{"id":26330,"date":"2007-08-17T16:36:57","date_gmt":"2007-08-17T14:36:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26330"},"modified":"2016-08-17T19:35:57","modified_gmt":"2016-08-17T17:35:57","slug":"informe-155-boe-agosto-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-155-boe-agosto-2007\/","title":{"rendered":"Informe 155. BOE agosto 2007"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0<span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 155. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de AGOSTO de 2007)<\/span><\/h2>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" width=\"817\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%; margin-left: 1; margin-right: 1;\" align=\"center\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b>TEMAS DESTACADOS<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"279\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"292\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"246\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"279\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#aclaracion-demarcacionnotarial\"> Demarcaci\u00f3n notarial<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"292\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#aclaracion-demarcacionregistral\"> Demarcaci\u00f3n registral<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"246\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#instruccion-nacionalidad\"> Instrucci\u00f3n nacionalidad<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"279\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#agenciatributariacatalana\">Agencia tributaria catalana<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"292\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r179\">Herencia fundaciones<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"246\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r185\">Valor subasta<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"279\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r189\">Contador. Cubierta edificio.<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"292\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r190\">2\u00aa pr\u00f3rroga sin inmatricular<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"246\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r191\">Reducci\u00f3n cabida alegada<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"279\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r188\">Documentos incorporados<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"292\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#prestamosparticipativos\">Pr\u00e9stamos participativos<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"246\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\"> La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\"> Archidona<\/a> (M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\"> Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\"> Los Realejos <\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\"> Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a la D. G. Tributos. <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\"> Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=puerto+de+la+cruz\" target=\"_blank\"> Puerto de la Cruz<\/a> (Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\"> Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\"> Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\"> Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\"> Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"><b>DISPOSICIONES GENERALES:\u00a0 <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONVENIO DE LA HAYA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 19 de julio de 2007, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, relativa a la adhesi\u00f3n de la <b>Rep\u00fablica de Corea<\/b> al Convenio suprimiendo la exigencia de legalizaci\u00f3n de los documentos p\u00fablicos extranjeros, hecho en La Haya <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/bases_datos\/doc.php?coleccion=iberlex&amp;id=1978\/24413\"> el 5 de octubre de 1961<\/a> (publicado en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb n.\u00ba 229, de 25 de septiembre de 1978).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14724\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/02\/pdfs\/A33293-33293.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 27 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 3\/2007, de 4 de julio, de la obra p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14801\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33452-33467.pdf\"> PDF (16 p\u00e1gs. &#8211; 526 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 4\/2007, de 4 de julio, de presupuestos de la Generalidad de Catalu\u00f1a para 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14802\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33467-33489.pdf\"> PDF (23 p\u00e1gs. &#8211; 780 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 5\/2007, de 4 de julio, de medidas fiscales y financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a tributos propios, afecta al canon del agua y a diversas tasas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>IRPF<\/b> es de destacar la introducci\u00f3n de nuevos porcentajes auton\u00f3micos en la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en la vivienda habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>ISD<\/b>, se modifica la deducci\u00f3n en la donaci\u00f3n de cantidades destinadas a la adquisici\u00f3n de la primera vivienda habitual del descendiente: \u00ab El donatario no puede tener m\u00e1s de treinta y dos a\u00f1os y la base imponible total, menos los m\u00ednimos personal y familiar, en su \u00faltima declaraci\u00f3n del impuesto sobre la renta de las personas f\u00edsicas no puede ser superior a 30.000 euros.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <b>ITPAJD:<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Var\u00eda el tipo reducido aplicable a los documentos notariales que formalicen la constituci\u00f3n y la modificaci\u00f3n de derechos reales en favor de una <b><i>sociedad de garant\u00eda rec\u00edproca<\/i><\/b> con domicilio social en Catalu\u00f1a, que pasa del 0,3% al 0,1%,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para fomentar el acceso de los j\u00f3venes a la vivienda, se crea un nuevo tipo reducido del 0,5% aplicable a los documentos notariales que formalicen la constituci\u00f3n y la modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados en favor de contribuyentes de <b><i>treinta y dos a\u00f1os o menos o con una discapacidad <\/i><\/b>acreditada igual o superior al 33%, para la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual, siempre que la base imponible total, menos el m\u00ednimo personal y familiar en su \u00faltima declaraci\u00f3n del impuesto sobre la renta de las personas f\u00edsicas, no exceda de los 30.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Gesti\u00f3n de ITPAJD y de ISD: <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 21. <i>Obligaci\u00f3n de presentaci\u00f3n de documentos a los efectos del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados y del impuesto sobre sucesiones y donaciones. <\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/i>Se entiende <b><i>cumplida la obligaci\u00f3n de presentar<\/i><\/b> los documentos comprensivos de los hechos imponibles del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados y del impuesto sobre sucesiones y donaciones, en aquellos casos en que, de conformidad con la disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley 12\/2004, del 27 de diciembre, de medidas financieras y la correspondiente normativa de despliegue reglamentario, haya sido <b><i>presentada por v\u00eda telem\u00e1tica dentro de plazo la declaraci\u00f3n informativa de la escritura correspondiente por parte del notario o notaria autorizante<\/i><\/b> de la misma.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Documento administrativo inscribible.<\/b> Se modifican cuatro preceptos del Decreto legislativo 1\/2002, del 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de patrimonio de la Generalidad de Catalu\u00f1a. Se prev\u00e9 la posibilidad de formalizar, mediante un documento administrativo \u2013que debe ser t\u00edtulo suficiente para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad\u2013, las adquisiciones, enajenaciones y cesiones de bienes inmuebles, onerosas y gratuitas, en las que sea la Generalidad quien act\u00faa como ente cedente o cesionario de estas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF 2007\/14803\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33489-33504.pdf\"> PDF (16 p\u00e1gs. &#8211; 518 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"aclaracion-demarcacionnotarial\"><\/a> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*DEMARCACI\u00d3N NOTARIAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/2384\/2007, de 27 de julio, por la que se aclara la disposici\u00f3n adicional segunda del Real Decreto 173\/2007, de 9 de febrero, sobre demarcaci\u00f3n Notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>disposici\u00f3n adicional segunda<\/b> del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/03\/17\/pdfs\/A11641-11663.pdf\"> 173\/2007, de 9 de febrero<\/a>, establece que la demarcaci\u00f3n aprobada por dicho Real Decreto se entender\u00e1 <b><i>sin perjuicio de las competencias asumidas por las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/i><\/b> en sus respectivos Estatutos de Autonom\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se aclara as\u00ed:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cArt\u00edculo \u00fanico. <i>Modificaci\u00f3n de la demarcaci\u00f3n Notarial. <\/i><b>La demarcaci\u00f3n Notarial<\/b> aprobada por el Real Decreto 173\/2007, de 9 de febrero, sobre demarcaci\u00f3n Notarial, <b><i>podr\u00e1 ser modificada por las Comunidades Aut\u00f3nomas con competencias asumidas en sus respectivos Estatutos de Autonom\u00eda<\/i><\/b>, de conformidad con lo previsto en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rn.t2.html#a73\"> art\u00edculo 73<\/a> del Reglamento Notarial, <b><i>sin que en la primera aprobaci\u00f3n de la demarcaci\u00f3n<\/i><\/b> que se lleve a cabo por parte de dichas Comunidades Aut\u00f3nomas <b><i>resulte de aplicaci\u00f3n los limites previstos en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rn.tp.html#a4\"> art\u00edculo 4<\/a><\/i><\/b> de dicho Reglamento Notarial.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Resumen:<\/b> Parece, pues, que, para realizar la primera revisi\u00f3n auton\u00f3mica total de la demarcaci\u00f3n, no es preciso que transcurran diez a\u00f1os (o cinco por necesidades del servicio) desde la actual. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14885\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/04\/pdfs\/A33695-33695.pdf\"> <span style=\"text-decoration: none;\">PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 32 KB.)<\/span><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"aclaracion-demarcacionregistral\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Orden JUS\/2385\/2007, de 27 de julio, por la que se aclara el apartado 2 de la disposici\u00f3n final segunda y la disposici\u00f3n final tercera del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/03\/17\/pdfs\/A11581-11641.pdf\"> 172\/2007, de 9 de febrero<\/a>, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, en lo relativo a las competencias asumidas por las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRIMER PUNTO: Dudas.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el <b>apartado 2 de la disposici\u00f3n final segunda:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Se autoriza a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado para la <b>resoluci\u00f3n de las dudas<\/b> que sobre los <b><i>l\u00edmites f\u00edsicos<\/i><\/b> de la demarcaci\u00f3n surjan en su ejecuci\u00f3n pr\u00e1ctica, la atribuci\u00f3n a un Registro determinado de las adscripciones, segregaciones, cambios o <b><i>alteraciones administrativas de t\u00e9rminos municipales<\/i><\/b>, o <b><i>cualesquiera otros problemas<\/i><\/b> relativos a la demarcaci\u00f3n que los registradores afectados sometan a consulta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se aclara as\u00ed:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201c<b>Art\u00edculo 1. Resoluci\u00f3n de dudas.<\/b><i> <\/i>Las <b><i>Comunidades Aut\u00f3nomas<\/i><\/b> con competencias asumidas en sus respectivos Estatutos de Autonom\u00eda, <b><i>resolver\u00e1n<\/i><\/b>, a trav\u00e9s de los \u00f3rganos competentes, las dudas que sobre los <b><i>l\u00edmites f\u00edsicos<\/i><\/b> de la demarcaci\u00f3n surjan en su ejecuci\u00f3n pr\u00e1ctica, la atribuci\u00f3n a un Registro determinado de las adscripciones, segregaciones, cambios o <b><i>alteraciones administrativas<\/i><\/b> de t\u00e9rminos municipales, o <b><i>cualesquiera otros problemas<\/i><\/b> relativos a la demarcaci\u00f3n que los registradores afectados sometan a consulta. \u201c<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Resumen:<\/b> Es decir, que aquellas Comunidades aut\u00f3nomas que tengan competencias estatutarias sustituir\u00e1n a la DGRN en la resoluci\u00f3n de las referidas dudas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGUNDO PUNTO: Revisi\u00f3n de la demarcaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice la \u00a0<b>Disposici\u00f3n final tercera:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <i>Revisi\u00f3n de la demarcaci\u00f3n registral.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. El Ministerio de Justicia, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, elaborar\u00e1 en el <b><i>plazo m\u00e1ximo de cinco a\u00f1os<\/i><\/b> a partir de la entrada en vigor de esta norma los <b><i>estudios<\/i><\/b> necesarios para modificar la demarcaci\u00f3n registral, en los supuestos y condiciones previstas en el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t11.html#a275\"> art\u00edculo 275<\/a> de la Ley Hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado proceder\u00e1 a recabar de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles las <b><i>estad\u00edsticas y encuestas<\/i><\/b> precisas a los efectos de la confecci\u00f3n en el plazo indicado de los estudios a que se refiere el apartado precedente\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se aclara as\u00ed:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cArt\u00edculo 2. <b>Elaboraci\u00f3n de estudios para modificar la demarcaci\u00f3n registra<\/b>l. Las <b><i>Comunidades Aut\u00f3nomas<\/i><\/b> con competencias asumidas en sus respectivos Estatutos de Autonom\u00eda, elaborar\u00e1n, a trav\u00e9s de los \u00f3rganos competentes, en el plazo m\u00e1ximo de <b><i>cinco a\u00f1os<\/i><\/b> a partir de la entrada en vigor del Real Decreto 172\/2007, de 9 de febrero, los estudios necesarios para modificar la demarcaci\u00f3n registral, en los supuestos y condiciones previstas en el articulo 275 de la Ley Hipotecaria. Asimismo, proceder\u00e1n a recabar de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles las estad\u00edsticas y encuestas precisas a los efectos de la confecci\u00f3n en el plazo indicado de los citados estudios.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Resumen:<\/b> De lo anterior se deduce que, cara a revisar la demarcaci\u00f3n, aquellas Comunidades aut\u00f3nomas que tengan competencias estatutarias sustituir\u00e1n al Ministerio de Justicia en la elaboraci\u00f3n de estudios y a la DGRN en la petici\u00f3n de estad\u00edsticas y encuestas a los Registros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14886\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/04\/pdfs\/A33695-33696.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 64 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"instruccion-nacionalidad\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> NACIONALIDAD POR RESIDENCIA<\/b>. INSTRUCCI\u00d3N de 26 de julio de 2007, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre tramitaci\u00f3n de las solicitudes de adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El C\u00f3digo Civil establece, en su <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t1.html#a22\" target=\"_blank\"> art\u00edculo 22<\/a>, los plazos y requisitos para adquirir la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia, girando en torno a los conceptos de residencia que \u00abhabr\u00e1 de ser legal, continuada e inmediatamente anterior a la petici\u00f3n\u00bb, de buena conducta c\u00edvica y de suficiente grado de integraci\u00f3n en la sociedad espa\u00f1ola. Es, fundamentalmente, el Reglamento del Registro Civil en sus art\u00edculos <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rrc.t5.html#a220\" target=\"_blank\"> 220 a 224<\/a> el que regula el procedimiento.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La presente Instrucci\u00f3n tiene por finalidad mejorar y unificar la conformaci\u00f3n del <b>expediente de adquisici\u00f3n de la nacionalidad por residencia<\/b>, agilizar su tramitaci\u00f3n, facilitarlo a los ciudadanos y velar por los derechos de los menores cuando sean los interesados en el procedimiento. Pretende, asimismo, recordar la importancia que la inmediaci\u00f3n del Encargado del Registro Civil tiene en el examen del grado de integraci\u00f3n de extranjero en la sociedad espa\u00f1ola.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En ella se desarrollan los siguientes puntos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ordenaci\u00f3n y foliaci\u00f3n del expediente. Se indican los documentos que lo conforman.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Control de autenticidad de los documentos expedidos por funcionarios extranjeros y traducci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Acreditaci\u00f3n de la residencia en Espa\u00f1a: supresi\u00f3n de la aportaci\u00f3n del certificado expedido por la Direcci\u00f3n General de la Polic\u00eda y de la Guardia Civil. Se aportar\u00e1 la documentaci\u00f3n que como extranjero residente en Espa\u00f1a le hayan facilitado las autoridades espa\u00f1olas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Buena conducta c\u00edvica: Supresi\u00f3n de la aportaci\u00f3n del certificado de antecedentes penales en Espa\u00f1a, si el interesado consiente en que lo solicite directamente la DGRN.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Valoraci\u00f3n del suficiente grado de integraci\u00f3n en la sociedad espa\u00f1ola. El encargado del Registro Civil emitir\u00e1 un juicio, previa entrevista personal con el interesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Tramitaci\u00f3n del expediente cuando hay interesados menores o incapacitados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Intervenci\u00f3n del Ministerio Fiscal que siempre ha de ser o\u00eddo y que tiene la facultad de proponer las diligencias o pruebas oportunas.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 8.5pt; font-family: Verdana; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-ansi-language: ES; mso-fareast-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA;\"><a title=\"PDF 2007\/15112\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/08\/pdfs\/A34057-34062.pdf\"><span lang=\"EN-GB\" style=\"mso-ansi-font-size: 8.5pt; mso-bidi-font-size: 8.5pt; mso-ansi-language: EN-GB;\">PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 134 KB.)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Verdana; font-size: 8,5pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 8.5pt; color: black;\">BLANQUEO DE CAPITALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 8.5pt; color: black;\">. Orden EHA\/2444\/2007, de 31 de julio, por la que se desarrolla el Reglamento de la Ley 19\/1993, de 28 de diciembre, sobre determinadas medidas de prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales, aprobado por Real Decreto 925\/1995, de 9 de junio, en relaci\u00f3n con el informe de experto externo sobre los procedimientos y \u00f3rganos de control interno y comunicaci\u00f3n establecidos para prevenir el blanqueo de capitales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La reforma operada por la Ley <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l19-2003.html\" target=\"_blank\"> 19\/2003, de 4 de julio<\/a>, sobre R\u00e9gimen Jur\u00eddico de los Movimientos de Capitales y de las Transacciones Econ\u00f3micas con el Exterior y sobre determinadas medidas de prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales, extendi\u00f3 el cat\u00e1logo de obligaciones impuestas por la Ley <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1993.html\" target=\"_blank\"> 19\/1993, de 28 de diciembre<\/a>, sobre determinadas medidas de prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales, introduciendo en su art\u00edculo 3.7 <b><i>la exigencia de que los procedimientos y \u00f3rganos de control interno y comunicaci\u00f3n de los <u> sujetos obligados<\/u> fueran objeto de examen anual por un experto externo.<\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Posteriormente, el Real Decreto <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/g\/es\/bases_datos\/doc.php?coleccion=iberlex&amp;id=2005\/01153\" target=\"_blank\"> 54\/2005, de 21 de enero<\/a>, por el que se modifica el Reglamento de la Ley 19\/1993, aprobado por Real Decreto <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd925-1995.html\" target=\"_blank\"> 925\/1995<\/a>, incide en esta obligaci\u00f3n, se\u00f1alando el nuevo apartado 7 adicionado a su art\u00edculo 11 que los resultados del examen ser\u00e1n consignados en un <b>informe escrito de car\u00e1cter reservado<\/b> que describir\u00e1 detalladamente las medidas de control interno existentes, valorar\u00e1 su eficacia operativa y propondr\u00e1, en su caso, eventuales rectificaciones o mejoras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, en atenci\u00f3n al distinto r\u00e9gimen que preside toda la normativa de prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales en funci\u00f3n del sector de actividad de que se trate, el Reglamento <b>flexibiliza esta obligaci\u00f3n para los sujetos de r\u00e9gimen especial<\/b>, permitiendo, con determinadas cautelas, que el examen externo se lleve a cabo cada tres a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>En esta Orden se detalla<\/b> <b>el alcance y contenido de la referida obligaci\u00f3n<\/b>, especificando una estructura a la que habr\u00e1 de ajustarse el informe escrito, y concretando los aspectos m\u00ednimos sin los cuales no se podr\u00e1 considerar cumplida la obligaci\u00f3n de que los procedimientos y \u00f3rganos de control interno y comunicaci\u00f3n sean objeto de examen por un experto externo.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recuerda que los <b>sujetos obligados <\/b>son los del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1993.html#a2\" target=\"_blank\"> art. 2 <\/a>de la Ley 19\/1993.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 8.5pt; font-family: Verdana; color: black;\"><a title=\"PDF 2007\/15157\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/09\/pdfs\/A34113-34118.pdf\"><span lang=\"EN-GB\" style=\"mso-ansi-font-size: 8.5pt; mso-bidi-font-size: 8.5pt; mso-ansi-language: EN-GB;\">PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 164 KB.)<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 8.5pt; font-family: Verdana; color: black; mso-ansi-language: EN-GB;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> LEY 7\/2007, de Gesti\u00f3n Integrada de la Calidad Ambiental <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 93 se dedica a la declaraci\u00f3n de <b>suelos contaminados<\/b> indicando su apartado 5 que La declaraci\u00f3n de un suelo como contaminado ser\u00e1 objeto de nota marginal en el Registro de la Propiedad a iniciativa de la Consejer\u00eda competente en materia de medio ambiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Cap\u00edtulo V se dedica a la <b> restauraci\u00f3n del da\u00f1o al medio ambiente<\/b>. En concreto, el art. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">167, apartados 4 y 5, dispone: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Cuando la imposici\u00f3n al infractor de la obligaci\u00f3n de reparar el da\u00f1o causado tenga que ejecutarse en bienes inmuebles, podr\u00e1 ser objeto de nota marginal en el Registro de la Propiedad a iniciativa del \u00f3rgano sancionador competente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. A los efectos previstos en el apartado anterior la solicitud de anotaci\u00f3n se acompa\u00f1ar\u00e1 de certificaci\u00f3n administrativa acreditativa de la resoluci\u00f3n reca\u00edda en el procedimiento sancionador, en la que conste la firmeza de la resoluci\u00f3n reca\u00edda y el tr\u00e1mite o los tr\u00e1mites de audiencia practicados a los responsables. Cumplida la obligaci\u00f3n de reparaci\u00f3n podr\u00e1 solicitarse la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n acreditativa a efectos de cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15158\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/09\/pdfs\/A34118-34169.pdf\"> PDF (52 p\u00e1gs. &#8211; 1673 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a name=\"agenciatributariacatalana\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/2007, de 17 de Julio, de la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley <b>desarrolla el art\u00edculo 24 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/07\/20\/pdfs\/A27269-27310.pdf\"> Estatut<\/a><\/b> que dispone: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 204. <i>La Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a. <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La <b><i>gesti\u00f3n, recaudaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n e inspecci\u00f3n de todos los tributos propios<\/i><\/b> de la Generalitat de Catalu\u00f1a, as\u00ed como, por delegaci\u00f3n del Estado, de los <b><i>tributos estatales cedidos<\/i><\/b> totalmente a la Generalitat, corresponde a la <b><i>Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La gesti\u00f3n, recaudaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n e inspecci\u00f3n de <b><i>los dem\u00e1s impuestos del Estado<\/i><\/b> recaudados en Catalu\u00f1a corresponder\u00e1 a la <b><i>Administraci\u00f3n Tributaria del Estado<\/i><\/b>, sin perjuicio de la delegaci\u00f3n que la Generalitat pueda recibir de \u00e9ste, y de la colaboraci\u00f3n que pueda establecerse especialmente cuando as\u00ed lo exija la naturaleza del tributo. Para desarrollar lo previsto en el p\u00e1rrafo anterior, se constituir\u00e1, en el plazo de dos a\u00f1os, un <b><i>Consorcio<\/i><\/b> o ente equivalente en el que participar\u00e1n de forma paritaria la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria y la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a. El Consorcio podr\u00e1 transformarse en la Administraci\u00f3n Tributaria en Catalu\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Ambas Administraciones Tributarias establecer\u00e1n los mecanismos necesarios que permitan la <b><i>presentaci\u00f3n y recepci\u00f3n en sus respectivas oficinas<\/i><\/b>, de declaraciones y dem\u00e1s documentaci\u00f3n con trascendencia tributaria que deban surtir efectos ante la otra Administraci\u00f3n, facilitando con ello el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los contribuyentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Generalitat participar\u00e1, en la forma que se determine, en los entes u organismos tributarios del Estado responsables de la gesti\u00f3n, recaudaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n e inspecci\u00f3n de los <b><i> tributos estatales cedidos parcialmente<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. La Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a debe crearse <b><i>por ley del Parlamento<\/i><\/b> y dispone de <b><i>plena capacidad<\/i><\/b> y atribuciones para la organizaci\u00f3n y el ejercicio de las funciones a que se refiere el apartado 1. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. La Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a puede ejercer por <b><i>delegaci\u00f3n de los municipios<\/i><\/b> las funciones de gesti\u00f3n tributaria con relaci\u00f3n a los tributos locales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Naturaleza: <\/b>Seg\u00fan su art\u00edculo 1\u00ba, es un ente con personalidad jur\u00eddica propia, plena capacidad y atribuciones para organizar y ejercer las funciones que tiene encomendadas. Tiene autonom\u00eda funcional, financiera y de gesti\u00f3n y se adscribe al Departamento de Econom\u00eda y Finanzas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Fuentes:<\/b> Act\u00faa ajustada al derecho p\u00fablico, rigi\u00e9ndose por esta ley, por las disposiciones reguladoras de las entidades que conforman el sector p\u00fablico de la Generalidad y por su reglamento de r\u00e9gimen interior.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La contrataci\u00f3n de la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a se rige por la normativa vigente en materia de contratos de las administraciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Funciones: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Gestionar, liquidar, inspeccionar y recaudar los <b><i>tributos propios<\/i><\/b> de la Generalidad y los tributos estatales <b><i>cedidos totalmente<\/i><\/b> a la Generalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Gestionar la <b><i>recaudaci\u00f3n por la v\u00eda ejecutiva <\/i><\/b>de los ingresos de derecho p\u00fablico no tributarios de la Administraci\u00f3n de la Generalidad y de los entes que constituyen el sector p\u00fablico de la Generalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Formar parte del <b><i>consorcio<\/i><\/b> o ente equivalente a que se refiere el art\u00edculo 204.2 del Estatut. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Ejercer cualquier <b><i>otra funci\u00f3n que le sea atribuida<\/i><\/b> por ley o por convenio administrativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 e) Puede asumir, <b><i>por delegaci\u00f3n<\/i><\/b>, la gesti\u00f3n, recaudaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n e inspecci\u00f3n de todos <b><i>los dem\u00e1s impuestos del Estado recaudados en Catalu\u00f1a<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 f) Puede ejercer, <b><i>mediante delegaci\u00f3n<\/i><\/b> o por encargo de gesti\u00f3n, las funciones de aplicaci\u00f3n de los tributos con relaci\u00f3n a los <b><i>tributos locales<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>R\u00e9gimen Jur\u00eddico de sus actos: <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los actos de la Agencia dictados en el ejercicio de sus funciones como poder p\u00fablico son <b><i>actos administrativos<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las funciones de <b><i>aplicaci\u00f3n de los tributos y la potestad sancionadora<\/i><\/b> se rigen por la Ley general tributaria y su normativa de desarrollo, las normas dictadas por la Generalidad en ejercicio de su competencia en materia tributaria y las disposiciones en materia de procedimiento administrativo aplicables al \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de la Generalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En cuanto a las funciones que implican <b><i>ejercer potestades p\u00fablicas<\/i><\/b>, se rige por la normativa reguladora del procedimiento administrativo en el \u00e1mbito de la Generalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>actos dictados en el ejercicio de la potestad tributaria<\/i><\/b>, as\u00ed como los de recaudaci\u00f3n por la v\u00eda ejecutiva de los ingresos p\u00fablicos no tributarios, son susceptibles de <b> <i>reclamaci\u00f3n econ\u00f3mico- administrativa<\/i><\/b> ante los \u00f3rganos econ\u00f3mico-administrativos que sean competentes de acuerdo con las previsiones del Estatuto de autonom\u00eda de Catalu\u00f1a, sin perjuicio de la interposici\u00f3n previa y potestativa del <b><i>recurso de reposici\u00f3n<\/i><\/b> en los t\u00e9rminos que establece la Ley general tributaria y sus normas de desarrollo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>dem\u00e1s actos<\/i><\/b> agotan la v\u00eda administrativa y son susceptibles de recurso contencioso-administrativo previo <b><i>recurso potestativo de reposici\u00f3n<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>revisi\u00f3n de actos nulos o anulables<\/i><\/b> de naturaleza tributaria en v\u00eda administrativa corresponde al consejero o consejera de Econom\u00eda y Finanzas. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Personal: <\/b>Habr\u00e1 funcionarios y personal laboral. Se reservan al personal funcionario los puestos de trabajo de la Agencia que conllevan el ejercicio de potestades p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: UniversLTStd;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se crea el Cuerpo Superior de Inspecci\u00f3n y T\u00e9cnica Tributaria de la Generalidad de Catalu\u00f1a, perteneciente al grupo A, subgrupo A1. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A partir de la fecha de inicio de las actividades de la Agencia, el personal que en el momento de la entrada en vigor de la ley presta servicios en los \u00e1mbitos de gesti\u00f3n, liquidaci\u00f3n, inspecci\u00f3n y recaudaci\u00f3n de los tributos del Departamento de Econom\u00eda y Finanzas queda adscrito a la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Oficinas liquidadoras:<\/b><i> <\/i> La Agencia, a partir del inicio de su actividad, sin perjuicio de la competencia que tiene atribuida la Intervenci\u00f3n General, debe cumplir las funciones de <b> <i>direcci\u00f3n, coordinaci\u00f3n e inspecci\u00f3n<\/i><\/b> de las oficinas liquidadoras en los \u00e1mbitos de gesti\u00f3n y liquidaci\u00f3n de los impuestos de transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados y sucesiones y donaciones (D. Ad. 2\u00aa). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15212\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/10\/pdfs\/A34318-34326.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 239 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 110%; font-family: 'Times New Roman',serif;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLURALIDAD DE NACIONALIDADES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 9 de julio de 2007, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, relativa al Acuerdo sobre la interpretaci\u00f3n del p\u00e1rrafo 2 del art\u00edculo 12, de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.lexarxius.com\/cin\/cmil.htm\"> Convenci\u00f3n sobre la reducci\u00f3n de los casos de pluralidad de nacionalidades<\/a> y sobre las obligaciones militares en caso de pluralidad de nacionalidades (N.\u00ba 43 del Consejo de Europa), adoptado en Estrasburgo el 2 de abril de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15304\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/11\/pdfs\/A34432-34432.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 26 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRATADO DE ROMA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Instrumento de ratificaci\u00f3n del Convenio relativo a la adhesi\u00f3n de la Rep\u00fablica Checa, de la Rep\u00fablica de Estonia, de la Rep\u00fablica de Chipre, de la Rep\u00fablica de Letonia, de la Rep\u00fablica de Lituania, de la Rep\u00fablica de Hungr\u00eda, de la Rep\u00fablica de Malta, de la Rep\u00fablica de Polonia, de la Rep\u00fablica de Eslovenia y de la Rep\u00fablica Eslovaca al Convenio sobre la ley aplicable a las <b> obligaciones contractuales<\/b>, abierto a la firma en Roma el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/europa.eu\/scadplus\/leg\/es\/lvb\/l33109.htm\"> 19 de junio de 1980<\/a>, as\u00ed como a los Protocolos Primero y Segundo relativos a su interpretaci\u00f3n por el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, hecho en Luxemburgo el 14 de abril de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15342\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/13\/pdfs\/A34509-34511.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 92 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SUBCONTRATACI\u00d3N EN CONSTRUCCI\u00d3N<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 1109\/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/l32-2006.html\"> 32\/2006, de 18 de octubre<\/a>, reguladora de la subcontrataci\u00f3n en el Sector de la Construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desarrolla la Ley fundamentalmente en cuatro aspectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>Registro de Empresas Acreditadas<\/b>, que depender\u00e1 de las autoridades laborales auton\u00f3micas. Las empresas contratistas y subcontratistas deber\u00e1n inscribirse en el Registro, renovar la inscripci\u00f3n cada tres a\u00f1os y solicitar la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n cuando dejen de cumplir los requisitos previstos para la entrada y permanencia en el Registro,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b>Libro de Subcontrataci\u00f3n<\/b>, Se determina su formato, su habilitaci\u00f3n por la autoridad laboral y su r\u00e9gimen de funcionamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Las reglas de c\u00f3mputo de los <b> porcentajes de trabajadores indefinidos<\/b> marcados en la Ley. Se toma un per\u00edodo de referencia de doce meses y se calculan los d\u00edas trabajados por trabajadores temporales e indefinidos a lo largo de esos doce meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; la <b>simplificaci\u00f3n documental<\/b> de las obligaciones establecidas para las obras de construcci\u00f3n en el ordenamiento jur\u00eddico:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se refunden el Libro de Subcontrataci\u00f3n y el libro registro de contratas y subcontratas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u00a0Se reducen los supuestos en que deben remitirse a la Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social las anotaciones realizadas en el Libro de Incidencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y se elimina la necesidad de actualizaci\u00f3n del aviso previo, salvo en los casos de cambio de contratista o de coordinador de seguridad y salud.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se dicta un <b>periodo transitorio<\/b> de doce meses (tres para el libro de subcontrataci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15766\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/25\/pdfs\/A35747-35764.pdf\"> PDF (18 p\u00e1gs. &#8211; 1139 KB.)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/09\/12\/pdfs\/A37273-37273.pdf\" target=\"_blank\"> Correcci\u00f3n de errores.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SISTEMA GEOD\u00c9SICO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1071\/2007, de 27 de julio, por el que se regula el sistema geod\u00e9sico de referencia oficial en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La geodesia es una ciencia matem\u00e1tica que tiene por objeto determinar la figura y magnitud del globo terrestre o de gran parte de \u00e9l, y construir los mapas correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto regula el sistema de referencia geod\u00e9sico sobre el que se debe compilar toda la informaci\u00f3n geogr\u00e1fica y cartograf\u00eda oficial, permitiendo una completa integraci\u00f3n de la informaci\u00f3n geogr\u00e1fica y de la cartograf\u00eda oficial espa\u00f1ola con la de otros pa\u00edses europeos y con los sistemas de navegaci\u00f3n. Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a la producci\u00f3n cartogr\u00e1fica e informaci\u00f3n geogr\u00e1fica oficiales referida a todo o parte del territorio espa\u00f1ol.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se tomar\u00e1 como referencia de altitudes los registros del nivel medio del mar en Alicante para la Pen\u00ednsula y las referencias mareogr\u00e1ficas locales para cada una de las islas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/29\/pdfs\/A35986-35989.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 113 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 5568-2007, en relaci\u00f3n con el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ar-l7-1999.t6.html#a184\"> art\u00edculo 184.2<\/a>, de la Ley de las Cortes de Arag\u00f3n 7\/1999, de 9 de abril, de Administraci\u00f3n Local de Arag\u00f3n, y con la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l33-2003.t9.html#da2\"> disposici\u00f3n final segunda<\/a> de la Ley de las Cortes Generales 33\/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14940\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/06\/pdfs\/A33793-33793.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 23 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"> <b>SECCI\u00d3N 2\u00aa:\u00a0\u00a0 <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>JUBILACIONES. <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Lasarte-Oria, don Jos\u00e9 Ignacio Us\u00f3n Duch.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: ES; mso-fareast-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Valladolid, don Fernando Rubio Mart\u00ednez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">177. <b>SERVIDUMBRE DE PASO: SU CANCELACI\u00d3N REQUIERE EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR DEL PREDIO DOMINANTE<\/b>. R. 13 de Julio de 2007, DGRN. BOE de 3 de Agosto de 2007.\u00a0 Interesada\u2014Registro Medio Cudeyo-Solares. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se solicita en escritura la cancelaci\u00f3n de una servidumbre de paso por el titular del predio sirviente \u201cpor haber desaparecido la necesidad de paso que justific\u00f3 su constituci\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se suspende la cancelaci\u00f3n por falta del consentimiento del titular del predio dominante (art. 82 LH). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre alegando el art. 568 del CC pues la servidumbre se ha extinguido dado el planeamiento urban\u00edstico existente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN confirma la nota de calificaci\u00f3n sobre la base del art. 82 de la LH y el art. 24 de la CE, diciendo que la \u00fanica forma en que pudiera cancelarse sin dicho consentimiento ser\u00eda que se hubiere pactado as\u00ed en el t\u00edtulo constitutivo de la servidumbre. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14842\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33564-33565.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">178. <b>CANARIAS:<\/b> <b>CONVENIO URBAN\u00cdSTICO DE GESTI\u00d3N CONCERTADA<\/b>: <b>SU INSCRIPCI\u00d3N\u00a0 REQUIERE ESCRITURA P\u00daBLICA SEG\u00daN SU LEGISLACI\u00d3N PROPIA<\/b>. R 14 de Julio de 2007, DGRN. BOE de 3 de Agosto de 2007. Gerencia Urbanismo de la Laguna\u2014Registro de la Laguna 2. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En ejecuci\u00f3n de acuerdo del Pleno Municipal se suscribe un convenio de gesti\u00f3n concertada, entre la Gerencia de Urbanismo y un particular, y se presenta para su inscripci\u00f3n en el Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues de conformidad con la legislaci\u00f3n de Canarias, aplicable al caso, se exige escritura p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre alegando el car\u00e1cter reparcelatorio que tiene el convenio y que siendo su acceso al Registro competencia estatal procede aplicar el Rto. de Inscripci\u00f3n de actos de naturaleza urban\u00edstica, que establece, como uno de los documentos id\u00f3neos para la inscripci\u00f3n, el documento administrativo. Con posterioridad al recurso el defecto se subsana y se inscribe el Convenio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <b>confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b> pues el RD 1093\/1997 tiene car\u00e1cter adjetivo y por ello carece de fundamento pretender su aplicaci\u00f3n con preferencia a los requisitos formales impuestos por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica canaria. Aparte de ello la DG confirma que la subsanaci\u00f3n posterior al recurso del defecto no impide resolver el recurso pues no implica su desistimiento y que la calificaci\u00f3n de los documentos administrativos se extiende a sus formalidades extr\u00ednsecas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo que quiz\u00e1s pudiera debatirse ante el caso planteado, es si la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica es competente, al margen de la legislaci\u00f3n estatal (Cfr. art. 149.1.8\u00aa CE), para establecer y regular los t\u00edtulos formales de acceso de actos urban\u00edsticos al Registro de la Propiedad, aunque realmente no era esto lo que hac\u00edan las leyes canarias aplicables al convenio inscribible. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14843\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33565-33568.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a name=\"r179\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">179. <b>ACEPTACI\u00d3N Y ADJUDICACI\u00d3N DE HERENCIA A FAVOR DE FUNDACIONES. NO ES NECESARIO QUE SE EXPRESE EN LA ESCRITURA QUE LA ACEPTACI\u00d3N LO FUE A BENEFICIO DE INVENTARIO<\/b>. R. 16 de Julio de 2007, DGRN. BOE de 3 de Agosto de 2007. Notario Recarte Casanova\u2014Registro Ponferrada 1. Vinculante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta escritura de adjudicaci\u00f3n de herencia en la que varias fundaciones se adjudican una herencia deferida a su favor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues, a su juicio, no se cumple el requisito del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l50-2002.html#a22\"> art. 22<\/a> de la Ley 50\/2002 de Fundaciones al no haber aceptado la herencia a beneficio de inventario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> recurre y alega que el art\u00edculo citado simplemente dice que la herencia se entiende aceptada a beneficio de inventario pero no establece ning\u00fan requisito para la adjudicaci\u00f3n de la herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, tal y como ha sido formulada la calificaci\u00f3n, revoca el acuerdo calificatorio, pues la aceptaci\u00f3n (t\u00e1cita en el caso planteado) es siempre a beneficio de inventario, sin que sea preciso que el llamado a la herencia haga ninguna declaraci\u00f3n el respecto. Por lo dem\u00e1s el heredero que goce de tal beneficio es claro que puede inscribir su adquisici\u00f3n hereditaria pues el beneficio de inventario \u201cse contrae exclusivamente al fin econ\u00f3mico limitativo de responsabilidad pecuniaria\u201d. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14844\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33568-33569.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 93 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">180. <b>CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. INTERPRETACI\u00d3N DE DOCUMENTOS CALIFICADOS. NOVACION Y AMPLIACI\u00d3N HIPOTECA. OMISI\u00d3N DE UN CONCEPTO EN LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.<\/b> R. 16 de julio de 2007, DGRN. BOE de 3 de Agosto de 2007. Notaria de Ribadeo &#8211; Registro de la Propiedad de Ribadeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta en el Registro una escritura de novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario. En la cl\u00e1usula 5\u00aa, referente a la modificaci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria, se omite el concepto por el que la finca responde de una determinada cantidad de dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Registradora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n, conforme al principio de especialidad, por no resultar determinado con claridad dicho concepto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Notaria, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">aunque subsan\u00f3 el defecto (mediante diligencia, al amparo del art. 153 RN, se\u00f1alando que se cometi\u00f3 un error involuntario, que se subsana haciendo constar que el concepto era el de costas y gastos), recurri\u00f3 alegando que a ella no le cabe duda, que dicha cantidad corresponde a costas y gastos, ya sea por interpretaci\u00f3n l\u00f3gica o sistem\u00e1tica, dado que los dem\u00e1s conceptos asegurados est\u00e1n especificados debidamente y por el mismo orden en que lo estaban en la cl\u00e1usula que se modifica y que consta en los libros del Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DG<\/b> desestima el recurso ya que si bien es cierto que <b>el Registrador puede y debe<\/b> <b>actuar de oficio cuando los defectos por \u00e9l apreciados puedan ser subsanados mediante simples operaciones matem\u00e1ticas o mediante una interpretaci\u00f3n l\u00f3gica y sistem\u00e1tica del resto del documento calificado, <\/b>atendidas las reglas del sano juicio y la escasa entidad de la falta (Res 19-6-1990, 25-6-2001, 21-11-2001, 18-6-2002, 12-9-2005 y 23-7-2005), <b>lo que<\/b> <b>no puede hacer la Notaria autorizante de la escritura es\u00a0 trasladar a la Registradora la responsabilidad de la subsanaci\u00f3n de la omisi\u00f3n<\/b> y pretender que \u00e9sta deduzca cu\u00e1l ha sido la voluntad de las partes respecto de una cuesti\u00f3n acerca de la cual nada han declarado (t\u00e9ngase en cuenta, p.ej, que, en el marco de la novaci\u00f3n, pudiera ocurrir que las partes hubieran decidido dar <b>otra redacci\u00f3n<\/b> a la cl\u00e1usula de responsabilidad hipotecaria, modificando sus t\u00e9rminos). La Notaria contaba con elementos de juicio suficientes (especialmente, la voluntad de las partes expresada en el momento del otorgamiento de la escritura) para saber si ello hab\u00eda sido as\u00ed, pero la Registradora no. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En su fundamento de derecho segundo la DG recuerda, a la hora de determinar el \u00e1mbito de la calificaci\u00f3n registral en materia de interpretaci\u00f3n de los documentos calificados, que el Registrador ha de extender la nota de calificaci\u00f3n <b>emitiendo juicios inequ\u00edvocos y concluyentes<\/b>, sin aventurarse en conjeturas o hip\u00f3tesis (Res 19-12-1993, 20-1-2001); y que <b>no puede<\/b> <b>modificar los t\u00e9rminos del negocio calificado<\/b> para hacer posible su reflejo registral (Res 6-3-1997), <b>ni suplir la intenci\u00f3n o consentimiento de las partes<\/b>, haciendo deducciones o interpretaciones sobre cu\u00e1l ha sido su voluntad (Res 5-4-2005). (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14845\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33569-33570.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">181. <b>COMPENSACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA. CANCELACI\u00d3N DE NOTA MARGINAL DE AFECCI\u00d3N PRORROGADA: SALVAGUARDIA DE LOS TRIBUNALES.<\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RECURSO GUBERNATIVO: SOLO PROCEDE CUANDO SE SUSPENDE O DENIEGA UN ASIENTO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> R. 16 de julio de 2007, DGRN. BOE de 3 de Agosto de 2007. Interesado -Registro de la Propiedad de Cogolludo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En el Registro de la Propiedad consta practicada en el folio de una finca nota marginal que publica la iniciaci\u00f3n de un expediente de compensaci\u00f3n urban\u00edstica y la consiguiente afecci\u00f3n al cumplimiento de las obligaciones inherentes al sistema. La nota fue practicada en el a\u00f1o 1992 y prorrogada por tres a\u00f1os en 2002, y por otros tres en 2005. El Registrador certific\u00f3 el 21 de Enero de 2006 que a tal fecha no se ha inscrito el Proyecto de Compensaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se solicita ahora mediante un escrito del\u00a0 representante de la sociedad titular registral la cancelaci\u00f3n de dicha nota marginal, argumentando diversos motivos e \u201cimpugnando\u201d la nueva pr\u00f3rroga practicada al desconocer en base a qu\u00e9 fundamento se ha practicado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> invoc\u00f3 el art\u00edculo 1 de la Ley Hipotecaria (salvaguardia judicial de los asientos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> recurri\u00f3 y la <b>DG<\/b> desestima el recurso, ya que cualesquiera que fuesen las razones que en su d\u00eda movieran al Registrador a practicar dicha pr\u00f3rroga, lo cierto es que <b>la afecci\u00f3n sigue vigente<\/b> y, como ha declarado reiteradamente este centro directivo, <b>los asientos del Registro, una vez practicados, est\u00e1n bajo la salvaguardia de los Tribunales<\/b> y producen todos sus efectos en tanto no sean rectificados en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley (art. 1 LH). Adem\u00e1s, -tambi\u00e9n doctrina reiterada-, <b>el recurso gubernativo<\/b> solo est\u00e1 previsto para cuestionar una calificaci\u00f3n registral por la que se rechace total o parcialmente la inscripci\u00f3n solicitada, pero <b>no para lograr la rectificaci\u00f3n de un asiento ya practicado<\/b> (arts. 66 y 324 LH). Es por ello que la cancelaci\u00f3n aqu\u00ed pretendida s\u00f3lo podr\u00eda lograrse aportando <b> documento administrativo<\/b> que pruebe que la finca no est\u00e1 afectada por el proyecto de compensaci\u00f3n (sin prejuzgar las exigencias que tal documento debe cumplir en cuanto a su forma y contenido para que sea <b>calificado<\/b> por el Registrador) <b>o resoluci\u00f3n judicial dictada en el juicio ordinario que corresponda<\/b> (art 40 d LH). (JCC) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14846\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/03\/pdfs\/A33570-33571.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 92 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">182. <b>LA ANOTACI\u00d3N CADUCADA PIERDE EL PODER DE CANCELAR LAS CARGAS VIGENTES.<\/b> R. 19 de julio de 2007, DGRN. BOE de 6 de agosto de 2007. Interesada &#8211; Registro n. \u00ba 1 de Lorca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos: <\/b>se solicita la inscripci\u00f3n de un mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas dictado en procedimiento ejecutivo, existiendo anotaciones posteriores vigentes. Cuando se dict\u00f3 el auto de adjudicaci\u00f3n la anotaci\u00f3n de embargo derivada del procedimiento ya no estaba vigente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> deneg\u00f3 la cancelaci\u00f3n porque, al haber haberse producido la caducidad de la anotaci\u00f3n del procedimiento, las anotaciones vigentes dejan de ser cargas posteriores. Confirma su criterio el registrador sustituto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> ratifica su doctrina de que <b><i>la caducidad de los asientos que nacen con duraci\u00f3n predeterminada opera de modo radical y autom\u00e1tico una vez llegado el d\u00eda prefijado<\/i><\/b>, aun cuando no se haya extendido el correspondiente asiento de cancelaci\u00f3n. Cuando as\u00ed sucede pierde su prioridad y las cargas posteriores mejoren de rango. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b><i>La cancelaci\u00f3n<\/i><\/b> de estos asientos \u2013que han dejado de ser posteriores- <b><i>s\u00f3lo cabe si<\/i><\/b> sus titulares lo consientes, si lo establece la Ley o si se ordena en procedimiento judicial entablado contra ellos (como en una tercer\u00eda). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo expuesto es de aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito exclusivamente registral, <b><i>sin prejuzgarse la preferencia sustantiva<\/i><\/b> que pueda existir entre los cr\u00e9ditos que motivaron las respectivas anotaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cara a los l\u00edmites en la calificaci\u00f3n de los documentos judiciales, se trata de un <b><i>obst\u00e1culo que surge de los libros del Registro<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> si el testimonio del auto se hubiese inscrito antes de la caducidad, habr\u00eda absorbido la prioridad de la anotaci\u00f3n y, seg\u00fan doctrina reiterada de la DGRN, hubiese sido posible ahora la cancelaci\u00f3n de cargas. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/14980\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/06\/pdfs\/A33827-33828.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">183. <b>SENTENCIA EN PROCEDIMIENTO EN QUE NO HA SIDO PARTE EL TITULAR REGISTRAL. <\/b>R. 17 de julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de agosto de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea en este recurso la posibilidad de inscribir una sentencia dictada por un Tribunal de lo Contencioso-Administrativo por la que se anula el acto administrativo de adjudicaci\u00f3n de unas fincas, d\u00e1ndose la circunstancia de que \u00e9stas contin\u00faan inscritas a favor del adjudicatario, el cual no ha tenido intervenci\u00f3n alguna en el procedimiento judicial por el que se pretende sea anulada la inscripci\u00f3n de su dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN confirma la calificaci\u00f3n negativa del registrador y desestima el recurso, diciendo que, aunque la calificaci\u00f3n registral de los documentos judiciales es limitada, puede el Registrador rechazar la inscripci\u00f3n de un documento judicial sin por ello dejar de observar el deber constitucional de cumplir las resoluciones judiciales (art. 118 de la Constituci\u00f3n), toda vez que dicho mandato debe compaginarse con el principio tambi\u00e9n constitucional (art. 24) de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos e intereses leg\u00edtimos y de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n; de modo que debe rechazarse la inscripci\u00f3n de resoluciones judiciales si no consta que en el respectivo procedimiento los titulares de derechos inscritos que resulten afectados han tenido la intervenci\u00f3n prevista por las leyes para su defensa, evitando as\u00ed que sufran en el mismo Registro las consecuencias de su indefensi\u00f3n procesal. Y esto es precisamente lo que ocurre en el expediente que por la presente se resuelve: que el titular registral de las fincas afectadas no ha tenido intervenci\u00f3n alguna en el procedimiento judicial por el que se pretende sea anulada la inscripci\u00f3n de su dominio. Podr\u00eda haberla tenido, de haber sido demandado en dicho procedimiento (tal y como permiten los arts. 21.1.b) y 49.1 de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">), pero de la documentaci\u00f3n aportada a este expediente no resulta que ello haya ocurrido. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15072\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33955-33957.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 140 KB.)<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">184. <b>CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL: NO SE EXTIENDE A LA INTERVENCI\u00d3N DE PERSONAS AJENAS A LA MUTACI\u00d3N JUR\u00cdDICA REAL SOLEMNIZADA<\/b>. R. 18 de julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de Agosto de 2007. Notario de Madrid -Registro de la Propiedad de Madrid n\u00ba 6.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se presenta en el Registro una escritura de compraventa en la que el administrador de la sociedad compradora interviene, <b>adem\u00e1s, en su condici\u00f3n de tutor de un menor <\/b> (detall\u00e1ndose la fecha del Auto de su nombramiento y la de la diligencia de aceptaci\u00f3n y juramento del cargo, as\u00ed como que estaba expresamente autorizado para el otorgamiento por Auto judicial), <b>que despu\u00e9s no adquiere derecho alguno.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Registrador<\/b> alega, \u201cpara el caso de que la referencia a dicha intervenci\u00f3n no sea un mero error material\u201d, algunos defectos relativos a la representaci\u00f3n del menor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> estima el recurso interpuesto por el <b>Notario<\/b>, y revoca la calificaci\u00f3n registral respecto del \u00fanico defecto objeto de impugnaci\u00f3n, ya que <b>\u201cal Registrador le est\u00e1 vedado extender su calificaci\u00f3n a extremos que carezcan de trascendencia jur\u00eddico real inmobiliaria o que, aun careciendo de ella, la Ley no le exija que califique expresamente\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Justifica en el caso concreto la intervenci\u00f3n en representaci\u00f3n del menor se\u00f1alando que, \u201ccon independencia de la mayor o menor claridad y precisi\u00f3n de la redacci\u00f3n de la escritura, en lo que se refiere a la comparecencia en ella del tutor de una persona que no es adquirente del dominio, lo cierto es que pueden concurrir circunstancias que hagan aconsejable la intervenci\u00f3n en el instrumento p\u00fablico de que se trate de personas ajenas a la mutaci\u00f3n jur\u00eddico real solemnizada. Pero, operada \u00e9sta con la concurrencia de todos los requisitos y elementos necesarios para ello, no cabe denegar la inscripci\u00f3n, pues ello implicar\u00eda una extralimitaci\u00f3n -sin base legal- de la calificaci\u00f3n registral, la cual ha de ce\u00f1irse a los extremos antes indicados. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15073\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33957-33958.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r185\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**185. <b>EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA POR VALOR DISTINTO DEL FIJADO PARA SUBASTA. <\/b>R. 19 de julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de agosto de 2007. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n de determinadas adjudicaciones y cancelaciones como consecuencia de un procedimiento judicial de ejecuci\u00f3n de hipoteca porque lo impide la existencia de contradicci\u00f3n entre la valoraci\u00f3n en que se tasaron los bienes ejecutados y la cantidad que consta fijada como valor de los bienes subastados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 LA <b>DGRN<\/b> revoca su calificaci\u00f3n y estima el recurso diciendo que \u201ces evidente que el obst\u00e1culo que el Registrador erige como primer defecto (\u2026), tiene su origen en un acto procesal emanado de quien legalmente tiene atribuidas las competencias para ello. Por ello, y con independencia de la opini\u00f3n que pueda tenerse sobre la cuesti\u00f3n de fondo, proceder\u00e1n, en su caso, los recursos que las leyes determinen. Y aunque se admitiera la posibilidad de que pudiera, a trav\u00e9s del procedimiento correspondiente, decretarse eventualmente la nulidad de las actuaciones realizadas en sede judicial por no ajustarse a derecho la decisi\u00f3n en su d\u00eda adoptada respecto del tipo de salida de la subasta, lo cierto es que mientras que tal hecho no se produzca, y al tratarse de un acto jurisdiccional de aplicaci\u00f3n de la ley, habr\u00e1 que estar al mismo, sin que entre las funciones de la calificaci\u00f3n registral, ni tampoco en las revisoras de este Centro Directivo, est\u00e9 la de ser, como pone de relieve el Magistrado en sus alegaciones, una \u00absuerte de instancia revisora de la actividad procesal\u00bb, algo que es de <b><i> competencia exclusiva del orden jurisdiccional<\/i><\/b> y para lo que el art\u00edculo 132 de la Ley Hipotecaria, en el caso examinado en este recurso, no proporciona amparo ni cobertura alguna\u201d.\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00f1ade, citando pronunciamientos del Tribunal Supremo,\u00a0 que \u201cla correcta indicaci\u00f3n del tipo de la subasta aparece como requisito de ineludible cumplimiento, en evitaci\u00f3n del perjuicio econ\u00f3mico tanto del acreedor, como del deudor hipotecario y del propietario no deudor, de ah\u00ed que deba predicarse la existencia de indefensi\u00f3n \u00ednsita en el incumplimiento de las exigencias legales. Ahora bien, tambi\u00e9n ha declarado que, fuera del perjuicio para el acreedor, para el deudor o para el tercer poseedor, esa consustancial <b><i>indefensi\u00f3n no puede afirmarse sin examinar las circunstancias de cada caso<\/i><\/b>, aunque -cabr\u00eda ahora a\u00f1adir- todo ello habr\u00e1 de enjuiciarse, en su caso, a la vista de la nueva regulaci\u00f3n procesal y sobre la base de la aplicabilidad, o no, de los art\u00edculos <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a657\"> 657<\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a666\"> 666<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil a supuestos como el que ahora nos ocupa; cuestiones, todas ellas, que \u00fanicamente pueden dilucidarse en sede judicial. \u00a0(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15074\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33958-33960.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 127 KB.)<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">186. <b>TRACTO SUCESIVO. CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS JUDICIALES. FOTOCOPIAS. <\/b>R. 19 de julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de Agosto de 2007. Interesado -Registro de la Propiedad de Madrid n\u00ba 3.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta en el Registro un Auto judicial reca\u00eddo en procedimiento de ejecuci\u00f3n de sentencia dictada en juicio de testamentar\u00eda, por el que se adjudica en subasta una finca, d\u00e1ndose la circunstancia de que \u00e9sta figura en el Registro inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges ya fallecidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan consta en el Auto, el citado procedimiento se inici\u00f3 por demanda en la que se instaba el cumplimiento de una sentencia reca\u00edda en los autos principales Menor Cuant\u00eda, en cuyo fallo se acordaba entre otros pronunciamientos declarar disuelta la comunidad de bienes formada por actores y demandados sobre la antedicha finca. Dicha comunidad sin embargo no constaba inscrita <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n b\u00e1sicamente por no haber sido parte los citados c\u00f3nyuges titulares registrales en los procedimientos (art\u00edculo 20 LH). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DG, reiterando una vez m\u00e1s su doctrina sobre <\/b>la <b>calificaci\u00f3n registral de documentos judiciales, y el principio de tracto sucesivo<\/b> (\u201cpuede el Registrador rechazar la inscripci\u00f3n de un documento judicial sin por ello dejar de observar el deber constitucional de cumplir las resoluciones judiciales, toda vez que dicho mandato debe compaginarse con el principio tambi\u00e9n constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos e intereses leg\u00edtimos y de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n; de modo que debe rechazarse la inscripci\u00f3n de resoluciones judiciales si no consta que en el respectivo procedimiento los titulares de derechos inscritos que resulten afectados han tenido la intervenci\u00f3n prevista por las leyes para su defensa, evitando as\u00ed que sufran en el mismo Registro las consecuencias de su indefensi\u00f3n procesal\u201d) <b>confirma la nota<\/b> del Registrador y desestima el recurso interpuesto por la interesada<b>, exigiendo que se aporte al <\/b>\u00a0<b>Registro la documentaci\u00f3n p\u00fablica que acredite que todos los interesados en las herencias de los titulares registrales de la finca adjudicada<\/b> (bien lo fueran por delaci\u00f3n directa, bien por sustituci\u00f3n, representaci\u00f3n o derecho de transmisi\u00f3n) <b>han sido parte en los diferentes procedimientos<\/b> judiciales que han desembocado en el auto de adjudicaci\u00f3n. En otras palabras, que existe un hilo conductor entre los titulares registrales de la finca y quienes aparecen como partes en el t\u00edtulo a inscribir. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG entiende que los documentos que se aportaron al Registrador eran <b>insuficientes,<\/b> y, sin\u00a0 prejuzgar qu\u00e9 documentos ser\u00edan necesarios para obtener la inscripci\u00f3n pretendida (cuesti\u00f3n a calificar por el Registrador) se\u00f1ala: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -\u201cS\u00ed cabe adelantar, respecto de las resoluciones judiciales que en el futuro pudieran nuevamente presentarse en el Registro, que, a la hora de calificarlas, el Registrador no puede requerir la aportaci\u00f3n de aquellos documentos, o la acreditaci\u00f3n de aquellos hechos, que hayan servido de base al Juez para adoptar su decisi\u00f3n, pues ello supondr\u00eda una extralimitaci\u00f3n en sus funciones calificadoras, habida cuenta de que el <b>Registrador no puede cuestionar los fundamentos de las decisiones judiciales <\/b>(vid. art. 100 RH y Res. 29-11-2004 y 25-6-2005). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; \u201cHa de tenerse igualmente en cuenta que, a los efectos de su calificaci\u00f3n y, en su caso, inscripci\u00f3n en el Registro, <b>los documentos que se aporten<\/b> (y a salvo las excepciones previstas en la legislaci\u00f3n hipotecaria) <b>han de ser p\u00fablicos<\/b> (art. 3 LH), <b>condici\u00f3n que no re\u00fanen<\/b> (al no cumplir los requisitos exigidos al efecto por el art. 1216 CC) <b>las simples fotocopias<\/b>, ya lo sean de documentos judiciales o de cualquier otro tipo de documentos (cfr. Res 8-1-2002 y 9-5-2003)\u201d. (JCC) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15075\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33960-33962.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 132 KB.)<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">187. <b>SEGURO DECENAL. CAPITAL ASEGURADO. NOTIFICACI\u00d3N AL NOTARIO POR FAX DE LA CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL<i>.<\/i><\/b> R. 19 de julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de Agosto de 2007. Notario de Sabadell -Registro de la Propiedad de Sabadell n\u00ba 4.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span lang=\"ES-TRAD\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera, en cuanto a la <b><u> cuesti\u00f3n de fondo<\/u><\/b> la doctrina ya sentada por la DG en resoluciones anteriores: <b>El seguro decenal debe serlo por el coste de ejecuci\u00f3n, concepto diferente del m\u00e1s amplio de valor de la obra nueva <\/b>(<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-ABRIL.htm#r84\">R. 21 de Marzo de 2007<\/a>, <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r107\"> R. 4 de Mayo de 2007<\/a> ) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la <b><u>cuesti\u00f3n de forma<\/u><\/b><u>,<\/u> reitera asimismo lo ya se\u00f1alado por resoluciones anteriores (entre otras, <u> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-OCTUBRE.htm#r349\"> R. 12 de Septiembre de 2005<\/a><\/u>, <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-MAYO.htm#r105\"> R. 19 de Abril de 2006<\/a>,\u00a0\u00a0 <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r121\"> R. 12 de Mayo de 2007<\/a>)<b> <\/b>sobre inadmisibilidad del fax\u00a0como medio de notificaci\u00f3n de los defectos al Notario, salvo que \u00e9ste hubiese formulado una manifestaci\u00f3n, de la que quede constancia fehaciente, acept\u00e1ndola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante, entiende que el vicio procedimental indicado queda sanado, ex art\u00edculo 58.3 de la Ley 30\/1992, toda vez que no ha impedido al interesado interponer el recurso en condiciones que implican el pleno conocimiento en tiempo oportuno del contenido de la notificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b> Contrasta el criterio de la DG con el que ha sentado la <b>Sentencia<\/b> (no firme) <b>de 2-4-2007<\/b> del Juzgado de Primera Instancia de Murcia, n\u00ba 1 (que revoca la Resoluci\u00f3n DGRN de 12-9-2005). Seg\u00fan dicha sentencia,\u00a0que interpreta conjuntamente los arts. <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t14.html#a322\">322.I y II<\/a> LH y <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t5.html#a59\">59.1 <\/a>de la Ley 30\/1992, <b>la norma<\/b> que establece la validez de la notificaci\u00f3n telem\u00e1tica (en el caso, precisamente, por FAX) s\u00f3lo cuando se hubiese autorizado al registrador para ello, <b>\u00fanicamente es aplicable al interesado,<\/b> entendiendo por tal al presentante, <b>y no al notario<\/b>, que en su calidad de funcionario p\u00fablico carece de un inter\u00e9s equiparable al de aqu\u00e9l. (JCC). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15076\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33962-33964.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 141 KB.)<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a name=\"r189\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*189. <b>PARTICI\u00d3N Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL POR ALBACEA \u2013PARTIDOR. CUBIERTA DEL EDIFICIO.<\/b> R. 20 de julio de 2007. BOE del 17 de agosto de 2007. Notario de Benidorm don Jos\u00e9 Antonio P\u00e9rez Ramos &#8211; Registro n. \u00ba 3, de Benidorm. Vinculante en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Por escritura p\u00fablica, el albacea-comisario-contador-partidor de las herencias de dos esposos formaliz\u00f3 la adjudicaci\u00f3n de dichas herencias, y, como actos previos, una declaraci\u00f3n de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal de un edificio. En la cl\u00e1usula tercera de los testamentos de ambos causantes se lega a su hijo Tom\u00e1s la legitima estricta que por Ley le corresponda; y en la quinta, se establece como norma particional a tener en cuenta por el contador-partidor que el pago de la leg\u00edtima de su hijo Tom\u00e1s se haga con dos pisos y un local de negocio ubicados en la calle Trasmallo, n\u00famero 4, de Benidorm.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Registrador<\/b> observa los siguientes defectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 La declaraci\u00f3n de Obra Nueva y Divisi\u00f3n Horizontal, y Adjudicaci\u00f3n de herencia realizadas, precisan el <b><i> consentimiento y aceptaci\u00f3n, respectivamente, del heredero y legatario<\/i><\/b> instituidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>\u00abplanta de cubierta\u00bb<\/i><\/b> no puede configurarse como elemento privativo de la Propiedad Horizontal, al tener el car\u00e1cter de elemento com\u00fan por naturaleza y no ser susceptible de aprovechamiento independiente, aun cuando pudieran serlo los trasteros ubicados en ella, no acredit\u00e1ndose tampoco su configuraci\u00f3n, a los efectos pretendidos, del Certificado Municipal incorporado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> autorizante recurri\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca el primer punto, considerando que el albacea-contador-partidor pod\u00eda realizar la divisi\u00f3n horizontal, no estando perfectamente identificados los legados por el testador, siendo la interpretaci\u00f3n del otorgante v\u00e1lida y eficaz en tanto no medie resoluci\u00f3n judicial. Estima que <b><i>no estamos ante un legado de cosa espec\u00edfica<\/i><\/b>, cuya modificaci\u00f3n exigir\u00eda el consentimiento del legatario, sino que los testadores atribuyeron por v\u00eda de legado la leg\u00edtima estricta, ordenando al Albacea Contador partidor que en pago de la misma le adjudique determinados bienes, siempre que no se perjudique la leg\u00edtima de los herederos forzosos. Interpreta que se trata de un <b><i>legatario de parte al\u00edcuota<\/i><\/b> por lo que no le es atribuida la propiedad de la cosa que el testador orden\u00f3 se le adjudicara en pago de su leg\u00edtima, hasta que tenga lugar su entrega, sin que act\u00fae a favor del legatario parciario, la transmisi\u00f3n posesoria civil\u00edsima que se produce en beneficio de los herederos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ratifica tambi\u00e9n su doctrina de la <b> <i>no necesidad de que conste la aceptaci\u00f3n del legado y de la herencia <\/i><\/b> y que la partici\u00f3n de herencia hecha por el contador-partidor no requiere el consentimiento de los herederos, aunque \u00e9stos sean legitimarios, siempre que act\u00fae dentro de sus funciones, sin que la aceptaci\u00f3n por los herederos y legatarios, impida la inscripci\u00f3n correspondiente, que puede hacerse sometida a la <b><i>condici\u00f3n suspensiva<\/i><\/b>, la cual habr\u00e1 de entenderse cumplida cuando el expresado heredero o legatario realicen cualquier acto inscribible. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Remueve el obst\u00e1culo de la previa <b> <i>necesidad de liquidar los gananciales<\/i><\/b> atendiendo a la voluntad de los causantes que quer\u00edan que se realizase la partici\u00f3n de su herencia sin la intervenci\u00f3n de los herederos, siendo todos los bienes gananciales y estando bendecido por la pr\u00e1ctica que el Contador Partidor pueda hacer como operaci\u00f3n preparticional, la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal con intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge viudo. Concurriendo varios t\u00edtulos adquisitivos a favor del mismo sujeto, todos ellos determinantes de titularidades id\u00e9nticas en su modo de ser y coincidentes en el objeto, bastar\u00eda a efectos del <b><i>principio de especialidad<\/i><\/b>, con la fijaci\u00f3n de las cuotas recibidas por cada uno de ellos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto de la <b>cubierta del edificio<\/b>, el Centro Directivo recuerda que dentro del conjunto de elementos comunes existentes en un edificio constituido en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, hay unos elementos comunes esenciales que constituyen el soporte de la propiedad individual del piso o local, y otros que cumplen una finalidad comunitaria al estar al servicio de todos los propietarios individuales en su aprovechamiento y utilizaci\u00f3n, pudiendo estos \u00faltimos ser desafectados. En concreto, la cubierta del edificio, aunque sea por definici\u00f3n legal un elemento com\u00fan de los propietarios del edificio, <b><i>su uso e incluso su titularidad dominical <\/i><\/b>(pi\u00e9nsese en la posibilidad reconocida por el art\u00edculo 16.2 del Reglamento Hipotecario de configurar un derecho de sobreelevaci\u00f3n sobre el edificio) puede atribuirse en el t\u00edtulo constitutivo a determinados propietarios, al no ser de los de necesaria utilizaci\u00f3n por todos ellos para el ejercicio de su derecho de propiedad. Lo que no parece admitir -aunque no puede entrar pues considera que no est\u00e1 en la nota- es que el Albacea Contador tenga facultades para constituir este tipo de propiedad horizontal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Confirma la nota, en cambio, en lo que se refiere a la <b><i>falta de legitimaci\u00f3n de la firma<\/i><\/b> del t\u00e9cnico, defecto que fue subsanado con posterioridad. No considera defecto que el informe municipal no aluda a los trasteros (a los que si menciona el informe t\u00e9cnico), pues no expresa dudas en cuanto a la antig\u00fcedad de la edificaci\u00f3n, no existiendo expediente alguno para el restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> Aunque se haya reconocido la potencial titularidad dominical privativa de la cubierta, en el caso se plantea una vuelta de tuerca adicional, el ser dicha cubierta un elemento independiente de la divisi\u00f3n horizontal (y no un mero anexo a otro elemento) lo cual es m\u00e1s discutible al no tratarse de \u201cpiso o local\u201d que dice el art\u00edculo 396 del C\u00f3digo Civil (la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2002\/12\/28\/pdfs\/A45887-45889.pdf\"> R. 21 de noviembre de 2002<\/a> no admiti\u00f3 que lo fueran determinados espacios abiertos). Puede generar confusi\u00f3n en la pr\u00e1ctica el considerar como finca independiente la cubierta, pues su titular muy posiblemente creer\u00e1 que har\u00e1 suyo lo que construya sobre la misma (si no lo ha hecho ya) lo cual no es as\u00ed si no tiene a la vez el derecho de vuelo correspondiente que es un elemento com\u00fan si no se dice lo contrario configur\u00e1ndose debidamente. De hecho, se ha utilizado la f\u00f3rmula fraudulentamente para esconder una edificaci\u00f3n que todav\u00eda no tiene ganada la prescripci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15559\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/17\/pdfs\/A35108-35111.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB.)<\/a><u> <\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r190\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">190. <b>SEGUNDA PR\u00d3RROGA DE ANOTACI\u00d3N SOBRE FINCA SIN INMATRICULAR<\/b>. R. 25 de julio de 2007. BOE del 17 de agosto de 2007. BBVA \u2013 Registro n\u00ba 3 de Valladolid. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Mediante mandamiento judicial se ordena la pr\u00f3rroga por cuatro a\u00f1os m\u00e1s de la anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n por defecto subsanable (falta de inmatriculaci\u00f3n) de una anotaci\u00f3n de embargo. Hay una pr\u00f3rroga previa por 180 d\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> suspendi\u00f3 la pr\u00e1ctica de dicho asiento porque el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t4.html#a205\"> art\u00edculo 205.2. \u00ba<\/a> del Reglamento Hipotecario limita al plazo de un a\u00f1o la pr\u00f3rroga de las anotaciones preventivas tomadas por falta de previa inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Banco<\/b> recurri\u00f3 alegando la aplicabilidad al caso del nuevo <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t4.html#a86\"> art\u00edculo 86<\/a> de la Ley Hipotecaria, siendo posibles sucesivas pr\u00f3rrogas rogadas de hasta cuatro a\u00f1os cada una.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Centro Directivo<\/b> desestima el recurso, recordando que una cuesti\u00f3n parecida se trat\u00f3 en la R. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"..\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r104\"> 24 de abril de 2007<\/a>. Dispone el art. 86 de la Ley Hipotecaria que el plazo de duraci\u00f3n de las anotaciones preventivas es el de cuatro a\u00f1os (prorrogable sucesivamente por otros tantos), a menos que tengan se\u00f1alada por ley un plazo m\u00e1s breve. Pero lo hay \u00a0para las <b><i>anotaciones de suspensi\u00f3n por defecto subsanable<\/i><\/b> ya que el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t4.html#a96\"> art. 96<\/a> de la Ley Hipotecaria establece una duraci\u00f3n inicial de sesenta d\u00edas, prorrogables hasta ciento ochenta por decisi\u00f3n judicial, a lo cual a\u00f1ade el p\u00e1rrafo segundo del art. 205 del Reglamento Hipotecario que, trat\u00e1ndose de anotaciones de suspensi\u00f3n por falta de previa inscripci\u00f3n, el Juez, por causas extraordinarias, puede ordenar una nueva pr\u00f3rroga hasta que transcurra un a\u00f1o desde la fecha de la anotaci\u00f3n. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15560\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/17\/pdfs\/A35111-35112.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 98 KB.)<\/a><u> <\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a name=\"r191\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**191. <b>REDUCCI\u00d3N DE CABIDA POR MENCIONES QUE CONSTAN EN EL REGISTRO. INSCRIPCI\u00d3N PARCIAL.<\/b> R. 26 de julio de 2007. BOE del 17 de agosto de 2007. Interesada \u2013 Registro de Navalcarnero. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de compraventa de una finca que se describe, \u201ccon una superficie de 8.746,28 metros cuadrados; si bien, seg\u00fan resulta de un informe expedido por t\u00e9cnico competente, tiene en la actualidad una superficie de 5.503,00 metros cuadrados\u201d. Los comparecientes manifiestan que dicha superficie resulta tras diversas reducciones producidas en la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el Registro, la finca se describe con 11263,18 metros de los que se segregaron 2516,90, por lo que quedan 8746,28. Aparte de ello, en la inscripci\u00f3n se alude a 415 metros expropiados y a 4067,78 de ca\u00f1ada que se ceder\u00e1n. Restando estas superficies quedar\u00edan 4203,5 metros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> considera que la superficie inscrita es de 4203,5 metros y suspende el exceso de cabida pues la certificaci\u00f3n de experto competente excede de la quinta parte de la cabida inscrita por lo que se precisa certificaci\u00f3n catastral o t\u00edtulo que acredite la previa adquisici\u00f3n de la finca por el transmitente con la mayor cabida resultante. En el t\u00edtulo tambi\u00e9n cambian los linderos, lo que exige, igualmente, certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica, seg\u00fan art. 53.8 de la Ley 13\/1 996.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recurre la <b>sociedad compradora<\/b> alegando razones para la rectificaci\u00f3n del lindero y estimando que la superficie inscrita es de 8746,28 metros, siendo las referencias a las dem\u00e1s disminuciones de cabida meras menciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> estima que tales manifestaciones -de expropiaci\u00f3n y de pertenecer parte del terreno a una ca\u00f1ada-, hechas por el anterior propietario, son menciones, pues ni la expropiaci\u00f3n ni la cesi\u00f3n han tenido acceso al Registro, por lo que no puede saberse si tales actuaciones se ha producido efectivamente y, en qu\u00e9 medida. Como no ha sido as\u00ed, no puede hacerse recaer sobre el titular de la finca las consecuencias de la falta de actuaci\u00f3n de los organismos administrativos competentes para conseguir que se reflejaran adecuadamente en el Registro las vicisitudes de las actuaciones que se hayan llevado a cabo, las cuales podr\u00edan dar lugar a una inscripci\u00f3n separada y especial de dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A las menciones no se extiende la fe p\u00fablica del Registro, seg\u00fan el art\u00edculo 29 de la Ley Hipotecaria, por lo que han de ser canceladas a instancia de parte interesada (art. 98 LH) solicitud que se presume al instar una inscripci\u00f3n o certificaci\u00f3n (353 RH).\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Concluye el Centro Directivo que la superficie inscrita de la finca es de 8.746,28 m2 por lo que no existe un exceso de cabida, sino m\u00e1s bien lo contrario: una reducci\u00f3n de superficie. No entra en valorar si ese defecto de cabida se ha acreditado debidamente pues la calificaci\u00f3n se centra en el exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se pronuncia sobre el problema de linderos que aparece en la nota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como <b>tema formal<\/b> la DG estudia tambi\u00e9n el reproche del recurrente seg\u00fan el cual el Registrador deber\u00eda de haber inscrito parcialmente en cuanto a la cabida que \u00e9l consideraba ten\u00eda la finca y suspender por el resto. No atiende la queja pues <b><i>la solicitaci\u00f3n de inscripci\u00f3n parcial corresponde al interesado<\/i><\/b>, no pudiendo el Registrador actuar de oficio ni practicar asientos distintos de los solicitados (salvo excepciones como los documentos judiciales).\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota: <\/b>Aunque sea razonable el criterio de La DG de considerar esas referencias -tan comunes en la pr\u00e1ctica- como menciones, tiene el inconveniente de hacer desaparecer una informaci\u00f3n a veces muy \u00fatil para el que consulta el Registro y una ayuda para calificaciones posteriores. \u00bfQu\u00e9 hacer ahora con las reservas de que se ha practicado tal segregaci\u00f3n en una escritura perfectamente identificada y que no ha tenido acceso al Registro? No dejan de ser tambi\u00e9n menciones al estar basadas en meras manifestaciones, si bien parece que el \u00faltimo p\u00e1rrafo del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t2.html#a47\"> art\u00edculo 47<\/a> del Reglamento Hipotecario permite seguir sustentando su constancia registral. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15561\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/17\/pdfs\/A35112-35114.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 130 KB.)<\/a> \u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r188\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">188. <b>SOCIEDAD LIMITADA. INSCRIPCI\u00d3N DE MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS: LAS MANIFESTACIONES EXIGIDAS PARA LA ESCRITURA PUEDEN SER SUPLIDAS POR SU CONSTANCIA EN DOCUMENTOS INCORPORADOS<\/b>. R. de 24 de Julio de 2007, DGRN. BOE de 7 de Agosto de 2007. Notario Romero-Gir\u00f3n Deleito\u2014Registro Mercantil de Madrid.<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de modificaci\u00f3n de estatutos de una sociedad limitada, en Junta convocada, en la que <b>se omite<\/b> la manifestaci\u00f3n, exigida en el art. 195.1 del RRM, relativa a <b>la expresi\u00f3n en la escritura de que en los anuncios de convocatoria se han hecho costar los extremos que hayan de modificarse y de que el texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n propuesta ha estado desde la convocatoria disposici\u00f3n de los socios en el domicilio social<\/b>. Se da la circunstancia en esta escritura de que figura unido a la misma los anuncios en el Borme y en un diario-la sociedad no habr\u00eda establecido en sus estatutos forma especial de convocatoria- de los que resulta que en los anuncios s\u00ed se hab\u00edan incluido las observaciones exigidas por el citado art. 195.1 del RRM. Se presenta la escritura y se califica de forma escueta diciendo simplemente que <b>\u201cfalta la declaraci\u00f3n exigida por el art. 195.1 del RRM\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se pide <b>calificaci\u00f3n sustitutoria<\/b> y el registrador sustituto, aunque mantiene la nota de calificaci\u00f3n, reconoce que se ha producido el cumplimiento de los requisitos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Notario recurre<\/b> alegando que dado que se incorporan a la escritura los anuncios de convocatoria y de dichos anuncios resulta el cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 195.1 del RRM, requisitos que no son\u00a0 m\u00e1s que un desarrollo del art. 71.1 de la LSRL, la escritura, que est\u00e1 formada por el cuerpo que redacta el Notario y los documentos incorporados, debe ser perfectamente inscribible, pues as\u00ed adem\u00e1s lo entendi\u00f3 la propia DG, en relaci\u00f3n al anterior art. 158.4 del RRM, en resoluci\u00f3n\u00a0 de 10 de Julio de 1995, aunque relativa a una S.A. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina: <\/b>La DG <b>revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b> y tras reiterar una vez m\u00e1s los requisitos que debe tener el acuerdo o nota de calificaci\u00f3n-tempestividad y suficiencia- declara que si bien la omisi\u00f3n de las manifestaciones exigidas para la escritura en el art. 195.1 del RRM, puede ser <b>una irregularidad documental<\/b>, en modo alguno pueden ser un obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n, <b>\u201ctoda vez que de los propios anuncios de convocatoria\u00a0 ha quedado debidamente acreditado el cumplimiento de los requisitos exigidos&#8230;\u201d<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b> Excesivamente formalista, am\u00e9n de escueta, es a nuestro juicio la nota de calificaci\u00f3n. Es obvio que el Notario, no creo que por desconocimiento, sino simplemente por rutina, ha incumplimos las evidentes obligaciones que para la redacci\u00f3n de la escritura de modificaci\u00f3n de estatutos de una sociedad limitada le impone el tan citado art. 195.1 del RRM y lo deseable para el sistema es que las hubiera cumplido. Pero tambi\u00e9n es obvio que como reconoce el propio registrador sustituto, las exigencias del art. 195. 1 del RRM en relaci\u00f3n con el art. 71.1 de la LSRL se han cumplido, pues as\u00ed resulta claramente de los anuncios de convocatoria, y que el registrador, al calificar, debe tener en cuenta, no s\u00f3lo la escritura, sino tambi\u00e9n todos los documentos incorporados que pueden ser tanto los anuncios como las propias certificaciones de los acuerdos adoptados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es una situaci\u00f3n similar a la que se produce en el \u00e1mbito de las disoluciones y liquidaciones de sociedades. El art. 247 del RRM y el 20 de la LOE, para determinadas sociedades, exigen, para el cierre de hoja, una serie de manifestaciones que el liquidador debe hacer en la escritura. Pues bien, si alguna de dichas manifestaciones o incluso todas, constan en la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales, entendemos que en ning\u00fan caso puede rechazarse la inscripci\u00f3n pues dicha certificaci\u00f3n ha sido elevada a p\u00fablico y adem\u00e1s est\u00e1 debidamente suscrita por el liquidador que la hace suya. Por tanto lo importante y sustantivo es que se cumplan todos los requisitos legales, si de su incumplimiento puede resultar una posible anulabilidad o nulidad de los acuerdos inscribibles, y aunque ser\u00eda deseable que cada uno de los operadores en el campo de la seguridad jur\u00eddica preventiva cumpliera con sus obligaciones, ante su incumplimiento, si de otra forma resulta la legalidad de los acuerdos, estimo que los mismos debe inscribirse prescindiendo de posible faltas meramente formales que no afectan al fondo de los acuerdos adoptados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo dem\u00e1s, pese a su simplicidad, debemos plantearnos <b>dos cuestiones<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. \u00bfSer\u00e1 aplicable la resoluci\u00f3n al caso de que la forma de convocatoria de la Junta sea privada (Cfr. art. 46 LSRL) y se transcriba esa convocatoria en la certificaci\u00f3n? Entiendo que s\u00ed. Si el certificante reproduce el anuncio que ha enviado a los socios en la certificaci\u00f3n, es obvio que lo hace suyo y debe ser equivalente a la manifestaci\u00f3n que pudiera hacer en la escritura. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Si los anuncios, en vez de incorporarse a la escritura como se hace en este caso y destaca la DG para validar m\u00e1s su criterio, se hubieran simplemente acompa\u00f1ado, \u00bfser\u00eda tambi\u00e9n aplicable la resoluci\u00f3n que comentamos? La respuesta debe ser tambi\u00e9n positiva. Aunque lo claramente exigido en el art. 107 del RRM es testimoniar o protocolizar un testimonio del anuncio en la escritura, si se nos acompa\u00f1a el anuncio o anuncios\u00a0 al Registro para acreditar la convocatoria, no debemos condenar a la sociedad a hacer una escritura rectificatoria, cuando del anuncio que nos sirven para la propia inscripci\u00f3n, resulta que todos las exigencias legales se cumplieron. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) \u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2007\/15077\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/08\/07\/pdfs\/A33964-33965.pdf\"> <span lang=\"EN-GB\">PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 94 KB.)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"prestamosparticipativos\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2007-JULIO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">N\u00ba de consulta: V1380-07.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Fecha: 26\/06\/2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Impuesto afectado:\u00a0<b>Impuesto<\/b> <b> sobre Operaciones Societarias.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Materia: <b>Tributaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos participativos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Ni la constituci\u00f3n ni la cancelaci\u00f3n de pr\u00e9stamos participativos est\u00e1n sujetas a la modalidad de operaciones societarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Sobre la discutida naturaleza jur\u00eddica de los pr\u00e9stamos participativos nos remitimos al trabajo del profesor de Derecho Civil Xabier Basozabal, titulado \u201cContrato Parciario\u201d, publicado en el n\u00famero 273, febrero de 2005, de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.indret.com\/\"> www.INDRET.com<\/a>. La Direcci\u00f3n General de Tributos sigue la tesis de Garc\u00eda Villaverde y de Fradejas, que consideran que el pr\u00e9stamo participativo es un pr\u00e9stamo de caracter\u00edsticas especiales, pues aparejado al contrato ordinario de pr\u00e9stamo va un pacto parciario singular, excluyendo que se trate de un contrato de cuentas en participaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 9 de septiembre de 2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0INFORME N\u00ba 155. (BOE de AGOSTO de 2007) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Demarcaci\u00f3n notarial Demarcaci\u00f3n registral Instrucci\u00f3n nacionalidad Agencia tributaria catalana Herencia fundaciones Valor subasta Contador. Cubierta edificio. 2\u00aa pr\u00f3rroga sin inmatricular Reducci\u00f3n cabida alegada Documentos incorporados Pr\u00e9stamos participativos \u00a0 \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26330","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26330\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}