{"id":26328,"date":"2007-06-17T16:36:55","date_gmt":"2007-06-17T14:36:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26328"},"modified":"2016-08-17T19:21:23","modified_gmt":"2016-08-17T17:21:23","slug":"informe-153-boe-junio-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-153-boe-junio-2007\/","title":{"rendered":"Informe 153. BOE junio 2007"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 153. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de JUNIO de 2007)<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" width=\"817\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%; margin-left: 1; margin-right: 1;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"18\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#rrm-saeuropea\"> Reglamento Reg. Mercantil<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#accesoservicioselectronicos\"> Servicios P\u00fablicos electr\u00f3nicos <\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#depositosjudiciales\"> Dep\u00f3sitos judiciales<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#demarcaciones-errores\"> Demarcaciones: errores<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#registrobuques\"> Registro de buques<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#donacionganancial\"> Donaci\u00f3n ganancial<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r115\"> Presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r101\" target=\"_self\"> Nuevas cuotas p.h.<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r116\"> Inmatriculaci\u00f3n con montes<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"259\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r118\"> Seguro-comunidad valenciana<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"328\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r99\"> SA: requisitos Junta<\/a><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none; font-weight: bold; font-style: italic;\" href=\"#r129\"> SA: plazo mes<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\">La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\">Archidona<\/a> (M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\">Los Realejos <\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\">Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=puerto+de+la+cruz\" target=\"_blank\">Puerto de la Cruz<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CAPITAN\u00cdAS Y DISTRITOS MAR\u00cdTIMOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 638\/2007, de 18 de mayo, por el que se regulan las Capitan\u00edas Mar\u00edtimas y los Distritos Mar\u00edtimos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con este real decreto se trata de lograr una flexibilizaci\u00f3n de la <b>estructura perif\u00e9rica mar\u00edtima<\/b>, que permita una mejor utilizaci\u00f3n de los medios tanto materiales como personales con que cuenta la Administraci\u00f3n mar\u00edtima. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De igual modo, se intenta potenciar la figura del <b>Capit\u00e1n Mar\u00edtimo<\/b>, que se configura como el elemento de referencia de la Administraci\u00f3n mar\u00edtima perif\u00e9rica, mediante el refuerzo de las funciones de direcci\u00f3n y coordinaci\u00f3n que le corresponden en el \u00e1mbito de las Capitan\u00edas Mar\u00edtimas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se suprimen las Capitan\u00edas de segunda y tercera categor\u00edas, de forma que \u00fanicamente exista <b>un tipo de Capitan\u00edas Mar\u00edtimas<\/b>. El lugar de las antiguas Capitan\u00edas Mar\u00edtimas de segunda y tercera categor\u00eda es ocupado por los <b>Distritos Mar\u00edtimos<\/b>, que se configuran como \u00f3rganos desconcentrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el art. 11, dedicado a las <b> funciones de los Jefes de Distritos Mar\u00edtimo<\/b>, \u00e9stos, \u00a0bajo la direcci\u00f3n y de acuerdo con las instrucciones que imparta el Capit\u00e1n Mar\u00edtimo, ejercer\u00e1n las siguientes funciones:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Las actividades relacionadas con el <b><i>registro y abanderamiento de buques y embarcaciones menores de 24 metros de eslora<\/i><\/b>, con excepci\u00f3n de las bajas por exportaci\u00f3n y de la expedici\u00f3n de las patentes de navegaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10951\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/02\/pdfs\/A24134-24147.pdf\"> PDF (14 p\u00e1gs. &#8211; 302 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"rrm-saeuropea\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**REGLAMENTO REGISTRO MERCANTIL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 659\/2007, de 25 de mayo, por el que se modifica el Reglamento del Registro Mercantil aprobado por el Real Decreto 1784\/1996, de 19 de julio, para su adaptaci\u00f3n a las disposiciones de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/MERCANTILES\/saeurpea.htm\"> 19\/2005, de 14 de noviembre<\/a>, sobre la sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta reforma del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.html\"> Reglamento del Registro Mercantil<\/a> tiene por objeto su <b>adaptaci\u00f3n a la Ley sobre la sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a<\/b>, que se aprob\u00f3 para cumplir la obligaci\u00f3n impuesta por el Reglamento (CE) n.\u00ba <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/europa.eu.int\/eur-lex\/pri\/es\/oj\/dat\/2001\/l_294\/l_29420011110es00010021.pdf\"> 2157\/2001 del Consejo<\/a>, de 8 de octubre de 2001, de adoptar todas aquellas disposiciones que sean precisas para garantizar la efectividad en Espa\u00f1a de las normas de aplicaci\u00f3n directa que en \u00e9l se contienen. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Aspectos destacables:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se parte de la distinci\u00f3n entre los diferentes <b><i>procedimientos constitutivos<\/i><\/b> de una sociedad an\u00f3nima europea, mediante fusi\u00f3n, por transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola y por constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea filial o de una sociedad an\u00f3nima europea holding; a lo que cabe a\u00f1adir el traslado a Espa\u00f1a del domicilio de una sociedad an\u00f3nima europea, regulando la protecci\u00f3n de los intereses en juego, en sus diferentes fases del procedimiento registral espa\u00f1ol. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aprovecha para dar reflejo registral a <b><i>otras modificaciones introducidas por la Ley 19\/2005<\/i><\/b>, pero no vinculadas con el r\u00e9gimen de las sociedades an\u00f3nimas europeas como la <b> <i>publicaci\u00f3n de un complemento a la convocatoria de una Junta<\/i><\/b> o la <b> <i>reducci\u00f3n de costes de publicidad<\/i><\/b> de determinados acuerdos sociales.\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esquema: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cambio de <b><i>domicilio<\/i><\/b> al extranjero. <\/span><span lang=\"DE\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 20 y nuevo art. 160 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"DE\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Contenido de la <b><i>hoja de la sociedad<\/i><\/b>. Arts. 94.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el art\u00edculo 104, que se adapta al nuevo art\u00edculo 97 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas, e incorpora a su contenido las especialidades de la <b><i>publicaci\u00f3n de un complemento a la convocatoria de una Junta<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Caracter\u00edsticas de la <b><i>primera inscripci\u00f3n<\/i><\/b> de una SA europea. Art. 114.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Sigla \u00a0y abreviatura<\/i><\/b> para la sociedad an\u00f3nima europea: SE y S.E., respectivamente. Arts. 116 y 403..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Administraci\u00f3n monista o dual<\/i><\/b> de este tipo de sociedades. Art. 126.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Inscripci\u00f3n de la constituci\u00f3n de una <b><i>SA europea holding<\/i><\/b>. Nuevo art. 131 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Solo una publicaci\u00f3n <\/i> <\/b>en peri\u00f3dicos de gran difusi\u00f3n para reducir capital, cambio de denominaci\u00f3n o de domicilio, o de cualquier modificaci\u00f3n del objeto social. Arts. 161.2, 163.1 y 170.3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Transformaci\u00f3n<\/i><\/b> de una sociedad an\u00f3nima existente en SA europea. Nuevo art. 224 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Constituci\u00f3n mediante <b><i>fusi\u00f3n<\/i><\/b> de una SA europea domiciliada en otro Estado miembro. Nuevo art. 226 bis y art. 230 en cuanto a documentos complementarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Inscripci\u00f3n de <b><i>SA europea filial<\/i><\/b>. Nuevo art. 309 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>Registro Mercantil Central<\/i><\/b> ha de comunicar a la Oficina de Publicaciones Oficiales de las Comunidades Europeas determinados datos. Art. 379.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 20. <b>Cambio de domicilio al extranjero<\/b>.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Si el cambio de domicilio se efectuase al extranjero, en los supuestos previstos por las Leyes, se estar\u00e1 a lo dispuesto en los Convenios internacionales vigentes en Espa\u00f1a.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Uno. Se modifica el <b>apartado 1 del art\u00edculo 20 <\/b>y se a\u00f1ade un <b>nuevo apartado 4<\/b> con la siguiente redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. Si el cambio de domicilio se efectuase al extranjero, en los supuestos previstos por las Leyes, se estar\u00e1 a lo dispuesto en los Convenios internacionales vigentes en Espa\u00f1a y a las normas europeas que resulten de aplicaci\u00f3n. En tales supuestos, el Registrador competente en raz\u00f3n del domicilio de la sociedad que se traslada certificar\u00e1 el cumplimiento de los actos y tr\u00e1mites que han de realizarse por la entidad antes del traslado, y no cancelar\u00e1 la hoja de la sociedad hasta que reciba una comunicaci\u00f3n del tribunal, notario u autoridad competente del nuevo domicilio acreditativa de la inscripci\u00f3n de la sociedad. Recibida \u00e9sta, cancelar\u00e1 la hoja de la sociedad y extender\u00e1 nota de referencia expresiva de los nuevos datos registrales.\u00bb<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00ab4. Si el traslado fuera de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a a otro estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, el Registrador del domicilio social originario certificar\u00e1 el cumplimiento de los actos y tr\u00e1mites que han de realizarse por la entidad antes del traslado y extender\u00e1 en la hoja abierta a la entidad la diligencia a que se refiere el apartado primero del art\u00edculo anterior. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuando la sociedad an\u00f3nima europea se haya inscrito en el Registro del nuevo domicilio, el Registrador espa\u00f1ol del anterior domicilio cancelar\u00e1 la hoja de la sociedad despu\u00e9s de recibir la correspondiente notificaci\u00f3n en la que la autoridad correspondiente del nuevo domicilio le d\u00e9 cuenta de aquella inscripci\u00f3n. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en los art\u00edculos 315 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas y 160.3 de este Reglamento.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones generales<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 94. <b>Contenido de la hoja<\/b>.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En la hoja abierta a cada sociedad se inscribir\u00e1n obligatoriamente: \u2026<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11\u00ba. En general, los actos o contratos que modifiquen el contenido de los asientos practicados o cuya inscripci\u00f3n prevean las leyes o el presente Reglamento.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dos. El actual n\u00famero 11 del <b>art\u00edculo 94.1<\/b> pasa a ser el 13 y se introducen dos nuevos n\u00fameros, el 11 y el 12, con la siguiente redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab11. Los acuerdos de implicaci\u00f3n de los trabajadores en una sociedad an\u00f3nima europea, as\u00ed como sus modificaciones posteriores, de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 114.3 de este Reglamento. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12. El sometimiento a supervisi\u00f3n de una autoridad de vigilancia.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 104. Anotaci\u00f3n preventiva de la solicitud de acta notarial.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. A instancia de los interesados, deber\u00e1 anotarse preventivamente la solicitud de levantamiento de acta notarial de la Junta por la minor\u00eda prevista en la Ley.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La anotaci\u00f3n se practicar\u00e1 en virtud del requerimiento notarial dirigido a los administradores y efectuado dentro del plazo legalmente establecido para dicha solicitud.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Practicada la anotaci\u00f3n preventiva, no podr\u00e1n inscribirse en el Registro Mercantil los acuerdos adoptados por la Junta a que se refiera el asiento si no constan en acta notarial.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. La anotaci\u00f3n se cancelar\u00e1 por nota marginal cuando se acredite debidamente la intervenci\u00f3n del Notario en la Junta, o cuando hayan transcurrido tres meses desde su fecha.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tres. El art\u00edculo 104 queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 104. <i>Anotaci\u00f3n preventiva de la solicitud de acta notarial y de la <b>publicaci\u00f3n de un complemento a la convocatoria de una Junta<\/b>. <\/i>1. A instancia de alg\u00fan interesado deber\u00e1 anotarse preventivamente la solicitud de levantamiento de acta notarial de la Junta por la minor\u00eda prevista por la Ley y de la publicaci\u00f3n de un complemento a la convocatoria con inclusi\u00f3n de uno o m\u00e1s puntos del orden del d\u00eda, que se regula en el art\u00edculo 97 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La anotaci\u00f3n se practicar\u00e1, en el primer caso, en virtud del requerimiento notarial dirigido a los administradores y efectuado dentro del plazo legalmente establecido para dicha solicitud. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La anotaci\u00f3n preventiva de la publicaci\u00f3n de un complemento a la convocatoria de una Junta se practicar\u00e1 en virtud de la notificaci\u00f3n fehaciente a que se refiere el p\u00e1rrafo 3 del art\u00edculo 97 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Practicada la anotaci\u00f3n preventiva, no podr\u00e1n inscribirse en el Registro Mercantil los acuerdos adoptados por la Junta a que se refiera el asiento si no constan en acta notarial, o no se justifica la publicaci\u00f3n del correspondiente complemento a la convocatoria, en su caso. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. La anotaci\u00f3n preventiva de la solicitud de acta notarial se cancelar\u00e1 por nota marginal cuando se acredite debidamente la intervenci\u00f3n del Notario en la Junta, o cuando hayan transcurrido tres meses desde la fecha de la anotaci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La anotaci\u00f3n preventiva de solicitud de un complemento a la convocatoria de una Junta se cancelar\u00e1 por nota marginal cuando se acredite debidamente la publicaci\u00f3n de dicho complemento de convocatoria, o hubieran transcurrido tres meses desde la fecha de la anotaci\u00f3n.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 114. <b>Circunstancias de la primera inscripci\u00f3n.-<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En la inscripci\u00f3n primera de las sociedades an\u00f3nimas deber\u00e1n constar necesariamente las circunstancias siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba. La identidad del socio o socios fundadores. En el primer caso, en el acta de inscripci\u00f3n se har\u00e1 una referencia expresa al car\u00e1cter unipersonal de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En caso de fundaci\u00f3n sucesiva, s\u00f3lo se har\u00e1 constar la identidad de los promotores y de las personas que otorguen la escritura fundacional.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba. La aportaci\u00f3n de cada socio, en los t\u00e9rminos previstos en los art\u00edculos 132 y siguientes, as\u00ed como las acciones, debidamente identificadas, adjudicadas en pago.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba. La cuant\u00eda total, al menos aproximada, de los gastos de constituci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba. Los estatutos de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5\u00ba. La identidad de las personas que se encarguen inicialmente de la administraci\u00f3n y representaci\u00f3n de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\u00ba. La identidad de los auditores de cuentas, en su caso. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Adem\u00e1s, se har\u00e1n constar en la inscripci\u00f3n los pactos y condiciones inscribibles que los socios juzguen conveniente establecer en la escritura o en los estatutos, siempre que no se opongan a las leyes ni contradigan los principios configuradores de la sociedad an\u00f3nima.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuatro. Se a\u00f1ade <b>un nuevo apartado 3 al art\u00edculo 114<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab3. Para la inscripci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea se deber\u00e1 acreditar el cumplimiento de los requisitos y tr\u00e1mites establecidos en cada procedimiento constitutivo, seg\u00fan se trate de constituci\u00f3n mediante fusi\u00f3n, transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola, constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea filial, o de una sociedad an\u00f3nima europea holding. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En todo caso, en la inscripci\u00f3n se har\u00e1 constar, adem\u00e1s de las circunstancias mencionadas en los apartados precedentes, la existencia de un acuerdo de implicaci\u00f3n de los trabajadores conforme a la legislaci\u00f3n aplicable, a cuyo efecto se acompa\u00f1ar\u00e1 a la escritura certificaci\u00f3n comprensiva de su contenido, expedida por la autoridad laboral competente encargada del Registro a que se refiere el art\u00edculo 90 del Estatuto de los Trabajadores. De no existir ese acuerdo, la escritura p\u00fablica deber\u00e1 contener la manifestaci\u00f3n de los otorgantes, que se har\u00e1 constar en la inscripci\u00f3n, de que la comisi\u00f3n negociadora ha decidido no iniciar las negociaciones para celebrarlo o dar por terminadas las que se hubiesen iniciado o, en su caso, de que ha transcurrido el plazo legalmente establecido para llegar a un acuerdo sin lograrlo. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De existir un acuerdo de implicaci\u00f3n de los trabajadores que atribuya a \u00e9stos una participaci\u00f3n en el nombramiento de los miembros del \u00f3rgano de administraci\u00f3n o control de la sociedad, la parte del acuerdo relativa a tal extremo ser\u00e1 inscribible en el Registro Mercantil a solicitud de la sociedad o de los representantes de los trabajadores. En los mismos t\u00e9rminos ser\u00e1 inscribible la aplicaci\u00f3n de las disposiciones de referencia supletorias a tales nombramientos. \u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 116. <b>Denominaci\u00f3n de la sociedad<\/b>.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En los estatutos se consignar\u00e1 la denominaci\u00f3n de la sociedad, con la indicaci\u00f3n \u00abSociedad An\u00f3nima\u00bb o su abreviatura \u00abS.A.\u00bb.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cinco. El <b>apartado 1 del art\u00edculo 116<\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. En los Estatutos se consignar\u00e1 la denominaci\u00f3n de la sociedad, con la indicaci\u00f3n \u2018\u2018Sociedad An\u00f3nima\u2019\u2019 o su abreviatura \u2018\u2018S. A.\u2019\u2019. Trat\u00e1ndose de sociedad an\u00f3nima europea la sigla SE deber\u00e1 constar delante o detr\u00e1s de su denominaci\u00f3n.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 124. <b>Administraci\u00f3n y representaci\u00f3n de la sociedad<\/b>.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En los estatutos se har\u00e1 constar la estructura del \u00f3rgano al que se conf\u00eda la administraci\u00f3n, determinando si se atribuye: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) A un administrador \u00fanico.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) A varios administradores que act\u00faen solidariamente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) A dos administradores que act\u00faen conjuntamente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) A un Consejo de Administraci\u00f3n, integrado por un m\u00ednimo de tres miembros.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u2026<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seis. Se a\u00f1ade <b>un nuevo apartado 5 al art\u00edculo 124<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab5. Cuando se trate de una sociedad an\u00f3nima europea, en los estatutos se har\u00e1 constar el sistema de <b><i> administraci\u00f3n, monista o dual<\/i><\/b>, por el que se opta. Si se opta por el sistema de administraci\u00f3n monista, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n las reglas de este art\u00edculo. Si se opta por el sistema de administraci\u00f3n dual, se har\u00e1 constar en los estatutos la estructura del \u00f3rgano de direcci\u00f3n, as\u00ed como el plazo de duraci\u00f3n en el cargo. En su caso, se har\u00e1 constar tambi\u00e9n el n\u00famero m\u00e1ximo y m\u00ednimo de los componentes del consejo de direcci\u00f3n y del consejo de control, as\u00ed como las reglas para la determinaci\u00f3n de su n\u00famero concreto.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 534.25pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"712\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Siete. Se a\u00f1ade <b>un nuevo art\u00edculo 131 bis<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: \u00abArt\u00edculo 131 bis. <b><i>Inscripci\u00f3n de la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea holding, en que participen sociedades an\u00f3nimas y sociedades limitadas espa\u00f1olas, conforme al art. 2 del Reglamento (CE) n\u00fam. 2157\/2001 del Consejo, de 8 de octubre de 2001, el dep\u00f3sito del proyecto de constituci\u00f3n se regir\u00e1 por lo establecido en el art\u00edculo 226 de este Reglamento. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El nombramiento del experto o expertos independientes que hayan de elaborar el informe escrito sobre el proyecto de constituci\u00f3n destinado a los socios de cada una de las sociedades que participen en la misma se regular\u00e1 por lo establecido en los art\u00edculos 338 a 349 de este Reglamento y se practicar\u00e1 previa solicitud de cada sociedad espa\u00f1ola que promueva la constituci\u00f3n. En caso de informe conjunto, si la sociedad va a ser domiciliada en Espa\u00f1a ser\u00e1 competente para el nombramiento el Registrador correspondiente al futuro domicilio. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El derecho de separaci\u00f3n de los socios que hubieran votado en contra deber\u00e1 ejercitarse por escrito en el plazo de un mes a contar desde la fecha del acuerdo de constituci\u00f3n. Si la sociedad an\u00f3nima europea holding fuera a establecer su domicilio en Espa\u00f1a, adem\u00e1s de los requisitos generales para su constituci\u00f3n, en la escritura se har\u00e1 constar la declaraci\u00f3n de los administradores de que ning\u00fan socio ha ejercitado su derecho de separaci\u00f3n en las sociedades domiciliadas en Espa\u00f1a o, en caso contrario, la declaraci\u00f3n de los administradores de la que resulte el reembolso de las acciones correspondientes y los datos de identidad de los accionistas que ejercitaron tal derecho, previa amortizaci\u00f3n de aquellas y reducci\u00f3n del capital social.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 534.25pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"712\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ocho. Se a\u00f1ade un <b>nuevo art\u00edculo 160 bis<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 160 bis<i>. <b>Inscripci\u00f3n del traslado del domicilio de una sociedad an\u00f3nima europea a otro Estado miembro.<\/b> <\/i>1. En el traslado de domicilio de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en Espa\u00f1a a otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, el Registrador del domicilio social, una vez que tenga por efectuado el dep\u00f3sito del proyecto de traslado, lo comunicar\u00e1, en el plazo de cinco d\u00edas, al Ministerio de Justicia, a la Comunidad Aut\u00f3noma donde la sociedad an\u00f3nima tenga su domicilio social y, en su caso, a la autoridad de vigilancia correspondiente. Dicha comunicaci\u00f3n se har\u00e1 constar por nota marginal en la hoja abierta a la sociedad. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El Gobierno, o en su caso la autoridad de vigilancia correspondiente, notificar\u00e1n al Registrador la oposici\u00f3n en cuanto se haya aprobado dicho acuerdo y como m\u00e1ximo en el plazo de dos meses a que se refiere el art\u00edculo 316.3 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas. El Registrador har\u00e1 constar esta circunstancia por nota marginal y denegar\u00e1 la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 315 de dicha Ley. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. En la escritura p\u00fablica de traslado deber\u00e1 constar la declaraci\u00f3n de los administradores de que ning\u00fan accionista ha ejercitado su derecho de separaci\u00f3n, ni ning\u00fan acreedor su derecho de oposici\u00f3n. Caso contrario, el derecho de separaci\u00f3n se recoger\u00e1 mediante la declaraci\u00f3n de los administradores de la que resulte el reembolso de las acciones correspondientes y los datos de identidad de los accionistas que ejercitaron tal derecho, previa amortizaci\u00f3n de aquellas y reducci\u00f3n del capital social. Y el derecho de oposici\u00f3n de los acreedores se recoger\u00e1 mediante declaraci\u00f3n de los administradores en la que conste la identidad de quienes se hubieren opuesto, el importe de su cr\u00e9dito y las garant\u00edas que hubiese prestado la sociedad. Todas estas circunstancias se har\u00e1n constar en la inscripci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. El Registrador, a la vista de los datos obrantes en el Registro y en la escritura p\u00fablica de traslado presentada, acreditado el cumplimiento de lo dispuesto en los p\u00e1rrafos anteriores y practicadas las correspondientes operaciones registrales, expedir\u00e1 la certificaci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 315 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas, y extender\u00e1 la diligencia contemplada en el art\u00edculo 20.4 de este Reglamento. 5. Una vez recibida por el Registrador la certificaci\u00f3n de haber quedado inscrita la sociedad an\u00f3nima europea en el Registro correspondiente al nuevo domicilio social, extender\u00e1 la inscripci\u00f3n de cierre de la hoja registral.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 161. <b>Reducci\u00f3n del capital<\/b> a causa de sustituci\u00f3n del objeto o de la transferencia del domicilio social al extranjero.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Cuando alg\u00fan accionista hubiere ejercitado el derecho de separaci\u00f3n dentro del plazo legal, los administradores de la sociedad, una vez transcurrido dicho plazo, publicar\u00e1n el acuerdo de reducci\u00f3n del capital social en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y en <b><i>dos peri\u00f3dicos<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia en que la sociedad tuviera su domicilio.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que los acreedores hubieran ejercitado el derecho de oposici\u00f3n, no podr\u00e1n reembolsarse las acciones hasta tanto la sociedad no preste las garant\u00edas oportunas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Nueve. El <b>apartado 2 del art\u00edculo 161<\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab2. Cuando alg\u00fan accionista hubiere ejercitado el derecho de separaci\u00f3n dentro del plazo legal, los administradores de la sociedad, una vez transcurrido dicho plazo, publicar\u00e1n el acuerdo de reducci\u00f3n del capital social en el \u2018\u2018Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u2019\u2019 <b><i>y en un peri\u00f3dico de gran circulaci\u00f3n en la provincia <\/i><\/b>en que la sociedad tuviera su domicilio. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de que los acreedores hubieran ejercitado el derecho de oposici\u00f3n, no podr\u00e1n reembolsarse las acciones hasta tanto la sociedad no preste las garant\u00edas oportunas.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 163. <b>Inscripci\u00f3n del cambio de denominaci\u00f3n o de domicilio, o de cualquier modificaci\u00f3n del objeto social<\/b>.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Para la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil del cambio de denominaci\u00f3n, del cambio de domicilio, incluido el traslado dentro del mismo t\u00e9rmino municipal, o de cualquier modificaci\u00f3n del objeto social, se acreditar\u00e1 en la escritura la publicaci\u00f3n del correspondiente <b>anuncio en dos diarios<\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia o provincias respectivas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Diez. El <b>apartado 1 del art\u00edculo 163<\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab1. Para la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil del cambio de denominaci\u00f3n, del cambio de domicilio, incluido el traslado dentro del mismo t\u00e9rmino municipal, o de cualquier modificaci\u00f3n del objeto social, se acreditar\u00e1 en la escritura de publicaci\u00f3n del correspondiente <b><i>anuncio en un diario<\/i><\/b> de gran circulaci\u00f3n en la provincia o provincias respectivas.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 170. <b>Escritura de reducci\u00f3n del capital social.-<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. En la escritura se expresar\u00e1 adem\u00e1s la fecha de publicaci\u00f3n del acuerdo en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil y se presentar\u00e1n en el Registro Mercantil <b><i>los ejemplares de los diarios<\/i><\/b> en que se hubiera publicado dicho anuncio o copia de los mismos.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Once. El <b>apartado 3 del art\u00edculo 170<\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab3. En la escritura se expresar\u00e1, adem\u00e1s, la fecha de publicaci\u00f3n del acuerdo en el \u2018\u2018Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u2019\u2019 y se presentar\u00e1 en el Registro Mercantil <b><i>un ejemplar del diario<\/i><\/b> en que se hubiera publicado dicho anuncio o copia del mismo.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 534.25pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"712\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doce. Se a\u00f1ade <b>un nuevo art\u00edculo 224 bis<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 224 bis<i>. <b>Transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima existente en sociedad an\u00f3nima europea.<\/b> <\/i> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En el caso de constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea mediante la transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola se aplicar\u00e1n, en lo que proceda, las reglas del presente Cap\u00edtulo. El proyecto de transformaci\u00f3n se depositar\u00e1 en el Registro Mercantil correspondiente a su domicilio social y se regir\u00e1 por lo establecido en el art\u00edculo 226 de este Reglamento. El nombramiento del experto o expertos independientes que certifiquen que la sociedad dispone de activos netos suficientes, al menos para la cobertura del capital y de las reservas de la sociedad an\u00f3nima europea, se regular\u00e1 por lo establecido en los art\u00edculos 338 a 349 de este Reglamento. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Para la inscripci\u00f3n de la sociedad an\u00f3nima europea resultante de la transformaci\u00f3n se incorporar\u00e1n a la escritura el informe de los administradores y la certificaci\u00f3n de los expertos que se regulan en el art\u00edculo 326 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas. \u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 534.25pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"712\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Trece. Se a\u00f1ade un <b>nuevo art\u00edculo 226 bis<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: \u00abArt\u00edculo 226 bis<i>. <b>Constituci\u00f3n mediante fusi\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en otro Estado miembro.<\/b> <\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En la constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea domiciliada en otro Estado miembro mediante fusi\u00f3n, en la que participe una sociedad espa\u00f1ola, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en los apartados 1 y 2 del art\u00edculo 160 bis de este Reglamento. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. El nombramiento del experto o expertos independientes que hayan de informar sobre el proyecto de fusi\u00f3n se regular\u00e1 por lo establecido en los art\u00edculos 338 a 349 de este Reglamento. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El derecho de separaci\u00f3n de los socios que hubieran votado en contra deber\u00e1 ejercitarse por escrito en el plazo de un mes a contar desde la fecha del acuerdo de fusi\u00f3n. En documento p\u00fablico se har\u00e1 constar la declaraci\u00f3n de los administradores de que ning\u00fan socio ha hecho uso de su derecho de separaci\u00f3n o, en caso contrario, la declaraci\u00f3n de los administradores de la que resulte el reembolso de las acciones correspondientes y los datos de identidad de los accionistas que ejercitaron tal derecho, previa amortizaci\u00f3n de aquellas y reducci\u00f3n del capital social. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. El Registrador, a la vista de los datos obrantes en el Registro y en la escritura p\u00fablica de fusi\u00f3n presentada, y acreditados los tr\u00e1mites previstos en los apartados anteriores, certificar\u00e1 el cumplimiento por parte de la sociedad an\u00f3nima espa\u00f1ola que se fusiona de todos los actos y tr\u00e1mites previos a la fusi\u00f3n.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 230. <b>Documentos complementarios.-<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para su inscripci\u00f3n, se acompa\u00f1ar\u00e1n a la escritura de fusi\u00f3n los siguientes documentos:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba. El proyecto de fusi\u00f3n, salvo que se halle depositado en el mismo Registro.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba. Los ejemplares de los diarios en que se hubiesen publicado la convocatoria de la Junta y el acuerdo de fusi\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba. El informe de los administradores de cada una de las sociedades que participan en la fusi\u00f3n, explicando y justificando el proyecto.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba. El informe o informes del experto o expertos independientes sobre el proyecto de fusi\u00f3n y sobre el patrimonio aportado por las sociedades que se extinguen, cuando fueran obligatorios.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Catorce. El <b>art\u00edculo 230<\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 230. <i>Documentos complementarios. <\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Para su inscripci\u00f3n, se acompa\u00f1ar\u00e1n a la escritura de fusi\u00f3n los siguientes documentos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.\u00ba El proyecto de fusi\u00f3n, salvo que se halle depositado en el mismo Registro. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00ba Los ejemplares de los diarios en que se hubiesen publicado la convocatoria de la Junta y el acuerdo de fusi\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.\u00ba El informe de los administradores de cada una de las sociedades que participan en la fusi\u00f3n, explicando y justificando el proyecto. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.\u00ba El informe o informes del experto o expertos independientes sobre el proyecto de fusi\u00f3n y sobre el patrimonio aportado por las sociedades que se extinguen, cuando fueran obligatorios. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En el caso de constituci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima europea mediante fusi\u00f3n que vaya a fijar su domicilio en Espa\u00f1a, se acompa\u00f1ar\u00e1n los certificados de las autoridades correspondientes al domicilio de las sociedades extranjeras participantes en la fusi\u00f3n acreditativos de la legalidad del procedimiento con arreglo a la ley aplicable y de los asientos vigentes obrantes en el Registro de procedencia, as\u00ed como el informe o informes del experto o expertos independientes.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 534.25pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"712\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quince. Se a\u00f1ade un <b>nuevo art\u00edculo 309 bis<\/b> que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 309 bis<i>. Inscripci\u00f3n de sociedad an\u00f3nima europea filial. <\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La constituci\u00f3n y dem\u00e1s actos inscribibles de una sociedad an\u00f3nima europea filial se inscribir\u00e1n en el Registro Mercantil de su domicilio conforme a lo dispuesto para las sociedades an\u00f3nimas, identificando a las sociedades o entidades matrices conforme a lo dispuesto en el articulo 38 de este Reglamento. \u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Del Registro Mercantil Central<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones generales<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 379. Objeto.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Registro Mercantil Central tendr\u00e1 por objeto:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) La ordenaci\u00f3n, tratamiento y publicidad meramente informativa de los datos que reciba de los Registros Mercantiles.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) El archivo y publicidad de las denominaciones de sociedades y entidades jur\u00eddicas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) La publicaci\u00f3n del Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil, en los t\u00e9rminos establecidos en este Reglamento.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">d) La llevanza del Registro relativo a las sociedades y entidades que hubieren trasladado su domicilio al extranjero sin p\u00e9rdida de la nacionalidad espa\u00f1ola.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Diecis\u00e9is. Se a\u00f1ade un <b>nuevo p\u00e1rrafo e) al art\u00edculo 379<\/b>, con la siguiente redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abe) La comunicaci\u00f3n a la Oficina de Publicaciones Oficiales de las Comunidades Europeas de los datos a que se refiere el art\u00edculo 14 del Reglamento CE <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/europa.eu.int\/eur-lex\/pri\/es\/oj\/dat\/2001\/l_294\/l_29420011110es00010021.pdf\"> 2157\/2001 del Consejo<\/a>, de 8 de octubre, por el que se aprueba el Estatuto de la Sociedad An\u00f3nima Europea.\u00bb <\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 239.4pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"319\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 403. Indicaci\u00f3n de la forma social.-<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. En la denominaci\u00f3n social deber\u00e1 figurar la indicaci\u00f3n de la forma social de que se trate o su abreviatura. En el caso de que figure la abreviatura, se incluir\u00e1 \u00e9sta al final de la denominaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En las denominaciones de las sociedades inscribibles, s\u00f3lo podr\u00e1n utilizarse las siguientes abreviaturas:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00aa. S.A., para la sociedad an\u00f3nima.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00aa. S.L., o S.R.L., para la sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00aa. S.C., o S.R.C., para la sociedad colectiva.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00aa. S. en C. o S. Com., para la sociedad comanditaria simple.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5\u00aa. S. Com. p.A., para la sociedad comanditaria por acciones.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\u00aa. S. Coop., para la sociedad cooperativa.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7\u00aa. S.G.R., para la sociedad de garant\u00eda rec\u00edproca.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 294.85pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"393\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Diecisiete. Se a\u00f1ade una <b>nueva abreviatura<\/b>, la 8.\u00aa, al final del apartado 2 del art\u00edculo 403, con la siguiente redacci\u00f3n: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab8.\u00aa S.E., para la sociedad an\u00f3nima europea.\u00bb <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El 9 de junio de 2007. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver resumen sobre reforma SA europeas de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/sociedadesanonimaseuropeas.htm\"> JFME<\/a>, y de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/MERCANTILES\/saeurpea.htm\"> JAGV<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/08\/pdfs\/A24893-24897.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 152 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<a name=\"depositosjudiciales\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DEP\u00d3SITOS JUDICIALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden JUS\/1623\/2007, de 4 de abril, por la que se aprueban los modelos de formularios de ingreso, de mandamientos de pago y de \u00f3rdenes de transferencia, as\u00ed como los requisitos que \u00e9stas han de reunir para su correcta recepci\u00f3n en las cuentas de <b>dep\u00f3sitos y consignaciones judiciales<\/b>, reguladas por el Real Decreto 467\/2006, de 21 de abril, por el que se regulan los pagos, dep\u00f3sitos y consignaciones judiciales en met\u00e1lico, de efectos o valores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Orden aprueba los <b>modelos de formularios de ingreso, mandamientos de pago y \u00f3rdenes de transferencia<\/b>, as\u00ed como los requisitos que \u00e9stas han de reunir para su correcta recepci\u00f3n, y de cuantos instrumentos de pago puedan ser admisibles en el futuro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De todos modos, la Exposici\u00f3n de Motivos advierte que estos formularios tienen un car\u00e1cter excepcional y residual, ya que el real decreto pretende la incorporaci\u00f3n paulatina de las t\u00e9cnicas electr\u00f3nica, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas en la actividad administrativa y judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe140.htm#depositosjudiciales\"> resumen<\/a><\/b> del Real Decreto 467\/2006, de 21 de abril.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11321\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/08\/pdfs\/A24897-24928.pdf\"> PDF (32 p\u00e1gs. &#8211; 6529 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 6\/2007, de 11 de mayo, de Medidas urgentes en materia de ordenaci\u00f3n del territorio y del litoral de Galicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se <b>suspende<\/b> en unos 90 municipios costeros la tramitaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de los planes especiales de reforma interior, planes parciales, planes de sectorizaci\u00f3n e instrumentos de equidistribuci\u00f3n que tengan por objeto la <b><i>transformaci\u00f3n urban\u00edstica de terrenos<\/i><\/b> situados a una distancia inferior a 500 metros, medidos en proyecci\u00f3n horizontal tierra adentro, desde el l\u00edmite interior de la <b><i> ribera del mar<\/i><\/b> \u00a0en determinadas clases de suelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son tambi\u00e9n <b>objetivos<\/b> de esta Ley:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Integrar los procedimientos de aprobaci\u00f3n de los instrumentos de ordenaci\u00f3n del territorio y del planeamiento urban\u00edstico con el proceso de evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Crear el Instituto de Estudios del Territorio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Fomentar la creaci\u00f3n de suelo destinado a viviendas protegidas.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modifican la Ley 10\/1995, de 23 de noviembre, <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l10-1995.html\"> de Ordenaci\u00f3n del territorio de Galicia<\/a><\/b><\/span><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\"> \u00a0y <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley 9\/2002, de 30 de diciembre, de <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l9-2002.html\"> Ordenaci\u00f3n urban\u00edstica y protecci\u00f3n del medio rural<\/a><\/b> de Galicia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11325\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/08\/pdfs\/A24960-24965.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 193 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<a name=\"demarcaciones-errores\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Correcci\u00f3n de errores del Real Decreto 172\/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11444\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/09\/pdfs\/A25250-25251.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 64 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DEMARCACI\u00d3N NOTARIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Correcci\u00f3n de errores del Real Decreto 173\/2007, de 9 de febrero, sobre demarcaci\u00f3n Notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF 2007\/11445\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/09\/pdfs\/A25251-25256.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 122 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<a name=\"cargasadministrativas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CARGAS ADMINISTRATIVAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2007, de la Secretar\u00eda General para la Administraci\u00f3n P\u00fablica, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.la-moncloa.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2007\/refc20070504.htm#Cargas\"> 4 de mayo de 2007<\/a>, sobre impulso del programa de mejora de la reglamentaci\u00f3n y reducci\u00f3n de cargas administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se publica como <b>anexo<\/b> un acuerdo del Consejo de Ministros sobre la materia que tiene como objetivos el r<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">educir costes administrativos derivados de nuestra legislaci\u00f3n para mejorar las relaciones de los ciudadanos con sus administraciones p\u00fablicas y aumentar la competitividad de nuestras empresas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En esta l\u00ednea se citan iniciativas previas como la supresi\u00f3n de la obligaci\u00f3n de presentar fotocopias del DNI y de los certificados de empadronamiento en la Administraci\u00f3n central. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>administraci\u00f3n electr\u00f3nica y la gesti\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> de los procesos jugar\u00e1n un papel esencial en la \u00a0agilizaci\u00f3n de tr\u00e1mites y procedimientos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n, la transparencia, calidad y eficiencia en la gesti\u00f3n de los servicios p\u00fablicos se refuerza con la creaci\u00f3n de la <b>Agencia estatal de evaluaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas<\/b> y de la calidad de los servicios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se planea <b>analizar nuestra legislaci\u00f3n<\/b> para ver si \u00e9sta puede simplificarse, al objeto de aligerar las cargas que pesan sobre los operadores y ciudadanos garantizando su claridad, actualizaci\u00f3n, eficiencia y f\u00e1cil aplicaci\u00f3n, respetando el derecho existente. Todo ello en consonancia con las dem\u00e1s administraciones y siguiendo dictados de la <b>Uni\u00f3n Europea<\/b> que tiene como objetivo reducir las cargas administrativas derivadas de la legislaci\u00f3n de la UE en un 25%, para 2012 y que ha aprobado el <b><i>Programa de Acci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Europea de Reducci\u00f3n de cargas administrativas<\/i><\/b>, referido a las cargas sobre las empresas originadas por la legislaci\u00f3n tanto europea como nacional, debiendo de tener los estados miembros su propio programa de objetivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con dichos antecedentes, el Consejo de Ministros acuerda <b>crear un Grupo de Alto Nivel<\/b>, presidido por el Ministro de Administraciones P\u00fablicas al que se le encargar\u00e1 elaborar un <b>Plan de acci\u00f3n para la reducci\u00f3n de cargas administrativas<\/b>, que deber\u00e1 ser presentado antes de fin de 2007, con los siguientes objetivos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a. <b><i>Valoraci\u00f3n de las cargas administrativas<\/i><\/b> existentes para las empresas en la legislaci\u00f3n nacional, con el objeto de reducirlas, sobre todo en la creaci\u00f3n de nuevas empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b. Determinar la participaci\u00f3n espa\u00f1ola en el Programa de acci\u00f3n de la Comisi\u00f3n de reducci\u00f3n de cargas administrativas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c. Impulsar la mejora de la regulaci\u00f3n de forma que se reduzcan las cargas administrativas que las <b><i> nuevas normas<\/i><\/b> supongan para las empresas y ciudadanos en general. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d. Avanzar en el uso intensivo de tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n, incluyendo la <b><i>interconectividad<\/i><\/b> entre administraciones, como forma de reducir las cargas administrativas en los procedimientos de impacto ciudadano. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11530\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/12\/pdfs\/A25372-25373.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 66 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"registrobuques\"><\/a> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGISTRO DE BUQUES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 9\/2007, de 22 de junio, sobre regularizaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de inscripciones de embarcaciones pesqueras en el Registro de Buques y Empresas Navieras y en el Censo de la Flota Pesquera Operativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley intenta regularizar y actualizar las inscripciones, tanto en el <b>Registro de Buques y Empresas Navieras<\/b>, dependiente del Ministerio de Fomento, como en el <b>Censo de la Flota Pesquera Operativa<\/b>, dependiente del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentaci\u00f3n, de aquellas embarcaciones de pesca en las que el material del casco, la potencia propulsora o los valores de eslora, manga, puntal o arqueo no coincidan con sus correspondientes datos registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En ning\u00fan caso la regularizaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n del Registro o Censo perjudicar\u00e1 los derechos adquiridos por tercero a t\u00edtulo oneroso y de buena fe durante la vigencia del asiento que se rectifique.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12350\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27138-27140.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL LIBRO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY 10\/2007, de 22 de junio, de la lectura, del libro y de las bibliotecas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El objeto de la Ley es el de definir el <b>marco jur\u00eddico del libro<\/b>, en atenci\u00f3n a su car\u00e1cter de producto cultural, desde su creaci\u00f3n hasta su comercializaci\u00f3n, difusi\u00f3n y conservaci\u00f3n como parte del patrimonio bibliogr\u00e1fico espa\u00f1ol; de las publicaciones seriadas, del fomento de la lectura, de las bibliotecas y, en especial, de la cooperaci\u00f3n bibliotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12351\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27140-27150.pdf\"> PDF (11 p\u00e1gs. &#8211; 350 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"accesoservicioselectronicos\"><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">***SERVICIOS P\u00daBLICOS ELECTR\u00d3NICOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. LEY 11\/2007, de 22 de junio, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los Servicios P\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para dar un paso decisivo en el desarrollo de la sociedad de la informaci\u00f3n esta Ley sustituye la mera posibilidad que ten\u00edan las Administraciones de ir construyendo la Administraci\u00f3n electr\u00f3nica por el deber de hacerlo, <\/span> <span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">consagrando <b>la relaci\u00f3n con las Administraciones P\u00fablicas por medios electr\u00f3nicos como un derecho de los ciudadanos<\/b> y como una obligaci\u00f3n correlativa para tales Administraciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO PRELIMINAR. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <b>Del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y los principios generales.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Objeto de la Ley.<\/b> Esta Ley reconoce el <b><i>derecho de los ciudadanos a relacionarse con las Administraciones P\u00fablicas por medios electr\u00f3nicos<\/i><\/b> y regula los aspectos b\u00e1sicos de la utilizaci\u00f3n de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n en la actividad administrativa, en las relaciones entre las Administraciones P\u00fablicas, as\u00ed como en las relaciones de los ciudadanos con las mismas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A qui\u00e9n se aplica: <\/b>A todas las Administraciones P\u00fablicas salvo en sus actividades de derecho privado y a los ciudadanos en sus relaciones con las Administraciones P\u00fablicas. La D.F.1\u00aa indica los art\u00edculos que tienen el car\u00e1cter de b\u00e1sicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Fines de la Ley.<\/b><i> <\/i> Destaquemos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Facilitar el ejercicio de derechos y el cumplimiento de deberes por medios electr\u00f3nicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Facilitar el acceso de los ciudadanos a la informaci\u00f3n y al procedimiento administrativo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Velar por la protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Promover la transparencia administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Simplificar los procedimientos administrativos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Principios generales.<\/b> Son de rese\u00f1ar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0&#8211; Principio de <b><i>igualdad<\/i><\/b> con objeto de que en ning\u00fan caso el uso de medios electr\u00f3nicos pueda implicar la existencia de restricciones o discriminaciones para los ciudadanos que se relacionen con las Administraciones P\u00fablicas por medios no electr\u00f3nicos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Principio de <b><i>legalidad<\/i><\/b> en cuanto al mantenimiento de la integridad de las garant\u00edas jur\u00eddicas de los ciudadanos ante las Administraciones P\u00fablicas establecidas en la Ley 30\/1992, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Principio de <b><i>cooperaci\u00f3n<\/i><\/b> en la utilizaci\u00f3n de medios electr\u00f3nicos por las Administraciones P\u00fablicas, debiendo de ser \u00ednteroperativas y reconocerse mutuamente los documentos electr\u00f3nicos y los medios de identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Principio de <b><i>proporcionalidad<\/i><\/b> en cuya virtud s\u00f3lo se exigir\u00e1n las garant\u00edas y medidas de seguridad adecuadas a la naturaleza y circunstancias de los distintos tr\u00e1mites y actuaciones. Asimismo s\u00f3lo se requerir\u00e1n a los ciudadanos aquellos datos que sean estrictamente necesarios en atenci\u00f3n a la finalidad para la que se soliciten. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 j) Principio de <b><i>simplificaci\u00f3n administrativa<\/i><\/b> para reducir tiempos y plazos en los procedimientos administrativos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Definiciones.<\/b><i>\u00a0 <\/i>Se incluye un anexo donde se definen los t\u00e9rminos empleados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO PRIMERO:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>Derechos de los ciudadanos a relacionarse con las administraciones p\u00fablicas por medios electr\u00f3nicos<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Derechos que incluye. <\/b>Est\u00e1n entre ellos (art.6):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Obtener informaciones, realizar consultas y alegaciones, formular solicitudes, manifestar consentimiento, entablar pretensiones, efectuar pagos, realizar transacciones y oponerse a las resoluciones y actos administrativos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>No aportar<\/i><\/b> los datos y documentos que obren en poder de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A conocer por medios electr\u00f3nicos el <b><i>estado de tramitaci\u00f3n<\/i><\/b> de los procedimientos en los que sean interesados, salvo en los supuestos en que la normativa de aplicaci\u00f3n establezca restricciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A obtener <b><i>copias electr\u00f3nicas<\/i><\/b> de los documentos electr\u00f3nicos que formen parte de procedimientos en los que tengan la condici\u00f3n de interesado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; f) A la <b><i>conservaci\u00f3n en formato electr\u00f3nico<\/i><\/b> por las Administraciones P\u00fablicas de los documentos electr\u00f3nicos que formen parte de un expediente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A obtener los medios de identificaci\u00f3n electr\u00f3nica necesarios, pudiendo las personas f\u00edsicas utilizar en todo caso los sistemas de firma electr\u00f3nica del <b><i>Documento Nacional de Identidad<\/i><\/b> para cualquier tr\u00e1mite electr\u00f3nico con cualquier Administraci\u00f3n P\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A la utilizaci\u00f3n de <b><i>otros sistemas de firma electr\u00f3nica<\/i><\/b> admitidos en el \u00e1mbito de las Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los dem\u00e1s del <b> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t4.html#a35\"> art. 35 LPA<\/a><\/b> entre los que est\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Identificar a las autoridades y al personal<\/i><\/b> al servicio de las Administraciones P\u00fablicas bajo cuya responsabilidad se tramiten los procedimientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Utilizar las <b><i> lenguas oficiales<\/i><\/b> en el territorio de su Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>acceso a los registros y archivos<\/i><\/b> de las Administraciones P\u00fablicas en los t\u00e9rminos previstos en la Constituci\u00f3n y en \u00e9sta u otras Leyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Defensor del usuario:<\/b> Se crea esta figura en el seno de la Administraci\u00f3n General del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Canales:<\/b> La Administraci\u00f3n del Estado garantizar\u00e1 el acceso a los servicios electr\u00f3nicos al menos con los siguientes medios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Las oficinas de atenci\u00f3n presencial <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Puntos de acceso electr\u00f3nico. En particular, se crear\u00e1 un Punto de acceso general a trav\u00e9s del cual los ciudadanos puedan acceder a toda la informaci\u00f3n y a los servicios disponibles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Servicios de atenci\u00f3n telef\u00f3nica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO SEGUNDO. R\u00e9gimen jur\u00eddico de la administraci\u00f3n electr\u00f3nica. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sede electr\u00f3nica. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">E<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">s aquella direcci\u00f3n electr\u00f3nica disponible para los ciudadanos a trav\u00e9s de redes de telecomunicaciones cuya titularidad, gesti\u00f3n y administraci\u00f3n corresponde a una Administraci\u00f3n P\u00fablica, \u00f3rgano o entidad administrativa en el ejercicio de sus competencias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Boletines Oficiales. <\/b>La publicaci\u00f3n de los diarios o boletines oficiales en las sedes electr\u00f3nicas de la Administraci\u00f3n, \u00d3rgano o Entidad competente tendr\u00e1, en las condiciones y garant\u00edas que cada Administraci\u00f3n P\u00fablica determine, <b><i>los mismos efectos<\/i><\/b> que los atribuidos a su edici\u00f3n impresa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>BOE:<\/b> La publicaci\u00f3n del \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb en la sede electr\u00f3nica del organismo competente tendr\u00e1 car\u00e1cter oficial y aut\u00e9ntico en las condiciones y con las garant\u00edas que se determinen reglamentariamente, deriv\u00e1ndose de dicha publicaci\u00f3n <b><i>los efectos previstos en el t\u00edtulo preliminar del C\u00f3digo Civil y en las restantes normas aplicables<\/i><\/b>. Dichos efectos se dar\u00e1n desde el 1\u00ba de enero de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tabl\u00f3n de anuncios o edictos.<\/b><i> <\/i>La publicaci\u00f3n de actos y comunicaciones que, por disposici\u00f3n legal o reglamentaria deban publicarse en tabl\u00f3n de anuncios o edictos podr\u00e1 ser <b><i> sustituida o complementada<\/i><\/b> por su publicaci\u00f3n en la sede electr\u00f3nica del organismo correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Formas de identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b>ciudadanos podr\u00e1n utilizar: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) En todo caso, los sistemas de firma electr\u00f3nica incorporados al DNI, para personas f\u00edsicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Sistemas de firma electr\u00f3nica avanzada, incluyendo los basados en certificado electr\u00f3nico reconocido, admitidos por las Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Otros sistemas de firma electr\u00f3nica, como la utilizaci\u00f3n de claves concertadas en un registro previo como usuario, la aportaci\u00f3n de informaci\u00f3n conocida por ambas partes u otros sistemas no criptogr\u00e1ficos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>Las Administraciones P\u00fablicas<\/b> podr\u00e1n utilizar para su <b>identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n de documentos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Sistemas de firma electr\u00f3nica basados en la utilizaci\u00f3n de certificados de dispositivo seguro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Sistemas de firma electr\u00f3nica para la actuaci\u00f3n administrativa automatizada como el <b><i>sello electr\u00f3nico<\/i><\/b> o un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) <b><i>Firma electr\u00f3nica del personal al servicio de las Administraciones P\u00fablicas.<\/i><\/b> Cada Administraci\u00f3n P\u00fablica podr\u00e1 proveer a su personal de sistemas de firma electr\u00f3nica, los cuales podr\u00e1n identificar de forma conjunta al titular del puesto de trabajo o cargo y a la Administraci\u00f3n u \u00f3rgano en la que presta sus servicios. La firma electr\u00f3nica basada en el DNI podr\u00e1 utilizarse a estos efectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Intercambio electr\u00f3nico de datos en entornos cerrados de comunicaci\u00f3n entre Administraciones P\u00fablicas, \u00f3rganos y entidades de derecho p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Revocaci\u00f3n: <\/b>La Administraci\u00f3n General del Estado dispondr\u00e1, al menos, de una <b><i>plataforma de verificaci\u00f3n<\/i><\/b> del estado de revocaci\u00f3n de todos los certificados admitidos en el \u00e1mbito de las Administraciones P\u00fablicas que ser\u00e1 de libre acceso por parte de todos los Departamentos y Administraciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Ciudadanos sin medios: <\/b>Para la realizaci\u00f3n de cualquier operaci\u00f3n por medios electr\u00f3nicos que requiera la identificaci\u00f3n o autenticaci\u00f3n del ciudadano mediante alg\u00fan instrumento del que no disponga, tal identificaci\u00f3n o autenticaci\u00f3n podr\u00e1 ser validamente realizada <b><i>por funcionarios p\u00fablicos habilitados,<\/i><\/b> si el ciudadano lo consiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Representantes:<\/b> Las Administraciones P\u00fablicas podr\u00e1n habilitar con car\u00e1cter general o espec\u00edfico a personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas autorizadas para la realizaci\u00f3n de determinadas transacciones electr\u00f3nicas en representaci\u00f3n de los interesados. Dicha habilitaci\u00f3n deber\u00e1 <b><i>especificar las condiciones<\/i><\/b> y obligaciones a las que se comprometen los que as\u00ed adquieran la condici\u00f3n de representantes, y determinar\u00e1 la <b><i>presunci\u00f3n de validez<\/i><\/b> de la representaci\u00f3n salvo que la normativa de aplicaci\u00f3n prevea otra cosa. Las Administraciones P\u00fablicas podr\u00e1n requerir, en cualquier momento, la acreditaci\u00f3n de dicha representaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registros electr\u00f3nicos.<\/b><i> <\/i> Cada Administraci\u00f3n P\u00fablica ha de tener <b><i>al menos uno<\/i><\/b> para la recepci\u00f3n y remisi\u00f3n de todo tipo de solicitudes, escritos y comunicaciones dirigidos a dicha Administraci\u00f3n P\u00fablica. En el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado se automatizar\u00e1n las oficinas de registro f\u00edsicas a las que se refiere el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t4.html#a38\"> art\u00edculo 38<\/a> de la Ley 30\/1992, a fin de garantizar la interconexi\u00f3n de todas sus oficinas y posibilitar el <b><i>acceso por medios electr\u00f3nicos a los asientos registrales y a las copias electr\u00f3nicas de los documentos presentados<\/i><\/b>. Los registros electr\u00f3nicos emitir\u00e1n autom\u00e1ticamente <b><i>un recibo<\/i><\/b> consistente en una copia autenticada del escrito, solicitud o comunicaci\u00f3n de que se trate, incluyendo la fecha y hora de presentaci\u00f3n y el n\u00famero de entrada de registro. Podr\u00e1n aportarse <b><i>documentos que acompa\u00f1en<\/i><\/b> a la correspondiente solicitud, escrito o comunicaci\u00f3n, siempre que cumplan los est\u00e1ndares de formato y seguridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>C\u00f3mputo de plazos.<\/b><i> <\/i> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Fecha y hora:<\/i><\/b> ser\u00e1 la <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">oficial de la sede electr\u00f3nica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <i>&#8211; <b>Apertura:<\/b><\/i> Se podr\u00e1 presentar todos los d\u00edas del a\u00f1o durante las veinticuatro horas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>D\u00edas inh\u00e1biles:<\/i><\/b> la presentaci\u00f3n en un d\u00eda inh\u00e1bil se entender\u00e1 realizada en la primera hora del primer d\u00eda h\u00e1bil siguiente, salvo que una norma permita expresamente la recepci\u00f3n en d\u00eda inh\u00e1bil. Cada sede publicar\u00e1 sus d\u00edas inh\u00e1biles, <b><i>no siendo de aplicaci\u00f3n<\/i><\/b> a los registros electr\u00f3nicos lo dispuesto en <b><i> el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t4.html#a48\"> art\u00edculo 48.5<\/a><\/i><\/b> de la Ley 30\/1992 por el que, cuando un d\u00eda fuese h\u00e1bil en el municipio o Comunidad Aut\u00f3noma en que residiese el interesado, e inh\u00e1bil en la sede del \u00f3rgano administrativo, o a la inversa, se considerar\u00e1 inh\u00e1bil en todo caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <i>&#8211; <b>Inicio del c\u00f3mputo:<\/b><\/i> el inicio del c\u00f3mputo de los plazos que hayan de cumplir los organismos p\u00fablicos vendr\u00e1 determinado por la fecha y hora de presentaci\u00f3n en el propio registro o, en el caso de no ser documentos normalizados, por la fecha y hora de entrada en el registro del destinatario. Dicha fecha deber\u00e1 ser comunicada al interesado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comunicaciones electr\u00f3nicas. <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; <b><i>Requisitos:<\/i><\/b> Ser\u00e1n v\u00e1lidas siempre que exista constancia de la transmisi\u00f3n y recepci\u00f3n, de sus fechas, del contenido \u00edntegro de las comunicaciones y se identifique fidedignamente al remitente y al destinatario de las mismas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b><i>ciudadanos<\/i><\/b> podr\u00e1n elegir para comunicarse con las Administraciones P\u00fablicas, que sea o no por medios electr\u00f3nicos, salvo si una norma con rango de Ley dispone o si infiere de ella la utilizaci\u00f3n de un medio no electr\u00f3nico. Pueden cambiar de medio en cualquier momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las <b><i> Administraciones P\u00fablicas<\/i><\/b> utilizar\u00e1n medios electr\u00f3nicos en sus comunicaciones con los ciudadanos siempre que as\u00ed lo hayan solicitado o consentido expresamente. Reglamentariamente se podr\u00e1 imponer la v\u00eda electr\u00f3nica a determinados colectivos en atenci\u00f3n a sus circunstancias especiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notificaciones electr\u00f3nicas.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Solicitud de ese medio:<\/i><\/b> Para que la notificaci\u00f3n se practique utilizando alg\u00fan medio electr\u00f3nico se requerir\u00e1 que el interesado haya se\u00f1alado dicho medio como preferente o haya consentido su utilizaci\u00f3n, salvo que reglamentariamente se le imponga por tratarse de un colectivo de os previstos en el art. 27.6. Salvo en este caso, durante el procedimiento puede solicitarse el cambio del medio por el que se hayan de practicar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Momento de la notificaci\u00f3n:<\/i><\/b> El del acceso a su contenido que acreditar\u00e1 el sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Rechazo:<\/i><\/b> si han pasado diez d\u00edas desde que se produzca la puesta a disposici\u00f3n del interesado del acto objeto de notificaci\u00f3n. Se aplicar\u00e1 el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t5.html#a59\"> art. 59.4<\/a> de la Ley 30\/1992 (se tendr\u00e1 por efectuado el tr\u00e1mite sigui\u00e9ndose el procedimiento), salvo que de oficio o a instancia del destinatario se compruebe la imposibilidad t\u00e9cnica o material del acceso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Efectos:<\/i><\/b> Producir\u00e1 los efectos propios de la notificaci\u00f3n por comparecencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Documento administrativo electr\u00f3nico.<\/b><i> <\/i>Las Administraciones P\u00fablicas podr\u00e1n emitir validamente por medios electr\u00f3nicos los documentos administrativos a los que se refiere el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t4.html#a46\"> art\u00edculo 46<\/a> de la Ley 30\/1992 (documentos p\u00fablicos administrativos, copias de documentos p\u00fablicos y privados), siempre que incorporen una o varias firmas electr\u00f3nicas. Los documentos administrativos incluir\u00e1n referencia temporal cuando la naturaleza del documento as\u00ed lo requiera. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Copias electr\u00f3nicas.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; De qu\u00e9 documentos:<\/i><\/b> los emitidos por el propio interesado o por las Administraciones P\u00fablicas, manteni\u00e9ndose o no el formato original. Las Administraciones pueden hacer copias electr\u00f3nicas de documentos en papel y viceversa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211; Requisitos para ser aut\u00e9nticas:<\/b><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el documento electr\u00f3nico original se ha de encontrar en poder de la Administraci\u00f3n y la informaci\u00f3n de firma electr\u00f3nica y, en su caso, de sellado de tiempo han de permitir comprobar la coincidencia con dicho documento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Escaneo:<\/i><\/b> Las Administraciones P\u00fablicas podr\u00e1n obtener im\u00e1genes electr\u00f3nicas de los documentos privados aportados por los ciudadanos, con su misma validez y eficacia, a trav\u00e9s de procesos de digitalizaci\u00f3n que garanticen su autenticidad, integridad y la conservaci\u00f3n del documento imagen, de lo que se dejar\u00e1 constancia. Esta obtenci\u00f3n podr\u00e1 hacerse de forma automatizada, mediante el correspondiente sello electr\u00f3nico. Para destrucci\u00f3n de los originales cada Administraci\u00f3n marcar\u00e1 criterios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Copias en papel de documentos p\u00fablicos electr\u00f3nicos:<\/i><\/b> Tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de copias aut\u00e9nticas siempre que incluyan la impresi\u00f3n de un c\u00f3digo generado electr\u00f3nicamente u otros sistemas de verificaci\u00f3n que permitan contrastar su autenticidad mediante el acceso a los archivos electr\u00f3nicos de la Administraci\u00f3n P\u00fablica, \u00f3rgano o entidad emisora. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Archivo electr\u00f3nico de documentos.<\/b><i> <\/i>Podr\u00e1n almacenarse por medios electr\u00f3nicos todos los documentos utilizados en las actuaciones administrativas. Debe de identificarse a los usuarios del archivo y existir control de accesos, as\u00ed como el cumplimiento de las garant\u00edas previstas en la legislaci\u00f3n de protecci\u00f3n de datos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Expediente electr\u00f3nico.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Es el conjunto de documentos electr\u00f3nicos correspondientes a un procedimiento administrativo, cualquiera que sea el tipo de informaci\u00f3n que contengan. El <b><i>foliado<\/i><\/b> de los expedientes electr\u00f3nicos se llevar\u00e1 a cabo mediante un \u00edndice electr\u00f3nico, firmado por la Administraci\u00f3n, \u00f3rgano o entidad actuante, seg\u00fan proceda. La <b> <i>remisi\u00f3n de expedientes<\/i><\/b> podr\u00e1 ser sustituida a todos los efectos legales por la puesta a disposici\u00f3n del expediente electr\u00f3nico, teniendo el interesado <b><i>derecho a obtener copia<\/i><\/b> del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO TERCERO. De la gesti\u00f3n electr\u00f3nica de los procedimientos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Iniciaci\u00f3n del procedimiento<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La iniciaci\u00f3n a solicitud de interesado requerir\u00e1 la puesta a disposici\u00f3n de los correspondientes <b><i>modelos<\/i><\/b> o sistemas electr\u00f3nicos de solicitud en la sede electr\u00f3nica. Los interesados podr\u00e1n aportar al expediente <b><i>copias digitalizadas de los documentos<\/i><\/b>, cuya fidelidad con el original garantizar\u00e1n mediante la utilizaci\u00f3n de firma electr\u00f3nica avanzada. La Administraci\u00f3n P\u00fablica podr\u00e1 solicitar del correspondiente archivo el <b><i> cotejo<\/i><\/b> del contenido de las copias aportadas y s\u00f3lo si esto no es posible, podr\u00e1 requerir al particular la exhibici\u00f3n del documento o de la informaci\u00f3n original. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Instrucci\u00f3n del procedimiento.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las aplicaciones deber\u00e1n garantizar el control de los tiempos y plazos, la identificaci\u00f3n de los \u00f3rganos responsables de los procedimientos as\u00ed como la tramitaci\u00f3n ordenada de los expedientes y facilitar la simplificaci\u00f3n y la publicidad de los procedimientos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Acceso de los interesados a la informaci\u00f3n sobre el estado de tramitaci\u00f3n.<\/b><i> <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; P<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rocedimientos plenamente electr\u00f3nicos:<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> habr\u00e1 un <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">servicio electr\u00f3nico de acceso restringido donde pueda consultar, previa identificaci\u00f3n, al menos la informaci\u00f3n sobre el estado de tramitaci\u00f3n del procedimiento (actos realizados, contenido y fecha), salvo que la normativa aplicable establezca restricciones a dicha informaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>&#8211; Resto de procedimientos:<\/i><\/b> los servicios electr\u00f3nicos de informaci\u00f3n dar\u00e1n el estado de la tramitaci\u00f3n (fase del procedimiento y el \u00f3rgano o unidad responsable).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Terminaci\u00f3n de los procedimientos.<\/b><i> <\/i>La resoluci\u00f3n garantizar\u00e1 la identidad del \u00f3rgano competente. Podr\u00e1n adoptarse y notificarse resoluciones de forma automatizada en aquellos procedimientos en los que as\u00ed est\u00e9 previsto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Procedimientos especiales:<\/b> La aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en el T\u00edtulo Tercero de esta ley a los procedimientos <b><i>en materia tributaria<\/i><\/b>, de seguridad social y desempleo y de r\u00e9gimen jur\u00eddico de los extranjeros en Espa\u00f1a, se efectuar\u00e1 de conformidad con lo establecido en las disposiciones adicionales espec\u00edficas de la Ley 30\/1992. Para los tributarios <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t10.html#da5\"> es la 5\u00aa<\/a> la cual determina las fuentes, los plazos para resolver, los efectos de su incumplimiento y la revisi\u00f3n de actos en v\u00eda administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00cdTULO CUARTO Cooperaci\u00f3n entre administraciones para el impulso de la administraci\u00f3n electr\u00f3nica.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00d3rgano t\u00e9cnico: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Comit\u00e9 Sectorial de administraci\u00f3n electr\u00f3nica, dependiente de la Conferencia Sectorial de Administraci\u00f3n P\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Esquemas:<\/b> Se crear\u00e1n el Esquema Nacional de Interoperabilidad y el Esquema Nacional de Seguridad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Red de comunicaciones: <\/b> Interconectar\u00e1 los sistemas de informaci\u00f3n de las Administraciones P\u00fablicas espa\u00f1olas y permitir\u00e1 el intercambio de informaci\u00f3n y servicios entre las mismas, as\u00ed como la interconexi\u00f3n con las redes de las Instituciones de la Uni\u00f3n Europea y de otros Estados Miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Red integrada de Atenci\u00f3n al Ciudadano.<\/span><\/b><i> <\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se potenciar\u00e1n ventanillas \u00fanicas y espacios comunes entre Administraciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Software: <\/b>Cesi\u00f3n de programas y posibilidades de que sean de c\u00f3digo abierto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 R\u00e9gimen transitorio: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i> procedimientos<\/i><\/b> y actuaciones, en los que se hayan utilizado medios electr\u00f3nicos, iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley se seguir\u00e1n rigiendo por la normativa anterior hasta su terminaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>registros telem\u00e1ticos<\/i><\/b> existentes ser\u00e1n considerados registros electr\u00f3nicos regul\u00e1ndose por lo dispuesto en los art\u00edculos 24, 25 y 26 de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Derogaci\u00f3n:<\/b> Afecta a los siguientes preceptos de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.html\">Ley 30\/1992<\/a>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; apartado n\u00famero 9 del art\u00edculo 38 (registros telem\u00e1ticos), <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; apartados n\u00fameros 2, 3 y 4 del art\u00edculo 45 (procedimientos, programas y documentos electr\u00f3nicos), <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; apartado n\u00famero 3 del art\u00edculo 59 <b><i>(notificaciones telem\u00e1ticas)<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; y la disposici\u00f3n adicional 18\u00aa (p<\/span>resentaci\u00f3n telem\u00e1tica de solicitudes y comunicaciones<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Car\u00e1cter b\u00e1sico de la Ley. <\/b> Muchas preceptos se dictan al amparo de lo dispuesto en el art\u00edculo 149.1.18.\u00aa de la Constituci\u00f3n, que atribuye al Estado la competencia sobre las bases del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y sobre el procedimiento administrativo com\u00fan. Se enumeran en la D.F. 1\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor.<\/b> El 24 de junio del 2007. Los derechos reconocidos en el art\u00edculo 6 podr\u00e1n ser ejercidos en relaci\u00f3n con la totalidad de los procedimientos y actuaciones de competencia de las diversas Administraciones a partir del 31 de diciembre de 2009. Para las Administraciones que no sean la del Estado, ello depender\u00e1 de sus posibilidades presupuestarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF 2007\/12352\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27150-27166.pdf\"> PDF (17 p\u00e1gs. &#8211; 532 KB.)<\/a> \u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/07\/03\/pdfs\/A28600-28600.pdf\">Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 <a name=\"instruccionempleadopublico\"><\/a> \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EMPLEADO P\u00daBLICO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 21 de junio de 2007, de la Secretar\u00eda General para la Administraci\u00f3n P\u00fablica, por la que se publican las Instrucciones, de 5 de junio de 2007, para la aplicaci\u00f3n del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Instrucci\u00f3n incluye los siguientes apartados:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Normativa aplicable hasta la promulgaci\u00f3n de la Ley de Funci\u00f3n P\u00fablica de la Adm\u00f3n General del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n del EBEP dentro de la Administraci\u00f3n General del Estado <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Reserva del ejercicio de potestades p\u00fablicas a funcionarios p\u00fablicos (art\u00edculo 9.2)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Aplicaci\u00f3n del EBEP a las entidades del sector p\u00fablico y a otros Organismos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. Normas del EBEP aplicables al personal laboral (art\u00edculo 7).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6. Funcionarios interinos (art\u00edculos 10 y 25.2).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7. Permisos y vacaciones (art\u00edculos 48-51).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 8. Adquisici\u00f3n y p\u00e9rdida de la relaci\u00f3n de servicio (art\u00edculos 55-68).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 9. Grupos de clasificaci\u00f3n de los Cuerpos y Escalas (art\u00edculo 76 y disposici\u00f3n transitoria tercera)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 10. Provisi\u00f3n de puestos de trabajo (art\u00edculos 78-84).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 11. Situaciones administrativas (art\u00edculos 85-92).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 12. C\u00f3digo de Conducta (art\u00edculos 52-54).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 13. R\u00e9gimen disciplinario (art\u00edculos 93-98).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 14. Incompatibilidades (disposici\u00f3n final tercera).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12356\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27178-27183.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB.)<\/a> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe151.htm#empleadopublico\"> Ver resumen Estatuto<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA: DERECHO CIVIL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 2845-2007, en relaci\u00f3n con diversos art\u00edculos de la Ley de Galicia 2\/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a la adopci\u00f3n y a la autotutela.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF 2007\/11318\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/08\/pdfs\/A24893-24893.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 32 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>LA RIOJA: FUNDACIONES.<\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4368-2007, en relaci\u00f3n con los apartados 1 y 3 del art\u00edculo 37 de la Ley 1\/2007, de 12 de enero, de Fundaciones de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF 2007\/12454\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/25\/pdfs\/A27268-27268.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 20 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGLAMENTO REGISTRO MERCANTIL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sentencia de 28 de marzo de 2007, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se anulan los arts. 323.1, 2 y 3 y 324 del Reglamento del Registro Mercantil en la redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo 10 del Real Decreto 685\/2005, de 10 de junio, sobre <b>publicidad de resoluciones concursales<\/b>, el art\u00edculo 4.1, en el particular relativo a la Secci\u00f3n Segunda del portal referido a \u00abliquidadores y apoderados inhabilitados\u00bb, el art\u00edculo 9.1.b), \u00faltimo inciso desde las palabras \u00aby que hayan de publicarse en el portal\u00bb hasta el final y el art\u00edculo 9.3, disposici\u00f3n adicional \u00fanica, transitoria \u00fanica y final segunda en cuanto se refieren al portal previsto en el art. 324 del Reglamento del Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11498\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/11\/pdfs\/A25314-25314.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 28 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Jos\u00e9 Antonio Gonzalo Rodr\u00edguez, Registrador de la Propiedad de Madrid n.\u00ba 13.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Hip\u00f3lito Rodr\u00edguez Ayuso, Registrador de la Propiedad de Eivissa n.\u00ba 1 y Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Valencia, don Jos\u00e9 Manuel Garc\u00eda de la Cuadra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Pedro Pascual Marzal, Registrador de la Propiedad de Madrid n.\u00ba 15.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de A Coru\u00f1a, don Jos\u00e9 Iglesias Bouza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">97. <b>EMBARGO DE BIENES DE EXTRANJEROS: PRECISA DEMANDAR A AMBOS CONYUGES. <\/b>R. 10 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. TGSS \u2013 Registro de Calpe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Un bien figura inscrito a favor de un extranjero, casado en r\u00e9gimen legal de su pa\u00eds, por t\u00edtulo de compra, con sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen matrimonial que le sea aplicable, y se plantea <b>si puede anotarse un embargo por deudas contra\u00eddas por aqu\u00e9l, habiendo sido notificado el embargo a su esposa<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b>, confirmando la calificaci\u00f3n del Registrador, sostiene que no, ya que conforme al art. 92 RH, y trat\u00e1ndose de adquirentes extranjeros, <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">no se precisa la acreditaci\u00f3n a priori del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, bastando que la inscripci\u00f3n se practique a favor del adquirente o adquirentes casados, haci\u00e9ndose constar en la inscripci\u00f3n que se verificar\u00e1 con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">. Esto obliga a una acreditaci\u00f3n a posteriori del Derecho extranjero, y en particular de la capacidad de los c\u00f3nyuges de nacionalidad extranjera para realizar los actos dispositivos sobre los bienes o derechos inscritos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00f1ade la Direcci\u00f3n que para practicar la anotaci\u00f3n cabr\u00eda otra soluci\u00f3n<b>: que la demanda se dirija contra ambos c\u00f3nyuges <\/b>sin que baste la mera notificaci\u00f3n a efectos de tracto sucesivo, porque no se sabe si en el Derecho extranjero aplicable rige un sistema similar al de gananciales que permitiera la aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en el art. 144.1 RH.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10913\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23969-23970.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 99 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">98. <b>DECLARACION DE OBRA NUEVA Y SEGURO DECENAL.<\/b> R. 16 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Interesado &#8211; Registro de La Orotava.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente afirma que la obra realizada es una mera <b>rehabilitaci\u00f3n<\/b> o adecuaci\u00f3n funcional del edificio, que ten\u00eda una licencia antigua, y por tanto considera que no le es exigible el seguro decenal por aplicaci\u00f3n de la disposici\u00f3n adicional 2\u00aa de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Edificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN estima que no s\u00f3lo hay una rehabilitaci\u00f3n de un edificio antiguo, sino tambi\u00e9n, al haber <b>una planta m\u00e1s<\/b>, hay una variaci\u00f3n esencial de la configuraci\u00f3n arquitect\u00f3nica y volumetr\u00eda del edificio, por lo que no es aplicable dicha disposici\u00f3n adicional 2\u00aa y es necesario contratar y acreditar el seguro decenal. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10914\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23970-23971.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 90 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r101\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*101. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">LA FIJACI\u00d3N DE NUEVAS CUOTAS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL REQUIERE ACUERDO INDIVIDUAL DE LOS PROPIETARIOS. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 19 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Comunidad de Propietarios \u2013 Registro de J\u00e1vea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si, para la modificaci\u00f3n de las cuotas de participaci\u00f3n en la comunidad que se establecieron en el t\u00edtulo constitutivo del r\u00e9gimen de propiedad horizontal, basta la ejecuci\u00f3n del acuerdo un\u00e1nime de la Junta de Propietarios por el presidente, o es necesario que conste en documento p\u00fablico el consentimiento individualizado de todos los propietarios, como sostiene el Registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n parte de la distinci\u00f3n entre <b>acuerdos que tienen el car\u00e1cter de actos colectivos,<\/b> que no se imputan a cada propietario singularmente sino a la junta como \u00f3rgano comunitario <b>y aquellos otros actos que, por afectar al contenido esencial del derecho de dominio, requieren el consentimiento individualizado<\/b> de los propietarios correspondientes, el cual habr\u00eda de constar mediante documento p\u00fablico para su acceso al Registro; y a continuaci\u00f3n <b>repasa diferentes casos en los que ha considerado actos<\/b> <b>de Junta<\/b>, que requieren la unanimidad de los propietarios en los t\u00e9rminos previstos por el art. 17.1 LPH y que, por tanto, no requieren la prestaci\u00f3n del consentimiento individualizado de los titulares registrales, como son: la desafectaci\u00f3n y venta de determinados elementos comunes (RR. de 04.03.2004, 23.03.2005 y 30.11.2006); la vinculaci\u00f3n <i>ob rem<\/i> de los trasteros a las viviendas, como anejos (R. de 31.03.2005) o determinada modificaci\u00f3n de los estatutos (R. 05.07.2005). Y casos <b>que requieren consentimiento individualizado en escritura p\u00fablica de los propietarios, titulares registrales y de sus c\u00f3nyuges,<\/b> como son: la determinaci\u00f3n de la superficie y dem\u00e1s elementos identificadores del trastero que corresponde a cada uno de los pisos (R. 12.12.2002) o la conversi\u00f3n de un elemento privativo en com\u00fan (R. 23.06.2001).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el caso planteado<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, para decidir si este acto concreto entra o no en ese \u00e1mbito de competencias de la Junta de Propietarios como acto colectivo de la misma, hay que tener en cuenta lo que la cuota de participaci\u00f3n representa en el r\u00e9gimen de propiedad horizontal, y aunque dicha cuota puede tener diversas aplicaciones, tales como se\u00f1alar la proporci\u00f3n en la propiedad total del edificio o en la distribuci\u00f3n de gastos y cargas, y ni en la LH ni en la LPH<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se hace referencia a la existencia de una cuota que fije la participaci\u00f3n de cualquier propietario en los elementos comunes, es precisamente la proporci\u00f3n del inter\u00e9s de los propietarios en estos elementos la que reviste mayor importancia, pues determinar\u00e1 su participaci\u00f3n en los nuevos locales en caso de elevaci\u00f3n del edificio, o en el solar si aqu\u00e9l se destruye, y si se extinguiese el r\u00e9gimen de propiedad horizontal, esa cuota de participaci\u00f3n en relaci\u00f3n con el total valor del inmueble se traducir\u00eda en una cuota de liquidaci\u00f3n en consonancia con la de participaci\u00f3n fijada (R. 5.5.1970). <b>De ah\u00ed que las modificaciones de la misma,<\/b> y salvo en casos <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">como la desafectaci\u00f3n de elementos comunes y subsiguiente venta de los mismos, que implican reajuste <b> proporcional<\/b> de las dem\u00e1s cuotas (RR de. 05.05.1970 y 15.06.1973) o la creaci\u00f3n de nuevos pisos o locales, siempre que de ello tampoco resulte alterado el contenido esencial del derecho de cada propietario<b>, <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">en tanto en cuanto afectan al contenido esencial del derecho de dominio, habr\u00e1n de realizarse con el consentimiento individual y singular de todos los propietarios afectados en escritura p\u00fablica<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10917\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23973-23975.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 122 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">102. <b>INMATRICULACION DE EXCESO DE CABIDA DE FINCA COLINDANTE A MONTE P\u00daBLICO<\/b> <b>POR ACTA DE NOTORIEDAD. <\/b>R. 20 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Notario de C\u00fallar \u2013 Registro de Baza<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende inscribir un acta notarial de notoriedad de declaraci\u00f3n de exceso de cabida de un finca de un propietario particular, colindante a un monte p\u00fablico de titularidad municipal, pero con un convenio de gesti\u00f3n con la Junta de Andaluc\u00eda. El Ayuntamiento no ha emitido informe favorable, como exige el art\u00edculo 22 de la Ley de Montes\u00a0 (ni desfavorable), pero consta un informe negativo de la Junta de Andaluc\u00eda, por posible invasi\u00f3n de monte p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN considera que el Acta no es inscribible porque falta el <b>informe favorable del Ayuntamiento<\/b>, argumento indiscutido. Y adem\u00e1s porque, atendida la finalidad de la ley (impedir la invasi\u00f3n de montes p\u00fablicos por los particulares), consta informe negativo de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Junta<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de Andaluc\u00eda a la que en virtud del convenio de gesti\u00f3n con el Ayuntamiento la considera encargada y legitimada para la defensa jur\u00eddica del monte. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10918\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23976-23977.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 100 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*103. <b>CALIFICACI\u00d3N DEL REGISTRADOR DE LA NO SUJECI\u00d3N O EXENCI\u00d3N FISCAL<\/b>.\u00a0 R. 23 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Tesorer\u00eda Seguridad Social \u2013 Registro de Sabadell n\u00ba 1. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta oficio expedido por la Direcci\u00f3n Provincial de Barcelona de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social donde consta que se procedi\u00f3 a la aceptaci\u00f3n de una hipoteca unilateral, solicit\u00e1ndose la constancia de dicha aceptaci\u00f3n por nota al margen de la hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspendi\u00f3 su pr\u00e1ctica por no acreditarse el pago de los impuestos, si los devengare, el acto a que se refiere el t\u00edtulo calificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Tesorer\u00eda<\/b> General recurri\u00f3 alegando que el art. 65 del Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social declara la exenci\u00f3n tributaria absoluta en la misma medida que el Estado, de los actos que realicen o los bienes que adquieran; que el art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria no debe ser objeto de interpretaci\u00f3n literal y formalista como as\u00ed lo hace la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n, pues, aunque el art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria exige para la pr\u00e1ctica de los asientos en el Registro de la Propiedad la previa justificaci\u00f3n del pago de los Impuestos que graviten sobre el acto o contrato cuya inscripci\u00f3n se pretenda <b><i>ha de interpretarse el precepto concediendo al Registrador la valoraci\u00f3n de si el acto est\u00e1 o no sujeto al Impuesto a los solos efectos de practicar o no la correspondiente inscripci\u00f3n<\/i><\/b> sin necesidad de acreditar el pago o la presentaci\u00f3n ante las autoridades fiscales lo que se justifica por claras razones de econom\u00eda procedimental<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Considera, descendiendo al caso estudiado, que la aceptaci\u00f3n de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social est\u00e1 incursa en causa legal de <b> exenci\u00f3n fiscal<\/b> y que entra dentro de las facultades calificatorias generales del Registrador el apreciarla de oficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> Creo que hay un cierto salto en el vac\u00edo en los razonamientos de esta Resoluci\u00f3n, pues parte de justificar que el Registrador pueda calificar la no sujeci\u00f3n para, acto seguido, aplicarlo a un caso diferente como es el de la exenci\u00f3n (que implica una sujeci\u00f3n previa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Salvando este salto en el vac\u00edo, parece que en la interpretaci\u00f3n flexible que hace la DG del art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria, puede el Registrador apreciar tanto la no sujeci\u00f3n como la exenci\u00f3n y que su criterio es revisable v\u00eda recurso contra la calificaci\u00f3n. Tal vez en la misma situaci\u00f3n estar\u00eda el caso de prescripci\u00f3n evidente por el transcurso de un dilatado lapso de tiempo desde la producci\u00f3n del hecho imponible. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10919\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23977-23978.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 102 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">104. <b>ANOTACION DE SUSPENSION POR FALTA DE INMATRICULACI\u00d3N: NO CABE PRORROGA POR 4 A\u00d1OS PERO S\u00cd POR UNO EN CASOS EXTRAORDINARIOS.<\/b> R. 24 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Banco Sime\u00f3n, S.L. &#8211; Registro de Olmedo. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se solicita la pr\u00f3rroga, por plazo de cuatro a\u00f1os, de una anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n de una anotaci\u00f3n de embargo por el defecto subsanable de la falta de inmatriculaci\u00f3n previa de la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> la deniega por haber sido ya prorrogada con anterioridad y no estar permitida por Ley una segunda pr\u00f3rroga, adem\u00e1s de exceder del plazo m\u00e1ximo de 180 d\u00edas establecido imperativamente en el art.96 de la LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> resuelve que efectivamente el art. 96 LH fija como plazo de duraci\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable el de 60 d\u00edas, permitiendo una \u00fanica pr\u00f3rroga de 180 d\u00edas; pero hay que tener en cuenta tambi\u00e9n el <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t4.html#a205\"> art. 205 RH<\/a>,<\/b> que en desarrollo del art. 96 LH, <b>excepcionalmente prev\u00e9 para los supuestos de falta de previa inscripci\u00f3n de la finca que el Juez pueda acordar, a petici\u00f3n de parte, una segunda pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n, hasta que transcurra un a\u00f1o de su fecha<\/b> (entendiendo por fecha, la de la anotaci\u00f3n misma de pr\u00f3rroga).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente recurso se solicita una segunda pr\u00f3rroga por cuatro a\u00f1os, plazo que no es aplicable al supuesto concreto, pero no porque no quepa una segunda pr\u00f3rroga, sino porque \u00e9sta se ha de limitar a un a\u00f1o. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10920\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23978-23979.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 102 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">105. <b>DECLARACION DE QUIEBRA NO INSCRITA Y EFECTOS RETROACTIVOS<\/b>. R. 27 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Banesto &#8211; Registro de Llerena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta un mandamiento judicial de cancelaci\u00f3n de las inscripciones de una finca, a partir de una determinada fecha, teniendo en cuenta que la Declaraci\u00f3n de Quiebra nunca se anot\u00f3 en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN, sin prejuzgar el fondo del asunto y sus efectos sustantivos, considera que no es inscribible el mandamiento cancelatorio en base a dicha declaraci\u00f3n y retroacci\u00f3n de la quiebra, por cuanto considera aplicable a los titulares registrales la normativa constitucional que proscribe la indefensi\u00f3n judicial y la normativa hipotecaria que salvaguarda\u00a0 los derechos de los titulares registrales que no han sido parte en el procedimiento. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10921\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23979-23980.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 100 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">106. <b>EMBARGO CONTRA PERSONA CASADA EXTRANJERA<\/b>. R. 30 de abril de 2007, DGRN. BOE de 5 de junio de 2007. Ayuntamiento de J\u00e1vea \u2013 Registro de J\u00e1vea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos: <\/b>Se presenta en el Registro mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando el embargo de la mitad indivisa de una finca que aparece a favor de una se\u00f1ora de nacionalidad brasile\u00f1a \u00abque compra con arreglo a su r\u00e9gimen matrimonial\u00bb y est\u00e1 inscrita \u00abcon sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n por entender que debe entablarse el procedimiento no s\u00f3lo contra la esposa, sino tambi\u00e9n contra el marido, no siendo suficiente la mera notificaci\u00f3n, \u00fanico tr\u00e1mite realizado con la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Ayuntamiento<\/b> recurre alegando que hay que entender que la finca est\u00e1 inscrita proindiviso por partes iguales entre los c\u00f3nyuges, por lo que debe anotarse el embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n y su criterio de que, para el embargo de los bienes, habr\u00e1n de aplicarse las normas de la legislaci\u00f3n que rija el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio y que, si no se acreditan las normas aplicables, como ocurre en el caso presente, puede solucionarse el problema dirigiendo la <b><i>demanda contra ambos c\u00f3nyuges<\/i><\/b>, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda. As\u00ed podr\u00eda embargarse, adem\u00e1s, toda la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> todav\u00eda no se ha planteado, pero este criterio (que considero ortodoxo, pero muy estricto al ser m\u00e1s riguroso que el previsto para los gananciales en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t3.html#a144\"> art\u00edculo 144<\/a> del Reglamento Hipotecario) podr\u00eda considerarse extrapolable a los procedimientos judiciales en los que se ordene una anotaci\u00f3n preventiva. De hecho se utiliza terminolog\u00eda m\u00e1s judicial que administrativa\u00a0 (demanda, rebeld\u00eda\u2026). \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la pr\u00e1ctica este criterio tan estricto (no olvidemos que el de gananciales es un r\u00e9gimen de comunidad germ\u00e1nica y en \u00e9l vale con la notificaci\u00f3n).puede producir importantes da\u00f1os econ\u00f3micos, sobre todo en zonas tur\u00edsticas: extranjeros que desatienden las obligaciones de su comunidad de propietarios, que no pagan liquidaciones complementarias de transmisiones o sucesiones, que ni se presentan para abonar el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos y que se vuelven a sus pa\u00edses o que apenas vienen, pueden estar m\u00e1s tentados para dejar sin cumplir obligaciones pendientes en nuestro pa\u00eds ante esta extrema rigurosidad en los criterios de embargo. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11118\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/05\/pdfs\/A24518-24519.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 88 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r107\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">107. <b>SEGURO DECENAL: EL CAPITAL ASEGURADO ES EL COSTE DE EJECUCI\u00d3N MATERIAL.<\/b> R. 4 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 5 de junio de 2007. Don Enrique Branc\u00f3s N\u00fa\u00f1ez, notario de Gerona &#8211; \u00a0Registro de Gerona n\u00ba 1. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita la constataci\u00f3n registral de la terminaci\u00f3n de una obra nueva, present\u00e1ndose un acta notarial de final de obra a la que se incorpora p\u00f3liza de seguro decenal cuya suma asegurada es \u00abel coste total definitivo de la edificaci\u00f3n\u00bb que incluye la obra fundamental, los honorarios t\u00e9cnicos, impuestos y licencias. Dicha suma es inferior al valor de la obra nueva expresado en la escritura declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspendi\u00f3 por ser \u201cinferior el capital asegurado al coste final de ejecuci\u00f3n material de la obra m\u00e1s honorarios profesionales\u201d, seg\u00fan los datos que obran en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> autorizante recurri\u00f3 entendiendo que no cabe equiparar el valor fiscal declarado con el coste final de ejecuci\u00f3n, incluidos honorarios profesionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n pues conforme al art. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html#a19\"> art\u00edculo 19.5-c<\/a> de la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (y la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000\/09\/21\/pdfs\/A32290-32290.pdf\"> Instrucci\u00f3n<\/a> que la desarrolla) <b><i>el importe m\u00ednimo del capital asegurado ser\u00e1 el 100% del coste final de la ejecuci\u00f3n material de la obra, incluidos los honorarios profesionales<\/i><\/b>. Al respecto, <b><i>no se pueden considerar como equivalentes los conceptos de coste de ejecuci\u00f3n material y valor de la obra nueva declarado en la escritura<\/i><\/b>, pues el primero alude a la suma de las cuant\u00edas de los recursos empleados para la realizaci\u00f3n de la obra, cuant\u00eda que es la que debe ser objeto de seguro, mientras que el concepto de valor de la obra nueva hace referencia a una realidad mayor, es un concepto m\u00e1s amplio en el que se incluye no s\u00f3lo el coste de ejecuci\u00f3n sino otros aspectos, fundamentalmente, el incremento o valor a\u00f1adido de la construcci\u00f3n, valor a\u00f1adido que vendr\u00e1 determinado por una serie de circunstancias concurrentes y diversas tales como el mercado, el entorno, la situaci\u00f3n las propias caracter\u00edsticas internas y externas de la obra. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11119\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/05\/pdfs\/A24519-24520.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 90 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*108. <b>FIN DE OBRAS PARCIAL Y SEGURO DECENAL<\/b>. R. 8 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 15 de junio de 2007. Interesado \u2013 Registro de Cocentaina. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro un \u00abActa parcial de fin de obra\u00bb en la que se declara haberse terminado, adem\u00e1s de los elementos comunes, una de las fincas integrantes del edificio. Se presenta certificaci\u00f3n del seguro a que se refiere el art\u00edculo 19 de la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n pero s\u00f3lo referido a la vivienda terminada..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por entender que del art\u00edculo 46 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.ua.es\/aedire\/comple_urban.htm\"> Reglamento<\/a> para la inscripci\u00f3n de actos urban\u00edsticos se induce que no cabe la finalizaci\u00f3n de obra de una vivienda mientras no est\u00e9 finalizado todo el edificio y que el seguro debe extenderse a la totalidad del edificio, y no solo a la vivienda concluida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>interesados<\/b> recurren estimando que la Ley de la Edificaci\u00f3n en su <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html#a6\"> art\u00edculo 6<\/a> permite que la <b><i>recepci\u00f3n de la obra<\/i><\/b> pueda abarcar no s\u00f3lo la totalidad sino tambi\u00e9n las <b><i>fases completas y terminadas<\/i><\/b> de la misma por lo que cabe fin de obra parcial y seguro decenal parcial cuyo plazo se cuenta desde dicha recepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n, porque, cuando la legislaci\u00f3n aplicable se refiere al seguro del edificio y a la terminaci\u00f3n de obra del mismo, est\u00e1n aludiendo al supuesto m\u00e1s com\u00fan, pero cabe tambi\u00e9n que se haya terminado una vivienda, ser la misma susceptible de aprovechamiento, y no haberse concluido todo el edificio, en cuyo caso basta con que el seguro garantice la vivienda que se inscribe. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11816\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/15\/pdfs\/A26120-26121.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 82 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*110. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">DENEGACION DE INMATRICULACION POR SER TRANSMISIONES INSTRUMENTALES. RECURSO CONTRA LA CALIFICACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 21 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 15 de junio de 2007.<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> Interesado &#8211; Registro N\u00famero 2 de Ponferrada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS<\/b>: Se formaliza <b>escritura de compra de dos fincas, en la que comparecen dos esposos casados en gananciales, reconociendo ambos, que el precio pagado es privativo del marido. Acto seguido y en el mismo d\u00eda, ambos formalizan otra escritura en que el esposo aporta las dos fincas adquiridas a la sociedad de gananciales<\/b>. Por diligencia a continuaci\u00f3n se determinan los linderos de las dos fincas adquiridas, aunque respecto de una de ellas, se indica que \u201clinda con zona urbana\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>REGISTRADORA:<\/b> Se rechaza la inscripci\u00f3n, porque, dado el principio de especialidad, no es admisible el lindero recogido como \u201cl\u00edmite de zona urbana\u201d, ya que no especifica los nombres de los colindantes a efectos de busca, y en su caso notificaci\u00f3n. <b> Por otro lado se apoya, en base a la <i> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-ABRIL.htm#r82\"> Rs 11 de marzo de 2006<\/a><\/i>, en que se trata de lograr una inmatriculaci\u00f3n a trav\u00e9s de transmisiones instrumentales <\/b>(Resoluci\u00f3n, por cierto, que ha sido revocada en primera instancia).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>.\u00a0 La Direcci\u00f3n General rechaza el recurso, en base, principalmente,\u00a0 a lo alegado por la Registradora, es decir, <b>no son admisibles las inmatriculaciones basadas en transmisiones instrumentales, y en el presente caso, se debi\u00f3 acudir al acta complementaria del t\u00edtulo p\u00fablico del art 298 RH.<\/b> Sin embargo, y aparte lo anterior, <b><u>hace una serie de manifestaciones que son de inter\u00e9s general<\/u><\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <b><i>En el presente caso, se hab\u00eda solicitado una calificaci\u00f3n sustitutoria por otro Registrador, y sin embargo, se acude por el interesado a la DG antes de que se emita esta segunda calificaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG <b>estima que ello es admisible<\/b>, desde el momento que, habi\u00e9ndose planteado esta posibilidad, m\u00e1s que como un recurso, como una reposici\u00f3n previa, con los consecuentes efectos suspensivos de los plazos de interposici\u00f3n del recurso gubernativo, tal efecto suspensivo se articula a favor del interesado, a efecto de no provocarle indefensi\u00f3n, luego \u00e9ste puede acudir perfectamente al recurso, sin esperar el resultado de la segunda calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b><i>El recurso lo interpone una Gestor\u00eda, en representaci\u00f3n del interesado, sin acreditar dicha representaci\u00f3n, lo que efect\u00faa posteriormente a trav\u00e9s de un simple documento privado, cuya firma se legitima<\/i><\/b>. La DG ten\u00eda establecido que tal representaci\u00f3n hay que acreditarla en forma aut\u00e9ntica, si bien este defecto no determina la inadmisi\u00f3n del recurso, sino que se le concede al interesado un plazo, normalmente no superior a 10 d\u00edas, para que subsane el defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aqu\u00ed se plantean dos cuestiones: 1) Examinar si <b><i>es bastante para interponer el recurso un documento privado con firmas legitimadas<\/i><\/b>, que se plantea con posterioridad a la presentaci\u00f3n del recurso, a lo que la DG responde afirmativamente, bas\u00e1ndose para ello en la ley 24\/01 de R\u00e9gimen Jco del Procedimiento Administrativo com\u00fan, y en base a lo que la DG llama \u201cadministrativaci\u00f3n\u201c del recurso registral, estima admisible dicha posibilidad. 2) La segunda cuesti\u00f3n es que la <b><i>legitimaci\u00f3n de la firma es posterior a la presentaci\u00f3n del recurso<\/i><\/b>, y de nuevo la DG estima que, conforme a la jurisprudencia, esa representaci\u00f3n aportada posteriormente, equivale a una ratificaci\u00f3n\u00a0 de lo actuado por el representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Para colmo, se presenta, <b><i>otra acta posterior, complementaria de lo actuado, que no hab\u00eda sido calificada por el Registrador<\/i><\/b>. En este caso la DG estima que dicha acta no puede tomarse en cuenta en el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Finalmente, despu\u00e9s de todas estas manifestaciones a modo de \u201cobiter dicta\u201d, la DG entra en el fondo del asunto, y estima que hay determinados supuestos de inmatriculaci\u00f3n que \u201cson permeables a la posibilidad de que <b><i>el documento que incorpora la adquisici\u00f3n es en ocasiones, como aqu\u00ed, elaborado ad hoc, con la \u00fanica finalidad de conseguir la inmatriculaci\u00f3n, surgiendo asi en el Registrador, sospechas acerca de la realidad del negocio llevado a cabo<\/i><\/b>\u201d. Y es evidente que <b> si lo que se quer\u00eda conseguir por los interesados es que la finca fuera ganancial, tal efecto se pod\u00eda haber obtenido con la primera adquisici\u00f3n, completando \u00e9ste con un acta de notoriedad, acreditativa de que quien interviene en ella como transmitente es tenido por due\u00f1o<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u201cPor tanto entra plenamente en el terreno de lo racional \u2013que no en el de las conjeturas- considerar que el iter documental seguido, <b>busca crear una documentaci\u00f3n aparentemente susceptible de conseguir la inmatriculaci\u00f3n de las fincas, a favor de quienes al final resultar\u00edan ser sus propietarios con car\u00e1cter ganancial\u2026con ello se \u201cvolatilizan todas las prevenciones que para la inmatriculaci\u00f3n por t\u00edtulo p\u00fablico ha instituido el legislador<\/b>\u201d. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11818\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/15\/pdfs\/A26122-26126.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 159 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">111. RESERVA DE DERECHOS DE EDIFICACION POR FASES Y POSTERIOR AMPLIACION DE OBRA NUEVA. \u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 19 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 16 de junio de 2007. Interesado &#8211; Registro n. \u00ba 1, de Lorca. En una finca dividida horizontalmente en la que se ha construido <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Fase I el propietario se reserva el derecho de realizar la fase II de la edificaci\u00f3n con un determinado n\u00famero de apartamentos, pero condicionando ese derecho y la modificaci\u00f3n de cuotas de los iniciales elementos en propiedad horizontal a que en determinada fecha conste inscrita en el Registro el inicio de las obras de ampliaci\u00f3n de la fase II.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se otorga la prevista obra nueva de ampliaci\u00f3n de la segunda fase que se presenta en el Registro en plazo, pero es denegada su inscripci\u00f3n por excederse del derecho reservado. Posteriormente, ya fuera del plazo previsto, se otorga y presenta a inscripci\u00f3n una escritura de rectificaci\u00f3n de la anterior, con una nueva licencia, ajust\u00e1ndose ahora s\u00ed, a las previsiones de la reserva de derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso por cuanto que no se ha cumplido la inscripci\u00f3n en el Registro en plazo del inicio de las obras de la segunda fase (ampliaci\u00f3n de la obra nueva) y ahora solo cabe obtener el consentimiento individualizado de los propietarios de la primera fase. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11900\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/16\/pdfs\/A26338-26340.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 120 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">112. <b>CERTIFICADO DE ANTIG\u00dcEDAD DE UNA CASA EMITIDO POR INGENIERO TECNICO AGRICOLA<\/b>. R. 22 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 16 de junio de 2007. Notario de Antequera, don Jer\u00f3nimo Moreno Moreno \u2013 Registro de Antequera. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se declara la ampliaci\u00f3n de obra nueva de una <b>casa enclavada en una finca r\u00fastica<\/b> en base a un certificado emitido por un Ingeniero T\u00e9cnico Agr\u00edcola, visado por su Colegio Profesional, que es rechazado por el Registrador por cuanto considera que no se acredita la competencia del t\u00e9cnico certificante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> estima el recurso y declara:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- Que el <b><i>visado colegial<\/i><\/b> presupone el cumplimiento de la normativa profesional correspondiente por parte del t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 Que, en el presente caso, la <b> <i>casa tiene al menos en parte el car\u00e1cter de agr\u00edcola<\/i><\/b>, (se supone que por estar enclavada en una finca r\u00fastica) por lo que le parece evidente la competencia del t\u00e9cnico. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11901\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/16\/pdfs\/A26340-26341.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">113. <b>ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO: HAN DE INTERVENIR TODOS LOS CONTRATANTES O SUS HEREDEROS. <\/b>R. 23 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 16 de junio de 2007. Interesado&#8211;Registro de Cuellar<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El supuesto de hecho es el siguiente: en 1940 un Ayuntamiento vendi\u00f3, en documento privado, una parcela. Posteriormente, ya en escritura p\u00fablica, el comprador don\u00f3 la finca a sus tres hijas, y \u00e9stas, tambi\u00e9n en escritura, extinguieron el condominio, adjudic\u00e1ndosela a una de ellas. Ahora se otorga una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de aquella venta, compareciendo el representante del Ayuntamiento y la hija que hoy es propietaria de la parcela.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n\u00a0 <b><i>por no concurrir al otorgamiento una de las partes \u2013 el comprador- o en caso de fallecimiento, todos sus herederos<\/i><\/b><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota, ya que <i>en aquellas escrituras en que se reconoce la existencia de un acto o contrato anterior, se requiere, trat\u00e1ndose de negocios bilaterales o plurilaterales, que concurran al otorgamiento de la escritura todos los que en ellos fueron parte o sus herederos, sin que sea suficiente con la intervenci\u00f3n de la hija, actual propietaria de la finca<\/i>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11904\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/16\/pdfs\/A26342-26343.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*114. <b>EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: CALIFICACI\u00d3N DE <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA COMPETENCIA TERRITORIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 24 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 16 de junio de 2007. Interesado\u2014Registro de Roquetas de Mar N\u00ba 2<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, la Registradora deniega la inscripci\u00f3n del auto de adjudicaci\u00f3n y del correspondiente mandamiento cancelatorio, entre otros defectos (que parece no son objeto de recurso ni examinados por la DG) porque, como consecuencia de una alteraci\u00f3n de los t\u00e9rminos municipales, <b>\u00a0no se ha seguido el procedimiento ante el Juez competente.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> confirma la nota porque, de acuerdo con los arts. 18 y 100 LH y 100 RH, la calificaci\u00f3n de los documentos judiciales alcanza la competencia de Juez o Tribunal y el art. 684 LEC establece que, <i>en el caso de hipoteca inmobiliaria, ser\u00e1 competente el juez de 1\u00aa instancia donde est\u00e1 situada la finca<\/i>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/16\/pdfs\/A26343-26345.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 129 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r115\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***115. <b>PRESENTACI\u00d3N TELEMATICA. ACUSE DE RECIBO. PRACTICA DEL ASIENTO Y SU NOTIFICACI\u00d3N. REQUISITOS<\/b>. R. 4 de junio de 2007, DGRN. BOE de 18 de junio de 2007. Notario de Bilbao, Manuel L\u00f3pez Pardi\u00f1as- Registro de Belorado. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una copia electr\u00f3nica de escritura de compraventa, presentada <b> telem\u00e1ticamente<\/b> en el Registro competente y objeto de acuerdo de suspensi\u00f3n por adolecer de determinados defectos subsanables. Dada la complejidad de la resoluci\u00f3n y de sus fundamentos, para el an\u00e1lisis con claridad de esta resoluci\u00f3n, conviene separar dos aspectos de la nota de calificaci\u00f3n: Uno, el relativo al documento electr\u00f3nico en s\u00ed y su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica y otro los defectos de fondo observados en dicho documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Primero:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>Del documento electr\u00f3nico y su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b>. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) El primer defecto de la nota de calificaci\u00f3n parece poner en duda, si no la firma electr\u00f3nica utilizada, s\u00ed el hecho de que haya sido presentada por el notario autorizante, pues el documento se autoriza determinado d\u00eda y <b><i>se remite al Registro dos d\u00edas despu\u00e9s<\/i><\/b> y parece tambi\u00e9n, aunque esto no queda claro, el que desde la salida del ordenador del notario autorizante, hasta la llegada al ordenador del Registro, han transcurrido dos horas de plazo lo que, a juicio de la registradora calificante, es incompatible con el sistema. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Adem\u00e1s <b><i>no consta el car\u00e1cter de primera copia<\/i><\/b> de la recibida sino s\u00f3lo el de copia autorizada electr\u00f3nica, lo que impide hacer constar la especie de t\u00edtulo presentado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Resulta como <b><i>presentante el Notario<\/i><\/b> sin que conste el t\u00edtulo o autorizaci\u00f3n del interesado que lo habilite.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Segundo:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>De los defectos de fondo<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) No se acredita de modo fehaciente la <b><i>previa adquisici\u00f3n del derecho<\/i><\/b> que se trata de inscribir (era una inmatriculaci\u00f3n por el art. 205 LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) No se acredita la <b><i> liquidaci\u00f3n de los impuestos<\/i><\/b> correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>notario<\/b> autorizante recurre s\u00f3lo los defectos relativos al documento electr\u00f3nico y su presentaci\u00f3n, poniendo de relieve, adem\u00e1s, aunque ello no deber\u00eda haber sido materia de recurso y s\u00ed en su caso de protesta formal o denuncia a la DGRN o Colegio de Registradores, ciertos desajustes producidos, a su juicio, en la confirmaci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n por un lado, -recibe tres comunicaciones del mismo, una sola de ellas firmada digitalmente, al d\u00eda siguiente de la presentaci\u00f3n- y por otro en la notificaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n, respecto de la cual recibe dos firmadas digitalmente y con id\u00e9ntico contenido. Alega, en cuanto al fondo, que ha procedido\u00a0 conforme al art. 112 de la Ley 24\/2001, el cual no da plazo para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica del documento, ni exige para esa presentaci\u00f3n la conformidad del interesado y que ninguna norma obliga a que lo que se inscriba sea primera copia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De los hechos relatados en la resoluci\u00f3n se deduce que fue presentada copia en papel de la escritura electr\u00f3nica y a su vista la registradora comunica al notario recurrente que <b> rectifica la calificaci\u00f3n en los t\u00e9rminos solicitados, revoc\u00e1ndose los defectos y accediendo a la pr\u00e1ctica del asiento calificado.<\/b> No obstante el Notario considera que en puridad la registradora no revoca su nota, solo da por subsanados los defectos, y presenta el recurso directamente en la DG. La Registradora contesta que no procede el recurso pues la nota hab\u00eda sido reformada, constando ya inscrito el documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Como cuesti\u00f3n previa la DG se plantea si el recurso es o no admisible a la vista del escrito de la registradora. Y lo admite pues del escrito de la registradora parece que el decaimiento de los defectos se produce ante la presentaci\u00f3n f\u00edsica del documento y no porque haya admitido los razonamientos esgrimidos por el notario recurrente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una vez admitido, lo primero que hace la DG es examinar si han existido irregularidades formales en la tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica realizada por la registradora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b><i>primer acuse de recibo digital emitido por el Registro<\/i><\/b>, le parece a la DG totalmente insuficiente, lo que deja en absoluta indefensi\u00f3n al presentante. Dicho acuse de recibo, a su juicio, debe contener el n\u00famero de entrada, la debida identificaci\u00f3n del documento, la del registro que lo expide y fecha con sellado temporal exacto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una vez acusado recibo de la presentaci\u00f3n, sigue diciendo la DG, si el t\u00edtulo se ha <b>presentado en<\/b> <b> horas de oficina<\/b>, el registrador proceder\u00e1 a la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n <b><i>notificando el mismo d\u00eda fehacientemente con firma electr\u00f3nica la pr\u00e1ctica del asiento<\/i><\/b>. Y si tiene entrada <b>fuera de horas de oficina<\/b> deber\u00e1 proceder en igual forma <b><i>al d\u00eda siguiente h\u00e1bil<\/i><\/b> guardando el orden riguroso de la presentaci\u00f3n. Por ello la registradora no ha procedido en la forma correcta, pues, aparte del defectuoso acuse de recibo<b><i>, la legislaci\u00f3n vigente no permite la existencia de una comunicaci\u00f3n registral del asiento de presentaci\u00f3n y una notificaci\u00f3n fehaciente de su pr\u00e1ctica<\/i><\/b>. En definitiva, para la DG la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n es una decisi\u00f3n personal\u00edsima del registrador, decisi\u00f3n que debe ser adoptada y notificada en el mismo d\u00eda, si se present\u00f3 en las horas de oficina o el d\u00eda h\u00e1bil siguiente si lo fue fuera de ellas. Por tanto <b><i>no cabe aplicar el plazo de la LPA de 10 d\u00edas<\/i><\/b> desde que se toma el acuerdo hasta que se notifica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entrando la DG en el supuesto de hecho que motiva el recurso dice que la primera comunicaci\u00f3n registral, carece de valor jur\u00eddico alguno, siendo la segunda comunicaci\u00f3n, con la firma digital de la registradora, la que debe considerarse como notificaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n, aclarando la DG que en dicha notificaci\u00f3n deber\u00eda de haberse <b><i>distinguido entre la pr\u00e1ctica del asiento en s\u00ed y la notificaci\u00f3n<\/i><\/b>, como si de cualquier otro acto se tratara, y exigiendo que dicha notificaci\u00f3n, en caso de <b><i>denegaci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n, deber\u00e1 estar articulada en hechos y fundamentos de derecho, incluyendo igualmente el pi\u00e9 de recursos contra la denegaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente y para cerrar esta cuesti\u00f3n, dice la DG, y <b>creo que es muy importante<\/b>, que <b>estos errores no invalidan la actuaci\u00f3n registral<\/b>, puesto que <b>el asiento se practic\u00f3 y se notific\u00f3 telem\u00e1ticamente en los plazos previstos.<\/b> Y en cuanto a la doble notificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n en el mismo d\u00eda, pero a horas distintas, afirma que carece de trascendencia, aunque deben evitarse estos errores y los relativos a la doble notificaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica del asiento, pues los mismos pueden generar responsabilidad civil y, en su caso, disciplinaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al defecto del <b> transcurso de dos horas entre la firma del documento y su recepci\u00f3n<\/b> en el Registro, que lleva a la registradora a decir que ello es indicativo de que la remisi\u00f3n no ha sido efectuada por el mismo Notario autorizante, dice que es un defecto inexistente. <b><i>El plazo m\u00e1s o menos dilatado entre la firma de la escritura y la expedici\u00f3n de su copia electr\u00f3nica, escapa a la calificaci\u00f3n del registrador<\/i><\/b>, pudiendo generar en su caso, la pertinente responsabilidad y civil del notario autorizante. <b><i>Y el plazo en que llegue al Registro desde su emisi\u00f3n, tampoco es objeto de calificaci\u00f3n.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, en este punto lo <b> calificable<\/b> por el Registrador es lo siguiente: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Que el documento ha sido firmado electr\u00f3nicamente; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) que el certificado de la firma es la del Notario que la expide; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) que dicho certificado est\u00e1 vigente; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 y d) que la copia se ha expedido para la finalidad que se utiliza; y que no han trascurrido m\u00e1s de 30 d\u00edas -60 d\u00edas en la actualidad- desde que se expide la misma. Por todo ello la diferencia horaria entre la expedici\u00f3n y la recepci\u00f3n, carece de trascendencia y es algo que el registrador no tiene que calificar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente el defecto relativo a la <b>no constancia de que el t\u00edtulo sea primera copia<\/b>, tampoco lo es, pues <b> <i>no existe precepto alguno que exija que la escritura que se inscriba en el Registro sea la primera<\/i><\/b>, aunque realmente dicho defecto, seg\u00fan la fundamentaci\u00f3n de la calificante, se centraba en el hecho de que el notario no hab\u00eda sido autorizado por el interesado para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de su t\u00edtulo. Frente a ello la DG dice que la situaci\u00f3n, de conformidad con el art. 112 de la Ley 24\/2001, es justamente la contraria, es decir que para que el Notario no presente telem\u00e1ticamente el documento, debe ser eximido de ello por el interesado, pues en otro caso, si no lo remite, incurrir\u00eda en la responsabilidad civil o disciplinaria que en su caso proceda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Alboroto, zozobra, preocupaci\u00f3n, extra\u00f1eza, ha causado esta resoluci\u00f3n a sus naturales y vinculados destinatarios, entre los que me incluyo, los registradores de la propiedad y mercantiles. No obstante, para <b>centrar<\/b> debidamente el problema, debemos hacer las siguientes consideraciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. <b>Al menos<\/b> en el <b>punto m\u00e1s pol\u00e9mico<\/b> de la resoluci\u00f3n, que despu\u00e9s veremos, <b>no se trata realmente de un recurso<\/b> contra la calificaci\u00f3n de un registrador y ello por los siguientes motivos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Los defectos contra los que se recurre, realmente no son defectos de fondo, sino de procedimiento. Como mucho, se podr\u00eda considerar que son defectos relativos a las formalidades extr\u00ednsecas del documento presentado a inscripci\u00f3n (Cfr. art. 18 LH), pero ello s\u00f3lo con un criterio amplio, pues ni el retraso en el env\u00edo de la copia, ni el plazo de dos horas entre su env\u00edo y su recepci\u00f3n, afectan al documento en s\u00ed mismo considerado. Tampoco las presuntas irregularidades en la notificaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n, achacables, en principio, a lo novedoso de la materia. S\u00f3lo el defecto relativo a que no era primera copia o a que no constaba la autorizaci\u00f3n para la presentaci\u00f3n por parte del interesado, se pueden considerar como defectos del documento en s\u00ed.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b>Tampoco era un recurso <\/b> porque la registradora calificante <b>\u201crectifica la calificaci\u00f3n en los t\u00e9rminos solicitados por el recurrente, revoc\u00e1ndose los dos defectos que son objeto del recurso\u201d<\/b>, lo que no puede querer decir otra cosa que utiliza la posibilidad que le presta el art\u00edculo 327.6 de la LH,\u00a0 procediendo a la inscripci\u00f3n del documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) <b>En rigor por tanto<\/b>, el escrito que el notario autorizante remite a la DG poniendo de manifiesto los hechos acaecidos con su escritura telem\u00e1ticamente presentada, m\u00e1s que un recuso, al amparo del \u00faltimo p\u00e1rrafo del art. 325 de la LH (\u201cLa subsanaci\u00f3n de los defectos indicados por el Registrador en la calificaci\u00f3n no impedir\u00e1 a cualquiera de los legitimados, incluido el que subsan\u00f3, la interposici\u00f3n del recurso\u201d), es <b>un escrito de denuncia<\/b> contra la registradora ante una actuaci\u00f3n, a su juicio, incorrecta por parte de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante la DG lo admite como recurso, al amparo del precepto citado, y formalmente resuelve revocando uno por uno los defectos incluidos en la nota de calificaci\u00f3n y objeto del recurso. Pero lo que realmente hace la DG, dicho sea con los debidos respetos, a trav\u00e9s de casi toda la <b>fundamentaci\u00f3n jur\u00eddica<\/b> de la resoluci\u00f3n, es <b>dictar instrucciones generales<\/b> sobre c\u00f3mo debe procederse, fundamentalmente por parte del registrador, ante la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos telem\u00e1ticos. Efectivamente, a lo largo de los fundamentos de derecho va indicando los requisitos del recibo autom\u00e1tico de presentaci\u00f3n, los requisitos de la notificaci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n, y lo que es o no calificable por el registrador. S\u00f3lo, insistimos, la parte de la nota relativa a que no era primera copia y a que no se contaba con la autorizaci\u00f3n del interesado, pueden considerarse propiamente <b>defectos revocados<\/b> y <b>con raz\u00f3n<\/b> por la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. <b>Por tanto la resoluci\u00f3n<\/b>, salvo en lo antes se\u00f1alado, debe entenderse como <b>instrucciones<\/b> o <b> reflexiones<\/b>, que, al hilo de un caso concreto, <b>hace la DG sobre c\u00f3mo debe procederse ante la presentaci\u00f3n de t\u00edtulos telem\u00e1ticos.<\/b> Por tanto, al ser instrucciones generales fuera del instrumento adecuado para darlas, las mismas s\u00f3lo pueden tener el valor de ser meramente indicativas sobre el modo de proceder que la DG entiende correcto, pero en ning\u00fan caso pueden vincular a los registradores que reciban documentos telem\u00e1ticos sobre c\u00f3mo deben proceder con los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. <b>Realmente<\/b> lo que preocupa de esta <b>resoluci\u00f3n-instrucci\u00f3n<\/b> es el hecho, puesto de relieve en el fundamento 3, p\u00e1rrafo 15, -si he contado bien- de que la decisi\u00f3n sobre la pr\u00e1ctica o no del asiento de presentaci\u00f3n, <b><i>\u201cimplica una calificaci\u00f3n recurrible que debe ser adoptada y notificada en el mismo d\u00eda h\u00e1bil si el t\u00edtulo se present\u00f3 en horas de oficina o en el d\u00eda siguiente si se hubiera presentado fuera de horas de oficina\u201d<\/i><\/b> y obviamente esta notificaci\u00f3n debe ser hecha <b>personalmente<\/b> por el registrador con su firma electr\u00f3nica reconocida. Pues bien, esta afirmaci\u00f3n de la DG, <b>\u00bftiene algo que ver o guarda relaci\u00f3n con alguno de los puntos de la calificaci\u00f3n recurrida?<\/b> A mi juicio no y por tanto dicha afirmaci\u00f3n debe ser entendida como lo que es, una reflexi\u00f3n de la DG sobre el problema planteado por la denuncia del notario recurrente. Y si no tiene nada que ver con lo calificado por el registrador, es obvio que dicha afirmaci\u00f3n <b>no podr\u00e1 tener el car\u00e1cter vinculante para todos los registradores<\/b> que la LH atribuye en general a las resoluciones de la DG (Cfr. <b>art. 117 RH<\/b> todav\u00eda vigente).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s, para ver si ello es efectivamente como dice la DG, con independencia de que sea vinculante o no, debemos partir de una interpretaci\u00f3n del p\u00e1rrafo segundo del <b>art. 112 de la Ley 24\/2001<\/b>, seg\u00fan su redacci\u00f3n dada por la <b>Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2005.t2.html#a27\"> 24\/2005<\/a><\/b>.\u00a0 Dice este precepto que presentado un documento telem\u00e1ticamente, <i>\u201c<b>el registrador&#8230; comunicar\u00e1 al notario autorizante&#8230;por v\u00eda telem\u00e1tica y con firma electr\u00f3nica reconocida del mismo, tanto la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n, como, en su caso, la denegaci\u00f3n del mismo&#8230;\u201d.<\/b><\/i><b> <\/b>Parece obvio que dicho precepto precisa de un adecuado desarrollo reglamentario, <b><u>pues el mismo no detalla el momento exacto en que el registrador debe hacer esa comunicaci\u00f3n<\/u><\/b>. La pura l\u00f3gica del sistema nos dice que si la <b>decisi\u00f3n del registrador es negativa<\/b>, es decir se opone a la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n por cualquier causa, <b> esa notificaci\u00f3n denegatoria debe ser inmediata<\/b>. Pero <b>si la decisi\u00f3n del registrador<\/b>, como lo ser\u00e1 en el 99,99&#8230;% de los casos, <b>es positiva<\/b>, es decir accede a la pr\u00e1ctica del asiento, <b>no comprendemos realmente la importancia que tiene el que el presentante reciba inmediatamente la notificaci\u00f3n fehaciente de su pr\u00e1ctica<\/b>, pues dicha notificaci\u00f3n puede ser perfectamente suplida por una comunicaci\u00f3n del sistema que, a modo de acuse de recibo- que ya existe-, o a modo de comunicaci\u00f3n inform\u00e1tica, confirme la pr\u00e1ctica del asiento y ello, sin perjuicio, claro est\u00e1, que en plazo razonable-puede ser el de 10 d\u00edas u otro que establezca el reglamento hipotecario y sin perjuicio, claro est\u00e1, de que si es posible, sin perturbar el funcionamiento de la oficina, sea inmediato- se notifique fehacientemente con firma electr\u00f3nica reconocida, porque lo exige el art. 112, que el asiento ha sido debidamente practicado, en la fecha y la hora exacta que previamente habr\u00e1 sido notificada por el sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. <b>Pensamos que esta debe ser la interpretaci\u00f3n<\/b> que debe darse al art. 112.2 de la Ley 24\/2001. Si conforme al art. 3.1 del CC las normas deben ser interpretadas atendiendo a la <b> realidad social&#8230; y &#8230; al esp\u00edritu y finalidad de aqu\u00e9llas<\/b>, no podemos pensar de ninguna de las maneras que el art. 112 haya querido crear una especie de esclavo del asiento de presentaci\u00f3n (de lunes a s\u00e1bado, ma\u00f1ana y tarde, imponiendo a los registradores que sustituyan por vacaciones el don de la ubicuidad). Ello va en contra de toda l\u00f3gica, dada la complejidad de la vida, y las m\u00faltiples incidencias que pueden surgir en el devenir diario de una oficina. En los mercantiles contamos con la experiencia inestimable de las 24 horas de la SLNE. Afortunadamente, y es una paradoja, el \u00e9xito no ha acompa\u00f1ado a este subtipo de sociedad y dado el escaso n\u00famero de sociedades constituidas bajo esta forma, el sistema ha funcionado perfectamente y los registros mercantiles han cumplido escrupulosamente el plazo establecido. No obstante constatamos que las pocas presentadas lo han sido, curiosamente, en al menos un 60 o 70% de los casos, el viernes por la ma\u00f1ana, no se sabe con qu\u00e9 designios. Ahora bien, dada la competencia del personal de los registros, todas ellas, sin mayores perturbaciones, han sido despachados en menos de 24 horas y firmadas con firma electr\u00f3nica reconocida. Curiosamente este sistema ha funcionado casi a la perfecci\u00f3n sin necesidad alguna de firmar digitalmente la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n. Por ello quiz\u00e1s el futuro est\u00e9 en <b>la reforma del art.112.2 de la Ley 24\/2001<\/b>, para sustituir la firma electr\u00f3nica del registrador por una firma del propio sistema, ya que, si el sistema de la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica se generaliza, como es previsible y de desear, los problemas que puede plantear la notificaci\u00f3n inmediata, pueden ser realmente graves.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. <b>Por \u00faltimo para terminar estas reflexiones a vuela pluma<\/b> y que tienen el \u00fanico objetivo de centrar, en la medida de lo posible el problema, y de tranquilizar, tambi\u00e9n en la medida de lo posible, a los destinatarios de la resoluci\u00f3n, no pretendiendo en ning\u00fan caso ser un estudio exhaustivo y detallado de la resoluci\u00f3n que llevar\u00eda mucho m\u00e1s tiempo, repasemos <b>la forma habitual <\/b>de actuar con los asientos de presentaci\u00f3n presenciales o no telem\u00e1ticos, para comprobar que el sistema ha funcionado perfectamente y funciona sin necesidad de garantizar fehacientemente y menos notificar la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n. Si la memoria no me falla, en un principio, cada asiento de presentaci\u00f3n practicado llevaba su propia fecha y su propia firma. Despu\u00e9s se pas\u00f3 a fechar y firmar s\u00f3lo la diligencia de apertura y cierre del diario, implicando la firma de este cierre, la firma de todos los asientos presentaci\u00f3n practicados en el d\u00eda y finalmente se suprimi\u00f3 la firma de la diligencia de apertura, respecto de la cual basta consignar la fecha, y sigue existiendo la diligencia de cierre, con su fecha y firma correspondiente. En cuanto a las garant\u00edas del interesado, le bastar\u00e1 con su recibo de presentaci\u00f3n, sin firma alguna y es m\u00e1s, el RH incluso dice que s\u00f3lo se dar\u00e1 recibo si lo pidiere el interesado. Pues bien, si el sistema ha funcionado perfectamente con tan escasas garant\u00edas, no llego a comprender el porqu\u00e9 nos volvemos tan garantistas cuando de presentaci\u00f3n telem\u00e1tica se trata, cuando esta forma de presentaci\u00f3n, por su propia naturaleza y por el rastro que deja a trav\u00e9s de los ordenadores por donde se realiza el env\u00edo, queda mucho m\u00e1s garantizada, en cuanto a su efectividad, que la propia presentaci\u00f3n f\u00edsica y ello sin necesidad de a\u00f1adirle requisitos de imposible cumplimiento. Por ello, el art. 112 debe ser entendido de forma racional, efectuando la notificaci\u00f3n si es posible en el mismo momento de la presentaci\u00f3n, pero si ello no es posible <b> y el asiento efectivamente se ha practicado<\/b>, no existe perjuicio para nadie con que su notificaci\u00f3n se efect\u00fae con uno o varios d\u00edas de intervalo. Procuremos entre todos que el sistema funcione sin excesivos problemas y exigencias en los iniciales momentos de su implantaci\u00f3n, que como toda novedad implicar\u00e1 dificultades, y <b>colaboremos unos con otros<\/b> en beneficio de la propia seguridad jur\u00eddica y del futuro de nuestras instituciones. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11970\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/18\/pdfs\/A26459-26464.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 203 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r116\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*116. <b>INMATRICULACION EN MUNICIPIOS CON MONTES DEMANIALES: SILENCIO POSITIVO. <\/b>R. 3 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 19 de junio de 2007. Interesado \u2013 Registro de Barbate. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende, mediante un <b> Expediente de dominio<\/b>, inmatricular una finca r\u00fastica ubicada en un municipio en el que existen montes demaniales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b>, el 5 de noviembre de 2004, solicita a la Consejer\u00eda de Medio Ambiente de la Junta de Andaluc\u00eda el informe que para este supuesto establece el art. 22 de la Ley de Montes. La Consejer\u00eda requiere informaci\u00f3n complementaria (que es aportada por los interesados) y m\u00e1s de tres meses m\u00e1s tarde, el 29 de marzo de 2.005, comunica al Registrador que estima no producido el silencio y se opone a la inmatriculaci\u00f3n solicitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador reitera la calificaci\u00f3n negativa, porque estima no producido el silencio administrativo y por no acompa\u00f1arse certificaci\u00f3n catastral para inmatricular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n en cuanto a la necesidad de certificaci\u00f3n catastral aun cuando el medio inmatriculador sea un Expediente de dominio; pero, estima el recurso en lo que se refiere al otro defecto ya que entiende que si bien es cierto que, seg\u00fan el art. 43.2 de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan, el silencio es negativo en los procedimientos <i>cuya estimaci\u00f3n tuviera como consecuencia que se transfirieran al solicitante o a terceros facultades relativas al dominio p\u00fablico o al servicio p\u00fablico;<\/i> el art. 22,.2, de la Ley de Montes, <b>que considera <i> ley especial<\/i><\/b><i>, <\/i>establece que<i> <\/i>los informes solicitados por el Registrador para la inmatriculaci\u00f3n de montes <i>se entender\u00e1n favorables si desde su solicitud por el Registrador de la propiedad transcurre un plazo de tres meses sin que se haya recibido contestaci\u00f3n.<\/i> De manera que <b>bastar\u00e1 el transcurso de ese plazo sin que <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la Administraci\u00f3n se haya pronunciado, para que el Registrador deba inscribir<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, <i>sin perjuicio de que <\/i><\/span><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Administraci\u00f3n pueda proceder a la revisi\u00f3n o declaraci\u00f3n de lesividad a trav\u00e9s de los procedimientos legalmente establecidos.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12057\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/19\/pdfs\/A26637-26640.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*117. <b>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DEMANDA EN RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO<\/b>.<b> \u00a0COMUNIDAD DE BIENES DEMANDADA. <\/b> R. 7 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 19 de junio de 2007. Interesado \u2013 Registro de Villena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita la pr\u00e1ctica de una <b><i>anotaci\u00f3n preventiva de demanda<\/i><\/b> de las del art\u00edculo 67 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.ua.es\/aedire\/comple_urban.htm\"> Real Decreto 1093\/1997<\/a> es decir de las que impugnan los actos de la Administraci\u00f3n P\u00fablica que tengan por objeto la aprobaci\u00f3n definitiva de los <b> <i>planes de ordenaci\u00f3n, de sus instrumentos de ejecuci\u00f3n o de licencias.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b>, a la vista de los documentos presentados a la hora de calificar, objeta:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- Es necesario que del mandamiento resulte que se ha dado <b><i>audiencia a los titulares del dominio y cargas<\/i><\/b> de las fincas sobre las que se ordena la anotaci\u00f3n preventiva; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba.- Debe constar que se ha prestado <b><i>cauci\u00f3n<\/i><\/b> por los perjuicios que pudieran seguirse en caso de ser desestimado el recurso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n partiendo de que se ajusta a la dicci\u00f3n literal del art. 68 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.ua.es\/aedire\/comple_urban.htm\"> Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/a>. Ser\u00e1 el propio interesado el que haya de acreditar a la autoridad judicial los datos de\u00a0 identificaci\u00f3n de esas personas con su domicilio, debiendo de solicitar al respecto certificaci\u00f3n registral. Se aclara m\u00e1s adelante que la audiencia debe de ser tanto del titular registral como del titular de dominio (que pueden no coincidir)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pasa a continuaci\u00f3n a analizar si la <b>demanda dirigida frente a una comunidad de bienes<\/b> puede entenderse que implica la intervenci\u00f3n de los comuneros que forman parte de ella (y que parecen ser los titulares registrales). Lo rechaza por carecer civilmente de personalidad jur\u00eddica (aunque tenga trascendencia tributaria) y por no acreditarse qui\u00e9nes sean sus miembros no siendo apta para ser titular registral (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t1.html#a11\">art. 11<\/a> RH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto de la <b><i>cauci\u00f3n<\/i><\/b>, el Centro Directivo resuelve que <b><i>debe constar en el mismo mandamiento<\/i><\/b> si se ha prestado,\u00a0 <b><i>o manifestarse que no le ha sido exigida<\/i><\/b>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12058\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/19\/pdfs\/A26640-26642.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 138 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r118\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*118. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURO DECENAL: NO ES EXIGIBLE EL SUPUESTO DE DIVISION HORIZONTAL SUJETA A LA LLAMADA \u201cCOMUNIDAD VALENCIANA\u201d. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 9 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 19 de junio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Luis-Fernando Mu\u00f1oz de Dios S\u00e1ez, <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Notario de Herencia &#8211; Registro de la Propiedad de Daimiel. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Se formaliza una escritura de donaci\u00f3n, declaraci\u00f3n de obra nueva terminada de un edificio de tres plantas (en que se ubican dos viviendas, una en la planta primera y otra en la segunda), y extinci\u00f3n de comunidad, en que se adjudican a cada uno de dos cond\u00f3minos, una vivienda a cada uno. Posteriormente se formaliza una escritura de \u201csubsanaci\u00f3n\u201d en que <b><i>ambos cond\u00f3minos manifiestan, ser autopromotores de su vivienda respectiva<\/i><\/b>, conforme al sistema de la llamada comunidad valenciana. Consecuentemente con ello, y seg\u00fan el notario, no se precisa para llevar a cabo la declaraci\u00f3n de obra nueva, la formalizaci\u00f3n del seguro decenal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registradora.<\/b>&#8211; Rechaza la inscripci\u00f3n, por entender que aunque la DG entiende el concepto de autopromotor en sentido amplio, incluido el sistema de la comunidad valenciana, <b><i>es necesario para no exigir dicho seguro decenal, que se trate de construcci\u00f3n aislada, con independencia del n\u00famero de plantas e instalaciones, pero se ha de tratar de una unidad de morada, que no comparta elementos comunes con otras (como es el caso de la presente divisi\u00f3n horizontal), y adem\u00e1s el seguro debe ser \u00fanico para todo el edificio<\/i>,<\/b> ya que si un comunero vende su vivienda y el comprador exige el seguro, el seguro debe ser de todo el inmueble, ya que protege los vicios o defectos que afecten a la cimentaci\u00f3n, soportes, vigas etc..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notario.<\/b>&#8211; Se apoya para defender la no exigencia de seguro, en el concepto de <b><i> autopromotor de la propia vivienda, que se trata de vivienda unifamiliar y que se destine a uso propio<\/i><\/b><i>.<\/i> En este caso no existe una declaraci\u00f3n de obra nueva sobre varias viviendas, sino dos declaraciones distintas realizadas por los dos propietarios, cada uno respecto de su vivienda.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Direcci\u00f3n General<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.-\u00a0 Admite el recurso y da la raz\u00f3n al Notario, y se apoya en la interpretaci\u00f3n de la disp. Adicional 2\u00aa de la ley 38\/99, seg\u00fan la redacci\u00f3n dada por la ley 53\/2002: \u201cEl seguro decenal no ser\u00e1 exigible en el supuesto de autopromotor individual, de una \u00fanica vivienda unifamiliar para uso propio\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para exonerar del seguro, a tenor de la Instrucci\u00f3n de 3 diciembre de 2003, se exige:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- <b>Que se trate de un autopromotor individual<\/b>, y no se deben dar interpretaciones rigoristas, sino una interpretaci\u00f3n amplia (Rs 5 abril 2005 y 9 julio 2003), que admita tanto a las personas f\u00edsicas como jcas, y se contrapone al concepto de promotor colectivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b>Se ha de tratar de una vivienda<\/b>, lo que se determina por el uso a que se destina (Rs 24 mayo 2001), y debe ser <b>unifamiliar y para uso propio<\/b>, al menos mientras no se transmita. La exigencia de destino a uso propio resultar\u00e1 de la manifestaci\u00f3n en tal sentido por el interesado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0-.. La <b>licencia municipal debe serlo para vivienda unifamiliar y su destino debe ser para uso propio<\/b>, siendo tal aquel a que se destine a ese uso por el autopromotor, <b> siendo indiferente que sea primera o segunda<\/b> vivienda o que se trata de residencia meramente temporal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- <b>Debe atenderse a que la finalidad de la norma, es el establecimiento de garant\u00edas para los consumidores<\/b>, aplicable a lo que se entiende como \u201cvivienda en el mercado\u201d, o sea vivienda destinada a residencia de una familia, en la que el consumidor invierte una gran parte de sus ahorros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- En el concepto de <b>interpretaci\u00f3n amplia <\/b>del concepto de autopromotor para uso propio, debe incluirse el supuesto de la llamada <b><u>comunidad valenciana<\/u>, pero se precisa para esto:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a.- que las <b> circunstancias arquitect\u00f3nicas de la promoci\u00f3n<\/b> de viviendas lo permitan (es decir no se puede admitir en una edificaci\u00f3n de muchas alturas); b.- que se refiera <b>a viviendas construidas en parcelas independientes, aunque no hay que excluir el caso de divisi\u00f3n horizontal en sentido vertical<\/b>; c.- se ha de tratar de <b>pluralidad de autopromotores, due\u00f1os ab initio cada uno de su propia vivienda<\/b> con car\u00e1cter independiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Comentario<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: La verdad es que el tema es muy discutible. Curiosamente, acabo de formalizar una escritura de divisi\u00f3n horizontal en t\u00e9rminos parecidos y bajo el sistema de la c. valenciana: <b>una sola parcela<\/b> indivisible; <b>una sola licencia para construir dos viviendas unifamiliares<\/b>; y <b>dos autopromotores<\/b> seg\u00fan resulta de la propia licencia, cada uno de los cuales construye su vivienda; y las dos viviendas eran independientes y del tipo \u201c<b>adosadas o pareadas<\/b>\u201d. Entiendo que hay que estar a cada caso concreto, y por tanto, <b>habr\u00e1 que atender principalmente a las circunstancias arquitect\u00f3nicas<\/b> (no es admisible no exigir el seguro en un edificio de cuatro o cinco alturas o m\u00e1s<b>); habr\u00e1 que estar a la licencia<\/b> que debe ser para construir viviendas unifamiliares; y deben ser <b>autopromotores varias personas<\/b>. No caben reglas generales, habr\u00e1 que atender a cada caso espec\u00edfico. (JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12059\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/19\/pdfs\/A26642-26644.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 138 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">119. <b>PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA INSCRITA Y CONDICION RESOLUTORIA EN OTRA ESCRITURA POSTERIOR<\/b>. R. 10 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 19 de junio de 2007. Interesado &#8211; Registro de Albacete n. \u00ba 3. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una permuta de solar por obra futura consta ya inscrita en el Registro y ahora se otorga una escritura complementaria de transacci\u00f3n por la que se pacta una condici\u00f3n resolutoria de la permuta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador deniega la inscripci\u00f3n de la condici\u00f3n resolutoria por cuanto considera que no afecta a derechos reales inscritos, sino a derechos personales futuros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN revoca la calificaci\u00f3n pues le parece indudable que la condici\u00f3n resolutoria afecta a derechos reales inscritos (la propiedad del solar), que dicho pacto es complementario de la permuta y forma un todo con ella, que no es contradictorio con lo inscrito, y que en las permutas y contratos sinalagm\u00e1ticos similares a la compraventa con precio aplazado es posible la condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita y su inscripci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12060\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/19\/pdfs\/A26644-26644.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 48 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">120. <b>RECURSO FRENTE A CALIFICACI\u00d3N POSITIVA.<\/b> R. 11 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007. Interesado \u2013 Registro de Barbate.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta una escritura de agrupaci\u00f3n <b><i>y la Registradora la inscribe<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una sociedad, titular de una parcela lim\u00edtrofe \u2013y de la que procede por segregaci\u00f3n una de las fincas ahora agrupadas por sus actuales propietarios- recurre alegando que la agrupaci\u00f3n ha derivado en la invasi\u00f3n de su finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b>, aparte de realizar consideraciones acerca de la acreditaci\u00f3n del representante de la sociedad como firmante del recurso, reitera la doctrina de que <b><i>el cauce elegido es improcedente<\/i><\/b> pues el recurso gubernativo s\u00f3lo puede interponerse frente a las calificaciones negativas, totales o parciales, suspensivas o denegatorias del asiento solicitado. Una vez practicado el asiento el mismo queda bajo la salvaguarda de los tribunales y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley mediante el consentimiento de todos los interesados o resoluci\u00f3n judicial. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26990-26991.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 85 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">121.\u00a0 <b>INSCRIPCION DE BIENES CON CAR\u00c1CTER PRIVATIVO DUDOSO O NO ACREDITADO<\/b>. R. 12 \u00a0de mayo de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007.\u00a0 Notario de Madrid don Rafael Bonardell Lenzano &#8211;\u00a0 Registro n.\u00ba 4 de Madrid. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En una disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de una SL, con dos socios, marido y mujer, casados en r\u00e9gimen de gananciales y presentes en el otorgamiento de la escritura, se adjudican varios bienes a la mujer y se dice expresamente que con car\u00e1cter privativo, unos en pago de su haber social privativo y otros en pago de una deuda de la sociedad, sin especificar si la deuda es privativa o ganancial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>registradora<\/b> deniega (sin decirlo expresamente) la inscripci\u00f3n de una finca adjudicada a la mujer en pago de la deuda por cuanto considera no suficientemente acreditado el car\u00e1cter privativo y exige para la inscripci\u00f3n un consentimiento expreso complementario de ambos c\u00f3nyuges.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b>\u00a0 resuelve lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 En cuanto a la notificaci\u00f3n del defecto por el registrador al notario, reitera que el Fax no es el medio id\u00f3neo por cuanto no queda constancia de la recepci\u00f3n. Salva parcialmente el defecto por cuanto el notario recurrente se ha dado por notificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 En cuanto al Informe del registrador, reitera que es puramente procedimental, y en ning\u00fan caso puede llamarse \u201cen defensa de la nota\u201d, pues se remite a su reiterada doctrina de que todos los argumentos en defensa de los defectos tienen que constar en la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0\u00a0 En cuanto al fondo del recurso, parte la DGRN de que hay que diferenciar entre <b>titularidad<\/b> de los bienes y <b>car\u00e1cter de los mismos (privativo o ganancial).<\/b> Por ello, no habiendo duda de la titularidad de los bienes, como\u00a0 en el presente caso, la registradora debi\u00f3 de inscribir el bien a favor de la esposa; En cuanto al car\u00e1cter del bien, si la registradora consideraba no acreditado suficientemente el car\u00e1cter privativo del bien, debi\u00f3 de inscribir con car\u00e1cter presuntivamente ganancial, y denegar el car\u00e1cter privativo que en un momento posterior, una vez debidamente aclarado, podr\u00eda hacerse constar por nota marginal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 En el presente caso, aunque la escritura no tiene la claridad deseable (no hay manifestaci\u00f3n sobre el car\u00e1cter privativo de la deuda) considera que del conjunto del documento est\u00e1 claro el car\u00e1cter privativo del bien (as\u00ed se dice expresamente por ambos c\u00f3nyuges) por lo que considera innecesario hacer comparecer de nuevo a los c\u00f3nyuges para hacer declaraciones complementarias que, aunque \u00fatiles para los operadores jur\u00eddicos,\u00a0 pueden caer en\u00a0\u00a0 \u201critual repetici\u00f3n de palabras o f\u00f3rmulas\u201d. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26991-26992.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 85 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">122. <b>RETRACTO ADMINISTRATIVO: SU EJERCICIO REQUIERE ACUDIR A LA VIA JUDICIAL. <\/b>R. 16 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007. Junta de Andaluc\u00eda \u2013 Registro de Almer\u00eda n\u00ba 4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente recurso se plantea si cabe practicar una inscripci\u00f3n en virtud del ejercicio de un derecho de retracto por parte de la Junta de Andaluc\u00eda en virtud de resoluci\u00f3n administrativa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n solicitada por considerar, adem\u00e1s del ejercicio extempor\u00e1neo del derecho, que nos encontramos frente a un acto de administraci\u00f3n que deber\u00e1 ser resuelto por el juez competente y no ante un acto administrativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> se\u00f1ala que es doctrina de este Centro Directivo que el hecho de que un derecho de retracto tenga su origen en una norma administrativa, como es el que aqu\u00ed se ejercita, no trae como consecuencia obligada que pueda ejercitarse mediante un procedimiento meramente administrativo, pues, como ha dicho el Tribunal Supremo (cfr. Sentencia de 10 de junio de 1988), a efectos de competencia atribuible a la jurisdicci\u00f3n civil y a la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa, deben distinguirse los llamados <b><i>\u00abactos de la administraci\u00f3n\u00bb<\/i><\/b> de los <b> <i>\u00abactos administrativos\u00bb<\/i><\/b> pues, sentado que s\u00f3lo estos \u00faltimos son susceptibles de la v\u00eda administrativa, dicha calificaci\u00f3n la merecen solamente aquellos actos que, junto al requisito de emanar de la Administraci\u00f3n P\u00fablica, sean consecuencia de un actuar de \u00e9sta con facultad de \u00abimperium\u00bb o en el ejercicio de una potestad que solo ostentar\u00eda como persona jur\u00eddica-p\u00fablica, y no como persona jur\u00eddica-privada; pues cuando la Administraci\u00f3n contiende con el particular sobre cuestiones atributivas de propiedad sobre un bien originariamente privado, sin base en el ejercicio de facultades de expropiaci\u00f3n forzosa, y concretamente, en relaci\u00f3n a la titularidad, adquisici\u00f3n y contenido de la propiedad y dem\u00e1s derechos reales, deber\u00e1 ser resuelto por el Juez ordinario, como consecuencia del principio secular b\u00e1sico en Derecho administrativo de atribuirse a la jurisdicci\u00f3n ordinaria la defensa del administrado frente a la injerencia sobre bienes de su propiedad, salvo cuando se ejerciten potestades administrativas, que inexcusablemente tienen que venir atribuidas mediante norma con rango de ley, de tal manera que, cuando -como en el presente caso- esa atribuci\u00f3n no se produce, y <\/span><b><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Administraci\u00f3n<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> act\u00faa en relaciones de Derecho privado, como es la adquisici\u00f3n de bienes de tal \u00edndole, el control de esa situaci\u00f3n administrativa debe quedar reservada a los Tribunales ordinarios<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, cuesti\u00f3n que, adem\u00e1s, viene reforzada al establecerse en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t1.html#a249\"> art\u00edculo 249.7<\/a> de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil que las acciones de ejercicio del derecho de retracto de cualquier tipo deben ventilarse en juicio declarativo ordinario y por el propio derecho hipotecario, articulada dicha protecci\u00f3n a trav\u00e9s del principio de legitimaci\u00f3n registral de los art\u00edculos 1.3 y 38 de la Ley Hipotecaria. \u00a0(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12245\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26992-26994.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 117 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">123. <b>SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO, DICTADA EN REBELD\u00cdA. <\/b>R. 17 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007. Interesados \u2013 Registro de Alcorc\u00f3n n\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El presente recurso se interpone frente a la negativa a la inscripci\u00f3n de una Sentencia dictada en juicio ordinario, por la que se declara el dominio de los demandantes sobre determinada finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> opone que el fallo de la Sentencia rechaza el pedimento de la parte actora de que se inscriba la Sentencia declarativa del dominio en el Registro de la Propiedad. Por otra parte, que no se acredita el transcurso de los plazos establecidos en el art\u00edculo 524 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la inscripci\u00f3n de Sentencias dictadas en rebeld\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma el primer defecto, pues la Sentencia presentada no s\u00f3lo no ordena la rectificaci\u00f3n sino que la excluye, por lo que el desacuerdo de la parte actora con dicha Sentencia debi\u00f3 encauzarse mediante el correspondiente recurso jurisdiccional, sin que ello pueda obviarse ahora pretendiendo que el Registrador act\u00fae en contra de lo ordenado por la autoridad judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y tambi\u00e9n el segundo, pues la <b><i> mera menci\u00f3n de firmeza no comporta la preclusi\u00f3n de la acci\u00f3n rescisoria<\/i><\/b> porque dicha acci\u00f3n, seg\u00fan la Ley de Enjuiciamiento Civil, cabe precisamente contra sentencias firmes dictadas en rebeld\u00eda y su plazo (veinte d\u00edas o cuatro meses desde la notificaci\u00f3n de la Sentencia, en funci\u00f3n de si la notificaci\u00f3n fue personalmente o no y, como m\u00e1ximo, diecis\u00e9is meses desde la notificaci\u00f3n, incluso aunque subsistiese fuerza mayor) se cuenta a partir de la notificaci\u00f3n de las mismas. Estas circunstancias son esenciales para la calificaci\u00f3n del Registrador, puesto que seg\u00fan el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t2.html#a524\"> art\u00edculo 524<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil, mientras quepa la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n, la Sentencia dictada no es inscribible sino solamente susceptible de anotaci\u00f3n preventiva. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12246\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26994-26995.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 84 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">125. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">APODERAMIENTO: ES INSCRIBIBLE LA VENTA OTORGADA EN USO DE UN PODER NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 1 de junio de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007. Don Carlos Garc\u00eda Viada Notario de Torrijos, &#8211; Registro de Torrijos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 HECHOS: Se formaliza una escritura de compraventa, en la que la entidad vendedora se encuentra<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> representada por dos apoderados mancomunados, que acreditan su representaci\u00f3n mediante un apoderamiento no inscrito en el Registro Mercantil\u00a0 (parece ser un poder general) concedido por los dos Consejeros Delegados de la entidad. El Notario autorizante hace la rese\u00f1a del poder y el juicio de suficiencia. El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por entender que no se acredita debidamente dicha representaci\u00f3n, ya que el no figurar inscrito el poder en el Registro Mercantil, ser\u00e1 necesario \u201cacreditar el cargo y facultades representativas, respecto de los consejeros delegados que concedieron e poder\u201d. El Notario interpone el recurso gubernativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL:<\/b> La DG estima el recurso, ya que \u201caunque se trate de un poder general, cuya inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil es obligatoria, el hecho de que el poder no estuviera previamente inscrito en dicho Registro,\u00a0 ello no debe impedir la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad (Rs 15 febrero 2003&#8230; y 2 enero 2005 y 5 de marzo de 2005). Se insiste en que el Registrador igual que no puede revisar el juicio del Notario sobre la capacidad natural del otorgante, tampoco puede revisar su valoraci\u00f3n, que en la forma prevenida en el art 98.1 de la ley 24\/2001, respecto de la suficiencia de las facultades representativas, ya que la \u201crese\u00f1a\u201d del poder y su \u201cvaloraci\u00f3n\u201c sobre la suficiencia de la representaci\u00f3n \u201char\u00e1n fe por s\u00ed solas de la representaci\u00f3n acreditada\u201d, de modo que adem\u00e1s de quedar dicha rese\u00f1a bajo la fe p\u00fablica notarial, se deriva de ese juicio de valor sobre la suficiencia de las facultades representativas, una fuerte presunci\u00f3n iuris tantum de validez que ser\u00e1 plenamente eficaz, mientras so sea revisada judicialmente\u201d. En el presente caso, el Notario, ha rese\u00f1ado adecuadamente el documento del que nacen las facultades representativas\u00a0 y su juicio de suficiencia es congruente y coherente con el negocio documentado. (JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12248\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26997-26999.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 109 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">126. <b>EFECTOS RETROACTIVOS DE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RATIFICACION DE LA PARTE ADQUIRENTE. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 25 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. Interesada \u2013 Registro n\u00ba 3 de Madrid. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El problema planteado en el recurso se centra en decidir, si las escrituras de ratificaci\u00f3n de otra de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado, que fueron otorgados por haber actuado un representante de las adquirentes en ejercicio de un mandato verbal de las mismas, tiene eficacia retroactiva suficiente para privar de efectos a la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de pagos que, con anterioridad a la fecha de la ratificaci\u00f3n se hab\u00eda reflejado en el Registro de la Propiedad, sobre la participaci\u00f3n de finca perteneciente a la sociedad transmitente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala la <b>DGRN<\/b> que los efectos retroactivos del negocio jur\u00eddico bilateral ratificado <b><i>han de entenderse sin perjuicio de los derechos leg\u00edtimamente adquiridos en el \u00ednterin por terceros<\/i><\/b>, como reconoce la jurisprudencia y gran parte de los comentaristas, y como se deduce tambi\u00e9n del art\u00edculo 184 del C\u00f3digo civil alem\u00e1n y prescribe el art\u00edculo 1399 del vigente c\u00f3digo italiano, acordes con la naturaleza y el juego propio de la instituci\u00f3n, y, as\u00ed, tanto el Tribunal Supremo como esta Direcci\u00f3n General protegen frente a los efectos retroactivos, a los terceros que hubieran practicado una anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre el bien objeto del negocio representativo, antes de que la ratificaci\u00f3n accediese al Registro, o se hiciese constar en documento de fecha aut\u00e9ntica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero en el presente caso <b><i> estima el recurso, pues se trata de un acto dispositivo realizado antes de la anotaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n de pagos<\/i><\/b>, por lo que al elevarse a p\u00fablico el acuerdo extrajudicial de retracto legal de comuneros, la sociedad transmitente ten\u00eda capacidad y poder de disposici\u00f3n, por lo que la posterior ratificaci\u00f3n del negocio documentado <u>por parte de las adquirentes<\/u> y el efecto retroactivo que tal ratificaci\u00f3n conlleva, debe permitir la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de la transmisi\u00f3n operada. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27069-27072.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 165 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">127. <a name=\"OLE_LINK1\"><\/a><b>PODERES: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA.<\/b> R. 30 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. Notario de Coslada Fernando Rodr\u00edguez Prieto -Registro n. \u00ba 19, de Madrid. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la 131 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12319\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27072-27078.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 278 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">128. <b>PODER NO INSCRITO EN EL RM: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA.<\/b> R. 31 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. Notario de Madrid Carlos Entrena Palomero -Registro n. \u00ba 19, de Madrid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera la doctrina en materia de calificaci\u00f3n de poderes, a\u00fan trat\u00e1ndose de un poder objeto de inscripci\u00f3n obligatoria en el Registro Mercantil ya que \u201c<i>la falta de dicha inscripci\u00f3n&#8230; no debe impedir la inscripci\u00f3n en el Registro de <\/i><\/span><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad de la adquisici\u00f3n del derecho real de que se trate.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201d (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27078-27080.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 137 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">130. <b>PODERES: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA.<\/b> R. 1 de junio de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. Notario de Coslada Fernando Rodr\u00edguez Prieto -Registro n. \u00ba 19, de Madrid. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la 131. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12322\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27081-27087.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 278 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">131.-<b> JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL EN RELACI\u00d3N CON LOS PODERES. Rs. 1 de junio de 2007. DGRN. BOE de 22 de junio 2007<\/b>. Notario Luis de la Fuente O\u2019Connor \u2013 Registro n\u00ba 19 de Madrid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 <b>HECHOS<\/b>: Se formaliza una <b>escritura de carta de pago y cancelaci\u00f3n de hipotecas, en la que se aporta un poder respecto del cual el notario indica <\/b>\u201c<b>Tengo a la vista copia autorizada de la referida escritura de poder, siendo suficientes, a mi juicio y bajo mi responsabilidad, las facultades representativas acreditadas para el otorgamiento de esta escritura de carta de pago y cancelaci\u00f3n de hipotecas<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRADOR<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: Suspende la inscripci\u00f3n ya que la escritura no puede inscribirse, puesto que en la daci\u00f3n de fe del notario sobre las circunstancias del poder, concurren <b>dos defectos<\/b> subsanables:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- El Notario se\u00f1ala que el apoderado tiene facultades representativas suficientes para el otorgamiento de la escritura de carta de pago y cancelaci\u00f3n, pero <b>no especifica cu\u00e1les son esas facultades, lo que impide que el Registrador califique la suficiencia del poder<\/b> alegado en los t\u00e9rminos que prev\u00e9 la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- El notario <b>no justifica la congruencia del poder alegado con el contenido del negocio<\/b> que se formaliza en la escritura. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>Juicio de suficiencia<\/u><\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: En cuanto a su desacuerdo respecto a lo que la DG considera \u201cjuicio de suficiencia\u201d, se basa en la sentencia de la <b>Audiencia\u00a0 Provincial de Sta Cruz de Tenerife de 22 de noviembre de 2006<\/b> (la cual llega a admitir la posibilidad de que una escritura de venta formalizada en Alemania, entre dos ciudadanos alemanes y ante Notario alem\u00e1n, pueda ser inscrita en el Registro Espa\u00f1ol de la Propiedad). Dicha sentencia <b>separa los efectos \u201cinter partes\u201d de la forma notarial y la oponibilidad de los dchos reales<\/b> frente a terceros que s\u00f3lo se producen a partir de la inscripci\u00f3n y no con la escritura, y se apoya para ello en el art 1218 y 1257 c.c., que deja claro que los efectos de los contratos (se formalicen ante notario espa\u00f1ol o extranjero) s\u00f3lo se producen entre los contratantes y sus herederos. De igual forma, se apoya en la sentencia dictada por el <b>Juzgado\u00a0 de Primera Instancia n\u00ba 4 de Madrid, de 19 de enero de 2007, que revoca la Rs de 17 de julio de 2005<\/b>, que considera absurdo que la DG considere que en materia de poderes ha desaparecido la doble calificaci\u00f3n notarial y registral. Tambi\u00e9n alega la <b>Rs de 12 de abril de 2002, que exigi\u00f3 una somera o sucinta especificaci\u00f3n de las facultades contenidas en el poder, y cuya orientaci\u00f3n ha sido posteriormente modificada por la DG, pero que fue ratificada por la ss de 25 de octubre de 2006, dictada por la Secci\u00f3n S\u00e9ptima de la Audiencia Provincial de Valencia<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>En cuanto a la congruencia<\/u><\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">: La ley <b>24\/2001 conten\u00eda esta frase: \u201cLa rese\u00f1a por el notario del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo la responsabilidad del notario<\/b>\u201d. Aqu\u00ed cab\u00edan <b>dos posibilidades<\/b>: 1.- o que\u00a0 la rese\u00f1a por el notario se refiriera a las circunstancias identificativas del poder y adem\u00e1s a las facultades conferidas por el poderdante; 2.- o bien que se refiriera solamente a las circunstancias identificativas del poder, puesto que las facultades de apoderamiento quedar\u00edan incluidas dentro del juicio de suficiencia. Y en este sentido la <b>Rs de 12 de abril de 2002, se inclin\u00f3 por la primera de estas soluciones, aunque posteriormente a partir de la ley 24\/2005, esta postura se \u201creinterpreta\u201d por la DG en el segundo sentido, es decir el juicio de suficiencia del notario, tiene alcance suficiente para imposibilitar la calificaci\u00f3n por el Registrador (y ello se hace sin revocar en ning\u00fan momento la primitiva Rs)<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador se apoya en la posibilidad de mantener la primera postura, en la dicci\u00f3n del actual art 98, que en su <b>primera parte, se refiere exclusivamente a la actuaci\u00f3n del Notario, y al documento<\/b> p\u00fablico considerado en s\u00ed mismo y as\u00ed ocurre desde la palabra \u201crese\u00f1a\u201d hasta el punto y seguido (La rese\u00f1a por el notario de los datos identificativos del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo responsabilidad del notario). Por el contrario <b>el inciso segundo desde \u201cEl Registrador\u201d hasta el final del p\u00e1rrafo, se refiere a ambos, notario y registrador, y sit\u00faa al documento en una fase posterior a su otorgamiento, es decir en la fase de que el documento una vez inscrito, puede producir efectos erga omnes<\/b>\u201d. (El registrador limitar\u00e1 su calificaci\u00f3n a la existencia de la rese\u00f1a identificativa del documento, del juicio notarial de suficiencia y a la congruencia de \u00e9ste con el contenido del t\u00edtulo presentado, sin que el registrador pueda solicitar que se le transcriba o acompa\u00f1e el documento del que nace la representaci\u00f3n). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De aqu\u00ed que la congruencia debe entenderse referida, por un lado, al documento o al juicio de suficiencia que al mismo se hace, y de otra parte al documento presentado. El primero lo hace el notario, pero el art 98 se refiere tambi\u00e9n al segundo \u00e1mbito de congruencia, y por eso hace una referencia directa al Registro, puesto que es la que ha de <b>calificar el registrador, a partir del momento en que se inicia el procedimiento registral y no antes de ese momento, ya que hasta entonces, el documento s\u00f3lo produce efectos entre partes. La escritura agota sus efectos ante el Registro, para quedar sometida a la calificaci\u00f3n del registrador<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DIRECCION GENERAL<\/b>: Interpuesto recurso por el Notario, la DG e<b>stima el recurso del Notario e insiste en la reiterada doctrina del Centro Directivo, en el sentido de que \u201cel Registrador debe calificar la existencia y regularidad de la rese\u00f1a identificativa del documento de que nace la representaci\u00f3n y la existencia del juicio notarial de suficiencia expreso y concreto en relaci\u00f3n con el acto o negocio jco documentado o las facultades ejercitadas y la congruencia de la calificaci\u00f3n que hace el notario del acto o negocio documentado y el contenido del mismo t\u00edtulo.<\/b> Dicho de otro modo, el Registrador debe calificar que se ha practicado la rese\u00f1a de modo adecuado y se ha incorporado un juicio de suficiencia de las facultades del representante, siendo el contenido de \u00e9ste y de la calificaci\u00f3n del notario congruente con el acto o negocio jco documentado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador no puede revisar el juicio del notario sobre capacidad natural del otorgante, tampoco podr\u00e1 revisar la valoraci\u00f3n que en la forma prevenida por el art 98 (ley 24\/2001) haya realizado el Notario de la suficiencia de las facultades representativas<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> de quien comparece en nombre ajeno que hayan sido acreditadas<b>. El apartado 2\u00ba del art 98 al referirse en un mismo plano, a la narraci\u00f3n de un hecho (rese\u00f1a de los datos de identificaci\u00f3n del documento) y a un juicio (valoraci\u00f3n de la suficiencia de la representaci\u00f3n), revela la especial eficacia que se atribuye a esta aseveraci\u00f3n notarial sobre la representaci\u00f3n \u201char\u00e1n fe por s\u00ed solas de la representaci\u00f3n acreditada), de modo que adem\u00e1s de quedar dicha rese\u00f1a bajo la fe p\u00fablica notarial, se deriva de ese juicio de valor una fuerte presunci\u00f3n iuris tantum de validez que ser\u00e1 plenamente eficaz mientras no se revise judicialmente.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Existe en la interpretaci\u00f3n del Registrador un error, que no se puede pasar por alto: el Registrador no debe ni puede calificar la congruencia del poder alegado y exhibido con el contenido del negocio jco que se formaliza en la escritura calificada, sino que se <b>debe limitar a comprobar que existe el juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas acreditadas y que ese juicio emitido por el notario \u2013que no el poder- es congruente con el contenido del t\u00edtulo<\/b>. Por ello resulta evidente que la ley ha establecido que la suficiencia de dichas facultades representativas es valorada por el notario y no por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En relaci\u00f3n con <b> alguna manifestaci\u00f3n del registrador de que es \u00e9ste quien realmente protege a los \u201cterceros\u201d<\/b> (opini\u00f3n que es compartida por la S de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife 391\/06 de 22 de noviembre de 2006<b>) la DG hace una manifestaci\u00f3n importante para el Notariado<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- \u201c<b>El notario interviene no s\u00f3lo para salvaguardar el inter\u00e9s de los contratantes, sino tambi\u00e9n de los terceros, ya que los efectos de la escritura se producen no s\u00f3lo entre las partes, sino adem\u00e1s \u2013como dice el art 1218 c.c.-\u00a0 en contra de tercero. La tercivalencia de la escritura, obliga al notario a adoptar numerosas cautelas a favor de los terceros, como dejar inutilizados los t\u00edtulos del transferente, y muchas otras<\/b> (notificaci\u00f3n al arrendatario, verificaci\u00f3n de la licencia de segregaci\u00f3n de un terreno, inclusi\u00f3n de la finca en las \u00e1reas de retracto a favor del Ayuntamiento etc..) y entre los terceros protegidos por la actuaci\u00f3n notarial, se encuentran las propias Administraciones P\u00fablicas, <b> especialmente el Fisco<\/b> (remisi\u00f3n de informaci\u00f3n a los Ayuntamientos, Catastro, o Administraciones Auton\u00f3micas o Estatal). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <b>Y esta labor que el Notario debe desplegar le es encomendada por el\u00a0 Legislador con independencia de que preste su funci\u00f3n en r\u00e9gimen de libre concurrencia y libertad de elecci\u00f3n por el particular. Esa libertad de elecci\u00f3n e trata de un modo de organizar del servicio p\u00fablico que seg\u00fan demuestra la pr\u00e1ctica es \u00f3ptimo para asegurar la \u00e1gil y eficiente prestaci\u00f3n del mismo, sin que ese criterio organizativo empa\u00f1e en modo alguno el ejercicio de dicha funci\u00f3n p\u00fablica<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De cualquier forma ese juicio de legalidad que emite el Notario, est\u00e1 sometido como es l\u00f3gico a revisi\u00f3n jurisdiccional en el procedimiento adecuado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como el Notario, el Registrador realiza una funci\u00f3n de control de la legalidad, en el \u00e1mbito respectivo, que no queda empa\u00f1ada por los criterios de organizaci\u00f3n del servicio p\u00fablico antes referido, y de modo que su actuaci\u00f3n en caso de eventual incorrecci\u00f3n puede ser impugnada por los terceros que se consideren perjudicados. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12323\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27087-27092.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 228 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">132. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL EN RELACI\u00d3N CON LOS PODERES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 2 de junio de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span lang=\"ES-TRAD\">Notario Luis de la Fuente O\u2019Connor \u2013 Registro n\u00ba 19 de Madrid. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este caso es una escritura de compraventa pero es resoluci\u00f3n similar a la anterior. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12324\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27093-27098.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 243 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">133. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL EN RELACI\u00d3N CON LOS PODERES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 2 de junio de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Notario Luis de la Fuente O\u2019Connor &#8211; Registro n\u00ba 19 de Madrid. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su contenido es id\u00e9ntico a la n\u00famero 131, Rs 2 junio 2007, BOE 22 junio 2007. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12325\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27098-27104.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 295 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">134. <b>SENTENCIA QUE ORDENA ELEVAR A P\u00daBLICO UN CONTRATO PRIVADO DICTADA FRENTE A REBELDE<\/b>. R. 28 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 23 de junio de 2007. Interesada &#8211; Registro n. \u00ba 17, de Barcelona<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro un mandamiento judicial en el que se ordena la inscripci\u00f3n de una sentencia por la que se condena a un demandado declarado en rebeld\u00eda al otorgamiento de escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un documento privado de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b>, atendiendo a los documentos entonces presentados, formul\u00f3 dos defectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- Es precisa <b><i>la elevaci\u00f3n a p\u00fablico del contrato privado de compraventa<\/i><\/b> por parte de los demandantes, acreditando su condici\u00f3n de herederos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba.- No resulta acreditado el transcurso del plazo m\u00e1ximo de diecis\u00e9is meses que han de pasar para la <b><i> caducidad de la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n<\/i><\/b> de sentencia firme que asiste al demandado rebelde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n. En cuanto al <b>primer defecto<\/b>, el registrador no puede entrar en el fondo de las resoluciones dictadas, pero s\u00ed ha de examinar, entre otras cuestiones, la congruencia entre el procedimiento seguido y el mandamiento judicial que se presenta en el Registro. Y hay <b><i>falta de congruencia<\/i><\/b>, porque, mientras el fallo de la sentencia que se ejecuta condena a la demandada a elevar a p\u00fablico el documento privado de compraventa (en coherencia con lo pedido en la demanda), el mandamiento dictado en ejecuci\u00f3n del mismo, ordena practicar directamente en el Registro la inscripci\u00f3n de la finca a nombre de las demandantes. Cita la Resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-SEPTIEMBRE.htm#r220\"> 29 de julio de 2006<\/a>, y ratifica su interpretaci\u00f3n del p\u00e1rrafo segundo del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t5.html#a708\"> art\u00edculo 708.1<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil como \u00a0una excepci\u00f3n de lo previsto en el p\u00e1rrafo primero, que exige la observancia de las normas civiles y mercantiles sobre forma y documentaci\u00f3n de actos y negocios jur\u00eddicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al <b>segundo defecto<\/b>, recuerda los tres posibles <b><i>plazos que tiene el rebelde para ejercitar la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n<\/i><\/b> seg\u00fan el art. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t5.html#a502\"> 502 LEC<\/a> a partir de la notificaci\u00f3n de la sentencia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; veinte d\u00edas si se le hubiera notificado personalmente <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; cuatro meses, si la notificaci\u00f3n no hubiese sido personal; y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; diecis\u00e9is meses si contin\u00faa subsistiendo la causa de fuerza mayor que hubiera impedido al rebelde la comparecencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como de los t\u00edtulos presentado no se desprende que sea de aplicaci\u00f3n un plazo m\u00e1s corto, ha de esperarse a que transcurran los diecis\u00e9is meses, siendo s\u00f3lo posible anotar mientras tanto (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t2.html#a524\">art. 524<\/a>). (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12398\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27241-27242.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 84 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">136. <b>DESVINCULACI\u00d3N DE GARAJE NO PREVISTA ESTATUTARIAMENTE.<\/b> R. 26 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 25 de junio de 2007. Interesada \u2013 Registro de Cangas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de permuta, subsanada por otra en la que se realizan las siguientes operaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba.- Como situaci\u00f3n inicial, la vivienda 9394 tiene vinculada \u201cob rem\u201d una veintinueveava parte indivisa de la finca 9.942, concretada en la utilizaci\u00f3n de la plaza de garaje-trastero n\u00famero dieciocho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00aa.- Su propietaria desvincula ambas titularidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00aa.- Permuta la referida participaci\u00f3n indivisa con una SL, que entrega a cambio otra una veintinueveava parte indivisa de la finca 9.942, concretada en la plaza de garaje-trastero n\u00famero diecis\u00e9is. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00aa.- La propietaria de la vivienda 9394 vincula \u00abob rem\u00bb a la misma la nueva participaci\u00f3n adquirida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> entiende que es necesario el consentimiento de la Junta de Propietarios adoptado por unanimidad, por afectar al t\u00edtulo constitutivo. Tiene en cuenta una cl\u00e1usula estatutaria inscrita muy com\u00fan que permite agrupar, segregar, etc., pero donde no se incluye la desvinculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sociedad <b>recurre<\/b> alegando precisamente dicha cl\u00e1usula, pues considera que ampara el negocio formalizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso bas\u00e1ndose en la ausencia de previsi\u00f3n estatutaria y en <b><i>que no puede asimilarse la desvinculaci\u00f3n a la segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n:<\/i><\/b> est\u00e1s \u00faltimas afectan a la configuraci\u00f3n f\u00edsica de los elementos independientes; por el contrario, la desvinculaci\u00f3n de los anejos supone un cambio de r\u00e9gimen jur\u00eddico, y tiene una mayor trascendencia pues posibilita la disposici\u00f3n de los anteriores anejos a favor de personas que no sean titulares de ning\u00fan elemento independiente en el edificio, lo cual tiene gran importancia en las comunidades de propietarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> podr\u00eda quiz\u00e1s defenderse la soluci\u00f3n contraria sustent\u00e1ndola en una valoraci\u00f3n conjunta y finalista de la operaci\u00f3n, ya que, si comparamos la situaci\u00f3n de origen y la final, se observa que no han entrado propietarios ajenos, ni por la operaci\u00f3n va a aumentar el n\u00famero de ellos. A ello habr\u00eda que a\u00f1adir que se cambia 1\/29 por otra 1\/29 indivisa y que, realmente lo \u00fanico que se intercambia es la atribuci\u00f3n de uso. Puede observarse que el Centro Directivo no ha exigido acuerdo de Junta a cambios de uso m\u00e1s severos \u2013como entre local y vivienda- siempre que no estuviese exigido por los estatutos. Y aqu\u00ed no hay propiamente cambio de uso objetivo sino de personas que van a utilizar determinado espacio que, adem\u00e1s ya formaban parte antes de la comunidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n podr\u00eda pensarse en una soluci\u00f3n intermedia: que se solicitara s\u00f3lo el consentimiento de los propietarios de la finca garaje (la 9942), aplicando el art\u00edculo 398 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">del C\u00f3digo Civil<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12479\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/25\/pdfs\/A27282-27283.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES DE MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r99\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D*99. <b>SOCIEDAD ANONIMA. CONVOCATORIA DE JUNTA. REQUISITOS.<\/b> R. 17 de abril de 2007, BOE de 1 de junio de 2007. Sociedad-Registro Mercantil de Madrid n\u00ba 9. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de la <b>convocatoria de la Junta General<\/b> de una sociedad an\u00f3nima, en cuyo anuncio de convocatoria concurren las siguientes circunstancias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La convocatoria la firma el Presidente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Se convoca en \u201csede\u201d seg\u00fan orden del d\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ante dicha convocatoria, el <b>registrador<\/b>, entre otros defectos ya subsanados, pone los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Falta de claridad en el anuncio en cuanto al lugar de celebraci\u00f3n por la utilizaci\u00f3n exclusiva de la palabra \u201csede\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. No resulta que la convocatoria la haya hecho el Consejo de Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. No consta en el anuncio, dado que determinados acuerdos se refer\u00edan a la modificaci\u00f3n de estatutos, el derecho de los accionistas a examinar en el domicilio social el texto sobre las modificaciones estatutarias y el informe sobre las mismas, ni la posibilidad de pedir el env\u00edo de una u otro(Art. 144.1 c) TRLSA).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN, en breve resoluci\u00f3n, <b>revoca el primer defecto de la nota y confirma el 2 y 3.<\/b> El primero es revocado, pues a\u00fan reconociendo lo escueto e impreciso de la expresi\u00f3n sede, parece claro que con dicha expresi\u00f3n se designa la sede social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El segundo defecto lo confirma pues dando por supuesto que la convocatoria es competencia del Consejo como tal, y que dicha competencia no hab\u00eda sido delegada en el Presidente, no resulta de ning\u00fan punto de la convocatoria que exista dicho acuerdo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El tercer defecto es igualmente confirmado, reiterando doctrina ya establecida con anterioridad, dado el car\u00e1cter esencial del derecho de informaci\u00f3n de los accionistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> S\u00f3lo merece destacar, de esta concisa resoluci\u00f3n de nuestra DG, lo relativo a la necesidad de que en caso de que el \u00f3rgano de administraci\u00f3n sea el de Consejo,\u00a0 <b>se explicite en el anuncio que la convocatoria se hace por acuerdo de dicho Consejo<\/b>. Es decir y seg\u00fan entendemos nosotros, que si en el pi\u00e9 de la convocatoria se expresa que la firma el Presidente, o cualquier otro miembro del Consejo, del anuncio debe resultar que ha existido un acuerdo del Consejo convocando dicha Junta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el fondo estamos plenamente de acuerdo con la resoluci\u00f3n y la nota de calificaci\u00f3n del registrador. Es claro y evidente que <b><i>la convocatoria de la Junta debe hacerla el \u00f3rgano de administraci\u00f3n <\/i><\/b>(Cfr. art. 94 TRLSA)<b><i> y que el Presidente no tiene facultades para convocar la Junta<\/i><\/b> (Vid. STS 13-5-76 y 8-3-84). Pero en cuanto a la <b>forma<\/b> y dada la inexistencia de normas legales o reglamentarias que fijen el contenido en este aspecto del anuncio de convocatoria, condenar a la no inscripci\u00f3n de determinados acuerdos sociales porque en el anuncio no se exprese con claridad que ha existido un previo acuerdo del Consejo, me parece excesivo. Es decir que si del anuncio resulta claramente que la convocatoria ha sido hecho por persona incompetente a todas luces, como por ejemplo el supuesto de que la convocara y as\u00ed resultara del anuncio, un socio (RDGRN de 28 de febrero de 1953) o persona claramente incompetente, dicho anuncio no ser\u00eda v\u00e1lido en ning\u00fan caso. Pero si del anuncio resulta que la convocatoria la firma el Presidente, que ostenta la representaci\u00f3n del Consejo, puede tambi\u00e9n presumirse que dicha firma es una expresi\u00f3n\u00a0 habitual de los anuncios y que dicho Presidente cuenta con el preceptivo acuerdo del Consejo para convocarla. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto nosotros, y salvo que del anuncio resulte claramente lo contrario o sea evidente la falta de acuerdo de Consejo, <b>nos inclinamos a reconocer la validez de los anuncios de convocatoria de Juntas Generales de sociedades an\u00f3nimas en los que, o bien no se expresa nada acerca de la persona o personas que toman el acuerdo de convocatoria, o bien, en caso de Consejo, aparece simplemente al pi\u00e9 del anuncio, el expresi\u00f3n el Presidente o Secretario<\/b>. A nuestro juicio dicha expresi\u00f3n no quiere decir que la convocatoria la haya hecho el presidente directamente, sino simplemente que ha sido el ejecutor del previo acuerdo del Consejo. Aparte de ello es evidente que si dicho acuerdo no existi\u00f3 y las decisiones tomadas en la Junta son perjudiciales para uno o varios accionistas, siempre les queda a estos la posibilidad de recurrir los acuerdos, hayan sido o no inscritos. Lo que en definitiva me parece excesivo es condenar a la no inscripci\u00f3n de determinados acuerdos de una sociedad an\u00f3nima, bien porque no consta nada en el anuncio acerca de la persona que ha hecho la convocatoria, o bien conste al pie del anuncio expresiones como \u201cEl Presidente\u201d, o el \u201cSecretario\u201d. Recordemos a este respecto que cuando la Ley quiere establecer determinado contenido del anuncio los hace expresamente, (Cfr. 144.1 c) y 212 LSA) y cuando quiere que se sepa la persona del firmante tambi\u00e9n lo exige expresamente como es el caso de la convocatoria de la Junta de la sociedad limitada en cuyo supuesto el art. 46.4 de su ley, se exige de forma clara que conste la persona que firma la comunicaci\u00f3n, en determinados casos. Se trata de flexibilizar en definitiva toda la materia del contenido de los anuncios e impedir que determinadas circunstancias u oscuridades del anuncio, como hace la propia DG al interpretar en esta resoluci\u00f3n la palabra \u201csede\u201d, obliguen a una nueva convocatoria con las dilaciones y gastos que ello implica para la sociedad, sin que tampoco suponga mayor protecci\u00f3n para los socios. (JAGV). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10915\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23972-23972.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 49 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">100. <b>S. A. TRANSFORMADA EN S. L. NO INSCRITA. ACUERDO PREVIO DE REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL SOCIAL POR P\u00c9RDIDAS. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N DE LOS ACCIONISTAS<\/b>. R. 18 de abril de 2007, DGRN. BOE de 1 de junio de 2007. Sociedad\u00a0 &#8212; Registro Mercantil de Madrid n\u00ba 12.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo \u00fanico que se discute en esta resoluci\u00f3n es la necesidad de que conste, en los anuncios de convocatoria de la Junta General de una sociedad an\u00f3nima relativos a la reducci\u00f3n de capital social, el hecho de <b><i>reconocer a los accionistas el derecho a examinar en el domicilio social el texto de la modificaci\u00f3n propuesta y del informe sobre la misma as\u00ed como la posibilidad de pedir el env\u00edo gratuito de una y otro<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> en su acuerdo calificatorio, aparte de otros defecto ya subsanados, se\u00f1ala este como defecto insubsanable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre alegando que en el anuncio constaba la posibilidad de examinar en el domicilio social el balance, cuentas del ejercicio e informe de auditor\u00eda y que ello, dado que la reducci\u00f3n del capital era por p\u00e9rdidas, equivale a lo exigido por el registrador de conformidad con el art. 144.1 c) del TRLSA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN, con base a su doctrina ya consolidada sobre este punto, confirma con rotundidad la nota de calificaci\u00f3n. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/10916\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/01\/pdfs\/A23972-23973.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r109\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*109. <b>DENOMINACI\u00d3N SOCIAL SUBJETIVA ADMISIBLE. NO ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR PARA SU UTILIZACI\u00d3N<\/b>. R. 14 de mayo de 2007, BOE de 15 de junio de 2007. Sociedad \u2013 Registro Mercantil de Valencia. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una constituci\u00f3n de sociedad limitada que adopta la denominaci\u00f3n de <b>\u201cGiovanna Tornabuoni, S.L.<\/b>\u201d. La registradora, de conformidad con lo dispuesto en el art. 401 del RRM, suspende\u00a0 la inscripci\u00f3n por no ser dicha persona fundadora de la sociedad, ni constar su consentimiento. Se recurre alegando que dicho nombre es el una noble dama florentina fallecida hace m\u00e1s de 500 a\u00f1o y que fue inmortalizada en una obra del pintor del renacimiento Giovanni (aunque seg\u00fan la DG es Dom\u00e9nico) Ghirlandaio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. En sus fundamentos de derecho la DG, tras hacer una serie de consideraciones sobre la denominaciones subjetivas que necesariamente deben ser adoptadas por las sociedades personalistas, concluye que \u201c<b><i>no siempre<\/i><\/b> que una sociedad utilice una denominaci\u00f3n social compuesta por un nombre y un apellido que no sea el de uno de los socios, haya de mediar el consentimiento de una persona en la que concurran aquellos apelativos\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para llegar a esta conclusi\u00f3n utiliza argumentos <b>teleol\u00f3gicos<\/b> acerca de la verdadera finalidad del art. 401, estableciendo que su interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n ha de atemperarse a las circunstancias del caso. Por ello si no es posible individualizar el nombre utilizado en una persona concreta, lo que puede ocurrir en supuestos de nombre y apellidos de uso frecuente, o en aquellos supuestos como el presente en que el nombre y apellidos hacen tr\u00e1nsito a <b><i>\u201cuna denominaci\u00f3n de fantas\u00eda por referirse al t\u00edtulo de una conocida obra de arte renacentista atribuida a Domenico Ghirlandaio\u201d,<\/i> <\/b>la denominaci\u00f3n social es admisible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Pese a su aparente sencillez, el problema que plantea y resuelve esta resoluci\u00f3n es de los <b>m\u00e1s complejos<\/b> que pueden darse en torno a las denominaciones subjetivas de sociedades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Efectivamente, el acuerdo de la Registradora calificante, a la vista de la denominaci\u00f3n social y del art. 401 del RRM, era totalmente correcto. La denominaci\u00f3n adoptada se formaba por el nombre y apellido de una persona y por tanto, si dicha persona no era fundadora de la sociedad, deb\u00eda prestar su consentimiento. Al calificar el registrador debe tener en cuenta textos legales, pero no est\u00e1 obligado a conocer determinados datos de la historia del arte o de otras ciencias que le son ajenas. Pero por otra parte, <b>la resoluci\u00f3n de la DGRN<\/b>, a la vista de las alegaciones del recurrente y de sus propios conocimientos de la pintura del renacimiento, <b>tambi\u00e9n es impecable<\/b>. <b>\u00bfD\u00f3nde pues se ha producido el error que ha originado el recurso?.<\/b> A nuestro juicio en el propio interesado que ante el conocimiento de la norma reglamentaria, bien porque la conociera de antemano, o bien porque hubiera sido advertido por su asesor o por el Notario autorizante del posible problema con la denominaci\u00f3n social, deb\u00eda haber <b> manifestado en la escritura lo que despu\u00e9s manifest\u00f3 en el recurso<\/b>. A la vista de ello, el registrador calificante, con conocimiento de causa, y previa comprobaci\u00f3n, en su caso, de la veracidad de dichas manifestaciones, pod\u00eda haber adoptado una decisi\u00f3n en un sentido u otro y si optaba por el despacho del documento, evitando el recurso, reflejar en la inscripci\u00f3n las alegaciones hechas en la escritura. Obviamente tambi\u00e9n pod\u00eda haber reformado su calificaci\u00f3n a la vista del recurso, pero, una vez calificada una escritura en determinado sentido, siempre existe la natural tendencia al mantenimiento de dicha calificaci\u00f3n. En definitiva que ante denominaciones subjetivas dudosas, en cuanto a su admisibilidad, es conveniente manifestar en la escritura el porqu\u00e9 se adopta dicha denominaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo dem\u00e1s, en esta resoluci\u00f3n se hacen unas manifestaciones, acerca de las denominaciones subjetivas, que conviene tener en cuenta. As\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) <b>Para que sea aplicable el art. 401<\/b> la denominaci\u00f3n subjetiva debe estar compuesta, al menos, <b>por el nombre y un apellido<\/b>. Por tanto ser\u00eda admisible la denominaci\u00f3n de Picasso, pero no la de Pablo Picasso, o la de Garc\u00eda Lorca, pero no la de Federico Garc\u00eda Lorca y ello sin entrar en consideraciones, en estos ejemplos extremos, sobre si dichos nombres y apellidos, por su utilizaci\u00f3n masiva en calles y plazas de Espa\u00f1a, han entrado a formar parte del acervo com\u00fan a todos los espa\u00f1oles y se incluyen en la categor\u00eda c) siguiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b>No entran<\/b> en la prohibici\u00f3n del art. 401 aquellos nombres y apellidos de uso tan com\u00fan y frecuente que no pueden identificar a persona alguna, porque identifican a multitud de ellas. As\u00ed ocurrir\u00eda con los P\u00e9rez, Fern\u00e1ndez, G\u00f3mez, Garc\u00eda, o incluso con otros menos frecuentes a nivel nacional, pero frecuentes en determinadas regiones, como los Macia en Baleares o los Bethancourt en Canarias. Apellido complementado por nombres como los de Jos\u00e9,\u00a0 Francisco, Antonio, Fernando, etc. Y finalmente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) <b>Tampoco entran en la prohibici\u00f3n citada<\/b> aquellos nombres que realmente hacen tr\u00e1nsito a una <b> denominaci\u00f3n de fantas\u00eda<\/b> por ser reflejo de alguna obra de arte o por otro motivo, que no permita la identificaci\u00f3n actual de la persona a que se refiere. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/11817\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/15\/pdfs\/A26121-26122.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 81 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">124. <b>SOCIEDAD LIMITADA. REDONDEO DEL CAPITAL AL EURO. REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL CON CONSTITUCI\u00d3N DE RESERVA INDISPONIBLE<\/b>. R. 29 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 21 de junio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sociedad &#8211; Registro Mercantil de Toledo. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: La cuesti\u00f3n planteada en este recurso se centra en si es posible, en la actualidad, transcurrido ampliamente el plazo para la adaptaci\u00f3n del capital de las sociedades al euro, adoptar <b>un acuerdo de reducci\u00f3n del capital de una sociedad limitada, con dicha finalidad y constituyendo una reserva indisponible<\/b>. Igualmente es tema de calificaci\u00f3n el hecho de que, en una ampliaci\u00f3n de capital posterior por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos -cr\u00e9ditos que surgen de una ampliaci\u00f3n de capital dejada sin efecto y no inscrita- en el <b>informe preceptivo<\/b> de los administradores <b>no constara<\/b> <b>la concordancia de los cr\u00e9ditos con la contabilidad social <\/b>(Art. 74 LSRL y 199.3 RRM).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ambos defectos <b>son revocados<\/b> por la DG. El primero por las siguientes razones: a) Se trata de acuerdo de Junta Universal y por unanimidad. b) La reducci\u00f3n acordada es de escasa entidad econ\u00f3mica -3,09 euros- y por ello, a\u00fan reconociendo que el art. 79 de la LSRL no admite esta finalidad en las reducciones de capital, la reducci\u00f3n es m\u00e1s un <b>apunte contable<\/b>, por lo que la exigencia de otros requisitos resultar\u00eda desproporcionada con la finalidad de la norma. Los fines perseguidos podr\u00edan haberse conseguido con una restituci\u00f3n a los socios y constituci\u00f3n de la reserva del art. 80.4 de la LSRL, y por ello debe admitirse que la sociedad pueda conseguir dicha finalidad sin restituci\u00f3n alguna a los socios. En definitiva que el defecto carece de la entidad suficiente para impedir la inscripci\u00f3n del documento presentado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al segundo defecto y dada la forma de instrumentalizar el acuerdo -compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos que surgen de un aumento no inscrito y dejado sin efecto- tanto de la certificaci\u00f3n como del informe resultan los requisitos de la fecha de los cr\u00e9ditos y la concordancia con la contabilidad social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En el fondo y para el caso concreto contemplado, debemos estar de acuerdo con la resoluci\u00f3n de la DG. Lo que ocurre que basar resoluciones o calificaciones en criterios meramente cuantitativos, resulta sumamente peligroso pues no sabremos nunca d\u00f3nde poner el l\u00edmite de lo insignificante o no representativo de un posible perjuicio a acreedores de la sociedad o socios de la misma. La calificaci\u00f3n de la registradora se ajustaba estrictamente, en cuanto al primer defecto, al art. 79 de la LSRL como la misma DG reconoce, citando su resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/boe\/dias\/2003\/07\/08\/pdfs\/A26705-26706.pdf\"> 24 de Mayo de 2003<\/a>, al decir que quedan excluidas reducciones de capital al servicio de futuros repartos de dividendos. Realmente no entendemos la dificultad, por parte de asesores o notarios, de ajustar estos acuerdos a la normativa vigente, pues es obvio que el mismo trabajo cuesta el hacer la reducci\u00f3n por constituci\u00f3n de reserva, que el hacerla por restituci\u00f3n de aportaciones, ajust\u00e1ndonos en este \u00faltimo caso las\u00a0 normas mercantiles vigentes y aplicables al supuesto de hecho contemplado. En cuanto al segundo defecto, es m\u00e1s forma que de fondo, pues si efectivamente del informe y de la propia certificaci\u00f3n\u00a0 resultaba claramente los datos exigidos en el art. 74.2 de la LSRL, el que no constaran formal\u00a0 y expresamente en el informe no debe ser obst\u00e1culo que impida la inscripci\u00f3n. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12247\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/21\/pdfs\/A26995-26997.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 116 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r129\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*129. <b>SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. FORMA DE C\u00d3MPUTO DEL, PLAZO DE UN MES QUE PARA LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA EXIGE EL ART. 97 DE LA LSA. <\/b>R. 31 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 22 de junio de 2007. Sociedad- Registro Mercantil de Badajoz. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una Junta General de una sociedad an\u00f3nima convocada el 29 de Mayo y celebrada en primera convocatoria el 29 de Junio siguiente. El Registrador considera que no ha transcurrido el plazo de antelaci\u00f3n del mes que exige el art. 97 de la LSA seg\u00fan redacci\u00f3n de la Ley 19\/2005. La sociedad recurre citando una interesante <b>sentencia del TS de 16 de Junio de 1981<\/b>, seg\u00fan la cual debe entenderse que el c\u00f3mputo de fecha a fecha quiere decir que <b>\u201csi un mes empieza a contarse en determinada fecha, en la misma del mes siguiente comenzar\u00e1 un nuevo mes\u201d<\/b> o sea que el \u00faltimo d\u00eda del plazo es el inmediatamente anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG acoge en su integridad la doctrina jurisprudencial citada, <b>revocando la nota de calificaci\u00f3n<\/b> y estableciendo con claridad que la Junta celebrada el mismo d\u00eda en que un mes antes se public\u00f3 el anuncio de convocatoria, es perfectamente v\u00e1lida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, siguiendo la l\u00ednea ya marcada por la resoluci\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-FEBRERO.htm#r29\"> 10 de Enero de 2007<\/a>, publicada en esta web bajo el n\u00famero 29, establece, acogiendo en su integridad, la doctrina jurisprudencial antes rese\u00f1ada, que el plazo del mes fijado como de antelaci\u00f3n en la convocatoria se cumple el d\u00eda inmediato anterior al de la misma fecha de la convocatoria y por tanto, <b>si esta se celebra el mismo d\u00eda del mes siguiente al del anuncio, es plenamente v\u00e1lida y los acuerdos tomados en ella son inscribibles.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta resoluci\u00f3n, con m\u00e1s claridad que la de 10 de Enero, interpreta, ya creemos que de forma definitiva, o al menos hasta que se pronuncie el TS, la forma de computar el plazo del mes de antelaci\u00f3n del art. 97 de la LSA para la celebraci\u00f3n de la Junta. (JAGV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12321\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/22\/pdfs\/A27080-27081.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">135. <b>SOCIEDAD LIMITADA. REDUCCI\u00d3N DE CAPITAL POR P\u00c9RDIDAS Y SIMULT\u00c1NEO AUMENTO POR COMPENSACI\u00d3N DE CR\u00c9DITOS. ES NECESARIO INFORME DE AUDITOR<\/b>. R. 30 de mayo de 2007, DGRN. BOE de 23 de junio de 2007. Sociedad- Registro Mercantil de Barcelona V.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En Junta General de una sociedad limitada se toma el acuerdo, con el voto en contra del 25,53% del capital social, <b><i>de reducir a cero el capital por p\u00e9rdidas y aumentarlo simult\u00e1neamente por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos de uno de los socios<\/i><\/b>, sin que los restantes suscriban capital alguno, con lo que quedan separados de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por no acreditarse que el balance aprobado por la Junta haya sido <b> <i>verificado por un auditor<\/i> <\/b>(Vid. art. 82 LSRL). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>sociedad<\/b> recurre poniendo de relieve que el balance tenido en cuenta para la reducci\u00f3n es pr\u00e1cticamente id\u00e9ntico al del cierre del ejercicio, el cual fue aprobado por unanimidad en Junta Universal. Igualmente destaca que la DGRN en varias de sus resoluciones (Cfr. 28-4-1994 o la de 16-1-1995), ante operaciones semejantes de reducci\u00f3n y simult\u00e1neo aumento de capital social, ha minimizado los requisitos exigibles al ser operaciones neutras para los acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <b>confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b>. Efectivamente, a\u00fan reconociendo que en operaciones semejantes, cuando la cifra de capital resultante, supera la que ten\u00eda con anterioridad la sociedad, podr\u00edan cuestionarse para la inscripci\u00f3n la exigencia de algunos de los requisitos legales, en el caso presente se producen determinadas consecuencias como es la exclusi\u00f3n indirecta de los socios que no acudan a la ampliaci\u00f3n de capital en uso de su derecho de suscripci\u00f3n preferente, lo que obliga a ser estrictos en el cumplimiento de los requisitos legales. Y aunque ello en principio no es objetable, pues la propia sociedad pod\u00eda haber acordado su disoluci\u00f3n, <b><i>las p\u00e9rdidas en todo caso deben resultar justificadas en su existencia y cuant\u00eda por un balance aprobado y verificado por el auditor de cuentas de la sociedad o en su defecto por el designado por los administradores.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Acertada resoluci\u00f3n del Centro Directivo, pudi\u00e9ndose extraer de ella la conclusi\u00f3n de que, si bien es posible prescindir en determinadas operaciones acorde\u00f3n de algunos de los requisitos legales -por ejemplo el anuncio del art. 165 de la LSA cuando el capital supera el inicial y su desembolso es en efectivo- en aquellos otros casos en que pueda existir, como era el contemplado en la resoluci\u00f3n, perjuicio para alguno o algunos de los socios y beneficio indirecto para otros, deben, como dice la DG, \u201cextremarse al m\u00e1ximo el respeto a las exigencias legales\u201d. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/12399\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/06\/23\/pdfs\/A27243-27244.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 80 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2007. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-05-29.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1. PRESENTACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA. <\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Ante la introducci\u00f3n efectiva en todos los Registros de Vizcaya\/Bizkaia de la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de documentos notariales, se plantea con cierta frecuencia el modo de proceder cuando la copia notarial de la escritura se remite sin constancia ni referencia alguna a la presentaci\u00f3n y pago del impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El caso ya se plante\u00f3 en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-04-24.htm\"> Seminario anterior<\/a>, donde se lleg\u00f3 a la conclusi\u00f3n de que lo procedente era practicar \u00fanicamente el asiento de presentaci\u00f3n, quedando suspendida, por imperativo del art. 255 LH, la calificaci\u00f3n y toda otra operaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora, a punto de culminarse en Vizcaya\/Bizkaia, en un tiempo record, el despliegue t\u00e9cnico que habilita a todos los Registros del Territorio para recibir presentaciones telem\u00e1ticas de documentos notariales, se vuelve a examinar el caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El resultado del an\u00e1lisis conduce a los mismos resultados por pr\u00e1ctica unanimidad. As\u00ed se se\u00f1alaron los inconvenientes de someter el defecto de falta de pago del impuesto al mismo r\u00e9gimen que los dem\u00e1s defectos, ya que la propia regulaci\u00f3n hipotecaria diferencia entre los defectos sustantivos del documento y la falta de pago del impuesto, que tiene una consideraci\u00f3n y tratamiento especial, que no es, propiamente la de un defecto. Basta, al respecto con detenerse en la letra de los arts. 427 y 428 RH, donde aparece con toda claridad esa distinci\u00f3n y diferencia de tratamiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En efecto, la manifestaci\u00f3n de la falta de presentaci\u00f3n y pago del impuesto correspondiente no es un defecto sino la exigencia de un imperativo legal, que conduce a la suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Precisamente por ello, la resoluci\u00f3n de 27 de marzo de 1935 entiende que sin la nota de liquidaci\u00f3n no cabe ni siquiera extender anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, las resoluciones de 1 de marzo de 2006 y 31 de enero de 2007 no parecen aplicables al caso, toda vez que las mismas se refieren al modo de realizar la calificaci\u00f3n, para lo que es necesario que haya tal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es decir, una vez resuelto el Registrador a calificar, la calificaci\u00f3n que realice habr\u00e1 de ser unitaria por imperativo del art. 258 LH, sin embargo, aqu\u00ed no se trata de las modalidades de la calificaci\u00f3n sino de la imposibilidad de entrar a realizarla por imperativo legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una interpretaci\u00f3n en otro sentido obligar\u00eda, adem\u00e1s, a extender nota de un n\u00famero muy importante de documentos, los cuales no adolecer\u00edan de otro defecto que la falta de presentaci\u00f3n y pago.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto, estas resoluciones no deben ser entendidas en el sentido de que el Registrador deba poner nota de calificaci\u00f3n negativa en caso de presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n sin liquidar, sino en el sentido de que si el Registrador entra a calificar, debe hacerlo \u00edntegramente conforme al art. 258 LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una interpretaci\u00f3n distinta llevar\u00eda a la saturaci\u00f3n de las oficinas registrales y, quiz\u00e1s tambi\u00e9n, de las notariales, ya que se ver\u00edan obligadas a incorporar a las matrices esas notas de calificaci\u00f3n, recibir y enviar los acuses correspondientes, etc., con la consiguiente lentificaci\u00f3n del tr\u00e1fico jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el supuesto que se produzca la suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n, no parece necesario comunicar la misma al remitente, sin embargo, se considera conveniente que se advierta en la comunicaci\u00f3n fehaciente del asiento de presentaci\u00f3n que la falta de presentaci\u00f3n y pago del impuesto dar\u00e1 lugar a los efectos que determina el art. 255 LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tampoco parece que quepa devolver el documento al Notario, ya que el mismo, por raz\u00f3n de la naturaleza telem\u00e1tica de la documentaci\u00f3n, se encuentra en poder del fedatario, por lo que bastar\u00e1 con dejar constancia de que se da por devuelto el documento telem\u00e1tico por nota al margen del asiento de presentaci\u00f3n en la que conste la situaci\u00f3n del t\u00edtulo por falta de liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dicha devoluci\u00f3n, a efectos de liquidaci\u00f3n, cabr\u00eda sin embargo, hacerse por medio de certificaci\u00f3n registral, al presentante, a su solicitud, a fin de que procediera al cumplimiento de las obligaciones fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente, respecto a si procede la pr\u00f3rroga del asiento de presentaci\u00f3n, parece claro que no por no tratarse de una calificaci\u00f3n, sino de su suspensi\u00f3n, por lo que si la liquidaci\u00f3n no llega y vence el asiento de presentaci\u00f3n, el mismo quedar\u00e1 caducado con perdida de la prioridad registral del documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"donacionganancial\"><\/a> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2007-MAYO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Sentencia del Tribunal\u00a0 Superior de Justicia de Castilla y Le\u00f3n, sede de Burgos, de 15 de mayo de 2007. Cuando los c\u00f3nyuges donan un bien ganancial no hay una transmisi\u00f3n sino dos transmisiones, al contrario de lo que dispone el art\u00edculo 38 del Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0 El tema ya fue resuelto en dicho sentido por las Sentencias del Tribunal Supremo de 22 de junio y 22 de septiembre de 2002. Alega tambi\u00e9n el Tribunal que dicho art\u00edculo 38 infringe el principio de reserva de Ley, de legalidad y de jerarqu\u00eda normativa, produci\u00e9ndose una extralimitaci\u00f3n. Al estimarse el recurso indirecto contra dicha disposici\u00f3n general, el Tribunal resuelve plantear la cuesti\u00f3n de ilegalidad ante el Tribunal Supremo para conocer el recurso directo contra dicha norma reglamentaria, art\u00edculos 12.1 y 27.1 de la Ley 29\/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 8 de julio de 2007.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; INFORME N\u00ba 153. (BOE de JUNIO de 2007) &nbsp; \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Reglamento Reg. Mercantil Servicios P\u00fablicos electr\u00f3nicos Dep\u00f3sitos judiciales Demarcaciones: errores Registro de buques Donaci\u00f3n ganancial Presentaci\u00f3n telem\u00e1tica Nuevas cuotas p.h. Inmatriculaci\u00f3n con montes Seguro-comunidad valenciana SA: requisitos Junta SA: plazo mes Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26328","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26328"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26328\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}