{"id":26435,"date":"2016-08-20T13:05:51","date_gmt":"2016-08-20T11:05:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26435"},"modified":"2016-08-20T13:36:29","modified_gmt":"2016-08-20T11:36:29","slug":"arancel-de-los-registradores-de-la-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/arancel-de-los-registradores-de-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Arancel de los Registradores de la Propiedad"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/h2>\n

Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.<\/h2>\n<\/a>
Pre\u00e1mbulo<\/span><\/h6>\n

El apartado 5 de la disposici\u00f3n adicional tercera de la Ley 8\/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios P\u00fablicos, encomienda al Gobierno, a propuesta conjunta de los Ministros de Econom\u00eda y Hacienda y, en su caso, del Ministro del que dependan los funcionarios afectados, la aprobaci\u00f3n del correspondiente Arancel. Por otra parte, el apartado 3 de la disposici\u00f3n transitoria de la mencionada Ley determina que, en el plazo de un a\u00f1o a partir de su entrada en vigor, el Gobierno elaborar\u00e1 nuevos Aranceles de los funcionarios p\u00fablicos por el procedimiento previsto en el apanado 5 de la disposici\u00f3n adicional tercera. En cumplimiento de tales disposiciones se ha elaborado el presente Arancel de los Registradores. Su confecci\u00f3n ha estado presidida por los siguientes criterios:<\/p>\n

1. Cobertura de gasto.\u2013De conformidad con lo dispuesto en el apanado 2 de la disposici\u00f3n adicional 3 de la Ley de Tasas y Precios P\u00fablicos seg\u00fan el cual, \u00ablos Aranceles se determinar\u00e1n a un nivel que permita la cobertura de los gastos de funcionamiento y conservaci\u00f3n de las oficinas en que se realicen las actividades o servicios de los funcionados, incluida su retribuci\u00f3n profesional\u00bb, se han adaptado los derechos arancelarios a los incrementos experimentados por los costes de personal y material desde la fecha de entrada en vigor del Arancel anterior. Asimismo se han hecho las previsiones necesarias para la ejecuci\u00f3n del plan general de informatizaci\u00f3n de los Registros.<\/p>\n

2. Cambio en la determinaci\u00f3n de las bases.\u2013Hasta la entrada en vigor de la Ley de Tasas y Precios P\u00fablicos, la determinaci\u00f3n de los derechos de los Registradores de la Propiedad se realizaba sobre la base de los valores reales, obtenidos mediante los procedimientos previstos por el Reglamento Hipotecario. Con la entrada en vigor de la Ley, \u00fanicamente pueden tenerse en cuenta como base los valores comprobados fiscalmente de los hechos, actos o negocios jur\u00eddicos y, a falta de aqu\u00e9llos, los valores consignados por las partes, en el correspondiente documento.<\/p>\n

3. Simplificaci\u00f3n de la estructura y contenido del Arancel.\u2013A diferencia del Arancel anteriormente vigente, aprobado par Decreto 3234\/1971, de 23 de diciembre, que conten\u00eda 22 n\u00fameros y seis disposiciones adicionales, el presente Arancel consta \u00fanicamente de seis n\u00fameros, habi\u00e9ndose incorporado diversas reglas de aplicaci\u00f3n a los diversos n\u00fameros del Arancel para lograr as\u00ed una mayor claridad en su consulta. Esta simplificaci\u00f3n no es puramente sistem\u00e1tica, sino que se han eliminado como conceptos minutables numerosas operaciones registrales que no ser\u00e1n ya objeto de retribuci\u00f3n separada.<\/p>\n

4. Clarificaci\u00f3n de los conceptos.\u2013En el presente Arancel se ha pretendido lograr una mayor claridad y rigor en los conceptos minutables eliminando en lo posible las dudas interpretativas y los problemas de aplicaci\u00f3n a que hab\u00eda dado lugar el anterior. Al propio tiempo y a fin de lograr mayor transparencia y publicidad se ordena que se ponga a disposici\u00f3n del p\u00fablico en todas las oficinas del Registro.<\/p>\n

En su virtud, a propuesta de los Ministros de Econom\u00eda y Hacienda y de Justicia, de acuerdo con el Consejo de Estado, y previa deliberaci\u00f3n del Consejo de Ministros en su reuni\u00f3n del d\u00eda 17 de noviembre de 1989,<\/p>\n

D I S P O N G O :<\/p>\n

\u00a0<\/h4>\n<\/a>
Art\u00edculo 1.\u00ba Aprobaci\u00f3n de los Aranceles.<\/span><\/h6>\n

Se aprueban los adjuntos Aranceles de los Registradores de la Propiedad y sus normas generales de aplicaci\u00f3n contenidas en los anexos I y II de este Real Decreto.<\/p>\n

\u00a0<\/h4>\n<\/a>
Art\u00edculo 2.\u00ba Comisi\u00f3n de seguimiento.<\/span><\/h6>\n

Una Comisi\u00f3n de seguimiento de la aplicaci\u00f3n de los aranceles adjuntos, presidida por el Director general de los Registros y del Notariado, e integrada por el Subdirector general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y de los Ingresos Tributarios no Impositivos y el Subdirector general de Costes de Personal Funcionario del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda, el Subdirector general del Notariado y de los Registros de la Propiedad y Mercantiles o persona que los represente y dos Registradores de la Propiedad designados por el Ilustre Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a, examinar\u00e1 las incidencias pr\u00e1cticas del arancel adjunto en la retribuci\u00f3n de los servicios registrales y elevar\u00e1 anualmente a los Ministros de Justicia y de Econom\u00eda y Hacienda una memoria sobre las modificaciones que sea conveniente introducir en el presente Real Decreto. Durante el primer a\u00f1o la memoria se elevar\u00e1 semestralmente.<\/p>\n

\u00a0<\/h4>\n

DISPOSICI\u00d3N DEROGATORIA<\/span><\/strong><\/p>\n

Quedan derogados el Decreto 3234\/1971, de 23 de diciembre, por el que se aprob\u00f3 el Arancel de los Registradores de la Propiedad, y los art\u00edculos 592. 594, 596, 597, 601, 610, 612 a 614, 615 p\u00e1rrafo primero, 616 y 618 del Reglamento Hipotecario aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947 y dem\u00e1s normas sobre Aranceles de los Registradores de la Propiedad contenidas en otras disposiciones de rango reglamentario, salvo las que establezcan bonificaciones.<\/p>\n

\u00a0<\/h4>\n

DISPOSICI\u00d3N FINAL<\/span><\/strong><\/p>\n

El presente Real Decreto entrar\u00e1 en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb.<\/p>\n

\u00a0<\/h4>\n<\/a>
ANEXO I.\u00a0Arancel de los Registradores de la Propiedad<\/span><\/h6>\n<\/a>
N\u00famero 1. Presentaci\u00f3n.<\/span><\/h6>\n

Por el asiento de presentaci\u00f3n de cada t\u00edtulo, cualquiera que sea el n\u00famero de documentos complementarios que lo acompa\u00f1en, ya se presenten al tiempo o dentro del plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n, cualquiera que sea la clase y n\u00famero de asientos que se pretendan, las fincas que comprenda y las notas complementarias que d\u00e9 lugar el asiento de presentaci\u00f3n, incluida, en su caso, la nota de suspensi\u00f3n o denegaci\u00f3n del asiento solicitado 6,010121 euros.<\/p>\n