{"id":26464,"date":"2008-10-20T13:58:39","date_gmt":"2008-10-20T11:58:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26464"},"modified":"2016-08-20T20:12:27","modified_gmt":"2016-08-20T18:12:27","slug":"informe-169-boe-octubre-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-169-boe-octubre-2008\/","title":{"rendered":"Informe 169. BOE octubre 2008"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 169. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"line-height: 110%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de OCTUBRE de 2008)<\/span><\/h2>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 7.5pt;\">\u00a0<\/p>\n<div align=\"center\"><center><\/p>\n<table id=\"AutoNumber3\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"670\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" width=\"670\" height=\"20\">\n<p style=\"line-height: 130%; margin-left: 1; margin-right: 1;\" align=\"center\"><b><span style=\"font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"247\" height=\"9\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"201\" height=\"9\">\u00a0<\/td>\n<td align=\"center\" width=\"222\" height=\"9\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"247\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#medidasfinancieras\" target=\"_self\"> Medidas financieras<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"201\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#depositos\" target=\"_self\">Garant\u00eda dep\u00f3sitos<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"222\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#aspirantes\" target=\"_self\">Cuerpo de Aspirantes<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"247\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#urbanismo-cyl\" target=\"_self\">C. y Le\u00f3n: Urbanismo<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"201\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#tcsuelo\" target=\"_self\">Ley Suelo en el TC<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"222\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#38risd\" target=\"_self\">Donaci\u00f3n c\u00f3nyuges<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" width=\"247\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r153\" target=\"_self\">Inmatriculaci\u00f3n montes<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"201\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r150\" target=\"_self\">SL: repr. proporcional<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" width=\"222\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#hipotecaglobal\" target=\"_self\"> Hipoteca global<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\">\u00a0<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\"> La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\"> Santa F\u00e9<\/a> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\"> Bilbao<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\"> San Crist\u00f3bal de La Laguna <\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\"> Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+cruz+de+tenerife+\" target=\"_blank\"> Santa Cruz de Tenerife<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\"> Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\"> Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\"> Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\"> Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"> Bolta\u00f1a<\/a> (Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 30;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 30;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONTABILIDAD. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Circular 3\/2008, de 11 de septiembre, de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores, sobre normas contables, cuentas anuales y estados de informaci\u00f3n reservada de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El objeto de esta Circular es el de modificar el r\u00e9gimen contable de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva, tanto financieras como inmobiliarias, para adaptarlo al nuevo marco contable establecido en el Plan General de Contabilidad aprobado por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe158.htm#contabilidad\"> 1514\/2007, de 16 de noviembre<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/15872\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/02\/pdfs\/A39612-39673.pdf\"> PDF (2008\/15872; 62 p\u00e1gs. &#8211; 1484 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"urbanismo-cyl\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2008, de 15 de septiembre, de medidas sobre <b>urbanismo<\/b> y suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley completa y deroga parcialmente la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l5-1999.html\"> 5\/1999, de 8 de abril<\/a>, de Urbanismo de Castilla y Le\u00f3n con los siguientes <b> objetivos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Actualizar algunos contenidos \u201cpara mantener su sinton\u00eda con la sociedad de Castilla y Le\u00f3n\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Adaptarse a la legislaci\u00f3n b\u00e1sica del Estado en materia de suelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Apoyar la pol\u00edtica de vivienda y al sector de la construcci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Destaquemos entre las <b>novedades:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Suelos:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En <b><i>suelo r\u00fastico est\u00e1n prohibidas las parcelaciones urban\u00edsticas<\/i><\/b>, entendidas como divisi\u00f3n simult\u00e1nea o sucesiva de terrenos en dos o m\u00e1s lotes, o cuotas indivisas de los mismos que conlleven <b><i>derecho de utilizaci\u00f3n exclusiva<\/i><\/b>, con el fin manifiesto o impl\u00edcito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente. A tal efecto, en los supuestos en los que la legislaci\u00f3n agraria u otras normas sectoriales permitan divisiones o segregaciones sin respetar la unidad m\u00ednima de cultivo, con finalidad constructiva, \u00e9sta quedar\u00e1 subordinada al r\u00e9gimen establecido en esta Ley para mantener la naturaleza r\u00fastica de los terrenos, y no podr\u00e1 dar lugar a la implantaci\u00f3n de servicios urbanos o a la formaci\u00f3n de nuevos n\u00facleos de poblaci\u00f3n. Art. 24.2<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/b>&#8211; En los art\u00edculos 11 y 30 se unifican los criterios para <b><i>clasificar el suelo urbano<\/i><\/b> en torno al requisito inexcusable de la dotaci\u00f3n de los servicios adecuados, pudiendo perderse la calificaci\u00f3n de solar o suelo urbano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se refuerza la promoci\u00f3n legal del <b><i>desarrollo compacto<\/i><\/b>, mediante la exigencia de contig\u00fcidad al suelo urbano de los nuevos sectores urbanizables, restringiendo la posibilidad de alterar el modelo territorial mediante decisi\u00f3n unilateral de la Administraci\u00f3n local, y exigiendo una previsi\u00f3n de dotaciones simult\u00e1nea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se unifican las <b><i>categor\u00edas de suelo urbanizable<\/i><\/b>, pues la distinci\u00f3n entre delimitado y no delimitado se ha revelado poco \u00fatil y porque ha sido eliminado por la nueva Ley estatal de Suelo el car\u00e1cter de residual del suelo urbanizable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se prev\u00e9 la posibilidad de clasificar como suelo urbanizable terrenos llamados a ser <b><i>r\u00fasticos<\/i><\/b> por sus propias caracter\u00edsticas para ser dedicados a sistemas generales. Tambi\u00e9n se prev\u00e9n dos categor\u00edas espec\u00edficas de suelo r\u00fastico para las actividades extractivas y los asentamientos irregulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Planes y convenios.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regulan las <b><i>Normas Urban\u00edsticas de Coordinaci\u00f3n<\/i><\/b>, instrumento espec\u00edficamente urban\u00edstico para \u00e1mbitos que excedan de los l\u00edmites municipales, y las <b><i>Normas Urban\u00edsticas Territoriales<\/i><\/b>, atendiendo a que los municipios con menos de 500 habitantes seguir\u00e1n necesitando un tratamiento espec\u00edfico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se se\u00f1ala la <b><i>edificabilidad<\/i><\/b> en t\u00e9rminos absolutos como \u00fanico par\u00e1metro para calcular densidades y reservas dotacionales, sin que los coeficientes de ponderaci\u00f3n jueguen m\u00e1s papel que el de auxiliares de la gesti\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La <b><i>cesi\u00f3n de aprovechamiento<\/i><\/b> se mantiene en el 10 por ciento en suelo urbano no consolidado y urbanizable, con reducciones en conjuntos hist\u00f3ricos y n\u00facleos rurales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se unifican las reglas para la constituci\u00f3n y funcionamiento de las <b><i>entidades urban\u00edsticas colaboradoras<\/i><\/b>, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El art\u00edculo 20 acota las posibilidades de \u00ab<b><i>monetizar<\/i><\/b>\u00bb, es decir, de pactar la conversi\u00f3n en efectivo del aprovechamiento municipal obtenido por cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ser\u00e1 obligatorio que los Planes Generales delimiten reservas para ampliar los <b><i>patrimonios p\u00fablicos de suelo<\/i><\/b> que se reforman en profundidad en el T\u00edtulo V.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se regula detalladamente la <b><i> reserva<\/i><\/b> para la construcci\u00f3n de <b><i>viviendas con protecci\u00f3n p\u00fablica<\/i><\/b>, siendo la regla general reservar del 30 al 80 por ciento de la edificabilidad residencial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se desarrolla la figura del <b><i> urbanizador no propietario<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se redefinen los <b><i>sistemas de actuaci\u00f3n aislada<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En el <b><i>sistema de compensaci\u00f3n<\/i><\/b>, ser\u00e1 obligatorio expropiar a los propietarios no adheridos; se agiliza la constituci\u00f3n de la Junta de Compensaci\u00f3n, y se habilita la puesta a disposici\u00f3n anticipada de los terrenos destinados a dotaciones urban\u00edsticas p\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los <b><i>convenios<\/i><\/b> deber\u00e1n someterse al procedimiento normal de tramitaci\u00f3n para los instrumentos de gesti\u00f3n, incluida la informaci\u00f3n p\u00fablica y la publicaci\u00f3n oficial. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se promueve la tramitaci\u00f3n simult\u00e1nea del <b><i>Proyecto de Actuaci\u00f3n<\/i><\/b> con el planeamiento. Destacan tambi\u00e9n la aprobaci\u00f3n definitiva t\u00e1cita, posible si no se presentan alegaciones ni se introducen cambios tras la aprobaci\u00f3n inicial; las facilidades para el cambio de sistema; la prohibici\u00f3n de disolver una entidad urban\u00edstica colaboradora sin cumplir sus compromisos\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C) Publicidad. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se desarrolla la transparencia administrativa haciendo obligatoria la <b><i>publicaci\u00f3n en p\u00e1ginas Web<\/i><\/b> no s\u00f3lo de los anuncios oficiales de informaci\u00f3n p\u00fablica y aprobaci\u00f3n definitiva sino tambi\u00e9n de los propios instrumentos, tanto de los aprobados como de los que se tramiten. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Ser\u00e1 obligatorio <b><i>notificar a los alegantes<\/i><\/b> la suerte que hayan corrido sus pretensiones, motivadamente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>Bolet\u00edn Oficial de Castilla y Le\u00f3n<\/i><\/b> ser\u00e1 el medio de comunicaci\u00f3n oficial a efectos urban\u00edsticos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 D) Registro de la Propiedad.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se designa a los titulares en el Registro de la Propiedad como criterio para <b><i>identificar a los propietarios<\/i><\/b> a efectos de la tramitaci\u00f3n de los procedimientos urban\u00edsticos, y, en caso de fincas no inmatriculadas, a los titulares que consten en el Catastro. Disposici\u00f3n Adicional Quinta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad la <b><i>incoaci\u00f3n de procedimientos sancionadores<\/i><\/b> de infracci\u00f3n urban\u00edstica y de restauraci\u00f3n de la legalidad, para su publicidad y pr\u00e1ctica de los asientos que correspondan. Art. 120.1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La eficacia para la autorizaci\u00f3n de usos <b><i>excepcionales en suelo urbanizable<\/i><\/b> quedar\u00e1 supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad con la condici\u00f3n de que habr\u00e1n de cesar, con demolici\u00f3n de las obras vinculadas a los mismos y sin indemnizaci\u00f3n alguna si, cuando se apruebe la ordenaci\u00f3n detallada, resultaran incompatibles. Art. 19.2 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para la autorizaci\u00f3n de <b><i>usos excepcionales en suelo r\u00fastico<\/i><\/b> los promotores deber\u00e1n\u2026 c)\u00a0 <b><i> Vincular<\/i><\/b> el terreno al uso una vez autorizado, haciendo constar en el Registro de la Propiedad esa vinculaci\u00f3n, as\u00ed como su condici\u00f3n de indivisible en los supuestos que reglamentariamente se determine, y las limitaciones impuestas por la autorizaci\u00f3n. Art. 25.3. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Dentro del procedimiento de <b>v<i>enta y sustituci\u00f3n forzosas<\/i><\/b><i> <\/i>de<i> <\/i>terrenos u otros bienes inmuebles cuando se superen los plazos se\u00f1alados en los instrumentos de planeamiento y gesti\u00f3n, licencias o declaraciones de ruina, o las pr\u00f3rrogas concedidas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se dar\u00e1 traslado al Registro de la Propiedad del acuerdo por el que se aplica est\u00e9 r\u00e9gimen, remitiendo certificaci\u00f3n del mismo en la que se har\u00e1 constar la forma en que se ha notificado al propietario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Resuelto el procedimiento, el Ayuntamiento expedir\u00e1 certificaci\u00f3n del acuerdo de adjudicaci\u00f3n incluyendo las condiciones del concurso, del acta de ocupaci\u00f3n y del documento acreditativo del pago o consignaci\u00f3n del precio y, en su caso, de las indemnizaciones y pagos a terceros, para su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La caducidad del expediente tambi\u00e9n se comunicar\u00e1 al Registro de la Propiedad solicitando la cancelaci\u00f3n de la nota marginal causada en el procedimiento. Art. 109<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 19 de septiembre de 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16156\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/08\/pdfs\/A40416-40436.pdf\"> PDF (2008\/16156; 21 p\u00e1gs. &#8211; 149 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"valoracioncatastral\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALORACI\u00d3N CATASTRAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden EHA\/2816\/2008, de 1 de octubre, de modificaci\u00f3n de la Orden EHA\/<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe145.htm\">3188\/2006<\/a>, de 11 de octubre, por la que se determinan los m\u00f3dulos de valoraci\u00f3n a efectos de lo establecido en el art\u00edculo 30 y en la disposici\u00f3n transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\"> art\u00edculo 30<\/a> del Texto refundido de la Ley del Catastro se refiere al procedimiento simplificado de valoraci\u00f3n colectiva. La disposici\u00f3n transitoria primera trata de la clasificaci\u00f3n de bienes inmuebles y contenido de las descripciones catastrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La orden modificada establece, en primer lugar, los m\u00f3dulos que pueden ser aplicados en la <b>valoraci\u00f3n catastral del suelo<\/b> que adquiera o haya adquirido la naturaleza urbana al ser clasificado por el planeamiento como <b>urbanizable<\/b>, siempre que haya sido incluido en sectores o \u00e1mbitos delimitados y hasta tanto se produzca la aprobaci\u00f3n del instrumento urban\u00edstico que lo desarrolle. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otra parte, el apartado 1 de su disposici\u00f3n transitoria primera de la Ley del Catastro determina que las <b> construcciones ubicadas en suelo rustico que no resulten indispensables<\/b> para el desarrollo de las explotaciones agr\u00edcolas, ganaderas o forestales, mantienen su naturaleza urbana hasta la realizaci\u00f3n, con posterioridad al 1 de enero de 2006, de un procedimiento de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general, cualquiera que sea la clase de inmuebles a los que este se refiera. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La citada disposici\u00f3n transitoria dispone asimismo que, en aquellos casos en los que el procedimiento de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general se refiera a inmuebles urbanos, debe determinarse simult\u00e1neamente un nuevo valor catastral para todos los inmuebles que cuenten con una construcci\u00f3n en suelo de naturaleza rustica. En consecuencia, la ley recoge las reglas espec\u00edficas para la realizaci\u00f3n de dicha valoraci\u00f3n, a cuyo efecto diferencia entre el valor del suelo de la superficie ocupada por las construcciones. De conformidad con lo anterior, el art\u00edculo 4 de la orden modificada tiene por objeto el establecimiento de los <b><i>m\u00f3dulos espec\u00edficos para la valoraci\u00f3n del suelo ocupado por las referidas construcciones<\/i><\/b>, los cuales, mediante la utilizaci\u00f3n de los correspondientes coeficientes reductores, deben servir como referencia para la determinaci\u00f3n del valor de este tipo de inmuebles<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se var\u00eda el cuadro de coeficientes recogido en el art\u00edculo 4.2. Las siglas MBR son acr\u00f3nimo de M\u00f3dulo B\u00e1sico de Repercusi\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16202\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/09\/pdfs\/A40509-40509.pdf\"> PDF (2008\/16202; 1 p\u00e1gs. &#8211; 29 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"depositos\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*GARANT\u00cdA DE DEP\u00d3SITOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1642\/2008, de 10 de octubre, por el que se fijan los importes garantizados a que se refiere el Real Decreto 2606\/1996, de 20 de diciembre, del Fondo de Garant\u00eda de Dep\u00f3sitos de Entidades de Cr\u00e9dito y el Real Decreto 948\/2001, de 3 de agosto, sobre sistemas de indemnizaci\u00f3n de los inversores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Decreto dispone que los importes garantizados a que se refiere el art\u00edculo 7.1 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd2606-1996.html\"> 2606\/1996, de 20 de diciembre<\/a>, del Fondo de Garant\u00eda de Dep\u00f3sitos de Entidades de Cr\u00e9dito y el art\u00edculo 6.1 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd948-2001.html\"> 948\/2001, de 3 de agosto<\/a>, sobre sistemas de indemnizaci\u00f3n de los inversores, quedan fijados en la cantidad de <b>100.000 euros<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 7.del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd2606-1996.html\"> 2606\/1996<\/a>, entre otros contenidos, tiene el siguiente: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 7.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Importes garantizados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. El importe garantizado de los <b> dep\u00f3sitos<\/b> tendr\u00e1 como l\u00edmite la cuant\u00eda de 100.000 euros o, en el caso de dep\u00f3sitos nominados en otra divisa, su equivalente\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El importe garantizado a los inversores que hayan confiado a la entidad de cr\u00e9dito <b>valores o instrumentos financieros<\/b> ser\u00e1 <b><i>independiente<\/i><\/b> del previsto en el p\u00e1rrafo precedente y alcanzar\u00e1 como m\u00e1ximo la cuant\u00eda de 100.000 euros\u2026 Los importes garantizados se abonar\u00e1n en su equivalente dinerario\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esas garant\u00edas se aplicar\u00e1n <b>por depositante o inversor<\/b>, sea <b>persona natural o jur\u00eddica<\/b> y <b><i> cualesquiera que sean el n\u00famero y clase de dep\u00f3sitos de efectivo<\/i><\/b> o <b> <i>de los valores e instrumentos financieros<\/i><\/b> en que figure como titular en la misma entidad. Dicho l\u00edmite se aplicar\u00e1 tambi\u00e9n a los depositantes o inversores titulares de dep\u00f3sitos o de valores o instrumentos financieros de importe superior al m\u00e1ximo garantizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Cuando una cuenta tenga <b>m\u00e1s de un titular<\/b>, su importe se dividir\u00e1 entre los titulares, de acuerdo con lo previsto en el contrato de dep\u00f3sito y, en su defecto, a partes iguales\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y el art\u00edculo 6.1 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd948-2001.html\"> 948\/2001, de 3 de agosto<\/a>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 6.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Importe garantizado y l\u00edmite cuantitativo de la indemnizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Los fondos garantizar\u00e1n que todo inversor perciba el <b>valor monetario de su posici\u00f3n acreedora global frente a dicha empresa<\/b>, con el l\u00edmite cuantitativo de 100.000 euros\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La determinaci\u00f3n de la posici\u00f3n del inversor se har\u00e1 <b>contabilizando todas las cuentas o posiciones abiertas<\/b> a su nombre en una empresa de servicios de inversi\u00f3n, teniendo en cuenta el signo de sus saldos, cualesquiera que fuesen las monedas de denominaci\u00f3n, hasta establecer su posici\u00f3n acreedora global frente a dicha empresa\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El importe garantizado se aplicar\u00e1 <b>por inversor, sea persona natural o jur\u00eddica<\/b>, y cualesquiera que sean el n\u00famero y clase de cuentas de dinero, valores o instrumentos financieros, en que figure como titular en la misma empresa de servicios de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. Cuando <b>una cuenta tenga<\/b> <b> m\u00e1s de un titular<\/b>, su importe se dividir\u00e1 entre los titulares, de acuerdo con lo previsto en el correspondiente contrato de prestaci\u00f3n de servicios, dep\u00f3sito o registro celebrado con la empresa de servicios de inversi\u00f3n y, en su defecto, a partes iguales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16384\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/11\/pdfs\/A40985-40985.pdf\"> PDF (2008\/16384; 1 p\u00e1gs. &#8211; 30 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"medidasfinancieras\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS FINANCIERAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto-ley 6\/2008, de 10 de octubre, por el que se crea el Fondo para la Adquisici\u00f3n de Activos Financieros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Fondo para la Adquisici\u00f3n de Activos Financieros que se crea tiene la <b>finalidad<\/b> de apoyar la oferta de cr\u00e9dito a la actividad productiva de empresas y a los particulares\u00a0 mediante la adquisici\u00f3n de activos financieros, en la\u00a0 forma y condiciones que determina el presente real decreto-ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Carece de personalidad jur\u00eddica y est\u00e1 <b>adscrito<\/b> al Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Estado de Econom\u00eda.<i> <\/i>La administraci\u00f3n, gesti\u00f3n y direcci\u00f3n del Fondo se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de un Consejo Rector y de su Comisi\u00f3n Ejecutiva.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Se regir\u00e1<\/b> por la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l47-2003.html\"> 47\/2003, de 26 de noviembre<\/a>, General Presupuestaria en cuanto al r\u00e9gimen presupuestario, econ\u00f3mico-financiero, contable y de control, pero no tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de sector p\u00fablico a los\u00a0 efectos previstos en la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-2007.html\"> 30\/2007, de 30 de octubre<\/a>, de Contratos del Sector P\u00fablico. Sin embargo, <b> <i>desde un punto de vista fiscal tendr\u00e1 la misma consideraci\u00f3n y tratamiento que el Estado<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se dotar\u00e1 con cargo a los Presupuestos Generales del Estado, por un importe de 30.000 millones \u20ac, ampliable\u00a0 hasta un m\u00e1ximo <b>de 50.000 millones \u20ac.<\/b>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Invertir\u00e1 en<\/b> instrumentos financieros emitidos por entidades de cr\u00e9dito y Fondos de Titulizaci\u00f3n, respaldados por cr\u00e9ditos concedidos a particulares, empresas y entidades no financieras.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Intervenci\u00f3n General de la Administraci\u00f3n del Estado lo <b>controlar\u00e1<\/b> el Fondo a trav\u00e9s de la auditoria p\u00fablica y el Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda remitir\u00e1 a la Comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Congreso de los Diputados un informe cuatrimestral sobre la gesti\u00f3n del Fondo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16484\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/14\/pdfs\/A41167-41169.pdf\"> PDF (2008\/16484; 3 p\u00e1gs. &#8211; 46 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS FINANCIERAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto-ley 7\/2008, de 13 de octubre, de Medidas Urgentes en Materia Econ\u00f3mico-Financiera en relaci\u00f3n con el Plan de Acci\u00f3n Concertada de los Pa\u00edses de la Zona Euro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata de medidas excepcionales pensadas para hacer frente a los efectos de la crisis financiera internacional y adoptadas en coordinaci\u00f3n con los diversos Gobiernos europeos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Real Decreto-Ley tiene por <b> objeto<\/b> autorizar el otorgamiento de <b><i>avales del Estado a las operaciones de financiaci\u00f3n nuevas<\/i><\/b> que realicen las entidades de cr\u00e9dito residentes en Espa\u00f1a a partir de su entrada en\u00a0 vigor y las filiales de entidades extranjeras que desarrollen una actividad significativa en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se entender\u00e1 por <b>operaciones de financiaci\u00f3n<\/b> las emisiones de pagar\u00e9s, bonos y obligaciones admitidas a negociaci\u00f3n en mercados secundarios oficiales espa\u00f1oles. El aval se podr\u00e1 extender, en su caso, a otros instrumentos\u00a0 bancarios, tales como los <b> dep\u00f3sitos interbancarios<\/b>, en el marco de un esquema concertado y coordinado entre los gobiernos de la zona euro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n se autoriza al Ministro de Econom\u00eda y Hacienda la <b>adquisici\u00f3n de t\u00edtulos<\/b> emitidos por las entidades de cr\u00e9dito residentes en Espa\u00f1a, que necesiten reforzar sus recursos propios y as\u00ed lo soliciten, incluyendo\u00a0 participaciones preferentes y cuotas participativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Plazos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El plazo m\u00e1ximo de vencimiento de las operaciones referidas ser\u00e1 de cinco a\u00f1os.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El plazo de otorgamiento de avales finalizar\u00e1 el 31 de diciembre de 2009.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para la adquisici\u00f3n de t\u00edtulos, tambi\u00e9n el 31 de diciembre de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cuant\u00eda:<\/b> En el a\u00f1o 2008, se podr\u00e1n conceder avales hasta un importe m\u00e1ximo de 100.000 millones de euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los avales <b>se otorgar\u00e1n por el Ministro de Econom\u00eda y Hacienda<\/b> de acuerdo con los requisitos establecidos\u00a0 en la Ley General Presupuestaria y devengar\u00e1 una comisi\u00f3n que refleje el riesgo que asuma el Estado en cada operaci\u00f3n.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16485\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/14\/pdfs\/A41169-41170.pdf\"> PDF (2008\/16485; 2 p\u00e1gs. &#8211; 39 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 5\/2008, de 25 de septiembre, de subvenciones de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16664\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/16\/pdfs\/A41523-41537.pdf\"> PDF (2008\/16664; 15 p\u00e1gs. &#8211; 115 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00d3DIGO T\u00c9CNICO DE LA EDIFICACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1675\/2008, de 17 de octubre, por el que se modifica el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2007\/10\/23\/pdfs\/A42992-43045.pdf\"> 1371\/2007, de 19 de octubre<\/a>, por el que se aprueba el Documento B\u00e1sico \u00abDB-HR Protecci\u00f3n frente al ruido\u00bb del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n y se modifica el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe138.htm#codigotecnicoedificacion\"> 314\/2006, de 17 de marzo<\/a>, por el que se aprueba el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Trata sobre las condiciones ac\u00fasticas de los edificios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16789\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/18\/pdfs\/A41655-41656.pdf\"> PDF (2008\/16789; 2 p\u00e1gs. &#8211; 63 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELO 347.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden EHA\/3012\/2008, de 20 de octubre, por la que se aprueba el modelo 347 de Declaraci\u00f3n anual de operaciones con terceras personas, as\u00ed como los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos y el lugar, forma y plazo de presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Orden entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16973\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/23\/pdfs\/A42154-42190.pdf\"> PDF (2008\/16973; 37 p\u00e1gs. &#8211; 452 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CARTAS DE SERVICIOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 24 de septiembre de 2008, de la Subsecretar\u00eda, por la que se aprueba la Carta de Servicios de la <b>Subdirecci\u00f3n General de Nacionalidad y Estado Civil<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota: realmente se public\u00f3 en la Secci\u00f3n III.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El texto impreso de esta Carta de Servicios estar\u00e1 disponible en las propias dependencias de la DGRN, en los Servicios de Informaci\u00f3n y Atenci\u00f3n al Ciudadano y Gerencias Territoriales de este Departamento, en el Registro Civil Central, Registros Civiles Exclusivos y Registros Civiles Principales, as\u00ed como tambi\u00e9n en los Servicios de Atenci\u00f3n al Ciudadano del Ministerio de Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, podr\u00e1 accederse a dicha Carta a trav\u00e9s de las siguientes direcciones de internet: <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.mjusticia.es\/\"> www.mjusticia.es<\/a> y <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.060.es\/\"> www.060.es<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/17181\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/27\/pdfs\/A42571-42571.pdf\"> PDF (2008\/17181; 1 p\u00e1gs. &#8211; 34 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COLOMBIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Instrumento de ratificaci\u00f3n del Convenio entre el Reino de Espa\u00f1a y la Rep\u00fablica de Colombia para evitar la doble imposici\u00f3n y prevenir la evasi\u00f3n fiscal en materia de impuestos sobre la renta y el patrimonio, hecho en Bogot\u00e1 el 31 de marzo de 2005. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/17209\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/28\/pdfs\/A42633-42642.pdf\"> PDF (2008\/17209; 10 p\u00e1gs. &#8211; 82 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"tcsuelo\"><\/a> <\/span> <\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL SUELO.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 7020-2008, en relaci\u00f3n con diversos preceptos del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/suelo-textorefundido2008.htm\"> Texto Refundido de la Ley de Suelo<\/a>, aprobado por Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio. Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 7231-2008, en relaci\u00f3n con diversos preceptos del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estos dos recursos, promovidos respectivamente por las Comunidades de La Rioja y Madrid afectan a los siguientes art\u00edculos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 1: <b><i>Objeto<\/i><\/b> de la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 2: Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 3.1: La ordenaci\u00f3n territorial y la urban\u00edstica\u00a0 <b><i>sin derecho a indemnizaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 4 f); Derecho del ciudadano al ejercicio de la <b><i>acci\u00f3n p\u00fablica<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 6 a) y b): <b><i>Iniciativa privada<\/i><\/b> en la urbanizaci\u00f3n y la construcci\u00f3n o edificaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 8.1 b) y c): Contenido del <b><i> derecho de propiedad<\/i><\/b> del suelo: facultad de edificar y de participar en la ejecuci\u00f3n de las actuaciones de urbanizaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 9: Deberes y cargas del derecho de propiedad del suelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 10.1: Criterios b\u00e1sicos de <b><i> utilizaci\u00f3n del suelo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 11.3: Documentaci\u00f3n expuesta al p\u00fablico en los <b><i>procedimientos de aprobaci\u00f3n<\/i><\/b> o de alteraci\u00f3n de instrumentos de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 11.5: Incumplimiento del deber de resolver en los procedimientos de aprobaci\u00f3n de instrumentos de ordenaci\u00f3n o de ejecuci\u00f3n urban\u00edstica, abiertos a la iniciativa de los particulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 11.6: Aprobaci\u00f3n de los instrumentos de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica cuyo procedimiento se inicie de oficio<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 14: Actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 15: Evaluaci\u00f3n y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 16.1 b) y c); Deberes de la promoci\u00f3n de las actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 18.1: El acuerdo aprobatorio de los instrumentos de distribuci\u00f3n de beneficios y cargas produce el efecto de la <b> <i>subrogaci\u00f3n<\/i><\/b> de las fincas de origen por las de resultado\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 22: Criterios generales para la <b> <i>valoraci\u00f3n<\/i><\/b> de inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 23: Valoraci\u00f3n en el suelo rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 38 y 39: <b><i>Patrimonios p\u00fablicos de suelo<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n adicional 1.\u00aa: Sistema p\u00fablico general e integrado de <b><i>informaci\u00f3n sobre suelo y urbanismo<\/i><\/b>, compatible con el Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n adicional sexta, apartado primero: Los <b><i>suelos forestales incendiados<\/i><\/b> se mantendr\u00e1n en la situaci\u00f3n de suelo rural y estar\u00e1n destinados al uso forestal<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n adicional 9.\u00aa: Modifica la Ley Reguladora de las <b><i>Bases del R\u00e9gimen Local<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n adicional und\u00e9cima: <b> <i>Realojamiento y retorno<\/i><\/b> en la ejecuci\u00f3n de las expropiaciones y actuaciones aisladas no expropiatorias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n transitoria 1.\u00aa: Aplicaci\u00f3n de la reserva de suelo para <b><i>vivienda protegida<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n transitoria 2.\u00aa: Deberes de las actuaciones de dotaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n transitoria 3.\u00aa: Valoraciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n transitoria 4.\u00aa: Criterios m\u00ednimos de sostenibilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Disposici\u00f3n final primera: T\u00edtulo competencial y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/17040\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/24\/pdfs\/A42281-42281.pdf\"> PDF (2008\/17040; 1 p\u00e1gs. &#8211; 22 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 7258-2008, en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley de Andaluc\u00eda 21\/2007, de 18 de diciembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico y Econ\u00f3mico de los <b>Puertos<\/b> de Andaluc\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los siguientes <b>art\u00edculos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 4 b), sobre competencias del Consejo de Gobierno, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; 16.2 y 3, sobre usos y actividades permitidos en el dominio p\u00fablico portuario y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0 20.3: \u201cS\u00f3lo podr\u00e1n otorgarse <b>concesiones<\/b> o autorizaciones para los usos y actividades permitidos en el art\u00edculo 16 que sean conformes con las determinaciones establecidas en el Plan de Usos de los Espacios Portuarios. Excepcionalmente podr\u00e1n otorgarse autorizaciones para usos no previstos, siempre que no sean incompatibles con la normal actividad del puerto y su plazo de vigencia no exceda los tres meses.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Presidente del Gobierno se ha invocado el art. 161.2 de la Constituci\u00f3n, lo que produce la <b>suspensi\u00f3n de la vigencia<\/b> y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados desde la fecha de interposici\u00f3n del recurso \u201326 de septiembre de 2008\u2013, para las partes del proceso, y desde la publicaci\u00f3n del correspondiente edicto en el Bolet\u00edn Oficial del Estado para los terceros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/17041\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/24\/pdfs\/A42281-42281.pdf\"> PDF (2008\/17041; 1 p\u00e1gs. &#8211; 22 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"38risd\"><\/a> <\/span> <\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO DE SUCESIONES.<\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Providencia de 12 de septiembre de 2008, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se admite a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Le\u00f3n, secci\u00f3n segunda de Burgos, sobre el <b>art\u00edculo 38<\/b> del Real Decreto 1629\/1991, de 8 de noviembre, que aprueba el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1629-1991.html\"> Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art. 38 del Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones dice:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 38. Donaci\u00f3n de bienes comunes de la sociedad conyugal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la donaci\u00f3n por ambos c\u00f3nyuges de bienes o derechos comunes de la sociedad conyugal se entender\u00e1 que existe una sola donaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con este precepto, puede agravarse la situaci\u00f3n del contribuyente, pues el tipo impositivo es progresivo atendiendo a la base imponible, por lo que se cuestiona si es contrario a los principios de legalidad, igualdad y progresividad en materia tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/17159\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/27\/pdfs\/A42557-42557.pdf\"> PDF (2008\/17159; 1 p\u00e1gs. &#8211; 21 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RENUNCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden JUS\/2834\/2008, de 10 de septiembre, por la que se acepta la renuncia de don Francisco Calder\u00f3n \u00c1lvarez, notario de Madrid, a su condici\u00f3n de notario adscrito a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16302\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/10\/pdfs\/A40852-40852.pdf\"> PDF (2008\/16302; 1 p\u00e1gs. &#8211; 34 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"aspirantes\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CUERPO DE ASPIRANTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Nombramientos.\u2014 Orden JUS\/2835\/2008, de 29 de septiembre, por la que se constituye el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, con arreglo a la propuesta del Tribunal examinador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16303\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/10\/pdfs\/A40852-40852.pdf\"> PDF (2008\/16303; 1 p\u00e1gs. &#8211; 34 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXCEDENCIAS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Madrid don Santiago Rubio Liniers.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se han publicado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">147. <b>EMBARGO DE FINCA INSCRITA A NOMBRE DEL C\u00d3NYUGE CASADO CON ARREGLO AL R\u00c9GIMEN ALEM\u00c1N DE PARTICIPACI\u00d3N EN GANANCIAS.<\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 2 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Commerzbank A.G. contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.\u00ba 3, a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre la mitad indivisa de una finca inscrita a favor de la esposa del demandado, con arreglo al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de participaci\u00f3n en ganancias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> deniega la anotaci\u00f3n pues, conforme al derecho alem\u00e1n, la naturaleza del derecho que uno de los c\u00f3nyuges ostenta, sobre los bienes adquiridos por el otro, es el de un simple derecho de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>interesado<\/b> recurre por entender que ha habido maniobras fraudulentas para evitar que los bienes sean embargados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n, pues, conforme al r\u00e9gimen econ\u00f3mico-matrimonial alem\u00e1n de participaci\u00f3n, <b><i>el demandado no es titular de ning\u00fan derecho real sobre la finca embargada<\/i><\/b>, sino de un cr\u00e9dito que surgir\u00e1 en el momento de la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen en el supuesto de que el patrimonio de su c\u00f3nyuge haya tenido un incremento superior al del propio patrimonio, pero tal derecho de cr\u00e9dito est\u00e1 excluido del Registro, por lo que, en el caso de que se embargara, no ser\u00eda objeto de reflejo en el mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La existencia o no de <b><i>maniobras fraudulentas<\/i><\/b> por parte del marido, no pueden dilucidarse en un procedimiento ejecutivo, ni en el recurso gubernativo, sino que tendr\u00e1n que ser acreditadas en el procedimiento declarativo correspondiente. \u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/15831\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/01\/pdfs\/A39443-39443.pdf\"> PDF (2008\/15831; 1 p\u00e1gs. &#8211; 50 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r148\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*148. <b>ADJUDICACIONES DE BIENES PARA PAGO DE DEUDAS. FIDEICOMISO DE RESIDUO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 3 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Fernando de Carlos Mu\u00f1oz, contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad n.\u00ba 6, de Madrid, por la que se acuerda la denegaci\u00f3n de una escritura de protocolizaci\u00f3n de cuaderno particional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En una herencia gravada totalmente con un fideicomiso de residuo se adjudica a los fiduciarios un porcentaje indiviso de determinados bienes para pago de determinadas deudas de la herencia y el resto del porcentaje se grava expresamente con el fideicomiso de residuo. No consta que los fiduciarios emplearan dichos bienes adjudicados (dicho porcentaje) para pago de las deudas, pues contin\u00faan siendo titulares en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora fallecen los fiduciarios y los fideicomisarios se adjudican los citados bienes en su totalidad, entendiendo que todo estaba sujeto al fideicomiso de residuo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n en cuanto al porcentaje de bienes que fue adjudicado a los fiduciarios para pago de deudas, pues seg\u00fan su opini\u00f3n no aparece en el Registro expresamente gravado con el fideicomiso de residuo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Resuelve la <b>DGRN<\/b>, siguiendo la jurisprudencia del TS, que estamos ante la figura denomina \u201cdatio pro solvendo\u201d o adjudicaci\u00f3n para pago de deudas, que no implica una verdadera transmisi\u00f3n, pues s\u00f3lo provoca una apariencia de titularidad que legitima al adjudicatario \u00fanicamente para poder transmitir los bienes y pagar las deudas del causante. Se trata por tanto de una adjudicaci\u00f3n en vac\u00edo, puramente formal, aparente y provisional, ya que el bien no entra en el patrimonio del adjudicatario. Y ello a diferencia de la figura denominada \u201cdatio pro soluto\u201d o adjudicaci\u00f3n en pago, en la que s\u00ed hay verdadera transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia, si a dicho porcentaje de bienes no se le dio la finalidad pretendida (pago de deudas) ha de entenderse que integran la masa de la herencia del causante inicial y por tanto est\u00e1n sujetos al fideicomiso de residuo, cuyas condiciones constan en el propio asiento. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/15832\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/01\/pdfs\/A39443-39445.pdf\"> PDF (2008\/15832; 3 p\u00e1gs. &#8211; 70 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">149. <b>EXCESO DE CABIDA INSCRITO Y RECURSOS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 3 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la comunidad de propietarios de la Urbanizaci\u00f3n El Mirador, contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad n.\u00ba 2 de Marbella, por la que se deniega la solicitud de cancelaci\u00f3n de un exceso de cabida ya practicado. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se practica una inscripci\u00f3n de un exceso de cabida a favor de un particular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora la Comunidad de Propietarios de la urbanizaci\u00f3n recurre esa inscripci\u00f3n por entender que le perjudica y porque en su opini\u00f3n se ha practicado indebidamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contesta la <b>DGRN<\/b> que los recursos gubernativos solo caben contra las calificaciones negativas de\u00a0 denegaci\u00f3n o suspensi\u00f3n de asientos, pero que <b><i>contra las calificaciones positivas no cabe recurso gubernativo<\/i><\/b>, pues una vez practicados los asientos est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales y, en consecuencia, hay que obtener el consentimiento del titular o acudir a los tribunales para modificar los asientos ya practicados. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/15833\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/01\/pdfs\/A39445-39446.pdf\"> PDF (2008\/15833; 2 p\u00e1gs. &#8211; 60 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">151. <b>CONTADOR ADJUDICA \u00daNICO BIEN INDIVISIBLE.<\/b> Resoluci\u00f3n de 16 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jos\u00e9 Guill\u00e9n Segura, contra la negativa del registrador de la propiedad de La Carolina, a inscribir una escritura de aceptaci\u00f3n de herencias y protocolizaci\u00f3n de cuaderno particional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de partici\u00f3n de las herencias de dos causantes, matrimonio fallecido con nueve hijos y un solo bien inventariado. Otorgaron testamentos con cl\u00e1usulas comunes, nombrando herederos a sus hijos y designando a la misma persona contadora-partidora, la cual comparece en uni\u00f3n de uno de los hijos herederos. Adjudica el \u00fanico bien \u2013indivisible- a \u00e9ste con el compromiso del pago en met\u00e1lico de la diferencia a sus hermanos, confesando ambos que dicho pago ya se ha realizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque estima que la adjudicaci\u00f3n que el contador partidor realiza del \u00fanico bien a favor de uno de los herederos, que acepta dicha adjudicaci\u00f3n, es un <b><i>acto que excede de lo meramente particional<\/i><\/b>, y por tanto de car\u00e1cter dispositivo que no puede hacer por si solo el contador-partidor, por el posible perjuicio que puede generar la leg\u00edtima de los herederos forzosos, por lo que es necesario que todos de los herederos presten su consentimiento formal a las operaciones particionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>interesado<\/b> recurri\u00f3 alegando que la regla de la posible igualdad de lotes del art\u00edculo 1061 CC tiene una excepci\u00f3n \u00a0recogida en el art\u00edculo 1062 CC para los bienes indivisibles o que desmerezcan mucho con la divisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n basada en la doctrina del Centro Directivo de que <b><i>la partici\u00f3n de herencia hecha por el contador-partidor no requiere el consentimiento de los herederos<\/i><\/b>, aunque \u00e9stos sean legitimarios, siempre que act\u00fae dentro de sus funciones las cuales se concretan en la simple facultad de hacer la partici\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La l\u00ednea que delimita lo particional de lo dispositivo no es n\u00edtida. Si es posible, en la partici\u00f3n hereditaria deben formarse lotes iguales o proporcionales no s\u00f3lo cuantitativa sino tambi\u00e9n cualitativamente. No obstante, la adjudicaci\u00f3n hecha a uno de los herederos con la obligaci\u00f3n de compensar en met\u00e1lico a los dem\u00e1s por raz\u00f3n del exceso de valor de lo adjudicado en relaci\u00f3n con el de su cuota hereditaria no implica enajenaci\u00f3n para la DG, pues esa regla legal de la posible igualdad \u2013que seg\u00fan la doctrina jurisprudencial no exige igualdad matem\u00e1tica o absoluta\u2013 es respetada cuando, por ser de car\u00e1cter indivisible, el \u00fanico inmueble relicto es adjudicado por el contador partidor a uno de los herederos abonando en exceso a los dem\u00e1s en dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los dem\u00e1s interesados podr\u00e1n impugnar la partici\u00f3n, pero, mientras tanto, ha de ser admitida, salvo que contravenga con claridad las leg\u00edtimas o lo dispuesto por el testador \u00a0(JFME) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16414\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/11\/pdfs\/A41041-41042.pdf\"> PDF (2008\/16414; 2 p\u00e1gs. &#8211; 52 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">152. <b>LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N POR SILENCIO POSITIVO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 17 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Germ\u00e1n Mar\u00eda Le\u00f3n Pina, notario de Sant Antonio de Portmany, contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 4 a inscribir una escritura de segregaci\u00f3n y compraventa. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita una licencia de segregaci\u00f3n de un Ayuntamiento y transcurre el tiempo m\u00e1ximo marcado (2 meses en este caso, bajo la normativa auton\u00f3mica de Las Islas Baleares) sin que el Ayuntamiento conteste. El interesado acredita en la escritura la solicitud de licencia y manifiesta que ha transcurrido el plazo legal sin que haya reca\u00eddo resoluci\u00f3n expresa por lo que entiende que le ha sido concedida licencia por silencio positivo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> considera que hay que probar que se ha completado el expediente, momento en el que empieza a contar el plazo de dos meses para resolver.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> recuerda que por silencio positivo se puede producir un acto administrativo de concesi\u00f3n de licencia con plenitud de efectos legales, sin perjuicio de que el acto pueda ser nulo o anulable; aunque en tal caso para que sea declarado ineficaz ser\u00e1 necesario que se impugne en el procedimiento de revisi\u00f3n correspondiente. Ello es as\u00ed en garant\u00eda de los derechos de los ciudadanos ante una actuaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n sin la eficacia y celeridad debida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La prueba de la inactividad de la administraci\u00f3n se obtiene por la manifestaci\u00f3n del interesado en escritura p\u00fablica sobre el transcurso del plazo, al haber desaparecido el certificado de acto presunto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto, en la esfera registral el acto administrativo ocurrido por silencio positivo debe de reputarse v\u00e1lido y eficaz, y en consecuencia inscribirse en el Registro de la Propiedad, aunque el registrador debe de cumplir en todo caso y previamente con lo dispuesto en el art\u00edculo 79 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.ua.es\/aedire\/comple_urban.htm\"> 1093\/1997<\/a> (posible parcelaci\u00f3n urban\u00edstica ilegal).\u00a0 (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16633\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41462-41463.pdf\"> PDF (2008\/16633; 2 p\u00e1gs. &#8211; 54 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r153\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">153. <b>INMATRICULACION DE FINCAS Y LEGISLACION SOBRE MONTES<\/b>. Resoluci\u00f3n de 18 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Ignacio Maldonado Ramos, notario de Madrid, contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la inscripci\u00f3n de tres fincas destinadas a pastos, sin que conste que sean montes ni colindantes a montes demaniales, ni en la escritura ni en las certificaciones catastrales aportadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador suspende la inscripci\u00f3n, conforme al art\u00edculo 22 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l43-2003.html\"> Ley de Montes<\/a>, pues considera necesario el informe favorable del Ayuntamiento y del \u00f3rgano forestal de la Comunidad Aut\u00f3noma, al tratarse (al parecer) de una finca radicada en\u00a0 municipio con montes demaniales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> revoca dicha calificaci\u00f3n, e interpreta el citado art\u00edculo 22 en el sentido de entender que para que sea aplicable en las inmatriculaciones y excesos de cabida de fincas es necesario:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- que la finca a inmatricular tiene que ser monte,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- o bien finca (cualquiera que sea su destino) colindante a monte demanial,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .- o bien, en el caso de que en el t\u00e9rmino municipal existan montes demaniales, que la finca a inmatricular est\u00e9 destinada a\u00a0 monte, no siendo exigibles los informes si la finca no est\u00e1 destinada a monte. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41463-41464.pdf\"> PDF (2008\/16634; 2 p\u00e1gs. &#8211; 54 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">154. <b>CADUCIDAD DE ANOTACIONES PRORROGADAS ANTES DE <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA L.E.C.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por do\u00f1a Eliandra Fant\u00edn Sant\u00edn y don Severiano Hern\u00e1ndez Gand\u00eda, contra la negativa del registrador de la propiedad n\u00famero uno de Albacete a cancelar una anotaci\u00f3n preventiva de embargo prorrogada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se reitera el criterio seg\u00fan el cual las anotaciones prorrogadas antes de la entrada en vigor de la LEC no se cancelan por caducidad transcurridos 4 a\u00f1os desde su pr\u00f3rroga, ya que est\u00e1n sometidas a la pr\u00f3rroga indefinida establecida en el art. 199.2 RH; sin perjuicio de que una vez transcurridos seis meses, computados desde la emisi\u00f3n de la resoluci\u00f3n judicial firme en el proceso en que la anotaci\u00f3n preventiva y su pr\u00f3rroga fueron decretadas, se pueda solicitar su cancelaci\u00f3n. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16635\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41464-41467.pdf\"> PDF (2008\/16635; 4 p\u00e1gs. &#8211; 71 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">155. <\/span><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">EMBARGO: REGIMEN MATRIMONIAL EXTRANJERO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 22 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de J\u00e1vea, a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantean dos problemas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Por un lado, se reitera el criterio establecido en m\u00faltiples resoluciones, en el sentido de que figurando una finca inscrita a favor de unos c\u00f3nyuges extranjeros<i> \u201c<b>para su comunidad de bienes y con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial <\/b>sin acreditarse cual es su r\u00e9gimen econ\u00f3mico<\/i>\u201d no es posible anotar el embargo<b>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) sobre la mitad<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del c\u00f3nyuge deudor,\u00a0 <i>ya que<\/i> <i>no cabe aplicar la presunci\u00f3n de que la adquisici\u00f3n del bien en comunidad por ambos c\u00f3nyuges lo fuera por mitades indivisas. <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) <b>ni sobre la totalidad de la finca,<\/b> porque implicar\u00eda una traba respecto al c\u00f3nyuge no deudor contra el que no se dirige el procedimiento, sin que sea suficiente en este caso la mera notificaci\u00f3n al c\u00f3nyuge del deudor a los efectos del art\u00edculo 144 RH; sino que <b>una posible manera de solucionar el problema hubiera sido dirigir la demanda contra ambos c\u00f3nyuges, \u00fanico supuesto en el que, si la anotaci\u00f3n concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podr\u00eda actuar en representaci\u00f3n de ambos titulares en caso de rebeld\u00eda<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> No se expresa el importe de lo que por principal y, en su caso, por intereses y costas se trata de asegurar, (art. 166-3. \u00ba RH). En cuanto a este defecto, la Direcci\u00f3n confirma la calificaci\u00f3n, ya que la eficacia que la anotaci\u00f3n de embargo ha de tener en determinados supuestos exige que se concrete la <b> cantidad por la que se traba el embargo<\/b>, de ah\u00ed que el art. 166.3.\u00ba RH exija la precisi\u00f3n de las cantidades aseguradas. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16636\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41467-41468.pdf\"> PDF (2008\/16636; 2 p\u00e1gs. &#8211; 54 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">156. <b>CONSIGNACI\u00d3N DEL SOBRANTE A DISPOSICI\u00d3N DE ACREEDORES POSTERIORES<\/b>; <b>TERCERIA DE MEJOR DERECHO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 23 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Vitoria n.\u00ba 4, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una certificaci\u00f3n administrativa por la que se adjudican determinados bienes inmuebles. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a> en parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantean <b>dos defectos<\/b> seg\u00fan el Registrador, ambos relativos a la aplicaci\u00f3n del importe obtenido en la adjudicaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1\u00ba.-<\/b> Respecto al primer defecto y debido a lo escueto\u00a0 de lo trascrito en el supuesto de hecho tanto de la nota como de los fundamentos de la R<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, me limito a reproducir el BOE: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el<b> Registrador <\/b>que \u201c<b><i>se ha aplicado con car\u00e1cter preferente -el importe obtenido en la adjudicaci\u00f3n &#8211; a satisfacer a terceros de mejor derecho<\/i><\/b>. Sin embargo, del documento presentado no resulta si esa tercer\u00eda se ha seguido s\u00f3lo contra la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social o tambi\u00e9n contra los titulares de asientos posteriores a la anotaci\u00f3n que motiva la ejecuci\u00f3n, ya que si s\u00f3lo se sigui\u00f3 con la Tesorer\u00eda, los titulares de <b><i>asientos registrales posteriores s\u00f3lo pueden quedar perjudicados en las cantidades garantizadas por la anotaci\u00f3n de embargo<\/i><\/b> que se ejecuta (art\u00edculos 616 y 672 L.E.C.)\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Y el Centro Directivo <\/b>da la raz\u00f3n al recurrente: \u201c<b><i>El embargo supone la afecci\u00f3n de los bienes embargados al resultado del procedimiento de ejecuci\u00f3n<\/i><\/b>, ya prevalezca el del ejecutante, ya prevalezca cualquier otro que interponga la correspondiente tercer\u00eda de mejor derecho. Esta tercer\u00eda se dirige frente al acreedor ejecutante (art. 617 LEC) y <b><i>si existen otros cr\u00e9ditos posteriores con mejor derecho, a \u00e9stos corresponder\u00e1 hacer valer sus derechos en el procedimiento, sin que exista ninguna norma que imponga la obligaci\u00f3n de dirigir la demanda de tercer\u00eda frente a ellos<\/i><\/b>. Como este Centro Directivo tiene reiteradamente se\u00f1alado (R. 28\/3\/01), dejando al margen ahora las hip\u00f3tesis de ejecuci\u00f3n colectiva en concurso de acreedores y centr\u00e1ndonos en el supuesto de ejecuci\u00f3n singular, para que se produzca la concurrencia de acreedores que permita desenvolver la virtualidad de la denominada \u00abpreferencia, es preciso que el acreedor pretendidamente preferente acceda por v\u00eda de tercer\u00eda de mejor derecho, a la ejecuci\u00f3n ya instada por otro acreedor del ejecutado y que, tras una fase contradictoria entre el tercerista y el actor y ejecutado, recaiga sentencia declarando el orden de pago entre los acreedores concurrentes. As\u00ed pues <b><i>es el acreedor pretendidamente \u00abpreferente\u00bb el que debe acudir a una ejecuci\u00f3n ya iniciada por otro acreedor del com\u00fan deudor<\/i><\/b>, si quiere hacer valer su pretendida preferencia respecto del actor, y si no lo hace, dicha preferencia devendr\u00e1 inoperante, pues el precio de remate del bien ejecutado se destinar\u00e1 en primer lugar al pago \u00edntegro del ejecutante (art. 613.2LEC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2\u00ba.-<\/b> En cuanto al segundo de los defectos: que <b>el sobrante, caso de existir, debe consignarse necesariamente<\/b> a favor de los acreedores posteriores que aparezcan en la certificaci\u00f3n de cargas. (Art. 674 en relaci\u00f3n con el 656 LEC), <b>se confirma la calificaci\u00f3n.<\/b> Se alega \u2013en la tramitaci\u00f3n del recurso, no en el momento de la calificaci\u00f3n- que el cr\u00e9dito del \u00fanico anotante posterior ha sido satisfecho y as\u00ed lo ha comunicado el \u00f3rgano judicial ante quien se lleva la ejecuci\u00f3n. Pero el Registrador no puede tener en cuenta documentos que no fueron presentados al tiempo de poner la nota, sin perjuicio de que este defecto sea subsanable mediante la presentaci\u00f3n de los documentos de los que resulte la cancelaci\u00f3n del embargo que no se tuvo en cuenta al realizar la consignaci\u00f3n del sobrante. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16637\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41468-41469.pdf\"> PDF (2008\/16637; 2 p\u00e1gs. &#8211; 54 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r150\"><\/a> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*150. <b>SOCIEDAD LIMITADA. NOMBRAMIENTO DE UN MIEMBRO DEL \u00d3RGANO DE ADMINISTRACI\u00d3N POR UN GRUPO DE SOCIOS.<\/b> <b>POSIBILIDAD DE LA REPRESENTACI\u00d3N PROPORCIONAL.<\/b> Resoluci\u00f3n de 15 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Natura de la India, S. L., contra la negativa de la registradora mercantil de Madrid a inscribir una disposici\u00f3n estatutaria contenida en la escritura de constituci\u00f3n de dicha sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En los <b>estatutos<\/b> de una sociedad limitada, se crean <b>dos clases<\/b> de participaciones. A una de ellas, las de la clase A, entre otros derechos, se les atribuye, en su conjunto, <b>la facultad de elegir a un miembro del \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b>, sea este colegiado o formado por administradores mancomunados o solidarios y ello cualquiera que sea, en cualquier momento de la vida de la sociedad, el n\u00famero de participaciones y\/o valor nominal y el capital de la sociedad. La registradora <b>deniega la cl\u00e1usula<\/b> por ser el nombramiento de administradores <b>competencia de la Junta general<\/b> (Art. 58 LSRL) y por estar <b>excluido de la vigente Ley el sistema de representaci\u00f3n proporcional <\/b>en el Consejo de Administraci\u00f3n. Se recurre por el interesado alegando que se trata de un <b>privilegio pol\u00edtico<\/b> no prohibido por la Ley y derivado de la posibilidad de voto plural (53.4 LSRL) y en que el r\u00e9gimen de la sociedad limitada en la vigente ley se configura con una gran <b>flexibilidad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, tras un estudio detallado de la cuesti\u00f3n, <b>confirma el acuerdo de calificaci\u00f3n<\/b>, bas\u00e1ndose fundamentalmente, aparte de las razones esgrimidas en la nota de calificaci\u00f3n, en que la admisi\u00f3n de una cl\u00e1usula de este tipo originar\u00eda m\u00e1s problemas de los que trata de solucionar pues obligar\u00eda a una actuaci\u00f3n conjunta e indefinida de los socios de la clase A, no especifica si esos socios quedan privados de su voto en la elecci\u00f3n de los dem\u00e1s miembros del \u00f3rgano de administraci\u00f3n, altera el principio de adopci\u00f3n de acuerdos por mayor\u00eda en el seno de la JG y deja abiertos y sin solucionar diversos problemas que podr\u00edan dificultar el futuro funcionamiento de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Realmente la cl\u00e1usula debatida en el presente recurso <b>no es propiamente un supuesto de representaci\u00f3n proporcional<\/b> en el seno del \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad. La representaci\u00f3n proporcional, tal y como queda configurada en el art.137 de la LSA, presupone que un grupo de socios se agrupen, para que dentro de determinados l\u00edmites dependientes de las acciones que representen y del n\u00famero de miembros del Consejo, puedan designar un consejero dentro del Consejo de Administraci\u00f3n de una sociedad. Aqu\u00ed se trataba simplemente de que <b>un grupo de socios, titulares de determinada clase de participaciones, ten\u00edan el derecho a designar por s\u00ed solos un miembro del \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad<\/b>. Por ello, tal y como quedaba configurada la cl\u00e1usula, la soluci\u00f3n dada por la DG, no pod\u00eda ser otra que la adoptada. Efectivamente y sin perjuicio de la admisi\u00f3n del voto plural en la sociedad limitada, es claro que el principio establecido en el art. 58 de la Ley- nombramiento exclusivo de administradores por la JG- veda cualquier intento de establecer una norma de este tipo en los estatutos de una sociedad limitada e incluso, a\u00f1adir\u00edamos, en los estatutos de una sociedad an\u00f3nima si no se acomoda a lo previsto en el citado art. 137 de su ley reguladora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello y aunque la DG, al poner de manifiesto los graves problemas que la admisi\u00f3n de la cl\u00e1usula podr\u00eda originar y al decir que el supuesto estaba insuficientemente regulado, podr\u00eda dar a entender que si esos problemas tuvieran soluci\u00f3n adecuada y completa, la norma pudiera ser inscribible, entendemos que <b>en ning\u00fan caso ser\u00eda inscribible una cl\u00e1usula de ese tipo<\/b> por suponer un privilegio para determinado grupo de socios, incompatible con los principios configuradores de las sociedades limitadas y fundamentalmente contrario a lo establecido en el art. 58 de la propia Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva en las sociedades limitadas, ni es posible la representaci\u00f3n proporcional, ni los nombramientos por cooptaci\u00f3n dentro del Consejo (Cfr. Art. 191 RRM), <b>ni es posible tampoco atribuir el derecho a nombrar un administrador a un grupo de socios, se configure como se configure dicho derecho. <\/b>(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16413\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/11\/pdfs\/A41038-41041.pdf\"> PDF (2008\/16413; 4 p\u00e1gs. &#8211; 65 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">157. <b>SOCIEDAD LIMITADA. OBJETO SOCIAL. PUEDE COMPRENDER LAS ACTIVIDADES PREPARATORIAS, NECESARIAS ACCESORIAS O COMPLEMETARIAS RELACIONADAS CON LA ACTIVIDAD PRINCIPAL<\/b>. Resoluci\u00f3n de 23 de septiembre de 2008, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Salones Mayca S.L., contra la negativa del registrador mercantil de Alicante, a inscribir determinada disposici\u00f3n estatutaria contenida en la escritura de constituci\u00f3n de dicha sociedad. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de un supuesto de <b>inscripci\u00f3n parcial del objeto de una sociedad<\/b> limitada dedicada a la <b>explotaci\u00f3n de m\u00e1quinas recreativas y de azar<\/b>, de conformidad con determinada legislaci\u00f3n auton\u00f3mica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> inscribe la constituci\u00f3n de la sociedad, pero con relaci\u00f3n al objeto <b>deniega la inscripci\u00f3n<\/b> de las palabras <b>\u201cy la realizaci\u00f3n de las actividades preparatorias, necesarias, accesorias, complementarias o relacionadas con los mismos\u201d<\/b> por su car\u00e1cter indeterminado. Art.13,b.1 de la LSRL y art. 178 RRM. Se recurre por el interesado alegando que dicha frase forma parte del objeto de este tipo de sociedades tal y como se establece en la norma auton\u00f3mica que las regula. Es decir que los estatutos no hacen otra cosa que <b>reflejar el art\u00edculo que en dichas disposiciones regulan la actividad<\/b> de estas sociedades y que si no se refleja as\u00ed el objeto social, la sociedad no podr\u00e1 ser titular de un sal\u00f3n recreativo o de juego. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Notario<\/b> autorizante de la escritura, en un extenso informe, defiende la redacci\u00f3n del objeto tal y como se reflejaba en la escritura, por tratarse de una imposici\u00f3n legal, concluyendo que la disposici\u00f3n auton\u00f3mica de que se trata, lo que ha hecho ha sido derogar el art. 178 del RRM en la comunidad aut\u00f3noma, que es el principal obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DGRN <b>revoca el acuerdo de calificaci\u00f3n<\/b>, permitiendo por tanto la inscripci\u00f3n del objeto <b>tal y como fue redactado en los estatutos de la sociedad<\/b>. Aparte de la raz\u00f3n fundamental de que el objeto ha sido redactado conforme a una disposici\u00f3n legal y lo que debe hacer el registrador es interpretar las normas en el sentido m\u00e1s adecuado para que produzcan efectos y no impedir a un particular el cumplimiento de una disposici\u00f3n legal, cita una serie de resoluciones de la propia DG en la que se admitieron frases similares, como <b>\u201ctodo lo relacionado con&#8230;\u201d<\/b> o <b>\u201cdem\u00e1s actividades relacionadas con&#8230;.\u201d<\/b> concluyendo que lo importante es que <b>la actividad principal est\u00e9 debidamente precisada<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Tres consideraciones haremos al hilo de esta resoluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-Lo primero que tenemos que precisar es <b>si es posible o no<\/b> la aplicaci\u00f3n del principio establecido en el art. <b>63 del RRM<\/b>, es decir <b>la posibilidad de inscripci\u00f3n parcial<\/b>, al <b>objeto de la sociedad.<\/b> A nuestro juicio <b>ello no es posible<\/b>. El art. 63 reglamentario es claro: Para aplicar el principio de la inscripci\u00f3n parcial se exige, aparte de la petici\u00f3n de parte, que la cl\u00e1usula omitida sea <b> potestativa<\/b> o que su <b>omisi\u00f3n<\/b> en los estatutos quede <b>suplida <\/b> por las normas legales correspondientes. Ninguna de estas caracter\u00edsticas tiene el objeto de las sociedades. No es una cl\u00e1usula potestativa, sino obligatoria en los estatutos sociales, ni tampoco su omisi\u00f3n parcial, queda suplida por norma legal alguna. A ello se a\u00f1ade que el\u00a0 art. 132 de la propia LSRL, aplicable a la Nueva Empresa, prev\u00e9 expresamente la inscripci\u00f3n parcial del objeto, previsi\u00f3n que obviamente no ser\u00eda necesaria, si el art. 63 del RRM le fuera aplicable al objeto de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Supuesto lo anterior <b>el recurso es claro<\/b>. En todas las normas auton\u00f3micas que conocemos <b>relativas a la explotaci\u00f3n de los Salones Recreativos<\/b>, se establece que el objeto debe ser <b>\u00fanico y exclusivo<\/b> y adem\u00e1s que debe <b>formularse de una forma precisa<\/b>. Si es la propia ley aplicable la que as\u00ed lo establece y si as\u00ed no se hace no se obtiene autorizaci\u00f3n para ejercer la actividad de que se trata, carece de sentido pretender que mercantilmente, para la inscripci\u00f3n de la sociedad, el objeto se redacte de forma incompleta. Aparte de ello, dado lo din\u00e1mico de los negocios y la necesidad de los empresarios de poder desarrollar su actividad con libertad, nos parece correcta la doctrina de la DG de que lo importante, en relaci\u00f3n al objeto, es que est\u00e9 debidamente precisada la actividad principal, pues todas las dem\u00e1s actividades derivadas de la misma, lo digan o no los estatutos, las podr\u00e1 desarrollar la sociedad, siendo no obstante conveniente que las precisen, pues la sociedad va a entrar en contacto con oficinas o funcionarios no expertos en derecho mercantil que le pueden poner inconvenientes o trabas a la hora de poder desarrollar esas actividades complementarias si as\u00ed no se expresan en el correspondiente art\u00edculo estatutario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. Finalmente diremos que la DG, tras reprochar al notario informante que considere derogado en la CA de que se trata, el art. 178 del RRM (por error el fundamento de derecho dice lo contrario), rechaza la alegaci\u00f3n del registrador de que <b>el recurso estaba puesto fuera de plazo<\/b> pues no se prueba fehacientemente que el interesado tuvo conocimiento, en los t\u00e9rminos del los art. 58 y 59 de la Ley 30\/92, del rechazo de la inscripci\u00f3n. Ello nos lleva a la conclusi\u00f3n de que en caso de inscripciones parciales, tan abundantes hoy d\u00eda, se <b>notifique fehacientemente<\/b> al Notario y se tenga la prudencia de que <b>al retirar la escritura<\/b> el presentante <b>firme el retirado<\/b> expresando su conocimiento del acuerdo de calificaci\u00f3n. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF 2008\/16638\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/10\/15\/pdfs\/A41469-41471.pdf\"> PDF (2008\/16638; 3 p\u00e1gs. &#8211; 62 KB.)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"hipotecaglobal\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, registrador de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2008. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2008-06-17.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">1. HIPOTECA GLOBAL.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se constituye hipoteca de m\u00e1ximo a favor de una Caja en garant\u00eda de las siguientes operaciones que el hipotecante viene realizando y va a seguir realizando:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201c- Cr\u00e9ditos en forma de cuenta corriente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Pr\u00e9stamos dinerarios<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Avales, fianzas, cr\u00e9ditos documentarios y cualesquiera otras formas de garant\u00eda<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Descuento, anticipo o negociaci\u00f3n de letras de cambio, efectos de comercio, facturas, documentos de cualquier clase, as\u00ed como descuentos o anticipos realizados bajo el sistema de soporte magn\u00e9tico u otro tipo de soportes<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Descubiertos en cuentas corrientes o de ahorro que la parte hipotecante pudiera originar en sus operaciones con la Entidad<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Operaciones de arrendamiento financiero<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Afianzamientos a prestar por la acreditada a terceras personas, a favor de la entidad\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el formulario se indica que la Caja abre a la acreditada una cuenta especial hipotecaria de acuerdo con el art. 245 RH, con el fin de asegurar con la hipoteca las cantidades que la Caja tenga derecho a exigir a la hipotecante en virtud de las operaciones realizadas previstas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contin\u00faa el formulario se\u00f1alando que \u201ccuando se produzca el impago de cualquiera de las obligaciones garantizadas, si se opta por ejecutar la garant\u00eda hipotecaria, se anotar\u00e1n por la Caja los saldos deudores en dicha cuenta especial, sometida a las exigencias del art. 246 RH, los saldos adeudados, dej\u00e1ndose ya constancia en la escritura de que los apuntes en la cuenta tienen car\u00e1cter novatorio respecto de la operaci\u00f3n bancaria de la que procede, que se abre en este momento a nombre de la acreditada-hipotecante y el saldo total que a cargo de la misma resulte es considerado ya como saldo jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cDicha cuenta recoger\u00e1 los adeudos que se hayan producido o se produzcan por el impago de cualesquiera operaciones garantizadas, abon\u00e1ndose las cantidades que para pago de la deuda abone la deudora, una vez aplicados los intereses de mora que se consignen en ese documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cDe este modo se confeccionar\u00e1 la certificaci\u00f3n del saldo deudor que servir\u00e1 de base para notificar fehacientemente al deudor, en caso de ejecuci\u00f3n.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establece un saldo m\u00e1ximo de la cuenta, cuya duraci\u00f3n ser\u00e1 la misma que el plazo m\u00e1ximo de la hipoteca, que tambi\u00e9n se establece y se indica que \u201ca efectos del art. 572.2 LEC, se pacta expresamente por los contratantes que la liquidaci\u00f3n para determinar la cantidad ejecutivamente reclamable se practicar\u00e1 por la Caja, la cual expedir\u00e1 la oportuna certificaci\u00f3n que recoja el saldo que presente la cuenta especial el d\u00eda de su cierre. En su virtud, bastar\u00e1 para el ejercicio de la acci\u00f3n ejecutiva o hipotecaria la presentaci\u00f3n de la copia autorizada de esta escritura en la forma prevista en el de la LEC y del acta notarial que incorpore el certificado expedido por la Caja, del saldo que resulte a favor de la misma, en la que conste que la liquidaci\u00f3n de la cuenta se ha practicado en la forma pactada en esta cl\u00e1usula por las partes contratantes y que el saldo coincide con el que aparece en la cuenta abierta a nombre de la hipotecante.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En general, los asistentes entendieron inscribible la hipoteca global, de la que el presente caso es una muestra, tras la introducci\u00f3n del art. 153 bis LH por la Ley 41\/2007 de reforma del mercado hipotecario, que admite la hipoteca en garant\u00eda de una o diversas obligaciones, de cualquier clase, presentes y\/o futuras, siempre que, entre otros requisitos, se especifique su denominaci\u00f3n y, si fuera preciso, la descripci\u00f3n general de los actos jur\u00eddicos b\u00e1sicos de los que deriven o puedan derivar en el futuro las obligaciones garantizadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n se dijo que con tal regulaci\u00f3n bastar\u00eda para la identificaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n indicar que la hipoteca se establece en garant\u00eda de \u201ccualquier operaci\u00f3n derivada de un acto de comercio\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, respecto de las obligaciones futuras debe constar la descripci\u00f3n general de los actos b\u00e1sicos, lo cual, deja un margen al int\u00e9rprete para apreciar si se ha dado o no la identificaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n u obligaciones garantizadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No debe olvidarse que el de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo hipotecario es un contrato y los contratos han de tener un objeto cierto, de modo que la sujeci\u00f3n de los bienes de un deudor a obligaciones que el acreedor pueda seleccionar a su arbitrio es una servidumbre que se compadece mal con los valores imperantes en nuestro ordenamiento jur\u00eddico constitucional, a cuyo amparo sigue vigente el favor del deudor y la libertad del dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2008-JULIO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central de 11 de junio de 2008. Concepto de terreno en curso de urbanizaci\u00f3n. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A efectos de la exenci\u00f3n del art\u00edculo 20.Uno.20\u00ba a) de la Ley del IVA (Ley 37\/1992), transmisi\u00f3n de terrenos en curso de urbanizaci\u00f3n, es preciso que se hayan iniciado materialmente las obras, lo que no se acredita en el caso concreto, sin que baste la aprobaci\u00f3n de las figuras de planeamiento de desarrollo del suelo no urbanizable. En relaci\u00f3n a la renuncia a las exenciones del art\u00edculo 20.Dos. de la Ley del IVA, si bien la repercusi\u00f3n del impuesto en la escritura p\u00fablica supone el reconocimiento de que el transmitente efectu\u00f3 la renuncia de forma t\u00e1cita, es requisito necesario que conste, con car\u00e1cter previo a la citada renuncia, la declaraci\u00f3n emitida por el adquirente en el sentido de ser empresario, afectar el bien a la actividad y generar el derecho a deducir en su totalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la Resoluci\u00f3n, solo cuando media el acto de intervenci\u00f3n administrativa que se concreta en la licencia para la edificaci\u00f3n, puede hablarse de un terreno apto para la edificaci\u00f3n; ni el convenio urban\u00edstico, ni en Plan Parcial, ni el Proyecto Urban\u00edstico constituyen en puridad de conceptos, una licencia o autorizaci\u00f3n administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sobre el tema existen otros planteamientos doctrinales a los que ya nos hemos referido en otros informes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de Abril de 2008 reitera la doctrina expresada, declarando improcedente la sujeci\u00f3n a IVA en caso de transmisi\u00f3n de terrenos no urbanizables. Pero se\u00f1ala que la regularizaci\u00f3n de la situaci\u00f3n, habi\u00e9ndose repercutido indebidamente el IVA al requirente, dando lugar a la deducci\u00f3n posterior del IVA soportado, no puede comportar la pr\u00e1ctica de una liquidaci\u00f3n por IVA por el importe de las cuotas indebidamente deducidas y adem\u00e1s de los correspondientes intereses de demora. \u201cEs cierto que el adquirente no pod\u00eda deducir las cuotas indebidamente repercutidas, pero en realidad soport\u00f3 la repercusi\u00f3n, cuestion\u00e1ndose la repercusi\u00f3n del IVA, varios a\u00f1os despu\u00e9s, por lo que la Inspecci\u00f3n, en esta situaci\u00f3n, debi\u00f3 limitarse, ante la conclusi\u00f3n de la exenci\u00f3n del IVA, por la soluci\u00f3n mas favorable al contribuyente, reflejando la improcedencia de la repercusi\u00f3n de las cuotas del IVA y, al mismo tiempo, la inexistencia de derecho a la devoluci\u00f3n por haber deducido el importe de las cuotas en declaraciones posteriores\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santa Cruz de Tenerife, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 1\u00ba de noviembre de 2008.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 169. (BOE de OCTUBRE de 2008) \u00a0 TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Medidas financieras Garant\u00eda dep\u00f3sitos Cuerpo de Aspirantes C. y Le\u00f3n: Urbanismo Ley Suelo en el TC Donaci\u00f3n c\u00f3nyuges Inmatriculaci\u00f3n montes SL: repr. proporcional Hipoteca global \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de La Orotava [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26464","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26464"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26464\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}