{"id":26788,"date":"2012-12-24T20:15:50","date_gmt":"2012-12-24T19:15:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26788"},"modified":"2016-08-25T14:16:00","modified_gmt":"2016-08-25T12:16:00","slug":"informe-219-boe-diciembre-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-219-boe-diciembre-2012\/","title":{"rendered":"Informe 219. BOE diciembre 2012"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">19.<\/span> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">DICIEMBRE<\/span> de 201<span lang=\"es\">2<\/span>)<\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34 aligncenter\" style=\"width: 100%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 79px;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: large;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\">\n<p class=\"style119\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#memorando\" target=\"_self\"><strong> Memorando de entendimiento<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#medidastributarias\" target=\"_self\"> <strong>Reforma LH y Medidas tributarias <\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\">\n<p class=\"style119\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#tasas\" target=\"_self\"><strong>Tasas judiciales<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#fraude\" target=\"_self\"><strong> Medidas antifraude<\/strong><\/a> y <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#rh\" target=\"_self\"><strong>reforma RH<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#pj\" target=\"_self\"> <strong>Reforma Poder Judicial<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"><strong> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#presupuestos\" target=\"_self\"> Presupuestos<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\">\n<p class=\"style119\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#facturas\" target=\"_self\"><strong> Obligaciones de facturaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#jornada\" target=\"_self\"><strong> Funcionarios: jornada&#8230;<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#itp\" target=\"_self\"> <strong>Precios medios<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r412\" target=\"_self\"><strong>Defecto no subsanado<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r432\" target=\"_self\"><strong> Ampliaci\u00f3n plazo hipoteca<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r441\" target=\"_self\"><strong>Venta extrajudicial<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS';\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r451\" target=\"_self\"><strong>Nota entre Registros<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS';\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r453\" target=\"_self\"> <strong>Junta fuera domicilio<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS';\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r435\" target=\"_self\"><strong> Aportaci\u00f3n finca hipotecada<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS';\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#r442\" target=\"_self\"><strong>\u00bfJunta universal?<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/p>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\">Fuenlabrada<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Madrid).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=bilbao\" target=\"_blank\">Bilbao<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\">Bolta\u00f1a<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Huesca)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"pensiones\"><\/a><b style=\"line-height: 1.71429; font-size: 1rem;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PENSIONES SEGURIDAD SOCIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 28\/2012, de 30 de noviembre, de medidas de consolidaci\u00f3n y garant\u00eda del sistema de la Seguridad Social.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas de este RDLey vienen motivadas por el agravamiento de la crisis que provoca la disminuci\u00f3n de cotizantes a la Seguridad Social y el aumento del paro, teniendo, como consecuencias derivadas, el d\u00e9ficit en las cuentas de la Seguridad Social -lo que ha obligado a hacer uso del Fondo de Reserva-; la necesidad de tomar medidas para el sostenimiento de las pensiones, para cumplir con el Pacto de Toledo, y el tener que atender al mayor gasto por desempleo y medicamentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00c9stas son las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas, esquematizadas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1.- Acudir a la hucha de las pensiones.<\/b> Durante los ejercicios 2012, 2013 y 2014, no resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n el l\u00edmite del tres por ciento de las pensiones contributivas, fijado con car\u00e1cter general en el art\u00edculo 4 de la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-18089&amp;tn=1&amp;p=20121201#a4\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">28\/2003, de 29 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, reguladora del Fondo de Reserva de la Seguridad Social. Durante los citados ejercicios, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se flexibiliza el l\u00edmite de disposici\u00f3n<\/i><\/b> que podr\u00e1 alcanzar el equivalente al importe del d\u00e9ficit por operaciones no financieras que pongan de manifiesto las previsiones de liquidaci\u00f3n de los presupuestos de las entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social. Se podr\u00e1 disponer a medida que surjan las necesidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2. Actualizaci\u00f3n de las pensiones.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ejercicio 2012<\/b>, se deja sin efecto la actualizaci\u00f3n de las pensiones que deber\u00eda de haberse aplicado al exceder la inflaci\u00f3n de noviembre de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121201#a48\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">prevista a principios de a\u00f1o<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ejercicio 2013<\/b>, se suspende la revalorizaci\u00f3n de las pensiones abonadas por el sistema de la Seguridad Social, as\u00ed como de Clases Pasivas que <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121201#a48\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">deber\u00eda hacerse<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> conforme a la inflaci\u00f3n prevista. Como regla general se revalorizar\u00e1n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un 1%<\/i><\/b> respecto a la cuant\u00eda vigente a 31 de diciembre de 2012. Sin embargo, si no superan los 1.000 euros mensuales, o los 14.000 euros anuales, la revalorizaci\u00f3n ser\u00e1 de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">2%.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">3. Servicio P\u00fablico de Empleo.<\/b> Se autoriza un suplemento de cr\u00e9dito por importe de 4.295 millones de euros para atender al pago de prestaciones por desempleo y compensar la p\u00e9rdida de recaudaci\u00f3n de cotizaciones del a\u00f1o 2012; regularizar el pago de obligaciones de ejercicios anteriores y atender las obligaciones correspondientes al Programa de recualificaci\u00f3n profesional de personas desempleadas que agoten su prestaci\u00f3n por desempleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">4. Medicamentos.<\/b> Se precisa la equivalencia existente entre la dispensaci\u00f3n mediante receta m\u00e9dica y la dispensaci\u00f3n mediante orden de dispensaci\u00f3n hospitalaria, con el fin de garantizar la aplicaci\u00f3n homog\u00e9nea de estas medidas de dispensaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 1\u00ba de diciembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2012\/refc20121130.htm#Pensiones\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">rese\u00f1a del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"#pensiones2\" target=\"_self\">Real Decreto 1716\/2012, de 28 de diciembre<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14695\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-14695.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14695 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 171\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14695\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14695\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-decoration: none; text-underline: none;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15338\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Convalidaci\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"facturas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*OBLIGACIONES DE FACTURACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1619\/2012, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Real Decreto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traspone<\/b> la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2010:189:0001:0008:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Directiva<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 2010\/45\/UE, de 13 de julio de 2010<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> mediante la que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se pretende<\/b> armonizar las normativas internas de los Estados miembros en materia de facturaci\u00f3n, especialmente en el \u00e1mbito del IVA, reducir las cargas administrativas de los sujetos pasivos, garantizar la igualdad de trato entre las facturas en papel y las facturas electr\u00f3nicas, facilitar las transacciones econ\u00f3micas y contribuir a la seguridad jur\u00eddica de los agentes econ\u00f3micos en la aplicaci\u00f3n de la normativa reguladora de la materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pata ello, incluye, en su art. 1, un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglamento<\/b> que deroga el anterior incluido en el Real Decreto 1496\/2003, de 28 de noviembre, aunque mantiene la misma sistem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su art. 2 trata sobre la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> justificaci\u00f3n de determinadas operaciones financieras:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">adquisici\u00f3n de valores mobiliarios<\/i><\/b> podr\u00e1 justificarse mediante el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> documento p\u00fablico<\/i><\/b> extendido por el fedatario interviniente o mediante el documento emitido por la entidad financiera o, en su caso, por la empresa de servicios de inversi\u00f3n, comprensivo de todos los datos de la operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">adquisici\u00f3n de activos financieros con rendimiento impl\u00edcito<\/i><\/b>, as\u00ed como de aquellos otros con rendimiento expl\u00edcito que deban ser objeto de retenci\u00f3n en el momento de su transmisi\u00f3n, amortizaci\u00f3n o reembolso, se justificar\u00e1 conforme a lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-14600&amp;tn=1&amp;p=20120720#a61\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 61<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, y el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-6820&amp;tn=1&amp;p=20111220#a92\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 92<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento del IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las principales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novedades<\/b> que se introducen en el Reglamento son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se establece un sistema de facturaci\u00f3n basado en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dos tipos de facturas<\/i><\/b>: la factura completa u <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ordinaria<\/i><\/b> y la factura <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">simplificada<\/i><\/b>, que viene a sustituir a los denominados tiques. Las facturas simplificadas, salvo excepciones, podr\u00e1n expedirse, a elecci\u00f3n del obligado a su expedici\u00f3n, cuando su importe no exceda de 400 euros, IVA incluido, cuando se trate de facturas rectificativas o cuando su importe no exceda de 3.000 euros, IVA incluido y se trate, en este \u00faltimo caso, de alguno de los supuestos en los que tradicionalmente se permit\u00edan los tiques.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">impulsa la factura electr\u00f3nica<\/i><\/b> a la que se concede el mismo trato recibido por la factura en papel. Se le da una nueva definici\u00f3n, como aquella factura que, cumpliendo los requisitos establecidos en el propio Reglamento, haya sido expedida y recibida en formato electr\u00f3nico. No se exige el uso de una tecnolog\u00eda determinada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El sujeto pasivo podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">garantizar<\/i><\/b> la autenticidad, integridad y legibilidad de las facturas que expida o conserve mediante los controles de gesti\u00f3n usuales de su actividad empresarial o profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se fija un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazo<\/i><\/b> para la expedici\u00f3n de las facturas correspondientes a determinadas entregas de bienes o prestaciones de servicios intracomunitarias. Se aplicar\u00e1 ese mismo plazo a todas las operaciones efectuadas para otros empresarios o profesionales, tanto interiores como transfronterizas y afectar\u00e1 tambi\u00e9n a las facturas recapitulativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aclaran los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> casos<\/i><\/b> en los que se deben aplicar las normas de facturaci\u00f3n aqu\u00ed establecidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No habr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">obligaci\u00f3n de expedir factura<\/i><\/b> en el caso de determinadas prestaciones de servicios financieros y de seguros, salvo cuando dichas operaciones se entiendan realizadas en el territorio de aplicaci\u00f3n del Impuesto, o en otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, y est\u00e9n sujetas y no exentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento. T\u00edtulo Preliminar.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su \u00fanico art\u00edculo trata de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> obliga<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">ci\u00f3n que tienen los empresarios o profesionales de expedir y entregar<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>facturas<\/b> o justificantes de las operaciones que realicen <\/span>en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n han de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conservar:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Copia o matriz de los justificantes de las operaciones que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">realicen<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Facturas u otros justificantes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> recibidos<\/i><\/b> de otros empresarios o profesionales por las operaciones de las que sean destinatarios y que se efect\u00faen en desarrollo de la citada actividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otras personas y entidades<\/b> que no tengan la condici\u00f3n de empresarios o profesionales est\u00e1n obligadas a expedir y conservar factura u otros justificantes de las operaciones que realicen en los t\u00e9rminos establecidos en este Reglamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Reglamento est\u00e1 pensado fundamentalmente para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IVA<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, las disposiciones contenidas en sus 25 primeros art\u00edculos (todos, menos el del IRPF) resultar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aplicables a efectos de cualquier otro tributo<\/i><\/b>, subvenci\u00f3n o ayuda p\u00fablica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reglas especiales para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IRPF<\/b> (art. 26)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los contribuyentes por el IRPF, que obtengan rendimientos de actividades econ\u00f3micas, estar\u00e1n obligados a expedir factura y copia de \u00e9sta por las operaciones que realicen en el desarrollo de su actividad en los t\u00e9rminos previstos en este Reglamento, cuando determinen dichos rendimientos por el m\u00e9todo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">estimaci\u00f3n directa<\/i><\/b>, con independencia del r\u00e9gimen a que est\u00e9n acogidos a efectos del IVA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tendr\u00e1n la misma obligaci\u00f3n los acogidos al m\u00e9todo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">estimaci\u00f3n objetiva<\/i><\/b> en el IRPF que determinen su rendimiento neto en funci\u00f3n del volumen de ingresos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Otros \u00e1mbitos.<\/b> Puede haber otros deberes de expedici\u00f3n, entrega y conservaci\u00f3n de la factura o documento an\u00e1logo por parte de los empresarios y profesionales en el \u00e1mbito mercantil, financiero y asegurador en defensa de los consumidores o por subvenciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IGIC.<\/b> Se aplica el Reglamento al Impuesto General Indirecto Canario, pero las referencias a la AEAT se entender\u00e1n hechas a la Administraci\u00f3n tributaria canaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ceuta y Melilla.<\/b> En cuanto a las operaciones sujetas al Impuesto sobre la Producci\u00f3n, los Servicios y la Importaci\u00f3n, las referencias se entender\u00e1n hechas al citado tributo y a las autoridades locales de estas ciudades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Obligaci\u00f3n de expedir factura:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglas generales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los empresarios o profesionales est\u00e1n obligados a expedir factura y copia de esta por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entregas de bienes y prestaciones de servicios<\/b> que realicen en el desarrollo de su actividad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incluidas las no sujetas y las sujetas pero exentas<\/i><\/b> del Impuesto, en los t\u00e9rminos establecidos en este Reglamento y sin m\u00e1s excepciones que las previstas en \u00e9l. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20121030#a164\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 164.Uno.3.\u00ba LIVA<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se aplica tambi\u00e9n a los acogidos a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reg\u00edmenes especiales<\/i><\/b> del IVA. Se citan en el art. 3 diversos casos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Y tambi\u00e9n a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> pagos recibidos con anterioridad<\/i><\/b> a la realizaci\u00f3n de las entregas de bienes o prestaciones de servicios, salvo entregas de bienes exentas del IVA por aplicaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20121030#a25\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 25<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la LIVA (<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">bienes destinados a otro Estado miembro)<\/span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se enumeran las operaciones en las que, en todo caso, deber\u00e1 expedirse factura y copia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Excepciones a la obligaci\u00f3n de expedir factura. <\/b> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Se regulan en el art. 3, encontr\u00e1ndose, entre ellas, casi todas las operaciones exentas, recargos de equivalencia, muchos supuestos de r\u00e9gimen simplificado o autorizaci\u00f3n de la AEAT.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Facturas simplificadas. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La obligaci\u00f3n de expedir factura podr\u00e1 ser cumplida mediante la expedici\u00f3n de factura simplificada y copia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Cuando su importe no exceda de 400 euros, IVA incluido;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) cuando deba expedirse una factura rectificativa;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) cuando su importe no exceda de 3.000 euros, IVA incluido, en determinadas operaciones que se enumeran en el art. 4 y, entre las que se encuentran la venta al por menor de bienes muebles corporales y semovientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se concretan tambi\u00e9n excepciones en las que no cabr\u00e1. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Cumplimiento de la obligaci\u00f3n de expedir factura por el destinatario o por un tercero.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La obligaci\u00f3n podr\u00e1 ser cumplida materialmente por los destinatarios de las operaciones mediante acuerdo o por terceros contratados, pero, en todo caso, el empresario o profesional o sujeto pasivo obligado ser\u00e1 el responsable del cumplimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Estas facturas ser\u00e1n expedidas en nombre y por cuenta del empresario o profesional que haya realizado las operaciones que en ellas se documentan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Requisitos de las facturas.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Contenido de la factura ordinaria. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Art. 6. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Toda factura y sus copias contendr\u00e1n los datos o requisitos que resumimos, sin perjuicio de los que puedan resultar obligatorios a otros efectos y de la posibilidad de incluir cualesquiera otras menciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">N\u00famero<\/i><\/b> y, en su caso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">serie<\/i><\/b>. La numeraci\u00f3n de las facturas dentro de cada serie ser\u00e1 correlativa. Las rectificativas tendr\u00e1n serie propia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fecha<\/i><\/b> de su expedici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Nombre<\/i><\/b> y apellidos, raz\u00f3n o denominaci\u00f3n social completa, tanto del obligado como del destinatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">NIF<\/i><\/b> del obligado atribuido por la AEAT espa\u00f1ola u otro estado miembro de la UE. Se citan los casos en que tambi\u00e9n habr\u00e1 de constar el NIF del destinatario, que son las m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>e) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Domicilio<\/i><\/b>, tanto del obligado a expedir factura como del destinatario de las operaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>f) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Descripci\u00f3n<\/i><\/b> de las operaciones, consign\u00e1ndose todos los datos necesarios para la determinaci\u00f3n de la base imponible del Impuesto y su importe, incluyendo el precio unitario sin Impuesto, as\u00ed como cualquier descuento o rebaja que no est\u00e9 incluido en dicho precio unitario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>g) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tipo impositivo<\/i><\/b> o tipos impositivos, en su caso, aplicados a las operaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>h) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuota tributaria<\/i><\/b> que, en su caso, se repercuta, que deber\u00e1 consignarse por separado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>i) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fecha<\/i><\/b> en que se hayan efectuado las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">operaciones<\/i><\/b> que se documentan o en la que, en su caso, se haya recibido el pago anticipado, siempre que se trate de una fecha distinta a la de expedici\u00f3n de la factura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>j) Si la operaci\u00f3n est\u00e9 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">exenta del IVA<\/i><\/b>, esa indicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>k a o) Casos especiales como expedici\u00f3n por el destinatario o inversi\u00f3n del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A efectos de lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20121030#a97\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 97.Uno de la Ley del Impuesto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (requisitos formales de deducci\u00f3n), <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de factura aquella que contenga todos los datos y re\u00fana los requisitos a que se refiere este art\u00edculo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Contenido de las facturas simplificadas. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se enumera en el art. 7.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Medios de expedici\u00f3n de las facturas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1n expedirse por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> cualquier medio<\/i><\/b>, en papel o en formato electr\u00f3nico, que permita garantizar al obligado a su expedici\u00f3n la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">autenticidad<\/i><\/b> de su origen, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">integridad<\/i><\/b> de su contenido y su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">legibilidad<\/i><\/b>, desde su fecha de expedici\u00f3n y durante todo el periodo de conservaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La autenticidad del origen y la integridad del contenido podr\u00e1n garantizarse por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cualquier medio de prueba<\/i><\/b> admitido en Derecho. Puede ser suficiente con los controles de gesti\u00f3n usuales de la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo, siempre que permitan crear una pista de auditor\u00eda fiable que establezca la necesaria conexi\u00f3n entre la factura y la entrega de bienes o prestaci\u00f3n de servicios que la misma documenta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para expedir y recibir una factura en <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/i><\/b> se precisa que <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el destinatario haya dado su consentimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo para su expedici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Como regla, las facturas deber\u00e1n ser expedidas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en el momento de realizarse la operaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando el destinatario de la operaci\u00f3n sea un empresario o profesional que act\u00fae como tal, deber\u00e1n expedirse antes del d\u00eda 16 del mes siguiente a aqu\u00e9l en que se haya producido el devengo del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lengua.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Las facturas podr\u00e1n expedirse en cualquier lengua. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Facturas recapitulativas.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1n incluirse en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">una sola factura<\/i><\/b> distintas operaciones realizadas en distintas fechas para un mismo destinatario, siempre que las mismas se hayan efectuado dentro de un mismo mes natural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deber\u00e1n ser expedidas como m\u00e1ximo el \u00faltimo d\u00eda del mes natural en el que se hayan efectuado las operaciones. Cuando el destinatario sea un empresario o profesional, la expedici\u00f3n deber\u00e1 realizarse antes del d\u00eda 16 del mes siguiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Duplicados de las facturas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los empresarios y profesionales o sujetos pasivos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">s\u00f3lo podr\u00e1n expedir un original<\/i><\/b> de cada factura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; S\u00f3lo se podr\u00e1 expedir ejemplares duplicados de los originales de las facturas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Cuando haya <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">varios destinatarios<\/i><\/b>. Se pondr\u00e1 la porci\u00f3n de base imponible y de cuota de cada uno.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) En los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">p\u00e9rdida<\/i><\/b> del original por cualquier causa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tendr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la misma eficacia<\/i><\/b> que los correspondientes documentos originales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deber\u00e1 hacerse constar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">expresi\u00f3n \u00abduplicado\u00bb<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Facturas rectificativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deber\u00e1 expedirse una factura rectificativa:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) en los casos en que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">factura original no cumpla alguno de los requisitos<\/i><\/b> que se establecen en los art\u00edculos 6 \u00f3 7;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) cuando las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuotas<\/i><\/b> impositivas repercutidas se hubiesen determinado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incorrectamente<\/i><\/b> o existe modificaci\u00f3n de la base imponible se hubieran producido las circunstancias que, seg\u00fan lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20121030#a80\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 80<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del Impuesto, dan lugar a la modificaci\u00f3n de la base imponible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ha de expedirse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tan pronto se conozca<\/i><\/b> la obligaci\u00f3n si no han transcurrido cuatro a\u00f1os desde que se deveng\u00f3 el Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se emitir\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> nueva factura<\/i><\/b> en la que se haga constar los datos identificativos de la factura o facturas rectificadas y con serie espec\u00edfica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; S\u00f3lo tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de facturas rectificativas las que se expidan por alguna de las dos causas antes rese\u00f1adas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Remisi\u00f3n de facturas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">originales deber\u00e1n ser remitidos<\/i><\/b> por los obligados a su expedici\u00f3n o en su nombre a los destinatarios de las operaciones que en ellos se documentan.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deber\u00e1 de hacerse<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en el mismo momento de su expedici\u00f3n<\/i><\/b> o bien, cuando el destinatario sea un empresario o profesional que act\u00fae como tal, en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un mes<\/i><\/b> a partir de la fecha de su expedici\u00f3n.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Conservaci\u00f3n de facturas y otros documentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Contenido. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los empresarios o profesionales deber\u00e1n conservar los siguientes documentos:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Las facturas recibidas;<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) las copias o matrices de las facturas expedidas;<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>c) Los justificantes contables a que se refiere el n\u00famero 4.\u00ba del apartado uno del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20121030#a97\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 97<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del Impuesto.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) En reg\u00edmenes especiales e importaciones, documentos adicionales.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Deben conservarse con su contenido original, ordenadamente.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1 hacerse por un tercero pero el empresario o profesional es el responsable.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Plazo.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se hace remisi\u00f3n a la Ley General Tributaria, la cual, en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20121030#a29\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 29<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> recoge la obligaci\u00f3n de conservar<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20121030#a70\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 70<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> hace las siguientes previsiones:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Como regla, las obligaciones formales vinculadas a otras obligaciones tributarias <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del propio obligado<\/i><\/b> s\u00f3lo podr\u00e1n exigirse mientras no haya expirado el plazo de prescripci\u00f3n del derecho para determinar estas \u00faltimas.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A efectos del cumplimiento de las obligaciones tributarias de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> otras personas o entidades<\/i><\/b>, las obligaciones de conservaci\u00f3n deber\u00e1n cumplirse en el plazo previsto en la normativa mercantil (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1885-6627&amp;tn=1&amp;p=20111011#art30\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">seis a\u00f1os<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">).<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ad- La obligaci\u00f3n de justificar la procedencia de los datos que tengan su origen en operaciones realizadas en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">per\u00edodos impositivos prescritos<\/i><\/b> se mantendr\u00e1 durante el plazo de prescripci\u00f3n del derecho para determinar las deudas tributarias afectadas por la operaci\u00f3n correspondiente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.council-consultores.com\/preguntas-frecuentes-detalles.asp?id=16&amp;idSeccion=6&amp;buscar=&amp;page=\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">peque\u00f1o estudio en Council<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Formas de conservaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1 realizarse por cualquier medio que permita garantizar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">autenticidad<\/i><\/b> de su origen, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">integridad<\/i><\/b> de su contenido y su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">legibilidad<\/i><\/b>, as\u00ed como el acceso a ellos por parte de la Administraci\u00f3n tributaria sin demora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cabe utilizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> medios electr\u00f3nicos<\/i><\/b> siempre que sea en formato legible, con posibilidad de acceso en l\u00ednea, carga remota y utilizaci\u00f3n por parte de la Administraci\u00f3n tributaria ante cualquier solicitud de \u00e9sta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Lugar.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">elige el obligado<\/i><\/b> pero ha de permitir la puesta a disposici\u00f3n sin demora del \u00f3rgano de la Administraci\u00f3n tributaria que realice una comprobaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Es posible fuera de Espa\u00f1a si se usan medios electr\u00f3nicos y previa comunicaci\u00f3n a la AEAT.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de controversias en materia de facturaci\u00f3n. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se considerar\u00e1n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">naturaleza tributaria<\/i><\/b>, a efectos de la interposici\u00f3n de la correspondiente reclamaci\u00f3n econ\u00f3mico-administrativa, las controversias que puedan producirse en relaci\u00f3n con la expedici\u00f3n, rectificaci\u00f3n o remisi\u00f3n de facturas y dem\u00e1s documentos a que se refiere este Reglamento, cuando est\u00e9n motivadas por hechos o cuestiones de derecho de dicha naturaleza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones transitorias.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Expedici\u00f3n o conservaci\u00f3n de facturas por tercero. <\/b>Si ya existe autorizaci\u00f3n concedida conforme al anterior reglamento, no es preciso que ahora se comunique tal circunstancia. En cuanto a las solicitudes pendientes, se entiende que son comunicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Sustituci\u00f3n o canje de documentos sustitutivos por facturas. <\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los documentos sustitutivos expedidos hasta ahora podr\u00e1n ser objeto de sustituci\u00f3n o canje por facturas cuando el destinatario sea un empresario o profesional, o si el destinatario las precisa para el ejercicio de cualquier derecho de naturaleza tributaria. Hay un plazo de cuatro a\u00f1os desde la fecha de devengo de las operaciones documentadas. Esta factura no tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de factura rectificativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de enero de 2013<\/b>. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2012\/refc20121130.htm#Facturacion\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">rese\u00f1a del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver estudio en <\/span> <a href=\"http:\/\/www.cuatrecasas.com\/media_repository\/docs\/esp\/nuevo_reglamento_de_facturacion_a_partir_de_1_de_enero_de_2013_331.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuatrecasas<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley de Presupuestos para 2013<\/b> modifica la Ley del IVA <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>tambi\u00e9n en esta materia (obligaciones de facturaci\u00f3n). Ver en este mismo informe.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14696\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-14696.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14696 &#8211; 26\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 390\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14696\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14696\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SUBASTAS DE BIENES EMBARGADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden HAP\/2597\/2012, de 28 de noviembre, por la que se modifica la Orden EHA\/<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe135.htm#rgr\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4078\/2005, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se desarrollan determinados art\u00edculos del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n aprobado por Real Decreto 939\/2005, de 29 de julio, en relaci\u00f3n a la publicaci\u00f3n de anuncios de subastas en los boletines oficiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el art\u00edculo 2 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe135.htm#rgr\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/4078\/2005, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que regula los supuestos en que, en los boletines oficiales, debe procederse a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">publicaci\u00f3n de anuncios de subastas<\/b> de bienes embargados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ya que en la actualidad son publicitados en la p\u00e1gina web de la Agencia Tributaria, a trav\u00e9s de la cual se puede participar como licitador, se limita la publicaci\u00f3n en los boletines oficiales a los supuestos de mayor valor de los bienes<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si el bien supera el mill\u00f3n de euros, la subasta se anunciar\u00e1 en el bolet\u00edn oficial correspondiente a la demarcaci\u00f3n territorial del \u00f3rgano de recaudaci\u00f3n al que est\u00e9 adscrito el obligado al pago (antes 150.000). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si supera los diez millones de euros, se anunciar\u00e1 adem\u00e1s en el BOE (antes un mill\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14815\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14815.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14815 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 140\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14815\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14815\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"plan\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLAN ESTAD\u00cdSTICO NACIONAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1658\/2012, de 7 de diciembre, por el que se aprueba el Plan Estad\u00edstico Nacional 2013-2016.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a149\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 149.1.31<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Constituci\u00f3n determina la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> competencia exclusiva del Estado<\/b> sobre las\u00a0estad\u00edsticas para fines estatales, teniendo tal consideraci\u00f3n las estad\u00edsticas incluidas en el Plan Estad\u00edstico Nacional, el cual tendr\u00e1 una vigencia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro a\u00f1os <\/b>y es el principal instrumento ordenador de la actividad estad\u00edstica de la Administraci\u00f3n General del Estado, seg\u00fan la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-10767\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">12\/1989, de 9 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de la Funci\u00f3n Estad\u00edstica P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quinto Plan Estad\u00edstico Nacional<\/b> correspondiente al cuatrienio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2009-2012<\/b> se aprob\u00f3 por Real Decreto <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe170.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1663\/2008, de 17 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, siendo desarrollado en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">programas anuales<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pr\u00f3xima a finalizar su vigencia se aprueba el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo plan para el cuatrienio 2013-2016<\/b>, que se inserta en los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexos<\/b> de este real decreto e incluye aquellas operaciones estad\u00edsticas cuya realizaci\u00f3n resulte obligatoria por exigencia de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normativa comunitaria<\/b> europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las estad\u00edsticas del plan se presentan clasificadas en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sectores<\/b> atendiendo a la materia tratada y se informa sobre las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">l\u00edneas estrat\u00e9gicas<\/b> que van a regir la producci\u00f3n estad\u00edstica para fines estatales en dicho cuatrienio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cada operaci\u00f3n estad\u00edstica <\/b>se determinan sus<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aspectos esenciales<\/i><\/b> como los organismos que intervienen, fines y descripci\u00f3n general, colectivo y \u00e1mbito territorial. La informaci\u00f3n completa sobre cada una de estas operaciones est\u00e1 accesible al p\u00fablico en el Inventario de Operaciones Estad\u00edsticas, en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.ine.es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">p\u00e1gina <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">web<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Obligatoriedad de respuesta.<\/b> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Las estad\u00edsticas incluidas en el Plan Estad\u00edstico Nacional 2013-2016 son de cumplimentaci\u00f3n obligatoria, sin perjuicio de que ser\u00e1n de aportaci\u00f3n estrictamente voluntaria y, en consecuencia, solo podr\u00e1n recogerse previo consentimiento expreso de los interesados los datos susceptibles de revelar el origen \u00e9tnico, las opiniones pol\u00edticas, las convicciones religiosas o ideol\u00f3gicas y, en general, cuantas circunstancias puedan afectar a la intimidad personal o familiar.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Contenido de los anexos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo I<\/b> se incluyen las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> l\u00edneas estrat\u00e9gicas<\/i><\/b> del Plan Estad\u00edstico Nacional 2013-2016.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo II<\/b> se facilita informaci\u00f3n para cada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sector<\/i><\/b> en su conjunto y para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> cada una de las estad\u00edsticas<\/i><\/b> que constituyen el Plan Estad\u00edstico Nacional 2013-2016 clasificadas en ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo III<\/b> figura la relaci\u00f3n de estad\u00edsticas clasificadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">por organismo<\/i><\/b> responsable de su ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo IV<\/b> contiene el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Programa de inversiones<\/i><\/b> y estimaciones de los cr\u00e9ditos presupuestarios precisos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo V<\/b> se proporciona informaci\u00f3n complementaria para enlazar este Plan con el anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Interviene el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consejo General del Notariado<\/b> en la estad\u00edstica <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">6353 \u00cdndice de Precios de la Vivienda (IPV).<\/i> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Fines: <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Obtener informaci\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n de los precios de las viviendas compradas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Organismos que intervienen: <\/span>INE, Consejo General del Notariado (MJUS). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Descripci\u00f3n general (principales variables): <\/span>Precios de transacci\u00f3n de las viviendas. Tipo de vivienda. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Interviene el<b> Colegio de Registradores <\/b> en tres estad\u00edsticas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">6315 Estad\u00edstica de Hipotecas. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Fines: Obtener informaci\u00f3n sobre constituciones, ampliaciones y cancelaciones de las hipotecas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Organismos que intervienen: INE, Colegio de Registradores (SSI).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Descripci\u00f3n general: N\u00famero de hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas, solares y otras). Naturaleza de la finca, capitales, tipos de inter\u00e9s, entidades financieras y a\u00f1os. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">6316 Estad\u00edstica sobre Ejecuciones Hipotecarias (en proyecto). <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Fines: Conocer con car\u00e1cter trimestral la evoluci\u00f3n de las ejecuciones hipotecarias distinguiendo seg\u00fan la naturaleza de las fincas, como aproximaci\u00f3n al an\u00e1lisis de los lanzamientos y desahucios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Organismos que intervienen: INE, Colegio de Registradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Descripci\u00f3n general: N\u00famero de ejecuciones hipotecarias en proceso. Naturaleza de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">6317 Estad\u00edstica de Transmisi\u00f3n de Derechos de la Propiedad. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Fines: Obtener informaci\u00f3n sobre transmisi\u00f3n de derechos de la propiedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Organismos que intervienen: INE, Colegio de Registradores (SSI).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Descripci\u00f3n general: N\u00famero de transmisiones de derechos de la propiedad sobre fincas r\u00fasticas y urbanas. Naturaleza de la finca, t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, compraventa de viviendas seg\u00fan r\u00e9gimen y estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>E<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ste real decreto entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14907\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/08\/pdfs\/BOE-A-2012-14907.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14907 &#8211; 172\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 3633\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14907\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14907\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGUAS TRANSFRONTERIZAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Instrumento de Aceptaci\u00f3n de las Enmiendas a los Art\u00edculos 25 y 26 del Convenio sobre la protecci\u00f3n y utilizaci\u00f3n de los cursos de agua transfronterizos y de los lagos internacionales, adoptadas en Ginebra el 28 de noviembre de 2003<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta reforma permite a cualquier otro Estado no mencionado en el apartado 2, que sea miembro de las Naciones Unidas, que pueda adherirse al Convenio previa aprobaci\u00f3n por la Reuni\u00f3n de las Partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se enumeran los Estados firmantes entre los que se encuentran Francia y Portugal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14944\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/10\/pdfs\/BOE-A-2012-14944.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14944 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 175\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14944\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14944\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"facilidad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*ACUERDO DE FACILIDAD DE ASISTENCIA FINANCIERA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Acuerdo de Facilidad de Asistencia Financiera, hecho en Madrid y en Luxemburgo el 29 de noviembre de 2012, y Acuerdo de Trasferencia y Asunci\u00f3n, hecho en Madrid y en Luxemburgo el 29 de noviembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">MEDE<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fue creado<\/b> por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe217.htm#mede\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tratado Constitutivo del Mecanismo Europeo de Estabilidad<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suscrito entre los Estados miembros de la zona del euro (el \u00abTratado del MEDE\u00bb) para movilizar financiaci\u00f3n y proporcionar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">apoyo de estabilidad<\/i><\/b> en beneficio de los miembros del MEDE que est\u00e9n experimentando, o corran el riesgo de sufrir, graves problemas financieros, si tal apoyo es indispensable para salvaguardar la estabilidad financiera de la zona del euro en su conjunto y la de sus Estados miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El MEDE puede conceder <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">asistencia financiera conforme a acuerdos de facilidad de asistencia financiera<\/i><\/b> mediante el desembolso de pr\u00e9stamos al amparo de l\u00edneas de cr\u00e9dito, pr\u00e9stamos a los miembros del MEDE, facilidades para financiar la recapitalizaci\u00f3n de entidades financieras y facilidades para la adquisici\u00f3n de bonos en los mercados primario y secundario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas formas de asistencia est\u00e1n sujetas a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">condiciones estrictas<\/i><\/b> apropiadas para los instrumentos financieros elegidos. Cada pr\u00e9stamo o desembolso realizado se denominar\u00e1 una \u00abAsistencia Financiera\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El MEDE financiar\u00e1 la concesi\u00f3n de la Asistencia Financiera mediante la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> emisi\u00f3n o suscripci\u00f3n<\/i><\/b> de bonos, pagar\u00e9s, papel comercial, t\u00edtulos de deuda o cualesquiera otros mecanismos financieros (\u00abInstrumentos de Financiaci\u00f3n\u00bb) a fin de financiar la Asistencia Financiera de forma mancomunada, a cargo de la Reserva de liquidez o combinada mediante \u201cProgramas de Emisi\u00f3n de deuda del MEDE\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Espa\u00f1a solicit\u00f3, el 25 de junio de 2012, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">facilidad de recapitalizaci\u00f3n de entidades financieras espa\u00f1olas<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los jefes de Estado y de Gobierno de la zona del euro, el 29 de junio de 2012, declararon que dicha asistencia financiera ser\u00eda otorgada por la FEEF hasta que el MEDE comenzara su andadura, y que la misma ser\u00eda transferida al MEDE <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sin que \u00e9ste adquiriera prioridad en relaci\u00f3n con dicha asistencia financiera<\/i><\/b>. Tambi\u00e9n se indicaba que, cuando se estableciera un \u00fanico mecanismo de supervisi\u00f3n eficaz con la participaci\u00f3n del BCE para los bancos de la zona del euro, el MEDE podr\u00eda tener la posibilidad de recapitalizar directamente las entidades bancarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El 23 de julio de 2012 se suscribi\u00f3 un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Memorando de Entendimiento<\/b> entre la Comisi\u00f3n, Espa\u00f1a y el Banco de Espa\u00f1a, por el que se establec\u00edan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> condiciones vinculadas a la prestaci\u00f3n de la asistencia financiera <\/i><\/b>y, al d\u00eda siguiente,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la FEEF, Espa\u00f1a, el Fondo y el Banco Central firmaron un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Acuerdo Marco<\/b> de Asistencia Financiera y una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Facilidad de Recapitalizaci\u00f3n Bancaria<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El 28 de noviembre de 2012, el Consejo de Gobernadores decidi\u00f3 que el compromiso de la FEEF de proporcionar a Espa\u00f1a asistencia financiera en forma de facilidad de recapitalizaci\u00f3n bancaria <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ser\u00e1 asumido por el MEDE<\/b>, referido a las partes no desembolsadas y no financiadas del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se manifiesta de modo expreso que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la asistencia financiera<\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> que debe proporcionarse al Estado Miembro Beneficiario conforme al presente Acuerdo\u2026 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se supeditar\u00e1<\/b> al cumplimiento por parte de dicho Estado Miembro de las medidas previstas en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Memorando de Entendimiento<\/b>\u201d<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">visto bueno a la entrega<\/b> de la Asistencia Financiera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se supeditar\u00e1<\/i><\/b> a que el Consejo de Administraci\u00f3n concluya, sobre la base de los informes de la Comisi\u00f3n Europea (en coordinaci\u00f3n con el BCE), que el Estado Miembro Beneficiario ha cumplido las condiciones que lleva consigo el presente Acuerdo, incluidas las medidas previstas en el Memorando de entendimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las autoridades del Estado Miembro Beneficiario dispondr\u00e1n y aplicar\u00e1n medidas adecuadas para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">prevenci\u00f3n y la lucha contra el fraude<\/i><\/b>, la corrupci\u00f3n y otras irregularidades que puedan afectar a cualquier Asistencia Financiera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14945\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/10\/pdfs\/BOE-A-2012-14945.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14945 &#8211; 85\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1779\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14945\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14945\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span class=\"MsoHyperlink\">\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-1867\">Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"memorando\"><\/a> <span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*MEMORANDO DE ENTENDIMIENTO Y ACUERDO MARCO DE ASISTENCIA FINANCIERA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Memorando de Entendimiento sobre condiciones de Pol\u00edtica Sectorial Financiera, hecho en Bruselas y Madrid el 23 de julio de 2012, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y Acuerdo Marco<\/b> de Asistencia Financiera, hecho en Madrid y Luxemburgo el 24 de julio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Memorando de entendimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Memorando detalla las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> condiciones que ha de cumplir Espa\u00f1a<\/b> para obtener la asistencia financiera solicitada y que pretenden reforzar su estabilidad financiera. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque se indica que la condicionalidad se centrar\u00e1 en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sector financiero<\/b>, a continuaci\u00f3n se a\u00f1ade que, de forma paralela, Espa\u00f1a deber\u00e1 cumplir plenamente sus compromisos y obligaciones derivados del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm#estabilidad\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Procedimiento de D\u00e9ficit Excesivo<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (PDE), as\u00ed como las recomendaciones para corregir los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desequilibrios macroecon\u00f3micos<\/b> en el marco del Semestre Europeo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los avances en el cumplimiento de estas obligaciones ser\u00e1n objeto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estrecha supervisi\u00f3n<\/b> e ir\u00e1n en paralelo con las revisiones peri\u00f3dicas de la aplicaci\u00f3n del programa. Espa\u00f1a se compromete asimismo a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consultar<\/b> ex ante con la Comisi\u00f3n Europea y el Banco Central Europeo (BCE) sobre la adopci\u00f3n de toda pol\u00edtica relativa al sector financiero que, no estando incluida en este ME, pueda incidir sensiblemente en la consecuci\u00f3n de los objetivos del programa (se solicitar\u00e1 dictamen t\u00e9cnico al FMI). Facilitar\u00e1 tambi\u00e9n a la Comisi\u00f3n Europea, al\u00a0BCE y al FMI toda la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informaci\u00f3n necesaria<\/b> para supervisar los avances realizados en la aplicaci\u00f3n del programa y hacer un seguimiento de la situaci\u00f3n financiera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Memorando contiene:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Introducci\u00f3n<\/b> con los antecedentes que condujeron a su firma partiendo de la solicitud que hizo el<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Gobierno espa\u00f1ol de asistencia financiera externa para la reestructuraci\u00f3n y recapitalizaci\u00f3n de su sector bancario y un an\u00e1lisis de las causas que la motivaron.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Objetivos principales que se persiguen, <\/span><\/b>tratando de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> aumentar la flexibilidad a largo plazo del conjunto del sector bancario<\/i><\/b>, restableciendo as\u00ed su acceso al mercado para lo que es preciso dar una salida a los activos que perjudican la calidad de los balances bancarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Medidas<\/b> de r<span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">establecimiento y fortalecimiento de la solidez de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> bancos<\/b> espa\u00f1oles: <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; determinaci\u00f3n de las necesidades de capital de cada banco (calidad de activos y prueba de resistencia);<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; recapitalizaci\u00f3n, reestructuraci\u00f3n y\/o resoluci\u00f3n de los bancos d\u00e9biles, y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; segregaci\u00f3n de los activos de los bancos que reciban apoyo p\u00fablico para su recapitalizaci\u00f3n, y transferencia de sus activos deteriorados a una entidad externa de gesti\u00f3n de activos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; Una<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Hoja de ruta <\/b>que en buena parte ya se ha cumplido, formando cuatro grupos de bancos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Grupo 0: bancos en los que no se detecte d\u00e9ficit de capital y que no requieran medidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Grupo 1: bancos ya propiedad del FROB (BFA\/Bankia, Catalunya Caixa, NCG Banco y B. Valencia).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Grupo 2: los bancos con d\u00e9ficit de capital, seg\u00fan la prueba de resistencia, y que no puedan afrontar dicho d\u00e9ficit de forma privada y sin ayuda estatal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Grupo 3: bancos con d\u00e9ficit de capital, seg\u00fan la prueba de resistencia, pero que cuenten con planes fiables de recapitalizaci\u00f3n y puedan afrontar dicho d\u00e9ficit sin recurrir a la ayuda del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/i><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\">Un <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Diagn\u00f3stico. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se refiere a c\u00f3mo debe de hacerse la revisi\u00f3n contable y el an\u00e1lisis de la calidad de los activos; las operaciones de recapitalizaci\u00f3n, reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n; el reparto de la carga (que no debe de pesar en demas\u00eda sobre los contribuyentes), la segregaci\u00f3n de activos deteriorados y su transmisi\u00f3n a la sociedad de gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Medidas en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">marco regulador del sector bancario<\/b>. Entre ellas se fija la necesidad <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">de que l<\/span>as entidades de cr\u00e9dito espa\u00f1olas tengan hasta finales de 2014, un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> coeficiente de capital<\/i><\/b> com\u00fan de primer nivel de al menos un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">9 %<\/i><\/b>; provisiones para pr\u00e9stamos incobrables; marco regulador de la concentraci\u00f3n de cr\u00e9ditos y operaciones con partes vinculadas; mecanismos de gobernanza de las antiguas cajas de ahorros y de los bancos comerciales bajo su control; mejora de la transparencia; refuerzo del marco de supervisi\u00f3n; perfeccionamiento del registro p\u00fablico de cr\u00e9ditos, o fomento de la intermediaci\u00f3n financiera no bancaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Finanzas p\u00fablicas y desequilibrios macroecon\u00f3micos.<i> <\/i><\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Se recuerda la obligaci\u00f3n de Espa\u00f1a de corregir el d\u00e9ficit excesivo antes de 2012. Tambi\u00e9n se enumeran las principales <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reformas estructurales<\/b> que las autoridades espa\u00f1olas se han comprometido a llevar a efecto: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) introducir un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sistema tributario<\/i><\/b> que permita la consolidaci\u00f3n fiscal y sea propicio para el crecimiento; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) reducir el sesgo inducido por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fiscalidad<\/i><\/b> a favor del endeudamiento y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">propiedad de vivienda<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3) llevar a la pr\u00e1ctica las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reformas del mercado de trabajo<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4) aumentar la eficacia de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">pol\u00edticas activas<\/i><\/b> dirigidas al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> mercado de trabajo<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5) adoptar medidas complementarias para la apertura de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u> servicios profesionales<\/u><\/i><\/b>, reducir las demoras para obtener licencias y permisos para abrir nuevos negocios y erradicar los obst\u00e1culos a la actividad empresarial; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6) completar la interconexi\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">redes el\u00e9ctricas y de gas<\/i><\/b> con los pa\u00edses vecinos, y abordar el problema del d\u00e9ficit tarifario en la electricidad de forma global.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Modalidades del programa<i>. <\/i><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Espa\u00f1a precisar\u00e1 de un pr\u00e9stamo que cubra las necesidades de capital estimadas, m\u00e1s un margen de seguridad complementario, todo ello por un total de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> hasta 100.000 millones de euros<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La duraci\u00f3n de este programa se calcula en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">18 meses<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">FROB<\/i><\/b> actuar\u00e1 como agente del Gobierno espa\u00f1ol, canalizar\u00e1 los fondos hacia las entidades financieras afectadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Supervisi\u00f3n del programa. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Comisi\u00f3n Europea, en coordinaci\u00f3n con el BCE y la ABE, verificar\u00e1 a intervalos regulares que se cumplen las condiciones sobre pol\u00edticas que acompa\u00f1an a la asistencia financiera, para lo cual se enviar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">misiones<\/i><\/b> y el Gobierno espa\u00f1ol remitir\u00e1 informes con car\u00e1cter trimestral. Las autoridades espa\u00f1olas solicitar\u00e1n la asistencia t\u00e9cnica del FMI. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La Troika tambi\u00e9n podr\u00e1 efectuar inspecciones in situ de cualquier entidad financiera beneficiaria, a fin de verificar el cumplimiento de las condiciones impuestas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En paralelo, el Consejo revisar\u00e1 regularmente las pol\u00edticas econ\u00f3micas aplicadas por Espa\u00f1a conforme al Procedimiento de Desequilibrio Macroecon\u00f3mico y el Procedimiento de D\u00e9ficit Excesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Acuerdo marco de asistencia financiera.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Acuerdo <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se firma entre<\/i><\/b> la Facilidad Europea de Estabilizaci\u00f3n Financiera, el Reino de Espa\u00f1a (estado miembro beneficiario), el FROB (garante) y el Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El principal total del Importe de la Asistencia Financiera no exceder\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> 100.000.000.000 euros<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Existe un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Fondo marco y diversos Fondos espec\u00edficos<\/i><\/b>, habiendo suscrito las Partes las Condiciones Espec\u00edficas del Fondo de Recapitalizaci\u00f3n Bancaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Estado Miembro Beneficiario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aplicar\u00e1 todos los importes<\/i><\/b> y\/o T\u00edtulos de Deuda de la FEEF puestos a su disposici\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">conforme a este Acuerdo<\/i><\/b>, incluidos los Fondos, de conformidad con sus obligaciones conforme al ME, la Decisi\u00f3n, este Acuerdo y lo establecido en las correspondientes Condiciones Espec\u00edficas de cada Fondo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Toda la Asistencia Financiera puesta a disposici\u00f3n de Espa\u00f1a constituir\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">obligaci\u00f3n no garantizada<\/i><\/b> (con excepciones), directa, incondicional, no subordinada y general de Espa\u00f1a y tendr\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">mismo rango<\/i><\/b> (<i>pari passu)<\/i>\u00a0que todos los restantes pr\u00e9stamos y obligaciones, presentes y futuros, no garantizados y no subordinados de Espa\u00f1a, resultantes de su endeudamiento presente o futuro;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">compromisos<\/b>, asumidos por Espa\u00f1a, en relaci\u00f3n con la Deuda General del Estado, se encuentra el de no asegurar mediante hipoteca, prenda o cualquier otra carga sobre sus propios activos o ingresos ning\u00fan Endeudamiento Relevante actual o futuro ni cualquier garant\u00eda o aval otorgado a ese respecto, a menos que la Asistencia Financiera participe al mismo tiempo\u00a0<i>pari passu <\/i>y\u00a0<i>pro rata<\/i>\u00a0en dichas garant\u00edas. Se incluyen excepciones. Tampoco podr\u00e1 otorgar a ning\u00fan otro acreedor o tenedor de su deuda soberana prioridad alguna sobre sus obligaciones conforme a este Acuerdo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todos los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pagos<\/b> que deba realizar Espa\u00f1a en virtud de este Acuerdo y todas las Condiciones Espec\u00edficas del Fondo se pagar\u00e1n sin compensaci\u00f3n o reconvenci\u00f3n, exentos de impuestos, comisiones y cualesquiera otros cargos. Se fija el orden de imputaci\u00f3n, apareciendo en \u00faltimo lugar el capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regulan los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> incumplimiento<\/b>, en virtud de los cuales la FEEF podr\u00e1 cancelar, mediante aviso por escrito, la totalidad o parte de los Fondos y\/o declarar vencido y pagadero, con car\u00e1cter inmediato, el principal total o de una parte de la Asistencia Financiera prestada y los dem\u00e1s conceptos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se definen los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">compromisos de informaci\u00f3n<\/b> y el permiso a la FEEF para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> enviar a sus propios agentes<\/i><\/b> o representantes con el fin de realizar las evaluaciones t\u00e9cnicas o financieras, controles o auditor\u00edas que considere necesarias en relaci\u00f3n con la gesti\u00f3n del presente Acuerdo y la Asistencia Financiera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">FROB<\/b>, de forma irrevocable e incondicional:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">garantiza a la FEEF<\/i><\/b> el cumplimiento puntual por parte de Espa\u00f1a de las obligaciones del mismo conforme al presente Acuerdo en relaci\u00f3n con la Asistencia Financiera utilizada para financiar la recapitalizaci\u00f3n de entidades financieras en Espa\u00f1a;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; se compromete con la FEEF a que, siempre que Espa\u00f1a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no pague alg\u00fan importe a su vencimiento<\/i><\/b>, a abonarlo en el momento en que se le exija, como si fuera el principal obligado; y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; si alguna de las obligaciones por \u00e9l garantizadas fuera o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deviniera inexigible<\/i><\/b>, ineficaz o ilegal, como una obligaci\u00f3n independiente y primaria, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">indemnizar\u00e1<\/i><\/b> inmediatamente a la FEEF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente Acuerdo y las Condiciones Espec\u00edficas del Fondo y las obligaciones extracontractuales resultantes de cada uno de ellos, se regir\u00e1n e interpretar\u00e1n con arreglo al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Derecho ingl\u00e9s<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las Partes se comprometen a someter cualquier controversia que pueda surgir respecto de la legalidad, validez, interpretaci\u00f3n y cumplimiento del presente Acuerdo y de cada una de sus Condiciones Espec\u00edficas del Fondo a la jurisdicci\u00f3n exclusiva de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tribunales del Gran Ducado de Luxemburgo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14946\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/10\/pdfs\/BOE-A-2012-14946.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14946 &#8211; 71\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 2195\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14946\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14946\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"circular\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">BANCO DE ESPA\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Circular 7\/2012, de 30 de noviembre, del Banco de Espa\u00f1a, a entidades de cr\u00e9dito, sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> requerimientos m\u00ednimos de capital principal<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El RDley 24\/2012, de 31 de agosto (y tras su derogaci\u00f3n, la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">), de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito, modificaron los requerimientos de capital principal que deben cumplir las entidades de cr\u00e9dito, fijando un requisito \u00fanico del 9% que deber\u00e1n cumplir las referidas entidades y grupos consolidados a partir del 1 de enero de 2013 (en sinton\u00eda con el Memorando de Entendimiento) y definiendo el concepto de capital principal, para adecuar la definici\u00f3n a la utilizada por la Autoridad Bancaria Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto de esta circular<\/b> es el desarrollo del r\u00e9gimen sobre requerimientos m\u00ednimos de capital principal, para lo cual relaciona los instrumentos computables que han de integrar la definici\u00f3n de capital principal, la forma en que han de computarse y los requisitos de su emisi\u00f3n y, en particular, los de los instrumentos de deuda obligatoriamente convertibles<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14977\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-14977.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14977 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 327\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14977\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14977\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"tasas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*TASAS JUDICIALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2662\/2012, de 13 de diciembre, por la que se aprueba el modelo 696 de autoliquidaci\u00f3n, y el modelo 695 de solicitud de devoluci\u00f3n por soluci\u00f3n extrajudicial del litigio y por acumulaci\u00f3n de procesos, de la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes civil, contencioso-administrativo y social y se determinan el lugar, forma, plazos y los procedimientos de presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reciente <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2012, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se regulan determinadas tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia modifica profundamente la regulaci\u00f3n -introducida en 2002- de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes civil, contencioso administrativo y social<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la tasa se extiende a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todo el territorio espa\u00f1ol<\/b>, ya que tiene car\u00e1cter estatal. Las CCAA pueden fijar otras tasas o tributos en el ejercicio de sus respectivas competencias financieras, pero sin gravar los mismos hechos imponibles. Ver anuncio de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2012\/refc20121214.htm#Recurso\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">recurso contra la tasa catalana<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hecho imponible<\/b> de la citada tasa est\u00e1 constituido por el ejercicio de los siguientes actos procesales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el orden jurisdiccional <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">civil<\/b>, se grava:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la interposici\u00f3n de la demanda en toda clase de procesos declarativos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos ejecutivos extrajudiciales, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la oposici\u00f3n a la ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos judiciales, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la formulaci\u00f3n de reconvenci\u00f3n, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la petici\u00f3n inicial de proceso monitorio y del proceso monitorio europeo, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* la interposici\u00f3n del recurso de apelaci\u00f3n contra sentencias y de casaci\u00f3n, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* el recurso extraordinario por infracci\u00f3n procesal, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span>* la solicitud de concurso necesario y la demanda incidental en procesos concursales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el orden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contencioso-administrativo<\/b> est\u00e1 sujeta la interposici\u00f3n de la demanda, as\u00ed como la interposici\u00f3n de recursos de apelaci\u00f3n contra sentencias y de casaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el orden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">social<\/b>, la interposici\u00f3n de recurso de suplicaci\u00f3n y de casaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Existen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenciones<\/b>, objetivas y subjetivas; totales y parciales, reguladas en el art. 4 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sujetos pasivos<\/b> son, a t\u00edtulo de contribuyentes, los que promuevan el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes citados y realicen el hecho imponible de la misma, pudiendo realizarse el pago de la tasa por la representaci\u00f3n procesal o el abogado en nombre y por cuenta del sujeto pasivo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuota tributaria<\/b> est\u00e1 integrada por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cantidad fija <\/i><\/b>determinada en funci\u00f3n de cada clase de proceso, y otra <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">variable<\/i><\/b>, resultado de aplicar la escala prevista en el art\u00edculo 7 de la citada <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> a la cuant\u00eda del procedimiento o recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El tributo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se autoliquidar\u00e1<\/b> a trav\u00e9s del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> modelo 696<\/b>, aprobado por esta Orden. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Se presentar\u00e1 el modelo y se pagar\u00e1 la tasa antes de la presentaci\u00f3n del escrito procesal<\/i><\/b>, pues el justificante del pago, con arreglo al modelo oficial debidamente validado, deber\u00e1 acompa\u00f1ar a todo escrito procesal mediante el que se realice el hecho imponible de este tributo. Se except\u00faan los supuestos de exenci\u00f3n completa, tanto subjetiva como objetiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Habr\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">devoluci\u00f3n<\/b> del 60 por ciento del importe de la cuota de esta tasa cuando se alcance una soluci\u00f3n extrajudicial del litigio. Ser\u00e1 de un 20 por ciento cuando se acuerde una acumulaci\u00f3n de procesos. El sujeto pasivo utilizar\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo 695<\/b>, tambi\u00e9n aprobado por esta Orden. Tiene un plazo de cuatro a\u00f1os para hacer la solicitud, devengando intereses de demora a partir de los seis meses.\u00a0El modelo se presentar\u00e1 en una entidad colaboradora (Bancos, Cajas de Ahorros o Cooperativas de Cr\u00e9dito) donde el sujeto pasivo desee recibir el importe de la devoluci\u00f3n o en la Delegaci\u00f3n o Administraci\u00f3n de la AEAT correspondiente a su domicilio fiscal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las sociedades an\u00f3nimas y las de responsabilidad limitada, as\u00ed cono grandes contribuyentes presentar\u00e1n los modelos obligatoriamente por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">v\u00eda telem\u00e1tica<\/b> a trav\u00e9s de Internet. Los dem\u00e1s contribuyentes podr\u00e1n tambi\u00e9n hacer la presentaci\u00f3n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">papel y pago a trav\u00e9s de una entidad colaboradora<\/b> (Bancos, Cajas de Ahorros o Cooperativas de Cr\u00e9dito). El modelo est\u00e1 disponible en la <\/span><a href=\"http:\/\/www.agenciatributaria.es\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">web de la Agencia Tributaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Desaparece el papel preimpreso. No se precisan etiquetan identificativas y el NIF se anotar\u00e1 a mano por motivos de seguridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si no se acompa\u00f1a el justificante de pago de la tasa en todo escrito procesal que origine el hecho imponible de este tributo, el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Secretario judicial<\/b> proceder\u00e1 a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">requerir<\/b> al sujeto pasivo para que lo aporte, no dando curso al escrito hasta que tal omisi\u00f3n fuese subsanada. Pero los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazos procesales siguen corriendo<\/i><\/b>, lo que puede dar lugar a la preclusi\u00f3n del acto procesal y a la consiguiente continuaci\u00f3n o finalizaci\u00f3n del procedimiento, seg\u00fan proceda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Modificaci\u00f3n de la cuant\u00eda<\/b> durante el procedimiento:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si el <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00f3rgano judicial la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aumenta<\/b> o concreta la inicialmente indeterminada, el sujeto pasivo deber\u00e1 presentar una autoliquidaci\u00f3n complementaria en el plazo de un mes a contar desde la firmeza de la resoluci\u00f3n, utilizando tambi\u00e9n el modelo 696.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disminuye<\/b>, el sujeto pasivo podr\u00e1 solicitar que se rectifique la autoliquidaci\u00f3n presentada, y en su caso que se devuelva la parte de la cuota tributaria presentada en exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entrada en vigor:<\/b> el lunes 17 de diciembre de 2012, aplic\u00e1ndose a los hechos imponibles que tengan lugar a partir de esa fecha. Determinadas disposiciones referentes al modelo 695 entrar\u00e1n en vigor el 1 de abril de 2013. Para devoluciones, si las fechas que dan derecho a ellas son anteriores al 1 de abril de 2013, el plazo de cuatro a\u00f1os para la presentaci\u00f3n del modelo 695, comenzar\u00e1 a contar desde dicha fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Tasas en la Administraci\u00f3n de Justicia<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> donde se puede ampliar el contenido de este resumen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"informe221.htm#tasas\"><strong>Ver reforma febrero 2013.<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15141\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/15\/pdfs\/BOE-A-2012-15141.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15141 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 520\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15141\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15141\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Decreto-ley 4\/2012, de 30 de octubre, de medidas en materia de horarios comerciales y determinadas actividades de promoci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Decreto ley contiene seis art\u00edculos, una disposici\u00f3n derogatoria y tres disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre otras cuestiones el Decreto regula principalmente las siguientes cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; N\u00famero total de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">domingos y festivos<\/b> con apertura comercial autorizada para cada a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incorpora la obligaci\u00f3n de establecer la apertura de un d\u00eda festivo cuando se produzca la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">coincidencia de dos o m\u00e1s d\u00edas festivos consecutivos<\/b> y se habilita a los ayuntamientos para establecer tasas para cubrir los gastos adicionales en servicios municipales que se puedan derivar de la apertura de establecimientos comerciales en d\u00edas festivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se define el perfil de los establecimientos especializados en la venta de excedentes y la atribuci\u00f3n de la denominaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00aboutlet\u00bb<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el 30 de noviembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/18\/pdfs\/BOE-A-2012-15244.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15244 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 202\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15244\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"medio\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIO AMBIENTE. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2012, de 19 de diciembre, de medidas urgentes en materia de medio ambiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con esta Ley se reforman diversas leyes con el com\u00fan denominador de avanzar en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplificaci\u00f3n administrativa, <\/b>eliminando aquellos mecanismos de intervenci\u00f3n que por su propia complejidad resultan ineficaces y\/o producen demoras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- <b>Ley de Aguas<\/b> aprobada por Real Decreto Legislativo <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2001-14276\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1\/2001, de 20 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En prevenci\u00f3n de que pudiera producirse una situaci\u00f3n de sequ\u00eda, se adoptan medidas para conseguir un uso m\u00e1s adecuado del agua, preservando como principio fundamental el de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> unidad de gesti\u00f3n de cuenca<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regulan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> masas de agua subterr\u00e1nea<\/i><\/b> y el buen estado de las mismas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La Ley incorpora medidas que incentivan, como mecanismo potestativo, la transformaci\u00f3n de los derechos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aprovechamiento privados de aguas a derechos concesionales<\/i><\/b>. Hay una disposici\u00f3n especial para el \u00e1mbito territorial del Plan Especial del Alto Guadiana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se refuerza la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> potestad sancionadora<\/i><\/b> en materia de aguas. Se incorporan al texto refundido los criterios generales que se tomar\u00e1n en cuenta en la valoraci\u00f3n del da\u00f1o causado en el dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico, determinantes para calificar la infracci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se trata de conjugar las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">funciones de polic\u00eda<\/i><\/b> que atribuy\u00f3 a determinadas CCAA el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe203.htm#aguas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDLey 12\/2011, de 26 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">principio de unidad de gesti\u00f3n de las cuencas hidrogr\u00e1ficas intercomunitarias<\/i><\/b>, elevado a principio constitucional por el Tribunal Constitucional en sus sentencias 227\/1988, 161\/1996 y 30 y\u00a032\/2011, tratando de evitar que haya desarrollos normativos inarm\u00f3nicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe159.htm#retractopatrimonionatural\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 42\/2007, de 13 de diciembre, del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Patrimonio<\/b> Natural y la Biodiversidad<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En aquellos casos en que se solapan varias figuras de protecci\u00f3n, se dispone que las normas reguladoras, as\u00ed como los mecanismos de planificaci\u00f3n deber\u00e1n ser coordinados para unificarse en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un \u00fanico documento integrado<\/i><\/b>, al objeto de que los diferentes reg\u00edmenes aplicables en funci\u00f3n de cada categor\u00eda conformen un todo coherente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se busca compatibilizar la protecci\u00f3n con las necesidades de desarrollo propias de los n\u00facleos urbanos, a trav\u00e9s de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">planificaci\u00f3n de los espacios naturales<\/i><\/b> mediante adecuados planes o instrumentos de gesti\u00f3n, espec\u00edficos a los lugares o integrados en otros planes de desarrollo que incluyan, al menos, los objetivos de conservaci\u00f3n del lugar y las medidas apropiadas para mantener los espacios en un estado de conservaci\u00f3n favorable. Estos planes deber\u00e1n tener en especial consideraci\u00f3n las necesidades de aquellos municipios incluidos en su totalidad o en un gran porcentaje de su territorio en estos lugares. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3.- <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe202.htm#suelos\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 22\/2011, de 28 de julio, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Residuos y Suelos<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Contaminados<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se intenta simplificar y reducir las cargas administrativas que ocasionaban ambig\u00fcedad, incertidumbre e inseguridad en la aplicaci\u00f3n de la norma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se delimitan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> competencias sancionadoras de las Entidades Locales<\/i><\/b> en esta materia, disponiendo que las ejercer\u00e1n respecto de los residuos cuya recogida y gesti\u00f3n les corresponda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.- Subasta de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La <\/span> <a href=\"file:\/\/\/C:\/Users\/Administrador\/Dropbox\/COORDINACION\/Reglamento%20(UE)%20N.\u00ba%201210\/2011%20de%20la%20Comisi\u00f3n,%20de%2023%20de%20noviembre%20de%202011\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Reforma comunitaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> sobre la materia exige la adaptaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n financiera espa\u00f1ola ante el inminente comienzo de las subastas de estos derechos. Afecta a la Ley del <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18764\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Mercado de Valores<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y a<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe126.htm#leykyoto\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1\/2005, de 9 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regula el r\u00e9gimen de comercio de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15337\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/20\/pdfs\/BOE-A-2012-15337.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15337 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 259\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15337\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15337\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"itp\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRECIOS MEDIOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2724\/2012, de 12 de diciembre, por la que se aprueban los precios medios de venta aplicables en la gesti\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los precios medios de venta, que se aprueban por esta disposici\u00f3n, ser\u00e1n utilizables, como <b>medios de comprobaci\u00f3n<\/b> a los efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la determinaci\u00f3n del <b>valor de los veh\u00edculos<\/b> de turismo, todo terrenos y motocicletas ya matriculados se aplicar\u00e1n sobre los precios medios, que figuran en el anexo I de esta Orden, los <b><i>porcentajes<\/i><\/b> que correspondan, seg\u00fan los a\u00f1os de utilizaci\u00f3n y, en su caso, actividad del veh\u00edculo, establecidos en la tabla e instrucciones que se recogen en el anexo IV de esta Orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>anexo I<\/b> relaciona los precios medios de VEHICULOS usados durante el primer a\u00f1o posterior a su primera matriculaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>anexo II<\/b> recoge los precios medios de EMBARCACIONES A MOTOR usadas durante el primer a\u00f1o posterior a su matriculaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>anexo III<\/b> relaciona los precios de los MOTORES MARINOS<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el <b>anexo IV<\/b> fija los porcentajes determinados en funci\u00f3n de los a\u00f1os de utilizaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la elaboraci\u00f3n de las tablas de modelos y precios se han utilizado las publicaciones de asociaciones de fabricantes y vendedores de medios de transporte, as\u00ed como las indicaciones sobre nuevos veh\u00edculos de los propios fabricantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La potencia se expresa en kilovatios (Kv), pero se mantienen como datos identificativos tambi\u00e9n la potencia de los motores (Cv) y <b>la potencia fiscal,<\/b> por ser datos de car\u00e1cter comercial y general que sirven para identificar algunos modelos de autom\u00f3viles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entra en vigor<\/b> el 1\u00ba de enero de 2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15379\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-15379.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15379 &#8211; 415\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 5020\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15379\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15379\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS TRIBUTARIOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2725\/2012, de 19 de diciembre, por la que se modifica la Orden EHA\/3111\/2009, de 5 de noviembre, por la que se aprueba el modelo 390 de declaraci\u00f3n-resumen anual del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, la Orden HAC\/171\/2004, de 30 de enero, por la que se aprueba el modelo 184 de declaraci\u00f3n informativa anual a presentar por las entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas, los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos a los que deben ajustarse los soportes directamente legibles por ordenador del modelo 198 de Declaraci\u00f3n anual de operaciones con activos financieros y otros valores mobiliarios, aprobados por la Orden EHA\/3895\/2004, de 23 de noviembre, y la Orden EHA\/3062\/2010, de 22 de noviembre, por la que se modifican las formas de presentaci\u00f3n de las declaraciones informativas y res\u00famenes anuales de car\u00e1cter tributario correspondientes a determinados modelos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Var\u00eda el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 390<\/b> de declaraci\u00f3n-resumen anual del IVA para adaptarlo a los cambios en los tipos impositivos, general y reducido, que, con efectos a partir del 1 de septiembre, que pasan del 18 y 8 por ciento al 21 y 10 por ciento, respectivamente. Tambi\u00e9n han cambiado determinados tipos del recargo de equivalencia (del 4% y 1% pasan al 5,2% y 1,4% respectivamente). Se pretende obtener informaci\u00f3n m\u00e1s clara en relaci\u00f3n con el momento del devengo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelos 036 y 037<\/b> dedicados a la Declaraci\u00f3n censal de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores, tambi\u00e9n se producen variaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se habilita una v\u00eda de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> de la declaraci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sin necesidad de disponer de certificado electr\u00f3nico<\/i><\/b>, mediante un sistema de firma con clave o n\u00famero de referencia. Se aplica al Modelo 390 y a otros modelos, seg\u00fan veremos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 184<\/b> de declaraci\u00f3n informativa anual a presentar por las entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas, se adelanta el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazo de presentaci\u00f3n<\/i><\/b> para anticiparlo al mes de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">febrero<\/i><\/b> de cada a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay modificaciones t\u00e9cnicas en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Modelo 198<\/b>, de declaraci\u00f3n anual de operaciones con activos financieros y otros valores mobiliarios. Se introduce una nueva clave de valor \u00abJ\u00bb para identificar los activos financieros con rendimiento expl\u00edcito excluidos de la obligaci\u00f3n de practicar retenci\u00f3n, emitidos por Entes P\u00fablicos Territoriales con plazo de amortizaci\u00f3n igual o inferior a dos a\u00f1os y cuyo importe coincida con el valor nominal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se habilita tanto la forma de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentaci\u00f3n mediante la utilizaci\u00f3n del servicio de impresi\u00f3n<\/b> desarrollado por la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria como la presentaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por mensaje SMS<\/b>, en los siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelos: \u00a0<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 180. Resumen anual de retenciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 182. Declaraci\u00f3n informativa de donativos, donaciones\u2026 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 184. Declaraci\u00f3n informativa anual de entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 188. Resumen anual. Retenciones e ingresos a cuenta. Capital mobiliario\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 190. Resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta del IRPF, Rendimientos del trabajo\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 193. Resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta capital mobiliario&#8230; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 198. Declaraci\u00f3n anual de operaciones con activos financieros y otros valores mobiliarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 296. Impuesto sobre la Renta de No Residentes\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 345. Declaraci\u00f3n informativa anual de Planes de pensiones\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 347. Declaraci\u00f3n anual de operaciones con terceras personas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Modelo 349. Declaraci\u00f3n recapitulativa de operaciones intracomunitarias<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15380\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-15380.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15380 &#8211; 22\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 561\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15380\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15380\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley Foral 1\/2012, de 21 de noviembre, por el que se modifica la Ley Foral <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-l17-2001.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">17\/2001, de 12 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, reguladora del comercio en Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante este Decreto se procede a adaptar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los calendarios de domingos y festivos en que los comercios podr\u00e1n permanecer abiertos al p\u00fablico<\/b>, a partir de 2013, de acuerdo con la nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 4 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2004-21421\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 1\/2004, de 21 de diciembre, de horarios comerciales<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, se dispone que las Administraciones P\u00fablicas competentes promover\u00e1n las disposiciones normativas que resulten necesarias para dar cumplimiento a sus preceptos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el 30 de noviembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15390\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-15390.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15390 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 153\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15390\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15390\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto Foral Legislativo 3\/2012, de 21 de noviembre, de Armonizaci\u00f3n Tributaria, por el que se modifica la Ley Foral 19\/1992, de 30 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente Decreto tiene su base en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-13416\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/2012, de 29 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de modificaci\u00f3n de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuaci\u00f3n de la normativa financiera para la intensificaci\u00f3n de las actuaciones en la prevenci\u00f3n y lucha contra el fraude.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, se establecen en primer lugar, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos nuevos supuestos de inversi\u00f3n del sujeto pasivo<\/b> en los casos de entregas de inmuebles: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Por una parte, cuando se <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>renuncie a la exenci\u00f3n<\/u><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En segundo t\u00e9rmino, en el caso de que la entrega de los bienes inmuebles se produzca en <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda constituida sobre los mismos<\/u><\/i>, supuesto que se extiende expresamente a las operaciones de daci\u00f3n del inmueble en pago y cuando el adquirente asume la obligaci\u00f3n de extinguir la deuda garantizada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con relaci\u00f3n a la situaci\u00f3n de concurso del obligado tributario<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, cuando el auto de declaraci\u00f3n de concurso se dicta a lo largo del periodo de liquidaci\u00f3n del Impuesto, es necesario diferenciar si los cr\u00e9ditos son concursales o contra la masa, ya que, deben calificarse como concursales los cr\u00e9ditos de IVA por hechos imponibles anteriores a la declaraci\u00f3n de concurso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En \u00faltimo lugar, se regula un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> nuevo supuesto de infracci\u00f3n tributaria<\/b> y su correspondiente r\u00e9gimen sancionador por los incumplimientos relativos a la correcta declaraci\u00f3n de determinadas operaciones asimiladas a las importaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 8 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15391\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-15391.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15391 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 176\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15391\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15391\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a name=\"minorista\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">COMERCIO MINORISTA.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 12\/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del comercio y de determinados servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aborda esta Ley principalmente dos cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supresi\u00f3n de las autorizaciones o licencias previas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se procede a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">eliminar todos los supuestos de autorizaci\u00f3n o licencia municipal previa<\/b>, motivados en la protecci\u00f3n del medio ambiente, de la seguridad o de la salud p\u00fablicas, ligados a establecimientos comerciales y otros, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">con una superficie de hasta 300 metros cuadrados<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluyen dentro de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n todas las obras ligadas al acondicionamiento de estos locales que no requieran de la redacci\u00f3n de un proyecto de obra de conformidad con la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-ordenacion-edificacion.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De esta manera, se podr\u00e1 iniciar la ejecuci\u00f3n de obras e instalaciones y el ejercicio de la actividad comercial y de servicios con la presentaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una declaraci\u00f3n responsable o comunicaci\u00f3n previa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Destacar que en la Disposici\u00f3n Adicional Primera se dispone el desarrollo de una ordenanza tipo en materia de licencias municipales y en la Segunda se otorga habilitaci\u00f3n a las entidades de colaboraci\u00f3n privadas para la comprobaci\u00f3n de los requisitos de los declarantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nuevo mecanismo de apoyo a la exportaci\u00f3n:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula un nuevo mecanismo de apoyo a la exportaci\u00f3n a los ya existentes en el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol. Este mecanismo pretende <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desarrollar las capacidades del Ministerio de Defensa<\/b> en materia de gesti\u00f3n de programas de material de defensa con destino a la exportaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Otras modificaciones puntuales:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recogen catorce disposiciones finales que tienen por objeto modificar la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg2-2004.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Reguladora de las Haciendas Locales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para que la reforma que se emprende en materia de licencias no perjudique el r\u00e9gimen fiscal de las primeras; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Disposici\u00f3n transitoria segunda de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/11\/24\/pdfs\/BOE-A-2009-18732.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 18\/2009, de 23 de noviembre, por la que modifica el Texto Articulado de la Ley sobre Tr\u00e1fico, Circulaci\u00f3n de Veh\u00edculos a Motor y Seguridad Vial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de manera que se ampl\u00eda hasta el 25 de mayo de 2014 el plazo m\u00e1ximo del que pueden disponer las administraciones locales para efectuar las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificaciones en la Direcci\u00f3n Electr\u00f3nica Vial<\/b> o, en su caso, en el Tabl\u00f3n Edictal de Sanciones de Tr\u00e1fico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/04\/24\/pdfs\/BOE-A-2012-5403.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 16\/2012, de 20 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas urgentes para garantizar la sostenibilidad del Sistema Nacional de Salud y mejorar la calidad y seguridad de sus prestaciones, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/03\/31\/pdfs\/BOE-A-2012-4441.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n adicional primera del Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo, por el que se introducen diversas medidas tributarias y administrativas dirigidas a la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con objeto de determinar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valor a efectos fiscales de los bienes o derechos<\/b> que hayan sido objeto de declaraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 28 de diciembre de 2012. (GGB).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15595\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-15595.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15595 &#8211; 20\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 321\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15595\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15595\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"fraude\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">FRAUDE EN EL EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 13\/2012, de 26 de diciembre, de lucha contra el empleo irregular y el fraude a la Seguridad Social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se enumeran, como objetivos del Gobierno en materia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">empleo, Seguridad Social y migraciones<\/b>, los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modernizaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n laboral<\/b> al servicio de la creaci\u00f3n de empleo y que apueste por una mayor estabilidad y una mayor flexibilidad interna en las empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sostenibilidad del sistema de Seguridad Social<\/b> y el aseguramiento y el mantenimiento de las prestaciones por desempleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La opci\u00f3n por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inmigraci\u00f3n legal<\/b>, ordenada, responsable y vinculada al empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La consecuci\u00f3n de una mayor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">eficacia y eficiencia en la gesti\u00f3n p\u00fablica<\/b> con presupuestos m\u00e1s austeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Teniendo presentes estos objetivos, esta Ley incluye un amplio conjunto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas de lucha contra el empleo irregular y el fraude en la Seguridad Social<\/b> que tiene su antecedente en el Plan aprobado por el Consejo de Ministros <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2012\/refc20120427.htm#PlanFraude\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de 27 de abril de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En \u00e9poca de crisis es todav\u00eda m\u00e1s patente la necesidad de<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> luchar contra conductas profundamente injustas e insolidarias<\/b>, que generan la reducci\u00f3n de los ingresos en los recursos econ\u00f3micos del sistema de la Seguridad Social, el deterioro de los derechos de los trabajadores y una indeseable competencia desleal con respecto a las empresas, los emprendedores y los trabajadores aut\u00f3nomos cumplidores de sus obligaciones legales. Esas conductas y esas situaciones <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">atentan contra el principio de solidaridad entre todos los espa\u00f1oles<\/i><\/b> y deben ser combatidas con todos los instrumentos legales disponibles, de manera que el Estado de Derecho se ponga al servicio y suponga la m\u00e1s firme garant\u00eda de nuestro Estado social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Plan de lucha<\/b> contra el empleo irregular y el fraude a la Seguridad Social para el periodo 2012-2013 contempla, por un lado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">medidas organizativas<\/i><\/b> desde el punto de vista administrativo y tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">medidas normativas<\/i><\/b>, como la aprobaci\u00f3n de esta Ley y la correspondiente Ley Org\u00e1nica reformadora del C\u00f3digo Penal que se incluye tras este resumen. El Plan tiene los siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objetivos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1.\u00ba Impulsar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> afloramiento del empleo irregular<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2.\u00ba Corregir la obtenci\u00f3n y el disfrute en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fraude de ley de las prestaciones por desempleo<\/i><\/b>, particularmente en aquellos supuestos en que se constituyen empresas ficticias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3.\u00ba Aflorar posibles situaciones fraudulentas, principalmente en casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> falta de alta en la Seguridad Social<\/i><\/b> de trabajadores que efectivamente prestan servicios en las empresas, en el acceso y la percepci\u00f3n de otras prestaciones del sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>4.\u00ba Combatir los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aplicaci\u00f3n indebida de bonificaciones<\/i><\/b> o reducciones de cotizaciones empresariales a la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para su cumplimiento, es fundamental la labor de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Inspecci\u00f3n<\/b> de Trabajo y Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aludiremos, a continuaci\u00f3n a algunas medidas que se incluye en las diferentes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas modificadas:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"rh\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento Hipotecario. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica en materia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">anotaciones preventivas de embargos de bienes inmuebles inscritos a nombre de ciudadanos extranjeros casados<\/i><\/b>, cuyo r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial est\u00e9 sometido a legislaci\u00f3n extranjera y no conste. Para ello, se a\u00f1ade el p\u00e1rrafo 6 al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art144\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 144<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c6. Cuando se trate de bienes inscritos conforme al\u00a0<\/span><\/i><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art92\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 92<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0de este Reglamento, a favor de adquirente o adquirentes casados sometidos a legislaci\u00f3n extranjera, con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial, se haya o no indicado dicho r\u00e9gimen, el embargo ser\u00e1 anotable sobre el bien o participaci\u00f3n indivisa del mismo inscrita en tal modo,\u00a0siempre que conste que\u00a0la demanda o el apremio han sido dirigidos contra los dos c\u00f3nyuges, o que estando demandado o apremiado uno de los c\u00f3nyuges ha sido notificado al otro el embargo.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Con la citada modificaci\u00f3n, seg\u00fan la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Exposici\u00f3n de Motivos<\/b>, \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se pretende determinar el nivel de responsabilidad de cada uno de los c\u00f3nyuges por las deudas perseguidas, garantizando la pr\u00e1ctica de las anotaciones de embargos en el \u00e1mbito de los procedimientos administrativos de apremio de los recursos del Sistema de la Seguridad Social, y por extensi\u00f3n de cualquier procedimiento administrativo de gesti\u00f3n recaudatoria en los que la Administraci\u00f3n P\u00fablica act\u00fae en virtud de autotutela administrativa, evitando que se convierta injustificadamente a los nacionales extranjeros cuyo r\u00e9gimen matrimonial est\u00e9 sometido a legislaci\u00f3n extranjera en sujetos de mejor condici\u00f3n que los nacionales espa\u00f1oles\u201d<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> ha mantenido durante 2012 un criterio muy cercano al ahora consagrado en el RH, cambiando el que se sustentaba con anterioridad y que produc\u00eda el perjuicio referido en la Exposici\u00f3n de Motivos. Ver, por ejemplo, la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r154\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 12 de marzo de 2012<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estatuto de los Trabajadores.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;tn=1&amp;p=20121227#a42\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 42<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> con la finalidad de posibilitar la exigencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de responsabilidades solidarias en los supuestos de subcontrataci\u00f3n empresarial<\/i><\/b>, mediante la ampliaci\u00f3n del periodo de dicha exigencia que pasa de uno a tres a\u00f1os, dado que la actual regulaci\u00f3n dificulta mucho su efectividad. Art. 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seguridad Social. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta al apartado 4 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121227#a31\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 31<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> TRLGSS. Se han detectado situaciones en las que, practicadas actas de liquidaci\u00f3n de escasa cuant\u00eda que han sido atendidas por el sujeto responsable, su abono ha supuesto una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">rebaja importante en la cuant\u00eda de la sanci\u00f3n<\/i><\/b>. Lo que ahora se pretende, en aplicaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-26318&amp;tn=1&amp;p=20110707#a131\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">principio de proporcionalidad<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, es que la comisi\u00f3n de las infracciones tipificadas no resulte m\u00e1s beneficiosa para el infractor que el cumplimiento de las normas infringidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye una obligaci\u00f3n empresarial en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121227#a230\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 230<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dirigida a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comunicaci\u00f3n a la entidad gestora de la prestaci\u00f3n de desempleo<\/i><\/b>, con car\u00e1cter previo a su producci\u00f3n, de aquellas variaciones en el calendario inicialmente previsto, en supuestos de suspensi\u00f3n de contratos de trabajo, o bien de su detalle horario, en los casos de reducci\u00f3n de jornada. Art. 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Inspecci\u00f3n de Trabajo.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las modificaciones introducidas en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1997-24432\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Ordenadora de la Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se dirigen a facilitar las actuaciones de la Inspecci\u00f3n en cuanto al acceso a instrumentos y bases de datos de gran utilidad:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El art. 9 ampl\u00eda y desarrolla las personas y entidades que han de colaborar con la Inspecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El Consejo General del Notariado suministrar\u00e1 a la Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social, de forma telem\u00e1tica, la informaci\u00f3n contenida en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el \u00edndice \u00fanico informatizado<\/i><\/b> regulado en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-notariado.htm#blq18\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 17 de la Ley del Notariado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que tenga transcendencia en el ejercicio de la funci\u00f3n inspectora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Aumenta el plazo de duraci\u00f3n de las actuaciones comprobatorias previas al procedimiento sancionador o liquidatorio con pr\u00f3rroga de nueve meses a los nueve iniciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Sn el que se regula la obligaci\u00f3n de colaborar con la Inspecci\u00f3n por parte de las mutualidades de previsi\u00f3n social, respecto a las funciones alternativas que realizan al R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Una nueva disposici\u00f3n adicional regula las notificaciones a trav\u00e9s del Tabl\u00f3n de edictos de la Inspecci\u00f3n.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">No ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n hasta que se produzca la entrada en vigor de la Orden que desarrolle la pr\u00e1ctica de estas notificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Infracciones y sanciones. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 4 afecta a <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-15060\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se sustituye el t\u00e9rmino minusv\u00e1lido por el de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">persona con discapacidad<\/i><\/b> y cambia la regulaci\u00f3n del<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>incumplimiento de la obligaci\u00f3n legal de reserva de puestos de trabajo para personas con discapacidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">conductas discriminatorias en el acceso al empleo<\/i><\/b>, se elimina del tipo infractor cualquier referencia que permitiera interpretar que se proh\u00edben las discriminaciones favorables para el acceso al empleo, ya que en la actualidad est\u00e1n permitidas por nuestro ordenamiento jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se tipifica de forma expl\u00edcita la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comunicaci\u00f3n fuera de plazo<\/i><\/b> por el empresario a las entidades correspondientes de los datos, certificados y declaraciones que est\u00e9n obligados a proporcionar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye como infracci\u00f3n leve la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no comunicaci\u00f3n de cualquier cambio en los documentos de asociaci\u00f3n o de adhesi\u00f3n<\/i><\/b> para la cobertura de contingencias comunes y no s\u00f3lo profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se sustituye el concepto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00absituaci\u00f3n extraordinaria de la empresa<\/i><\/b>\u00bb por una relaci\u00f3n de los supuestos que se consideran incluidos en dichos t\u00e9rminos, en aras del principio de seguridad jur\u00eddica, estableci\u00e9ndose que la falta de ingreso de cuotas debe obedecer o producirse como consecuencia de declaraci\u00f3n concursal, supuestos de fuerza mayor o solicitudes de aplazamiento presentadas con car\u00e1cter previo al inicio de la actuaci\u00f3n de la Inspecci\u00f3n, salvo que hubiera reca\u00eddo resoluci\u00f3n denegatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El incumplimiento de la obligaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> pago delegado de las prestaciones<\/i><\/b>, se considera una modalidad de colaboraci\u00f3n obligatoria, infracci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 22.4 de la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluyen, como supuestos objeto de sanci\u00f3n, los incumplimientos relacionados con las empresas beneficiarias de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> reducciones en las cotizaciones profesionales<\/i><\/b> que se distingan por su contribuci\u00f3n a la reducci\u00f3n de la siniestralidad laboral y la realizaci\u00f3n de actuaciones efectivas en prevenci\u00f3n de riesgos laborales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se extiende el deber de comprobaci\u00f3n, por parte de aquellos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> empresarios que contratan o subcontratan<\/i><\/b> obras o servicios correspondientes a su propia actividad o se prestan de forma continuada en sus centros de trabajo, de la previa afiliaci\u00f3n y alta en la Seguridad Social de los trabajadores ocupados, durante toda la contrata o subcontrata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1 infracci\u00f3n grave el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de alta y cotizaci\u00f3n en los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">salarios de tramitaci\u00f3n<\/i><\/b>, as\u00ed como de vacaciones no disfrutadas con anterioridad a la finalizaci\u00f3n de la relaci\u00f3n laboral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n ser\u00e1 infracci\u00f3n grave, en aquellos supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> suspensi\u00f3n o reducci\u00f3n de jornada<\/i><\/b> por causas econ\u00f3micas, t\u00e9cnicas, organizativas o de producci\u00f3n, el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de comunicar a la entidad gestora las variaciones sobre el calendario inicial de los d\u00edas de suspensi\u00f3n o de reducci\u00f3n de jornada. Y muy grave, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la ocupaci\u00f3n<\/i><\/b> de los trabajadores afectados en el periodo de aplicaci\u00f3n de estas medidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1 infracci\u00f3n grave, la conducta consistente en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dar ocupaci\u00f3n<\/i><\/b> habiendo comunicado el alta en la Seguridad Social a trabajadores, solicitantes o beneficiarios de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">prestaciones<\/i><\/b> peri\u00f3dicas o pensiones de Seguridad Social, cuyo disfrute es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incompatible<\/i><\/b> con el trabajo por cuenta ajena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se tipifican por separado dos conductas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; no <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ingresar las cuotas<\/i><\/b> correspondientes que por todos los conceptos recauda la TGSS en plazo y forma reglamentarios sin presentaci\u00f3n de documentos de cotizaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">retener indebidamente la cuota obrera<\/i><\/b>, no ingres\u00e1ndola dentro de plazo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se revisa el tipo infractor que consist\u00eda en el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de suscribir el convenio especial en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">expedientes de regulaci\u00f3n de empleo<\/i><\/b> de empresas no incursas en procedimiento concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fraude por falta de cotizaci\u00f3n<\/i><\/b> a la Seguridad Social, cambian los criterios objetivos de graduaci\u00f3n de las sanciones en funci\u00f3n de la cuant\u00eda no ingresada, estableciendo un mayor rigor cuando las cantidades sean m\u00e1s altas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se endurece el trato de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">situaciones de econom\u00eda irregular y fraude<\/i><\/b> que afecten a un grupo de trabajadores, increment\u00e1ndose las cuant\u00edas de las sanciones de manera proporcional al n\u00famero de afectados respecto de los cuales se haya cometido la infracci\u00f3n, bien por falta de afiliaci\u00f3n o alta en la Seguridad Social, bien por tratarse de solicitantes o beneficiarios de prestaciones incompatibles con el trabajo por cuenta ajena.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el criterio de aplicaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">p\u00e9rdida<\/i><\/b> autom\u00e1tica, y de forma proporcional al n\u00famero de trabajadores afectados por la infracci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de las ayudas<\/i><\/b>, bonificaciones y beneficios derivados de la aplicaci\u00f3n de los programas de empleo<i>\u00a0<\/i>y para que \u00e9ste conste necesariamente en el acta de infracci\u00f3n de forma motivada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la atribuci\u00f3n de competencias para la resoluci\u00f3n de los procedimientos sancionadores, se determina la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autoridad competente<\/b> en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la autoridad competente a nivel provincial, hasta 31.000 euros; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; al Director General competente, hasta 62.500 euros; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; al titular del Ministerio competente en materia de Empleo y Seguridad Social hasta 125.000 euros y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; al Consejo de Ministros, a propuesta del de Empleo y Seguridad Social, a partir de 125.001 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Empleo sumergido. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 5 modifica a su vez el art. 5 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe200.htm#sumergida\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 5\/2011, de 29 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: los empresarios que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contraten o subcontraten<\/i><\/b> con otros la realizaci\u00f3n de obras o servicios correspondientes a la propia actividad de aquellos o que se presten de forma continuada en sus centros de trabajo, deber\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comprobar<\/i><\/b>, con car\u00e1cter previo al inicio de la prestaci\u00f3n de la actividad contratada o subcontratada, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">afiliaci\u00f3n y alta en la Seguridad Social<\/i><\/b> de cada uno de los trabajadores que estos ocupen en los mismos durante el periodo de ejecuci\u00f3n de la contrata o subcontrata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reformas reglamentarias.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las disposiciones finales, aparte del Reglamento Hipotecario, modifican las siguientes disposiciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Reglamento sobre procedimientos para la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1998-12816\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">imposici\u00f3n de sanciones<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> por infracciones en el orden social\u2026.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Reglamento de Organizaci\u00f3n y Funcionamiento de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-3088\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Inspecci\u00f3n de Trabajo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Reglamento General sobre <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-4447\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">inscripci\u00f3n de empresas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y afiliaci\u00f3n, altas, bajas\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Real Decreto-ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad. Afecta a la D. Tr. 6\u00aa, Supresi\u00f3n del derecho a la aplicaci\u00f3n de bonificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anuncia<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la creaci\u00f3n de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Unidad especial de colaboraci\u00f3n<\/i><\/b> y apoyo a los juzgados y tribunales y a la Fiscal\u00eda General del Estado para la lucha contra el empleo irregular y el fraude a la Seguridad Social<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; que se establecer\u00e1 un procedimiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">consulta telem\u00e1tica<\/i><\/b> en el \u00e1mbito del Sistema de Remisi\u00f3n Electr\u00f3nica de Datos, para facilitar a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> empresarios principales<\/i><\/b> la informaci\u00f3n correspondiente al cumplimiento de las obligaciones de Seguridad Social de los contratistas y subcontratistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como norma complementaria de esta Ley, se ha aprobado una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley Org\u00e1nica<\/b> que resumimos a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 28 de diciembre de 2012, con excepciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15596\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-15596.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15596 &#8211; 24\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 367\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15596\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15596\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"cpenal\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">FRAUDE FISCAL Y C\u00d3DIGO PENAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 7\/2012, de 27 de diciembre, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica 10\/1995, de 23 de noviembre, del C\u00f3digo Penal en materia de transparencia y lucha contra el fraude fiscal y en la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C\u00f3digo Penal<\/b>, como tutelante de los valores y principios b\u00e1sicos de la convivencia social, debe de ver ajustado su contenido a los cambios y a las nuevas necesidades de la actual situaci\u00f3n, la cual exige reforzar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> transparencia de la actividad de la administraci\u00f3n <\/i><\/b>y del r\u00e9gimen de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> responsabilidad de partidos pol\u00edticos y sindicatos<\/i><\/b>, a los que se incluye dentro del r\u00e9gimen general de responsabilidad penal de las personas jur\u00eddicas del que, hasta ahora, estaban excluidos, as\u00ed como mejorar la eficacia de los instrumentos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de control de los ingresos y del gasto p\u00fablico<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">partidos y sindicatos<\/b>, la Ley trata de superar la percepci\u00f3n de impunidad de estos dos actores de la vida pol\u00edtica, extendiendo a ellos la responsabilidad por las actuaciones il\u00edcitas desarrolladas por su cuenta y en su beneficio, por sus representantes legales y administradores, o por los sometidos a la autoridad de los anteriores cuando no haya existido un control adecuado sobre los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se hace una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">profunda revisi\u00f3n de los delitos contra la Hacienda P\u00fablica y contra la Seguridad Social<\/b>, regulados en el T\u00edtulo XIV del C\u00f3digo Penal, con los siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objetivos<\/b> respecto de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">delitos tributarios:<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La creaci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tipo agravado<\/b> que ofrezca respuesta a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fraudes de especial gravedad<\/i><\/b> y que eleve la pena de prisi\u00f3n hasta una duraci\u00f3n m\u00e1xima de seis a\u00f1os, lo que a su vez determina que el plazo de prescripci\u00f3n de las infracciones m\u00e1s graves sea de diez a\u00f1os;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; posibilitar la persecuci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">las tramas organizadas<\/i><\/b> de fraude fiscal mediante la facilitaci\u00f3n de la denuncia inmediata una vez alcanzada la cantidad m\u00ednima de defraudaci\u00f3n; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; incrementar las posibilidades de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cobro de la deuda tributaria<\/i><\/b> impagada evitando la paralizaci\u00f3n del procedimiento administrativo por el proceso penal, pues la Administraci\u00f3n Tributaria podr\u00e1 continuar con el cobro pese a la pendencia del proceso penal; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; introducir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">mejoras t\u00e9cnicas<\/i><\/b> en la regulaci\u00f3n de las defraudaciones a la Hacienda y a los Presupuestos de la Uni\u00f3n Europea; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; evitar la denuncia ante los Juzgados de aquellos obligados tributarios que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">han regularizado<\/i><\/b>, de forma completa y voluntaria, su situaci\u00f3n tributaria, facilitando el <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">pleno retorno a la legalidad<\/span>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; rebajas en la pena para aquellos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">imputados<\/i><\/b> que, una vez iniciado el proceso penal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">satisfagan la deuda<\/i><\/b> tributaria, la reconozcan o colaboren en la investigaci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">delitos contra la Seguridad Social:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la reforma afecta al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tipo b\u00e1sico para reducir la cuant\u00eda a 50.000 euros <\/i><\/b>(antes 120.000 euros), a partir de la cual la infracci\u00f3n es constitutiva de delito y facilitar las regularizaciones;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; se introduce un tipo agravado que permite la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">persecuci\u00f3n de tramas societarias<\/i><\/b> tras las cuales se oculta el verdadero empresario para eludir el pago de cuotas a la Seguridad Social de sus trabajadores;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; se incorpora un tipo espec\u00edfico para la penalizaci\u00f3n de las defraudaciones en prestaciones del Sistema de la Seguridad Social mediante un tratamiento penal diferenciado de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> obtenci\u00f3n fraudulenta de ayudas y subvenciones<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; se prev\u00e9 un tipo agravado con el que se hace frente a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">empresas ficticias<\/i><\/b> creadas con el \u00fanico fin de obtener prestaciones del Sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La falsificaci\u00f3n de certificados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> relativos a la Seguridad Social<\/b> y a la Hacienda P\u00fablica ve agravadas sus consecuencias al excluirse del tipo del art. 398.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se modifica la regulaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">delitos contra los derechos de los trabajadores<\/b> previstos en el T\u00edtulo XV del C\u00f3digo Penal, para sancionar a quienes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incumplen de forma grave la normativa laboral<\/i><\/b> con conductas que adem\u00e1s suponen una injusta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">competencia desleal<\/i><\/b> con respecto a las empresas, emprendedores y trabajadores aut\u00f3nomos, que s\u00ed sean cumplidores de sus obligaciones legales, pudiendo llegar la pena a los seis a\u00f1os. Afecta, por ejemplo, a quien, de forma masiva o colectiva, recurre a la utilizaci\u00f3n de trabajadores sin haber formalizado su incorporaci\u00f3n al Sistema de la Seguridad Social que les corresponda, o sin haber obtenido la preceptiva autorizaci\u00f3n para trabajar en el caso de los extranjeros que lo precisen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y, para dotar de mayor transparencia al sector p\u00fablico, se establece un nuevo tipo penal para sancionar las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> conductas de ocultaci\u00f3n, simulaci\u00f3n y falseamiento de las cuentas p\u00fablicas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se sanciona a la autoridad o funcionario p\u00fablico que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">falsee la contabilidad<\/i><\/b>, documentos o informaci\u00f3n que deban reflejar su situaci\u00f3n econ\u00f3mica, cuando ello se lleve a cabo de un modo id\u00f3neo para causar un perjuicio econ\u00f3mico a la entidad p\u00fablica de la que dependa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se tipifica el falseamiento de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">informaci\u00f3n de relevancia econ\u00f3mica<\/i><\/b> que no forma inicialmente parte de un documento, pero que encuentra reflejo posterior en el mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Y se tipifica la facilitaci\u00f3n de esa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">informaci\u00f3n mendaz a terceros<\/i><\/b>, cuando tal conducta resulta id\u00f3nea para causar un perjuicio econ\u00f3mico a la Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. \u00danica se dedica a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">e<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">fectos de la declaraci\u00f3n tributaria especial. <\/span><\/b>Se entender\u00e1n declaradas dentro del plazo establecido en la normativa de cada tributo respecto de cada per\u00edodo impositivo en el que deban imputarse, las rentas inicialmente no declaradas regularizadas a trav\u00e9s de la declaraci\u00f3n tributaria especial prevista en la disposici\u00f3n adicional primera del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#medidastributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 17 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15647\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15647.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15647 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 246\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15647\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15647\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"incendios\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">INCENDIOS FORESTALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 14\/2012, de 26 de diciembre, por la que se aprueban medidas urgentes para paliar los da\u00f1os producidos por los incendios forestales y otras cat\u00e1strofes naturales ocurridos en varias Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n. <\/b>Las medidas establecidas en esta Ley se aplicar\u00e1n a las personas y bienes afectados:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; por los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incendios forestales<\/i><\/b> acaecidos desde primeros del mes de junio hasta su entrada en vigor en aquellas Comunidades Aut\u00f3nomas que hayan resultado afectadas por los mismos;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; por las fuertes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> tormentas de pedrisco<\/i><\/b> que se han sucedido en determinadas Comunidades Aut\u00f3nomas desde el pasado mes de mayo;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">lluvias torrenciales e inundaciones<\/i><\/b> acaecidas en varias Comunidades Aut\u00f3nomas, durante los \u00faltimos d\u00edas del mes de septiembre y octubre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; por otros fen\u00f3menos similares que determine el Gobierno mediante Decreto, previos al 27 de diciembre de 2012 y posteriores al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe216.htm#incendios\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">8 de septiembre de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">t\u00e9rminos municipales<\/i><\/b> y n\u00facleos de poblaci\u00f3n afectados a los que concretamente sean de aplicaci\u00f3n las medidas aludidas se determinar\u00e1n por Orden del Ministro del Interior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Beneficios fiscales.\u00a0<\/b>Entre ellos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Exenci\u00f3n de las cuotas y recargos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del ejercicio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Reducci\u00f3n en el Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas correspondiente al ejercicio de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Estar\u00e1n exentas del IRPF las ayudas excepcionales por da\u00f1os personales a que se refiere el art\u00edculo 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se incluyen\u00a0<b>Medidas laborales y de Seguridad Social<\/b>, como las relativas a expedientes de regulaci\u00f3n de empleo, moratorias en las cuotas o adscripci\u00f3n de trabajadores perceptores de las prestaciones por desempleo para trabajos de colaboraci\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley entr\u00f3 en vigor el 27 de diciembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15597\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-15597.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15597 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 215\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15597\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15597\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BANCO DE ESPA\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Circular 8\/2012, de 21 de diciembre, del Banco de Espa\u00f1a, a entidades de cr\u00e9dito, sobre bases de datos de activos transferibles a las sociedades previstas en el cap\u00edtulo II de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe217.htm#financ\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 8\/2012, de 30 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las entidades de cr\u00e9dito que, por s\u00ed mismas o por medio de sus filiales, aporten activos a las <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Sociedades para la gesti\u00f3n de Activos<\/span>, deber\u00e1n contar con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bases de datos sobre aquellos activos<\/b>, con el contenido que, seg\u00fan su naturaleza, se detalla en anejo de la presente Circular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Igualmente, aquellas entidades que deban aportar activos a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sareb<\/b> deber\u00e1n ajustar el contenido de las bases de datos de dichos activos a lo previsto en la presente Circular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15599\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/27\/pdfs\/BOE-A-2012-15599.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15599 &#8211; 40\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 769\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15599\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15599\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"pj\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PODER JUDICIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 8\/2012, de 27 de diciembre, de medidas de eficiencia presupuestaria en la Administraci\u00f3n de Justicia, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Exposici\u00f3n de Motivos<\/b>, esta Ley adopta medidas que garantizan la prestaci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos esenciales y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">elevaci\u00f3n los niveles de profesionalizaci\u00f3n de la carrera judicial<\/i><\/b>. Se pretende posibilitar que en la pr\u00e1ctica totalidad de los casos las resoluciones judiciales sean dictadas por miembros integrantes de la carrera judicial y que la actuaci\u00f3n de jueces sustitutos y magistrados suplentes sea excepcional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Magistrados suplentes.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Actualmente la cobertura de ausencias, vacancias y de medidas de refuerzo en los \u00f3rganos judiciales colegiados se realiza mediante el llamamiento de los denominados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">magistrados suplentes<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma persigue que esta misma funci\u00f3n pueda desempe\u00f1arse por miembros de la carrera judicial, de manera voluntaria y retribuida, a trav\u00e9s de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comisi\u00f3n de servicios sin relevaci\u00f3n de funciones<\/b>, principalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n establece otras posibilidades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En primer t\u00e9rmino, se prev\u00e9 la posibilidad de que los miembros de la carrera judicial <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> voluntariamente<\/i><\/b> asuman tales tareas; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; en su defecto, ser\u00e1n llamados los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">jueces de adscripci\u00f3n territorial<\/i><\/b> y,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; en tercer lugar, <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>los integrantes de la carrera con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> menor carga de trabajo<\/i><\/b> en su respectivo territorio, con la intervenci\u00f3n de los Presidentes de Tribunales Superiores o de los Presidentes de Audiencias Provinciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S\u00f3lo y de manera excepcional<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, cuando no resulte posible la formaci\u00f3n de Sala<\/i><\/b> con un juez o magistrado de carrera, podr\u00e1 acudirse a la figura del magistrado suplente no integrante de la misma, cuyo llamamiento queda condicionado a la existencia de disponibilidad presupuestaria. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20121228#acientonoventaynueve\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver art. 199 y 200<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los referidos Presidentes elaborar\u00e1n sendas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> listas<\/i><\/b> con miembros de la carrera judicial que bien voluntariamente, bien por hacer frente a una menor carga de trabajo, puedan ser objeto de llamamiento a lo largo del a\u00f1o, por el orden que se establezca. Las listas las aprobar\u00e1 inicialmente la Sala de Gobierno y definitivamente el Consejo General del Poder Judicial. Se pretende que est\u00e9n operativas a finales de marzo de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00d3rganos unipersonales<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La regulaci\u00f3n previa a esta reforma ya limitaba a supuestos excepcionales la llamada a jueces sustitutos para cubrir las vacantes o ausencias de jueces titulares, pero en la pr\u00e1ctica habitual se recurr\u00eda a esta figura frecuentemente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora, con intenci\u00f3n de garantizar la justicia profesional y reducir la interinidad, se toman medidas que garanticen las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sustituciones entre profesionales<\/b>, estableciendo <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">orden reglado y objetivo de los miembros de la carrera judicial<\/b><\/i> que ser\u00e1n llamados a cubrir sustituciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Habr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">planes o calendarios anuales<\/b> de sustituci\u00f3n entre jueces y magistrados profesionales que voluntariamente quieran participar en los mismos, que eviten, a trav\u00e9s de una previsi\u00f3n adecuada, la existencia de se\u00f1alamientos solapados respecto de quienes deban sustituirse entre s\u00ed. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20121228#adoscientos\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver. art. 200<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Refuerzos judiciales<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La revisi\u00f3n de su regulaci\u00f3n pasa por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> mayor coordinaci\u00f3n<\/i><\/b> entre el Consejo General del Poder Judicial y el Ministerio de Justicia a la hora de determinar las necesidades y racionalizar el gasto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se otorga preferencia a la realizaci\u00f3n de refuerzos por jueces y magistrados titulares, mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comisi\u00f3n de servicio<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se prev\u00e9 la posibilidad de acordar la adscripci\u00f3n \u2013en calidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> jueces de apoyo<\/i><\/b>\u2013 de los Jueces de adscripci\u00f3n territorial, de los Jueces en expectativa de destino o de los Jueces en pr\u00e1cticas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S\u00f3lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">excepcionalmente<\/i><\/b>, de manera motivada y existiendo dotaci\u00f3n presupuestaria, podr\u00e1n designarse jueces sustitutos no profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Jueces en expectativa de destino. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cambia la denominaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abjueces adjuntos<\/b>\u00bb para aquellos aspirantes aprobados que no pudieran ser nombrados jueces titulares de \u00f3rganos judiciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Jueces en expectativa de destino<\/b>\u00bb es como son denominados en el Reglamento <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/ac251000-cgpj.t1.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\/2000, de 25 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y responden a una situaci\u00f3n coyuntural de falta de plazas vacantes que impide que puedan acceder de forma inmediata a la titularidad de un \u00f3rgano judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se les concede preferencia para la realizaci\u00f3n de planes de refuerzo en Juzgados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Escuela Judicial.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se definen las distintas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fases<\/b> que comprende el curso de selecci\u00f3n que all\u00ed se desarrolla:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; una fase <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">te\u00f3rica<\/i><\/b> de formaci\u00f3n multidisciplinar; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; un per\u00edodo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">pr\u00e1cticas tuteladas<\/i><\/b> en diferentes \u00f3rganos de todos los \u00f3rdenes jurisdiccionales,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; y un per\u00edodo en el que los jueces en pr\u00e1cticas desempe\u00f1ar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">funciones de sustituci\u00f3n y refuerzo<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se condiciona a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">superaci\u00f3n de cada fase<\/b> el acceso a la siguiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La labor desempe\u00f1ada en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tercera fase ser\u00e1 igualmente valorada<\/b> por la propia Escuela Judicial tras el informe que elaborar\u00e1n los Presidentes de Tribunales Superiores de Justicia, a los \u00fanicos efectos de evaluar su dedicaci\u00f3n y rendimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposici\u00f3n transitoria<\/b>, la reforma no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a quienes, a la entrada en vigor de la presente Ley, se encuentren realizando el preceptivo curso de selecci\u00f3n en la Escuela Judicial. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20121228#atrescientossiete\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver art. 307<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Audiencias Provinciales. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se flexibiliza su composici\u00f3n actual para permitir la existencia de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> n\u00famero superior de magistrados<\/i><\/b> en una sola secci\u00f3n (cuatro o m\u00e1s Magistrados). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con ello, el legislador pretende que la creaci\u00f3n de futuras plazas judiciales no tenga apenas coste econ\u00f3mico, con el consiguiente refuerzo de magistrados all\u00ed donde sea especialmente necesario y, al tiempo, facilitar la unificaci\u00f3n de criterios dentro de dichos \u00f3rganos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Juez de adscripci\u00f3n territorial.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La creaci\u00f3n de unidades judiciales las ve el legislador con disfavor, porque, adem\u00e1s de su costo, no considera que supongan una necesaria mejora en la eficiencia y gesti\u00f3n del servicio p\u00fablico (n\u00famero de asuntos pendientes, tiempos de respuesta\u2026).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se prefiere potenciar la figura del Juez de adscripci\u00f3n territorial, dado que aporta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">gran flexibilidad<\/i><\/b> al sistema puesto que puede ser llamado para cubrir vacantes o prestar labores de apoyo a Juzgados o Tribunales que sufran una especial carga de trabajo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desaparecen las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">limitaciones temporales<\/i><\/b> que establec\u00eda el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;b=446&amp;tn=1&amp;p=20121228#atrescientoscuarentaysietebis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 347 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Antes era precisa una previsi\u00f3n de que el titular estar\u00eda ausente por m\u00e1s de tres meses o, excepcionalmente, por tiempo superior a un mes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Medidas de estabilidad presupuestaria.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente, se adoptan medidas para lograr objetivos de estabilidad presupuestaria<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, adecuando la Ley para ajustarla al grueso de medidas aplicables a las Administraciones P\u00fablicas y los empleados p\u00fablicos a su servicio. Citemos algunas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> vacaciones<\/i><\/b> retribuidas ser\u00e1n de veintid\u00f3s d\u00edas h\u00e1biles por a\u00f1o natural (de lunes a viernes).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1n disfrutar de hasta tres d\u00edas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">permiso<\/i><\/b> en el a\u00f1o natural, separada o acumuladamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Podr\u00e1n solicitar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ausentarse<\/i><\/b> de la sede del \u00f3rgano judicial hasta un m\u00e1ximo de tres d\u00edas al mes y no m\u00e1s de nueve al a\u00f1o, para el estudio o resoluci\u00f3n de causas de especial complejidad, acumulaci\u00f3n de asuntos o cuando otras circunstancias as\u00ed lo aconsejaren.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica la regulaci\u00f3n para casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">enfermedad o incapacidad temporal<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Consejo General del Poder Judicial<\/i><\/b> adoptar\u00e1, en el \u00e1mbito de su competencia, las medidas de reordenaci\u00f3n y racionalizaci\u00f3n de las Administraciones P\u00fablicas con contenido y alcance similar a las previstas en el referido <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que fueren precisas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 29 de diciembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15648\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15648.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15648 &#8211; 17\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 275\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15648\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15648\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"sostenibilidad\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOSTENIBILIDAD ENERG\u00c9TICA.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 15\/2012, de 27 de diciembre, de\u00a0<b>medidas fiscales<\/b>\u00a0para la sostenibilidad energ\u00e9tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Mediante esta Ley se regulan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>tres nuevos impuestos<\/u><\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El impuesto sobre el valor de la producci\u00f3n de la energ\u00eda el\u00e9ctrica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El impuesto sobre la producci\u00f3n de combustible nuclear gastado y residuos radiactivos resultantes de la generaci\u00f3n de energ\u00eda nucleoel\u00e9ctrica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El impuesto sobre el almacenamiento de combustible nuclear gastado y residuos radiactivos en instalaciones centralizadas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sector El\u00e9ctrico<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">canon por utilizaci\u00f3n de las aguas continentales<\/b> para la producci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Se establece un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impuesto sobre el valor de la producci\u00f3n de la energ\u00eda el\u00e9ctrica<\/b>, de car\u00e1cter directo y naturaleza real, que grava la realizaci\u00f3n de actividades de producci\u00f3n e incorporaci\u00f3n al sistema el\u00e9ctrico de energ\u00eda el\u00e9ctrica en el sistema el\u00e9ctrico espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se suprimen determinadas exenciones<\/b> previstas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l38-1992.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 51.2.c) y 79.3.a) de la Ley 38\/1992<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, ello, en concordancia con lo dispuesto en el art\u00edculo 14.1.a) de la Directiva 2003\/96\/CE, que permite a los Estados miembros para tales fines someter a gravamen a los productos energ\u00e9ticos utilizados para producir electricidad, y, con el art\u00edculo 15.1.c) de la citada Directiva por lo que se refiere a la generaci\u00f3n combinada de calor y electricidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Gas natural y Carb\u00f3n<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se modifican los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tipos impositivos establecidos para el gas natural y el carb\u00f3n<\/b>, suprimi\u00e9ndose adem\u00e1s las exenciones previstas para los productos energ\u00e9ticos utilizados en la producci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica y en la cogeneraci\u00f3n de electricidad y calor \u00fatil.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Respecto al Gas Natural<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Mediante la modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1992-28741\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 38\/1992, de 28 de diciembre, de Impuestos Especiales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, se establece un tipo positivo al gas natural utilizado como carburante en motores estacionarios, as\u00ed como, al gas natural destinado a usos distintos a los de carburante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">imposici\u00f3n reducida al gas natural para usos profesionales<\/b> siempre que no se utilice en procesos de generaci\u00f3n y cogeneraci\u00f3n el\u00e9ctrica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Respecto al Carb\u00f3n<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se eleva el tipo de gravamen sobre el carb\u00f3n<\/b>, y al mismo tiempo, se crean tipos espec\u00edficos que gravan los fuel\u00f3leos y los gas\u00f3leos destinados a la producci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica o a la cogeneraci\u00f3n de electricidad y calor \u00fatil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Agua.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el texto refundido de la Ley de Aguas aprobado por el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2001.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto Legislativo 1\/2001, de 20 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone que las Administraciones p\u00fablicas competentes establecer\u00e1n los oportunos mecanismos para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">repercutir los costes de los servicios relacionados con la gesti\u00f3n del agua<\/b>, incluyendo los costes ambientales y del recurso, en los diferentes usuarios finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Finalmente se establece un nuevo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">canon a la utilizaci\u00f3n o aprovechamiento de las aguas continentales para su explotaci\u00f3n hidroel\u00e9ctrica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 1 de enero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15649\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15649.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15649 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 318\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15649\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15649\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"medidastributarias\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">**MEDIDAS TRIBUTARIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 16\/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidaci\u00f3n de las finanzas p\u00fablicas y al impulso de la actividad econ\u00f3mica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas tributarias fundamentales del actual Gobierno han sido recogidas en las siguientes disposiciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe207.htm#urgentes\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 20\/2011, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la correcci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#medidastributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 12\/2012, de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por el que se introducen diversas medidas tributarias y administrativas dirigidas a la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico, y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se toman <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas adicionales<\/b> que desglosamos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"lh\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley Hipotecaria.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <\/span><\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 254<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, c<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">on efectos desde 1 de enero de 2013, adicion\u00e1ndole un nuevo apartado 5:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab5. El Registro de la Propiedad no practicar\u00e1 la inscripci\u00f3n correspondiente de ning\u00fan documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/i><\/b>, sin que se acredite previamente haber presentado la autoliquidaci\u00f3n o, en su caso, la declaraci\u00f3n, del impuesto, o la comunicaci\u00f3n a que se refiere la letra b) del apartado 6 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a110\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 110<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo, 2\/2004, de 5 de marzo.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, se produce el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cierre registral<\/b>, salvo para el asiento de presentaci\u00f3n, cuando no se acredite al Registrador el cumplimiento de las obligaciones tributarias en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o, al menos, alguna de las presentaciones referidas (autoliquidaci\u00f3n, declaraci\u00f3n o comunicaci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Puede observarse que el perjuicio derivado de la no inscripci\u00f3n -o de su retraso- se le ocasiona a una persona que no suele ser el sujeto pasivo del Impuesto, motivo por el que se suprimi\u00f3 en su d\u00eda la obligaci\u00f3n de afectar registralmente los derechos transmitidos a las resultas de ese Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recordemos que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sujeto pasivo<\/b>, seg\u00fan <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a106\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 106<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley de Haciendas Locales es:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En las transmisiones gratuitas, el adquirente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En las transmisiones onerosas, el transmitente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prev\u00e9n sujetos pasivos sustitutos para casos de no residencia o daciones en pago de deudores en situaci\u00f3n de exclusi\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La comunicaci\u00f3n de la letra b) del apartado 6 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a110\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 110<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, a que se alude ahora en el nuevo p\u00e1rrafo del art. 254 de la Ley Hipotecaria, se refiere a que est\u00e1n igualmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligados a comunicar al ayuntamiento<\/b> la realizaci\u00f3n del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos:\u2026b) En las transmisiones de terrenos o en la constituci\u00f3n o transmisi\u00f3n de derechos reales de goce limitativos del dominio a t\u00edtulo oneroso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el adquirente<\/i><\/b> o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La declaraci\u00f3n deber\u00e1 ser presentada en los siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazos<\/b>, a contar desde la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Cuando se trate de actos \u00ednter vivos, el plazo ser\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Para actos por causa de muerte, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">seis meses<\/i><\/b> prorrogables hasta un a\u00f1o a solicitud del sujeto pasivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los ayuntamientos quedan facultados para establecer el sistema de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autoliquidaci\u00f3n<\/b> por el sujeto pasivo, que llevar\u00e1 consigo el ingreso de la cuota resultante de aquella dentro de los plazos referidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recordemos la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaci\u00f3n notarial<\/b> al respecto, seg\u00fan la Ley de Haciendas Locales (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a110\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 110.7<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los notarios <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">advertir\u00e1n expresamente<\/i><\/b> a los comparecientes en los documentos que autoricen sobre el plazo dentro del cual est\u00e1n obligados los interesados a presentar declaraci\u00f3n por el impuesto y, asimismo, sobre las responsabilidades en que incurran por la falta de presentaci\u00f3n de declaraciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los notarios estar\u00e1n obligados a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">remitir al ayuntamiento<\/i><\/b> respectivo, dentro de la primera quincena de cada trimestre:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; relaci\u00f3n o \u00edndice comprensivo de todos los documentos por ellos autorizados en el trimestre anterior, en los que se contengan hechos, actos o negocios jur\u00eddicos que pongan de manifiesto la realizaci\u00f3n del hecho imponible de este impuesto, con excepci\u00f3n de los actos de \u00faltima voluntad<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; dentro del mismo plazo, relaci\u00f3n de los documentos privados comprensivos de los mismos hechos, actos o negocios jur\u00eddicos, que les hayan sido presentados para conocimiento o legitimaci\u00f3n de firmas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>&#8211; En la relaci\u00f3n o \u00edndice que remitan, \u00e9stos deber\u00e1n hacer constar la referencia catastral de los bienes inmuebles cuando dicha referencia se corresponda con los que sean objeto de transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Aparte de ello, tienen el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deber general de colaboraci\u00f3n<\/i><\/b> establecido en la Ley General Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo que no renace es la antigua afecci\u00f3n de los bienes que s\u00f3lo contempla la Ley de Haciendas Locales para el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a64\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto sobre Bienes inmuebles<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificaci\u00f3n carece de disposici\u00f3n transitoria expresa<\/b>, por lo que, de hacerse una interpretaci\u00f3n estricta, paralizar\u00eda pr\u00e1cticamente los registros a partir del 1\u00ba de enero, pues, respecto a los documentos presentados hasta la fecha, normalmente no se aporta la acreditaci\u00f3n de haberse hecho la correspondiente presentaci\u00f3n ante el Ayuntamiento. Por ello, planteo la siguiente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">interpretaci\u00f3n, meramente personal y provisional<\/i><\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Documentos presentados en 2012 y despachables a 31 de diciembre: se pueden despachar, aunque la fecha de la inscripci\u00f3n sea de los primeros d\u00edas de enero. Que se despachen o no en diciembre o en enero depende de una mera organizaci\u00f3n de las Oficinas (cumpliendo siempre, eso s\u00ed, con el l\u00edmite de los quince d\u00edas h\u00e1biles). Incluso, aunque, excepcionalmente no se cumpliera, ello no debe de perjudicar al interesado que, adem\u00e1s gozar\u00eda de un beneficio arancelario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Documentos presentados en 2012 y devueltos en 2013 \u2013o subsanados en 2013-, se aplicar\u00eda la misma soluci\u00f3n, pero con mayores dudas. Prevalece el principio de prioridad y los efectos de la inscripci\u00f3n que se aplican atendiendo al asiento de presentaci\u00f3n (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a17\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 17<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">24<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley Hipotecaria) y las <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-transitorias-adicionales.htm#dtr1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposiciones transitorias primera y segunda del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Documentos presentados en 2013, referidos a t\u00edtulos anteriores: se ha de aplicar la nueva disposici\u00f3n que cierra el Registro (no la presentaci\u00f3n). Podr\u00eda ser defendible su no aplicaci\u00f3n por la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-transitorias-adicionales.htm#dtr1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n transitoria segunda del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Documentos de 2013. Se aplica sin duda la nueva normativa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otro punto discutible es el margen de calificaci\u00f3n, a los solos efectos de inscribir, respecto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si el documento contiene \u201cacto o contrato determinante de las obligaciones tributarias\u201d <\/b> referidas. Creo que tan s\u00f3lo cuando la no sujeci\u00f3n sea evidente, ser\u00e1 posible no atender a lo dispuesto en el nuevo p\u00e1rrafo del art. 254. Como ejemplos, extra\u00eddos del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a104\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 104 <\/span><\/a> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>de la Ley de Haciendas Locales, estar\u00edan las trasmisiones de fincas indubitadamente r\u00fasticas en su integridad, las aportaciones a la sociedad conyugal, separaciones, divorcios o transmisiones a la<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria. Para discernir si las fincas son r\u00fasticas pueden servir como instrumentos de apoyo los certificados catastrales (no son definitivos), que no haya recibo del IBI o las bases gr\u00e1ficas registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mientras no se acredite al Registrador haberse presentado la declaraci\u00f3n, autoliquidaci\u00f3n o comunicaci\u00f3n, queda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> suspendida la calificaci\u00f3n<\/b> por imperativo del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a255\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 255 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, ya que dicho precepto se refiere \u201cal impuesto\u201d sin especificar m\u00e1s, y en alusi\u00f3n a todo el art\u00edculo 254: \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">No obstante lo previsto en el art\u00edculo anterior, podr\u00e1 extenderse el asiento de presentaci\u00f3n antes de que se verifique el pago del impuesto; mas en tal caso se suspender\u00e1 la calificaci\u00f3n y la inscripci\u00f3n u operaci\u00f3n solicitada y se devolver\u00e1 el t\u00edtulo al que lo haya presentado, a fin de que se satisfaga dicho impuesto.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Puede observarse la precipitada t\u00e9cnica de redacci\u00f3n del precepto que comienza personalizando al Registro de la Propiedad, como si fuera \u00e9ste quien inscribiera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2013\/1-enmienda-plusvalias-cierre-registral.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">origen de la reforma<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Anotaciones de embargo.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para evitar tr\u00e1mites administrativos innecesarios a las Administraciones P\u00fablicas, que tienen que presentar el documento por el que establezcan las anotaciones preventivas de embargo ante la Comunidad Aut\u00f3noma competente, aun estando exentas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se establece la no sujeci\u00f3n a documentos administrativos<\/b> de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados del mencionado impuesto para las anotaciones preventivas de embargo ordenadas de oficio por la Administraci\u00f3n competente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Para ello,<b> s<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359&amp;tn=1&amp;p=20121115#a40\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">apartado 2 del art\u00edculo 40 LITPYAJD<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, a\u00f1adiendo lo remarcado:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1n sujetas:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab2. Las anotaciones preventivas que se practiquen en los Registros p\u00fablicos, cuando tengan por objeto un derecho o inter\u00e9s valuable y no vengan ordenadas de oficio por la autoridad judicial <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">o administrativa competente<\/i><\/b>.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Actualizaci\u00f3n de balances. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">opci\u00f3n<\/i><\/b>, para los sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, los contribuyentes del IRPF que realicen actividades econ\u00f3micas y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes que operen en territorio espa\u00f1ol a trav\u00e9s de un establecimiento permanente, de realizar una actualizaci\u00f3n de balances. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta actualizaci\u00f3n monetaria de valores contables conlleva una carga fiscal reducida, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un gravamen \u00fanico del 5 por ciento<\/i><\/b> sobre el saldo acreedor de la cuenta \u00abreserva de revalorizaci\u00f3n de la Ley 16\/2012, de 27 de diciembre\u00bb o sobre el incremento neto de valor de los elementos patrimoniales actualizados para el IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este gravamen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se autoliquidar\u00e1<\/i><\/b> e ingresar\u00e1 conjuntamente con la declaraci\u00f3n del Impuesto sobre Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes relativa al per\u00edodo impositivo al que corresponda el balance en el que constan las operaciones de actualizaci\u00f3n, o del IRPF correspondiente al per\u00edodo impositivo 2012. En dicha declaraci\u00f3n constar\u00e1 el balance actualizado y la informaci\u00f3n complementaria que se determine.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IRPF. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se suprime la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual<\/i><\/b> a partir de 1 de enero de 2013. Podr\u00e1n continuar practic\u00e1ndola aquellos contribuyentes que hubieran adquirido antes de 31 de diciembre de 2012 su vivienda habitual o satisfecho cantidades antes de dicha fecha para la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n o realizaci\u00f3n de obras por razones de discapacidad en su vivienda habitual (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20121031#dtdecimoctava\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Tr. 18\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley 35\/2006).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Reducci\u00f3n del rendimiento neto de actividades econ\u00f3micas por creaci\u00f3n o mantenimiento de empleo. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se mantiene la redacci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20121031#davigesimaseptima\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">D. Ad. 27\u00aa LIRPF<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, con la \u00fanica diferencia de que en dos p\u00e1rrafos se a\u00f1ade el periodo impositivo 2013. Se transcribe el primer p\u00e1rrafo:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c1. En cada uno de los per\u00edodos impositivos 2009, 2010, 2011, 2012 <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">y 2013<\/i><\/b>, los contribuyentes que ejerzan actividades econ\u00f3micas cuyo importe neto de la cifra de negocios para el conjunto de ellas sea inferior a 5 millones de euros y tengan una plantilla media inferior a 25 empleados, podr\u00e1n reducir en un 20 por 100 el rendimiento neto positivo declarado, minorado en su caso por las reducciones previstas en el art\u00edculo 32 de esta Ley, correspondiente a las mismas, cuando mantengan o creen empleo.\u201d\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para penalizar fiscalmente los movimientos especulativos, en la base imponible del ahorro s\u00f3lo se incluir\u00e1n las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> ganancias y p\u00e9rdidas patrimoniales<\/i><\/b> derivadas de la transmisi\u00f3n de elementos patrimoniales que hubieran permanecido en el patrimonio del contribuyente durante m\u00e1s de un a\u00f1o. La D. Tr. 7\u00aa contempla las p\u00e9rdidas sufridas en 2012 y a\u00f1os anteriores. En consecuencia, la ganancias y p\u00e9rdidas de un a\u00f1o o menos van a la base general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Estar\u00e1n sujetos al IRPF los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">premios de las loter\u00edas<\/i><\/b> del Estado, CCAA, ONCE, Cruz Roja Espa\u00f1ola y entidades an\u00e1logas de car\u00e1cter europeo por sorteos celebrados a partir del 1\u00ba de enero de 2013. Ser\u00e1 a trav\u00e9s de un gravamen especial del 20% sobre lo que exceda de 2500 euros y que se devengar\u00e1 en el momento en el que se abone o satisfaga el premio, debiendo practicarse una retenci\u00f3n o ingreso a cuenta que tendr\u00e1 car\u00e1cter liberatorio de la obligaci\u00f3n de presentar una autoliquidaci\u00f3n por el mismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aclara el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">r\u00e9gimen fiscal del resto de juegos<\/i><\/b> permitiendo computar las p\u00e9rdidas con el l\u00edmite de las ganancias obtenidas en dicho ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica la regla de c\u00e1lculo de la retribuci\u00f3n en especie derivada de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cesi\u00f3n de vivienda a los empleados<\/i><\/b>, cuando la misma no sea propiedad de la empresa, cuantific\u00e1ndose en el importe del coste del alquiler asumido por el empleador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prorroga durante el a\u00f1o 2013 el r\u00e9gimen aplicable a los gastos e inversiones efectuados para habituar a los empleados en la utilizaci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> nuevas tecnolog\u00edas<\/i><\/b> de la comunicaci\u00f3n y de la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incrementa la tributaci\u00f3n de las indemnizaciones u otras retribuciones de cuant\u00eda muy elevada derivadas de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> extinci\u00f3n de relaciones laborales o mercantiles<\/i><\/b> mediante la minoraci\u00f3n o, dependiendo de la cuant\u00eda de las mismas, la eliminaci\u00f3n, de la reducci\u00f3n del 40% aplicable cuando tuvieran un per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os o se hubieran obtenido de forma notoriamente irregular en el tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">sobre Sociedades.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prorroga, para el ejercicio 2013, la aplicaci\u00f3n de un tipo de gravamen reducido por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">mantenimiento o creaci\u00f3n de empleo<\/i><\/b> por las microempresas (cifra de negocios inferior a 5 millones de euros y plantilla media inferior a 25 empleados).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se limita parcialmente, para grandes empresas (10 millones de euros de cifra de negocios), la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">amortizaci\u00f3n fiscalmente deducible<\/i><\/b> correspondiente a los per\u00edodos impositivos que se inicien dentro de los a\u00f1os 2013 y 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se flexibilizan los criterios espec\u00edficos que permiten la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen fiscal especial de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">arrendamiento de viviendas<\/i><\/b>, reduci\u00e9ndose el n\u00famero m\u00ednimo de viviendas requerido (ocho) y el per\u00edodo de tiempo en que deben mantenerse en arrendamiento (tres a\u00f1os) y se suprimen los requisitos de tama\u00f1o de las viviendas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cambia el r\u00e9gimen fiscal de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contratos de arrendamiento financiero<\/i><\/b>, a trav\u00e9s de la amortizaci\u00f3n anticipada de determinados activos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica la fiscalidad de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">indemnizaciones<\/i><\/b> que superen una determinada cuant\u00eda (un mill\u00f3n de euros), a trav\u00e9s de su consideraci\u00f3n como gasto no deducible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Da un tratamiento especial a las operaciones de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Patrimonio. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">prorroga<\/i><\/b> durante el ejercicio 2013 la vigencia del Impuesto sobre el Patrimonio, restablecido con car\u00e1cter temporal, para los a\u00f1os 2011 y 2012. Para ello, se modifica el art\u00edculo 33, retrasando al 1\u00ba de enero de 2014 esta redacci\u00f3n: \u201cSobre la cuota \u00edntegra del impuesto se aplicar\u00e1 una bonificaci\u00f3n del 100 por ciento a los sujetos pasivos por obligaci\u00f3n personal o real de contribuir.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sucesiones y Donaciones.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1987-28141&amp;tn=1&amp;p=20101230#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 20.7<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del Impuesto se aclara que \u201ca los efectos de las adquisiciones gratuitas de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">bienes integrantes del Patrimonio Hist\u00f3rico<\/i><\/b> Espa\u00f1ol o del Patrimonio Hist\u00f3rico o Cultural de las Comunidades Aut\u00f3nomas, se considerar\u00e1 que el donatario no vulnera el deber de mantenimiento de lo adquirido cuando done, de forma pura, simple e irrevocable, los bienes adquiridos con reducci\u00f3n de la base imponible del impuesto al Estado o a las dem\u00e1s Administraciones p\u00fablicas territoriales o institucionales\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El r\u00e9gimen de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">autoliquidaci\u00f3n<\/i><\/b> del impuesto ser\u00e1 tambi\u00e9n obligatorio en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Comunidad Aut\u00f3noma Valenciana<\/i><\/b>, por lo que cambia el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1987-28141&amp;tn=1&amp;p=20101230#a34\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 34.4<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Recordemos que las otras CCAA en las que es obligatoria la autoliquidaci\u00f3n son las siguientes: Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n, Asturias, Illes Balears, Canarias, Castilla y Le\u00f3n, Catalu\u00f1a, Galicia y Murcia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto sobre la Renta de no Residentes.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica la configuraci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles<\/i><\/b> de Entidades no Residentes dejando sujetas a dicho gravamen exclusivamente las entidades residentes en un pa\u00eds o territorio que tenga la consideraci\u00f3n de para\u00edso fiscal. Afecta a las propiedades que posean en Espa\u00f1a, por cualquier t\u00edtulo, bienes inmuebles o derechos reales de goce o disfrute sobre \u00e9stos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La base imponible estar\u00e1 constituida por el valor catastral de los bienes inmuebles. Si no lo hay, se utilizar\u00e1 el valor aplicable a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Estar\u00e1n exentas, entre otras, las entidades que desarrollen en Espa\u00f1a, de modo continuado o habitual, explotaciones econ\u00f3micas diferenciables de la simple tenencia o arrendamiento del inmueble.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Trat\u00e1ndose de transmisiones de bienes inmuebles situados en territorio espa\u00f1ol por entidades sujetas al gravamen especial<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, los bienes transmitidos quedar\u00e1n afectos al pago del importe de dicho gravamen especial<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aplica tambi\u00e9n un gravamen especial sobre los premios de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> loter\u00edas<\/i><\/b> antes citadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IVA. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Ley aclara que constituye <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">entrega de bienes<\/i><\/b> la adjudicaci\u00f3n de los inmuebles promovidos por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comunidades de bienes a sus comuneros<\/i><\/b>, en proporci\u00f3n a su participaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el \u00e1mbito de la base imponible, se dispone que, en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">operaciones a plazos<\/i><\/b>, bastar\u00e1 instar el cobro de uno de los plazos para modificar aquella.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se introducen modificaciones t\u00e9cnicas en los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">rectificaci\u00f3n de facturas<\/i><\/b> a destinatarios que no act\u00faen como empresarios y profesionales, con el objetivo de que, en caso de pago posterior total o parcial de la contraprestaci\u00f3n por el destinatario, este no resulte deudor frente a la Hacienda P\u00fablica por el importe de la cuota del impuesto que se entienda incluida en el pago realizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tributos locales. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se excluye de la exenci\u00f3n prevista en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles para los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">inmuebles integrantes del Patrimonio Hist\u00f3rico<\/i><\/b> a aquellos en los que se lleven a cabo ciertas explotaciones econ\u00f3micas carentes de inter\u00e9s general. No obstante, se crea una bonificaci\u00f3n potestativa para que los ayuntamientos, si as\u00ed lo desean, puedan continuar beneficiando fiscalmente a dichos inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se hace extensiva al IBI y al Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> bonificaci\u00f3n potestativa<\/i><\/b> aplicable en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras cuando se desarrollen actividades econ\u00f3micas que sean declaradas de especial inter\u00e9s o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, hist\u00f3rico art\u00edsticas o de fomento del empleo que justifiquen tal declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas<\/i><\/b>, para aquellos establecimientos que permanezcan abiertos durante un periodo inferior al a\u00f1o, se aclara que la reducci\u00f3n fijada en su correspondiente r\u00fabrica de las Tarifas ser\u00e1 tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n a la cuota de superficie, y se establece la incompatibilidad entre la aplicaci\u00f3n de dicha reducci\u00f3n y la presentaci\u00f3n de la baja por cese de actividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incorporan mejoras t\u00e9cnicas que afectan a las notificaciones, al informe t\u00e9cnico-econ\u00f3mico de las tasas y a determinados supuestos de no sujeci\u00f3n al Impuesto sobre Bienes Inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Respecto al Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusval\u00eda municipal), ver m\u00e1s arriba la reforma del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 254 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, destinada a reducir la cifra oscura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Catastro. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prev\u00e9 la posibilidad de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tramitaci\u00f3n abreviada del procedimiento de inspecci\u00f3n catastral<\/i><\/b>, que permite prescindir del tr\u00e1mite de audiencia previo a la propuesta de resoluci\u00f3n cuando se suscriban actas con acuerdo o cuando en las normas reguladoras del procedimiento est\u00e9 previsto un tr\u00e1mite de alegaciones posterior a dicha propuesta. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;tn=1&amp;p=20110305#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 20.3 de la Ley del Catastro<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se flexibiliza la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">actualizaci\u00f3n de los valores catastrales<\/i><\/b> por medio de las leyes de presupuestos generales del Estado que podr\u00e1n actualizar los valores catastrales de los inmuebles urbanos de un mismo municipio por aplicaci\u00f3n de coeficientes en funci\u00f3n del a\u00f1o de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores del municipio. Los Ayuntamientos lo podr\u00e1n solicitar antes del 1\u00ba de marzo de 2013 cuando concurran los requisitos que se enumeran. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;tn=1&amp;p=20110305#a32\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 32<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incluye un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nuevo procedimiento de regularizaci\u00f3n catastral<\/i><\/b>, con el objetivo de mejorar la lucha contra el fraude fiscal que supone la falta de incorporaci\u00f3n al Catastro de los bienes inmuebles y de sus alteraciones f\u00edsicas. A partir de su aplicaci\u00f3n, podr\u00e1 determinarse un nuevo valor catastral para los bienes inmuebles r\u00fasticos que cuenten con construcciones indispensables para el desarrollo de las explotaciones agr\u00edcolas, ganaderas o forestales, sin necesidad de que se realice un procedimiento de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general en el municipio. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;tn=1&amp;p=20110305#datercera\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 3\u00aa y 4\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Canarias.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incorporan en la Ley reguladora del IGIC las recientes modificaciones incluidas en la Ley del IVA, as\u00ed como las disposiciones para que el r\u00e9gimen sea uniforme en todo el territorio del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifican los art\u00edculos del IGIC en lo concerniente a las reglas de localizaci\u00f3n de las entregas de bienes, el devengo de las entregas de bienes y de las prestaciones de servicios y la base imponible del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se deroga el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-15794&amp;tn=1&amp;p=20120630#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 24<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley 19\/1994, de 6 de julio, de modificaci\u00f3n\u00a0del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">R\u00e9gimen Econ\u00f3mico y Fiscal<\/i><\/b> de Canarias (incentivos a la inversi\u00f3n) al incluir materias que ahora son reguladas por una <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/07\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-9282.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de la Comunidad Aut\u00f3noma<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> como consecuencia de la asunci\u00f3n de competencias normativas atribuidas a \u00e9sta por el Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dep\u00f3sitos bancarios.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el Impuesto sobre los Dep\u00f3sitos en las Entidades de Cr\u00e9dito con la pretensi\u00f3n de asegurar un tratamiento fiscal armonizado que garantice una mayor eficiencia en el funcionamiento del sistema financiero. Se adopta la medida ante la aparici\u00f3n de dispares disposiciones auton\u00f3micas (Extremadura, Catalu\u00f1a\u2026). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es un tributo de car\u00e1cter directo que grava los dep\u00f3sitos constituidos en las entidades de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El impuesto es exigible en todo el territorio espa\u00f1ol, sin perjuicio de los reg\u00edmenes tributarios forales del Pa\u00eds Vasco y Navarra. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El tipo impositivo ser\u00e1 cero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOCIMIS.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">isposici\u00f3n final octava modifica la <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe181.htm#socimi\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 11\/2009, de 26 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regulan las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas entidades nacieron en el a\u00f1o 2009 con la finalidad de crear un nuevo instrumento de inversi\u00f3n destinado al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> mercado inmobiliario del arrendamiento<\/i><\/b>, no solo de viviendas, sino de cualquier inmueble urbano. Trataban de garantizar una rentabilidad estable en la inversi\u00f3n en su capital a trav\u00e9s de una distribuci\u00f3n obligatoria de beneficios y un grado adecuado de liquidez a trav\u00e9s de la obligaci\u00f3n de negociaci\u00f3n en mercados regulados de estas entidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como ha tenido escaso \u00e9xito, ahora se hace una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> revisi\u00f3n del marco jur\u00eddico<\/i><\/b> de estas entidades que permita impulsar su constituci\u00f3n, con el objeto de potenciar y dinamizar el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, y proporcionar liquidez a las inversiones inmobiliarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">flexibilizan algunos de sus requisitos<\/i><\/b>, entre los que cabe destacar la posibilidad de cotizar en un sistema multilateral de cotizaci\u00f3n, o la eliminaci\u00f3n de los requisitos relativos a la financiaci\u00f3n ajena. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La principal novedad se sit\u00faa en el r\u00e9gimen fiscal a ellas aplicable, a trav\u00e9s del establecimiento de una tributaci\u00f3n a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> tipo de gravamen del cero por ciento<\/i><\/b>, para estas entidades, respecto de las rentas que proceden del desarrollo de su objeto social y finalidad espec\u00edfica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley entr\u00f3 en vigor el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el BOE: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el 28 de diciembre de 2012<\/b>. La reforma de la Ley Hipotecaria lo har\u00e1 el 1\u00ba de enero de 2013. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15650\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15650.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15650 &#8211; 59\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 970\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15650\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15650\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"presupuestos\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">**PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 17\/2012, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los Presupuestos para 2013 son los primeros que se elaboran desde la aprobaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica\u00a02\/2012, de 27 de abril, de Estabilidad Presupuestaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y Sostenibilidad Financiera, que ha venido a desarrollar el mandato contenido en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe204.htm#consti\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, reformado el 27 de septiembre de\u00a02011, y da cumplimiento al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#tratado\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tratado de Estabilidad<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, Coordinaci\u00f3n y Gobernanza en la Uni\u00f3n Econ\u00f3mica y Monetaria de 2 de marzo de 2012, garantizando una adaptaci\u00f3n continua y autom\u00e1tica a la normativa europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En esta l\u00ednea, los Presupuestos Generales del Estado para 2013 profundizan en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducci\u00f3n del gasto p\u00fablico<\/b> dentro de un contexto de consolidaci\u00f3n fiscal, de acuerdo con las orientaciones y recomendaciones establecidas por la Uni\u00f3n Europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objetivo de d\u00e9ficit<\/b> para el conjunto de las Administraciones P\u00fablicas en el 4,5 por ciento del PIB, desglos\u00e1ndose del siguiente modo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el Estado tendr\u00e1 un d\u00e9ficit del 3,8 por ciento; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; las Comunidades Aut\u00f3nomas del 0,7 por ciento; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; las Corporaciones Locales y la Seguridad Social cerrar\u00e1n el pr\u00f3ximo a\u00f1o con d\u00e9ficit cero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objetivo de deuda p\u00fablica<\/b> queda fijado para la Administraci\u00f3n Central en un 66 por ciento del PIB en 2013. El l\u00edmite de gasto no financiero del Estado alcanza los 126.792.000.000 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IRPF <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(art. 63)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">transmisiones de bienes inmuebles<\/i><\/b> no afectos a actividades econ\u00f3micas, se incluye la actualizaci\u00f3n de los coeficientes correctores del valor de adquisici\u00f3n al 1 por ciento. <span lang=\"es\"> <a href=\"..\/CORTOS\/2012\/09-herramienta-incrementos-patrimoniales.htm\">Ver herramienta de Ernesto Tarrag\u00f3n para el c\u00e1lculo de plusval\u00edas en el IRPF.<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula la compensaci\u00f3n por la p\u00e9rdida de beneficios fiscales que afecta a determinados contribuyentes con la vigente Ley IRPF: los perceptores de determinados rendimientos del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">capital mobiliario con per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os en 2012<\/i><\/b> respecto a los establecidos en la normativa del IRPF vigente hasta 31 de diciembre de 2006. Ver la D. Tr. 5\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Impuesto de Sociedades<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (arts. 64 y 65).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se actualizan, tambi\u00e9n al 1 por ciento, los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">coeficientes<\/i><\/b> aplicables a los activos inmobiliarios en los supuestos de transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Incluye la regulaci\u00f3n de la forma de determinar los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">pagos fraccionados<\/i><\/b> del Impuesto durante el ejercicio 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IVA <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(arts. 66 al 69).<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley introduce varias modificaciones de car\u00e1cter t\u00e9cnico, b\u00e1sicamente como consecuencia de la necesaria adaptaci\u00f3n del ordenamiento interno a la normativa y jurisprudencia comunitarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta al devengo de operaciones intracomunitarias de tracto continuado como arrendamientos; a las obligaciones de facturaci\u00f3n; a la <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">exenci\u00f3n de los servicios prestados por las uniones y agrupaciones de inter\u00e9s econ\u00f3mico a sus miembros, y limita la exenci\u00f3n en los contratos de arrendamiento financiero.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">obligaciones de facturaci\u00f3n<\/i><\/b> ver tambi\u00e9n el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#facturas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto\u00a01619\/2012, de 30 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ITPyAJD <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(art. 70). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se actualiza la escala que grava la transmisi\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de Grandezas y T\u00edtulos Nobiliarios al 1 por ciento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tasas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (arts 73 al 81). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sufren, con car\u00e1cter general, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> actualizaci\u00f3n al 1 por ciento<\/b> los tipos de cuant\u00eda fija de las tasas de la Hacienda estatal, excepto las creadas o actualizadas espec\u00edficamente por normas dictadas en el a\u00f1o 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La tasa del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas por emisi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> informes de auditor\u00eda de cuentas<\/i><\/b> se incrementa con la finalidad de adecuarse al coste real de dichos servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Aranceles.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rt. 55.5 \u201cLa constituci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fondos de titulizaci\u00f3n de activos<\/i><\/b> a que se refieren los apartados anteriores estar\u00e1 exenta de todo arancel notarial y, en su caso, registral.\u201d El art\u00edculo 55 trata de los avales para garantizar valores de renta fija emitidos por Fondos de Titulizaci\u00f3n de activos. Es una medida copiada de leyes de presupuestos anteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Seguridad Social.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/strong> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En el T\u00edtulo VIII se recogen l<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">as <strong><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> ba<\/i><\/strong><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><strong>s<\/strong>es y tipos <\/i><\/b>de cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social, Desempleo, Fondo de Garant\u00eda Salarial y Formaci\u00f3n Profesional, a partir de 1 de enero de 2013, tanto en el R\u00e9gimen General, como en los reg\u00edmenes especiales de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos o de Empleados de Hogar, entre otros. Tambi\u00e9n se trata de modo especial a la mutualidad de funcionarios p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El tope m\u00e1ximo de la base de cotizaci\u00f3n en cada uno de los Reg\u00edmenes de la Seguridad Social que lo tengan establecido, queda fijado en 3.425,70 euros mensuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los tipos de cotizaci\u00f3n en el R\u00e9gimen General para las contingencias comunes ser\u00e1n el 28,30 por 100, (23,60 por 100 a cargo de la empresa y el 4,70 por 100 a cargo del trabajador).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Prestaciones familiares<\/i><\/b> de la Seguridad Social por hijo a cargo. Disposici\u00f3n adicional 28\u00aa.La cuant\u00eda de la prestaci\u00f3n por nacimiento o adopci\u00f3n de hijo establecida en art\u00edculo\u00a0186.1 ser\u00e1 de\u00a01.000 euros que s\u00f3lo es aplicable a algunos casos como madres discapacitadas, familias numerosas o monoparentales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La r<span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">educci\u00f3n del 50<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial Unicode MS','sans-serif'; mso-bidi-font-style: italic;\">\u2005<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">por ciento en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por cambio de puesto de trabajo por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i>riesgo durante el embarazo o durante la lactancia natural<\/i><\/b>, as\u00ed como en los supuestos de enfermedad profesional se regula en la <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D.Ad. 77\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ap<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">lazamiento de pago<\/span><\/i><\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, e<\/span>l principal de la deuda, los recargos sobre la misma y las costas del procedimiento que fueran objeto de aplazamiento devengar\u00e1n inter\u00e9s, que ser\u00e1 exigible desde su concesi\u00f3n hasta la fecha de pago, conforme al inter\u00e9s de demora (antes legal del dinero) que se encuentre vigente cada momento durante la duraci\u00f3n del aplazamiento. Dicho inter\u00e9s se incrementar\u00e1 en 2 puntos si el deudor fuera eximido de la obligaci\u00f3n de constituir garant\u00edas por causas de car\u00e1cter extraordinario. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121227#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 20.5 TRLSS<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. D.F. 5\u00aa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> pr\u00f3rroga de incapacidad<\/i><\/b> temporal, el c\u00f3mputo de 180 d\u00edas se refiere a los naturales. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20121227#a128\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art. 128 TRLSS<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. D.F. 5\u00aa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando, por causa no imputable a la Administraci\u00f3n, los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">beneficios en la cotizaci\u00f3n no se hubieran deducido<\/i><\/b> en los t\u00e9rminos reglamentariamente establecidos, podr\u00e1 solicitarse el reintegro de su importe dentro del plazo de tres meses, a contar desde la fecha de presentaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n en que el respectivo beneficio debi\u00f3 descontarse. De no efectuarse la solicitud en dicho plazo se extinguir\u00e1 este derecho. D.F. 7\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. F. 17\u00aa fija la tarifa por la que cotizar\u00e1n a la Seguridad Social los <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">trabajadores por Cuenta Propia<\/i><\/b> o Aut\u00f3nomos, por las contingencias de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, que se llevar\u00e1 a cabo, a partir del 1\u00ba de enero de 2013, en funci\u00f3n de la correspondiente actividad econ\u00f3mica, ocupaci\u00f3n o situaci\u00f3n. Ver tambi\u00e9n la F. F. 25\u00aa que aplaza hasta 2014 <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-13242&amp;tn=1&amp;p=20120707#dfdecima\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">determinadas reformas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> en el Estatuto del Trabajador Aut\u00f3nomo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Inter\u00e9s legal del dinero. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se mantiene en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">4<i><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> %<\/span><\/i><\/b> hasta el 31 de diciembre del a\u00f1o 2013. (Disp. Ad. 39\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Inter\u00e9s de demora. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Durante el mismo per\u00edodo, el <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">inter\u00e9s de demora<\/span> a que se refiere los <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20121030#a26\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 26.6<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20121030#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">38.2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley General Tributaria, seguir\u00e1 siendo del 5<b><i> %.<\/i><\/b> (Disp. Ad. 39\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">IPFREM. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El indicador p\u00fablico de renta de efectos m\u00faltiples (IPREM) tendr\u00e1 las siguientes cuant\u00edas durante\u00a02013, manteni\u00e9ndose las de 2010 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(Disp. Ad. 82\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\">:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El IPREM diario, 17,75 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) El IPREM mensual, 532,51 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) El IPREM anual, 6390,13 euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) En los supuestos en que la referencia al salario m\u00ednimo interprofesional ha sido sustituida por la referencia al IPREM en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el Real Decreto-ley 3\/2004, de 25 de junio, la cuant\u00eda anual del IPREM ser\u00e1 de 7.455,14 euros cuando las correspondientes normas se refieran al salario m\u00ednimo interprofesional en c\u00f3mputo anual, salvo que expresamente excluyeran las pagas extraordinarias; en este caso, la cuant\u00eda ser\u00e1 de 6.390,136 euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Permiso de paternidad<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. D.F. 18\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La\u00a0<b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ampliaci\u00f3n<\/i><\/b>\u00a0del per\u00edodo de paternidad\u00a0<b>a <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuatro semanas<\/i><\/b>, exclusivo para el padre, previsto en la Ley\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe181.htm#paternidad\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9\/2009, de\u00a06 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de ampliaci\u00f3n de la duraci\u00f3n del permiso de paternidad en los casos de nacimiento, adopci\u00f3n o acogida, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">vuelve a aplazarse, esta vez hasta el \u00a01 de enero de\u00a02014<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Gastos de Personal.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se regulan en el T\u00edtulo VIII.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con car\u00e1cter general, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no habr\u00e1 incremento de las retribuciones<\/i><\/b> de este personal en 2013, respecto a las<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>vigentes a 31 de diciembre de 2012 sin tener en cuenta la reducci\u00f3n aprobada por el Real Decreto-Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">20\/2012, de 13 de julio.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los empleados p\u00fablicos tendr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dos pagas extraordinarias<\/i><\/b>, en los meses de junio y de diciembre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">No podr\u00e1n realizarse aportaciones<\/i><\/b> a planes de empleo ni contratos de seguro colectivos que incluyan la cobertura de la contingencia de jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los l\u00edmites retributivos fijados en el art\u00edculo\u00a022 tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contratos mercantiles<\/i><\/b> del personal del sector p\u00fablico. D. Ad. 25\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El d<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">escuento en la n\u00f3mina de los empleados p\u00fablicos por <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ausencia al trabajo<\/i><\/b> por enfermedad o accidente que no d\u00e9 lugar a una situaci\u00f3n de incapacidad temporal se regula en la D. Ad. 38\u00aa. Ver m\u00e1s adelante resumen de la Orden HAP\/2802\/2012.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Empleo p\u00fablico.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye la regulaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Oferta de Empleo P\u00fablico<\/i><\/b>. Durante 2013 no se incorporar\u00e1 nuevo personal. Se excepciona, aplicando una tasa de reposici\u00f3n del 10 por ciento, a ciertos sectores. La Oferta de Empleo P\u00fablico para el acceso a las carreras judicial y fiscal no podr\u00e1 superar, en el a\u00f1o 2013, el l\u00edmite m\u00e1ximo de 50 plazas (D. Ad. 19\u00ba)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se mantienen las restricciones a la contrataci\u00f3n de personal laboral temporal y al nombramiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">funcionarios interinos<\/i><\/b>, atribuyendo a \u00e9sta un car\u00e1cter rigurosamente excepcional y vincul\u00e1ndolo a necesidades urgentes e inaplazables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sociedades mercantiles p\u00fablicas<\/i><\/b>, las fundaciones del sector p\u00fablico y los consorcios participados mayoritariamente no podr\u00e1n proceder a la contrataci\u00f3n de nuevo personal, salvo en casos excepcionales y para cubrir necesidades urgentes e inaplazables, en los cuales podr\u00e1n llevar a cabo contrataciones temporales. Se except\u00faa la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>contrataci\u00f3n de personal funcionario o laboral, con una relaci\u00f3n preexistente fija e indefinida en el sector p\u00fablico en que se integre. D. Ad. 20\u00aa a la 22\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pensiones p\u00fablicas.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Est\u00e1n en el T\u00edtulo IV.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las pensiones abonadas por el sistema de la Seguridad Social, as\u00ed como de Clases Pasivas, se revalorizar\u00e1n en 2013, con car\u00e1cter general, un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">1 por ciento<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se incrementan las que excedan 2.548,12 euros \u00edntegros en c\u00f3mputo mensual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se efectuar\u00e1n nuevos reconocimientos de pensiones en favor de hu\u00e9rfanos mayores de veinti\u00fan a\u00f1os no incapacitados en el R\u00e9gimen de Clases Pasivas del Estado. D. Ad. 36\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252&amp;tn=1&amp;p=20120324#a8\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 8.6<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, relativo a aportaciones y prestaciones, de la Ley de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones. Se sustituye la referencia a la edad ordinaria de jubilaci\u00f3n en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social por la de 65 a\u00f1os. D. F. 9\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Deuda p\u00fablica. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La cuant\u00eda del incremento del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">saldo vivo<\/i><\/b> de la Deuda del Estado a 31 de diciembre 2013 no podr\u00e1 superar el correspondiente a 1 de enero de 2013 en m\u00e1s de 71.020.759,50 miles de euros, permitiendo que dicho l\u00edmite sea sobrepasado durante el curso del ejercicio previa autorizaci\u00f3n del Ministerio de Econom\u00eda y Competitividad y estableciendo los supuestos en que quedar\u00e1 autom\u00e1ticamente revisado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El importe autorizado de Deuda para los Organismos P\u00fablicos se determina en el Anexo III de la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comunidades Aut\u00f3nomas. <\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Cap\u00edtulo II del T\u00edtulo VII regula determinados aspectos de la financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> r\u00e9gimen com\u00fan<\/i><\/b> y de las Ciudades con Estatuto de Autonom\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">recursos financieros<\/i><\/b> que el sistema asigna para la cobertura de las necesidades globales de financiaci\u00f3n de cada Comunidad Aut\u00f3noma est\u00e1n constituidos por el Fondo de Suficiencia Global, la Transferencia del Fondo de Garant\u00eda de Servicios P\u00fablicos Fundamentales y la Capacidad Tributaria. El Presupuesto de gastos del Estado recoge el Fondo de Suficiencia Global y la Aportaci\u00f3n del Estado al Fondo de Garant\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, para favorecer la convergencia entre Comunidades Aut\u00f3nomas, la Ley 22\/2009 regula <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dos Fondos de Convergencia Auton\u00f3mica<\/i><\/b> dotados con recursos adicionales del Estado: el Fondo de Competitividad y el Fondo de Cooperaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el a\u00f1o 2013 se practicar\u00e1 la liquidaci\u00f3n del sistema de financiaci\u00f3n correspondiente a 2011, regul\u00e1ndose en el indicado Cap\u00edtulo los aspectos necesarios para su cuantificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se incluye el r\u00e9gimen de transferencia en el a\u00f1o 2013 correspondiente al coste efectivo de los servicios asumidos por las Comunidades Aut\u00f3nomas, as\u00ed como el contenido m\u00ednimo de los Reales Decretos que aprueben las nuevas transferencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se recoge la regulaci\u00f3n de los Fondos de Compensaci\u00f3n Interterritorial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver tambi\u00e9n la D. Ad. 9\u00aa sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">concesi\u00f3n de subvenciones o suscripci\u00f3n de convenios<\/i><\/b> con Comunidades Aut\u00f3nomas que incumplan su objetivo de estabilidad presupuestaria, de deuda p\u00fablica o de la regla de gasto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sistema el\u00e9ctrico.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como en el ejercicio anterior, durante 2013 queda en suspenso la aplicaci\u00f3n del mecanismo de compensaci\u00f3n con cargo a los Presupuestos Generales del Estado establecido en la disposici\u00f3n adicional primera del Real Decreto-Ley 6\/2009 por el que se adoptan determinadas medidas en el sector energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprueba el bono social, conforme al cual se determinan las compensaciones por los extracostes de generaci\u00f3n de los Sistemas El\u00e9ctricos Insulares y Extrapeninsulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Subvenciones al transporte.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las subvenciones al transporte mar\u00edtimo y a\u00e9reo para residentes en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla<\/i><\/b>, tendr\u00e1n un porcentaje de bonificaci\u00f3n aplicable a los billetes de transporte del 50 por ciento en el caso de desplazamientos entre estas Comunidades y Ciudades Aut\u00f3nomas y el resto del territorio nacional, y del 25 por ciento en los viajes interinsulares. D. Ad. 13\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se derogan diversas disposiciones en materia de subvenciones al transporte mar\u00edtimo y a\u00e9reo para residentes en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Clases pasivas.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La D. F. 1\u00aa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>simplifica el art. 7 del Texto Refundido de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1987-12636\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Clases Pasivas del Estado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que dice ahora: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abArt\u00edculo 7. Ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reconocimiento de los derechos pasivos<\/i><\/b> habr\u00e1 de instarse por los propios interesados o por sus representantes legales, por s\u00ed o por medio de mandatario designado en forma, sin perjuicio de los supuestos en que reglamentariamente se determine la incoaci\u00f3n de oficio del procedimiento administrativo correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El derecho al reconocimiento de las prestaciones podr\u00e1 ejercitarse desde el d\u00eda siguiente a aquel en que tenga lugar el hecho causante de la prestaci\u00f3n de que se trate, sin perjuicio de que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> retroactividad m\u00e1xima<\/b><\/i> de los efectos econ\u00f3micos de tal reconocimiento sea de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tres meses<\/i><\/b> a contar desde el d\u00eda primero del mes siguiente a la presentaci\u00f3n de la correspondiente solicitud.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n afecta al embargo de las pensiones y suspensi\u00f3n de su pago, a su revalorizaci\u00f3n, a las condiciones del derecho a pensi\u00f3n, a la incompatibilidad con ingresos y a la dependencia econ\u00f3mica en las pensiones en favor de padres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Expropiaci\u00f3n forzosa.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. F. 2\u00aa retoca la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiaci\u00f3n Forzosa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica la composici\u00f3n del Jurado Provincial de Expropiaci\u00f3n incluyendo ahora a dos funcionarios t\u00e9cnicos designados por la Delegaci\u00f3n de Hacienda de la provincia y al Interventor territorial de la provincia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">evaluar\u00e1n de nuevo<\/i><\/b> las cosas o derechos objeto de expropiaci\u00f3n pasados cuatro a\u00f1os (antes dos) sin que el pago del justiprecio se haga hecho efectivo o se consigne. Una vez efectuado el pago o realizada la consignaci\u00f3n, aunque haya trascurrido el plazo de cuatro a\u00f1os, no proceder\u00e1 el derecho a la retasaci\u00f3n. Art. 58.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nulidad del expediente<\/i><\/b> expropiatorio, el derecho del expropiado a ser indemnizado estar\u00e1 justificado siempre que \u00e9ste acredite haber sufrido por dicha causa un da\u00f1o efectivo e indemnizable en la forma y condiciones del art\u00edculo <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-26318&amp;tn=1&amp;p=20110707#a139\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">139 LPA<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Nueva Disp. Ad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cambian <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las excepciones a la formalizaci\u00f3n en escritura p\u00fablica<\/b>, previstas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20254&amp;tn=1&amp;p=20121228#a113\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 113<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas. En concreto<b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, se restringen para las cesiones gratuitas (que ya no ser\u00e1n todas) y se incluye la enajenaci\u00f3n de fincas r\u00fasticas por valor inferior a 150.000 euros<\/i><\/b>:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c2. Las cesiones gratuitas de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuando el cesionario sea otra Administraci\u00f3n p\u00fablica, organismo o entidad vinculada o dependiente, as\u00ed como las enajenaciones de inmuebles r\u00fasticos cuyo precio de venta sea inferior a 150.000 euros<\/i> se formalizar\u00e1n en documento administrativo, que ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Familias Numerosas.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Var\u00edan las exigencias para que un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">hijo mayor de edad discapacitado para el trabajo<\/i><\/b> siga siendo miembro de una familia numerosa: la cuant\u00eda de su pensi\u00f3n, si la percibiese, no puede exceder en c\u00f3mputo anual del Indicador P\u00fablico de Rentas de Efectos M\u00faltiples (IPREM) vigente, incluidas 14 pagas, salvo que percibiese pensi\u00f3n no contributiva por invalidez, en cuyo caso no operar\u00e1 tal l\u00edmite. D. F. 13\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Haciendas Locales. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se ampl\u00eda el plazo para la asunci\u00f3n por los Ayuntamientos de la competencia para determinar la base <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/b>, con el fin de facilitar la asunci\u00f3n gradual de dicha competencia: Hasta el 31 de diciembre de 2014 (dos a\u00f1os m\u00e1s) la determinaci\u00f3n de la base liquidable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, atribuida a los ayuntamientos en el apartado 3 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;tn=1&amp;p=20121227#a77\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 77<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de esta Ley, se realizar\u00e1 por la Direcci\u00f3n General del Catastro, salvo que el ayuntamiento comunique a dicho centro directivo que la indicada competencia ser\u00e1 ejercida por \u00e9l. Esta comunicaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse antes de que finalice el mes de febrero del a\u00f1o en el que asuma el ejercicio de la mencionada competencia. D. F. 14\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrada en vigor.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> No hemos encontrado una disposici\u00f3n espec\u00edfica al respecto. De confirmarse, provocar\u00eda la aplicaci\u00f3n supletoria del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a2\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 2 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con lo que la entrada en vigor se producir\u00eda el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">17 de enero de 2013<\/b>, a no ser que triunfe una interpretaci\u00f3n integradora que la retrotraiga a la m\u00e1s l\u00f3gica: 1 de enero de 2013. De todos modos, muchas disposiciones comienzan con la expresi\u00f3n: \u201cCon efectos a partir de 1 de enero de 2013\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15651\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15651.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15651 &#8211; 515\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 19991\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15651\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15651\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-1461\">Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">OFERTA DE EMPLEO P\u00daBLICO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1694\/2012, de 21 de diciembre, por el que se aprueba la Oferta de Empleo P\u00fablico para el a\u00f1o 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se puede observar que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es un Decreto para 2012 y no para 2013<\/b>. Desarrolla en esta materia la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe213.htm#pres\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> 2\/2012, de 29 de junio de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o\u00a02012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, la cual dispone que, a lo largo del a\u00f1o 2012 no se proceder\u00e1 en el sector p\u00fablico a la incorporaci\u00f3n de nuevo personal, exceptu\u00e1ndose de la citada limitaci\u00f3n una serie de sectores y administraciones que se contemplan en el art\u00edculo 23 de la citada norma, respecto de los cuales se determina que se aplicar\u00e1 una tasa de reposici\u00f3n del 10 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente real decreto, por tanto, tiene como finalidad dar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cumplimiento<\/b> a lo indicado, as\u00ed como establecer los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principios<\/b> que han de regir la planificaci\u00f3n de los recursos humanos y los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterios<\/b> que deben orientar los procesos de selecci\u00f3n de los candidatos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n el Ministerio de Hacienda autorizar\u00e1 en casos excepcionales y para cubrir necesidades urgentes e inaplazables, convocatorias de puestos o plazas vacantes de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personal laboral de las entidades p\u00fablicas empresariales<\/b> y entes del sector p\u00fablico estatal, pero manteniendo el principio de no ingreso de nuevo personal en los citados \u00e1mbitos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aparte de la promoci\u00f3n interna, en el Subgrupo I de los Cuerpos de la Administraci\u00f3n del Estado tan s\u00f3lo aparecen las siguientes plazas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Superior de Inspectores de Hacienda del Estado, 15<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Superior Interventores y Auditores del Estado, 5<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Abogados del Estado, 5 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Superior de Inspectores de Trabajo y Seguridad Social, 9 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Superior de Letrados de la Administraci\u00f3n, Seguridad Social, 3 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Superior Intervenci\u00f3n y Contabilidad Administraci\u00f3n. Seguridad Social 2<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15699\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15699.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15699 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 273\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15699\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15699\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"especiales\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">IMPUESTOS ESPECIALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1715\/2012, de 28 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento de los Impuestos Especiales, aprobado por Real Decreto <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-18266\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1165\/1995, de 7 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y se introducen otras disposiciones relacionadas con el \u00e1mbito tributario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Real Decreto complementa la transposici\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=CONSLEG:2008L0118:20100227:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Directiva 2008\/118\/CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Consejo, de 16 de diciembre de 2008, relativa al r\u00e9gimen general de los impuestos especiales<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se avanza en la utilizaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> documento administrativo electr\u00f3nico<\/b>, tanto en el \u00e1mbito intracomunitario como en el interno, pues se extiende su uso a la circulaci\u00f3n dentro del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u00e1mbito territorial interno<\/i><\/b> de productos objeto de los impuestos especiales de fabricaci\u00f3n en r\u00e9gimen suspensivo o cuando es aplicable una exenci\u00f3n o un tipo reducido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n desarrolla reglamentariamente la integraci\u00f3n del<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Impuesto sobre las Ventas Minoristas<\/b> de Determinados Hidrocarburos (que se deroga con efectos de 1\u00ba de enero de 2013) en el Impuesto sobre Hidrocarburos,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con la validez de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> documentos de circulaci\u00f3n<\/b> se modifica su regulaci\u00f3n con la finalidad de determinar los datos esenciales de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Bienes en el extranjero.<\/b> Se aprovecha este R.D. para incluir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una<\/b> D. Ad., seg\u00fan la cual, las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> declaraciones informativas<\/i><\/b> reguladas en los art\u00edculos <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1065-2007.t2.html#a42b\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">42.bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, 42.ter y 54.bis del Reglamento de Gesti\u00f3n, relativas a la informaci\u00f3n a suministrar correspondiente al a\u00f1o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2012<\/b>, deber\u00e1n presentarse entre el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">1 de febrero y el 30 de abril de 2013<\/i><\/b>.<span lang=\"es\"> <a href=\"informe220.htm#modelos2\">Ver nuevo modelo 720<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 1\u00ba de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15700\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15700.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15700 &#8211; 63\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1039\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15700\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15700\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"jornada\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">FUNCIONARIOS P\u00daBLICOS: JORNADA LABORAL. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 28 de diciembre de 2012, de la Secretar\u00eda de Estado de Administraciones P\u00fablicas, por la que se dictan instrucciones sobre jornada y horarios de trabajo del personal al servicio de la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l7-2007.t3.html#a47\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dispone que las Administraciones P\u00fablicas son competentes para establecer la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ordenaci\u00f3n del tiempo de trabajo<\/b> del personal a su servicio, pero han de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">respetar lo negociado<\/i><\/b> en cuanto a calendario laboral, horarios, jornadas y permisos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-8745&amp;tn=1&amp;p=20121228#septuagesimaprimera\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 71\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley de Presupuestos para 2012 fija que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">jornada general<\/b> de trabajo en el Sector P\u00fablico no podr\u00e1 ser inferior a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">treinta y siete horas y media semanales<\/i><\/b> de trabajo efectivo de promedio en c\u00f3mputo anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su parte, el art. 8 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, incluye una nueva regulaci\u00f3n sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> permisos y vacaciones<\/b> de los funcionarios p\u00fablicos, en virtud del cual se reducen respecto a la normativa anterior los d\u00edas de libre disposici\u00f3n (moscosos), se suprimen los d\u00edas adicionales por antig\u00fcedad (canosos) tanto en el caso de las vacaciones como en el de los d\u00edas por asuntos particulares y se suspenden los pactos, acuerdos y convenios que contradigan estas disposiciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Esta Resoluci\u00f3n<\/b> adapta la regulaci\u00f3n sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">jornadas y horarios del personal civil<\/i><\/b> de la Administraci\u00f3n General del Estado a las anteriores normas. Enumeramos sus <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apartados<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n. <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">T<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">odos los empleados p\u00fablicos al servicio de:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Organismos p\u00fablicos, Agencias y Entidades de derecho p\u00fablico con personalidad jur\u00eddica, vinculadas o dependientes de la Administraci\u00f3n General del Estado, y que se rijan por la normativa general de Funci\u00f3n P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">2. Normas sobre calendario laboral.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ser\u00e1 aprobado como regla general antes del 28 de febrero de cada a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Entre otros aspectos, ha de respetar la duraci\u00f3n de la jornada general o el horario fijo de presencia de 9,00 a 14,30 horas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ser\u00e1n p\u00fablicos para funcionarios y ciudadanos interesados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">3. Jornada general y horarios<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La duraci\u00f3n de la jornada general ser\u00e1 de 37 horas y media semanales de trabajo efectivo de promedio en c\u00f3mputo anual, equivalente a 1664 horas anuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">horario fijo<\/i><\/b> de presencia en el puesto de trabajo ser\u00e1 de 9,00 a 14,30 horas de lunes a viernes por las ma\u00f1anas, complet\u00e1ndose la jornada semanal en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> horario flexible<\/i><\/b>, entre las 7,30 y las 9,00 de lunes a viernes y entre las 14,30 y las 18,00 de lunes a jueves, as\u00ed como entre las 14,30 y las 15,30 horas los viernes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para jornada de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> ma\u00f1ana y tarde<\/i><\/b>, el horario fijo de presencia en el puesto de trabajo ser\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">9,00 a 17 horas<\/i>,<\/b> de lunes a jueves, con una interrupci\u00f3n para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comida<\/i><\/b> que no computar\u00e1 como trabajo efectivo y que ser\u00e1 como m\u00ednimo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> media hora<\/i><\/b>, y de 9,00 a 14,30 los viernes<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se podr\u00e1 disfrutar de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">pausa por un periodo de\u00a030 minutos<\/i> <\/b> (bocadillo), que se computar\u00e1 como trabajo efectivo, entre las diez y las doce treinta horas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">4. Jornada en r\u00e9gimen de especial dedicaci\u00f3n. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">S<\/span>er\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">40 horas semanales<\/i><\/b>, sin perjuicio del aumento de horario que excepcionalmente sea preciso por necesidades del servicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">5. Jornada reducida por inter\u00e9s particular<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ser\u00e1 ininterrumpida, de las 9 a las 14 horas, de lunes a viernes, percibiendo el 75% de sus retribuciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La solicitud la puede hacer personal que ocupe puestos de trabajo cuyo nivel de complemento de destino sea igual o inferior al 28.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Es incompatible con otras reducciones de jornada previstas en la normativa vigente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. Jornadas y horarios especiales.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Son de destacar las de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">oficinas de informaci\u00f3n y atenci\u00f3n al p\u00fablico<\/i><\/b> y Registros en las que el horario de apertura ser\u00e1 ininterrumpido de 9 a 17:30 horas, de lunes a viernes, y de 9 a 14 horas los s\u00e1bados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las jornadas y horarios especiales actualmente existentes y autorizados, se respetar\u00e1n en las mismas condiciones en todo aquello que no contradiga la presente Resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7. Jornada de verano<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se podr\u00e1 extender del 16 de junio al 15 de septiembre, ambos inclusive.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La adaptaci\u00f3n horaria se recuperar\u00e1 hasta alcanzar la duraci\u00f3n m\u00ednima de la jornada en c\u00f3mputo anual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En las Oficinas de Informaci\u00f3n y Atenci\u00f3n al Ciudadano y Registros, se ha de asegurar la apertura al p\u00fablico en horario de 8 a 15 horas, de lunes a viernes, y de 9 a 14, los s\u00e1bados, salvo excepciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>8. Medidas de conciliaci\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">Se enumeran los casos en los que empleados p\u00fablicos con determinadas personas a cargo pueden solicitar la flexibilizaci\u00f3n del horario fijo de jornada que tengan establecido en una o dos horas diarias<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">9. Vacaciones y permisos<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cada a\u00f1o natural las vacaciones retribuidas tendr\u00e1n una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">duraci\u00f3n de 22 d\u00edas h\u00e1biles<\/i><\/b> anuales por a\u00f1o completo de servicios. Los s\u00e1bados se considerar\u00e1n inh\u00e1biles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Su disfrute precisa autorizaci\u00f3n y ha de resultar compatible con las necesidades del servicio, dentro del a\u00f1o natural y hasta el 15 de enero del a\u00f1o siguiente, en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">periodos m\u00ednimos de 5 d\u00edas h\u00e1biles consecutivos<\/i><\/b>. Pero cabe solicitar el disfrute independiente de hasta 5 d\u00edas h\u00e1biles por a\u00f1o natural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Al menos, la mitad de las vacaciones deber\u00e1n ser tomadas entre los d\u00edas 15 de junio a 15 de septiembre, salvo que el calendario laboral determine otros per\u00edodos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando se prevea el cierre de las instalaciones, las vacaciones coincidir\u00e1n con el cierre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tres d\u00edas por asuntos particulares<\/i><\/b>, no podr\u00e1n acumularse a los per\u00edodos de vacaciones anuales, salvo a los que se disfruten de modo independiente y precisan autorizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los d\u00edas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">24 y 31 de diciembre<\/i><\/b> permanecer\u00e1n cerradas las oficinas p\u00fablicas, con excepciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se determinan casos de d\u00edas de permiso adicionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">10. Tiempo para la formaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se concreta cu\u00e1ndo el tiempo dedicado a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cursos de formaci\u00f3n<\/b> se considerar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tiempo de trabajo<\/i><\/b> a todos los efectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Enumera los casos en que se conceder\u00e1n permisos para facilitar la formaci\u00f3n y el desarrollo profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>11. Justificaci\u00f3n de ausencias<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los empleados p\u00fablicos deber\u00e1n registrar en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sistema de control horario<\/i><\/b> de su centro de trabajo todas las entradas y salidas correspondientes a su modalidad de jornada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las ausencias requerir\u00e1n el aviso inmediato al responsable de la unidad correspondiente y su ulterior justificaci\u00f3n acreditativa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La ausencia parcial para asistir a consulta, prueba o tratamiento m\u00e9dicos, se considerar\u00e1 como periodo de tiempo de trabajo efectivo, si se justifica y se limita a lo necesario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el supuesto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> incapacidad temporal<\/i><\/b>, el parte m\u00e9dico acreditativo de la baja se entregar\u00e1 no m\u00e1s tarde del cuarto d\u00eda y deber\u00e1 acreditar la ausencia de cada una de las fechas. Los sucesivos, en tres d\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>12. Control y seguimiento de la jornada y horario de trabajo<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los responsables de las unidades administrativas exigir\u00e1n la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">justificaci\u00f3n oportuna<\/i><\/b> de todas las ausencias y no las autorizar\u00e1n cuando la actividad se pueda realizar fuera de la jornada de trabajo. El tiempo de ausencia ha de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">recuperarse<\/i><\/b> en la misma semana o en la siguiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La parte de jornada no realizada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sin causa justificada<\/i><\/b> dar\u00e1 lugar a la deducci\u00f3n proporcional de haberes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">E<\/span>sta resoluci\u00f3n resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a partir del d\u00eda 1 de enero de 2013<\/b>, quedando desde entonces sin efecto la anterior de 20 de diciembre de 2005, pero los calendarios laborales aprobados con anterioridad continuar\u00e1n siendo de aplicaci\u00f3n en cuanto no se opongan a lo establecido en esta Resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15703\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15703.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15703 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 192\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15703\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15703\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-434\"> Correcci\u00f3n de errores<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a name=\"ausencias\"><\/a><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">FUNCIONARIOS P\u00daBLICOS: AUSENCIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2802\/2012, de 28 de diciembre, por la que se desarrolla para la Administraci\u00f3n del Estado y los organismos y entidades de derecho p\u00fablico dependientes de la misma, lo previsto en la disposici\u00f3n adicional trig\u00e9sima octava de la Ley 17\/2012, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2013, en materia de ausencias por enfermedad o accidente que no den lugar a incapacidad temporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-15651&amp;tn=1&amp;p=20121228#trigesimaoctava\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 38\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2013, ha dispuesto que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ausencia al trabajo por causa de enfermedad o accidente<\/b> que no d\u00e9 lugar a una situaci\u00f3n de incapacidad temporal, por parte del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9364&amp;tn=1&amp;p=20121228#a9\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Personal<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">al servicio de las Administraciones P\u00fablicas, organismos y entidades dependientes de las mismas y \u00f3rganos constitucionales<\/span>, comportar\u00e1 la aplicaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> mismo descuento en n\u00f3mina previsto para la situaci\u00f3n de incapacidad temporal<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden, por encargo de la referida D. Ad. 38\u00aa, cifra el n\u00famero de d\u00edas de ausencia por enfermedad o accidente en el a\u00f1o natural a partir del cual que comienza a aplicarse el descuento en n\u00f3mina y concreta los requisitos y condiciones en que ha de ejecutarse la deducci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En concreto, el descuento en n\u00f3mina no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro d\u00edas de ausencias<\/b> a lo largo del a\u00f1o natural, de las cuales s\u00f3lo tres podr\u00e1n tener lugar en d\u00edas consecutivos, siempre que est\u00e9n motivadas en enfermedad o accidente, y no den lugar a incapacidad temporal. Ello exigir\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">justificaci\u00f3n<\/b> de la ausencia en los t\u00e9rminos establecidos en las normas reguladoras de la jornada y el horario de aplicaci\u00f3n en cada \u00e1mbito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden se aplica a los colectivos indicados, salvo al personal de los \u00f3rganos constitucionales debido a su regulaci\u00f3n bajo legislaci\u00f3n espec\u00edfica propia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Orden producir\u00e1 efectos desde el 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15701\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15701.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15701 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 141\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15701\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15701\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">AGENCIA TRIBUTARIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2803\/2012, de 28 de diciembre, por la que se modifica la Orden PRE\/<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/o3581-2007-pre.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3581\/2007, de 10 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se establecen los departamentos de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria y se les atribuyen funciones y competencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La peque\u00f1a reforma se debe fundamentalmente a la modificaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglamento de los Impuestos Especiales<\/b> que ha suprimido la distinci\u00f3n entre \u00abcentro gestor\u00bb y \u00aboficina gestora\u00bb, remitiendo la regulaci\u00f3n de las competencias de los \u00f3rganos de la AEAT en esta materia a la normativa que regula la estructura org\u00e1nica de la misma. Se mantienen en el Departamento de Aduanas e Impuestos Especiales determinadas competencias que se le atribu\u00edan como \u00abcentro gestor\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n a este mismo Departamento se le atribuye competencias relacionadas con los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevos tributos en el sector el\u00e9ctrico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15702\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15702.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15702 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 178\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15702\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15702\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"invernadero\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">GASES DE EFECTO INVERNADERO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1722\/2012, de 28 de diciembre, por el que se desarrollan aspectos relativos a la asignaci\u00f3n de derechos de emisi\u00f3n en el marco de la Ley 1\/2005, de 9 de marzo, por la que se regula el r\u00e9gimen del comercio de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este real decreto viene exigido por la necesidad de aplicar la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2011:130:0001:0045:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decisi\u00f3n 2011\/278\/UE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y, a nivel de derecho interno, trae causa y desarrolla los art\u00edculos 6 y 7 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe126.htm#leykyoto\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 1\/2005 de 9 de marzo, por la que se regula el r\u00e9gimen del comercio de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, considerando la redacci\u00f3n de la misma que, modificada por la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l13-2010.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; text-decoration: none; text-underline: none;\">Ley 13\/2010<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, estar\u00e1 en vigor a partir de 1 de enero de 2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1n las instalaciones con derecho a asignaci\u00f3n gratuita sujetas al r\u00e9gimen del comercio de derechos de emisi\u00f3n en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">periodo 2013-2020<\/b> exceptuando aquellas objeto de exclusi\u00f3n en virtud de la disposici\u00f3n adicional cuarta de la Ley 1\/2005<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Obligaciones de informaci\u00f3n<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen las obligaciones de informaci\u00f3n de los titulares de instalaciones en los supuestos en que as\u00ed lo exige el art\u00edculo 24 de la Decisi\u00f3n 2011\/278\/UE. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Alteraci\u00f3n de las instalaciones<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducci\u00f3n significativa de capacidad<\/b> de las instalaciones, entendida \u00e9sta seg\u00fan establece la Decisi\u00f3n, debe recalcularse la asignaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n considerando la nueva capacidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula asimismo los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese total y el cese parcial<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de la actividad<\/b> de una instalaci\u00f3n, supuestos en los que, de conformidad con lo previsto en la Decisi\u00f3n, la instalaci\u00f3n debe dejar de recibir asignaci\u00f3n (en el primer caso) o ajustarla a la baja (en el segundo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente se recogen los supuestos en los que una instalaci\u00f3n tiene derecho a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recibir asignaci\u00f3n como nuevo entrante<\/b>, bien porque incrementa su capacidad de manera significativa, bien porque se trata de una instalaci\u00f3n completamente nueva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debe tenerse en cuenta que los derechos se asignar\u00e1n, durante el periodo 2013-2020, desde una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reserva para nuevos entrantes comunitaria<\/b>, a la que la Administraci\u00f3n General del Estado debe remitir las solicitudes de asignaci\u00f3n una vez est\u00e9n completas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 29 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15713\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15713.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15713 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 208\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15713\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15713\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"padron\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PADR\u00d3N MUNICIPAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1697\/2012, de 21 de diciembre, por el que se declaran oficiales las cifras de poblaci\u00f3n resultantes de la revisi\u00f3n del padr\u00f3n municipal referidas al 1 de enero de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el\u00a0<b>procedimiento<\/b>\u00a0seguido para su elaboraci\u00f3n, se parte de la remisi\u00f3n obligatoria mensual por los\u00a0<b>Ayuntamientos\u00a0<\/b>de las variaciones mensuales que se vayan produciendo en los datos de sus padrones municipales<b>\u00a0<\/b>al\u00a0<b>Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/b>, para que \u00e9ste realice las comprobaciones oportunas dirigidas a subsanar posibles errores y duplicidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si no hay acuerdo en las discrepancias, \u00e9stas se someten a informe del\u00a0<b>Consejo de Empadronamiento<\/b>, tras lo cual, el Presidente del Instituto Nacional de Estad\u00edstica\u00a0<b>eleva al Gobierno<\/b>\u00a0para su aprobaci\u00f3n, la propuesta de cifras oficiales de poblaci\u00f3n de los municipios espa\u00f1oles, lo que se plasma, en su caso en un Real Decreto como el presente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En lo publicado en el BOE\u00a0<b>se puede conocer la poblaci\u00f3n, a fecha 1\u00ba de enero de 2012<\/b>, de cada provincia, de cada comunidad aut\u00f3noma, Ceuta y Melilla, de cada capital de provincia y de cada isla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo,\u00a0<b>no se publican los datos por municipio<\/b>. Lo hace el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, y se puede consultar,\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.ine.es\/jaxi\/menu.do?type=pcaxis&amp;path=%2Ft20%2Fe260%2Fa2012%2F&amp;file=pcaxis&amp;N=&amp;L=0\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">pinchando aqu\u00ed<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Producir\u00e1 efectos del\u00a0<b>31 de diciembre de 2012<\/b>, en cada uno de los municipios espa\u00f1oles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La poblaci\u00f3n total espa\u00f1ola era el 1\u00ba de enero de 2012 de 47.265.321 personas (47.190.493 en 2011).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por Comunidades Aut\u00f3nomas, \u00e9stas son las cuatro con mayor poblaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Andaluc\u00eda:<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">8.449.985<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Catalu\u00f1a: 7.570.908<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Madrid: 6.498.560<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Comunidad Valenciana: 5.129.266<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por capitales de provincia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Madrid: 3.233.527. Pierde poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Barcelona: 1.620.943.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Valencia: 797.028. Pierde poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Sevilla: 702.355. Pierde poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Zaragoza: 679.624.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe207.htm#padron\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Padr\u00f3n de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15714\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/29\/pdfs\/BOE-A-2012-15714.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15714 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 211\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15714\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15714\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"hogar\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">EMPLEADOS DE HOGAR. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 29\/2012, de 28 de diciembre, de mejora de gesti\u00f3n y protecci\u00f3n social en el Sistema Especial para Empleados de Hogar y otras medidas de car\u00e1cter econ\u00f3mico y social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Medidas en el \u00e1mbito del sistema especial para empleados de hogar <\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece para el a\u00f1o 2013 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva escala de cotizaci\u00f3n<\/b> con un n\u00famero de tramos menor que en la inicialmente fijada, para 2012. Se establece expresamente que esta medida ha de surtir efecto el d\u00eda 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se consideran como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sujetos responsables<\/b> del cumplimiento de las obligaciones en materia de afiliaci\u00f3n, altas, bajas y variaciones de datos, as\u00ed como de cotizaci\u00f3n y recaudaci\u00f3n, a determinados empleados de hogar incluidos en el sistema especial en el supuesto de que presten sus servicios durante un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tiempo inferior a 60 horas mensuales por hogar familiar<\/b> y lo acuerden as\u00ed con sus respectivos empleadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Otras medidas relevantes en el \u00e1mbito general de la Seguridad Social<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen unas normas espec\u00edficas para la correcta aplicaci\u00f3n del incremento establecido en el segundo p\u00e1rrafo de la disposici\u00f3n adicional segunda del Real <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/01\/pdfs\/BOE-A-2012-14695.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley 28\/2012, de 30 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con la finalidad de mantener el orden de las pensiones preexistente a la aplicaci\u00f3n del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye como anexo un cuadro actualizado de las cuant\u00edas de determinadas pensiones y prestaciones aplicables en 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n adicional primera prev\u00e9 la suspensi\u00f3n de la aplicaci\u00f3n de determinados preceptos de <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l27-2011.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la Ley 27\/2011, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, relativos a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">jubilaci\u00f3n anticipada y a la jubilaci\u00f3n parcial<\/b>. Esta suspensi\u00f3n debe operar de modo inexcusable el d\u00eda 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n final primera modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.t3.html#dt6b\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n transitoria sexta bis del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1994, de 20 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Las principales modificaciones introducidas son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Con efectos desde el 2 de agosto de 2011, los l\u00edmites de edad aplicables a las pensiones de orfandad, se eleva la edad de los beneficiarios, con car\u00e1cter general<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, desde los 18 hasta los 21 a\u00f1os<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En los casos en que los hu\u00e9rfanos no trabajen, o los ingresos que obtengan por el trabajo no superen el salario m\u00ednimo interprofesional, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la edad se ha fijado en 25 a\u00f1os<\/b>, si bien cuando sobreviva uno de los progenitores (orfandad simple), el l\u00edmite de edad se aplicar\u00e1 paulatinamente, pasando de los 22 a\u00f1os en 2011 hasta los 25 a\u00f1os a partir de 1 de enero de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n final segunda de este real decreto-ley modifica el \u00faltimo p\u00e1rrafo del apartado 1 del art\u00edculo 2 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2007-13025\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 18\/2007, de 4 de julio, por la que se procede a la integraci\u00f3n de los trabajadores por cuenta propia del R\u00e9gimen Especial Agrario de la Seguridad Social, <\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se ampl\u00eda el n\u00famero de ejercicios econ\u00f3micos<\/b> que han de tomarse en consideraci\u00f3n para comprobar el cumplimiento de los requisitos relativos a las rentas y rendimientos obtenidos de las explotaciones agrarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su parte, en la disposici\u00f3n final tercera se efect\u00faan dos modificaciones de la <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2011-15038\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 28\/2011, de 22 de septiembre, por la que se procede a la integraci\u00f3n del R\u00e9gimen Especial Agrario de la Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social, que afectan al apartado 3 de su art\u00edculo 2 y al apartado 3 de su disposici\u00f3n adicional primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Medidas en el sector el\u00e9ctrico y de hidrocarburos. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece que los desajustes temporales de liquidaciones del Sistema El\u00e9ctrico que se produzcan en 2012, por el importe que resulte de la liquidaci\u00f3n definitiva de la Comisi\u00f3n Nacional de Energ\u00eda, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">d\u00e9ficit de ingresos del sistema de liquidaciones el\u00e9ctrico para 2012<\/b>, que generar\u00e1 derechos de cobro que podr\u00e1n ser cedidos por sus titulares al Fondo de Titulizaci\u00f3n del D\u00e9ficit del Sistema El\u00e9ctrico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con relaci\u00f3n al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sector gasista<\/i><\/b> y respecto a la determinaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los precios regulados de los gases licuados del petr\u00f3leo envasados<\/b>, el precio m\u00e1ximo vigente desde el 1 de octubre de 2012 se mantiene transitoriamente, hasta la pr\u00f3xima revisi\u00f3n que se efect\u00fae por resoluci\u00f3n del Director General de Pol\u00edtica Energ\u00e9tica y Minas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Entr\u00f3 en vigor<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> el 29 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15764\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2012-15764.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15764 &#8211; 22\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 368\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15764\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15764\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-832\">Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"pensiones2\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PENSIONES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1716\/2012, de 28 de diciembre, de desarrollo de las disposiciones establecidas, en materia de prestaciones, por la Ley 27\/2011, de 1 de agosto, sobre actualizaci\u00f3n, adecuaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n del sistema de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este real decreto tiene por objeto desarrollar determinados aspectos de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-seguridad-social-pensiones.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 27\/2011, de 1 de agosto, sobre actualizaci\u00f3n, adecuaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n del sistema de la Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que se consideran necesarios para facilitar la aplicaci\u00f3n paulatina y gradual de las medidas que deben hacerse efectivas a partir del 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre otras cosas, la ley 27\/2011 fija la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">edad ordinaria de jubilaci\u00f3n<\/b> en t\u00e9rminos de a\u00f1os y meses durante un per\u00edodo transitorio que se extiende hasta el a\u00f1o 2027.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para estos supuestos, se determina que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el c\u00f3mputo de los meses<\/b> se realizar\u00e1 de fecha a fecha a partir de la correspondiente al nacimiento. Cuando en el mes del vencimiento no hubiera d\u00eda equivalente al inicial del c\u00f3mputo, se considerar\u00e1 que el cumplimiento de la edad tiene lugar el \u00faltimo d\u00eda del mes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Asimismo, se establece una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">f\u00f3rmula objetiva y \u00fanica que convierta la unidad de tiempo \u00abd\u00eda\u00bb en unidad de tiempo \u00abmes\u00bb<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se desarrolla el contenido y facilita la aplicabilidad de los siguientes beneficios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Protecci\u00f3n en las situaciones de interrupci\u00f3n de la cotizaci\u00f3n en los supuestos de nacimiento o adopci\u00f3n de hijos o acogimiento de menores<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ampliaci\u00f3n de los periodos considerados como cotizados en los casos de excedencia por cuidado de hijos o menores acogidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aclara asimismo que el beneficiario de la pensi\u00f3n tiene su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">residencia habitual en territorio espa\u00f1ol<\/b> cuando las estancias en el extranjero son iguales o inferiores a 90 d\u00edas a lo largo de cada a\u00f1o natural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n transitoria primera se refiere a la aplicaci\u00f3n de las normas reglamentarias que deben permanecer vigentes despu\u00e9s del 1 de enero de 2013, como consecuencia de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> coexistencia de dos regulaciones en materia de jubilaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y finalmente en la disposici\u00f3n transitoria tercera se contemplan determinadas peculiaridades en relaci\u00f3n con la jubilaci\u00f3n de los trabajadores que tienen la condici\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mutualistas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 29 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el\u00a0<a href=\"#pensiones\">Real Decreto-ley 28\/2012, de 30 de noviembre<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15765\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2012-15765.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15765 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 204\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15765\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15765\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"smi\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SALARIO M\u00cdNIMO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1717\/2012, de 28 de diciembre, por el que se fija el salario m\u00ednimo interprofesional para 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El a\u00f1o anterior se hab\u00eda estancado y para 2013 tiene un aumento inferior al de la inflaci\u00f3n: un 0,6%,.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Cuant\u00eda<\/b>. El salario m\u00ednimo para cualesquiera actividades en la agricultura, en la industria y en los servicios, sin distinci\u00f3n de sexo ni edad de los trabajadores, queda fijado en 21,51 euros\/d\u00eda o <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">645,30 euros\/mes<\/i><\/b>, seg\u00fan que el salario est\u00e9 fijado por d\u00edas o por meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el salario m\u00ednimo se computa \u00fanicamente la retribuci\u00f3n en dinero, sin que el salario en especie pueda, en ning\u00fan caso, dar lugar a la minoraci\u00f3n de la cuant\u00eda \u00edntegra en dinero de aquel.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este salario se entiende referido a la jornada legal de trabajo en cada actividad, sin incluir en el caso del salario diario la parte proporcional de los domingos y festivos. Si se realizase jornada inferior se percibir\u00e1 a prorrata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Complementos salariales.<\/b><i> <\/i>Al salario m\u00ednimo se adicionar\u00e1n, los complementos salariales a que se refiere el art\u00edculo <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;tn=1&amp;p=20121227#a26\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">26.3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Estatuto de los Trabajadores (fijados en funci\u00f3n de circunstancias relativas a las condiciones personales del trabajador, al trabajo realizado o a la situaci\u00f3n y resultados de la empresa), as\u00ed como el importe correspondiente al incremento garantizado sobre el salario a tiempo en la remuneraci\u00f3n a prima o con incentivo a la producci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Trabajadores eventuales y temporeros. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Los trabajadores eventuales y temporeros cuyos servicios a una misma empresa no excedan de ciento veinte d\u00edas percibir\u00e1n, conjuntamente con el salario m\u00ednimo aludido, la parte proporcional de la retribuci\u00f3n de los domingos y festivos, as\u00ed como de las dos gratificaciones extraordinarias a que, como m\u00ednimo, tiene derecho todo trabajador correspondientes al salario de treinta d\u00edas en cada una de ellas, sin que en ning\u00fan caso la cuant\u00eda del salario profesional pueda resultar inferior a 30,57 euros por jornada legal en la actividad.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Disfrutar\u00e1n de una parte proporcional de vacaciones o percibir\u00e1n su importe. El salario en especie no puede dar lugar a la minoraci\u00f3n de la cuant\u00eda \u00edntegra en dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> Empleados de hogar. <\/b>E<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">l art\u00edculo 8.5 <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe206.htm#hogar\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1620\/2011, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se regula la relaci\u00f3n laboral de car\u00e1cter especial del servicio del hogar familiar, toma como referencia para la determinaci\u00f3n del salario m\u00ednimo de los que trabajen por horas, en r\u00e9gimen externo, el fijado para los trabajadores eventuales y temporeros y empleados de hogar e incluye todos los conceptos retributivos. El salario m\u00ednimo de dichos empleados de hogar ser\u00e1 de <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">5,05 euros<\/i><\/b> por hora efectivamente trabajada. El salario en especie no puede dar lugar a la minoraci\u00f3n de la cuant\u00eda \u00edntegra en dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">el 1\u00ba de enero de 2013 y surtir\u00e1 efectos durante el per\u00edodo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15766\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2012-15766.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15766 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 148\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15766\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15766\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2012, de 7 de diciembre, de modificaci\u00f3n de la Ley 6\/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenaci\u00f3n territorial para la dinamizaci\u00f3n sectorial y la ordenaci\u00f3n del turismo, en cuanto a los l\u00edmites que establece al otorgamiento de las autorizaciones tur\u00edsticas previas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ic-l6-2009.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenaci\u00f3n territorial para la dinamizaci\u00f3n sectorial y la ordenaci\u00f3n del turismo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, establece una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">limitaci\u00f3n temporal al otorgamiento de licencias previas para establecimientos tur\u00edsticos<\/b> en las islas de Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria y Tenerife, l\u00edmite que el texto vigente actual del art\u00edculo 16 viene fijado en el 13 de diciembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">prorroga la eficacia jur\u00eddica de la actual norma limitativa de la autorizaci\u00f3n de licencias previas<\/i>, incluido el art\u00edculo 16 de la Ley 6\/2009, durante un per\u00edodo razonable, de tal manera que sea el nuevo texto legal sobre esta materia que actualmente se est\u00e1 tramitando el que con su nueva regulaci\u00f3n le modifique.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 13 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15772\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2012-15772.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15772 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 141\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15772\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15772\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PAGA EXTRAORDINARIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Conflicto positivo de competencia n.\u00ba 6862-2012, contra la decisi\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Gobierno Vasco<\/b> de fecha indeterminada por la que acuerda que los trabajadores del sector p\u00fablico vasco cobren la paga extraordinaria de diciembre de 2012, \u00abas\u00ed como respecto a las actuaciones o disposiciones que apliquen este criterio\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el conflicto positivo de competencia promovido por el Gobierno de la Naci\u00f3n contra la decisi\u00f3n del Gobierno Vasco por la que acuerda que los trabajadores del sector p\u00fablico vasco <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cobren la paga extraordinaria de diciembre de 2012<\/b>, \u00abas\u00ed como respecto a las actuaciones o disposiciones que apliquen este criterio\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Gobierno ha invocado el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, lo que produce la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspensi\u00f3n<\/b> de la vigencia y aplicaci\u00f3n de la decisi\u00f3n impugnada, desde la fecha de interposici\u00f3n del conflicto, 5 de diciembre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15020\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/12\/pdfs\/BOE-A-2012-15020.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15020 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15020\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15020\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 6777-2012, contra los art\u00edculos 59, 64.4 y apartado s\u00e9ptimo de la disposici\u00f3n adicional sexta de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www20.gencat.cat\/portal\/site\/portaljuridic\/menuitem.d15a4e5dfb99396dc366ec10b0c0e1a0\/?vgnextoid=b85297b5a87d6210VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&amp;vgnextchannel=b85297b5a87d6210VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&amp;vgnextfmt=default&amp;documentId=600710&amp;action=fitxa\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Catalu\u00f1a 3\/2012, de 22 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de modificaci\u00f3n del texto refundido de la Ley de Urbanismo, aprobado por el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-dleg1-2010.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto Legislativo 1\/2010, de 3 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a la d<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">ocumentaci\u00f3n de los planes de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica municipal (art. 59), al mantenimiento global de las superficies destinadas a cada uno de los sistemas urban\u00edsticos locales (art. 64) y a la evaluaci\u00f3n ambiental de los planes urban\u00edsticos (D.Ad. 6\u00aa).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El recurso lo ha promovido el Presidente del Gobierno, habi\u00e9ndose producido la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15188\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/17\/pdfs\/BOE-A-2012-15188.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15188 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt; text-decoration: none; text-underline: none;\">\u00a0<\/span><span style=\"text-decoration: none; text-underline: none;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15188\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15188\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NULIDAD DE LIQUIDACI\u00d3N POR DEFECTO FORMAL<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sentencia de 19 de noviembre de 2012, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija como doctrina legal la siguiente: \u00abLa estimaci\u00f3n del recurso contencioso administrativo frente a una liquidaci\u00f3n tributaria por raz\u00f3n de una infracci\u00f3n de car\u00e1cter formal, o incluso de car\u00e1cter material, siempre que la estimaci\u00f3n no descanse en la declaraci\u00f3n de inexistencia o extinci\u00f3n sobrevenida de la obligaci\u00f3n tributaria liquidada, no impide que la Administraci\u00f3n dicte una nueva liquidaci\u00f3n en los t\u00e9rminos legalmente procedentes, salvo que haya prescrito su derecho a hacerlo, sin perjuicio de la debida subsanaci\u00f3n de la correspondiente infracci\u00f3n de acuerdo con lo resuelto por la propia Sentencia.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=6575906&amp;links=&amp;optimize=20121217&amp;publicinterface=true\"> Sentencia completa<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15385\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/21\/pdfs\/BOE-A-2012-15385.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15385 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 136\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15385\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15385\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"cn\"><\/a><b style=\"line-height: 1.71429; font-size: 1rem;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL DGRN. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de diciembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes convocado por Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2012 y se dispone su comunicaci\u00f3n a las comunidades aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han cubierto 74 de las 193 vacantes anunciadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Junto con las catalanas, quedan un total de 197 vacantes, salvo error.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">archivo de concursos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15106\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15106.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15106 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 224\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15106\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15106\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de diciembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han cubierto once de las 89 vacantes anunciadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15107\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15107.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15107 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 141\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15107\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15107\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"cr\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS DGRN. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de diciembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso ordinario 286 para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 16 de octubre de 2012 y se dispone su comunicaci\u00f3n a las comunidades aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han cubierto 26 de las 31 plazas convocadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe217.htm#cr\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">convocatoria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15341\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/20\/pdfs\/BOE-A-2012-15341.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15341 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 182\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15341\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15341\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 10 de diciembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocado por la Resoluci\u00f3n de 16 de octubre de 2012.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han cubierto 4 de las 5 vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe217.htm#cr\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">convocatoria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15343\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/20\/pdfs\/BOE-A-2012-15343.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15343 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 139\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15343\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15343\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se jubila a don Enrique Colomer Sancho, registrador de la propiedad de Sagunto n.\u00ba 1, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a don Jos\u00e9 Poveda D\u00edaz, registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 1, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a don Jos\u00e9 Quesada Segura, registrador de la propiedad de Santa Fe n.\u00ba 2, por haber cumplido la edad reglamentaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Alcal\u00e1 de Henares, don Isidoro Lora-Tamayo Rodr\u00edguez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Barcelona, don Jos\u00e9 Javier Cuevas Casta\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Barcelona, don Jos\u00e9 Serna Mas\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<span style=\"font-size: 11.0pt;\">e dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Granada, don Jos\u00e9 Manuel L\u00f3pez Villar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Madrid, don Luis S\u00e1nchez Marco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Donostia\/San Sebasti\u00e1n, don Jos\u00e9 Mar\u00eda Ajubita Garavilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<span style=\"font-size: 11.0pt;\">e dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Albacete, don Carlos Albeldo Valls.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<span style=\"font-size: 11.0pt;\">e jubila al notario excedente, don Carlos Permanyer Casas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se jubila al notario de Castell\u00f3n de la Plana\/Castell\u00f3 de la Plana, don Manuel Alegre Gonz\u00e1lez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"> RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">409.<span style=\"text-transform: uppercase;\"> <span style=\"color: #333333;\">obra nueva antigua SIN APORTAR certificado de fuera de ordenaci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 29 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Granada n.\u00ba 6, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\"> Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"color: black;\"> Se debate en este recurso la inscripci\u00f3n de una obra nueva cuya antig\u00fcedad se acredita mediante certificaci\u00f3n catastral, en la que se hace constar que su construcci\u00f3n es de 1960, respecto de la cual no procede adoptar medidas de restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica que impliquen su demolici\u00f3n, por haber transcurrido los plazos de prescripci\u00f3n correspondientes, formaliz\u00e1ndose dicha obra nueva en escritura de fecha 17 de mayo de 2012.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El defecto alegado por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> registrador<\/b> es la necesidad de aportar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> acto administrativo sobre declaraci\u00f3n de asimilado al r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n<\/i><\/b>, como requisito previo a la inscripci\u00f3n de la obra nueva terminada antigua en el Registro de la Propiedad, seg\u00fan se exige en el art\u00edculo 53.5 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2010\/11-%20reglamentodisciplinaurbanisticaandalucia.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto 60\/2010, de 16 de marzo por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b>, en su recurso, alega fundamentalmente la doctrina de la Direcci\u00f3n General, en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r192\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 8 de mayo de 2012<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> revoca la extensa y fundamentada nota de calificaci\u00f3n del registrador, con una simple remisi\u00f3n a su propio criterio en anteriores resoluciones. A tal efecto, se\u00f1ala que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cel inciso inicial del apartado 5 del art\u00edculo 53 del Decreto 60\/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda, (\u2026),debe interpretarse conforme a la legislaci\u00f3n registral dictada por el Estado en el ejercicio de sus competencias, siendo as\u00ed que esta Direcci\u00f3n General ya ha interpretado el contenido del art\u00edculo 20.4.b) del Texto Refundido de la Ley del Suelo, sin perjuicio de que sus Resoluciones, obviamente, puedan ser recurridas ante los Tribunales de Justicia.\u201d <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, y para evitar reiteraciones innecesarias, puesto que ya fue resuelta la cuesti\u00f3n planteada entre expediente en el sentido de no considerar necesaria, a efectos de la inscripci\u00f3n de la obra nueva antigua, la previa aportaci\u00f3n del certificado de fuera de ordenaci\u00f3n, (\u2026)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>esta Direcci\u00f3n General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de calificaci\u00f3n del registrador\u201d.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JDR)<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14824.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14824 &#8211; 26 p\u00e1gs. &#8211; 396 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14824\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14824\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">410.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> PARTICION HEREDITARIA. SENTENCIA DE DIVORCIO. POSIBLE DERECHO DE USUFRUCTO. EXPRESION DE CAUSA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 29 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Roses n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de partici\u00f3n de herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos: <\/b>Una finca figura inscrita en el Registro a nombre de don A y do\u00f1a B para su sociedad conyugal. Posteriormente se divorcian y en la Sentencia (no inscrita) que recoge un convenio regulador se adjudica a do\u00f1a B el usufructo de dicha finca, con derecho a percibir las rentas en compensaci\u00f3n de la posible pensi\u00f3n, si bien no se especifica m\u00e1s el contenido de dicho derecho ni la duraci\u00f3n del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente fallece don A y en la escritura de liquidaci\u00f3n de gananciales y herencia no se menciona dicho usufructo, y se adjudica una mitad de la finca en pleno dominio a do\u00f1a A por sus derechos en la sociedad conyugal y la otra mitad, en pleno dominio a la hija do\u00f1a C como heredera. En la citada escritura se incorpora dicha Sentencia y se especifica que las adjudicaciones lo son sin perjuicio de los acuerdos personales contenidos en dicha sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora<\/b> exige que se especifique la forma de extinci\u00f3n de dicho usufructo, es decir si lo fue por fallecimiento del testador, o si hay renuncia por do\u00f1a B, pues a la hija se le adjudica una mitad en pleno dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario<\/b> autorizante recurre y alega que no es un usufructo propiamente, sino el derecho a percibir las rentas pues no se fija plazo, y que, aunque lo fuera, habr\u00eda quedado extinguido por fallecimiento de don A, \u00fanica interpretaci\u00f3n que considera posible en coherencia con el inventario de la herencia aprobado por los interesados en el que no se menciona dicho usufructo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN <\/b>confirma la calificaci\u00f3n de la registradora y declara que S\u00cd es un verdadero derecho de usufructo, tal como se recoge literalmente en la sentencia, que a falta de plazo expreso hay que entender que fue constituido con car\u00e1cter vitalicio, y que reca\u00eda sobre la vida de do\u00f1a B, no sobre la del difunto (pues nada se dijo en la sentencia), por lo que es necesario especificar la causa de extinci\u00f3n de dicho derecho de usufructo, que no se presume a efectos registrales. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14825.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14825 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 164 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14825\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">411.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> INMATRICULACION. APORTACION A GANANCIALES DE FINCA ADQUIRIDA CON CAR\u00c1CTER PRIVATIVO POR CONFESION.<\/b> Resoluci\u00f3n de 30 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Mijas n.\u00ba 2, por su negativa a inscribir una escritura de aportaci\u00f3n a una sociedad conyugal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos: <\/b>Se otorga un documento privado de compraventa en 1998 en virtud del cual el vendedor don A transmite la propiedad de una finca a don B. La esposa del comprador comparece en ese documento privado y reconoce que el dinero invertido era privativo del esposo. Dicho documento tiene fecha fehaciente desde, al menos, 1999 al haber fallecido el vendedor<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Posteriormente, en Septiembre de 2011, se eleva a p\u00fablico dicho contrato por los interesados (compareciendo los herederos del vendedor), y tambi\u00e9n la esposa del comprador que ratifica ante notario que la adquisici\u00f3n se efectu\u00f3 con dinero privativo de su esposo don B. En la escritura siguiente de protocolo se aporta por el comprador don B dicha finca a su sociedad conyugal y se solicita la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador <\/b>deniega la inscripci\u00f3n pues considera que son t\u00edtulos instrumentales creados artificialmente al efecto para lograr la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Los interesados<\/b> recurren y alegan que no hay tal instrumentalidad de los t\u00edtulos, pues el primero contrato es de 1998, con fecha fehaciente desde 1999, aunque se formalice ante notario en 2011 y adem\u00e1s lo otorgan los herederos del vendedor, por lo que consideran inaplicable la doctrina contenida en la Resoluci\u00f3n citada por el registrador y por ello injustificadas las razones del registrador, que califican de meras conjeturas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n argumentando que no se dan ninguno de los requisitos que permitir\u00edan fundamentar la instrumentalidad de los t\u00edtulos para lograr la inmatriculaci\u00f3n: En primer lugar y fundamentalmente no hay cercan\u00eda de fechas t\u00edpica de estos casos, pues los t\u00edtulos materiales tienen una diferencia de 12 a\u00f1os; esa diferencia de fechas descarta tambi\u00e9n el prop\u00f3sito de fraude. Finalmente se\u00f1ala que la titularidad final resultante no coincide con la inicial, y que no hay otros factores de suficiente entidad para justificar la postura del registrador. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14826\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14826.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14826 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 186 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14826\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14826\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"r412\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*412. EMBARGO. DIFERENCIAS EN EL NOMBRE DEL DEMANDADO. CONSULTA AL REGISTRO MERCANTIL. REITERACION DE CALIFICACION: RECURSO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almer\u00eda n.\u00ba 3, a la toma de raz\u00f3n de un mandamiento de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Una finca figura inscrita a favor de \u201cAgrocampillo de Gregal SLU\u201d y se presenta mandamiento de embargo contra \u201cAgrocampillo de Gercal SLU\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> pone nota por no coincidir el nombre y dentro del plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n vuelve a presentarse junto con diligencia del juzgado indicando que a la vista del certificado del Registro Mercantil el CIF es el mismo. La registradora vuelve a poner nota reiterando la anterior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El interesado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En primer lugar se plantea si el recurso al tratarse de una reiteraci\u00f3n de la nota anterior, est\u00e1 interpuesto fuera de plazo. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> no lo entiende as\u00ed ya que al haberse aportado junto con la nueva diligencia del juzgado no es aplicable <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a323\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art. 323.2 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que debe limitarse al caso de nueva aportaci\u00f3n del mismo documento <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">durante la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n sin haberse producido ninguna subsanaci\u00f3n<\/i>. En el caso de intentarse la subsanaci\u00f3n y aportar por tanto nuevos documentos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador tendr\u00e1 que realizar nueva calificaci\u00f3n del documento antiguo y los nuevos complementarios en que se subsanan los defectos, calificaci\u00f3n que, de ser negativa en todo o en parte, dar\u00e1 lugar a nueva pr\u00f3rroga del asiento de presentaci\u00f3n con notificaci\u00f3n y plazo para recurso<\/b>, pero solo por lo que se refiere a la nueva calificaci\u00f3n relativa a la subsanaci\u00f3n, manteniendo en su caso la vigencia de la anterior, as\u00ed como la notificaci\u00f3n, plazo de recurso y pr\u00f3rroga por raz\u00f3n de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al fondo del asunto, tambi\u00e9n se rechaza el defecto: la diligencia del juzgado junto a las restantes coincidencias en la denominaci\u00f3n llevan a la conclusi\u00f3n de que hay base para concluir la identidad de una y otra. A\u00f1ade que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">es deber del registrador, como obligado que est\u00e1 a evitar los recursos, y por tanto las consiguientes molestias a los usuarios, antes de poner la nota de calificaci\u00f3n por falta o dudas sobre los datos que maneja, consultar directamente el Registro Mercantil y procurarse los que sean necesarios para practicar la inscripci\u00f3n si son f\u00e1cilmente accesibles<\/i><\/b>. Entiende que as\u00ed se deriva de los principios de facilidad probatoria, proporcionalidad y, en particular, los constitucionales de eficacia, legalidad y tutela del inter\u00e9s p\u00fablico, plenamente aplicables al procedimiento de inscripci\u00f3n en los registros de la propiedad,\u2026.Un principio, por lo dem\u00e1s, que ha \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">recogido ejemplarmente el art\u00edculo 80.2 de la nueva Ley del Registro Civil cuando veda a Administraciones y funcionarios exigir a los ciudadanos la presentaci\u00f3n de certificados registrales siempre que los datos obren en su poder o fuere posible su obtenci\u00f3n directamente por medios electr\u00f3nicos<\/i>\u00bb. Entiende que esta doctrina es \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">perfectamente compatible con los principios que tradicionalmente vienen organizando el Registro de la Propiedad. No se perjudica, en efecto, la rogaci\u00f3n \u2014ya que el Registro no inscribe lo que no se le pide sino que, en todo caso, no inscribe lo que se le pide (y no procede)\u2014 ni tampoco la prioridad (ya que no se da prioridad a alguien que no la pide sino que se impide que quien no tenga derecho a ella, y la solicite, pueda llegar a conseguirla<\/i>)\u00bb. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14827\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14827.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14827 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 191 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14827\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14827\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">413. EXPEDIENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES JUDICIALES REFERENTES A UNA EJECUCION: CALIFICACION DEL CONTENIDO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 31 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villaviciosa de Od\u00f3n a la cancelaci\u00f3n de determinadas inscripciones.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> En un procedimiento de ejecuci\u00f3n se inscribe el auto de adjudicaci\u00f3n y se cancelan las cargas posteriores, incluida una inscripci\u00f3n de dominio. Se presenta ahora testimonio de auto en el que, como consecuencia de expediente excepcional de nulidad promovido por la titular de dicha inscripci\u00f3n de dominio, se declara la anulaci\u00f3n de todas las actuaciones judiciales a partir de determinada fecha<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>por no haber sido notificada del procedimiento la que era titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> deniega las cancelaciones por falta de congruencia del mandato con el procedimiento en el que se ordena, ya que, al ser el incidente de nulidad irrecurrible coloca al titular registral actual en situaci\u00f3n de indefensi\u00f3n, y se\u00f1ala la diferencia del vicio de falta de notificaci\u00f3n a los titulares de derechos posteriores en un procedimiento de ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos no judiciales y en un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, pues en los primeros, su ausencia no vicia de nulidad el procedimiento, pues existe \u00abdiferencia sustancial entre anotaci\u00f3n de embargo e hipoteca, en cuanto que en la hipoteca los terceros, ya sean adquirentes o titulares de derechos o cargas, s\u00f3lo pueden conocer la apertura de la fase de ejecuci\u00f3n mediante la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas, mientras que en la ejecuci\u00f3n ordinaria basta para este conocimiento la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n preventiva\u00bb R <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/MERCANTILES\/2011-septiembre.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de 23 de julio de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> revoca el defecto ya que por muy explicable que sea la nota<span style=\"color: black;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se inmiscuye en el fondo de la sentencia<\/b> y que no cabe afirmar que todo incidente de nulidad al ser irrecurrible produce indefensi\u00f3n, pues es tanto como tachar de inconstitucional a un precepto de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que es postconstitucional y, por tanto, est\u00e1 plenamente vigente.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(MN)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14828\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14828.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14828 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 194 KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14828\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14828\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">414. APROBACI\u00d3N JUDICIAL DE PARTICI\u00d3N CON INTERESES OPUESTOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de \u00c1lora a la inscripci\u00f3n de una escritura de aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos. <\/b>Se presenta en el Registro escritura de partici\u00f3n hereditaria. A uno de los herederos, declarado incapaz, le representa un defensor judicial por tener intereses contrapuestos con su padre. Se aportan tambi\u00e9n dos <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>testimonios de autos judiciales, uno en el que se nombra defensor judicial <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>y otro, posterior a la escritura, en el que el Juez, tras identificarse en los antecedentes la escritura de partici\u00f3n, concede \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">autorizaci\u00f3n judicial a Sr. Antonio M. M., como tutor del incapaz D. P.D. M. O. para aceptar la referida herencia sin beneficio de inventario, al objeto de obtener eficacia plena de la misma\u00bb<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n porque, a su entender, no se acredita la aprobaci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesado<\/b> recurre, informando el Juez que ya hab\u00eda concedido la autorizaci\u00f3n requerida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> reconoce que el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art106\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 1060, p\u00e1rrafo segundo, del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> exige la aprobaci\u00f3n judicial al establecer <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u00abel defensor judicial designado para representar a un menor o incapacitado en una partici\u00f3n, deber\u00e1 obtener la aprobaci\u00f3n del Juez, si \u00e9ste no hubiera dispuesto otra cosa al hacer el nombramiento\u00bb.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, estima que, en el presente caso tal aprobaci\u00f3n ha existido pues no tiene sentido solicitar la autorizaci\u00f3n si la partici\u00f3n ya se otorg\u00f3 y, adem\u00e1s, se identifica debidamente la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota:<\/b> razonable el criterio del Centro Directivo, pero tambi\u00e9n l\u00f3gicas las dudas del Registrador, pues, por lo que aparece en el BOE, el Juez confunde autorizaci\u00f3n con aprobaci\u00f3n por dos veces (auto e informe), confunde tambi\u00e9n la aceptaci\u00f3n de la herencia con la partici\u00f3n, denomina tutor al defensor judicial y hasta le cambia de sexo. Demasiados fallos en tan pocas l\u00edneas. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14861\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/06\/pdfs\/BOE-A-2012-14861.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-14861 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 162\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14861\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14861\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">415.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CONFLICTO DE CERTIFICACIONES SOBRE SI LA SEGREGACION EST\u00c1 POR DEBAJO DE LA UNIDAD MINIMA DE CULTIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 2 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Baza, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de segregaci\u00f3n y donaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se segrega una finca que tiene condici\u00f3n de secano, si bien los otorgantes manifiestan en la escritura que es de regad\u00edo y que ninguna de las fincas resultantes tiene una extensi\u00f3n inferior a la unidad m\u00ednima de cultivo.- <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> comunica la segregaci\u00f3n a la Delegaci\u00f3n de Granada de la Consejer\u00eda de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andaluc\u00eda, remiti\u00e9ndole copia de la escritura conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#80\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 80 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y deniega la inscripci\u00f3n de la escritura al recibir de la citada Administraci\u00f3n acuerdo declarando no v\u00e1lido el acto de segregaci\u00f3n por entender que las fincas resultantes tienen una extensi\u00f3n inferior a la unidad m\u00ednima de cultivo al deducirse de los datos que figuran en el documento presentado que no se trata de parcelas de regad\u00edo intensivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> comienza afirmando que el problema a resolver es \u201csi las fincas resultantes de la segregaci\u00f3n efectivamente tienen esa extensi\u00f3n inferior a la m\u00ednima, circunstancia que en el presente caso va a depender de si el terreno se califica como destinado a regad\u00edo intensivo o extensivo\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En concreto, entran en conflicto la certificaci\u00f3n de la Confederaci\u00f3n Hidrogr\u00e1fica, que habilita \u2013con referencia al n\u00famero de finca registral\u2013 la segregaci\u00f3n por calificar las fincas como de regad\u00edo intensivo y cumplir los m\u00ednimos de extensi\u00f3n, y el acuerdo denegatorio de la Comunidad Aut\u00f3noma que anula la segregaci\u00f3n por considerar que son fincas de regad\u00edo extensivo y no cumplen por ello con la extensi\u00f3n m\u00ednima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN desestima el recurso diciendo que \u201cLa registradora cumpli\u00f3 correctamente haciendo aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 80 del Real Decreto 1093\/1997. Y si la Junta de Andaluc\u00eda \u2013pese a la afirmaci\u00f3n de la Confederaci\u00f3n Hidrogr\u00e1fica de que el riego es intensivo\u2013 afirma que la segregaci\u00f3n es inv\u00e1lida por no cumplirse la unidad m\u00ednima correspondiente al riego extensivo, no puede procederse a la inscripci\u00f3n, sin perjuicio de los recursos que pudieran corresponder a la interesada para instar la rectificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n dictada por la Comunidad Aut\u00f3noma.\u201d(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15001\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15001.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15001 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 168\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15001\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15001\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">416. PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA Y LICENCIA DE SEGREGACION. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 5 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 4, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de herencia, obra nueva y propiedad horizontal. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">A) Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En una herencia (en BALEARES) se declara la obra nueva y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">divisi\u00f3n horizontal <\/b>formando 2 viviendas unifamiliares (cada una lindante a los 4 vientos) sobre un mismo suelo com\u00fan, sobre el que se configuran ciertos espacios (destinados a garajes, lavaderos y casetas de jard\u00edn) como anejos de cada vivienda, a las que se atribuye su uso y disfrute exclusivo de los mismos. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">B)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> califica negativamente porqu\u00e9 es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">preciso obtener licencia de segregaci\u00f3n<\/b>.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">C)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario recurre<\/b> alegando que no existe norma, estatal o auton\u00f3mica (Baleares) que exija tal licencia.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: red;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D) La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estima<\/b> el recurso, revocando la calificaci\u00f3n, se\u00f1alando que la exigencia de licencia para inscribir las operaciones a que se refieren los arts <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#53\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">53<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#78\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">78<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RD 1093\/1997, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no puede considerarse absoluta o gen\u00e9rica<\/b> pues depender\u00e1 de la normativa sustantiva a que est\u00e9 sujeto el concreto acto jur\u00eddico. La<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> legislaci\u00f3n Balear <\/b>(<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ib-l10-1990.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/1990, de 23 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">), a diferencia de lo que sucede en otras legislaciones auton\u00f3micas (p.ej. Andaluc\u00eda o Valencia), <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no sujeta la divisi\u00f3n horizontal<\/b>, como operaci\u00f3n espec\u00edfica, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a licencia<\/b> de forma expresa. Reitera las Res. de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-DICIEMBRE.htm#r282\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">24 de agosto de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r161\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">3 de abril de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(ACM)<\/span><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15002\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15002.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15002 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 171\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15002\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15002\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">417.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">TUTELA. CALIFICACION DE DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 5 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de disoluci\u00f3n de sociedad conyugal y manifestaci\u00f3n y aceptaci\u00f3n de herencia y de una sentencia de incapacitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se presente en el Registro de la Propiedad una escritura en que, con ocasi\u00f3n del fallecimiento de la esposa, comparecen el viudo y un hijo del matrimonio, interviniendo el primero adem\u00e1s como tutor de un hijo incapaz, acredit\u00e1ndose dicha circunstancia con certificado del Registro Civil. Junto con lo anterior se presenta (realmente sin saber por qu\u00e9, porque no hac\u00eda falta) la sentencia de incapacitaci\u00f3n del discapacitado, redactada en catal\u00e1n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario incorpora a la escritura el certificado de Registro Civil del que resulta la incapacitaci\u00f3n total y el nombramiento del compareciente como tutor, emitiendo juicio de suficiencia. Sin saber por qu\u00e9 la sentencia de incapacitaci\u00f3n se acompa\u00f1a a la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Registrador<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">: El registrador deniega la inscripci\u00f3n, al estar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la sentencia (cuya aportaci\u00f3n no era necesaria) en catal\u00e1n <\/b>(idioma que ni habla ni entiende, seg\u00fan indica) y exige la presentaci\u00f3n en castellano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notario<\/b>: Recurre alegando que no sabe por qu\u00e9 se present\u00f3 la sentencia de incapacitaci\u00f3n, ya que no era precisa para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b>: Admite el recurso, ya que indica que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el testimonio de sentencia presentada, como alega el notario, no es preciso para la inscripci\u00f3n, ya que la incapacitaci\u00f3n y nombramiento de tutor se acreditan con el certificado de Registro Civil<\/i><\/b>. Y destaca que \u201cel ejercicio de la funci\u00f3n p\u00fablica y la ponderada defensa de leg\u00edtimos intereses no puede desembocar en actuaciones que deben evitarse cuando la escasa entidad del supuesto as\u00ed lo aconseja. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15003\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15003.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15003 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15003\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15003\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">418.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> COMPRAVENTA A TRAV\u00c9S DE ADMINISTRADOR NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL.<\/b> Resoluci\u00f3n de 6 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad interino de Vielha, por su negativa a inscribir una escritura de novaci\u00f3n de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: se otorga una escritura por un administrador de una sociedad con cargo no inscrito en el Registro Mercantil, de lo que el notario advierte, aunque emite un juicio de suficiencia positivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> , que ha consultado el Registro Mercantil, considera defecto la falta de inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario autorizante<\/b> recurre y alega que el acto es v\u00e1lido, pues la no inscripci\u00f3n del cargo no afecta a su validez, y cita en su favor jurisprudencia de la DGRN sobre el mismo punto, que es vinculante para todos los registradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> reconoce que la inscripci\u00f3n del cargo en el Registro Mercantil es obligatoria, pero no constitutiva, y que surte efectos desde su aceptaci\u00f3n; sin embargo, desestima el recurso por el motivo de que en la identificaci\u00f3n por el notario recurrente del documento en el que se nombra a dicho Administrador no se mencionan los datos necesarios para calificar el origen del nombramiento, y por tanto la validez, regularidad y legitimaci\u00f3n de dicho cargo. Todo ello en orden a destruir la presunci\u00f3n de validez y exactitud de lo que est\u00e1 publicando el Registro Mercantil en ese momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> La norma tantas veces citada (<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.t5.html#a98\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 98 de la Ley 24\/2001<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">) sobre el juicio de suficiencia notarial solamente exige que se identifique en la escritura el documento del que deriva la representaci\u00f3n y que el notario emita el juicio adecuado, pero no exige que se rese\u00f1en todas las circunstancias contenidas en el documento para que el registrador pueda valorar (una segunda vez) la legitimaci\u00f3n del nombramiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y no exige esa rese\u00f1a porque es al notario (que es quien tiene a la vista el documento) a quien la ley le confiere la responsabilidad y el deber de valorar la representaci\u00f3n, precisamente para evitar, como antes ocurr\u00eda, dos juicios de suficiencia (o juicio de suficiencia m\u00e1s calificaci\u00f3n, si se prefiere) y tr\u00e1mites duplicados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde el punto de vista pr\u00e1ctico rese\u00f1ar todos los detalles del nombramiento ser\u00e1 dif\u00edcil (convocatoria de Junta, orden del d\u00eda, anuncios en su caso, regularidad del certificado, notificaciones, etc\u2026) y quiz\u00e1 lo \u00fanico que quepa sea acompa\u00f1ar ese t\u00edtulo (con lo cual volver\u00edamos al sistema antiguo), o, si no es muy extenso, fotocopiarlo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero, aunque salv\u00e1ramos este obst\u00e1culo pr\u00e1ctico, seguir\u00eda existiendo un obst\u00e1culo sustantivo y es que el registrador no puede calificar dicho nombramiento, pues ya lo ha hecho el notario. Y ese es el sistema legal desde 2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto la postura de la DGRN en esta Resoluci\u00f3n no encuentra fundamento en dicho sistema legal y adem\u00e1s se aparta de su propia doctrina anterior. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15004\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15004.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15004 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 187\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15004\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15004\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">419. <span style=\"color: black;\">EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA CONTRA SOCIEDAD EN CONCURSO DE ACREEDORES. <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 6 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Puigcerd\u00e0, por la que se resuelve no inscribir un decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas dictados en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria contra sociedad en concurso de acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Estando en ejecuci\u00f3n una hipoteca y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">con posterioridad a la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n se inscribi\u00f3 la declaraci\u00f3n de concurso del deudor<\/i><\/b>. Se presenta ahora mandamiento que incorpora decreto de adjudicaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de cargas reca\u00eddos en aquella ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">E<span style=\"color: black;\">l registrador<\/span><\/b><span style=\"color: black;\"> acuerda no proceder a inscribir la adjudicaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n solicitadas en tanto no conste por resoluci\u00f3n del juez del concurso, que los bienes sobre los que recae la hipoteca, cuya ejecuci\u00f3n separada del concurso se pretende, no est\u00e1n afectos a la actividad profesional o empresarial del concursado o a una unidad productiva de su titularidad y no resultan necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota: aunque el supuesto se rige por la redacci\u00f3n originaria de los <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Anterior\/r7-l22-2003.t3.html#a55\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 55 y 56 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, ya era doctrina del Centro (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RR de 6 de junio de 2009, de 28 de noviembre de 2007 o <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-AGOSTO.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de 7 de junio de 2010<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">) -que adem\u00e1s era<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> fiel reflejo de la elaborada por la Sala de Conflictos de Jurisdicci\u00f3n y de Competencia del Tribunal Supremo- que declarado el concurso no cabe ejecuci\u00f3n sobre bienes singulares sin que exista un previo pronunciamiento del tribunal competente para conocer del mismo sobre el car\u00e1cter afecto o no de los bienes a la continuidad de la actividad del deudor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y esta doctrina ser ha visto consagrada por la nueva redacci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a56\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 56 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, (redacci\u00f3n por Ley 38\/2011) que exige como requisito inexorable de esta continuidad de jurisdicci\u00f3n de las acciones de ejecuci\u00f3n de garant\u00edas reales, que la declaraci\u00f3n de no afecci\u00f3n se formalice expresamente a trav\u00e9s de la correspondiente resoluci\u00f3n judicial dictada por el juez del concurso, \u00fanico competente para tal declaraci\u00f3n. Es decir, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">a partir de la entrada en vigor de aquella Ley, queda consagrado con rango de Ley que la declaraci\u00f3n de concurso supone la suspensi\u00f3n y la paralizaci\u00f3n desde luego de todo procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria hasta que no se acredite en el mismo, mediante testimonio de la resoluci\u00f3n del juez competente, que los bienes concernidos no est\u00e1n afectos a la actividad profesional o empresarial del concursado<\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.<\/i> La propia Direcci\u00f3n en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R de 12 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> proclam\u00f3 con meridiana claridad que \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se paraliza la ejecuci\u00f3n, desde que la declaraci\u00f3n de concurso, sea o no firme, conste en el correspondiente procedimiento, aunque estuvieran ya publicados los anuncios de subasta del bien o derecho, y en tanto en cuanto no se produzca la correspondiente declaraci\u00f3n por parte del juez competente. Testimonio de su resoluci\u00f3n deber\u00e1 incorporarse al procedimiento<\/i>\u00bb. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15005\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15005.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15005 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 171\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15005\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15005\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">420. EJECUCION DE SENTENCIA. ART. 708 LEC. TRACTO SUCESIVO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 7 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 25, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un mandamiento judicial.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se presenta mandamiento judicial por el que se da traslado de un auto dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos judiciales en el que se acuerda \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tener por emitida la declaraci\u00f3n de voluntad por la parte ejecutada, consistente en elevar a p\u00fablico el contrato de compraventa suscrito entre las partes sobre la finca&#8230;<\/i>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n porque entiende que procede el otorgamiento de la oportuna <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura p\u00fablica<\/b> por faltar en la resoluci\u00f3n judicial elementos esenciales del contrato como la determinaci\u00f3n, identificaci\u00f3n y descripci\u00f3n completa del contrato, as\u00ed como precio y forma de pago; y adem\u00e1s que aparece como parte demandada quien no es titular registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma ambos defectos. Respecto al primero se\u00f1ala que es evidente que en el documento calificado no constan los requisitos impuestos en <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t5.html#a708\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 708 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, referentes a elementos esenciales del negocio jur\u00eddico en este caso compraventa, tales como el precio, y la forma en que se hizo efectivo, exigida por <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a10\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art. 10 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y, en su caso, la legislaci\u00f3n sobre blanqueo de capitales; y tampoco resultan suficientes los datos relativos a la identificaci\u00f3n de la finca, por cuanto la descripci\u00f3n que se hace por mera situaci\u00f3n o ubicaci\u00f3n f\u00edsica, sin referencia al n\u00famero de finca registral, linderos, ni extensi\u00f3n superficial no permite acreditar que se trata de la misma finca inscrita. No obstante es de f\u00e1cil subsanaci\u00f3n en el caso de que en la sentencia que sirve de fundamento para el juicio ejecutivo s\u00ed se recogieran todos los elementos esenciales de la compraventa a que refiere la declaraci\u00f3n de voluntad. Entretanto y seg\u00fan la doctrina del centro (entre otras, R. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe187.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de 12 de marzo de 2010<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 preciso que la voluntad del comprador se formalice en escritura p\u00fablica cuando de la resoluci\u00f3n judicial no resulten todos los elementos necesarios para la inscripci\u00f3n del derecho.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto al segundo defecto tambi\u00e9n debe confirmarse ya que de acuerdo con el principio de tutela judicial efectiva, compete al registrador calificar el tracto sucesivo respecto de los documentos judiciales presentados a inscripci\u00f3n , y siendo distintos los titulares registrales y la demandada, no debe practicarse la inscripci\u00f3n (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.20 LH<\/span><\/a> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art105\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">y 105 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15006\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15006.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15006 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 163\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15006\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15006\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">421.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OBRA NUEVA. CONFORMIDAD DE LA DESCRIPCION A LA LICENCIA. CONDICION DE NO CONSTITUIR EL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/b> Resoluci\u00f3n de 7 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria n.\u00ba 3, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de declaraci\u00f3n de obra nueva y constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se plantean dos cuestiones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- si la descripci\u00f3n de un edificio cuya declaraci\u00f3n de obra nueva terminada se lleva a cabo es conforme o no con la licencia urban\u00edstica concedida<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- si la condici\u00f3n impuesta en la licencia relativa a que no se constituya el edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal impide la inscripci\u00f3n del mismo en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> comienza diciendo que \u201cCon car\u00e1cter previo es preciso hacer constar que las destempladas afirmaciones contenidas en el escrito de recurso no tienen cabida en el estrecho \u00e1mbito de este procedimiento\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primer defecto<\/b>, \u201cCiertamente existen las discrepancias descriptivas se\u00f1aladas por la registradora pero, como ha quedado se\u00f1alado, corresponde al t\u00e9cnico compareciente asumir la responsabilidad de que las mismas quedan cubiertas por la licencia administrativa. Esta Direcci\u00f3n General ha reiterado que s\u00f3lo en aquellos supuestos de especial gravedad y relevancia en los que se ponga de manifiesto una discrepancia significativa que afecte a las menciones obligatorias recogidas en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#45\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 45 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, (\u2026) podr\u00eda justificarse una negativa a la inscripci\u00f3n (y aun as\u00ed con matizaciones\u201d).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A lo anterior hay que a\u00f1adir, aunque el recurso no dice nada al respecto, que como documentaci\u00f3n complementaria se acompa\u00f1a a la escritura la licencia de primera utilizaci\u00f3n de la que resulta que \u00abanalizada la documentaci\u00f3n final de obra aportada y girada la correspondiente visita de inspecci\u00f3n por los servicios t\u00e9cnicos municipales ha sido emitido informe favorable\u2026\u00bb Como resulta de la doctrina de este Centro dicho documento, en cuanto cumple con la finalidad establecida en el vigente art\u00edculo 20 del Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio por el que se aprueba la Ley del Suelo, es documento h\u00e1bil a los efectos de inscripci\u00f3n en cuanto resulta \u00ab\u2026acreditativa del ajuste de la descripci\u00f3n de la obra al proyecto que haya sido objeto de dicho acto administrativo\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo que se refiere al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo motivo<\/b> de recurso, el recurrente entiende que la condici\u00f3n impuesta en la licencia excede de las competencias municipales e incurre en abuso de derecho por lo que, a su juicio, debe considerarse anulada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero la DGRN dice que \u201cEs evidente que dicha pretensi\u00f3n no puede mantenerse. Nada obsta, y as\u00ed lo ha reconocido el Tribunal Supremo a que las licencias impongan condiciones que determinen su ejecuci\u00f3n y que afecten a la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Expresamente recoge dicha posibilidad el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#74\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 74 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el expediente que provoca la presente se solicita la inscripci\u00f3n de la obra nueva y subsiguiente constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad horizontal en un solo acto. (\u2026) Es forzoso confirmar el defecto observado por la registradora pues el deliberado incumplimiento de la condici\u00f3n impuesta en la licencia por el Ayuntamiento se traduce en determinante del rechazo a la inscripci\u00f3n del conjunto de operaciones solicitadas. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15007\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/11\/pdfs\/BOE-A-2012-15007.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15007 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 174\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15007\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15007\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">422. EXPEDIENTE DE DOMINO PARA INMATRICULAR. NECESIDAD DE CERTIFICACION CATASTRAL TOTALMENTE COINCIDENTE. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 8 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oca\u00f1a a la inmatriculaci\u00f3n de una finca cuyo dominio ha sido justificado mediante expediente de dominio.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> En un expediente de dominio para inmatricular se plantea si es aplicable el requisito seg\u00fan el cual debe aportarse certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica de la finca, en t\u00e9rminos totalmente coincidentes.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">As\u00ed lo entiende la <b>Direcci\u00f3n<\/b> de conformidad con el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20110604#a53\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 53<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, apartado Siete, de la Ley 13\/1996, de 30 de diciembre; adem\u00e1s entiende que el defecto no se subsana por una rectificaci\u00f3n del auto despu\u00e9s del procedimiento, pues uno de los tr\u00e1mites esenciales del mismo es el de la citaci\u00f3n de los colindantes, por lo que debe resultar de tal auto que todos los titulares catastrales de las fincas colindantes han sido citados en el expediente. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">(MN)<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15121\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15121.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15121 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 150\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15121\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15121\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">423. EJECUCION HIPOTECARIA SIENDO EL DEUDOR CONCURSADO<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. RECLAMACION DE CANTIDADES SUPERIORES O NO GARANTIZADAS CON LA HIPOTECA. SITUACION ARRENDATICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 8 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de San Javier n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un testimonio de decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> En una ejecuci\u00f3n hipotecaria que se est\u00e1 llevando a cabo ante el juez de lo mercantil que conoce el concurso se plantean tres cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Si es preciso hacer constar que el bien est\u00e1 o no afecto a la actividad del deudor.<\/b> La Direcci\u00f3n revoca la nota en este punto, ya que si bien es cierto que de acuerdo con la regulaci\u00f3n de la Ley Concursal <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el registrador debe abstenerse de cualquier actuaci\u00f3n relativa al procedimiento de ejecuci\u00f3n directa<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, incluso la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas y pr\u00e1ctica de la nota marginal<\/i><\/b> correspondiente, en tanto no le quedare acreditado por resoluci\u00f3n del juez que conoce del concurso que el bien ejecutado no est\u00e1 afecto a la actividad del deudor concursado \u2013 as\u00ed se entend\u00eda por la doctrina del propio centro interpretando <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a56\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art. 56<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y as\u00ed ha venido confirmado tras la redacci\u00f3n dada a dicho apdo. la Ley 38\/2011- , pero en este caso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es aplicable el art 56, ya que la ejecuci\u00f3n la est\u00e1 llevando el propio juez concursal que tiene competencia exclusiva y excluyente<\/b> de conformidad con los <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t1.html#a8\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 8<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a57\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">57 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por lo que no se plantea cuesti\u00f3n alguna de competencia y se rechaza el defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El segundo defecto que se plantea es que se <span style=\"color: black;\">reclaman cantidades superiores a las garantizadas con la hipoteca<\/span>.<\/b> Tambi\u00e9n se rechaza: el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 132, 3.\u00ba y 4.\u00ba LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> reconoce la competencia del registrador de la propiedad para calificar y rechazar la inscripci\u00f3n de aquellos decretos de adjudicaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de cargas de los que resulte que lo entregado al actor excede de las respectivas coberturas hipotecarias en detrimento de los acreedores posteriores y del due\u00f1o de la finca. Pero en este caso resulta que con independencia de las cantidades reclamadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el valor de lo adjudicado no excede de la cantidad inscrita por principal por lo que no existe motivo de rechazo a la inscripci\u00f3n<\/b>. Adem\u00e1s hay que tener en cuenta que el l\u00edmite de cobertura hipotecaria opera como l\u00edmite a las pretensiones del actor pero no siempre, ya que por ejemplo el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a692\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 692.1 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dispone que cuando el deudor es el due\u00f1o de la finca ejecutada, satisfechos en su caso los acreedores posteriores, el remanente no se entrega al deudor sino al actor, circunstancia que por tanto excepciona la regla del art\u00edculo 132 LH y del propio inciso inicial del art 692. Y en este caso adem\u00e1s si a\u00f1adimos el hecho de que el deudor se encuentra en situaci\u00f3n de concurso implica que el sobrante no se le entrega en ning\u00fan caso sino que se pone a disposici\u00f3n del Juez del concurso como resulta del propio art 692.1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00faltimo defecto<\/b> es si es suficiente a los efectos de la LAU que el auto afirme que no puede certificarse de la existencia o no de inquilinos u ocupantes. Este defecto si es ratificado por el centro ya siendo aplicable el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-arrendamientos-urbanos.htm#a25\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 25 LAU<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> debe rechazarse la inscripci\u00f3n sino se acredita o bien que se han llevado a cabo las notificaciones previstas o bien que se ha realizado la oportuna manifestaci\u00f3n de que la finca se encuentra libre de arrendatarios. A este respecto la doctrina de este Centro tiene declarado que dadas las particularidades de la transmisi\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dicha manifestaci\u00f3n puede y debe hacerla el adquirente<\/b>. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">(MN)<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15122\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15122.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15122 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 181\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15122\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15122\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">424. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS: NO ES POSIBLE SIN EL INFORME DE AUDITOR A INSTANCIA DE LA MINOR\u00cdA. NULIDAD DE LA CALIFICACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora Mercantil de Lugo a la pr\u00e1ctica del dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos<\/b>: Sus hechos y el sentido de la resoluci\u00f3n son id\u00e9nticos a los de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-NOVIEMBRE.htm#r405\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">resoluci\u00f3n de 17 de enero de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\">, resumida bajo el n\u00famero 405.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo \u00fanico novedoso es que ante la <b>pendencia<\/b> del recurso impugnando la resoluci\u00f3n del registrador que accedi\u00f3 al nombramiento de auditor a instancia de la minor\u00eda, el recurrente solicita <b>la nulidad<\/b> de la calificaci\u00f3n. La DG obviamente <b>no accede a ella<\/b> pues la calificaci\u00f3n ya se ha producido y lo \u00fanico que puede existir es un aplazamiento de su efectividad hasta que se haya resuelto el recurso por el Centro Directivo. As\u00ed dice que: \u201cno puede ser acogida la alegaci\u00f3n del recurrente acerca de la nulidad de la calificaci\u00f3n, pues no se trata de que se exija un acto imposible, sino que de lo que se trata es de que en tanto no se resuelva por el \u00f3rgano competente el recurso existente acerca del nombramiento de auditor social, no podr\u00e1 procederse al dep\u00f3sito de cuentas como resulta del fundamento de derecho siguiente\u201d. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15123\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15123.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15123 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15123\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15123\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">425. OBRA NUEVA ANTIGUA EN ANDALUCIA. LICENCIA DE OCUPACION. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN confirma el <b>primer defecto<\/b> de la nota de calificaci\u00f3n, por cuanto, en tanto no se acredite la correspondencia de la finca registral con la que aparece descrita en el certificado t\u00e9cnico, no puede estimarse justificada la antig\u00fcedad de la obra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Revoca el <b>segundo<\/b>, relativo a la discrepancia entre los datos que resultan de las certificaciones incorporadas (la t\u00e9cnica, elaborada por un arquitecto y la catastral). Dice la DGRN que \u201cEn este caso debe tenerse como acreditada la antig\u00fcedad que resulta del certificado t\u00e9cnico, que adem\u00e1s es la m\u00e1s congruente con lo que resulta del certificado expedido por el t\u00e9cnico municipal\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b>tercer defecto<\/b> de la nota de calificaci\u00f3n, mantiene la registradora la necesidad de probar, para obtener la inscripci\u00f3n de edificaciones respecto de las que ya no proceda el ejercicio de la acci\u00f3n de disciplina urban\u00edstica, no s\u00f3lo la fecha de conclusi\u00f3n de la obra, con antig\u00fcedad superior al plazo establecido por la ley para la prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n de disciplina urban\u00edstica, sino, de modo completo, la efectiva extinci\u00f3n, por prescripci\u00f3n, del derecho de la Administraci\u00f3n para la adopci\u00f3n de tales medidas de restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica; o bien que la finca no se halla incluida en ninguno de los supuestos de excepci\u00f3n a la prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n de disciplina, establecidos, en el caso de Andaluc\u00eda, por el art\u00edculo 185 de su Ley de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este tercer defecto es revocado por la DGRN. Dice que \u201cbasta para el acceso de tales obras al Registro, la falta de constancia registral de la incoaci\u00f3n del correspondiente expediente de disciplina urban\u00edstica, sin necesidad de aportar una m\u00e1s que dif\u00edcil prueba negativa sobre dicho extremo\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El \u00faltimo defecto es el relativo a la necesidad de <b>que se acompa\u00f1e la licencia de ocupaci\u00f3n<\/b> o utilizaci\u00f3n, entendiendo la registradora que la infracci\u00f3n de no haberla obtenido al acabar la construcci\u00f3n no puede ser objeto de prescripci\u00f3n, por ser la utilizaci\u00f3n de la vivienda una actividad continuada que sigue vigente al momento actual. La DGRN tambi\u00e9n revoca este defecto alegando que \u201clas obras que, al amparo del art\u00edculo 20, apartado 4, de la Ley de Suelo, acceden al Registro como consecuencia de la caducidad de la acci\u00f3n de restablecimiento del orden infringido constituyen, en la mayor parte de los supuestos, edificaciones il\u00edcitas, cuyo uso propio resulta incompatible con la clase o tipo de suelo definido por el Plan; obras respecto de la cuales, a pesar de esa, casi indefectible, contradicci\u00f3n de su uso con la legalidad urban\u00edstica, la ley estatal permite su acceso al Registro. Una posibilidad legal que toma como presupuesto <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(pues se halla en la definici\u00f3n misma del hecho contemplado por la norma) el car\u00e1cter contrario a la ordenaci\u00f3n (de la edificaci\u00f3n y su uso) y que, de este modo, no puede quedar frustrada bajo el pretexto de sujetar la inscripci\u00f3n de la edificaci\u00f3n a la expedici\u00f3n de licencia de primera ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n, relativa a dicho uso \u2013por definici\u00f3n, como vimos, de car\u00e1cter il\u00edcito\u2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y a\u00f1ade que \u201cla posibilidad legal de inscripci\u00f3n registral de la edificaci\u00f3n ileg\u00edtima, cuya ilicitud, sin embargo, ha quedado purificada por la caducidad de la acci\u00f3n de restablecimiento del orden infringido \u2013a pesar que su uso, como il\u00edcito continuado, pueda mantener de modo constante su contradicci\u00f3n con la ordenaci\u00f3n\u2013, resulta incompatible con la necesidad de sujetar dicha inscripci\u00f3n a la expedici\u00f3n de licencia de ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n cita la DGRN el Decreto <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PERSONAL\/PROPIEDAD\/ARTICULOS\/2012-andalucia-suelo-no-urbanizable-edificaciones.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">2\/2012, de 10 de enero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se regula el r\u00e9gimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda, al declarar la incompatibilidad de la licencia de primera ocupaci\u00f3n con las edificaciones asimiladas al r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15124\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15124.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15124 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 241\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15124\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15124\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">426. <span style=\"color: #333333;\">OBRA RESULTANTE DE ACTUACI\u00d3N O REHABILITACI\u00d3N DE UNA CONSTRUCCI\u00d3N ANTIGUA LEVANTADA EN FINCA R\u00daSTICA.<\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 12 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n emitida por el registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se otorga una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva (por rehabilitaci\u00f3n de una edificaci\u00f3n preexistente) en Cantabria. No se presenta licencia de obras, aunque se alega que fue concedida por silencio positivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> considera que de los documentos presentados no resulta que se haya producido el silencio positivo alegado, por lo que suspende la inscripci\u00f3n por falta de licencia de obras, adem\u00e1s de se\u00f1alar que no se acredita la solicitud de licencia y tampoco se acredita la autorizaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Regional de Urbanismo, al tratarse de una obra en terreno r\u00fastico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que la licencia se ha dado por silencio positivo, y lo fundamenta con abundancia de argumentos y cita de preceptos legales. En cuanto a la existencia o no de solicitud, de los documentos aportados resulta que se present\u00f3 un Proyecto de obras, que la solicitud de licencia fue verbal e impl\u00edcita con la presentaci\u00f3n del Proyecto y que el Ayuntamiento abri\u00f3 un expediente para este asunto, todo lo cual consta. Finalmente respecto de la posible licencia de la Comisi\u00f3n Regional de Urbanismo ni siquiera se ha pronunciado sobre su competencia, pero aunque fuera competente es de aplicaci\u00f3n la teor\u00eda del silencio positivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n pues considera, siguiendo la \u00faltima doctrina legal del Tribunal Supremo, que no es posible la obtenci\u00f3n de licencia de obras por aplicaci\u00f3n de la teor\u00eda del silencio positivo a las licencias urban\u00edsticas, ya que no pueden adquirirse derechos en contra del ordenamiento jur\u00eddico. Declara, sin embargo, acreditada la petici\u00f3n de licencia. Revoca tambi\u00e9n el defecto de la necesidad de licencia de la Comisi\u00f3n Regional de Urbanismo por no estar debidamente fundamentado en la nota. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si el TS ha fijado una doctrina legal vinculante, es l\u00f3gico que la DGRN la siga y aplique. Sin embargo, sustantivamente, creo que el recurrente tiene raz\u00f3n ya que el argumento (del TS) de que el silencio positivo no opera en este \u00e1mbito porque no pueden adquirirse facultades contrarias al ordenamiento jur\u00eddico es criticable. La licencia no concede ning\u00fan derecho urban\u00edstico, s\u00f3lo autoriza a ejercerlos, acertadamente o no, ya que los derechos nacen de la norma urban\u00edstica. En teor\u00eda, y as\u00ed sucede a veces en la pr\u00e1ctica, una licencia municipal expresa puede ser contraria a derecho y por tanto puede ser posteriormente anulada y la edificaci\u00f3n derribada ya que el solicitante no ha adquirido ning\u00fan derecho, como no sea el de indemnizaci\u00f3n de perjuicios. Ver los argumentos de la propia DGRN sobre esta materia en resoluciones como las siguientes <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-NOVIEMBRE.htm#r415\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 5 de Octubre de 2005<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-JUNIO.htm#r119\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 24 de Abril de 2006<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. De todas formas recordemos que desde 7 de Julio de 2011 rige la norma del silencio negativo en este \u00e1mbito en virtud de lo dispuesto en el art\u00edculo 23 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-deudores-obras.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto Ley 8\/2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por lo que el silencio positivo no podr\u00e1 ya ser alegado despu\u00e9s de 7 de Julio de 2011. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15125\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15125.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15125 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 208\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15125\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15125\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">427. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> DECLARACI\u00d3N DE FIN DE OBRA POR ANTIG\u00dcEDAD DE UNA VIVIENDA INTEGRADA EN UN EDIFICIO CUYA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCI\u00d3N CONSTA INSCRITA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Resoluci\u00f3n de 13 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Torrevieja n.\u00ba 3, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de daci\u00f3n en pago y declaraci\u00f3n final de obra por antig\u00fcedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: en el Registro de la Propiedad consta inscrito un edificio en construcci\u00f3n desde hace a\u00f1os, dividido en propiedad horizontal. Ahora se otorga la terminaci\u00f3n de obra de una de las viviendas en propiedad horizontal en base a un certificado t\u00e9cnico de antig\u00fcedad del que resulta que dicha vivienda est\u00e1 terminada desde hace m\u00e1s de 20 a\u00f1os, as\u00ed como sus zonas comunes de acceso y las del conjunto de que forma parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> considera que del certificado no resulta que est\u00e9n terminados los elementos comunes sino s\u00f3lo las zonas comunes de acceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> recurre y alega que la certificaci\u00f3n de estar terminada la vivienda conlleva impl\u00edcitamente la de las zonas comunes y que no es necesario certificarlo expl\u00edcitamente. En todo caso por elementos comunes ha de entenderse los que lo son por destino, es decir los imprescindibles para usar la vivienda, no aquellos otros como canchas de tenis, piscinas, etc.. que, aunque sean jur\u00eddicamente comunes, no lo son por destino, sino que podr\u00edan ser privativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> admite la posibilidad de terminaci\u00f3n parcial de la obra por fases o de los diferentes elementos en propiedad horizontal, siempre que est\u00e9n terminados tambi\u00e9n los elementos comunes. En el presente caso revoca la calificaci\u00f3n pues se\u00f1ala que la expresi\u00f3n del t\u00e9cnico (zonas comunes de acceso y las del conjunto de que forma parte en virtud de la divisi\u00f3n horizontal) es suficiente para entender que se refiere a todos los elementos comunes del edificio, teniendo en cuenta adem\u00e1s que el objeto del certificado es acreditar la terminaci\u00f3n de la obra. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15126\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15126.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15126 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 167\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15126\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15126\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">428. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. NOTIFICACIONES. IDENTIDAD DE LA FINCA. CIRCUNSTANCIAS PERSONALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 13 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Torrelavega n.\u00ba 2, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un auto reca\u00eddo en expediente de dominio para la reanudaci\u00f3n del tracto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Supuesto:<\/b> Se presenta un mandamiento dictado por secretario judicial en expediente de dominio relativo a <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">doble inmatriculaci\u00f3n<\/i><\/b>, en el que se declara justificado el dominio del promotor sobre determinada finca. Sin embargo, en el propio mandamiento se testimonia literalmente el auto reca\u00eddo en el expediente y un auto aclarativo de aquel, de cuyos contenidos resulta que se promovi\u00f3 expediente de dominio \u00abpara la <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo<\/i><\/b>\u00bb sobre determinada finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por varios defectos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n al primer defecto, relativo a la inobservancia en la tramitaci\u00f3n del expediente de reanudaci\u00f3n de tracto, de los preceptos referentes a las <b>notificaciones<\/b> a los titulares registrales o sus causahabientes y a la persona de quien procede la finca, la DGRN confirma tal defecto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El segundo defecto, referente a la necesidad de que el auto contenga <b> la descripci\u00f3n registral<\/b> de la finca a que refiere el expediente, sin embargo, es revocado por la DGRN, diciendo que \u201cPretendi\u00e9ndose en el procedimiento seguido s\u00f3lo la reanudaci\u00f3n de tracto y no la rectificaci\u00f3n de la descripci\u00f3n de la finca, y quedando explicitado en el auto que se trata de una determinada finca registral, (\u2026) no puede sostenerse que pueda quedar a la registradora duda alguna sobre la identidad de la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente el defecto relativo a la falta de se\u00f1alamiento de las <b> circunstancias personales<\/b> de la persona a cuyo favor ha de practicarse la inscripci\u00f3n, tambi\u00e9n es confirmado por la DGRN, que se\u00f1ala que \u201csu subsanaci\u00f3n podr\u00e1 realizarse bien concretando estas circunstancias el propio juez, bien mediante la aportaci\u00f3n del t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, siempre que el auto, en este caso mediante la correspondiente adici\u00f3n, lo concrete suficientemente.\u201d(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15127\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15127.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15127 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15127\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15127\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">429.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SOLICITUD DE INFORMACION SOBRE DEFECTOS DE UN T\u00cdTULO REFERENTE A FINCA COLINDANTE. OPOSICION A ASIENTOS RELATIVOS A FINCA AJENA. <\/b>Resoluci\u00f3n de 20 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Chinch\u00f3n, por su negativa a dar acceso registral a su oposici\u00f3n a cualquier modificaci\u00f3n en una finca colindante a la suya y a que se le facilitase determinada informaci\u00f3n relacionada con \u00e9sta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> El recurrente pretende: a) <span style=\"color: black;\">que se tenga en cuenta su oposici\u00f3n a cualquier modificaci\u00f3n en la descripci\u00f3n de una finca que no es de su propiedad, aunque es colindante; y, b) que se le informe sobre los defectos apreciados en la calificaci\u00f3n de un documento del que no es parte y no tiene por objeto fincas sobre las que ostente derecho alguno.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primera pretensi\u00f3n<\/b> se rechaza ya que no est\u00e1 previsto en la Ley Hipotecaria el acceso al folio de una finca de la negativa de un colindante a futuras modificaciones en aquella finca<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">: l<\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">as oposiciones a las modificaciones tabulares de una finca s\u00f3lo pueden formularse por los colindantes dentro de los procedimientos en los que se les emplaza o da audiencia, con sujeci\u00f3n a los medios, plazos y formas que legalmente previstos, ante el notario o autoridad encargada de su tramitaci\u00f3n. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ello sin perjuicio de las acciones judiciales que puedan amparar las pretensiones del recurrente, que pudieran desencadenar, en m\u00e9rito a la correspondiente decisi\u00f3n judicial, consecuencias registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la segunda ha de tenerse en cuenta que conforme a lo dispuesto en los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a221\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 221 y 222 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art332\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">332 de su Reglamento<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, el contenido del Registro s\u00f3lo se ha de poner de manifiesto a quienes tengan inter\u00e9s en conocer el estado de los bienes o derechos inscritos. Este inter\u00e9s, que ha de ser apreciado por el Registrador, ha de ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conocido<\/b> (en el sentido de acreditado o justificado, salvo en los casos de las autoridades, empleados o funcionarios p\u00fablicos que act\u00faen en raz\u00f3n de su oficio o cargo, en cuyo caso el art. 221.2 lo presume), <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">directo<\/b> (en caso contrario se ha de acreditar debidamente el encargo, sin perjuicio de la dispensa prevista en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art332\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 332.3 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">), y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">leg\u00edtimo<\/b> (mismo art. 332.3 RH, concepto m\u00e1s amplio que el de \u00abinter\u00e9s directo\u00bb, de forma que alcanza a cualquier tipo de inter\u00e9s l\u00edcito). En este caso concreto, tales circunstancias parecen concurrir en el recurrente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pero ello le permitir\u00eda conocer los datos contenidos en los asientos relativos a la finca colindante, especialmente los descriptivos, pero, en ning\u00fan caso, le habilitan para obtener informaci\u00f3n de un tr\u00e1mite de un procedimiento registral en el que no es parte<\/b>. Por lo que tambi\u00e9n se rechaza el recurso. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15304\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15304.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15304 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 166\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15304\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15304\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">430.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <b> EXCESO DE CABIDA: TITULO INSCRIBIBLE. LIQUIDACION DEL IMPUESTO. DUDAS DE IDENTIDAD BASADAS EN LA DESPROPORCION DE SUPERFICIE.<\/b> Resoluci\u00f3n de 21 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Segovia n.\u00ba 3 a la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Se presenta en el Registro <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instancia suscrita<\/b> por los titulares de una finca solicitando que en la inscripci\u00f3n se haga constar que su cabida es de mil novecientos ocho metros cuadrados, en lugar de los mil seiscientos noventa y dos que figuran en la inscripci\u00f3n. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Como justificante del exceso acompa\u00f1an certificaci\u00f3n catastral <\/b>descriptiva y gr\u00e1fica de donde resulta aquella superficie.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por tres defectos: a) El documento aportado no cumple los requisitos establecidos en el art\u00edculo<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a3\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> 3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> de la Ley Hipotecaria para poder ser inscrito en el Registro de la Propiedad. b) No se acredita el pago del Impuesto correspondiente en su caso (art\u00edculo <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">254<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> de la Ley Hipotecaria). c) Existen dudas sobre la identidad de la finca, debido a la gran diferencia entre la superficie inscrita y la que se pretende inscribir. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma el primer defecto, pues, tal como se desprende del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 298<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> y del n\u00famero ocho del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20110604#a53\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 53<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> de la Ley 13\/1996, de 30 de diciembre, la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica es un medio de acreditar el exceso de cabida, lo mismo que el certificado de t\u00e9cnico competente cuando es inferior a la quinta parte, pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ni uno y otro constituyen t\u00edtulos para la inscripci\u00f3n.<\/b> Ambos son documentos acreditativos complementarios de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo p\u00fablico en que el interesado declare la correspondiente rectificaci\u00f3n de la superficie de la finca, ya sea t\u00edtulo traslativo, declarativo o modificativo<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Tambi\u00e9n confirma el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto<\/b>, pues de lo que se trata es de que todo documento relativo a modificaciones del Registro, como es en este caso, la superficie inscrita de la finca<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, tenga la correspondiente nota de la Oficina Liquidadora<\/b> competente en que conste la liquidaci\u00f3n, exenci\u00f3n o no sujeci\u00f3n. Es decir, no se prejuzga que el documento haya de pagar el impuesto, sino que corresponde decidirlo a la Oficina Liquidadora, que es la que calificar\u00e1, a efectos de liquidaci\u00f3n, lo que proceda, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">254.1<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> de la Ley Hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cambio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca la nota en cuanto al tercer defecto<\/b> al considerar que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no es suficiente <u>por si sola<\/u> para sustentar duda de identidad la \u00fanica alegaci\u00f3n de desproporci\u00f3n en las superficies<\/b> (entre la que figura inscrita y la que se pretende inscribir) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>cuando es moderada<\/u><\/b> (inferior, en este caso, a la quinta parte de la cabida inscrita). Para la registraci\u00f3n de exceso de cabida es preciso que no existan dudas sobre la identidad de la finca, a juicio del registrador (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 298<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, inciso \u00faltimo, del Reglamento Hipotecario). Dicho juicio de identidad no puede ser arbitrario ni discrecional, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados<\/i><\/b>. El propio Reglamento Hipotecario ofrece ejemplos de supuestos en que la duda est\u00e1 fundada, tales como aparecer inscrito con anterioridad otro exceso sobre la propia finca o haberse expresado anteriormente con exactitud la superficie de \u00e9sta al formarla por segregaci\u00f3n, divisi\u00f3n o agrupaci\u00f3n. Pero en el presente caso el \u00fanico motivo que se alega por el registrador para basar la duda de identidad es \u00abla gran diferencia\u00bb de superficies, cuando la diferencia es inferior a la quinta parte de la cabida inscrita, cuant\u00eda que se entiende es moderada (cfr. art\u00edculo 298.3, p\u00e1rrafo segundo, del Reglamento Hipotecario). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Diferente habr\u00eda sido el caso en que hubiera habido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">grandes diferencias<\/b> de superficie (como ocurr\u00eda en los supuestos de las Resoluciones de este Centro de 1 de junio de 1998, 31 de mayo de 1999, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2000-MAYO.htm#r5\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 8 de abril de 2000<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, <span style=\"color: #333333;\">17 de junio de 2002, <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-JULIO.htm#r151\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 1 de Junio de 2006<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r224\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 2 de junio de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">), <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">o cuando<\/b>, aun no siendo excesiva la diferencia, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se hubieran motivado<\/b> en la nota de calificaci\u00f3n las dudas de identidad (p.ej modificaci\u00f3n de linderos, cambios entre la descripci\u00f3n gr\u00e1fica resultante del plano que sirvi\u00f3 de t\u00edtulo para la inmatriculaci\u00f3n y la que ahora se presenta para la inscripci\u00f3n del exceso de cabida, posibles cambios de superficie en las fincas colindantes comparando las que consten en el Catastro con las colindantes que, en su caso, figuren en el Registro) (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15305\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15305.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15305 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 174\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15305\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15305\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">431.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <b> NULIDAD DE COMPRAVENTA DECLARADA POR SENTENCIA. ESPECIFICACION DE ASIENTOS A CANCELAR. TRACTO SUCESIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 21 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Granada n.\u00ba 3, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una instancia y de testimonio de sentencias por las que se declara la nulidad de una compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> En fecha 2 de enero de 2009 se otorga escritura p\u00fablica de compraventa y subsiguiente de hipoteca sobre determinada finca registral dando lugar a los correspondientes asientos registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con posterioridad los vendedores en dicha escritura entablan acci\u00f3n contra los compradores y titulares registrales del dominio recayendo sentencia firme en apelaci\u00f3n por la que se declara \u00abla nulidad de la compraventa de la autorizaci\u00f3n administrativa de farmacia y del local donde se ubica y los actos jur\u00eddicos conexos derivados de la citada compraventa\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los actores solicitan del Juzgado de Instancia la expedici\u00f3n de testimonios de las sentencias y de mandamientos de cancelaci\u00f3n. El secretario expide aqu\u00e9llos pero no \u00e9stos por considerar suficientes los testimonios de las sentencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Uno de los actores solicita por instancia de la registradora de la Propiedad la cancelaci\u00f3n de los asientos registrales de la finca por haber sido declarada nula la compraventa a fin de que el Registro refleje la situaci\u00f3n anterior a la misma pero sin especificar a qu\u00e9 asientos se refiere su solicitud de cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> rechaza la inscripci\u00f3n de la instancia privada entendiendo que debe acompa\u00f1ar sentencia firme en la que consten los asientos a cancelar rechazando igualmente la cancelaci\u00f3n de asientos posteriores porque sus titulares no han sido parte en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma ambos defectos: dice que \u201cEstableciendo la sentencia firme la nulidad de los actos jur\u00eddicos conexos, la determinaci\u00f3n concreta de cuales sean estos, es decir, la especificaci\u00f3n de cuales son su alcance y efectos incumbe en exclusiva al juzgador. Constando en el Registro distintos asientos registrales relacionados con la compraventa que se declara nula el despacho es inviable si no se determina a qu\u00e9 asientos concretos extiende su eficacia la sentencia\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte, \u201cLa extensi\u00f3n de la eficacia de una sentencia firme en perjuicio de un titular registral posterior que no ha sido parte en el procedimiento no procede sin m\u00e1s porque como afirma el Tribunal Supremo en su Sentencia de fecha 6 de junio de 1988 \u00ab\u2026 no es posible pretender despojar de la propiedad y de la posesi\u00f3n de un inmueble derechos presuntamente atribuidos a todos los efectos legales al titular registral por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 38 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, cuando este titular registral no ha sido parte en la litis, no ha sido condenado en el fallo, ni la inscripci\u00f3n registral practicada a su favor ha sido anulada ni rectificada; lo contrario, pretendido por el recurrente, supondr\u00eda extender la eficacia de la sentencia a puntos no controvertidos ni decididos en el pleito, violar el principio de cosa juzgada, y en definitiva el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 24<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola\u00bb.(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15306\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15306.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15306 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 183\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15306\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15306\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"r432\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*432.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">AMPLIACI\u00d3N DEL PLAZO DE VENCIMIENTO DE UN PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO FIGURANDO ANOTADO UN EMBARGO INTERMEDIO A FAVOR DE LA TGSS.<\/span><\/b> Resoluci\u00f3n de 22 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Lugo n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de novaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos: <\/b>Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novaci\u00f3n<\/b> de un pr\u00e9stamo hipotecario concertado en 2010 entre una entidad financiera espa\u00f1ola y una sociedad, en la que, sin modificaci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se ampl\u00eda el plazo de duraci\u00f3n<\/b>, una vez concluido el inicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tras la hipoteca, aparece practicada una anotaci\u00f3n de embargo en favor de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> considera necesario, para poder inscribir la novaci\u00f3n de hipoteca sobre dicha finca, el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">consentimiento o asentimiento de dicha Tesorer\u00eda<\/i><\/b>. Su criterio es confirmado por la calificaci\u00f3n sustitutoria solicitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario autorizante<\/b> recurri\u00f3 alegando que la escritura no est\u00e1 dentro de los supuestos del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/subrogacion-novacion.htm#a4\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 4 de la Ley 2\/1994 de 30 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, puesto que s la mera ampliaci\u00f3n de plazo, sin incremento de responsabilidad hipotecaria no se le aplica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b>, para decidir si la TGSS ha de prestar consentimiento o no, aborda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos cuestiones previas<\/b> que suscita la redacci\u00f3n del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/subrogacion-novacion.htm#a4\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">apartado 3 del citado art\u00edculo 4<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(redacci\u00f3n por <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/reformadelmercadohipotecario.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 41\/2007<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">) y que dice lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abLas modificaciones previstas en los apartados anteriores no supondr\u00e1n, en ning\u00fan caso, una alteraci\u00f3n o p\u00e9rdida del rango de la hipoteca inscrita excepto cuando impliquen un incremento de la cifra de responsabilidad hipotecaria <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>o<\/u><\/b> la ampliaci\u00f3n del plazo del pr\u00e9stamo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>por este incremento o ampliaci\u00f3n<\/u><\/b>. En estos casos necesitar\u00e1 la aceptaci\u00f3n por los titulares de derechos inscritos con rango posterior, de conformidad con la normativa hipotecaria vigente, para mantener el rango\u2026\u00bb.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Primera cuesti\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El Centro Directivo considera que en el precepto se abordan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dos modificaciones distintas<\/i><\/b> y no una sola con complejos requisitos, las cuales est\u00e1n separadas con la conjunci\u00f3n disyuntiva \u201co\u201d:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el supuesto de incremento en la cifra de responsabilidad hipotecaria y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el supuesto de ampliaci\u00f3n en el plazo de duraci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Segunda cuesti\u00f3n:<\/b> La expresi\u00f3n \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">por este incremento o ampliaci\u00f3n\u201d <\/i><\/b>no est\u00e1 referida s\u00f3lo al plazo, sino que la palabra incremento alude a la responsabilidad hipotecaria y la palabra ampliaci\u00f3n, al plazo. Pero, adem\u00e1s, esta expresi\u00f3n final debe relacionarse con <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la alteraci\u00f3n o p\u00e9rdida del rango de la hipoteca inscrita<\/b>\u00bb, <\/i>para evitar entender que, por el hecho de aumentar la cifra de responsabilidad o ampliar el plazo, se producir\u00eda la p\u00e9rdida del rango de la hipoteca ya inscrita que tiene un rango ganado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, seg\u00fan la DG, lo l\u00f3gico es sancionar la alteraci\u00f3n de rango de la hipoteca inscrita <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">s\u00f3lo en cuanto al incremento de la cifra o en cuanto a la ampliaci\u00f3n del plazo si no se obtiene el consentimiento de los titulares de derechos inscritos<\/i><\/b>, pues en otro caso, \u00e9stos obtendr\u00edan un enriquecimiento injusto y no ser\u00eda coherente el acto realizado con el resultado producido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tras estas dos cuestiones preliminares, pasa a tratar del punto fundamental para la resoluci\u00f3n de caso: analiza el alcance de la expresi\u00f3n <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00aben estos casos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesitar\u00e1 la aceptaci\u00f3n por los titulares de derechos inscritos<\/b> con rango posterior\u00bb <\/i>y se pregunta si el consentimiento requerido se extiende potencialmente s\u00f3lo a los derechos inscritos o tambi\u00e9n a los anotados, interpretando la expresi\u00f3n \u201ctitulares de derechos inscritos\u201d en sentido amplio. Pero, para fijar su criterio, distingue entre los dos supuestos de ampliaci\u00f3n: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">A) Incremento de la cifra de responsabilidad hipotecaria. <\/b>Considera evidente que el consentimiento de los titulares intermedios sea aplicable tanto a los de \u00abderechos inscritos\u00bb como a los de \u00abderechos anotados\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>B) Aumento del plazo.<\/b> Aqu\u00ed <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>tan s\u00f3lo exige el de los derechos inscritos, pero no el de los titulares de anotaciones<\/u><\/i><\/b>. Basa su criterio en que, a su entender, la ampliaci\u00f3n del plazo no les afecta ni les perjudica. Incluso considera beneficioso el aumento del plazo, m\u00e1xime al estar \u00e9ste ya vencido, ya que, a falta de dicha ampliaci\u00f3n de plazo, se precipitar\u00eda la ejecuci\u00f3n de la hipoteca anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Revoca, en definitiva la nota, pues, seg\u00fan su criterio <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cla existencia de la anotaci\u00f3n preventiva de embargo, posterior al pr\u00e9stamo concertado y anterior a la novaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no impone, por su mera existencia, que deba este organismo consentir la modificaci\u00f3n contractual<\/b> y, por ende, que su falta de consentimiento conduzca a una alteraci\u00f3n o p\u00e9rdida del rango inicial del derecho real de hipoteca\u201d<\/i>. En el caso concreto, tampoco consta registralmente la petici\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cantidad pendiente en ejecuci\u00f3n de cargas posteriores (\u00faltimo inciso).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Parece muy razonable el criterio de la DGRN acerca de entender que los contemplados en la norma son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos supuestos<\/b>, el de ampliaci\u00f3n de la responsabilidad hipotecaria y el de ampliaci\u00f3n del plazo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tambi\u00e9n es digna de alabanza su interpretaci\u00f3n de que, en todo caso, la p\u00e9rdida de rango s\u00f3lo est\u00e1 referida a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">parte ampliada<\/b> de responsabilidad o al plazo adicional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Asimismo, es muy razonable dar un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sentido amplio a la expresi\u00f3n<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cderechos inscritos\u201d<\/b>. Ahora bien, una vez que se interpreta que la expresi\u00f3n derechos inscritos incluye tambi\u00e9n a los derechos anotados, entiendo que ya <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no procede distinguir donde el Legislador no distingue<\/i><\/b> para entender que es necesario el consentimiento de unos y no de los otros a efectos de evitar la p\u00e9rdida del rango en el caso de ampliaci\u00f3n de plazo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se argumenta con que esa ampliaci\u00f3n de plazo siempre resultar\u00eda beneficiosa en relaci\u00f3n al procedimiento que ha motivado anotaci\u00f3n de embargo pero no siempre ha de resultar as\u00ed. Y, en todo caso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">que juzgue esa bondad el titular del derecho<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Independientemente de lo anterior, queda una pregunta fundamental en el aire: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00bfse podr\u00eda haber practicado la inscripci\u00f3n de la escritura de ampliaci\u00f3n de hipoteca sin ning\u00fan tipo de consentimiento, a pesar de existir cargas anteriores?<\/i><\/b> En mi opini\u00f3n, la respuesta es afirmativa, eso s\u00ed con las consecuencias de la p\u00e9rdida de rango si no consienten los titulares intermedios y con el alcance con el que ha interpretado dicha p\u00e9rdida de rango la DGRN.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De este modo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la ausencia de consentimiento no excluir\u00eda la posibilidad de inscribir<\/i><\/b>, sino solamente la de que la ampliaci\u00f3n -o bien de responsabilidad o bien de plazo- tuviera un rango preferente al de las cargas intermedias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Me baso, fundamentalmente en la dicci\u00f3n literal del precepto: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cnecesitar\u00e1 la aceptaci\u00f3n por los titulares de derechos inscritos con rango posterior\u2026 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para mantener el rango<\/b>\u201d. <\/i>Luego, para no mantenerlo, no precisa consentimiento alguno y en ning\u00fan lugar se dice que no se pueda inscribir. Otra cosa ser\u00eda si contase en la escritura la cl\u00e1usula tan com\u00fan que solicita la no inscripci\u00f3n si hubiese una carga intermedia.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15307.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15307 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 175\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15307\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">433.\u00a0AMPLIACI\u00d3N DEL PLAZO DE VENCIMIENTO DE UN PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO FIGURANDO ANOTADO UN EMBARGO INTERMEDIO A FAVOR DE LA TGSS.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 22 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Lugo n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de novaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Similar a la anterior.\u00a0\u00a0(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15308.pdf\"> PDF (BOE-A-2012-15308 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 175\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15308\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">434.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <b> ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA. TRACTO SUCESIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 23 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Paterna n.\u00ba 2 a practicar una anotaci\u00f3n preventiva de demanda, ordenada en procedimiento de medidas cautelares, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n.\u00ba 6 de Paterna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> En autos de medidas cautelares se ordena que se tome anotaci\u00f3n preventiva de demanda, sobre una finca, por estimar que concurren razones que justifican adoptar dicha medida de forma inmediata, para impedir la eventual venta del inmueble\u2026, domicilio familiar tanto de la demandante como de su hija y su nieta al ser propiedad de una mercantil de la que el demandado, don I. V., es administrador \u00fanico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador,<\/b> deniega la anotaci\u00f3n solicitada por \u201cConstar la finca registral inscrita a favor de (\u2026)y no haber sido parte en el procedimiento la titular del bien sobre el que se solicita la anotaci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma el defecto, aplicando el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> establece que \u00abno podr\u00e1 tomarse anotaci\u00f3n de demanda, embargo o prohibici\u00f3n de disponer, ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, establece la excepci\u00f3n de que \u00aben los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimientos criminales<\/b> podr\u00e1 tomarse anotaci\u00f3n de embargo preventivo o de prohibici\u00f3n de disponer de los bienes, como medida cautelar, cuando a juicio del juez o tribunal existan indicios racionales de que el verdadero titular de los mismos es el imputado, haci\u00e9ndolo constar as\u00ed en el mandamiento\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es decir, este p\u00e1rrafo prev\u00e9, excepcionalmente, la posibilidad de anotar, sin cumplir estrictamente con las exigencias del principio de tracto sucesivo; pero tal supuesto se contempla s\u00f3lo para procesos incardinados en la jurisdicci\u00f3n penal, y como tal supuesto excepcional, no es susceptible de interpretaci\u00f3n extensiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Alega la recurrente la excepcionalidad de la anotaci\u00f3n preventiva tomada como medida cautelar, como resulta de los art\u00edculos de la Ley de Enjuiciamiento Civil citados en los vistos. Pero la DGRN dice que \u201csiendo cierta tal excepcionalidad, hay que decir que la misma no llega a que pueda anotarse en el Registro la demanda cuando la finca est\u00e1 inscrita a nombre de persona que no ha sido demandada y sin decisi\u00f3n judicial previa sobre el levantamiento del velo de la personalidad jur\u00eddica, pues entonces se incurrir\u00eda en indefensi\u00f3n de la sociedad titular registral de los bienes, proscrita por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15309.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15309 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 160\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15309\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">436. RESOLUCI\u00d3N DE PERMUTA POR EL EJERCICIO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EXPRESA. CANCELACION DE ASIENTOS SIN INTERVENCION DE SUS TITULARES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 26 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanl\u00facar de Barrameda a la cancelaci\u00f3n de cargas posteriores a una resoluci\u00f3n de contrato de permuta .(ACM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">A) Hechos:<\/b> Se presenta testimonio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sentencia<\/b> firme en la que declara la resoluci\u00f3n de una permuta por el ejercicio de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> condici\u00f3n resolutoria expresa<\/i><\/b>, y ordena <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>cancelar los asientos posteriores<\/u><\/b> que gravaban el dominio resuelto, PERO <u>SIN que los titulares<\/u> de tales derechos hayan sido <u>notificados ni citados <\/u>en el procedimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">B) <\/b>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> califica negativamente por entender que tal citaci\u00f3n es una exigencia constitucional la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> protecci\u00f3n jurisdiccional<\/b> de los derechos de los titulares de tales asientos a cancelar, que no s\u00f3lo pueden sino que deben ser tra\u00eddos al procedimiento de resoluci\u00f3n, para alegar lo que a su derecho convenga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>La DGRN<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma la calificaci\u00f3n<\/b>, en base a lo se\u00f1alado por la registradora y a que : 1) los efectos de la sentencia se concretan a las partes litigantes; 2) la rectificaci\u00f3n de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a quienes el asiento atribuye alg\u00fan derecho; y 3) que no se ha solicitado, ni por tanto, practicado, anotaci\u00f3n preventiva de demanda. Reitera las Res. de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2006-ENERO.htm#r2\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">15 nov. 2005<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JULIO.htm#r262\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">21 de junio de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(ACM)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15311.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15311 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15311\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\">437.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"> <b>ELEVACION A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO. TRACTO SUCESIVO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 26 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Benidorm n.\u00ba 3, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un contrato privado de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un documento privado. En dicha escritura la vendedora manifiesta ser la propietaria de una mitad de la finca vendida por herencia de su fallecido esposo, que es el titular registral de esa mitad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> exige la inscripci\u00f3n previa de dicha adquisici\u00f3n mediante el t\u00edtulo adecuado, y suspende la inscripci\u00f3n por falta de tracto sucesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La recurrente<\/b> alega que es la \u00fanica heredera de su esposo (mediante testamento verbal?), y que, dado el tiempo transcurrido de posesi\u00f3n, se ha producido en todo caso una adquisici\u00f3n por prescripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> confirma el defecto por aplicaci\u00f3n del principio de tracto sucesivo recogido en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: EN-US;\">art\u00edculo 20 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-fareast-language: EN-US;\">, a\u00f1adiendo que no compete al registrador apreciar la posible adquisici\u00f3n por usucapi\u00f3n, dados los limitados medios de que dispone para calificar, seg\u00fan reiterada doctrina. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15312.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15312 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 157\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15312\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">438.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b> SEGREGACI\u00d3N DE TRES PARCELAS PARA FORMAR UNA FINCA DISCONTINUA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 27 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Logros\u00e1n a inscribir una escritura de segregaci\u00f3n de tres parcelas para formar una finca discontinua. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos<\/b>: En Extremadura, de una finca registral se segrega una finca discontinua integrada por tres parcelas, una de ellas grande (de m\u00e1s de 2 hect\u00e1reas) y dos peque\u00f1as (de menos de mil metros cuadrados), todas ellas con un destino com\u00fan (una explotaci\u00f3n de huerto solar, que adem\u00e1s est\u00e1n arrendadas e inscrito el arrendamiento). Se cuenta con licencia municipal. Sin embargo, los servicios auton\u00f3micos informan al Registro de la Propiedad (previa petici\u00f3n de \u00e9ste) que la segregaci\u00f3n es nula por infringir la unidad m\u00ednima de cultivo (se sobreentiende las dos parcelas peque\u00f1as) y aportan la correspondiente Resoluci\u00f3n declarando la nulidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b>, a la vista de la citada Resoluci\u00f3n, suspende la inscripci\u00f3n, aunque ofrece al interesado la posibilidad de inscripci\u00f3n parcial respecto de la parcela segregada mayor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario autorizante<\/b> recurre y argumenta que no se han segregado o formado tres fincas independientes, sino una sola finca, aunque discontinua, y que por tanto se cumple con la superficie m\u00ednima de la unidad de cultivo; por otro lado se\u00f1ala que est\u00e1 plenamente justificada la unidad funcional de dicha finca discontinua, tanto porque concurre la voluntad del titular, como por el destino com\u00fan de los tres trozos. Concluye que no es de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#80\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 80<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento Hipotecario en materia de unidades m\u00ednimas, sino lo dispuesto en <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#79\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art\u00edculo 79<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y por ello que el registrador debe practicar la operaci\u00f3n solicitada, al no ser competente la administraci\u00f3n auton\u00f3mica, sino la municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> no comparte la opini\u00f3n del notario autorizante, sino la del registrador y la fundamenta en que la legislaci\u00f3n sustantiva exige que cada una de las tres parcelas que integran la finca funcional discontinua respeten la unidad m\u00ednima de cultivo, pues la norma habla de parcelas y su finalidad es la de que no superen determinada cabida, salvo excepciones legalmente previstas. A\u00f1ade que, aunque se aceptara la tesis del notario, no est\u00e1 suficientemente justificada la vinculaci\u00f3n de las fincas, pues el arrendamiento o el destino para huerto solar es temporal, y por otro lado las fincas funcionales est\u00e1n dise\u00f1adas para agrupar fincas, no para segregar las ya existentes. En definitiva, confirma la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comentario: <\/b>El tema de fondo es opinable pero puede sostenerse la postura del notario recurrente sobre la base de que la finalidad de la ley no es la medida m\u00ednima por la mera cabida, como algo puramente objetivo, sino como medida para evitar el fraccionamiento de la propiedad y posibilitar que se formen explotaciones rentables. Desde ese punto de vista se puede considerar que cuando existen tres trozos vinculados jur\u00eddicamente formando una explotaci\u00f3n estamos jur\u00eddicamente ante una sola finca (aunque discontinua) y por ello, a efectos de unidad m\u00ednima, hay que tener en cuenta la cabida total. En la realidad es cada m\u00e1s frecuente explotaciones en suelo agrario que necesiten de elementos f\u00edsicamente separados de la finca principal, por ejemplo la balsa o estanque, o una nave a pie de camino, o en el caso de los huertos solares una zona o varias de instalaciones t\u00e9cnicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, entiendo que habiendo una resoluci\u00f3n administrativa de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica competente en materia agraria en la que se declara expresamente la nulidad de la segregaci\u00f3n lo m\u00e1s prudente sea no inscribir hasta que se resuelva la cuesti\u00f3n en los tribunales y mientras tanto mantener la postura que mantiene la DGRN y el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es curioso destacar que resulta coherente la posici\u00f3n del registrador (que est\u00e1 dispuesto a una inscripci\u00f3n parcial, de la finca segregada mayor) y la posici\u00f3n contraria, la del notario que no la entiende (pues a su juicio hay una sola finca segregada, aunque discontinua) y considera que o bien se debe de inscribir toda la segregaci\u00f3n o nada, pero no por partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, de dicha argumentaci\u00f3n de la DGRN ha de sacarse la conclusi\u00f3n de que, de seguir su tesis, cuando exista una finca registral discontinua integrada por varias parcelas que formen una unidad funcional y se quiera desvincular registralmente alguna o todas las fincas integrantes de la finca funcional no ser\u00e1 necesaria licencia municipal de segregaci\u00f3n para deshacer dicha vinculaci\u00f3n pues las fincas o parcelas integrantes son y siempre lo han sido independientes de las otras, aunque desde el punto de vista registral hayan formado una unidad funcional, es decir una sola finca registral. Si bast\u00f3 la voluntad del interesado para formar la unidad, debe bastar su voluntad para deshacerla. De seguir la tesis del notario autorizante, sin embargo, s\u00ed ser\u00eda necesaria la licencia municipal de segregaci\u00f3n pues en realidad hay una sola finca, registral y sustantivamente, aunque discontinua al estar integrada por porciones independientes. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15313\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15313.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15313 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 195\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15313\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15313\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">439.<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">AMPLIACI\u00d3N DE OBRA POR LA QUE SE HABILITA COMO VIVIENDA UN DESV\u00c1N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">NECESIDAD DE ACUERDO DE LA JUNTA.<\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Resoluci\u00f3n de 27 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Nar\u00f3n, por su negativa a inscribir una escritura de ampliaci\u00f3n de obra. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se presenta en el Registro una escritura de ampliaci\u00f3n de obra por la que se habilita como vivienda un desv\u00e1n, insert\u00e1ndose licencia municipal y certificaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> considera que es preciso, adem\u00e1s, el consentimiento de los propietarios del inmueble o el acuerdo un\u00e1nime de la junta de propietarios, al estar integrada la finca en un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal y suponer la ampliaci\u00f3n de obra, una mayor superficie y aumento de volumen a efectos de los elementos comunes, por lo que se altera al t\u00edtulo constitutivo de la divisi\u00f3n horizontal y por ende, la declaraci\u00f3n de la obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurrente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> afirma que ese consentimiento ya ha reca\u00eddo en un documento p\u00fablico anterior y que se ha rectificado la superficie.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> confirma la calificaci\u00f3n registral, porque la autorizaci\u00f3n a la que se refiere el recurrente en su escrito viene referida a la desvinculaci\u00f3n del anejo que en su d\u00eda se realiz\u00f3, inscribi\u00e9ndose como finca independiente, no a la ampliaci\u00f3n de obra. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15314\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15314.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15314 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15314\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15314\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">440. USUFRUCTO GANANCIAL Y SUCESIVO. DISPOSICION POR EL CONYUGE SOBREVIVIENTE. EJECUCION HIPOTECARIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 28 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad interina de Valencia n.\u00ba 10, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n dictado en un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Una finca figura inscrita a favor de A en cuanto a la nuda propiedad y a favor de los esposos B y C<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>el usufructo con car\u00e1cter ganancial en virtud de una escritura en la que estos \u00faltimos vendieron constituyeron \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"color: black;\">con la reserva del usufructo vitalicio que se extinguir\u00e1 al fallecimiento del \u00faltimo de ellos<\/span><\/i><span style=\"color: black;\">\u201d. Fallecido uno de los usufructuarios el nudo propietario y el otro usufructuario constituyeron hipoteca pero haciendo constar que comparec\u00edan los hijos del usufructuario fallecido<\/span> <span style=\"color: black;\">para prestan su consentimiento a la hipoteca prescindiendo del posible derecho que tuvieran en la herencia del usufructo de su padre.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Presentada ahora la adjudicaci\u00f3n derivada de la ejecuci\u00f3n de la hipoteca la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> entiende que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>no se acredita la intervenci\u00f3n de los legitimarios del usufructuario fallecido que prestaron su consentimiento a la hipoteca de forma que <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria debe dirigirse tambi\u00e9n contra ellos para abarcar los derechos sobre la totalidad de la finca, pues es el pleno dominio de la finca lo que ha sido objeto de subasta y adjudicaci\u00f3n en el citado procedimiento judicial.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para la resoluci\u00f3n del resulto se\u00f1ala la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b> que la cuesti\u00f3n es dilucidar si para la constituci\u00f3n de la hipoteca sobre la finca bastaba el consentimiento del c\u00f3nyuge sobreviviente usufructuario y el del nudo propietario, y en funci\u00f3n de la cuesti\u00f3n anterior, si en la ejecuci\u00f3n de la hipoteca es suficiente dirigir la demanda contra los mismos o si, por el contrario, es necesario dirigir tambi\u00e9n la demanda contra el resto de los interesados. Para ello hay que analizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la naturaleza del usufructo<\/b> ya que los t\u00e9rminos equ\u00edvocos en que est\u00e1 practicada la inscripci\u00f3n obligan a determinar previamente el car\u00e1cter ganancial o conjunto y sucesivo, pues si por un lado se indica su car\u00e1cter ganancial, por otro se especifica que s\u00f3lo se extinguir\u00e1 al fallecimiento del c\u00f3nyuge sobreviviente. Hay que tener en cuenta que en las comunidades sobre el usufructo no siempre han de determinarse las cuotas ideales de cada titular \u2013<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art54\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.54 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; ya que cabe la constituci\u00f3n de la totalidad a favor de varias personas simult\u00e1neamente \u2013 <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art469\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.469 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; por lo que la falta del dato de las cuotas no implica<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>por s\u00ed mismo el car\u00e1cter ganancial. Como ha recogido la R.31 de enero de 1979, de una parte el car\u00e1cter vitalicio y personal\u00edsimo que tradicionalmente se atribuye al derecho de usufructo, y de otra, la naturaleza \u00absui g\u00e9neris\u00bb de la sociedad de gananciales, origina que al ponerse en relaci\u00f3n ambas instituciones, se planteen complejos problemas jur\u00eddicos de no f\u00e1cil soluci\u00f3n, y en cuyo estudio y tratamiento no se muestra concorde la doctrina y la jurisprudencia, hasta el punto de que un sector doctrinal entiende que debido a la especial naturaleza del derecho de usufructo no cabe que pueda ser configurado como ganancial, sino siempre como privativo, tesis que, seg\u00fan estos autores, se fundamenta en su cualidad de intransmisible. En el caso del derecho espa\u00f1ol la posibilidad de su enajenaci\u00f3n \u2013<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art480\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 480 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; as\u00ed como su hipotecabilidad \u2013<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a107\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 107 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; obligan seg\u00fan el centro directivo a rechazar esa tesis y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">admitir por tanto la posibilidad de constituirlo con car\u00e1cter ganancial<\/b>.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Pues bien, el car\u00e1cter vitalicio del usufructo con la sociedad de gananciales, hace que deban diferenciarse las siguientes situaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) si fallece el c\u00f3nyuge adquirente, y a cuya vida est\u00e1 unida la existencia de este derecho, quedar\u00e1 extinguido \u2013 art. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art513\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">513.1 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y consolidar\u00e1n los nudo-propietarios el pleno dominio, siendo nulo su valor a efectos de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) si el que fallece es el c\u00f3nyuge del adquirente, este derecho real sigue subsistiendo hasta tanto no fallezca el otro esposo, circunstancia que determinar\u00e1 su extinci\u00f3n. En tales casos, al no estar constituido el usufructo en favor de varias personas simult\u00e1neamente &#8211;<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art469\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 469 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">-, no tiene lugar el acrecimiento a que se refiere el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art521\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 521,<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> sino que se tratar\u00eda de la adquisici\u00f3n por un \u00fanico usufructuario. En este supuesto hay que tener en cuenta que si la adquisici\u00f3n se hubiese producido con car\u00e1cter ganancial ser\u00eda necesario que a la muerte del otro esposo se requiera, para disponer del derecho de usufructo, o bien que en la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal se adjudique previamente en la forma que estimen conveniente todos los interesados (RR de 31 de enero de 1975 y 30 de junio de 2012), o que al menos consientan los herederos del adquirente en la transmisi\u00f3n operada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) si el usufructo es adquirido conjuntamente por ambos c\u00f3nyuges en r\u00e9gimen de gananciales, sin ninguna prevenci\u00f3n adicional relativa al r\u00e9gimen jur\u00eddico del derecho adquirido, fallecido uno de ellos debe estimarse que subsiste el usufructo hasta el fallecimiento del otro c\u00f3nyuge, pero ingresa en la masa ganancial disuelta y pendiente de liquidaci\u00f3n (cfr. RR de 31 de enero de 1979 y 25 de febrero de 1993); y por \u00faltimo,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) si el usufructo es adquirido conjuntamente por ambos c\u00f3nyuges en r\u00e9gimen de gananciales y se agrega, adem\u00e1s, que es \u00absucesivo\u00bb (R. de 21 de enero de 1991) y significar\u00eda \u201cque a pesar de estar constituido por los donantes sobre bienes gananciales, el usufructo pasar\u00e1 -en su d\u00eda- al c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite y quedar\u00e1 excluido de la liquidaci\u00f3n de gananciales\u00bb. La R de 10 de julio de 1975 reca\u00edda en un supuesto an\u00e1logo al actual declar\u00f3 que la disposici\u00f3n del usufructo en tal caso por el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite no requer\u00eda la previa adjudicaci\u00f3n en liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dado que al ser el usufructo un derecho temporal y generalmente vitalicio, queda necesariamente extinguido a la muerte del usufructuario, y o se produce la consolidaci\u00f3n en la persona del nudo-propietario, o bien, tal como ocurre aqu\u00ed, seg\u00fan se deduce del t\u00edtulo constitutivo reflejado en los asientos registrales y de acuerdo adem\u00e1s con los art\u00edculos 521 y 987 del C\u00f3digo Civil, acrecer\u00e1 al otro usufructuario que podr\u00e1 disponer de su derecho<\/b>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pues bien entiende la Direcci\u00f3n que el supuesto que estamos analizando se ajusta al \u00faltimo rese\u00f1ado ya que la indicaci\u00f3n \u00abque no se extinguir\u00e1 hasta el fallecimiento del \u00faltimo de ellos\u00bb implica una modelizaci\u00f3n del r\u00e9gimen de la sociedad de gananciales que debe interpretarse en la forma m\u00e1s adecuada para que produzca efectos, y no sea una cl\u00e1usula in\u00fatil o redundante, lo que permiten tener por v\u00e1lidamente constituido el derecho <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con el car\u00e1cter de usufructo sucesivo. <\/b>Por tanto<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> era innecesario el consentimiento de los legitimarios del c\u00f3nyuge fallecido para constituir la hipoteca y en consecuencia tampoco es necesario que la demanda se dirija contra el resto de los herederos del usufructuario premuerto<\/b> (<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a685\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art.685 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">). Pero ninguna duda cabe, frente a las alegaciones del recurrente, que si dicho consentimiento hubiese sido necesario, tambi\u00e9n lo hubiese sido su intervenci\u00f3n en el procedimiento. (MN)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15315\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15315.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15315 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 240\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15315\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15315\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"r441\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*441.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b><span style=\"color: #333333;\">VENTA EXTRAJUDICIAL DE VIVIENDA HABITUAL HIPOTECADA. RD LEY 6\/2012 y NO NECESIDAD DE NOTIFICACI\u00d3N AL DEUDOR PARA MEJORAR LA POSTURA HASTA EL SETENTA POR CIENTO (70%).<\/span><\/b> Resoluci\u00f3n de 28 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 4, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa derivada de ejercicio extrajudicial de hipoteca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura p\u00fablica de venta extrajudicial de una vivienda habitual de un particular como consecuencia de un procedimiento extrajudicial de ejecuci\u00f3n de hipoteca tramitado ante notario, debidamente notificado al deudor al inicio del procedimiento. En la \u00fanica subasta el acreedor ofreci\u00f3 una postura equivalente al 60% por ciento del valor de tasaci\u00f3n. No consta en la escritura de venta que se haya notificado al deudor para que ejercite su derecho a presentar mejor postor en el plazo de 10 d\u00edas por el 70% del valor de tasaci\u00f3n, ni tampoco expresamente que haya presentado o no mejor postor en dicho plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora <\/b>rechaza<b> <\/b>la inscripci\u00f3n porque considera que el deudor tiene que ser notificado necesariamente por el notario para ejercer ese derecho a mejorar la postura hasta alcanzar el 70% establecido en el art\u00edculo 12 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-deudores-hipotecarios-buenas-practicas.htm#extrajudicial\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto Ley 6\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y que esa notificaci\u00f3n tiene que constar en la escritura de venta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario<\/b> alega que no es necesaria ninguna notificaci\u00f3n expresa al deudor, pues es un tr\u00e1mite que no lo exige la normativa reguladora del procedimiento, que est\u00e1 expresamente reglado y que han pasado m\u00e1s de dichos diez d\u00edas desde la subasta hasta el otorgamiento de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n argumentando, con el notario, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ninguna norma exige dicha notificaci\u00f3n<\/i><\/b>, pues el deudor ya tuvo conocimiento del inicio de procedimiento y de la celebraci\u00f3n de la subasta, por lo que corresponde al deudor el derecho a defender sus intereses en la forma que tenga por conveniente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fundamenta su postura tambi\u00e9n en que no se produce indefensi\u00f3n por la no notificaci\u00f3n, pues, seg\u00fan la doctrina del Tribunal Constitucional, s\u00f3lo la hay cuando se priva al interesado de la posibilidad de defender sus intereses en la forma prevista en el ordenamiento, y en este caso el ordenamiento no la prev\u00e9. La falta de postores y la adjudicaci\u00f3n al acreedor por una postura inferior al valor de tasaci\u00f3n tampoco implica indefensi\u00f3n, pues es un \u00faltimo remedio para no prolongar la espera del acreedor en el cobro causada por el impago del deudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Declara tambi\u00e9n que debe de constar expresamente en la escritura de venta el hecho de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">haber transcurrido 10 d\u00edas desde la subasta<\/i><\/b> sin que se haya mejorado la postura por el deudor o un tercero, pero como la registradora no lo ha alegado como defecto, no puede mantener la calificaci\u00f3n en los t\u00e9rminos en que est\u00e1 redactada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca tambi\u00e9n la DGRN, en relaci\u00f3n al procedimiento de ejecuci\u00f3n extrajudicial ante notario y su constitucionalidad, que <b>su fundamento<\/b> no se encuentra en el ejercicio coercitivo por el acreedor de la responsabilidad del deudor (ius distrahendi que se ejercita en el \u00e1mbito judicial), sino en que desde el inicio <b>el deudor ha prestado su consentimiento para que la finca se venda por el acreedor <\/b>y con el producto de la venta satisfacer al acreedor (<b>ius vendendi<\/b>, consustancial al derecho del acreedor, que se ejercita en el \u00e1mbito extrajudicial ante notario). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aprovecha tambi\u00e9n para recordar que dicho procedimiento goza de gran tradici\u00f3n en nuestro derecho y que las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> dudas sobre la constitucionalidad<\/b> del procedimiento extrajudicial las suscitaba la normativa anterior a la Constituci\u00f3n de 1978, pero que dichas dudas est\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">disipadas<\/i><\/b> ya que el procedimiento extrajudicial actual est\u00e1 basado en la LEC del a\u00f1o 2000 que dio nueva redacci\u00f3n al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a129\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 129 de la LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y que remite tambi\u00e9n al art\u00edculo 1858 CC. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como contrapartida y garant\u00eda del deudor y de terceros y de los intereses en juego, dicho procedimiento est\u00e1 reglado, confiado a un funcionario que es el notario, y exige para su iniciaci\u00f3n que se acredite indubitadamente el incumplimiento, el requerimiento de pago al deudor y la notificaci\u00f3n a los terceros interesados para que puedan intervenir en el procedimiento y defenderse, tr\u00e1mites que son esenciales y que deben de constar en la escritura. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15316\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15316.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15316 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 173\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15316\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15316\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">443. HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA. CR\u00c9DITO EN MANO COM\u00daN. <span style=\"color: #333333;\"> FIJACION DE CUOTAS. <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 29 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Sevilla n.\u00ba 8, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de hipoteca en garant\u00eda de cr\u00e9dito en mano com\u00fan.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; mso-fareast-language: ES;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> En una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca una sociedad deudora y 5 personas f\u00edsicas pactan que : <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">En virtud de relaciones comerciales y jur\u00eddicas entre los comparecientes, la entidad\u2026 reconoce adeudar a&#8230; con car\u00e1cter mancomunado o conjunto la suma de\u2026<\/i>\u201d . Y se constituye hipoteca a favor de las cinco personas f\u00edsicas y sobre una pluralidad de fincas entre las que se distribuye la responsabilidad. Se hace constar lo siguiente: \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Dado que la cotitularidad del derecho de cr\u00e9dito se ha establecido como cr\u00e9ditos mancomunados o en mano com\u00fan, no se requiere determinar cuotas en la hipoteca entre la pluralidad de acreedores<\/i>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> entiende que estamos ante una hipoteca en garant\u00eda de una pluralidad de obligaciones subsumible en la previsi\u00f3n del art\u00edculo <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">153 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> LH que est\u00e1 reservada a acreedores que ostenten la cualidad de entidades financieras; y sin que quepa deducir que hayan sido objeto de novaci\u00f3n a fin de que exista una \u00fanica obligaci\u00f3n encuadrable dentro del art. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">153 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">; por otro lado entiende que habiendo pluralidad de acreedores es preciso<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"color: black;\">fijar cuotas sobre el derecho real de hipoteca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> rechaza el primer defecto: es evidente que no estamos ante un supuesto de pluralidad de obligaciones subsumible en la regulaci\u00f3n de los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts 153<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> o <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">153.bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, sino ante un reconocimiento de deuda en la que <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">las partes se limitan a afirmar que, como consecuencia de relaciones comerciales y jur\u00eddicas, la parte deudora reconoce adeudar a los acreedores determinada cantidad, y la doctrina de este Centro en relaci\u00f3n con el reconocimiento de deuda afirma que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estamos ante un negocio l\u00edcito que encuentra su justificaci\u00f3n en la concurrencia de los requisitos establecidos en el ordenamiento jur\u00eddico para el nacimiento de las obligaciones: concurriendo tales requisitos no existe motivo de rechazo ni puede el registrador cuestionar la veracidad intr\u00ednseca de las afirmaciones que las partes llevan a cabo en el documento p\u00fablico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto al segundo defecto tambi\u00e9n lo rechaza, entiende que el documento deber\u00eda haber sido objeto de una redacci\u00f3n m\u00e1s cuidadosa que despejase cualquier duda sobre la naturaleza de la obligaci\u00f3n garantizada ya que dada la deficiente terminolog\u00eda de nuestro CC, que se refiere indistintamente como mancomunadas a dos tipos distintos de obligaciones (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1138\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts 1138<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1139\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1139<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> bajo la r\u00fabrica: de las obligaciones mancomunadas y solidarias) ha provocado que la doctrina utilice una terminolog\u00eda m\u00e1s precisa reservando el t\u00e9rmino de mancomunadas para aquellas obligaciones que atribuyen una titularidad conjunta o en mano com\u00fan y denominando parciarias a aquellas otras en que la titularidad se entiende dividida entre los distintos titulares como si se tratare de obligaciones distintas.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Pero es claro que del conjunto de la escritura resulta que la obligaci\u00f3n es de las primeras como demuestra que se reconozca la deuda con car\u00e1cter mancomunado o conjunto y que se establezca que la cotitularidad se ha establecido como cr\u00e9ditos mancomunados o en mano com\u00fan.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Como este tipo de obligaciones se caracterizan por la necesaria acci\u00f3n conjunta de todos los acreedores para su ejercicio frente al deudor no puede exigirse una concreci\u00f3n de cuotas que sea incompatible con la esencia de la obligaci\u00f3n garantizada<\/b> y tampoco es preciso que exista un pacto expreso relativo al modo de ejercer el derecho o de llevar a cabo su ejecuci\u00f3n pues es la propia regulaci\u00f3n legal derivada de la naturaleza de la obligaci\u00f3n la que impone su ejercicio conjunto. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15318\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15318.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15318 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 173\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15318\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15318\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">444. EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. HA DE DEMANDARSE Y REQUERIR DE PAGO AL DEUDOR NO HIPOTECANTE. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 29 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad accidental de Parla n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n reca\u00eddo en autos de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se plantea si en una ejecuci\u00f3n hipotecaria es calificable por el Registrador el haber sido demandado y requerido de pago el deudor no hipotecante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se\u00f1ala la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> que hay que tener en cuenta el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art 132.1 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, que extiende la calificaci\u00f3n entre otros extremos, al siguiente: \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Que se ha demandado y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores que tengan inscrito su derecho en el Registro en el momento de expedirse certificaci\u00f3n de cargas en el procedimiento<\/i>\u00bb; <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a685\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art. 685 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> que prev\u00e9 que la demanda ejecutiva se dirija \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">frente al deudor y, en su caso, frente al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados, siempre que este \u00faltimo hubiese acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n de dichos bienes<\/i>\u00bb; y el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a686\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 686 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> regula el requerimiento de pago estableciendo que \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en el auto por el que se autorice y despache la ejecuci\u00f3n se mandar\u00e1 requerir de pago al deudor y, en su caso, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiere dirigido la demanda, en el domicilio que resulte vigente en el Registro<\/i>\u00bb. Y confirma la calificaci\u00f3n bas\u00e1ndose en que si bien el fundamento<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> no puede radicar en el principio de tracto sucesivo, puesto que el deudor no hipotecante no es titular registral, existen importantes conexiones entre la obligaci\u00f3n y la garant\u00eda real hipotecaria y adem\u00e1s de las incidencias que pueden producirse a lo largo del procedimiento, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">existe una raz\u00f3n fundamental para la intervenci\u00f3n del deudor y es que se prev\u00e9 que si la enajenaci\u00f3n de la finca fuera insuficiente para el pago de la obligaci\u00f3n, se permite al acreedor que contin\u00fae el procedimiento con el embargo de otros bienes del deudor para la satisfacci\u00f3n de la parte que ha quedado sin pagar<\/b>; de ah\u00ed que la falta de demanda y el requerimiento de pago al deudor supone la infracci\u00f3n de un tr\u00e1mite esencial del procedimiento y podr\u00eda entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15319\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15319.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15319 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15319\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15319\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\">446. REVERSI\u00d3N DE DONACI\u00d3N Y ACEPTACION DE HERENCIA. DERECHO BELGA. PRUEBA DEL DERECHO EXTRANJERO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\">. Resoluci\u00f3n de 14 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Vinar\u00f3s, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de reversi\u00f3n de donaci\u00f3n y aceptaci\u00f3n de herencia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son hechos relevantes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) En el t\u00edtulo presentado, la madre del causante de nacionalidad belga, previa aceptaci\u00f3n de la reversi\u00f3n, conforme al Derecho belga, de una serie de participaciones indivisas de dos fincas donadas a su hijo y ubicados en Espa\u00f1a, acepta su herencia y se adjudica unas participaciones indivisas en nuda propiedad y el usufructo sobre otras partes indivisas de los bienes inventariados. Los bienes inventariados, en cuanto a las citadas participaciones, hab\u00edan sido adquiridos por el causante por herencia de su padre don G. S., de nacionalidad italiana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Se incorpora a la escritura una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> certificaci\u00f3n expedida por notario belga<\/b>, apostillada y traducida, de la que resulta que el causante deja como \u00fanica heredera forzosa a su madre, en la l\u00ednea materna, y como \u00fanica heredera leg\u00edtima a su t\u00eda, en la l\u00ednea paterna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Asimismo, se incorpora un denominado \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificado de herencia<\/b>\u00bb extendido por el mismo notario belga en la que hacen constar los siguientes extremos: que el causante falleci\u00f3 intestado y soltero, sin herederos en la l\u00ednea descendente; que dej\u00f3 como \u00fanicas herederas leg\u00edtimas, seg\u00fan el derecho belga, a su madre y t\u00eda, en las l\u00edneas materna y paterna; que desde el punto de vista de la legislaci\u00f3n aplicable en Espa\u00f1a \u00abse aplica \u00fanica y exclusivamente la legislaci\u00f3n belga\u00bb; nacional del causante que, conforme al art\u00edculo 747 del C\u00f3digo civil belga, \u00abLos ascendientes heredan, con exclusi\u00f3n de cualquier otra persona, los bienes que ellos mismos hayan donado a sus hijos o descendientes fallecidos sin descendencia, cuando los objetos donados se encuentren incluidos en la sucesi\u00f3n \u2026\u00bb; que, en consecuencia, las tres cuartas partes en nuda propiedad donadas por la madre y heredera al causante, en ausencia de herederos en la l\u00ednea directa descendente, retornan a la donante; que la cuarta parte restante, que el hijo hab\u00eda adquirido en virtud de la herencia de su padre, corresponden, en virtud del Derecho belga, respecto de una mitad indivisa en plena propiedad y una sexta parte en usufructo a la madre do\u00f1a A. y en cuanto a una tercera parte indivisa en plena propiedad y una sexta parte en nuda propiedad a su t\u00eda do\u00f1a G. S.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> exige la intervenci\u00f3n en las operaciones particionales de la heredera leg\u00edtima do\u00f1a G. S., hermana del padre del causante, a quien considera que corresponde \u00edntegramente la participaci\u00f3n indivisa inventariada procedente de la herencia del padre del causante, con exclusi\u00f3n de la coheredera D A., con arreglo a la legislaci\u00f3n que considera aplicable, la italiana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tres son las cuestiones<\/b> que subyacen en el presente recurso: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) la determinaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">legislaci\u00f3n que haya de regir la sucesi\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN se\u00f1ala que conforme al <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a12\"> art\u00edculo 12.6 del C\u00f3digo Civil<\/a>, se debe aplicar el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a9\"> art\u00edculo 9.8 del C\u00f3digo Civil<\/a>, conforme al cual \u00abla sucesi\u00f3n por causa de muerte se regir\u00e1 por la Ley nacional del causante en el momento de su fallecimiento, cualesquiera que sean la naturaleza de los bienes y el pa\u00eds donde se encuentren\u00bb. Ley Belga, rectora de la sucesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la prueba del Derecho extranjero aplicable<\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La aplicaci\u00f3n del Derecho extranjero por autoridad p\u00fablica que desarrolla funciones no jurisdiccionales se sujeta a reglas especiales que se apartan de la soluci\u00f3n general contemplada en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t1.html#a281\"> art\u00edculo 281<\/a> LEC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La normativa aplicable, en primer t\u00e9rmino, es el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art36\"> art\u00edculo 36 del Reglamento Hipotecario<\/a> que regula los medios de prueba del Derecho extranjero en relaci\u00f3n con la observancia de las formas y solemnidades extranjeras y la aptitud y capacidad legal necesarias para el acto y que, como se\u00f1ala la Resoluci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n General de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2005-abril.htm#r116\"> 1 de marzo de 2005<\/a>, resulta tambi\u00e9n extensible a la acreditaci\u00f3n de la validez del acto realizado seg\u00fan la ley que resulte aplicable. Los medios de prueba del Derecho extranjero son \u00abla aseveraci\u00f3n o informe de un notario o c\u00f3nsul espa\u00f1ol o de diplom\u00e1tico, c\u00f3nsul o funcionario competente del pa\u00eds de la legislaci\u00f3n que sea aplicable\u00bb; adem\u00e1s \u00abpor los mismos medios podr\u00e1 acreditarse la capacidad civil de los extranjeros que otorguen en territorio espa\u00f1ol documentos inscribibles\u00bb. La enumeraci\u00f3n expuesta no contiene un \u00abnumerus clausus\u00bb de medios de prueba.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Al igual que en sede judicial, <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l2t1.html#a281\"> art\u00edculo 281.2<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil, es necesario acreditar el contenido del Derecho extranjero y su vigencia (vid., entre otras, las Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de mayo de 1989, 7 de septiembre de 1990 y 25 de enero de 1999 y la Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MARZO.htm#r42\"> 20 de enero de 2011<\/a>). No basta la cita aislada de textos legales extranjeros sino que debe probarse el sentido, alcance e interpretaci\u00f3n actuales atribuidos por la jurisprudencia del respectivo pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Asimismo, las autoridades p\u00fablicas que desarrollan funciones no jurisdiccionales (cfr. art\u00edculos 281 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-notarial-2.htm#art168\"> 168.4 del Reglamento Notarial<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art36\"> 36.2 del Reglamento Hipotecario<\/a>), pueden (no es obligatorio para ellos) realizar bajo su responsabilidad una valoraci\u00f3n respecto de la alegaci\u00f3n de la ley extranjera aunque no resulte probada por las partes, siempre que posea conocimiento de la misma (vid., entre otras, las Resoluciones de 14 de diciembre de 1981 y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2005-abril.htm#r80\"> 5 de febrero<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2005-abril.htm#r116\"> 1 de marzo de 2005<\/a>). vid <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MARZO.htm#r42\"> Resoluci\u00f3n de 20 de enero de 2011<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>c) la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">determinaci\u00f3n de la naturaleza y r\u00e9gimen, conforme a la ley aplicable, de los eventuales derechos de las designadas herederas del causante<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>El denominado \u00abcertificado de herencia\u00bb, al margen de la referencia a la reversi\u00f3n de la donaci\u00f3n, tan s\u00f3lo hace menci\u00f3n a la condici\u00f3n de herederas leg\u00edtimas de la madre y t\u00eda del causante y a los porcentajes o participaciones indivisas en que se concreta, respecto de los bienes inventariados, sus respectivos derechos sucesorios. Pero dicho certificado no aporta una acreditaci\u00f3n de cual sea el contenido concreto y vigente del derecho positivo belga aplicable, ni concreta el alcance o interpretaci\u00f3n de dicho Derecho positivo basada en pronunciamientos de los tribunales de dicho pa\u00eds. Ni tan siquiera se citan los preceptos y cuerpos legales concretos relativos a la materia sucesoria (con la mencionada excepci\u00f3n del derecho de reversi\u00f3n de las donaciones).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>No consta que el certificado notarial extranjero aportado sea el t\u00edtulo sucesorio, en el sentido de t\u00edtulo inscribible por ser aquel en el que funda inmediatamente su derecho la persona a favor de la cual se pide la inscripci\u00f3n (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a14\"> art\u00edculo 14 de la Ley Hipotecaria<\/a>), ni los posibles derechos a la herencia de los eventuales legitimarios o herederos forzosos del causante, en caso de haberlos, incluido el derecho a intervenir en la realizaci\u00f3n de los actos particionales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este caso la registradora no ha exigido la prueba del Derecho extranjero aplicable- belga- como fundamento de su calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Siendo el causante de nacionalidad belga, es al Derecho belga al que hay que acudir para dirimir la posici\u00f3n que a cada uno de los interesados corresponde en la operaciones de aval\u00fao, inventario, liquidaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los bienes. la DGRN sostiene que la registradora para suspender la inscripci\u00f3n, conforme a la doctrina antes rese\u00f1ada, deber\u00eda haber exigido la acreditaci\u00f3n de que con arreglo al Derecho belga puede ser otorgada unilateralmente la escritura por una de las coherederas en los t\u00e9rminos en que se ha efectuado, o haber razonado, tras una indagaci\u00f3n del contenido del Derecho sucesorio belga, la imposibilidad de dicha actuaci\u00f3n unilateral, con apoyo en las disposiciones legales y\/o interpretaciones judiciales oportunas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> La Direcci\u00f3n General estima el recurso interpuesto y revoca la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15577.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15577 &#8211; 11 p\u00e1gs. &#8211; 216 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15577\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">447. SEGURO DECENAL. ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de El Vendrell, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de adjudicaci\u00f3n en pago de deuda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos.<\/b> Se trata de una escritura de adjudicaci\u00f3n en pago de deuda en la que se adjudica una participaci\u00f3n indivisa de una vivienda unifamiliar a una persona que resulta ser administradora de la sociedad transmitente. En su d\u00eda, al otorgar la declaraci\u00f3n de obra nueva, no se acredit\u00f3, la formalizaci\u00f3n del seguro decenal por da\u00f1os estructurales. Tampoco en la escritura de ampliaci\u00f3n, n\u00famero de protocolo inmediatamente anterior, por alegarse ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">autopromotor individual de una vivienda unifamiliar para uso propio<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n por no acreditarse la constituci\u00f3n del seguro decenal necesario para poder practicar la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n de la finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario autorizante<\/b> recurri\u00f3 alargando que el adquirente es el consejero delegado de la entidad transmitente y que ya hab\u00eda declarado que era para su uso propio, por lo que no se trata de un tercer adquirente consumidor y no puede haber fraude. Considera tambi\u00e9n que la renuncia puede realizarse sin la utilizaci\u00f3n de f\u00f3rmulas concretas y que se deduce del conjunto de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN <\/b>analiza <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">si<\/i><\/b>, estando inscrita la obra nueva sin acreditar el seguro decenal, apareciendo en los asientos del registro que se trata de un \u00absupuesto del autopromotor individual de una \u00fanica vivienda unifamiliar para uso propio\u00bb, ante una transmisi\u00f3n posterior, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ha de exigirse o no la acreditaci\u00f3n documental de dicho uso propio<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bas\u00e1ndose en la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-ordenacion-edificacion.htm#dasegunda\"> disposici\u00f3n adicional segunda<\/a> de la Ley de la Edificaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responde afirmativamente<\/b>, pues, seg\u00fan la misma, en el caso de producirse la transmisi\u00f3n \u00abinter vivos\u00bb dentro del plazo de diez a\u00f1os, \u00abel <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> autopromotor<\/i><\/b>, salvo pacto en contrario, quedar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> obligado a la contrataci\u00f3n de la garant\u00eda\u2026<\/i><\/b> por el tiempo que reste para completar los diez a\u00f1os\u00bb. De no hacerse as\u00ed, no puede practicarse la inscripci\u00f3n, ni siquiera autorizarse el t\u00edtulo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> salvo que el autopromotor acredite haber utilizado la vivienda <u>y<\/u> fuese expresamente exonerado por el adquirente<\/i><\/b> de la constituci\u00f3n de la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Confirma, pues, la nota porque no se dan ninguna de las dos exigencias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Exoneraci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">expresa<\/b> por el adquirente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Acreditaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> del uso propio, pues no vale ahora con meras manifestaciones, circunstancia que s\u00ed era suficiente para la declaraci\u00f3n de obra nueva. Valdr\u00edan un acta de notoriedad, certificado de empadronamiento, o cualquier otro medio de prueba equivalente admitido en Derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Comentario:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Deben de darse<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cumulativamente los dos requisitos, <\/b>tanto para autorizar como para inscribir, acreditaci\u00f3n de uso y renuncia expresa.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso es tambi\u00e9n significativo que la ampliaci\u00f3n de obra, la cual tambi\u00e9n suele estar sometida a las exigencias del seguro decenal, se otorg\u00f3 inmediatamente antes de la transmisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a la renuncia, la Disposici\u00f3n Adicional segunda exige que sea expresa. Parecen razonables las alegaciones del notario en el sentido de que no han de utilizarse f\u00f3rmulas sacramentales, pero lo que no puede ser es t\u00e1cita.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hubiera sido interesante un pronunciamiento acerca de si el perfil del adquirente, conocedor de la situaci\u00f3n y, en muy buena medida, generador de ella, lo que excluye un fraude al consumidor, podr\u00eda actuar como una excepci\u00f3n. Pero lo cierto es que el legislador no la contempla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se entra en que la transmisi\u00f3n no se corresponde con el 100% de la propiedad, pero la soluci\u00f3n, entiendo que no debe de ser diferente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, en mi opini\u00f3n el Centro Directivo obr\u00f3 correctamente confirmando la nota. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15578\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15578.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15578 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 163 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15578\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15578\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">448. RECTIFICACION POR INSTANCIA PRIVADA, DOCUMENTOS CATASTRALES Y ADMVOS, DE LA ADJUDICACI\u00d3N DE DOS FINCAS DE RESULTADO EN EXPEDIENTE DE REPARCELACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vic n.\u00ba 2, a una rectificaci\u00f3n registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Supuesto de hecho<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">: Como consecuencia de un expediente reparcelatorio, unas fincas de resultado son inscritas a nombre del recurrente y de su hermana. Sin embargo, hubo un error en el procedimiento de reparcelaci\u00f3n ya que se tom\u00f3 como finca de procedencia una que era propiedad de ambos hermanos, cuando, realmente, la finca de procedencia era otra y su titular exclusivo era el recurrente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se cuestiona ahora si puede rectificarse el asiento mediante una instancia privada acompa\u00f1ada de documentos catastrales y de documentaci\u00f3n administrativa rectificatoria del error padecido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN <\/b>dice que no puede practicarse la rectificaci\u00f3n del asiento con la documentaci\u00f3n presentada pues no se trata de un mero error material, que podr\u00eda subsanarse con un documento administrativo complementario. Se trata de una alteraci\u00f3n sustancial que afecta a los titulares inscritos, y por ello no cabe rectificar el asiento si no se ha seguido el procedimiento administrativo adecuado, o<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>si no consta el consentimiento del titular inscrito en documento p\u00fablico o media la correspondiente resoluci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1. A todos los efectos legales \u2013dice <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">el art\u00edculo 38 L.H<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211; se presume que los derechos reales inscritos existen y pertenecen<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>a su titular en la forma que consta en el asiento, de manera que dichos asientos producir\u00e1n todos los efectos que le son propios mientras no se declara su inexactitud en los t\u00e9rminos establecido en esta Ley, dice el art\u00edculo 1 L.H.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2. La rectificaci\u00f3n del asiento exige como punto de partida el consentimiento del titular (o de sus causahabientes o representantes) expresado en documento p\u00fablico o la resoluci\u00f3n judicial reca\u00edda en procedimiento en el que haya sido parte \u2013o haya tenido posibilidad de serlo- aquella persona o personas a quienes el asiento que pretende ser rectificado concede alg\u00fan derecho, dice el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a40\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 40 L.H.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3. Esta regla general (con las particularidades propias seg\u00fan el tipo de error de que se trate) tambi\u00e9n resulta aplicable en caso de procedimientos administrativos, como ocurre en esta resoluci\u00f3n referida a un procedimiento reparcelatorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4. Una cuesti\u00f3n similar ya fue tratada por la <span style=\"color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/01\/08\/pdfs\/BOE-A-2009-346.pdf\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">R 1 de diciembre de 2008<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (BOE 8 de enero de 2009), que fue comentada en el Informe para opositores de enero 2009 y que ahora se reproduce:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u00bfEs posible inscribir una operaci\u00f3n jur\u00eddica complementaria de un proyecto de reparcelaci\u00f3n ya inscrito, teniendo en cuenta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00ed<\/b> se han seguido los tr\u00e1mites de informaci\u00f3n p\u00fablica propios de un expediente reparcelatorio pero que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no<\/b> consta el consentimiento expreso de los titulares de las fincas de reemplazo inscritas en virtud del proyecto de reparcelaci\u00f3n que ahora se modifica?. La respuesta que da a esta pregunta el Centro Directivo obliga a distinguir dos supuestos con distinta soluci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>A)<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Es necesario el consentimiento <\/b>de los titulares registrales si las modificaciones que se pretenden introducir en el proyecto de reparcelaci\u00f3n ya inscrito exceden de <u> meras rectificaciones de errores materiales o de meras previsiones complementarias del proyecto de reparcelaci\u00f3n originario<\/u> [como ocurre el caso concreto, en el que se reducen superficies de fincas de resultado, se suprimen viales, se transfieren vol\u00famenes edificables entre parcelas, se ajustan afecciones al saldo de los gastos de urbanizaci\u00f3n y se modifican linderos (cfr. art\u00edculos <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a40\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">40<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Ley Hipotecaria)].<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>B) No es necesario el consentimiento <\/b>de los titulares registrales para la rectificaci\u00f3n de actuaciones jur\u00eddico-reales por resoluci\u00f3n de la Administraci\u00f3n cuando se trate de expedientes meramente rectificadores en los que la autoridad administrativa interviniente sea competente para la modificaci\u00f3n que se acuerde y se cumplan en ella las garant\u00edas legales establecidas en favor de las personas afectadas. Necesariamente, las operaciones que se pretendan inscribir por la resoluci\u00f3n administrativa deben consistir en rectificar un mero error material o de hecho, o ser una mera previsi\u00f3n complementaria plenamente respetuosa del contenido b\u00e1sico que se completa, sin introducir alteraciones sustanciales del contenido de los derechos inscritos, pues ello conculcar\u00eda el propio r\u00e9gimen establecido para la revisi\u00f3n de los actos administrativos (cfr. art\u00edculos 102 y siguientes de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y de Procedimiento Administrativo Com\u00fan y 114 RGU. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15579\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15579.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15579 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 151 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15579\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15579\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">449. OPCION DE COMPRA. CANCELACI\u00d3N DE ANOTACIONES POSTERIORES. CONSIGNACION DEL PRECIO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Felanitx n.\u00ba 1 por la que se suspende la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a una opci\u00f3n de compra, una vez ejercitada \u00e9sta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/b>: Se formaliza una escritura de <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">compraventa, en ejercicio de una<\/i> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">opci\u00f3n de compra, solicit\u00e1ndose la cancelaci\u00f3n de los embargos posteriores a la misma, pese a que no se hab\u00eda consignado el precio de la venta, conforme exige el art 175-6\u00ba del RH, ya que dicho precio coincide, exactamente, con la suma de la prima de la opci\u00f3n, que se deduce de \u00e9ste, y el total importe adeudado por los dos pr\u00e9stamos hipotecarios anteriores a la opci\u00f3n,<\/i> siendo por tanto retenido el precio total de la venta por el comprador, conforme al art\u00edculo 118 de la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registrador<\/b>: El Registrador deniega la cancelaci\u00f3n de los embargos posteriores a la compraventa, ya que conforme a la <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reiterada doctrina de la DG es necesaria la correspondiente consignaci\u00f3n del precio de venta en establecimiento p\u00fablico destinado al efecto, en garant\u00eda de las responsabilidades que amparan las cargas posteriores<\/i> que gravan la finca transmitida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notario<\/b>: Recurre alegando que los embargos posteriores no traban un bien libre sino gravado con dos derechos reales de garant\u00eda y uno de adquisici\u00f3n preferente, cuyo contenido han de soportar, pues las anotaciones no llevan consigo privilegio respecto de los anteriores o preferentes; y mientras los embargos contin\u00faen anotados se est\u00e1 produciendo un perjuicio potencial a la compradora, puesto que el precio de compra se ve incrementado por el importe de los embargos posteriores a la inscripci\u00f3n de la opci\u00f3n, lo que genera un enriquecimiento injusto a favor de los embargantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JUNIO.htm#r123\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de mayo de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, recuerda que la de <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">4 septiembre 2009, permiti\u00f3 detraer de las cantidades que deben ser consignadas, el importe de aquellas cargas en que se subrogue el adquirente y que la deducci\u00f3n de la prima de la opci\u00f3n es un pacto frecuente que incentiva al adquirente<\/i> ya que le permite aprovechar lo que abon\u00f3 al comprar la opci\u00f3n y al constar en el Registro, lo conocen los titulares de dchos posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b>: Desestima el recurso. Tras admitir que hay dos corrientes que ofrecen soluciones distintas, por lo que hay que estudiar caso por caso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hace constar que la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JUNIO.htm#r123\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">R. 18 de mayo de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> estableci\u00f3 que del precio de la venta se pod\u00eda retener el importe de las hipotecas anteriores, para pagarlas o subrogarse en ellas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">En el presente caso, la DG estima que del precio de venta se puede deducir: <\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la prima de la opci\u00f3n pactada, que consta inscrita, ya que es un pacto v\u00e1lido y produce efectos respecto de terceros.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">&#8211; igualmente se puede deducir el importe pendiente de la primera hipoteca, pues su importe consta acreditado por certificado bancario.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En cambio la segunda hipoteca, que era una hipoteca a favor de un particular, no se acredita debidamente la cantidad se\u00f1alada como importe de la retenci\u00f3n, por no concordar con los datos registrales.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Por tanto la DG desestima el recurso y confirma parcialmente la nota de calificaci\u00f3n, considerando el defecto como subsanable, si se aclaran debidamente las discordancias expresadas en cuanto al importe de la retenci\u00f3n por raz\u00f3n de la segunda hipoteca. (JLN)<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15580\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15580.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15580 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15580\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15580\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">450. INMATRICULACION. DUDAS FUNDADAS DE IDENTIDAD DE LA FINCA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca por la v\u00eda del sistema de doble t\u00edtulo, al existir dudas sobre su identidad con otra cuya cabida se encuentra agotada tras haberse practicado varias segregaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto de hecho<\/b>: <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca por la v\u00eda del sistema de doble t\u00edtulo, al existir dudas sobre su identidad con otra cuya cabida se encuentra agotada tras haberse practicado varias segregaciones. Dichas dudas fueron manifestadas, incluso, en certificaci\u00f3n previa librada por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN <\/b>confirma la calificaci\u00f3n registral por estimar que las dudas son fundadas y que hay base para pensar que, o bien la finca matriz se inscribi\u00f3 indic\u00e1ndose una cabida menor de la real, o bien que la finca cuya inmatriculaci\u00f3n se pretende coincide con alguna de las segregaciones efectuadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: black;\"> La soluci\u00f3n a tales dudas no se encuentra en el recurso gubernativo sino en la resoluci\u00f3n judicial prevista en el art\u00edculo 306 R.H.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> 1. Adem\u00e1s de constituir el objeto del derecho real, la finca es el elemento ordenador empleado por los sistemas registrales que -como el nuestro- siguen el sistema de FOLIO REAL, es decir, que cada folio se corresponde con una finca y en el folio consta todo el historial jur\u00eddico que acceda al Registro y se refiera a la finca en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2. Consecuentemente con ello, los t\u00edtulos inscribibles<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>deben describir de la manera m\u00e1s precisa y completa posible los inmuebles, de modo que queden suficientemente individualizados e identificados (art\u00edculos <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a9\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> 9-1<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> de la Ley Hipotecaria y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art51\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\"> 51<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif';\">-Reglas 1.\u00aa a 4.\u00aa del Reglamento Hipotecario).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Desde el punto de vista registral, por tanto, la descripci\u00f3n de la finca en los t\u00edtulos ha de ser lo suficientemente detallada para permitir su identificaci\u00f3n sin dudas que puedan causar errores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3. El ingreso de una finca en el Registro \u2013la llamada inmatriculaci\u00f3n- exige el examen de los libros registrales para evitar que acceda como nueva una finca que ya est\u00e1 inscrita, posibilidad que se debe principalmente a que en nuestros sistema jur\u00eddico -hasta fechas recientes- la descripci\u00f3n documental de la finca y su reflejo registral tomaban como base<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la declaraci\u00f3n de los interesados sin base en datos catastrales. Por ello, la fe p\u00fablica notarial y la registral no amparan la materialidad de la finca, que, sin embargo, goza actualmente de una presunci\u00f3n de exactitud en el art\u00edculo 3 del T.R, de la Ley del Catastro, pues tales datos materiales contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>La observancia de la vigente legislaci\u00f3n catastral debe llevar a la soluci\u00f3n definitiva de las discrepancias existentes y a la consiguiente actualizaci\u00f3n de la descripci\u00f3n material de las fincas. Por tal motivo, a la luz de la legislaci\u00f3n en vigor, serias dudas plantea la remisi\u00f3n que la calificaci\u00f3n registral hace a las bases gr\u00e1ficas validadas como elemento determinante de las dudas fundadas y el silencio que al respecto guarda la resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Estas consideraciones nos deben llevar a la consecuencia de que la aplicaci\u00f3n de la duda fundada sobre la identidad de la finca como criterio impeditivo de la inscripci\u00f3n debe ser aplicada con la prudencia debida, fundamentada y razonablemente, lo que exige tener en cuenta el modo en c\u00f3mo accedieron al asiento las descripciones de las fincas y su relativa fiabilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4. En los \u00faltimos a\u00f1os se viene produciendo un avance importante en la identificaci\u00f3n material de la finca, pues, frente a la descripci\u00f3n preferentemente literaria que hasta hace poco prevalec\u00eda en las escrituras e inscripciones, en la actualidad la descripci\u00f3n de la finca se torna m\u00e1s fiable gracias al avance que ha supuesto la incorporaci\u00f3n del Catastro y su progresiva actualizaci\u00f3n. En ese sentido, el art\u00edculo 170 RN dice en el p\u00e1rrafo 3\u00ba que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">trat\u00e1ndose de bienes inmuebles, la descripci\u00f3n incluir\u00e1 la referencia catastral que corresponda, as\u00ed como la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica, en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa catastral<\/i>. En igual sentido, el art. 3 del T.R. de la Ley del Catastro establece que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica acreditativa de las caracter\u00edsticas indicadas en el apartado anterior y obtenida, preferentemente, por medios telem\u00e1ticos, se incorporar\u00e1 en los documentos p\u00fablicos que contengan hechos, actos o negocios susceptibles de generar una incorporaci\u00f3n en el Catastro Inmobiliario, as\u00ed como al Registro de la Propiedad en los supuestos previstos por Ley. Igualmente se incorporar\u00e1 en los procedimientos administrativos como medio de acreditaci\u00f3n de la descripci\u00f3n f\u00edsica de los inmuebles<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>La coordinaci\u00f3n de las tres instituciones (notarial, catastral y registral) reforzar\u00e1 sin duda la seguridad jur\u00eddica inmobiliaria al poder contar con una descripci\u00f3n gr\u00e1fica, oficial y \u00fanica de las fincas proporcionada por el Estado a trav\u00e9s del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>5. Abundando en esta idea, el art\u00edculo <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">298 R.H<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> dice que el t\u00edtulo p\u00fablico de adquisici\u00f3n expresar\u00e1 necesariamente la referencia catastral<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la finca cuya inmatriculaci\u00f3n se pretende e incorporar\u00e1 la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>en t\u00e9rminos totalmente coincidente con la descripci\u00f3n contenida en el t\u00edtulo p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15581\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15581.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15581 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 156 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15581\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15581\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r451\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*451. SOLICITUD DE NOTA SIMPLE EN REGISTRO DISTINTO DEL COMPETENTE. REMISION MEDIANTE FAX. APRECIACION DEL INTERES LEGITIMO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 19 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villaviciosa a expedir una nota simple, solicitada en nombre de la entidad recurrente, en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa Mar\u00eda n.\u00ba 1 y remitida al Registro de la Propiedad de Villaviciosa por medio de fax. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se presenta solicitud de nota simple en el Registro A relativa a una titularidad que obra inscrita en el Registro B.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con la misma fecha, el Registro A remite la solicitud al Registro B, el cual <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deniega<\/b> la expedici\u00f3n de la nota simple, por entender que no queda debidamente acreditado el inter\u00e9s leg\u00edtimo del solicitante de la nota simple.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la denegaci\u00f3n registral con la siguiente argumentaci\u00f3n: (que se trascribe en extracto, pero literalmente, por su inter\u00e9s):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cEl Registro de la Propiedad se encuentra plenamente integrado en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica <\/i> <\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo15-1999.html\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">15\/1999, de 13 de diciembre<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">LOPD<\/b>) que, a diferencia de la anterior Ley Org\u00e1nica 5\/1992, de 20 de octubre, de regulaci\u00f3n de tratamientos automatizados de los datos de car\u00e1cter personal (LORTAD), no <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excluye a los Registros p\u00fablicos de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/b>\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cNo cabe articular el derecho de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a la informaci\u00f3n registral<\/b> por otro mecanismo que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema FLOTI<\/b> que es el aplicativo tecnol\u00f3gico establecido por el Colegio de Registradores en cumplimiento de la encomienda de este Centro Directivo\u201d.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la petici\u00f3n de publicidad formal por fax, dice que \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">No basta la previsi\u00f3n legal, tal y como aparece en el <\/i><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 222,9 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. No es suficiente, pues debe cohonestarse con la existencia de un procedimiento seguro legalmente establecido que, cumpliendo los requerimientos de la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos garantice la imposibilidad de p\u00e9rdida o cesi\u00f3n involuntaria de datos. Es evidente que el telefax es una tecnolog\u00eda hoy claramente superada: la informaci\u00f3n circula sin ning\u00fan tipo de encriptado; el destino es un n\u00famero de terminal telef\u00f3nico que no permite establecer medidas que, adem\u00e1s de impedir el acceso de personas no legitimadas, permitan identificar a la persona finalmente receptora; la comunicaci\u00f3n se realiza por canales abiertos; y, finalmente, no permite implementar ning\u00fan mecanismo que asegure su confidencialidad m\u00e1s all\u00e1 del cifrado de textos. As\u00ed las cosas el registrador que, bajo su responsabilidad, realice la transmisi\u00f3n de datos personales a trav\u00e9s de telefax, no cumplir\u00eda con sus obligaciones derivadas de la legislaci\u00f3n de protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal, que le obligan a tomar, previamente, las medidas de garant\u00eda antes referidas.<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cEn definitiva s\u00f3lo el mecanismo de interconexi\u00f3n creado por el Colegio de Registradores por encomienda de este Centro Directivo es susceptible de ser utilizado para la petici\u00f3n y recepci\u00f3n de publicidad registral a trav\u00e9s de Registro distinto del competente por raz\u00f3n de la situaci\u00f3n de la finca sobre la que se solicita informaci\u00f3n.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador ante el que se presente la petici\u00f3n<\/b>, para permitir a todos los interesados el uso del sistema y evitar que esta exigencia se convierta en la llamada discriminaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">realizar\u00e1 la petici\u00f3n<\/b> que le solicite el particular por el sistema FLOTI y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador que expida la publicidad la remitir\u00e1, por este conducto<\/b>, seg\u00fan se solicite, a la direcci\u00f3n de correo del interesado o a la del registrador remitente quien, tras recibirla por ese conducto, la entregar\u00e1 al interesado\u201d.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cEl registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que recibe la petici\u00f3n est\u00e1 obligado a apreciar el inter\u00e9s del peticionario<\/b>, en su aspecto externo podr\u00eda decirse, debiendo negar el comienzo del procedimiento caso de apreciar su inexistencia. Pero esta apreciaci\u00f3n del inter\u00e9s leg\u00edtimo por el registrador receptor de la petici\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no elimina la obligaci\u00f3n que tiene el registrador titular del archivo<\/b> que contiene los datos personales, quien, teniendo en cuenta adem\u00e1s, el contenido de los asientos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valorar\u00e1 ese inter\u00e9s<\/b> a los efectos de expedir la informaci\u00f3n o no y el contenido de \u00e9sta. Si bien el registrador receptor de la petici\u00f3n hace una valoraci\u00f3n inicial del inter\u00e9s alegado, \u00e9sta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no vincula<\/b> al registrador destinatario de la petici\u00f3n que debe obligatoriamente valorarlo. No puede pretenderse que el titular del archivo o del fichero, del que se va a expedir publicidad, haga dejaci\u00f3n de las obligaciones que le imponen, tanto la Ley Hipotecaria y el Reglamento Hipotecario, como la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos (art\u00edculos <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a221\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">221<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">222<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley Hipotecaria; <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art332\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">332<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento Hipotecario, y 3, 9 y 11 de la <\/span><\/i> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/lo15-1999.html\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">).\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras esa argumentaci\u00f3n general, la DGRN resuelve el caso concreto planteado, diciendo que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cde la documentaci\u00f3n examinada para la resoluci\u00f3n de este recurso, no resulta que se haya manifestado la cualidad profesional del solicitante, ni el objeto detallado de su actividad, a la registradora que deb\u00eda expedir la nota; por ello, aunque est\u00e1 claro que para calificar el inter\u00e9s leg\u00edtimo del solicitante, el \u00faltimo inciso del apartado 3 del <\/i><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art332\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 332<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento Hipotecario, establece una presunci\u00f3n, a favor de determinados profesionales, como tal presunci\u00f3n, no supone una demostraci\u00f3n o prueba en s\u00ed, sino un instrumento para ello<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, debiendo acreditarse dicha cualidad de profesional, as\u00ed como el objeto de la actividad desarrollada<\/b>, y en base a dichos datos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calificar\u00e1 el registrador de destino la concurrencia o no de los requisitos precisos para concluir la existencia del indicado inter\u00e9s leg\u00edtimo<\/b>.\u201d(<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15582\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15582.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15582 &#8211; 10 p\u00e1gs. &#8211; 205 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15582\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15582\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">452. EJECUCION HIPOTECARIA ANTERIOR AL CONCURSO PERO PRESENTADA DESPU\u00c9S.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 20 por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La RDGRN reitera que la Ley 38\/2011 \u201cha corroborado el criterio ya sostenido jurisprudencialmente relativo a la necesidad de que para continuar la ejecuci\u00f3n concursal al margen del Juez del concurso es preciso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">que se acredite por el juzgado de lo mercantil encargado del concurso que los bienes no est\u00e1n afectos a la actividad profesional o empresarial o a una actividad productiva<\/i><\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y que \u201cla falta de competencia del registrador para apreciar si los bienes concretos est\u00e1n o no afectos a las actividades del deudor concursado implica la necesidad de un pronunciamiento judicial expreso pues su falta no puede ser interpretado en un sentido o en otro\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15583\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15583.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15583 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15583\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15583\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">454. ANOTACION DE EMBARGO PRORROGADA ANTES DE LA LEC 2000. SOLICITUD DE CANCELACION POR CADUCIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 23 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Fraga a practicar la cancelaci\u00f3n de determinadas anotaciones preventivas de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se presenta instancia en el Registro de la Propiedad, solicitando la cancelaci\u00f3n por caducidad, de determinada anotaci\u00f3n preventiva de embargo, cuya pr\u00f3rroga se hab\u00eda solicitado con anterioridad a la entrada en vigor de la LEC 1\/2000, por tanto amparada por la Instrucci\u00f3n de la DGRN de 12 diciembre de 2000, que establec\u00eda que aquellas anotaciones preventivas de embargo, prorrogadas con anterioridad a la entrada en vigor de dicha Ley, se entend\u00edan indefinidamente vigentes y no precisaban pr\u00f3rrogas posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La solicitud de dicha cancelaci\u00f3n por caducidad, estaba relacionada con determinada resoluci\u00f3n judicial de adjudicaci\u00f3n de los bienes embargados, de la que finalmente se hab\u00eda excluido la finca gravada con dicha anotaci\u00f3n prorrogada. Por tanto, lo que el solicitante ped\u00eda era, que una vez excluida la finca gravada de la adjudicaci\u00f3n producida, se cancelara por caducidad dicha anotaci\u00f3n, aunque dicha resoluci\u00f3n judicial firme, no se hab\u00eda presentado en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registradora:<\/b> Estima que al estar prorrogada la anotaci\u00f3n, antes de la vigencia de la LEC 2000, no cabe su cancelaci\u00f3n por caducidad, y adem\u00e1s la resoluci\u00f3n judicial, de la que quedaba excluida la finca gravada, no se hab\u00eda aportado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Direcci\u00f3n General<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: Para la DG el tema se centra \u00fanicamente en la posible cancelaci\u00f3n por caducidad de dicha anotaci\u00f3n que, pese a las manifestaciones del requirente, se hab\u00eda prorrogado antes de la entrada en vigor de la LEC 2000, por tanto era evidente que la misma se encontraba vigente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado, la DG hace alusi\u00f3n a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe50.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Rs de 29 mayo de 1998<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, relativa a la forma de cancelaci\u00f3n de tales anotaciones, la cual aplic\u00f3 anal\u00f3gicamente lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a157\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 157 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, de manera que se reconoc\u00eda un plazo de seis meses, contados desde la emisi\u00f3n de la resoluci\u00f3n judicial firme en el proceso en que la anotaci\u00f3n preventiva y su pr\u00f3rroga fueron decretadas, para poder proceder a su cancelaci\u00f3n. Por tanto si dicha cancelaci\u00f3n no se hab\u00eda instado, acompa\u00f1ando la resoluci\u00f3n judicial firme, y la anotaci\u00f3n y su pr\u00f3rroga no estaban canceladas, la anotaci\u00f3n se encontraba vigente, dado que las anotaciones prorrogadas no caducan, y no pueden cancelarse de oficio, pese a haber transcurrido los cuatro a\u00f1os de vigencia y los de su pr\u00f3rroga, de manera que la adjudicaci\u00f3n derivada del procedimiento ejecutivo que motiv\u00f3 la anotaci\u00f3n de embargo, debe haberse presentado en el Registro antes de que caduque la anotaci\u00f3n preventiva de embargo o, si est\u00e1 prorrogada, debe cancelarse expresamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice expresamente la Rs \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">En conclusi\u00f3n, de los antecedentes f\u00e1cticos expuestos resulta, tal y como indica la nota de calificaci\u00f3n, que la anotaci\u00f3n preventiva fue objeto de pr\u00f3rroga con anterioridad a la entrada en vigor de la nueva redacci\u00f3n del <\/i><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a86\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 86 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, por lo que queda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sometida a pr\u00f3rroga indefinida<\/b> en los t\u00e9rminos del p\u00e1rrafo segundo del <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art199\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 199 del Reglamento Hipotecario<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">, de manera que no cabe la cancelaci\u00f3n por caducidad de la misma, sin perjuicio de que, una vez <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transcurridos seis meses, computados desde la emisi\u00f3n de la resoluci\u00f3n judicial firme<\/b> en el proceso en que la anotaci\u00f3n preventiva y su pr\u00f3rroga fueron decretadas, se pueda solicitar su cancelaci\u00f3n. Por ello, no podr\u00e1 practicarse la cancelaci\u00f3n solicitada mientras no se acredite, mediante testimonio de resoluci\u00f3n firme, que dicho procedimiento ejecutivo ha concluido o se aporte el correspondiente mandamiento de cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n de embargo\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15585\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15585.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15585 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 186 KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15585\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15585\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"> RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">408.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">JUNTA UNIVERSAL Y ACTA NOTARIAL: DISPARIDADES ENTRE EL ACTA Y LA CERTIFICACI\u00d3N: CESE DE ADMINISTRADORES MANCOMUNADOS Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR \u00daNICO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 27 de octubre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XI de Barcelona a inscribir determinados acuerdos sociales de cese de administrador mancomunado, cambio de sistema de administraci\u00f3n y nombramiento para dicho cargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se trata de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supuesta junta general universal de una sociedad<\/b>, relativos al cese de dos administradores mancomunados y nombramiento de administrador \u00fanico. A la escritura se acompa\u00f1a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un acta de las manifestaciones hechas en la junta ante notario<\/b> que asisti\u00f3 a la junta general, previamente requerido, pero sin consideraci\u00f3n de acta de la junta, de la que resulta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">uno de los socios asistentes se opuso a la representaci\u00f3n alegada<\/b> por el representante de otro de los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la junta no ha sido universal<\/b> pues no ha habido una aceptaci\u00f3n un\u00e1nime de su celebraci\u00f3n ni del orden del d\u00eda no resultando que los asistentes hayan sido identificados y hayan firmado la lista de asistentes. Como consecuencia de ello la junta no ha sido debidamente convocada pues resulta que solo lo fue por uno de los administradores mancomunados. Adem\u00e1s existe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">discordancia<\/b> entre la certificaci\u00f3n y el acta, pues en la primera figura el cese de mancomunados y nombramiento de administrador \u00fanico, mientras que en el acta s\u00f3lo consta el cese de los dos mancomunados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurre<\/b> por la sociedad defendiendo que lo celebrado s\u00ed fue una junta universal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma en su totalidad<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recuerda que la junta universal es aquella en est\u00e1n presentes o representados todos los socios y acuerdan por unanimidad la celebraci\u00f3n de la reuni\u00f3n, requisito que no se cumple en el supuesto de hecho de la resoluci\u00f3n pues resulta claramente que uno de los socios se opuso a la celebraci\u00f3n de la junta. Supuesto lo anterior tambi\u00e9n confirma la nota, como no pod\u00eda ser de otro modo, en lo relativo a la necesidad de convocatoria de la junta y a que \u00e9sta sea hecha por los dos administradores mancomunados. Y en cuanto al segundo defecto dice que resulta claramente del acta de manifestaciones que en la junta no se trat\u00f3 del cambio de forma de administraci\u00f3n y nombramiento de administrador \u00fanico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Complejos hechos para una muy clara resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De ella resulta que en caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> discrepancias<\/b> entre un acta notarial y una certificaci\u00f3n de acuerdos de junta, si ambos documentos han sido presentados al registro, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe prevalecer obviamente lo que resulte del acta notarial<\/b>, aunque no se trate de acta con valor de acta de la junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero lo fundamental de esta resoluci\u00f3n gira en torno al concepto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">LO QUE ES O DEBE SER UNA JUNTA UNIVERSAL<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como de este tipo de juntas derivan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s del 90% de los acuerdos que se inscriben en los RRM<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> aprovechamos esta resoluci\u00f3n para poner de relieve las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>caracter\u00edsticas<\/u><\/b> que seg\u00fan la generalidad de la doctrina debe tener una junta para que sea universal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">son<\/b> las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Es una Junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no convocada<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Requiere la presencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personal o por representaci\u00f3n de todos los socios<\/b> que representen la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">totalidad<\/b> del capital social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Todos los asistentes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deben estar de acuerdo<\/b> en la celebraci\u00f3n de la Junta. No son posibles por tanto las anteriormente llamadas j<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">untas por sorpresa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deben ponerse de acuerdo sobre los puntos del orden del d\u00eda<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) Puede tratar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sobre cualquier clase de asunto<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) Puede celebrarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en cualquier lugar del territorio nacional o extranjero<\/b>.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>g) Una vez <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituida v\u00e1lidamente la Junta<\/b>, los acuerdos no tienen por qu\u00e9 tomarse por unanimidad, pudiendo haber votos en contra e incluso acuerdos que sean impugnados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>h) De la misma forma <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una vez constituida v\u00e1lidamente la Junta<\/b>, no es \u00f3bice para su correcta celebraci\u00f3n el que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se ausenten alguno de los socios<\/b> siempre que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">permanezcan<\/b> los suficientes para poder tomar acuerdos v\u00e1lidamente. Por ello caso de ausentarse alguno de los socios de la junta lo \u00fanico que ocurrir\u00e1 es que ya no se podr\u00e1n a\u00f1adir m\u00e1s puntos al orden del d\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>i) En consonancia con lo anterior, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> mientras permanezcan reunidos<\/b> todos los socios, y todos lo acepten, el orden del d\u00eda podr\u00e1, o bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incrementarse<\/b>, o bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducirse<\/b>. Lo que no podr\u00e1 uno solo de los socios es que una vez constituida la junta con el car\u00e1cter universal oponerse con posterioridad a su celebraci\u00f3n con dicho car\u00e1cter o pedir que se suprima o se a\u00f1ada alg\u00fan punto al orden del d\u00eda. S\u00f3lo podr\u00e1 votar en contra, en blanco, abstenerse o ausentarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>j) Para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n en el RM<\/b> de los acuerdos emanados de estas Juntas es preciso que conste en el acta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la identidad y firma de los asistentes<\/b> (Cfr. Art. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-17533&amp;tn=1&amp;p=20080209#a97\"> 97.1.4\u00aa RRM<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>k) En la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n que se expida<\/b>, a los efectos de la inscripci\u00f3n de los acuerdos en el RM, deber\u00e1 expresarse que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la Junta es Universal y que en el acta figura el nombre y la firma de los asistentes<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b>que sean socios o representantes de estos (Cfr. Art. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-17533&amp;tn=1&amp;p=20080209#a112\"> 112.3.2\u00aa RRM<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>l) Igualmente en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n que se expida<\/b>, a los efectos de la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil, debe constar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lugar de celebraci\u00f3n<\/b>, pese a que la misma sea perfectamente v\u00e1lida, sea cual sea el lugar en que se celebre. El lugar de celebraci\u00f3n, en tesis de la DGRN, no es indiferente pues sirve para la interpretaci\u00f3n de los acuerdos adoptados y por ello debe constar en la certificaci\u00f3n y reflejarse en la inscripci\u00f3n (Art. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-17533&amp;tn=1&amp;p=20080209#a97\"> 97.1,1\u00aa<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-17533&amp;tn=1&amp;p=20080209#a113\"> 113<\/a> del RRM). (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-14823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/05\/pdfs\/BOE-A-2012-14823.pdf\"> PDF (BOE-A-2012-14823 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 191 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-14823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14823\"> Otros formatos<\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">424. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS: NO ES POSIBLE SIN EL INFORME DE AUDITOR A INSTANCIA DE LA MINOR\u00cdA. NULIDAD DE LA CALIFICACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora Mercantil de Lugo a la pr\u00e1ctica del dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos<\/b>: Sus hechos y el sentido de la resoluci\u00f3n son id\u00e9nticos a los de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-NOVIEMBRE.htm#r405\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">resoluci\u00f3n de 17 de enero de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\">, resumida bajo el n\u00famero 405.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo \u00fanico novedoso es que ante la <b>pendencia<\/b> del recurso impugnando la resoluci\u00f3n del registrador que accedi\u00f3 al nombramiento de auditor a instancia de la minor\u00eda, el recurrente solicita <b>la nulidad<\/b> de la calificaci\u00f3n. La DG obviamente <b>no accede a ella<\/b> pues la calificaci\u00f3n ya se ha producido y lo \u00fanico que puede existir es un aplazamiento de su efectividad hasta que se haya resuelto el recurso por el Centro Directivo. As\u00ed dice que: \u201cno puede ser acogida la alegaci\u00f3n del recurrente acerca de la nulidad de la calificaci\u00f3n, pues no se trata de que se exija un acto imposible, sino que de lo que se trata es de que en tanto no se resuelva por el \u00f3rgano competente el recurso existente acerca del nombramiento de auditor social, no podr\u00e1 procederse al dep\u00f3sito de cuentas como resulta del fundamento de derecho siguiente\u201d. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15123\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/14\/pdfs\/BOE-A-2012-15123.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2012-15123 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 149\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15123\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15123\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r435\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">*435.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CONSTITUCION DE SL. APORTACION DE FINCA HIPOTECADA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 23 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona a inscribir determinada escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se trata de la constituci\u00f3n de una sociedad limitada a la que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se aportan bienes inmuebles hipotecados por su valor total, sin deducci\u00f3n del saldo vivo de una deuda garantizada con las hipotecas existentes sobre los mismos.<\/b> Adem\u00e1s, en la misma escritura, se documenta un acuerdo entre la sociedad en formaci\u00f3n y el socio aportante de las fincas hipotecadas (otra sociedad de responsabilidad limitada), por el cual la primera asume frente a la entidad acreedora, el saldo vivo de los pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos garantizados por las hipotecas que afectan a los inmuebles, de suerte que quedar\u00e1 liberada de dicha deuda la sociedad aportante cuando consienta la entidad acreedora. Asimismo se expresa que dicha asunci\u00f3n de deuda se realiza <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00aben concepto de pr\u00e9stamo\u00bb,<\/b> de manera que el socio aportante reconoce adeudar a la sociedad en formaci\u00f3n el importe de dicha deuda, para satisfacerla en las condiciones que se determinan. Es de hacer notar que la constituci\u00f3n de la sociedad se hace <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con prima de asunci\u00f3n<\/b> de participaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> resuelve <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no practicar la inscripci\u00f3n<\/b> al considerar que en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valoraci\u00f3n<\/b> de las fincas hipotecadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe deducirse el importe de las deudas garantizadas con hipoteca pendiente de amortizar<\/b>, por lo que el importe de la prima de asunci\u00f3n debe ser menor que el que se establece en la escritura dado que las valoraci\u00f3n de la fincas es menor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> autorizante interpone recurso insistiendo en que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la aportaci\u00f3n es por el total valor de las fincas<\/b> y que as\u00ed se hace para evitar una adjudicaci\u00f3n en pago de deudas con las implicaciones fiscales que ello lleva consigo.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG, tras hacer un repaso bastante exhaustivo de las distintas modalidades que puede tener la aportaci\u00f3n de una finca hipotecada a una sociedad de capital, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma, <\/b>de forma escueta, la nota de calificaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cpor la falta de claridad en lo que hace al hecho de si la sociedad asume o no la obligaci\u00f3n garantizada con hipoteca\u201d.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Simple pero a la vez compleja resoluci\u00f3n sobre una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> realidad<\/b> que se da con mucha frecuencia en las constituciones de sociedad con aportaci\u00f3n de inmuebles hipotecados. En estos casos siempre se plantea la cuesti\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">qu\u00e9 valor<\/b> se da a la finca aportada: Si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el valor total de la misma<\/b>, sin tener en cuenta la hipoteca que la grava, pues sin consentimiento del acreedor el deudor seguir\u00e1 siendo el socio aportante y por tanto \u00e9l seguir\u00e1 teniendo que pagar las amortizaciones de la hipoteca, o bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por su valor neto<\/b> en cuyo caso la sociedad ser\u00e1 la que deba pagar las amortizaciones, sin perjuicio de la responsabilidad personal del aportante que permanece en tanto el acreedor no de su consentimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pues bien la DG, de forma muy <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">did\u00e1ctica<\/b>, repasa las distintas posibilidades estableciendo las siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reglas b\u00e1sicas<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00aa. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>En su caso \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe resultar claramente establecido en el t\u00edtulo<\/b> que la sociedad receptora de la finca hipotecada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se subroga<\/b> \u00abno solamente en las responsabilidades derivadas de la hipoteca sino tambi\u00e9n en la obligaci\u00f3n personal con ella garantizada\u00bb, como elegantemente nos dice el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a118\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 118 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00aa. Es perfectamente posible que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la finca hipotecada se aporte a la sociedad sin asunci\u00f3n<\/b> por \u00e9sta del pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario para cuya garant\u00eda se constituy\u00f3 la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00aa. Los interesados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueden pactar que se descuente del valor \u00abintr\u00ednseco\u00bb del inmueble el total importe de la parte viva del cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo hipotecarios<\/b> que, no obstante, no son asumidos por la sociedad, y en aplicaci\u00f3n de lo previsto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a118\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 118.2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> de la Ley Hipotecaria si el socio aportante paga, la sociedad deber\u00e1 reintegrar al socio lo pagado a la entidad de cr\u00e9dito acreedora. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4\u00aa. Faltando la asunci\u00f3n de la obligaci\u00f3n por la sociedad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la mera existencia del gravamen hipotecario<\/b> constituido ahora en garant\u00eda de una deuda ajena debe ser circunstancia que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> las partes han de tener en consideraci\u00f3n<\/b> para la determinaci\u00f3n del valor de aportaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>5\u00aa. Desde la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">perspectiva societaria<\/b>, en la fijaci\u00f3n del valor de aportaci\u00f3n de la finca hipotecada que se contenga en la escritura, puede decidirse fijar un \u00abdescuento\u00bb respecto del valor intr\u00ednseco de la finca para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cubrir<\/b> la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abeventual responsabilidad por deuda ajena\u00bb<\/b> y por un importe estimado o, incluso, no realizar ning\u00fan tipo de descuento o ajuste (lo que ocurrir\u00e1 si el impago, por ejemplo, se estimase como improbable: el socio deudor es manifiestamente solvente y la satisfacci\u00f3n puntual del cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo hipotecario altamente probable).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>6\u00aa.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n es perfectamente posible <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> que la finca se aporte a la sociedad como un \u00abnegocio mixto\u00bb de transmisi\u00f3n de un activo y de un pasivo:<\/b> se transmite la finca y, a su vez, la sociedad asume un compromiso de hacer frente al pago del cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>7\u00aa. No es necesario que conste <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el consentimiento del acreedor hipotecario<\/b> para que tales negocios tengan franco su acceso al Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>8\u00aa. El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no puede reprochar en su calificaci\u00f3n a las partes el acierto de la valoraci\u00f3n<\/b> que se contiene en la escritura, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ni rechazar el valor fijado por los socios<\/b> a la aportaci\u00f3n no dineraria realizada<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>9\u00aa. No obstante lo anterior, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador deber\u00e1 vigilar<\/b> que el t\u00edtulo inscribible <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">precise con claridad el concreto negocio de aportaci\u00f3n realizado,<\/b> debiendo suspender la inscripci\u00f3n cuando existan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> contradicciones<\/b> dentro del propio t\u00edtulo o cuando no se expresan las cosas \u2013valor de aportaci\u00f3n y descripci\u00f3n del negocio jur\u00eddico con o sin asunci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada\u2013 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con la debida claridad exigible<\/b> para extender la inscripci\u00f3n en los libros: cfr. art\u00edculo 58.2 del Reglamento del Registro Mercantil en relaci\u00f3n con lo previsto en los art\u00edculos 22.1 c) de la Ley de Sociedades de Capital, art\u00edculo 63 de la Ley de Sociedades de Capital, art\u00edculo 175.1.2.\u00aa del Reglamento del Registro Mercantil y art\u00edculo 190 del Reglamento del Registro Mercantil<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>10\u00aa. Dado que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se dice en la escritura<\/b> que no se ha practicado deducci\u00f3n de cantidad alguna por el importe del gravamen hipotecario que soporta la finca aportada en garant\u00eda de la parte del pr\u00e9stamo vivo y despu\u00e9s, en pacto adicional, se nos dice que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la sociedad s\u00ed asume la deuda del socio aportante<\/b>, es decir que la sociedad en formaci\u00f3n concede un cr\u00e9dito al socio aportante de la finca hipotecada con el objeto de liberarle de la responsabilidad frente al banco por el pr\u00e9stamo garantizado con la hipoteca, se crea una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contradicci\u00f3n<\/b> en un punto esencial de la descripci\u00f3n del negocio de aportaci\u00f3n, lo que incluso pudiera ser una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">asistencia financiera<\/b> para la adquisici\u00f3n originaria de participaciones propias sancionada con nulidad por el art\u00edculo 150 de la Ley de Sociedades de Capital<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos, a un problema de una gran simplicidad se le reviste de una gran complejidad pues al mismo se le dan incluso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">connotaciones contables<\/b> y ello sin entrar en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el problema<\/b> de la constituci\u00f3n de una sociedad con<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prima de asunci\u00f3n de participaciones<\/b>, lo que si bien no est\u00e1 prohibido, no responde esa prima a su verdadera naturaleza que es la de compensar a los antiguos socios por la diluci\u00f3n que el valor de sus participaciones<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>van a tener en un aumento de capital respecto del cual renuncian a ejercer su derecho de suscripci\u00f3n preferente. Incluso, si esa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prima<\/b> en el negocio de constituci\u00f3n de sociedad no fuera igual para todos los socios, pudiera existir un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">negocio encubierto de transmisi\u00f3n lucrativa<\/b> pues el resto de los socios sin prima indirectamente se van a ver <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">enriquecidos <\/b>con lo aportado en concepto de prima, al igual que ocurre cuando en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un aumento de capital social<\/b> con prima \u00e9sta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no responde<\/b> a la situaci\u00f3n financiera de la sociedad, en cuyo caso la administraci\u00f3n tributaria puede estimar la existencia de una donaci\u00f3n<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>por la prima a favor de los socios que no participan en el aumento del capital social. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Por las evidentes <u> connotaciones fiscales<\/u> de la precedente resoluci\u00f3n incluimos un comentario fiscal de Joaqu\u00edn Zejalbo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Muy probablemente sea cierta la apreciaci\u00f3n que efect\u00faa la Direcci\u00f3n General en la Resoluci\u00f3n acerca de la motivaci\u00f3n fiscal de la operaci\u00f3n tal como est\u00e1 estructurada, intuimos tambi\u00e9n que la referencia al \u00abpr\u00e9stamo\u00bb puede obedecer a la finalidad de excluir el devengo del Impuesto sobre Donaciones que se originar\u00eda por una asunci\u00f3n de deuda sin contraprestaci\u00f3n por el aportante, que resultar\u00eda enriquecido, es decir, como suele suceder en temas fiscales, al cerrar un hueco, se puede abrir otro y as\u00ed sucesivamente, llegando un momento en que la Administraci\u00f3n Fiscal puede cortar por lo sano, acudiendo al conflicto en la aplicaci\u00f3n de la norma, art\u00edculo 15 de la LGT, antiguo fraude a la Ley, cuando los frutos de la imaginaci\u00f3n ya no corresponden con la realidad de la vida econ\u00f3mica, aunque a veces se limita recalificar la operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sobre los supuestos de aportaci\u00f3n de bienes hipotecados en la constituci\u00f3n de sociedades mercantiles o en la ampliaci\u00f3n de su capital hemos hecho referencia en diversas ocasiones, sirviendo las notas que siguen de recordatorio de las distintas posibilidades que se nos puede plantear y de sus soluciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Comenzaremos con la Sentencia del TSJ de Galicia de 7 de mayo 2012, Recurso 16101\/2010, en la que ante un supuesto de aportaci\u00f3n de bienes hipotecados sin asunci\u00f3n de deuda por la sociedad, se declar\u00f3 que no proced\u00eda la liquidaci\u00f3n por ITP, aunque se aumentase el capital en el valor neto de los bienes hipotecados.<br \/> Igualmente, las Sentencias del TSJ de Catalu\u00f1a de 15 de marzo de 2012, Recursos 1347\/2008 y 1348\/2008, trat\u00e1ndose de la transmisi\u00f3n de la universalidad de un negocio en el que existe un inmueble hipotecado, que se aporta a una sociedad por su valor neto con asunci\u00f3n de la deuda hipotecaria por la sociedad, declara que no ha lugar a la liquidaci\u00f3n de ITP por adjudicaci\u00f3n en pago de asunci\u00f3n de deuda, no siendo esta la causa de la aportaci\u00f3n.<br \/> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Informe de Jurisprudencia Fiscal correspondiente al mes de septiembre escribimos lo siguiente: \u00abN\u00ba de consulta: V1710-12. Fecha: 06\/09\/2012. Impuesto afectado: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Materia: \u00abEl consultante y dos socios m\u00e1s que representan la totalidad del capital de una sociedad limitada est\u00e1n estudiando la posibilidad de aumentar el capital social mediante la aportaci\u00f3n de una finca propiedad de los tres socios, por partes iguales, que se encuentra hipotecada. El aumento de capital estar\u00eda constituido por el valor neto de la finca, es decir, el valor de la misma menos el importe de principal del pr\u00e9stamo pendiente de amortizar en el que se subrogar\u00eda la sociedad limitada.\u00bb \u00ab\u00bfPor qu\u00e9 concepto tributar\u00eda la referida operaci\u00f3n en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La conclusi\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Tributos es la siguiente: \u00abEn una ampliaci\u00f3n de capital en la que el desembolso de las acciones se lleva a cabo mediante la aportaci\u00f3n de un inmueble hipotecado en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo concedido por una entidad financiera, se producen dos hechos imponibles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El hecho imponible de la modalidad de operaciones societarias, por el concepto de aumento de capital, conforme al Art. 19.1 del Texto Refundido y exento en virtud del Art. 45.I.B.11 del mismo cuerpo legal. La sujeci\u00f3n a esta modalidad implica la no sujeci\u00f3n a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas de la parte de los inmuebles que se entrega como aportaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado la sociedad asume la deuda pendiente por la adquisici\u00f3n de los inmueble que se le transmiten, transmisi\u00f3n que constituye hecho imponible de la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosa como adjudicaci\u00f3n en pago de asunci\u00f3n de deudas prevista en el Art. 7.2.A del Texto Refundido del ITP y AJD.\u00bb<br \/> Criterio distinto al expuesto es el mantenido por Vicente Manuel Mi\u00f1ana Climent, Inspector de Tributos de la Generalitat de la Comunidad Valenciana, en un trabajo publicado en la Revista Impuestos, editada por La Ley, n\u00ba 28, agosto-septiembre de 2012, titulado \u00bb De nuevo sobre la tributaci\u00f3n en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados de la asunci\u00f3n de deuda por una sociedad como consecuencia de una aportaci\u00f3n no dineraria en su constituci\u00f3n o ampliaci\u00f3n del capital social\u00bb, p\u00e1ginas 13 a 32, en el que concluye escribiendo que dicha asunci\u00f3n de deuda es \u00abun elemento inescindible de la propia constituci\u00f3n o ampliaci\u00f3n, de tal forma que , al ser un \u00abmismo acto\u00bb \u00fanicamente se sujeta a la modalidad de operaciones societarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este tema conviene hacer una precisi\u00f3n: como es sabido el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido es compatible con Impuesto de Operaciones Societarias, por lo que en los casos en que la aportaci\u00f3n social de un inmueble est\u00e9 sujeta a IVA, ya porque se trate de primera transmisi\u00f3n de un edificio construido, se renuncie a la exenci\u00f3n del IVA concurriendo sus requisitos, o suponga la transmisi\u00f3n de un solar por un sujeto pasivo de IVA que act\u00fae en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional, sea cual sea el n\u00famero de transmisiones que ya se hayan efectuado del mismo, si dicho bien est\u00e1 hipotecado, ello no significa que se pueda deducir el importe del pr\u00e9stamo hipotecario para la fijaci\u00f3n de la base imponible del IVA. Aqu\u00ed por expreso imperativo legal no cabe la discusi\u00f3n doctrinal que existe cuando la operaci\u00f3n no est\u00e1 sujeta a IVA. El art\u00edculo 78. 2. 7) de la Ley del IVA dispone que forman parte de la base imponible del IVA, incluy\u00e9ndose en el concepto de contraprestaci\u00f3n, \u00abel importe de las deudas asumidas por el destinatario de las operaciones sujetas como contraprestaci\u00f3n total o parcial de las mismas\u00bb. -Advertimos que si se tratase de segunda transmisi\u00f3n podr\u00eda renunciarse a la exenci\u00f3n de IVA, concurriendo sus requisitos, y que por tratarse de operaci\u00f3n vinculada -relaci\u00f3n socio con la sociedad y adem\u00e1s sin precio- la base imponible no es el precio, que no existe, sino el valor del bien aportado, con posibilidad de su comprobaci\u00f3n por la AEAT-<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Informe de Jurisprudencia Fiscal correspondiente al mes de octubre, al rese\u00f1ar la Consulta V1899-12 de 01\/10\/2012, relativa a la sujeci\u00f3n a incremento de patrimonio en el IRPF de la aportaci\u00f3n hecha por los socios, a\u00f1adimos \u00abque si el aportante es un sujeto pasivo de IVA , dicha aportaci\u00f3n -trat\u00e1ndose de un edificio o parte del mismo- se considera como primera transmisi\u00f3n sujeta al IVA, si tiene lugar tras su construcci\u00f3n. No estar\u00eda sujeta a IVA la aportaci\u00f3n realizada por un sujeto pasivo de IVA, si se engloba dentro de la transmisi\u00f3n de un patrimonio empresarial o profesional del sujeto pasivo aportante, que constituya una unidad econ\u00f3mica aut\u00f3noma capaz de desarrollar una actividad empresarial o profesional por medios propios. Este supuesto de no sujeci\u00f3n no se aplica al urbanizador ocasional y al arrendador de inmuebles. No obstante, quedaran sujetas a ITP la entrega de inmuebles que est\u00e9n incluidos en la transmisi\u00f3n de la totalidad de un patrimonio empresarial, cuando dicha transmisi\u00f3n no quede sujeta a IVA. Sin embargo, dicha entrega no quedar\u00eda sujeta a ITP en el caso de la aportaci\u00f3n social , debido a que el Impuesto de Operaciones Societarias es incompatible con el de Transmisiones Patrimoniales, estando, por otro lado, exento de dichas Operaciones Societarias. Por \u00faltimo, englob\u00e1ndose dicha aportaci\u00f3n inmobiliaria dentro de la aportaciones no dinerarias realizadas tanto por una persona f\u00edsica o jur\u00eddica reguladas en el art\u00edculo 94 del Impuesto sobre Sociedades, concurriendo sus requisitos , la operaci\u00f3n goza de importantes beneficios fiscales tanto en el Impuesto sobre la Renta como en la plusval\u00eda municipal, entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo dicho es igualmente aplicable al caso de adjudicaciones a causa de la disoluci\u00f3n de sociedades, operaci\u00f3n tambi\u00e9n sujeta, en su caso, a la plusval\u00eda municipal.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la jurisprudencia que se ha publicado en los \u00faltimos tiempos se aprecia doctrina contrapuesta: las Sentencias del TSJ de Madrid de 23 de enero de 2012, Recurso 845\/2009, y del TSJ de Barcelona de !2 de abril de 2012, Recurso 1278\/2008, sujetan a ITP aportaci\u00f3n en pago de asunci\u00f3n de deuda por la sociedad, mientras que el TSJ de la Comunidad Valenciana en la Sentencia de 1 de febrero de 2012, Recurso 863\/2009, excluye el supuesto de ITP, grav\u00e1ndolo s\u00f3lo por OS, ahora exento. Tanto la doctrina de la Direcci\u00f3n General de Tributos como del TEAC , Resoluci\u00f3n de 17 de mayo de 2012, n\u00ba 00\/2447\/2011, son coincidentes en la sujeci\u00f3n del supuesto de hecho estudiado a ITP.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el supuesto inverso de adjudicaci\u00f3n en pago de deudas, efectuada al tiempo de la disoluci\u00f3n en favor de los socios acreedores, contamos con la reciente Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares de 30 de octubre de 2012, Recurso 49572011, que sujeta la operaci\u00f3n a ITP y que por su inter\u00e9s transcribimos: \u00abNo cabe duda que disolver una sociedad y su posterior liquidaci\u00f3n implica una serie de operaciones cuya finalidad es adjudicar a los socios el importe correlativo de sus acciones o participaciones sociales en el patrimonio de la sociedad extinta. Esa adjudicaci\u00f3n s\u00ed constituye una operaci\u00f3n societaria que tributa por la modalidad de operaci\u00f3n societaria y no por la v\u00eda de ITP transmisiones onerosas. Tal situaci\u00f3n se produce cuando a prop\u00f3sito de la liquidaci\u00f3n el socio obtiene el equivalente del importe de sus acciones o participaciones sociales a trav\u00e9s de una adjudicaci\u00f3n de inmueble o bien por cualquier otro medio. En definitiva el patrimonio personal del que fuera socio no ha acrecido, porque lo que ten\u00eda en acciones o participaciones de la sociedad ahora extinta, en la actualidad se disfruta a trav\u00e9s de otra forma pero su riqueza sigue siendo exactamente la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando como ocurre en autos el patrimonio del socio ha acrecido porque ha obtenido el cobro de una suma que le adeudaba la extinta sociedad, el resultado es que su patrimonio s\u00ed ha aumentado, porque ha obtenido m\u00e1s del importe que supon\u00edan sus participaciones sociales en la sociedad y ello porque ha conseguido cobrar la deuda que se le deb\u00eda. En definitiva no ha habido una mera disoluci\u00f3n societaria con su posterior liquidaci\u00f3n y transmisi\u00f3n del valor de las acciones o participaciones a los que conformaron esa sociedad, sino que adem\u00e1s, se han cobrado deudas antiguas que se adeudaban a pesar de que ello se haya hecho en unidad de acto a prop\u00f3sito de esa liquidaci\u00f3n. Esa actuaci\u00f3n \u00fanica no ha de obviar el acrecimiento patrimonial que se ha experimentado en el patrimonio de las hoy recurrente, que en su d\u00eda fueron socias de las extintas sociedades, ya que es la capacidad econ\u00f3mica real la que se grava conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 31 de la CE y la que determina el devengo del hecho imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Motivo por el cual no ha de aceptarse que exista un solo hecho imponible tal y como refiere la parte, seg\u00fan ella limitado a operaciones societarias, sino que existieron en realidad dos hechos imponibles, la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n que tributar\u00eda por operaciones societarias al tipo del 1%, que el TEAR considera se encuentra exenta de tributaci\u00f3n al haberse realizado dentro del plazo que establece la DT 24 de la LIS en la redacci\u00f3n dada por ley 35\/2006, pero adem\u00e1s, la adjudicaci\u00f3n a las hoy recurrente de unos inmuebles en pago de unas deudas societarias anteriores. Y tal hecho s\u00ed tributa por el concepto de ITP onerosas.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Resoluci\u00f3n del TEAR de la Islas Baleares de 31 de marzo de 2011, objeto de impugnaci\u00f3n judicial, declaraba que \u00abeste Tribunal comparte la tesis de la oficina gestora, no cabiendo entender que la adjudicaci\u00f3n a los reclamantes de los inmuebles pertenecientes a las sociedades, realizada en unidad de acto con la extinci\u00f3n de las deudas que las sociedades hab\u00edan contra\u00eddo con los socios dentro del tr\u00e1fico ordinario de la empresa, constituyan unas operaciones de disoluci\u00f3n, aunque se documentase simult\u00e1neamente a dichas disoluciones con liquidaci\u00f3n, pues tal extinci\u00f3n deb\u00eda producirse \u00abex lege\u00bb con car\u00e1cter previo y la satisfacci\u00f3n de los cr\u00e9ditos que ostentaban los socios frente a las sociedades era una operaci\u00f3n independiente y que no tra\u00eda causa en su condici\u00f3n de socios por lo que quedaba al margen de la cuota de liquidaci\u00f3n que les correspondiera como tales. De modo que existieron unas adjudicaciones de bienes en pago de deudas que no derivaban de los contratos sociales ni de las participaciones en que \u00e9stos se materializaban, sino de una relaci\u00f3n jur\u00eddica distinta en la que los reclamantes ocupaban la pura y simple condici\u00f3n de acreedores ordinarios, siendo en tal concepto y no como socios beneficiarios de la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n como les fueron giradas las liquidaciones.\u00bb (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15310.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15310 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 197\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15310\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<a name=\"r442\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">442.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL. REGULARIDAD EN SU CELEBRACI\u00d3N: \u00bfJUNTA UNIVERSAL? QUORUM DE ADOPCION DE ACUERDOS. TRACTO SUCESIVO MERCANTIL.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Resoluci\u00f3n de 29 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n expedida por el registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se trata de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de una sociedad an\u00f3nima<\/b>, acompa\u00f1ada del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acta notarial de la junta<\/b>, la cual fue debidamente convocada, en la que entre otros acuerdos, que no son objeto de recurso, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesa al consejo de administraci\u00f3n y se nombra administrador \u00fanico<\/b> de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectos del acta y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la escritura<\/b> se se\u00f1alan los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00ba. Aunque se encuentran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentes los tres socios de la entidad<\/b>, no se expresa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la participaci\u00f3n<\/b> que ostenta cada uno de los socios presentes en el capital social. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto confirmado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00ba. Falta la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n expresa<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>por parte del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presidente de que la junta estaba v\u00e1lidamente constituida<\/b>, con declaraci\u00f3n expresa de la participaci\u00f3n de cada uno de los socios en el capital social. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto confirmado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00ba. Uno de los socios <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">manifiesta su<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>disconformidad<\/b> respecto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la titularidad<\/b> declarada de las acciones en el certificado aportado por el secretario. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4\u00ba. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">orden del d\u00eda no se transcribe en el acta<\/b> aunque se expresa la aceptaci\u00f3n de la celebraci\u00f3n bajo el orden del d\u00eda de la convocatoria. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>5\u00ba. No se someten a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">votaci\u00f3n las modificaciones estatutarias<\/b> necesarias para el cambio de forma de administraci\u00f3n. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto confirmado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>6\u00ba. No puede considerarse que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la Junta haya sido Universal<\/b>, pues si bien se dice que a la misma asiste la totalidad del capital social y que acepta por unanimidad la celebraci\u00f3n de la Junta, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no consta el orden del d\u00eda bajo el cual se re\u00fane, y existe expresa oposici\u00f3n de un socio<\/b> respecto de varios puntos del orden del d\u00eda que se debaten. En consecuencia, la Junta tiene el car\u00e1cter de convocada. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>7\u00ba. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">omiten o se expresa de forma incompleta el derecho de informaci\u00f3n<\/b> del accionista sobre las modificaciones estatutarias propuestas, y que comportan la nulidad de la convocatoria, as\u00ed como la de todos los acuerdos adoptados bajo su orden del d\u00eda. Defecto insubsanable. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>8\u00ba. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ha omitido toda referencia al informe justificativo de la modificaci\u00f3n estatutaria propuesta<\/b>, cuya preceptiva elaboraci\u00f3n se impone por la ley a los administradores como requisito previo a la convocatoria de la Junta. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>9\u00ba.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Tampoco se ha hecho constar expresamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el derecho que asiste a los accionistas a examinar el texto \u00edntegro de las modificaciones propuestas<\/b> \u2013as\u00ed como el preceptivo informe de los administradores justificativo de las mismas a que se refiere el defecto anterior\u2013 ni se ha advertido de las formas de su posible ejercicio: examen directo, solicitud de entrega y solicitud de remisi\u00f3n. T\u00e9ngase en cuenta que la simple referencia en el texto de la convocatoria a \u00ablos documentos que han de ser sometidos a la aprobaci\u00f3n de la Junta\u00bb no llena el requisito formal del derecho de informaci\u00f3n de los accionistas sobre las modificaciones estatutarias propuestas, que, como se ha dicho, incluye el texto \u00edntegro de las mismas y de su informe justificativo, cuya inexistencia y puesta a disposici\u00f3n al tiempo de la convocatoria comporta su nulidad El defecto es insubsanable. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sorpresivamente defecto confirmado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>10\u00ba. Tampoco resulta del otorgamiento de la escritura que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el referido informe haya sido elaborado, con expresi\u00f3n de su fecha, <\/b>y por lo tanto, tampoco consta su puesta a disposici\u00f3n de los socios desde la convocatoria de la Junta. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto revocado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>11\u00ba. Tampoco consta determinado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el resultado de la votaci\u00f3n<\/b> con que fueron adoptados cada uno de los acuerdos de la Junta General \u2013el porcentaje de capital social que vot\u00f3 a favor de los mismos y, en su caso, el que vot\u00f3 en contra. Defecto insubsanable. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Defecto confirmado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>12\u00ba. El \u00f3rgano de administraci\u00f3n que se nombra \u2013<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un administrador \u00fanico<\/b>\u2013 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se ajusta a los art\u00edculos<\/b> 13, 25 26 y 28 de los estatutos sociales inscritos que disponen que el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad es el de \u00abun consejo de administraci\u00f3n\u00bb.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Defecto insubsanable. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto confirmado<\/b>.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>13\u00ba. No consta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">le fecha de la renuncia del secretario<\/b> como consejero. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Defecto confirmado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>14\u00ba. Finalmente tambi\u00e9n de forma sorpresiva <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma <\/b>el defecto relativo al cese de otro consejero diciendo que <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u201cla adopci\u00f3n del acuerdo de cese de otro administrador, quedar\u00e1 supeditado a la validez de la junta en la que se adopt\u00f3, en los t\u00e9rminos anteriormente se\u00f1alados, por lo que no cabe su inscripci\u00f3n\u201d, cuando ha declarado que la junta tiene car\u00e1cter universal y por tanto puede adoptar acuerdos v\u00e1lidos. Es obvio que debe referirse a que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es posible su inscripci\u00f3n por no haber sido modificados los art\u00edculos estatutarios pertinentes<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">El interesado recurre tal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">panoplia de defectos<\/b> alegando \u00fanicamente<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>respecto de si la junta fue universal o no que en el acta se dice expresamente \u201cque los all\u00ed presentes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">manifestaron que aceptan todos los socios presentes y representados<\/b>, que representan el cien por cien del capital social, por unanimidad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la celebraci\u00f3n y constituci\u00f3n de la Junta con el orden del d\u00eda propuesto en la convocatoria de la misma<\/b> y que consta incorporado en la matriz a la que se refiere la presente diligencia por lo que no puede<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> apreciarse que exista expresa oposici\u00f3n de un socio respecto de varios puntos del orden del d\u00eda por el mismo tenor de la manifestaci\u00f3n del acta reproducida <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Y respecto a la eventual nulidad de la junta por faltar la manifestaci\u00f3n formal del presidente, relativa a que la junta est\u00e1 v\u00e1lidamente constituida, se remite a la misma manifestaci\u00f3n del acta haciendo hincapi\u00e9 en el extremo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abcelebraci\u00f3n y constituci\u00f3n\u00bb.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> Dada la multiplicidad de defectos planteados hemos preferido, por claridad, que no s\u00e9 si la hemos conseguido, dado lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">complejo<\/b> de la nota, de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplicidad<\/b> del recurso y de lo a veces <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">oscuro<\/b> de la resoluci\u00f3n,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indicar junto a cada uno de los defectos el criterio de la DG<\/b> respecto de la procedencia o no de los mismos.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Se trata de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesante resoluci\u00f3n de nuestra DG<\/b> por los muchos temas que trata, aunque en la resoluci\u00f3n de alguno de los defectos no est\u00e9 especialmente acertada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">digna de alabanza la falta de rigidez formal<\/b> con que encara el problema de si se trata o de una junta universal, pese a ciertos defectos formales, a <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>la negativa de uno de los socios a reconocer la titularidad de ciertas acciones y a la falta de declaraci\u00f3n del Pte. sobre la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la Junta. A este respecto y de forma acertada nos dice en t\u00e9rminos generales, lo que deber\u00e1 adem\u00e1s ser tenido en cuenta en supuestos similares que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es interpretaci\u00f3n generalmente aceptada<\/b>, que los requisitos formales de la junta as\u00ed como la especificaci\u00f3n de los acuerdos sociales posteriormente documentados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no han de regirse por un rigorismo formal, en vac\u00edo<\/b>, sino que, sin olvidar la importancia de la forma, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">habr\u00e1 que estarse al an\u00e1lisis material del desarrollo de la junta <\/b>y muy especialmente, habr\u00e1 de tenerse en cuenta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si las omisiones formales suponen o no un perjuicio para los accionistas o terceros<\/b>, o si de ser la reuni\u00f3n de car\u00e1cter universal, pueden ser omitidos aqu\u00e9llos dirigidos a la protecci\u00f3n de accionistas no presentes ni representados\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Criterio este muy interesante para obviar los muy frecuentes defectos formales que se cometen en algunas actas de juntas tanto universales como no universales. Lo que ocurre es que junto a esa flexibilidad formal, mantiene el rigorismo en cuanto a la declaraci\u00f3n formal del Presidente de v\u00e1lida constituci\u00f3n de la junta, lo que perfectamente hubiera podido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deducirse<\/b> impl\u00edcitamente del desarrollo de la misma y del resultado de las votaciones, si no en este caso, por sus especiales circunstancias, s\u00ed en otros similares. Por ello declara que la falta<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de declaraci\u00f3n del presidente de que la junta estaba v\u00e1lidamente constituida,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>implica la nulidad de la junta citando expresamente la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2000-AGOSTO.htm#r3\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">R. 24 de junio de 2000<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">No obstante la DG como no pod\u00eda ser de otra manera resalta que \u201c<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">debe resultar del acta que la junta es universal y constar que todos aceptan por unanimidad la celebraci\u00f3n de la junta<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-MAYO.htm#r105\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;\">R. 7 de abril de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">) sin que baste que acudan a la misma los \u00fanicos socios\u201d. Pero a\u00f1ade que <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>\u201ch<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">a de considerarse a la vista del texto expresado, que pese a la omisi\u00f3n formal de la transcripci\u00f3n del orden del d\u00eda, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la voluntad de la totalidad de los socios era dar car\u00e1cter universal a la junta ordinaria<\/b>. Ello es as\u00ed sin que se precise que el acta deba trascribir formalmente en el cuerpo del instrumento, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el orden anexado a la misma, que se debe dar a todos los efectos por reproducido\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo tanto, sigue diciendo \u201cno puede considerarse defecto que impida la inscripci\u00f3n de la junta ordinaria y universal, la no transcripci\u00f3n del orden del d\u00eda pues figura relacionado en el mismo instrumento p\u00fablico, procedimiento que sin ser el m\u00e1s correcto, no debe conducir a tan fuerte efecto anulatorio\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello y en relaci\u00f3n al omitido derecho de informaci\u00f3n de los socios dice que el \u201cque la junta tenga car\u00e1cter universal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supone la inaplicaci\u00f3n de los apartados 1 y 2 del art\u00edculo 158 del Reglamento del Registro Mercantil <\/b>y, por lo tanto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">limita los requisitos formales del derecho de informaci\u00f3n<\/b> del accionista respecto de la presentaci\u00f3n con la convocatoria de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un informe del administrador<\/b> justificando la modificaci\u00f3n estatutaria, menci\u00f3n que no es preciso, en tal caso, que conste en la escritura que incorpora la modificaci\u00f3n ni por tanto, su fecha (art\u00edculo 158.1.2 y.2 Reglamento del Registro Mercantil)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Lo que ya no queda tan claro y que atribuimos a un lapsus del redactor de la resoluci\u00f3n es que a continuaci\u00f3n a\u00f1ada que ello \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no eximir\u00eda de los restantes requisitos relativos al derecho de informaci\u00f3n<\/b>. Es decir, de la expresi\u00f3n del derecho que asiste a los accionistas a examinar el texto \u00edntegro de las modificaciones propuestas y de la advertencia de las formas de su posible ejercicio\u201d. Si no hay informe, ni es necesaria transcripci\u00f3n alguna de preceptos estatutarios y la Junta Universal por definici\u00f3n es una junta no convocada, no se entiende que se exija que en el anuncio consta la expresi\u00f3n del derecho que asiste a los accionistas a examinar el texto \u00edntegro de las modificaciones propuestas. Y ello es perfectamente aplicable a una junta como la presente que pese a haber sido convocada se transforma en universal. As\u00ed adem\u00e1s ha sido considerado por alguna sentencia de nuestro TS.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero es que despu\u00e9s para a\u00f1adir m\u00e1s confusi\u00f3n considera que en el anuncio de convocatoria, que si la junta es universal ya no sirve para nada, pese a lo escueto de su expresi\u00f3n del derecho de informaci\u00f3n a favor de los socios y de lo esencial de dicho derecho, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">considera suficiente<\/b> la menci\u00f3n que se hace en el anuncio relativa a \u00abde conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 197 del Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 3 de julio, del Texto Refundido de las sociedades de capital, los se\u00f1ores accionistas podr\u00e1n obtener, de forma inmediata y gratuita, los documentos que han de ser sometidos a la aprobaci\u00f3n de la Junta, as\u00ed como las informaciones o aclaraciones que estimen precisas de acuerdo a dicho precepto\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como cuesti\u00f3n accidental y ante la ausencia en el acta de manifestaci\u00f3n alguna acerca de si la junta es ordinaria o extraordinaria, la DG se inclina, por la fecha de la junta-junio-, a considerarla ordinaria, aunque ello, a nuestro juicio, carece de influencia en la validez de la junta y de los acuerdos adoptados pues tanto la ordinaria, como la extraordinaria, pueden tratar de cualquier punto que se le someta a su consideraci\u00f3n, siendo su calificaci\u00f3n un tema de temporalidad y no de contenido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y finalmente tambi\u00e9n considera esencial que el presidente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">proclame el resultado de las votaciones<\/b> seg\u00fan exigen los art\u00edculos 201.1 del Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital y 97.1.7, 107.2 y 112 del Reglamento del Registro Mercantil (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15317\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15317.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2012-15317 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 184\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15317\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15317\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">445.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">AUMENTO DE CAPITAL SOCIAL POR COMPENSACI\u00d3N DE CR\u00c9DITOS: ES NECESARIO QUE EL SOCIO CUYOS CR\u00c9DITOS SE COMPENSAN VOTE A FAVOR DEL ACUERDO O AL MENOS PRESTE SU CONSENTIMIENTO. <\/b>Resoluci\u00f3n de 30 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Pontevedra a la inscripci\u00f3n de una escritura de ampliaci\u00f3n de capital social de la sociedad recurrente por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se debate sobre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">posibilidad de inscripci\u00f3n de un aumento de capital social por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos en una sociedad limitada<\/b>, cuando el socio titular de uno de los cr\u00e9ditos que se compensan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vota en contra del acuerdo<\/b>, solicitando de forma simult\u00e1nea <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el reintegro del mismo<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deniega<\/b> la inscripci\u00f3n de dicha ampliaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al no constar el consentimiento del socio<\/b> a la aportaci\u00f3n de sus cr\u00e9ditos, por haber votado en contra de dicha ampliaci\u00f3n (art\u00edculos 45, 54, 73, 310 y 314 de la Ley de Sociedades de Capital, art\u00edculos <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1261\"> 1.261<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1526\"> 1.526<\/a> del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que se ha cumplido con todos y cada uno de los requisitos establecidos en los art\u00edculos 304 y 301 de la Ley de Sociedades de Capital y 199.3 Reglamento del Registro Mercantil y que <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a pesar de emitir su voto en contra, el socio <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>no ha procedido a la impugnaci\u00f3n del acuerdo de aumento de capital social, cuyo conocimiento corresponde a los Tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina<\/b>: La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> De forma muy clara la DG dice que \u201ctodo aumento de capital con aportaciones dinerarias o no dinerarias supone <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el desplazamiento<\/b> de un bien o derecho transmisible, en este caso, un cr\u00e9dito, del patrimonio del socio al patrimonio de la sociedad. Con independencia de que se califique o no ese desplazamiento patrimonial como verdadera y propia enajenaci\u00f3n o acto dispositivo, lo cierto es que el bien sale de la esfera dispositiva de su titular para englobarse en un patrimonio aut\u00f3nomo cuya disponibilidad est\u00e1 sustra\u00edda al mismo. Lo aportado pasa del patrimonio particular del socio al patrimonio de la sociedad (cfr. Resoluci\u00f3n de 3 de abril de 1991). Desde este punto de vista es indudable que el acto por el cual se transmite a la sociedad un bien cualquiera, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es un contrato o negocio jur\u00eddico que exige la concurrencia de los requisitos de todo contrato consagrados en el art\u00edculo <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1261\"> 1.261<\/a> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\"> \u00a0<\/span>del C\u00f3digo Civil, el primero de los cuales es el del consentimiento de los contratantes\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cParece claro por tanto que el consentimiento del titular del cr\u00e9dito es en todo caso exigible para que el cr\u00e9dito se transforme en capital, pudiendo ser ese consentimiento expresado de forma t\u00e1cita, al votar a favor del acuerdo, o de forma expresa al manifestar su deseo en la junta de que su cr\u00e9dito se transforme en capital social\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y finalmente tras repasar la doctrina civil sobre los cr\u00e9ditos concluye que \u201cpara compensar un cr\u00e9dito contra la sociedad y convertirlo en capital, tanto si ese cr\u00e9dito es del socio o de un tercero, es necesario el consentimiento del acreedor afectado por la compensaci\u00f3n, por lo que procede confirmar la calificaci\u00f3n del registrador que exige la acreditaci\u00f3n de tal consentimiento\u201d. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/19\/pdfs\/BOE-A-2012-15320.pdf\"> PDF (BOE-A-2012-15320 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/a>\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15320\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r453\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">453. ACUERDOS JUNTA GENERAL SOCIEDAD LIMITADA: NO ES POSIBLE SU CELEBRACI\u00d3N EN LUGAR DISTINTO A LA LOCALIDAD DEL DOMICILIO SOCIAL, SALVO CASOS DE FUERZA MAYOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 20 de noviembre de 2012, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil II de Madrid a la inscripci\u00f3n de un acta notarial de celebraci\u00f3n de junta general de la sociedad recurrente sobre disoluci\u00f3n de la sociedad, cese de administrador \u00fanico y nombramiento de liquidador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Los hechos de esta resoluci\u00f3n son de una gran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplicidad:<\/b> Se trata de la junta general de una sociedad an\u00f3nima debidamente convocada y con asistencia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">52,51% del capital social<\/b> d\u00e1ndose la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">curiosa<\/b> circunstancia de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se convoca para celebrarla en la ciudad de Valencia<\/b> cuando la sociedad tiene su domicilio social en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Madrid<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador,<\/b> de forma preventiva, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deniega<\/b> por no ser v\u00e1lida la celebraci\u00f3n de la junta en Valencia, ya que al no constar en los estatutos la posibilidad de celebrar fuera del t\u00e9rmino municipal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la junta s\u00f3lo puede celebrarse en el t\u00e9rmino donde la sociedad tenga su domicilio<\/b> con arreglo al <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t5.html#a175\"> art\u00edculo 175 LSC<\/a>. Defecto insubsanable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se recurre<\/b> por el interesado dando razones <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puramente utilitaristas<\/b> de residencia de uno de los socios en la ciudad de Valencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG, tras examinar el significado del domicilio social en nuestra vigente legislaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma con rotundidad<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>: Tanto la resoluci\u00f3n como el defecto son de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> claridad meridiana<\/b>, pero al hilo de su resoluci\u00f3n la DG hace interesantes declaraciones que pueden prestar utilidad en casos similares y que por ello las destacamos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00aa. No es posible que una sociedad tenga una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pluralidad de domicilios<\/b> que pudieran funcionar como fuero alternativo. No obstante puede ser admisible que junto al domicilio social se se\u00f1ale un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apartado de correos<\/b> con car\u00e1cter complementario, nunca como sustitutivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00aa. Ese domicilio social no puede ser alterado por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad a los efectos de la celebraci\u00f3n de las juntas generales de la sociedad, en atenci\u00f3n a determinadas circunstancias particulares concurrentes en uno de los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00aa. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00e9rmino localidad, utilizado por la primitiva LSA,<\/b> deb\u00eda entenderse como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> pueblo o ciudad<\/b> del domicilio y no como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la provincia. <\/b>Hoy hay menos dudas pues se habla expresamente de t\u00e9rmino municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4\u00aa. S\u00f3lo existen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos excepciones<\/b> a la regla general se\u00f1alada: Una, la de que la junta sea <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">universal<\/b>, en cuyo caso y dada la asistencia de todos los socios y la necesidad de que todos ellos acepten la celebraci\u00f3n de la junta, el art\u00edculo 178 de la Ley de Sociedades de Capital permite que la junta se celebre \u00aben cualquier lugar del territorio nacional o extranjero\u00bb, y otra derivada de la Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 1989 que dej\u00f3 a salvo de la necesidad de que la junta se celebrara en el t\u00e9rmino municipal del domicilio de la sociedad el supuesto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cfuerza mayor\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>5\u00aa. Pero esa <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>\u201cfuerza mayor (vis maior) entendida como suceso o acontecimiento que no se puede evitar y tampoco se puede prever debe quedar reservado para aquellos acontecimientos completamente extraordinarios (v.gr. relativos a desastres naturales o sucesos b\u00e9licos o de notorio desorden social, incendio o inundaci\u00f3n del domicilio, etc) que impidieran que la junta fuera convocada y celebrada en el lugar legalmente establecido y no desvirtuado por los estatutos de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>6\u00aa. En todo caso si se diera esa fuerza mayor, la junta debiera celebrarse \u201cen un t\u00e9rmino municipal contiguo y de f\u00e1cil acceso a los socios y no en otro t\u00e9rmino alejado por muchos kil\u00f3metros del domicilio social (cfr. Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2003, la cual exige, adem\u00e1s, que la reuni\u00f3n de la junta se haya iniciado en el propio domicilio social)\u201d. En este sentido conocemos sentencias de juzgados de lo mercantil que han admitido la celebraci\u00f3n de la junta fuera del t\u00e9rmino<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>municipal del domicilio en atenci\u00f3n a su celebraci\u00f3n en un t\u00e9rmino municipal contiguo de m\u00e1s f\u00e1cil acceso y perfectamente conocido por los socios por estar relacionado directa o indirectamente con la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>7\u00aa. Finalmente el registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en ning\u00fan caso puede entrar a valorar las razones<\/b> que han llevado al administrador a convocar la junta fuera del domicilio social y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>si se admitiera la inscripci\u00f3n de unos acuerdos procedentes de una junta celebrada en lugar distinto de la sede de la sociedad ello \u201cimplicar\u00eda dejar sin aplicaci\u00f3n el art\u00edculo 175 de la Ley, lo que podr\u00eda afectar a la validez de los acuerdos\u201d. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2012-15584\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/26\/pdfs\/BOE-A-2012-15584.pdf\"> PDF (BOE-A-2012-15584 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB)<\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2012-15584\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-15584\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias<\/span>, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2012-OCTUBRE.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de noviembre de 2012, recurso 7195\/2010. <b> Plazo para interponer recurso<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>en caso de silencio administrativo del Fisco<\/b>. \u201cEn resumen, no puede calificarse de interpretaci\u00f3n m\u00e1s favorable a la efectividad del derecho fundamental consagrado en el art\u00edculo 24.1 de la C.E. aqu\u00e9lla que computa el plazo para recurrir contra la desestimaci\u00f3n presunta de la solicitud de rectificaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y consiguiente devoluci\u00f3n del importe de la cantidad de 313.681,12 euros por el concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, presentada por la parte como si se hubiera producido una resoluci\u00f3n expresa notificada con todos los requisitos legales, cuando, como se ha dicho antes, <b>caben otras interpretaciones que, en \u00faltimo t\u00e9rmino, eviten la contradicci\u00f3n y posici\u00f3n vulneradora del principio <i>pro actione<\/i><\/b> que supone admitir que las notificaciones defectuosas -que implican el cumplimiento por la Administraci\u00f3n de su obligaci\u00f3n de resolver expresamente<b>&#8211; puedan surtir efectos <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\"> \u00aba partir de la fecha en que el interesado realice actuaciones que supongan el conocimiento del contenido y alcance de la resoluci\u00f3n o acto objeto de la notificaci\u00f3n o resoluci\u00f3n, o interponga cualquier recurso que proceda <\/span>\u00bb ( art. 58.3, Ley 30\/1992), esto es, sin consideraci\u00f3n a plazo alguno<\/b> y sin embargo, en los casos en que la Administraci\u00f3n ha incumplido total y absolutamente su obligaci\u00f3n de resolver, como son los de silencio con efecto desestimatorio, imponer sin otra consideraci\u00f3n el c\u00f3mputo del plazo para acceder a la v\u00eda econ\u00f3mico administrativa. Este Tribunal entiende que el TEAC no debi\u00f3 de inadmitir la reclamaci\u00f3n formulada por la recurrente contra la desestimaci\u00f3n presunta referida y ello porque, aunque la parte afectada no interpusiera la reclamaci\u00f3n econ\u00f3mico-administrativa al mes de la resoluci\u00f3n presunta y lo hiciera con posterioridad, no puede en ning\u00fan caso privarle de su derecho a presentar los recursos previstos legalmente, que en este supuesto lo eran en propia v\u00eda administrativa (ante el TEAC), porque <b>el claro incumplimiento de la obligaci\u00f3n legal de resolver por parte de la Administraci\u00f3n no puede perjudicar al interesado, en el ejercicio del derecho fundamental a obtener una tutela judicial efectiva,<\/b> que tambi\u00e9n se extiende a la v\u00eda de los recursos administrativos en cuanto son la antesala necesaria, como ocurre en el presente caso, del control jurisdiccional que ejercen los \u00f3rganos de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 16 de enero de 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 219. (BOE DICIEMBRE de 2012) TEMAS DESTACADOS Memorando de entendimiento Reforma LH y Medidas tributarias Tasas judiciales Medidas antifraude y reforma RH Reforma Poder Judicial Presupuestos Obligaciones de facturaci\u00f3n Funcionarios: jornada&#8230; Precios medios Defecto no subsanado Ampliaci\u00f3n plazo hipoteca Venta extrajudicial Nota entre Registros Junta fuera domicilio Aportaci\u00f3n finca hipotecada \u00bfJunta universal? \u00a0 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26788","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26788\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}