{"id":26518,"date":"2009-03-21T13:24:24","date_gmt":"2009-03-21T12:24:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26518"},"modified":"2016-08-21T16:19:00","modified_gmt":"2016-08-21T14:19:00","slug":"informe-174-boe-marzo-2009","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-174-boe-marzo-2009\/","title":{"rendered":"Informe 174. BOE marzo 2009"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">NYR. Informe n\u00ba 174. <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">BOE de marzo de 2009.<\/span><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\nvar _gaq = _gaq || [];\n  _gaq.push(['_setAccount', 'UA-10350243-1']);\n  _gaq.push(['_trackPageview']);\n\n  (function() {\n    var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text\/javascript'; ga.async = true;\n    ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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Concursal &#8211; inter\u00e9s legal<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#relevos-BOE\" target=\"_self\">Relevos en Justicia<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"font-weight: bold; text-decoration: none;\" href=\"#ofertapublica\" target=\"_self\"> Oferta p\u00fablica empleo<\/a><\/span><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"224\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#empleo\" target=\"_self\">Empleo: medidas urgentes<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#concursoregistros\" target=\"_self\">Concursos<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#navarra\" target=\"_self\">Navarra<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"224\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#galicia\" target=\"_self\">Galicia: L. Vivienda<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><i><b><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#madrid\" target=\"_self\">Madrid<\/a><\/span><\/b><\/i><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#R63\" target=\"_self\">Convenio de realizaci\u00f3n<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"224\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#R74\" target=\"_self\">Estado hereda<\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"230\" height=\"24\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><b><i><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r62\" target=\"_self\">SL: aceptaci\u00f3n t\u00e1cita <\/a><\/span><\/i><\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 3 30;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=la+orotava\" target=\"_blank\"> La Orotava<\/a> (Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\"> Santa F\u00e9<\/a> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\"> Bilbao<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\"> San Crist\u00f3bal de La Laguna <\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\"> Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+cruz+de+tenerife+\" target=\"_blank\"> Santa Cruz de Tenerife<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\"> Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\"> Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\"> Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\"> Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"> Bolta\u00f1a<\/a> (Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"ofertapublica\"><\/a> \u00a0<\/span><\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ADMINISTRACI\u00d3N P\u00daBLICA. OFERTA DE EMPLEO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 248\/2009, de 27 de febrero, por el que se aprueba la oferta de empleo p\u00fablico para el a\u00f1o 2009. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se incluyen en la lista las de notar\u00edas ni las de registros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre las plazas ofertadas se encuentran las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Abogados del Estado: 25<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Carrera Diplom\u00e1tica: 45 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Superior de Administradores Civiles del Estado: 38<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Superior de Inspectores de Hacienda del Estado: 30<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Cuerpo Superior Jur\u00eddico de Secretarios Judiciales: 290<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las plazas reservadas para <b> personas con discapacidad<\/b> podr\u00e1n convocarse conjuntamente con las plazas ordinarias o mediante convocatoria independiente a la de los procesos libres, garantiz\u00e1ndose, en todo caso, el car\u00e1cter individual de los procesos. En el supuesto de que alguno de los aspirantes con discapacidad que se hubiera presentado por el cupo de reserva superase los ejercicios, y no obtuviese plaza en el citado cupo, siendo su puntuaci\u00f3n superior a la obtenida por otros aspirantes del sistema de acceso general, \u00e9ste, ser\u00e1 incluido por su orden de puntuaci\u00f3n en el sistema de acceso general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las plazas reservadas para las personas con discapacidad que queden desiertas en los procesos de acceso libre, no se podr\u00e1n acumular al turno general, adicion\u00e1ndose al cupo de la oferta del siguiente a\u00f1o, hasta un l\u00edmite m\u00e1ximo del 10 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3574\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/03\/pdfs\/BOE-A-2009-3574.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3574 &#8211; 18 p\u00e1gs. &#8211; 563 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"autonomosdependientes\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRABAJADORES AUT\u00d3NOMOS DEPENDIENTES. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 197\/2009, de 23 de febrero, por el que se desarrolla el Estatuto del Trabajo Aut\u00f3nomo en materia de contrato del trabajador aut\u00f3nomo econ\u00f3micamente dependiente y su registro y se crea el Registro Estatal de asociaciones profesionales de trabajadores aut\u00f3nomos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Se define<\/b> al trabajador aut\u00f3nomo econ\u00f3micamente dependiente, por el art\u00edculo 11.1 del <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe154.htm#trabajadoresautonomos\"> Estatuto del Trabajo Aut\u00f3nomo<\/a>, como aquel trabajador aut\u00f3nomo que realiza su actividad econ\u00f3mica o profesional para una empresa o cliente del que percibe al menos el 75 por ciento de sus ingresos, completando ahora el art. 1\u00ba la definici\u00f3n. Se a\u00f1ade que el contrato entre este trabajador y su cliente deber\u00e1 formalizarse siempre por escrito y deber\u00e1 ser registrado en la oficina p\u00fablica correspondiente. Dicho registro no tendr\u00e1 car\u00e1cter p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora <b>se desarrolla reglamentariamente su estatuto<\/b>, trat\u00e1ndose, entre otras, de las siguientes materias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se regulan las caracter\u00edsticas y contenido de estos <b><i>contratos<\/i><\/b> que se regir\u00e1n por las disposiciones contenidas en el cap\u00edtulo 1\u00ba, en lo que no se oponga a la normativa aplicable a la actividad. Su duraci\u00f3n se presume indefinida, salvo pacto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; El <b><i>Registro<\/i><\/b> en el que deber\u00e1n inscribirse en el plazo de 10 d\u00edas, que estar\u00e1\u00a0 en el Servicio P\u00fablico de Empleo Estatal, organismo del que depender\u00e1 el registro con car\u00e1cter informativo de contratos para la realizaci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica o profesional del trabajador aut\u00f3nomo econ\u00f3micamente dependiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Las especificidades del contrato en el sector de los agentes de seguros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se crea el Registro Estatal de Asociaciones Profesionales de Trabajadores Aut\u00f3nomos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3673\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2009-3673.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3673 &#8211; 15 p\u00e1gs. &#8211; 297 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">FNMT<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 199\/2009, de 23 de febrero, por el que se modifica el Estatuto de la <b>F\u00e1brica Nacional de Moneda y Timbre<\/b>-Real Casa de la Moneda, aprobado por el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.cert.fnmt.es\/legsoporte\/rdec1114.PDF\"> 1114\/1999, de 25 de junio<\/a>, por el que se adapta la F\u00e1brica Nacional de Moneda y Timbre a la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l6-1997.html\"> 6\/1997, de 14 de abril<\/a>, de organizaci\u00f3n y funcionamiento de la Administraci\u00f3n General del Estado, se aprueba su Estatuto y se acuerda su denominaci\u00f3n F\u00e1brica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La F\u00e1brica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda es un organismo p\u00fablico, <b>entidad p\u00fablica empresarial<\/b>, que realiza actividades de inter\u00e9s general de naturaleza industrial y\/o mercantil, principalmente en relaci\u00f3n con <b><i>productos y servicios oficiales que requieren de un alto grado de seguridad<\/i><\/b>, tanto en cuanto a las caracter\u00edsticas de su fabricaci\u00f3n y tecnolog\u00eda empleada, como en lo concerniente a la seguridad de sus instalaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este Real Decreto se modifica su Estatuto para reconocerle la condici\u00f3n de <b>medio propio<\/b> (con efectos retroactivos desde el 1 de mayo de 2008) y servicio t\u00e9cnico de la Administraci\u00f3n General del Estado, para continuar con su actual modelo de relaci\u00f3n con la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes. Con esta caracter\u00edstica, se incluyen entre los negocios y contratos que pueden quedar excluidos de la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico, los negocios jur\u00eddicos en cuya virtud se encargue a esta entidad, la realizaci\u00f3n de una determinada prestaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A los efectos de la aplicaci\u00f3n de la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-2007.html\"> 30\/2007, de 30 de octubre<\/a>, de Contratos del Sector P\u00fablico, se incorpora en el Estatuto la consideraci\u00f3n de <b>poder adjudicador (de contratos) de la Entidad<\/b>, de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 3.3 de esta ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3789\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/05\/pdfs\/BOE-A-2009-3789.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3789 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 235 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"empleo\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">*EMPLEO. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS URGENTES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 2\/2009, de 6 de marzo, de medidas urgentes para el mantenimiento y el fomento del empleo y la protecci\u00f3n de las personas desempleadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Exposici\u00f3n de Motivos resume las medidas del Gobierno para hacer frente a la crisis econ\u00f3mica y que se han articulado en el <b>Plan Espa\u00f1ol para el Est\u00edmulo de la Econom\u00eda y el Empleo<\/b>. El plan cuenta con cuatro ejes de actuaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En primer lugar, medidas para <b><i>apoyar la renta disponible<\/i><\/b> de las familias (como rebaja en las retenciones), <b><i>rebajas fiscales<\/i><\/b> a las PYMES y <b><i>l\u00edneas de cr\u00e9dito<\/i><\/b> a trav\u00e9s del ICO. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En segundo lugar, medidas directas de impulso a la creaci\u00f3n de <b><i>empleo<\/i><\/b>, como el Fondo de Inversi\u00f3n Local o el Fondo Especial para la Dinamizaci\u00f3n de la Econom\u00eda y el Empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; En tercer lugar, actuaciones coordinadas con los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea para proporcionar <b><i>liquidez<\/i><\/b> al sistema financiero para reactivar el canal del cr\u00e9dito hacia familias y empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Por \u00faltimo, una agenda de reformas para <b><i>modernizar nuestra econom\u00eda<\/i><\/b>, mejorar su productividad y sentar las bases del cambio de modelo productivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las <b>medidas que ahora se adoptan<\/b> persiguen, en esta situaci\u00f3n de aguda crisis, el mantenimiento y la generaci\u00f3n de empleo y la protecci\u00f3n de las personas desempleadas. El decreto-ley tiene tres cap\u00edtulos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cap\u00edtulo I.<\/b> Regula dos medidas dirigidas al <b>mantenimiento del empleo<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La primera trata de <b><i> favorecer la regulaci\u00f3n temporal de empleo en lugar de la extinci\u00f3n de los contratos<\/i><\/b>, bonificando las cotizaciones empresariales por contingencias comunes a la Seguridad Social en un 50 por ciento en aquellos supuestos en que se proceda por causas econ\u00f3micas, t\u00e9cnicas, organizativas o de producci\u00f3n a un ajuste temporal del empleo con la perspectiva de garantizar la continuidad de la empresa y de los puestos de trabajo, siempre que el empresario asuma el compromiso de mantener el empleo durante al menos un a\u00f1o despu\u00e9s de finalizada la situaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de contratos o reducci\u00f3n de jornada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La segunda medida modifica la regulaci\u00f3n del convenio especial de la Seguridad Social que se suscribe en el marco de determinados expedientes de regulaci\u00f3n de empleo de empresas no incursas en procedimiento concursal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Capitulo II.<\/b> Incluye dos medidas dirigidas a mejorar la <b>protecci\u00f3n social de los trabajadores<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Se repone la prestaci\u00f3n por desempleo y la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social<\/i><\/b> de los trabajadores a los que se les haya <b><i>suspendido su contrato de trabajo<\/i><\/b> o reducido su jornada por un expediente de regulaci\u00f3n de empleo y, posteriormente, se les extinga o suspenda el contrato por causas econ\u00f3micas, t\u00e9cnicas, organizativas o de producci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La segunda medida <b><i> suprime el plazo de espera de un mes<\/i><\/b> para el percibo del subsidio de desempleo que hasta ahora se aplicaba en determinados supuestos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cap\u00edtulo III.<\/b> Son medidas para <b>incentivar el empleo de las personas desempleadas.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La m\u00e1s novedosa favorece a la empresa que contrate a un trabajador desempleado que perciba prestaciones por desempleo, ya que podr\u00e1 <b><i>bonificarse el 100 por ciento de la cuota empresarial por contingencias comunes<\/i><\/b> de la Seguridad Social, hasta alcanzar como m\u00e1ximo el equivalente del importe de la prestaci\u00f3n que tuviera pendiente de percibir a la fecha de entrada en vigor del contrato, con un m\u00e1ximo de duraci\u00f3n de la bonificaci\u00f3n de tres a\u00f1os. Tambi\u00e9n se aplica a desempleados que perciben el subsidio asistencial y la renta activa de inserci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Para impulsar los <b><i> contratos indefinidos a tiempo parcial<\/i><\/b>, se introducen dos modificaciones en la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/l43-2006.html\"> 43\/2006, de 29 de diciembre<\/a>, para la mejora del crecimiento y del empleo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se incrementa la cuant\u00eda de las bonificaciones a estos contratos. El porcentaje de bonificaci\u00f3n ser\u00e1 un 30 por 100 m\u00e1s que la jornada pactada, sin que en ning\u00fan caso la bonificaci\u00f3n pueda superar el 100 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los trabajadores a tiempo parcial, con jornadas muy reducidas, se considerar\u00e1n desempleados a efectos de este programa de fomento de empleo. Hasta ahora, un trabajador que tenga un contrato a tiempo parcial con una jornada inferior al 33 por 100, no se ve\u00eda favorecido por las bonificaciones, pues no se encuentra en desempleo absoluto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.la-moncloa.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2009\/refc20090306.htm#Empleo\"> Rese\u00f1a del Consejo de Ministros.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3903\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/07\/pdfs\/BOE-A-2009-3903.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3903 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 238 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PREVENCI\u00d3N DE RIESGOS LABORALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 298\/2009, de 6 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd39-1997.html\"> 39\/1997, de 17 de enero<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevenci\u00f3n, en relaci\u00f3n con la aplicaci\u00f3n de medidas para promover la mejora de la seguridad y de la salud en el trabajo de la trabajadora embarazada, que haya dado a luz o en per\u00edodo de lactancia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La protecci\u00f3n especial que requiere en materia laboral la <b>trabajadora embarazada<\/b>, que <b>haya dado a luz<\/b> o en <b>per\u00edodo de lactancia<\/b> se regul\u00f3 a nivel comunitario por la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/fete.ugt.org\/Estatal\/docs\/Directiva%2019_10_92.pdf\"> Directiva 92\/85\/CEE del Consejo<\/a>, de 19 de octubre de 1992, incorporada a nuestro derecho interno por la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/l31-1995.html#a26\"> 31\/1995, de 8 de noviembre<\/a>, de Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales, art\u00edculo 26, que ha sufrido varias modificaciones posteriores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se completa la incorporaci\u00f3n, centr\u00e1ndose el Decreto en los <b>dos anexos<\/b> de la Directiva: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Anexo I<\/b> contiene la <b><i> lista no exhaustiva<\/i><\/b> de los agentes, procedimientos y condiciones de trabajo a los que debe prestarse <b><i>especial atenci\u00f3n<\/i><\/b> en la evaluaci\u00f3n de riesgos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Anexo II<\/b>, que incluye la <b> <i>lista no exhaustiva<\/i><\/b> de los agentes y condiciones de trabajo respecto a los cuales ni la trabajadora embarazada ni la trabajadora en per\u00edodo de lactancia podr\u00e1n verse obligadas, <b><i>en ning\u00fan caso<\/i><\/b>, a realizar actividades que, de acuerdo con la evaluaci\u00f3n de riesgos, supongan el riesgo de exposici\u00f3n a los mismos, cuando se ponga en peligro su seguridad o su salud. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/07\/pdfs\/BOE-A-2009-3905.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3905 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 202 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Foral 21\/2008, de 24 de diciembre, de Presupuestos Generales de Navarra para el a\u00f1o 2009. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2009-3959.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3959 &#8211; 30 p\u00e1gs. &#8211; 721 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"navarra\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Foral 22\/2008, de 24 de diciembre, de modificaci\u00f3n de diversos impuestos y otras medidas tributarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley Foral modifica diferentes normas de rango legal entre las que destacan <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-dleg4-2008.html\"> IRPF<\/a>.<\/b> Algunas de las reformas son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se eleva del 15 al 18 por 100 el tipo de gravamen de la base liquidable especial del ahorro. Implica otras reformas relacionadas con los contratos de seguros individuales de vida o invalidez, as\u00ed como el incremento al 18 por 100 del porcentaje de retenci\u00f3n o de ingreso a cuenta sobre rendimientos del capital mobiliario y otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se establece una reducci\u00f3n espec\u00edfica de 4.000 euros anuales para los casos de adopci\u00f3n internacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se deflacta la tarifa del Impuesto de un 2,5 por 100<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; En los supuestos de exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en la transmisi\u00f3n de la vivienda habitual se ampl\u00eda de dos a cuatro a\u00f1os, aunque con car\u00e1cter transitorio, el plazo para efectuar la enajenaci\u00f3n de la vivienda habitual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf13-1992.html\"> Patrimonio<\/a>.<\/b> Con efectos a partir de 1 de enero de 2008 se neutraliza completamente los efectos econ\u00f3micos del Impuesto sin abolirlo formalmente, con una bonificaci\u00f3n general del 100 por 100 en la cuota \u00edntegra y suprimiendo las obligaciones de presentar la declaraci\u00f3n del Impuesto y de autoliquidarlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf24-1996.html\"> Sociedades<\/a>. <\/b>Entre otras medidas\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se adapta la redacci\u00f3n del texto legal a la reforma contable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se rebaja del 24 al 23 por 100 el tipo de gravamen a las entidades cuyo importe neto de la cifra de negocios habido en el ejercicio anterior haya sido igual o inferior a un mill\u00f3n de euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-dleg250-2002.html\"> ISD.<\/a> \u00a0\u00a0\u00a0 <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La aplicaci\u00f3n del tipo del 0,80 por 100 ser\u00e1 tanto para quien forma una <b><i>pareja estable<\/i><\/b> conforme a la Ley Foral 6\/2000, para la igualdad jur\u00eddica de las parejas estables, sino para quien acredite esta condici\u00f3n con arreglo a normativa del Estado o de las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La adquisici\u00f3n \u00abmortis causa\u00bb del pleno dominio de la <b><i>vivienda habitual<\/i><\/b> del causante por uno o varios de sus hermanos, podr\u00e1 tributar al tipo del 0,80 por 100 cuando se cumplan determinadas condiciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-dleg129-1999.html\"> ITPYAJD<\/a>. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica el tratamiento fiscal de la <b><i>cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/i><\/b>, derechos o acciones de adquisici\u00f3n de inmuebles en construcci\u00f3n, ajust\u00e1ndose la base al valor real del inmueble en construcci\u00f3n en el momento de la cesi\u00f3n del derecho privado de compra, en vez de al valor total. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se adaptan diversos preceptos del concepto de <b><i>operaciones societarias<\/i><\/b> a la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2008:046:0011:0022:ES:PDF\"> Directiva 2008\/7\/CE<\/a> del Consejo, de 12 de febrero de 2008, relativa a los impuestos indirectos que gravan la concentraci\u00f3n de capitales, que ha entrado en vigor el d\u00eda 12 de marzo de este a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-l13-2000.html\"> Ley General Tributaria<\/a><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se introduce la responsabilidad tributaria de car\u00e1cter subsidiario de los contratistas y subcontratistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se hace coincidir el inter\u00e9s de demora con el inter\u00e9s legal del dinero en determinados casos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se modifica la sanci\u00f3n por expedici\u00f3n de facturas falsas o falseadas <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se actualiza la normativa del <b> <i>N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Nueva obligaci\u00f3n formal de informar sobre operaciones incluidas en los libros registro del IVA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se flexibiliza la concesi\u00f3n de aplazamientos o de fraccionamientos de la deuda tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-l12-2006.tp.html\"> Catastro.<\/a> <\/b>Se modifica el acceso a la informaci\u00f3n contenida en el Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-l7-2001.html\"> Tasas y Precios P\u00fablicos<\/a>. <\/b>Se actualizan determinadas tarifas de las tasas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf2-1995.html\"> Haciendas Locales<\/a><\/b>. Afecta a las tarifas del Impuesto sobre Veh\u00edculos de Tracci\u00f3n Mec\u00e1nica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf10-1996.html\"> Fundaciones<\/a><\/b>. Mejoras t\u00e9cnicas y ampliaci\u00f3n de rentas exentas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf20-1992.html\"> Impuestos Especiales<\/a><\/b>. Hace referencia a la regulaci\u00f3n del concepto de la matriculaci\u00f3n definitiva en el Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte y a casos de inmovilizaci\u00f3n del medio de transporte. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf9-1994.html\"> Cooperativas<\/a><\/b>. Se regula el r\u00e9gimen tributario de las cooperativas mixtas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3960\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2009-3960.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3960 &#8211; 47 p\u00e1gs. &#8211; 937 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PATENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Modificaciones del Reglamento del Tratado de Cooperaci\u00f3n en Materia de Patentes (PCT) (\u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?coleccion=iberlex&amp;id=1989\/26066\"> 7 de noviembre de 1989<\/a>), adoptadas en la 32 Sesi\u00f3n de la Asamblea de la Uni\u00f3n Internacional \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Tratado de Cooperaci\u00f3n en materia de Patentes (PCT) fue elaborado en Washington el 19 de junio de 1970, enmendado el 2 de octubre de 1979 y modificado el 3 de febrero de 1984. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su Reglamento de ejecuci\u00f3n es enmendado ahora. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3982\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/10\/pdfs\/BOE-A-2009-3982.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3982 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 215 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CIUDADANOS EN EL EXTERIOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 245\/2009, de 27 de febrero, por el que se modifica el Real <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/02\/16\/pdfs\/A08734-08737.pdf\"> Decreto 230\/2008, de 15 de febrero<\/a>, que regula el Consejo General de la ciudadan\u00eda espa\u00f1ola en el exterior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe147.htm#espa\u00f1olesextranjero\"> 40\/2006, de 14 de diciembre<\/a>, del Estatuto de la ciudadan\u00eda espa\u00f1ola en el exterior trata de garantizar a los espa\u00f1oles residentes en el exterior el ejercicio de los derechos y deberes constitucionales en <b>condiciones de igualdad con los residentes en Espa\u00f1a<\/b>, con el compromiso de los poderes p\u00fablicos de adoptar las medidas necesarias para remover los obst\u00e1culos que impidan hacerlos reales y efectivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre esos derechos se encuentra el derecho de los espa\u00f1oles residentes en el exterior a participar en los asuntos que les conciernen a trav\u00e9s de los Consejos de Residentes Espa\u00f1oles (\u00f3rganos dependientes de los consulados), y del <b>Consejo General de la Ciudadan\u00eda Espa\u00f1ola en el Exterior<\/b> (que sustituye al Consejo General de la Emigraci\u00f3n) y define la naturaleza y atribuciones del Consejo, previsto como \u00ab\u00f3rgano de car\u00e1cter consultivo y asesor\u00bb, remitiendo su elecci\u00f3n, composici\u00f3n y r\u00e9gimen de funcionamiento a la posterior regulaci\u00f3n reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se adapta el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/02\/16\/pdfs\/A08734-08737.pdf\"> Decreto 230\/2008<\/a> a las nuevas denominaciones y distribuci\u00f3n competencial, en lo que ata\u00f1e particularmente a la Secretar\u00eda General de Asuntos Consulares y Migratorios, y a la creaci\u00f3n de los nuevos Ministerios de Igualdad y de Ciencia e Innovaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3983\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/10\/pdfs\/BOE-A-2009-3983.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3983 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS 130, 131 Y 310. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/580\/2009, de 5 de marzo, por la que se modifica la Orden EHA\/672\/2007, de 19 de marzo, por la que se aprueban los modelos 130 y 131 para la autoliquidaci\u00f3n de los pagos fraccionados a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas correspondientes, respectivamente, a actividades econ\u00f3micas en estimaci\u00f3n directa y a actividades econ\u00f3micas en estimaci\u00f3n objetiva, el modelo 310 de declaraci\u00f3n ordinaria para la autoliquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen simplificado del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, se determina el lugar y forma de presentaci\u00f3n de los mismos y se modifica en materia de domiciliaci\u00f3n bancaria la Orden EHA\/3398\/2006, de 26 de octubre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Afecta a los siguientes modelos que var\u00edan:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; <b>Modelo 130<\/b>, destinado al pago fraccionado en IRPF, para actividades econ\u00f3micas en <b><i>estimaci\u00f3n directa<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; <b>Modelo 131<\/b>, destinado al pago fraccionado en IRPF, para actividades econ\u00f3micas en <b><i>estimaci\u00f3n objetiva<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se podr\u00e1 ahora reflejar en ellos el importe de la deducci\u00f3n derivada de destinar cantidades al pago de pr\u00e9stamos para la <b><i>adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la vivienda habitual<\/i><\/b> que incide en el c\u00e1lculo del importe de los pagos fraccionados. La deducci\u00f3n est\u00e1 prevista en el <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe171.htm#medidaseconomicas\"> Decreto 1975\/2008<\/a><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4138\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2009-4138.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4138 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 428 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 15\/2008, de 19 de diciembre, del impuesto sobre el da\u00f1o medioambiental causado por determinados usos y aprovechamientos del agua embalsada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este <b>nuevo impuesto<\/b> es un tributo propio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia, de naturaleza real y finalidad extrafiscal, que somete a gravamen el <b><i>da\u00f1o medioambiental causado por la realizaci\u00f3n de determinadas actividades que utilizan agua embalsada<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El hecho imponible consiste en la realizaci\u00f3n de actividades industriales mediante el uso o aprovechamiento del agua embalsada, cuando altere o modifique sustancialmente los valores naturales de los r\u00edos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4368\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/16\/pdfs\/BOE-A-2009-4368.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4368 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 213 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 16\/2008, de 23 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2009. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITPYAJD.<\/b> Art\u00edculo 60. El tipo de gravamen aplicable a los documentos notariales que formalicen la constituci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de derechos reales de garant\u00eda, cuando el sujeto pasivo sea una <b> <i>sociedad de garant\u00eda rec\u00edproca<\/i><\/b> con domicilio social en el territorio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia, ser\u00e1 del 0,1 %.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comprobaci\u00f3n de valores.<\/b> Disposici\u00f3n final segunda. Modifica el art. 60 de la Ley 16\/2007, de 26 de diciembre, de presupuestos generales de Galicia para el a\u00f1o 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estimaci\u00f3n por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de car\u00e1cter fiscal en los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En las comprobaciones de valor de inmuebles por el medio establecido en el art\u00edculo 57.1.b) de la Ley 58\/2003, general tributaria, la Administraci\u00f3n tributaria podr\u00e1 aplicar <b><i> coeficientes multiplicadores<\/i><\/b> que se aprueben y publiquen mediante orden de la Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda a los valores contenidos en el <b><i> catastro inmobiliario<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Trat\u00e1ndose de otro tipo de bienes, la comprobaci\u00f3n de valores podr\u00e1 referirse directamente a los que figuren en los registros oficiales de car\u00e1cter fiscal que determine la Administraci\u00f3n tributaria gallega, la cual podr\u00e1 declarar el reconocimiento como registro oficial de car\u00e1cter fiscal de cualquier registro elaborado o asumido como oficial por la Xunta de Galicia que incluya valores de esos bienes, siempre que se aprueben y publiquen mediante orden de la Conseller\u00eda de Econom\u00eda y Hacienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la aplicaci\u00f3n de los valores procedentes de estos registros podr\u00e1 procederse a su actualizaci\u00f3n mediante los \u00edndices de variaci\u00f3n de precios publicados por las distintas administraciones p\u00fablicas o por instituciones especializadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Dictamen de peritos de la administraci\u00f3n. <\/b>Modifica el art. 62 de la misma Ley 16\/2007. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En las comprobaciones de valor de inmuebles por el medio establecido en el art\u00edculo 57.1.e) de la Ley 58\/2003, general tributaria, \u00e9stas podr\u00e1n tomar como referencia, a los efectos de motivaci\u00f3n suficiente, los valores contenidos en el registro oficial de car\u00e1cter fiscal del art\u00edculo 60 de la presente ley o los valores b\u00e1sicos y precios medios de mercado a que alude la normativa t\u00e9cnica mencionada en el art\u00edculo 61 de la presente ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4369\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/16\/pdfs\/BOE-A-2009-4369.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4369 &#8211; 224 p\u00e1gs. &#8211; 6872 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PATENTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Aplicaci\u00f3n provisional del Acuerdo especial entre la Organizaci\u00f3n Europea de Patentes y el Gobierno del Reino de Espa\u00f1a relativo a la cooperaci\u00f3n en cuestiones relacionadas con el Tratado de Cooperaci\u00f3n en materia de Patentes, hecho en Munich y Madrid los d\u00edas 2 de julio y 18 de diciembre de 2008. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La principal finalidad del presente Acuerdo es la armonizaci\u00f3n de las <b>actividades de b\u00fasqueda<\/b> contempladas en el Tratado de Cooperaci\u00f3n en materia de Patentes (PCT) elaborado en Washington el 19 de junio de 1970, en el marco del sistema europeo de concesi\u00f3n de patentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cada una de las Oficinas de Patentes actuar\u00e1 como Autoridad internacional de b\u00fasqueda (ISA) competente para las solicitudes internacionales para las que haya sido elegida por el solicitante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4446\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/17\/pdfs\/BOE-A-2009-4446.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-4446 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 193 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"galicia\"><\/a><\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">*GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 18\/2008, de 29 de diciembre, de vivienda de Galicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para un <b>resumen m\u00e1s extenso<\/b>, pinchar <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-galicia-leydevivienda.htm\"> aqu\u00ed<\/a>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estatuto de la Vivienda<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAP I<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (seg\u00fan la <b>Disp. Final Cuarta<\/b> se aplica a los edificios cuya licencia se solicite despu\u00e9s de la entrada en vigor de la Ley) regula el <b>Proceso de edificaci\u00f3n, <\/b>poniendo especial atenci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la <i><u>Secci\u00f3n Primera<\/u><\/i> a la funci\u00f3n del <b>Agente de control de calidad.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la <i><u>Secci\u00f3n Segunda<\/u><\/i> ya se regulan las distintas <b>Fases del Proceso:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Proyecto, <\/b>cuyo contenido se determinar\u00e1 reglamentariamente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se impone con car\u00e1cter previo la realizaci\u00f3n de un <b>Estudio Geot\u00e9cnico y de un Acta de replanteo.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se determina la necesidad de la correspondiente <b>licencia urban\u00edstica<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La ejecuci\u00f3n, expidi\u00e9ndose una vez terminada, el <b>certificado de final de obra <\/b>por la direcci\u00f3n facultativa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La recepci\u00f3n, previ\u00e9ndose su formalizaci\u00f3n mediante<b> un Acta de Recepci\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La licencia de primera ocupaci\u00f3n <\/b>que acredita que se cumplen los requisitos para destinarse a uso residencial, que la obra est\u00e1 totalmente ejecutada y se ajusta a la licencia urban\u00edstica. Se regula as\u00ed mismo la obtenci\u00f3n de la licencia de 1\u00aa ocupaci\u00f3n por <b>silencio positivo, <\/b>por el transcurso de 2 meses desde la solicitud sin resoluci\u00f3n expresa. Adem\u00e1s es precisa su obtenci\u00f3n para la conexi\u00f3n de agua potable, electricidad, telecomunicaciones\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>declaraci\u00f3n de obra nueva: <\/b> imponiendo a los <b>NOTARIOS Y REGISTRADORES<\/b>, <b>para autorizar e inscribir las declaraciones de obra nueva terminada, la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de final de obra y <u>el OTORGAMIENTO, EXPRESO O POR SILENCIO DE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACI\u00d3N<\/u><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <i><u>secci\u00f3n tercera<\/u><\/i> se refiere al <b>Libro del Edificio <\/b>regul\u00e1ndose su contenido constituido por la documentaci\u00f3n completa que refleje la historia constructiva del edificio y la documentaci\u00f3n relativa a su uso, mantenimiento y conservaci\u00f3n, incluy\u00e9ndose la informaci\u00f3n sobre la situaci\u00f3n jur\u00eddica del inmueble, en la cual figurar\u00e1 <b>una nota informativa del registro de la propiedad. En cuanto a la entrega <\/b>se dispone la misma a los adquirentes y en el caso de propiedad horizontal al administrador de la comunidad de propietarios, debiendo estar a disposici\u00f3n de todos los copropietarios y usuarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La utilizaci\u00f3n de la vivienda. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se regulan los deberes de uso adecuado, mantenimiento, conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de las viviendas, siendo como sujeto pasivo de esos deberes al propietario quien <b><u>en el instrumento p\u00fablico mediante el que se transmita<\/u>, por cualquier t\u00edtulo, la vivienda <u> deber\u00e1 declarar<\/u> estar al corriente en el cumplimiento de los deberes de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n o expresar los que tenga pendientes de cumplimiento.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Vivienda Protegida<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se dedica este t\u00edtulo a la regulaci\u00f3n de la vivienda protegida para, como dice la Exposici\u00f3n de motivos, tratar de <i> unificar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las viviendas protegidas, clarificando la confusa tipolog\u00eda existente.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El CAP I<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> contiene las:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Secci\u00f3n primera:<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>Disposiciones Generales<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Destino: necesariamente a residencia habitual y permanente, aunque cabe la autorizaci\u00f3n para el ejercicio de una profesi\u00f3n u oficio, siempre que dicha actividad sea compatible con el uso residencial y su desarrollo no requiera un espacio superior a los tres quintos de la superficie \u00fatil de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La superficie \u00fatil, entre 40 y 140 metros, pudiendo tener como anexos vinculados un trastero que no exceda de 15 metros y una plaza de garaje por vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El precio m\u00e1ximo tasado, correspondiendo su determinaci\u00f3n al Consello de la Xunta de Galicia, a propuesta de la persona titular de la consejer\u00eda competente en materia de vivienda y declar\u00e1ndose nulas las cl\u00e1usulas y disposiciones que establezcan precios superiores a los m\u00e1ximos autorizados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Secci\u00f3n Segunda<b>: <\/b><\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Promoci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que puede ser p\u00fablica o Privada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>P\u00daBLICA <\/b>sufragadas con cargo a los presupuestos de una administraci\u00f3n p\u00fablica o de una entidad de derecho p\u00fablico vinculada o dependiente de aquella o tambi\u00e9n promovidas por: a) Sociedades mercantiles en que la Administraci\u00f3n p\u00fablica o las entidades de derecho p\u00fablico participen mayoritariamente, financien mayoritariamente su actividad o nombren a m\u00e1s de la mitad de los miembros de sus \u00f3rganos de administraci\u00f3n, direcci\u00f3n o control, o b) Otras personas jur\u00eddico-privadas constituidas o integradas mayoritariamente por administraciones p\u00fablicas o entidades de derecho p\u00fablico, o cuya actividad sea mayoritariamente financiada por las mismas. Promoci\u00f3n que podr\u00e1 llevara a cabo mediante la construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de viviendas nuevas o usadas y su renovaci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n, y que cuando est\u00e9n construidas sobre terrenos del Inventario Auton\u00f3mico del Suelo ser\u00e1n de <b>\u00a0titularidad p\u00fablica y se regir\u00e1n, en lo relativo a su uso y aprovechamiento, por la normativa de patrimonio<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b>PRIVADA: <\/b>cuando la\/el agente promotor cuente con ayudas p\u00fablicas o financiaci\u00f3n calificada en cualquiera de las fases del proceso de la edificaci\u00f3n y admiti\u00e9ndose la Autopromoci\u00f3n tambi\u00e9n por cooperativas, comunidades de propietarios asociaciones\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAP II: La Calificaci\u00f3n de las viviendas protegidas<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tiene dos fases:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La calificaci\u00f3n provisional: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0En este caso se establece un Silencio negativo: si en el plazo m\u00e1ximo de dos meses, a contar a partir de la fecha en que la solicitud hubiera entrado en un registro de la Conseller\u00eda sin que se haya notificado resoluci\u00f3n expresa, podr\u00e1 entenderse desestimada por silencio la calificaci\u00f3n provisional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La calificaci\u00f3n Definitiva: <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tambi\u00e9n con silencio negativo por el transcurso de dos meses sin notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n expresa. La denegaci\u00f3n por causa del promotor supondr\u00e1 la devoluci\u00f3n, en su caso, de las ayudas percibidas con los intereses legales desde la fecha de su percepci\u00f3n, aunque los adquirentes podr\u00e1n optar por resolver los contratos o solicitar a la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica la rehabilitaci\u00f3n del expediente a su favor, comprometi\u00e9ndose a subsanar las deficiencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>NO SE PODR\u00c1N AUTORIZAR ESCRITURAS P\u00daBLICAS DE TRANSMISI\u00d3N DE VIVIENDAS PROTEGIDAS CON ANTERIORIDAD AL OTORGAMIENTO DE LA CALIFICACI\u00d3N DEFINITIVA<\/b>, y los promotores estar\u00e1n obligados a elevar a escritura p\u00fablica los contratos de compraventa formalizados con anterioridad, en el plazo de tres meses desde la concesi\u00f3n de la calificaci\u00f3n definitiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>CALIFICACI\u00d3N, PROVISIONAL O DEFINITIVA SE HAR\u00c1N CONSTAR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/b> por Nota Marginal, haciendo constar expresamente \u00e9l plazo de duraci\u00f3n de la protecci\u00f3n; y en el caso de viviendas protegidas de promoci\u00f3n y titularidad p\u00fablica construidas sobre terrenos del inventario de suelo para vivienda p\u00fablica, la nota marginal dejar\u00e1 constancia de su titularidad p\u00fablica, de su condici\u00f3n de protegida y de la duraci\u00f3n indefinida del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Duraci\u00f3n de la protecci\u00f3n: <\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>30 a\u00f1os, <\/b>\u00a0salvo plazo distinto que se establezca la presente ley o sea aprobado por decreto del Consello de la Xunta de Galicia para atender a programas espec\u00edficos de vivienda dirigidos a sectores de la poblaci\u00f3n desfavorecidos o con circunstancias especiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Indefinido: <\/b>en el caso de viviendas protegidas de promoci\u00f3n y titularidad p\u00fablica construidas sobre terrenos del inventario de suelo para vivienda p\u00fablica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La protecci\u00f3n se extingue:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>por transcurso del plazo<\/b>,\u00a0 en cuyo caso la vivienda se considerar\u00e1 libre a todos los efectos <b>si, transcurridos seis meses desde el cumplimiento del plazo de duraci\u00f3n del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, no consta en el Registro de la Propiedad ning\u00fan asiento contradictorio<\/b>, CANCEL\u00c1NDOSE EN ESTE CASO DE OFICIO LAS NOTAS MARGINALES RELATIVAS AL R\u00c9GIMEN DE PROTECCI\u00d3N.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Por descalificaci\u00f3n de la administraci\u00f3n<\/b>, a petici\u00f3n de los propietarios por razones excepcionales y previo reintegro de las ayudas o beneficios recibidos, o de oficio\u00a0 como medida complementaria derivada de un procedimiento sancionador siendo elevada al Registro de la Propiedad para la cancelaci\u00f3n de las notas marginales. Aunque durante 5 a\u00f1os y en todo caso 15 desde la calificaci\u00f3n los usuarios de buena fe de la vivienda protegida conservar\u00e1n los derechos derivados del r\u00e9gimen legal de protecci\u00f3n, quedando los propietarios vinculados a los precios m\u00e1ximos de renta y venta establecidos para las viviendas protegidas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAP III: Acceso a las Viviendas protegidas<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Requisitos:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-Los de capacidad econ\u00f3mica que se determinen para cada caso<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-No ser propietario, ni ninguno de los miembros de la unidad familiar de otra vivienda, salvo caso de vivienda inadecuada o insuficiente, en los t\u00e9rminos establecidos en la misma ley<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- ser residente o desarrollar la actividad laboral en Galicia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se crea un <b>Registro \u00danico de Demandantes de Vivienda<\/b>, cuya inscripci\u00f3n es requisito necesario para participar en los procedimientos de adjudicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modos de Acceso:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>regla general<\/b> es el sorteo, aunque cabe la <b>adjudicaci\u00f3n directa<\/b> en casos excepcionales para satisfacer necesidades derivadas de realojos motivados por expedientes expropiatorios o en ejecuci\u00f3n de desarrollos urban\u00edsticos, procesos de rehabilitaci\u00f3n p\u00fablica, situaciones de violencia de g\u00e9nero, situaciones de emergencia que impliquen p\u00e9rdida de vivienda o cualquier otra situaci\u00f3n que se establezca reglamentariamente; y excepcion\u00e1ndose claro, los casos de autopromoci\u00f3n para uso propio o los casos de permuta de suelo por vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establecen una serie de reglas a las que a de ajustarse el sorteo, relativas reservas para casos especiales, supuestos de viviendas vacantes etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en cuanto a la formalizaci\u00f3n del contrato de transmisi\u00f3n de la propiedad, se exige <b>escritura p\u00fablica y para su otorgamiento as\u00ed como para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, <\/b>se debe dejar constancia del documento privado visado por la Conseller\u00eda en el que deber\u00e1n figurar las siguientes menciones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) La limitaci\u00f3n del precio de venta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) El plazo de duraci\u00f3n del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Las condiciones legales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d) Las limitaciones que afecten a la vivienda<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>CAP IV: Utilizaci\u00f3n y disposici\u00f3n de las viviendas protegidas<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se establecen limitaciones a la <b>facultad de disposici\u00f3n: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No pueden, salvo autorizaci\u00f3n en situaciones excepcionales por la administraci\u00f3n y previa cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y reintegro de las ayudas directas, <b>transmitirse \u00ednter vivos hasta transcurridos 5 a\u00f1os<\/b> desde la escritura de adquisici\u00f3n o desde la calificaci\u00f3n definitiva. Si cabe la venta de las viviendas protegidas para alquiler, previa autorizaci\u00f3n y en las condiciones que se determinen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Para las segundas y ulteriores transmisiones de viviendas de promoci\u00f3n publica: <\/b>Se exige <b> siempre Sorteo<\/b>, salvo las excepciones vistas para la primera adjudicaci\u00f3n, previo derecho de adquisici\u00f3n preferente a favor de la Administraci\u00f3n; En el caso de ejecuciones patrimoniales, corresponde al organismo que realice la ejecuci\u00f3n ponerla a disposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica; y estas limitaciones no se aplican a las transmisiones entre personas con parentesco hasta el segundo grado en l\u00ednea recta siempre que la persona adquirente cumpla los requisitos establecidos en las disposiciones vigentes para la adquisici\u00f3n de la vivienda protegida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Para las Viviendas de promoci\u00f3n privada, se establece igualmente un derecho de tanteo y retracto durante el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n salvo<\/b> las transmisiones entre personas con parentesco hasta segundo grado en l\u00ednea recta o en los casos de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, siempre que la persona adquirente cumpla los requisitos establecidos en las disposiciones vigentes para la adquisici\u00f3n de la vivienda protegida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Todas estas limitaciones <b>SE HAR\u00c1N CONSTAR EXPRESAMENTE<\/b> EN LAS ESCRITURAS DE <b>TRANSMISI\u00d3N, DE PR\u00c9STAMO Y DE DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA<\/b> EN EL SUPUESTO DE AUTOPROMOCI\u00d3N, AS\u00cd COMO EN EL <b> REGISTRO DE LA PROPIEDAD, POR MEDIO DE NOTA MARGINAL<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Protecci\u00f3n de los adquirentes y Arrendatarios de Vivienda.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAP I; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0que regula lo relativo a la publicidad en la Oferta de venta de viviendas, su contenido m\u00ednimo, sobre el precio, el debe de informaci\u00f3n por escrito, el derecho a examen de la documentaci\u00f3n antes de la perfecci\u00f3n del contrato; y lo mismo en la oferta de arrendamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>CAP II: <\/b>Relativa a la <b>Venta de Viviendas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>En Proyecto.<\/u> <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuyo caso el promotor deber\u00e1:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) Tener sobre el suelo sobre el que se va a emplazar el derecho de propiedad o de superficie inscrito en el registro de la propiedad sin cargas o grav\u00e1menes que impidan su libre disponibilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) Disponer de la licencia urban\u00edstica y de las dem\u00e1s autorizaciones precisas por la normativa aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) Otorgar la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El contrato deber\u00e1 tener una serie de especificaciones, entre otras: el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, el plazo de finalizaci\u00f3n, condiciones econ\u00f3micas y financieras, superficie, cuota de participaci\u00f3n, servidumbres cargas y grav\u00e1menes&#8230;y en caso de discrepancia el comprador tiene derecho a la resoluci\u00f3n o a una rebaja proporcional en el precio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s deber\u00e1 haber correspondencia con el proyecto, siendo necesario para realizar modificaciones, imponer nuevas cargas, suprimir servicios alterar la distribuci\u00f3n de elementos de aprovechamiento com\u00fan, crear nuevos espacios\u2026 el consentimiento de la persona compradora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establece en materia de pago de cantidades a cuenta una serie de medidas, entre otras la obligatoriedad del promotor de garantizar la devoluci\u00f3n de las mismas junto con los intereses legales incrementados en dos puntos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed mismo se establece que las viviendas no podr\u00e1n ser entregadas hasta que se otorgue <b>la licencia de primera ocupaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>De Viviendas Terminadas<\/u>: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para lo que el promotor deber\u00e1 disponer de <b>la licencia de primera ocupaci\u00f3n y la calificaci\u00f3n definitiva si se trata de viviendas protegidas.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">As\u00ed mismo deber\u00e1 entregarse al comprador la siguiente documentaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<ol style=\"margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;\" start=\"1\" type=\"1\">\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Libro del edificio<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Estatutos de la comunidad de propietarios<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Documentaci\u00f3n relativa a la hipoteca en su caso<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; margin-right: 1.45pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Certificaci\u00f3n expedida por el propietario de que se haya al corriente en el pago de los gastos generales o certificaci\u00f3n acreditativa de los que se adeuden, salvo expresa exoneraci\u00f3n del comprador<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>CAP III: <\/b>sobre el <b> Arrendamiento de Viviendas<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se establecen tambi\u00e9n como requisitos del arrendamiento tener concedida la licencia de primera ocupaci\u00f3n y la calificaci\u00f3n definitiva en el caso de viviendas protegidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se habr\u00e1 de entregar al Arrendatario una serie de documentaci\u00f3n: copia de la licencia de 1\u00aa ocupaci\u00f3n o del recibo de su solicitud; copia de los estatutos de la comunidad; certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se regula la fianza en met\u00e1lico que ha de establecerse, as\u00ed como su actualizaci\u00f3n, devoluci\u00f3n con sus intereses, exoneraci\u00f3n a las administraciones p\u00fablicas; su dep\u00f3sito en el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo o en entidades gestoras concertadas, pudi\u00e9ndose utilizar la v\u00eda ejecutiva para su ingreso etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>CAP IV: Arbitraje,<\/b> regula el posible sometimiento de las controversias a arbitraje para lo que la Xunta crear\u00e1 organismos arbitrales especializados<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones finales. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se declaran viviendas libres las sometidas a cualquier r\u00e9gimen de protecci\u00f3n anteriores a 31 de diciembre de 1.977 y habr\u00e1 de procederse, de oficio, <b>a la cancelaci\u00f3n registral de las anotaciones relativas al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, haci\u00e9ndose constar en nota marginal la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de vivienda protegida.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Deroga<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la Ley 4\/2003 de vivienda da Galicia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: el 20 de abril de 2.009. <b>(MN)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4448\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/17\/pdfs\/BOE-A-2009-4448.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4448 &#8211; 51 p\u00e1gs. &#8211; 869 KB)<\/a> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para un <b>resumen m\u00e1s extenso<\/b>, pinchar <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-galicia-leydevivienda.htm\"> aqu\u00ed<\/a>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRATADOS INTERNACIONALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de marzo de 2009, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, sobre aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 32 del Decreto 801\/1972, relativo a la ordenaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n del Estado en materia de Tratados Internacionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se publican las comunicaciones relativas a Tratados Internacionales, en los que Espa\u00f1a es parte, recibidas en el Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n entre el 1 de septiembre de 2008 y el 31 de diciembre de 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4509\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4509.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-4509 &#8211; 40 p\u00e1gs. &#8211; 523 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley Foral 1\/2009, de 19 de febrero, por la que se modifica el art\u00edculo 51 de la Ley Foral 6\/2006, de Contratos P\u00fablicos de Navarra. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta Ley Foral permite incorporar a los criterios de adjudicaci\u00f3n de los contratos caracter\u00edsticas sociales relacionadas con el empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4512\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4512.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4512 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 2\/2008, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid, para el a\u00f1o 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el T\u00edtulo VI se actualiza la tarifa de las tasas de la Comunidad de Madrid de cuant\u00eda fija.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4513\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4513.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4513 &#8211; 41 p\u00e1gs. &#8211; 808 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"madrid\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2008, de 29 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Patrimonio.<\/b> Se establece una bonificaci\u00f3n del 100 por ciento de la cuota del impuesto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>IRPF.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se mantiene la <b><i>tarifa<\/i><\/b> aprobada el a\u00f1o anterior<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se crean <b><i>dos nuevas deducciones<\/i><\/b>: la primera para compensar el incremento de los costes de la financiaci\u00f3n ajena obtenida para inversi\u00f3n en vivienda habitual, que deriva del alza de los indicadores que sirven de referencia para determinar los tipos de inter\u00e9s, y la segunda, por los gastos educativos satisfechos por escolarizaci\u00f3n obligatoria, gastos complementarios y ense\u00f1anza de idiomas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se ampl\u00eda el \u00e1mbito objetivo de la deducci\u00f3n por <b><i>donativos a fundaciones<\/i><\/b>, extendiendo la misma a los\u00a0 efectuados a fundaciones que tengan fines de car\u00e1cter educativo y que est\u00e9n registradas en la Comunidad de Madrid. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD.<\/b> Se mantienen las reducciones de la base imponible aplicables a las adquisiciones \u00abmortis causa\u00bb, la tarifa, los coeficientes correctores de la cuota, y las bonificaciones en cuota vigentes durante el a\u00f1o 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITPYAJD.<\/b> Se establece un nuevo tipo impositivo en la modalidad de \u00abActos Jur\u00eddicos Documentados\u00bb para la constituci\u00f3n y modificaci\u00f3n de derechos reales de garant\u00eda a favor de <b><i> sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca<\/i><\/b> ubicadas en la Regi\u00f3n de Madrid (0,1%). En el resto, se mantienen las medidas ya vigentes durante el a\u00f1o 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Tasas.<\/b> Se suprimen dos tasas en materia de comercio, y se modifica la regulaci\u00f3n singular de diversas tasas en materia de asociaciones, industria, comercio, educaci\u00f3n, caza y pesca, farmacia, sanidad y vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Texto Refundido.<\/b> Se habilita al Gobierno de la Comunidad de Madrid para la elaboraci\u00f3n y aprobaci\u00f3n, en un plazo de diez meses, de un Texto Refundido que contenga toda la legislaci\u00f3n vigente en 2009 en relaci\u00f3n con los <b><i>tributos estatales cedidos<\/i><\/b> a la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Suelo.<\/b> Se modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l9-2001.html\"> 9\/2001, de 17 de julio<\/a>, del Suelo de la Comunidad de Madrid para permitir a los Municipios autorizar directamente, mediante licencia, instalaciones deportivas en suelo urbanizable no sectorizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Cajas de Ahorros.<\/b> Se modifica la Ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l4-2003.html\"> 4\/2003, de 11 de marzo<\/a>, de Cajas de Ahorros de la Comunidad de Madrid, sobre lo que existe una importante <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/news.google.es\/news?sourceid=navclient&amp;ie=UTF-8&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=ley+cajas+de+ahorros+comunidad+de+madrid\"> pol\u00e9mica<\/a> con el Ayuntamiento de Madrid. El <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.la-moncloa.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2009\/refc20090327.htm#Recurso\"> Gobierno<\/a> la recurrir\u00e1 ante el Tribunal Constitucional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4514\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4514.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4514 &#8211; 52 p\u00e1gs. &#8211; 1048 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 1\/2009, de 26 de febrero, de modificaci\u00f3n de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l11-2003.html\"> Ley 11\/2003, de 8 de abril,<\/a> de <b>prevenci\u00f3n ambiental<\/b> de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Ley modificada tiene por objeto evitar o, cuando ello no sea posible, reducir y controlar la contaminaci\u00f3n de la atm\u00f3sfera, del agua y del suelo, mediante el establecimiento de un sistema de prevenci\u00f3n y control integrados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La intervenci\u00f3n administrativa se realiza a trav\u00e9s de cuatro figuras fundamentalmente: la autorizaci\u00f3n ambiental, la licencia ambiental, la comunicaci\u00f3n y la evaluaci\u00f3n de impacto ambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se reajustan algunos tr\u00e1mites procedimentales y se modifican los \u00f3rganos competentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4515\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4515.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4515 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 200 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 5\/2008, de 30 de diciembre, de <b>Presupuestos Generales<\/b> para 2009. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los tipos de cuant\u00eda fija de las tasas se elevar\u00e1n un 5%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4689\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/20\/pdfs\/BOE-A-2009-4689.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4689 &#8211; 29 p\u00e1gs. &#8211; 609 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2008, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Tributarias de acompa\u00f1amiento a los presupuestos Generales para 2009. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>IRPF. <\/b>La principal novedad es la creaci\u00f3n de cuatro nuevas deducciones auton\u00f3micas cuyo objetivo es el fomento de la natalidad. Afectan a las familias numerosas y monoparentales, a los casos de partos o adopciones de car\u00e1cter m\u00faltiple y las adopciones de car\u00e1cter internacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ISD.<\/b> Se desarrollan las siguientes medidas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se mejora la bonificaci\u00f3n del 100 por cien que afecta a las transmisiones causa de muerte entre padres, hijos y c\u00f3nyuges, elevando el l\u00edmite de base imponible hasta 150.000 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se introduce una deducci\u00f3n en las donaciones de ascendientes a descendientes para adquisici\u00f3n de primera vivienda habitual que tenga la consideraci\u00f3n de protegida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se extiende a sucesiones la reducci\u00f3n del 99 por ciento para las participaciones en entidades que ya se aplicaba a las empresas individuales y negocios profesionales, con mejora t\u00e9cnica de redacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; En donaciones, se crea una nueva reducci\u00f3n, an\u00e1loga a la ya establecida para las transmisiones de empresas por causa de muerte. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; En relaci\u00f3n a la adquisici\u00f3n de vivienda habitual \u00abmortis causa\u00bb, se mejora la deducci\u00f3n vigente a fin de evitar el incremento de la presi\u00f3n fiscal que, en otro caso, se producir\u00eda; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>ITPYAJD.<\/b> En la constituci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de derechos reales de garant\u00eda a favor de las Sociedades de Garant\u00eda Rec\u00edproca, el tipo impositivo ser\u00e1 el 0,1% en AJD. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Viviendas del Principado, S. A.<\/b> Se ampl\u00eda el objeto social para que tenga capacidad jur\u00eddica para llevar a cabo las actuaciones que desde la Administraci\u00f3n van a encomend\u00e1rsele.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4690\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/20\/pdfs\/BOE-A-2009-4690.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4690 &#8211; 28 p\u00e1gs. &#8211; 479 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 295\/2009, de 6 de marzo, por el que se regulan las prestaciones econ\u00f3micas del sistema de la Seguridad Social por <b>maternidad, paternidad, riesgo durante el embarazo y riesgo durante la lactancia natural. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Este Real Decreto es consecuencia de la Ley Org\u00e1nica <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe150.htm#leyigualdadgenero\"> 3\/2007, de 22 de marzo<\/a>, para la <b>igualdad efectiva de mujeres y hombres<\/b>, que ha introducido importantes modificaciones en el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las prestaciones otorgadas en caso de maternidad y de riesgo durante el embarazo y ha incorporado en el ordenamiento jur\u00eddico de la protecci\u00f3n social dos nuevos subsidios: el correspondiente al permiso por paternidad y el que se concede en supuestos de riesgo durante la lactancia natural, para mejorar la integraci\u00f3n de la mujer en el \u00e1mbito laboral. Tiene vocaci\u00f3n de \u00a0efectuar un tratamiento normativo completo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como <b>leyes principales<\/b> que afectan a estas situaciones y prestaciones, son de citar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La Ley General de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.html\"> Seguridad Social<\/a>, en lo que se refiere al r\u00e9gimen jur\u00eddico de las prestaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; El <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rdleg1-1995.html\"> Estatuto de los Trabajadores<\/a>, en cuanto a la regulaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n del contrato de trabajo, de los periodos de descanso en las situaciones de maternidad y paternidad y de los periodos de excedencia por cuidado de hijos, menores acogidos u otros familiares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La Ley de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/l31-1995.html\"> Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales<\/a>, en relaci\u00f3n con las normas que establecen la suspensi\u00f3n del contrato de trabajo por riesgo durante el embarazo y durante la lactancia natural, y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La Ley de Medidas para la Reforma de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1984.html\"> Funci\u00f3n P\u00fablica<\/a>, y el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-2007.html\"> Estatuto B\u00e1sico<\/a> del Empleado P\u00fablico,\u00a0 tambi\u00e9n respecto de las disposiciones relativas a los periodos de descanso por maternidad y paternidad y a los periodos de excedencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Protecci\u00f3n de la maternidad. <\/b>A destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La regulaci\u00f3n de las situaciones protegidas, a las que se han a\u00f1adido el acogimiento simple de al menos un a\u00f1o, y los acogimientos provisionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Definici\u00f3n del periodo previo de cotizaci\u00f3n exigido para acceder a la protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; El establecimiento de normas respecto del nuevo subsidio de naturaleza no contributiva por maternidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Situaciones de parto prematuro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Trabajadores a tiempo parcial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Suspensi\u00f3n de la actividad laboral por paternidad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se definen las situaciones protegidas, paralelas a las de maternidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se determinan los requisitos que deben acreditarse para ser beneficiario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se fija su cuant\u00eda, el periodo de su duraci\u00f3n y las reglas que rigen su disfrute. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Trabajadores a tiempo parcial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Ser\u00e1 de veinte d\u00edas en familias numerosas, adopci\u00f3n o acogimiento o si hay una persona con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 P<b>restaci\u00f3n por riesgo durante el embarazo<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Al calificarse esta situaci\u00f3n como contingencia de naturaleza profesional, se ha eliminado la exigencia de cumplimiento de un periodo previo de cotizaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Su cuant\u00eda se ha incrementado al 100 por 100 de la base reguladora aplicable a las contingencias profesionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; La gesti\u00f3n de la prestaci\u00f3n corresponde ahora a la entidad gestora o a la mutua de accidentes con la que la empresa o, en su caso, la trabajadora por cuenta propia, tenga concertada la cobertura de los riesgos profesionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se fija el alcance de la protecci\u00f3n, as\u00ed como el procedimiento aplicable para acceder a ella <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se dan normas para determinar la entidad, gestora o colaboradora, que debe asumir la cobertura de la prestaci\u00f3n, rulando las especialidades necesarias para colectivos sin protecci\u00f3n espec\u00edfica por contingencias profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Riesgo durante la lactancia natural. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se hace referencia al periodo de suspensi\u00f3n del contrato de trabajo en los supuestos en que, debiendo la mujer trabajadora cambiar de puesto de trabajo por otro compatible con su situaci\u00f3n, esto no resulte posible o no pueda exigirse. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Su r\u00e9gimen jur\u00eddico se trata en paralelo con el del subsidio por riesgo durante el embarazo, ya que su concesi\u00f3n, por mandato legal, se realiza en las mismas condiciones que \u00e9ste.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Excedencia por cuidado de hijos o menores acogidos.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se determina el alcance de los periodos considerados de cotizaci\u00f3n efectiva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Se definen los t\u00e9rminos en que deben aplicarse otros beneficios similares introducidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4724\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2009-4724.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4724 &#8211; 46 p\u00e1gs. &#8211; 785 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 296\/2009, de 6 de marzo, por el que se modifican determinados aspectos de la regulaci\u00f3n de las prestaciones por muerte y supervivencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Parejas de hecho.<\/b> El art. 174.4 de la Ley General de la Seguridad Social incluye, como nueva causa de \u00a0<b><i>extinci\u00f3n de la pensi\u00f3n de viudedad<\/i><\/b>, la constituci\u00f3n de una pareja de hecho por parte del beneficiario de la pensi\u00f3n, sin perjuicio de las <b><i>excepciones<\/i><\/b> establecidas reglamentariamente, hasta ahora fijadas s\u00f3lo en relaci\u00f3n al supuesto de matrimonio y que por medio de este real decreto se declaran aplicables tambi\u00e9n a los supuestos en que se constituya una pareja de hecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hu\u00e9rfanos.<\/b> Se revisa la regulaci\u00f3n de los incrementos de indemnizaci\u00f3n que han de percibir en caso de muerte del causante por accidente de trabajo o enfermedad profesional, y tratando tambi\u00e9n situaciones en las que, por raz\u00f3n de orfandad absoluta o circunstancias an\u00e1logas, se constate la concurrencia de un estado de necesidad agravada que justifique esa mayor intensidad de las prestaciones a reconocer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4725\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2009-4725.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4725 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 182 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"discapacidad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">** DISCAPACIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 1\/2009, de 25 de marzo, de reforma de la Ley de 8 de junio de 1957, sobre el Registro Civil, en materia de incapacitaciones, cargos tutelares y administradores de patrimonios protegidos, y de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre, sobre protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad y de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la normativa tributaria con esta finalidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0A) MODIFICACI\u00d3N DE LA LEY SOBRE EL REGISTRO CIVIL.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Se justifica la reforma<\/b> para lograr que <b><i>el Registro Civil pueda actuar, en el \u00e1mbito de situaciones de discapacidad, como un mecanismo fiable de publicidad <\/i><\/b>Hasta ahora, la propia organizaci\u00f3n del Registro Civil dificulta la obtenci\u00f3n de datos generales sobre el n\u00famero y alcance de las incapacitaciones que tienen lugar en nuestro pa\u00eds, ya que <b><i>es muy dif\u00edcil lograr informaci\u00f3n<\/i><\/b> sobre las personas en las que recae una sentencia de modificaci\u00f3n de la capacidad de obrar, si no se conoce previamente la identidad de las mismas. Adem\u00e1s el principio competencial de territorialidad que rige el Registro Civil ocasiona la <b><i> dispersi\u00f3n de los asientos<\/i><\/b> pudiendo existir informaci\u00f3n relativa a un mismo individuo en distintos Registros Civiles Municipales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Registro Civil Central.<\/b>\u00a0 Se a\u00f1ade al art. 18 que tambi\u00e9n llevar\u00e1n <b>en el Registro Central<\/b> los libros formados con los <b><i>duplicados<\/i><\/b> de las inscripciones sobre modificaciones judiciales de la capacidad de obrar, constituci\u00f3n y modificaci\u00f3n de cargos tutelares, pr\u00f3rroga o rehabilitaci\u00f3n de la patria potestad, medidas judiciales sobre guarda o administraci\u00f3n de presuntos incapaces o menores no sujetos a patria potestad, vigilancia o control de tales cargos, y constituci\u00f3n de patrimonios protegidos y designaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de administradores de patrimonios protegidos practicadas en los distintos Registros Municipales, bajo la denominaci\u00f3n de <b><i>\u00abLibro de Incapacitaciones, cargos tutelares y administradores de Patrimonios Protegidos\u00bb<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Inscripci\u00f3n por duplicado.<\/b> En correlaci\u00f3n, se a\u00f1ade un nuevo art\u00edculo 46 bis por el cual, los encargados de los Registros Civiles Municipales extender\u00e1n por duplicado las inscripciones marginales sobre estas mismas materias, pues uno de los ejemplares se ha de remitir al Registro Civil Central a los efectos indicados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comunicaci\u00f3n notarial y judicial.<\/b> Estas inscripciones se practicar\u00e1n en virtud de comunicaci\u00f3n remitida<b> <i>de oficio<\/i><\/b><i>,<\/i> junto con testimonio bastante de la resoluci\u00f3n reca\u00edda, por el Juez competente, <b><i>o bien mediante testimonio bastante de la escritura<\/i><\/b> de constituci\u00f3n del patrimonio protegido o de designaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de administradores de patrimonios protegidos que el juez o el notario autorizante deber\u00e1 remitir en el <b><i>plazo m\u00e1ximo de tres d\u00edas<\/i><\/b> al Encargado del Registro Civil del \u00a0domicilio del incapacitado o beneficiario del patrimonio protegido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Notas de referencia.<\/b> Var\u00eda el art. 39 para ordenar practicar notas de referencia <b><i>en la inscripci\u00f3n de nacimiento<\/i><\/b> y viceversa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Demandas de incapacidad.<\/b> Se modifica el art. 38 para permitir la <b><i>anotaci\u00f3n<\/i><\/b>, con valor simplemente informativo, de las demandas relativas a procedimientos de modificaci\u00f3n de la capacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Apoderamientos para autotutela.<\/b> Seg\u00fan el nuevo art. 46 ter, el <b><i>notario autorizante notificar\u00e1<\/i><\/b> al Registro Civil donde constare inscrito el nacimiento del poderdante las escrituras de mandato o de otra relaci\u00f3n o situaci\u00f3n jur\u00eddica de la que se derivara la atribuci\u00f3n de apoderamiento a favor de cualquier persona para el caso de incapacidad del poderdante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) REFORMA DE LA <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/discapacitados.htm\"> LEY 41\/2003<span style=\"font-weight: normal;\">, de 18 de noviembre<\/span><\/a><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de protecci\u00f3n patrimonial de las personas con discapacidad y de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Normativa Tributaria con esta finalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con la reforma, se intenta <b> resolver ciertas dudas generadas<\/b> por la aplicaci\u00f3n de esta Ley, mejorando la comunicaci\u00f3n de la constituci\u00f3n del patrimonio protegido al Ministerio Fiscal; determinando que el domicilio en funci\u00f3n del cual se fija la competencia del Ministerio Fiscal, no es el de otorgamiento de la escritura p\u00fablica, sino el del domicilio del discapacitado; d\u00e1ndose cabida a las comunicaciones telem\u00e1ticas en este \u00e1mbito, y aclarando el concepto de acto de disposici\u00f3n de determinados bienes integrados en los patrimonios protegidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Los notarios comunicar\u00e1n,<\/i><\/b> mediante firma electr\u00f3nica avanzada, al fiscal del domicilio del discapaz la constituci\u00f3n del patrimonio protegido y de las aportaciones posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; En los patrimonios protegidos,<b><i> no se considerar\u00e1n actos de disposici\u00f3n<\/i><\/b> el gasto de dinero y el consumo de bienes fungibles, cuando se hagan para atender las necesidades vitales de la persona beneficiaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; La Comisi\u00f3n de Protecci\u00f3n Patrimonial de las Personas con Discapacidad se adscribe al Ministerio de Educaci\u00f3n, Pol\u00edtica Social y Deporte, formando parte de la misma el Ministerio Fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; <b><i>Remisi\u00f3n a la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/i><\/b> para hacer constar que un inmueble se integra en un patrimonio protegido. Se aclara que, si el bien o derecho ya figurase inscrito a favor del discapaz, la adscripci\u00f3n o incorporaci\u00f3n al patrimonio protegido se har\u00e1 constar \u00a0por medio de <b><i>nota marginal<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -Se a\u00f1ade un p\u00e1rrafo para <b><i> limitar la publicidad registral<\/i><\/b> de los asientos, con remisi\u00f3n reglamentaria, pero que deber\u00e1 en todo caso respetar derechos de la intimidad personal y familiar y a la normativa sobre protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal. Ha de haber desarrollo reglamentario antes del 26 de septiembre de 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\"><center><\/p>\n<table class=\"MsoTableGrid\" style=\"border-collapse: collapse; border: 1px none #003399;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" bgcolor=\"#E7F7FE\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: 1.0pt solid windowtext; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TEXTO ACTUAL<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 3. Constituci\u00f3n. \u2026<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. El <b>patrimonio protegido<\/b> se constituir\u00e1 en documento p\u00fablico, o por resoluci\u00f3n judicial en el supuesto contemplado en el apartado anterior. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dicho documento p\u00fablico o resoluci\u00f3n judicial tendr\u00e1, como m\u00ednimo, el siguiente contenido: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) El inventario de los bienes y derechos que inicialmente constituyan el patrimonio protegido. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">b) La determinaci\u00f3n de las reglas de administraci\u00f3n y, en su caso, de fiscalizaci\u00f3n, incluyendo los procedimientos de designaci\u00f3n de las personas que hayan de integrar los \u00f3rganos de administraci\u00f3n o, en su caso, de fiscalizaci\u00f3n. Dicha determinaci\u00f3n se realizar\u00e1 conforme a lo establecido en el art\u00edculo 5 de esta ley. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">c) Cualquier otra disposici\u00f3n que se considere oportuna respecto a la administraci\u00f3n o conservaci\u00f3n del mismo. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se a\u00f1ade al art\u00edculo 3.3 un \u00faltimo p\u00e1rrafo: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab<b><i>Los notarios comunicar\u00e1n<\/i><\/b> inmediatamente la constituci\u00f3n y contenido de un patrimonio protegido por ellos autorizado <b><i>al fiscal<\/i><\/b> de la circunscripci\u00f3n correspondiente al domicilio de la persona con discapacidad, mediante firma electr\u00f3nica avanzada. Igual remisi\u00f3n efectuar\u00e1n de las escrituras relativas a las aportaciones de toda clase, que se realicen con posterioridad a su constituci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El fiscal que reciba la comunicaci\u00f3n de la constituci\u00f3n de un patrimonio protegido y no se considere competente para su fiscalizaci\u00f3n lo remitir\u00e1 al fiscal que designe el Fiscal General del Estado, de acuerdo con su Estatuto Org\u00e1nico.\u00bb<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 5. Administraci\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. Cuando el constituyente del patrimonio protegido sea el propio beneficiario\u2026 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. En los dem\u00e1s casos, las reglas de administraci\u00f3n, establecidas en el documento p\u00fablico de constituci\u00f3n, deber\u00e1n prever la obligatoriedad de autorizaci\u00f3n judicial en los mismos supuestos que el tutor la requiere respecto de los bienes del tutelado, conforme a los art\u00edculos 271 y 272 del C\u00f3digo Civil o, en su caso, conforme a lo dispuesto en las normas de derecho civil, foral o especial, que fueran aplicables. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">No obstante lo dispuesto en el p\u00e1rrafo anterior la autorizaci\u00f3n no es necesaria cuando el beneficiario tenga capacidad de obrar suficiente. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En ning\u00fan caso ser\u00e1 necesaria la subasta p\u00fablica para la enajenaci\u00f3n de los bienes o derechos que integran el patrimonio protegido no siendo de aplicaci\u00f3n lo establecido al efecto en el t\u00edtulo XI del libro III de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 3 de febrero de 1881. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dos. <b>Se a\u00f1ade al art\u00edculo 5.2 un \u00faltimo p\u00e1rrafo<\/b>:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abEn todo caso, y en consonancia con la finalidad propia de los patrimonios protegidos de satisfacci\u00f3n de las necesidades vitales de sus titulares, con los mismos bienes y derechos en \u00e9l integrados, as\u00ed como con sus frutos, productos y rendimientos, <b><i>no se considerar\u00e1n actos de disposici\u00f3n<\/i><\/b> el gasto de dinero y el consumo de bienes fungibles integrados en el patrimonio protegido, cuando se hagan para atender las necesidades vitales de la persona beneficiaria.\u00bb<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 7. Supervisi\u00f3n. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La supervisi\u00f3n de la administraci\u00f3n del patrimonio protegido corresponde al Ministerio Fiscal\u2026 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Como \u00f3rgano externo de apoyo, auxilio y asesoramiento del Ministerio Fiscal en el ejercicio de las funciones previstas en este art\u00edculo, se crea la Comisi\u00f3n de Protecci\u00f3n Patrimonial de las Personas con Discapacidad, <i>adscrita al Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales<\/i>, y en la que participar\u00e1n, en todo caso, representantes de la asociaci\u00f3n de utilidad p\u00fablica, m\u00e1s representativa en el \u00e1mbito estatal, de los diferentes tipos de discapacidad. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La composici\u00f3n, funcionamiento y funciones de esta Comisi\u00f3n se determinar\u00e1n reglamentariamente. <\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tres. <b>Se modifica el art\u00edculo 7.3<\/b>, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00ab3. Como \u00f3rgano externo de apoyo, auxilio y asesoramiento del Ministerio Fiscal en el ejercicio de las funciones previstas en este art\u00edculo, se crea la <b>Comisi\u00f3n de Protecci\u00f3n Patrimonial de las Personas con Discapacidad,<\/b> <b><i>adscrita al Ministerio de Educaci\u00f3n, Pol\u00edtica Social y Deporte<\/i><\/b>, y en la que participar\u00e1n, en todo caso, el Ministerio Fiscal y representantes de la asociaci\u00f3n de utilidad p\u00fablica m\u00e1s representativa en el \u00e1mbito estatal de los diferentes tipos de discapacidad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La composici\u00f3n, funcionamiento y funciones de esta Comisi\u00f3n se determinar\u00e1n reglamentariamente.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 265.2pt; border-left: 1.0pt solid windowtext; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 8. Constancia registral. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La representaci\u00f3n legal a la que se refiere el art\u00edculo 5.7 de esta ley se har\u00e1 constar en el Registro Civil. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Cuando el dominio de un bien inmueble o derecho real sobre el mismo se integre en un patrimonio protegido, se har\u00e1 constar esta cualidad en la inscripci\u00f3n que se practique a favor de la persona con discapacidad en el Registro de la Propiedad correspondiente. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La misma menci\u00f3n se har\u00e1 en los restantes bienes que tengan el car\u00e1cter de registrables. Si se trata de participaciones en fondos de inversi\u00f3n o instituciones de inversi\u00f3n colectiva, acciones o participaciones en sociedades mercantiles que se integren en un patrimonio protegido, se notificar\u00e1 por el notario autorizante o por el juez, a la gestora de los mismos o a la sociedad, su nueva cualidad. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Cuando un bien o derecho deje de formar parte de un patrimonio protegido se podr\u00e1 exigir por quien resulte ser su titular o tenga un inter\u00e9s leg\u00edtimo la cancelaci\u00f3n de las menciones a que se refiere el apartado anterior. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 265.25pt; border-left: medium none; border-right: 1.0pt solid windowtext; border-top: medium none; border-bottom: 1.0pt solid windowtext; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"354\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se da <b>nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 8<\/b>:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abArt\u00edculo 8. <i>Constancia registral.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La representaci\u00f3n legal a la que se refiere el art\u00edculo 5.7 de esta Ley se har\u00e1 constar en el Registro Civil, <i>en la forma determinada por su Ley reguladora.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Cuando el dominio de un bien inmueble o derecho real sobre el mismo se integre en un patrimonio protegido, se har\u00e1 constar esta cualidad en la inscripci\u00f3n que se practique a favor de la persona con discapacidad en el Registro de la Propiedad correspondiente, <i>conforme a lo previsto en <b>la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/b>. Si el bien o derecho ya figurase inscrito con anterioridad a favor de la persona con discapacidad se har\u00e1 constar su adscripci\u00f3n o incorporaci\u00f3n al patrimonio protegido por medio de <b>nota marginal<\/b>.<\/i><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La misma constancia registral se practicar\u00e1 en los respectivos Registros respecto de los restantes bienes que tengan el car\u00e1cter de registrables. Si se trata de participaciones en fondos de inversi\u00f3n o instituciones de inversi\u00f3n colectiva, acciones o participaciones en sociedades mercantiles que se integren en un patrimonio protegido, se notificar\u00e1 por el notario autorizante o por el juez, a la gestora de los mismos o a la sociedad, su nueva cualidad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Cuando un bien o derecho deje de formar parte de un patrimonio protegido se podr\u00e1 exigir por quien resulte ser su titular o tenga un inter\u00e9s leg\u00edtimo la <b>cancelaci\u00f3n<\/b> de las menciones <i>o notas marginales<\/i> a que se refiere el apartado anterior.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. La publicidad registral de los asientos a que se refiere este precepto se deber\u00e1 realizar, en los t\u00e9rminos que reglamentariamente se determinen, con pleno respeto a los derechos de la intimidad personal y familiar y a la normativa sobre protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal.\u00bb<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/center><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) OTRAS DISPOSICIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Solicitud de informaci\u00f3n del Ministerio Fiscal.<\/b> Est\u00e1n obligados a proporcionarla, entre otros, los centros u organismos p\u00fablicos de gesti\u00f3n tributaria de las CCAA, los Registradores de la Propiedad y Mercantiles y los Notarios, para aprobar las <b> <i>cuentas anuales o finales del tutor<\/i><\/b>, o para cumplir con las medidas de <b><i>vigilancia y control<\/i><\/b> que se hayan acordado judicialmente respecto del ejercicio de la tutela o guarda de hecho. D. Ad. 1\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El tutor y el guardador de hecho<\/b> estar\u00e1n legitimados para solicitar y obtener de los organismos p\u00fablicos\u00a0 informaci\u00f3n jur\u00eddica y econ\u00f3mica relevante que resulte de inter\u00e9s para el ejercicio de sus funciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Inscripciones anteriores del Registro Civil.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los encargados de los Registros Civiles Municipales <b><i>comunicar\u00e1n al Registro Civil Central<\/i><\/b> para su extensi\u00f3n en el \u00abLibro de Incapacitaciones, cargos tutelares y administradores de Patrimonios Protegidos\u00bb las inscripciones contempladas en el art\u00edculo 46 bis de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lrc.t5.html\"> Ley de sobre el Registro Civil<\/a> antes rese\u00f1adas y practicadas con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Procedimientos de incapacitaci\u00f3n. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Antes del 26 de diciembre de 2009, habr\u00e1 un proyecto de ley <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de reforma de la legislaci\u00f3n reguladora de los procedimientos de incapacitaci\u00f3n judicial, que pasar\u00e1n a denominarse procedimientos de modificaci\u00f3n de la capacidad de obrar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 R\u00e9gimen fiscal. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley no incluye ninguna mejora para los patrimonios protegidos, pero se anuncia, para antes del 26 de diciembre de 2009, un <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Proyecto de Ley de mejora del tratamiento fiscal de estas instituciones patrimoniales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Coordinaci\u00f3n Registro Civil &#8211; Colegio de Registradores y Notarios. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan la D. F. 5\u00aa, antes del 26 de diciembre de 2009, <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Ministerio de Justicia determinar\u00e1 el procedimiento y fases en que se deber\u00e1 llevar a cabo el intercambio y coordinaci\u00f3n de la informaci\u00f3n relativa a <b><i>resoluciones judiciales de modificaci\u00f3n de la capacidad y constituci\u00f3n de patrimonios protegidos y designaci\u00f3n de sus representantes legales<\/i><\/b> entre el Registro Civil Central y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a, as\u00ed como la forma y plazos en que se proceder\u00e1 a intercambiar la informaci\u00f3n citada entre los citados organismos y el Consejo General del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Enmiendas no aceptadas.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; No se admiti\u00f3 la que preve\u00eda que se centralizara la informaci\u00f3n sobre sentencias de incapacidad y patrimonios protegidos en el Fichero Localizador de Titularidades Inscritas del Colegio de Registradores <b><i>(FLOTI).<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Modificaci\u00f3n de la autotuleta en el C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Limitaci\u00f3n de responsabilidad a favor del discapaz.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Beneficios fiscales para el patrimonio protegido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El 26 de junio de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Ver informe de ENERO de Albert Capell sobre el entonces <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"..\/PROYECTOS\/informes\/2009-enero.htm#discapacitaddos\"> Proyecto<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Ver vicisitudes parlamentarias en el Informe de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PROYECTOS\/informes\/2009-febrero.htm#incapacidad\"> Febrero<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Ver resumen de <a href=\"..\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2009-marzo.htm\">Jorge L\u00f3pez Navarro<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5028\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/26\/pdfs\/BOE-A-2009-5028.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5028 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 208 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"explotaciones\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* EXPLOTACIONES AGRARIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 297\/2009, de 6 de marzo, sobre <b> titularidad compartida<\/b> en las explotaciones agrarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Origen.<\/b> Lo tiene en el art. 30 de la Ley para la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo3-2007.t2.html#a30\"> igualdad<\/a> efectiva de mujeres y hombres, donde se emplaza a los poderes p\u00fablicos para conseguir que esta igualdad sea real, tambi\u00e9n en el sector agrario, y conseguir el pleno reconocimiento del trabajo de las mujeres en el \u00e1mbito rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Objeto. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este real decreto pretende<b> <\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">promover <b><u>a efectos administrativos<\/u><\/b> la titularidad compartida de las explotaciones agrarias entre los c\u00f3nyuges o parejas de hecho inscritas, con los derechos y las obligaciones derivados del r\u00e9gimen de modernizaci\u00f3n de las explotaciones agrarias y a efectos de extender los beneficios en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social a las mujeres que ostenten dicha cotitularidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Titularidad civil.<\/b> No afectar\u00e1 a titularidad civil de las explotaciones, salvo que expresamente los cotitulares sigan para ello las normas civiles y mercantiles de \u00e1mbito general e inscriban dicho r\u00e9gimen en el Registro de la Propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Concepto de titularidad compartida. <\/b>Es aquella en la que, tanto la mujer como su pareja de hecho inscrita, cumplen los requisitos del art\u00edculo 4.1 de la Ley de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l19-1995.html\"> Modernizaci\u00f3n de Explotaciones Agrarias<\/a> y declaran tal circunstancia a la autoridad competente de la comunidad aut\u00f3noma respectiva para su inscripci\u00f3n en el Registro regulado en esta Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Registro de la titularidad compartida. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino tendr\u00e1 su sede y en \u00e9l se reflejar\u00e1n las declaraciones de titularidad compartida, y sus variaciones, recibidas de las CCAA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Efectos. <\/b>Desde la comunicaci\u00f3n, las ayudas, pagos, derechos de producci\u00f3n, primas, cuotas u otras medidas de efecto equivalente que correspondan al titular de la explotaci\u00f3n, se atribuir\u00e1n conjuntamente a los cotitulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Futuras medidas.<\/b> Esta norma tiene car\u00e1cter reglamentario, pero la Exposici\u00f3n de Motivos anuncia futuras medidas de mayor rango que afectar\u00e1n a leyes civiles, mercantiles, fiscales o laborales cuya elaboraci\u00f3n exige un estudio m\u00e1s detallado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entrada en vigor.<\/b> 27 de marzo de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5031\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/26\/pdfs\/BOE-A-2009-5031.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5031 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 1\/2009, de 12 de febrero, de la <b>Autoridad Catalana de la Competencia<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se crea la Autoridad Catalana de la Competencia como organismo independiente, que adopta la forma de <b>organismo aut\u00f3nomo<\/b> de car\u00e1cter administrativo, con personalidad jur\u00eddica propia y plena capacidad de obrar para ejercer sus funciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tiene el <b>objetivo<\/b> de garantizar, mejorar y promover las condiciones de libre competencia y transparencia en los mercados respecto de las actividades econ\u00f3micas que se ejercen principalmente en Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5084\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/27\/pdfs\/BOE-A-2009-5084.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5084 &#8211; 14 p\u00e1gs. &#8211; 289 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 2\/2009, de 12 de febrero, del <b>Consejo de Garant\u00edas Estatutarias<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Consejo de Garant\u00edas Estatutarias es la instituci\u00f3n de la Generalidad que vela porque las disposiciones de la Generalidad se adecuen al Estatuto y a la Constituci\u00f3n. Tambi\u00e9n dictamina previamente a la interposici\u00f3n ante el Tribunal Constitucional de recursos de inconstitucionalidad, conflictos de competencia y recursos en defensa de la autonom\u00eda local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Disfruta de autonom\u00eda org\u00e1nica, funcional y presupuestaria para cumplir sus funciones con plena independencia de los \u00f3rganos ejecutivos, legislativos y judiciales, mediante dict\u00e1menes t\u00e9cnico-jur\u00eddicos que en ning\u00fan caso expresan criterios de oportunidad o conveniencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5085\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/27\/pdfs\/BOE-A-2009-5085.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5085 &#8211; 14 p\u00e1gs. &#8211; 284 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 328\/2009, de 13 de marzo, por el que se modifican el Reglamento general sobre inscripci\u00f3n de empresas y afiliaci\u00f3n, altas, bajas y variaciones de datos de trabajadores en la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 84\/1996, de 26 de enero; el Reglamento general sobre cotizaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de otros derechos de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 2064\/1995, de 22 de diciembre; y el Reglamento sobre colaboraci\u00f3n de las mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 1993\/1995, de 7 de diciembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mediante este Real Decreto se modifican las siguientes disposiciones reglamentarias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Reglamento general sobre <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd84-1996.html\"> inscripci\u00f3n de empresas y afiliaci\u00f3n<\/a><\/b>, altas, bajas y variaciones de datos de trabajadores en la Seguridad Social. La reforma viene motivada por la aprobaci\u00f3n de la actual <b><i>tarifa de primas para la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales<\/i><\/b>, llevada a cabo por las Leyes de Presupuestos de los tres \u00faltimos a\u00f1os, desarroll\u00e1ndose reglamentariamente la atribuci\u00f3n de competencias a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social para la determinaci\u00f3n del tipo de cotizaci\u00f3n aplicable por contingencias profesionales, con independencia de la entidad \u2013gestora o colaboradora\u2013 por la que se haya optado para su cobertura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Reglamento general sobre <b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd2064-1995.html\"> cotizaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de otros derechos de la Seguridad Social<\/a><\/b>. \u00a0Sobre la misma materia se actualizan referencias relativas a la anterior tarifa de primas y a sus ep\u00edgrafes, sustituy\u00e9ndolas por otras a la tarifa actualmente vigente y a sus tipos de cotizaci\u00f3n que en cada caso resulten aplicables. Tambi\u00e9n se actualizan las referencias que, a la normativa del IRPF en materia de percepciones econ\u00f3micas en especie y de gastos de locomoci\u00f3n y manutenci\u00f3n, se realizan en diversos apartados del art\u00edculo 23. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 &#8211; Reglamento sobre colaboraci\u00f3n de las<b> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd1993-1995.html\"> mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales<\/a><\/b> de la Seguridad Social. Se adapta en lo relativo al contenido del documento de asociaci\u00f3n con la mutua que proteja las contingencias profesionales, en cuanto a la posible existencia y declaraci\u00f3n de m\u00e1s de una actividad econ\u00f3mica de la empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5128\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/28\/pdfs\/BOE-A-2009-5128.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-5128 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 224 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: 'Times New Roman';\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"medidaseconomicas\"><\/a> <\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">** MEDIDAS ECON\u00d3MICAS. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 3\/2009, de 27 de marzo, de medidas urgentes en materia tributaria, financiera y concursal ante la evoluci\u00f3n de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se dictan una serie de disposiciones diversas, para adaptar varias normas a la situaci\u00f3n de crisis y para impulsar la competitividad del sistema productivo. Afectan a tres regulaciones sectoriales: la <b>tributaria, la financiera y la concursal.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Medidas tributarias. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inter\u00e9s legal del dinero.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Queda establecido en el <b><i>4 por ciento<\/i><\/b> hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o 2009. La D. Ad. 27\u00aa de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe171.htm#presupuestos\"> Ley de Presupuestos<\/a>, lo hab\u00eda fijado en el 5,5%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Inter\u00e9s de demora.<\/b> El inter\u00e9s de demora a que se refiere el <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t2.html#a26\"> art\u00edculo 26.6<\/a> de la Ley General Tributaria, ser\u00e1 del <b><i>5 por ciento<\/i><\/b>. La D. Ad. 27\u00aa de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe171.htm#presupuestos\"> Ley de Presupuestos<\/a>, lo hab\u00eda fijado en el 7 %.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Inversiones en I+D+i. <\/b>Se suprime el l\u00edmite temporal de la deducibilidad de determinadas inversiones en Investigaci\u00f3n + Desarrollo + Innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica. Afecta a la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\"> Ley del Impuesto de Sociedades<\/a> (art 38.2 y D. Tr.21\u00aa). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">B) Medidas financieras. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se habilita al Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros para que pueda desarrollar actividades de reaseguro del cr\u00e9dito y la cauci\u00f3n, ante las dificultades aparecidas en el mercado internacional de reaseguros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El Estado abonar\u00e1 un inter\u00e9s de demora para el supuesto de que sea necesario ejecutar los avales otorgados al amparo del Real Decreto-ley <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/wwwa.bde.es\/clf\/leyes.jsp?tipoEnt=0&amp;id=80798\"> 7\/2008, de 13 de octubre<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C) Medidas concursales. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Exposici\u00f3n de motivos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; La <b>reforma<\/b> por el RDL de la Ley concursal de 2003 viene <b>motivada<\/b> por la crisis econ\u00f3mica actual que ha provocado que muchas de las previsiones de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de 2003, dadas para un entorno econ\u00f3mico diferente, se hayan <b> revelado inadecuadas e ineficaces<\/b> para los momentos actuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Son de gran <b>importancia las Disposiciones Transitorias<\/b> que acompa\u00f1an a la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> pues con ellas se pretende conjugar la necesaria seguridad jur\u00eddica, con su posibilidad de utilizaci\u00f3n a los procedimientos en curso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En definitiva se trata de crear <b>un procedimiento concursal menos costoso y m\u00e1s \u00e1gil y eficiente en sus resultados<\/b>, sin descartar una reforma en profundidad de toda la Ley Concursal a la luz de la experiencia vivida en los Tribunales con motivo de la crisis econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los aspectos en que se desarrolla la reforma son los siguientes, limitando nuestro resumen a los aspectos sustantivos y dejando al margen los puramente procesales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. Publicidad concursal<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se reforman <b>los arts. 23 y 24<\/b> en el sentido siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se dispone que la publicidad y dem\u00e1s comunicaciones relativas al concurso se realizar\u00e1n <b>preferentemente por medios telem\u00e1ticos, inform\u00e1ticos y electr\u00f3nicos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; La <b>publicaci\u00f3n en el BOE ser\u00e1 gratuita<\/b>. La publicidad en el BOE contendr\u00e1 la direcci\u00f3n electr\u00f3nica del Registro P\u00fablico Concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se <b>suprime la publicidad en un diario<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se sigue admitiendo, no obstante, <b>la publicidad complementaria<\/b> que el Juez considere adecuada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Todas <b>las publicaciones por edictos lo ser\u00e1n en el Registro P\u00fablico Concursal<\/b> y en el tabl\u00f3n de anuncios del Juzgado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se <b>mantiene la inscripci\u00f3n<\/b> de la declaraci\u00f3n del concurso, tanto en el Registro Civil, como en el Mercantil y en el de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Propiedad<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, aunque en <b>todos ellos por medios preferentemente telem\u00e1ticos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Finalmente se dispone que en el <b>Registro P\u00fablico Concursal<\/b>, que ser\u00e1 accesible de forma gratuita en Internet, publicar\u00e1 todas aquellas resoluciones concursales que deban serlo conforme a las disposiciones de la Ley. Tambi\u00e9n se publicar\u00e1n las resoluciones que declaren concursados culpables y las relativas a la designaci\u00f3n e inhabilitaci\u00f3n de administradores concursales y en general todas las resoluciones inscribibles en el Registro Mercantil (Art. 198).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En esta materia como vemos lo que se pretende es <b>facilitar y abaratar<\/b> todo el proceso relativo a la publicidad que deba darse al concurso en general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. Administraci\u00f3n concursal<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se aclara el r\u00e9gimen de <b> responsabilidad de los t\u00e9cnicos<\/b> que como administradores concursales intervengan en representaci\u00f3n de las <b>Administraciones p\u00fablicas<\/b>: Su responsabilidad ser\u00e1 la espec\u00edfica de la legislaci\u00f3n administrativa (Art. 27.4).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;\u00a0 Se <b>reforma en profundidad el r\u00e9gimen retributivo<\/b> de los administradores concursales establecido en el art. 34.2. As\u00ed:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; El arancel debe atender no s\u00f3lo al activo y pasivo o a su complejidad, sino tambi\u00e9n a su car\u00e1cter ordinario o abreviado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Los administradores s\u00f3lo pueden percibir la retribuci\u00f3n que se fije en su arancel.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Es id\u00e9ntica para los administradores profesionales y el doble para el administrador acreedor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Tiene como l\u00edmite el no poder ser superior a la cantidad que se fije para el conjunto del concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Se crea una <b>cuenta de garant\u00eda arancelaria<\/b>, dotada con aportaciones obligatorias de los administradores concursales, para retribuir a los administradores de concursos en que <b>la masa sea insuficiente<\/b> para su retribuci\u00f3n. El porcentaje de detracci\u00f3n se determinar\u00e1 reglamentariamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En los <b>apartados 2 y 3 del art.83, relativo a los expertos independientes<\/b>, se extiende a los mismos el r\u00e9gimen de incapacidades, incompatibilidades, prohibiciones, recusaci\u00f3n y responsabilidad de los administradores concursales. Su retribuci\u00f3n ser\u00e1 a cargo de de la retribuci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba. Reintegraci\u00f3n a la masa y acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se a\u00f1ade un punto n\u00ba 6 al art. 28 en virtud del cual <b>no puede ser administrador concursal, el experto independiente<\/b> que haya intervenido en los acuerdos de refinanciaci\u00f3n que ahora veremos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En el apartado 5 del art. 71 se a\u00f1aden como <b>no rescindibles<\/b> <b>\u201clas garant\u00edas constituidas a favor de los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico y a favor del Fondo de Garant\u00eda Salarial\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se a\u00f1ade <b>una DA 4\u00aa<\/b>, sobre <b>acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/b> que quiz\u00e1s sea <b>la estrella de la reforma,<\/b> como eficaz coadyuvante para <b>reflotar<\/b> empresas en crisis, sin necesidad de llegar al concurso. Se configuran de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Son, <b>aquellos acuerdos alcanzados por el deudor<\/b> en los cuales e proceda a la <b>ampliaci\u00f3n significativa del cr\u00e9dito<\/b> disponible o a la modificaci\u00f3n de sus obligaciones, bien mediante la pr\u00f3rroga de su plazo de vencimiento, bien mediante el establecimiento de otras contra\u00eddas en sustituci\u00f3n de aquellas, siempre que respondan a un <b>plan de viabilidad<\/b> que permita la actividad del deudor en el medio o corto plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Estos acuerdos <b>no est\u00e1n sujetos a la rescisi\u00f3n prevista en el art. 71.1<\/b> siempre que se cumplan estos requisitos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 1.- Que sea <b>suscrito por acreedores que supongan los 3\/5 del pasivo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 2.- Que <b>el acuerdo sea informado por experto independiente<\/b> designado por el registro Mercantil del domicilio del deudor. El informe debe contener un juicio t\u00e9cnico sobre la viabilidad del acuerdo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 3.- Que <b>se formalice en instrumento p\u00fablico<\/b>. A estos efectos en la DA 1\u00aa del RDL se dispone que <b>estas escrituras, a efectos arancelarios, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de documentos sin cuant\u00eda<\/b>, sin devengo de arancel por folios a partir del d\u00e9cimo inclusive.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Declarado el concurso <b>s\u00f3lo los administradores concursales podr\u00e1n impugnar estos acuerdos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00ba. Reconocimiento y subordinaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Art. 87.2. <b>Los cr\u00e9ditos<\/b> de las administraciones p\u00fablicas derivados de procedimientos de comprobaci\u00f3n e inspecci\u00f3n <b>tendr\u00e1n el car\u00e1cter de contingentes<\/b> hasta su cuantificaci\u00f3n, a partir de la cual tendr\u00e1n el car\u00e1cter que les corresponda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Art. 87.6. En los <b>cr\u00e9ditos con fianza<\/b>, si hay subrogaci\u00f3n por pago, en su calificaci\u00f3n se optar\u00e1 por la menos gravosa para el concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Art. 92.7. Nuevo punto <b>para considerar subordinado al cr\u00e9dito derivado de obligaciones rec\u00edprocas, <\/b> cuando el acreedor obstaculice de forma reiterada el cumplimiento del contrato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Finalmente en los puntos 2 y 3 del apartado 2 del art. 93 se aclaran diversas cuestiones de las personas especialmente relacionadas con el concursado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5\u00ba. Convenio.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Se establece, en un punto nuevo del art. 5, lo que llama<b> \u201cpropuesta anticipada de convenio\u201d, <\/b>distinto de la propuesta anticipada que se produce en el seno del concurso (Vid. Art. 104), en virtud del cual <b>el deudor que lo proponga, a\u00fan estando en estado de insolvencia actual, no tiene obligaci\u00f3n de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso<\/b>, siempre que lo ponga en <b>conocimiento del Juzgado<\/b>. Ahora bien transcurridos tres meses, haya tenido \u00e9xito o no la propuesta, deber\u00e1 solicitar el concurso en el mes siguiente. En estos casos adem\u00e1s el concurso tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de <b>voluntario<\/b> pues la petici\u00f3n se entiende hecha con la comunicaci\u00f3n de la propuesta de convenio(Art. 22.1).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En el art. 100.1, 2\u00ba p\u00e1rrafo <b> se suprime el informe de la administraci\u00f3n econ\u00f3mica competente, <\/b>para que el Juez pueda superar los l\u00edmites de quita y espera establecidos en el punto 1, siempre que la empresa sea de <b>especial trascendencia para la econom\u00eda<\/b>\u00a0 (1\/2 cr\u00e9ditos, 5 a\u00f1os de espera).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En el art. 105.1 <b>se aclaran los deudores que no pueden presentar propuesta anticipada de concurso y en el 106.1 se rebaja el qu\u00f3rum<\/b> para la aceptaci\u00f3n de la propuesta anticipada de convenio, cuando se presente junto con la solicitud de concurso <b>al 10% del pasivo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En el art. 111.2 se introduce <b> la tramitaci\u00f3n escrita del convenio<\/b> cuando el n\u00famero <b>de acreedores supere los 300<\/b>. Y en el <b>115 bis se regula esa tramitaci\u00f3n escrita<\/b> del convenio, que puede considerarse <b>otra de las grandes novedades de la reforma<\/b>. En consonancia con esta tramitaci\u00f3n escrita es necesario modificar los art\u00edculos 128, sobre oposici\u00f3n al convenio y el 129 sobre tramitaci\u00f3n de la oposici\u00f3n para dar entrada a los supuestos en que se lleve a cabo la tramitaci\u00f3n escrita del convenio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6\u00ba. Liquidaci\u00f3n anticipada.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Es otras de las <b>novedades de la reforma<\/b>. Se establece en el nuevo art. 142 bis y se lleva a cabo a propuesta del deudor dentro de los 15 d\u00edas siguientes al informe de la administraci\u00f3n concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; En consonancia con las novedad relativa a la propuesta\u00a0 anticipada de liquidaci\u00f3n, se extiende el informe de la administraci\u00f3n concursal a esta materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7\u00ba. Normas procesales. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican diversos art\u00edculos, como el 64.1 y 3, 95.1 y 3, 96.1, 98, 168, 188.3, 190, 194.4, cuya finalidad fundamental es la de agilizar la tramitaci\u00f3n del concurso. De todo ellos <b>nos interesa el art. 190 que eleva a 10 millones de euros<\/b> la cuant\u00eda del pasivo para que el concurso <b>se sustancie como abreviado<\/b> siempre que sea persona natural o jur\u00eddica que pueda presentar balance abreviado. Antes el l\u00edmite era 1 mill\u00f3n de euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 8\u00ba. Creaci\u00f3n del Registro P\u00fablico Concursal. En la DA 3\u00aa se crea<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con criterio novedoso, <b>el Registro P\u00fablico Concursal<\/b>, con el objeto de dar publicidad y difusi\u00f3n de car\u00e1cter p\u00fablico y gratuito <b>a trav\u00e9s de un portal de Internet<\/b>, bajo la responsabilidad del Ministerio de Justicia, de todas las resoluciones concursales. Se prev\u00e9 su desarrollo reglamentario y mientras tanto llegue, entendemos que <b>seguir\u00e1 activo el portal de Internet<\/b> creado por el RD <b>el RD 685\/2005 de 10 de Junio<\/b>, sobre publicidad de resoluciones concursales, gestionado por el Colegio de Registradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 9\u00ba. Disposiciones transitorias. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El RDL va seguido de numerosas disposiciones transitorias para facilitar el tr\u00e1nsito de la antigua a la nueva regulaci\u00f3n, sin merma de la seguridad jur\u00eddica. Como muy importante destacamos <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DT 4 que aplica las normas sobre refinanciaci\u00f3n a los acuerdos sobre dicha materia celebrados antes de su entrada en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, siempre que cumplan los requisitos establecido en la propia Ley, as\u00ed como <\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DT 6 que aplica, entre otras materias, la tramitaci\u00f3n escrita del convenio a los concursos que est\u00e9n en tramitaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y la <b>7\u00aa que aplica la liquidaci\u00f3n anticipada, tambi\u00e9n a los concursos en tramitaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 10\u00ba. Entrada en vigor: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el d\u00eda 1 de Abril de 2009. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/31\/pdfs\/BOE-A-2009-5311.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-5311 &#8211; 19 p\u00e1gs. &#8211; 368 KB)<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span lang=\"PT-BR\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/04\/03\/pdfs\/BOE-A-2009-5570.pdf\"> Convalidado<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REGLAMENTO IRPF 1999. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuestiones de ilegalidad<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Providencia de 13 de febrero de 2009, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se admite a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de ilegalidad planteada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Secci\u00f3n Quinta, sobre el inciso final del art\u00edculo 10.3 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1999\/02\/09\/pdfs\/A05730-05763.pdf\"> 214\/1999, de 5 de febrero<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, que dispone literalmente \u00ab&#8230;si, adem\u00e1s no se conceden anualmente\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el precepto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 10. Aplicaci\u00f3n de la reducci\u00f3n del 30 por 100 a determinados rendimientos del trabajo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. A efectos de la reducci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 17.2.a) de la Ley del Impuesto, se considerar\u00e1 rendimiento del trabajo con periodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os y que no se obtiene de forma peri\u00f3dica o recurrente, el derivado de la concesi\u00f3n del derecho de opci\u00f3n de compra sobre acciones o participaciones a los trabajadores, cuando s\u00f3lo puedan ejercitarse transcurridos m\u00e1s de dos a\u00f1os desde su concesi\u00f3n, <b><i>si, adem\u00e1s, no se conceden anualmente<\/i><\/b>. \u00a0\u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3502\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3502.pdf\">PDF (BOE-A-2009-3502 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 156 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCURADORES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sentencia de 21 de enero de 2009, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que <b>se anula<\/b> el Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/04\/12\/pdfs\/A14182-14183.pdf\"> 351\/2006, de 24 de marzo<\/a>, por el que se modifica el Estatuto General de los Procuradores de los Tribunales de Espa\u00f1a, aprobado por Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1281-2002.html\"> 1281\/2002, de 5 de diciembre<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Decreto anulado se dict\u00f3 como consecuencia de la STS de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/jurisprudencia\/rtf\/28079130062005100138.rtf?K2DocKey=E:\\SENTENCIAS\\20050428\\28079130062005100138.xml@sent__supremo&amp;query=\" target=\"_top\"> 21 de febrero de 2005<\/a> que resuelve un recurso \u00a0contencioso-administrativo interpuesto contra el Real Decreto 1281\/2002, de 5 de diciembre, por el que se aprueba el \u00a0Estatuto General de los Procuradores de los Tribunales de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se modificaban los art\u00edculos 13 (relativo al ejercicio en una demarcaci\u00f3n territorial) y el 31 (asociaci\u00f3n de procuradores de una misma demarcaci\u00f3n territorial), a\u00f1adiendo una nueva disposici\u00f3n transitoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3958\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2009-3958.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3958 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 158 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sentencia de 23 de diciembre de 2008, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara la nulidad del apartado tres del art\u00edculo 14.1, sobre jornada y horarios de trabajo, que dispone \u00abNo se computar\u00e1 a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima de la jornada de trabajo, sin perjuicio de su compensaci\u00f3n econ\u00f3mica, <b><i>el tiempo que empleen los abogados en los desplazamientos o esperas<\/i><\/b>, salvo que durante los mismos realicen actividades propias de su profesi\u00f3n. En los convenios colectivos se determinar\u00e1n los supuestos concretos de desplazamientos y esperas que no se computar\u00e1n a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima de la jornada\u00bb del Real <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe146.htm#abogados-laboral\"> Decreto 1331\/2006<\/a>,, de 17 de noviembre, por el que se regula la relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial de los abogados que prestan servicios en despachos de abogados, individuales o colectivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4626\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2009-4626.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-4626 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 162 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sentencia de 16 de diciembre de 2008, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara la nulidad del apartado tres del art. 14.1 del Real <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe146.htm#abogados-laboral\"> Decreto 1331\/2006<\/a>, de 17 de noviembre, por el que se regula la relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial de los abogados que prestan servicios en despachos de abogados, individuales o colectivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Art\u00edculo 14. <i>Jornada y horarios de trabajo. <\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. La duraci\u00f3n de la jornada de trabajo de los abogados ser\u00e1 la que se pacte en convenio colectivo o, en su defecto, en el contrato de trabajo, no pudi\u00e9ndose superar en ning\u00fan caso los l\u00edmites de duraci\u00f3n de la jornada que se establecen en la Ley del Estatuto de los Trabajadores, calculados en c\u00f3mputo anual. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A efectos de lo previsto en el p\u00e1rrafo anterior se considerar\u00e1 tiempo de trabajo el tiempo que los abogados permanezcan en el despacho realizando actividades propias de su profesi\u00f3n y el que dediquen fuera del despacho para la asistencia y defensa de los clientes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se computar\u00e1 a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima de la jornada de trabajo, sin perjuicio de su compensaci\u00f3n econ\u00f3mica, el tiempo que empleen los abogados en los desplazamientos o esperas, salvo que durante los mismos realicen actividades propias de su profesi\u00f3n. En los convenios colectivos se determinar\u00e1n los supuestos concretos de desplazamientos y esperas que no se computar\u00e1n a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima de la jornada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/30\/pdfs\/BOE-A-2009-5242.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-5242 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 161 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: 'Times New Roman';\"> <span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"lsuelo\"><\/a><\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: 'Times New Roman';\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SILENCIO NEGATIVO. <\/span><\/b> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"font-family: 'Times New Roman';\">Sentencia de 28 de enero de 2009, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija como doctrina legal <\/span>que el art\u00edculo 242.6 del Texto Refundido de la Ley sobre R\u00e9gimen del Suelo y Ordenaci\u00f3n Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/1992, de 26 de junio, y el art\u00edculo 8.1 b), \u00faltimo p\u00e1rrafo, del Texto Refundido de la Ley de Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio, son <b>normas con rango de leyes b\u00e1sicas estatales<\/b>, en cuya virtud y conforme a lo dispuesto en el precepto estatal, tambi\u00e9n b\u00e1sico, contenido en el art\u00edculo 43.2 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan, modificado por Ley 4\/1999, de 13 de enero, <b>no pueden entenderse adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la ordenaci\u00f3n territorial o urban\u00edstica<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/30\/pdfs\/BOE-A-2009-5244.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-5244 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 164 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"relevos-BOE\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RELEVOS ALTOS CARGOS MINISTERIO DE JUSTICIA. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 255\/2009, de 27 de febrero, por el que se dispone el cese de don Julio P\u00e9rez Hern\u00e1ndez como Secretario de Estado de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3505\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3505.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3505 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 149 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 256\/2009, de 27 de febrero, por el que se dispone el cese de do\u00f1a Susana Peri G\u00f3mez como Subsecretaria de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3506\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3506.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3506 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 150 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 257\/2009, de 27 de febrero, por el que se dispone el cese de don Julio Mart\u00ednez Mero\u00f1o como Secretario General de Modernizaci\u00f3n y Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3507\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3507.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3507 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 151 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 258\/2009, de 27 de febrero, por el que se dispone el cese de don Luis Pedro Villameriel Presencio como Secretario General T\u00e9cnico del Ministerio de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3508\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3508.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3508 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 150 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 259\/2009, de 27 de febrero, por el que se dispone el cese de don Jos\u00e9 Francisco Garc\u00eda Gumiel como Director del Gabinete del Ministro de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3509\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3509.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3509 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 149 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 260\/2009, de 27 de febrero, por el que se nombra <b>Secretario de Estado de Justicia<\/b> a don Juan Carlos Campo Moreno. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3510\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3510.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3510 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 148 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 261\/2009, de 27 de febrero, por el que se nombra <b>Subsecretaria de Justicia<\/b> a do\u00f1a Purificaci\u00f3n Morandeira Carreira. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3511\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3511.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3511 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 149 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 262\/2009, de 27<b> <\/b>de febrero, por el que se nombra <b>Secretario General de Modernizaci\u00f3n y Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia<\/b> a don Ignacio S\u00e1nchez Guiu. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3512\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3512.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3512 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 151 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 263\/2009, de 27 de febrero, por el que se nombra <b>Secretario General T\u00e9cnico<\/b> del Ministerio de Justicia a don Santiago Hurtado Iglesias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3513\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3513.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3513 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 150 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 264\/2009, de 27 de febrero, por el que se nombra <b>Director del Gabinete<\/b> del Ministro de Justicia a don Jos\u00e9 Luis Rodr\u00edguez \u00c1lvarez. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3514\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-3514.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-3514 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 151 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 376\/2009, de 20 de marzo, por el que se nombra <b>Directora General de los Registros y del Notariado<\/b> a do\u00f1a Mar\u00eda \u00c1ngeles Alcal\u00e1 D\u00edaz. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4732\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2009-4732.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4732 &#8211; 1 p\u00e1g. &#8211; 153 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"concursoregistros\"><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**CONCURSO REGISTROS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 19 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se anuncian Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, vacantes, para su provisi\u00f3n en concurso ordinario n\u00ba 276. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Salen <b>66 Registros<\/b>, entre los que se incluyen los Registros de la Propiedad relacionados en el <b>anexo III<\/b> de la Orden <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe157.htm#ordendemarcacionregistral\"> JUS\/3132\/2007, de 23 de octubre<\/a>, por la que se dictan normas para la interpretaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe150.htm#demarcacionregistral\"> 172\/2007, de 9 de febrero<\/a>, por el que se modifica la <b>demarcaci\u00f3n registral<\/b>, en cuyo art\u00edculo 2 \u00a0se acord\u00f3 que la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado proveyese en concurso ordinario en el a\u00f1o 2009 algunos de los Registros de la Propiedad creados por el citado Real Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ejecuta, as\u00ed, la tercera etapa de la demarcaci\u00f3n, formada por 27 Registros. Quedan 19 m\u00e1s para 2010.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3919\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/07\/pdfs\/BOE-A-2009-3919.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3919 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 299 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"registros-cat\"><\/a><\/span> <span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*CONCURSO REGISTROS CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 23 de febrero de 2009, Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles convocado por la Resoluci\u00f3n JUS\/4014\/2008, de 30 de diciembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3963\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2009-3963.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3963 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"concursonotarial\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*CONCURSO NOTARIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 12 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes convocado por Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2009, y se dispone su publicaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S\u00f3lo se publican las 50 notar\u00edas adjudicadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"font-size: 11.0pt;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2009-4634.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4634 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 210 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS DEL ESTADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/724\/2009, de 13 de marzo, por la que se convoca proceso selectivo para el Ingreso por el sistema general de acceso libre al Cuerpo de Abogados del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4977\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-4977.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4977 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 210 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Don Juan Bautista Fuentes L\u00f3pez, Registrador de la propiedad de Rivas-Vaciamadrid. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Madrid, don Enrique Tevar del Olmo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Granada, don Andr\u00e9s Tortosa Mu\u00f1oz. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El Notario de Marbella, don Emilio Iturmendi Morales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXCEDENCIAS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Notaria de Sant Pere de Ribes, do\u00f1a Mar\u00eda del Carmen Flor\u00e1n Ca\u00f1adell. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"..\/CORTOS\/2009\/29-resolucionesomitidas.htm\">62 BIS. <\/a>DOCUMENTOS NO PRESENTADOS A CALIFICAR. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 5 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Tom\u00e1s L\u00f3pez Mart\u00ednez contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia n\u00ba 1, a la inscripci\u00f3n de testimonio de auto de ejecuci\u00f3n hipotecaria y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Se solicita la inscripci\u00f3n de Testimonio del Auto de adjudicaci\u00f3n y del Mandamiento de Cancelaci\u00f3n de Cargas en procedimiento de Ejecuci\u00f3n Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador <\/b>suspende su constancia registral porque la hipoteca se ha ejecutado por cantidades superiores a las garantizadas y no ha habido consignaci\u00f3n a favor de acreedores posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Recurrente <\/b>impugna la calificaci\u00f3n alegando que el principal de la demanda no es el principal de la deuda, lo cual acredita con una certificaci\u00f3n de la entidad acreedora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN <\/b>confirma la nota porque no pueden tenerse en cuenta en el recurso documentos no presentados al Registrador al momento de la calificaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4297\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/14\/pdfs\/BOE-A-2009-4297.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-4297 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 177 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"..\/CORTOS\/2009\/29-resolucionesomitidas.htm\">*62 TER.<\/a> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA SOBRE FINCA QUE YA SE HABIA AGRUPADO Y CON HIPOTECA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 6 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por K.W., S.L. contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alc\u00e1zar de San Juan, a la inscripci\u00f3n de una escritura de subsanaci\u00f3n y complemento de otra. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota de la Redacci\u00f3n:<\/b> el resumen de esta Resoluci\u00f3n fue omitido por olvido en su d\u00eda. Se agradece el aviso dado al respecto por Jos\u00e9 Pi\u00f1eiro Prieto, Notario de Vigo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos. <\/b>Sobre determinada finca se inscribi\u00f3 una escritura de cesi\u00f3n de solar a cambio de edificaci\u00f3n, sin condici\u00f3n resolutoria. Esa finca luego se agrup\u00f3 y sobre la finca resultante de la agrupaci\u00f3n se inscribi\u00f3 una hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora se presenta una escritura de complemento de la de cesi\u00f3n -y anterior en fecha a las de agrupaci\u00f3n e hipoteca- en la que se pacta condici\u00f3n resolutoria para el caso de determinados incumplimientos graves y que la inscripci\u00f3n de esta condici\u00f3n resolutoria se solicitar\u00e1 con posterioridad a la inscripci\u00f3n registral de la hipoteca referida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora <\/b>suspende su constancia registral:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -Porque <b><i>podr\u00eda perjudicar al acreedor hipotecario<\/i><\/b> al existir inscrita una agrupaci\u00f3n previa de la finca gravada con la condici\u00f3n resolutoria, pues, si se incumpliera la obligaci\u00f3n garantizada, se producir\u00eda la recuperaci\u00f3n del bien por el vendedor y, en consecuencia, la separaci\u00f3n de la finca inicial, aunque gravada con hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Porque el <b><i>principio de especialidad registral<\/i><\/b>, exige que la finca sobre la que se inscriba la condici\u00f3n resolutoria est\u00e9 determinada debidamente, formando registralmente una sola finca o cuota indivisa de ella, pero no parte (aunque en su momento fuera determinada) de otra finca registral <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN <\/b>da la raz\u00f3n al recurrente y revoca la calificaci\u00f3n encontrando analog\u00eda con el caso de la desvinculaci\u00f3n de elementos comunes en una propiedad horizontal cuando tales elementos figuran hipotecados en la parte proporcional que corresponde a una hipoteca sobre elementos privativos. <b><i>La creaci\u00f3n de un nuevo objeto jur\u00eddico por agrupaci\u00f3n o divisi\u00f3n no afecta al acreedor hipotecario, pues ser\u00e1 una \u00abres inter alios acta\u00bb, por lo que la puede desconocer<\/i><\/b>. Y, de no inscribirse, la condici\u00f3n resolutoria, el cedente se ver\u00eda sin defensa frente a otros acreedores del cesionario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n decae el segundo defecto, porque <b><i>del Registro resulta la parte de finca sobre la que recaer\u00eda<\/i><\/b>, en su caso, la resoluci\u00f3n, y, aunque la misma se llevara a efecto, no perjudicar\u00eda a la hipoteca que seguir\u00eda gravando solidariamente a todas las fincas de procedencia, de manera similar a como grava a una finca que, despu\u00e9s de la hipoteca, se divide en dos o m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota. <\/b>En definitiva, la mec\u00e1nica registral a operar en caso de ejecuci\u00f3n de una de las garant\u00edas ser\u00eda la siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si <b><i>se ejecuta la hipoteca<\/i><\/b>, se cancelar\u00eda la condici\u00f3n resolutoria, manteni\u00e9ndose la finca agrupada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Si <b><i>se ejecuta la condici\u00f3n resolutoria <\/i><\/b>con la hipoteca vigente, se producir\u00eda la desagrupaci\u00f3n de las fincas, inscribi\u00e9ndose el solar afectado a favor del cedente. Pero, si despu\u00e9s se ejecuta la hipoteca, se volver\u00eda a agrupar (por cancelaci\u00f3n de la desagrupaci\u00f3n) y el adjudicatario lo ser\u00eda de toda la finca agrupada. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4298\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/14\/pdfs\/BOE-A-2009-4298.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4298 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 189 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"..\/CORTOS\/2009\/29-resolucionesomitidas.htm\">62 QU\u00c1TER.<\/a> INMATRICULACI\u00d3N POR DOCUMENTO ADMINISTRATIVO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jos\u00e9 Luis P\u00e9rez Mart\u00ednez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cambados, a inscribir una certificaci\u00f3n expedida por la Agencia Tributaria de un acta de adjudicaci\u00f3n directa de determinado inmueble. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Afectando a una finca no inmatriculada, se presenta certificaci\u00f3n de acta de adjudicaci\u00f3n directa, expedida por el secretario de mesa de una subasta promovida por la Agencia Tributaria. Se practicaron en su d\u00eda varias anotaciones de suspensi\u00f3n de embargo sobre finca no inmatriculada que ya caducaron. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> se\u00f1ala varios defectos de los que s\u00f3lo llega a pronunciarse la DGRN, como fallo, sobre el primero, relativo a la falta de expresi\u00f3n del t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, aclarando m\u00e1s adelante que no se ha aportado documento alguno que acredite la titularidad del transmitente en los t\u00e9rminos previstos en la legislaci\u00f3n hipotecaria para la inmatriculaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Centro Directivo<\/b> confirma la calificaci\u00f3n porque <b><i>la presunci\u00f3n de legalidad de los documentos administrativos, no les excluye del cumplimiento de los requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria para la inmatriculaci\u00f3n de fincas<\/i><\/b>. Cita al respecto el art\u00edculo 98.2 del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n, seg\u00fan el cual, \u00abcuando no existan t\u00edtulos de dominio inscritos ni los obligados al pago los presentasen, los rematantes de los bienes deber\u00e1n, si les interesa, sustituirlos por los medios establecidos en el T\u00edtulo VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jur\u00eddica, incumbi\u00e9ndoles instar el procedimiento que corresponda, sin que el Estado contraiga otra obligaci\u00f3n a este respecto que la de otorgar, si el obligado al pago no lo hace, el documento p\u00fablico de venta\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Sirve el presentado de t\u00edtulo inscribible.<\/b> <b><i>Pero han de reunirse m\u00e1s requisitos<\/i><\/b> como son la aportaci\u00f3n de los documentos que acrediten fehacientemente la adquisici\u00f3n anterior del deudor (o que se complemente con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente es tenido como due\u00f1o) y la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica totalmente coincidente. Tambi\u00e9n cabr\u00eda el expediente de dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El hecho de que hubiera habido varias anotaciones de embargo motivadas por el mismo expediente que da lugar a la adjudicaci\u00f3n, no supone que la finca est\u00e9 inmatriculada ni que se haya acreditado fehacientemente la titularidad anterior del transmitente, m\u00e1xime cuando ahora tales asientos de anotaci\u00f3n, aparecen caducados, pues <b><i>para inmatricular una finca embargada, no basta la anotaci\u00f3n del embargo, sino que se precisa de un asiento de inscripci\u00f3n<\/i><\/b>.\u00a0 (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4299\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/14\/pdfs\/BOE-A-2009-4299.pdf\"> <span lang=\"PT-BR\">PDF (BOE-A-2009-4299 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 189 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"..\/CORTOS\/2009\/29-resolucionesomitidas.htm\">62 QUI<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NQUIES<\/span><span lang=\"PT-BR\" style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CERTIFICADO T\u00c9CNICO SOBRE EL ALCANCE DE LA MODIFICACI\u00d3N DE UN EDIFICIO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Banyoles, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Mart\u00ednez Palmer, contra la negativa del registrador de la propiedad de Lloret de Mar, a inscribir un acta de declaraci\u00f3n de finalizaci\u00f3n de obra y dep\u00f3sito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Se trata de un acta de final de obra y dep\u00f3sito del libro edificio, en la que se testimonia certificado del arquitecto director de la obra, en el que se afirma que las obras realizadas no han significado una variaci\u00f3n esencial de la composici\u00f3n general del exterior, la volumetr\u00eda ni del conjunto estructural, ni han tenido por objeto cambiar el uso caracter\u00edstico del edificio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b>, considera <b> <i>extempor\u00e1neo <\/i><\/b>el recurso, por haber sido objeto el t\u00edtulo de una calificaci\u00f3n anterior no recurrida. Subsidiariamente,\u00a0 exige <b><i>seguro decenal <\/i><\/b>pues considera que var\u00eda el volumen al convertirse el espacio bajo cubierta en vivienda y var\u00eda la estructura, por la incorporaci\u00f3n de un ascensor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN <\/b>resuelve que el recurso se interpuso en tiempo, porque, tras la caducidad del asiento de presentaci\u00f3n previo, el interesado puede volver a presentar el t\u00edtulo y, ante la nueva nota de calificaci\u00f3n, renace su derecho a recurrir en el plazo de un mes desde su notificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y revoca el defecto, pues considera <b><i>de la exclusiva responsabilidad del t\u00e9cnico certificante la veracidad de sus manifestaciones<\/i><\/b>. Por eso, la acreditaci\u00f3n de que se trata o no de una reforma no esencial, meramente parcial, que no altera la volumetr\u00eda ni la configuraci\u00f3n estructural del edificio, debe quedar referida al \u00e1mbito de competencias \u2013y de responsabilidad\u2013 del arquitecto director de la obra, al certificar la finalizaci\u00f3n de la obra conforme a licencia a efectos de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, sin que puedan tales afirmaciones \u2013de car\u00e1cter t\u00e9cnico, no jur\u00eddico\u2013 ser desvirtuadas por otro criterio del registrador o de la propia DGRN, <b><i>salvo que se trate de casos evidentes <\/i> <\/b>como son la <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"..\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r98\">construcci\u00f3n de nuevas plantas<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estima que la realizaci\u00f3n de obras para la utilizaci\u00f3n de la zona bajo cubierta no puede equipararse a la realizaci\u00f3n de una nueva planta destinada a vivienda,\u00a0 y que la incorporaci\u00f3n del ascensor no es un caso evidente de reforma estructural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Nota:<\/b> La definici\u00f3n de los casos que exigen seguro decenal se encuentra en el art\u00edculo 2 de la <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l38-1999.html\"> Ley de Edificaci\u00f3n<\/a> (que define el concepto de edificaci\u00f3n); el articulo 19 c) (seguro de da\u00f1os materiales o seguro de cauci\u00f3n); la disposici\u00f3n adicional segunda (obligatoriedad de las garant\u00edas), y la disposici\u00f3n transitoria primera (proyectos presentados a partir del 6 de mayo de 2000).\u00a0 (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4300\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/14\/pdfs\/BOE-A-2009-4300.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4300 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 201 KB)<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a name=\"R63\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*63. <b>CONVENIO DE REALIZACI\u00d3N EN EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: REQUIERE CONFORMIDAD EXPRESA DE TITULARES POSTERIORES. <\/b> Resoluci\u00f3n de 16 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jos\u00e9 Arenas Morales contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.\u00ba 6, a inscribir un convenio de realizaci\u00f3n aprobado judicialmente en tr\u00e1mites de ejecuci\u00f3n hipotecaria. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se debate en este recurso la inscribibilidad de un <b>convenio de realizaci\u00f3n aprobado judicialmente, en el que se adjudica la finca al ejecutante<\/b>, acompa\u00f1ado de mandamiento de cancelaci\u00f3n de la propia hipoteca que ejecuta y de una carga posterior, cuyo titular no ha prestado su conformidad expresa, sino que meramente ha sido notificado sin que haya formulado oposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n del documento presentado, por no acreditarse la conformidad al convenio del acreedor posterior Caja de Ahorros de Catalu\u00f1a y, en consecuencia, la omisi\u00f3n de dicha conformidad impide la cancelaci\u00f3n del asiendo registral de su derecho en tanto no medie su conformidad o la correspondiente resoluci\u00f3n judicial reca\u00edda en juicio declarativo entablado contra \u00e9l.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre, y la <b>DGRN<\/b> desestima el recurso, diciendo que <b><i>es necesaria la conformidad de los acreedores posteriores a los convenios que permitan prescindir de la subasta p\u00fablica<\/i><\/b> como modo objetivo de realizaci\u00f3n forzosa de los bienes (art\u00edculo 640-3 p\u00e1rrafo segundo de la Ley de Enjuiciamiento Civil).\u00a0 Y que la palabra \u2018conformidad\u2019 no puede significar sino prestaci\u00f3n de consentimiento de forma expresa, <b><i>sin que baste con la notificaci\u00f3n<\/i><\/b> de que existe un convenio entre el demandante y el ejecutado y la pasividad del tercero para entender que presta su conformidad. A esta conclusi\u00f3n nos lleva el art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria, que exige una actividad positiva, y la propia Ley de Enjuiciamiento Civil que no admite como forma alternativa o supletoria la notificaci\u00f3n sin oposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00f1ade que \u201cen el caso de la ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados en el que se sustituye la subasta por el convenio de realizaci\u00f3n, no pueden extenderse anal\u00f3gicamente las reglas de la ejecuci\u00f3n por subasta, que prev\u00e9 las notificaciones a los titulares de cargas posteriores, sino aplicar las propias donde est\u00e1 exigida la conformidad del acreedor posterior. Norma razonable adem\u00e1s, pues est\u00e1 en juego el derecho al cobro de este acreedor sobre el hipot\u00e9tico exceso de valor del inmueble respecto del cr\u00e9dito del actor.\u201d\u00a0\u00a0 (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5004\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5004.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5004 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">64. <b>RECTIFICACION DE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA SUPERFICIE CONSTRUIDA INSCRITA POR CERTIFICADO CATASTRAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 17 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Vilanova i la Geltr\u00fa, do\u00f1a Elena Romeo Garc\u00eda, contra la negativa del registrador de la propiedad de dicha poblaci\u00f3n a la constancia registral de la superficie de una finca urbana. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la rectificaci\u00f3n de la superficie construida de una casa, que en el Registro figura como de una planta, con 66 metros cuadrados de solar, en base a un certificado catastral del que resultan 297 metros cuadrados construidos, 66 en planta baja, y 231 en planta alta. El registrador solicita aclaraci\u00f3n, pues considera que hay contradicci\u00f3n en cuanto a la superficie de la planta alta y el suelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>recurrente<\/b> alega que la referencia catastral ya fue calificada y est\u00e1 inscrita, que por ello el Registro publica no solo la referencia, sino el conjunto de datos del Catastro, y que los efectos de la inscripci\u00f3n no se extienden a los datos f\u00edsicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n pues considera justificada la duda, y a\u00f1ade que los datos del Catastro no ingresan de forma autom\u00e1tica e indiscriminada en el Registro, que la calificaci\u00f3n de la referencia catastral lo fue en base a documentos que no reflejaban la superficie, y que no es cierto que los datos f\u00edsicos que refleja el Registro carezcan de efectos, pues en otro caso bastar\u00eda para su ingreso una mera declaraci\u00f3n del interesado. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5005\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5005.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5005 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 177 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">65. <b>ANOTACION PREVENTIVA DE QUERELLA. REQUISITOS CON TITULAR DISTINTO DEL QUERELLADO. <\/b>Resoluci\u00f3n de 18 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por I.G.M., S. L., contra la negativa del registrador de la propiedad de Gernika-Lumo a la anotaci\u00f3n preventiva de una querella. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pretende la anotaci\u00f3n de una querella sobre una finca cuyo titular es una sociedad,\u00a0 persona distinta del querellado, que se deniega por esa causa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la denegaci\u00f3n en el caso concreto y recuerda que, conforme a los dispuesto en el art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria, para practicar la anotaci\u00f3n adem\u00e1s de tratarse de un procedimiento criminal ser\u00eda necesario\u00a0 que el juez <b><i>en el mandamiento hiciera constar que existentes indicios racionales de que el imputado es el verdadero titular de los bienes<\/i><\/b>. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5006\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5006.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5006 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 178 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">66. <b>NO PROCEDE CANCELAR CARGAS POSTERIORES SI NO HAY CONSTANCIA REGISTRAL PREVIA DEL PROCEDIMIENTO. <\/b>Resoluci\u00f3n de 19 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por do\u00f1a Carmen G.V., contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas de Almanzora, a una cancelaci\u00f3n de cargas como consecuencia de una subasta de fincas derivado de un procedimiento de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta en el registro <b> mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas<\/b> del que resulta que, en procedimiento de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan, se acord\u00f3 la p\u00fablica subasta de dos fincas. En dicho procedimiento se libr\u00f3 por el registro la oportuna certificaci\u00f3n de cargas, de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Se hicieron los oportunos anuncios, y celebrada la subasta, se adjudica la finca a la recurrente, expidi\u00e9ndose el correspondiente auto, as\u00ed como el mandamiento ordenando la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n como consecuencia del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">deniega la cancelaci\u00f3n correspondiente \u201cporque al no constar en la finca la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas prevenida en el art\u00edculo 656 de la LEC, relativa al procedimiento judicial en que se sustancia dicha adjudicaci\u00f3n a favor de do\u00f1a CGV, no procede la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 674.2 LEC, que habla de cancelaci\u00f3n de todas las inscripciones y anotaciones posteriores a la anotaci\u00f3n que deber\u00eda haberse practicado del procedimiento 450\/2004 de divisi\u00f3n de cosa com\u00fan.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">recurre y la<b> DGRN desestima el recurso<\/b> diciendo que si se procediera a la cancelaci\u00f3n de los asientos ordenada se producir\u00eda una indefensi\u00f3n de los titulares de tales asientos, y que tal indefensi\u00f3n s\u00f3lo se evitar\u00eda si la subasta de la finca hubiera constado, directa o indirectamente del Registro, cosa que ocurrir\u00eda si se hubiera tomado, bien anotaci\u00f3n preventiva de la demanda de ejercicio de la acci\u00f3n de divisi\u00f3n, o si constara en el Registro nota marginal de expedici\u00f3n de dicha certificaci\u00f3n, pues s\u00f3lo en tales casos los titulares de derechos posteriores habr\u00edan tenido informaci\u00f3n de la existencia del procedimiento, por lo que hubieran podido intervenir en \u00e9l para alegar lo que a su derecho conviniere.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00f1ade que no tiene raz\u00f3n el recurrente al argumentar que no cabe la <b><i>anotaci\u00f3n preventiva de demanda cuando se ejercita la acci\u00f3n de divisi\u00f3n, ya que es perfectamente posible<\/i><\/b> anotar la demanda ejercitada que puede traer como consecuencia una alteraci\u00f3n registral, como es el caso. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5007\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5007.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5007 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 177 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">67. <b>CALIFICACION INDEPENDIENTE\u00a0 DE DOS TITULOS CON DOS ASIENTOS DE PRESENTACI\u00d3N. DUDAS DE <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA IDENTIDAD DE UNA FINCA INSCRITA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 20 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por do\u00f1a Mar\u00eda-Isabel Resa Medrano y otros, contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Alfaro, a la inscripci\u00f3n de una escritura de segregaci\u00f3n, compraventa y agrupaci\u00f3n. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presentan dos t\u00edtulos, que generan dos asientos de presentaci\u00f3n.\u00a0 La registradora deniega la inscripci\u00f3n del primero en base a posibles defectos del segundo. Por otro lado tiene dudas de la identidad de la finca objeto del t\u00edtulo, que est\u00e1 inscrita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Resuelve la <b>DGRN<\/b> que <b><i>la calificaci\u00f3n del primer t\u00edtulo ha de hacerse con abstracci\u00f3n del segundo<\/i><\/b>, aunque \u00e9ste pueda ser defectuoso, y en consecuencia ordena la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00f1ade que las <b><i>dudas sobre la identidad<\/i><\/b> de la finca pueden ser un obst\u00e1culo cuando se trata de <b><i> inmatriculaciones o de excesos de cabida<\/i><\/b>, pero <b><i>no en el resto de los casos<\/i><\/b> cuando se trata de nuevos asientos de fincas inscritas, y menos si la duda se genera por una finca colindante. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5008\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5008.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5008 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 184 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">68. <b>ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO Y SENTENCIA JUDICIAL. <\/b>Resoluci\u00f3n de 23 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por do\u00f1a Mar\u00eda-Isabel Resa Medrano y otros, contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Alfaro, a la inscripci\u00f3n de un acta de protocolizaci\u00f3n de determinados documentos judiciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dentro de un procedimiento judicial <b>se ordena elevar a p\u00fablico un documento privado de permuta<\/b>. Lo que se otorga notarialmente es un Acta de Protocolizaci\u00f3n de dicho documento por los demandantes, sin asistencia de los demandados, por lo que se deniega la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La parte <b>recurrente<\/b> alega, en base a los complejos documentos judiciales aportados, que ha de tenerse por hecha la declaraci\u00f3n judicial sustitutoria de la voluntad de los demandados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contesta la <b>DGRN<\/b> que el documento es un <b><i>Acta de Protocolizaci\u00f3n<\/i><\/b>, que<b><i> <u>no<\/u> es lo ordenado por la sentencia, y que la elevaci\u00f3n a p\u00fablico exige el consentimiento de los demandados<\/i><\/b>, o, caso de rebeld\u00eda, la declaraci\u00f3n judicial sustitutoria. Desde el punto de vista sustantivo diferencia entre la elevaci\u00f3n a p\u00fablico con consentimiento de ambas partes, y un Acta de Protocolizaci\u00f3n, que no a\u00f1ade fehaciencia a la documentaci\u00f3n judicial, sino solo la posibilidad de conservaci\u00f3n y expedici\u00f3n de copias. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5009\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5009.pdf\"> <span lang=\"EN-GB\">PDF (BOE-A-2009-5009 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 194 KB)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">69. <b>CANCELACI\u00d3N DE ASIENTO PRACTICADO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 24 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Luis L\u00f3pez P\u00e9rez y do\u00f1a Mar\u00eda Soledad S\u00e1nchez Mateos, contra la negativa del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarc\u00f3n n\u00ba 2, a la cancelaci\u00f3n de determinado asiento.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Por instancia se solicita \u201cla anulaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n del Libro de Actas\u201d correspondiente a determinada comunidad de propietarios, pues el peticionario estima que el que actu\u00f3 como presidente no lo era. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> se niega a la pr\u00e1ctica de lo solicitado \u00a0por estar los asientos del Registro bajo la salvaguardia de los Tribunales, produciendo sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los <b>solicitantes<\/b> recurren pidiendo que quede en suspenso hasta su resoluci\u00f3n definitiva la nota marginal de legalizaci\u00f3n del libro de actas, ya que la comunidad no est\u00e1 constituida legalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso, porque el recurso gubernativo s\u00f3lo procede cuando el Registrador suspende o deniega la inscripci\u00f3n de un t\u00edtulo. Ser\u00e1n los Tribunales los que deban de declarar, en su caso, la nulidad del asiento y ordenar su cancelaci\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5010\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5010.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5010 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 169 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"R74\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*74. <b>ESTADO HEREDERO: ACTA DE ENTREGA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 7 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Delegaci\u00f3n de Econom\u00eda y Hacienda en Madrid, contra la negativa del registrador de la propiedad n.\u00ba 25 de la capital, a inscribir un inmueble a favor del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Para inscribir una finca a favor del Estado, se presenta testimonio del auto del Juzgado de Primera Instancia por el que se le declara como \u00fanico y universal heredero de la titular registral, junto con certificaci\u00f3n complementaria de descripci\u00f3n de la finca \u00a0e inventario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Registrador<\/b> aplica el art\u00edculo 9 del Real Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Patrimonio\/_BLANK_3.pdf\"> 2091\/1971, de 13 de agosto<\/a>, por el que, una vez declarado el Estado heredero abintestato, el Delegado de Hacienda de la provincia <b><i>solicitar\u00e1 del Juzgado la entrega de los bienes, la cual se efectuar\u00e1 mediante acta<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Delegado de Econom\u00eda y Hacienda<\/b> recurre alegando que no es precisa escritura de partici\u00f3n de herencia ni la tradici\u00f3n, siendo suficiente el inventario de la herencia acompa\u00f1ando al auto de declaraci\u00f3n de herederos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>Centro Directivo<\/b> confirma la calificaci\u00f3n <b><i>estimando necesaria el acta de la entrega a realizar por el Juzgado<\/i><\/b>, pues la posesi\u00f3n civil\u00edsima a que se refiere el art\u00edculo 440 del C\u00f3digo Civil no supone la supresi\u00f3n de formalidades complementarias, estando vigente la norma administrativa (Decreto <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Patrimonio\/_BLANK_3.pdf\"> 2091\/1971, de 13 de agosto<\/a>) aducida por el Registrador en su calificaci\u00f3n. Esta acta de entrega es necesaria para todas las actuaciones subsiguientes de administraci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del caudal hereditario, para la posible enajenaci\u00f3n de los bienes adquiridos, para las cuentas del abintestato y para la distribuci\u00f3n del caudal impuesta por el art\u00edculo 956 del C\u00f3digo Civil. (JFME) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5015\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5015.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5015 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*75. <b>ENTREGA DE LEGADO E INTERVENCI\u00d3N OBLIGATORIA DE LOS LEGITIMARIOS. <\/b>Resoluci\u00f3n de 9 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Jos\u00e9 Vicente Malo Concepci\u00f3n, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vinar\u00f3s, a inscribir una escritura de aceptaci\u00f3n de herencia y legados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se entrega un legado de un bien determinado a un legitimario, interviniendo heredero y legitimario, teniendo en cuenta\u00a0 que fue as\u00ed ordenado por el testador en su testamento y que es un legado en pago de leg\u00edtima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> exige la intervenci\u00f3n de los dem\u00e1s legitimarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>notario<\/b> recurrente alega que no es aplicable la doctrina de la DGRN relativa a la necesidad de intervenci\u00f3n de los dem\u00e1s legitimarios, por cuanto el legado fue ordenado por el testador en su testamento y estamos ante un aut\u00e9ntico testamento-partici\u00f3n que ha conferido a los nombrados la propiedad de los bienes mencionados, y ello sin perjuicio del derecho de los dem\u00e1s legitimarios para impugnar la entrega si perjudicara su leg\u00edtima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> confirma la nota y se reitera en su doctrina de la necesidad de intervenci\u00f3n de todos los legitimarios, por cuanto es necesario efectuar la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal y las operaciones particionales para determinar la cuota legitimaria, y evitar as\u00ed que se perjudique la leg\u00edtima de los restantes legitimarios. En caso de ser una adjudicaci\u00f3n parcial es igualmente necesaria la intervenci\u00f3n de todos los legitimarios por id\u00e9nticos motivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No var\u00eda sus conclusiones el hecho de que se trate de un testamento partici\u00f3n, por cuanto no se sabe si lo bienes mencionados en el testamento a favor de los restantes legitimarios contin\u00faan existiendo en el momento del fallecimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado recuerda la imposibilidad de calificaciones verbales previas o con formalidades menores de las legalmente establecidas. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5016\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5016.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5016 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 197 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">57. <b>DEPOSITO DE CUENTAS. ERROR MATERIAL EN LA FECHA DE FORMULACI\u00d3N DE LAS CUENTAS<\/b>. Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de \u00abRMB Construcciones, S.L.\u00bb. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende el dep\u00f3sito de las cuentas de una sociedad por resultar de la certificaci\u00f3n que las cuentas, cerradas a 31 de Diciembre de 2007, <b>se formularon el 31 de marzo del mismo a\u00f1o, lo que evidentemente no era posible<\/b>. Recurrida la nota se alega que se trata de un puro error material que queda claro del contexto del resto de la certificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se <b>revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b>, pues la DG considera, aceptando las alegaciones de la recurrente, que se trata de un mero error material en el a\u00f1o de formulaci\u00f3n de las cuentas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Son muchos los <b>errores similares<\/b> al que motiva la resoluci\u00f3n que se cometen en las certificaciones aprobatorias de las cuentas anuales y que se acompa\u00f1an al dep\u00f3sito de las mismas cuentas. Sobre la base de esta resoluci\u00f3n parece que a los mismos no debe d\u00e1rseles mayor importancia y que <b>si el error resulta claro del contexto de la certificaci\u00f3n<\/b> y <b>no puede dar lugar a dudas sobre la existencia del mismo y cual sea el dato verdadero,<\/b> debe efectuarse el dep\u00f3sito. Lo que no precisa la DG es si debe ponerse alguna <b> nota aclaratoria<\/b> por parte del Registro, en la propia certificaci\u00f3n, y en la nota de despacho del dep\u00f3sito, que constate el error advertido y el dato que se considera exacto. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3883\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/06\/pdfs\/BOE-A-2009-3883.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3883 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 166 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">58. <b>DEPOSITO DE CUENTAS. ERROR EN LA FECHA DE SU FORMULACI\u00d3N. \u00a0UNIPERSONALIDAD Y TRACTO SUCESIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 3 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de \u00abCrisepa, S.L.\u00bb. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se <b>suspende el dep\u00f3sito de cuentas<\/b> de una sociedad por un doble defecto: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. <b>No consta la mayor\u00eda<\/b> con la que se han adoptado los acuerdos, y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Por error en la fecha de formulaci\u00f3n de las cuentas, que cerradas a 31-12-2007, se dice que se formularon el 31-3-2007. Se recurre alegando que <b>la sociedad es unipersonal<\/b>, seg\u00fan\u00a0 resulta de la propia certificaci\u00f3n y por tanto <b>resulta obvia la mayor\u00eda de adopci\u00f3n de los acuerdos <\/b>\u00a0y en cuanto al error de fecha, la fecha cierta resulta clara del resto de la certificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DG <b>revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b>: En cuanto al primer defecto en base a lo que resulta de la certificaci\u00f3n, aunque la unipersonalidad no constaba inscrita, y en cuanto al segundo por resultar claro el error cometido, que se limita al a\u00f1o de la formulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentarios<\/b>: De esta resoluci\u00f3n s\u00f3lo destacamos el hecho de que para la DG, al menos en la materia relativa al dep\u00f3sito de cuentas, <b>no es defecto el que resultando de la certificaci\u00f3n de unos acuerdos que la sociedad es unipersonal, ello no consta en el Registro<\/b> y por tanto <b>no se aplique a esta materia el principio de tracto sucesivo<\/b> establecido en el art. 11 del RRM. Aunque quiz\u00e1s la soluci\u00f3n que da la DG para este supuesta haya sido forzada por la misma nota de calificaci\u00f3n pues en ella no se consignaba como defecto el que no constara inscrita la unipersonalidad de la sociedad, sino simplemente que no constaba la mayor\u00eda con la que se hab\u00edan adoptado los acuerdos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Realmente ya la DGRN, en un supuesto de disoluci\u00f3n de una sociedad, adopt\u00f3 la misma soluci\u00f3n de <b>no necesidad de inscripci\u00f3n previa de la unipersonalidad<\/b>, pues dicha inscripci\u00f3n carec\u00eda de sentido cuando lo que se trataba de inscribir era la extinci\u00f3n de la sociedad y el cierre de su hoja registral. <b>En otros supuestos<\/b> no est\u00e1 claro que la constancia en el registro de la unipersonalidad, sea <b>requisito necesario para inscribir las decisiones del socio \u00fanico,<\/b> pues el art. 11 no se refiere para nada a ello. S\u00f3lo ser\u00eda necesaria dicha previa inscripci\u00f3n si el socio \u00fanico, que no consta inscrito, fuera el que certificara de los acuerdos sociales en base a lo dispuesto en el art.127 de la LSRL y 109.3 del RRM, pero no cuando la certificaci\u00f3n est\u00e9 expedida por personas con facultad certificante y cargos inscritos en el RM. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Quiz\u00e1s ser\u00eda deseable una <b>futura modificaci\u00f3n<\/b> del art. <b>11 del RRM<\/b> en el sentido de que, salvo para los casos en que se pretenda constatar la liquidaci\u00f3n o la extinci\u00f3n, por la causa que sea,\u00a0 y cierre de la hoja de la sociedad, <b>para la inscripci\u00f3n de las decisiones del socio \u00fanico ser\u00e1 precisa la previa inscripci\u00f3n de este<\/b>. Dada la gran trascendencia que para el socio \u00fanico y los terceros tiene el que dicha situaci\u00f3n se constate en el Registro (Cfr. Art. 126 LSRL), parece que el principio de <b>seguridad jur\u00eddica preventiva y de publicidad<\/b> as\u00ed lo exige. Su no constataci\u00f3n incluso plantea problemas en la <b>propia redacci\u00f3n de los asientos<\/b> pues si la certificaci\u00f3n est\u00e1 bien redactada y habla de decisiones de socio \u00fanico y en la inscripci\u00f3n se utiliza el mismo t\u00e9rmino, al menos indirectamente, aunque de forma incompleta, del propio registro resulta que la sociedad es unipersonal, pero sin los efectos propios que la inscripci\u00f3n que dicha unipersonalidad debe tener, por faltar la constancia de la identidad del socio \u00fanico y la naturaleza y fecha del acto o contrato en virtud del cual se produce la unipersonalidad. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-3884\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/06\/pdfs\/BOE-A-2009-3884.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-3884 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">59. <b>DEPOSITO DE CUENTAS. MAYOR\u00cdA DE ADOPCION DE ACUERDOS: INTERPRETACION CERTIFICACION JUNTA GENERAL. ERROR MATERIAL EN LA FECHA DE FORMULACI\u00d3N DE LAS CUENTAS. <\/b>Resoluci\u00f3n de 9 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de \u00abStill Headland Construcciones, S.L.\u00bb. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende un dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad por un doble defecto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. <b>No se expresa la mayor\u00eda<\/b> con la que se han adoptado los acuerdos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. <b>Error en la fecha<\/b> de formulaci\u00f3n de las cuentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recure alegando que de la certificaci\u00f3n resulta que asisten todos los socios y que se adopt\u00f3 el acuerdo y que el error en la formulaci\u00f3n de las cuentas es un mero error tipogr\u00e1fico que no debe impedir el dep\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ambos defectos <b>son revocados por la DG<\/b>. El primero porque queda clara la aprobaci\u00f3n de las cuentas,\u00a0 a la vista de la certificaci\u00f3n de la que resulta la asistencia de todos los socios y que fue firmada el acta por todos ellos. El segundo porque si las cuentas se aprobaron el 30 de Marzo de 2008, es claro que su formulaci\u00f3n tuvo que ser entre el 31 de Diciembre y el 30 de Marzo de 2008, no pudiendo ser formuladas el 31 de Marzo de 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En cuanto al error en la formulaci\u00f3n de las cuentas, es una reproducci\u00f3n del problema y la soluci\u00f3n dada al mismo por la DG en la resoluci\u00f3n de 2 de Febrero de 2009 (n\u00ba 57, en este mismo informe).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la <b>omisi\u00f3n del qu\u00f3rum de adopci\u00f3n de acuerdos<\/b>, exigido por el art. 97.1.7\u00aa del RRM, la DG interpreta que si de la certificaci\u00f3n resulta que asisten todos los socios y que todos aprobaron y firmaron el acta, de ello se deduce impl\u00edcitamente que los acuerdos fueron aprobados y adoptados por unanimidad. Se trata de un problema <b> de interpretaci\u00f3n de los t\u00e9rminos en que est\u00e9 redactada la certificaci\u00f3n de los acuerdos\u00a0 de la Junta General<\/b>. Parece claro que si del contexto no existe posibilidad de que la aprobaci\u00f3n no lo sea por unanimidad, aunque no se diga as\u00ed expresamente, parece que por econom\u00eda procesal no debe rechazarse el dep\u00f3sito. <b>Entendemos que ello debe aplicarse a certificaciones de otros acuerdos sociales inscribibles<\/b>. No obstante es una doctrina que debe ser aplicada con suma <b>prudencia<\/b> para evitar que <b>expresiones confusas o incompletas<\/b> puedan ser interpretadas en dicho sentido, depositando o inscribiendo acuerdos que no responden a la realidad. Si se trata de acuerdos inscribibles parece que tambi\u00e9n la prudencia aconseja el no utilizar en la inscripci\u00f3n la palabra unanimidad, <b>sino transcribir literalmente lo que resulte de la misma certificaci\u00f3n<\/b>, pues la aprobaci\u00f3n\u00a0 resulta clara, aunque no as\u00ed el qu\u00f3rum de adopci\u00f3n de acuerdos y si utiliz\u00e1ramos la palabra unanimidad en la inscripci\u00f3n y ello no fuera as\u00ed estar\u00edamos publicando unos acuerdos inexactos.\u00a0 (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4562\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4562.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4562 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 168 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">60. <b>ERROR MATERIAL EN LA FECHA DE FORMULACI\u00d3N DE LAS CUENTAS. <\/b>\u00a0Resoluci\u00f3n de 10 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de \u00abPerea Perdiguero Pinturas, S.L.\u00bb. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Su contenido es id\u00e9ntico a la de 2 de febrero de 2009 (n\u00ba 57, en este mismo informe).\u00a0 (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4563\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4563.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4563 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 165 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">61. <b>DEPOSITO DE CUENTAS. NO ES POSIBLE SI NO SE ACOMPA\u00d1A EL INFORME DE AUDITOR SOLICITADO POR LA MINOR\u00cdA<\/b>. Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de \u00abValenciana de Gesti\u00f3n Integral de Suelo, S.L.\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad por <b>no acompa\u00f1arse<\/b> el <b>informe del auditor nombrado a instancia de la minor\u00eda <\/b>(Cfr. Art. 205.2 de la LSA). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre alegando que la resoluci\u00f3n del Registro, recurrida ante la DG, no es firme.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se <b>confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b>, pues el hecho de que el nombramiento no sea firme al estar recurrido ante la DGRN, no impide la aplicaci\u00f3n del principio de imposibilidad de dep\u00f3sito una vez que se haya solicitado por la minor\u00eda el nombramiento de auditor en los t\u00e9rminos del art. 205.2 del TRLSA. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Es una reiteraci\u00f3n de una doctrina ya consolidada por la DG. No posibilidad del dep\u00f3sito de cuentas si existe <b>solicitud de auditor<\/b> a instancia de la minor\u00eda.\u00a0 (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4564\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4564.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4564 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r62\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*62. <b>SOCIEDAD LIMITADA:<\/b> <b>CAMBIO IMPL\u00cdCITO DE LA FORMA DE ADMINISTRACI\u00d3N. ACEPTACI\u00d3N DEL ADMINISTRADOR T\u00c1CITA O POR DEDUCCI\u00d3N<\/b>. Resoluci\u00f3n de 2 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Fuenlabrada don Javier L\u00f3pez-Pol\u00edn M\u00e9ndez de Vigo, contra la negativa de la registradora mercantil de Toledo, a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de \u00abCars USA Sport Auto, S.L.\u00bb. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura por la que <b>se acuerda el cese de un administrador solidario, el cambio de forma de administraci\u00f3n y la conversi\u00f3n del administrador solidario restante, en administrador \u00fanico.<\/b> El acuerdo de calificaci\u00f3n expresa dos defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. Debe <b>cesarse el otro administrador solidario<\/b>, es decir el que se ha convertido en administrador \u00fanico. Art. 11 RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. No <b>consta la aceptaci\u00f3n de su cargo por el administrador \u00fanico nombrado<\/b>. Art. 58.4 y 141 RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pide calificaci\u00f3n sustitutoria y <b>el registrador sustituto revoca el segundo defecto<\/b> y confirma el primero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La confirmaci\u00f3n se basa en el principio de tracto sucesivo, la R\/DGRN de 26-7-1996 y que no es competencia del registrador integrar un acuerdo de voluntades que no est\u00e1 formalmente expresado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Recurre el Notario<\/b> y en un extenso escrito distingue entre cambio de estructura de \u00f3rgano de administraci\u00f3n, nombramiento y aceptaci\u00f3n, sosteniendo que esta \u00faltima puede inducirse de la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n o del otorgamiento de la escritura por el nombrado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG, previa aclaraci\u00f3n de que en caso de calificaci\u00f3n sustitutoria, s\u00f3lo cabe recurrir contra el defecto confirmado por el registrador sustituto, <b>revoca el primer defecto<\/b> <b>de la nota de calificaci\u00f3n<\/b> en base a los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La <b>claridad<\/b> en la formulaci\u00f3n de los acuerdos, pese a la elipsis en su redacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La <b>inexistencia<\/b> de riesgo de error y de perjuicio para las partes o terceros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. El <b>perjuicio<\/b> que una objeci\u00f3n de este tipo puede ocasionar a la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. El <b>principio de conservaci\u00f3n<\/b> de los negocios jur\u00eddicos. Y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. Que <b>no toda inexactitud<\/b> de un acuerdo debe provocar su suspensi\u00f3n, si de su simple lectura o de su contexto resulta con claridad lo querido por las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la falta de aceptaci\u00f3n y aunque ello no es objeto del recurso, manifiesta que si bien el RRM exige que conste la aceptaci\u00f3n del administrador nombrado, existen <b>hechos evidentes como la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n o la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos<\/b>, de los que cabe inferir el cumplimiento de dicho requisitos. Se apoya en el <b> art. 1710 del CC<\/b> que como sabemos, refiri\u00e9ndose al mandatario, dice que la aceptaci\u00f3n de este puede ser expresa o t\u00e1cita, deducida esta \u00faltima de los actos del mandatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dada la claridad de los acuerdos adoptados, el defecto revocado por la DG, es un defecto que nunca debi\u00f3 ponerse. Es obvio que <b>por claridad<\/b> siempre es preferible que, en casos como \u00e9ste, se cese a los dos administradores solidarios, se adopte el acuerdo de cambio de forma de administraci\u00f3n y se nombre administrador \u00fanico. Pero si se hace como se plasmaba en la certificaci\u00f3n calificada, entiendo que el acuerdo y la voluntad de la Junta es clara y por tanto los acuerdos deben inscribirse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 M\u00e1s dudas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> sin embargo nos plantea <b>la revocaci\u00f3n del otro defecto por el registrador sustituto y su confirmaci\u00f3n por la DG.<\/b> Efectivamente, la aceptaci\u00f3n por parte del administrador puede ser t\u00e1cita deducida de hechos del mismo administrador que impliquen su aceptaci\u00f3n. Y <b>estos hechos<\/b>, en el \u00e1mbito del Registro Mercantil, no pueden ser otros que el <b>otorgamiento de las pertinentes escrituras o la expedici\u00f3n de las certificaciones<\/b> en las que consten los acuerdos correspondientes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero el problema, a mi juicio est\u00e1, no en el hecho de la aceptaci\u00f3n en s\u00ed, que es indudable, sino en la <b><u>fecha de dicha aceptaci\u00f3n t\u00e1cita<\/u><\/b>. Como sabemos, tanto el art. 125 de la LSA, como el art. 58.4 de la LSRL,\u00a0 nos dicen que <b>el nombramiento surte efectos desde la fecha o el momento de la aceptaci\u00f3n<\/b>. Por tanto esta fecha es fundamental a la hora de determinar, tanto las posibilidades de actuaci\u00f3n del administrador, como las posibles exigencias de responsabilidades al mismo. Por ello entiendo que <b>para dar certeza a esta fecha<\/b>, siempre es conveniente que <b>la aceptaci\u00f3n del administrador se haga en forma expresa<\/b>, pues en otro caso siempre nos cabr\u00e1 la duda de si dicha aceptaci\u00f3n se produjo en el seno de la celebraci\u00f3n de la Junta General, y ello se omiti\u00f3 por error en la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales, o la aceptaci\u00f3n debe inferirse de la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n, que siempre suele ser posterior, o, en su caso, del otorgamiento de la escritura, si el que certifica es persona distinta del que eleva a p\u00fablico los acuerdos sociales, pues las combinaciones, sobre todo en caso de administradores solidarios o Consejos de Administraci\u00f3n, pueden ser m\u00faltiples y varias. Incluso <b>esa aceptaci\u00f3n t\u00e1cita se puede haber producido fuera del Registro y de la documentaci\u00f3n aportada al mismo<\/b>, por el hecho de que el administrador haya ejecutado actos como tal administrador, antes de la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales. En estos casos se tratar\u00e1 de una fecha desconocida, no s\u00f3lo para el registro, sino tambi\u00e9n para los terceros que por la publicidad registral les ser\u00e1 imposible conocerla, imposibilitando la exigencia de responsabilidades al administrador desde la efectiva fecha de aceptaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello entiendo que cuando existan <b>dudas razonables<\/b> sobre la fecha en que se produjo la aceptaci\u00f3n del administrador o administradores, <b>la nota de calificaci\u00f3n<\/b> debe ser, en su caso, redactada <b>en dicho sentido<\/b>. Es decir no procede la inscripci\u00f3n del administrador designado, no porque no conste la aceptaci\u00f3n, sino porque, <b>al producirse los efectos de su nombramiento desde la fecha de la aceptaci\u00f3n, existen dudas fundadas de si acept\u00f3 en el acto de celebraci\u00f3n de la Junta o en un momento posterior, que puede ser incluso distinto del expresado en la fecha en que se expide la certificaci\u00f3n o, si ese administrador no expidi\u00f3 la certificaci\u00f3n, en el momento que se elevaron a p\u00fablico los acuerdos<\/b>. Y todo ello con el fundamente de derecho de los art\u00edculos 125 LSA o 58 LSRL y 141 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva que si bien <b>es plausible la doctrina de la DG<\/b>, sobre la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita del administrador designado, ya que puede facilitar sobremanera la inscripci\u00f3n de los nombramientos, por evidentes razones de seguridad jur\u00eddica, siempre es conveniente que <b>la aceptaci\u00f3n conste de forma expresa<\/b>, bien en la certificaci\u00f3n de los acuerdos o bien por escrito posterior del administrador designado, con firmas legitimadas notarialmente o ratificadas ante el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante y pese a ello, <b>si seguimos la doctrina de la DG<\/b> expresada en esta resoluci\u00f3n, <b>lo que pienso que, salvo excepciones bien fundadas, debe hacerse<\/b>, y ello aunque la misma en este punto no sea vinculante pues la revocaci\u00f3n del defecto relativo a la aceptaci\u00f3n la realiz\u00f3 el registrador sustituto y no la propia DG, creo que de la misma pueden extraerse estas interesantes <b>conclusiones:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. <b>No es necesario<\/b> que conste la aceptaci\u00f3n de los administradores en la escritura de constituci\u00f3n de la sociedad, pues todos ellos firman y otorgan la escritura p\u00fablica en la que se producen los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. <b>En el caso anterior<\/b>, si uno de los fundadores estuviera representado, el Notario autorizante, al dar su juicio de suficiencia, deber\u00e1 constatar por el poder que \u00e9ste incluye, no s\u00f3lo los nombramientos de administradores, sino tambi\u00e9n la aceptaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. <b>El caso de sociedad unipersonal<\/b> es a\u00fan m\u00e1s claro si cabe, si es \u00e9l mismo el que se nombra administrador, sea en la escritura de constituci\u00f3n o en Junta posterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. <b>En caso de nombramiento de administradores solidarios<\/b>, si es uno s\u00f3lo de ellos el que certifica o eleva a p\u00fablico los acuerdos, la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita, como es obvio, s\u00f3lo puede predicarse del certificante. Los otros, en su caso, deber\u00e1n aceptar por los medios ordinarios. Lo mismo puede decirse de administradores mancomunados, actuando s\u00f3lo dos de ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. <b>Lo<\/b> <b>mismo ocurre en el caso de Consejo de administraci\u00f3n<\/b>. S\u00f3lo se entender\u00e1n que aceptan, por el hecho de la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n, el Presidente que da su Vto B\u00ba y el Secretario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6. <b>M\u00e1s dudas nos ofrecen los casos de nombramiento de Consejeros Delegados<\/b>, si los mismos fueran a la vez Presidente o Secretario o elevaran a p\u00fablico los acuerdos sociales (Cfr. art.108.2 del RRM). Dada <b>la importancia y trascendencia<\/b> del cargo de Consejero Delegado, que exige escritura p\u00fablica para su inscripci\u00f3n y cuya exigencia de aceptaci\u00f3n figura en el art. 150 del RRM, precepto distinto del art. 141 RRM aplicable en general a todos los administradores, pensamos que <b> esta doctrina no debe ser aplicable a los mismos<\/b> y que la aceptaci\u00f3n del Consejero Delegado siempre debe ser expresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7. <b>Finalmente, en cuanto a la operativa registral<\/b>, creo que en <b>la inscripci\u00f3n del nombramiento debemos hacer constar cu\u00e1l ha sido la fecha de expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n<\/b>, expresando que a partir de dicha fecha y seg\u00fan R\/ DGRN de 2 de Marzo de 2009, <b> se entiende aceptado el cargo de administrador o de los administradores de que se trate. Es obvio que cuando dicha fecha deba formar parte de la inscripci\u00f3n conforme al art.37.1,2\u00aa del RRM, nos bastar\u00e1 remitirnos a ella.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para concluir diremos que aceptando la doctrina de la DG, pues la misma puede facilitar la inscripci\u00f3n del nombramiento de administradores, en casos de olvidos involuntarios, debemos reconocer que la misma provoca cierta inseguridad jur\u00eddica, pues como reconoce la propia DG, al decir que de la expedici\u00f3n o del otorgamiento de la escritura <b>\u201ccabe inferir que se haya cumplido dicho requisito <\/b>(el de la aceptaci\u00f3n)<b>\u201d<\/b>, no se va a saber a ciencia cierta cu\u00e1ndo se <b>produjo exactamente la aceptaci\u00f3n,<\/b> con la consecuencia\u00a0 de <b>no saber tampoco exactamente cu\u00e1ndo el nombramiento de administrador produjo efectos.<\/b> JAGV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-4565\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-4565.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-4565 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 196 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*70. <b>REPRESENTACI\u00d3N VOLUNTARIA EN SOCIEDADES. PODER CONCEDIDO EN TERMINOS ABSOLUTOS E ILIMITADOS, ENUMERANDO FACULTADES Y SIN EXCLUIR LAS INDELEGABLES<\/b>. Resoluci\u00f3n de 4 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid, don Juan Romero-Gir\u00f3n Deleito, contra la negativa de la registradora mercantil de Madrid n\u00ba VIII, a inscribir una escritura de apoderamiento. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de la inscripci\u00f3n de una escritura de poder concedido por el administrador \u00fanico de una sociedad, <b>en t\u00e9rminos absolutos e ilimitados<\/b>, debiendo ser interpretado de la forma m\u00e1s amplia posible y con <b>enumeraci\u00f3n meramente enunciativa<\/b> de facultades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por entender <b>que no se expresa con claridad la extensi\u00f3n del poder y que si esa extensi\u00f3n fuera la de conceder todas las facultades que tiene el administrador, deber\u00edan quedar excluidas las indelegables<\/b>. Como fundamento de derecho alega el art. 58.2 del RRM relativo a la expresi\u00f3n sin la claridad suficiente de las circunstancias que deba contener la inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se pide calificaci\u00f3n sustitutoria y el registrador sustituto confirma el acuerdo de calificaci\u00f3n por razones similares a las del registrador sustituido. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Interpone recurso el <b>Notario<\/b> autorizante el cual, en muy motivado y fundamentado escrito de interposici\u00f3n del recurso, tras criticar el laconismo, ambig\u00fcedad e imprecisi\u00f3n del acuerdo de calificaci\u00f3n, pone de manifiesto que el poder de que se trata es un supuesto de hecho habitual en la pr\u00e1ctica, que el administrador, al dar el poder, s\u00f3lo tiene que determinar las facultades que se confieren al apoderado, que es obvio que no se trata de un administrador encubierto o de una delegaci\u00f3n de facultades oculta, sino que simplemente de lo que se trata es de conferir un poder con las m\u00e1ximas facultades que pueda tener un apoderado. De forma gr\u00e1fica termina diciendo que una cosa es la ilimitaci\u00f3n de facultades (que es lo que se da en este caso) y otra cosa es la ilimitaci\u00f3n del poder (que no se da en este caso pues el poder, obviamente, est\u00e1 limitado por el objeto social), no debiendo confundirse ambos t\u00e9rminos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, tras hacer un detallado estudio de las diferencias entre poder general y especial y de poder concebido en t\u00e9rminos generales o de poder con facultades dominicales y establecer el \u00e1mbito de representaci\u00f3n de los administradores de las sociedades, <b>revoca el acuerdo de calificaci\u00f3n, declarando inscribible la escritura<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De sus fundamentos de derecho destacamos los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La determinaci\u00f3n del \u00e1mbito del poder y de las facultades del apoderado depende siempre de la interpretaci\u00f3n de la voluntad del poderdante (STS 2-2-1976).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. Debe extremarse el celo y rigor por parte de los encargados de interpretar la extensi\u00f3n de las facultades del apoderado, haci\u00e9ndolo de acuerdo con la verdadera naturaleza y fin del encargo recibido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. En el \u00e1mbito mercantil los poderes tiene un contenido predeterminado (Cfr. Art. 286 C\u00f3digo de Comercio).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. En el \u00e1mbito de la representaci\u00f3n org\u00e1nica de sociedades, tanto el art. 129 de la LSA, como el 63 de la LSRL, extiende la representaci\u00f3n a todos los actos comprendidos en el objeto social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. En el caso de la resoluci\u00f3n es evidente que el poder concedido coincide con el \u201cc\u00edrculo de operaciones propio del objeto social\u201d (Cfr. Art. 283, 286 y 287 Ccom). Se trata de un caso similar a cuando se conceden al apoderado todas las facultades del \u00f3rgano de administraci\u00f3n salvo las indelegables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Es una pena que el acuerdo calificatorio sea tan conciso y que actualmente no pueda hacerse informe en defensa de la calificaci\u00f3n, pues ser\u00eda muy interesante conocer las razones profundas que llevan a la registradora a suspender la inscripci\u00f3n del poder. Realmente los t\u00e9rminos de <b>\u201cabsoluto e ilimitado\u201d<\/b> que se utilizan en el poder cuestionado y pese a lo expuesto por el notario recurrente, <b>no son tan habituales<\/b> en la concesi\u00f3n de poderes mercantiles. S\u00ed es cierto que se utilizan otras expresiones que se pueden considerar <b>casi <\/b>equivalentes o similares como la de que se concede el poder en <b>\u201clos t\u00e9rminos m\u00e1s amplios posibles\u201d.<\/b> Como decimos son expresiones muy similares, pero no totalmente equivalentes, pues al utilizar la palabra <b>\u201cposible\u201d<\/b> queda claro que en ese poder amplio no se incluyen las facultades indelegables, pues ello no es legalmente posible. Puede que aqu\u00ed radicara el problema pues al hablarse de poder absoluto e ilimitado y no excluir expresamente las facultades indelegables del propio administrador, se estim\u00f3 que lo que se trataba de conceder eran precisamente esas facultades, las cuales en todo caso deb\u00edan quedar expresamente excluidas. No obstante, tanto para el notario autorizante, como para la DG, <b>si no se dan gen\u00e9ricamente las facultades del propio administrador, no es necesario, por muy amplio que sea el poder, <u>incluso absoluto e ilimitado<\/u>, el excluir las facultades indelegables y esta es quiz\u00e1s la <u>conclusi\u00f3n<\/u> m\u00e1s importante que podemos sacar de esta resoluci\u00f3n.<\/b> (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5011\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5011.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5011 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 205 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*71. <b>SOCIEDADES DE AUDITOR\u00cdA: NO ES NECESARIA SU ADAPTACI\u00d3N A <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA LEY DE SOCIEDADES PROFESIONALES<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 5 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Audiplan, S.L., contra la negativa del registrador mercantil de Barcelona n\u00ba V, a inscribir una escritura de modificaci\u00f3n de estatutos sociales y nombramiento de administrador de dicha sociedad. \u00a0<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\">Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Una sociedad de auditor\u00eda, otorga escritura de modificaci\u00f3n de estatutos y nombramiento de administrador. De la escritura resulta que dicha sociedad est\u00e1 inscrita en el ROAC. El Registrador, dado el objeto social, y habiendo transcurrido el plazo del a\u00f1o establecido en la DT 1\u00aa de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007, hace constar <b>el cierre del Registro<\/b>, salvo que se adapten los estatutos de la sociedad a la indicada Ley. Se recurre por la sociedad alegando que el ICAC, del que depende el ROAC, no es un colegio profesional, que la auditor\u00eda no exige la colegiaci\u00f3n profesional obligatoria y que el objeto de la sociedad, aparte de la actividad de auditor\u00eda, contempla otras actividades diferentes. Alega, adem\u00e1s de los pertinentes preceptos de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de Auditor\u00eda de 1988, fundamentalmente su art.6, y de la propia Ley 2\/2007, art. 1 y art. 5, <b>la sentencia del TC 386 de 23-12.1993, que declar\u00f3 que la auditor\u00eda no es una profesi\u00f3n, sino una actividad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, en una extensa y fundamentada resoluci\u00f3n, <b>revoca el acuerdo de calificaci\u00f3n<\/b>, sobre la base de los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La sociedad de auditores, son sociedades ejercientes de una actividad propia de determinados profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La Ley 2\/2007 s\u00f3lo es derecho supletorio de la Ley\u00a0 de Auditor\u00eda (Cfr. DA 1\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3. La Ley de auditor\u00eda lo que regula es una actividad realizable por profesionales con distintas titulaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. La inexistencia de un Colegio Profesional de auditores, no supone la exclusi\u00f3n total de las sociedades auditoras del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. No se requiere t\u00edtulo universitario para los miembros de la sociedad auditora, sino que es la propia sociedad, la que ejerce la actividad de auditor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6. Todo lo dicho no es obst\u00e1culo para que una sociedad de auditor\u00eda, nazca como sociedad profesional, o que si ya est\u00e1 constituida que se adapte voluntariamente sus preceptos. Incluso aunque no se adapten, los preceptos de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007 se le aplicar\u00e1n de forma supletoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7. Finalmente la DT 1\u00aa debe ser interpretada tanto de forma literal, es decir s\u00f3lo aplicable a las sociedades del art. 1.1 de la Ley, como\u00a0 tambi\u00e9n seg\u00fan las exigencias derivadas de los principios de seguridad jur\u00eddica y de conservaci\u00f3n de la empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De todo ello saca la DG, la conclusi\u00f3n de que <b>a las sociedades de auditor\u00eda no le son aplicables las sanciones de cierre registral ni de disoluci\u00f3n de pleno derecho establecidas en <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la DT 1\u00aa de la ley 2\/2007.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Importante resoluci\u00f3n que viene a solucionar de forma definitiva, salvo recurso ante los Tribunales, y con <b>razonables y razonados fundamentos de derecho<\/b>, un problema que ha preocupado grandemente en los RRMM, sobre todo desde 16 de Diciembre de 2008, en que se cumpli\u00f3 el segundo plazo establecido para la adaptaci\u00f3n de las sociedades profesionales con la posible aplicaci\u00f3n de la fuerte sanci\u00f3n establecida en su DT 1\u00aa para las sociedades profesionales que no se hubieran adaptado a los preceptos de la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con esta resoluci\u00f3n la DT 1\u00aa de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007, <b>pr\u00e1cticamente queda vac\u00eda de contenido<\/b>, pues si a las sociedades normales no le es aplicable, como hemos defendido reiteradamente, ya que el registrador no puede calificar si la sociedad establec\u00eda o no una relaci\u00f3n directa con el cliente, y tampoco le es aplicable a las sociedades de auditor\u00eda, no se sabe a qu\u00e9 sociedades le es aplicable. S\u00f3lo les ser\u00e1 aplicable, en su caso, a aquellas sociedades que reconozcan ellas mismas que establec\u00edan esa relaci\u00f3n directa con el cliente y que por tanto le era aplicable el art. 1.1 de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley 2\/2007. Pero entendemos que este <b>reconocimiento debe ser expreso<\/b> y no cabe inducirlo, a la vista de las razones esgrimidas por la DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del hecho de que la sociedad se adapte fuera de plazo, pues <b>no debemos entender<\/b> <b>ni presumir<\/b> que la intenci\u00f3n o voluntad de los socios recae sobre cosas distintas o casos diferentes de aquellos que son objeto de los acuerdos expresos de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Junta General, entendiendo por tanto la palabra adaptaci\u00f3n, si es utilizada por los socios, en el sentido de <b>adecuaci\u00f3n o acomodaci\u00f3n<\/b> a los preceptos de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por parte de una sociedad que no estaba sujeta a ella.(Cfr. 1283 CC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva <b>acertada resoluci\u00f3n de nuestra DG<\/b>, a la que si algo se le puede reprochar es que no haya resuelto y publicado la resoluci\u00f3n <b>con anterioridad a la fecha tope de 16 de Diciembre de 2008,<\/b> pues ello hubiera evitado muchas dudas y cuestiones a los RRMM y por supuesto a todos los que se mueven en el \u00e1mbito de las sociedades profesionales. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5012\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5012.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5012 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 228 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">72. <b>SOCIEDADES DE AUDITORIA. DISOLUCI\u00d3N DE PLENO DERECHO<\/b>. <b>NO LE ES APLICABLE<\/b>. Resoluci\u00f3n de 6 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Lan Auditores, S.L., contra la negativa del registrador mercantil de Alicante n\u00ba III, a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de cambio de estructura del \u00f3rgano de administraci\u00f3n, nombramiento de administrador y modificaci\u00f3n de estatutos sociales. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de <b>modificaci\u00f3n de estatutos y cambio de administrador de una sociedad que tiene por objeto la prestaci\u00f3n de los servicios de auditor\u00eda contable.<\/b> El Registrador deniega la inscripci\u00f3n\u00a0 pues, aunque la escritura fue presentada el 12 de Diciembre, a la fecha del acuerdo de calificaci\u00f3n, el 30 de Diciembre, <b>no hab\u00eda sido presentado en el registro la escritura de adaptaci\u00f3n de sus estatutos a <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley de sociedades profesionales y por tanto la sociedad quedaba disuelta de pleno derecho.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> De forma prudente el Registrador hace constar que los asientos se cancelar\u00e1n una vez transcurridos los correspondientes plazos para interponer recurso, sin que este haya sido presentado. La sociedad interpone recurso, alegando como fundamental argumento, el que para ejercer la actividad de auditor\u00eda no se requiere titulaci\u00f3n universitaria, ni existe colegio profesional de auditores, tal y como exige para que una sociedad sea profesional el art. 1.1 de la Ley 2\/2007. Tambi\u00e9n alega que la sociedad, en virtud de la modificaci\u00f3n estatutaria incluida en la escritura presentada, relativa al objeto social, no es una sociedad con objeto puro, sino que en su objeto se contempla la realizaci\u00f3n de otras actividades distintas de las profesionales. El Notario en su informe, tras se\u00f1alar que la culpa de la situaci\u00f3n creada est\u00e1 en la defectuosa redacci\u00f3n de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007, insiste en el car\u00e1cter supletorio, respecto de las sociedades de auditor\u00eda, de <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007 y dado que estas sociedades auditoras ya eran profesional con su especial r\u00e9gimen de responsabilidad, estima que <b>no le es aplicable la disoluci\u00f3n de pleno derecho<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con argumentos id\u00e9nticos a los expresados en <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Resoluci\u00f3n anterior de 5 de Marzo de 2009, <b> revoca el acuerdo de calificaci\u00f3n declarando inscribible la escritura<\/b> y sin entrar en el problema que pod\u00eda plantear el nuevo objeto de la sociedad, por no ser materia de recurso, al no haber sido planteado pro el registrador en su acuerdo de calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Como adelantamos en el comentario a la resoluci\u00f3n anterior, con esta nueva resoluci\u00f3n queda claro que a las sociedades auditoras ni se les aplicaba el cierre, en el momento en que ello era posible, ni ahora se les puede aplicar al sanci\u00f3n de la disoluci\u00f3n de pleno derecho que para las verdaderas sociedades profesionales predica la DT 1\u00aa.2 de la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007. \u00a0(<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5013\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5013.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5013 &#8211; 13 p\u00e1gs. &#8211; 268 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">73. <b>SOCIEDADES DE AUDITOR\u00cdA. NOMBRAMIENTO COMO AUDITORA DE UNA SOCIEDAD NO ADAPTADA A <\/b><\/span><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA LEY 2\/2007<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 6 de marzo de 2009, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Valls-Trives Auditores, S.L., contra la negativa de la registradora mercantil de Alicante n\u00ba IV, a inscribir el nombramiento de un auditor de cuentas de Germaine Capuccini, S.A. <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/INFORMES\/VENTANA-327LH.HTM\" target=\"_self\"> Vinculante<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se trata de un recurso muy similar, en cuanto al fondo, al contemplado en las resoluciones anteriores, aunque con las siguientes especialidades: El acuerdo de calificaci\u00f3n negativa se produce con ocasi\u00f3n de un nombramiento de auditor a favor de una sociedad auditora que no ha adaptado sus estatutos a la Ley<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2\/2007. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora suspende el nombramiento pues <b>la sociedad nombrada auditora ha quedado disuelta de pleno derecho por su no adaptaci\u00f3n a <\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley 2\/2007<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Quien <b>interpone el recurso<\/b> no es la sociedad cuyos acuerdos han sido calificados, sino <b>la sociedad auditora que ha sido nombrada<\/b>. Ante el recurso y dado que el nombramiento se hab\u00eda producido en fecha anterior a la de 16 de Diciembre de 2008, <b>la registradora revoca su nota en lo relativo a no inscribir el nombramiento,<\/b> siempre que se subsane otro defecto que no hab\u00eda sido recurrido, pero mantiene que la sociedad, a partir de 17 de Diciembre, ha quedado disuelta de pleno derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, ante el hecho de que la inscripci\u00f3n del nombramiento va a practicarse, <b>no entra en el recurso, declar\u00e1ndolo improcedente<\/b>, pero dejando a salvo los derechos de los interesados para instar, en su caso, la rectificaci\u00f3n del registro, y recordando su doctrina sobre la cuesti\u00f3n debatida contenida en la resoluci\u00f3n de 5 de Marzo de 2009.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo \u00fanico novedoso y destacable de esta resoluci\u00f3n es que el recurso no fue interpuesto por la sociedad presentante del documento, sino por la sociedad que era nombrada auditora, lo que supone una aplicaci\u00f3n del principio establecido en el art.325 de la LH en cuanto a las personas que est\u00e1n legitimadas para interponer el recurso, considerando que tiene esta legitimaci\u00f3n la nombrada auditora, como persona jur\u00eddica con <b>\u201cinter\u00e9s conocido en asegurar los efectos de la inscripci\u00f3n\u201d<\/b>. (<a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/49-joseangelgarciavaldecasas.htm\">JAGV<\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" title=\"PDF firmado BOE-A-2009-5014\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2009-5014.pdf\"> PDF (BOE-A-2009-5014 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 215 KB)<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Dirigido Por Carlos Ballugera, registrador de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el \u00a0de 2008. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2009-01-27.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5. RESERVA DE FACULTADES EN PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La sociedad promotora de una edificaci\u00f3n, obligada a incluir determinadas servidumbres entre diversas parcelas en propiedad horizontal, para obtener la licencia de primera utilizaci\u00f3n, por imperativo del planeamiento se ha reservado en los Estatutos del R\u00e9gimen propiedad horizontal la siguiente facultad: \u201cSi cualquiera de las Administraciones competentes introdujera alguna modificaci\u00f3n en el planeamiento vigente, que afectara al edificio objeto de esas Normas de Condominio la promotora queda facultada para realizar las adaptaciones correspondientes.\u201d Se plantea si en ejercicio de la misma puede solicitar y obtener la inscripci\u00f3n de la servidumbre que se constituye al amparo de lo indicado en esa norma, pese a la existencia de terceros adquirentes de diferentes viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN mantiene una doctrina restrictiva en orden a la reserva de facultades del promotor en el t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal (vid. resoluci\u00f3n de 19 de setiembre de 1994), sin embargo, el car\u00e1cter delimitador del dominio de su funci\u00f3n social plasmada a trav\u00e9s del planeamiento urban\u00edstico y su desarrollo, justifica, a primera vista, la inscripci\u00f3n de la reserva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La funci\u00f3n social delimita el dominio del derecho de propiedad, as\u00ed la resoluci\u00f3n DGRN de 5 de abril de 2002, ya vista en la sesi\u00f3n de <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2004-05-18.htm\"> 18 de mayo de 2004<\/a>, se\u00f1ala que \u201cEl dominio no se configura como un derecho ilimitado y unitario, en el que s\u00f3lo por v\u00eda de ley cabe restricciones a su contenido sino que por el contrario la funci\u00f3n social de la propiedad delimita intr\u00ednsecamente su extensi\u00f3n (cfr. art\u00edculo 33 de la Constituci\u00f3n) [&#8230;] de manera que adem\u00e1s de las leyes especiales limitativas deben tenerse en cuenta aquellas otras cuyo objeto es la delimitaci\u00f3n de las facultades del propietario, como ocurre en materia urban\u00edstica (cfr. art\u00edculo 2 de la Ley del Suelo)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, la inscripci\u00f3n tambi\u00e9n se justifica y es necesaria para que se produzca la subrogaci\u00f3n de los terceros en las cargas y deberes urban\u00edsticos que el propietario haya asumido frente a la Administraci\u00f3n, conforme al art. 19.1 del Texto refundido de la Ley del suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio, siempre que las mismas tengan un posible efecto de mutaci\u00f3n jur\u00eddico-real, como en el presente caso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia un acto de imposici\u00f3n de servidumbres en ejecuci\u00f3n de la cl\u00e1usula dicha realizado por la promotora tambi\u00e9n ser\u00e1 inscribible, lo cual no es sino un corolario de lo dicho. Ello sin perjuicio, de la calificaci\u00f3n que en su d\u00eda haya de realizarse a la vista del documento donde se ejerciten tales facultades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a style=\"color: blue; text-decoration: underline; text-underline: single;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2009-ENERO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 21 de octubre de 2008, Recurso 354\/2007.<b> <\/b>Son <b>condiciones resolutorias y no suspensivas<\/b> las contenidas en la escritura de que la entrega de la posesi\u00f3n se efectuar\u00eda dentro de un plazo m\u00e1ximo en el que se abonar\u00eda el resto del precio, siempre que se acredite ante el Notario autorizante la completa cancelaci\u00f3n de la hipoteca, la inexistencia de d\u00e9bitos a la Comunidad de Propietarios, el pago del IBI; verificado lo anterior el Notario entregar\u00eda las llaves y el resto del precio depositado en la Notar\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para el Tribunal se trata de la t\u00edpica condici\u00f3n resolutoria meramente determinante de la p\u00e9rdida de los derechos ya adquiridos mediante contrato que se perfeccion\u00f3 con el otorgamiento de la escritura p\u00fablica. La entrega forma parte de la fase de consumaci\u00f3n y no de la de perfeccionamiento de la compraventa. As\u00ed pues, el devengo se produjo en la suscripci\u00f3n de la escritura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Orotava, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santa Cruz de Tenerife, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 7 de abril de 2009.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015-2016<\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><strong>POR MESES<\/strong><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NYR. Informe n\u00ba 174. BOE de marzo de 2009. TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Patrimonios Protegidos L. Concursal &#8211; inter\u00e9s legal Relevos en Justicia Oferta p\u00fablica empleo Empleo: medidas urgentes Concursos Navarra Galicia: L. 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