{"id":26782,"date":"2012-06-24T20:15:40","date_gmt":"2012-06-24T18:15:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26782"},"modified":"2017-04-18T20:17:26","modified_gmt":"2017-04-18T18:17:26","slug":"informe-213-boe-junio-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-213-boe-junio-2012\/","title":{"rendered":"Informe 213. BOE junio 2012"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span class=\"style109\" style=\"font-size: 20pt; font-family: 'Comic Sans MS'; line-height: 170%;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">13<\/span>. <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span class=\"style109\" style=\"font-size: 20pt; font-family: 'Comic Sans MS'; line-height: 170%;\">(BOE de <span lang=\"es\">JUNIO<\/span> de 201<span lang=\"es\">2<\/span><\/span><span style=\"font-size: 20pt; font-family: 'Comic Sans MS'; line-height: 170%;\">)<\/span><\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 950px;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 79px;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#fusion\" target=\"_self\"><strong> Juntas, fusi\u00f3n&#8230;<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style135\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style136\" href=\"#pres\" target=\"_self\"><strong>Presupuestos 2012<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"239\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#interinos\" target=\"_self\"> <strong>Registrador interino<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#750\" target=\"_self\"><strong> Modelos Amnist\u00eda<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 52px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#madrid\" target=\"_self\"><strong> Hipotecas Madrid<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 52px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style135\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style136\" href=\"#cn\" target=\"_self\"><strong>Concursos notariales<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 52px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#ejecucion\" target=\"_self\"> <strong>Hipoteca y concurso<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 52px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#r191\" target=\"_self\"><strong> Convenio cesi\u00f3n hijos<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 50px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#usucapion\" target=\"_self\"> <strong>Usucapi\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 50px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#costas\" target=\"_self\"><strong> Vivienda en costa<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 50px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#nombre\" target=\"_self\"><strong> Nombre de calle<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 50px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#solidaria\" target=\"_self\"> <strong>No hipotecas solidarias<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\">\n<p class=\"style118\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style136\" href=\"#contador\" target=\"_self\"><strong> Contador-partidor<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#silencio\" target=\"_self\"><strong> Licencia y silencio<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#uso\" target=\"_self\"><strong>Uso a menores<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#expediente\" target=\"_self\"> <strong>Docs. tras calificaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#autocontrato\" target=\"_self\"> <strong>Autocontrataci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#conflicto\" target=\"_self\"> <strong>Conflicto de intereses<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#desheredaci\u00f3n\" target=\"_self\"> <strong>Desheredaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#vacante\" target=\"_self\"><strong> Bien vacante<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style121\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"264\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#parcial\" target=\"_self\"><strong> Cancelaci\u00f3n parcial<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 286px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a class=\"style136\" href=\"#incapaz\" target=\"_self\">Tutor eleva a p\u00fablico<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\" width=\"261\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style136\" href=\"#concesion\" target=\"_self\"> <strong>Cancelar concesi\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 54px; width: 295px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a class=\"style136\" href=\"#express\" target=\"_self\">\u00a0No sociedad express<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\">Fuenlabrada<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Madrid).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+cruz+de+tenerife+\" target=\"_blank\">Santa Cruz de Tenerife<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\">Bolta\u00f1a<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Huesca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES<span lang=\"es\">:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2012, de 26 de abril, de medidas urgentes de racionalizaci\u00f3n del sector p\u00fablico empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La estructura de la Ley consta de 17 art\u00edculos agrupados en cinco cap\u00edtulos, dos disposiciones adicionales, tres disposiciones transitorias y tres disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u> \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/u><\/i><\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se extiende a las sociedades mercantiles auton\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Objetivo.<\/u><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley recoge una serie de medidas urgentes aplicables al sector p\u00fablico empresarial de r\u00e9gimen econ\u00f3mico-financiero, de control, contrataci\u00f3n y de recursos humanos para la racionalizaci\u00f3n y mejora de la gesti\u00f3n de las sociedades empresariales auton\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>Medidas:<\/u><\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece que las sociedades cuya gesti\u00f3n pudiera afectar al cumplimiento del objetivo de estabilidad presupuestaria de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n est\u00e1n obligadas a presentar un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe de gesti\u00f3n<\/b> sobre las causas del desequilibrio y un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plan econ\u00f3mico financiero de saneamiento<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El control del cumplimiento del objetivo de estabilidad presupuestaria como el seguimiento del plan indicado corresponder\u00e1n al consejo de administraci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Corporaci\u00f3n Empresarial P\u00fablica de Arag\u00f3n<\/b> o, en su defecto, a la persona titular del departamento con competencia en materia de patrimonio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Adicionalmente, para que se realicen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> emisiones de deuda y concesi\u00f3n de avales por parte de las sociedades que integran el sector p\u00fablico empresarial<\/b>, debe preverse en las leyes de presupuestos de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n, llev\u00e1ndose de manera centralizada por la Corporaci\u00f3n Empresarial P\u00fablica de Arag\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se autoriza al Gobierno de Arag\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a autorizar cartas de compromiso de permanencia en el capital social de las empresas p\u00fablicas aragonesas<\/b> dentro de los l\u00edmites de la Ley de Hacienda de la Comunidad Aut\u00f3noma y las Leyes de Presupuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se exigir\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizaci\u00f3n previa para contratos<\/b> cuya cuant\u00eda sea igual o superior a 12 millones de euros, o la cuant\u00eda que fije la correspondiente Ley de Presupuestos, siempre que no se trate de contratos de financiaci\u00f3n y gesti\u00f3n financiera. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Respecto al personal que ocupa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>puestos de car\u00e1cter directivo<\/u><\/b>, se establece:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El sometimiento al r\u00e9gimen de incompatibilidades <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La declaraci\u00f3n de bienes <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La prohibici\u00f3n de que perciban indemnizaci\u00f3n a su cese<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Que su productividad est\u00e9 ligada al cumplimiento de objetivos, que no se percibir\u00e1n hasta que la sociedad no cumpla la obligaci\u00f3n de elaboraci\u00f3n del plan econ\u00f3mico-financiero o el plan de pago a proveedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 11 de mayo de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7257\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-7257.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7257 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 208\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7257\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7257\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"750\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DECLARACI\u00d3N TRIBUTARIA ESPECIAL: MODELO 750. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/1182\/2012, de 31 de mayo, por la que se desarrolla la disposici\u00f3n adicional primera del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#medidastributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por el que se introducen diversas medidas tributarias y administrativas dirigidas a la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico, se aprueban cuantas medidas resultan necesarias para su cumplimiento, as\u00ed como el modelo 750, declaraci\u00f3n tributaria especial, y se regulan las condiciones generales y procedimiento para su presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n adicional primera del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#medidastributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, establece para los contribuyentes del IRPF, Impuesto sobre Sociedades o Impuesto sobre la Renta de no Residentes que sean titulares de bienes o derechos que no se correspondan con las rentas declaradas en dichos impuestos, la posibilidad de presentar una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>declaraci\u00f3n tributaria especial<\/u><\/b> con el objeto de regularizar su situaci\u00f3n tributaria, siempre que hubieran sido titulares de tales bienes o derechos con anterioridad a la finalizaci\u00f3n del \u00faltimo per\u00edodo impositivo cuyo plazo de declaraci\u00f3n hubiera finalizado antes de 31 de marzo de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n dispone su apartado 5 que se aprobar\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo de declaraci\u00f3n, lugar de presentaci\u00f3n e ingreso de la misma<\/b>, y otras medidas necesarias, lo que viene a ejecutar esta Orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Disposici\u00f3n Adicional y la presente Orden -que ahora resumimos-, han provocado una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gran pol\u00e9mica medi\u00e1tica<\/b>, cuestion\u00e1ndose su <\/span> <a href=\"http:\/\/www.deia.com\/2012\/04\/09\/economia\/la-aprobacion-de-la-amnistia-fiscal-por-decreto-ley-podria-ser-inconstitucional\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">constitucionalidad<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sobre todo ha sido muy debatida la posibilidad de regularizar mediante ingreso de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.google.es\/#q=regularizar+dinero+cuenta&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=nws&amp;ei=PsnXT52qFIqi0QWxs42jBA&amp;sa=X&amp;oi=mode_link&amp;ct=mode&amp;cd=5&amp;sqi=2&amp;ved=0CFIQ_AUoBA&amp;bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&amp;fp=ecfe54d2fa60c6a6&amp;biw=1280&amp;bih=758\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">dinero en una cuenta<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Naturaleza jur\u00eddica de la declaraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">&#8211; Constituye <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n tributaria<\/b>, sin que su presentaci\u00f3n tenga por finalidad la pr\u00e1ctica de una liquidaci\u00f3n tributaria de las reguladas en los arts 101 y 128 y ss. <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LGT<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (procedimiento iniciado mediante declaraci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Aunque participa de la naturaleza de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autoliquidaciones tributarias<\/b>, sus efectos no son an\u00e1logos. No Se considera conducente a la autoliquidaci\u00f3n de una obligaci\u00f3n tributaria devengada con anterioridad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los datos obtenidos por la Administraci\u00f3n tributaria tienen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter reservado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Qui\u00e9nes pueden declarar. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">contribuyentes del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IRPF<\/b>, del Impuesto sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sociedades<\/b> o del Impuesto sobre la Renta de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no Residentes<\/b> que sean titulares de los bienes o derechos referidos en el pr\u00f3ximo apartado (art. 3).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se consideran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titulares<\/b> quienes ostenten la titularidad jur\u00eddica de los bienes o derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No obstante, si cuando el titular jur\u00eddico es no residente, y no coincide con el titular real, se podr\u00e1 considerar titular a este \u00faltimo siempre que llegue a ostentar la titularidad jur\u00eddica de los bienes o derechos con anterioridad a 31 de diciembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se considerar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titulares reales<\/b> las personas f\u00edsicas o entidades que tengan el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">control<\/i><\/b> de los bienes o derechos a trav\u00e9s de entidades, o de instrumentos jur\u00eddicos o de personas jur\u00eddicas que administren o distribuyan fondos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No cabe esta declaraci\u00f3n por el titular real cuando previamente se haya iniciado un procedimiento de comprobaci\u00f3n o investigaci\u00f3n respecto de \u00e9l o del titular jur\u00eddico de dichos bienes o derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bienes o derechos objeto de declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cualquier bien o derecho cuya titularidad se corresponda con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rentas no declaradas<\/b> en el IRPF, Sociedades o Renta de no Residentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El declarante los debe de haber <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">adquirido antes del 31 de diciembre de 2010<\/b>, salvo que el per\u00edodo impositivo del declarante no coincida con el a\u00f1o natural, en cuyo caso la titularidad deber\u00e1 haberse adquirido con anterioridad a la finalizaci\u00f3n del \u00faltimo per\u00edodo impositivo cuyo plazo de declaraci\u00f3n hubiera finalizado antes de 31 de marzo de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excepci\u00f3n<\/b>, no es posible que se acojan bienes o derechos transmitidos cuando el importe de la transmisi\u00f3n se hubiera destinado a la adquisici\u00f3n de otro bien o derecho objeto de declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acreditaci\u00f3n. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La titularidad de los bienes o derechos, as\u00ed como su fecha de adquisici\u00f3n, podr\u00e1 acreditarse por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cualquier medio de prueba admisible en Derecho<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En particular, trat\u00e1ndose de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dinero en efectivo<\/b> ser\u00e1 suficiente la manifestaci\u00f3n, a trav\u00e9s del modelo de declaraci\u00f3n, de ser titular del mismo con anterioridad a 31 de diciembre de 2010, o a la fecha de finalizaci\u00f3n del periodo impositivo a que se refiere el apartado 2 anterior, siempre que con car\u00e1cter previo a la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n tributaria especial se hubiera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">depositado en una cuenta<\/b> cuya titularidad jur\u00eddica corresponda al declarante abierta en una entidad de cr\u00e9dito residente en Espa\u00f1a, en otro Estado de la Uni\u00f3n Europea, o en un Estado integrante del Espacio Econ\u00f3mico Europeo (con requisitos adicionales para estos estados).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Importe a declarar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los bienes o derechos objeto se declarar\u00e1n por su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valor de adquisici\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">parte<\/b> de las rentas estaban ya declaradas, se har\u00e1 en proporci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cantidades depositadas en cuentas<\/b> abiertas en entidades que se dediquen al tr\u00e1fico bancario o crediticio se declarar\u00e1n, al menos, por el importe total del saldo a 31 de diciembre de 2010 o en la fecha de finalizaci\u00f3n del periodo impositivo antes referido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las cantidades de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dinero en efectivo<\/b> se valorar\u00e1n por el importe que se deposite en una entidad de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Cuant\u00eda a ingresar. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">S<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">er\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">10 por ciento<\/b> del importe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuota<\/b> del IRPF, Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Sobre la cuant\u00eda ingresada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no ser\u00e1n exigibles sanciones<\/b>, intereses ni recargos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Efectos de la declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">a) Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entender\u00e1n regularizadas las rentas no declaradas<\/b> que no excedan del importe declarado y que correspondan a la adquisici\u00f3n de los bienes o derechos objeto de la declaraci\u00f3n especial.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) El importe declarado tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">renta declarada<\/b> a los efectos previstos en el art\u00edculo 39 de la <\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LIRPF<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (ganancias patrimoniales no justificadas) y en el art\u00edculo 134 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.t8.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LISoc<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (bienes y derechos no contabilizados).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) La presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n especial y la realizaci\u00f3n del ingreso correspondiente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no tendr\u00e1 efecto alguno en relaci\u00f3n con otros impuestos<\/b> distintos del IRPF, Sociedades o No Residentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Modelo 750. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se aprueban los siguientes modelos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 750<\/b>. Declaraci\u00f3n tributaria especial. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Autoliquidaci\u00f3n y documento de ingreso<\/i><\/b>, que se reproduce en el Anexo I de la orden. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo D-750<\/b>. Declaraci\u00f3n tributaria especial. Relaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">bienes y derechos<\/i><\/b>, que se reproduce en el Anexo II.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los modelos estar\u00e1n disponibles exclusivamente en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b> y su presentaci\u00f3n e ingreso se realizar\u00e1 por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">v\u00eda telem\u00e1tica<\/b>. Se pueden obtener en <\/span><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.gob.es\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/www.agenciatributaria.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La presentaci\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica a trav\u00e9s de Internet podr\u00e1 ser efectuada por el propio declarante o por un representante. Puede incluir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentaci\u00f3n adicional<\/b> de respaldo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El declarante deber\u00e1 disponer de N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">NIF<\/b>) y estar identificado en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Censo de Obligados Tributarios<\/b> con car\u00e1cter previo a la presentaci\u00f3n del modelo de autoliquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La transmisi\u00f3n telem\u00e1tica del citado modelo deber\u00e1 realizarse en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">misma fecha<\/b> en que tenga lugar el ingreso resultante del mismo, salvo dificultades t\u00e9cnicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El art. 10 desarrolla pormenorizadamente el procedimiento de presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El declarante o presentador deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conservar la declaraci\u00f3n aceptada<\/b> y el documento de ingreso debidamente validados con el correspondiente C\u00f3digo Seguro de Verificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo de presentaci\u00f3n e ingreso. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El plazo de presentaci\u00f3n e ingreso, tanto de la declaraci\u00f3n inicial como, en su caso, de las complementarias que pudieran efectuarse, finalizar\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">30 de noviembre de 2012<\/b>.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D.F. 1\u00aa modifica la Orden <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe154.htm#recaudacion\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">EHA\/2027\/2007, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, para incluir el Modelo 750 en la lista de modelos gestionados por las entidades colaboradoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 4 de junio de 2012. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7391\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/04\/pdfs\/BOE-A-2012-7391.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7391 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 406\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7391\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7391\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELO 250.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/1181\/2012, de 31 de mayo, por la que se aprueba el modelo 250, Gravamen especial sobre dividendos y rentas de fuente extranjera derivadas de la transmisi\u00f3n de valores representativos de los fondos propios de entidades no residentes en territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#medidastributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por el que se introducen diversas medidas tributarias y administrativas dirigidas a la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico, establece un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gravamen especial sobre las rentas de fuente extranjera que permite la repatriaci\u00f3n<\/b>, sin integrarse en la base imponible del Impuesto sobre Sociedades, de dividendos y de las rentas derivadas de la transmisi\u00f3n de determinadas participaciones, que se devenguen hasta 30 de noviembre de 2012, correspondientes a entidades que, pese a realizar actividades empresariales en el extranjero, se localizan en territorios de nula tributaci\u00f3n o en para\u00edsos fiscales. Para ello, a\u00f1ade una disposici\u00f3n adicional decimoquinta al texto refundido de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se publica el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo de declaraci\u00f3n<\/b> de este gravamen especial y se establece la forma y lugar para su presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se denomina <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00abGravamen especial sobre dividendos y rentas de fuente extranjera derivadas de la transmisi\u00f3n de valores representativos de los fondos propios de entidades no residentes en territorio espa\u00f1ol\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Contenido<\/b>. Figura como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo<\/b> de la presente Orden. Estar\u00e1 disponible exclusivamente en formato electr\u00f3nico en la sede electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria: <\/span><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.gob.es\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/www.agenciatributaria.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Qui\u00e9nes.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1 ser presentado por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entidades que est\u00e9n sujetas al Impuesto sobre Sociedades<\/b> y que deseen no integrar en la base imponible del citado impuesto determinadas rentas devengadas hasta el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">30 de noviembre de 2012<\/b> procedentes de entidades no residentes en territorio espa\u00f1ol, bien de dividendos o participaciones en beneficios, bien de transmisiones de valores representativos de fondos propios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1 presentarlo el propio declarante o un representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El declarante deber\u00e1 disponer de N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">NIF<\/b>) y estar identificado en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Censo de empresarios<\/b>, profesionales y retenedores con car\u00e1cter previo a la presentaci\u00f3n del modelo de autoliquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La transmisi\u00f3n telem\u00e1tica del citado modelo deber\u00e1 realizarse en la misma fecha en que tenga lugar el ingreso resultante del mismo, salvo dificultades t\u00e9cnicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el mismo plazo podr\u00e1 presentar la documentaci\u00f3n adicional que estime conveniente para respaldar los datos consignados en las diferentes partidas de la declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El declarante o presentador deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conservar la declaraci\u00f3n<\/b> aceptada validada con el correspondiente C\u00f3digo Seguro de Verificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo de presentaci\u00f3n e ingreso del modelo 250. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Deber\u00e1 realizarse en el plazo de los 25 d\u00edas naturales siguientes a la fecha de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">devengo<\/b>, el cual se producir\u00e1:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el supuesto de reparto de dividendos o participaciones en beneficios de entidades no residentes en territorio espa\u00f1ol, el d\u00eda del acuerdo de distribuci\u00f3n de beneficios adoptado por la junta general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el supuesto de la transmisi\u00f3n de valores representativos de los fondos propios de entidades no residentes en territorio espa\u00f1ol, el d\u00eda en que se produzca la citada transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para devengos producidos antes del 4 de junio de 2012, el plazo termina el 29 de junio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D.F. 1\u00aa modifica la Orden <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe154.htm#recaudacion\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">EHA\/2027\/2007, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para incluir el Modelo 250 en la lista de modelos <b>gestionados por las entidades colaboradoras<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">el 4 de junio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7390\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/04\/pdfs\/BOE-A-2012-7390.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7390 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 254\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7390\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7390\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-decoration: none; text-underline: none;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7704\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Correcci\u00f3n<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de errores<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 8\/2012, de 17 de mayo, del Consejo Econ\u00f3mico y Social Vasco\/Euskadiko Ekonomia eta Gizarte Arazoetarako Batzordea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ley destinada a consolidar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consejo Econ\u00f3mico y Social Vasco<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se adoptan, entre otras, las siguientes medidas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">delimitan sus competencias<\/b> respecto a las que ostenta el Consejo de Relaciones Laborales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Respecto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">designaci\u00f3n de la Presidencia<\/b> de esta instituci\u00f3n se opta por posibilitar inicialmente su elecci\u00f3n por las personas miembros con derecho a voto del Consejo, y en ausencia de consenso necesario para ello, establecer su elecci\u00f3n por el lehendakari o la lehendakari.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplifica el r\u00e9gimen de adopci\u00f3n de acuerdos<\/b> por el Pleno del Consejo, y se ha clarificado el r\u00e9gimen de las comisiones, a las que, como novedad, se les confiere la posibilidad de designar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personas expertas externas<\/b> que puedan coadyuvar a su trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 25 de mayo de 2012. GGB<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7443\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-7443.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7443 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 210\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7443\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7443\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2012, de 17 de mayo, de estabilidad presupuestaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Mediante esta Ley se busca el establecimiento de un n<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">uevo marco de financiaci\u00f3n <\/b>que permita disponer de unos fundamentos de suficiencia en los ingresos y acotar la necesidad de endeudamiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas previstas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se aplican a la Administraci\u00f3n de la Generalidad<\/b> y a los entes que de ella dependen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recogen los principios de transparencia y el de estabilidad presupuestaria y saldo estructural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula el fondo de reserva, la carga financiera y la gesti\u00f3n presupuestaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 23 de mayo de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7520\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/06\/pdfs\/BOE-A-2012-7520.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7520 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7520\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7520\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"catastro\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATASTRO: SELLO ELECTR\u00d3NICO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/1200\/2012, de 5 de junio, sobre uso del Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2012, de la Subsecretar\u00eda, de creaci\u00f3n de sello electr\u00f3nico para su utilizaci\u00f3n por la Direcci\u00f3n General del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden crea el sello electr\u00f3nico que utilizar\u00e1 la Direcci\u00f3n General del Catastro. Para ello se apoya, entre otras disposiciones, en el art. 18 y otros de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2007, de 22 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos, seg\u00fan la cual, l<b>as Administraciones P\u00fablicas<\/b>\u00a0podr\u00e1n utilizar para su\u00a0<b>identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n de documentos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Sistemas de firma electr\u00f3nica basados en la utilizaci\u00f3n de certificados de dispositivo seguro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Sistemas de firma electr\u00f3nica para la actuaci\u00f3n administrativa automatizada como el\u00a0<b><i>sello electr\u00f3nico<\/i><\/b>\u00a0o un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los sellos electr\u00f3nicos se pueden utilizar para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaci\u00f3n administrativa automatizada<\/b>. As\u00ed, por ejemplo, seg\u00fan el art. 30.3 \u201cLas Administraciones Publicas podr\u00e1n obtener <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">im\u00e1genes electr\u00f3nicas de los documentos privados aportados<\/i><\/b> por los ciudadanos, con su misma validez y eficacia, a trav\u00e9s de procesos de digitalizaci\u00f3n que garanticen su autenticidad, integridad y la conservaci\u00f3n del documento imagen, de lo que se dejara constancia. Esta obtenci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">podr\u00e1 hacerse de forma automatizada, mediante el correspondiente sello electr\u00f3nico<\/i><\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Titularidad.<\/b> La corresponde a la Direcci\u00f3n General del Catastro, as\u00ed como la responsabilidad de la utilizaci\u00f3n y custodia del sello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Verificaci\u00f3n.<\/b> La verificaci\u00f3n del certificado ser\u00e1 a trav\u00e9s del servicio VALIDE de la plataforma de validaci\u00f3n de certificados de la Administraci\u00f3n General del Estado, que estar\u00e1 accesible en <\/span><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Casos de utilizaci\u00f3n.<\/b> Se podr\u00e1 usar para la identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n del ejercicio de la competencia en las siguientes actuaciones administrativas automatizadas, aprobadas por resoluci\u00f3n de la D. G. Catastro:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Intercambio de informaci\u00f3n con otras Administraciones tributarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Intercambio informaci\u00f3n con otras Administraciones, corporaciones, entidades e instituciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Sellado de documentos electr\u00f3nicos, al objeto de facilitar su interoperabilidad, conservaci\u00f3n y legibilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7577.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7577 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 138\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7577\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATASTRO: C\u00d3DIGO SEGURO DE VERIFICACI\u00d3N. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/1200\/2012, de 5 de junio, sobre uso del sistema de c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n por la Direcci\u00f3n General del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 83 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/reglamento-gestioneinspeccion.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento de Gesti\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, en desarrollo del art\u00edculo 96 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LGT<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, establece que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Administraci\u00f3n tributaria actuante, sus \u00f3rganos y titulares<\/b>, en los procedimientos y actuaciones en los que se utilicen t\u00e9cnicas y medios electr\u00f3nicos, inform\u00e1ticos o telem\u00e1ticos, podr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">identificarse mediante sistemas de c\u00f3digos o firmas electr\u00f3nicas<\/b>, previamente aprobados por el \u00f3rgano competente y publicados en el bolet\u00edn oficial que corresponda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, a los efectos de identificaci\u00f3n electr\u00f3nica de las Administraciones P\u00fablicas y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autenticaci\u00f3n de los documentos electr\u00f3nicos<\/b> que produzcan, prev\u00e9 la posibilidad de usar, como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema de firma electr\u00f3nica<\/b> para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaci\u00f3n administrativa automatizada<\/b>, un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n (CSV) vinculado a la Administraci\u00f3n P\u00fablica, \u00f3rgano o entidad, y en su caso a la persona firmante del documento, siempre y cuando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se permita la comprobaci\u00f3n de la integridad del documento as\u00ed firmado<\/b>, mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el acceso a la sede electr\u00f3nica correspondiente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1671\/2009<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que la desarrolla, regula en su art\u00edculo 20, el uso del c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n como sistema de firma electr\u00f3nica en las actuaciones administrativas automatizadas y en su art\u00edculo 21, la posibilidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">utilizarlo como sistema de firma electr\u00f3nica del personal<\/b> al servicio de la Administraci\u00f3n General del Estado y de sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero, para ello, es preciso que se dicte una orden ministerial ( o resoluci\u00f3n del titular del organismo p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Objeto. <\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Conforme a lo dicho, es el de<b> <\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">establecer el sistema de c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n<\/b> (CSV) como sistema de firma electr\u00f3nica de la Direcci\u00f3n General del Catastro y del personal a su servicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El sistema de c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n se emplear\u00e1 como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema de catalogaci\u00f3n de los documentos electr\u00f3nicos<\/b> que se incorporen al sistema de informaci\u00f3n constituido por la Direcci\u00f3n General del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los documentos electr\u00f3nicos se almacenar\u00e1n, junto con sus metadatos asociados, en un sistema de informaci\u00f3n espec\u00edfico denominado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cat\u00e1logo<\/b>, el cual generar\u00e1, de manera automatizada, un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n para cada documento y lo vincular\u00e1 con el documento electr\u00f3nico y con los firmantes de forma inalterable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n se compondr\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diecis\u00e9is caracteres alfanum\u00e9ricos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La integridad de los documentos electr\u00f3nicos autenticados mediante CSV podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comprobarse<\/b> mediante el acceso directo y gratuito a la Sede Electr\u00f3nica de la D. G. del Catastro (<\/span><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/www.sedecatastro.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">) durante un plazo m\u00ednimo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos a\u00f1os<\/b> a partir de la finalizaci\u00f3n del procedimiento administrativo correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Utilizaci\u00f3n. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/b>El CSV podr\u00e1 usarse<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>en las siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaciones administrativas automatizadas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0<\/span>a) Generaci\u00f3n y emisi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificados catastrales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Generaci\u00f3n y emisi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">copias electr\u00f3nicas aut\u00e9nticas<\/b> a partir de documentos electr\u00f3nicos y de documentos en soporte no electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Generaci\u00f3n y emisi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acuses de recibo<\/b> por la Sede Electr\u00f3nica del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se podr\u00e1 utilizar un sistema de CSV <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vinculado al funcionario p\u00fablico actuante<\/b>, para la identificaci\u00f3n y autenticaci\u00f3n del ejercicio de la competencia en cualquier acto resolutorio, de tr\u00e1mite o mera comunicaci\u00f3n que requiera su firma por empleado p\u00fablico. Los documentos as\u00ed firmados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no requerir\u00e1n la incorporaci\u00f3n de la firma digitalizada del firmante<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n podr\u00e1 utilizarse el CSV a efectos de mera catalogaci\u00f3n de los documentos electr\u00f3nicos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin implicar firma alguna del documento<\/b>, con la \u00fanica finalidad de incorporarlos al Cat\u00e1logo, en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Documentos electr\u00f3nicos presentados por los interesados a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Documentos electr\u00f3nicos presentados por otras Administraciones, corporaciones, entidades e instituciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7576\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7576.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7576 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7576\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7576\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 2\/2012, de 30 de mayo, de Medidas Administrativas, Econ\u00f3micas y Financieras para la ejecuci\u00f3n del Plan de Sostenibilidad de los Servicios P\u00fablicos de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Objeto:<\/span><\/u><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley tiene por objeto la adopci\u00f3n de una serie de medidas extraordinarias dirigidas a propiciar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico<\/b> de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria por la doble v\u00eda de reducci\u00f3n de gastos e incremento de los ingresos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Medidas:<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>En materia de personal<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se contempla la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supresi\u00f3n del complemento a las prestaciones percibidas en los casos de Incapacidad Temporal<\/b> derivada de contingencias comunes en sus treinta primeros d\u00edas naturales; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducciones de jornada<\/b>, las retribuciones ser\u00e1n proporcionales a la jornada efectivamente realizada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Con car\u00e1cter general no se permitir\u00e1 la prolongaci\u00f3n en la prestaci\u00f3n de servicios m\u00e1s all\u00e1 de la edad reglamentaria de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">jubilaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende la obligaci\u00f3n de convocar nuevos concursos<\/b> ante la imposibilidad legal de dotar presupuestariamente los puestos que queden vacantes como consecuencia de dichos procesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se procede a la modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ct-l2-2007.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Cantabria 2\/2007, de 27 de marzo, de Derechos y Servicios Sociales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para la modificaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n de la Renta Social B\u00e1sica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se procede a incrementar la jornada ordinaria del personal al servicio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instituciones sanitarias<\/b> del Servicio C\u00e1ntabro de Salud.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el \u00e1mbito educativo se elimina la sustituci\u00f3n parcial de la jornada lectiva por actividades de otra naturaleza para los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">docentes mayores de 55 a\u00f1os<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Por otra parte, con car\u00e1cter transitorio, la Ley establece el n\u00famero m\u00e1ximo de alumnos por grupo en las ense\u00f1anzas reguladas en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/05\/04\/pdfs\/A17158-17207.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 2\/2006, de 3 de mayo, de Educaci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, en centros docentes p\u00fablicos y privados sostenidos con fondos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>En materia de ingresos<\/u><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se fija el tipo de gravamen auton\u00f3mico en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Impuesto sobre las Ventas Minoristas de Determinados Hidrocarburos<\/b>. El <u>tipo auton\u00f3mico de devoluci\u00f3n<\/u> de este Impuesto para el gas\u00f3leo de uso profesional \u2013transportistas y taxistas\u2013 ser\u00e1 del cien por cien, y no se aplicar\u00e1 al gas\u00f3leo de usos especiales y de calefacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prev\u00e9 la <u>subida de un 30%<\/u><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>de la parte fija y parte variable del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> canon de saneamiento<\/b>. Y el incremento de un 30% de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tasa de Tratamiento de Residuos S\u00f3lidos Urbanos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se crea una <u>tasa por solicitud de revisi\u00f3n de la valoraci\u00f3n de la situaci\u00f3n de dependencia<\/u> o de la prestaci\u00f3n reconocida. Quedar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exentos del pago<\/b> de la tasa los solicitantes de revisi\u00f3n si hubiera mediado m\u00e1s de un a\u00f1o desde la fecha de la resoluci\u00f3n administrativa por la que se haya producido alguno de los siguientes supuestos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; reconocimiento de la situaci\u00f3n de dependencia, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; asignaci\u00f3n de recursos a trav\u00e9s de del Programa Individual de Atenci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la resoluci\u00f3n de la \u00faltima solicitud de revisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 2 de junio de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7709\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/09\/pdfs\/BOE-A-2012-7709.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7709 &#8211; 25\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 373\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7709\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7709\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"interinos\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*INSTRUCCI\u00d3N REGISTRADORES INTERINOS Y ACCIDENTALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Instrucci\u00f3n de 31 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueban las normas para la designaci\u00f3n de registrador interino y accidental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-271-boe-abril-2017\/#registros-nuevo-cuadro-de-sustituciones-para-interinidades\">Resoluci\u00f3n de 6 de abril de 2017<\/a> que publica el nuevo cuadro de interinidades.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Exposici\u00f3n de Motivos<\/b> presenta las siguientes novedades con respecto a la Instrucci\u00f3n de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe161.htm#cuadro-sustituciones\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">12 de febrero de 2008<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que se deroga, salvo en cuanto al Cuadro de sustituciones y que regulaba la designaci\u00f3n de Registrador interino y accidental y su r\u00e9gimen de licencias y ausencias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Da m\u00e1s protagonismo a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Decanatos Auton\u00f3micos y Territoriales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deja sin efecto el r\u00e9gimen especial <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de licencias y ausencias<\/b> de los Registradores interinos, pues era demasiado r\u00edgido, ya que, pr\u00e1cticamente les privaba de vacaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tambi\u00e9n desaparece el r\u00e9gimen especial <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de remisi\u00f3n de datos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">justifican<\/b> los cambios por la necesidad de dotar de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mayor agilidad y eficacia al sistema<\/b> tras la demarcaci\u00f3n registral que ha provocado un importante n\u00famero de vacantes no cubiertas por las limitaciones existentes para la convocatoria de plazas en las oposiciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Designaci\u00f3n de Registrador interino.<\/b> Se remite al <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>art\u00edculo 490 <\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Seg\u00fan \u00e9l, las vacantes que por cualquier causa se produzcan en todos los Registros, ser\u00e1n desempe\u00f1adas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando vinieran siendo servidos por Registradores del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> \u00faltimo tercio del escalaf\u00f3n<\/b> al tiempo de producirse las vacantes, en primer lugar y por su orden por los Aspirantes que no hubieren obtenido plaza, y en otro caso, o en su defecto, por los Registradores a quienes corresponda conforme al cuadro de sustituciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La designaci\u00f3n de interino se har\u00e1, en cada caso, guardando el orden que resulte de la lista de aspirantes o de la correspondiente terna de Registradores del cuadro de sustituciones, y a falta de unos y otros, se designar\u00e1 a un Registrador fuera de cuadro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Qui\u00e9nes no pueden ser interinos:<\/span><\/b> <b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Los que hayan obtenido Registro en el mismo concurso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Los que tengan designado un Registrador accidental permanente para su registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Los adscritos a la Direcci\u00f3n General.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) Los que se hallen en uso de licencia o ausencia en el momento de la designaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>e) Los que formen parte de la Junta de Gobierno del Colegio de Registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>f) Los Decanos Auton\u00f3micos o Territoriales.<span lang=\"es\"> <a href=\"informe243.htm#interinidades\">Suprimido en 2014<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comparando con el texto anterior, <b>vuelven a poder serlo:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Los accidentales de otro Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Los que tengan designado un Registrador accidental no permanente para su Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Los que desempe\u00f1en alguna Comisi\u00f3n de Servicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) Los titulares de Registros con retraso significativo (dudo que haya alguno). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Designaci\u00f3n seg\u00fan Cuadro de Sustituciones en caso de licencia.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando el Registrador a quien corresponder\u00eda interinar un Registro conforme al cuadro no pueda ser nombrado por encontrarse en uso de licencia por vacaciones o ausencia voluntaria, se nombrar\u00e1 al siguiente en el cuadro y, si no es posible se designar\u00e1 a propuesta del Decano Auton\u00f3mico..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El Registrador as\u00ed nombrado podr\u00e1, cuando aquel se reincorpore al frente de su Registro tras la licencia o ausencia, solicitar el cese como Registrador interino, debiendo nombrarse en su lugar a aquel a quien conforme a cuadro debi\u00f3 nombrarse de no mediar la situaci\u00f3n de licencia o ausencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Designaci\u00f3n fuera de cuadro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">&#8211; A falta de Registradores id\u00f3neos dentro de la terna, los <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decanos Auton\u00f3micos o Territoriales realizar\u00e1n una <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Propuesta<\/span> a la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La designaci\u00f3n deber\u00e1 hacerse entre los Registradores que no sean interinos o accidentales permanentes de otro Registro y que est\u00e9n al frente de Registros situados en el mismo Decanato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si son varios los designables, el Decano, una vez resuelto el concurso, comunicar\u00e1 a todos ellos dicha vacante para que, en dos d\u00edas, soliciten, en su caso, ser nombrados interinos. Nota: esto supone una considerable complejidad en los Decanatos extensos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si s\u00f3lo hay una solicitud, el Decano propondr\u00e1 al solicitante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si son varios, propondr\u00e1 al m\u00e1s moderno seg\u00fan el orden en el escalaf\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si nadie pide la interinidad, el Decano sortear\u00e1 entre los posibles candidatos y propondr\u00e1 al que salga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si aun as\u00ed no se puede formular propuesta, el Decano Auton\u00f3mico propondr\u00e1 motivadamente a cualquier Registrador del Decanato o de provincia lim\u00edtrofe (en este caso, propuesta conjunta de ambos Decanos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Designaci\u00f3n de Registrador Accidental.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">licencia por vacaciones o ausencia legal<\/b>, el Registrador que haya de ausentarse designar\u00e1 Registrador accidental entre los que sirvan Registros de su mismo Decanato o provincia lim\u00edtrofe y que haya prestado su conformidad. El art\u00b4553 RH permite que sean varios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si el Registro est\u00e1 en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n personal, la accidentalidad corresponder\u00e1 a los cotitulares. Pero cabe aplicar la regla anterior general si son s\u00f3lo dos los cotitulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si desempe\u00f1a m\u00e1s de un Registro, podr\u00e1 designar un solo Registrador accidental para todos ellos o varios Registradores accidentales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si no hiciera la designaci\u00f3n, la har\u00e1 la DGRN aplicando lo previsto para la de Registrador interino.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cese.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cesar\u00e1 como Registrador interino o accidental el que cesare en el Registro que desempe\u00f1e en propiedad, cuando la Direcci\u00f3n General lo ordene tras haberse adoptado las medidas necesarias para el nombramiento de otro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Puede solicitar el cese el Registrador que lleve desempe\u00f1ando una misma interinidad durante m\u00e1s de dos a\u00f1os ininterrumpidos, con informe favorable del correspondiente Decano Auton\u00f3mico o Territorial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No se producir\u00e1 el cese del Registrador interino o accidental en caso de su traslado a otro Registro dentro de la misma provincia u otra provincia lim\u00edtrofe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reserva DGRN.<\/b> La Direcci\u00f3n General podr\u00e1, por raz\u00f3n de utilidad o necesidad del servicio p\u00fablico, nombrar Registrador interino o accidental, sin tener en cuenta las reglas anteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuadro de Sustituciones. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Permanece en vigor el dise\u00f1ado por la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe161.htm#cuadro-sustituciones\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Instrucci\u00f3n de 12 de Febrero de 2008<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, la cual queda derogada en lo dem\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Situaci\u00f3n transitoria.<\/b> Se confirman las designaciones de Registradores interinos o accidentales realizadas conforme a la normativa anterior a la presente, hasta que se produzca el cese del Registrador interino o accidental en el Registro que sirven en propiedad, o cuando, por cualquier otra causa, haya de designarse uno nuevo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Interinidades<\/b>, ver arts 489 y siguientes del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t11.html#s2\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Licencias y Registrador Accidental<\/b>, ver arts 548 y siguientes del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t11.html#s2\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Instrucci\u00f3n no tiene fecha especial de entrada en vigor. Se public\u00f3 el 14 de junio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota: <\/b>aparece en la Secci\u00f3n III del BOE..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-218-boe-noviembre-2012\/#cat\"><strong>Instrucci\u00f3n Catalu\u00f1a de 3 de octubre de 2012<\/strong>.<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-243-boe-diciembre-2014\/#interinidades\">Instrucci\u00f3n de 15 de diciembre de 2014<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-271-boe-abril-2017\/#registros-nuevo-cuadro-de-sustituciones-para-interinidades\">Resoluci\u00f3n de 6 de abril de 2017<\/a> que publica el nuevo cuadro de interinidades.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7885\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7885.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7885 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7885\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7885\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECON\u00d3MICAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 8 de junio de 2012, del Departamento de Recaudaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se modifica el plazo de ingreso en periodo voluntario de los recibos del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas del ejercicio 2012 relativos a las cuotas nacionales y provinciales y se establece el lugar de pago de dichas cuotas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para las cuotas nacionales y provinciales del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas del ejercicio 2012, se establece que su cobro se realice <b>a trav\u00e9s de las Entidades de cr\u00e9dito colaboradoras<\/b> en la recaudaci\u00f3n, con el documento de ingreso que a tal efecto se har\u00e1 llegar al contribuyente. En el supuesto de que dicho documento de ingreso no fuera recibido o se hubiese extraviado, deber\u00e1 realizarse el ingreso con un duplicado que se recoger\u00e1 en la Delegaci\u00f3n o Administraciones de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria correspondientes a la provincia del domicilio fiscal del contribuyente, en el caso de cuotas de clase nacional, o correspondientes a la provincia del domicilio donde se realice la actividad, en el caso de cuotas de clase provincial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <b>plazo de ingreso en per\u00edodo voluntario<\/b> del ejercicio 2012 que comprender\u00e1 desde el 17 de septiembre <b>hasta el 20 de noviembre de 2012<\/b>, ambos inclusive.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7911\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/15\/pdfs\/BOE-A-2012-7911.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-7911 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 135\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7911\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7911\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"prestamos\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PR\u00c9STAMOS VIVIENDA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 25 de mayo de 2012, de la Secretar\u00eda de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 18 de mayo de 2012, por el que se revisan los tipos de inter\u00e9s efectivos anuales vigentes para los pr\u00e9stamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas 1997 (Plan de Vivienda 1996-1999), Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El tipo de inter\u00e9s efectivo anual aplicable a los pr\u00e9stamos cualificados concedidos por las entidades de cr\u00e9dito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Programa 1997 del <b>Plan de Vivienda 1996-1999<\/b>, entre las entidades de cr\u00e9dito, y el Ministerio de Fomento, ser\u00e1 del 3,30 por ciento anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el Plan de Vivienda <b>1998-2001<\/b>, ser\u00e1 del 3,05 por ciento anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el Plan de Vivienda <b>2002-2005<\/b>, ser\u00e1 del 3,38 por ciento anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el Plan de Vivienda <b>2005-2008<\/b>, ser\u00e1 del 3,39 por ciento anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las entidades de cr\u00e9dito que concedieron los correspondientes pr\u00e9stamos cualificados o convenidos, a que se refieren los apartados anteriores, aplicar\u00e1n el nuevo tipo de inter\u00e9s establecido sin coste para los prestatarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8026\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/16\/pdfs\/BOE-A-2012-8026.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-8026 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 201\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8026\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8026\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"madrid\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 1\/2012, de 26 de marzo, para la Protecci\u00f3n de los Derechos de los Consumidores Mediante el <b>Fomento de la Transparencia en la Contrataci\u00f3n Hipotecaria<\/b> en la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley se entronca en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a51\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 51 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/consumidores.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, el art. 27.10 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1983-6317\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Estatuto de Autonom\u00eda<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y en la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l11-1998.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley, de Protecci\u00f3n de los Consumidores de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta \u00faltima Ley, en su art. 3, establece, entre otros derechos b\u00e1sicos de los consumidores madrile\u00f1os, <b>la protecci\u00f3n de sus leg\u00edtimos intereses econ\u00f3micos<\/b> y al <b>derecho a la informaci\u00f3n correcta<\/b> sobre los diferentes bienes, productos y servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n es un claro antecedente, aunque no se cite por coincidir en la elaboraci\u00f3n, el estatal <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-deudores-hipotecarios-buenas-practicas.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDLey 6\/2012, de 9 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">,<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos y la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe205.htm#sb\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden sobre Transparencia Bancaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Objeto de la Ley. <\/b>Es el de garantizar, en el \u00e1mbito de las competencias de la Comunidad de Madrid en materia de consumo, la <b> transparencia de la informaci\u00f3n<\/b> que las entidades de cr\u00e9dito y empresas deben facilitar al consumidor en la contrataci\u00f3n referida a <b>cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria<\/b> de manera que los consumidores dispongan de la informaci\u00f3n necesaria para la correcta <b>comprensi\u00f3n<\/b> de los elementos esenciales y de las implicaciones financieras del contrato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Requisitos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El prestatario ha de tener la condici\u00f3n de consumidor. Se considera tal a toda persona f\u00edsica o jur\u00eddica que act\u00faa en un \u00e1mbito ajeno a una actividad empresarial o profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Que los contratos pretendan celebrarse en el \u00e1mbito territorial de la Comunidad de Madrid, o deban entenderse celebrados en el territorio de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entidades predisponentes<\/b>. Pueden ser:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; O una <b>entidad de cr\u00e9dito<\/b>, que lo ser\u00e1 cualquiera de las enumeradas en el art\u00edculo 1.2 del Real Decreto Legislativo <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1298-1986.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1298\/1986, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (ICO, bancos, Cajas, Cooperativas de Cr\u00e9dito o Establecimientos Financieros de Cr\u00e9dito).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; O una <b>empresa<\/b>, es decir, toda persona f\u00edsica o jur\u00eddica que, no siendo entidad de cr\u00e9dito, realice, de manera profesional, una actividad consistente en la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos hipotecarios, de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 1.a) de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-consumidores-hipotecas.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2\/2009, de 31 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Informaci\u00f3n previa a la oferta vinculante. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Las entidades referidas deber\u00e1n facilitar por escrito al consumidor que pretenda contratar un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, una informaci\u00f3n especialmente detallada, cuya redacci\u00f3n deber\u00e1 ser transparente, clara, concreta y sencilla y con tama\u00f1o de letra apropiado incluyendo este contenido m\u00ednimo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Identificaci\u00f3n del tipo de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo y de la entidad concedente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Importe total estimativo a satisfacer por el cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Obligaciones que el consumidor contraer\u00e1, en caso de formalizaci\u00f3n del contrato, as\u00ed como las dem\u00e1s condiciones contractuales del pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) Costes de tasaci\u00f3n, comisiones y dem\u00e1s gastos que sean a cargo del consumidor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>e) Si responder\u00eda todo el patrimonio o s\u00f3lo la vivienda hipotecada (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a140\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 140 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debe de quedar constancia fidedigna de la entrega de esta informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Oferta vinculante. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La podr\u00e1n hacer las entidades tras:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">la tasaci\u00f3n del inmueble <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la comprobaci\u00f3n registral y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la comprobaci\u00f3n sobre la capacidad financiera del solicitante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Deber\u00e1 contener todas las menciones previstas en la normativa vigente de aplicaci\u00f3n y las entidades la trasladar\u00e1n al consumidor por cualquier medio por el que quede constancia de la recepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Informaci\u00f3n contractual.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> El consumidor, si acepta la oferta vinculante de forma expresa por cualquier medio por el que quede constancia de la recepci\u00f3n, tendr\u00e1 <b>derecho a examinar el proyecto de documento contractual<\/b> y <b>obtener copia<\/b> del mismo por parte de la entidad concedente, todo ello con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de tres d\u00edas h\u00e1biles al otorgamiento de la escritura p\u00fablica <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en el despacho del Notario autorizante<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Nota:<\/b> el derecho a examen en el despacho notarial ya se contemplaba en la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-consumidores-hipotecas.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2\/2009, de 31 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <u>Pero no el derecho a obtener copia<\/u>, la cual es de suponer que tendr\u00e1 que facilitar la propia notar\u00eda ya que all\u00ed estar\u00e1 el documento y, posiblemente en su redacci\u00f3n ya haya comenzado a intervenir el Notario a partir de los datos iniciales entregados por la entidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La entidad concedente deber\u00e1 informar al consumidor sobre cualquier <b> discrepancia<\/b>, o mejora de las condiciones financieras, entre el documento contractual y la oferta vinculante. En este punto no se nombra al Notario, el cual deber\u00e1 de informar pero con car\u00e1cter previo a la autorizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Informaci\u00f3n al avalista. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Debe de ser informado del alcance de sus obligaciones y responsabilidad. Con mayor intensidad, si es consumidor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>R\u00e9gimen sancionador<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se dictan normas especiales remiti\u00e9ndose en el resto al t\u00edtulo V de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l11-1998.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley, de Protecci\u00f3n de los Consumidores de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se tipifican el incumplimiento del deber de facilitar al consumidor la informaci\u00f3n previa, la oferta vinculante o informaci\u00f3n sobre cualquier discrepancia entre el documento contractual y la oferta vinculante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La multa podr\u00e1 llegar a los 600.000 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entrada en vigor.<\/b> El 2 de julio de 2012. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-deudores-hipotecarios-buenas-practicas.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDLey 6\/2012, de 9 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe205.htm#sb\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden sobre Transparencia Bancaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8374\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/22\/pdfs\/BOE-A-2012-8374.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-8374 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 162\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8374\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8374\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"fusion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**SOCIEDADES DE CAPITAL: CONVOCATORIA DE JUNTA, FUSIONES, VOTOS M\u00c1XIMOS\u2026 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 1\/2012, de 22 de junio, de simplificaci\u00f3n de las obligaciones de informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n de fusiones y escisiones de sociedades de capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-convocatoria-junta-fusiones-votos-maximos.htm\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">p\u00e1gina especial<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se trata de la Ley que <b><u>recoge el contenido del <\/u><\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-fusiones-escisiones.htm\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDL 9\/2012 de 16 de marzo<\/span><\/b><\/a><b><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> sobre las mismas materias y que se deroga<\/span><\/u><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, el cual, <b>tras su paso por el Congreso de los Diputados y por el Senado<\/b>, ha sufrido varias modificaciones. Una, quiz\u00e1s de las m\u00e1s trascendentes, la relativa a la <b>nueva modificaci\u00f3n del<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>art. 173 de la LSC<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>sobre la forma de convocatoria de la junta, cuya redacci\u00f3n por la Ley 25\/2011 realmente dejaba muchos que desear. Tambi\u00e9n se aprovecha para perfilar algo muy pol\u00e9mico como ha sido la <b>limitaci\u00f3n en el n\u00famero de votos que puede emitir un mismo accionista en las sociedades cotizadas<\/b>, modificando en consecuencia la Ley de Mercado de Valores de 1988, para acomodarla a la nueva regulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este resumen de la Ley nos limitaremos a <b>constatar las variaciones<\/b> introducidas con relaci\u00f3n al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-fusiones-escisiones.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDL 9\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, las cu\u00e1les cuando sea procedente, las resaltaremos en negrita cursiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. P\u00e1gina web de la sociedad.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El contenido de los art\u00edculos 11 bis, y 11 ter es id\u00e9ntico, salvo error, al contenido de los mismos art\u00edculos en el RDL. S\u00f3lo se altera <b>el art. 11 qu\u00e1ter<\/b> que ahora dice lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Art\u00edculo 11 qu\u00e1ter. <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\"> Comunicaciones por medios electr\u00f3nicos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las comunicaciones entre la sociedad y los socios, incluida la remisi\u00f3n de documentos, <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">solicitudes<\/i><\/b> e informaci\u00f3n, podr\u00e1n realizarse por medios electr\u00f3nicos siempre que dichas comunicaciones hubieran sido aceptadas por el socio. <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La sociedad habilitar\u00e1, a trav\u00e9s de la propia web corporativa, el correspondiente dispositivo de contacto con la sociedad que permita acreditar la fecha indubitada de la recepci\u00f3n as\u00ed como el contenido de los mensajes electr\u00f3nicos intercambiados entre socios y sociedad.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos <b>se incluyen<\/b> en las posibles comunicaciones entre la sociedad y los socios <b>las solicitudes<\/b> que haga el socio a la sociedad y tambi\u00e9n las solicitudes de la sociedad al socio. Supone una mayor especificaci\u00f3n que casi hubiera sido innecesaria pues dichas solicitudes pod\u00edan quedar perfectamente incluidas en la \u201cremisi\u00f3n de documentos\u201d que puede ser interpretado como remisi\u00f3n de un documento de \u201csolicitud\u201d. No obstante nunca est\u00e1 de m\u00e1s que se completen los art\u00edculos con el m\u00e1ximo de posibilidades para evitar dudas en su interpretaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La verdadera novedad consiste en la obligaci\u00f3n para la sociedad de establecer en la web corporativa <b>el pertinente enlace<\/b> para que el socio se comunique con la sociedad. Se tratar\u00e1 de un <b>\u201clink\u201d<\/b> que lleve a la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico de la sociedad por medio del cual se curse la petici\u00f3n de informaci\u00f3n o la solicitud de que se trata o se remitan documentos. Lo m\u00e1s dif\u00edcil para la sociedad ser\u00e1 articular un sistema que permita <b> acreditar la fecha indubitada de la recepci\u00f3n, as\u00ed como el contenido de los mensajes.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La \u00fanica forma ser\u00e1 a trav\u00e9s de una autoridad de <b>certificaci\u00f3n o tercero de confianza<\/b> o bien por sistemas similares a los establecidos en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se desarrolla parcialmente la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 11\/2007, de 22 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos, art\u00edculos 35 a 40.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2. Forma de convocatoria de la Junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula en el <b>nuevo art. 173 de la <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.html\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LSC<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> que dice actualmente lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abArt\u00edculo 173. <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Forma de la convocatoria<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. La junta general ser\u00e1 convocada mediante anuncio publicado en la p\u00e1gina web de la sociedad si \u00e9sta hubiera sido <b>creada, inscrita y publicada<\/b> en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 11 bis. Cuando la sociedad no hubiere acordado la creaci\u00f3n de su p\u00e1gina web o todav\u00eda no estuviera \u00e9sta debidamente inscrita y publicada, <b>la convocatoria se publicar\u00e1 en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u201d y en uno de los diarios de mayor circulaci\u00f3n en la provincia<\/b> en que est\u00e9 situado el domicilio social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. En <b>sustituci\u00f3n<\/b> de la forma de convocatoria prevista en el p\u00e1rrafo anterior, los estatutos podr\u00e1n establecer que la convocatoria se realice por cualquier procedimiento de <b>comunicaci\u00f3n individual y escrita<\/b>, que asegure la recepci\u00f3n del anuncio por todos los socios en el domicilio designado al efecto o en el que conste en la documentaci\u00f3n de la sociedad. En el caso de socios que residan en el extranjero, los estatutos podr\u00e1n prever que s\u00f3lo ser\u00e1n individualmente convocados si hubieran designado un lugar del territorio nacional para notificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Los estatutos podr\u00e1n establecer <b>mecanismos adicionales<\/b> de publicidad a los previstos en la ley e <b>imponer <\/b>a la sociedad la gesti\u00f3n telem\u00e1tica de un <b>sistema de alerta<\/b> a los socios de los anuncios de convocatoria insertados en la web de la sociedad.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.1. Forma normal de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b>\u00fanica forma<\/b> de convocatoria para todas las sociedades de capital se establece que ser\u00e1 por medio de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b>anuncio en la p\u00e1gina web<\/b> de la sociedad siempre que esta hubiera sido <b>\u201ccreada, inscrita y publicada\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Son por tanto tres los requisitos que se le exigen a la web para que sirva como medio de convocatoria:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Que la web haya sido creada por acuerdo de la junta general. Art. 11 bis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Que la web haya sido <b>inscrita<\/b> en la hoja de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Que dicha inscripci\u00f3n haya sido <b>publicada<\/b> en el <b>Borme.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.2. Forma supletoria de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si la web no ha sido creada, o creada no ha sido inscrita, o inscrita no ha sido publicada en el Borme, se establece que la convocatoria de la junta se har\u00e1 por su <b>publicaci\u00f3n en el Borme<\/b> y en <b>un diario de los de mayor circulaci\u00f3n en la provincia<\/b> del domicilio social. Es la forma normal de convocatoria de las sociedades an\u00f3nimas desde la reforma de 1989 plasmada en el art. 97 del TRLSA de dicho a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si la junta se ha convocado de esta forma no ser\u00e1 necesario manifestar en la certificaci\u00f3n que la sociedad carece de web pues ello resultar\u00e1 de la propia hoja de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.3. Forma estatutaria de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si los socios as\u00ed lo establecen en los estatutos de la sociedad, la junta podr\u00e1 convocarse por <b>cualquier medio de comunicaci\u00f3n individual y escrita<\/b>, que asegure la recepci\u00f3n del anuncio por todos los socios en el domicilio designado al efecto, o en el que conste en la documentaci\u00f3n de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque ser\u00eda conveniente, para conocimiento de los socios, que <b>dicho medio<\/b> quedara especificado en los estatutos, es decir que estos dijeran <b> cual es el concreto medio<\/b> de comunicaci\u00f3n individual y escrita que va a utilizar la sociedad para convocar la junta, a la vista de las \u00faltimas resoluciones de nuestro Centro Directivo(cfr. RDGRN de 8 de julio de 2011), parece que ello no es necesario y que por tanto <b>ser\u00e1 suficiente<\/b> con que los estatutos reproduzcan el texto legal para entender que la forma de convocar la junta es la del punto 2 del art. 173 de la LSC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto si los estatutos se limitan a reproducir dicha forma de convocar la junta, sin m\u00e1s especificaciones, ser\u00e1 en el momento de expedir la certificaci\u00f3n, cuando de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>acuerdos inscribibles se trate, cuando <b>el certificante deber\u00e1 especificar el medio utilizado<\/b> (cfr. art. 97.1.2\u00aa RRM) el cual quedar\u00e1 <b>bajo la calificaci\u00f3n del registrador<\/b> sobre si re\u00fane o no los requisitos exigidos por los estatutos siguiendo el texto legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dado que la comunicaci\u00f3n <b>debe ser individual<\/b> creemos que queda desterrado como medio de convocar la junta la de se\u00f1alar un diario con circulaci\u00f3n en la provincia o en el t\u00e9rmino municipal del domicilio de la sociedad, medio admitido para las sociedades limitadas en el antiguo art. 46 de la Ley 2\/1995.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.4 Medios adicionales de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Permite el art. 173<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<b>3<\/b>, como no pod\u00eda ser de otro modo, que los estatutos establezcan <b>medios adicionales<\/b> de convocar la junta que se <b>superpondr\u00edan a los legales<\/b> antes vistos. Es decir que los estatutos <b>podr\u00e1n agregar<\/b> tanto a la forma normal, como a la forma supletoria, como a la forma estatuaria, <b>otros medios<\/b> a trav\u00e9s de los cuales se convocar\u00e1 la junta general. Estos medios adicionales creemos que se pueden configurar en estatutos de dos formas: o como <b> facultativos<\/b> para los administradores o como <b>obligatorios<\/b>. Si se configuran de esta \u00faltima forma, la convocatoria no estar\u00e1 bien realizada si<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>la junta no se convoca usando dichos medios adicionales, medios adicionales que deber\u00e1n reflejarse en la certificaci\u00f3n y ser objeto de calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente tambi\u00e9n se permite que los estatutos impongan<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>a la sociedad un <b>sistema de alerta a los socios<\/b> del anuncio insertado en la web de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Varias cuestiones nos suscita esta posibilidad:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a. Aunque el precepto habla de imponer, creemos que puede hacerse tambi\u00e9n con car\u00e1cter <b>facultativo<\/b>, es decir redactar el art\u00edculo estatutario en el sentido de que los administradores, si lo estiman pertinente, podr\u00e1n mandar alertas a los socios a los efectos de indicar que el anuncio de convocatoria ha sido insertado en la web de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b. El sistema de alertas supone indudablemente su aceptaci\u00f3n por el socio, es decir que aunque el precepto dice que los estatutos impondr\u00e1n a la sociedad, nos parece indudable que si el socio no quiere que le manden una alerta, salvo que tambi\u00e9n se la impongan al socio, como prestaci\u00f3n accesoria de hacer, <b>nadie le puede obligar a dar un tel\u00e9fono o correo<\/b> al cual le lleguen las alertas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c. Si se impone como obligatorio, parece que <b>forma parte del sistema de convocar<\/b> la junta y entonces el problema ser\u00e1 <b>el de su acreditaci\u00f3n<\/b>. Parece que la \u00fanica forma de acreditarlo ser\u00e1 por manifestaci\u00f3n del administrador de que ha mandado a los socios las alertas correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.5. La cuesti\u00f3n en las sociedades an\u00f3nimas con acciones al portador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El anterior art. 173 de la LSC, procedente de la reforma 25\/2011, para las sociedades an\u00f3nimas <b>con acciones al portador<\/b> daba una norma especial consistente en que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>si se trataba de este supuesto, en todo caso, la publicaci\u00f3n deb\u00eda realizarse por medio del Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil. Es decir que la publicaci\u00f3n en este Bolet\u00edn, tuviera o no la sociedad p\u00e1gina web, era de todo punto <b> imprescindible.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La norma ha sido suprimida y por tanto tambi\u00e9n las an\u00f3nimas con t\u00edtulos al portador <b>podr\u00e1n utilizar los mismos medios<\/b> de convocar la junta que el resto de las sociedades de capital. Ahora bien lo que <b>no nos parece posible<\/b>, pese al silencio de la Ley, es que este tipo de sociedad pueda hacer uso de la facultad concedida en el punto 2 del art\u00edculo que resumimos. Es decir las an\u00f3nimas con acciones al portador se regir\u00e1n por el punto 1 y s\u00f3lo podr\u00e1n convocar o por la web de la sociedad o si carecen de web o la web no re\u00fane las caracter\u00edsticas exigidas, por el Borme y en un diario. Tampoco ser\u00e1 utilizable, por su propia naturaleza, el sistema de alertas previsto en el punto 3. Cualquier norma que establezca algo distinto sobre convocatoria no ser\u00eda admisible como contrario a la propia naturaleza de los t\u00edtulos al portador, como tampoco son admisibles las acciones al portador si estas no est\u00e1n totalmente desembolsadas, si existen limitaciones a su transmisibilidad o si llevan aparejadas prestaciones accesorias (cfr. art. 113 de la LSC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.6. Cuesti\u00f3n sobre si ser\u00eda posible la convocatoria en web, pero de acceso restringido a los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario de Madrid, <b>Luis Jorquera Garc\u00eda<\/b>, plantea el interesante problema de si ser\u00eda posible establece en estatutos, como complemento, hoy d\u00eda, a la forma normal de convocar la junta a trav\u00e9s de la web, que <b>el anuncio concreto estar\u00e1 restringido a los socios<\/b>, es decir establecer alg\u00fan mecanismo de forma que s\u00f3lo pudiera ser le\u00eddo por los socios y que aunque la p\u00e1gina web sea de uso general, existiera un acceso limitado, en cuanto al anuncio, para que s\u00f3lo los socios pudieran leerlo. Se tratar\u00eda de establecer <b> una intranet<\/b> dentro de la web de la sociedad a la que s\u00f3lo se pudiera acceder con nombre de usuario y contrase\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El tema es complejo y quiz\u00e1s requiera un estudio m\u00e1s detallado pero como adelanto pudiera pensarse que para establecer dicho sistema ser\u00edan necesarios, al menos, los siguientes requisitos reflejados en los estatutos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Establecer que la forma de convocar la junta ser\u00eda la normal por medio de la web de la sociedad, cumpliendo obviamente los requisitos del 11bis y del propio 173.1. Esta web debe ser abierta para todos como web corporativa o sede electr\u00f3nica de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. A\u00f1adir que para acceder desde la p\u00e1gina web de la sociedad al sitio del alojamiento del anuncio de convocatorias de junta, se deber\u00e1 utilizar una clave privada suministrada por la sociedad, con nombre de usuario y contrase\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Obligaci\u00f3n por parte de la sociedad de suministrar a todos los socios o bien la clave privada o bien los medios necesarios para obtenerla. En todo cambio de socio, una vez la sociedad tenga conocimiento del mismo, le deber\u00e1 suministrar la clave que le permita el acceso a la web restringida de publicaci\u00f3n del anuncio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Quiz\u00e1s tambi\u00e9n una prestaci\u00f3n accesoria a cargo del socio, gratuita por supuesto, de obtener esa clave privada, si no le es suministrada por la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. Todo ello pudiera ser complementado por el sistema de alertas del nuevo art. 173.3 de la LSC estableciendo a cargo del socio la prestaci\u00f3n u obligaci\u00f3n de suministrar una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico o n\u00famero de m\u00f3vil a donde enviar las alertas de la sociedad.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Parece que lo importante debe ser que todo quede regulado en estatutos de la forma m\u00e1s clara posible para proteger el derecho fundamental del socio para acceder en todo caso al anuncio en donde se convocar\u00e1 la junta general de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante dado lo novedoso del problema planteado<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"mailto:postmaster@notariosyregistradores.com?subject=Convocatoria%20de%20Junta%20v\u00eda%20web\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ser\u00edan bien recibidas toda clase de opiniones sobre el mismo<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> a trav\u00e9s de esta web por correo dirigido a la misma. Por ello volveremos a tratar de esta cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3. Suspensi\u00f3n de la vigencia del art. 348 bis de la LSC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dicho art\u00edculo, introducido en la LSC por la ley 25\/2011, ven\u00eda a establecer <b>un derecho de separaci\u00f3n en caso de falta de distribuci\u00f3n de dividendos<\/b> a partir del 5\u00ba a\u00f1o desde la inscripci\u00f3n de la sociedad en el registro mercantil con la finalidad de <b>proteger<\/b> al socio minoritario del reiterado acuerdo de la mayor\u00eda de no distribuir los beneficios sino pasarlos a reservas, con lo que el derecho de minoritario quedaba aplazado hasta la liquidaci\u00f3n de la sociedad, si la mayor\u00eda era reiterativa en su acuerdo. Pese a que era bastante prudente en su formulaci\u00f3n- bastaba distribuir un tercio de los beneficios propios de la explotaci\u00f3n-, sin duda para evitar el ejercicio de este derecho en forma masiva o para evitar la excesiva litigiosidad que puede provocar, se aplaza la aplicaci\u00f3n de dicho precepto <b>hasta el 31 de diciembre de 2014.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dicha norma por tanto ha estado vigente desde el 2 de octubre de 2011, entrada en vigor de la ley 25\/2011,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> hasta el 24 de junio de 2012, y s\u00f3lo habr\u00e1 podido ser usada por los minoritarios en los acuerdos relativos a la aprobaci\u00f3n de cuentas anuales que hayan sido adoptados antes de esta fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4. Modificaci\u00f3n del art. 32 ley 3\/2009 sobre dep\u00f3sito del proyecto de fusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La novedad de esta norma es que <b>se permite de forma voluntaria<\/b> el dep\u00f3sito del proyecto com\u00fan de fusi\u00f3n de la sociedad en el registro mercantil, pese a que su forma normal de publicidad siga siendo la web de la sociedad, siempre que esta exista. Realmente no creo que nadie dudara, aunque no lo preve\u00eda el precepto, que el proyecto pudiera depositarse voluntariamente en el registro mercantil y de hecho as\u00ed era en el caso del art. 42 de la Ley que permit\u00eda el acuerdo un\u00e1nime de fusi\u00f3n sin necesidad de dep\u00f3sito del proyecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la <b>publicaci\u00f3n en el Borme<\/b> de la inserci\u00f3n del proyecto com\u00fan de fusi\u00f3n en la web de la sociedad y de su fecha, se dispone que <b>ser\u00e1 suficiente<\/b> con una certificaci\u00f3n de su <b>contenido<\/b> remitida al registro Mercantil siendo objeto de publicaci\u00f3n dentro de los cinco d\u00edas siguientes a la <b>recepci\u00f3n de la \u00faltima certificaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ya hicimos notar, al comentar el art. 32 reformado por la Ley 2572011, que era una de sus lagunas pues dici\u00e9ndose que la publicaci\u00f3n del proyecto en el web deb\u00eda publicarse en el Borme, no se establec\u00eda medio alguno para ello quedando en el aire de quien era la obligaci\u00f3n. La norma <b>tampoco ahora es muy clara<\/b> pues no se dice cu\u00e1l ser\u00e1 el contenido de la certificaci\u00f3n, ni qui\u00e9n puede expedirla. En cuanto a lo segundo debe ser por persona con facultad certificante sin necesidad de legitimaci\u00f3n de firmas pues para el dep\u00f3sito del proyecto tampoco era necesaria la legitimaci\u00f3n y en definitiva esta certificaci\u00f3n lo que <b>constata<\/b> es un <b>hecho f\u00e1cilmente comprobable por el registrador<\/b>. Y en cuanto a su contenido parece que debe limitarse a decir que en tal fecha qued\u00f3 insertado el proyecto en la web de la sociedad. Tampoco queda claro si la remisi\u00f3n al Borme debe hacerse a medida que llegan las certificaciones de cada una de las sociedades fusionadas, o cuando todas hayan llegado. Parece que ser\u00e1 en este \u00faltimo caso, lo que obliga a que al menos en la certificaci\u00f3n se diga y se den los datos de las sociedades que participan en la fusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todo ello debe ser regulado en el futuro RRM, sugiri\u00e9ndose que al igual que se regula un proyecto com\u00fan de fusi\u00f3n suscrito por los administradores de todas las sociedades intervinientes, se regule una <b>certificaci\u00f3n com\u00fan para la publicaci\u00f3n en el Borme<\/b> suscrito por los administradores de todas las sociedades, lo que es obvio que podr\u00e1 hacerse ahora aunque no est\u00e9 expresamente regulado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">5. <b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Modificaci\u00f3n del art. 34 <\/b> <\/span> <a href=\"mailto:https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-estructurasociedades.htm\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ley 3\/2009<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> sobre informe de expertos independientes.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se limita la ley a <b>suprimir el apartado b del punto 4 de este art\u00edculo<\/b> que eliminaba la primera parte del informe del experto sobre la fusi\u00f3n, es decir la relativa al tipo de canje, \u201ccuando la sociedad absorbente fuera titular de forma directa o indirecta de todas las acciones o participaciones en que se divida el capital social de la sociedad o sociedades absorbidas\u201d. Ello se hace para eliminar las dudas que suscitaba este precepto.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6. Modificaci\u00f3n del apartado 2 del art. 44 sobre derecho de oposici\u00f3n de los acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su redacci\u00f3n sigue igual aunque quiz\u00e1s hubiera sido conveniente coordinarlo de forma m\u00e1s clara con el nuevo art\u00edculo 42.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7. Modificaci\u00f3n del punto 1 del art. 51 sobre junta de socios de la sociedad absorbente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se limita a especificar mejor los documentos que, del art. 39 de la Ley, deben quedar a disposici\u00f3n de los socios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8. Modificaci\u00f3n art. 188.3 y 527 de la LSC sobre derecho de voto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras la reforma dice dicho apartado: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab3. En la sociedad an\u00f3nima, los estatutos podr\u00e1n fijar con car\u00e1cter general el n\u00famero m\u00e1ximo de votos que pueden emitir un mismo accionista, las sociedades pertenecientes a un mismo grupo o quienes act\u00faen de forma concertada con los anteriores, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n a las sociedades cotizadas de lo establecido en el art\u00edculo 527.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Antes hablaba de \u201csociedades cotizadas, sin citar para nada al art. 527.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consonancia tambi\u00e9n <b>se modifica el art. 527<\/b> que dice lo siguiente para las sociedades cotizadas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abArt\u00edculo 527. <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Cl\u00e1usulas limitativas del derecho de voto.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En las sociedades an\u00f3nimas cotizadas las cl\u00e1usulas estatutarias que, directa o indirectamente, fijen con car\u00e1cter general el n\u00famero m\u00e1ximo de votos que pueden emitir un mismo accionista, las sociedades pertenecientes a un mismo grupo o quienes act\u00faen de forma concertada con los anteriores, <b>quedar\u00e1n sin efecto<\/b> cuando tras una oferta p\u00fablica de adquisici\u00f3n, el oferente haya alcanzado un porcentaje igual o superior al 70 por ciento del capital que confiera derechos de voto, salvo que dicho oferente no estuviera sujeto a medidas de neutralizaci\u00f3n equivalentes o no las hubiera adoptado.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El resto del art\u00edculo 527 queda suprimido\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Como vemos <b>se suaviza<\/b> enormemente <b>la prohibici\u00f3n contenida en el antiguo art. 515<\/b> de la LSC, despu\u00e9s <b>reenumerado en el 527<\/b>, que tantas quejas y discusiones hab\u00eda suscitado pues dispon\u00eda que \u201cen las sociedades an\u00f3nimas cotizadas <b>ser\u00e1n nulas de pleno derecho<\/b> las cl\u00e1usulas estatutarias que, directa o indirectamente, fijen con car\u00e1cter general el n\u00famero m\u00e1ximo de votos que puede emitir un mismo accionista o sociedades pertenecientes a un mismo grupo\u201d. Por ello tambi\u00e9n, como hemos visto, se suprime el p\u00e1rrafo segundo del art. 527 que se destinaba a la adaptaci\u00f3n de estatutos de sociedades con teniendo limitaciones al n\u00famero m\u00e1ximo de votos que pueda emitir un solo accionista, entraran en el selecto club de sociedades cotizadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y tambi\u00e9n se modifica <b>el art\u00edculo 60, 60 ter y 61 de la Ley 24\/1988<\/b>, de 28 de julio sobre Mercado de Valores que regulan respectivamente las ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n obligatorias, lo que llama \u201cmedidas de neutralizaci\u00f3n\u201d, en relaci\u00f3n con el nuevo art. 527, y las ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n voluntarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8. Disposici\u00f3n transitoria primera sobre la web de las sociedades cotizadas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dado que las <b>sociedades cotizadas<\/b>, con independencia de lo que en la actualidad dispone el art. 11 bis<b>, ya estaban obligadas<\/b> con anterioridad a disponer de una p\u00e1gina web, esta disposici\u00f3n transitoria viene a disponer que <b>la publicidad efectuada en las p\u00e1ginas web de dichas sociedades ya existentes a la entrada en vigor de la surtir\u00e1 en todo caso efectos jur\u00eddicos<\/b>, sin perjuicio de su adaptaci\u00f3n a lo dispuesto en el art\u00edculo 11 bis, en la primera junta general que celebren tras la entrada en vigor de esta Ley. La <b> existencia <\/b>de las p\u00e1ginas web de las sociedades cotizadas podr\u00e1 hacerse constar en el Registro Mercantil mediante certificaci\u00f3n expedida por el <b> Secretario<\/b> del Consejo de la sociedad\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es decir que las sociedades cotizadas podr\u00e1n utilizar sus web sin necesidad de cumplir lo establecido en el art. 11 bis, pero s\u00f3lo desde la entrada en vigor de la Ley hasta la primera junta general que celebren. Por tanto uno los puntos del orden del d\u00eda de dicha junta deber\u00e1 ser en estas sociedades cotizadas la relativa a la creaci\u00f3n de su p\u00e1gina web corporativa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para su constancia en el Registro Mercantil llama la atenci\u00f3n que s\u00f3lo sea necesaria la firma del secretario del Consejo sin necesidad, al parecer, del vto. B\u00ba del Presidente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. Disposici\u00f3n derogatoria. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Queda derogado el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-fusiones-escisiones.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-Ley 9\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de simplificaci\u00f3n de las obligaciones de informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n de fusiones y escisiones de sociedades de capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">10. Entrada en vigor. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE, es decir el <b>24 de Junio de 2012<\/b>. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-fusiones-escisiones.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDLey 9\/2012, de 16 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/NOTARIAS\/documentos\/2012-fusiones-pedro-avila.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Formulaci\u00f3n Notarial de Pedro \u00c1vila<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8406\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/23\/pdfs\/BOE-A-2012-8406.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-8406 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 236\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8406\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8406\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"compartida\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">EXPLOTACIONES AGRARIAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden AAA\/1408\/2012, de 26 de junio, por la que se regula el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro<\/b> de explotaciones agrarias de titularidad compartida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe205.htm#agrarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 35\/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de explotaciones agrarias<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, regula el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> titularidad compartida<\/b> de las explotaciones agrarias, figura creada como medida dirigida a hacer efectiva la igualdad entre mujeres y hombres en el sector agrario y conseguir el pleno reconocimiento del trabajo de las mujeres en el \u00e1mbito rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su art\u00edculo 7 alude al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro<\/b> en el que se han de reflejar las declaraciones de titularidad compartida y sus variaciones, recibidas de la autoridad competente de las distintas comunidades aut\u00f3nomas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente orden tiene por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto<\/b> la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">regulaci\u00f3n administrativa del mencionado registro<\/b> de titularidad compartida y la creaci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fichero de car\u00e1cter personal.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro de titularidad compartida de explotaciones agrarias<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se adscribir\u00e1<\/b> a la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Rural y Pol\u00edtica Forestal del Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente que actuar\u00e1 de oficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Contenido:<\/b> identificaci\u00f3n de los cotitulares (nombres y apellidos y NIF) y, en su caso, los mismos datos identificativos del representante designado por \u00e9stos, as\u00ed como la identificaci\u00f3n de la explotaci\u00f3n y el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal de la titularidad compartida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Normativa aplicable. <\/b>En lo no previsto en la presente orden, el funcionamiento del Registro se regir\u00e1 por lo dispuesto en la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 30\/1992, de 26 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La OM <b>deroga<\/b> <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/10\/14\/pdfs\/BOE-A-2009-16339.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">la anterior que lo regulaba<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, pero seguir\u00e1 vigente durante seis meses periodo durante el cual <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">se revisar\u00e1n las inscripciones existentes para adaptarlas a los requisitos y condiciones establecidos por la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe205.htm#agrarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 35\/2011, de 4 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8677\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8677.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8677 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8677\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8677\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"pres\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">**PRESUPUESTOS 2012. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 2\/2012, de 29 de junio, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Exposici\u00f3n de Motivos:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley sufre un considerable <b>retraso<\/b> debido fundamentalmente a la disoluci\u00f3n de las Cortes en oto\u00f1o pasado y la consiguiente celebraci\u00f3n de elecciones generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Deber\u00eda de haber entrado en vigor con el comienzo del a\u00f1o. Al no haber sido as\u00ed, se ha tenido que aplicar el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a134\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 134.4 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que se\u00f1ala que \u00absi la Ley de Presupuestos no se aprobara antes del primer d\u00eda del ejercicio econ\u00f3mico correspondiente, se considerar\u00e1n <b>autom\u00e1ticamente prorrogados<\/b> los Presupuestos del ejercicio hasta la aprobaci\u00f3n de los nuevos\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para paliar sus consecuencias, se dictaron <b>medidas urgentes<\/b> mediante el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe207.htm#urgentes\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 20\/2011, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> fundamentalmente para ayudar a corregir la desviaci\u00f3n del saldo presupuestario<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos Presupuestos se caracterizan por <b>continuar el proceso de consolidaci\u00f3n fiscal<\/b> que garantice la sostenibilidad de las finanzas p\u00fablicas a medio plazo, siendo los primeros que se hacen desde la reforma del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe204.htm#consti\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, precepto que consagra el principio de estabilidad presupuestaria para todas las Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>objetivo de d\u00e9ficit<\/b> 2012 acordado con Bruselas para el conjunto de las Administraciones P\u00fablicas en el 5,3 por 100 del PIB, desglos\u00e1ndose del siguiente modo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el Estado tendr\u00e1 un d\u00e9ficit del 3,5 por 100; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; las Comunidades Aut\u00f3nomas del 1,5 por 100; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; las Corporaciones Locales del 0,3 por 100 y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la Seguridad Social estar\u00e1 en equilibrio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan el Tribunal Constitucional, el <b>contenido posible<\/b> de esta Ley es el siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Contenido necesario<\/b>, constituido por la previsi\u00f3n de ingresos y la autorizaci\u00f3n de gastos que pueden realizar el Estado y los Entes a \u00e9l vinculados o de \u00e9l dependientes en determinado ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Contenido eventual<\/b>, estrictamente limitado a las materias o cuestiones que guarden directa relaci\u00f3n con las previsiones de ingresos, las habilitaciones de gasto o los criterios de pol\u00edtica econ\u00f3mica general, pero no necesariamente con un l\u00edmite anual de duraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En <b>materia tributaria<\/b>, no puede crear tributos aunque s\u00ed modificarlos cuando una Ley tributaria sustantiva as\u00ed lo prevea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b>estructura<\/b> est\u00e1 formada por <b>ocho t\u00edtulos<\/b> y diversas disposiciones adicionales, transitorias, derogatorias y finales, en las que se recogen preceptos de \u00edndole muy variada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo I:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> \u00abDe la aprobaci\u00f3n de los Presupuestos y de sus modificaciones\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su <b>cap\u00edtulo I<\/b>, se aprueban la totalidad de los estados de <b> ingresos y gastos<\/b> del sector p\u00fablico estatal y se consigna el importe de los beneficios fiscales que afectan a los tributos del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> contiene las normas de modificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos presupuestarios, las limitaciones presupuestarias y los cr\u00e9ditos vinculantes que han de operar durante el ejercicio 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo III<\/b>, de la <b>Seguridad Social<\/b>, regula la financiaci\u00f3n de la asistencia sanitaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el <b>cap\u00edtulo IV<\/b> recoge informaci\u00f3n en materia de inversi\u00f3n y gasto p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo II: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00abGesti\u00f3n Presupuestaria\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo I<\/b> regula la gesti\u00f3n de los Presupuestos <b>docentes<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> trata de la gesti\u00f3n presupuestaria de la <b>Sanidad y de los Servicios Sociales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el <b>cap\u00edtulo III<\/b>, entre otras normas de gesti\u00f3n presupuestaria, asigna un 5% de la recaudaci\u00f3n bruta a la <b>Agencia Tributaria<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo III: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00abDe los <b>gastos de personal<\/b>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo I<\/b> establece, con car\u00e1cter general, que <b>no habr\u00e1 incremento de las retribuciones<\/b> del personal del sector p\u00fablico en 2012 ni podr\u00e1n realizarse aportaciones a planes de empleo ni contratos de seguro colectivos que incluyan la cobertura de la contingencia de jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la <b>Oferta de Empleo P\u00fablico<\/b>, no habr\u00e1 en 2012 incorporaci\u00f3n de nuevo personal, con ligeras excepciones, restringi\u00e9ndose la contrataci\u00f3n de personal laboral temporal y el nombramiento de funcionarios interinos, que ser\u00e1 excepcional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> fija las retribuciones de los Altos Cargos, funcionarios del Estado, Carrera Judicial y Fiscal, personal de la Seguridad Social y personal laboral del sector p\u00fablico, entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo III<\/b> de este t\u00edtulo, contiene una norma de cierre, aplicable al resto del personal y disposiciones comunes como las relativas a la prohibici\u00f3n de ingresos at\u00edpicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo IV<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">: \u00abDe las <b>pensiones p\u00fablicas<\/b>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo I<\/b> regular la determinaci\u00f3n inicial de las pensiones del R\u00e9gimen de Clases Pasivas del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> instrumenta un sistema de limitaci\u00f3n m\u00e1xima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo III<\/b> determina una revalorizaci\u00f3n del <b>1 por ciento<\/b> y fija excepciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo IV<\/b> recoge el sistema de complementos para m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo V<\/b> incluye las pensiones no contributivas de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo V<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">: \u00abDe las Operaciones Financieras\u00bb, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b>cap\u00edtulo I<\/b> se fija la cuant\u00eda hasta la cual el Estado y los Organismos P\u00fablicos puedan realizar operaciones de endeudamiento. El <b>saldo vivo de la deuda<\/b> puede aumentar hasta 35.325.404.190 euros (el 3,5% del PIB).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> determina el <b>l\u00edmite total de los avales<\/b> a prestar por el Estado y los Organismos P\u00fablicos, que se fija en 217.043.560.000 \u20ac (el 20% del PIB, aproximadamente).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo III<\/b> incluye las relaciones del Estado con el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo VI:<\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: #333333; background: white;\"> \u00ab<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Normas Tributarias\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 IRPF:\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(arts. 60 y 61)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recoge el <b>gravamen complementario a la cuota \u00edntegra estatal<\/b> para la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico en los ejercicios 2012 y 2013, ya previsto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe207.htm#urgentes\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDL 20\/2011, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por la D. Ad. 35\u00aa LIRPF, en los per\u00edodos impositivos 2012 y 2013, la cuota \u00edntegra estatal a que se refiere el art\u00edculo 62 de esta Ley se incrementar\u00e1 en los siguientes importes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0a) El resultante de aplicar a la\u00a0<b>base liquidable general<\/b>\u00a0los tipos de la siguiente escala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"style124\" style=\"width: 439.95pt; mso-yfti-tbllook: 1184; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm;\" border=\"0\" width=\"733\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Base liquidable general. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Incremento en cuota \u00edntegra estatal. Euros<\/span><\/td>\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resto base liquidable general. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tipo aplicable<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Porcentaje<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 1;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">17.707,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0,75<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 2;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">17.707,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">132,80<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">15.300,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 3;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">33.007,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">438,80<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">20.400,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">3<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 4;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">53.407,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1.050,80<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">66.593,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">4<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 5;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">120.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">3.714,52<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">55.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">5<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 6;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">175.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6.464,52<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">125.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 7; mso-yfti-lastrow: yes;\">\n<td style=\"border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">300.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">13.964,52<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En adelante<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 86.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"145\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">7<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0b) El resultante de aplicar a la\u00a0<b>base liquidable del ahorro<\/b>\u00a0los tipos de la siguiente escala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"style124\" style=\"mso-yfti-tbllook: 1184; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes;\">\n<td style=\"width: 118.2pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"197\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Base liquidable del ahorro. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 134.7pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"225\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Incremento en cuota \u00edntegra estatal. Euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 120.45pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"201\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resto base liquidable del ahorro. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92.15pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tipo aplicable<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Porcentaje<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 1;\">\n<td style=\"width: 118.2pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"197\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 134.7pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"225\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 120.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"201\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6.000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92.15pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 2;\">\n<td style=\"width: 118.2pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"197\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 134.7pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"225\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">120<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 120.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"201\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">18.000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92.15pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">4<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 3; mso-yfti-lastrow: yes;\">\n<td style=\"width: 118.2pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"197\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">24.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 134.7pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"225\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">840<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 120.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"201\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En adelante<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 92.15pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"154\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>&#8211; Retenciones.<\/b>\u00a0En los per\u00edodos impositivos 2012 y 2013, la cuota de retenci\u00f3n a que se refieren los apartados 1 y 2 del art\u00edculo 85 del Reglamento, se incrementar\u00e1 en el importe resultante de aplicar a la base para calcular el tipo de retenci\u00f3n los tipos previstos en la siguiente escala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"style124\" style=\"mso-yfti-tbllook: 1184; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Base para calcular el tipo de retenci\u00f3n. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuota de retenci\u00f3n. Euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resto\u00a0base para calcular el tipo de retenci\u00f3n. Hasta euros<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-left: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tipo aplicable<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Porcentaje<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 1;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">17.707,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">0,75<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 2;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">17.707,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">132,80<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">15.300,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 3;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">33.007,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">438,80<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">20.400,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">3<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 4;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">53.407,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1.050,80<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">66.593,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">4<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 5;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">120.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">3.714,52<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">55.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">5<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 6;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">175.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6.464,52<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">125.000,00<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">6<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 7; mso-yfti-lastrow: yes;\">\n<td style=\"width: 153.65pt; border: solid #A0B0C0 1.0pt; border-top: none; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"256\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">300.000,20<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 99.25pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"165\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">13.964,52<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 155.9pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"260\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En adelante<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 80.45pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid #A0B0C0 1.0pt; border-right: solid #A0B0C0 1.0pt; padding: 2.4pt 4.8pt 2.4pt 4.8pt;\" width=\"134\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">7<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En ning\u00fan caso, cuando se produzcan regularizaciones en los citados per\u00edodos impositivos, el nuevo tipo de retenci\u00f3n aplicable podr\u00e1 ser superior al\u00a0<b><i>52 por ciento<\/i><\/b>. El citado porcentaje ser\u00e1 el 26 por ciento cuando la totalidad de los rendimientos del trabajo se hubiesen obtenido en Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Las retenciones e ingresos a cuenta a practicar sobre los rendimientos del trabajo que se satisfagan o abonen durante el\u00a0<b><i>mes de enero de 2012<\/i><\/b>, correspondientes a dicho mes, deber\u00e1n realizarse sin tomar en consideraci\u00f3n lo dispuesto en la escala anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En los rendimientos que se satisfagan o abonen\u00a0<b><i>a partir del 1 de febrero de 2012<\/i><\/b>, siempre que no se trate de rendimientos correspondientes al mes de enero, el pagador deber\u00e1 calcular el tipo de retenci\u00f3n tomando en consideraci\u00f3n lo dispuesto en la escala anterior, practic\u00e1ndose la\u00a0<b><i>regularizaci\u00f3n<\/i><\/b>\u00a0del mismo, si procede.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211;\u00a0<b>Pagos a cuenta.<\/b>\u00a0En los per\u00edodos impositivos 2012 y 2013, los porcentajes de pagos a cuenta del\u00a019 por ciento previstos en el art\u00edculo 101 de esta Ley (capital mobiliario, ganancias patrimoniales, arrendamientos, premios\u2026) y el porcentaje del ingreso a cuenta a que se refiere el art\u00edculo 92.8 de esta Ley (derechos de imagen), se elevan al 21 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211;\u00a0<b>Administradores.\u00a0<\/b>Durante los per\u00edodos a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior, el porcentaje de retenci\u00f3n del 35 por ciento previsto en el apartado 2 del art\u00edculo 101 de esta Ley (administradores y miembros de los consejos de administraci\u00f3n), se eleva al 42 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regulan las <b>compensaciones<\/b> por la p\u00e9rdida de beneficios fiscales que afectan a determinados contribuyentes con la vigente Ley IRPF: los adquirentes de vivienda habitual y los perceptores de determinados rendimientos del capital mobiliario con per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os en 2011 respecto a los establecidos en la normativa del IRPF vigente hasta 31 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades econ\u00f3micas, se incluye la actualizaci\u00f3n de <b>los coeficientes correctores del valor de adquisici\u00f3n al 1 por ciento<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"style125\" style=\"width: 187.1pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh: .5pt solid windowtext; mso-border-insidev: .5pt solid windowtext;\" border=\"1\" width=\"312\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes; height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 534.25pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" colspan=\"10\" valign=\"top\" width=\"890\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">A\u00f1o de adquisici\u00f3n y\u00a0 Coeficiente\u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 1; height: 28.2pt;\">\n<td style=\"width: 60.55pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1994 y anteriores\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,3037<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1998<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,2784<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2002<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,1834<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 51.75pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"86\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2006<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,0933<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2010<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 28.2pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,0201<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 2; height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 60.55pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1995<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,3773<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1999<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,2554<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2003<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,1603<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 51.75pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"86\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2007\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,0719<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2011<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,01<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 3; height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 60.55pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1996<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,3302<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,2313<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2004\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,1375<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 51.75pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"86\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2008<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,0509<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2012<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 4; mso-yfti-lastrow: yes; height: 15.0pt;\">\n<td style=\"width: 60.55pt; border: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"101\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1997<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,3037<\/span><\/td>\n<td style=\"border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2001<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,2071<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2005\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,1151<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 51.75pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"86\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2009<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1,0303<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50.65pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"84\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"width: 54.0pt; border-top: none; border-left: none; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-right: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height: 15.0pt;\" valign=\"top\" width=\"90\">\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Adem\u00e1s, se regulan las <b>compensaciones por la p\u00e9rdida de beneficios fiscales<\/b> que afectan a determinados contribuyentes con la vigente LIRPF: los adquirentes de vivienda habitual y los perceptores de determinados rendimientos del capital mobiliario con per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os en 2011 respecto a los establecidos en la normativa del IRPF vigente hasta 31 de diciembre de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Impuesto sobre Sociedades<\/b>. Arts. 62 a 64.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tambi\u00e9n se <b>actualizan al 1 por ciento los coeficientes<\/b> aplicables a los activos inmobiliarios en los supuestos de transmisi\u00f3n, con una tabla que va por a\u00f1os desde 1984.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La forma de determinar los <b>pagos fraccionados<\/b> del Impuesto durante el ejercicio 2012 es la ya adelantada por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe207.htm#urgentes\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDL 20\/2011, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Respecto de los per\u00edodos impositivos que se inicien durante el a\u00f1o 2012, el porcentaje a que se refiere el apartado 4 del art\u00edculo 45 del texto refundido de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, ser\u00e1 el\u00a0<b>18 por ciento<\/b>\u00a0para la modalidad de pago fraccionado prevista en el apartado 2 del mismo. Las deducciones y bonificaciones a las que se refiere dicho apartado incluir\u00e1n todas aquellas otras que le fueren de aplicaci\u00f3n al sujeto pasivo. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Para la modalidad prevista en el apartado 3 del art\u00edculo 45, el porcentaje ser\u00e1 el resultado de multiplicar por cinco s\u00e9ptimos el tipo de gravamen redondeado por defecto (volumen de operaciones de m\u00e1s de seis millones de euros).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>&#8211;\u00a0<i>Porcentajes de retenci\u00f3n<\/i><\/b>. Desde el 1 de enero de 2012 y hasta el 31 de diciembre de 2013, el porcentaje de retenci\u00f3n o ingreso a cuenta del 19 por ciento a que se refiere la letra a) del apartado 6 del art\u00edculo 140 de esta Ley\u00a0<b><i>se eleva al 21 por 100<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>No residentes. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Arts. 65 y 66.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se extiende la exenci\u00f3n aplicable a los beneficios distribuidos por las sociedades filiales residentes en Espa\u00f1a a sus matrices residentes en otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea a los Estados integrantes del Espacio Econ\u00f3mico Europeo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tipos de gravamen. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Desde el 1 de enero de 2012 y hasta el 31 de diciembre de 2013, ambos inclusive, los tipos de gravamen del 19 por ciento a que se refieren los art\u00edculos 19.2 y 25.1.f) de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg5-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> se elevan al 21 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Durante el mismo periodo, el tipo de gravamen del 24 por ciento previsto en el art\u00edculo 25.1.a) de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg5-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> se eleva al 24,75 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Otros Impuestos y tributos. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Arts. 67 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>IVA.<\/b> Sufre modificaciones, de car\u00e1cter t\u00e9cnico, como consecuencia de la necesaria adaptaci\u00f3n del ordenamiento interno a la normativa comunitaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Hidrocarburos<\/b>. \u00cddem que el anterior. Se integra el Impuesto sobre las Ventas Minoristas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Transmisiones <\/b>Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados. Se actualiza la escala que grava la transmisi\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de Grandezas y T\u00edtulos Nobiliarios al 1 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Tasas. <\/b>Tambi\u00e9n se actualizan, con car\u00e1cter general, al 1 por ciento los tipos de cuant\u00eda fija de las tasas de la Hacienda estatal, excepto las que se hayan creado o actualizado por normas dictadas en el a\u00f1o 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo VII.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>\u00abDe los Entes Territoriales\u00bb<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo I<\/b> contiene normas relativas a la financiaci\u00f3n de las <b>Entidades Locales<\/b>, englobando en el mismo a los municipios, provincias, cabildos y consejos insulares, as\u00ed como Comunidades Aut\u00f3nomas uniprovinciales. El n\u00facleo fundamental lo forma la participaci\u00f3n de las Entidades Locales en los tributos del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>cap\u00edtulo II<\/b> regula determinados aspectos de la financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan y de las Ciudades con Estatuto de Autonom\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo VIII.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>\u00abCotizaciones Sociales\u00bb<\/b>. Arts. 120 y 121.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0S<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">e recogen las\u00a0<b><i>bases y tipos\u00a0<\/i><\/b>de cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social, Desempleo, Protecci\u00f3n por cese de actividad, Fondo de Garant\u00eda Salarial y Formaci\u00f3n Profesional, a partir de 1 de enero de 2012, tanto en el R\u00e9gimen General, como en los reg\u00edmenes especiales de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos o de Empleados de Hogar, entre otros. Tambi\u00e9n se tratan aparte los\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">contratos de formaci\u00f3n<\/span><\/span><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; background: white;\"> y<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\"> aprendizaje<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0e investigadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Regula, de modo especial, la cotizaci\u00f3n a derechos pasivos y a las Mutualidades Generales de Funcionarios para el a\u00f1o 2012<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones Adicionales <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(algunas).<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Prestaciones familiares\u00a0de la Seguridad Social<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> por hijo a cargo discapacitado. La cuant\u00eda de la prestaci\u00f3n por nacimiento o adopci\u00f3n de hijo establecida en art\u00edculo\u00a0186.1 ser\u00e1 de\u00a01.000 euros que s\u00f3lo es aplicable a algunos casos como familias numerosas, monoparentales o madres discapacitadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa. Reducci\u00f3n de cuotas para el mantenimiento del empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los contratos de trabajo de car\u00e1cter indefinido de los <b>trabajadores de cincuenta y nueve o m\u00e1s a\u00f1os<\/b>, con una antig\u00fcedad en la empresa de cuatro o m\u00e1s a\u00f1os, dar\u00e1n derecho a la reducci\u00f3n, a cargo del Presupuesto de la Seguridad Social, del 40 por ciento de la aportaci\u00f3n empresarial en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por contingencias comunes, salvo por incapacidad temporal derivada de las mismas, sobre las cuotas devengadas desde la fecha de cumplimiento de los requisitos anteriormente se\u00f1alados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La duraci\u00f3n de la reducci\u00f3n de la aportaci\u00f3n empresarial ser\u00e1 de <b>un a\u00f1o<\/b>, salvo que, en una fecha anterior, los interesados cumplan los requisitos para ser beneficiarios de las bonificaciones reguladas en el art\u00edculo 4 de la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/l43-2006.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">43\/2006, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, en cuyo caso se aplicar\u00e1n desde dicha fecha estas \u00faltimas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00aa. Reducci\u00f3n en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">en los supuestos de cambio de puesto de trabajo por riesgo durante el <b> embarazo o durante la lactancia natural<\/b>, as\u00ed como en los supuestos de <b> enfermedad profesional<\/b>. Ser\u00e1 del\u00a050 por ciento de la aportaci\u00f3n empresarial en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por contingencias comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>13\u00aa. <b>Inter\u00e9s legal del dinero. <\/b>Se mantiene en el\u00a0<b>4<i>\u00a0%<\/i><\/b>\u00a0hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>13\u00aa. <b>Inter\u00e9s de demora.<\/b> Se mantiene en el\u00a0<b>5<i>\u00a0%<\/i><\/b>\u00a0hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o 2012. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>14\u00aa. <b>IPFREM. <\/b>El indicador p\u00fablico de renta de efectos m\u00faltiples (IPREM) tendr\u00e1 las siguientes cuant\u00edas durante\u00a02012, manteni\u00e9ndose las de 2010 y 2011:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) El IPREM diario, 17,75 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) El IPREM mensual, 532,51 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) El IPREM anual, 6390,13 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) En los supuestos en que la referencia al salario m\u00ednimo interprofesional ha sido sustituida por la referencia al IPREM en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el Real Decreto-ley 3\/2004, de 25 de junio, la cuant\u00eda anual del IPREM ser\u00e1 de 7.455,14 euros cuando las correspondientes normas se refieran al salario m\u00ednimo interprofesional en c\u00f3mputo anual, salvo que expresamente excluyeran las pagas extraordinarias; en este caso, la cuant\u00eda ser\u00e1 de 6.390,136 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>17\u00aa. <b>Creaci\u00f3n de Agencias Estatales. <\/b>Durante el ejercicio 2012 no se crear\u00e1n, salvo la Agencia Estatal para la Investigaci\u00f3n, que se realizar\u00e1 sin aumento de gasto p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>23\u00aa. <b>Contrataci\u00f3n de personal de las sociedades mercantiles p\u00fablicas en 2012. No <\/b>podr\u00e1n proceder a la contrataci\u00f3n de nuevo personal, salvo las contrataciones que respondan a convocatorias iniciadas en ejercicios anteriores o que resulten obligatorias en el marco de programas o planes plurianuales que est\u00e9n ya en ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>29\u00aa. Caja General de Dep\u00f3sitos. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se declaran en <b> situaci\u00f3n de abandono<\/b> las garant\u00edas en efectivo y valores constituidas en la Caja General de Dep\u00f3sitos con anterioridad al 1 de enero de 1985, salvo que la autoridad a cuya disposici\u00f3n se encuentren constituidas confirme su vigencia en el plazo de tres meses a contar desde la entrada en vigor de esta norma. No obstante, siempre que no hayan transcurrido veinte a\u00f1os desde el vencimiento o el cumplimiento de la obligaci\u00f3n garantizada, los interesados, o las entidades p\u00fablicas a cuyo favor se constituyeron las garant\u00edas, podr\u00e1n solicitar a la Caja General de Dep\u00f3sitos la reposici\u00f3n en sus derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>30\u00aa. Suscripci\u00f3n de convenios con Comunidades Aut\u00f3nomas que incumplan su objetivo de estabilidad presupuestaria. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Hasta el 31 de diciembre de 2012, la suscripci\u00f3n de convenios por parte de cualquiera de los sujetos que conforman el sector p\u00fablico estatal con la administraci\u00f3n de una Comunidad Aut\u00f3noma o los entes dependientes y vinculados a ella que hubiera incumplido su objetivo de estabilidad presupuestaria para los ejercicios 2010 o 2011, cuando aqu\u00e9llos conlleven una transferencia de recursos de los sujetos del sector p\u00fablico estatal a los de la Comunidad Aut\u00f3noma incumplidora, impliquen un compromiso de realizaci\u00f3n de gastos de esta \u00faltima, o se den ambas circunstancias simult\u00e1neamente, precisar\u00e1n con car\u00e1cter previo a su autorizaci\u00f3n <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">informe favorable, preceptivo y vinculante, del Ministerio de Hacienda<\/i><\/b> y Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>45\u00aa. Pr\u00e9stamos y anticipos concedidos con cargo a los Presupuestos. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Salvo autorizaci\u00f3n expresa del Ministro de Hacienda no podr\u00e1n concederse pr\u00e9stamos y anticipos al tipo de inter\u00e9s inferior al de la Deuda emitida por el Estado en instrumentos con vencimiento similar. Esta norma no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u2013 Anticipos que se concedan al personal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u2013 Anticipos reembolsables con fondos comunitarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u2013 Pr\u00e9stamos o anticipos cuyo tipo de inter\u00e9s se regule en normas de rango legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u2013 Pr\u00e9stamos al Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros para el Seguro de Cr\u00e9dito a la Exportaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>71\u00aa.<\/b> <b>Jornada general del trabajo en el Sector P\u00fablico. <\/b>A partir de la entrada en vigor de esta Ley, la jornada general de trabajo del personal del Sector P\u00fablico no podr\u00e1 ser inferior a <b>treinta y siete horas y media<\/b> semanales de trabajo efectivo de promedio en c\u00f3mputo anual. Se suspende la eficacia de las previsiones en materia de jornada y horario contenidas en los Acuerdos, Pactos y Convenios vigentes en los entes, organismos y entidades del Sector P\u00fablico que contradigan lo anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>72\u00aa. Subvenciones al transporte mar\u00edtimo y a\u00e9reo para residentes en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se autoriza al Gobierno para que, durante el a\u00f1o 2012, modifique o en su caso, reemplace el actual r\u00e9gimen de las subvenciones al transporte a\u00e9reo y mar\u00edtimo para residentes en las Islas Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla, por otro sistema de compensaci\u00f3n. Dicha modificaci\u00f3n <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nunca podr\u00e1 suponer una disminuci\u00f3n<\/i><\/b> de la ayuda prestada o un deterioro en la calidad del servicio, ni incremento de los cr\u00e9ditos asignados a esta finalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>A partir del 1 de septiembre<\/b> y con efectos indefinidos, la condici\u00f3n de residente en las Islas Canarias, Islas Baleares y en Ceuta y Melilla, a los efectos de obtenci\u00f3n de la bonificaci\u00f3n al transporte regular de pasajeros, mar\u00edtimo y a\u00e9reo, se acreditar\u00e1 mediante <b>el certificado de empadronamiento<\/b> en vigor. Reglamentariamente podr\u00e1n establecerse <b>otros medios<\/b> para la acreditaci\u00f3n de la condici\u00f3n de residente, en su sustituci\u00f3n o como adicionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se deroga expresamente el art\u00edculo 62 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/1999\/12\/30\/pdfs\/A46095-46149.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 55\/1999, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> que trataba de la <b>acreditaci\u00f3n de la condici\u00f3n de residente en las islas Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla<\/b> y que permit\u00eda el documento nacional de identidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>73\u00aa.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>Asignaci\u00f3n de cantidades a fines sociales. <\/b>El Estado destinar\u00e1 a subvencionar actividades de inter\u00e9s social, en la forma que reglamentariamente se establezca, el <b>0,7 por ciento<\/b> de la cuota \u00edntegra estatal y auton\u00f3mica del IRPF del ejercicio 2012 correspondiente a los contribuyentes que manifiesten expresamente su voluntad en tal sentido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>74\u00aa. <b>Financiaci\u00f3n a la Iglesia Cat\u00f3lica. <\/b>El Estado hace una asignaci\u00f3n mensual a la Iglesia Cat\u00f3lica a cuenta de la cantidad definitiva que ser\u00e1 antes del 30 de abril de 2014. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones Transitorias <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(algunas).<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Indemnizaci\u00f3n por residencia <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">del personal al servicio del sector p\u00fablico estatal. Se mantienen las cuant\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Complementos personales y transitorios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>4\u00aa<\/b>. Compensaci\u00f3n fiscal por deducci\u00f3n en<b> adquisici\u00f3n de vivienda habitual en 2011. <\/b>Se refiere a los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 20 de enero de 2006 utilizando financiaci\u00f3n ajena y puedan aplicar en 2011 la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Compensaci\u00f3n fiscal por percepci\u00f3n de determinados<b> rendimientos del capital mobiliario con per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os en 2011.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones Finales <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(algunas).<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. <b>Modificaci\u00f3n de la Ley <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe110.htm#1patrimonio\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se desarrolla la regulaci\u00f3n del <b>premio del 10%<\/b> al que puedan tener derecho las personas que, sin venir obligadas a ello por raz\u00f3n de su cargo o funciones, promuevan el procedimiento de investigaci\u00f3n denunciando la existencia de bienes y derechos que presumiblemente sean de titularidad p\u00fablica. Para el cobro han de esperar a su venta o cinco a\u00f1os. Art. 48.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Expediente patrimonial.<\/b> Los expedientes de enajenaci\u00f3n, permuta o cesi\u00f3n gratuita de bienes del Patrimonio del Estado podr\u00e1n tramitarse aun cuando los bienes se mantengan afectados a un uso o a un servicio p\u00fablico durante la instrucci\u00f3n del mismo, siempre que se proceda a su desafectaci\u00f3n antes de dictar la resoluci\u00f3n o acto aprobatorio de la correspondiente operaci\u00f3n patrimonial. Nuevo art. 112.6<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Procedimiento de adquisici\u00f3n de inmuebles. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Junto a la adquisici\u00f3n mediante concurso p\u00fablico y la adquisici\u00f3n directa se introduce el \u201cprocedimiento de licitaci\u00f3n restringida regulado en el apartado 4 de la disposici\u00f3n adicional decimoquinta\u201d. Este nuevo apartado 4 dispone que la adquisici\u00f3n y el arrendamiento de inmuebles podr\u00e1n efectuarse mediante una <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">licitaci\u00f3n competitiva entre operadores preseleccionados<\/i><\/b>, mediante un procedimiento basado en la formaci\u00f3n de una bolsa permanente de ofertas y la realizaci\u00f3n de procesos restringidos de selecci\u00f3n entre las incorporadas al sistema. Seguidamente, dicta normas para la articulaci\u00f3n del sistema y la selecci\u00f3n de ofertas en el seno del mismo. Arts. 116.4, 124.1 y D. Ad. 15\u00aa.4.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>Formas de enajenaci\u00f3n. <\/b>Art. 137<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>&#8211; Se mantiene que la enajenaci\u00f3n de los inmuebles pueda realizarse mediante subasta, concurso o adjudicaci\u00f3n directa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>&#8211; Desaparece la referencia a que el concurso sea el procedimiento ordinario para la enajenaci\u00f3n de inmuebles. Se seguir\u00e1 el procedimiento de concurso respecto de aqu\u00e9llos bienes que hayan sido expresamente calificados como adecuados para ser enajenados, acordando el Consejo de Ministros este procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>&#8211; Se mantienen los supuestos en que cabe la adjudicaci\u00f3n directa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b>SEGIPSA<\/b>. Las resoluciones que aprueben las tarifas de la Sociedad\u00a0Estatal de Gesti\u00f3n\u00a0Inmobiliaria\u00a0de Patrimonio,\u00a0 S.A., se publicar\u00e1n en el BOE. D.Ad. 10\u00aa.11<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l47-2003.html\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley General Presupuestaria<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Profunda reforma con 21 apartados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Porcentajes de cesi\u00f3n de rendimientos recaudatorios de impuestos estatales a favor de las Entidades locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A los <b>municipios<\/b> se les ceder\u00e1n los siguientes porcentajes de los rendimientos que no hayan sido objeto de cesi\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El 2,1336 por 100 de la cuota l\u00edquida estatal del IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) El 2,3266 por 100 del IVA imputable a cada municipio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) El 2,9220 por 100 de Impuestos Especiales imputable a cada municipio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A las <b>provincias<\/b> se les ceder\u00e1n los siguientes porcentajes de los rendimientos que no hayan sido objeto de cesi\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El 1,2561 por 100 de la cuota l\u00edquida estatal del IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) El 1,3699 por 100 del IVA imputable a cada provincia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 2;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) El 1,7206 por 100 de Impuestos Especiales imputable a cada provincia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00aa. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Modificaci\u00f3n del Texto Refundido de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2004.html\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Reguladora de las Haciendas Locales<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Arts. 113 y 115.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cambia lo que se entiende por importe de la cuota l\u00edquida en el <b>IRPF<\/b> a los efectos de calcular el monto que ha de ser objeto de <b>cesi\u00f3n por el Estado<\/b> a los municipios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tambi\u00e9n afecta a la determinaci\u00f3n de cu\u00e1ndo una persona f\u00edsica se considera residente dentro de determinado t\u00e9rmino municipal a los efectos de la referida cesi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>8\u00aa. <b>Calendario de la <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe147.htm#leydependencia\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Dependencia<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> D.F.1\u00aa.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La efectividad del derecho a las prestaciones de dependencia incluidas en la presente Ley se ejercitar\u00e1 progresivamente, de modo gradual, y se realizar\u00e1 de acuerdo con el siguiente calendario a partir del 1 de enero de 2007:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El primer a\u00f1o a quienes sean valorados en el Grado III de Gran Dependencia, niveles 1 y 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el segundo y tercer a\u00f1o a quienes sean valorados en el Grado II de Dependencia Severa, nivel 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el tercer y cuarto a\u00f1o a quienes sean valorados en el Grado II de Dependencia Severa, nivel 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El quinto a\u00f1o, que finaliza el 31 de diciembre de 2011, a quienes sean valorados en el Grado I de Dependencia Moderada, Nivel 2, y se les haya reconocido la concreta prestaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">partir del 1 de enero de 2014<\/i><\/b> al resto de quienes sean valorados en el Grado\u00a0I de Dependencia Moderada, Nivel 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">partir del 1 de enero de 2014<\/i><\/b> a quienes sean valorados en el Grado I de Dependencia Moderada, nivel 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>11\u00aa. <b>Permiso de paternidad.<\/b> La\u00a0ampliaci\u00f3n\u00a0del per\u00edodo de paternidad\u00a0a cuatro semanas, exclusivo para el padre, previsto en la\u00a0Ley\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe181.htm#paternidad\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">9\/2009, de\u00a06 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de ampliaci\u00f3n de la duraci\u00f3n del permiso de paternidad en los casos de nacimiento, adopci\u00f3n o acogida,\u00a0<b><i>se aplaza hasta el\u00a01 de enero de\u00a02013<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>12\u00aa.- <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Modificaci\u00f3n de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-financiaci\u00f3n-ccaa.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">22\/2009, de 18 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regula el <b>sistema de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b> de r\u00e9gimen com\u00fan y Ciudades con Estatuto de Autonom\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>15\u00aa. Autopistas de peaje. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se autoriza al Gobierno para ampliar el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la cuenta de compensaci\u00f3n, prorrogarla hasta el a\u00f1o 2021 y modificar el plazo de las concesiones de autopistas de peaje dependientes de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>16\u00aa. Ley <\/span><\/b> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/05\/28\/pdfs\/BOE-A-2011-9280.pdf\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">del juego<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Afecta sobre todo a las Apuestas Deportivas del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>18\u00aa. Pr\u00f3rroga del programa de <b>recualificaci\u00f3n profesional<\/b> de las personas que agoten su protecci\u00f3n por desempleo. Est\u00e1 previsto en el art\u00edculo 6 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe203.htm#empleo\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 10\/2011, de 26 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>20\u00aa- Modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l38-1992.html\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Impuestos Especiales<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Afecta fundamentalmente a tipos impositivos introduci\u00e9ndose un nuevo art\u00edculo relativo al tipo impositivo auton\u00f3mico para hidrocarburos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 1\u00ba de julio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PROYECTOS\/proyectos%20concretos\/2012-abril-presupuestos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo de Albert Capell en Futuras Normas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8745\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/30\/pdfs\/BOE-A-2012-8745.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-8745 &#8211; 504\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 14077\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8745\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8745\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-10341.pdf\"> Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 2331-2012, en relaci\u00f3n con el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.gobiernodecanarias.org\/boc\/1990\/096\/001.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 131.2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del Parlamento de Canarias 14\/1990, de 26 de julio, de r\u00e9gimen jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas de Canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El precepto dice as\u00ed: \u201c2. Ser\u00e1 preciso el voto favorable de las dos terceras partes del n\u00famero de hecho y, en todo caso, de la mayor\u00eda absoluta del n\u00famero legal de miembros de las Corporaciones en las materias previstas en el art\u00edculo 47.2 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-1985.t5.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley reguladora de las Bases del R\u00e9gimen Local<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la Ley de Bases, s\u00f3lo se requiere el voto favorable de la mayor\u00eda absoluta del n\u00famero legal de miembros de las corporaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-7252.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7252 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7252\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 1580-2004, contra el art\u00edculo 1, apartados 1 y 2, de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/16-seguridad%20social.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 52\/2003, de 10 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de disposiciones espec\u00edficas en materia de Seguridad Social, por el que se modifica el art\u00edculo 2 del texto refundido de la Ley de Seguridad Social y se introduce un nuevo apartado 4 en el art\u00edculo 38 del mismo texto legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos son los textos controvertidos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>\u00abArt\u00edculo 2. Principios y fines de la Seguridad Social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. El sistema de la Seguridad Social, configurado por la acci\u00f3n protectora en sus modalidades contributiva y no contributiva, se fundamenta en los principios de universalidad, unidad, solidaridad e igualdad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El Estado, por medio de la Seguridad Social, garantiza a las personas comprendidas en el campo de aplicaci\u00f3n de \u00e9sta, por cumplir los requisitos exigidos en las modalidades contributiva o no contributiva, as\u00ed como a los familiares o asimilados que tuvieran a su cargo, la protecci\u00f3n adecuada frente a las contingencias y en las situaciones que se contemplan<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Art. 38. \u00ab4. Cualquier prestaci\u00f3n de car\u00e1cter p\u00fablico que tenga por finalidad complementar, ampliar o modificar las prestaciones econ\u00f3micas de la Seguridad Social, tanto en sus modalidades contributiva como no contributiva, forma parte del sistema de la Seguridad Social y est\u00e1 sujeta a los principios regulados en el art\u00edculo 2 de esta ley.\u00bb<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7841\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/13\/pdfs\/BOE-A-2012-7841.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7841 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7841\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7841\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"cn\"><\/a> <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL DGRN. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 13 de abril de 2012, y se dispone su comunicaci\u00f3n a las comunidades aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De las 188 plazas ofertadas, han quedado vacantes 120, salvo error, muchas de ellas procedentes de anteriores concursos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe211.htm#cn\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver convocatoria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver archivo de\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/04\/pdfs\/BOE-A-2012-7395.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7395 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 269\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7395\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-decoration: none; text-underline: none;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7808.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Correcci\u00f3n<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Notar\u00eda de Baeza.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL CATALU\u00d1A. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas, del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 13 de abril de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han cubierto tan s\u00f3lo cuatro plazas de las 73 ofertadas. Por tanto, quedan 69 vacantes que, unidas a las 120 DGRN, arroja la cifra de 189 notar\u00edas actualmente vacantes en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe211.htm#cn\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver convocatoria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver archivo de\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7401\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/04\/pdfs\/BOE-A-2012-7401.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7401 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 135\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7401\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7401\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> notario de Santa Cruz de Tenerife, don Mario Morales Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario de San Cugat del Vall\u00e8s, don Antonio Luis Garc\u00eda Bernat (voluntaria).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Don Rafael Arnaiz Eguren, registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 19.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Don \u00c1ngel Sulleiro Carballeira, registrador de bienes muebles central I.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Salamanca, don Jos\u00e9 Mar\u00eda G\u00f3mez Riesco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de A Coru\u00f1a, don Ram\u00f3n Gonz\u00e1lez G\u00f3mez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">186.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACION DE LOCAL.<\/b> <span style=\"color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 23 de abril de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora a la inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n de un local perteneciente a una propiedad horizontal. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorga una escritura de segregaci\u00f3n de un local<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que forma parte de un edificio en propiedad horizontal .<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> exige licencia municipal de segregaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario<\/b> recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>declara claramente injustificada la exigencia del registrador y revoca el defecto, pues considera que no hay fraccionamiento del suelo ni alteraci\u00f3n de la superficie del edificio, ya que el nuevo local segregado sigue formando parte de la propiedad horizontal como elemento independiente. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7630\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7630.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7630 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 144 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7630\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7630\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: blue;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">187.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>INSTANCIA PRIVADO SOLICITANDO LA NO INSCRIPCION DE UN DOCUMENTO. DENEGACION DEL ASIENTO DE PRESENTACION.<\/b> <span style=\"color: #333333;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 3 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Vicente del Raspeig a la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n de una instancia privada. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se presenta en el Registro instancia suscrita por el recurrente en la que solicita del Registrador \u00abquede en suspenso la anotaci\u00f3n marginal de unas capitulaciones matrimoniales\u00bb firmadas por aqu\u00e9l ante notario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> deniega la presentaci\u00f3n del documento por no ser documento aut\u00e9ntico (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a3\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 3 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">) ni contener ninguno de los actos inscribibles que enumera el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a2\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 2 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN, <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">que entiende que lo que se solicita es la no inscripci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal pactada en dichas capitulaciones, resuelve que no procede tomar asiento de presentaci\u00f3n, ya que conforme al <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t9.html#a420\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 420.1 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, en relaci\u00f3n con el art. 3 LH, los registradores <b>no extender\u00e1n asiento de presentaci\u00f3n de los documentos privados,<\/b> <b>salvo<\/b> en los supuestos en que las disposiciones legales les atribuyan eficacia registral, cosa que <b>no ocurre en este caso.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si el recurrente entiende que las capitulaciones otorgadas son nulas o anulables, debe iniciar el <b>procedimiento judicial<\/b> correspondiente para declarar dicha nulidad, sin que la DGRN pueda intervenir en el mismo. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\">PDF (BOE-A-2012-7631 &#8211; 2 p\u00e1gs. &#8211; 140 KB)<\/span><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7631\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7631\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: blue;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"ejecucion\"><\/a> <\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">*188. EJECUCION HIPOTECARIA ANTERIOR AL CONCURSO PERO PRESENTADA POSTERIORMENTE. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 4 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> Se plantea la posibilidad de inscribir una adjudicaci\u00f3n hipotecaria de fecha anterior a la declaraci\u00f3n de concurso constando ya la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de concurso en el momento de la presentaci\u00f3n del decreto de adjudicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> entiende que el juez que aprueba la adjudicaci\u00f3n no es el competente ya que si no se acredita que el bien ejecutado no est\u00e1 afecto y no es necesario para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor, la competencia para la ejecuci\u00f3n corresponder\u00eda exclusivamente al juez del concurso (<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a56\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 8, 56 y 57 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n Genera<\/b>l as\u00ed lo entiende puesto que la ejecuci\u00f3n de garant\u00edas reales sobre bienes afectos o necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial y el inicio o reanudaci\u00f3n de tales ejecuciones tras la declaraci\u00f3n del concurso corresponde al juez del concurso, y, como tambi\u00e9n tiene reconocido el Centro tambi\u00e9n corresponde al juez del concurso la competencia para declarar la afectaci\u00f3n del bien o su car\u00e1cter necesario o no para la actividad empresarial o profesional del deudor (art. 56 citado). Lo que ocurre en este caso es que la ejecuci\u00f3n -que est\u00e1 concluida ya al declararse el concurso aun cuando la resoluci\u00f3n judicial adquiera firmeza con posterioridad- no puede verse afectada por la posterior declaraci\u00f3n del concurso del deudor (arts. 56, 56 y 57 LC. de los que se desprende con toda claridad que la paralizaci\u00f3n o suspensi\u00f3n de ejecuciones motivadas por la declaraci\u00f3n del concurso se refiere a procedimientos iniciados ya o que se inicien despu\u00e9s de la fecha del auto de declaraci\u00f3n del concurso, pero no a los ya concluidos con la correspondiente aprobaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n). Y esto aunque la adjudicaci\u00f3n se haya presentado inscrita la declaraci\u00f3n del concurso, pues, como ha declarado este Centro Directivo (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">R. de 26 enero y 16 febrero 2012<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), la declaraci\u00f3n del concurso no constituye propiamente una carga espec\u00edfica sobre una finca o derecho, sino que hace p\u00fablica la situaci\u00f3n subjetiva del concursado en cuanto al ejercicio de las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n sobre sus bienes y en cuanto a la ejecuci\u00f3n judicial o administrativa sobre los mismos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligando al registrador a calificar los actos cuya inscripci\u00f3n se solicite con posterioridad a la luz de tal situaci\u00f3n, teniendo siempre en cuenta las fechas del auto de declaraci\u00f3n del concurso y la del acto cuya inscripci\u00f3n se solicita<\/b>. En este caso, dado que la adjudicaci\u00f3n fue aprobada por auto de fecha anterior a la del auto de declaraci\u00f3n del concurso, no procede suspender la inscripci\u00f3n por la falta de concurrencia de un requisito (acreditaci\u00f3n de que los bienes ejecutados no est\u00e1n afectos ni son necesarios para la actividad del deudor) que s\u00f3lo es exigible para las ejecuciones iniciadas, y no concluidas, al declararse el concurso o que pretendan iniciarse con posterioridad. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">(MN)<u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7632\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7632.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7632 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 193 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7632\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7632\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">189.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SENTENCIA DECLARATIVA DEL DOMINIO FIGURANDO INSCRITA LA FINCA A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DEL DEMANDADO.<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 5 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 54 a la inscripci\u00f3n de una sentencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si puede inscribirse una sentencia declarativa del dominio figurando inscrita la finca a nombre de persona distinta de la demandada. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n conforme al principio de tracto sucesivo del <\/span> <a href=\"file:\/\/\/C:\/Users\/Administrador\/Dropbox\/COORDINACION\/http\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art. 20 LH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Direcci\u00f3n confirma la nota de acuerdo con el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos y de interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n procesal, que en el \u00e1mbito registral exige que el titular registral afectado por el acto inscribible, cuando no conste su consentimiento aut\u00e9ntico, haya sido parte o, si no, haya tenido, al menos, legalmente la posibilidad de intervenci\u00f3n en el procedimiento determinante del asiento. En este caso es claro que no puede inscribirse la sentencia por existir una evidente falta de tracto al constar la participaci\u00f3n indivisa respecto de la que se solicita la alteraci\u00f3n del contenido del Registro, inscrita a nombre de persona distinta de la demandada. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7633\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7633.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7633 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 153 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7633\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7633\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">190.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">R<span style=\"color: #333333; text-transform: uppercase;\">esoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n en convenio regulador, como consecuencia del cumplimiento de condici\u00f3n resolutoria pactadA EN EL MISMO.<\/span><\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 7 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un mandamiento judicial, por entender que la inscripci\u00f3n que debe practicarse, requiere una sentencia firme.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Se debate la posibilidad de inscribir la resoluci\u00f3n de una adjudicaci\u00f3n en convenio regulador, como consecuencia del cumplimiento de una condici\u00f3n resolutoria en \u00e9l pactado, en virtud de un auto judicial, en ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos judiciales, por el que se tiene por emitida la declaraci\u00f3n de voluntad de la titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El \u00fanico defecto que es objeto de recurso es que para que se pueda privar de su mitad indivisa a la titular registral, do\u00f1a M. V. C. es preciso o bien su consentimiento o bien una sentencia firme obtenida en procedimiento declarativo (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art.82 LH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> corrobora el defecto. Entiende que no estamos ante ninguno de los supuestos que seg\u00fan la LEC llevan aparejada ejecuci\u00f3n (sentencias de condena firme \u2013<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t1.html#a517\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 517.<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">2.1- o resoluciones que aprueben u homologuen transacciones judiciales y acuerdos logrados en el proceso, -art. 517.2.2-, junto con otros supuestos especiales (arts. 517.2. 8 y.9); o de una sentencia declarativa o constitutiva con trascendencia inmobiliaria directamente inscribible en el Registro (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R 6\/2\/ 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">). En este supuesto el contenido del convenio regulador que se pretende ejecutar es una adjudicaci\u00f3n de un bien ganancial, con asunci\u00f3n por el adjudicatario de ciertas obligaciones garantizadas con condici\u00f3n resolutoria, pero que no es susceptible de ejecuci\u00f3n, sino que precisa, con car\u00e1cter previo, una sentencia constitutiva, que as\u00ed lo acuerde y que, ahora s\u00ed, podr\u00eda ser objeto de inscripci\u00f3n registral, sin que este procedimiento judicial pueda ser sustituido por un proceso de ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos judiciales por el que se declara emitida la declaraci\u00f3n de voluntad, toda vez que lo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta es precisamente el previo t\u00edtulo judicial en que se declare producida la condici\u00f3n resolutoria pactada<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7634.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7634 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><u> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/u><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7634\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: blue;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"r191\"><\/a> <\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">191.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>CONVENIO REGULADOR: CESION A LOS HIJOS DE LA MITAD INDIVISA DE LA VIVIENDA FAMILIAR.<\/b> <span style=\"color: #333333;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 8 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algeciras n.\u00ba 3 a la inscripci\u00f3n de un convenio regulador como consecuencia de divorcio. <\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> Se presenta, junto con testimonio de sentencia de divorcio, convenio regulador aprobado por aqu\u00e9lla, suscrito por los c\u00f3nyuges, en el que se atribuye el uso de la vivienda familiar a los hijos y la madre, renunciando el esposo a su titularidad sobre la mitad indivisa de la misma, cediendo la nuda propiedad a sus tres hijos por partes iguales y concediendo a la madre el usufructo vitalicio sobre dicha propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> suspende la inscripci\u00f3n por suponer la cesi\u00f3n gratuita a los hijos una <b> donaci\u00f3n<\/b> que requiere <b>escritura p\u00fablica y aceptaci\u00f3n<\/b> por los donatarios, y por no ser inscribible el derecho de uso a favor de la madre al ser titular del derecho de usufructo de dicha finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los recurrentes<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> impugnan la calificaci\u00f3n en cuanto a la primera de las decisiones, por entender que la cesi\u00f3n en la propiedad de la mitad indivisa no constitu\u00eda un negocio jur\u00eddico aut\u00f3nomo e independiente, sino que tuvo lugar en un convenio regulador de divorcio, examinado y aprobado judicialmente, y que es expresa previsi\u00f3n legal del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">art. 90 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> que en los convenios reguladores habr\u00e1 de abordarse todo lo relativo a la vivienda familiar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> <b>revoca la nota de calificaci\u00f3n en cuanto a la necesidad<\/b> <b>de otorgar<\/b> escritura p\u00fablica como requisito ad solemnitatem de la cesi\u00f3n convenida, <b>y la confirma en cuanto a la necesidad de acreditar <\/b>ante el registrador la aceptaci\u00f3n de los cesionarios mayores de edad en documento aut\u00e9ntico:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dos son, por tanto, las cuestiones planteadas: 1) si el convenio regulador de un divorcio ha de considerarse t\u00edtulo suficiente para la cesi\u00f3n por parte de un c\u00f3nyuge a los hijos de la mitad de la vivienda familiar; 2) si, en su caso, podr\u00eda realizarse la inscripci\u00f3n sin que conste el consentimiento de los hijos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) En cuanto a la <b>primera cuesti\u00f3n,<\/b> aunque la donaci\u00f3n de bienes inmuebles presupone escritura p\u00fablica como requisito formal para su existencia y validez (cfr. <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l3t2.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">art. 633 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">), no es este el caso debatido, toda vez que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) del contenido del convenio regulador en su conjunto (afirmaci\u00f3n del car\u00e1cter de vivienda familiar, asunci\u00f3n de la carga hipotecaria que la grava, regulaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de satisfacer el derecho de alimentos de los hijos&#8230;), <b>no resulta que el padre est\u00e9 efectuando una simple donaci\u00f3n <\/b>a favor de los hijos, sino que realizan los c\u00f3nyuges un negocio jur\u00eddico complejo, de car\u00e1cter familiar y oneroso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) adem\u00e1s, <b>no es cierto que la cesi\u00f3n considerada se haga sin contraprestaci\u00f3n <\/b>(el otro c\u00f3nyuge se compromete al pago del cr\u00e9dito hipotecario que lo grava, obligaci\u00f3n de la que queda liberado el cedente), ni puede ignorarse que en las cesiones de la vivienda familiar que un c\u00f3nyuge realiza en los convenios reguladores de la separaci\u00f3n o el divorcio, en favor del otro c\u00f3nyuge o de los hijos comunes, tiene una decisiva relevancia la necesidad de atender la <b>situaci\u00f3n creada por la crisis matrimonial.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) uno de los aspectos que por expresa previsi\u00f3n legal ha de abordarse en el convenio regulador es el relativo a la vivienda familiar (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r166\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">R. 11 de abril de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">), en atenci\u00f3n b\u00e1sicamente, al inter\u00e9s de los hijos (cfr. <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">art. 96 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">); por lo que <b>en modo alguno puede afirmarse que sea extra\u00f1o al contenido genuino de dicho convenio el que uno de los c\u00f3nyuges ceda su parte de vivienda a favor de los hijos del matrimonio.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) las previsiones adoptadas en un convenio regulador de la consecuencia de la separaci\u00f3n o divorcio, que constituyan el contenido propio de dicho convenio por incidir sobre los aspectos que la crisis familiar hace necesario abordar, <b>producen plenos efectos jur\u00eddicos una vez aprobados judicialmente <\/b>(cfr. <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t4.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">art. 90 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. En cuanto a la <b>segunda cuesti\u00f3n<\/b>, el consentimiento de los cesionarios, <b>nadie puede adquirir derechos en contra de su voluntad,<\/b> y, a diferencia del hijo menor, los dos hijos mayores de edad no pueden entenderse representados por la madre en el convenio regulador a los efectos de considerar aceptada la cesi\u00f3n que en \u00e9ste se realiza a su favor, pues se ha extinguido respecto de ellos la patria potestad (cfr. arts <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t7.html#a162\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">162<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">, <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t7.html#a163\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">163<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l1t7.html#a169\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">169<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> del C\u00f3digo Civil); por lo que <b>resulta necesaria su aceptaci\u00f3n expresa en documento aut\u00e9ntico<\/b> (cfr. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a3\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">art. 3 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">) para la inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7635\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7635.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7635 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 163 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7635\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7635\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: blue;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">192.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OBRA NUEVA \u201cANTIGUA\u201d EN ANDALUCIA. PRESCRIPCION. SITUACION DE FUERA DE ORDENACION. INDEPENDENCIA DEL REGISTRADOR.<\/b> \u00a0Resoluci\u00f3n de 8 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Sanl\u00facar de Barrameda, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura por la que se declara una obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como cuesti\u00f3n previa, la DGRN recuerda que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador<\/b>, al llevar a cabo el ejercicio de su competencia de calificaci\u00f3n de los documentos presentados a inscripci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no est\u00e1 vinculado<\/b>, por aplicaci\u00f3n del principio de independencia en su ejercicio, por las calificaciones llevadas a cabo por otros registradores o por las propias resultantes de la anterior presentaci\u00f3n de la misma documentaci\u00f3n (por todas, Resoluci\u00f3n de 13 de marzo de 2012)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La cuesti\u00f3n principal trata, en relaci\u00f3n con una declaraci\u00f3n de obra nueva cuya inscripci\u00f3n se interesa al amparo de lo previsto en el art\u00edculo 20.4 de la Ley de Suelo,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>acerca de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si puede entenderse que no procede ya la adopci\u00f3n de medidas de restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica<\/b> que impliquen su demolici\u00f3n, por haber transcurrido los plazos de prescripci\u00f3n correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador se\u00f1al\u00f3 en su calificaci\u00f3n que tiene dudas pues aunque el certificado emitido por el Ayuntamiento en 2011 dice que ha prescrito la acci\u00f3n para restablecer la legalidad urban\u00edstica, se trata de suelo no urbanizable de especial protecci\u00f3n, (en el cual no prescribe\/caduca la acci\u00f3n de la Administraci\u00f3n para restablecer el orden jur\u00eddico urban\u00edstico perturbado). Y adem\u00e1s, porque del registro resulta que en una finca colindante<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>consta una inscripci\u00f3n de obra nueva de una nave destinada a usos agr\u00edcolas construida gracias a una licencia concedida en la que se especifica el car\u00e1cter provisional de la obra y la obligaci\u00f3n de demolici\u00f3n sin derecho a indemnizaci\u00f3n cuando lo requiera el Ayuntamiento, por ser suelo de especial protecci\u00f3n. Y dice que \u201cAnte la duda de si ha prescrito\/caducado realmente o no la acci\u00f3n de la Administraci\u00f3n, la contradicci\u00f3n entre lo que certifica el Ayuntamiento y lo que publica el Registro, y lo dispuesto en la normativa aplicable a este supuesto antes citada y por no aportarse resoluci\u00f3n de reconocimiento de la situaci\u00f3n de asimilado al r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n, se suspende la inscripci\u00f3n solicitada.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> reconoce la existencia de tales dudas, pero destaca que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la administraci\u00f3n al efecto competente ha resuelto ya un expediente de disciplina urban\u00edstica <\/b>(con imposici\u00f3n de multa) en el que admite la subsistencia de la edificaci\u00f3n realizada la certificaci\u00f3n municipal, y que la certificaci\u00f3n aportada \u201cno resulta que la edificaci\u00f3n cuya obra se declara sea contraria al planeamiento vigente ni que, por ello, las medidas de restablecimiento del orden perturbado que por raz\u00f3n de su existencia hubieran de ser adoptadas hayan de implicar su demolici\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y concluye que \u201ca la vista de todo lo anterior se ha de entender que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es criterio del Ayuntamiento<\/b> el de que no concurre en la edificaci\u00f3n cuya obra se pretende inscribir infracci\u00f3n urban\u00edstica alguna cuya sanci\u00f3n deba provocar su demolici\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n rechaza el segundo motivo del registrador, diciendo que \u201cel hecho de que sobre una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">finca registral colindante<\/b> con aquella sobre la que se declara la obra nueva exista otra edificaci\u00f3n para cuya construcci\u00f3n se ha otorgado licencia provisional sujeta a determinados requisitos, no puede llevar a suponer que el mismo r\u00e9gimen hubiera debido seguirse para la edificaci\u00f3n cuya inscripci\u00f3n se pretende\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y a\u00f1ade que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la inscripci\u00f3n<\/b> de la declaraci\u00f3n de obra nueva en el Registro de la Propiedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en nada merma las posibilidades de actuaci\u00f3n del Ayuntamiento <\/b>para, si fuera procedente, revisar su propia actuaci\u00f3n anterior, en la que resolvi\u00f3 no proceder al derribo, e incoar el expediente que en su caso proceda, dado, por un lado, que el Registro no sana las infracciones urban\u00edsticas que hayan podido ser cometidas y, por otro, la posibilidad de que el Ayuntamiento, al que habr\u00e1 de ser notificada la inscripci\u00f3n que se practique en los t\u00e9rminos previstos por el art\u00edculo 20.4.c) de la Ley de Suelo, interese la pr\u00e1ctica de anotaci\u00f3n preventiva a trav\u00e9s de la cual acceda al Registro el expediente que, en su caso, pueda incoar\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y sobre el segundo defecto que puso el registrador, en el que se exige la aportaci\u00f3n de resoluci\u00f3n de reconocimiento de la situaci\u00f3n de asimilado al r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n, la DGRN lo revoca, remiti\u00e9ndose a la doctrina sentada por la Resoluci\u00f3n de fecha <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-FEBRERO.htm#r58\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">17 de enero de 2012<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/07\/pdfs\/BOE-A-2012-7636.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2012-7636 &#8211; 11 p\u00e1gs. &#8211; 215 KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7636\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">193. SENTENCIA SIN ESPECIFICAR LA FINCA HABIENDO DOS SIMILARES. TRACTO SUCESIVO. FINCA GANANCIAL: DEBEN DE HABER PODIDO INTERVENIR EN EL PROCEDIMIENTO AMBOS<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>ESPOSOS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 9 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Pontevedra n.\u00ba 2, por la que se resuelve no practicar la inscripci\u00f3n de una sentencia declarativa de dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante sentencia se declara que una finca pertenece al demandante y sus hermanos. Del Registro resulta que el demandante y sus hermanos ya tienen inscrita a su favor una finca cuya descripci\u00f3n y t\u00edtulo de adquisici\u00f3n coinciden con la de la sentencia, mientras que existe otra perteneciente a la demandada y a su marido no demandado con car\u00e1cter ganancial, cuyo t\u00edtulo mediato de adquisici\u00f3n y descripci\u00f3n f\u00edsica coinciden \u2013aunque no de modo exacto, pues la sentencia habla de menos metros de los que constan en Registro-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> se\u00f1ala dos defectos: que la finca a que la sentencia se refiere ya figura inscrita a nombre del demandante y sus hermanos, y no se ordena que se practique ninguna cancelaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n de asiento registral alguno respecto de la finca de la demandada; y que la finca cuya rectificaci\u00f3n se pretende est\u00e1 inscrita a favor de un titular registral \u2013el marido de la demandada\u2013 que no ha intervenido en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma ambos defectos. Respecto al primero: la sentencia no se refiere ni describe finca registral alguna ni se infiere qu\u00e9 asiento deba practicarse. El que no hubiera constancia de la existencia de un procedimiento de doble inmatriculaci\u00f3n, el que la finca reivindicada coincida en cuanto a su descripci\u00f3n con la inscrita ya a favor del demandante en los t\u00e9rminos que se declaran en la sentencia, y el que la descripci\u00f3n en la sentencia de la finca de la demandada cuyo t\u00edtulo considera como de peor condici\u00f3n no coincida totalmente en su descripci\u00f3n con la que consta en el Registro \u2013existen m\u00e1s metros inscritos que los que refiere la sentencia\u2013 impiden la inscripci\u00f3n de la sentencia, sin que dichos obst\u00e1culos puedan superarse mediante una instancia privada firmada por el demandante. No obstante, el defecto podr\u00eda subsanarse si el \u00f3rgano jurisdiccional concreta el asiento que se ordena practicar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Igualmente confirma el segundo: no teniendo personalidad jur\u00eddica propia la sociedad de gananciales a cuyo favor se encuentra inscrita la finca, debe aplicarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la doctrina del tracto sucesivo respecto de cada uno de los titulares<\/b>, de modo que no habiendo sido dirigido el procedimiento contra uno de ellos, y sin mediar su consentimiento, no puede practicarse un asiento que pueda perjudicar sus derechos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7821\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7821.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7821 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 189 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7821\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7821\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">194. HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DE LA AEAT SIN DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD ENTRE LAS FINCAS. PROHIBICION DE LAS HIPOTECAS SOLIDARIAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 10 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca unilateral a favor de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica, en cuanto a la cuesti\u00f3n de fondo a la R. 16 de Mayo de 2012 (n\u00famero 200 de este informe).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7822.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7822 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7822\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"usucapion\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">196. SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO Y REANUDACION DE TRACTO. USUCAPION COMO CAUSA DE ADQUISICION.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.\u00ba 1, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una sentencia declarativa de dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> En sentencia reca\u00edda en un procedimiento seguido contra el titular registral se declara el dominio a favor del demandante que bas\u00f3 su pretensi\u00f3n en una cadena de transmisiones mediante contratos privados que aporta, instando al mismo tiempo la prescripci\u00f3n adquisitiva ordinaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por considerar necesario el expediente de dominio para la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b> reitera su propia doctrina seg\u00fan la cual la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido exige el cumplimiento de unos requisitos especiales en garant\u00eda de los transmitentes intermedios (citaciones, publicaci\u00f3n de edictos, intervenci\u00f3n del Ministerio Fiscal, aprobaci\u00f3n del Juez, cfr. art\u00edculos <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a200\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">200, 201 y 203 de la LH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">) y en consecuencia, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la sentencia declarativa del dominio que motiva el presente expediente, no es t\u00edtulo h\u00e1bil para reanudar el tracto conforme a la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/b>. Ahora bien, tambi\u00e9n reconoce que una sentencia declarativa de dominio por usucapi\u00f3n contra el titular registral s\u00ed ser\u00eda. Lo que ocurre en este supuesto es que la sentencia se limita a declarar el dominio sin se\u00f1alar expresamente ninguna de las causas de adquisici\u00f3n y por tanto es precisa una aclaraci\u00f3n que especifique expresamente la causa por la que la demandante deviene propietaria de la finca, sin que baste el que en la sentencia se consideren suficientes a efectos probatorios los documentos aportados. Si se aclarara que lo que se pretende es tan s\u00f3lo suplir los t\u00edtulos para reanudar el tracto, no proceder\u00eda la inscripci\u00f3n por no haberse cumplido, como se ha explicado, los requisitos prescritos por la Ley Hipotecaria para la reanudaci\u00f3n del tracto; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si se aclarara que la declaraci\u00f3n de dominio se realiza por raz\u00f3n de usucapi\u00f3n contra el titular registral, s\u00ed ser\u00eda inscribible la ejecutoria<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7824.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7824 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 155 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7824\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"costas\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">198. OBRAS Y CONSTRUCCIONES EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION. AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 14 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de J\u00e1vea n.\u00ba 1, a inscribir una escritura de daci\u00f3n en pago de deuda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante una escritura se transmite una vivienda lindante con acantilado del mar. Se acompa\u00f1a un certificado de Costas acreditativo de que la finca no invade el dominio p\u00fablico, aunque est\u00e1 en zona de servidumbre de protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> exige las autorizaciones previstas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1471-1989.t2.html#c2s1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 45 del Reglamento<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de Costas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> para las construcciones dentro de la zona de protecci\u00f3n, a pesar de que la vivienda consta ya registrada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario<\/b> recurre y alega que ning\u00fan art\u00edculo fundamenta la exigencia del registrador, pues la normativa de Costas solo lo prev\u00e9 para la primera inscripci\u00f3n de construcciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> revoca la nota argumentando que no hay ninguna norma que exija aportar los certificados que el registrador demanda cuando ya consta inscrita la construcci\u00f3n. Argumenta tambi\u00e9n la aplicabilidad del<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>principio de legitimaci\u00f3n registral que otorga el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 38 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> al titular registral y finalmente que ha de partirse del principio de libertad del dominio. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7826\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7826.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7826 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7826\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<a name=\"nombre\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">199.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CAMBIO DE NOMBRE O NUMERO DE CALLE O DEL POLIGONO Y PARCELA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 16 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.\u00ba 4, a la alteraci\u00f3n de las v\u00edas de situaci\u00f3n de unos locales en propiedad horizontal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si se pueden cambiar los nombres de las calles con los que linda un edificio por simple manifestaci\u00f3n de sus titulares en una escritura de transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n en sentido negativo ya que el cambio de nombre y\/o n\u00famero de la calle, como el de pol\u00edgono y parcela, no son datos que pueda modificarse con la simple afirmaci\u00f3n de parte interesada, puesto que son datos de polic\u00eda cuya modificaci\u00f3n depende de la competente autoridad administrativa (<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t9.html#a437\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">arts. 437 RH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.tp.html#a3\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">3<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.t2.html#a11\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">11 de la Ley del Catastro Inmobiliario<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe acreditarse<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero ello no impide, cuando no existe duda de cu\u00e1l es la finca transmitida, la inscripci\u00f3n de la venta advirtiendo en la nota de despacho que no se ha modificado el nombre de la calle por no haberse acreditado, acreditaci\u00f3n que puede aportarse en cualquier momento y hacerse constar por nota marginal (art. 437.2 RH). <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7879\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7879.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7879 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 146 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7879\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7879\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"solidaria\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">*200.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CALIFICACI\u00d3N Y TR\u00c1MITE DE AUDIENCIA PREVIA<\/b>. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DEL ESTADO SIN DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD ENTRE FINCAS. PROHIBICION DE LAS HIPOTECAS SOLIDARIAS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 16 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Illescas n.\u00ba 1, por la que se resuelve no practicar la inscripci\u00f3n de una escritura de subsanaci\u00f3n de otra escritura de hipoteca unilateral a favor del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorga una escritura de hipoteca unilateral<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>sobre varias fincas a favor de la Agencia Tributaria, para lograr la suspensi\u00f3n del ingreso de una deuda. Por exigencias de dicha Agencia la escritura es subsanada de forma que la hipoteca recae ahora sobre las fincas sin distribuci\u00f3n de responsabilidad hipotecaria entre ellas,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y por ello cada una de ellas responde de la totalidad de la deuda<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> exige la distribuci\u00f3n de responsabilidad entre dichas fincas. Desde el punto de vista formal<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>considera que lo que ha hecho ha sido \u00fanicamente comunicar al interesado dicho defecto, y que no estamos ante una calificaci\u00f3n sino ante el denominado tr\u00e1mite de audiencia administrativo, por lo que alega que esa comunicaci\u00f3n no es recurrible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El recurrente<\/b> alega que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la no distribuci\u00f3n de responsabilidad se ampara en el principio de libertad de pactos y en el cumplimiento de una resoluci\u00f3n administrativa que se fundamenta en lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1471-1989.t2.html#c2s1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 41.1 del Reglamento de Real Decreto 520\/2005<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. Adem\u00e1s se\u00f1ala que en varios Registros<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>ya se ha inscrito la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Resuelve la <b>DGRN<\/b> lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- En cuanto a la alegaci\u00f3n del registrador de que lo que se recurre no es una calificaci\u00f3n sino una notificaci\u00f3n de un defecto por la que se da al interesado el tr\u00e1mite de audiencia previa, se\u00f1ala que las normas del procedimiento administrativo no son aplicables supletoriamente, de forma autom\u00e1tica y abstracta, al procedimiento registral, dada su especial naturaleza. Por tanto el acto del registrador de notificaci\u00f3n de un defecto es una calificaci\u00f3n, y por ello recurrible, aunque tenga defectos formales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- En cuanto al fondo del asunto,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>resuelve la DGRN<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>confirmando la decisi\u00f3n del registrador y exigiendo la distribuci\u00f3n de responsabilidad, pues las hipotecas solidarias sobre varias fincas no son posibles en nuestro derecho, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a119\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 119 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, y a\u00f1adiendo que la normativa fiscal no excepciona este principio, que tampoco es posible excepcionarlo con la autonom\u00eda de la voluntad,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y que la eventual resoluci\u00f3n administrativa alegada deber\u00eda de estar basada en una normativa con rango legal que autorice a no aplicar lo dispuesto en la LH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, la DGRN confirma la nota del registrador excepto en lo relativo a la forma, ya que deber\u00eda haberse extendido con hechos, fundamentos de derecho y menci\u00f3n de recursos posibles. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7880\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7880.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7880 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7880\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7880\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">202.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">EL ALCALDE SOLICITA LA CANCELACION DE UNA DECLARACION DE OBRA NUEVA TRAS LA NOTIFICACION DEL REGISTRADOR.<\/b> Resoluci\u00f3n de 17 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en los recursos acumulados interpuestos contra las notas de calificaci\u00f3n extendidas por el registrador de la propiedad de \u00c1lora, por las que se deniega la pr\u00e1ctica de la cancelaci\u00f3n de asientos de inscripci\u00f3n de obra nueva terminada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se debate en este expediente la solicitud de cancelaci\u00f3n de un asiento de inscripci\u00f3n de obra nueva terminada, solicitud que lleva a cabo el alcalde-presidente de una localidad a ra\u00edz de que se le haya notificado por el registrador de la Propiedad la pr\u00e1ctica de dicho asiento de conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 54 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador rechaza la cancelaci\u00f3n solicitada y la DGRN confirma su criterio y desestima el recurso, pues \u201cuna vez practicado un asiento el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de los tribunales produciendo todos sus efectos en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales de Justicia de acuerdo con los procedimientos legalmente establecidos (art\u00edculos 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria).\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice que \u201cno procede por tanto entrar en la extensa argumentaci\u00f3n del registrador en su nota para justificar la v\u00e1lida pr\u00e1ctica en su d\u00eda del asiento de obra nueva terminada, como no procede entrar en la argumentaci\u00f3n del alcalde-presidente de la corporaci\u00f3n municipal para mantener lo contrario\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7882.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2012-7882 &#8211; 18 p\u00e1gs. &#8211; 294 KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7882\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"contador\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">203.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PARTICION POR CONTADOR PARTIDOR<\/b>. Resoluci\u00f3n de 18 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Chipiona, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de operaciones particionales por manifestaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia testada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">: Mediante escritura de herencia autorizada en Sevilla, con la concurrencia del contador partidor, designado por los dos causantes de la herencia, y seis de los siete herederos nombrados, se eleva a p\u00fablico un documento privado particional del a\u00f1o 1999, en el que se ha recogido el inventario y la divisi\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>bienes hereditarios<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">. En dicho documento particional, al tiempo de las adjudicaciones se recogen una serie de actos de disposici\u00f3n y permuta llevadas a cabo entre tres de los seis herederos comparecientes, pero que en nada afectan al s\u00e9ptimo heredero no compareciente, al que se le hab\u00eda asignado en el cuaderno particional su adjudicaci\u00f3n correspondiente.<\/i> Se hace constar que con anterioridad a dicha escritura, se hab\u00eda promovido por \u00e9ste \u00faltimo un procedimiento solicitando la divisi\u00f3n judicial, que fue desestimado por el juzgado, al establecer que la divisi\u00f3n hecha por el contador es ley de la sucesi\u00f3n y que las permutas efectuadas entre los otros seis herederos, en nada perjudicaban ni afectaban al s\u00e9ptimo, no concurrente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Registradora<\/b>: Rechaza la inscripci\u00f3n de la escritura anterior por estimar que lo que debe ser <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un acto unilateral del contador partidor, se ha convertido en un acto contractual entre seis herederos, que exige la intervenci\u00f3n de la totalidad de ellos<\/i>, y el documento no ha sido ratificado por el s\u00e9ptimo heredero que debe intervenir, dada su condici\u00f3n de legitimario y heredero de ambos causante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">: La DG acepta el recurso tras hacer un examen detallado de las facultades del contador-partidor.<\/i> Conforme al 1057 c.c. las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">particiones hechas por el contador partidor, al reputarse hechas por el propio causante, son por s\u00ed solas inscribibles, sin necesidad de intervenci\u00f3n de los legitimarios, siempre que del t\u00edtulo no resulte la extralimitaci\u00f3n de las facultades de aquel<\/b>. Se acoge pues a la RS de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2001-MAYO.htm#r7\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">24 de marzo de 2001<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, que ya estableci\u00f3 que no puede mantenerse el defecto de falta de consentimiento de los herederos legitimarios, ya que la partici\u00f3n es v\u00e1lida mientras no se impugne y los tribunales estimen ha existido dicha extralimitaci\u00f3n. Se alegan adem\u00e1s las Rs de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2008-OCTUBRE.htm#r151\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">16 de septiembre de 2008<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, aun reconociendo que no siempre es f\u00e1cil delimitar lo particional de lo dispositivo, y as\u00ed la DG<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> estima que la igualdad en los lotes puede ser cuantitativa o cualitativa; que cabe la posibilidad de adjudicar un inmueble a un heredero a calidad de abonar a los dem\u00e1s en met\u00e1lico su participaci\u00f3n (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2008-OCTUBRE.htm#r151\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Rs 16 septiembre 2008<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), lo que no implica acto alguno de enajenaci\u00f3n<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">. Y finalmente acepta que en la escritura existen dos actos: el unilateral, que es la partici\u00f3n realizada por el contador-partidor, y el contractual que es el que llevan a cabo y formalizan los seis herederos concurrentes, que recoge una serie de permutas llevadas a cabo entre ellos, como compensaci\u00f3n del menor valor de los bienes adjudicados, pero que estos actos bilaterales en nada afectan al no concurrente, por lo que se puede estimar que se trata de actos que se pueden considerar separadamente de la partici\u00f3n, aunque se realicen entre los herederos comparecientes, para compensar el valor de menos que llevan algunos de ellos<\/i>. En la partici\u00f3n el contador se ha ajustado a la voluntad del testador y a las normas legales de car\u00e1cter imperativo, como son las relativas al respeto a las leg\u00edtimas, sin que se pueda presuponer que cualquier partici\u00f3n en que no concurran los legitimarios contraviene y lesiona sus derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>: El problema que aqu\u00ed se plantea es el de que, tras de realizarse la partici\u00f3n por el contador, y se\u00f1alar la cuant\u00eda y derechos de cada heredero, en el mismo documento y al tiempo de las adjudicaciones, se llevan a cabo entre tres de ellos, una serie de permutas, con el fin de compensarse los defectos y excesos de adjudicaci\u00f3n de algunos. La DG se apoya sobre todo en que el tribunal desestim\u00f3 la demanda de divisi\u00f3n judicial, por un lado, y por otro que el contador se ajust\u00f3 a la ley y a la voluntad del testador al hacer la divisi\u00f3n, pero que tras de ello y como acuerdos separables de la partici\u00f3n y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>puramente bilaterales entre los herederos, se realizaron determinadas permutas de bienes, que realmente no formaban parte de la divisi\u00f3n hereditaria, aunque fueron hechos para compensar defecto y excesos que se produc\u00edan entre los adjudicatarios permutantes. (JLN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7883\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7883.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7883 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 176 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7883\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7883\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"silencio\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">205.<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS Y SILENCIO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 19 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Chinchilla de Monte-Arag\u00f3n, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva terminada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos defectos<\/b> que analiza la presente resoluci\u00f3n son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- la no acreditaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> licencia de edificaci\u00f3n<\/b>, que tras la entrada en vigor del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-deudores-obras.htm\"> Real Decreto Ley 8\/2011<\/a>, no cabr\u00e1 entenderse concedida por silencio positivo conforme el art\u00edculo 23 del citado texto legal; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- la no acreditaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/b>, que a juicio del registrador, tampoco puede entenderse concedida por silencio positivo por las mismas razones que para el primer defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> aborda previamente la cuesti\u00f3n relativa al \u00e1mbito temporal y la posible retroactividad de las normas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice que \u201cno puede entenderse de aplicaci\u00f3n a la producci\u00f3n de los efectos del silencio administrativo, causado con anterioridad a su entrada en vigor, el art\u00edculo 23 del Real Decreto-ley 8\/2011, lo que, como se ver\u00e1, no excluye la necesidad de su consideraci\u00f3n como elemento interpretativo.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y por otra que \u201ccuando se produjo la autorizaci\u00f3n de la escritura objeto de este expediente, la normativa aplicable era adem\u00e1s la del Real Decreto- ley 8\/2011, lo que impide alegar, por la fecha de otorgamiento de la escritura, la irretroactividad pretendida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, \u201cs\u00ed ha de entenderse de aplicaci\u00f3n la nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 20 de la Ley de Suelo, en el que se determinan los requisitos a que queda sujeta la autorizaci\u00f3n de escrituras de declaraci\u00f3n de obra nueva y su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, dado que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva cuya inscripci\u00f3n se pretende fue otorgada con posterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto-ley citado<\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y sobre la concreta admisi\u00f3n o no del silencio positivo, dice que \u201cEn este caso est\u00e1 acreditada la falta de respuesta tempestiva de la Administraci\u00f3n a la solicitud de la licencia, lo cual, sin embargo, a la vista de la doctrina legal sentada por el Tribunal Supremo en su Sentencia 28 de enero de 2009, no puede entenderse suficiente a efectos de considerar la licencia adquirida por silencio administrativo y, con ello, inscribible la obra nueva declarada, toda vez que seg\u00fan el criterio sostenido por el Alto Tribunal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede concurrir una situaci\u00f3n de inexistencia o nulidad radical del pretendido acto administrativo presunto<\/b> sin necesidad de que la Administraci\u00f3n deba iniciar un expediente de revisi\u00f3n del acto producido por silencio. Todo ello genera, a falta de una manifestaci\u00f3n expresa del Ayuntamiento relativa al hecho de que las facultades adquiridas no son contrarias a la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">situaci\u00f3n jur\u00eddica claudicante<\/b>, en la que no puede entenderse acreditada la existencia y validez de un acto de autorizaci\u00f3n de la obra declarada, por lo que su acceso al Registro, seg\u00fan resulta de las citadas Resoluciones de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2009-OCTUBRE.htm#r214\"> 15 de septiembre de 2009<\/a> y 11 de mayo de 2011, no puede ser admitida.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y aclara que con ese criterio \u201cno se trata con ello de llevar a cabo una aplicaci\u00f3n retroactiva del art 23 del<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Real Decreto-Ley 8\/2011, (que cambia el silencio positivo por negativo) sino de, utiliz\u00e1ndolo como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un elemento m\u00e1s de interpretaci\u00f3n<\/b> por raz\u00f3n del tiempo en que se produce la aplicaci\u00f3n de la norma, en la que ha de tenerse en cuenta el contexto de la realidad social del momento en que tiene lugar, apreciar que en el conflicto de intereses en juego debe prevalecer los que representan las normas que protegen la legalidad urban\u00edstica y registral\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, dice la DGRN, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aunque la norma no puede ser retroactiva, s\u00ed lo es la doctrina legal<\/b> sentada por la Sentencia de 28 de enero de 2009, plenamente aplicable al supuesto aqu\u00ed resuelto, ya hab\u00eda excluido la posibilidad del silencio administrativo positivo respecto de los actos administrativos cuya producci\u00f3n por silencio pudiera provocar la adquisici\u00f3n de facultades contrarias a la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, raz\u00f3n por la cual el legislador procede a \u00abexplicitar\u00bb, en la nueva regulaci\u00f3n, el silencio negativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y en relaci\u00f3n con el segundo defecto, por el que se exige la aportaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/b>, \u201cdebe, seg\u00fan lo antes afirmado, entenderse de aplicaci\u00f3n lo previsto en el art\u00edculo 20 de la Ley de Suelo, seg\u00fan la redacci\u00f3n prevista por el art\u00edculo 24 del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-deudores-obras.htm\"> Real Decreto Ley 8\/2011<\/a>, dado que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> escritura calificada fue otorgada con posterioridad<\/b> a la entrada en vigor de dicha norma.\u201d Por tanto, la DGRN tambi\u00e9n confirma este defecto y desestima el recurso. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver trabajo de Joaqu\u00edn Zejalbo sobre la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/retroactividad.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><strong>retroactivida<\/strong><span lang=\"es\"><strong>d de la Ley Andaluza de VPO<\/strong><\/span><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver trabajo de Joaqu\u00edn Zejalbo sobre la <\/span> <a href=\"..\/doctrina\/ARTICULOS\/2012-retroactividad.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><strong>retroactividad<\/strong><\/span><u><span lang=\"es\" style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\"><strong> de la jurisprudencia.<\/strong><\/span><\/u><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8339\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-8339.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8339 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 263\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8339\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8339\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">207.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CANCELACI\u00d3N DE ANOTACIONES POSTERIORES A UNA EJECUCI\u00d3N CUANDO EL MANDAMIENTO CANCELATORIO NO SE PRESENT\u00d3 AL MISMO TIEMPO QUE EL AUTO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 19 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.\u00ba 3, a la cancelaci\u00f3n de anotaciones de embargo posteriores a un procedimiento de ejecuci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si pueden cancelarse las anotaciones de embargo posteriores a una ejecuci\u00f3n cuando el mandamiento cancelatorio no se present\u00f3 al mismo tiempo que el auto de adjudicaci\u00f3n que en su d\u00eda se inscribi\u00f3, sino unos meses despu\u00e9s, y, por tanto, habiendo sido cancelada la anotaci\u00f3n del procedimiento del que dimana el repetido mandamiento cancelatorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> deniega la cancelaci\u00f3n por entender que, habiendo sido cancelada la anotaci\u00f3n que reflejaba el procedimiento, dicho procedimiento ha perdido toda preferencia, por lo que debe aplicarse la misma doctrina que un\u00e1nimemente se sigue cuando la anotaci\u00f3n ha incurrido en caducidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> revoca el defecto invocando su propia doctrina, en particular la de la R.28\/07\/89, seg\u00fan la cual <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscrita la enajenaci\u00f3n judicial durante la vigencia de la anotaci\u00f3n se consuma la virtualidad de la anotaci\u00f3n y la prioridad ganada por la anotaci\u00f3n<\/b> se traslada a la enajenaci\u00f3n y, por eso, las cargas y grav\u00e1menes posteriores sufren el pleno desenvolvimiento de la misma, por lo que es indudable la eficacia cancelatoria del mandato dictado por el juez que conoci\u00f3 de aqu\u00e9l, conforme a los art\u00edculos <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">692 LEC<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">1, 17, 40, 79, 83 y 84 LH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t4.html\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">175.2 y 233 de su Reglamento<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. (MN)<u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8341\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-8341.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2012-8341 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 175\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8341\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8341\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">208.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>INSTANCIA DE HEREDERO \u00daNICO CUANDO HAY RESERVA VIDUAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 19<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>propiedad de Palma n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>documento en instancia privada con las firmas legitimadas ante notario, por la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>que se hace manifestaci\u00f3n y aceptaci\u00f3n de herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Mediante instancia <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>privada se solicita por un reservatario la inscripci\u00f3n a su favor en el Registro de la Propiedad de determinados bienes sujetos a reserva vidual, sin intervenci\u00f3n del heredero del reservista. El reservatario es el \u00fanico hijo del primer causante. El reservista es el c\u00f3nyuge que pas\u00f3 a segundas nupcias. Consta en el Registro la cualidad de reservables de dichos bienes por sentencia judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador,<\/b> sobre la base de que los bienes forman parte de la herencia del reservista, exige el consentimiento de los herederos del reservista y su entrega en escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente,<\/b> considerando que los bienes forman parte de la herencia del primer causante y que, aunque <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>formara parte de la herencia del reservista, no hay comunidad hereditaria sobre los mismos, argumenta que no es necesaria la intervenci\u00f3n de los restantes herederos del reservista. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> despu\u00e9s de un an\u00e1lisis de la naturaleza jur\u00eddica de la Reserva Vidual concluye lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>.-La vocaci\u00f3n o llamamiento a los bienes nace de la Ley; que determina los reservatarios y los bienes reservables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>.- Los bienes reservables son parte de la herencia del reservista, pero formando un patrimonio separado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, al estar determinado por sentencia y constar en el Registro la cualidad de reservables de los bienes, concluye que es posible que el \u00fanico reservatario se adjudique por s\u00ed solo los bienes reservables sin intervenci\u00f3n del heredero del reservista y en consecuencia es admisible la instancia privada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> E<span style=\"font-size: 11.0pt;\">stoy de acuerdo en las precisiones de la DGRN sobre la naturaleza jur\u00eddica de la reserva vidual, pero resulta dif\u00edcil de compartir su conclusi\u00f3n <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>de que el reservatario, que no es heredero del reservista, pueda por s\u00ed solo tomar posesi\u00f3n de los bienes de la herencia del reservista, aunque forme una masa distinta, pues el heredero del reservista es el \u00fanico legitimado para estar en posesi\u00f3n de los mismos, de todos, y en consecuencia para entregarlos, seg\u00fan la regla general de nuestro derecho. Parece que la soluci\u00f3n de la DGRN <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>hubiera sido distinta si no hubiera constado ya en el Registro la cualidad de bienes reservables. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado la posibilidad de inscripci\u00f3n mediante instancia privada, como toda excepci\u00f3n a la regla general,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>deber\u00eda de ser objeto de interpretaci\u00f3n restrictiva y ce\u00f1irse a los <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>casos en los que est\u00e1 previsto, es decir a aquellos en que s\u00f3lo hay un \u00fanico interesado en la herencia y las posibilidades de conflicto son nulas. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso hay al menos dos interesados m\u00e1s, el supuesto es complejo (puede haber deudas en la herencia del reservista, hay una heredera y una esposa legitimaria, \u2026) <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>y su naturaleza es opinable, como se ha <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>visto, por lo que la instancia privada unilateral no deber\u00eda de haberse admitido, incluso estando determinados los bienes reservables, y creo que deber\u00eda de haber entregado dichos bienes la heredera en escritura p\u00fablica, que es la regla establecida para dar mayor seguridad jur\u00eddica al acto y en <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>evitaci\u00f3n de posibles conflictos futuros. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8342\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-8342.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8342 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 198\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8342\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8342\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\"><span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"uso\"><\/a> <\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">209.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ATRIBUCI\u00d3N DEL USO DEL DOMICILIO FAMILIAR A LOS HIJOS MENORES.<\/b> Resoluci\u00f3n de 19 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Pozuelo de Alarc\u00f3n n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un derecho de uso atribuido en convenio regulador aprobado judicialmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se presenta un testimonio de sentencia dictada en procedimiento judicial de divorcio por la que se dispone en el propio cuerpo de la sentencia, aceptando lo acordado en el convenio regulador, lo siguiente: \u201c5\u00ba: En atenci\u00f3n al inter\u00e9s m\u00e1s necesitado de protecci\u00f3n, se atribuye el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">uso del domicilio familiar y su ajuar a los hijos menores que vivir\u00e1n en compa\u00f1\u00eda de su madre<\/i><\/b>\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> estima como necesario que el derecho de uso de la vivienda familiar se atribuya a la esposa para que pueda ser inscrito a su favor como titular, sin perjuicio de que los beneficiarios sean los hijos. Subsidiariamente, han de constar sus respectivos nombres y apellidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Centro Directivo<\/b> comienza recordando que, seg\u00fan el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art90\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 90 Cc<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, forma parte del contenido m\u00ednimo del convenio regulador, aprobado por el Juez, la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda y ajuar familiar. Recogiendo y refrendando este acuerdo, el Juez en la propia sentencia ha considerado procedente, en atenci\u00f3n al inter\u00e9s m\u00e1s necesitado de protecci\u00f3n, aprobar la medida acordada por los c\u00f3nyuges y, en consecuencia, atribuir el uso del domicilio familiar a los hijos menores, sin olvidar que \u00abvivir\u00e1n en compa\u00f1\u00eda de su madre\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En recientes resoluciones record\u00f3 la necesidad legal de determinar la situaci\u00f3n de la vivienda habitual en los procedimientos de nulidad, separaci\u00f3n o divorcio del matrimonio, atendiendo de modo particular al inter\u00e9s de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hijos menores, a los cuales se les puede atribuir el uso de la vivienda familiar acordada por los padres<\/b>. La atribuci\u00f3n prevista en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art96\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 96 Cc<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, es supletoria, a falta de acuerdo aprobado por el Juez. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">previsiones acordadas por los c\u00f3nyuges<\/b> para regular las consecuencias de la separaci\u00f3n o divorcio, que incidan sobre los aspectos afectados por la crisis familiar, producen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plenos efectos jur\u00eddicos una vez aprobadas judicialmente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello, considera inscribible el t\u00edtulo presentado, pero debiendo de ser completado con las circunstancias identificativas de los hijos a cuyo nombre debe inscribirse el derecho de uso de la vivienda familiar como ped\u00eda tambi\u00e9n la registradora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notas:<\/b> La DG dice tambi\u00e9n que no entra a valorar -por no constar en la nota\u2013 otras circunstancias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tal vez pudiera referirse al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00e1mbito temporal del derecho<\/b>: \u00bffinalizar\u00eda con la mayor\u00eda de edad, salvo discapacidad? <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No creo que sea precisa la atribuci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuotas<\/b> al ser un derecho familiar de uso conjunto inalienable de modo aut\u00f3nomo -ni por cuotas ni globalmente- salvo unido al derecho de propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La registradora s\u00ed que alude a la reciente y muy interesante diferenciaci\u00f3n que hizo el Centro Directivo en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2009-JUNIO.htm#r111\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">otras resoluciones<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> entre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titular<\/b> (normalmente el c\u00f3nyuge) y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">beneficiarios<\/b> (normalmente los hijos). Aqu\u00ed parece que son titulares los hijos directamente lo que puede plantear problemas a la hora de enajenar la vivienda antes de su mayor\u00eda de edad pues estar\u00eda sometida a las normas m\u00e1s estrictas de enajenaci\u00f3n de bienes de menores, lo que se podr\u00eda obviar de considerar al c\u00f3nyuge como titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otras resoluciones sobre la materia: <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2004-abril.htm#r22\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">20 de febrero de 2004<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (sin plazo); <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2008-JULIO.htm#r131\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">5 de junio de 2008<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (indeterminaci\u00f3n de titulares); <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2009-JUNIO.htm#r111\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">14 de mayo de 2009<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (titular y beneficiarios), <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2010-ENERO.htm#r11\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">18 de noviembre de 2009<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (dudas sobre si es derecho de uso constituido); <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-ABRIL.htm#r71\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1 de marzo de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (cancelaci\u00f3n de uso), <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r166\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">11 de abril de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (\u00e1mbito del convenio regulador) y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r191\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">8 de mayo de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (cesi\u00f3n a los hijos de mitad indivisa de finca).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2011-lavueltadela-In-Iure-Cessio.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">trabajo de Luis F. Mu\u00f1oz de Dios S\u00e1ez<\/span><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">,\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Notario de\u00a0Valdemorillo\u00a0(Madrid) (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8343\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-8343.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8343 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8343\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8343\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">210.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"text-transform: uppercase;\"> diferencias de descripci\u00f3n de la finca matriz, POR no haberse tenido en cuenta una segregaci\u00f3n<\/span><\/b>, Resoluci\u00f3n de 21 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Alicante n.\u00ba 3, por la que se deniega la inscripci\u00f3n del resto de una finca matriz en una escritura de manifestaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> *En una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de herencia<\/b>, una de las fincas fue objeto con anterioridad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">varias segregaciones<\/b>. Carece de referencia catastral. En la escritura<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> se describe la finca en los mismos t\u00e9rminos en que lo estaba la matriz <\/b>antes de las segregaciones (y en concreto sus linderos) pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>restando<\/u> de su superficie,<\/b> la suma de las cabidas resultantes de las diversas segregaciones anteriores (en los t\u00e9rminos y cabidas que constan en las notas marginales).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> registrador<\/b>, suspende la inscripci\u00f3n por entender que deben redescribirse los linderos, pues \u00e9stos no pueden ser los mismos antes y despu\u00e9s de las diversas segregaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurrente, <\/b>alega que para la descripci\u00f3n de la finca en la escritura, se tomaron la superficie y linderos que resultan del Registro;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DGRN<\/b> *<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estima el recurso y revoca la calificaci\u00f3n<\/b>, en base a los arts. 50 y 51 RH las diferencias de descripci\u00f3n de la finca matriz, como consecuencia de no haberse tenido en cuenta una segregaci\u00f3n, son irrelevantes si dicha finca est\u00e1 perfectamente identificada y se pretende respetar la descripci\u00f3n actual seg\u00fan Registro.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(ACM)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8585\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-8585.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8585 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 147 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8585\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8585\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"expediente\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">**211.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">VALORACI\u00d3N EN EL EXPEDIENTE GUBERNATIVO DE ESCRITOS POSTERIORES<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>LA NOTA.<\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Resoluci\u00f3n de 21 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Lora del R\u00edo, por la que se suspende la cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n de hipoteca, as\u00ed como de la nota acreditativa de haberse expedido certificaci\u00f3n de cargas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos: <\/b>Se presenta testimonio de un auto judicial \u2013no de adjudicaci\u00f3n- en un procedimiento de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados en el que se dispone \u00abla cancelaci\u00f3n de la hipoteca inscrita en el Registro de la Propiedad as\u00ed como la nota acreditativa de la certificaci\u00f3n de cargas\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> considera que, para cancelar la hipoteca, ser\u00eda preciso aportar un testimonio del auto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas que no se ha acompa\u00f1ado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">jueza<\/b> informa que no ha habido adjudicaci\u00f3n, sino que el proceso ha concluido por pago, conforme al art\u00edculo 693.3 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEC<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> indica que, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 326 de la Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, atendiendo a la documentaci\u00f3n presentada inicialmente a la registradora, \u201cproceder\u00eda\u201d confirmar la nota de calificaci\u00f3n, dada la falta de claridad del mandamiento en orden a la expresi\u00f3n de la causa de la cancelaci\u00f3n, que ha llevado a entender que se pod\u00eda tratar de un decreto de adjudicaci\u00f3n, que precisar\u00eda su presentaci\u00f3n junto con el mandamiento de cancelaci\u00f3n de la hipoteca, conforme al art\u00edculo 133 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> el defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201chabida cuenta que en el seno de este procedimiento, en tr\u00e1mite de alegaciones, se ha aclarado por la autoridad judicial que la cancelaci\u00f3n de hipoteca se ordena por pago de la cantidad adeudada\u201d<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notas:<\/b> Dos puntos controvertidos tiene esta resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba.- Revocaci\u00f3n de una nota de calificaci\u00f3n atendiendo a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentos que no tuvo a la vista la registradora<\/b> en el momento de calificar. Tal criterio -que cambia radicalmente el mantenido hasta ahora- se da de bruces con el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 326 de la Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, citado por el propio Centro Directivo el cual impone el rechazo de \u201ccualquier otra pretensi\u00f3n basada en otros motivos o en documentos no presentados en tiempo y forma\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para encontrar un sentido racional a tal criterio, habr\u00e1 que pensar que la registradora, al formar expediente para remitir la documentaci\u00f3n a la DGRN y recibir el escrito de la jueza \u2013en lo que vendr\u00eda a considerar la DGRN como una especie de tr\u00e1mite de audiencia, posterior a la decisi\u00f3n de la registradora, pero previo a la de la DGRN-, en vista de lo alegado, deber\u00eda de haber revocado su decisi\u00f3n, en ejercicio del derecho que le confiere <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a327\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art\u00edculo 327, p\u00e1rrafo sexto de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, pues, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">seg\u00fan este planteamiento, el Centro Directivo, no s\u00f3lo valorar\u00eda la nota de calificaci\u00f3n en s\u00ed, sino tambi\u00e9n si el registrador, a la vista de los escritos recibidos, obr\u00f3 correctamente al no rectificar su criterio inicial<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tendr\u00eda a su favor este criterio el de la econom\u00eda procedimental, pero en su contra el de que parece tomarse como una nueva calificaci\u00f3n \u2013o recalificaci\u00f3n- con un exiguo plazo de cinco d\u00edas que se contraviene con lo dicho de manera expresa en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 326.1 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso concreto, la registradora, al elaborar el expediente y emitir su informe, tuvo s\u00f3lo un fax, pues el documento original lo recibi\u00f3 el Centro Directivo despu\u00e9s. Habr\u00e1 que entender, pues, que se le asigna a este fax, el mismo valor que a los documentos presentados por este medio para el Diario, pendientes de su confirmaci\u00f3n en diez d\u00edas, circunstancia que, en el caso presente, s\u00ed que se dio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De todos modos, en el auto inicial creo que hay suficientes elementos para considerar que se ordenaba la cancelaci\u00f3n de la hipoteca y que era por pago al acreedor por principal, intereses y costas, sin subasta, pues, se ordena as\u00ed literalmente y, entre otras circunstancias, se indica que el requerimiento fue atendido por los demandados. Tambi\u00e9n es cierto que no se alud\u00eda de modo expreso al art\u00edculo 693.3 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEC<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN vuelve a valorar escritos posteriores en la resoluci\u00f3n siguiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba.- Admite la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cancelaci\u00f3n por pago en sede judicial<\/b>. Hay antecedentes sobre esta posibilidad, debiendo de valorar el Registrador el trato que ha tenido el titular registral \u2013en este caso el acreedor- en el procedimiento. En el caso presente, parece que fue aceptada por el deudor su propuesta acerca del principal debido y la no oposici\u00f3n respecto a intereses y costas. Es interesante al respecto la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2002-ENERO.htm#r6\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de noviembre de 2001<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> la cual exigi\u00f3 la constancia de la <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> intervenci\u00f3n que haya tenido en el procedimiento el acreedor, confirmando la DGRN, en dicho caso, el criterio del Registrador, pues se trataba de consignaci\u00f3n del importe en procedimiento relacionado con una anotaci\u00f3n de embargo posterior.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n conviene aludir al recordatorio que hace la DG acerca de que, junto al decreto de adjudicaci\u00f3n, se precisa la presentaci\u00f3n del mandamiento de cancelaci\u00f3n de la hipoteca conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a133\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 133 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8586\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-8586.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8586 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8586\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8586\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"autocontrato\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*212. SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N NO ACREDITR LA LIQUIDACI\u00d3N DE IMPUESTOS. CAR\u00c1CTER NO VINCULANTE DE LAS RESOLUCIONES. FALTA DE REFERENCIA EN EL JUICIO DE SUFICIENCIA A LA FACULTAD DE AUTOCONTRATACION.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 22 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.\u00ba 14, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario en la que la prestataria interviene por s\u00ed y por su hijo representado con poder, incurriendo en conflicto de intereses. El notario autorizante emite el juicio de suficiencia, aunque no menciona expresamente que el conflicto de intereses est\u00e9 salvado en el poder.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora <\/b>deniega la inscripci\u00f3n porque entiende que hay conflicto de intereses y no considera bastante el juicio notarial, ya que no menciona expresamente dicho conflicto para justificarlo. Por otro lado suspende inicialmente la calificaci\u00f3n por falta de acreditaci\u00f3n del pago del impuesto y posteriormente, una vez liquidado de impuesto, emite la calificaci\u00f3n sobre el fondo del asunto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> recurre alegando que la calificaci\u00f3n es nula por cuanto debieron de expresarse todos los defectos en la primera calificaci\u00f3n (es decir, cuando se suspendi\u00f3 por motivos fiscales) en virtud del principio de calificaci\u00f3n unitaria, y por otro lado que el juicio de suficiencia notarial incluye los casos de conflictos intereses o autocontrataci\u00f3n, seg\u00fan doctrina reiterada de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> declara, en cuanto a la primera cuesti\u00f3n de la suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n, que el registrador debe de suspender la calificaci\u00f3n hasta acreditarse la presentaci\u00f3n a liquidaci\u00f3n del impuesto, y que para considerar acreditada esa liquidaci\u00f3n se ha de exigir cumulativamente la carta de pago y la nota de liquidaci\u00f3n en el documento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la segunda cuesti\u00f3n resuelve que el juicio de suficiencia notarial debe de hacer menci\u00f3n expresa a la autocontrataci\u00f3n o conflicto de intereses y que esa circunstancia es calificable por el registrador. En el caso concreto, considera acreditado que el poder salva expresamente el conflicto de intereses, pues, aunque el notario no lo menciona en el juicio de suficiencia, lo considera acreditado por la manifestaci\u00f3n que el notario hace en el presente recurso. (Y se supone tambi\u00e9n porque la DGRN ha tenido el poder a la vista y lo ha comprobado)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C<\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">omentario:<\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pol\u00e9mica resoluci\u00f3n por varios motivos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- Porque confirma el cambio de postura de la DGRN en el tema de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n<\/b> por cuestiones fiscales, pues anteriormente consideraba que aunque no estuviera acreditada la liquidaci\u00f3n del impuesto, el registrador, por el principio de calificaci\u00f3n unitaria, ten\u00eda que calificar el fondo del documento y alegar todos los defectos. En mi opini\u00f3n esta postura actual es la que mejor se adecua a lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a255\"> art\u00edculo 255 LH<\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que es bastante claro en ese punto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- Porque confirma tambi\u00e9n el cambio de postura de la DGRN en cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter vinculante<\/b> de sus resoluciones para todos los registradores, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a327\"> art\u00edculo 327 de la LH<\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. La DGRN reinterpreta dicho art\u00edculo, con apoyo en alguna jurisprudencia menor, y resulta ahora, seg\u00fan su interpretaci\u00f3n, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sus Resoluciones s\u00f3lo vinculan a los registradores que tengan que calificar la misma escritura <\/b>sobre la que versa la Resoluci\u00f3n, supuesto altamente infrecuente por otra parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es decir que los registradores puedan calificar y contradecir seg\u00fan su propia opini\u00f3n el criterio de la DGRN, que no les vincula si no hay recurso, por lo que el tantas veces mencionado principio de jerarqu\u00eda de los registradores con respecto a la DGRN en este punto desaparece o no se sabe d\u00f3nde queda. Por ello los notarios, y ciudadanos en general, no sabr\u00e1n ya a qu\u00e9 atenerse, pues lo importante en la pr\u00e1ctica no ser\u00e1 el criterio o jurisprudencia de la DGRN sino el del registrador que les corresponda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>V\u00e9ase al respecto lo que dice el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a327\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 327 de la LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y que cada uno se forme su propia opini\u00f3n: \u201cPublicada en el \u00bbBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb la resoluci\u00f3n expresa por la que se estime el recurso, tendr\u00e1 car\u00e1cter vinculante para todos los registradores mientras no se anule por los Tribunales. La anulaci\u00f3n de aqu\u00e9lla, una vez firme, ser\u00e1 publicada del mismo modo.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3.- Porque confirma el cambio de postura de la DGRN en cuanto al tema de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la autocontrataci\u00f3n y el juicio de suficiencia notarial<\/b>. Ahora el notario, seg\u00fan la DGRN, tiene que emitir un juicio expreso sobre la autocontrataci\u00f3n, calificable adem\u00e1s por el registrador, y no basta el juicio de suficiencia ordinario sobre el poder. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En mi opini\u00f3n esta postura no se ajusta a lo dispuesto en el art\u00edculo 98 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 24\/2001<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> pues el juicio de suficiencia notarial de los poderes abarca todas las vicisitudes que puedan influir en la suficiencia del poder, incluida la autocontrataci\u00f3n, ya que la norma atribuy\u00f3 al notario esa responsabilidad en evitaci\u00f3n de la doble calificaci\u00f3n notarial y registral sobre el fondo del asunto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Prueba de ello es el presente caso, que se repetir\u00e1 en la inmensa mayor\u00eda de casos similares: el juicio de suficiencia es positivo porque el notario ya valor\u00f3 la existencia de autocontrataci\u00f3n o conflicto de intereses y tuvo en cuenta que el poder lo salvaba. Se a\u00f1ade por tanto una formalidad adicional al juicio notarial que no la exige la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.- Porque admite una suerte de aclaraci\u00f3n o complemento del juicio de suficiencia notarial por el propio notario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el tr\u00e1mite del recurso<\/b>, sin que sepamos en qu\u00e9 norma se fundamenta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La \u00fanica explicaci\u00f3n posible es la raz\u00f3n pr\u00e1ctica, podr\u00edamos decir de equidad, de que, en otro caso, quitar\u00eda formalmente la raz\u00f3n al notario cuando la tiene claramente en lo sustantivo, pues el poder salvaba el conflicto de intereses y no lo expres\u00f3 as\u00ed por considerarlo innecesario. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8587\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-8587.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8587 &#8211; 16 p\u00e1gs. &#8211; 287 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8587\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8587\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"conflicto\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">D*213.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">HERENCIA CON POSIBLE CONFLICTO DE INTERESES ENTRE MADRE E HIJO MENOR.<\/b> Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda de Gran Canaria, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de aceptaci\u00f3n de herencia y entrega de legado. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto de hecho:<\/b> madre e hijo (menor de edad) son instituidos herederos. Adem\u00e1s la madre es legataria. La madre otorga la escritura adjudic\u00e1ndose su legado y despu\u00e9s adjudica la herencia a ella misma y a su hijo pro indiviso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Se plantea si hay conflicto de intereses y si se necesita el nombramiento de un defensor judicial: NO hay conflicto de intereses ni es preciso el nombramiento de defensor judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> reitera su doctrina sobre el conflicto de intereses, que no puede fundamentarse en meras hip\u00f3tesis o conjeturas, sino que exige la concurrencia de aquellas circunstancias cuyo desenvolvimiento supongan un potencial y razonable conflicto de intereses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">. Que representante legal y representado est\u00e9n interesados en la herencia no autoriza a suponer sin m\u00e1s la existencia de un conflicto de intereses<\/b>, sino que habr\u00e1n de examinare las circunstancias de cada caso concreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. No hay contradicci\u00f3n ni conflicto de intereses en una partici\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si los bienes se adjudican proindiviso<\/b> respetando las normas legales sobre la partici\u00f3n de la herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. En la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formaci\u00f3n de inventario<\/b> no tiene por qu\u00e9 existir inter\u00e9s contrapuesto, pues la declaraci\u00f3n sobre los bienes que integran el caudal relicto est\u00e1 m\u00e1s cerca del testimonio o declaraci\u00f3n de ciencia que del negocio jur\u00eddico propiamente dicho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. La doctrina de este Centro Directivo ha reiterado que la contradicci\u00f3n de intereses entre los menores y sus representantes legales se puede deber a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diferentes motivos<\/b>: incluir en el inventario bienes como gananciales, o bienes de cuyo t\u00edtulo adquisitivo no resulte con claridad tal car\u00e1cter; no ajustarse el viudo o viuda en la adjudicaci\u00f3n de los bienes a las disposiciones legales sobre titularidad de cuotas en el caudal relicto; ejercitar el c\u00f3nyuge viudo una opci\u00f3n de pago de su cuota legal usufructuaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. La patria potestad tiene sus propias normas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y no cabe aplicar anal\u00f3gicamente en sede de patria potestad las normas de la tutela<\/b>: \u00ab&#8230; no procede (la aplicaci\u00f3n)) del art\u00edculo 272 del C\u00f3digo Civil, que se encuentra en sede de ejercicio de la tutela. En el caso que nos ocupa, se trata de un menor sometido a la patria potestad de su madre, que la ejerce con exclusividad, como se acredita en la escritura, por lo que s\u00f3lo proceden las limitaciones de los art\u00edculos 162 y siguientes, pero no otros&#8230;\u00bb. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8588\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-8588.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8588 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 192 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8588\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8588\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"desheredaci\u00f3n\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">214. DESHERERACION DE LOS HIJOS Y DE TODA SU DESCENDENCIA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la Propiedad de Alberic, que acuerda suspender la inscripci\u00f3n de una escritura de partici\u00f3n de herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> En un testamento el testador deshereda a sus dos hijos y a toda su descendencia por una determinada causa. Ahora se otorga la escritura de herencia por la \u00fanica heredera (la viuda) sin intervenci\u00f3n de los hijos desheredados. No se especifica tampoco quienes son los descendientes de los hijos, tambi\u00e9n desheredados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> exige que se especifiquen nominativamente los descendientes de los hijos, que han sido desheredados. Se otorga entonces una escritura complementaria identificando a los descendientes de los dos hijos (que son 3 y 1, respectivamente) y a pesar de ello el registrador mantiene el defecto pues exige tambi\u00e9n que se especifique la causa de desheredaci\u00f3n que afecta a cada uno de ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> recurre y alega que la voluntad del testador es la ley de la sucesi\u00f3n, que su voluntad ha sido la desheredaci\u00f3n de todos sus descendientes por una causa concreta, y que los desheredados pueden acudir a los tribunales si lo estiman por conveniente, pero el \u00fanico interesado es el heredero designado, que es el otorgante de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la nota de calificaci\u00f3n con los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; La desheredaci\u00f3n exige en la escritura de herencia la expresi\u00f3n de la causa y la identificaci\u00f3n concreta de los desheredados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; El otorgante de la escritura de herencia tiene que identificar a los desheredados y a sus descendientes por sus manifestaciones, sin necesidad de acta de notoriedad, pero debe de aportar los datos personales necesarios para que se pueda inferir la aptitud gen\u00e9rica de dichos descendientes para ser desheredados. Por ejemplo, la edad en el momento de la desheredaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; De todos los datos aportados en la escritura debe de resultar \u2013en principio- que los otorgantes son los \u00fanicos interesados en la sucesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario.-<\/b> La postura de la DGRN, m\u00e1s restrictiva de la que tradicionalmente se ha mantenido y que es la que sostiene el notario autorizante , resultar\u00eda aceptable siempre que el juicio notarial o calificaci\u00f3n registral sobre esa aptitud gen\u00e9rica de los descendientes para ser desheredados se base exclusivamente en supuestos objetivos y palmarios, como es el de la edad del desheredado en el momento de la desheredaci\u00f3n. Pero ir m\u00e1s all\u00e1, valorando la validez o no propiamente de la causa de desheredaci\u00f3n, conllevar\u00eda un aut\u00e9ntico juicio de valor, reservado a la esfera judicial, y una subversi\u00f3n del principio de que la desheredaci\u00f3n se presume justa y que es al desheredado al que corresponde la impugnaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, en la escritura habr\u00e1 que identificar a los desheredados, a sus descendientes, expresar su edad, y dejar claro que no hay otros posibles interesados o legitimados en la sucesi\u00f3n que los otorgantes.(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8589\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-8589.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8589 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 170 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8589\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8589\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">215<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">VENTA DE UNA PARTICIPACI\u00d3N INDIVISA SOBRE UNA FINCA UBICADA EN SUELO NO URBANIZABLE EN ANDALUC\u00cdA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa Mar\u00eda n.\u00ba 2, a inscribir una escritura de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los titulares de la mitad indivisa de una finca descrita como r\u00fastica, la vendieron a dos personas casadas entre s\u00ed, que la adquieren para su sociedad conyugal. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">En dicha escritura se pacta, sin m\u00e1s, la transmisi\u00f3n de la citada cuota indivisa, sin que conste acuerdo alguno sobre individualizaci\u00f3n o adscripci\u00f3n de uso a la misma<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque considera necesaria la obtenci\u00f3n de la correspondiente licencia urban\u00edstica de parcelaci\u00f3n o declaraci\u00f3n municipal de su innecesariedad, exigidas por la normativa urban\u00edstica de Andaluc\u00eda para inscribir los actos que considera reveladores de una posible parcelaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN considera aplicable la Ley 7\/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda, seg\u00fan la cual (art 66) la ausencia de asignaci\u00f3n formal y expresa de uso individualizado de una parte del inmueble no es por s\u00ed sola suficiente para excluir la formaci\u00f3n de nuevos asentamientos y, por tanto, la calificaci\u00f3n de parcelaci\u00f3n urban\u00edstica. Ni siquiera excluye esta posibilidad la manifestaci\u00f3n contraria al hecho o voluntad de que se produzca aquella asignaci\u00f3n, pues el elemento decisorio es la posible aparici\u00f3n de tales asentamientos, como cuesti\u00f3n de hecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca el defecto<\/b> diciendo que el registrador basa \u00fanicamente su calificaci\u00f3n negativa en la simple existencia de una transmisi\u00f3n de cuota indivisa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Pero tal conclusi\u00f3n, analizado el supuesto de hecho que la presente resuelve, no puede compartirse, porque \u201cel negocio jur\u00eddico sobre el que recae la calificaci\u00f3n recurrida no genera una divisi\u00f3n ideal del dominio que deba entenderse reveladora de un posible acto de parcelaci\u00f3n sujeto a licencia previa. Por el contrario, y seg\u00fan pone de manifiesto el notario autorizante del t\u00edtulo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dicho negocio jur\u00eddico supone la mera transmisi\u00f3n de la titularidad de una participaci\u00f3n indivisa ya creada con anterioridad<\/b>. No se da, por tanto, el supuesto de hecho previsto en el art\u00edculo 66.2 de la Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda, el cual se ha de entender referido no a cualquier transmisi\u00f3n de participaciones indivisas, sino \u00fanicamente a aquellas transmisiones en las que se produce la divisi\u00f3n ideal del dominio mediante la creaci\u00f3n de nuevas participaciones indivisas, y ello aun cuando no se establezca de forma expresa que la titularidad de las mismas atribuye derecho al uso exclusivo de un espacio determinado. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8703.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2012-8703 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 178 KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8703\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">216<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. <b> CANCELACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N DE DOMINIO. CANCELACI\u00d3N DE ANOTACIONES POSTERIORES: TRACTO SUCESIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Alberic, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de determinadas anotaciones de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Documentos presentados.-<\/b> Mandamiento que incorpora testimonio de sentencia por la que: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- Se anula transmisi\u00f3n de dominio causante de la \u00faltima inscripci\u00f3n practicada sobre una finca, por simulaci\u00f3n, en juicio seguido por la vendedora frente al comprador actual titular registral de la referida finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- Se ordena la cancelaci\u00f3n de dicha \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio as\u00ed como de los dem\u00e1s asientos producidos como consecuencia del contrato simulado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Calificaci\u00f3n registral.-<\/b> El registrador cancela la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio, pero deniega la de nueve anotaciones preventivas de embargo vigentes sobre la finca y practicadas con posterioridad a la inscripci\u00f3n anulada, porque con tal cancelaci\u00f3n se perjudicar\u00eda los derechos de terceros adquirentes de derechos inscritos que no han tomado parte en el procedimiento, de acuerdo con el art. 24 CE y el principio del tracto sucesivo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurrente se opone a la nota por la eficacia <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ex tunc<\/i> de la nulidad declarada por la sentencia presentada y la literalidad de lo ordenado en la sentencia y del tercer p\u00e1rrafo del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 38 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuestiones estudiadas en los fundamentos jur\u00eddicos.<\/b> La DGRN confirma la nota del registrador frente al recurso del secretario judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n y tracto sucesivo.<\/b> Si bien es cierto que los Registradores de la Propiedad, como funcionarios p\u00fablicos, tienen la obligaci\u00f3n de respetar y colaborar en la ejecuci\u00f3n de las resoluciones judiciales firmes (art. 17.2 LOPJ), no lo es menos que el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos e intereses leg\u00edtimos y el principio del tracto sucesivo (cfr. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 20 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">) no permiten extender las consecuencias de un proceso a quienes no han sido parte en \u00e9l. No habiendo sido dirigido el procedimiento, en el presente caso, contra los titulares registrales de las cargas vigentes y sin mediar su intervenci\u00f3n ni su consentimiento, no puede practicarse un asiento que pueda perjudicar sus derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La eficacia <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ex tunc<\/i> de la nulidad declarada por la sentencia puede predicarse respecto de demandantes y demandados y sus respectivos causahabientes conforme al art. 222.3 LEC, lo que permite la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de dominio practicada a favor de estos \u00faltimos, pero no puede sostenerse respecto de los titulares de cargas que, confiando en lo que el Registro publicaba, se adelantaron en su acceso a Registro y no han intervenido en el proceso judicial entablado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esa interpretaci\u00f3n concurre con la del p\u00e1rrafo tercero del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 38 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> y respeta el p\u00e1rrafo segundo del art. 658 <\/span> <a href=\"http:\/\/www.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> que dispone que si la inscripci\u00f3n del dominio a nombre de persona distinta del ejecutado fuera posterior a la anotaci\u00f3n del embargo \u2013en el presente expediente la reinscripci\u00f3n a favor del vendedor es posterior\u2013, se mantendr\u00e1 dicho embargo y se estar\u00e1 a lo dispuesto en el art. 662. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recuerda la DGRN que el demandante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ten\u00eda la posibilidad, que no utiliz\u00f3, de solicitar del Tribunal la anotaci\u00f3n preventiva de demanda<\/b> de la acci\u00f3n de nulidad por simulaci\u00f3n, anotaci\u00f3n que s\u00ed hubiera servido de aviso a los posteriores titulares de cargas, y que hubiera permitido la cancelaci\u00f3n de las mismas. (CBG)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8704\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8704.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8704 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 169 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8704\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8704\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"vacante\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">217.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CERTIFICACION ART. 206 LH PARA INSCRIBIR BIEN VACANTE A FAVOR DEL ESTADO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 25 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Dos Hermanas n.\u00ba 3, a inscribir una finca a favor de Patrimonio del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Mediante certificaci\u00f3n administrativa, se solicita la inscripci\u00f3n en favor del Estado<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de determinada participaci\u00f3n indivisa de una parcela que ha sido inmatriculada como finca resultante de un proyecto de reparcelaci\u00f3n a nombre del Ayuntamiento de Dos Hermanas, con car\u00e1cter fiduciario y para su entrega a quien acredite mejor derecho sobre la misma, por t\u00edtulo de adjudicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la certificaci\u00f3n se expresa que se ha tramitado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">expediente de investigaci\u00f3n patrimonial<\/b>, con notificaci\u00f3n al Ayuntamiento, que ha culminado con Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Patrimonio del Estado en la que se declara que se trata de inmueble vacante cuya titularidad corresponde al Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se apoya en los arts. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a206\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">206 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> y\u00a037 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20254#a37\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> estima necesaria la aceptaci\u00f3n del Ayuntamiento, por aplicaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.\u00a020 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Administraci\u00f3n recurre<\/b> alegando que no existe una autentica titularidad registral contradictoria, al constar el Ayuntamiento como mero fiduciario hasta tanto se conozca al aut\u00e9ntico propietario. Y\u00a0a\u00f1ade que se ha comunicado a dicha Entidad Local la resoluci\u00f3n sobre la titularidad del Estado, sin que haya formulado aqu\u00e9lla oposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n. Aunque la cuota indivisa de finca est\u00e1 inscrita a nombre del Ayuntamiento, se trata de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titularidad fiduciaria<\/b>, la cual, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#10\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 10.2 RHURB<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, est\u00e1 encaminada al cumplimiento de los fines propios de la actuaci\u00f3n urban\u00edstica, por lo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesa en el momento en que resulta acreditada la titularidad del Estado <\/b>conforme al especial procedimiento al que se refieren los art\u00edculos 206 de la Ley Hipotecaria y 17 y 37 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20254#a37\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El titular registral ha tenido, adem\u00e1s, un trato legal, al haberle sido notificado el expediente y comunicada su resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notas.<\/b> La DGRN se tuvo que ce\u00f1ir a los defectos recogidos en la nota, Realmente la inscripci\u00f3n de un bien vacante no est\u00e1 recogida de modo expreso ni en el art. 206 LH ni en el 37 LPat. En todo caso, podr\u00eda considerarse que se da una cercan\u00eda con la reanudaci\u00f3n de tracto que s\u00ed est\u00e1 prevista, pero con un procedimiento diferente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n es cierto que el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20254#a17\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 17 LPat<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> tiene un planteamiento muy espiritualista respecto a su adquisici\u00f3n (\u201cla adquisici\u00f3n de estos bienes se producir\u00e1 por ministerio de la ley, sin necesidad de que medie acto o declaraci\u00f3n alguna por parte de la Administraci\u00f3n General del Estado\u201d) y que, en la Ley del Patrimonio no se regula un procedimiento especial al respecto, aunque s\u00ed en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20254#a47\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.47<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> un procedimiento de investigaci\u00f3n. Tal vez el t\u00edtulo inscribible podr\u00eda haber sido directamente la resoluci\u00f3n firme reca\u00edda en dicho expediente.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8705\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8705.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8705 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8705\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8705\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">218<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. <b> OBRA NUEVA SOBRE CASA EN RUINAS SIN QUE CONSTE REHABILITACION. SEGURO DECENAL.<\/b> Resoluci\u00f3n de 28 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de V\u00e9lez-M\u00e1laga n.\u00ba 2, a inscribir una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> Consta en el Registro que en una finca hay \u00abuna casa en ruinas\u00bb. En la escritura presentada no se aporta licencia de rehabilitaci\u00f3n y se declara una obra nueva cuya superficie construida no coincide con la que figura en la certificaci\u00f3n catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> califica negativamente el documento presentado, al considerar <b>es exigible el seguro decenal,<\/b> ya que de la escritura y de la documentaci\u00f3n a ella incorporada se desprende, salvo prueba en contrario, que adem\u00e1s de obras de rehabilitaci\u00f3n, se han realizado obras de ampliaci\u00f3n de la vivienda que han producido una variaci\u00f3n esencial de la composici\u00f3n general exterior, la volumetr\u00eda o el conjunto del sistema estructural de dicha vivienda. Adem\u00e1s no concurre la excepci\u00f3n de la D. Ad 2\u00aa LOE (autopromoci\u00f3n) ni se acredita que la obra fuera anterior al 6 de mayo de 2000.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>notario autorizante<\/b> recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> <b>desestima el recurso<\/b> y confirma la calificaci\u00f3n impugnada. En defecto de acreditaci\u00f3n de la licencia de rehabilitaci\u00f3n y a falta de coincidencia con la certificaci\u00f3n catastral, no puede deducirse que la obra realizada es mera rehabilitaci\u00f3n y no aut\u00e9ntica obra nueva, dado que se trata de una casa en ruinas de hace m\u00e1s de cincuenta a\u00f1os seg\u00fan el certificado del t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, y dado que la resoluci\u00f3n del expediente debe ce\u00f1irse a los defectos se\u00f1alados en la nota, <b>sin que puedan ser abordadas cuestiones no planteadas en el mismo<\/b>, no constando acreditado que se trate de mera rehabilitaci\u00f3n y trat\u00e1ndose de una obra del a\u00f1o 2004, <b>debe acreditarse,<\/b> como se\u00f1ala el registrador, <b>la constituci\u00f3n del seguro decenal<\/b> conforme al art. 20-1 LOE, salvo que conste la manifestaci\u00f3n expresa de tratarse de autopromotor individual de una \u00fanica vivienda unifamiliar para uso propio.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8706\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8706.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8706 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 163 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8706\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8706\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">219. CONCRECION DE <span style=\"text-transform: uppercase;\">limitaciones p\u00fablicas impuestas por<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>organismo auton\u00f3mico sin intervenci\u00f3n deL MISMO, concurriendo solamente el due\u00f1o del suelo y el superficiario.<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 29 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida, a la inscripci\u00f3n de una escritura de rectificaci\u00f3n de otras de concesi\u00f3n de derecho de superficie y de \u00abvinculaci\u00f3n\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Documentos presentados.- <\/b>Se presenta escritura por la que los titulares registrales de varias fincas sujetas a determinada vinculaci\u00f3n administrativa afirman que la misma no afectaba a la totalidad de las fincas sobre las que se inscribi\u00f3, por lo que practican las segregaciones oportunas, con objeto de concretar dicha limitaci\u00f3n, as\u00ed como el derecho de superficie, a las fincas a las, seg\u00fan ellos, realmente debe afectar, dejando libres las restantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Situaci\u00f3n del registro.-<\/b> Las fincas en cuesti\u00f3n resultan inscritas con la siguiente limitaci\u00f3n: con el objeto de cumplir lo establecido en sendas resoluciones de la Conseller\u00eda de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Generalitat Valenciana, en las que se declara de inter\u00e9s comunitario, la solicitud formulada por \u00abV3J Ingenier\u00eda y Servicios, S.L.\u00bb, para una actividad de generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable, mediante la implantaci\u00f3n de placas fotovoltaicas en dos parques de energ\u00eda solar denominados \u00abLa Garrotera\u00bb y \u00abOller\u00eda\u00bb, en suelo no urbanizable del t\u00e9rmino municipal de L&#8217;Oller\u00eda, en la superficie afectada por el derecho de superficie de las fincas que comprende el documento que motiva este asiento, con un plazo de vigencia de treinta a\u00f1os, a contar desde el momento en que se pueda iniciar la actividad al haber obtenido la totalidad de autorizaciones y licencias que resulten imprescindibles, debiendo observar el cumplimiento de determinadas condiciones, entre las que se encuentra la de inscribir en el Registro de la Propiedad la vinculaci\u00f3n del terreno al uso y aprovechamiento autorizado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Objeto del recurso.-<\/b> El \u00fanico problema que plantea la calificaci\u00f3n suspensiva de la registradora es el de dilucidar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si pueden concretarse a unas fincas, liberando a las otras, unas limitaciones p\u00fablicas<\/b> impuestas por el organismo auton\u00f3mico correspondiente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin intervenci\u00f3n de dicho organismo<\/b>, concurriendo solamente el due\u00f1o del suelo y el superficiario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Fundamentos jur\u00eddicos.-<\/b> La DGRN confirma la nota exigiendo que preste su consentimiento el organismo administrativo que autoriz\u00f3 la explotaci\u00f3n sujeta a vinculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La raz\u00f3n es que los mismos interesados afirman que la inicial constancia de la vinculaci\u00f3n es un error que es, adem\u00e1s, un error de concepto (cfr. arts. 40 \u00abin fine\u00bb y 217 LH), pues consiste en dividir unas fincas, concretando unas limitaciones, que actualmente recaen sobre la totalidad de las fincas originarias, a algunas de las fincas resultantes y liberando a otras. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es ineludible contar con el organismo p\u00fablico que concedi\u00f3 las preceptivas autorizaciones en vista de la \u00abvinculaci\u00f3n\u00bb que se hizo constar en el Registro. No debe olvidarse que una de las condiciones que impuso la Conseller\u00eda correspondiente fue la de inscribir la denominada vinculaci\u00f3n, y concedi\u00f3 la autorizaci\u00f3n en vista de tal inscripci\u00f3n. (CBG)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8707\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8707.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8707 &#8211; 16 p\u00e1gs. &#8211; 304 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8707\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8707\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"parcial\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> *220.<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">FINCA HIPOTECADA Y DIVIDIDA HORIZONTALMENTE: LA CANCELACI\u00d3N SOBRE UNA DE LAS FINCAS PRECISA EL CONSENTIMIENTO DE TODOS.<\/span> <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 19, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de cancelaci\u00f3n de hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una finca gravada con hipoteca fue objeto de divisi\u00f3n horizontal arrastr\u00e1ndose la carga. Se pretende ahora una cancelaci\u00f3n parcial por reducci\u00f3n del saldo de la cuenta y adem\u00e1s la liberaci\u00f3n de una de las fincas resultantes de la divisi\u00f3n horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registrador<\/b> la rechaza por dos motivos: por ser necesario el consentimiento de los terceros titulares del resto de las fincas y porque de cancelarse la hipoteca sobre el elemento se\u00f1alado dejar\u00eda de estar sujeto la totalidad del edificio al gravamen hipotecario lo que no es posible incluso si mediare el consentimiento de todos los titulares propietarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma el primer defecto: el principio de indivisibilidad de la hipoteca implica, en caso de divisi\u00f3n, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subsistencia de la hipoteca en su integridad sobre cada una de las fincas resultantes<\/b> (<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.l4t15.html#a1860\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 1860 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a122\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">122 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">), como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consecuencia si se pretende la liberaci\u00f3n de una de las fincas procedentes de la matriz ser\u00e1 preciso el consentimiento de los que hayan adquirido el dominio u otros derechos sobre cualquiera de las fincas<\/b>: aunque el acreedor pueda renunciar a su derecho sobre alguna de las fincas, esta renuncia no puede tener eficacia cancelatoria sin el consentimiento de los dem\u00e1s ya que, en caso contrario, por el juego de la solidaridad que resulta de los art\u00edculos <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a122\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">122 y 123 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, podr\u00eda concentrarse el gravamen en forma arbitraria e incluso desproporcionada sobre alguna finca, con evidente perjuicio de su titular. Adem\u00e1s en caso de ejecuci\u00f3n una de dos: o la acci\u00f3n se dirige contra todas las fincas a la vez, y entonces, teniendo que repartirse el sobrante de la subasta entre todas, una de ellas, al haber quedado liberada previamente, se sustraer\u00eda a la concurrencia con las dem\u00e1s, agravando, al disminuir el sobrante de \u00e9stas, la onerosidad de la carga que soportan; o la acci\u00f3n se dirige contra cualquiera de las fincas en que se hubiese dividido la matriz, y entonces el tercer poseedor de dicha finca, que paga la totalidad de la cantidad reclamada, ha de poder resarcirse de las restantes fincas, pues es derecho del tercer poseedor de una de las fincas que paga la totalidad de la deuda, subrogarse en el derecho real de hipoteca que la asegura y, por consiguiente, grava las dem\u00e1s. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segunda cuesti\u00f3n<\/b> que plantea la nota calificadora hace referencia a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">imposibilidad de practicar la inscripci\u00f3n solicitada porque en otro caso dejar\u00eda de estar sujeto al gravamen la totalidad del edificio puesto en garant\u00eda<\/b>. La Direcci\u00f3n se\u00f1ala que lo confirma: aun cuando no es el mismo caso del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t5.html#a218\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 218 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> (donde se constituye hipoteca unitaria sobre un edificio en su conjunto y mientras que en este supuesto la hipoteca no se constituy\u00f3 como unitaria sino sobre la finca matriz posteriormente dividida y arrastrada la misma a todos los departamentos) ofrece algunos puntos de coincidencia, pues al no estar distribuida la hipoteca entre los diferentes pisos, sino constituida sobre la total finca matriz, no es posible modificar la responsabilidad hipotecaria total ni liberar de la hipoteca a alg\u00fan departamento, sin el consentimiento de los terceros adquirentes de los dem\u00e1s departamentos; aunque luego se\u00f1ala que el defecto podr\u00eda subsanarse con el consentimiento de los terceros adquirentes de los departamentos, bien estableciendo la distribuci\u00f3n de la hipoteca sobre todas y cada una de las fincas como operaci\u00f3n previa a la liberaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de una de ellas, o bien sin distribuci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria entre todas las fincas, liberando la finca en cuesti\u00f3n (es decir lo reconduce al primer defecto puesto que si mediara el consentimiento de los dem\u00e1s interesados si admitir\u00eda la cancelaci\u00f3n parcial sobre alguno de los elementos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n confirma la alegaci\u00f3n del Registrador sobre la <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> falta de claridad de la solicitud de cancelaci\u00f3n parcial: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es lo mismo consignar en el Registro el pago parcial que solicitar la cancelaci\u00f3n<\/b>, y en este caso, no se expresa con la debida claridad si lo que se solicita respecto a la finca matriz y las procedentes de ella es una cancelaci\u00f3n parcial por pago de parte de la deuda o la simple constancia del pago de cantidad por nota marginal del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rh.t5.html#a240\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art. 240 RH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8708\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8708.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2012-8708 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 189 KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8708\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8708\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">221.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">HIPOTECA EN GARANTIA DE DEUDA AJENA. AUTOCONTRATACION Y CONFLICTO DE INTERESES.<\/b> Resoluci\u00f3n de 31 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.\u00ba 22, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de hipoteca, constituida en garant\u00eda de deuda ajena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En el caso objeto del presente recurso, una misma persona, en calidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">administrador \u00fanico interviene en representaci\u00f3n tanto de la sociedad acreditada como de la hipotecante<\/b>, constituyendo, en garant\u00eda del cr\u00e9dito, hipoteca sobre una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">finca cuya propiedad exclusiva corresponde a una sola de las sociedades que, adem\u00e1s, no resulta favorecida por el cr\u00e9dito abierto<\/b>. Concurre en el administrador el car\u00e1cter de representante de la sociedad hipotecante y de la sociedad acreditada no hipotecante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> calific\u00f3 negativamente el documento presentado considerando que el juicio notarial de suficiencia era incongruente, porque dada dicha concurrencia en una misma persona del doble car\u00e1cter de representante del acreditado y del hipotecante, existe un conflicto de intereses o situaci\u00f3n asimilable a una auto\u2013contrataci\u00f3n que no se ha salvado mediante una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> referencia (por breve que sea) a la autorizaci\u00f3n del \u00f3rgano competente<\/b> (la junta general de accionistas).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Como ha se\u00f1alado El Centro Directivo en relaci\u00f3n con el supuesto de las hipotecas constituidas en garant\u00eda de deuda ajena (Resoluciones de 20 de septiembre de 1989, 14 de julio de 1998 y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">13 de febrero de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">), en tales casos cuando en la misma persona concurre el doble car\u00e1cter de acreditado y de representante del due\u00f1o del bien hipotecado (y lo mismo debe decirse en los casos de m\u00faltiple representaci\u00f3n cuando una misma persona sea representante de ambos), el autor del negocio no vincula los respectivos patrimonios de deudor e hipotecante de modo directo, pues su sola actuaci\u00f3n da origen a una relaci\u00f3n contractual entre cada uno de ellos y un tercero (el acreedor), y si bien las relaciones as\u00ed establecidas guardan una conexi\u00f3n de principalidad-accesoriedad, en la fase anterior al desenvolvimiento de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hipoteca puede no darse ning\u00fan v\u00ednculo jur\u00eddico directo entre deudor e hipotecante<\/b>. Advi\u00e9rtase que, por lo general, en la hip\u00f3tesis de hipoteca y de fianza en garant\u00eda de una deuda ajena existe un triple negocio jur\u00eddico: entre deudor y acreedor, entre hipotecante no deudor o fiador y acreedor y, finalmente, entre deudor e hipotecante no deudor o fiador, pero este \u00faltimo no es ineludible, en tanto en cuanto la hipoteca o la fianza puedan establecerse con pleno desconocimiento del deudor (cfr. art\u00edculos 1205 y 1823.2 del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, como pusieron de manifiesto las Resoluciones de reciente cita \u00abno puede ignorarse que esta relaci\u00f3n de subordinaci\u00f3n y accesoriedad entre los negocios jur\u00eddicos celebrados, rec\u00edprocamente dependientes y econ\u00f3micamente contrapuestos (es innegable tanto la repercusi\u00f3n de la prestaci\u00f3n de la garant\u00eda en la apertura del cr\u00e9dito y en sus condiciones, como el sacrificio actual que la hipoteca implica para el propietario gravado, a\u00fan antes de su efectividad) provoca, en el caso debatido, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">situaci\u00f3n similar a la que subyace en la figura del auto\u2013contrato stricto sensu<\/b> y que es la que determina las cautelas y prevenciones con que \u00e9sta es considerada jur\u00eddicamente; efectivamente, la sola actuaci\u00f3n del representante da lugar a la existencia de una situaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incompatibilidad de intereses<\/b> entre los propios de aqu\u00e9l y los del representado, en la que no se asegura que en el negocio de garant\u00eda haya sido considerado exclusivamente lo m\u00e1s conveniente y beneficioso para el patrimonio gravado; se incide en la cuesti\u00f3n del \u00e1mbito de las facultades representativas conferidas al apoderado y, en este sentido, tanto el criterio de interpretaci\u00f3n estricta que ha de regir en esta materia (art\u00edculo 1713 del C\u00f3digo Civil) como tambi\u00e9n la aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica de las soluciones legalmente previstas para casos similares (vid. art\u00edculos 221.2 del C\u00f3digo Civil y 267 del C\u00f3digo de Comercio) imponen la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesidad, a mayores, de espec\u00edfica autorizaci\u00f3n para la inclusi\u00f3n en los poderes conferidos de la hip\u00f3tesis considerada<\/b>; en otro caso, la insuficiencia de facultades del apoderado viciar\u00eda el negocio y determinar\u00eda su ineficacia respecto del patrimonio del representado (art\u00edculos 1727 del C\u00f3digo Civil y 247 y 253 del C\u00f3digo de Comercio), sin perjuicio de la posible sanaci\u00f3n posterior si mediase la ratificaci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se confirma la nota de calificaci\u00f3n. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8709\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8709.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8709 &#8211; 11 p\u00e1gs. &#8211; 212 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8709\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8709\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"incapaz\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">222.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ELEVACION A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO EXISTIENDO UN INCAPACITADO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 1 de junio de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adra, a la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un contrato privado de compraventa en escritura autorizada por el notario de la misma ciudad. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto de hecho:<\/b> se trata de la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un contrato privado de compraventa suscrito en su d\u00eda por los c\u00f3nyuges vendedores \u2013uno de ellos fallecido\u2013 y el comprador. Comparecen en la escritura, adem\u00e1s del comprador, la esposa del causante y los hijos herederos del fallecido, con la particularidad de que una de las hijas interviene en su propio nombre y tambi\u00e9n en representaci\u00f3n de su hermano incapacitado, del que es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tutora<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuestiones que se plantean:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) \u00bfEs necesaria la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizaci\u00f3n judicial<\/b> para que la tutora pueda otorgar esta escritura de enajenaci\u00f3n de bien inmueble conforme previene el art\u00edculo 271. 2 CC para el caso de enajenar bienes del incapacitado?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">NO<\/b> es necesaria la autorizaci\u00f3n judicial para que la tutora pueda otorgar esta escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado por cuanto que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el bien objeto del contrato no formaba parte de la herencia<\/b> ni hab\u00eda pasado a formar parte del patrimonio del incapacitado, supuesto que, de haberse producido, s\u00ed que exigir\u00eda la autorizaci\u00f3n judicial. No estamos en presencia de un acto dispositivo realizado por la tutora sino de un acto jur\u00eddico debido consistente en el reconocimiento o ratificaci\u00f3n de un contrato privado previamente suscrito por el causante y esposa, y como tal acto debido <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no implica acto dispositivo, sino de mero reconocimiento conforme al art\u00edculo 1.224 del C\u00f3digo Civil y de obligado cumplimiento para la tutora conforme al art\u00edculo 1.279 del propio C\u00f3digo en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 20.4.\u00ba de la Ley Hipotecaria<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) \u00bfEs necesaria la autorizaci\u00f3n judicial por cuanto que la actuaci\u00f3n de la tutora supone una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de la herencia<\/b> (ex. arts. 999 y 1000 1\u00ba CC) y tal aceptaci\u00f3n no fue realizada a beneficio de inventario (ex. art. 271.4 CC)? <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es cierto que se necesita la autorizaci\u00f3n judicial (ex. art. 271. 4 CC) si se acepta la herencia sin la protecci\u00f3n que para el incapacitado supone el beneficio de inventario, sin embargo, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el defecto ha de considerarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subsanable<\/b> mediante la correspondiente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n de la tutora en documento p\u00fablico en el sentido de realizar la aceptaci\u00f3n a beneficio de inventario<\/b> en nombre del incapacitado, teniendo en cuenta que ello es posible dadas las especialidades de una aceptaci\u00f3n t\u00e1cita y de tratarse de un acto debido, sin necesidad, si se subsanase de ese modo, de la autorizaci\u00f3n judicial<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3) \u00bfHay posible <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conflicto de intereses<\/b> entre el tutor (a la vez heredero) y el incapacitado al que representa?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">NO hay conflicto de intereses ni existen intereses contrapuestos en este caso entre tutora y tutelado \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">No se produce ning\u00fan incremento patrimonial a favor de la tutora, sino \u00fanicamente el cumplimiento de la obligaci\u00f3n derivada del acto debido que implica la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un contrato privado\u201d<\/i>.(JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8710\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8710.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8710 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8710\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8710\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"concesion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">223.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"text-transform: uppercase;\"> extinci\u00f3n por mutuo acuerdo de derecho de concesi\u00f3n derivado de contrato de concesi\u00f3n de obra p\u00fablica.<\/span><\/b> Resoluci\u00f3n de 1 de junio de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de \u00c1lora, por la que se suspende la cancelaci\u00f3n de una concesi\u00f3n inscrita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se presenta una certificaci\u00f3n expedida por el vicesecretario del Ayuntamiento que recoge un acuerdo adoptado por el Pleno de la Corporaci\u00f3n por el que se resuelve de mutuo acuerdo un contrato administrativo formalizado para la ejecuci\u00f3n y explotaci\u00f3n en r\u00e9gimen de concesi\u00f3n de obra p\u00fablica de dos aparcamientos p\u00fablicos.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se incorpora testimonio de la solicitud llevada a efecto por el representante de la sociedad concesionaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> pide que se aporte el documento negocial que, en su opini\u00f3n, han de celebrar las partes (la Administraci\u00f3n concedente y los concesionarios), a trav\u00e9s del cual, mediante la debida intervenci\u00f3n de las mismas, quede formalizado el consentimiento de todos ellos a la extinci\u00f3n de la concesi\u00f3n previamente otorgada. Considera aplicable el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe206.htm#trsp\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto Legislativo 3\/2011, de 14 de noviembre<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Alcalde recurre<\/b> alegando que la ley aplicable es el Real Decreto Legislativo 2\/2000, de 16 de junio y que no se exige formalizaci\u00f3n especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b>, con car\u00e1cter previo, confirma que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legislaci\u00f3n aplicable<\/b> es la anterior, Real Decreto Legislativo 2\/2000, de 16 de junio, pues, bajo su mandato se aprob\u00f3 la adjudicaci\u00f3n del contrato de concesi\u00f3n de obra p\u00fablica. De todos modos, la normativa, en lo que afecta al caso, es muy similar a la de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe157.htm#contratacionadministrativa\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 30\/2007, de 30 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, luego refundida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El contrato de concesi\u00f3n de obra p\u00fablica es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contrato sujeto al Derecho p\u00fablico<\/b> en cuanto a los requisitos de formalizaci\u00f3n del contrato, a la regulaci\u00f3n del mutuo acuerdo como causa de su resoluci\u00f3n, siendo el \u00f3rgano de contrataci\u00f3n el competente para acordar la extinci\u00f3n del contrato, normativa que tiene el car\u00e1cter de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legislaci\u00f3n b\u00e1sica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En nuestro ordenamiento jur\u00eddico el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contrato sujeto a la legislaci\u00f3n sobre contrataci\u00f3n de las Administraciones P\u00fablicas<\/b> precisa de la concurrencia de consentimientos, al igual que ocurre en sede civil, pero se diferencia por la existencia de un riguroso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimiento<\/b> que garantiza sus principios t\u00edpicos de publicidad, concurrencia y transparencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Consumado el procedimiento, mediante el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acuerdo de adjudicaci\u00f3n<\/b> de la Administraci\u00f3n actuante, se perfecciona el contrato.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seguidamente, ha de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentarse<\/b>, debiendo de aplicarse, al respecto el art. 54 RDLeg 2\/2000 (actual <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-17887\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art 156<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Dice el precepto: \u201c1. Los contratos de la Administraci\u00f3n se formalizar\u00e1n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento administrativo<\/b> dentro del plazo de treinta d\u00edas a contar desde el siguiente al de la notificaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n, constituyendo dicho documento t\u00edtulo suficiente para acceder a cualquier registro p\u00fablico, pudiendo, no obstante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">elevarse a escritura p\u00fablica cuando lo solicite el contratista<\/i><\/b>, siendo a su costa los gastos derivados de su otorgamiento.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido<\/b>, previsto en el art. 71 RD 1098\/2001, de 12 de octubre, incluye la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> necesaria constancia de la prestaci\u00f3n de consentimiento<\/i><\/b> y la incorporaci\u00f3n al mismo del pliego de cl\u00e1usulas administrativas particulares y del pliego de prescripciones t\u00e9cnicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reconoce la DG que este car\u00e1cter de ley inter partes, al que se sujetan para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus obligaciones, justifica que cualquier <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alteraci\u00f3n de su contenido<\/b> decidida por la administraci\u00f3n en uso de sus prerrogativas derivadas del ejercicio del inter\u00e9s p\u00fablico se haya de sujetar al procedimiento preestablecido en garant\u00eda de los derechos del contratista y justifica igualmente que deba documentarse en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">id\u00e9nticos t\u00e9rminos<\/b> que el contrato originario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, estima que esta identidad de raz\u00f3n entre el nacimiento del contrato y su modificaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no existe en el caso de resoluci\u00f3n del contrato<\/b> del sector p\u00fablico al tratarse de un acto unilateral, prerrogativa de la Administraci\u00f3n actuante, regulado en un procedimiento cuyo resultado no depende de la voluntad del contratista. As\u00ed se desprende del art. 59 del Decreto Legislativo 2\/2000, seg\u00fan el cual, \u201clos acuerdos correspondientes pondr\u00e1n fin a la v\u00eda administrativa y ser\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inmediatamente ejecutivos<\/b>\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el veh\u00edculo para hacer constar en el Registro que la concesi\u00f3n ha concluido, por lo que ha de cancelarse, es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento administrativo de resoluci\u00f3n<\/b> emanado de la Administraci\u00f3n contratante que, como tal, goza de las presunciones de legalidad, ejecutividad y eficacia de los actos administrativos, respecto del cual el Registrador ha de ejercitar su calificaci\u00f3n en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 99 RH. Revoca, en consecuencia, la calificaci\u00f3n al adecuado ser el t\u00edtulo presentado. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver Resoluci\u00f3n de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2001-SEPTIEMBRE.htm#r5\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">20 de julio de 2001<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8711\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8711.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8711 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8711\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8711\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">224.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b> EXCESO DE CABIDA Y CONSTANCIA REGISTRAL DE LA REFERENCIA CATASTRAL.<\/b> Resoluci\u00f3n de 2 de junio de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Pe\u00f1afiel, por la que acuerda suspender la inscripci\u00f3n de una escritura de rectificaci\u00f3n de otra de aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia, en relaci\u00f3n a la superficie de una finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> Se plantea si procede la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida de gran superficie con base en certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica aleg\u00e1ndose que consta previamente inscrita la referencia catastral de la finca y que han comparecido dos de los tres colindantes de la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> califica negativamente por existir dudas sobre la identidad de la finca, ya que la superficie que se manifiesta que ahora tiene la finca es casi el doble de la que consta inscrita siendo necesaria la tramitaci\u00f3n de un acta de notoriedad. El certificado del t\u00e9cnico competente s\u00f3lo es admisible para los excesos que sean inferiores a la quinta parte de la cabida inscrita, circunstancia que no se da en este caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La Direcci\u00f3n General<\/b> desestima el recurso y confirma la calificaci\u00f3n, pues una cosa es la <b>inscripci\u00f3n de un exceso de cabida<\/b> y otra diferente la <b>constancia registral de la referencia catastral <\/b>de la finca. Esta \u00faltima s\u00f3lo implica la identificaci\u00f3n de la localizaci\u00f3n de la finca inscrita en cuanto a un n\u00famero de referencia catastral, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> pero no que la descripci\u00f3n tenga que ser concordante con la del Catastro ni que se puedan inscribir en tal caso todos los excesos de cabidas basados en certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/i><\/b>. Cita en tal sentido las Resoluciones de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2002-AGOSTO.htm#r5\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">17 de junio de 2002<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2003-MARZO.htm#r9\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">3 de febrero de 2003<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La propia <b>legislaci\u00f3n catastral<\/b> ya prev\u00e9 que la <b>incorporaci\u00f3n<\/b> de cualquier descripci\u00f3n de finca basada en certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica actualizada es <b>sin perjuicio de las funciones que correspondan al registrador en el ejercicio de sus competencias<\/b> (cfr. art. 18.2.d).2\u00ba del TR de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">Ley de Catastro Inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">, aprobado por RDL 1\/2004, de 5 de marzo), por lo que con mucha mayor raz\u00f3n cuando ni siquiera se trata de un procedimiento de actualizaci\u00f3n catastral descriptiva. Y el art\u00edculo 45 de dicho Texto Refundido ya advierte que no existe identidad de la finca registral con la catastral cuando los datos de situaci\u00f3n, denominaci\u00f3n y superficie no coincidan con los del Registro de la Propiedad, por lo que <b>la constancia registral de la referencia catastral no excluye las dudas de identidad en materia de constancia de excesos de cabida en el Registro.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la calificaci\u00f3n registral de las <b>dudas de identidad de la finca,<\/b> en este caso, por lo <b>desproporcionado de exceso<\/b> respecto a la superficie inscrita, se remite la DG a su reiterada doctrina sobre la naturaleza de los excesos de cabida (hay que evitar con motivo de una pretensi\u00f3n de inscripci\u00f3n de exceso de cabida que se incorporen trozos de superficie no incluidos en el contorno de la finca inscrita por no tratarse de una mera rectificaci\u00f3n de error en la superficie inicial, pues en tales excesos no suficientemente acreditados, lo procedente es inmatricular la porci\u00f3n correspondiente y agregarla o agruparla a la finca inscrita). Adem\u00e1s, en este caso se trata de una finca urbana y a tal efecto, existe el procedimiento del art. 53.10\u00aa de la Ley 13\/1996, de 31 de diciembre, mediante acta notarial de presencia y notoriedad, o el expediente de dominio, que ofrecen una mayor seguridad en estos supuestos excepcionales atendiendo a la desproporci\u00f3n de la superficie. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto al <b>consentimiento de dos de los tres colindantes de la finca<\/b>, no es suficiente para la inscripci\u00f3n del exceso de cabida, pues aparte de que faltar\u00eda el del colindante del fondo, la citaci\u00f3n a los colindantes en los excesos de cabida s\u00f3lo est\u00e1 prevista en procedimientos de acreditaci\u00f3n como el expediente de dominio o el acta de notoriedad. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">(JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8712\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8712.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8712 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 168 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8712\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8712\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">225. TESTIMONIO EN RELACI\u00d3N DEL ACTA DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS. CONGRUENCIA DEL JUICIO DE SUFICIENCIA.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> Resoluci\u00f3n de 4 junio 2012. DGRN. BOE de 29 de junio de 2012. Registro de la Propiedad de Barcelona n\u00ba 18.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Hechos<\/u><\/b>: En determinada escritura de liquidaci\u00f3n parcial de gananciales y adjudicaci\u00f3n parcial de herencia, donde comparecen la viuda del causante y el representante de la heredera, el notario autorizante, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">recoge un testimonio \u201cen relaci\u00f3n\u201d del acta de declaraci\u00f3n de herederos<\/i>, manifestando que no existe nada que desvirt\u00fae lo testimoniado; indica que a su juicio \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el apoderado tiene facultades suficientes para este otorgamiento<\/i>\u201d; y proceden <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">a liquidar parcialmente los gananciales y a adjudicar una finca ganancial directamente a la hija,<\/i> sin que la madre haya renunciado a su cuota ganancial ni transmitido a su hija dicha cuota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Registradora<\/u><\/b>: Rechaza la inscripci\u00f3n de la escritura anterior por estimar: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1) que es necesario <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aportar \u201c\u00edntegra\u201d el acta de declaraci\u00f3n<\/i> de herederos; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2) que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no basta el juicio de suficiencia gen\u00e9rico respecto del \u201cotorgamiento<\/i>\u201d sino que el notario debe calificar concretamente el acto o contrato de que se trata; y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3) que para determinar el haber hereditario es necesaria <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la previa liquidaci\u00f3n ganancial y la cuota que cada c\u00f3nyuge tiene en los bienes gananciales para luego concretar los bienes que a la heredera se le adjudiquen<\/i> en la liquidaci\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Direcci\u00f3n General<\/u><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">: La DG rechaza el recurso y acepta los tres argumentos<\/i> de la Registradora, modificando criterios que aquella ya ten\u00eda adoptados tradicionalmente, con anterioridad:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1).-<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>En primer lugar, en contra del criterio tradicional mantenido desde la Rs de 13 enero 1960 hasta la Rs de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2005-SEPTIEMBRE.htm#r293\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">8 de julio de 2005<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, y apoy\u00e1ndose en la dicci\u00f3n literal del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a14\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art 14 de la LH<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y nada menos que en el art 143 del RN que indica \u201c<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">los efectos que el ordenamiento jur\u00eddico atribuye a la fe p\u00fablica notarial s\u00f3lo podr\u00e1n ser negados o desvirtuados por los jueces y Tribunales y por las administraciones y funcionarios p\u00fablicos en el ejercicio de sus competencias\u00bb, estima que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">las declaraciones de herederos han de presentarse \u201c\u00edntegras<\/i>\u201d<\/b> para que el Registrador pueda conocerlas en su totalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2) En segundo lugar mantiene que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">juicio de suficiencia notarial<\/b> no se puede apoyar en f\u00f3rmulas universales o apod\u00edcticas<\/i> (incondicionalmente ciertas o necesariamente v\u00e1lidas), ya que si no se determina el acto o contrato concreto a que se refiere el juicio notarial, ser\u00eda imposible comprobar si el juicio de suficiencia es o no congruente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3) Y en cuanto al tercer punto, tambi\u00e9n acepta el razonamiento de la Registradora, ya que si bien los part\u00edcipes mayores de edad pueden realizar la partici\u00f3n en la forma que tengan por conveniente, y dado que en el presente supuesto la liquidaci\u00f3n de los gananciales se realiza de forma impl\u00edcita, adjudic\u00e1ndose a la hija una finca de valoraci\u00f3n muy superior a las adjudicaciones que se realizan a la viuda<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no se sabe qu\u00e9 parte de la finca adjudicada a aqu\u00e9lla es por herencia de su padre y cu\u00e1l por acto gratuito u oneroso<\/i><\/b> (a cambio de la adjudicaci\u00f3n de otros bienes) proveniente de su madre, con lo que el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n no aparece expresado con claridad, ni la causa del mismo aparece de forma indubitada, pudiendo resultar confuso uno u otra con relaci\u00f3n a terceros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Comentario:<\/u><\/b> Pocos comentarios cabe hacer respecto de esta Rs, pero como notario con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de ejercicio, no entiendo que se modifiquen continuamente por la Direcci\u00f3n General, los criterios que tradicionalmente han sido mantenidos por la misma. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/span>Curiosamente, la Resoluci\u00f3n termina con una expresi\u00f3n contradictoria: \u201cEn consecuencia, esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso y revocar la nota de calificaci\u00f3n.\u201d. Pero del contexto se deduce que no hay revocaci\u00f3n de la nota.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8713\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8713.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8713 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 175 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8713\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8713\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">226.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CONFESION DE PRIVATIVIDAD<\/b>. Resoluci\u00f3n de 4 de junio de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.\u00ba 2, a inscribir una escritura de confesi\u00f3n de privatividad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Hechos:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) En 1986<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> el marido otorga escrituras de compraventa y declaraci\u00f3n de obra nueva declarando que adquir\u00eda la finca y declaraba la obra, para su comunidad de Gananciales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) Luego,<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> ambos esposos otorgan hasta 6 escrituras de hipoteca (alguna ya cancelada)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>declarando que los dos eran titulares de la finca y que esta era ganancial (tambi\u00e9n hay una anotaci\u00f3n de embargo dirigida contra el marido y notificado a la esposa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se presenta ahora una \u00faltima escritura de diciembre de 2011 otorgada por ambos c\u00f3nyuges en que la esposa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>manifiesta y<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> confiesa<\/i><\/b> (ex art 1324 CC), que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> dinero<\/b> pagado para la compra de la finca y para la construcci\u00f3n de la obra declarada\u2026 era <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">privativo<\/i><\/b> de su marido, y solicitan la inscripci\u00f3n de la finca con car\u00e1cter privativo de aqu\u00e9l.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> registradores <\/b>(inicial y sustituto) deniegan la pr\u00e1ctica de la correspondiente nota marginal, en base al art 95-6\u00ba RH cuando se\u00f1ala que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abNo se consignar\u00e1 la confesi\u00f3n contraria a una aseveraci\u00f3n o a otra confesi\u00f3n previamente registrada de la misma persona\u00bb<\/i>.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>De modo que en las 6 escrituras previas, la esposa habr\u00eda<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ratificado<\/i><\/b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">impl\u00edcitamente<\/i> la declaraci\u00f3n inicial de ambos de que adquir\u00edan para su sociedad conyugal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">marido<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurrente, <\/b>alega que en las 6 escrituras de hipoteca no hay manifestaci\u00f3n expresa de la esposa sobre el car\u00e1cter ganancial del bien, sino remisi\u00f3n al contenido de la escritura de compra; y que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no existe una confesi\u00f3n o aseveraci\u00f3n <u>expresa<\/u><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> previamente<\/b> registrada, sino solo la declaraci\u00f3n inicial del marido (no de la esposa, que no compareci\u00f3).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma las calificaciones<\/b> de ambos Registradores:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Para ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">distingue<\/b> entre inscripciones practicadas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Con car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">presuntivamente<\/i><\/b> ganancial, para las que opera la confesi\u00f3n de los arts. 1324 CC y 95 RH,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y tienen lugar en las adquisiciones realizadas por uno de los c\u00f3nyuges <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SIN hacer ninguna manifestaci\u00f3n sobre el car\u00e1cter <\/b>de la adquisici\u00f3n, pero constando que est\u00e1 casado en r\u00e9gimen de gananciales. Tales circunstancias NO se dan en el presente caso,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Y las practicadas directamente con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">car\u00e1cter ganancia<\/i><\/b>l, para las que NO opera dicha confesi\u00f3n, y tienen lugar en las adquisiciones a t\u00edtulo oneroso cuando el c\u00f3nyuge adquirente manifiesta que la adquisici\u00f3n se ha hecho con car\u00e1cter ganancial, reiterada, en el presente caso tanto en el t\u00edtulo de compra como en el de declaraci\u00f3n de obra nueva, el bien se inscribe con car\u00e1cter ganancial, por lo que no cabe ya ninguna duda de que se trata de un bien ganancial y no presuntivamente ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> En el caso se dan 3 circunstancias que impiden constatar registralmente la privatividad:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La declaraci\u00f3n del c\u00f3nyuge adquirente de que compr\u00f3 con car\u00e1cter ganancial, reiterada en la obra nueva y sucesivamente en la constituci\u00f3n de derechos reales posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Los reconocimientos o manifestaciones posteriores de la esposa, que No son confesiones impl\u00edcitas, sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">expresas<\/b> que resultan de las 6 escrituras y sus inscripciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La protecci\u00f3n de 3os, pues de los asientos registrales resultan acreedores titulares de derechos inscritos o anotados que tienen sus asientos bajo la salvaguardia de los tribunales y en los que consta que el bien est\u00e1 inscrito como ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Invoca adem\u00e1s la DGRN otros<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3 argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">doctrina de los <\/i>\u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">actos propios<\/i>\u00bb, de la que el art 95-6 RH es una manifestaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> El car\u00e1cter <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">imperativo<\/i> de dicho precepto que dice <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abno se consignar\u00e1<\/i>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La necesidad de<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> expresi\u00f3n causal<\/i>: el acto de confesi\u00f3n carece de expresi\u00f3n causal suficiente para provocar una salida del patrimonio ganancial para entrar en el patrimonio de uno de los c\u00f3nyuges, pues el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mero consentimiento no es causa suficiente<\/b> para provocar una transmisi\u00f3n patrimonial en nuestro sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tampoco servir\u00eda alegar <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00aberror obstativo\u00bb<\/i> porque no tendr\u00eda tampoco <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> causa suficiente<\/i>, y, aun teni\u00e9ndola, la rectificaci\u00f3n exigir\u00eda la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">intervenci\u00f3n de los otorgantes de todos los t\u00edtulos y el consentimiento de los titulares<\/b> inscritos o anotados)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(ACM)<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8714\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8714.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8714 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 173 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8714\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8714\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">195. SOCIEDAD ANONIMA MUNICIPAL. RENUNCIA Y NOMBRAMIENTO DE CARGOS: SE RIGE POR EL DERECHO MERCANTIL. LA RENUNCIA DEBE NOTIFICARSE A LA SOCIEDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador mercantil y de bienes muebles interino de Zamora, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de renuncia y aceptaci\u00f3n de cargos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se trata de una escritura en la que comparece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el secretario de un Ayuntamiento<\/b>, que seg\u00fan los estatutos es el Secretario del Consejo, y al propio tiempo tambi\u00e9n comparece otra persona que es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> secretario vigente por delegaci\u00f3n, renunciando a su cargo<\/b>. Los estatutos dec\u00edan exactamente: se establece que \u00abser\u00e1 Secretario del Consejo de Administraci\u00f3n y de la sociedad el Secretario de la Corporaci\u00f3n o funcionario en quien delegue\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador considera que \u201cse ha de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificar fehacientemente<\/b> a la sociedad la renuncia del Secretario del Consejo, art\u00edculo 147 del RRM\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Recurso<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: Se recurre alegando que seg\u00fan estatutos \u201cactuar\u00e1 autom\u00e1ticamente como Secretario el que en cada momento lo sea de la Corporaci\u00f3n, sin precisar ning\u00fan tipo de nombramiento, elecci\u00f3n o ratificaci\u00f3n por parte de los Administradores de la sociedad, ni miembros de los \u00f3rganos colegiados de la misma, puesto que su designaci\u00f3n viene realizada en los estatutos de la sociedad\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para ella \u201ccualquiera que sea la naturaleza del cargo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Secretario no Consejero<\/b>, se debe partir del principio de que nuestra legislaci\u00f3n entiende que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cualquier renuncia debe ser notificada<\/b> a quien realiz\u00f3 el nombramiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cUn m\u00ednimo de diligencia exige que el dimisionario ponga en conocimiento de la sociedad la situaci\u00f3n de renuncia, al objeto de que \u00e9sta pueda proveer lo conveniente, con el fin de que no quede en situaci\u00f3n de indefinici\u00f3n el cargo de Secretario, atendiendo a la especial trascendencia que tiene el desempe\u00f1o de este cargo en la documentaci\u00f3n de los acuerdos sociales\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta conclusi\u00f3n no queda desvirtuada por el hecho de la comparecencia en la escritura del Secretario de la Corporaci\u00f3n Municipal. Dicha comparecencia no implica una notificaci\u00f3n a la sociedad. El secretario de la Corporaci\u00f3n no ejerce funciones de representaci\u00f3n de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s \u201cel art\u00edculo 85 ter de la Ley 7\/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del R\u00e9gimen Local, determina que las sociedades mercantiles locales se regir\u00e1n \u00edntegramente, cualquiera que sea su forma jur\u00eddica, por el ordenamiento jur\u00eddico privado\u201d y por ello el que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> \u201cel art\u00edculo 9 de los Estatutos sociales se prevea que el Secretario del Consejo de Administraci\u00f3n sea el Secretario de la Corporaci\u00f3n Local o funcionario en quien delegue, no excluye la necesidad de formalizar el correspondiente acuerdo por el \u00f3rgano competente al efecto\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Aborda esta resoluci\u00f3n, con gran claridad, el espinoso asunto de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">relaciones entre la legislaci\u00f3n de r\u00e9gimen local, los estatutos de una sociedad municipal, y la legislaci\u00f3n mercantil general<\/b>. La DG es clara: Digan lo que digan los estatutos sociales, para que el secretario de la Corporaci\u00f3n sea Secretario del Consejo es necesario el pertinente nombramiento por parte del Consejo de Administraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello y para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evitar confusiones<\/b>, como la que se da en esta resoluci\u00f3n, lo conveniente es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechazar<\/b>, al constituirse la sociedad,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>inscripci\u00f3n del art\u00edculos estatutarios como el de esta sociedad municipal y que se transcribe en los hechos, debiendo, para ser inscribibles art\u00edculos de dicho tenor, ser complementados con la advertencia de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cser\u00e1 Secretario del Consejo el del Ayuntamiento, previa su ratificaci\u00f3n o nombramiento como tal por el propio Consejo\u201d.<\/b> (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7823.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7823 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 148 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7823\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">197. SOCIEDAD ANONIMA MUNICIPAL: NO ES NECESARIA LA NOTIFICACI\u00d3N FEHACIENTE AL ANTERIOR CARGO CON FACULTAD CERTIFICANTE A LOS EFECTOS DEL ART. 111 DEL RRM. EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, SI AS\u00cd LO DICEN LOS ESTAUTOS, DEBE SER EL ALCALDE.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador mercantil y de bienes muebles interino de Zamora, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> El supuesto de hecho de esta resoluci\u00f3n se centra en una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> sociedad municipal<\/b> por la que se procede a nombrar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a los miembros del Consejo de Administraci\u00f3n y designar los cargos dentro de ese mismo Consejo,<\/b> estableci\u00e9ndose en los Estatutos sociales <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>que ser\u00e1 Secretario del Consejo de Administraci\u00f3n y de la sociedad el secretario de la Corporaci\u00f3n o funcionario en quien delegue y tambi\u00e9n se dice, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el presidente del consejo ser\u00e1 el alcalde-presidente del Ayuntamiento.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> suspende la inscripci\u00f3n, entre otros, por los dos siguientes defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. La Secretaria que eleva a p\u00fablico los acuerdos Sociales no consta inscrita, articulo 11 del Reglamento del Registro Mercantil. \u2026. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. En el exponendo de la escritura consta como Presidente Don AAA, y en cambio el Presidente nombrado por el Decreto de la Alcald\u00eda de 27 de noviembre de 2007 es don BBB. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recurso:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se recurre alegando que al tratarse de una sociedad municipal, en el art\u00edculo 9 de los Estatutos sociales se establece lo antes transcrito y por tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no precisa ning\u00fan tipo de nombramiento<\/b>, elecci\u00f3n o ratificaci\u00f3n por parte de los Administradores de la sociedad, su designaci\u00f3n viene realizada en los estatutos. Respecto del nombramiento de presidente, de conformidad con lo establecido en el mismo art\u00edculo 9 de los Estatutos de la sociedad, el Presidente del Consejo de Administraci\u00f3n ser\u00e1 el alcalde-presidente del Ayuntamiento <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>o concejal en quien delegue, quien, en uso de esta posibilidad establecida en los estatutos, deleg\u00f3 la presidencia del consejo de administraci\u00f3n, no la presidencia de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DG revoca el primer defecto y confirma el segundo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG, como en la resoluci\u00f3n anterior, reitera que el cargo de secretario debe documentarse adecuadamente, formalizarse e inscribirse en el Registro Mercantil, por cuanto el nombramiento al cargo de secretario de la Corporaci\u00f3n no excluye, sino que es presupuesto, para el cumplimiento de la normativa mercantil y estatutaria de la sociedad pero centra el defecto en si adem\u00e1s \u201cse precisa la notificaci\u00f3n que prev\u00e9 el art\u00edculo 111 del Reglamento del Registro Mercantil cuando la certificaci\u00f3n se expide por persona no inscrita\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para revocar este defecto trae a colaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su resoluci\u00f3n de 2 de enero de 1992<\/b>, en la que estim\u00f3 que cuando el t\u00edtulo inscribible era una escritura p\u00fablica, a la que sirvi\u00f3 de base, no la certificaci\u00f3n privada expedida por el nombrado en el acuerdo que se documenta, sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la propia acta notarial de la junta<\/b>, no se requiere notificaci\u00f3n al anterior secretario o persona con facultad certificante inscrita. Es decir que la notificaci\u00f3n s\u00f3lo es precisa cuando la base de la inscripci\u00f3n es una certificaci\u00f3n expedida por el administrador entrante que como documento privado carece de la fehaciencia necesaria para producir el efecto de enervar la notificaci\u00f3n al anterior titular del cargo con facultad certificante. Como en el caso de la resoluci\u00f3n la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n la hace <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una persona en su doble car\u00e1cter de secretaria de la sociedad y secretaria del Ayuntamiento con el Vto. B\u00ba. del Alcalde<\/b>, en definitiva se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento p\u00fablico administrativo<\/b>, que hace \u201cque no sea exigible la notificaci\u00f3n a la Secretaria del Consejo inscrita, como exige, como regla general, el art\u00edculo 111 del Reglamento del Registro Mercantil\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cambio respecto del otro defecto dice que dado que para los estatutos sociales, el presidente del consejo de administraci\u00f3n, es el alcalde-presidente del Ayuntamiento de Toro, sin que se prevea en los estatutos inscritos la posibilidad de delegaci\u00f3n, como ocurre con el secretario del consejo, procede la confirmaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n en este punto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debiendo coincidir forzosamente Alcalde con Presidente del Consejo.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Al igual que en la resoluci\u00f3n anterior la DG da <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prioridad<\/b> a las normas mercantiles sobre las normas de la ley de r\u00e9gimen local y los estatutos de la sociedad que deben ser interpretados en consonancia con dichas normas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante y como punto muy importante determina la no necesidad de notificar, a los efectos del art. 111 del RRRM, al anterior cargo con facultad certificante si la certificaci\u00f3n es expedida por la secretario de la corporaci\u00f3n con el Vto. B\u00ba. del Alcalde por considerar que se trata de un documento administrativo que tiene fehaciencia por s\u00ed mismo y suple a la notificaci\u00f3n del art. 111 del RRM. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-7825.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-7825 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 153 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7825\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"express\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">201.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>SOCIEDAD EXPRESS: NO LO ES SI NO TIENE EL OBJETO DE LOS ESTATUTOS MODELO. <\/b>Resoluci\u00f3n de 16 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil de C\u00e1diz, por la que se resuelve no proceder a la inscripci\u00f3n de una constituci\u00f3n de sociedad limitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> El fundamental problema que plantea este recurso, prescindiendo de la cuesti\u00f3n de fondo que lo motiva, la cual no fue recurrida, es si una escritura que utilice los estatutos modelo de la Orden MJ de 3 de Diciembre de 2010, pero cuyo objeto no sea<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>alguno de los objetos o actividades configurados en la misma, se puede considerar que es una sociedad de siete horas, es decir del art. 5.2 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2010-sociedades-expres.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">RDL 13\/2010<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, o es una sociedad de tres d\u00edas, es decir del art. 5.1 del RDL antes citado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora<\/b> calificante lo ve claro que <b>no se ajusta<\/b> a la orden citada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurrente<\/b> en cambio, la actividad del juego, que era la establecida en el objeto de la sociedad, est\u00e1 en el listado y que el hecho de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>transcribir los estatutos tipo con la salvedad de una cl\u00e1usula de objeto hecha a medida, no puede suponer la no aplicaci\u00f3n de las previsiones del art. 5.2 del RDL 13\/2010.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La DG <b>desestima<\/b> el recurso. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Para la DG \u201ces evidente que el objeto social, tal y como estaba redactado, no se acomodaba a las exigencias previstas en la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe195.htm#estatutos\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, por la que se aprueban los Estatutos-tipo de las sociedades de responsabilidad limitada tanto porque recoge actividades que exigen objeto exclusivo junto a otras actividades<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que exigen la forma an\u00f3nima\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Importante resoluci\u00f3n sobre la interpretaci\u00f3n adecuada de los estatutos modelo de la Orden JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre, cuya utilizaci\u00f3n posibilita la aplicaci\u00f3n del procedimiento del art. 5.2 del RDL 13\/2010, con su plazo de despacho s\u00faper r\u00e1pido. La tesis de la DG pace clara. Su utilizaci\u00f3n debe ser \u00edntegra y si en alguno de sus art\u00edculos<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>se aparta del modelo<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>ya no estaremos ante una aut\u00e9ntica sociedad express. En el supuesto de hecho y seg\u00fan la DG, el objeto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se acomodaba<\/b> al objeto modelo, dando de las razones por las que no se acomodaba, pero esa no identidad de objetos puede darse en los supuestos contemplados en la resoluci\u00f3n o en otros distintos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Cuesti\u00f3n distinta es la de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">especificaci\u00f3n<\/b> del objeto modelo. Dicha especificaci\u00f3n posible ya fue admitida en la Instrucci\u00f3n de la DG sobre dichas sociedades de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe200.htm#instr\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">18 de mayo de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y por tanto si se reproduce el objeto modelo especificando alguna de sus actividades, debe entenderse que ello no supone la no utilizaci\u00f3n del modelo y por tanto la sociedad seguir\u00e1 siendo telem\u00e1tica express del n\u00famero 2 del tantas veces citado art\u00edculo 5.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Como hemos visto en<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>este caso claramente no era modelo pues se trataba de objeto exclusivo y en otro apartado exig\u00eda la forma de an\u00f3nima. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">(JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7881\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7881.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-7881 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 147 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7881\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7881\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">204.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>ACUERDOS CONSEJO DE ADMINISTRACION: ES CALIFICABLE LA IDENTIDAD DE LA PERSONA F\u00cdSICA REPRESENTANTE DE LA PERSONA JUR\u00cdDICA CONSEJERA<\/b>. Resoluci\u00f3n de 18 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil de C\u00e1diz, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de una sociedad an\u00f3nima de gesti\u00f3n de estibadores portuarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se trata de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos de Consejo de Administraci\u00f3n, en cuya certificaci\u00f3n figura <b>como representante f\u00edsico de uno de los consejeros persona jur\u00eddica<\/b> una persona natural <b>distinta<\/b> de la que figura como representante suya en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>registradora<\/b> <b>califica<\/b> en la forma siguiente: <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u201cEl representante f\u00edsico de la Autoridad Portuaria de la Bah\u00eda de C\u00e1diz, que figura inscrito, es don R. B. S. no don F. J. D. A., que es quien lo representa en la reuni\u00f3n del Consejo de Administraci\u00f3n, que se eleva a p\u00fablico en este t\u00edtulo. Art. 11 del RRM\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Recurso:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> El recurrente entiende que cumplidas las normas sobre v\u00e1lida constituci\u00f3n del consejo y qu\u00f3rum de votaci\u00f3n el acuerdo es v\u00e1lido e inscribible. Es decir que para \u00e9l, el hecho de que un consejero no est\u00e9 debidamente representado para nada influye en la validez del acuerdo pues aunque dicho consejero no hubiera asistido el acuerdo hubiera podido adoptarse y ser inscrito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Para ella \u201cla figura del administrador persona jur\u00eddica precisa que el conjunto de las funciones que como tal le corresponden sean ejercitadas por una \u00fanica persona f\u00edsica que sea designada al efecto con car\u00e1cter permanente. S\u00f3lo a esta persona le corresponde el ejercicio de esas funciones por lo que debe rechazarse la intervenci\u00f3n de cualquier otra que pretenda arrogarse el ejercicio sin justa causa\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Para la DG m\u00e1s que problema de tracto sucesivo lo que existe en este caso es un supuesto<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201ctracto<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impropio\u201d<\/b>: \u201cNo hay defecto de tracto sucesivo ex art\u00edculo 11 del Reglamento del Registro Mercantil, porque el defecto de tracto entra\u00f1a la ausencia de inscripci\u00f3n de t\u00edtulo inscribible antecedente cuando se trae a inscripci\u00f3n otro t\u00edtulo inscribible subsiguiente que se encadena a aqu\u00e9l como consecuente del que le sirve de presupuesto (un poder otorgado por Administrador no inscrito; un cambio de Administrador cuando no est\u00e1 inscrito el previo) porque se trae a inscripci\u00f3n un t\u00edtulo en que debiera constar una circunstancia (identificaci\u00f3n de cierto asistente a la sesi\u00f3n del Consejo) cuyo dato revela <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contradicci\u00f3n<\/b> con hecho inscribible y anteriormente inscrito (otro representante permanente) que hace temer se produzca falta de complitud registral: Que no se haya hecho constar la rectificaci\u00f3n del asiento inexacto o el cambio de representante\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Interesant\u00edsima resoluci\u00f3n que establece la plenitud de la calificaci\u00f3n del registrador mercantil sobre la totalidad del acuerdo inscribible sin que se puedan traer a consideraci\u00f3n circunstancias ajenas al mismo y sin que se justifique una irregularidad en su adopci\u00f3n por el hecho de que, se cumpla o no se cumpla dicho requisito, el acuerdo ser\u00eda v\u00e1lido. Carece de sentido que exista obligaci\u00f3n de hacer constar en la certificaci\u00f3n la identidad de los consejeros asistentes al Consejo, sean personas f\u00edsicas como tales o representantes f\u00edsicos de personas jur\u00eddicas y que si no hay coincidencia entre lo que dice la certificaci\u00f3n ello no tenga o no deba tener ninguna repercusi\u00f3n en la calificaci\u00f3n del registrador. Es indudable que el registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">califica la regularidad de los acuerdos<\/b> y dentro de esa regularidad entran todos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> los elementos<\/b> que lo configuran y la irregularidad de uno de ellos debe tener como consecuencia la existencia de un defecto que impide la inscripci\u00f3n.<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-7884\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-7884.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-7884 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-7884\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-7884\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">206<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> OBJETO SOCIAL DEL MODELO DE ESTATUTOS DE SOCIEDADES EXPRESS: SIRVE PARA TODA CLASE DE SOCIEDADES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de mayo de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil de Huesca, a inscribir una escritura de modificaci\u00f3n de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se discute si es inscribible una <b>modificaci\u00f3n del objeto<\/b> de una sociedad concebido en los siguientes t\u00e9rminos: <b>\u201c<\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Comercio al por mayor y al por menor, distribuci\u00f3n comercial, e importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n de toda clase de art\u00edculos y productos de l\u00edcito comercio\u2026\u201d.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La registradora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> resuelve no practicar la inscripci\u00f3n solicitada al considerar que la referida expresi\u00f3n supone <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indeterminaci\u00f3n<\/b> del objeto social. Es decir que a su juicio el objeto \u201c<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">deber\u00eda contener una referencia concreta a un tipo de productos o servicios de modo que delimiten m\u00e1s espec\u00edficamente la actividad de que se trate\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Recurso:<\/b> El recurrente basa su recurso fundamentalmente en el objeto admitido para las sociedades express por la <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Orden JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Para ella \u201cla disposici\u00f3n estatutaria cuestionada acota suficientemente el sector de la realidad econ\u00f3mica en que la sociedad pretende desarrollar su objeto, de modo que no puede negarse su acceso al Registro por el hecho de que atienda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al puro criterio de la actividad<\/b>, sin referencia a productos o a un sector econ\u00f3mico m\u00e1s espec\u00edfico\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Comentario: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Nos remitimos al comentario que hicimos a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-DICIEMBRE.htm#r279\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 15 de Noviembre de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, n\u00famero 279 de dicho a\u00f1o, sobre id\u00e9ntica cuesti\u00f3n. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-8340\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-8340.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8340 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-8340\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8340\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">227.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CAMBIO DE FORMA DE ADMINISTRACION: DE SOLIDARIOS A \u00daNICO. SI CERTIFICA EL ADMINISTRADOR UNICO QUE ANTES ERA UNO DE LOS SOLIDARIOS, NO ES NECESARIA LA NOTIFICACI\u00d3N AL OTRO SOLIDARIO CESADO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 4 de junio de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles III de Valencia, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de los acuerdos de una sociedad de responsabilidad limitada por los que se cesa a un administrador solidario, se modifica la estructura del \u00f3rgano de administraci\u00f3n y se confirma como \u00fanico al otro administrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> El nimio problema que plantea esta resoluci\u00f3n se centra en determinar si una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos de junta universal de una sociedad limitada, en la que se cesa a uno de los administradores solidarios, se cambia la forma de administraci\u00f3n, y se nombra administrador \u00fanico al otro solidario, requiere para su inscripci\u00f3n la notificaci\u00f3n fehaciente al administrador solidario cesado conforme al art. 111 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> estima que ello es as\u00ed y suspende la inscripci\u00f3n por no cumplirse con lo dispuesto en el art\u00edculo 111 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RRM<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> en cuanto al otro administrador solidario cesado (notificaci\u00f3n fehaciente de su cese) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> recurre alegando que el art\u00edculo 109 del Reglamento del Registro Mercantil faculta tanto a uno como a otro para la expedici\u00f3n de certificados de los acuerdos sociales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n del registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\">Reiterando su doctrina de anteriores resoluciones nos dice que<b> \u201c<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">la regulaci\u00f3n del art\u00edculo 111 del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento del Registro Mercantil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> tiene la evidente intenci\u00f3n de dotar de un mecanismo que evite en la medida de lo posible la inscripci\u00f3n de nombramientos inexistentes en la hip\u00f3tesis concreta de que el certificado del que resulte el acuerdo de nombramiento haya sido expedido por la persona beneficiada por el mismo\u201d sin que conste su previa inscripci\u00f3n en el Registro.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Por ello no debe extenderse su regulaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de los supuestos previstos de certificaci\u00f3n expedida por persona no inscrita o de certificaci\u00f3n expedida por persona con facultad certificante distinta de la inscrita (Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2001). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Dada la claridad del supuesto planteado y de la finalidad del art. 111 del RRM, di\u00e1fanamente<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>reflejada en la resoluci\u00f3n de la DG, queda poco por a\u00f1adir a esta resoluci\u00f3n. No puede entenderse, en ning\u00fan caso, que un administrador solidario que deje de serlo por convertirse en administrador \u00fanico, carezca de facultades para certificar de su nombramiento. A nuestro juicio es un caso claro de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">continuidad<\/b> en la facultad certificante pues, si la ten\u00eda como administrador solidario, obviamente la sigue teniendo como administrador \u00fanico. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-8715.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-8715 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 145 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-8715\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS DEL SEMINARIO DE BILBAO:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span lang=\"es\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(Dirigido Por Carlos Ballugera, registrador de la propiedad de Bilbao).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span lang=\"es\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Junto a este informe se publica la rese\u00f1a del Seminario <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-family: 'Times New Roman','serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-fareast-language: ES-TRAD;\">celebrado el<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><span lang=\"es\" style=\"mso-spacerun: yes;\"><span style=\"font-family: 'Times New Roman','serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: black; mso-fareast-language: ES-TRAD;\">22 de marzo de 2011<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Se recoge a continuaci\u00f3n un caso, estando el resto en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2011-03-22.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">archivo aparte<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1. INSCRIPCI\u00d3N STS EN REGISTRO CONDICIONES GENERALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0La STS 16\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=5047789&amp;links=%222114\/2005%22%20%22%22JESUS%20CORBAL%20FERNANDEZ%22%22&amp;optimize=20100225\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a02009 declar\u00f3 nulas por abusivas varias cl\u00e1usulas incluidas en pr\u00e9stamos hipotecarios. Seg\u00fan el art. 84 TRLGDCU los Notarios y los Registradores de la Propiedad y Mercantiles no autorizar\u00e1n ni inscribir\u00e1n aquellos\u00a0<i>contratos o negocios jur\u00eddicos<\/i>\u00a0en los que se pretenda la inclusi\u00f3n de cl\u00e1usulas declaradas nulas por abusivas en sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su parte el art. 258.2 LH dice, con algo mayor precisi\u00f3n, que el Registrador denegar\u00e1 la inscripci\u00f3n de aquellas\u00a0<i>cl\u00e1usulas<\/i>\u00a0declaradas nulas de conformidad con lo dispuesto en el p\u00e1rrafo segundo del art. 10 bis LGDCU<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2011-03-22.htm#_ftn1\"><span style=\"mso-bookmark: _ftnref1;\"><sup>[1]<\/sup><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin perjuicio, de que incluso los efectos frente a terceros de la sentencia se produzcan desde la firmeza de la sentencia, resultar\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil para el registrador, en beneficio de la persona consumidora, poder consultar en el RCGC la sentencia inscrita, cuya inscripci\u00f3n, por otro lado, es obligatoria para la entidad condenada a pasar por la declaraci\u00f3n de nulidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea c\u00f3mo habr\u00e1 de inscribirse en el RCGC la sentencia firme de nulidad por abusivas de condiciones generales y el modo en que procede la consulta de la misma por los registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La importancia de la inscripci\u00f3n en el RCGC de la sentencia de 16 diciembre 2009 es grande por dos motivos, primero, porque ni del fallo ni de la total sentencia del Supremo se puede conocer el contenido completo de las cl\u00e1usulas anuladas y, segundo, porque la sentencia de la Audiencia de 11 mayo 2005, determin\u00f3, en un pronunciamiento que es ya firme, que la nulidad declarada \u201csurtir\u00e1 efectos procesales respecto de cualesquiera entidad bancaria o financiera que oferte en sus contratos alguna de las cl\u00e1usulas declaradas nulas\u201d, es decir, que tiene una extensi\u00f3n superior a muchas leyes. Tan dilatado alcance exige una publicidad de los textos anulados de f\u00e1cil acceso y de claro contenido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, \u00bfqu\u00e9 se inscribe?\u00a0<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La Exposici\u00f3n de Motivos y el art. 21 LCGC indican que para ahorrar costes al predisponente, la publicaci\u00f3n se ha de limitar al fallo y a las cl\u00e1usulas declaradas nulas, sin embargo, el art. 221.2 LEC, en su redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo primero de la Ley 39\/2002, no establece esa limitaci\u00f3n, sino que permite al Tribunal acordar la publicaci\u00f3n total o parcial de la sentencia. Por su parte la sentencia de instancia ratificada por el Tribunal Supremo, ordena la publicaci\u00f3n de la propia resoluci\u00f3n, sin limitarla al fallo<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2011-03-22.htm#_ftn2\"><span style=\"mso-bookmark: _ftnref2;\"><sup>[2]<\/sup><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En nuestro caso, p<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ara\u00a0saber el tenor literal de las condiciones generales declaradas nulas es necesario, buceando en el procedimiento, reunir las cl\u00e1usulas impugnadas\u00a0<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">ya que el fallo resulta no de una sino de tres resoluciones judiciales, la de primera instancia, la de la Audiencia y finalmente, la del Tribunal Supremo. Pero en ninguna de las\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">sentencias se ve el texto \u00edntegro de las cl\u00e1usulas anuladas, que tal vez debi\u00f3 ser incluido en el mismo fallo (art. 22 LCGC en relaci\u00f3n con el art. 545.1 LEC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Por eso para su inscripci\u00f3n en el RCGC es necesario un cuidadoso trabajo que s\u00f3lo puede realizarse a la vista del expediente judicial, en particular a la vista de la demanda y documentos presentados por las partes, en concreto las escrituras p\u00fablicas de hipoteca que contienen las condiciones generales declaradas abusivas.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ese trabajo\u00a0s\u00f3lo lo puede hacer el secretario judicial encargado de dictar el decreto objeto de inscripci\u00f3n en el RCGC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De ello resulta, adem\u00e1s, que si bien la sentencia es la fuente de autoridad de la extensi\u00f3n \u00abultra partes\u00bb de la nulidad, la misma depende con igual necesidad del mandamiento, pero sobre todo de su inscripci\u00f3n en el RCGC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed para la eficacia \u00abultra partes\u00bb de la sentencia se requieren con fuerza igual y concomitante la sentencia y la inscripci\u00f3n en el RCGC y, como nexo, entre una y otro, el mandamiento o decreto del Secretario del juzgado de primera instancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ejemplo, la sentencia de la Audiencia anul\u00f3 a BBVA la siguiente estipulaci\u00f3n:\u00a0<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u201cCl\u00e1usula I.- Clausulas Financieras, 6\u00aa BIS; Vencimiento Anticipado del Pr\u00e9stamo. El Banco podr\u00e1 exigir anticipadamente, total o parcialmente, la devoluci\u00f3n del capital con los intereses y gastos hasta el d\u00eda de la completa solvencia, en los casos determinados en la Ley y disposiciones aplicables, y en el de incumplirse cualquiera de las obligaciones establecidas en las estipulaciones 1\u00aa, 1\u00aa bis, 2\u00aa, 3\u00aa, 3\u00aa bis, 4\u00aa, 5\u00aa, 6\u00aa, 7\u00aa, 8\u00aa, 11\u00aa, y 12\u00aa. La misma facultad de declarar vencido anticipadamente el pr\u00e9stamo, tendr\u00e1 el Banco cuando resulten cargas preferentes a la hipoteca que aqu\u00ed se constituye, distintas de las rese\u00f1adas en el apartado cargas de esta escritura, y en el caso de que el deudor solicite ser declarado en suspensi\u00f3n de pagos, quiebra o concurso de acreedores, o lo sea a instancia de \u00e9stos, o cuando cualquiera de sus bienes o derechos resulten embargados\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Esta cl\u00e1usula no puede ser entendida sin conocer a su vez las estipulaciones de la misma escritura a las que se remite, con lo que se ve claramente el problema y la necesidad de que el secretario judicial ponga de manifiesto en su decreto, a la vista del expediente, las cl\u00e1usulas anuladas objeto de inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">En cuanto a la consulta de la sentencia o de las cl\u00e1usulas anuladas el registrador que tenga que despachar una escritura a favor del predisponente que contenga condiciones generales, deber\u00e1 consultar la hoja del predisponente en el RCGC del domicilio del mismo, donde aparecer\u00e1n las cl\u00e1usulas declaradas nulas o quedar\u00e1 de manifiesto que no se ha inscrito ninguna de ellas. Todo para cumplir con el citado art. 84 TRLGDCU.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias<\/span>, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2012-ABRIL.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalu\u00f1a de 26 de enero de 2012, Recurso 51\/2009.\u00a0<b>\u00bfPuede existir permuta en extinci\u00f3n de una cotitularidad?\u00a0Las operaciones efectuadas no se califican como permuta en la disoluci\u00f3n de una comunidad sobre varios bienes cuando en las adjudicaciones se respeta el haber de los part\u00edcipes.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abLa liquidaci\u00f3n trae causa de la escritura de disoluci\u00f3n de una comunidad de bienes y adjudicaci\u00f3n y renuncia de usufructo, de 6 de junio de 2002, n\u00famero de protocolo 1512 del notario Sr &#8230;, de la que resulta que el aqu\u00ed recurrente era copropietario, con su hermano Jos\u00e9 Mar\u00eda, de la mitad de dos inmuebles, &#8211; una vez consolidado el usufructo &#8211; perteneciendo la otra mitad de los dos inmuebles a su t\u00eda pol\u00edtica D\u00aa Mar\u00ed Trini, pactando en la escritura que la citada Mar\u00ed Trini se adjudicara uno de los inmuebles, y a los hermanos Jos\u00e9 Mar\u00eda y Erasmo el otro inmueble, percibiendo los adjudicatarios compensaci\u00f3n de 60.101 euros. Cada una de las fincas fue valorada en 120.202 euros en la propia escritura.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> Por la oficina fue girada liquidaci\u00f3n por el concepto de Transmisiones, argument\u00e1ndose que cuando hay comunidades que proceden de diferentes t\u00edtulos se ha de considerar que hay tantas comunidades como bienes en proindiviso y que adem\u00e1s en el inmueble adjudicado a los hermanos persisti\u00f3 el condominio, concluyendo que procede practicar las liquidaciones de las permutas realizadas en concepto de Transmisiones Patrimoniales<\/b>\u00a0por cuant\u00eda de 60.101 euros correspondiente a la mitad del bien adjudicado a los hermanos. Congruentemente, la base se fija en 30.050,50 euros para cada uno de ellos. \u00ab<b>Para el Tribunal\u00bb bien se considere que hab\u00eda una comunidad sobre el conjunto de las dos fincas, bien dos comunidades, una por cada finca, lo cierto es que se procedi\u00f3 a su divisi\u00f3n.\u00a0<\/b>Por otra parte, la persistencia de la comunidad proindiviso de los hermanos sobre la finca que les fue adjudicada no obsta a la doctrina antes expuesta, porque no se excluye el supuesto de disoluci\u00f3n parcial.\u00a0<b>Lo esencial es considerar si el recurrente &#8211; y su hermano &#8211; percibieron m\u00e1s de la cuota ideal que les correspond\u00eda. No fue as\u00ed en lo que se refiere a la adjudicaci\u00f3n de un inmueble, porque valorados los dos por igual en definitiva ten\u00edan dos cuartas partes y esto es lo mismo que un inmueble respecto a dos.\u00bb<\/b>\u00a0En consecuencia, se estima el recurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Desde un punto de vista civil es concorde con esta Sentencia la Resoluci\u00f3n de la DGRN de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm#r120\"> 24 de febrero de 2012<\/a> (BOE de 16\/03\/2012), en la que no se califica como permuta la extinci\u00f3n de \u00abvarias comunidades, o, mejor dicho, varios bienes que se tienen en com\u00fan\u00bb, a trav\u00e9s de un \u00fanico negocio liquidatorio, \u00bb causalmente suficiente para provocar la adquisici\u00f3n\u00bb, en el que el valor de las adjudicaciones coincide exactamente con el de los haberes respectivos de los part\u00edcipes. Igual soluci\u00f3n adopt\u00f3 ante un problema semejante la Corte de Casaci\u00f3n de Italia en la Sentencia de la secci\u00f3n II civil de 6 de febrero de 2009, n\u00ba 3029. La Direcci\u00f3n General de Tributos ha sostenido recientemente una doctrina contraria a la expuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ya estudiamos en otra ocasi\u00f3n la cuesti\u00f3n de la\u00a0<i>masse plurime<\/i>\u00a0en el derecho italiano. Podemos a\u00f1adir ahora, bas\u00e1ndonos en Grimaldi y en Malaurie, que en el derecho franc\u00e9s se llega a una conclusi\u00f3n semejante a la expuesta en esta Sentencia. En la reforma del C\u00f3digo Civil franc\u00e9s, llevada a cabo por la Ley de 23 de junio de 2006, se dio una nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 839,\u00a0\u00a0consagr\u00e1ndose, una soluci\u00f3n que tiene su origen en la pr\u00e1ctica notarial francesa \u2013<i>partage cumulatif-<\/i>\u00a0que hab\u00eda admitido la jurisprudencia: la posibilidad de la partici\u00f3n \u00fanica de una pluralidad\u00a0\u00a0de indivisiones, comunidades, con la \u00fanica condici\u00f3n de que existan entre las mismas personas. Dicha partici\u00f3n no se considera traslativa sino meramente declarativa. En el C\u00f3digo General de Impuestos franc\u00e9s el art\u00edculo 746 dispone que la partici\u00f3n de bienes muebles e inmuebles entre copropietarios herederos y consorciados, por cualquier t\u00edtulo, est\u00e1 sujeta en el impuesto a un tipo del 2,50%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santa Cruz de Tenerife, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 15 de julio de 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 213. (BOE de JUNIO de 2012) TEMAS DESTACADOS Juntas, fusi\u00f3n&#8230; Presupuestos 2012 Registrador interino Modelos Amnist\u00eda Hipotecas Madrid Concursos notariales Hipoteca y concurso Convenio cesi\u00f3n hijos Usucapi\u00f3n Vivienda en costa Nombre de calle No hipotecas solidarias Contador-partidor Licencia y silencio Uso a menores Docs. tras calificaci\u00f3n Autocontrataci\u00f3n Conflicto de intereses Desheredaci\u00f3n Bien vacante [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26782","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26782"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26782\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}