{"id":26332,"date":"2007-10-17T16:37:01","date_gmt":"2007-10-17T14:37:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26332"},"modified":"2017-03-05T12:09:17","modified_gmt":"2017-03-05T11:09:17","slug":"informe-157-boe-octubre-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-157-boe-octubre-2007\/","title":{"rendered":"Informe 157. BOE octubre 2007"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20pt;\">INFORME N\u00ba 157. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20pt;\">(BOE de OCTUBRE de 2007)<\/span><\/h2>\n<p style=\"color: #000000; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; line-height: 17px; margin: 2.25pt 7.5pt;\">\u00a0<\/p>\n<div style=\"color: #000000; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\" align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse; width: 624px;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 591px;\" colspan=\"3\" align=\"center\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 20px; margin-left: 1px; margin-right: 1px;\" align=\"center\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b>TEMAS DESTACADOS<\/b><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 189px;\" align=\"center\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 196px;\" align=\"center\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 206px;\" align=\"center\" height=\"18\"><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 189px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#ordendemarcacionregistral\">Demarcaci\u00f3n Registral<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 196px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#ordendemarcacionregistralcatalu\u00f1a\">Dem. Registral Catalu\u00f1a<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 206px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#contratacionadministrativa\">Contratos P\u00fablicos<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 189px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#madrid-3-2007\">Madrid<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 196px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#ministeriofiscal\">Ministerio Fiscal<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 206px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#paisvasco-cupo\">Pa\u00eds Vasco: cupo<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 189px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><a href=\"#tc-leysuelo\">TC: Ley Suelo<\/a><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 196px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> Embargo admvo.<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 206px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> Excesos de cabida<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 189px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> Calificaci\u00f3n e impuestos<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 196px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> Hipoteca mobiliaria<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 206px;\" align=\"center\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> Actas para Juntas<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\">La Orotava<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=archidona\" target=\"_blank\">Archidona<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(M\u00e1laga) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=los+realejos\" target=\"_blank\">Los Realejos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Francisco M\u00ednguez Jim\u00e9nez, inspector de finanzas, adscrito a<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la D. G.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Tributos.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=madrid\" target=\"_blank\">Madrid<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+cruz+de+tenerife+\" target=\"_blank\">Santa Cruz de Tenerife<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Real Decreto 1294\/2007, de 28 de septiembre, por el que se aprueban los Estatutos Generales de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de su Consejo General.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17283\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/03\/pdfs\/A40196-40207.pdf\"> PDF (12 p\u00e1gs. &#8211; 383 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"madrid-3-2007\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">MADRID.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Ley 3\/2007, de 26 de julio, de medidas urgentes de modernizaci\u00f3n del Gobierno y Administraci\u00f3n de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley est\u00e1 compuesta por dos t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>T\u00edtulo I<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se contienen medidas de reforma del Gobierno y de la Administraci\u00f3n auton\u00f3micos, sobre todo realzando la figura de los Viceconsejeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>T\u00edtulo II<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>establece determinadas reformas en la acci\u00f3n administrativa, especialmente en cuanto al planeamiento y la ordenaci\u00f3n del urbanismo en la Comunidad de Madrid, modific\u00e1ndose la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l9-2001.html\">Ley del Suelo auton\u00f3mica<\/a>. Destaquemos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se limita a tres alturas m\u00e1s \u00e1tico la construcci\u00f3n de los nuevos desarrollos urban\u00edsticos.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se introduce un nuevo procedimiento de aprobaci\u00f3n de los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Avances de los Planes Generales y de Sectorizaci\u00f3n<\/i><\/b>, en el que ser\u00e1 preceptivo y vinculante un Informe de Impacto Territorial emitido por el Consejo de Gobierno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se prev\u00e9 la posibilidad de atribuir las<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>competencias de planeamientos a la Consejer\u00eda<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>correspondiente en caso de incumplimientos graves por parte de los municipios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se contempla la posibilidad de construir<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>determinadas instalaciones en los suelos rurales<\/i><\/b>, incluy\u00e9ndose las de car\u00e1cter deportivo en los suelos de uso agr\u00edcola.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se eleva el rango de los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>\u00f3rganos competentes para aprobar definitivamente los diferentes instrumentos urban\u00edsticos<\/i><\/b>, atribuy\u00e9ndose al Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid la competencia respecto a los Planes Generales y de Sectorizaci\u00f3n, as\u00ed como sus modificaciones y revisiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Se suprime la figura del agente urbanizador<\/i><\/b>, por considerar que durante su existencia no ha demostrado su eficacia, pudiendo sus funciones entrar en colisi\u00f3n con el derecho de propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>&#8211; Se proh\u00edben convenios urban\u00edsticos de planeamiento<\/i><\/b>, para intentar fortalecer la independencia de los ayuntamientos y su transparencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica e inter\u00e9s social<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de las obras hidr\u00e1ulicas de inter\u00e9s general de la Comunidad de Madrid y de las obras de soterramiento de las l\u00edneas el\u00e9ctricas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se establece la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>prohibici\u00f3n de graffitis y pintadas<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en la v\u00eda p\u00fablica, sin perjuicio de la habilitaci\u00f3n por los Ayuntamiento de espacios para realizar graffitis de valor art\u00edstico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17584\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/08\/pdfs\/A40767-40773.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 218 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">CORREOS.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">LEY 23\/2007, de 8 de octubre, de creaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional del Sector Postal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley, en desarrollo de la Ley<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-1998.html\">24\/1998, de 13 de julio<\/a>, del Servicio Postal Universal y de Liberalizaci\u00f3n de los Servicios Postales, trata de conseguir que el sector postal se rija por los principios de libre competencia,\u00a0 transparencia e igualdad de trato. Para ello, se crea la Comisi\u00f3n Nacional del Sector Postal, como \u00f3rgano independiente y especializado encargado de resolver, o arbitrar en su caso, los conflictos entre los operadores postales y de cuidar de los intereses de los usuarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17635\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/09\/pdfs\/A40972-40978.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 209 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"ministeriofiscal\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">MINISTERIO FISCAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>LEY 24\/2007, de 9 de octubre, por la que se modifica la Ley<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l50-1981.html\">50\/1981, de 30 de diciembre<\/a>, reguladora del Estatuto Org\u00e1nico del Ministerio Fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 124 de la Constituci\u00f3n atribuye al Ministerio Fiscal la misi\u00f3n de promover la acci\u00f3n de la justicia en defensa de la legalidad, de los derechos de los ciudadanos y del inter\u00e9s p\u00fablico tutelado por la ley<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se abordan ahora una serie de modificaciones sustanciales en el vigente Estatuto Org\u00e1nico del Ministerio Fiscal para adaptarlo al desarrollo social, econ\u00f3mico y tecnol\u00f3gico de estos 25 \u00faltimos a\u00f1os y al Estado de las Autonom\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Son<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>objetivos<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>declarados de la Ley:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Dotar al Ministerio fiscal de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>mayor autonom\u00eda<\/i><\/b>. Para ello, entre otras medidas, se modifica el r\u00e9gimen de nombramiento y cese del Fiscal General del Estado, que deber\u00e1 someterse a una comparecencia ante una Comisi\u00f3n del Congreso de los Diputados antes de ser nombrado por el Rey y se introducen causas objetivas de cese. Tambi\u00e9n se potencian las funciones de la Junta de Fiscales de Sala.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Reformar su estructura<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>dando un mayor juego a la figura del Teniente Fiscal del Tribunal Supremo. Tambi\u00e9n se introduce la Unidad de apoyo como \u00f3rgano integrado por Fiscales y funcionarios, que queda encargado de labores de asistencia a la Fiscal\u00eda General del Estado; se incorpora en esta Ley la figura de la Fiscal\u00eda Jur\u00eddico Militar, como \u00f3rgano del Ministerio Fiscal, y se regula como novedad la figura del Fiscal de Sala Delegado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Lograr una mayor eficiencia,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>impulsando la especializaci\u00f3n<\/i><\/b>. Se trata de refundir la naturaleza, organizaci\u00f3n y funcionamiento de las dos Fiscal\u00edas especiales que pasan a llamarse Fiscal\u00eda Antidroga, y Fiscal\u00eda Anticorrupci\u00f3n y contra la Delincuencia Organizada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 D) Adecuar su<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>organizaci\u00f3n territorial al Estado de las Autonom\u00edas<\/i><\/b>. Se crea la figura del Fiscal Superior de la Comunidad Aut\u00f3noma, que viene a sustituir a los actuales Fiscales Jefes de los Tribunales Superiores de Justicia y la Junta de Fiscales Superiores de las Comunidades Aut\u00f3nomas, que pretende articular en un v\u00e9rtice colegiado esa dimensi\u00f3n territorial del Fiscal, cuyo reflejo org\u00e1nico hasta ahora ha sido exclusivamente radial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 E) Obtener un<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>despliegue territorial m\u00e1s eficiente<\/i><\/b>, para lo que se introducen cambios en la organizaci\u00f3n a nivel<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>provincial<\/i><\/b>, as\u00ed como en la articulaci\u00f3n territorial de la especializaci\u00f3n de la Fiscal\u00eda a trav\u00e9s de las correspondientes secciones. Se sustituye la cl\u00e1sica denominaci\u00f3n de Fiscal\u00eda de la Audiencia Provincial por la de Fiscal\u00eda Provincial, pues tambi\u00e9n presta servicio al conjunto de los juzgados y tribunales de la provincia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La estructura<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>infraprovincial<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se basa en dos nuevas figuras: las Fiscal\u00edas de \u00c1rea (para los lugares que, sin ser capital de provincia, presenten aglomeraciones importantes de poblaci\u00f3n) y las Secciones Territoriales de las Fiscal\u00edas Provinciales (para otros lugares que por su lejan\u00eda de la sede provincial o por cualquier otro motivo exijan una presencia del Fiscal no sujeta a permanentes desplazamientos). Esta infraestructura est\u00e1 pensada para permitir en el futuro una eventual asunci\u00f3n de la direcci\u00f3n de la investigaci\u00f3n penal por parte de los Fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata tambi\u00e9n de articular criterios para evitar conflictos derivados de la \u00ab<b><i>doble dependencia<\/i><\/b>\u00bb de la Fiscal\u00eda Especial y territorial, atendiendo, sobre todo, al grado de dedicaci\u00f3n, exclusiva o compartida, del Fiscal delegado y al Decreto de nombramiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 F) Dentro de la organizaci\u00f3n de la Carrera Fiscal, se intenta potenciar la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>movilidad y la temporalidad<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en el desempe\u00f1o de los cargos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17769\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/10\/pdfs\/A41197-41214.pdf\"> PDF (18 p\u00e1gs. &#8211; 459 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">ARGENTINA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">. ENTRADA en vigor del Protocolo Complementario al Convenio de Seguridad Social entre el Reino de Espa\u00f1a y la Rep\u00fablica Argentina, firmado el 28 de enero de 1997, hecho en Buenos Aires el 21 de marzo de 2005.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17771\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/10\/pdfs\/A41223-41223.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 32 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">FACTURACI\u00d3N ELECTR\u00d3NICA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Orden PRE\/2971\/2007, de 5 de octubre, sobre la expedici\u00f3n de facturas por medios electr\u00f3nicos cuando el destinatario de las mismas sea la Administraci\u00f3n General del Estado u organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes de aqu\u00e9lla y sobre la presentaci\u00f3n ante la Administraci\u00f3n General del Estado o sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes de facturas expedidas entre particulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Mediante esta orden se establecen unos est\u00e1ndares y condiciones t\u00e9cnicas uniformes en la emisi\u00f3n y remisi\u00f3n de facturas que afecten a la Administraci\u00f3n General del Estado y a los organismos p\u00fablicos vinculados, y la regulaci\u00f3n de la forma de prestar el consentimiento cuando la Administraci\u00f3n sea destinataria de las facturas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Consentimiento:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Cuando un Departamento ministerial u organismo p\u00fablico preste el consentimiento para recibir facturas en soporte electr\u00f3nico, tal consentimiento tendr\u00e1 car\u00e1cter general y se extender\u00e1 a todos los supuestos en los que sea destinatario de facturas con los formatos aprobados. Cabe tambi\u00e9n que las Administraciones P\u00fablicas, en determinados supuestos, puedan establecer la obligatoriedad de comunicarse con ellas utilizando s\u00f3lo medios electr\u00f3nicos para la remisi\u00f3n de facturas electr\u00f3nicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Firma electr\u00f3nica.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La autenticidad del origen e integridad del contenido de las facturas electr\u00f3nicas se garantizar\u00e1 mediante la exigencia de firma electr\u00f3nica avanzada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>P\u00e1gina web:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de los usuarios, a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web www.facturae.es, las herramientas necesarias para asegurar la convertibilidad y compatibilidad de formatos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18009\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/15\/pdfs\/A41814-41817.pdf\"> PDF (4 p\u00e1gs. &#8211; 84 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">CANARIAS, BALEARES, CEUTA Y MELILLA. TR\u00c1FICO DE PASAJEROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Real Decreto 1340\/2007, de 11 de octubre, por el que se modifica el Real Decreto<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1316-2001.html\">1316\/2001<\/a>, de 30 de noviembre, por el que se regula la bonificaci\u00f3n en las tarifas de los servicios regulares de transporte a\u00e9reo y mar\u00edtimo, para los residentes en las Comunidades Aut\u00f3nomas de Canarias y las Illes Balears y en las Ciudades de Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este real decreto tiene por finalidad la adaptaci\u00f3n del Real Decreto<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1316-2001.html\">1316\/2001<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los cambios que se han producido en relaci\u00f3n con la emisi\u00f3n de billetes en el transporte a\u00e9reo, disgregando los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>cargos por emisi\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del concepto \u00fanico de tarifas a\u00e9reo. Dichos cargos se incluyen en la base bonificable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Y al nuevo sistema de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>acreditaci\u00f3n de la residencia<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>establecido con car\u00e1cter general al suprimirse la tarjeta de residente para los ciudadanos de los Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo, siendo\u00a0 sustituida por el certificado de registro expedido por el Registro Central de Extranjeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18085\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/16\/pdfs\/A41973-41984.pdf\"> PDF (12 p\u00e1gs. &#8211; 327 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">BIENES INMUEBLES. VALORACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Orden EHA\/3011\/2007, de 4 de octubre, por la que se modifica la Orden ECO\/<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003\/04\/09\/pdfs\/A13678-13707.pdf\">805\/2003, de 27 de marzo<\/a>, sobre normas de valoraci\u00f3n de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Orden modificada establece normas para el c\u00e1lculo del valor de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>tasaci\u00f3n de bienes inmuebles<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y de determinados derechos reales para las finalidades contempladas en su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, as\u00ed como para la elaboraci\u00f3n de informes y certificados en los que se formalizar\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dichas normas pretenden<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>potenciar la calidad t\u00e9cnica y formal<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de las valoraciones con el objetivo \u00faltimo de proteger mejor los intereses de terceros en su condici\u00f3n de inversores o asegurados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>El valor de tasaci\u00f3n ha de utilizarse para alguna de las finalidades siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Garant\u00eda hipotecaria de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos que formen o vayan a formar parte de la cartera de cobertura de t\u00edtulos hipotecarios emitidos por las entidades, promotores y constructores a que se refiere el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd685-1982.html#a2\">art\u00edculo 2<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del Reglamento del Mercado Hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Cobertura de las provisiones t\u00e9cnicas de las entidades aseguradoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Determinaci\u00f3n del patrimonio de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva inmobiliarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Determinaci\u00f3n del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18140\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/17\/pdfs\/A42123-42131.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 274 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">MODELOS 110, 111 Y 190 I.R.P.F.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Orden EHA\/3020\/2007, de 11 de octubre, por la que se aprueban el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>modelo 190<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>para la declaraci\u00f3n del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas sobre rendimientos del trabajo y de actividades econ\u00f3micas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de rentas, los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos a los que deben ajustarse los soportes directamente legibles por ordenador, se determinan el lugar y la forma de presentaci\u00f3n del mismo, y se modifica la Orden EHA\/30\/2007, de 16 de enero, por la que se aprueban los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>modelos 110 y 111<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de declaraci\u00f3n-documento de ingreso de retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas sobre rendimientos del trabajo y de actividades econ\u00f3micas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Modelo 190.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Esta Orden trata, entre otras materias, de las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aprueba el modelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Qui\u00e9nes est\u00e1n obligados a presentarlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Formas de presentaci\u00f3n: impreso, forma telem\u00e1tica o teleproceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Plazo, lugar y procedimiento de presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Requisitos y procedimiento para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Presentaci\u00f3n por teleproceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Modelo 111.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Qui\u00e9nes est\u00e1n obligados a presentarlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Presentaci\u00f3n: telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Entrada en vigor:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el 19 de octubre de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18191\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/18\/pdfs\/A42277-42316.pdf\"> PDF (40 p\u00e1gs. &#8211; 432 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">COMUNICACIONES ELECTR\u00d3NICAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>LEY 25\/2007, de 18 de octubre, de conservaci\u00f3n de datos relativos a las comunicaciones electr\u00f3nicas y a las redes p\u00fablicas de comunicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto de la Ley:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La regulaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de los operadores de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>conservar los datos<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>generados o tratados en el marco de la prestaci\u00f3n de servicios de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>comunicaciones electr\u00f3nicas<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>o<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>de redes p\u00fablicas de comunicaci\u00f3n<\/i><\/b>, as\u00ed como el deber de cesi\u00f3n de dichos datos a los agentes facultados siempre que les sean requeridos a trav\u00e9s de la correspondiente autorizaci\u00f3n judicial. .<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Qu\u00e9 datos:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Los datos de tr\u00e1fico y de localizaci\u00f3n sobre personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas y los datos relacionados necesarios para identificar al abonado o usuario registrado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Exclusi\u00f3n.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se excluye del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de esta Ley el contenido de las comunicaciones electr\u00f3nicas, incluida la informaci\u00f3n consultada utilizando una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>red de comunicaciones electr\u00f3nicas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/i><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Sujetos obligados:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Los operadores que presten servicios de comunicaciones electr\u00f3nicas disponibles al p\u00fablico o exploten redes p\u00fablicas de comunicaciones conforme a la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.mityc.es\/setsi\/legisla\/teleco\/lgt32_03\/indice.htm\">Ley General de Telecomunicaciones<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/19\/pdfs\/A42517-42523.pdf\"> PDF (7 p\u00e1gs. &#8211; 168 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">MERCADO DE VALORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Real Decreto 1362\/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.html\">24\/1988, de 28 de julio<\/a>, del Mercado de Valores, en relaci\u00f3n con los requisitos de transparencia relativos a la informaci\u00f3n sobre los emisores cuyos valores est\u00e9n admitidos a negociaci\u00f3n en un mercado secundario oficial o en otro mercado regulado de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Real Decreto regula los requisitos relativos al contenido, publicaci\u00f3n y difusi\u00f3n de la informaci\u00f3n regulada sobre los emisores de valores admitidos a negociaci\u00f3n en un mercado secundario oficial o en otro mercado regulado domiciliado en la Uni\u00f3n Europea cuando Espa\u00f1a sea Estado miembro de origen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18305\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/20\/pdfs\/A42692-42708.pdf\"> PDF (17 p\u00e1gs. &#8211; 385 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">CALENDARIO LABORAL 2008.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Resoluci\u00f3n de 9 de octubre de 2007, de la Direcci\u00f3n General de Trabajo, por la que se publica la relaci\u00f3n de fiestas laborales para el a\u00f1o 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18306\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/20\/pdfs\/A42708-42709.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 69 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">SEGUROS PRIVADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Real Decreto 1361\/2007, de 19 de octubre, por el que se modifica el Reglamento de ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de los seguros privados, aprobado por el Real Decreto<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd2486-1998.html\">2486\/1998, de 20 de noviembre<\/a>, en materia de supervisi\u00f3n del reaseguro, y de desarrollo de la Ley Org\u00e1nica<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo3-2007.html\">3\/2007, de 22 de marzo<\/a>, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, en materia de factores actuariales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mediante este Decreto se completa la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>incorporaci\u00f3n de la Directiva<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2005:323:0001:0050:ES:PDF\">2005\/68\/CEE<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de noviembre de 2005, sobre el reaseguro al Derecho espa\u00f1ol de seguros, fundamentalmente en aspectos t\u00e9cnicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, el art\u00edculo 71.1 de la Ley Org\u00e1nica<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo3-2007.html\">3\/2007<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>proh\u00edbe la celebraci\u00f3n de contratos de seguros o de servicios financieros afines en los que, al considerar el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>sexo como factor de c\u00e1lculo de primas y prestaciones<\/b>, se generen diferencias en las primas y prestaciones de las personas aseguradas, aunque permite que reglamentariamente se puedan fijar los supuestos en los que sea admisible determinar diferencias proporcionadas de las primas y prestaciones, cuando el sexo constituya un factor determinante de la evaluaci\u00f3n del riesgo. Esos supuestos se fijan ahora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se protege de manera especial la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>situaci\u00f3n de embarazo<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y, en consecuencia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el acceso a bienes y servicios, ning\u00fan contratante podr\u00e1 indagar sobre la situaci\u00f3n de embarazo de una mujer demandante de los mismos, salvo por razones de protecci\u00f3n de su salud.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los costes relacionados con el embarazo y el parto no justificar\u00e1n diferencias en las primas y prestaciones de las personas consideradas individualmente, sin que puedan autorizarse diferencias al respecto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A42945-42950.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 113 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"codigotecnico\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">C\u00d3DIGO T\u00c9CNICO DE LA EDIFICACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Real Decreto 1371\/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento b\u00e1sico \u00abDB-HR Protecci\u00f3n frente al ruido\u00bb del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n y se modifica el Real Decreto<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/03\/28\/pdfs\/A11816-11831.pdf\">314\/2006, de 17 de marzo<\/a>, por el que se aprueba el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Documento B\u00e1sico \u00abDB-HR Protecci\u00f3n frente al ruido\u00bb no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las obras de nueva construcci\u00f3n y a las obras en los edificios existentes que tengan solicitada la licencia municipal de obras el 24 de octubre de 2007<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18400\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A42992-43045.pdf\"> PDF (54 p\u00e1gs. &#8211; 2658 KB.)<\/a>\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/12\/20\/pdfs\/A52407-52407.pdf\" target=\"_blank\">Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">MEDIO AMBIENTE<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>LEY 26\/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Esta ley regula la responsabilidad de los operadores de prevenir, evitar y reparar los da\u00f1os medioambientales, de conformidad con el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.constitucion.es\/constitucion\/castellano\/titulo_1.html\">art\u00edculo 45<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Constituci\u00f3n y con los principios de prevenci\u00f3n y de que \u00abquien contamina paga\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Un<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>operador<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>es cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica, p\u00fablica o privada, que desempe\u00f1e una actividad econ\u00f3mica o profesional o que, en virtud de cualquier t\u00edtulo, controle dicha actividad o tenga un poder econ\u00f3mico determinante sobre su funcionamiento t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En su texto no se hace, salvo error u omisi\u00f3n, referencia espec\u00edfica a una actividad notarial o registral concreta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18475\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/24\/pdfs\/A43229-43250.pdf\"> PDF (22 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">PERSONAS CON DISCAPACIDAD<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>LEY 27\/2007, de 23 de octubre, por la que se reconocen las lenguas de signos espa\u00f1olas y se regulan los medios de apoyo a la comunicaci\u00f3n oral de las personas sordas, con discapacidad auditiva y sordociegas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto de la ley:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Reconocer y regular la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>lengua de signos<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>espa\u00f1ola como lengua de las personas sordas, con discapacidad auditiva y sordociegas en Espa\u00f1a que libremente decidan utilizarla, y de la lengua de signos catalana en su \u00e1mbito de uso ling\u00fc\u00edstico<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) La regulaci\u00f3n de los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>medios de apoyo<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a la comunicaci\u00f3n oral destinados a las personas sordas, con discapacidad auditiva y sordociegas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Relaciones con las Administraciones P\u00fablicas.<\/b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>\u00a0Las Administraciones P\u00fablicas competentes promover\u00e1n la prestaci\u00f3n de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>servicios de int\u00e9rpretes<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en lengua de signos espa\u00f1ola y\/o en las lenguas de signos propias de las comunidades aut\u00f3nomas si las hubiera,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>en el caso de que as\u00ed se solicite previamente<\/i><\/b>, para las personas que sean usuarias de la misma, al objeto de facilitar las relaciones de las personas sordas, con discapacidad auditiva y sordociegas con las Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18476\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/24\/pdfs\/A43251-43259.pdf\"> PDF (9 p\u00e1gs. &#8211; 258 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"paisvasco-cupo\"><\/a><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">PA\u00cdS VASCO.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">LEY 28\/2007, de 25 de octubre, por la que se modifica la Ley<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l12-2002.html\">12\/2002, de 23 de mayo<\/a>, por la que se aprueba el Concierto Econ\u00f3mico con la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta modificaci\u00f3n se basa en la disposici\u00f3n adicional segunda del Concierto por la que, en el caso de que se produjese una reforma en el ordenamiento jur\u00eddico tributario del Estado que afectase a la concertaci\u00f3n de los tributos, se produjese una alteraci\u00f3n en la distribuci\u00f3n de las competencias normativas que afecte al \u00e1mbito de la imposici\u00f3n indirecta o se crearan nuevas figuras tributarias o pagos a cuenta, se proceder\u00e1 a la pertinente adaptaci\u00f3n del Concierto Econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre las novedades que motivan esta modificaci\u00f3n est\u00e1n la introducci\u00f3n del r\u00e9gimen del grupo de entidades en la normativa reguladora del IVA, el incremento de las competencias normativas en el Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte y en el Impuesto sobre las Ventas Minoristas de Determinados Hidrocarburos; la introducci\u00f3n en el sistema tributario estatal del Impuesto sobre el Carb\u00f3n, y la devoluci\u00f3n del Impuesto sobre Hidrocarburos a profesionales, agricultores y ganaderos en determinados supuestos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18576\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/26\/pdfs\/A43598-43602.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 152 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">PA\u00cdS VASCO.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">LEY 29\/2007, de 25 de octubre, por la que se aprueba la metodolog\u00eda de se\u00f1alamiento del cupo del Pa\u00eds Vasco para el quinquenio 2007-2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Concierto Econ\u00f3mico entre el Estado y el Pa\u00eds Vasco, aprobado por Ley<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l12-2002.html\">12\/2002, de 23 de mayo<\/a>, establece en su art\u00edculo 50, apartado uno, que cada cinco a\u00f1os, mediante Ley de las Cortes Generales y previo acuerdo de la Comisi\u00f3n Mixta del Concierto Econ\u00f3mico, se proceder\u00e1 a aprobar la metodolog\u00eda de se\u00f1alamiento del cupo que ha de regir en el quinquenio, conforme a los principios generales establecidos en el Concierto Econ\u00f3mico, as\u00ed como a aprobar el cupo del primer a\u00f1o del quinquenio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/26\/pdfs\/A43602-43606.pdf\"> PDF (5 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"ordendemarcacionregistral\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">***DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Orden JUS\/3132\/2007, de 23 de octubre, por la que se dictan normas para la interpretaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n del Real Decreto 172\/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto (art.1):<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Esta Orden desarrolla el apartado primero de la disposici\u00f3n final segunda del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe150.htm#demarcacionregistral\">Real Decreto 172\/2007, de 9 de febrero<\/a>, que dice as\u00cd:\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Se autoriza al<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Ministro de Justicia<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>para dictar las normas que sean necesarias para<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>interpretar y ejecutar<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el presente Real Decreto y, en especial, lo relativo a<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>fechas<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de funcionamiento independiente de los Registros y regulaci\u00f3n del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>per\u00edodo de transici\u00f3n<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>hasta el funcionamiento independiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Provisi\u00f3n de plazas (art.2).<\/b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>Las plazas creadas ir\u00e1n a cuatro concursos ordinarios a celebrar los a\u00f1os 2007, 2008, 2009 y 2010, seg\u00fan la siguiente relaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2007: \u00a0169 Registros enumerados en el anexo I. Representan el 68,42% de todos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2008: \u00a0\u00a032 Registros enumerados en el anexo II. Representan el 12,96%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2009: \u00a0\u00a027 Registros enumerados en el anexo III. Representan el 10,93%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2010: \u00a0\u00a019 Registros enumerados en el anexo IV. Representan el 7,69%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registros cubiertos en el concurso de traslados (art.3).<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Los Registros funcionar\u00e1n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>con independencia<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>desde<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el momento de la toma de posesi\u00f3n del nuevo titular. Con independencia significa:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Con su correspondiente Libro Diario y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Asumiendo cada Registrador el despacho de los t\u00edtulos de su distrito hipotecario<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registro en los que no haya tomado posesi\u00f3n el nombrado en propiedad.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>\u00a0De acuerdo con el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t11.html#a490\">art\u00edculo 490<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del Reglamento Hipotecario, el Registrador afectado continuar\u00e1 con el desempe\u00f1o de ambos registros transitoriamente ya que en los supuestos de creaci\u00f3n de un registro por divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n de otro,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>su efectividad no tendr\u00e1 lugar hasta que tome posesi\u00f3n el nombrado en propiedad<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Plazo para traslado de los libros (art. 4):<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Lo fijar\u00e1 la DGRN, siendo como m\u00e1ximo de un mes, conforme al art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t11.html#a484\">484 RH<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/i><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Nuevas capitalidades (art.5).<\/span><\/b><i><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11pt;\">Cuando en Registros de la Propiedad se establezcan nuevas capitalidades, el plazo de traslado del Registro a la localidad correspondiente no podr\u00e1 ser superior a seis meses, computado \u00e9ste desde la entrada en vigor de la presente Orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Divisi\u00f3n material.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Si el Registro inicial est\u00e1 desempe\u00f1ado por dos o m\u00e1s titulares en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n personal, se entiende por titular m\u00e1s antiguo o m\u00e1s moderno el que corresponda con arreglo al escalaf\u00f3n del Cuerpo, conforme al art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t11.html#a486\">486 RH<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Entrada en vigor:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el 31 de octubre de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"informe221.htm#demarcacion\">O.M. 13 de febrero de 2013<\/a>: deroga art. 2, aplaza y reagrupa.<\/span>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18768\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/30\/pdfs\/A44030-44035.pdf\"> PDF (6 p\u00e1gs. &#8211; 195 KB.)<\/a>\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/11\/14\/pdfs\/A46554-46554.pdf\" target=\"_blank\">Correcci\u00f3n de errores.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"ordendemarcacionregistralcatalu\u00f1a\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">***DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL: CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Orden de 23 de octubre de 2007, del Departamento de Justicia, por la que se dictan normas para la ejecuci\u00f3n del Real Decreto 172\/2007, de 9 de febrero, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Orden es muy similar a la anterior. Las plazas creadas ir\u00e1n a tres concursos ordinarios a celebrar los a\u00f1os 2007, 2008 y 2009, seg\u00fan la siguiente relaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2007:\u00a0\u00a0 29 Registros enumerados en el anexo I. Representan el 49,15% de todos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2008: \u00a0\u00a015 Registros enumerados en el anexo II. Representan el 25,42%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; A\u00f1o 2009:\u00a0\u00a0 15 Registros enumerados en el anexo III. Representan el 25,42%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Entrada en vigor:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>tambi\u00e9n el 31 de octubre de 2007, pues el d\u00eda 30 se public\u00f3 en el DOGC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18778\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/30\/pdfs\/A44064-44065.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 67 KB.)<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>\u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.gencat.net\/diari_c\/4998\/07298016.htm\">DOGC<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">CATALU\u00d1A. LITORAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Real Decreto 1404\/2007, de 29 de octubre, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administraci\u00f3n del Estado a la Generalitat de Catalu\u00f1a en materia de ordenaci\u00f3n y gesti\u00f3n del litoral (autorizaciones e instalaciones mar\u00edtimas).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18775\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/30\/pdfs\/A44055-44057.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 101 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"contratacionadministrativa\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">**CONTRATACI\u00d3N ADMINISTRATIVA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Ley 30\/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Objeto de la Ley:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Regular la contrataci\u00f3n del sector p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Determinar el r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable a los efectos, cumplimiento y extinci\u00f3n de los contratos administrativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Estructura.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Sus 309 art\u00edculos se integran en:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Titulo preliminar. Dedicado a disposiciones generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Libro I. Configuraci\u00f3n general de la contrataci\u00f3n del sector p\u00fablico y elementos estructurales de los contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Libro II. Preparaci\u00f3n de los contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Libro III. Selecci\u00f3n del contratista y adjudicaci\u00f3n de los contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Libro IV. Efectos, cumplimiento y extinci\u00f3n de los contratos administrativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Libro V. Organizaci\u00f3n administrativa para la gesti\u00f3n de la contrataci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Aparte, concluye con 33 disposiciones adicionales, 7 transitorias, una derogatoria, 12 finales y tres anexos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00a0\u00c1mbito objetivo de aplicaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se aplica a los contratos del sector p\u00fablico, entendiendo por tales<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>los contratos onerosos, cualquiera que sea su naturaleza jur\u00eddica, que celebren los entes, organismos y entidades enumerados en el art\u00edculo 3. Se ha de tener en cuenta la D. F. 7\u00aa para determinar cu\u00e1ndo un precepto forma parte de la legislaci\u00f3n b\u00e1sica a los efectos de que se pueda extender su aplicaci\u00f3n a Comunidades Aut\u00f3nomas o Entidades Locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los contratos subvencionados por los entes, organismos y entidades del sector p\u00fablico que celebren otras personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas sujetos a una regulaci\u00f3n armonizada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los contratos de obras que celebren los concesionarios de obras p\u00fablicas en los casos del art\u00edculo 250.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el art. 4 se enumeran los negocios y contratos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>excluidos<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>entre los que est\u00e1n la relaci\u00f3n de servicio de los funcionarios p\u00fablicos y los contratos regulados en la legislaci\u00f3n laboral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Tipos contractuales.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Son de destacar<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los contratos de obras,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el contrato de concesi\u00f3n de obras p\u00fablicas,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el contrato de gesti\u00f3n de servicios p\u00fablicos,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el contrato de suministro,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el contrato de servicios,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; el contrato de colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y el sector privado y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; los contratos mixtos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Contratos administrativos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>&#8211; Casos.<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Tendr\u00e1n car\u00e1cter administrativo, siempre que se celebren por una Administraci\u00f3n P\u00fablica:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Los contratos de obra, concesi\u00f3n de obra p\u00fablica, gesti\u00f3n de servicios p\u00fablicos, suministro, y servicios (con excepciones), as\u00ed como los contratos de colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y el sector privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Los contratos de objeto distinto a los anteriormente expresados, pero que tengan naturaleza administrativa especial por estar vinculados al giro o tr\u00e1fico espec\u00edfico de la Administraci\u00f3n contratante o por satisfacer de forma directa o inmediata una finalidad p\u00fablica de la espec\u00edfica competencia de aqu\u00e9lla, siempre que no tengan expresamente atribuido el car\u00e1cter de contratos privados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>&#8211; Normativa.<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se regir\u00e1n, en cuanto a su preparaci\u00f3n, adjudicaci\u00f3n, efectos y extinci\u00f3n, por esta Ley y sus disposiciones de desarrollo; supletoriamente se aplicar\u00e1n las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>\u00a0\u00a0 &#8211; Jurisdicci\u00f3n.<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>El orden jurisdiccional contencioso-administrativo ser\u00e1 el competente para resolver las cuestiones litigiosas relativas a la preparaci\u00f3n, adjudicaci\u00f3n, efectos, cumplimiento y extinci\u00f3n de los contratos administrativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Contratos privados.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>&#8211; Casos.<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de contratos privados los celebrados por los entes, organismos y entidades del sector p\u00fablico que no re\u00fanan la condici\u00f3n de Administraciones P\u00fablicas. Tambi\u00e9n cualesquiera otros contratos distintos de los enumerados antes como contratos administrativos. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>&#8211; Normativa.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i><\/b>Se regir\u00e1n, en cuanto a su preparaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n, en defecto de normas espec\u00edficas, por la presente Ley y sus disposiciones de desarrollo, aplic\u00e1ndose supletoriamente las restantes normas de derecho administrativo o, en su caso, las normas de derecho privado, seg\u00fan corresponda por raz\u00f3n del sujeto o entidad contratante. En cuanto a sus efectos y extinci\u00f3n, estos contratos se regir\u00e1n por el derecho privado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Jurisdicci\u00f3n.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Corresponder\u00e1 al orden jurisdiccional<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>contencioso<\/i><\/b>-administrativo el conocimiento de las cuestiones que se susciten en relaci\u00f3n con la preparaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los contratos privados de las Administraciones P\u00fablicas y de los contratos sujetos a regulaci\u00f3n armonizada, incluidos los contratos subvencionados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) El orden jurisdiccional<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>civil<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>ser\u00e1 el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relaci\u00f3n con los efectos, cumplimiento y extinci\u00f3n de los contratos privados. Este orden jurisdiccional ser\u00e1 igualmente competente para conocer de cuantas cuestiones litigiosas afecten a la preparaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los contratos privados que se celebren por los entes y entidades sometidos a esta Ley que no tengan el car\u00e1cter de Administraci\u00f3n P\u00fablica, siempre que estos contratos no est\u00e9n sujetos a una regulaci\u00f3n armonizada. \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Del articulado de los diversos libros, a continuaci\u00f3n se alude a determinados preceptos que aluden a<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>actividades notariales o registrales:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 44.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Empresas no comunitarias.<\/i><\/b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>\u20262<\/i>. Para celebrar contratos de obras ser\u00e1 necesario, adem\u00e1s, que estas empresas tengan abierta sucursal en Espa\u00f1a, con designaci\u00f3n de apoderados o representantes para sus operaciones, y que est\u00e9n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>inscritas en el Registro Mercantil<\/i><\/b>.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 48.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Uniones de empresarios.<\/i><\/b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>1. Podr\u00e1n contratar con el sector p\u00fablico las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto, sin que sea necesaria la formalizaci\u00f3n de las mismas en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>escritura p\u00fablica<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i><\/b>hasta que se haya efectuado la adjudicaci\u00f3n del contrato a su favor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 61.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Acreditaci\u00f3n de la capacidad de obrar<\/i><\/b><i>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>1. La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jur\u00eddicas se acreditar\u00e1 mediante la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>escritura o documento de constituci\u00f3n<\/i><\/b>, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>debidamente inscritos<\/i><\/b>, en su caso, en el Registro p\u00fablico que corresponda, seg\u00fan el tipo de persona jur\u00eddica de que se trate.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 62<b>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><i>Prueba de la no concurrencia de una prohibici\u00f3n de contratar<\/i><\/b><i>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>1. La prueba, por parte de los empresarios, de no estar incursos en prohibiciones para contratar podr\u00e1 realizarse mediante testimonio judicial o certificaci\u00f3n administrativa, seg\u00fan los casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podr\u00e1 ser sustituido por una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>declaraci\u00f3n responsable otorgada ante<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>una autoridad administrativa,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>notario<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>p\u00fablico u organismo profesional cualificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 64.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Solvencia econ\u00f3mica y financiera<\/i><\/b><i>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>1. La solvencia econ\u00f3mica y financiera del empresario podr\u00e1 acreditarse por uno o varios de los medios siguientes:\u2026<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>b) Las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda<\/i><\/b>. Los empresarios no obligados a presentar las cuentas en Registros oficiales podr\u00e1n aportar, como medio alternativo de acreditaci\u00f3n, los libros de contabilidad debidamente legalizados.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 140.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Formalizaci\u00f3n de los contratos.<\/i><\/b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>1. Los contratos que celebren las Administraciones P\u00fablicas deber\u00e1n formalizarse en documento administrativo dentro del plazo de diez d\u00edas h\u00e1biles, a contar desde el siguiente al de la notificaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n definitiva, constituyendo dicho documento t\u00edtulo suficiente para acceder a cualquier registro p\u00fablico. No obstante,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>el contratista podr\u00e1 solicitar que el contrato se eleve a escritura p\u00fablica<\/i><\/b>, corriendo de su cargo los correspondientes gastos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Art\u00edculo 209.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>Cesi\u00f3n de los contratos<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>2. Para que los adjudicatarios puedan ceder sus derechos y obligaciones a terceros deber\u00e1n cumplirse los siguientes requisitos:&#8230; d) Que la cesi\u00f3n se formalice, entre el adjudicatario y el cesionario, en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>escritura p\u00fablica<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Derogaciones.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La fundamental es la del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones P\u00fablicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2000.html\">2\/2000, de 16 de junio<\/a>, a excepci\u00f3n de los art\u00edculos 253 a 260.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Parte de determinados art\u00edculos de la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-1985.html\">Ley de Bases del R\u00e9gimen Local<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(21, 22, 33, 34, 88 y 127).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Determinados art\u00edculos \u2013o parte de ellos- del Texto Refundido de la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"font-size: 11pt;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg781-1986.html\">Ley de R\u00e9gimen Local<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(art\u00edculos 23, 24, 28, 89, 95, 112, 113, 115, 116 y del 118 al 125).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Entrada en vigor:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>el 1\u00ba de mayo de 2008, menos la disposici\u00f3n transitoria 7\u00aa que lo hace el 1\u00ba de noviembre de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style1\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe206.htm#trsp\"><strong>Ver el Texto Refundido de 2011.<\/strong><\/a><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe206.htm#trsp\">\u00a0<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"font-size: 11pt;\" title=\"PDF 2007\/18874\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/31\/pdfs\/A44336-44436.pdf\"> PDF (101 p\u00e1gs. &#8211; 735 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">CONTRATACI\u00d3N P\u00daBLICA.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Ley 31\/2007, de 30 de octubre, sobre procedimientos de contrataci\u00f3n en los sectores del agua, la energ\u00eda, los transportes y los servicios postales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta ley tiene como objeto la regulaci\u00f3n del procedimiento de adjudicaci\u00f3n de los contratos de obras, suministro y servicios cuando contraten organismos de derecho p\u00fablico o empresas p\u00fablicas y las entidades contratantes que, sin ser organismos de derecho p\u00fablico o empresas p\u00fablicas, tengan derechos especiales o exclusivos, que operen en los sectores de actividad relacionados con el agua, la energ\u00eda, los transportes y los servicios postales, \u00a0cuando su importe sea igual o superior a 422.000 euros en los contratos de suministro y servicios y a 5.278.000 euros en los contratos de obras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18875\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/31\/pdfs\/A44436-44481.pdf\"> PDF (46 p\u00e1gs. &#8211; 348 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"tc-leysuelo\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">LEY DEL SUELO.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Recursos de inconstitucionalidad n.\u00ba 6963-2007, n.\u00ba 6964-2007, n.\u00ba 6965-2007 y n.\u00ba 6973-2007, en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley 8\/2007, de 28 de mayo de Suelo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El 6963 lo interpone el Consejo de Gobierno de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid contra los art\u00edculos 6 a), 10 b), 11.2, 15, 16.1.b), y 34, disposiciones adicionales primera y novena y disposici\u00f3n transitoria cuarta<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El 6964, el Consejo de Gobierno de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja contra los art\u00edculos 1, 2, 10, 11.2, 14, 15.6, 17.5 y 33 y disposici\u00f3n adicional sexta, apartado 1, disposici\u00f3n transitoria primera y disposici\u00f3n final primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El 6965-2007, el Grupo Parlamentario Popular del Congreso de los Diputados, contra los art\u00edculos 6.a), 8.1, 10 b), 16.1.b) y 3, 22, 25.2 y 3, 26.1, 29.1.c) y disposici\u00f3n transitoria primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y el 6973-2007, el Gobierno de Canarias contra los arts. 1; 2.2; 3.1; 6; 8.1 \u00faltimo p\u00e1rrafo; 9.3; 10.a) y b); 11.2, 4, y 5; 14.1; 15.3, 4 y 5; 16.1 c); disposici\u00f3n adicional primera; disposiciones transitorias segunda y cuarta y disposici\u00f3n final primera, apartado primero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2007\/07-leysuelo-recursos.htm\">art\u00edculos afectados<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17568\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/08\/pdfs\/A40749-40749.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 29 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 6729-2007, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 16.1 y 3 de la Ley Org\u00e1nica 2\/1979, de 3 de octubre, del Tribunal Constitucional, en la redacci\u00f3n dada al mismo por los apartados seis y siete del art\u00edculo \u00fanico de la Ley Org\u00e1nica 6\/2007, de 24 de mayo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurso esta presentado por Diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso de los Diputados y va\u00a0 contra el art\u00edculo 16.1 y 3 de la Ley Org\u00e1nica<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo2-1979.html\">2\/1979, de 3 de octubre<\/a>, del Tribunal Constitucional, en la redacci\u00f3n dada al mismo por los apartados seis y siete del art\u00edculo \u00fanico de la Ley Org\u00e1nica 6\/2007, de 24 de mayo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"a16\"><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estos son los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>textos:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Art\u00edculo 16.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Uno. Los Magistrados del Tribunal Constitucional ser\u00e1n nombrados por el Rey, a propuesta de las C\u00e1maras, del Gobierno y del Consejo General del Poder Judicial, en las condiciones que establece el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/constitucion.t9.html#a159\">art\u00edculo 159, 1, de la Constituci\u00f3n<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los Magistrados propuestos por el Senado ser\u00e1n elegidos entre los candidatos presentados por las Asambleas Legislativas de las Comunidades Aut\u00f3nomas en los t\u00e9rminos que determine el Reglamento de la C\u00e1mara.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dos\u2026.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tres. La designaci\u00f3n para el cargo de Magistrado del Tribunal Constitucional se har\u00e1 por nueve a\u00f1os, renov\u00e1ndose el Tribunal por terceras partes cada tres. A partir de ese momento se producir\u00e1 la elecci\u00f3n del Presidente y Vicepresidente de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 9. Si el mandato de tres a\u00f1os para el que fueron designados como Presidente y Vicepresidente no coincidiera con la renovaci\u00f3n del Tribunal Constitucional, tal mandato quedar\u00e1 prorrogado para que finalice en el momento en que dicha renovaci\u00f3n se produzca y tomen posesi\u00f3n los nuevos Magistrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18719\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/29\/pdfs\/A43877-43877.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 24 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">PERMISOS DE RESIDENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Sentencia de 25 de septiembre de 2007, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se desestima la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada por la Secci\u00f3n Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 51.2, en el inciso en que establece que para la concesi\u00f3n de los permisos de residencia ser\u00e1 necesario que no existan razones de \u00abseguridad p\u00fablica\u00bb que lo impidan, y 74.1, letras h) y k), del Reglamento de ejecuci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en Espa\u00f1a y su integraci\u00f3n social, aprobado por el Real Decreto 864\/2001, de 20 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18348\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/22\/pdfs\/A42843-42843.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 25 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">OPOSICIONES NOTAR\u00cdAS.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">Resoluci\u00f3n de 1 de octubre de 2007, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba con car\u00e1cter provisional la lista de admitidos y excluidos para tomar parte en la oposici\u00f3n libre para obtener el t\u00edtulo de Notario convocada por Resoluci\u00f3n de 12 de julio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17436\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/05\/pdfs\/A40535-40535.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 35 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">OPOSICI\u00d3N ENTRE NOTARIOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Resoluci\u00f3n de 10 de octubre de 2007, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba con car\u00e1cter definitivo la lista de admitidos para tomar parte en la oposici\u00f3n entre Notarios, convocada por Resoluci\u00f3n de 12 de julio de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17915\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/12\/pdfs\/A41549-41550.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 69 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Madrid don Elio N\u00fa\u00f1ez Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Sevilla, don Jos\u00e9 Luis Vivancos Escobar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt;\">RESOLUCIONES DE PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">205.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">CONVENIO EN SUSPENSI\u00d3N DE PAGOS. PERMITE INSCRIBIR ADJUDICACI\u00d3N EN EXPEDIENTE DE APREMIO.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007.<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Particular- Registro de la Propiedad de Villena.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto planteado<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">: Se pretende inscribir una adjudicaci\u00f3n de bienes inmuebles dictada en expediente administrativo de apremio, cuando sobre la finca figura inscrito un convenio reca\u00eddo en un expediente de suspensi\u00f3n de pagos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registrador<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se opone ya que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><i>\u201cInscrito el convenio de la suspensi\u00f3n de pagos, corresponde a la Comisi\u00f3n de control y seguimiento velar por el inter\u00e9s de todos los acreedores, por lo que deber\u00e1 aclararse en el t\u00edtulo ahora calificado<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>si el expediente de apremio se ha entendido con la citada Comisi\u00f3n de acreedores<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a fin de que, en su caso, pudiera oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado, si fueran improcedentes, o intervenir en las operaciones de aval\u00fao y subasta<\/i>\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Direcci\u00f3n<\/b>, recordando su propia doctrina sobre los efectos del convenio, se\u00f1ala que \u201cuna vez que se alcanza dentro del expediente de la suspensi\u00f3n de pagos, un convenio entre el deudor y sus acreedores, y que \u00e9ste es aprobado judicialmente, el suspenso recobra su capacidad de obrar, de manera que en adelante su plena capacidad no tiene otras limitaciones que las definidas exclusivamente en dicho convenio, las cuales en cuanto excepcionen la libre actuaci\u00f3n del deudor y propietario, son de interpretaci\u00f3n estricta\u201d y, e<b>xistiendo Convenio (R.16-06-01) se pueden inscribir adjudicaciones como consecuencia de la ejecuci\u00f3n aislada de unos cr\u00e9ditos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>si se acredita cualquiera de estos dos extremos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Que las actuaciones ejecutivas se han llevado a cabo con intervenci\u00f3n del \u00f3rgano que seg\u00fan el Registro hab\u00eda de tener facultades dispositivas en inter\u00e9s de todos los acreedores y a fin de que esta Comisi\u00f3n hubiera podido oponerse a la ejecuci\u00f3n aislada y al cobro privilegiado si fueran improcedentes, o bien, haber intervenido en otro caso, en las diligencias de aval\u00fao y subasta:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Que, no obstante, se ordene practicar la inscripci\u00f3n por resoluci\u00f3n judicial dictada en procedimiento adecuado con intervenci\u00f3n en \u00e9l de quienes, seg\u00fan el registro, resulten ser interesados o del \u00f3rgano colectivo instituido por \u00e9stos para velar por los intereses comunes en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Puesto que no se deduce en el presente expediente que en el convenio pactado se le hubiera impuesto alguna limitaci\u00f3n al suspenso, se estima el recurso. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17657\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/09\/pdfs\/A40991-40993.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 126 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"r206\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*206.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">ANOTACI\u00d3N EN EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO: NO PUEDE EJECUTARSE POR DESCUBIERTOS POSTERIORES NO ANOTADOS<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">R. 18 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007.<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Particular- Registro de la Propiedad de Villena<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Hechos:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Sobre una finca figuran los asientos siguientes: con fecha 13\/02\/01 anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de pagos; con fecha 6\/06\/02, anotaci\u00f3n de embargo ordenada en procedimiento de apremio administrativo para responder de 133500 \u20ac de principal y, posteriormente, con fecha 10\/10\/02, inscripci\u00f3n del convenio de suspensi\u00f3n pagos. Ahora se presenta mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas dictado en el expediente administrativo, resultando de la Certificaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n que el importe de las deudas ascendi\u00f3 a 478356.02 \u20ac y que el importe de la adjudicaci\u00f3n fue 275000\u20ac, por lo que no hubo sobrante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>deniega la cancelaci\u00f3n por que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00abNo es posible la cancelaci\u00f3n ordenada en el t\u00edtulo calificado, ya que el precio obtenido por el remate no puede aplicarse directa y exclusivamente al pago de la totalidad de los cr\u00e9ditos de la ejecutante, anotados y no anotados. Y porque al ser la Anotaci\u00f3n de embargo posterior a la de suspensi\u00f3n de pagos, sin que conste el car\u00e1cter privilegiado del cr\u00e9dito, ni acreditar su inclusi\u00f3n, en el grupo de los que gozan de derecho de abstenci\u00f3n (art\u00edculo 12-1\u00b0\u2013F L.S.P.), no corresponde al Registrador decidir si el cr\u00e9dito anotado tiene o no preferencia, por ser cr\u00e9dito de la masa, cuesti\u00f3n \u00e9sta que deber\u00e1 ventilarse en las mismas actuaciones de la suspensi\u00f3n de pagos. Y en todo caso, el eventual exceso del remate sobre la cantidad que motiv\u00f3 la providencia para cuya efectividad se practic\u00f3 la anotaci\u00f3n preventiva de embargo letra B, deber\u00e1 depositarse, sujeto al cumplimiento de las obligaciones nacidas del convenio de la suspensi\u00f3n de pagos\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<b>La Direcci\u00f3n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">entiende que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>de acuerdo con el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.seg-social.es\/inicio\/?MIval=cw_usr_view_Folder&amp;LANG=1&amp;ID=41799\">Reglamento de Recaudaci\u00f3n de la Seguridad Social<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>no se procedi\u00f3 correctamente al ir acumulando al expediente de apremio<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11pt;\">todas las certificaciones de descubierto que posteriormente se expidieron<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">contra el mismo deudor, sino que debieron, (arts. 87.1 y 2,, 93, 103 y 104 RGRSS) por cada actuaci\u00f3n de embargo, expedir diligencia de embargo, especificando el concepto a que corresponde el d\u00e9bito e importe total a que se afecta el inmueble, remitiendo Mandamiento para la pr\u00e1ctica de la Anotaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Es decir: \u201cla anotaci\u00f3n preventiva de embargo no surte efecto respecto de los d\u00e9bitos no anotados, por no haber sido incluidos en la diligencia de embargo, ni por tanto, en el mandamiento de embargo, lo cual armoniza con los principios generales en sede de tercer\u00edas, preferencias credituales, concurrencia de ejecuci\u00f3n, y es la \u00fanica respetuosa con el principio de tutela jurisdiccional de los derechos.\u201d. En consecuencia<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la Direcci\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>confirma la calificaci\u00f3n<\/b>, en el sentido de que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la adjudicaci\u00f3n s\u00f3lo podr\u00eda hacerse en pago del propio cr\u00e9dito perseguido, cr\u00e9dito que se detall\u00f3 en la diligencia de embargo inicial y determin\u00f3 el embargo trabado, cuya anotaci\u00f3n se practic\u00f3, sin tomar en consideraci\u00f3n esos otros eventuales cr\u00e9ditos contra el deudor no incluidos,<\/b>deneg\u00e1ndose la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores en tanto no se acredite el dep\u00f3sito a favor de los titulares respectivos de la diferencia entre el precio del remate y el importe de la deuda (m\u00e1s recargos y costas), que motiv\u00f3 la diligencia de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto a la alegaci\u00f3n del recurrente de que la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de pagos est\u00e1 caducada y que la anotaci\u00f3n de embargo es anterior a la inscripci\u00f3n del convenio, se\u00f1ala que la inscripci\u00f3n del convenio trae causa de la AP de suspensi\u00f3n, y se practic\u00f3 estando vigente dicha anotaci\u00f3n, debi\u00e9ndose pasar por lo acordado en dicho convenio. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17658\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/09\/pdfs\/A40993-40995.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 121 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">208.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>INSCRIPCI\u00d3N DEL DERECHO DE USO: REQUISITOS.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>R. 19 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Particular \u2013 Registro de Majadahonda, n.\u00ba 2. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Hechos:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se solicita la inscripci\u00f3n de una sentencia reca\u00edda en proceso de divorcio, por la que se revoca la inicial atribuci\u00f3n del uso de la vivienda familiar a la esposa, asign\u00e1ndolo al marido. La adquisici\u00f3n de la propiedad de la vivienda por la esposa se produjo despu\u00e9s de la sentencia que reconoce el uso al otro, pero al presentarse este t\u00edtulo ya estaba inscrita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registrador<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>atiende a la situaci\u00f3n de propiedad vigente cuando se dict\u00f3 el fallo y centra su nota de calificaci\u00f3n en la extinci\u00f3n de un contrato de arrendamiento previo a favor del usuario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DGRN<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>estima el recurso, pues entiende que no afecta dicho pasado arrendamiento al t\u00edtulo que se califica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recalca la conveniencia de la inscripci\u00f3n del derecho de uso, cuando sea posible, porque limita las facultades dispositivas del propietario de la finca y se evita la aparici\u00f3n de eventuales terceros que pudieran invocar la protecci\u00f3n que dispensa el art\u00edculo 34 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analiza, a continuaci\u00f3n, el derecho de uso constituido y considera, sin entrar en su discutida naturaleza real o personal, que re\u00fane los<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>requisitos para ser inscrito:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se reconoce en un proceso de crisis matrimonial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Es a favor del c\u00f3nyuge no propietario de la vivienda (si se atribuyera al que ya es due\u00f1o la inscripci\u00f3n del uso ser\u00eda innecesaria; R. 6 de julio de 2007).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Inscripci\u00f3n registral de la vivienda a favor del otro c\u00f3nyuge (si lo estuviera a favor de tercero el uso no ser\u00eda inscribible, pues las resultas del proceso de separaci\u00f3n o divorcio s\u00f3lo pueden alcanzar a los c\u00f3nyuges (Rr.28 de noviembre de 2002 y 28 de mayo de 2005).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No es obst\u00e1culo para inscribir que la adquisici\u00f3n sea posterior al fallo si, cuando el fallo judicial se presenta en el Registro la finca est\u00e1 ya inscrita a nombre de la esposa. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17882\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/11\/pdfs\/A41476-41477.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 105 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">211.<b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>INMATRICULACION DE FINCA POR CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA DE COMUNIDAD DE REGANTES<\/b>. \u00a0R. 22 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 15 de octubre de 2007. Comunidad de Regantes del Pantano de Riudecanyes- Registro de Reus, n.\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inmatriculaci\u00f3n de una finca por medio de Certificaci\u00f3n administrativa de una Comunidad de Regantes (en cuanto Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico) en base al art\u00edculo 206 L.H. que es denegada por el Registrador, por cuanto la finca ya est\u00e1 inmatriculada, al menos en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DGRN<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se\u00f1ala que la certificaci\u00f3n administrativa a que se refieren los arts.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t6.html#a206\">206<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>LH y<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t6.html#a303\">303<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y ss. RH no puede servir para inscribir fincas ya inscritas en todo o en parte y confirma la denegaci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18055\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/15\/pdfs\/A41950-41951.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 70 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">212.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DONACION POR EL OBISPADO DE UN TEMPLO CAT\u00d3LICO<\/b>. R. 25 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 15 de octubre de 2007. Don Federico Cabello de Alba Jurado, Notario de Paredes de Nava (Palencia) &#8211; Registro de Frechilla (Palencia).<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de una Donaci\u00f3n del Obispado de Palencia de un templo (Iglesia de San Juan, de Paredes de Nava), con derecho de reversi\u00f3n parcial al donante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DGRN<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>revoca la nota y se\u00f1ala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- Que la necesidad de inscripci\u00f3n previa en el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registro de Entidades Religiosas<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de las Iglesias, obviamente no se refiere a los templos f\u00edsicos ni dem\u00e1s bienes inmuebles de las entidades religiosas, sino a las entidades religiosas en s\u00ed mismas, como personas morales o jur\u00eddicas, pues la Registradora pretend\u00eda que estuviera inscrita la propia Iglesia donada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- Que la condici\u00f3n de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>representante de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11pt;\">la Di\u00f3cesis<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(en este caso un administrador diocesano por vacante del obispo) est\u00e1 suficientemente justificada en la escritura y cubierta por el juicio notarial sobre la suficiencia de sus facultades representativas y que ning\u00fan canon exige que la autoridad concedente de la licencia deba seguir ostentando tal condici\u00f3n en el momento de hacerse efectiva la enajenaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 . Que aparecen cumplidos todos los requisitos exigidos (licencias, autorizaciones, justa causa, tasaci\u00f3n) por el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>C\u00f3digo de Derecho Can\u00f3nico<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>para la enajenaci\u00f3n de los bienes de la di\u00f3cesis (c\u00e1nones 1290 a 1298).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- Que es posible estipular una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>reversi\u00f3n parcial<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la donaci\u00f3n, ya que el car\u00e1cter generalmente dispositivo de las normas del C\u00f3digo Civil en materia de Derecho patrimonial (cfr., por todos, los arts. 6 y 1112 C.c.) se manifiesta de forma acusada en materia de reversi\u00f3n, donde expresamente el art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l3t2.html#a641\">641<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>C.c. permite estipularla<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><i>para cualquier caso y circunstancias.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/i>(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18056\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/15\/pdfs\/A41951-41953.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 106 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"r213\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*213.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>INSCRIPCION DE EXCESO DE CABIDA Y ACTA NOTARIAL COMPLEMENTARIA<\/b>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE ANTIG\u00dcEDAD DE LAS OBRAS. \u00a0<\/b>R. 21 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 20 de octubre de 2007. Notario de \u00dabeda \u2013Registro de Orcera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida que se declara sobre una finca urbana la cual pasa de 144 m2 a 242 m2; se acompa\u00f1a un Acta de Notoriedad relativa al exceso tramitada conforme al antiguo art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial, sin citaci\u00f3n de colindantes ni publicaci\u00f3n de anuncios, con un certificado catastral concordante, pero con un certificado de t\u00e9cnico del que resulta una superficie menor (223 m2).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DGRN<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>resume las posibilidades de inscripci\u00f3n de los excesos de cabida as\u00ed:\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 Con certificado catastral, de t\u00e9cnico, o la mera manifestaci\u00f3n del titular, seg\u00fan el exceso sea superior al 20% de la superficie inscrita, inferior al 20 % pero superior al 5%, o menor que el 5%.\u00a0 Este supuesto no es objeto de an\u00e1lisis en la presente resoluci\u00f3n, aunque se sobreentiende que dichos documentos son complementarios a un t\u00edtulo declarativo del exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0 Con los requisitos exigidos por el art\u00edculo 298 del Reglamento Hipotecario para una inmatriculaci\u00f3n de finca, es decir: t\u00edtulo \u2013entiendo que traslativo- de declaraci\u00f3n del exceso, m\u00e1s el t\u00edtulo traslativo previo que refleje el exceso, m\u00e1s el certificado catastral, o, alternativamente al t\u00edtulo previo, Acta de Notoriedad tramitada conforme al art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial, que con anterioridad a la reforma de Febrero de 2007 no exig\u00eda citaci\u00f3n a colindantes y publicaci\u00f3n de edictos.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>La notoriedad ha de ir referida no solo a la existencia e identificaci\u00f3n del exceso, sino tambi\u00e9n a la titularidad de la finca con dicho exceso por el\u00a0 anterior titular.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .-\u00a0\u00a0 Por la v\u00eda prevista en el art\u00edculo 53 de la Ley 13\/96 relativo a la concordancia Catastro- Registro, que -recordemos- es para los casos en que la rectificaci\u00f3n de la cabida o el cambio de alguno de los linderos fijos hacen dudar de la identidad de la finca. Es decir, al t\u00edtulo declarativo del exceso habr\u00e1 que acompa\u00f1ar<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>un Acta de Presencia y Notoriedad,<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>con los requisitos exigidos por el art\u00edculo 203 de la Ley Hipotecaria pero con las siguientes peculiaridades: ha de ser adem\u00e1s de Presencia, debe de incorporar plano de situaci\u00f3n y certificado de t\u00e9cnico y no necesita, sin embargo, de su aprobaci\u00f3n judicial<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el caso concreto el notario tramita el Acta conforme al art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial, y el registrador exige requisitos previstos en art\u00edculo 203 de la Ley Hipotecaria (citaci\u00f3n de colindante y edictos). La DGRN reconoce, efectivamente, que el Acta Notarial est\u00e1 bien tramitada por el art\u00edculo 209, pero, sin embargo, le achaca dos defectos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1).- que no queda suficientemente identificado el exceso de cabida, pues se solicita respecto de la diferencia entre 144 y 242 m2, pero se aporta un plano de un t\u00e9cnico que solo justifica hasta 223 m2, (sin embargo se solicita por el requirente y se declara por el notario la notoriedad respecto de 242 m2).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2).- que no se acredita y declara la notoriedad de la titularidad de la finca con el exceso respecto del anterior propietario (defectos que, sin embargo,\u00a0 no hab\u00eda puesto el registrador).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado se declara una obra antigua y se aporta un certificado de antig\u00fcedad de la obra existente en dicha finca que no expresa el n\u00famero total de m2 construidos, y la superficie ocupada de la parcela, requisitos que no cumple el citado certificado, por lo que se confirma el defecto. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18328\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/20\/pdfs\/A42725-42727.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 107 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">214.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DACI\u00d3N EN PAGO DE DEUDA\u00a0 POR TERCERO CON PACTO DE RETRO.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 24 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 22 de octubre de 2007.Interesada-\u00a0 Registro de Santa Cruz de Tenerife, n.\u00ba 1.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una empresa A reconoce una deuda preexistente con otra empresa B. En pago de esa deuda, una tercera empresa, C, transmite una finca a la acreedora B, pero con un pacto de retro convencional en su favor, de forma que, si la deuda se pagara por cualquiera antes de 10 meses, C podr\u00eda ejercitar el derecho de retro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pasados dichos 10 meses, la escritura se presenta en el Registro de la Propiedad, denegando la inscripci\u00f3n la registradora porque entiende que el pacto de retro encubre un pacto comisorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN ordena inscribir ya que no puede presumirse el fraude, y adem\u00e1s en el caso concreto la deuda es preexistente, el titular del derecho de retro es diferente del deudor, y finalmente nunca lleg\u00f3 a ejercitarse dicho derecho en plazo, por lo que ha caducado. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18372\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/22\/pdfs\/A42850-42851.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 82 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">215.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. ART. 82-5 LH. COMPUTO DEL PLAZO.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 26 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Interesado -Registro de la Propiedad de Murcia n\u00ba 6.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Figura inscrita en el Registro una hipoteca unilateral constituida en 1983. En una primera inscripci\u00f3n se constituye la hipoteca a favor de diversos acreedores en garant\u00eda de deudas contra\u00eddas por \u00aboperaciones realizadas hasta ahora y de las que nacen los cr\u00e9ditos existentes en la actualidad y &#8230; las&#8230; que en el futuro se puedan concertar entre las partes hasta un m\u00e1ximo&#8230;\u00bb. Se establece tambi\u00e9n que \u00abel plazo de duraci\u00f3n de todas las operaciones hasta ahora concertadas y las que en el futuro se puedan concertar no podr\u00e1 nunca exceder de cinco a\u00f1os a partir de esta fecha.\u00bb Posteriormente accedi\u00f3 al Registro una escritura de rectificaci\u00f3n de la primera por la que se reconocen los cr\u00e9ditos garantizados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el Registro instancia por la que se<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>solicita la cancelaci\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la hipoteca por haber transcurrido el plazo de prescripci\u00f3n (contado desde la fecha de la escritura de hipoteca) se\u00f1alado por la legislaci\u00f3n civil, y de conformidad con el art. 82-5 LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>deniega la cancelaci\u00f3n por entender que el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u201cdies a quo\u201d<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del plazo de prescripci\u00f3n es el d\u00eda en que la prestaci\u00f3n pactada debi\u00f3 ser satisfecha, es decir, trascurrido el plazo m\u00e1ximo cinco a\u00f1os desde la constituci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>recurre alegando que todos los cr\u00e9ditos garantizados estaban vencidos, por lo que el plazo ha de empezar a contarse desde la fecha de la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>desestima el recurso porque<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>de la inscripci\u00f3n se deduce con claridad que el plazo de cinco a\u00f1os no era s\u00f3lo para las nuevas obligaciones, que luego no se contrajeron, sino tambi\u00e9n para las existentes<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>porque, si \u00a0no fuera as\u00ed, al aclarar la escritura rectificatoria que no existen m\u00e1s obligaciones que las inicialmente relacionadas, se hubiera modificado el plazo, lo que no se hizo.<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/79-juancarlos-casas.htm\">(JCC)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18431\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A43078-43080.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 118 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">216.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. CITACI\u00d3N AL TITULAR REGISTRAL EN INSCRIPCIONES DE MENOS DE 30 A\u00d1OS. CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS JUDICIALES.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 27 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007.\u00a0 Interesado-Registro de la Propiedad de Getafe n\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se presenta en el Registro testimonio de Auto judicial en que se declara justificado el dominio sobre una finca a los efectos de la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>suspende la inscripci\u00f3n por no especificarse que el titular registral (inscripci\u00f3n de menos de 30 a\u00f1os de antig\u00fcedad) ha comparecido en el expediente sin formular oposici\u00f3n o, caso de no haber comparecido, que fue citado tres veces, una al menos personalmente (art. 202-3 LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presentado de nuevo el citado testimonio, adicionado en el sentido de hacer constar que se hizo la notificaci\u00f3n al titular registral (una sociedad an\u00f3nima) en la persona de D. X, el Registrador vuelve a suspender por no expresarse si la notificaci\u00f3n se hizo tres veces ni acreditarse la relaci\u00f3n entre la persona f\u00edsica notificada y la jur\u00eddica titular registral<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>recurre\u00a0 alegando extralimitaci\u00f3n del Registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DG<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>desestima el recurso en base al<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t6.html#a202\">art\u00edculo 202 LH<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(es evidente que no se realizaron tres notificaciones), dejando claro, una vez m\u00e1s, que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>el Registrador<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en estos casos<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>no se extralimita,<\/b>pues<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la calificaci\u00f3n registral de los documentos judiciales, consecuencia de la eficacia \u201cerga omnes\u201d de la inscripci\u00f3n\u201d y de la proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(art. 24 CE)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>abarca<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>no a la fundamentaci\u00f3n del fallo pero s\u00ed a<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la observancia de aquellos tr\u00e1mites que establecen las leyes para garantizar que el titular registral ha tenido en el procedimiento la intervenci\u00f3n prevista por las mismas para evitar su indefensi\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cambio, en cuanto a la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>relaci\u00f3n entre la persona f\u00edsica notificada y la jur\u00eddica titular registral,<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>al haber sido apreciada por el Juez,\u00a0 no puede el Registrador ponerla en entredicho.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/79-juancarlos-casas.htm\">(JCC)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18432\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A43080-43081.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 87 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"r217\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*217.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>CALIFICACI\u00d3N PREVIA A LA LIQUIDACI\u00d3N DE IMPUESTOS.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>R. 28 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Notario autorizante \u2013 Registro n\u00ba 7 de Bilbao.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Hechos:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se presenta para inscribir copia electr\u00f3nica de escritura, sin que se acredite la liquidaci\u00f3n del impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registrador<\/b>, respecto de dicho t\u00edtulo, presentado telem\u00e1ticamente, \u201ccomunica que no practica operaci\u00f3n alguna quedando suspendido el plazo de calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n, de acuerdo al art\u00edculo 255 de la Ley Hipotecaria, por no haber sido liquidado el impuesto correspondiente\u201d. El encabezado del escrito de notificaci\u00f3n al Notario autorizante reza as\u00ed: \u201ccomunicaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Notario<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>recurre alegando fundamentalmente que la calificaci\u00f3n no est\u00e1 motivada, sin pie de recursos y que la DGRN exige que sea unitaria, no pudiendo someter el t\u00edtulo a calificaciones sucesivas, incluso en aquellos supuestos en los que no se le haya acreditado el pago, exenci\u00f3n o no sujeci\u00f3n del impuesto que grava el acto y que ha de cumplir las Resoluciones del Centro Directivo en aplicaci\u00f3n del principio de jerarqu\u00eda normativa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DGRN<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>analiza primero aspectos formales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">a) Estima que se trata de una<b><i><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>verdadera calificaci\u00f3n<\/i><\/b>. En un procedimiento reglado, como es el registral, la decisi\u00f3n del registrador acerca del destino del t\u00edtulo que se presenta ha de poder ser objeto de revisi\u00f3n, para evitar una posible indefensi\u00f3n, y, por ello, considera que el acto no puede ser sino una calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) La calificaci\u00f3n ha de ser<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>motivada<\/i><\/b>, entendiendo que deber\u00eda de haberse argumentado acerca de las razones por las que el art\u00edculo 255 de la Ley Hipotecaria justifica su acuerdo y deben de incluirse los medios de impugnaci\u00f3n. .\u00a0\u00a0 c) El Notario tiene la consideraci\u00f3n de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>presentante ex lege<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>siendo el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.t5.html#a112\">art\u00edculo 112.1<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, seg\u00fan su redacci\u00f3n actual, preferente al<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t2.html#a6\">art\u00edculo 6<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Ley Hipotecaria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) La<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>copia notarial<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>no puede ser sustituida por la actuaci\u00f3n o certificaci\u00f3n expedida por ning\u00fan otro funcionario<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>fondo<\/b>, considera que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>la calificaci\u00f3n debe de ser unitaria<\/i><\/b>, no siendo posibles calificaciones sucesivas. Por ello, a la vez que se hace referencia a la liquidaci\u00f3n de impuestos, deben de a\u00f1adirse los dem\u00e1s defectos, con sus correspondientes motivaciones. Entiende que ello es as\u00ed pues se han de aplicar al procedimiento registral las garant\u00edas propias de cualquier procedimiento administrativo; en aras del principio de celeridad y en beneficio de la agilidad del tr\u00e1fico jur\u00eddico y de su seguridad, siendo los registradores funcionarios p\u00fablicos sujetos a jerarqu\u00eda de la Direcci\u00f3n General y titulares de una oficina p\u00fablica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Observaciones:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00aa.- Dice literalmente el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t9.html#a255\">art\u00edculo 255<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Ley Hipotecaria que \u201cpodr\u00e1 extenderse el asiento de presentaci\u00f3n antes de que se verifique el pago del impuesto; mas, en tal caso,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>se suspender\u00e1 la calificaci\u00f3n<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y la inscripci\u00f3n u operaci\u00f3n solicitada y se devolver\u00e1 el t\u00edtulo al que lo haya presentado, a fin de que se satisfaga dicho impuesto.\u201d Creo que dicho art\u00edculo es sumamente claro e \u201cin claris non fit interpretatio\u201d. Adem\u00e1s, en todo caso puede considerarse especial, por raz\u00f3n de la materia, con respecto a lo previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo, al igual que el Centro Directivo consider\u00f3 en esta Resoluci\u00f3n el art\u00edculo 112 de la Ley 24\/2001 como especial respecto al 6 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00aa.- He de reconocer que muchos de los argumentos de la DGRN en defensa de la calificaci\u00f3n unitaria son razonables. Ahora bien, dichos argumentos, en mi opini\u00f3n, se vuelven en contra si se pretende exigir la pr\u00e1ctica de la calificaci\u00f3n a\u00fan antes de la liquidaci\u00f3n de impuestos, pues, ello<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>invierte la valoraci\u00f3n normal de los documentos<\/i><\/b>. Me explico:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo normal es que las escrituras est\u00e9n bien hechas, y que se inscriban una vez se ha pasado por Hacienda. Lo patol\u00f3gico es que tengan defectos y entonces, obviamente, se tiene que redactar nota de calificaci\u00f3n con todos ellos y debidamente razonada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cambio,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>con la calificaci\u00f3n previa al pago del impuesto, se convierte a la inmensa mayor\u00eda de las escrituras en patol\u00f3gicas<\/i><\/b>. Y sobre esa inmensa mayor\u00eda tendr\u00eda que recaer la correspondiente nota de calificaci\u00f3n, las debidas notificaciones, la espera de la llegada de los acuses de recibo, la pr\u00f3rroga de los correspondientes asientos de presentaci\u00f3n y la b\u00fasqueda de sus conexos para a su vez prorrogarlos. No creo que eso suponga agilizar el tr\u00e1fico ni darle seguridad, sino todo lo contrario: genera engorrosa burocracia, es un semillero de errores, reduce tremendamente la productividad del personal de las oficinas registrales (a los que se les enzarza en formalidades, drenando tiempo para el despacho) y se compadece mal con la obligaci\u00f3n general de calificar e inscribir todos los documentos en quince d\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00aa. Creo deducir que la Resoluci\u00f3n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>no es estimatoria propiamente<\/i><\/b>, porque no revoca ning\u00fan defecto. En mi opini\u00f3n tiene contenidos m\u00e1s propios de una Instrucci\u00f3n o Circular pues en ella no se debate sobre si se da un defecto determinado o no.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00aa.- Quiz\u00e1s la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b><i>soluci\u00f3n pr\u00e1ctica<\/i><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que ser\u00eda respetuosa con el criterio de la DG -que exige con toda justicia la calificaci\u00f3n unitaria-, con la redacci\u00f3n literal del art\u00edculo 255 y, sobre todo, con el sentido com\u00fan, es la de notificar fehacientemente al Notario la pr\u00e1ctica del asiento y esperar a que se acredite que el t\u00edtulo se ha liquidado para practicar la calificaci\u00f3n unitaria, que en lo mayor\u00eda de los casos ser\u00e1 positiva, por lo que generar\u00e1 su inscripci\u00f3n sin soluci\u00f3n de continuidad. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18433\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A43081-43083.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 90 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">218.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>CALIFICACI\u00d3N PREVIA A LA LIQUIDACI\u00d3N DE IMPUESTOS.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>R. 29 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Notario autorizante \u2013 Registro n\u00ba 7 de Bilbao.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la anterior. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18434\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A43084-43085.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 82 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"r219\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*219.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">EL R\u00c9GIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL LEGAL NO PRECISA SER ACREDITADO DOCUMENTALMENTE.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\">R. 1 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">Notario de Sta Coloma de Gramanet- Registro de la Propiedad n\u00ba 2 de Badalona. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Hechos<\/b>: Se formaliza una escritura de herencia en la que la viuda e hijos del causante, reconocen que una de las fincas inventariadas, se encontraba<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>err\u00f3neamente inscrita con car\u00e1cter ganancial, cuando la hab\u00eda adquirido la viuda para s\u00ed, dado que su r\u00e9gimen era el de separaci\u00f3n de bienes, legal en Catalu\u00f1a.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Registrador<\/b>: El Registrador rechaza la inscripci\u00f3n ya que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>se debe acreditar fehacientemente que el r\u00e9gimen legal del matrimonio era el de separaci\u00f3n de bienes<\/b>, y no se acredita la adquisici\u00f3n de la vecindad civil catalana (parece que la viuda no llevaba viviendo el Catalu\u00f1a m\u00e1s de 10 a\u00f1os), y adem\u00e1s la misma hab\u00eda nacido en Vera (Almer\u00eda).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notario<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">: El Notario se apoya sobre todo en el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que \u00e9l mismo hab\u00eda formalizado, en la que se declaraba probado que el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>causante ten\u00eda vecindad civil catalana y que el matrimonio estaba sujeto al r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>Alegaba adem\u00e1s apoy\u00e1ndose en el derogado art 12 c.c. que en la fecha del matrimonio, la esposa segu\u00eda la condici\u00f3n del marido, y que \u00e9sta era la de catal\u00e1n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Destaca luego la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>eficacia del acta de notoriedad de declaraci\u00f3n de herederos<\/b>, manifestando que acredita los hechos en que se funda y adem\u00e1s declara qui\u00e9nes son los herederos intestados del causante. La misma tiene la naturaleza de los actos jurisdiccionales y como tal debe ser calificada por el registrador, y se apoya para ello en la Rs de 11 de marzo de 2000. Si el notario declara probado la vecindad catalana del causante y que su matrimonio estaba sujeto al r\u00e9gimen de separaci\u00f3n, dada la vecindad del marido al tiempo del matrimonio, este juicio tiene eficacia probatoria dentro del acta y debe ser eficaz al menos a efecto de la escritura de partici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Direcci\u00f3n General:<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Estima el recurso y hace una serie de manifestaciones muy importantes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>La determinaci\u00f3n del car\u00e1cter de los bienes que figura en el Registro es una cualidad que no es fija, sino cambiante<\/b>, en funci\u00f3n de que se acredite con posterioridad a la inscripci\u00f3n, el car\u00e1cter privativo de un bien, aunque el mismo estuviera inscrito como ganancial, y de la misma forma que ese cambio se puede hacer en el caso de confesi\u00f3n de privatividad, la misma soluci\u00f3n hay que adoptar cuando el r\u00e9gimen alegado es un r\u00e9gimen legal (en este caso el de separaci\u00f3n de bienes propio del Dcho Catal\u00e1n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>El r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial legal, a efecto de su constancia registral no necesita ser justificado documentalmente<\/b>, pues deriva de la propia ley, al contrario de lo que acontece con un r\u00e9gimen convencional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- En el presente caso,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>basta adem\u00e1s para la rectificaci\u00f3n el consentimiento de los titulares registrales, en este caso, la esposa y causahabientes del marido<\/b>, aparte de que no existen terceros con derecho inscrito que puedan ser perjudicados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- Adem\u00e1s en este caso,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>se acompa\u00f1a un acta de declaraci\u00f3n de herederos<\/b>, donde el notario, al emitir un juicio de notoriedad, declara que es notorio que el causante ten\u00eda vecindad catalana despu\u00e9s de m\u00e1s de 10 a\u00f1os residiendo en Catalu\u00f1a (circunstancia \u00e9sta de la vecindad que debe quedar acreditada en el acta, para determinar la ley sucesoria aplicable)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>y este juicio del notario est\u00e1 protegido por los principios de veracidad, integridad y legalidad que derivan de la fe p\u00fablica del instrumento notarial<\/b>, en cuanto los realiza bajo su responsabilidad y quedan al margen de la calificaci\u00f3n registral y s\u00f3lo se pueden revisar en un procedimiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>COMENTARIO<\/b>: La verdad es que la coexistencia en Nuestro Pa\u00eds de vecindades civiles diversas, unidas a\u00a0 reg\u00edmenes econ\u00f3micos matrimoniales diferentes, y el aumento de su n\u00famero y conflictividad como consecuencia de la multitud de nuevos reg\u00edmenes matrimoniales extranjeros, consecuencia de la inmigraci\u00f3n, nos ha convertido a los notarios y registradores espa\u00f1oles en unos expertos en esta materia. La cuesti\u00f3n es que al declararse inconstitucional el anterior art 12 del c.c. y modificarse el art 15, seg\u00fan los cuales la mujer segu\u00eda la condici\u00f3n del marido y el r\u00e9gimen del matrimonio era el de la vecindad del marido el tiempo del matrimonio, era una regla clara y segura, que hoy, tras su derogaci\u00f3n, nos sume en un mar de dudas. El nuevo art 9.2 tiene hasta cinco puntos de conexi\u00f3n para saber cu\u00e1l es la ley que rige los efectos del matrimonio, lo cual nos lleva a hacer en cada caso un peque\u00f1o examen, para tratar de determinar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de los compradores de una vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<b>La soluci\u00f3n que de la DG creo que es la que casi todos est\u00e1bamos aplicando: cuando alguien alega que est\u00e1 sujeto a un r\u00e9gimen legal determinado, bien de su vecindad alegada o de su nacionalidad, hemos de aceptarlo, dado que la prueba es pr\u00e1cticamente imposible<\/b>. Y m\u00e1s, si como es el caso, ambos c\u00f3nyuges est\u00e1n de acuerdo, en el cambio de car\u00e1cter de los bienes, o lo est\u00e1n el viudo y los herederos del fallecido, parece que hay que aceptar lo que ellos determinen, siempre que no haya terceros perjudicados.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/29-JORGELOPEZNAVARRO.htm\">JLN<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18435\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A43085-43087.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 112 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt;\">RESOLUCIONES DE MERCANTIL Y BIENES MUEBLES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<a name=\"r192\"><\/a><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*192.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>HIPOTECA MOBILIARIA DE MAQUINARIA INDUSTRIAL: PLAZO DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACI\u00d3N GARANTIZADA. INMUEBLE HIPOTECADO CON PACTO DE EXTENSI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD A LOS BIENES MUEBLES<\/b>. R. 3 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 2 de octubre de 2007. Acreedor hipotecario\u2014Registro Bienes Muebles de Huesca. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se trata de una escritura de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>hipoteca mobiliaria sobre maquinaria<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>industrial<\/b>\u00a0 que, seg\u00fan acuerdo de calificaci\u00f3n, adolece de un doble defecto: 1.Por una parte<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>no consta el plazo para la devoluci\u00f3n del capital garantizado<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y 2. Por otra el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>inmueble en el que est\u00e1 instalada la maquinaria industrial<\/b>, seg\u00fan el Registro, est\u00e1<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>hipotecado con pacto de extensi\u00f3n de la hipoteca<\/b>a los bienes muebles instalados en el mismo (Art. 111 de la LH). Se recurre alegando simplemente que el plazo consta en un anexo de la escritura y que en la hipoteca inmobiliaria se excluy\u00f3 expresamente de la misma la maquinaria ahora hipotecada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG, previa aclaraci\u00f3n de que se trata de una superposici\u00f3n de garant\u00eda, asume en su totalidad las alegaciones del recurrente y<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>revoca ambos defectos<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Aunque ambos defectos, tanto en su formulaci\u00f3n por la registradora, como en su revocaci\u00f3n por la DG, son claros, queremos incidir en el segundo por el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>problema<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que plantean las hipotecas mobiliarias de establecimiento mercantiles o de maquinaria industrial cuando el inmueble en el que se sit\u00faan est\u00e1 hipotecado, -lo que casi siempre ocurre, sobre todo en el caso de la maquinaria industrial-, con pacto de extensi\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria a los muebles conforme al<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lh.t5.html#a111\">art. 111<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la LH. Efectivamente, cuando el Registro de Hipoteca Mobiliaria se llevaba en los Registros de la Propiedad, caso del recurso en que se trata de un Registro mixto, propiedad y mercantil, era elemental detectar la hipoteca inmobiliaria y denegar la mobiliaria en virtud de la prohibici\u00f3n contenida en el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lhmpsd.t1.html#a2\">art. 2<\/a>de la LHM. Pero cuando en el a\u00f1o 2001 se separan ambos registros y se traslada la competencia de las hipotecas mobiliarias a los Registros de Bienes Muebles provinciales, el problema se complica pues al no estar normalmente a cargo del Registrador de Bienes Muebles el archivo del Registro de la Propiedad en el que est\u00e9 inscrito el inmueble, le es de todo punto imposible el saber si dicho inmueble est\u00e1 o no hipotecado en el Registro. Ante este problema caben, en principio dos soluciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Solicitar que a la escritura de hipoteca mobiliaria se acompa\u00f1e una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>certificaci\u00f3n del Registro de la Propiedad<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>acreditativa de la libertad de cargas de lo hipotecado. Y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Inscribir la hipoteca mobiliaria sobre la base de la manifestaci\u00f3n que debe hacerse en la escritura acerca del hecho de que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>los bienes hipotecados no lo han sido anteriormente.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La primera soluci\u00f3n es la m\u00e1s segura pero carece de todo apoyo legal y reglamentario, de forma que si los interesados se niegan a aportar la certificaci\u00f3n del Registro de forma voluntaria, es muy dif\u00edcil fundamentar un acuerdo de calificaci\u00f3n en dicho sentido. Reconoci\u00e9ndolo as\u00ed, en el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Proyecto existente en la DGRN sobre el Rto del Registro de Bienes Muebles<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>se impone, como uno de los requisitos de la inscripci\u00f3n de la hipoteca mobiliaria en los casos debatidos, el que se acompa\u00f1e la referida certificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto, parece que la escritura debe inscribirse simplemente con la manifestaci\u00f3n de que los bienes no est\u00e1n previamente hipotecados y ser\u00e1 en el momento de practicar en el Registro de la Propiedad la nota exigida en los art\u00edculos 24 y 25 del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/www.datadiar.com\/actual\/legislacion\/civil\/d170655.htm\">Rto de HMPSDP<\/a>, sobre la base del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lhmpsd.t4.html#a75\">art. 75<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Ley, cuando el interesado, en su caso, tendr\u00e1 conocimiento de que su hipoteca es segunda y podr\u00e1, a la vista de ello, adoptar las medidas de aseguramiento o rescisi\u00f3n que estime procedentes. Y todo ello sin perjuicio de que en una posterior reforma legislativa se suprima la prohibici\u00f3n de segundas hipotecas del art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lhmpsd.html\">2 y 55 de la LHM<\/a>, por responder en su d\u00eda, seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos de la Ley a puras razones de prudencia legislativa y no a la propia naturaleza de la instituci\u00f3n. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17241\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/02\/pdfs\/A39912-39913.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">193.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD LIMITADA: NO ES NECESARIO CONSIGNAR EL NIF DE UN FUNDADOR MENOR DE CATORCE A\u00d1OS<\/b>. R. 4 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 2 de octubre de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Notario de Sonseca, don Francisco Javier Morillo Fern\u00e1ndez \u2014Registro Mercantil de Toledo. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se exige, para la inscripci\u00f3n de la constituci\u00f3n de sociedad limitada, en el acuerdo de calificaci\u00f3n,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>que conste el NIF de uno de los fundadores de dos a\u00f1os de edad,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>el cual est\u00e1 debidamente representado por sus padres, respecto de los cuales s\u00ed consta el NIF correspondiente. Se basa el acuerdo calificatorio en el art. 254.2 de la LH (redacci\u00f3n Ley 36\/2006) por la remisi\u00f3n que hace el art. 80 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Notario<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>autorizante recurre alegando, en esencia, que seg\u00fan las leyes que disciplinan la obtenci\u00f3n del DNI, los menores de catorce a\u00f1os, salvo excepciones (empresarios y profesionales), no est\u00e1n obligados a tener NIF y respecto de ellos se entiende que lo ser\u00e1 el de sus representantes legales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y sin entrar de lleno en la procedencia o no de la remisi\u00f3n establecida en el art. 80 del RRM, dice que dada la finalidad de la norma y el hecho de que la normativa notarial y registral no tienen como finalidad modificar las leyes relativas a la obtenci\u00f3n del NIF o del DNI y a que no habr\u00eda ninguna garant\u00eda adicional con un NIF del menor distinto del de sus padres, no es necesario la consignaci\u00f3n del NIF en el caso debatido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Varias<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>conclusiones<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>parecen extraerse de esta resoluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Es dudoso que la remisi\u00f3n que hace el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t1.html#a80\">art. 80<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del RRM a la legislaci\u00f3n hipotecaria se extienda, sin m\u00e1s, a todo el contenido de la Ley Hipotecaria y de su Rto. Efectivamente, el art. 80 del RRM, \u00faltimo de los dedicados a la publicidad formal, se remite al Rto Hipotecario en todo lo no previsto en el t\u00edtulo de que se trata que no es otro que el T\u00edtulo Primero, relativo a la Organizaci\u00f3n y Funcionamiento del Registro Mercantil. Por tanto, fuera de estas materias, no parece que pueda predicarse una aplicabilidad total de la Ley y Rto Hipotecario, en lo que sea compatible, al Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Claramente no es aplicable la exigencia del NIF de los menores de catorce a\u00f1os a la constituci\u00f3n de sociedades y por extensi\u00f3n, en aumentos o reducciones de capital, en aquellos casos en que es necesario reflejar en la inscripci\u00f3n a los aportantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Parece que la exenci\u00f3n de la obligatoriedad del NIF a dichos menores, ser\u00e1 tambi\u00e9n aplicable a las inscripciones que se practiquen en el Registro de la Propiedad, pues, el fundamento legal de dicha exenci\u00f3n, ser\u00eda el mismo que en el Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Finalmente, quiz\u00e1s,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>toda la doctrina expresada en esta resoluci\u00f3n deba ser sometida a revisi\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a la vista del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>art.19.2 del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe156.htm#reglamento-gestion-nif\">RD 1065\/2007 de 27 de Julio<\/a><\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que aprueba el Rto de Gesti\u00f3n, Inspecci\u00f3n y Procedimiento de Aplicaci\u00f3n de los Tributos, seg\u00fan el cual<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>los menores de 14 a\u00f1os que no tengan DNI<\/b>\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>para sus operaciones con trascendencia tributaria deber\u00e1n obtener obligatoriamente un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal propio<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>y no cabe duda de que el fundador de una sociedad menor de catorce a\u00f1os, aunque no sea empresario, puede obtener unos dividendos o beneficios que es posible que le obliguen a\u00a0 realizar declaraciones ante la AEAT. El Reglamento entrar\u00e1 en vigor el 1\u00ba de enero de 2008. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/02\/pdfs\/A39913-39915.pdf\"> PDF (3 p\u00e1gs. &#8211; 130 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">194.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>R. 9 de julio de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Hotel Ritz de Barcelona\u2014Registro Mercantil de Barcelona n \u00ba IX.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se convoca Junta general de una sociedad an\u00f3nima por publicaci\u00f3n en el BORME de 30 de Mayo para su celebraci\u00f3n el 29 de Junio siguiente. La Registradora suspende la inscripci\u00f3n por no cumplir el anuncio la antelaci\u00f3n de un mes requerida por el nuevo art. 97 del TRLSA. Se recurre alegando simplemente que el c\u00f3mputo del plazo debe ser por d\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DGRN, sobre la base de su doctrina\u00a0 ya\u00a0 sentada en anteriores resoluciones,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b>, estableciendo que el plazo de un mes del art. 97 del LSA se computa de fecha a fecha y por tanto el \u00faltimo d\u00eda del plazo, en este caso el 30 de Junio, es el primer d\u00eda v\u00e1lido para la celebraci\u00f3n de la Junta. En definitiva que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u201cel plazo se cumple en igual fecha del mes correspondiente\u201d.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17457\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/05\/pdfs\/A40563-40564.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 87 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*195.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. SI LA SOCIEDAD PUEDE PRESENTAR BALANCE ABREVIADO, AUNQUE TENGA NOMBRADO E INSCRITO UN AUDITOR CON CAR\u00c1CTER VOLUNTARIO, NO ES OBLIGATORIO SU INFORME PARA EL DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/b>. R. 10 de julio de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Sociedad\u2014Registro Mercantil de Albacete. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad por<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>no acompa\u00f1arse<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>el informe del auditor de cuentas<\/b>, como consecuencia de estar dicho auditor inscrito en la hoja abierta a la sociedad, aunque la misma, seg\u00fan resulta del contexto del recurso, pod\u00eda presentar balance abreviado. Se recurre alegando precisamente que el art. 366.5\u00ba del RRM s\u00f3lo exige el informe de auditor\u00eda cuando la sociedad est\u00e1 obligada a verificaci\u00f3n contable o existe auditor nombrado a solicitud de la minor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DGRN,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>cambiando su anterior doctrina<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>establecida en resoluci\u00f3n de 25 de Agosto de 2005,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b>, declarando terminantemente que si la sociedad no est\u00e1 obligada a verificaci\u00f3n contable por poder presentar balance abreviado, aunque tenga inscrito un auditor con car\u00e1cter voluntario,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>no est\u00e1 obligada al dep\u00f3sito del informe de auditor\u00eda<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG, con esta resoluci\u00f3n,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>vuelve a la buena doctrina<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>pues lo fundamental, a los efectos de exigir o no el informe de los auditores, es que la sociedad pueda o no presentar balance abreviado. El hecho, que puede obedecer a m\u00faltiples razones, de que la sociedad tenga un auditor inscrito, no puede hacer que la sociedad tenga forzosamente que depositar el informe que, en su caso, le haya realizado dicho auditor. Es m\u00e1s, consideramos que puede<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>inducir a confusi\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el hecho de que, sin estar obligada, deposite el informe del auditor pues ello puede hacer pensar a los terceros que la sociedad de que se trata alcanza las cifras de balance que son las necesarias\u00a0 para estar obligada a la auditor\u00eda, sin que ello sea as\u00ed, am\u00e9n tambi\u00e9n de la posibilidad de que el informe del auditor pueda igualmente inducir a confusi\u00f3n, en cuanto a los t\u00e9rminos en que el mismo est\u00e9 formulado, al no ser un informe obligatorio y por tanto no estar sujeto dicho auditor a las responsabilidades que se derivar\u00edan del aut\u00e9ntico informe de auditor para la sociedad obligada a ello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG, para justificar su cambio de postura, alude a que en el caso contemplado en la resoluci\u00f3n de 2005, tampoco se acompa\u00f1aba el informe de gesti\u00f3n, ni la certificaci\u00f3n de los acuerdos de la Junta y la certificaci\u00f3n de que las cuentas auditadas se corresponden con las depositadas. Pero es que, si la sociedad puede presentar balance abreviado, no est\u00e1 obligada, obviamente, a presentar informe de gesti\u00f3n ni tampoco la certificaci\u00f3n de correspondencia de cuentas depositadas y auditadas. Por tanto, el defecto de la resoluci\u00f3n de 2005, debi\u00f3 haber sido, exclusivamente, la falta de certificaci\u00f3n aprobatoria de las cuentas y en ning\u00fan caso el de falta del informe de auditor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ya en su momento, al comentar esta resoluci\u00f3n, expresamos nuestro desacuerdo con la misma. Me remito, al respecto, a dicho comentario, inserto en esta web, a la citada resoluci\u00f3n de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"font-size: 11pt;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-SEPTIEMBRE.htm#r311\">25 de Agosto de 2005<\/a>. \u00a0(<a style=\"font-size: 11pt;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17458\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/05\/pdfs\/A40564-40564.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 47 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*196.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS DE SOCIEDADES MUNICIPALES: NO EST\u00c1N EXCEPTUADAS DEL INFORME DE AUDITOR\u00cdA<\/b>. R. 27 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Aguas del Campo de Gibraltar, S.A.\u2014Registro Mercantil de C\u00e1diz.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se presenta el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad exclusivamente municipal y dedicada a la gesti\u00f3n de un servicio p\u00fablico. Se suspende el dep\u00f3sito por no acompa\u00f1arse el informe de auditor\u00eda, previa inscripci\u00f3n del nombramiento de auditor en el Registro. Se recurre alegando el car\u00e1cter municipal de la sociedad, incluida por tanto en el \u00e1mbito de las administraciones p\u00fablicas y por tanto exceptuada de auditor\u00eda seg\u00fan la DA 1\u00aa.3 y 3\u00aa de la Ley de Auditor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se confirma la nota de calificaci\u00f3n pues, seg\u00fan el art.89 del Rto. de Servicios de las Corporaciones Locales, las sociedades de capital p\u00fablico destinadas a la gesti\u00f3n directa de servicios econ\u00f3micos se rigen por las norma que disciplinan las sociedades mercantiles. Por ello su norma reguladora es la LSA, con independencia de la intervenci\u00f3n interna que imponga la legislaci\u00f3n de Haciendas Locales. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17459\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/05\/pdfs\/A40564-40565.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 95 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">197.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 29 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Sociedad Europartner \u2013 Registro Mercantil de Madrid XV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la R de 9 de Julio de 2007, n\u00famero 194.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo \u00fanico curioso de esta resoluci\u00f3n y que por su novedad rese\u00f1amos, es que el acuerdo calificatorio conten\u00eda otros dos defectos- falta de facultades del certificante y no salvar enmiendas y raspaduras-, lo cuales, a pesar de no haber sido recurridos, son confirmados por la resoluci\u00f3n de la DG. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17460\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/05\/pdfs\/A40565-40565.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 48 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">198.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. CIERRE DE HOJA. NO PUEDE ADMITIRSE UN DEP\u00d3SITO DE CUENTAS SIN ESTAR PREVIAMENTE DEPOSITADAS LAS DE EJERCICIOS ANTERIORES<\/b>. R. 12 de julio de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Indusolder\u2014Registro Mercantil de Madrid XVII.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad por estar cerrado el Registro por falta de dep\u00f3sito de cuentas anteriores de conformidad con el art. 378 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se recurre y, aparte de alegar que la calificaci\u00f3n est\u00e1 fuera de plazo ya que se present\u00f3 el 28 de Julio y se calific\u00f3 el 15 de Noviembre y de que falta la expresi\u00f3n de la conformidad de los cotitulares en el Registro, se argumenta el recurso diciendo que el dep\u00f3sito no es una inscripci\u00f3n y que por tanto no le es aplicable el art. 378 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se confirma la nota de calificaci\u00f3n del Registrador dado que aunque ni la Ley ni el Rto. utilizan la expresi\u00f3n de inscripci\u00f3n para referirse al dep\u00f3sito ello es irrelevante dada la existencia del Libro de dep\u00f3sito de cuentas respecto del cual s\u00ed se utiliza la palabra asiento e inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a las otras alegaciones del recurrente la DG dice que la calificaci\u00f3n est\u00e1 dentro de plazo pues se practic\u00f3 el 5 de octubre y por tanto dentro de los 60 d\u00edas h\u00e1biles(sic) de la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n aunque ello se entiende sin perjuicio de la rebaja arancelaria correspondiente. Y en cuanto a la falta de conformidad de los cotitulares dice que dicha conformidad consta en el expediente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG reitera su doctrina de considerar que el cierre del Registro por falta de dep\u00f3sito de cuentas se aplica tambi\u00e9n al propio dep\u00f3sito de cuentas de los ejercicios sucesivos. En definitiva que en este punto rige, aparte del cierre, el principio de tracto de forma que sin estar depositado un ejercicio no podr\u00e1n depositarse los siguientes. No obstante entiendo que en materia de dep\u00f3sito de cuentas tambi\u00e9n debe ser aplicable<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la reapertura de la hoja de la sociedad<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en los t\u00e9rminos previstos en el propio art. 378.7\u00a0 del RRM, es decir por certificaci\u00f3n del \u00f3rgano de administraci\u00f3n haciendo constar simplemente la causa por la que no se ha realizado el dep\u00f3sito de cuentas de un determinado ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo que llama la atenci\u00f3n de esta resoluci\u00f3n es que la DG, para considerar que la calificaci\u00f3n est\u00e1 hecha dentro de plazo, hable de los 60 d\u00edas h\u00e1biles siguientes al asiento de presentaci\u00f3n, olvidando que tanto el asiento normal en el Libro Diario, como el asiento de presentaci\u00f3n de las cuentas anuales, tienen un plazo distinto al del Registro de la Propiedad, siendo el del primero de dos meses computados de fecha a fecha<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>y el del segundo de cinco meses, igualmente computados de fecha a fecha.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17539\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/06\/pdfs\/A40692-40693.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 90 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">199.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. JUNTA GENERAL. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA<\/b>. R. 28 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Perdiz de Somontes, S.A.\u2014Registro Mercantil de Madrid VIII.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>El defecto apreciado por el Registrador a una certificaci\u00f3n de acuerdos de Junta General de una sociedad an\u00f3nima aprobatoria de las cuentas anuales, se concretaba a que no se acompa\u00f1aba uno de los anuncios de convocatoria de la Junta General. Sin embargo<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>el recurrente<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>lo que alega es que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>el anuncio se public\u00f3 el 30 de mayo, celebr\u00e1ndose la Junta el 30 de Junio y por ello lo hab\u00eda sido en el plazo requerido por el art. 97 de la LSA.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG, en una relativamente confusa resoluci\u00f3n como hemos visto,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>reitera su doctrina<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>acerca de la antelaci\u00f3n en el plazo de convocatoria de la Junta general de las sociedades an\u00f3nimas, pero con<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>una curiosa<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>variante<\/b>. En las anteriores resoluciones (Vid. R. 194 y 197 de esta web de 9 de Julio y de 29 de Agosto de 2007), dec\u00eda que el plazo conclu\u00eda a las cero horas del mismo d\u00eda del mes siguiente a la convocatoria. En cambio en esta dice que concluye a las 24 horas de dicho d\u00eda. Por tanto considera que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la Junta debi\u00f3 celebrarse el d\u00eda uno de Julio, desestimando el recurso y confirmando el acuerdo calificatorio.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Como apuntamos se trata de una resoluci\u00f3n algo confusa pues el defecto se\u00f1alado por el registrador no se corresponde con el recurso interpuesto y por tanto tampoco con la resoluci\u00f3n del la DG. No obstante, considerando que el defecto es, en definitiva, el resuelto por la DG, tambi\u00e9n resulta llamativo que en una resoluci\u00f3n de fecha anterior y en otra de fecha inmediatamente posterior,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la DG sostenga posturas contradictorias.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Parece que la postura que debe prevalecer es la de las otras dos resoluciones, cuya doctrina adem\u00e1s se toma de otras anteriores que defendieron la validez de la Junta celebrada en el mismo d\u00eda del mes siguiente al del anuncio. Sin embargo para nosotros, como ya defendimos en su d\u00eda al comentar el nuevo art. 97 de la LSA, lo que exige dicho precepto es<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>una antelaci\u00f3n m\u00ednima de un mes<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y dicha antelaci\u00f3n no se cumple<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>mientras dicho mes no haya transcurrido por completo<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y por tanto para que la Junta fuera v\u00e1lida<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>deber\u00eda celebrarse al d\u00eda siguiente de la misma fecha del mes siguiente al que se public\u00f3 el anuncio<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva que en nuestra opini\u00f3n la resoluci\u00f3n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>m\u00e1s acertada<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>es esta que<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>comentamos,<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>pues recoge, tanto el c\u00f3mputo perfecto del plazo del plazo del mes, como el respeto a la antelaci\u00f3n exigida por el art. 97 de la LSA. Sin embargo, a\u00fan expresando nuestras dudas, creemos que la DG, en su doctrina claramente mayoritaria, se inclina por la soluci\u00f3n opuesta. Esperemos a pr\u00f3ximas resoluciones para comprobar si todo es debido a un simple error o se trata de un<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>cambio de direcci\u00f3n<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en la soluci\u00f3n del problema por parte de la DG. \u00a0(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Rectificada por la 220.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17540\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/06\/pdfs\/A40693-40693.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 47 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">200.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 30 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Lliber Invesment \u2013 Registro Mercantil de Madrid XVI. Similar a la R de 9 de Julio y 29 de Agosto de 2007, n\u00famero 195 y 197.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo \u00fanico curioso de esta resoluci\u00f3n y que por su novedad rese\u00f1amos, es que el acuerdo calificatorio conten\u00eda otros dos defectos- falta de facultades del certificante y no salvar enmiendas y raspaduras-, lo cuales, a pesar de no haber sido recurridos, son confirmados por la resoluci\u00f3n de la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>En esta resoluci\u00f3n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>se vuelve a la doctrina,<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>y con argumentos de peso, por lo que, pese a nuestra opini\u00f3n, parece m\u00e1s correcta la de la DG, de considerar<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>v\u00e1lida la Junta celebrada el mismo d\u00eda del mes siguiente al del anuncio de convocatoria<\/b>. Vemos por tanto que la resoluci\u00f3n precedente no responde a un cambio de criterio de la DG, sino a lo que creemos un simple error. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17541\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/06\/pdfs\/A40693-40694.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 96 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">201.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. SI EXISTE AUDITOR NOMBRADO A INSTANCIAS DE LA MINOR\u00cdA, NO PUEDEN DEPOSITARSE LAS CUENTAS SIN SU INFORME<\/b>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">R. 31 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Sociedad Emilio Santa Catalina Agencia de Seguros\u2014Registro Mercantil de Alicante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad, por no acompa\u00f1ar el informe de auditor\u00eda. Del expediente resulta que exist\u00eda un nombramiento de auditor nombrado por el Registro Mercantil a instancia de la minor\u00eda (Cfr. art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1564-1989.html#a205\">205.2<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>TRLSA). Se recurre por la sociedad alegando su desconocimiento del nombramiento de auditor efectuado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>confirma con rotundidad<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>el acuerdo calificatorio, ratificando su doctrina de que si existe auditor nombrado a instancia de la minor\u00eda, no es posible el dep\u00f3sito de cuentas de la sociedad, sin que se acompa\u00f1e su informe, sea cual sea la causa por la que no se haya realizado la auditor\u00eda. A m\u00e1s abundamiento resulta del expediente de nombramiento de auditor que todas las resoluciones dictadas en el expediente fueron debidamente notificadas y en concreto la del nombramiento de auditor lo fue por correo certificado devuelto por la sociedad y en \u00faltimo t\u00e9rmino en el BOP. \u00a0(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17542\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/06\/pdfs\/A40694-40695.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 97 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">202.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. SI EXISTE AUDITOR NOMBRADO A INSTANCIAS DE LA MINOR\u00cdA, NO PUEDEN DEPOSITARSE LAS CUENTAS SIN SU INFORME<\/b>. R. 1 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Vulcano Inmuebles\u2014Registro Mercantil de Alicante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la de 31 de Agosto de 2007, n\u00famero 201. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17543\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/06\/pdfs\/A40695-40695.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 48 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">203.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. SI LA SOCIEDAD PUEDE PRESENTAR BALANCE ABREVIADO, AUNQUE TENGA NOMBRADO E INSCRITO UN AUDITOR CON CAR\u00c1CTER VOLUNTARIO, NO ES OBLIGATORIO SU INFORME PARA EL DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/b>. R. 6 de julio de 2007, DGRN. BOE de 8 de octubre de 2007. Sociedad\u2014Registro Mercantil de Bilbao. Vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a la de 10 de Julio de 2007, n\u00famero 195. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17616\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/08\/pdfs\/A40850-40850.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 50 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"><a name=\"r204\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">*204.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>DEPOSITO DE CUENTAS. EN LA HOJA DE LA SOCIEDAD CONSTA SOLICITUD DE LEVANTAMIENTO DE ACTA NOTARIAL DE LA JUNTA, LOS ACUERDOS SON INEFICACES SI NO CONSTAN EN ACTA NOTARIAL.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">R. 11 de julio de 2007, DGRN. BOE de 8 de octubre de 2007.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Sociedad T\u00e9cnicas e Implantaciones Urban\u00edsticas\u2014Registro Mercantil de Orense.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se deniega el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad por no constar los acuerdos en acta notarial, dado que existe en la hoja abierta a la sociedad una nota marginal de solicitud de levantamiento de acta notarial de la Junta por parte de un socio. Se recurre alegando que para el d\u00eda de la Junta fue imposible encontrar notario en la localidad que pudiera levantar el acta notarial de referencia y que el socio solicitante aprob\u00f3 el acta de la Junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se confirma el acuerdo calificatorio pues resulta claro del<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l2-1995.html#a55\">art. 55.1<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la LSRL que en caso de solicitud por un socio del levantamiento de acta notarial de la Junta,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>si los acuerdos no constan en acta notarial, son ineficaces.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>S\u00f3lo rese\u00f1ar<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>la diferencia<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>existente en este punto, puesta de relieve en el acuerdo de calificaci\u00f3n, entre las sociedades an\u00f3nimas y las limitadas. Para las primeras rige el art.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html#a104\">104<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del RRM en virtud del cual\u00a0 la nota marginal acreditativa de la solicitud de acta notarial tiene una vigencia de tres meses, pasados los cuales se cancela pudiendo acceder los acuerdos sociales al Registro aunque no consten en acta notarial. En cambio para las sociedades limitadas rige el art.<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html#a194\">194<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del RRM, el cual, dando a la sociedad la posibilidad de oponerse, por motivos tasados, a la extensi\u00f3n de dicha nota, establece, si la nota se practica, la imposibilidad de inscripci\u00f3n de los acuerdos adoptados en la Junta si no constan en acta notarial. \u00a0(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17617\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/08\/pdfs\/A40850-40851.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 96 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">207.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>EMPRESARIO INDIVIDUAL: NO ES POSIBLE LA INSCRIPCI\u00d3N DE UN PODER DE UN EMPRESARIO INDIVIDUAL PARA ACTUAR CONJUNTAMENTE CON EL PODERDANTE<\/b>. R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Interesado\u2014Registro Mercantil de Ja\u00e9n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Se trata de un<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>empresario individual del transporte<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que otorga<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>poder<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a un tercero, pero con la limitaci\u00f3n de que<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>las facultades otorgadas se deben ejercitar mancomunadamente con el poderdante.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>El Registrador suspende la inscripci\u00f3n al carecer de sentido la concesi\u00f3n del poder, pues el empresario tiene todas las facultades sin firma de nadie y el apoderado no puede ejercer sus facultades sin la firma del empresario que podr\u00eda hacerlo solo. Se recurre alegando la Orden de 24 de Agosto de 1999, -ya derogada por la Orden de 20 de Marzo de 2007, como aclara la DG, aunque su contenido en este punto es id\u00e9ntico el de la derogada y el de la vigente- que establece que para llevar la direcci\u00f3n efectiva de una empresa de transportes se deben tener conferidos poderes generales solidarios o mancomunados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>La DG<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>confirma el acuerdo calificatorio<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>diciendo que, \u201cpara que pueda hablarse de apoderados mancomunados, deber\u00e1 conferirse el poder de representaci\u00f3n a m\u00e1s de una persona, pues si esa mancomunidad consiste en la necesidad de actuaci\u00f3n conjunta del apoderado con el poderdante, el mandato es completamente in\u00fatil&#8230;. pues el apoderado nada puede hacer por s\u00ed s\u00f3lo, en tanto que el comerciante individual puede hacer todo sin el concurso del apoderado\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Ante esta resoluci\u00f3n<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>nos preguntamos<\/b>:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00bfEra realmente in\u00fatil el poder conferido? \u00bfPodemos pensar que un empresario, con la competitividad tan grande que existe en el mercado, hace algo in\u00fatil y sin sentido para la llevanza efectiva de su empresa?<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>En pura t\u00e9cnica jur\u00eddica el poder era efectivamente in\u00fatil y sin sentido y desde este punto de vista compartimos plenamente tanto el acuerdo calificatorio como la resoluci\u00f3n de la DG.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Pero desde el punto de vista empresarial pensamos que el poder no era in\u00fatil y sin sentido<\/b>. La raz\u00f3n de ser de este poder est\u00e1 en lo que la<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Orden\u00a0 FOM 734\/2007 de 20 de Marzo<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>llama<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u201ccapacitaci\u00f3n\u00a0 profesional\u201d<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>para llevar la direcci\u00f3n efectiva de una empresa de transporte (Cfr. art. 10 y 12 de la Orden citada). Para conseguir esta capacitaci\u00f3n profesional son necesarias unas oposiciones y por tanto obtener un t\u00edtulo que habilite para la direcci\u00f3n de la empresa. Pues bien, ocurre con frecuencia que el titular o empresario del transporte, sea persona f\u00edsica, como ocurre en este caso, o sea persona jur\u00eddica por propia definici\u00f3n, no tiene esa capacitaci\u00f3n profesional y por tanto para la llevanza efectiva de su empresa necesitan una persona que tenga el t\u00edtulo correspondiente y a la que deben dotar de poderes generales en su propio nombre, empresario individual, o en representaci\u00f3n de la sociedad, empresario social. Llegados a este punto a nadie se le escapa que estamos ante<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>un problema de confianza<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>del empresario en su apoderado. Si la tiene total es claro que le conferir\u00e1 los poderes generales de que ser trate. Pero si esa confianza no es total es evidente que deber\u00e1 mancomunar la representaci\u00f3n conferida. Y aqu\u00ed esta la raz\u00f3n de ser del poder conferido y de muchos que se confieren en esas circunstancias. Si no se admite mancomunar el poder con el empresario individual o con el administrador \u00fanico de la sociedad, el titular de la empresa deber\u00e1 buscar a dos personas, una de ellas\u00a0 con capacitaci\u00f3n profesional, para conferirles el oportuno poder con la consecuencia de que sus gastos de funcionamiento se ver\u00e1n aumentados y su competitividad se ver\u00e1 reducida. Y esta es la raz\u00f3n fundamental de conferir el poder mancomunado con el titular o administrador de la sociedad: reducir costes de funcionamiento, manteniendo el control del apoderado y garantizando la buena marcha de la sociedad. Por ello termino pregunt\u00e1ndome:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00bfA qui\u00e9n perjudica un poder de esta naturaleza? \u00bfDa inseguridad en el tr\u00e1fico mercantil?<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00bfPuede crear confusi\u00f3n entre los terceros que contraten con el apoderado que act\u00faa de forma conjunta con el administrador o empresario individual?<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>\u00bfSon nulos de pleno derecho o anulables los actos realizados por el apoderado y el empresario o administrador?<\/b>La respuesta a estas preguntas, que a mi juicio deben ser negativas, nos puede dar la contestaci\u00f3n a si son o no in\u00fatiles o sin sentido los poderes conferidos en la forma contemplada en la resoluci\u00f3n que comentamos. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17881\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/11\/pdfs\/A41475-41476.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 104 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">209.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 20 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Sociedad\u00a0 \u2013 Registro Mercantil de Madrid\u00a0 I.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a las RR de 9 de Julio y 29 y 30 de Agosto de 2007, n\u00famero 194,y 197 y 200. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17883\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/11\/pdfs\/A41478-41479.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 93 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">210.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>SOCIEDAD AN\u00d3NIMA. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL. C\u00d3MPUTO DEL PLAZO. SUS POSIBLES REPERCUSIONES EN EL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N EN EL REGISTRO MERCANTIL.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b>R. 21 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 12 de octubre de 2007. Sociedad \u00a0\u2013 Registro Mercantil de Madrid\u00a0 I.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Similar a las RR de 9 de Julio, 29 y 30 de Agosto de 2007 y 20 de Septiembre de 2007, n\u00fameros 194, 197, y 200 y 209.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11pt;\"><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Con esta resoluci\u00f3n se puede dar<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>por cerrada<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la pol\u00e9mica sobre el c\u00f3mputo del plazo de un mes de antelaci\u00f3n en la convocatoria de la Junta general establecido en el nuevo art. 97 del TRLSA. Por tanto la Junta convocada\u00a0 determinado d\u00eda de un mes puede celebrarse v\u00e1lidamente el mismo d\u00eda del mes siguiente a aquel en que se haya efectuado la convocatoria,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>pues el mes finaliza a las cero horas de ese mismo d\u00eda.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>esta forma de computar los plazos por meses<\/b>, puede tener una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>repercusi\u00f3n inesperada<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>en el<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>c\u00f3mputo del plazo de dos\u00a0 o cinco meses de\u00a0 vigencia del asiento de presentaci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>que establece el art. 43 del RRM. Efectivamente, al computarse de fecha a fecha siempre se ha considerado que el \u00faltimo d\u00eda del plazo, es decir el d\u00eda equivalente a aquel en que se practic\u00f3 el asiento de presentaci\u00f3n,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>era v\u00e1lido para practicar la inscripci\u00f3n dentro de la vigencia del asiento<\/b>. Ahora, si seg\u00fan el c\u00f3mputo establecido por el TS y asumido por la DG,<b>el plazo finaliza a las cero horas del mismo d\u00eda en que se puso el anuncio o en que se practic\u00f3 el asiento de presentaci\u00f3n<\/b>, ese d\u00eda<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>ya no debe ser d\u00eda h\u00e1bil<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>para practicar la inscripci\u00f3n pues el asiento de presentaci\u00f3n ha caducado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello, quiz\u00e1s, esta forma de c\u00f3mputo de los plazos por meses, deba llevar a<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>una revisi\u00f3n del sistema inform\u00e1tico del Registro Mercantil<\/b>, si este sistema considera que el mismo d\u00eda del mes siguiente o siguientes al que se practic\u00f3 el asiento de documentos o de cuentas es d\u00eda h\u00e1bil para la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/17927\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/12\/pdfs\/A41568-41569.pdf\"> PDF (2 p\u00e1gs. &#8211; 89 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">220.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>RECTIFICACI\u00d3N DE ERRORES. DEPOSITO DE CUENTAS. JUNTA GENERAL. ANTELACI\u00d3N EN LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA<\/b>. R. 15 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 29 de octubre de 2007. Sociedad Perdiz de Somontes, S.A.\u2014Registro Mercantil de Madrid VIII.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de una<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>rectificaci\u00f3n de errores<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>de la Resoluci\u00f3n de 28 de Agosto de 2007,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>resumida bajo el n\u00famero 199 de esta web<\/b>, y en la que se subsanan los errores advertidos en dicha resoluci\u00f3n consistentes en no considerar inscribibles los acuerdos adoptados en una Junta General de sociedad an\u00f3nima celebrada el mismo d\u00eda del mes siguiente a aquel en que se public\u00f3 el \u00faltimo de los anuncios de convocatoria. Al comentar dicha resoluci\u00f3n, y las siguientes sobre la misma cuesti\u00f3n, ya apuntamos\u00a0 la posibilidad de que la doctrina derivada de esta resoluci\u00f3n, que se apartaba de la seguida por la DG en otras resoluciones,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>se pudiera deber a un error material<\/b>. Efectivamente se trataba de un puro error material, que queda corregido, y por tanto, plenamente confirmada su doctrina sobre la validez de la Junta celebrada el mismo d\u00eda del mes siguiente al d\u00eda en que se publica \u00faltimo anuncio de la convocatoria.\u00a0 (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" title=\"PDF 2007\/18734\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/29\/pdfs\/A43932-43932.pdf\"> PDF (1 p\u00e1gs. &#8211; 39 KB.)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, con la colaboraci\u00f3n de Javier Reg\u00falez Luzardo, registradores de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2007. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-06-28.htm\">archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">10. NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEM\u00c1TICAMENTE.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">En las escrituras que se tramitan \u00edntegramente de forma telem\u00e1tica, con presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de la liquidaci\u00f3n, la nota de calificaci\u00f3n negativa en caso de defectos puede mandarse perfectamente al Notario remitente con firma electr\u00f3nica reconocida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero se plantea el problema de que el programa inform\u00e1tico parece que no genera un acuse de recibo con fecha concreta, sino simplemente cuando el notario confirma la recepci\u00f3n en el programa aparece una \u201cS\u201d, sin que se haga constar cual es la fecha en que se ha recibido el acuse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea entonces desde cu\u00e1ndo debe el Registrador prorrogar el asiento de presentaci\u00f3n y si debe seguir notificando la calificaci\u00f3n por los medios tradicionales, ya sea fax o correo certificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ya se ha indicado que la notificaci\u00f3n al notario de la nota o acuerdo con los defectos procede en todo caso, incluso en el de que la tramitaci\u00f3n inicialmente telem\u00e1tica haya pasado a papel, en cuyo caso, la notificaci\u00f3n de defectos, sin embargo, habr\u00e1 de hacerse por medios telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso, debe tenerse presente para el c\u00f3mputo de los plazos el art. 12.5 del Real Decreto 263\/1996, de 16 de febrero, por el que se regula la utilizaci\u00f3n de t\u00e9cnicas electr\u00f3nicas, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas por la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conforme al mismo, una vez puesta la notificaci\u00f3n a disposici\u00f3n del notario, lo que en el programa colegial aparecer\u00e1 como un env\u00edo sin error, si no se produce el acceso del mismo en los diez d\u00edas naturales siguientes, se entender\u00e1 rechazada la misma y continuar\u00e1 el procedimiento conforme al art. 59.4 LRJAPPAC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De ese modo el c\u00f3mputo de la pr\u00f3rroga del asiento de presentaci\u00f3n se iniciar\u00e1 desde el momento de tal rechazo o del acceso por el notario en un momento previo dentro de los indicados diez d\u00edas naturales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a style=\"color: blue; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2007-AGOSTO.htm\">archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00ba de consulta: V1511-07.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fecha: 05\/07\/2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Impuesto afectado:\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Impuesto<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Materia:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>Tributaci\u00f3n de los Complejos Inmobiliarios.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el supuesto de hecho de la consulta se va a constituir un complejo inmobiliario privado compuesto por nueve edificios con nueve fases de edificaci\u00f3n y determinados elementos comunes del complejo inmobiliario, y otros elementos comunes de cada edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, sin alteraci\u00f3n de la titularidad ni en elementos privativos ni comunes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Responde la Direcci\u00f3n General que si la mancomunidad que se pretende constituir no tiene m\u00e1s finalidad que la administraci\u00f3n de elementos y zonas comunes de las distintas comunidades de propietarios, ya existentes, quedando excluida la actividad empresarial y, en consecuencia, la posible tributaci\u00f3n por la modalidad operaciones societarias. Tampoco origina tributaci\u00f3n en Actos Jur\u00eddicos Documentados, por no concurrir el requisito de que la escritura tenga por objeto cantidad o cosa evaluable, pues al limitarse a ser meras normas o reglas de administraci\u00f3n, en nada se modifica el contenido o \u00e1mbito de la propiedad de los titulares de los pisos individuales con relaci\u00f3n a la situaci\u00f3n anterior a la existencia del complejo inmobiliario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Archidona, Bilbao, Madrid, Los Realejos, Lugo, Puerto de la Cruz, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino y Arucas, a 6 de noviembre de 2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: center; line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\" align=\"center\">\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 157. (BOE de OCTUBRE de 2007) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Demarcaci\u00f3n Registral Dem. Registral Catalu\u00f1a Contratos P\u00fablicos Madrid Ministerio Fiscal Pa\u00eds Vasco: cupo TC: Ley Suelo Embargo admvo. Excesos de cabida Calificaci\u00f3n e impuestos Hipoteca mobiliaria Actas para Juntas Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26332","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26332\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}