{"id":26680,"date":"2011-09-23T20:49:04","date_gmt":"2011-09-23T18:49:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26680"},"modified":"2016-08-24T02:48:26","modified_gmt":"2016-08-24T00:48:26","slug":"informe-204-boe-septiembre-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-204-boe-septiembre-2011\/","title":{"rendered":"Informe 204. BOE septiembre 2011"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <span style=\"font-size: 20.0pt;\">INFORME N\u00ba 204. <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"><span style=\"font-size: 20.0pt;\">(BOE de <span lang=\"es\">S<\/span>EPTI<span lang=\"es\">EM<\/span>BRE de 2011)<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style24\" width=\"764\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\" width=\"764\" height=\"24\">\n<p style=\"line-height: 130%; margin-left: 1; margin-right: 1;\" align=\"center\"><b> <span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style10\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"26\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style10\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\" height=\"26\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style10\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\" height=\"26\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"34\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#consti\" target=\"_self\">Constituci\u00f3n<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#patrimonio\" target=\"_self\">I. Patrimonio<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#elecciones\" target=\"_self\">Elecciones<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"32\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#deposito\" target=\"_self\">Dep\u00f3sito recurso<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\" height=\"32\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#testigos\" target=\"_self\">Testigos<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#victimas\" target=\"_self\">Victimas terrorismo<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#galicia\" target=\"_self\">D. Civil Galicia<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#adscritos\" target=\"_self\">Adscritos DGRN<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\" height=\"32\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#cr\" target=\"_self\">Concurso Registros<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#ejecucion\" target=\"_self\">Hipotecante no deudor<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#ampliacion\" target=\"_self\">Ampliacion embargo<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\" height=\"31\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#complejos\" target=\"_self\">Negocios complejos<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 37px;\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#NOTIFICACION\" target=\"_self\">Tercer poseedor<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style16\" style=\"height: 37px;\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#INMATR\" target=\"_self\">Inmatriculaci\u00f3n<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 37px;\" align=\"center\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style20\" href=\"#sprof\" target=\"_self\">Soc. profesionales<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30;\">\u00a0<\/p>\n<table id=\"table24\" style=\"border-collapse: collapse;\" border=\"0\" width=\"739\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 25; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\"> Fuenlabrada<\/a> (Madrid).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\"> Santa F\u00e9<\/a> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\"> Bilbao<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 20; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\"> San Crist\u00f3bal de La Laguna <\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 15.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\"> Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+cruz+de+tenerife+\" target=\"_blank\"> Santa Cruz de Tenerife<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\"> Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 23; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p style=\"line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\"> Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\"> Lucena<\/a> (C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\"> Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de <a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\"> Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 725px; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify; line-height: 110%; margin: 2.25pt 30 2.25pt 60px;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de <a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"> Bolta\u00f1a<\/a> (Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> PA\u00cdS VASCO. <\/b> Ley 1\/2008, de 8 de febrero, de Mediaci\u00f3n Familiar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley consta de 38 art\u00edculos divididos en seis cap\u00edtulos, as\u00ed como una disposici\u00f3n transitoria \u00fanica y dos disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley establece un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n amplio<\/b> que se extiende m\u00e1s all\u00e1 de los conflictos originados en las situaciones de ruptura de pareja \u2013ya se trate de matrimonios o de parejas de hecho\u2013, pudi\u00e9ndose aplicar a otras circunstancias conflictivas que pueden darse en el medio familiar, as\u00ed <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la aplicaci\u00f3n de la mediaci\u00f3n familiar se extiende:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> A los conflictos entre progenitores y sus hijos e hijas<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los conflictos surgidos entre la familia biol\u00f3gica y la familia de acogida<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los conflictos por raz\u00f3n de alimentos entre parientes,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los conflictos surgidos cuando los progenitores y progenitoras impidan a los abuelos y abuelas mantener relaciones normalizadas con sus nietos y nietas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los conflictos existentes entre las familias por causa de herencias o sucesiones o derivados de negocios familiares<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los originados en grupos convivenciales seg\u00fan lo definido en la ley, entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cabe destacar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">creaci\u00f3n en la ley del Registro de Personas Mediadoras y del Consejo Asesor de la Mediaci\u00f3n Familiar.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 19 de febrero de 2008. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14345\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/03\/pdfs\/BOE-A-2011-14345.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14345 &#8211; 17\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 281\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14345\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14345\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> PA\u00cdS VASCO. <\/b> Ley 6\/2008, de 25 de junio, de la Sociedad Cooperativa Peque\u00f1a de Euskadi.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>La ley consta de seis cap\u00edtulos, cinco disposiciones adicionales y dos disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre las medidas que incorpora cabe destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se delimita, por un lado, el n\u00famero m\u00ednimo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personas socias trabajadoras y socias de trabajo de duraci\u00f3n indefinida<\/b>, que se fija en dos, y, por otro, se aborda la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplificaci\u00f3n de los tr\u00e1mites para su constituci\u00f3n e inscripci\u00f3n<\/b> como sociedad cooperativa peque\u00f1a de la clase de cooperativa de trabajo asociado y de explotaci\u00f3n comunitaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">r\u00e9gimen especial para la contrataci\u00f3n de personas trabajadoras por cuenta ajena y de personas socias trabajadoras de duraci\u00f3n determinada<\/b>, se fija una limitaci\u00f3n temporal de cinco a\u00f1os, al ser considerado este plazo adecuado para la consolidaci\u00f3n de la sociedad cooperativa peque\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, se establecen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">l\u00edmites a la determinaci\u00f3n de las aportaciones obligatorias iniciales<\/b> para aquellas personas trabajadoras por cuenta ajena que se incorporen como personas socias trabajadoras indefinidas o socias de duraci\u00f3n determinada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>En cuanto al r\u00e9gimen econ\u00f3mico<\/u>, se deja a la regulaci\u00f3n estatutaria el establecimiento de deducciones sobre las aportaciones obligatorias, excluyendo las capitalizaciones de los retornos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>En cuanto a la adaptaci\u00f3n y disoluci\u00f3n<\/u>, se contemplan las correspondientes soluciones para los dos casos que se pueden producir en relaci\u00f3n con el n\u00famero de personas socias de las sociedades cooperativas peque\u00f1as que se constituyan al amparo de esta ley y de las sociedades cooperativas constituidas conforme a las prescripciones de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l4-1993.html\">Ley<\/a><span class=\"MsoHyperlink\"> 4\/1993, de 24 de junio, de Cooperativas de Euskadi<\/span>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Las tres primeras disposiciones adicionales<\/u> establecen, respectivamente, la elaboraci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> documento \u00fanico electr\u00f3nico de la sociedad cooperativa peque\u00f1a<\/b> (DUESCP) y de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convenios de colaboraci\u00f3n<\/b> con las instituciones, administraciones y sociedades que puedan colaborar para su mejor funcionamiento; la puesta en marcha de los puntos de asesoramiento e inicio de tramitaci\u00f3n de las sociedades cooperativas peque\u00f1as de Euskadi (PAITSCPE) y la elaboraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelos de Estatutos sociales<\/b> para la constituci\u00f3n de nuevas cooperativas peque\u00f1as.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n adicional cuarta establece una modificaci\u00f3n de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l4-1993.html\">Ley<\/a><span class=\"MsoHyperlink\"> 4\/1993, de 24 de junio, de Cooperativas de Euskadi<\/span>, en el sentido de clarificar la naturaleza de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recursos destinados a finalidades de inter\u00e9s p\u00fablico<\/b>. Para ello, se han revisado su denominaci\u00f3n y sus finalidades, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subrayando su car\u00e1cter obligatorio<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 4 de agosto de 2008. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14350\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/03\/pdfs\/BOE-A-2011-14350.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14350 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 210\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14350\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14350\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> BARBADOS. <\/b> Convenio entre el Reino de Espa\u00f1a y Barbados para evitar la doble imposici\u00f3n y prevenir la evasi\u00f3n fiscal en materia de impuestos sobre la renta, hecho en Bridgetown el 1 de diciembre de 2010.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a los siguientes impuestos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Espa\u00f1oles:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el Impuesto sobre la renta de Sociedades;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el Impuesto sobre la Renta de no Residentes; y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; los impuestos locales sobre la renta;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De Barbados:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El i. sobre la renta (incluye el impuesto sobre rentas derivadas de primas, \u00abpremium income tax\u00bb);<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el i. sobre sociedades (incluye el impuesto sobre beneficios de sucursales, \u00abTax on branch profits\u00bb); y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el impuesto sobre ganancias derivadas de operaciones petroleras (\u00abpetroleum winning operations tax\u00bb).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14659\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/14\/pdfs\/BOE-A-2011-14659.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-14659 &#8211; 20\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 301\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14659\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14659\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"patrimonio\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> *IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO. <\/b> Real Decreto-ley 13\/2011, de 16 de septiembre, por el que se restablece el Impuesto sobre el Patrimonio, con car\u00e1cter temporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0La Ley\u00a0<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1991.html\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">19\/1991, de 6 de junio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, estableci\u00f3 con car\u00e1cter estable un Impuesto sobre el Patrimonio, que fue exigible hasta la entrada en vigor de la Ley de 23 de diciembre de 2009, por la que<b>, sin derogarlo, se anul\u00f3 la cuota<\/b>\u00a0del Impuesto sobre el Patrimonio mediante una bonificaci\u00f3n del 100%<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En los dif\u00edciles momentos que atravesamos, la\u00a0<b>crisis econ\u00f3mica<\/b>\u00a0hace que el Gobierno considere necesaria la recuperaci\u00f3n de este Impuesto para favorecer el cumplimiento de los objetivos de estabilidad asumidos por Espa\u00f1a y por razones de equidad, restringiendo su aplicaci\u00f3n a patrimonios elevados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El Impuesto\u00a0<b>se restablece exclusivamente para 2011 y 2012, <\/b> devengando los d\u00edas 31 de diciembre de cada a\u00f1o. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Se deber\u00e1n\u00a0<b>presentar las declaraciones<\/b>\u00a0y realizar los ingresos correspondientes a dichos ejercicios, respectivamente, en 2012 y 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No cambian los\u00a0<b>tipos impositivos<\/b>\u00a0que se van a aplicar y que forman una horquilla entre el 0,2% y el<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> 2,5%.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso de\u00a0<b>n\u00facleos familiares<\/b>, la titularidad de los bienes y derechos que sean comunes a ambos c\u00f3nyuges se atribuye por mitad a cada uno de ellos, salvo que se justifique otra cuota de participaci\u00f3n, y se considera individualmente a la hora de calcular la base imponible del impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Impuesto sigue siendo un <b>tributo cedido a las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b>, por lo cual <b>recuperan de manera efectiva su capacidad normativa<\/b> y la recaudaci\u00f3n corresponde a estas Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desgranamos a continuaci\u00f3n, las <b>siete modificaciones<\/b> concretas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa.- <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Estar\u00e1 exenta la <b>vivienda habitual<\/b> del contribuyente, seg\u00fan se define en el art\u00edculo 68.1.3.\u00ba de la Ley <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a68\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">35\/2006, de 28 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, del IRPF, hasta un importe m\u00e1ximo de 300.000 euros. Antes el l\u00edmite estaba en <span style=\"color: #00b0f0;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span>150.253,03 euros. Es el art. 4.9.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa.- <b>Representantes de los sujetos pasivos no residentes en Espa\u00f1a.<\/b> Se introduce contenido al art. 6 que hab\u00eda quedado sin \u00e9l.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los sujetos pasivos no residentes en territorio espa\u00f1ol vendr\u00e1n obligados a <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nombrar una persona<\/i><\/b> f\u00edsica o jur\u00eddica con residencia en Espa\u00f1a para que les represente ante la Administraci\u00f3n tributaria en relaci\u00f3n con sus obligaciones por este impuesto, cuando operen por mediaci\u00f3n de un establecimiento permanente o cuando por la cuant\u00eda y caracter\u00edsticas del patrimonio del sujeto pasivo situado en territorio espa\u00f1ol, as\u00ed lo requiera la Administraci\u00f3n tributaria, y a comunicar dicho nombramiento, debidamente acreditado, antes del fin del plazo de declaraci\u00f3n del impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De no hacerlo, cometer\u00e1n una infracci\u00f3n tributaria grave.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En todo caso, el depositario o gestor de los bienes o derechos de los no residentes responder\u00e1 solidariamente del ingreso de la deuda tributaria correspondiente a este Impuesto por los bienes o derechos depositados o cuya gesti\u00f3n tenga encomendada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa.- Base liquidable.<\/b> Se modifica el art\u00edculo 28.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"color: #00b0f0;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> En el supuesto de obligaci\u00f3n personal, la base imponible se reducir\u00e1, en concepto de <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> m\u00ednimo exento, en el importe que haya sido aprobado por la Comunidad Aut\u00f3noma<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si la Comunidad Aut\u00f3noma no hubiese regulado el m\u00ednimo exento a que se refiere el apartado anterior, la base imponible se reducir\u00e1 en <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">700.000 euros<\/i><\/b>. Antes eran 108.182,18 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El m\u00ednimo exento se\u00f1alado en el apartado anterior ser\u00e1 aplicable en el caso de sujetos pasivos no residentes que tributen por obligaci\u00f3n personal de contribuir y a los sujetos pasivos sometidos a obligaci\u00f3n real de contribuir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa.- Bonificaci\u00f3n de la cuota en<b> Ceuta y Melilla. <\/b>Se recoge en el art. 33, previendo una bonificaci\u00f3n del 75% en la parte de la cuota relacionada con bienes o derechos situados o que debieran ejercitarse o cumplirse en Ceuta y Melilla. Las Ciudades Aut\u00f3nomas podr\u00e1s establecer deducciones adicionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa.- <b>Autoliquidaci\u00f3n. <\/b>Seg\u00fan el nuevo art. 36, los sujetos pasivos est\u00e1n obligados a presentar declaraci\u00f3n, a practicar autoliquidaci\u00f3n y, en su caso, a ingresar la deuda tributaria en el lugar, forma y plazos que se determinen por el titular del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda. El pago de la deuda tributaria podr\u00e1 realizarse mediante entrega de bienes integrantes del patrimonio hist\u00f3rico espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa.- <b>Personas obligadas a presentar declaraci\u00f3n. <\/b>Seg\u00fan el nuevo art. 37, est\u00e1n obligados a presentar declaraci\u00f3n los sujetos pasivos cuya cuota tributaria, determinada de acuerdo con las normas reguladoras del Impuesto y una vez aplicadas las deducciones o bonificaciones que procedieren, <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">resulte a ingresar<\/i><\/b>, <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">o cuando<\/i><\/b>, no d\u00e1ndose esta circunstancia, el valor de sus bienes o derechos, determinado de acuerdo con las normas reguladoras del impuesto, resulte <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">superior a 2.000.000 euros<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00aa.- <b>Presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n. <\/b>Est\u00e1 en el nuevo art. 38.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Puede aprobarse la utilizaci\u00f3n de modalidades simplificadas o especiales de declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los sujetos pasivos deber\u00e1n <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cumplimentar la totalidad de los datos que les afecten<\/i><\/b> contenidos en las declaraciones, <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">acompa\u00f1ar los documentos y justificantes<\/i><\/b> que se establezcan y presentarlas en los lugares que determine el titular del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor <\/b> el 18 de septiembre de 2011. Con efectos <b>desde el 1 de enero de 2013<\/b>, vuelve la bonificaci\u00f3n del 100% y se derogan los art\u00edculos 6, 36, 37 y 38 ahora redactados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14809\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14809.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-14809 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 162\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14809\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14809\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"testigos\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> *PERSONAS CON DISCAPACIDAD. TESTIGOS. <\/b> Real Decreto 1276\/2011, de 16 de septiembre, de adaptaci\u00f3n normativa a la Convenci\u00f3n Internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Convenci\u00f3n Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad y su Protocolo Facultativo fueron aprobados el 13 de diciembre de 2006 por la Asamblea General de las Naciones Unidas (ONU). Ambos, son <b> tratados internacionales<\/b> que recogen los derechos de las personas con discapacidad as\u00ed como las obligaciones de los Estados Parte de promover, proteger y asegurar esos derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Forman parte del Derecho interno espa\u00f1ol al haber sido <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/04\/21\/pdfs\/A20648-20659.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">ratificados por Espa\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, entrando en vigor el 3 de mayo de 2008.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe203.htm#disca\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">26\/2011, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> adapt\u00f3 normas de rango legal. Ahora le toca el turno a diversas <b>disposiciones de rango reglamentario<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, se trata de hacer efectivos <b>dos mandatos constitucionales,<\/b> el principio de igualdad material y la prohibici\u00f3n de discriminaci\u00f3n, con el objetivo de que <b>la discapacidad no pueda impedir u obstaculizar la plena titularidad y el ejercicio efectivo y real de los derechos fundamentales.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se retocan doce Reales Decretos en sectores tan variados como transportes, tecnolog\u00edas, productos y servicios relacionados con la sociedad de la informaci\u00f3n, protecci\u00f3n civil, sanidad y medios de comunicaci\u00f3n social y fe p\u00fablica entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sanidad:\u00a0<\/b>Se modifican diversos Reales Decretos con objeto de regular el\u00a0<b>derecho a la informaci\u00f3n en formatos adecuados<\/b>, siguiendo las reglas marcadas por el principio de dise\u00f1o para todos, de manera que resulten accesibles y comprensibles a las personas con discapacidad, as\u00ed como el\u00a0<b>apoyo a la prestaci\u00f3n del consentimiento<\/b>\u00a0en diversos campos sanitarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Transportes.\u00a0<\/b>Se ampl\u00eda la regulaci\u00f3n de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad y no discriminaci\u00f3n, al incluirse planes de accesibilidad en las grandes instalaciones de transporte. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Internet.<\/b> Se realiza la\u00a0<b>adaptaci\u00f3n de los criterios de accesibilidad aplicables a las p\u00e1ginas de internet de las Administraciones p\u00fablicas<\/b>\u00a0o con financiaci\u00f3n p\u00fablica, restringiendo las excepciones aplicables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b><u>Testigos en escrituras.<\/u><\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>El RD modifica el art\u00edculo 182.1 del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rn.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Reglamento Notarial<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son incapaces o inh\u00e1biles para intervenir como <b>testigos en la escritura:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Antes: \u201c1.\u00ba Las personas con discapacidad ps\u00edquica, los invidentes, los sordos y los mudos.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Ahora:<\/b> \u201c<b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">1.\u00ba Las personas que no posean el discernimiento necesario para conocer y para declarar o para comprender el acto o contrato a que el instrumento p\u00fablico se refiere.\u201d<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se entronca esta reforma, seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos en los art\u00edculos 2 (dedicado a definiciones) y 12 de la Convenci\u00f3n. En concreto, dice el art. 12.2 \u00a0\u201cLos Estados Partes reconocer\u00e1n que las personas con discapacidad tienen capacidad jur\u00eddica en igualdad de condiciones con las dem\u00e1s en todos los aspectos de la vida\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrada en vigor: <\/b> el 18 de septiembre de 2011.<b> <\/b>No obstante, los planes de accesibilidad en transporte entrar\u00e1n en vigor en un plazo m\u00e1ximo de ocho a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/AULASOCIAL\/2011-testigos-y-discapacidad.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo de Inmaculada Espi\u00f1eira<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2011\/23-consejodeministros-patrimonio.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Acuerdo del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe203.htm#disca\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">resumen de la Ley 26\/2011, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"..\/opositores\/INFORMES\/2011-septiembre.htm\">comentario de Jos\u00e9 Antonio Riera<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14812\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14812.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-14812 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 195\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14812\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14812\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> ELECCIONES.<\/b> Instrucci\u00f3n 7\/2011, de 15 de septiembre, de la Junta Electoral Central, relativa al procedimiento de acreditaci\u00f3n de firmas de apoyo de candidaturas al Congreso de los Diputados, al Senado y al Parlamento Europeo previsto en los art\u00edculos 169 y 220 de la Ley Org\u00e1nica del R\u00e9gimen Electoral General.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Instrucci\u00f3n tiene por objeto precisar el procedimiento de recogida y acreditaci\u00f3n de firmas previsto en los art\u00edculos 169 y 220 de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo5-1985.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">LOREG<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, que regulan el procedimiento de presentaci\u00f3n de candidaturas para las elecciones al Congreso de los Diputados, al Senado y al Parlamento Europeo, respectivamente. No se alude de modo expreso a actuaciones notariales.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14814\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14814.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-14814 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 377\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14814\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14814\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> EMPLEO. <\/b> Real Decreto-ley 14\/2011, de 16 de septiembre, de medidas complementarias en materia de pol\u00edticas de empleo y de regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen de actividad de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estatuto de los Trabajadores. <\/b> Se a\u00f1ade una nueva disposici\u00f3n adicional, la decimonovena. Mediante ella, se regula expresamente la <b>posibilidad de utilizar el contrato para la formaci\u00f3n vigente<\/b> en el momento de la aprobaci\u00f3n de los proyectos de <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Escuelas taller, Casas de Oficio y Talleres de Empleo<\/i><\/b>, as\u00ed como aquellos promovidos por las Comunidades Aut\u00f3nomas pendientes de aprobaci\u00f3n en base a las convocatorias efectuadas con anterioridad a su entrada en vigor; as\u00ed como la no sujeci\u00f3n a los l\u00edmites de edad y duraci\u00f3n establecidos para el nuevo contrato para la formaci\u00f3n y el aprendizaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Trabajadores aut\u00f3nomos<\/b>. La Disposici\u00f3n Adicional primera viene a cubrir la laguna detectada en la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe192.htm#trabajo\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 35\/2010<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, al suprimir una modificaci\u00f3n anterior del p\u00e1rrafo inicial del apartado 4 del art\u00edculo 25 introducida por la Ley 32\/2010, de 5 de agosto, por la que se establece un <b>sistema espec\u00edfico de protecci\u00f3n por cese de actividad de los trabajadores aut\u00f3nomos<\/b>. Se dejaba as\u00ed sin tipificar como infracci\u00f3n grave la nueva conducta asociada a la prestaci\u00f3n por cese de actividad de los trabajadores aut\u00f3nomos, lo que se corrige ahora.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14910\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2011-14910.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-14910 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 195\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14910\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14910\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"poderjudicial\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> PODER JUDICIAL. <\/b> Ley Org\u00e1nica 12\/2011, de 22 de septiembre, de modificaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo6-1985.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">6\/1985, de 1 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, del Poder Judicial.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta peque\u00f1a reforma afecta a los casos en que procede la <b>excedencia voluntaria<\/b> y la situaci\u00f3n de <b>servicios especiales<\/b> para jueces y magistrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Uno.<\/b> <b>La letra f) del art\u00edculo 351<\/b> queda redactada como sigue:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Art\u00edculo 351.<\/b>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los jueces y magistrados ser\u00e1n declarados en la situaci\u00f3n <b>de servicios especiales<\/b>:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abf) Cuando sean nombrados para cargo pol\u00edtico o de confianza en virtud de Real Decreto o Decreto auton\u00f3mico, o elegidos para cargos p\u00fablicos representativos en el Parlamento Europeo, Congreso de los Diputados, Senado, Asambleas legislativas de las Comunidades Aut\u00f3nomas o Corporaciones locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este caso, as\u00ed como en el supuesto previsto en la letra f) del art\u00edculo 356, los Jueces y Magistrados, y los funcionarios de otros Cuerpos, que reingresen en la Carrera correspondiente, deber\u00e1n de abstenerse de conocer de los asuntos concretos vinculados con su actividad pol\u00edtica.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Redacci\u00f3n anterior: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) Cuando presten servicio en el Ministerio de Justicia en virtud de nombramiento por Real Decreto o en las Consejer\u00edas de Justicia, o asimiladas, de las Comunidades Aut\u00f3nomas, en virtud de nombramiento por Decreto, en cargos que tengan rango inferior al de Ministro o Consejero de Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Dos.<\/b> La <b>letra f) del art\u00edculo 356<\/b> queda redactada como sigue:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Proceder\u00e1 declarar en la situaci\u00f3n <b>de excedencia voluntaria<\/b>, a petici\u00f3n del juez o magistrado, en los siguientes casos:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abf) Cuando se presente como candidato en elecciones para acceder a cargos p\u00fablicos representativos en el Parlamento Europeo, Congreso de los Diputados, Senado, Asambleas legislativas de las Comunidades Aut\u00f3nomas o Corporaciones locales. De no resultar elegido, deber\u00e1 optar, comunic\u00e1ndolo as\u00ed al Consejo General del Poder Judicial, en el plazo de treinta d\u00edas, por continuar en la situaci\u00f3n de excedencia voluntaria o por reingresar en el servicio activo.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Redacci\u00f3n anterior: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando sea nombrado para cargo pol\u00edtico o de confianza, salvo los supuestos enunciados en el\u00a0<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo6-1985.l4t1.html#a351\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 351<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, o cuando se presente como candidato en elecciones para acceder a cargos p\u00fablicos representativos en el Parlamento Europeo, Congreso de los Diputados, Senado, Asambleas Legislativas de las comunidades aut\u00f3nomas o corporaciones locales. De no resultar elegido, deber\u00e1 optar, comunic\u00e1ndolo as\u00ed al Consejo General del Poder Judicial, en el plazo de treinta d\u00edas, por continuar en la situaci\u00f3n de excedencia voluntaria o por reingresar en el servicio activo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Tres.<\/b> Tambi\u00e9n se modifican los apartados 6, 7 y 8 de la <b> disposici\u00f3n transitoria octava<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab6. Los miembros de la Carrera Judicial que, a la fecha de aprobaci\u00f3n de los apartados 6, 7 y 8 de la presente disposici\u00f3n transitoria, se encontraren en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria por la causa prevista en la letra f) del art\u00edculo 356, ser\u00e1n considerados, cuando as\u00ed lo soliciten, en situaci\u00f3n de servicios especiales desde la fecha de su nombramiento o aceptaci\u00f3n del cargo, comput\u00e1ndose como servicios efectivos en la Carrera Judicial el tiempo que hayan permanecido en dicha excedencia voluntaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este r\u00e9gimen, y lo dispuesto en las letras f) de los art\u00edculos 351 y 356, es aplicable a los miembros de la Carrera Fiscal y del Cuerpo de Secretarios, cualquiera que fuera su categor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7. Cuando cesen en la situaci\u00f3n de servicios especiales, salvo que hubiesen obtenido nueva plaza por concurso, quedar\u00e1n adscritos con car\u00e1cter provisional a las Salas del Tribunal Supremo, a las de los Tribunales Superiores de Justicia o de la Audiencia o a los Juzgados de la poblaci\u00f3n en los que se encontraban destinados al cesar en el servicio activo, en funci\u00f3n de la categor\u00eda y orden jurisdiccional en que serv\u00edan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>8. Esta adscripci\u00f3n se mantendr\u00e1 hasta que se produzca la primera vacante de su categor\u00eda y, en su caso, turno en el Tribunal Supremo, Tribunales Superiores de Justicia, Audiencia o Juzgados a que estuvieren adscritos, la que se les adjudicar\u00e1 fuera de concurso y con car\u00e1cter preferente.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entrada en vigor:<\/b> El 24 de septiembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15037\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2011-15037.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15037 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15037\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15037\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"victimas\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> V\u00cdCTIMAS DEL TERRORISMO. <\/b> Ley 29\/2011, de 22 de septiembre, de Reconocimiento y Protecci\u00f3n Integral a las V\u00edctimas del Terrorismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de una <b>ley transversal cuyo objetivo com\u00fan<\/b> es el reconocimiento de las v\u00edctimas del terrorismo y el establecimiento de un marco de indemnizaciones, ayudas, prestaciones, garant\u00edas y condecoraciones con la finalidad de reconocer y atenuar, en la medida de lo posible, las consecuencias de la acci\u00f3n terrorista en las v\u00edctimas y en sus familias o en las personas que hayan sufrido da\u00f1os como consecuencia de la acci\u00f3n terrorista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son <b>destinatarios<\/b> de esta Ley quienes sufran la acci\u00f3n terrorista, definida \u00e9sta como la llevada a cabo por personas integradas en organizaciones o grupos criminales que tengan por finalidad o por objeto subvertir el orden constitucional o alterar gravemente la paz p\u00fablica. Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a las v\u00edctimas de los actos dirigidos a alcanzar los fines referidos aun cuando sus responsables no sean personas integradas en dichas organizaciones o grupos criminales. Tambi\u00e9n define el art. 4 a qui\u00e9nes se considerar\u00e1 <b>titulares de los derechos y prestaciones<\/b> regulados\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b>\u00e1mbito territorial, <\/b>se aplicar\u00e1 cuando los hechos se cometan en territorio espa\u00f1ol o bajo jurisdicci\u00f3n espa\u00f1ola, previ\u00e9ndose algunos supuestos de hechos producidos en el extranjero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>l\u00edmite temporal<\/b> se fija el <b>1\u00ba de enero de 1960<\/b>, aplic\u00e1ndose la Ley a los hechos que se hubieran cometido desde entonces. La Ley, en su disposici\u00f3n adicional primera, aborda la aplicaci\u00f3n retroactiva para quienes a lo largo del tiempo hubieran podido recibir indemnizaciones o compensaciones econ\u00f3micas inferiores a las contempladas en el anexo I de la norma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se citan seguidamente algunas de sus <b>previsiones<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Prelaci\u00f3n en caso de fallecimiento. <\/b>El abono de las cantidades dispuestas en el anexo I tiene este orden de preferencia (art. 17):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El c\u00f3nyuge de la persona fallecida, si no estuvieren legalmente separados, o la persona que hubiere venido conviviendo con ella de forma permanente con an\u00e1loga relaci\u00f3n de afectividad al menos los dos a\u00f1os inmediatamente anteriores al momento del fallecimiento, salvo que hubieren tenido descendencia en com\u00fan, en cuyo caso bastar\u00e1 la mera convivencia; y los hijos de la persona fallecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) En caso de inexistencia de los anteriores, ser\u00e1n destinatarios, por orden sucesivo y excluyente, los padres, los nietos, los hermanos y los abuelos de la persona fallecida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) En defecto de los anteriores, los hijos de la persona conviviente y los menores en acogimiento familiar permanente de la persona fallecida, cuando dependieren econ\u00f3micamente de ella.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso de la concurrencia prevista en el apartado a), la ayuda se repartir\u00e1 por mitades, correspondiendo una al c\u00f3nyuge o conviviente y la otra a los hijos, distribuy\u00e9ndose esta \u00faltima entre ellos por partes iguales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En los supuestos de concurrencia de personas con el mismo parentesco, la cuant\u00eda total se repartir\u00e1 entre ellas por partes iguales<b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Prestaciones.<\/b> Se ha procedido a unificar en esta Ley las prestaciones que hasta el momento actual ven\u00edan reguladas de manera diferenciada en las leyes anteriores, a la vez que se ha incrementado su importe. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Responsabilidad civil<\/b>. Se mantiene el principio de asunci\u00f3n por parte del Estado del abono de las indemnizaciones fijadas en sentencia firme en concepto de <b>responsabilidad civil<\/b> se\u00f1alando una cuant\u00eda espec\u00edfica para los supuestos de fallecimiento, gran invalidez, invalidez en sus diferentes grados y lesiones no invalidantes, de manera que todas las v\u00edctimas tengan garantizado un mismo trato indemnizatorio, evitando con ello posibles diferencias de trato econ\u00f3mico ante situaciones iguales. Todo ello sin perjuicio de que las v\u00edctimas conservan el ejercicio de acciones civiles para poder reclamar a los responsables de los delitos las diferencias que se puedan derivar en el supuesto de que las indemnizaciones fijadas pudieran ser superiores a las asumidas por el Estado.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Da\u00f1os materiales.<\/b> Se han incorporado los diferentes art\u00edculos en los que se configuran las distintas indemnizaciones por da\u00f1os de car\u00e1cter material, da\u00f1os sufridos en viviendas y veh\u00edculos, en establecimientos mercantiles e industriales y en sedes de organizaciones y partidos pol\u00edticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Aspectos laborales.<\/b> Para atender las necesidades que se producen como consecuencia de los efectos que las acciones terroristas producen en la vida se garantiza la posibilidad de <b>movilidad geogr\u00e1fica y funcional<\/b>, as\u00ed como la reordenaci\u00f3n de los tiempos de trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Aspectos fiscales.<\/b> Las cantidades percibidas como consecuencia de las indemnizaciones, resarcimientos o ayudas de car\u00e1cter econ\u00f3mico a que se refiere la presente Ley estar\u00e1n exentas del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y de cualquier impuesto personal que pudiera recaer sobre las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Vivienda.<\/b> Se incorporan previsiones relativas a la posibilidad de ejercer <b>derecho de preferencia de acceso a vivienda<\/b> tanto en r\u00e9gimen de adquisici\u00f3n como de alquiler para quienes puedan necesitar, como resultado o secuelas de la acci\u00f3n terrorista, cambiar de vivienda o lugar de residencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Educaci\u00f3n. <\/b>Se regulan las exenciones de tasas acad\u00e9micas, sistemas de becas y apoyo dentro del sistema educativo, junto a la adaptaci\u00f3n de los sistemas de ense\u00f1anza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Extranjeros<\/b>. Se tendr\u00e1 en cuanta el que sean v\u00edctimas de terrorismo para la <b>concesi\u00f3n de nacionalidad por carta de naturaleza<\/b>, consider\u00e1ndose circunstancia excepcional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Medios de comunicaci\u00f3n<\/b>. Han de defender y proteger dignidad de las personas v\u00edctimas de terrorismo y su intimidad. Se declara il\u00edcita aquella publicidad que pretenda dar un trato despectivo o vejatorio a las v\u00edctimas o familiares. Se considera necesario que por parte de los medios de comunicaci\u00f3n se evite todo uso desproporcionado o inadecuado de las im\u00e1genes personales de las mismas y la realizaci\u00f3n por parte de las Administraciones P\u00fablicas de campa\u00f1as y actividades de formaci\u00f3n y sensibilizaci\u00f3n de los profesionales de la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00c1mbito procesal<\/b>. Junto con las ayudas para una asistencia jur\u00eddica especializada, se consagra el denominado principio de m\u00ednima lesividad en el desarrollo del proceso penal, de manera que no se vean obligadas a mantener contacto directo visual con los imputados o acusados y que eviten las manifestaciones, signos o declaraciones que puedan denigrarlas u ofenderlas, para prevenir una victimizaci\u00f3n secundaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 23 de septiembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15039\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2011-15039.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15039 &#8211; 27\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 401\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15039\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15039\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<a name=\"consti\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> ***CONSTITUCI\u00d3N ESPA\u00d1OLA. <\/b> Reforma del art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, de 27 de septiembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hoy, 27 de septiembre de 2011, se publica, en edici\u00f3n especial, la primera reforma de envergadura de la Constituci\u00f3n, traducida a las diversas lenguas oficiales y con firma manuscrita del Rey don Juan Carlos y del Presidente del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La breve Exposici\u00f3n de Motivos justifica la reforma bas\u00e1ndose es que se precisa garantizar la <b>estabilidad presupuestaria <\/b>en el marco de una creciente gobernanza com\u00fan, y siendo cada vez m\u00e1s evidentes las repercusiones de la globalizaci\u00f3n econ\u00f3mica y financiera. El efecto que produce es el de limitar y orientar, con el mayor rango normativo, la actuaci\u00f3n de los poderes p\u00fablicos, pues no ser\u00e1 posible la aparici\u00f3n de un d\u00e9ficit presupuestario excesivo <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente reforma, que afecta a un solo art\u00edculo, el 135, <b>vincula a todas las Administraciones P\u00fablicas<\/b> en su consecuci\u00f3n, refuerza el compromiso de Espa\u00f1a con la Uni\u00f3n Europea y, al mismo tiempo, busca garantizar la sostenibilidad econ\u00f3mica y social de nuestro pa\u00eds. L\u00e1stima que no haya sido refrendado por refer\u00e9ndum.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Art\u00edculo \u00fanico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>art\u00edculo 135<\/b> de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola queda redactado como sigue:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab1. <b>Todas las Administraciones P\u00fablicas<\/b> adecuar\u00e1n sus actuaciones al principio de <b>estabilidad presupuestaria<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El Estado y las Comunidades Aut\u00f3nomas no podr\u00e1n incurrir en un <b> d\u00e9ficit estructural<\/b> que supere los m\u00e1rgenes establecidos, en su caso, por la Uni\u00f3n Europea para sus Estados Miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una <b>ley org\u00e1nica<\/b> fijar\u00e1 el d\u00e9ficit estructural m\u00e1ximo permitido al Estado y a las Comunidades Aut\u00f3nomas, en relaci\u00f3n con su producto interior bruto. Las Entidades Locales deber\u00e1n presentar equilibrio presupuestario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. El Estado y las Comunidades Aut\u00f3nomas habr\u00e1n de estar autorizados por ley para <b>emitir deuda p\u00fablica o contraer cr\u00e9dito<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los cr\u00e9ditos para satisfacer los <b>intereses y el capital<\/b> de la deuda p\u00fablica de las Administraciones se entender\u00e1n siempre incluidos en el estado de gastos de sus presupuestos y su pago gozar\u00e1 de <b>prioridad absoluta<\/b>. Estos cr\u00e9ditos no podr\u00e1n ser objeto de enmienda o modificaci\u00f3n, mientras se ajusten a las condiciones de la ley de emisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El volumen de <b>deuda p\u00fablica<\/b> del conjunto de las Administraciones P\u00fablicas en relaci\u00f3n con el producto interior bruto del Estado no podr\u00e1 superar el valor de referencia establecido en el Tratado de Funcionamiento de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Los l\u00edmites de <b>d\u00e9ficit estructural<\/b> y de volumen de <b>deuda p\u00fablica<\/b> <b>s\u00f3lo podr\u00e1n superarse<\/b> en caso de cat\u00e1strofes naturales, recesi\u00f3n econ\u00f3mica o situaciones de emergencia extraordinaria que escapen al control del Estado y perjudiquen considerablemente la situaci\u00f3n financiera o la sostenibilidad econ\u00f3mica o social del Estado, apreciadas por la mayor\u00eda absoluta de los miembros del Congreso de los Diputados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. Una <b>ley org\u00e1nica<\/b> desarrollar\u00e1 los principios a que se refiere este art\u00edculo, as\u00ed como la participaci\u00f3n, en los procedimientos respectivos, de los \u00f3rganos de coordinaci\u00f3n institucional entre las Administraciones P\u00fablicas en materia de pol\u00edtica fiscal y financiera. En todo caso, regular\u00e1:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) La distribuci\u00f3n de los l\u00edmites de d\u00e9ficit y de deuda entre las distintas Administraciones P\u00fablicas, los supuestos excepcionales de superaci\u00f3n de los mismos y la forma y plazo de correcci\u00f3n de las desviaciones que sobre uno y otro pudieran producirse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La metodolog\u00eda y el procedimiento para el c\u00e1lculo del d\u00e9ficit estructural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) La responsabilidad de cada Administraci\u00f3n P\u00fablica en caso de incumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. Las Comunidades Aut\u00f3nomas, de acuerdo con sus respectivos Estatutos y dentro de los l\u00edmites a que se refiere este art\u00edculo, adoptar\u00e1n las disposiciones que procedan para la aplicaci\u00f3n efectiva del principio de estabilidad en sus normas y decisiones presupuestarias.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ley Org\u00e1nica. <\/b> Seg\u00fan la Disposici\u00f3n adicional \u00fanica, la Ley Org\u00e1nica prevista en el art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola deber\u00e1 estar <b>aprobada antes del 30 de junio de 2012<\/b>. Dicha Ley contemplar\u00e1 los mecanismos que permitan el cumplimiento del l\u00edmite de deuda a que se refiere el art\u00edculo 135.3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrada en vigor: <\/b>hoy, 27 de septiembre de 2011, es decir, la misma fecha de su sanci\u00f3n y publicaci\u00f3n en el BOE. Los l\u00edmites de d\u00e9ficit estructural establecidos en el art\u00edculo 135.2 entrar\u00e1n en vigor a partir de 2020.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo con la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> ya actualizado pero conservando el texto anterior.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"informe214.htm#tratado\">Tratado de Estabilidad de 2 de marzo de 2012<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15210\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2011-15210.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15210 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 312\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15210\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15210\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<a name=\"elecciones\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> CONVOCATORIA DE ELECCIONES. <\/b> Real Decreto 1329\/2011, de 26 de septiembre, de disoluci\u00f3n del Congreso de los Diputados y del Senado y de convocatoria de elecciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> Este Decreto <b>disuelve <\/b>el Congreso de los Diputados y el Senado elegidos el d\u00eda 9 de marzo de 2008 y convoca elecciones a ambas C\u00e1maras, que se celebrar\u00e1n el domingo 20 de noviembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> En <b>Anexo<\/b> se determina el n\u00famero de Diputados correspondiente a cada circunscripci\u00f3n hasta completar 350. C\u00e1diz pierde un esca\u00f1o que es ganado por Madrid, por motivos demogr\u00e1ficos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cada circunscripci\u00f3n provincial se eligen <b>4 Senadores<\/b>; en las circunscripciones insulares se eligen tres en Gran Canaria, Mallorca y Tenerife; y uno en Ibiza-Formentera, Menorca, Fuerteventura, Gomera, Hierro, Lanzarote y La Palma. Las poblaciones de Ceuta y Melilla eligen cada una de ellas dos Senadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> La <b>campa\u00f1a electoral<\/b> durar\u00e1 quince d\u00edas, comenzando a las cero horas del viernes 4 de noviembre y finalizando a las veinticuatro horas del viernes 18 de noviembre. El d\u00eda 19 ser\u00e1 de reflexi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> Las C\u00e1maras resultantes se reunir\u00e1n, en <b>sesiones constitutivas<\/b>, el d\u00eda 13 de diciembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las elecciones convocadas se regir\u00e1n por la Ley Org\u00e1nica <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo5-1985.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">5\/1985, de 19 de junio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, del R\u00e9gimen Electoral General, y su normativa de desarrollo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15160\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2011-15160.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15160 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 171\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15160\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15160\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<a name=\"nipo\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> IDENTIFICACI\u00d3N DE PUBLICACIONES OFICIALES: NIPO. <\/b> Orden PRE\/2571\/2011, de 22 de septiembre, por la que se regula el n\u00famero de identificaci\u00f3n de las publicaciones oficiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-254-boe-noviembre-2015\/#nipo-numero-de-identificacion-de-publicaciones-oficiales\"> Ver rese\u00f1a de Orden de 2015 que la sustituye.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>NIPO<\/b> es el <b>c\u00f3digo num\u00e9rico de identificaci\u00f3n de las publicaciones oficiales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente Orden tiene por <b>objeto<\/b> regular la solicitud, asignaci\u00f3n y reflejo en las publicaciones de la Administraci\u00f3n General del Estado, sus organismos y entidades vinculadas o dependientes de ella del NIPO, que las ha de identificar a efectos de gesti\u00f3n, de control y de informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El NIPO ya <b>fue creado en 1985<\/b> por el Real Decreto <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-1985-17302\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">1434\/1985, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">. Ahora se trata de <b>adaptarlo<\/b> al desarrollo del sector, inform\u00e1tico y de comunicaciones, de acuerdo con el art\u00edculo 8 del Real Decreto <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd118-2001.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">118\/2001, de 9 de febrero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, de ordenaci\u00f3n de publicaciones oficiales<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00c1mbito del NIPO. <\/b> Todas las publicaciones, de cualquier soporte y de cualquier tipolog\u00eda, onerosas o gratuitas, que vayan a ser editadas por la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos y entidades vinculadas o dependientes de ella, incluidas en los programas editoriales ministeriales, recoger\u00e1n el n\u00famero de identificaci\u00f3n NIPO. Incluye las publicaciones electr\u00f3nicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estructura del NIPO. <\/b> Estar\u00e1 compuesto por nueve d\u00edgitos, distribuidos en cuatro grupos, que se representar\u00e1n separados entre s\u00ed por guiones, con la siguiente composici\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El primero, formado por tres d\u00edgitos, identificar\u00e1 a la Unidad u organismo editor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El segundo, las dos \u00faltimas cifras del a\u00f1o de programaci\u00f3n de la publicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El tercero, tres d\u00edgitos correspondientes a la publicaci\u00f3n asignados por orden temporal natural sucesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El cuarto, formado por un d\u00edgito, de comprobaci\u00f3n para tratamiento inform\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Asignaci\u00f3n.<\/b> El NIPO ser\u00e1 asignado por la Secretar\u00eda de la Junta de Coordinaci\u00f3n de Publicaciones Oficiales y tiene car\u00e1cter irrevocable, aunque puede ser provisional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15214\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15214.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15214 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 168\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15214\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15214\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<a name=\"deposito\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> DEP\u00d3SITOS PARA RECURRIR. <\/b> Real Decreto 1273\/2011, de 16 de septiembre, por el que se modifica el Real Decreto <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe140.htm#depositosjudiciales\"> 467\/2006, de 21 de abril<\/a>, por el que se regulan los dep\u00f3sitos y consignaciones judiciales en met\u00e1lico, de efectos o valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley Org\u00e1nica <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#oficinajudicial\"> 1\/2009, de 3 de noviembre<\/a>, complementaria de la Ley de reforma de la legislaci\u00f3n procesal para la implantaci\u00f3n de la nueva oficina judicial, ha introducido un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo requisito procedimental<\/b> en la legislaci\u00f3n procesal: el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dep\u00f3sito previo a la interposici\u00f3n de recursos frente a las resoluciones judiciales<\/b>. Persigue el que no se prolongue indebidamente el tiempo de resoluci\u00f3n del proceso judicial en perjuicio del derecho a la tutela judicial efectiva de las otras partes personadas en el mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El procedimiento que utiliz\u00f3 fue el de a\u00f1adir una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposici\u00f3n adicional decimoquinta<\/b> a la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo6-1985.l7t5.html#da15\"> Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial<\/a>, bajo la r\u00fabrica de dep\u00f3sito para recurrir, en la que se recoge la regulaci\u00f3n de esta nueva exigencia procesal para los recursos que deban tramitarse por escrito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para hacer efectivo el cumplimiento de la nueva exigencia, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reforma<\/b> el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe140.htm#depositosjudiciales\"> Real Decreto 467\/2006, de 21 de abril<\/a>, por el que se regulan los dep\u00f3sitos y consignaciones judiciales en met\u00e1lico, de efectos o valores. De este modo, se desarrolla reglamentariamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la manera de proceder para el ingreso del dep\u00f3sito y su transferencia<\/b> al Tesoro P\u00fablico, cre\u00e1ndose al respecto una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuenta especial<\/b> denominada \u00abDep\u00f3sitos de recursos inadmitidos y desestimados\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo dep\u00f3sito<\/b> que se va a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> destinar<\/b> al proceso de modernizaci\u00f3n de la Justicia y a financiar el beneficio de justicia gratuita. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">omisi\u00f3n<\/b> lleva la consecuencia de que no se admitir\u00e1 el recurso, aunque se puede subsanar en dos d\u00edas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 previsto para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los cuatro \u00f3rdenes jurisdiccionales<\/b>, si bien en el penal \u00fanicamente es exigible a la acusaci\u00f3n popular y en el social, cuando se ejerciten acciones para la efectividad de los derechos laborales en los procedimientos concursales, a quienes no tengan la condici\u00f3n de trabajador o beneficiario del r\u00e9gimen p\u00fablico de la Seguridad Social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La nueva figura del dep\u00f3sito para recurrir es exigible para la interposici\u00f3n tanto de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recursos ordinarios como extraordinarios<\/b>, as\u00ed como en la revisi\u00f3n y la rescisi\u00f3n de sentencia firme a instancia del rebelde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este dep\u00f3sito se ha de efectuar por el recurrente en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuenta de Dep\u00f3sitos y Consignaciones<\/b> abierta a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombre del Juzgado o Tribunal<\/b> correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No ser\u00e1 aplicable para la interposici\u00f3n de los recursos de suplicaci\u00f3n o de casaci\u00f3n en el orden jurisdiccional social, ni de revisi\u00f3n en el orden jurisdiccional civil, que continuar\u00e1n regul\u00e1ndose por lo previsto, respectivamente, en la\u00a0Ley de Procedimiento Laboral\u00a0y en la\u00a0Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando se pretenda la rescisi\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de sentencia firme a instancia del rebelde<\/b>, el ingreso se efectuar\u00e1 en la Cuenta de Dep\u00f3sitos y Consignaciones del Juzgado o Tribunal que dict\u00f3 la sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revisi\u00f3n de sentencias firmes<\/b>, el ingreso se llevar\u00e1 a cabo en la Cuenta de Dep\u00f3sitos y Consignaciones abierta para este fin en la Sala correspondiente a cada uno de los distintos \u00f3rdenes jurisdiccionales del Tribunal Supremo o, en su caso, del Tribunal Superior de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuant\u00eda<\/b> actual general es de 50 euros (30 para los recursos de queja y otros casos de 25). Puede ser actualizada y revisada anualmente mediante Real Decreto. Es compatible con la tasa exigida por el ejercicio de la potestad jurisdiccional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando se inadmita el recurso o la demanda, o se confirme la resoluci\u00f3n recurrida, <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>no se devolver\u00e1 el importe. Las cantidades correspondientes a dep\u00f3sitos para recurrir perdidos ser\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transferidas por los secretarios judiciales<\/b>, mediante orden de transferencia, a la cuenta especial de ingresos al Tesoro P\u00fablico, \u201cDep\u00f3sitos de recursos inadmitidos y desestimados\u201d, que ser\u00e1 \u00fanica para todo el territorio nacional<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 30 de septiembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15280\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15280.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15280 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15280\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15280\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"biodiversidad\"><\/a> <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> PATRIMONIO NATURAL Y BIODIVERSIDAD. <\/b> Real Decreto 1274\/2011, de 16 de septiembre, por el que se aprueba el Plan estrat\u00e9gico del patrimonio natural y de la biodiversidad 2011-2017, en aplicaci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe159.htm#retractopatrimonionatural\"> Ley 42\/2007, de 13 de diciembre<\/a>, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe159.htm#retractopatrimonionatural\"> 42\/2007, de 13 de diciembre<\/a>, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad,<span style=\"color: #333333; background: white;\"> asumiendo <\/span><a href=\"http:\/\/www.cbd.int\/doc\/legal\/cbd-es.pdf\"> <span style=\"background: white;\">el <\/span>Convenio de Naciones Unidas sobre la Diversidad Biol\u00f3gica<\/a>, crea el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Plan estrat\u00e9gico del patrimonio natural y de la biodiversidad<\/b> como instrumento de planificaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n General del Estado en la materia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto<\/b> es el establecimiento y la definici\u00f3n de objetivos, acciones y criterios que promuevan la conservaci\u00f3n, el uso sostenible y la restauraci\u00f3n del patrimonio, los recursos naturales terrestres y marinos, la biodiversidad y la geodiversidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido<\/b> incluye un diagn\u00f3stico, los objetivos a alcanzar durante su periodo de vigencia y las acciones a desarrollar por la Administraci\u00f3n General del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente real decreto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aprueba el Plan<\/b> estrat\u00e9gico del patrimonio natural y de la biodiversidad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2011-2017<\/b>, que desarrolla lo establecido en la ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15363\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/30\/pdfs\/BOE-A-2011-15363.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15363 &#8211; 210\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 3118\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15363\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15363\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"extremadura\"><\/a>\u00a0<b style=\"line-height: 1.71429; font-size: 1rem;\"><span style=\"color: black;\">EXTREMADURA. <\/span><\/b> Recurso de inconstitucionalidad n\u00ba 4308-2011, en relaci\u00f3n con los apartados cuatro, cinco, siete, trece, catorce, quince, treinta y cuarenta y ocho del art\u00edculo \u00fanico de la Ley <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/2010-noviembre.htm#dispo\"> 9\/2010, de 18 de octubre<\/a>, de modificaci\u00f3n de la Ley 15\/2001, de 14 de diciembre, de Suelo y Ordenaci\u00f3n Territorial de Extremadura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a temas como la participaci\u00f3n ciudadana, suelo urbano no consolidado, suelo urbanizable, nuevos desarrollos urban\u00edsticos o planeamiento en peque\u00f1os municipios. <b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15161\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2011-15161.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15161 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15161\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15161\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"aran\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> VALLE DE AR\u00c1N.<\/b> Recurso de inconstitucionalidad n\u00ba 4460-2011, en relaci\u00f3n con los arts. 2.3, 5.4, 5.7 y 6.5 de la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe194.htm#occitana\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">35\/2010, de 1 de octubre, del occitano<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, aran\u00e9s en Ar\u00e1n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos son los art\u00edculos recurridos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.3. El aran\u00e9s, como lengua propia de Ar\u00e1n, es:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) La lengua de uso preferente de todas las instituciones de Ar\u00e1n, especialmente del Conselh Generau d\u2019Aran, la Administraci\u00f3n local y las entidades que dependen de ellos, los medios de comunicaci\u00f3n p\u00fablicos, la ense\u00f1anza y la toponimia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La lengua normalmente utilizada por las administraciones catalanas en sus relaciones con Ar\u00e1n, en la forma determinada por la presente ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5.4. La Generalidad, en Ar\u00e1n, debe utilizar normalmente el aran\u00e9s en las relaciones de sus \u00f3rganos y entes con la ciudadan\u00eda. La Generalidad debe disponer de los medios personales y materiales necesarios para garantizar el derecho de las personas a utilizar el aran\u00e9s y a ser atendidas en aran\u00e9s, oralmente y por escrito. En los impresos, formularios y textos administrativos de uso frecuente al alcance del p\u00fablico en Ar\u00e1n, la Generalidad, sin perjuicio de lo establecido por la legislaci\u00f3n respecto a las dem\u00e1s lenguas oficiales, debe utilizar el aran\u00e9s y debe otorgarle una posici\u00f3n preferente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5.7. En Ar\u00e1n, la Administraci\u00f3n del Estado, en los t\u00e9rminos que esta determine, debe utilizar preferentemente el aran\u00e9s, como lengua propia de este territorio. Las actuaciones administrativas orales y escritas realizadas en aran\u00e9s en Ar\u00e1n por los \u00f3rganos de la Administraci\u00f3n del Estado son v\u00e1lidas, en cuanto a la lengua, sin necesidad de traducci\u00f3n. Todas las personas tienen derecho a dirigirse a la Administraci\u00f3n del Estado y a ser atendidas por ella en aran\u00e9s, sin que pueda exig\u00edrseles ning\u00fan tipo de traducci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6.5. Las instituciones de la Generalidad a que se refiere el art\u00edculo 2.2 del Estatuto de autonom\u00eda y los entes locales que ejercen competencias en Ar\u00e1n deben utilizar preferentemente el aran\u00e9s en sus relaciones institucionales en Ar\u00e1n. Tambi\u00e9n pueden utilizarlo los dem\u00e1s entes locales en sus relaciones con las instituciones aranesas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15162\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2011-15162.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15162 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15162\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15162\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"galicia\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> DERECHO CIVIL DE GALICIA.<\/b> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n\u00ba 1826-2011, en relaci\u00f3n con la disposici\u00f3n adicional tercera de la Ley del Parlamento de Galicia <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l2-2006.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">2\/2006, de 14 de junio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, de derecho civil de Galicia, en la redacci\u00f3n dada por la Ley gallega <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe156.htm#galicia-parejasdehecho\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">10\/2007, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, por posible vulneraci\u00f3n del art. 149.1 8\u00ba de la Constituci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta es la redacci\u00f3n cuestionada:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cDisposici\u00f3n adicional tercera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. A los efectos de la aplicaci\u00f3n de la presente ley,\u00a0<b><i>se equiparan al matrimonio<\/i><\/b>\u00a0<b><i>las relaciones maritales mantenidas con intenci\u00f3n o vocaci\u00f3n de permanencia<\/i><\/b>, con lo que se extienden a los miembros de la pareja los derechos y las obligaciones que la presente ley reconoce a los c\u00f3nyuges.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.\u00a0<b><i>Tendr\u00e1n la condici\u00f3n de parejas de hecho<\/i><\/b>\u00a0las uniones de dos personas mayores de edad, capaces, que convivan con la intenci\u00f3n o vocaci\u00f3n de permanencia en una relaci\u00f3n de afectividad an\u00e1loga a la conyugal y que la inscriban en el Registro de Parejas de Hecho de Galicia, expresando su voluntad de equiparar sus efectos a los del matrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b><i>No pueden constituir parejas de hecho:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>a) Los familiares en l\u00ednea recta por consanguinidad o adopci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>b) Los colaterales por consanguinidad o adopci\u00f3n hasta el tercer grado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>c) Los que est\u00e9n ligados por matrimonio o formen pareja de hecho debidamente formalizada con otra persona.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Los miembros de la uni\u00f3n de hecho podr\u00e1n establecer v\u00e1lidamente\u00a0<b><i>en escritura p\u00fablica los pactos<\/i><\/b>\u00a0que estimen convenientes para regir sus relaciones econ\u00f3micas durante la convivencia y para liquidarlas tras su extinci\u00f3n, siempre que no sean contrarios a las leyes, limitativos de la igualdad de derechos que corresponden a cada conviviente o gravemente perjudiciales para cada uno de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1n nulos los pactos que contravengan la anterior prohibici\u00f3n. \u201c<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15163\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2011-15163.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2011-15163 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15163\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15163\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"adscritos\"><\/a>\u00a0<b style=\"line-height: 1.71429; font-size: 1rem;\">CONCURSO ADSCRITOS. <\/b> Orden JUS\/2423\/2011, de 12 de agosto, por la que se resuelve el concurso de m\u00e9ritos convocado por Orden JUS\/1598\/2011, de 31 de mayo, para proveer plazas de Notarios y Registradores adscritos a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <span style=\"color: #333333; background: white;\"> resuelve la provisi\u00f3n de las cinco plazas vacantes de Notarios y Registradores adscritos a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, de las cuales tres corresponden al Cuerpo de notarios y dos al Cuerpo de registradores.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las personas designadas son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Notarios adscritos:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ignacio Paz-Ares Rodr\u00edguez,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Luis Rueda Esteban e<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Higinio P\u00ed Guirado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Registradores adscritos:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"color: #333333; background: white;\"> Fernando De la Puente Alfaro y<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Gonzalo Aguilera Aneg\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver resumen <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe201.htm#adscritos\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial; background: white;\">Orden de convocatoria<\/span><\/a><span style=\"color: #333333; background: white;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial; background: white;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"color: #333333; background: white;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style22\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"informe207.htm#adscritos\">Orden modificatoria<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.aireg.es\/anulados-los-nombramientos-de-registradores-adscritos-por-resolucion-del-ministro-de-justicia-de-6-de-marzo-de-2012\/\" target=\"_blank\"> Anulados los nombramientos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14703\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/15\/pdfs\/BOE-A-2011-14703.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14703 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 139\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14703\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14703\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"cr\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> CONCURSO REGISTROS DGRN.<\/b> Resoluci\u00f3n de 29 de agosto de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se resuelve<\/b> el concurso ordinario n\u00ba 282 para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 27 de mayo de 2011, y se dispone su comunicaci\u00f3n a las comunidades aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se adjudican 28 plazas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial; background: white;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"color: #333333; background: white;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14915\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2011-14915.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14915 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 203\u00a0KB)<\/a><span class=\"MsoHyperlink\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14915\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14915\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> CONCURSO REGISTROS CATALU\u00d1A. <\/b> Resoluci\u00f3n de 29 de agosto de 2011, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas, del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocado por la Resoluci\u00f3n de 27 de mayo de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se adjudican 5 plazas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial; background: white;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"color: #333333; background: white;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14918\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2011-14918.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14918 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 139\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14918\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14918\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> JUBILACIONES.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario de Almer\u00eda, don Francisco Balcazar Linares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Don \u00c1ngel Lacal Fluja, registrador de la propiedad de Sant Feliu de Guixols.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Don Enrique Sol\u00e1 Palerm, registrador de la propiedad de Moncada n\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario de Vigo, don C\u00e9sar Cunqueiro Gonz\u00e1lez-Seco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La jubilaci\u00f3n voluntaria del registrador de la propiedad, don Antonio Amat Larraz. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario de Albacete, don Antonio Perales Ram\u00edrez. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Valladolid, don Jos\u00e9 Luis de Prada P\u00e9rez-Moneo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">177. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOSARIA CONDICIONAL O PURA. EFECTOS DE LA RENUNCIA DE FIDEICOMISARIOS<\/b>. Resoluci\u00f3n de 31 de mayo de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Oviedo n\u00ba 2, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales de bienes sujetos a sustituci\u00f3n fideicomisaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> En un testamento se establece una sustituci\u00f3n fideicomisaria con prohibici\u00f3n de vender y gravar los bienes a la fiduciaria, de forma que \u201ca su fallecimiento\u201d pasar\u00edan los bienes a sus hijos, o, en defecto de ellos, a sus tres hermanos o descendientes de ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorga despu\u00e9s una escritura de herencia en 1977 en la que los presuntos herederos fideicomisarios en ese momento (sus tres hermanos) renuncian a sus expectativas de derechos en el fideicomiso a cambio de una indemnizaci\u00f3n y liberan a la fiduciaria de dichas limitaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Posteriormente fallece la fiduciaria en 2009 sin hijos, y en 2010 se eleva a escritura p\u00fablica un cuaderno particional en la que los bienes<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>sujetos a fideicomiso, entre otros, se adjudican como libres al heredero testamentario de la fiduciaria, un sobrino.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> considera que el fideicomiso no estaba extinguido en virtud de dicha renuncia, pues entiende que la instituci\u00f3n del fideicomiso fue condicional (ya que los fideicomisarios se determinaban en el momento de la muerte de la fiduciaria) y en consecuencia los fideicomisarios determinados en ese momento, 2009, tienen que pronunciarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El heredero<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la fiduciaria y recurrente<\/b> entiende<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que el fideicomiso qued\u00f3 extinguido por renuncia de los fideicomisarios en 1977. Para ello se basa en que el fideicomiso fue puro, no condicionado al momento de la muerte de la fiduciaria,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u2013pues la expresi\u00f3n \u201ca su fallecimiento\u201d para determinar los fideicomisarios la entiende referida al fallecimiento del causante inicial-, Por ello considera que los fideicomisarios quedaron determinados y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>adquirieron su derecho en el momento de la muerte del causante inicial (fideicomitente, en 1973) por aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 784 CC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto de la renuncia entiende que fue v\u00e1lida (por no ser de aplicaci\u00f3n el art. 1271 CC, ya que el derecho renunciado no era futuro, sino presente aunque a t\u00e9rmino), por lo que la renuncia afecta a los herederos de los hermanos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> entiende tambi\u00e9n, como la registradora, que estamos ante una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sustituci\u00f3n condicional,<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> referida al momento de fallecimiento de la fiduciaria, con una doble posibilidad: si falleciere la fiduciaria con hijos (<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">si cum liberis decesserit<\/i>) \u00e9stos ser\u00edan los fideicomisarios, pero si no los hay (<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">si sine liberis decesserit<\/i>) entonces los fideicomisarios ser\u00edan los hermanos de la fiduciaria, o hijos de hermanos premuertos, existentes en ese momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la renuncia realizada en 1977 considera que es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">renuncia preventiva<\/b> a una expectativa de derecho, y que es condicional pues solo surte efecto si el renunciante llega a ser llamado efectivamente a ese derecho de fideicomiso. Por otro lado, si no llegara a adquirir ese derecho (por fallecer antes que la fiduciaria), esa renuncia no afecta a los descendientes del renunciante llamados al fideicomiso, pues \u00e9stos ser\u00e1n fideicomisarios por derecho propio, al adquirir ese derecho en el momento de fallecimiento de la fiduciaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, en el presente caso se hace necesario probar que los renunciantes de 1977 viv\u00edan en el momento de fallecimiento de la fiduciaria, 2009, y que eran los \u00fanicos fideicomisarios existentes, determinados en ese momento, pues en otro caso ser\u00e1 necesaria la renuncia de los restantes fideicomisarios. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14834\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14834.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14834 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 209\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0<span class=\"apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14834\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14834\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> 178. RECTIFICACION DEL ESTADO CIVIL Y CAR\u00c1CTER DEL BIEN MEDIANTE CERTIFICADO DEL REGISTRO CIVIL. <\/b> Resoluci\u00f3n de 24 de junio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Elche n\u00ba 1 a la rectificaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una finca est\u00e1 inscrita a favor de la compradora, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sin prejuzgar su car\u00e1cter privativo o ganancial<\/i>, mediante escritura en la que declar\u00f3 estar casada con una persona, que la asisti\u00f3 para el citado otorgamiento, con objeto de ratificar el car\u00e1cter privativo del precio. Ahora se presenta como documento complementario de la herencia de la titular, escritura en la que sus herederos declaran que en el momento de la adquisici\u00f3n la compradora estaba casada con otra persona, distinta de quien asisti\u00f3 a la titular registral (el padre de las comparecientes, ya fallecido), de quien estaba separada de hecho. Acreditan tales afirmaciones con certificaciones literales del Registro Civil, de nacimiento y matrimonio de su madre, acompa\u00f1ando tambi\u00e9n certificado de defunci\u00f3n del que en el Registro consta como marido de su madre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> entiende que se requiere el consentimiento del que figura como esposo de la adquirente, o de sus causahabientes si ha fallecido, as\u00ed como la aportaci\u00f3n de los t\u00edtulos objeto de rectificaci\u00f3n, de conformidad con los art\u00edculos 3, 18 y 40.d) LH, y 94.1 de su Reglamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> estima el recurso y entiende que no es necesario el consentimiento del que figura como esposo de la causahabiente o de sus herederos ya que: En materia de estado civil es el Registro Civil el que constituye la prueba de los hechos inscritos relativos a dicho estado \u2013art. 327 CC y 2 LEC &#8211; ; que los datos relativos al estado civil cuando acceden al Registro de la Propiedad bas\u00e1ndose en declaraciones de parte son extra\u00f1os a la legitimaci\u00f3n registral; y que, seg\u00fan doctrina reiterada del Centro Directivo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuando la rectificaci\u00f3n de errores se refiere a hechos susceptibles de ser probados de un modo absoluto con documentos fehacientes, independientes por su naturaleza de la voluntad de los interesados, no es procedente la aplicaci\u00f3n de los art\u00edculos 40.d) y 82 LH<\/b>, pues basta la petici\u00f3n de la parte interesada acompa\u00f1ada de los documentos que aclaren el error producido. Estima que tampoco es necesaria la aportaci\u00f3n de los documentos rectificados, pues todos los datos suficientes para la rectificaci\u00f3n resultan de la inscripci\u00f3n registral. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14835\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14835.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14835 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14835\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14835\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"ejecucion\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> *179. EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: PRECISA DEMANDA AL HIPOTECANTE NO DEUDOR. <\/b> Resoluci\u00f3n de 27 de junio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n\u00ba 4, a la inscripci\u00f3n de un auto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas como consecuencia de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se presenta un auto reca\u00eddo en una ejecuci\u00f3n hipotecaria en el que la hipotecante no deudora no ha sido demandada ni requerida de pago, si bien fue posteriormente notificada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> sostiene que no basta la mera notificaci\u00f3n al hipotecante no deudor sino que es necesario que haya sido demandado y requerido de pago.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Direcci\u00f3n confirma el criterio del Registrador en el sentido de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es suficiente la mera notificaci\u00f3n al titular registral y<\/b>, en consecuencia, como ni de los documentos presentados ni del informe del Juzgado se infiere que haya tenido parte alguna, ya que ni se le demand\u00f3 ni se le requiri\u00f3 debidamente de pago (arts. 685 y 686 LEC) y no consta su consentimiento ni la pertinente sentencia firme en procedimiento declarativo entablado directamente contra \u00e9l, como exigen los arts. 1, 40 y 82 LH para rectificar o cancelar los asientos registrales, que se encuentran bajo la salvaguardia de los tribunales, no se puede inscribir el auto calificado. Aplica al caso la STS 3\/12\/2004 que, aunque se refer\u00eda a la regulaci\u00f3n anterior a la actualmente aplicable, ha sostenido que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la falta de requerimiento de pago determina la nulidad del procedimiento, sin que pueda suplirse con una providencia de subsanaci\u00f3n realizada posteriormente al tr\u00e1mite, dado el rigor formal del procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello, el art. 685 LEC exige que la demanda ejecutiva se dirija frente al deudor, y, en su caso, frente al hipotecante no deudor. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, el art. 686 obliga a hacer el requerimiento de pago a las mismas personas, si no se hubiera hecho extrajudicialmente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Este criterio es aplicable con mayor raz\u00f3n al procedimiento de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados tal y como se regula despu\u00e9s de LEC de 2001,<\/b> ya que, en la legislaci\u00f3n anterior s\u00f3lo se exig\u00eda el requerimiento de pago al tercer poseedor (art. 131.3. \u00aa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>tercero LH antes de su reforma por Ley 1\/2000), mientras que en la regulaci\u00f3n actual del procedimiento se exige, adem\u00e1s, que la demanda se dirija frente a tal tercer poseedor (art. 685, 1. LH), <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">imponiendo al registrador la obligaci\u00f3n de comprobar que se han cumplido los requisitos de la demanda y el requerimiento<\/b> (art. 132 LH, en su redacci\u00f3n vigente). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14836\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14836.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14836 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14836\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14836\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> 180. AYUNTAMIENTO PUEDE EMBARGAR BIENES DE OTRO T\u00c9RMINO MUNICIPAL. <\/b> Resoluci\u00f3n de 28 de junio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n\u00ba 2, por la que se deniega la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo por encontrarse la finca registral embargada en t\u00e9rmino municipal distinto del propio del Ayuntamiento embargante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se presenta mandamiento de los servicios de recaudaci\u00f3n de un Ayuntamiento por el que se solicita anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre finca radicante en otro t\u00e9rmino municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> la deniega por ser necesario que las actuaciones en materia de recaudaci\u00f3n ejecutiva que hayan de efectuarse fuera del territorio de la respectiva entidad local sean practicadas por los \u00f3rganos competentes de la correspondiente Comunidad Aut\u00f3noma o del Estado, seg\u00fan los casos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> revoca la nota, ya que, si bien era la doctrina propia del centro la mantenida por el Registrador, la propia Direcci\u00f3n General la ha matizado (RR 25\/5 y 2\/6 de 2.011) en el sentido de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hay que distinguir entre actuaciones estrictamente ejecutivas<\/b>, especialmente la realizaci\u00f3n forzosa del bien, donde seguir\u00e1 en vigor la doctrina se\u00f1alada y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las meramente declarativas, en las que se incluir\u00e1 la providencia de apremio, diligencia de embargo y mandamiento de anotaci\u00f3n preventiva, donde por razones de eficacia y econom\u00eda debe reconocerse competencia al \u00f3rgano de recaudaci\u00f3n municipal, incluso respecto de bienes inmuebles sitos fuera de su t\u00e9rmino municipal<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva las Entidades Locales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tienen plena competencia para dictar el acto administrativo mediante el cual se declara la existencia de un cr\u00e9dito exigible a su favor, cuando sea cierta su cuant\u00eda y la persona del obligado, y tambi\u00e9n para su recaudaci\u00f3n en per\u00edodo voluntario o ejecutivo, dictando a tal efecto la correspondiente providencia de apremio, diligencia de embargo y medidas cautelares como es el mandamiento de anotaci\u00f3n del embargo<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cambio, carece de tal competencia para realizar actuaciones de realizaci\u00f3n forzosa sobre bienes inmuebles situados fuera de su t\u00e9rmino municipal, que deber\u00e1 llevarse a cabo por los \u00f3rganos competentes de la correspondiente Comunidad Aut\u00f3noma cuando deban realizarse en el \u00e1mbito territorial de \u00e9sta, y por los \u00f3rganos competentes del Estado en otro caso, previa solicitud del presidente de la Corporaci\u00f3n. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14837\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14837.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14837 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 154\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14837\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14837\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">183. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">JUEZ ORDENA CANCELAR ASIENTOS CUYO TITULAR NO INTERVINO EN EL PROCEDIMIENTO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 14 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelaguna a la pr\u00e1ctica de una cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se presentan en el Registro testimonio de sentencia firme declarando la nulidad de ciertas inscripciones de donaci\u00f3n y compraventa y mandamiento ordenando la cancelaci\u00f3n correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> practica las cancelaciones de algunas de ellas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> denegando la cancelaci\u00f3n de dos<\/b>, por hallarse inscritas a nombre de persona distinta del demandado, ya que tal demandado hab\u00eda vendido las fincas a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> tercera persona que no hab\u00eda tomado parte en el procedimiento<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurrente<\/b> aleg\u00f3 que la transmisi\u00f3n fue posterior a la sentencia y que, de acuerdo con el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a33\"> art\u00edculo 33 de la Ley Hipotecaria<\/a>, la nulidad no se puede convalidar jam\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN <\/b>desestima el recurso bas\u00e1ndose en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos y de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n procesal, que limita los efectos de la cosa juzgada a quienes hayan sido parte en el procedimiento <\/i><\/b>(<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\">art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n<\/a>).<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El principio registral de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tracto sucesivo<\/b> -trasunto de la proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n-, impide dar cabida en el Registro a resoluciones judiciales que pudieran entra\u00f1ar una indefensi\u00f3n procesal patente del titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El principio de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n procesal exige que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titular registral<\/b> afectado por el acto inscribible, cuando no conste su consentimiento aut\u00e9ntico, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">haya sido parte o haya tenido, al menos, la posibilidad de intervenci\u00f3n<\/b>, en el procedimiento determinante del asiento por lo que el registrador ha de calificar el hecho de que quien aparece protegido por el Registro haya sido emplazado de forma legal en el procedimiento. Si no es as\u00ed, estar\u00edamos ante una inadecuaci\u00f3n entre la resoluci\u00f3n reca\u00edda y el procedimiento o juicio en que debiera dictarse, lo cual es calificable conforme al art\u00edculo 100 del Reglamento Hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Centro Directivo responde seguidamente a la alegaci\u00f3n hecha por el recurrente del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a33\"> art\u00edculo 33 de la Ley Hipotecaria<\/a>: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u201c\u2026la inscripci\u00f3n no convalida los actos nulos, pero debe tenerse en cuenta la diferencia de objeto a que se refieren los art\u00edculos 33 y 34 de la Ley Hipotecaria. Hay que dejar sentado en primer lugar que este \u00faltimo art\u00edculo no es una excepci\u00f3n del 33, como se recog\u00eda en la Ley Hipotecaria de 1909, y en la primera Ley Hipotecaria de 1861 y que fue modificado en la reforma de 1944-46, donde ambos art\u00edculos 33 y 34 quedaron deslindados. El art\u00edculo 33, al expresar que la inscripci\u00f3n no convalida los actos nulos refleja que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuestro sistema registral no es de fuerza convalidante<\/b>. Como se ha dicho, la inscripci\u00f3n no tiene la virtud taumat\u00fargica de hacer v\u00e1lido lo que es nulo. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Pero tal nulidad no puede afectar al adquirente de un derecho durante la vigencia del asiento ahora declarado nulo, pues se trata de un tercero protegido por el art\u00edculo 34 que, de conformidad con lo que establece dicho art\u00edculo, no puede ser afectado por la nulidad del t\u00edtulo de su otorgante cuando la causa de tal nulidad no resulta del propio Registro<\/b>. Y ello es as\u00ed porque, como ha dicho la doctrina m\u00e1s autorizada, la inscripci\u00f3n no convalida lo nulo troc\u00e1ndolo en v\u00e1lido, pero mientras est\u00e9 vigente tal asiento, surte sus propios efectos, y entre ellos, el de servir de base para la adquisici\u00f3n del derecho por el tercero.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se puede considerar al demandante en situaci\u00f3n de indefensi\u00f3n porque pudo, en su momento, haber solicitado una anotaci\u00f3n preventiva de su demanda. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15016\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/22\/pdfs\/BOE-A-2011-15016.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15016 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 148\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15016\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15016\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"ampliacion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*184. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PRIORIDAD DE LA AMPLIACI\u00d3N DE EMBARGO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 14 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a la cancelaci\u00f3n de dos anotaciones como consecuencia de un apremio por d\u00e9bitos fiscales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos.<\/b> Como consecuencia de un procedimiento de apremio por deudas fiscales, se adjudica el usufructo embargado a determinada persona. Se presenta acta que, adem\u00e1s de recoger la adjudicaci\u00f3n, ordena la cancelaci\u00f3n de asientos posteriores a la anotaci\u00f3n el procedimiento. Existen dos anotaciones posteriores<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> deniega la cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n letra D por tratarse de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ampliaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n anterior<\/b> a la ejecutada y de la letra E por ser pr\u00f3rroga de la misma anotaci\u00f3n anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN:<\/b> Parte de recordar que cabe ampliar un embargo sobre lo inicialmente previsto en la ejecuci\u00f3n en que se acord\u00f3, y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">puede hacerse constar la ampliaci\u00f3n aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona o se hayan anotado posteriormente otros derechos o grav\u00e1menes<\/i><\/b>, salvo que la finca haya sido adquirida por virtud de otra ejecuci\u00f3n (613.3 LEC). Da amplios argumentos para sustentarlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero, para que sea propiamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ampliaci\u00f3n<\/b>, con la prioridad de la anotaci\u00f3n inicial, es necesario que la misma se restrinja, adem\u00e1s de a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> intereses y a las costas<\/b>, a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">principal que pudiera hacerse valer en el mismo procedimiento<\/i><\/b> (v.gr., a vencimientos posteriores de la misma obligaci\u00f3n). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Considera que esta doctrina, propia de embargos judiciales, es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicable supletoriamente a los apremios fiscales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el supuesto de hecho objeto del recurso, la ampliaci\u00f3n del embargo se hizo constar con anterioridad a la inscripci\u00f3n de la finca a favor del adjudicatario. De los asientos del Registro <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no resulta que se trate de deudas fiscales diversas<\/b>, sino de aumento de lo reclamado por principal, intereses, recargos y costas, derivados del mismo procedimiento. De ello deduce que estamos ante una ampliaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n que se est\u00e1 haciendo valer en el mismo procedimiento y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no reclamaci\u00f3n de nuevos importes derivados de obligaciones distintas<\/b> de la que motiv\u00f3 el procedimiento de ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estando anotada la ampliaci\u00f3n de embargo letra B, en virtud de la controvertida anotaci\u00f3n letra D, dota a \u00e9sta de la prioridad derivada de la citada anotaci\u00f3n de embargo letra B que ampl\u00eda, que es carga anterior. Y por tanto no puede cancelarse como carga posterior a la anotaci\u00f3n letra C que motiva el procedimiento de ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Tampoco cabe cancelar la anotaci\u00f3n letra E, al ser pr\u00f3rroga de la B).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso interpuesto y confirmar la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notas:<\/b> el art\u00edculo 613.4 LEC no indica de modo expreso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">qu\u00e9 asiento haya de practicarse<\/b> ni que se pueda extender tambi\u00e9n a un aumento del principal. Dice: \u201cEl ejecutante podr\u00e1 pedir que se mande hacer constar en la anotaci\u00f3n preventiva de embargo el aumento de la cantidad prevista en concepto de intereses devengados durante la ejecuci\u00f3n y de costas de \u00e9sta, acreditando que unos y otras han superado la cantidad que, por tales conceptos, constara en la anotaci\u00f3n anterior.\u201d. Se suele practicar una nueva anotaci\u00f3n, aunque lo principal en estos casos, a efectos de prioridad, es la pr\u00e1ctica de una nota marginal en la que se aluda a este art\u00edculo 613.4, para que deban de ser respetados los nuevos importes incluso por el adjudicatario de una ejecuci\u00f3n intermedia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si se practica anotaci\u00f3n preventiva, estimo que, a efectos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caducidad<\/b>, cada una tiene su fecha, de tal modo que la anotaci\u00f3n de ampliaci\u00f3n no puede ser considerada como pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n inicial. En consecuencia, si se presenta la adjudicaci\u00f3n estando vigente la anotaci\u00f3n inicial, la prioridad ser\u00e1 la de la misma. Pero, si ya s\u00f3lo est\u00e1 vigente la anotaci\u00f3n de ampliaci\u00f3n, la prioridad ser\u00e1 la de esta segunda fecha. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otro problema dif\u00edcil es el de saber si el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principal \u201campliado\u201d<\/b> tambi\u00e9n se puede hacer valer por su propia naturaleza en el mismo procedimiento, m\u00e1xime cuando el art\u00edculo 613.4 no se refiere expresamente a \u00e9l. S\u00ed que lo permite el art\u00edculo 578.3 LEC, no citado en la Resoluci\u00f3n, a solicitud del actor. Lo que no parece razonable que se pudiera incluir son cr\u00e9ditos acumulados de distinta procedencia, aunque coincidan acreedor y deudor. Al respecto, previamente a la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n, el registrador deber\u00e1 de calificar si realmente las nuevas cantidades han de tener esa prioridad y muchas veces no cuenta con mimbres suficientes para hacerlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En caso de que se quiera utilizar la prioridad de la anotaci\u00f3n de ampliaci\u00f3n, por haber <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caducado la anotaci\u00f3n inicial<\/b>, cabe plantearse respecto a qu\u00e9 cantidades ha de tener preferencia respecto de asientos posteriores. Parece l\u00f3gico estimar que ser\u00e1 con respecto a todo lo reclamable en el mismo procedimiento salvo contra adjudicatario en subasta, pues \u00e9sta es la din\u00e1mica del conjunto de anotaciones de embargo que conectan procedimiento con registro, teniendo que acudirse al Juzgado para conocer qu\u00e9 es lo que se debe exactamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ello puede suponer una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> incongruencia en la base fiscal<\/b> para actos jur\u00eddicos documentadas, aunque tambi\u00e9n puede darse sin tanta crudeza esta situaci\u00f3n en otras anotaciones de embargo ordinarios en las que despu\u00e9s se perciba respecto del valor del bien una suma muy superior a aqu\u00e9lla por la que se pag\u00f3 el impuesto. Tambi\u00e9n puede ocurrir lo contrario: se pag\u00f3 por una gran cantidad y luego la venta del bien no dio para tanto, mucho menos de su valor de mercado te\u00f3rico, que act\u00faa como l\u00edmite en la base imponible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente conviene apuntar que el criterio de la DGRN de que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">puede hacerse constar la ampliaci\u00f3n aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona o se hayan anotado posteriormente otros derechos o grav\u00e1menes, <\/i>es cuestionado por buena parte de la doctrina, aunque hay que reconocer que los argumentos dados por el Centro Directivo son s\u00f3lidos. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/PROPIEDAD\/anotacionesembargoyampliaciones.htm\"> trabajo de Joaqu\u00edn Delgado<\/a> y otras resoluciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15017\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/22\/pdfs\/BOE-A-2011-15017.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15017 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15017\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15017\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"complejos\"><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*186. <b>PORTUGU\u00c9S CASADO OTORGA ESCRITURA DE HIPOTECA TRAS COMPRA SIN CONSENTIMIENTO DE LA ESPOSA. <\/b> Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Sant Vicen\u00e7 dels Horts n\u00ba 2 a inscribir una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorgan dos escrituras simult\u00e1neas de compra e hipoteca. El comprador (de una mitad) es un portugu\u00e9s, casado conforme al r\u00e9gimen legal de su pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> inscribe la compra pero suspende la hipoteca pues exige que se haga constar el nombre del c\u00f3nyuge y el contenido del derecho aplicable para los actos de disposici\u00f3n en el r\u00e9gimen legal portugu\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> recurrente alega que es innecesario acreditar dichos extremos por cuanto seg\u00fan la doctrina de la DGRN del negocio complejo no estamos ante un acto de disposici\u00f3n, sino que el bien ha entrado en el patrimonio del comprador gravado, ya que la compra y la hipoteca son simult\u00e1neas y el negocio es unitario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> desestima el recurso y exige, como la registradora, que se acredite el derecho portugu\u00e9s aplicable y su vigencia, ya que entiende que estamos ante un acto de disposici\u00f3n (la hipoteca) y por ello ser\u00e1 necesario conocer las normas que regulan el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial legal portugu\u00e9s en orden a este tipo de actos, y saber si es necesario o no el consentimiento del c\u00f3nyuge. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechaza la aplicaci\u00f3n de la teor\u00eda del negocio complejo<\/b> al presente caso, pues considera que para aplicar dicha teor\u00eda habr\u00eda que acudir a lo dispuesto en el derecho portugu\u00e9s, por ser el r\u00e9gimen aplicable a las relaciones matrimoniales del adquirente, que necesita ser probado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> En la presente resoluci\u00f3n la DGRN inaplica su propia doctrina del negocio complejo, en mi opini\u00f3n sin raz\u00f3n jur\u00eddica bastante, ya que la aplicabilidad de dicha doctrina no depende de lo dispuesto en las normas reguladoras del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial portugu\u00e9s, como dice la DGRN, sino que al tratarse de un asunto relativo a derechos reales sobre inmuebles sitos en Espa\u00f1a (compra m\u00e1s hipoteca) hay que aplicar la \u201clex rei sitae\u201d, es decir la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola y la doctrina complementaria. Esta doctrina ya la hab\u00eda aplicado y consolidado la DGRN en varias Resoluciones relativas a la adquisici\u00f3n con hipoteca simult\u00e1nea en nombre de un menor o sin manifestaci\u00f3n sobre el car\u00e1cter de vivienda familiar, como alega el recurrente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b> Desde este punto de vista te\u00f3rico es indiferente el derecho extranjero aplicable para los actos de gravamen, pues estamos ante una modalidad de adquisici\u00f3n y no ante un gravamen propiamente dicho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es obvio tambi\u00e9n que el caso presente guarda una gran similitud jur\u00eddica y una total igualdad econ\u00f3mica con la adquisici\u00f3n de la vivienda con subrogaci\u00f3n en la hipoteca preexistente pues el bien adquirido entra en el patrimonio del comprador (y su c\u00f3nyuge) ya gravado, por lo que no parece l\u00f3gico que se exijan requisitos diferentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde el punto de vista de la finalidad de las normas tampoco se justifica la exigencia de la DGRN, pues ning\u00fan perjuicio ha de recibir el otro c\u00f3nyuge, cualquiera que sea el r\u00e9gimen aplicable, ya que en el peor de los casos el patrimonio matrimonial se incrementar\u00e1, aunque con un gravamen, a diferencia de los casos en que se justificar\u00eda su consentimiento por el posible perjuicio que le causar\u00edan actos de disposici\u00f3n o gravamen. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Incluso dejando de lado las anteriores razones, y acudiendo a la pr\u00e1ctica, es bastante notorio tambi\u00e9n entre juristas, o al menos f\u00e1cilmente averiguable con los medios de que hoy d\u00eda disponemos, que el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial legal supletorio portugu\u00e9s en la generalidad de los casos es el de comunidad de adquisiciones, con un r\u00e9gimen legal similar al de gananciales espa\u00f1ol \u2013sin entrar en detalles- por lo que la posici\u00f3n de la DGRN parece por tanto excesivamente formalista, poco pr\u00e1ctica y posiblemente cara para el comprador portugu\u00e9s, a menos que su esposa ratifique la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-JUNIO.htm#r138\"> R. 22 de mayo de 2006<\/a> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-1998-18528\"> R. 7 de julio de 1998<\/a>. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15075\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2011-15075.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15075 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 208\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15075\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15075\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">187. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS DE COMUNIDAD GLOBAL SOLO ACORDADA POR LOS PROPIETARIOS DE UNA FASE DE LAS DOS QUE LA COMPONEN.<\/b> Resoluci\u00f3n de 15 de junio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Santa Pola, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un acta de protocolizaci\u00f3n de acuerdos para la modificaci\u00f3n de las normas de la comunidad de propietarios, por no constar la conformidad de una de las fases que integran aqu\u00e9lla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\"> Supuesto planteado<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\">: En el folio abierto a la segunda fase de una urbanizaci\u00f3n \u2013finca 19678- est\u00e1n inscritos los estatutos que han de regir la comunidad general de propietarios que componen la primera y la segunda fase. Se presenta acta de protocolizaci\u00f3n de acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios de la segunda fase en el que modifican los estatutos en el sentido de que pasen a regir no a la comunidad general de las dos fases sino s\u00f3lo de la segunda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque debe constar la conformidad al respecto de la comunidad de vecinos de la primera fase.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\">La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma el defecto de conformidad con la regla de acuerdo un\u00e1nime para la modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una vez inscrita la constituci\u00f3n de una supracomunidad y sus estatutos, la modificaci\u00f3n de \u00e9stos requerir\u00e1 el consentimiento un\u00e1nime de su Junta de Propietarios<\/b>. Hay que diferenciar la supracomunidad compuesta por las fases I y II \u2013 creada por declaraci\u00f3n expresa de los estatutos inscritos en la finca registral 19678-<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la propiedad horizontal constituida sobre dicha finca e integrada por la fase II, de modo que nada impide a los propietarios de la fase II crear una comunidad de propietarios con los estatutos correspondientes que afecten exclusivamente a dicha fase, pero sin que ello implique la alteraci\u00f3n de los estatutos de la supracomunidad sin consentimiento de los dem\u00e1s. (MN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15242.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15242 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15242\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\">188. RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO POR ERROR EN EL TITULO: UNA ACTA DE MANIFESTACIONES NO ES SUFI<\/span>CI<span lang=\"ES-TRAD\">ENTE. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\">Resoluci\u00f3n de 21 de junio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n\u00ba 2, por la que se deniega la inscripci\u00f3n del acta de manifestaciones por la que se solicita la suspensi\u00f3n del procedimiento de inscripci\u00f3n del exceso de cabida de la finca registral n\u00famero 38.281, de la que es titular esa entidad, al existir errores en el mismo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto planteado<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\">: Sobre una finca se inscribi\u00f3 un exceso de cabida en virtud de un acta notarial de notoriedad. Se presenta ahora un acta de manifestaciones otorgada por el titular registral pidiendo la rectificaci\u00f3n de dicho escaso de cabida como consecuencia de haberse cometido una serie de errores en el t\u00edtulo que motiv\u00f3 la inscripci\u00f3n de dicho exceso.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> entiende que el acta no es un t\u00edtulo h\u00e1bil y que la inscripci\u00f3n de exceso de cabida, una vez practicada, est\u00e1 bajo la salvaguardia de los Tribunales y producir\u00e1 todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la propia Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota; entiende que no se trata de errores materiales o de concepto de los asientos &#8211; art. 40 c) LH, cuyos cauces procedimentales de rectificaci\u00f3n son los previstos en los arts. 211 a 220 de la misma Ley-; tampoco se trata de meros errores materiales del t\u00edtulo que podr\u00edan rectificarse sin nuevo consentimiento de los otorgantes, por acta de rectificaci\u00f3n; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se trata de errores sustantivos o de concepto del t\u00edtulo inscrito<\/b>, de manera que s\u00f3lo podr\u00e1n quedar desvirtuados por la rectificaci\u00f3n del mismo t\u00edtulo inscrito, pero no cabe hacerlo a trav\u00e9s de la mera declaraci\u00f3n unilateral de voluntad del titular registral encaminada exclusivamente a provocar dicha rectificaci\u00f3n.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La rectificaci\u00f3n del asiento se producir\u00e1 entonces a trav\u00e9s del nuevo t\u00edtulo rectificatorio -acompa\u00f1ado en su caso del t\u00edtulo rectificado-, sin que sea suficiente a estos efectos una mera acta de manifestaciones. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15243.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15243 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 152\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15243\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">191. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">INMATRICULACI\u00d3N DE UNA FINCA COLINDANTE CON MONTE DEMANIAL DE TITULARIDAD MUNICIPAL<\/b>. Resoluci\u00f3n de 13 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Baza a inmatricular una finca. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se pretende la inmatriculaci\u00f3n de una finca colindante con monte demanial de titularidad municipal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> solicita <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe de la Consejer\u00eda de Medio Ambiente<\/b> de la Junta de Andaluc\u00eda, habi\u00e9ndose emitido el mismo y siendo desfavorable a la inmatriculaci\u00f3n solicitada. En dicho informe se hace constar que \u00ab&#8230;dicha parcela afecta al Monte P\u00fablico \u00abAtochares\u2026\u00bb propiedad de ese Ayuntamiento y actualmente sin deslindar. Seg\u00fan el art\u00edculo 12.1.a de dicha Ley, el citado monte tiene la consideraci\u00f3n de dominio p\u00fablico forestal. Para acceder a la petici\u00f3n deber\u00e1n solicitar el deslinde parcial de dicho monte en el \u00e1rea afectada por la parcela, seg\u00fan lo establecido en los art\u00edculos 60 al 64 del Decreto <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-d208-1997.t6.html\"> <span style=\"mso-bidi-language: ES-TRAD;\">208\/1997, de 9 de Septiembre<\/span><\/a>, por el que se aprueba el Reglamento Forestal de Andaluc\u00eda\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En base a ello, la registradora suspende la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> desestima el recurso y confirma la calificaci\u00f3n registral, diciendo que \u201cEl citado art\u00edculo 22 de la Ley <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe110.htm#1montes\"> <span style=\"mso-bidi-language: ES-TRAD;\">43\/2003, de 21 de noviembre, de Montes<\/span><\/a> trata de impedir el acceso al Registro de la Propiedad y evitar que se le atribuyan los efectos derivados de la inscripci\u00f3n a inmatriculaciones o excesos de cabida que puedan invadir el demanio p\u00fablico, configurando el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe del titular del monte o de la Comunidad Aut\u00f3noma<\/b>, cuando el monte es catalogado, como un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tr\u00e1mite esencial del procedimiento, siendo vinculante el resultado de dicho tr\u00e1mite<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimental<\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y que \u201cdebe confirmarse la calificaci\u00f3n recurrida si se tienen en cuenta los siguientes aspectos: a) la finalidad de protecci\u00f3n del patrimonio forestal p\u00fablico frente a posibles inmisiones en procesos de inmatriculaci\u00f3n de fincas o inscripci\u00f3n de excesos de cabida de fincas colindantes con montes p\u00fablicos; b) la funci\u00f3n de control y colaboraci\u00f3n atribuida al registrador en estos procesos; c) que en la Comunidad Aut\u00f3noma andaluza todos los montes de titularidad p\u00fablica deben ser incluidos en el Cat\u00e1logo de Montes de Andaluc\u00eda; d) que la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda tiene competencia exclusiva en materia de montes, sin perjuicio de lo dispuesto en el art\u00edculo 149.1.23.\u00aa de la Constituci\u00f3n (cfr. art\u00edculo 57 n.\u00ba 1. a de la Ley Org\u00e1nica 2\/2007, de 19 de marzo, de Reforma del Estatuto de Autonom\u00eda para Andaluc\u00eda, y Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r102\"> <span style=\"mso-bidi-language: ES-TRAD;\">20 de abril de 2007<\/span><\/a>); y e) que la competencia para la expedici\u00f3n de informes en montes catalogados corresponde a la Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15246\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15246.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15246 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15246\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15246\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">192. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">EXCESO DE CABIDA QUE PUEDE PROCEDER DE LA FINCA COLINDANTE.<\/b> Resoluci\u00f3n de 13 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valladolid n\u00ba 1 a inscribir un exceso de cabida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se pretende la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida mediante la oportuna <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n catastral<\/b> descriptiva y gr\u00e1fica de una finca urbana que seg\u00fan el Registro tiene 117,83 metros cuadrados y seg\u00fan el Catastro tiene 175 metros cuadrados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por cuanto la superficie catastral de una de las fincas colindantes con la finca sobre la que se pretende inscribir el exceso de cabida es inferior a la que, respecto de esa misma finca, figura en el Registro en una proporci\u00f3n similar al exceso de cabida declarado, por lo que entiende que existen dudas fundadas acerca de que el exceso de cabida cuya inscripci\u00f3n se suspende sea en realidad parte de la superficie de la citada finca colindante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> comienza recordando su doctrina de que \u201cla registraci\u00f3n de un exceso de cabida stricto sensu s\u00f3lo puede configurarse como la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rectificaci\u00f3n de un err\u00f3neo dato registral<\/b> referido a la descripci\u00f3n de finca inmatriculada, de modo que ha de ser indubitado que con tal rectificaci\u00f3n no se altera la realidad f\u00edsica exterior que se acota con la global descripci\u00f3n registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es la que debi\u00f3 reflejarse en su d\u00eda por ser la realmente contenida en los linderos originariamente registrados\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y que \u201cpara la registraci\u00f3n de exceso de cabida es preciso que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no existan dudas sobre la identidad<\/b> de la finca (cfr. art\u00edculo 298 inciso \u00faltimo del Reglamento Hipotecario)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y confirma la calificaci\u00f3n negativa, desestimando el recurso diciendo que \u201cDadas las circunstancias concurrentes en este caso, como son: la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">amplia proporci\u00f3n<\/b> del exceso cuya constataci\u00f3n registral se pretende en relaci\u00f3n con la cabida inscrita (que excede del cuarenta y ocho por ciento de la misma) y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simult\u00e1nea discordancia<\/b> entre la superficie registral y catastral <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de una de las fincas colindantes<\/b>, seg\u00fan se confirma por el resultado de la consulta telem\u00e1tica de la Oficina Virtual de Catastro, de donde se deduce que la mayor superficie cuya inscripci\u00f3n se pretende inscribir puede pertenecer a la finca 9227, seg\u00fan se infiere igualmente del escrito del recurso al aludir al posible perjuicio de dicho colindante y de su no oposici\u00f3n a la inscripci\u00f3n del exceso de cabida; resultan totalmente justificadas las dudas que alberga el registrador (cfr. apartado 5 del art\u00edculo 298.3 del Reglamento Hipotecario), de donde se colige la necesaria suspensi\u00f3n del t\u00edtulo calificado.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15247\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15247.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15247 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 161\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15247\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15247\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">193. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">AYUNTAMIENTO PUEDE EMBARGAR BIENES DE OTRO T\u00c9RMINO MUNICIPAL. <\/b> Resoluci\u00f3n de 18 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Girona n\u00ba 4 a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se solicita la anotaci\u00f3n de un embargo municipal por impago de impuestos municipales, estando la finca embargada fuera del municipio embargante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> no practica el asiento por estimar que existe una falta de competencia de la entidad, al no tener jurisdicci\u00f3n para la traba de bienes en actuaciones de recaudaci\u00f3n ejecutiva sitos fuera del territorio de su Corporaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DG <\/b>confirma su cambio de criterio al respecto, motivado en buena medida por sentencias judiciales, aceptando ahora tal posibilidad. V\u00e9ase<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>el resumen hecho por Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez a la reciente Resoluci\u00f3n de 28 de junio de 2010 (n\u00ba 180 en este informe) (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15248\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15248.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15248 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15248\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15248\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">194. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ESCRITURA DE LIQUIDACION DE GANANCIALES SIN PRESENTAR EL CONVENIO REGULADOR.<\/b> Resoluci\u00f3n de 19 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcorc\u00f3n n\u00ba 2 a la inscripci\u00f3n de una escritura de liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se presenta una escritura de liquidaci\u00f3n de gananciales, otorgada con posterioridad a la sentencia de divorcio, con el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora exige que se le presente el Convenio Regulador, por si hubiera alg\u00fan pacto relativo al uso de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Resuelve la DGRN, estimando el recurso de la notaria recurrente, en el sentido de que no es necesario aportar el Convenio (que a veces no existe) ya que el hipot\u00e9tico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho de uso atribuido a un c\u00f3nyuge en el Convenio Regulador es un derecho familiar, no patrimonial,<\/b> que se impone a lo pactado en la escritura, y que, adem\u00e1s, el c\u00f3nyuge titular puede renunciar a ese derecho de uso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado recuerda tambi\u00e9n que ese derecho de uso podr\u00e1 hacerse constar en cualquier momento en el Registro a instancias del c\u00f3nyuge titular.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15249\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15249.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15249 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 148\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15249\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15249\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">196. <b>PARTICI\u00d3N CON DUDAS SOBRE SI HAY ERROR EN EL R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL QUE CONSTA EN EL REGISTRO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 21 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Balaguer a la inscripci\u00f3n de una liquidaci\u00f3n de gananciales y partici\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Registro de la Propiedad constan inscritas varias adquisiciones de propiedades a favor de A, unas con car\u00e1cter ganancial en los a\u00f1os 1978 y 2000, y otra con car\u00e1cter privativo en 1990, por estar casado en r\u00e9gimen de gananciales o de separaci\u00f3n de bienes, seg\u00fan los casos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorga ahora una escritura de herencia en la que partiendo de lo que publica el Registro, en cuanto al car\u00e1cter ganancial o privativo de los bienes, se realizan las correspondientes adjudicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n y exige que se le aclare el r\u00e9gimen matrimonial aplicable a los bienes<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>ya inscritos como privativos, al estar los restantes como gananciales, ya que tiene sospechas o dudas sobre el car\u00e1cter privativo de los bienes inscritos as\u00ed.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n y se\u00f1ala que el registrador ha de atenerse a lo que publica el Registro en virtud del principio de legitimaci\u00f3n registral, y de presunci\u00f3n de exactitud de lo ya inscrito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado a\u00f1ade que, dejando de lado el anterior razonamiento, al estar presentes todos los posibles interesados en dichos bienes pueden hacer la partici\u00f3n en la forma que tengan por conveniente, siempre que sean coherentes con la naturaleza de los bienes. En definitiva ordena la inscripci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15251\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15251.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15251 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 143\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15251\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15251\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">197<b>. AUTO DE ADJUDICACI\u00d3N DERIVADO DE UN PROCEDIMIENTO DE QUIEBRA Y MANDAMIENTO DE CANCELACI\u00d3N. <\/b> Resoluci\u00f3n de 21 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Canovelles a la inscripci\u00f3n de un auto de adjudicaci\u00f3n derivado de un procedimiento de quiebra y del mandamiento de cancelaci\u00f3n de correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Documentos presentados<\/b>.- Se presenta auto dictado en procedimiento de pieza separada de quiebra por la que se adjudica un inmueble a Tarinto Inversiones 2.007 S. L., acompa\u00f1ado de mandamiento por el que se ordena la cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n de quiebra y de los asientos posteriores a la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Situaci\u00f3n del Registro, arrastre de cargas y publicidad formal<\/b>.- Del Registro resulta que la finca se hab\u00eda adjudicado con anterioridad a la enajenaci\u00f3n resultante de la quiebra a Soalpa, S. A. en ejecuci\u00f3n por cr\u00e9ditos salariales privilegiados con derecho de ejecuci\u00f3n separada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre adjudicaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n laboral y presentaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n en la quiebra, sobre la finca se realizaron diversas operaciones: aportaci\u00f3n, hipoteca, agregaci\u00f3n, fusi\u00f3n por absorci\u00f3n, divisi\u00f3n y declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como consecuencia de la adjudicaci\u00f3n en el procedimiento laboral el registrador debi\u00f3 entender que la quiebra dej\u00f3 de afectar a la finca lo que se expresa en que, pese al arrastre autom\u00e1tico de la carga en el Registro, no se hizo constar la carga de la quiebra en la publicidad formal expedida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Calificaci\u00f3n registral<\/b>.- El registrador puso nota de calificaci\u00f3n de la que se le recurren dos defectos subsanables, a saber, la falta de descripci\u00f3n de la finca adjudicada en la ejecuci\u00f3n colectiva conforme a la situaci\u00f3n existente al momento de la declaraci\u00f3n de quiebra y falta de concreci\u00f3n de los asientos a cancelar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuestiones estudiadas en los fundamentos jur\u00eddicos<\/b>.- La DGRN confirma los dos \u00fanicos defectos subsanables recurridos, tras el estudio de las siguientes cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1.- Marco normativo<\/b>.- Se trata del derecho anterior a la entrada en vigor de la nueva Ley Concursal de 2003 y se determina en el fundamento jur\u00eddico cuarto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2.- Calificaci\u00f3n registral de documentos judiciales<\/b>.- Recoge la doctrina de la Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MARZO.htm#r40\"> 10 de enero 2011<\/a>, seg\u00fan la cual aunque los registradores de la propiedad deben cumplir las resoluciones judiciales no pueden, contra el principio de tracto sucesivo, trasunto de la proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n, \u201cdar cabida en el Registro a una extralimitaci\u00f3n del juez que entra\u00f1ara una indefensi\u00f3n procesal patente\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">3.- Efectos de la anotaci\u00f3n de quiebra respecto de ejecuciones laborales<\/b>.- La inscripci\u00f3n de la quiebra no es propiamente la de una carga de la finca sino de una situaci\u00f3n personal de su titular que afecta a la libre disposici\u00f3n de sus bienes, por lo que tiene raz\u00f3n el registrador al cuestionar el arrastre de la carga en la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n laboral. Por esa adjudicaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n laboral el bien deja de estar sujeto a la quiebra y el adquirente resulta no afectado por la inhabilitaci\u00f3n para la administraci\u00f3n de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por la aplicaci\u00f3n \u00edntegra del privilegio de ejecuci\u00f3n separada la titularidad del rematante de los bienes no se ver\u00e1 ya condicionada por la quiebra \u201cdesde el momento en que tales bienes no s\u00f3lo salen del patrimonio del quebrado, sino que quedan sustra\u00eddos de la masa activa de la quiebra, sin perjuicio del destino que deba darse al producto obtenido con su realizaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>[En adelante, t\u00e9ngase presente que con la nueva <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.html\">Ley Concursal de 2003<\/a>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ha desaparecido el derecho de ejecuci\u00f3n separada por cr\u00e9ditos laborales<\/b> (art. 52 LCo, 32.5 ET y 246.3 LPL)].<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La afectaci\u00f3n del rematante en la ejecuci\u00f3n laboral por la quiebra es todav\u00eda m\u00e1s cuestionable en cuanto a la parte de la finca que procede de agregaci\u00f3n la cual, por no haber formado en ning\u00fan momento parte de la masa activa del quebrado no puede quedar sujeta a las consecuencias de la quiebra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">4.- Descripci\u00f3n deficiente-.<\/b> Se confirma el defecto porque conforme a la Resoluci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-NOVIEMBRE.htm#r401\"> 30 de setiembre 2005<\/a> todo documento inscribible debe describir la finca ya que la determinaci\u00f3n del objeto de la inscripci\u00f3n no s\u00f3lo afecta a sus titulares sino al estatuto jur\u00eddico de la propiedad inmueble.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">5.- Falta de concreci\u00f3n de asientos cancelables<\/b>.- Es doctrina \u201cde esta Direcci\u00f3n General que ha de exigirse la identificaci\u00f3n suficiente de los asientos a los que se refieren los mandamientos judiciales cancelatorios, de acuerdo con el principio de especialidad registral [&#8230;] Esta exigencia supone, adem\u00e1s, en los supuestos de cancelaci\u00f3n parcial, la necesidad de determinar la extensi\u00f3n del derecho que se cancela y del que subsiste, conforme a los art\u00edculos 80 y 103, 133 y 134 de la Ley Hipotecaria y 98, 193 y 233 del Reglamento Hipotecario y 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dado que el registrador carece por s\u00ed de la facultad de decidir la extensi\u00f3n de dicha cancelaci\u00f3n ordenada judicialmente (cfr. Resoluciones de 28 de febrero de 1977, 7 de noviembre de 1990, 11 de abril de 1991, 3 de junio de 1992, 19 de febrero de 2007, 28 de febrero de 1997 y 10 de septiembre de 2009).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6.- Firmeza a efectos registrales.<\/b>&#8211; La resoluci\u00f3n no se pronuncia sobre la misma por no haber sido puesta de manifiesto como defecto. Ahora cabe recordar las resoluciones DGRN 9 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-MAYO.htm#r94\"> abril<\/a> 2007 y 27 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-NOVIEMBRE.htm#r122\"> septiembre<\/a> 2010. (CBG)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15307.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15307 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 229\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15307\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">198. <b>EMBARGO DE FINCA PRIVATIVA QUE CONSTITUYE VIVIENDA FAMILIAR CONTRA CIUDADANO MARROQU\u00cd CON NOTIFICACI\u00d3N A LA ESPOSA<\/b>. Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Mart\u00edn de Valdeiglesias a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto:<\/b> <span lang=\"ES-TRAD\">Se presenta un mandamiento de embargo de una finca inscrita en favor de un marroqu\u00ed casado en separaci\u00f3n de bienes y que constituye la vivienda familiar, notific\u00e1ndose el embargo a la esposa.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La<span lang=\"ES-TRAD\"> registradora<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\"> suspende la inscripci\u00f3n por entender que debe acreditarse<\/span> que con arreglo al derecho marroqu\u00ed es posible el embargo de la vivienda familiar con solo notificarlo al c\u00f3nyuge o, en caso contrario, demandar tambi\u00e9n a la esposa<span lang=\"ES-TRAD\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La recurrente<\/b> impugna la calificaci\u00f3n alegando que en este caso, trat\u00e1ndose de una enajenaci\u00f3n forzosa, debe aplicarse la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola, que se ha cumplido al haber notificado el procedimiento a la esposa del embargado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/b> estima el recurso y revoca la nota de calificaci\u00f3n. Reitera en parte la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MAYO.htm#r86\"> R. 21 de enero de 2011<\/a>, seg\u00fan la cual <span lang=\"ES-TRAD\">si el derecho material extranjero <b>establece un r\u00e9gimen de comunidad <\/b>(no un r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes), se aplica la norma procesal espa\u00f1ola del art.144-1 RH que solo exige notificar al c\u00f3nyuge. Pero insiste en la prueba del derecho extranjero (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-AGOSTO.htm#r176\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">R. 7 de Julio de 2011<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\">) considerando que en caso de duda sobre el r\u00e9gimen matrimonial, el \u00fanico modo de evitar la indefensi\u00f3n del c\u00f3nyuge no deudor consiste en dirigir la demanda contra ambos c\u00f3nyuges.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, dado que en el presente caso se trata de un bien privativo que constituye la vivienda familiar,<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\"> <b>ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n la regla especial del art. 144.5 RH,<\/b> consistente en que si el r\u00e9gimen del matrimonio exige el consentimiento del c\u00f3nyuge del embargado, basta con notificarle el embargo <\/span> (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15308.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15308 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15308\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">200. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">EMBARGO DE UNA TERCERA PARTE INDIVISA SIN QUE CONSTE SI ES VIVIENDA HABITUAL<\/b>. Resoluci\u00f3n de 23 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se suspende la anotaci\u00f3n preventiva de un embargo sobre una tercera parte indivisa adquirida por herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Supuesto:<\/b> Se plantea si puede tomarse anotaci\u00f3n preventiva de un embargo decretado sobre la <b>tercera parte indivisa<\/b> de una vivienda perteneciente por t\u00edtulo de herencia a deudor casado <b>sin que en el Registro conste su car\u00e1cter de vivienda habitual del matrimonio y sin que del mandamiento presentado resulte que la vivienda embargada no sea la habitual de la familia<\/b> ni que, subsidiariamente, se haya notificado el embargo al otro c\u00f3nyuge.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador,<\/b> bas\u00e1ndose en los art\u00edculos 1320 del C\u00f3digo Civil, y 144.5 del Reglamento Hipotecario, suspende la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n por no resultar del mandamiento ni que la vivienda embargada no sea la habitual de la familia ni que se haya notificado el embargo al c\u00f3nyuge no titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El embargante<\/b> recurre entendiendo que para la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 144.5 del Reglamento Hipotecario se requiere que el car\u00e1cter de vivienda habitual conste en el Registro, y que dicho car\u00e1cter, respecto del tercio de finca objeto de embargo no consta en el mismo, ni resulta de la escritura de herencia por la que se adjudic\u00f3 al deudor. Adem\u00e1s el domicilio del titular embargado se encuentra en ciudad diferente a aquella en que radica la finca embargada, seg\u00fan consta en el mandamiento, y el embargado adquiri\u00f3 s\u00f3lo un tercio por herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/b> estima el recurso y revoca la nota de calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) Para ello se remite en primer lugar a la Resoluci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-2000-6060\"> 9 de marzo de 2000<\/a>, que aun estudiando un supuesto al que resultaba aplicable el art\u00edculo 144.5 RH, en su redacci\u00f3n anterior a la reforma operada por el RD 1867\/1998 realiz\u00f3 una interpretaci\u00f3n aut\u00e9ntica del mismo, en l\u00ednea con la redacci\u00f3n actual. Dicha resoluci\u00f3n consider\u00f3 que <b>solo cuando de los libros registrales resulte que el bien embargado es la vivienda habitual del deudor deber\u00e1 el Registrador suspender el asiento <\/b>en tanto se le acredite debidamente que de los autos resulta de modo indubitado lo contrario, o que se ha practicado la notificaci\u00f3n del embargo, que no de la demanda, al c\u00f3nyuge del deudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, si tal car\u00e1cter no resultare del Registro, no compete al Registrador la defensa de los intereses que pudieran estar menoscabados en el procedimiento seguido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) A\u00f1ade un <b>argumento de orden pr\u00e1ctico:<\/b> \u201cTeniendo en cuenta que se trata de una medida cautelar que puede ser plenamente v\u00e1lida por no ser el inmueble trabado vivienda familiar del deudor, es m\u00e1s coherente con la celeridad que se precisa para evitar eventuales actuaciones fraudulentas, acceder a la anotaci\u00f3n del embargo que rechazarla. En caso contrario quedar\u00edan subordinados los intereses del acreedor que acude a la protecci\u00f3n registral a los intereses de quienes, aun gozando de tal posibilidad, no hacen constar en el Registro el car\u00e1cter de vivienda habitual del inmueble de su titularidad\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3) Por otro lado, a diferencia de lo que ocurr\u00eda en la Resoluci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-1998-19656\"> 13 de Julio de 1998<\/a>, en donde se dudaba sobre si <b>las restricciones a la enajenaci\u00f3n de la vivienda familiar<\/b> jugaban o no en las <b>enajenaciones forzosas<\/b>, en la presente resoluci\u00f3n directamente se niega: \u201cEn cualquier caso, si el registrador rechazase la anotaci\u00f3n, el embargo est\u00e1 ya decretado y dar\u00e1 paso al apremio del bien trabado, y una vez consumado \u00e9ste, no podr\u00eda rechazarse la inscripci\u00f3n a favor del adjudicatario so pretexto de la omisi\u00f3n de la notificaci\u00f3n al c\u00f3nyuge del ejecutado si del Registro no resultare ese car\u00e1cter de vivienda habitual. Esta conclusi\u00f3n se deriva de lo dispuesto en el art\u00edculo 1320 del C\u00f3digo Civil, que no exige manifestaci\u00f3n espec\u00edfica al respecto como tampoco lo hace el art\u00edculo 91.1 del Reglamento Hipotecario que impone ese deber s\u00f3lo al disponente, figura \u00e9sta que, por definici\u00f3n, no se da en el supuesto de ejecuci\u00f3n forzosa de car\u00e1cter judicial&#8230;.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4) Adem\u00e1s, <b>en el caso que nos ocupa, al deudor le pertenece no toda la vivienda sino s\u00f3lo una tercera parte indivisa<\/b> que fue adquirida por herencia y es doctrina de este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-1987-26491\"> 10 de noviembre de 1987<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/doc.php?id=BOE-A-1994-17239\"> 27 de junio de 1994<\/a>) que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">debe excluirse la posibilidad de que la cuota de un part\u00edcipe atribuya el derecho al uso total y exclusivo de la vivienda<\/i><\/b> porque impedir\u00eda a los otros utilizarla conforme a su destino. Adem\u00e1s el car\u00e1cter de vivienda habitual y familiar -que es lo que la Ley y en concreto el art\u00edculo 1320 del C\u00f3digo Civil trata de proteger- no puede predicarse de la que ocupan simult\u00e1neamente las familias de los tres part\u00edcipes porque por su propia esencia ese uso no puede realizarse por cada una de ellas sobre la vivienda en su totalidad, con menor motivo podr\u00e1 exigirse para un embargo la notificaci\u00f3n al c\u00f3nyuge del titular de una tercera parte indivisa que ni siquiera lo es en comunidad con su consorte. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15310.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15310 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 160\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15310\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"NOTIFICACION\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*201. <b>EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: DOMICILIO DISTINTO DEL QUE CONSTA EN EL REGISTRO. REQUERIMIENTO DE PAGO: <\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\">NO ES NECESARIO AL TERCER POSEEDOR NO SUBROGADO EN LA OBLIGACI\u00d3N PERSONAL. NOTIFICACION DEL PROCEDIMIENTO POR EL REGISTRADOR. CONSECUENCIAS DE LA AUSENCIA DE NOTIFICACION.<\/span><\/b> Resoluci\u00f3n de 23 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Benalm\u00e1dena n\u00ba 2, por la que se suspende el despacho de un decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas dictados en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto:<\/b> Se presenta en el Registro testimonio de decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n pretendidas se\u00f1alando dos defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) que la denominaci\u00f3n y domicilio social de la entidad demandada no coinciden plenamente con las de la deudora hipotecante seg\u00fan Registro, debiendo acreditarse el cambio; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) que no resulta que la actual titular de la finca hipotecada haya sido requerida de pago y notificada de la existencia del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurrente<\/b> alega, en cuanto al primer defecto, que los cambios fueron acreditados en el Juzgado; y en cuanto al segundo, que no es necesario el requerimiento de pago porque su derecho fue inscrito con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta, que la notificaci\u00f3n debi\u00f3 verificarla el propio registrador y que, conforme al <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a660\"> art. 660 LEC<\/a>, la ausencia de notificaciones no constituye defecto que impida el despacho de los documentos presentados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/b> estima el recurso y revoca la nota de calificaci\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) En cuanto al <b>primer defecto,<\/b> reitera la doctrina sobre la competencia del registrador para calificar, al amparo del art. 100 RH, <b>la existencia de tracto respecto del titular registra<\/b>l a fin de evitar la indefensi\u00f3n del mismo; pero, sentada esta premisa, del an\u00e1lisis del caso considera que <b>no existe diferencia material relevante<\/b> entre los datos del procedimiento y los resultantes del Registro, por lo que carece de virtualidad el defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) En cuanto al <b>segundo defecto<\/b> (falta de requerimiento y notificaci\u00f3n del procedimiento al actual titular registral de la finca hipotecada) la DGRN analiza tres cuestiones: a) Si es necesario requerir de pago al adquirente de la finca que inscribi\u00f3 su derecho antes de la expedici\u00f3n de la nota marginal de certificaci\u00f3n de cargas o basta la mera comunicaci\u00f3n del procedimiento. c) Si el juzgado debi\u00f3 notificar el procedimiento a dicho adquirente o basta la realizada por el registrador; c) Si la falta de esta notificaci\u00f3n cerrar\u00eda el Registro a la ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Del estudio sistem\u00e1tico de los art\u00edculos 118, 126, 127 y 132 LH, y 685, 686, 687 y 689 LEC resulta que el <b><u>tercer poseedor<\/u><\/b> con inscripci\u00f3n de su derecho en el Registro en el momento de expedirse certificaci\u00f3n de cargas &#8211;<b>cuya demanda y requerimiento debe calificar el Registrador<\/b> es <b>el tercer poseedor que se hubiese subrogado en las responsabilidades derivadas de la hipoteca y en la obligaci\u00f3n personal con ella garantizada <u>con consentimiento expreso o t\u00e1cito del acreedor<\/u><\/b>&#8211; <b>o<\/b>, cuando menos,<b> el tercer poseedor que hubiese acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n del bien<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, no se da ninguna de las dos situaciones<\/b>, por lo que no es necesario el requerimiento de pago, <b>bastando la notificaci\u00f3n<\/b> para que pueda, si le conviniere, intervenir en la ejecuci\u00f3n o satisfacer antes del remate el cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) <b>No corresponde al Juez sino al Registrador<\/b> -en la forma recogida por el art\u00edculo 659- <b>notificar la existencia del procedimiento al actual tercer poseedor<\/b> (art\u00edculos 689, 659, y 662 LEC y 132 LEC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) <b>La ausencia de notificaciones al tercero <\/b>(en el caso s\u00ed se hicieron) <b>es causa que hubiera impedido la inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n pretendidas<\/b>, ya que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el <\/b> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a660\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art. 660.2 LEC<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, que sienta la regla contraria, carece de aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito de la ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados<\/b>, que presenta diferencias respecto al procedimiento ordinario general de ejecuci\u00f3n por las siguientes razones: el art\u00edculo 132 LH impone al Registrador la necesidad de calificar las notificaciones; la remisi\u00f3n realizada en el art\u00edculo 689 lo es al art\u00edculo 659 y no al 660; y sobre todo, la diferencia sustancial entre anotaci\u00f3n de embargo e hipoteca, en cuanto que en la hipoteca los terceros, ya sean adquirentes o titulares de derechos o cargas, s\u00f3lo pueden conocer la apertura de la fase de ejecuci\u00f3n mediante la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas, mientras que en la ejecuci\u00f3n ordinaria basta para este conocimiento la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n preventiva. (JCC)<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15311.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15311 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 181\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15311\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"INMATR\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">D*203. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">LA DISOLUCI\u00d3N DE LA COMUNIDAD COMO T\u00cdTULO INMATRICULADOR CON APORTACI\u00d3N PREVIA A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. <\/b>Resoluci\u00f3n de 26 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de T\u00edas, por la que suspende la inmatriculaci\u00f3n de fincas pretendida mediante una escritura de segregaci\u00f3n y disoluci\u00f3n de condominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso se plantea si cabe la inmatriculaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una escritura de segregaci\u00f3n y disoluci\u00f3n de condominio con adjudicaci\u00f3n de las fincas resultantes a los distintos part\u00edcipes<\/b> de la comunidad existente sobre la finca matriz. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se considera como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo previo<\/b>, a los efectos de lo preceptuado en el art\u00edculo 205 de la Ley Hipotecaria, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de aportaci\u00f3n<\/b> de las cuotas que los miembros de la comunidad ten\u00edan sobre la totalidad de la finca matriz con car\u00e1cter privativo a sus respectivas sociedades de gananciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: black;\">La DGRN en esta Resoluci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"color: black;\">, did\u00e1ctica, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primero, hace una exposici\u00f3n sobre las diferentes tesis que se han sostenido sobre la naturaleza jur\u00eddica de la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"color: black;\">Al respecto, se\u00f1ala: <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>* Un sector doctrinal defiende el car\u00e1cter meramente especificativo de derechos de la disoluci\u00f3n de comunidad y afirma que la caracter\u00edstica esencial del t\u00edtulo p\u00fablico de adquisici\u00f3n es contener un acto de adquisici\u00f3n derivativa, por lo que, por no implicar un t\u00edtulo de transferencia inmobiliaria, la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan no es t\u00edtulo p\u00fablico inmatriculable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>* Otro sector doctrinal, defiende el car\u00e1cter traslativo de la disoluci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>* Y un tercer sector, sin embargo, considera que el negocio jur\u00eddico causante de la inmatriculaci\u00f3n puede ser un t\u00edtulo atributivo o determinativo, excluy\u00e9ndose solamente los t\u00edtulos meramente declarativos o los que recojan una mera modificaci\u00f3n f\u00edsica de la finca, como declaraciones de obra nueva, divisi\u00f3n horizontal sin disoluci\u00f3n de comunidad, divisi\u00f3n material, agrupaci\u00f3n o segregaci\u00f3n.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Contin\u00faa repasando la Doctrina de la Direcci\u00f3n General y se\u00f1ala que:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su Resoluci\u00f3n de <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> 14 de diciembre de 2000 <\/b> (realmente de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2001-ENERO.htm#RN4\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\">4 de diciembre de 2000<\/span><\/a>)<span style=\"color: black;\"> neg\u00f3 a la disoluci\u00f3n de comunidad el car\u00e1cter de t\u00edtulo inmatriculable por no acreditar fehacientemente el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n invocado por los comuneros. Por su parte, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la de <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2003-JUNIO.htm#r4\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\"> 26 de abril de 2003<\/span><\/b><\/a><span style=\"color: black;\"> trat\u00f3 s\u00f3lo indirectamente el problema planteado, pues el Registrador hab\u00eda considerado suficiente para inmatricular la doble titulaci\u00f3n de disoluci\u00f3n de comunidad y compraventa, por lo que el Centro Directivo no entr\u00f3 en el problema. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La Resoluci\u00f3n de <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2004-FEBRERO.htm#r6\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\"> 18 de diciembre de 2003<\/span><\/b><\/a><span style=\"color: black;\"> abord\u00f3 el supuesto de una disoluci\u00f3n de comunidad complementada por acta de notoriedad que acredita que es tenido por due\u00f1o el que lo es por la disoluci\u00f3n, concluyendo que lo que hay que declarar como notoria es la titularidad de los comuneros, admitiendo con ello que dichos comuneros son los transferentes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Desde el punto de vista de la capacidad, cuando existen menores o incapacitados implicados en la disoluci\u00f3n de comunidad, la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado exigi\u00f3 la autorizaci\u00f3n judicial, propia de los actos de disposici\u00f3n de bienes inmuebles, en aquellos casos en que habiendo varias cosas en comunidad, se rompe la regla del art\u00edculo 1061 del C\u00f3digo Civil. Pero no se consideran sujetos a autorizaci\u00f3n los actos de adjudicaci\u00f3n de la \u00fanica finca com\u00fan, aunque se compense en efectivo al menor (cfr. Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2004-FEBRERO.htm#r16\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\">2 de enero de 2004<\/span><\/a>), ni tampoco cuando, siendo varias cosas, se forman lotes iguales (cfr. Resoluciones de 6 de abril de 1962 y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JULIO.htm#r164\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\">28 de junio de 2007<\/span><\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Finaliza con un repaso de la Jurisprudencia:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> La Jurisprudencia tambi\u00e9n ha abordado el tema de la naturaleza jur\u00eddica de la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan y de la partici\u00f3n. Se\u00f1ala que prevalece en nuestra Jurisprudencia una consideraci\u00f3n intermedia de la partici\u00f3n. Por ejemplo, la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de abril de 2007, se\u00f1ala: \u00abesta Sala ha acogido la doctrina que atribuye a la partici\u00f3n efectos determinativos o especificativos de la propiedad sobre los bienes adjudicados a cada uno de los herederos, lo que resulta m\u00e1s acorde con el sentido de distintos art\u00edculos del propio C\u00f3digo&#8230; As\u00ed la norma del art\u00edculo 1068 del C\u00f3digo despliega sus efectos propios entre los coherederos atribuyendo la propiedad exclusiva del bien adjudicado al heredero, que antes de ella \u00fanicamente ostentaba un derecho abstracto sobre la totalidad de la herencia&#8230;\u00bb. Se excluyen as\u00ed, entre otras, las teor\u00edas que vendr\u00edan a equiparar la partici\u00f3n a un conjunto de permutas entre los coherederos o condue\u00f1os, que s\u00f3lo ser\u00edan traslativas en la parte que no correspond\u00eda al adjudicatario por su cuota previa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> La Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2011 recuerda que el acto divisorio es un acto con efecto extintivo de la situaci\u00f3n jur\u00eddica anterior, es decir la de la comunidad y al mismo tiempo tiene un efecto modificativo del derecho de cada uno de los sujetos intervinientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y concluye:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> En realidad, lo que sucede es que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan presenta una naturaleza jur\u00eddica compleja, dif\u00edcil de reducir a la dicotom\u00eda entre lo traslativo y lo declarativo, pero en todo caso, tiene como consecuencia una mutaci\u00f3n jur\u00eddico real de car\u00e1cter esencial, pues extingue la comunidad existente y modifica el derecho del comunero y su posici\u00f3n de poder respecto del bien<\/b> (v\u00e9ase Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2011, seg\u00fan la cual debe ser calificado de verdadera atribuci\u00f3n patrimonial) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo que explica que deba considerarse t\u00edtulo inmatriculador.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> En definitiva, por la disoluci\u00f3n de comunidad se causa en el Registro un asiento de inscripci\u00f3n sobre la totalidad del pleno dominio de la cosa adjudicada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Partiendo de esta premisa y a fin de garantizar la objetividad del procedimiento inmatriculador, debe entenderse que lo relevante en estos supuestos es que el t\u00edtulo inmatriculable no sea meramente declarativo, que el procedimiento cuente con la concordancia catastral y que de las circunstancias concurrentes no resulte que la documentaci\u00f3n se haya creado artificialmente para producir la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Luego, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pasa esta Resoluci\u00f3n a analizar el t\u00edtulo previo de adquisici\u00f3n invocado por los inmatriculantes <\/b>a los efectos de cumplir con lo exigido por el art\u00edculo 205 de la Ley Hipotecaria esto es, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la escritura de aportaci\u00f3n realizada por los cond\u00f3minos de la finca matriz a favor de sus respectivas sociedades de gananciales. <\/b> Y se\u00f1ala que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Como ha se\u00f1alado esta Direcci\u00f3n General, los amplios t\u00e9rminos del art\u00edculo 1323 del C\u00f3digo Civil posibilitan cualquier desplazamiento patrimonial entre los c\u00f3nyuges y, por ende, entre sus patrimonios privativos y el consorcial, siempre que se produzcan por cualquiera de los medios leg\u00edtimos previstos al efecto (art\u00edculo 609 del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre dichos medios se incluye el negocio de aportaci\u00f3n de derechos concretos a una comunidad de bienes no personalizada jur\u00eddicamente o de comunicaci\u00f3n de bienes como categor\u00eda aut\u00f3noma y diferenciada con sus propios elementos y caracter\u00edsticas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> En todo caso, han de quedar debidamente expresados en el t\u00edtulo inscribible los elementos constitutivos del negocio de aportaci\u00f3n por el que se produce el desplazamiento entre los patrimonios privativos y el consorcial, y especialmente su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">causa,<\/b> que no puede presumirse a efectos registrales (vid. arts. 1.261-3.\u00ba y 1.274 y siguientes del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Respecto de la virtualidad inmatriculadora de la aportaci\u00f3n a la sociedad de gananciales, comporta un verdadero desplazamiento patrimonial de un bien privativo de uno de los c\u00f3nyuges a la masa ganancial (constituida por un patrimonio separado colectivo, distinto de los patrimonios personales de los c\u00f3nyuges, afecto a la satisfacci\u00f3n de necesidades distintas y con un r\u00e9gimen jur\u00eddico diverso). Dicho transvase patrimonial tiene indudables consecuencias jur\u00eddicas, tanto en su aspecto formal como en el material, en la medida en que implica una mutaci\u00f3n sustancial de la situaci\u00f3n jur\u00eddica preexistente, con modificaci\u00f3n de los poderes de gesti\u00f3n y disposici\u00f3n que sobre el bien ostentaba previamente el aportante. Se trata de un negocio de tr\u00e1fico jur\u00eddico que tiene innegable trascendencia respecto del r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable en relaci\u00f3n con el bien aportado, especialmente en lo atinente a la capacidad para administrar y disponer del mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Recuerda que la inmatriculaci\u00f3n no puede llevarse a cabo cuando los t\u00edtulos aportados pod\u00edan considerarse como ficticios.<\/b> Se ha de negar la inmatriculaci\u00f3n del negocio de aportaci\u00f3n (cfr., por todas ellas, la de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r110\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\">21 de mayo de 2007<\/span><\/a>)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>si se buscaba crear una documentaci\u00f3n artificial con objeto de conseguir la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> Pero la Direcci\u00f3n General no entiende que esto haya acontecido en el caso planteado ya que para saber si se ha creado una documentaci\u00f3n artificial debe reconstruirse el \u00abiter\u00bb inmatriculador del caso y resulta una aportaci\u00f3n realizada por los copropietarios con car\u00e1cter privativo de la finca matriz \u2013que a su vez refieren que adquirieron por herencia de su madre\u2013 a sus respectivas sociedades de gananciales y una posterior segregaci\u00f3n de dicha finca matriz y disoluci\u00f3n de comunidad respecto de todas las fincas resultantes, de modo que se adjudican cada una por completo a los distintos part\u00edcipes. De todo ello se concluye que no existe una sola transmisi\u00f3n, sino m\u00e1s bien un complejo \u00abiter\u00bb adquisitivo. Adem\u00e1s, entre el otorgamiento de las escrituras de aportaci\u00f3n y disoluci\u00f3n median m\u00e1s de siete meses, por lo que (como declar\u00f3 la Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2009-JULIO.htm#r153\"> <span style=\"mso-bidi-font-family: Arial;\">8 de junio de 2009<\/span><\/a> para un supuesto an\u00e1logo), no existe indicio suficiente para pensar que hayan sido preparadas al \u00fanico efecto de conseguir la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\">Tampoco existe una transmisi\u00f3n circular<\/span><\/b><span style=\"color: black;\"> en el sentido de que vuelva a los titulares la finca que originariamente transmitieron puesto que, desde el punto de vista subjetivo, aparte de que ya no son titulares con car\u00e1cter privativo de finca alguna sino que las adjudicaciones se realizan a las respectivos matrimonios con car\u00e1cter ganancial, tampoco queda vestigio de comunidad proindiviso, puesto que aqu\u00e9llas se realizan por entero. Adem\u00e1s, desde el plano objetivo, ni siquiera se trata de la misma \u00fanica finca que en su d\u00eda aportaron a sus sociedades conyugales, sino que el objeto a inmatricular son las cuatro fincas independientes resultantes de la segregaci\u00f3n contenida en el propio t\u00edtulo presentado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>L<\/span>a Direcci\u00f3n General estimo el recurso y revoc\u00f3 la nota de calificaci\u00f3n del registrador. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15313\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15313.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15313 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15313\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15313\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">204. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">JUICIO DE SUFICIENCIA EN ESCRITURA DE PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 27 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de M\u00e1laga n\u00ba 12 a inscribir una escritura de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos: <\/b>Se trata de una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario en cuyo otorgamiento el banco prestamista est\u00e1 representado por dos apoderados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario expresa que se le exhibe copia de dicha escritura inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, con sus respectivos datos registrales, y que \u00abde ella resulta que se est\u00e1 facultado, mancomunadamente con otro apoderado de esta entidad, para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">conceder y tomar pr\u00e9stamos y cuentas de cr\u00e9dito, recibiendo las garant\u00edas necesarias reales o hipotecarias<\/i><\/b>\u00bb <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seguidamente, aparece este <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">juicio de suficiencia:<\/b> \u201cYo, el Notario, doy fe de que a mi juicio las facultades representativas acreditadas, son suficientes para el otorgamiento del negocio jur\u00eddico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contenido en esta escritura<\/i><\/b>. \u201c<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque, a su juicio, el notario autorizante del t\u00edtulo calificado ha rese\u00f1ado el documento del que nace dicha representaci\u00f3n, sin incluir el contenido adecuado al acto en concreto de la escritura y, adem\u00e1s, al emitir el juicio de suficiencia de las facultades representativas emplea una expresi\u00f3n gen\u00e9rica y no un juicio de suficiencia de las mismas expreso, concreto y coherente con el negocio documentado, imprescindible para que el registrador pueda calificar la congruencia de dicho juicio con el contenido del t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> realiza una extensa explicaci\u00f3n de c\u00f3mo ha ido evolucionando la normativa y su interpretaci\u00f3n respecto al \u00e1mbito de actuaci\u00f3n de notarios y registradores respecto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legitimaci\u00f3n para obrar en nombre ajeno<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la hora de resolver el caso concreto, parte de lo siguiente: \u201chabida cuenta de la transcendencia que se atribuye a la suficiencia de las facultades representativas<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, este juicio notarial debe ser expresado, no de forma gen\u00e9rica o abstracta, sino necesariamente concretado al \u00abacto o negocio jur\u00eddico al que el instrumento se refiera<\/i>\u00bb<\/b>. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">S\u00f3lo de este modo ser\u00e1 posible verificar la necesaria congruencia entre el juicio notarial de suficiencia y el contenido del t\u00edtulo<\/i><\/b> que demanda el art\u00edculo 98.2 de la Ley 24\/2001\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>. En el presente caso, el notario autorizante del t\u00edtulo calificado ha rese\u00f1ado debidamente el documento del que nace dicha representaci\u00f3n, es decir la escritura p\u00fablica de apoderamiento. Y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">si bien es cierto que al emitir el juicio de suficiencia de las facultades representativas no especifica el negocio jur\u00eddico concreto formalizado<\/i><\/b> en la escritura (la f\u00f3rmula utilizada es \u00ab&#8230; para el otorgamiento del negocio jur\u00eddico contenido en esta escritura&#8230;\u00bb), ello no impide al registrador que pueda calificar la congruencia entre dicho juicio y el contenido del t\u00edtulo, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el juicio de suficiencia formulado hay que ponerlo en relaci\u00f3n<\/i><\/b>, por un lado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">con el contenido de dicho negocio<\/i><\/b> y, por otro, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">con la referencia que se hace al contenido del documento del que surge la representaci\u00f3n<\/i><\/b>, referencia en la que se contiene precisamente, en contra de lo que se afirma en la nota de calificaci\u00f3n, una correcta identificaci\u00f3n de las facultades ejercitadas por los apoderados mancomunados. Incluye a este respecto las de \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">conceder y tomar pr\u00e9stamos y cuentas de cr\u00e9dito, recibiendo las garant\u00edas necesarias reales o hipotecarias<\/i><\/b>\u00bb, sin que el registrador haya cuestionado la congruencia entre estas facultades atribuidas a los apoderados y el concreto negocio de pr\u00e9stamo hipotecario formulado. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Por tanto, la <u>omisi\u00f3n de la referencia al concreto negocio jur\u00eddico<\/u> documentado en la formulaci\u00f3n del juicio de suficiencia <u>queda con creces suplida con la identificaci\u00f3n somera pero suficiente de las concretas facultades representativas<\/u> ejercitadas cuando estas resultan ser congruentes con el contenido del t\u00edtulo<\/i><\/b>, como ya declar\u00f3 este Centro Directivo en su resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 2002. En definitiva, el juicio de suficiencia de la representaci\u00f3n acreditada queda suficientemente concretado, permitiendo la calificaci\u00f3n del registral de su congruencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota.<\/b> As\u00ed pues, puede deducirse que no son suficientes por si solas f\u00f3rmulas desnudas o gen\u00e9ricas de juicio de suficiencia como la utilizada en el presente t\u00edtulo. Pero, si la calificaci\u00f3n de congruencia entre juicio o negocio -que ha de realizar el registrador- puede desempe\u00f1arse mediante otros mimbres expresados en el propio t\u00edtulo, ha de entenderse completada con ellos la escueta f\u00f3rmula del juicio de suficiencia. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15314\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15314.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15314 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 205\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15314\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15314\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"extranjero\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">205. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTORIA. LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD CONYUGAL DE CIUDADANOS RUSOS Y HERENCIA. PRUEBA DE DERECHO EXTRANJERO. <\/b>Resoluci\u00f3n de 28 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rosas n\u00ba 2 a inscribir una escritura de manifestaci\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos.<\/b> En escritura p\u00fablica se formaliza la liquidaci\u00f3n de una sociedad conyugal integrada por dos c\u00f3nyuges de nacionalidad rusa y domiciliados en Rusia, previamente disuelta por fallecimiento del esposo, as\u00ed como la aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los bienes hereditarios dejados por el causante a favor de la viuda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la escritura se incorporaron, entre otros documentos, un denominado \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificado de derecho a la herencia por ley<\/b>\u00bb, expedido por un notario ruso, en el que se certifica que \u00abseg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 1142 del C\u00f3digo Civil de la Federaci\u00f3n Rusa, la heredera de los bienes de don S. A. T., fallecido el 10 de abril del a\u00f1o 2010, sean en lo que consistieren y donde quiera que se encuentren, es su esposa do\u00f1a I. A. T.\u00bb. No se acompa\u00f1a certificado del Registro de Actos de \u00daltima Voluntad, ni ruso ni espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De la documentaci\u00f3n no se deduce si el causante tuvo hijos o no, ni si otorg\u00f3 testamento o no.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque entiende que es preciso probar y acreditar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido del Derecho extranjero<\/b> respecto de los siguientes extremos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) que el derecho aplicable a la sucesi\u00f3n de los bienes inmuebles del causante radicados en Espa\u00f1a es la legislaci\u00f3n rusa; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) que el certificado aportado constituye t\u00edtulo sucesorio conforme a la ley aplicable; y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) la naturaleza y r\u00e9gimen, conforme a la ley aplicable, de los derechos legitimarios que pudieran existir. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario autorizante solicit\u00f3 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> calificaci\u00f3n sustitutoria<\/b>, en la cual, el registrador, revoc\u00f3 el primer defecto (pero sometiendo la revocaci\u00f3n a determinadas condiciones), confirm\u00f3 los otros dos e introdujo nuevos defectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> recurrente opone a ello que del certificado notarial incorporado a la escritura resulta claro que el derecho aplicable a la sucesi\u00f3n de los bienes inmuebles del causante radicados en Espa\u00f1a (o en cualquier otro lugar) es la legislaci\u00f3n rusa; que de lo anterior resulta que el certificado notarial incorporado a la escritura constituye, junto al certificado de defunci\u00f3n tambi\u00e9n incorporado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo sucesorio<\/b>; y que en cuanto a la naturaleza y r\u00e9gimen de eventuales derechos legitimarios, el repetido certificado no contiene reserva alguna al respecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b>, como cuesti\u00f3n procedimental previa, trata de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> calificaci\u00f3n sustitutoria<\/b>, la cual considera que debe de estar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ce\u00f1ida a los defectos esgrimidos por el registrador sustituido<\/b>, por lo que no es posible a\u00f1adir nuevos defectos. Al condicionar el registrador sustituto la revocaci\u00f3n del primer defecto y no cumplirse la condici\u00f3n, el Centro Directivo resuelve que <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>sigue vigente por lo que entra a examinarlo tambi\u00e9n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. En cuanto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuesti\u00f3n de fondo<\/b> planteada, parte de la regla de que la aplicaci\u00f3n a un supuesto concreto de una determinada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legislaci\u00f3n extranjera<\/b> queda sometida necesariamente a su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreditaci\u00f3n ante el registrador<\/b> ya que, como en el \u00e1mbito procesal, el Derecho extranjero ha de ser objeto de prueba, tambi\u00e9n lo ha de ser en el notarial y registral (R.<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-abril.htm#r116\">1 de marzo de 2005<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MARZO.htm#r42\"> 20 de enero de 2011<\/a>, entre otras). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia procesal, la prueba se regula en el art\u00edculo <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t1.html#a281\"> 281.2 LEC<\/a>. Sin embargo, cuando la autoridad p\u00fablica desarrolla funciones no jurisdiccionales \u2013como es el caso de notarios y registradores- existen reglas especiales que se apartan de la soluci\u00f3n general contemplada en dicho art\u00edculo 281, el cual s\u00f3lo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n supletoria. Por ello, si al <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>registrador no le quedase acreditado de forma adecuada el contenido y vigencia del Derecho extranjero en el que se fundamenta el acto cuya inscripci\u00f3n se solicita, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00e1 suspender \u00e9sta. No cabe, en consecuencia, someter la validez del acto a lo dispuesto en el ordenamiento espa\u00f1ol, tal y como sucede en un proceso judicial.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La normativa aplicable a la acreditaci\u00f3n en sede registral del ordenamiento extranjero debe buscarse, en primer t\u00e9rmino, en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t1.html#a36\"> art\u00edculo 36<\/a> del Reglamento Hipotecario<\/b>, norma que regula los medios de prueba del Derecho extranjero en relaci\u00f3n con la observancia de las formas y solemnidades y la aptitud y capacidad legal necesarias para el acto y que resulta tambi\u00e9n extensible a la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-abril.htm#r116\"> acreditaci\u00f3n de la validez del acto realizado<\/a> seg\u00fan la ley que resulte aplicable. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan este precepto los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medios de prueba<\/b> del Derecho extranjero, no exclusivos, son \u00abla aseveraci\u00f3n o informe de un notario o c\u00f3nsul espa\u00f1ol o de diplom\u00e1tico, c\u00f3nsul o funcionario competente del pa\u00eds de la legislaci\u00f3n que sea aplicable\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El alcance <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de la prueba se extiende a<\/b> su vigencia <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>y al sentido, alcance e interpretaci\u00f3n actuales atribuidos por la jurisprudencia del respectivo pa\u00eds. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque no haya prueba, los notarios y registradores pueden realizar bajo su responsabilidad un juicio de suficiencia respecto de la alegaci\u00f3n de la ley extranjera, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">siempre que posean conocimiento suficiente<\/b> de la misma, pero no est\u00e1n obligados en modo alguno a ello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Centr\u00e1ndose en el caso concreto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Revoca la letra a)<\/b> pues la determinaci\u00f3n de cual haya de ser la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ley material aplicable<\/b> a un supuesto internacional corresponde a la autoridad del foro, en este caso al registrador, ya que no debe ser objeto de confusi\u00f3n la falta de obligatoriedad de conocer el Derecho extranjero con la obligatoriedad de determinar cu\u00e1l es la legislaci\u00f3n extranjera aplicable, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conforme al <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.tp.html#a12\"> art\u00edculo 12.6<\/a> del C\u00f3digo Civil<\/b>, norma que <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MARZO.htm#r42\"> impone la aplicaci\u00f3n de oficio de la norma de conflicto que resulte aplicable<\/a> al supuesto, en este caso el art\u00edculo\u00a09.8 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Confirma las letras b) y c) <\/b>por falta de previa acreditaci\u00f3n del contenido y vigencia del Derecho ruso, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ni consta que el certificado notarial extranjero aportado sea el t\u00edtulo sucesorio, en el sentido de t\u00edtulo inscribible<\/b> por ser aquel en el que funda inmediatamente su derecho la persona a favor de la cual se pide la inscripci\u00f3n, ni los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> posibles derechos a la herencia de los eventuales legitimarios o herederos<\/b> forzosos del causante, en caso de haberlos. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Esta ausencia no ha sido suplida ni por declaraci\u00f3n de su conocimiento por el propio notario autorizante del documento, ni por ning\u00fan otro medio previsto por el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol ni ha sido dispensada por la registradora por tener conocimiento suficiente y directo del contenido y vigencia de tal legislaci\u00f3n extranjera.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15315\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15315.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15315 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 173\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15315\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15315\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*206. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">NO ES PRECISO QUE CONSTE EL NIF DEL C\u00d3NYUGE DEL COMPRADOR<\/b>. Resoluci\u00f3n de 29 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de V\u00e9lez M\u00e1laga n\u00ba 2 a inscribir una escritura de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> de la propiedad suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa de un inmueble, otorgada como comprador por una persona que manifiesta que est\u00e1 casado en r\u00e9gimen de gananciales con la se\u00f1ora cuyos nombres y apellidos indica y que lo adquiere para su sociedad conyugal. A juicio del registrador, aunque no comparezca la esposa del comprador es necesario que conste su N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Interpuesto un recurso por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> notario<\/b> autorizante contra dicha calificaci\u00f3n la Direcci\u00f3n General lo estima concluyendo que \u201cteniendo en cuenta el concreto negocio jur\u00eddico documentado y las peculiaridades de la adquisici\u00f3n del inmueble \u2013en atenci\u00f3n al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de gananciales\u2013 y a la vista del tenor literal del art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria interpretado atendiendo a los criterios antes expuestos, procede revocar la calificaci\u00f3n recurrida, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pues carece de amparo legal la exigencia de constancia del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal del c\u00f3nyuge del adquirente del inmueble, toda vez que aqu\u00e9l no ha comparecido<\/b> ni ha sido representado en la escritura calificada y la norma ci\u00f1e tal exigencia a comparecientes y representados, circunstancias en las que no se encuentra el c\u00f3nyuge del comprador.\u201d (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15316\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15316.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15316 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 151\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15316\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15316\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">207. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">MODIFICACI\u00d3N DE DIVISI\u00d3N HORIZONTAL COMPARECIENDO TODOS LOS TITULARES REGISTRALES SALVO LA ESPOSA DE UNO DE ELLOS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 30 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Medina del Campo a inscribir una escritura titulada como segregaci\u00f3n, modificaci\u00f3n de destino de elemento independiente en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, obra de rehabilitaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de cuotas. (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La propietaria con car\u00e1cter privativo de una finca urbana \u2013 que tiene como anejo un desv\u00e1n -, actuando con el consentimiento del resto de propietarios de los dem\u00e1s elementos independientes que forman parte del edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, dando al otorgamiento el car\u00e1cter de junta universal, segrega dicho desv\u00e1n, como finca independiente, y lo transforma en vivienda, redistribuy\u00e9ndose entre las fincas resultantes la cuota correspondiente a la originaria finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n, al existir, seg\u00fan resulta del registro, otra propietaria que no comparece ni es nombrada en la escritura, que es la esposa de uno de los otorgantes, cuya finca est\u00e1 inscrita a nombre del mismo, por t\u00edtulo de compra y para la sociedad de gananciales con dicha esposa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Interpuesto por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notaria<\/b> el correspondiente recurso, la Direcci\u00f3n General parte de la afirmaci\u00f3n contenida en la Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm\">19 de abril de 2007<\/a>, de que el r\u00e9gimen de la propiedad horizontal constituye un \u00fanico derecho de naturaleza especial y compleja, no una yuxtaposici\u00f3n, atribuyendo la Ley a la junta de propietarios, como \u00f3rgano colectivo, amplias competencias para decidir los asuntos de inter\u00e9s de la comunidad, si bien trat\u00e1ndose de determinados acuerdos, s\u00f3lo ser\u00e1n v\u00e1lidos cuando se adopten por unanimidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Centro Directivo<\/b> es fundamental decidir si un acuerdo como el debatido en el recurso entra o no en el \u00e1mbito de competencia de la junta. Hay que distinguir entre los acuerdos que tienen el car\u00e1cter de actos colectivos, que deben adoptarse con los requisitos previstos en la legislaci\u00f3n de propiedad horizontal resultante de la correspondiente acta, de aquellos otros actos que, por afectar al contenido esencial del derecho de dominio, requieren el consentimiento individualizado de los propietarios correspondientes, el cual habr\u00eda de constar en documento p\u00fablico para su acceso al Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La jurisprudencia registral ha comprendido dentro del primer supuesto la desafectaci\u00f3n de elementos comunes y ulterior venta de los mismos; la vinculaci\u00f3n ob rem de los trasteros a las viviendas; o determinadas modificaciones de estatutos. Por el contrario, dentro del segundo supuesto se han incluido la especificaci\u00f3n del trastero que corresponde a cada uno de los pisos o la conversi\u00f3n de un elemento privativo en com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente la Direcci\u00f3n General configura el supuesto examinado como un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acto colectivo<\/b>, por lo que la calificaci\u00f3n solo deber\u00e1 comprobar el cumplimiento de los requisitos que en la Ley de Propiedad Horizontal se establece para la adopci\u00f3n de acuerdos por la Junta de Propietarios, sin que pueda extenderse a las exigencias que se derivar\u00edan del principio de tracto sucesivo. Para el Centro Directivo es fundamental distinguir entre la exigencia de unanimidad para las modificaciones del t\u00edtulo de propiedad horizontal y la articulaci\u00f3n del voto de los titulares de cada finca en caso de que \u00e9sta pertenezca a varias personas en cuyo supuesto deber\u00e1n nombrar a un representante que pueda asistir y votar a la junta, regla que se aplica tambi\u00e9n cuando la entidad tenga car\u00e1cter ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si uno de los elementos est\u00e1 inscrito a nombre de uno s\u00f3lo de los c\u00f3nyuges, para su sociedad conyugal, despliega su eficacia la norma de legitimaci\u00f3n contenida en el art\u00edculo 1384 del C\u00f3digo Civil y art\u00edculos 93.3 y 94.2 del Reglamento Hipotecario. En consecuencia, se estima el recurso, revocando la calificaci\u00f3n registral. (JZM).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15317\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15317.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15317 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 166\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15317\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15317\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">208.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> TRADUCCI\u00d3N PARCIAL DE ACTA HOLANDESA DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS POR EL NOTARIO AUTORIZANTE<\/b>. Resoluci\u00f3n de 2 de agosto de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n emitida por la registradora de la propiedad de Callosa d&#8217;En Sarri\u00e1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al ser similar a la de 7 de julio de 2011, se reproduce el comentario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de la herencia de un ciudadano holand\u00e9s otorgada ante notario espa\u00f1ol, cuyo t\u00edtulo sucesorio es una Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos holandesa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario autorizante asevera que conoce el derecho holand\u00e9s<\/b> y hace una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traducci\u00f3n parcial<\/b> al idioma espa\u00f1ol de dicha Acta, con transcripci\u00f3n, aseverando que lo omitido no modifica ni condiciona lo inserto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> exige una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> transcripci\u00f3n total<\/b> de dicho t\u00edtulo sucesorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recuerda la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> que las autoridades no jurisdiccionales (es decir, notarios y registradores, entre otros) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no est\u00e1n obligadas a conocer el derecho extranjero<\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pero si lo conocen basta su aseveraci\u00f3n o juicio de suficiencia para entender probado dicho derecho extranjero<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado, precisa que el conocimiento del derecho extranjero no solo ha de referirse a su contenido (es decir a textos legales aislados), sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n a su vigencia<\/b>, y por tanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sentido, alcance e interpretaci\u00f3n de la jurisprudencia<\/b> de dicho pa\u00eds sobre dichos textos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso presente resuelve la DGRN que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la exigencia de la registradora de transcripci\u00f3n total solo estar\u00eda justificada si hubiera alegado que conoce el derecho holand\u00e9s<\/b> y que esa transcripci\u00f3n total es necesaria para comprobar determinados requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n holandesa. En consecuencia, ante la falta de justificaci\u00f3n por la registradora de su exigencia, ha de prevalecer la aseveraci\u00f3n notarial y por ello revoca la calificaci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15318\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15318.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15318 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 166\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15318\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15318\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">209. <b>ACTO DISPOSITIVO PREVIO A PROHIBICI\u00d3N JUDICIAL DE DISPONER, PERO PRESENTADO DESPU\u00c9S DE LA ANOTACI\u00d3N.<\/b> Resoluci\u00f3n de 3 de agosto de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n\u00ba 1 a inscribir la transmisi\u00f3n del dominio de un inmueble por escisi\u00f3n total de una sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador suspende la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n dominical sobre un inmueble motivada por la escisi\u00f3n total de una sociedad de responsabilidad limitada, mediante escritura otorgada en el a\u00f1o 1999, porque al presentarse \u00e9sta en el Registro de la Propiedad en el a\u00f1o 2011 consta previamente practicada \u2013en el a\u00f1o 2007\u2013 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anotaci\u00f3n preventiva de prohibici\u00f3n de disponer decretada por la Autoridad Judicial, en procedimiento de car\u00e1cter penal<\/b>, como medida cautelar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> resuelve el recurso reiterando el criterio de la Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-SEPTIEMBRE.htm#r97\"> <span style=\"mso-bidi-language: ES-TRAD;\">8 de julio de 2010<\/span><\/a>. Reconoce que \u201cya desde antiguo, tanto por la doctrina de los comentaristas como por la jurisprudencia, se plante\u00f3 la cuesti\u00f3n de la determinaci\u00f3n concreta de sus efectos, particularmente en relaci\u00f3n con aquellos actos dispositivos que fueron otorgados antes de que se ordenara la prohibici\u00f3n de disponer pero que se presentaron a Registro despu\u00e9s de practicada la anotaci\u00f3n. Y es que, si bien se trata de actos que desde el punto de vista sustantivo o civil pueden considerarse v\u00e1lidos o eficaces, su acceso al Registro podr\u00eda cuestionarse por las dificultades de su adaptaci\u00f3n a los principios registrales de nuestro sistema, b\u00e1sicamente con el principio de prioridad, dada la falta de claridad de las normas aplicables a esta materia.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero que la cuesti\u00f3n qued\u00f3 aclarada con la reforma del Reglamento Hipotecario de 1947 por medio de la cual se produjo la incorporaci\u00f3n de un nuevo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art\u00edculo 145<\/b>, al disponer que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u00abLas anotaciones preventivas de prohibici\u00f3n de enajenar, comprendidas en el n\u00famero 2 del art\u00edculo 26 y n\u00famero 4 del art\u00edculo 42 de la Ley, impedir\u00e1n la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actos dispositivos<\/b> que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya reca\u00eddo la anotaci\u00f3n hubiere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">realizado posteriormente a \u00e9sta su titular<\/b>, pero no ser\u00e1n obst\u00e1culo para que se practiquen inscripciones o anotaciones basadas en asientos vigentes anteriores al de dominio o derecho real objeto de la anotaci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras valorar los distintos argumentos, y examinar sus propios pronunciamientos, no siempre uniformes, se decanta diciendo que \u201cEste Centro Directivo entienda que, en la medida en que el art\u00edculo 145 del Reglamento Hipotecario impide el acceso registral de los actos dispositivos realizados posteriormente (salvo los que traen causa de asientos vigentes anteriores al de dominio o derecho real objeto de la anotaci\u00f3n), ello presupone, \u00aba sensu contrario\u00bb, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no impide los realizados con anterioridad<\/b> \u2013conclusi\u00f3n que resulta tambi\u00e9n, como se ha indicado, de la aplicaci\u00f3n de la regla general que para las anotaciones dicta el art\u00edculo 71 de la propia Ley Hipotecaria\u2013, sin embargo, por otro lado, se estima que tal inscripci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no ha de comportar la cancelaci\u00f3n de la propia anotaci\u00f3n preventiva de prohibici\u00f3n, sino que \u00e9sta se arrastrar\u00e1<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y dice que \u201cTal soluci\u00f3n permite compatibilizar todos los intereses en juego, sin lesionar indebidamente ninguno, permitiendo el acceso al Registro del t\u00edtulo rezagado, pero, sin cancelaci\u00f3n de oficio por el registrador del asiento de la anotaci\u00f3n prohibitiva, pues, como se ha indicado, de un lado, la inscripci\u00f3n posterior del t\u00edtulo anterior no priva de toda su eficacia potencial a la anotaci\u00f3n y, de otro, s\u00f3lo al juez corresponde acordar la cancelaci\u00f3n de tal asiento, conforme a lo previsto en el art\u00edculo 83 de la Ley Hipotecaria, a la vista de las circunstancias del caso.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello, estima el recurso y revoca la calificaci\u00f3n registral. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15319\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15319.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15319 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 217\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15319\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15319\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*181. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD LIMITADA: AUTOCONTRATO Y FORMA DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 5 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles II de Valencia a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos.<\/b> Son los siguientes: Escritura de constituci\u00f3n de sociedad limitada en la que el administrador \u00fanico de dos sociedades interviene en su representaci\u00f3n para constituir la nueva sociedad. En sus estatutos se dispone, como forma de convocatoria de la Junta, la de la web de la sociedad o por carta certificada con acuse de recibo. Si no existe web de forma obligatoria por esta \u00faltima forma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Presentada se califica con los dos siguiente defectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Existe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autocontrato<\/b> al intervenir una sola persona en representaci\u00f3n de dos sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Seg\u00fan la redacci\u00f3n de los Estatutos sociales se estar\u00edan estableciendo \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos sistemas alternativos de convocatoria<\/b>, con infracci\u00f3n del art. 173 de la Ley de Sociedades de Capital, en la interpretaci\u00f3n que dio la RDGRN de 15 Octubre de 1998 al precedente art. 46 de la Ley de Sociedades Limitadas\u201d.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina: <\/b> La DG reiterando su doctrina de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-AGOSTO.htm#r168\"> 7 de Julio de 2011<\/a>, sobre la autocontrataci\u00f3n en negocios societarios y la de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JULIO.htm#r139\"> 4<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JULIO.htm#r156\"> 29 de Junio<\/a> del mismo a\u00f1o, sobre formas alternativas de convocatoria de la Junta, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca ambos defectos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan de la DG el propio concepto de negocio societario excluye en principio la confrontaci\u00f3n de intereses de las partes que lo celebran, al concurrir una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">causa negocial com\u00fan<\/b> orientada a la consecuci\u00f3n del fin social. As\u00ed, prevalece la satisfacci\u00f3n del inter\u00e9s com\u00fan sobre una eventual confrontaci\u00f3n de los intereses de las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El rechazo del segundo defecto se apoya, aparte de que las nuevas normas sobre sociedades pretenden minimizar el coste de funcionamiento de las mismas, en la flexibilidad del r\u00e9gimen de la sociedad limitada y en que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201c<\/b>a falta de una previsi\u00f3n normativa de la que se desprenda clara y terminantemente lo contrario, no puede negarse la posibilidad de establecer como alternativos los diversos procedimientos de convocatoria de la junta previstos en el presente caso\u201d. A\u00f1adiendo al final que \u201cesta alternatividad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no ser\u00e1 admisible en las sociedades an\u00f3nimas cotizadas<\/b> por sus singulares exigencias de publicidad, pero nada impide que puedan preverse tales mecanismos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en las sociedades de responsabilidad limitada<\/b> por su car\u00e1cter cerrado y su vinculaci\u00f3n tipol\u00f3gica orientada a sociedades con un reducido n\u00famero de socios\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>: Resoluci\u00f3n previsible. Queda no obstante sin aclarar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> si es posible en sociedades an\u00f3nimas<\/b> establecer formas alternativas de convocatoria. La DG lo excluye expresamente para las cotizadas pero sigue sin pronunciarse respecto de las an\u00f3nimas normales. A la vista de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">razones<\/b> que da para admitirlas en las limitadas -flexibilidad de su r\u00e9gimen jur\u00eddico, car\u00e1cter cerrado y sociedad de pocos socios- parece que en la sociedad an\u00f3nima no ser\u00e1 posible establecer formas alternativas de convocatoria de la junta. (JAGV)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14838\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14838.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14838 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 165 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14838\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14838\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">182. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">COMPETENCIA REGISTRAL: TRASLADO DE DOMICILIO<\/b>. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SUSPENSI\u00d3N MOTIVADA POR NO HABERSE EJECUTADO SENTENCIA SOBRE DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL<\/b>. Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil de A Coru\u00f1a a la tramitaci\u00f3n del traslado del domicilio social de una sociedad al municipio de A Coru\u00f1a. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Los hechos, muy particulares y en principio, limitados a los dos registros interesados, son muy simples: Se expide por el RM de Santiago de Compostela <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n literal<\/b> para el traslado de domicilio al RM de la Coru\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora de este \u00faltimo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> suspende<\/b> la inscripci\u00f3n \u00abhasta que el Ministerio de Justicia determine en qu\u00e9 forma se ejecuta la Sentencia dictada el 14 de junio de 2010 por la Secci\u00f3n Tercera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declara la nulidad de la provisi\u00f3n de la plaza del Registro Mercantil de Santiago de Compostela,<\/b> cuya casaci\u00f3n ha sido denegada por el Tribunal Supremo en auto de 2 de diciembre de 2010, notificado a la Registradora\u2026 el 3 de marzo; as\u00ed como la de la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de fecha 2 de marzo, que declara la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disconformidad a derecho y consiguiente anulaci\u00f3n<\/b> de la Orden de la Conseller\u00eda de la Presidencia, Administraciones P\u00fablicas y Justicia de fecha 31 de enero de 2008, en el particular relativo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al otorgamiento de la plaza del Registro Mercantil de Santiago<\/b> a don Santiago B. L. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recurre por el interesado, alegando que las cuestiones planteadas \u201ccorresponden a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuestiones internas<\/b> de los respectivos Registros, a los que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la sociedad interesada es ajena<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. Se basa para ello en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta de firmeza<\/b> interrelacionada de las diversas sentencias existentes sobre la creaci\u00f3n del registro de Santiago y el RD que lo demarc\u00f3. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG centra el problema en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> tacha de nulidad<\/b>, por falta de competencia, de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n expedida por el registrador titular del Registro Mercantil de Santiago de Compostela <\/b>conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 19 del Reglamento del Registro Mercantil a fin de facilitar el traslado del historial registral de la respectiva sociedad mercantil al Registro Mercantil de A Coru\u00f1a por cambio de su domicilio social, a esta \u00faltima ciudad. Dice que el registrador \u201cdebe calificar, entre otros extremos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la competencia<\/b> del \u00f3rgano o funcionario del que procede el documento que integra el t\u00edtulo formal que ha de servir de soporte para la pr\u00e1ctica de la correspondiente operaci\u00f3n registral\u201d, incluyendo la competencia de otros registradores. Ahora bien la \u201cfalta de firmeza de las resoluciones judiciales alegadas por la registradora Mercantil de A Coru\u00f1a en relaci\u00f3n con los actos administrativos de provisi\u00f3n de plaza y de nombramiento de don S.B. L. y la consiguiente suspensi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de las mismas, determina que deba revocarse la calificaci\u00f3n impugnada. Por consecuencia ello \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impide paralizar<\/b> entre tanto, por razones de inter\u00e9s general, orden p\u00fablico y seguridad jur\u00eddica, la actividad registral del Registro Mercantil de Santiago de Compostela\u201d debiendo \u201cla registradora titular del Registro Mercantil de A Coru\u00f1a, &#8230; continuar cumpliendo los deberes que le impone la legislaci\u00f3n vigente, incluidas las relativas a la ejecuci\u00f3n de las correspondientes actuaciones registrales previstas en el art\u00edculo 19 del Reglamento del Registro Mercantil\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/b> Dado lo particular y limitado de la resoluci\u00f3n, en cuanto afecta a s\u00f3lo dos registros, omitimos todo comentario hasta el pronunciamiento definitivo de los Tribunales competentes. No obstante, pese a su car\u00e1cter particular, la resoluci\u00f3n es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesante<\/b> pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traslados de domicilio<\/b> puede haber desde Santiago a cualquier otro RM de Espa\u00f1a. Parece deducirse de la resoluci\u00f3n que mientras las sentencias no sean firmes y no se ejecuten, el RM de Santiago debe funcionar con normalidad sobre la base del servicio p\u00fablico que presta y en evitaci\u00f3n de graves perjuicios a las sociedades y empresas o particulares que necesiten de sus servicios. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-14839\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14839.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-14839 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-14839\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-14839\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">185. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">RESE\u00d1A DE PODER EN CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD.<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ART. 98 LEY 24\/2001.<\/b> Resoluci\u00f3n de 1 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Madrid contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles VIII de Madrid a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido<\/b>, en lo que se refiere al problema planteado de si la expresi\u00f3n en la escritura, al rese\u00f1ar un poder en cuya virtud interviene uno de los fundadores, de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cel apoderado tiene conferidas facultades suficientes para intervenir en la presente escritura de constituci\u00f3n de sociedad de responsabilidad limitada\u201d<\/b>, cumple o no con las exigencias del art. 98 de la ley 24\/2001, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es id\u00e9ntica<\/b> a la resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MAYO.htm#r96\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">5 de Abril <\/b>de este mismo a\u00f1o, resumida bajo el n\u00famero 96<\/a>. La DG sigue sosteniendo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que dicha expresi\u00f3n es suficiente a los efectos de dar por cumplido el precepto citado. (<\/b>JAGV)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15074\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2011-15074.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15074 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15074\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15074\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">189. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SOCIEDADES TELEMATICAS<\/b>: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> PROVISI\u00d3N DE FONDOS PARA EL BORME.<\/b> Resoluci\u00f3n de 6 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Fuenlabrada contra la negativa del registrador mercantil XVI de Madrid a inscribir determinadas escrituras de constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos.<\/b> Son muy simples: Se trata de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> constituci\u00f3n de una sociedad limitada expr\u00e9s<\/b> en cuyos estatutos se prev\u00e9 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la existencia de consejo de administraci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador, haciendo constar que no se utilizan los estatutos tipo, solicita la previa provisi\u00f3n de fondos para el Borme. Art. 426 del RRM<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario autorizante, quiz\u00e1s confundido por la nota de calificaci\u00f3n, recurre alegando que \u201cse solicita la tramitaci\u00f3n conforme al n\u00famero Uno del art\u00edculo 5 del Real Decreto Ley 13\/2010 y que el hecho de no utilizar los estatutos tipo no impide la concesi\u00f3n de beneficios\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina<\/b>: La DG, a la vista de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">previsi\u00f3n de Consejo<\/b> que se hace en los estatutos sociales, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma la nota de calificaci\u00f3n<\/b> estimando que la sociedad constituida debe sujetarse a las reglas del n\u00ba 3 del art. 5 del RDL 13\/2010.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/b> Recurso claro, cuyo origen quiz\u00e1s est\u00e9 en la omisi\u00f3n por el registrador en su nota de que la sociedad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al prever Consejo, quedaba sujeta en todo al n\u00famero 3 del art. 5 del RDL<\/b> tantas veces citado. Es decir que la exigencia de provisi\u00f3n de fondos para el Borme no es por la no utilizaci\u00f3n de los estatutos tipo de la Orden de 9-12-2010, sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por la existencia de Consejo<\/b> como una de las posibles formas de administrar la sociedad. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15244.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15244 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 153 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15244\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">190. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SOCIEDADES TELEMATICAS<\/b>: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> PROVISI\u00d3N DE FONDOS PARA EL BORME. <\/b>Resoluci\u00f3n de 6 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Fuenlabrada contra la negativa del registrador mercantil XVI de Madrid a inscribir determinadas escrituras de constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido es id\u00e9ntico<\/b> al de la RDGRN de la misma fecha y resumida bajo el n\u00famero 189. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15245\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15245.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15245 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 152 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15245\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15245\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> \u00a0<a name=\"sprof\"><\/a> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*195. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SOCIEDADES PROFESIONALES: SU PARTICIPACION EN SOCIEDADES NO PROFESIONALES<\/b>. Resoluci\u00f3n de 21 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil de Barcelona a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de sociedad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/b> Se trata de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituci\u00f3n de una sociedad limitada<\/b> en la que el capital se divide en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">trescientas participaciones<\/b> sociales, de las que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ciento sesenta y cinco<\/b> son asumidas por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedad profesional<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora, en una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> explicativa y did\u00e1ctica nota<\/b>, suspende la inscripci\u00f3n en base a los siguientes argumentos: \u201cLa participaci\u00f3n de una, S. L. P. en la constituci\u00f3n de una sociedad no profesional, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excede del \u00e1mbito previsto en el art\u00edculo 2 de la Ley de Sociedades Profesionales<\/b>, con arreglo al cual \u00abLas sociedades profesionales \u00fanicamente podr\u00e1n tener por objeto el ejercicio en com\u00fan de actividades profesionales, y podr\u00e1n desarrollarlas bien directamente, bien a trav\u00e9s de la participaci\u00f3n en otras sociedades profesionales.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A\u00f1ade en su acuerdo que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hay obst\u00e1culo conceptual alguno<\/b> para no permitir la llamada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abparticipaci\u00f3n de inversi\u00f3n\u00bb<\/b> esto es la posibilidad de que una sociedad adquiera una participaci\u00f3n no dominante en otra sociedad no profesional\u201d pero<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cla adquisici\u00f3n por parte de una sociedad profesional, de 165 participaciones de un total de 300, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de un 55% del capital social<\/b>, de una sociedad limitada con un objeto no profesional, deviniendo en consecuencia socio mayoritario de la misma, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supone con claridad y sin ning\u00fan g\u00e9nero de duda que la sociedad est\u00e1 indirectamente ejerciendo un objeto social que tiene prohibido<\/b>\u201d y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cpor tanto nos encontrar\u00edamos frente a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">causa de nulidad<\/b> de la sociedad por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ilicitud del objeto real<\/b> de la misma\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La escritura se subsana en el sentido apuntado por la registradora de forma que la SLP en lugar de suscribir 165 participaciones <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se limita a suscribir 75<\/b>.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pese a ello el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario recurre<\/b> alegando lo siguiente:<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cque la registradora confunde la capacidad jur\u00eddica con el objeto social\u201d,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que la capacidad de una persona jur\u00eddica s\u00f3lo puede ser limitada por la naturaleza o por la ley y que \u201cninguna norma limita la capacidad jur\u00eddica de una sociedad limitada profesional, es decir, la aptitud para ser titular de derechos y obligaciones\u201d concluyendo que de lo que se trata en el art. 2 es de posibilitar que \u201cen una sociedad profesional, socios profesionales puedan ser tanto personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina<\/b>: La DG centrando el problema de que de lo que se trata es de \u201cdilucidar si es posible la participaci\u00f3n mayoritaria de una sociedad profesional en otra no profesional\u201d, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca la nota<\/b> de calificaci\u00f3n haciendo las siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> declaraciones<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca, en primer lugar, que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> exclusividad<\/b> del objeto social en las sociedades profesionales, recogida en el art\u00edculo 2 de la Ley especial, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cno implica una limitaci\u00f3n a la capacidad de obrar de la sociedad profesional ni mucho menos una prohibici\u00f3n<\/b> (cfr. art\u00edculos 38 y 1255 del C\u00f3digo Civil, y 116.2 y 118 del C\u00f3digo de Comercio)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A continuaci\u00f3n resalta las declaraciones del TS, sala 1\u00aa, en su sentencia de 29 de Julio de 2010, que por su inter\u00e9s, no s\u00f3lo para este caso, sino en general, trascribimos de forma literal:<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u00abante la necesidad de proteger <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la confianza en la apariencia<\/b> y con ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la seguridad del tr\u00e1fico<\/b>, especialmente cuando la personalidad se utiliza como veh\u00edculo para organizar una empresa que act\u00faa en el mercado, nuestro sistema parte de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plena capacidad jur\u00eddica y de obrar de las sociedades mercantiles<\/b> que, en consecuencia, sin perjuicio de las eventuales responsabilidades en las que puedan incurrir sus gestores, pueden desplegar l\u00edcitamente tanto actividades <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abestatutarias\u00bb<\/b> (dentro del objeto social), como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abneutras\u00bb<\/b> (que no suponen el desarrollo inmediato del objeto fijado en los estatutos) y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abextraestatutarios\u00bb,<\/b> incluso cuando son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">claramente extravagantes<\/b> y ajenas al objeto social. Esta capacidad en modo alguno queda mermada por las previsiones contenidas en el art\u00edculo 129 de la Ley de Sociedades An\u00f3nimas de 1989 -hoy 234 de la Ley de Sociedades de Capital-, que atribuye a los administradores societarios el poder inderogable de vincular a la sociedad con terceros, con independencia de que su actuaci\u00f3n se desarrolle dentro de la actividad fijada como objeto estatutario inscrito en el Registro Mercantil o fuera de ella, sin perjuicio de que la transgresi\u00f3n del objeto estatutario pueda ser oponible frente a quienes no hayan obrado de buena fe y sin culpa grave.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Concluye <\/b> la DG estableciendo que \u201csiendo obvio que la participaci\u00f3n mayoritaria en la sociedad no profesional no implica \u00abper se\u00bb la principalidad de las actividades incluidas en el objeto de \u00e9sta respecto de las propias y espec\u00edficas de la sociedad profesional en la actividad de esta \u00faltima, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no cabe cuestionar la validez de la constituci\u00f3n de la sociedad<\/b> cuya inscripci\u00f3n se pretende sobre la base de una supuesta falta de capacidad de uno de sus socios.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario<\/b>: Interesant\u00edsima resoluci\u00f3n que soluciona, al menos en una primera instancia, un problema que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tortur\u00f3,<\/b> incluso a los parlamentarios que intervinieron en la discusi\u00f3n del proyecto de ley, y que ha torturado a muchos registradores mercantiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Efectivamente ya en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">discusi\u00f3n parlamentaria<\/b> se propuso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una enmienda<\/b> al art. 2 de la Ley 2\/2007 en virtud de la cual <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se posibilitaba la participaci\u00f3n de sociedades profesionales en otras no profesionales<\/b>. La enmienda no fue aceptada pero de ello no cabe deducir, como apunta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Yanes Yanes<\/b> en sus comentarios a la LSP, que la intenci\u00f3n del legislador fuera la imposibilidad de dicha participaci\u00f3n. A juicio de este \u00faltimo autor parece perfectamente posible que una sociedad profesional participe en otra no profesional, al menos cuando sea de forma no mayoritaria, y ello lo reconoce la propia registradora calificante, de forma expresa en su nota, y de forma t\u00e1cita al proceder, una vez rebajada la participaci\u00f3n, a<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la definitiva inscripci\u00f3n de la constituci\u00f3n de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para nosotros, dentro del campo del derecho mercantil, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las cortapisas o limitaciones<\/b> que se impongan a los sujetos que intervienen dentro del mismo deben ser las m\u00ednimas imprescindibles para el buen funcionamiento del mercado. Por ello en este problema sostenemos una postura totalmente liberal y permisiva. Creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 2<\/b>, en su interpretaci\u00f3n correcta lo que dice, aparte de lo apuntado en su recurso por el notario, es que, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para desarrollar su objeto espec\u00edfico<\/b>, como profesional, la sociedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueda hacerlo por s\u00ed misma o formando parte de otras sociedades profesionales<\/b>, pero de ello no cabe deducir que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no pueda formar parte de sociedades no profesionales<\/b>, como un socio m\u00e1s, incluso mayoritario, con el fin de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">optimizar la colocaci\u00f3n o inversi\u00f3n de sus excedentes<\/b>. En este sentido el autor antes citado viene a decir que lo que no ser\u00eda posible y estar\u00eda prohibido ser\u00eda que la sociedad profesional pretendiera ejercer como tal profesional, dentro de una sociedad no profesional, pues ello comprometer\u00eda, indirectamente, los controles deontol\u00f3gicos y corporativos establecidos legalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la nulidad<\/b> de la sociedad est\u00e1 hoy <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">muy restringida<\/b> por el art. 56 de la LSC que s\u00f3lo declara la nulidad de la sociedad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con relaci\u00f3n al objeto<\/b>, cuando este no exista o sea il\u00edcito o contrario al orden p\u00fablico, y no puede decirse que el objeto, en s\u00ed mismo considerado, de una sociedad no profesional en que la que participe, insistimos, aunque sea de forma mayoritaria, una sociedad profesional vaya a caer en esta sanci\u00f3n de nulidad. El objeto social es independiente de la cualidad de los socios y su desarrollo corresponde exclusivamente a los administradores, sin ninguna participaci\u00f3n, en las sociedades capitalistas, de los socios por el hecho de serlo, pues en estas rige lo que se llama la \u201cheteroadministraci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aparte de ello tambi\u00e9n es indudable que la finalidad perseguida, en el caso de la resoluci\u00f3n, por la sociedad profesional, la pod\u00eda conseguir perfectamente de forma indirecta constituyendo la sociedad por persona interpuesta y a continuaci\u00f3n adquiriendo la totalidad o parte de las participaciones, sin someterse a control registral alguno y s\u00f3lo al judicial en el caso de que con la sociedad se actuara de forma contrar\u00eda a las leyes. Por ello, si es posible el resultado<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> final pretendido de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>forma indirecta, el impedirlo de forma directa, en estos casos no claros en su interpretaci\u00f3n,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>lo \u00fanico que consigue es retrasar ese resultado que se producir\u00e1, queramos o no,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>a espaldas de la calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva y con arreglo a esta resoluci\u00f3n y a la fundamentaci\u00f3n que antes hemos expresado del TS, que puede ser tambi\u00e9n de una gran utilidad cuando en los registros de la propiedad se plantean problemas de esta \u00edndole,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>parece claro que las sociedades profesionales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1n participar<\/b>, en la proporci\u00f3n que deseen, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en otras sociedades sean estas profesionales o no profesionales<\/b>. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15250\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-15250.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15250 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB)<\/a> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15250\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15250\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">199. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">INTERPRETACI\u00d3N DE ESTATUTOS:<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> NOMBRAMIENTO DE MIEMBROS DE LA COMISI\u00d3N DELEGADA DEL CONSEJO. SU N\u00daMERO M\u00cdNIMO ESTATUTARIO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles IV de Madrid a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/b> Son los siguientes: Los estatutos de una sociedad an\u00f3nima establecen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que el n\u00famero m\u00ednimo de miembros de la Comisi\u00f3n Delegada del Consejo es de doce<\/b>. Con motivo de una renovaci\u00f3n total del Consejo se procede al nombramiento de los miembros de dicha Comisi\u00f3n delegada, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombrando solamente once<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ante ello se suspende la inscripci\u00f3n por el siguiente defecto: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Comisi\u00f3n Delegada debe estar formada por doce consejeros y la Comisi\u00f3n nombrada queda formada por once consejeros (art\u00edculo 39 de los estatutos sociales).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recurre por la sociedad alegando lo siguiente: El consejo de administraci\u00f3n<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la sociedad<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>design\u00f3 once miembros<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> de la comisi\u00f3n delegada del consejo, pero no fij\u00f3 su n\u00famero en once, sino simplemente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cubri\u00f3 once de las vacantes existentes<\/b>. Que seg\u00fan los estatutos debe ser miembro de la Comisi\u00f3n Delegada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el Consejero Delegado y este todav\u00eda no ha sido nombrado<\/b>. Nada impide, ni legal ni estatutariamente, que pueda existir una vacante en la Comisi\u00f3n delegada, ya que ello no impide su funcionamiento pues los acuerdos se toman por mayor\u00eda. Y que seg\u00fan estatutos la figura del Consejero delegado no es obligatoria por lo que al no cubrirse existe forzosamente una vacante en la Comisi\u00f3n Delegada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina<\/b>: La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca el acuerdo<\/b> de calificaci\u00f3n sobre la base de los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Que los estatutos \u201cno imponen que el nombramiento de todas las vacantes que puedan existir en la comisi\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sean cubiertas de forma simult\u00e1nea<\/b> mediante el nombramiento de todos sus miembros en virtud de un mismo acuerdo del consejo de administraci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Que necesariamente debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formar parte de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la CD el Consejero Delegado<\/b> y si este no existe derivar\u00eda de ello \u201cla imposibilidad de constituir la comisi\u00f3n, en contra de la voluntad de la junta expresada en los estatutos acerca de su existencia y funcionamiento, y en contra de la finalidad de agilizaci\u00f3n en la articulaci\u00f3n y funcionamiento del \u00f3rgano de administraci\u00f3n que resulta del art\u00edculo 249 n.\u00ba 1 de la Ley de Sociedades de Capital.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Que la existencia de una vacante no impide el v\u00e1lido funcionamiento de la Comisi\u00f3n Delegada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario<\/b>: Aunque los estatutos sociales son la ley fundamental a la que debe sujetarse la actuaci\u00f3n de los \u00f3rganos sociales, y en este sentido es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">correcta la calificaci\u00f3n<\/b> de la registradora, creemos que, dada la situaci\u00f3n de hecho planteada por la resoluci\u00f3n y el contenido concreto de los estatutos, tambi\u00e9n la soluci\u00f3n adoptada por la DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es la correcta<\/b>. Si el Consejero delegado debe formar parte de la Comisi\u00f3n delegada, pero su nombramiento no se produce por no ser obligatorio seg\u00fan los estatutos, lo que nos encontramos es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectuosa configuraci\u00f3n de los estatutos<\/b> que deber\u00e1n ser interpretados en el sentido m\u00e1s adecuado para que produzcan efecto. Es decir la interpretaci\u00f3n correcta de la norma estatutaria debe ser que la Comisi\u00f3n Delegada estar\u00e1 formada por doce miembros, siempre que exista Consejero delegado, pero si este no existe, por no ser obligatorio, no podemos condenar a la sociedad a no disponer de un \u00f3rgano tan importante para su funcionamiento \u00f3ptimo,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>como es la Comisi\u00f3n delegada. Se tratar\u00e1 de un supuesto, en su caso, de responsabilidad del \u00f3rgano de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>administraci\u00f3n en el cual no puede entrar la calificaci\u00f3n del registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s existe un precepto que, aunque no directamente aplicable, no es citado en el vistos de la resoluci\u00f3n,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>permite la actuaci\u00f3n del Consejo aunque no hayan aceptado la totalidad de sus miembros. Es el 141 del RRM, que regula<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la aceptaci\u00f3n e inscripci\u00f3n sucesiva de Consejeros pero sin que pueda actuar el Consejo hasta que haya un n\u00famero de aceptaciones que permita su actuaci\u00f3n efectiva. Seg\u00fan este precepto, aunque la junta cumpla con los estatutos sociales designado el n\u00famero m\u00ednimo de consejeros establecidos en los mismos, si alguno deja pendiente su aceptaci\u00f3n durante todo el tiempo de su nombramiento como consejero, ello no quiere decir que el consejo no se inscriba, sino simplemente que actuar\u00e1 con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un n\u00famero menor de miembros<\/b> siempre que este n\u00famero cubras las normas de la adopci\u00f3n de acuerdos sociales y de v\u00e1lida constituci\u00f3n del Consejo, seg\u00fan su n\u00famero de miembros estatutario. Pues bien esta regla, con las debidas adaptaciones, puede ser tambi\u00e9n aplicable a las comisiones ejecutivas o delegadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15309.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15309 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 150\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15309\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">*202. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">JUNTA GENERAL CONVOCADA JUDICIALMENTE: NO ES NECESARIO APORTAR EL AUTO JUDICIAL. LA FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS NO IMPIDE LA INSCRIPCI\u00d3N DEL CESE DEL ADMINISTRADOR. <\/b>Resoluci\u00f3n de 26 de julio de 2011, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora mercantil y de bienes muebles de C\u00e1diz, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de cese y nombramiento de administrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/b>: Se trata de una Junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convocada judicialmente, en la que se cesan y nombran administradores<\/b>. De la certificaci\u00f3n y la escritura resulta la fecha y forma de convocatoria y el texto \u00edntegro de la misma. Adem\u00e1s en la escritura <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se testimonian los anuncios<\/b> de convocatoria suscritos por la secretaria judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende<\/b> la inscripci\u00f3n por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no acompa\u00f1arse el auto judicial que acuerda la convocatoria de la Junta y por estar cerrada la hoja por falta de dep\u00f3sito de cuentas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> recurre poniendo de manifiesto que, tanto la escritura como la certificaci\u00f3n, cumplen con todos los requisitos reglamentarios y que de ning\u00fan precepto de la Ley ni del RRM resulta la obligatoriedad de acompa\u00f1ar el auto judicial acordando la convocatoria de una Junta general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca ambos defectos<\/b>, si bien respecto del segundo, s\u00f3lo en cuanto al cese del administrador, que, seg\u00fan escrito del recurrente, era el \u00fanico cuestionado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la DG la escritura y certificaci\u00f3n cumplen todos los requisitos exigibles <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin que el registrador pueda dudar de la legitimaci\u00f3n de la persona que hace la convocatoria<\/b> al estar suscritos los anuncios por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">secretaria judicial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la posibilidad del cese de administrador, pese al cierre de la hoja por falta de dep\u00f3sito de cuentas, se limita a reiterar su doctrina expresada en m\u00faltiples resoluciones de que el cese es un acto previo, aut\u00f3nomo y jur\u00eddicamente independiente<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>del nuevo nombramiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/b> Aborda esta resoluci\u00f3n el interesante problema de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convocatoria judicial de la Junta<\/b>, ya tratado en otras resoluciones, si bien desde otros puntos de vista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En esta lo que se plantea es si para la inscripci\u00f3n es preciso aportar el auto judicial de convocatoria de la Junta, declarando que ello no es necesario, aunque lo habitual en estos casos es que el notario lo testimonie. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hace una declaraci\u00f3n muy interesante la DG respecto de la autor\u00eda de la convocatoria de la Junta. Dice que el registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe calificar que ha sido convocada por quien est\u00e9 legitimado para ello<\/b>, pero que en este caso no existe duda de esta legitimaci\u00f3n al estar suscrito el anuncio por la secretaria judicial. Aqu\u00ed consideramos nosotros que radica el problema. Es decir un anuncio de convocatoria suscrito por una secretaria judicial, sin m\u00e1s especificaciones, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin acreditar la existencia del auto ordenando la convocatoria de la Junta<\/b>, permite al registrador dudar de la legitimidad y facultades de la persona que hace la convocatoria y quiz\u00e1s debi\u00f3 extenderse la calificaci\u00f3n en el sentido de no acreditarse la legitimaci\u00f3n de la secretaria judicial para ordenar la convocatoria. Es de suponer, no obstante, que en la escritura, al menos, se rese\u00f1ara el auto y la DG considera que dicha rese\u00f1a es m\u00e1s que suficiente para considerar legitimada a la secretaria judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otro problema que plantea esta resoluci\u00f3n es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quien debe hacer la convocatoria en caso de que judicialmente se ordene la misma.<\/b> De los art\u00edculos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">169 y 170 de la LSC<\/b> parece claro que, en estos casos, es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el juzgado el que debe hacer la convocatoria de la Junta si bien a costa de la sociedad<\/b>. Por ello en el caso del recurso la secretaria judicial estaba perfectamente legitimada para firmar la convocatoria. Ahora bien lo que nos planteamos es si es posible que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los administradores<\/b>, en cumplimiento del auto, sean los que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> materialmente la realicen. <\/b>Si as\u00ed lo dispone el mismo auto no cabe duda alguna. El auto se notificar\u00e1 a los administradores demandados y ellos deben ejecutarlo. El problema est\u00e1 cuando nada se diga en el mismo. Pese a ello y dada la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">variabilidad de formas de convocatoria existentes<\/b>, sobre todo ahora con el nuevo art. 173 de la LSC, creemos que, aunque nada diga el auto, no debe existir inconveniente alguno para que la junta ordenada judicialmente, sea convocada materialmente por los administradores en cumplimiento del auto, dando cuenta la juzgado de haberlo hecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Determinadas formas de convocatoria, por ejemplo la inserci\u00f3n en la web de la sociedad, la redacci\u00f3n y emisi\u00f3n de cartas certificadas, la inserci\u00f3n de anuncios, etc, puede ser una actividad farragosa y dif\u00edcil de realizar por la oficina judicial. Por eso no parece existir obst\u00e1culo alguno a que, salvo que otra cosa resulte del auto, dada su firmeza originaria, los administradores, en su cumplimiento y expres\u00e1ndolo as\u00ed en el anuncio, puedan convocar perfectamente la Junta ordenada judicialmente. Obviamente deber\u00e1n expresar su cargo y la orden derivada del auto al pie de la convocatoria, aunque no<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>creo que, no expresar en el anuncio que lo hacen en ejecuci\u00f3n del auto judicial, sea defecto que impida la inscripci\u00f3n pues los administradores son los llamados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legalmente a hacer la convocatoria en todos los casos<\/b> y al socio lo que le interesa es que se convoque la Junta, sea motu propio por el administrador u obligado a ello por el auto del juzgado. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2011-15312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-15312.pdf\"> PDF (BOE-A-2011-15312 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 156 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2011-15312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15312\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><span style=\"font-size: 16pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> (Dirigido Por Carlos Ballugera, registrador de la propiedad de Bilbao).<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario celebrado el 19 de octubre de 2010. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2010-10-19.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> 1. CL\u00c1USULAS SUELO.<\/b>\u00a0Se llaman cl\u00e1usulas suelo aquellas estipulaciones que en los cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios a inter\u00e9s variable imponen l\u00edmites a la bajada de los tipos, de suerte que el prestatario ha de pagar un inter\u00e9s suelo o m\u00ednimo aunque baje el euribor, que es el \u00edndice de referencia m\u00e1s usado. Parad\u00f3jicamente ese inter\u00e9s m\u00ednimo suele ser un tipo alto y en la actualidad m\u00e1s alto del que resultar\u00eda del libre juego de la cl\u00e1usula de inter\u00e9s variable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras la reciente sentencia del Juzgado Mercantil n\u00fam. 2 de Sevilla de\u00a0<a href=\"http:\/\/estaticos.elmundo.es\/suvivienda\/documentos\/sentenciasuelo.pdf\">30 setiembre<\/a>\u00a02010, se plantea el impacto sobre la calificaci\u00f3n registral de tales cl\u00e1usulas en los cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios y en concreto si cabe su inscripci\u00f3n en el Registro de la propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la citada sentencia se contemplan cl\u00e1usulas que \u201cson mecanismos de cobertura del riesgo de la variabilidad de los tipos de referencia de los pr\u00e9stamos hipotecarios\u201d y que acotan la oscilaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s variable mediante l\u00edmites al alza y a la baja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El\u00a0<a href=\"http:\/\/www.congreso.es\/public_oficiales\/L9\/SEN\/BOCG\/I\/I0457.PDF\">informe<\/a>\u00a0del Banco de Espa\u00f1a publicado en el BOCG n\u00fam. 457 de 7 de mayo de 2010, citado por la sentencia, se\u00f1ala que las cl\u00e1usulas techo \u00abEn todo caso, y sean cuales sean las causas y explicaciones que subyacen en la determinaci\u00f3n de los umbrales o acotaciones, lo cierto es que, en la mayor\u00eda de los casos, no ofrecen una protecci\u00f3n efectiva para los clientes particulares del riesgo de subida de los tipos, debido a los altos niveles que alcanzan los techos\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas cl\u00e1usulas adem\u00e1s de ser susceptibles de juicio de abusividad, tanto por los jueces como por la Administraci\u00f3n, aunque regulen el objeto principal del contrato conforme a la STJUE 3 junio 2010, s\u00f3lo son v\u00e1lidas si cumplen con la adecuada garant\u00eda de la informaci\u00f3n previa, si est\u00e1n redactadas de manera clara y comprensible y si cumplen adem\u00e1s, en inter\u00e9s de ambas partes y en especial del consumidor, los criterios de equivalencia o semejanza en los t\u00e9rminos del art. 7\u00a0<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/o050594-mp.html\">OM 5 mayo 1994<\/a>\u00a0<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2010-10-19.htm#_ftn1\"><span style=\"mso-bookmark: _ftnref1;\"><sup>[1]<\/sup><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sentencia reputa notorio a simple vista, que las limitaciones al alza y a la baja \u00abno son semejantes\u00bb, en los t\u00e9rminos de la OM 5 mayo 1994, sino que\u00a0la relaci\u00f3n es desproporcionada y se\u00f1aladamente por el lado de la subida o techo, en relaci\u00f3n al suelo, que determina una falta de reciprocidad o de semejanza de l\u00edmites.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Termina la sentencia declarando la nulidad \u201cimpetrada de las cl\u00e1usulas suelo en las hipotecas de las entidades demandadas concertadas con consumidores, y en el presente caso en particular, dado el desfase apreciado de las mismas en relaci\u00f3n a las cl\u00e1usulas techo contenidas en las propias escrituras\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Parece claro que una vez inscrita la sentencia, tras ganar firmeza, en el Registro de Condiciones Generales el registrador denegar\u00e1 su inscripci\u00f3n sin m\u00e1s alegato que la referida constancia de la declaraci\u00f3n de nulidad en el citado Registro, conforme al art. 84 TRLGDCU<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2010-10-19.htm#_ftn2\"><span style=\"mso-bookmark: _ftnref2;\"><sup>[2]<\/sup><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entretanto, dado que el car\u00e1cter abusivo de la cl\u00e1usula incide en una nulidad de pleno derecho que arranca y se funda en la ley, tambi\u00e9n podr\u00e1 el registrador denegar tales cl\u00e1usulas por los argumentos indicados en la sentencia y tambi\u00e9n por aquellos defectos de transparencia que pueda apreciar en la calificaci\u00f3n concreta de la estipulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santa Cruz de Tenerife, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 12 de octubre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/span><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style3\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 204. (BOE de SEPTIEMBRE de 2011) TEMAS DESTACADOS \u00a0 \u00a0 \u00a0 Constituci\u00f3n I. Patrimonio Elecciones Dep\u00f3sito recurso Testigos Victimas terrorismo D. Civil Galicia Adscritos DGRN Concurso Registros Hipotecante no deudor Ampliacion embargo Negocios complejos Tercer poseedor Inmatriculaci\u00f3n Soc. profesionales \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26680","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26680"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26680\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}