14735.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 127 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">74. <b>EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA<\/b>. R. 15 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de abril de 2007. Ayuntamiento &#8211; Registro de J\u00e1vea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta en el Registro mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de una finca que aparece inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges de nacionalidad holandesa, con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y sin determinaci\u00f3n de cuotas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n por entender que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra el marido, sino tambi\u00e9n contra la esposa, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n, \u00fanico tr\u00e1mite realizado con la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Ayuntamiento<\/b> recurre alegando que hay que entender que la finca est\u00e1 inscrita proindiviso por partes iguales entre los c\u00f3nyuges, por lo que debe anotarse el embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n y su criterio de que, para el embargo de los bienes, habr\u00e1n de aplicarse las normas de la legislaci\u00f3n que rija el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio y que, si no se acreditan las normas aplicables, como ocurre en el caso presente, puede solucionarse el problema dirigiendo la <b><i>demanda contra ambos c\u00f3nyuges<\/i><\/b>, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nota:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> todav\u00eda no se ha planteado, pero este criterio (que considero ortodoxo, pero muy estricto al ser m\u00e1s riguroso que el previsto para los gananciales en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t3.html#a144\"> art\u00edculo 144<\/a> del Reglamento Hipotecario) podr\u00eda considerarse extrapolable a los procedimientos judiciales en los que se ordene una anotaci\u00f3n preventiva. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07201\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/04\/pdfs\/A14735-14736.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 93 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">75. <b>INMATRICULACI\u00d3N DE FINCAS QUIZ\u00c1S INCLUIDAS EN OTRA INSCRITA<\/b>. R. 15 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 12 de abril de 2007. Interesado &#8211; Registro de Villarcayo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> se presenta una escritura de compraventa de varias fincas indic\u00e1ndose que algunas no est\u00e1n inscritas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n de las fincas sin datos registrales por tener dudas fundadas sobre su identidad; debido a que la descripci\u00f3n de las mismas coincide en algunos detalles con determinada finca registral, estimando que, en realidad las referidas fincas se encuentran intercaladas dentro de los linderos de la susodicha finca, \u00a0no siendo posible determinar \u2013con los datos de los asientos registrales y de los documentos presentados- si las fincas cuya inmatriculaci\u00f3n se pretende son o no id\u00e9nticas a la finca inscrita. Advierte que, sobre esta materia no cabe recurso gubernativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>interesado<\/b> recurre alegando la perfecta identificaci\u00f3n y que ya se le inscribieron otras en el mismo paraje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n, pues el procedimiento entablado no es el h\u00e1bil en este supuesto pues las dudas que al Registrador le surjan acerca de la identidad de las fincas, cuando se trata de inmatricularlas, es una concreta <b><i>situaci\u00f3n de hecho que no puede ser decidida mediante el presente recurso, sino que debe ser planteada por el interesado ante el Juez de Primera Instancia del partido<\/i><\/b>, conforme a lo dispuesto en los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t6.html#a300\"> 300 y 306<\/a> del Reglamento Hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Parece que hubo notificaciones del recurso por parte del registrador que la DGRN no consider\u00f3 procedentes, pues no tuvo en cuenta las alegaciones presentadas por estos notificados. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07720\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/12\/pdfs\/A16114-16115.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 111 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">76. <b>EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA<\/b>. R. 15 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 12 de abril de 2007. Ayuntamiento &#8211; Registro de J\u00e1vea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es similar a la 74 con la \u00fanica diferencia de que los c\u00f3nyuges son de nacionalidad suiza, pero tambi\u00e9n adquirieron la finca \u201cpara su sociedad conyugal\u201d. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07721\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/12\/pdfs\/A16115-16116.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 108 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">77. <b>CANCELACION DE HIPOTECA Y PREVIA CESION DEL CREDITO<\/b>.\u00a0 R. 16 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 12 de abril de 2007. Interesado &#8211; Registro de Cerdanyola del Vall\u00e9s, n\u00famero 2. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta una escritura de cancelaci\u00f3n de hipoteca, y posteriormente otra escritura, de fecha anterior, relativa a la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito garantizado con la hipoteca ya cancelada; y adem\u00e1s una escritura de la entidad bancaria reconociendo el error de la cancelaci\u00f3n por la existencia de la previa cesi\u00f3n. El registrador alega adem\u00e1s que hay una discrepancia de 1 d\u00eda entre la fecha de la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca cancelada, seg\u00fan la escritura de cancelaci\u00f3n y la que consta en el Registro, aunque a pesar de esa discrepancia no se pone en duda de que se trate de la misma hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> considera que el valor de los 2 documentos posteriores es relativo (aunque no los rechaza de plano por aplicaci\u00f3n del principio de prioridad temporal), pero sin entrar en ello estima que en todo caso lo determinante es que de dicha documentaci\u00f3n resulta que la entidad bancaria, que estaba en posesi\u00f3n del cr\u00e9dito, cobr\u00f3 del deudor y que el cesionario del cr\u00e9dito ni lo notific\u00f3 al deudor ni inscribi\u00f3 la cesi\u00f3n, por lo que no puede ser protegido por el Registro. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07722\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/12\/pdfs\/A16116-16117.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 108 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">78. <b>EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA<\/b>. R. 16 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 12 de abril de 2007. Ayuntamiento &#8211; Registro de J\u00e1vea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n similar a las n\u00fameros 74 y 76. En este caso, la finca aparece inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges de nacionalidad marroqu\u00ed \u00abcasados en r\u00e9gimen de comunidad\u00bb, que compran \u00abcon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial\u00bb. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07723\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/12\/pdfs\/A16117-16118.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 99 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">79. <b>INTERPRETACI\u00d3N DEL ART. 98 DE LA LEY 24\/2001. JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL. CONGRUENCIA DE DICHO JUICIO<\/b>. R. 30 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 14 de abril de 2007. Notario de de Coslada don Vidal Olivas Navarro &#8211; Registro n\u00ba 19 de Madrid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Su contenido es id\u00e9ntico al de la Resoluci\u00f3n de 2 de Abril de 2007, resumida bajo el n\u00famero 80. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07925\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/14\/pdfs\/A16520-16524.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 208 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">80. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL EN RELACION CON LOS PODERES. ACTUACIONES NOTARIALES CARA A TERCEROS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 2 de abril de 2007, DGRN. BOE de 14 de abril de 2007. Notario de Burgos don Daniel Gonz\u00e1lez del \u00c1lamo &#8211; Registro n\u00ba 19 de Madrid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><span lang=\"ES-TRAD\">HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\">: Se formaliza una <b>escritura de ratificaci\u00f3n de otra anterior de compraventa, en la que se aporta un poder respecto del cual el notario indica que<\/b> \u201cYo, el Notario, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, <b>considero\u00a0 suficientes las facultades representativas acreditadas en la copia autorizada del indicado poder, que tengo a la vista, debidamente inscrita en el Registro Mercantil, para la ratificaci\u00f3n de la compraventa que se instrumenta en esta escritura<\/b>, comprendi\u00e9ndose tambi\u00e9n facultades para sus actos y convenios accesorios, o que son incidencia, complemento o ejecuci\u00f3n de las mismas\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Rechaza la inscripci\u00f3n ya que <b>no se especifican por el notario cu\u00e1les son las facultades representativas, lo que impide al Registrador calificar la suficiencia del poder alegado en los t\u00e9rminos previstos en la legislaci\u00f3n hipotecaria\u201d. Se basa para ello en la Rs de 12 de abril de 2002, que exigi\u00f3 una somera o sucinta especificaci\u00f3n de las facultades contenidas en el poder, y cuya orientaci\u00f3n ha sido posteriormente modificada por la DG, pero que fue ratificada por la ss de 25 de octubre de 2006, dictada por la Secci\u00f3n S\u00e9ptima de la Audiencia Provincial de Valencia<\/b>. Y es que para juzgar la congruencia entre el poder aportado y el negocio celebrado, es necesario que el notario transcriba las facultades adecuadas. Tambi\u00e9n lo exige el <b>art 54. f de la Ley de Procedimiento Administrativo<\/b> seg\u00fan el cual deben ser \u201cmotivados todos los actos que deban serlo por disposici\u00f3n legal o reglamentaria expresa\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 Una interpretaci\u00f3n contraria a lo anterior, en relaci\u00f3n con la doble redacci\u00f3n dada al art 98 por las leyes 24\/2001 y la 24\/2005, no puede suponer que se haya atribuido de forma excluyente a los notarios la facultad de valoraci\u00f3n de la capacidad legal de los otorgantes, asumiendo una responsabilidad que no s\u00f3lo podr\u00eda privar a los mismos de la confianza en ellos depositada, sino que obviar\u00eda las competencias de los registradores y dejar\u00eda sin eficacia alguna su funci\u00f3n calificadora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: <b> Estima el recurso del Notario e insiste en la reiterada doctrina del Centro Directivo, en el sentido de que \u201cel Registrador debe calificar la existencia y regularidad de la rese\u00f1a identificativa del documento de que nace la representaci\u00f3n y la existencia del juicio notarial de suficiencia expreso y concreto en relaci\u00f3n con el acto o negocio jco documentado o las facultades ejercitadas y la congruencia de la calificaci\u00f3n que hace el notario del acto o negocio documentado y el contenido del mismo t\u00edtulo.<\/b> <b>El Registrador no puede revisar el juicio del notario sobre capacidad natural del otorgante, tampoco podr\u00e1 revisar la valoraci\u00f3n que en la forma prevenida por el art 98 (ley 24\/2001) haya realizado el Notario de la suficiencia de las facultades representativas<\/b> de quien comparece en nombre ajeno que hayan sido acreditadas. Lo que el registrador debe calificar es la existencia del juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas acreditadas y que el juicio emitido por el notario \u2013que no el poder- es congruente con el contenido del t\u00edtulo. Por ello resulta evidente que la ley ha establecido que la suficiencia de dichas facultades representativas es valorada por el notario y no por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">En relaci\u00f3n con alguna manifestaci\u00f3n del registrador de que es \u00e9ste quien realmente protege a los \u201cterceros\u201d (opini\u00f3n que es compartida por la S de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife 391\/06 de 22 de noviembre de 2006, relativa a la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad Espa\u00f1ol, de una escritura de venta formalizada ante Notario Alem\u00e1n<b>) la DG hace una manifestaci\u00f3n importante para el Notariado<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201c<b>El notario interviene no s\u00f3lo para salvaguardar el inter\u00e9s de los contratantes, sino tambi\u00e9n de los terceros, ya que los efectos de la escritura se producen no s\u00f3lo entre las partes, sino adem\u00e1s \u2013como dice el art 1218 c.c.-\u00a0 en contra de tercero. La tercivalencia de la escritura, obliga al notario a adoptar numerosas cautelas a favor de los terceros, como dejar inutilizados los t\u00edtulos del transferente, y muchas otras<\/b> (notificaci\u00f3n al arrendatario, verificaci\u00f3n de la licencia de segregaci\u00f3n de un terreno, inclusi\u00f3n de la finca en las \u00e1reas de retracto a favor del Ayuntamiento, etc..) y entre los terceros protegidos por la actuaci\u00f3n notarial, se encuentran las propias Administraciones P\u00fablicas, <b>especialmente el Fisco<\/b> (remisi\u00f3n de informaci\u00f3n a los Ayuntamientos, Catastro, o Administraciones Auton\u00f3micas o Estatal). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Y esta labor que el Notario debe desplegar le es encomendada por el Legislador con independencia de que preste su funci\u00f3n en r\u00e9gimen de libre concurrencia y libertad de elecci\u00f3n por el particular. Esa libertad de elecci\u00f3n trata de un modo de organizar el servicio p\u00fablico que seg\u00fan demuestra la pr\u00e1ctica es \u00f3ptimo para asegurar la \u00e1gil y eficiente prestaci\u00f3n del mismo, sin que ese criterio organizativo empa\u00f1e en modo alguno el ejercicio de dicha funci\u00f3n p\u00fablica<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">De cualquier forma ese juicio de legalidad que emite el Notario, est\u00e1 sometido como es l\u00f3gico a revisi\u00f3n jurisdiccional en el procedimiento adecuado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Como el notario, el registrador realiza una funci\u00f3n de control de la legalidad, en el \u00e1mbito respectivo, que no queda empa\u00f1ada por los criterios de organizaci\u00f3n del servicio p\u00fablico antes referido, y de modo que su actuaci\u00f3n en caso de eventual incorrecci\u00f3n puede ser impugnada por los terceros que se consideren perjudicados. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/07926\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/14\/pdfs\/A16524-16528.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 203 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**81. <b>REPRESENTACI\u00d3N: LA COPIA QUE SE LE EXHIBA AL NOTARIO DEBE SER LA AUTORIZADA. OPCI\u00d3N DE COMPRA: FORMA DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA ESCRITURA DE OPCI\u00d3N<\/b>. R. 19 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 19 de abril de 2007. Notario de Madrid, D. Ignacio S\u00e1enz de Santamar\u00eda Vierna &#8211; Registro de M\u00e1laga 10.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de cesi\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de compra, entre dos sociedades, cedente y cesionaria, ambas representadas por la misma persona, su administrador \u00fanico, y en la que el Notario, a los efectos del cumplimiento del art. 98 de la Ley 24\/2001, se limita a decir que <b>se le exhibe copia<\/b> de las pertinentes escrituras de nombramiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Al propio tiempo se hab\u00eda pactado, y as\u00ed constaba inscrito, que la cesi\u00f3n del derecho se pod\u00eda llevar a cabo simplemente notificando notarialmente a la concedente la cesi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Registrador:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dicha escritura fue calificada con un doble defecto: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. No resulta que se le haya exhibido al Notario la copia autorizada de donde resulta el nombramiento de administrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. No se acredita debidamente la notificaci\u00f3n notarial a la concedente pues el Notario se limita a decir, por manifestarlo as\u00ed el compareciente, que la notificaci\u00f3n fue realizada el d\u00eda X seg\u00fan acta notarial que me exhibe y devuelvo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Notario<\/b> recurre poniendo de relieve lo d\u00e9bil de la argumentaci\u00f3n e incluso sosteniendo que si se rese\u00f1an los datos de inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil, lo que se hac\u00eda con una de las escrituras de nombramiento, ello implica que se trata de copia autorizada, pues la nota de despacho del Registro Mercantil s\u00f3lo debe constar en dicha copia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <b>confirma ambos defectos<\/b>. El primero pues aunque pudiera sobreentenderse que si el Notario hace el juicio de suficiencia, sin reserva ni advertencia alguna, ello supone que la copia que se le ha exhibido es la autorizada, <b><i>la claridad y precisi\u00f3n t\u00e9cnica que debe exigirse a todo documento notarial<\/i><\/b>, y m\u00e1s con la trascendencia que hoy tiene el juicio de suficiencia, hace que con expresiones gen\u00e9ricas, ambiguas o imprecisas,\u00a0 como las de la escritura calificada, no pueda entenderse cumplido el requisito respecto de la forma de acreditar la representaci\u00f3n en la forma exigida en el art. 98 del la Ley 24\/2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto del segundo defecto, aunque deja claro que no es necesario insertar, transcribir o acompa\u00f1ar el documento de donde resulta la notificaci\u00f3n, pues la narraci\u00f3n de Notario da fe por s\u00ed sola de la existencia del documento, es lo cierto, sigue diciendo la DG, que la narraci\u00f3n que hace el notario de la realizaci\u00f3n de la notificaci\u00f3n es demasiado escueta pues ni siquiera dice de qu\u00e9 tipo de copia se trata, ni tampoco, a\u00f1adimos nosotros, el notario que realiz\u00f3 la notificaci\u00f3n. Por ello, la DG, sin prejuzgar la forma de cumplimiento del requisito, confirma en este punto la nota de calificaci\u00f3n por la <b>\u201c<i>precisi\u00f3n t\u00e9cnica<\/i>\u201d<\/b> que debe presidir la redacci\u00f3n de toda escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Tres son las cuestiones que creemos\u00a0 se deducen de esta resoluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La necesidad ineludible de que el Notario, para dar debido cumplimiento al art. 98 de la Ley 24\/2001, exprese que tiene a la vista, en el momento del otorgamiento, la copia <b><i>autorizada<\/i><\/b> de donde resulta la representaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Para dar <b><i>cumplimiento a requisitos, bien sean legales o bien pactados<\/i><\/b>, es suficiente, salvo que la Ley exija otra cosa- caso de certificados bancarios en constituciones de sociedades, o de licencias de segregaci\u00f3n o de edificaci\u00f3n, que deben ser insertados en la escritura- con que el Notario rese\u00f1e de forma suficiente el requisito exigido sin que el registrador pueda exigir su trascripci\u00f3n o acompa\u00f1amiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Llama la atenci\u00f3n que no se haya planteado en la calificaci\u00f3n el supuesto de <b><i>m\u00faltiple representaci\u00f3n<\/i><\/b> con posibilidad de intereses opuestos que se daba en la escritura calificada. Dado que una misma persona actuaba como administrador \u00fanico de las sociedades cedente y cesionaria, y aunque, en materia de representaci\u00f3n voluntaria, ya ha dicho la DGRN, que la existencia de la autocontrataci\u00f3n con posibilidad de intereses opuestos es algo que apreciar\u00e1 el Notario y que si expresa sin reserva de ninguna clase que el apoderado tiene facultades suficientes para el acto de que se trata, en esa daci\u00f3n de fe se incluye la no existencia de problema alguno con la autocontrataci\u00f3n, bien porque en el poder ya estaba autorizada, o bien porque estima que no existen intereses opuestos (RDGRN de 28 de febrero de 2007), <b>en materia de representaci\u00f3n org\u00e1nica<\/b>, como era el caso de la escritura calificada, <b>no conocemos ninguna resoluci\u00f3n en dicho sentido<\/b>.\u00a0 En nuestra opini\u00f3n dicha cuesti\u00f3n, es decir, la posibilidad de intereses opuestos en la representaci\u00f3n org\u00e1nica, es calificable por el Registrador y ello por la sencilla raz\u00f3n de que la representaci\u00f3n org\u00e1nica viene predeterminada por la Ley (Cfr. art. 129 LSA y 63 LSRL) y por lo tanto en ning\u00fan caso podr\u00e1 presuponerse que el Notario, al hacer su juicio de suficiencia, haya apreciado que el autocontrato estaba debidamente autorizado por los t\u00e9rminos del poder. Por tanto, en estos casos, estimo que si el Notario, al hacer el juicio de suficiencia, no a\u00f1ade que ello lo es incluso en el caso de la m\u00faltiple representaci\u00f3n que, en su caso se de en la escritura, y que hace dicho juicio porque no existen intereses opuestos, el Registrador debe calificar la posible existencia de autocontrato o m\u00faltiple representaci\u00f3n con posibilidad de intereses opuestos con posible perjuicio para una de las partes, exigiendo los complementos de capacidad que en cada caso se estimen necesarios (ratificaci\u00f3n por la Junta general de la sociedad). As\u00ed resultaba claramente de las resoluciones de la propia DG de 9 de Mayo de 1978 y de 14 de mayo de 1998, obviamente anteriores al art. 98 de la Ley 24\/2001, pero que, por las razones apuntadas, las considero aplicables. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08256\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/19\/pdfs\/A17314-17317.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r82\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*82. <b>POSIBILIDAD DE INSCRIBIR EL ACTA DE TERMINACI\u00d3N DE OBRA NUEVA DE TRES VIVIENDAS SIN SEGURO POR DESTINARLAS EL AUTOPROMOTOR A USO PROPIO.<\/b> R. 17 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: Times New Roman;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Interesado &#8211; Registro de Ripoll.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga acta de finalizaci\u00f3n de obra de un edificio plurifamiliar, compuesto por una planta s\u00f3tano destinado a tres aparcamientos, planta baja, primera y segunda con una vivienda en cada una de ellas. No se ha constituido en Propiedad Horizontal. El otorgante manifiesta que no es necesario la constituci\u00f3n del seguro decenal pues su intenci\u00f3n es la destinar la vivienda a uso propio, siendo segunda residencia, estando casado y con dos hijos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Al suspender la inscripci\u00f3n la <b>Registradora<\/b> de la Propiedad por la falta de constituci\u00f3n del seguro decenal alega el <b>recurrente<\/b> que destinar\u00e1 una vivienda para el uso del matrimonio y las dos restantes para el uso de cada uno de sus hijos, sin que se haya constituido Propiedad Horizontal, por lo que hay unidad de morada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por el contrario, la Registradora de la Propiedad entiende que es necesaria la constituci\u00f3n del seguro pues la Ley habla solo de una \u00fanica vivienda unifamiliar para uso propio para exonerar del seguro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Finalmente la <b>Direcci\u00f3n General<\/b> resuelve que la Ley solo exige la declaraci\u00f3n de que <b><i>se va a usar lo construido para uso propio<\/i><\/b> para no estar obligado a constituir el seguro decenal, estimando el recurso interpuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La cuesti\u00f3n fundamental del recurso es la dilucidar el concepto de una \u00fanica vivienda para uso propio, contenido en la Ley 38\/1999. La extensi\u00f3n y composici\u00f3n de una vivienda puede ser muy variable: desde mini-pisos hasta palacios de considerable extensi\u00f3n en los que podr\u00edan vivir much\u00edsimas m\u00e1s personas que una familia compuesta de cinco miembros. Ante esta realidad es l\u00f3gico que se considere vivienda \u00fanica el edificio en el que administrativamente existen tres viviendas, sin que a su vez no se haya constituido una propiedad horizontal, lo que explicitar\u00eda una inexistente voluntad de independencia. Los deberes legales y morales de procurar los padres que sus hijos tengan, en sentido amplio, los alimentos necesarios se compagina con el respeto a una cierta autonom\u00eda personal, asign\u00e1ndole a cada uno de ellos una planta del edificio. Por ello, a la consideraci\u00f3n meramente administrativa de la existencia de tres viviendas, se impone la realidad social de una \u00fanica vivienda, la de la familia inmediata del autopromotor. La realidad debe prevalecer sobre las formas, as\u00ed lo reconoce el art\u00edculo 1.281 del C\u00f3digo Civil. (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08413\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17735-17736.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 83 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*83. <b>SEGREGACION Y LICENCIA. DIFERENTES\u00a0 OPCIONES<\/b>. R. 20 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>. Notario de Tomares, don Juan Sol\u00eds Sarmiento &#8211; Registro de la Palma del Condado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se obtiene licencia para segregar un trozo de terreno de unos 17.000 metros cuadrados (que es suelo urbanizable)\u00a0 de una finca matriz de unos 20.000 metros cuadrados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la escritura se invierten los t\u00e9rminos: se segrega el trozo previsto inicialmente como Resto, de unos 3.000 metros, r\u00fastico, y quedan como Resto los 17.000 para los que se obtuvo licencia de segregaci\u00f3n. El registrador considera que la operaci\u00f3n no se ajusta a la licencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN revoca la calificaci\u00f3n aclarando que existen tres opciones igualmente v\u00e1lidas en el presente caso: dividir la finca en dos, segregar la mayor y dejar como Resto la peque\u00f1a, o segregar la peque\u00f1a y dejar como Resto la mayor. La opci\u00f3n elegida es una cuesti\u00f3n de mec\u00e1nica registral, (aparte de las consecuencias fiscales) que no afecta al fondo del asunto y por ello la legislaci\u00f3n no impone ninguna de las tres opciones. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08415\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17737-17738.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r84\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*84. <b>VALOR DEL SEGURO DECENAL. AMPLITUD DE LA NOTA DE CALIFICACI\u00d3N<\/b>. R. 21 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. Don Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de Arucas &#8211; Registro Las Palmas de Gran Canaria n.\u00ba 1. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva finalizada en la que se testimonia la constituci\u00f3n del seguro decenal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque \u201cla <b><i>suma asegurada<\/i><\/b> por el seguro decenal cuya p\u00f3liza se testimonia en la escritura es <b><i>inferior al valor de la obra nueva declarada<\/i><\/b>, \u00fanica valoraci\u00f3n que consta en el t\u00edtulo, sin que se concrete que la suma asegurada es el valor que se corresponde con los conceptos a que se refiere el art\u00edculo 19 de la Ley 38\/1999 de 5 de noviembre de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Notario<\/b> interpuso recurso alegando, entre otras razones, que la nota de calificaci\u00f3n era escueta en exceso y poco clara y que no hay norma que imponga la coincidencia entre la valoraci\u00f3n dada a la obra nueva y la suma asegurada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n distinguiendo entre una cuesti\u00f3n de fondo y otra de forma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto al fondo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, tras repasar las principales disposiciones aplicables al seguro decenal recuerda que el <b><i>importe m\u00ednimo del capital asegurado<\/i><\/b> viene determinado por el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html#a19\"> art. 19.5.c)<\/a> de la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n\u00a0 y por la Instrucci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000-09-21\/pdfs\/A32290-32290.pdf\"> 11 de Septiembre de 2000<\/a> y es <b><i>el 100% del coste final de la ejecuci\u00f3n material de la obra, incluidos los honorarios profesionales. <\/i><\/b>Dicho valor no tiene que ser equivalente al declarado como valor de la obra nueva en el documento notarial, pues el <b><i>coste final de ejecuci\u00f3n material<\/i><\/b>, incluidos honorarios profesionales, hace referencia a la suma de las cuant\u00edas de los recursos empleados para la realizaci\u00f3n de la obra, cuant\u00eda que es la que debe ser objeto de seguro, mientras que el concepto de <b><i>valor de la obra nueva<\/i><\/b> recoge una realidad mayor en la que se incluye, no s\u00f3lo el coste de ejecuci\u00f3n sino otros aspectos, fundamentalmente, el incremento o valor a\u00f1adido de la construcci\u00f3n, el cual vendr\u00e1 determinado por una serie de circunstancias concurrentes y diversas tales como el mercado, el entorno, la situaci\u00f3n las propias caracter\u00edsticas internas y externas de la obra, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Considera que el de la obra nueva <b><i>no es el \u00fanico valor que aparece en el t\u00edtulo<\/i><\/b>, pues, incorporado a la escritura <b><i>se testimonia la constituci\u00f3n del seguro decenal, y desde ese mismo momento forma un todo indivisible con el t\u00edtulo, siendo tambi\u00e9n objeto de calificaci\u00f3n por el Registrado<\/i><\/b>r. Y en ese testimonio aparece el valor de ejecuci\u00f3n material.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>cuesti\u00f3n de forma<\/b> o procedimental versa sobre la alegada poca fundamentaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n. La DG entiende que es aplicable la Jurisprudencia del TS sobre el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/6-ides-idweb.jsp#t4c2\"> art\u00edculo 54<\/a> de la actual Ley de Procedimiento Administrativo Com\u00fan, pues al registrador se le debe exigir el mismo deber y extensi\u00f3n en la motivaci\u00f3n que a cualquier otro \u00f3rgano administrativo, a pesar de que la terminolog\u00eda de dicho art\u00edculo 54 no coincida con la del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t2.html#a19b\"> 19 bis<\/a> de la Ley Hipotecaria. La <b><i>motivaci\u00f3n<\/i><\/b> debe darse con la amplitud necesaria para que el interesado conozca las razones que justifiquen la decisi\u00f3n y se destierre toda posibilidad de una calificaci\u00f3n que no sea arreglada a Derecho, <b><i>no siendo suficiente como medio de motivaci\u00f3n la simple cita de unos preceptos legales sin acompa\u00f1amiento de la interpretaci\u00f3n<\/i><\/b>, exposici\u00f3n del razonamiento l\u00f3gico que de ellos hace el \u00f3rgano que dicta el acto. En el caso enjuiciado estima la DG que la motivaci\u00f3n ha sido escueta, pero suficiente para la tramitaci\u00f3n del expediente pues el interesado ha podido alegar cuanto le ha convenido para su defensa. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08417\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17738-17740.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 136 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r85\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*85. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LEGATARIO DE PARTE ALICUOTA: DEBE INTERVENIR EN LA ESCRITURA DE PARTICION DE HERENCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 22 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. Interesados \u2013 Registro Madrid n.\u00ba 11<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">HECHOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se formaliza una escritura de protocolizaci\u00f3n <b>de operaciones particionales, en la que intervienen todos los herederos, pero no lo hace un legatario de parte al\u00edcuota, a quien se hab\u00eda legado el tercio libre de su herencia.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Rechaza la inscripci\u00f3n, pues aunque son discutibles las facultades del legatario de cuota, se acepta por la mayor\u00eda de la doctrina que puede pedir la partici\u00f3n, e intervenir en el aval\u00fao, pero no todos est\u00e1n de acuerdo en que deba intervenir en la partici\u00f3n de la herencia. Tambi\u00e9n le plantea problemas la valoraci\u00f3n de los bienes hereditarios, pese a que se ha hecho con un informe pericial, y en que se atribuye al bien adjudicado al legatario un valor muy superior al resto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.- Tras de reiterar las dudas que existen respecto de si el legatario de cuota debe o no intervenir en la partici\u00f3n de la herencia,\u00a0 lo que no resulta del c.c. (art 655), ni de la LH ni del RH\u00a0 (art 42.7 y 146.3 y 152), <b>se apoya en la LEC para dar una respuesta positiva y desestimar el recurso <\/b>en este punto: <b> art 782.1<\/b> que reconoce al legatario de cuota el dcho a reclamar la divisi\u00f3n de la herencia;\u00a0 el art <b>783.2<\/b>\u00a0 donde en caso de divisi\u00f3n judicial indica que se mandar\u00e1 convocar a Junta, a los herederos, legatarios de cuota y c\u00f3nyuge viudo; art <b>784.1<\/b>\u00a0 que le reconoce la cualidad de miembro de la Junta y art <b>793.3<\/b> que establece que debe ser citado para la formaci\u00f3n de inventario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s da estos<b> argumentos <\/b>para exigir su intervenci\u00f3n en la partici\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El inter\u00e9s que tiene en el mantenimiento de la integridad del caudal hereditario, no ya como heredero, sino como copropietario de los bienes hereditarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Su reconocimiento de que tiene dcho al retracto de coherederos del art 1067 del c.c.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si es considerado como copropietario del activo hereditario junto a los herederos, parece l\u00f3gica la necesidad de su intervenci\u00f3n no s\u00f3lo para realizar actos de disposici\u00f3n, sobre bienes comunes, sino tambi\u00e9n para proceder a la extinci\u00f3n de comunidad mediante la partici\u00f3n de la herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, la DG desestima el recurso, exigiendo la intervenci\u00f3n del legatario de cuota en la partici\u00f3n. Pero estima el recurso y rechaza el otro argumento del registrador respecto a <b><i>la valoraci\u00f3n de los bienes, ya que \u00e9ste es un tema que no debe ser objeto de calificaci\u00f3n por el mismo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">COMENTARIO.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> Posiblemente cabr\u00eda considerar que eran todos legatarios de cuota. Porque si se hab\u00eda legado a una persona, un tercio de la herencia, los herederos (ll\u00e1meseles como quiera) eran legatarios de cuota de los otros dos tercios.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08418\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17740-17741.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">86. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">EMBARGO DE BIENES DEL C\u00d3NYUGE NO DEUDOR: LA RESPONSABILIDAD DEBE DECLARARSE POR RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL FIRME. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 23 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. Agencia Tributaria \u2013 Registro n.\u00ba 1 de Burgos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si cabe una anotaci\u00f3n preventiva de embargo ordenada por la autoridad administrativa sobre una finca inscrita a nombre del c\u00f3nyuge no deudor acompa\u00f1ando <b><i>una sentencia no firme en la que se declara la responsabilidad del bien por la deuda que motiva el embargo<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> la deniega por <b><i>falta de firmeza<\/i><\/b> de la sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n y argumenta que para anotar un embargo sobre bienes del c\u00f3nyuge no deudor, es necesario que la deuda contra\u00edda bajo la vigencia del r\u00e9gimen de gananciales sea ganancial, y <b>as\u00ed sea declarado en juicio declarativo previo entablado contra ambos c\u00f3nyuges<\/b>. Pero es preciso <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">que este pronunciamiento sea definitivo e irrevocable y por tanto <b>en una resoluci\u00f3n firme<\/b>, firmeza que ha de constar inequ\u00edvocamente y <b><i>no puede ser apreciada por el Registrador por el mero hecho de haber transcurrido el plazo para recurrirlas.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s, frente a la alegaci\u00f3n del recurrente de que el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t2.html#a524\"> art. 524.4 LEC<\/a> admite anotaciones preventivas de resoluciones judiciales no firmes, establece que dicho art\u00edculo no es aplicable al caso planteado<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> ya que, en primer lugar se refiere a sentencias, luego el precepto no es aplicable a documentos administrativos, como es el caso, y, en segundo lugar, s\u00f3lo se refiere a sentencias que den lugar a la pr\u00e1ctica de asientos de inscripci\u00f3n o de cancelaci\u00f3n, esto es, de asientos definitivos que previamente pueden reflejarse registralmente, v\u00eda anotaci\u00f3n preventiva, de manera provisional, hasta que recaiga sentencia firme, y que desaparecer\u00e1n cuando se practique el asiento de inscripci\u00f3n o cancelaci\u00f3n correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo la Direcci\u00f3n se\u00f1ala que al ser un procedimiento fiscal y no civil, es aplicable la legislaci\u00f3n tributaria y que, conforme al art. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t2.html#a81\"> 81.3.b LGT<\/a>, cabr\u00eda la posibilidad <i>del denominado <b>embargo preventivo<\/b> como medida cautelar de car\u00e1cter provisional de cara a obtener una especial garant\u00eda en los cr\u00e9ditos tributarios como consecuencia del inter\u00e9s p\u00fablico existente en el cobro efectivo de dichos cr\u00e9ditos<\/i>, pero al no haber sido objeto de solicitud\u00a0 el Registrador no puede practicarla de oficio. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08419\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17741-17743.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 138 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">87. <b>OPERACIONES JURIDICAS COMPLEMENTARIAS A UN PROYECTO DE COMPENSACI\u00d3N INSCRITO<\/b>. R. 26 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 21 de abril de 2007. Junta de Compensaci\u00f3n &#8211; Registro de Orense n.\u00ba 2. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En el presente expediente se discute sobre la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de una certificaci\u00f3n administrativa por la que se aprueban operaciones jur\u00eddicas complementarias a un proyecto de compensaci\u00f3n ya inscrito, con la finalidad de hacer constar a favor de determinadas fincas de reemplazo la adjudicaci\u00f3n de uso del subsuelo de parte de las parcelas calificadas como Dotaciones Urban\u00edsticas Locales de Espacios Libres y Zonas Verdes P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n y la <b>DGRN<\/b> confirma su criterio recordando que \u201cNada impide que pueda admitirse la modificaci\u00f3n de la situaci\u00f3n jur\u00eddica real inscrita en virtud de un t\u00edtulo administrativo si en el correspondiente expediente \u00e9ste, por nueva resoluci\u00f3n de la Administraci\u00f3n, es alterado,\u00a0siempre que se trate de <b><i>expedientes rectificatorios en los que la autoridad administrativa interviniente sea competente por la modificaci\u00f3n que se acuerde, no se hayan transferido las fincas a terceros protegidos por la fe p\u00fablica registral y se cumplan en \u00e9l las garant\u00edas legales establecidas a favor de la persona afectada<\/i><\/b>. Lo que ocurre en el caso debatido es que, habiendo ganado firmeza en v\u00eda administrativa el acuerdo de aprobaci\u00f3n definitiva de un proyecto de reparcelaci\u00f3n, y estando ya inscrito y bajo la salvaguardia de los Tribunales (ex art\u00edculo 1 de la Ley Hipotecaria) no cabe ya, ni so pretexto de la realizaci\u00f3n de una operaci\u00f3n jur\u00eddica complementaria de la reparcelaci\u00f3n ex art\u00edculo 174.5 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica, introducir en aqu\u00e9l una <b><i>modificaci\u00f3n del alcance que la que ahora se cuestiona (que desborda claramente lo que es un mero error material o de hecho<\/i><\/b> o una previsi\u00f3n complementaria plenamente respetuosa del contenido b\u00e1sico que se completa), que conculcar\u00eda, adem\u00e1s, el propio r\u00e9gimen establecido para la revisi\u00f3n de los actos administrativos -cfr. art\u00edculos 102 y siguientes de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan-.\u00a0(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/08420\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/04\/21\/pdfs\/A17743-17745.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 132 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No ha habido este mes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 27 de marzo de 2007. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-03-27.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">7. GARAJE POR CUOTAS CON DERECHO A USO DE PLAZA. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta una escritura de divisi\u00f3n de un local en participaciones indivisas con derecho a uso de plazas de garaje; la escritura se otorga exclusivamente por el propietario del local, y en ella se describen perfectamente las plazas con sus correspondientes linderos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea la Registradora si es necesario acuerdo de la Junta, y si es inscribible una de las cl\u00e1usulas de las normas de utilizaci\u00f3n que recoge una reserva a favor del propietario del local para a\u00fan despu\u00e9s de vender las plazas, realizar operaciones de divisi\u00f3n y segregaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se plantea la necesidad o no de licencia municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En principio la resoluci\u00f3n de la DGRN de 20 de febrero de 1989 entiende que el destino de un local a garaje con adscripci\u00f3n de uso de plazas a las respectivas participaciones indivisas no implica subdivisi\u00f3n de local y no requiere acuerdo de la Junta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN tambi\u00e9n admite la creaci\u00f3n de subcomunidades dentro de un concreto elemento privativo en propiedad horizontal, conservando \u00e9ste su objetividad jur\u00eddica como elemento independiente dentro de la total propiedad horizontal y sin modificaci\u00f3n de la composici\u00f3n personal de la Junta de Propietarios, soluci\u00f3n frecuente en los casos de locales destinados a plaza de garajes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S\u00f3lo se plantear\u00edan problemas si a los locales resultantes de la subdivisi\u00f3n se les se\u00f1alasen cuotas en relaci\u00f3n con el total valor del inmueble, lo cual, sin duda, para admitirse requerir\u00e1 del acuerdo de la Junta del edificio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la reserva de facultades por el propietario \u00fanico en los estatutos, los mismos, resultan inscribibles. Sin embargo, para la propiedad horizontal, la DGRN considera de modo restrictivo la introducci\u00f3n de reservas a favor del propietario \u00fanico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, en el caso de los garajes, dicho propietario \u00fanico puede reservarse tales facultades de divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n a fin de facilitar la puesta en el mercado de las plazas y para facilitar posteriores operaciones registrales, por lo que a esos limitados fines se observa un criterio favorable a la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo que se refiere a la necesidad de licencia, las resoluciones de 6, 7 y 8 de septiembre de 2000, se\u00f1alan que la transmisi\u00f3n de una cuota indivisa de una finca con asignaci\u00f3n del uso exclusivo de un espacio determinado implica una verdadera divisi\u00f3n cuando cada una de las partes es susceptible de constituir f\u00edsicamente finca absolutamente independiente de las otras, estando sujeta por ello al requisito de la licencia municipal o a justificar la innecesariedad de la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, en ese caso se trataba de fincas r\u00fasticas, es decir, para un supuesto radicalmente diverso del que contemplamos. Por eso en el presente caso no se aprecia que exista exigencia legal alguna en cuanto a la necesidad de presentar licencia de divisi\u00f3n para su inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2007-MARZO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00ba de consulta: V0254-07.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fecha: 09\/02\/2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Impuesto afectado: <b>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Materia: <b>Tributaci\u00f3n de los excesos de adjudicaci\u00f3n cuando se trate de una vivienda y plaza de garaje.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A efectos del ITP\/AJD, las plazas de garaje, en general, no tienen la consideraci\u00f3n de vivienda. No obstante, las plazas de garaje adquiridas con la vivienda habitual, con un m\u00e1ximo de dos, se asimilar\u00e1n a \u00e9sta, cuando cumplan los requisitos del art\u00edculo 54 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas. El trastero adquirido conjuntamente con la vivienda el que est\u00e1 unido de forma inseparable por estar prohibida su transmisi\u00f3n independiente si tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de mayor superficie de la vivienda. En consecuencia, la adjudicaci\u00f3n a uno de los c\u00f3nyuges de la vivienda, garaje y trastero, por ser indivisible\u00a0 o desmerecer\u00a0 mucho por su divisi\u00f3n, compensando en met\u00e1lico al otro c\u00f3nyuge no est\u00e1 sujeta al ITP y estar\u00e1 exento en la liquidaci\u00f3n de la sociedad ganancial. Conforme a la consulta V0428-07, de 28\/02\/2007, si el que recibe el dinero en la disoluci\u00f3n de la comunidad tiene m\u00e1s de sesenta y cinco a\u00f1os y se trata de la vivienda habitual la ganancia patrimonial est\u00e1 exenta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 6 de mayo de 2007.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 151. (BOE de ABRIL de 2007) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Registro seguros fallecim. Estatuto empleado p\u00fablico Estatuto Arag\u00f3n Matrimonios valencianos Instrucci\u00f3n. nacionalidad Facturaci\u00f3n telem\u00e1tica Parques Nacionales Propiedad volum\u00e9trica Matrimonios mixtos Vivienda unifamiliar Valor seguro decenal Legatario cuota al\u00edcuota Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26326","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26326"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26326\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}