{"id":26327,"date":"2007-05-17T16:36:54","date_gmt":"2007-05-17T14:36:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26327"},"modified":"2016-08-17T19:18:09","modified_gmt":"2016-08-17T17:18:09","slug":"informe-152-boe-mayo-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-152-boe-mayo-2007\/","title":{"rendered":"Informe 152. BOE mayo 2007"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"line-height: 110%; text-align: center; margin: 8 7.5pt 3 7.5pt;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 152. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"line-height: 110%; text-align: center; margin: 8 7.5pt 3 7.5pt;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE MAYO &#8211; 2007)<\/span><\/h2>\n<p style=\"margin-top: 3; margin-bottom: 3;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" width=\"817\" height=\"20\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#cartadeinvitacion\" target=\"_self\"> Carta de invitaci\u00f3n<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#suelo\"> Ley del Suelo<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#tribunalconstitucional\"> Tribunal Constitucional<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#extranjeros-medios\"> Extranjeros: medios<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#madrid-isd\"> Madrid: ISD<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#navarra-patrimonio\"> Navarra-Patrimonio<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#r89\"> Retracto administratico<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#r96\"> Cancelaci\u00f3n-medios pago<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-style: italic; font-weight: bold;\" href=\"#r92\"> Resoluciones extempor\u00e1neas<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"text-align: justify;\" align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\">La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\">Archidona<\/a> (M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\">Los Realejos <\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\">Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=puerto+de+la+cruz\" target=\"_blank\">Puerto de la Cruz<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CORREOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 503\/2007, de 20 de abril, por el que se modifica el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1829-1999.html\"> 1829\/1999, de 3 de diciembre<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regula la prestaci\u00f3n de los servicios postales en desarrollo de lo establecido en la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.fomento.es\/MFOM\/LANG_CASTELLANO\/DIRECCIONES_GENERALES\/SERVICIOS_POSTALES\/_INFORMACION\/NORMATIVA\/NACIONAL\/ley_24_1998\"> 24\/1998, de 13 de julio<\/a>, del servicio postal universal y de liberalizaci\u00f3n de los servicios postales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los siguientes preceptos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Art\u00edculo 37. Entrega de env\u00edos postales en entornos especiales<\/b> o cuando concurran circunstancias o condiciones excepcionales. El art\u00edculo 37 del Reglamento postal se\u00f1ala que la autoridad reguladora postal podr\u00e1 establecer condiciones espec\u00edficas para facilitar la entrega de los env\u00edos ordinarios en los supuestos de <b><i>fincas o casas aisladas, en \u00e1mbitos de gran desarrollo de construcci\u00f3n y m\u00ednima densidad de poblaci\u00f3n<\/i><\/b>, as\u00ed como cuando concurran circunstancias o condiciones geogr\u00e1ficas excepcionales. Se tiene en cuenta el art\u00edculo 3.1 de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html#a3\"> 38\/1999, de 5 de noviembre<\/a>, de Ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, que establece la obligatoriedad de que los edificios se proyecten, construyan y mantengan de forma que se facilite el acceso de los servicios postales, mediante la dotaci\u00f3n de instalaciones apropiadas para la entrega de los env\u00edos postales, seg\u00fan lo dispuesto en su normativa espec\u00edfica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Art\u00edculo 45. Plazos de expedici\u00f3n.<\/b> Se determina con mayor precisi\u00f3n cu\u00e1ndo concurren circunstancias o condiciones excepcionales de entrega de los env\u00edos postales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Art\u00edculo 47. Valoraci\u00f3n de la calidad del servicio postal universal.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> E<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">l tiempo transcurrido desde la fijaci\u00f3n de los objetivos de calidad exigibles al operador encargado de la prestaci\u00f3n del servicio postal universal obliga a modificar los par\u00e1metros establecidos en el art\u00edculo 45 del Reglamento postal, que determina los plazos de expedici\u00f3n y las normas de regularidad de los env\u00edos postales incluidos en el \u00e1mbito del servicio postal universal. Se incorporan al propio reglamento las f\u00f3rmulas e importes de las minoraciones de la cuant\u00eda anual de financiaci\u00f3n p\u00fablica del servicio postal universal por incumplimiento de los par\u00e1metros de calidad, establecidos en el Plan de prestaci\u00f3n del servicio postal universal para el operador que tiene encomendada esa prestaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09414\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/09\/pdfs\/A19902-19905.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 122 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MURCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 8\/2006, de 16 de noviembre, de Sociedades Cooperativas, de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan el art\u00edculo 9, l<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a sociedad cooperativa se constituir\u00e1 mediante escritura p\u00fablica, que deber\u00e1 ser inscrita en el Registro de Sociedades Cooperativas de la Regi\u00f3n de Murcia. Con la inscripci\u00f3n adquirir\u00e1 personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El art. 11 se dedica a la <b>constituci\u00f3n de la sociedad cooperativa<\/b><i>.<\/i> Los promotores de la sociedad cooperativa pueden constituirla directamente mediante otorgamiento de escritura p\u00fablica con la asistencia de todos ellos ante notario, no siendo necesaria la celebraci\u00f3n de una asamblea constituyente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan el art. 64.4, ante el notario autorizante de la escritura de constituci\u00f3n, deber\u00e1 acreditarse la <b>realidad de las aportaciones<\/b> dinerarias de cada socio o asociado, en su caso, mediante certificaci\u00f3n del dep\u00f3sito de las correspondientes cantidades a nombre de la sociedad en una entidad de cr\u00e9dito, que el notario incorporar\u00e1 a la escritura, o mediante su entrega a \u00e9ste para que lo constituya a nombre de la sociedad, en el plazo de cinco d\u00edas h\u00e1biles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registro de Sociedades Cooperativas<\/b> se regula por los art\u00edculos 18 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan el art. 45.5, el Consejo Rector podr\u00e1 requerir la presencia de notario para que levante <b>acta de la Asamblea General<\/b> y estar\u00e1 obligado a hacerlo si as\u00ed lo disponen los Estatutos sociales, siempre que con siete d\u00edas de antelaci\u00f3n al previsto para la celebraci\u00f3n de la Asamblea General, lo soliciten el n\u00famero de socios estatutariamente determinado, que no podr\u00e1 ser inferior al diez por ciento del total. En este caso, los acuerdos s\u00f3lo ser\u00e1n eficaces si constan en acta notarial. Dicha eficacia producir\u00e1 sus efectos a partir de la fecha de cierre del acta notarial. El acta notarial no se someter\u00e1 a tr\u00e1mite de aprobaci\u00f3n, tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de acta de la Asamblea General.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuentas anuales:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cuando la sociedad estuviera obligada a efectuar el dep\u00f3sito de sus cuentas anuales en el Registro Mercantil, \u00fanicamente deber\u00e1 depositar en el Registro de Sociedades Cooperativas de la Regi\u00f3n de Murcia acreditaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n presentada en el Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Transformaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan el art. 95, si la sociedad que se transforma estuviera inscrita en el Registro Mercantil, para la inscripci\u00f3n en el Registro de Sociedades Cooperativas de la Regi\u00f3n de Murcia de la escritura de transformaci\u00f3n, deber\u00e1 constar en la misma nota de aquel, la inexistencia de obst\u00e1culos para la transformaci\u00f3n, y de haberse extendido diligencia de cierre provisional de su hoja, acompa\u00f1\u00e1ndose certificaci\u00f3n en la que conste la trascripci\u00f3n literal de los asientos que deban quedar vigentes.<a name=\"murcia-arancel\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Llama la atenci\u00f3n, por conculcar el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/te_ayudamos_a\/legislacion\/disposiciones\/25441-ides-idweb.html#TIT8\"> art\u00edculo 149.1.8 y 18 <\/a>\u00a0de la Constituci\u00f3n el siguiente precepto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 137. Fomento del cooperativismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12. Los <b>aranceles notariales<\/b>, en los casos en que la escritura p\u00fablica o cualquier otro instrumento p\u00fablico notarial venga impuesto por la legislaci\u00f3n sobre sociedades cooperativas, tendr\u00e1n una <b><i> reducci\u00f3n<\/i><\/b> igual que la que se le conceda a la Administraci\u00f3n regional. La misma bonificaci\u00f3n se aplicar\u00e1 a los <b>aranceles registrales<\/b>, siempre que se trate de inscripciones obligatorias de actos y contratos previstos en la normativa aplicable o dirigidos al mejor cumplimiento del objeto social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09417\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/09\/pdfs\/A19906-19946.pdf\"> PDF (41 p\u00e1gs. &#8211; 1249 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 9\/2007, de 4 de abril, de Cuentas Generales de Navarra de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09421\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/09\/pdfs\/A19973-19973.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 33 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 11\/2007, de 4 de abril, para la Implantaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Electr\u00f3nica en la Administraci\u00f3n de la Comunidad Foral de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n transitoria primera. <b><i>Plazos<\/i><\/b> para la implantaci\u00f3n de <b>procedimientos administrativos por medios electr\u00f3nicos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin perjuicio de su implantaci\u00f3n paulatina y parcial, en el plazo de cuatro a\u00f1os desde la publicaci\u00f3n de esta Ley Foral en el Bolet\u00edn Oficial de Navarra estar\u00e1n implantados en la Administraci\u00f3n de la Comunidad Foral de Navarra en su versi\u00f3n electr\u00f3nica los elementos b\u00e1sicos de los siguientes procedimientos administrativos:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">f) De inscripciones en registros p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09423\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/09\/pdfs\/A19976-19988.pdf\"> PDF (13 p\u00e1gs. &#8211; 411 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS DECLARACIONES CENSALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden EHA\/1274\/2007, de 26 de abril, por la que se aprueban los modelos 036 de Declaraci\u00f3n censal de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores y 037 Declaraci\u00f3n censal simplificada de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09508\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/10\/pdfs\/A20106-20124.pdf\"> PDF (19 p\u00e1gs. &#8211; 793 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DISCAPACIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 505\/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad y no discriminaci\u00f3n de las personas con discapacidad para el acceso y utilizaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos urbanizados y edificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09607\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/11\/pdfs\/A20384-20390.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 234 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"extranjeros-medios\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**EXTRANJEROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden PRE\/1282\/2007, de 10 de mayo, sobre <i><b>medios econ\u00f3micos<\/b><\/i> cuya disposici\u00f3n habr\u00e1n de acreditar los extranjeros para poder efectuar su entrada en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Origen de esta Orden:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Desarrolla el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo4-2000.t2.html#a25\"> art\u00edculo 25<\/a> de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en Espa\u00f1a, que enuncia, entre los requisitos para la entrada en territorio espa\u00f1ol de los extranjeros, el de <b><i>acreditar medios de vida suficientes para el tiempo que pretendan permanecer en Espa\u00f1a<\/i><\/b>, o estar en condiciones de obtener legalmente dichos medios, y el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd2393-2004.t1.html#a8\"> art\u00edculo 8<\/a> de su Reglamento el cual remite a una Orden Ministerial la determinaci\u00f3n de la <b><i>cuant\u00eda<\/i><\/b> de los medios de vida exigibles a estos efectos, as\u00ed como el <b><i>modo<\/i><\/b> de acreditar su posesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A qui\u00e9n se aplica:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> extranjeros que deseen efectuar su entrada en territorio espa\u00f1ol y se encuentren incluidos en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo4-2000.html\"> 4\/2000, de 11 de enero<\/a>, sobre derechos y libertades de los extranjeros en Espa\u00f1a, cuyo art\u00edculo 1\u00ba alude a los que carecen de nacionalidad espa\u00f1ola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Excepciones:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Ciudadanos de los Estados <b><i>miembros de la Uni\u00f3n Europea<\/i><\/b>, de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo, Suiza, Andorra y sus familiares. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Extranjeros con pasaporte en vigor y sean titulares de <b><i>autorizaci\u00f3n o tarjeta de residencia<\/i><\/b> o de estancia por estudios, o tarjeta de acreditaci\u00f3n diplom\u00e1tica, o, tarjeta de trabajador transfronterizo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Extranjeros provistos de pasaporte en vigor y <b><i>visado<\/i><\/b> en vigor por el que se les autoriza a residir, a residir y trabajar, ya sea por cuenta propia o ajena, o para realizar estudios en Espa\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Extranjeros provistos de pasaporte en vigor y <b><i>autorizaci\u00f3n de regreso<\/i><\/b> expedida seg\u00fan lo previsto en los art\u00edculos 6.3 y 18.6 y 7 del Reglamento de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000 aprobado por Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd2393-2004.html\"> 2393\/2004<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recursos econ\u00f3micos a acreditar: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Para su sostenimiento,<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> durante su estancia en Espa\u00f1a: una cantidad que represente en euros el 10% del salario m\u00ednimo interprofesional bruto o su equivalente legal en moneda extranjera multiplicada por el n\u00famero de d\u00edas que pretendan permanecer en Espa\u00f1a y por el n\u00famero de personas que viajen a su cargo. Hay un m\u00ednimo equivalente al 90% del salario m\u00ednimo por persona. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Para regresar al pa\u00eds de procedencia<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o para trasladarse en tr\u00e1nsito a terceros pa\u00edses, se acreditar\u00e1 disponer del billete o billetes nominativos, intransferibles y cerrados, en el medio de transporte que pretendan utilizar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Modo de acreditarlos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">exhibici\u00f3n del efectivo, presentaci\u00f3n de cheques certificados, cheques de viaje, cartas de pago, o tarjetas de cr\u00e9dito, que deber\u00e1n ir acompa\u00f1adas del extracto de la cuenta bancaria o una libreta bancaria puesta al d\u00eda (no se admitir\u00e1n cartas de entidades bancarias ni extractos bancarios de Internet) o cualquier otro medio con el que se acredite fehacientemente la cantidad disponible como cr\u00e9dito de la citada tarjeta o cuenta bancaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Consecuencias del incumplimiento:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si no acreditan la tenencia de medios econ\u00f3micos y el billete de transporte, como regla general, se denegar\u00e1 su entrada en territorio espa\u00f1ol. Excepcionalmente, se podr\u00e1 permitir la entrada, reduciendo el tiempo de estancia en proporci\u00f3n a la cuant\u00eda de los recursos de que dispongan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Lugar de acreditaci\u00f3n:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en las fronteras exteriores, en las entradas de transportes terrestres, mar\u00edtimos y a\u00e9reos procedentes o con escala en terceros pa\u00edses. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">12 de mayo de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09608\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/11\/pdfs\/A20390-20391.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 67 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"cartadeinvitacion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**CARTA DE INVITACI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden PRE\/1283\/2007, de 10 de mayo, por la que se establecen los t\u00e9rminos y requisitos para la expedici\u00f3n de la carta de invitaci\u00f3n de particulares a favor de extranjeros que pretendan acceder al territorio nacional por motivos de car\u00e1cter tur\u00edstico o privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Objetivos <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de la Orden:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Regular los t\u00e9rminos y <b><i>requisitos que ha de cumplir el particular que realiza una invitaci\u00f3n<\/i><\/b> a favor de un extranjero asumiendo el compromiso de costear su alojamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Establecer el <b><i>modelo oficial<\/i><\/b> de carta de invitaci\u00f3n, que podr\u00e1 ser exigida en el puesto fronterizo espa\u00f1ol al extranjero que pretenda entrar en Espa\u00f1a y podr\u00e1 ser aportada por \u00e9ste ante el Consulado espa\u00f1ol, cuando se trate de nacionales de pa\u00edses sujetos al visado de estancia, al objeto de apoyar su solicitud.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fija el <b><i>procedimiento<\/i><\/b> de obtenci\u00f3n. <b>El particular deber\u00e1 dirigir su solicitud a la Comisar\u00eda de Polic\u00eda de su lugar de residencia, que ser\u00e1 la competente para su tramitaci\u00f3n y expedici\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Efectos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> lo \u00fanico que justifica es el requisito relativo al hospedaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Plazo para resolver:<\/b> \u201clo antes posible\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Tasa:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la devengar\u00e1 en el momento de la expedici\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Modelo:<\/b> Lo elaborar\u00e1 la Direcci\u00f3n General de la Polic\u00eda y de la Guardia Civil, atendiendo al Anexo que ahora se publica y a medidas de seguridad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> a los treinta d\u00edas de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado que tuvo lugar el 11 de mayo de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En la Exposici\u00f3n de Motivos no se da ninguna explicaci\u00f3n convincente \u2013pues no lo es la de posibles falsificaciones- acerca de la sustituci\u00f3n del \u00e1gil sistema actual de las actas notariales y consulares de invitaci\u00f3n (que no se las nombra) por este otro que prev\u00e9 todo un procedimiento administrativo con nombramiento de instructor y resoluble \u201clo antes posible\u201d y todo ello para cumplir tan s\u00f3lo con uno de los requisitos \u2013el hospedaje- de los exigidos para la entrada de extranjeros. Lo que parece m\u00e1s bien es que el Gobierno intenta cegar, por medios burocr\u00e1ticos, uno de los modos de llegada de emigrantes a nuestro pa\u00eds, tal vez presionado por los graves problemas derivados de su afluencia masiva en los \u00faltimos a\u00f1os sin previo contrato de trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09609\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/11\/pdfs\/A20391-20394.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 122 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 12\/2007, de 4 de abril, de Archivos y Documentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 35. Archivos de la Fe P\u00fablica. Los archivos resultantes del ejercicio de la <b>fe p\u00fablica, notarial y registral<\/b>, se regir\u00e1n por lo dispuesto en su legislaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09611\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/11\/pdfs\/A20394-20402.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 278 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2006, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09768\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/14\/pdfs\/A20705-20727.pdf\"> PDF (23 p\u00e1gs. &#8211; 714 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"madrid-isd\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2006, de 22 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Madrid<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/b> se regulan las reducciones de la base imponible aplicables a las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb, la tarifa y los coeficientes correctores de la cuota, y las bonificaciones en cuota. En esta Ley se recogen las disposiciones que ya han estado vigentes durante el a\u00f1o 2006 con una novedad destacable: <b> <i>se ampl\u00eda la bonificaci\u00f3n en la cuota para las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb<\/i><\/b>, que ya resultaba de aplicaci\u00f3n a los descendientes del causante menores de veinti\u00fan a\u00f1os, <b><i>a todos los descendientes, as\u00ed como a los ascendientes y al c\u00f3nyuge del mismo<\/i><\/b>. Art. 3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/b> y Actos Jur\u00eddicos Documentados se regulan los tipos impositivos aplicables a las transmisiones de inmuebles en la modalidad \u00abTransmisiones Patrimoniales Onerosas\u00bb y a los documentos notariales en la modalidad \u00abActos Jur\u00eddicos Documentados\u00bb. En esta Ley se conservan las disposiciones vigentes durante el a\u00f1o 2006.\u00a0 Art. 4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La modifica la Ley 3\/2001, de 21 de junio, de <b>Patrimonio de la Comunidad de Madrid.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la competencia para realizar el cambio de adscripci\u00f3n de los bienes muebles en el \u00e1mbito de la Comunidad de Madrid que ejercer\u00e1n las Consejer\u00edas, Organismos o Entes p\u00fablicos interesados en la adscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se eleva de cincuenta a setenta y cinco a\u00f1os, incluidas las pr\u00f3rrogas, el plazo m\u00e1ximo para las <b><i>concesiones<\/i><\/b> <b><i>administrativas <\/i><\/b>de utilizaci\u00f3n y aprovechamiento de los bienes de dominio p\u00fablico con instalaciones u obras de car\u00e1cter permanente, unificando el plazo m\u00e1ximo de duraci\u00f3n de todas las concesiones demaniales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el art\u00edculo 49 flexibilizando los requisitos que han de reunir los bienes <b><i>inmuebles<\/i><\/b> para su enajenaci\u00f3n, de forma que se permita su venta en el caso de que estos sean <b><i>litigiosos<\/i><\/b>, si bien, con importantes cautelas que aseguren, en todo caso, el conocimiento por el adquirente de las condiciones del bien, as\u00ed como de las consecuencias y riesgos derivados del litigio que pudieran afectarle. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Respecto a la <b><i>enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles y muebles<\/i><\/b>, se ampl\u00edan sus formas de adjudicaci\u00f3n incluyendo <b><i>junto a la subasta p\u00fablica, el concurso<\/i><\/b>. En este mismo sentido, se ampl\u00edan las formas de adjudicaci\u00f3n de acciones, participaciones y valores, incluyendo tambi\u00e9n, junto a la subasta, el concurso.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09769\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/14\/pdfs\/A20727-20743.pdf\"> PDF (17 p\u00e1gs. &#8211; 506 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 13\/2007, de 4 de abril, de la Hacienda P\u00fablica de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09829\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/15\/pdfs\/A20813-20837.pdf\"> PDF (25 p\u00e1gs. &#8211; 708 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MURCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 12\/2006, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y de Orden Social para el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el \u00e1mbito del <b>Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/b>, la Ley 8\/2003, de 21 de noviembre estableci\u00f3 una deducci\u00f3n auton\u00f3mica para las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb por descendientes y adoptados menores de veinti\u00fan a\u00f1os. La Ley 8\/2004, de 28 de diciembre, de medidas administrativas, tributarias, de tasas y funci\u00f3n p\u00fablica, estableci\u00f3 una deducci\u00f3n auton\u00f3mica para las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb por sujetos pasivos incluidos en el grupo II, esto es, descendientes y adoptados de veintiuno o m\u00e1s a\u00f1os, c\u00f3nyuges, ascendientes y adoptantes. En la presente ley <b><i>se incrementa el porcentaje de deducci\u00f3n hasta el 99 por ciento<\/i><\/b>, igualando la desfiscalizaci\u00f3n de las operaciones realizadas por sujetos pasivos del grupo I con los del grupo II. Se incrementa tambi\u00e9n la limitaci\u00f3n en la cuant\u00eda de la base imponible para poder aplicar esta <b><i>deducci\u00f3n hasta los 450.000 euros<\/i><\/b>, con car\u00e1cter general, y hasta los 600.000 euros si el sujeto pasivo fuese discapacitado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En los supuestos de adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb cuando se incluya el valor de una <b><i>empresa individual o negocio profesional<\/i><\/b> radicado en la Regi\u00f3n de Murcia, se incrementan para ambos tipos de empresas el importe neto de la cifra de negocios, pasando de los 5 millones de euros en caso de empresas individuales a los <b><i>6 millones de euros<\/i><\/b>, y de 2 millones de euros en caso de negocios profesionales, a 2,5 millones de euros para los hechos imponibles producidos a partir de la entrada en vigor de la norma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establece una reducci\u00f3n auton\u00f3mica del <b><i>99 por 100 para las transmisiones gratuitas \u00abinter vivos\u00bb, aplicable a las empresas individuales o negocios profesionales<\/i><\/b>, radicados en la Regi\u00f3n de Murcia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09892\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/16\/pdfs\/A20897-20911.pdf\"> PDF (15 p\u00e1gs. &#8211; 431 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"navarra-patrimonio\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley FORAL 14\/2007, de 4 de abril, del Patrimonio de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sustituye a la Ley Foral 17\/1985, de 27 de septiembre, presentando como <b>objetivos b\u00e1sicos: <\/b>configurar el derecho administrativo general en esta materia, modernizar la gesti\u00f3n patrimonial, establecer mecanismos que faciliten las relaciones entre las distintas Administraciones P\u00fablicas y establecer una regulaci\u00f3n del patrimonio p\u00fablico empresarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>T\u00edtulo I<\/b> se concreta el concepto de <b><i>Patrimonio<\/i><\/b> y su r\u00e9gimen jur\u00eddico, se clasifican los bienes y derechos, se atribuyen competencias y se establecen los principios de la gesti\u00f3n patrimonial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>T\u00edtulo II<\/b>, la Ley Foral contempla los diversos <b><i>modos de adquirir<\/i><\/b> y los bienes y derechos objeto de adquisici\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo III<\/b> regula la <b><i> enajenaci\u00f3n y cesi\u00f3n<\/i><\/b>. Se incorpora el <b><i>concurso<\/i><\/b> como forma de enajenaci\u00f3n de bienes y derechos, especialmente cuando el bien o derecho objeto de enajenaci\u00f3n se destine al cumplimiento por el adjudicatario de fines de inter\u00e9s general y se detallan los supuestos en los que se permite la <b><i> enajenaci\u00f3n <u>directa<\/u><\/i><\/b>. Se regula con mayor detalle la <b><i>permuta<\/i><\/b>, con especial menci\u00f3n a la permuta por inmuebles futuros o en construcci\u00f3n y la cesi\u00f3n, tanto de la propiedad como del uso de bienes y derechos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo IV<\/b> regula los diferentes mecanismos para la <b><i>protecci\u00f3n y defensa del patrimonio<\/i><\/b> dedicando una especial atenci\u00f3n al Inventario General de los Bienes y Derechos de la Comunidad Foral, instrumento clave para la gesti\u00f3n patrimonial y a la inscripci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo V <\/b>contiene la regulaci\u00f3n de la <b><i>afectaci\u00f3n<\/i><\/b>, la mutaci\u00f3n demanial y la adscripci\u00f3n, consagrando la afectaci\u00f3n a un uso general o al servicio p\u00fablico como criterio determinante del dominio p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo VI<\/b> fija las pautas del r\u00e9gimen de <b><i>utilizaci\u00f3n<\/i><\/b> general y particular de los bienes y derechos de dominio p\u00fablico cuando sea compatible con su afectaci\u00f3n y no contradiga los intereses generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>T\u00edtulo VII<\/b> regula el <b><i> dominio privado<\/i><\/b> estableciendo como regla general en la utilizaci\u00f3n de los bienes y derechos patrimoniales el criterio de m\u00e1xima rentabilidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente, el <b>Titulo VIII<\/b> incorpora como novedad la regulaci\u00f3n del <b><i>patrimonio empresarial p\u00fablico<\/i><\/b> integrado por las entidades p\u00fablicas empresariales, las sociedades p\u00fablicas y las restantes participaciones societarias. Asimismo se regula el procedimiento de adquisici\u00f3n y enajenaci\u00f3n de t\u00edtulos representativos del capital de empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09893\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/16\/pdfs\/A20911-20935.pdf\"> PDF (25 p\u00e1gs. &#8211; 753 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 3\/2007, de 9 de abril, de prevenci\u00f3n y defensa contra los incendios forestales de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El cap\u00edtulo V trata de la <b> reorganizaci\u00f3n preventiva del terreno forestal<\/b>. Seg\u00fan el art. 29, \u201cal objeto de garantizar la defensa contra los incendios forestales y de facilitar la ordenaci\u00f3n de los montes y su planeamiento preventivo, se promover\u00e1 la reorganizaci\u00f3n de la propiedad forestal y de los terrenos ubicados en las zonas de influencia forestal por medio de un sistema de compensaci\u00f3n regulado en la presente ley y las agrupaciones de propietarios o propietarias forestales a trav\u00e9s de incentivos p\u00fablicos\u201d. Seg\u00fan el art. 30.7, el acuerdo de aprobaci\u00f3n final de regularizaci\u00f3n de las teselas ser\u00e1 elevado a p\u00fablico e inscrito en el registro de la propiedad. El t\u00e9rmino tesela significa parcela forestal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10022\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/18\/pdfs\/A21377-21394.pdf\"> PDF (18 p\u00e1gs. &#8211; 603 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA \u2013 LA MANCHA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 8\/2007, de 15 de marzo, de modificaci\u00f3n de la Ley 9\/1999, de 26 de mayo, de conservaci\u00f3n de la naturaleza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley viene a actualizar los contenidos de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cm-l9-1999.html\"> 9\/1999, de 26 de mayo<\/a>, de Conservaci\u00f3n de la Naturaleza, que desarrolla en la Comunidad Aut\u00f3noma la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l4-1989.html\"> 4\/1989, de 27 de marzo<\/a>, de Conservaci\u00f3n de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10027\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/18\/pdfs\/A21451-21456.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA \u2013 LA MANCHA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2007, de 29 de marzo, por la que se modifica la Ley 4\/1990, de 30 de mayo, de Patrimonio Hist\u00f3rico de Castilla-La Mancha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 21 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.miliarium.com\/Paginas\/Leyes\/eia\/ccaa\/CyM\/L4-90.asp\" target=\"_blank\"> Ley 4\/1990, de 30 de mayo<\/a>, de Patrimonio Hist\u00f3rico de Castilla-La Mancha, con un fin preventivo, establece la obligaci\u00f3n para los propietarios y promotores de obras que vayan a ejecutarse en zonas, solares o edificaciones donde existen o se presuma la existencia de restos arqueol\u00f3gicos, de aportar un <b>estudio arqueol\u00f3gico<\/b> que determinar\u00e1 las condiciones que deben incorporarse a la licencia de obras. Ahora se modifica el citado art\u00edculo 21 incorporando en su apartado primero el supuesto de obras en zonas, solares o edificaciones colindantes e introduciendo dos nuevos apartados donde se habilita a la Administraci\u00f3n Regional a la ejecuci\u00f3n subsidiaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10028\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/18\/pdfs\/A21456-21456.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 34 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BUQUES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 544\/2007, de 27 de abril, por el que se regula el abanderamiento y matriculaci\u00f3n de las embarcaciones de recreo en la Lista s\u00e9ptima del Registro de matr\u00edcula de buques.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto tiene por objeto establecer el procedimiento para el abanderamiento y matriculaci\u00f3n de las <b> embarcaciones de recreo<\/b> ya registradas o a registrar en la Lista s\u00e9ptima del Registro de matr\u00edcula de buques de las enumeradas en el art\u00edculo 4.1 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.fomento.es\/NR\/rdonlyres\/536766BF-AADD-4974-8461-0C0A7DCADAA4\/17490\/RD10271989.pdf\"> 1027\/1989, de 28 de julio<\/a>, por el que se regula el abanderamiento, matriculaci\u00f3n de buques y registro mar\u00edtimo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10139\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/19\/pdfs\/A21641-21655.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (15 p\u00e1gs. &#8211; 672 KB.)<\/span><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASOCIACIONES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 8 de mayo de 2007, de la Subsecretar\u00eda, por la que se establece la aplicaci\u00f3n del procedimiento para la presentaci\u00f3n de autoliquidaci\u00f3n y las condiciones para el pago por v\u00eda telem\u00e1tica de la <b>tasa<\/b> con c\u00f3digo 017 \u00abTasas por inscripci\u00f3n y publicidad de asociaciones\u00bb, previstas en el art\u00edculo 35 de la Ley 13\/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10241\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/22\/pdfs\/A21864-21865.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 52 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 8\/2007, de 13 de abril, del Estatuto de la Capitalidad compartida de las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley tiene como objeto el reconocimiento formal de las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife como capitales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias y completar las determinaciones normativas a las que alude el art\u00edculo 3.1 del Estatuto de Autonom\u00eda el cual se remite a una Ley del Parlamento de Canarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10410\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/24\/pdfs\/A22372-22374.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"tribunalconstitucional\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley Org\u00e1nica 6\/2007, de 24 de mayo, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo2-1979.html\"> 2\/1979, de 3 de octubre<\/a>, del Tribunal Constitucional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tres son las <b>funciones<\/b> atribuidas al Tribunal Constitucional por la Constituci\u00f3n (art.161) y que se desarrollan en la ley org\u00e1nica reguladora de la instituci\u00f3n: la protecci\u00f3n de la supremac\u00eda constitucional, y la consiguiente depuraci\u00f3n del ordenamiento de las normas contrarias a los mandatos constitucionales; la protecci\u00f3n de derechos fundamentales, y la resoluci\u00f3n de conflictos territoriales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Todas las funciones han de ser atendidas y ninguna lo ha de ser en detrimento de las dem\u00e1s. Sin embargo existen un c\u00famulo de factores de contribuyen a retardar su funcionamiento, siendo de destacar el gran incremento de recursos de amparo y la lentitud de los procedimientos que se desarrollan ante el Alto Tribunal<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La presente reforma pretende reordenar la dedicaci\u00f3n que el Tribunal Constitucional otorga a cada una de sus funciones para cumplir adecuadamente con su misi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Novedades en el <b>recurso de amparo:<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Configuraci\u00f3n del <b><i>tr\u00e1mite de admisi\u00f3n<\/i><\/b> del recurso de amparo. Frente al sistema anterior de causas de inadmisi\u00f3n tasadas, ahora se invierte el juicio de admisibilidad, ya que se pasa de comprobar la inexistencia de causas de inadmisi\u00f3n a la verificaci\u00f3n de la existencia de una relevancia constitucional en el recurso de amparo formulado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se atribuye potestad resolutoria a las <b><i>Secciones<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se introduce una nueva regulaci\u00f3n de la <b><i>cuesti\u00f3n interna de constitucionalidad<\/i><\/b> para los casos en los que la estimaci\u00f3n del amparo traiga causa de la aplicaci\u00f3n de una ley lesiva de derechos o libertades p\u00fablicas. Ahora se elevar\u00e1 la cuesti\u00f3n al Pleno con suspensi\u00f3n del plazo para dictar sentencia de amparo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se amplia el <b><i>incidente de nulidad de actuaciones<\/i><\/b> (art\u00edculo 241.1 de la Ley Org\u00e1nica <\/span> <span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo6-1985.l3t3.html#a240\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\/1985, de 1 de julio<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">), previo al amparo, para otorgar a los tribunales ordinarios el papel de primeros garantes de los derechos fundamentales en nuestro ordenamiento jur\u00eddico\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Procedimiento:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La ley intensifica el papel de las <b><i>partes litigantes<\/i><\/b> del proceso judicial en el que se plantee una cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad, ya que no s\u00f3lo se les permite realizar alegaciones sobre la pertinencia de plantear la cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad, sino que tambi\u00e9n se permiten alegaciones sobre el fondo de la cuesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se introduce la posibilidad de <b> <i>personaci\u00f3n de los litigantes<\/i><\/b> del proceso judicial ante el Tribunal Constitucional en los 15 d\u00edas siguientes a la publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb de la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de las cuestiones de inconstitucionalidad, para permitir la contradicci\u00f3n en este procedimiento de constitucionalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10483\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/25\/pdfs\/A22541-22547.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 175 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS HACIENDA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">O<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rden EHA\/1433\/2007, de 17 de mayo, por la que se aprueban los modelos de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre <b>Sociedades<\/b> y del Impuesto sobre la <b>Renta de no Residentes<\/b> correspondiente a establecimientos permanentes y a entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol, para los periodos impositivos iniciados entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2006, se dictan instrucciones relativas al procedimiento de declaraci\u00f3n e ingreso y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10484\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/25\/pdfs\/A22547-22685.pdf\"> PDF (139 p\u00e1gs. &#8211; 1431 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTREMADURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 2\/2007, de 12 de abril, de Archivos y Patrimonio Documental de Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 4. <b>Contenido del Patrimonio Documental de Extremadura.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Integran el Patrimonio Documental de Extremadura:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Los documentos de cualquier \u00e9poca, <b><i>con las excepciones que establezca la legislaci\u00f3n del Estado<\/i><\/b> que les afecte, recogidos o no en archivos, generados, conservados o reunidos por:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los \u00f3rganos perif\u00e9ricos de la Administraci\u00f3n General del Estado situados en Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los \u00f3rganos de la Administraci\u00f3n de Justicia radicados en Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las Notar\u00edas y los Registros P\u00fablicos de las provincias de C\u00e1ceres y Badajoz.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10663\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/28\/pdfs\/A23082-23092.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 358 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXTREMADURA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 5\/2007, de 19 de abril, General de Hacienda P\u00fablica de Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10666\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/28\/pdfs\/A23095-23121.pdf\"> PDF (27 p\u00e1gs. &#8211; 145 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"suelo\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***SUELO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 8\/2007, de 28 de mayo, de suelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En los \u00faltimos a\u00f1os, <b>el Estado ha legislado de una manera accidentada<\/b> sobre la materia, a veces a caballo de sucesivos fallos constitucionales. As\u00ed, desde que en 1992 se promulgara el \u00faltimo Texto Refundido estatal, se han sucedido seis reformas o innovaciones de diverso calado, adem\u00e1s de dos operaciones de \u00ablegislaci\u00f3n negativa\u00bb derivadas de sendas Sentencias Constitucionales, las n\u00fameros 61\/1997 y 164\/2001. Para salir de esta situaci\u00f3n, se opta,\u00a0 en vez de legislar mediante nuevos retoques, por una renovaci\u00f3n m\u00e1s profunda y breve, acorde con los valores esenciales de la Constituci\u00f3n, la doctrina del Tribunal Constitucional y la realidad del estado de las autonom\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se parte de la gran importancia hist\u00f3rica de la <b>Ley del Suelo de 1956<\/b>, primera ley completa sobre el suelo, de la que sigue siendo tributaria nuestra tradici\u00f3n posterior a trav\u00e9s de instituciones urban\u00edsticas concebidas entonces como la clasificaci\u00f3n del suelo o la instrumentaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n mediante un sistema de desagregaci\u00f3n sucesiva de planes;\u00a0 o la ejecuci\u00f3n de dichos planes pr\u00e1cticamente identificada con la urbanizaci\u00f3n sistem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La ley se fundamenta, respecto de dichos antecedentes, en <b>tres elementos evolutivos fundamentales:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba.- La Constituci\u00f3n <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de 1978 que establece un nuevo marco de referencia para la materia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><i>A) En lo dogm\u00e1tico:<\/i><\/b> Se ocupa de la regulaci\u00f3n de los usos del suelo su <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/te_ayudamos_a\/legislacion\/disposiciones\/25441-ides-idweb.html#CAPTER\"> art\u00edculo 47<\/a>, a prop\u00f3sito de la efectividad del derecho a la vivienda, del medio ambiente en el 45 y de la protecci\u00f3n del patrimonio en el 46.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0B) En lo organizativo.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> De la interpretaci\u00f3n hecha por el Tribunal Constitucional del nuevo orden competencial resulta que <b><i>a las Comunidades Aut\u00f3nomas les corresponde dise\u00f1ar y desarrollar sus propias pol\u00edticas sobre ordenaci\u00f3n del territorio, urbanismo, vivienda y patrimonios p\u00fablicos de suelo, que han de ser respetadas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para ello, <b><i>se prescinde por primera vez de regular t\u00e9cnicas espec\u00edficamente urban\u00edsticas, tales como los tipos de planes o las clases de suelo<\/i><\/b>, y se evita el uso de los tecnicismos propios de ellas para no prefigurar, siquiera sea indirectamente, un concreto modelo urban\u00edstico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No es \u00e9sta una Ley urban\u00edstica, sino una Ley referida al r\u00e9gimen del suelo y la igualdad en el ejercicio de los derechos constitucionales a \u00e9l asociados en lo que ata\u00f1e a los intereses cuya gesti\u00f3n est\u00e1 constitucionalmente encomendada al Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La Ley se propone garantizar en su campo las <b>condiciones b\u00e1sicas de igualdad en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes constitucionales<\/b> de los ciudadanos. Cambia la orientaci\u00f3n \u2013que se considera reduccionista- con la que, hasta ahora, el legislador estatal ven\u00eda abordando el estatuto de los derechos subjetivos afectados por el urbanismo. Hasta ahora, seg\u00fan la E.M., se reserv\u00f3 a la propiedad del suelo el derecho exclusivo de iniciativa privada en la actividad de urbanizaci\u00f3n, siendo muchos los derechos constitucionales afectados, <b><i>no solo el de la propiedad<\/i><\/b>, sino tambi\u00e9n otros, como el de participaci\u00f3n ciudadana en los asuntos p\u00fablicos, el de libre empresa, el derecho a un medio ambiente adecuado y, sobre todo, el derecho a una vivienda digna, al que la propia Constituci\u00f3n vincula directamente con la regulaci\u00f3n de los usos del suelo en su art\u00edculo 47. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba.- <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El urbanismo debe responder a los requerimientos de <b>un desarrollo sostenible<\/b>, minimizando el impacto del crecimiento de las ciudades y apostando por la regeneraci\u00f3n de la ciudad existente, frente a un planteamiento desarrollista, volcado sobre todo en la creaci\u00f3n de nueva ciudad, buscando un modelo de ciudad compacta y no dispersa o desordenada, siendo como es el suelo un recurso econ\u00f3mico, pero tambi\u00e9n natural, escaso y no renovable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO PRELIMINAR:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se dedica a aspectos generales, tales como la definici\u00f3n de su objeto y la enunciaci\u00f3n de algunos principios que la vertebran, de acuerdo con la filosof\u00eda expuesta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Objeto de esta ley: <\/b>Art. 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Regular las condiciones b\u00e1sicas que garantizan la <b><i>igualdad<\/i><\/b> en el ejercicio de los <b><i>derechos<\/i><\/b> y en el cumplimiento de los <b><i> deberes<\/i><\/b> constitucionales relacionados con el suelo en todo el territorio estatal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Establecer las <b><i>bases<\/i><\/b> econ\u00f3micas y medioambientales del <b><i>r\u00e9gimen jur\u00eddico del suelo<\/i><\/b>, su <b><i>valoraci\u00f3n<\/i><\/b> y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones P\u00fablicas en la materia.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Derecho de propiedad: <\/b> (art.3.1). La <b><i>ordenaci\u00f3n territorial y la urban\u00edstica<\/i><\/b> son funciones p\u00fablicas no susceptibles de transacci\u00f3n que organizan y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el inter\u00e9s general, <b><i>determinando las facultades y deberes del derecho de propiedad del suelo conforme al destino de \u00e9ste<\/i><\/b>. Esta determinaci\u00f3n no confiere derecho a exigir indemnizaci\u00f3n, salvo en los casos expresamente establecidos en las leyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO I:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ocupa del <b>estatuto de derechos y deberes de los sujetos afectados<\/b>, con vocaci\u00f3n de inspirar el resto del articulado. Se definen <b>tres estatutos subjetivos b\u00e1sicos<\/b> a modo de tres c\u00edrculos conc\u00e9ntricos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>El de la ciudadan\u00eda en general<\/i><\/b> en relaci\u00f3n con el suelo y la vivienda, que incluye derechos y deberes de orden socio-econ\u00f3mico y medioambiental de toda persona con independencia de cu\u00e1les sean su actividad o su patrimonio<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>El r\u00e9gimen de la iniciativa privada para la actividad urban\u00edstica<\/i><\/b>, que es una actividad econ\u00f3mica de inter\u00e9s general que afecta tanto al derecho de la propiedad como a la libertad de empresa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y <b><i>el estatuto de la propiedad del suelo<\/i><\/b>, definido tradicionalmente como una combinaci\u00f3n de facultades y deberes, pero entre los que ya no se cuenta necesariamente el de urbanizar, aunque s\u00ed el de participar en la actuaci\u00f3n urbanizadora de iniciativa privada en un r\u00e9gimen de distribuci\u00f3n equitativa de beneficios y cargas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derechos del ciudadano.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Entre los enumerados en el art. 4 destacamos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Acceder a la <b><i>informaci\u00f3n<\/i><\/b> de que dispongan las Administraciones P\u00fablicas sobre la ordenaci\u00f3n del territorio, la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica y su evaluaci\u00f3n ambiental, as\u00ed como <b><i> obtener copia o certificaci\u00f3n<\/i><\/b> de las disposiciones o actos administrativos adoptados. La D. Ad. 9\u00aa modifica el art. 70 ter de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-1985.html\"> Ley de Bases del R\u00e9gimen Local<\/a>, obligando a las Administraciones P\u00fablicas a <b><i>publicar por medios telem\u00e1ticos <\/i><\/b>el contenido actualizado de los instrumentos de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica en vigor, del anuncio de su sometimiento a informaci\u00f3n p\u00fablica y de cualesquiera actos de tramitaci\u00f3n que sean relevantes para su aprobaci\u00f3n o alteraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ser <b><i>informados<\/i><\/b> por la Administraci\u00f3n competente, de forma completa, por escrito y en plazo razonable, del r\u00e9gimen y las condiciones urban\u00edsticas aplicables a una <b><i>finca determinada<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Participar efectivamente en los procedimientos de elaboraci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de cualesquiera <b><i>instrumentos de ordenaci\u00f3n del territorio o de ordenaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n urban\u00edsticas<\/i><\/b> y de su evaluaci\u00f3n ambiental mediante la <b><i>formulaci\u00f3n de alegaciones<\/i><\/b>, observaciones, propuestas, reclamaciones y quejas y a obtener de la Administraci\u00f3n una respuesta motivada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derecho de propiedad del suelo y su r\u00e9gimen urban\u00edstico.<\/span><\/b><i> <\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Se recoge en los arts.7 al 9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Es un r\u00e9gimen <b><i>estatutario<\/i><\/b> y resulta de su vinculaci\u00f3n a concretos destinos, en los t\u00e9rminos dispuestos por la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>previsi\u00f3n de edificabilidad<\/i><\/b> por la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, por s\u00ed misma, <b><i>no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo<\/i><\/b>. <b><i>La patrimonializaci\u00f3n de la edificabilidad se produce \u00fanicamente con su realizaci\u00f3n efectiva <\/i><\/b>y est\u00e1 <b><i>condicionada<\/i><\/b> en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del r\u00e9gimen que corresponda, en los t\u00e9rminos dispuestos por la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Facultades.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Comprende las facultades de <b><i>uso, disfrute y explotaci\u00f3n<\/i><\/b> del mismo conforme al estado, clasificaci\u00f3n, caracter\u00edsticas objetivas y destino que tenga en cada momento, de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable por raz\u00f3n de las caracter\u00edsticas y situaci\u00f3n del bien. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La facultad de <b><i>disposici\u00f3n<\/i><\/b>, siempre que su ejercicio no infrinja el r\u00e9gimen de formaci\u00f3n de fincas y parcelas y de relaci\u00f3n entre ellas establecido en el art\u00edculo 17. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las facultades referidas alcanzar\u00e1n al <b><i>vuelo y al subsuelo<\/i><\/b> s\u00f3lo hasta donde determinen los instrumentos de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, de conformidad con las leyes aplicables y con las limitaciones y servidumbres que requiera la protecci\u00f3n del dominio p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <i>Deberes y cargas.<\/i><\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> .<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para <b><i>todo tipo de suelo:<\/i><\/b> los deberes de dedicarlo a usos que no sean incompatibles con la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica; conservarlo en las condiciones legales para servir de soporte a dicho uso y, en todo caso, en las de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato legalmente exigibles; as\u00ed como realizar los trabajos de mejora y rehabilitaci\u00f3n hasta donde alcance el deber legal de conservaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>En el suelo urbanizado<\/i><\/b>: cuando tenga atribuida edificabilidad, el deber de uso supone el de edificar en los plazos establecidos en la normativa aplicable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>En el suelo rural o que est\u00e9 vacante de edificaci\u00f3n<\/i><\/b>, el deber de conservarlo supone mantener los terrenos y su masa vegetal en condiciones de evitar riesgos de erosi\u00f3n, incendio, inundaci\u00f3n, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO II. Bases del r\u00e9gimen del suelo. <\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Criterios b\u00e1sicos de utilizaci\u00f3n del suelo.<\/b> Destaquemos entre los deberes de las Administraciones P\u00fablicas al respecto (art. 10):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Preservar al suelo rural<\/i><\/b> que no vaya a ser urbanizado de la urbanizaci\u00f3n <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Reservar suelo <b><i>para viviendas sujetas a un r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/i><\/b>, con un m\u00ednimo de un <b><i>30 por ciento<\/i><\/b> de la edificabilidad residencial prevista por la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica en el suelo que vaya a ser incluido en actuaciones de urbanizaci\u00f3n, salvo excepciones. La D.Tr. 1\u00aa estima aplicable esta medida a todos los cambios de ordenaci\u00f3n cuyo procedimiento de aprobaci\u00f3n se inicie con posterioridad a la entrada en vigor de esta Ley<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tipos de suelo.<\/b> Para esta Ley <b><i>s\u00f3lo hay dos<\/i><\/b>, otorgando, seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos, un car\u00e1cter estatutario al r\u00e9gimen del derecho de la propiedad (art.12): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Est\u00e1 en la situaci\u00f3n de <b><i>suelo rural:<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) En todo caso, el suelo preservado por la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica de su transformaci\u00f3n mediante la urbanizaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) El suelo para el que los instrumentos de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica prevean o permitan su paso a la situaci\u00f3n de suelo urbanizado, hasta que termine la correspondiente actuaci\u00f3n de urbanizaci\u00f3n, y cualquier otro que no re\u00fana los requisitos a que se refiere el apartado siguiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Est\u00e1 en la situaci\u00f3n de <b><i>suelo urbanizado<\/i><\/b> el integrado de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios propios de los n\u00facleos de poblaci\u00f3n. Se entender\u00e1 que as\u00ed ocurre cuando las parcelas, est\u00e9n o no edificadas, cuenten con las dotaciones y los servicios requeridos por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexi\u00f3n de las parcelas a las instalaciones ya en funcionamiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Utilizaci\u00f3n del suelo rural.<\/b> Destaquemos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Est\u00e1n <b><i>prohibidas las parcelaciones urban\u00edsticas<\/i><\/b>, salvo los que hayan sido incluidos en el \u00e1mbito de una actuaci\u00f3n de urbanizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Obras<\/i><\/b> en los terrenos incluidos en el \u00e1mbito de una actuaci\u00f3n de urbanizaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Con car\u00e1cter excepcional, usos y obras <b><i>de car\u00e1cter provisional<\/i><\/b> que se autoricen por no estar expresamente prohibidos. Estos usos y obras deber\u00e1n cesar y, en todo caso, ser demolidas las obras, sin derecho a indemnizaci\u00f3n alguna, cuando as\u00ed lo acuerde la Administraci\u00f3n urban\u00edstica. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedar\u00e1 <b><i>supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Obras de <b><i>urbanizaci\u00f3n<\/i><\/b> cuando concurran los requisitos para ello exigidos en la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, as\u00ed como las de <b><i>construcci\u00f3n o edificaci\u00f3n<\/i><\/b> que \u00e9sta permita realizar simult\u00e1neamente a la urbanizaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Deberes del promotor de las actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica <\/b>(art 16)<b>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Entregar a la Administraci\u00f3n competente el suelo reservado para <b><i>viales<\/i><\/b>, espacios libres, zonas verdes y restantes dotaciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Entregar a la Administraci\u00f3n competente, y con destino a <b><i> patrimonio p\u00fablico de suelo<\/i><\/b>, el suelo libre de cargas de urbanizaci\u00f3n correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuaci\u00f3n, que deber\u00e1 de estar entre el <b><i>cinco y el quince por ciento<\/i><\/b>, salvo excepciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Costear y, en su caso, ejecutar todas las <b><i>obras de urbanizaci\u00f3n<\/i><\/b> previstas en la actuaci\u00f3n correspondiente, as\u00ed como las <b> <i>infraestructuras de conexi\u00f3n<\/i><\/b> con las redes generales de servicios<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Entregar a la Administraci\u00f3n competente, junto con el suelo correspondiente, las obras e infraestructuras a que se refiere la letra anterior que deban formar parte del dominio p\u00fablico como soporte inmueble de las instalaciones propias de cualesquiera redes de dotaciones y servicios, as\u00ed como tambi\u00e9n dichas instalaciones cuando est\u00e9n destinadas a la prestaci\u00f3n de servicios de titularidad p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 e) Garantizar el <b><i>realojamiento de los ocupantes legales<\/i><\/b> que se precise desalojar de inmuebles situados dentro del \u00e1rea de la actuaci\u00f3n y que constituyan su residencia habitual, as\u00ed como el <b><i>retorno<\/i><\/b> cuando tengan derecho a \u00e9l. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 f) <b><i>Indemnizar<\/i><\/b> a los titulares de derechos sobre las <b><i>construcciones y edificaciones que deban ser demolidas<\/i><\/b> y las obras, instalaciones, plantaciones y sembrados que no puedan conservarse. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Afecci\u00f3n de terrenos: <\/b>Los terrenos incluidos en el \u00e1mbito de actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica (definidas en el art. 14) y los adscritos a ellas est\u00e1n <b><i>afectados, con car\u00e1cter de garant\u00eda real, al cumplimiento de los deberes que se acaban de rese\u00f1ar.<\/i><\/b> Estos deberes se presumen cumplidos con la recepci\u00f3n por la Administraci\u00f3n competente de las obras de urbanizaci\u00f3n o, en su defecto, al t\u00e9rmino del plazo en que debiera haberse producido la recepci\u00f3n desde su solicitud acompa\u00f1ada de certificaci\u00f3n expedida por la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de las obras, sin perjuicio de las obligaciones que puedan derivarse de la liquidaci\u00f3n de las cuentas definitivas de la actuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Diferencia entre finca y parcela:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Finca es <\/i><\/b>la unidad de suelo o de edificaci\u00f3n atribuida exclusiva y excluyentemente a un <b><i> propietario<\/i><\/b> o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Cuando, conforme a la legislaci\u00f3n hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tiene la consideraci\u00f3n de <b> <i>finca registral<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b><i>Parcela es<\/i><\/b> la unidad de suelo, tanto en la rasante como en el vuelo o el subsuelo, que tenga atribuida <b><i>edificabilidad y uso<\/i><\/b> o s\u00f3lo uso urban\u00edstico independiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Divisiones de finca.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Regla:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n de una finca para dar lugar a dos o m\u00e1s diferentes s\u00f3lo es posible si cada una de las resultantes re\u00fane las caracter\u00edsticas exigidas por la legislaci\u00f3n aplicable y la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b><i>Asimilados:<\/i><\/b> Esta regla es tambi\u00e9n aplicable a la enajenaci\u00f3n, sin divisi\u00f3n ni segregaci\u00f3n, de <b><i>participaciones indivisas<\/i><\/b> a las que se atribuya el derecho de utilizaci\u00f3n exclusiva de porci\u00f3n o porciones concretas de la finca, as\u00ed como a la constituci\u00f3n de asociaciones o sociedades en las que la <b><i>cualidad de socio<\/i><\/b> incorpore dicho derecho de utilizaci\u00f3n exclusiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Escrituras:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En la autorizaci\u00f3n de escrituras de segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n de fincas, los notarios exigir\u00e1n, para su testimonio, la acreditaci\u00f3n documental de la conformidad, aprobaci\u00f3n o autorizaci\u00f3n administrativa a que est\u00e9 sujeta, en su caso, la divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n conforme a la legislaci\u00f3n que le sea aplicable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Registro:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El cumplimiento de este requisito ser\u00e1 exigido por los <b><i>registradores<\/i><\/b> para practicar la correspondiente inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Propiedad horizontal y complejos inmobiliarios. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; \u00danica parcela:<\/span><\/i> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se puede considerar a la finca o fincas sobre las que recaen como una \u00fanica parcela, siempre que dentro de su per\u00edmetro no quede superficie alguna que deba tener la condici\u00f3n de dominio p\u00fablico, ser de uso p\u00fablico o servir de soporte a las obras de urbanizaci\u00f3n o pueda computarse a los efectos del cumplimiento del deber legal de entregar a la Administraci\u00f3n competente el suelo reservado para viales, espacios libres, zonas verdes y restantes dotaciones p\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Bienes demaniales y privados por planos:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cuando los instrumentos de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica destinen superficies superpuestas, en la rasante y el subsuelo o el vuelo, a la edificaci\u00f3n o uso privado y al dominio p\u00fablico, podr\u00e1 constituirse complejo inmobiliario en el que aqu\u00e9llas y \u00e9sta tengan el car\u00e1cter de fincas especiales de atribuci\u00f3n privativa, previa la desafectaci\u00f3n y con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protecci\u00f3n del dominio p\u00fablico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Fincas de origen y de resultado. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Subrogaci\u00f3n:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Los instrumentos de distribuci\u00f3n de beneficios y cargas producen el efecto de la subrogaci\u00f3n de las fincas de origen por las de resultado <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Titularidad:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se han de repartir las fincas de resultado entre los propietarios, el promotor de la actuaci\u00f3n, cuando sea retribuido mediante la adjudicaci\u00f3n de parcelas incluidas en ella, y la Administraci\u00f3n. Si se distingue entre suelo y vuelo, se entender\u00e1 que el titular del suelo de que se trata aporta tanto la superficie de su rasante como la del subsuelo o vuelo que de \u00e9l se segrega. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Transmisi\u00f3n de fincas y deberes urban\u00edsticos.<\/b><i> <\/i>Art. 18.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Subrogaci\u00f3n:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La transmisi\u00f3n de fincas no modifica la situaci\u00f3n del titular respecto de los deberes del propietario conforme a esta Ley y los establecidos por la legislaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica aplicable o exigibles por los actos de ejecuci\u00f3n de la misma. El nuevo titular queda subrogado en los derechos y deberes del anterior propietario, as\u00ed como en las obligaciones por \u00e9ste asumidas frente a la Administraci\u00f3n competente y que hayan sido objeto de inscripci\u00f3n registral, siempre que tales obligaciones se refieran a un posible efecto de mutaci\u00f3n jur\u00eddico-real. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Circunstancias del t\u00edtulo.<\/span><\/i> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En las enajenaciones de terrenos, debe hacerse constar: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) La <b><i>situaci\u00f3n urban\u00edstica<\/i><\/b> de los terrenos, cuando no sean susceptibles de uso privado o edificaci\u00f3n, cuenten con edificaciones fuera de ordenaci\u00f3n o est\u00e9n destinados a la construcci\u00f3n de viviendas sujetas a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica que permita tasar su precio m\u00e1ximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Los <b><i>deberes legales y las obligaciones pendientes<\/i><\/b> de cumplir, cuando los terrenos est\u00e9n sujetos a una de las actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) En los t\u00edtulos por los que se transmitan terrenos a la Administraci\u00f3n deber\u00e1 especificarse, a efectos de su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, el <b><i>car\u00e1cter demanial o patrimonial<\/i><\/b> de los bienes y, en su caso, su incorporaci\u00f3n al patrimonio p\u00fablico de suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Rescisi\u00f3n:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La infracci\u00f3n de lo dispuesto en las letras a) y b) rese\u00f1adas faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro a\u00f1os y exigir la indemnizaci\u00f3n que proceda conforme a la legislaci\u00f3n civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Notarios. <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Con ocasi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n de escrituras p\u00fablicas que afecten a la propiedad de fincas o parcelas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Podr\u00e1n solicitar de la Administraci\u00f3n P\u00fablica competente <b><i> informaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/i><\/b> o, en su defecto, c\u00e9dula o informe escrito expresivo de su situaci\u00f3n urban\u00edstica y los deberes y obligaciones a cuyo cumplimiento est\u00e9n afectas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b><i>Remitir\u00e1n<\/i><\/b> a la Administraci\u00f3n competente <b><i> copia simple en papel o en soporte digital <\/i><\/b>de las escrituras para las que hubieran solicitado y obtenido informaci\u00f3n urban\u00edstica, dentro de los diez d\u00edas siguientes a su otorgamiento. Esta copia no devengar\u00e1 arancel. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Art. 19.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Escrituras.<\/span><\/i><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; En construcci\u00f3n:<\/i><\/b> Para autorizar estas escrituras, los notarios exigir\u00e1n, para su testimonio: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) la aportaci\u00f3n del <b><i>acto de conformidad, aprobaci\u00f3n o autorizaci\u00f3n administrativa<\/i><\/b> que requiera la obra seg\u00fan la legislaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b><i>certificaci\u00f3n expedida por t\u00e9cnico competente<\/i><\/b> y acreditativa del ajuste de la descripci\u00f3n de la obra al proyecto que haya sido objeto de dicho acto administrativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Terminada<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Los notarios exigir\u00e1n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) <b><i>certificaci\u00f3n<\/i><\/b> expedida por t\u00e9cnico competente acreditativa de la <b><i>finalizaci\u00f3n de \u00e9sta conforme a la descripci\u00f3n del proyecto<\/i><\/b>, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>b) la acreditaci\u00f3n documental del cumplimiento de <b><i> todos los requisitos impuestos por la legislaci\u00f3n reguladora de la edificaci\u00f3n para la entrega de \u00e9sta a sus usuarios<\/i><\/b><\/u> y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) el otorgamiento, expreso o por silencio administrativo, de las <b><i>autorizaciones administrativas<\/i><\/b> que prevea la legislaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Registro.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para practicar las correspondientes inscripciones de las escrituras de declaraci\u00f3n de obra nueva, los registradores exigir\u00e1n el cumplimiento de los requisitos establecidos en el apartado anterior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En cuanto a la obra nueva terminada, <b>el nuevo requisito letra b)<\/b> parece que hace referencia en principio a la Ley estatal de Ordenaci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html\"> de la Edificaci\u00f3n<\/a>. Dispone su art\u00edculo 7:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"a7\"><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 7.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Documentaci\u00f3n de la obra ejecutada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una vez finalizada la obra, el <b><i> proyecto<\/i><\/b>, con la incorporaci\u00f3n, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, ser\u00e1 facilitado al promotor por el director de obra para la formalizaci\u00f3n de los correspondientes tr\u00e1mites administrativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A dicha documentaci\u00f3n se adjuntar\u00e1, al menos, el <b><i>acta de recepci\u00f3n<\/i><\/b>, la relaci\u00f3n identificativa de los <b><i>agentes<\/i><\/b> que han intervenido durante el proceso de edificaci\u00f3n, as\u00ed como la relativa a las <b><i>instrucciones de uso y mantenimiento<\/i><\/b> del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Toda la documentaci\u00f3n a que hace referencia los apartados anteriores, que constituir\u00e1 el <b><u>Libro del Edificio<\/u><\/b>, <b><i><u>ser\u00e1 entregada a los usuarios finales del edificio.<\/u><\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Puede que exista legislaci\u00f3n auton\u00f3mica espec\u00edfica que module lo anterior, pudiendo ser \u00e9sta tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n a pesar de que la Disposici\u00f3n Final Primera considere que este art\u00edculo 19 es una disposici\u00f3n reservada al legislador estatal como legislador civil, pues bien puede hacer una remisi\u00f3n que parece gen\u00e9rica a la \u201c<b><i><u>legislaci\u00f3n reguladora de la edificaci\u00f3n<\/u>\u201d.<\/i><\/b>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO III. Valoraciones.\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Trata de los criterios de valoraci\u00f3n del suelo y las construcciones y edificaciones, a efectos reparcelatorios, expropiatorios y de responsabilidad patrimonial de las Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hist\u00f3ricamente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, desde la Ley de 1956, la legislaci\u00f3n del suelo ha establecido ininterrumpidamente un <b><i>r\u00e9gimen de valoraciones especial<\/i><\/b> que desplaza la aplicaci\u00f3n de los criterios generales de la Ley de Expropiaci\u00f3n Forzosa de 1954, valorando el suelo a partir de cu\u00e1l fuera su <b><i> clasificaci\u00f3n y categorizaci\u00f3n urban\u00edsticas<\/i><\/b>, esto es, partiendo de cu\u00e1l fuera su destino y no su situaci\u00f3n real. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se cambia de orientaci\u00f3n, <b><i>desvinculando clasificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n<\/i> <\/b>pero partiendo de las dos situaciones b\u00e1sicas ya mencionadas, suelo rural y urbanizado, y tratando de determinar el <b><i>valor de sustituci\u00f3n<\/i><\/b> del inmueble en el mercado por otro similar en su misma situaci\u00f3n. No se aplicar\u00e1 el r\u00e9gimen estimativo a la expropiaci\u00f3n de inmuebles, modific\u00e1ndose el art. 43 de la Ley de Expropiaci\u00f3n Forzosa por la D. Ad. 5\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>suelo rural<\/b>, se abandona el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n y se adopta el m\u00e9todo de la <b><i>capitalizaci\u00f3n de rentas<\/i><\/b>, sopesando su localizaci\u00f3n y las construcciones por el m\u00e9todo de coste de reposici\u00f3n teniendo en cuenta antig\u00fcedad y estado. La D. Ad. 7\u00aa da reglas al respecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el <b>suelo urbanizado<\/b>, se distingue entre el edificado y el que no lo est\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>No edificado<\/i><\/b> o con edificaci\u00f3n ilegal o ruinosa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Se considerar\u00e1n como <b><i>uso y edificabilidad<\/i><\/b> de referencia los atribuidos a la parcela por la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, incluido en su caso el de vivienda sujeta a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n que permita tasar su precio m\u00e1ximo en venta o alquiler. Si los terrenos no tienen asignada edificabilidad o uso privado, se les atribuir\u00e1 la edificabilidad media y el uso mayoritario en el \u00e1mbito espacial homog\u00e9neo en que est\u00e9n incluidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Se aplicar\u00e1 a dicha edificabilidad el <b><i>valor de repercusi\u00f3n del suelo<\/i><\/b> seg\u00fan el uso correspondiente, determinado por el m\u00e9todo residual est\u00e1tico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) De la cantidad resultante de la letra anterior <b><i>se descontar\u00e1<\/i><\/b>, en su caso, el valor de los <b><i>deberes y cargas<\/i><\/b> pendientes para poder realizar la edificabilidad prevista. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Edificado<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o en curso de edificaci\u00f3n, el valor de la tasaci\u00f3n ser\u00e1 el <b><i>superior de los siguientes:<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) El determinado por la tasaci\u00f3n conjunta del suelo y de la edificaci\u00f3n existente que se ajuste a la legalidad, por el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n, aplicado exclusivamente a los usos de la edificaci\u00f3n existente o la construcci\u00f3n ya realizada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) El determinado por el m\u00e9todo residual est\u00e1tico aplicado exclusivamente al suelo, sin consideraci\u00f3n de la edificaci\u00f3n existente o la construcci\u00f3n ya realizada.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derecho transitorio.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan la D. Tr. 3\u00aa, las reglas de valoraci\u00f3n contenidas en esta Ley ser\u00e1n aplicables en todos los expedientes incluidos en su \u00e1mbito material de aplicaci\u00f3n que se inicien a partir de su entrada en vigor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO IV. Expropiaci\u00f3n forzosa y responsabilidad patrimonial.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Expropiaci\u00f3n forzosa.<\/b> Se recogen sustancialmente las mismas reglas que ya conten\u00eda la Ley sobre R\u00e9gimen del Suelo y Valoraciones. Art. 28.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Utilidad p\u00fablica.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La aprobaci\u00f3n de los instrumentos de la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica conllevar\u00e1 la declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica y la necesidad de ocupaci\u00f3n de los bienes y derechos correspondientes, cuando dichos instrumentos habiliten para su ejecuci\u00f3n y \u00e9sta deba producirse por expropiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0&#8211; Justiprecio.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se fijar\u00e1 conforme a los criterios de valoraci\u00f3n de esta Ley mediante expediente individualizado o por el procedimiento de tasaci\u00f3n conjunta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Registro.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; T\u00edtulo.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El <b><i>acta de ocupaci\u00f3n<\/i><\/b> para cada finca o bien afectado por el procedimiento expropiatorio ser\u00e1 t\u00edtulo inscribible, siempre que incorpore su descripci\u00f3n, su identificaci\u00f3n conforme a la legislaci\u00f3n hipotecaria, su referencia catastral y su representaci\u00f3n gr\u00e1fica mediante un sistema de coordenadas (sustituibles por una certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica) y que se acompa\u00f1e del <b><i>acta de pago o justificante de la consignaci\u00f3n<\/i><\/b> del precio correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; T\u00e9cnica registral.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La superficie objeto de la actuaci\u00f3n se inscribir\u00e1 como una o varias fincas registrales, sin que sea obst\u00e1culo para ello la falta de inmatriculaci\u00f3n de alguna de estas fincas. En las fincas afectadas y a continuaci\u00f3n de la nota a que se refiere la legislaci\u00f3n hipotecaria sobre asientos derivados de procedimientos de expropiaci\u00f3n forzosa, se extender\u00e1 otra en la que se identificar\u00e1 la porci\u00f3n expropiada si la actuaci\u00f3n no afectase a la totalidad de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Doble inmatriculaci\u00f3n posible.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si al proceder a la inscripci\u00f3n surgiesen dudas fundadas sobre la existencia, dentro de la superficie ocupada, de alguna finca registral no tenida en cuenta en el procedimiento expropiatorio, se pondr\u00e1 tal circunstancia en conocimiento de la Administraci\u00f3n competente, sin perjuicio de practicarse la inscripci\u00f3n.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reversi\u00f3n.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se adapta a la concepci\u00f3n de esta ley sobre patrimonios p\u00fablicos del suelo. Art. 29.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Alteraci\u00f3n de uso.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Procede si se alterara el uso que motiv\u00f3 la expropiaci\u00f3n de suelo en virtud de modificaci\u00f3n o revisi\u00f3n del instrumento de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. Se fijan cinco excepciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Urbanizaci\u00f3n no ejecutada.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Procede la reversi\u00f3n tambi\u00e9n cuando hayan transcurrido diez a\u00f1os desde la expropiaci\u00f3n sin que la urbanizaci\u00f3n se haya concluido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Retasaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se introduce un derecho a la retasaci\u00f3n cuando una modificaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n aumente el valor de los terrenos expropiados para ejecutar una actuaci\u00f3n urbanizadora. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Responsabilidad patrimonial.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se adapta a la concepci\u00f3n de esta ley sobre las actuaciones urbanizadoras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO V. Funci\u00f3n social de la propiedad y gesti\u00f3n del suelo. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Venta y sustituci\u00f3n forzosas <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Arts. 31 y 32. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Se pueden producir por <b><i>incumplimiento de los deberes de edificaci\u00f3n<\/i><\/b> o rehabilitaci\u00f3n previstos \u00a0y se trata de una alternativa a la expropiaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; La <b><i>sustituci\u00f3n forzosa<\/i><\/b> tiene por objeto la facultad de edificaci\u00f3n, para imponer su ejercicio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal con el propietario actual del suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Registro. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Nota marginal. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dictada resoluci\u00f3n declaratoria del incumplimiento de deberes del r\u00e9gimen de la propiedad del suelo y acordada la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen de venta o sustituci\u00f3n forzosas, la Administraci\u00f3n actuante remitir\u00e1 al Registro de la Propiedad certificaci\u00f3n del acto o actos correspondientes para su constancia por nota al margen de la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Certificaciones.<\/i><\/b> La situaci\u00f3n de venta o sustituci\u00f3n forzosas se consignar\u00e1 en las certificaciones registrales que de la finca se expidan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; T\u00edtulo.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resuelto el procedimiento, la Administraci\u00f3n actuante expedir\u00e1 <b><i> certificaci\u00f3n<\/i><\/b> de la adjudicaci\u00f3n, que ser\u00e1 t\u00edtulo inscribible en el Registro de la Propiedad. En la inscripci\u00f3n registral se har\u00e1n constar las <b> <i>condiciones<\/i><\/b> y los plazos de edificaci\u00f3n a que quede obligado el adquiriente en calidad de <b><i>resolutorias<\/i><\/b> de la adquisici\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Patrimonio del Estado. <\/i><\/b>Ser\u00e1 aplicable a los bienes inmuebles del patrimonio lo referido sobre el acceso al Registro de la Propiedad de las limitaciones, obligaciones, plazos o condiciones de destino en las enajenaciones de fincas destinadas a la construcci\u00f3n de viviendas protegidas. D. Ad. 4\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonios p\u00fablicos de suelo <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Arts. 33 y 34. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Concepto.<\/i><\/b> Integran los patrimonios p\u00fablicos de suelo -que constituyen un patrimonio separado- los bienes, recursos y derechos que adquiera la Administraci\u00f3n entregados por los promotores como suelo libre de cargas de urbanizaci\u00f3n, sin perjuicio de los dem\u00e1s que determine la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Finalidad.<\/i><\/b> Regular el mercado de terrenos, obtener reservas de suelo para actuaciones de iniciativa p\u00fablica y facilitar la ejecuci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Destino.<\/i><\/b><i> <\/i> Construcci\u00f3n de viviendas sujetas a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica. Podr\u00e1n ser destinados tambi\u00e9n a otros usos de inter\u00e9s social, de acuerdo con lo que dispongan los instrumentos de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, s\u00f3lo cuando as\u00ed lo prevea la legislaci\u00f3n en la materia especificando los fines admisibles, que ser\u00e1n urban\u00edsticos o de protecci\u00f3n o mejora de espacios naturales o de los bienes inmuebles del patrimonio cultural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Constancia documental de limitaci\u00f3n.<\/i><\/b>\u00a0 Los terrenos adquiridos por una Administraci\u00f3n entregados por los promotores de manera obligatoria y que est\u00e9n destinados a la construcci\u00f3n de viviendas protegidas, no podr\u00e1n ser adjudicados, ni en dicha transmisi\u00f3n ni en las sucesivas, por un precio superior al valor m\u00e1ximo de repercusi\u00f3n del suelo sobre el tipo de vivienda de que se trate, conforme a su legislaci\u00f3n reguladora. <b><i>En el expediente administrativo y en el acto o contrato de la enajenaci\u00f3n se har\u00e1 constar esta limitaci\u00f3n.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Registro. <\/i><\/b>Las limitaciones, obligaciones, plazos o condiciones de destino de las fincas integrantes de un patrimonio p\u00fablico de suelo que se hagan constar en las enajenaciones de dichas fincas son inscribibles en el Registro de la Propiedad, no obstante lo dispuesto en el art\u00edculo 27 de la Ley Hipotecaria y sin perjuicio de que su incumplimiento pueda dar lugar a la resoluci\u00f3n de la enajenaci\u00f3n. <b> <i>Efectos <\/i><\/b>que produce su acceso: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Cuando se hayan configurado como <b><i>causa de resoluci\u00f3n<\/i><\/b>, \u00e9sta se inscribir\u00e1 en virtud, bien del consentimiento del adquirente, bien del acto unilateral de la Administraci\u00f3n titular del patrimonio p\u00fablico de suelo del que proceda la finca enajenada, siempre que dicho acto no sea ya susceptible de recurso ordinario alguno, administrativo o judicial. Sin perjuicio de la resoluci\u00f3n del contrato, la Administraci\u00f3n enajenante podr\u00e1 interesar la pr\u00e1ctica de <b><i>anotaci\u00f3n preventiva<\/i><\/b> de la pretensi\u00f3n de resoluci\u00f3n en la forma prevista por la legislaci\u00f3n hipotecaria para las anotaciones preventivas derivadas de la iniciaci\u00f3n de procedimiento de disciplina urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b><i>Si no se ha configurado como causa de resoluci\u00f3n<\/i><\/b>, la menci\u00f3n registral producir\u00e1 los efectos propios de las notas marginales de condiciones impuestas sobre determinadas fincas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derecho de superficie.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Los arts. 35 y 36 tratan de superar la deficiente situaci\u00f3n normativa actual de este derecho y favorecer su operatividad para facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Concepto.<\/span><\/i> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El derecho real de superficie atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones realizadas. <b><i>Tambi\u00e9n<\/i><\/b> puede constituirse dicho derecho sobre construcciones o <b><i>edificaciones ya realizadas<\/i><\/b> o sobre viviendas, locales o elementos privativos de construcciones o edificaciones, atribuyendo al superficiario la propiedad temporal de las mismas, sin perjuicio de la propiedad separada del titular del suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Constituci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para que quede v\u00e1lidamente constituido se requiere su formalizaci\u00f3n en <b><i> escritura<\/i><\/b> p\u00fablica y la inscripci\u00f3n de \u00e9sta en el <b><i>Registro<\/i><\/b> de la Propiedad. En la escritura deber\u00e1 fijarse necesariamente el <b><i>plazo<\/i><\/b> de duraci\u00f3n del derecho de superficie, que no podr\u00e1 exceder de <b><i>noventa y nueve a\u00f1os<\/i><\/b>. El derecho de superficie s\u00f3lo puede ser constituido por el propietario del suelo, sea p\u00fablico o privado. Puede constituirse a t\u00edtulo oneroso o gratuito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Fuentes.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se rige por las disposiciones de este Cap\u00edtulo, por la legislaci\u00f3n civil en lo no previsto por \u00e9l y por el t\u00edtulo constitutivo del derecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Transmisi\u00f3n. <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es transmisible y gravable con las limitaciones fijadas al constituirlo. El propietario del suelo podr\u00e1 transmitir y gravar su derecho con separaci\u00f3n del derecho del superficiario y sin necesidad de consentimiento de \u00e9ste. El subsuelo corresponder\u00e1 al propietario del suelo y ser\u00e1 objeto de transmisi\u00f3n y gravamen juntamente con \u00e9ste, salvo que haya sido incluido en el derecho de superficie. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Propiedad horizontal<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Cuando las caracter\u00edsticas de la construcci\u00f3n o edificaci\u00f3n lo permitan, el superficiario podr\u00e1 constituir la propiedad superficiaria en r\u00e9gimen de propiedad horizontal con separaci\u00f3n del terreno correspondiente al propietario, y podr\u00e1 transmitir y gravar como fincas independientes las viviendas, los locales y los elementos privativos de la propiedad horizontal, durante el plazo del derecho de superficie, sin necesidad del consentimiento del propietario del suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Extinci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se extingue <b><i>si no se edifica<\/i><\/b> en el plazo fijado por la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica o el \u00a0\u00a0previsto en el t\u00edtulo de constituci\u00f3n y, en todo caso, por el <b><i>transcurso del plazo de duraci\u00f3n del derecho<\/i><\/b>. Al t\u00e9rmino acordado, el propietario del suelo hace suya la propiedad de lo edificado, sin indemnizaci\u00f3n, aunque cabe pactar normas de liquidaci\u00f3n y se extinguen toda clase de derechos reales o personales impuestos por el superficiario. Si antes de finalizar dicho plazo se confundiesen las personas de propietario y superficiario, las cargas no se confundir\u00e1n ni extinguir\u00e1n hasta el t\u00e9rmino del plazo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Suelos forestales incendiados. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D Ad. 6\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Suelo rural.<\/i><\/b> Los terrenos forestales incendiados se mantendr\u00e1n en la situaci\u00f3n de suelo rural a los efectos de esta Ley y estar\u00e1n destinados al uso forestal, al menos durante 30 a\u00f1os con <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l43-2003.t4.html#a50\"> excepciones<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Nota marginal.<\/i> <\/b>La Administraci\u00f3n forestal deber\u00e1 comunicar al Registro de la Propiedad esta circunstancia, practic\u00e1ndose una nota marginal que tendr\u00e1 la duraci\u00f3n referida. Ser\u00e1 <b><i>t\u00edtulo<\/i><\/b> para la inscripci\u00f3n la certificaci\u00f3n emitida por la Administraci\u00f3n forestal, que contendr\u00e1 los datos catastrales identificadores de la finca o fincas de que se trate y se presentar\u00e1 acompa\u00f1ada del plano topogr\u00e1fico de los terrenos forestales incendiados, a escala apropiada, el cual se archivar\u00e1, pudiendo aportarse copia en soporte magn\u00e9tico u \u00f3ptico.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Enajenaciones por Ayuntamientos <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(D Ad. 9\u00aa). Son competencia del Pleno las enajenaciones patrimoniales cuando su valor supere el 10 por ciento de los recursos ordinarios del presupuesto y, en todo caso, las permutas de bienes inmuebles. Se modifica en tal sentido el art. 22.2 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-1985.html\"> Ley de Bases del R\u00e9gimen Local<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Derogaciones.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La Ley 6\/1998, de 13 de abril, de R\u00e9gimen del Suelo y Valoraciones; diversos art\u00edculos del Texto Refundido de la Ley sobre R\u00e9gimen del Suelo y Ordenaci\u00f3n Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/1992, de 26 de junio, y los art\u00edculos 38 y 39 de la Ley de Expropiaci\u00f3n Forzosa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones Finales. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Definen en funci\u00f3n de que competencias reservadas se dictan diversos preceptos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aplica la ley directamente en \u00a0Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Salvan los reg\u00edmenes civiles, forales o especiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se anuncia un Texto Refundido con los art\u00edculos vigentes de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1992.html\"> Ley del 92<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el 1\u00ba de julio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10701\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/29\/pdfs\/A23266-23284.pdf\"> PDF (19 p\u00e1gs. &#8211; 421 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGISTROS CIVILES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/1468\/2007, de 17 de mayo, sobre impulso a la informatizaci\u00f3n de los registros civiles y digitalizaci\u00f3n de sus archivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Orden tiene por <b>objeto<\/b> impulsar la informatizaci\u00f3n de los Registros Civiles y para ello: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aprueba la versi\u00f3n de la aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica Inforeg (4.0) de los Registros Civiles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se crea el <b><i>Libro Complementario de Inscripciones<\/i><\/b> Marginales que existir\u00e1 respecto de las Secciones primera o \u00abDe nacimientos y general\u00bb, segunda o \u00abDe matrimonios \u00bb, tercera o \u00abDe defunciones\u00bb y cuarta o \u00abDe tutelas y representaciones legales\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula el <b><i>proceso de recuperaci\u00f3n digital de los archivos manuscritos<\/i><\/b> anteriores a la informatizaci\u00f3n de los Registros as\u00ed como la gesti\u00f3n de las incidencias relativas a este proceso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifican las reglas por las que se rige la <b><i>organizaci\u00f3n y llevanza de los libros<\/i><\/b> que forman el archivo de los Registros Civiles Informatizados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la posibilidad de la <b> <i>gesti\u00f3n inform\u00e1tica de los expedientes<\/i><\/b> tramitados en los Registros Civiles.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10702\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/29\/pdfs\/A23284-23290.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/1492\/2007, de 21 de mayo, sobre organizaci\u00f3n de la Abogac\u00eda del Estado en el \u00e1mbito auton\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Orden desarrolla la modificaci\u00f3n acaecida este a\u00f1o en el Reglamento del Servicio Jur\u00eddico del Estado, aprobado por Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd997-2003.html\"> 997\/2003, de 25 de julio<\/a>, en lo que respecta a las funciones y competencias de la nueva figura -los Abogados del Estado-Jefes en las Comunidades Aut\u00f3nomas-, como instancia funcional de apoyo y coordinaci\u00f3n de las Abogac\u00edas del Estado provinciales, de asesoramiento especial al Delegado del Gobierno en la Comunidad Aut\u00f3noma y de auxilio a la propia Abogac\u00eda General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10765\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/30\/pdfs\/A23464-23467.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 126 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Jos\u00e9 M.\u00aa Barba Gonz\u00e1lez, Registrador de la Propiedad de Burgos n.\u00ba 4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don C\u00e9sar Carlos Garc\u00eda Arango y D\u00edaz Saavedra, Registrador de la Propiedad de Oviedo n.\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Don Jos\u00e9 Gos\u00e1lvez Rold\u00e1n, Registrador de la Propiedad de C\u00f3rdoba n.\u00ba 5 y mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Notario de Ourense, don Alejo Calatayud Sempere.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">88. <b>AFECCI\u00d3N DE FINCAS AL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES URBAN\u00cdSTICAS.<\/b> R. 24 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 3 de mayo de 2007. Ayuntamiento de Pego \u2013 Registro de Pego.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Mediante instancia a la que se acompa\u00f1a abundante documentaci\u00f3n, el Ayuntamiento de Pego solicita la afecci\u00f3n de determinadas fincas al cumplimiento de la obligaci\u00f3n de cesi\u00f3n de viales y zonas verdes, ante el incumplimiento de dicha obligaci\u00f3n por parte del urbanizador y como medida cautelar para asegurar el cumplimiento de la misma. Se trata de ejecutar un Plan Parcial aprobado definitivamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n en una extensa nota de calificaci\u00f3n por dos razones fundamentales: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Falta de previsi\u00f3n legal en cuanto a la pr\u00e1ctica registral del asiento de afecci\u00f3n propuesto en la resoluci\u00f3n objeto de la certificaci\u00f3n presentada, aun reconociendo la posibilidad de adoptar medidas cautelares prevista en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/canales\/legislacion\/servicios\/disposiciones\/6-ides-idweb.jsp#t6c1\" target=\"_blank\"> art. 72.1 LPA<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; No consta la notificaci\u00f3n del acuerdo de pr\u00e1ctica de la afecci\u00f3n registral propuesta al titular de las fincas cuya afecci\u00f3n se pretende.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Alcalde recurri\u00f3<\/b> alegando que, como Administraci\u00f3n P\u00fablica que es, los actos del Ayuntamiento son ejecutivos, pudiendo proceder, previo apercibimiento, a su ejecuci\u00f3n forzosa y que puede adoptar medidas cautelares provisionales, que necesariamente, ser\u00e1n tambi\u00e9n actos administrativos,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso. Parte de que, desde el mismo momento en que conforme al planeamiento existe delimitada una unidad de actuaci\u00f3n urban\u00edstica, nace la obligaci\u00f3n de los propietarios a llevar a efecto las cesiones obligatorias y gratuitas impuestas por la legislaci\u00f3n del suelo, aun antes de la aprobaci\u00f3n del instrumento de equidistribuci\u00f3n pudi\u00e9ndose hacer constar en el Registro la afecci\u00f3n de los terrenos al cumplimiento de esta <b> <i>obligaci\u00f3n gen\u00e9rica<\/i><\/b>, pues son los instrumentos de equidistribuci\u00f3n firmes los que concretan dichas cesiones obligatorias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>v\u00eda prevista en nuestro ordenamiento<\/b> para plasmar registralmente tal obligaci\u00f3n gen\u00e9rica, no es la de una resoluci\u00f3n administrativa espec\u00edfica en tal sentido, sino la <b><i>nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas<\/i><\/b> en la iniciaci\u00f3n del proceso urban\u00edstico correspondiente de equidistribuci\u00f3n, prevista en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.ua.es\/aedire\/comple_urban.htm\"> art. 5 del Real Decreto 1093\/1997<\/a>. Por ello, entiende el Centro Directivo que, m\u00e1s que falta de previsi\u00f3n legal, lo que no se ha seguido es el procedimiento legalmente definido para la constancia registral de la afecci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Rechaza, en cambio, el defecto de falta de notificaci\u00f3n del procedimiento a los titulares afectados, ya que es indiferente que hayan pasado a terceros, pues todas las fincas quedan afectas a dicho procedimiento, y a las obligaciones inherentes al mismo. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09070\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/03\/pdfs\/A18996-18999.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r89\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*89. <b>RETRACTO ADMINISTRATIVO: SU EJERCICIO DEBE SER POR V\u00cdA JUDICIAL.<\/b> R. 27 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de mayo de 2007. Junta de Andaluc\u00eda &#8212; Registro de Almer\u00eda 3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta en el Registro un <b>documento administrativo<\/b> en el cual se ejercita y consuma un derecho de retracto establecido por la normativa sobre medio ambiente de Andaluc\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b> lo califica negativamente atribuyendo al documento dos defectos, ambos de car\u00e1cter insubsanable: 1\u00ba. <b>El ejercicio del derecho de retracto debe ser judicial,<\/b> dado que se trata de una acto de administraci\u00f3n, no expropiatorio y por tanto su control debe ser judicial, resultando ello claramente del <b>art. 249.7 de la LEC<\/b>. 2\u00ba. <b>Su ejercicio ha sido extempor\u00e1neo,<\/b> al haberse ejercitado fuera del plazo de un a\u00f1o establecido en la normativa auton\u00f3mica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Junta de Andaluc\u00eda <b>recurre<\/b> considerando que el ejercicio del derecho de retracto sobre espacios naturales debe ser potestad de la administraci\u00f3n, y que su ejercicio no ha sido extempor\u00e1neo, pues si bien conoci\u00f3 la transmisi\u00f3n antes del a\u00f1o, el conocimiento fehaciente de la misma fue posterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>confirma el primer defecto de la nota de calificaci\u00f3n<\/b> distinguiendo claramente <b>los \u201cactos de la administraci\u00f3n\u201d<\/b> de <b>los actos administrativos<\/b>, siendo s\u00f3lo estos \u00faltimos los susceptibles de ejercicio en v\u00eda administrativa, por darse el doble requisito de emanar de la Administraci\u00f3n en el ejercicio de su facultad de \u201cimperium\u201d y en su car\u00e1cter de persona jur\u00eddica p\u00fablica y no como persona jur\u00eddica privada, que es como act\u00faa cuando ejercita un retracto. En cuanto al segundo defecto no entra en el mismo dado el car\u00e1cter insubsanable del primero, remiti\u00e9ndose a los Tribunales de Justicia que ser\u00e1n los que deban resolver en definitiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Interesante resoluci\u00f3n que, aunque se da en el \u00e1mbito del derecho auton\u00f3mico andaluz, sin duda ser\u00e1 <b>tambi\u00e9n aplicable<\/b> a todas aquellos supuestos de leyes auton\u00f3micas que establezcan retractos administrativos a favor de la respectiva Comunidad Aut\u00f3noma. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09149\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/04\/pdfs\/A19185-19187.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 129 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">90. <b>TIPO DE ANOTACION QUE SE ORDENA. NOMBRE DEL C\u00d3NYUGE DEL ACTOR. \u00a0<\/b>R. 28 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de mayo de 2007. Interesado \u2013 Registro de Granada, n\u00ba 7. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta un Mandamiento ordenando una Anotaci\u00f3n y se suspende por varios defectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1<i>.- No se expresa la <b>anotaci\u00f3n que se ordena<\/b>. Si fuese de demanda, deber\u00e1n constar las circunstancias que expresa el art\u00edculo 166.2RH. <\/i> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Direcci\u00f3n rechaza el defecto ya que se acompa\u00f1a testimonio de sentencia por la que se condena a los demandados a otorgar escritura de compraventa de un piso y se testimonia el documento privado de compraventa del expresado piso, el cual se ordena elevar a p\u00fablico por lo que <i>es evidente que lo que se est\u00e1 pidiendo es una anotaci\u00f3n de demanda y exigir el nombre de la anotaci\u00f3n parece un formalismo excesivo, y de los documentos que se acompa\u00f1an resultan los datos que exige el art\u00edculo 166 R.H. para tomar la anotaci\u00f3n<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2 y 3.- <i>La finca 11358, es una casa en calle distinta e inscrita a nombre de una tercera persona. Y la finca 11358 del extinguido Registro \u00fanico, hoy 24365 del registro 7 es una casa en Granada calle Mesones o Poeta Zorrilla n\u00famero cincuenta y dos hoy veintitr\u00e9s, inscrita tambi\u00e9n a nombre de terceras personas<\/i>. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Direcci\u00f3n \u00a0rechaza tambi\u00e9n estos defectos porque entiende <i>que se incurre en el mismo exceso de nominalismo: No es lo importante la numeraci\u00f3n de la finca, sino la identificaci\u00f3n de la misma, y siendo as\u00ed que la finca est\u00e1 identificada.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En este punto no se entiende ni el supuesto de hecho ni la resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n, ya que de la nota parece deducirse que no est\u00e1 claro si el mandamiento se refiere a la finca11358 o a la actual 24365 y en cualquier caso ambas est\u00e1n inscritas a nombre de personas distintas de los demandados, con lo que se vulnerar\u00eda el principio de tracto sucesivo y la Direcci\u00f3n lo rechaza sin m\u00e1s por formalismo pero sin entrar en el problema del tracto. Y,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.-<i>Siendo el <b>actor persona casada en r\u00e9gimen de gananciales, no consta el nombre de su esposa<\/b>. <\/i>\u00a0En este punto se confirma la calificaci\u00f3n, pues al ser el demandante casado y el contrato de cuyo cumplimiento se trata convenido en tal estado, es necesario expresar el nombre de su esposa (art. 51.9 RH). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09150\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/04\/pdfs\/A19187-19188.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 92 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">91. <b>RECURSO PRESENTACION FUERA DE PLAZO.<\/b> R. 29 de marzo de 2007, DGRN. BOE de 4 de mayo de 2007. Interesado \u2013 Registro de Alcal\u00e1 de Guadaira. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se presenta un Acta notarial de manifestaciones en la que el requirente manifiesta que ha hecho ofrecimiento de pago a determinada entidad crediticia y solicita se practique la \u00abcorrespondiente anotaci\u00f3n marginal\u00bb. Se suspende el despacho por determinados defectos y la calificaci\u00f3n se notifica debidamente. Dentro de la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n se vuelve a presentar el mismo documento acompa\u00f1ado de otra acta en la que el requirente reiteraba la solicitud. El Registrador remiti\u00f3 al presentante la nueva documentaci\u00f3n presentada expresando que se manten\u00eda el defecto. Una vez caducado el asiento de presentaci\u00f3n, el requirente recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Direcci\u00f3n inadmite el recurso por presentaci\u00f3n extempor\u00e1nea ya que entiende que la segunda acta presentada es un documento complementario que tiene la pretensi\u00f3n de ser subsanatorio y por ello, <b>el plazo para recurrir no se empieza a contar de nuevo desde la aportaci\u00f3n del segundo documento, raz\u00f3n por la cual el recurso est\u00e1 presentado fuera de plazo<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09151\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/04\/pdfs\/A19188-19189.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 92 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">93. <b>RECTIFICACION DE REGISTRO.<\/b> R. 4 de abril de 2007, DGRN. BOE de 7 de mayo de 2007. Notario de Ja\u00e9n &#8211; Registro de Huelma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el Registro de la Propiedad est\u00e1n inscritas determinadas fincas en favor del\u00a0 titular denominado \u201cSantuario Nuestra Se\u00f1ora de la Fuensanta\u201d o \u201cSantuario Nuestra Se\u00f1ora la Virgen de la Fuensanta\u201d o \u201cPatrimonio de Nuestra Se\u00f1ora de la Fuensanta\u201d, que fueron objeto de donaci\u00f3n en su momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende ahora rectificar el titular registral mediante una escritura complementaria y posteriormente agrupar dichas fincas. (Aunque no se aclara, presuponemos que lo que se pretende es que la finca agrupada sea inscrita a favor de la Iglesia Cat\u00f3lica, o de la Parroquia X<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Iglesia Cat\u00f3lica, y deje de estarlo a favor del Santuario de la Virgen de la Fuensanta).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> deniega la rectificaci\u00f3n, en contra de la pretensi\u00f3n del notario recurrente, y sienta el principio de que es posible rectificar el Registro sin necesidad de acudir a los tribunales, cuando el error resulta de los propios t\u00edtulos y su comprobaci\u00f3n sea independiente de la voluntad de los otorgantes. En tal caso basta para la rectificaci\u00f3n una mera instancia, presentando los t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso alega el notario recurrente que la inscripci\u00f3n es err\u00f3nea por falta de personalidad jur\u00eddica\u00a0 de la persona que aparece como titular registral (una ermita o santuario) ya que no est\u00e1 inscrita en el Registro de Entidades Religiosas del Ministerio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN rebate dicho argumento se\u00f1alando que ello no siempre es as\u00ed\u00a0 (falta de inscripci\u00f3n en el citado registro = falta de personalidad) y, -aunque lo fuera-\u00a0 tampoco puede concluirse que los bienes han de atribuirse a la Iglesia Cat\u00f3lica autom\u00e1ticamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Con independencia de lo anterior considera <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DGRN adem\u00e1s poco prudente el cambio del titular sin contar con la voluntad de los donantes, en su momento. En definitiva: si se quiere rectificar el Registro en el presente caso, s\u00f3lo cabe acudir a los tribunales u obtener el consentimiento del titular registral previo (donante) o de sus causahabientes. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09297\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/07\/pdfs\/A19612-19614.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 130 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">94. <b>SENTENCIA EN REBELD\u00cdA. EL CONCEPTO DE FIRMEZA ES UNITARIO.<\/b> R. 9 de abril de 2007, DGRN. BOE de 7 de mayo de 2007. Interesada &#8211; Registro de Balmaceda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b>.En sentencia dictada en procedimiento ordinario y que tiene por objeto la rectificaci\u00f3n registral se declara la nulidad de la adjudicaci\u00f3n realizada en Concentraci\u00f3n Parcelaria de 4 fincas, expres\u00e1ndose que deben hacerse las adjudicaciones en su lugar a favor de la actora. Del documento judicial presentado se desprende que el procedimiento se ha dirigido contra los herederos del titular registral, <b><i>habiendo sido alguno de ellos declarado en rebeld\u00eda<\/i><\/b>. Se presenta, en su ejecuci\u00f3n,<b> <\/b>mandamiento de cancelaci\u00f3n y rectificaci\u00f3n del Registro pero antes de que transcurra el plazo de diecis\u00e9is meses desde la notificaci\u00f3n de la sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> considera que, al dictarse la sentencia en rebeld\u00eda de alguno de los demandados, es necesario que transcurran los plazos y requisitos para la firmeza e irrecurribilidad que resultan de los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t5.html#a502\"> 502<\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t2.html#a524\"> 524-4<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil para que puedan practicarse, en su caso, las inscripciones oportunas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n ratificando su criterio sobre la inscripci\u00f3n de sentencias en rebeld\u00eda. Aclara que <b><i>el concepto que de firmeza pueda predicarse de determinada resoluci\u00f3n judicial es unitario<\/i><\/b> (para el ordenamiento en general), y es el definido en el art\u00edculo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l1t5.html#a207\"> 207.2<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil, seg\u00fan el cual, son firmes aquellas resoluciones contra las que no cabe recurso alguno; bien por no preverlo la ley, bien porque, estando previsto, ha transcurrido el plazo legalmente fijado sin que ninguna de las partes lo haya presentado. De ah\u00ed deduce que <b><i>no existe, pues, un concepto de firmeza a efectos registrales distinto de su concepto procesal \u00abstricto sensu\u00bb<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia, <b><i>una sentencia dictada en rebeld\u00eda, aunque haya devenido firme, mientras no transcurran los plazos para ejercitar la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n, solo puede anotarse preventivamente.<\/i><\/b> El procedimiento de revisi\u00f3n de sentencias firmes es aplicable \u2013frente a lo que alega la recurrente- a los supuestos de procesos declarativos, al venir regulado dentro del libro segundo de la Ley de Enjuiciamiento Civil. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09298\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/07\/pdfs\/A19614-19615.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 86 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">95. <b>LA INSCRIPCI\u00d3N YA PRACTICADA NO PUEDE ANULARSE EN RECURSO GUBERNATIVO<\/b>. R. 11 de abril de 2007, DGRN. BOE de 18 de mayo de 2007. Particulares &#8211; Registro de San Lorenzo del Escorial n\u00ba 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presentan sucesivamente dos t\u00edtulos hereditarios en los que da la casualidad que coinciden el nombre y apellidos de la causante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador solicita de ambos presentantes el documento previo de adquisici\u00f3n con el fin de no errar en la inscripci\u00f3n y obtener el DNI. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los interesados en la primera herencia aportan s\u00f3lo un poder donde aparec\u00eda el DNI, pero no el t\u00edtulo previo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registrador, aunque inicialmente no lo consider\u00f3 suficiente, como consecuencia de un recurso gubernativo interpuesto por los interesados, modific\u00f3 su calificaci\u00f3n e inscribi\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ahora son los herederos de la segunda causante los que recurren, pues ellos s\u00ed que han aportado DNI y antet\u00edtulo y pretenden dejar sin efecto la inscripci\u00f3n practicada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso apoy\u00e1ndose en el principio de la salvaguardia de judicial de los asientos registrales del que se deriva que no puedan ser rectificados si no es por consentimiento de sus titulares o en virtud de pronunciamiento judicial firme en que hayan sido parte en el procedimiento correspondiente todos aquellos a los que el asiento a rectificar conceda alg\u00fan derecho. Tambi\u00e9n pueden contender acerca de la validez del t\u00edtulo. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10101\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/18\/pdfs\/A21583-21584.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 91 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r96\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***96. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">CANCELACION DE HIPOTECA: NO ES PRECISO JUSTIFICAR EL MEDIO DE PAGO. Rs. 18 de mayo de 2007. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 30 de mayo de 2007. Notario de Valladolid, don Juan Gonz\u00e1lez Espinal &#8211; Registro n\u00ba 5 de Valladolid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS<\/b>: Se formaliza una escritura de <b>cancelaci\u00f3n de hipoteca<\/b>, en la que el notario hace constar \u201cque <b>el pago del pr\u00e9stamo se ha hecho mediante cargos por el Banco, en la cuenta de la parte deudora<\/b> y a trav\u00e9s de un ingreso bancario y cargo posterior de la Entidad Banesto en la misma cuenta por la cantidad de 25.260,04 euros\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADORA<\/b>.- Rechaza la inscripci\u00f3n, <b>ya que estima aplicable a este supuesto la ley de prevenci\u00f3n del fraude, y por tanto se exige la identificaci\u00f3n de los medios de pago<\/b> (fecha en que se realiz\u00f3), su cuant\u00eda y el modo (met\u00e1lico, cheque, transferencia etc..). Sin esa constancia no es inscribible el t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>. La Direcci\u00f3n General <b>estima el recurso del Notario<\/b>, y hace una disecci\u00f3n, quiz\u00e1 demasiado exhaustiva, del supuesto. Los argumentos son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <b>La LH exige s\u00f3lo acreditar la forma de pago, pero no los medios de pago<\/b>: <b>La Ley de Prevenci\u00f3n del Fraude 36\/2006 no ha alterado la normativa hipotecaria anterior, en el sentido de que lo \u00fanico que la LH exig\u00eda y exige es determinar (art 10) \u201cel montante del precio y la forma en que se ha hecho o convenido el pago\u201d, pero nunca la determinaci\u00f3n \u201cde los medios de pago y las fechas del mismo<\/b>\u201d. Y aquella determinaci\u00f3n de la forma de pago carece y carec\u00eda de trascendencia jco real inmobiliaria, en el sentido de que quedaba al margen de la calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 2.- La DG trata en este, como en otros supuestos de establecer una <b>separaci\u00f3n entre la actuaci\u00f3n notarial y registral:<\/b> La Ley de Prevenci\u00f3n del fraude, pretende obtener una informaci\u00f3n que permita un mejor seguimiento de las transmisiones y el empleo efectivo que se haga de los bienes inmuebles:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -.. En cuanto <b>al Notario y su Organizaci\u00f3n Corporativa, le impone una serie de obligaciones centradas en la obtenci\u00f3n y transmisi\u00f3n de informaci\u00f3n tributaria, y dentro del control de legalidad que ejerce, se le impone un deber especial de colaboraci\u00f3n que implica, en cuanto a determinados actos respecto a inmuebles, la acreditaci\u00f3n el NIF,\u00a0 y la identificaci\u00f3n del medio de pago empleado<\/b>. En tal sentido el nuevo art 177 RN\u00a0 exige pues determinar el medio de pago, la fecha del mismo, y diferencia entre la acreditaci\u00f3n del medio de pago (supuesto en que debe testimoniar los documentos justificativos del pago) y la manifestaci\u00f3n de los medios empleados, siendo en este segundo caso, cuando debe indagar acerca de las causas por las que, en su caso, no se identifican estos medios de pago, <b>y s\u00f3lo en caso de negativa, el notario advertir\u00e1 a las partes de sus consecuencias y lo har\u00e1 constar en la escritura, remitiendo la informaci\u00f3n a la Adm\u00f3n. Tributaria.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto compete al Notario el control de legalidad relativo a cuales han sido los medios de pago empleados y su debida identificaci\u00f3n y constancia. Ello se incardina en el juicio de legalidad y en el deber de velar por la regularidad material del documento<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -.. Por el contrario, en cuanto a los <b>Registradores, su funci\u00f3n se centra en que ahora, adem\u00e1s de que las escrituras expresen las circunstancias relativas a las personas de los otorgantes, fincas u derechos inscritos, las mimas deben adem\u00e1s contener ahora la identificaci\u00f3n de los medios de pago, y como medida coercitiva, deben cerrar el Registro, cuando no consten los NIF de los comparecientes y personas en cuya representaci\u00f3n act\u00faen, o si se hubiera hecho constar por el fedatario la negativa de los mismos a identificar los datos o documentos relativos a los medios de pago empleados<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador no puede enjuiciar el fondo o el contenido de la escritura en lo relativo a la identificaci\u00f3n de los medios de pago y la forma en que el Notario los haya hecho constar, ya que esta identificaci\u00f3n, como ocurre con la forma de pago del precio, no son cl\u00e1usulas con trascendencia jco real<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Por tanto, no cabe entender que el registrador puede calificar la cl\u00e1usula donde consten identificados los medios de pago (ya que esto es de responsabilidad notarial) y si s\u00f3lo cerrar el Registro, si el notario ha hecho constar la negativa a identificarlos total o parcialmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -.. <b>La identificaci\u00f3n de los medios de pago, es una formalidad m\u00e1s de la escritura, cuya existencia debe apreciar el registrador, pero sin que \u00e9ste pueda entrar en si se refleja o no debidamente el medio empleado. <\/b>Obviamente el registrador debe examinar si hay omisiones en la identificaci\u00f3n: as\u00ed si se indica una cantidad y la suma de los importes alegados no cuadra o hay una parte no identificada, o si no se hace constar en la escritura los medios de pago. Pero fuera de ello, el registrador no puede calificar la forma y redacci\u00f3n empleada por el notario en tal identificaci\u00f3n. Y ello es as\u00ed y no cabe apoyarse en el art 143.4, ya que el registrador s\u00f3lo puede desvirtuar o negar los efectos de la fe p\u00fablica cuando haya una norma con rango de ley que el atribuya la competencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.-\u00a0 Finalmente <b> una cosa es el medio de pago, que es el cauce empleado por las partes para entregar el precio o contraprestaci\u00f3n, y otra distinta es el movimiento de pago<\/b> que es el control que el estado impone, por motivos de la prevenci\u00f3n de blanqueo, respecto a determinados medios de pago, cuando excedan de determinada cuant\u00eda, se refieran a determinados medio de pago, o se trata de movimiento exterior o interior de capitales. Y la diferencia es importante, ya que <b>si el Registrador puede cerrar el Registro en relaci\u00f3n con la negativa a acreditar los medios de pago, no ocurre lo mismo con los movimientos de pago, ya que por ejemplo en el caso de la exigencia de acreditaci\u00f3n del modelo S-1, es un tema de responsabilidad notarial, con obligaci\u00f3n de reflejarlo en la escritura, sin que la omisi\u00f3n de dicho impreso permita cerrar el Registro, ya que el supuesto no est\u00e1 previsto en los arts 21 y 254 de la LH<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En suma al registrador le est\u00e1 vedado extender su calificaci\u00f3n a extremos que carecen de trascendencia jco real inmobiliaria, y en lo relativo a movimientos de pago y su constancia o no en la escritura, no puede efectuar calificaci\u00f3n alguna, ni menos cerrar el Registro, siendo palmario que carece de trascendencia jco real\u00a0 la exigencia por parte del Notario del modelo S-1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Por \u00faltimo, en el supuesto de la <b>cancelaci\u00f3n de hipoteca, no estamos ante un acto a t\u00edtulo oneroso, sino ante la extinci\u00f3n de una garant\u00eda, consecuencia de haberse extinguido la obligaci\u00f3n garantizada<\/b>, y aunque se interpretara que en la escritura se dispone por el acreedor que la finca quede liberada de responsabilidad derivada de la hipoteca, se tratar\u00eda de un acto de disposici\u00f3n realizado sin contraprestaci\u00f3n en dinero o signo que lo represente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- Se revoca la calificaci\u00f3n de la Registradora, ya que el Notario ha cumplido con su deber, y s\u00f3lo se podr\u00eda cerrar el Registro en el supuesto de negativa total o parcial de los comparecientes a identificar los medios de pago.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>COMENTARIO<\/b>.- Demasiado prolija y deshilvanada la Resoluci\u00f3n anterior, aunque quiero destacar el af\u00e1n de la DG por separar la actuaci\u00f3n de notarios y registradores, a fin de que no se solapen sus funciones, y nunca se hable de un control de legalidad sucesivo, sino de un juicio de legalidad aplicable a aspectos distintos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo dem\u00e1s, quiero destacar la opini\u00f3n m\u00e1s l\u00f3gica y fundamentada en este tema <b>de Jos\u00e9 Manuel Garc\u00eda Garc\u00eda (que se me ha hecho llegar):<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Ley de Prevenci\u00f3n del Fraude, no es aplicable a las cancelaciones de hipoteca por estos argumentos<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-\u00a0 La <b> cancelaci\u00f3n de hipoteca no cumple los requisitos de \u201cacto a t\u00edtulo oneroso y existencia de contraprestaci\u00f3n en dinero o signo que lo represente<\/b>\u201d. En la cancelaci\u00f3n no existe realmente contraprestaci\u00f3n. La hipoteca es un dcho accesorio de garant\u00eda de un negocio principal de pr\u00e9stamo. El Pr\u00e9stamo se extingue por el pago, que no es un negocio jco, sino un acto jco<b>. No se trata de un acto oneroso ni gratuito, sino de un acto debido<\/b>. La hipoteca no es un acto por el que se extingue a t\u00edtulo oneroso un dcho real sobre un inmueble, sino <b>un acto por el que se declarar el cumplimiento de una obligaci\u00f3n personal, con la consecuencia de la extinci\u00f3n ope legis del dcho real accesorio<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Las <b>nociones de contraprestaci\u00f3n y pago, no se asocian ni con la de pr\u00e9stamo, ni con la de hipoteca, sino que lleva impl\u00edcita un intercambio de bienes o dchos y dinero<\/b>. Cuando la ley alude a la extinci\u00f3n a t\u00edtulo oneroso de dchos reales sobre bienes inmuebles, se refiere a casos como la extinci\u00f3n por precio de un usufructo, vuelo o superficie.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Y el argumento para m\u00ed decisivo: <b>La constancia del medio de pago en la escritura de cancelaci\u00f3n de hipoteca, har\u00eda necesaria la intervenci\u00f3n del prestario o del deudor hipotecario, en la medida que la determinaci\u00f3n de estos medios de pago por el acreedor, preconstituye una prueba que puede tener graves consecuencias en su contra.<\/b> Por tanto en las escrituras de cancelaci\u00f3n de hipoteca no deber\u00edan identificarse los medios de pago, ni a\u00fan en el caso de cancelaci\u00f3n anticipada. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/30\/pdfs\/A23535-23538.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 147 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r92\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">92. <b>CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD UNIPERSONAL DE SEGUROS POR COOPERATIVA DE CR\u00c9DITO: NO PRECISA LA APROBACI\u00d3N DE LA ASAMBLEA GENERAL<\/b>. <b>EFICACIA Y VALOR DE LAS RESOLUCIONES EXTEMPOR\u00c1NEAS<\/b>. R. 3 de abril de 2007, DGRN. BOE de 5 de mayo de 2007.\u00a0 Notario de Barcelona\u00a0 don Jos\u00e9 Mi\u00f1ana Mora &#8211; Registro Mercantil XII de Barcelona. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se constituye, por una Cooperativa de Cr\u00e9dito, una sociedad an\u00f3nima de seguros de car\u00e1cter unipersonal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Registrador<\/b>, en conciso acuerdo calificatorio, suspende la inscripci\u00f3n por el defecto, que califica de subsanable,\u00a0 de que, seg\u00fan el art. 36 de los estatutos de la cooperativa fundadora, para la constituci\u00f3n de sociedades se requiere el acuerdo de la Asamblea General. Como fundamentos de derecho consigna los arts. 6 y 58 del RRM, es decir lo que establecen las facultades calificatorias del Registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>Notario<\/b> recurre sobre la base de que la constituci\u00f3n de la sociedad an\u00f3nima unipersonal entra en las facultades del Consejo Rector como acto complementario del objeto social. Es de rese\u00f1ar que transcurridos los tres meses del art. 327 de la LH se interpuso <b>juicio verbal por desestimaci\u00f3n presunta<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG <b>revoca el acuerdo calificatorio<\/b> del Registrador en resoluci\u00f3n que tiene dos partes claramente diferenciadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En la primera defiende la validez y eficacia de sus propias resoluciones aunque las mismas est\u00e9n dictadas fuera del plazo de tres meses establecido en el art.327.9 de la LH. Para ello utiliza los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) El procedimiento registral, tras la Ley 24\/2001, es un procedimiento puramente administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) Las resoluciones fuera de plazo no son nulas, pues la administraci\u00f3n siempre est\u00e1 obligada a resolver (art. 42 y 43 LRJAPAC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Adem\u00e1s tal sanci\u00f3n de nulidad no est\u00e1 contenida en el art. 62.1 de la LRJAPAC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) Que lo que establece el art. 327 son las consecuencias del transcurso del plazo, pero no el que la DG pueda resolver fuera del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e) La resoluci\u00f3n del recurso fuera de plazo puede ser contraria a la desestimaci\u00f3n presunta por transcurso del plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">f) Esta facultad de resolver fuera de plazo no queda limitada por el hecho de que se haya interpuesto demanda en juicio verbal contra la desestimaci\u00f3n presunta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cita en apoyo de sus tesis, aparte de los preceptos antes indicados, una sentencia del Juzgado de 1\u00aa Instancia de Le\u00f3n de 1-9-2006 y otro de la AP de C\u00f3rdoba de 24-1-2005 y tambi\u00e9n de la AP de Madrid de 22-2-2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Una vez resuelto el problema previo entra de lleno en el fondo del asunto: Aqu\u00ed la argumentaci\u00f3n de la DG es muy simple: Rese\u00f1a las diferencias que en este punto existen entre sociedades y cooperativas, estableciendo que, de las limitaciones a que est\u00e1 sujeta la actuaci\u00f3n del Consejo Rector seg\u00fan estatutos, que son conformes con lo dispuesto en la Ley de Cooperativas, -actos que afecten a la estructura de la cooperativa o puedan afectar a su solvencia y constituci\u00f3n de sociedades <b>entre s\u00ed o con otras personas<\/b> f\u00edsicas o jur\u00eddicas-, ninguno de dichos actos se puede entender <b>comprendido en la constituci\u00f3n de una sociedad de car\u00e1cter unipersonal.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentarios: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">De esta resoluci\u00f3n destacamos los siguientes puntos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Lo primero que nos llama la atenci\u00f3n es que no se haya puesto de relieve en el acuerdo de calificaci\u00f3n, ni en el recurso, ni tampoco en la resoluci\u00f3n de la DG, el tema del famoso art. 98 de la Ley 24\/2001. Es decir, si el Notario hizo el juicio de suficiencia de las facultades del Consejo Rector, o m\u00e1s bien del compareciente que ejecutara sus acuerdos, en relaci\u00f3n a los actos contenidos en la escritura\u00a0 por tener a la vista los documentos p\u00fablicos pertinentes, entre ellos, supongo, los estatutos de la cooperativa, creo que la calificaci\u00f3n deber\u00eda haber venido por el camino de la incongruencia de dicho juicio de suficiencia con un dato -los estatutos de la cooperativa- que resultaban del propio Registro. Es decir el Registrador, a la vista de su propio archivo, y teniendo en cuenta los principios de legitimaci\u00f3n y fe p\u00fablica debe estimar preferentes dichos principios sobre el juicio de suficiencia formulado por el Notario en la escritura y suspender la inscripci\u00f3n. Por tanto o bien dicho juicio no se hac\u00eda, lo cual hoy d\u00eda es dif\u00edcilmente asumible, o bien, aunque se hiciera dicho juicio, tanto Notario recurrente, como Registrador y DG prefirieron ir por otro camino para la resoluci\u00f3n del recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En cuanto a la <b>no nulidad de las resoluciones extempor\u00e1neas de la DG<\/b>, y pese a la existencia de otras sentencias que opinan lo contrario, estimamos que la DG est\u00e1 en lo cierto. Las resoluciones dictadas fuera de plazo no son nulas y s\u00f3lo se derivar\u00e1 de ellas una posible responsabilidad disciplinaria o una indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios a los interesados si su retraso les ha causado alg\u00fan perjuicio. Ahora bien, el hecho de que no sean nulas, y as\u00ed opina tambi\u00e9n, con la autoridad que le da el cargo, el Pte. de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA, Rafael Puya Jim\u00e9nez, no quiere decir que las resoluciones de la DGRN dictadas fuera de plazo supongan una actividad normal de la administraci\u00f3n, antes al contrario, se\u00a0 trata de una actividad claramente an\u00f3mala de la Administraci\u00f3n y de la que pueden derivarse m\u00faltiples perjuicios por la inseguridad que ello supone, pudiendo afectar gravemente al principio de prioridad registral. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/09243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/05\/05\/pdfs\/A19456-19458.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 127 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2007. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-04-24.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>6. PRESENTACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA: ASIENTO A PRACTICAR EN EL DIARIO.<\/b> Se plantea qu\u00e9 redacci\u00f3n dar a los asientos de presentaci\u00f3n en el libro Diario de aquellos documentos que se presentan telem\u00e1ticamente fuera de horas de oficina y antes de la apertura del Diario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este punto hay que tener en cuenta el art. 248 LH y el art. 112 de la Ley 24\/2001 de medidas fiscales en su redacci\u00f3n dada por la Ley 24\/2005 de reformas para el impulso de la productividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En principio la redacci\u00f3n del asiento podr\u00eda iniciarse con alguna expresi\u00f3n como la siguiente: \u201cAntes de la apertura de la oficina se presenta documento remitido telem\u00e1ticamente a las dieciocho horas y treinta y nueve minutos, primera copia de escritura otorgada en&#8230;\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El tema plantea diversas cuestiones adicionales sobre el estado en que queda el principio de prioridad tras las reformas introducidas en 2005 que exigen un estudio en profundidad del art. 248 LH que ahora no procede.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, se se\u00f1ala que tal precepto distingue entre horas de oficina y hora de apertura al p\u00fablico, de suerte que existe una hora de oficina anterior a la hora de apertura al p\u00fablico en el que, contra el art. 418.2 RH, el Diario se encuentra abierto a los efectos de practicar los asientos de presentaci\u00f3n de los t\u00edtulos que lleguen al Registro por v\u00eda telem\u00e1tica fuera de horas de oficina (art. 248.1.II LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2007-ABRIL.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00ba de consulta: V0533-07.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fecha: 14\/03\/2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Impuesto afectado:\u00a0<b>Impuesto<\/b> <b>sobre Sucesiones.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Materia: <b>Tributaci\u00f3n de la indemnizaci\u00f3n recibida durante el matrimonio del causante, cuyo r\u00e9gimen econ\u00f3mico era el de sociedad de gananciales, en concepto de liquidaci\u00f3n por los a\u00f1os trabajados en una empresa.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resuelve la Direcci\u00f3n General de Tributos que la indemnizaci\u00f3n recibida por baja definitiva en el trabajo, ya sea por despido, por jubilaci\u00f3n o por cualquier otra causa, de cualquiera de los c\u00f3nyuges de un matrimonio en r\u00e9gimen de sociedad de gananciales, constituye un bien ganancial en tanto en cuanto proceda del trabajo de uno de los dos c\u00f3nyuges. Todo ello con independencia de que haya sido cobrada o no por el c\u00f3nyuge trabajador, siendo suficiente que haya nacido el derecho a su percepci\u00f3n. Por lo tanto, se incluye su importe en el inventario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es discutido el car\u00e1cter privativo o ganancial de estas indemnizaciones. En el Derecho Aragon\u00e9s tienen car\u00e1cter com\u00fan. El tema se estudia en la obra coordinada por J. Rams Albesa y J. A. Moreno Mart\u00ednez titulada \u201cEl r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial\u201d, p\u00e1ginas 288-293, Madrid, 2005. La \u00faltima jurisprudencia menor se inclina por su privatividad: Sentencia de la Audiencia Provincial de M\u00e1laga de 15 de febrero de 2006, Sentencia de la Audiencia Provincial de \u00c1vila, de 15 de febrero de 2006 y Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, de 7 de marzo de 2006, entre otras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 10 de junio de 2007.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; text-autospace: none; line-height: 110%; margin: 3 20;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"><br \/> \u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; INFORME N\u00ba 152. (BOE MAYO &#8211; 2007) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Carta de invitaci\u00f3n Ley del Suelo Tribunal Constitucional Extranjeros: medios Madrid: ISD Navarra-Patrimonio Retracto administratico Cancelaci\u00f3n-medios pago Resoluciones extempor\u00e1neas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava (Tenerife). * Joaqu\u00edn [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26327","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26327"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26327\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}