{"id":26873,"date":"2013-03-26T00:31:44","date_gmt":"2013-03-25T23:31:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26873"},"modified":"2021-03-11T19:52:27","modified_gmt":"2021-03-11T18:52:27","slug":"informe-222-boe-marzo-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-222-boe-marzo-2013\/","title":{"rendered":"Informe 222. BOE marzo 2013"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">22.<\/span> <\/strong><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">MARZO<\/span> de 201<span lang=\"es\">3<\/span>)<\/strong><\/h2>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 79px; text-align: center;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS';\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#jubi\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Envejecimiento activo<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#preferentes\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Preferentes<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#irpf\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">IRPF y Patrimonio<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#omtasas\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Tasas judiciales<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#ss\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Notificaciones Seg. Soc.<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS'; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#control\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Control tributario<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#empleo\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Empleo p\u00fablico<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#poderes\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Poderes Seg. Soc.<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#disca\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Seg Social discapacidad<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-family: 'Comic Sans MS';\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#cn\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Concursos notariales<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#condicion\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Condiciones licencia<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#parejas\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Pareja de hecho aporta<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS'; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#garaje\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Cuota garaje<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS'; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#opcion\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Plazo opci\u00f3n<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS'; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#herencia\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Herencia a b. de i.<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 56px; font-family: 'Comic Sans MS'; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a style=\"text-decoration: none;\" href=\"#maximo\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"> Hipoteca m\u00e1ximo<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fuenlabrada<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Madrid).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 excte.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"line-height: 17px; text-align: justify; margin: 3px 40px 3px 40px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\">Bolta\u00f1a<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16pt; color: black;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> GALICIA. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 1\/2013, de 13 de febrero, por la que se modifica la Ley 13\/2006, de 27 de diciembre, de horarios comerciales de Galicia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta Ley se establece un horario global comercial m\u00e1ximo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> noventa horas durante el conjunto de d\u00edas laborables de la semana<\/b> y un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">n\u00famero m\u00e1ximo de diez domingos y festivos<\/b> en los que los establecimientos comerciales podr\u00e1n permanecer abiertos al p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con los establecimientos con libertad horaria, se incluir\u00e1n aquellos que dispongan de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">superficie \u00fatil<\/b> para la exposici\u00f3n y venta al p\u00fablico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de hasta 300 metros cuadrados<\/b>, excluidos los pertenecientes a empresas o grupos de distribuci\u00f3n que no tengan la consideraci\u00f3n de peque\u00f1a y mediana empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente, para unificar el r\u00e9gimen sancionador en materia comercial, se modifican las cuant\u00edas de las sanciones establecidas en el<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l13-2006.html#a15\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art\u00edculo 15 de la Ley 13\/2006, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 15 de febrero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/01\/pdfs\/BOE-A-2013-2252.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2252 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2252\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"disca\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 156\/2013, de 1 de marzo, por el que se regula la suscripci\u00f3n de convenio especial por las personas con discapacidad que tengan especiales dificultades de inserci\u00f3n laboral.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante este real decreto se procede a regular las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">condiciones de inclusi\u00f3n en la Seguridad Social del<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>colectivo de personas con discapacidad<\/b> que tengan especiales dificultades de inserci\u00f3n laboral, a trav\u00e9s del instituto jur\u00eddico del convenio especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Solicitantes.<\/b> Han de cumplir los requisitos fijados en el art. 1, que resumimos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tener entre dieciocho a\u00f1os y la edad m\u00ednima para la jubilaci\u00f3n ordinaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Residir legalmente en Espa\u00f1a durante cinco a\u00f1os (entre ellos los dos \u00faltimos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Tener reconocida una discapacidad que implique especiales dificultades de inserci\u00f3n laboral (se define).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No figurar en alta en un r\u00e9gimen de la Seguridad Social u otro r\u00e9gimen p\u00fablico de protecci\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Encontrarse inscritos en los servicios p\u00fablicos de empleo como desempleados los \u00faltimos seis meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; No ser pensionistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Efectos. <\/b>La suscripci\u00f3n del convenio especial determinar\u00e1, desde su fecha de efectos, la inclusi\u00f3n en el campo de aplicaci\u00f3n del R\u00e9gimen General de la Seguridad Social, en una situaci\u00f3n asimilada a la de alta para la cobertura de las prestaciones de jubilaci\u00f3n y de muerte y supervivencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cotizaci\u00f3n. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social ser\u00e1 obligatoria desde la fecha de efectos del convenio especial y mientras el mismo se mantenga en vigor. La base mensual estar\u00e1 constituida por el tope m\u00ednimo de cotizaci\u00f3n vigente en cada momento en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social. Se aplicar\u00e1 el tipo general, que podr\u00e1 modificarse por disposici\u00f3n legal y reduci\u00e9ndolo mediante la aplicaci\u00f3n del coeficiente que determine anualmente el Ministerio de Empleo y Seguridad Social (0,89 para 2013), siendo el resultado la cuota mensual a ingresar.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrada en vigor: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">el 1\u00ba de abril de 2013.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Durante 2013, a<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> opci\u00f3n del solicitante, este convenio especial podr\u00e1 surtir efectos a partir de la fecha de presentaci\u00f3n de la respectiva solicitud o a partir del 1\u00ba de abril de 2013.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2013-2309.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2309 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2309\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"tasa\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASA EN AUDITOR\u00cdA DE CUENTAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden ECC\/337\/2013, de 21 de febrero, por la que se aprueba el modelo de autoliquidaci\u00f3n y pago de la tasa prevista en el art\u00edculo 44 del texto refundido de la Ley de Auditor\u00eda de Cuentas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2011, de 1 de julio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta tasa del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por emisi\u00f3n de informes de auditor\u00eda de cuentas<\/b> fue creada en 2002 y est\u00e1 actualmente recogida en el art\u00edculo 44 del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-auditoresdecuentas.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">texto refundido de la Ley de Auditor\u00eda de Cuentas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y desarrollada por el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe101.htm#tasa\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 181\/2003, de 14 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">,<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El actual modelo de autoliquidaci\u00f3n y pago se aprob\u00f3 mediante la Orden ECC\/2438\/2012, de 1 de octubre. Pero, posteriormente, el art. 75 de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#presupuestos\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Presupuestos para 2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevos importes de la tasa<\/b> por emisi\u00f3n de informes de auditor\u00eda de cuentas. Por ejemplo, pasa el importe m\u00ednimo de 94,20 a 99,85 euros.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta orden aprueba, en su anexo, un nuevo modelo de autoliquidaci\u00f3n y pago que sustituye al anterior, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actualizando los importes de la tasa por<\/b> emisi\u00f3n de informes de auditor\u00eda de cuentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El modelo de autoliquidaci\u00f3n deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">descargarse<\/b> de la p\u00e1gina web del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, cuya direcci\u00f3n electr\u00f3nica es <\/span><a href=\"http:\/\/www.icac.meh.es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> www.icac.meh.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentaci\u00f3n y el pago<\/b> se podr\u00e1n realizar de forma telem\u00e1tica.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 3 de marzo de 2013.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/02\/pdfs\/BOE-A-2013-2310.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2310 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 681\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2310\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"conta\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONTABILIDAD. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 1 de marzo de 2013, del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, por la que se dictan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas de registro y valoraci\u00f3n del inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe158.htm#contabilidad\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Plan General de Contabilidad<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (PGC) recoge en la segunda parte las normas de registro y valoraci\u00f3n que desarrollan los principios contables y otras disposiciones contenidas en la primera parte relativa al Marco Conceptual de la Contabilidad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Resoluci\u00f3n constituye el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desarrollo reglamentario<\/b> de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> criterios de registro y valoraci\u00f3n sobre el inmovilizado material y las inversiones inmobiliarias<\/i><\/b> contenidos en el C\u00f3digo de Comercio y en el PGC. Tambi\u00e9n sistematiza la doctrina administrativa del ICAC sobre la materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">elementos del inmovilizado material<\/b> los elementos del activo destinados a servir de forma duradera en las actividades de la empresa, representados por bienes muebles o inmuebles, excepto los que deban ser clasificados como inversiones inmobiliarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque la Resoluci\u00f3n est\u00e9 dedicada fundamentalmente a las inmovilizaciones materiales, cuya definici\u00f3n estricta excluir\u00eda a aquellos inmuebles clasificados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">como inversiones inmobiliarias<\/b>, se debe tener presente que los criterios contenidos en la misma se aplicar\u00e1n a estas \u00faltimas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La Resoluci\u00f3n se divide en<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cinco normas:<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Primera. Valoraci\u00f3n inicial.<\/b> Desarrolla los criterios previstos en el PGC acerca de los conceptos que deben formar parte del precio de adquisici\u00f3n o coste de producci\u00f3n del inmovilizado material.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Segunda. Valoraci\u00f3n posterior.<\/b> Establece los criterios a seguir en la valoraci\u00f3n posterior, en particular, para contabilizar las actuaciones sobre el inmovilizado material y la amortizaci\u00f3n, dejando para una futura resoluci\u00f3n el tratamiento contable de las p\u00e9rdidas por deterioro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tercera. Formas especiales de adquisici\u00f3n<\/b> del inmovilizado material. Incorpora el tratamiento contable de los bienes que se adquieran a t\u00edtulo gratuito, por permuta o mediante una aportaci\u00f3n no dineraria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuarta. Baja en cuentas<\/b>. Desarrolla la regla general prevista en el PGC para reconocer la baja de un elemento del inmovilizado material del balance en caso de enajenaci\u00f3n y contabilizar el correspondiente resultado. Tambi\u00e9n se regulan una serie de supuestos especiales en los que la baja trae causa de una operaci\u00f3n distinta a la venta, como las entregas de bienes a t\u00edtulo gratuito, las expropiaciones y la baja del inmovilizado que ha sufrido un siniestro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Quinta. Inversiones inmobiliarias.<\/b> \u00c9stas, a pesar de estar sometidas a los mismos criterios de registro y valoraci\u00f3n que el inmovilizado material, presentan especialidades en cuanto a su presentaci\u00f3n en el balance y a las reglas a seguir en caso de cambio de destino, que supondr\u00e1n una reclasificaci\u00f3n de inversiones inmobiliarias a inmovilizado material o existencias, y viceversa; cambio que vendr\u00e1 delimitado por la funci\u00f3n que los bienes cumplan en la actividad de la empresa<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2557\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-2557.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2557 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 268\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2557\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2557\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> CASTILLA-LA MANCHA<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. Ley 9\/2012, de 29 de noviembre, de Tasas y Precios P\u00fablicos de Castilla-La Mancha y otras medidas tributarias.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los principales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objetivos<\/b> de esta ley se resumen de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) Delimitar los conceptos de tasa y precio p\u00fablico, as\u00ed como el r\u00e9gimen de exacci\u00f3n de los precios p\u00fablicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Ordenar, racionalizar y simplificar el sistema de tasas y precios p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Disponer la utilizaci\u00f3n de estos instrumentos de financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) Acabar con la dispersi\u00f3n de preceptos normativos reguladores de tasas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el t\u00edtulo II, dedicado a las tasas<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, se puede destacar:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Exigencia de una memoria econ\u00f3mico-financiera que justifique la cuant\u00eda de la tasa propuesta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se prev\u00e9 la revisi\u00f3n y actualizaci\u00f3n de las tasas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre las disposiciones derogatorias<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> se deja sin vigencia a la entrada en vigor de esta ley:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Derogadas\/r0-cm-l3-1990.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 3\/1990, de 18 de mayo, de tasas y precios p\u00fablicos de Castilla-La Mancha<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Diversas disposiciones legales reguladoras de tasas en materia de sanidad, transporte, empleo p\u00fablico, entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifican las siguientes leyes<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/07\/23\/pdfs\/BOE-A-2010-11730.pdf\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 1\/2010, de 11 de marzo, de regulaci\u00f3n de la tasa para la concesi\u00f3n de la etiqueta ecol\u00f3gica<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">;<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/02\/14\/pdfs\/BOE-A-2011-2752.pdf\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 14\/2010, de 16 de diciembre, de Servicios Sociales de Castilla-La Mancha;<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/www.cortesclm.es\/paginas\/verley.php?id=7\/2008\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 7\/2008, de 13 de noviembre, de Regulaci\u00f3n de Tasas en materia de Industria, Energ\u00eda y Minas de Castilla-La Mancha;<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cm-l9-2008.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 9\/2008, de 4 de diciembre, de Medidas en Materia de Tributos Cedidos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente se habilita al Consejo de Gobierno para que proceda a refundir en un \u00fanico texto, y bajo el t\u00edtulo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abLey del Cat\u00e1logo de Tasas de Castilla-La Mancha\u00bb<\/b>, las disposiciones legales vigentes en materia de tasas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 2 de diciembre de 2012. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2558\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-2558.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2558 &#8211; 112\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 2611\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2558\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2558\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> CASTILLA-LA MANCHA. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 10\/2012, de 20 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aprueba los presupuestos para el a\u00f1o 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">T\u00edtulo VI \u00abde las tasas y otras medidas tributarias\u00bb<\/b> que lleva a cabo una actualizaci\u00f3n de las tasas que sean de cuant\u00eda fija por no estar fijadas en un porcentaje de la base o no estar \u00e9stas valoradas en unidades monetarias, as\u00ed como aquellas afectas a los servicios transferidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula asimismo la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">afectaci\u00f3n de los ingresos obtenidos<\/b> por la recaudaci\u00f3n de los impuestos sobre determinadas actividades que inciden en el medio ambiente y de la venta minorista de determinados hidrocarburos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 1 de enero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2559\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-2559.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2559 &#8211; 61\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1500\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2559\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2559\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2012, de 21 de diciembre, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley introduce una serie de novedades en el ciclo presupuestario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> En este sentido se puede destacar, en primer lugar, la previsi\u00f3n de que la Consejer\u00eda de Hacienda, con car\u00e1cter previo a la elaboraci\u00f3n de los Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, confeccione un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">marco presupuestario a medio plazo<\/b> en el que se encuadrar\u00e1n anualmente los Presupuestos Generales de la Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Otra novedad la constituyen los nuevos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cFondo de Contingencia\u201d<\/b> y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cFondo de Reserva para Deuda\u201d<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el texto refundido de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cm-dleg1-2002.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha, aprobado por el Decreto Legislativo 1\/2002, de 19 de noviembre<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> en lo relativo al contenido y procedimiento de elaboraci\u00f3n de los Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 1 de enero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2560\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-2560.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2560 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 214\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2560\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2560\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> NAVARRA.\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Decreto Foral Legislativo 1\/2013, de 13 de febrero, de Armonizaci\u00f3n Tributaria, por el que se modifica la Ley Foral 19\/1992, de 30 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Decreto Foral adapta los preceptos correspondientes de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf19-1992.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> Ley Foral 19\/1992, de 30 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, a la modificaci\u00f3n que ha experimentado la normativa del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido en el r\u00e9gimen com\u00fan.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, se modifican diversos art\u00edculos de dicha Ley Foral 19\/1992 en relaci\u00f3n a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligaciones en materia de facturaci\u00f3n<\/b> con el fin de adaptar la normativa interna a las Directivas europeas en esta materia, derivadas de la supresi\u00f3n de la posibilidad de emitir los documentos sustitutivos a la factura y de la igualdad de trato entre las facturas en papel y las facturas electr\u00f3nicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 21 de febrero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2562\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-2562.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2562 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 192\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2562\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2562\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MARRUECOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Declaraci\u00f3n de aceptaci\u00f3n por Espa\u00f1a de la adhesi\u00f3n del Reino de Marruecos al Convenio sobre la obtenci\u00f3n de pruebas en el extranjero en materia civil o mercantil, hecho en La Haya el 18 de marzo de 1970.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Espa\u00f1a declara aceptar la adhesi\u00f3n del Reino de Marruecos al Convenio sobre la obtenci\u00f3n de pruebas en el extranjero en materia civil o mercantil, hecho en La Haya el 18 de marzo de 1970, el cual entrar\u00e1 en vigor entre Espa\u00f1a y el Reino de Marruecos el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">29 de marzo de 2013<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1987-19798\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Convenio de La Haya de 18 de marzo de 1970<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2634.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2634 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2634\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2634\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"control\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLAN DE CONTROL TRIBUTARIO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 8 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se aprueban las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2013 contin\u00faa condicionado \u2013al igual que el de 2012- por la necesidad de consolidaci\u00f3n de las cuentas p\u00fablicas y reducci\u00f3n del d\u00e9ficit en un contexto de contracci\u00f3n del PIB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Agencia Tributaria, en cuanto ente p\u00fablico encargado de la aplicaci\u00f3n efectiva del sistema tributario y aduanero, debe jugar un papel fundamental en este proceso allegando los ingresos tributarios necesarios para financiar los servicios y pol\u00edticas p\u00fablicas y reducir el d\u00e9ficit, constituyendo la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prevenci\u00f3n y lucha contra el fraude fiscal<\/b> una l\u00ednea de actuaci\u00f3n prioritaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Las directrices del Plan se estructuran en\u00a0<b>tres grandes \u00e1mbitos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0I. Comprobaci\u00f3n e investigaci\u00f3n del\u00a0<b><i>fraude tributario y aduanero<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0II. Control del fraude en\u00a0<b><i>fase recaudatoria<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0III. Colaboraci\u00f3n <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">entre la Agencia Tributaria y<\/span> las Administraciones tributarias de las\u00a0<b><i>CCAA<\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Entre las\u00a0<b>medidas<\/b>\u00a0y actuaciones, merecen ser destacadas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; Desarticulaci\u00f3n de los circuitos de la\u00a0<b>econom\u00eda sumergida<\/b> como arrendamientos no declarados de viviendas y locales de negocio o actividades de importaci\u00f3n. Se potenciar\u00e1n las actuaciones presenciales, an\u00e1lisis de consumos, tarjetas de cr\u00e9dito, investigaci\u00f3n sobre denuncias de pagos en efectivo de m\u00e1s de 3000 euros\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Fiscalidad internacional<\/b>. Por ejemplo el proyecto BEPS, que responde a la intenci\u00f3n de limitar la erosi\u00f3n de las bases imponibles de las empresas multinacionales y el desplazamiento de los beneficios empresariales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">. Planificaci\u00f3n fiscal agresiva. <\/b>Sobre todo se atender\u00e1 a las entidades residentes, especialmente grupos multinacionales, que act\u00faan con el prop\u00f3sito de minorar artificiosamente bases imponibles generadas en Espa\u00f1a y evitar as\u00ed su tributaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Fraude organizado.<\/b> Varias personas intervienen en una organizaci\u00f3n de facturas irregulares, devoluciones de IVA, subcontratos\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Actividades profesionales. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se atender\u00e1 a datos en registros, signos de riqueza, cobros en efectivo, control de que los gastos est\u00e9n relacionados con la actividad, uso abusivo de estructuras societarias para reducir la tributaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; En el marco de la lucha contra el\u00a0<b>contrabando y el blanqueo de capitales<\/b>, ser\u00e1 prioritaria la persecuci\u00f3n del contrabando de tabaco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Diversas actividades y \u00e1mbitos:<\/b> Comercio electr\u00f3nico, grupos familiares, entidades de atribuci\u00f3n de rentas, pagos fraccionados y retenciones, ajustes contables, juego on line, impuestos especiales\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; En <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recaudaci\u00f3n<\/b>, actuaciones coordinadas con Gesti\u00f3n Tributaria, control de deudores con incumplimiento sistem\u00e1tico de sus obligaciones fiscales, desarrollo e impulso de las nuevas tecnolog\u00edas en la gesti\u00f3n recaudatoria, seguimiento de insolvencias aparentes, control de procesos concursales, impulso de las derivaciones de responsabilidad, mayores medidas cautelares\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; En la colaboraci\u00f3n con las\u00a0<b>Administraciones Tributarias de las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b>: deducciones sobre el tramo auton\u00f3mico del IRPF, Impuesto sobre el Patrimonio y su relaci\u00f3n con el ISD, operaciones inmobiliarias significativas (IVA o ITPYAJD), operaciones societarias m\u00e1s relevantes declaradas exentas, beneficios fiscales en el ISD, r\u00e9gimen fiscal de las cooperativas, domicilios declarados y sus modificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2680\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-2680.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2680 &#8211; 19\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 301\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2680\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2680\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> MURCIA.\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 1\/2013, de 15 de febrero, de Autoridad Docente de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Establece el art\u00edculo primero de esta Ley que \u00e9sta tiene por <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">objeto reconocer, fortalecer y garantizar la autoridad del docente y fomentar la consideraci\u00f3n y el respeto que le son debidos en el ejercicio de sus funciones y responsabilidades.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su t\u00edtulo II se delimitan los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00e9rminos de la autoridad p\u00fablica<\/b> del docente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la presunci\u00f3n de veracidad y la asistencia jur\u00eddica<\/b>, as\u00ed como el deber de colaboraci\u00f3n y la responsabilidad del resto de la comunidad educativa en relaci\u00f3n con los docentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las restantes disposiciones se refieren a la Inspecci\u00f3n educativa, la derogaci\u00f3n normativa y la entrada en vigor de ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 5 de marzo de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2682\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-2682.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2682 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2682\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2682\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> MADRID.\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 7\/2012, de 26 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para el a\u00f1o 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aprueba los Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2013 mediante una Ley que consta de 6 t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca el T\u00edtulo VI, \u00abDe las tasas\u00bb, donde se actualiza la tarifa de las tasas de la Comunidad de Madrid de cuant\u00eda fija.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Algunas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposiciones adicionales<\/b> tienen por objeto la suspensi\u00f3n de <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Determinados art\u00edculos de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l1-1986.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 1\/1986, de 10 de abril, de la Funci\u00f3n P\u00fablica de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El r\u00e9gimen de integraci\u00f3n de personal laboral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La contrataci\u00f3n de publicidad, promoci\u00f3n, divulgaci\u00f3n y anuncios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las subvenciones a Universidades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se mantiene la vigencia de las disposiciones de la<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-12816\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 4\/2012, de 4 de julio<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, sobre arrendamientos de inmuebles a disposici\u00f3n de organizaciones sindicales.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 1 de enero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2684\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-2684.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2684 &#8211; 96\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 2123\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2684\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2684\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> MADRID.\u00a0<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 8\/2012, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>El T\u00edtulo I<\/u><\/b> contiene varias <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>medidas fiscales<\/u><\/i><\/b> que afectan a los Tributos sobre el Juego, al Impuesto sobre las Ventas Minoristas de Determinados Hidrocarburos y a diversas tasas de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia de tasas y precios p\u00fablicos, procede destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; El establecimiento de una tasa por emisi\u00f3n sucesiva, por causa no imputable a la Administraci\u00f3n, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tarjeta acreditativa del grado de discapacidad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se establece una tasa por prestaci\u00f3n de servicios administrativos complementarios de informaci\u00f3n, con ocasi\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">emisi\u00f3n de recetas m\u00e9dicas y \u00f3rdenes de dispensaci\u00f3n<\/b>, por los \u00f3rganos competentes de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se suprime la tasa por autorizaciones en materia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de transporte de residuos peligrosos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>T\u00edtulo II<\/u><\/b> se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>modifican diversas normas<\/u><\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/dat_este\/upe\/ongs\/LeySubvencionesCM_2_1995.pdf\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 2\/1995, de 8 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg\/servlet\/Servidor?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=158&amp;cdestado=P\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 9\/1990, de 8 de noviembre, Reguladora de la Hacienda de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; En primer lugar, se aclara que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la Comunidad de Madrid puede emitir deuda p\u00fablica<\/b> y, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; en segundo lugar, se integra en la Cuenta General de la Comunidad de Madrid a los entes con presupuesto de gastos limitativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg\/servlet\/Servidor?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=470&amp;cdestado=P\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 15\/2001, de 27 de diciembre, de Renta M\u00ednima de Inserci\u00f3n en la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica parcialmente la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l6-2001.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 6\/2001, de 3 de julio, del Juego en la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, para extender a los casinos de juego el r\u00e9gimen aplicable a esta tipolog\u00eda de establecimientos cuando est\u00e1n incluidos en los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Centros Integrados de Desarrollo<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l3-2001.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 3\/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, regulando el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">porcentaje sobre el tipo de licitaci\u00f3n que, en concepto de garant\u00eda, se exigir\u00e1 en los procedimientos de enajenaci\u00f3n<\/b> de inmuebles de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>El T\u00edtulo III<\/u><\/b> contiene las medidas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>dinamizaci\u00f3n de la econom\u00eda<\/u><\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u> <\/u><\/i>de diversa \u00edndole<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>.<\/u><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica parcialmente de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l16-1999.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 16\/1999, de 29 de abril, de Comercio Interior de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> para flexibilizar las obligaciones del comerciante en las actividades de promoci\u00f3n de las ventas <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>En materia de urbanismo<\/u><\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> se adoptan medidas en relaci\u00f3n con las fincas situadas en s<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">uelos no urbanizables de protecci\u00f3n y en suelos urbanizables no sectorizados<\/b>, permiti\u00e9ndose <u>usos vinculados a la celebraci\u00f3n de actos sociales y eventos familiares<\/u>, as\u00ed como los usos caninos y ecuestres, en edificaciones existentes. Dichas actividades se someter\u00e1n, en todo caso, a las autorizaciones y licencias preceptivas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce la posibilidad de que los Ayuntamientos autoricen no s\u00f3lo la reducci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">horarios <\/b>de apertura de determinadas actividades y espect\u00e1culos, sino tambi\u00e9n, y con car\u00e1cter excepcional, su ampliaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg\/servlet\/Servidor?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=428&amp;cdestado=P\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 19\/1998, de 25 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n y Atenci\u00f3n Farmac\u00e9utica de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce una modificaci\u00f3n parcial a la<\/span><a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg\/servlet\/Servidor?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=7731&amp;cdestado=P\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 2\/2012, de 12 de junio, de Dinamizaci\u00f3n de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, con el objeto de aclarar a las Entidades Locales el r\u00e9gimen vigente de inexigibilidad de licencias, otorg\u00e1ndoles un plazo de tres meses para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">adaptaci\u00f3n de sus ordenanzas<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>El T\u00edtulo IV<\/u><\/b> se dedica a la regulaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Centros Integrados de Desarrollo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l9-1995.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 9\/1995, de 28 de marzo, de Medidas de Pol\u00edtica Territorial, Suelo y Urbanismo<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro de los <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Proyectos de Alcance Regional<\/i> se introduce una nueva categor\u00eda, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los Centros Integrados de Desarrollo<\/b>, para complejos de promoci\u00f3n privada de dimensiones considerables, que tengan por objeto la prestaci\u00f3n integrada de actividades de muy diverso signo o cualquier otro uso, y cuya especial configuraci\u00f3n determina la aplicaci\u00f3n a \u00e9stos de especialidades en el procedimiento para su elaboraci\u00f3n, aprobaci\u00f3n y efectos. Parece estar pensando en Eurovegas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>T\u00edtulo V<\/u><\/b>, bajo la r\u00fabrica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>\u00abRecursos Humanos\u00bb<\/u><\/i><\/b> se regulan medidas de personal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifican:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2010-2187\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La Ley 6\/2009, de 16 de noviembre, de Libertad de Elecci\u00f3n en la Sanidad de la Comunidad de Madrid<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l4-1992.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La Ley 4\/1992, de 8 de julio, de Coordinaci\u00f3n de Polic\u00edas Locales<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se adoptan algunas medidas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se facilita que los empleados p\u00fablicos puedan reducir su jornada voluntariamente sin exigir la concurrencia de ninguna circunstancia particular, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regula en la Comunidad de Madrid el nombramiento de funcionarios interinos no docentes con jornada de trabajo a tiempo parcial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se facilita la incorporaci\u00f3n de profesorado de otros pa\u00edses para impartir idiomas y otras materias cuyos curr\u00edculos se desarrollan en una lengua extranjera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>El T\u00edtulo VI<\/u><\/b> contiene las medidas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>racionalizaci\u00f3n del sector p\u00fablico<\/u><\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se declara la extinci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consejo Econ\u00f3mico y Social<\/b> y de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Agencia de Protecci\u00f3n de Datos de la Comunidad de Madrid<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, la Ley recoge un mandato para la disoluci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Promomadrid, Desarrollo Internacional de Madrid, S.A.<\/b>, y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Parque Cient\u00edfico-Tecnol\u00f3gico de la Universidad de Alcal\u00e1, S.A.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente, se adoptan medidas de reorganizaci\u00f3n administrativa en el \u00e1mbito del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consorcio Regional de Transportes P\u00fablicos Regulares de Madrid<\/b> y en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Instituto de la Vivienda de Madrid<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el primero, se adecua la representaci\u00f3n del Ayuntamiento de Madrid en el consejo de administraci\u00f3n del citado consorcio <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; En el Instituto de la Vivienda de Madrid se permite a dicho organismo emplear la totalidad de los recursos generados por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fianzas de arrendamientos<\/b> para la ejecuci\u00f3n de la pol\u00edtica social de vivienda de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 1 de enero de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2685\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-2685.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2685 &#8211; 65\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1069\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2685\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2685\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley Foral 3\/2013, de 25 de febrero, de modificaci\u00f3n de la Ley Foral 6\/2006, de 9 de junio, de Contratos P\u00fablicos.<\/span><b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Busca esta Ley incorporar la doctrina sobre el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter ilegal de las adjudicaciones directas<\/b> que ha dictado el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, y lo dispuesto en la<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2007:335:0031:0046:Es:PDF\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Directiva 2007\/66\/CE<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, cabe destacar las siguientes medidas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Que las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">variaciones<\/b> que previsiblemente experimentar\u00e1 el contrato en su ejecuci\u00f3n, son tenidas en cuenta en el c\u00e1lculo de su valor estimado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Que los anuncios de adjudicaci\u00f3n de los contratos que no hayan dispuesto de anuncio de licitaci\u00f3n deban publicarse en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Portal de Contrataci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> refuerzo de las garant\u00edas en los procedimientos de recurso<\/b>, se establece que la resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n no ser\u00e1 eficaz (suspensi\u00f3n de efectos) hasta que transcurran 10 d\u00edas (15 en los contratos de valor estimado superior al umbral comunitario) desde la remisi\u00f3n de la notificaci\u00f3n del acuerdo de adjudicaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Las adjudicaciones de contratos derivados de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acuerdo Marco o de un Sistema Din\u00e1mico de Compra<\/b> son plenamente eficaces desde el momento en que son notificadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> conocimiento de los recursos<\/b> se encomendar\u00e1 a un \u00f3rgano independiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se reforma del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">r\u00e9gimen de las modificaciones<\/b> de los contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente, resaltar que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y se establecen plazos de pago m\u00e1s adecuados al mercado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 5 de marzo de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2816\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-2816.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2816 &#8211; 36\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 530\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2816\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2816\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Foral 4\/2013, de 25 de febrero, por la que se modifica el T\u00edtulo VI de la Ley Foral 6\/1990, de 2 de julio, de la Administraci\u00f3n Local.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ley que trae su causa de la Ley Foral 3\/2013, de 25 de febrero, de modificaci\u00f3n de la Ley Foral 6\/2006, de 9 de junio, de Contratos P\u00fablicos, antes resumida, y busca <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">homogeneizar la regulaci\u00f3n foral en materia de contrataci\u00f3n p\u00fablica<\/b>, de modo que las especialidades aplicables al sector local se refieran a cuestiones diferenciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> en 5 de marzo de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2817\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-2817.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2817 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2817\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2817\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 1\/2013, de 28 de febrero, de modificaci\u00f3n de la Ley 10\/1998, de 5 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n del Territorio de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se modifica la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/cl-l10-1998.html\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 10\/1998, de 5 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n del Territorio de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, para cambiar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimiento de modificaci\u00f3n de las directrices esenciales de Ordenaci\u00f3n del Territorio de Castilla y Le\u00f3n<\/b>,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>cuando afecte \u00fanicamente a las estructuras funcionales que definen el modelo territorial de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece para ello el procedimiento de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ley con tramitaci\u00f3n ordinaria<\/b>, y manteniendo el procedimiento previsto antes de esta ley para el resto de modificaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 8 de marzo de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-2822.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2013-2822 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2822\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"jubi\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">*JUBILACI\u00d3N. ENVEJECIMIENTO ACTIVO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 5\/2013, de 15 de marzo, de medidas para favorecer la continuidad de la vida laboral de los trabajadores de mayor edad y promover el envejecimiento activo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este RDLey persigue aumentar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sostenibilidad del sistema de pensiones<\/b> ante el reto combinado de la pir\u00e1mide demogr\u00e1fica muy erosionada en la base y el aumento de la esperanza de vida en la poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Trata de seguir las recomendaciones del \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Libro Blanco 2012<\/b>\u201d editado por la Uni\u00f3n Europea que recomienda el incremento de la edad de jubilaci\u00f3n, la prolongaci\u00f3n de la vida activa y el incremento de la participaci\u00f3n en el mercado de trabajo de los trabajadores de m\u00e1s edad, instrumentando medidas dirigidas a: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Vincular la edad de jubilaci\u00f3n a los aumentos de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">esperanza de vida<\/i><\/b>; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; racionalizar el acceso a los planes de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">jubilaci\u00f3n anticipada<\/i><\/b> y a otras v\u00edas de salida temprana del mercado laboral, permiti\u00e9ndola s\u00f3lo a los trabajadores con un historial m\u00e1s extenso de cotizaciones;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; favorecer la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> prolongaci\u00f3n de la vida laboral<\/i><\/b>, facilitando el acceso al aprendizaje a lo largo de la vida;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; fomentar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> envejecimiento activo<\/i><\/b>, lo que afecta tanto a la pol\u00edtica de Seguridad Social, como a las pol\u00edticas de empleo, facilitando la coexistencia de salario y pensi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">I. Compatibilidad entre la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n y el trabajo.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo I<\/b> la aborda, tanto para el trabajo por cuenta propia o ajena. Permite compatibilizar el empleo a tiempo completo o parcial con el cobro del 50 % de la pensi\u00f3n, con unas obligaciones de cotizaci\u00f3n social limitadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aplica a todos los reg\u00edmenes del sistema de la Seguridad Social, excepto al R\u00e9gimen de clases pasivas del Estado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El desempe\u00f1o de un puesto de trabajo o alto cargo en el sector p\u00fablico ser\u00e1 incompatible con la percepci\u00f3n de la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se respetan los reg\u00edmenes especiales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Requisitos. <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) El acceso a la pensi\u00f3n deber\u00e1 haber tenido lugar una vez cumplida la edad que en cada caso resulte de aplicaci\u00f3n, sin que, a tales efectos, sean admisibles jubilaciones acogidas a bonificaciones o anticipadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) El porcentaje aplicable a la respectiva base reguladora a efectos de determinar la cuant\u00eda de la pensi\u00f3n causada ha de alcanzar el 100 por 100.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) El trabajo compatible podr\u00e1 realizarse a tiempo completo o a tiempo parcial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuant\u00eda de la pensi\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Mientras dure la actividad laboral, s<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">er\u00e1 equivalente al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">50 por 100<\/i><\/b> del importe resultante en el reconocimiento inicial, una vez aplicado, si procede, el l\u00edmite m\u00e1ximo de pensi\u00f3n p\u00fablica, o del que se est\u00e9 percibiendo, en el momento de inicio de la compatibilidad con el trabajo, excluido, en todo caso, el complemento por m\u00ednimos, cualquiera que sea la jornada laboral o la actividad que realice el pensionista. El beneficiario tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de pensionista a todos los efectos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cotizaci\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">L<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">os empresarios y los trabajadores cotizar\u00e1n a la Seguridad Social \u00fanicamente por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> incapacidad temporal<\/i><\/b> y por contingencias profesionales. Tambi\u00e9n quedar\u00e1n sujetos a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">una cotizaci\u00f3n especial de solidaridad del 8 por 100<\/i><\/b>, no computable para las prestaciones, que en los reg\u00edmenes de trabajadores por cuenta ajena se distribuir\u00e1 entre empresario y trabajador, corriendo a cargo del empresario el 6 por 100 y del trabajador el 2 por 100.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. Ad. 1\u00aa<\/b> introduce una serie de cautelas tendentes a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evitar<\/b> que la modalidad de compatibilidad entre la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n y trabajo, a la que nos estamos refiriendo, pueda ser indebidamente utilizada por las empresas como una v\u00eda de reducci\u00f3n de costes a trav\u00e9s del empleo de esta figura en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fraude de ley<\/b>, mediante la sustituci\u00f3n de parte de los puestos de trabajo actuales \u2013fuera de los supuestos previstos en la norma\u2013 por nuevas contrataciones, que implican una menor cotizaci\u00f3n al sistema de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b>D. Ad. 2\u00aa y 3\u00aa<\/b> contemplan el r\u00e9gimen de compatibilidades de la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n o retiro de <b>Clases Pasivas<\/b>. Este nuevo r\u00e9gimen de compatibilidades de la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n se aplicar\u00e1 no s\u00f3lo a las pensiones de Seguridad Social, sino tambi\u00e9n a las de Clases Pasivas, y en t\u00e9rminos an\u00e1logos. Las pensiones de jubilaci\u00f3n o retiro forzosas que no cumplan los requisitos, as\u00ed como las voluntarias y por incapacidad o inutilidad para el servicio, seguir\u00e1n rigi\u00e9ndose por la normativa precedente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n <b>no afecta<\/b> a aquellas pensiones de jubilaci\u00f3n o retiro cuyo hecho causante sea <b>anterior a 1 de enero de 2009<\/b>, porque la normativa aplicable a tales pensiones actualmente permite la compatibilidad de las mismas con el desempe\u00f1o de un puesto de trabajo en el sector privado sin ning\u00fan tipo de limitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">II. Modificaciones en materia de jubilaci\u00f3n en la Seguridad Social<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cap\u00edtulo II se dedica a la jubilaci\u00f3n anticipada y a la jubilaci\u00f3n parcial, se profundiza la reforma realizada por la Ley<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-seguridad-social-pensiones.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">27\/2011, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para que la edad de acceso tenga en cuenta la variaci\u00f3n de la esperanza de vida tanto cuando el acceso se produce a la edad legalmente establecida, como en los supuestos en que el acceso es posible a una edad inferior. Hab\u00eda urgencia en la modificaci\u00f3n porque el 31 de marzo vence un periodo transitorio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Jubilaci\u00f3n anticipada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se mantiene el esquema general de la Ley<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-seguridad-social-pensiones.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">27\/2011, de 1 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, distinguiendo entre jubilaciones anticipadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> voluntarias e involuntarias<\/i><\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incrementa gradualmente la edad m\u00ednima de acceso, de forma coherente con el incremento paulatino de la edad legal de jubilaci\u00f3n previsto en la Ley antes citada: la voluntaria se elevar\u00e1 progresivamente de los 63 a\u00f1os actuales los a 65 a\u00f1os en 2027, y la involuntaria pasar\u00e1 de 61 a\u00f1os a 63 a\u00f1os en el mismo per\u00edodo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se introduce una mayor gradualidad en la aplicaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">coeficientes reductores<\/i><\/b> atendiendo a la carrera de cotizaci\u00f3n, de tal modo que la reducci\u00f3n por trimestre es inferior si se lleva m\u00e1s a\u00f1os cotizando.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se fija un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">per\u00edodo m\u00ednimo de cotizaci\u00f3n<\/i><\/b> de 35 a\u00f1os en el caso de la jubilaci\u00f3n anticipada voluntaria y de 33 a\u00f1os en el caso de la jubilaci\u00f3n anticipada forzosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Jubilaci\u00f3n parcial.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se reconduce la modalidad hacia su objetivo original, el de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">facilitar la transmisi\u00f3n intergeneracional de conocimiento y experiencias<\/i><\/b>. Se trata de evitar<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que se utilice como una forma de acceso privilegiado a una jubilaci\u00f3n anticipada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se limita al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">50 por 100 la reducci\u00f3n m\u00e1xima<\/i><\/b> de jornada con car\u00e1cter general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se permitir\u00e1 alcanzar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">75 por 100<\/i><\/b> de reducci\u00f3n m\u00e1xima cuando la medida venga acompa\u00f1ada de la formalizaci\u00f3n de un contrato de relevo con un trabajador m\u00e1s joven, con car\u00e1cter indefinido, a tiempo completo, y una duraci\u00f3n m\u00ednima de dos a\u00f1os m\u00e1s lo que reste al trabajador para alcanzar la edad ordinaria de jubilaci\u00f3n. El incumplimiento de esta condici\u00f3n generar\u00e1 obligaciones de compensaci\u00f3n al empresario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se eleva el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> periodo m\u00ednimo de cotizaci\u00f3n<\/i><\/b> del trabajador hasta los 33 a\u00f1os (25 a\u00f1os para personas con discapacidad).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">III. Contrato a tiempo parcial y contrato de relevo<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cap\u00edtulo III<\/b> modifica los apartados 6 y 7 del<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;tn=1&amp;p=20130223#a12\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 12<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Estatuto de los Trabajadores, relativos a la regulaci\u00f3n del contrato a tiempo parcial y al contrato de relevo, incorporando la reforma que acabamos de rese\u00f1ar relativa a la jubilaci\u00f3n parcial.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IV. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Medidas para evitar la discriminaci\u00f3n de los trabajadores de m\u00e1s edad en los despidos colectivos<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo IV<\/b> regula las aportaciones econ\u00f3micas por despidos que afecten a trabajadores de cincuenta o m\u00e1s a\u00f1os en empresas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">m\u00e1s de cien trabajadores<\/i><\/b> que tengan beneficios con el objetivo de desincentivar la discriminaci\u00f3n de trabajadores de m\u00e1s edad en el marco de medidas extintivas de regulaci\u00f3n de empleo. A partir de ahora:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se exige la compensaci\u00f3n no s\u00f3lo a las empresas que estuvieran en situaci\u00f3n de beneficios, sino tambi\u00e9n a aquellas en p\u00e9rdidas que en cinco a\u00f1os obtengan resultados positivos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para evitar que se utilice la edad como criterio preferente de selecci\u00f3n de los trabajadores objeto de despido, la obligaci\u00f3n se exigir\u00e1 en el caso en que el porcentaje de trabajadores despedidos de cincuenta o m\u00e1s a\u00f1os sobre el total de despidos sea superior al porcentaje que los trabajadores de esa edad representan sobre el total de la plantilla de la empresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se homogeneiza la regulaci\u00f3n del subsidio para mayores de 55 a\u00f1os en relaci\u00f3n con el resto de prestaciones del sistema, teniendo en cuenta las rentas de la unidad familiar, y se refuerzan las pol\u00edticas activas de empleo destinadas a este colectivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">V. Disposiciones finales. <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. F. 1\u00aa<\/b> modifica el texto refundido de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.html\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley General de la Seguridad Social<\/span><\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">en diversos apartados:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se modifican los baremos para tener por cumplido el requisito de carencia de rentas a efectos del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subsidio<\/b> (art. 215)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; La Entidad Gestora de la prestaci\u00f3n por desempleo podr\u00e1 exigir a los trabajadores que hayan sido despedidos, en determinados casos, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreditaci\u00f3n de haber percibido la indemnizaci\u00f3n<\/b> legal correspondiente (art. 229).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se facilita la constataci\u00f3n del requisito de estar al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">corriente en el pago de las cuotas<\/b> a efecto de las prestaciones en el caso de trabajadores que sean responsables del ingreso de las cotizaciones (D. Ad. 30\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se extiende la aplicaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">jubilaci\u00f3n parcial<\/b> a los socios trabajadores o de trabajo de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cooperativas<\/b> para lo cual deber\u00e1n estar incluidos en el sistema de la Seguridad Social como asimilados a trabajadores por cuenta ajena. La cooperativa deber\u00e1 concertar con un socio de duraci\u00f3n determinada o con un desempleado la realizaci\u00f3n, en calidad de socio trabajador o de socio de trabajo, de la jornada dejada vacante por el socio que se jubila parcialmente, con las mismas condiciones establecidas para la celebraci\u00f3n de un contrato de relevo. Se equipara de este modo para el colectivo de socios de cooperativas el r\u00e9gimen de acceso a la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n parcial previsto para los trabajadores por cuenta ajena (nueva D. Ad. 64\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D.F. 2\u00aa<\/b> modifica diversas leyes para unificar el criterio aplicable para el c\u00f3mputo de los rendimientos del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> pensionista<\/b> a efectos de determinar el derecho al reconocimiento del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">complemento por m\u00ednimos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D.F. 3\u00aa<\/b> modifica el texto refundido de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la Ley sobre Infracciones y Sanciones<\/b> en el Orden Social, con el fin de tipificar una nueva infracci\u00f3n muy grave en el supuesto de incumplimiento de la obligaci\u00f3n de presentar ante la autoridad laboral el certificado por<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-13242&amp;tn=1&amp;p=20130316#dadecimosexta\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">las empresas que insten despidos colectivos para trabajadores de m\u00e1s de cincuenta a\u00f1os<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. F. 4\u00aa<\/b>, se modifican los t\u00e9rminos y las condiciones de inclusi\u00f3n en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social de las personas que participen en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">programas de formaci\u00f3n<\/b>, ampliando el plazo para la presentaci\u00f3n de solicitud de suscripci\u00f3n de convenio especial hasta el 31 de diciembre de 2014 y el n\u00famero m\u00e1ximo de mensualidades en que se puede efectuar el pago fraccionado del convenio especial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las D. F. 5\u00aa y 6\u00aa incluyen variaciones t\u00e9cnicas en materia de prestaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. F. 7\u00aa alude a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aportaciones econ\u00f3micas a realizar por las empresas con beneficios<\/b> que realicen despidos colectivos que afecten a trabajadores de cincuenta o m\u00e1s a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 17 de marzo de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2874\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/16\/pdfs\/BOE-A-2013-2874.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2874 &#8211; 34\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 524\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2874\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2874\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3609\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Correcci\u00f3n de errores<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\">\u00a0\u00a0 <u> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-4045\">Convalidado<\/a><\/u><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"extr\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS Y PROCURADORES EXTRANJEROS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden PRE\/421\/2013, de 15 de marzo, por la que se desarrolla el<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1837-2008.t5.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1837\/2008, de 8 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, en relaci\u00f3n con la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prueba de aptitud<\/b> que deben realizar los abogados y procuradores nacionales de alg\u00fan Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea y de los Estados parte del Espacio Econ\u00f3mico Europeo para acreditar un conocimiento preciso del derecho positivo espa\u00f1ol.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normativa europea<\/b> sobre la materia se encuentra en: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la Directiva<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2005:255:0022:0142:es:PDF\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2005\/36\/CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 7 de septiembre de 2005, relativa al reconocimiento de cualificaciones profesionales y <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la Directiva<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2006:363:0141:0237:IT:PDF\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2006\/100\/CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Consejo, de 20 de noviembre de 2006, reguladora de determinados aspectos del ejercicio de la profesi\u00f3n de abogado<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para su transposici\u00f3n se dict\u00f3 el<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rd1837-2008.t5.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1837\/2008, de 8 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, teniendo la presente orden por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto desarrollar la prueba de aptitud<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Todos <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">los nacionales de la Uni\u00f3n Europea y del Espacio Econ\u00f3mico Europeo que, estando en posesi\u00f3n de un t\u00edtulo de abogado o procurador -que se definen- obtenido en cualquiera de sus Estados, pretendan ejercer en Espa\u00f1a estas profesiones.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La <b> convocatoria ser\u00e1 anual <\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> mediante resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia. Los interesados deber\u00e1n presentar su solicitud, seg\u00fan el modelo oficial que se publicar\u00e1 en la correspondiente convocatoria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Requisitos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Tener la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nacionalidad<\/i><\/b> de alguno de los Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea u otros Estados parte en el Acuerdo sobre Espacio Econ\u00f3mico Europeo, requisito que se deber\u00e1 mantener hasta la finalizaci\u00f3n de la prueba.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Estar en posesi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> t\u00edtulo oficial<\/i><\/b> de abogado o procurador obtenido en un Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea o del Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prueba de aptitud<\/b> se realizar\u00e1 en castellano y consistir\u00e1 en la resoluci\u00f3n de un caso pr\u00e1ctico a elecci\u00f3n del participante entre los propuestos por la Comisi\u00f3n, que versar\u00e1n sobre las materias que se indican en los anexos III y IV y que por ser propias del ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol, no est\u00e1n cubiertas por el t\u00edtulo de formaci\u00f3n que pueda poseer el solicitante, y cuyo conocimiento es una condici\u00f3n esencial para poder ejercer la profesi\u00f3n en Espa\u00f1a. Para la resoluci\u00f3n del caso se permitir\u00e1, \u00fanicamente, la utilizaci\u00f3n de todo tipo de textos legales y manuales jur\u00eddicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En una sesi\u00f3n posterior se proceder\u00e1 a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lectura del examen ante la comisi\u00f3n de evaluaci\u00f3n<\/b>, que podr\u00e1 abrir un turno de preguntas sobre el objeto de la prueba, as\u00ed como acerca de la Organizaci\u00f3n Judicial Espa\u00f1ola y la Deontolog\u00eda Profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-2905.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2905 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 214\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2905\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2905\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"preferentes\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PARTICIPACIONES PREFERENTES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 6\/2013, de 22 de marzo, de protecci\u00f3n a los titulares de determinados productos de ahorro e inversi\u00f3n y otras medidas de car\u00e1cter financiero.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El profundo proceso de<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> saneamiento del sector financiero espa\u00f1ol debe de culminar pr\u00f3ximamente<\/b> con la ejecuci\u00f3n completa de los planes de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de aquellas entidades de cr\u00e9dito que ten\u00edan mayores dificultades de viabilidad y solvencia, siguiendo los dictados de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012, de 14 de noviembre<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, la cual, a su vez, sigue los dictados del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#memorando\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Memorando de Entendimiento\u00a0<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">sobre condiciones de Pol\u00edtica Sectorial Financiera, hecho en Bruselas y Madrid el 23 de julio de 2012,\u00a0<b>y Acuerdo Marco<\/b>\u00a0de Asistencia Financiera, hecho en Madrid y Luxemburgo el 24 de julio de 2012.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">cap\u00edtulo VII<\/span>\u00a0 de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> se dedica a las\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">acciones de gesti\u00f3n de <b>instrumentos h\u00edbridos de capital y deuda subordinada<\/b><\/span>\u00a0aclarando la cuesti\u00f3n de qui\u00e9n debe financiar las medidas de reestructuraci\u00f3n y de resoluci\u00f3n de una entidad bancaria, partiendo del principio de que <b><i>los accionistas y acreedores han de sufragar los gastos de la reestructuraci\u00f3n o resoluci\u00f3n, antes que los contribuyentes<\/i><\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente RDLey viene propiciado por la inminencia de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">realizaci\u00f3n de los ejercicios de gesti\u00f3n de los referidos instrumentos h\u00edbridos de capital y de deuda subordinada<\/b> que pueden suponer para muchos ahorradores importantes p\u00e9rdidas econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo I<\/b> tiene por objeto la creaci\u00f3n y la regulaci\u00f3n de la composici\u00f3n y del funcionamiento de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Comisi\u00f3n de seguimiento<\/b> de instrumentos h\u00edbridos de capital y deuda subordinada que, entre otros cometidos, tendr\u00e1 los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; har\u00e1 un an\u00e1lisis de los factores generadores de las reclamaciones judiciales y extrajudiciales, as\u00ed como del resultado de \u00e9stas;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; determinar\u00e1 los criterios b\u00e1sicos para fijar en el caso de entidades participadas por el FROB, en qu\u00e9 supuestos debe ofrecer a sus clientes la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sumisi\u00f3n a arbitraje<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo II<\/b> pretende <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ofrecer liquidez a las acciones que los tenedores<\/b> de estos instrumentos recibir\u00e1n en canje de los mismos. Para ello ampl\u00eda de manera extraordinaria y temporal las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">funciones del Fondo de Garant\u00eda de Dep\u00f3sitos<\/b> de Entidades de Cr\u00e9dito a trav\u00e9s de la reforma de la D. Ad. 5\u00aa del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#liquidez\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDLey 21\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas de liquidez de las Administraciones p\u00fablicas y en el \u00e1mbito financiero. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se le permite la suscripci\u00f3n de acciones o deuda de la SAREB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se le faculta para adquirir acciones de las entidades que han transferido sus activos a la SAREB para dotarlas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">liquidez en beneficio de los clientes<\/b> de estas entidades, con el fin de posibilitar la venta en condiciones de mercado de las acciones recibidas en los canjes obligatorios que ha de realizar el FROB dentro de los procesos de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n actualmente en curso.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se est\u00e1 pensando fundamentalmente en los clientes de Catalunya Banc (CX) y Nova Galicia Banco (NCG).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero tambi\u00e9n se impone a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entidades financieras una contribuci\u00f3n especial<\/b> al Fondo, aplicable una sola vez, de un 3 por mil de los dep\u00f3sitos computables. Esta contribuci\u00f3n se articular\u00e1 en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos fases<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Una primera por el 40 por ciento, para la que el Fondo podr\u00e1 acordar una serie de deducciones relacionadas con la dimensi\u00f3n de las entidades, sus aportaciones a la SAREB o la percepci\u00f3n de ayudas p\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Y un segundo tramo, que comprender\u00e1 el 60 por ciento restante, a satisfacer a partir de 2014 y dentro de un m\u00e1ximo de 7 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. A. 1\u00aa<\/b> modifica el art\u00edculo 51.3 de la Ley<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-serviciosdepago.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">16\/2009, de 13 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">servicios de pago<\/b> (r\u00e9gimen sancionador) y concede autorizaciones para cumplir con los Reglamentos Comunitarios<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2012:094:0022:0037:ES:PDF\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(UE) N.\u00ba 260\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>y<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:266:0011:0018:ES:PDF\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(CE) n.\u00ba 924\/2009<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. A. 2\u00aa <\/b>establece que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> servicios de atenci\u00f3n al cliente <\/b>y los defensores del cliente de las entidades financieras, atender\u00e1n las reclamaciones relacionadas con los compromisos suscritos por las entidades financieras en el marco de la encomienda al Gobierno prevista en la D. A. \u00fanica (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fondo social de viviendas<\/i><\/b>) del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 27\/2012, de 15 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (paralizaci\u00f3n de ciertos desahucios).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. F. 1\u00aa <\/b>est\u00e1 impuesta por el Memorando de Entendimiento y afecta<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>a la Ley<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe98.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">44\/2002 de 22 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reforma del sistema financiero<\/b>, para permitir que el Banco de Espa\u00f1a pueda fijar umbrales de declaraci\u00f3n distintos en funci\u00f3n de las diferentes finalidades (supervisi\u00f3n o registro de informaci\u00f3n) de la Central de Informaci\u00f3n de Riesgos del Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La D. F. 2\u00aa <\/b>afecta al art\u00edculo 86 bis del texto refundido de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe122.htm#seguros\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los Seguros Privados<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> con el fin de permitir que las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entidades aseguradoras espa\u00f1olas puedan utilizar las agencias de suscripci\u00f3n para contratar seguros<\/b>. Hasta ahora ten\u00edan al respecto una desventaja competitiva en el propio territorio nacional con relaci\u00f3n a las entidades aseguradoras de otros Estados miembros. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La D. F. 3\u00aa<\/b> modifica los art\u00edculos 36.4 y 44.2 de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito, a efectos de que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SAREB pueda desarrollar de forma eficaz las funciones que tiene encomendadas<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El art. 36.4 se dedica a determinar las condiciones especiales a las que estar\u00e1 sometida la transmisi\u00f3n de activos a la Sareb. Se le a\u00f1aden tres m\u00e1s entre las que se encuentra<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> la de que la Sareb podr\u00e1 ser beneficiaria de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hipotecas de m\u00e1ximo previstas en el<\/b><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 153 bis de la Ley Hipotecaria<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que estuvieran constituidas sobre los activos que se le hubiesen transmitido al amparo de lo previsto en esta Ley, o de las que se constituyan en lo sucesivo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; El art. 44.2 b) var\u00eda para clarificar los t\u00e9rminos en que puede tener lugar el pago del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">precio de recompra de emisiones o partidas de instrumentos h\u00edbridos de capital<\/b> y de deuda subordinada incluidos en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de las acciones de gesti\u00f3n acordadas por el FROB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver<\/span><a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2013\/refc20130322.htm#Preferentes\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rese\u00f1a del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver<\/span><a href=\"https:\/\/www.google.es\/#q=participaciones+preferentes&amp;hl=en&amp;source=univ&amp;tbm=nws&amp;tbo=u&amp;sa=X&amp;ei=j51NUYfKJofcOre6gIAH&amp;sqi=2&amp;ved=0CD0QqAI&amp;bav=on.2,or.r_cp.r_qf.&amp;bvm=bv.44158598,d.d2k&amp;fp=b7ff1fefbe6a0bc&amp;biw=1262&amp;bih=792\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">noticia en la prensa<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 24 de marzo de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3199\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-3199.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3199 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 222\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3199\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3199\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3610\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Correcci\u00f3n de errores<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-4046\">Convalidado<\/a><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"empleo\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">EMPLEO P\u00daBLICO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 218\/2013, de 22 de marzo, por el que se aprueba la oferta de empleo p\u00fablico para el a\u00f1o 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#presupuestos\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Presupuestos Generales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Estado para el a\u00f1o 2013 establece que, a lo largo del presente a\u00f1o, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se proceder\u00e1 en el sector p\u00fablico a la incorporaci\u00f3n de nuevo personal<\/b>, exceptu\u00e1ndose de la citada limitaci\u00f3n una serie de sectores y administraciones que se contemplan en su art\u00edculo 23, que tendr\u00e1n una tasa de reposici\u00f3n de hasta un m\u00e1ximo del 10 por ciento.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ese Real Decreto aprueba, con tales limitadas posibilidades, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">oferta de empleo p\u00fablico<\/b> de los sectores se\u00f1alados, referida a la Administraci\u00f3n General del Estado, sus Organismos p\u00fablicos y dem\u00e1s Entes p\u00fablicos estatales, acumulando, a veces, las plazas ofertadas a cada sector, en aquellos Cuerpos o Escalas cuya cobertura se considere prioritaria o que afecte al funcionamiento de los servicios p\u00fablicos esenciales. Tambi\u00e9n trata de respetar la promoci\u00f3n interna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Anexo I<\/b>, se publican en total <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> 371 plazas de nuevo ingreso<\/b>, de las que 209 pertenecen al Subgrupo A1 y, entre ellas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Abogados del Estado, 11:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Carrera diplom\u00e1tica, 15;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; TAC, 30;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Inspectores de Hacienda, 15<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Inspectores de Trabajo y Seguridad Social, 11;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Inspectores de Seguros, 6;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; T\u00e9cnicos Comerciales y Economistas, 12;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Interventores y Auditores, 14;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Seguridad Social, 31, en tres Cuerpos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Anexo III<\/b> se incluyen 279 plazas de personal al servicio de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Administraci\u00f3n de Justicia<\/b>, distinguiendo las que corresponden al propio Ministerio de las traspasadas a las CCAA. El 50% son de promoci\u00f3n interna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; 55 de Secretarios Judiciales, todas en el \u00e1mbito del Ministerio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; 224 del Cuerpo de Gesti\u00f3n Procesal y Administrativa (casi todas de las CCAA).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Anexo V<\/b> recoge 418 plazas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> promoci\u00f3n interna<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A los procesos selectivos de personal funcionario de carrera, derivados de la presente oferta de empleo p\u00fablico, les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n la<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2007-20367\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden APU\/3416\/2007, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se establecen las bases comunes que regir\u00e1n los procesos selectivos para ingreso o acceso en cuerpos o escalas de la Administraci\u00f3n General del Estado, modificada por Orden<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/07\/30\/pdfs\/BOE-A-2009-12630.pdf\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRE\/2061\/2009<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de 23 de junio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3208\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-3208.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3208 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 356\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3208\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3208\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"remuneraciones\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOCIEDADES COTIZADAS Y CAJAS DE AHORRO. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden ECC\/461\/2013, de 20 de marzo, por la que se determinan el contenido y la estructura del informe anual de gobierno corporativo, del informe anual sobre remuneraciones y de otros instrumentos de informaci\u00f3n de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas, de las cajas de ahorros y de otras entidades que emitan valores admitidos a negociaci\u00f3n en mercados oficiales de valores.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normativa sobre gobierno corporativo<\/b> ha evolucionado sustancialmente, tanto en el derecho comunitario como en el nacional, con la finalidad de garantizar un correcto funcionamiento de los mercados, increment\u00e1ndose las obligaciones existentes sobre la materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son hitos de esta normativa la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-economia-sostenible.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Econom\u00eda Sostenible<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe190.htm#cajas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 11\/2010, de 9 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de \u00f3rganos de gobierno y otros aspectos del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las Cajas de Ahorros y la aprobaci\u00f3n del<\/span><a href=\"http:\/\/www.cnmv.es\/DocPortal\/Publicaciones\/CodigoGov\/Codigo_unificado_Esp_04.pdf\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">C\u00f3digo Unificado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de Buen Gobierno de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se revisan y se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agrupan las disposiciones de car\u00e1cter reglamentario<\/b> actualmente existentes con el fin de adaptarlas a las nuevas obligaciones que la legislaci\u00f3n introduce, lo que constituye la finalidad principal de esta orden ministerial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo I<\/b> recoge las disposiciones generales, introduciendo un principio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transparencia<\/b> que informar\u00e1 los deberes de informaci\u00f3n que se desarrollan en la orden y determinando que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responsabilidad<\/b> de la elaboraci\u00f3n y del contenido de la informaci\u00f3n del informe anual de gobierno corporativo y del informe anual sobre remuneraciones, corresponde al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/i><\/b> de la entidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo II<\/b> se refiere al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> informe anual de gobierno corporativo<\/b> de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas, cajas de ahorros y otras entidades. Su contenido se ampl\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo III<\/b> alude al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe anual sobre<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">remuneraciones<\/b> de los consejeros de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas y de las cajas de ahorros. Tendr\u00e1, como el anterior, la consideraci\u00f3n de hecho relevante y deber\u00e1 ser remitido a la Comisi\u00f3n Nacional de Mercado de Valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo IV<\/b> desgrana qu\u00e9 informaci\u00f3n se publicar\u00e1 en las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">webs corporativas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposici\u00f3n adicional<\/b> se refiere a los informes de gobierno corporativo y de remuneraciones de las cajas de ahorros que no emitan valores admitidos a negociaci\u00f3n en mercados oficiales de valores y las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> cajas de ahorros que desarrollen su objeto como entidad de cr\u00e9dito a trav\u00e9s de una entidad bancaria.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver en el <a href=\"informe225.htm\">informe de Junio-2013<\/a> los modelos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3212\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-3212.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3212 &#8211; 20\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 317\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3212\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3212\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"irpf\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">IRPF Y PATRIMONIO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/470\/2013, de 15 de marzo, por la que se aprueban los modelos de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y del Impuesto sobre el Patrimonio, ejercicio 2012, se determinan el lugar, forma y plazos de presentaci\u00f3n de los mismos, se establecen los procedimientos de obtenci\u00f3n o puesta a disposici\u00f3n, modificaci\u00f3n y confirmaci\u00f3n o suscripci\u00f3n del borrador de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, y se determinan las condiciones generales y el procedimiento para la presentaci\u00f3n de ambos por medios telem\u00e1ticos o telef\u00f3nicos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Qui\u00e9nes han de declarar en el IRPF.\u00a0\u00a0<\/b>Se regula por los arts 96 y 97\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LIRPF<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Est\u00e1n obligados\u00a0<b><i>los no excluidos<\/i><\/b>, entre los que se encuentran aquellos cuyas rentas no superen las cuant\u00edas brutas anuales que, en funci\u00f3n de su origen o fuente se se\u00f1alan. Pero estar\u00e1n\u00a0<b><i>obligados a declarar en todo caso<\/i><\/b>\u00a0los contribuyentes que soliciten devoluci\u00f3n, que tengan derecho a deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda, por cuenta ahorro-empresa, por doble imposici\u00f3n internacional o que realicen aportaciones a patrimonios protegidos de las personas con discapacidad, planes de pensiones, planes de previsi\u00f3n asegurados o mutualidades de previsi\u00f3n social, planes de previsi\u00f3n social empresarial y seguros de dependencia que reduzcan la base imponible, cuando ejerciten tal derecho. Ver art. 1.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Qui\u00e9nes han de declarar por el Impuesto sobre el Patrimonio.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se aplica el art.\u00a037 de la\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1991.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 19\/1991<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por lo que estar\u00e1n obligados, ya lo sean por obligaci\u00f3n personal o por obligaci\u00f3n real, los sujetos pasivos cuya cuota tributaria, determinada de acuerdo con las normas reguladoras del Impuesto y una vez aplicadas las deducciones o bonificaciones que procedieren, <b><i>resulte a ingresar<\/i><\/b>, o cuando, no d\u00e1ndose esta circunstancia, el valor de sus bienes o derechos, determinado de acuerdo con las normas reguladoras del impuesto, resulte superior a\u00a0<b><i>2.000.000 de euros<\/i><\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Modelos aprobados:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; El modelo de declaraci\u00f3n del\u00a0<b>IRPF<\/b>\u00a0y los documentos de ingreso o devoluci\u00f3n y sobres (Modelo D-100, Modelo 100, Modelo 102).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; El modelo para la presentaci\u00f3n de las declaraciones del IRPF que se efect\u00faen a trav\u00e9s de los servicios de ayuda tributarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; El\u00a0modelo de documento para la confirmaci\u00f3n del borrador de declaraci\u00f3n del IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; El modelo de declaraci\u00f3n del Impuesto sobre el\u00a0<b>Patrimonio<\/b>\u00a0(Modelo D-714 y Modelo 714.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Algunas novedades de los modelos IRPF:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se introduce un nuevo supuesto de declaraci\u00f3n complementaria para <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contribuyentes que trasladen su residencia<\/i><\/b> a otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se introduce en la p\u00e1gina 5 una nueva casilla para los supuestos de<b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">transmisi\u00f3n de elementos patrimoniales que hayan gozado de la libertad de amortizaci\u00f3n<\/i><\/b>, ya que el exceso de amortizaci\u00f3n deducida respecto de la amortizaci\u00f3n deducible de no haberse practicado la mencionada libertad de amortizaci\u00f3n, tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de rendimiento \u00edntegro de la actividad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Nueva casilla, relacionada con la posible actualizaci\u00f3n de balances, para que el contribuyente indique si ha presentado la autoliquidaci\u00f3n del <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Gravamen \u00fanico sobre revalorizaci\u00f3n de activos<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Tres nuevas casillas en la p\u00e1gina 9 para contemplar la exenci\u00f3n parcial de las ganancias patrimoniales que derivadas de la <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">transmisi\u00f3n de inmuebles urbanos<\/i><\/b> adquiridos a t\u00edtulo oneroso a partir del 12 de mayo de 2012 y hasta el 31 de diciembre del mismo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Las derivadas del <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">gravamen complementario<\/i><\/b> a la cuota \u00edntegra estatal para la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico en los ejercicios 2012 y 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Supresi\u00f3n de la compensaci\u00f3n fiscal por deducci\u00f3n en <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">adquisici\u00f3n de vivienda habitual<\/i><\/b> para viviendas adquiridas antes de 20 de enero de 2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Adaptaci\u00f3n en el Anexo A.3 de las <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deducciones del r\u00e9gimen general por inversiones<\/i><\/b> y est\u00edmulos a la actividad empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Borrador.<\/b>\u00a0El art\u00edculo 98\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LIRPF<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0dispone en su apartado 1 que los contribuyentes pueden solicitar que la Administraci\u00f3n tributaria les remita un borrador de declaraci\u00f3n, siempre que obtengan exclusivamente las rentas se\u00f1aladas en dicho apartado. Puede solicitarse la rectificaci\u00f3n conforme al art. 64 del\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd439-2007.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Lo regulan los arts 6 al 8.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Plazo para el borrador. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; La confirmaci\u00f3n o suscripci\u00f3n del borrador de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n por v\u00eda telem\u00e1tica o telef\u00f3nica<\/b> podr\u00e1 efectuarse, cualquiera que sea su resultado, a ingresar, a devolver o negativo, a partir del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">2 de abril y hasta el 1 de julio<\/i><\/b> de 2013, ambos inclusive.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Si la confirmaci\u00f3n o suscripci\u00f3n del borrador de declaraci\u00f3n se efect\u00faa por alguna de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">restantes v\u00edas<\/b>, cualquiera que sea su resultado, a ingresar, a devolver o negativo, el plazo para realizarlo ser\u00e1 el comprendido entre el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">6 de mayo y el 1 de julio de 2013<\/i><\/b>, ambos inclusive.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; En todo caso, si el resultado del borrador de declaraci\u00f3n arroja una cantidad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a ingresar y su pago se domicilia en cuenta<\/b>, la confirmaci\u00f3n o suscripci\u00f3n del mismo no podr\u00e1 realizarse con posterioridad al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">26 de junio<\/i><\/b> de 2013, salvo que se opte por domiciliar \u00fanicamente el segundo plazo (entonces, se tiene hasta el 1 de julio de 2013).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo de presentaci\u00f3n IRPF.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo de presentaci\u00f3n de las declaraciones del IRPF, cualquiera que sea el resultado de las mismas, ser\u00e1 el siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) El comprendido entre los d\u00edas 24 de abril y 1 de julio de 2013, ambos inclusive, si la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n se efect\u00faa por v\u00eda telem\u00e1tica a trav\u00e9s de Internet.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) El comprendido entre los d\u00edas 6 de mayo y 1 de julio de 2013, ambos inclusive, si la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n se efect\u00faa por cualquier otro medio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ello, sin perjuicio del plazo de confirmaci\u00f3n del borrador de la declaraci\u00f3n del IRPF referido y del plazo espec\u00edficamente establecido en el art\u00edculo 16.3 para la domiciliaci\u00f3n bancaria del pago.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo de presentaci\u00f3n Patrimonio.\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ser\u00e1 el comprendido entre los d\u00edas 24 de abril y 1 de julio de 2013, ambos inclusive, sin perjuicio del plazo espec\u00edficamente establecido en el art\u00edculo 16.3 para la domiciliaci\u00f3n bancaria del pago.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plazo para la domiciliaci\u00f3n bancaria. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Afecta tanto al IRPF, como al Patrimonio y podr\u00e1 realizarse desde el d\u00eda 24 de abril hasta el 26 de junio de 2013, ambos inclusive, sin perjuicio de lo dicho para el borrador. No obstante, si se opta por domiciliar \u00fanicamente el segundo plazo del IRPF, es hasta el 1 de julio de\u00a02013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Forma de presentaci\u00f3n IRPF. S<\/b>e trata de ella en el art. 10 y, en el 11, de las etiquetas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Documentaci\u00f3n adicional.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Determinados contribuyentes han de presentarla como aqu\u00e9llos a los que sea de aplicaci\u00f3n la imputaci\u00f3n de rentas en el r\u00e9gimen de transparencia fiscal internacional, los que hayan realizado inversiones anticipadas de futuras dotaciones a la reserva para inversiones en Canarias o los que soliciten la devoluci\u00f3n mediante cheque nominativo del Banco de Espa\u00f1a\u00a0 Art. 12<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Forma de presentaci\u00f3n de las declaraciones del Impuesto sobre el Patrimonio.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se realizar\u00e1\u00a0de forma obligatoria por v\u00eda telem\u00e1tica a trav\u00e9s de Internet. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Presentaci\u00f3n telem\u00e1tica. <\/b>Se regula, tanto para IRPF, como para Patrimonio, en los arts. 17 al 19.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Lugar de presentaci\u00f3n.<\/b>\u00a0Se desarrolla en el art. 14. La presentaci\u00f3n telem\u00e1tica en los arts. 17 al 19.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Fraccionamiento del pago<\/b>. Si se opta por \u00e9l, se pagar\u00e1 el 60 por 100 de su importe en el momento de presentar la declaraci\u00f3n, y el 40 por 100 restante, hasta el d\u00eda\u00a05 de noviembre de 2013, inclusive. Art. 15.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Domiciliaci\u00f3n bancaria.<\/b>\u00a0Se regula en el art. 16.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/b>\u00a0Se encuentra disponible en<\/span><a href=\"http:\/\/www.agenciatributaria.es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">http:\/\/www.agenciatributaria.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la normativa auton\u00f3mica sobre lo siguiente:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IRPF<\/b>: importe del m\u00ednimo personal y familiar; la escala auton\u00f3mica aplicable a la base liquidable general; deducciones en la cuota \u00edntegra auton\u00f3mica por circunstancias personales y familiares, por inversiones no empresariales, por aplicaci\u00f3n de renta y por subvenciones y ayudas p\u00fablicas no exentas, y porcentajes de deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Patrimonio<\/b>: la regulaci\u00f3n de las cuant\u00edas del m\u00ednimo exento, las escalas de tipos de gravamen o las bonificaciones de la cuota.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3287\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/26\/pdfs\/BOE-A-2013-3287.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3287 &#8211; 77\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 3143\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3287\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3287\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CGPJ.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Acuerdo de 7 de marzo de 2013, del Pleno del Consejo General del Poder Judicial, por el que se modifica el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe186.htm#organosjudiciales\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento 1\/2010, de 25 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que regula la provisi\u00f3n de plazas de nombramiento discrecional en los \u00f3rganos judiciales.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00danicamente introduce un nuevo p\u00e1rrafo a continuaci\u00f3n del primero del apartado 3 del art\u00edculo 16 del Reglamento 1\/2010, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abCuando se trate de<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> plazas en las distintas Salas del Tribunal Supremo correspondientes a Abogados y Juristas de reconocida competencia<\/b>, la Comisi\u00f3n de Calificaci\u00f3n convocar\u00e1 a los solicitantes no excluidos, conforme al r\u00e9gimen que determine la Comisi\u00f3n competente, a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comparecencia<\/i><\/b>, en las mismas condiciones y con iguales requisitos a los establecidos en el p\u00e1rrafo siguiente.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se mantiene la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exclusi\u00f3n del r\u00e9gimen de comparecencia<\/b> para las plazas convocadas en las distintas Salas del Tribunal Supremo correspondientes a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">miembros de la Carrera Judicial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se aprovecha para incluir un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Cuadro actualizado de las disposiciones reglamentarias vigentes<\/b> del Consejo General del Poder Judicial, con sus fechas de publicaci\u00f3n en el BOE.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3330\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-3330.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3330 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 176\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3330\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3330\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"ss\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden ESS\/485\/2013, de 26 de marzo, por la que se regulan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificaciones y comunicaciones por medios electr\u00f3nicos<\/b> en el \u00e1mbito de la Seguridad Social.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley de <b>acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos<\/b> a los servicios p\u00fablicos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, regula en sus art\u00edculos 27 y 28 las comunicaciones y notificaciones electr\u00f3nicas, con la vocaci\u00f3n de que constituya tanto el medio de comunicaci\u00f3n preferente entre las distintas administraciones p\u00fablicas como con los administrados.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En ocasiones, puede <b>imponerse reglamentariamente la utilizaci\u00f3n exclusiva de medios electr\u00f3nicos<\/b> en las comunicaciones tanto por parte de las personas jur\u00eddicas como por determinados colectivos de personas f\u00edsicas de las <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>pueda entenderse que tienen garantizado el acceso y disponibilidad de los medios tecnol\u00f3gicos precisos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1671\/2009<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de 6 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que desarrolla parcialmente la Ley 11\/2007, considera la <b>notificaci\u00f3n por comparecencia electr\u00f3nica<\/b>, como una de las formas de practicar las notificaciones por medios electr\u00f3nicos, consistente en el acceso por el interesado, debidamente identificado, al contenido de la actuaci\u00f3n administrativa correspondiente a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica del \u00f3rgano u organismo p\u00fablico actuante.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de la <b>Seguridad Social<\/b>, es de destacar el <b>Sistema de remisi\u00f3n electr\u00f3nica de datos (RED)<\/b>, a trav\u00e9s del cual se efect\u00faa la transmisi\u00f3n de los datos relativos al encuadramiento, cotizaci\u00f3n, recaudaci\u00f3n y gesti\u00f3n de la incapacidad temporal por parte de la inmensa mayor\u00eda de los responsables y obligados<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta <b>O. M. se dicta<\/b> con la finalidad de fijar los <b>supuestos y condiciones relativas a esa obligatoriedad<\/b> en el uso de medios electr\u00f3nicos respecto a las notificaciones de los actos administrativos de la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D\u00f3nde.<\/b> Se utilizar\u00e1 el sistema de comparecencia en la SEDESS, <\/span><a href=\"https:\/\/sede.seg-social.gob.es\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">https:\/\/sede.seg-social.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00c1mbito subjetivo. <\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Puede afectar a pers<\/span>onas f\u00edsicas, jur\u00eddicas o entes sin personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Ser\u00e1 obligatorio para las empresas que tengan<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2013-3362\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">que incorporarse al Sistema RED<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> o que, sin estar obligadas, se hayan adherido voluntariamente al mismo, en tanto se mantenga su incorporaci\u00f3n al citado sistema.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los dem\u00e1s podr\u00e1n manifestar su voluntad de recibir las notificaciones y comunicaciones por este sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales deber\u00e1n incorporarse al sistema de notificaci\u00f3n electr\u00f3nica, desde la fecha de efectos de la autorizaci\u00f3n de su constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Qui\u00e9nes las reciben. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Como regla general, las notificaciones y comunicaciones electr\u00f3nicas se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n, en todo caso, tanto del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sujeto responsable<\/b> obligado a recibirlas como del autorizado para el Sistema RED o, en su defecto, del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> autorizado<\/b> que tenga asignado, en su caso, el n\u00famero de Seguridad Social de los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos obligados a incorporarse a dicho sistema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Como excepci\u00f3n, los sujetos responsables podr\u00e1n optar porque s\u00f3lo se les notifique a ellos o a su representante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cuando se pongan a disposici\u00f3n de un autorizado en el Sistema RED y \u00e9ste hubiera designado uno o m\u00e1s usuarios secundarios, las notificaciones y comunicaciones que \u00e9stos reciban se entender\u00e1n practicadas directamente al titular de la autorizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regula tambi\u00e9n la desvinculaci\u00f3n <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">del c\u00f3digo de cuenta de cotizaci\u00f3n principal asignado a su autorizaci\u00f3n y los s<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">upuestos de exclusi\u00f3n del sistema de notificaci\u00f3n electr\u00f3nica.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Registro electr\u00f3nico de apoderamientos. <\/b>Los apoderamientos que se otorguen, deber\u00e1n constar debidamente inscritos en el Registro electr\u00f3nico de apoderamientos de la Seguridad Social, en los t\u00e9rminos y condiciones que determine la orden ministerial reguladora de \u00e9ste, poni\u00e9ndose las notificaciones y comunicaciones electr\u00f3nicas a disposici\u00f3n de los apoderados desde que se incorpore su representaci\u00f3n al citado registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n objetivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La obligaci\u00f3n de recibir por medios electr\u00f3nicos las notificaciones y comunicaciones alcanzar\u00e1 a todas las actuaciones y procedimientos en materia de Seguridad Social, incluidos los correspondientes a la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd1415-2004.t1.html#a1\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">recaudaci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de los recursos, con excepci\u00f3n de aquellos actos derivados de las relaciones jur\u00eddicas en que aqu\u00e9lla act\u00fae en calidad de sujeto de derecho privado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> enumeran, en concreto<\/b>, los procedimientos administrativos incoados como consecuencia de la obligaci\u00f3n de transmitir tales datos en materia de inscripci\u00f3n, altas, bajas y variaciones de datos de empresarios y trabajadores, cotizaci\u00f3n, recaudaci\u00f3n voluntaria y ejecutiva, comunicaci\u00f3n de partes de baja, confirmaci\u00f3n y alta de incapacidad temporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Puede hacerse una notificaci\u00f3n o comunicaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por medios no electr\u00f3nicos<\/b>, conforme al<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t5.html#a59\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 59 LPA<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Con ocasi\u00f3n de la comparecencia espont\u00e1nea del interesado o de su representante en las dependencias<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Cuando se exija mayor inmediatez o celeridad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si se hace por ambos medios, se entender\u00e1n producidos todos los efectos administrativos del acto de que se trate a partir de la primera de las notificaciones o comunicaciones correctamente efectuada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">No puede hacerse por medios electr\u00f3nicos <\/b>(entre otras):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>a) Si hay elementos que no sean susceptibles de conversi\u00f3n en formato electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>b) Las que, por normativa espec\u00edfica, precisen personaci\u00f3n en el domicilio u otra forma no electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>c) Las que pudieran contener medios de pago a favor de los interesados, tales como cheques.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>f) Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dirigidas a los profesionales oficiales solicitando informaci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Pr\u00e1ctica de las notificaciones electr\u00f3nicas.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El acceso a las notificaciones practicadas mediante el sistema de comparecencia en la SEDESS, a que se refiere el art\u00edculo 2, se efectuar\u00e1 conforme al art\u00edculo 40 del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Debe tener el interesado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conocimiento previo del car\u00e1cter de notificaci\u00f3n<\/b> del acceso y ha de aceptarla como tal, antes de conocer su contenido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; La identificaci\u00f3n de los interesados necesariamente se realizar\u00e1 mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> certificado electr\u00f3nico<\/b> que garantice la identidad del usuario, la integridad de los documentos electr\u00f3nicos y el no repudio de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; En todo caso, constando la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puesta a disposici\u00f3n<\/b> de las notificaciones o comunicaciones practicadas en la SEDESS, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">transcurrido el plazo de 10 d\u00edas naturales<\/i><\/b> sin que se acceda a su contenido, se entender\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>rechazadas<\/u><\/i><\/b>, d\u00e1ndose por cumplido dicho tr\u00e1mite y continu\u00e1ndose con el procedimiento, salvo que por causas imputables a la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social se compruebe la imposibilidad t\u00e9cnica o material del acceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> sistema acreditar\u00e1<\/b> la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fecha y hora<\/i><\/b> en que tenga lugar la puesta a disposici\u00f3n del interesado del acto objeto de notificaci\u00f3n, as\u00ed como la fecha y hora del acceso a su contenido y dejar\u00e1 constancia de la concreta actuaci\u00f3n administrativa comunicada o notificada y de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">su contenido<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Desde cu\u00e1ndo es obligatorio.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Seg\u00fan la D. Ad. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00danica, a los sujetos obligados -o que se hayan incorporado voluntariamente al sistema RED-, <b>se les notificar\u00e1 la resoluci\u00f3n sobre su inclusi\u00f3n<\/b> en el sistema de notificaci\u00f3n electr\u00f3nica <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Desde entonces, tienen <b><u>un mes<\/u><\/b> para comparecer obligatoriamente <\/span>en la SEDESS, a efectos de recibir las notificaciones y comunicaciones que les dirija la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Los sujetos obligados<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, antes de recibir la notificaci\u00f3n<\/b> referida, podr\u00e1n manifestar mediante comparecencia en la SEDESS <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">su voluntad de recibir<\/i><\/b> las notificaciones y comunicaciones de la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social electr\u00f3nicamente, si bien no quedar\u00e1n efectivamente obligados a recibirlas hasta que se produzca la citada notificaci\u00f3n y transcurra el plazo de un mes a contar desde el d\u00eda siguiente a su recepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> resoluciones de la Secretar\u00eda de Estado<\/b> de la Seguridad Social se fijar\u00e1n las fechas a partir de las cuales las distintas actuaciones y procedimientos en materia de Seguridad Social se notificar\u00e1n o comunicar\u00e1n a trav\u00e9s del sistema de notificaci\u00f3n electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ya puede aplicarse<\/b>, a partir de la entrada en vigor de esta orden, para las reclamaciones de deuda, las providencias de apremio y las comunicaciones de inicio del procedimiento de deducci\u00f3n frente a entidades p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Disp. Transitoria: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Las personas que, con anterioridad a su entrada en vigor, hubiesen suscrito al correspondiente servicio de la SEDESS para recibir notificaciones y comunicaciones por medios electr\u00f3nicos, continuar\u00e1n recibi\u00e9ndolas por tales medios en tanto permanezcan suscritos a dicho servicio, hasta que se produzca su inclusi\u00f3n obligatoria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">el 1\u00ba de abril de 2013. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3363\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/28\/pdfs\/BOE-A-2013-3363.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3363 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 188\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"color: blue;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3363\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3363\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><u> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: blue;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"poderes\"><\/a> <\/span><\/span><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden ESS\/486\/2013, de 26 de marzo, por la que se crea y regula el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro electr\u00f3nico de apoderamientos<\/b> de la Seguridad Social para la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites y actuaciones por medios electr\u00f3nicos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los interesados con capacidad de obrar pueden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuar por medio de representante<\/b> ante las administraciones p\u00fablicas. Para formular solicitudes, entablar recursos, desistir de acciones y renunciar a derechos, deber\u00e1 acreditarse la representaci\u00f3n por cualquier medio admitido en derecho que deje constancia fidedigna, o mediante declaraci\u00f3n en comparecencia personal del interesado. As\u00ed lo establece el<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l30-1992.t3.html#a32\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 32 LRJAP<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y lo refrenda para la Seguridad Social la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.t3.html#da25\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 25\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de su T.R.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 15 del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dispone la existencia de un registro de apoderamientos<\/b> para actuar electr\u00f3nicamente ante la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos dependientes o vinculados, en el que podr\u00e1n hacerse constar las representaciones que los interesados otorguen a terceros para actuar en su nombre de forma electr\u00f3nica. En su apartado 2 contempla la posibilidad de que existan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otros similares de \u00e1mbito m\u00e1s limitado<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta orden tiene por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto la creaci\u00f3n y regulaci\u00f3n del Registro electr\u00f3nico de apoderamientos de la Seguridad Social<\/b>, para la constancia de los poderes que se otorguen con la finalidad de realizar tr\u00e1mites y actuaciones por medios electr\u00f3nicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Naturaleza. <\/b>El registro ser\u00e1 \u00fanico y no tiene car\u00e1cter p\u00fablico. Tampoco participa de la naturaleza jur\u00eddica de los registros electr\u00f3nicos regulados en el<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l11-2007.t2.html#a24\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 24<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley 11\/2007, de 22 de junio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Contenido.<\/b> Se inscribir\u00e1n en este registro los poderes que se otorguen de forma voluntaria para la realizaci\u00f3n, por medios electr\u00f3nicos, de los tr\u00e1mites y actuaciones que se relacionan en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo<\/b> de esta orden, ante las direcciones generales, entidades gestoras y servicios comunes dependientes de la Secretar\u00eda de Estado de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00d3rgano gestor. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Lo ser\u00e1 la <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Secretar\u00eda de Estado de la Seguridad Social.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Poderdantes<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Podr\u00e1n otorgar apoderamiento las personas f\u00edsicas, jur\u00eddicas y entidades sin personalidad jur\u00eddica que tengan la consideraci\u00f3n de sujetos interesados o responsables en relaci\u00f3n con los tr\u00e1mites y actuaciones del anexo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Apoderados.<\/b> El apoderamiento para cada categor\u00eda o tr\u00e1mite podr\u00e1 ser otorgado a favor de una o varias personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, salvo en el caso de apoderamientos para la recepci\u00f3n electr\u00f3nica de notificaciones, que deber\u00e1n ser otorgados \u00fanicamente a una persona f\u00edsica o jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Extensi\u00f3n. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El poder se podr\u00e1 conceder para uno o varios tr\u00e1mites espec\u00edficos o para una o varias categor\u00edas que engloben determinados tr\u00e1mites y actuaciones, tal y como se recoge en el anexo. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Los apoderamientos incorporados al registro s\u00f3lo surtir\u00e1n efecto respecto de los tr\u00e1mites o actuaciones a los que expresamente se refiera el poder otorgado. La vigencia podr\u00e1 ser por un periodo limitado o de car\u00e1cter indefinido.<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Forma del otorgamiento. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Existen las siguientes posibilidades:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> a) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">v\u00eda telem\u00e1tica<\/i><\/b> a trav\u00e9s del servicio habilitado en la sede electr\u00f3nica de la Seguridad Social, mediante el uso de certificados electr\u00f3nicos admitidos en esta sede.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> b) Mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">comparecencia personal<\/i><\/b> del poderdante en el correspondiente organismo de la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social, empleando el formulario que se apruebe al efecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> c) Poder otorgado mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> documento p\u00fablico o documento privado con firma notarialmente legitimada<\/i><\/b> cuyo contenido se ajuste al del formulario que se apruebe al efecto, presentado ante el correspondiente organismo de la Administraci\u00f3n de la Seguridad Social. La aceptaci\u00f3n debe de constar en el mismo documento (al menos eso dice el art. 7).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Efectos.<\/b> Se producir\u00e1n los efectos previstos en esta Orden desde la fecha de su incorporaci\u00f3n al registro. Si el poder es para la recepci\u00f3n electr\u00f3nica de notificaciones, ser\u00e1 necesaria la aceptaci\u00f3n expresa del apoderado para esa incorporaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde que el poder surta efectos, todas las notificaciones a que el mismo se refiere ser\u00e1n realizadas con el apoderado a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos en la sede electr\u00f3nica de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Revocaci\u00f3n del poder. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">S<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00f3lo surtir\u00e1 efectos desde su incorporaci\u00f3n al registro y podr\u00e1 realizarse por los tres mismos medios antes expuestos para su otorgamiento.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Renuncia. <\/b>El apoderado podr\u00e1 renunciar en todo momento al apoderamiento. En ning\u00fan caso la renuncia tendr\u00e1 efectos hasta que se incorpore al registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Consulta al registro. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">S\u00f3lo podr\u00e1n hacerlo los interesados que figuren como <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> poderdante o apoderado y podr\u00e1n tambi\u00e9n obtener certificados de los apoderamientos inscritos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ANEXO <\/b>se recoge una relaci\u00f3n de categor\u00edas, tr\u00e1mites y actuaciones susceptibles de apoderamiento. Sin embargo, de momento, s\u00f3lo aparece una categor\u00eda, la de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Recepci\u00f3n telem\u00e1tica de notificaciones<\/i><\/b>. Y, dentro de ella, se desglosan dos tr\u00e1mites y actuaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; 1.1 Notificaciones para reg\u00edmenes de Seguridad Social obligados a RED.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; 1.2 Notificaciones para reg\u00edmenes de Seguridad Social no obligados a RED.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por resoluci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Estado de la Seguridad Social, se podr\u00e1 modificar el contenido del anexo, incorporando o suprimiendo categor\u00edas, tr\u00e1mites y actuaciones susceptibles de apoderamiento.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Esta O<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">rden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entr\u00f3 en vigor<\/b> el d\u00eda 1 de abril de 2013. Sin embargo, para el registro de apoderamientos y su revocaci\u00f3n otorgados por comparecencia, por documento p\u00fablico o privado con firma legitimada hay que esperar a que se dicte una Resoluci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Estado de la Seguridad Social, que lo har\u00e1 en el plazo m\u00e1ximo de un a\u00f1o.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3364\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/28\/pdfs\/BOE-A-2013-3364.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3364 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"color: blue;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3364\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3364\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"omtasas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MODELOS TASAS JUDICIALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/490\/2013, de 27 de marzo, por la que se modifica la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2662\/2012, de 13 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueba el modelo 696 de autoliquidaci\u00f3n, y el modelo 695 de solicitud de devoluci\u00f3n, de la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes civil, contencioso-administrativo y social y se determinan el lugar, forma, plazos y los procedimientos de presentaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reciente\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2012, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se regulan determinadas tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia modific\u00f3 profundamente la regulaci\u00f3n -introducida en 2002- de\u00a0<b>la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los \u00f3rdenes civil, contencioso administrativo y social<\/b>. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su desarrollo, se dict\u00f3 la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2662\/2012, de 13 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que aprob\u00f3 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos modelos<\/b>:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el modelo 696 de autoliquidaci\u00f3n, y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el modelo 695 de solicitud de devoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras una importante presi\u00f3n social y la intervenci\u00f3n de la Defensora del Pueblo, la Ley 10\/2012 sufri\u00f3 sustanciales modificaciones por el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe221.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 3\/2013, de 22 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Esta Orden adapta los modelos 695 y 696 a la nueva regulaci\u00f3n<\/b>, con estos cambios principales:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Modelo 696:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Reducci\u00f3n en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Tasa para las personas f\u00edsicas<\/i><\/b>, con un tipo menor\u00a0<b><i>(0,1%)\u00a0<\/i><\/b>que el general (0,5%), que se reserva para las personas jur\u00eddicas. El l\u00edmite de cuant\u00eda variable para las personas f\u00edsicas queda fijado en\u00a0<b><i>2.000 euros<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Nueva exenci\u00f3n parcial del 60 por ciento de la cuant\u00eda de la tasa en la interposici\u00f3n de los recursos de apelaci\u00f3n y casaci\u00f3n por parte de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">funcionarios p\u00fablicos<\/i><\/b> cuando, en el orden contencioso-administrativo act\u00faan en defensa de sus derechos estatutarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; En la impugnaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">resoluciones sancionadoras<\/i><\/b>, l\u00edmite en la cuant\u00eda total de la tasa del 50 por ciento del importe de la sanci\u00f3n econ\u00f3mica objeto del recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Durante su tramitaci\u00f3n, se refleja el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> plazo de diez d\u00edas<\/i><\/b> que se ha introducido para que pueda subsanarse la falta de presentaci\u00f3n del justificante de pago de la tasa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 695.<\/b> Afecta a los supuestos en los que se puede solicitar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> devoluci\u00f3n del 60 por ciento<\/i><\/b> de la tasa pagada:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Procesos en los que tenga lugar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> allanamiento<\/i><\/b> total o se alcance un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> acuerdo<\/i><\/b> que ponga fin al litigio;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> &#8211; Supuestos en los que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Administraci\u00f3n demandada reconociese<\/i><\/b> totalmente en v\u00eda administrativa las pretensiones del demandante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entra en vigor el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">31 de marzo de 2013<\/b>. Pero se modifica tambi\u00e9n la entrada en vigor de la Orden original, sustituyendo, en cuanto al Modelo 695 la fecha de 1\u00ba de abril de 2013 por la de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">1\u00ba de junio de 2013<\/i><\/b>.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Para devoluciones, si las fechas que dan derecho a ellas son anteriores al 1 de junio de 2013, el plazo de cuatro a\u00f1os para la presentaci\u00f3n del modelo 695, comenzar\u00e1 a contar desde dicha fecha.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el resumen de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inicial<\/b> <b>\u00a0<\/b><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2012, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se regulan determinadas tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Instituto Nacional de Toxicolog\u00eda y Ciencias Forenses.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el resumen de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificaci\u00f3n<\/b>,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe221.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 3\/2013, de 22 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por el que se modifica el r\u00e9gimen de las tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y el sistema de asistencia jur\u00eddica gratuita.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver el resumen de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inicial<\/b><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2662\/2012, de 13 de diciembre<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3435\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/30\/pdfs\/BOE-A-2013-3435.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3435 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 440\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3435\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3435\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 630-2013, contra los art\u00edculos 1.2, letras a) a e) de la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-l8-2004.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8\/2004, de 23 de diciembre, de horarios comerciales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, en la redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo 1 del Decreto-ley 4\/2012; los art\u00edculos 2.1, letras b), c), d), f), i) y l) y 2.2 de la misma Ley 8\/2004, en la redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo 2 del Decreto-ley 4\/2012 y el art\u00edculo 5 del Decreto-ley 4\/2012.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se admite a tr\u00e1mite el recurso promovido por el Presidente del Gobierno el cual ha invocado el art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n, lo que produce la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los preceptos impugnados aluden a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">horarios<\/b> de los establecimientos comerciales de venta al p\u00fablico de mercanc\u00edas y a determinados supuestos de exclusi\u00f3n del horario comercial general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2337\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2337.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2337 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2337\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2337\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">ESTABILIDAD PRESUPUESTARIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 557-2013, contra determinados preceptos de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por el Gobierno de Canarias, contra determinados preceptos de esta Ley Org\u00e1nica, sin que se desgrane cu\u00e1les en concreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2603\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2013-2603.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2603 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 127\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2603\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2603\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 5659-2012, en relaci\u00f3n a la Disposici\u00f3n Adicional Sexta de la<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ct-l2-2011.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley de Cantabria 2\/2011, de 4 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se modifica la Ley 2\/2001, de 25 de junio, de Ordenaci\u00f3n Territorial y del R\u00e9gimen Urban\u00edstico del Suelo de Cantabria, por posible vulneraci\u00f3n de los art\u00edculos 9.3, 24.1, 106.1, 117, 118, 149.1.6 y 149.1.18 de la CE.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Trata sobre la tramitaci\u00f3n de los expedientes en materia responsabilidad patrimonial derivada de actuaciones en materia urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2604\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2013-2604.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2604 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 134\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2604\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2604\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SEGURIDAD SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cuesti\u00f3n interna de inconstitucionalidad n.\u00ba 693-2013, en relaci\u00f3n con el<\/span><a href=\"http:\/\/www.seg-social.es\/Internet_1\/Normativa\/095093?ssSourceNodeId=1139#A174\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 174.1<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley General de la Seguridad Social, aprobada por Real Decreto Legislativo 1\/1994, de 20 de junio, en la redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo 32.Uno de la Ley 50\/1998, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social, por posible vulneraci\u00f3n del art\u00edculo 14 CE.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tel precepto cuestionado trata de la pensi\u00f3n de viudedad<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2605\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/09\/pdfs\/BOE-A-2013-2605.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2605 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2605\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2605\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"tasas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASAS JUDICIALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 973-2013, contra los art\u00edculos 1, 2, 3, 5, 6, 7 y 11 de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2012, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se regulan determinadas tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Instituto Nacional de Toxicolog\u00eda y Ciencias Forenses.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se han presentado tres recursos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El 973-2013, por m\u00e1s de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El 995-2013, por el Gobierno de la Generalitat de Catalu\u00f1a. Es el m\u00e1s amplio pues afecta a los arts. 1 al 11.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Y el 1024-2013, por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3200\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-3200.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3200 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3200\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3200\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3201\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3201\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3202\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3202\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> PENSIONES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 1114-2013, contra el art\u00edculo 2.1 del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#pensiones\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 28\/2012, de 30 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas de consolidaci\u00f3n y garant\u00eda del sistema de la Seguridad Social.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El precepto cuestionado deja sin efecto para el ejercicio 2012 la actualizaci\u00f3n de las pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fue interpuesto por m\u00e1s de cincuenta Diputados, integrantes de los Grupos Parlamentarios Socialista; IU, ICV-EUIA, CHA: La Izquierda Plural; Vasco (EAJ-PNV); Catal\u00e1n (Converg\u00e8ncia i Uni\u00f3) y Uni\u00f3n Progreso y Democracia, del Congreso de los Diputados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3203\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-3203.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-3203 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3203\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3203\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"cn\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL DGRN.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Salen a concurso 204 notar\u00edas, de las cuales 165 lo son a antig\u00fcedad en carrera y las otras 39, a antig\u00fcedad en clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo concluye, salvo error, el 2 de abril de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2916\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-2916.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2916 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 376\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2916\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2916\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAL CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 11 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas, del Departamento de Justicia, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Salen a concurso 104 notar\u00edas, de las cuales 78 lo son a antig\u00fcedad en carrera y las otras 26, a antig\u00fcedad en clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo concluye, salvo error, el 2 de abril de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2918\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-2918.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-2918 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 349\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2918\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2918\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a don Joaqu\u00edn Mar\u00eda Claver\u00eda Manso, registrador de la propiedad de Zaragoza n.\u00ba 10.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de C\u00f3rdoba, don Jos\u00e9 Antonio de la Torre Castro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 16.0pt;\"> RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">73. NOVACION DE HIPOTECA CON AMPLIACION DE PLAZO. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">PARA MANTENER EL RANGO DE LA HIPOTECA POR DICHA AMPLIACI\u00d3N NO ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DE LOS TITULARES DE DERECHOS ANOTADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\"> <span style=\"color: #262626;\">Resoluci\u00f3n de 4 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 29, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de novaci\u00f3n modificativa de pr\u00e9stamo hipotecario. <\/span> <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se debate en el presente recurso sobre si la novaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario por ampliaci\u00f3n del plazo inicialmente convenido sin ampliaci\u00f3n de capital afecta al rango de la inscripci\u00f3n de hipoteca novada si existen cargas intermedias y los titulares de las mismas no prestan su consentimiento a la referida ampliaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN,<\/b> \u201cla ampliaci\u00f3n del plazo de la hipoteca preferente, lo que produce es la facilitaci\u00f3n del procedimiento de ejecucio\u0301n de la anotaci\u00f3n de embargo posterior, sobre todo cuando, como aqu\u00ed\u0301 ocurre, el plazo del pr\u00e9stamo de la primera hipoteca ya est\u00e1\u0301 vencido cuando se ampli\u0301a, ya que, a falta de dicha ampliaci\u00f3n de plazo, se precipitari\u0301a la ejecucio\u0301n de la hipoteca anterior y quedari\u0301a desvanecida la posibilidad de que la ejecucio\u0301n de la anotaci\u00f3n de embargo pudiera cumplir su cometido adecuadamente. Por ello (\u2026), la ampliaci\u00f3n de plazo de la primera hipoteca para las anotaciones de embargo no puede considerarse sino beneficiosa a efectos de la finalidad del procedimiento al que dicha anotaci\u00f3n se refiere. Y se confirma porque, a diferencia del incremento de la cifra de responsabilidad hipotecaria, el art\u00edculo 657 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, revela la importancia que para la anotaci\u00f3n de embargo tiene la cifra de responsabilidad de la hipoteca anterior, hasta el punto de que afecta a la valoraci\u00f3n que saldr\u00e1\u0301 a subasta (cfr. art\u00edculo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) y sin embargo, nada importa a esos efectos la ampliaci\u00f3n del plazo de vencimiento de la primera hipoteca, pues, adem\u00e1s, los postores de la subasta saben que se subrogan en las responsabilidades de la hipoteca anterior y cuyo importe ya aparece descontado por el secretario en el valor inicial de la subasta (art\u00edculo 657 Ley de Enjuiciamiento Civil) y podr\u00e1n perfectamente cancelar dicha hipoteca anterior, sea cual fuere su plazo de duraci\u00f3n, si pagan las cantidades de que responde la hipoteca primera en cuya responsabilidad real se subrogan (Cfr. art\u00edculo 668.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Por tanto, exigir un consentimiento de un titular de derecho anotado al que no le afecta la ampliaci\u00f3n de plazo seri\u0301a un contrasentido en la interpretaci\u00f3n de la norma y podr\u00eda dificultar enormemente la obtenci\u00f3n de ese consentimiento frente a la necesidad de contar con un mayor plazo para la hipoteca primera, de cuya ejecucio\u0301n dependen las anotaciones de embargo posteriores, que adem\u00e1s, es una de las finalidades de la Ley 41\/2007, de 7 de diciembre.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2368\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2368.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2368 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 170 KB)<\/a><b><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/b><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2368\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2368\">Otros formatos<\/a><b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">74.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">LEGITIMACI\u00d3N REGISTRAL. PRESUNCI\u00d3N DE TITULARIDAD<\/b>. Resoluci\u00f3n de 5 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valladolid n.\u00ba 2 al cambio de nombre en la titularidad de una finca. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Una finca aparece inscrita a favor de la <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Sociedad del Tiro Nacional<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y se presenta una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales solicitando se inscriba a nombre de la <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Real Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Tiro Ol\u00edmpico<\/i>, por haber sucedido este organismo al titular registral.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Registrador<\/b> la deniega por resultar de una inscripci\u00f3n de otra finca que por Decreto de 22 de febrero de 1941 todos los bienes registrados a nombre de las Federaciones Nacionales pasar\u00edan a formar parte del patrimonio de la Delegaci\u00f3n Nacional de Deportes y, por tanto, del Movimiento Nacional, que, en consecuencia, es el titular de la finca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> revoca la nota tal y como ha sido formulada bas\u00e1ndose en: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el principio de folio real<\/b> (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a243\">art.243 LH<\/a><span style=\"color: black;\">) que implica que para que sea oponible a todos el dominio de una finca, debe resultar del folio de dicha finca, sin que sea posible que resulte directa o indirectamente de asientos de otras; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el principio de rogaci\u00f3n,<\/b> que exige que la inscripci\u00f3n que se practique sea solicitada por cualquiera de las personas legitimadas (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a6\">art. 6 LH<\/a><span style=\"color: black;\">) y si en su d\u00eda no se practic\u00f3 la inscripci\u00f3n a favor del \u00abMovimiento Nacional\u00bb, pudo deberse a que no se solicitase o a que hubiera circunstancias impeditivas, por ello, una titularidad no puede aplicarse por la de otra finca cuyas circunstancias sean las mismas, seg\u00fan la apreciaci\u00f3n del registrador; adem\u00e1s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el principio de tracto sucesivo<\/b> (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\">art. 20 LH<\/a><span style=\"color: black;\">) que implica que si una finca est\u00e1 inscrita a favor del transmitente <\/span>no existe ning\u00fan obst\u00e1culo de titularidad que pueda oponerse a la inscripci\u00f3n y, por \u00faltimo el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principio de legitimaci\u00f3n<\/b> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\">art. 38 LH<\/a>) que implica la presunci\u00f3n de titularidad a favor del que figura en el asiento respectivo, por lo que no puede entenderse que existe otra titularidad distinta si la misma no figura en el folio de la finca.<span style=\"color: #333333;\"> (MN)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2369\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2369.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2369 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 199 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2369\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2369\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"condicion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">75.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA. CONDICIONES EN LA LICENCIA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 6 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de ampliaci\u00f3n de obra nueva. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: En el Registro consta inscrita una Obra Nueva, si bien la licencia de obras se condicionaba a que la planta de s\u00f3tano no se destinara a vivienda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Posteriormente se otorga una escritura de ampliaci\u00f3n de obra nueva en la que se ampl\u00eda la citada planta de s\u00f3tano y se declara su destino como vivienda. Se acredita la antig\u00fcedad de la ampliaci\u00f3n por certificaci\u00f3n de un t\u00e9cnico. Adem\u00e1s consta que no hay abierto ning\u00fan expediente de infracci\u00f3n urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n porque entiende que en el Registro consta una condici\u00f3n urban\u00edstica y que mientras no se cancele no se puede inscribir la ampliaci\u00f3n de la obra por ser contraria a dicha condici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que la posible infracci\u00f3n ha prescrito y que no hay abierto ning\u00fan expediente de infracci\u00f3n urban\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> autorizante duda de que se trate de una verdadera condici\u00f3n, reitera que la infracci\u00f3n est\u00e1 prescrita y se\u00f1ala que la normativa permite la inscripci\u00f3n por antig\u00fcedad para evitar una discordancia con la realidad extrarregistral . <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN <\/b>analiza la normativa al respecto, especialmente los<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a53\">art\u00edculos 53 de la Ley del Suelo<\/a><span style=\"color: #333333;\">, y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#73\">74 del Real Decreto 1093\/1997<\/a><span style=\"color: #333333;\"> relativos a la regulaci\u00f3n de las notas marginales sobre condiciones de actos urban\u00edsticos, y llega a la conclusi\u00f3n de que las condiciones que publican las notas marginales, mientras no se cancelen, se presumen v\u00e1lidas y adem\u00e1s vigentes, y por ello a los actos que pretenden acceder al Registro en relaci\u00f3n con dichas condiciones les es de aplicaci\u00f3n los principios de calificaci\u00f3n registral y el de legitimaci\u00f3n registral de dichas condiciones.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, por aplicaci\u00f3n de dichas consideraciones, confirma la nota del registrador, y desestima los argumentos del recurrente alegando que no es de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a20\">20.4 de la Ley del Suelo<\/a><span style=\"color: #333333;\"> para la inscripci\u00f3n de obras antiguas ya que considera que es de aplicaci\u00f3n la regulaci\u00f3n espec\u00edfica de las condiciones urban\u00edsticas y notas marginales antes citada por ser una legislaci\u00f3n espec\u00edfica y porque la condici\u00f3n de la licencia publicada constituye un obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n de la obra nueva en tanto no se produzca su cancelaci\u00f3n por los principios antes se\u00f1alados.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> No me parece acertada la Resoluci\u00f3n por lo siguiente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> -El citado art\u00edculo 53 TRLS dice expresamente, en cuanto a los efectos de dichas notas marginales que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201c<\/i><\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">no producir\u00e1n otro efecto que dar a conocer la situaci\u00f3n urban\u00edstica en el momento a que se refiere el t\u00edtulo que las originara\u201c<\/span><\/i><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es claro por tanto que es una mera noticia de la norma urban\u00edstica y adem\u00e1s referida al t\u00edtulo que las origina, es decir a la legislaci\u00f3n vigente en el momento de concesi\u00f3n de la licencia de la obra que recoge la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> &#8211; La menci\u00f3n que cita la DGRN del p\u00e1rrafo \u201csalvo que se disponga otra cosa\u201d est\u00e1 referida no a los efectos de las condiciones o de las notas marginales, que son los anteriormente dichos, sino a la duraci\u00f3n de la nota marginal, pues dicho art\u00edculo dice que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201c<\/i><\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">salvo que otra cosa se establezca expresamente, las notas marginales tendr\u00e1n vigencia indefinida\u201d<\/span><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; La condici\u00f3n urban\u00edstica que publica la nota marginal no es tal condici\u00f3n en el sentido civil, sino una carga, una obligaci\u00f3n, o una limitaci\u00f3n urban\u00edstica que nace de la normativa urban\u00edstica, no de la decisi\u00f3n del \u00f3rgano administrativo. Las licencias se dan o no se dan, conforme a la normativa, pero una vez dadas producen todos sus efectos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; No son de aplicaci\u00f3n ninguno de los principios hipotecarios citados a la condici\u00f3n urban\u00edstica por la sencilla raz\u00f3n de que lo que est\u00e1 publicado marginalmente (ni siquiera inscrito o anotado) no es ning\u00fan acto jur\u00eddico o derecho inscrito, sino una mera publicidad de la normativa urban\u00edstica, que adem\u00e1s puede haber cambiado en el tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; Ninguna norma impide, y adem\u00e1s el principio de igualdad ante la ley lo exige, que el ciudadano que quiere inscribir la ampliaci\u00f3n de la obra nueva (por antig\u00fcedad en este caso) sea tratado de forma diferente que el vecino que puede haber construido lo mismo exactamente, y al que le es de aplicaci\u00f3n la misma normativa sustantiva, pero que inscribe toda la obra construida en un mismo acto careciendo su finca de dicha nota marginal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; Por tanto la posibilidad de inscripci\u00f3n de obras por antig\u00fcedad regulada en el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a20\">art\u00edculo 20 TRLS<\/a><span style=\"color: #333333;\"> debe de aplicarse con independencia de lo que publique la nota marginal, que no tiene, en mi opini\u00f3n, efectos sustantivos. (AFS)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2370\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2370.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2370 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 176 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2370\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2370\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"parejas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">*76.<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">APORTACI\u00d3N DE BIENES A UNA SOCIEDAD DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR PACTO ENTRE DOS PERSONAS UNIDAS POR LA RELACI\u00d3N DE PAREJA DE HECHO.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 7 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.\u00ba 2, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de aportaci\u00f3n de bienes a la sociedad de gananciales, con subrogaci\u00f3n de hipoteca. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Una pareja de hecho en Andaluc\u00eda pacta en escritura p\u00fablica el r\u00e9gimen de gananciales e inscribe dicho pacto en el Registro de Parejas de Hecho, conforme a la normativa andaluza (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l5-2002.html#a10\">Ley 5\/2002 de 16 de Diciembre<\/a><span style=\"color: #333333;\">). Posteriormente, entendiendo que su r\u00e9gimen es el de gananciales, otorgan una escritura p\u00fablica de aportaci\u00f3n a la sociedad de gananciales y subrogaci\u00f3n de una hipoteca y solicitan que se inscriba la finca en el Registro de la Propiedad con car\u00e1cter ganancial.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador <\/b>deniega la inscripci\u00f3n<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>porque considera que el r\u00e9gimen de gananciales s\u00f3lo es aplicable a los matrimonios, porque la Comunidad Andaluza carece de competencia en esta materia, y todo ello sin perjuicio de la validez del pacto entre las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Los recurrentes<\/b> alegan que la Ley Andaluza permite a la pareja de hecho regular sus relaciones patrimoniales con este tipo de pactos. En cuanto a la posible inconstitucionalidad argumentada por el registrador se\u00f1alan que se trata de una ley vigente y por tanto ha de ser acatada y aplicada. Mencionan tambi\u00e9n que si los pactos producen efectos entre las partes, como reconoce el registrador, es porque son v\u00e1lidos y eficaces. Finalmente que la uni\u00f3n de hecho constituye una realidad familiar, equiparable al matrimonio, y que no debe de ser discriminada impidiendo a sus integrantes la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen de gananciales, si as\u00ed lo han pactado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> declara en primer lugar que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la pareja de hecho puede otorgar los pactos que estime por conveniente para regular su relaci\u00f3n, incluso los relativos a la sociedad de gananciales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el r\u00e9gimen o estatuto jur\u00eddico de la sociedad de gananciales no es aplicable en bloque a los no c\u00f3nyuges<\/b>, a la pareja de hecho, incluso aunque as\u00ed lo pacten expresamente, porque es un r\u00e9gimen previsto s\u00f3lo para matrimonios, porque s\u00f3lo los matrimonios pueden pactar cap\u00edtulos matrimoniales, y porque a dicho pacto no se le puede dar publicidad frente a terceros en un Registro con efectos jur\u00eddicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso concreto de la Ley Andaluza 5\/2002 de 16 de Diciembre, el Registro de Parejas de Hecho regulado en la misma es un registro administrativo, no un registro jur\u00eddico, -a diferencia del Registro Civil o el de la Propiedad-, y por tanto su contenido no perjudica a tercero.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, desestima el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Interesante Resoluci\u00f3n sobre una materia novedosa. Los argumentos de los recurrentes, que la DGRN no contradice, merecen un comentario ya que adem\u00e1s se trata de una materia que se presta a la confusi\u00f3n de conceptos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El hecho de que la Ley andaluza permita todo tipo de pactos entre los componentes de la pareja de hecho para regular las relaciones patrimoniales de sus integrantes no permite deducir que les sea de aplicaci\u00f3n, por el mero pacto, la instituci\u00f3n jur\u00eddica de la sociedad de gananciales con todas sus caracter\u00edsticas. En realidad la Ley andaluza se limita a enunciar un principio general de libertad de pacto, de forma paralela al art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#t2\">1255 CC<\/a><span style=\"color: #333333;\">, pero no regula los efectos concretos o la forma de dar eficacia a dichos pactos (para lo que habr\u00e1 que acudir a las Leyes espec\u00edficas) pues ello supondr\u00eda adentrarse en materias civiles para las que carece de competencia. Se ve m\u00e1s claramente si pensamos en pactos sucesorios, que al amparo de dicha libertad enunciada por la Ley andaluza podr\u00edan plantearse, y sin embargo ser\u00edan ineficaces, pues est\u00e1n prohibidos por la legislaci\u00f3n general com\u00fan.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No veo contradictorio tampoco el hecho de que el pacto sea v\u00e1lido entre las partes, pero que no les sea de aplicaci\u00f3n la instituci\u00f3n de la sociedad de gananciales con sus efectos caracter\u00edsticos, ya que, de momento, est\u00e1 reservada a los matrimonios. El pacto obligar\u00e1 a las partes a poner en com\u00fan las ganancias, por ejemplo, pero para ello tendr\u00e1n que utilizar los instrumentos jur\u00eddicos habituales para los no casados, (normalmente mediante donaciones), y no la sociedad de gananciales. Podr\u00edamos resumir diciendo que lo acordado es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pacto de ganancialidad pero no una sociedad de gananciales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seguramente en el futuro se har\u00e1 efectivo ese deseo de los recurrentes y de la Ley andaluza de equiparaci\u00f3n de la pareja de hecho con el matrimonio en este punto, pero para ello tendr\u00e1 que haber una reforma legislativa del C\u00f3digo Civil por la Administraci\u00f3n competente. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2371\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2371.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2371 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 200 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2371\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2371\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">77. NOVACION DE HIPOTECA CON AMPLIACION DE PLAZO. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">PARA MANTENER EL RANGO DE LA HIPOTECA POR DICHA AMPLIACI\u00d3N ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DE LOS TITULARES DE DERECHOS INSCRITOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">.<span style=\"color: #262626;\"> Resoluci\u00f3n de 7 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 29, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de subrogaci\u00f3n de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Parecida a la 73<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">, pero con la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">singular diferencia<\/b> de que lo que aqu\u00ed se debate es \u201csi es preciso el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> consentimiento del titular intermedio de derecho real de hipoteca<\/i><\/b> para inscribir una modificaci\u00f3n por ampliaci\u00f3n de plazo de una hipoteca inscrita anteriormente\u201d<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> que \u201cla modificaci\u00f3n por ampliaci\u00f3n del plazo no puede llevarse a cabo, si existen inscripciones intermedias, sin consentimiento de su titular pues la inscripci\u00f3n de la modificaci\u00f3n (a diferencia de otros supuestos, vid. Resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 1987) altera el contenido de la obligaci\u00f3n garantizada en t\u00e9rminos tales que inevitablemente afecta a su titularidad. Como razonan las Resoluciones de 22 de noviembre de 2012, los derechos reales inscritos con posterioridad a la hipoteca cuyo plazo de pr\u00e9stamo se ampl\u00eda son derechos de constituci\u00f3n voluntaria que se contraen y consienten partiendo de los datos o elementos que constan en el Registro, entre los cuales est\u00e1 el plazo de vencimiento del pr\u00e9stamo de la hipoteca anterior en el rango, que como elemento esencial afecta a la propia constituci\u00f3n de la hipoteca (cfr.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a12\"><span style=\"mso-fareast-language: JA;\">art\u00edculo 12.1 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En las hipotecas, como derechos reales de garant\u00eda existe siempre la fase de garant\u00eda o de seguridad y en caso de incumplimiento existir\u00e1 otra fase que es la de realizaci\u00f3n de valor o ejecuci\u00f3n, no siendo indiferente para el titular de una segunda hipoteca inscrita que los constituyentes de la primera ampl\u00eden el plazo del pr\u00e9stamo, pues dado el sistema de avance de puestos, la expectativa de mejorar el rango, que es fundamental en la constituci\u00f3n de una segunda hipoteca, quedar\u00eda mermada o eliminada. Y a ello se une que en las hipotecas la fase de garant\u00eda se refiere al cumplimiento de las obligaciones, en que el titular de la segunda hipoteca puede tener inter\u00e9s en que la hipoteca primera se cumpla dentro del plazo pactado para la misma y as\u00ed, una vez pagada dentro de plazo y extinguida sin necesidad de la fase de ejecuci\u00f3n, la segunda hipoteca pasar\u00eda a ocupar el rango de primera. Al menos esa posibilidad exige que, cuando se ampl\u00eda el plazo de una primera hipoteca, se exija el consentimiento de los titulares de segundas o posteriores hipotecas para que den su consentimiento a esa ampliaci\u00f3n de plazo que les puede privar de una expectativa de mejorar el rango en tiempo oportuno, y para que valoren si la ampliaci\u00f3n de plazo de la primera les representa un perjuicio o un beneficio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> No entiendo por qu\u00e9, para resolver dos supuestos distintos, pero an\u00e1logos, la DGRN utiliza argumentaciones contrarias para llegar a conclusiones opuestas. No veo nada razonable argumentar que una ampliaci\u00f3n de plazo de la hipoteca ya inscrita beneficia a la anotaci\u00f3n posterior y en cambio perjudica a la inscripci\u00f3n posterior. Yo creo que en ambos casos, desde la perspectiva registral tradicional, les perjudica claramente, pero que esta concreta e innovadora ley especial de novaciones hipotecarias, rompiendo los principios registrales tradicionales, decidi\u00f3, (con una redacci\u00f3n p\u00e9sima, en eso todos estamos de acuerdo), impulsar la renegociaci\u00f3n de las condiciones financieras de los pr\u00e9stamos hipotecarios, ya sea con la misma entidad (v\u00eda novaci\u00f3n) o con otra (previa subrogaci\u00f3n de acreedor), y concedi\u00e9ndole al acuerdo novatorio de plazo el privilegio (en inter\u00e9s del deudor aunque beneficie al acreedor respecto de acreedores posteriores) de conservar el rango si no se aumentaba la cifra de responsabilidad hipotecaria. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, aplicar la tesis \u201cdualista\u201d que sostiene la DGRN puede implicar numerosos problemas pr\u00e1cticos e incertidumbres en cuanto al rango registral cuando tras la hipoteca inscrita y objeto de ampliaci\u00f3n de plazo consten tanto anotaciones de embargo como inscripciones de hipoteca posteriores.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver tambi\u00e9n<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r432\"><span style=\"mso-fareast-language: JA;\">R. 22 de noviembre de 2012<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> y comentario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2372\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2372.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2372 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2372\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2372\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">78. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 8 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Una finca que pertenec\u00eda a la TGSS se inscribi\u00f3 a favor <span style=\"color: black;\">de la Xunta de Galicia en virtud de un escrito invocando el <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Real Decreto 258\/1985, de 23 de enero, sobre traspaso a la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia de funciones y servicios del Instituto Nacional de Servicios Sociales de la Seguridad Social. <\/i>Se pretende ahora al amparo del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a217\">art. 217 LH<\/a><span style=\"color: black;\">, la rectificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n practicada o, en su defecto, su cancelaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> rechaza el recurso ya que como ha declarado con anterioridad el recurso s\u00f3lo puede interponerse frente a las calificaciones negativas, totales o parciales, suspensivas o denegatorias del asiento solicitado. No cabe instar recurso alguno frente a la calificaci\u00f3n positiva del registrador por la que se extiende el correspondiente asiento; por ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">admitirse la rectificaci\u00f3n de errores que pretende la anulaci\u00f3n de un asiento, ser\u00eda lo mismo que admitir el recurso contra una inscripci\u00f3n realizada<\/b>. (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\">arts. 326, 1<\/a><span style=\"color: black;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a40\">40 in fine LH<\/a><span style=\"color: black;\">)<\/span><span style=\"color: #333333;\"> (MN)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2373\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2373.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2373 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2373\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2373\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">79<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 8 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2374\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2374.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2374 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2374\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2374\">Otros formatos<\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">81. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. Resoluci\u00f3n de 9 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2649\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2649.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2649 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 166 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2649\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2649\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">83. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente cancelaci\u00f3n de unas inscripciones practicadas a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2651\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2651.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2651 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 166 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2651\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2651\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">84. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2652\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2652.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2652 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 169 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2652\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2652\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">85. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Pontevedra n.\u00ba 1, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente la cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2653\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2653.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2653 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 159 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2653\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2653\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">86. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de A Coru\u00f1a n.\u00ba 3, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente la cancelaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n practicada a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2654\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2654.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2654 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 167 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2654\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2654\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">87. CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS JUDICIALES. TRACTO SUCESIVO. EMBARGO CONTRA SOCIEDAD CIVIL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">Resoluci\u00f3n de 13 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.\u00ba 10 a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se ordena, por v\u00eda de mejora, el embargo del cincuenta por ciento de dos plazas de garaje y un trastero. La demanda se ha dirigido contra una determinada sociedad civil pero los bienes est\u00e1n inscritos a favor de quien se dice es socio de dicha sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> deniega por ser la anotaci\u00f3n contraria al principio de tracto sucesivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> confirma su calificaci\u00f3n diciendo que \u201cEn el presente supuesto dice el recurrente, y es cierto, que los socios de una sociedad civil responden subsidiariamente de las deudas de dicha sociedad. Pero, para que no se produzca indefensi\u00f3n del demandado, que infringir\u00eda el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"><span style=\"mso-fareast-language: JA;\">art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">, ser\u00eda necesario que de la documentaci\u00f3n presentada resultara: a) la inexistencia de bienes de la sociedad demandada, ya que la responsabilidad de los socios no es solidaria, sino subsidiaria, por lo que s\u00f3lo existir\u00e1 si la sociedad carece de bienes; b) la acreditaci\u00f3n de que el titular de los bienes es socio; c) la parte que el socio titular de los bienes tiene en dicha sociedad, con objeto de dividir la deuda de manera que s\u00f3lo se embargue la parte proporcional a su participaci\u00f3n en aqu\u00e9lla; y, d) la intervenci\u00f3n en el procedimiento del repetido titular registral.\u201d (JDR)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2655.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2655 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2655\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">88. RECTIFICACION DE REGISTRO. ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 13 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Pontevedra n.\u00ba 1, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un oficio solicitando la rectificaci\u00f3n o subsidiariamente la cancelaci\u00f3n de unas inscripciones practicadas a favor de la Junta de Galicia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2656.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2656 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2656\">Otros formatos<\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"garaje\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">90. VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL DESTINADO A GARAJE QUE LLEVA ADSCRITA EL USO DE UNA PLAZA IDENTIFICADA REGISTRALMENTE S\u00d3LO CON SU N\u00daMERO DE ORDEN.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Resoluci\u00f3n de 14 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la Registradora de la Propiedad de Valencia n\u00ba 10 por la que se deniega la descripci\u00f3n pormenorizada de una plaza de aparcamiento al enajenarse una cuota indivisa con adscripci\u00f3n de uso exclusivo de la misma.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se presenta en el Registro de la Propiedad<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, <\/b>una escritura de venta de una cuota indivisa de un local destinado a garaje, que lleva inherente el dcho al uso exclusivo y excluyente de una determinada plaza de aparcamiento. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Previa la inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo, se deniega la descripci\u00f3n pormenorizada de la plaza cuyo uso se asigna.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registradora: <\/b>Deniega la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n de dicha escritura, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos defectos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>-No se hacen constar en la descripci\u00f3n de la participaci\u00f3n trasferida, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">descripci\u00f3n pormenorizada de la plaza<\/b> cuyo uso es atribuido al comprador, con los requisitos que exige el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm\">RDto 10907\/1997<\/a><span style=\"color: black;\">.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>-Existen otras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuotas ya vendidas<\/b> con anterioridad a diferentes propietarios cuyo consentimiento ser\u00eda necesario para inscribir dicha cuota, con adscripci\u00f3n del uso de una plaza de aparcamiento concreta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b>: Ratifica los dos defectos apuntados por la Registradora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>-En cuanto al primero, indica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que es necesario rese\u00f1ar los requisitos exigidos por el RH<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#53\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art 53) b<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\">, del Dto 1097\/1997, es decir, la descripci\u00f3n pormenorizada de la plaza cuyo uso se atribuye, con indicaci\u00f3n de su n\u00famero de orden, linderos, dimensiones perimetrales y superficie \u00fatil, as\u00ed como la descripci\u00f3n de los elementos comunes<\/span><\/b><span style=\"color: black;\">. Y si bien dicho precepto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es aplicable a los supuestos escriturados con anterioridad a la entrada en vigor del Dto Ley, tambi\u00e9n lo es el que no se pueden establecer unilateralmente tales requisitos, cuando ya se ha procedido a vender con anterioridad<\/b> otras cuotas indivisas, sin tales indicaciones.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En estos casos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la cuota vendida es un elemento puramente instrumental del derecho a utilizar un espacio de aparcamiento, por cuanto lo realmente vendido es la plaza concreta o espacio asignado,<\/b> pues los dchos de propiedad, uso y disfrute, se han de atener a la conformaci\u00f3n o configuraci\u00f3n del bien, de tal forma (Rs 1 abril de 1981) que en la venta de plaza de garaje con asignaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuota, \u00e9sta constituye un elemento, no para fijar la medida del uso, sino la participaci\u00f3n o concurrencia en la organizaci\u00f3n de los poderes de disposici\u00f3n y administraci\u00f3n y en los gastos de comunidad, de ah\u00ed que para esta mutaci\u00f3n jco-real se exija el consentimiento de todos los copropietarios.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>-Y en cuanto al segundo defecto, hay que indicar que la asignaci\u00f3n de uso concreto en caso de transmisi\u00f3n de cuotas de un local garaje, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> supone la transformaci\u00f3n de una comunidad ordinaria, en una comunidad especial, de car\u00e1cter funcional, en la que por raz\u00f3n de su destino, queda excluida la actio comuni dividendo y el dcho de retracto<\/b>, aunque la misma participa sin embargo de algunas caracter\u00edsticas de la propiedad horizontal, por cuanto en la misma existen elementos comunes y otros privativos susceptibles de aprovechamiento separado e independiente. Por tanto, proceder ahora a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la venta de una cuota indivisa con adscripci\u00f3n de uso, supone una alteraci\u00f3n del r\u00e9gimen de comunidad ordinaria, lo que exige el consentimiento de todos los copropietarios del local.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario: <\/b>Lo que se suele hacer en estos supuestos, para los casos posteriores a la entrada en vigor del RDto es, o bien establecer que la determinaci\u00f3n de la plaza concreta lo es a efectos puramente obligacionales entre las partes, y sin trascendencia real; o incluir unos estatutos para el local garaje, que se inscriben en el Registro desde el principio, y en los cuales se determinan todos los requisitos exigidos por el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm\">R Dto 1097\/97<\/a><span style=\"color: black;\">, con la descripci\u00f3n de las distintas plazas y<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>elementos comunes (JLN) <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3000\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3000.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3000 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3000\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3000\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"opcion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">91.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OPCI\u00d3N DE COMPRA PACTADA POR UN PLAZO SUPERIOR AL ESTABLECIDO EN EL ART\u00cdCULO 14 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 14 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de contrato privado de opci\u00f3n de compra. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura, elevando a p\u00fablico un documento privado en virtud del cual se pact\u00f3 un derecho de opci\u00f3n de compra sobre una finca por un plazo superior a cuatro a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por exceder dicho plazo del se\u00f1alado en el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art14\">14 del RH<\/a><span style=\"color: #333333;\">, que establece un plazo m\u00e1ximo de cuatro a\u00f1os para que sea posible su inscripci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que dicho art\u00edculo citado tiene rango reglamentario y se opone a la libertad de pacto que permite el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1451\">1451 CC<\/a><span style=\"color: #333333;\">, de superior rango legal; considera tambi\u00e9n que, en todo caso, la registradora debi\u00f3 de inscribir el derecho por el plazo de cuatro a\u00f1os.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso se\u00f1alando que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no todo derecho civilmente v\u00e1lido es susceptible de inscripci\u00f3n<\/b>, pues la finalidad de la legislaci\u00f3n hipotecaria es evitar que los bienes queden amortizados durante largo tiempo, fuera del tr\u00e1fico jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo del RH opera como l\u00edmite m\u00ednimo (tiene que haber un plazo) y tambi\u00e9n como l\u00edmite m\u00e1ximo (no puede superar los cuatro a\u00f1os) para la inscripci\u00f3n y ha sido declarado v\u00e1lido por el TS en diversas ocasiones. S\u00f3lo admite como excepciones, la prevista en el propio art\u00edculo (arrendamiento con opci\u00f3n de compra) o la que resulte de una espec\u00edfica cobertura legal\u00a0(como la del<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"http:\/\/civil.udg.es\/NORMACIVIL\/cat\/CCC\/ES\/L5-2006.3.htm#art 568-18\">art\u00edculo\u00a0568-8 del Libro quinto del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a<\/a><span style=\"color: #333333;\"> que prev\u00e9 diez a\u00f1os).\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Considera tambi\u00e9n que el registrador, de oficio, no puede alterar el contenido del pacto, y estar\u00eda haci\u00e9ndolo si inscribiese por cuatro a\u00f1os sin consentimiento de los interesados.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3001\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3001.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3001 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 157 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3001\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3001\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">92.<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">EJECUCION HIPOTECARIA <span style=\"color: #262626;\"> SIENDO EL DECRETO DE ADJUDICACI\u00d3N POSTERIOR AL CONCURSO DEL DEUDOR PERO LA SUBASTA ANTERIOR.<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">Resoluci\u00f3n de 15 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de La Uni\u00f3n n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n y de un mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas reca\u00eddo en un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Como cuesti\u00f3n previa, la DGRN afirma que \u201cel registrador de la Propiedad debe extremar su celo para evitar que una sucesi\u00f3n de calificaciones relativas al mismo documento y a la misma presentaci\u00f3n, genere una inseguridad jur\u00eddica en el rogante de su ministerio incompatible con la finalidad y eficacia del Registro de la Propiedad. Ahora bien, tambi\u00e9n tiene declarado este Centro Directivo que la exigencias formales sobre la calificaci\u00f3n ceden ante el superior principio de legalidad que proscribe el acceso al Registro de los documentos que no re\u00fanan los requisitos prescritos por el ordenamiento por lo que la sucesi\u00f3n de calificaciones relativas al mismo documento y a la misma presentaci\u00f3n no afectan a su validez sin perjuicio de las responsabilidades que pueda asumir el registrador de conformidad con lo dispuesto en el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art127\"><span style=\"mso-fareast-language: JA;\">art\u00edculo 127 del Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">.\u201d<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y sobre el fondo del asunto, al<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> DGRN<\/b> dice que \u201cLa mera celebraci\u00f3n de la subasta no pone fin al procedimiento de ejecuci\u00f3n y, en consecuencia, y tal como afirm\u00f3 este Centro Directivo en su<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r188\"><span style=\"mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 4 de mayo de 2012<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> s\u00f3lo cuando quede acreditado debidamente que el decreto de adjudicaci\u00f3n se llev\u00f3 a cabo en fecha anterior al auto de declaraci\u00f3n del concurso puede afirmarse que el testimonio correspondiente puede acceder a los libros del Registro como acto anterior al concurso aunque conste inscrita o anotada su declaraci\u00f3n\u201d (JDR)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3002\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3002.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3002 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3002\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3002\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"herencia\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">*94. ESCRITURA DE ACEPTACI\u00d3N DE HERENCIA A BENEFICIO DE INVENTARIO.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la Registradora de la Propiedad de Alcal\u00e1 de Henares n\u00ba 1, por la que se suspende una escritura de aceptaci\u00f3n de herencia a beneficio de inventario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se presenta en el Registro de la Propiedad<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, una escritura de herencia intestada que ha sido aceptada a beneficio de inventario por los herederos del causante<\/b>. En dicha escritura se formula <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un inventario de los bienes<\/b> del causante, entre los que se incluye un inmueble ganancial, gravado con un pr\u00e9stamo hipotecario que es la \u00fanica partida del pasivo. Se indica que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreedores han sido citados 30 d\u00edas antes del otorgamiento de escritura<\/b> conforme al art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1017\">1017 del c.c<\/a><span style=\"color: black;\">., lo que se justifica con telegrama<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, burofax<\/b> y fax, con fecha de env\u00edo y recepci\u00f3n hecha por los herederos al acreedor BBVA, indicando el pr\u00f3ximo otorgamiento de la escritura de herencia. Finalmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se adjudican los bienes y el pasivo en proindiviso<\/b> y en proporci\u00f3n a los dchos de cada heredero. Adem\u00e1s se indica que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hasta que se pague al acreedor, la herencia se encuentra en administraci\u00f3n, <\/b>design\u00e1ndose a ambos herederos como administradores solidarios. Se advierte finalmente que, frente a los acreedores, cada heredero queda obligado al pago de las deudas hasta donde alcancen los bienes de la misma.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora <\/b>deniega la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n de dicha escritura, por lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Indeterminaci\u00f3n del inventario que ha de ser fiel y exacto<\/b>, seg\u00fan el art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1013\">1013 c.c<\/a><span style=\"color: black;\">..<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Insuficiente citaci\u00f3n a los acreedores conforme al<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1014\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art 1014 c.c<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\">., ya que la misma debe ser fehaciente y adem\u00e1s por edictos<\/span><\/b><span style=\"color: black;\">, respecto de aquellos que no fueran conocidos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> tres son los defectos alegados por la Registradora:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1\u00ba.<\/b>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Si la Registradora puede calificar los requisitos legalmente exigidos para que una herencia se entienda aceptada a beneficio de inventario<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La respuesta es negativa, desde el momento que quien acepta a beneficio de inventario es heredero, adquiere la propiedad exclusiva de los bienes adjudicados y no tiene limitaci\u00f3n alguna en sus facultades dispositivas. <\/b>Por tanto el \u00fanico efecto que produce esta aceptaci\u00f3n a beneficio de inventario (en adelante \u201cabi\u201d) es la del art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1023\">1023<\/a><span style=\"color: black;\"> c.c.: se limita la responsabilidad del heredero por las deudas y cargas de la herencia hasta donde alcance el valor de los bienes.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Los \u00fanicos requisitos que exige la ley para gozar de este beneficio es cumplir los requisitos exigidos por el art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1001\">1001<\/a><span style=\"color: black;\"> y ss c.c. es decir esencialmente, que la aceptaci\u00f3n vaya precedida de un inventario fiel y exacto de los bienes hereditarios, hecho con las formalidades y en los plazos del c.c. (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1013\">1013 c.c<\/a><span style=\"color: black;\">..) y la citaci\u00f3n de los acreedores (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1017\">1017 del c.c<\/a><span style=\"color: black;\">). Pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el incumplimiento de estos requisitos, no produce efecto alguno, salvo que desaparece esa limitaci\u00f3n de responsabilidad<\/b>, por lo que los acreedores podr\u00e1n desconocer la referida \u201cabi\u201d y el heredero lo ser\u00e1 como heredero puro y simple, pero sin perder su car\u00e1cter de heredero ni la disposici\u00f3n de sus bienes. En tal sentido el propio art<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1024\">1024<\/a><span style=\"color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>del c.c., dice que se pierde en beneficio en determinados supuestos (no incluir alg\u00fan bien en el inventario a sabiendas). Se trata pues de relaciones personales entre acreedores y herederos en relaci\u00f3n con los bienes o patrimonios responsables de las deudas del causante.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Por tanto no se puede denegar la inscripci\u00f3n de una herencia abi por estimar que no se cumplen los requisitos exigidos por la ley, ya que el art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a14\">14 LH<\/a><span style=\"color: black;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art9\">9 RH<\/a><span style=\"color: black;\"> establecen de que para inscribir bienes y adjudicaciones concretas, adquiridas por herencia ser\u00e1 suficiente la escritura p\u00fablica, por tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no puede quedar condicionada la inscripci\u00f3n al cumplimiento de los requisitos del art<\/b><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1012\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1012<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\"> y ss c.c. <\/span><\/b> <span style=\"color: black;\">No cabe admitir que se est\u00e1n protegiendo relaciones personales (acreedores-herederos), que no reales, al contrario a los primeros interesa que se incumplan los requisitos exigidos, ya que en este caso la responsabilidad del heredero ser\u00eda universal, siendo el juez el \u00fanico que puede apreciarlo.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba.- Si se considera debidamente cumplida la notificaci\u00f3n a los acreedores conocidos por medio de burofax:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario basta la notificaci\u00f3n efectuada por burofax, <\/b>ya que lo que indica el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1014\">art 1014 c.c<\/a><span style=\"color: black;\">. es que \u201cel heredero deber\u00e1 pedir a la vez la formalizaci\u00f3n de inventario y la citaci\u00f3n de los acreedores y legatarios para que acudan a presenciarlo si les conviniere\u201d y el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1017\">1017 del c.c<\/a><span style=\"color: black;\">., <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>dice \u201cel inventario se principiar\u00e1 dentro de los 30 d\u00edas siguientes a la citaci\u00f3n de acreedores y legatarios y concluir\u00e1 en otros 60\u201d, por tanto<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> en ning\u00fan precepto se indica que dicha notificaci\u00f3n deba ser fehaciente<\/b> y el \u00fanico precepto en que se apoya la calificaci\u00f3n de la Registradora es el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1014\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art 1014 c.c<\/b><\/a><span style=\"color: black;\">, antes citado, en el que no se establece que la citaci\u00f3n deba ser notarial, remiti\u00e9ndose luego a una serie de RR de la DG, ninguna de las cuales se refiere a la aceptaci\u00f3n de la herencia a beneficio de inventario, aunque en algunas se aborda el tema de las notificaciones notariales o judiciales derivadas de preceptos expresos en que se establecen formas de notificaci\u00f3n (las examina minuciosamente el notario, para concluir que en ninguna se establece dicha exigencia).<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Se indica adem\u00e1s que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura se ha autorizado un d\u00eda posterior<\/b> al que se anunciaba en el burofax enviado al acreedor, pero si bien ello es cierto, la esencia de la citaci\u00f3n no es para el firma de la escritura, sino para presenciar y conocer el inventario y \u00e9ste hade hacerse dentro de los 30 d\u00edas siguientes a la citaci\u00f3n y concluirse dentro de los otros 60 (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1017\">1017 del c.c<\/a><span style=\"color: black;\">),<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y ello es precisamente lo ocurrido: el d\u00eda de la citaci\u00f3n el inventario hab\u00eda comenzado, con la aportaci\u00f3n de todos los datos para su confecci\u00f3n y la conclusi\u00f3n del mismo mediante la escritura de aceptaci\u00f3n y partici\u00f3n de la herencia, se hizo dentro del plazo establecido por dicho precepto.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba.- Finalmente, si es preciso citar a los acreedores desconocidos por edictos:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Tal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exigencia no tiene base legal alguna<\/b>. Al no existir regulaci\u00f3n respecto de este extremo, no sabemos cu\u00e1ntos edictos hay que publicar, cual sea su contenido, c\u00f3mo deben publicarse etc. Bastar\u00eda con decir que al no exigirlo la ley, ya es bastante argumento, pero existen otros:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La aceptaci\u00f3n de herencia a beneficio de inventario, cuando se hace judicialmente es un procedimiento de jurisdicci\u00f3n voluntaria, <\/b>que no se regula en la LEC de 1881 ni en la del 2000. Ante ello se acude a \u00e9sta \u00faltima en relaci\u00f3n al procedimiento de divisi\u00f3n de herencia o el de intervenci\u00f3n del caudal hereditario y en sus arts 782 o 793 y en ellos no se establece en ning\u00fan momento la obligaci\u00f3n de citaci\u00f3n a los acreedores desconocidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Exigir a unos herederos que se publiquen edictos para la abi <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">afecta a su intimidad<\/b>; cualquiera que lea el edicto sabe que esas personas han heredado a beneficio de inventario y deducir\u00e1n que lo hacen por las deudas que pueda tener su causante, lo que va incluso en contra del <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a18\">art 18 de la CE<\/a><span style=\"color: black;\">, que garantiza el honor, la intimidad personal y familiar y la propia imagen y la propia Ley Org\u00e1nica de 5 de mayo de 1982, cuyo art 1 dice que el dcho fundamental al honor, a la intimidad personal y a la propia imagen, ser\u00e1 protegido civilmente frente a todo g\u00e9nero de intromisiones ileg\u00edtimas, y as\u00ed tambi\u00e9n lo ha reconocido el TC en varias de sus sentencias, as\u00ed la de 5 de mayo de 2000, que veda a los terceros el conocimiento de nuestra propia esfera de intimidad.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b>: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acepta el recurso del notario y reitera pr\u00e1cticamente los argumentos empleados por el mismo contra la calificaci\u00f3n registral.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Primero, reitera que la abi supone que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el aceptante es heredero y a virtud de la partici\u00f3n adquiere la propiedad exclusiva de los bienes inventariados, y que ello no limita las facultades dominicales del heredero, sino que s\u00f3lo produce los efectos del art<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1023\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1023<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: black;\"> del c.c., es decir la limitaci\u00f3n de responsabilidad por las deudas y cargas de la herencia<\/span><\/b><span style=\"color: black;\"> hasta donde alcance el valor de los bienes de la misma, y que para gozar de este beneficio el heredero debe cumplir los requisitos de los arts<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1011\">1011<\/a><span style=\"color: black;\"> y ss del c.c., de suerte que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su incumplimiento, lo \u00fanico que produce es la p\u00e9rdida del beneficio, quedando como heredero puro y simple y los acreedores del causante podr\u00e1n exigirle el pago de sus cr\u00e9ditos por entero<\/b> (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1024\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1024<\/b><\/a><span style=\"color: black;\">). As\u00ed resulta de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-AGOSTO.htm#r179\"><span style=\"mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS';\">R. 16 de Julio de 2007<\/span><\/a><span style=\"color: black;\">. Ello afecta exclusivamente a las relaciones entre los acreedores y herederos en cuanto a los bienes responsables de los cr\u00e9ditos, pero en modo alguno a la titularidad que los herederos adquieren sobre los bienes. Los acreedores de la herencia a abi no tienen dcho real alguno sobre los bienes integrantes de la misma.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>El hecho de que conste en el RP la abi es una mera menci\u00f3n <\/b>que no impide al acreedor alegar que tal aceptaci\u00f3n est\u00e9 mal hecha y dirigirse contra la totalidad de los bienes del heredero. Por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tanto no corresponde al registrador controlar la legalidad de esta forma de aceptaci\u00f3n, porque se trata de una situaci\u00f3n de naturaleza personal y adem\u00e1s no tiene medios para ello<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b>La citaci\u00f3n que se hace a los acreedores para la formulaci\u00f3n de inventario por medio de burofax es correcta, ya que el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1014\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art 1014 c.c<\/b><\/a><span style=\"color: black;\">, no exige que la citaci\u00f3n deba ser notarial y por tanto el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">burofax re\u00fane las formalidades y garant\u00edas suficientes para entender cumplido el preceptivo tr\u00e1mite en un inventario notarial<\/b>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>En cuanto al hecho de que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizaci\u00f3n de la escritura sea un d\u00eda posterior al anunciado en el burofax <\/b>enviado al acreedor, la citaci\u00f3n al mismo no es para presenciar la firma de la escritura, sino para presenciar y conocer el inventario y \u00e9ste ha de hacerse dentro de los 30 d\u00edas siguientes a la citaci\u00f3n y concluirse dentro de los otros 60, as\u00ed se hizo y por tanto se ha formalizado en el plazo que marca la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>En cuanto a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la citaci\u00f3n a acreedores desconocidos, <\/b>en la propia LEC no se regula esta forma de aceptaci\u00f3n, por lo que hay que acudir a la divisi\u00f3n de herencia o intervenci\u00f3n del caudal hereditario, y en los arts 782 y 793 de la LEC no se establece la obligaci\u00f3n de citar a los acreedores desconocidos. Por tanto no se puede mantener la exigencia de dicha citaci\u00f3n ni se puede exigir.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>: Agradecer al notario el minucioso y exhaustivo estudio de la aceptaci\u00f3n y partici\u00f3n notarial de la herencia aceptada con dicho beneficio, que junto a la admisi\u00f3n de sus conclusiones por la DG, nos abre varias puertas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>La primera de ellas, nos aclara la duda que siempre se ha suscitado de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>si cabe no ya la aceptaci\u00f3n del beneficio de inventario en documento notarial, sino tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la formalizaci\u00f3n de una herencia con dicho beneficio en escritura p\u00fablica.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b>Luego agradecer que se haya determinado que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se precisa una citaci\u00f3n notarial a los acreedores para la formaci\u00f3n de inventario, y que no es tampoco necesaria la citaci\u00f3n por edictos a acreedores desconocidos<\/b>. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3004\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3004.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3004 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 227\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3004\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3004\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">95.<\/span><\/b> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOLICITUD DE NOTA SIMPLE EN REGISTRO DISTINTO DEL COMPETENTE. REMISI\u00d3N MEDIANTE FAX. APRECIACI\u00d3N DEL INTER\u00c9S LEG\u00cdTIMO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<b> <\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 18 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la denegaci\u00f3n de expedici\u00f3n de una nota simple informativa por parte del registrador de la propiedad de Villacarrillo. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Igual a la<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r451\">R. 19 de noviembre de 2012<\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"color: #333333;\">(JDR)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3005\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3005.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3005 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 210\u00a0KB)<\/a><span class=\"MsoHyperlink\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3005\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3005\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">96. ANOTACION DE EMBARGO Y SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA.<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 19 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de M\u00e1laga n.\u00ba 2 a la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se presenta mandamiento de embargo sobre una finca ganancial dirigido contra un c\u00f3nyuge.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">por no constar la notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge. Se vuelve a presentar con diligencia <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">para hacer constar que el exc\u00f3nyuge de la ejecutada ha sido notificado del despacho de la ejecuci\u00f3n.<\/i> Se vuelva a <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">suspender pues la afirmaci\u00f3n de tratarse de \u00abexc\u00f3nyuge\u00bb supone la existencia de separaci\u00f3n o divorcio, por lo que no basta su notificaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino que el exc\u00f3nyuge sea demandado<\/b><\/i><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">.<\/span><\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota pues <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">son distintos los requisitos que se exigen seg\u00fan la sociedad de gananciales est\u00e9 vigente o se halle en liquidaci\u00f3n: durante la vigencia de la sociedad de gananciales, los arts.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t3.html#a541\">541 LEC<\/a><span style=\"color: black;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art144\">144.1 RH<\/a><span style=\"color: black;\"> exigen que, si no se ha embargado a los dos c\u00f3nyuges, el embargo dirigido contra uno de ellos haya sido notificado al otro. Pero si al acreditarse tal notificaci\u00f3n, en la misma se dice que el c\u00f3nyuge no es tal, sino exc\u00f3nyuge,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> se est\u00e1 afirmando que la sociedad ganancial est\u00e1 disuelta por lo que se aplica el<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art144\">art 144.4 RH<\/a><span style=\"color: black;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que exige, cuando todav\u00eda no est\u00e1 liquidada, que la demanda se haya dirigido contra ambos c\u00f3nyuges<\/b>. Ello deriva de que, en congruencia con la unanimidad que preside la gesti\u00f3n y disposici\u00f3n de esa masa patrimonial (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art397\">arts 397<\/a><span style=\"color: black;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art1058\">1058<\/a><span style=\"color: black;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1401\">1401 CC<\/a><span style=\"color: black;\">), se requiere que las actuaciones procesales espec\u00edficas se sigan contra todos los titulares (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\">art.20LH<\/a><span style=\"color: black;\">). <\/span><span style=\"color: #333333;\">(MN)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3006\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3006.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3006 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3006\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3006\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">97.<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO EN RELACI\u00d3N A UNA CESI\u00d3N ENTRE ADMINISTRACIONES P\u00daBLICAS. <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 19 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Redondela, por la que se deniega la rectificaci\u00f3n del Registro en relaci\u00f3n a una cesi\u00f3n entre Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Id\u00e9ntica a la 78 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3007\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3007.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3007 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3007\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3007\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">98.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE CESI\u00d3N DE DERECHO DE VUELO SOBRE DETERMINADO INMUEBLE.<\/b> Resoluci\u00f3n de 20 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina n.\u00ba 1 a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado de cesi\u00f3n de derecho de vuelo sobre determinado inmueble. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> En el a\u00f1o 1999 una entidad promotora inmobiliaria se reserv\u00f3 un derecho de vuelo por un plazo de 10 a\u00f1os desde el otorgamiento de la escritura, que no se ha ejercitado a\u00fan porque se ha denegado la licencia de obras. En 2012 cede dicho derecho a otra sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al parecer, pues faltan datos en el texto publicado, el derecho de vuelo es el derecho de edificar una segunda o tercera fase dentro de una promoci\u00f3n por fases, cuyo suelo o manzana forma una finca registral, y en la que hay ya alg\u00fan edificio en propiedad horizontal vendido,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>aunque el constructor antes de las ventas se reserv\u00f3 el citado derecho de vuelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n porque entiende que dicho derecho se ha extinguido y que, conforme a lo pactado, el vuelo es ahora elemento com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La entidad recurrente<\/b> alega que dicho derecho existe en la actualidad, ya que el plazo ha de computarse desde la concesi\u00f3n de la licencia, y la falta de licencia constituye un caso de fuerza mayor. A\u00f1ade que dicho plazo se pact\u00f3 conforme a la jurisprudencia de la DGRN y a la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>legislaci\u00f3n entonces vigente (el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art16\">16 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>en su redacci\u00f3n de 1998, luego anulado parcialmente<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>por el TS en 2001).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso, pues le parece claro, como a la registradora, que el derecho est\u00e1 extinguido ya que el pacto de su duraci\u00f3n fue redactado con claridad y no se condicion\u00f3 su duraci\u00f3n al otorgamiento de la licencia de obras. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3008\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3008.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3008 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 163 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3008\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3008\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">99. <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE HIPOTECA. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 20 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad accidental de Fuengirola n.\u00ba 1, por la que se suspende la cancelaci\u00f3n por caducidad de una inscripci\u00f3n de hipoteca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">e discute si es posible cancelar una hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al amparo del art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\"> 82.5 LH<\/a>, cuyo plazo se pact\u00f3 en los t\u00e9rminos siguientes: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201c <span style=\"color: black;\">El plazo para el reembolso <\/span>\u2026<span style=\"color: black;\"> ser\u00e1 el de un a\u00f1o<\/span>\u2026<span style=\"color: black;\"> a contar desde el otorgamiento de la escritura (28 de febrero de 1990), teniendo los tenedores facultad de prorrogarlas sucesivamente hasta un plazo m\u00e1ximo de diez a\u00f1os<\/span>\u2026\u201d<\/i> . El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurrente<\/b> entiende que el plazo de 20 a\u00f1os (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1964\">arts. 1964 CC<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a128\"> 128 LH<\/a>) se cuenta desde el 28 de febrero de 1991 ya que el ejercicio de las pr\u00f3rrogas s\u00f3lo se producir\u00eda por acuerdo de las partes y deber\u00eda estar inscrito para ser oponible al titular registral. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> considera que el plazo se computar\u00eda una vez transcurrido el m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os m\u00e1s. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b>, siguiendo entre otras la doctrina<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de recientes<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>RR<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-MAYO.htm\">15 de febrero de 2010<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-DICIEMBRE.htm\"> 14 de octubre de 2011<\/a>, confirma la calificaci\u00f3n. El supuesto de cancelaci\u00f3n sin consentimiento del titular registral y sin sentencia firme del p\u00e1rrafo 5\u00ba<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>exige que haya transcurrido el plazo se\u00f1alado en la legislaci\u00f3n civil aplicable para la prescripci\u00f3n de las acciones derivadas de dicha garant\u00eda o el m\u00e1s breve que a estos efectos se hubiera estipulado al tiempo de su constituci\u00f3n &#8211; contados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desde el d\u00eda en que la prestaci\u00f3n cuyo cumplimiento se garantiza debi\u00f3 ser satisfecha en su totalidad seg\u00fan el Registro, <\/b>plazo al que a\u00f1ade el a\u00f1o siguiente, durante el cual no deber\u00e1 resultar del mismo Registro que las obligaciones garantizadas hayan sido renovadas, interrumpida la prescripci\u00f3n o ejecutada debidamente la hipoteca. La cuesti\u00f3n se centra en determinar por un lado el \u00abdies a quo\u00bb y por otro que no se produce ninguna de las circunstancias que alteren el c\u00f3mputo como la renovaci\u00f3n o la interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1973\">art 1973 CC<\/a>) y con la particularidad que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> las circunstancias que determinen la concurrencia de los requisitos legalmente establecidos deben resultar del contenido del Registro<\/b>. En este caso el tenor de la inscripci\u00f3n es clar\u00edsimo en cuanto a que la pr\u00f3rroga pactada por plazos sucesivos hasta el m\u00e1ximo de diez a\u00f1os es una facultad potestativa de los acreedores que no precisa de nuevo acuerdo por lo que su oponibilidad frente al nuevo titular es indiscutible. (MN)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3009\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3009.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3009 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3009\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3009\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">100.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OPCI\u00d3N DE DACI\u00d3N EN PAGO. PROHIBICI\u00d3N DEL PACTO COMISORIO. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>C\u00d3MPUTO DEL PLAZO M\u00c1XIMO POR EL QUE PUEDE CONSTITUIRSE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N INSCRIBIBLE<\/b>. Resoluci\u00f3n de 21 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por su negativa a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A) Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> En esencia son los 2 siguientes:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>a) Un deudor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reconoce una deuda<\/b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> l\u00edquida, vencida y exigible<\/i> a favor de un acreedor, al que le concede, para satisfacci\u00f3n de la deuda, una<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago<\/i><\/b>, la cual s\u00f3lo puede ejercitarse si llegado el plazo hay deuda pendiente de pago, estableci\u00e9ndose un \u00abprecio de transmisi\u00f3n\u00bb para cada una de las fincas objeto de la opci\u00f3n, y hasta que \u00e9sta se ejercite se encomienda la gesti\u00f3n de venta al acreedor-optante, sin perjuicio de que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deudor-concedente<\/b> pueda tambi\u00e9n vender por su cuenta las fincas pero <u>con la limitaci\u00f3n de que ha de pagar el importe de la deuda<\/u> en la misma escritura de venta (por la cantidad igual al valor atribuido por ambas partes a cada finca).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>b) Adicionalmente se conviene que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u> plazo para su ejercicio<\/u><\/b> ser\u00e1 de un a\u00f1o, estableci\u00e9ndose fechas de comienzo y finalizaci\u00f3n de dicho plazo diferentes, en funci\u00f3n de las distintas fincas, pero con fecha de comienzo diferida <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">(t\u00e9rmino inicial diferido)<\/i><\/b> respecto al momento de la constituci\u00f3n de la opci\u00f3n en la escritura, pues siendo la fecha de \u00e9sta del a\u00f1o 2010 comienza la fecha de ejercicio para dos fincas el 31 de mayo de 2017 y termina el 31 de mayo de 2018 y para otras fincas otros plazos de comienzo y terminaci\u00f3n dando lugar a un<u> plazo de la opci\u00f3n superior a<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4 a\u00f1os desde la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fecha de la escritura<\/b><\/u>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">B) <\/b>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> califica negativamente por entender que: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> a) Las facultades concedidas al acreedor suponen una opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>en garant\u00eda<\/u><\/i><\/b> del pago de una deuda y por tanto un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>pacto comisorio<\/u><\/i> prohibido<\/b> por los arts.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"&quot;El acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas&quot; \" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1859\">1859<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a title=\"El acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda dentro del plazo convenido. Todo pacto en contrario ser\u00e1 nulo. Pero el acreedor podr\u00e1 pedir, en la forma que previene la LEC, el pago de la deuda o la venta del inmueble.\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1884\">1884<\/a><span style=\"color: #333333;\"> CC; <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> b) Aunque el plazo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">para el ejercicio<\/i><\/b> de la opci\u00f3n es de 1 s\u00f3lo a\u00f1o, lo cierto es que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bienes quedan sujetos<\/b> al posible ejercicio de la misma por un plazo superior al permitido (4 a\u00f1os) por los arts.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"Tercera. Plazo para el ejercicio de la opci\u00f3n, que no podr\u00e1 exceder de 4 a\u00f1os. En el arriendo con opci\u00f3n de compra la duraci\u00f3n de la opci\u00f3n podr\u00e1 alcanzar la totalidad del plazo de aqu\u00e9l, pero caducar\u00e1 necesariamente en caso de pr\u00f3rroga, t\u00e1cita o legal, d\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art14\">14 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a title=\"El derecho de que trata el art\u00edculo anterior (&quot;Retracto Convencional&quot;) durar\u00e1, a falta de pacto expreso, 4 a\u00f1os contados desde la fecha del contrato. En caso de estipulaci\u00f3n, el plazo no podr\u00e1 exceder de 10 a\u00f1os\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1508\">1508 CC<\/a><span style=\"color: #333333;\">.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreedor<\/b> y la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> notario <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">autorizante<\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurren<\/b> alegando que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> 1) No se trata de un pr\u00e9stamo, sino de una deuda vencida, liquida y exigible ni (la opci\u00f3n) supone ning\u00fan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Derecho Real de garant\u00eda,<\/i><\/b> que es en donde opera la prohibici\u00f3n de Pacto Comisorio, y que en cuanto a<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> norma prohibitiva no puede ser objeto de interpretaci\u00f3n extensiva<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2) Se trata simplemente de un medio de pago: de una forma de satisfacer, de liquidar y extinguir, una deuda pendiente sujeta al plazo pactado para el ejercicio de la opci\u00f3n, y que no est\u00e1 sujeto a ninguna condici\u00f3n ni a ning\u00fan impago futuro de la deuda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3) Invocan adem\u00e1s el Ppio de Autonom\u00eda de la Voluntad y la circunstancia de que el contrato no comporta ning\u00fan abuso de posici\u00f3n dominante o de falta de equivalencia de las contraprestaciones, sino que trata de facilitar el pago ante las dificultades de vender de inmediato y obtener liquidez en la actual crisis econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>D) La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desestima<\/b> el recurso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirmando la calificaci\u00f3n<\/b>, se\u00f1alando:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><u>a) En cuanto al posible <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cPacto Comisorio\u201d<\/i><\/u><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u> <\/u><\/i><u>(prohibido)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>que<\/u>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> 1) En principio, nada obsta a que se pueda constituir un derecho de opci\u00f3n como el referido, pues, la daci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en<\/i><\/b> pago es una categor\u00eda contractual que est\u00e1 ampliamente admitida por la jurisprudencia y por la pr\u00e1ctica jur\u00eddica, donde se configura como elemento esencial configurador de la daci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en<\/i><\/b> pago la concurrencia de un<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cr\u00e9dito, que se extingue<\/b> con la adjudicaci\u00f3n de los bienes, que ha de ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abun cr\u00e9dito cierto\u00bb<\/i><\/b>, lo que implica su concreta determinaci\u00f3n: \u00abcr\u00e9dito l\u00edquido que sirva de contraprestaci\u00f3n a la entrega o adjudicaci\u00f3n de bienes hecha con la finalidad de extinguir aqu\u00e9l\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Pero tal daci\u00f3n y opci\u00f3n de compra, deben respetar los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">l\u00edmites de todo contrato<\/b> (y del ppio de Autonom\u00eda de la voluntad) especialmente de los derivados de<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> normas imperativas<\/b>, y as\u00ed como parte del<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">orden p\u00fablico<\/i> <\/b>de nuestro <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> derecho de garant\u00edas<\/i>,<\/b> destaca la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> prohibici\u00f3n del pacto comisorio<\/b> establecida en los arts.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"&quot;El acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas&quot; \" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1859\">1859<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a title=\"El acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda dentro del plazo convenido. Todo pacto en contrario ser\u00e1 nulo. Pero el acreedor podr\u00e1 pedir, en la forma que previene la LEC, el pago de la deuda o la venta del inmueble.\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1884\">1884<\/a><span style=\"color: #333333;\"> CC, que trata en definitiva <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de impedir que el acreedor se enriquezca injustificadamente<\/b> a costa del deudor y que \u00e9ste sufra un perjuicio desproporcionado y en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesidad de observancia de los procedimientos de ejecuci\u00f3n<\/b>, que al tiempo que permiten al acreedor ejercitar su <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abius distraendi\u00bb<\/i>, protegen al deudor al asegurar la obtenci\u00f3n del mejor precio de venta. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3) Por tanto los elementos que configuran el alcance de la prohibici\u00f3n son:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>i) Que el acreedor se reserve el derecho de apropiarse de una cosa dada en garant\u00eda<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. Por tanto constituye una exigencia su vinculaci\u00f3n a una garant\u00eda real, directamente o como pacto sobrea\u00f1adido;<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>ii<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">) Al emanar de una norma imperativa, la prohibici\u00f3n del pacto comisorio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se circunscribe a los contratos de garant\u00eda t\u00edpicos, sino que resulta tambi\u00e9n aplicable a toda suerte de negocios jur\u00eddicos, ya sean indirectos, simulados o fiduciarios<\/b>, simples o complejos, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">persigan fines de garant\u00eda<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>iii<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">) El comiso prohibido, es el que se conviene <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> ex ante<\/i>.<\/b> La ratio de la prohibici\u00f3n es asegurar la conmutatividad de contrato, protegiendo al deudor ante los posibles abusos del acreedor. De ah\u00ed que la necesidad de desactivar el pacto cuando m\u00e1s se pone de relieve es cuando <u>nace coet\u00e1neamente<\/u> con la obligaci\u00f3n a cuya suerte se liga su efectividad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Por eso, tradicionalmente se admiti\u00f3 con cautelas, la introducci\u00f3n de esta facultad comisoria si se efectuaba <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">con posterioridad al nacimiento de la obligaci\u00f3n<\/i><\/b> que se garantizaba, mediante el denominado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u> pacto ex intervalo<\/u><\/i><\/b>. Por eso, la<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"BOE de 3 de Octubre 2012\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r313\">Res. 20 de julio de 2012<\/a><span style=\"color: #333333;\"> no se refiere al supuesto en que la deuda est\u00e9 vencida y sea l\u00edquida.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>4) As\u00ed en el CASO CONCRETO PLANTEADO, resultan una serie de circunstancias que inclinan claramente a la existencia de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Pacto Comisorio<\/i><\/b> (el acreedor-optante puede acabar disponiendo de las fincas o apoderarse de ellas) y que tiene una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>funci\u00f3n de garant\u00eda<\/u><\/b>, SIN que pueda hablarse de <u>pacto <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abex intervalo\u00bb,<\/i><\/u> pues aunque la deuda es efectivamente anterior al pacto, y est\u00e1 vencida y l\u00edquida, al pactarse una opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diferida en cuanto al momento de su ejercicio<\/b>, da lugar a <u>un aplazamiento del pago<\/u> de la deuda, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novaci\u00f3n<\/b> en que se <u> modifica su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vencimiento y exigibilidad<\/b>, pues no es exigible<\/u> mientras no llegue el momento inicial en que se puede ejercitar la opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago; y adem\u00e1s, en ese lapso de tiempo se refuerza la garant\u00eda del optante al establecer una <u> limitaci\u00f3n a la facultad dispositiva<\/u> del due\u00f1o, que puede vender pero pagando la deuda en la misma escritura de compraventa; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>b) y en cuanto al<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>exceso del Plazo de 4 a\u00f1os<\/u><\/b>,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la DGRN se\u00f1ala que:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>1) Aunque el art.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"Tercera. Plazo para el ejercicio de la opci\u00f3n, que no podr\u00e1 exceder de 4 a\u00f1os. En el arriendo con opci\u00f3n de compra la duraci\u00f3n de la opci\u00f3n podr\u00e1 alcanzar la totalidad del plazo de aqu\u00e9l, pero caducar\u00e1 necesariamente en caso de pr\u00f3rroga, t\u00e1cita o legal, d\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art14\">14 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> se refiere al plazo de ejercicio de la opci\u00f3n estableciendo que no puede exceder de cuatro a\u00f1os, el c\u00f3mputo es desde la fecha de su constituci\u00f3n, <u>pues aunque las partes concreten el per\u00edodo de ejercicio en la forma que tengan por conveniente, ha de ser siempre dentro de los 4 a\u00f1os desde la vigencia del derecho de opci\u00f3n,<\/u> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin que pueda dilatarse<\/b> bajo el subterfugio de establecer un c\u00f3mputo posterior para su ejercicio, pues en tal caso, se permitir\u00eda que la opci\u00f3n estuviera vigente durante m\u00e1s de cuatro a\u00f1os desde su constituci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>2) El art.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"Tercera. Plazo para el ejercicio de la opci\u00f3n, que no podr\u00e1 exceder de 4 a\u00f1os. En el arriendo con opci\u00f3n de compra la duraci\u00f3n de la opci\u00f3n podr\u00e1 alcanzar la totalidad del plazo de aqu\u00e9l, pero caducar\u00e1 necesariamente en caso de pr\u00f3rroga, t\u00e1cita o legal, d\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art14\">14 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> lo que pretende es establecer un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazo de \u00abvigencia\u00bb <\/i><\/b>o sea de \u00abduraci\u00f3n\u00bb del derecho de opci\u00f3n, seg\u00fan la expresi\u00f3n que utiliza el \u00faltimo p\u00e1rrafo, pues el derecho de opci\u00f3n, desde que se pacta cumple ya una funci\u00f3n de garant\u00eda y surte efectos desde el principio, sin perjuicio de que, en todo caso, para los efectos respecto a terceros, \u00e9stos se produzcan a partir de la inscripci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>3) Y se confirma esta soluci\u00f3n por analog\u00eda con el art<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"El derecho de que trata el art\u00edculo anterior (&quot;Retracto Convencional&quot;) durar\u00e1, a falta de pacto expreso, 4 a\u00f1os contados desde la fecha del contrato. En caso de estipulaci\u00f3n, el plazo no podr\u00e1 exceder de 10 a\u00f1os\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1508\">1508 CC<\/a><span style=\"color: #333333;\"> que establece un plazo de 4 a\u00f1os para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el retracto convencional<\/b> [NOTA ACM): aunque su p\u00e1rrafo 2\u00ba, admite que por pacto el plazo se fije en 10 a\u00f1os] en que se prev\u00e9 el c\u00f3mputo \u00abdesde la fecha del contrato\u00bb, trat\u00e1ndose de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">un derecho real de adquisici\u00f3n <\/i><\/b> como el derecho de opci\u00f3n, que responde a la misma \u00abratio\u00bb que la del art.<\/span><a title=\"Tercera. Plazo para el ejercicio de la opci\u00f3n, que no podr\u00e1 exceder de 4 a\u00f1os. En el arriendo con opci\u00f3n de compra la duraci\u00f3n de la opci\u00f3n podr\u00e1 alcanzar la totalidad del plazo de aqu\u00e9l, pero caducar\u00e1 necesariamente en caso de pr\u00f3rroga, t\u00e1cita o legal, d\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art14\">14 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> en cuanto al se\u00f1alamiento de un plazo de duraci\u00f3n y su c\u00f3mputo.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo dem\u00e1s, esta RES, sigue los criterios de la anterior<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"BOE de 3 de Octubre 2012\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r313\">Res. 20 de julio de 2012<\/a><span style=\"color: #333333;\">, y se reiteran, en id\u00e9nticos t\u00e9rminos en las 2 siguientes Res., de<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r101\">21<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r102\">22<\/a><span style=\"color: #333333;\"> de febrero de 2013.<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\">(ACM)<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3010\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3010.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3010 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 208 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3010\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3010\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">101.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OPCI\u00d3N DE DACI\u00d3N EN PAGO. PROHIBICI\u00d3N DEL PACTO COMISORIO. PLAZO M\u00c1XIMO POR EL QUE PUEDE CONSTITUIRSE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N INSCRIBIBLE<\/b>.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Resoluci\u00f3n de 21 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por su negativa a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Reitera id\u00e9nticos criterios de la anterior Res. de<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r100\">21 de febrero de 2013<\/a> <span style=\"color: #333333;\">(ACM)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3011\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3011.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3011 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 189\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3011\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3011\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">102.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">OPCI\u00d3N DE DACI\u00d3N EN PAGO. PROHIBICI\u00d3N DEL PACTO COMISORIO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 22 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Segorbe, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago. (ACM)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Reitera<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>id\u00e9nticos criterios de la anterior<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Res. de<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r100\">21 de febrero de 2013<\/a><span style=\"color: #333333;\">. (ACM)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3012\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3012.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3012 &#8211; 10 p\u00e1gs. &#8211; 204 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3012\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3012\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">103.<\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">SENTENCIA DE SEGREGACI\u00d3N DE UN LOCAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL. CALIFICACION DE DOCUMENTOS JUDICIALES.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 22 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrox a la inscripci\u00f3n de una sentencia de segregaci\u00f3n de un local en propiedad horizontal. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Mediante sentencia judicial, que se presenta para su inscripci\u00f3n, se declara a favor del demandante la propiedad de parte de un local en propiedad horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por cuanto para segregar esa parte del local y formar una finca independiente es necesario, y no consta, el consentimiento de la comunidad de propietarios, que tampoco ha sido demandada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que la finca a segregar paga sus gastos a la comunidad de propietarios como finca<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>independiente desde hace tiempo, que la situaci\u00f3n viene existiendo as\u00ed desde el a\u00f1o 1987 y que, en otras segregaciones precedentes, no se ha planteado tal exigencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN <\/b>confirma la calificaci\u00f3n declarando<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Que las previas calificaciones de otros registradores o del mismo registrador no le vinculan en posteriores calificaciones, pues siempre ha de calificar bajo su responsabilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Que el respeto a las resoluciones judiciales impide al registrador calificar el fondo y los tr\u00e1mites seguidos en el procedimiento judicial, pero que s\u00ed debe de calificar si las personas protegidas por el Registro han sido parte en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, para practicar la segregaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de la sentencia, por exigencia de la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad de propietarios tiene que prestar su consentimiento voluntariamente o haber sido demandada en el procedimiento, por lo que al no darse ninguno de los dos supuestos desestima el recurso. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3013\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3013.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3013 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 151 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3013\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3013\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">106.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA DECLARACI\u00d3N DE LA MAYOR CABIDA DE UNA FINCA. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/b> Resoluci\u00f3n de 25 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 4, por la que se suspende un acta de notoriedad para la declaraci\u00f3n de la mayor cabida de una finca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se declara un exceso<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de cabida de una finca que se justifica mediante acta notarial de declaraci\u00f3n de notoriedad de dicho exceso. La finca consta en el Registro con una cabida de 4.500 metros y ahora se declara y justifica que tiene 19.102, igual que en Catastro.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">suspende la inscripci\u00f3n porque tiene dudas de la identidad de la finca al proceder de una segregaci\u00f3n, adem\u00e1s de por otro defecto de notificaci\u00f3n a colindantes, posteriormente subsanado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario recurrente <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">alega que<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>el registrador<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>no plante\u00f3 dudas en una primera calificaci\u00f3n, que<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>las posibles dudas se ven disipadas por la citaci\u00f3n a colindantes, los cuales no plantean objeci\u00f3n, y por la coincidencia con el Catastro. El hecho de que la finca proceda de una segregaci\u00f3n no es obst\u00e1culo insalvable pues admite prueba en contrario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> considera justificadas las dudas del registrador por la gran diferencia de metros de la finca con el exceso de cabida, que supone casi cinco veces la cabida inscrita. Por ello desestima el recurso.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Si partimos de la base de que el exceso de cabida es la rectificaci\u00f3n de un error de medida, en todos los casos en los que ha habido una segregaci\u00f3n y un error en la cabida ser\u00e1 necesario el consentimiento del titular de la finca matriz (o sus sucesores) pues si en la finca segregada aumenta su superficie debe de haber una correlativa disminuci\u00f3n en la finca matriz. Y con mayor motivo\u00a0 si va seguida de una donaci\u00f3n de lo segregado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, adem\u00e1s, es obvio que no se trata de un error, pues la diferencia de metros es de casi un 500%. Cuesti\u00f3n diferente es que el titular de la finca segregada sea tambi\u00e9n propietario de los otros 14.500 metros cuadrados que constituyen el exceso de cabida, de lo que no se duda, pero no parece que lo sea por el mismo<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> t\u00edtulo<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de la segregaci\u00f3n y donaci\u00f3n de los metros inscritos y m\u00e1s probablemente lo ser\u00e1 por cualquier otro t\u00edtulo. Es decir, habr\u00eda que proceder a inmatricular dichos metros de exceso por la v\u00eda, por ejemplo, del doble t\u00edtulo, y luego, en su caso, agrupar con la finca inscrita para que coincida con la realidad y con el Catastro. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3016\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3016.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3016 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 150 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3016\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3016\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">107.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"> <b>AGRUPACI\u00d3N, DECLARACI\u00d3N DE OBRA POR NOTORIEDAD Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. DUDAS DE IDENTIDAD. NORMATIVA ANDALUZA. INSTRUMENTO P\u00daBLICO ELEGIDO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 25 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de agrupaci\u00f3n, declaraci\u00f3n de obra por notoriedad y divisi\u00f3n horizontal. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se plantean<\/b> tres cuestiones: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa.- Las dudas que el registrador se\u00f1ala sobre la identidad de la finca objeto de actuaci\u00f3n en el t\u00edtulo presentado, relativo a agrupaci\u00f3n, declaraci\u00f3n de obra, cuya antig\u00fcedad se acredita por notoriedad y divisi\u00f3n horizontal.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN dice que \u201cla duda acerca de la identidad de la finca posee un fundamento objetivo, en cuanto se procede a la agrupaci\u00f3n de fincas que figuran inscritas con el car\u00e1cter de r\u00fasticas, pero que se califican en el t\u00edtulo como urbanas sin que se acredite en absoluto su nueva naturaleza. Dicha duda razonable se incrementa con la falta de coincidencia de la certificaci\u00f3n catastral aportada con la finca descrita en el t\u00edtulo que incluye una edificaci\u00f3n previa al diferir en elementos esenciales tales como ubicaci\u00f3n, linderos, superficies del terreno y construcciones.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa.- Se cuestiona si la declaraci\u00f3n de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal formalizadas se ajustan a la normativa andaluza sobre el suelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A este respecto la DGRN afirma \u201cque ya fue resuelta la cuesti\u00f3n planteada en este expediente en el sentido de no considerar necesaria, a efectos de la inscripci\u00f3n de la obra nueva antigua, la previa aportaci\u00f3n del certificado de fuera de ordenaci\u00f3n\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba Si el tipo de instrumento p\u00fablico elegido para su formalizaci\u00f3n se ajusta a lo prevenido en el art\u00edculo 20.4 del Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio y al<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#42\"><span style=\"mso-fareast-language: JA;\">art\u00edculo 42, del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio.<\/span><\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Se\u00f1ala la DG que \u201cel hecho de que, por econom\u00eda procesal, el notario autorizante haya optado por incorporar los elementos f\u00e1cticos de la acreditaci\u00f3n de la antig\u00fcedad de la obra, propias de un acta, a la escritura p\u00fablica que incorpora distintas relaciones jur\u00eddicas y alteraciones registrales, ni cambia el efecto que el ordenamiento jur\u00eddico prev\u00e9 para la acreditaci\u00f3n notarial de la fecha de construcci\u00f3n; ni puede suponer un mayor efecto frente a tercero que si hubiere sido declarada en acta separada.\u201d(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3017\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3017.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3017 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3017\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3017\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">108. CERTIFICACION LITERAL DE INSCRIPCION. INTERES LEG\u00cdTIMO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 26 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Sevilla n.\u00ba 15 a expedir certificaci\u00f3n literal de la inscripci\u00f3n 8\u00aa de una finca de ese Registro.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Objeto del recurso.- <\/b>El \u00fanico problema que plantea el recurso es si existe inter\u00e9s leg\u00edtimo para la expedici\u00f3n de una certificaci\u00f3n literal de una inscripci\u00f3n en la que concurren las circunstancias siguientes:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">a) En la instancia de solicitud consta como motivo: \u00abinter\u00e9s de la \u201cCCPP Gonzalo de Bilbao\u201d como acreedor de la se\u00f1ora do\u00f1a A. M. (fallecida en 2007, sin herederos conocidos a quienes imputar su deuda con la CCPP)\u00bb. Se especifica adem\u00e1s, como circunstancias especiales que desea que figuren en la certificaci\u00f3n: personas que compareciesen en la inscripci\u00f3n 8\u00aa de herencia a favor de do\u00f1a M. C. A. M. de la finca n\u00fam. 145 del Registro Sevilla n\u00fam. 15.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> b) Se acompa\u00f1an a la instancia fotocopia de certificaci\u00f3n expedida por el secretario-administrador de la Comunidad de Propietarios Garaje Gonzalo Bilbao\u2026, de la deuda que do\u00f1a M. C. A. M tiene con dicha comunidad de propietarios, por impago de cuotas comunitarias debidas, como titular que es de la antes citada de la plaza de garaje n\u00famero 24 del Garaje Gonzalo Bilbao\u2026, como resulta adem\u00e1s de la fotocopia que se acompa\u00f1a del acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La plaza n\u00fam. 24 del Garaje Gonzalo Bilbao, no pertenece a la demarcaci\u00f3n del Registro Sevilla n\u00fam. 15 donde se encuentra la finca n\u00fam. 145 de la que se solicita publicidad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">c) La referida finca sobre la que se solicita la certificaci\u00f3n (registral n\u00fam. 145) ya no pertenece a do\u00f1a M. C. A. M y, seg\u00fan indica el registrador en su nota, la solicitante do\u00f1a B. N. B., le inform\u00f3 que el inter\u00e9s de la certificaci\u00f3n es conocer posibles familiares o allegados de do\u00f1a M. C., que pudieron, en su d\u00eda, estar interesados junto ella en la herencia inscrita por la 8\u00aa de la finca 145, por la que adquiri\u00f3 \u00e9sta, con el fin de dirigirse a ellos y evitar el proceso de una declaraci\u00f3n judicial de herederos de la fallecida.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">d) El registrador considera que no existe inter\u00e9s leg\u00edtimo en la petici\u00f3n porque el interesado no tiene inter\u00e9s en conocer el estado de titularidad y cargas de los bienes o derechos inscritos. Su inter\u00e9s no es patrimonial por lo que se refiere al objeto y extensi\u00f3n de la publicidad registral, lo \u00fanico que se pretende, a juicio del registrador, es evitar la declaraci\u00f3n formal de herederos, finalidad a la que la instituci\u00f3n registral es extra\u00f1a, y entiende que la expedici\u00f3n de una certificaci\u00f3n literal de un asiento no vigente con el objeto de averiguar indiciariamente las relaciones de filiaci\u00f3n entre quien fue titular registral de la finca en el pasado y sus posibles herederos vulnera tambi\u00e9n la legislaci\u00f3n de protecci\u00f3n de datos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">e) La DGRN desestima el recurso y confirma la nota del registrador.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Fundamentos jur\u00eddicos<\/b>.- En cuanto a la acreditaci\u00f3n del inter\u00e9s leg\u00edtimo, el contenido del Registro s\u00f3lo se ha de poner de manifiesto a quienes tengan inter\u00e9s en conocer el estado de los bienes o derechos inscritos, y que dicho inter\u00e9s se ha de justificar ante el registrador.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Este inter\u00e9s ha de ser un inter\u00e9s conocido, directo y leg\u00edtimo. El concepto de \u00abinter\u00e9s leg\u00edtimo\u00bb es m\u00e1s amplio que el de \u00abinter\u00e9s directo\u00bb, y alcanza a cualquier tipo de inter\u00e9s l\u00edcito. La STS 24 febrero 2000 aclar\u00f3 que dicha exigencia de inter\u00e9s leg\u00edtimo \u00abaparece amparada por el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\">art. 222.7 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> que se refiere expresamente a los \u2018\u2018fines l\u00edcitos\u2019\u2019 que se proponga quien solicite la informaci\u00f3n registral, fines l\u00edcitos que implican un inter\u00e9s leg\u00edtimo en cuanto no contrario a Derecho\u00bb.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Desde el punto de vista del objeto y extensi\u00f3n de la publicidad, el inter\u00e9s expresado no es cualquier inter\u00e9s (pues entonces la prueba la constituir\u00eda la mera solicitud), sino un inter\u00e9s patrimonial, es decir, que el que solicita la informaci\u00f3n tiene o espera tener una relaci\u00f3n patrimonial para la cual el conocimiento que solicita resulta relevante. La obligaci\u00f3n del registrador al tratamiento profesional de la publicidad formal excluye la manifestaci\u00f3n de los datos carentes de transcendencia jur\u00eddica, sin extenderse a m\u00e1s de lo que sea necesario para satisfacer el leg\u00edtimo inter\u00e9s del solicitante.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Tal inter\u00e9s leg\u00edtimo, en el \u00e1mbito del Registro de la Propiedad, ha de probarse a satisfacci\u00f3n del registrador de acuerdo con el sentido y funci\u00f3n de la instituci\u00f3n registral. Trat\u00e1ndose, como en el presente caso, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaciones de asientos no vigentes<\/b>, el registrador debe extremar su celo en la acreditaci\u00f3n del inter\u00e9s.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Debe en este punto recordarse el criterio restrictivo que respecto de la publicidad de los asientos ya cancelados se desprende de nuestra legislaci\u00f3n hipotecaria. No cabe dar nota simple sobre asientos cancelados, y la certificaci\u00f3n requiere solicitud expresa (arts.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\">222.5<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a234\">234 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art340\">340 RH<\/a><span style=\"color: #333333;\">).<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En el caso que nos ocupa, se invoca como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> inter\u00e9s leg\u00edtimo el de conocer la relaci\u00f3n de filiaci\u00f3n y posibles herederos de quien en el pasado fue titular registral de la finca<\/b>; el asiento no est\u00e1 vigente y el solicitante de informaci\u00f3n no tiene derechos sobre la finca por lo que la DGRN considera que esa invocaci\u00f3n no justifica la existencia de inter\u00e9s leg\u00edtimo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En cuanto a la objeci\u00f3n del registrador basada en el cumplimiento de la legislaci\u00f3n de protecci\u00f3n de datos personales, hay que recordar la STC 20 noviembre 2000, el art. 222.6 LH y la<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe47.htm#masa\">Instrucci\u00f3n de 17 de febrero de 1998<\/a><span style=\"color: #333333;\">.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Seg\u00fan eso, queda bajo la responsabilidad del registrador la atenci\u00f3n de las consultas relativas a la publicidad de datos personales, lo que se fundamenta, seg\u00fan Instrucci\u00f3n de 27 enero 1999, en los arts. 4.1 y 2 LOPD, que exige que los datos recogidos para la correspondiente finalidad sean adecuados, pertinentes y no excesivos conforme a las finalidades para las que se hayan obtenido no pudiendo usarse para otras distintas. Los datos personales no son s\u00f3lo los \u00edntimos sino los que afecten derechos de la persona, por tanto, tambi\u00e9n datos p\u00fablicos que permitan la identificaci\u00f3n de la misma.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En consecuencia, en el marco del principio general de publicidad, los datos sensibles de car\u00e1cter personal o patrimonial contenidos en los asientos registrales no podr\u00e1n ser objeto de publicidad formal ni de tratamiento automatizado, para finalidades distintas de las propias de la instituci\u00f3n registral. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Cuando se ajusta a tal finalidad, la publicidad del contenido de los asientos no requiere el consentimiento del titular ni es necesario que se le notifique su cesi\u00f3n o tratamiento, sin perjuicio del derecho de aqu\u00e9l a ser informado, a su instancia, del nombre o de la denominaci\u00f3n y domicilio de las personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que han recabado informaci\u00f3n respecto a su persona o bienes; sin perjuicio del r\u00e9gimen especial legalmente previsto para la publicidad o cesi\u00f3n de datos a favor de funcionarios y Administraciones P\u00fablicas para el ejercicio de sus atribuciones.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En ese orden de cosas, resulta fundamental, como hemos visto, ajustar la publicidad registral a la finalidad para la que est\u00e1 institucionalmente prevista. La Instrucci\u00f3n de 17 febrero 1998 se ocup\u00f3 de fijar dicha finalidad: \u00abSe consideran, pues, finalidades de la instituci\u00f3n registral la investigaci\u00f3n, jur\u00eddica, en sentido amplio, patrimonial y econ\u00f3mica (cr\u00e9dito, solvencia y responsabilidad), as\u00ed como la investigaci\u00f3n estrictamente jur\u00eddica encaminada a la contrataci\u00f3n o a la interposici\u00f3n de acciones judiciales (objeto, titularidad, limitaciones, representaci\u00f3n,&#8230;), pero no la investigaci\u00f3n privada de datos no patrimoniales contenidos en el Registro, de manera que el registrador s\u00f3lo podr\u00e1 dar publicidad de los mismos si se cumplen las normas sobre protecci\u00f3n de datos (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a18\">art\u00edculo 18.4 de la Constituci\u00f3n<\/a><span style=\"color: #333333;\"> habeas data, vid. Sentencia del Tribunal Constitucional 254\/1993)\u00bb.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Todo ello supone que el registrador ha de calificar, no s\u00f3lo si procede o no procede expedir la informaci\u00f3n o publicidad formal respecto de la finca o derecho (en el caso del Registro de la Propiedad) que se solicita, sino tambi\u00e9n qu\u00e9 datos y circunstancias de los incluidos en el folio registral correspondiente puede incluir o debe excluir de dicha informaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Por tanto, teniendo en cuenta: a) que entre las finalidades institucionales del Registro de la Propiedad no figura la investigaci\u00f3n privada de datos no patrimoniales contenidos en los asientos; b) que la publicidad no puede extenderse a los datos sin relevancia patrimonial ajenos a la finalidad institucional del Registro, ni a los datos carentes de relevancia jur\u00eddica obrantes en los historiales, los cuales s\u00f3lo pueden ser cedidos con el consentimiento de su titular; y c) que en este caso, el solicitante no pretende averiguar cu\u00e1l es la titularidad o el estado de cargas actual o pasado de una finca; que lo que se pretende es conocer los posibles parientes que concurrieron en el otorgamiento de cierto documento junto quien fue titular registral de una finca, para entablar una demanda por deudas de aqu\u00e9lla, pretendiendo as\u00ed utilizar la publicidad del Registro para investigar de modo indiciario posibles llamados a la herencia de una persona, por medio de una certificaci\u00f3n literal del \u00edntegro contenido de cierto asiento registral ya cancelado; hay que concluir que no existe en el presente caso el inter\u00e9s leg\u00edtimo exigido por la Ley para obtener la informaci\u00f3n registral con el contenido, extensi\u00f3n y forma solicitadas. (CBG)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3105\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3105.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3105 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 196 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3105\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3105\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">109. DOBLE INMATRICULACION. REQUISITOS. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 26 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Corcubi\u00f3n, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de anulaci\u00f3n de otra y desinmatriculaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto<\/b>: <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Se debate en este recurso la inscripci\u00f3n de una escritura de aclaraci\u00f3n y anulaci\u00f3n de otras, mediante la cual se pretende la cancelaci\u00f3n registral de los asientos de una finca, la n\u00famero 15208, por encontrarse doblemente inmatriculada, con el n\u00famero 14386.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><b>1)<\/b> <b>Del historial registral de la finca 15.208<\/b> \u2013que se pretende mantener inalterado- resulta que la finca registral 15.208 proviene por segregaci\u00f3n de la registral 5.960, cuyos titulares, los c\u00f3nyuges don A. y do\u00f1a B. vendieron la totalidad de la finca matriz a la mercantil \u00ab**, S.L.\u00bb. La indicada mercantil \u00ab**, S.L.\u00bb segrega, de la matriz 5.960, la finca registral 15.208, mediante escritura de fecha 15 de enero de 2004. La citada mercantil \u00ab**, S.L.\u00bb vende la finca segregada, registral 15.208, a do\u00f1a C. Y luego do\u00f1a C. vende la finca segregada 15.208 a don D. casado en r\u00e9gimen de gananciales con do\u00f1a E.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sobre la finca matriz 5.960 consta una anotaci\u00f3n de concurso; y la finca registral 15.028 est\u00e1 gravada con una anotaci\u00f3n preventiva de embargo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b><span style=\"color: black;\">2) Del historial registral de la finca 14.386 <\/span><\/b><span style=\"color: black;\">\u2013que es la que se pretende cancelar por doble inmatriculaci\u00f3n-, resulta lo siguiente: La finca se inmatricula en virtud de compraventa que don A. y Do\u00f1a B. realizan a favor de do\u00f1a<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>F. Est\u00e1 sin cargas.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La eventual doble inmatriculaci\u00f3n se produce cuando se inscribe la venta que don A y do\u00f1a B<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>realizan de la registral 14.386 a don. F. en fecha 14 de noviembre de 2001.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En esta fecha, 14 de noviembre de 2001, don A. y do\u00f1a B eran titulares registrales de la registral 5.960, finca matriz de la que a\u00f1os despu\u00e9s se segregar\u00eda la registral 15.208, por cuanto la venta a \u00ab** S.L.\u00bb no se verific\u00f3 sino el d\u00eda 5 de septiembre de 2003. Consecuentemente, fueron don A y do\u00f1a B los eventuales causantes de la doble inmatriculaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>Resoluci\u00f3n: El art\u00edculo<\/b><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art313\"><b>313.2<\/b><\/a><b> del Reglamento Hipotecario<\/b> determina que si la doble inmatriculaci\u00f3n lo fuere a favor de personas distintas y existiere acuerdo entre ellas, a solicitud suya y con la conformidad, en su caso, de todos los interesados, expresada en escritura p\u00fablica, se proceder\u00e1 a cancelar o rectificar el folio convenido.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Este precepto exige:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.\u00ba) que estemos en presencia de una verdadera doble inmatriculaci\u00f3n, bien total, bien parcial, por cuanto no cabe la desinmatriculaci\u00f3n de una finca registral sin que exista una causa que lo justifique. Nuestro ordenamiento jur\u00eddico casualista excluye cancelaciones basadas en un mero consentimiento formal cancelatorio;<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.\u00ba) ser\u00e1 necesario que exista acuerdo de los titulares registrales instando este procedimiento cancelatorio y <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.\u00ba) exige la conformidad de todos los interesados, debiendo entenderse por tales todos aquellos que puedan resultar perjudicados por la cancelaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n del folio convenido, sean titulares de derechos inscritos o anotados.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>El primer defecto alegado por el registrador es que la doble inmatriculaci\u00f3n exige que se d\u00e9 identidad de fincas<\/b>. Ciertamente, si se comprueban las descripciones de ambas fincas se advierte la existencia de elementos descriptivos divergentes.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Respecto de la finca 15.028 se dice que es una finca de 1.340 metros cuadrados, de los que 64,90 metros cuadrados corresponden a una edificaci\u00f3n; por el contrario, la finca 14.386 se describe como finca r\u00fastica de 1.474 metros cuadrados, sin que se haga referencia a la existencia de construcci\u00f3n alguna. Respecto de los linderos de ambas fincas igualmente existen dudas sobre su coincidencia.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Consecuentemente, existiendo dudas respecto de la identidad de las fincas, dicha cuesti\u00f3n ha de ser resuelta en sede judicial (cfr. por analog\u00eda art\u00edculos <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> 298<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art306\"> 306<\/a> del Reglamento Hipotecario), a menos que se aporte nueva documentaci\u00f3n al registrador al objeto de que se clarifique la identidad de las fincas, como pudiera ser la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica de las fincas.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>En cuanto a los defectos segundo y tercero alegados por el Registrador<\/b>: 2.\u00ba) <span style=\"color: black;\">La finca registral 15028 procede de segregaci\u00f3n de la finca 5.960, cuyo titular no ha prestado su consentimiento, y adem\u00e1s existe una anotaci\u00f3n de declaraci\u00f3n de concurso sobre uno de los derechos de la finca 5.960 (opci\u00f3n de compra) por lo que todas las actuaciones referentes al mismo se deben ventilar en el juzgado mercantil correspondiente y 3.\u00ba) La finca registral 15.028 est\u00e1 gravada con un embargo, y sus titulares no han prestado su consentimiento a la cancelaci\u00f3n del folio.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La Direcci\u00f3n General se\u00f1ala que el RH exige la conformidad de todos los interesados, debiendo entenderse por interesados todos aquellos que puedan resultar perjudicados por la cancelaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n del folio convenido (cfr. art\u00edculos <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a1\"> 1<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a13\"> 13<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\"> 82<\/a> de la Ley Hipotecaria).<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el presente caso, la anotaci\u00f3n de concurso del titular de la opci\u00f3n y esta misma recaen sobre la finca registral 5.960, finca matriz de la 15.028, cuyos historiales jur\u00eddicos se mantienen inalterados. No es necesario el consentimiento de los titulares de derechos que no se cancelan, ni se modifican. Por lo que tampoco es necesario el consentimiento del titular registral de la finca 5.960 cuya cancelaci\u00f3n no se pretende. Al ser una finca distinta de la que se pretende la cancelaci\u00f3n \u2013la 14.386\u2013 no les afecta. De igual forma, la anotaci\u00f3n preventiva de embargo recae sobre la finca 15.028, que tampoco va a ser objeto de cancelaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n, por lo que los titulares de aqu\u00e9lla no se ven afectados por esta cancelaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La doble inmatriculaci\u00f3n se pretende resolver mediante la cancelaci\u00f3n del historial jur\u00eddico de una de las fincas, con el consentimiento de su titular, sin afectar para nada al historial jur\u00eddico de las otras fincas \u2013que lo \u00fanico que hacen es beneficiarse de la desaparici\u00f3n de la eventual doble inmatriculaci\u00f3n-, por lo que ning\u00fan obst\u00e1culo existe para la inscripci\u00f3n solicitada, desde esta perspectiva.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"color: black;\">Finalmente <b>como defecto cuarto<\/b> se alega que para que se pueda entender que es la misma finca se debe proceder a interponer el proceso judicial oportuno para que as\u00ed se declare por la autoridad judicial, trasladando los asientos al folio m\u00e1s antiguo, con el consentimiento de todos los interesados, ordenando se cancele el folio m\u00e1s moderno, conforme a lo dispuesto en los art\u00edculo<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art313\">313 RH<\/a><span style=\"color: black;\"> y concordantes.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Direcci\u00f3n General desestim\u00f3 el recurso y confirm\u00f3 la nota de calificaci\u00f3n en cuanto al primer defecto; estim\u00f3 el recurso y revoc\u00f3 la nota de calificaci\u00f3n respecto de los defectos segundo y tercero y estim\u00f3 parcialmente el recurso en cuanto al cuarto defecto, por ser consecuencia de los anteriores.<span style=\"color: #333333;\"> (IES)<\/span><\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3106\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3106.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3106 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 194 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3106\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3106\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">111. COMPRA POR SEPARADO JUDICIALMENTE: MANIFESTACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 27 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Belmonte a inscribir una escritura de compraventa.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Hechos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Un comprador adquiere una propiedad en escritura, manifestando que est\u00e1 separado judicialmente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n del documento, pues en otra inscripci\u00f3n en dicho Registro consta que el comprador es casado. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> recurrente alega que no es necesario acreditar el estado civil de separado judicialmente seg\u00fan numerosa jurisprudencia, y que no se puede aplicar a las personas, a su estado civil, el principio de tracto sucesivo, como pretende la registradora. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n y se\u00f1ala que no hay que acreditar el estado civil.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario. <\/b>La posici\u00f3n de la registradora (y no es un caso aislado) es como poco desacertada, pues olvida que el Registro de la Propiedad es un registro de fincas, de derechos reales, no de personas y de su estado civil, y por tanto ning\u00fan principio hipotecario se aplica a las circunstancias personales de los titulares de las fincas, en particular el de tracto sucesivo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Las inscripciones de las fincas publican el estado civil de una persona en un momento determinado, al comprar una finca, en base a las manifestaciones del interesado ante notario, pues la ley no exige m\u00e1s. Y en base a las meras manifestaciones pueden publicar otro estado civil en un momento posterior, sin que haya ninguna contradicci\u00f3n entre dichos asientos, pues los estados civiles pueden cambiar.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuesti\u00f3n diferente es que la legislaci\u00f3n exija en el futuro alg\u00fan tipo de acreditaci\u00f3n del estado civil al adquirir un derecho real u otorgar el t\u00edtulo. La exigencia vendr\u00eda dada en tal caso por la normativa, pero en ning\u00fan caso por la aplicaci\u00f3n de los principios hipotecarios a las personas. (AFS)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3108\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3108.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3108 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 155 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3108\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3108\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">112. RENUNCIA POR LA VIUDA DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN EN LA HERENCIA DE SU ESPOSO ANTES DE HABERSE OTORGADO LA DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS ABINTESTATO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. Resoluci\u00f3n de 27 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.\u00ba 3 a inscribir una escritura de manifestaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">H<\/span><\/strong><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">echos: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Se otorga una herencia cuyo t\u00edtulo sucesorio es un acta notarial de declaraci\u00f3n de herederos. En dicha acta se declaran herederos a los dos hijos del causante y nada se dice de la viuda, pues previamente al acta ha renunciado pura, gratuita y simplemente a la herencia.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El registrador <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">deniega la inscripci\u00f3n pues considera que el acta debi\u00f3 de declarar herederos a los que lo eran en el momento del fallecimiento del causante, incluida la viuda, aunque haya renunciado despu\u00e9s y, adem\u00e1s<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>porque la concreta renuncia efectuada<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>implica una aceptaci\u00f3n de la herencia.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El notario recurrente <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">argumenta que la renuncia no implica aceptaci\u00f3n de la herencia, porque es una renuncia pura y simple, y por otro lado esa renuncia produce sus efectos desde el fallecimiento del causante, por lo que no tendr\u00eda sentido declarar heredera a la viuda que ya ha renunciado. A\u00f1ade que es posible tambi\u00e9n renunciar antes del Acta porque la certeza de tener la condici\u00f3n de heredera exigida por el CC para renunciar no tiene por qu\u00e9 ser absoluta, basta con que se acredite el fallecimiento del causante y el certificado de actos de \u00faltima voluntad.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La DGRN <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">revoca la calificaci\u00f3n del registrador y declara lo siguiente:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Que el registrador debe calificar el contenido del Acta notarial de Declaraci\u00f3n<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>de Herederos y, en su caso, el Auto judicial, y que dichos documentos se le tienen que presentar completos para calificarlos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Que se puede renunciar a la herencia sin que previamente se haya autorizado el Acta notarial en las herencias abintestato, pues el derecho a la herencia nace de la ley, por el fallecimiento del causante, y el acta es meramente declarativa de dicho derecho.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Que el notario puede tener en cuenta en la declaraci\u00f3n de herederos la renuncia previa de la viuda, que adem\u00e1s no es heredera propiamente, y por tanto no nombrarla.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Que la renuncia a la herencia del presente caso es una renuncia pura y simple, abdicativa, por lo que no hay<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>aceptaci\u00f3n de la herencia, como sostiene el registrador.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La declaraci\u00f3n notarial de notoriedad de herederos, igual que el Auto Judicial sobre la misma materia, es un acto de jurisdicci\u00f3n voluntaria que goza de presunci\u00f3n de validez iuris tantum como t\u00edtulo sucesorio mientras no sea anulada por sentencia firme en el correspondiente proceso judicial declarativo. Por tanto, por raz\u00f3n de su naturaleza, su contenido no puede ser calificado por el registrador, ya que la norma ha conferido esa competencia a los mencionados funcionarios de forma exclusiva. Ese ha sido por otro lado el criterio de la propia DGRN en numerosas<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Resoluciones, como en las de<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2003-ABRIL.htm#r16\">11 de Marzo de 2003<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-SEPTIEMBRE.htm#r293\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>8 de Julio de 2005<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-OCTUBRE.htm#r315\">. 22 de Julio de 2005<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-AGOSTO.htm#r176\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>7 de julio de 2011<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-SEPTIEMBRE.htm#r208\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2 de agosto de 2011<\/a><span style=\"color: #333333;\">,<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-DICIEMBRE.htm#r277\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>12 de noviembre de 2011<\/a><span style=\"color: #333333;\"> que la presente\u00a0 Resoluci\u00f3n ignora y no se molesta en contradecir. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(AFS)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3109\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3109.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3109 &#8211; 9 p\u00e1gs. &#8211; 195 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3109\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3109\">Otros formatos<\/a><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">114. ANOTACION DE DEMANDA EN EL REGISTRO MERCANTIL: NO ES POSIBLE SI SU ESTIMACI\u00d3N NO PUEDE PROVOCAR UNA MODIFICACI\u00d3N REGISTRAL. NUMERUS CLAUSUS.<\/span><\/b> <\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 28 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona, por la que se suspende la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n de demanda en la hoja abierta a la sociedad Lozano Domenech Hermanos, SL.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se pretende anotar una demanda dirigida contra la sociedad, dimanante de un procedimiento monitorio ordinario por reclamaci\u00f3n de cantidad, pretendi\u00e9ndose con la medida cautelar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evitar la inscripci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n<\/b> de la sociedad demandada, dado que est\u00e1 ya est\u00e1 disuelta e inscrita la disoluci\u00f3n en la hoja de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El registrador deniega la anotaci\u00f3n solicitada<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>pues la demanda versa sobre actos que no tienen acceso al Registro Mercantil, el cual se rige por el criterio de \u00abnumerus clausus\u00bb respecto de las materias susceptibles de inscripci\u00f3n, en general, y de anotaciones preventivas, en particular (Art\u00edculos 16 del C\u00f3digo de Comercio y 2 y 94 del Reglamento del Registro Mercantil).<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El interesado demandante recurre.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundamental<\/b> argumento de la DG es que la demanda, aunque fuera estimada, \u201cno podr\u00eda tener reflejo en el Registro Mercantil\u201d y adem\u00e1s \u201cal no ser la anotaci\u00f3n de demanda pretendida una de las contempladas en el C\u00f3digo de Comercio, Ley de Sociedades de Capital o Reglamento del Registro Mercantil, debe confirmarse la negativa a su extensi\u00f3n\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Se reitera una vez m\u00e1s el hecho de que en el RM no caben m\u00e1s anotaciones que las expresamente previstas en la Ley y en el Rto. (JAGV)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3111\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3111.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3111 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 160 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3111\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3111\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">115. ACTA DE MANIFESTACIONES SOBRE CORRECCI\u00d3N DE T\u00cdTULO ANTERIOR DE PARTICI\u00d3N DE HERENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la Registradora de la Propiedad de Ja\u00e9n n\u00ba 2 por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un acta notarial de manifestaciones.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Hechos<\/u><\/b>: Se formaliza en 1995 una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">partici\u00f3n de herencia, al fallecimiento de A, en la que intervienen sus cuatro hijos, B, C, D y E,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y adem\u00e1s la viuda V. En dicha escritura, los cuatro hermanos B, C, D, y E, prestan su consentimiento y renuncian a sus derechos a favor de su madre V, quien se adjudic\u00f3 el usufructo vitalicio de la totalidad de bienes inmuebles<\/b> de la herencia.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Una vez inscrito en el R de la P dicha escritura, y a trav\u00e9s de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acta notarial de fecha 5 octubre de 2012, dos de los hermanos anteriores, concretamente B y C (sin intervenci\u00f3n del resto de los hermanos<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>D y E y de la viuda V)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> hacen constar, en dicha acta, que en la escritura de partici\u00f3n se desliz\u00f3 un error, consistente en que, en el usufructo adjudicado a la viuda V, se encontraban algunos inmuebles recibidos directamente de su padre causante, pero exist\u00edan otros que hab\u00edan recibido de su abuela fallecida, como fideicomisarios, siendo su padre fiduciario, por lo que solicitaban la rectificaci\u00f3n del error, y la rectificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n, liberando de dicho usufructo los bienes fideicomitidos<\/b>.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><u>Registradora<\/u><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: Suspende la inscripci\u00f3n del acta, primero, porque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no cabe que una simple acta de manifestaciones pueda corregir una escritura de herencia,<\/b> y segundo porque no basta con la intervenci\u00f3n de s\u00f3lo dos de los herederos para rectificar el registro de la Propiedad, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00eda preciso el consentimiento en escritura, prestado por la totalidad de los mismos<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Direcci\u00f3n General<\/u><\/b>: Desestima el recurso y ratifica los dos defectos apuntados por la Registradora.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> ..- En cuanto al primero, indica pese a que el acta notarial puede ser un t\u00edtulo inscribible, siempre que no se precise una declaraci\u00f3n de voluntad, en el presente supuesto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00ed que se exige esa declaraci\u00f3n de voluntad, y por tanto el t\u00edtulo formal aplicable no es el acta de manifestaciones,<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino la escritura p\u00fablica<\/b> que es el \u00fanico documento que puede provocar la rectificaci\u00f3n solicitada (Rs. 28 de febrero de 2012).<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> ..- Y en cuanto al segundo punto (Rs 13 de mayo de 2010) para llevar a cabo dicha rectificaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registral se precisa el consentimiento expreso de todos los titulares registrales, o subsidiariamente la oportuna resoluci\u00f3n judicial<\/b>, reca\u00edda en juicio<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>declarativo. La pretendida rectificaci\u00f3n llevada a cabo s\u00f3lo por una parte de los interesados, conculca los arts 40 y 82 de la Ley Hipotecaria. (JLN)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3251\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3251.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3251 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 200\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3251\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3251\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">116. SENTENCIA DE DECLARACI\u00d3N DE NULIDAD DE LICENCIA DE OBRA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de T\u00edas, por la que se suspende la toma de raz\u00f3n de una sentencia de declaraci\u00f3n de nulidad de licencia de obra.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se declara la nulidad de una licencia de obras en virtud de sentencia firme y se pretende anotar ahora la sentencia en el Registro de la Propiedad, aunque el actual titular registral (un banco) no intervino ni fue citado en el procedimiento, ya que cuando se inici\u00f3 el titular era otro (una sociedad promotora).<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n por exigencias del principio de tracto sucesivo y por lo dispuesto en el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#75\">art\u00edculo 75 del Real Decreto 1093\/97<\/a><span style=\"color: #333333;\"> que exige que el titular registral haya sido citado en el procedimiento.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que en el procedimiento intervino el Ayuntamiento y la entidad constructora, titular en ese momento, y que de no admitir la anotaci\u00f3n se dejar\u00eda sin informaci\u00f3n a los futuros adquirentes, que resultar\u00edan perjudicados.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n del registrador. Reconoce que el nuevo propietario se subroga necesariamente en las obligaciones urban\u00edsticas del anterior, y que ello es un principio esencial del derecho urban\u00edstico, pero a pesar de eso considera que se producir\u00eda indefensi\u00f3n del titular registral que no ha sido parte en el procedimiento si se anotara la sentencia. Se\u00f1ala tambi\u00e9n que esta situaci\u00f3n se hubiera evitado de haberse anotado la demanda en el Registro de la Propiedad. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario: <\/b>Es obvio que con la legislaci\u00f3n hipotecaria citada no pod\u00eda ser otra la respuesta que la dada por la DGRN. Sin embargo, desde el punto de vista \u201cde lege ferenda\u201d es necesario un cambio legislativo profundo en esta materia por cuanto:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">1.- La nota marginal relativa a la sentencia declarando la nulidad de la licencia es de mera publicidad informativa, no es una carga y no perjudica por s\u00ed misma al titular registral. No hay por tanto un problema de tracto registral sucesivo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">2.- La sentencia que anula la licencia se impone coactivamente al propietario o titular registral, haya sido o no parte en el procedimiento, (y ello es un principio de nuestro derecho urban\u00edstico seg\u00fan reconoce la DGRN<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a19\">(ver art\u00edculo 19 de la Ley del Suelo<\/a><span style=\"color: #333333;\">) por lo que no tiene sentido impedir la anotaci\u00f3n marginal de la sentencia, aun cuando el titular no haya sido citado en el procedimiento, ya que el titular registral se ver\u00e1 en todo caso afectado por la sentencia. De impedirse la anotaci\u00f3n se crear\u00e1 adem\u00e1s (o contribuir\u00e1 a crear) un problema social, pues se privar\u00e1 de una informaci\u00f3n a terceros que pueden comprar y ver c\u00f3mo su vivienda puede ser derribada, aunque no conste en el Registro la sentencia o la anotaci\u00f3n de la demanda.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Esto no es s\u00f3lo una teor\u00eda, pues ha habido varios precedentes que han dado lugar a que el Tribunal Supremo haya declarado que la anulaci\u00f3n de la licencia (y derribo de la edificaci\u00f3n) afectan al titular registral aunque no haya sido parte en el procedimiento, pues no es tercero hipotecario (Sentencia TS de 4 de Octubre de 2006, entre otras).<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La indefensi\u00f3n alegada por la DGRN s\u00f3lo tendr\u00eda sentido si al nuevo titular no le afectara la sentencia, pero no es as\u00ed como hemos visto pues en la confrontaci\u00f3n del inter\u00e9s p\u00fablico, representado por la legalidad urban\u00edstica, y el inter\u00e9s privado, representado por el del actual titular civil o registral, prevalece el primero de acuerdo con la legislaci\u00f3n y jurisprudencia citada.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">3.- La anotaci\u00f3n de la demanda de impugnaci\u00f3n de la licencia hoy por hoy no es obligatoria (en contra de lo afirmado en esta Resoluci\u00f3n) ni autom\u00e1tica.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a51\">El art\u00edculo 51 de la Ley del Suelo<\/a><span style=\"color: #333333;\"> hace una enumeraci\u00f3n de los actos susceptibles de inscripci\u00f3n, y el art\u00edculo 53 se\u00f1ala la t\u00e9cnica registral para hacerlos constar en el Registro, pero ning\u00fan art\u00edculo impone la obligatoriedad de la anotaci\u00f3n. <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">No s\u00f3lo es que no sea obligatoria sino que en la pr\u00e1ctica es sumamente dificultosa conseguirla por cuanto los juzgados son reacios a concederla, y, cuando la conceden, suelen imponer una fuerte fianza al demandante. Incluso si se consigue salvar los anteriores obst\u00e1culos, la lentitud de la maquinaria judicial hace que, cuando se decreta la anotaci\u00f3n de la demanda y llega al Registro, puede que haya cambiado el titular registral o que hayan surgido nuevos titulares de cargas que, con la legislaci\u00f3n actual, har\u00e1 imposible o in\u00fatil dicha anotaci\u00f3n,<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">4.- Por ello creo que deber\u00eda modificarse la legislaci\u00f3n para posibilitar una estrecha coordinaci\u00f3n Registro de la Propiedad- Juzgados que impida la aparici\u00f3n de terceros mal informados (confiados en la seguridad jur\u00eddica que proporciona la escritura y el Registro), de forma que la admisi\u00f3n de una demanda en la v\u00eda contencioso administrativa (y en general en cualquier procedimiento judicial) deber\u00eda de conllevar la obligatoriedad de emitir simult\u00e1neamente de oficio un mandamiento de anotaci\u00f3n de la demanda en la finca registral afectada por el procedimiento judicial, sin ning\u00fan tipo de fianza adicional como ahora exige el art\u00edculo<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#67\">67 del Real Decreto 1063\/1997<\/a><span style=\"color: #333333;\">, pues si se admite lo m\u00e1s (la demanda) sin fianza se debe de admitir como accesorio lo menos (la anotaci\u00f3n informativa de esa demanda), anotaci\u00f3n que no debe de estar sujeta tampoco a ning\u00fan plazo de caducidad o, de estarlo, a uno m\u00e1s amplio.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">De igual forma deber\u00eda ser obligatorio para el Juzgado la emisi\u00f3n, junto con la Sentencia declarando la nulidad de la licencia, de un mandamiento de anotaci\u00f3n de la Sentencia en el Registro, con independencia de quien sea el titular o de las cargas que hayan surgido en el intermedio, y as\u00ed se evitar\u00edan casos de tanta repercusi\u00f3n social como los que han saltado a la prensa en varias ocasiones en los que propietarios de una vivienda con su escritura de propiedad y su inscripci\u00f3n registral se encuentran, de improviso, con una sentencia y una orden de derribo de su vivienda por nulidad de la licencia de obras o de la normativa particular urban\u00edstica que la amparaba, de la que no les pudo informar ni el notario ni el Registro, fallando as\u00ed nuestro sistema de seguridad jur\u00eddica preventiva. (AFS)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3252.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3252 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 159\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3252\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3252\">Otros formatos<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><a name=\"maximo\"><\/a> <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">*117. HIPOTECA DE M\u00c1XIMO CONSTITUIDA POR UN CONCURSADO EN GARANT\u00cdA DE DEUDA AJENA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 2 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Sueca, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de hipoteca de m\u00e1ximo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos.<\/b> Se presenta una escritura <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de hipoteca otorgada por una sociedad concursada<\/b>. En el folio de la finca consta inscrito el convenio aprobado judicialmente reca\u00eddo en el procedimiento concursal abierto contra la compa\u00f1\u00eda titular registral. Del contenido de la inscripci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convenio<\/b> resulta que la concursada <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se obliga<\/b> a no prestar avales ni a constituir nuevas cargas o grav\u00e1menes sobre los activos que ser\u00e1n objeto de desinversi\u00f3n, con la excepci\u00f3n de que tales cargas o grav\u00e1menes se constituyan para garantizar nuevos cr\u00e9ditos que se destinen \u00edntegramente a dar viabilidad al Plan propuesto por las mercantiles\u2026.\u00bb.<\/i> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> observa varios defectos de los que son recurridos dos:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">1\u00ba- Al no resultar de la documentaci\u00f3n que la p\u00f3liza garantizada por la hipoteca se haya suscrito en cumplimiento del convenio ni que el importe del cr\u00e9dito vaya a destinarse precisamente a la finalidad prevista, es preciso un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">consentimiento expreso del acreedor al hecho de que la hipoteca quede sujeta a dichas circunstancias<\/i><\/b> y a la posible rescisi\u00f3n por parte de otros acreedores. Tambi\u00e9n pide la acreditaci\u00f3n de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la comisi\u00f3n de seguimiento conoce<\/i><\/b> los particulares espec\u00edficos de la constituci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">2\u00ba.- En cuanto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">configuraci\u00f3n de la hipoteca<\/b> en el t\u00edtulo, de los defectos observados, s\u00f3lo se recurre el de que falta determinar la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">fecha de caducidad de la hipoteca<\/i><\/b> de conformidad con el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\">art\u00edculo 153 bis LH<\/a><span style=\"color: #333333;\">.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> autorizante recurri\u00f3, alegando, entre otras razones que solicit\u00f3 y obtuvo de la comisi\u00f3n de control un certificado relativo a su conocimiento de la operaci\u00f3n y que la hipoteca era del<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153\">art\u00edculo 153 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\">.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> estima el recurso en cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> primer defecto<\/b>. Parte de que la existencia de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convenio<\/b> debidamente aprobado por el juez <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no pone fin al procedimiento concursal<\/b> que solo finalizar\u00e1 cuando as\u00ed lo declare el propio juez de lo Mercantil por auto en el que se declare su cumplimiento. Pero, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desde la aprobaci\u00f3n judicial del convenio, cesan los efectos de la declaraci\u00f3n del concurso<\/b> que quedan sustituidos en su caso por los previstos en el propio convenio que puede establecer medidas limitativas y prohibitivas sobre las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n del deudor, medidas que ser\u00e1n inscribibles en los registros p\u00fablicos correspondientes.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Conforme al art. 137 de la Ley Concursal, la inscripci\u00f3n del convenio no impedir\u00e1 el acceso a los registros p\u00fablicos de los actos contrarios, pero perjudicar\u00e1 a cualquier titular registral una acci\u00f3n de reintegraci\u00f3n de la masa. Por tanto, sin necesidad de prestar consentimiento expreso, el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreedor hipotecario est\u00e1 afectado por el contenido del convenio al constar inscrito previamente<\/b>. En esto se diferencia el caso de los de las Resoluciones de<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm#r108\">16 de febrero<\/a><span style=\"color: #333333;\"> y<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r173\">18 de abril 2012<\/a><span style=\"color: #333333;\"> (en las que no estaba inscrito el contenido del convenio).<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Tampoco puede exigirse la acreditaci\u00f3n de que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> comisi\u00f3n de seguimiento<\/b> tiene conocimiento de los pormenores de la hipoteca constituida pues de la inscripci\u00f3n registral no resulta dicha exigencia.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Respecto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto<\/b>, el Centro Directivo valora, en primer lugar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si se trata de una hipoteca del art.<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">153 bis LH<\/b><\/a><span style=\"color: #333333;\"> (que exige el plazo de duraci\u00f3n de la hipoteca) o del<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153\">153 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> (que no lo exige y vale con el de la \u00fanica obligaci\u00f3n garantizada). Tras analizar el t\u00edtulo, llega a la conclusi\u00f3n de que las partes quieren garantizar una \u00fanica obligaci\u00f3n: el saldo de una cuenta de cr\u00e9dito en la que se podr\u00e1n cargar diversas partidas con efectos novatorios, por lo que se trata de una hipoteca del art\u00edculo<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153\">153 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\">.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Aprovecha para recordar su doctrina tradicional de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es posible en nuestro ordenamiento la constituci\u00f3n de una \u00fanica hipoteca en garant\u00eda de una pluralidad de obligaciones <\/b>por ser contrario al principio de accesoriedad de la hipoteca y salvo contadas excepciones. Frente a esta regulaci\u00f3n y doctrina, que sigue plenamente vigente, el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a153bis\">art\u00edculo 153 bis<\/a><span style=\"color: #333333;\"> de la Ley Hipotecaria consagra una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se\u00f1alad\u00edsima excepci\u00f3n en beneficio de acreedores cualificados<\/b> y sometidos a una r\u00edgida disciplina bien por el car\u00e1cter regulado del mercado en el que operan bien por formar parte de la administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Seguidamente se centra en discernir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si la hipoteca pactada se sujeta a los requisitos que el art\u00edculo 153<\/b> de la Ley Hipotecaria exige y a la doctrina de la DGRN sobre la materia, a pesar de que la nota de calificaci\u00f3n no trata del tema y tan s\u00f3lo el recurso. Y recuerda que, para que una cuenta pueda ser objeto de cobertura hipotecaria la doctrina de este Centro Directivo exige la concurrencia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>tres requisitos<\/u><\/b>:<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> &#8211; determinaci\u00f3n en sus <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">l\u00edneas generales de las obligaciones<\/i><\/b> que pueden ser cargadas en la cuenta,<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> &#8211; el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">efecto novatorio<\/i><\/b> de las obligaciones cargadas en cuenta, sin que se trate de una mera reuni\u00f3n contable y<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> &#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no arbitrio del acreedor<\/i><\/b> respecto de la inclusi\u00f3n de las partidas en cuenta.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">De los tres requisitos, en el t\u00edtulo estudiado, se dan los dos primeros <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pero no el tercero<\/b>, ya que queda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">al arbitrio del banco que el cargo sea total o parcial con subsistencia independiente de la parte no cargada<\/i><\/b> con arreglo al t\u00edtulo del que proceda. Esta facultad del banco acreedor reconduce la situaci\u00f3n al supuesto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hipoteca flotante, proscrita por la doctrina<\/b> de la DG, fuera de casos muy concretos. Entiende que no es posible la inscripci\u00f3n de la cobertura hipotecaria de una obligaci\u00f3n en la que quedar\u00eda al arbitrio del banco determinar cu\u00e1les de los diversos cr\u00e9ditos, o qu\u00e9 partes de los mismos, que tenga o pueda tener en lo sucesivo contra la constituyente, se acoger\u00e1n a la garant\u00eda real.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota:<\/b> Se trata de una resoluci\u00f3n muy interesante por lo did\u00e1ctica, pero que sin embargo puede estar en contradicci\u00f3n con el<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\">art. 326 LH<\/a><span style=\"color: #333333;\"> al disponer que \u201cel recurso deber\u00e1 recaer exclusivamente sobre las cuestiones que se relacionen directa e inmediatamente con la calificaci\u00f3n del Registrador.\u201d. El resultado de esta Resoluci\u00f3n es el de no inscribir el t\u00edtulo por un defecto que el Registrador no puso. (JFME)<\/span><\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3253\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3253.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3253 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 207\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3253\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3253\">Otros formatos<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #262626; mso-fareast-language: JA;\">118. AMPLIACI\u00d3N DE OBRA SIN ACREDITAR SI EST\u00c1 O NO ASIMILADA AL R\u00c9GIMEN DE FUERA DE ORDENACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-fareast-language: JA;\">\u00a0<span style=\"color: #262626;\">Resoluci\u00f3n de 4 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora a la inscripci\u00f3n de una escritura de ampliaci\u00f3n de obra nueva, divisi\u00f3n horizontal y extinci\u00f3n de condominio. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #262626; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reitera la DGRN su criterio en materia de obras antiguas supuestamente prescritas de que \u201cse mantiene el sistema que permite la inscripci\u00f3n sin necesidad de previa intervenci\u00f3n municipal, algo que ser\u00eda imposible si se exigiera como requisito para inscribir esa resoluci\u00f3n administrativa sobre la situaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n dentro o fuera de ordenaci\u00f3n\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3254\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3254.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3254 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 157\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3254\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3254\">Otros formatos<\/a><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">119. APORTACI\u00d3N POR COMUNEROS DE UNA FINCA R\u00daSTICA A UNA SOCIEDAD EN ANDALUC\u00cdA: NO PRECISA LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se otorga una escritura de p\u00fablica de constituci\u00f3n de sociedad a la que se aporta una finca r\u00fastica en Andaluc\u00eda que pertenece a dos partes, ahora ya socios en la sociedad. En la escritura no hay ning\u00fan pacto relativo al uso de dicha finca.<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n pues considera que la aportaci\u00f3n a una sociedad es reveladora de un acto de parcelaci\u00f3n urban\u00edstica y por tanto exige licencia municipal.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que es un mero cambio nominal de titularidad, pues los socios de la sociedad son los que hasta ahora eran copropietarios, y que no hay asignado uso exclusivo a ninguno de los titulares, por lo que no hay ning\u00fan acto de parcelaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN <\/b> recuerda que corresponde a las Comunidades Aut\u00f3nomas determinar qu\u00e9 actos est\u00e1n sujetos a licencia y al Estado determinar cu\u00e1ndo ha de exigirse la acreditaci\u00f3n de licencia para su acceso al Registro de la Propiedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">En el presente caso estima el recurso y revoca la calificaci\u00f3n del registrador por cuanto interpreta que para que, conforme a la legislaci\u00f3n andaluza, (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l7-2002.t2.html#a66\">art\u00edculo 66.2 de la Ley 7\/2002<\/a><span style=\"color: #333333;\">) , haya un acto revelador de parcelaci\u00f3n es necesario no s\u00f3lo que haya una operaci\u00f3n jur\u00eddica de las previstas en la ley, sino que habiendo varios cotitulares se asigne a cada uno de ellos el uso exclusivo de una parte de la finca o aunque no haya expresamente tal asignaci\u00f3n exista alg\u00fan otro dato adicional que permita sustentar la opini\u00f3n de que existe una asignaci\u00f3n de uso exclusivo . El registrador tendr\u00eda, en su caso, que especificar cu\u00e1les son esos datos adicionales y los motivos que le llevan a concluir que existe esa asignaci\u00f3n de uso exclusivo. Todo ello sin perjuicio de que la Administraci\u00f3n con medios m\u00e1s amplios de prueba pueda declarar que existe una parcelaci\u00f3n ilegal (AFS)<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3255\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3255.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3255 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 163\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3255\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3255\">Otros formatos<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 14.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 100%;\">80. JUNTA GENERAL: PUBLICACI\u00d3N DE LA CONVOCATORIA. PLAZO DURACI\u00d3N ADMINISTRADOR. ACUERDOS CONTRARIOS A LOS ESTATUTOS SOCIALES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 100%;\">Resoluci\u00f3n de 9 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Navarra a inscribir determinados acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-tab-count: 1; font-size: 100%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 100%;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 100%;\"> Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese y nombramiento de tres consejeros<\/b> de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedad an\u00f3nima<\/b> en la que concurren las siguientes circunstancias:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 100%; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">No se presentan los anuncios<\/b> de convocatoria de la junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 100%;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Los consejeros nombrados lo son por cinco a\u00f1os<\/b> cuando en los estatutos el plazo de duraci\u00f3n es de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 100%;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Seg\u00fan estatutos<\/b> la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">determinaci\u00f3n del n\u00famero exacto<\/b> de miembros del consejo exige <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el 85% de los votos<\/b> y el acuerdo ha sido tomado por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un qu\u00f3rum inferior<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 100%;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 100%;\">El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende<\/b> la inscripci\u00f3n por dichos motivos, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no acreditar los anuncios<\/b>, hacerse el nombramiento por un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazo inferior al estatutario<\/b> y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no adoptarse el acuerdo de fijaci\u00f3n del n\u00famero de consejeros por el qu\u00f3rum establecido en los estatutos.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1; font-size: 100%;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 100%;\">Se recurre aceptando el primer defecto, defendiendo la posibilidad de nombrar por plazo inferior a los administradores pues lo prohibido es nombrarlos por un plazo superior y alegando que dado que s\u00f3lo se nombran tres consejeros ello no es determinaci\u00f3n de su n\u00famero sino simplemente aceptar el n\u00famero legalmente establecido.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 100%; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los tres<\/b> defectos se\u00f1alados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 100%; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00ba. Confirma <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la necesidad de acreditar la convocatoria<\/b> cuando de junta general de sociedad an\u00f3nima se trata.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 100%;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00ba. Confirma <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la exigencia de que el plazo de nombramiento<\/b> de administrador debe ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por el estatutario<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 100%; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00ba. El defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s problem\u00e1tico<\/b>, se\u00f1alado como insubsanable por el registrador, tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo confirma<\/b> sobre la base de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primitivamente<\/b> el consejo estaba formado por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro miembros<\/b> y por tanto al nombrar ahora <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo tres<\/b>, se est\u00e1 en realidad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">determinando el n\u00famero exacto<\/b> de consejeros por lo que a ese acuerdo debe serle aplicable la regla estatutaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 100%; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Razonable y clara resoluci\u00f3n de la que s\u00f3lo extraemos una consecuencia y es la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">importancia<\/b> que tiene para la vida de las sociedades, sobre todo cuando surgen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cuestiones<\/b> entre los socios, el disponer de unos estatutos que les <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">faciliten <\/b>su vida corporativa y no se la dificulten, llegando incluso, en casos extremos, a la paralizaci\u00f3n de los \u00f3rganos sociales abocando a la sociedad a su disoluci\u00f3n. Fuera de ello y como consecuencia de dicha resoluci\u00f3n, aunque el tema siempre ha estado claro, parece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evidente<\/b> que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no son inscribibles<\/b> los art\u00edculos de los estatutos, sean de an\u00f3nima o de limitada, que establezcan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el plazo de duraci\u00f3n del administrador por uno m\u00e1ximo<\/b>, pues el plazo concreto, como vemos, no puede quedar al arbitrio de la junta. En cambio si se permitiera la inscripci\u00f3n por un plazo m\u00e1ximo establecido en estatutos, s\u00ed ser\u00eda posible que la junta determinara, dentro ese m\u00e1ximo, la concreta duraci\u00f3n del administrador, lo que como hemos visto no es posible. Por tanto los estatutos deben establecer siempre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un plazo concreto para la duraci\u00f3n del \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b> o en el caso de limitadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fijar<\/b> su duraci\u00f3n como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indefinida<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">A este respecto se\u00f1alamos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la contradicci\u00f3n<\/b> existente en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">LSC<\/b> sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el plazo de duraci\u00f3n<\/b> de los administradores de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedades limitadas<\/b>. Como sabemos el art. 23 e. de la LSC exige que en estatutos conste la duraci\u00f3n del cargo de administradores, art\u00edculo que es aplicable a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todas<\/b> las sociedades de capital. Por el contrario el art. 221.1 establece que<b> <\/b> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u201cl<\/span>os administradores de la sociedad de responsabilidad limitada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ejercer\u00e1n su cargo por tiempo indefinido<\/b>, salvo que los estatutos establezcan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un plazo determinado<\/b>, en cuyo caso podr\u00e1n ser reelegidos una o m\u00e1s veces por per\u00edodos de igual duraci\u00f3n\u201d,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>con lo que se da a entender que si los estatutos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no fijan plazo<\/b> su duraci\u00f3n legal ser\u00e1 indefinida. Creemos que esta debe ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la interpretaci\u00f3n correcta<\/b>, sobre todo a la vista de los antecedentes contenidos en la Ley 1\/1995 de sociedades limitadas en que no se exig\u00eda que constare en estatutos el plazo de duraci\u00f3n del \u00f3rgano de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>administraci\u00f3n. Por tanto, sin perjuicio de cualquier otra opini\u00f3n, estimamos que si en estatutos de una sociedad limitada no consta el plazo de duraci\u00f3n del administrador, dichos estatutos son inscribibles pues para ese caso la misma ley fija su duraci\u00f3n como indefinida. (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2648\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2648.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2648 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 170 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2648\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2648\">Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11pt;\"><b>\u00a0<\/b><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 11pt;\">82. JUNTA GENERAL: INSCRIPCI\u00d3N DE LA<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>WEB CORPORATIVA. MODIFICACI\u00d3N DE LOS ESTATUTOS SOCIALES. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Navarra a inscribir determinados acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Lo que se discute en este recurso es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si es inscribible<\/b> una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedad an\u00f3nima<\/b> en la que se dispone que \u00aba efectos de lo previsto en el art\u00edculo 11.bis del Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acuerda la creaci\u00f3n de la p\u00e1gina web corporativa <\/b>de la sociedad, siendo \u00e9sta la siguiente: www.avanco.es\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">Es de tener en cuenta que los estatutos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no regulan forma de convocar la junta ordinaria<\/b> y respecto de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">extraordinaria<\/b> establecen como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">requisito adicional<\/b> el de comunicar a los socios por correo certificado dicha convocatoria aludiendo que si ello no fuera posible, los socios se entender\u00edan convocado por las publicaciones efectuadas en los diarios correspondientes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">El<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> registrador<\/b> considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es inscribible<\/b> pues<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-family: Arial; color: #333333;\">debe darse nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo de los estatutos sociales, ya que el m\u00e9todo adicional de convocatoria incluido en el mismo hace referencia a la convocatoria por publicaci\u00f3n en peri\u00f3dicos<\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">Tras repasar su doctrina, fijada en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la resoluci\u00f3n de<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm#r95\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">9 de febrero de 2012<\/b><\/a><\/span><span style=\"font-size: 11pt;\">, poniendo de relieve que pese a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> modificaci\u00f3n sucesiva del art. 173 de la LSC y lo dispuesto en el art. 11 bis de la misma<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333;\">, los estatutos sociales que regulen la forma de convocatoria de las juntas generales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no perder\u00edan su eficacia<\/b> y pese a la entrada en vigor de las nuevas normas estar\u00edan plenamente de acuerdo con las mismas, de modo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si se trata de un sistema sustitutivo del legal<\/b> tales disposiciones estatutarias ser\u00edan de aplicaci\u00f3n preferente a lo dispuesto en la propia Ley con car\u00e1cter supletorio\u201d y que \u201cde existir en los estatutos de la sociedad una especial forma de convocatoria no ser\u00eda posible hacer constar en la hoja de la sociedad el acuerdo de la junta general de crear una p\u00e1gina web si no se modifican los estatutos sociales en el punto relativo a la forma de convocatoria\u201d, a\u00f1ade, en su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00faltimo fundamento de derecho,<\/b> que en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caso contemplado<\/b> en la resoluci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no existe disposici\u00f3n estatutaria<\/b> que establezca <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un sistema de convocatoria sustitutivo del legal<\/b> pues el adicional que fija, s\u00f3lo ser\u00e1, en su caso, aplicable, seg\u00fan el tenor literal del art\u00edculo, a las juntas extraordinarias.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Como vemos se trata en esta resoluci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interpretar unos estatutos de sociedad an\u00f3nima no suficientemente claros ni precisos<\/b>. Para el registrador la alusi\u00f3n que se hace en los estatutos indirectamente a \u201cperi\u00f3dicos\u201d es suficiente para entender que en la intenci\u00f3n de los fundadores estuvo la de establecer la convocatoria por dicho medio, mientras que para la DG, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al no regularse de forma expresa<\/b> la convocatoria de la junta, entiende que efectivamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se regula en los estatutos sociales<\/b> y por tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es necesaria su modificaci\u00f3n<\/b> para la inscripci\u00f3n de una web corporativa como forma de convocar las juntas generales de la sociedad. Creemos que la DG resuelve en la direcci\u00f3n correcta pues lo que hab\u00eda en los estatutos, aparte del requisitos adicional para las juntas extraordinarias, era una mera alusi\u00f3n a \u201cperi\u00f3dicos\u201d de la que no debe extraerse, sobre todo por el principio de econom\u00eda y conservaci\u00f3n de acuerdos sociales, que se estaba regulando una forma concreta de convocar la junta general. <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2650\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/11\/pdfs\/BOE-A-2013-2650.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2650 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2650\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2650\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">89.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DEP\u00d3SITO DE CUENTAS DE EMPRESA DEL SECTOR P\u00daBLICO: SOLO ES OBLIGATORIO EL INFORME DE AUDITOR\u00cdA SI NO PUEDEN PRESENTAR CUENTAS DE FORMA ABREVIADA.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Resoluci\u00f3n de 5 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre dep\u00f3sito de las cuentas anuales de Fuenlabrada Medios de Comunicaci\u00f3n, SA.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> El problema que se plantea en este recurso se centra en determinar<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">si las sociedades mercantiles que forman parte del sector p\u00fablico estatal, auton\u00f3mico o local, est\u00e1n obligadas a presentar, junto con sus cuentas anuales, el informe de auditor\u00eda de cuentas, <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">aunque puedan formular balance abreviado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador,<\/b> en base a la DA1\u00aa del RDLeg 1\/2011 de 1 de julio que aprueba el TRLAC, considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ello es as\u00ed<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cambio para el recurrente dichas entidades, por los dispuesto en el DA1\u00aa del Rto. de la Ley de Auditor\u00eda de Cuentas (LAC), s\u00f3lo tienen que presentar informe de auditores cuando no puedan formular balance abreviado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las razones que da para ello la DG no son excesivamente convincentes pues todas ellas se refieren a normas aclaratorias anteriores en fecha al RDLeg. aprobatorio del TR de la LAC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed se basa en ley 19\/1989, de 25 de julio, reformadora de la LSA que estableci\u00f3 qu\u00e9 sociedades ten\u00edan obligaci\u00f3n de auditar sus cuentas anuales, en la Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas 33\/2003 que sujeta a las sociedades estatales en todo a la legislaci\u00f3n mercantil normal, y tambi\u00e9n en el mismo sentido la Ley 57\/2003, de 16 diciembre 2003, de Medidas para la Modernizaci\u00f3n del Gobierno Local, que realiza en el n\u00famero 1 del art\u00edculo 85 ter, esta misma remisi\u00f3n al ordenamiento jur\u00eddico privado respecto a las sociedades mercantiles participadas por entidades de la Administraci\u00f3n Local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> No cabe la menor duda que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">motivaci\u00f3n<\/b> de la resoluci\u00f3n de nuestro Centro Directivo debe verse en el af\u00e1n actual de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">minimizar el coste<\/b> de funcionamiento de las sociedades del sector p\u00fablico, evit\u00e1ndoles la realizaci\u00f3n de auditor\u00edas no justificadas por el exiguo tama\u00f1o de la empresa. Pero si fuera as\u00ed el legislador de 2011, deber\u00eda haber suprimido la referencia que hace de forma clara en su DA1\u00aa de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cen todo caso, (la obligaci\u00f3n de auditar) ser\u00e1 aplicable a las sociedades mercantiles que formen parte del sector p\u00fablico estatal, auton\u00f3mico o local\u201d.<\/b> Por ello la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenci\u00f3n<\/b> de la auditor\u00eda tiene sus luces y sus sombras: Elimina gastos, lo que va por buen camino,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> pero por otra parte favorece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la opacidad<\/b> de las sociedades p\u00fablicas en contra de la intenci\u00f3n del legislador de que en ellas, por raz\u00f3n de los intereses en juego, siempre existieran personas ajenas a sus titulares que controlaran sus cuentas y dieran informes fiables acerca de la viabilidad o no de la empresa. Quiz\u00e1s si desde 1988, primera ley de auditor\u00eda que cre\u00f3 esta obligaci\u00f3n, las sociedades p\u00fablicas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> hubieran sometido a auditor\u00eda sus cuentas anuales<\/b>, no se hubiera llegado a la situaci\u00f3n generalizada actual de existencia de p\u00e9rdidas en las mismas. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-2932\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-2932.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-2932 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 148 KB)<\/a><u><span style=\"color: blue;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/u><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-2932\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-2932\">Otros formatos<\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">93. CONVOCATORIA JUNTA GENERAL. MODIFICACION DE ESTATUTOS: MAYORIAS REFORZADAS. RETRIBUCION ADMINISTRADORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XII de Madrid a la inscripci\u00f3n de una escritura de modificaci\u00f3n de estatutos de la sociedad recurrente. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">: Los problemas que se plantean en esta resoluci\u00f3n son los tres siguientes:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Si en la certificaci\u00f3n de los acuerdos de una junta general de sociedad limitada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe constar la fecha y forma<\/b> en que fue realizada la convocatoria de la junta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una modificaci\u00f3n de estatutos de sociedad limitada<\/b> requiere o no el especial r\u00e9gimen de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mayor\u00edas reforzado<\/b> que se establece en los estatutos de la sociedad, cuando los mismos estatutos establecen tambi\u00e9n que para dicho acuerdo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 suficiente con el r\u00e9gimen de mayor\u00edas legalmente establecido<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Si el establecer en estatutos simplemente que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el cargo de administrador ser\u00e1 remunerado<\/b>, fijando esa remuneraci\u00f3n la junta general para cada ejercicio, se cumple o no los requisitos que para que el cargo de administrador sea retribuido exige <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art\u00edculo 217 de la Ley de Sociedades de Capital<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe indicarse la forma y antelaci\u00f3n<\/b> con que se convoc\u00f3 la junta (arts. 97 y 112 RRM),<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>los acuerdos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se han adoptado con la mayor\u00eda de al menos el 80% del capital social<\/b> que para la modificaci\u00f3n de estatutos establece el art\u00edculo 11 de los estatutos, que adem\u00e1s resulta contradictorio con el contenido del art\u00edculo 10 que para el mismo supuesto establece la mayor\u00eda de m\u00e1s de la mitad del capital social por lo que debe procederse a la correspondiente rectificaci\u00f3n (arts. 11 y 40 RRM y 10 y 11 de los estatutos sociales) y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se determina el sistema de retribuci\u00f3n<\/b> (arts. 217 LSC y Resoluciones de 18-II-98, 15-X-98,<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/1999-octubre.htm#r1\">R. 18 de septiembre de 1999<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2000-JUNIO.htm#R12\"> R. de 15<span style=\"layout-grid-mode: line;\"> de abril de 2000<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2001-JULIO.htm#r23\"> R. 30 de mayo de 2001<\/a><span style=\"color: #333333;\">).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El interesado<\/b> recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina:<\/b> La DG con rotundidad, como corresponde a la naturaleza de los defectos apreciados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al primer defecto reitera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la esencialidad<\/b> de que conste en la escritura o en la certificaci\u00f3n <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">la fecha y forma<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> en que se ha realizado la convocatoria de la junta, cuando de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medios privados<\/b> de convocatoria se trata, pues solo as\u00ed podr\u00e1 calificar el registrador la regularidad de la celebraci\u00f3n de la junta y por ende la inscribibilidad de los acuerdos adoptados.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al segundo problema acerca de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contradicci\u00f3n existente<\/b> entre dos art\u00edculos de los estatutos, uno exigiendo un qu\u00f3rum reforzado y el otro el normal, la DG sobre la base de las reglas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interpretaci\u00f3n de los contratos y de la interpretaci\u00f3n de la Ley <\/b>resuelve que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la norma aplicable es la especial sobre la general<\/b>, es decir la que reforzaba el qu\u00f3rum de adopci\u00f3n de acuerdos pues la misma es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reveladora<\/b> de la verdadera voluntad de los fundadores de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente en cuanto al tercer defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n reitera<\/b> su doctrina de que no basta con decir que el cargo de administrador ser\u00e1 remunerado, siendo la junta general la que fije esa remuneraci\u00f3n, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en todo caso debe constar en estatutos el concreto sistema de esa remuneraci\u00f3n<\/b> y ello tanto para proteger al administrador como a los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Lo m\u00e1s interesante de esta resoluci\u00f3n est\u00e1 en la forma de solucionar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contradicci\u00f3n existente<\/b> entre dos art\u00edculos de los mismos estatutos por los que se rige la sociedad. Prescindiendo del problema de calificaci\u00f3n que revela la inscripci\u00f3n de esos estatutos, lo cierto es que en ocasiones, bien por error en la apreciaci\u00f3n o bien por oscuridad de los propios estatutos, nos encontramos con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas contradictorias o que pueden ser interpretadas en sentidos divergentes<\/b> en los estatutos inscritos de las sociedades. Pues bien en esta resoluci\u00f3n se nos da una regla clara para solventar esas dudas, tanto en sede de calificaci\u00f3n registral, como en sede de asesoramiento empresarial. Siempre que en unos estatutos existan reglas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contradictorias<\/b>, si una es general y la otra especial, es evidente que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">va a prevalecer la norma especial<\/b>, tanto por las reglas de interpretaci\u00f3n de la ley que eso son para los socios los estatutos sociales, como por interpretaci\u00f3n de la verdadera voluntad de los contratantes. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3003\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3003.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3003 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 180\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3003\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3003\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">104. DEPOSITO DE CUENTAS: NO PUEDE TENERSE POR EFECTUADO SI EL INFORME DEL AUDITOR DE CUENTAS, EN LAS SOCIEDADES OBLIGADAS A VERIFICACI\u00d3N CONTABLE, NO EXPRESA OPINI\u00d3N ALGUNA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 23 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora mercantil IV de Alicante, por la que se suspende el dep\u00f3sito de las cuentas anuales de la citada sociedad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Los hechos son muy simples: Se suspende la pr\u00e1ctica de un dep\u00f3sito de cuentas por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no presentar un ejemplar del informe de los auditores <\/b>de cuentas. Art. 366.5 R.R.M..<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Se recurre alegando la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta de medios econ\u00f3micos<\/b> para satisfacer el importe de la auditor\u00eda por lo que el auditor emiti\u00f3 un informe expresando que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no puede expresar opini\u00f3n sobre las cuentas anuales del ejercicio<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2010<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Dice la DG que la falta de medios econ\u00f3micos no suple la exigencia reglamentaria (art. 366 del RRM) y que \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en definitiva no cabe equiparar la emisi\u00f3n del informe de auditor\u00eda con la denegaci\u00f3n por falta de medios o por falta de pago<\/b> (Cfr. por todas la<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2004-MAYO.htm#Res3\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">R. 5 de Mayo de 2004<\/span><\/a>)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Como vemos la exigencia de presentar informe de auditor\u00eda, si se est\u00e1 obligado a ello, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es inexcusable<\/b>, y por tanto no puede eximirse la sociedad de su obligaci\u00f3n cualesquiera que sean las razones que impidan al auditor dar el informe correspondiente. Esta misma doctrina es la seguida por la DG en la resoluci\u00f3n de expedientes del art. 265.2 de la LSC, es decir los casos de solicitud de auditor\u00eda a instancias de la minor\u00eda. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3014\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3014.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3014 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 142\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3014\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3014\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">105. TRASLADO DE DOMICILIO POR EL ADMINISTRADOR: MODIFICACI\u00d3N DE LOS ESTATUTOS. MOTIVACION DE LA CALIFICACION.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 25 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIX de Madrid a inscribir una escritura de traslado de domicilio de una sociedad de responsabilidad limitada. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se trata de una escritura en la que el administrador de una sociedad, en uso de sus facultades, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traslada el domicilio dentro del mismo t\u00e9rmino municipal,<\/b> modificando el pertinente art\u00edculo de los estatutos, y d\u00e1ndole como redacci\u00f3n la de expresar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> s\u00f3lo el domicilio de la sociedad<\/b>, sin m\u00e1s a\u00f1adidos. Se da la circunstancia de que el anterior art\u00edculo de los estatutos, adem\u00e1s de precisar el domicilio de la sociedad a\u00f1ad\u00eda lo siguiente: \u201cEl \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 sin acuerdo de la junta general, cambiar el domicilio social, pero dentro del mismo t\u00e9rmino municipal, as\u00ed como establecer suprimir o trasladar las sucursales, agencias, delegaciones, oficinas y dep\u00f3sitos donde tenga por conveniente, en cualquier punto de o fuera de Espa\u00f1a\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechaza la inscripci\u00f3n<\/b> pues \u201cla modificaci\u00f3n de la redacci\u00f3n de un art\u00edculo de los estatutos sociales es competencia exclusiva de la Junta General (Art. 160.C LSC)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La notaria <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurre<\/b> alegando que si el administrador puede cambiar el domicilio puede tambi\u00e9n modificar el pertinente art\u00edculo estatutario. Tambi\u00e9n hace notar lo escaso de la fundamentaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG, tras repasar su doctrina sobre la fundamentaci\u00f3n suficiente de la nota de calificaci\u00f3n, lo que no se ha dado en este caso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> no obstante la nota de calificaci\u00f3n pues como resulta del informe del registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo que no pod\u00eda hacer el administrador por su propia autoridad era suprimir de forma absoluta el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo de los estatutos dedicado al domicilio social<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> De esta resoluci\u00f3n extraemos la evidente conclusi\u00f3n de que cuando el administrador, por no estar prohibido por los estatutos sociales, procede al cambio de domicilio social dentro del mismo t\u00e9rmino municipal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede modificar el art\u00edculo estatutario pertinente<\/b>, pero s\u00f3lo en cuanto a la expresi\u00f3n de dicho domicilio, sin alterar el resto del contenido de dicho art\u00edculo, sea el que sea y aunque sea como en este caso un contenido que si se omite en los estatutos queda suplido por diversas normas de la LSC( vid. Art. 11.2 y 285.2 de la LSC).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante en estos supuestos o similares y dado que el anterior art\u00edculo de los estatutos se limitaba, despu\u00e9s de se\u00f1alar el domicilio de la sociedad, a reproducir normas legales de forma aclaratoria y cuya omisi\u00f3n en los estatutos, salvo lo referente a la apertura de sucursales fuera del territorio nacional, quedaban suplidas por<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> la Ley, lo procedente quiz\u00e1s hubiera sido, en aras de evitar nuevas escrituras y retrasos en el despacho, el estimar que en la intenci\u00f3n del administrador estaba <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo modificar el art\u00edculo en lo tocante al domicilio<\/b>, y no el suprimir un p\u00e1rrafo del art\u00edculo estatutario. En este caso se hubiera podido inscribir el documento especificando en la nota de despacho que s\u00f3lo se entiende modificado el p\u00e1rrafo primero del art. del domicilio social quedando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inc\u00f3lume e invariable<\/b> en cuanto al resto. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3015\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/19\/pdfs\/BOE-A-2013-3015.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3015 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3015\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3015\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">110. CONVOCATORIA Y CELEBRACION DE JUNTA SL. ACUERDO DE DISOLUCION. CESE ADMINISTRADORA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 26 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Asturias, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disoluci\u00f3n y apertura del per\u00edodo de liquidaci\u00f3n en una sociedad limitada<\/b>, adoptado el acuerdo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por el 50% del capital social \u00fanico<\/b> asistente a la junta.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La registradora <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">opone a la inscripci\u00f3n<\/b> los siguientes defectos.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">1\u00ba. Defectos de convocatoria en cuanto se establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una segunda convocatoria<\/b> y esta ha sido hecha s\u00f3lo por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un representante <\/b>de uno de los administradores mancomunados y no por los dos existentes en la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">2\u00ba.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> La celebraci\u00f3n de la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es v\u00e1lida, pues lo ha sido en 2\u00aa convocatoria<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">3\u00ba. Dudas en cuanto a que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convocatoria haya sido efectuada a todos los socios<\/b> pues s\u00f3lo se habla de convocatoria al otro socio, por lo que supuestamente es el titular del 50% del capital restante, pero no puede quedar duda ni ser interpretativo dicho extremo.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">4\u00ba. Dado que se dice que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la disoluci\u00f3n es conforme al art. 368<\/b>, es decir el mero acuerdo de la junta, no existe qu\u00f3rum suficiente para la adopci\u00f3n del acuerdo pues el indicado art. exige <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s de la mitad del capital social<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">5\u00ba. La administradora mancomunada saliente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no tiene facultades para elevar a p\u00fablico<\/b> los acuerdos pues con la disoluci\u00f3n se produce el cese de los administradores.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">6\u00ba. No consta la notificaci\u00f3n fehaciente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a los efectos del art. 111 del RRM<\/b> a la otra administradora mancomunada de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La interesada recurre.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> los defectos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1\u00ba, 2\u00ba, 4\u00ba, 5\u00ba y 6\u00ba y revoca el 3\u00ba<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Su doctrina es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">clara<\/b>, dada la claridad de los defectos: As\u00ed, en cuanto al primer defecto, confirma una vez m\u00e1s que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no es admisible, en sede de sociedades de responsabilidad limitada, la celebraci\u00f3n de junta en segunda convocatoria<\/b>, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la competencia para convocar la junta es de los administradores mancomunados<\/b> y adem\u00e1s que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es v\u00e1lida la convocatoria hecha por representante,<\/b> extremo no se\u00f1alado expresamente en la nota de calificaci\u00f3n, que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si la disoluci\u00f3n es por el 368 es clara la exigencia de qu\u00f3rum reforzado de votaci\u00f3n<\/b> y finalmente que la administradora cesada, aunque est\u00e9 facultada para ello por la junta, no puede elevar a p\u00fablico los acuerdos sociales, pues su cese, en caso de disoluci\u00f3n, es ope legis y finalmente que tambi\u00e9n es necesario la notificaci\u00f3n a los efectos del art. 111 al otro administrador mancomunado de la sociedad.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Comentarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Pese a lo evidente de los defectos, de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundamentos de derecho<\/b> de la resoluci\u00f3n podemos extraer una serie de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conclusiones interesantes<\/b> para la debida calificaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acuerdos similares<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">1. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sobre la celebraci\u00f3n de la junta en segunda convocatoria<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Lo primero que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">destacar\u00edamos<\/b> es que la DG no dice que si se convoca una junta de sociedad limitada se\u00f1alando primera y segunda convocatoria, eso sea defecto que impida la inscripci\u00f3n, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo que realmente impide la inscripci\u00f3n<\/b> es que la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se haya celebrado en segunda convocatoria<\/b> dada la prohibici\u00f3n de esta, tanto en la LSC, como de forma m\u00e1s clara en el RRM.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Es relativamente frecuente, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> reminiscencias<\/b> de la anterior LSL de 1953 y por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">imitaci\u00f3n<\/b> con la sociedad an\u00f3nima, que los anuncios privados o p\u00fablicos de convocatorias de juntas de sociedades limitadas se\u00f1alen que la junta se reunir\u00e1 en primera convocatoria y de no haber qu\u00f3rum en segunda convocatoria a la hora o al d\u00eda siguiente. Pues bien en estos casos creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si la junta se celebra en primera convocatoria<\/b>, con qu\u00f3rum suficiente para adoptar los acuerdos de que se trate, el hecho de que el anuncio se\u00f1ale dos convocatorias, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no debe llevar a la no inscripci\u00f3n de los acuerdos adoptados.<\/b> Todo socio, si quiere garantizarse su asistencia a la junta convocada, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe asistir a la llamada en primera convocatoria<\/b>, pues si deja pasar esa convocatoria y s\u00f3lo asiste a la segunda puede encontrarse con que la junta ya ha sido celebrada. Es decir el hecho de convocar para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos momentos distintos<\/b> no le da derecho al socio a asistir s\u00f3lo a la segunda convocatoria o a optar por asistir a una u a otra, sino que esa doble convocatoria, si fuera posible, se hace en principio en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">beneficio de la sociedad<\/b> e indirectamente de los socios, en evitaci\u00f3n de que si a la primera convocatoria no asiste qu\u00f3rum suficiente, la celebraci\u00f3n pueda realizarse en un momento posterior sin necesidad de reiterar la convocatoria. Pero si<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se celebra en la fecha que estaba se\u00f1alado en el anuncio para celebrarla en primera convocatoria<\/b>, el socio que no haya asistido a esa primera llamada, nada podr\u00e1 alegar pues si dej\u00f3 pasar la primera convocatoria, sea o no posible la segunda, esta segunda no ser\u00eda en ning\u00fan caso de celebraci\u00f3n obligatoria si la junta se re\u00fane en primera convocatoria. Es decir que el defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no est\u00e1 en el anuncio<\/b>, sino en el hecho de que la junta se celebrara precisamente en segunda convocatoria pues en este caso s\u00ed es posible que socios que vayan a la primera, ante la falta de qu\u00f3rum, desistan de ir a la segunda que saben que no es admitida por la ley, y fuercen de este modo nueva convocatoria. En este caso si se celebra la junta en segunda convocatoria, s\u00ed pueden alegar indefensi\u00f3n pues ellos no asistieron a esa segunda sabedores de su no legal posibilidad y de la no inscripci\u00f3n de los acuerdos que se adopten en ella.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Por tanto creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las dobles convocatoria<\/b> de juntas en sociedades limitadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no son correctas<\/b>, pero si se hacen eso no quiere decir que si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se certifica que la junta se celebr\u00f3 en primera convocatoria<\/b> los acuerdos, salvo otros defectos, no sean inscribibles en el registro mercantil.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">2. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sobre la convocatoria por representante<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n es interesante la declaraci\u00f3n terminante que hace la DG de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es posible que la convocatoria la haga un representante del administrador.<\/b> No cabe delegaci\u00f3n en este punto, salvo el caso del consejero delegado al que se le hayan atribuido todas las facultades del consejo salvo las indelegables. Pero n\u00f3tese que este consejero delegado es consejero y por tanto forma parte del consejo mientras que un representante o apoderado del administrador \u00fanico, solidario o en este caso mancomunado, es por definici\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un extra\u00f1o<\/b> a la sociedad al que se le podr\u00e1 apoderar con la amplitud que se quiera, pero lo que no se le podr\u00e1 es dar facultades que no son delegables por no estar previstas legalmente.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Cuesti\u00f3n distinta es que por error en la calificaci\u00f3n conste inscrito en el registro un<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>poder, dado por un administrador, en el que este confiera facultades al apoderado para convocar la junta. En este caso entendemos que dado el principio de salvaguarda judicial de los asientos registrales y de producci\u00f3n de la totalidad de sus efectos mientras no sean anulados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador no podr\u00e1 oponerse a la inscripci\u00f3n de los acuerdos de una junta que haya sido convocada por el apoderado<\/b>. Por ello debe extremarse el cuidad en la calificaci\u00f3n de las facultades que se conceden a los apoderados en los poderes generales o general\u00edsimos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sobre la causa de la disoluci\u00f3n<\/b>.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La expresi\u00f3n de esta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">causa<\/b> es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">requisito imprescindible<\/b> en la inscripci\u00f3n de la disoluci\u00f3n de la sociedad. No obstante, en multitud de supuestos, en la certificaci\u00f3n se dice simplemente que la junta acuerda por unanimidad la disoluci\u00f3n de la sociedad, sin expresar de forma expresa que la causa es el mero acuerdo de la junta o cualquiera otras de las establecidas legalmente. En estos caso siempre se plantea la duda de si procede la inscripci\u00f3n por presumirse que la causa es el mero acuerdo de la junta, o bien debe pedirse de forma expresa que se diga la causa sobre todo si a la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>vista del balance o de otras circunstancias resulta claro para el calificante que hay otras causas por las cuales debiera disolverse la sociedad. Creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">siempre debe expresarse la causa<\/b>, precisamente para evitar estas dudas y cuestiones, si bien no estar\u00eda de m\u00e1s que en una futura reforma del RRM pudiera establecerse que si no se expresa la causa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>se entiende que esta es el mero acuerdo de la junta general de la sociedad.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">4. Sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se\u00f1alamiento de fecha de cese<\/b> de los administradores.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Finalmente al hilo de que la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos sociales no puede ser hecha por la administradora cesada en sede de disoluci\u00f3n, apunta la DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la posibilidad<\/b> de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los ceses de administradores s\u00ed puedan ser hechos con se\u00f1alamiento del momento en que deban surtir efecto.<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Para la DG esto es posible en los supuestos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normalidad societaria<\/b>, aunque no en los de disoluci\u00f3n en que se<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cabre una fase especial en la vida social, la liquidaci\u00f3n, que comienza a desenvolver sus efectos inmediatamente por imperativo legal en beneficio de los socios y de los terceros; entre dichos efectos est\u00e1 el cese incondicional de los administradores y su sustituci\u00f3n por los liquidadores\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">No obstante esta admisibilidad general de se\u00f1alamiento de fecha del cese, lo que parece claro es que frente a terceros, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la producci\u00f3n de efectos<\/b> empieza con la publicaci\u00f3n del cese en el Borme. A este respecto se pueden dar dos casos: Uno, que la fecha de producci\u00f3n de efectos del cese sea anterior a la fecha en que se produce la inscripci\u00f3n y por tanto la publicaci\u00f3n en el Borme y dos, que esa fecha sea posterior. La primera no plantea problema de clase alguna: Frente a los socios y terceros conocedores de la fecha del cese, este producir\u00e1 todos sus efectos en la fecha que se diga pero frente a terceros la producci\u00f3n de efectos se va a producir siempre con la publicaci\u00f3n en el Borme. El segundo supuesto plantea m\u00e1s dudas pues en el Borme se publica la fecha de la junta que adopta el acuerdo no existiendo posibilidad de publicar la fecha en que los socios han acordado que ese cese produzca sus efectos: Ante ello caben dos soluciones: O bien suspender la inscripci\u00f3n hasta que llegue esa fecha para evitar que antes se publique en el Borme que el administrador ha cesado cuando la voluntad de la junta ha sido que siga desempe\u00f1ando sus funciones hasta una fecha determinada, o bien inscribir el cese pero haciendo constar en otros actos sociales que ese cese no producir\u00e1 sus efectos hasta la fecha que se se\u00f1ale en cuya fecha adem\u00e1s empezar\u00e1 a surtir tambi\u00e9n sus efectos el nombramiento del nuevo administrador. Sin embargo lo ideal ser\u00eda que dada la admisibilidad del supuesto por la DG, fuera el RRM el que estableciera la concreta forma de actuar en estos supuestos. (JAGV)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3107\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3107.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3107 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3107\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3107\">Otros formatos<\/a><\/span><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11pt; color: #333333;\"> <b>\u00a0<\/b><\/span><\/span>\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">113. EN CASO DE DESIGNACION DE TRES APODERADOS PARA EJERCER FACULTADES CONJUNTA O MANCOMUNADAMENTE, NO ES NECESARIO ESPECIFICAR EL MODO CONCRETO DE ACTUACION. MOTIVACION DE LA CALIFICACION<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">. Resoluci\u00f3n de 27 de febrero de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de apoderamiento.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Se confiere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">poder de representaci\u00f3n a tres personas f\u00edsicas<\/b> para que puedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00abconjunta o mancomunadamente\u00bb<\/b> realizar los actos y negocios que en la misma se especifican.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">El registrador califica estimando que \u201cdebe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> aclararse la forma de actuaci\u00f3n mancomunada<\/b> de ejercicio del poder que se confiere. Art\u00edculo 58 RRM\u201d.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recurre por el notario alegando que \u201cel poder se atribuye con car\u00e1cter conjunto o mancomunado sin matizaci\u00f3n alguna lo que implica la necesaria concurrencia de los designados\u201d.<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Estima que al caso planteado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no le es aplicable el art. 233.2.c<\/b> de la Ley de Sociedades de Capital <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>que establece, para el caso de que en la sociedad de responsabilidad limitada la estructura del \u00f3rgano de administraci\u00f3n sea de varios administradores mancomunados, lo siguiente: \u201cel poder de representaci\u00f3n se ejercer\u00e1 mancomunadamente al menos por dos de ellos en la forma determinada en los estatutos\u201d. Y no le es aplicable porque las normas que establecen requisitos especiales<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>no son aplicables a supuestos distintos, porque la representaci\u00f3n org\u00e1nica y la voluntaria son muy diferentes, porque la raz\u00f3n de ser de la norma es impredicable al supuesto del apoderamiento y finalmente porque el CC s\u00ed determina como debe ser la actuaci\u00f3n de varios apoderados conjuntos (Art. 1137 y 1139 del CC).<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Comentarios:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Aunque nos pueda parecer<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>extra\u00f1o que se confiera poder mancomunado a tres personas, por las dificultades evidentes de su actuaci\u00f3n, si as\u00ed se hace ello es responsabilidad del poderdante y debemos estimar que si lo ha hecho razones tendr\u00e1 para ello sin que por medio de la calificaci\u00f3n exijamos algo que, aunque pueda parecer<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>razonable u omitido por simple olvido, no es exigible cuando los t\u00e9rminos de la actuaci\u00f3n de los apoderados<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>quedan claros en los t\u00e9rminos del poder concedido. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(JAGV)<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3110\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-3110.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3110 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 156 KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3110\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3110\">Otros formatos<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">120. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS: IDENTIDAD CON LAS CUENTAS AUDITADAS: SU FORMA DE EXPRESI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de marzo de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles VI de Valencia, por la que se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de la sociedad.<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Para la pr\u00e1ctica de un dep\u00f3sito de cuentas se presentan en el registro la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n aprobatoria<\/b> de las cuentas en las que se manifiesta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por v\u00eda telem\u00e1tica, y de forma conjunta<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span> se remiten las cuentas anuales y el informe de gesti\u00f3n e incluye el informe de auditor\u00eda debidamente firmados sobre dichos documentos, gener\u00e1ndose la huella correspondiente.<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">La registradora <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende<\/b> el dep\u00f3sito pues en la certificaci\u00f3n del acta de la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no consta que las cuentas aprobadas coinciden con las auditadas<\/b>. Art. 366.1.7\u00ba del Reglamento del Registro Mercantil<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Se recurre alegando que \u201cdicho contenido es inequ\u00edvoco y claro respecto a que tanto las cuentas anuales como el informe de gesti\u00f3n coinciden con los documentos a los que se refiere el informe de auditor\u00eda\u201d.<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doctrina<\/b>: La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> calificaci\u00f3n.<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">Tras decir que se trata de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nimia cuesti\u00f3n<\/b> concluye, tras el examen de los documentos presentados, que<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>resulta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indubitado<\/b> que el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la sociedad lleva a cabo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la afirmaci\u00f3n de que las cuentas auditadas se corresponden con las depositadas.<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Aunque la cuesti\u00f3n sea nimia, la misma DG resalta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la importancia<\/b> de la manifestaci\u00f3n cuya omisi\u00f3n se debate, pues, el hacerla implica que los \u201cadministradores asumen la responsabilidad de que el informe de auditor\u00eda presentado es el relativo precisamente a las cuentas cuyo dep\u00f3sito se solicita\u201d. Por ello, aunque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no sea obligatoria<\/b> la utilizaci\u00f3n de la f\u00f3rmula sacramental que utiliza el art. 366.1.7\u00ba, s\u00ed ser\u00eda de desear que dicha <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formulaci\u00f3n se haga con la claridad suficiente<\/b> para que no se planteen dudas al respecto. La misma DG dice con relaci\u00f3n a ello que \u201cla certificaci\u00f3n podr\u00eda haber sido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s expl\u00edcita<\/b> evitando as\u00ed las dudas de la registradora y la consunci\u00f3n de recursos que implica este expediente, pero lo cierto es que su contenido es suficiente a los efectos analizados por lo que procede apreciar el motivo de recurso\u201d. Creemos en definitiva que es una cuesti\u00f3n de hecho que ser\u00e1 objeto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calificaci\u00f3n en cada caso<\/b> y sin caer en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rigidices formales<\/b> de las que no somos partidarios, lo que s\u00ed estimamos preciso es que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido de la manifestaci\u00f3n quede claro<\/b> de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>forma tal que no exista duda sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">esa correlaci\u00f3n entre las cuentas depositadas y la auditadas<\/b>. Debemos reconocer que en este caso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las dudas<\/b> de la registradora estaban <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> justificadas<\/b> por la oscuridad de las manifestaciones contenidas en la certificaci\u00f3n, aunque quiz\u00e1s esas dudas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no fueran suficientes<\/b> para suspender el dep\u00f3sito pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si todo se presenta de forma conjunta<\/b> parece que todo ello est\u00e1 relacionado. (JAGV)<\/span><u><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-3256\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-3256.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-3256 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 148\u00a0KB)<\/a><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-3256\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-3256\">Otros formatos<\/a><u><\/u><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias<\/span>, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2013-ENERO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">La obligaci\u00f3n del Notario como asesor no es de resultado sino de medios. Sobre el tema existen dos interesantes Sentencias que se rese\u00f1an a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Sentencia del TSJ del Pa\u00eds Vasco de 4 de abril de 2011, Recurso 563\/2009. El tribunal efect\u00faa las siguientes consideraciones en un supuesto en el que las pretensiones liquidatorias de la Administraci\u00f3n no fueron estimadas: \u201cUna primera observaci\u00f3n imprescindible se tiene que centrar en las constantes, impropias y contradictorias alusiones que la parte recurrente realiza en el proceso a\u00a0<b>la supuesta responsabilidad del Notario autorizante de la escritura de divisi\u00f3n de la herencia, en la medida en que, -parece entenderse-, tal instrumento incurrir\u00eda en alg\u00fan tipo de invalidez por la circunstancia contingente y extravagante de que estuviese o no finalmente sujeta a alg\u00fan tipo de tributaci\u00f3n, como si la validez de los documentos p\u00fablicos y del consentimiento que en ellos se expresa estuviese determinada por su potencialidad en orden a la elusi\u00f3n de los tributos, o como si correspondiese al Notariado la funci\u00f3n de ofrecer a los\u00a0\u00a0otorgantes f\u00f3rmulas negociales que en todo caso, y al margen de toda legitima econom\u00eda de opci\u00f3n, evitasen el pago de impuestos<\/b>. Excluye la Sala, por tanto de todo examen las referidas menciones y discurso alegatorios, ajenos a este \u00e1mbito de enjuiciamiento, recordando en cualquier caso que el principio de calificaci\u00f3n tributaria, tal y como ha venido siendo constantemente enunciado y como lo recoge igualmente el Art\u00edculo 12de la vigente Norma Foral General Tributaria 2\/2.005, de 10 de Marzo, supone que \u00abLas obligaciones tributarias se exigir\u00e1n con arreglo a la naturaleza jur\u00eddica del hecho, acto o negocio realizado, cualquiera que sea la forma o denominaci\u00f3n que los interesados le hubieran dado, y prescindiendo de los defectos que pudieran afectar a su validez\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">La Sentencia de la Audiencia Provincial de C\u00f3rdoba de 1 de julio de 2010, Recurso 163\/2010, ante el supuesto de la gesti\u00f3n fiscal de una escritura p\u00fablica por un notario en la que \u201cla cuota tributaria que inicialmente fue estimada en 8.321,71 euros pas\u00f3 administrativamente a fijarse en una cantidad superior, gener\u00e1ndose una cuota diferencial de 13.048,02 euros; incremento que gener\u00f3 en concepto de intereses de demora la suma de 1.382,11 euros.\u201d, exigiendo responsabilidad al fedatario asesor, el tribunal declar\u00f3 que en el desempe\u00f1o de su funci\u00f3n \u201ca falta de un pacto espec\u00edfico en contrario que aqu\u00ed no consta)\u00a0<b>el notario asume una obligaci\u00f3n de medios, oblig\u00e1ndose exclusivamente a desplegar sus actividades con la debida diligencia y acorde con su \u00ablex artis\u00bb, sin que por lo tanto garantice o se comprometa al resultado de la misma<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Se\u00f1ala en este sentido la S.T.S. de 25 de marzo de 1998, que un profesional del derecho est\u00e1 obligado a prestar sus servicios con la competencia y prontitud requeridas por las circunstancias de cada caso, y que en esa competencia \u00abse incluye el conocimiento de la legislaci\u00f3n y jurisprudencia aplicable al caso, y a su aplicaci\u00f3n con criterios de razonabilidad si hubiese interpretaciones no un\u00edvocas\u00bb.\u00a0<b>Es cierto, que cuando de un notario se trata el canon para medir esa competencia debe de ser alto, no solo porque ello es lo que confiadamente espera el cliente que solicita los servicios de tan cualificado profesional ( art. 1104 del C.c.), porque estamos ante una actuaci\u00f3n retribuida ( art. 1726 del Cc.) , sino tambi\u00e9n porque as\u00ed deriva de su estatuto espec\u00edfico<\/b>\u00a0(arts 145, 146 y 147 del R.N).\u201d<b>\u00a0\u00a0\u201c<\/b>Como se desprende de la S.T.S. de 3 de octubre de 1998, que cuando de la interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de normas jur\u00eddicas se trata (en este caso tributarias), la competencia del notario no puede ponderarse sobre la base de un acto de tercero (Administraci\u00f3n Tributaria), que puede estar o no de acuerdo con la tesis y argumentaciones (en este caso\u00a0\u00a0autoliquidaci\u00f3n) que haya formulado en defensa de los intereses encomendados.\u201d Para la Audiencia de C\u00f3rdoba \u201cla falta de competencia profesional de los notarios demandados no puede resultar, sin m\u00e1s, del hecho de que la declaraci\u00f3n -acto de declaraci\u00f3n confeccionada en la notar\u00eda- no fuese aceptada en su integridad por la Administraci\u00f3n Tributaria,\u201d no prob\u00e1ndose conducta negligente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Bilbao, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas y Bolta\u00f1a, a 14 de abril de 2013.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 222. (BOE MARZO de 2013) TEMAS DESTACADOS Envejecimiento activo Preferentes IRPF y Patrimonio Tasas judiciales Notificaciones Seg. Soc. Control tributario Empleo p\u00fablico Poderes Seg. Soc. Seg Social discapacidad Concursos notariales Condiciones licencia Pareja de hecho aporta Cuota garaje Plazo opci\u00f3n Herencia a b. de i. Hipoteca m\u00e1ximo Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26873","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26873"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26873\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80675,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26873\/revisions\/80675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}